harmanyeri
Temel fonksiyonu alüminyum profil dediğimiz ürünlerimizin JPG formatındaki vektörel çizimleri arasında görsel ile arama yapmak olan bir web sitesi oluşturulacak. Yapılacak iş genel olarak bu aşamaları içeriyor;1 - Web Tasarımı2 – Back-end kodlaması3 – Front-end kodlaması4 – Veri tabanı modellemesi5
Temel fonksiyonu alüminyum profil dediğimiz ürünlerimizin JPG formatındaki vektörel çizimleri arasında görsel ile arama yapmak olan bir web sitesi oluşturulacak. Yapılacak iş genel olarak bu aşamaları içeriyor;
1 - Web Tasarımı
2 – Back-end kodlaması
3 – Front-end kodlaması
4 – Veri tabanı modellemesi
5 - Server Kurulumu ve sitenin yayına sokulması
Sözü geçen bu arama 3 şekilde olabilecek;
- Kullanıcının çizim yapmasıyla
- Galeriden bir fotoğraf (çizim fotoğrafı veya gerçek ürün fotoğrafı) yükleyerek
- Gerçek ürünün fotoğrafını çekerek
Genel olarak proje bu şekilde. Yerli bir mecra olarak Bionluk.com'u biliyorum. sizin tavsiyeniz nereden bakmam olurdu? teşekkür ederim
1 - Web Tasarımı
2 – Back-end kodlaması
3 – Front-end kodlaması
4 – Veri tabanı modellemesi
5 - Server Kurulumu ve sitenin yayına sokulması
Sözü geçen bu arama 3 şekilde olabilecek;
- Kullanıcının çizim yapmasıyla
- Galeriden bir fotoğraf (çizim fotoğrafı veya gerçek ürün fotoğrafı) yükleyerek
- Gerçek ürünün fotoğrafını çekerek
Genel olarak proje bu şekilde. Yerli bir mecra olarak Bionluk.com'u biliyorum. sizin tavsiyeniz nereden bakmam olurdu? teşekkür ederim
0
back-end için sağlam bir engine lazım. özellikle gerçek ürünle çizimin karşılaştırılması için.
0
regina phalange
Araç nisan ayında alındı clio. 8000km yani çok yüksek bir km’si yok lastiklerde sorun da yok gibi görünüyor. Yarın buzlanma olur mu acaba karla karışık yağmur görünüyor istanbulda. Riske atmaya gerrk yok mu yoksa. Teşekkürler
Araç nisan ayında alındı clio. 8000km yani çok yüksek bir km’si yok lastiklerde sorun da yok gibi görünüyor. Yarın buzlanma olur mu acaba karla karışık yağmur görünüyor istanbulda. Riske atmaya gerrk yok mu yoksa. Teşekkürler
0
4 Mevsim C ile başlayan marka daha alındığının haftasında yerde 2 cm kar ile deli kaydı. Riske atmayın derim, bugün yerler iyi olmasına rağmen araba ile çıkmadım, kar lastiği almak lazım hastalığı acil durumu var
0
Karla karışık yağmur hava sıcaklığının sıfırın altına düşebileceği bir durum. Bu da buzlanma demek. Özellikle viyadükler vs çok kolay buzlanabilir.
En azından 4 mevsim diye geçen lastiklerden kullanmaya çalışın yaz kış lastik değiştirme imkanı yoksa.
Bridgestone 4 mervsim serileri tavsiye edebilirim fena değil fiyata verdiği performans olarak
En azından 4 mevsim diye geçen lastiklerden kullanmaya çalışın yaz kış lastik değiştirme imkanı yoksa.
Bridgestone 4 mervsim serileri tavsiye edebilirim fena değil fiyata verdiği performans olarak
0
magni
Soru başlıkta."Binanızda güvende hissediyor musunuz?" kısmı, beklenen büyük İstanbul depremine dair tabii.
Soru başlıkta.
"Binanızda güvende hissediyor musunuz?" kısmı, beklenen büyük İstanbul depremine dair tabii.
"Binanızda güvende hissediyor musunuz?" kısmı, beklenen büyük İstanbul depremine dair tabii.
0
3 yıllık ama çok güvende hissetmiyorum sanki. "depreme dayanıklı bina"lara bek inanmamaya başladım bu depremden sonra.
0
Aşağı yukarı 3 yıllık bina.
Müteahhit binayı bitirmeden kaçtığı için daire sahipleri olarak kendi dairemizi tamamlayıp öyle girdik eve.
Böyle birinin attığı temele de güvenim sıfır tabii ki.
Geçenlerde sabah olan depremde de hep bu geldi aklıma. Uzun zamandır en büyük korkum beklenen büyük İstanbul depremi.
Müteahhit binayı bitirmeden kaçtığı için daire sahipleri olarak kendi dairemizi tamamlayıp öyle girdik eve.
Böyle birinin attığı temele de güvenim sıfır tabii ki.
Geçenlerde sabah olan depremde de hep bu geldi aklıma. Uzun zamandır en büyük korkum beklenen büyük İstanbul depremi.
0
30 yıllık. Güvende hissediyorum. Birkaç yıl içinde kentsel dönüşürse daha güvende hissederim tabii ki.
0
Bina sanırım 4-5 yaşında. Duvarlar kağıt gibi, afedersiniz yan daire tuvalette yelleniyor onu bile duyuyorum, hesap edin. Dere yatağı üzerine yapmıslar burayı, sonradan öğrendik. İlk depremde yerle bir olacaktır. Bir de bir değerli bir değerli bu mezarlıklar, yere göğe sığdırılamıyor.
0
ben uzaktayim ama annem ve kardesim 10 sene once yapilmis bir evde yasiyor, hic guvenmiyorum... perdelerin takildigi kornisler dusuyor, pimapenler dogru duzgun kapanmiyor, kapi barfix cubugu takinca yanlara dogru genisledi. belli ki her seyin en ucuzunu kullanmislar. nasil guveneyim?
0
ailem kentsel donusumle yeniledi.
eski bina 50 senelikti ama duzgun bir yapiydi.
yeni bina 3 yasinda ama yamuk yumuk, is bilmez dangalak bir kuyumcu tarafindan yapildi, herifin ilk muteahhitlik deneyimiydi.
guven olarak eskisi/yenisi arasinda bir fark yok. En ust katta olduklari icin cokse bile icinden cikarlar diye umuyorum.
eski bina 50 senelikti ama duzgun bir yapiydi.
yeni bina 3 yasinda ama yamuk yumuk, is bilmez dangalak bir kuyumcu tarafindan yapildi, herifin ilk muteahhitlik deneyimiydi.
guven olarak eskisi/yenisi arasinda bir fark yok. En ust katta olduklari icin cokse bile icinden cikarlar diye umuyorum.
0
Maalesef son depremden gördük ki yönetmelik falan değil uygulama sıkıntılı.
dünkü fatih altaylı "birebir" programını izleyin. Orada deprem derneği başkanı vardı, ilk defa gördüm ama çok saygın bir mühendismiş.
şöyle bir örnek verdi, sen en iyi malzemeyi de hazırlasan oradaki ustaya da çok iş düşüyor. hadi büyük inşaatlarda şantiyede onlarca mühendis var. Ama mahalle arası apartmanda kaç mühendis var işin başında?
en iyi betonu getiriyorsun, binaya dökülürken harcı çok yoğun yavaş akıyor iş hızlansın diye oradaki kalfa sulandırmak istiyor betonu diye anlattı adam. Kağıt üstünde malzeme 1. sınıf, ama uygulayan adam üşeniyor diye malzemenin canına okuyormuş.
Ya da beton döküldükten sonra sulanması gerekiyor, adam onu layıkıyla yapmıyor ya da göz kararı yapıyor.
Gibi gibi...
Bunu da hani kötü niyetle yapmıyor, maalesef bizde bu işler sistemli bir eğitimle değil usta çırak ilişkisiyle öğretiliyor. Adam ustasından ne gördüyse, ne anladıysa onu uyguluyor. Adamı istediğin kadar uyar, "ben böyle 50 tane ev yaptım hiçbir şey olmadı" diyor.
Yani anladığım konu sadece müteahhit ile bitmiyor. Adam kendisi bir mühendis olmasına rağmen 4 senelik inşaat mühendisliği bitiren direkt imza yetkisi kazanıyor bu olamaz olmamalı dedi.
İnşaattaki ustaların kalfaların sertifikasyonu, mesleki eğitimi falan kaç kişi bunlarlauğraşıyor?
Şimdi gitsen bir müteahhite son yaptığın 10 inşaatta temeli kim döktü, betonu hangi usta döktü diye sor kaydı var mıdır acaba?
Programı izledikten sonra benim anladığım şu an tamamen bir şansa dönüyor bu iş.
yetki sorumluluk ve güvence herkese makul ölçüde dağıtılmalı.
Şey de yanlış, mesela sadece imza yetkisi olan adamın üstüne atılması her şeyin. O da bozuk bir sistem.
Şantiyeye giren çıkan kalıpçısından mimarına, projeye bakan onaylayan her yetkilinin sorumluluk ve yeterlilik şartları belirlenirse net çizgilerle o zaman bir güven ortamı olur.
dünkü fatih altaylı "birebir" programını izleyin. Orada deprem derneği başkanı vardı, ilk defa gördüm ama çok saygın bir mühendismiş.
şöyle bir örnek verdi, sen en iyi malzemeyi de hazırlasan oradaki ustaya da çok iş düşüyor. hadi büyük inşaatlarda şantiyede onlarca mühendis var. Ama mahalle arası apartmanda kaç mühendis var işin başında?
en iyi betonu getiriyorsun, binaya dökülürken harcı çok yoğun yavaş akıyor iş hızlansın diye oradaki kalfa sulandırmak istiyor betonu diye anlattı adam. Kağıt üstünde malzeme 1. sınıf, ama uygulayan adam üşeniyor diye malzemenin canına okuyormuş.
Ya da beton döküldükten sonra sulanması gerekiyor, adam onu layıkıyla yapmıyor ya da göz kararı yapıyor.
Gibi gibi...
Bunu da hani kötü niyetle yapmıyor, maalesef bizde bu işler sistemli bir eğitimle değil usta çırak ilişkisiyle öğretiliyor. Adam ustasından ne gördüyse, ne anladıysa onu uyguluyor. Adamı istediğin kadar uyar, "ben böyle 50 tane ev yaptım hiçbir şey olmadı" diyor.
Yani anladığım konu sadece müteahhit ile bitmiyor. Adam kendisi bir mühendis olmasına rağmen 4 senelik inşaat mühendisliği bitiren direkt imza yetkisi kazanıyor bu olamaz olmamalı dedi.
İnşaattaki ustaların kalfaların sertifikasyonu, mesleki eğitimi falan kaç kişi bunlarlauğraşıyor?
Şimdi gitsen bir müteahhite son yaptığın 10 inşaatta temeli kim döktü, betonu hangi usta döktü diye sor kaydı var mıdır acaba?
Programı izledikten sonra benim anladığım şu an tamamen bir şansa dönüyor bu iş.
yetki sorumluluk ve güvence herkese makul ölçüde dağıtılmalı.
Şey de yanlış, mesela sadece imza yetkisi olan adamın üstüne atılması her şeyin. O da bozuk bir sistem.
Şantiyeye giren çıkan kalıpçısından mimarına, projeye bakan onaylayan her yetkilinin sorumluluk ve yeterlilik şartları belirlenirse net çizgilerle o zaman bir güven ortamı olur.
0
5 senelik ev. Taşınmadan önce binanın planlarına bakıp dükkan içlerini gezmiştik kolon kesildi mi diye. O yüzden rahattık ama artık rahat hissetmiyorum.
0
25 yıllık yüksek bir bina.
1998 deprem yönetmeliğine göre yapılmış.
güvende hissetmek zor, orta diyelim çok daha kötü yerler var istanbulda.
1998 deprem yönetmeliğine göre yapılmış.
güvende hissetmek zor, orta diyelim çok daha kötü yerler var istanbulda.
0
1995 senesinde başladın 1997 senesinde bitti. Psikoloji olarak güvende hissetmiyorum apartmandan bağımsız.
0
sedolima
En hızlı ulaşım için hangi kuruma götürmeliyiz?
En hızlı ulaşım için hangi kuruma götürmeliyiz?
0
Muhtarinizla bi gorusun, aktif calisiyor cogu. Muhtarlikta toplayip transfer merkezlerine aldiriyorlar.
0
Bütün kaymakamlıklar bünyesinde yardım toplama merkezleri kuruldu. Bölgenizdeki kaymakamlığın twitter hesabında adresi paylaşılmıştır genelde spor salonlarına topluyorlar.
0
İstek acibadem kolejinden yarın akşama kadar kamyon kalkıyor. Eşyalar, gıda giyecek vs.
0
Hangi şehirdesiniz bilmiyorum ama bulunduğum ilçede merkezdeki meydanda iki Kızılay tırı var. Biri kan bağışı için diğeri battaniye, gıda, içecek vs. için.
Aynı şekilde kaymakamlıklar ve belediye binaları veya belediyelerin belirlediği spor salonu gibi yerlerde de ihtiyaç listelerine göre yardımlar toplanıyor.
Belediyenizin sosyal medya hesaplarını kontrol edin lütfen.
Aynı şekilde kaymakamlıklar ve belediye binaları veya belediyelerin belirlediği spor salonu gibi yerlerde de ihtiyaç listelerine göre yardımlar toplanıyor.
Belediyenizin sosyal medya hesaplarını kontrol edin lütfen.
0
dissendium
Paramı TL olarak tutmak istemiyorum. Amacım paramın erimemesi. Hangisi daha uygun olur? Cevaplar için teşekkür ederim.
Paramı TL olarak tutmak istemiyorum. Amacım paramın erimemesi. Hangisi daha uygun olur? Cevaplar için teşekkür ederim.
0
hangisinin daha iyi olacagini istikrarli bir sekilde tahmin etmek mumkun olmadigi icin 3'u arasinda bolebilirsin parani.
0
Dövizin de bir enflasyonu olduğu unutulmamalı. Geçen gün bir yatırımcı son 5-6 yılda parasını döviz olarak tutanların dolar enflasyonuyla kaybını hesaplayıp paylaşmıştı. Çok parlak değil.
Bence yatırım fonlarını araştırıp öğrenin, onları da listenize ekleyin size makul gelen ölçüde.
@hot potato'nun da dediği gibi, bütün birikimi tek bir yere koymak yerine bölüştürmek riski dağıtmak adına mantıklı
Bence yatırım fonlarını araştırıp öğrenin, onları da listenize ekleyin size makul gelen ölçüde.
@hot potato'nun da dediği gibi, bütün birikimi tek bir yere koymak yerine bölüştürmek riski dağıtmak adına mantıklı
0
buenosdias
ciddi bir insan gücü eksikliği var mı? acil yardım bilgim yok ama eğer öyle kritik bir durum varsa atlayıp gideyim diyorum. sizce gerek var mı yoksa maddi yardım ve dua mı edeyim.
ciddi bir insan gücü eksikliği var mı?
acil yardım bilgim yok ama eğer öyle kritik bir durum varsa atlayıp gideyim diyorum. sizce gerek var mı yoksa maddi yardım ve dua mı edeyim.
acil yardım bilgim yok ama eğer öyle kritik bir durum varsa atlayıp gideyim diyorum. sizce gerek var mı yoksa maddi yardım ve dua mı edeyim.
0
tabii ki maddi yardim. kuru kuruya gitmenin bir espirisi yok. zaten bolgede insan var.
0
maddi yardım +1 tecrübeli personel ve ekipman lazım onlara, yolların da meşgul olmaması lazım.
0
hocam şu an gitmen mantıksız, afetlerin ilk 15 günü tüm odak oradadır zamanla gündemden düşer fakat asıl o zaman hasar tespiti, rehabilitasyon, yardımların koordinasyonu dağıtımı gibi bir sürü insan gücüne ihtiyaç olur şöyle bir form var doldur istersen
twitter.com
form.jotform.com
twitter.com
form.jotform.com
0
eğer çok fazla insan gücü eksikliği olsaydı seferberlik emri çıkarılırdı(ben en azından böyle düşünüyorum). şuan için gerek duyulmuyor. ayrıca uluslararası yardım geliyor. o yüzden maddi yardım ve sosyal medya üzerinden sürece yardım etmek en iyisi. fazla insan fazla karışıklık demek.
0
Destek olmak için illa oraya gitmek şart değil. Kaldı ki şu an orda ilk yardım bilgisi olan gönüllülere daha çok ihtiyaç var. Bulunduğunuz yerde de çevrenizi koordine edebilirsiniz, aracınız varsa eşyaları toplayıp yardım merkezlerine bırakabilirsiniz. Zamanı olmayan ama destek olmak isteyenlerin yapmak istedikleri alışverişleri halledebilirsiniz. Gibi gibi...
0
Hocam bu deprem başka deprem. Buna gitmek lazım. Organize olmuş insan topluluğu bulursanız gidin.
99’dan sonraki depremlerde çok şükür ki arama kurtarma ekipleri ve malzeme sayısı enkaz sayısından fazlaydı. Şimdi kim nereye gidecek bütün planlar alt üst oldu. Afet planları belliydi ama eminim ki hatayda deprem olsa istanbul afad gider yardım eder şeklinde basitti.
Koordine olamadık. İlk iş halkı enkazdan uzaklaştırma olmalıyken halk kepçeyle girdi. Korkulan oldu. Planlar tutmadı. İlk müdahalede bulunanlar yorulacak, profesyonel ekipler yetmeyecek. 24 saatte arama kurtarmaların yerleşmesi ve başlaması umulurken şu an onlar da kapsın içine gidiyor.
Herkes elinden gelen yardımı yapmalı.
99’dan sonraki depremlerde çok şükür ki arama kurtarma ekipleri ve malzeme sayısı enkaz sayısından fazlaydı. Şimdi kim nereye gidecek bütün planlar alt üst oldu. Afet planları belliydi ama eminim ki hatayda deprem olsa istanbul afad gider yardım eder şeklinde basitti.
Koordine olamadık. İlk iş halkı enkazdan uzaklaştırma olmalıyken halk kepçeyle girdi. Korkulan oldu. Planlar tutmadı. İlk müdahalede bulunanlar yorulacak, profesyonel ekipler yetmeyecek. 24 saatte arama kurtarmaların yerleşmesi ve başlaması umulurken şu an onlar da kapsın içine gidiyor.
Herkes elinden gelen yardımı yapmalı.
0
Hem dr nasıl insan gücü eksikliği var.. afad yetişemiyor benim gördüğüm kadarıyla. Hala yardım gitmeyen enkazlar var çevremdem.
0
Bu biraz ic rahatlatma gibi geliyor bana.
Cunku cook fazla insan ihtiyaci var. organize olabilen gruplar, dernekler, doga sporlari sayfalari vs yardimci gonullu personel ile alakali ilan aciyorlar. Ben sabahtab beri 4 ayri egitimsiz gonullu talebi ilanina denk geldim.
Anneler babalar cocukladini enkazdan kendi kurtariyor suanda.
Ekip bulursaniz gidin. Ekip bulmaya calisin. Biraz gozunuz kulaginiz acik olsun.
Cunku cook fazla insan ihtiyaci var. organize olabilen gruplar, dernekler, doga sporlari sayfalari vs yardimci gonullu personel ile alakali ilan aciyorlar. Ben sabahtab beri 4 ayri egitimsiz gonullu talebi ilanina denk geldim.
Anneler babalar cocukladini enkazdan kendi kurtariyor suanda.
Ekip bulursaniz gidin. Ekip bulmaya calisin. Biraz gozunuz kulaginiz acik olsun.
0
ya hatay belediye başkanı açıklama yaptı insan yok, herkes enkaz altında diye. gidebilen gitsin. kimsenin uğramadığı bina enkazları haberleri var.
0
gittiginiz yerde ise yarayacak bir bilginiz ya da yeteneginiz yoksa kalabalik yapmayin. giderim ben enkaz kaldiririm diyorsanzi o iş öyle olmuyor. oraya gittin ve enkaz kaldirdin diyelim, ne yiyeceksin, ne iceceksin, nerede kalacaksin. oradaki depremzedenin yemegine yatacagi yere ortak olacaksin sadece.
0
Arama kurtarma eğitiminiz yoksa,
İlkyardım bilginiz ve belgeniz yoksa ilk etapta gitmenizin bir faydası yok. Aksine kuru kalabalık. Gidenlere de afad, kızılay, akut gibi organize birimlerle gitmeleri tavsiye ediliyor ki dağınıklık olmasın.
Organize 100 kişi, organize olmayan ne yapacağını bilmeden koşturan 1000 kişiden daha faydalıdır bu tip durumlarda.
Birkaç gün sonra daha farklı ihtiyaçlar da oluşuacak.
Mesela bölgede psikolojik destek ihtiyacı var. Psikolog vb bir mesleğiniz varsa mesela ihtiyaç olabilir.
İlkyardım bilginiz ve belgeniz yoksa ilk etapta gitmenizin bir faydası yok. Aksine kuru kalabalık. Gidenlere de afad, kızılay, akut gibi organize birimlerle gitmeleri tavsiye ediliyor ki dağınıklık olmasın.
Organize 100 kişi, organize olmayan ne yapacağını bilmeden koşturan 1000 kişiden daha faydalıdır bu tip durumlarda.
Birkaç gün sonra daha farklı ihtiyaçlar da oluşuacak.
Mesela bölgede psikolojik destek ihtiyacı var. Psikolog vb bir mesleğiniz varsa mesela ihtiyaç olabilir.
0
gitsen ne olacak,şu koca koca betonları elinle kaldırıp atabilecen mi? yoksa köşede büzüşüp oturacan mı? yerinde oturmak en faydalısı.
www.facebook.com
www.facebook.com
0
webbrowser
Selamlar, 15-25 yaş arası oynadığım oyunlardan zevk alıyordum. Şu an yaş 33 ve arada oyun oynama isteği geliyor ama asla zevk alamıyorum. Xbox series s vardı zevk alamadığım için sattım. Şu aralar 3060lı bir laptop veya yeniden series s alma isteği dürtüyor. Mevcuttaki bilgisayarım macbook pro ve ip
Selamlar, 15-25 yaş arası oynadığım oyunlardan zevk alıyordum. Şu an yaş 33 ve arada oyun oynama isteği geliyor ama asla zevk alamıyorum. Xbox series s vardı zevk alamadığım için sattım. Şu aralar 3060lı bir laptop veya yeniden series s alma isteği dürtüyor. Mevcuttaki bilgisayarım macbook pro ve ipad 9. Nesilde var.
Size de böyle oluyor mu? Olmadığı zaman deli gibi oynama isteğim var ama sahip olunca hiç zevk alamıyorum. Bu durumda ne yapmalıyım? Macbook prodan windows pcye sırf bu durumdan geçsem kesin pişman olacağım.
Size de böyle oluyor mu? Olmadığı zaman deli gibi oynama isteğim var ama sahip olunca hiç zevk alamıyorum. Bu durumda ne yapmalıyım? Macbook prodan windows pcye sırf bu durumdan geçsem kesin pişman olacağım.
0
yaşıtız, bende de öyle ve bundan şikayetçi değilim açıkçası. 15-23 yaş arasını heba ettim gibi bir şey oyunlara. beynin ödül sistemini öyle alt üst ediyor ki başka hiç bir şey yapmak istemiyorsun. oyunların da eski tadı yok, sürekli para istiyor vs. saçma sapan bir hal aldı tamamen. o yüzden hiç canım çekmiyor.
0
Yakin yaslar. Birkaç ayda bir geliyor, iki hafta oynuyorum hop sonra gene bitiyor. Yok yani hayat kaçıyor gibi geliyor.
0
20'ler de falan elbette bazı şeyler ulaşılamazdı mesela sürekli seyahat vs. o sebeple oyun-kitap onun yerini dolduruyordu
30'dan sonra sen biliyorsun ki aslında istediğin yere falan gidebilmek teorik olarak mümkün. ama işte koşullar vs. işte oyun oynadığında o koşulları yaratamadığın için kendine kızıyorsun. o sebeple zevkli gelmiyor.
bende var 3060'lık pc. rdr2 aldım, indirdim, oynadım çok sıkıldım, kendime kızdım ne yapıyorum diye.
sen para kazanmak istiyorsun, oyunla vakit kaybediyorsun sadece.
30'dan sonra sen biliyorsun ki aslında istediğin yere falan gidebilmek teorik olarak mümkün. ama işte koşullar vs. işte oyun oynadığında o koşulları yaratamadığın için kendine kızıyorsun. o sebeple zevkli gelmiyor.
bende var 3060'lık pc. rdr2 aldım, indirdim, oynadım çok sıkıldım, kendime kızdım ne yapıyorum diye.
sen para kazanmak istiyorsun, oyunla vakit kaybediyorsun sadece.
0
Hayat yeni ugraslar, yeni mucadeleler, yeni amaclar, yeni hobiler getiriyor. Sorun degil, zevk almiyorsan almiyorsundur, zorlamanin bir mantigi yok.
0
29 yasindayim ve ben de eskisi kadar her oyundan zevk almiyorum cunku daha secici oluyorum bence.
Illa ki sevecegin oyunlar cikacaktir, denemek lazim. Ben aciyorum 1 2 saat deniyorum sarmazsa daha fazla vakit harcamiyorum.
From software firmasinin tum oyunlarini nefessiz oynarim mesela.
Hades var o da oyle.
Illa ki sevecegin oyunlar cikacaktir, denemek lazim. Ben aciyorum 1 2 saat deniyorum sarmazsa daha fazla vakit harcamiyorum.
From software firmasinin tum oyunlarini nefessiz oynarim mesela.
Hades var o da oyle.
0
Yaşıtız aynı durum bende de var. Bende 25’ime kadar aldığım zevki alamıyorum. Ama sorunu buldum. Şimdi evliyim, kocaman oled ekranım, ps5 im var. Ama ben gençken odamda masaüstü bilgisayarımı arıyorum. Orada oynamanın keyfi, gece ayakta olmak. Uykuya direnmek. Bunlar zevkliydi.
0
Oyunların mutluluk vermesinin sebebi dopamin salgısı.
Beyin bir görev başardıkça, ödül mekanizmasını çalıştırır. Yemek yemek, hayati fonksiyonlar. Bizi aslında hayatta tutan bu ödül mekanizması. O yüzden acıkınca yemek arıyoruz, yiyince mutlu oluyoruz.
Oyun dediğin şey de bu mekanizmayı çalıştırıyor.
Şimdi gençken seni ödül mekanizmanı doyuracak çok şey yok etrafta. O yüzden en büyük tatmini oyun sağlıyor.
Yaş ilerledikçe kişisel hayatında para kazanmak, kariyerinde ilerlemek, insan ilişkileri, başarı, sevgili gibi büyük tatminler oluşuyor. Oyun bunların yanında küçük kalıyor. Beyin sana diyor ki bunla uğraşacağına onları kovala.
Bilimsel sebebi bu.
Beyin bir görev başardıkça, ödül mekanizmasını çalıştırır. Yemek yemek, hayati fonksiyonlar. Bizi aslında hayatta tutan bu ödül mekanizması. O yüzden acıkınca yemek arıyoruz, yiyince mutlu oluyoruz.
Oyun dediğin şey de bu mekanizmayı çalıştırıyor.
Şimdi gençken seni ödül mekanizmanı doyuracak çok şey yok etrafta. O yüzden en büyük tatmini oyun sağlıyor.
Yaş ilerledikçe kişisel hayatında para kazanmak, kariyerinde ilerlemek, insan ilişkileri, başarı, sevgili gibi büyük tatminler oluşuyor. Oyun bunların yanında küçük kalıyor. Beyin sana diyor ki bunla uğraşacağına onları kovala.
Bilimsel sebebi bu.
0
sendeki durumun tersi bende oldu daha yeni. 39 yaşımdayım bende. 20 yaşımdan sonra oyun oynamayı bıraktım. en son half life'da kaldım. kendimi sürekli kişisel gelişime, spora, okula vb. adadım. şimdi 2 üni. mezunu, işi olan biriyim. lakin hayatımda koyduğum bir hedefe erişememiş olmak beni duvara çarpmış gibi hissettirdi ve depresyona girdim.
bende bugüne kadar yaptığım şeylerin tam tersi olan, yani oyun oynamayı boş iş olarak gören biri olarak, play station siparişi verdim. çünkü hayatımda zevk alabildiğim bir şey kalmadı. senin hayatının tam tersi olmuş sanırım :)
he bende sonuç nasıl olacak onu bende merak ediyorum. daha play station siparişi gelmedi.
bende bugüne kadar yaptığım şeylerin tam tersi olan, yani oyun oynamayı boş iş olarak gören biri olarak, play station siparişi verdim. çünkü hayatımda zevk alabildiğim bir şey kalmadı. senin hayatının tam tersi olmuş sanırım :)
he bende sonuç nasıl olacak onu bende merak ediyorum. daha play station siparişi gelmedi.
0
bir oyunlar, bir de mastürbasyon. ikisi de kolay dopamin kaynağı. ikisi de belirli bir yaştan sonra zevk vermiyor. belirli bir yaştan sonra insan uyanma yaşıyor napıyorum ben diye.
belirli bir yaştan sonra insan gerçeğini istiyor. gerek iş hayatında, gerek maddi olarak, gerekse karşı cinsle ilişkilerde.
belirli bir yaştan sonra insan gerçeğini istiyor. gerek iş hayatında, gerek maddi olarak, gerekse karşı cinsle ilişkilerde.
0
antikadimag
https://www.afetbilgi.com/ her sehirden yardim imkani icin buna bakabilirsiniz.---para yardimi: afad, kizilay, ahbap.esya yardimi: belediyeler, losev, ankara barosu. ---------------bagis yapilabilecek; afad, kizilay, ahbap. baska hangi kurumlar var?bunun disinda dogrudan malzeme tedarigi yapan kurum
www.afetbilgi.com her sehirden yardim imkani icin buna bakabilirsiniz.
---
para yardimi: afad, kizilay, ahbap.
esya yardimi: belediyeler, losev, ankara barosu.
---------------
bagis yapilabilecek; afad, kizilay, ahbap. baska hangi kurumlar var?
bunun disinda dogrudan malzeme tedarigi yapan kurumlar var midir? aileme soyleyecegim evdeki eski kisliklari gonderebilecekleri kanal nedir?
hem de bu tarz bir duyuru sabitlenirse buraya gelen insanlar da yardim yapabilecekleri araclari gormus olurlar.
---
para yardimi: afad, kizilay, ahbap.
esya yardimi: belediyeler, losev, ankara barosu.
---------------
bagis yapilabilecek; afad, kizilay, ahbap. baska hangi kurumlar var?
bunun disinda dogrudan malzeme tedarigi yapan kurumlar var midir? aileme soyleyecegim evdeki eski kisliklari gonderebilecekleri kanal nedir?
hem de bu tarz bir duyuru sabitlenirse buraya gelen insanlar da yardim yapabilecekleri araclari gormus olurlar.
0
0
instagram.com
instagram.com
Başka bir platformda sordum ikinci el kıyafet için ve bu iki sayfa söylendi bana.
Bildiğim kadarı ile Kızılay, lösev ikinci el bağış kabul etmiyor.
Ama bu tip yardımlar toplanmadan önce teyit etmek lazım yani o bölgede gerekli koordinasyonu sağlayacak bir oluşum var mı diye. Kargoyla oraya yığmanın bir manası yok eğer doğru yere ulaşmayıp sadece kalabalık edecekse.
instagram.com
Başka bir platformda sordum ikinci el kıyafet için ve bu iki sayfa söylendi bana.
Bildiğim kadarı ile Kızılay, lösev ikinci el bağış kabul etmiyor.
Ama bu tip yardımlar toplanmadan önce teyit etmek lazım yani o bölgede gerekli koordinasyonu sağlayacak bir oluşum var mı diye. Kargoyla oraya yığmanın bir manası yok eğer doğru yere ulaşmayıp sadece kalabalık edecekse.
0
mevcut salgınlar nedeniyle kullanılmış eşya alınmıyor. nereye götürecekseniz mutlaka arayıp teyid alın.
0
Çankaya Belediyesi, Etimesgut Belediyesi (kullanılmamış istiyor illa). Etimesgut oldukça organize.
0
yahu her seyi anladim da kullanilmamis esya fetisizmi nedir? hava -10 derece insanlar donuyor, onumuzdeki 1-2 ay soguk olacak. ben depremzede olsam umrumda olmaz mont, battaniye eski mi yeni mi.
0
@antikadimag, bildiğim kadarıyla bunun iki nedeni var. birincisi covid döneminde bulaş açısından izmir depreminde böyle bir genelge çıkarıldı diye biliyorum. ikincisi van depremi için toplanan eşyaların paketlenmesinde 5 gece çalıştım, baya bildiğiniz giyilmiş, kirli, yıkanmamış donlar çıkıyordu kolilerden. korkunç bir zaman ve işgücü kaybı o eşyaların ayrılıp işe yararların tasnif edilmesi.
0
@Phoebe nin söylediğine ek olarak.
İzmir depremi esnasında bu gönderilen kullanılmış eşyalara ilişkin bir video görmüştüm.
Pullu, sırtı bele kadar dekolteli, askılı elbise ile yüksek topuklu açık ayakkabı göndermişlerdi.
Yeni malzemenin amaca uygunluğu ve tasnifi daha uygun oluyor.
İzmir depremi esnasında bu gönderilen kullanılmış eşyalara ilişkin bir video görmüştüm.
Pullu, sırtı bele kadar dekolteli, askılı elbise ile yüksek topuklu açık ayakkabı göndermişlerdi.
Yeni malzemenin amaca uygunluğu ve tasnifi daha uygun oluyor.
0
afad, daha önce kendilerinden eğitim almamış kişileri bölgeye götürmüyormuş.
sahada işgücüne katılabilmek için ne yapılabilir?
(istanbul'dayım)
sahada işgücüne katılabilmek için ne yapılabilir?
(istanbul'dayım)
0
Trendyol'da Ahbap destek kartları satılıyor, komisyon, kesinti vs. yokmuş.
www.trendyol.com
Ahbap sitesinde bilgi yok ama Ahbap instagram hikayesinde linki paylaşmış.
Hepsiburada'da da var aynısı, Akut için olan versiyonu da var. Komisyon ya da kesinti yapılmadan kurumlara aktarılıyormuş.
www.hepsiburada.com
Hepsiburada deprem seferberliği başlatmış, siparişleri Afad koordinasyonunda deprem bölgesine ulaştırıyorlarmış.Yurt dışından yardım etmek isteyenler için uygun olabilir.
www.hepsiburada.com
www.trendyol.com
Ahbap sitesinde bilgi yok ama Ahbap instagram hikayesinde linki paylaşmış.
Hepsiburada'da da var aynısı, Akut için olan versiyonu da var. Komisyon ya da kesinti yapılmadan kurumlara aktarılıyormuş.
www.hepsiburada.com
Hepsiburada deprem seferberliği başlatmış, siparişleri Afad koordinasyonunda deprem bölgesine ulaştırıyorlarmış.Yurt dışından yardım etmek isteyenler için uygun olabilir.
www.hepsiburada.com
0
ahbap şöyle bir liste oluşturmuş güvenli bölgeler, yemek vb. için.
Deprem güvenli bölgeler haritası;
www.google.com
Deprem güvenli bölgeler haritası;
www.google.com
0
Kıyafet ve diğer ihtiyaç yardımı toplayan belediyeler, vakıf dernekler bunları afad'a mı veriyor yoksa kendileri mi deprem bölgesinde dağıtıyor?
0
Burada da derli toplu ve kapsamlı bir liste var. (yarım toplayan kuruluşlar, gönüllü arayan yerler)
velvele.net
velvele.net
0
Ankara'da paketleme desteği için gidebileceğiniz yerler:
*Ankara Atatürk Kapalı Spor Salonu - Altındağ/ Anafartalar
*Ahmet Taner Kışlalı Spor Salonu - Türkocağı/Balgat
*Nazım Hikmet Kültür Salonu
*Gazi Üniversitesi Merkez Kampüsü Kapalı Otopark 1.kat
*Ankara Atatürk Kapalı Spor Salonu - Altındağ/ Anafartalar
*Ahmet Taner Kışlalı Spor Salonu - Türkocağı/Balgat
*Nazım Hikmet Kültür Salonu
*Gazi Üniversitesi Merkez Kampüsü Kapalı Otopark 1.kat
0
@beetlejuice, doğrudan iletişimde olduğunuz biri olabilir ve sizin mesajınızı daha hızlı okuyabilir diye size yazmak istedim;
Çeviri derneğinin afette rehber çevirmenlik ekibi kuruldu.
Yabancı ekipler ve uzman çevrmenlik desteği için Afette Rehber Cevirmenlik, Çeviri Derneği.
Çeviri derneğinin afette rehber çevirmenlik ekibi kuruldu.
Yabancı ekipler ve uzman çevrmenlik desteği için Afette Rehber Cevirmenlik, Çeviri Derneği.
0
ODTÜ Mezunlar Derneği bir outdoor firmasıyla anlaşma yaparak uygun fiyata uyku tulumu temin etme imkanı sağlıyor.
Parayı ödeyip satın alıyorsunuz, teslimatı ODTÜ-MD'ye yapıyorlar, onlar da her gün giden araçlarıyla deprem bölgesine ulaştırıyorlar.
www.magmaoutdoor.com
Parayı ödeyip satın alıyorsunuz, teslimatı ODTÜ-MD'ye yapıyorlar, onlar da her gün giden araçlarıyla deprem bölgesine ulaştırıyorlar.
www.magmaoutdoor.com
0
Yardım toplama merkezinde gönüllü bulundum, uyarılara rağmen maalesef kullanılmış eşya geliyor.
bu konuda kullanılmamış eşya istenmesinin sebebi, öncelikle hijyen.
2. si vakit kaybı yaşatmamak.
Herkes iyi niyetli, "ne olacak sağlam temiz" diye getiriyor da. Herkes bu kafada değil. bazısı durumu tam kavrayamamış yırtık, sökük, kirli kıyafetleri de getiriyor dolabını boşaltma niyetiyle.
Yardım merkezlerinde de kimsenin oturup sağlam mı temiz mi bakma lüksü yok. Ne geliyorse anında koliye atılıyor kıyafetse kıyafet kolisine, yemekse yemek.
Şimdi oradaki adamın belki bir kıyafet hakkı var yardım merkezinde. Düşün adama yırtık pırtık mont geldiğini kutudan.
Yeni kıyafet temin etmek o kadar zor değil. Bim'de bile mont satılıyor şu an 200 TL'ye. Kışlık gömlek satıyorlar kalın bayaa 100 TL. Atlet satıyorlar. Herkes bütçesine göre bir şeyler temin edebilir. LCW, Defacto, bütçesine göre daha üst segment markalardan alıp götürürüz. Niye bu kadar dert edildiğini anlamadım.
İnsanlar yardıma muhtaç diye de milletin gardrobundan çıkanı giyinmek zorunda değil.
Bizde maalesef bu yardım konusu çok iyi niyetle yapılsa da bazen ana noktalar ıskalanıyor.
bu konuda kullanılmamış eşya istenmesinin sebebi, öncelikle hijyen.
2. si vakit kaybı yaşatmamak.
Herkes iyi niyetli, "ne olacak sağlam temiz" diye getiriyor da. Herkes bu kafada değil. bazısı durumu tam kavrayamamış yırtık, sökük, kirli kıyafetleri de getiriyor dolabını boşaltma niyetiyle.
Yardım merkezlerinde de kimsenin oturup sağlam mı temiz mi bakma lüksü yok. Ne geliyorse anında koliye atılıyor kıyafetse kıyafet kolisine, yemekse yemek.
Şimdi oradaki adamın belki bir kıyafet hakkı var yardım merkezinde. Düşün adama yırtık pırtık mont geldiğini kutudan.
Yeni kıyafet temin etmek o kadar zor değil. Bim'de bile mont satılıyor şu an 200 TL'ye. Kışlık gömlek satıyorlar kalın bayaa 100 TL. Atlet satıyorlar. Herkes bütçesine göre bir şeyler temin edebilir. LCW, Defacto, bütçesine göre daha üst segment markalardan alıp götürürüz. Niye bu kadar dert edildiğini anlamadım.
İnsanlar yardıma muhtaç diye de milletin gardrobundan çıkanı giyinmek zorunda değil.
Bizde maalesef bu yardım konusu çok iyi niyetle yapılsa da bazen ana noktalar ıskalanıyor.
0
ODTÜ öğrencileri basit ama işlevsel bir arayüz yapmışlar, bilgileri derli toplu kolayca görebilmek için
www.afetbilgi.com
www.afetbilgi.com
0
İstanbul rehber arkadaşların dikkatine:
*Arkadaşlar aldığımız bilgiye göre yarın çok kalabalık (yüzlerle ifade edilebilecek) yabancı kurtarma ekipleri geliyor. Yanısıra, yarın tarifeli uçuşlar açılacak bilgisi de geldi. Yani yarın bizlere görevlendirme yapılma olasılığı çok yüksek. Lütfen malzemelerini tamamlayanlar ve tamamlayacaklar, hazırda beklesin. Yine yeni katılanlar için malzeme listesini yolluyoruz.*
Kayıt olmak için: [email protected]
*Arkadaşlar aldığımız bilgiye göre yarın çok kalabalık (yüzlerle ifade edilebilecek) yabancı kurtarma ekipleri geliyor. Yanısıra, yarın tarifeli uçuşlar açılacak bilgisi de geldi. Yani yarın bizlere görevlendirme yapılma olasılığı çok yüksek. Lütfen malzemelerini tamamlayanlar ve tamamlayacaklar, hazırda beklesin. Yine yeni katılanlar için malzeme listesini yolluyoruz.*
Kayıt olmak için: [email protected]
0
Gaziantep Frida kafe depremden etkilenen yurttaslari için dayanışma merkezi kurdu. Ancak ihtiyaçları da var. Destek olmak isteyenlere ve konaklama ihtiyacı olan yurttaşlara duyurulur. Gaziantep-Şahinbey-Güneykent
Frida Kafe
0530 555 11 10
maps.app.goo.gl
Frida Kafe
0530 555 11 10
maps.app.goo.gl
0
şöyle bir uyarı okudum ve çok mantıklı buldum. Muhtemelen copy paste yapıyorlar bir listeye diye düşündüm.
Sahadaki işleri yönlendiren arkadaşlar, yardım çağrılarının fotoğrafsız yapılmasını, Adres bilgilerini direkt yazılmasını istiyor. Önüne böyle düşen arkadaşlar vaktiniz varsa lütfen bu halde yazıp paylaşın.
Sahadaki işleri yönlendiren arkadaşlar, yardım çağrılarının fotoğrafsız yapılmasını, Adres bilgilerini direkt yazılmasını istiyor. Önüne böyle düşen arkadaşlar vaktiniz varsa lütfen bu halde yazıp paylaşın.
0
hatay expo alanına dağıtıma destek için küçük kamyonet vb. araçlar bulmaya çalışıyorlar.
0
Aracı olanlarla, bölgeden ayrılmak isteyenleri buluşturmak için link:
docs.google.com
Antalya havalimanı taksi koop olarak 246 aracımız ile depremden etkilenen vatandaşlarımızı havalimanından ücretsiz taşıyoruz Koparatif başkanı Sebahattin küçük başkan iletişim 0242 330 31 08 0539 488 16 16
Arkadaşlar bugün osmaniye, maraş, antep, hatay bölgelerine giden araçlarımız mevcut. Aynı araçlar yarın tekrar dönüş sağlıycak. Maduriyet yaşayan bölgedeki tanıdıklarınızı bana yönlendirin Ankaraya ücretsiz transfer sağlıyoruz !!!! 0532 472 58 41
Hatay ve adanadan kalkacak polatli halk otobüsleri 0545 933 50 84
Elbistan'dan İstanbul'a otobüs kalkacak. Gitmek isteyen Ali Dölen'e ulaşabilir.
0 505 670 38 33
[7/2 19:51] Ayşe DÖNER TUREB 2022: Ayrıca bu numaranın sahibi Abdulkadir bey konaklama konusunda da iki hafta yardımcı oluyor. Antalya Isparta ve Fethiye de otellere yönlendiriyorlar konaklama ve yemek imkanı veriyorlar
[7/2 19:51] Ayşe DÖNER TUREB 2022: Arkadaşlar *Hatay'dan* Antalya ve Alanya tarafına gelmek isteyen yakınlarınız depremzedeler varsa *sabah saat 06:00-07:00* da Hatay il jandarma komutanlığı önünde olsun. Tursab ve Antalyaspor otobüsleri oradan depremzedeleri getirecek. TC numaraları ve isim soyadlarıni 0532 705 11 89 bu numaraya mesaj atmanızı tavsiye ediyorum.
Maraş’tan istanbul’a gidecek otobüs var bugün,birkaç saat işinde yola çıkacak.
Ankara-İstanbul istikametine gidecek tanıdığı olan varsa yönlendirsin lütfen bana veya @halisgebel ‘e
Alper Erpolat 0537 664 36 21
Halis Gebel 0 538 857 25 95
Yarın saat 12'de Antakya'dan Denizli'ye Namlı Turizmin otobüsü kalkacak. Hasan Bey 05414466644
Bugün akşam 9 civarı Antakya'dan Denizli'ye Özçoban Turun otobüsleri gelecek. 05496596499
yarın sabah hataydan - ankaraya dönecek aracımızda 10 kişilik yerimiz var yönlendirme yapabilirsiniz Ayder turizm canan 05304158748
09 Şubat sabahı İskenderun'dan Ankara'ya bir servis yola çıkacak, araçta şuan yer var İskenderun'dan dönmek için bekleyenler varsa iletişim: 0535 391 57 69
ARKADAŞLAR HATAY A ULAŞTIĞIMIZ OTOBÜS YOLCU ALIP DÖNECEK ÜCRETSİZ
HATAYDA AKRABASI OLAN VARMI DÖNECEK OLAN
OTOBÜS BOŞ DÖNECEK OTOBÜSÜN DÖNÜŞ İSTİKAMETİ
AKSARAY NİĞDE ANKARA İSTANBUL irtibat 0534 607 6694
docs.google.com
Antalya havalimanı taksi koop olarak 246 aracımız ile depremden etkilenen vatandaşlarımızı havalimanından ücretsiz taşıyoruz Koparatif başkanı Sebahattin küçük başkan iletişim 0242 330 31 08 0539 488 16 16
Arkadaşlar bugün osmaniye, maraş, antep, hatay bölgelerine giden araçlarımız mevcut. Aynı araçlar yarın tekrar dönüş sağlıycak. Maduriyet yaşayan bölgedeki tanıdıklarınızı bana yönlendirin Ankaraya ücretsiz transfer sağlıyoruz !!!! 0532 472 58 41
Hatay ve adanadan kalkacak polatli halk otobüsleri 0545 933 50 84
Elbistan'dan İstanbul'a otobüs kalkacak. Gitmek isteyen Ali Dölen'e ulaşabilir.
