Konumu iyi olan.

eksikleri neler önemli olan o. tesisat sıkıntısı olan, böcek problemi olan, ısınma sorunu olan, izolasyon problemi olan evlerde oturmak çok sıkıntılı. ama kozmetik sorunlar varsa (kapıları eskidir, mutfağı eskidir vs) çok sorun değil, canımın istediğinde otururum problem olmaz.

mesela kadıköyde falan konumu süper ama 50 yıllık evler var. duvarlar falan rutubet içinde, apartman leş gibi, deprem riski var. orada oturacağıma kurtköyde oturmayı tercih ederim, canımdan önemli değil 1 metro zaten.

eskiliğine bağlı.
deprem yönetmeliği öncesinde inşa edildiyse ben eskiyi tercih etmem.

1. öncelik deprem güvenliği için sağlamlık, 2005 yılından eski olmamalı.

2. öncelik konum.

Binanın dışından teknik bir problemi yoksa, içerideki her sorun halledilir.

önce depreme dayanıklılık sonra konum.

kesinlikle ama kesinlikle konumu iyi olan. konum içinden çok çok daha önemli

sessiz, sakin bir ortam olan yeri seçerdim.

Ev alma komsu al. konum iyi derken karisik bi mahalle ama ulasim iyi gibi ise ben ona iyi konum demem. mahalle sakinleri cok iyiyse konum 1

biraz da roket adam+1

Önce sağlamlık sonra konum +1

Eve bir şey olursa hem candan hem maldan oluyorsunuz.

Konumu asla oturmak istemeyeceğiniz bir yerdeyse kiraya verir kendi oturacağınız yerin kirasından düşersiniz.

Evini istedigin gibi doseyebilirsin ama konumunu/cevresini degistiremezsin. Evler saglamsa konuma gore karar verirdim. Eksiklikler yavas yavas ilerde tamamlanir

metrekare fiyatına bakarım.
Sonra da deprem güvenliğine önem veririm.

Konum çok tartışmalı konu. Atıyorum çekmeköyü, ataşehiri çoğu insan beğenmez ama gidip moda'da 60 yaşında ev alacağıma ataşehir'de bir sitedeki evi alırım.

istanbul da ise mal konum her türlü ezer geçer.

c3'ün i20'den daha iyi bir araç olduğu kesin. ama 600 bin diye çok kaliteli bir araç beklemeyin. her tarafı bir oyuncak araba kadar plastik ve her yerinden ses alan bir araç izlenimi verdi bana (2 gün kiralayıp 1000 km kadar kullanmıştım)

daha iyi değilse bile bir alternatif olarak egea cross dizel de düşünülebilir belki o fiyatlarda. yeterince seri, bagajı fena değil, ama bildiğim kadarıyla cam tavanı yok.

Yatırım amaçlı alıyorsanız al-satta prim yapan markalar tercih edin. Olası bir otomobil krizi bitişinde C3 Aircross çok da tercih edilmez.

Polo veya T-Cross daha mantıklı mesela.

i20 o kadar da kötü bir araç değil. Hatta şu anda fiyat performans olarak alınabilecek ideal araçlardan biri. B sınıfı bir otomobilden nasıl bir performans bekliyorsunuz bilmiyorum ama, rampada zorlanması bir problem olabileceğini düşündürttü araçta. Ya da hangi i20'yi kıyaslıyoruz? 1.0 motor mu? 1.4 motor mu?

C3 aircross suv karakteristiği olan bir araç. i20'yle ne kadar kıyaslanabilir bilmiyorum ama o fiyat farkına değecek bir artı sunmuyor. TAbii ki bu kişisel bir tercih, araba alışverişinde rasyonel düşünmeyiz genelde. Tasarımı hoşumuza gider vs o ayrı.

Otomobile bir yatırım gözüyle bakmayın derim:) Ama buradan kastınız kolay satılabilecek bir araç diye düşünüyorum. Açıkcası ben c3 aircross yerine o fiyata daha hızlı satılabilecek ve daha az sorun çıkaracak araçlara yönelirdim.

mesela toyota corolla 1.5 flame paket almak mümkün bugünün fiyatıyla.
Hatta biraz zorlayıp hybrid bile alınabilir.

En azından C segment bir araç almış olursunuz. Aircross ne kadar donanımlı ya da iyi duruyor olsa da neticede b segment.

@anten, arabada hiçbir problem yok. 2 arkadaşım daha i20 var 1.4 motor. araba zorla gidiyor ittire ittire azıcık yük varsa.

toyota corolla 1.5 flame'in dizeli yokmuş. kesinlikle benzinli yok hibrit mibrit araç almam. i20'den sonra benzinli araçtan da tiksindim.

zaten dünden bugüne c3 aircross bile 20k koymuş üstüne. bu da kaçtı artık. araç değiştirme işi bitti sanırım.

1.5 dizel duster alabilirsiniz.
Konfor tartışılır ama parçası ucuz, motoru iyi.

Onun dışında gene dizel rifter, berlingo vs gibi araçlar olabilir.

Bu arada 1.4 mpi sebebiyle benzinden korkmanız normal çünkü 1.4 mpi. Hele otomatikse gg wp.

Eğer çok km yoksa ben olsam 1.2 motor fransiz, ya da tce clio vs bakarım. 1.0 ecoboost ford da olur.

i20 1.2 benzin (orta kasa 2013) den c3 1.6 dizel e geçmiş biri olarak kesinlikle daha konforlu diyebilirim. i20 yeni kasa da kullandım ama nedense orta kasa bana daha konforlu geliyordu. burada asıl soru hangi donanımdan hangi donanıma geçiyorsunuz.

i20 1.0 mı 1.2 mi 1.4 mü 1.4 dizel mi ? yıl kaç ? jump style elite ? büyük ihtimal elite tir
c3 aircros 1.2 mi , 1.5 dizel mi ? feel bold shine hangisi ? 600k civarı feel bold lar var .


donanım derdiniz çok yoksa neden C4 feel paket düşünmüyorsunuz :)

vereceğiniz cevaplara göre yorumumu yapabilirim.

ben vaktiyle tüketici kredisi çektim, ama 2. el alacağım için tüketici kredisi çektim. Hani para elimde hazır olsun gerekirse trink ödeyip alabileyim diye.

Onun dışında faizi hangisinin düşükse onu seçerdim. Tabii taşıt kredisinin prosedürü daha fazla

İkinci el araçlarda zaten belirli yaş üzerinde taşıt kredisi verilmiyor diye biliyorum. Bunu da göz önünde bulundurmakta fayda var.

ben zamaninda ihtiyac kredisi cekmistim ugrasmamak icin.

1 ay önce taşıt kredisi kullandım. yazayım siz kararı kendiniz verin.

- 5 yaş üzeri arabalara çekemiyorsunuz (ay ve gün hesabı yapılıyor. bugün çekseniz 9 haziran 2017 çıkışlı ve sonrası olması lazım arabanın)
- faiz oranı 1,59 yazıyor devlet bankaları ama bu oran için bes ve kaskoyu onlardan yaptırmak şart. kaskoları da pahalı. bunları istemezseniz 1,63'ten kullandırıyorlar. (1,63ten kullandım)
- kredi tahsis, hayat sigortası ve ne alakaysa findex kitlediler. total maliyeti 1800 tl civarı. sizinki de 1300-1500 falan olur tutar daha düşük olduğu için.
- saçma bir durum var. kaskoya şerh düşmeden krediyi satıcıya aktarmıyor banka. e kasko yaptırmak için de aracı üzerinize almanız lazım. burda satıcının alıcıya güvenmesi gerekiyor. (banka, alıcıya kaşeli imzalı bir belgeyi mail atıyor ama adam güvenmeyebilir yine de). aracın satışını aldıktan sonra kasko yaptırıp, şerh düşüyorsunuz banka adına, onu da bankaya yollayınca banka parayı alıcıya gönderiyor.

durum kabaca bu şekilde.

Ben de 1 ay önce taşıt kredisi çektim. Devlet bankasından çekmedim. Kasko zorunlu dediler yaptırdım ama normal ücretin 3 katı falandı. Yaptırdıktan sonra baktım sözleşmede bunla ilgili bir ibare yok, birkaç gün içinde iptal ettirdim direkt paramı iade ettiler. Devlet bankasında böyle olmayabilir.

araç taşıt kredili olarak alındığı için araçta bankanın rehni oluyor ödeme bitene kadar. kendi alacaklarını garanti altına alıyorlar. bu sebeple kasko yaptırmak zorundasınız. ancak bankadan yaptırmak zorunda değilsiniz. ben ilk sene bankadan yaptırdım. sonra dışardan yaptırdım. fiyat olarak piyasayla benzerdi.

öncelikle 5 yaş muhabbeti bankadan bankaya göre değişiyor işbankası 10 yıllık araca kredi veriyor.

burada önemli olan aylık ödeme. ihtiyaçta maks. 2 yıl vade var. aylık ödemesi fazla olduğu için mecburen taşıt kredisi çektim 4 yıllık. 1.94. taşıt çekince ilk yıl kasko ve sigortayı bankadan yaptırmak zorundasın. ilk arabam, ehliyetim 2 aylık ve araç 2012 model olduğu için sigorta ve kasko olması gerekenden fazla çıktı bende. kasko 12bin sigorta 2700. 2 yılda ödeyebilirim derseniz her türlü ihtiyaç daha mantıklı.

integral forex'i takip edin.

orada duyurular yapılıyor, ücretsiz 1 saatlik eğitimler oluyor, atilla yeşilada galiba her ay yapacak düzenli olarak.

onun haricinde yine buradaki kadronun ücretli eğitimleri var diye biliyorum.

udemy'de birkaç bankacının kursunu görmüştüm. İyi duruyordu içerikleri.

Khan academy'de de ücretsiz eğitimler vardı.

Ücretli

www.borfin.com.tr

Talep nedir bilmiyorum ama Brezilya'da Türkçe öğretmek belki bir seçenek olabilir.
Onun dışında en mantıklı seçenek kod yazmak/bilişim falan gibi duruyor.
Çeviri önermem. Belki iyi kazanırsınız ama o seviyeye gelmek çok uzun yıllar alıyor. Çok yorucu.

Maalesef ana dili türkçe olanlar için freelance seçenekleri biraz kısıtlı.
Dil bağımsız konularda ancak iş bulmak mümkün olabilir.

Kod yazmak bir seçenek ama tecrübe yoksa uzmanlaşmak çok zaman ve efor alır.
Tasarım işleri de aynı şekilde. Ama bu da tecrübe istiyor.
Türkiye'ye yönelik sosyal medya yönetimi yapabilirsiniz orta ölçekli firmalara. TL kazanırsınız orada ne kadar işe yarar onu bilemem tabi kur farkı ne düzeyde.

Dijital marketing, SEO danışmanlığı, vb gibi işleri online yürütebilirsiniz. Ama bu konuda tecrübe edinmeniz lazım.

Kendi sektörünüzden bir şeyler baksanız daha iyi olacak sanırım.
Brezilya'dan bir ürünü ithal etmek isteyen Türk firmalarına yardım edersiniz.
Bu bağlantılar nasıl kurulur bilmiyorum ama Türkiye'den ayrılmadan önce bunları sağlamak gerek. Türkiye - Brezilya İş Konseyi'ne ulaşmak belki aklınıza gelmeyen kapılar açar.

Fiyatlar önemli. sevkiyatı kim yapacak önemli.
Kaça alıp kaöa satıyorsunuz.
Ürün + site komisyonu + kargo bedeli + vergiler < satış bedeliniz ise her türlü iş yapılır.

Bilgisayar parçaları için düşünmüştüm.
Benim 60'a alabildiğim mouse değişik pazar yerlerinde 45 liraydı.

Teşekkürler, ben daha çok deneyip iyi kötü kazanabilen var mı diye merak ettim. Yoksa toptancıyq mı calisiyoruz? Cok degisik yorumlar gordum, lanet eden de cok kazandim diyen de

yaşıyorum :( imposter syndrome araştırınız.

Donem donem cogu kisi yasar, yasamistir. Imposter syndrome evet.

Ahshaha
Normal çok normal.

Yapabildiğiniz şey kolay geliyor ve bu kadar kolay olmamalı diye düşünüp bir şeyleri atladığınızı düşünüyorsunuz.

ara ara bana da oluyor 10 kusur sene gecmesine ragmen.
Dogru bir kaygi zaten :) iyi degiliz ama idare ediyoruz.
Baskasinin kodunu gorunce saygi durusuna geciyorum bazen.

Bu düşüncenin doğru olmadığını, imposter syndrome'un neredeyse herkesin başına geldiğini bilin.
Hatırladığım en çarpıcı örnek Marissa Mayer. Tanımıyorsanız kadının CV'sine bir göz atın.

Ben de sürekli böyle hissediyorum. Sanırım benim için sebebi yaptıklarımı unutmam. Mesela sene başında daha önce kullanmadığım bir framework ve bir kütüphane kullanmam istendi. Dökümantasyona bata çıka hallettim ama birisi çıkıp sen bunları kullanmıştın, şu nasıl yapılır diye sorsa cevaplayamam muhtemelen.

sektörüm farklı ama proje bazlı çalışıyorum yazılımcılar gibi.
Birçok yönden benziyor (kendini güncelleme vs.)
Şu an büyük bir firmada direktörüm.
Ona rağmen hala aynı kaygıyı yaşıyorum.
İyi bir şey o kontrollü olduğu sürece insanı gelişmeye itiyor.

Oo olmaz olur mu :)

Ben de bilgisayar mühendisiyim, toplamda 6 yıllık deneyimim var ama 2 yıl önce sektör ve altyapı değiştirdim. Ona rağmen lan bu işi başkası da yapar aslında, ohoo millet neler yapıyor ben mühendis bile değilim bence falan diyorum. İşe yeni başladığımda daha yaygındı bu sanrılar, o zaman ayrıca kesin kovulacağım falan diyordum veya bu kadar maaşı hak etmiyorum diyordum ama artık onlar geride kaldı :)

2 ay deneme süresinde hiçbir şey olmaz.

Bu tip ifadelerle karşılaştım ama bunları genelde iş yerleri kullanmaz. Bunlar şirketin kendini korumak amacıyla yazdığı şeyler. Sen şirkete dava açarsan o da bunu öne sürebilir.

Bunu bilinen bir banka için duymuştum. Gerçekten yoğun bir eğitim veriyorlarmış. Onlar kullanıyor olabilir. Burada önemli olan eğitimi kanıtlayabilmek ve çalışanın samimi olup olmaması. Gerçekten işi bırakacak bir nedeni varsa hiçbir şey olmayabilir de. Haksız fesih konusunu araştırabilirsiniz.

karşılıklılık prensibi doğru işletilse olur.
örneğin sana pahalı bir eğitim verdirmiş olsun (pilotluk gibi) orada sağlanan menfaatle uyumlu bir şekilde ve belirli bir süre çalışma zorunluluğu getirebilir. yargıtay kararları var bu yönde

bir avukat size daha çok yardımcı olabilir ama size bir karşılık verdikleri süree bunu talep edebilir. Yoksa etmesinin manası yok.

Pilotluk örneği gibi. Şirket size binlerce dolarlık bir eğitim verip öyle işe alıyorsa bunun karşılığını isteyebilir. Ama bir şey vermeden neyi istiyor?

Bu arada hoşlanmadığınız maddelerle ilgili konuşmayı deneyin. Şirketin her verdiği sözleşmeyi kabul etmek zorunda değilsiniz.

yasal bir dayanagi cogu zaman yok. bir bankaya girerkenki sozlesmede yaziyordu, arastirdigimda karsilikli degilse ( kovulursan sana o parayi vermeyeceklerse ) baglayiciligi olmadigini gordum. hem ben hem baska arkadaslarim istifa etti bankadan, almadilar :)

İş sözleşmesi, sırf karşılıklı imza var diye iş kanununa ters gelecek maddeleri geçerli kılamaz. İşveren isterse oraya hammurabi kanunları yazsın, işçinin hakkı iş kanununa tabiidir. Fistikthecat'in dediği durumlar için emsal kararlar var, detaya göre bunlar değerlendirilir; tek boyutu yok yani. Ama yazdım yapacaksın diyemiyor işveren.

tatlı+kitap hediye çeki olur.

Bence doğru değil. Restoran, kafe olsa neyse. Orada kutuya atabiliyorsun. Bir de yanlış anlamayın ama 50 TL şu an para değil. En az 100 olsa daha iyi. Bence bir kitap hediye edip arasına sıkıştırırsan daha iyi olabilir.

Ben olsam hediye çeki almak yerine direkt olarak para verirdim. Tatlı poşetinin içine teşekkür kartı onun da arasına para şeklinde. Öğrenci kişinin her şeyden evvel paraya ihtiyacı vardır. Çünkü gençlik var bedende. Hem onun neye ihtiyacı olacağını ondan başka kimse bilemez, parayı verin neye nasıl ihtiyacı varsa o şekilde kullansın.

Öncelikle çok ince duşunmuşsunuz, keşke bu dunyada sizin gibi hoş duşunenler çogalarak artsa :)

Hangi okulda okuyor bilmiyorum ama aileden uzaksa bir ögrenci için yeme/içme masrafı çok gidiyor. Ben olsam bu marketlerin hediye kartları var, içlerine bakiye yukleniyor ya da hazır bakiye yuklenmiş şekilde satılıyor. Onlardan alıp tatlının yanına koyabilirsiniz gibi geldi. İhtiyacı olan neyse gider alır marketten.

