Giriş
(10)

Sanal Sunucularla ilgili

mustafakesekci
Şirkette 7-8 kişi pc kullanıyoruz ve ortak kullandığımız dosyaları onedrive'da tutup ordan çalışıyoruz ama onda da sorunlar yaşıyoruz. bilgisayarlardan birini sunucu gibi yapsak o bilgisayar sahibi dışarda olduğunda erişemiyoruz vs..şimdilik fiziki server alma/kurma imkanımız pek yok. sanal sunucula
Şirkette 7-8 kişi pc kullanıyoruz ve ortak kullandığımız dosyaları onedrive'da tutup ordan çalışıyoruz ama onda da sorunlar yaşıyoruz. bilgisayarlardan birini sunucu gibi yapsak o bilgisayar sahibi dışarda olduğunda erişemiyoruz vs..

şimdilik fiziki server alma/kurma imkanımız pek yok. sanal sunucular iş görür mü ona bakıyorum şimdi ama genelde sanal sunucuların web sitelerini barındırmak için kullanıldığı yazıyor çoğu yerde.

biz bir sanal sunucu kiralasak, oradaki dosyalara kendi bilgisayarımızdaki dosyalar gibi anında erişip üzerinde çalışabilir miyiz? aynı excel, access vb dosyalarda aynı anda birden fazla kullanıcı çalışabilir mi? kısacası bizim ihtiyacımız doğrultusunda verimli olur mu?

bilgisi/tecrübesi/tavsiyesi olanlar yardımcı olursa çok sevinirim.
0
mustafakesekci
(09.01.23)
Google Workspace, Microsoft 365 gibi hizmetlerle falan yapabilirsiniz: birkaç kişi aynı anda, aynı dosyada çalışması (collaboration) Bunun için de ayrıca sunucuya gerek yok.
0
malheiros
(09.01.23)
neden sunucuya ihtiyaciniz oldugunu anlayamadim hocam
yani zaten 8 kisisiniz wireless/kablo fark etmez local networkte office dosyalarinin da ufak oldugunu dusunursek smb uzerinden rahatca okuyabilir yazabilirsiniz. smb dedigim de windows share
ama ayni anda calismak istiyorsan onedrive lazim
eskiden office uzerinde boyle bir ozellik vardi birkac kisi dosya uzerinde realtime calisilabiliyordu ama kaldirmislar sanirim, yine de arastirmak lazim
0
nibba
(09.01.23)
Yok, verimli olmaz. Zaten anında erişemezsiniz, üstünde aynı anda çalışma da çok zor.

Sıkıntı sanal veya fiziksel sunucu değil bu arada, üzerinde çalışan yazılım mühim. Yoksa nextcloud falan kurup deneyebilirsiniz tabi. Ama google drive'dan vs daha iyi olduğunu zannetmiyorum.
0
plutongezegendegilmi
(09.01.23)
google drive veya dropbox gibi bir abonelik ile bu iş kolayca çözülür
illa sunucumuz olsun derseniz qnap tarzı bir cihaz ile ortak kullanım alanı yaratabilirsiniz

bence ilk seçenek daha iyi.
0
roket adam
(09.01.23)
sanal sunucunun bakımı, yedeklemesi vs çok dert. ben girmezdim o topa.

ben office 365 + teams üzerinde dosyalar şeklinde çalışmanızı tavsiye ediyorum, yine onedrive bussiness ile masaüstüne sync edebiliyorsunuz, gayet te güzel çalışıyor. hatta x kişi bir excel dosyasını açmışken, y kişi de açarsa canlı olarak her iki taraf birbirinin yaptığı değişiklikleri falan görebiliyor. binlerce dosyamız onlara ekibimiz var hiç sorun yok.
0
delidir yakalayin
(09.01.23)
sirkete bi tane NAS alıp kullanmak bir çözüm olabilir. hem 2-3 yedek tutar, hem herkes ulaşır, ethernetle bağlanırsanız da kendi bilgisayarınızdaymışcasına erişirsiniz.

synology'yi araştırabilirsiniz.
0
wct3 org
(09.01.23)
cevaplar için çok teşekkür ederim, yazmayı unutmuşum ama şöyle bir ihtiyaç da var; birkaç hafta içinde istanbulda bir ofis açacağız ve o ofisteki arkadaşımızın da bu çalışma grubuna dahil olması gerekecek. biraz da o yüzden sanal sunucu seçeneğinin üzerinde durdum. tavsiyelerinizi de araştıracağım.
0
🌸mustafakesekci
(10.01.23)
dosyaların ne tür dosyalar olduğu oluşturulacak sistem için önemli, küçük boyutta çok sayıda dosya mı (text), büyük ama görece az dosya mı? (video, fotoğraf vs.)

Aynı dosya üzerinde birden fazla kişi aynı anda işlem yapacak mı?
0
selam
(10.01.23)
@selam,

bahsettiğim dosyaların içinde çok sayıda word, excel, pdf ve fotoğraf var. Şu an 50 gb civarı bahsettiğim dosyaların toplamı.
0
🌸mustafakesekci
(10.01.23)
size yani istanbul ofistekilere vpn lazim o zaman
bir makine ayarlayin sunucu olmasina gerek yok
openvpn ile halledersiniz
ayarladiginiz makinede bir smb share acin herkese yetki verin
herkes o makineden erisebilsin ortak dosyalara
ama bence bilgi sahibi olmadiginiz konulara kafa yormaktansa office365, onedrive vs kullanin. adamlar hazirlamis sunmus ne guzel iste bilen de kullaniyor bilmeyen de
0
nibba
(10.01.23)
(5)

Hisse senedinin hangi kurumdan alındığının bir farkı oluyor mu?

malheiros
Mesela x bankadan aldık, yarın aynı hisse senedini farklı bankadan satabiliyor muyuz? Bunlar böyle cross-platform gibi mi çalışıyor, yoksa aldığımız bankaya veya aracı kuruma muhtaç mı kalıyoruz?Nereleri önerirsiniz bir de?Teşekkürler
Mesela x bankadan aldık, yarın aynı hisse senedini farklı bankadan satabiliyor muyuz? Bunlar böyle cross-platform gibi mi çalışıyor, yoksa aldığımız bankaya veya aracı kuruma muhtaç mı kalıyoruz?

Nereleri önerirsiniz bir de?

Teşekkürler
0
malheiros
(07.01.23)
aldığınız kurumdan satıyorsunuz ama isterseniz başka kuruma virman da yapılabilir. zaman kaybettirir biraz.

www.takasbank.com.tr
0
orient blue
(07.01.23)
cross platform gibi çalısmıyor. aldıgın bankaya veya aracı kuruma muhtaçsın. istersen aldıktan sonra başka banka veya aracı kuruma virman yaparsın. orada satarsın

bu arada cross platform çalısan herhangi bir örnek yok ki zaten. bunu nasıl düşündün ben onu anlamadım. bir bankadan dolar aldın mesela, başka bankadan satamazsın ki. veya binancede coin aldın, yine binanceden satmak zorundasın. nasıl crossplatform olsun? defi gibi düşünüyorsan öyle bir durum yok.
0
abelardo
(07.01.23)
2. Sorum:

Hisse senedini normal banka hesabımızdan mı almak daha mantıklı, yoksa bankaların yatırım bankası tarafından mı?

örnek: qnb'den mi yok qnb finansinvest'ten mi? benzer şekilde halkbank mı, halkyatırım mı?
0
🌸malheiros
(07.01.23)
ikinci soruna cevap

bankadan zaten alamazsın. aracı kurumdan almalısın. yani qnbden alamazsın zaten. qnb finansinvestten almak zorundasın.
0
abelardo
(07.01.23)
hangisinde daha az zkomisyon varsa
0
bir soru sorcam
(08.01.23)
(5)

ipadlerde cellular olan modellerde neden arama ve sms atamıyorum ?

nivoandmira
sadece internet çalışıyor, bu konuyu çözüme kavuşturmak için ne yapmak lazım ?
sadece internet çalışıyor, bu konuyu çözüme kavuşturmak için ne yapmak lazım ?
0
nivoandmira
(05.01.23)
Arama ve SMS yapamazsın, sadece iPhone'un varsa Bluetooth üzerinden iPhone seni telsiz gibi konuşturur.
0
malheiros
(05.01.23)
malheiros un dediği wifi ile aramayı cellular olmayan iPad’ler de yapıyor bu arada. Cellularin tek farkı hattın internetini kullanabilmesi.
0
melancholia
(05.01.23)
Telefon için Skype ya da Viber gibi appler kullanabilirsiniz.
0
archmage mahmut
(05.01.23)
ne saçma bişey öyle , arama yapamıyorsan ne diye hatlı model çıkartırlar !
0
🌸nivoandmira
(05.01.23)
ipad bir tablet, telefon değil. cellular olması da data hattıyla, wifi gerekmeksizin her an internete bağlı olabilmeniz anlamına gelir.
0
vital
(06.01.23)
(4)

Market poşetlerinden alınan vergi

kanepeee
Geçen gün gördüm haberi, poşetin kendisinden pahalıymış bu vergi. Poşet 25 kuruş, vergisi 38 kuruşmuş. Burada anlayamadığım bir şey var. Poşet alan her müşteri market için zarar. Mesela ben marketi batırmak istesem ve yeterli sermayem olsa sürekli poşet alabilirim. Hatta hiçbir ürün almadan poşet al
Geçen gün gördüm haberi, poşetin kendisinden pahalıymış bu vergi. Poşet 25 kuruş, vergisi 38 kuruşmuş.

Burada anlayamadığım bir şey var. Poşet alan her müşteri market için zarar. Mesela ben marketi batırmak istesem ve yeterli sermayem olsa sürekli poşet alabilirim. Hatta hiçbir ürün almadan poşet alabilirim.

Eskiden bu bedavayken en azından market poşet vermek zorunda değildi, senin alışverişine göre 1-2 tane poşet hediye ediyordu.

Şu anki durumu dava eden, buna itiraz eden oldu mu?
0
kanepeee
(04.01.23)
eskiden de böyle değil miydi zaten? marketten poşeti ücretsiz alıyordun, marketler bu yüzden battı mı? batmadı. itiraz edilecekse de, sıfır atık politikasının tersine etki yapacağı için itiraz edilmelidir. şimdi çöp poşetlerinin fiyatları market poşetlerinden daha pahalıya gelmeye başladı. millet senin yazdığın gibi market poşetine abanacak ve baskılı, daha dayanıklı poşetleri çöp poşeti yapıp doğaya daha faza zarar verecek.
0
malheiros
(05.01.23)
"Mesela ben marketi batırmak istesem ve yeterli sermayem olsa sürekli poşet alabilirim. Hatta hiçbir ürün almadan poşet alabilirim."

Oyle bir olay yok. Market istedigi urunun satis adedini sinirlayabilir. Ciddi ciddi sana cok sayida poset satacaklarina mi inaniyorsun. Hukumet posete zam yapacakti, yemedi, halkin tepkisinden cekindi. Bunun uzerine marketlere odetiyor aradaki farki.
0
neck_and_neck
(05.01.23)
plastik poşet geri kazanım katılım payı 38.5 kuruş oldu. Yani, marketlerin piyasaya süreceği her poşet karşılığında devlete ödeyeceği tutar 25 kuruştan 38.5 kuruşa yükseltilmiş oldu. marketler poşete verdikleri ekstra ücreti zaten her ürüne yedirerek çıkartıyor misli misli.
0
duster
(05.01.23)
Marketler her ürüne şu zammı yapıyim, bu zammı yapıyim diye kafalarına göre zam geçirmezler. Borsaya kote marketler var, girip bakın. Brüt %18-22, Net %3-4 kar ile çalışırlar. Tüm zincirin son halkası ve zammın gözüktüğü yer olduğu için marketler suçlanıyor. Zamların sebebi hükümettir.

Poşet mevzusunda eskiden bedavayken, müşteri istediği kadar alıyordu. Tamamı marketin cebinden çıkıyordu. Hatta ruloyu komple almaya çalışanı gördüm ben bir sefer. Bu para mevzusunu marketler istedi, ancak hükümet hemen ayrı bir vergi kapısı görüp, olayı vergiye bağladı. Yoksa avrupa'nın çöpünü alırken, ne sıfır atığı???

Poşet kullanım sayısı 5-6 kat düştüğü için, marketlerde ses çıkartmıyorlar şimdilik.



.
0
kartallar yuksek ucar
(05.01.23)
(2)

Türkiyeden aldığım youtube premium üyeliği almanyada kullanabilir miyim?

kayanyıldız
Türkiyeden aldığım youtube premium üyeliği almanyada kullanabilir miyim?
Türkiyeden aldığım youtube premium üyeliği almanyada kullanabilir miyim?
0
kayanyıldız
(03.01.23)
İstediğin yerden kullanırsın, fakat Türkiye için kısıtlanmış içerikle sunulur.
0
malheiros
(03.01.23)
Her yerde kullanılır.
Ama ben @malheiros'un dediği gibi bir kısıtlama hiç görmedim. 2.5 yıldır yurtdışında kullanıyorum, her şey aktif.
0
quaker
(03.01.23)
(2)

Podcast haberciliği yapan kimler var?

diyojenimtırak
Türkiye’de. Gündemi takip eden ve gündemi konuşan isimler ve programları nelerdir?Halen yayınları sürenler öncelikli olmakla beraber aklınıza gelen hepsi olur.
Türkiye’de.
Gündemi takip eden ve gündemi konuşan isimler ve programları nelerdir?
Halen yayınları sürenler öncelikli olmakla beraber aklınıza gelen hepsi olur.
0
diyojenimtırak
(02.01.23)
ünsal ünlü
ruşen çakır
0
malheiros
(02.01.23)
Kısadalga
0
elvan abeyiylegezse
(03.01.23)
(1)

Başkasının aracıyla yurtdışına çıkış

haksizfil
Selam, benim aracımda kar lastiği yok. Annemin aracı ile önce Yunanistan sonra Bansko yapacağım.Araç sahibi arabada olmayacağı için vekaletname gerekir denmiş, çıkardık vekaletnameyi ama bu Türkçe. Bunu çevirtmek gerekiyor mu? Deneyen var mı?(Tahminlere, sence/bence kalıplarına kapalı soru)
Selam, benim aracımda kar lastiği yok. Annemin aracı ile önce Yunanistan sonra Bansko yapacağım.

Araç sahibi arabada olmayacağı için vekaletname gerekir denmiş, çıkardık vekaletnameyi ama bu Türkçe. Bunu çevirtmek gerekiyor mu? Deneyen var mı?

(Tahminlere, sence/bence kalıplarına kapalı soru)
0
haksizfil
(02.01.23)
Abi o TR'den çıkıştadır sadece bence
0
malheiros
(02.01.23)
(4)

Doktorların tus'a hazırlanırken konsantrasyonu artırsın diye

elitoangelito
Kullandığı ilaç nedir? Adı aklımıza gelmedi.
Kullandığı ilaç nedir? Adı aklımıza gelmedi.
0
elitoangelito
(02.01.23)
solgar.com.tr

bu hocam
0
sizofren06
(02.01.23)
Ritalin veya concerta kullanıyolar. Solgar falan kullanan görmedim zaten bi işe yarama ihtimali yok bitkisel zımbırtıların
0
nundu
(02.01.23)
Adderall
0
malheiros
(02.01.23)
Ritalin veya Concerta. Ek olarak, benim bildiğim Türkiye’de Adderall yok ama onu Kuzey Amerika’da çok kullanıyor öğrenciler, sırf tıpçılar da değil mimarından hukukçusuna kadar çoğu öğrencide kullanımı çok yaygın. Gerçi herhangi bir ilacın abusive kullanımı genel olarak çok yaygın orada.
0
vedatchilipeppers
(02.01.23)
(8)

son zamanlarda kokusunu çok beğendiğiniz erkek parfümleri neler?

arveles gibiyim
alalım cevapları
alalım cevapları
0
arveles gibiyim
(02.01.23)
Tom Ford Oud Wood
CH Bad Boy Le Perfume
Dior Sauvage
Tom Ford Ombre Leather
0
giovanne
(02.01.23)
Dior sauvage
0
bigcaptain
(02.01.23)
Bu kış tom ford noir extreme kullanmaya başladım yeni olarak, şimdilik sıkılmadım güzel gidiyor.
0
Bruce
(02.01.23)
Armani Eau De Cedre kullanıyorum son 3 yıldır. Tek parfümüm buydu, geçen hafta Tom Ford Beau De Jour eklendi özel günler için.