0 505 670 38 33
[7/2 19:51] Ayşe DÖNER TUREB 2022: Ayrıca bu numaranın sahibi Abdulkadir bey konaklama konusunda da iki hafta yardımcı oluyor. Antalya Isparta ve Fethiye de otellere yönlendiriyorlar konaklama ve yemek imkanı veriyorlar
[7/2 19:51] Ayşe DÖNER TUREB 2022: Arkadaşlar *Hatay'dan* Antalya ve Alanya tarafına gelmek isteyen yakınlarınız depremzedeler varsa *sabah saat 06:00-07:00* da Hatay il jandarma komutanlığı önünde olsun. Tursab ve Antalyaspor otobüsleri oradan depremzedeleri getirecek. TC numaraları ve isim soyadlarıni 0532 705 11 89 bu numaraya mesaj atmanızı tavsiye ediyorum.
Maraş’tan istanbul’a gidecek otobüs var bugün,birkaç saat işinde yola çıkacak.
Ankara-İstanbul istikametine gidecek tanıdığı olan varsa yönlendirsin lütfen bana veya @halisgebel ‘e
Alper Erpolat 0537 664 36 21
Halis Gebel 0 538 857 25 95
Yarın saat 12'de Antakya'dan Denizli'ye Namlı Turizmin otobüsü kalkacak. Hasan Bey 05414466644
Bugün akşam 9 civarı Antakya'dan Denizli'ye Özçoban Turun otobüsleri gelecek. 05496596499
yarın sabah hataydan - ankaraya dönecek aracımızda 10 kişilik yerimiz var yönlendirme yapabilirsiniz Ayder turizm canan 05304158748
09 Şubat sabahı İskenderun'dan Ankara'ya bir servis yola çıkacak, araçta şuan yer var İskenderun'dan dönmek için bekleyenler varsa iletişim: 0535 391 57 69
ARKADAŞLAR HATAY A ULAŞTIĞIMIZ OTOBÜS YOLCU ALIP DÖNECEK ÜCRETSİZ
HATAYDA AKRABASI OLAN VARMI DÖNECEK OLAN
OTOBÜS BOŞ DÖNECEK OTOBÜSÜN DÖNÜŞ İSTİKAMETİ
AKSARAY NİĞDE ANKARA İSTANBUL irtibat 0534 607 6694
0
defacto firması araçları gönderdi bu şehirlerde ikamet edip yardıma ihtiyaç duyan arkadaşlarımız varsa hiç çekinmeden şöförleri arayabilirler
HATAY
Şöfor:Ömer Kahramanmaraş Tel:0534 821 3084 Plaka: 50 SG 686
Şöfor: Aziz Ünsavuran Tel: 0536 548 1212 Plaka: 50 SG 692
Şöfor: Gökhan Can Tel: 0541 515 6797 Plaka: 50 SG 089
İSKENDERUN
Şöfor: Süleyman Akbuz Tel: 0533 190 7638 Plaka: 50 SG 062
Şöfor: Arda Gürbüz Tel: 0546 883 9432 Plaka: 50 ABE 084
Şöfor: Yakup Yuvalı Tel: 0535 931 7650 Plaka: 50 S 0537
MALATYA
Şöfor: Ahmet Bozlak Tel: 0552 808 3850 Plaka: 50 SG 029
Şöfor: Abdullah Sarıyürek Tel: 0531 965 4178 Plaka: 50 SF 499
Şöfor: Hüseyin Karadağ Tel: 0536 771 4448 Plaka: 50 AAR 932
ADIYAMAN
Şöfor: Emre Pekcanlı Tel: 0532 684 4750 Plaka: 50 ACS 396
Şöfor: İzzet Yücedağ Tel: 0544 151 5047 Plaka: 06 BVZ 477
Şöfor: Mehmet Metin Tel: 0531 390 3838 Plaka: 50 SG 025
KAHRAMANMARAŞ (Otobüs)
Şöfor: Barış Baydar Tel: 0543 120 5050 Plaka: 50 SB 501
HATAY
Şöfor:Ömer Kahramanmaraş Tel:0534 821 3084 Plaka: 50 SG 686
Şöfor: Aziz Ünsavuran Tel: 0536 548 1212 Plaka: 50 SG 692
Şöfor: Gökhan Can Tel: 0541 515 6797 Plaka: 50 SG 089
İSKENDERUN
Şöfor: Süleyman Akbuz Tel: 0533 190 7638 Plaka: 50 SG 062
Şöfor: Arda Gürbüz Tel: 0546 883 9432 Plaka: 50 ABE 084
Şöfor: Yakup Yuvalı Tel: 0535 931 7650 Plaka: 50 S 0537
MALATYA
Şöfor: Ahmet Bozlak Tel: 0552 808 3850 Plaka: 50 SG 029
Şöfor: Abdullah Sarıyürek Tel: 0531 965 4178 Plaka: 50 SF 499
Şöfor: Hüseyin Karadağ Tel: 0536 771 4448 Plaka: 50 AAR 932
ADIYAMAN
Şöfor: Emre Pekcanlı Tel: 0532 684 4750 Plaka: 50 ACS 396
Şöfor: İzzet Yücedağ Tel: 0544 151 5047 Plaka: 06 BVZ 477
Şöfor: Mehmet Metin Tel: 0531 390 3838 Plaka: 50 SG 025
KAHRAMANMARAŞ (Otobüs)
Şöfor: Barış Baydar Tel: 0543 120 5050 Plaka: 50 SB 501
0
Afetzede Aktarım Treni
www.tcddtasimacilik.gov.tr
Vatandaşlarımızın güncel sefer bilgilerini 4448233 numaralı çağrı merkezimiz, 05073218233 numaralı WhatsApp iletişim hattımız veya www.tcddtasimacilik.gov.tr linkinden iletişime geçmesi gerekmektedir.
www.tcddtasimacilik.gov.tr
Vatandaşlarımızın güncel sefer bilgilerini 4448233 numaralı çağrı merkezimiz, 05073218233 numaralı WhatsApp iletişim hattımız veya www.tcddtasimacilik.gov.tr linkinden iletişime geçmesi gerekmektedir.
0
Deprem sırasında kaybolan çocuklarla ilgili bir grup kurulmuş.
Çocuk hakları aktivisti ve Pediatri uzmanı, İstanbul tabip odası çocuk hakları komisyonu üyesi Dr Çağla Hanım organize ediyor +90 555 726 63 88
Sosyal medya gruplarinizda paylasabilirsiniz
Çocuk hakları aktivisti ve Pediatri uzmanı, İstanbul tabip odası çocuk hakları komisyonu üyesi Dr Çağla Hanım organize ediyor +90 555 726 63 88
Sosyal medya gruplarinizda paylasabilirsiniz
0
Kapadokya otelleri depremzedelerimiz için hazırdır. Geldiğiniz öölgeye göre altta yazan bölge sorumlularının numaralarını arayabilirsiniz. İsim, tc., geldiği yer bilgileriyle yerleşim daha kolay yapılır.
Avanos- Sinem Özüberk
05387478950
Ürgüp- Burcu Yiğitoğlu
05327254659
Ortahisar- Perihan Çakır
05334973434
Göreme- İlker Horozal
05322913050
Nevşehir- Yasemin Bilgin
05432034370
Uçhisar- Güneş Emirmehmetoğlu
05542283683
Çavuşin- Mustafa Erdem
05327494576
Alanya Depremzede Otelleri:
Elif Apart Otel: 05491454500
Kleopatra Beach Yıldız: 02425136550
Castle Boutique Hotel: 05357779800
Select Apart Hotel: 02425223332
Kleopatra Bebek Hotel: 05343720707
Sea Star Hotel: 05347490814
Alanya Klas Hotel: 02426060278
Cleopatra Golden Beach: 02425133840
Günaydın Otel: 02425130008
Süvari Homes Apart: 05305799656
Eftalia Marin: 4446607
Elit Apart Otel: 02425653948
Sidar Otel: 02425111120
Bin Billa Otel: 05324609951
İnsula Resort: 02425300505
Atlas Beach: 02429700323
Algora Halal Otel: 02425120022
First Class: 05323819546
Happy Homes Apart Otel: 05425119268
Syedra Otel: 02427824956
Long Beach: 02425121000
Luxury Villas & Spa: 05362411386
Pegasus Resort Otel: 02425173740
Ak Otel: 02425121889
Anna Queen: 02425131553
Saray Apart Otel: 05074290170
Club Bayar Beach: 02425140606
Justiniano Hotels: 02422727929
Uk Blue Coast Hotel: 02425140909
Utopia Beach Club: 02427824888
Rubi Otel: 02427824222
Kaila Hotels: 05462718123
ANKARA İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Depremzede Misafirhane Yönlendirme Ekibi
09:00/17:00
Zuhal Kasap 03124154829
Tülay İşler 03124154827
17:00-00:00
Mehmet Koçak 03124154829
Ferit Arslan 03124154827
ANKARA İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Depremzede Otel Yönlendirme Ekibi
09:00-17:00
Şeyma Şimşek Bayram 03124154848
Evin Arslan 03124154846
17:00-00:00
Emre Demir 03124154848
Serkan Yıldız 03124154846
Ankara Esenboğa Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Kız Öğrenci Yurdu 2500 kişi misafir almaya hazır.
İrtibat: Müdüre Necla Hanım 05303466439
Ankara 1000 kişilik konaklama ve yemek
Mehmet Tahir Eroğlu 05323484160 - 03124384461
Merhabalar, ev arayan depremzedelerimizin evlere ulaşması için ve aynı şekilde evini açmak isteyen ev sahiplerinin depremzedelere ulaşmaları için MİSAFİRİM OL adında bir web sitesi oluşturduk. Paylaşarak yardımcı olabilirsiniz.
misafirimol.trair.com.tr
HATAY !!!
Çorba, çay, su kalacak yerimiz var" 05511216938 #Hatay Artes Hotel
Avanos- Sinem Özüberk
05387478950
Ürgüp- Burcu Yiğitoğlu
05327254659
Ortahisar- Perihan Çakır
05334973434
Göreme- İlker Horozal
05322913050
Nevşehir- Yasemin Bilgin
05432034370
Uçhisar- Güneş Emirmehmetoğlu
05542283683
Çavuşin- Mustafa Erdem
05327494576
Alanya Depremzede Otelleri:
Elif Apart Otel: 05491454500
Kleopatra Beach Yıldız: 02425136550
Castle Boutique Hotel: 05357779800
Select Apart Hotel: 02425223332
Kleopatra Bebek Hotel: 05343720707
Sea Star Hotel: 05347490814
Alanya Klas Hotel: 02426060278
Cleopatra Golden Beach: 02425133840
Günaydın Otel: 02425130008
Süvari Homes Apart: 05305799656
Eftalia Marin: 4446607
Elit Apart Otel: 02425653948
Sidar Otel: 02425111120
Bin Billa Otel: 05324609951
İnsula Resort: 02425300505
Atlas Beach: 02429700323
Algora Halal Otel: 02425120022
First Class: 05323819546
Happy Homes Apart Otel: 05425119268
Syedra Otel: 02427824956
Long Beach: 02425121000
Luxury Villas & Spa: 05362411386
Pegasus Resort Otel: 02425173740
Ak Otel: 02425121889
Anna Queen: 02425131553
Saray Apart Otel: 05074290170
Club Bayar Beach: 02425140606
Justiniano Hotels: 02422727929
Uk Blue Coast Hotel: 02425140909
Utopia Beach Club: 02427824888
Rubi Otel: 02427824222
Kaila Hotels: 05462718123
ANKARA İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Depremzede Misafirhane Yönlendirme Ekibi
09:00/17:00
Zuhal Kasap 03124154829
Tülay İşler 03124154827
17:00-00:00
Mehmet Koçak 03124154829
Ferit Arslan 03124154827
ANKARA İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Depremzede Otel Yönlendirme Ekibi
09:00-17:00
Şeyma Şimşek Bayram 03124154848
Evin Arslan 03124154846
17:00-00:00
Emre Demir 03124154848
Serkan Yıldız 03124154846
Ankara Esenboğa Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Kız Öğrenci Yurdu 2500 kişi misafir almaya hazır.
İrtibat: Müdüre Necla Hanım 05303466439
Ankara 1000 kişilik konaklama ve yemek
Mehmet Tahir Eroğlu 05323484160 - 03124384461
Merhabalar, ev arayan depremzedelerimizin evlere ulaşması için ve aynı şekilde evini açmak isteyen ev sahiplerinin depremzedelere ulaşmaları için MİSAFİRİM OL adında bir web sitesi oluşturduk. Paylaşarak yardımcı olabilirsiniz.
misafirimol.trair.com.tr
HATAY !!!
Çorba, çay, su kalacak yerimiz var" 05511216938 #Hatay Artes Hotel
0
Whatsapptan iletilen mesajlar:
Arkadaşlar Hatay'a gönderdiğimiz otobüsümüz boş dönecek Ankara'ya. Yakını olan, gelmek isteyen varsa bilginiz olsun.
Antakya sanayi Sitesinde şu an otobüs
İletişim : 0533 924 6011
---------------------------------------------------------------------------------------
Aracımız (otobüs) Hatay'dan bu gece boş dönecektir. Tanıdığı olanlar yönlendirsin Ankara'ya getirelim. İrtibat: 0532 161 04 44 Şadi Yücel
---------------------------------------------------------------------------------------
Bu akşam 19.00'da Hatay'dan İstanbul'a ücretsiz otobüsler kalkacaktır.
Hareket: Mustafa Kemal Üniversitesi Tayfur Sökmen Kampüsü önü
İrtibat: 0544 252 61 28
Ahmet Bey
Arkadaşlar Hatay'a gönderdiğimiz otobüsümüz boş dönecek Ankara'ya. Yakını olan, gelmek isteyen varsa bilginiz olsun.
Antakya sanayi Sitesinde şu an otobüs
İletişim : 0533 924 6011
---------------------------------------------------------------------------------------
Aracımız (otobüs) Hatay'dan bu gece boş dönecektir. Tanıdığı olanlar yönlendirsin Ankara'ya getirelim. İrtibat: 0532 161 04 44 Şadi Yücel
---------------------------------------------------------------------------------------
Bu akşam 19.00'da Hatay'dan İstanbul'a ücretsiz otobüsler kalkacaktır.
Hareket: Mustafa Kemal Üniversitesi Tayfur Sökmen Kampüsü önü
İrtibat: 0544 252 61 28
Ahmet Bey
0
Hatay’da vinç ve operatör organizasyonu yapan bir grup kuruldu. Enkaz haritası çıkarıp yönlendirme yapıyorlar. 0 531 397 4444’e konum ve iletişim bilgisi atabilirsiniz.
Ali Rıza Akbaş Operatör
+90 536 221 25 27
Alperen Gökkaya Operatör
+90 546 747 48 85
Emre Boyukısa Operatör
+90 530 302 94 08
emre
Hıçkıdıkpet
Enes Yavuz Operatör
+90 537 663 22 50
Ercan Demirtaş Operatör
+90 539 302 99 84
Günal Karatekin Operatör
+90 541 957 44 83
Hasan Hüseyin Öztürk Operatör
+90 537 258 31 20
Mahsum Koç Operatör
+90 538 920 27 44
Mehmet Emin Duman Operatör
+90 536 896 00 86
Mehmet Öcal Operatör
+90 544 258 26 82
Muhammet Demirat Operatör
+90 552 787 59 63
Muharrem Çevik Operatör
+90 537 233 46 20
Sedat Arslan Operatör
+90 541 824 59 60
Sergen Başaran Operatör
+90 546 635 86 83
Serkan Demirkıran Operatör
+90 543 644 54 84
Süleyman Maviş Operatör
+90 507 647 27 50
Süleyman Turban Operatör
+90 507 678 04 84
turpanaksesuar
İbrahim Meşe Operatör
+90 539 700 99 96
İhsan Güneyin Operatör
+90 545 344 12 64
İlyas Kodak Operatör
+90 535 812 00 97
İlyas Kılıç Operatör
+90 534 303 32 50
İsmail Bilici Operatör
+90 541 733 00 67
Ferhat Sefil Operatör Adana
+90 538 983 66 92
Mahmut Kına Operatör Bodrum Muğla
+90 536 038 57 94
Nihat Önen Operatör
+90 542 819 65 58
Ali Rıza Akbaş Operatör
+90 536 221 25 27
Alperen Gökkaya Operatör
+90 546 747 48 85
Emre Boyukısa Operatör
+90 530 302 94 08
emre
Hıçkıdıkpet
Enes Yavuz Operatör
+90 537 663 22 50
Ercan Demirtaş Operatör
+90 539 302 99 84
Günal Karatekin Operatör
+90 541 957 44 83
Hasan Hüseyin Öztürk Operatör
+90 537 258 31 20
Mahsum Koç Operatör
+90 538 920 27 44
Mehmet Emin Duman Operatör
+90 536 896 00 86
Mehmet Öcal Operatör
+90 544 258 26 82
Muhammet Demirat Operatör
+90 552 787 59 63
Muharrem Çevik Operatör
+90 537 233 46 20
Sedat Arslan Operatör
+90 541 824 59 60
Sergen Başaran Operatör
+90 546 635 86 83
Serkan Demirkıran Operatör
+90 543 644 54 84
Süleyman Maviş Operatör
+90 507 647 27 50
Süleyman Turban Operatör
+90 507 678 04 84
turpanaksesuar
İbrahim Meşe Operatör
+90 539 700 99 96
İhsan Güneyin Operatör
+90 545 344 12 64
İlyas Kodak Operatör
+90 535 812 00 97
İlyas Kılıç Operatör
+90 534 303 32 50
İsmail Bilici Operatör
+90 541 733 00 67
Ferhat Sefil Operatör Adana
+90 538 983 66 92
Mahmut Kına Operatör Bodrum Muğla
+90 536 038 57 94
Nihat Önen Operatör
+90 542 819 65 58
0
Deprem bölgesindeki başta grubumuz çalışanları olmak üzere ihtiyacı bulunan tüm vatandaşlara İş Bankası tarafından sağlanan barınma, erzak ve yiyecek imkanlarına yönelik adreslere aşağıda yer verilmiştir.
prnt.sc
prnt.sc
0
'Selamlar, Tuzla'dan Maras'a yola cikacak 40-45 adet karavan var. Fakat sofor eksigimiz var, BE ehliyeti olan ve musait olan tanidiklariniz varsa yonlendirebilir misiniz?'
Teyitli bilgi
iletişim Talip +905413828205
Teyitli bilgi
iletişim Talip +905413828205
0
Hatay serinyoldaki 112 afad kordinasyon merkezindeyim buraya yaklaşık 20 tırlık bir yardım geldi içlik çorap bere eldiven yatak bataniye ve yiyecek mevcut hepinize ayrı ayrı emekleriniz için teşekkür ederim
Sevgili arkadaşlar, konum attığım noktada bu gece TransAnatolia Mutfak Tırı hizmet vermeye başlayacak.
www.google.com'36.7%22N+36%C2%B007'29.4%22E/@36.1498929,36.1263059,14z/data=!4m4!3m3!8m2!3d36.1435165!4d36.124836?hl=tr
Sevgili arkadaşlar, konum attığım noktada bu gece TransAnatolia Mutfak Tırı hizmet vermeye başlayacak.
www.google.com'36.7%22N+36%C2%B007'29.4%22E/@36.1498929,36.1263059,14z/data=!4m4!3m3!8m2!3d36.1435165!4d36.124836?hl=tr
0
şöyle bir paylaşım olmuş, yayarsanız iyi olabilir;
Enkazdan çıkartılan insanlara bu binada işitme engelli var mı diye sormak iyi olacaktır. Belki de kimse var mı sorduğunuzda sizi duymuyordur.
Enkazdan çıkartılan insanlara bu binada işitme engelli var mı diye sormak iyi olacaktır. Belki de kimse var mı sorduğunuzda sizi duymuyordur.
0
ARKADAŞLAR ŞUAN SOSYAL MEDYA'DA YARDIMA İHTİYACI OLAN HERKESİN İHTİYACINI KARŞILABİLECEK KANALLAR AÇTIK
SOSYAL MEDYADAKİ TÜM YARDIM MESAJLARINA BU KANALLARIN LİNKLERİNİ ATTIĞINIZ TAKDİRDE SORUNLARI %90 İHTİMALLE ÇÖZÜLÜR
1) Tüm yardım ve imdat çağrıları bu kanalda
t.me/yardim_istekleri
2) Kepçe, vinç ve iş makinası ihtiyacı olanlar için kanal
t.me/gonullu_operatorler
3) Gıda erzak sıkıntısı çekenler için kanal.
t.me/yardim_malzemeleri_dagitimyeri
4) Konaklama sıkıntısı çekenler için kanal
t.me/ucretsiz_konaklama_bolgeleri
5) Deprem bölgesine gitmek isteyenler için il grupları listesi
t.me/il_gruplari_listesi
SOSYAL MEDYADAKİ TÜM YARDIM MESAJLARINA BU KANALLARIN LİNKLERİNİ ATTIĞINIZ TAKDİRDE SORUNLARI %90 İHTİMALLE ÇÖZÜLÜR
1) Tüm yardım ve imdat çağrıları bu kanalda
t.me/yardim_istekleri
2) Kepçe, vinç ve iş makinası ihtiyacı olanlar için kanal
t.me/gonullu_operatorler
3) Gıda erzak sıkıntısı çekenler için kanal.
t.me/yardim_malzemeleri_dagitimyeri
4) Konaklama sıkıntısı çekenler için kanal
t.me/ucretsiz_konaklama_bolgeleri
5) Deprem bölgesine gitmek isteyenler için il grupları listesi
t.me/il_gruplari_listesi
0
ev arayan depremzedelerimizin evlere ulaşması için ve aynı şekilde evini açmak isteyen ev sahiplerinin depremzedelere ulaşmaları için MİSAFİRİM OL adında bir web sitesi oluşturulmuş, paylaşalım lütfen;
misafirimol.trair.com.tr
misafirimol.trair.com.tr
0
09.02.2023 GÜNCEL ULAŞIM BİLGİSİ
Elbistan'dan istanbul'a otobüs kalkacak. Gitmek isteyen Ali Dölen'e ulasabilir.
0 505 670 38 33
Arkadaslar Elbistan'dan Ankara'ya ulasmak isteyenler varsa acil arasin bu numarayı
0541 870 1718
Elbistandan ayrilmak isteyenler icin otobüs kaldırılacak
Hasan Murat Bulut
05414466644
9 Subat Saat 12'de Elbistana yeni giren
arama kurtarma ekibi irtibat numaralari:
0507 412 0965
0542 654 1990
Elbistan merkezde enkaz altinda kalan bir yer varmi?
Enkaz altinda olan kisileri ariyorum. Profesyonel ekibimiz var numaram:
0 552 701 31 90
ULASABILIRSINIZ.
(TEYIT EDILDI)
Gidiş ve Dönüş’de müsaitliği olan otobüsleri sizler içiz hazırladık müsaitlik bilgisi gelen otobüsleri drive güncel olarak giriyoruz.
docs.google.com
Deprem bölgelerinden tahliye edilmek için talepte bulunan depremzedelere aşağıdaki WhatsApp hatlarını paylaşırsanız transfer taleplerini tek bir platformda listeleme için kurulmuştur.
Hatay tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
İskenderun tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
K.Maraş tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Elbistan tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Gaziantep tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Malatya tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Adana tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Hatay / Samandağ ve Hatay / Kırıkhandan dönmek isteyen depremzedelerimiz için İstanbul ve Ankara varışlı araçlarımız kalkacaktır . Bizimle iletişime geçebilirsiniz .
Mert yamak - 0530 551 07 05
Ahmet asalı - +90 538 811 98 88
Erhan Karakaya - 0537 839 05 02
Cansel Yilmaz - 0530 730 97 09
Melike Benlier - 0537 787 88 48
Deprem bölgesinde olan arkadaşlar şebeke problemi yaşayıp ulaşamamaları takdirde Melike ve Cansel hanımla iletişime ulaşılabilir.
ANTAD - Ankara Toplu Taşımacılar Derneği, deprem bölgesinden tahliye çalışmalarına destek vermek amacıyla , 100 adet servis aracı ile 11 Şubat 2023 Cumartesi günü deprem bölgesine gidecektir.
Tahliye edilmek isteyen Vatandaşlarımız ile birlikte 12 Şubat 2023 tarihinde dönüş yapılacaktır.
Deprem bölgesine gıda , giyim, tıbbi malzeme ve benzeri malzeme göndermek isteyen, deprem bölgesinde gönüllü olarak çalışmak için ulaşmak isteyen Vatandaşlarımıza bilgi olarak arz ederiz
İrtibat numaraları
0 554 886 28 78
0 537 524 19 62
Cemal Baltacı
ANTAD
Ankara Toplu Taşımacılar Derneği
Başkan
İzmir çeşme limanından dün kalkan ulusoy’a ait ro-ro gemisi iskenderun limanına bu akşam saat 20.30 gibi yanaşacak. Yardım malzemelerini boşaltıktan sonra hasta ve ihtiyaç sahibi depremzedeleri alıp mersine ve izmire getirecek. İskenderun limanından mersin ve izmire gelecekler varsa gelebilir. Gemi muhtemelen bu gece iskenderun limak limanından saat 22.00-22.30 gibi kalkar. Gemideki ilgili kişi idris bey Tel 5344500015 Bilginize
Elbistan'dan istanbul'a otobüs kalkacak. Gitmek isteyen Ali Dölen'e ulasabilir.
0 505 670 38 33
Arkadaslar Elbistan'dan Ankara'ya ulasmak isteyenler varsa acil arasin bu numarayı
0541 870 1718
Elbistandan ayrilmak isteyenler icin otobüs kaldırılacak
Hasan Murat Bulut
05414466644
9 Subat Saat 12'de Elbistana yeni giren
arama kurtarma ekibi irtibat numaralari:
0507 412 0965
0542 654 1990
Elbistan merkezde enkaz altinda kalan bir yer varmi?
Enkaz altinda olan kisileri ariyorum. Profesyonel ekibimiz var numaram:
0 552 701 31 90
ULASABILIRSINIZ.
(TEYIT EDILDI)
Gidiş ve Dönüş’de müsaitliği olan otobüsleri sizler içiz hazırladık müsaitlik bilgisi gelen otobüsleri drive güncel olarak giriyoruz.
docs.google.com
Deprem bölgelerinden tahliye edilmek için talepte bulunan depremzedelere aşağıdaki WhatsApp hatlarını paylaşırsanız transfer taleplerini tek bir platformda listeleme için kurulmuştur.
Hatay tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
İskenderun tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
K.Maraş tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Elbistan tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Gaziantep tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Malatya tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Adana tahliye whatsapp hattı
chat.whatsapp.com
Hatay / Samandağ ve Hatay / Kırıkhandan dönmek isteyen depremzedelerimiz için İstanbul ve Ankara varışlı araçlarımız kalkacaktır . Bizimle iletişime geçebilirsiniz .
Mert yamak - 0530 551 07 05
Ahmet asalı - +90 538 811 98 88
Erhan Karakaya - 0537 839 05 02
Cansel Yilmaz - 0530 730 97 09
Melike Benlier - 0537 787 88 48
Deprem bölgesinde olan arkadaşlar şebeke problemi yaşayıp ulaşamamaları takdirde Melike ve Cansel hanımla iletişime ulaşılabilir.
ANTAD - Ankara Toplu Taşımacılar Derneği, deprem bölgesinden tahliye çalışmalarına destek vermek amacıyla , 100 adet servis aracı ile 11 Şubat 2023 Cumartesi günü deprem bölgesine gidecektir.
Tahliye edilmek isteyen Vatandaşlarımız ile birlikte 12 Şubat 2023 tarihinde dönüş yapılacaktır.
Deprem bölgesine gıda , giyim, tıbbi malzeme ve benzeri malzeme göndermek isteyen, deprem bölgesinde gönüllü olarak çalışmak için ulaşmak isteyen Vatandaşlarımıza bilgi olarak arz ederiz
İrtibat numaraları
0 554 886 28 78
0 537 524 19 62
Cemal Baltacı
ANTAD
Ankara Toplu Taşımacılar Derneği
Başkan
İzmir çeşme limanından dün kalkan ulusoy’a ait ro-ro gemisi iskenderun limanına bu akşam saat 20.30 gibi yanaşacak. Yardım malzemelerini boşaltıktan sonra hasta ve ihtiyaç sahibi depremzedeleri alıp mersine ve izmire getirecek. İskenderun limanından mersin ve izmire gelecekler varsa gelebilir. Gemi muhtemelen bu gece iskenderun limak limanından saat 22.00-22.30 gibi kalkar. Gemideki ilgili kişi idris bey Tel 5344500015 Bilginize
0
Rehber Emrah Uğursal'in paylaşımıdır; Herkese merhaba. Bu akşam Kahramanmaraş'ın köyleri için Kadiköyden bir yardım otobüsü kaldırıyorum. Şuan halihazırda 400 kadar battaniye çadır 5 soba jeneratör ilaç ve su götürüyoruz aracimizda hala malzeme için yer var eğer malzeme göndermek isteyen varsa benimle direk irtibata geçebilir. Valilik ve afad iznimiz var
0
MERHABALAR ANKARA OSTİMDE ÇADIRSAN A.Ş. FİRMA SAHİBİYİM ŞUAN DEPREM BÖLGESİNE BİR İNSANIMIZI SOGUKTA KAYBETMEYELİM DIYE 24 SAAT MESAİ YAPIP ÇADIR URETİYORUZ VE SEVK EDİYORUZ TÜRKİYEDE ÇADIR ÜRETİMİ YAPABİLEN 2-3 FİRMA KALDIK MALZEME, FABRİKA, EKİPMAN, MADDİ SORUNUMUZ YOK KAYBEDECEK BIR GUNUMUZ DAHİ YOK ACİL SEKİLDE ÜRETİMDE ÇALİSACAK GAZALTI KAYNAK USTASI VE DİKİS MAKİNASI KULLANABİLEN USTALARA İHTİYACIMIZ VARDIR GUNLUK 1000TL YÖVMİYE + YEMEK KARSILANACAK İRTİBAT 0541 124 19 19 NUMARADAN ULASABİLİRSİNİZ...
ANKARA BÖLGESINDE YASAYAN ARKADASLAR LUTFEN SESIME SES OLUN TUM PLATFORMLARDA PAYLASIN VE CEVRENIZDEKI USTALARA ULASTIRIN DEPREMDEN SAG KURTULAN VATANDASIMIZI SOGUKTA KAYBETMEYELIM...
ANKARA BÖLGESINDE YASAYAN ARKADASLAR LUTFEN SESIME SES OLUN TUM PLATFORMLARDA PAYLASIN VE CEVRENIZDEKI USTALARA ULASTIRIN DEPREMDEN SAG KURTULAN VATANDASIMIZI SOGUKTA KAYBETMEYELIM...
0
Ç A D I R İ H T İ Y A C I Hk.
2 gündür yürüttüğümüz faaliyerlerde 2 tır çadıra ulaştık. Birazdan yola çıkacak. Kadıköy’de 1 saate koordinasyon ekibi kuracağız.
Çadır konusunda gördüğünüz ilanları;
• İsim Soyisim,
• Telefon Numarası (Mümkünse teyit ediniz.)
• Adres (Sadece köy ismi yazılmışsa, hangi şehirde olduğunu ve varsa adres tarifini bularak adrese yazınız.)
• Kişi Sayısı, (Kaç çadır ihtiyacı olduğunu anlamamız için önemli, elimizdeki tüm çadırlar aynı kapasiteye sahip değil)
• Her ilanın,
Teyit Saati ve Tarihi
10 Şubat 2023, 21:59
şeklinde yazılarak ve
Y A Z I L I O L A R A K
bana gönderebilirsiniz.
Ekran görüntüsü lütfen göndermeyelim. Sadece yukarıda yazdığım şekilde gönderilen ilanlarla ilgileneceğiz.
Aramalar açılmayacaktır, yalnızca Whatsapp mesajlarına bakılacaktır.
______________________
Katherine Bektaş
+905417497499
Güncellik Tarihi;
10 Şubat 2023, 23:12
2 gündür yürüttüğümüz faaliyerlerde 2 tır çadıra ulaştık. Birazdan yola çıkacak. Kadıköy’de 1 saate koordinasyon ekibi kuracağız.
Çadır konusunda gördüğünüz ilanları;
• İsim Soyisim,
• Telefon Numarası (Mümkünse teyit ediniz.)
• Adres (Sadece köy ismi yazılmışsa, hangi şehirde olduğunu ve varsa adres tarifini bularak adrese yazınız.)
• Kişi Sayısı, (Kaç çadır ihtiyacı olduğunu anlamamız için önemli, elimizdeki tüm çadırlar aynı kapasiteye sahip değil)
• Her ilanın,
Teyit Saati ve Tarihi
10 Şubat 2023, 21:59
şeklinde yazılarak ve
Y A Z I L I O L A R A K
bana gönderebilirsiniz.
Ekran görüntüsü lütfen göndermeyelim. Sadece yukarıda yazdığım şekilde gönderilen ilanlarla ilgileneceğiz.
Aramalar açılmayacaktır, yalnızca Whatsapp mesajlarına bakılacaktır.
______________________
Katherine Bektaş
+905417497499
Güncellik Tarihi;
10 Şubat 2023, 23:12
0
Arkadaşlar selamlar,
Deprem bölgesi için mevcuttaki TEK aktif hastane listesini sıfırdan yaptık. Cumadan beri live. Anlık güncelleniyor. Faal durumdaki tüm devlet hastaneleri, sahra hastaneleri mevcut.
Afetharita, afetbilgi, depremio gibi tüm sitelere verimiz akmaya başladı. Saglik.afetharita diye bir alt sekme de açtılar. Ahbap’ın güvenli bölgeler haritasına da eklenecek. Tüm hekim ve eczacılara iletilmesi için de çalışıyoruz.
Uygun gördüğünüz WhatsApp, Instagram, Twitter gibi tüm grup ve iletişim kanallarınızla PAYLAŞABİLİRSENİZ sahaya erişimini yaymak için çok yardımcı olur, şimdiden hepinize çok teşekkürler:
docs.google.com
Deprem bölgesi için mevcuttaki TEK aktif hastane listesini sıfırdan yaptık. Cumadan beri live. Anlık güncelleniyor. Faal durumdaki tüm devlet hastaneleri, sahra hastaneleri mevcut.
Afetharita, afetbilgi, depremio gibi tüm sitelere verimiz akmaya başladı. Saglik.afetharita diye bir alt sekme de açtılar. Ahbap’ın güvenli bölgeler haritasına da eklenecek. Tüm hekim ve eczacılara iletilmesi için de çalışıyoruz.
Uygun gördüğünüz WhatsApp, Instagram, Twitter gibi tüm grup ve iletişim kanallarınızla PAYLAŞABİLİRSENİZ sahaya erişimini yaymak için çok yardımcı olur, şimdiden hepinize çok teşekkürler:
docs.google.com
0
daglien
selamlar. en son gta vice city'de kalmış biri olarak tekrar evde oyun alemine dönmeyi düşünüyorum. play station 5 almayı düşündüm lakin sony türkiye'den çekiliyormuş sanırım. xbox, nintendo vb. seçenekler var anladığım kadarıyla. siz ne kullanıyorsunuz, ne almamı tavsiye edersiniz?
selamlar. en son gta vice city'de kalmış biri olarak tekrar evde oyun alemine dönmeyi düşünüyorum.
play station 5 almayı düşündüm lakin sony türkiye'den çekiliyormuş sanırım. xbox, nintendo vb. seçenekler var anladığım kadarıyla. siz ne kullanıyorsunuz, ne almamı tavsiye edersiniz?
play station 5 almayı düşündüm lakin sony türkiye'den çekiliyormuş sanırım. xbox, nintendo vb. seçenekler var anladığım kadarıyla. siz ne kullanıyorsunuz, ne almamı tavsiye edersiniz?
0
türkiye'de konsol üzerinden oyun oynamak istiyorsan xbox daha avantajlı.
0
sony playstation tarafında türkiyeden çekilmiyor. seninle aynı kararsızlıktaydım, haziran ayında tam ps plus extra sistemi çıktığında ps5 aldım. yıllık 460 liraya extra deluxe paketi alabiliyorsun, zamlanır diye 3 yıllık aldım direkt. :)
bedava oyun kütüphanesi inanılmaz geniş ve her ay yeni oyunlar ekleniyor ve bunlar büyük oyunlar da oluyor(mesela geçen ay far cry 5 ve new dawn eklendi). kesinlikle öneririm.
bedava oyun kütüphanesi inanılmaz geniş ve her ay yeni oyunlar ekleniyor ve bunlar büyük oyunlar da oluyor(mesela geçen ay far cry 5 ve new dawn eklendi). kesinlikle öneririm.
0
saclarimdaki papatyalar
Evim cok soguk maalesef. Kalorifer merkezi sistem ve cok az yakıyorlar. Faili isiticilardan mi yoksa kızılötesi olanları mi önerirsiniz? Bir de gece uyurken kapamali miyim ikisini de? Gece cok soguk oluyor maalesef.
Evim cok soguk maalesef. Kalorifer merkezi sistem ve cok az yakıyorlar. Faili isiticilardan mi yoksa kızılötesi olanları mi önerirsiniz? Bir de gece uyurken kapamali miyim ikisini de? Gece cok soguk oluyor maalesef.
0
Kızılötesi olanlar sadece açıkken ışığının vurduğu yeri ısıtır, odayı ısıtamazsınız.
Fan'lı ve Yağ'lı radyatör tavsiye ederim. Fan, ısının odaya yayılmasını sağlar. Yağ ise, ısındıktan sonra az elektrik kullanmanıza yardımcı olur. Elektrik kullanımı bir oda için 24 saat açarsanız, aylık 3bin civarına gelebilir. Önceden hesaplamanızda yarar olur.
Fan'lı ve Yağ'lı radyatör tavsiye ederim. Fan, ısının odaya yayılmasını sağlar. Yağ ise, ısındıktan sonra az elektrik kullanmanıza yardımcı olur. Elektrik kullanımı bir oda için 24 saat açarsanız, aylık 3bin civarına gelebilir. Önceden hesaplamanızda yarar olur.
0
@2 fanli ve yağlı olanlara baktim ama o kadar pahalı bir şey düşünmüyorum acikcasi. Kendisi ve kullanımı ile oldukça pahali duruyor.
0
www.vigo.gen.tr
Yorumlarını okuyun. Yıllardır kullanıyorum. Enerji tüketimi makul, baş ağrısı yapmaz, havayı kurutmaz, o ufolardaki saçma parlak kırmızı ışık vb yok.
Yorumlarını okuyun. Yıllardır kullanıyorum. Enerji tüketimi makul, baş ağrısı yapmaz, havayı kurutmaz, o ufolardaki saçma parlak kırmızı ışık vb yok.
0
Yakın zamanda evinde yangın tehlikesi atlatmış biri olarak bu ısıtıcılar yüzünden aman diyeyim:)
Ev soğuksa yalıtım için çözümler bakın mutlaka dün de birileri yazdı onlara da aynı cevabı verdim.
Zemini kalın halılarla kaplayın,
termostatlı kalorifer vanaları,
evde kapı altlarına yalıtım süngerleri,
Pencerelere kalın ısı yalıtımlı perdeler takmak
kaloriferlerin önünü etrafını açmak falan gibi önlemler en azından ısı kaybını azaltır.
o soruya paylaştığım linkleri de koyayım:
onedio.com
www.mapfre.com.tr
akillibutce.com
energysavingtrust.org.uk
www.youtube.com
Gece soğuk oluyorsa yatağın içine sıcak su torbası bırakmak iyi bir çözüm oluyor.
Isıtıcı alma niyetiniz var diye anladım. Fan, infrared fark etmez tesisatı kontrol ettirin. Gözünüzün önünde çalıştırın. Odada değilken, uyurken kapatın ve fişten çekin. Eşyalara yaklaştırmayın, nemli ortamlarda çalıştırmayın vs vs.
Ev soğuksa yalıtım için çözümler bakın mutlaka dün de birileri yazdı onlara da aynı cevabı verdim.
Zemini kalın halılarla kaplayın,
termostatlı kalorifer vanaları,
evde kapı altlarına yalıtım süngerleri,
Pencerelere kalın ısı yalıtımlı perdeler takmak
kaloriferlerin önünü etrafını açmak falan gibi önlemler en azından ısı kaybını azaltır.
o soruya paylaştığım linkleri de koyayım:
onedio.com
www.mapfre.com.tr
akillibutce.com
energysavingtrust.org.uk
www.youtube.com
Gece soğuk oluyorsa yatağın içine sıcak su torbası bırakmak iyi bir çözüm oluyor.
Isıtıcı alma niyetiniz var diye anladım. Fan, infrared fark etmez tesisatı kontrol ettirin. Gözünüzün önünde çalıştırın. Odada değilken, uyurken kapatın ve fişten çekin. Eşyalara yaklaştırmayın, nemli ortamlarda çalıştırmayın vs vs.
0
fan alırsan öyle bir fatura gelir ki ocağına incir ağacı dikerler.
yağlı radyatör alacaksın (git: www.hepsiburada.com
yatmadan 1 saat önce odada çalıştır yatınca da kapat. yağ sayesinde 1 saat civarı sıcaklığı korur.
yağlı radyatör alacaksın (git: www.hepsiburada.com
yatmadan 1 saat önce odada çalıştır yatınca da kapat. yağ sayesinde 1 saat civarı sıcaklığı korur.
0
Unde bach canim
Elime mülk satışından 1 milyon lira geçti. İyi kötü bir daire almayı planlıyorum(kendim oturmak için. Kredi işine falan bulaşmadan bu meblağa şu an ev almak mantıklı mı?Sorma sebebim şu; seçim sonrası iktidar değişirse yabancılara konut satışı vs nedenlerle evlerin değeri düşebilir belki dövizde bir
Elime mülk satışından 1 milyon lira geçti. İyi kötü bir daire almayı planlıyorum(kendim oturmak için. Kredi işine falan bulaşmadan bu meblağa şu an ev almak mantıklı mı?
Sorma sebebim şu; seçim sonrası iktidar değişirse yabancılara konut satışı vs nedenlerle evlerin değeri düşebilir belki dövizde bir miktar düşüşle aynı paraya daha mantıklı ev alınabilir mi düşüncesi.
Eğer şu an ev falan alınmaz diyorsanız seçimde iki ihtimali de(iki ittifakın da kazanma durumu) göz önüne alınırsa parayı seçim durumlarından ve sonrasından korumak için neye yatırmalı?
Sorma sebebim şu; seçim sonrası iktidar değişirse yabancılara konut satışı vs nedenlerle evlerin değeri düşebilir belki dövizde bir miktar düşüşle aynı paraya daha mantıklı ev alınabilir mi düşüncesi.
Eğer şu an ev falan alınmaz diyorsanız seçimde iki ihtimali de(iki ittifakın da kazanma durumu) göz önüne alınırsa parayı seçim durumlarından ve sonrasından korumak için neye yatırmalı?
0
AKP kaybederse ve gelen iktidar yabancılara konut satışını yasaklarsa fiyatlar gerçek rakamlarına iner. Çünkü şuan ev fiyatlarında kime ne saplarsam o kardır kafası var. İzmir özelinde söyleyeyim ev fiyatlarında 3 milyonlar 10 milyonlar havalarda uçuşuyor. Bir çogunun da o fiyattan satışa koyduğu evleri elinde patladı. 7 ay önce 6 milyondan ilana koyulan ve benim favorilere ekledigim ev şuan 2.800 milyona kadar düştü. Bana kalırsa gerçek fiyatı o bile değil. Ama işte bir yabancı bulurum saplarım derdinde adam.
Nereden bakıyorsun bilmiyorum ama 1 milyona 3 büyük şehirde varoş mahallesi dışında ev yok.
Nereden bakıyorsun bilmiyorum ama 1 milyona 3 büyük şehirde varoş mahallesi dışında ev yok.
0
Ev fiyatlarının kısa zaman içinde düşeceğini sanmıyorum. O dediğiniz olsa bile uygulanması yıllar alır
0
Çok bilinmeyenli bir problem:)
Öncelikle ev fiyatlarının bu seviyelerde olmasının yabancılarla çok alakası olmadığını düşünüyorum çünkü verilere göre yabancı konut satış oranı %4 civarındaymış. hadi %10 olsun yine bu kadar etkileyemez gibi. Yılda 1,6 milyon civarında konut satışı olmuş 2022'de yaklaşık. Yani tahminen 60-70bini yabancılara satılmış. Yani bunları denklemden çıkartınca bile sayıyı çok etkilemiyorlar. TAbii ben bunu aşağıdaki istatistiklere göre yorumluyorum.
www.bloomberght.com:~:text=Yabancılara%20yapılan%20konut%20satışları%202022,konut%20satışı%20ile%20İstanbul%20aldı.
Piyasa hiç bunlara göre fiyatlanmayabilir. Ama yine benim şahsi görüşüm, ev fiyatlarındaki artışın hiçbir rasyonele dayanmadığı yönünde. Yani yurtdışında gördüğüm her şehirde belli bölgelerde metrekare fiyatları aşağı yukarı bellidir. Sen aynı semtte aynı nitelikte evleri aynı fiyata alabilirsin.
Şimdi bizde mesela aynı site içinde benzer niteliklte, aynı metrekarede 2 ev açıyorum. Linkini de bırakayım:
www.sahibinden.com
Oturup metrekare fiyatlarına bakarsanız, arada çok komik farklar var.
Birinin m2 fiyatı 120bin, diğerinin m2 fiyatı 66 bin.
Başka bir bölgede, aynı metrekarede, aynı nitelikte ve iç dizaynda 2 daire var.
Biri 1milyon 750, diğeri 2 milyon 750... Daha farklı bir bölgede yine site içi 2 villa, biri 6 milyon istiyor, diğeri 18... Evlerin içleri metrekareleri falan aynı.
Bu şunu gösteriyor, bu piyasada fiyatlamalar hiçbir rasyonelle yapılmıyor. Adam evine bakıyor diyor ki burası en az 2 milyon eder... Ertesi gün yan komşsunu bakıyor "bu 2'ye satıyorsa bizim evin boyası daha kaliteli, bizimki 3 eder"....
Yabancı etkisi ancak şöyle olabilir, adam bu fiyatı düşünürken "ya belki piyasayı bilmeyen bi yabancıya denk gelir ona ittiririm bu fiyattan" diyebilir.
Böyle bir piyasada hiçbir mantıklı iniş ya da çıkış beklemem ben:)
Özellikle bizde insanların tek bildiği yatırım aracı gayrimenkul olduğu için, herkesin de malı kendine kıymetli olduğu için kimse evinin fiyatının aşağı düşebileceğine inanmak istemiyor. O yüzden fiyatlar sürekli yukarı çıkma eğiliminde.
Ha burada esas konu şu: herkes evine istediği fiyatı çeker ama satabiliyor mu ya da kaçtan satıyor? Onlara bakmak lazım.
Bunu uzun uzun anlattım çünkü piyasada mantıklı bir fiyatlama beklememek lazım. Vaktiniz varsa oturur bir semtin ortalama metrekare fiyatını hesaplar, ona göre değerlendirirsiniz evler ucuz mu değil mi?
Nakit konusu ise ayrı bir konu. Bu enflasyon ortamında ucuz kredi alabiliyorsanız, nakitin tamamına dokunmadan ucuz krediyle ev alıp, eldeki nakiti de yıllık getirisi enflasyonunda çok üstünde olan birkaç fona ve benzeri yatırım araçlarına dağıtmak bir taşla 2 kuş vurmayı sağlayabilir.