Nakit para yerine hediye kartı olabilir.
Yalnız ibb'de vs nasıl oluyor bilmiyorum ama çoğu firmada bu tarz seyler normal karsilanmaz, niyetiniz iyi bile olsa. Misal bana gelen her hediye tarzı şeyi hediye biriminden onaylatmam lazım yoksa alamam.
Bence ibb ile alakalı bir birimden bir onay alırsanız kizin da başı yanmasın sonra böyle bir düşünceden. O yüzden nakitten uzak durun bence.

Ya o gün yaptığın çiçek çok beğenildi ben de teşekkür etmek istedim. Bir arkadaşınla birer kahve icersiniz deyip parayı verin bence. Tatlı da olursa süper olur. Herkesin parayı ihtiyacı var. Amerikalı tipler bile işini yapan kasiyerlere 1 dolar vererek geziyor. Hiç utanılacak bir durum yok. Hediye çeki falan vermeyin, para verin ki işine yarasın.

Bahşiş genelde hizmeti aldıktan sonra verilir usulüen. Aradan biraz zaman geçtikten sonra bir hediye ya da bahşiş götürmek tuhaf anlaşılabilir. İnce bir çizgi var. Özellikle karşı cinstenseniz konu çok farklı noktalara gidebilir. İyi düşünün derim.

Belki başka bir sipariş daha alıp, onu hazırlarken her ikisini de kapsayacak şekilde bir hediye ya da bahşiş bırakabilirsiniz.

Niye olsun ki? Ünlüler yüzlerinin şeklinin telif haklarına sahip değiller, hali hazırda çekilmiş fotoğraflarının kullanılması sorun olur. Aynı zamanda dijital ortamda yaratılmış bir imaj problem yaratabilir. Fotoğrafını kullandığınız kişinin gerçek olduğunu ispatlayabiliyorsanız ve bir dava açılması durumunda o kişi gelip "falanca kişi değil, billboarddaki benim" diye ifade verebilecekse hiçbir sıkıntı olamaz.

hayır ama benzeyen kişinin reklamında olduğu bir sektör ise, reklamda benziyor ise dava açılabilir ve problem oluşabilir.

mesela kıvanç tatlıtuğ'a çok benzeyen birini siyah diye bir kot reklamında oynatırlarsa problem olur. gibi gibi

çok benziyorsa photoshop kullanmadan orjinal resimler üzerinden gidersin
şikayet gelirse ispatı kolay olur

hiçbir şey olmaz. doğrudan başka birinin fotoğrafını kullanmadığınız müddetçe problem olmaz

Ülker zamanında reklamlarda Cem Yılmaz'a çok benzeyen bir adamı oynatmıştı, gerçek Cem Ülker'i mahkemeye verdi reklamı yayından kaldırttı. Haberler ve yayından kaldırılan reklam hala google'da bulunabilir. Yani gayet de oluyor. Tabii şimdi kanun değiştiyse bilemem.

işte o reklam dsf
www.youtube.com
altına cem yılmaz yazmışlar bir de

@15 yildir okurum da simdi ne yazacagim, o reklamın olayı zaten oynattıkları adamın Cem Yılmaz'a benziyor olmasıydı. Cem Yılmaz gibi tarz yapmış bir adam arabada kadını güldürüyor ama aslında kadın pazarladıkları ürünü içtiği için gülüyor ve içtiği şey bitince adamın Cem Yılmaz olmadığını farkedip gülmeyi kesiyordu. Yani oynattıkları adam bir ünlüye benzemiyor, reklam hali hazırda ünlü birisinin taklidini yapıyor.

Sen burada mesela Kıvanç Tatlıtuğ'ya benzeyen bir adamı bir reklamında oynatacaksın, yakışıklı diye. Kıvanç gelip "bu adam da benim gibi yakışıklı, kaldırın bunu" diye dava açamaz. İnsan oğlu çift yaratılmış, herkesin bir benzeri var neredeyse, sana benzeyen biri ünlü oldu diye medya alanında iş yapamayacak mısın?

O ünlüyü andırmaması ve onun karakteristik özelliklerine, oynadığı bir role, mesleğine vs referans olmaması lazım.

Atıyorum cristiano ronaldo'ya benzeyen bir adamı aldın. Futbol forması giydirdin (manchester olmasa bile), ronaldo diyebilir ki bana referans var burada. Ama o adamı aldın supermarket reklamında kasiyer olarak kullandın. Bir şey diyemez kolay kolay.

Ama gittin digiturk lig tv reklamında oynattın. Maç izleyen sıradan adam olarak. Yine telif olabilir.

Çok ince ayrımlar söz konusu burada. Risk her zaman var bu işlerde. O yüzden reklam çekiminin prodüktörüne danışın. Hatta prodüksiyon şirketinden bu konuyla ilgili sorun olmayacağına dair bir yazı bile isteyebilirsiniz:)

belki yazmak senin olayın değil ama konuşarak çok daha rahat ve akıcı olacaksın.

kitap incelemelerini video şeklinde yayınlayabilirsin mesela. hiç bişeye de ihtiyacın yok ekstradan.

belki bunu video değil sadece sesli olarak yapmak istersin, onun ismini çıkartamadım şu an :)=

İnternette artık içerik okuyan sayısı az. İnsanlar ya izliyor, ya da dinliyor.
Bu formatlara yönelmek daha iyi olur.

yapabilirsin tabii ki, sevdiğin bir konu hakkında yazabilirsin, ben senin yaşlardayken falan mesleğimle ilgili blog yazıyordum okuyorlardı.

"insanların okuyacağı şeyler yazmak" dediğin işin 2 boyutu var:

1- insanların okuyacağı konular bulmak
2- doğru düzgün cümleler kurabilmek, akıcı yazmak vs.

İkisi birbirinden farklı konular. Çok okuyor olmak illa ki çok iyi yazabileceğiniz anlamına gelmiyor, iyi yazmak için çok yazmak lazım.

Yazı yazmanın video veya podcast yapmaya göre daha efektif, keyifli ve faydalı bir aktivite olduğunu düşünüyorum, ama tabi ki ulaşacağı kişi sayısı daha az olur. Tek derdin para değilse hala geçerli bir model tabi ki.

Neyin okunacağını da denemeden bilemezsin. Ben arkadaşlara oyun önerisi veriyordum, sonra biri dedi ki "bunu blog'a çevir". Hiçbir yazma tecrübesi olmayan biri olarak bi blog açtım, 1 senede 10.000'den fazla okurum oldu. Sonradan kapattım blogu ama "5-10 kişi okur" dediğim şey yürüdü gitti hiç beklemediğim bi şekilde.

"(bana 10 sayfa birşey makale vs yaz deseniz 10 cümle çıkaramam gibi hissediyorum)"

hissetmelik bir durum yok. ac bir blog (bedava) ve pratik yapmaya basla. istersen youtube videosu da cekebilirsin, netiecede onun da scriptini yazmak bir yazma eylemi, kamerayi acip dogacalama yapmayacaksin.

para kazanmak gibi bir kaygin olmadigi surece bol bol yapabilirsin istedigin her formatta.

Doğruluğundan emin olduğun bilgiler ile yararlı konular varsa olabilir.
Buna karar verdikten sonra iki şey var karşımıza çıkan. çeşitli konulardan, kendi tecrübelerimizden karma bir bir paylaşım serisi mi? yoksa yoksa belli bir konu/alan üstünden paylaşımlar mı yapmak gerekir?
Doğrusu ben de uzman değilim ama hobi olarak tweeter'da tarih konulu, özellikle yabancıların bizlere bakış açıları, onların kaynaklarından çeşitli alıntılar alıntılar bizdeki tarihi meseleleri nasıl değerlendirdiklerini yine bizdeki kaynaklarla karşılaştırmalı olarak kısa açıklamalı paylaşımlar yapmayı düşünüyorum. Yabancı dil önemli aslında ama bende de yetersiz olduğundan çeşitli çeviriler bu açığı kısmen kapatacaktır.

Makale ise biraz daha parçaları tutarlı ve uzun olarak bir araya getirme çabası ki tanınmış biri olmadıktan sonra insanların bunu okumaya hem vakti, (çoğunlukla da) isteği yok gibi.

Allah rahmet eylesin.
E devlet şifresi varsa hemen silinmiyor 1 2 gün duruyor, ordan kontrol edebilirsiniz. Noterden veya sulh hukuk mahkemesi nden verasetname çıkarın, çoğu yer talep edecek. Mahkemeden alırsan rica et birden fazla versinler aslı gibidir vursunlar. Emeklisi maaşını anneniz alır ama yüzde 75ini alıyor galiba.

size hastaneden ölüm belgesi verecekler.
cenaze işlemlerini falan da bu belgeyle gerçekleştireceksiniz.

ölüm belgesini aldıktan sonra bir notere gidip veraset ilamı çıkartacaksınız.
cenazeden sonra gidebilirsiniz, sanırım 2-3 ay süresi var bu işlemleri yapmak için.
ancak aile kayıtlarınızda bir sorun varsa mahkemeye gitmeniz gerekir, artık noterden çıkartılıyor veraset ilamı.

birkaç tane çıkartmanız ve ölüm belgesinin de fotokopisini çekseniz iyi olur.
digiturk falan gibi abonelikleri devretmek ya da iptal etmek için ölüm belgesi yeterli oluyor genelde.

banka gibi kurumlara veraset ilamıyla gideceksiniz, size oradan bilgi verirler.
eğer büyük bir varlık, birden fazla kardeş falan varsa işinizi avukatla halletmeniz daha iyi olur.

bütün bu işlemler bittikten sonra da annenizin babanızdan maaş alması için gerekli kuruma başvuracaksınız, maaş kendiliğinden bağlanacak.

başınız sağ olsun.

benim babam vefat ettiğinde hastane ölüm belgesini sisteme düzgün girmemiş, 3-4 defa hastaneye git gel 1 ayda çözmüştük.
bir türkiye klasiği olarak her kişi ve kurumun yaptığı her işi doğru yapılmışmı diye kontrol edin.

birde veraset vergisi ödeyecekseniz 2-3 sene faizsiz taksit yaptırma hakkınız var. memurlar yok öyle birşey diyor, sonra müdürle konuşup durumuzu yok peşin ödeyemeyiz falan müdür onaylarsa taksitle ödüyorsunuz.

Başınız sağolsun.

Öncelikle cenaze işlerini halledin en önemlisi o.

Sonra yapacaklarınız notere gitmek ve verasetname almak. Bazı durumlarda noter diyor ki ancak adliyeden alabilirsiniz. O zaman oradan alırsınız. Birkaç nüsha rica edin.

Evdeki doğalgaz, su, elektrik gibi şeyler babanızın üstüneyse onları üstünüze almanız lazım yoksa kesilir. E-devlet üstünden kolayca çözülür.

Annenizle SGK'ya gideceksiniz. Veraset ilamını verip dul aylığı bağlatacaksınız. Bu arada merhumun kızları varsa evlenene kadar yetim aylığı alabiliyor. Onu da sorarsınız.

Ev, arsa, mal mülk nakit para gibi şeyler varsa bunlar için tapuya gideceksiniz. Tapuda tüm mirasçıların olması gerekiyor. Tek başınıza üstünüze alamazsınız. Babanızın üstüne olan tapular mirascılar adına hisseli tapu olarak düzenlenir verilir aksi bir vasiyet yoksa.

Babanızın kullandığı bankalara veraset ilamıyla gidip hesapta para varsa çekin. Bu arada buralara diğer mirasçılarla gidin sonradan kardeş bile olsa insanlar şüpheye düşebiliyor. Açık olsun her şey. Borçları var mı diye sorun. Ama bilmediğiniz başka bankalarda varsa onu bilemem nasıl oluyor.

Bazı kredilerde hayat sigortası yapılıyor. Vefat durumunda krediyi sigorta öder. Böyle bir durum var mı onu da kontrol edin.


Son olarak,

Hangi bankalarda mevduatı olduğunu öğrenmek için bddk’nın e devlet ile entegre ettiği, veraset ilamı ile çalışan bir çalışması vardı. Oradan bakabilirsiniz. Adınıza kalan taşınmazlar için de web tabu üzerinden kendi adınıza giriş yaparak yine veraset ilamı bilgileri ile bilgi alabilirsiniz

2016’dan beri full remote çalışıyorum, ara ara canımız istediğinde iş arkadaşlarımızla buluşuyoruz. İnanılmaz memnunum ve kesinlikle ofise geri dönmek istemem bundan sonra. Odamda özel pc ekran setupı vs varken ufacık laptopa hiç iş yapamıyorum zaten artık

3 yılı aşkın süredir remote çalışıyorum.

- Alışması ve kendi çalışma düzenini oturtması biraz zor başlarda. Ama sonradan daha verimli hale geliyorsun.

- Trafik çekmemek mükemmel bi olay, gün resmen uzuyor.

- Sosyalleşme işi sıkıntılı, ama iş arkadaşlarını sevmiyorsan bi avantaj da olabilir.

- Yemek, uyku vs. düzenini daha istediğin gibi ayarlayabiliyorsun.

- İstersen başka şehirden çalışabiliyorsun.

Genel olarak aşırı memnunum ben. Bi tek biraz daha fazla sosyalleşebiliyor olsaydım daha iyi olurdu, ama o kadar yani.

Yaklaşık 2 yıldır pandemi nedeniyle evden çalışıyorum. Pazartesi rutin şirkete çağırdılar normal mesaiye dönüyoruz. İnanın aklımın bir köşesinde istifa etsem mi var o kadar diyorum. Çok alıştım evden çalışmaya hiç gidesim yok.

İşin eve uzaksa akşam dönüşü eziyet. Asosyallik sıkıyor ama işten dönüş yolunda şükrediyorum. Pandemi ilk başladığında geceleri uyuyamıyordum. Çünkü işten çok yolda yoruluyormuşum vücut yorulmayıp uyumamaya başladı :D

3 yıldır remote çalışıyorum, evde kendi duzenim oluştu, ister deniz kenarı ister dağ bayır gezerken çalışıyorum. İşimin sevmediğim kısımları olsa bile sırf uzaktan olduğu için katlandığım zamanlar oluyor. Bu daha asla ofise hayatına dönmem.

Coronayla remote calışmaya başladık, başlarda çok zor gelmişti ama şimdi acayip alıştım, hergün işe nasıl gidiyomuşum bilmiyorum. Her gün işe gitmek delilik

Benim gözlemim memnun kalmayanlar ya yalnız yaşayanlar ( sevgiliye, eşe veya çocuğa vakit ayıramamanın tatsızlığını bilmeyenler, ayrıca yalnızlıktan sıkılanlar)
ya da evinde bir çalışma alanı yaratamayanlar. Mutfak masasından ofis verimi alamazsınız. Sadece iş için ayırdığınız/düzenlediğiniz ve kullandığınız bir masa, yüksek konforlu çalışma sandalyesi ve dağınık olmayan sade bir ortam gerekli. Oda bile şart değil ama böyle bir köşe lazım.

Mola vermek,
Arada bir kalkıp yürümek, imkan varsa öğle arasında ebin yakınında bir yürüyüşe çıkmak falan gerekli.

Bütün artılarını geçtim, yolda geçen zaman ve kişisel bakım için harcanan -normal bakımın üstündeki kısım- zamandan tasarruf bile muhteşem.

Remote çalışmanın en büyük avantajı yolda geçen zamanın cepte kalması sanılıyor ama öyle değil. Şirketteyken yapılan birçok şey remote çalışılırken yapılamıyor. Sigara molası, 15-15 30 dk oradan zarar, yemek molası, 1 saat de oradan zarar. E yolda geçen zaman da o kadardı zaten. 17 de babam gelse yapmayacağım işi remote iken 18-19 lara kadar yapmak zorunda bırakılıyorsunuz. Mouse idle durumdayken bile adamlar görüp napıyorsun bir sorun mu var diyor. Resmen esir gibi hissediyor adam kendini. Ben şirketten çalışmaya okeyim. İyice moronlaştık evde 3 yıldır.

başta ben de zorlandım, ev benim konfor alanım kardeşim iş mi yapılır dedim. Ki öyle de oldu yani ofiste masaya oturuyosun herkesle birlikte işe başlıyorsun. Bir işi bitirmeden de kalmıyorsun. Veya iş arkadaşların, patronun ortalıkta olabiliyor ister istemez bir baskı hissediyorsun işler bitiyor. Ama evde o olmadı hiç. Arada uyuyorum, markete gidiyorum, içeriden biri sesleniyor. Gel şuna yardım et diyor, sohbet etmeye geliyor falan, anlatamıyorsun de derdini.

Ama bi 4 ay sonra falan yönetmeye başladım. Hem aile evinden çıktım o da rahat oldu. Yol çekmemek, istediğin an çalışmak, istediğin yerde çalışmak büyük lüks kesinlikle geçmelisiniz.

pandeminin ilk gününden beri remote çalışıyorum.

trafik benim için dert değildi, 9 km mesafedeyim. motosiklet de vardı.
yemek için negatif ve uyku için pozitif bir durum.
dışardan çalışma gibi bir güzelliği var.

bence olması gerekendir.

evde bir odayı ofis haline getirmeden olmaz o iş. Kanepeden çalışmak olmaz. Remote çalışmanın avantajları dezavantajlarından fazla.
Verimlilik anlamında da cok daha iyi.

Yöneticiyim, şirket bir süredir ofise dönmeyi düşünüyor "remote verimi düşürdü" diye inanıyor çünkü yaşı büyük yöneticiler.