Her iki parfümüm de inanılmaz iyi yorumlar aldı.

Bonus: Jo Malone Wood Sage & Sea Salt. Kokusunu en sevdiğim parfüm bu ancak bileğine sıkıp burnuna götürene kadar uçuyor. Sillage yerlerde. Yine de almayı düşünüyorum çok hoşuma gidiyor. Unisex bir koku bu arada.
0
vedatchilipeppers
(02.01.23)
Ombre leather parfum

Acque di baviera nero uomo
0
logisticsmanager
(02.01.23)
ZARA Bilboa
uygun fiyatli gayet hos koku
0
stavro
(02.01.23)
Jimmy Choo Man Intense
0
malheiros
(02.01.23)
yurtdışından Leon Hector almıştım, kokusu çok hoşuma gidiyor.
0
mustafakesekci
(02.01.23)
(10)

Safety Razor'a geçmeyi denesem mi?

konetsu
şu modeli denemek aklıma yattı gibi https://i.imgur.com/pj1aO6b.pngşimdi kaliteli ve metal olanlar pahalı, ucuz ve metal olanlara da güvenmek zor... paslanma vs. olmasın. plastik olmasını bi artı olarak görüyorum o açıdan. birkaç videoda baktım, bunların agresif olanı varmış olmayanı varmış vs. bu a
şu modeli denemek aklıma yattı gibi i.imgur.com

şimdi kaliteli ve metal olanlar pahalı, ucuz ve metal olanlara da güvenmek zor... paslanma vs. olmasın. plastik olmasını bi artı olarak görüyorum o açıdan.

birkaç videoda baktım, bunların agresif olanı varmış olmayanı varmış vs. bu agresif olmayanlardanmış başlangıç için deneyimsiz olanlara iyiymiş vs.

ben garip bi şekilde mach3'den nefret eden blue3 kullanan biriyim. sensitive de turbo da normal de denedim mach3 aşırı tahriş ediyordu, blue3 lise döneminden beri kullandığım tek tıraş bıçağı desem yanlış sayılmaz. mach3 ile toplasan 10 kere tıraş olmuşumdur, bir de çok ucuzdu diye denk gelince 3 bıçaklı derby aldım bir kere kullandım, çoklu paketin kalanlarına dokunmadım bile. philips 9000 series makine de aldım, şu seriden i.imgur.com o da blue3'den çok daha fazla tahriş etti. piyasanın en pahalı ve sözde en hassas makinelerinden olması lazım aslında.

genelde duşta tıraş oluyorum sakallar yumuşamış oluyor, ekstra tıraş jeli/köpüğü filan kullanmıyorum. eskiden seboreik dermatit problemi vardı ve jeller, köpükler vs. yakıyordu. bir sürü farklı ürün denedim zamanında, sonunda hiç kullanmamak en iyi sonucu verdi. şimdi dermatitten kurtulsam da bu şekilde devam ediyorum. bu safety razorlar bu şekilde kullanıma uygun mudur? klasik tıraş zevk işi filan diyor millet de tıraştan zevk alacak kadar garip biri değilim :D blue3 fiyatları artık çok yüksek geliyor sadece. blue3'ü kullandığım şekilde kullanabileceğim pas derdi olmayacak uygun fiyatlı bi çözüm bakıyorum.

blue3'leri yıllardır hep duşta bırakıyorum o kadar ıslanmaya neme buhara rağmen daha bi tanesi bile paslanmadı, aynı şartlarda derby birkaç günde bariz pas yaptı mesela... çok kalitesizdi gillette'e kıyasla. bu safety razorlarda kullanılan bıçaklarda paslanma durumu nasıl? tıraştan sonra kurulamak filan gerekli mi?
0
konetsu
(01.01.23)
ben de ilk ondan almıştım, ama bir süre sonra üzerinde çok fazla sabun lekesi falan belli etmeye başladı, bir de plastik tamamen, sıkıldım ve attım. zaten şekil olarak da metal makineler aklını çeliyor.

duşta köpüksüz tıraş olamazsın bence, zaten iki-üç pass yapacaksın yüzünü köpükleyip, duşta ayna olacak kontrol edeceksin, tam almadığı yerleri tekrar edeceksin falan. yani bilemiyorum, akıp giden suya da yazık olur, bir de üşürsün.

derby'nin jiletleri gerçekten kalitesiz. ben ucuz diye 100'lü paket yaprak jilet aldım. her jilet ayrı keskinlikte neredeyse, bazıları kör gibi, bazıları katana gibi ve dediğin gibi paslanıyor. yanlış bilmiyorsam çin'den getirtiyor zaten o jiletleri ve kötüler. (benzer şekilde a101 ve bim'in normal tıraş bıçakları da çin ve onlar da çabuk paslanıyor.)

başka bir kaç başlığa da yazdım, bence bu safety razor işi herkese göre değil, ama denemeden de bilemezsin. ben geçtiğimiz 6-7ay safety ile tıraş olduktan sonra, normal 3 bıçaklı makine ile olmaya başladım, dünya varmış diyorum. sonra yine elimdeki derby'leri tüketmek için safety'e döneceğim ama zorunluluktan gibi işte. (hevesimi aldım)

bence çok pahalı olmayan çin malı bir makine al. razorus'ta var, yaqi falan diye. onların dizaynları da böyle modern ve mühle falan gibi cep yakmıyor.

onun dışında mutlaka tıraş kasesi ve fırçası al. fırçayı da porsuk veya sentetik alma, hakiki domuz kılı fırça al, ilk başlarda biraz domuz kokuyor (veya hayvan kokuyor işte), sert oluyor falan ama sonra pamuk gibi fırçaya dönüşüyor. normal bıçakla tıraş oluyorsan bile kase ve fırça hazr tıraş köpüğüne göre daha rahat tıraş sunuyor.
0
malheiros
(01.01.23)
Anlık bir gazla ben de mach 3 turbo bıçaklarının fiyatını görünce jilet makinesi aldım, bir de jilet aldım. Açıkçası jilet o kadar ucuza geliyor ki 1-2 traş sonrası atarım dedim bıçakları.

İnatla bir süre öyle traş oldum, sonra geçen 6 aylık mach 3 turbo bıçakla traş oldum gerçekten dünya varmış dedim. Çekilecek dert değil, fanatikleri vs var ama hiç de konforlu bir traş değil.

Benim yeni gözdem philips one blade. Neredeyse sinekkaydı traş yapıyor ve duşta yıkanırken traş oluyorum. Alet bir haftalık sakalı bir kaç hamle ile alıyor.
0
denizgonen
(01.01.23)
Ben başladığımda linkini attığınız aleti satın aldım fakat kullanamadım. Sakallarım sert ve yatık. Bu yüzden bu makine çok yumuşak kalıyor. Sizin için belki iş görür ama yukarıda arkadaşın bahsettiği gibi makine çabuk leke tutuyor ve kaliteli değil. Onun yerine uygun fiyatlı modellere bakmanızı tavsiye ederim. Rimei ve yuma marka makineleri tavsiye ediyorlar başlangıç için. Çok bir şey beklememek lazım fakat fikir edinmeniz için yeterli olur.
Duşta traş olma işi benim için imkansız. Zaten düzgün traş olabilmek için düzgünce köpük hazırlamak ve yüzü hazırlamak gerekiyor. Ayna karşısında rahat hareket edebileceğim bir yerde olmayı tercih ederim. Sizin için farklı olabilir. Bu işte genel geçer doğrular yok. Makineler, jiletler, fırçalar hepsi kişinin ihtiyaçları doğrultusunda değişiyor. Wilkinsonla traş olamayınca gözümü karartıp çok agresif olduğu söylenen r41 satın alıp kullandım. Çok daha tahrişsiz ve daha temiz traş olmaya başladım r41 ile.Agresiflik ve yumuşaklıkta tek başına yeterli seçim kriteri değil. Aynı jileti farklı makinelerde verimli kullanamıyorsunuz mesela. Sizin için uyumlu kombinasyonu yakalamanız gerekiyor.
Ben gilette marka traş bıçaklarıyla traş olamıyordum. Düzgün sakal traşı olamadığım için elektrikli makine ile kısaltıyordum. Geleneksel traşa başladığımdan beri 3-4 günde bir traş oluyorum.
0
Depik
(01.01.23)
Köpüksüz olmaz +1

Duştan sonra olması en ideali ama illa duşa girmeye gerek yok.
Ben yaklasik 7 senedir falan safety razor ile oluyorum. Askerlik vs dışında mach kullanmadim. Hayatta mach vs dönmem misal bence alakası yok.

Bende edward jagger seti var. Firca proraso. Sabun birkaç çeşit var, tras öncesi de proraso, tras sonrası alum bloku ve hassas cilt krem var.

Bende de seboreik var.

Benim anladığım siz duşta hızlıca olayım vs diye ürün bakiyorsunuz, bunlar öyle şeyler değil. Duşta bırakayım, köpük kullanmayayim vs bu ürünle alakası yok.
0
logisticsmanager
(01.01.23)
saniye durma. safety razor benim canim. bebisim bi tanem benim.
0
alperz
(01.01.23)
bu cok super bir makine degil. ben de bununla baslamistim. biraz daha butce ayirip edwin jagger alabilirsin.

kopuksuz olmaz. sabun alirsan belki cildine iyi bile gelir.

paslanma olmadi bende su ana kadar ama o bicaklari cok uzun kullanamiyorsun zaten koreliyor.
0
antikadimag
(01.01.23)
bu arada bıçak demişken üstteki beyefendi ben de ekleyeyim: bu bıçaklar ilk tıraşta biraz kör gibi gelebilir. ikinci ve üçüncü tıraşta tam performans veriyor. benim berberin iddiasına göre bir kaplaması varmış üstünde jiletlerin ve tıraşla o gidiyormuş. o yüzden ikinci ve üçüncü tıraşta daha iyi kesiyormuş.

ben dört tıraştan sonra değiştiriyorum. derby usta kullanıyorum.
0
alperz
(01.01.23)
duşta hızlıca tıraş olayımdan çok mecburiydi başta işte. dermatit varken yüzüme köpük veya jel süremiyordum yakıp kıpkırmızı yapıyordu bütün cildim kuruyup pullanıyordu hatta çatlayıp kanamaya kadar gidiyordu...

2 yıldır beslenmemi değiştirdiğimden beri cilt problemim yok şuan teknik olarak köpük kullanmamın bi sakıncası olmaz ama duşta tıraş olurken köpüğe ihtiyaç duymadım hiç ve blue3 tarzı tıraş bıçakları da normalde böyle kullanmıyor :D haliyle safety razor'ı köpüksüz denememiş ve bilmiyor olmanız normal tabi :D deneyip görmek gerekecek gibi.

10 seneyi geçiyor bu şekilde tıraş oluyorum şimdi işin içine sabun fırça filan katabileceğimi sanmam :D maliyete katlanıp blue3 ile devam ederim eğer köpüksüz kullanamazsam sanırım. yarın bi markete bakarım varsa alırım, yoksa online sipariş geçerim... o grafiğe bakarsak wilkinson'ın kendi bıçakları da fena değil gibi sanki?
0
🌸konetsu
(01.01.23)
dusta sicak su ile tiras oluyorsun sanirim. oyle denenebilir. bence olur. ama daha once hic kullanmadiysan cok dikkatli olman lazim. kavisli yerlerde kendini cok kolay kesersin. gillette'in guvenli sistemi gibi dusunme. bicak acisini tutturmayi ve kavisli yerlerden donerken aci degistirmeyi zamanla ogreneceksin.
0
antikadimag
(02.01.23)
2 haftayı geçiyor alalı. wilkinson var mı diye çevrede ararken yuma diye bişey buldum 10 liraya, pek beğenmesem de denemek için aldım. orada tek seçenek de permasharptı alıp geçtim. jileti değiştirmeden 5 kere filan kullandım daha gideri var gibi. duşta bıraktım paslanma da olmadı... tıraş sabunu/köpüğü/jeli kullanmadan da tıraş olabildim.

bugün wilkinson siparişimi verdim umarım daha iyidir. bu yuma marka alette en beğenediğim şey yanları açık, o risk oluşturuyor. burnumun altını ağzımın etrafını keserken filan rahat olamıyorum. wilkinsonda yanlar kapalı. daha güvenlidir sanırım o. alakasız bi şekilde kolumu kestim mesela jiletin yanda açıkta kalan kısmıyla :D tıraşın kendisinde pek sorun yok gibi, ama blue3 kadar güvenli hissettirmiyor tabi.
0
🌸konetsu
(20.01.23)
(7)

bank statement ve onlyfans üyeliği hk

avatar is back
bir şeye başvuracam da tüm hesaplardan bank statement aldım, lakin bir baktım ki onylfans'a üye olup sildiğim hesaba banka bilgilerini girince 0,00$ işlem olmuş ama hesapta kabak gibi duruyor. bir de 3 defa işlem yapılmış para çekilmemiş ama peşpeşe yazması 3 sayfalık dokümanda ilk göz çarpan yer ol
bir şeye başvuracam da tüm hesaplardan bank statement aldım, lakin bir baktım ki onylfans'a üye olup sildiğim hesaba banka bilgilerini girince 0,00$ işlem olmuş ama hesapta kabak gibi duruyor. bir de 3 defa işlem yapılmış para çekilmemiş ama peşpeşe yazması 3 sayfalık dokümanda ilk göz çarpan yer olmuş. gerçi tekrar baktım da 6 sayfa aylık harcama var o 5.sayfada arada, öyle göze çarpmıyor aslında

şimdi böyle bir durum varken başvuruyu yapmasam mı? yoksa "özel bir şey bu kimseyi ilgilendirmez, bir şey de olmaz" mı? o hesabın dokümanını atmayayım desem, maaş hesabımdan gelen paraları aktardığım ve harcama yaptığım ana kart gibi bişey.

not: başvuru yapacağım yer de kişisel hak ve özgürlüklere, cinsel yönelim ve inançlara dünyada en çok saygı-değer gösteren kurum.

ne dersiniz? başvuru yapılır mı? teknik olarak bakacakları tek şey harcama giderleri ve yerleri ama yine de bi ulan ayıp olmasın mı modundayım.

yoksa 1 ay daha bekleyip ocak statement'ı mı atsam? bu arada aralık 22' harcamalarım tam başvuru da işe yarayacak türden, istenilen türde yüksek maliyetlerim var ve düşük bakiye var hep haha
0
avatar is back
(31.12.22)
Başvuracağınız yer, kişisel hak ve özgürlüklere önem verirken, kendi çalışanlarından bank statement istiyorsa oraya hiç başvurmayı gitsin. Bank statement kvkk'dır. Sizden başkasını ilgilendirmez.
0
malheiros
(31.12.22)
hayır ayıp değil. onlyfans legal bir site. cinsel ihtiyaçlar de hayatımızın bir parçası. bank statement'a bakacak kişilerin de muhtemelen onlyfans üyeliği vardır.
0
Leonardo~Da~Vinci
(31.12.22)
Gençler bank statement yurt dışında pek çok olay için istenen bir şey - mortgage, polis kaydı, iş başvurusu, doktora kayıt etc…

Fotomontaj ya da o kalemlere dispute açmak … dispute dan emin değilim … bundan sonra bahis gibi harcamaların için ek bir hesap bulundursan iyi olur ( başka banka )
0
sunriseee
(01.01.23)
Aklıma şimdi geldi o tarihleri dışarda bırakacak şekilde statementi filtrele
0
sunriseee
(01.01.23)
belge pdfse kendin çıkar gitsin
0
sumuklurakun
(01.01.23)
Sadece balance gosteren bank statement is yapmaz mi?
0
baldur2
(01.01.23)
@sunriseee yurtdışında isteniyorsa doğrudur dimi :d
0
birmilyonunvarmi
(01.01.23)
(3)

bir yılla kaçırılan eyt li olma durumu ve askerlik borçlanması hakkında

sorusorucu
Selam,E-devlette 4A Tescil başlangıcı 27-10-2000 olarak görülüyor. O tarihlerde lise son öğrencisi olarak bir tv kanalında staja başlamıştım. 22 kasım 2004-23 02 2006 tarihleri arasında askerliğimi yaptım. Şimdi bildiğiniz gibi yasa eylül 1999 öncesi girişi yapılan kişileri kapsıyor ancak askerlik b
Selam,

E-devlette 4A Tescil başlangıcı 27-10-2000 olarak görülüyor. O tarihlerde lise son öğrencisi olarak bir tv kanalında staja başlamıştım.