Hem ucuz kredi alarak evi çok uyguna almış olursunuz, hem de elinizde kalan nakiti de bir yandan işleterek oradan da kazanmış olursunuz.
Ha ben fonmuş, eurobondmuş bunlarla uğraşamam derseniz, eldeki nakiti peşinat yapıp biraz borçlanarak ev almayı da düşünebilirsiniz.
1 milyona trink ev bulmak kolay olmayabilir piyasada en azından büyük şehirlerde.
Ama küçük şehirlerde hiç borçlanmadan da nakit ev almak mümkün olabilir bu fiyata. Ama dediğim gibi burada kredi faizi belirleyici. Yani ucuz kredi çıkıyorsa, krediyi çekip eldeki nakiti ayrı değerlendirmek de bir seçenek.
İşin sonunda biraz hesap kitap bakacaksınız. Size en uygun gelen neyse kararı siz vereceksiniz. Kimse size yatırım tavsiyesi veremez şunu yapın diye yasak zaten. Burada yazılanlar da bir yatırım tavsiyesi değil, bilgilendirme diyelim.
Umarım yardımcı olmuştur. Kolay gelsin, kazançlı bir yatırım olur inşallah sizin için.
Öncelikle ev fiyatlarının bu seviyelerde olmasının yabancılarla çok alakası olmadığını düşünüyorum çünkü verilere göre yabancı konut satış oranı %4 civarındaymış. hadi %10 olsun yine bu kadar etkileyemez gibi. Yılda 1,6 milyon civarında konut satışı olmuş 2022'de yaklaşık. Yani tahminen 60-70bini yabancılara satılmış. Yani bunları denklemden çıkartınca bile sayıyı çok etkilemiyorlar. TAbii ben bunu aşağıdaki istatistiklere göre yorumluyorum.
www.bloomberght.com:~:text=Yabancılara%20yapılan%20konut%20satışları%202022,konut%20satışı%20ile%20İstanbul%20aldı.
Piyasa hiç bunlara göre fiyatlanmayabilir. Ama yine benim şahsi görüşüm, ev fiyatlarındaki artışın hiçbir rasyonele dayanmadığı yönünde. Yani yurtdışında gördüğüm her şehirde belli bölgelerde metrekare fiyatları aşağı yukarı bellidir. Sen aynı semtte aynı nitelikte evleri aynı fiyata alabilirsin.
Şimdi bizde mesela aynı site içinde benzer niteliklte, aynı metrekarede 2 ev açıyorum. Linkini de bırakayım:
www.sahibinden.com
Oturup metrekare fiyatlarına bakarsanız, arada çok komik farklar var.
Birinin m2 fiyatı 120bin, diğerinin m2 fiyatı 66 bin.
Başka bir bölgede, aynı metrekarede, aynı nitelikte ve iç dizaynda 2 daire var.
Biri 1milyon 750, diğeri 2 milyon 750... Daha farklı bir bölgede yine site içi 2 villa, biri 6 milyon istiyor, diğeri 18... Evlerin içleri metrekareleri falan aynı.
Bu şunu gösteriyor, bu piyasada fiyatlamalar hiçbir rasyonelle yapılmıyor. Adam evine bakıyor diyor ki burası en az 2 milyon eder... Ertesi gün yan komşsunu bakıyor "bu 2'ye satıyorsa bizim evin boyası daha kaliteli, bizimki 3 eder"....
Yabancı etkisi ancak şöyle olabilir, adam bu fiyatı düşünürken "ya belki piyasayı bilmeyen bi yabancıya denk gelir ona ittiririm bu fiyattan" diyebilir.
Böyle bir piyasada hiçbir mantıklı iniş ya da çıkış beklemem ben:)
Özellikle bizde insanların tek bildiği yatırım aracı gayrimenkul olduğu için, herkesin de malı kendine kıymetli olduğu için kimse evinin fiyatının aşağı düşebileceğine inanmak istemiyor. O yüzden fiyatlar sürekli yukarı çıkma eğiliminde.
Ha burada esas konu şu: herkes evine istediği fiyatı çeker ama satabiliyor mu ya da kaçtan satıyor? Onlara bakmak lazım.
Bunu uzun uzun anlattım çünkü piyasada mantıklı bir fiyatlama beklememek lazım. Vaktiniz varsa oturur bir semtin ortalama metrekare fiyatını hesaplar, ona göre değerlendirirsiniz evler ucuz mu değil mi?
Nakit konusu ise ayrı bir konu. Bu enflasyon ortamında ucuz kredi alabiliyorsanız, nakitin tamamına dokunmadan ucuz krediyle ev alıp, eldeki nakiti de yıllık getirisi enflasyonunda çok üstünde olan birkaç fona ve benzeri yatırım araçlarına dağıtmak bir taşla 2 kuş vurmayı sağlayabilir.
Hem ucuz kredi alarak evi çok uyguna almış olursunuz, hem de elinizde kalan nakiti de bir yandan işleterek oradan da kazanmış olursunuz.
Ha ben fonmuş, eurobondmuş bunlarla uğraşamam derseniz, eldeki nakiti peşinat yapıp biraz borçlanarak ev almayı da düşünebilirsiniz.
1 milyona trink ev bulmak kolay olmayabilir piyasada en azından büyük şehirlerde.
Ama küçük şehirlerde hiç borçlanmadan da nakit ev almak mümkün olabilir bu fiyata. Ama dediğim gibi burada kredi faizi belirleyici. Yani ucuz kredi çıkıyorsa, krediyi çekip eldeki nakiti ayrı değerlendirmek de bir seçenek.
İşin sonunda biraz hesap kitap bakacaksınız. Size en uygun gelen neyse kararı siz vereceksiniz. Kimse size yatırım tavsiyesi veremez şunu yapın diye yasak zaten. Burada yazılanlar da bir yatırım tavsiyesi değil, bilgilendirme diyelim.
Umarım yardımcı olmuştur. Kolay gelsin, kazançlı bir yatırım olur inşallah sizin için.
0
Gözüne kestirdiğin bir ev varsa,
Deprem sonrası yapılmış ise,
Kirasıyla 15-20 senede kendini amorti edebiliyorsa (Bu satırı büyük harfle yazacaktım)
Hiç düşünmeden al.
Yalnız, ben senin yerine olsam, ev alacaksam ve yıllık %20'ye (hatta %25) kadar faizli kredi bulabiliyorsam. Mümkün olduğunca fazla kredi kullanarak alırdım evi. Paranın kalanı olursa da yıllık getirisi %8 üstü bir eurobond alırdım.
Deprem sonrası yapılmış ise,
Kirasıyla 15-20 senede kendini amorti edebiliyorsa (Bu satırı büyük harfle yazacaktım)
Hiç düşünmeden al.
Yalnız, ben senin yerine olsam, ev alacaksam ve yıllık %20'ye (hatta %25) kadar faizli kredi bulabiliyorsam. Mümkün olduğunca fazla kredi kullanarak alırdım evi. Paranın kalanı olursa da yıllık getirisi %8 üstü bir eurobond alırdım.
0
@anten, ev fiyatlarını sadece yabancıya satış etkilemiyor ki. Yabancıya yapılan kiralamalar da fiyatı arttırıyor. mevcut hükümetin sürekli kredilerle desteklemesiyle de artıyor. dövizi baskılaması nedeniyle de artıyor.
0
öncelikle, 1 milyon "tl" olarak bakıyorsan fiyat düşmez bence.
Çünkü potansiyel senaryo bence şu: doların artması muhtemel ama ev 1.5m ise 3m olmayacak 2m olacak. Bu sebeple şimdi 100 bin dolar olan ev 80 bin dolara düşecek. Ama elinde 1m TL olan kişi yine ev alamayacak.
Seçim sonrası döviz düşer fikri mantıksız değil ama ortak düşünce şu an doların 18,8'de zorla tutulduğu. Kaçtan kaça düşecek bu belirsiz.
Çünkü potansiyel senaryo bence şu: doların artması muhtemel ama ev 1.5m ise 3m olmayacak 2m olacak. Bu sebeple şimdi 100 bin dolar olan ev 80 bin dolara düşecek. Ama elinde 1m TL olan kişi yine ev alamayacak.
Seçim sonrası döviz düşer fikri mantıksız değil ama ortak düşünce şu an doların 18,8'de zorla tutulduğu. Kaçtan kaça düşecek bu belirsiz.
0
Anadan babadan ev kalacaksa ev almak şu şartlarda gereksiz. Bir de 1 milyona cidden ev yok. Araba parası oldu artık o.
0
Valla açıkçası ben bu ülkede bir şeyin fiyatının gerçekten düştüğünü görmedim. Bu dediğim ev-araba-altın-dolar her şey için geçerli.
Şu gerçeği bilmek lazım biz her zaman çift hane enflasyonla yaşayan bir ülkeydik. Ama şimdi >%50 enflasyonla yaşıyoruz. Yani demem o ki ekonomi toparlamaya başlasa bile en fazla bu fiyatlar yerinde sayacak veya daha az zamlanacaktır. Çünkü yeni fiyatların piyasası oluştu bile. Ve bu şeyler modası geçen insanların vazgeçebileceği şeyler değil (ev-araba vs) insanlar bunları her zaman alacaklar. Çünkü ihtiyaç her zaman olacak.
Son olarak ytd
Şu gerçeği bilmek lazım biz her zaman çift hane enflasyonla yaşayan bir ülkeydik. Ama şimdi >%50 enflasyonla yaşıyoruz. Yani demem o ki ekonomi toparlamaya başlasa bile en fazla bu fiyatlar yerinde sayacak veya daha az zamlanacaktır. Çünkü yeni fiyatların piyasası oluştu bile. Ve bu şeyler modası geçen insanların vazgeçebileceği şeyler değil (ev-araba vs) insanlar bunları her zaman alacaklar. Çünkü ihtiyaç her zaman olacak.
Son olarak ytd
0
Ev fiyatlarının düşeceğini sanmam. Bu ortamda sıfır ev için 1,2den ikinci el için 1,29dan kredi cekmek bedava. Krediden korkmayın aldığınız yanınıza kar kalır.
0
1 milyona ev falan yok. 1 milyonu peşinat yapıp 3 milyon da kredi çek 0.69 ile, oturacağın güzel bir ev al. Yatırım diyorsan, ev almak ilk üç seçenekte bile olmamalı. 1 milyonu 1 eve bağlayıp oradan nasıl bir gelir elde etmeyi bekliyorsun ki?
0
yatırım için neden alınmaz onu anlamadım açıkcası ben, temmuz 2020’de projeden yatırımlık daire aldık inşaattan 900 bin tl’ye, hala daha taksidini ödüyoruz evin bitmesine 1 sene civarı kaldı ve aynı projeden evler 4 milyona gidiyor şu an. isteyen dolar kuru şu bu diyerek de bakabilir ne getirmiş götürmüş.
yatırım için de dünyanın her yerinde olduğu gibi gayet de alınır, ama şu an mı? işte onu bilemiyorum. 900 bin tl’yi 1+1’e verirken o paraya 1+1 mi olur delirdiniz mi diyen çoktu 2.5 sene önce bize, şimdi durum malum. keşke imkan olsaymış da 1 tane daha alsaymışız.
yatırım için de dünyanın her yerinde olduğu gibi gayet de alınır, ama şu an mı? işte onu bilemiyorum. 900 bin tl’yi 1+1’e verirken o paraya 1+1 mi olur delirdiniz mi diyen çoktu 2.5 sene önce bize, şimdi durum malum. keşke imkan olsaymış da 1 tane daha alsaymışız.
0
siyaset rüzgarına kapılıp hareket edersen çok üzülürsün.
iktidar değişse enkaz devraldık diye yine her şey zamlanacak çünkü ekonomide güven kazanmak zaman alır. Piyasanın gözlemlemesi gerekecek o yüzden hiç bir şey düşmez ve artış yönünde seyreder.
ha iktidar aynen kalırsa da doları dizginlemeyecekleri ve salacakları artık sağır sultan bile biliyor.
sözün kısası bugün almaya gücün yetip te almadığımız her şey için ileride pişmanlık duyacağız. tek gerçek.
iktidar değişse enkaz devraldık diye yine her şey zamlanacak çünkü ekonomide güven kazanmak zaman alır. Piyasanın gözlemlemesi gerekecek o yüzden hiç bir şey düşmez ve artış yönünde seyreder.
ha iktidar aynen kalırsa da doları dizginlemeyecekleri ve salacakları artık sağır sultan bile biliyor.
sözün kısası bugün almaya gücün yetip te almadığımız her şey için ileride pişmanlık duyacağız. tek gerçek.
0
@hayati cozemeyen adam,
Biz de (ailem daha doğrusu) o şekilde bir hayli kâra geçtik, aktiflerimiz de çoğalıyor doğrudur. Bu da bir yatırım türü elbette, daha garantici bir bakışla. Eşeğin aklına karpuz kabuğu düşürmek gibi olmasın ama bir milyonla daire almaktansa üç tane ev kiralayıp mal sahibine de bir güzellik yaparak (burası şahsi yeteneğe kalır biraz) alt kiracılık hakkı eklerim sözleşmeme, akabinde o üç daireye 150’şer bin harcayıp daireleri premium bir hale getirip günlük 1500 liradan kiralarım; hadi operasyon yükü az olsun diye aylık 30 bin liradan kiralayalım. Biraz bu kafada yaklaşıyorum ben ama elbette direkt alıp parayı bağlamak da bir opsiyon.
Biz de (ailem daha doğrusu) o şekilde bir hayli kâra geçtik, aktiflerimiz de çoğalıyor doğrudur. Bu da bir yatırım türü elbette, daha garantici bir bakışla. Eşeğin aklına karpuz kabuğu düşürmek gibi olmasın ama bir milyonla daire almaktansa üç tane ev kiralayıp mal sahibine de bir güzellik yaparak (burası şahsi yeteneğe kalır biraz) alt kiracılık hakkı eklerim sözleşmeme, akabinde o üç daireye 150’şer bin harcayıp daireleri premium bir hale getirip günlük 1500 liradan kiralarım; hadi operasyon yükü az olsun diye aylık 30 bin liradan kiralayalım. Biraz bu kafada yaklaşıyorum ben ama elbette direkt alıp parayı bağlamak da bir opsiyon.
0
@hayati cözemeyen adam
Onun sebebi şu, iktisadi olarak bir gayrimenkulun değer kazanması için, birçok farklı konuda rasyonel sebepler lazım.
bölgenin sosyoekonomik seviyesinin yükselmesi (istanbul fikirtepe gibi)
bölgeye yatırım gelmesi (bir üniversite, hastane, avm, sanayi bölgesi vb)
bölgenin altyapısının güçlenmesi,
bölgenin kuvvetli bir ulaşım ağına kavuşması (metro, metrobüs, tren vb.)
Ya da çok talep gören bir bölgede arzın oluşmaması lazım...
bu kriterler önemli. Ya da...
Sizin durumunuzdaki gibi, henüz daha proje aşamasından alınması gerekir. Daha ortada proje yokken inşaat firması evi daha ucuza satar ki önden sermaye oluştursun. Bina tamamlandıkça fiyatları artırır. Zaten toplam fiyatlamayı bunu planlayarak yapar.
Yani ancak bu kriterler sağlanırsa, evin fiyatının yükselmesi beklenir.
Türkiye'de ise hiçbir gayrimenkul fiyatı böyle belirlenmiyor şu anda. Tamamen "kafamıza göre" bir piyasa söz konusu. Yukarda 3 örnekte de verdiğim gibi, aynı site içinde aynı tipte aynı metrekarede evler arasında bile metrekare fiyatı 2 katına kadar değişebiliyor. Bunun hiçbir mantıklı açıklaması yok.
İşte o yüzden yatırımın değerinin tam ölçülemediği bir piyasada yatırım yapmayı birçok rasyonel yatırımcı mantıklı bulmuyor.
Sizin örneğiniz farklı. Siz projeden almışsınız. Projeden 900'e alınan evin fiyatı şu an 4 milyona çıkabilir. Enflasyon etkisi olmadan hesaplanınca neredeyse %400 artmış fiyat. Ama asıl soru, bitmiş projeden 4 milyona alınan evin 3 sene içinde %400 artıp artmayacağı. Ha bu arada sizin örneğinizde 4 milyon satış rakamı olabilir ama, 4 milyona satın alan var mı bunun da araştırılması gerekebilir.
Çünkü şu an bizim gayrimenkul piyasamız düşündüğümüz kadar kârlı olsaydı, amerikalı, avrupalı yatırım firmalarının istanbul'da bir tane bile ev bırakmaması gerekirdi. Yabancı inşaat firmalarının şantiyelerinden geçilmemesi gerekirdi. Ama öyle bir durumda yok. Ben senden alıyorum 4 milyona. 1 sene sonra ilan koyuyorum 8 milyona, o ilandan alan adam ilan çıkıyor 20 milyona. Kendi kendimize birbirimizin parasını çarpıyoruz şu anda:) İstanbul'daki ev de %400 artıyor. Bi bakıyorsun yozgat'ta önümüzdeki 50 yıl aynı kalacak mahalledede adam %400 artırıyor fiyatı.
Bu arada sektörel raporlara bakınca da ortalama fiyatlarda aslında bizim konuştuğumuz kadar artışlar yok. Yani bölgesel belli bölgelerde ivmeler var ama genel ortalama reel satışlara yansıyan ortalamalar aslında bu kadar yüksek de değil. En azından enflasyon seviyesiyle ilerliyor.
Demin de dediğim gibi sizin örneğiniz, kazancınız projeden aldığınız için. Şimdi 4 milyona alanlar 3 sene sonra bu kadar kazanabilecek mi? Bir de son 3 sene çok enflasyonist ve piyasaların delirdiği bir dönem. Enflasyon sakinlerse seçim sonrası, 4 milyona alan adamların evleri belki bu kadar hızlı değerlenmeyecek.
Gayrimenkulu tercih etmeyen yatırımcıların bir diğer sebebi de şu, tüm yumurtaları aynı sepete koymak istememsinden. Yani enflasyon ve fiyatlar sakinlerse, tüm sermayesini bağladığı yatırım elinde patlayabilir diye korkuyor. bunun yerine yatırımı ve riski bölüyor. Fon, hisse, eurobond vb gibi dağıtıyor.
Son 3 yılda gayrimenkul fiyatlarından çok daha hızlı ve büyük yükselen fonlar var mesela. Ya da hisseler, üstelik temettü de veriyor aynı kira gibi. Adam diyor ki ben tüm parayı tek mala bağlayacağıma dağıtayım.
Gayrimenkul elbette iyi bir yatırım aracı olabilir, ama satın alma şartları, piyasa koşulları, bölge potansiyeli vs çok iyi değerlendirilmeli.
Mesela, elinde nakiti yoktur. Ucuz kredi denk getirir. Onunla bir anda mal sahibi olur. 2 sene sonra kredinin geri ödemesi atıyorum 3 milyonsa, evi 5 milyona satar. krediyi kapatır 2 milyon nakiti olur bir anda. Bu adam elinde parası yokken para kazanmış olur. Mesela önceki kredi indirimlerinde bunu yapan çok oldu.
Ama şimdiki kredi fırsatlarında belli bir süre satış engeli var galiba emşin değilim ama bakmak lazım.
MEsela aynı dönemlerde nakitini eve bağlayanlar, mesela 2010-2015 civarı ev alanların bir bölümü evlerin fiyatları arttığı halde, döviz ve altın fiyatlarının gerisinde kaldığını gördü.
duyuru sahibinin sorusunun cevabı bu yüzden biraz muğlak.
Ama ev almayacaksa da parasını tl olarak değil yine bir yatırım olarak saklaması enflasyona karşı korumak adına iyi olabilir.
Yani aslında piyasayı iyi koklayan her zaman kazanıyor. Ama maalesef türk insanında ev her zaman kazandırır gibi bir algı var. O yüzden evinin değerinin düştüğünü kabullenemiyor kimse düşüşlerde.
Onun sebebi şu, iktisadi olarak bir gayrimenkulun değer kazanması için, birçok farklı konuda rasyonel sebepler lazım.
bölgenin sosyoekonomik seviyesinin yükselmesi (istanbul fikirtepe gibi)
bölgeye yatırım gelmesi (bir üniversite, hastane, avm, sanayi bölgesi vb)
bölgenin altyapısının güçlenmesi,
bölgenin kuvvetli bir ulaşım ağına kavuşması (metro, metrobüs, tren vb.)
Ya da çok talep gören bir bölgede arzın oluşmaması lazım...
bu kriterler önemli. Ya da...
Sizin durumunuzdaki gibi, henüz daha proje aşamasından alınması gerekir. Daha ortada proje yokken inşaat firması evi daha ucuza satar ki önden sermaye oluştursun. Bina tamamlandıkça fiyatları artırır. Zaten toplam fiyatlamayı bunu planlayarak yapar.
Yani ancak bu kriterler sağlanırsa, evin fiyatının yükselmesi beklenir.
Türkiye'de ise hiçbir gayrimenkul fiyatı böyle belirlenmiyor şu anda. Tamamen "kafamıza göre" bir piyasa söz konusu. Yukarda 3 örnekte de verdiğim gibi, aynı site içinde aynı tipte aynı metrekarede evler arasında bile metrekare fiyatı 2 katına kadar değişebiliyor. Bunun hiçbir mantıklı açıklaması yok.
İşte o yüzden yatırımın değerinin tam ölçülemediği bir piyasada yatırım yapmayı birçok rasyonel yatırımcı mantıklı bulmuyor.
Sizin örneğiniz farklı. Siz projeden almışsınız. Projeden 900'e alınan evin fiyatı şu an 4 milyona çıkabilir. Enflasyon etkisi olmadan hesaplanınca neredeyse %400 artmış fiyat. Ama asıl soru, bitmiş projeden 4 milyona alınan evin 3 sene içinde %400 artıp artmayacağı. Ha bu arada sizin örneğinizde 4 milyon satış rakamı olabilir ama, 4 milyona satın alan var mı bunun da araştırılması gerekebilir.
Çünkü şu an bizim gayrimenkul piyasamız düşündüğümüz kadar kârlı olsaydı, amerikalı, avrupalı yatırım firmalarının istanbul'da bir tane bile ev bırakmaması gerekirdi. Yabancı inşaat firmalarının şantiyelerinden geçilmemesi gerekirdi. Ama öyle bir durumda yok. Ben senden alıyorum 4 milyona. 1 sene sonra ilan koyuyorum 8 milyona, o ilandan alan adam ilan çıkıyor 20 milyona. Kendi kendimize birbirimizin parasını çarpıyoruz şu anda:) İstanbul'daki ev de %400 artıyor. Bi bakıyorsun yozgat'ta önümüzdeki 50 yıl aynı kalacak mahalledede adam %400 artırıyor fiyatı.
Bu arada sektörel raporlara bakınca da ortalama fiyatlarda aslında bizim konuştuğumuz kadar artışlar yok. Yani bölgesel belli bölgelerde ivmeler var ama genel ortalama reel satışlara yansıyan ortalamalar aslında bu kadar yüksek de değil. En azından enflasyon seviyesiyle ilerliyor.
Demin de dediğim gibi sizin örneğiniz, kazancınız projeden aldığınız için. Şimdi 4 milyona alanlar 3 sene sonra bu kadar kazanabilecek mi? Bir de son 3 sene çok enflasyonist ve piyasaların delirdiği bir dönem. Enflasyon sakinlerse seçim sonrası, 4 milyona alan adamların evleri belki bu kadar hızlı değerlenmeyecek.
Gayrimenkulu tercih etmeyen yatırımcıların bir diğer sebebi de şu, tüm yumurtaları aynı sepete koymak istememsinden. Yani enflasyon ve fiyatlar sakinlerse, tüm sermayesini bağladığı yatırım elinde patlayabilir diye korkuyor. bunun yerine yatırımı ve riski bölüyor. Fon, hisse, eurobond vb gibi dağıtıyor.
Son 3 yılda gayrimenkul fiyatlarından çok daha hızlı ve büyük yükselen fonlar var mesela. Ya da hisseler, üstelik temettü de veriyor aynı kira gibi. Adam diyor ki ben tüm parayı tek mala bağlayacağıma dağıtayım.
Gayrimenkul elbette iyi bir yatırım aracı olabilir, ama satın alma şartları, piyasa koşulları, bölge potansiyeli vs çok iyi değerlendirilmeli.
Mesela, elinde nakiti yoktur. Ucuz kredi denk getirir. Onunla bir anda mal sahibi olur. 2 sene sonra kredinin geri ödemesi atıyorum 3 milyonsa, evi 5 milyona satar. krediyi kapatır 2 milyon nakiti olur bir anda. Bu adam elinde parası yokken para kazanmış olur. Mesela önceki kredi indirimlerinde bunu yapan çok oldu.
Ama şimdiki kredi fırsatlarında belli bir süre satış engeli var galiba emşin değilim ama bakmak lazım.
MEsela aynı dönemlerde nakitini eve bağlayanlar, mesela 2010-2015 civarı ev alanların bir bölümü evlerin fiyatları arttığı halde, döviz ve altın fiyatlarının gerisinde kaldığını gördü.
duyuru sahibinin sorusunun cevabı bu yüzden biraz muğlak.
Ama ev almayacaksa da parasını tl olarak değil yine bir yatırım olarak saklaması enflasyona karşı korumak adına iyi olabilir.
Yani aslında piyasayı iyi koklayan her zaman kazanıyor. Ama maalesef türk insanında ev her zaman kazandırır gibi bir algı var. O yüzden evinin değerinin düştüğünü kabullenemiyor kimse düşüşlerde.
0
@anten bilgiler için teşekkür ederim, demek istediğim genel olarak “ ev yatırım aracı değildir “ çok doğru gelmiyor bana. bugün çoğu metropolde insanlar yatırım için ev alıyor. canlı kanlı örneği olarak arkadaşımın kayınbabası londra’dan 2015’de £350.000 e aldığı evin şuan piyasa değeri £550-600 civarı. londra, paris, amsterdam gibi metropoller çok ayrı tabii ki ama, türkiye’de de uygun fiyata güzel ev alınırsa gayet yatırım olabilir onu demek istedim. borsa gibi yani, doğru kağıda doğru zamanda girersen değerlenir, ya da batıradabilir. ev tabii ki getiri / risk olarak daha azdır ama mantık aynı gibi sanki. 1 milyona olur mu tabi orası ayrı, bence bugünün şartıyla olmaz..
0
optimistbakunin
Yeni 18lerinde genç kız çocuğu için oyun bağımlılığina karşi nasil bir yaklaşım ve çözüm olmalı. Son 2 yıldır günde en az 6 saat pubg, geri kalan saatler de sosyal medya internet vs vs. Okudugum belirtilerin hepsi olduğu için bağimlilik dedim. Ofke, dusuk akademik basari, sosyal yasamdan izole vs vs
Yeni 18lerinde genç kız çocuğu için oyun bağımlılığina karşi nasil bir yaklaşım ve çözüm olmalı. Son 2 yıldır günde en az 6 saat pubg, geri kalan saatler de sosyal medya internet vs vs. Okudugum belirtilerin hepsi olduğu için bağimlilik dedim. Ofke, dusuk akademik basari, sosyal yasamdan izole vs vs zaten dedigim gibi en az 5 6 saati vardir gunde
0
Bunu ancak bir doktorla çözebilirsiniz.
Oyun bağımlılığı psikolojik gibi görünüyor ama fiziksel bir tarafı olduğunu düşünen araştırmalar da var.
Oyunlar beynin ödül mekanizmasını aktive ediyor. Hatta canına okuyor, çünkü oyunda bir şey başarmak kolay. Başarı geldikçe dopamin salgılatıyor beyne.
Beyin bu kadar kolay dopamin salgılamaya alışınca bırakamıyor.
Çünkü bu tarz hormonlar aslında bizi hayatta tutmak için beynin kullandığı ödül mekanizmaları. Yani ilkel olarak düşününce, yemek bulduğunda beyin hormon salgılatıyor ki sen mutlu hisset, sürekli yemek kovala. O yüzden yemek arıyorsun. Modern dünyada bunların içinde bir iş başarmak, akademik başarı vs de dahil edilebilir. Ama işte beyin bakıyor, bir yanda pubg oynayarak dopamin salgılatmak var, bir yanda sınava çalışıp dopamin salgılatmak var. Haliyle daha kolay yolu seçmeye başlıyor. Bu da bağımlılığa dönüşüyor.
Aynısı sosyal medya için de geçerli. Paylaşımlarına gelen likelar vs... Zaten sosyal medya uygulamaları da özellikle bu şekilde tasarlanıyor.
O yüzden telkinle, "tableti bilgisayarı elinden almakla" o kadar kolay adım atamayabilirsiniz. Mutlaka bir uzmanla ilerleyin.
Kısa vadede yapılabilecek en iyi hamle, spor gibi bir sosyal aktiviteye yönlendirmek. Ama o kadar kolay olmayacaktır muhtemelen direnecektir gitmemek için. Çünkü spor da endorfin, dopamin vb mutluluk veren hormonların salgılanmasını kolaylaştırıyor diyorlar.
Zorlamak ters teper. Çünkü bağımlılık öyle bir şey ki, bir konudan kurtulurken beyin yerine başka bir şey koyuyor. Atıyorum oyunu bıraktığında bu sefer fast food bağımlılığı başlıyor çünkü beyin sürekli kolay dopamin, endorfin vb salgılayacağı bir çözüm arıyor.
Dediğim gibi en iyi bir uzmanla çözersiniz. Ben kendi bildiklerimi ve okuduklarımı derledim ama elbette tıbbi bir bilgi değil bunlar. En iyisini doktor bilir.
Oyun bağımlılığı psikolojik gibi görünüyor ama fiziksel bir tarafı olduğunu düşünen araştırmalar da var.
Oyunlar beynin ödül mekanizmasını aktive ediyor. Hatta canına okuyor, çünkü oyunda bir şey başarmak kolay. Başarı geldikçe dopamin salgılatıyor beyne.
Beyin bu kadar kolay dopamin salgılamaya alışınca bırakamıyor.
Çünkü bu tarz hormonlar aslında bizi hayatta tutmak için beynin kullandığı ödül mekanizmaları. Yani ilkel olarak düşününce, yemek bulduğunda beyin hormon salgılatıyor ki sen mutlu hisset, sürekli yemek kovala. O yüzden yemek arıyorsun. Modern dünyada bunların içinde bir iş başarmak, akademik başarı vs de dahil edilebilir. Ama işte beyin bakıyor, bir yanda pubg oynayarak dopamin salgılatmak var, bir yanda sınava çalışıp dopamin salgılatmak var. Haliyle daha kolay yolu seçmeye başlıyor. Bu da bağımlılığa dönüşüyor.
Aynısı sosyal medya için de geçerli. Paylaşımlarına gelen likelar vs... Zaten sosyal medya uygulamaları da özellikle bu şekilde tasarlanıyor.
O yüzden telkinle, "tableti bilgisayarı elinden almakla" o kadar kolay adım atamayabilirsiniz. Mutlaka bir uzmanla ilerleyin.
Kısa vadede yapılabilecek en iyi hamle, spor gibi bir sosyal aktiviteye yönlendirmek. Ama o kadar kolay olmayacaktır muhtemelen direnecektir gitmemek için. Çünkü spor da endorfin, dopamin vb mutluluk veren hormonların salgılanmasını kolaylaştırıyor diyorlar.
Zorlamak ters teper. Çünkü bağımlılık öyle bir şey ki, bir konudan kurtulurken beyin yerine başka bir şey koyuyor. Atıyorum oyunu bıraktığında bu sefer fast food bağımlılığı başlıyor çünkü beyin sürekli kolay dopamin, endorfin vb salgılayacağı bir çözüm arıyor.
Dediğim gibi en iyi bir uzmanla çözersiniz. Ben kendi bildiklerimi ve okuduklarımı derledim ama elbette tıbbi bir bilgi değil bunlar. En iyisini doktor bilir.
0
dissendium
Merhaba arkadaşlar. Udemy'de kurs vermek herkes için mümkün mü? AutoCAD, Solidworks gibi çizim programları için kurs oluşturmak istedim. Öğrencilere, çalışanlara faydalı olabileceğini düşünüyorum. Mühendisim ama akademisyen, öğretmen değilim. Para için yapmayı düşünmüyorum. Sembolik olarak ücret düş
Merhaba arkadaşlar. Udemy'de kurs vermek herkes için mümkün mü? AutoCAD, Solidworks gibi çizim programları için kurs oluşturmak istedim. Öğrencilere, çalışanlara faydalı olabileceğini düşünüyorum. Mühendisim ama akademisyen, öğretmen değilim. Para için yapmayı düşünmüyorum. Sembolik olarak ücret düşük olabilir. Bu mümkün mü? Bu şekilde kurs oluşturan var mı? Teşekkür ederim cevaplar için.
0
mümkün. Belli teknik şartları sağlarsan (ses & video kalitesi) kursunu upload edersin. Bir onay sonrası yayınlanıyor, onay da içerik değil teknik kalite ve kurallara uygunluk oluyor işte. (başka yerin reklamını yapmama vb. kurallar)
support.udemy.com
Free de yapabilirsin paralı da, paralıda alt sınır var çeşitli kategoriler var istediğini seçiyorsun. Free olanda öğrenciler sana soru soramıyor, bi de galiba 2 saat limiti getirmişlerdi daha uzun şeyi bedava veremiyorsun.
support.udemy.com
Free de yapabilirsin paralı da, paralıda alt sınır var çeşitli kategoriler var istediğini seçiyorsun. Free olanda öğrenciler sana soru soramıyor, bi de galiba 2 saat limiti getirmişlerdi daha uzun şeyi bedava veremiyorsun.
0
Youtube'a koyup soru/cevap gibi şeyler için discord açabilirsin belki bedava olsun istiyorsan. Hem daha çok kişi faydalanır hem de en kötü reklam gelirlerinden falan üç beş bi şey kazanabilirsin izleyenlerin cebinden para çıkmadan.
0
deartheodosia
adobe photoshopta yapılıyor sanırım? bildiğiniz bir kaynak var mı? görsele font uygulanacak, boyut ayarlanacak gibi şeyler.
adobe photoshopta yapılıyor sanırım? bildiğiniz bir kaynak var mı? görsele font uygulanacak, boyut ayarlanacak gibi şeyler.
0
İhtiyacınızın ne olduğuna da bağlı olarak değişir elbette ama son zamanlarda çoğu insan bu iş için Canva kullanmaya başladı.
Elbette Photoshop ile aynı şey değil ama pek çok ihtiyaç için yeterli.
Bir göz atın isterseniz:
youtu.be
Elbette Photoshop ile aynı şey değil ama pek çok ihtiyaç için yeterli.
Bir göz atın isterseniz:
youtu.be
0
hayır, daha profesyonel olarak öğrenmek istiyorum. kendi işlerimi yapabilmek için.
0
Kendi işlerinizi yapabilmek için bu kadar zahmete girmek istediğinize emin misiniz? Yani meslek olarak tasarım yapacaksanız ayrı ama atıyorum kendi işiniz vardır onun görsel materyalleri içinse biraz zahmetli bir süreç.
Onun yerine canva pro'yu deneyebilirsiniz. Hem kullanımı daha kolay, hem içinde kendinize göre çekip ayarlayabileceğiniz binlerce template var, hem de neredeyse temel seviyede photoshopla yapabileceğiniz birçok tasarımı rahatlıkla yapabilirsiniz. Youtube'da çok iyi tutorial videoları var.
Onun yerine canva pro'yu deneyebilirsiniz. Hem kullanımı daha kolay, hem içinde kendinize göre çekip ayarlayabileceğiniz binlerce template var, hem de neredeyse temel seviyede photoshopla yapabileceğiniz birçok tasarımı rahatlıkla yapabilirsiniz. Youtube'da çok iyi tutorial videoları var.
0
Pertev nail
merhaba,emlak konut, suryapı gibi yerlerde fiyatlar uçtuğu için mahalle arası sıfır bir ev alayım diyorum ancak kimse tamamına kredi kullandırmıyor. 2,5 milyonluk ev için 750 bin tl kullanabilirsiniz diyorlar. aradaki farkı öderseniz kredi kullandırırım diyenler de var ama %25 gibi uçuk bir rakamdan
merhaba,
emlak konut, suryapı gibi yerlerde fiyatlar uçtuğu için mahalle arası sıfır bir ev alayım diyorum ancak kimse tamamına kredi kullandırmıyor. 2,5 milyonluk ev için 750 bin tl kullanabilirsiniz diyorlar.
aradaki farkı öderseniz kredi kullandırırım diyenler de var ama %25 gibi uçuk bir rakamdan söz ediliyor. bu kurumlar vergisi mi? daha makul bir yol var mıdır bunu yapmak için, teşekkürler.
emlak konut, suryapı gibi yerlerde fiyatlar uçtuğu için mahalle arası sıfır bir ev alayım diyorum ancak kimse tamamına kredi kullandırmıyor. 2,5 milyonluk ev için 750 bin tl kullanabilirsiniz diyorlar.
aradaki farkı öderseniz kredi kullandırırım diyenler de var ama %25 gibi uçuk bir rakamdan söz ediliyor. bu kurumlar vergisi mi? daha makul bir yol var mıdır bunu yapmak için, teşekkürler.
0
şimdi bugüne kadar inşaatçılar evlerin rayiç bedellerini düşük gösteriyordu satarken. Böylece az vergi çıkıyordu.
adam 2 milyonluk evi 1 milyon gibi gösterip daha az vergi ödüyordu o kalan para da cebine kalıyordu.
Şimdi kredi evin rayiç bedeline göre belirlendiği için, banka diyor ki bu evin değeri 1 milyon. İnşaatçı diyor ki ama ben 2 milyona satıyorum. Sana diyor ki "sen benim normalde ödemem gereken vergiyi ödersen, ben evin rayiçini 2 milyona çekerim, sen de full kredi alırsın"
adam 2 milyonluk evi 1 milyon gibi gösterip daha az vergi ödüyordu o kalan para da cebine kalıyordu.
Şimdi kredi evin rayiç bedeline göre belirlendiği için, banka diyor ki bu evin değeri 1 milyon. İnşaatçı diyor ki ama ben 2 milyona satıyorum. Sana diyor ki "sen benim normalde ödemem gereken vergiyi ödersen, ben evin rayiçini 2 milyona çekerim, sen de full kredi alırsın"
0
bak yapman gereken hesap çok basit www.hesapkurdu.com bu adrese giriyorsun
2.5 milyonluk eve 1.29 ile kredi çekince ne kadar ödüyorsun ona bakıyorsun
sonra %25 artırıp 0,79'dan kredi çekince ne ödüyorsun ona bakıyorsun
mantıklı gelirse ilerliyorsun
aradaki farkın ödenmesi bir çok durumda daha mantıklı olabiliyor.
2.5 milyonluk eve 1.29 ile kredi çekince ne kadar ödüyorsun ona bakıyorsun
sonra %25 artırıp 0,79'dan kredi çekince ne ödüyorsun ona bakıyorsun
mantıklı gelirse ilerliyorsun
aradaki farkın ödenmesi bir çok durumda daha mantıklı olabiliyor.
0
messor
Eve elektrikli ısıtıcı alayım diyorum ama o kadar çok değişik tür ve seçenek var ki karar veremedim. Ev doğalgaz ile ısınıyor, normalde yeterli oluyor ama çok soğuklarda bazen yetmiyor ev soğuk oluyor. Bir de bebek geliyor yakın zamanda. O yüzden sürekli çalışmayacak ama gerektiğinde çalıştıracağımı
Eve elektrikli ısıtıcı alayım diyorum ama o kadar çok değişik tür ve seçenek var ki karar veremedim. Ev doğalgaz ile ısınıyor, normalde yeterli oluyor ama çok soğuklarda bazen yetmiyor ev soğuk oluyor. Bir de bebek geliyor yakın zamanda. O yüzden sürekli çalışmayacak ama gerektiğinde çalıştıracağımız bir ısıtıcı lazım destek anlamında.
Yağlı radyatör, konvektör ısıtıcı vs. Hangisi daha kullanışlı olabilir acaba ? Delonghi ve Nobo markaları iyi dendi ama bilemedim.
Yağlı radyatör, konvektör ısıtıcı vs. Hangisi daha kullanışlı olabilir acaba ? Delonghi ve Nobo markaları iyi dendi ama bilemedim.
0
Bir üstteki yazara katılıyorum. Yeni bina ama kötü yapılmış bir tesisat yüzünden az daha büyük bir yangın çıkıyordu bu ısıtıcı kaynaklı. aman diyeyim.
Onun yerine çok iyi bir yalıtım önlemi alın ısı kaybını azaltın ev doğalgazla ısınır.
onedio.com
www.mapfre.com.tr
akillibutce.com
energysavingtrust.org.uk
www.youtube.com
Buradaki yöntemlerle doğalgazı daha verimli kullanabilirsiniz.
Onun yerine çok iyi bir yalıtım önlemi alın ısı kaybını azaltın ev doğalgazla ısınır.
onedio.com
www.mapfre.com.tr
akillibutce.com
energysavingtrust.org.uk
www.youtube.com
Buradaki yöntemlerle doğalgazı daha verimli kullanabilirsiniz.
0
Yağlı radyatör çok konforlu ama geç ısınıyor ortamı da geç ısıtıyor, öyle yarım saat açayım sonra kapatayım diyorsanız ucuz fanlı ısıtıcılar daha çabuk ısıtır
elektrik yükü konusunda fanlı ısıtıcı da 2000w radyatör ısıtıcı da 2000w
elektrik yükü konusunda fanlı ısıtıcı da 2000w radyatör ısıtıcı da 2000w
0
Bende Kumtel fanlı ısıtıcı var böyle durumlarda soğuğu kırsın diye almıştım. İşiiş görüyor.
0
Aynı ihtiyaçlarla Ufo micatronic 2300 w bakıyoruz. Kumandalı olması bizim için tercih sebebi. Çok araştırmadım o nedenle tavsiye ederim diyemem. Ama fikir olabilir belki.
0
Bende klima alana kadar Nobo konvektör ısıtıcı vardı 2000w lık ve 1200w lık. 2sini aynı anda açıp kettle falan çalıştıdıgımda sigorta atıyodu ama bu evin elektrik sisteminin fi tarihinden kalmasıyla ilgili :D ben memnundum, çok hızlı ısıtıyodu ama kapatınca 10dk içinde ortam buz gibi oluyodu çunku benim binanın 3 cephesi de açık ve altta kimse yok ustteki komşu da radyatörle ısınıyordu. hani sadece dogalgaza ek ısıtıcı olsun diyosan ben tavsiye ederim Noboyu.
0
Bi süre araştırıp dijital kontrolcülü konvektör olabilecek en düzgün çözüm sonucuna ulaşmıştım. Bi sıkıntım da yok epeydir.
0
chicha_v2
En az C sınıfı olsun, maksimum 50 bin km'de olsun, en çok 1 milyon olsun. 100 bin daha ver şunu al olmuyor :)Ne tavsiye edersiniz?
En az C sınıfı olsun, maksimum 50 bin km'de olsun, en çok 1 milyon olsun. 100 bin daha ver şunu al olmuyor :)
Ne tavsiye edersiniz?
Ne tavsiye edersiniz?
0
sassot
Amatör olarak fotoğrafçılıkla uğraşıyorum. Elimde fotoğraf makinemle saatlerce dışarıdayım :) . Adobe stock dışında nasıl para kazanabilirim, shutterstock hesabı açtım. Başka bir yöntem var mıdır ?
Amatör olarak fotoğrafçılıkla uğraşıyorum. Elimde fotoğraf makinemle saatlerce dışarıdayım :) . Adobe stock dışında nasıl para kazanabilirim, shutterstock hesabı açtım. Başka bir yöntem var mıdır ?
0
amatör fotoğrafçı arkadaş düğün fotoğrafı filan çekip iyi para alıyordu mesela.
0
Stock fotoğrafçılık artık eskiki kadar kolay değil. Özellikle shutterstock gibi doyma noktasına ulaşmış sitelerde.
Yine de niş alanlar bularak ilerleyebilirsiniz. Ya da yeni çıkan ürünlerin fotoğraflarını çekmek atıyorum robot süpürge yeni bir ürün, haliyle stock sayfalarında yok, hemen birkaç foto yükleyip ilk olduğunuzda öne çıkabiliyorsunuz.
Bu arada etsy falan da biraz sanatsal fotoğraflar için iyi bir satış platformu.
Bir ara ben de heveslendiğim için araştırmıştım. Bir yandan ingilizce bir yandan türkçe birkaç kaynak bırakayım:
onedio.com
expertphotography.com
www.shopify.com
litcommerce.com
akillibutce.com
printbest.com
Yine de niş alanlar bularak ilerleyebilirsiniz. Ya da yeni çıkan ürünlerin fotoğraflarını çekmek atıyorum robot süpürge yeni bir ürün, haliyle stock sayfalarında yok, hemen birkaç foto yükleyip ilk olduğunuzda öne çıkabiliyorsunuz.
Bu arada etsy falan da biraz sanatsal fotoğraflar için iyi bir satış platformu.
Bir ara ben de heveslendiğim için araştırmıştım. Bir yandan ingilizce bir yandan türkçe birkaç kaynak bırakayım:
onedio.com
expertphotography.com
www.shopify.com
litcommerce.com
akillibutce.com
printbest.com
0
halk
yoksa illa ki profesyonel programlar mı gerekiyor? kayıt 2008 da yapılmış. görüntüyü değil müziği soruyorum.https://vimeo.com/27901135
yoksa illa ki profesyonel programlar mı gerekiyor? kayıt 2008 da yapılmış. görüntüyü değil müziği soruyorum.
vimeo.com
vimeo.com
0
ipad/iphone'daki Garageband'in hazır enstrüman paketlerini kullanarak bile benzerini yapabilirsin bence.
Midi klavye + VST'ler ile (paralı da olabilir bedavalar da var, virtual studio paketleri ses veya efekt için) daha iyisini de yaparsın bu eski tarz çok dijital kalmış.
Midi klavye + VST'ler ile (paralı da olabilir bedavalar da var, virtual studio paketleri ses veya efekt için) daha iyisini de yaparsın bu eski tarz çok dijital kalmış.
0
FL studio veya magix isimli programları beleş indirip bu jeneriği yapmak teknik olarak mümkün bence crack falan yapınca bütün davullar falan iniyor ama yetenek lazım olm yani amatör yine yapamaz yani ben yapamıyorum.
0
Profesyonel ekipman/yazılım iki taraflı bi kılıç net bi yanıtı yok.
Ekipman yazılımı yemek malzemeleri yapan kişiyi de aşçı olarak düşünebiliriz.
İyi malzeme iyi aşçı güzel yemek
Vasat malzeme iyi aşçı yine güzel yemek çıkabiliyor
Vasat malzeme kötü aşçı, İyi malzeme kötü aşçı genelde kötü yemek çıkıyor.
Kafasında biraz müzikal bilgi ve iş akışı olan biri orta halli bi telefon yazılımı ya da basit bi açık kaynaklı yazılım ile yapabilir.
Ekipman yazılımı yemek malzemeleri yapan kişiyi de aşçı olarak düşünebiliriz.