Oysa geçenlerde deneme için haftalık toplantılardan biri yüzyüze yapıldı. Online'da 20 dakikada biten bir toplantı yüzyüze 120 dakika sürdü. Çünkü goygoy, geç kalanlar, arada gündem dışı başka işler vs...

Bu çağda remote çalışmaya alışamayan şirketin de çalışanın da verimliliği sürdürmesi zor.

Adı üzerinde evden çalışmak değil uzaktan çalışmak.

Sabah asıl focus gerektiren işleri hallettim, öğlen arasında spora gidip ardından işyerinden iki arkadaşla dışarıda buluşacağız. Bence mükemmel?


edit:

* İşyerinde aslında çoooook ölü zaman oluyor. Diğer insanların iki haftada yapabildikleri şeyleri aşırı ilham gelen iki saatte falan yapabiliyorum. İşyerinde reddit okumaktansa evde kitap okuyorum, hobilerime zaman ayırıyorum. Yanda laptop açık iş gelirse yapmak üzere kendime zaman ayırıyorum.

* Dandik işyeri giysileri yerine günlük hayatta giyilebilecek şeylere harcayabiliyorum paramı.

* Ulaşım sorunum zaten yoktu ama sabah o hazırlanma evresi çok zaman harcıyordu. Ondan kurtuldum.

* İşyerinde görmek istemediğim mecburen konuştuğum insanları ne gördüm ne duydum çooook güzel.

* İşyerindeki arkadaşlarımı tüm gün görüyoduk ama iş çerçevesinde oluyodu hep, şimdi akşamları çıkıp partiliyoruz falan.


daha bir sürü artısı var. kargo gelecek diye panik bile yapmıyosunuz zaten evdesiniz ya da ne bileyim bi işiniz olduğunda 15dk çıkıp halledip dönüyosunuz. bunlar birikiyor böyle pozitif şeyler.

canva

bağlarbaşı metro durağından altınbaşak fırına giden yolda göknar baharat kuruyemiş var. yeşil logolu. orada kırıntı zemheri diye bişey var. bayağı iyi onu önerebilirim

Ya niye böyle şeyler için bilimsel yöntemlerle üretilmiş, test edilmiş ve yan etkisi minimal düzeyde olan ilaçlara güvenmek yerine doz ayarlaması yapılmayan, hakkında yeterli araştırma bulunmayan, yan etkileri bilinmeyen ürünlere yoneliyorsunuz?

Bitkisel dediğiniz ürünlerin çoğunun karaciğer ve böbreğe zararı var. Gidip düzgün bir balgam söktürücü alsanız minimal zararla sorunu halledebilirsiniz

Ben solunum yolu kaynaklı benzer bir sorun yaşadğımı düşünürken olay mide kaynaklı çıkmıştı. O yüzden çok kafanıza göre hareket etmeyin, doktora gidin.

söküp çalıyolar. haberlerde bile çıktı.

yaptırırsın evi, bakarlar kimse yok yer tenha sırf hurda parasına bile söküp söküp parçalar satarlar.

İmarlı arsaysa normal inşaat prosedürünü uygulayarak yapabilirsin.
Tarla vs ise arazi en az 5000 metrekare olmalı, evin yüksekliğine, büyüklüğüne, yola uzaklığına falan çeşitli kısıtlar var.
Yani betonarme bina ile prefabrik konut arasında hiçbir fark yok.

Tiny house tekerlekli olduğu için tarlaya koyabilirsiniz. Bu anlamda arsa bakmanıza gerek yok. Ama tavsiyem elektiriği suyu olması yönünde, bu anlamda 200.000 tl civarı bütçede çatalca subaşında bir arkadaşımın İlgilendiği bir proje var , yanyana parsellenmiş yerler. Elektiriği suyu kapısına kadar getirilmiş. Yanlış hatırlamıyorsam 160-200.000 tl civarında fiyatları var. Özelden numaranızı paylaşırsanız sizi arattırayım.

Mirket +1

Ayrıca uygun fiyatlı diyorsanız prefabrik eleniyor zaten. Çelik maliyetleri korkunç derecede arttığı için prefabrik yapı ucuz değil. Tek katlı küçük bir ev istiyorsanız betonarmeye bile girmeden yığma yapı yapabilirsiniz.

Ayni motivasyonla favoriye ekledigim 3-5 ilani mimar arkadasa gonderdim, bu ilanlarin hepsi dolandirici demisti.

Ozellikle satin alma karari verdikten sonra mutlaka bir bilenle isi yurutmek lazim. Hissedar vs varsa o arazide tam bir kaos.

Bunlar da çok uygun değil artık.
Geçen sene bile 700bin liralardan fiyat veriyorlardı ki 2 milyona kadar teklif gördüm:)

Bir de altyapısı vs oldukça uğraştırabilir.

En önemli maliyet ise arsa... Ne olursa olsun merkezi noktalara ve yollara yakın bir yer isteyeceksiniz. Ormanın içinde rahat edemezsiniz hem ulaşım hem güvenlik yüzünden. Haliyle arsa fiyatları yine kafa kafaya gelecek.

Yani arsa+prefabrik ev ya da tinyhouse derseniz o bölgede ortalama bir daire maliyetine yaklaşırsınız. Bir de uğraşması var tabi inşaatı, altyapısı, izinleri vs.

Bir de tüm bu maliyetin ve uğraşın üstüne evi söküp götüreceklerini düşünmek, stresi bile yeter.

Bir diğer konu komşuluk... Bölge...
Maalesef bu tarz işlerin yapılabileceği kırsal bölgelerde insanlar sizi bezdirebilir. Özellikle şehirden gelenleri yolunacak tavuk gören bir güruh var.
Hemen komşu arsanızın sahibi bir sabah bahçenizin ortasına çit çekebilir. "Burası tapuda benim görünüyor, sen şu kadar geçmişsin" der. Arsayı aldığınız adamın 3. dereceden kuzeni çıkar gelir. "bu arsada benim dayımın da hakkı vardı, paylıydı bu arsa, tapuya işlenmedi ama bak noter tastiği var, yazılı vasiyet var, kayıtları var 50bin ver yoksa tapuya gidicem" der. Antik mısır'da çok basit geometri hesaplarıyla çözülebilen konular 2022 Türkiye'sinde maalesef hala çözülemiyor:D

Maalesef ülkemizin bürokrasisi ve imar düzeni bu tarz romantik planlar için fazla kaotik.

Nef'in falan arsa projeleri oluyor. Onlardan makul bir şeyler yakalanabilir ki geçen sene görüştüğümde 60 70 binliraya tiny house konulabilecek arsalar satıyorlardı. En azından muhatap alınabilecek bir şirket var.

En azından şunu vadediyor, etrafta bir altyapı, bağlantı yolları, elektrik, su, civarda dükkanlar ve hastane okul gibi tesisler. Belki güvenlik vs... TAbii bunu vadediyor ne oranda tamamlayacak onu zaman gösterecek:)

Çanakkale, sakarya gibi yerlerde bu tarz projeleri var. Ama son fiyatlar nedir inanın bilmiyorum.

arkadaşlar konuya ilişkin hiçbir şey bilmediğimi biliyordum duyuruyu açarken ama kendimi bilgi anlamında 0 noktasında sanıyordum, yorumları okudukça görüyorum ki -8 falanmışım, iyi ki de bu duyuruyu açmışım bodoslama gidip dağın başında kurdun kuşun ortasında dolandırılmadım.

belediye isterse gelip yıkar ama onun yerine tekerlekli tiny house'lar var. aracın trafik sigortası falan oluyor, bu şekilde yapınca hiç sorun olmuyor.

www.vagoonhouse.com

5.000 metrekare arsan varsa oraya dam yapabilirsin.

Arkadaşların bazısı fazla evhamlı çıkmış. Yakın zamanda hisseli arazi alıp satmış biri olarak, hisse konusunda çekinmeniz gereken bir şey olmadığını söyleyebilirim.

Yani tapuya gidiyorsunuz, arazinin tüm hissedarları kayıtta çıkıyor zaten. Satın alırken bütün hissedarlar gelip imza veriyor, parasını alıyor, konu kapanıyor. Gelmezlerse satın al(a)mıyorsunuz. Sonradan "burası aslında benimdi" diye bir şey çıkma durumu yok. Satın almadan önce kadastrosunu da yaptırıp, tarlanın sınırlarını net belirleyip, kendinizi iyice garantiye alabilirsiniz. Yine arıza çıkaran olursa polisi arıyorsunuz, gelip çok güzel ilgileniyorlar.

Evin altyapısını off-grid yöntemlerle çözmek de çok zor şeyler değil. Yani 50-100 bin arasına çıkabiliyorsunuz işin içinden, nasıl bir şey istediğinize göre değişir.

Fakat belediyeyle uğraşmak sıkıntı. Prefabrik ev için bile evi onaylatmanız gerekiyor, ve tüm bu kağıt kürek işleri 30-40 bin lira tutabiliyormuş, ki belediyeden belediyeye değişiyor bu da. Yani her belediyenin kendi kuralları var, o yüzden başınıza ne geleceğini önceden kestirmek güç.

Prefabrik ev fiyatları ucuz değil. Yani minimum temel inşaat için 250-300 bin lira gibi düşünün. Üstüne yukarıda söylediğim maliyetleri + arsa maliyetini eklerseniz yarım milyondan aşağı çıkmak zor.

tadilatin ne olduguna bagli. yerler dosenecekse yeni banyo yapilacaksa onceden yaptirmak mantikli hem uzun suruyor hem o pislik icinde yasanmiyor. ama mutfak dolabi taktiracaksan, zamanla olur 2 gunluk is

evin resmi var mı
eski bir evse mümkün olduğu kadar az masraf yapılmalı
tesisat eskiyse o yenilenir sonradan pislik çıkmasın diye
badana vs.

içinde iken tadilat yaptırmak işkence.
yaptırabiliyorsanız mutlaka taşınmadan yapın.

Baştan yaptır, içindeyken hiç yaptıramazsın. Kendini hiç kandırma. Hele ki bu enflasyonda. Komple şimdi yapsan 75k vereceğin işe, seneye 150k vermek zorunda kalırsın yoksa.

En çok para tutan ve en pis olanı banyo tadilatı ve su tesisatı değişimidir.

Evdeki su tesisat sistemi PPRC (plastik) borulu ise değiştirmeye gerek yok, ki onun da ek yerlerinden sorun çıkarma ihtimali var kötü işçilikle.

Fakat sus tesisatı eski demir borularsa mutlaka değiştirin, kırılıp dökülünce banyo tadilatı da mecbur olacak bu durumda.

Aslında tesisat ve banyo işine girince gerisi devede kulak olmasa da önemsiz tutarlar oluyor.

Önem ve teknik açıdan yapım sırasını yazayım bana göre;

1. Tesisat değişecek
2. Banyo tadilatı yapılacak, komple sıfırlanacak duvar hariç
3. Ev komple boyanacak, bütçeyi zorlamayacaksa saten alçı yapılacak (eğer yoksa)
4. Mutfak ve koridor seramik ise sökülecek ve ev komple parke olacak
4A. Ev yerden ısıtma ise koridor ve mutfak herhangi bir taş türü olabilir
5. Mutfak çok eskiyse komple yenilenecek, gövde çok eski değilse ve dizayn saçma değilse sadece kapaklar da değiştirilebilir.
6. Kapılar değiştirilecek

Bu sıralamada 5. ve 6. basamak sonradan da yapılabilir, evin içindeyken büyük sıkıntı çıkarmaz. Bir günlük iş her adım.

Evde yaşam başlayınca tadilat tam anlamıyla bir kaos. Ev yeniyse ve uzun yıllar oturulacaksa baştan yaptırın bitsin.

Ama ev eskiyse, birkaç yıl sonra çıkmayı düşünüyorsanız ve kentsel dönüşüm ihtimali varsa boşa masraf

Bu enflasyonda en mantıklısı borçlanıp yaptırmak. Yoksa ileride yaptıramazsın.

segmentasyondan dolayı bir şişirme var, orası kesin ama yine de maliyetleri standart apartmanlara göre çok yüksek bu binaların. yüksek elektrik harcayan birden fazla asansör, 2 vardiya güvenlik, mekanik anlamda çok yüksek elektrik harcayan ortak makina daireleri, yoğun sirkülasyon sebebiyle sürekli aydınlatılan koridorlar vs vs. pek çok sebep var. ayrıca profesyonel şirketler yönettiği için aidat üzerinden ciddi de bir kar payı alıyorlar.

ben de dap dalga vazo ve adam kuleden daire araştırıyorum ama yönetimle ilgili hep negatif yorumlar okuduğum için vazgeçtim. anladığım kadarıyla ısıtma ve soğutma otel gibi hvac sistemiyle yapıldığı için epey maliyetli

Çünkü ödüyorlar. Kimse oturup da bütçe kırılımlarına, masraflara, yönetimin keyfi harcamalarına bakmıyor. Yönetim 1500 lira yaptım aidatı dese en fazla "ohooo bu ne ya" diye 1 hafta söyleniyor sonra yine ödüyor.

Belki biri otursa baksa kalemlere tek tek daire başı atıyorum 700 TL de yeterli çıkacak. Ama kim uğraşacak :)

iki yönlü de olabilir. eğer çok popüler isen dediğin gibi olabilir.

ama değilsen zaten programı hazırlamadan önce sponsorları geziyorsun, yapacağın programı en azından bir kaç adım götürebilecek sponsorları topluyorsun.

konser olur, video olur ne olursa.

Genelde içerik üreticiler markalara ulaşır. Markalar bunu değerlendirir evet ya da hayır der.

İçerik üreticilerin sponsorluk paketleri vardır onları satarlar. Atıyorum program sponsorluğu, ürün yerleştirme, giyim sponsoru vs. gibi. Markalar da bakarlar kendilerine uygun alanları kullanırlar.

Bazen reklam ajansları da tavsiyede bulunuyor. Atıyorum bir dizi vardır, reklam ajansı der ki bu dizi size uyar mutlaka bir iş birliği yapın.

Bazen de markalar ajanslarına der, medya görünürlüğümüz azaldı şu kadar bütçemiz var bize bir program bulun gibi.

sunmuyolar, en yakın hangisiyse ona gidin.

kredi miktarına göre değişebiliyor. Birebir görüşmelerde şube yönetiminin bazı insiyatifleri olabiliyor kısıtlı da olsa.

hakaret içermeyen, beddua dahil her türlü eleştiri serbest. bu şekilde zaten küfürden beter eleştirilebilir.

Küfür, hakaret içermemesi önemli. ama bazen tek taraflı olarak müşteriler çok lüzumsuz konuları büyütebiliyor. Ya da yaşadığı sıkıntı çözülse bile bunu abartarak sanki çözülmemiş gibi anlatabiliyor.

Atıyorum ayakkabı siparişi verdiniz. 3 gün kargo dedi. 4. gün geldi ve siz 1 haftaya yakın kargo bekledim dediniz 1 verdiniz. Adam "hayır arkadaşım kargon 1 gün gecikmiş işte fişi" der ve ticari itibarını zedelediğini düşünerek vakti de varsa uğraşır mı uğraşabilir:)

Mesela 1 otel için müşteri "personel çok kaba ve ilgisizdi" diyerek 1 vermiş. Müşteri ilişkileri tabii ki sorun var mı diye kontrol etmek istiyor. Adamın ilgisizlikten kastı şu: "Yılda bir defa tatilimiz var. Onda da iyi ağırlanmak istiyoruz. Otele vardığımızda personelin bizi kapıda karşılamasını beklerdim."

Şimdi bu adama ne dersin:D

Overallde rankingi 400-500 Koç'un. Türkiye'de Çankaya üniversitesi nin altında.

Orada iş bulmak isteyen orada yl yapmalı.

1) Yurtdisinda is imkani acmaz tek basina. Yani halihazirda is bulabilecek bir profilde degilsen sirf koc masterin var diye mulakata cagirilmazsin.
2) Cagirilsan bile diger butun adaylari elemen lazim, bunun da okulla pek alakasi yok.
3) O rankingler keyfi. Isteyen istedigi sekilde rank edip yayinlayabilir.
4) Almanya'daki cogu masterdan daha iyi oldugu sonucu da cikmaz yani.
5) gmat/gre'den yüksek almak değerlendirme aşamasında olumlu bir izlenim bırakır mı? - Evet. Ama senelik 120-130 bin lira olan programin zaten asiri secici olacagini sanmiyorum turkiye sartlarinda. (gecen sene 105 binmis, bu sene fiyatlarini goremedim ama biraz daha pahali olur diye dusundum)

ilk 250 falan deseydin belki derdim de ilk 50 pek inandirici degil.
yurtdisi icin pek bir etkisi olmaz eger cok saglam bir paper falan yazip yayinlamaz isen ki zaten o noktada paper ile one cikiyorsun, okula bakan pek olmaz.

Hiç eğip bükmenin anlamı yok, hangi ülkede iş imkanı isteniyorsa o ülkede diploma her zaman daha avantajlıdır.

Almanya'da bir iş isteniyorsa:
Almanya'da ortalama bir üniversite'de yüksek lisans>Türkiye'nin en iyi üniversitesi'nde yüksek lisans.

Her şeyden önce prosedür olarak almanya'da alacağınız bir diploma size iş arama ve çalışma izni alma hakkı sağlıyor.

Türkiye'den alacağınız diplomayla işverenlerin size vize sponsoru olması lazım. İşverenin o maliyete girmesi için de çok iyi bir cvniz olmalı.