22 kasım 2004-23 02 2006 tarihleri arasında askerliğimi yaptım. Şimdi bildiğiniz gibi yasa eylül 1999 öncesi girişi yapılan kişileri kapsıyor ancak askerlik borçlanması gibi bir şey yapılabilir mi benim durumumda, bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olursa sevinirim, teşekürler.
0
sorusorucu
(30.12.22)
sigorta baslangici esas aliniyor. askerligi saydirman baslangic tarihimi etkilemez diye biliyorum.
0
unabomber
(30.12.22)
bu tür borçlanma için 8 eylül'den önce sigorta girişiniz yapılmış, hizmet başlangıcı olmadan askere gidilmiş ve askerlik dönüşü hemen hizmet başlangıcı olmuş olması gerekiyor. yani bir nevi eyt'yi 200-300 gün ile kaçıran 70 küsür doğumlulara hitap eden bir durum bu. sizin tarihler çok ileri.
0
malheiros
(30.12.22)
askerliği ilk işe başlama tarihinden önce yaparsanız ilk işe giriş tarihini o kadar geriye çeker.

ama sizin durumunuzda sadece prim gününe katkısı olacaktır.
0
kibritsuyu
(30.12.22)
(6)

Karmaşık Bir EYT Sorusu

solo
Merhaba dostlar,12 Aralık 1997'de henüz 17 yaşındayken ilk sigorta başlangıcı olan bir kişinin, Bugün e-devletten 4a dökümünü aldığında 4A Toplam Uzun Vade Gün Sayısı 5244 gün. Ancak bu kişi son 3.5 yıldır bağkurlu ve yasa son 3.5 yıl hangisinde primi fazlaysa ona tabi olursunuz diyor, şimdi bu kişi
Merhaba dostlar,

12 Aralık 1997'de henüz 17 yaşındayken ilk sigorta başlangıcı olan bir kişinin, Bugün e-devletten 4a dökümünü aldığında 4A Toplam Uzun Vade Gün Sayısı 5244 gün.

Ancak bu kişi son 3.5 yıldır bağkurlu ve yasa son 3.5 yıl hangisinde primi fazlaysa ona tabi olursunuz diyor, şimdi bu kişi EYT'ye tabi mi değil mi?

4A + 4B prim gün sayısı toplamı 6448 gün, ama kişi 3.5 yıldır bağkurlu en son 2016'da SGK'sı ödeniyor sonrası yok.
0
solo
(30.12.22)
bağkurlular da eyt'ye tabi.
0
mustafakesekci
(30.12.22)
@mustafakesekci, bağkur şartları sgk şartlarından farklı sgk 5000 prim toplamı bağkur 9000 prim toplamı istiyor.
0
🌸solo
(30.12.22)
siz bir sigorta uzmanından danışmanlık alın. eyt'lisiniz, fakat sizin 4a'ya tabi olmanız gerekli, yoksa 4b için 20+ sene daha prim ödersiniz. hani hiç 4b primi ödememişseniz, sgk'ya dilekçe verip benim primlerimi silin diyebiliyorsunuz. fakat ödenmeye başlanmışsa geriye dönüş yok. sigorta uzmanı şart, para verip danışmanlık alacaksınız, onlar da size yol gösterecekler.
0
malheiros
(30.12.22)
Eytden faydalanabiliyorsunuz ama bağkurlu olunca emeklilik için yaş şartı aranmasa da, kadınlar için 7200, erkekler için 9000 gün prim ödenmesi gerekiyor.

Şu anda emeklilik için cinsiyetinize göre prim gününüzü 7200 ya da 9000e tamamlanmanız, ya da en az 1260 gün 4a sigortalı olmanız gerekiyor.
0
(30.12.22)
%100 emin olmamakla birlikte ben sizin yerinizde olsam şunu araştırırdım.

Zaten şu an bağkurlu olduğunuz için emekli olamıyorsunuz.

bağkuru ödediniz mi mesela? ödemediyseniz yapılandırma çıktığında (ki yakında onun da çıkacağı söylentileri var) ödemeyip günleri sildirebiliyorsunuz. bağkur günlerini sildirip arkasından cinsiyetinize göre askerlik/doğum borçlanması yapıp eksik kalan günleri (ki çok az bir zaman kalır) bir yerde çalışıp sgk'dan emekli olabilme ihtimaliniz var.
0
naksidil
(30.12.22)
Bağkur'u günü güne hiç eksitmeden ödedim maalesef. 3.5 yıldır bağkurluyum
0
🌸solo
(30.12.22)
(2)

Geforce now tecrübesi olan var mı?

mirty
Selamlar, Ps5 niyetim vardı ancak ona para verene kadar geforce now üyeliği mi alsam diyorum. Kablonetten baktım 100 mbps'e kadar mevcut dairemde altyapı var görünüyor. Ne dersiniz tatmin edici olur mu?
Selamlar,
Ps5 niyetim vardı ancak ona para verene kadar geforce now üyeliği mi alsam diyorum. Kablonetten baktım 100 mbps'e kadar mevcut dairemde altyapı var görünüyor. Ne dersiniz tatmin edici olur mu?
0
mirty
(29.12.22)
kablonet bilmiyorum, ama bende 100mbps fiber var, kendi bilgisayarımda gibi oynuyorum. sıra da en fazla 2-3 dakika bekliyorum, sonra ne kopma oluyor ne de yavaşlama. 100'ün altı abonelik alma, fark ettiriyor. bir de hangi cihazda oynayacaksan modemden ona kablo çekmen en sağlıklısı.
0
malheiros
(29.12.22)
100 mbit kablonet ile uzun süredir kullanıyorum. merak ettiklerini sorabilirsin.

benim için negatif yanları:
-ayarlarınız kaydedilmiyor, her oturumda tüm kontrol, grafik vs. ayarları baştan yapmak gerekiyor.(türkiye'de 3080 tier olmadığı için.)
-input lag 10-12 ms gibi bir latency'de bile çok fazla. rekabetçi ve fast paced fps oyunlar için hala uygun değil. (türkiye'de 3080 tier olmadığı için.)
-internetinizi kullanan başka insanlar da var ciddi şekilde etkileniyor bağlantı.
- 1080p 60 fps desteği var en fazla. (türkiye'de 3080 tier olmadığı için.)
-bazı oturumlarda gtx 1060 bile olabiliyor nedense.

alliance partner saçmalığı olmasa güzel bir sistem aslında. ama 3080 tier gelmediği sürece sürdürülebilir değil bence.
0
dr doofenshmirtz
(29.12.22)
(5)

Dolandırıcılık mı, aslı var mıdır sizce?

Improbable
dün bi kadın aradı 0535 123... normal mobil hattan. istanbul fatih ptt'den arıyormuş. adıma istanbul anadolu adliyesinden(!) bi tebligat varmış da, adresimde bulamamışlar, iade olması için bilgilendirme(!) yapması gerekiyormuş. istersem 0535 456... numaralı telefonu arayıp uzlaştırmacı avukattan içe
dün bi kadın aradı 0535 123... normal mobil hattan. istanbul fatih ptt'den arıyormuş. adıma istanbul anadolu adliyesinden(!) bi tebligat varmış da, adresimde bulamamışlar, iade olması için bilgilendirme(!) yapması gerekiyormuş. istersem 0535 456... numaralı telefonu arayıp uzlaştırmacı avukattan içeriğiyle ilgili bilgi alabilirmişim falan.
-şimdi gerçekten bi tebligat varsa ve bulamamışlarsa muhtara bırakmaları gerekmez miydi?- ayrıca adliyeden tebligat nedir savcılıksa savcılık, mahkemeyse mahkeme belirtirsin diye düşünüyorum...

neyse aradım ben bu numarayı, avukat olduğunu iddia eden mine hanım dedi ki "sistemden bakayım"(!) sistem dediğiniz kendinizin tuttuğu uyduruk bi excel tablosu falan mı ne sistemi dedim. cevap kem küm.. sonra dedi ki "[email protected] mail adresi sizin mi? geçmişte yasa dışı bahis oynamışsınız mali suçlarda kaydınız var da bilmem ne kanunu uyarınca 5 binle 20 bin tl arasında bunun cezası var. fazizi cart curtu ile birlikte 40 bin... ben uzlaştırmacı avukatım" falan filan dediği anda benim böyle bi mail adresim yok dedim. sizin baro sicil numaranız kaç falan deyince bi numara söyledi, yazdım bi yere.. son olarak dedim benim böyle bi mail adresim yok. ulaşmayan tebligattan da ben sorumlu değilim. varsa bişey gelir zaten dedim. bu da o zaman mahkeme işlemleri falan olur hakkınızda dedi. olursa olur diyerek uzatmadan kapattım. olay bundan ibaret...

sonradan baktım arattım böyle bi avukat yok. beni ilk arayan güya ptt çalışanını aradığımda "numara geçici olarak kullanılmamaktadır" diyor. bu avukat olduğunu iddia eden şahsı arıyorum engellemiş.

yani ben tezgahtır diye düşünüyorum. bu bi suçsa ve uzlaşmaya tabiyse (ki yok öyle bir şey) e-devlette falan bir şeylerin olması lazım, hiçbir şey yok baktım. ptt çalışanı normal işlerini yaparken başını kaldıramaz bir durumdayken tek tek insanları arayıp ulaşmayan tebligatın peşine düşüp bir de şu numarayı arayın demez heralde.

hem uyanık olmanız hem de başına böyle bir şey gelen birileri varsa yorumlaması için açıyorum duyuruyu. uzun oldu sanki sileyim dedim ama o kadar da yazdım yorumlarınız alırım.

yani az çok adli işlerle haşır neşir olmasam, çok da amatörce bi dolandırma yöntemi diyemeyeceğim, siz ne diyorsunuz olabilir mi böyle bir şey?
0
Improbable
(29.12.22)
Eskidi artık bu yöntem ya. Ama yiyen çok. Bi ara şerefsizler benim adımı sicili numaramı fotoğrafımı kullanarak bu yöntemle dolandırıyordu. Önünü zor kestik.

%1000 dolandırıcılık.
0
adwokat
(29.12.22)
Dolandırıcılık olduğu en başında belli oluyor zaten. Ayrıca numaraların bir anda buhar olması da dolandırıcıların yöntemi
0
karayel
(29.12.22)
e-tebligat sistemine kayıt olursanız, resmi yollardan yapılacak her türlü tebligat ikametinize değil, e-tebligat adresinize gönderilmek zorunda. böylece muhtardı, ptt'ydi uğraşmazsınız.
0
malheiros
(29.12.22)
Hocam aynısı beni de aradı. Tamamen ayni senaryo. %100 dolarndirici, içiniz rahat olsun.
0
sckxyss
(29.12.22)
biz dolandırıcıyız dese bundan daha net olmazdı
0
mustafakesekci
(29.12.22)
(5)

Hisseli Tarla satışı hakkında bir soru.

bapyemir
Arkadaşlar selam,Gerçekten çok fakir bir arkadaşımın ailesine babasının dedesinden tarla kaldığını öğrendik. 4 farklı tapu ve her bir tapuda en az 4 en çok 5 kişi olmak üzere hissedarlar var. Diğer hissederların tuzu kuru fakat benim arkadaşımın hem annesi hem babası hem zihinsel hem de fiziksel eng
Arkadaşlar selam,

Gerçekten çok fakir bir arkadaşımın ailesine babasının dedesinden tarla kaldığını öğrendik. 4 farklı tapu ve her bir tapuda en az 4 en çok 5 kişi olmak üzere hissedarlar var.

Diğer hissederların tuzu kuru fakat benim arkadaşımın hem annesi hem babası hem zihinsel hem de fiziksel engelli ve yıkık dökük bir evde farelerle birlikte yaşıyorlar. Diğer hissederlar sizin payınız yok diyerek insanları kandırmaya çalışıp paralarını almaya çalışıyorlar.

Biz de arkadaşımın payını hızlı bir şekilde satıp yeni bir ev almak istiyoruz. Bu durumda diğer hissederlardan ayrı olarak payımızı satılığa çıkartıp satabilir miyiz?

Şimdiden teşekkürler
0
bapyemir
(29.12.22)
öncelikle tapudaki isim arkadaşınızın babası/annesi veya arkadaşınızın olması gerekli. yani dededen kaldı diyorsunuz ya, eğer tapu hala dede üzerinde ise, tapunun ilk önce mirasçıların isimlerinin olduğu paylı mülkiyete dönüşmesi gerekli.

sonrasında istediğiniz gibi satış yaparsınız, fakat tapu gösterdiğiniz tutar düşük olursa, diğer hissedarlar şufa hakkı davası açıp satışı iptal ettirebilirler. yani tarlanın bugün piyasa değeri diyelim 100tl/m2 ve siz de 100'e sattınız. tapuda 150-200 göstereceksiniz ki, karşı taraftakiler satışı iptal ettiremesinler. çünkü ettirirlerse o fiyattan sizden almak zorundalar.
0
malheiros
(29.12.22)
@malherios tapu önceden dedenin üzerineymiş sanırım ama 1 -1.5 yıl kadar önce tescil edilmiş hak sahiplerinin üzerine. Gerekirse belgeleri özelden paylaşabilirim
0
🌸bapyemir
(29.12.22)
Tapu belgesine baktığınızda hissedarların isimleri yazılırken ilk hissedarın karşısında payı belirtir oran ikinci ve devamı hissedarların karşısında denden işareti (") varsa tek başına satışı yapamaz. Sadece ya hissedarlardan birisine satış yapabilir ya da Mahkeme yolu ile.
0
hayalhayal
(29.12.22)
bağlı olduğunu belediyenin tasarruufunda
bazıları hisseli satışa izin veriyor
bazıları tüm arsayı satışa çıkartıyor
0
bir soru sorcam
(29.12.22)
En kötü ihtimal hisselerini diğer ortaklara satabilirler, fiyatta anlaşamazlarsa ortaklığı bozma davası açılır (izale-i şuyu gibi bir adı vardı)
0
John Bloor
(29.12.22)
(6)

Sizce iyi yapmış mıyım?

birmilyonunvarmi
1 temmuz 2021'de eve çıktım, kira 2350 TL.Sözleşmemizde yıllık kira artış oranı %10 yazmakta. Devlet ise %25 artış oranı belirledi. Ancak ben vicdanlı davranarak %45'lik zamla 1 temmuz 2022'de 3350 TL'de anlaştım.Ve bugün daha 1 sene dolmadan ev sahibi görüşmek istedi ve ara zam talep etti. İstediği
1 temmuz 2021'de eve çıktım, kira 2350 TL.

Sözleşmemizde yıllık kira artış oranı %10 yazmakta. Devlet ise %25 artış oranı belirledi. Ancak ben vicdanlı davranarak %45'lik zamla 1 temmuz 2022'de 3350 TL'de anlaştım.

Ve bugün daha 1 sene dolmadan ev sahibi görüşmek istedi ve ara zam talep etti. İstediği para 7000 TL. Daha sonra 5500'e kadar düştü. Ben ara zammın yasal olmadığını ancak yine de kendimden taviz vererek 3750 TL yapacağımı, asıl zam konuşmamızı olması gerektiği gibi 1 Temmuz 2023'te görüşelim dedim. Kabul etmemesi durumunda bana kendisinin oturması şartıyla ihtarname göndermesini, ihtarnameden sonra 6 ay içerisinde evi boşaltacağımı, ben evden çıktıktan sonra başka birisine 3 yıl boyunca kiraya vermesi halinde yüklü bir miktarda tazminat isteyeceğimi söyledim. O da tamam ihtarname gönderecem dedi.

Eğer ihtarname gönderirse bugüne kadar fazladan ödediğim %20'lik kısım için mahkemeye ayrıca dava açmayı düşünüyorum. Eğer evi başkasına kiraya verirse yine mahkemeye vereceğim.