İyi malzeme iyi aşçı güzel yemek
Vasat malzeme iyi aşçı yine güzel yemek çıkabiliyor
Vasat malzeme kötü aşçı, İyi malzeme kötü aşçı genelde kötü yemek çıkıyor.
Kafasında biraz müzikal bilgi ve iş akışı olan biri orta halli bi telefon yazılımı ya da basit bi açık kaynaklı yazılım ile yapabilir.
0
Yaparsın.
İyi bir bilgisayar, birkaç iyi vst, midi klavye ve ses kartıyla yapar az bucuk müzik bilen biri.
Bu tarz programlar artık çok güçlü. Orkestra olmadan sadece oturma odanda senfoni kaydedebilirsin. Vokal bile okutuyorsun.
Örnek:
www.youtube.com
İyi bir bilgisayar, birkaç iyi vst, midi klavye ve ses kartıyla yapar az bucuk müzik bilen biri.
Bu tarz programlar artık çok güçlü. Orkestra olmadan sadece oturma odanda senfoni kaydedebilirsin. Vokal bile okutuyorsun.
Örnek:
www.youtube.com
0
birsorusorayim
selam,malum sürekli değişen kur, enflasyon vs yüzünden tüm fiyatlar/ücretler takip edilemeyecek şekilde yükseliyor. buna maaşlar da dahil. şu anda iş arayışım mevcut motion designer olarak. aynı zamanda video editing de yapıyorum. sizlerden ricam, bu pozisyonlar için ne kadar maaş alıyorsunuz, tekli
selam,
malum sürekli değişen kur, enflasyon vs yüzünden tüm fiyatlar/ücretler takip edilemeyecek şekilde yükseliyor. buna maaşlar da dahil. şu anda iş arayışım mevcut motion designer olarak. aynı zamanda video editing de yapıyorum. sizlerden ricam, bu pozisyonlar için ne kadar maaş alıyorsunuz, teklif ediliyor, kaç yıllık tecrübelisiniz gibi detayları yazmanız. buraya yazmak sıkıntı olacaksa mesaj olarak da atabilirsiniz. iş görüşmelerinde, ücret beklentisi sorulduğunda mantıklı bir cevap vermek istiyorum. teşekürler.
malum sürekli değişen kur, enflasyon vs yüzünden tüm fiyatlar/ücretler takip edilemeyecek şekilde yükseliyor. buna maaşlar da dahil. şu anda iş arayışım mevcut motion designer olarak. aynı zamanda video editing de yapıyorum. sizlerden ricam, bu pozisyonlar için ne kadar maaş alıyorsunuz, teklif ediliyor, kaç yıllık tecrübelisiniz gibi detayları yazmanız. buraya yazmak sıkıntı olacaksa mesaj olarak da atabilirsiniz. iş görüşmelerinde, ücret beklentisi sorulduğunda mantıklı bir cevap vermek istiyorum. teşekürler.
0
2 yıl deneyime kadar max 8-10.000 tl en iyi ajansların verdiği rakam.
2 yıl deneyimden sonra 12-15.000 civarı oluyor.
+ freelance yapıyorlar gözlemlediğim kadarıyla ama kazanmak için çok yoğun zaman ayırmaları lazım.
2 yıl deneyimden sonra 12-15.000 civarı oluyor.
+ freelance yapıyorlar gözlemlediğim kadarıyla ama kazanmak için çok yoğun zaman ayırmaları lazım.
0
bu işlerde portfolyo esastır. Genelde portfolyodaki işlerin kalitesine göre bir maaş skalası gelir.
Biraz da şans. Yukardaki maaş aralığında kazanan da çok ama onlar genelde operatör gibi çalışır.
Bir miktar kendi tarzını oturtmuş, iyi işler çıkarmış biriyse çok daha yukarda maaş alabilir. Hatta enteresandır yurtdışından Türkiye'ye remote iş veren de çok bu sektörde. Bir iki arkadaşım yapıyor bunu, dövizle maaş alıyorlar
Biraz da şans. Yukardaki maaş aralığında kazanan da çok ama onlar genelde operatör gibi çalışır.
Bir miktar kendi tarzını oturtmuş, iyi işler çıkarmış biriyse çok daha yukarda maaş alabilir. Hatta enteresandır yurtdışından Türkiye'ye remote iş veren de çok bu sektörde. Bir iki arkadaşım yapıyor bunu, dövizle maaş alıyorlar
0
blackidom
Biraz birikim var, aylık maaştan da ciddi miktarda nakit artırabiliyorum. Aylık artırdığım parayı ne yapacağımı şaşırıyorum her ay. Borsaya oraya buraya savurmak istemiyor, düzgünce bir krediyi/borcu ödemek istiyorum. döviz altın fon almak bir seçenek değil benim için. Maksimum derecede borçlanmak i
Biraz birikim var, aylık maaştan da ciddi miktarda nakit artırabiliyorum. Aylık artırdığım parayı ne yapacağımı şaşırıyorum her ay. Borsaya oraya buraya savurmak istemiyor, düzgünce bir krediyi/borcu ödemek istiyorum. döviz altın fon almak bir seçenek değil benim için. Maksimum derecede borçlanmak istiyorum uzun vade, aylık bazda da ödemek istiyorum bedeli neyse. faiz bedelini cok kafaya takmıyorum.
Bir yazlık, hafta sonu kaçabileceğim sakin bir villa tarzında bir ev, veya arsa alıp villa tarzında bir ev yaptırıp bir nevi uzun dönemli yatırım elde etmek geliyor aklıma.
Kafamdaki bütçe bugünkü bedeli 3/5MTL civarı olan bir seçeneğe yatırım yapmak.
Seçenekler:
1- sapanca'da bir villa/müstakil ev almak. bu alternatif gidip gelebileceğim mesafede ama denize girme şansı yok. airbnb geliri elde edilebilir.
2- ayvalık'ta bir villa/müstakil ev almak. bu alternatif gidip gelebileceğim mesafede ve denize girme şansı var. airbnb kışın zor gibi.
3- bodrum'da bir villa/müstakil ev almak. bu alternatif uzak kaldığı için airbnb ile işletmek mantıklı.
4- ege'de veya sapanca bölgesinde bir arsa alıp villa yaptırmak. bu da makul bir alternatif ama imar vs. konuları sebepli zaman ayırıp uğraşabilir miyim emin değilim.
Amaç cepten minimum nakit cıksın, maksimumda ise finansman kullanayım dediğim gibi. 5/10/15 yıl hiç farketmez.
Bu seçeneklerden hangisine yürürdünüz? Hocam bunlar saçma, madem aylık iyi bir ödeme yapabileceksen şu alternatiflere baksana dediğiniz neler olabilir? (kapsam: 0 konut projesi, arsa, 2. el konut, araç)
Bir yazlık, hafta sonu kaçabileceğim sakin bir villa tarzında bir ev, veya arsa alıp villa tarzında bir ev yaptırıp bir nevi uzun dönemli yatırım elde etmek geliyor aklıma.
Kafamdaki bütçe bugünkü bedeli 3/5MTL civarı olan bir seçeneğe yatırım yapmak.
Seçenekler:
1- sapanca'da bir villa/müstakil ev almak. bu alternatif gidip gelebileceğim mesafede ama denize girme şansı yok. airbnb geliri elde edilebilir.
2- ayvalık'ta bir villa/müstakil ev almak. bu alternatif gidip gelebileceğim mesafede ve denize girme şansı var. airbnb kışın zor gibi.
3- bodrum'da bir villa/müstakil ev almak. bu alternatif uzak kaldığı için airbnb ile işletmek mantıklı.
4- ege'de veya sapanca bölgesinde bir arsa alıp villa yaptırmak. bu da makul bir alternatif ama imar vs. konuları sebepli zaman ayırıp uğraşabilir miyim emin değilim.
Amaç cepten minimum nakit cıksın, maksimumda ise finansman kullanayım dediğim gibi. 5/10/15 yıl hiç farketmez.
Bu seçeneklerden hangisine yürürdünüz? Hocam bunlar saçma, madem aylık iyi bir ödeme yapabileceksen şu alternatiflere baksana dediğiniz neler olabilir? (kapsam: 0 konut projesi, arsa, 2. el konut, araç)
0
Ayvalik vs demissiniz ama kenara ayırdığınız para ne kadar, cash para ne kadar?
Misal 3 milyon lira baktım aylık 68 bin lira ödemesi var.
Villa/yazlik fiyatlari uçtu gitti. Bizim Balıkesir'deki ev 2017'de 350 bin falan ederken şu an 4.5-5 milyon lira ediyor. Yani butcenizi soylemeden fikir vermek zor.
Misal 3 milyon lira baktım aylık 68 bin lira ödemesi var.
Villa/yazlik fiyatlari uçtu gitti. Bizim Balıkesir'deki ev 2017'de 350 bin falan ederken şu an 4.5-5 milyon lira ediyor. Yani butcenizi soylemeden fikir vermek zor.
0
Yıllıkta dolar bazında % 8-9 arası gelir getiren Eurobondlardan alıp kulağımın üstüne yatardım.
www.isbank.com.tr
www.isbank.com.tr
0
Anladığım kadarıyla sadece gayrimenkul düşünmüşsünüz.
Airbnb sürdürülebilir bir iş modeli midir iyi düşünmek lazım. Şu anda bu şekilde para kazanan çok elbette ama, turizmcilerin isyan etmesiyle bir düzenlemeye bakar o iş. Dimyata pirince giderken eldeki bulgurdan olmayın.
Yazdıklarınızdan anladığım kadarıyla bu denli bir borca girmeden önce bir şekilde bütçe yönetimi konusunda kendinizi eğitin derim. Çünkü aylık artırdığım parayı ne yapacağımı şaşırıyorum oraya buraya savruluyor demişsiniz. Ukalalık etmek istemem yanlış anlamayın ama şuna çok inanırım, 10000 lirayı idare edemeyen, 1milyonu hiç edemez.
Şu yüzden söylüyorum, bu denli bir borca imza atıp, sonra onu yatırımın getirisiyle ödemeye çalışmak da ciddi bir planlama işi.
Gelelim yatırım planına. Şu an 1milyon peşinat verseniz, 2 milyon kredi kullanıp 3 milyona bir ev alsanız aylık ödemeniz gereken tutar 40 ile 50 bin arasında değişiyor (ilk evim kredisi aldığınızda bile yüksek taksitler çıkabilir. Öncelikle hiç para kazanmadığınız aylarda bu miktarı ödeyebileceğiniz bir geliriniz var mı? Diğer aylarda kazandıklarımla öderim demeyin. Kazanamayabilirsiniz. Buna göre hesap yapın.
ilk 3 soruya tek bir cevap yazayım.
-Airbnb için evinizin içini döşemeniz lazım ve güzel döşemeniz lazım. Otel işletmecisi gibi düşünün. Kimse kötü görünen bir yerde kalmak istemez. Üstelik her misafirden sonra temizlik, bakım yapmanız gerekir. Uzaktan bunu yönetemezsiniz. En basitinden misafire anahtar vermeniz gerekir orada bulunup. Bunu yapan şirketler var. Evinizi kontratla bir şirkete veriyorsunuz. Onlar size aylık sabit bir ücret ödüyor, evi onlar işletiyor. Ama ne kadar güvenilir tartışılır.
-Airbnb'nin otel işletmeciliğinden çok da farkı yok. Üstelik hiç tahmin etmediğiniz ek masrafları olacak. Evin sigortası, misafirlerin oluşturacağı hasarlar, evde oluşabilecek sorunlar, gelirinizin vergisi vb derken bu maliyetleri de hesaba katın.
-Üstelik airbnb'de "resmi bir pansiyon ya da otel" olmadığınız için misafirlerin vereceği zararlar konusunda tazmin hakkınız sıkıntılı olabilir. Yani gidip gerekli izinleri alıp evinizi resmi bir pansiyona çevirip resmi olarak böyle bir kiralama yapabilirsiniz. En azından sorunları daha rahat aşarsınız.
-Bunlarla uğraşacak vaktiniz, enerjiniz, sabrınız ve bütçeniz olmalı yani.
Daha net bir hesap yapalım. Airbnb'den kendiniz de bakabilirsiniz. Turizm sezonunda bile Ayvalık'ta evlerin günlük kirası 2000-4000 TL civarında ki onların bile ne kadar iyi döşendiğine dikkat edin. Güzel bir dekorasyon var taş evler vs. Turistik değeri var yani. Bu ev 30 gün full çekse bile 60000-80000 getiriyor ki yazlık bir evin yaz sezonunda bile her gün dolu olması mümkün değil. Benim çok yakın bir arkadaşım istanbul Şişli'de şahane bir evi var, yani yaz kış turiste verebiliyor. onunla airbnb'den 1 yılda 350bin kazanabildi ancak. Yani ev kredisine ayda 30000 bile ödeseniz, yıllık kredi maliyetiniz 360000 TL.
Bir diğer gözden kaçar unsur, türkiye'de enflasyon artış hızı hep bu seviyede olmayabilir. Yani seneye nasılsa kiralar daha çok artar diye bu kredilere girerseniz, enflasyon daha makul seviyelere indiğinde sizin kar edebileceğiniz kira seviyelerine ulaşmanız daha uzun sürebilir.
4. sorunuza cevap olarak da villa yaptırma işi sandığınızdan daha zahmetli. Özellikle bu işlerden anlamıyorsanız ve başında duramayacaksanız. Hele inşaatı yapan sizin bu işi anlamadığınızı hissederse ki hemen hisseder, çoğu bölümünü uyduruk yapacaktır projenin. Ev tamamlandıktan sonra bir sürü tadilatla daha uğraşırsınız. Bir de inşaat işinde birçok iş planlandığı gibi gitmez. En basitinden proje uzadı diyelim. 6 ayda bitireceği işi 7 ayda bitirdi. O ekstra 1 ayda işçilerin yevmiyesini sizden ister. Vermezseniz projeye devam etmez vs vs... İnşaatı yapan düzgün bile olsa, size söz verdiği malzemeyi piyasada bulamaz ya da söz verdiği fiyata bulamaz. İnşaat devam ederken bir şeyleri değiştirmek zorunda kalır vs bunlar da ek masraf çıkarır. Tahmininizden %20-30 daha yüksek bir maliyet çıkacaktır kesinlikle. İmar, iskan, belediye vs kısmını zaten geçiyorum. anlatması bile yorucu:)
Yani çok iyi düşünün, çok ince hesaplayın öyle adım atın derim. Bu arada araç demişsiniz ama araç yatırımdan bile sayılmamalı (kiraya verilebilecek ticari bir araç değilse. Atıyorum kargo kamyoneti, otobüs, taksi vb). Mesela bir arkadaşımın eşi pandemi döneminde 3-4 tane ticari araç aldı, 2 tane de şoför bağladı maaşla. Kargo şirketlerine taşeron olarak kiraladı araçları ve şoförleri. Fena para kazanmadı. ama zaten lojistik işindeydi, bu sektörü tanıyordu, ihtiyacı gördü o bilgiyle yatırım yaptı. Sektörü bilmeden yapılacak işler değil yani.
Airbnb sürdürülebilir bir iş modeli midir iyi düşünmek lazım. Şu anda bu şekilde para kazanan çok elbette ama, turizmcilerin isyan etmesiyle bir düzenlemeye bakar o iş. Dimyata pirince giderken eldeki bulgurdan olmayın.
Yazdıklarınızdan anladığım kadarıyla bu denli bir borca girmeden önce bir şekilde bütçe yönetimi konusunda kendinizi eğitin derim. Çünkü aylık artırdığım parayı ne yapacağımı şaşırıyorum oraya buraya savruluyor demişsiniz. Ukalalık etmek istemem yanlış anlamayın ama şuna çok inanırım, 10000 lirayı idare edemeyen, 1milyonu hiç edemez.
Şu yüzden söylüyorum, bu denli bir borca imza atıp, sonra onu yatırımın getirisiyle ödemeye çalışmak da ciddi bir planlama işi.
Gelelim yatırım planına. Şu an 1milyon peşinat verseniz, 2 milyon kredi kullanıp 3 milyona bir ev alsanız aylık ödemeniz gereken tutar 40 ile 50 bin arasında değişiyor (ilk evim kredisi aldığınızda bile yüksek taksitler çıkabilir. Öncelikle hiç para kazanmadığınız aylarda bu miktarı ödeyebileceğiniz bir geliriniz var mı? Diğer aylarda kazandıklarımla öderim demeyin. Kazanamayabilirsiniz. Buna göre hesap yapın.
ilk 3 soruya tek bir cevap yazayım.
-Airbnb için evinizin içini döşemeniz lazım ve güzel döşemeniz lazım. Otel işletmecisi gibi düşünün. Kimse kötü görünen bir yerde kalmak istemez. Üstelik her misafirden sonra temizlik, bakım yapmanız gerekir. Uzaktan bunu yönetemezsiniz. En basitinden misafire anahtar vermeniz gerekir orada bulunup. Bunu yapan şirketler var. Evinizi kontratla bir şirkete veriyorsunuz. Onlar size aylık sabit bir ücret ödüyor, evi onlar işletiyor. Ama ne kadar güvenilir tartışılır.
-Airbnb'nin otel işletmeciliğinden çok da farkı yok. Üstelik hiç tahmin etmediğiniz ek masrafları olacak. Evin sigortası, misafirlerin oluşturacağı hasarlar, evde oluşabilecek sorunlar, gelirinizin vergisi vb derken bu maliyetleri de hesaba katın.
-Üstelik airbnb'de "resmi bir pansiyon ya da otel" olmadığınız için misafirlerin vereceği zararlar konusunda tazmin hakkınız sıkıntılı olabilir. Yani gidip gerekli izinleri alıp evinizi resmi bir pansiyona çevirip resmi olarak böyle bir kiralama yapabilirsiniz. En azından sorunları daha rahat aşarsınız.
-Bunlarla uğraşacak vaktiniz, enerjiniz, sabrınız ve bütçeniz olmalı yani.
Daha net bir hesap yapalım. Airbnb'den kendiniz de bakabilirsiniz. Turizm sezonunda bile Ayvalık'ta evlerin günlük kirası 2000-4000 TL civarında ki onların bile ne kadar iyi döşendiğine dikkat edin. Güzel bir dekorasyon var taş evler vs. Turistik değeri var yani. Bu ev 30 gün full çekse bile 60000-80000 getiriyor ki yazlık bir evin yaz sezonunda bile her gün dolu olması mümkün değil. Benim çok yakın bir arkadaşım istanbul Şişli'de şahane bir evi var, yani yaz kış turiste verebiliyor. onunla airbnb'den 1 yılda 350bin kazanabildi ancak. Yani ev kredisine ayda 30000 bile ödeseniz, yıllık kredi maliyetiniz 360000 TL.
Bir diğer gözden kaçar unsur, türkiye'de enflasyon artış hızı hep bu seviyede olmayabilir. Yani seneye nasılsa kiralar daha çok artar diye bu kredilere girerseniz, enflasyon daha makul seviyelere indiğinde sizin kar edebileceğiniz kira seviyelerine ulaşmanız daha uzun sürebilir.
4. sorunuza cevap olarak da villa yaptırma işi sandığınızdan daha zahmetli. Özellikle bu işlerden anlamıyorsanız ve başında duramayacaksanız. Hele inşaatı yapan sizin bu işi anlamadığınızı hissederse ki hemen hisseder, çoğu bölümünü uyduruk yapacaktır projenin. Ev tamamlandıktan sonra bir sürü tadilatla daha uğraşırsınız. Bir de inşaat işinde birçok iş planlandığı gibi gitmez. En basitinden proje uzadı diyelim. 6 ayda bitireceği işi 7 ayda bitirdi. O ekstra 1 ayda işçilerin yevmiyesini sizden ister. Vermezseniz projeye devam etmez vs vs... İnşaatı yapan düzgün bile olsa, size söz verdiği malzemeyi piyasada bulamaz ya da söz verdiği fiyata bulamaz. İnşaat devam ederken bir şeyleri değiştirmek zorunda kalır vs bunlar da ek masraf çıkarır. Tahmininizden %20-30 daha yüksek bir maliyet çıkacaktır kesinlikle. İmar, iskan, belediye vs kısmını zaten geçiyorum. anlatması bile yorucu:)
Yani çok iyi düşünün, çok ince hesaplayın öyle adım atın derim. Bu arada araç demişsiniz ama araç yatırımdan bile sayılmamalı (kiraya verilebilecek ticari bir araç değilse. Atıyorum kargo kamyoneti, otobüs, taksi vb). Mesela bir arkadaşımın eşi pandemi döneminde 3-4 tane ticari araç aldı, 2 tane de şoför bağladı maaşla. Kargo şirketlerine taşeron olarak kiraladı araçları ve şoförleri. Fena para kazanmadı. ama zaten lojistik işindeydi, bu sektörü tanıyordu, ihtiyacı gördü o bilgiyle yatırım yaptı. Sektörü bilmeden yapılacak işler değil yani.
0
@anten gayrimenkulu güzel anlatmış, sizin yazım tarzınızdan tam getiri odaklı değil güzel bir yaşam sürmeme katkısı olsun diye düşündünüz gibi geldi. ben eurobond +1 demeye geldim. bundan gelen kuponlarla da istediğiniz yerde kalın, ana paranız da döviz cinsinde kalmış olur.
muhtemelen aynı miktarda sermayeyle satın alacağınız konuttan da işyerinden de fazla pasif getirisi olur, akarsız kokarsız, likit, para geldikçe alınabilir örn 1000 usd'lik bir eurobond her 6 ayda bir ortalama 50 usd kupon verir, hiçbir şey yapmasanız 10 senede bu kuponlar kendini amorti eder, ana para tamamen kar olur. hemen hiçbir kirada bu F/K oranı yok. ki bu kuponlarla da yeni eurobond alıp getiriyi katlayabilir veya istediğiniz anda eurobondun kendisini satıp çıkabilirsiniz. o arada eurobondun fiyatı da artmış veya azalmış olabilir tabii bu kısım ülkenin risk pirimi değişimiyle orantılı, risk artarsa eurobond fiyatı düşer, satıp çıkacam derseniz zarar edebilirsiniz ama vadesini beklediğiniz sürece getirisi planlı, ülke resmi olarak batmadıkça garanti ödemeli. ülke batarsa gayrimenkul de ayakta kalamaz zaten. bir tek yıllık eurobond getirisi belli miktarın üzerine çıkarsa vergilendiriliyor, 2022'de bu rakam 70k tlydi bu sene nedir bilmiyorum. vergisi de gelirin %15'i civarı olması lazım.
muhtemelen aynı miktarda sermayeyle satın alacağınız konuttan da işyerinden de fazla pasif getirisi olur, akarsız kokarsız, likit, para geldikçe alınabilir örn 1000 usd'lik bir eurobond her 6 ayda bir ortalama 50 usd kupon verir, hiçbir şey yapmasanız 10 senede bu kuponlar kendini amorti eder, ana para tamamen kar olur. hemen hiçbir kirada bu F/K oranı yok. ki bu kuponlarla da yeni eurobond alıp getiriyi katlayabilir veya istediğiniz anda eurobondun kendisini satıp çıkabilirsiniz. o arada eurobondun fiyatı da artmış veya azalmış olabilir tabii bu kısım ülkenin risk pirimi değişimiyle orantılı, risk artarsa eurobond fiyatı düşer, satıp çıkacam derseniz zarar edebilirsiniz ama vadesini beklediğiniz sürece getirisi planlı, ülke resmi olarak batmadıkça garanti ödemeli. ülke batarsa gayrimenkul de ayakta kalamaz zaten. bir tek yıllık eurobond getirisi belli miktarın üzerine çıkarsa vergilendiriliyor, 2022'de bu rakam 70k tlydi bu sene nedir bilmiyorum. vergisi de gelirin %15'i civarı olması lazım.
0
summerof69
Bu sektor bu kadar karliysa, rakipleri neden tutunamiyor? rakiplerinden daha fazla mi tesvik aliyorlar, ya da scooter lari daha mi kaliteli, performansli, argesi mi daha basarili ya da baska bir sebep?tesekkurler.
Bu sektor bu kadar karliysa, rakipleri neden tutunamiyor? rakiplerinden daha fazla mi tesvik aliyorlar, ya da scooter lari daha mi kaliteli, performansli, argesi mi daha basarili ya da baska bir sebep?
tesekkurler.
tesekkurler.
0
@sekerler, oyle olsa bile; rakiplerinin topuguna mi sıkıyor, vergiyle mi yildiriyor? dogruca son kullaniciya hitap eden bir urun bu, ihaleye filan girilmesi gerekmiyor. serbest piyasayla belirlenen bir pazarda, devletin hangi destegi bu rekabeti ne boyutta bozabilir?
0
Çok basit, ilk yapan kazanır.
Tekel filan da değiller ayrıca, bir kaç farklı marka daha var aynı işi yapan. Ama bu işi bu ülkede ilk yapan/icat eden Martı olduğu için jenerik bir isim oluştu sektörde.
Tekel filan da değiller ayrıca, bir kaç farklı marka daha var aynı işi yapan. Ama bu işi bu ülkede ilk yapan/icat eden Martı olduğu için jenerik bir isim oluştu sektörde.
0
ilk çıkan firma olması, kısa sürede bir çok lokasyona yayılması vb. şeyler tanınırlığını arttırdı. artık scooter da denmiyor direk martı deniyor hepsine. selpak gibi bir şey oldu.
tabi damat olasının teknik konularda ve yasal düzenlemelerde yararları da olmuştur.
tabi damat olasının teknik konularda ve yasal düzenlemelerde yararları da olmuştur.
0
Benim uzaktan gördüğüm kadarıyla hem sektöre ilk giren olması hem de diğer firmalardan çok çok daha fazla para harcayıp yatırım yapmış olması.
Temmuz 2020'de yani taa doların 6,8 TL olduğu günlerde "25 milyon dolar" yatırım almış bir şirketten bahsediyoruz. Rakiplerinin bu kadar yatırım aldığını veya yaptığını sanmıyorum.
Siyasi olarak da adamın bağlantıları, gücü, girişkenliği gibi bir şeyi olduğu çok belli.
Temmuz 2020'de yani taa doların 6,8 TL olduğu günlerde "25 milyon dolar" yatırım almış bir şirketten bahsediyoruz. Rakiplerinin bu kadar yatırım aldığını veya yaptığını sanmıyorum.
Siyasi olarak da adamın bağlantıları, gücü, girişkenliği gibi bir şeyi olduğu çok belli.
0
inanılmaz para harcayıp oldukça yayıldılar. first mover advantage yani. rakipleri var ama mesela oturup uygulamasını indirmemişimdir bile.
0
çok yatırım aldı, çok para yakıyor hepsi bu.
Link'in (superpedestrian) scooter'ları daha iyiydi performans olarak, onu kullanıyordum fiyatı daha pahalıydı heralde, bir kaç ay önce çıktı gitti türkiye'den.
Link'in (superpedestrian) scooter'ları daha iyiydi performans olarak, onu kullanıyordum fiyatı daha pahalıydı heralde, bir kaç ay önce çıktı gitti türkiye'den.
0
ismi çok doğru seçilmiş
ist.da sempatik bir hayvan
döneri var :)
benim açımdan
açıkçası 1 kere kullandım, yolda hangisi vardı da üye oldum hatırlamıyorum bile
bizim yollar kalitesiz olduğu için baya konforsuz gelmişti
trafik kazası riski de cabası, freni manevrası çok kısıtlı
ist.da sempatik bir hayvan
döneri var :)
benim açımdan
açıkçası 1 kere kullandım, yolda hangisi vardı da üye oldum hatırlamıyorum bile
bizim yollar kalitesiz olduğu için baya konforsuz gelmişti
trafik kazası riski de cabası, freni manevrası çok kısıtlı
0
bu işte 4 yıl önce bizde bakmıştık.
normalde belediyeden falan scooter başına ücret talep ediyorsun. çünkü bölgedeki ulaşım sorununu çözüyorsun + scooter ücretlendirmesi tabi.
belediyeden aldığın para bir tür ön ödeme, scooterlardan gelen ise işte geri kalan finansmanı hallediyor. bu şekilde feasible çıkıyordu business plan. yani bir scooter kendini 18 ayda falan çıkartıyor geri kalan tüm kullanım mesela 24 ay falan olursa hepsi kar.
martı dümdüz tüm belediyelere ücretsiz verdi tüm scooterları. işte o ön ödemeyi cebinden karşıladı. peki nasıl? burası tabi muallak.
peki scooterlardan gelen paralar işi feasible yapar mı? burası da muallak.
peki zarar ediyorsa nereden kazanıyor martı?
tüm sistemi white label olarak başkasına satıyor.
yani sen diyorsun ki her yer martı oldu. bizde girelim bu işe. martı'nın sahibine gidiyorsun o sana atıyorum 10m usd'ye tüm sistemi satıyor. sen de farklı bir scooter modeli ile "tosbağa" markası ile hazır sistem sahibi oluyorsun.
normal bir hukuk devleti olsak böyle olmaz çünkü diğer rakipler haksız rekabetten dava açarlar bir baz fiyat belirlenir vs.
hukuk olmadığı için martı gibi firmalar böyle "bedava" fiyat verip sonra sistemin satışından "kar" etmeye çalışıyorlar.
peki adam cidden bu kadar investment almış mıdır?
normal bir yol ile imkansız! çünkü bu saklı bir teknoloji değil. çok alengirli bir iş değil. belli ki adamın bir kaç tanıdığının parası var oradan toplamış. ee bu da investment değil midir? ee investmentdır tabi.
yoksa normal rekabet koşullarında yani hukuk falan olsa tier ezer geçer.
www.tier.app
normalde belediyeden falan scooter başına ücret talep ediyorsun. çünkü bölgedeki ulaşım sorununu çözüyorsun + scooter ücretlendirmesi tabi.
belediyeden aldığın para bir tür ön ödeme, scooterlardan gelen ise işte geri kalan finansmanı hallediyor. bu şekilde feasible çıkıyordu business plan. yani bir scooter kendini 18 ayda falan çıkartıyor geri kalan tüm kullanım mesela 24 ay falan olursa hepsi kar.
martı dümdüz tüm belediyelere ücretsiz verdi tüm scooterları. işte o ön ödemeyi cebinden karşıladı. peki nasıl? burası tabi muallak.
peki scooterlardan gelen paralar işi feasible yapar mı? burası da muallak.
peki zarar ediyorsa nereden kazanıyor martı?
tüm sistemi white label olarak başkasına satıyor.
yani sen diyorsun ki her yer martı oldu. bizde girelim bu işe. martı'nın sahibine gidiyorsun o sana atıyorum 10m usd'ye tüm sistemi satıyor. sen de farklı bir scooter modeli ile "tosbağa" markası ile hazır sistem sahibi oluyorsun.
normal bir hukuk devleti olsak böyle olmaz çünkü diğer rakipler haksız rekabetten dava açarlar bir baz fiyat belirlenir vs.
hukuk olmadığı için martı gibi firmalar böyle "bedava" fiyat verip sonra sistemin satışından "kar" etmeye çalışıyorlar.
peki adam cidden bu kadar investment almış mıdır?
normal bir yol ile imkansız! çünkü bu saklı bir teknoloji değil. çok alengirli bir iş değil. belli ki adamın bir kaç tanıdığının parası var oradan toplamış. ee bu da investment değil midir? ee investmentdır tabi.
yoksa normal rekabet koşullarında yani hukuk falan olsa tier ezer geçer.
www.tier.app
0
rakipsiz değil. Binbin mesela dev gibi bir genel merkezleri var şaşırmıştım bunlar bu kadar kazanıyor mu diye.
Ama martı ilk olduğu için Türkiye'ye bu konsepti onlar öğretti, adını daha çok duyuyoruz. Bir de siyasi bağlantıları, daha fazla kendilerini konuşturmalarının etkisi var. Sahibi de daha medyatik bir isim diğerlerine göre.
Ama martı ilk olduğu için Türkiye'ye bu konsepti onlar öğretti, adını daha çok duyuyoruz. Bir de siyasi bağlantıları, daha fazla kendilerini konuşturmalarının etkisi var. Sahibi de daha medyatik bir isim diğerlerine göre.
0
1- martı scooter kiralamada tekel değil.
2- rakiplerinin tutunamadığını kim söyledi?
Benim yaşadığım yerde uzun süredir binbin, hop ve fenix scooterları da kullanılıyor. Ben her sabah metroya bunlardan birine binerek gidiyorum. Benim şartlarımda argümanlarınız doğru değil.
2- rakiplerinin tutunamadığını kim söyledi?
Benim yaşadığım yerde uzun süredir binbin, hop ve fenix scooterları da kullanılıyor. Ben her sabah metroya bunlardan birine binerek gidiyorum. Benim şartlarımda argümanlarınız doğru değil.
0
dolantindr
Merhaba. Nota bilgim olmamasına rağmen kulaktan şarkıları çıkarmaya çalışıyorum ancak bir iki piyano eserinde piyanodaki melodiyi tam istediğim gibi elektro gitara geçiremedim. Piyano nota açısından daha mı zengin diye düşündüm. Ya da ben tam şarkıyı çalışmadım bilemiyorum. İkisinin arasında böyle b
Merhaba. Nota bilgim olmamasına rağmen kulaktan şarkıları çıkarmaya çalışıyorum ancak bir iki piyano eserinde piyanodaki melodiyi tam istediğim gibi elektro gitara geçiremedim. Piyano nota açısından daha mı zengin diye düşündüm. Ya da ben tam şarkıyı çalışmadım bilemiyorum. İkisinin arasında böyle bir fark var mıdır bunu soracaktım.
0
Yoktur. En azından ikisi de gayet geniş oktav aralıklarına sahip.
Nota bilginiz olmadığı için böyle oluyor : ) emin olun çok zor değil, böyle bir ilginiz ve yeteneğiniz varsa temel nota bilgisi edinmek maks bi kaç gününüzü alır.
Kolaylıklar.
Nota bilginiz olmadığı için böyle oluyor : ) emin olun çok zor değil, böyle bir ilginiz ve yeteneğiniz varsa temel nota bilgisi edinmek maks bi kaç gününüzü alır.
Kolaylıklar.
0
two lanes - november
youtu.be
tab olarak şöyle çalıyorum elektroda.
e|---------------------------------------------------------------|
B|---------------------------------------------------------------|
G|---------------------------------------------------------------|
D|------------------11-7-9---------------------------------------------|
A|-------9-9--12-14--------------------------------------------------------|
E|----------------------------------------------------
Böyle çalınca birkaç nota eksik gibi mesela introda.
youtu.be
tab olarak şöyle çalıyorum elektroda.
e|---------------------------------------------------------------|
B|---------------------------------------------------------------|
G|---------------------------------------------------------------|
D|------------------11-7-9---------------------------------------------|
A|-------9-9--12-14--------------------------------------------------------|
E|----------------------------------------------------
Böyle çalınca birkaç nota eksik gibi mesela introda.
0
Eskiler gitar için fakirin piyanosu derlermiş... Bu benzetme aslında sorunuzun tam olarak cevabı..
0
çok yanlış bir pozisyondan çalıyorsun. la telinin ikinci perdesi ile başla. oradaki si, sonra re telinin 4. perdesi fa# sonra si teli boş. sonraki akorda da bu sefer basta mi telini boş tınlatıp devamını çal.
sen bunun gitar aranjmanını bulmalısın eğer varsa. yoksa da sen yapacaksın. bu işe düzenleme deniyor işte.
sen bunun gitar aranjmanını bulmalısın eğer varsa. yoksa da sen yapacaksın. bu işe düzenleme deniyor işte.
0
Melodiyi çıkardıktan sonra düzenlemeyi gitara göre yeniden yaparak çalabilirsiniz.
Pop&rock şarkısıysa çok rahat çalınır. Sadece bas notaları çalamazsınız piyanodaki. Yani bas gitarla çalabieceğiniz aralıkları.
Onu da şarkıyı 1-2 oktav tize taşıyarak çözersiniz.
musescore gibi uygulamalar yardımcı oluyor bu konularda
Pop&rock şarkısıysa çok rahat çalınır. Sadece bas notaları çalamazsınız piyanodaki. Yani bas gitarla çalabieceğiniz aralıkları.
Onu da şarkıyı 1-2 oktav tize taşıyarak çözersiniz.
musescore gibi uygulamalar yardımcı oluyor bu konularda
0
unseal
Merhaba. Shopier kullananlara bir sorum var. Bu siteye kaydolurken banka hesap bilgisi de vermeniz zorunlu mu yoksa parayı shopier hesabınızda bekletip ileriki bir zamanda banka hesabı ekleyip hesabınıza aktarabiliyor musunuz.
Merhaba. Shopier kullananlara bir sorum var. Bu siteye kaydolurken banka hesap bilgisi de vermeniz zorunlu mu yoksa parayı shopier hesabınızda bekletip ileriki bir zamanda banka hesabı ekleyip hesabınıza aktarabiliyor musunuz.
0
koxy
ev alırken böyle bir geyik var biliyorsunuzdur. kira*240 değerinde veya altındaysa iyidir güzeldir alınır.peki neden 240? bunu kim ne zaman neye göre belirlemiş ve herkes bunu kullanır olmuş?
ev alırken böyle bir geyik var biliyorsunuzdur. kira*240 değerinde veya altındaysa iyidir güzeldir alınır.
peki neden 240? bunu kim ne zaman neye göre belirlemiş ve herkes bunu kullanır olmuş?
peki neden 240? bunu kim ne zaman neye göre belirlemiş ve herkes bunu kullanır olmuş?
0
10 sene önce falan cnbc-e'de mahfi eğilmez'den duymuştum. ama bu sabit bi sayı değil bölgeye göre başka faktörlere göre değişir demişti. fikir vermesi için ortalama bir sayı. mesela sen 200 ile zarar edersin, başkası 300 ile kar eder. ev değerlenir vs.
0
240 değil genelde 200 denirdi, 240 diyenler de 20 seneye eş değer diye derler genelde. her yerde de aynı değildir aşağı yukarı bu aralık normaldir derler
0
kuzey amerika'da ortalama bir ev taksidi 20-25 senede odenir,ve genelde evin kirasi mortgage miktari ile kafa kafaya gelir. Bence bu 20 sene geyigi oradan cikiyor.
turkiye'de uygulamaya kalksan patlarsin ama, cunku kiralar ile ev degerleri arasinda ciddi ucurum var. 30 senede bile cikmiyor parasi.
bu tarz genel gecer bazi kurallari 3. dunya ulkelerinde uygulamak imkansiz, cunku yarin ne olacagini kestirmesi zor.
turkiye'de uygulamaya kalksan patlarsin ama, cunku kiralar ile ev degerleri arasinda ciddi ucurum var. 30 senede bile cikmiyor parasi.
bu tarz genel gecer bazi kurallari 3. dunya ulkelerinde uygulamak imkansiz, cunku yarin ne olacagini kestirmesi zor.
0
Yukarıda herkes yazmış ben de ekleme yapayım, diğer yazarların da dediği gibi bu değer bölgeye ve döneme göre değişiklik gösterir, örneğin bir ara Türkiye'de 30 yıla çıkmıştı bu süre ve ev almak mantıksız hale gelmişti şimdilerde ise 200'ün altına düşmüş durumda, nedir peki bu değerin olayı.
Bu değer bir yatırımın ortalama amortisman süresidir Türkiye için konuşacak olursak gayri menkul amortisman süresi 17-18 yıl arasındadır bu da 200-220 ay gibi bir değer aralığına denk geliyor. Neden 17-18 dersen onun da cevabı yine ülkeye göre değişkenlik gösteriyor, ülkedeki para politikası yatırdığın ana paranın alternatif araçlarla alacağı faiz kazancı bu çarpanı etkiliyor. bir diğer etken de bölgenin sosyal ve kültürel durumu örneğin KKTC'de bu süre çok daha kısa, Kars'ta çok uzun iken Çeşme'de daha kısa.
Bu değer bir yatırımın ortalama amortisman süresidir Türkiye için konuşacak olursak gayri menkul amortisman süresi 17-18 yıl arasındadır bu da 200-220 ay gibi bir değer aralığına denk geliyor. Neden 17-18 dersen onun da cevabı yine ülkeye göre değişkenlik gösteriyor, ülkedeki para politikası yatırdığın ana paranın alternatif araçlarla alacağı faiz kazancı bu çarpanı etkiliyor. bir diğer etken de bölgenin sosyal ve kültürel durumu örneğin KKTC'de bu süre çok daha kısa, Kars'ta çok uzun iken Çeşme'de daha kısa.
0
bu olayın şöyle bir hesaplaması var;
türkiyenin 10 yıllık eurobond faizi yaklaşık = 8
100/8 = 12,5 bunu da 12 ay ile çarparsın = 150 ay.
yani bir yabancı için türkiyede konut almak veya tr eurobondu almak arasındaki eşik değer bu.
bu hesap 2000ler öncesi geçerli idi, fakat türkiyede sabit faizli tl kredilerin verilmesi + konutların yapım maliyetinin artması, ortadoğu ve rusya gibi ülkelerden gelen talepler nedeniyle artık hesap tutmuyor. siz bunu artık günümüzde neredeyse x2 olarak düşünmeniz gerekiyor.
türkiyenin 10 yıllık eurobond faizi yaklaşık = 8
100/8 = 12,5 bunu da 12 ay ile çarparsın = 150 ay.
yani bir yabancı için türkiyede konut almak veya tr eurobondu almak arasındaki eşik değer bu.
bu hesap 2000ler öncesi geçerli idi, fakat türkiyede sabit faizli tl kredilerin verilmesi + konutların yapım maliyetinin artması, ortadoğu ve rusya gibi ülkelerden gelen talepler nedeniyle artık hesap tutmuyor. siz bunu artık günümüzde neredeyse x2 olarak düşünmeniz gerekiyor.
0
buenosdias
merhaba, abarttığımı düşünmekte haklısınız; ama covid, savaşlar, deprem, toplumsal infial vs.. doğal ve doğal olmayan bir çok felakete gebe bir hayat yaşadığımız için. böyle birşey yapmaya karar verdim. üretimin durduğu, kıtlık, vandallık ve yağmanın gırla döndüğü paranın dahi geçerli olmadığı ulusa
merhaba, abarttığımı düşünmekte haklısınız; ama covid, savaşlar, deprem, toplumsal infial vs.. doğal ve doğal olmayan bir çok felakete gebe bir hayat yaşadığımız için. böyle birşey yapmaya karar verdim.
üretimin durduğu, kıtlık, vandallık ve yağmanın gırla döndüğü paranın dahi geçerli olmadığı ulusal bir kaos hali için nasıl hazırlıklar yapmalı? hadi herkes aklındakileri yazsın.
edit: ordu kur, cephanelik topla tarzı militar tavsiyelerden ziyade, depo al, ardiye odası yap, nakit sakla, kuru gıda depola tarzı daha insani tavsiyeler bekliyorum.
üretimin durduğu, kıtlık, vandallık ve yağmanın gırla döndüğü paranın dahi geçerli olmadığı ulusal bir kaos hali için nasıl hazırlıklar yapmalı? hadi herkes aklındakileri yazsın.
edit: ordu kur, cephanelik topla tarzı militar tavsiyelerden ziyade, depo al, ardiye odası yap, nakit sakla, kuru gıda depola tarzı daha insani tavsiyeler bekliyorum.
0
The Road filmini izlemediysen, izle.
yazar yazmaz yazan yazar +1. en iyi hazırlık silahlanma olmalı. ve yedek. evine bir şey oldu ya da evinden uzakta yakalandın. gidebileceğin bir başka yer hazırlığı. minik bir depo kiralayıp orada tutabilirsin. kırsalda da gömmek bir çözüm olabilir. minik bir arsa alıp oraya hazırlıklarını gömersin.
mesela bu iş için tekne almazdım. silah varsa bütün tekneler bizim.
yazar yazmaz yazan yazar +1. en iyi hazırlık silahlanma olmalı. ve yedek. evine bir şey oldu ya da evinden uzakta yakalandın. gidebileceğin bir başka yer hazırlığı. minik bir depo kiralayıp orada tutabilirsin. kırsalda da gömmek bir çözüm olabilir. minik bir arsa alıp oraya hazırlıklarını gömersin.
mesela bu iş için tekne almazdım. silah varsa bütün tekneler bizim.
0
reddit'te preppers diye bir sub var, tam senin kafada insanlar. deli gibi kıyamet hazırlığı yapıyorlar. takip etmeni öneririm.
verdikleri en ana tavsiye fiziksel kondisyon. çok şaşırmıştım bu tavsiyeye ama aklıma yattı, adamlar diyor ki ne kadar stok yaparsan yap, sokaktaki güçlü adam değilsen stoklarını koruman mümkün değil. o yüzden bu herifler stoklamanın yanı sıra paso vucut geliştirme fitness falan kasıyorlar ahshsh.
verdikleri en ana tavsiye fiziksel kondisyon. çok şaşırmıştım bu tavsiyeye ama aklıma yattı, adamlar diyor ki ne kadar stok yaparsan yap, sokaktaki güçlü adam değilsen stoklarını koruman mümkün değil. o yüzden bu herifler stoklamanın yanı sıra paso vucut geliştirme fitness falan kasıyorlar ahshsh.
0
Doğu Karadenize taşınmakla işe başlayabilirsin.
Küresel ısınma bu hızla devam ederse en son çöl olacak vatan parçası orası çünkü.
Küresel ısınma bu hızla devam ederse en son çöl olacak vatan parçası orası çünkü.
0
kaynaklari bol issiz bir yere git. mumkunse ada.
ama insanligin sonu gelsin bosver. dunyanin insansiz yeni bir baslangici daha iyi.
ama insanligin sonu gelsin bosver. dunyanin insansiz yeni bir baslangici daha iyi.
0
doomsday preppers diye belgesel vardı, youtubeda da aratırsan kafayı buna takmış insanların 5-10 yıl yaşayabileceklerini düşündükleri sığınaklarını gösterdikleri bölümler var
gibi
youtu.be
doomsday bunkers/shelters diye aramalar yap youtubeda
gibi
youtu.be
doomsday bunkers/shelters diye aramalar yap youtubeda
0
nato ve tsk üslerinden uzak bir yerde, yani nükleer saldırının hedefi olmayacak bir yerde, suyu olan ve toprağında buğday yetiştirebileceğin, merkezi olmayan bir yerde arsa alarak işe başlayabilirsin.
yapan bir asker tanıdığım var, yer lokasyon belirtmeyeceğim ama 3 sene önce 100 bin lira civarı bir maliyetle kendine ufak bir ev yaptırıp, çeşitli ürünler ve hayvanlar yetiştiriyordu. tamamen bu dediğin amaçla.
ondan gördüklerimi sıralayacak olursam, silah, depoda bolca kendi yetiştirdiği yiyecek malzemesi, yedek benzin, güneş paneli ile enerji üretimi, jenaratör, su deposu, et için 20 30 tane kaz, 3 sene gidecek kadar bir yemeklik yağ stoğu. hiç bir şeyimiz kalmazsa en kötü buğdayı haşlar yeriz diyor ki haklı adam.
ayrıca fiziki altın/gümüş kesinlikle. böyle bir senaryoda bankada milyonlarca liranın olmasının bir anlamı yok, devlet muhtemelen el koyar.
yapan bir asker tanıdığım var, yer lokasyon belirtmeyeceğim ama 3 sene önce 100 bin lira civarı bir maliyetle kendine ufak bir ev yaptırıp, çeşitli ürünler ve hayvanlar yetiştiriyordu. tamamen bu dediğin amaçla.
ondan gördüklerimi sıralayacak olursam, silah, depoda bolca kendi yetiştirdiği yiyecek malzemesi, yedek benzin, güneş paneli ile enerji üretimi, jenaratör, su deposu, et için 20 30 tane kaz, 3 sene gidecek kadar bir yemeklik yağ stoğu. hiç bir şeyimiz kalmazsa en kötü buğdayı haşlar yeriz diyor ki haklı adam.
ayrıca fiziki altın/gümüş kesinlikle. böyle bir senaryoda bankada milyonlarca liranın olmasının bir anlamı yok, devlet muhtemelen el koyar.