Ayrıca koç finans masterının ilk 50'de olması ciddi bir şehir efsanesi bence.

Sadece g8 ülkelerinden her ülkeden top5 üniversitenin programı o listeye girse 40 yapar:D

Birçok kurum var bu tarz akademik listeler yayınlayan ama birçoğunda koç odtü boğaziçi gibi en iyi okullarımız bile 500 barajını ancak aşabiliyor. Koç 250-500 sıralarında geziyor genelde.

Avrupalılar için vasat sayılabilecek polonya üniversiteleri bile daha üst sıralarda

www.topuniversities.com

Koç’ta masterdan sonra yurtdışı doktora da bi seçenek ama direkt iş bulma.. zor

Koç'un EMBA'yi GMAT GRE istemiyordu. Finans masterı için de gerekmeyebilir, araştırın. Diğer yorumların da doğruluk payı var bence.

Git, değmez beklemeye. Yaş kaç iş durumu ne bunlar da önemli ama ayrıntı vermemişsin. Git.

Yaa 28. Calisiyorum. Oyle ideal bir zaman asla olmayacak gibi gorunuyor artik.

Benzer bir durumdayım ve şu an yapmıyor olmamın tek nedeni saçlarım uzun, kıyamıyorum, yoksa bir celp dönemi daha beklemem. Doktoradayım, tecilim 2025'e kadar falan. O zamana kadar 100k olur bedelli.

iki sefer hiç gitmediler, ben başvurduğumda 18 gün gittik, siz şimdi 1 ay gidiyorsunuz.

Parası da arttı günü de, yani bir düzelme emaresi yok. MHP meclisten çıkarsa ve etkisini azaltırsa anca öyle bişeyler değişir belki.

Yapıp kurtulmak dediğin kredi ile 1 ay gitmekse bence yapabiliyorsan yap. Yok kredisiz 6 ay gideyim mi dersen, valla 1 aylık şeyde bile göreceksin son haftalarda herkes çıkışı bekleyecek.

İmkan varsa gidilmeli, fiyat düşüşü zor, 30 bin tl lik bedelliler sonrası 18 bin ve 15 binlik bedelliler yargıya taşındı şu anda aihm de dava. 27 günlük temel eğitim nato nun zorunluluğu temel askeri eğitim almamış kişileri asker saymıyorlar. Ordu da ki er sayısı olarak natoya bildirilemiyor.

kesinlikle yapardım. yaş geçtikçe daha da zorlaşıyor. ben de 29 yaşında yaptım bedelli olarak, keşke çok daha önceden halletseydim diyorum. acayip bir ayak bağı, yaş geçtikçe insanın hiç gidesi gelmiyor. 30'a falan kalsa muhtemelen kaçak olarak yaşardım daha da yapmazdım.

Valla ben neredeyse 10 sene bekledim. Bedelli şartları hiç iyileşmedi. En iyi şartlar kısa adam dönemindeydi ama onu da 1 ayla kaçırdım.

Fiyat düşmez muhtemelen. 1 ay eğitim saçmalığından emin değilim. Burası mağduriyetler ülkesi. Çat diye kaldırabilirler.

5 yıl tecilim var yapabilirim ama yapmıyorum.

1. Üşeniyorum
2. Belki 5 yıl içinde ölürsem salak gibi o kadar parayı bedelliye harcamıș ve 1 ayımı çöpe atmış olarak ölmek istemiyorum.

Uzadığı yere kadar devam. 1 ay şartı kalkarsa yaparım ama.

Bekleme, yap geç. Bakarsın bedelli kalkar falan..

Secim mecim ayagina 56K'da indirim yapilmasi beni sasirtmaz, zira cok genis bir kesimin odeyebilecegi bir miktar degil.

15bin verip yaptım. beklemeden yap, hayatın ne getireceği belli olmaz. kaldı ki bundan sonra fiyatta düşüş olmaz.

bedelli firsati geldiginde beklemeden yapistirmak lazim +1

hak kazandigim hafta parayi yatirmistim, pisman degilim.

Eğer hiç gitmeme şansın varsa sonuna kadar gitme. öyle bir durumun yoksa bekletme, paralı, parasız nasıl yapacağın sana kalmış, 56k'nın kredisini öderken ne kadar zorlanabileceğini hesapla, ne kadar zamanda hayatından ne götürecek, buna değecek mi? değmiyor ise 6 ay yap geç, hatta subaylık oluyor mu bilmiyorum, asteğmen olabiliyorsan ne alak, üzerine maaş da alırsın, 9-5 mesai yaparsın.

ne olacağı belli olmaz, beklersin bir anda bedelli iptal olur vs.
Fırsat varsa aradan çıkartmak lazım

bedelli yapmış biri olarak söylüyorum. git kurtul, kafandan at. önüne tertemiz bakarsın. ondan sonra zaten kalkmış kalkmamış senin umrunda olmaz. imkanın varsa hemen git kurtul. yoksa da imkanlarını zorla yine bedelli yap kurtul. her gün bedelli yaptığına şükredersin.

Maaşınız * 6 >56000 ise düşünmeden ve beklemeden yapın. Değilse beklerdim ben olsam.

m1 macbook air derim. 1 sn'de fotoşop açıyor.

M1 macbook air demem. Msi dan çok memnunum. Monster beğenen de var. Microsoft tan şaşma.

Suç bende mesajı tam okumadan cevap vermişim. O markalara dahi ihtiyacınız yok. Profesyonel olarak kullanacaksınız sandım. Hoşunuza giden bir markanın hoşunuza giden bir bir modelini alin gitsin. Ortalama fiyatları bilmiyorum şu an. En iyi ekran kartı ne ise, en iyi işlemci ne ise onun bir iki tik aşağısı işinizi çok rahat görür.

Çok ileri düzeyde kullanmayacaksanız rami iyi, monitoru doğru renk veren herhangi bir laptop işinizi görür. Genelde asus, lenovo, msi gibi markaların gaming için ürettiği serilerin giriş seviyesi modelleri işinizi görür. ama ram çok önemli. en önemli şey hatta.

Photoshop, illustrator bilemem ama after effects mac proları bile ağlatıyor bazen. Ona yapacak bir şey yok:D

vizesiz tanımı tam doğru değil, kapıda vize dersek daha net olur.

Bu iki ülkede prosedür nedir bilmiyorum ama genelde ülkeye girişte bir form verirler ve onu doldurmanızı isterler. Pasaport polisinin sizi ülkeye almama ve ilk uçakla geri gönderme yetkisi var.

Bu genelde ne amaçla geldiğinizi tam anlamadıklarında olur. Atıyorum kalacağınız yerin net olmaması, yanınızda yeterli paranızın olmadığının düşünülmesi ya da turistik amaçla gelip kaçak yollarla ülkede kalma niyetinizin olduğunun düşünülmesi gibi sebepleri olabilir.

Bunun için yanınıza kalacağınız otelin rezervasyon onayının bir çıkışını, dönüş biletinizi ve bir miktar nakit para bulundurun.

yaşamazsınız, ben makdedonyaya taa 2011'de gitmiştim vizesiz. Gezdim dolaştım geldim.

@anten, kime göre doğru değil vizesiz tanımı? mesela makedonya dışişleri bakanlığına göre yanlış mı?

"Diplomatik, Hizmet, Hususi ve Umuma Mahsus Pasaport hamilleri 90 güne kadar seyahatlerinde vizeden muaftır."

Vizesiz ülkelere pasaportunuzu alıp gidiyorsunuz, başka bir belgeye gerek yok. Gürcistan ve Azerbaycan gibi bazı ülkelere gitmek için pasaporta da ihtiyaç yok, doğrudan yeni kimliklerle gidilebiliyor.

Bir arkadaşın bahsettiği, kalacak yer veya üzerinizde yeterince para olup olmadığı sorusu vizeli-vizesiz her ülkenin girişinde sorulabilir. Mesela savaştan önce vizesiz gidilen Ukrayna girişte yeterince paranız var mı, kalacağınız yer neresi diye soruyordu.

Schengen bölgesi ülkeleri ve İngiltere de benzer soruları sorabilir. Hatta pek çok vize veren ülke özellikle belirtir: "Bu vize size ülkeye girişi garanti etmez, son karar pasaport memurunundur"

Aynısı vizesiz ülkeler için de geçerli. Pasaport memuru bir şekilde şüphelenirse, kişiyi ülkeye almayabilir ve aynı uçakla geri gönderir.

Makedonya ve Sırbistan için sorun yaşayacağınızı sanmıyorum. Eğer Ordu nüfusuna kayıtlıysanız, Japonya'da sorun olabilir :)

marka yaratmanın 22 kuralı. Eski ama sekmez çok iyidir.
Satan reklam yaratmak.
Hoopla.
disruption (ezberbozan diye türkçeleşti galiba)

Hey, Whipple, Squeeze This: the Classic Guide to Creating Great Ads
www.goodreads.com

İş bankası uygulaması üzerinden alıp satabiliyorsunuz ama komisyonları biraz yüksek olabiliyor.

Onun dışında garanti bbva da galiba yurtdışı hisse hesabı açmanıza imkan sunuyor.

Bir de aracı kurumlar var ama bu kurumların birçoğunun alt yatırım limiti var. Atıyorum minimum 10bin dolar gibi.

Midas'a ben de güvenemedim. Parçalı alım falan sıkıntılı konular gibi geldi bana. Bir de temettü vb. konularla ilgili de bir netlik göremedim orada.

midas'a guvenmeyip kime guveniyorsunuz merak ettim? midas'ta parcali alim da var ustelik. yabanci alternatifler ise interactive brokers ve td armitrade.
detaylar icin asagidaki blogda gezinebilirsiniz.

pintidegiltutumluyum.com

Midasa hiç güvenmiyorum. İş bankasından alabilirsin

Gedik var, güvenirsen tabi. Ben Midas'ı tercih ediyorum, Gedik'i yerli borsada kullanıyorum.

50bin$'dan fazla paran varsa araci kurumlarla gidip hisse başı 15-20$ alım satım komisyonu ödeyip alabilirsin. 50k$ için bu rakamlar koymaz. 20 hisse alıp satsan 40x20=800$ pek ırgalamayabilir.

o kadar büyük paran yoksa midas'tan başka iyi alternatifin yok.

midas'ın abd aracılığını Alpaca Securities yapıyor. mümkün değil ama midas bugün yok olursa ve tüm ekip ölüp yok olursa gidip hisselerini alpaca üzerinden alabiliyorsun. çünkü paran orada oluyor. midas ayrıca hem spk tarafından lisanslı hem de abd'de sec tarafından onaylı takas saklama kurumlarıyla anlaşmalı ilerliyor. takas'ta da paraları velox üzerinde tutuluyor.

@anten parçalı hisse ve temettü ile alakalı net bilgiler göremedim demiş ama hiç araştırmamış belli. sitelerinde sıkça sorulan sorularda ilk soru parçalı hisselerde temettü zaten :D

midas'ta bende parçalı qualcomm hisselerine geçen mart sonunda %1,66 civarında temettü verildi. 2,78 tane hisse vardı 2,78'in %1,66'sına göre temettü aldım.

Ben merak edip bankadan almaya bakmıştım. Yani pek bilgim yok.
Komisyon ücreti 10.000 dolarlık alıma göreydi minimum.

Yani 100 dolarlık hisse de alsan 10.000 dolarlığa göre komisyon veriyorsun, 10.000 dolar alsan da. (15.000 dolarlık alırsan 15.000'e göre)
Bir de oradan edindiğin kazancı Türkiye'ye geri çektiğinde bir form doldurup gelir beyan etmek ve vergi ödemek gerekiyormuş galiba.

Dediğim gibi, konuyu bilmiyorum ama 5-10 dakika araştırdım, bunlar varmış diye anladım, vazgeçtim.
Yabancı hisse fonu almak gerekiyor bu işlerle uğraşmamak için herhalde.

Bilen arkadaşlar doğru olup olmadığını açıklasın.

Interactive Brokers kullanıyorum, işlem başına 1$ komisyon ödüyorum.

Oyak Yatırım var. Dijital ortamda hesap açabiliyorsunuz.
Komisyon oranları asgari 20$ veya 30 € olacak şekilde Binde 2,5

Geçen gün de yazmıştım başka bir soruya. İş Bankası uygulaması üzerinden yabancı borsalara girilemiyor. İş yatırım ayrı bir kuruluş, onu da veb sitesinden inceleyebilirsiniz.

Yapabilir. AÖF çoğu özel üniversiteyle aynı ayarda.

Benim okulum yüksek lisans için bilim sınavı yapıyordu. Bilim sınavı varsa biraz zor o iş. Ales iyi olsa da alan hakkında bilgi iyi durumda değilse kabul etmeyebilirler.

Eğer kendini yeterince geliştirdiysen o alanla ilgili ve yazılı veya sözlü bilim sınavında iyi bir puan alabileceksen neden olmasın? AÖF'ün statü yönünden bir eksisi yok, yine üniversite mezunusun. Sadece bölümün hocaları AÖF mezunu istemem diyip el altından düşük puan verip çaktırırlarsa sıkıntı olur. Ama dediğim gibi kendini geliştirdiysen ve her sorulanı cevaplayabiliyorsan sorun olmaz.

Bir de AÖF mezunu olduğun için eğer varsa sözlü sınavda biraz yüklenebilirler.

Elerler

kişinin alan bilgisi iyi seviyedeyse ve bunu bilim/kabul sınavında veya mülakatta jüriye gösterebilirse gayet mümkün.
yeterli gereksinimlere sahip(dil, alan bilgisi, ales) ve ne istediğini bilen adaya genelde şans verilir.
ama elbette aöf olmasının ciddi dezavantajı var. bu da kişi alan bilgisini kendisi ekstra çaba göstermedikçe iyi seviyeye getiremez. çünkü aöf çoğu okula göre daha yüzeysel kalıyor. aöften daha yüzeysel eğitimlerin verildiği örgün yerler de var bu memlekette.

kimse kafadan şuradan mezunsun olmaz diye elemez. zaten o seviyeye geldiyseniz altı dolu olmalı. öylesine bir deneyeyim kafasındaysanız şansınız çok çok düşük. aklı başında bir akademisyen bu kadar sığ bakamaz. burası türkiye. en iyi okul diye bahsettikleriniz bile top 500'de yer almıyor. edirne'nin ötesinde kimsenin bildiği yok nerdeyse.

aöf mezunları diğer aranan şartlara da sahipse havayolu şirketlerinin pilot yetiştirme programına dahi katılıyorlardı. yüksek lisansa hayli hayli kabul alırlar. yeterki istekli ve konusunda bilgili olsun, yabancı dili olsun.

boğaziçi'ne %99 kabul alamazsınız. %1 bile ihtimal vermiyorum aslında ama bölümden bölüme değişebilir diye %1 ihtimal veriyorum. tek diplomanızın bu olduğunu varsayıyorum.
YTÜ'ye kabul alabilirsiniz. Bu yıl örneğin YTÜ mülakat vs. yapmadı. Adaylar başvuru yaptılar ve otomatik olarak sıralandılar. ODTÜ de pandemi sebebiyle 2020'de mülakat yapmamıştı herhalde. ALES ve ortalamanız yüksekse mülakat olmayan yerlerde şansınız yüksek.

AÖF bitirip yurtdışında yüksek lisans yapan arkadaşım var.
Hani buradaki snob akademisyenler beğenmezse aklınızda olsun:)
Hatta iyi ki Türkiye'dekiler kabul etmedi diye seviniyor.

Ev almayı düşünebilirsiniz? Gerçi fiyatlar çok arttı ancak yaşadığınız şehirde ev alabilme ihtimalinizi düşünün bence. İstanbul'da yaşıyorsanız da aşina olduğunuz 2.bir şehirde ev alıp oraya taşınmak olabilir bu.

Aslında bence sahip olduğunuz bir şeyin kalitesini artırmaktansa sahip olduklarınızın çeşidini artırmanızın daha mantıklı olduğunu söylüyorum.

kenara koyup bekleyecekseniz araba olur çünkü kenardaki para eriyecek.
daha iyi bi yatırım planınız var ise (borsa gibi), ben araba gereksiz bu durumda derdim

size para kazandırma ihtimali olan şey yatırımdır, düzenli ödeme çıkaran şey yükümlülüktür.

Araba bir yatırım mıdır siz değerlendirin?

Ev alın. Araba bir yatırım aracı değildir, aslında ev de değildir.

Seçenekler sadece ev ve araba ise (borsa vs tecrübeniz yoksa); araba para yer, ev para kazandirır.

A good house appreciates.
A good car depreciates.

Bagaj havuzu al yoksa

Telefon koyma aparatı

3d paspas. kendi paspasları yer bezi gibi oluyor. 3d paspaslar çok kullanışlı. duasını alırsınız.

little trees marka araç kokusu, hindistan cevizi kokulu olanından...

2 tane kamp sandalyesi al decatlondan. yanına da bi stanley termos.

UGREEN cep telefonu tutacağı araç havalandırması yerçekimi araç cep telefonu tutacağı 360° araç tutacağı iPhone 13 12 11 ile uyumlu cep telefonu tutacağı Pro Max XR, Galaxy S21 S20 www.amazon.com.tr

bir depo benzin. 1000 lira'ya dolar mi bilemem tabii.