İyi yapmış mıyım sizce?
0
birmilyonunvarmi
(28.12.22)
Abi kendi çıkışını tam da adamın istediği gibi ayarlamışsın. Evden çıkma niyetin varsa süper. Yoksa kendini bitirmişsin.
0
Amory Lorch
(28.12.22)
Arkadaşlar bu adam benden daha iyi biliyor ihtarname çekerek beni evden çıkartabileceğini. O benim yasal haklarımın olduğunu bilmediğimi sanıyordu. Ben hepsini yüzüne vurarak beni çıkartıp 3 sene içinde evi kiraya veremeyeceğini bildiğimi söyledim. Evi kime kiraya verdiğini veya kendi oturup oturmadığını ben bilirim.
0
🌸birmilyonunvarmi
(28.12.22)
konratımızın gerekliliğini yerine getireceğim isterseniz mahkemeye verebilirsiniz diyebilirsin ki kiracıları olan bir mal sahibiyim.
0
jamswety
(29.12.22)
İhtarname çekince evden çıkaramıyor ki daha dava açacak, o dava sonuçlanacak. Parası neyse verir ihtarnameyi çeker siz de çıkarsınız ama 3 yıl kuralı geçerli olmaz.
0
ruhen hastayim ben
(29.12.22)
Hocam siz 6 ay içinde evi boşaltırım diyerek köyü demişsiniz. Şimdi o şahit bulur eder, mahkemede evi boşaltacağım dedi der. Sen ne diye kartlarını açıyorsun ki? Bilmiyormuş gibi yapacaksın, avukata vereceksin, davaları takip edeceksin, süründüre süründüre 2 sene sonra tahliye edeceksin evi.

Fazla verdiğin kiraları da alamazsın.
0
malheiros
(29.12.22)
Ben yaptığınızda bir yanlışlık görmedim. Enflasyon oranında zam ekleyerek karşı tarafı da düşünmüşsünüz. Eger ihtarnameden sonra 6 ay daha oturabiliyor iseniz kötü bir durum değil. Zaten temmuzda taahhütünüz bittiği için kirayı 2-3 katına çıkaracak ve evden taşınacaktınız

+3350 devam
0
piranase
(29.12.22)
(5)

Tadilat sıralaması nasıl olmalı?

sacrilegious
Bi işlere girişiyoruz ama kafalar karışık…1-Eve doğalgaz döşenecek,2-Koridorun fayansları değişecek,3-Duşakabinler değişecek,4-Derzler yenilenecek,5-Mutfak komple yenilenecek,6-Süpürgelikler değişecek,7-Bazı noktalara yeni priz hattı çekilecek,8-Boya yapılacak,Sizce sıralama nasıl olmalı? Ve tüm bun
Bi işlere girişiyoruz ama kafalar karışık…

1-Eve doğalgaz döşenecek,
2-Koridorun fayansları değişecek,
3-Duşakabinler değişecek,
4-Derzler yenilenecek,
5-Mutfak komple yenilenecek,
6-Süpürgelikler değişecek,
7-Bazı noktalara yeni priz hattı çekilecek,
8-Boya yapılacak,

Sizce sıralama nasıl olmalı? Ve tüm bunlar ne kadar sürede biter?

Teşekkürler
0
sacrilegious
(28.12.22)
Bu işleri yapacak olan usta/ustalarla iletişime geçince onlar zaten size ne sıralamada olması gerektiği konusunda yol gösterirler. Ama kabaca
1
7
5 (1 ve 7 ile birlikte)
2
4
8
3
6
gibi bir sıralamayla gider aşağı yukarı muhtemelen.
0
gallienus
(28.12.22)
1. Yıkım-söküm işleri ve temizlik
2. Varsa yeni duvarların örülmesi
3. Tesisat (elektrik, data, gaz, su, pis su vb.) boruların döşenmesi
4. Sıva, tesviye (şap veya self-levelling), seramik ve seramik süpürgelik, derz, varsa asma tavan işleri
5. Boya
6. Varsa parke ve ahşap süpürgelikler
7. Dolap, mutfak, banyo vitrifiye, duşakabin, kombi, radyatör, anahtar-priz vb. montajı
0
malheiros
(28.12.22)
ilk önce kırma dökme işleri
sonra montaj işleri
en son dekorasyon boya adana fayans
0
jamswety
(29.12.22)
maddi durum iyiyse bir tık farkla hepsini 1 kişiye verin, ben öyle yaptım, gayet güzel oldu.
0
pccopath
(29.12.22)
1- doğalgaz döşenecek
2- elektrik işleri halledilecek
3- seramikler, derzler yenilenecek
4- duşakabin değişecek
5- mutfak değişecek
6- alçı boya işleri bitecek
7- süpürgelikler değişecek
0
John Bloor
(29.12.22)
(6)

Kat mülkiyeti ve Kat irtifakı arasında ne fark var?

winston insani
MerhabalarBu iki kavram arasında ne fark var acaba bilgisi olan var mı? Ev sahibi ve/veya ev alan kişi olarak bir fark oluşturur mu bunlar?
Merhabalar

Bu iki kavram arasında ne fark var acaba bilgisi olan var mı? Ev sahibi ve/veya ev alan kişi olarak bir fark oluşturur mu bunlar?
0
winston insani
(21.12.22)
kat irtifakı inşaatın başlaması için gerekli. inşaat tamamlanıp iskan (yapı kullanım izni, abonelikler için aranan şey) alındıktan sonra kat mülkiyetine dönmesi gerekiyor. en temizi mülkiyetin olması yani. ama devam eden bir inşaattan alıyorsanız tabii ki irtifak olacaktır, güvenilir bir müteahhit ise problem olma ihtimali düşük. yine de ben o riske girmezdim.
0
orient blue
(21.12.22)
kat irtifakı demek henüz iskan almamış gibi görünse de; bazı kat irtifakı tapular, iskan almış ve hiçbir problemi olmamasına rağmen, kat maliklerinin (veya müteahhitin) başvuru yapmamış olmasından ötürü mülkiyet olarak görünmemekte.

fark oluşturur: ben olsam yukarıda yazdığım gibi olsa dahi satıcından tapuyu mülkiyete çevirmesini ve sonra alacağımı söylerdim. fakat, öyle bir dönemdeyiz ki, almazsan alma der ve başka biri irtifak olarak almaya razı olur.

çünkü problemi olmasa daki, mülkiyet için başvuru yapacaksınız, imar çapı alınacak, varsa ufak tefek veresat harçlara borcu varsa bunlar ödenecek vs. ben neden ödeyeyim...

bankalar nezdinde tam olarak bilemiyorum, iskanlı irtifak olup kredi alan da var. ama olması gereken mülkiyettir. siz bilemezsiniz belki başka tamamen saçma sapan bir problemi vardır.
0
malheiros
(21.12.22)
Kısaca kat mülkiyetinde senin dairen bağımsız bölümü ile tescillenmiş şekilde senindir, kat irtifakında biraz tüm kat malikleri arsaya ortak ve üzerine inşaat yapılması uygundur gibi. Hangi bağımsız bölümün senin olduğu biraz şüpheli.
0
Tisatiaşer
(21.12.22)
Irtifakli ev icin krediye basvurmustuk banka onaylamisti. Her evin kendi su, elektrik, dogalgaz abonelikleri de vardi.

Bazilarinda santiye elektrigi vs oluyor, pay olcerle kendileri takip ediyor. O sikinti.
0
brkylmz
(21.12.22)
Bu işlerden anlamam ama bir sıkıntısı olmasa, kat mülkiyetine dönüştürürlerdi diye düşünüyorum.
0
vizivozo
(21.12.22)
Kat mülkiyeti için müteahhitin iş bitimi vermesi gerekli. Yani binayı ilk projeye uygun yapıp bitirmiş olması gerekli. Ek olarak gerekli vergileri, çalışanların sigortaları vs hepsi yatırılmış olmalı.

Haliyle kat mülkiyeti olmayan binalarda muhtemelen ya müteahhit uğraşmamıştır, ya projeye ekstra birşeyler yapmıştır/eksik yapmıştır yada çeşitli vergi/sigorta borçları kalmıştır. İleride kat mülkiyetine dönülmek istendiğinde kat malikleri eksiklikleri gidermek durumunda kalırlar.

Abonelikler için 2014 gibi sanırım bir kanun çıktı ve bağımsız elektrik, su gibi abonelikleri alamıyordunuz. Haliyle bina olarak şantiye tarifesinden ödüyordunuz, sıkıntılı işlerdi. Yakın zamanda, sanırım bu yıl, çıkan düzenlemelerle yine normal tarifeden ödeyip bağımsız abonelik alabiliyorsunuz.

Bunların haricinde büyük bir farklılık yok. Kat irtifakında tapuda yine sizin daire numaranız yazar, kimin olduğu bellidir. Her halükarda kat mülkiyetini tercih etmenizi tavsiye ederim. Fakat kat irtifakının da gideri var.
0
vampir akrep
(22.12.22)
(11)

Ev kirası yıllık artış hakkinda

su eve bi peynir alamadin diyen fare
Selamlar arkadaşlar.Binbir güçlükle ilk gorev yerimiz olan x ilinde bir ev aldik. Bir yandan evin kredisini ödemeye çalıştık, aradan çok zaman geçmeden tayinim çıkması dolayısıyla y iline tayinim çıktı. Evin kredi borcu devam ettiği için satmadık, mecburen kiraya verdik. Haliyle gelmiş olduğumuz yen
Selamlar arkadaşlar.
Binbir güçlükle ilk gorev yerimiz olan x ilinde bir ev aldik. Bir yandan evin kredisini ödemeye çalıştık, aradan çok zaman geçmeden tayinim çıkması dolayısıyla y iline tayinim çıktı. Evin kredi borcu devam ettiği için satmadık, mecburen kiraya verdik. Haliyle gelmiş olduğumuz yeni y ilinde De kiraya çıktık.

Şimdi dostlar. Evimizi Temmuz ayında o ilde ilgilenecek kimse olmadığı için biraz da aceleye getirerek 3250 TL olarak piyasa şartlarında uygun bir rakama kiraya vermiştik. Yine temmuz ayında malum yıllık artış yapacağız. Bu artış orani max. yüzde 25 olacak şeklinde bir haber çıkmıştı yanilmiyorsam. Yasal prosedurde benim bu kirayı en fazla yüzde 25 olarak mi artirmam gerekiyor? Yani şu malum ekonomik şartlarda çok uygun oturuyor zaten kiracim. Çık demek zor durumda bırakmak asla istemiyorum ama ekonomik olarak da zorlanıyorum. Bu konuda yasal yönden bilmem gereken nedir acaba ? Özellikle şu yüzde 25 konusunda bilgi alabilir miyim?
Yazan tüm arkadaşlara teşekkür ederim şimdiden.
0
su eve bi peynir alamadin diyen fare
(19.12.22)
konuşup pazarlık yapın kiracınızla. makul bir teklifle gidince reddetmez zaten piyasayı da göz önünde bulundurunca. kafadan 3-5 katını isterseniz %25 zamlı öder geçer mahkemeyle şunla bunla uğraşmak zorunda kalırsınız zararınız daha büyük olur.
0
kanatlı kontun müşfik öpücüğü
(19.12.22)
Evinizi satabilirsiniz.
0
ruhen hastayim ben
(19.12.22)
Orta yolu bulun.
Yüzde 25 yasal olsa da etik değil.
Ama aynı şekilde cevredeki kiralar 3 katı oldu diyip 3 katı istemek de değil. Ha bunu istemek hak ise kiracinin al o zaman sana yüzde 25 demesi de hak.

O sebepten oturup konusun.
Duyuruda ev sahiplerini dinlersen havalarda sekilde cevrelerdeli kiralari isterler. Kiracilari dinlersen yüzde 25 derler. En kötü ihtimal bundan önceki sistem neyse o olmalı. Bugün yüzde 25 olmasa önceki kural neyse o devam edecekti.
0
logisticsmanager
(19.12.22)
Gecen gun birisiyle yemek yedim, adam emlakci. Olay yurtdisinda geciyor.
Bir tane binasi var anladigim kadariyla, icinde 4-5 daire var. Cok iyi bir muhitte oldugunju sanmiyorum. Kirasini zorla odeyen bir aile varmis, 1 ay odeyip sonra 3 ay sektiriyorlarmis. En sonunda mahkeme karari falan bir sekilde cikarttim dedi. Insanlarin butun esyalarini kapinin onune koyup dairenin kilidini degistirmis.
Sonra da tatile gitmis 1 haftaligina, geri geldiginde esyalarin hala kapinin onunde oldugunu gormus yani aile gelip esyalarini bile almamis. Yemek yiyordum, istahim kesildi, bitiremedim.

Bu hikayeyi neden yazdim, yaw bir evim olsa (ki vardi ugrasamadigim icin sattim), cocuklu bir aileyi kisin ortasinda cikartip kapinin onune koyusum, ardindan da hicbir sey olmamis gibi tatile gidip o tatilden zevk alma olasiligim yok. O tatilde rahat edemem insanlari coluk cocuk kapinin onune koyduktan sonra.

Simdi sen de bu kafadaysan, sat kurtul. Ben sattim kurtuldum.
Yok degilim diyorsan, %25 falan degil kokune kadar zam yap. Cunku ev sahibi ne kadar kiyak yaparsa o kadar boka batar, uyarayim.
0
cooperr
(19.12.22)
%25'ten fazla zam yapma hakkın kanunen yok. Ancak kiracı ile konuşup anlatırsanız daha fazla yapabilirsin.
Kiracının ucuza oturuyor olması, senin ev kirası ödüyor olman onun değil senin problemin.
0
sckxyss
(19.12.22)
zaten temmuz ayında tüfe baz etkisinden dolayı %50'lere kadar iner. %25 için kendinizi hukuken zor duruma sokmayın. kiracı düzenli ödeme yapıyorsa, aidat ve fatura borcu yoksa, komşularla iyi ilişkileri varsa, eve zarar vermiyorsa önünüze bakın.
0
malheiros
(19.12.22)
Yani kimse sormamış ama x ili bence önemli. Ev'in kirası 3250, %25 zamlı hali 4000. Doğu illerine çok bile, iş imkanı mı var sanki büyükşehirler den tabii ki uygun olacak. Ha büyükşehirler den, iş imkanı olan yerlerden biri ise orta yol bulun bence.
0
huzurlarinizda huzursuzluk
(19.12.22)
Yasal olarak en fazla %25 zam isteyebilirsiniz.
Pek çok ev sahibi ve kiracı aralarında anlaşıp bu oranı biraz daha yukarı çekiyorlar.

Kiracı "%25'ten fazla zam yapmam" derse kanuni olarak yapabileceğiniz bir şey yok. Kiranın 5. yılında kira değerini belirleme davası açıp kirayı mahkeme kararıyla güncel bir fiyata çekebilirsiniz. 10. yılında ise kiracıyı sebebe gerek olmadan çıkarabilirsiniz.
Bu kural şu an kiracı olduğunuz ev için de geçerli.

Ha bu arada %25 zam yapan kiracı birkaç ay sonra "kombi bozuldu, tamirci gönderin" veya "tesisatta sorun çıktı, tesisatçı gönderin" gibi taleplerde bulunduğunda nasıl davranacağınız size kalmış.
0
michael_knight
(19.12.22)
Kimse yazmamış. Yüzde 25 meselesi, 1 Temmuz 2023’te bitiyor eğer uzatılmazsa.
0
scuderia
(20.12.22)
@huzurlarinizda huzursuzluk
X ili Gaziantep oluyor hocam. Evimiz Gaziantepte. Yeni stadyuma 5 dakika uzaklıkta 3 yıllık yeni bina.

@scuderia bu arada kiracımin eve giriş tarihi 04.08.2022. ben tam hatirlamadigin için rastgele yazmıştım temmuz diye. Şimdi bu yüzde 25 etkilemiyor mu ?
0
🌸su eve bi peynir alamadin diyen fare
(20.12.22)
@sueve
Ağustos ayı olduğu için sizi etkilemiyor.
%25 kuralı 1 yıl süre için konulmuştu. Uzatılmaz veya benzer bir kanun çıkmazsa TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre kira zammı yapılacak.

Zam bu ay olsaydı %70,36 olacaktı.