0
yahu bu anlatılan durumlara kadar düşülen bir senaryoda gerçekten hayatta kalmak isteyecek kadar yaşamayı seviyor musunuz? Fallout oyunundaki gibi nükleer kıyamet kopmuş
insanlar birbirlerini vurup yağmalıyor, ben hala kırsalda kendi kendime yaşamaya çalışıyorum ama ne için? Hayattan hangi keyifi almayı düşünüyorsunuz ki o aşamadan sonra? Elektrik zaruri ihtiyaçlar harici yok, gıda çeşitliliği çok az ve bir noktadan sonra hatta yok gibi, bulunduğun "güvenli" bölgeden ayrılamazsın, benzin falan zaten sıkıntı. Ee 10 yıl ya da daha fazla bu şekilde yaşadın diyelim bunun ne faydası var ki?
Bilmiyorum bu tarz bir "kıyamet" senaryosu olsa ben çok kasmam herhalde acısız şekilde giderim direkt. Ben yaşamayı seviyorum hayatta kalmayı değil.
insanlar birbirlerini vurup yağmalıyor, ben hala kırsalda kendi kendime yaşamaya çalışıyorum ama ne için? Hayattan hangi keyifi almayı düşünüyorsunuz ki o aşamadan sonra? Elektrik zaruri ihtiyaçlar harici yok, gıda çeşitliliği çok az ve bir noktadan sonra hatta yok gibi, bulunduğun "güvenli" bölgeden ayrılamazsın, benzin falan zaten sıkıntı. Ee 10 yıl ya da daha fazla bu şekilde yaşadın diyelim bunun ne faydası var ki?
Bilmiyorum bu tarz bir "kıyamet" senaryosu olsa ben çok kasmam herhalde acısız şekilde giderim direkt. Ben yaşamayı seviyorum hayatta kalmayı değil.
0
kıyamet günü hazırlıkları yapan çok fazla insan var . aklımda daha çok kanada ve amerika'da yaşayanlar kalmış. bu konuda detaylı birkaç belgesel izlemiştim. evlerindeki sığınak depolarda koli koli konserveler stokluyorlardı .son kullanım tarihine göre tüketiyorlardı.tabi havlu kağıt tuvalet kağıdı powerbanklar vs.
hatta guruplar kurmuşlar tatbikatlar yapıyorlardı.
bu tip belgeselleri internette bulabilirsin.
hatta guruplar kurmuşlar tatbikatlar yapıyorlardı.
bu tip belgeselleri internette bulabilirsin.
0
Daha az film seyret. Zombili oyunları falan bırak. Bir de ciddi ciddi yanıt yazmışlar.
Oldu olacağı ülke içi ekonomik ve sosyal karışıklık, onu da yurtdışına yerleşerek kolayca aşarsın. İş imkanı falan ara, sorudan anladığım kadarıyla gençsin muhtemelen, o tür imkanlar sana daha açık olur. Çok pimpiriklenirsen Avustralya, Yeni Zelanda falan kas artık.
Oldu olacağı ülke içi ekonomik ve sosyal karışıklık, onu da yurtdışına yerleşerek kolayca aşarsın. İş imkanı falan ara, sorudan anladığım kadarıyla gençsin muhtemelen, o tür imkanlar sana daha açık olur. Çok pimpiriklenirsen Avustralya, Yeni Zelanda falan kas artık.
0
bide ciddi ciddi yazmışlar diyip akabinde akıl vermek...tamam en zekimiz sensin.
0
Zombi apokalips senaryosu yazmışsın, onu ciddiye almadım ama diğer daha olası ihtimal için diyecek bi şey olabilir. Zannedersem yaştan. Belli bir süre sonra akıl verme modu otomatik yükleniyor. Neyse babam boomer ama ben X kuşağı mensubuyum, "OK boomer" çekmeden evvel peşinen söyleyeyim.
0
Mevcut dünyada gelişmekte olan bir ülkede orta sınıf hatta orta üst sınıf herhangi birinin bu tarz bir hazırlığa maddi ve mental gücü yetmez. Bu tarz kıyamet günü hazırlıklıklarının psikolojik bir tabanı var. Ama önce neden mantıksız olduğunu anlatalım:
Nükleer savaş senaryosunu ele alalım. 2 kişilik nükleer bir sığınak yaptırma maliyeti en az 2-3 milyon TL. Bu sadece inşaatı. Havalandırma sistemi, elektrik sistemi, gıda stoğu (ve bunların sürekli yenilenmesi), haberleşme tesisatı, radyasyon engelleyici kıyafetler falan derken çok rahat 7-8 milyon TL harcamanız gerekir. Kaldı ki burada bahsedilen ürünlerin birçoğunu doğrudan temin etmeniz çok zor. Ha bir de bu kadar masrafı yaptıktan sonra nükleer füzeler havada uçuşurken sizin sığınağa ulaşabileceğiniz mesafede olmanız lazım. Yoksa bi de yaptığınız masraf da boşa gider:D
Bilim kurgudan çıkalım. Kıtlık senaryosunu ele alalım. Bir depo tuttunuz mütevazı ölçüde. Gıda konserve istiflediniz. Peki o gıdayı kim koruyacak? Öyle ya da böyle birileri sizde gıda olduğunu görecek ve doğrudan hedef haline geleceksiniz. Kıtlık temalı birkaç film izleyince bile anlayacaksınız yiyecek sahibi sıradan bir vatandaş olarak neler yaşabileceğinizi.
Vandallık ve yağmanın gırla döndüğü bir dünya senaryosunda zaten orman kanunları geçerlidir. Sakladığınız her nakit, altın, gıda vb unsur sizi direkt hedef haline getirecek. Öyle ya da böyle sizden daha güçlü biri size saldıracak ve elinizde ne varsa alacak.
Daha da gerçek dünyaya inelim. Allah korusun bir savaş durumu... Siz uyanıklık ettiniz, böyle durumlar için bir depo tuttunuz yiyeceğinizi, paranızı ve kıymetli zıynet eşyanızı oraya sakladınız. 2 tehlike var: Savaş durumunda gıda sıkıntısı yaşanırken mutlaka birileri gıdanızın kokusunu alacak ve sizi bir şekilde yağmalayacak. 2. tehlike de şu sizi yavaşlatacak. Allah korusun yaşadığınız bölge yoğun düşman saldırısı altında diyelim. Herkes kaçarken siz malınızın derdine düşecek kaçamayacaksınız. Ya da her şeyi bırakıp kaçacaksınız. Sonrasında düşman askeri bölgeye geldiğinde sizin gıda deponuz ve varsa maddi birikiminiz size kalacak mı sanıyorsunuz?
Bu tarz hazırlıklar yapanlar yok mu? Var tabii ki. Mesela dünyanın birçok ülkesinde çok zengin iş adamlarının, girişimcilerin bazılarının bu tarz önlemleri var. Evlerinde, ofislerinde ya da ulaşabilecekleri noktalarda sığınakları olan iş adamları var. Hatta multimilyonerlerin mega yatlarının bazıları sığınak özelliklerine sahip:) Ama onları acil durumlarda o noktalara ulaştırabilecek bir ulaşım ağları da var mesela sizden farklı olarak. Uçak, helikopter, özel araçlar... O sığınakların ve ailelerinin güvenliğini sağlayacak güvenlik ve sağlık ekipleri de var mesela.
En önemlisi bunların hepsini finanse edebilecek, ve acil durumlarda ekibinin sadakatle onlara çalışmasını sağlayacak maddi güçleri de var.
Ya da devletlerin bu tarz acil durumlar için her sene güncelledikleri önemli insanlar listeleri ve tahliye sığınak planları var. Atıyorum ciddi bir felaket durumunda devletlerin "acil kurtarılacaklar" listeleri var ve direkt ordu eliyle bu adamları adreslerinden alıp sığınağa götürmek gibi planlar var. Mesela önemli bilim adamları, teknoloji üreticisi girişimciler, önemli devlet görevlileri için seviye seviye kurtarma planları yapılıyor. Bu senaryolar güncelleniyor.
Yani çok zengin ya da çok önemli bilimsel çalışmalar yapan önemli biri değilseniz, sıradan bir vatandaş olarak bunlarla uğraşmanın çok da bir manası yok. Ha acil durumlar için kenara biraz altın, nakit para atmak, nolur nolmaz diye konserve stoklamak sizin bileceğiniz iş.
ama bence harcayacağınız zamana ve masrafa yazık.
Nükleer savaş senaryosunu ele alalım. 2 kişilik nükleer bir sığınak yaptırma maliyeti en az 2-3 milyon TL. Bu sadece inşaatı. Havalandırma sistemi, elektrik sistemi, gıda stoğu (ve bunların sürekli yenilenmesi), haberleşme tesisatı, radyasyon engelleyici kıyafetler falan derken çok rahat 7-8 milyon TL harcamanız gerekir. Kaldı ki burada bahsedilen ürünlerin birçoğunu doğrudan temin etmeniz çok zor. Ha bir de bu kadar masrafı yaptıktan sonra nükleer füzeler havada uçuşurken sizin sığınağa ulaşabileceğiniz mesafede olmanız lazım. Yoksa bi de yaptığınız masraf da boşa gider:D
Bilim kurgudan çıkalım. Kıtlık senaryosunu ele alalım. Bir depo tuttunuz mütevazı ölçüde. Gıda konserve istiflediniz. Peki o gıdayı kim koruyacak? Öyle ya da böyle birileri sizde gıda olduğunu görecek ve doğrudan hedef haline geleceksiniz. Kıtlık temalı birkaç film izleyince bile anlayacaksınız yiyecek sahibi sıradan bir vatandaş olarak neler yaşabileceğinizi.
Vandallık ve yağmanın gırla döndüğü bir dünya senaryosunda zaten orman kanunları geçerlidir. Sakladığınız her nakit, altın, gıda vb unsur sizi direkt hedef haline getirecek. Öyle ya da böyle sizden daha güçlü biri size saldıracak ve elinizde ne varsa alacak.
Daha da gerçek dünyaya inelim. Allah korusun bir savaş durumu... Siz uyanıklık ettiniz, böyle durumlar için bir depo tuttunuz yiyeceğinizi, paranızı ve kıymetli zıynet eşyanızı oraya sakladınız. 2 tehlike var: Savaş durumunda gıda sıkıntısı yaşanırken mutlaka birileri gıdanızın kokusunu alacak ve sizi bir şekilde yağmalayacak. 2. tehlike de şu sizi yavaşlatacak. Allah korusun yaşadığınız bölge yoğun düşman saldırısı altında diyelim. Herkes kaçarken siz malınızın derdine düşecek kaçamayacaksınız. Ya da her şeyi bırakıp kaçacaksınız. Sonrasında düşman askeri bölgeye geldiğinde sizin gıda deponuz ve varsa maddi birikiminiz size kalacak mı sanıyorsunuz?
Bu tarz hazırlıklar yapanlar yok mu? Var tabii ki. Mesela dünyanın birçok ülkesinde çok zengin iş adamlarının, girişimcilerin bazılarının bu tarz önlemleri var. Evlerinde, ofislerinde ya da ulaşabilecekleri noktalarda sığınakları olan iş adamları var. Hatta multimilyonerlerin mega yatlarının bazıları sığınak özelliklerine sahip:) Ama onları acil durumlarda o noktalara ulaştırabilecek bir ulaşım ağları da var mesela sizden farklı olarak. Uçak, helikopter, özel araçlar... O sığınakların ve ailelerinin güvenliğini sağlayacak güvenlik ve sağlık ekipleri de var mesela.
En önemlisi bunların hepsini finanse edebilecek, ve acil durumlarda ekibinin sadakatle onlara çalışmasını sağlayacak maddi güçleri de var.
Ya da devletlerin bu tarz acil durumlar için her sene güncelledikleri önemli insanlar listeleri ve tahliye sığınak planları var. Atıyorum ciddi bir felaket durumunda devletlerin "acil kurtarılacaklar" listeleri var ve direkt ordu eliyle bu adamları adreslerinden alıp sığınağa götürmek gibi planlar var. Mesela önemli bilim adamları, teknoloji üreticisi girişimciler, önemli devlet görevlileri için seviye seviye kurtarma planları yapılıyor. Bu senaryolar güncelleniyor.
Yani çok zengin ya da çok önemli bilimsel çalışmalar yapan önemli biri değilseniz, sıradan bir vatandaş olarak bunlarla uğraşmanın çok da bir manası yok. Ha acil durumlar için kenara biraz altın, nakit para atmak, nolur nolmaz diye konserve stoklamak sizin bileceğiniz iş.
ama bence harcayacağınız zamana ve masrafa yazık.
0
genelde insanlar alisveris bagimliliklarinin uzantisi olarak boyle seylere giriyorlar. terapi.
0
bir miktar nakdi döviz olarak evde güvenli bi kasada vs de tut.
cephanelik topla vs demeyeceğim ama bireysel silahlanma da evine yağmacı girdiğinde kendini korumak için başvurabileceğin bir diğer yol.
ev kendininse güneş/rüzgar vs gibi yollardan enerji elde etmenin yoluna bak.
kinetik enerjiyi elektriğe dönüştüren aletler var onlardan edin.
(benim deprem çantamda bir fener var mesela dinamolu ve usb çıkışı var mekanizmayı çevirdikçe en azından telefonumu şarj edebiliyorum)
daha profesyonel enerji çözümleri de var onlara da şuradan ulaşabilirsin
ecoflow.com.tr
bir de benim aklımda olan şey büyük bir depremde yolların çoğu patates olacağı için güvenli yerlere ulaşabilmek adına (tabi hayatta kalırsak) kross bir motosiklet.
otomobil ve arazi araçları en ufak bi engelde yolda kalır ama kross motoru dağa taşa vurabilirsin.
bu işin sonu yok, bütçene imkanına göre sky is the limit.
cephanelik topla vs demeyeceğim ama bireysel silahlanma da evine yağmacı girdiğinde kendini korumak için başvurabileceğin bir diğer yol.
ev kendininse güneş/rüzgar vs gibi yollardan enerji elde etmenin yoluna bak.
kinetik enerjiyi elektriğe dönüştüren aletler var onlardan edin.
(benim deprem çantamda bir fener var mesela dinamolu ve usb çıkışı var mekanizmayı çevirdikçe en azından telefonumu şarj edebiliyorum)
daha profesyonel enerji çözümleri de var onlara da şuradan ulaşabilirsin
ecoflow.com.tr
bir de benim aklımda olan şey büyük bir depremde yolların çoğu patates olacağı için güvenli yerlere ulaşabilmek adına (tabi hayatta kalırsak) kross bir motosiklet.
otomobil ve arazi araçları en ufak bi engelde yolda kalır ama kross motoru dağa taşa vurabilirsin.
bu işin sonu yok, bütçene imkanına göre sky is the limit.
0
ted
hollanda'da bir master programına başvurmak istiyorum da aylık 1200 euro burs veriyorlar. rotterdam için yeterli bir miktar mı?
hollanda'da bir master programına başvurmak istiyorum da aylık 1200 euro burs veriyorlar. rotterdam için yeterli bir miktar mı?
0
Oda tutup silme hayatta kalırsınız, sosyal hayatınız sıfıra yakınsar, dışarıda yemek yiyemezsiniz. 1 senedir her ay bir kaç hafta rotterdam'da kalıyorum, bu parayla imkanı yok.
0
2013 de hersey cok cok daha ucuzken, 1 odali yurda 500 euro veriyordum, ayda 600 euro harcamam oluyordu, ki su an hollanda fiyatlar o doneme gore karsilastirilamaz, bence zor belki yari zamanli is yaparsaniz olabilir ama bolumun yogunluguna da dikkat etmek lazim, agir bolumde iki is bir arada zor
0
bolume baslamadan departman ile iletisime gecin, 1200 euro bana yetmez, ben part time universitede calismak istiyorum diyin, pozisyonlar oluyor, prof yaninda ya da kutuphanede gibi, o zaman hem agir iste calismamis hem de gecinmis olursunuz
0
Eğer part time da bir iş bulursanız kendinize yetecek kadar bir gelir sağlayabilirsiniz. Üniversite'de iş bulmak mümkünse hele tadından yenmez. 1200 euro fena bir para değil, yurtta falan kalacaksanız gayet yeter. Ama biraz dişinizi sıkmanız gerekir.
0
son derece iyi bence. master ogrencisinin disarida yemek yemesi falan bu tip entitlement nereden geliyor hic anlamam.
daha ne olacak. elinden geleni yap bursu alabilmek icin. yetmezse bile universitede rahat is bulunur her turlu, kutuphanedir, labdir, sinav gozetmenligidir falan.
daha ne olacak. elinden geleni yap bursu alabilmek icin. yetmezse bile universitede rahat is bulunur her turlu, kutuphanedir, labdir, sinav gozetmenligidir falan.
0
sassot
Düğün olmayacağını sadece nikah olacağını, altın takılmayacağını ve balayı olmayacağını farzedersek bugün evlenmenin toplam masrafı ne kadar olur ? Galiba sadece ev dizmek kalıyor benim bildiğim kadarıyla ?Beyaz eşyalarMobilyalarPerdelerMutfak takımları vs ve başka diğerleri toplam ne kadar tutar ?
Düğün olmayacağını sadece nikah olacağını, altın takılmayacağını ve balayı olmayacağını farzedersek bugün evlenmenin toplam masrafı ne kadar olur ? Galiba sadece ev dizmek kalıyor benim bildiğim kadarıyla ?
Beyaz eşyalar
Mobilyalar
Perdeler
Mutfak takımları vs ve başka diğerleri toplam ne kadar tutar ?
Beyaz eşyalar
Mobilyalar
Perdeler
Mutfak takımları vs ve başka diğerleri toplam ne kadar tutar ?
0
nikah elbiseleri var desek...
süreç içindeki genel masraflar
beyaz eşyalar arçelik
mobilyalar ikea
perdeler, mahalle perdecisi
mutfak takımları trendyol
...
100'u rahat bulur.
iki taraftan birinin beyaz eşyası, mobilyası varsa düşer bu rakam.
süreç içindeki genel masraflar
beyaz eşyalar arçelik
mobilyalar ikea
perdeler, mahalle perdecisi
mutfak takımları trendyol
...
100'u rahat bulur.
iki taraftan birinin beyaz eşyası, mobilyası varsa düşer bu rakam.
0
en az 200
Nikah elbisesi kimin var mesela gelinlik?
Evin yoksa kiralar uçmuş durumda, depozito, emlakçı komisyonu ve taşınma masrafları 20 tutar en az.
Nikah elbisesi kimin var mesela gelinlik?
Evin yoksa kiralar uçmuş durumda, depozito, emlakçı komisyonu ve taşınma masrafları 20 tutar en az.
0
@gabe
Evlenme falan yok hocam ortada merak edip sordum :D
Ben 150 civarı hesapladım her şeyi.
Evlenme falan yok hocam ortada merak edip sordum :D
Ben 150 civarı hesapladım her şeyi.
0
Tahminim 130 binleri geçer totalde.
Atladıklarını sayayım;
Alyans/nişan/nikah kıyafetleri - organizasyon masrafları
Ev satın alma/kiralama
Özellikle ufak tefek göze batmayan şeyler birleşip dağ oluyor.
Atladıklarını sayayım;
Alyans/nişan/nikah kıyafetleri - organizasyon masrafları
Ev satın alma/kiralama
Özellikle ufak tefek göze batmayan şeyler birleşip dağ oluyor.
0
Yakın zamanda (mayıs 2022) ablamı evlendirdik. Kendisi pazarlık yapmayı bilmediği için her işe ben de gittim. Konum İzmir.
Beyaz Eşyalar: Hepsi Siemens, çamaşır,kurutma,buzdolabı,bulaşık makineleri. Totali yaklaşık 50k.
Mobilyalar: Bu inanılmaz geniş bir küme. Onlar 3+1 dizdi. Ortalama 2+1 için eşyaları da ikea'dan alırsan oda başı 30k küçük odalar için 20k alabilirsin. Perde dahil.
Perde: İkeadan yaklaşık 5k ya tamamlandı.
Mutfak: Yemek takımı+çatal bıçak+kahvaltı+tencere (12 kişilik) totalde 20k (jumbo, paşabahçe)
Ev içi dolaplar, ıvır zıvır 10k
Beyaz Eşyalar: Hepsi Siemens, çamaşır,kurutma,buzdolabı,bulaşık makineleri. Totali yaklaşık 50k.
Mobilyalar: Bu inanılmaz geniş bir küme. Onlar 3+1 dizdi. Ortalama 2+1 için eşyaları da ikea'dan alırsan oda başı 30k küçük odalar için 20k alabilirsin. Perde dahil.
Perde: İkeadan yaklaşık 5k ya tamamlandı.
Mutfak: Yemek takımı+çatal bıçak+kahvaltı+tencere (12 kişilik) totalde 20k (jumbo, paşabahçe)
Ev içi dolaplar, ıvır zıvır 10k
0
Hocam güncel bilgileri veriyorum. Bu söylediklerimin hepsini geçen ay aldım.
Beyaz Eşya: 40 Bin
Mobilya: 90 Bin
Mutfak Eşyaları: 15 Bin
Perdeler: 12 Bin
Halılar: 8 Bin
tektaş, alyanslar, elbiseler, Gelinlik- Damatlık ıvır zıvır: 20 Bin
Beyaz Eşya: 40 Bin
Mobilya: 90 Bin
Mutfak Eşyaları: 15 Bin
Perdeler: 12 Bin
Halılar: 8 Bin
tektaş, alyanslar, elbiseler, Gelinlik- Damatlık ıvır zıvır: 20 Bin
0
Beyaz eşyayı en ucuzundan seçtin diyelim altus, regal falan.
Onlar bile 20-25 tutacaktır en az. Bizim burada spotçu bile full beyaz eşya paketi yazmış 16bin.
Mobilyalar sadece temel ihtiyaçlar özelinde 30-40 civarı tutar.
Perde ve türevi nevresim falan ıncık cıncık eşyalar tahminen 10-15 civarına gelir.
TV ve küçük ev aletleri 10-15...
Ev eşyaları, tabak çanak 10-20...
Tüm bunların yanında bir sürü masraf da çıkıyor, evin elektrik tesisatı, suyu osu busu bir şeylerin değişmesi gerekiyor ya da ufak tadilat işleri çıkıyor mutlaka. Ya da bir şeylerin nakliyesi, kurulması, kurdurulması... Onlar da 5-10 tutar.
Bu kısım ev eşyası kısmı 80-100 civarında.
Diğer kısımlara geçelim.
En sade nikah bile, 20-30'a malolacaktır.
Gelinlik damatlık 20-25 (gelinliğin kirası bile 8-10 civarı)
O gün gereken hazırlıklar saç, makyaj, gelin arabası süslemesi vb ıvır zıvırlar 5-10
Nikah salonu 2 bin falan istiyor yine.
Fotoğraflar vs yine bir o kadar tutuyor. En düz haliyle tabii bu.
Bir de emlak maliyeti var ki o apayrı bir konu.
Özetle 150 minimum. O da en temel olsun diye yapıldığı halilyle.
Onlar bile 20-25 tutacaktır en az. Bizim burada spotçu bile full beyaz eşya paketi yazmış 16bin.
Mobilyalar sadece temel ihtiyaçlar özelinde 30-40 civarı tutar.
Perde ve türevi nevresim falan ıncık cıncık eşyalar tahminen 10-15 civarına gelir.
TV ve küçük ev aletleri 10-15...
Ev eşyaları, tabak çanak 10-20...
Tüm bunların yanında bir sürü masraf da çıkıyor, evin elektrik tesisatı, suyu osu busu bir şeylerin değişmesi gerekiyor ya da ufak tadilat işleri çıkıyor mutlaka. Ya da bir şeylerin nakliyesi, kurulması, kurdurulması... Onlar da 5-10 tutar.
Bu kısım ev eşyası kısmı 80-100 civarında.
Diğer kısımlara geçelim.
En sade nikah bile, 20-30'a malolacaktır.
Gelinlik damatlık 20-25 (gelinliğin kirası bile 8-10 civarı)
O gün gereken hazırlıklar saç, makyaj, gelin arabası süslemesi vb ıvır zıvırlar 5-10
Nikah salonu 2 bin falan istiyor yine.
Fotoğraflar vs yine bir o kadar tutuyor. En düz haliyle tabii bu.
Bir de emlak maliyeti var ki o apayrı bir konu.
Özetle 150 minimum. O da en temel olsun diye yapıldığı halilyle.
0
her şey çok pahalı, düğün de olsun derseniz 300-400.
bi bulaşık makinesi 10 bin olmuş 100 diyenler neyi fiyatlamış acaba :)
beyaz eşya pahalısına gitmezseniz 50 falan tutar. kurutma da alınsın tabii...
mobilyalar 60 70 tutar.
perde toplamda maliyet bile değil.
gidiyor yani.
bi bulaşık makinesi 10 bin olmuş 100 diyenler neyi fiyatlamış acaba :)
beyaz eşya pahalısına gitmezseniz 50 falan tutar. kurutma da alınsın tabii...
mobilyalar 60 70 tutar.
perde toplamda maliyet bile değil.
gidiyor yani.
0
Bugün evlenmeye karar versem sadece nikah ve sağlık raporu masrafı olur. Ağaç kovuğundan çıkmış gibi eşyasız mı yaşıyorsunuz yav?
Evlenme masrafı denilen şeyin maliyeti sonsuzluğa kadar uzanır. Her gün internette saçma sapan bir sürü şey görüyoruz. Bunun bir sınırı yok.
Evlenme masrafı denilen şeyin maliyeti sonsuzluğa kadar uzanır. Her gün internette saçma sapan bir sürü şey görüyoruz. Bunun bir sınırı yok.
0
normalde 2 taraf da aileleriyle mi yaşıyor yoksa en az birinizin kendi evi var mı?
eğer varsa zaten diğeri onun evine taşınır böylece evlenme masrafı diye bir şey olmaz.
nikahta da beyaz bir elbise giyersiniz, evlenmeye başvurmak da ücretsizdi sanırım.
yani iş sadece bir imza atmaya bakıyor.
eğer varsa zaten diğeri onun evine taşınır böylece evlenme masrafı diye bir şey olmaz.
nikahta da beyaz bir elbise giyersiniz, evlenmeye başvurmak da ücretsizdi sanırım.
yani iş sadece bir imza atmaya bakıyor.
0
croswell
teknosa'dan tv aldım. Sordum da cuma indirim olur mu diye özellikle ama bu fiyatın geçerli olacağını söylediler.Sabah baktım 1000 TL indirim + 1000 TL'de hediye çeki tanımlanmış.Ne yapabiliriz?Müşteri hizmetleri başından savıyor, amazon iade ediyordu böyle durumlarda
teknosa'dan tv aldım. Sordum da cuma indirim olur mu diye özellikle ama bu fiyatın geçerli olacağını söylediler.
Sabah baktım 1000 TL indirim + 1000 TL'de hediye çeki tanımlanmış.
Ne yapabiliriz?
Müşteri hizmetleri başından savıyor, amazon iade ediyordu böyle durumlarda
Sabah baktım 1000 TL indirim + 1000 TL'de hediye çeki tanımlanmış.
Ne yapabiliriz?
Müşteri hizmetleri başından savıyor, amazon iade ediyordu böyle durumlarda
0
Böyle durumlarda ısrar edilmesini aşırı mantıksız buluyorum. İki gün önce almışsınız bitmiş, iki gün sonra zam da gelebilir.
0
Bütün kataloglara, satış sözleşmelerine falan şu cümlenin yazılma sebebi budur zaten. O sürekli gördüğümüz cümleyi hatırlayalım: "Teknosa fiyatlarda değişiklik yapma hakkını saklı tutar"
Hiçbir firma nerede ne koşulda indirim yapacağını açıklamak zorunda değil maalesef. Ha size cuma indirim gelmez derler. Gerçekten de öyledir bu arada o ürüne indirim tanımlanmaz. Cuma sabah genel müdürlükte derler ki bunu da indirime alalım, fiyat bir anda değişir.
Bir de firma o topa girmez. O zaman 1 gün önce sattığı televizyonun da indirimini karşılaması gerekir. 3 gün önce alan adam da başlar. Bunun kriteri ve sonu yok.
Ha firma zam yaptım ve son 1 hafta içinde TV alanlardan da farkı istiyorum da diyebilir bu mantıkla bakınca.
Yani bir şey çıkmaz ordan.
Hiçbir firma nerede ne koşulda indirim yapacağını açıklamak zorunda değil maalesef. Ha size cuma indirim gelmez derler. Gerçekten de öyledir bu arada o ürüne indirim tanımlanmaz. Cuma sabah genel müdürlükte derler ki bunu da indirime alalım, fiyat bir anda değişir.
Bir de firma o topa girmez. O zaman 1 gün önce sattığı televizyonun da indirimini karşılaması gerekir. 3 gün önce alan adam da başlar. Bunun kriteri ve sonu yok.
Ha firma zam yaptım ve son 1 hafta içinde TV alanlardan da farkı istiyorum da diyebilir bu mantıkla bakınca.
Yani bir şey çıkmaz ordan.
0
pisiklet
Ofisten bir arkadaşım benim de kiracım var diye bana sordu ama alengirli işlere kafam basmadığı için cevap veremedim, bence hukuk neyse o. Ben %25 zam yapacağımı söyledim kiracıma mesela, kafası bulanmasın şimdiden diye. Ne adamlar var ya.Durum şöyle, klasik olarak ev sahibi %25'den fazla zam istiyo
Ofisten bir arkadaşım benim de kiracım var diye bana sordu ama alengirli işlere kafam basmadığı için cevap veremedim, bence hukuk neyse o. Ben %25 zam yapacağımı söyledim kiracıma mesela, kafası bulanmasın şimdiden diye. Ne adamlar var ya.
Durum şöyle, klasik olarak ev sahibi %25'den fazla zam istiyor. Evi de satışa çıkartmış aynı zamanda. Satılmazsa ve istediği zammı yapmazsa (%100'den bahsediyormuş) ben oturacağım diyormuş. Tabii ki kendisi oturmayacak, yeni kiracı için uğraşıyor. Evden çıkmadan yeni kiracının gireceği anlaşılabilir mi? Ya da evden çıkarsa arkadaş, evi başkasına kiraladığını nasıl takip edebilir ve yaptırımı ne olur? Pabuç bırakmak istemiyor çünkü.
Bu arada 2 yılı dolmamış daha evde çocuğun.
Durum şöyle, klasik olarak ev sahibi %25'den fazla zam istiyor. Evi de satışa çıkartmış aynı zamanda. Satılmazsa ve istediği zammı yapmazsa (%100'den bahsediyormuş) ben oturacağım diyormuş. Tabii ki kendisi oturmayacak, yeni kiracı için uğraşıyor. Evden çıkmadan yeni kiracının gireceği anlaşılabilir mi? Ya da evden çıkarsa arkadaş, evi başkasına kiraladığını nasıl takip edebilir ve yaptırımı ne olur? Pabuç bırakmak istemiyor çünkü.
Bu arada 2 yılı dolmamış daha evde çocuğun.
0
Evden çıkarsın kendisinin oturacağını söyleyip. Sonra tapuya gidip annesine, babasına, kardeşine falan devretsin satışla. Bir süre sonra tekrar satış ile kendi üstüne alabilir isterse. Zaten kiracısı 2 yıllık ise, bu hareketle aradaki satış maliyetini 1 yıl dolmadan çok rahat çıkarır. En az %25 zam kadar hukuki sonuçta bu da.
Aksi halde evden çıkarılan kiracı mahkemeye götürdüğünde kira ödeme, elektriği-suyu üstüne alma vs. gibi işlemlerden öğrenilir sonuç. Komşulardan biri de haber verebilir.
Aksi halde evden çıkarılan kiracı mahkemeye götürdüğünde kira ödeme, elektriği-suyu üstüne alma vs. gibi işlemlerden öğrenilir sonuç. Komşulardan biri de haber verebilir.
0
ben oturacağım diye kafasına göre kiracıyı çıkartamaz ev sahibi. aralarında anlaşamazlar ise dava açıp ancak o davayı kazanarak çıkartabilir. kiracı bu şekilde tahliye edilirse ev 3 yıl başkasına kiraya verilemez ama bunun takibini kiracının kendi yapması gerekir. başkasına kiraya verilirse çıkartılan kiracı da dava edip tazminat hakkı kazanır. tabi bu süreçler min 1-2 yıl, hatta şu anki yoğunlukta daha da uzun.
kiracı herhangi bir mahkeme sonucu olmadan ev sahibinin ben oturacağım çık demesi üzerine kendiliğinden evi boşaltırsa ve sonrasında başkasına kiraya verilirse falan bir hak iddia edemez.
kiracı herhangi bir mahkeme sonucu olmadan ev sahibinin ben oturacağım çık demesi üzerine kendiliğinden evi boşaltırsa ve sonrasında başkasına kiraya verilirse falan bir hak iddia edemez.
0
Bunu en iyi bir avukatla konuşarak çözebilir ama evi boşaltmayı düşünüyorsa ev sahibi de kendim oturacağım diyorsa noterden bu şekilde ihtar çekmesini istesin. Orada anlaşılır zaten ev sahibinin niyeti. Büyük ihtimalle çekmeyecektir çünkü:)
resmi bir yazı vs olmadan çıkmasın evden yoksa arkadaşınız hiçbir hak talep edemez kendi çıktığı için.
Açıkcası aynı anda evi satışa çıkartmak ve ben oturacağım demek inandırıcı gelmiyor.
resmi bir yazı vs olmadan çıkmasın evden yoksa arkadaşınız hiçbir hak talep edemez kendi çıktığı için.
Açıkcası aynı anda evi satışa çıkartmak ve ben oturacağım demek inandırıcı gelmiyor.
0
arkadaşınız evden çıkarsa ev sahibi evi isterse başkasına verir isterse kendi oturur. hiçbir yaptırım yok.
arkadaşınız ben evden çıkmayacağım derse ve ev sahibi, eve benm ihtiyacım var deyip dava açarsa, davanın sonunda ev sahibi kazanır ve arkadaşınız evden mahkeme kararıyla tahliye edilirse, ev sahibi kendisi oturmak zorunda kiraya veremez, verirse yaptırımı var.
yani arkadaşınız evden çıkmayacak, ev satılsa da satılmasa da evin sahibi kimse gidip tahliye davası açsın, dava kaybedilse bile, dava sonunda kadar arkadaşınız yine o evde kalır. davayı kiracının kazanma olasılığı zaten çok yüksek, kiracı aleyhine bitecek bile olsa yıllar sürüyor dava.. ev sahibi bugün davasını açsa, ilk duruşması en iyi ihtimalle haziran-temmuzda görülür.. ilk duruşmada zaten bitmez bu dava.
arkadaşınız ben evden çıkmayacağım derse ve ev sahibi, eve benm ihtiyacım var deyip dava açarsa, davanın sonunda ev sahibi kazanır ve arkadaşınız evden mahkeme kararıyla tahliye edilirse, ev sahibi kendisi oturmak zorunda kiraya veremez, verirse yaptırımı var.
yani arkadaşınız evden çıkmayacak, ev satılsa da satılmasa da evin sahibi kimse gidip tahliye davası açsın, dava kaybedilse bile, dava sonunda kadar arkadaşınız yine o evde kalır. davayı kiracının kazanma olasılığı zaten çok yüksek, kiracı aleyhine bitecek bile olsa yıllar sürüyor dava.. ev sahibi bugün davasını açsa, ilk duruşması en iyi ihtimalle haziran-temmuzda görülür.. ilk duruşmada zaten bitmez bu dava.
0
adwokat
Kenarda 200-300 liranız olsa nerden arsa alırsınız? Ülkemizde sizce nereler yakın zamanda değerlenecek?
Kenarda 200-300 liranız olsa nerden arsa alırsınız? Ülkemizde sizce nereler yakın zamanda değerlenecek?
0
Yalova. 5 sene önce 4 bin liradan aldığım araziye 250 bin lira teklif ettiler dün.
Gerçi tabi bundan sonra bu tempoda değerlenir mi bilmiyorum. Ama param olsa Bursa Gemlik / Orhangazi civarından biraz yer alırdım. Değerlenmezse de gider kendim otururum, çok güzel yerler.
Gerçi tabi bundan sonra bu tempoda değerlenir mi bilmiyorum. Ama param olsa Bursa Gemlik / Orhangazi civarından biraz yer alırdım. Değerlenmezse de gider kendim otururum, çok güzel yerler.
0
Rusya Ukrayna savaşı yunan gerilimi Suriye Irak terörizm patlayan bombalar depremler nükleer santrali de hesaba katarsak... Yozgat diyorum.
0
Arsa çok zor bir yatırım alanı. Genelde insnalar arsayı alıp 10-15 yıl sonra sattıkları için enflasyon kaynaklı fiyat artışlarını kâr sanıyor.
Arsada kazanmak için ya çok şanslı olmanız lazım ya da çok iyi bir çevreniz olması lazım ki arsa fiyatlarını etkileyecek değişimleri nokta atışı öğrenin.
Bunun dışında kalan arsa alım satımları spekülasyondan ibaret. Genelde şöyle oluyor, bir bölgeyle ilgili fısıltı gazetesi çalışıyor. Sonra oraya bir yığılma başlıyor. Aynı insanlar birbiri arasında arsa alıp satıyor. Sonunda balon sönüyor, kazanan kazanıyor ama büyük çoğunluğun elinde kalıyor aldığı arsalar.
Bir arsanın değer kazanması için bölgede ciddi değişimler olması lazım. Ne gibi?
-Civarda imar yoktur, imar gelir. Ama bu tek başına yetmez.
-Altyapı yoktur, altyapı gelir. Yol, su, elektrik, doğalgaz gibi. Ama bu da yetmez.
-Bölgede yaşam başlatacak bir ivme lazım. Nedir bu? Bir sanayi bölgesi kurulması, bir üniversite kurulması, bir havaalanı yapılması, büyük bir hastane inşaatı gibi... Yani bölgede uzun süreli yapılaşma ve yaşam oluşturacak bir şey lazım.
Sıfır yaşam olan bölgelerde fiyat artışları daha hızlı olabilir. En ufak hareket potansiyeli gösteriyor çünkü.
Bu yukarda saydıklarım hiç yaşam olmayan bölgeler için. Zaten yaşam olan bölgelerde nasıl oluyor bu iş?
-bu bölgelerde arsa fiyatları zaten çoooook önceden fiyatlanmıştır potansiyele göre. O yüzden biraz daha ağır bir hareket olması muhtemel.
-Yine de bölgeye ivme katacak birkaç konu mümkün olabilir. Mesela bölgeye çooook büyük bir konut projesi yapılması, bölgede okul, üniversite, hastane açılması, bölgeye bir metro, tren bağlantısı sağlanması, bölgenin kendi içinde bir "hype kazanması" (cihangir, bomonti, ataşehir gibi), o şehrin uluslararası arenada parlaması gibi ( 2000'lerin başında istanbul yaşadı bunu)...
Yani bunları önceden tahmin edebiliyorsanız, ya da size bu bilgileri verebilecek bir çevreniz varsa atıyorum büyük bir inşaat firmasının sahibi arkadaşınızdır, bir sonraki projeyi nereye yaptığını size söyler siz de gider civarda arsa alırsınız.
Onun dışında sıradan düz vatandaşın, emlakçının bile, bir bölgenin 10 yıl sonra ne olacağını tahmin etmesi mümkün değil. Şimdi mesela yaşadığınız şehirden yola çıkın, son 10 yılda bu kadar radikal değişiklikleri yaşayan kaç bölge var? Ama eminim değerlenecek belkentisiyle arsa satılan bir sürü yer olmuştur.
Çünkü genelde bu bilgilere haiz olmayan insanların arsa tecrübesi şöyle oluyor:
1-Elinde büyük nakit olan bir yatırımcı ya da yatırımcılar grubu gözüne kestirdikleri bir bölgede, genelde epey ucuz bölgeler oluyor bunlar tarla marla hatta, bir anda arsa toplamaya başlıyorlar. Atıyorum metrekaresi 1000 TL'den alıyor.
2-Bir anda böyle bir talep gelince civarda "imar gelecekmiş, teknokent kurulacakmış, fabrika açılacakmış, havaalanı yapılacakmış" gibi beklentiler dolanmaya başlıyor. Çünkü niye bir anda bu kadar arsa alsın ki birileri değil mi?
3-Emlakçılar da bu kadar talep görünce o bölgeye üşüşüyor. Civar şehirlerden insanlar da bölgede arsa sormaya başlıyor. Halbuki kimsenin bir şey dediği yok. İnsanlar kendi kendilerine bir hikaye uydurmaya başlıyorlar. Arsayı alan adamlar da bir şey demiyor aslında adam sadece bir anda bir ilçe büyüklüğünde yer alıyor o kadar.
4-Arsaları toplayan yatırımcılar piyasada çok talep oluştuğunu görünce satış ilanları çıkıyor. Sonra metrekaresini 1000 TL'den aldıkları yerleri 2000, 3000'den satmaya başlıyorlar. Millet de atlıyor burası çok değerlenecek diye.
5-Adamlar ellerindeki bütün arsa stoğunu aldıklarının kat kat üstüne satıyorlar. Arsaları alan "uyanıklar da" belki 10 yıl bekliyor buraya imar gelecekmiş beklentisiyle. Ha dolandırıcılık dersen o da değil. Düşün elinde çok para var, gidiyorsun bilecik'e 20 km mesafede metrekarelerce yer alıyorsun. Yaptığın tek şey bu. Sonra kendi kendine bir beklenti oluşuyor. Yani aslında insanlar kendi kendilerine bir masal uydurup ona inanıyorlar.
Türkiye'nin genelinde arsa trendleri böyle işliyor. Yani son 20 yıl içinde çoooook çok az bölge gerçekten değer kazandı. Mesela istanbul'da Ataşehir'in yanındaki şerifali bölgesi, 2000'lerde milletin burun kıvırdığı gecekondu bile değil tarlalarla dolu bir alanken, şimdi o tarlaların sahibi milletin köylü diye burun kıvırdığı adamlar para sayma makinesiyle geziyor artık. Bir de istanbul'un batı yakası çok değerlendi.
Ama o kadar zor ki kestirmek. Mesela İstanbul Şile... Şehrin en kuzey tarafı. Mesela 1995 yılında buraya ışık üniversitesi kampüsü yapıldı. Üniversite'ye rağmen 2010'lara kadar 1-2 mercedes fiyatına Şile'de bir köy alabilirdiniz. 2010'lardan sonra bir anda bölgede bir hareket başladı turizm ekseninde. Herkes 2015'ten itibaren şile'den arsa almaya başladı. Ama değer kazanan sadece kumbaba tarafı oldu. Mesela bunu kimse kestiremedi neresi değerlenecek diye. Şu anda Şile kumbaba tarafları inanılmaz pahalı. Ama hemen 5-10 km ötesindeki yerler ucuz. Ağva mesela şile'ye yakın olmasına rağmen hiç hareket yok.
Ya da istanbul'dan bolu'ya kadar olan bölgelere bakın. Kocaeli, sapanca... bunların kuzeyi. Sanayinin dibi, istanbul'a 1 saat mesafede yerler. Ama yıllardır hareket yok bu bölgelerde. Herkes sanayi bu tarafta diye bu bölgelerin çok değerleneceğini düşündü. Örneğin kandıra'da yıllarca insanlara arsa satıldı. Ama istanbul doğuya değil batıya büyüdü:)
Bir de şu var, her bölgenin gelişmesi kalkınması çok gerçekçi değil. Herkes aldığı bölgenin aşırı gelişeceğine inanıyor ama dünyanın hiçbir yerinde böyle bir şey yok. Ciddi bir nüfus hareketi lazım her şeyden önce o bölgeye.
En basit örneği, bursa ve istanbul arasındaki orhangazi bölgesi. Burası 2000 yılında neyse, 2022'de o ölçekte. Düşünün Türkiye'nin 2 büyük sanayi şehrinin tam ortasında, inanılmaz bir transit noktası. Buna rağmen 2000 yılında 68000 olan nüfusu, 2022'de ancak 80000 olmuş. Normalde il olabilecek potansiyelde bir bölge. Ama yok işte kimse gidip yerleşmiyor oraya:)
İşin özü, arsadan para kazanma konusu şans ya da çevre işi.
Arsada kazanmak için ya çok şanslı olmanız lazım ya da çok iyi bir çevreniz olması lazım ki arsa fiyatlarını etkileyecek değişimleri nokta atışı öğrenin.
Bunun dışında kalan arsa alım satımları spekülasyondan ibaret. Genelde şöyle oluyor, bir bölgeyle ilgili fısıltı gazetesi çalışıyor. Sonra oraya bir yığılma başlıyor. Aynı insanlar birbiri arasında arsa alıp satıyor. Sonunda balon sönüyor, kazanan kazanıyor ama büyük çoğunluğun elinde kalıyor aldığı arsalar.
Bir arsanın değer kazanması için bölgede ciddi değişimler olması lazım. Ne gibi?
-Civarda imar yoktur, imar gelir. Ama bu tek başına yetmez.
-Altyapı yoktur, altyapı gelir. Yol, su, elektrik, doğalgaz gibi. Ama bu da yetmez.
-Bölgede yaşam başlatacak bir ivme lazım. Nedir bu? Bir sanayi bölgesi kurulması, bir üniversite kurulması, bir havaalanı yapılması, büyük bir hastane inşaatı gibi... Yani bölgede uzun süreli yapılaşma ve yaşam oluşturacak bir şey lazım.
Sıfır yaşam olan bölgelerde fiyat artışları daha hızlı olabilir. En ufak hareket potansiyeli gösteriyor çünkü.
Bu yukarda saydıklarım hiç yaşam olmayan bölgeler için. Zaten yaşam olan bölgelerde nasıl oluyor bu iş?
-bu bölgelerde arsa fiyatları zaten çoooook önceden fiyatlanmıştır potansiyele göre. O yüzden biraz daha ağır bir hareket olması muhtemel.
-Yine de bölgeye ivme katacak birkaç konu mümkün olabilir. Mesela bölgeye çooook büyük bir konut projesi yapılması, bölgede okul, üniversite, hastane açılması, bölgeye bir metro, tren bağlantısı sağlanması, bölgenin kendi içinde bir "hype kazanması" (cihangir, bomonti, ataşehir gibi), o şehrin uluslararası arenada parlaması gibi ( 2000'lerin başında istanbul yaşadı bunu)...