Aynı arabanın ufak bir modeli çok şık bir hediye olabilir. Lisanslı ürün olursa daha iyi olur. İnternetten araştırın modeli, hemen her arabanın belli ölçeklerle küçültülmüş oyuncak modelleri var.

tavsiye veren arkadaşlara ayıp etmek istemem ama eğer araba yeni model bir şeyse zaten bluetooth ile araca bağlanıyordur. carplay ve android auto da vardır. yani telefonu 86 model şahin gibi karşısına asmaya gerek olduğunu sanmıyorum. konuşma olsun, navigasyon olsun aracın kendi ekranından kontrol eder. o yüzden telefon tutacağını geçiniz. 2001 model clio'nun havalandırma ızgarasını ilk kullanımda kırdım ttec marka mıknatıslı b.k yüzünden.

1000 liralık öneri isteyene de araç kokusu gibi 5 liralık basit hediyeleri de geçiniz.

arabamı aldığımda "ben olsam kesin yaptırmazdım ama önceki sahibi iyi ki yaptırmış" dediğim şeyler var, ben de onları önereyim. hem araba için bir hediye, hem de konforu katlayan şeyler.

bunlardan birincisi söylenmiş, kauçuk bir bagaj havuzu ve 3d paspas takımı. çok kullanışlı ve evladiyelik, asla eskiyecek gibi durmuyor.

ikincisi ise kaliteli bir cam filmi uygulaması. kendim asla yaptırmazdım ama yazın yaşattığı konfor inanılmaz.

araba yıkamayı seviyorsa bakım seti alırdım. şampuan, ıslak cila, fiber bez vs.

araç içi süpürge, lastik şişirmek için elektrikli bir pompa, 12v minik soğutucu... bunlar aslında her araçta ihtiyaç olan ama sürekli ihmal edilen şeyler.

Özellikle pompa bir pazar sabahı her yer kapalıyken inik lastikle karşılaşan biri için hayat kurtarıcı. Çok hayır duası alırsınız.

cam filmi uygulaması hediye et.

nazar boncuğu al
yeni araba almak çok zor çünkü

pompa +1 mantıklı

www.hepsiburada.com

ya da mini süpürge olabilir yine xiaomi'nin , araba dışında da kullanır.

www.hepsiburada.com

araç süpürgesi. xiaomi nin güzel modelleri var.

www.upwork.com

Ödemeleri Payoneer üzerinden alabilirsin. Malum ülkemizde Paypal yok.

Her platformun belirli ödeme yöntemleri vardır. Sayfalarında yazar. genelde payoneer kullanıyorlar artık. Payoneer güzel debit card falan da veriyor.

Bu platformlarda iş bulmak hele ilk işi bulmak zordur. Ama müşteri memnun ederseniz gerisi gelir.

Minik bir tavsiye, en güvendiğiniz özelliğinizin üzerine oynayın. Her şeyi koymayın cvnize

Ben müşteri olsam, SEO, Grafik Tasarım, Dijital Pazarlama ve Python konusunda aynı anda yetenekli olduğunu söyleyen birine iş vermem mesela.

@anten + 1

yurtdışında bizimki gibi her işi sana yaptıralım ama bir maaş verelim anlayışı yok. Hepsini yazarsan dolandırıcı gibi olursun.

Çok alakasız iki alan.

Yazılımcı kişi mevcut işine devam edip aynı anda freelance iş de yapabilir. Hatta kendi yazılımlarını yapıp pazarlayabilir. Tıpa talep azalmaz tabii ama tıp doktorlarının da durumu ortada. Sağlıkta şiddet, düşük ücretler, hasta bakma sayısı vs. vs. bir sürü problemleri var.

Ben gönlümden geçeni değil ama mantıklı olanı söyleyecek olursam yazılım derdim.

Tıp ve yazılım herhangi iki meslek gibi kıyaslanamaz. Atıyorum yazılım mı inşaat mühendisliği mi dersin ama tıp başka.

Çünkü mental olarak da uygun olmayı gerektiren bir alan. Kadavrayla karşılaştığın anı bir düşün. Buna hazır mısın? İnsanın en ummadık halleriyle karşılaşabilirsin bu meslekte, miden kaldırmayabilir.

Ben yazılımı seçerdim. Bence diş hekimliği daha mantıklı olabilir tıp yerine.

yazilim her yerde her ulkede her sart altinda yaparsin, doktorlugu her ulkede yapman icin tonla ugras tabi ki yazilim

Tıp mezunuyum. Tıp şu an 18 yaşında bile yazılmaz bu ülkede. 33 yaşında hiç gerek yok. Hem çok uzun bi bölüm hem de mezun oldum bitti yok uzmanlık yapmayınca bi şekilde eksikliği hissediliyor, 40 yaşınızda tus çalışacak, 45 yaşınızda uzman olacaksınız. Bence hiç gerek yok bu durumda bu ülkede tıp okumaya.

Yazılım okuyun geçin illa bu ikisinden biriyse

tabii ki yazılım sektörde hala çok büyük açık var ve sektör gittikçe genişliyor.

Tıp okurdum. Dursun kenarda.

turkiye'de doktorluk yapmayi tercih etmem. yurtdisi ise ve doktorlugu sevebilecegini dusunuyorsan neden olmasin.

yazilimi kisa zamanda is olarak yapmaya baslayabilirsin. birkac aylik bir code camp ve kendin birkac proje gelistirmen is bulman icin yeterli olur. yurtdisinda is bulmasi kolay. turkiye'de issiz kalmazsin. diger sektorlere gore de her yerde daha iyi para kazanabilirsin.

33 yaşından sonra tıp eğitimine 6 yıl boyunca motivasyonu sürdürmek çok zor. özellikle bir yandan güzel para kazanmıyorsanız, ki bu eğitim esnasında başka şeylere çok zaman harcayamazsınız.
sonra bunun tus'u var, uzmanlığı var yan dalı var, 24 saat nöbetleri var o yaştan sonra çekilecek şey değil.

yazılım derim.

abım tus ta turkıye 20.sı oldu hacettepe tıp mezunu. 42 yasında kardıyolojı profu ve kardıyolojı bolum dalı baskanı, aldıgı maas 15000 tl, ablam 44 yaşında,30-40 bın kazanıyor ozel sektorde kadındogumcu. o da ankara tıp ı besıncılıkle bıtırdı. ancak canı cıkıyor son 20 yıldır. sureklı rısk altında, en ufak bısey olsa hastalar dava acıyor. ikisi de karıyerının top noktasında iki doktor ornegı sana. ne bu ulkede ne de baska yerde ınsanla ugrasılmaz. ınsandan uzak duracaksın. tabıı kı yazılım. ben siber guvenlıkcıyım ve sımdı bana ozenıyorlar ve almanya ya gıdersem hepsı pesımden gelmek ıstıyor, almanca ogrenmeye bu yasta hazırlar. var gerısını sen dusun.

Bizim sitede 2 farklı hesaplamayla toplanıyor. Güvenlik, personel vs giderler daire sayısına eşit bölünüyor, diğer giderler de metrekareye göre hesaplanıp bu ikisi toplanıyor. Aşırı bir fark yok ama en azından aynı değil.

Sadece giriş kat asansör için ödeme yapmayabilir. Onun dışında metrekarenin önemi yok.

valla biz ev büyüklüğüne göre veriyoruz.

(bkz: kat mülkiyet kanunu)

Aşağıda ilgili madde 20'yi ekliyorum. Burada belirtilen başka türlü anlaşmanın yönetim planı olduğunu sanıyorum. Bu yönetim planını da yönetimden isteyebilirsiniz.

Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :
Madde 20 – Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
Katılmakla yükümlüdür.
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

Aslında metrekarenin şöyle bir olayı var:

1+1 binalar genelde giriş katlarda olur.
daha büyük daireler ise üst katlarda.
Üst katlara su pompalamak, gaz iletmek daha maliyetli olabilir.

Ama asıl mesele, 1+1 evlerde daha az insan yaşayacağı varsayılır.
4+1 evlerde ise daha fazla insan yaşayacağı varsayılır ki bu büyük oranda doğrudur.

Bu şu demek, mesela 4 kişinin yaşadığı bir ev=her şeyin 4 kat fazla kullanılması ve aşınması.

Atıyorum binada havuz varsa 1+1'de yaşayanlar 2 kişi olarak kullanıyor.
4+1'dekiler 4 kişi olarak.

Ya da otoparkta 2 araçları bulunuyor.

Sen asansörü hem daha az (alt katlardasın ve 2 kişi yaşıyorsun) kullanıyorsun, 4+1'deki adam daha fazla (üst katta ve gün içinde 4 kişi kullanıyor) gibi gibi.

Metrekareye göre aidat alınmasının mantığı budur.

Bu arada yasal statüsünü site planından bakabilirsiniz. bunlar tapuda kayıtlı olur.

Yeni başlayansan, hareketleri doğru öğrenmen gelişmen ve sakatlanmaman için gerekli. Onun için salonda bir hoca gözetiminde başlamanı öneririm.
Zaten hareketleri biliyorsan, Bir squad rack, bir bench, bir de kapı barfiksi edinirsen altyapı tamamlanmış olur. Bir program uydururuz.
Ancak evde çalışmak çok fazla irade gerektiriyor. Başarabilen insan sayısı çok az.
Yani madem niyetlisin şartları zorlayıp bir salona git derim.

Stronglifts 5×5

Freeletics uygulamasini indirebilirsiniz

Ben yaklaşık 2-3 yıldır evde düzenli egzersiz yapıyorum.
önce 6 ay gibi bir süre kas, kemik ve eklemler için yoga, plates, kardiyo tipi çalıştım. sonrasında yavaştan ağırlık egzersizlerine geçtim. çok yoğun kas kütlesi oluşmadı -kadın olmanın dezavantajı tabi ama- ben evde yapmayı sevdiğim için çok takmıyorum özellikle dengeli bir görünüm için; sırasıyla kol-bacak-karın-sonra tüm vücut direnç egzersizi ve HIIT-tabata tarzı ilerliyorum.

evde oluyor ama imkanınız varsa bir mentor eşliğinde ilerlemek tabi ki daha mantıklı. ama başlangıç seviyesinde bence evde başlayıp o disiplini kazandığınızda ileri seviye için gidebilirsiniz. hem kendinizi mental olarak hem de fiziken hazırlamış olursunuz. çünkü ileri seviye ağırlık antrenmanı evde zor sakatlık oluşabilir, hareketlerin başlangıcı bitişi-süresi-kaç tekrar olacağı vs. hep kişisel farklılıklara göre değişiyor.

Ev almaya oldu bitti mantıksız olarak bakıyordum. Ancak zamanla oturulacak evin alınması gerektiğine kanaat getirdim. 1.5 yıl önce 750 bin TL'ye aldığım ev şuanda 4 milyon TL ama 4 milyon TL'ye satsam aynısını zor alırım. Evim değerlendi kar ettim gözüyle bakmıyorum. Eflasyon nedeniyle çektiğim kredi ödemeleri de 1.5 yılda kuş oldu.

Ben tamamını konut + ihtiyaç kredisiyle karma ortalama 0,90 gibi bir oranla çektim.
Şuanda faiz oranları epey yüksek ama paranın değer kaybının en az 1 sene daha devam edeceğini düşünürsek TL olarak sabit borçlanmak hala mantıklı. Ama yatırım kısmını bilemiyorum. Toplam ödeyeceğiniz faiz dahil tutar ve muhtemel fiyat artışı + kira getirisine bakarak karar vermeniz lazım. Çok revaçta bir yerde ve fiyatlar yükseliyorsa biraz daha mantıklı gelebilir ama değilse zor.

@fate,

buradaki mantık asla sahip olmadığın bir paraya sahip olmak.

benn 200bin lira koyacağım, banka bana 800bin lira verecek ve 1 milyonluk eve oturuyor olacağım.

daire de değerlemesini 1 milyon üzerinden yapacak.
ben 200bin lirayı eve yatırmazsam, 200bin lira üzerinden para kazanacağım.

yani daire faizle aynı arttı diyelim (ortalam %20 diyelim), daire 1 sene sonra 1.2 milyon olurken,
ben elimde 200bin lira tutsam 240bin liram olacak.

aslında daire yatırımının önemli farkı bu gibi geliyor bana; varolmayan bir paraya sahip oluyorum.
ağustostan bugüne çoğu daire 1.5-2 kat değerlendi. böyle bir şey denk getirilirse de, daireyi satar kârımı alır uzarım. sahip olmadığım bir paradan, para kazanmış olurum.

ev fiyatları uçmuş olmasa hiç tereddüt etmeyeceğim,
%65-100 arası enflasyon olan ülekde bankalar %15-16 ile konut kredisi veriyor çünkü.

@FAtE +1

Yıllarca neden paramı ev almak için heba edeyim paramı değerlendiririm, bankaya yatırırım, döviz alırım mis gibi kirada oturmak varken diyordum. En son 2 sene önce tak dedi gittik kampanyadan kredi çektik 0.92'den evimizi aldık. Evin fiyatı 2 senede neredeyse 2.5 katına çıktı şimdi, geçen gün evime yakın bir daire alayım ofis olarak kullanırım dedim 1+1 dairelerin fiyatı benim evin aldığım zamandaki rakamın üstünde ki benim ev cadde üstü 4+1 bir ev.

Ev almak dünyanın her yerinde iyi bir yatırım aracıdır, kimseye kulak asmayın geçirdiğiniz her gün kayıp, varsa birikiminiz peşinat olarak yatırın kredinizi çekin evinizi alın zaten 2 seneye kalmaz kredi ödemeniz kuşa döner.

yüksek miktar krediyle alabileceksen bence hala mantıklı. devlet bankaları 1.29 ile falan kredi dağıtıyor hala. seçim dönemi ortamı ısındırmak için yine bi kampanya yaparlarsa fiyatlar yine uçar direkt.

aslında aklımdaki diğer soru da, mayıs sonu haziran ortasına ertelesem bu fikrimi hakikaten aniden fiyatlar fırlar mı?

biraz peşinatımı artırıp kafamı rahatlatmak istiyorum da

Ev işi genelde bir ihtiyaç olduğundan ve her zaman alıcısı hazır olduğundan fırsat kollamaya bağlı bir iştir, Mayıs'ta alayım Haziran'da alayım diyebileceğiniz bir şey değil, fırsat geldiyse değerlendirebileceğiniz bir şey.

Mayıs ya da Haziran'da istediğiniz an ev bulabileceğinizden emin misiniz?

İçinize bir istek düştüyse açın ilanlara bakmaya başlayın, güvendiğiniz emlakçılara haber uçurun ev alacağım fırsat ev varsa bana haber verir misin diyin.

Bir bucuk sene once 150 bin liraya aldigim evler su anda 650 bin lira. Isin ilginci dolardan bile daha fazla artis gosterdi. Yani dolar bazinda bile epey kar ettirdiler.

O yuzden ev akar. Turkiye gibi dunyanin multeci merkezinde ev akar daima. Tam bir beton ekonomisi hakim olsa da nufus 100 milyona gidiyor. 15 sene once 70 milyondu.

FAtE+1

olay şu ev almak -daha iyi yatırım fırsatlarını değerlendirip takip edebilecekler için- mantıksız veya az mantıklı olabilir. biraz paranız var ve tefaşta şurada burada analizlerden anlayıp sürekli aktif olarak bir yatırım değerlendirme meselesiyle ilgilenmiyorsanız ev almak daha mantıklı olabilir. çünkü en kaba haliyle şöyle diyebiliriz tl değer kaybediyor ve bir süre daha kaybedecek, inşaat malzemeleri ise dovize bağlı.

ev almazsanız ne yapacaksınız bu önemli.

ben de aynı durumdayım.

bi yanım ne güzel al ucuz krediyi diyor. enflasyon %61, kredi %20

diğer yanım da ev fiyatları hep böyle gitmez geçtiğimiz 2 sene bizi yanıltıyor olabilir. vereceğim peşinat + alım satım masraflarını doğru düzgün değerlendirebilirsem daha olur iyi diyor.

kafam allak pullak.

rakamlara bakalım siz değerlendirin.

800.000 kredi, 200.000 nakit 1 milyonluk bir ev aldık diyelim.

bu civarda bir evin kira getirisi su an tahminen 6-8 bin arasında. Hadi zorlayalım 10 olsun, zor da...

Yani 1.000.000 yatırımla yıllık %6-%12 arasında bir getiri sağlayacak.
Vergi ve harçları da düşeceğiz tabii buradan.

Şimdi bu 1.000.000'a yıllık daha yüksek getiri sağlayacak yatırımlar var mı yok mu ona bakmak lazım. Ben olduğunu biliyorum ama bu sizin kararınız:)

Bir de 800.000 çekeceksiniz, 10 yılda
ödediğiniz miktar 2.000.000 civarında şu anki faizlerle.
aylık taksidi 170000 civarında. Yani yatırım getirisi olarak aldığımız kirayı takside ödeyeceğiz. Üstüne bir o kadar daha taksit vereceğiz. Yıllık %25 artışlarla bile kiranın taksidi geçmesi zaman alacak.

Bir de ev/kira fiyatlarındaki bu ani dengesiz artışlar çok insanı şaşırttı ama bu 10 yıl boyunca devam edecek mi? Yoksa piyasa dengeyi bulacak ve bir dönem durgunluk yaşanacak mı daha önce olduğu gibi. 1-2 seneye değil uzun vadeli bakmak lazım diye düşünüyorum.