Ama bu kuralı uzatmaları veya %25 değilse de mesela %50 gibi bir limit getirmeleri hiç şaşırtıcı olmaz.
0
michael_knight
(20.12.22)
(2)

Hirvatistan-Fas macinda Gvardiol'un pozisyonuna niye VAR mudahale etmedi

speedy
Simdi ozeti izlerken gordum. Dedigim pozisyon bu ama Turkiye'ye muhtemelen kapalidir link: https://youtu.be/f--t_8vWWk0?t=190 Maci izleyenler hatirlayacaktir zaten. Kel kafali Fasli oyuncunun bariz tekmesi var Gvardiol'e, hakem kacirdi hadi de VAR niye mudahale etmedi? Ucunculuk maci ya. Bu seviyede
Simdi ozeti izlerken gordum. Dedigim pozisyon bu ama Turkiye'ye muhtemelen kapalidir link: youtu.be

Maci izleyenler hatirlayacaktir zaten. Kel kafali Fasli oyuncunun bariz tekmesi var Gvardiol'e, hakem kacirdi hadi de VAR niye mudahale etmedi? Ucunculuk maci ya. Bu seviyede isini yapmayacaksa kapalim gidelim bu VARi.
0
speedy
(18.12.22)
Benim anladığım kadarıyla Fas taraftarları olay çıkarmasın diye bu düdükler çalınmadı veya VAR müdahalesi yapılmadı. Arjantin-Hollanda maçındaki İspanyol hakem Fas maçlarını yönetseydi, her maçta en az 1 kırmızı kartları vardı. Tamamen toplum düzenini korumak amacıyla yaptıkları bir iş.
0
malheiros
(18.12.22)
fransa maçında da penaltıları verilmedi üzerine o futbolcuya sarı kart verildi. vardan da ses çıkmadı sarı kartı gören futbolcudan da. çok ilginç pozisyondu.
0
gameofannen
(18.12.22)
(5)

Numara taşımayı ne zaman yapmak mantıklı

condom kurşunu
Çarşamba günü mevcut tarifem bitiyor tcelle geçicem taahhütsüz sonra da şirket hattımı üzerine alacak. En uygun ne zaman geçiş yapmak lzım? Yanlış htırlamıyorsam aynı gün geçiş olmuyor. Geçiş olana kadr mevcut tarifemi kullanıp geçişten sonra tcelldeki tahhahütsüzü kullanıp şirket hattı alana kadar
Çarşamba günü mevcut tarifem bitiyor tcelle geçicem taahhütsüz sonra da şirket hattımı üzerine alacak. En uygun ne zaman geçiş yapmak lzım? Yanlış htırlamıyorsam aynı gün geçiş olmuyor. Geçiş olana kadr mevcut tarifemi kullanıp geçişten sonra tcelldeki tahhahütsüzü kullanıp şirket hattı alana kadar öyle takılmak en mantıklısı mı? Bir de hat taşındıktan sonra 1-2 gün benim üstümde görünüp sonra şirkete geçeceği için bana ayrı şirkete ayrı fatıra mı gelecek? Yoksa hat taşınınca kimin üstüne olduguna bakmaksızın tek fatura şirkete mi kesilecek?
0
condom kurşunu
(17.12.22)
Mevcut tarifenizin son fatura tarihini geçirmeden geçiş yapacaksınız. Pazartesi yapın işte. Yoksa size boş yere 1 aylık taahhütsüz faturayı iteleyecekler.
0
malheiros
(17.12.22)
Peki şu soruya gelirsek

hat taşındıktan sonra 1-2 gün benim üstümde görünüp sonra şirkete geçeceği için bana ayrı şirkete ayrı fatıra mı gelecek? Yoksa hat taşınınca kimin üstüne olduguna bakmaksızın tek fatura şirkete mi kesilecek?
0
🌸condom kurşunu
(17.12.22)
Turkcell yasal olarak 4 gün diyor pazartesi hemen başvurun taahhüt bitmeden. Gecenin geç saatlerinde geçiş işlemini yapıyorlar genelde. 2 kez hat taşıdım biri gece 4'te biri gece 3'te oldu. Taahhütlü ise son ay faturası gelir yeni operatörden de kullandığın gün kadar bir fatura gelir. Tek fatura değil 2 fatura gelmiş olur o ay.
0
uvcray
(17.12.22)
Onu sormuyorum ki. Turkcelle geçtikten sonra önce hat benim üstümde görünecek geçişten sonra da çalıştığım şirket devralacak hattımı neticede onlar ödeyecek faturayı. Benim sormak istediğim ise turkcellden gelecek faturanın nasıl geleceği. hat taşındıktan sonra 1-2 gün benim üstümde görünüp sonra şirkete geçeceği için bana ayrı şirkete ayrı fatıra mı gelecek? Yoksa hat taşınınca kimin üstüne olduguna bakmaksızın tek fatura çalıştığım şirkete mi kesilecek?
0
🌸condom kurşunu
(17.12.22)
Geç kalmışsın, en az 1 hafta önce taşıman lazımdı şimdi muhtemel bir aylık paeet üceti ödeyeceksin, eğer 12+12 şeklinde bir taahhüt ise ikinci döneme gireceksin filan.

Çok merak ettiğin sorunun cevabını veriyorum; Hat, sahip değiştirecek haliyle sana son bir fatura çıkacak. Yeni hat sahibi (şirket yani) borçsuz bir şekilde devralmış olacak.
0
infernalcadre
(18.12.22)
(2)

muhasebe takip

henchman
Hatır-gönül sebepli olarak çalışmak durumunda olduğum bir muhasebeci var (değiştirmem mümkün değil bu yüzden). Lakin adam bana güven vermiyor, yalapşap iş yapacakmış, mesela gider göstersin diye getirdiğim faturaları işlemeyecekmiş ve sonunda beni zarara uğratacakmış şeklinde bir çekince var içimde.
Hatır-gönül sebepli olarak çalışmak durumunda olduğum bir muhasebeci var (değiştirmem mümkün değil bu yüzden). Lakin adam bana güven vermiyor, yalapşap iş yapacakmış, mesela gider göstersin diye getirdiğim faturaları işlemeyecekmiş ve sonunda beni zarara uğratacakmış şeklinde bir çekince var içimde. Böyle bir durumda tedbir olarak yapabileceğim neler olabilir? Ayrıca bu gider olarak işlenmek üzere verdiğim fatura vs.'lerin işlenip işlenmediğini kendim internetten vs takip edebilir miyim mesela?

Edit: kendisiyle çalışmaya yeni başlayacağız.
0
henchman
(16.12.22)
Verdiğiniz faturaların işlendiğini takip edebildiğiniz bir yer var mı bilmiyorum, sanmıyorum da. Ama takip etseniz de etmeseniz bir muhasebeci işini baştan savma yapıp umursamadığı sürece her türlü zarar verebilir size. Biz de 3 muhasebeci değiştirdik bu yüzden, sonuncuyla 1,5 yıldır çalışıyoruz. Son zamanlarda bunda da yine bir sallama iş yapıyor havası alıyorum ama yine de güveniyorum. Değiştirme şansım yok diyorsanız sıkıntı gibi biraz.
0
gallienus
(16.12.22)
Senin yapacağın en basit takipler şunlar olabilir:
- İVD'de şirketinin hesabına gir, her ay hangi beyannamenin verileceğinin takvimi var. Muhasebeci zamanında veriyor mu ona bak. Geç verdikleri için cezalar oluyor, onları ödemesinden düşersin.
- Her ay kestiğin faturalar ile gider fatura ve fişlerinin KDV'lerini hesaplayıp kabaca sana doğacak veya mahsup olacak KDV hesapla ve muhasebecinin beyan ettiği ile karşılaştır.
- 3 ayda bir geçici vergi var, onda da o döneme kadar yılbaşından itibaren kestiğin faturaların toplamını göreceksin mesela beyannamede, onlar uyuşuyor mu ona bak. Ayrıca muhasebecinin yanına git ve bu vergiyi nasıl çıkardın bir anlat de, giderleri nasıl düşüyor vb. onlara bak.
0
malheiros
(16.12.22)
(1)

yoğuşmalı kombi alırken dikkat edilecek hususlar ve bağlantı olayları

ayseee
evdeki kombi 10.kez bozulunca yeni bir kombi almaya karar verdik. yoğuşmalı kombi alırken dikkat edilecek hususlar nelerdir? ev istanbul sariyer'de rüzgar alan bir yerdeyiz 120 metrekare 3+1.kombi fiyatlarına baktım en ucuzu 10-12 bin liradan başlıyor. bunu aldık diyelim nereyi arıyoruzda gelip işle
evdeki kombi 10.kez bozulunca yeni bir kombi almaya karar verdik. yoğuşmalı kombi alırken dikkat edilecek hususlar nelerdir? ev istanbul sariyer'de rüzgar alan bir yerdeyiz 120 metrekare 3+1.

kombi fiyatlarına baktım en ucuzu 10-12 bin liradan başlıyor. bunu aldık diyelim nereyi arıyoruzda gelip işleri hallediyorlar. ve kombi dışında ne kadar masraf öderiz dikkat edip kazıklanmamak ya da işi düzgün yaptırmak için nelere dikkat etmeliyiz? bu konuda yardıma ihtiyacımız var.
0
ayseee
(15.12.22)
Siz sertifikalı doğalgaz firmalarını arayıp teklif alın, gelsinler keşif yapsınlar ve size teklif versinler. Pazarlık yaparsınız ve zaten onlar internette gördüğünüz kombi fiyatlarından yüksek vermezler. Onların gelmesi önemli çünkü doğalgaz şartnameleri güncelleniyor ve dağıtıcılar abonelerden yeni zorunluluklar isteyebiliyorlar. Sizin mevcut tesisatınız ve kombiniz eski ise en azından o değişiklikleri de yaptırtırsınız.

Yok o kafanıza yatmadıysa, internetten kombiyi alacaksınız, mahallenizde doğalgaz tesisatı da yapan bir tesisatçı vardır kombi montajı yapan, ona monte ettirin işte sadece montaj için bilemiyorum en fazla 1.000₺ isterler herhalde; sonra da zaten hangi marka kombi ise onu arıyorsunuz, onlar gelip garantisini başlatıyorlar. Bunun için elbette doğalgaz uygunluk belgenizin de olması gerekli. İşte o belgeniz (eski tesisat için) var mı, yok mu onlar da sizde biten işler. En garantisi ama yukarıda bahsettiğim çözüm, onlar proje revizyonu gerekiyorsa onu da yaparlar, yeni uygunluk belgesi başvurusu yapılır vb.
0
malheiros
(15.12.22)
(2)

hisseli satışta hissedarlardan bazılarına ulaşılamazsa ne yapılabilir ?

astronom bey
kardeşlere miras kalan 4 hisseli bir arsa var. bu kardeşlerden 3ü hayatta ve arsayı satmak istiyorlar. ama diğer kardeş vefat etti. vefat edenin 4 çocuğunun ikisi satışa onay veriyor fakat diğer ikisine kimse ulaşamıyor. bunların arasında da iletişim yok. Bu 4üde yurt dışında aynı ülkede yaşıyorlar.
kardeşlere miras kalan 4 hisseli bir arsa var. bu kardeşlerden 3ü hayatta ve arsayı satmak istiyorlar. ama diğer kardeş vefat etti. vefat edenin 4 çocuğunun ikisi satışa onay veriyor fakat diğer ikisine kimse ulaşamıyor. bunların arasında da iletişim yok. Bu 4üde yurt dışında aynı ülkede yaşıyorlar.
arsaya satıcıda bulundu bir tek bu iki çocuğun vekaleti gerekli. arsayı satmak için nasıl bir yol izlenmeli ?
0
astronom bey
(15.12.22)
Tapu ilk önce o çocukların da isimlerinin olduğu paylı mülkiyete dönüşecek, sonra onlardan vekalet alıp satış yapabilirsiniz.

Veya kabul ederlerse siz hisselerinizi üçüncü şahıslara satabilirsiniz. Ulaşamdığınız kardeşlere tebligat gidecek falan, 3 ay süresi mi var ne. Yani "Ben Mehmet'e 100 bin'e satıyorum, yok sen alacaksan gel al, yoksa ben hissemi devrediyorum" gibi düşünün.
0
malheiros
(15.12.22)
Ek olarak illa satılsın istiyorsanız "Ortaklığın Giderilmesi" davası da açılabilir, mahkemeden satış kararı alınır, satış memurluğu açık artırma ile satar, hissedarlara paralarını öder... Ancak burada en büyük problem hissedarların bir kısmının yurt dışında olması ve bazılarının adresleri hakkında bilgi olmaması. Dava veya satış aşamasında tüm hissedarlara tebligatlar yapılmak zorunda, ortaklığın giderilmesi davalarında yurt dışı tebligatlar biraz problem olabiliyor (yapılamıyor, ulaşmıyor vs vs vs)...
0
arpaci kumrusu
(16.12.22)
(11)

kestanenin yaninda ne icilir?

ala09
kirmizi sarap yakisir mi yoksa çay mi
kirmizi sarap yakisir mi yoksa çay mi
0
ala09
(14.12.22)
sıcak şarap :)
0
freebird5406_2
(14.12.22)
Öyle alakasız iki içecek söylemişsin ki, bana sorsan kırmızı şarap derim elbette. Kestane, ceviz ve biraz da kaşargillerden peynir, tamam.
0
malheiros
(14.12.22)
bence çay...
ceviz sarap
findik kahve

diye kategorize edeyim...

gin badem
0
hewit
(14.12.22)
net çay bence.
0
sir gawain
(14.12.22)
Çayı hiç yakıştıramadığım için şarap derim
0
kisa
(14.12.22)
Beyaz şarap bence, hatta mümkünse Chardonnay diyorum. Olmadı Blush ama kırmızı no.
0
vedatchilipeppers
(14.12.22)
Yılların şarapçısıyım ama çay daha çok yakışır gibi ya.
0
msb
(14.12.22)
cay +1
0
cooperr
(14.12.22)
İki seçenek arasında çay diyesim geldi.
0
nawar
(14.12.22)
Biz şalgam içiyoz
0
birmilyonunvarmi
(14.12.22)
si... emin olamadım.
hiç içmem ama süt demek istiyorum. sıcak süt.
0
sparkle kiddle
(14.12.22)
(7)

apartman onu otopark sorusu

la mort heureuse
selamlar, yeni tasindigim binanin onunde ufak bir otopark var asagi yukari 6 araba alabilen. apartmandaki arabali insan sayisini dusununce yeterli oluyor burda bir sorun yok. ama hemen sokakta bir spor kulubunun iki tane spor salonu var. orda surekli bir seyler oluyor, haftasonu insanlar cocuklarini
selamlar, yeni tasindigim binanin onunde ufak bir otopark var asagi yukari 6 araba alabilen. apartmandaki arabali insan sayisini dusununce yeterli oluyor burda bir sorun yok. ama hemen sokakta bir spor kulubunun iki tane spor salonu var. orda surekli bir seyler oluyor, haftasonu insanlar cocuklarini getiriyor. ve bu insanlar hic umurlarinda olmadan apartmanin otoparkina koyuyorlar, ustelik apartmana aittir park etmeyiniz yazisi da var. tasindigimdan beri surekli oluyor zaten artik alistim. gecen gun 6 arabalik yer dolu oldugu halde spor salonuna gelen biri yer bulamayip tam ortaya koymus. 6 arabanin hicbiri de cikamiyor. telefon numarasi falan da yok. apartmandaki insanlarin bir yerlere gitmeleri gerekti tam 40 dakika beklediler kendisinin gelmesini. cocugunu aceleyle spora getirmis hanfendi, insanlar tepki gosterince de ozur diledik iste ne uzatiyosunuz tepkisi aldik. daha once kapali otoparkli bir evde oturdugum icin ilk defa boyle bir seyle karsilasiyorum ve inanamiyorum, ya yer yoksa git 10 sokak otesine park et gerekirse sonuc olarak orasi baskasina ait bir yer. boyle seyler yasayaniniz oldu mu? Apartman olarak nasil onlemler aldiniz?
0
la mort heureuse
(14.12.22)
bu öküzlere çare bulamazsın
kilitli yatan park demirleri var ama ondada apartman sakinleri her seferinde çıkarken kapatmak zorunda. ilk başlarda kapatırlar ama sonra kimse uğraşmak istemiyor hep açık kalıyor yine gelip park ediyorlar.
0
astronom bey
(14.12.22)
kilitli park dubası çözüm olabilir. 6 park yerinden herkes bi tane sahiplensin. herkes kilitlesin. başka türlü zor.