Yani bunları önceden tahmin edebiliyorsanız, ya da size bu bilgileri verebilecek bir çevreniz varsa atıyorum büyük bir inşaat firmasının sahibi arkadaşınızdır, bir sonraki projeyi nereye yaptığını size söyler siz de gider civarda arsa alırsınız.
Onun dışında sıradan düz vatandaşın, emlakçının bile, bir bölgenin 10 yıl sonra ne olacağını tahmin etmesi mümkün değil. Şimdi mesela yaşadığınız şehirden yola çıkın, son 10 yılda bu kadar radikal değişiklikleri yaşayan kaç bölge var? Ama eminim değerlenecek belkentisiyle arsa satılan bir sürü yer olmuştur.
Çünkü genelde bu bilgilere haiz olmayan insanların arsa tecrübesi şöyle oluyor:
1-Elinde büyük nakit olan bir yatırımcı ya da yatırımcılar grubu gözüne kestirdikleri bir bölgede, genelde epey ucuz bölgeler oluyor bunlar tarla marla hatta, bir anda arsa toplamaya başlıyorlar. Atıyorum metrekaresi 1000 TL'den alıyor.
2-Bir anda böyle bir talep gelince civarda "imar gelecekmiş, teknokent kurulacakmış, fabrika açılacakmış, havaalanı yapılacakmış" gibi beklentiler dolanmaya başlıyor. Çünkü niye bir anda bu kadar arsa alsın ki birileri değil mi?
3-Emlakçılar da bu kadar talep görünce o bölgeye üşüşüyor. Civar şehirlerden insanlar da bölgede arsa sormaya başlıyor. Halbuki kimsenin bir şey dediği yok. İnsanlar kendi kendilerine bir hikaye uydurmaya başlıyorlar. Arsayı alan adamlar da bir şey demiyor aslında adam sadece bir anda bir ilçe büyüklüğünde yer alıyor o kadar.
4-Arsaları toplayan yatırımcılar piyasada çok talep oluştuğunu görünce satış ilanları çıkıyor. Sonra metrekaresini 1000 TL'den aldıkları yerleri 2000, 3000'den satmaya başlıyorlar. Millet de atlıyor burası çok değerlenecek diye.
5-Adamlar ellerindeki bütün arsa stoğunu aldıklarının kat kat üstüne satıyorlar. Arsaları alan "uyanıklar da" belki 10 yıl bekliyor buraya imar gelecekmiş beklentisiyle. Ha dolandırıcılık dersen o da değil. Düşün elinde çok para var, gidiyorsun bilecik'e 20 km mesafede metrekarelerce yer alıyorsun. Yaptığın tek şey bu. Sonra kendi kendine bir beklenti oluşuyor. Yani aslında insanlar kendi kendilerine bir masal uydurup ona inanıyorlar.
Türkiye'nin genelinde arsa trendleri böyle işliyor. Yani son 20 yıl içinde çoooook çok az bölge gerçekten değer kazandı. Mesela istanbul'da Ataşehir'in yanındaki şerifali bölgesi, 2000'lerde milletin burun kıvırdığı gecekondu bile değil tarlalarla dolu bir alanken, şimdi o tarlaların sahibi milletin köylü diye burun kıvırdığı adamlar para sayma makinesiyle geziyor artık. Bir de istanbul'un batı yakası çok değerlendi.
Ama o kadar zor ki kestirmek. Mesela İstanbul Şile... Şehrin en kuzey tarafı. Mesela 1995 yılında buraya ışık üniversitesi kampüsü yapıldı. Üniversite'ye rağmen 2010'lara kadar 1-2 mercedes fiyatına Şile'de bir köy alabilirdiniz. 2010'lardan sonra bir anda bölgede bir hareket başladı turizm ekseninde. Herkes 2015'ten itibaren şile'den arsa almaya başladı. Ama değer kazanan sadece kumbaba tarafı oldu. Mesela bunu kimse kestiremedi neresi değerlenecek diye. Şu anda Şile kumbaba tarafları inanılmaz pahalı. Ama hemen 5-10 km ötesindeki yerler ucuz. Ağva mesela şile'ye yakın olmasına rağmen hiç hareket yok.
Ya da istanbul'dan bolu'ya kadar olan bölgelere bakın. Kocaeli, sapanca... bunların kuzeyi. Sanayinin dibi, istanbul'a 1 saat mesafede yerler. Ama yıllardır hareket yok bu bölgelerde. Herkes sanayi bu tarafta diye bu bölgelerin çok değerleneceğini düşündü. Örneğin kandıra'da yıllarca insanlara arsa satıldı. Ama istanbul doğuya değil batıya büyüdü:)
Bir de şu var, her bölgenin gelişmesi kalkınması çok gerçekçi değil. Herkes aldığı bölgenin aşırı gelişeceğine inanıyor ama dünyanın hiçbir yerinde böyle bir şey yok. Ciddi bir nüfus hareketi lazım her şeyden önce o bölgeye.
En basit örneği, bursa ve istanbul arasındaki orhangazi bölgesi. Burası 2000 yılında neyse, 2022'de o ölçekte. Düşünün Türkiye'nin 2 büyük sanayi şehrinin tam ortasında, inanılmaz bir transit noktası. Buna rağmen 2000 yılında 68000 olan nüfusu, 2022'de ancak 80000 olmuş. Normalde il olabilecek potansiyelde bir bölge. Ama yok işte kimse gidip yerleşmiyor oraya:)
İşin özü, arsadan para kazanma konusu şans ya da çevre işi.
0
darkwizard
2002 de 65 milyon olan nüfus akp türkiyesinde 20 milyon artmış peki ya nüfus arttıkça fakirleşme ve gelir adaletsizliği ve kaynakların dağılımında sorun olmaz mı dünya genelinde artan nüfus ile doğal kaynaklar ve yiyecek içecek, metal demir, pamuk, kağıt nasıl yetecek. Dağlar bile eritiliyor barajla
2002 de 65 milyon olan nüfus akp türkiyesinde 20 milyon artmış peki ya nüfus arttıkça fakirleşme ve gelir adaletsizliği ve kaynakların dağılımında sorun olmaz mı dünya genelinde artan nüfus ile doğal kaynaklar ve yiyecek içecek, metal demir, pamuk, kağıt nasıl yetecek. Dağlar bile eritiliyor barajlar kuruyor düşündükçe kafayı yer gibi oluyorum hiçbirimiz bu gezegende sonsuza kadar kalmayacağız en nihayetinde ama 2000 yıl sonra dünyayı me bekliyor tüm dertler sırtımda gibi hissediyorum sanki doğa olayları benim sorumluluğumda gibi geliyor.
0
Türkiye'nin gerçek nüfusu 100 milyon civarındadır. Yetip yetmeyeceği ise ortada. Fiyatlar ulaşılmasını zorlaştırıyor. Konut sıkıntısı da nüfus artışının etkisinde. Konut demek tarım alanlarının yok edilmesi demek.
0
Öncelikle fazla greenwashing etkisinde kalmışsınız.
Dünyadaki kaynaklar bize yeter, doğru kullanıldığında. Ama burada insanların değil şirketlerin sorumluluğu var. Maalesef büyük şirketler topu sıradan vatandaşlara atarak sanki tüm kaynak israfından sıradan vatandaş sebepmiş gibi davranıyor.
"Karbon ayak izi" lafı bile aslında BP'nin bir halkla ilişkiler çabası. İnanın milyonlarca insanın etkisi bu şirketlerinkinden az.
mashable.com
Yapabileceğimiz en iyi şey bilinçli tüketici olmak. Mesela hazır giyimi fast fashion'ı terk etmek iyi bir adım.
Ya da 3 senede bir telefon yenilememek...
Şirketler bizim tüketim alışkanlıklarımızı değiştirmeye uğraşıyor. Biz de onların üretim alışkanlıklarını değiştirelim yani.
Dünyadaki kaynaklar bize yeter, doğru kullanıldığında. Ama burada insanların değil şirketlerin sorumluluğu var. Maalesef büyük şirketler topu sıradan vatandaşlara atarak sanki tüm kaynak israfından sıradan vatandaş sebepmiş gibi davranıyor.
"Karbon ayak izi" lafı bile aslında BP'nin bir halkla ilişkiler çabası. İnanın milyonlarca insanın etkisi bu şirketlerinkinden az.
mashable.com
Yapabileceğimiz en iyi şey bilinçli tüketici olmak. Mesela hazır giyimi fast fashion'ı terk etmek iyi bir adım.
Ya da 3 senede bir telefon yenilememek...
Şirketler bizim tüketim alışkanlıklarımızı değiştirmeye uğraşıyor. Biz de onların üretim alışkanlıklarını değiştirelim yani.
0
kaynaklar yeter. ama yetmiyor. mesela türkiye'de su bitti. çünkü tarımsal sulama sorumsuz ve bilinçsiz yapılıyor. sonra bize diyorlar "diş fırçalarken çeşmeyi kısın" falan. lan günde iki kere diş fırçalıyorum. on saniye çeşmeyi kapatsam senede iki damacana sudan tasarruf ederim ya da etmem.
bizim burada adam tarlasına yonca ekti. yaz boyunca şarıl şarıl suyu bastı öğlen sıcağında. tarlanın kenarları dere gibi oldu. şimdi kim tasarruf yapsın?
bizim burada adam tarlasına yonca ekti. yaz boyunca şarıl şarıl suyu bastı öğlen sıcağında. tarlanın kenarları dere gibi oldu. şimdi kim tasarruf yapsın?
0
ermanen
Bir haberde soyle yazdi:"Gece Düzce'de yaşanan depremden 3-5 saniye önce Google tarafından bildirim gönderildiği takipçilerimiz tarafından aktarılıyor."Deprem uyarisi, Android telefon ayarlar kismindan, konum ya da guvenlik acil durum menusunden aktif hale getirilebiliyor.Bu uyari bikac saniye onced
Bir haberde soyle yazdi:
"Gece Düzce'de yaşanan depremden 3-5 saniye önce Google tarafından bildirim gönderildiği takipçilerimiz tarafından aktarılıyor."
Deprem uyarisi, Android telefon ayarlar kismindan, konum ya da guvenlik acil durum menusunden aktif hale getirilebiliyor.
Bu uyari bikac saniye onceden geldi mi gercekten? Nasil biliniyor bikac saniye oncesinden? Tahmini olarak dipteki yer sarsintilarindan mi?
"Gece Düzce'de yaşanan depremden 3-5 saniye önce Google tarafından bildirim gönderildiği takipçilerimiz tarafından aktarılıyor."
Deprem uyarisi, Android telefon ayarlar kismindan, konum ya da guvenlik acil durum menusunden aktif hale getirilebiliyor.
Bu uyari bikac saniye onceden geldi mi gercekten? Nasil biliniyor bikac saniye oncesinden? Tahmini olarak dipteki yer sarsintilarindan mi?
0
Aynen uyarıyor. geçenlerde 3,8 mi neydi deprem oldu gece 2 sularında. Android uyarı sisteminden 4 küsür şiddetinde deprem bekleniyor şeklinde bildirim geldi. Okuduktan sonra saniye geçmeden sallandık.
Nasıl bilindiğini bilmem de keşke 3-5 saniye 3-5 dakikaya çıksa
Nasıl bilindiğini bilmem de keşke 3-5 saniye 3-5 dakikaya çıksa
0
bence %100 sağlıklı değil sistemler.
buna güvenerek hareket etmemek lazım, malum bizim memlekette depremde balkondan atlamak ata sporu. o yüzden bildirim gelir gelmez millete panik yaşatması kötü sonuçlar doğurabilir.
buna güvenerek hareket etmemek lazım, malum bizim memlekette depremde balkondan atlamak ata sporu. o yüzden bildirim gelir gelmez millete panik yaşatması kötü sonuçlar doğurabilir.
0
Hayır 5 saniyede ne değişecek acaba? Bana çok ciddi dalga geçiliyormuş gibi geliyor. Hatta, yakında deprem habercisi bir takım giyilebilir teknolojiler satışa sunulacakmış gibi de geliyor.
0
Bana da 1 keresinde bildirim gelmişti 3 saniye kadar sonra deprem oldu. 3-5 saniyede çok şey değişir. En azından deprem olacak sakin olmalıyım hissine girersin, bir anda panik olmazsın.
0
Deprem öncesinden bilinmiyor. @biseysorcaktim 'ın dediği gibi deprem olduğu anda yayılan primer dalgalar ilk uyarana ulaştığı anda bildirim gidiyor olması lazım. Yani merkeze yakınsan ya da bağlantıda herhangi bir yavaşlama olursa erken haber alamazsın. Aksi halde teknoloji el verdiğince ulaşır.
0
depremin enerjisi ses hızında yayıldığı için. bu uyarının süresi deprem merkezine olan uzaklığa göre değişir. deprem merkezine 10km uzaklıkta biri için bu 5-10 saniye kazandırabilir. tabi birincil dalganın erken tespiti de bu konuda önemli.
ama merkez üsten uzaklaştıkça zaten etkisini yitireceği için asıl yıkıcı olduğu bölgede erken uyarı sistemi bir avantaj sağlamıyor. 3-5 saniye önce uyarıyı alanlar depremin merkezinden uzaktadır.
ama merkez üsten uzaklaştıkça zaten etkisini yitireceği için asıl yıkıcı olduğu bölgede erken uyarı sistemi bir avantaj sağlamıyor. 3-5 saniye önce uyarıyı alanlar depremin merkezinden uzaktadır.
0
@muhayyer divan "Hayır 5 saniyede ne değişecek acaba?"
Saka mi bu, her saniyenin onemi var.
Saka mi bu, her saniyenin onemi var.
0
@speedy
Bence asıl 5 saniyeye çok fazla anlam ve değer yüklemek şaka. Ne halde olacaksınız o anda bilmiyorsunuz. O anda telefonu görebilecek misiniz bildirimi alabilecek misiniz bilmiyorsunuz. Son derece saçma bir halde olabilirsiniz, iç dünyanız depreme hiç ummadığınız bir tepki de verebilir ve 5 saniyede hiç beklemediğiniz işler yapabilirsiniz, 5 saniye kadar kısa bir süreye bu ne çok değer biçmek??
Sanki binalarımız sapasağlam, sanki bu ülkede yaşam standartları sürekli yükseltiliyor, sanki insan hayatına verilen değeri sürekli yüceltiliyor... ne komiksiniz!!
Bence asıl 5 saniyeye çok fazla anlam ve değer yüklemek şaka. Ne halde olacaksınız o anda bilmiyorsunuz. O anda telefonu görebilecek misiniz bildirimi alabilecek misiniz bilmiyorsunuz. Son derece saçma bir halde olabilirsiniz, iç dünyanız depreme hiç ummadığınız bir tepki de verebilir ve 5 saniyede hiç beklemediğiniz işler yapabilirsiniz, 5 saniye kadar kısa bir süreye bu ne çok değer biçmek??
Sanki binalarımız sapasağlam, sanki bu ülkede yaşam standartları sürekli yükseltiliyor, sanki insan hayatına verilen değeri sürekli yüceltiliyor... ne komiksiniz!!
0
modern dünyada neyse ki kimse "5 saniyede ne olacak ki yaaaa" gibi düşünmediği için bu tarz teknolojiler hayatımıza dahil oluyor.
5 saniye hiç ummadığınız kadar hayat kurtarıcı olabilir. Tabii ki bu insanın iç dünyası düşünülerek yapılmıyor bu sistemler. Ya da siz koşa koşa dışarı çıkın diye değil, güvenli bir pozisyon alın diye önemli.
Şimdi önce nasıl çalıştığını anlatayım:
basitçe anlatmak gerekirse telefonların içinde titreşimleri algılayabilen sensörler var. Genelde deprem öncesinde bizim doğrudan hissetmediğimiz bir ilk dalga geliyor. Sensörler bunları fark ediyor. Bir bölgede aynı anda binlerce telefon bu sinyali aldığı zaman Google diyor ki burada bir sismik hareket var.
Kendince tahmini bir ölçüm yapıp etki alanında kalabileceğini düşündüğü tüm noktalara uyarı gönderiyor.
Şimdi gelelim bu neden önemli?
-Yoldaysanız aracı güvenli bir şekilde durdurmak için 5 saniye yeterli bir süre. Şiddetli bir sarsıntıda araç kontrolden çıkabilir.
-Yukarda da yazılmış, trenleri, iniş yapan uçakları, pistte hareket eden uçakları durdurmak ya da en azından yavaşlatmak için zaman kazanıyor.
-Fabrikalarda tehlikeli makineleri durdurmak için yeterli süre.
-Eğer bir cihazı mesela bir vinç, bir güvenlik tertibatına bağlamak gerekiyorsa sarsıntı başlamadan yapabilmek için önemli bir süre.
-Bu uyarı insanlar bulundukları yeri terk etsin diye yapılmıyor. 5 saniyede binaları boşaltamazsınız. Ama bina içinde güvenli bir pozisyon alabilmek için yeterli bir süre.
Akut yıllardır "yaşam üçgeni" diye bağırıyor. Bina çökse bile, büyük ve sabitlenmiş eşyaların yanında doğru pozisyonu alan insanların sağ kurtarılma şansı daha yüksek diyor. 5 saniye içinde evde ya da ofiste doğru pozisyonu alabilirsiniz.
-Büyük binalarda merkezi sistemde doğalgazı otomatik kesmek için işe yarar.
-Binada yanan bir şömine, soba, kuzine varsa, 10-15 saniye kazanmak en azından bir sürahi su döküp söndürmeye yarar. Mesela çok acı ama 12 kasım 1999 Düzce'de kış başladığı için birçok enkaz içten içe yandı. Çünkü kıştı, herkes soba yakmıştı. O sobalar devrildi. O insanların çoğu 10 saniye önce bilse en azından sobasına su döker söndürürdü.
-Sokaktasın, en azından 5 saniyede binaların yakınından uzaklaşıp açık alana koşarsın.
Bu önlemler 1 kişinin bile hayatını kurtarabilecekse kurtarsın düşüncesiyle yapılıyor. Elbette büyük bir depremin etkisini hafifletmez 5 saniye önce haber almak. Ama yaralanma ya da kayıpları %5 azaltsa bile kâr.
5 saniye hiç ummadığınız kadar hayat kurtarıcı olabilir. Tabii ki bu insanın iç dünyası düşünülerek yapılmıyor bu sistemler. Ya da siz koşa koşa dışarı çıkın diye değil, güvenli bir pozisyon alın diye önemli.
Şimdi önce nasıl çalıştığını anlatayım:
basitçe anlatmak gerekirse telefonların içinde titreşimleri algılayabilen sensörler var. Genelde deprem öncesinde bizim doğrudan hissetmediğimiz bir ilk dalga geliyor. Sensörler bunları fark ediyor. Bir bölgede aynı anda binlerce telefon bu sinyali aldığı zaman Google diyor ki burada bir sismik hareket var.
Kendince tahmini bir ölçüm yapıp etki alanında kalabileceğini düşündüğü tüm noktalara uyarı gönderiyor.
Şimdi gelelim bu neden önemli?
-Yoldaysanız aracı güvenli bir şekilde durdurmak için 5 saniye yeterli bir süre. Şiddetli bir sarsıntıda araç kontrolden çıkabilir.
-Yukarda da yazılmış, trenleri, iniş yapan uçakları, pistte hareket eden uçakları durdurmak ya da en azından yavaşlatmak için zaman kazanıyor.
-Fabrikalarda tehlikeli makineleri durdurmak için yeterli süre.
-Eğer bir cihazı mesela bir vinç, bir güvenlik tertibatına bağlamak gerekiyorsa sarsıntı başlamadan yapabilmek için önemli bir süre.
-Bu uyarı insanlar bulundukları yeri terk etsin diye yapılmıyor. 5 saniyede binaları boşaltamazsınız. Ama bina içinde güvenli bir pozisyon alabilmek için yeterli bir süre.
Akut yıllardır "yaşam üçgeni" diye bağırıyor. Bina çökse bile, büyük ve sabitlenmiş eşyaların yanında doğru pozisyonu alan insanların sağ kurtarılma şansı daha yüksek diyor. 5 saniye içinde evde ya da ofiste doğru pozisyonu alabilirsiniz.
-Büyük binalarda merkezi sistemde doğalgazı otomatik kesmek için işe yarar.
-Binada yanan bir şömine, soba, kuzine varsa, 10-15 saniye kazanmak en azından bir sürahi su döküp söndürmeye yarar. Mesela çok acı ama 12 kasım 1999 Düzce'de kış başladığı için birçok enkaz içten içe yandı. Çünkü kıştı, herkes soba yakmıştı. O sobalar devrildi. O insanların çoğu 10 saniye önce bilse en azından sobasına su döker söndürürdü.
-Sokaktasın, en azından 5 saniyede binaların yakınından uzaklaşıp açık alana koşarsın.
Bu önlemler 1 kişinin bile hayatını kurtarabilecekse kurtarsın düşüncesiyle yapılıyor. Elbette büyük bir depremin etkisini hafifletmez 5 saniye önce haber almak. Ama yaralanma ya da kayıpları %5 azaltsa bile kâr.
0
uyarı sistemi otoyoldaki tüm araçları uyarsa
yarısı yavaşlamaya karar verse
yarısı yola devam etse
tamamı kazaya karışır
hayat üçgeni muhtemelen oluşmaz, oluşsa da kimse 10 kat apartmanı kaldırıp sizi kurtarmaz (yardım bekleyenlerin %99,9999 una sıra gelmez)
enkazda kalırsanız bari naaşınızın bulunması için dua edin
bina iyi olacak bina stoğu yenilenecek
www.youtube.com
yani yapacak bir şeyiniz yok, endişe etmeyin
yarısı yavaşlamaya karar verse
yarısı yola devam etse
tamamı kazaya karışır
hayat üçgeni muhtemelen oluşmaz, oluşsa da kimse 10 kat apartmanı kaldırıp sizi kurtarmaz (yardım bekleyenlerin %99,9999 una sıra gelmez)
enkazda kalırsanız bari naaşınızın bulunması için dua edin
bina iyi olacak bina stoğu yenilenecek
www.youtube.com
yani yapacak bir şeyiniz yok, endişe etmeyin
0
biseysorcaktim
Sabaha karşı olan depremi hissetmedim. sanırım bulunduğum mahallede hissedilmedi pek (şişli-merkez). 17 ağustosu yaşayan bir sakaryalı olarak sismik bir ekşici olduğum söylenebilir.bu depremi hissetmiyorum oluşum hakkında "demek ki zemin ve evim sağlam, o yüzden bulunduğum yerde fazla hissedilmedi"
Sabaha karşı olan depremi hissetmedim. sanırım bulunduğum mahallede hissedilmedi pek (şişli-merkez). 17 ağustosu yaşayan bir sakaryalı olarak sismik bir ekşici olduğum söylenebilir.
bu depremi hissetmiyorum oluşum hakkında "demek ki zemin ve evim sağlam, o yüzden bulunduğum yerde fazla hissedilmedi" şeklinde yorumlanabilir mi? (nolur yorumlansın)
zemin kayalık, yeni yapılan binaların temellerini falan görüyorum, arka bahçeye bakınca da koca koca kayalar görüyorum zeminde.
uykum hafif, hemen uyanırım. ev çok sallansa hissederdim. evdeki diğerleri de hissetmemiş.
bu depremi hissetmiyorum oluşum hakkında "demek ki zemin ve evim sağlam, o yüzden bulunduğum yerde fazla hissedilmedi" şeklinde yorumlanabilir mi? (nolur yorumlansın)
zemin kayalık, yeni yapılan binaların temellerini falan görüyorum, arka bahçeye bakınca da koca koca kayalar görüyorum zeminde.
uykum hafif, hemen uyanırım. ev çok sallansa hissederdim. evdeki diğerleri de hissetmemiş.
0
ben sancaktepedeyim, eşim uyandı ama ben kuşun kafeste uçmaya çalışmasına uyandım. Zemin sağlam olabilir bu arada.
Küçük bir not: asıl sağlam olan bina deprem salınımına eşlik eden bina diye biliyorum. Sabit duran bina değil.
Küçük bir not: asıl sağlam olan bina deprem salınımına eşlik eden bina diye biliyorum. Sabit duran bina değil.
0
Hiç alakası yok. Ben İzmit'te 17 Ağustos'u hissetmedim. Uykum derin. Sadece bir kere yatak sallanınca hissetmiştim bir depremde. Son depremi de hissetmedim. Sonuna yetiştim. Uykun derindir.
0
yorumlanamaz. kesin bilgi.
koca koca kayalar evin sağlam değilse anlamsız.
her eski evde oturan kişilerin ortak repliği: "17 Ağustos depreminde vitrin bile oynamadı." "Bizim ev çok sağlam sallanmıyor" "Duvara Matkap girmiyor." "Müteahhit bu evi kendine yapmış."
koca koca kayalar evin sağlam değilse anlamsız.
her eski evde oturan kişilerin ortak repliği: "17 Ağustos depreminde vitrin bile oynamadı." "Bizim ev çok sağlam sallanmıyor" "Duvara Matkap girmiyor." "Müteahhit bu evi kendine yapmış."
0
- Sert zeminde dalga daha hızlı yayılır ve daha az titrer, yumuşak/gevşek zeminde daha yavaş yayılır ve daha fazla titrer.
- "Sert Zemin" = "İyi Zemin" demek değildir.
- Sert zemin bazen dalgayı sönümleyemediği için kırılabilir, yumuşak zemin ise titreşim ile rezonansa girip "sıvılaşabilir."
- Kaya/kayalık; çeşitli taşların ve minerallerin birleşmiş ya da sıkılaşmış halde büyük boydaki hallerine verilen isim. Kaya bir taş türü değil. Kumtaşı da olabilir kireçtaşı da. Bunlardan biri "yumuşak" diğeri ise "sert."
- Önemli olan evin sallanmaması değil, sallantıyı aktarıp zarar görmemesi. Sallanmak çok kötü bir şey değil.
Ben Kadıköy'de oturuyorum. Deprem olunca uyandım ama başka ilçelerdeki arkadaşlarım (merkeze daha uzak olanlar da daha yakın olanlar da) daha şiddetli hissetmiş anladığım kadarıyla. Uyku, uyunan zemin, yatak vs. bir sürü faktör var. Hissedilmemiş olabilir. Kendi vücudunuzu deprem güvenlik verisi olarak kullanmayın arkadaşlar :)
- "Sert Zemin" = "İyi Zemin" demek değildir.
- Sert zemin bazen dalgayı sönümleyemediği için kırılabilir, yumuşak zemin ise titreşim ile rezonansa girip "sıvılaşabilir."
- Kaya/kayalık; çeşitli taşların ve minerallerin birleşmiş ya da sıkılaşmış halde büyük boydaki hallerine verilen isim. Kaya bir taş türü değil. Kumtaşı da olabilir kireçtaşı da. Bunlardan biri "yumuşak" diğeri ise "sert."
- Önemli olan evin sallanmaması değil, sallantıyı aktarıp zarar görmemesi. Sallanmak çok kötü bir şey değil.
Ben Kadıköy'de oturuyorum. Deprem olunca uyandım ama başka ilçelerdeki arkadaşlarım (merkeze daha uzak olanlar da daha yakın olanlar da) daha şiddetli hissetmiş anladığım kadarıyla. Uyku, uyunan zemin, yatak vs. bir sürü faktör var. Hissedilmemiş olabilir. Kendi vücudunuzu deprem güvenlik verisi olarak kullanmayın arkadaşlar :)
0
ben mühendis değilim ama inşaat işiyle uğraşan tanıdıklarımın ve bütün mühendislerin söylediği şey şu:
Bitişik nizam binalar tehlikelidir yeni eski fark etmez.
Maalesef şişli merkezin tamamı böyle. Hatta istanbul'un büyük bölümü böyle.
Zemin de çok değişken bir konu. Aynı sokakta bile 2 binanın zemini değişkenlik gösterebilir.
Bitişik nizam binalar tehlikelidir yeni eski fark etmez.
Maalesef şişli merkezin tamamı böyle. Hatta istanbul'un büyük bölümü böyle.
Zemin de çok değişken bir konu. Aynı sokakta bile 2 binanın zemini değişkenlik gösterebilir.
0
perferil
İş seyahati için vize başvurusu yapacağım ama en son pandemi öncesi Schengen vizesi almıştım. Onlarda da genel olarak çalıştığım şirket hallediyordu işleri. Şimdi iş başa düştü. Özellikle yakın zamanda Polonya vizesine başvurmuş biri varsa çok makbule geçer. 1. Vize başvurusu için gerekli adımları s
İş seyahati için vize başvurusu yapacağım ama en son pandemi öncesi Schengen vizesi almıştım. Onlarda da genel olarak çalıştığım şirket hallediyordu işleri. Şimdi iş başa düştü.
Özellikle yakın zamanda Polonya vizesine başvurmuş biri varsa çok makbule geçer.
1. Vize başvurusu için gerekli adımları sırası ile söyleyebilecek var mıdır?
Şöyle mi?
-evrakları topla
-randevu al
-vfs'e evrakları götür.
-randevu gününde konsolosluğa git
veya randevuyu alıp VFS'e mi gidiyoruz. Öyleyse VFS'e bu randevu için mi gidiyoruz yoksa ilgili randevu tarihinde evrakları sunabilecekleri şekilde önceden mi?
2.Şuna dikkat et, şunu atlama diye verebileceğiniz bilgiler var mıdır?
3. Seyahat sağlık sigortasını bağımsız olarak önceden mi yaptırmalıyım? Yoksa VFS'e internet üzerinden veya randevu için gittiğimde onlardan buna aracı olmalarını mı talep etmeliyim?
Özellikle yakın zamanda Polonya vizesine başvurmuş biri varsa çok makbule geçer.
1. Vize başvurusu için gerekli adımları sırası ile söyleyebilecek var mıdır?
Şöyle mi?
-evrakları topla
-randevu al
-vfs'e evrakları götür.
-randevu gününde konsolosluğa git
veya randevuyu alıp VFS'e mi gidiyoruz. Öyleyse VFS'e bu randevu için mi gidiyoruz yoksa ilgili randevu tarihinde evrakları sunabilecekleri şekilde önceden mi?
2.Şuna dikkat et, şunu atlama diye verebileceğiniz bilgiler var mıdır?
3. Seyahat sağlık sigortasını bağımsız olarak önceden mi yaptırmalıyım? Yoksa VFS'e internet üzerinden veya randevu için gittiğimde onlardan buna aracı olmalarını mı talep etmeliyim?
0
VFS'e gittikten sonra bir daha konsolosluğa gitmiyorsun. VFS konsolosluk işini sizin için hallediyor zaten. VFS'den randevu belirleyip o randevu tarihinde ilgili evraklarla orada oluyorsunuz.
0
@nekonustukbiz: Turistik vize değil ama. İş sözleşmem ve katılacağım toplantılar vs Polonya'da yerleşik firmalar ile. Bir de 2023'te aynı sebeple 5-6 kere gitmem gerekecek. O yüzden ilkini alırsam sonrakilerde işimi kolaylaştırır diye düşünüyorum.
0
Polonya vize süreci tamamen VFS'den yürüyor.
Yalnız Polonya şu sıralar vize konusunda en sıkıntılı ülkelerden biri Türkiye'den başvuranlar için.
O yüzden şansınız varsa başka bir AB ülkesinden multi schengen alıp, o ülkeye gidip sonra polonya'ya gitmeyi de düşünün. Daha önce schengen aldığınız ülkeden schengen süreniz daha uzun olabilir.
Polonya şu anda göçmen türklerin yeni gözdesi. Geçen seneye kadar ayda belki 30-40 başvuru alırlarken, şu anda günde 20-30 başvuru alıyorlar. Euro çok arttığı için Türk öğrenciler almanya, fransa gibi ülkelere gidemiyor.
Yurtdışında okumak isteyen herkes buraya yığıldı. Bir de Ukraynalı göçmenler var onlar da çok meşgul ediyor başvuruları. Randevu bulmak imkansız gibi.
Aynı şekilde AB'de iş yapmak isteyen Türkler de buraya akın ediyor.
Polonya ise Avrupa'nın en homojen ülkelerinden biri olduğu için bize ve diğer göçmenlere hiç ılımlı değil. Özellikle öğrenci ve iş niyetiyle gelen herkesin bir şekilde ülkeye kalıcı geldiğini düşünüyorlar Türkiye'deki ekonomik durum yüzünden ve bundan hiç mutlu değiller.
Bu yüzden aylarca randevu bekleme ihtimaliniz var, zar zor bulduğunuz randevu sonunda red yeme ihtimaliniz de var. Ya da verdikleri vize 2-3 hafta gibi komik rakamlar olabiliyor.
O yüzden mutlaka iyi bir acente ile yapın başvurunuzu, belgeleriniz eksiksiz olsun ya da diğer seçeneklere bakın.
Yalnız Polonya şu sıralar vize konusunda en sıkıntılı ülkelerden biri Türkiye'den başvuranlar için.
O yüzden şansınız varsa başka bir AB ülkesinden multi schengen alıp, o ülkeye gidip sonra polonya'ya gitmeyi de düşünün. Daha önce schengen aldığınız ülkeden schengen süreniz daha uzun olabilir.
Polonya şu anda göçmen türklerin yeni gözdesi. Geçen seneye kadar ayda belki 30-40 başvuru alırlarken, şu anda günde 20-30 başvuru alıyorlar. Euro çok arttığı için Türk öğrenciler almanya, fransa gibi ülkelere gidemiyor.
Yurtdışında okumak isteyen herkes buraya yığıldı. Bir de Ukraynalı göçmenler var onlar da çok meşgul ediyor başvuruları. Randevu bulmak imkansız gibi.
Aynı şekilde AB'de iş yapmak isteyen Türkler de buraya akın ediyor.
Polonya ise Avrupa'nın en homojen ülkelerinden biri olduğu için bize ve diğer göçmenlere hiç ılımlı değil. Özellikle öğrenci ve iş niyetiyle gelen herkesin bir şekilde ülkeye kalıcı geldiğini düşünüyorlar Türkiye'deki ekonomik durum yüzünden ve bundan hiç mutlu değiller.
Bu yüzden aylarca randevu bekleme ihtimaliniz var, zar zor bulduğunuz randevu sonunda red yeme ihtimaliniz de var. Ya da verdikleri vize 2-3 hafta gibi komik rakamlar olabiliyor.
O yüzden mutlaka iyi bir acente ile yapın başvurunuzu, belgeleriniz eksiksiz olsun ya da diğer seçeneklere bakın.
0
@anten: 3 günlük bir iş seyahati olacağı için ve 2023 boyunca benzeri seyahatleri 4-5 kere daha yapmam gerekeceği için polonya'dan ilerlemek istiyorum. başka ülkeden alıp sonra oradan girmezsem sonra sıkıntı olabilir gibi geliyor. Polonya'dan bir iki kere alabilirsem sonra 1 yıllığı verirler diye düşünüyorum.
Evet bu sıkıntıların olduğunu duydum ama müşterim 3 günlüğüne çağırdı, bir şansımı denemek istiyorum bakalım:( 3-5 gün verseler yetecek.
Evet bu sıkıntıların olduğunu duydum ama müşterim 3 günlüğüne çağırdı, bir şansımı denemek istiyorum bakalım:( 3-5 gün verseler yetecek.
0
gallienus
Netflix, Spotify için insanlar ortak hesaptan giriyorlar. Adobe için de böyle bir şey mümkün mü? Atıyorum üyeliği olan birine aylık belli bir miktar ücret ödeyip hesabını ortak kullanabilir miyiz? Macbook için soruyorum.
Netflix, Spotify için insanlar ortak hesaptan giriyorlar. Adobe için de böyle bir şey mümkün mü? Atıyorum üyeliği olan birine aylık belli bir miktar ücret ödeyip hesabını ortak kullanabilir miyiz? Macbook için soruyorum.
0
2 farklı bilgisayardan çalışmanıza izin veriyor.
Gündüz ofiste, akşam evde çalışmak isteyenler için.
Ama aynı anda çalışmaya izin vermiyor olabilir.
Bu arada öğrenci maili varsa çok ucuza abonelikleri.
Gündüz ofiste, akşam evde çalışmak isteyenler için.
Ama aynı anda çalışmaya izin vermiyor olabilir.
Bu arada öğrenci maili varsa çok ucuza abonelikleri.
0
Sadece Illustrator ve binde bir Premiere kullanacak biri için çok ucuz değil aslında öğrenci bile olsa. Yoksa direkt öğrenci alıp geçeceğim ama bu durumda çok mantıklı gelmiyor.
0
ananiyimioguz
Kurumsal firmalar bir yeri kiraladığında mesela 10 yıl anlaştı diyelim tapuya şerh koyuluyormuş adam orayı satamaz veya satsa bile yapılan anlaşma geçerli diye.Ama kurumsal değilseniz siz 5 yıl da anlaşsanız 10 yıl da anlaşsanız eğer mal sahibi dükkanı satarsa siz normalde 10bin kira verdiğiniz yere
Kurumsal firmalar bir yeri kiraladığında mesela 10 yıl anlaştı diyelim tapuya şerh koyuluyormuş adam orayı satamaz veya satsa bile yapılan anlaşma geçerli diye.
Ama kurumsal değilseniz siz 5 yıl da anlaşsanız 10 yıl da anlaşsanız eğer mal sahibi dükkanı satarsa siz normalde 10bin kira verdiğiniz yere 20 bin isteyebilir normalde resmi %40 mesela ama onu kabul etmeyebilirmiş.
Bir dükkan sahibi dedi ki ben sizle öyle %10 %20 anlaşamam enflasyon var dedi. tefe tüfe oranlarına göre anlaşırım dedi. O da seneye %20 mi olur %80 mi bilemem dedi. Biz de dedik ki kira şimdi 10 iken hesaplarımıza uyuyor ama seneye 18 olursa ondan sonra da 30 olursa falan bu şekilde biz işin içinden çıkamayız.
Dedik ki mesela bir tane yaşlı amca bulduk dükkanını 5 e kiraliyor. %20 artış ile anlaşırım o benim için uygun benim parada gözüm yok dedi, biz böyle bir yer arıyoruz. Çünkü önümüzü görmemiz lazım dedik. Ama o dükkan bize küçük geldi zaten anlaşamadık dedik.
Adam da dedi ki belki o insan sözünün eridir o oranda sabit kalır ama bunu herkes size kiralatmak için böyle diyebilir. Ben de derim tamam %10 artışla başlatalım.. ama çevredeki kiralar 2 kat artarsa ben dükkanı bir akrabama, emlakçıya devrederim geri alırım veya hiç olmazsa satarım, alacak insan size yeni oran sunar siz de yine yüksek fiyat vermek zorunda kalırsınız.
E dedik ki şimdi biz ilk defa bir ticarete atılmaya çalışacağız burada yapamazsa taşınıp gidemeyiz biz nasıl güveneceğiz 5 yıl çıkmamak konusunda ve sabit bir artış oranı konusunda dedik.
Tefe tüfeye göre anlaşırsanız kimse sizi çıkarmaya çalışmaz zaten dengeli bir artış olur dedi. Ama görüyoruz, bir yer 15 e kiralıyordu. yan yana 6 dükkanlar. O dükkan dışında hepsi 5bin ödüyormuş. içlerinde bir kaç ay önce giren de var. Yani uçmayan mal sahibi uçmuyor. Uçan da tefe tüfe de olsa kira tatmin etmez ise yine astronomik artırıyor.
Biz nasıl dükkan kiralayacağız?
İçerisine 800k yatırım yapınca ordan oraya söküp götüremeyiz ki her şeyi sürekli.
Ama kurumsal değilseniz siz 5 yıl da anlaşsanız 10 yıl da anlaşsanız eğer mal sahibi dükkanı satarsa siz normalde 10bin kira verdiğiniz yere 20 bin isteyebilir normalde resmi %40 mesela ama onu kabul etmeyebilirmiş.
Bir dükkan sahibi dedi ki ben sizle öyle %10 %20 anlaşamam enflasyon var dedi. tefe tüfe oranlarına göre anlaşırım dedi. O da seneye %20 mi olur %80 mi bilemem dedi. Biz de dedik ki kira şimdi 10 iken hesaplarımıza uyuyor ama seneye 18 olursa ondan sonra da 30 olursa falan bu şekilde biz işin içinden çıkamayız.
Dedik ki mesela bir tane yaşlı amca bulduk dükkanını 5 e kiraliyor. %20 artış ile anlaşırım o benim için uygun benim parada gözüm yok dedi, biz böyle bir yer arıyoruz. Çünkü önümüzü görmemiz lazım dedik. Ama o dükkan bize küçük geldi zaten anlaşamadık dedik.
Adam da dedi ki belki o insan sözünün eridir o oranda sabit kalır ama bunu herkes size kiralatmak için böyle diyebilir. Ben de derim tamam %10 artışla başlatalım.. ama çevredeki kiralar 2 kat artarsa ben dükkanı bir akrabama, emlakçıya devrederim geri alırım veya hiç olmazsa satarım, alacak insan size yeni oran sunar siz de yine yüksek fiyat vermek zorunda kalırsınız.
E dedik ki şimdi biz ilk defa bir ticarete atılmaya çalışacağız burada yapamazsa taşınıp gidemeyiz biz nasıl güveneceğiz 5 yıl çıkmamak konusunda ve sabit bir artış oranı konusunda dedik.
Tefe tüfeye göre anlaşırsanız kimse sizi çıkarmaya çalışmaz zaten dengeli bir artış olur dedi. Ama görüyoruz, bir yer 15 e kiralıyordu. yan yana 6 dükkanlar. O dükkan dışında hepsi 5bin ödüyormuş. içlerinde bir kaç ay önce giren de var. Yani uçmayan mal sahibi uçmuyor. Uçan da tefe tüfe de olsa kira tatmin etmez ise yine astronomik artırıyor.
Biz nasıl dükkan kiralayacağız?
İçerisine 800k yatırım yapınca ordan oraya söküp götüremeyiz ki her şeyi sürekli.
0
Iyi de butun girdilerinizin maliyeti yuzde 80 artarken niye kiranizin yuzde 80 artmasina bu kadar sasiriyorsunuz?
0
işte zaten onlar artacak bari kiradaki oranı sabitleyelim 3 sene veya 5 sene diyoruz ama haliyle mal sahibi de benim niye gelirim düşsün diyor.
ama evlerde max artış %25 iken dükkanlarda belirsiz olması bizi geriyor çünkü ilk atılımımız yani bilmiyoruz ki 6 ay sonra mı kar etmeye başlayacağız yoksa 2 sene sonra mı..
tefe tüfe diye anlaşmak dışında başka dışında başka bir oradan bizi çıkarmamalarının garantisi yok sanırım? Kaldıki onda bile yok da işte güzel artarsa dokunmazlar gibi anlıyoruz.
ama evlerde max artış %25 iken dükkanlarda belirsiz olması bizi geriyor çünkü ilk atılımımız yani bilmiyoruz ki 6 ay sonra mı kar etmeye başlayacağız yoksa 2 sene sonra mı..
tefe tüfe diye anlaşmak dışında başka dışında başka bir oradan bizi çıkarmamalarının garantisi yok sanırım? Kaldıki onda bile yok da işte güzel artarsa dokunmazlar gibi anlıyoruz.
0
bu yüzden noter onaylı avukata yazdırılmış sözleşme lazım.
kiracı tahliye durumunda içeride yaptığı faydalı imalatın parasını talep edebilir diye.
benim bir tanıdğım bu şekilde içerisine 300 bin tl harcadığı pizzacı dükkanından çıkarılmak zorunda kaldı.
kiracı tahliye durumunda içeride yaptığı faydalı imalatın parasını talep edebilir diye.
benim bir tanıdğım bu şekilde içerisine 300 bin tl harcadığı pizzacı dükkanından çıkarılmak zorunda kaldı.
0
hmm öyle bir şey de duymuştum ama bunu dükkan sahibi neden kabul etsin ki diyelim ki gerçekten 5 sene bizi çıkarma niyeti yok ama 6ay sonra öyle sıkıştı ki kira artırmak istedi. kabul edemedik. sonra çıkarmak istedi, 300k vermek zorunda o da olmadı. en iyisi satayım bari dedi.
1- satınca sözleşme aynen geçerli oluyor mu bizi yeni gelen çıkarırsa da 300 vermek zorunda mı?
2- ve dediğim gibi böyle bir şeyi hangi mal sahibi kabul eder ki?
1- satınca sözleşme aynen geçerli oluyor mu bizi yeni gelen çıkarırsa da 300 vermek zorunda mı?
2- ve dediğim gibi böyle bir şeyi hangi mal sahibi kabul eder ki?
0
Ticaret böyle bir şey zaten. Ben pandemide normalde değeri 20 bin olan dükkanı 7 bine tuttum günde 5 bin ciro yapıyordum yüzde 200 karla. İkinci sene 7 bin oldu kira cirom 10 bini kar marjim yüzde 250 yi buldu. Şuan kiram 10 bin kar marjim yüzde 300 u geçti. Yılbaşında 18 bin olacak kira ama umrumda değil. İş yapan yerde doğru ürünü actiysaniz bunlar teferruat. Ama para ürüne değil dekora yattiysa sıkıntı tabi
0
Evlerde max 25 olmasi bunun etik olduğu anlamina gelmiyor.
Olması gereken zaten eski yasalarda nasılsa öyle artması. Burada cevremde 5 katı oldu ben neden yasalara uymak zorundayima ile dukkanlarda neden böyle degile ayni bakiyorum. Olmamasi gereken bir yasa zaten bu ve eninde sonunda bitecek.
Kimse kimseye 5 sene bu kadar zam yapacağım diye bir şey demez. Bu noktada herkesin dediği gibi ticaret devreye giriyor. 5 sene boyunca ödeyeceği kirayi bilecek bir ekonomide degiliz ya da bunu kabul edecek enayi bulmak zor. Ama ben peygamberim diyen adamlara ev, araba veren insanlarin olduğu yerde imkansiz degil.
Olması gereken zaten eski yasalarda nasılsa öyle artması. Burada cevremde 5 katı oldu ben neden yasalara uymak zorundayima ile dukkanlarda neden böyle degile ayni bakiyorum. Olmamasi gereken bir yasa zaten bu ve eninde sonunda bitecek.
Kimse kimseye 5 sene bu kadar zam yapacağım diye bir şey demez. Bu noktada herkesin dediği gibi ticaret devreye giriyor. 5 sene boyunca ödeyeceği kirayi bilecek bir ekonomide degiliz ya da bunu kabul edecek enayi bulmak zor. Ama ben peygamberim diyen adamlara ev, araba veren insanlarin olduğu yerde imkansiz degil.
0
aktif satış yapan işletmeler için (marketler ve mağazalar gibi) genelde aylık bir kira bedeli belirleniyor ve ilgili ayda dükkan cirosunun belirli bir yüzdesi bu rakamın üzerine çıkarsa belirlenen rakam yerine cirodaki yüzde kira olarak ödeniyor. bu sayede zam oranları zaten devreden çıkmış oluyor. hem dükkan sahibi hem de işletmecinin bu konuda kafası rahat oluyor.
0
Efe tufe bile reel enflasyonun cok altindayken kimse %10 sabit demez. Ticaretin esasi iki tarafinda kazanmasi. Sen yuzdeyi sabitleyerek ticaretin esasina uygun kural koymuyorsun kimse de bu ise yanasmiyor.