Mesela Ataşehir'de çok iyi markalı birkaç konut projesi biliyorum. 2016 Topraktan alındığında çok uygun olan evler vardı. Şu an 3-4 kat artmış durumda fiyatları.
Ama o dönem o evin parasıyla dolar alanlar, dolar 18'i vurduğu gün elindeki dolarla aynı evden 2,5 tane alabiliyordu. Yani evin fiyatı artmış ama değeri artmış mı?

Elbette herkesin kendi kararı, kendi riski, kendi yatırımı. Bu da bir yatırım tavsiyesi değil tüm açılardan değerlendirmek lazım anlamında birkaç sayı örneği.

Çoğu insan enflasyon kaynaklı artışları evi değerlendi olarak düşünüyor.

Yatırımımın değerlendiğini anlamak için şunu baz alıyorum ben.
Atıyorum evi aldığımda 2 renault megane alabiliyordum o fiyata.
Bugün 3 megane alabiliyorsam ev değerlenmiş demektir. Satın alma gücü artmış çünkü evin değerinin.
Ama fiyatı 5 kat arttığı halde yine 2 megane alabiliyorsam ev değerlenmiş oluyor mu? (ya da dolar, ya da mücevher, ya da aynı semtte başka bir ev... kıyas ölçüsü değişebilir, ama her şeyin fiyatı eş zamanlı artıyor gibi çoğu zaman)

Özetle ben vaktiyle yatırımlık ev almış, ve bundan çoooook da kazanmamış biri olarak, bir daha yatırımlık ev olayına tüm birikimimi bir konuta bağlamam. Ki evin fiyatı çok da arttı, ama enflasyon faktörü var. Kredi faizi var... Vergisi var... Şu an tabii oturmalık evi ayrı tutuyorum. O bir ihtiyaç. Ama yatırım için tüm birikimi tek bir kanala bağlamaktansa sepet oluşturmayı tercih ederim.

Gayrimenkul yatırımından kazanmanın da bazı detayları var bana göre. Ama her alan karlı çıkacak anlayışı yanlış. Böyle olsa dünyanın en büyük yatırım fonları şu an istanbul'u talan ederdi. Şu an ev alan yabancılar karlı diye mi alıyor? Yoksa dolar karşısında çok değer kaybetti evler ucuzladı, ee vatandaşlık da var diyen körfez zenginlerinin ilgisi mi bu?

Elbette kazandıran gayrimenkuller var, zarar ettirenler var. Ama zarar eden de ettiğini göremiyor. O yüzden çok dikkatli girmek lazım bu piyasaya. YAni tüm ev sahiplerinin garanti kazandığı bir piyasa gerçekçi geliyor mu:)

Ben bu konuda nokta atışı yatırımlar yapan birkaç kişiyle konuştuğumda bana direkt oda hesabı değil metrekare hesabıyla bak evlere demişti. Yani metrekaresi kaça geliyor bu evin.

Bu arada birkaç iktisatçının herkesin gayrimenkul yatırımı yapmasının ekonomiye neler kaybettirdiğine dair görüşlerini de dinledim. Aslında bazı ekonomik sorunları da kendi kendimize oluşturuyoruz bu ev sevdasından.

hocam hesabi yanlis yapiyorsunuz, sizdeki 200bin seneye 240bin olacak ama ev alsam 1milyon bilmem kac olacak diyorsunuz ama aylik odeyeceginiz taksitleri hesaba katmiyorsunuz. ev fiyatlari ile kiralar ortada, yerinizde olsam oturmayacaksam ev almaz baska alanlarda degerlendirirdim. zamaninda 1 ev almistim ve o zamanki dolar ile kiyasladigimda su an dolarda tutsam evin 3-4 kati yapiyordu en az. burdaki bir diger sorun da ev fiyatlari son 1-2 senede cok artti

abi neyi anlamadığınızı anlamıyorum?

ev aldım 2 sene sonra sattım, ne taksit ödersem ödeyeyim kârdayım. benim sahip olmadığım bir paradan para kazanıyorum. hesapta hiçbir yanlış, hiçbir hata yok.

insanlar bu şekilde zengin oluyor, kendisine ait olmayan bir para üstünden para kazanarak.

ev aldım,
1 sene sonra %30 arttı değeri. benim ödediğim faiz ve taksitlerin toplamı 100bin lira, evden kazandığım para 300-400bin lira. bu kadar basit.

dedigin mantikla olsa kimse calismaz @tchuck

dediğiniz şey tl bazında karlı gibi gözüküyor fakat biz mesela 2 sene önce 500e ev aldık, şimdi 1 milyon oldu.

2 sene önce 500 e dolar alsaydık, şimdi yine 1 milyonumuz vardı.

Yani evin değerinin artma sebebi aslında dışa bağlı olduğumuz için paranın değerinin düşmesi ve hayatın pahalılaşması sonucu malların daha yüksek fiyatlara satılması gerekliliğinden ibaret diye düşünüyorum.

tl borçlanıyorsun, aldığın malın fiyatı artıyor fakat tl nin değeri düştüğü için sen onu satıp aa kar ettim desen bile onunla o zaman alabileceklerin ile evi aldığın zamanki eldeki paranla alabileceklerinle aynı oluyor.

yani ortada bir kar söz konusu olduğunu düşünmüyorum. ama derseniz ki kira ödeyeceğime kendi evimi öderim param boşa gitmez.. o konudaki hesaplar çoğunlukla kredi faizi bile ödeseniz evin toplam değeri, evi almasaydınız ödeyeceğiniz kiralar + eldeki nakitiniz + faizin toplamından düşük oluyor birkaç sene sonra.

ama işi ticarete dökerseniz, yani ev araba alıp satarsanız, üzerine ufak tefek koyup güzel karlar edebilirsiniz. O mantıklı işte. Mesela tatil beldesindeyim şuan, herkes bu işi yapıyor. 1 sene önce 350ye satılan ev 1 milyon oldu al-satcılar yüzünden. Tabi paramızın çöp olması ve kurlar da etken ama yine de al-sat olayı hem ev hem araba piyasasını uçuruyor.

yatirim amacli demek ne kadar dogru olur bilmiyorum ama faiz-enflasyon arasindaki farktan faydalanip varlik sahibi olmak mantikli. sene sonuna kadar ortalama buralarda enflasyon bekliyor herkes. reel olarak kar etmeseniz bile ucuza ev almis olursunuz eger ki krediyi karsilayacak nakit akisiniz varsa tabi.

arkadaşlar buradaki sorun şu: mesela diyorsunuz ya 500'e ev aldık, 1 milyon oldu, dolar alsak da 1 milyon olurdu diye. heh işte o 500 bin yok adamın elinde. kredi çekiyor. banka da o düşük faizli krediyi sadece konut alacaksan veriyor, dolar alacaksan vermiyor. o yüzden peşin parayla ev alınmasını tabii ki tartışabilirsiniz, adamın elinde peşin 2 m varsa yatırabileceği bir çok alan vardır. ama elinde peşin çok para olmayan birinin yapabileceği en iyi yatırım konut kredisi taksidine girmek. bankanın parasıyla kendi paranıza değer katıyorsunuz şu anki faizlerdeki banka kredisi ile. gerçekten inanılması güç bi fırsat var son 2 senedir türkiye'de. tchuck'un hesabı tamamen doğru yani.

dediğim gibi elde 2 milyon peşin para var ne yapayım ise bu sorunun binlerce cevabı olabilir. ama büyük oranda düşük faizli banka kredisi kullanılan iyi bir evin matematiği çok büyük oranda artıda kalıyor.

İyi de şimdi ben çok basit düşünüyorum yanlışım varsa düzeltin.

10 sene önce elinde 500 bin var. ev alamıyorsun, ferrari alabilirsin ama banka kredi versin bana kar ettirir dedin 1 milyonluk ev aldın. 500 kredi çektin, 1 milyon olarak ödeyeceksin. Toplan masrafın da 1,5 milyon.

Ev 10 sene sonra 10 milyon oldu. Sattın, yine sadece 1 tane ferrari alabiliyorsun.

E hani kar etmiştik? Kaldi ki 1 milyonluk evi 1.5 milyona almış oldun. Ama avantajı ne, ev alamıyorken evin olmuş oldu daha fazla borçlanarak.

Ama kar mı ediyorsun? İşte orası alım gücü düştüğü için tartışılır, onu demeye getirdim.

Veya eldeki nakit ile kirada otursaydı, 10 sen boyunca ödeyeceği kredi tutarı kadar dolar veya altın alsaydı her ay, ne kadar olurdu elinde ona da bakmak lazım.

Edit: Yukarıda anlattığım hesap icin bir uyarı geldi, 10 sene boyunca kira vermemiş olacağı için o kadarlık bir kar söz konusu tabi.

Edit 2: Onu da hesapladım, 10 sene önce 400 TL kira veren birisi, her yıl %18 zam yapılır ise 10 sene sonunda 112.902TL ödemiş oluyor.

Evet konut kredisi cok cazip su an fakat asil sorun su ya siz 700bim degerindeki evi 1 milyona aliyorsaniz?

Yani yarin faiz enflasyon ortami duzelirse konut fiyatlari reel olarak gerilerse?

Metot kitabıyla başlayıp sıfırdan öğrenecekseniz 5 oktavlı yeter.

+1 casio ctk serisi yeterlidir gayet bu konuda.

hocam 300 e 500 e bulacağınız orglar, bildiğiniz çocuk orgudur.

öte yandan 88 tuş profesyonel klavyeler var onlar da zaten servet 20 30 50 100 gidiyor.

piyano öğrenmek için mantıklı olan tabiki dijital piyanolar.

ha benim o kadar param yok ama illa 88 tuş istiyorsanız, şu linkteki gibi bir midi klavyeyi bilgisayara bağlayarak kullanabilirsiniz ama tabii ses kartı ihtiyacınız ve sustain pedal ihtiyacınız olur. ses kartı duruma göre 300 500 lira civarına halledilir. bilgisayarınızın çok eski olmaması gerekiyor tabii. bu söylediğim sistemle çok gerçekçi piyano soundları elde edebilirsiniz.

www.sahibinden.com


ha ayrıca sizin 3 5 binden başlayan dediğiniz aletler ya midi klavyedir, benim yukarıda ilanda gösterdiğim gibi ya da çin malı kullanılmayacak kalitede dijital piyonalardır.

yamaha markasında gördüğüm en ucuz dijital piyano 9bin küsür, alınacak olanı 18 küsür şu ara. sadece google alışverişlerden fiyatına baktım.

dijital piyanolarda alınacak bi kaç belli başlı marka var, yamaha, roland, kawai mecbur kalınırsa casio.

61 tuş olur ama tuş hassasiyetli öneriliyor hocalar tarafından. casio ctk üst serileri ve yamahanın ez333 filan güzel. ikinci el uygun bulursanız alın. 300-500 olmaz yalnız, onlardan alacağınız seslerin piyano ile pek alakası yok. yamahaların üst modellerinde var grand piano sesi misal.

61 tuş başlangıç seviyesinde çoğu parçayı çalmak için yeterli olur.

Ama orada fiyta farkını yaratan tuş sayısı değil özellikleri.

300-500'e bulacağınız klavyelerler piyano dersleri almaya çok uygun olmaz diye düşünüyorum.

Çünkü tuş hassasiyeti, ses kalitesi, kullanılan samplelar vs gibi konularda oldukça zayıf bu aletler.

Fiyat farkının sebebi bu. Ucuz bir aletle 2-3 gün çalar 3. gün bu ne ya diye vazgeçmeniz olası.

Maalesef şu anki kurlarla 3-5 binlik klavyeler bile vasat kalıyor.

Birbirini kesen 3 tane metro, bir de metronun birinin devamında (kırmızı hat olması lazım) banliyö treni var. Bunların gittiği yerlerdeki otellere bakabilirsiniz. Hangi muhit ne derece güvenli onu bilemiyorum tabii. Acropolis'e yakın yerlerdeki oteller aşırı turistik kafasıyla pahalı haliyle. AirBNB bir seçenek olabilir. Athinas Street Inn'de kalmıştık arkadaşla. Meşhur meydana yürüyerek bi 15-20 dk. mesafede ama nispeten daha ucuzdu. Metro durağına da çok yakın. Yine de AirBNB'ye göre pahalı kalabilir.

selam. Atina'nin guneyinde (Piraeus) yasiyorum. bahsettiginiz yer Syntagma civarinda sanirim. (merkez diye tabir ettigimiz yer)

uber var ama normal uber gibi degil sari taksi olarak hizmet veriyor
taksi icin de taxibeat uygulamasi var online taksi cagirabiliyorsunuz. mesela benim evime merkezden 20 euro tutuyor ama otobus 24 saat calisiyor yarim saatte bir de olsa ve gayet de hizli geliyor. eskiden cikar gece 3 gibi donerdim tek basima.


metro da geceleyin var ama mesela tren yok.

Piraeus, Kallithea, Neos kosmos, Nea Smyrni civarina bakabilirsiniz. bu bolgelere ya taksiyle cok fazla tutmaz ya da toplu tasima gider. (Piraeus biraz daha uzak tabi)

guvenli olmasina gelirsek, ben olsam kato patissia ve victoria civarindan uzak dururum.

airbnb yaygin burada baya, ona bi bakin. sozluktan mesaj atabilirsiniz sorunuz olursa.

Yakın zamanda atina'daydım. Yunanistan'a da sık sık giderim. Son gittiğimde Atina çok iyi durumda değildi güvenlik açısından.

Plaka tarafları iyidir.

Merkezden çok uzaklaşmamanızı tavsiye ederim. Ciddi manada bu göçlerden sonra sıkıntılı mahalleler oluşmuş durumda.

Bizimkiler gibi dolandırıcı taksiciye denk gelmeniz çok olası o konuda da dikkatli olun. Mümkünse uber taksi kullanın.

videoların içinde bir sürü reklam oluyor. bu videolar izledikçe gelir geliyor. premium alanlar da youtubea para veriyor sonuçta. onların izlenmesi de gelire dahil.

bunun dışında sponsorlu videolar da var. firma sana reklamını yapman için videoda 30 sn bahsetmen için para veriyor. abone sayısına göre bundan müthiş paralar kazanılıyor. bir videonun izlenmesinden elde edilecek gelirden daha fazla.

Temelde parayi odeyen YouTube gibi dusundugunuz icin kafa karisikligi olmus sanirim.

YouTube sadece arada bir komisyoncu, parayi ya reklam veren oduyor ya da Premium satin alan kisi. YouTube komisyonunu alip reklam verenin/Premium uyenin odedigi paradan payiniza dusen miktari size aktariyor.

Abonelikte direkt ayri bir gelir olmuyor ama abone sayisi cok olursa videolarinizdan daha fazla insan (tum aboneleriniz) haberdar olacak demektir. Bu da daha cok izleneceksiniz yani daha fazla gelir elde edeceksiniz sonucuna cikiyor.

Youtube şu an Türkiye'nin en büyük TV kanalı. İçerik üreticileri de tv programı hazırlayanlar gibi düşünebiliriz. Gerçekten Prime Time'da bile dizilerden fazla izlenen içerikler var yüklendiği saatte.

TV'de programlar reklam kuşağına reklam veren firmalardan kazanıyor.
Programa ürün yerleştiren firmalardan kazanıyor.
Advertorial gibi ürün tanıtımlarından kazanıyor.
Kanalında tanıttığı sitelerin affiliate linkleri üzerinden komisyon alıyor.


Atıyorum Cambly'yi tanıttı. Aşağı da indirim linki bıraktı. O linkle üye olanların gelirinden ufak bir komisyon kanala gidiyor.

Bu arada kanala ücretli abonelik seçeneği de bir gelir kaynağı.

Youtube çok kazançlı bir ortam şu an doğru kullananlar için. Ama zor bu arada. Rekabet yüksek.

Bu arada izlenme oranları da giderek artıyor. Smart TV'ler yaygınlaştıkça, bu iş daha da büyüyecek. Yayıncılar da cesaretlendi. Eskiden 19-23 arası TV'nin en çok izlendiği saatlerdi. Ama şimdi youtube yayıncıları o saatlerde içerik yükleme cesareti gösteriyor. Biliyor çünkü TV yerine o satte içeriği bekleyen insanlar var Youtube'da TV karşısında.

İnanılmaz istatistikler var aslında TV kanallarının işine gelmiyor. ama mesela rating listelerine youtube eklense, bütün kanallar gerilere düşer.

Önümüzdeki dönemde youtube yayıncıları daha da fazla kazanmaya ve izlenmeye başlayacak

İngilizce olması sorun olmayacaksa (closed captioning var onu Türkçe'ye çevirmek mümkün, genelde bu çeviriler fena olmuyor) takip ettiğim birisi kendisinin nasıl para kazandığı ile ilgili yüzdeleri açıkladığı videolar yapıyor her yıl. En sonuncusunu aşağıda bulabilirsiniz:

youtu.be

Problem çocukta değil arkadaşınızda aslında. Sende bir problem var demezdim ben olsam. Ne yapayım küsüyor tavrının yerime destek de isteyebilirdi ya da sadece şikayet bile etseydi yardım edin derdim. Karışmayın.

Karışmazdım.

Böyle şeyler kişide bir paket halinde bulunuyor. Siz arkadaşınıza çocuğa her istediğini almaması gerektiğini anlatırsınız, başka zaman arkadaşınız "küfret bakayım oğlum abi duysun" diye çıkar gelir.

Çocuklar ailelerinin etkisi altında yetişiyor, yapacağınız bir şey yok.