önünüze araba parkederse polis çağırın. ceza yazsın. çizin lastik patlatın hatta. bunlar böyle şeylerden anlar. öküzler ya
0
jelly bear
(14.12.22)
Spor salonu ile konuşacaksınız, size gelen ama bizim otoparka park eden, yolu kapatan araçları artık çektireceğiz diye bilgi vereceksiniz. Siz müşterilerinizi uyarın diyeceksiniz. Sonra otopark önüne araç çekilir levhası koyup, araçları çektirteceksiniz.
0
malheiros
(14.12.22)
bahsettiğiniz otopark mahalli tapuda sizin apartmana mı ait?
0
abbabaabbaababbabaababbaabbabaab
(14.12.22)
eğer park edilen araç, diğer araçların çıkışını engelliyorsa hemen acil bir yere gitmemiz lazım senaryosu uydurup polis çağıracaksınız ve araç anında çekilecek. 40 dakika falan beklemeyin bir daha.
onun dışında otopark girişine bariyer koymadığınız sürece işiniz zor.
0
roket adam
(14.12.22)
Yıllardır aynı problemi yaşıyorum. Araç çektirme işi zor. Sokakta hiçbir engel teşkil etmeyen aracı kaçırırcasına çeken trafik böyle ciddi engel oluşturan durumlara bakmaz bile.

Çizmek, silecek koparmak anlık sinirinizi yatıştırır lakin o kişi eğer oraya bir daha gelecekse caydırıcılık sağlayabilir, onun haricinde dediğim gibi yalnızca sinirinizi atarsınız. Karşı taraf sayko çıkarsa da rezillik olur.

12 senedir oturduğum binaya ait 2 araçlık otopark için mücadele veriyorum. En son maalesef birini darp etmek zorunda kaldım, iş mahkemeye taşındı tatsız mevzular yani.

Arkadaşlar kilitli park dubası demiş ama otoparkımdaki kilitli park dubasını yerinden çıkarıp söküp bir kenara atan insanlar da oldu. Yaptırabiliyorsanız otopark kapısı yaptırın derim ama onun da önüne park ediyorlar. Kapının çıkışının her iki yanına tek aracın sığamayacağı mesafede iki adet ağır beton saksı yerleştirirseniz sorun çözülür sanırım. Çıkış kısmı genişçeyse de iki adet kapı yaptırılabilir belki.

Bir de ek olarak gerçekten araç sahibini yarım saat arasanız da döndüğünde bir ufak özür, nezaket göstergesi olmuyor. Bunu defalarca deneyimledim. Haklıymışçasına üste çıkmaya çalışıyorlar, ki sanırım bu genetik bir kusur, ruhsal bir rahatsızlık. İzahı yok.
0
msb
(14.12.22)
Salonlarla konusup sonrasinda cektirmek en mantiklisi. Zaten pazar anne babalari iceride iletisim halinde 2-3 tane arac cekilip masrafi ve otoparktan almasi ile ugrasinca kalani da park wtmez.
0
kuzey li
(15.12.22)
(1)

Yasal takipli kişilere kredi veren kurumlar

rumeli beylerbeyi
Özellikle bankadan yasal takibe düşen kişiler için böyle kampanyalar var mı? Bir zamanlar sanki yasal takip kapama sözüne karşılık böyle krediler veriliyordu. Hala devam ediyor mu?
Özellikle bankadan yasal takibe düşen kişiler için böyle kampanyalar var mı? Bir zamanlar sanki yasal takip kapama sözüne karşılık böyle krediler veriliyordu. Hala devam ediyor mu?
0
rumeli beylerbeyi
(13.12.22)
yasal takip değil de ödemesine devam ettiğiniz krediyi kapattırarak daha büyük kredi veriyorlar.
0
malheiros
(13.12.22)
(2)

Hangi Dolmakalem?

şeyh x
Selamlar, dolmakalem almayı düşünüyorum. Daha önce hiç kullanmadım. Bir iki tane baktım ve ayırdım ancak hangisi iyidir bilemediğimden ve ucuzları bile aslında pek de ucuz olmadığından hemen alamadım. Aşağıdakilerden hangisini almalıyım? Lamy Safari'nin yorumları biraz daha iyi gibi sanki. Bunlar dı
Selamlar, dolmakalem almayı düşünüyorum. Daha önce hiç kullanmadım. Bir iki tane baktım ve ayırdım ancak hangisi iyidir bilemediğimden ve ucuzları bile aslında pek de ucuz olmadığından hemen alamadım.

Aşağıdakilerden hangisini almalıyım? Lamy Safari'nin yorumları biraz daha iyi gibi sanki. Bunlar dışında öneriniz varsa onu da paylaşın lütfen.

Bir de defter tavsiyesi verebilir misiniz?

Lamy Safari: www.amazon.com.tr

Parker Im Lake: www.amazon.com.tr
0
şeyh x
(12.12.22)
hayırlı olsun.
lamy safari başlangıç kalemi olarak iyidir
yanına kaweco parkeo veya diğer öğrenci işi kalemler olabilir.
yerli milli markamız scricss'in 419'u klasiktir, tatlıştır.

banasıkçayaz blogunu inceleyebilir ve facebook'ta çalakalem'e bakabilirsiniz.

defter olarak moleskinlere sakın para vermeyin, rhodia dolmakalemle iyi anlaşır. ama bu dünya uçsuz bucaksız, zamanla zevkleriniz oturur.
0
kullanıcı adı
(13.12.22)
www.amazon.com.tr

İlk kalem olarak bunu alabilirsin. Bir şişe de mürekkep al. Parker Quink olabilir. F uç ile başla.
0
malheiros
(13.12.22)
(5)

Göz ameliyatı

dissendium
Sol gözüm uzağı iyi görürken sağ gözüm uzağı iyi göremiyor. Bu durumda tek göz için ameliyat olur mu? Gözlük kullanmayı istemiyorum. Lens hayatımda hiç kullanmadım. Ameliyat olmak mantıklı mı? Olanlar varsa tecrübelerini anlatabilirler mi? Ne zaman, ne kadar ödemiştiniz? Görmeniz tamamen düzeldi mi?
Sol gözüm uzağı iyi görürken sağ gözüm uzağı iyi göremiyor. Bu durumda tek göz için ameliyat olur mu? Gözlük kullanmayı istemiyorum. Lens hayatımda hiç kullanmadım. Ameliyat olmak mantıklı mı? Olanlar varsa tecrübelerini anlatabilirler mi? Ne zaman, ne kadar ödemiştiniz? Görmeniz tamamen düzeldi mi? Teşekkür ederim.
0
dissendium
(10.12.22)
evet gözler arasında derece farkları oluyor ve aslında sizin iyi görüyor dediğiniz, iki göz de kötü görüyor ama iyi gördüğünü düşündüğünüz göz de sadece 0.5 derece daha iyi. yani böyle olduğunu tahmin ediyorum. sözlükteki başlıklarda güncel bilgiler var:
(bkz: lazerle göz ameliyatı olanların güncel durumu)
(bkz: lazerle göz ameliyatı)
0
malheiros
(11.12.22)
valla ben okuduğum yorumlardan sonra göz ameliyatına biraz mesafeli durmaya başladım. memnun olanlar kadar şikayet edenler de çok. dünya göz'ün falan sikayetvar.com'da çok şikayeti var. sırf kendisi memnun diye bu ameliyatı herkese önerenler samimi gelmiyor bana.
0
nothing in my way
(11.12.22)
göz ameliyatı oldum hatta 3 arkadaş olduk benden önce olan memnun ben değilim benden sonra olan memnun şeklinde sıralandık.
makine doktor vs önemli tabide asıl iş sende genetiğinde vs bitiyor. Olay sonrası göz beyin ne tepki verir öngörmek mümkün değil.
0
basond
(11.12.22)
Ameliyat yerine lens tercih ettim,, Bir suru goz doktoru hala goZluk kullaniyosa bir bildikleri var diye dusunuyorum.
0
parcxerox
(11.12.22)
2014'te Göz Ameliyatı oldum, 5.50 olan göz numaram 0.50'ye düştü.
8. yıldayım hala bir sorun veya ilerleme yok iyi ki olmuşum diyorum.

Abartmıyorum 30'a yakın kişi tavsiyemle ameliyat oldu, şikayet eden kimse yok. Kiminin ilk 2-3 günü ağrılı geçti kimininki ağrısız ama ameliyat olduğum için pişmanım diyen 1 kişi bile yok.

Görme kişiden kişiye değişiyor, kardeşimde 0'landı, bende 0.50. Ama işin sonunda gözlük kullanmıyorsunuz.
0
PoscheN
(11.12.22)
(1)

Terminal3 güvenli bir site mi?

kanaat onderi
Merhaba. Bi kardeşimiz burdan Minecraft itemi almış. Sonra kimlik istemişler sanırım. Güvenmemiş vermemiş. Niye kimlik istiyorlar ve bu site güvenilir mi? Teşekkürler.
Merhaba. Bi kardeşimiz burdan Minecraft itemi almış. Sonra kimlik istemişler sanırım. Güvenmemiş vermemiş. Niye kimlik istiyorlar ve bu site güvenilir mi? Teşekkürler.
0
kanaat onderi
(09.12.22)
o tür alışverişlerde çalıntı kredi kartları çok kullanıyor çünkü.
0
malheiros
(09.12.22)
(10)

Yatırım

admin
selamlar,selamlar 80-90 bin euro kadar paranız var diyelim. elinizde 2 opsiyon var, nasıl değerlendirirsiniz.biraz kredi çekip, hollanda'dan ev alıp, aylık 1000-1200 euroya kiraya veririm.2 tane patek philippe saat alırım. bu saatlerin değerlenmesi çok uçabiliyor. ya da 3. opsiyon olarak ne yapardın
selamlar,

selamlar 80-90 bin euro kadar paranız var diyelim. elinizde 2 opsiyon var, nasıl değerlendirirsiniz.

biraz kredi çekip, hollanda'dan ev alıp, aylık 1000-1200 euroya kiraya veririm.
2 tane patek philippe saat alırım. bu saatlerin değerlenmesi çok uçabiliyor.

ya da 3. opsiyon olarak ne yapardınız?
0
admin
(09.12.22)
Eğer saatçi veya kuyumcu iyi tanıdığınız yoksa yatırım için saat almayın, satamazsınız.
0
malheiros
(09.12.22)
Hollanda‘da biraz kredi çekip ev alınabiliyor mu bu paralara alınamaz gibi geldi.
0
robernarkha
(09.12.22)
Merak ettim; Hollanda'da 80-90 bin euronun üstüne biraz kredi çekip 1000-1200 eurodan ev kiralanıyor mu? Çünkü biraz dediğinize göre sallıyorum 50 bin olsun, resmen 10 senede Geri ödüyor. bu baya düşük geldi bana. Ben bugün böyle bir şey olsa kredi ceker evi alırdım zaten.

Fransa'da yaşadığım evin değerini 250 civari, kirasi 790 euro.

3. Opsiyon; bir sürü yatırım aracı var. Misal Fransa'da scpi var, gayrimenkul alip bunlari hisse olarak satiyorlar. Size hem hisse veriyorlar hem de kira payı. Böylece kiracı vs ugrasmiyorsunuz.

Bunun yanında bir de world etf alirdim, şöyle 10 sene dokunmazdim.
0
logisticsmanager
(09.12.22)
Örnek su siteyi kullandım, su an aldığım brüt ücreti yazdım, 190 bin euro kredi verdi, aylık 956 Euro ödeme.
www.abnamro.nl

Bu noktada siz nasıl 1200 euro kira isteyeceksiniz anlamadim, anlatırsanız daha mantıklı cevap verebiliriz gibi.
0
logisticsmanager
(09.12.22)
3. opsiyon : vakit kaybetmeden elinizdeki parayı bir profesyonelin yönetimine verin, yazdıklarınızdan kolayca dolandırılırsınız gibi bir sonuç çıkıyor sanki.
0
solo
(09.12.22)
Tam bilmemekle birlikte, Hollanda expatlara bir avantaj sağlıyor bildiğim kadarıyla çünkü giden Türkler ilk yıldan 30 yıl vadeli mortgage’lara giriyor (ve girebiliyor banka veriyor yani)
0
nhk ni youkosu
(09.12.22)
Hollandanın güneyinde 120-130bine satılık evler var, kirası da 1150 eur
Arkadaşım aldı oradan biliyorum.
0
🌸admin
(09.12.22)
@logisticsmanager, @admin: o civarda kirasi olan yerler 250-300 bin euro civari gorunuyor.

www.funda.nl
www.funda.nl
www.funda.nl

@admin: o kadar ucuz ev alip o kadar pahaliya kiraya verebiliyorsak neresi oldugunu soyleyin de biz de faydalanalim.
0
lemmiwinks
(09.12.22)
Seçeneklere gel. Biraz akılı bir adam 80 bin euroyla iş kurup ya da kurdurup ayda 200-300 bin TL para kazanır.
0
deer hunter
(09.12.22)
Hangi 1,5 milyon lira ile kurdugun is ile ayda 300 bin lira kazaniyorsun deer hunter? Soyle baslayalim yarin.
0
baldur2
(09.12.22)
(9)

Geri Görüş Kamerasına 6000 TL Verilir mi, Ucuzu İş Görür mü?

halitkin
Aracım Citroen C3, arka park sensörü var ancak kamera yok. Kamera taktırmak için Citroen servisini aradığımda her şey dahil 6000 TL fiyat verdiler. Yaptırmışken orijinal gibi olsun istiyorum ancak 6000 çok geldi. Sizin öneriniz nedir? O kadar para vermeye değer mi yoksa servis dışında daha ucuza mı
Aracım Citroen C3, arka park sensörü var ancak kamera yok. Kamera taktırmak için Citroen servisini aradığımda her şey dahil 6000 TL fiyat verdiler. Yaptırmışken orijinal gibi olsun istiyorum ancak 6000 çok geldi. Sizin öneriniz nedir? O kadar para vermeye değer mi yoksa servis dışında daha ucuza mı taktırayım? Eğer öyleyse İstanbul'da bu iş için nereyi/kimi önerirsiniz?

Carplay destekli renkli (7 inch) ekran var bu arada. Konsol bir üst donanımla aynı ama bir üstte geri görüş kamerası varken buna koymamışlar.
0
halitkin
(09.12.22)
Eğer araçta ekran var ve sadece kamera takılacaksa çok. Ekran (carplay, android'li falan) ile birlikte ise normal.
0
malheiros
(09.12.22)
Konsolda carplay destekli ekran mevcut.
0
🌸halitkin
(09.12.22)
Hazır ekran varsa onun uygun girişi de vardır o yüzden bence maliyeti en fazla 500 liraya çözülür gibi geliyor.
6.000 lira verilmez
0
kisa
(09.12.22)
kısa +1
pek çok marka bunu yapıyor. internet ve sanayi araştırması ile ucuza çözülebilir.
0
scudman1
(09.12.22)
Bu işi profesyonel yapan yerler var, orijinali kadar temiz yapabiliyorlar, multimedia ekranı zaten var demişsiniz 6K bana da çok abartılı geldi, şehrinizde bu işi yapan yerleri araştırıp onlardan fiyat alın derim.
0
solo
(09.12.22)
kamera cok onemli bence verilir
0
monicapp
(09.12.22)
basit bir işlem o kadar vermeye gerek yok ama mahalle arası bir yerde de yaptırmayın. kabloyu bagajın ordan ekrana kadar dolaştırmaları gerekecek, bunu yaparkende tavan döşemesi vs bir yerleri söküp takacaklar.
0
srjkvon
(09.12.22)
orjinal yaptır.
0
nuisance
(09.12.22)
Yetkili servis dediğin yerde Çin'den alıp takıyor, sizin markanın farklı şehirdeki yetkili servisi arkadaşım
0
mirty
(09.12.22)
(9)