0
Burada maddi gücü, nüfuzu ve özgüveni büyük olan kazanıyor.
Açıkcası "this is ticaret" tamam da, mal sahibi için de this is ticaret. O da bir yatırım yapmış, bazı sene kazanacak bazı sene kazanamayacak. Bu gayrimenkul yatırımcısının her sene çok kazanmalıyım beklentisini anlamıyorum. Yani nakitini dükkana bağladın diye her sene %80 artışla sana tıkır tıkır kira vermek zorunda değil kimse.
O zaman ben de gideyim borsada hissedarı olduğum şirkete geçen sene 4 lira temettü vermişsin, bu sene tefe tüfe en az 16 vermen lazım... Bu bana biraz salaklık gibi geliyor ama işte zaten bu ülkede kira alırım diye gayrimenkul yatırımı yapanın da zekasını sorgularım ben o başka konu.
Açıkcası az buçuk ticaretten anlayan kimse 1 sene sonra mal sahibinin kafasına göre kira bedeli belirleyeceği bir dükkana yatırım yapmaz. O dükkan da uzun süre boş kalır. Bizim burada da var böyle bir "uyanık" mal sahibi. Bu sene gaza gelip kirayı 3 katına çıkarmak istedi, dükkanı akrabasına devretmeye çalıştı falan filan kiracı çıksın diye. Adam da illalah etti çıktı. Neyse ki sözleşmede taşınma masrafları falan varmış adam aldı tüm masrafın parasını da. Mal sahibi de yaklaşık 8 aydır dükkanı biri tutsun diye bekliyor. Adı da çıktı civardaki hiçbir esnaf yanaşmıyor o dükkana adam dengesiz diye. Hala sahibinden'de duruyor ilanı 8 ay oldu:)
Muhtemelen sizi biraz kolay lokma diye düşünmüş. Yoksa koydurursun satış şehrini oraya, mal satılamaz, satılırsa da satış durumunda tüm zararım karşılanır diye bir madde dediğiniz gibi bir halt yiyemez.
Yani bir bankayı ertesi sene sözleşme bitmeden çıkartsın bakalım mal sahibi çıkartabiliyor mu?
İyi bir avukatla iyi bir sözleşme hazırlatılır ve imzalatılırsa, burada pazarlık gücü de devreye giriyor, yani mal sahipleri bazen çok açgözlü oluyor onu kullanmak lazım atıyorum adama 1 senelik peşin veririm kiranı diyorsun, sözleşmeyi neredeyse okumadan imzalıyor. Sonra emlakçıyı arıyor ya ben bu dükkanı boşalt diyecem ama sözleşmede bütün masraf bana yazılmış ne yapayım diye. İyi de oluyor böylelerine.
İlk defa ticarete giriyorsanız altın değerinde bir tavsiyede bulunayım, hiçbir zaman "söz senettir" demeyin. İyi bir ticari avukat, bütün ihtimalleri yazsın. Ticarette her şey en baştan netleştirilir. Sen söz vermiştin, ama ben böyle demiştimlerle yürümez canınız sıkılır.
Bir de pazarlık aşamasında "tamam bundan vazgeçelim" dediğiniz konuların çoğu sorun olabilir. Çok da taviz vermeyin. Para her kapıyı açar, hele böyle şark kurnazı tiplerin yumuşak karnıdır nakit para. Varsa imkanınız 1 senelik peşin, her sene de kirayı sene başında trink peşin vereceğim deyin, yüzük görmüş gollum gibi sırtında taşır sizi.
Ve sakın mal sahiplerine "biz de ilk defa bu işe giriyoruz" demeyin:)
Açıkcası "this is ticaret" tamam da, mal sahibi için de this is ticaret. O da bir yatırım yapmış, bazı sene kazanacak bazı sene kazanamayacak. Bu gayrimenkul yatırımcısının her sene çok kazanmalıyım beklentisini anlamıyorum. Yani nakitini dükkana bağladın diye her sene %80 artışla sana tıkır tıkır kira vermek zorunda değil kimse.
O zaman ben de gideyim borsada hissedarı olduğum şirkete geçen sene 4 lira temettü vermişsin, bu sene tefe tüfe en az 16 vermen lazım... Bu bana biraz salaklık gibi geliyor ama işte zaten bu ülkede kira alırım diye gayrimenkul yatırımı yapanın da zekasını sorgularım ben o başka konu.
Açıkcası az buçuk ticaretten anlayan kimse 1 sene sonra mal sahibinin kafasına göre kira bedeli belirleyeceği bir dükkana yatırım yapmaz. O dükkan da uzun süre boş kalır. Bizim burada da var böyle bir "uyanık" mal sahibi. Bu sene gaza gelip kirayı 3 katına çıkarmak istedi, dükkanı akrabasına devretmeye çalıştı falan filan kiracı çıksın diye. Adam da illalah etti çıktı. Neyse ki sözleşmede taşınma masrafları falan varmış adam aldı tüm masrafın parasını da. Mal sahibi de yaklaşık 8 aydır dükkanı biri tutsun diye bekliyor. Adı da çıktı civardaki hiçbir esnaf yanaşmıyor o dükkana adam dengesiz diye. Hala sahibinden'de duruyor ilanı 8 ay oldu:)
Muhtemelen sizi biraz kolay lokma diye düşünmüş. Yoksa koydurursun satış şehrini oraya, mal satılamaz, satılırsa da satış durumunda tüm zararım karşılanır diye bir madde dediğiniz gibi bir halt yiyemez.
Yani bir bankayı ertesi sene sözleşme bitmeden çıkartsın bakalım mal sahibi çıkartabiliyor mu?
İyi bir avukatla iyi bir sözleşme hazırlatılır ve imzalatılırsa, burada pazarlık gücü de devreye giriyor, yani mal sahipleri bazen çok açgözlü oluyor onu kullanmak lazım atıyorum adama 1 senelik peşin veririm kiranı diyorsun, sözleşmeyi neredeyse okumadan imzalıyor. Sonra emlakçıyı arıyor ya ben bu dükkanı boşalt diyecem ama sözleşmede bütün masraf bana yazılmış ne yapayım diye. İyi de oluyor böylelerine.
İlk defa ticarete giriyorsanız altın değerinde bir tavsiyede bulunayım, hiçbir zaman "söz senettir" demeyin. İyi bir ticari avukat, bütün ihtimalleri yazsın. Ticarette her şey en baştan netleştirilir. Sen söz vermiştin, ama ben böyle demiştimlerle yürümez canınız sıkılır.
Bir de pazarlık aşamasında "tamam bundan vazgeçelim" dediğiniz konuların çoğu sorun olabilir. Çok da taviz vermeyin. Para her kapıyı açar, hele böyle şark kurnazı tiplerin yumuşak karnıdır nakit para. Varsa imkanınız 1 senelik peşin, her sene de kirayı sene başında trink peşin vereceğim deyin, yüzük görmüş gollum gibi sırtında taşır sizi.
Ve sakın mal sahiplerine "biz de ilk defa bu işe giriyoruz" demeyin:)
0
"Bu gayrimenkul yatırımcısının her sene çok kazanmalıyım beklentisini anlamıyorum. Yani nakitini dükkana bağladın diye her sene %80 artışla sana tıkır tıkır kira vermek zorunda değil kimse." diye bir şey olmaz.
bir mülkü kiralıyorsan kiraladığı süre boyunca piyasa bedelini ödemek zorundasın. her yıl yapılan zamlar da enflasyon güncellemesi aslında. reel bir artış değil. ama ülkede bunu anlayacak insan sayısı az. ya da anlamamazlık işlerine geliyor.
konutta bir nebze anlaşılabilir de dükkanda olmaz. satışların enflasyon oranında artacak zaten. artmıyorsa, kirayı zor ödüyorsan dükkanı kapayıp gitmen gerekir. demek ki piyasa o işe ihtiyaç duymuyor. mülk sahibi bunu düşünmek zorunda değil. sen para kazanmazsın başkası gelir 10 katını kazanır.
diğer seçeneklerde de kimse mülkünü kiralamaz. neden adam şerh koydurmayı kabul etsin? kendi malıyla rezil olacak. ya da kendi ihtiyaç duymadığı bir tadilatı yaptıracaksın. 80 bin harcayacaksın. adama ne bundan? sen çıkıp gidince işine yaramayacak. yeni kiracı söktürecek belki. neden bunun için para ödesin? hem insanlar mülkünü kiralasın istiyor hem de benim şartlarıma göre kiralasın diyor.
bir mülkü kiralıyorsan kiraladığı süre boyunca piyasa bedelini ödemek zorundasın. her yıl yapılan zamlar da enflasyon güncellemesi aslında. reel bir artış değil. ama ülkede bunu anlayacak insan sayısı az. ya da anlamamazlık işlerine geliyor.
konutta bir nebze anlaşılabilir de dükkanda olmaz. satışların enflasyon oranında artacak zaten. artmıyorsa, kirayı zor ödüyorsan dükkanı kapayıp gitmen gerekir. demek ki piyasa o işe ihtiyaç duymuyor. mülk sahibi bunu düşünmek zorunda değil. sen para kazanmazsın başkası gelir 10 katını kazanır.
diğer seçeneklerde de kimse mülkünü kiralamaz. neden adam şerh koydurmayı kabul etsin? kendi malıyla rezil olacak. ya da kendi ihtiyaç duymadığı bir tadilatı yaptıracaksın. 80 bin harcayacaksın. adama ne bundan? sen çıkıp gidince işine yaramayacak. yeni kiracı söktürecek belki. neden bunun için para ödesin? hem insanlar mülkünü kiralasın istiyor hem de benim şartlarıma göre kiralasın diyor.
0
Begendigimiz bir yerin sahibi dedi ki sabit oran deme de memur zammi veya tefe tufe oraninda anlasalim, istersen 5 yillik sozlesme imzalayalim diyor.
Memur zammını secsek daha iyi olur degil mi bizim icin? Noterden falan bisey hatırlatırız iste satilsa bile alan adam icin sozlesme gecerli olsun..
Ne diyorsunuz boyle giriselim mi garibim memur zammi zaten hep tefe tufenin altinda kalmaz mi
Memur zammını secsek daha iyi olur degil mi bizim icin? Noterden falan bisey hatırlatırız iste satilsa bile alan adam icin sozlesme gecerli olsun..
Ne diyorsunuz boyle giriselim mi garibim memur zammi zaten hep tefe tufenin altinda kalmaz mi
0
@nick bulamadım
kiraladığınız mülkün her sene piyasa değerini ödemek zorunda değilsiniz.
Anlaşmanız neyse onu ödemek zorundasınız. Anlaşmanızda belirtilen yasal artış neyse de o oranda artış yaparsınız.
Eğer kira sözleşmenizde "enflasyon düzenlemesiyle" ilgili bir madde yoksa, enflasyon düzenlemesi yapmak zorunda da değilsiniz. Yasal olarak hiçbir dükkan sahibi, sözleşmede böyle bir madde yoksa kirayı düzgün ödediğiniz sürece size bir şey diyemez. Enflasyon oranında zam yapmıyorsunuz diye sizi çıkartamaz. Ha 5 sene dolunca isterse gelsin kira değerlemesi konuşulur ama yanlış yönlendirmeyelim soru sahibini.
Mantıken de vicdanen de bir sorun yok bunda.
Mal sahibi malı alırken, kira yönetmeliğini, imzaladığı sözleşmeyi biliyor. Ekonomiyi biliyor. Kimse kusura bakmasın da yatırımıyla ilgili öngörüde bulunması gereken mülk sahibi, kiracı değil. Yani siz borsada ya da bir girişim fikriyle ilgili yatırım yaparken %100 kazanacağınızı düşünerek girmiyorsunuz değil mi? Gayrimenkulde de aynı. Ama nedense bu tarz dükkan sahipleri sanki mutlaka o gayrimenkul tıkır tıkır eksiksiz tam piyasa değerinde gelir getirmek zorunda gibi davranıyorlar.
Bu arada bunları kendim de bir mal sahibi olarak yazıyorum yani benim de kiracım var, kiracı gözünden yazmıyorum:)
Ben açıkcası Türkiye'de rant geliri peşinde koşan tek geliri mülkleri olan insanlara acımıyorum. Ha emeklidir falan o ayrı ama ekonominin sırtında yük bu tipler:)
Hele ki kirasına zam yapabilmek için yok emlakçıya satarım, yok akrabama devrederim diye çakallık peşindek koşan bir mülk sahibinin bence malını kiralamayın. Zaten akıllı hiçbir esnaf da böyle bir adama para kaptırmaz.
@ananiyimioguz
Ben yazdıklarınızdan şunu hissettim, mülk sahibinin önünde bu mülke çok ihtiyacınız var gibi davranıyorsunuz. Mülk sahibi de size tok satıcı ayağı yapıyor.
Bu dükkana girecekseniz de dediğim gibi atın önüne bir senelik peşin kirayı, zaten ne imzalattığınıza da bakmayacaktır nakiti görünce.
Sağlam bir sözleşmeyi dayayın gitsin. Kabul etmiyorsa dükkan bulunur mutlaka.
Allah aşkına Mcdonald's, Starbucks gelse mesela o dükkanın altından girip üstünden çıkacaklar tadilatlarla... Hayır mı diyecek nakit parayı görünce.
dükkan böyle bir şeydir her işyeri girdiği zaman dükkana ihtiyacına göre tadilat yaptırır. Dükkanıma dokundurtmam diyen mal sahibi zaten satsın ev alsın:) Biz de yaptırdık kendi iş yerimize bir sürü tadilat.
Lütfen mal sahibine sanki patronunuzmuş, müdürünüzmüş gibi hissettirmeyin. Patron sizsiniz, siz her yerde dükkan bulursunuz, dükkan bulamazsanız e-ticaret yaparsınız bir depo tutar. Ama mülk sahibi dükkanını kiralamak zoooruundaa:)
kiraladığınız mülkün her sene piyasa değerini ödemek zorunda değilsiniz.
Anlaşmanız neyse onu ödemek zorundasınız. Anlaşmanızda belirtilen yasal artış neyse de o oranda artış yaparsınız.
Eğer kira sözleşmenizde "enflasyon düzenlemesiyle" ilgili bir madde yoksa, enflasyon düzenlemesi yapmak zorunda da değilsiniz. Yasal olarak hiçbir dükkan sahibi, sözleşmede böyle bir madde yoksa kirayı düzgün ödediğiniz sürece size bir şey diyemez. Enflasyon oranında zam yapmıyorsunuz diye sizi çıkartamaz. Ha 5 sene dolunca isterse gelsin kira değerlemesi konuşulur ama yanlış yönlendirmeyelim soru sahibini.
Mantıken de vicdanen de bir sorun yok bunda.
Mal sahibi malı alırken, kira yönetmeliğini, imzaladığı sözleşmeyi biliyor. Ekonomiyi biliyor. Kimse kusura bakmasın da yatırımıyla ilgili öngörüde bulunması gereken mülk sahibi, kiracı değil. Yani siz borsada ya da bir girişim fikriyle ilgili yatırım yaparken %100 kazanacağınızı düşünerek girmiyorsunuz değil mi? Gayrimenkulde de aynı. Ama nedense bu tarz dükkan sahipleri sanki mutlaka o gayrimenkul tıkır tıkır eksiksiz tam piyasa değerinde gelir getirmek zorunda gibi davranıyorlar.
Bu arada bunları kendim de bir mal sahibi olarak yazıyorum yani benim de kiracım var, kiracı gözünden yazmıyorum:)
Ben açıkcası Türkiye'de rant geliri peşinde koşan tek geliri mülkleri olan insanlara acımıyorum. Ha emeklidir falan o ayrı ama ekonominin sırtında yük bu tipler:)
Hele ki kirasına zam yapabilmek için yok emlakçıya satarım, yok akrabama devrederim diye çakallık peşindek koşan bir mülk sahibinin bence malını kiralamayın. Zaten akıllı hiçbir esnaf da böyle bir adama para kaptırmaz.
@ananiyimioguz
Ben yazdıklarınızdan şunu hissettim, mülk sahibinin önünde bu mülke çok ihtiyacınız var gibi davranıyorsunuz. Mülk sahibi de size tok satıcı ayağı yapıyor.
Bu dükkana girecekseniz de dediğim gibi atın önüne bir senelik peşin kirayı, zaten ne imzalattığınıza da bakmayacaktır nakiti görünce.
Sağlam bir sözleşmeyi dayayın gitsin. Kabul etmiyorsa dükkan bulunur mutlaka.
Allah aşkına Mcdonald's, Starbucks gelse mesela o dükkanın altından girip üstünden çıkacaklar tadilatlarla... Hayır mı diyecek nakit parayı görünce.
dükkan böyle bir şeydir her işyeri girdiği zaman dükkana ihtiyacına göre tadilat yaptırır. Dükkanıma dokundurtmam diyen mal sahibi zaten satsın ev alsın:) Biz de yaptırdık kendi iş yerimize bir sürü tadilat.
Lütfen mal sahibine sanki patronunuzmuş, müdürünüzmüş gibi hissettirmeyin. Patron sizsiniz, siz her yerde dükkan bulursunuz, dükkan bulamazsanız e-ticaret yaparsınız bir depo tutar. Ama mülk sahibi dükkanını kiralamak zoooruundaa:)
0
yolunu kaybetmis yildiz
yakın zamanda uygun faizli kredi yakaladım ihtiyacım yokken çektim. paraya da altın ve fon aldım bankadan. geçen yıl bu şekilde çok güzel yatırımlar yapıldığını gördüğüm için bu yıl da ben denemek istedim. gerçekten de 3-4 günde 12 ay çektiğim kredinin yarı faizini çıkardım bile. Ama içime de dert o
yakın zamanda uygun faizli kredi yakaladım ihtiyacım yokken çektim. paraya da altın ve fon aldım bankadan. geçen yıl bu şekilde çok güzel yatırımlar yapıldığını gördüğüm için bu yıl da ben denemek istedim. gerçekten de 3-4 günde 12 ay çektiğim kredinin yarı faizini çıkardım bile. Ama içime de dert oldu çok göstere göstere yaptım başım ağrır mı?
0
Bunu yapmayacağına dair imza atıyorsun. Herkes bu şekilde takılıyor son 5 senedir :D .
0
Huan8
İki bankada da hem tl hem döviz hesaplarım var. Yurtdışına ilk defa çıkacağım. Orada döviz hesaplarımdan nakit çekebiliyor muyuz? Yoksa tl hesabımızdaki parayı döviz kuru farkı yansıtarak mı alabiliyoruz? İkinci soru: kredi kartı kullanımı ne kadar makul? Komisyon açısından ve nakit taşıma durumları
İki bankada da hem tl hem döviz hesaplarım var. Yurtdışına ilk defa çıkacağım. Orada döviz hesaplarımdan nakit çekebiliyor muyuz? Yoksa tl hesabımızdaki parayı döviz kuru farkı yansıtarak mı alabiliyoruz?
İkinci soru: kredi kartı kullanımı ne kadar makul? Komisyon açısından ve nakit taşıma durumlarından dolayı soruyorum.
En çok neye dikkat etmek gerekiyor, görüş ve tecrübelerinizi söyleyebilirseniz sevinirim.
İkinci soru: kredi kartı kullanımı ne kadar makul? Komisyon açısından ve nakit taşıma durumlarından dolayı soruyorum.
En çok neye dikkat etmek gerekiyor, görüş ve tecrübelerinizi söyleyebilirseniz sevinirim.
0
Doviz hesabimdan hic cekmedim tl hesabinda cekecegim kadar tl tutuyorum. Bankamatik kurdan cevirip ulkenin para birimini veriyor.
Kredi kartinda usd veya dolar extre gelebilir bankana bagli. Konusman lazim. Makastan dolayi giren oluyor ama nakit tasimak daha riskli diye ben makasi kabul ediyorum.
Kredi kartinda usd veya dolar extre gelebilir bankana bagli. Konusman lazim. Makastan dolayi giren oluyor ama nakit tasimak daha riskli diye ben makasi kabul ediyorum.
0
genelde atmlerden bulunduğunuz ülkenin parası ile tl hesabınıza yansıtılmak koşuluyla çekim yapabiliyorsunuz. şahsen hiçbir atm'de hangi hesabınızdan çekim yapılacağına dair bir ibare görmedim. bazen bazı banka atmleri kendi para birimleri dışında euro veya döviz olarak da çekim yapılmasına imkan veriyor ama nakit için en iyi seçenek bence gitmeden buradan dolar götürmeniz olacaktır. her yerde kabul görür veya bozdurmak istediğinizde kurları daha insaflı olur.
mümkün olan her yerde ben kredi kartı kullanıyorum. nakiti sadece kart geçmeyen durumlarda veya başa gelebilecek acil durumlar için saklamayı tercih ederim. kur ve komisyon gibi sebeplerden dolayı hiçbir ekstrede can yakan bir tutar görmedim.
bazen kartla ödeme yaparken farklı para birimleri ile de ödeme alınabileceğini iletiyorlar. ama en iyi seçenek genelde bölgenin yerel para birimi üzerinden yapılan işlemlerde oluyor.
kartla ödeme yapmadan önce işletmeye kartınızın şirketini söyleyerek sormanız daha iyi olur. mesela cartınız visa ise visa geçiyor mu veya mastercard ise doğrudan ismini vererek sormanız daha iyi olur. çalışmama durumları olabiliyor çünkü.
mümkün olan her yerde ben kredi kartı kullanıyorum. nakiti sadece kart geçmeyen durumlarda veya başa gelebilecek acil durumlar için saklamayı tercih ederim. kur ve komisyon gibi sebeplerden dolayı hiçbir ekstrede can yakan bir tutar görmedim.
bazen kartla ödeme yaparken farklı para birimleri ile de ödeme alınabileceğini iletiyorlar. ama en iyi seçenek genelde bölgenin yerel para birimi üzerinden yapılan işlemlerde oluyor.
kartla ödeme yapmadan önce işletmeye kartınızın şirketini söyleyerek sormanız daha iyi olur. mesela cartınız visa ise visa geçiyor mu veya mastercard ise doğrudan ismini vererek sormanız daha iyi olur. çalışmama durumları olabiliyor çünkü.
0
Hangi bankada hesabınızın olduğu ve hangi ülkeye gittiğinize göre değişir bu soruların yanıtları.
Örneğin: TEB hesabınız var ise, ve TEB'in anlaşmalı olduğu bankaların bulunduğu ülkelere gidiyorsanız, kartınızın yurtdışı birincil hesabını eur/dolar hesabınız yaparak doğrudan komisyonsuz ücretsiz para çekebilirsiniz.
Kredi kartında ise, ben USD/EUR ekstre kestirmeyi tercih ediyorum. Birçok banka kur değişiminde baya fark alıyor. Hele bir de USD/EUR dışında para birimi olan ülkelere gidiyorsanız para önce dolara sonra Türk Lirasına döndüğünden bu makas açılabiliyor. En iyisi yabancı para birimi ekstre kestirmek.
Örneğin: TEB hesabınız var ise, ve TEB'in anlaşmalı olduğu bankaların bulunduğu ülkelere gidiyorsanız, kartınızın yurtdışı birincil hesabını eur/dolar hesabınız yaparak doğrudan komisyonsuz ücretsiz para çekebilirsiniz.
Kredi kartında ise, ben USD/EUR ekstre kestirmeyi tercih ediyorum. Birçok banka kur değişiminde baya fark alıyor. Hele bir de USD/EUR dışında para birimi olan ülkelere gidiyorsanız para önce dolara sonra Türk Lirasına döndüğünden bu makas açılabiliyor. En iyisi yabancı para birimi ekstre kestirmek.
0
kredi kartında %3-4 bir komisyon oluyor ama nakit taşımanın kaybetme çalınma vs riski, para üstü derdi, ülkeye dönünce o nakiti tekrar diğer para birimine çevirme vs bir sürü derdinden ötürü her şeyi %100 tl ekstreli kredi kartıyla ödüyorum.
yurtdışından nakit çekmek istersen atm'lerde baya bir komisyon ve ücret ödersin + olarak kartının kopyalanma riski atm'lerde daha yüksek o yüzden bunu yapmanı önermem. ya nakitini buradan çek git, ya da her şeyi kartla öde.
yurtdışından nakit çekmek istersen atm'lerde baya bir komisyon ve ücret ödersin + olarak kartının kopyalanma riski atm'lerde daha yüksek o yüzden bunu yapmanı önermem. ya nakitini buradan çek git, ya da her şeyi kartla öde.
0
Ayrıca HSBC kart alırsanız en son yurtdışı çekim ücreti yalnızca 4,5 TL idi. Öyle her banka deli komisyonlar almıyor yukarıda yazıldığı üzere.
0
tss, karşı banka atm'sinin aldığı komisyonu hesaba katmıyorsun sanırım. hsbc atm'si bulursan evet 4.5 TL ile çekebilirsin. farklı banka atm'sine gidersen karşı banka da komisyon alıyor. (bir hsbc müşterisi olarak yazıyorum)
0
@roket adam, hayır her banka almıyor. Gittiğiniz ülkede 3-4 bankayı deneyerek karşı bankanın almadığı bir ATM bulunabiliyor, ben hiç HSBC ATM'si kullanmadım.
0
Şunu da söyleyeyim, eğer kredi kartınız banka hesabınıza bağlı ise yurtdışında onu her zaman nakit avans olarak algılar; hem işlem ücreti, hem nakit avans faizi ödenir.
0
Kredi kartı ile alışveriş en uygunu. Komisyon yok. Kaç euro çekilirse ekstereye aynı tutar ödeme yapılır. Tek şart euro ekstresi tercihiyapmak kaydıyla. Akbank, Garanti ve Teb de bu dediğim seçenek var. Diğer türlü TL.ye yüksek makastan çevrilir.
0
yanınıza nakit alın mutlaka. TL kartınızla harcama yapabilirsiniz önden açtırarak yurtdışı harcamalarına.
Çünkü yurtdışında yaptığınız kart harcamaları,
atm'den para çekme işlemleri günlük harcama limitine takılabiliyor.
Birkaç kez yaşadım. Kur farkından dolayı ne olduğunu anlamadan günlük harcama limiti doluyor.
Bir de bazı ülkelerde şöyle bir mevzu var, hollanda'da çok gördüm mesela.
O da şu: Bizde visa pos'u yok. Bizde mastercard pos'u yok.
Çok şaşırdım ama, bir marketten alışveriş yaptım, karta baktılar "aaaa bizde sadece visa geçiyor" dediler.
Yani cash is the king her durumda.
Çünkü yurtdışında yaptığınız kart harcamaları,
atm'den para çekme işlemleri günlük harcama limitine takılabiliyor.
Birkaç kez yaşadım. Kur farkından dolayı ne olduğunu anlamadan günlük harcama limiti doluyor.
Bir de bazı ülkelerde şöyle bir mevzu var, hollanda'da çok gördüm mesela.
O da şu: Bizde visa pos'u yok. Bizde mastercard pos'u yok.
Çok şaşırdım ama, bir marketten alışveriş yaptım, karta baktılar "aaaa bizde sadece visa geçiyor" dediler.
Yani cash is the king her durumda.
0
hangi ulkeye gideceginiz onemli+1
bazi ulkelerde gelismis olmalarina ragmen kart gecmeyen yerlerle karsilasabiliyorsunuz. tam tersi de mumkun. ornegin ben Yunanistan'da yasiyorum, burada kart gecmeyen yer yok gibi bir sey.
karsi banka atm masrafi denmis, dogru. ama mesela Avusturya ve Italya'da atm ucreti yok. herkes her bankadan cekebiliyor parasini.
ilk defa cikacaksaniz cashiniz yaninizda mutlaka olsun.
size tavsiyem ATM diye bagiran tek atm'lerden uzak durun. mutlaka bir banka atm'si olsun. bu ATM'ler hem her zaman ucret kesiyor hem de kart kopyalama duzenegi kurmak icin cok elverisliler.
bazi ulkelerde gelismis olmalarina ragmen kart gecmeyen yerlerle karsilasabiliyorsunuz. tam tersi de mumkun. ornegin ben Yunanistan'da yasiyorum, burada kart gecmeyen yer yok gibi bir sey.
karsi banka atm masrafi denmis, dogru. ama mesela Avusturya ve Italya'da atm ucreti yok. herkes her bankadan cekebiliyor parasini.
ilk defa cikacaksaniz cashiniz yaninizda mutlaka olsun.
size tavsiyem ATM diye bagiran tek atm'lerden uzak durun. mutlaka bir banka atm'si olsun. bu ATM'ler hem her zaman ucret kesiyor hem de kart kopyalama duzenegi kurmak icin cok elverisliler.
0
speedy
https://twitter.com/AtakanSevgi_/status/1533408956823093248 Profesyonel abiler hayal gucune, kafalarina gore gomlek mavi, hirka siyah olsun diye yapmiyorlar bu resimleri degil mi? Yoksa oyle mi?
twitter.com Profesyonel abiler hayal gucune, kafalarina gore gomlek mavi, hirka siyah olsun diye yapmiyorlar bu resimleri degil mi? Yoksa oyle mi?
0
Genelde temel renkler. Hayal gücü olsa daha farklı olur düz renkler seçiyorlar.
0
makine öğrenmesi kullanılıyor artık bu iş için de.
Photoshopta kendin yapıyorsun tabii.
Ama bilgisayarlar tahmin ve analiz yöntemleriyle bu işi daha yakın yapıyor orijinaline.
Photoshopta kendin yapıyorsun tabii.
Ama bilgisayarlar tahmin ve analiz yöntemleriyle bu işi daha yakın yapıyor orijinaline.
0
regina phalange
Çünkü mesela gidilen mekanın yanında hepsini toplu koyacakları bir yer yoksa napıyorlar sokak arKarına mı koyuyorlar hadi oraya koyuyorlar sonra nasıl oraya koyduklarını hatırlıyorlar?
Çünkü mesela gidilen mekanın yanında hepsini toplu koyacakları bir yer yoksa napıyorlar sokak arKarına mı koyuyorlar hadi oraya koyuyorlar sonra nasıl oraya koyduklarını hatırlıyorlar?
0
Biraz önce 20 dil bilen adam videosu izledim, söyleyeceklerim bu kadar.
0
Mekandan mekana değişmekle birlikte, sokak aralarına da koyarlar, caddede iki sıra park da yaparlar, kaldırıma da çıkarlar.
Başka şansları yok çünkü otopark yoksa.
Başka şansları yok çünkü otopark yoksa.
0
mirafiori
61 key ve bol fonksiyonlu klavyelere bakiyorum. Klavyeye mousea minimum bagimli kalarak kullanabilecegim bir device istiyorum ama logic ile uyum sorunlari da olsun istemiyorum, baktigim bazisinda Ableton ile uygun falan diyor ama Logic icin uyumlu olan aradigim gibi bulamadim. Mesela logic enstruman
61 key ve bol fonksiyonlu klavyelere bakiyorum. Klavyeye mousea minimum bagimli kalarak kullanabilecegim bir device istiyorum ama logic ile uyum sorunlari da olsun istemiyorum, baktigim bazisinda Ableton ile uygun falan diyor ama Logic icin uyumlu olan aradigim gibi bulamadim.
Mesela logic enstrumanlarinda bazen 8den fazla ayar knobu oluyor dijital olarak. Klavyelerin cogunda 8 knob var. Bazi modellerde mesela Arturia keylab'da ya da nektar panorama'da 8 knob 8 de slider var gerektiginda o sliderlar enstruman ayarlayi icin kullanilabiliyor mu?
Genel olarak enstruman kontrolu olsun, kanal gecisi olsun, kayit baslat durdur gibi olsun bunun gibi temel ozellikler ariyorum ama gelismis olanlarda ekstra ozellikler de isime yarayabilir. Onemli olan dedigim gibi logicle uyum sorunu olmamasi, 0dan maplemeyle ugrasmak istemiyorum. Temel ozellikler mapli olsun. Bu konuda nektar panaroma serisi iyi gibi ama onda da T ve P serisi var farklarini incelemem lazim. Budget 400 euro civari diyelim, ucuz tercihtir tabi.
Tecrube paylasirsaniz sevinirim.
Mesela logic enstrumanlarinda bazen 8den fazla ayar knobu oluyor dijital olarak. Klavyelerin cogunda 8 knob var. Bazi modellerde mesela Arturia keylab'da ya da nektar panorama'da 8 knob 8 de slider var gerektiginda o sliderlar enstruman ayarlayi icin kullanilabiliyor mu?
Genel olarak enstruman kontrolu olsun, kanal gecisi olsun, kayit baslat durdur gibi olsun bunun gibi temel ozellikler ariyorum ama gelismis olanlarda ekstra ozellikler de isime yarayabilir. Onemli olan dedigim gibi logicle uyum sorunu olmamasi, 0dan maplemeyle ugrasmak istemiyorum. Temel ozellikler mapli olsun. Bu konuda nektar panaroma serisi iyi gibi ama onda da T ve P serisi var farklarini incelemem lazim. Budget 400 euro civari diyelim, ucuz tercihtir tabi.
Tecrube paylasirsaniz sevinirim.
0
Midi klavyedeki her knobu her slider'ı hatta her tuşu bir görev için atayabilirsin.
Klavyenin kaç knobunun olduğunun falan bir önemi yok. Düz bir klavye alıp, 2-3 tane kontrol paneli bağlayıp aynı usb portu üstünden de kullanmak mümkün.
Şunun gibi:
www.akaipro.com
Genelde büyük markaların hepsi zaten tüm dawlarla uyumludur.
Arturialar falan sıkıntı yaşatmaz aslında.
Klavyenin kaç knobunun olduğunun falan bir önemi yok. Düz bir klavye alıp, 2-3 tane kontrol paneli bağlayıp aynı usb portu üstünden de kullanmak mümkün.
Şunun gibi:
www.akaipro.com
Genelde büyük markaların hepsi zaten tüm dawlarla uyumludur.
Arturialar falan sıkıntı yaşatmaz aslında.
0
dunyatuhaf
Gerçi çok klasik cümle ama CHP’ye hiç oy vermedim . Ama bu kesimin samimi olduğunuz pek inanmıyorum . Tabi muhalif olup Kemal Kılıçdaroğlu aday olursa seçimi kazanamayacağını bu yüzden aday olmaması gerektiğini düşünerek, K.K. Ya oy vermem diyenleri kastediyorum . Uzmanı değiliz ama siyaseti takip e
Gerçi çok klasik cümle ama CHP’ye hiç oy vermedim .
Ama bu kesimin samimi olduğunuz pek inanmıyorum . Tabi muhalif olup Kemal Kılıçdaroğlu aday olursa seçimi kazanamayacağını bu yüzden aday olmaması gerektiğini düşünerek, K.K. Ya oy vermem diyenleri kastediyorum .
Uzmanı değiliz ama siyaseti takip eden biri olarak bu kesimi anlamıyorum . Neden K.K nın başarısız olacağını düşünüyorlar?
Bence son yerel seçimlerde çok başarılı idi. İstanbul Ankara’yı aldı . Bursa gibi bir ilde ise az bir farkla kaybetti . Bu başarıyı görmüyorlar mı küçümsüyorlar mı ?
Sanki bu grupta bir algı kurbanı olmuş gibi.
İktidarı tüm imkanlarına rağmen çok başarılı olduğunu düşünüyorum .
Siz ne düşünüyorsunuz ?
( başörtüsü , uyulturucu meselesi falan çok önemli de konulardı , muhtarlara yardımcı meselesi bile sanki , önceki hamle gibi geldi bana ) . Yani seçime katılımı arttırmak için falan mı yaptı diye düşünmedim değil .
Çünkü büyükşehirlerde belki etki etmeyebilir ama az nüfuslu yerlerde muhtarlar seçim katılımını etkiler )
Neyse siz ne düşünüyor?
Ama bu kesimin samimi olduğunuz pek inanmıyorum . Tabi muhalif olup Kemal Kılıçdaroğlu aday olursa seçimi kazanamayacağını bu yüzden aday olmaması gerektiğini düşünerek, K.K. Ya oy vermem diyenleri kastediyorum .
Uzmanı değiliz ama siyaseti takip eden biri olarak bu kesimi anlamıyorum . Neden K.K nın başarısız olacağını düşünüyorlar?
Bence son yerel seçimlerde çok başarılı idi. İstanbul Ankara’yı aldı . Bursa gibi bir ilde ise az bir farkla kaybetti . Bu başarıyı görmüyorlar mı küçümsüyorlar mı ?
Sanki bu grupta bir algı kurbanı olmuş gibi.
İktidarı tüm imkanlarına rağmen çok başarılı olduğunu düşünüyorum .
Siz ne düşünüyorsunuz ?
( başörtüsü , uyulturucu meselesi falan çok önemli de konulardı , muhtarlara yardımcı meselesi bile sanki , önceki hamle gibi geldi bana ) . Yani seçime katılımı arttırmak için falan mı yaptı diye düşünmedim değil .
Çünkü büyükşehirlerde belki etki etmeyebilir ama az nüfuslu yerlerde muhtarlar seçim katılımını etkiler )
Neyse siz ne düşünüyor?
0
herkes aynı amaçla söylemiyor. kimisi aktroll zaten kasti olarak bunu yayıyorlar.
daha güçlü adaylar varken kendisini ortaya koymasına kızan var.
chp'nin atatürkçü yapısını bozduğu için kızanlar var.
kendi adıma rte gitsin terlik gelsin modundayım. sırf şu siyasal islam havasından kurtulalım diye yoksa bu ülkenin geleceğinden o kadar da ümitli değilim.
daha güçlü adaylar varken kendisini ortaya koymasına kızan var.
chp'nin atatürkçü yapısını bozduğu için kızanlar var.
kendi adıma rte gitsin terlik gelsin modundayım. sırf şu siyasal islam havasından kurtulalım diye yoksa bu ülkenin geleceğinden o kadar da ümitli değilim.
0
Ben kendisinin bencil olduğunu düşünüyorum. Son siyaset sahnesinde bir cumhurbaşkanlığı yapabilir miyim derdinde. Kendi şahsından daha önemli bir durum var. Partin 2002 den beri AKP'ye karşı kazanamıyor. Senin de kaybettiğin seçimin haddi hesabı yok. Artık fırsat ayağına gelmiş. Herkes illallah etmiş. Çekilirsen yüksek ihtimal partin seçimi kazanacaksın. Ancak kendisinin inatla benim benim diye ısrarını hiç samimi bulmuyorum. İstemiyor halkın çoğu seni. Ama sen inatla ben adayım diyorsun. Halkın sözüne kulak arkası yapıp kendisini düşünmesinden dolayı oy vermemeyi düşünüyorum.
Bu sebeple kendisine hiç sıcak bakmıyorum ve aynen başlıktaki gibi düşünüyorum.
Bu sebeple kendisine hiç sıcak bakmıyorum ve aynen başlıktaki gibi düşünüyorum.
0
Kendi fantezisi için ülkeyi riske atmayı düşünüyorsa bunları görsün aday olmasın diye bunu söyleyen çok insan var.
Anketlerde çok daha yüksek oy potansiyeli olan adaylar varken, ısrarla kendini öne atması biraz yenilen pehlivan güreşe doymaz havası yaratıyor çünkü.
Anketlerde çok daha yüksek oy potansiyeli olan adaylar varken, ısrarla kendini öne atması biraz yenilen pehlivan güreşe doymaz havası yaratıyor çünkü.
0
kk aday olursa oy vermem diyenler chp muhafazakarların hoşuna gitmek için saçma sapan adımlar atınca zırlamasın. aynı yolun yolcususunuz.
ne olursa olsun bu ülkenin tam da hak ettiği gibi yönetildiğini düşünüyorum. seçim kazanılsın kaybedilsin değişen bir şey olmayacak.
ne olursa olsun bu ülkenin tam da hak ettiği gibi yönetildiğini düşünüyorum. seçim kazanılsın kaybedilsin değişen bir şey olmayacak.
0
Asla oy vermeyeceğim iki parti var biri akp diğeri hdp. KK, selo selo demeye devam ederse boş atacağım gibi görünüyor.
0
demokrasilerde iktidarlar kadar muhalefet de önemlidir. doğru düzgün muhalefet yapamadığı için TC'nin bu halde olduğunu düşünüyorum. defalarca kaybettiği bir yarışa tekrar tekrar girmek istemesini de gerçekten anlamıyorum. ona kalsaydı istanbul ankara da kaybedilirdi bence.
0
hayatım boyunca chp'ye oy verdim ama akp seçmenini de anlayabilen biriyim. ben kendisini başarısız buluyorum, çok uzun zamandır seçim kaybediyor. bu bile bir değişim olması için gerekli bir sebeptir. diğer saçmalamalarına hiç girmesem bile (muhtarlara yardımcı, başörtüsü, ıvır zıvır vs) sırf bu bile kesinlikle bir değişiklik yapılması gerektiğini gösteriyor bize. burası bir yapboz tahtası değil 20 yıldır başarısız olan birisi başta tutulamaz.
istanbul'u net bir şekilde imamoğlu kendisi aldı, ankara'da ise insanlar melih gökçek'ten bıktığı ve karşı aday çok başarısız olduğu için mansur yavaş aldı diye düşünüyorum. benim kılıçdara oy vermekteki tek motivasyonum akp'nin gitmesi olacak. motivasyonuyla, kariyeriyle mevcut siyaset sahnesinde herkesten oy alabilecek tek aday bence (maalesef) imamoğlu diye düşünüyorum. sadece kendisinde yeni rte potansiyeli var.
istanbul'u net bir şekilde imamoğlu kendisi aldı, ankara'da ise insanlar melih gökçek'ten bıktığı ve karşı aday çok başarısız olduğu için mansur yavaş aldı diye düşünüyorum. benim kılıçdara oy vermekteki tek motivasyonum akp'nin gitmesi olacak. motivasyonuyla, kariyeriyle mevcut siyaset sahnesinde herkesten oy alabilecek tek aday bence (maalesef) imamoğlu diye düşünüyorum. sadece kendisinde yeni rte potansiyeli var.
0
İstanbul ve Ankara'daki başarı tamamen adaylara yazılır. Kılıçdaroğlu'na rağmen kazandılar, bir de son 2 yıldır iktidarın puan kaybı da etkili oldu.
0
yapilan anketler bize sunu soyluyor; bu secimi kaybedebilecek tek aday kilicdaroglu. tayyip erdogan acikca kilicdaroglu'nu gormek istiyor karsisinda. butun bu eldeki bilgileri isledigimizde ulkede tek aday olmamasi gereken adam aday olacagim diye diretirse tepkiler de gelecektir. akp-mhp yuksek ihtimalle meclis cogunlugunu alamayacak, cumhurbaskanligini da garanti aday ile kazanip gecis doneminden sonra kendisi yetkisiz cumhurbaskani olsa daha iyi olur.
Benim dusuncem, aday olmakta ne kadar ozgurse oy vermem diyenler de o kadar ozgur.
Benim dusuncem, aday olmakta ne kadar ozgurse oy vermem diyenler de o kadar ozgur.
0
vasıfsız ve profili düşük bir adam olduğunu düşünüyorum. çok rahat manipüle edilebilen biri, bu yüzden partisine hdp'li bir kaç yöneticinin girmesiyle, bir kaç yılda çok fazla radikal hdp'li ile doldu partisi.
iddia ediyorum ki tayyiple 3 gün beraber dolaşsın, 4.gün akpli bile olur. kendisinin bir türkiye hayali ya da başka bir şey yok. yardımcıları ve danışmanlarının tamamı eğitim ve kalite olarak çok düşük insanlar. max köy kahvesi tayfa. bu sebepten kemale oy vermeye soğuktum, taki ne zaman insanlar bunu dayatmaya çevirip "eşek gibi vereceksiniz, vermezsen tayyibi desteklersin o yüzden oy vereceksin" moduna girdiler ben de oy vereni öpsünler diyorum. o kadar hakaret edilen akp seçmeni bile dayatma ile oy vermiyor (ibb seçimlerinde binalinin kazanamaması gibi, mesela tayyip olsa +10 puan daha alırdı ama seçmen istemedi vermedi)
iddia ediyorum ki tayyiple 3 gün beraber dolaşsın, 4.gün akpli bile olur. kendisinin bir türkiye hayali ya da başka bir şey yok. yardımcıları ve danışmanlarının tamamı eğitim ve kalite olarak çok düşük insanlar. max köy kahvesi tayfa. bu sebepten kemale oy vermeye soğuktum, taki ne zaman insanlar bunu dayatmaya çevirip "eşek gibi vereceksiniz, vermezsen tayyibi desteklersin o yüzden oy vereceksin" moduna girdiler ben de oy vereni öpsünler diyorum. o kadar hakaret edilen akp seçmeni bile dayatma ile oy vermiyor (ibb seçimlerinde binalinin kazanamaması gibi, mesela tayyip olsa +10 puan daha alırdı ama seçmen istemedi vermedi)
0
su anda amac ulkeyi felakete surukleyen sistemi degistirmek. kk secilirse sistemi degistirip 2 sene sonra emekli olacak. sonra muhtemelen imamoglu, mansur yavas gibi kisiler chpden aday olur.
0
bu sistemin degismesi ve yeni sistemin kurulmasi icin olabildigince cok kisinin destegine ihtiyaci var. akplisi hdplisi mhplisi herkes burada olmali ki yeni sistem duzgun kurulsun ve carklar islesin. insanlar bence bunu goremiyor, iste hdpye yaklasti, muhafazakar oldu vs...adam ulkenin gelecegini dusunuyor,
0
Karizmatik lider profili içine çok oturtamıyorlar.
Biat kültüründen gelme bir algı bu.
Tek adamın karşısında kendi tek adamları olsun istiyorlar.
Biat kültüründen gelme bir algı bu.
Tek adamın karşısında kendi tek adamları olsun istiyorlar.
0
beni görmezden gelen kimseye oy yok. ben akp seçmeni değilim benim oyumu garanti gören kimseyle işim olmaz. valla çok kritik seçimmiş ülkenin kaderiymiş falan hiç umrumda değil. benim keyfim şu an yerinde.
ülkenin en büyük sansür yasalarından biri konuşulurken dalga geçer gibi abd gezisi yapıyordu kendisi. bir kelime bile etmedi. ben oy verdiğim insanın en azından gidip görevini yaparak yasa geçse bile oylamada şerhini düşmesini beklerim. erkan baş da yasanın geçmesine hiçbir şey yapamazdı ama son ana kadar kamuoyu oluşturmaya çalıştı.
siz bu siyasetçileri ülkeyi düşünüyor falan sanıyorsunuz çok enteresan geliyor bana. akp gider chp gelir, şimdi akp'den nemalananlar gider chp'den nemalananlar gelir. mevcut sistemin değişmesi için iktidarı elinde tutanların değil siyaseti yapanların değişmesi gerekiyor. o da kısa vaadede mümkün olmadığı için su veren itfaiyenin diyorum.
ayrıca akp'nin adaydan bağımsız olarak seçim kaybedeceğini, kaybetse de sakin sakin yenilgiyi kabul edeceğini düşünmüyorum. 2023 çok enteresan bir sene olacak. keşke uzaktan izleme imkanım olsaydı seçimlerden sonraki süreci ama maalesef buraya mahkumuz.
ülkenin en büyük sansür yasalarından biri konuşulurken dalga geçer gibi abd gezisi yapıyordu kendisi. bir kelime bile etmedi. ben oy verdiğim insanın en azından gidip görevini yaparak yasa geçse bile oylamada şerhini düşmesini beklerim. erkan baş da yasanın geçmesine hiçbir şey yapamazdı ama son ana kadar kamuoyu oluşturmaya çalıştı.
siz bu siyasetçileri ülkeyi düşünüyor falan sanıyorsunuz çok enteresan geliyor bana. akp gider chp gelir, şimdi akp'den nemalananlar gider chp'den nemalananlar gelir. mevcut sistemin değişmesi için iktidarı elinde tutanların değil siyaseti yapanların değişmesi gerekiyor. o da kısa vaadede mümkün olmadığı için su veren itfaiyenin diyorum.
ayrıca akp'nin adaydan bağımsız olarak seçim kaybedeceğini, kaybetse de sakin sakin yenilgiyi kabul edeceğini düşünmüyorum. 2023 çok enteresan bir sene olacak. keşke uzaktan izleme imkanım olsaydı seçimlerden sonraki süreci ama maalesef buraya mahkumuz.
0
yani televizyona çıkıp da "bir de beni deneyin ya" diyen bir adam artık siyaseti bırakmalıdır bence. O yüzden oy vermem diyene hak veriyorum. Bu adamın milyonları arkasından sürüklemesini bekliyoruz. Sağ seçmeni ikna etmesini bekliyoruz. Adamın argümanı "bir de beni deneyin"
Şimdi "çünkü kibar adam, avrupai siyasetçi" diyenler var. Bak karizmatik lider bağıran çağıran lider demek değildir. İş bitirici liderdir. Ecevit de kibar liderdi. Ama Ecevit iradeli bir adamdı. Kıbrıs'a girdi, afyon krizinde meydan okudu, ırak ambagrosunu deldi.
Halk da karaoğlan diye bağrına bastı. Kılıçdaroğlu'nda bunu göremiyor kimse.
Başarısız arkadaşlar adam başarısız. İmamoğlu'nun başarısını kendine mal ediyor ama alakası yok. İmamoğlu'nun kampanya stratejisiyle, kemal kılıçdaroğlu'nun yıllardır uyguladığı kampanyaların alakası yok.
Kılıçdaroğlu bürokrat. İş bitirici bir adam değil, bürokratlar talimat uygulamaya alışıktır. Liderlik edemezler. Kılıçdaroğlu'nun söylemlerine bak bir bütünlük yok. Danışmanlarının dediklerini tekrarlıyor. Liberal danışmanı bir şey diyor, kılıçdaroğlu ABD güzellemesi yapıyor. Ulusalcı danışmanları bir şey diyor ertesi gün kalkıp her şeyi kamulaştıracağız diyor. Adamın bir stratejisi falan yok o kadar net ki bu.
Bak imamoğlu aday olana kadar CHP kılıçdaroğlu döneminde öyle bütünleştirici bir kampanya görmedi. Eğer imamoğlu kendi danışmanlarıyla değil kılıçdaroğlu'yla ilerleseydi İstanbul'u alamazdı. Ha bir de İstanbul'da adayın binali olması da etkili oldu onu da kimse unutmasın. Binali yerine genç dinamik bir aday çıkartsaydı iktidar, İstanbul'u alamazdı ki imamoğlu bile aslında az bir farkla kazandı seçimi. Sonraki oy farkı tamamen seçimin yenilenmesine bir tepkiydi.
Bunları iyi okumak lazım. Yani şu anda muhalefet bir zafer sarhoşluğunda İstanbul'u alan genel seçimi alır kafasında yaşıyor herkes de o kadar kolay değil.
Şimdi bu şartlar altında yıllardır aynı şeyleri tekrarlayan bir adam çıkıp bu seçimi alacağım diyemez. Yani der ama çoooook süper bir rüzgar yakalaması lazım. Bu yaz rüzgar muhalefetten yana döndü. Çok iyi bir ivme yakalanabilirdi yine başaramadı adam.
Şu anda CHP'de başta imamoğlu olmak üzere partiyi çok iyi idare edecek, halkı CHP'ye çekecek bir sürü genç siyasetçi adayı var. Bırak onlara yerini.
Adam kendini başarısız ve aciz göstermek için her şeyi yapıyor resmen.
Şimdi "çünkü kibar adam, avrupai siyasetçi" diyenler var. Bak karizmatik lider bağıran çağıran lider demek değildir. İş bitirici liderdir. Ecevit de kibar liderdi. Ama Ecevit iradeli bir adamdı. Kıbrıs'a girdi, afyon krizinde meydan okudu, ırak ambagrosunu deldi.
Halk da karaoğlan diye bağrına bastı. Kılıçdaroğlu'nda bunu göremiyor kimse.
Başarısız arkadaşlar adam başarısız. İmamoğlu'nun başarısını kendine mal ediyor ama alakası yok. İmamoğlu'nun kampanya stratejisiyle, kemal kılıçdaroğlu'nun yıllardır uyguladığı kampanyaların alakası yok.
Kılıçdaroğlu bürokrat. İş bitirici bir adam değil, bürokratlar talimat uygulamaya alışıktır. Liderlik edemezler. Kılıçdaroğlu'nun söylemlerine bak bir bütünlük yok. Danışmanlarının dediklerini tekrarlıyor. Liberal danışmanı bir şey diyor, kılıçdaroğlu ABD güzellemesi yapıyor. Ulusalcı danışmanları bir şey diyor ertesi gün kalkıp her şeyi kamulaştıracağız diyor. Adamın bir stratejisi falan yok o kadar net ki bu.
Bak imamoğlu aday olana kadar CHP kılıçdaroğlu döneminde öyle bütünleştirici bir kampanya görmedi. Eğer imamoğlu kendi danışmanlarıyla değil kılıçdaroğlu'yla ilerleseydi İstanbul'u alamazdı. Ha bir de İstanbul'da adayın binali olması da etkili oldu onu da kimse unutmasın. Binali yerine genç dinamik bir aday çıkartsaydı iktidar, İstanbul'u alamazdı ki imamoğlu bile aslında az bir farkla kazandı seçimi. Sonraki oy farkı tamamen seçimin yenilenmesine bir tepkiydi.
Bunları iyi okumak lazım. Yani şu anda muhalefet bir zafer sarhoşluğunda İstanbul'u alan genel seçimi alır kafasında yaşıyor herkes de o kadar kolay değil.
Şimdi bu şartlar altında yıllardır aynı şeyleri tekrarlayan bir adam çıkıp bu seçimi alacağım diyemez. Yani der ama çoooook süper bir rüzgar yakalaması lazım. Bu yaz rüzgar muhalefetten yana döndü. Çok iyi bir ivme yakalanabilirdi yine başaramadı adam.
Şu anda CHP'de başta imamoğlu olmak üzere partiyi çok iyi idare edecek, halkı CHP'ye çekecek bir sürü genç siyasetçi adayı var. Bırak onlara yerini.
Adam kendini başarısız ve aciz göstermek için her şeyi yapıyor resmen.
0
En kötü aday da olsa chp'ye oy veririm, partinin kolektif zihnine ve oy veren tabanının siyasi ahlakına çok güveniyorum. Fakat kılıçdar'a oy vermeme noktasına geldim maalesef. Bakalım ne olacak. Şu noktada adam kendi tabanını komple kaybetmiş durumda, kaldı ki diğer partilerden oy çekecek.
Not: Gerekçelere girmedim, zaten yukarıda arkadaşlar gayet güzel açıklamışlar, aynen öyle.
Not: Gerekçelere girmedim, zaten yukarıda arkadaşlar gayet güzel açıklamışlar, aynen öyle.
0
cakmayazar
Genşler,40 yaşındaki Bu 15 yıllık Mak muh kardesiniz Hasta uyuyamadı. Aklına bişi geldi. İşten bir ay izin alsam,Bir şekilde turist vizesi ile oraya gitsem iş bulmak için herşeyi yapmaya hazırım. Geri de dönerim, kalacak yerim de var en kötü araba kiralar arabada yatarım.kaldigim bölgede tüm firmala
Genşler,
40 yaşındaki Bu 15 yıllık Mak muh kardesiniz Hasta uyuyamadı. Aklına bişi geldi. İşten bir ay izin alsam,Bir şekilde turist vizesi ile oraya gitsem iş bulmak için herşeyi yapmaya hazırım. Geri de dönerim, kalacak yerim de var en kötü araba kiralar arabada yatarım.kaldigim bölgede tüm firmaları Google Maps ile isimleri internet araştırdıktan sonra
Soru şu.
A1 almancamla telefonda ik görüşme talep edebilirim.
Veya catkapi yapıp ik ile görüşmek istiyorum diye gorusebilirim. Sonrasında kendimi tanitirim (ik yi atlatacak ve teknik personel ile görüşecek kadar cümle ezverlerim. Belirledikleri sürede B1 alacağım garantisini veririm vb.
Sonuçta adamlar global,dil konusunda ve teknik anlamda senden ışık görürse davet vb ustlenmez mi?
En kötü bir ay macera yaşar dönerim.
40 yaşındaki Bu 15 yıllık Mak muh kardesiniz Hasta uyuyamadı. Aklına bişi geldi. İşten bir ay izin alsam,Bir şekilde turist vizesi ile oraya gitsem iş bulmak için herşeyi yapmaya hazırım. Geri de dönerim, kalacak yerim de var en kötü araba kiralar arabada yatarım.kaldigim bölgede tüm firmaları Google Maps ile isimleri internet araştırdıktan sonra
Soru şu.
A1 almancamla telefonda ik görüşme talep edebilirim.
Veya catkapi yapıp ik ile görüşmek istiyorum diye gorusebilirim. Sonrasında kendimi tanitirim (ik yi atlatacak ve teknik personel ile görüşecek kadar cümle ezverlerim. Belirledikleri sürede B1 alacağım garantisini veririm vb.
Sonuçta adamlar global,dil konusunda ve teknik anlamda senden ışık görürse davet vb ustlenmez mi?
En kötü bir ay macera yaşar dönerim.
0
İş ihtiyaçları varsa online yayınlamışlardır zaten. Kimse yarım yamalak Almancasıyla şu kapıdan birisi gelse de bir dinleyip işe alsak demez sanırım. Usulen işlerin böyle yürüdüğü bir şirket de kalmış mıdır, hiç sanmam. Bu bahsettiğinizi yapmaktansa her gün iş sitelerinden ilan araştırıp onlara başvurmak ya da bahsettiğiniz gibi şirketleri bir şekilde bulup mail atmak daha mantıklı bir yol olur bence. Bol şans.
0
A1 Almanca ile iş mülakatı zor. İngilizce bile konu derinleşince zorlaşıyor. Almanca bunun iki katı zor. Dil kursu daha mantıklı. O sürede araştırırsınız.
0
İngilizceniz varsa linkedin'de almanca şartı aramayan ilanlara başvurun. pek inanmasam da hadi bir şekilde mülakatı geçtiniz A1 almanca ile..daha sonra nasıl çalışacaksınız..
15 yıl tecrübe + ingilizceyle bence şansınız olur. macera istiyorsanız yine gidin tabi ama gerçekci hedef online'a odaklanmak. bol şans..
15 yıl tecrübe + ingilizceyle bence şansınız olur. macera istiyorsanız yine gidin tabi ama gerçekci hedef online'a odaklanmak. bol şans..
0
kaptan 50 sene geriden geliyorsun, eger 1970'lerde olsaydik bir ihtimal en azindan bir mulakata girebilirdin de gunumuz dunyasinda turk mahallesinde donerciye komi olarak bile almazlar.
40 yasindan sonra gidecegin ulkenin dilini cok iyi yalayip yutmamissan olmaz o is, zaten 25 sene sonra emeklisin, emekliligi gorecegimizin garantisi de yok. tatile git gel yaw, degmez.
40 yasindan sonra gidecegin ulkenin dilini cok iyi yalayip yutmamissan olmaz o is, zaten 25 sene sonra emeklisin, emekliligi gorecegimizin garantisi de yok. tatile git gel yaw, degmez.
0
Günümüzde iş arama sistemi bu değil. negatif bi intiba bile bırakabilir. Herkesin işi gücü var, hiç kimseyle görüşemezdiniz.
Almanca gerektiren işler için a1 birini almazlar. Mülakata ezberleyip girmek de getçekci asla değil. Daha önce yabancı dilde bir mülakata girmiş olsaydınız a1 seviyesiyle ne olursa olsun mülakat geçemeyeceğinizi fark ederdiniz.
Almanyada uluslararası bir çok şirket ingilizceyi yeterli görüyor zaten. Hatta ingilizceyi şart olarak görüyor. Yani almanca bilip ingilizce bilmiyorsanız da şansınız çok azalıyor. Türkiyeden giden biri için anahtar nokta ingilizce bilmek olmalı.
Online mülakat yaparak fevkalade iş bulabilirsiniz. Şansınız çok çok daha fazla. Siz bir şekilde almanyada bulunsanız bile şirket sizin için çalışma izni evrağı düzenlemek durumunda kalacak. Eğer bir şirket bu prosedürü göze alıyorsa zaten online mülakatla türkiyeden gelen insanları mülakata kabul ediyor oluyo. Yani güzel bi linkedin cvsi ile online da yardırın.
Eğer 1 ay macera yaşamak istiyorsanız dil kursuna gidin.
Almanca gerektiren işler için a1 birini almazlar. Mülakata ezberleyip girmek de getçekci asla değil. Daha önce yabancı dilde bir mülakata girmiş olsaydınız a1 seviyesiyle ne olursa olsun mülakat geçemeyeceğinizi fark ederdiniz.
Almanyada uluslararası bir çok şirket ingilizceyi yeterli görüyor zaten. Hatta ingilizceyi şart olarak görüyor. Yani almanca bilip ingilizce bilmiyorsanız da şansınız çok azalıyor. Türkiyeden giden biri için anahtar nokta ingilizce bilmek olmalı.
Online mülakat yaparak fevkalade iş bulabilirsiniz. Şansınız çok çok daha fazla. Siz bir şekilde almanyada bulunsanız bile şirket sizin için çalışma izni evrağı düzenlemek durumunda kalacak. Eğer bir şirket bu prosedürü göze alıyorsa zaten online mülakatla türkiyeden gelen insanları mülakata kabul ediyor oluyo. Yani güzel bi linkedin cvsi ile online da yardırın.
Eğer 1 ay macera yaşamak istiyorsanız dil kursuna gidin.
0
ana diliniz almanca olsa ve almanyada yasasaniz bile cat kapi is basvurusu kabul edeek is yeri sayisi cok cok azdir. almanyada her sey randevu usulu ilerle ve is basvurusunu internetten veya posta ile isteyeceklerdir.
ayrica birebir is basvurusu yapmak cok verimsiz bir yontem. almanyada sanayi ulkenin her yerine dagilmis durumda. ulkeyi dolasarak basvuru yapmaniz lazim ve bu sekilde bir ayda cok fazla is yerine basvramazsiniz. bir ay da kisa bir sure. o nedenle internetten basvuru yapin.
almanyada bir sirket sizi niye alir? nitelikli is gucunu daha ucuza calistirmak icin. o nedenle niteliklerinizi bir sekilde kanitlamaya bakin. sertifika, diploma ne varsa gonderin.
almanyada sirket sizi niye ise almaz? almanca bileni tercih edecektir. o nedenle almancanizi iletletmeye bakin. ayrica turkiyeden gelen biri icin calisma izni prosedurleri ile ugrasmak istemeyecektir. aslinda calisma izni almak, sozlesme imzaladiktan sonra cok da zor degil.
ayrica birebir is basvurusu yapmak cok verimsiz bir yontem. almanyada sanayi ulkenin her yerine dagilmis durumda. ulkeyi dolasarak basvuru yapmaniz lazim ve bu sekilde bir ayda cok fazla is yerine basvramazsiniz. bir ay da kisa bir sure. o nedenle internetten basvuru yapin.
almanyada bir sirket sizi niye alir? nitelikli is gucunu daha ucuza calistirmak icin. o nedenle niteliklerinizi bir sekilde kanitlamaya bakin. sertifika, diploma ne varsa gonderin.
almanyada sirket sizi niye ise almaz? almanca bileni tercih edecektir. o nedenle almancanizi iletletmeye bakin. ayrica turkiyeden gelen biri icin calisma izni prosedurleri ile ugrasmak istemeyecektir. aslinda calisma izni almak, sozlesme imzaladiktan sonra cok da zor degil.
0
almanya'da zaten işler yavaş işliyor. bir ayda başvurunuza dönmeyebilirler bile. üstelik a1 almanca ile ne söylemeyi planlıyorsunuz? adamların sorduğu soruyu bile anlamazsınız.
çatkapı görüşme isteğine falan türkiye'de bile garip bakarlar. almanya'da club'a gitmek için bile iki hafta önceden planlıyor millet. bunca yıl hiç iş görüşmesine girmediniz mi?
ben size şöyle bir tavsiye verebilirim: öncelikle bu seviyede almanca görüşmeyi unutun. hattta muhtemelen almanca iş görüşmesine girebilecek seviyeye türkiye'de ömür boyu çıkamazsınız. ingilizceniz varsa bunun üzerinden yürüyün. sadece ingilizce ile iş bulmak almanya'da epey zor ama deneyiminiz var. bu nedenle imkansız değil.
gelip iş arama muhabbeti gereksiz. zaten teams üzerinden falan görüşmeler yapılabilir. son aşamada gitmeniz gerekirse o zaman vize muhabbetini düşünürsünüz.
çatkapı görüşme isteğine falan türkiye'de bile garip bakarlar. almanya'da club'a gitmek için bile iki hafta önceden planlıyor millet. bunca yıl hiç iş görüşmesine girmediniz mi?
ben size şöyle bir tavsiye verebilirim: öncelikle bu seviyede almanca görüşmeyi unutun. hattta muhtemelen almanca iş görüşmesine girebilecek seviyeye türkiye'de ömür boyu çıkamazsınız. ingilizceniz varsa bunun üzerinden yürüyün. sadece ingilizce ile iş bulmak almanya'da epey zor ama deneyiminiz var. bu nedenle imkansız değil.
gelip iş arama muhabbeti gereksiz. zaten teams üzerinden falan görüşmeler yapılabilir. son aşamada gitmeniz gerekirse o zaman vize muhabbetini düşünürsünüz.
0
niye turist vizesiyle gidiyorsunuz ki? İş arama vizesi var.
Nedense Türkiye'de herkeste böyle umutsuz ruh hali var bu tarz işlerde. Turist gibi gideyim, kaçak gideyim falan...
Yurtdışına legal şekilde kalmak o kadar zor değil.
6 aylık iş arama vizesi var almanya'da.
Türkiye'de size bu konuda yardımcı olacak acentalar da var.
İş bulma garantisi vermiyorlar (yani iyi acentalar vermiyor), ama belgelerin hazırlanması, iş aramaya uygun hazır hale getirilmesi gibi süreçlerde destek oluyorlar. Sizi iş bulabileceğiniz kurumlara yönlendiriyorlar.
Almanya'da kimse çat kapı geldiniz diye sizle görüşmez. Telefonda da görüşmez kolay kolay. Adam iş ilanı çıktıysa, sizi en fazla oranın linkine yönlendirir.
Bence işkur ve almanya'daki iş arama kurumları üstünden ilanlara bakın.
Resmi görüşmeler oluşturun yani.
Bu arada uluslararası şirketlerde almanca şart değil, ingilizce bilginizle de iş bulursunuz. Ha almanca bilmek iyi olur tabi.
Bence öyle çat kapı gitmenin anlamı yok.
Hızla bir almanca kursuna yazılın.
O arada belgelerinizi, diploma denkliklerinize falan bakın, gerekirse belgelerinizi bir aracı kurumla oraya uygun hale getirin.
O arada iş arama vizesi için gerekli hamleleri yapın.
Gerisi artık sizde.
Nedense Türkiye'de herkeste böyle umutsuz ruh hali var bu tarz işlerde. Turist gibi gideyim, kaçak gideyim falan...
Yurtdışına legal şekilde kalmak o kadar zor değil.
6 aylık iş arama vizesi var almanya'da.
Türkiye'de size bu konuda yardımcı olacak acentalar da var.
İş bulma garantisi vermiyorlar (yani iyi acentalar vermiyor), ama belgelerin hazırlanması, iş aramaya uygun hazır hale getirilmesi gibi süreçlerde destek oluyorlar. Sizi iş bulabileceğiniz kurumlara yönlendiriyorlar.
Almanya'da kimse çat kapı geldiniz diye sizle görüşmez. Telefonda da görüşmez kolay kolay. Adam iş ilanı çıktıysa, sizi en fazla oranın linkine yönlendirir.
Bence işkur ve almanya'daki iş arama kurumları üstünden ilanlara bakın.
Resmi görüşmeler oluşturun yani.
Bu arada uluslararası şirketlerde almanca şart değil, ingilizce bilginizle de iş bulursunuz. Ha almanca bilmek iyi olur tabi.
Bence öyle çat kapı gitmenin anlamı yok.
Hızla bir almanca kursuna yazılın.
O arada belgelerinizi, diploma denkliklerinize falan bakın, gerekirse belgelerinizi bir aracı kurumla oraya uygun hale getirin.
O arada iş arama vizesi için gerekli hamleleri yapın.
Gerisi artık sizde.
0
almancanı b2, hadi bilemedin b1 seviyesine getirmeden iş mülakatına girmeni önermem. almanlar bu konuda pek anlayışlı değiller, almancan zayıf diye seninle basit bir almancayla konuşmayacaklar. muhtemelen dediklerinin %90'ını anlamayacaksın ve rezil olduğunla kalacaksın. öyle cümle ezberlemekle falan olacak iş değil.
üstte bir arkadaş iş arama vizesi yazmış ama onun için seni almanya'da altı ay yaşatacak kadar hazır para göstermen gerekiyor. böyle bir paran varsa ben de turist değil iş arama vizesiyle gelmeni öneririm. ama gelmeden önce dediğim gibi almancanı en az b1 seviyesine getirmeye çalış. ya da berlin, hamburg gibi daha kozmopolit şehirlerde tamamen ingilizceyle yürüyen işlere odaklan.
üstte bir arkadaş iş arama vizesi yazmış ama onun için seni almanya'da altı ay yaşatacak kadar hazır para göstermen gerekiyor. böyle bir paran varsa ben de turist değil iş arama vizesiyle gelmeni öneririm. ama gelmeden önce dediğim gibi almancanı en az b1 seviyesine getirmeye çalış. ya da berlin, hamburg gibi daha kozmopolit şehirlerde tamamen ingilizceyle yürüyen işlere odaklan.
0
bu hikaye bitti mi
Kendi açacağım e-ticaret sitesinde, markalı bir ürünü (mesela adidas) listelemek istiyorum. Sipariş geldiğinde gidip adidas'tan orijinal ve faturalı olarak satın alıp müşteriye kargolayacağım. Adidas'ın sitesindeki fiyatın aynısını kendi siteme yazacağım.Bir nevi dropshipping.Bu şekilde listeleme ya
Kendi açacağım e-ticaret sitesinde, markalı bir ürünü (mesela adidas) listelemek istiyorum.
Sipariş geldiğinde gidip adidas'tan orijinal ve faturalı olarak satın alıp müşteriye kargolayacağım.
Adidas'ın sitesindeki fiyatın aynısını kendi siteme yazacağım.
Bir nevi dropshipping.
Bu şekilde listeleme yapmamın sakıncası var mıdır?
Adidas (veya herhangi bir marka) bana sorun çıkarır mı?
Sipariş geldiğinde gidip adidas'tan orijinal ve faturalı olarak satın alıp müşteriye kargolayacağım.
Adidas'ın sitesindeki fiyatın aynısını kendi siteme yazacağım.
Bir nevi dropshipping.
Bu şekilde listeleme yapmamın sakıncası var mıdır?
Adidas (veya herhangi bir marka) bana sorun çıkarır mı?
0
bu durumda senin karın ne olacak anlamadım. adidas'dan 10 liraya aldın ve 10 liraya sattın. yani? kargo ve diğer giderlerden zarar yazacaksın bu durumda.
diğer senaryoyu düşünelim. üzerine kar koyup satacağını varsayıyorum. bu kez adidas'ın kendi sitesinde daha makul fiyatlar olduğunu bu kişinin bilmemesi biraz garip olur. dahası her adidas mağazasında her ürünü bulamayabilirsin. varsayalım alıcı senden superstarın mor renginin 41.5 numarasını talep etti. bu ayakkabı her mağazada bulunabilecek bi çeşit değil. dropshipping dediğimiz şey birisinin stoğunda hazır olan ürünlerle sürdürülebilir bi sistem. diğer haliyle zor işler.
diğer senaryoyu düşünelim. üzerine kar koyup satacağını varsayıyorum. bu kez adidas'ın kendi sitesinde daha makul fiyatlar olduğunu bu kişinin bilmemesi biraz garip olur. dahası her adidas mağazasında her ürünü bulamayabilirsin. varsayalım alıcı senden superstarın mor renginin 41.5 numarasını talep etti. bu ayakkabı her mağazada bulunabilecek bi çeşit değil. dropshipping dediğimiz şey birisinin stoğunda hazır olan ürünlerle sürdürülebilir bi sistem. diğer haliyle zor işler.
0
Arkadaş bunları ben düşünemiyor muyum sizce? Benim sorduğum soru "kar eder miyim" değil. Nerelere takılıyorsunuz.
Ben ürün yüklersem sorun olur mu olmaz mı. Bunu bilen varsa yazsın.
Bilmiyorsanız zekiliğinizi kendinize saklayın.
Ben ürün yüklersem sorun olur mu olmaz mı. Bunu bilen varsa yazsın.
Bilmiyorsanız zekiliğinizi kendinize saklayın.
0
Bazı firmalar pazaryerlerinde marka ile ilgili yetki başvurusu yapıyor. Ürünün sahtesini gönderilme ihtimali ya da yetkilendirilmiş satıcıların dışında satışı engellemek, fiyat veya diğer unsurlar da oluşabilecek rekabetin önüne geçmek, doğrudan tek satıcı olmak gibi bir çok nedenle müdahale edebiliyorlar.
Bu da firmanın büyüklüğüne göre size mail yoluyla, canlı destek ve benzeri yöntemlerle ya da daha büyük firmalarda doğrudan hukuki girişimlerle iletilir.
Yasal olarak buna hakları var ama yöntemleri ve süreci nasıl işliyor hukukçu arkadaşlar daha iyi bilebilir.
Bu da firmanın büyüklüğüne göre size mail yoluyla, canlı destek ve benzeri yöntemlerle ya da daha büyük firmalarda doğrudan hukuki girişimlerle iletilir.
Yasal olarak buna hakları var ama yöntemleri ve süreci nasıl işliyor hukukçu arkadaşlar daha iyi bilebilir.
0
Cümlem eksik olmuş şöyle tamamlayım:
Pazar yerlerinde pazar yerlerinin yönetimi ile hallediyorlar. Kendi web sitem üzerinden yaptığında muhtemelen doğrudan sana ulaşacaklar ya da yasal yolları kullanacaklar. Tabii burada Adidas örnek verdiğin için yok sayıyorum, hangi firmanın ürünü satacaksan o firmanın bakış açısına göre değişir. Birçok firma bundan rahatsız olmaz zaten.
Pazar yerlerinde pazar yerlerinin yönetimi ile hallediyorlar. Kendi web sitem üzerinden yaptığında muhtemelen doğrudan sana ulaşacaklar ya da yasal yolları kullanacaklar. Tabii burada Adidas örnek verdiğin için yok sayıyorum, hangi firmanın ürünü satacaksan o firmanın bakış açısına göre değişir. Birçok firma bundan rahatsız olmaz zaten.
0
Pazaryerlerinde sorun olur. Markalı ürünlerin birçoğu, hepsi olmasa da birçoğu, markalarını korumak sahte ürünü önlemek için pazaryerlerinde fatura silsilesi ya da onay belgesi olmadan ürün koyamazsınız.
Kendi sitende de şöyle sorun olur, ürün orijinal değilse bir şikayet gelirse adidas sizle uğraşabilir. Uğraşıyor da.
Bu arada dropshipping böyle bir sistem değil.
Bana sipariş geldi, ben de gittim başka siteden aldım sattım değil.
dropshipping bir tedarik yöntemi.
Dropshipping'de tedarikçiyle anlaşmanız lazım.
Dropshipping yapan markalar var, büyük markalar da var ama gidip adamlarla anlaşmanız lazım.
Bu bahsettiğiniz yöntemle, stok takibi tedarik zinciri vs yönetmeniz çok zor.
Kendi sitende de şöyle sorun olur, ürün orijinal değilse bir şikayet gelirse adidas sizle uğraşabilir. Uğraşıyor da.
Bu arada dropshipping böyle bir sistem değil.
Bana sipariş geldi, ben de gittim başka siteden aldım sattım değil.
dropshipping bir tedarik yöntemi.
Dropshipping'de tedarikçiyle anlaşmanız lazım.
Dropshipping yapan markalar var, büyük markalar da var ama gidip adamlarla anlaşmanız lazım.
Bu bahsettiğiniz yöntemle, stok takibi tedarik zinciri vs yönetmeniz çok zor.
0
bi deli kuyuya bi taş atıyor sonra 40 akıllı çıkaramıyor harbiden.
adam sana geldi. sitenden alışveriş yaptı. sonra sen gittin adamın üzerine faturasıyla ürünü aldın. fatura adamın üzerine mi? evet. senin sanal posundan ürünün ücreti çekildi mi? evet. bu faturayı sen muhasebeleştirebilir misin? hayır çünkü fatura adamın üzerine. peki pos'dan çekilen tutar karşılığı kasana nakit girdi mi? evet. tebrikler %100 kar ettin çünkü sattığın ürünün stoğu yok.
dropshipping dediğin sistemde tedarikçi ürünü sana faturalar, sen alır üzerine kar koyar satarsın. doğal olarak komisyon kadar kar etmiş sayılırsın. sen bu kafayla fazla yaşamazsın. kısa sürede firmaların kıskacına girmesen bile eminim maliyenin denetimine takılırsın. git bi maliyeye danış buralarda zeka yarıştırmadan önce.
öyle siteye koydum mu gerisinde sorun yok diyerek çocuk hayallerinle yaşamak eminim güzeldir ama bi ticaretin arka planını görmeden yüzeysel fotoğraf attım mı zenginim kafası şark kurnazlığıdır.
adam sana geldi. sitenden alışveriş yaptı. sonra sen gittin adamın üzerine faturasıyla ürünü aldın. fatura adamın üzerine mi? evet. senin sanal posundan ürünün ücreti çekildi mi? evet. bu faturayı sen muhasebeleştirebilir misin? hayır çünkü fatura adamın üzerine. peki pos'dan çekilen tutar karşılığı kasana nakit girdi mi? evet. tebrikler %100 kar ettin çünkü sattığın ürünün stoğu yok.
dropshipping dediğin sistemde tedarikçi ürünü sana faturalar, sen alır üzerine kar koyar satarsın. doğal olarak komisyon kadar kar etmiş sayılırsın. sen bu kafayla fazla yaşamazsın. kısa sürede firmaların kıskacına girmesen bile eminim maliyenin denetimine takılırsın. git bi maliyeye danış buralarda zeka yarıştırmadan önce.
öyle siteye koydum mu gerisinde sorun yok diyerek çocuk hayallerinle yaşamak eminim güzeldir ama bi ticaretin arka planını görmeden yüzeysel fotoğraf attım mı zenginim kafası şark kurnazlığıdır.
0
pavlis
Merhaba,İstanbul'da ev tutmaya çalışıyorum. Nereden tutayım, tutacağımdan çok mevcut durumda ne yapmalıyım ciddi kararsızlık yaşıyorum.Durum şu:1) Evi şimdi tut, zorlanarak da olsa yılbaşına kadar kiranı öde. Yılbaşında asgari ücrete gelecek zamdan ne de olsa payını alırsın.2) Riske girme, bekle. Ay
Merhaba,
İstanbul'da ev tutmaya çalışıyorum. Nereden tutayım, tutacağımdan çok mevcut durumda ne yapmalıyım ciddi kararsızlık yaşıyorum.
Durum şu:
1) Evi şimdi tut, zorlanarak da olsa yılbaşına kadar kiranı öde. Yılbaşında asgari ücrete gelecek zamdan ne de olsa payını alırsın.
2) Riske girme, bekle. Ayağını yorganına göre uzat. Bu paraları ödeyen kimse çıkmaz, kiralar düşer(?)
Şu anda 6 kağatlık bir evi rahatlıkla tutabilirim. Peki ya asgari ücret 8 kagat olmazsa? Kendime payımı hep 8 üzerinden değerlendiriyorum.
Peki asgari ücret 8 olur ve aynı koşullardaki evlerde 8 olursa?
Ne yapayım ben?
Not: İnternet kullanıcıları görebilsin tuşunu yeni gördüm ve mobilim. Önceki duyuru silinebilir.
İstanbul'da ev tutmaya çalışıyorum. Nereden tutayım, tutacağımdan çok mevcut durumda ne yapmalıyım ciddi kararsızlık yaşıyorum.
Durum şu:
1) Evi şimdi tut, zorlanarak da olsa yılbaşına kadar kiranı öde. Yılbaşında asgari ücrete gelecek zamdan ne de olsa payını alırsın.
2) Riske girme, bekle. Ayağını yorganına göre uzat. Bu paraları ödeyen kimse çıkmaz, kiralar düşer(?)
Şu anda 6 kağatlık bir evi rahatlıkla tutabilirim. Peki ya asgari ücret 8 kagat olmazsa? Kendime payımı hep 8 üzerinden değerlendiriyorum.
Peki asgari ücret 8 olur ve aynı koşullardaki evlerde 8 olursa?
Ne yapayım ben?
Not: İnternet kullanıcıları görebilsin tuşunu yeni gördüm ve mobilim. Önceki duyuru silinebilir.
0
Asgari ücret artınca kiralar aynı mı kalacak sanıyorsun? Anında eklerler artış miktarını. Bir de özellikle asgari ücretliler tutmasın isteyen ev sahipleri var. Başıma bela olur diye korkuyorlar o yüzden asgari ücrete göre ayarlanıyor genelde.
Ben olsam vakit kaybetmezdim.
Ben olsam vakit kaybetmezdim.
0
kiraların düşmesi imkansız. şimdi bulabildiğin mevcut bütçene (zamsız olarak) uygun bir eve gir derim.
0
semt pazarında beyaz peynirin kilosu 150 lira oldu. peyniri aşırı seven biri olarak big mac endeksini değil peynir endeksini kullanıyorum.
hiçbir şeyin fiyatının tl cinsinden düşeceğine ihtimal vermiyorum. ihtiyacınız varsa ev tutacaksanız ocak ayını beklemeden tutun.
hiçbir şeyin fiyatının tl cinsinden düşeceğine ihtimal vermiyorum. ihtiyacınız varsa ev tutacaksanız ocak ayını beklemeden tutun.
0
Asgari ücret iki katına çıkacak diyorlar. Öyle bir şey olursa ev kiraları da iki katına çıkar. O yüzden şimdi tutmanız avantajiniza.
0
1195
sorum restoran ve cafe sahiplerine/ortaklarına yönelik. ama salt hissedar/yatırımcı olanlara değil aynı zamanda operasyonlara da iştirak edenlere, kısacası ecnebilerin "managing partner" dedikleri kişiler. ortak olmayıp yöneticilik yapmış kişiler de yanıtlayabilir ama bu ilk profildeki kişilerin cev
sorum restoran ve cafe sahiplerine/ortaklarına yönelik. ama salt hissedar/yatırımcı olanlara değil aynı zamanda operasyonlara da iştirak edenlere, kısacası ecnebilerin "managing partner" dedikleri kişiler. ortak olmayıp yöneticilik yapmış kişiler de yanıtlayabilir ama bu ilk profildeki kişilerin cevabını daha çok merak ediyorum.
bu iş size finansal anlamda tatmin etmek dışında hangi konularda tatmin etti/ediyor? insan tanımak mı? insanların hayatına dokunduğunuza, memnun olmalarına şahit olmanız mı? yeme ve içmenin hayatınızın bir parçası olması mı? zorlu ve yaratıcılık gerektiren bir meslek olması mı? (bkz. challange sevmek). başka bir şey mi?
bir de şunu sormak istiyorum, bu meslek/yatırım neden hep hayal edilen bir şey? küçümseniyor mu? gerçekten bir beyaz yaka olmaktan daha basit ve kazançlı olduğu için mi (eh vergi avantajlarını düşünürsek bu kısmen doğru olabilir)?
bu iş size finansal anlamda tatmin etmek dışında hangi konularda tatmin etti/ediyor? insan tanımak mı? insanların hayatına dokunduğunuza, memnun olmalarına şahit olmanız mı? yeme ve içmenin hayatınızın bir parçası olması mı? zorlu ve yaratıcılık gerektiren bir meslek olması mı? (bkz. challange sevmek). başka bir şey mi?
bir de şunu sormak istiyorum, bu meslek/yatırım neden hep hayal edilen bir şey? küçümseniyor mu? gerçekten bir beyaz yaka olmaktan daha basit ve kazançlı olduğu için mi (eh vergi avantajlarını düşünürsek bu kısmen doğru olabilir)?
0
Ailemizin ufak bir işletmesi var bu şekilde.
Gıda işi iyi yönetildiğinde kârlı bir iş ve açıkcası işletmeyi açması diğer sektörlere göre daha kolay geliyor insanlara. Şimdi diğer işletmeciler kızmasın nesi kolay diye. Kolaylığı şu, sektörde çalışmasan da az çok bir fikri var herkesin işlerin nasıl yürüdüğüne dair.
Şöyle anlatayım şuradan 10 kişi çevirelim, nalbur açtıralım. Birçoğu neyi nasıl satacağını, neyi nereden temin edeceğini bilemez. Sektörü öğrenmesi gerekir. 10'un belki 8'i kapatır. Ama 10 kişiye tostçu, kahveci açtıralım, daha fazla insan nasıl idare edeceğini bir haftada anlar. En azından 10 kişinin 6'sı dükkanı döndürür.
Birçok insan kendi işini kurmak istediğinde o yüzden restorancılığa yöneliyor hemen. Kolayca açıp hemen iş yapabileceğine inanıyor. Başlayanların çoğu böyle başlıyor bu işe.
Kâr ettiğinde de devam ediyor. Ama yine de bu iş dediğiniz gibi misafir ağırlamaktan keyif almayan birinin yapabileceği bir iş değil. Sürekli birileri gelsin gitsin, müdavimler gelsin falan...
Şimdi bir de yeni yeni aşçılığın adının "şeflik" olmasıyla,
kahveciliğin adının baristalığa dönmesiyle yani bu işlerin biraz prestij kazanmasıyla
buraya heveslenen bir kitle de var.
Hatta yeni işletmecilerin birçoğu okullu artık.
Aşçılık ya da gastronomi bitirip kendi işletmesini açanlar da fazlalaştı.
Bunlar işte işi biraz daha tutkuyla yürütenler. Onlar biraz daha işin ego kısmıyla da ilgililer.
Beyaz yaka kısmı biraz daha farklı. Beyaz yaka sürekli kendini kurtaracak bir alan arıyor. En çok da butik otel ve restoran hayali kuruyor. Beyaz yaka için küçümsemek demeyelim de fazla kolay olduğunu düşünüyor diyelim. Çünkü beyaz yaka bu tarz mekanların en büyük müşterisi. Buralarda çok vakit geçiriyor ve hep eğlenmeye gidiyor o mekana.
O yüzden bu işin çok eğlenceli olduğunu düşünüyor, biz de yapabiliriz diyor.
Ama adı üstünde bu bir iş:) Yani mesela beyaz yakalının haftasonu 10'da keyifle kahvaltı etmek için geldiği mekanı biz sabah 7'de açıyoruz. Onun için de 6'da kalkıyoruz.
İşte beyaz yakalı o kısımları atlıyor.
Zaten birçoğu bu yüzden işi döndüremiyor.
Mekan işletmek çok bağlayıcıdır. Bir de diğer işlerden farklı olarak hayat tarzınızı etkileyen bir iştir. Diğer insanların eğlendiği saatler ve günler, sizin mesai saatlerinizdir mesela.
Gıda işi iyi yönetildiğinde kârlı bir iş ve açıkcası işletmeyi açması diğer sektörlere göre daha kolay geliyor insanlara. Şimdi diğer işletmeciler kızmasın nesi kolay diye. Kolaylığı şu, sektörde çalışmasan da az çok bir fikri var herkesin işlerin nasıl yürüdüğüne dair.
Şöyle anlatayım şuradan 10 kişi çevirelim, nalbur açtıralım. Birçoğu neyi nasıl satacağını, neyi nereden temin edeceğini bilemez. Sektörü öğrenmesi gerekir. 10'un belki 8'i kapatır. Ama 10 kişiye tostçu, kahveci açtıralım, daha fazla insan nasıl idare edeceğini bir haftada anlar. En azından 10 kişinin 6'sı dükkanı döndürür.
Birçok insan kendi işini kurmak istediğinde o yüzden restorancılığa yöneliyor hemen. Kolayca açıp hemen iş yapabileceğine inanıyor. Başlayanların çoğu böyle başlıyor bu işe.
Kâr ettiğinde de devam ediyor. Ama yine de bu iş dediğiniz gibi misafir ağırlamaktan keyif almayan birinin yapabileceği bir iş değil. Sürekli birileri gelsin gitsin, müdavimler gelsin falan...
Şimdi bir de yeni yeni aşçılığın adının "şeflik" olmasıyla,
kahveciliğin adının baristalığa dönmesiyle yani bu işlerin biraz prestij kazanmasıyla
buraya heveslenen bir kitle de var.
Hatta yeni işletmecilerin birçoğu okullu artık.
Aşçılık ya da gastronomi bitirip kendi işletmesini açanlar da fazlalaştı.
Bunlar işte işi biraz daha tutkuyla yürütenler. Onlar biraz daha işin ego kısmıyla da ilgililer.
Beyaz yaka kısmı biraz daha farklı. Beyaz yaka sürekli kendini kurtaracak bir alan arıyor. En çok da butik otel ve restoran hayali kuruyor. Beyaz yaka için küçümsemek demeyelim de fazla kolay olduğunu düşünüyor diyelim. Çünkü beyaz yaka bu tarz mekanların en büyük müşterisi. Buralarda çok vakit geçiriyor ve hep eğlenmeye gidiyor o mekana.
O yüzden bu işin çok eğlenceli olduğunu düşünüyor, biz de yapabiliriz diyor.
Ama adı üstünde bu bir iş:) Yani mesela beyaz yakalının haftasonu 10'da keyifle kahvaltı etmek için geldiği mekanı biz sabah 7'de açıyoruz. Onun için de 6'da kalkıyoruz.
İşte beyaz yakalı o kısımları atlıyor.
Zaten birçoğu bu yüzden işi döndüremiyor.
Mekan işletmek çok bağlayıcıdır. Bir de diğer işlerden farklı olarak hayat tarzınızı etkileyen bir iştir. Diğer insanların eğlendiği saatler ve günler, sizin mesai saatlerinizdir mesela.
0
benim gördüğüm bu kişiler burayı evleri gibi kullanıyor
orada 16 saat geçirmek onlara koymuyor
tv seyrediyor, komuşusuyla muahbbet ediyor, belgesel izleyen de var
böylece ayda 10k lık personel masrafından kurtuluyor
orada 16 saat geçirmek onlara koymuyor
tv seyrediyor, komuşusuyla muahbbet ediyor, belgesel izleyen de var
böylece ayda 10k lık personel masrafından kurtuluyor
0
Ranchoddas
selamlar, bir derste ödevimiz var. "pocket" gibi bir web sitesi yapmamız bekleniyor. ek olarak sadece işin takipleşme ve sosyal boyutu da var takipleşme etc. Ya Java Spring ile yapın ya da Python Django'yla yapın dedi. Ama bir şey öğretmiyorlar okulda, gidin yapın diyolar valla. Ben ne django biliyo
selamlar, bir derste ödevimiz var. "pocket" gibi bir web sitesi yapmamız bekleniyor. ek olarak sadece işin takipleşme ve sosyal boyutu da var takipleşme etc. Ya Java Spring ile yapın ya da Python Django'yla yapın dedi. Ama bir şey öğretmiyorlar okulda, gidin yapın diyolar valla. Ben ne django biliyorum ne docker'a bi şeyleri deploy etmeyi biliyorum. var mı yakışıklı/güzel bi abimiz/ablamız bana yol gösterecek?
0
Okul istediği kadar zayıf olsun. Hiçbir şey öğretmiyorlar iddialı olmuş biraz.
Uygulamak da öğrenmenin bir parçası zaten.
Şu anda neyi nasıl yapacağını araştırıp öğrenmen, denemen yanılman, örnek incelemen zaten öğrenme sürecinin parçası. İlerde bu işi yaptığında işinin de parçası.
Okulda öğretmiyorlar mı o zaman buyur kardeşim:
www.udemy.com
Şimdi para vermeyeyim diyorsan,
www.youtube.com
Bu da ingilizcesi iş hayatında aşina olmak için:
www.youtube.com
Yarın 29 Ekim tatili, bütün gününü bunlardan birine ayırsan zaten az buçuk kafanda bir şeyler oturur.
Sonra github'da pocket clone diye ara çıkan örnekleri biraz incele. Ama sakın copy paste yapma. Hocan uyanıksa zaten github'dan çaktığını anlar.
Uygulamak da öğrenmenin bir parçası zaten.
Şu anda neyi nasıl yapacağını araştırıp öğrenmen, denemen yanılman, örnek incelemen zaten öğrenme sürecinin parçası. İlerde bu işi yaptığında işinin de parçası.
Okulda öğretmiyorlar mı o zaman buyur kardeşim:
www.udemy.com
Şimdi para vermeyeyim diyorsan,
www.youtube.com
Bu da ingilizcesi iş hayatında aşina olmak için:
www.youtube.com
Yarın 29 Ekim tatili, bütün gününü bunlardan birine ayırsan zaten az buçuk kafanda bir şeyler oturur.
Sonra github'da pocket clone diye ara çıkan örnekleri biraz incele. Ama sakın copy paste yapma. Hocan uyanıksa zaten github'dan çaktığını anlar.
0
izmitcan
600 bin civarı bütçem bulunmaktadır. B segment bi suv almayı düşünüyorum. Yakın zamanda araç alan olduysa tecrübelerini paylaşabilir mi. Sıfır olursa sevinirim. :*
600 bin civarı bütçem bulunmaktadır. B segment bi suv almayı düşünüyorum. Yakın zamanda araç alan olduysa tecrübelerini paylaşabilir mi. Sıfır olursa sevinirim. :*
0
takip için yazıyorum. bu arada benim de dikkatimi hyundai bayon çekti ama teknik vs benim de bilgim yok. bakalım bilenler ne diyecek.
0
Skoda kamik öneririm, içi ferah ve sürüşü gayet güzel. Yakıt tüketimi ideal. Fiyat olarak da 600bin in biraz üstünde.
0
opel crosdland essential paket o fiyatlarda. en makul tercih de o gibi görünüyor. bayon zayıf araba biraz, iç hacim olarak da crosdland kadar suv havası vermiyor.
0