Kendisinin istemesi gerekiyor buna kafa yormayı. Bu da bir ihtimal sizi örnek alabileceğini düşündüğü bir davranış görürse gerçekleşebilir. Örneğin onun karşısında, çocuğunuzla olan bir sorunu (özellikle onun da mustarip olduğu bir sorunu) profesyonelce çözdüğünüzü görürse bu onu harekete geçirebilir.

hiç bulaşma sen kötü olursun. onlar çocuğu sürekli şımartacaklar bu şekilde yaşayacaklar ve bunun iyi bir şey olduğunu düşünecekler

ve bu konuda yapabileceğin hiçbir şey yok.

işte bu yüzden herkes üremesin diyoruz. herkes anne baba olamaz, düzgün çocuk yetiştiremez.

hiç karışmayın, zaten dinleyip dikkate alacak birisi olsa çocuk bu hale gelmezdi.

Diğer arkadaşların da dediği gibi böyle durumlarda müdahale edene geri teper genellikle. Ama illa ki müdahale etmek istiyorsanız o zaman obezite konusu üzerinden girebilirsiniz. Eğer çocuk gerçekten sağlıksız derecede kiloluysa bu yaşta, böyle gittiği taktirde 20'lerinin ortasını bile zor görür. O nedenle obeziteyle ilgili bir belgesel birşey izleterek başlayıp sonra "senin çouk da böyle bak, şimdi müdahale etmezsek ileride kötü olur, benim de böyleydi, bunu yaptık düzeldi" diye müdahalenizi yaparsınız. Çocuğun ölümcül bir problemle karşı karşıya olduğunun net bir şekilde söylenmesi şart yalnız. İlk başta sert tepki verirler belki ama sonra sindirir ve içinde bulundukları durumu anlarlar. Sonrasında da rayına girer yavaş yavaş. Hatta belki doğrudan bir uzmanla randevu alıp oraya habersizce bir şekilde arkadaşınızı götürüp Amerikalıların "intervention" dediği şekilde uzman desteğiyle direk yüzüne vurarak da yapılabilir.

Oradan sonrası zaten karakterine de etki eder, her istediğinin önüne koyulması durumu ortadan kalkacağı için şımarıklık da azalarak bitecektir.

Maalesef bu konularda bir öneri verdiğinizde sizi ukala bulacak ve bir süre sonra sizden bile soğuyacaklardır. Hele ki kendi çocuğunuzu örnek göstererek anlatmaya başladığınızda olay çok tatsız yerlere gider.

Herkesin kendine göre bir doğrusu var hayatta ve onun dışına çıkamaz kolay kolay. Zaten çıkmak istese gelir size sorardı sizinki abur cubur istemiyor nasıl çözdünüz diye. Adam halinden memnun demek ki.

Şöyle örnek vereyim, atıyorum sizle aynı maaşı alan bir arkadaşınız gelse dese ki abi bak sen çok yanlış harcamalardasın. Ben 2 yılda şu kadar yatırıma ulaştım sende tık yok böyle olur mu gel şu hayatını değiştir dese söyledikleri çok mantıklı da gelse dediklerinin %90'ını dinlemez uygulamazsınız. bunun ondan hiç farkı yok.

salın gitsin.

Hepsi güvenilir. Oran konusu değişken, Kkb skorunuza da bağlı olabilir, mevduatın miktarına ve vadeye de bağlı olabilir, net bir cevabı yok maalesef. Hizmet kalitesi de eğer sadece mevduat yapacaksanız önemsiz -bence-.

Sizdeki miktarı bilmiyorum ama her bankada ayrı ayrı 200 bin TL'ye kadar olan paranızın devlet güvencesinde olduğunu hatırlatayım istedim.
Mesela bir bankaya 300 bin TL yatırmak yerine bir bankaya 200 bin TL, diğerine 100 bin TL yatırırsanız tamamı devlet güvencesinde olur.
Tabi bahsettiğim çok çok düşük bir ihtimal ve gerçekleşirse devlet ne kadar sürede ne şekilde ne yapar, o detayları bilmiyorum.

imarbank'ı hatırlayın. mümkünse parayı bankalara paylaştırın.
ideali hangisi, oran önemli, başka bir şey değil.

en düşük oranlar işbankası'nda. orayı geçin, diğer bankalara bakın.

Bu enflasyon oranlarıyla vadeli mevduata çok dikkatli yaklaşmak lazım kazanayım derken eritmemek adına. Tamamını vadeliye bağlamak yerine farklı ne gibi yatırım önerileri var onları da sorabilirsiniz. Belki bölüştürürsünüz.

vadeli mevduatta bankanın internette yazan oranlarıdan ziyade birebir görüşmelerde netleşir bir şeyler. Miktar da önemli elbette, ama yüzyüze görüştüğünüzde biraz daha yüksek faiz alma ihtimalini zorlayın.

Şahsen değil balon olduğunu düşünüyorum

evet ama önce Mario Puzo'nun kitabını okursan daha keyifli olabilir.

en azından ilkini izle. kaybın büyük, evet. diğerlerine gerek yok.

sinema dünyası için fazlasıyla iyi bir film serisi.

diğerlerine gerek yok denmiş de, ikinci film ilk filmden de iyi zaten.
içerdiği üstü kapalı mesajlar, semboller, sinematografi vs. şahane.

Hiç izlememiş olmayı çok isterdim ki ilk kez izleyebileyim.
Bence müthiş bir hikaye işleme, tempo, müzik, kıyafet, renk, rol...
Aklıma gelen her açıdan çok çok iyi.

Dünyanın en iyi filmleri değiller belki ama bir bütün olarak ele alınca bu seriyle yarışabilecek çok az film serisi var.

İlkinden başlayarak izleyin derim.

Sinemaya en ufak ilgi duyan herhangi biri için özellikle ilk iki filmi izlememek büyük kayıp, evet. Sadece 50 sene öncesinin şartlarına göre değerlendirmekle yetinmeyip zamanının çok ötesinde bir yapım olduğunu göreceksiniz.

Evet kayıp.

Bence kayıp değil şu yüzden, godfather "en iyisi değil" o gözle izlersen sonra en iyisi bu muymuş diyebilirsin, filmin önemi kendinden sonra gelen bir çok filme ilham olması ve bu türde çekilen çoğu filmin hem godfatherdan hem de yine ondan etkilenmiş başka filmlerden etkilenip her filmin bu türün bir tuğlası olması, godfather da kendi başına güzel bir film

Abi filmler güzel ama neden kayıp olsun ki, yani o mantıkla bakacaksan izlememenin kayıp olduğu onlarca film var misal 1957 yılı yapımı Yedinci Mühür filmini izlememek daha büyük kayıp ama izlemedin diye yaşam damarlarından biri mi kopacak? Hayır. Böyle filmlere ilgin varsa oturur izlersin zaten ilgin yok demek ki izlememişsin, ilginin olmadığı bi filmi izlememek bir kayıp sayılmaz.

bu tarz kült filmler sinemayla ilgili insanlar için keyiflidir.

Bu filmleri kültleştiren ise hikayesi ya da hikayeyi anlatma biçimi o dönem için çok yenilikçi olması. Ama bugüne kadar izlemediysen zaten godfather'da gördüğün hikaye anlatma biçimi zaten birçok filme ilham verdiği için çoğu şey "eeee ne var ki bunda" gibi gelecektir.

yine de güzel bir hikaye. İzlediklten sonra birçok filmde godfather'a atıfta bulunan sahneleri görünce daha bi keyif alırsın.

Mesela geleceğe dönüş bir jenerasyon için efsanedir. Ama ilk izlediği zaman yolculuğu filmi geleceğe dönüş olmayan bir insan için o kadar heyecan verici gelmez artık.

evet sinemadan biraz anlayanlar için büyük kayıp.

1-2 gayet guzel. seversin bence. tek sorun biraz uzun filmler. bir de biryerde kisiler cok karisiyor. kim kimdi o bunun nesiydi bir ara kaciriyorsun isin ucunu ama guzel film. bence izlemelisin

bir ve ikiyi izle, üç diğerlerine göre daha zayıf.

evet kaybın büyük. beğenir beğenmezsin o sana kalmış, ama bunlar klasik filmler. edebiyata ilgi duyup suç ve cezayı okumamak gibi bir şey bu. şahsen godfather izlememiş biriyle oturup sinema konuşmam.

ilki dışındakilere gerek yok denmiş de ikinci film bariz bir şekilde ilk filmden daha iyi. hatta "devam filmi ilkinden iyi olan filmler" gibi muhabetlerde ilk verilen örneklerdendir.
ben ilk filmde baya bi sıkılmış ikinci filmi ise gözümü kırpmadan bayıla bayıla büyük bir zevkle izlemiştim mesela.

güzel filmdir.
ilk film en güzeli.

kitabını oku sonra izle +1

Ben bunun aynısını yaptım. İlk Schengen vizemi Almanya'dan aldım ve ilk kez Schengen bölgesine Yunanistan'dan girdim. Ama epey bir zaman geçti üstünden. Şimdi aynı mıdır bilmiyorum ama Yunanistan'da yüzüme bile bakmamıştı sınır memuru. Direkt bastı damgayı. Yunanistan zaten genel olarak bu konuda rahat olarak bilinir.

kapıdan geçseniz bile bir sonraki Alman vizesi başvurunuzda sıkıntı yaşama ihtimaliniz artar.

Bu vizeniz dahilinde vizeyi aldığınız ülkeye (sizin durumunuzda Almanya'ya) hiç giriş yapmazsanız (örneğin 6 aylık vize süresince bir kez bile yani) bir dahaki schengen başvurunuzda "vizeyi kötüye kullanım" şeklinde görüleceğinden ret bile edilebilirsiniz.

Aslında referans monitorler iyidir. Ben yamaha kullanıyorum müzik dinlemek de aşırı keyifli çünkü "süslemeden" orijinal haliyle çalıyor. Düşük ses seviyelerinde de oldukça iyi duyuluyor.

@anten Yamaha'nın hangi modelini kullanıyorsun?

2 gündür kurgu mu değil mi diye sözlükte tartışılıyor, bir sonuca varılamadı. Bence kurgu. Milyonlarca insanın izlediği gösteride gidip sahnedeki adamı tokatlamak doğal bir şey değil. İki gündür bütün dünya bunu konuşuyor neredeyse. Bundan güzel PR olmaz.

Fake oğlu fake, böyle reklam görmedim

encrypted-tbn0.gstatic.com

Bana da biraz kurgu gibi geliyor, zira oscar odulleri tum popularitesini yitirdi son yillarda ve gundeme gelmeye ihtiyaci vardi. Gerek kulturel bolunmuslukten, gerekse hollywood camiasinin genel kalitesizliginden dolayi. Will Smith'in gulmesinden vs ziyade teorim bu yonde.

O sırada başka bir kamera da eşini çekiyormuş. Will gülerken aynı anda eşinin yüzünün düştüğünü gösteren bir kaç saniyelik görüntü de var. Hatta aynı videoda birleştirmişler falan. Ama yalnızca ilk bir kaç saniyesi var. Sonra smith ailesinden görüntü kesiliyor. Bi 5 sn sonra da will kalkıp geliyor işte.

Ya eşi üzülünce kalktı diyolar da. Bilmiyorum çok salak olması lazım böyle yapmak için. Bence açıkça kurgu.
Yani kim güldüğü espriye 5 sn sonra bu kadar sinirlenebilir ki, ödül töreninde kalkıp, yürüyüp, tokat yapıştıracak kadar. Yani sinirlenecek olsa başta sinirlenirdi.

Simdi ben de kurgu diyorum ama sonra da sunu diyorum. Koskoca hollywood, bunu ayarlayamadi mi yani? Putin dusunmusturculuk yapiyorum yani

Adam cenesini uzatip ters ayagiyla da destek aliyor.
Eller zaten arkadan bagli.

En az 1 hafta calismislardir.

vurma anı cidden fake gibi.

onun dışında önce gülmesi sonra eşini görünce kalkması öyle bir yerde böyle bir saçmalık yapması falan hiç fake değil.

insan bu. irrasyonel ve duygusal.

fake. its show business.

amerikan standartlarına göre o espri hiç de alınılacak bir espri değil. o tepki adamın gelişi falan chris tarafından bekleniyor chris hatta tokatı almaya hazır savunmuyor bile kendini. tokatı yedikten sonra şaşırmıyor bile.

Ricky Gervais'in Golden Globe'da söylediklerinden sonra chris'in dediği şey çok küçük ki ricky'de show business içinde yani kurgu.

çok basit kimse oscar'ı sallamıyordu adamların bir şey yapması gerekiyordu ve yaptılar. şimdi herkes oscar'ı konuşuyor hatta belki gelecek seneyi bile kurtardılar.

amerika işte. bir şekilde ne olursa olsun başarıyı hedefliyor.

kurgu demek bence biraz naiflik.

kurgu oldu bitti diyelim, bunu neden daha fazla uzatsinlar ki?

chris rock'un esi de twitter'da bu yapilanlari kabul etmedigini soyledi. kurgu olmasi icin karisini filan mi alet edecek?


will smith karisinin baskalariyla iliski rahatsizlik duymadigini soyleyen ama bunu bastiran birisi. iliskilerindeki bu sıkıntılı durum boyle patlak verdi.

@summerof69

kurgu olduğunu söyleseler tartışma bitecek, kimse konuşmayacak. Şu an Ece Erken bile Chris Rock'ın söyledikleri yüzünden çileden çıkmış durumda. "Kurguydu." deseler Beyaz TV ne konuşacak mesela?

törenden bir gün önce "oscar artık eurovision'dan bile demode" diye konuşuyorduk ki törende böyle bir şey yaşandı :)

Valla ilk izledigimde bana da su tokat sonrasi will smith in gulusu yuzunden kurgu gibi gelmisti de dusununce de kurgu olmasi da sikintili. Yani tamam pr falan hep onlar konusulacak da bu olay milletin gozundeki oscar odul toreni imajini falan da olumsuz anlamda degistirecek.

Oyle ya da boyle cogu insanin gozunde amerika bisekilde dusunce ozgurlugunun, oscar odul torenindeki komedyenler de ofansif mizahin merkezi gibiydi. Simdi bu olay sonrasi her ikisi de darbe aldi. Olaya direkt dumduz bir acidan bakarsak, adamin biri bir sakayi begenmeyip herkesin gozu onunde programi sunan kisiye vuruyor, sonra da hicbir sey olmamis gibi oturup devam ediyor. Adamin yaptigina o an hic kimsenin tepki vermemesini gectim ustune bir de adama bisekil kahraman muamelesi yapiliyor. Odul geri alinmazsa ve herhangi bir yaptirim olmazsa insanlar begenmedigi sakayi yapan adama vurmanin en dogal hakki oldugunu dusunebilir. Oscar torenlerinde siddetin de onaylandigi anlami cikar ki bu bence buyuk bir prestij kaybi.

Odul elinden alinirsa bu olay organizasyona yarar bayagi ancak bu sefer de kim odule aday oldugu sene boyle bir kurguya dahil olup once odulu alip sonra da odulu geri vermeye razi olur ki? Atiyorum soyle bir senaryo olsaydi, adaylardan birinin degil ancak baska bir unlunun torende yine ayni seyi yapmasi durumunda bence insanlar yine bu olayi bu kadar konusurdu. Cogu kisinin de aklina kurgu mu sorusu gelmezdi cunku diger kisinin sirf gundem olmak icin o olayi yaptigina inanmak daha mantikli gelirdi. Organizasyon icin de, olaydaki diger kisiler icin de en risksiz yontem bu olurdu bence.

Neyse oldukca uzattim, bence kurgu degil ama kurgu cikarsa da sasirmam.

Kurgu olsa olayın kızıştığı kısmı düşünecekleri için tam tersine Will Smith’in suratının düşmesi ve sahneye çıkması şeklinde kurgulanırdı. Will Smith bence pek iyi oyuncu değil ama o kadarını yapabilirdi herhalde diye düşünüyorum. Yani kurgu diye bunu öne sürmek bayağı saçma oluyor ya da aralarında şakalaştılar o da o kadar sallamadı ki önce kahkaha attı, sonra gizlice anlaştıkları için kalktı yumruk attı falan kurgu diyenlerin iddiasına göre bilemiyorum. Biraz önce sonuca varıp sonra kanıt aramak gibi. Evet espride pek bişey yok ve tepki garip ama ikisinin evlilik dinamikleri de hele son medyaya taşındıktan sonra her türlü duygusal patlamaya açık. Yani konuyu bundan bağımsız değerlendirmek de saçma.
Bu arada birkaç yıl önceki yanlış sonuç açıklama olayının kurgu olduğunu düşünenlerdenim. Yani akademi öyle şeyler yapmaz demeye getirmiyorum.

will smith'in yerine geçtikten sonra bağırışını dinlerseniz son derece gerçek geldi bana. öyle bir oyunculuk yok. hem de kendisini zor duruma sokacak bir kurguya dahil olmayı neden kabul etsin will smith? chris rock da rezil oldu, bir grup insan ona karşı taraf oldu vs.

olay hanımcılık. Hanım bozuk atınca will'in suratı düşüyor sonra gaza geliyor.