Mac 2017 torrent nasıl indirilir

ineffablebeam
merhaba,film indirmek için torrent yüklemeye çalıştım ama uygulamayı bir türlü kuramadım. 2017 model macbook air kullanıyorum, belki güncellemelerden kaynaklıdır diye yazılımı güncelledim ama hala kurulmuyor. bir güncelleme furyasından sonra torrent desteklenmemeye başlamış sanırım buna benzer bir u
merhaba,

film indirmek için torrent yüklemeye çalıştım ama uygulamayı bir türlü kuramadım. 2017 model macbook air kullanıyorum, belki güncellemelerden kaynaklıdır diye yazılımı güncelledim ama hala kurulmuyor. bir güncelleme furyasından sonra torrent desteklenmemeye başlamış sanırım buna benzer bir uyarı çıkıyor. uygulamayı kurmanın bir yolu var mı, yoksa film indirmek için başka hangi uygulamaları kullanabilirim diye bir bilene danışmak istedim.
0
ineffablebeam
(08.12.22)
utorrent, bittorent vs tirrek isidir
qbittorrent kurunuz
0
nibba
(08.12.22)
malheiros
(08.12.22)
Ben dizi filmler icin stremio diye bir uygulama kullaniyorum. Direkt torrentten veri ceken guzel bir program tavsiye ederim.
0
kuzey li
(08.12.22)
Stremio+1
0
ZEN
(08.12.22)
transmission +1
0
roket adam
(08.12.22)
Torrent: transmission
Film izleme: popcorn kullaniyorum ben eger oyle bisi lazimsa
Stremio: bana karisik geliyor
0
fakyoras
(08.12.22)
Transmission'dan başka yere bakmayın gavurun nobullshit dediği tarzda bi yazılım.
Tracker'da keyfinize göre dicem de public tracker zaten bi elin parmağı kadar kaldı.
0
hedep
(09.12.22)
mac’te sorunsuz calisan tek torrent istemcisi: transmission bittorrent.
0
alperz
(09.12.22)
çokk teşekkür ederim^^
0
🌸ineffablebeam
(09.12.22)
(7)

fahiş kira zammı hk.

gencfb
2017 şubattan beri kiracıyım önümüzdeki şubatta 6.yılım oluyor. geçenlerde evsahipleri (3 kardeş ortak binada 3 daireleri var) kapıya gelip mevcutta 1680 tl olan kiramı 6000 yapmak istediklerini, şubatta sözleşmem olmasına rağmen yılbaşından itibaren bunun geçerli olacağını, herşeyin çok pahalı oldu
2017 şubattan beri kiracıyım önümüzdeki şubatta 6.yılım oluyor. geçenlerde evsahipleri (3 kardeş ortak binada 3 daireleri var) kapıya gelip mevcutta 1680 tl olan kiramı 6000 yapmak istediklerini, şubatta sözleşmem olmasına rağmen yılbaşından itibaren bunun geçerli olacağını, herşeyin çok pahalı olduğunu ve 5 yıldır bedavaya oturduğumuzu filan söyleyip pazarlık kapısı bile bırakmayıp çekip gitmişler. binadaki 3 daireye de aynı şeyleri söylemişler. sonrasında aradığımda ise bizede zam yaptılar filan deyip fakir edebiyatı yaptılar ve isterseniz şubata kadar oturup evi boşaltın dediler filan. ben şubatta görüşürüz şuan konuşmaya gerek yok diyip konuyu şimdilik kapattım. ben ufak çaplı bir araştırma yaptım fakat burdan da bu işlerden anlayan veya başına gelen arkadaşlardan yardım istiyorum. evsahibi kafasına göre böyle yüzde 350 gibi fahiş bir zam yapabilirmi devletin oranı yüzde 25 ile sabitlediğini biliyorum onun haricinde 10+1 yıl sebep göstermeden kiracının çıkartılamadığını 5 yıl sonunda kira tespit davası açabildiğini öğrendim. yani bu bilgiler ışığında ben şubatta yüzde 25 zam yapıp oturmaya devam edebilirim gibi gözüküyor. şunuda ekleyim parayı bankadan ayın 15 ve tek bir gün geciktirmeden 6 senedir ödüyorum her senede onlar ne zam isterlerse tefe tüfe ne derlerse kabul edip devam ettim, hiçbir sıkıntı olmadı bugüne kadar. kışın ortasında çocuğun okulu ve kurulu düzenim varken bu maddi sıkıntılı durumda yaptığının kanunsuz ve haksız olduğunu düşünüyorum. benim kafamdaki şubata yakın aradığında yine 6000 olarak diretirse ben devletin belirlediği oranın üzerinde bi fiyattan mesela yüzde 50 filan yaparak oturmaya devam edicem, siz isterseniz makhemeye başvurabilirsiniz tarzında kısa bir görüşme yaparak devam etmeyi düşünüyorum. yazı biraz karmaşık olmuş olabilir ama bende gerçekten şok oldum. cevaplarınızı bekliyorum. teşekkürler.
0
gencfb
(05.12.22)
“Bedavaya oturuyorsun” Sanki sözleşmeyi rızalarıyla imzalamadılar, her sene zam tutarını onaylamadılar.

Hocam çevre kiralar ne kadar? Atıyorum 6 binse 4.700/5 gibi bir şey teklif edebilirsiniz. Hayır derlerse tespit davası açarlar. Siz de %25 öder üzerini kenarda dava sonucu için biriktirirsiniz.
0
ruhen hastayim ben
(05.12.22)
o tiplerle aynıları gelmeden diyeyim
6 senelik kiracının bedavaya oturduğuna 5 senenin sonunda uyananlar ya ahmak ya da sahtekar oluyor

onun haricinde dedikleriniz geçerli
yalnız mahkeme değil de, bir müddet daha bu tavra devam ederlerse bir avukat tutun direkt verin telefonunu onunla görüşsünler
0
comp
(05.12.22)
aynen dediğiniz gibi yapın, şubatta %50 zam gibi. eğer kabul etmezlerse kira tespit davası açmalarını söyleyin. 3 kardeş aynı apartmanda evleri de varsa, daireyi satmadan sizi tahliye ettirmeleri mümkün değil.
0
malheiros
(05.12.22)
1680 TL, %25 zamla 2100 TL. Emsal bir yargıtay kararı var. 6000 ödeyip sonradan geriye dönük dava açarak aradaki 4000 tl'yi alabiliyorsun. en kötü böyle yaparsın. için rahat olsun.
0
gabe h coud
(05.12.22)
Dediğiniz gibi yapın. Çevre kiralara yakın bir teklifte bulunmak zorunda da değilsiniz. Siz eski kiracısınız, eski kiracı olmanızın ve sözleşmenizin bir anlamı olacak elbette. o sözleşmeler boşuna yapılmıyor. Kirayı kafalarına göre çevre kiralara göre artıramazlar. Kira tespit açsınlar istiyorlarsa.
0
dfn4
(05.12.22)
Kiracı oalrak nasıl sizin yasal hakkınız %25 zam ise şu sıralar, ev sahibi olarak onların hakkı da 5 yıl doltuktan sonra kirayı emsal seviyelere çekmek.

Siz şubat ayında %25 yapar geçerseniz, tespit davası açarlar ve dava sonuçlanınca aradaki eksik ödediğiniz tutar sizden tahsil edilir. (bu bilgiyi duyurudan öğrendim, doğruluğunu teyit etmek lazım)

Yani "dava sonuçlanana kadar %25 zamla otururum, kar kardır" diye düşünmeyin.

Makul olan anlaşmaktır, emsal kiraların %80'i kadar bir teklifte bulunun. Yani emsaller 7-8 bin lira ise 6 bini kabul edin bence. Ha yok emsaller 6 bin ise 5 binden fazla vermeyin, siz eski ve sorunsuz kiracısınız, bu da bir avantaj ev sahibi için.
0
John Bloor
(05.12.22)
Ev sahibi 5. senenin sonunda çevre kiralara göre artış yapabilir, buna hakkı var. Siz isterseniz 10 TL'ye oturun, çevrede kiralar 10bin TL ise 10 bin TL'ye göre artış yapabilir. Eski kiracı olduğunuzdan %10 bir iskonto yapıyor mahkeme. Çevrede kiralar 10 bin ise, mahkeme 9 bin TL ayarlar.

Bence emsal artış yapmadı iseniz konuşup, orta yol bulmaya çalışın. Zıtlaşırsanız, zararlı çıkabilirsiniz.


.
0
kartallar yuksek ucar
(05.12.22)
(5)

interaktif vergi dairesi ödenmiş borcu ödenmemiş gösteriyor

mark greg sputnik
15 dakika kadar önce vergi ödemesi yaptım. ödediğim diğer kalemler anında sistemden düşerken bu hala ödenmemiş olarak görünüyor. daha önce hiç başıma gelmemişti.daha önce yaşayan oldu mu, bir süre sonra düzelir mi? alındı belgesini indirmiştim. düzelmezse bunu gönderebileceğim bir merci vs. var mı?
15 dakika kadar önce vergi ödemesi yaptım. ödediğim diğer kalemler anında sistemden düşerken bu hala ödenmemiş olarak görünüyor. daha önce hiç başıma gelmemişti.

daha önce yaşayan oldu mu, bir süre sonra düzelir mi? alındı belgesini indirmiştim. düzelmezse bunu gönderebileceğim bir merci vs. var mı? meblağ yüksek değil ama yine de faiz binsin, ödenmemiş görünsün istemem. ekran hoşuma gitmiyor öyle.
0
mark greg sputnik
(29.11.22)
borç ekranının sağ üst köşesinde "refresh" ikonu var, ona bastınız mı?
0
malheiros
(29.11.22)
evet, hala ödenmemiş görünüyor. karıştırdım diyeceğim ama hayır, kuruşuna kadar aynı. ödediğim şey buydu.
0
🌸mark greg sputnik
(29.11.22)
Bu normal, borç tahakkuk edince de hemen borç gözükmüyor ki.Mesela kira vergisini beyan ediyorsun borç bir saat sonra çıktıgı oluyordu.
0
liberal
(29.11.22)
bir süre sonra geleceği ile ilgili bir uyaru bir yerlerde yazıyordu zaten o sayfanın, 1 gün beklemeden panikleme
0
kenarortay
(29.11.22)
az bekleyin hocam yahu. her şey elektronik, interaktif falan oldu da o kadar da mükemmel değil. ödediyseniz, alındı da varsa bir şey olmaz, illa ki düşer sisteme.
0
kibritsuyu
(29.11.22)
(6)

Gizlenen mirası bulma

administ
Bir akrabamın çocuğu olmadığı için maş varlığı kardeşlere oradan da bize kaldı. Bankadaki parayı gidip çektik şimdi aradan 2 yıl geçti duydum ki iki ev varmış. Tabi bunları e-devlette göremiyorum. Webtapu’da miras kalan taşınmazlar bölümüde durmadan hata veriyor adalet bakanlığından veraset listesi
Bir akrabamın çocuğu olmadığı için maş varlığı kardeşlere oradan da bize kaldı. Bankadaki parayı gidip çektik şimdi aradan 2 yıl geçti duydum ki iki ev varmış. Tabi bunları e-devlette göremiyorum. Webtapu’da miras kalan taşınmazlar bölümüde durmadan hata veriyor adalet bakanlığından veraset listesi çekilemedi diye. Diğer mirasçılaron haberi olmadan bunu nasıl öğrenirim. Tapuya veraset belgesi ile gitsem söylerler mi? Eğer ortaya çıkarsa sırf inat için malları sattırabilir miyim yok pahasına?

Teşekkürler
0
administ
(28.11.22)
veraset belgesi çıkardıysan e devlette gözükür. hisseli malsa satamazsın. hepsi tüm hisse sana aitse satabilirsin.
0
jelly bear
(28.11.22)
veraset çıkardım ama görünmüyor. internette araştırdığımda da görünmemesi normal yazıyor. hisse bana ait değilse izalei şuyu ile sattıramıyor muyum?
0
🌸administ
(28.11.22)
Veraset çıkarmak yetmez intikal yapmanız gerekir. O zamana kadar sizin olmaz tasinmazlar. En azından hangi ilde olduğunu öğrenirseniz bir tapu sicil müdürlüğüne veraset ilamı ile gidip bilgi alabilirsiniz.
0
sanguine
(28.11.22)
tereke tespiti davası aç nerede neyi var mahkeme yoluyla araştır
0
kendicoplugundeotenhoroz
(28.11.22)
ayrıca siz veraset ile intikal ve paylı mülkiyete başvuracaksınız, varislerden sadece biri bunu yaptığında bile diğerlerinin mülkiyetleri de oluşuyor. yani diğer varislerin haberi olmadan diye bir şey yok...
0
malheiros
(29.11.22)
Eğer çıkarsa kendi hissenizi satabilirsiniz veya izalei şuyu davası açıp ortaklığın giderilmesini yani malın satılıp parasının dağıtılmasını isteyebilirsiniz.
0
enteg
(29.11.22)
(2)

Yerden ısıtma sorusu

voyager 1
Merhaba,İlk kez yerden ısıtmalı ve hatta kombili bir evde kalıyorum. Yaz boyunca kombi yaz modunda çalıştı ve sıcak su sorunu hiç olmadı. Bugün ilk kez kombiyi kış moduna aldım, sonra vanaları açtım. Kombiyi 45 dereceye aldım ve boruları kontrol ettim. Borular ısınmış ama parkelerde en ufak bir ısın
Merhaba,

İlk kez yerden ısıtmalı ve hatta kombili bir evde kalıyorum. Yaz boyunca kombi yaz modunda çalıştı ve sıcak su sorunu hiç olmadı. Bugün ilk kez kombiyi kış moduna aldım, sonra vanaları açtım. Kombiyi 45 dereceye aldım ve boruları kontrol ettim. Borular ısınmış ama parkelerde en ufak bir ısınma belirtisi yok. İlk ısınma için daha fazla mı beklemem lazım? 45 derece az mı? Deneyimi olan yardımcı olursa çok sevinirim.

Sağ olun.
0
voyager 1
(28.11.22)
evet, geç ısınır ve geç soğur. yavaş yavaş hissedersiniz.
0
malheiros
(28.11.22)
yerden ısıtma çok geç ısınıp geç soğuyor. ilave olarak normal peteğe göre daha sık temizlik istiyor. eğer yeni değil de bir miktar eskimiş bir evse tesisat temizliği gerekebilir.
0
sanal uyku
(28.11.22)
(5)

Telemarketing'de çaldırıp kapatma dönemi mi başladı?

plutongezegendegilmi
Ya bu "evsiz internet kalmasın"cı arkadaşlar level atlamış. Arıyor, numarayı da tanıyorum artık, açıyorum, karşıdan ses seda yok. 10-15 saniye karşılıklı susuşuyoruz, sonra kapatıyor telefonu.Amaçları ne? Zaten bir şey satamıyoruz diyip dümdüz tacize mi döndüler? Ahizeye üflemem mi gerekiyor?200 civ
Ya bu "evsiz internet kalmasın"cı arkadaşlar level atlamış.

Arıyor, numarayı da tanıyorum artık, açıyorum, karşıdan ses seda yok. 10-15 saniye karşılıklı susuşuyoruz, sonra kapatıyor telefonu.

Amaçları ne? Zaten bir şey satamıyoruz diyip dümdüz tacize mi döndüler? Ahizeye üflemem mi gerekiyor?

200 civarı numara engelledikten sonra pes etme noktasında geldim resmen.
0
plutongezegendegilmi
(23.11.22)
sizden karşıya ses gidince, operatöre aktarıyor. ses gelmezse kapatıyor. bankaların çağrı merkezleri falan da öyle. büyük ihtimalle operatör boşa beklemesin müşteri hazır olunca bağlansın diye yapılan bir şey.
0
malheiros
(23.11.22)
Para cezasi kestirin her farkli no ya. Sikayet 10 sn suruyor. Ceza alip almadiklarini da goruyordunuz. 45 ten fazla no ya para cezasi kestirdik
0
sekerler diyarinda bir ruya
(23.11.22)
@sekerler diyarinda bir ruya, nereden şikayet ediyorsunuz?
0
🌸plutongezegendegilmi
(23.11.22)
e-devlet - ticari elektronik ileti şikayet sistemi.
ben de 5 senedir falan her spam sms/eposta/aramayı şikayet ediyorum, onlarca ceza kesildi.
0
orient blue
(23.11.22)
Numaraları tek tek değil de NoPhoneSpam (f-droid.org) ile numara patternlerini engelliyorum artık. Mesela +90850*, +90216990*, +90212990*, +90212945* ve +90312890* şeklinde bir liste ciddi ölçüde azalttı bana gelen dolandırıcı aramalarını.