Hollywood olunca kurgu, Hande Ataizi olunca gerçek? Cümle aleme rezil oldular, 20 yıl geçse bile unutulmayacak böyle saçma kurgu konusu olamaz.

vadeli mevduat

3 aylik KKM

gram altın

kesinlikle KKM değil çünkü abd'de enflasyon %10'a dayandı belki geçecek.

altında düşme çıkma riski her zaman vardır. altını alırsın, rusya barış anlaşması yapar, hoop %30 zarardasın.
rusya nükleer atar hop %100 kardasın.

yatırımda ne kadar süre paranız yatırımda kalacak sorusu önemli. 1 aymı 1 senemi 5 senemi ?

eğer birkaç aysa 15.000 tl'nin tamamına bozulmayadak gıda ve ev temizlik ürünü, tuvalet kağıdı gibi eve normalde aldığınız ne varsa alın koyun bir kenara.

3 ay içinde tüketeceğin ve depolayabileceğin her seyi al. her sene satın aldıgın hediyeler dahil.

USDT al binance'de USDT faizine yatır, yıllık %10 şu anda, tabi USDT nereden alacağın önemli ben 14.60ı görür müyüz diye bekliyorum.

Risksiz yatırım diye bir şey yok. Altın, döviz bile riskli. Tüm nakiti riske etme endişesi olduğunda riski minimize etmek adına en azından nakiti 2'ye 3'e bölerek farklı alanlara dağıtmak da bir seçenek. Atıyorum biri düşerse en azından diğerlerinin karı belki onu kurtarır.

Eğer kendim takibinde zorlanırım diyorsanız, yatırım fonlarına bir göz atabilirsiniz. Bankaların siteleri üzerinden fonların risk oranları da var. Düşük riskli yüksek riskli diye ayırıyorlar.

Bu arada yatırım fonu konusu oldukça çeşitli.
Mesela altın endeksli yatırım fonu var, döviz endeksli yatırım fonu var. Hisse, kıymetli madenler, sağlık sektörü, teknoloji vb... Bu seçeneğe de bir göz atılabileceğini düşünüyorum.

şahsi fikrim elektronik eşya alman yönünde olur. ne bileyim telefon olur, oyun konsolu olur, nasıl olsa sürekli olarak zamlanıyor zamsız iken alıp eşya satın almış olursun. aksi halde o para elinden uçar gider tırtıklana tırtıklana. o parayla bir yatırım da yapamazsın dolar alsan 1000 dolar ancak alabiliyorsun değmez bence kaldı ki ülke bundan daha kötü bir ekonomiye yönelirse zaten 1000 dolar bir şeye yaramaz, yok ekonomi düzelirse de paran değer kaybeder dolarda. ben olsam yatırım yapmak yerine elektronik eşya alırdım.

En nihayetinde bir “marka” söz konusu. Marka ve bayiler arasında bazı konularda anlaşmalar bulunur. Şöyle düşün: bayiler sadece satış yapıyor. Arabanın asıl sahibi almanya’daki marka.

kesinlikle mit değil.

yazın aracımın basit bir parçası değişecek diye 1.5 ay bekledim. sürekli olarak "parça henüz gelmedi" diye oyaladılar.

sonra fransa citroene yazdım.
ertesi sabah citroen türkiye aradı. (salı günü)
cuma günü aracımı teslim almam için aradılar.

hala kargolanmadığını söyledikleri, gümrüğe gelmediğini söyledikleri parça ne hikmetse bir anda aracıma takılıvermişti.

Türkiye'deki galeri ve oto servislerin çoğu özel ve bağımsız şirketler. Yani Mercedes'in yönettiği onlara bağlı organizasyonlar değil. Bir şirket mercedes'e isim hakkını ödüyor. Onların yönlendirmelerine uyacağının sözünü veriyor ve dükkanı açıyor.

O yüzden bu tarz durumlarda çok gerilirler. Çünkü işin sonunda bayilik anlaşmasının askıya alınmasına kadar gidebiliyor süreç. Yani işe yarayabilir.

Ama...

Sen globale söylersin. Bunlar da konu büyümesin diye senin aracındaki sorunu olması gerektiği gibi değil aman başımızdan savalım diye bulunabilecek en hızlı çözümle gidermeye çalışır seni yollarlar. 2 ay sonra sorun nükseder:) Bu da türkiye gerçekleri.

bazı firmalarda evet işe yarıyor. bazı firmalar ise biz merkez ofisiz, konuyu türkiye ofisiyle çözün deyip başından savıyor. opel'de öyle olmuştu mesela. benim çalıştığım firmalarda da merkez ofis lokal meselelere karışmaz.

araç c200 d. sorunda turbo arızası mı?

İş arkadaşımın Ford aracı için, her periyodik servis sonrası yurtdışından memnun kaldınız mı diye anket geliyor. Bir tanesinde memnuniyetsizliğini belirttiğinde buradaki yetkili servis arayıp, davet etti ve tüm dertlerini ücretsiz ve şahane bir şekilde çözdüler.

Evet, ilgili markanın merkeziyle yazışmak işe yarıyor.

Ben Asus merkezine yazmıştım, 1 aydır ulaşamadığım servis ertesi gün arayıp ücretsiz halletti problemi

Her sektorde olmaya bilir ama araba sektorunde benim deneyimim mit oldugu yonunde, merkez yardimci olur diyorsun ama umurlarinda olmuyor.

Yurtdisinda yasadigim birkac farkli hadisede farkli markalardan ayni cevabi aldim ki bir tanesi mercedes idi: "Senin isin bizimle degil lokal bayi ile, araci direk bizden almadan onlardan aldin. Sikintini direk bayi ile cozmen lazim biz karismayiz, isterseniz dava edin"
Yardimci olmuyorlar..

Ay çok tehlikeli bir gömlek bu. Ancak taşıyana yakışabilir. Tarzın, boyun posun uygunsa al gitsin. Şu aralar bu tip etnik desenli urban kesimli parçalar moda. Sana hitap ediyorsa go. Ama çoğu kişi az sonra kötü diyecek. Çoğunluğa hitap edecek türde bir şey değil. O yüzden kendi fikrin önemli

Ben çok beğendim. Zaten öylece durduğu yerde herkes beğenmez böyle şeyleri, üstüne giyecek kadar bohem olursan üstünde görür beğenirler. :)

Nerede satılıyor bu link var mı?

Al al. Sokakta gorunce 'milletin de ne kotu zevkleri varmis' deyip sukredelim halimize.

@Drkayzer şurası hocam: www.instagram.com

Harika ya, direkt al

Bu yakışana yakışır yakışmayanı tam çöpe çevirir. Tehlikeli bi item.

Açık tenli, uzun boylu biriysen falan al. Esmer, zayıf, kısa boylu biriysen direkt yankesiciye çevirir adamı.

yakışıklı olanı daha da iyi gösterir ama azıcık tipsizsen alma sakın.

Başkasında güzel bu gömlek (vatka)

gömlek güzel, ama her şeyden önce kısa kollu gömlek geniş omuz, kaslı bir kol ister. Hafif bir göbek bile varsa iyi durmaz.

Renk ve desen olarak da "tarzın" buysa güzel durur. Yoksa eğreti olur üstünde. Yani giyeceğin pantolondan, takacağın aksesuara, ayakkabıya ve saç kesimine kadar zor bir gömlek:)

Ama zaten alsam mı diye düşündürtüyorsa tam senin tarzın değil demek ki. Öyle olsa kimseye sormadan giyerdin, herkes de aa ne güzelmiş derdi.

Mabel Matiz ve Tarlabasindaki yankesici goruntusu arasinda cok ince bir cizgi var. Goruntunuzdeki diger ozellikler spektrumun hangi tarafina daha cok yakinlastiriyorsa sizi ona gore giyin derim.

yurt dışı bir yer değil.
hepsinin ayrı yolu yöntemi var.
kanada için göçmenlik puanlama sistemi açık net.
herhangi bir avrupa ülkesi ise çok karışık.
meslekleriniz neler, açıp youtube'dan bol bol içerik seyredin.
yüksek lisans yapmak genelde büyük avantaj oluyor gidiş yolu açmak için. iş için de linkedinden iş bulması zor bir mesleğiniz varsa iş bularak değil, iş kurarak, master yaparak vs gitmek daha cazip.

avrupayi bilmem ama kanada mavi yaka gocmen ulkesi zaten, beyaz yaka olmak dezavantaj. cok iyi ingilizceye falan da gerek yok. ne kadar dusuk kualifikasyon, ne kadar dandik ingilizce o kadar iyi. yardirin..

ülkeden ülkeye değişir ama mavi yaka meslekler, eğer elinizden milli eğitim bakanlığı vb. onaylı bir sertifika, mezuniyet belgesi diploma falan varsa iş bulma şansınız var.

Mesleği bilmeden bir şey demek zor. Ama mesela güzellik uzmanı, kuaför vb gibi meslekler birçok ülkede beyaz yakalılardan daha hızlı iş buluyor. Hatta kendi iş yerimi açacağım diyerek giden de çok bu mesleklerdeki insanlardan.

@rewlack yani yurtdışı derken avrupa ülkeleri kanada falan. avrupa ülkeleri ekstra zor tahmin ediyorum.

@anten eşim kimayer ve yüksek lisansı var şu an mebde öğretmen. ben de psikoloğum.

Esiniz ogretmenlik yapiyorsa uluslararasi ogretmenlik sertifikalarindan birini yapmayi deneyebilir ingilizce biliyorsa. Sonra da bazi ulkelerde, tahminen Asya ulkelerindeki uluslararasi okullarda is bulma sansini dener. Sertifikasi ve tecrubesi olan bir ogretmenin asagi yukari 40-70 bin lira arasi maas almasi mumkun cin-kore-japonya uclusunde. Siz de esi olarak gidersiniz.
Not: yani bir suru baska kriter var tabii bunun olmasi icin de, esinizin iyi bir ogretmen oldugunu ve uluslararasi mufredatlar (IB veya IGCSE, AP vs gibi) ile ilgili bilgisi oldugunu varsayarak soyluyorum.

Psikolog olarak giden bir sürü sınıf arkadaşım var benim ama hepsi yüksek lisansla gittiler. İngilizce öğrenip yüksek lisans başvurusu yapmak mantıklı olabilir. Yüksek lisans olduktan sonra zaten psikolog olarak çalışmak kolaylaşıyor. En çok Almanya'ya giden oldu. Onların bir kısmı Almanca da öğrenmişti.

Ben de psikoloğum. Aynı zamanda İsviçre vatandaşiyim. Yakın zamanda yüksek lisans başvurularında bulundum İsviçre'de ama benim işim daha kolay tabii. Yurtdışından gelenler için ise iyi bir not ortalaması, ingilizce ve Fransızca (Cenevre için) temel şartti mesela.

Almanya'da ingilizcenin yeterli olduğu programlar var. Dediğim gibi şu aşamada sizin için temel şart ingilizce öğrenip yüksek lisans yapmak gibi duruyor. Sizin uzaktan iş bulmanız çok güç.

Eşiniz iş bulup sizi goturebilirse bu da bir secenek tabii.

twitter.com

Şöyle bir şey görmüştüm, belki eşiniz yurtdışında Türk okullarından birinde öğretmen olabilir.

Eşiniz kimyager olarak iş bulabilir ama sizin gideceğiniz ülkede psikolog olarak çalışmanız zor.

Mesela ABD'de psikolog değilsiniz aslında. Sadece doktoralı olanlar psikolog olarak çalışabiliyor ABD'de.
Avrupa'da sosyal bölümlerden mezun sayısı çok fazla. Bir de sizin dil sorununuz olacaktır. Native speaker olmadan psikolog olarak çalışmanız imkansız. Tamamen dile dayalı bir işiniz var.

Yazılımcı, mühendis vb teknik alanlarda bir meslek yoksa yurtdışında iş bulmanız zor. Sosyal bölümlerden mezun giden tanıdıklarım markette falan çalışıyorlar. Hiçbiri umduğunu bulamadı.

Mavi yaka meslekler de kolay iş buluyor. Berber, tesisatçı, usta vb meslekler kolay iş bulur. Bunlar dışında yurtdışındaki Türklerin çoğu da kebapçı-pideci falan.

Bir de sizin için mümkün değil ama gidilecek ülkeden biriyle evlilik yapmak da orada tutunmak açısından en etkili yol. ABD'de kalanların çoğu evlilik yaparak kalıyorlar. Mühendislerin bile diğer türlü tutunmaları kolay değil.

@fraise @ndivia psikolog olarak çalışmam zor katılıyorum. özellikle dili iyi bilmekle beraber gittiğim ülkenin kültürüne hakim olmam lazım. zaten mesleğimi de çok sevmiyorum. eşim kabul olursa benim şansım daha net olur gibi.

Geçen bi yerde yanımdaki kişilerin konuşmasına tanık oldum. Psikoloji mezunu olan bir çok arkadaşları montessori sertifikası alıp danışman vs olarak amerikaya gitmeyi planlıyormuş. Dil bilen için kolaymış ve bu alanda açık varmış.

Yani aynısı avrupa için de geçerli olabilir belki. Ama dil şart sizin için.

Hakkinen abi şimdiden hayırlı olsun. Almanya’ya gelirsen mutlaka görüşelim. Biz de benzer yollardan iş bularak geldik. Kanada iyiymiş bak cooper bahsetmiş. Yolun bahtın açık olsun.

Oncelikle hangi ulkeye gideceginize karar vermelisiniz. Neresi sizi mutlu eder. Nerede huzuru bulursunuz. Kulturlerini, yasam tarzlarini arastirin. Daha sonra gocmenlik sartlari ile detayli arastirmaya gecersiniz. Mesela Isvec ve portekiz arasinda oturum basvurusu icin farklar cok.

metindeki sihirli kelime. "izin alsam" izin alin ve olacaklari gorun. ha buna curet edemiyorum dersen unutacaksin o projeyi. sonucta adamin projesi.

Tarih böyle konularla dolu. Nuri Bilge Ceylan ve Zeki Demirkubuz arasındaki film muhabbeti de bu tür bir şey. Birinin anlatıp durduğu ama yapmadığı işi öbürü yapıyor sonra arkadaşlıkları bozuluyor.

The Billion Dollar Code belgeseli var Netflix'te, Google Alman gençlerin fikrini alıp daha iyi hale getiriyor. Aslında çalıyor.

Bence oturup konuşabilmelisin, "bak böyle bi fırsatım var ama ortaklı işler bir noktada bozuluyor geçmişte de gördük, herkesin çalışma yöntemi farklı, ben bunu tek yapmak istiyorum". (o yardıran örneği de ver gerekirse) İş ne kadar önemli, arkadaşlığınız ne kadar iyi ve önemli, bunların cevabına göre değişir her şey. Bu iş arkadaşlığın bitmesine gidebilir yani. O sadece para koysa daha küçük ortak olsa sen yönetsen falan... ama yine bi noktada iş kötü olur bence. Sen kendin yapsan, o daha önce adım attı bişey yaptıysa dava edebilir sanki. Tabii fikri haklar konusu garip bir şey, birebir aynısını yapmadıktan sonra sonuç da çıkmaz pek. Bence bu Amerikan tarzı kapitalizm işi, yani "arkadaşlığın canı cehenneme ne olursa olsun bu işi yapıyorum" diyemiyorsan yapma.

Yemeyenin malını yerler diye bir laf vardır. Yani arkadaşın fikri 2011 yılında "abi elektrili otomobil mi üretsek" orijinalliğineyse ayıp olur tabii de, genel geçer bir şeyse herkesin aklına gelir yani.

Bir arkadaşım sürekli bir e-ticaret sitesinde şu ürünlerden getirelim de satalım diyordu. Dedi dedi dedi senelerdir hayata geçirmedi. Bir adım bile atmadı. Sonra ben bir üreticiyle tanıştım. Nakitim de vardı gittim aldım ürünleri, satışa koydum fena da kazanmadım. Biraz bozuldu tabii ama ee abi araştırsaydın da bulsaydın. Sen satsaydın. Ya da dedim al üreticinin telefonu çok istiyorsan sen de sat. Nasılsa tek satıcı ben değilim. Sen de kazan.

Ona da girmedi. Bozuk attı sadece. Ee böyle adama ne diyeyim ki. Onun keyfi gelecek diye ben niye işimi bekleteyim.

yardır gitsin bro

Ben olsam x diye hayali bir karakter yaratıp arkadaşıma sorardım;
X, şu işi birlikte yapmak istiyor, eğer sen benimle yapmayacaksan ben onunla yapacağım, ne dersin?
Hayır derse yardır
Evet derse, baştan işi savsaklamayacagini filan iyice konuşup hatta kağıda döküp onunla yapardım.

Önemli olan fikir değil üzerine koyulan emektir.

Herkes mesela facebook için bunu ben de düşünmüştüm diyor. Düşünmenin kimseye bir faydası yok. Herkesin aklına bir sürü fikir geliyor zaten biraz düşününce. Önemli olan o fikri bulmak değil. Somutlaştırmak. O yüzden ben bu işi yapardım.

ben olsam giderdim. gidip orda görünmek kalabalıkta kaynayıp gitmek demek. aramak başsağlığı dilemek çok daha zor. hem gitmeyip hem aramamak da olmaz sanki. en iyisi herkesle birlikte gidip görüntü vermek.

Gitmekten zarar gelmez. Böyle zamanlarda ne olursa olsun orada bulunmak iyidir.
Sonra yine konuşmazsan da olur.

dusmanlik falan yapmaz ama, uzak degilseniz gidip gorunmeniz iyi olabilir. acisiyla ahmet gelmis mehmet gelmemis diye dusunmez zaten. gidip gorunun basiniz sagolsun deyin yeterli.

gidilir.

sevmediğinin düğününe gitmezsin
cenaze, hele baba cenazesi gidilir.
işe girmeye vesile olmanın hatrına bile gidilir.

gitmelisin