Aslında arayankim.net tarzı bir siteden hakkında yorum girilmiş tüm numaraları scrapeleyip büyük bir dolandırıcı veritabanı oluşturabilsek süper olurdu da mümkün tüm telefon numaralarını sitede bruteforce mantığıyla aratmak dışında bir yol göremedim. Onunla da uğraşmadım.
0
aloha snackbar
(23.11.22)
(2)

kart güvenliği

dali dili havali korna
teb'in internet şubesinden doğalgaz faturası ödemesi yapacaktım. sanal kart oluşturup onunla ödeyebilirim diye düşünüyordum ama ya hesaptan ya da kredi kartından ödeme seçeneği çıkıyor. merak ettiğim nokta şu. normalde internet alışverişinde vb işlemlerde tamamen sanal kart kullanıyorum, cvv kodu vs
teb'in internet şubesinden doğalgaz faturası ödemesi yapacaktım. sanal kart oluşturup onunla ödeyebilirim diye düşünüyordum ama ya hesaptan ya da kredi kartından ödeme seçeneği çıkıyor.

merak ettiğim nokta şu. normalde internet alışverişinde vb işlemlerde tamamen sanal kart kullanıyorum, cvv kodu vs paylaşmak gerektiği için. peki banka internet şubesi üzerinden kredi kartı ile ödeme yapıldığında da bu bilgiler karşı tarafla paylaşılmış oluyor mu? yani kart güvenliği açısından risk taşıyor mu bu tip işlemler?
0
dali dili havali korna
(22.11.22)
Bankanın sağladığı forma giriyorsunuz bilgileri, dolayısıyla risk çok düşük. Muhtemelen TEB kendi sistemini kullandığı için kart bilgileri bir yere gitmiyor ya da kaydedilmiyor. Canınızı sıkmaya gerek yok.
0
salihdt
(22.11.22)
bankanın internet şubesinden faturayı kart ile ödemeyi seçerseniz, banka kredi kartınızdan nakit avans oluşturup ödemeyi öyle yapıyor. yani son çare o şekilde yapın. eğer kurumun kendi sitesinden kart ile ödeme seçeneği varsa öyle ödeyin.
0
malheiros
(22.11.22)
(2)

The Man in the high castle

deer hunter
Beşinci bölümdeyim. Çok güzel bir dizi ama bir konuyu beş bölümdür anlamadım. Japon ticaret bakanı ve sahte kimlikli sarışın eleman neyin peşinde ve kime hizmet ediyor. Veliaht prense suikastle ilgileri ne tam olarak?
Beşinci bölümdeyim. Çok güzel bir dizi ama bir konuyu beş bölümdür anlamadım. Japon ticaret bakanı ve sahte kimlikli sarışın eleman neyin peşinde ve kime hizmet ediyor. Veliaht prense suikastle ilgileri ne tam olarak?
0
deer hunter
(21.11.22)
söylenir de büyük spoiler olur.
0
malheiros
(21.11.22)
birinci sezonun sonuna doğru "philip k dick yazmış oha," deniyor o dizide. sabredin
0
lapetite
(22.11.22)
(5)

12 kg mama paketleme

rebecca
2 kedimiz var 12 kg muhtemelen 3 ay gider ama 3 ay boyunca bozulmadan nasıl paketlemeliyiz?Not: şapşal tekirim kendi pakedini patlattı o yüzden o seçenek iptal.
2 kedimiz var 12 kg muhtemelen 3 ay gider ama 3 ay boyunca bozulmadan nasıl paketlemeliyiz?

Not: şapşal tekirim kendi pakedini patlattı o yüzden o seçenek iptal.
0
rebecca
(20.11.22)
Ben spagetti kavanozlarina dolduruyorum gunluk onlardan dolduruyorum paketi de siki siki kapatiyorjm.
www.ikea.com.tr

ozellikle kopek mamalari icin de buyuk mama kutulari var ama hava geciriyor bence onlar
0
ala09
(20.11.22)
www.n11.com

şu tip kutulardan alıp mamayı bölüm veya büyükçe bir tane alıp paketin tamamını boşaltın. güneş görmeyen, rutubetsiz bir dolabın içine koyun 3 ay taze kalır
0
malheiros
(20.11.22)
Çift kilitli buzdolabı poşetlerinde saklıyoruz senelerdir, bir sıkıntı yaşamadık.
0
elorelia
(20.11.22)
Bizim mamanın kendi paketi kilitli, orada duruyor. Her gün açmamak için 1,5-2 litrelik bir saklama kabına alıyoruz. O bittikçe büyük paketten doldurup paketi havasını boşaltarak kapatıyoruz.

Derken... Kendi paketini patlattı yazdığınızı gördüm. O zaman bir tane dev saklama kabı, bir tane 3-4 günlük mama alacak saklama kabıyla aynı şekilde yapabilirsiniz bence.
0
kobuzchu kiz
(20.11.22)
en iyisi vakumlu turşu bidonları bence :) benimkinin maması da fermuarlıydı ama tok evin aç kedisi gidip poşeti yırtmış sanki kimse yemek vermiyomuş gibi.. o zamandan beri fermuarlıları dolapta saklıyorum kullanacagım kadarını da turşu bidonlarına koyuyorum.
0
e mice
(20.11.22)
(1)

Koşu için termal eşofman önerisi?

Amaranta ursula
Selamlar;-5 gibi Ankara ayazında koşarken bacakları sıcak tutacak eşofman arıyorum. Şimdilik tayt+eşofman kombiniyle dahi bacaklarım eve döndükten 1-2 saat sonrasına kadar ısınmıyor. Tayt değil de eşofman arıyorum özellikle. Deneyip performansından memnun kaldığınız marka/model öneriniz varsa süper
Selamlar;

-5 gibi Ankara ayazında koşarken bacakları sıcak tutacak eşofman arıyorum. Şimdilik tayt+eşofman kombiniyle dahi bacaklarım eve döndükten 1-2 saat sonrasına kadar ısınmıyor. Tayt değil de eşofman arıyorum özellikle.

Deneyip performansından memnun kaldığınız marka/model öneriniz varsa süper olur. Tabii uygun fiyatlı olması da önemli bir kriter.

Bileği fermuarlı olan modeller var ama sağolsunlar 180'lik ablalara göre tasarladıkları için kısaltma ve terzi işi külfet geliyor.

Cevaplar için çok teşekkür ederim şimdiden.
0
Amaranta ursula
(19.11.22)
ankara'da en düşük -4'te koştum ki zaten o da 1-2 gün falandı. decathlon warm+ alt vardı. ne kadar soğuk olursa olsun, zor olan koşunun başlangıcı çünkü ısınınca giysiler hava almıyorsa bir süre sonra performans düşmeye başlıyor. bacak araları mecburen hava alacak, eğer çok üşüyorsanız altınıza bir de tayt giyersiniz.

benim deneyimlediğim kışın koşu için kritik olan ekipman ayakkabı. sadece kışlık iyi bir ayakkabı varsa gerisi hikaye.
0
malheiros
(19.11.22)
(2)

KKM olayında makas farkı?

Piukh
Bankada dokunmadığım bir miktar dövizim vardı ve bankadan KKM'de tutmak ister misin diye aradılar, anlatılana göre zarar etme durumum olmadığı ve son zamanlarda birkaç kişiden duyduğum için tamam dedim.Şimdi araştırırken çevrim sırasında makas farkından zarar edilebildiğini okudum ama müşteri temsil
Bankada dokunmadığım bir miktar dövizim vardı ve bankadan KKM'de tutmak ister misin diye aradılar, anlatılana göre zarar etme durumum olmadığı ve son zamanlarda birkaç kişiden duyduğum için tamam dedim.

Şimdi araştırırken çevrim sırasında makas farkından zarar edilebildiğini okudum ama müşteri temsilcisi aynı dövizin yatacağını söylemişti. Var mı aranızda daha önce bunu kullanan birileri, oluyor mu böyle enayilikler?
0
Piukh
(16.11.22)
Altından KKM'ye geçiş için örnek vereyim. Makas farkı düz şekilde bozdururken daha fazla, KKM'ye geçerek bozdurursan daha az zarar ediyorsun. Geçmeden önce mobil uygulamadan görebiliyorsun farkı. Ama dolarda durum farklı mı bilmiyorum.
0
wrench
(16.11.22)
TCMB'nin saat 11.00'de açıkladığı gösterge kur üzerinden işlem yapılıyor. O kur tek, alış veya satış yok. Alırken de tek kur, satarken de tek kur. Dolayısıyla makas olmuyor.
0
malheiros
(16.11.22)
(2)

Hala twitter ve youtube'a giremiyorum?

chicha_v2
Turknet kullanıcısıyım, telefondan bu iki siteye girebiliyorken bilgisayardan giremiyorum.Farklı tarayıcılardan vs. denedim, çerezleri sildim ama yok.
Turknet kullanıcısıyım, telefondan bu iki siteye girebiliyorken bilgisayardan giremiyorum.

Farklı tarayıcılardan vs. denedim, çerezleri sildim ama yok.
0
chicha_v2
(14.11.22)
1.Güvenli interneti kapatın
2.DNS ayarınızı 1.1.1.1 olarak değiştirin.
0
malheiros
(14.11.22)
Yeni aboneyseniz açarken aile paketi seçmişsinizdir fark etmeden, hemen yazın destek kaydına, 10 dk dönerler ve aile paketini kapatırlar.
0
John Bloor
(14.11.22)
(3)

Yıllık TÜFE Endeksi Yıllık Ortalaması Oranı

6 yasimdan beri metal dinliyorum
Selamlar,Bu ne oluyor? 10000 TL kiram. Bu oranda artar yazıyor sözleşmede.
Selamlar,

Bu ne oluyor? 10000 TL kiram.

Bu oranda artar yazıyor sözleşmede.
0
6 yasimdan beri metal dinliyorum
(12.11.22)
12.500₺
0
malheiros
(12.11.22)
Okuyup cevap verseniz?
0
🌸6 yasimdan beri metal dinliyorum
(12.11.22)
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2022
TÜFE Kira Artış Oranı: %65,26 (Kasım 2022 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Ekim 2022 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 6.526,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 16.526,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 198.312,00 TL
UYARI: Seçtiğiniz artış oranı, Kasım 2022 döneminde yasal olarak yapılabilecek en yüksek kira artış oranından (Borçlar Kanunu Geçici Madde 1) fazladır! Yasal olarak yapılabilecek en yüksek kira artışı aşağıda bilginize sunulmuştur. Borçlar Kanunu'na eklenen Geçici 1. Madde nedeniyle 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 (bu tarih dahil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde konut kiralarındaki artış oranı yasal olarak %25'ten fazla olamamaktadır.
Yasal (Borçlar Kanunu Geçici Madde 1) Kira Artış Oranı: %25
Yasal Kira Artış Tutarı: 2.500,00 TL
Yasal Aylık Yeni Kira Tutarı: 12.500,00 TL
0
malheiros
(12.11.22)
(1)

toki müştekil arsa vs müstakil arsa

gozune gozluk eline sozluk
arsa başvurusu yapacağımda hangisi daha avantajlıdır sizce? hangisini seçmek lazım
arsa başvurusu yapacağımda hangisi daha avantajlıdır sizce? hangisini seçmek lazım
0
gozune gozluk eline sozluk
(11.11.22)
müşterek arsada diğer ortaklar nasıl belirlenecek ve inşaat nasıl yapılacak o önemli:

"Müşterek yani hisseli arsada durum farklı. Bu arsaları almaya hak kazananlar isterlerse kat karşılığı bir yapılaşmaya gidebilecek. Vatandaş kendi arasında anlaşırsa konutları TOKİ de yapabilecek. Müşterek alanlar için önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şartı var. İnşa edilecek binalar zemin artı 4-5 katı geçmeyecek."

yani hiç tanımadığın biri ortağın olacak ve onunla fikir birliğinde olup ya kendiniz, ya da kat karşılığı müteahhite vereceksiniz. ben bunun pek olabileceğini düşünmüyorum. ancak emlakçılar arsa sahiplerini bir araya getirip, müteahhit de bulup falan böyle orta yol bulabilirler ama o da zor.

sizin yerinizde olsam, param da varsa, müstakil seçerdim.
0
malheiros
(11.11.22)
(4)

Emekli biri maaş aldığı bankayı nasıl değiştirebilir?

hadi ya la
Annem yıllardır Halkbank'tan emekli maaşını alıyor fakat emekli promosyonu çok düşükmüş, diğer bankalar iyi promosyon veriyormuş.- Bu işlem nasıl yapılır?- Halkbank hesabını kapatmadan diğer bankaya geçebilir mi? Çünkü Halkbank'ta bir miktar parası var, oradan çekip diğer bankaya nakletmesi kendisi
Annem yıllardır Halkbank'tan emekli maaşını alıyor fakat emekli promosyonu çok düşükmüş, diğer bankalar iyi promosyon veriyormuş.

- Bu işlem nasıl yapılır?
- Halkbank hesabını kapatmadan diğer bankaya geçebilir mi? Çünkü Halkbank'ta bir miktar parası var, oradan çekip diğer bankaya nakletmesi kendisi için zor olabilir.

* Babam Ankara'ya, emekli sandığına haber vermek gerekir, yoksa başka bankaya geçtiğimizi bilmez, maaşı ödemez diyor. Bunun böyle olmayacağını kendisine açıklayamadım, anlaşılır bir dilde nasıl açıklayabilirim?

Teşekkürler.
0
hadi ya la
(08.11.22)
Anneniz Halkbank'a -tercihen hesabının olduğu şubeye- gidecek ve diğer bankaların verdiği promosyonu bana verin yoksa gidiyorum diyecek. Onda da şu var: bu promosyon zımbırtısı 31 ekim'de bitti sanırım, ama emin değilim. Ayrıca parayı nakletmesi de zor falan değil, müşteri temsilcisine en kötü bir talimat yazacak verecek o kadar. kimin parasını naklettirmiyor.

Halkbank'ta durmasının şöyle bir avantajı var: Oradan düşük faizli kredi çekme imkanı olur, mesela annenizin değil de sizin ihtiyacınız olur anneniz kullanır falan. Ama maaşı başka bankaya taşırsa Halkbank vermez. Ben de emekli olunca mayışı Halkbank'ta tutup 0.69 pususuna yatacağım...
0
malheiros
(08.11.22)
zamanı geçmiş mi diye bankalara telefon açın. eğer geçmemişse, zaten sizi yönlendirirler. anneniz gittiğinde de adım adım neler yapacağını yazıp-aktarıp söylüyorlar.

akrabalarımdan hepsi geçti. durduk yere 7.500 aldılar. hemen yarın telefon edin, vakti geçmemiş olan bir banka bulabilirsiniz.
0
lovemyself
(08.11.22)
ek olarak, kendiniz bankanın müşterisi iseniz, anneniz gittiğinde "şu kişi beni yönlendirdi" diyecek ve size de 250-500 arası bir miktar yatacak, bilginiz olsun. garanti'de böyleydi.
0
lovemyself
(08.11.22)
Promosyon olaylarından bağımsız, e devletten değiştirilebiliyor
0
sagini solunu bilmez cahil
(08.11.22)
(1)

Tv'yi teknik servis olmadan kurmak?

burakdonmez95
Garanti dışı mı kalıyor bu durumda? Axen marka.
Garanti dışı mı kalıyor bu durumda? Axen marka.
0
burakdonmez95
(07.11.22)
biz a101'den hi-level televizyon almıştık. vestel'i aradık, o marka gibi daha ekonomik modellerde siz kurabilirsiniz, garantisi de fiş/fatura tarihi ile başlar dediler. siz de o artık hangi marka ise arayın bilgi alın.
0
malheiros
(07.11.22)
(3)

Halkbank hesabı olan?

bana da mi lolo
Merhaba. Üniversite harcımın yatması gerekiyor da Halk Bank üzerinden ödeme kabul ediyormuş. Bende hesap yok, hesapsız ödeme de yapılmıyor. Ben birinize eft yapsam biri benim için ödese. İsterse komisyon da verebilirim korkarım son gün dündü onun tereddütündeyim. Teşekkürler.
Merhaba. Üniversite harcımın yatması gerekiyor da Halk Bank üzerinden ödeme kabul ediyormuş. Bende hesap yok, hesapsız ödeme de yapılmıyor. Ben birinize eft yapsam biri benim için ödese. İsterse komisyon da verebilirim korkarım son gün dündü onun tereddütündeyim. Teşekkürler.
0
bana da mi lolo
(05.11.22)
benm hesabım var, özelden mesaj atarsanız yardımcı olayım
0
mustafakesekci
(05.11.22)
cep telefonunuz nfc destekliyorsa ve yeni kimlik kartınız varsa mobil uygulamadan hesap açabiliyorsunuz.
0
malheiros
(05.11.22)
hesabım var, yardımcı olabilirim.
0
maybe one day
(05.11.22)
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler basond, compumaster, fraise, kibritsuyu, rakicandir
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır.