bu yolun yolcusu
merhaba, mühendis olduğum için bir müteahhit firmasına ihaleli bir iş için noterden taahhütname vererek saha mühendisi olduğuma dair evrak aldım. 3 ay boyunca sigortam yattı ancak ben bu işten hiç para alamadım. Şimdi işten noter aracılığıyla istifa ettim ve sgk dan çıkış yapılmış.Sgk dökümlerini gö
merhaba, mühendis olduğum için bir müteahhit firmasına ihaleli bir iş için noterden taahhütname vererek saha mühendisi olduğuma dair evrak aldım. 3 ay boyunca sigortam yattı ancak ben bu işten hiç para alamadım. Şimdi işten noter aracılığıyla istifa ettim ve sgk dan çıkış yapılmış.
Sgk dökümlerini göstererek avukat aracılığıyla bu işverenden maaş almadığım için tazminat davası açabilir miyim? Açsam kazanır mıyım? Sigortam asgari ücretten yatırılmış ancak devletin belirlediği mühendis maaşı üzerinden alacağım tutar hesaplanır mı?
Sgk dökümlerini göstererek avukat aracılığıyla bu işverenden maaş almadığım için tazminat davası açabilir miyim? Açsam kazanır mıyım? Sigortam asgari ücretten yatırılmış ancak devletin belirlediği mühendis maaşı üzerinden alacağım tutar hesaplanır mı?
0
Ücret alacakları 5 yıllık zamanaşımına tabidir yani tabi ki ücret alacağınızı talep edebilirsiniz. Dava açmadan önce arabuluculuk yoluna gitmek zorunlu. Bu işçilik alacağı davası. Siz ücret almadiginizi, işveren ödediğini ispat edecek. Kazanmamaniz için bir sebep yok. Mahkeme ücret konusunda sizin beyanınizla bağlı olabilirdi eğer işveren davayı kabul etseydi ama o ben asgari ücret verdim vs diyecek muhtemelen. Mahkeme de işinizle alakalı sendika ve işçi örgütlerine yazı yazarak ücret araştırması yapacak. Devletin kendi personeline verdiği maaşın bununla bir alakası yok. Özel sektordeki rakamlar esas alınır.
Ben asgari ucretten daha fazla para aldım ama primlerim asgariden yatırıldı bunun da düzeltilmesini istiyorum diyorsanız bu sefer açacağınız dava prime esas kazancın tespiti davası, bunda arabuluculuk yoluna gitmek mümkün değil, çünkü davalı iki tane, biri işveren diğeri SGK. Fakat bu davayı açmadan önce SGK'ya başvurmak gerekiyor . Bu iki davayı beraber de açabilirsiniz ya da işçilik alacağı davası sonlandiktan sonra da, beklemek daha mantıklı olur zira bunda zamanaşımı yok.
Ben asgari ucretten daha fazla para aldım ama primlerim asgariden yatırıldı bunun da düzeltilmesini istiyorum diyorsanız bu sefer açacağınız dava prime esas kazancın tespiti davası, bunda arabuluculuk yoluna gitmek mümkün değil, çünkü davalı iki tane, biri işveren diğeri SGK. Fakat bu davayı açmadan önce SGK'ya başvurmak gerekiyor . Bu iki davayı beraber de açabilirsiniz ya da işçilik alacağı davası sonlandiktan sonra da, beklemek daha mantıklı olur zira bunda zamanaşımı yok.
0
çok teşekkür ederim, en kötü asgari ücret üzerinden hesaplanacak anladığım kadarıyla. Primde görünen o çünkü.
Peki ben başlangıçta arabulucu üzerinden istediğim rakamı teklif edebilir miyim?
Peki ben başlangıçta arabulucu üzerinden istediğim rakamı teklif edebilir miyim?
0
Avukata danışırsanız o da biliyordur ancak sizin de aklınızda olsun nitelikli işçinin asgari ücretle çalıştırılması hayatın olağan akışına aykırı kabul ediliyor mahkemelerce. Bunla ilgili emsal kararlar var, kendiniz de bir bakın.
Yani sizin sgk kaydınızdaki meslek kodunuz mühendis veya alakalı yönetici ya da teknik pozisyonda bir meslekse asgari ücret için de ayrıca itiraz edebilirsiniz.
Yani sizin sgk kaydınızdaki meslek kodunuz mühendis veya alakalı yönetici ya da teknik pozisyonda bir meslekse asgari ücret için de ayrıca itiraz edebilirsiniz.
0
Ek olarak firmanın sgk primlerini eksik yatırması yüksek idari para cezası var ve olası sgk teşviklerini yok ediyor bu ceza. Arabulucu sürecinde bununla da tehdit edebilirsiniz
0
Üstte yazilmis ancak onemli oldugu icin altini cizeyim tekrar. Siz maas aldiginizi ispat etmek zorunda degilsiniz, isveren maas verdigini ispat etmek zorunda.Elinizde is teklifi yada soylesme varsa her sekilde o parayi alirsiniz
0
hocam sizin verdiğiniz taahhütnamede veya müteahhitin idareye verdiği anahtar teknik personel taahhütnamesinde sizin branşınızdaki asgari ücret ile çalışacağınıza dair bir ibare olabilir. veya bir maaş da yazabilir. benim eski çalıştığım işlerde verdiğim taahhütnameler bu şekildeydi. dolayısıyla siz davanızı açın, sigorta asgari ücretten yatmış dediğiniz 11bin ise zaten oradan işveren hata etmiş durumda, maaşınıza gelince de inşaat mühendisi asgarisi olarak davada size bilirkişi maaş belirleyecektir.
0
Tamario
Merhabalar, 2022 eylül ayında Genç girişimci (29 yaşından küçüğüm) sıfatıyla bir şahıs işletmesi kurdum.SGK'ya verdiğim dilekçeyle 1 sene boyunca bağ-kur ödemem devlet tarafından yapıldı.Ben sadece işyerimde çalışan 1 işçinin 4a primlerini ödedim.Fakat bu genç girişimci kazanç istisnası maddesinde 3
Merhabalar, 2022 eylül ayında Genç girişimci (29 yaşından küçüğüm) sıfatıyla bir şahıs işletmesi kurdum.
SGK'ya verdiğim dilekçeyle 1 sene boyunca bağ-kur ödemem devlet tarafından yapıldı.
Ben sadece işyerimde çalışan 1 işçinin 4a primlerini ödedim.
Fakat bu genç girişimci kazanç istisnası maddesinde 3 yıl boyunca 150.000 TL'ye kadar vergi muafiyeti de bulunduğunu farkettim ama ben işyerimi kurduğum tarihten 1 ay sonradan itibaren muhasebecimin gönderdiği vergilerin hepsini ödedim.
Aylık 1000 TLye yakın vergi ödedim.
Sorum şu ki bu vergileri ödemem gerekiyor muydu? Yoksa Vergi dairesine vereceğim dilekçeyle bu vergilerden muaf oluyor muydum? Yani boş yere mi bu kadar vergi ödedim?
Bilen biri aydınlatabilir mi?
Vergi tabii ki ödeyeceğim fakat devlet bana 3 yıl vergi muafiyeti vermiş de ben mi habersizdim onu anlamaya çalışıyorum.
Şimdiden verilecek bilgiler için teşekkürler.
SGK'ya verdiğim dilekçeyle 1 sene boyunca bağ-kur ödemem devlet tarafından yapıldı.
Ben sadece işyerimde çalışan 1 işçinin 4a primlerini ödedim.
Fakat bu genç girişimci kazanç istisnası maddesinde 3 yıl boyunca 150.000 TL'ye kadar vergi muafiyeti de bulunduğunu farkettim ama ben işyerimi kurduğum tarihten 1 ay sonradan itibaren muhasebecimin gönderdiği vergilerin hepsini ödedim.
Aylık 1000 TLye yakın vergi ödedim.
Sorum şu ki bu vergileri ödemem gerekiyor muydu? Yoksa Vergi dairesine vereceğim dilekçeyle bu vergilerden muaf oluyor muydum? Yani boş yere mi bu kadar vergi ödedim?
Bilen biri aydınlatabilir mi?
Vergi tabii ki ödeyeceğim fakat devlet bana 3 yıl vergi muafiyeti vermiş de ben mi habersizdim onu anlamaya çalışıyorum.
Şimdiden verilecek bilgiler için teşekkürler.
0
Aylık 1000 lira ne ödediniz? Muhtasar ise ödediğiniz şey normal. Onu yazarsanız, daha doğru yardımcı olurlar.
0
nasil olur iste boyle
yazılım alanında şahıs şirketinde kdv ödememi nasıl azaltabilirim? ihtiyaçlar da var zaten ama mesela bilgisayarı, yazıcıyı senede kaç defa alabiliyorum bilmiyorum. yeni bir çalışan gelirse ona da almak gerekecek çünkü. "sana şu zaten lazım olacak, olmasa da yedekte durması iyi olur; kdv ödemen vars
yazılım alanında şahıs şirketinde kdv ödememi nasıl azaltabilirim? ihtiyaçlar da var zaten ama mesela bilgisayarı, yazıcıyı senede kaç defa alabiliyorum bilmiyorum. yeni bir çalışan gelirse ona da almak gerekecek çünkü.
"sana şu zaten lazım olacak, olmasa da yedekte durması iyi olur; kdv ödemen varsa bu ay alman daha mantıklı" diye bir öneri de olabilir.
genel olarak tecrübenizi paylaşırsanız çok sevinirim. belki anlatamadım ama bu durumu bilen zaten nokta atışı cevap verecek sanırım.
"sana şu zaten lazım olacak, olmasa da yedekte durması iyi olur; kdv ödemen varsa bu ay alman daha mantıklı" diye bir öneri de olabilir.
genel olarak tecrübenizi paylaşırsanız çok sevinirim. belki anlatamadım ama bu durumu bilen zaten nokta atışı cevap verecek sanırım.
0
gider gösterebileceğiz şeyler öyle sınırsız değil, işin yapılması ile alakalı şeyler gider gösterilebilir. örneğin yazılımcısınız ve evinizde köpeğiniz var, o köpeğin masrafını şirkete yazamazsınız; fakat inşaat şirketidir, deposunda koruma köpeği vardır o yazılabilir. (yanlıi olabilir, sadece anlaşılması açısından örnek veriyorum.)
harcamalarınız kdv'leri, sizin kestiğiniz faturalardan düşülmese bile birikiyor. sonra kullanılabilir. yani bu ay fatura keseceğim, o zaman bilgisayar alayım da kdv'den düşsün diye bir şey yok.
neyi ne kadar düşebilirsiniz mali müşavirinize sorun. örneğin arkadaşınız aldığı bilgisayarı size fatura edebilir. fakat bunu 2-3 defa tekrarlarsanız bazı mali müşavirler kabul eder, bazıları da kabul etmezler.
ayrıca bu harcamalar sadece kdv'den değil, gelir vergilerinizden de mahsup ediliyor.
harcamalarınız kdv'leri, sizin kestiğiniz faturalardan düşülmese bile birikiyor. sonra kullanılabilir. yani bu ay fatura keseceğim, o zaman bilgisayar alayım da kdv'den düşsün diye bir şey yok.
neyi ne kadar düşebilirsiniz mali müşavirinize sorun. örneğin arkadaşınız aldığı bilgisayarı size fatura edebilir. fakat bunu 2-3 defa tekrarlarsanız bazı mali müşavirler kabul eder, bazıları da kabul etmezler.
ayrıca bu harcamalar sadece kdv'den değil, gelir vergilerinizden de mahsup ediliyor.
0
@malheiros kdv birikmesi olayını anlamadım. kdv tutarı, takip eden ay ödeniyor zaten birikme durumu tam olarak nasıl gerçekleşiyor?
0
bu ay 10 liralık kdv'si olan fatura kestiniz diyelim, fakat 20 liralık kdv'si olan fatura aldınız (gideriniz oldu). bu ay kdv ödemezsiniz (sadece damga vergisi çıkar 200 lira mı ne?) 20 lira kdv'den de 10 lira mahsup edilir, 10 lira içeride kalır.
gelecek ay diyelim 5 lira kdv'si olan fatura kestiniz, yine sadece damga ödersiniz ve içeride 5 lira kdv'niz kalır.
devam eden ayda 10 lira kdv'li fatura keserseniz, 10 - 5 = 5 liralık kdv + damga ödersiniz.
bunu basit olarak aldığınız tek bir 20 lira kdv'si olan fatura üzerinden anlattım. aradaki aylarda başka faturalar da alırsınız ve kdv'niz artar, azalır vb.
yani "bu ay hiç fatura kesmedim, o zaman gider olacak faturaları da bu ay almayayım; gelecek ay çok fatura keseceğim, o ay faturaları alır kdv'den mahsup ederim" diye düşünmeyin anlamında yazdım onu.
gelecek ay diyelim 5 lira kdv'si olan fatura kestiniz, yine sadece damga ödersiniz ve içeride 5 lira kdv'niz kalır.
devam eden ayda 10 lira kdv'li fatura keserseniz, 10 - 5 = 5 liralık kdv + damga ödersiniz.
bunu basit olarak aldığınız tek bir 20 lira kdv'si olan fatura üzerinden anlattım. aradaki aylarda başka faturalar da alırsınız ve kdv'niz artar, azalır vb.
yani "bu ay hiç fatura kesmedim, o zaman gider olacak faturaları da bu ay almayayım; gelecek ay çok fatura keseceğim, o ay faturaları alır kdv'den mahsup ederim" diye düşünmeyin anlamında yazdım onu.
0
filipis
Ölçü çizgisini patlatmadan çizgi türünü polyline nasıl yapıyoruz? Polyline çizgileri seçtiğimde o da polyline olarak seçilsin istiyorum
Ölçü çizgisini patlatmadan çizgi türünü polyline nasıl yapıyoruz? Polyline çizgileri seçtiğimde o da polyline olarak seçilsin istiyorum
0
o polyline olmaz da, hem polyline hem de ölçü çizgilerini aynı anda seçmek istiyorsan qselect gibi komutları kullanabilirsin.
0
zimbirik
Koridordaki aydınlatmada çok ilginç bir problemle karşı karşıyayım, Evde uzun bi koridor var ve iki tane ışık bağlı. Bu ışınlardan ikisi de aynı tuşla yanıp sönüyor, aynı birbirinden bağımsız değil, aynı hattalar. Bu ışıkların iki tane açma kapama tuşu var, bir koridorun bir ucunda diğeri diğer ucun
Koridordaki aydınlatmada çok ilginç bir problemle karşı karşıyayım,
Evde uzun bi koridor var ve iki tane ışık bağlı.
Bu ışınlardan ikisi de aynı tuşla yanıp sönüyor, aynı birbirinden bağımsız değil, aynı hattalar.
Bu ışıkların iki tane açma kapama tuşu var, bir koridorun bir ucunda diğeri diğer ucunda. Ama hani anahtar konumu açık ya da kapalı kalmıyor, bir kere basıyorsun, iki ışık da yanıyor. Bir kere kada basıyorsun iki ışık da sönüyor, yani sabit bi açık kapalı konumu yok. Anahtar hep aynı konumda kalıyor.
Ve led ampül taktığımda ışıkda titreme oluyor. Anahtar düğmesine bastığım anda ışık ilk başta olması gereken parlaklıkta yanıyor ama mili saniye içinde biraz sönül bi ayara gelip titreme yapmaya başlıyor.
Işığı kapatmak için anahtara dokunduğumdaysa ışık yine bir anlığına yanması gereken parlaklığa çıkıyor sonra sönüyor.
Ve işin garip yani aşağıda linkteki tarzda bir ampül taktığımda tuşa bassam da basmasam da ampül hep hafif yanık bi şekilde kalıyor. Yani söndüremiyorum. Aslında kapalı konumdayken bile elektrik gidiyor yani lambaya, çok garip.
image-ikea.mncdn.com
Sizce problem nedir? Yaşayan var mı? Elektrikçiye erişimim biraz sınırlı.
Evde uzun bi koridor var ve iki tane ışık bağlı.
Bu ışınlardan ikisi de aynı tuşla yanıp sönüyor, aynı birbirinden bağımsız değil, aynı hattalar.
Bu ışıkların iki tane açma kapama tuşu var, bir koridorun bir ucunda diğeri diğer ucunda. Ama hani anahtar konumu açık ya da kapalı kalmıyor, bir kere basıyorsun, iki ışık da yanıyor. Bir kere kada basıyorsun iki ışık da sönüyor, yani sabit bi açık kapalı konumu yok. Anahtar hep aynı konumda kalıyor.
Ve led ampül taktığımda ışıkda titreme oluyor. Anahtar düğmesine bastığım anda ışık ilk başta olması gereken parlaklıkta yanıyor ama mili saniye içinde biraz sönül bi ayara gelip titreme yapmaya başlıyor.
Işığı kapatmak için anahtara dokunduğumdaysa ışık yine bir anlığına yanması gereken parlaklığa çıkıyor sonra sönüyor.
Ve işin garip yani aşağıda linkteki tarzda bir ampül taktığımda tuşa bassam da basmasam da ampül hep hafif yanık bi şekilde kalıyor. Yani söndüremiyorum. Aslında kapalı konumdayken bile elektrik gidiyor yani lambaya, çok garip.
image-ikea.mncdn.com
Sizce problem nedir? Yaşayan var mı? Elektrikçiye erişimim biraz sınırlı.
0
Hocam sizin anahtarlarınızda büyük ihtimalle anahtarı gece görebilmeniz için yanan ledler var. yani ışığı söndürünce anahtarın üzerindeki led yanıyor. normalde led olmayan ampülleri o küçük enerji aydınlatmadığı için görmüyorsunuz, ama led takıp ışığı kapatınca led ampülünüz de azıcık yanıyor. siz anahtarı açacaksınız ve anahtarın arkasında yukarıda anlattığım devreye değil, sadece ampüle giden yere kabloya bağlayacaksınız. bunları yapmadan önce sigortaları kapatın. ve daha sonra da anahtar üzerindeki ışık yanmayacak. eski nesil bu tip anahtarlar led ampüllerle böyle çalışıyor ne yazık ki.
0
Hocam benim anahtarımda ışık yok. Ama anahtar bi değişik, açık ya da kapalı konumu yok.
Hani bundan 10 sene 20 sene önce apartmanlarda, apartmanın merdivenlerinin ışığını yaktığınız anahtar hani siz basınca geri yenine düşer ya. Açık kalmaz, siz basınca 0 konumuna geri döner direk ama merdivenlerin ışığı yanar hani. Benim koridor ışığımda o şekilde. Bu sistemin adını bilmiyorum. Bulup size adını söyleyeyim olmadı. Anlatabildim mi bilmiyorum.
Bir de bu ışıkları iki anahtar kontrol ediyor. Tek değil. Anahtarların biri koridorun bir ucunda diğeri öbür ucunda.
Aynı apartmanın merdiven ışıklarının mantığı yani.
Hani bundan 10 sene 20 sene önce apartmanlarda, apartmanın merdivenlerinin ışığını yaktığınız anahtar hani siz basınca geri yenine düşer ya. Açık kalmaz, siz basınca 0 konumuna geri döner direk ama merdivenlerin ışığı yanar hani. Benim koridor ışığımda o şekilde. Bu sistemin adını bilmiyorum. Bulup size adını söyleyeyim olmadı. Anlatabildim mi bilmiyorum.
Bir de bu ışıkları iki anahtar kontrol ediyor. Tek değil. Anahtarların biri koridorun bir ucunda diğeri öbür ucunda.
Aynı apartmanın merdiven ışıklarının mantığı yani.
0
vavien diyorsunuz, fakat ona nasıl müdahale edersiniz bilemiyorum. sizin o anahtarlardan birinde herhalde faz direkt ampüle bağlanmış olduğu için az yanılı kalıyordur o zaman. evin tesisatını bilmiyorsanız ona siz müdahale etmeyin, elektrikçi çağırın.
0
hocam yanlış hatırlamıyorsam özellikle vavien hatlarda elektrik hatları birbirine paralel geçtiği için basit bir kapasötir yapısı oluşturuyor. öyle olunca da elektriği kesseniz bile bu kapasitör yapısı led ampulleri besleyecek kadar akım oluşturabiliyor. led değil, eski tip ampul kullanırsanız sorununuz çözülür muhtemelen (daha kalıcı bir çözümü kendiniz yapamazsınız büyük ihtimalle). yanlış bilmiyorsam kaliteli led'lerde buna karşı bir önlem de oluyordu, farklı led lambalarla da deneyin isterseniz.
0
tesisatınız vavien ama anahtarlarınız vavien değil. kapı zilleri benzerinde bir anahtar takılmış anladığım kadarıyla ve ben böyle bir uygulamayı uzun zamandır görmedim. muhtemelen anahtarlar eski olduğu için üzerinde yük tutuyor, bu sebepten ötürü lambada yanma yapabiliyordur. anahtarları vavien anahtarla değiştirirseniz durum çözülür. tabi daha önce de yazıldığı gibi içinde ışık olmayan lambalardan almanız lazım. hatta en çok kullandığım model olan legrand önerebilirim. legrand ürünlerinde çerçeve ve anahtar ayrı ayrı satılır alırken dikkat edin.
bunu da şöyle yapabilirsiniz. elektriği kesip iki taraftan da kabloları sökün. sonrasında fazı tespit edin ve faz kablosunu vavien anahtarda L girişine veya şebeke işareti vardır oraya bağlayın. diğer iki kabloyu da 1 ve 2 yazan yere bağlayın sırası önemli değil. sonrasında ikinci anahtarın olduğu yere gelin. elektriği açın ve orada da fazı tespit edin. aynı şekilde fazı L bölümüne bağladıktan sonra diğer kabloları 1 ve 2 yazan yerlere bağlayın. iki taraftan da kontrol edil düğmelerin doğru çalışıp çalışmadığını. eğer sadece tek taraftan kontrol edebiliyor veya bi taraftan açmadan diğerinden açamıyorsanız fazı yanlış yere başlamışsınız demektir buna göre tekrar bağlayın.
bunu da şöyle yapabilirsiniz. elektriği kesip iki taraftan da kabloları sökün. sonrasında fazı tespit edin ve faz kablosunu vavien anahtarda L girişine veya şebeke işareti vardır oraya bağlayın. diğer iki kabloyu da 1 ve 2 yazan yere bağlayın sırası önemli değil. sonrasında ikinci anahtarın olduğu yere gelin. elektriği açın ve orada da fazı tespit edin. aynı şekilde fazı L bölümüne bağladıktan sonra diğer kabloları 1 ve 2 yazan yerlere bağlayın. iki taraftan da kontrol edil düğmelerin doğru çalışıp çalışmadığını. eğer sadece tek taraftan kontrol edebiliyor veya bi taraftan açmadan diğerinden açamıyorsanız fazı yanlış yere başlamışsınız demektir buna göre tekrar bağlayın.
0
Vavien değil sistem, lüks evlerde ve otellerde filan olur bu tür sistemler. sigorta panelinde bir sürü röle olur, lambaları bu röleler açar kapatır. Sadece koridorlarda değil her lambada kullanırlar ve bana hep saçma ve gereksiz gelir.
siz o butona her bastığınızda röle on off / yapar sırayla, yükske ihtimal ile bu lambayı besleyen rölede bir bağlantı hatası var ya da rölede bir kaçak söz konusu.
Buldum, darbe akım anahtarıymış resmi adı;
www.elektrix.com
Bir elektrikçi panonuza baksın ve sizin lambayı açıp kapatan röleyi bulup kontrol etsin. Hatta röleyi panodaki diğer bir röle ile değiştirip sistemi tekrar deneyin.
siz o butona her bastığınızda röle on off / yapar sırayla, yükske ihtimal ile bu lambayı besleyen rölede bir bağlantı hatası var ya da rölede bir kaçak söz konusu.
Buldum, darbe akım anahtarıymış resmi adı;
www.elektrix.com
Bir elektrikçi panonuza baksın ve sizin lambayı açıp kapatan röleyi bulup kontrol etsin. Hatta röleyi panodaki diğer bir röle ile değiştirip sistemi tekrar deneyin.
0
Sorun çözüldü, burada durması için yazayım,
Benim bu anlattığım sistem aynı zamanda ayarlıymış. Yani ayarlı ampüllerle kullanılması gerekiyormuş.
Ben de zaten ikeanın ayarlı ampülleriyle deniyordum ve bu sorunu ikeanın ayarlı ampülleriyle yaşamıştım.
Sonra çok daha kaliteli bir ayarlı ampül aldım. Artık sorun yaşamıyorum.
Benim bu anlattığım sistem aynı zamanda ayarlıymış. Yani ayarlı ampüllerle kullanılması gerekiyormuş.
Ben de zaten ikeanın ayarlı ampülleriyle deniyordum ve bu sorunu ikeanın ayarlı ampülleriyle yaşamıştım.
Sonra çok daha kaliteli bir ayarlı ampül aldım. Artık sorun yaşamıyorum.
0
mark greg sputnik
narcos'u özellikle sinematik açıdan sevmiştim ben, spoiler olmasın ama malum olaydan sonra izlemeye gerek görmedim. ona benzer böyle hem garibanlığın hem zenginliğin olduğu, güney amerika (meksika da olur) taraflarında geçen mini dizi yahut film önerir misiniz? amores perros, relatos salvajes, el se
narcos'u özellikle sinematik açıdan sevmiştim ben, spoiler olmasın ama malum olaydan sonra izlemeye gerek görmedim. ona benzer böyle hem garibanlığın hem zenginliğin olduğu, güney amerika (meksika da olur) taraflarında geçen mini dizi yahut film önerir misiniz? amores perros, relatos salvajes, el secreto de sus ojos üçlüsü hariç. tşk.
0
teşekkürler, desperado ve once upon a time in mexico'yu izlemiştim daha önce. iyi ki yaşım daha gençken izlemişim açıkçası, şimdi izlesem çok komik bulurdum muhtemelen :(
0
late viper
Merhaba,memlekette bilmediğim, görmediğim bir yerimiz varmış. TEİAŞ istimlak etmek istemiş mahkeme açmış. dosya karara çıkmış, UYAP üzerinden dosyaya baktım."Tah./Red. Bilgileri" başlığı altında:toplam harç 744,8 TLtoplam tahsilat 6.928 TLtoplam teminat 0tlToplam Reddiyat 5.368,4 TLkalan 1.559,6 TLş
Merhaba,
memlekette bilmediğim, görmediğim bir yerimiz varmış. TEİAŞ istimlak etmek istemiş mahkeme açmış. dosya karara çıkmış, UYAP üzerinden dosyaya baktım.
"Tah./Red. Bilgileri" başlığı altında:
toplam harç 744,8 TL
toplam tahsilat 6.928 TL
toplam teminat 0tl
Toplam Reddiyat 5.368,4 TL
kalan 1.559,6 TL
şeklinde bir ifade var.
bu ne demek oluyor? görmediğim yerden borçlu mu çıktım?
memlekette bilmediğim, görmediğim bir yerimiz varmış. TEİAŞ istimlak etmek istemiş mahkeme açmış. dosya karara çıkmış, UYAP üzerinden dosyaya baktım.
"Tah./Red. Bilgileri" başlığı altında:
toplam harç 744,8 TL
toplam tahsilat 6.928 TL
toplam teminat 0tl
Toplam Reddiyat 5.368,4 TL
kalan 1.559,6 TL
şeklinde bir ifade var.
bu ne demek oluyor? görmediğim yerden borçlu mu çıktım?
0
kararda sizin ödemeniz gereken bir tutar yazılmışsa, onun için icra dairesinden kendiniz için dosya hesabı yaptırmanız gerekiyor. uyap'ta görünenler güncel değil veya karışık.
0
solskjaer
selamlar,nef'in novu adlı bir projesine baktım. sütlüce'de 600 kişilik bir yurt inşa ediyorlar. kira getirili filan diye satıyorlar fakat anlamadığım bir şey var. 2,6 milyona bir oda satıyorlar ve aylık 19bin lira kira getirisinden bahsediyolar. biraz konuştuktan sonra şey dediler, 600 oda kiraya ve
selamlar,
nef'in novu adlı bir projesine baktım. sütlüce'de 600 kişilik bir yurt inşa ediyorlar. kira getirili filan diye satıyorlar fakat anlamadığım bir şey var.
2,6 milyona bir oda satıyorlar ve aylık 19bin lira kira getirisinden bahsediyolar. biraz konuştuktan sonra şey dediler, 600 oda kiraya verilecek. gelen kiraların %30 u nef'e, kalan %70 ise bize dağıtılacakmış.
yani bu yurt, full kapasite yapmalı ki eli yüzü düzgün bir kira geliri olsun değil mi? bir de anlamadığım gelirin %30 u nef için çok az değil mi?
şeytan bunun neresinde a dostlar? yorumlarınızı bekliyorum.
nef'in novu adlı bir projesine baktım. sütlüce'de 600 kişilik bir yurt inşa ediyorlar. kira getirili filan diye satıyorlar fakat anlamadığım bir şey var.
2,6 milyona bir oda satıyorlar ve aylık 19bin lira kira getirisinden bahsediyolar. biraz konuştuktan sonra şey dediler, 600 oda kiraya verilecek. gelen kiraların %30 u nef'e, kalan %70 ise bize dağıtılacakmış.
yani bu yurt, full kapasite yapmalı ki eli yüzü düzgün bir kira geliri olsun değil mi? bir de anlamadığım gelirin %30 u nef için çok az değil mi?
şeytan bunun neresinde a dostlar? yorumlarınızı bekliyorum.
0
Neden az olsun ki? adam her ay %30 alacak. emlakçı olsa bir kerelik alırdı.
eve zaten ayrı para veriyorsun.
eve zaten ayrı para veriyorsun.
0
Senin odan kesin kiraya verilecek mi mevzusu var bence, adam binayı satıyor ve kiralardan %30 alarak binayı işletiyor, tertemiz iş.
0
evet, az. biz zamanında 200 kişilik bir yurt analizi yapmıştık. yurt ücreti içinde 3 öğün yemek de olan.
kira %20, personel %25, yemek %30, genel gider (elek, su, doğalgaz, sarf malzeme, bilinmeyen vb.) %10, kar %15 gibiydi.
yemek vermese, kar etmeyeceğim derse, personeli de yemek olmayacağı için biraz düşürse kiraya 20+30+15+5 = %70 oluyor ancak böyle bir durumda tüm gelirin %70'ini size verebilir.
burada nef'e bir şey kalmıyor, nef'e kalan parayla personel maaşı ve faturaları ödeyecek. belki işte apartman yönetimi gibi (sinpaşların toplu yapı yönetimi gibi) bir şey yapacak ve gerçekten kar etmeyecek. fakat işte olayın içinde yemek varsa bu bozuluyor.
kira %20, personel %25, yemek %30, genel gider (elek, su, doğalgaz, sarf malzeme, bilinmeyen vb.) %10, kar %15 gibiydi.
yemek vermese, kar etmeyeceğim derse, personeli de yemek olmayacağı için biraz düşürse kiraya 20+30+15+5 = %70 oluyor ancak böyle bir durumda tüm gelirin %70'ini size verebilir.
burada nef'e bir şey kalmıyor, nef'e kalan parayla personel maaşı ve faturaları ödeyecek. belki işte apartman yönetimi gibi (sinpaşların toplu yapı yönetimi gibi) bir şey yapacak ve gerçekten kar etmeyecek. fakat işte olayın içinde yemek varsa bu bozuluyor.
0
pilchard
Şu an sıfır veya 1-2 yıllık araç almak isteyen, İstanbul'da ikamet eden, pek uzun yol yapmayacak bir çekirdek aileye hangi aracı önerirsiniz arabadan anlayan arkadaşlar? Otomatik ve temiz araç olması, bu piyasada dolandırılmamak öncelikli tercihimiz. Arabadan anlayan tiplerden değiliz, pek çevremiz
Şu an sıfır veya 1-2 yıllık araç almak isteyen, İstanbul'da ikamet eden, pek uzun yol yapmayacak bir çekirdek aileye hangi aracı önerirsiniz arabadan anlayan arkadaşlar? Otomatik ve temiz araç olması, bu piyasada dolandırılmamak öncelikli tercihimiz. Arabadan anlayan tiplerden değiliz, pek çevremiz de yok. Malum kredi muslukları kısık, pek kampanya vesaire yok. İkinci el için nerelere bakılabilir, sıfır alınacaksa hangi marka model önerirsiniz? Biz kendimizce i20 ve clio baktık, varsa başka önerileriniz de makbule geçer tabii ki. Şimdiden teşekkür ediyor, sizleri öpüyorum.
0
İ20 çok yakar turbosu yok bildiğim kadarıyla. Clio turbo motor alınabilir. Piyasası da olan araç. Arabadan anlamıyorsan piyasada az olan aracı alma bu kadar basit. Ağır hasar kayıtlı sakın alma. Boyasız alırsan satarken işin kolay olur, burası Türkiye. Otm egea pahalı diye biliyorum. Dizel alma bence artık. Turbo benzinli iyidir.
0
@malheiros, peki neden hocam? Şimdi baktım fiyatlarına cross'un, otomatik olarak dizel 1.6 multijet motoru olan var ve fiyatı 1.1 milyon. Ya da diğer seçenek hibrid hali 1.2 milyona.
0
ne clio, ne i20 ne de egea cross.
clio gerçekten kağıt gibi. icom paket değilse tavsiye etmiyorum. Ayrıca geçmişi de önemli. Şirket aracıysa çok hor kullanırlar.
i20 aile aracı gibi diğerlerine kıyasla daha fp.
Egea cross tek denemediğim ama mercedes kullanıcısı bir arkadaşım hiç beğenmemiş ki bu bence gayet normal. Ancak lastik basınç sensörü hatası veren bir model gözümde hiç de cross olamamıştır.
bütçeye geliyor mu bilmiyorum ama toyota grubuna bakabilirsiniz. Yaris gibi hatta olabiliyorsa yaris cross.
Psa grubundan uzak durun.
renault clio icon yada megane icon paketler de güzel. Hb başka öneri olarak da suzuki swift diyorum.
clio gerçekten kağıt gibi. icom paket değilse tavsiye etmiyorum. Ayrıca geçmişi de önemli. Şirket aracıysa çok hor kullanırlar.
i20 aile aracı gibi diğerlerine kıyasla daha fp.
Egea cross tek denemediğim ama mercedes kullanıcısı bir arkadaşım hiç beğenmemiş ki bu bence gayet normal. Ancak lastik basınç sensörü hatası veren bir model gözümde hiç de cross olamamıştır.
bütçeye geliyor mu bilmiyorum ama toyota grubuna bakabilirsiniz. Yaris gibi hatta olabiliyorsa yaris cross.
Psa grubundan uzak durun.
renault clio icon yada megane icon paketler de güzel. Hb başka öneri olarak da suzuki swift diyorum.
0
@jelly bear, yaşadığım yerde nispeten sert yokuşlar var, yeni cliolarla sağlam yokuşlar çıkılabilir mi? İki aracı da kiralık olarak kullandım, sanki i20 ile çıkar ama clio ile çıkamam gibi geldi ama aynı yokuşta deneme şansım olmadı. İkisi de yeterince konforlu geldi, piyasaları da var, mekanik olarak pek bilgim yok ama.
0
Karşılaştırmaya konu i20 eğer 1.4 motorsa kesinlikle Clio diyorum. Turbosuz düşük torklu araç hem gitmiyor hem çok yakıyor.
0
Uzun süre binmek istiyorsanız Toyota modellerine bakmanızı tavsiye ederim, denge, yol tutuşu vs Clio ile. Kıyaslanmaz bile
0
B segmenti otomobiller bunlar. Motor gucleri asagi yukari ayni. Ayagini yerden kessin diye uretiliyorlar. Motor gucu ve performansi arasinda buyuk fark yok.
Turbo konusu kafa karistirmasin, bu segmentte araclarda turbo olmasinin sebebi arabalarin motorlarinin cok kucik ve zayif olmasi. Araba gitsin diye turbo var. Cunku araba az yaksin, maliyeti de dusuk olsun diye 1.0 motor koyuyorlar. Turboyla gucunu artiriyorlar.
Aslinda iki motor tipi de asagi yukari ayni gucu ureriyor. Atmosferik 1 birim uretiyor. Turbolu olan 0.75 uretiyor 0.25i turbodsn aliyor gibi dusunun.
Bu yuzden turbo daha az yakit harciyor. Ama daha cabukvasiniyor cunku kapasitesinin ustunde calisiyor.
Atmosferik daha uzun dayaniyor. Ama daha cok yakit harciyor.
Ama zaten trafikte 50kmnin ustunde arac kullanan yok gunluk hayatta. Ben 45 dk yol gidiyorum. Trafikte ortalama hizim 30 km yol bilgisayarinda. 90i gordugu arabanin 10dkdir ortalama.
Bence su an turkiyede bir arabayi alip uzun sure kullancak sekilde dusunun.
Bakim maliyeti daha dusuk olan, daha az sorun cikaran, daha cok donanim sunan araca yonelin.
I20 reliaibility scoru daha yuksek arac.
Suradan pay bicin hyundsi abd gibi secici bir pazarda en cok satan markalardan biri.
Renault abd paxarina girememeis bile.
Sadece fransa, fransa somurgeleri ve dogu avrupa ulkelerinde satan bir markayi kiyaslamamak lazim.
Turbo konusu kafa karistirmasin, bu segmentte araclarda turbo olmasinin sebebi arabalarin motorlarinin cok kucik ve zayif olmasi. Araba gitsin diye turbo var. Cunku araba az yaksin, maliyeti de dusuk olsun diye 1.0 motor koyuyorlar. Turboyla gucunu artiriyorlar.
Aslinda iki motor tipi de asagi yukari ayni gucu ureriyor. Atmosferik 1 birim uretiyor. Turbolu olan 0.75 uretiyor 0.25i turbodsn aliyor gibi dusunun.
Bu yuzden turbo daha az yakit harciyor. Ama daha cabukvasiniyor cunku kapasitesinin ustunde calisiyor.
Atmosferik daha uzun dayaniyor. Ama daha cok yakit harciyor.
Ama zaten trafikte 50kmnin ustunde arac kullanan yok gunluk hayatta. Ben 45 dk yol gidiyorum. Trafikte ortalama hizim 30 km yol bilgisayarinda. 90i gordugu arabanin 10dkdir ortalama.
Bence su an turkiyede bir arabayi alip uzun sure kullancak sekilde dusunun.
Bakim maliyeti daha dusuk olan, daha az sorun cikaran, daha cok donanim sunan araca yonelin.
I20 reliaibility scoru daha yuksek arac.
Suradan pay bicin hyundsi abd gibi secici bir pazarda en cok satan markalardan biri.
Renault abd paxarina girememeis bile.
Sadece fransa, fransa somurgeleri ve dogu avrupa ulkelerinde satan bir markayi kiyaslamamak lazim.
0
Şanzımanları benzer. Clio piyasası i20ye göre daha iyi. Araç malzeme kalitesinde i20 daha iyi ancak clio 5 kasasında kaliteyi arttırmış. Uzun süre bincem dersen i20 sıkıştığımda satayım dersen clio. Bende clio 5 var. Tercih etme sebebim sınıfının en geniş bagajına sahip olması. 1 çocuğun var oto koltuğunda oturuyor öne ayaklarını uzattığından eşim minyon olmasına rağmen sıkışıyor. İ20 daha dar bir araç. B sınıfı net olarak aileye uygun bir grup değil artık.
0
Lusid*
yeni taşındığımız evde banyonun aydınlatması şu şekilde (https://ibb.co/MB77fmd) ve kutudan dolayı mı ampul mu bilmiyorum ama hiç aydınlık değil, karanlıkta yıkanıyor gibiyiz. Kutuyu çıkaramıyoruz kablolar vs var su gelir diye, nasıl bir şey yapılabilir? ampulu yeni takmıştık ama dandik 20liralık bi
yeni taşındığımız evde banyonun aydınlatması şu şekilde (ibb.co) ve kutudan dolayı mı ampul mu bilmiyorum ama hiç aydınlık değil, karanlıkta yıkanıyor gibiyiz. Kutuyu çıkaramıyoruz kablolar vs var su gelir diye, nasıl bir şey yapılabilir? ampulu yeni takmıştık ama dandik 20liralık bir şey, farklı bir ampulle çözülebilirse hangisi alınmalı?
0
sıva üstü led panel takın: www.hepsiburada.com
linkteki 60x60 belki biraz fazla gibi gelebilir, belki 40x40 alabilirsiz. internetten almayın, gidin evinize en yakın nalburdan alın veya koçtaş'tan falan. montaj için matkap gerekecektir.
linkteki 60x60 belki biraz fazla gibi gelebilir, belki 40x40 alabilirsiz. internetten almayın, gidin evinize en yakın nalburdan alın veya koçtaş'tan falan. montaj için matkap gerekecektir.
0
Zetnikov
17000 aud kadar bi doviz gondericekler. bankayi arayip sordum bi sorun olmaz dediler ama emin olamadim. Sizce dikkat etmem gereken bisey varmi?
17000 aud kadar bi doviz gondericekler. bankayi arayip sordum bi sorun olmaz dediler ama emin olamadim. Sizce dikkat etmem gereken bisey varmi?
0
muhtemelen valorlu gelir. hesabın bağlı olduğu subeyi arayıp talimatın olup olmadığı valorun kac gün olduğu hususunda bilgi alıp net gelecek günü öğrenebilirsiniz. talimat varsa sorun olmaz. talimatın iptali karşılıksız çek senet vurdurmak gibi karşı tarafın finansal sicilini bozar. bu sebeple talimat varsa %99 gelir o para.
karşı taraftan da teyit etmek adına swift kodunu sorabilirsiniz.
karşı taraftan da teyit etmek adına swift kodunu sorabilirsiniz.
0
digits
Arkadaşlar merhaba,hepsişuradadan bilgisayar bileşenleri aldım. psu, işlemci, ssd, ve ramlerin kutusu jelatinli ve güvenlik bantlıydı ama anakartın kutusunda ne jelatin ne de bant vardı. Satıcı anakartların hepsinin böyle satıldığını söyledi. Emin olamadım. Ürünü iade ettim ama başka yerden alacakla
Arkadaşlar merhaba,
hepsişuradadan bilgisayar bileşenleri aldım. psu, işlemci, ssd, ve ramlerin kutusu jelatinli ve güvenlik bantlıydı ama anakartın kutusunda ne jelatin ne de bant vardı.
Satıcı anakartların hepsinin böyle satıldığını söyledi. Emin olamadım. Ürünü iade ettim ama başka yerden alacaklarım da bu şekilde gelirse anlamsız olacak.
Anakartlar böyle mi gönderiliyor?
hepsişuradadan bilgisayar bileşenleri aldım. psu, işlemci, ssd, ve ramlerin kutusu jelatinli ve güvenlik bantlıydı ama anakartın kutusunda ne jelatin ne de bant vardı.
Satıcı anakartların hepsinin böyle satıldığını söyledi. Emin olamadım. Ürünü iade ettim ama başka yerden alacaklarım da bu şekilde gelirse anlamsız olacak.
Anakartlar böyle mi gönderiliyor?
0
çok emin değilim ama size iade edilmiş ürün yollanmış gibi geldi. en azından antistatik jelatin içinde olmasını beklerdim.
edit: böyle dedim ama amazondan rastgele bir anakartın yorumlarına baktım, birisi kutu açık geldi yazmış.
edit: böyle dedim ama amazondan rastgele bir anakartın yorumlarına baktım, birisi kutu açık geldi yazmış.
0
amazondan aldığım asus anakartın kutusu elle kolayca acilabilir şekilde gelmişti.
Daha sonra 1 tane daha aldım başka model, o da oyle geldi.
Daha sonra 1 tane daha aldım başka model, o da oyle geldi.
0
ben olsam takılmazdım, sonuçta bahsettiğin jelatinleri yapmak hiç de zor değil. ama kutu içeriğinde eksik varsa geri gönderirdim. bir de anakart daha sonradan işlemci desteği için bios update yapılması için açılmış olabilir, bu da senin avantajınadır.
0
evet ama suistimale çok açık bir konu. bana çok saçma geldi. diğer tüm bileşenler kapalı bantlı. bu çıplak.
ben nasıl emin olacağım
ben nasıl emin olacağım
0
optimistbakunin
Selam arkadaslar. Mesela bazı bahis siteleri olsun ne biliyim phishingim ben diye bagiran dolandiricilar falan olsun internette nasil gizleniyor. Ne biliyim basitce who is bakayim diyorum cikmiyor. Ya da ne biliyim polis falan neye bakiyor bilmiyorum da benim yaptigim gibi yapsa bulamaz muhtemelen :
Selam arkadaslar. Mesela bazı bahis siteleri olsun ne biliyim phishingim ben diye bagiran dolandiricilar falan olsun internette nasil gizleniyor. Ne biliyim basitce who is bakayim diyorum cikmiyor. Ya da ne biliyim polis falan neye bakiyor bilmiyorum da benim yaptigim gibi yapsa bulamaz muhtemelen :D bunlar domanini nereden nasil aliyorlar hosting nerede nasil naliyorlar, kimin aldigi vs bilinememesi nasil oluyor. Kolayca bulunamazlar mi o kisiler
0
whois protection yaygın olay zaten de onu geçtim kimlik doğrulaması filan yapılmıyor sonuçta. istediğin ismi adresi vs. girer domain kaydedersin. adamlar o phishing domainlerine kendi gerçek bilgilerini girmiyor haliyle.
0
Basitce whois gizlemeden bahsetmiyorum. Yani bu domain su ip adresli tarafindan godaddyden alinmis. Kim bu ip adresli iste. Adresi madresi bir sey cikamiyor mu
0
ayseee
Dede tarafından 25 kişi üzerine ailemize hisseli pay şeklinde tarla,bağ,bahçe kaldı. dün o bölgedeki emlakçılar ile tkgm parsel sorgulama üzerinden daha öncesinde aldığım ekran görüntülerini paylaştım, emlakçı araştırdı ortalama 5 milyon gibi bir fiyata satılabileceğini ilettiler. baya büyük deniz g
Dede tarafından 25 kişi üzerine ailemize hisseli pay şeklinde tarla,bağ,bahçe kaldı. dün o bölgedeki emlakçılar ile tkgm parsel sorgulama üzerinden daha öncesinde aldığım ekran görüntülerini paylaştım, emlakçı araştırdı ortalama 5 milyon gibi bir fiyata satılabileceğini ilettiler. baya büyük deniz gören bir alan. ancak bazı sorunlar var
birincisi; bu arsa 25 kişinin üstüne pay edilmiş durumda. herkes yaşıyor ve birbirini tanıyor, akrabalık durumumuz var. 25 kişiden 22'si dün konuştuğumuzda arsayı satmayı kabul ediyor ancak 3 kişi satmak istemiyor. biz kendi payımıza düşen m2'yi satabilir miyiz o 3 kişiden bağımsız olarak? ( arsanın müşteriside hazır direkt parayı verip almak istiyorlar )
ikinci sorun; dün bu arsa üzerinden 4-5 banka üzerinden 40 bin tl gibi bir rakamda haciz olduğunu söyledi araştıran emlakçı.. bu ne olabilir? bu 25 kişiden birinin banka borcu üzerine konulmuş bir haciz mi yoksa emlak borcu gibi bişey midir? bunu nereden detaylı öğrenebiliriz?
birincisi; bu arsa 25 kişinin üstüne pay edilmiş durumda. herkes yaşıyor ve birbirini tanıyor, akrabalık durumumuz var. 25 kişiden 22'si dün konuştuğumuzda arsayı satmayı kabul ediyor ancak 3 kişi satmak istemiyor. biz kendi payımıza düşen m2'yi satabilir miyiz o 3 kişiden bağımsız olarak? ( arsanın müşteriside hazır direkt parayı verip almak istiyorlar )
ikinci sorun; dün bu arsa üzerinden 4-5 banka üzerinden 40 bin tl gibi bir rakamda haciz olduğunu söyledi araştıran emlakçı.. bu ne olabilir? bu 25 kişiden birinin banka borcu üzerine konulmuş bir haciz mi yoksa emlak borcu gibi bişey midir? bunu nereden detaylı öğrenebiliriz?
0
benzer bir süreçteyim. hiç haberim yokken bir sürü tarlanın varisi olduğumu eve gelen tebligatla öğrendim. benim gibi 20-25 kişi var hak sahibi.
varislerden birisi taşınmazların satış yoluyla hak sahiplerine pay edilmesi için avukat aracılığıyla dava açmış, öyle haberimiz oldu. mahkeme tek celsede tüm tarla bağ bahçenin icra yoluyla satışına hükmetti. zaten bu durumlarda başvurulan yegane yol buymuş, o yüzden çok hızlı karara bağlanıyor. şimdi satışın gerçekleşmesini bekliyoruz.
özetle emlakçıdan ziyade bu alanda uzman bir avukata danışmakta fayda var.
varislerden birisi taşınmazların satış yoluyla hak sahiplerine pay edilmesi için avukat aracılığıyla dava açmış, öyle haberimiz oldu. mahkeme tek celsede tüm tarla bağ bahçenin icra yoluyla satışına hükmetti. zaten bu durumlarda başvurulan yegane yol buymuş, o yüzden çok hızlı karara bağlanıyor. şimdi satışın gerçekleşmesini bekliyoruz.
özetle emlakçıdan ziyade bu alanda uzman bir avukata danışmakta fayda var.
0
Öncelikle avukata danışın +1
Tarım arazilerini söylediğiniz şekilde satamazsınız, belli bir dönümün altındaki parçalara bölünemez. O üç kişinin payı bölünme sınırının üstündeyse belki mümkündür, dolayısıyla yine avukata danışsanız en doğru bilgiyi verir.
www.imarhaber.com
Tarım arazilerini söylediğiniz şekilde satamazsınız, belli bir dönümün altındaki parçalara bölünemez. O üç kişinin payı bölünme sınırının üstündeyse belki mümkündür, dolayısıyla yine avukata danışsanız en doğru bilgiyi verir.
www.imarhaber.com
0
Kendi hissenizi birbaşkasına hisse olarak satabilirsiniz. Ancak bu tür satışta diğer hissedarların öncelikle satın alım hakkı vardır. (Şüfa hakkı) Satış sonrası dava açarak benim haberim yoktu diye satışı iptal ettirebilirler. Onun için diğer tüm hissedarlardan Almak istemiyorum diye noter tastikli belge almadan o hisseyi hiç kimse satın almak istemez.
Diğer arkadaşların dediği gibi mahkeme kanalıyla sattırıp payınızı alabilirsiniz (İzale i Şüyu) Ancak bu şekilde satışlarda hisseniz para değil pul olur.
En iyisi madem diğer hissedarlarla görüşüyorsunuz, Payınızı ya onlardan birine satın ya da güvendiğiniz birine vekalet verip ona sattırın. Öncelikle de tapu dairesine gidip o haczin ne olduğunu öğrenip halledin.
Bu aşamada da emlakçılara karşı ihtiyatlı yaklaşın.
Diğer arkadaşların dediği gibi mahkeme kanalıyla sattırıp payınızı alabilirsiniz (İzale i Şüyu) Ancak bu şekilde satışlarda hisseniz para değil pul olur.
En iyisi madem diğer hissedarlarla görüşüyorsunuz, Payınızı ya onlardan birine satın ya da güvendiğiniz birine vekalet verip ona sattırın. Öncelikle de tapu dairesine gidip o haczin ne olduğunu öğrenip halledin.
Bu aşamada da emlakçılara karşı ihtiyatlı yaklaşın.
0
edevlet uzerinde web tapuya erisip arsa uzerinde konulan şerhleri gorebilirsiniz.
3 kisiye siz alin o zaman bizim hisselerimizi diyebilirsiniz. eger almiyorsaniz da birlik olup satalim diyin, cunku izalei şüyu davasina giderseniz mahkeme ortakligin giderilmesi icin ihaleye cikarip satacak orayi ve eger guzel bir bolge ise ihale islerini kovalayanlar ederinin cok altina alacak arsanizi.
3 kisiye siz alin o zaman bizim hisselerimizi diyebilirsiniz. eger almiyorsaniz da birlik olup satalim diyin, cunku izalei şüyu davasina giderseniz mahkeme ortakligin giderilmesi icin ihaleye cikarip satacak orayi ve eger guzel bir bolge ise ihale islerini kovalayanlar ederinin cok altina alacak arsanizi.
0
mahkemden satış kararı avantajlı
teklifler interntten veiliyor, tüm türkiye'ye açık
değerinin altında giden yer pek görmedim
teklifler interntten veiliyor, tüm türkiye'ye açık
değerinin altında giden yer pek görmedim
0
gizemli dede
evet, planım; atletsiz t shirt ve polar bir ceket giyip alta şort giyip çıkmak. sürekli hasta olmak istemiyorum. düzensiz de olsa birkaç aydır haftada 2-3 defa çıkmaya çalışıyorum 20 dakika da olsa. koştuğum yer rüzgarlı oluyor hep.ekstra önerebileceğiniz bir şey var mıilla buff almalı mıyım.
evet, planım; atletsiz t shirt ve polar bir ceket giyip alta şort giyip çıkmak. sürekli hasta olmak istemiyorum. düzensiz de olsa birkaç aydır haftada 2-3 defa çıkmaya çalışıyorum 20 dakika da olsa. koştuğum yer rüzgarlı oluyor hep.
ekstra önerebileceğiniz bir şey var mı
illa buff almalı mıyım.
ekstra önerebileceğiniz bir şey var mı
illa buff almalı mıyım.
0
buff lazım evet, kışın özellikle sabah saatlerinde koşuyorsanız koşu taytı da tavsiye ederim şort altına.
yine de bu ikisi olmazsa olmaz değil, kışın sabah ayazda bunlarsız koşmadım mı koştum bir süre. hasta da olmadım fakat neden elde böyle bir imkan varken kullanmayalım.
yine de bu ikisi olmazsa olmaz değil, kışın sabah ayazda bunlarsız koşmadım mı koştum bir süre. hasta da olmadım fakat neden elde böyle bir imkan varken kullanmayalım.
0
Polarla koşu olmaz. Hava almadığı için aşırı terlersiniz, performansınız düşer ve sonra da üşürsünüz. Altınıza yani bu havalarda şort olur da, devamı için alt almanız gerekli. Yoksa ısınana kadar tuvaletiniz geliyor gibi hissedersiniz rahatsız eder.
0
Polarla olmaz. kuru kalan teri atan koşu üstlerini öneririm. Altına sıcaklık durumuna göre sadece spor atleti veya atlet+tshirt giyebilirsiniz.
Havalar iyice soğumadan şort idare eder. zaten koşu süreniz uzadıkça baya sıcak olacaktır, dayanmaya çalışın. Dayanılmayacak hale gelince tarhiş etmeyecek uzun alt veya tayt kullanabilirsiniz.
Havalar iyice soğumadan şort idare eder. zaten koşu süreniz uzadıkça baya sıcak olacaktır, dayanmaya çalışın. Dayanılmayacak hale gelince tarhiş etmeyecek uzun alt veya tayt kullanabilirsiniz.
0
Amaranta ursula
Merhaba arkadaşlar;Deprem bölgesindeki konteyner kentlerin kışa hazırlığı için uygun bir çatı nasıl yapılabilir. Önümüz kış ve geçen sene konteyner çatılarında çökmeler yaşandı bu çatıların eğimsiz yapılması ve suyu gem tutması nedeniyle. Özellikle çabuk çözüm üretilebilecek, bütçe dostu ve geri dön
Merhaba arkadaşlar;
Deprem bölgesindeki konteyner kentlerin kışa hazırlığı için uygun bir çatı nasıl yapılabilir. Önümüz kış ve geçen sene konteyner çatılarında çökmeler yaşandı bu çatıların eğimsiz yapılması ve suyu gem tutması nedeniyle. Özellikle çabuk çözüm üretilebilecek, bütçe dostu ve geri dönüştürülebilir malzeme olursa süper olur.
Ek olarak yağmur sonrası konteyner sakinlerinin elektriğe kapılma olayı yaşanıyor. Belli ki topraklamalar ve elektrik altyapıları iyi yapılmıyor. Bu konuda da hızlı bir çözüm olarak ne yapılabilir?
Fikir ve öneriler için çok teşekkür ederim şimdiden.
Edit: Branda denendi ama pek efektif olmuyor.
Deprem bölgesindeki konteyner kentlerin kışa hazırlığı için uygun bir çatı nasıl yapılabilir. Önümüz kış ve geçen sene konteyner çatılarında çökmeler yaşandı bu çatıların eğimsiz yapılması ve suyu gem tutması nedeniyle. Özellikle çabuk çözüm üretilebilecek, bütçe dostu ve geri dönüştürülebilir malzeme olursa süper olur.
Ek olarak yağmur sonrası konteyner sakinlerinin elektriğe kapılma olayı yaşanıyor. Belli ki topraklamalar ve elektrik altyapıları iyi yapılmıyor. Bu konuda da hızlı bir çözüm olarak ne yapılabilir?
Fikir ve öneriler için çok teşekkür ederim şimdiden.
Edit: Branda denendi ama pek efektif olmuyor.
0
bir demirci çağırıp kutu profil ve trapez sac ile basit çatılar yaptırılabilir. en geri dönüştürülebilir malzeme çelik, alüminyum, bakır falan. onun dışında polikarbonlar falan kulağa çevreci geliyor bunlardan daha çok doğayı kirletiyor.
elektrik tesisatı içinde, konteyner içinde dediğiniz gibi nerede kaçak vardır veya mesela çok elektrikli soba çalıştığı için bazı kablolar zarar görmüş müdür bilinemez. bir elektrikçi çağırılıp, tüm tesisat sıva üstü dediğimiz şekilde duvar üzerinden yeniden çekilir ve prizlere bağlanır, sigortalar kontrol edilir vs.
elektrik tesisatı içinde, konteyner içinde dediğiniz gibi nerede kaçak vardır veya mesela çok elektrikli soba çalıştığı için bazı kablolar zarar görmüş müdür bilinemez. bir elektrikçi çağırılıp, tüm tesisat sıva üstü dediğimiz şekilde duvar üzerinden yeniden çekilir ve prizlere bağlanır, sigortalar kontrol edilir vs.
0
Deprem bölgesindeyim en uygunu sac türünden eğimli çatı yapmak. Ve bir de geçen günler yağan yağmur sonrası yaşananlardan sonra konteynerlerin yerden 30 belki 40 cm kadar yüksekte olması da önemli.
Yağmurdan ayrı olarak bu kış içinde yaşanabilecek kâr yağışı durumunu da düşünmek gerek.
Yağmurdan ayrı olarak bu kış içinde yaşanabilecek kâr yağışı durumunu da düşünmek gerek.
0
Ben de trapez sac demeye geldim. Bunu uygulayan bi mimar abim var. Sac levhaları çatıya yapışık değil de arasından hava geçecek şekilde yapmış. Yazın da aşırı ısınmıyor bu sayede. Tabi o tavanı kaldırıp kavak ağacından (hafif) karkas yaptı. O eğim de elektrik üreten güneş panelleri için uygun oldu.
0
angina pektoris
Bu muhtemelen birkaç ay önce oldu, çok sertleşmiş. Nasıl çıkarabilirim ben bunu kendim, ne tür bir kimyasal alayım?https://hizliresim.com/lz8dr5thttps://hizliresim.com/5v0miue
Bu muhtemelen birkaç ay önce oldu, çok sertleşmiş.
Nasıl çıkarabilirim ben bunu kendim, ne tür bir kimyasal alayım?
hizliresim.com
hizliresim.com
Nasıl çıkarabilirim ben bunu kendim, ne tür bir kimyasal alayım?
hizliresim.com
hizliresim.com
0
hiç uğraşmaya değmez, eğer sarı sarı kafana takılıyorsa siyah sprey boya al üzerini siyaha boya geç.
0
Mümkün mertebe zarar vermemek için yapılacak uygulamalar, sırasıyla…
1. Sihirli Sünger
2. WD-45
3. Scotch Brite
4. Selülozik Tiner
İlk 2’si yüzeyde tahribat yaratmaz. 3.’sü eğer boya katmanını nazikçe çıkarıp durmazsanız ana katmanı çoook minik aşındırır.
Son seçenek ise çok hızlı davranır ve yüzeyde fazla ovalamazsanız boya katmanını kaldırır ve ana katmana nüfuz edebilir. Zira selülozik tinerin plastik eritme özelliği vardır.
Seçim sizin.
1. Sihirli Sünger
2. WD-45
3. Scotch Brite
4. Selülozik Tiner
İlk 2’si yüzeyde tahribat yaratmaz. 3.’sü eğer boya katmanını nazikçe çıkarıp durmazsanız ana katmanı çoook minik aşındırır.
Son seçenek ise çok hızlı davranır ve yüzeyde fazla ovalamazsanız boya katmanını kaldırır ve ana katmana nüfuz edebilir. Zira selülozik tinerin plastik eritme özelliği vardır.
Seçim sizin.
0
dakota
Vergi yapılandırması sırasında 2 kez taksit ödemeyince yapılandırma bozuluyor. Örneğin 48 taksit yaptırdım ben. Bir yıl içinde 2 kez ödemezsek mi yoksa 48 taksitin toplam genelinde 2 kez ödemezsek mi yapılandırma bozulur?
Vergi yapılandırması sırasında 2 kez taksit ödemeyince yapılandırma bozuluyor. Örneğin 48 taksit yaptırdım ben. Bir yıl içinde 2 kez ödemezsek mi yoksa 48 taksitin toplam genelinde 2 kez ödemezsek mi yapılandırma bozulur?
0
İlk iki taksiti ödedim. Ama mali müşavir bir arkadaşa sordum. İle göre değişiyor dedi ama mantıklı gelmedi. YouTube’dan bakıyorum yılda iki kez ödenmezse diyor
0
sizdeki ödeme planının en altında şartlar yazmakta, orayı okuyun. ben 7440 yapmadım, ama 7356'da yapmıştım, oradaki madde şu şekilde: "bir takvim yılında 2 taksitten daha fazla taksitin süresinde ödenmemesi veya eksik ödenmesi halinde ise Kanun hükümlerinden yararlanma hakkı kaybedilecek ve ödenen tutar kadar kanundan yararlanılacaktır"
0
bir fincan kahve ile film izlemek
SelamlarYarın bir gün için Ankara'da olacağım. Gelmişken bisiklet ihtiyacım da olduğundan mağazaları gezmek istiyorum kısıtlı bir vakit içerisinde (sabahtan akşama kadar diyelim)Ürün, marka yelpazesi geniş, fiyatları piyasanın üzerinde olmayan, güvenilir bisiklet mağazaları hangileridir?Teşekkürler
Selamlar
Yarın bir gün için Ankara'da olacağım. Gelmişken bisiklet ihtiyacım da olduğundan mağazaları gezmek istiyorum kısıtlı bir vakit içerisinde (sabahtan akşama kadar diyelim)
Ürün, marka yelpazesi geniş, fiyatları piyasanın üzerinde olmayan, güvenilir bisiklet mağazaları hangileridir?
Teşekkürler
Yarın bir gün için Ankara'da olacağım. Gelmişken bisiklet ihtiyacım da olduğundan mağazaları gezmek istiyorum kısıtlı bir vakit içerisinde (sabahtan akşama kadar diyelim)
Ürün, marka yelpazesi geniş, fiyatları piyasanın üzerinde olmayan, güvenilir bisiklet mağazaları hangileridir?
Teşekkürler
0
0
ted
haftaya çarşamba taşınacağım. bunları ne zaman iptal etmem lazım? su ve elektriği taşınacağım gün taşındıktan sonra iptal etsem oluyor mu?
haftaya çarşamba taşınacağım. bunları ne zaman iptal etmem lazım? su ve elektriği taşınacağım gün taşındıktan sonra iptal etsem oluyor mu?
0
Zaten basvurunca hemen iptal olmuyor, birkac gun process’i var. Ama tasindiktan sonra iptal talebi verebilirsiniz evet. Hatta bazilarinda ileri tarihli talep girebiliyorsunuz ama hangisi hatirlamiyorum
0
şununla ilgileniyorum aslında. online iptal ettikten sonra benim evde bulunmam gerekiyor mu? su ve elektrik direkt kapatılıyordur da doğalgazda da aynısı oluyor mu mesela?
0
online işlemlerden iptal ederken şu tarihten itibaren kesilsin diye seçebiliyorsunuz. hiçbiri için evde olmanıza gerek yok.
0
Evde olmanıza gerek yok, fakat taşınma bitince tüm sayaçların fotoğraflarını çekin. Örneğin Ankara'da EnerjiSA bunu tam otomatik hale getirmiş olsa da, ASKİ aboneliği kapatmadan önce sayacın son görüntüsünü istiyor. Sonra bir daha sayaca bakmak için eve gitmek zorunda kalmayın.
0
tchuck
bir react projem var.serve -s build ile çalışıyor.aşağıdaki gibi bir docker dosyası oluşturdum.FROM node:14-alpine# set working directoryWORKDIR /app# Copies package.json and package-lock.json to Docker environmentCOPY package*.json ./# Installs all node packagesRUN npm install# Copies everything ov
bir react projem var.
serve -s build ile çalışıyor.
aşağıdaki gibi bir docker dosyası oluşturdum.
FROM node:14-alpine
# set working directory
WORKDIR /app
# Copies package.json and package-lock.json to Docker environment
COPY package*.json ./
# Installs all node packages
RUN npm install
# Copies everything over to Docker environment
COPY . .
# Build for production.
RUN npm run build
# Install serve to run the application.
RUN npm install -g serve
# Run application
#CMD [ "npm", "start" ]
CMD serve -s build
ve aşağıdaki gibi bir docker compose'um var.
version: '3.8'
services:
test-app:
build: .
ports:
- 3000:8080
-----
docker compose up dediğimde
localhost:3000 üzerinde dinliyor diyor.
ancak bu adreste hiçbir şey çalışmıyor. hata veriyor.
ben bu docker işinde neyi yanlış yapıyorum acaba?
serve -s build ile çalışıyor.
aşağıdaki gibi bir docker dosyası oluşturdum.
FROM node:14-alpine
# set working directory
WORKDIR /app
# Copies package.json and package-lock.json to Docker environment
COPY package*.json ./
# Installs all node packages
RUN npm install
# Copies everything over to Docker environment
COPY . .
# Build for production.
RUN npm run build
# Install serve to run the application.
RUN npm install -g serve
# Run application
#CMD [ "npm", "start" ]
CMD serve -s build
ve aşağıdaki gibi bir docker compose'um var.
version: '3.8'
services:
test-app:
build: .
ports:
- 3000:8080
-----
docker compose up dediğimde
localhost:3000 üzerinde dinliyor diyor.
ancak bu adreste hiçbir şey çalışmıyor. hata veriyor.
ben bu docker işinde neyi yanlış yapıyorum acaba?
0
fistikthecat
ikisine de ekonomik gücüne yetecek bir kişi ancak,günlük işler dışında kullanılmayacak. film /video izleme ve bazı temel oyunları oynama.bana ipad pro lüks geliyor bu durumda. sizce ?
ikisine de ekonomik gücüne yetecek bir kişi ancak,
günlük işler dışında kullanılmayacak. film /video izleme ve bazı temel oyunları oynama.
bana ipad pro lüks geliyor bu durumda. sizce ?
günlük işler dışında kullanılmayacak. film /video izleme ve bazı temel oyunları oynama.
bana ipad pro lüks geliyor bu durumda. sizce ?
0
evet sadece o işleri yapacaksa air, fakat daha sonra belki biraz günlük işlerim için de kullanırım derse pro.
0
ekonomik güç varsa kesinlikle pro. sadece 120hz ekranı için bile alınır. büyük ekranda düşük tazeleme hızı berbat görünüyor. hele oyun oynayacaksa.
0
Air çok güzel bir alet işlemci vs bakımından da hayvan gibi her türlü işi görür.
Fakat bütçede kısıt yoksa pro'nun ekranı salak saçma derecede iyi. Kullanırken keyif verir hatta varolan tv, monitörlere yan gözle baktırır.
Bu sebeple tamamen keyfi bir kullanım varsa pro alınması keyif faktörünü arttıracaktır bütçe dert değilse.
"Günlük işler için kullanırım derse pro" gibi bişey söz konusu değil air'de m1 işlemci var m1 işlemcili bilgisayarla baya bi iş yapılıyor performans konusunda sıkıntı çıkarmaz air ama pro m2 ile daha bi hayvan gibi orası da var.
Fakat bütçede kısıt yoksa pro'nun ekranı salak saçma derecede iyi. Kullanırken keyif verir hatta varolan tv, monitörlere yan gözle baktırır.
Bu sebeple tamamen keyfi bir kullanım varsa pro alınması keyif faktörünü arttıracaktır bütçe dert değilse.
"Günlük işler için kullanırım derse pro" gibi bişey söz konusu değil air'de m1 işlemci var m1 işlemcili bilgisayarla baya bi iş yapılıyor performans konusunda sıkıntı çıkarmaz air ama pro m2 ile daha bi hayvan gibi orası da var.
0
floydian
Kablonet modemimle surekli internet baglantisi kopusu yasadigim icin(kablolu da olsa) bir router almak istiyorum. Ama 400 liraya da var 1200 liraya da 4000 ve ustu de. Simdi bunlar arasinda ne fark var acaba?
Kablonet modemimle surekli internet baglantisi kopusu yasadigim icin(kablolu da olsa) bir router almak istiyorum. Ama 400 liraya da var 1200 liraya da 4000 ve ustu de. Simdi bunlar arasinda ne fark var acaba?
0
Kablonet var. Linkini verdiğim ürünü aldım. Birkaç kişiye de aldırdım. Hepsi dua ediyor hala bana.
www.hepsiburada.com
www.hepsiburada.com
0
Genisletici bende de var ama internet kopusuna care olmuyor, sadece rezil sinyal mesafesini cozuyor ama internet kopunca bu da gidiyor.
0
pahalı modem ile ucuz modem arasındaki en belirgin farklar destekledikleri bant genişlikleri ve maksimum cihaz sayılarıdır. wifi sinyali olarak antenli olanlar daha iyi performans gösterir. pahalıların dhcp serveri daha iyi çalışır ip çakışmalarından kaynaklanacak problemlerin önüne geçer. bazıları paket filtreleme ve loglama özelliklerine sahiptir.
hem yeni nesil olsun hem de güzel olsun isterseniz ZYXEL VMG3625-T50B kullandığım ve olumlu feedbackler aldığım bir modem.
hem yeni nesil olsun hem de güzel olsun isterseniz ZYXEL VMG3625-T50B kullandığım ve olumlu feedbackler aldığım bir modem.
0
rebecca
Kayıt yaptıran var mı? Ben bulamıyorum kayıt kısmını. 5k 12k profesyonel koşuları için basvuruları cıkıyor yalnızca önüme
Kayıt yaptıran var mı? Ben bulamıyorum kayıt kısmını. 5k 12k profesyonel koşuları için basvuruları cıkıyor yalnızca önüme
0
Wolfware
MerhabalarKardeşimin üstüne olan bir evi benim üstüme geçireceğiz. Sanırım bu durumda da tapu masrafı çıkıyor. Peki ortada satış olmadığı için masraf neye göre belirlenir? Tapıda görünen rayiç bedele mi?
Merhabalar
Kardeşimin üstüne olan bir evi benim üstüme geçireceğiz. Sanırım bu durumda da tapu masrafı çıkıyor. Peki ortada satış olmadığı için masraf neye göre belirlenir? Tapıda görünen rayiç bedele mi?
Kardeşimin üstüne olan bir evi benim üstüme geçireceğiz. Sanırım bu durumda da tapu masrafı çıkıyor. Peki ortada satış olmadığı için masraf neye göre belirlenir? Tapıda görünen rayiç bedele mi?
0
Belediyeden rayiç alacaksınız, o rayicin biraz üzerinde yaparsınız. %4'ü kadar alım-satım vergisi ödersiniz. Ayrıca ev 5 seneden daha az süredir kardeşinizin üzerindeyse 2023 için gelir vergisi çıkacaktır. O da satış tutarına göre falan hesaplanıyor.
0
Bu rayiç bedeliyle ilgili belediyeden kağıt alınmıyor değil mi? İnternetten kendimiz bakıyoruz.
0
tapuda kendileri de görüyorlar, fakat siz internetten göremezsiniz. belediyeden gidip alacaksınız. en azından her belediyede görünmüyor.
0
abelardo
yaz bitti ama aklım egede kaldıbodrum ve marmarisin en güzel yeri sizce hangisidir? neden?ve klasik soru: bodrum mu marmaris mi?
yaz bitti ama aklım egede kaldı
bodrum ve marmarisin en güzel yeri sizce hangisidir? neden?
ve klasik soru: bodrum mu marmaris mi?
bodrum ve marmarisin en güzel yeri sizce hangisidir? neden?
ve klasik soru: bodrum mu marmaris mi?
0
Bodrum'da Bitez'den Turgutreis'e kadar uzanan şerit bence en tatil yapılabilecek yerleri barındırıyor. Turgutreis'ten kuzeye gittikçe deniz çok çırpıntılı oluyor. Sörfe falan gidecekseniz ideal ama normal yüzme, çocukla tatil falan için insanı sıkıyor.
Bodrum mu, Marmaris mi? Bodrum'daki imkanlar (AVM, hastane, postane, eğlence vb.) Marmaris'te yok. Marmaris'teki genel sakinlik de Bodrum'da yok. Tamamen ne istediğinize bağlı.
Bodrum mu, Marmaris mi? Bodrum'daki imkanlar (AVM, hastane, postane, eğlence vb.) Marmaris'te yok. Marmaris'teki genel sakinlik de Bodrum'da yok. Tamamen ne istediğinize bağlı.
0
kediperili
Merhaba, ele gelmeyen kaçan kedilere iç parazit için ne yapabilirim.? Mama su içmeye bahçeme geliyorlar mamalarına sularına katabileceğim bir şeyler tavsiyeler istiyorum. Teşekkürler…
Merhaba, ele gelmeyen kaçan kedilere iç parazit için ne yapabilirim.? Mama su içmeye bahçeme geliyorlar mamalarına sularına katabileceğim bir şeyler tavsiyeler istiyorum. Teşekkürler…
0
veterinerden hap alıp, yağlı beyaz peynirler oluyor ya, onun içine hapı koyup misket gibi yapın. hapı da ikiye böler, küçük misketler yaparsınız. sokak kedilerinin çoğunluğu böyle yerler. ben öyle veriyordum, 10 kediden sadece 1'i yemezdi mesela... siz suya koyarsanız kim içti, kim içmedi, kimi çok mu içti, az mı içti, onun kontrolü olmaz.
0
İlacı toz haline getirin. Kıyma alın, kedi maması büyüklüğünde köfte yapın. Tek seferde yiyebilsinler.
Veya tavuktan yapılma sosis içine koyun, ama her kedi sosis yemez. Baharatlıdır filan ...
Veya tavuktan yapılma sosis içine koyun, ama her kedi sosis yemez. Baharatlıdır filan ...
0
meraklitursucu
Kat tapusu olmayan bir apartmanda oturuyoruz. Hisselerin çoğunu almayı amaçlayan apartmanı da yıkıp iş hanı yapmak isteyen biri var yavaş yavaş daireleri satın alıyor. Çoğunluğu ele geçirdikten sonra oturduğumuz bina hakkında karar alabilir mi, bizim haklarımız neler acaba?
Kat tapusu olmayan bir apartmanda oturuyoruz. Hisselerin çoğunu almayı amaçlayan apartmanı da yıkıp iş hanı yapmak isteyen biri var yavaş yavaş daireleri satın alıyor. Çoğunluğu ele geçirdikten sonra oturduğumuz bina hakkında karar alabilir mi, bizim haklarımız neler acaba?
0
apartman için (oy çokluğu elde edeceği için) karar alabilir mesela asansör varsa asansörün iptal edilmesi gibi, fakat yıkılıp yapılması türünde karaların tüm hissedarların katılımıyla olması (oy birliği) gerekli.
apartman kararlarında da sizin tüm toplantılara usulüne uygun çağırılmanız, toplantılara gitmeniz, size uymayan kararlar için itiraz şerhi yazdırmanız falan gerekiyor. hisseleri toplayan kişi agresif ile mutlaka bir avukat ise anlaşıp avukatla birlikte toplantıya gidin.
apartman kararlarında da sizin tüm toplantılara usulüne uygun çağırılmanız, toplantılara gitmeniz, size uymayan kararlar için itiraz şerhi yazdırmanız falan gerekiyor. hisseleri toplayan kişi agresif ile mutlaka bir avukat ise anlaşıp avukatla birlikte toplantıya gidin.
0
nagahak
Arkadaşlar merhaba, üniversitede mezun olmak için gereken azami süreyi 2 yıl içinde bitiriyorum. Ancak ders durumuna bakınca bütün dersleri alıp bitiremeyeceğim gibi görünüyor. Bu durumda fazladan ders alamıyor muyum veya son yıl hangi dersler varsa hepsini birden alamıyor muyum, nasıl oluyor? Bu ko
Arkadaşlar merhaba, üniversitede mezun olmak için gereken azami süreyi 2 yıl içinde bitiriyorum. Ancak ders durumuna bakınca bütün dersleri alıp bitiremeyeceğim gibi görünüyor. Bu durumda fazladan ders alamıyor muyum veya son yıl hangi dersler varsa hepsini birden alamıyor muyum, nasıl oluyor? Bu konuda tecrübesi olan var mı?
0
Lisans yönetmeliklerinde bunlarla ilgili maddeler oluyor, işte örnek veriyorum mezun olmasına şu kadar ders kalmış öğrenciye şu haklar tanınır gerekirse ek dönem hakkı verilir, şu kadar dersin sinavina girebilir gibi. Okulun yönetmeliğini okuyun
0
Okulu 7 senede bitirmiş biri olarak, bunlara takılıp panik yapmayın. Kafanızı temizleyin, konsantre olun ve önünüzdeki 2 sene içinde verebileceğiniz maksimum dersi verin. Aldığınız dersleri bırakmayın. 7 sene bittiğinde az dersiniz kalırsa sınav haklarınız olacaktır, yönetmelikte yazar. Önemli olan o noktaya minimum ders ile gelmek. İlişiğiniz kesilecek olsa bile af çıkacaktır. Sürekli af çıkıyor...
0
selam
Merhabalar, sanırım yerlerde görmüştüm, atık su giderindeki kaçakları gidere bir takım kimyassallar (epoxy gibi ama eopxy değil :) ) dökerek tamirini yapıyorlardı.şimdi benimde aynı sorunum var, alt kata su gidiyor, böyle bir şey yaptıran, ne olduğunu bilen var mı? işe yarıyor mu? bir kere daha evin
Merhabalar,
sanırım yerlerde görmüştüm, atık su giderindeki kaçakları gidere bir takım kimyassallar (epoxy gibi ama eopxy değil :) ) dökerek tamirini yapıyorlardı.
şimdi benimde aynı sorunum var, alt kata su gidiyor, böyle bir şey yaptıran, ne olduğunu bilen var mı? işe yarıyor mu? bir kere daha evin sağının solunun kırılıp dökülmesini hiç istemiyorum açıkcası. olmadı hayatımın geri kalanında tuvalet ve banyoyu kullanmam o durumdayım açıkcası :)
zihni sinir aklım bir sürü fikir geliyor ama bir türlü de emin olamıyor işe yarar mı diye.
ne bileyim en azından naylon hortum gibi bişi geçirip, boru ile naylon arasına eopxy dökelim, naylonu da hava ile şişirelim, böylece hem pimaştakı kırık tamir edilmiş olsun hemde pimaşın içi naylonla kaplansın kafam raat olsun gibi gibi.
yada şekil şukul yapıtıkları balonlar gibi bişiyi pimaşın içine kaplayalım, yeterki kırılıp dökülmesin.
sanırım yerlerde görmüştüm, atık su giderindeki kaçakları gidere bir takım kimyassallar (epoxy gibi ama eopxy değil :) ) dökerek tamirini yapıyorlardı.
şimdi benimde aynı sorunum var, alt kata su gidiyor, böyle bir şey yaptıran, ne olduğunu bilen var mı? işe yarıyor mu? bir kere daha evin sağının solunun kırılıp dökülmesini hiç istemiyorum açıkcası. olmadı hayatımın geri kalanında tuvalet ve banyoyu kullanmam o durumdayım açıkcası :)
zihni sinir aklım bir sürü fikir geliyor ama bir türlü de emin olamıyor işe yarar mı diye.
ne bileyim en azından naylon hortum gibi bişi geçirip, boru ile naylon arasına eopxy dökelim, naylonu da hava ile şişirelim, böylece hem pimaştakı kırık tamir edilmiş olsun hemde pimaşın içi naylonla kaplansın kafam raat olsun gibi gibi.
yada şekil şukul yapıtıkları balonlar gibi bişiyi pimaşın içine kaplayalım, yeterki kırılıp dökülmesin.
0
Bence en dogrusu kirip dokmek.
Baska bir yontem var mi ben de merak ettim. Ayni durumdayim.
Baska bir yontem var mi ben de merak ettim. Ayni durumdayim.
0
parka
ne kadar bilen var mı?bir de diyelim iki kişi aynı kişiye vekalet vereceğiz. ama birimiz alış, diğeri satış için. aynı vekalette olur mu?
ne kadar bilen var mı?
bir de diyelim iki kişi aynı kişiye vekalet vereceğiz. ama birimiz alış, diğeri satış için. aynı vekalette olur mu?
bir de diyelim iki kişi aynı kişiye vekalet vereceğiz. ama birimiz alış, diğeri satış için. aynı vekalette olur mu?
0
Alıcı ve satıcı aynı kişi (iki taraftan da vekalet almış aynı kişi veya bir asıl bir vekil yine aynı kişi) satışa izin vermeyebilirler. Örneğin noterde araç satarken buna izin vermiyorlar. Tapuya arayın sorun olur mu diye. Onun dışında vekalet ücreti 300-400 lira mı ne...
0
Nisan ayında satış vekaleti için 800 küsür lira ödemiştik, üstüne çok zam geldi diye duymuştum.
0
ananiyimioguz
oluyor teknik olarak? Yani biz kiralık ev ararken tahliye taahhütnamesiz kimse kiraya vermediği için mecburen imzalayıp kiraladık.10k kira veriyoruz diyelim, 12.500 olur diye hesaplıyorduk biz hep.Olmaz ben 20k istiyorum derse ve kabul etmezsek, o zaman 1 yılınız doldu hadi bakalım çıkıyorsunuz diye
oluyor teknik olarak? Yani biz kiralık ev ararken tahliye taahhütnamesiz kimse kiraya vermediği için mecburen imzalayıp kiraladık.
10k kira veriyoruz diyelim, 12.500 olur diye hesaplıyorduk biz hep.
Olmaz ben 20k istiyorum derse ve kabul etmezsek, o zaman 1 yılınız doldu hadi bakalım çıkıyorsunuz diyebilir mi?
10k kira veriyoruz diyelim, 12.500 olur diye hesaplıyorduk biz hep.
Olmaz ben 20k istiyorum derse ve kabul etmezsek, o zaman 1 yılınız doldu hadi bakalım çıkıyorsunuz diyebilir mi?
0
Peki çıkamıyoruz şuan ev yok falan dersek ne kadar uzatabiliriz dava süreçlerini? 1 sene uzuyor ise o bizi kurtarır zaten çıkarız sonra.
0
Evet.
Bu sebepten yakın arkadaşım bir diğer yakin arkadaşım olan avukatla çalışıyor (7-8 dairesi var).
Hepsine tahliye taahhütnamesi imzalatiyor. Kiraya karşı gelirse çıkarıyor.
Kısacası 12.5 falan olmaz.
Bu sebepten yakın arkadaşım bir diğer yakin arkadaşım olan avukatla çalışıyor (7-8 dairesi var).
Hepsine tahliye taahhütnamesi imzalatiyor. Kiraya karşı gelirse çıkarıyor.
Kısacası 12.5 falan olmaz.
0
Avukat arkadaşa sordum;
Tahliye taahhütnamesi hukuka uygun duzenlenmisse (yüzde 90i yanlış duzenleniyor dedi) min 2 ay max 1.5 yil.
Iki ayda çıkardığım da oldu 8 ayda çıkardığım da oldu ki bunda itiraz vs oldu ama 8 ayda cikarildi dedi.
Tahliye taahhütnamesi hukuka uygun duzenlenmisse (yüzde 90i yanlış duzenleniyor dedi) min 2 ay max 1.5 yil.
Iki ayda çıkardığım da oldu 8 ayda çıkardığım da oldu ki bunda itiraz vs oldu ama 8 ayda cikarildi dedi.
0
taahhütname tarihleri sonradan dolunca geçerli oluyor muymus.
kiracılar yaklasık ne kadar süre sonra cıkıyor
@logisticsmanager
kiracılar yaklasık ne kadar süre sonra cıkıyor
@logisticsmanager
0
tahliye taahütü ile en geç 1-2 ay içerisinde çıkmanız gerekir.
taahütname tarihleri sonradan dolunca geçerli olur, yargıtay ev sahibine verilen açık çek olarak kabul eder.
imza benim değil diye itiraz ederseniz işi uzatırsınız, sonrasında imza inkar tazminatı ödersiniz.
taahütname tarihleri sonradan dolunca geçerli olur, yargıtay ev sahibine verilen açık çek olarak kabul eder.
imza benim değil diye itiraz ederseniz işi uzatırsınız, sonrasında imza inkar tazminatı ödersiniz.
0
dunyatuhaf
Küçük bir depom var .Bir arkadaşım ise internetten kendi ürettiği bir ürünü satıyor ( 3 ortaklar 3 ününde başla işleri var )Günlük kargo sayılarını bilmiyorum .Ürünlerin ben kargolayabilirim. Paketleme ve kargolama , iadeleri kontrol işlemlerini ve kısmı depolama yapabilirim .Ama geçimimi sağlamam
Küçük bir depom var .
Bir arkadaşım ise internetten kendi ürettiği bir ürünü satıyor ( 3 ortaklar 3 ününde başla işleri var )
Günlük kargo sayılarını bilmiyorum .
Ürünlerin ben kargolayabilirim. Paketleme ve kargolama , iadeleri kontrol işlemlerini ve kısmı depolama yapabilirim .
Ama geçimimi sağlamam gerek ve tüm maliyetimi doğal olarak bu arkadaşlara yükleyemem .
Aylık sabit bir fiyat ve kargo başına bir ücret teklif etmek istiyorum .
Atıyorum aylık sabit 3500 tl + kargo başına 3 tl gibi . Çok değişen var tabi 1000 tl yi bile başkasına vermek yerine o işi kendi yapmak isteyenler olur .
Zaten o kafadakilerle olmaz .
Kaç adet kargo yapıyorlar bilmiyorum .
Fakat ben böyle bir hizmeti yaptırsam fiyat revizeleride yaparım ( optimum satış fiyatı ) falan .
O yüzden anlaştıktan sonra sayı çoğalabilir .
O yüzden abartıyorum 10.000 kargo ile uğraşmam da mantıklı olmaz, bunun için ek personele galan ihtiyaç olur falan filan .
1-O yüzden sabit ücret ne olmalı , kargo başına ne yazmalıyım .
( kargo olacak ürün zarar görecek değil kendi kutusunda )
Hasılı nasıl bir anlaşma teklif edebilirim .
2-Hangi hizmetleri sunabilirim . ( iadelere karışıyım mı )
Raporlama ne kadar vereyim .
Ki böyle bir işlem yapsam şirkete ait kullanıcı girişlerini istemem olmaz ama , + panel , sadece siparişleri görebileceğim talip edebileceğim bir kullanıcı hesabı açılabilir mi ) tr deki pazar yerlerinde böyle bişey var mı )
3-Geç teslim edilen kargo için kendime ceza şartı koyayım mı ?
4-Depolama için yerim var , fakat ürünler bende kalacağı için onların güvenliğinden ( hırsızlığı olur, su basar vb. Zaten meteliğe kurşun atıyoruz, nasıl bir sınırlandırma getireyim ?
Atıyorum maxium 200 ürün stokta bulunacak şekilde depolamayı veya bir önceki ay satışların yüzde 10 fazlasını depolama olarak kabul mü edeyim .
( arkadaşalar mal satıldıkça yerine getirir koyar illaki ama olay , hacı bi palet indirek ya senin orada durmasına gelmesin . Gelirse de parasını alayım .
5-Minımum kaç aylık sözleşme şartı koşayım .
Evet arkadaşalar, para kazanmam lazım ve uyarsa işe çevirmek istiyorum.
O yüzden fazla yazmış olabilirim . Belki bu işi yapan arkadaşlarda vardır yardımcı olursanız sevinirim.
Bir arkadaşım ise internetten kendi ürettiği bir ürünü satıyor ( 3 ortaklar 3 ününde başla işleri var )
Günlük kargo sayılarını bilmiyorum .
Ürünlerin ben kargolayabilirim. Paketleme ve kargolama , iadeleri kontrol işlemlerini ve kısmı depolama yapabilirim .
Ama geçimimi sağlamam gerek ve tüm maliyetimi doğal olarak bu arkadaşlara yükleyemem .
Aylık sabit bir fiyat ve kargo başına bir ücret teklif etmek istiyorum .
Atıyorum aylık sabit 3500 tl + kargo başına 3 tl gibi . Çok değişen var tabi 1000 tl yi bile başkasına vermek yerine o işi kendi yapmak isteyenler olur .
Zaten o kafadakilerle olmaz .
Kaç adet kargo yapıyorlar bilmiyorum .
Fakat ben böyle bir hizmeti yaptırsam fiyat revizeleride yaparım ( optimum satış fiyatı ) falan .
O yüzden anlaştıktan sonra sayı çoğalabilir .
O yüzden abartıyorum 10.000 kargo ile uğraşmam da mantıklı olmaz, bunun için ek personele galan ihtiyaç olur falan filan .
1-O yüzden sabit ücret ne olmalı , kargo başına ne yazmalıyım .
( kargo olacak ürün zarar görecek değil kendi kutusunda )
Hasılı nasıl bir anlaşma teklif edebilirim .
2-Hangi hizmetleri sunabilirim . ( iadelere karışıyım mı )
Raporlama ne kadar vereyim .
Ki böyle bir işlem yapsam şirkete ait kullanıcı girişlerini istemem olmaz ama , + panel , sadece siparişleri görebileceğim talip edebileceğim bir kullanıcı hesabı açılabilir mi ) tr deki pazar yerlerinde böyle bişey var mı )
3-Geç teslim edilen kargo için kendime ceza şartı koyayım mı ?
4-Depolama için yerim var , fakat ürünler bende kalacağı için onların güvenliğinden ( hırsızlığı olur, su basar vb. Zaten meteliğe kurşun atıyoruz, nasıl bir sınırlandırma getireyim ?
Atıyorum maxium 200 ürün stokta bulunacak şekilde depolamayı veya bir önceki ay satışların yüzde 10 fazlasını depolama olarak kabul mü edeyim .
( arkadaşalar mal satıldıkça yerine getirir koyar illaki ama olay , hacı bi palet indirek ya senin orada durmasına gelmesin . Gelirse de parasını alayım .
5-Minımum kaç aylık sözleşme şartı koşayım .
Evet arkadaşalar, para kazanmam lazım ve uyarsa işe çevirmek istiyorum.
O yüzden fazla yazmış olabilirim . Belki bu işi yapan arkadaşlarda vardır yardımcı olursanız sevinirim.
0
işin sınırlarını iyi belirle ve işin sınırlı olsun. şunu da yapayım derken bir dünya işin üzerine yıkılır. zaten bu 3 kişi kendi işinin başında durmuyorsa en az harcayıp en çok kazanmak isteyeceklerdir. ayrıntıya çok girmiyorum ama arkadaşınla iş çok sıkıntı olur. üstelik eşit konumda değilsiniz
0
bugün sizin yapacağınız işi yapacak sadece 1 personel alsalar, onlara maliyeti 20-25 bin lira civarı olacaktır. Siz her ay ortalama ne kadar sipariş gönderdiklerini öğrenin, üzerine de yapacağınız hizmetlere göre mesela maaşınızı 30 bin'e çıkartacak gibi teklifinizi verirsiniz, çünkü depo diyorsunuz, güvenlik diyorsunuz falan. Siz bu etapta kendi altınızda birini çalıştırmayı da pek düşünmeyin bence, çok detaylara da girmeyin, sonuçta ihale almayacaksınız. başlayın, arkadaşlarınızla da öyle konuşun, devamını şartlar değişmeye başlayınca sizden memnun kalıyorlarsa zaten yardımcı olacaklardır.
0
şu an belli ki onların işi bir şekilde yürüyor. yani çok avantajlı değilsiniz. önce sizi denemelerine izin verin. 1 aylık sipariş kadar ürünü size versinler 1 ay siz bir yürütün. bu 1 ay sizin de durumu test edeceğinizi ve ondan sonra konuşmak istediğinizi söyleyin. dediğiniz gibi sizin tüm maliyetinizi yüklenmezler. zaten şu an o iş için birini çalıştırmıyorlarsa 0TL'den size geçecekler. yani her türlü onlar için zor bir karar.
0
stavro
Station wagon aracima arkadan vurup bagaji yamulttular. sigortadan yaptriip araci teslim aldim bagaj duzletildi ve boyandi.Ama bagaj eskisi gibi kolay kapanmiyor. yani kapagi yumusakca indirip tak diye kapanmiyor, biraz sert kapatman bastirman gerekyor. Normalde boyle degildi bu arac.Bajgajin ic sac
Station wagon aracima arkadan vurup bagaji yamulttular. sigortadan yaptriip araci teslim aldim bagaj duzletildi ve boyandi.
Ama bagaj eskisi gibi kolay kapanmiyor. yani kapagi yumusakca indirip tak diye kapanmiyor, biraz sert kapatman bastirman gerekyor. Normalde boyle degildi bu arac.
Bajgajin ic saci falan yamulmustu kazada, bagaj zaten kapanmiyordu kazali haliyle, ic saci ve dis kapirta kismini duzeltti.
Su an bu durum icin de o alisir zamanla yerine dedi.
Boyle bir sey mumkun mu? Yani zamanla alisip yerine oturma durumu.
NOT: Bagaja sok-tak yapilmadi, ic sac ve dis kapirta yamukti ve kapanmiyordu duzeltildi. Disaridan bakinca bagajin hizasinnda farlarin hizasinda falan sorun yok duzgun ve hizali gorunuyor gayet.
Ama bagaj eskisi gibi kolay kapanmiyor. yani kapagi yumusakca indirip tak diye kapanmiyor, biraz sert kapatman bastirman gerekyor. Normalde boyle degildi bu arac.
Bajgajin ic saci falan yamulmustu kazada, bagaj zaten kapanmiyordu kazali haliyle, ic saci ve dis kapirta kismini duzeltti.
Su an bu durum icin de o alisir zamanla yerine dedi.
Boyle bir sey mumkun mu? Yani zamanla alisip yerine oturma durumu.
NOT: Bagaja sok-tak yapilmadi, ic sac ve dis kapirta yamukti ve kapanmiyordu duzeltildi. Disaridan bakinca bagajin hizasinnda farlarin hizasinda falan sorun yok duzgun ve hizali gorunuyor gayet.
0
bagaj amortisorleri cok sert olabilir degistiyse. islemi yapan yere bir sorun derim.
0
bagaj tarafındaki tüm lastikleri (contaları) kontrol edin. belki onlarla oynamışlar ve eskisi gibi yerine oturtamamışlardır.
0
@duyulmasi gerektigi kadar yanıt vermiş, bagaj amortisörlerini kontrol edin. Değiştirmişler mi, değiştiyse orijinal mi takıldı, yok değişmediyse orijinal amortisör mü hasar aldı, bunları kontrol edin.
0
Kilit karşılıkları, uzerinde vidaları açarak yukarı aşağı, saga sola gidebilen parcalardır, zor kapanmada bazen kilit karşılığı derine gitmiş oluyor, bu kazalarda normal, kilit karşılığı vidaları ileri geri yukari aşağ sekilde ayarlanıp tam kilide denk getirilebilir, derinlikte ise eger sorun, kilit civatası altına pul besleyerek kilit karşılığı yukseltilir, sadece bu kısımda oynamalar yaparak istediginiz sertlikte kapabmasini sağlayabilirsiniz
0
bagaj kapakları eğimli olduğu için tampondan aldığı darbede şekli bozuluyor ve aynı forma getirmek epey zor. yandan bir gözle bakın formu düzgün mü, kilit değişti mi. değiştiyse kilidi yağlayın.
bir de en önemlisi bagaj kapağının ortalarına doğru iki yanda ayar ayakları var çevirerek ayarlanır. onlar fazla gevşekse bagaj çok bastırmadan kapanmaz.
bir de en önemlisi bagaj kapağının ortalarına doğru iki yanda ayar ayakları var çevirerek ayarlanır. onlar fazla gevşekse bagaj çok bastırmadan kapanmaz.
0
malheiros
İlçe fark etmez, belediye-özel fark etmez, hafta içi sabah saatleri nispeten boş olan, gidip gördüğünüz (örneğin tesisin spor salonuna gidiyorsunuzdur, ama havuzu da görmüşsünüzdür) 25m havuzu olan tesis önerilerinizi alabilir miyim? Teşekkürler.
İlçe fark etmez, belediye-özel fark etmez, hafta içi sabah saatleri nispeten boş olan, gidip gördüğünüz (örneğin tesisin spor salonuna gidiyorsunuzdur, ama havuzu da görmüşsünüzdür) 25m havuzu olan tesis önerilerinizi alabilir miyim? Teşekkürler.
0
Ben de arıyorum. Takipteyim. Sports international'ı önerdi biri ama gidemedim. Ünilere de mezun öğrenci ve memur tanıdığı olanları alıyorlarmış. Sheraton'a yıllık abone bir arkadaş. Abone olmadan fiyatı öğrenirsem yazarım.
0
Ankara'daki herhangi bir üniversite ile bağınız (öğrenci, mezun, akademik personel vs) var mı?
0
karaca2
Merhaba, Ipad icin apple pen almayi dusunuyorum. Apple store’da satilan orijinal urun yerine daha uygun urun alirsam bi sikinti cikarir mi? Ekrana degdigi icin bir etkisi olur mu bilemedim, tecrubesi olanlardan bilgi alabilirsem cok sevinirim. Simdiden tesekkur ederim
Merhaba, Ipad icin apple pen almayi dusunuyorum. Apple store’da satilan orijinal urun yerine daha uygun urun alirsam bi sikinti cikarir mi? Ekrana degdigi icin bir etkisi olur mu bilemedim, tecrubesi olanlardan bilgi alabilirsem cok sevinirim. Simdiden tesekkur ederim
0
Daha uygun dediğiniz ürün hangisi? Link atarsanız bakalım ama Apple Pencil’ın taklidi yok, yandaşa doğrusu ekrana dokununca çalışan taklitleri var ama Apple Pencil gibi basınç sensörü olan, duble-tap yapabilen, iPadOS’un tanıdığı (menüsünde Apple Pencil’a özel sekme açılan) bir muadili yok bildiğim kadarıyla.
Taklitler de eğer grafik tasarım yapmıyorsanız iş görebilir belki ama yazı yazarken bile gecikme ve/veya bir süre hiç yazmama sorunları olduğunu okuyorum.
Taklitler de eğer grafik tasarım yapmıyorsanız iş görebilir belki ama yazı yazarken bile gecikme ve/veya bir süre hiç yazmama sorunları olduğunu okuyorum.
0
iddaaci
Merhaba, bu değişimi yapmalı mıyım? Yeni nesil verirler mi? Onaran iddialı özel servisler var mı? Hangi yolu izlemeliyim? Peşinen teşekkürler
Merhaba, bu değişimi yapmalı mıyım? Yeni nesil verirler mi? Onaran iddialı özel servisler var mı? Hangi yolu izlemeliyim? Peşinen teşekkürler
0
Aynısını verecekler. Yakın zamanda bir ipad tamiri tecrübem oldu, sakın ola apple yetkili dışında bir yere götürme. Yetkili servis bile yapamadığından değişim teklif ediyorlar zaten. Götürürsün yapar, ama içinde başka yerini bozar, üzerine bir de para vermiş olursun.
0
dali dili havali korna
Satın almayı düşündüğüm bir daire var, ara kat vs gibi avantajları olmasına rağmen bulunduğu sitedeki benzerlerinden %10-15 civarında daha düşük fiyatı. Emlakçıdan aldığım bilgiye göre dairenin sahibi hükümlü, işlemleri vasi yürütecek, sanırım fiyat da bundan düşük, yani muhtemelen bir aciliyet söz
Satın almayı düşündüğüm bir daire var, ara kat vs gibi avantajları olmasına rağmen bulunduğu sitedeki benzerlerinden %10-15 civarında daha düşük fiyatı. Emlakçıdan aldığım bilgiye göre dairenin sahibi hükümlü, işlemleri vasi yürütecek, sanırım fiyat da bundan düşük, yani muhtemelen bir aciliyet söz konusu. Soracağım nokta şu, hükümlü birinden ev satın almak ileride herhangi bir problem yaratabilir mi? Bana hiçbir sorun olmaz gibi geliyor ama belki kestiremediğim bir şey vardır vs diye buraya da bir danışayım dedim.
0
Vasi tarafından satılacaksa satış için satıcının mahkemeden izin alması gerekir, bu aşamada mahkeme ekspertiz de yaptırıp minimum bir fiyat belirler. Dolayısıyla mahkeme onayıyla alacağınız için sorun olmaması lazım ama benim sözümle hareket etmeyin tabii, mutlaka bir hukukçuya danışın derim :)
0
Eğer çok problemli bir tip ise çıktıktan sonra gelip rahatsız edebilir, ucuza almışsın, bana borcun var falan diye. Veya hükümlünün borçlu olduğu kişiler varsa, ev bizimdir gibi çıkışları olabilir. Böyle şeylere hazırlıklı olun, bir şey çıkmaz sadece bir süre rahatsız ederler, ama ben kaldıramam öyle şeyleri derseniz hiç girmeyin.
0
Vasi hükümlünün taşınmazını satamaz. Varsa mahkeme aracılığıyla açık artırma yoluyla satılır. (Türk Medeni Kanunu 444)
Size satılsa bile tapunuzu alamazsınız. Bununla ilgili çok fazla olayla karşılaşıyoruz. Mahkeme vasiye satış yetkisi olan bir ek karar çıkarıyor, oda satışı yapmaya yeterli değil. Usüller kanunda açıklanmış, satışın ona göre yapılması lazım.
Size satılsa bile tapunuzu alamazsınız. Bununla ilgili çok fazla olayla karşılaşıyoruz. Mahkeme vasiye satış yetkisi olan bir ek karar çıkarıyor, oda satışı yapmaya yeterli değil. Usüller kanunda açıklanmış, satışın ona göre yapılması lazım.
0
photo85
Sgk birikmiş prim borcu olanlar şu an borca rağmen sgk hizmeti alabiliyor mu hastanedePandemide borçlular için böyle bi istisna yapılmıştı ama şu anki durumu bulamadım
Sgk birikmiş prim borcu olanlar şu an borca rağmen sgk hizmeti alabiliyor mu hastanede
Pandemide borçlular için böyle bi istisna yapılmıştı ama şu anki durumu bulamadım
Pandemide borçlular için böyle bi istisna yapılmıştı ama şu anki durumu bulamadım
0
www.turkiye.gov.tr
e-devletten istediğiniz zaman kontrol edebilirsiniz. Durum kısmında "müstehaktır, provizyon alabilir" yazıyorsa sağlık hizmetlerini alabilirsiniz.
e-devletten istediğiniz zaman kontrol edebilirsiniz. Durum kısmında "müstehaktır, provizyon alabilir" yazıyorsa sağlık hizmetlerini alabilirsiniz.
0
afordismansalihinis
Selamlar,Daha önce hibrit bi’ arabaya binmedim bile. İtalya’dayım, hibrit Fiat Panda kiralama planım var.Buna yakıt nereden dolduruluyor :)
Selamlar,
Daha önce hibrit bi’ arabaya binmedim bile. İtalya’dayım, hibrit Fiat Panda kiralama planım var.
Buna yakıt nereden dolduruluyor :)
Daha önce hibrit bi’ arabaya binmedim bile. İtalya’dayım, hibrit Fiat Panda kiralama planım var.
Buna yakıt nereden dolduruluyor :)
0
Hocam Fiat hibritleri zaten "Mild Hybrid" olarak geçiyor, yani start-stop sisteminin biraz daha ilerletilmişi gibi düşünün. Trafikte durdunuz motor stop etti, tekrar hareket ettiniz ve 30-40km/sa hıza çıkana kadar elektrik motoru tahrik sağlıyor. Bunun için 48V ayrı aküsü var ve evet yakıt tasarrufu sağlıyor, fakat benzinli araçtan farklı olarak sizin ilgileneceğiniz başka hiçbir detayı yok.
0
personaa
Yasadigim apartmanda 55 yaslarinda zemin katta kalan bir gorevli var. birkac kez gec saatte aidatlarla ilgili birkac belge vermek icin kapimi calmisti sagol amca dedim kapattim kapiyi. Eski erkek arkadasimla ayrildigimda siyah posetlere resimlerimizi ve alinan hediyeleri doldurup kapiya birakmistim.
Yasadigim apartmanda 55 yaslarinda zemin katta kalan bir gorevli var. birkac kez gec saatte aidatlarla ilgili birkac belge vermek icin kapimi calmisti sagol amca dedim kapattim kapiyi. Eski erkek arkadasimla ayrildigimda siyah posetlere resimlerimizi ve alinan hediyeleri doldurup kapiya birakmistim. Ertesi sabah adam yine bir belge teslim etmek icin kapimi caldi, kizim attigin esyalari da gordum uzulme gibisinden bir seyler dedi. Bana cok yersiz geldi ama artniyet aramadim yasli adam sonucta dedim. dun gece gec vakitte twitterdan ekleyip geri cekmis. Baktim profile cinsel icerikli surusuyle tweet rt var. tirstim haliyle. Tek yasadigimi da bence anlamistir. Hicbir sey yapmadim hesabi engelledim sadece. Bir sey yapip ekmegiyle oynamak istemiyorum ama susarak da fazla mi risk aliyorum? Sizce bir sey yapmali miyim?
0
Aslında tam da o anda "ne münasebet çöpleri mi karıştırıyorsunuz siz" tepkisi verilmeliydi. Siz rahatsızlığınızı dile getirdiniz diye işten atılmaz bence, uyarılır. Ki bence uyarılmalı gibi duruyor. Yaşlı deyip geçmeyin ya ne kadar beter olabildiklerini hepimiz biliyoruz.
0
2. olay bambaşka bi şey de ilki için şunu sorayım çöpün ağzı bağlı mıydı, adam alacakken gayri ihtiyari görmüş olabilir mi içindekileri
0
Mimo evet kapaliydi. Kiyafetler falan da oldugu icin acmistir diye dusundum. Hadi acti diyelim bana soylemesi cok sacma ama iste kotu niyetli algilamadim o an bende de var saflik
0
Özel şeyler kapıya bırakılır mı ya. Kapı çalarsa açmayın bile. Ya da bir kere açıp bu saatte niye rahatsız ediyorsun falan deyin. Adam belki eşyalarını aldı, çöpe atmadı.
0
Böyle durumlarda ben de algılamakta zorlanıyorum bu yüzden en başta vermem tepkiyi veremeyebiliyorum.
Bu konu çok çok rahatsız edici ve hatta ürkütücü.
Belki bir süre normalden abartılı şekilde mesafeli davranılıp bu durum engellenebilir ama adamı tanımıyoruz öyle yüz bulamayınca konuyu kapatacak biri mi yoksa hırs yapıp daha da rahatsız edecek bir tip mi bilmiyoruz.
Bu yüzden çok riskli apartmanınız ve yöneticiniz normal tiplerse bu konuyu gündeme aldırabilirsiniz belki. Ekmeğinden etmek falan diye düşünmeye gerek yok evimizde bile huzurla oturamayacak mıyız milletin ekmek derdinden. Kendi düşünsün o kadarını siz değil. Ya da bu seçenek siz soğuk davrandıktan sonraki tepkilerine göre de gündeme alınabilir belki üstelemez.
Bilmiyorum çok tırstım ben.
Bol şans.
Bu konu çok çok rahatsız edici ve hatta ürkütücü.
Belki bir süre normalden abartılı şekilde mesafeli davranılıp bu durum engellenebilir ama adamı tanımıyoruz öyle yüz bulamayınca konuyu kapatacak biri mi yoksa hırs yapıp daha da rahatsız edecek bir tip mi bilmiyoruz.
Bu yüzden çok riskli apartmanınız ve yöneticiniz normal tiplerse bu konuyu gündeme aldırabilirsiniz belki. Ekmeğinden etmek falan diye düşünmeye gerek yok evimizde bile huzurla oturamayacak mıyız milletin ekmek derdinden. Kendi düşünsün o kadarını siz değil. Ya da bu seçenek siz soğuk davrandıktan sonraki tepkilerine göre de gündeme alınabilir belki üstelemez.
Bilmiyorum çok tırstım ben.
Bol şans.
0
Kendisine apartman kapısı önünde bir kez söyleyin "gece geç saatlerde" belge vs. vermek için gelmesin.
Kapıya bırakılanları karıştırmasın çöpe atsın. Twitter'dan da takip etme teşebbüsü göstermesin. Tersine davrandığı ve şüphe uyandırdığı durumlarda artık apartman yönetimine yansıtmayı düşünün.
Siz de özel şeyleri kapıya çöp diyerek neden bırakıyorsunuz? bunu anlamak imkansız.
Olabildiğince kargo ambalajındaki kişisel bilgilerimi bile siler veya yırtar öyle çöpe bırakırım.
Kapıya bırakılanları karıştırmasın çöpe atsın. Twitter'dan da takip etme teşebbüsü göstermesin. Tersine davrandığı ve şüphe uyandırdığı durumlarda artık apartman yönetimine yansıtmayı düşünün.
Siz de özel şeyleri kapıya çöp diyerek neden bırakıyorsunuz? bunu anlamak imkansız.
Olabildiğince kargo ambalajındaki kişisel bilgilerimi bile siler veya yırtar öyle çöpe bırakırım.
0
Öncelikle 'Yaşlı deyip geçmeyin ya ne kadar beter olabildiklerini hepimiz biliyoruz' diyen arkadaşın sözlerine katılmadığımı söylemek isterim. Alsheimer rahatsızlığında beynin ahlak ile ilgili bölümünde bozulma meydana gelir. Cezai ehliyeti olmayan bu kişilerin serbest dolaşabiliyor olması yanlıştır. Bu konudaki haberleri medyanın yaşlı ahlaksızlığı olarak göstermesi de yanlıştır ve yaşlılar bunları yapabilir demek de yanlıştır.
Ben erkek halimle, kapının önüne çöp poşeti çıkarırken, poşeti bir şekilde yırtılması, açılması durumunda görünmesinden rahatsızlık duyacağım şeyleri ya parça pincik yapıp atarım, ya da kendim götürüp atarım.
'Üzülme' demesi dışında, twitter'da eklemesi dışında hiç bir hareketi olmayan bir adamı neyle şikayet edeceksiniz ki? 'Ben onu stalkladım, cinsel konulara ilgi duyuyor' mu diyeceksiniz. Her cinsel içerikli konuya ilgi duyan erkek tecavüzcü olsaydı, memleket tecavüzden geçilmezdi.
Yüz vermezsiniz, gerekme durumunda çok korkuyorsanız zincir aralığından görüşürsünüz, olur biter.
Ben erkek halimle, kapının önüne çöp poşeti çıkarırken, poşeti bir şekilde yırtılması, açılması durumunda görünmesinden rahatsızlık duyacağım şeyleri ya parça pincik yapıp atarım, ya da kendim götürüp atarım.
'Üzülme' demesi dışında, twitter'da eklemesi dışında hiç bir hareketi olmayan bir adamı neyle şikayet edeceksiniz ki? 'Ben onu stalkladım, cinsel konulara ilgi duyuyor' mu diyeceksiniz. Her cinsel içerikli konuya ilgi duyan erkek tecavüzcü olsaydı, memleket tecavüzden geçilmezdi.
Yüz vermezsiniz, gerekme durumunda çok korkuyorsanız zincir aralığından görüşürsünüz, olur biter.
0
Adam evli 60 yasinda, neler yazdigini bir gorseniz sadece pornografik paylasimlar degil yazilar da var :(. Herkes ozel esya diye yuklenmis bana ama yirtilmis fotograflar, kazak, bluz, cicek, battaniye bunlar yani ozel olan seyler ve ben sinirle atmis bulundum 10. kattan asagi indiremedim ve evde de o an gormek istemedim. Kendimi suclamaya basladim adami birakip simdi :D
0
'neler yazdigini bir gorseniz' lafınızdan sonra, diğer tüm konulardan bağımsız olarak, sizin yerinize olsam, o twitleri yöneticiyle (kiracıysanız kat malikiyle) paylaşır, kız başıma öyle birinin bana hizmet etmesini istemediğimi belirtirdim.
0
yöneticiyle görüş ve durumu bildir, apartmanın whatsapp grubu vardır orada da kısaca uygunsuz hareketler yaptığını belirt. şimdiden önlem almazsan yarın öbür gün ciddi rahatsızlık verdiğinde kimseyi ikna edemezsin. geç saatte geldiğinde kapını açma, hatta hiç açma evrak neyse kapıya bıraksın.
0
tr'de yalniz kadin olsam kesin bir tane Rottweiler beslerim, mumkun oldugu kadar da yanimda gezdiririm..
benim tavsiyem, saglam bir kopek al yeter.
benim tavsiyem, saglam bir kopek al yeter.
0
Yöneticinize durumu yazılı olarak verin, elden aldığına dair de imza alın, yani yazının fotokopisini çekin ve fotokopisine elden aldım diye imza atsın. Almam derse taahhütlü olarak yönetime bu dilekçenizi gönderin. Bunu yapmaktan imtina etmeyin.
0
Ya stalklamışta durduk yere kapıcıyı stalklayayım dememiş ki, ilk o stalklanmış, rahatsız edilmiş. Büyük ihtimal yanlışlıkla ekledi. Hem niye zincir aralığından falan çöp bırakmak zorunda kalasın ki, sen çekineceğine o çekinsin.
Komşular varken, twitter olayı üstünden uyar. Yöneticiye de söyle. Olayı kapatma.
Komşular varken, twitter olayı üstünden uyar. Yöneticiye de söyle. Olayı kapatma.
0
Sizin kendinizi suçlayacağınız bir durum yok. Apartman görevlisi varsa ben de çöp bırakılır. Poşeti açık bıraksanız anlarım da siz niye kendinizi suçlayacaksınız,daha neler. Bence de yöneticiye bildirin. Yazılı olarak bildirmeniz daha sağlıklı olur.
0
çöp karıştırması normal işine yarar bir şey var mı diye bakmış da olabilir
geri bildirimi anormal ve fazla üzerine dşünülmüş
twitter aktivitesini gizleyecek kadar teknoloji bilmeyen porn batağına düşmüş bir orta yaş üzeri abazanlığı profili
zarar gelir mi (muhtemelen gelmez), sanal alemde kendi kendine mi takılıyor bilemeyiz
araya koyduğun mesafeyi algılayamaz ise önce eşiyle sonra da yöneticiyle konuşabilirsin bence
bu davranışlar kolayca düzelebilecek şeyler ama kimse uğraşmaz
psikoloğa gönderin insan kazanın diycem yazarken bile garip geliyor
geri bildirimi anormal ve fazla üzerine dşünülmüş
twitter aktivitesini gizleyecek kadar teknoloji bilmeyen porn batağına düşmüş bir orta yaş üzeri abazanlığı profili
zarar gelir mi (muhtemelen gelmez), sanal alemde kendi kendine mi takılıyor bilemeyiz
araya koyduğun mesafeyi algılayamaz ise önce eşiyle sonra da yöneticiyle konuşabilirsin bence
bu davranışlar kolayca düzelebilecek şeyler ama kimse uğraşmaz
psikoloğa gönderin insan kazanın diycem yazarken bile garip geliyor
0
Kesinlikle üst merciilere bildirilmeli. Geç saatte gelmek de poşet karıştırmak da sosyal medyadan eklemek de bence etik dışı. Uyarılmaksızın işten atılmalı. Sebep olarak siz gösterilmemelisiniz. Yönetimle konuşurken bu konunun altını çizmek lazım.
0
öncelikle yöneticiye "ben geç saatte bana aidat vs.. için kapıcı gelmesin" diyin. eğer "biz o saatlerde yönlendirmedik derse" direkt durumu anlatın. çünkü o zaman sıkıntı var demektir.
0
diyecevaplandı+1
kargo ambalajını yırtarsın faturaları yırtarsın
çöpe atılacak don atleti parçalarsın.
victim blaming gibi olacak ama disneylandda yaşamıyoruz, o çöpleri karıştıranlar var hiç mi görmediniz ailede çöpe dönüşüm süreçlerine şahit olmadınız
bu arada ben de diyordum ki, kim fotoğlarını eskicilere veriyor da onlar da sahaflara veriyor ve sahaflar da efemera olarak dükkanlarında fuarlarda satıyor filan
kargo ambalajını yırtarsın faturaları yırtarsın
çöpe atılacak don atleti parçalarsın.
victim blaming gibi olacak ama disneylandda yaşamıyoruz, o çöpleri karıştıranlar var hiç mi görmediniz ailede çöpe dönüşüm süreçlerine şahit olmadınız
bu arada ben de diyordum ki, kim fotoğlarını eskicilere veriyor da onlar da sahaflara veriyor ve sahaflar da efemera olarak dükkanlarında fuarlarda satıyor filan
0
roe
Mikrodalga fırın balığı ısıtır mı? ve bir de fırının içinde demir raf yok. Bir tanağa koyup fırına atsam nasıl olur?
Mikrodalga fırın balığı ısıtır mı? ve bir de fırının içinde demir raf yok. Bir tanağa koyup fırına atsam nasıl olur?
0
tupperware'in buğulama yapar gibi balık pişirebileceğiniz, buharda pişirme kapları var. somon falan yapıyordum ben veya işte fileto yaptırıp herhangi balığı da yaparsınız. fakat o kaplar küçük mikrodalgalar için uygun değil. iç hacmi geniş/yüksek mikrodalga olması lazım.
0
Mikrodalga, içine koyduğunuz nesneyi ısıtmaz. Nesnenin içindeki su moleküllerini ısıtır.
Bir de nesnenin tümü değil, ortası ısınır aslında. Yani kenarlar pişmez.
Balık koyarsanız, çıktığında suyu akmış ve yağı çıkmış hale gelir. Lezzetsiz ve pelte gibi olması buyük ihtimal.
Bir de nesnenin tümü değil, ortası ısınır aslında. Yani kenarlar pişmez.
Balık koyarsanız, çıktığında suyu akmış ve yağı çıkmış hale gelir. Lezzetsiz ve pelte gibi olması buyük ihtimal.
0
somon yapmadim hic ama balik pisirdigim oldu. hatta mutfagimda yerim olsa mikrodalga alacagim balik yapmak icin.
firin posetine az tuz yag atip (opsiyonel) 7-8 dakka yuksek ayarda yumusacik oluyordu.
firin posetine az tuz yag atip (opsiyonel) 7-8 dakka yuksek ayarda yumusacik oluyordu.
0
violetsky
ihaleyi kazanan firma sozlesme müzakereleri esnasında ya da öncesinde işi yapmaktan vazgeçerse ne oluyor? Sonuçta imzalanmış ve firmayi bağlayan bir sozlesme yok. İkinci en iyi teklife tabi ki geçilebilir fakat arada geçen zamanın, harcanan adam saatin hesabı vazgeçen firmaya nasıl yansıtılır? Firma
ihaleyi kazanan firma sozlesme müzakereleri esnasında ya da öncesinde işi yapmaktan vazgeçerse ne oluyor? Sonuçta imzalanmış ve firmayi bağlayan bir sozlesme yok. İkinci en iyi teklife tabi ki geçilebilir fakat arada geçen zamanın, harcanan adam saatin hesabı vazgeçen firmaya nasıl yansıtılır? Firmanın vazgeçmesi engelleyecek bir husus ya da idare şartnameye eklenebilecek bir madde var mıdır?
0
"bid bond" diye bisey var yurtdisinda.
ihaleyi kazandin, baslamadan vazgecersen, ihaleyi senden alip ikinci siradaki adama verirler. aradaki farki senin bond karsilar.. bir nevi sigorta diyebiliriz.
ihaleyi kazandin, baslamadan vazgecersen, ihaleyi senden alip ikinci siradaki adama verirler. aradaki farki senin bond karsilar.. bir nevi sigorta diyebiliriz.
0
bu sebeple firmalardan teminat mektubu istenir ihaleye girerken. ihaleyi kazanamayanlarin mektuplari iade edilir ama kazanan firmanin mektubu tutulur.
maddi para kaybi yaninda guven kaybi da cok ciddi tabi boyle bir durumda.
maddi para kaybi yaninda guven kaybi da cok ciddi tabi boyle bir durumda.
0
Kamu ihalesi ise geçici teminatı (Verdiği teklifin %3'ü) irat kaydedilir + x sene boyunca ihalelere katılma yasağı alır.
Eğer özel ihale ise, teklif mektubu ile birlikte teminat mektubu yerine teminat senedi, teminat çeki gibi bir şey isteyebilirsiniz (bankalar özele teminat mektubunu çok zor verirler). Bunun için de ihale şartnamesini bu işleri yapan bir avukat ile oturup çalışmanız lazım. Karşı tarafın da kendini güvende hissetmesi gerekir. Kimse rastgele bir cümle ile "teminat verilecektir" diye onları da vermez.
Eğer özel ihale ise, teklif mektubu ile birlikte teminat mektubu yerine teminat senedi, teminat çeki gibi bir şey isteyebilirsiniz (bankalar özele teminat mektubunu çok zor verirler). Bunun için de ihale şartnamesini bu işleri yapan bir avukat ile oturup çalışmanız lazım. Karşı tarafın da kendini güvende hissetmesi gerekir. Kimse rastgele bir cümle ile "teminat verilecektir" diye onları da vermez.
0
3 oda 1 salon
Merhaba. 50 TB fotoğraf ve videodan oluşan klasörüm var. Bazıları canlı yayın arabası kaydı olduğu için tek bir dosya boyutu 200 gb olabiliyor.Bunların tamamını yıllara göre harddisklere böldüm ama bir de dijital yedeği olsun istiyorum. Bu 50 Tb'ı nasıl ve nereye yedeklemeliyim?
Merhaba.
50 TB fotoğraf ve videodan oluşan klasörüm var. Bazıları canlı yayın arabası kaydı olduğu için tek bir dosya boyutu 200 gb olabiliyor.
Bunların tamamını yıllara göre harddisklere böldüm ama bir de dijital yedeği olsun istiyorum.
Bu 50 Tb'ı nasıl ve nereye yedeklemeliyim?
50 TB fotoğraf ve videodan oluşan klasörüm var. Bazıları canlı yayın arabası kaydı olduğu için tek bir dosya boyutu 200 gb olabiliyor.
Bunların tamamını yıllara göre harddisklere böldüm ama bir de dijital yedeği olsun istiyorum.
Bu 50 Tb'ı nasıl ve nereye yedeklemeliyim?
0
Size bir NAS çözümü gerekiyor ama saklayacağınız dosyalar gerçekten bu masrafa değer mi diye düşünün, mümkünse eleme yapın derim.
50 TB için bulut depolama mümkün değil. Hem çok pahalı olur hem de Türkiye'den upload etmek 10 mbps bağlantıyla bir yıldan uzun sürüyor.
www.hepsiburada.com
Bu 50 TB şu anda nerede, kimin yönettiği sistemde duruyorsa o kişi daha iyi bir öneride bulunabilir.
50 TB için bulut depolama mümkün değil. Hem çok pahalı olur hem de Türkiye'den upload etmek 10 mbps bağlantıyla bir yıldan uzun sürüyor.
www.hepsiburada.com
Bu 50 TB şu anda nerede, kimin yönettiği sistemde duruyorsa o kişi daha iyi bir öneride bulunabilir.
0
aws.amazon.com
amazon deep glacier var, kasetlere kaydedip saklıyorlar istediğin zaman 12-24 saat içerisinde çıkarıp online hale getiriyorlar. Çok büyük dosyalar için en ucuzu bu diye biliyorum ama henüz denemedim ben de.
amazon deep glacier var, kasetlere kaydedip saklıyorlar istediğin zaman 12-24 saat içerisinde çıkarıp online hale getiriyorlar. Çok büyük dosyalar için en ucuzu bu diye biliyorum ama henüz denemedim ben de.
0
senin durumunda olan insanlar, filmciler falan tape drive'a kaydediyorlar ve verilen kaybolması eğer kasetlere zarar gelmezse imkansız gibi bir şey. kötü yanı gerektiğinde veriyi normal diskler gibi hızlı bir şekilde çekemiyorsun. amazon, google veya herhangi bir buluta atmanın riski de şu: bir bakıyorsun fiyat politikaları değişiyor ve senin veriyi kendi alacağın ekipmanla saklamış olman çok daha ucuza geliyor, sonra 50tb'ı çekeceksin de, tekrar yazacaksın falan, ben olsam kendim yatırımımı yapar öyle saklarım.
0
stavro
Hangisi? Yani Apple almayacak olsaniz bol ozellikli ne alirsiniz?
Hangisi? Yani Apple almayacak olsaniz bol ozellikli ne alirsiniz?
0
ağırlıklı olarak spor için garmin veya suunto'nun alt modelleri olabilir. bol özelliğin içine zaten gps girdiği zaman 10 bin ₺ altında düzgün saat yok. huawei alınabilir, eğer samsung telefon varsa da samsung alırdım.
0
blackkmamba
ya bu muhabbet çok saçma değil mi? ya da ben miy anlamıyorum? al sat yaparak nasıl para kazanıyor insanlar? bu artışlar enflasyon kaynaklı nominal artış değil mi? mesela 500 bin liram var opel corsa aldım. araba 700 bin oldu sattım. bu mu para kazanmak? sonuçta corsa satıp astra alamıyorum. e bu dur
ya bu muhabbet çok saçma değil mi? ya da ben miy anlamıyorum? al sat yaparak nasıl para kazanıyor insanlar? bu artışlar enflasyon kaynaklı nominal artış değil mi?
mesela 500 bin liram var opel corsa aldım. araba 700 bin oldu sattım. bu mu para kazanmak? sonuçta corsa satıp astra alamıyorum. e bu durumda para kazanmış olmuyorum. evet 200 bin lira daha fazla var cebimde ama bu nominal bir artış. bu artış reel değil, nominal. neden al satçıların para kazandığını düşünüyor insanlar?
mesela 500 bin liram var opel corsa aldım. araba 700 bin oldu sattım. bu mu para kazanmak? sonuçta corsa satıp astra alamıyorum. e bu durumda para kazanmış olmuyorum. evet 200 bin lira daha fazla var cebimde ama bu nominal bir artış. bu artış reel değil, nominal. neden al satçıların para kazandığını düşünüyor insanlar?
0
yoo değil.
hatta bunu gösteren grafikler de vardı.
altın, döviz, borsa, enflasyon ve araba getirilerini karşılaştırmışlar. (örnek olarak egea'yı almışlar)
son 6 aydı yanlış hatırlamıyorsam zaman aralığı, en fazla getiriyi egea sağlamıştı.
o yüzden o iş öyle değil.
hatta bunu gösteren grafikler de vardı.
altın, döviz, borsa, enflasyon ve araba getirilerini karşılaştırmışlar. (örnek olarak egea'yı almışlar)
son 6 aydı yanlış hatırlamıyorsam zaman aralığı, en fazla getiriyi egea sağlamıştı.
o yüzden o iş öyle değil.
0
genelleme yapıp araba kazandırıyor demek bu örnekte doğru olmayabilir. buna şöyle bakmanız lazım; 500’e alıp 700’e ne kadar sürede sattınız ve aynı sürede alternatif araçlar ne kazandırdı.
bu örnekte %40 kazanç var. bunu bir yılda yaptıysanız evet enflasyonun altında ama bir ayda yaptıysanız yıllık oran %480 olmuş olur. ya da bir ayda araba al satıyla %40 kazanırken örneğin borsada aynı sürede %70 kazanç imkanı varsa borsa riskini göze almayıp (fırsat maliyeti) zarar etmişsiniz. yine de hiçbir şey yapmayıp 500 bin lirada demir atmaktan iyidir.
özet; yıllık kazanç oranına bakılır. amacınız arabaya mı sahip olmak yoksa para mı kazanmak, ona da bakmak lazım.
bu örnekte %40 kazanç var. bunu bir yılda yaptıysanız evet enflasyonun altında ama bir ayda yaptıysanız yıllık oran %480 olmuş olur. ya da bir ayda araba al satıyla %40 kazanırken örneğin borsada aynı sürede %70 kazanç imkanı varsa borsa riskini göze almayıp (fırsat maliyeti) zarar etmişsiniz. yine de hiçbir şey yapmayıp 500 bin lirada demir atmaktan iyidir.
özet; yıllık kazanç oranına bakılır. amacınız arabaya mı sahip olmak yoksa para mı kazanmak, ona da bakmak lazım.
0
Ben de aynı şekilde düşünüyorum. Hatta çok galericinin “keşke satmayla uğraşmasaydık, aynı malı yerine geri koyamıyoruz” dediğini duydum. Fiyatlar sabit olsa 480e al 500e sat yapılır da bu enflasyonist ortamda fiyat biçmek de yanıltıcı oluyor. 500e sattın sen tekrar alana kadar 520 oldu, para mı kazanmış oldun kaybetmiş mi oldun?
0
iki kere kazanırsın, üçüncüde dolar 18'den 26'ya çıkar ve önceki kazandıkların da erimiş olur. bunu yapanların çoğunluğu da ne enflasyon, ne de döviz hesabı yapıyorlar ve kazanıyoruz zannediyorlar. özellikle lüks araç alıp senelerce bekletenler var. adam dolar 10'ken almış mesela, şimdi dolar 26 olmuş nasıl satacak o aracı?
0
elindeki arabayla yaparsan dediğin gibi olur, ama ayrı bir para var ve onunla yatırım yapılıyor gibi bakarsan değil.
Elinde 500 bin var, bunu neye yatırarak 1 ayda 200 bin kazanabilirsin?
Ayrıca 200 bin lira diyelim 1 yıllık maaşın veya yarım yıllık maaşın, e tamam işte al-sat yaparak ek gelir elde ettin şu işi tek sefer yapsan bile. (enflasyonla eridi vs. ama dümdüz maaş alsan o para hiç gelmeyecekti)
Yani galerici vs. olanlar (tekrar alıp satanlar) için bilmiyorum ama "maaşlı çalışan" olup bunu yapanlar gayet evine 3-5-10 maaş daha katıyor. Aynı modeli alıp satmak zorunda değil çünkü, hep 500 binlik arabayı almaya çalışabilir veya kazandığıyla 700 binliği alıp 800'e satmaya çalışabilir, amacı binmek de değil.
Elinde 500 bin var, bunu neye yatırarak 1 ayda 200 bin kazanabilirsin?
Ayrıca 200 bin lira diyelim 1 yıllık maaşın veya yarım yıllık maaşın, e tamam işte al-sat yaparak ek gelir elde ettin şu işi tek sefer yapsan bile. (enflasyonla eridi vs. ama dümdüz maaş alsan o para hiç gelmeyecekti)
Yani galerici vs. olanlar (tekrar alıp satanlar) için bilmiyorum ama "maaşlı çalışan" olup bunu yapanlar gayet evine 3-5-10 maaş daha katıyor. Aynı modeli alıp satmak zorunda değil çünkü, hep 500 binlik arabayı almaya çalışabilir veya kazandığıyla 700 binliği alıp 800'e satmaya çalışabilir, amacı binmek de değil.
0
@rentss öyle değilse nasıl peki? nasıl para kazanıyor? aldığı egea değerlendi ama o egeayı satıp passat alabildi mi? yoksa elinde hala egea parası mı oldu?
@orient abi süre de önemli değil ki. sonuçta enflayondan dolayı artıyor. sonuçta o sattığı arabanın parasıyla daha üst model alamayacak. ya da ev ve diğer varlıklara oranlayalım. bir kazancı yok bence. nominal bir artış bence.
@paintov dövizinden de enflasyonu var ama özel olarak arzda bir kısıt yoksa arabada bir kazanç olacağını düşünüyorum.
@nhk enflasyona karşı korumak için yapılabilir ama reel bir kazanç değil. o 200 bin reel bir kazanç değil ki.
aynı araba örneğini verme sebebim şu. 500 bine opel corsa aldı 700 bine sattı. 200 bin kar ettiğini düşünüp onu harcadı. elindeki 500 binle daha eski bir araba almak zorunda. ya da eline 700 bin geçti. 200 bin kazandı diyelim. bu kazançla daha iyi bir araba alabiliyor mu? hayır.
toplum içinde sürekli arabam, evim değer kazandı deniyor. bence tek sebebi enflasyon. bunu dikkate almıyorlar. aslında o artışlar enflasyondan kaynaklı nominal artışlar.
@orient abi süre de önemli değil ki. sonuçta enflayondan dolayı artıyor. sonuçta o sattığı arabanın parasıyla daha üst model alamayacak. ya da ev ve diğer varlıklara oranlayalım. bir kazancı yok bence. nominal bir artış bence.
@paintov dövizinden de enflasyonu var ama özel olarak arzda bir kısıt yoksa arabada bir kazanç olacağını düşünüyorum.
@nhk enflasyona karşı korumak için yapılabilir ama reel bir kazanç değil. o 200 bin reel bir kazanç değil ki.
aynı araba örneğini verme sebebim şu. 500 bine opel corsa aldı 700 bine sattı. 200 bin kar ettiğini düşünüp onu harcadı. elindeki 500 binle daha eski bir araba almak zorunda. ya da eline 700 bin geçti. 200 bin kazandı diyelim. bu kazançla daha iyi bir araba alabiliyor mu? hayır.
toplum içinde sürekli arabam, evim değer kazandı deniyor. bence tek sebebi enflasyon. bunu dikkate almıyorlar. aslında o artışlar enflasyondan kaynaklı nominal artışlar.
0
değer kazandı diyenlerin çoğu enflasyon tabii ama arabası 30 bin dolarken 35-40 bin dolar olanlar vardı. O kazanç bence. Tekrar araba alamazsın ama yurtdışına gidiyorsan cebinde fazladan 5-10 bin doların var.
Bence temelde haklısın insanlar param arttı sanırken parası yok oluyor ama algı yüzünden gidişatı göremiyorlar.
Fakat şu var, insanların çoğu çok basit şekilde parasını tutuyor. Herkes ekonomiden anlamaz ki. Benim gördüğüm birkaç insan buna ek gelir gibi bakıyordu yani banka kkm'de veya altında vs. bekleyecek para yılda x getirecek. (o bile enflasyona yenilmiş olacak) Al-sat işiyle 2x kazanabiliyorsa x'ini tatile, yemeğe bilmemneye harcayabilir. Hayat kalitesini bir nebze yükseltebilir. Elindeki para yine çöp oldu diyebilirsin ama bu yılını kurtardı. Çocuğunun okul parası çıktı. Seneye allah kerim. :D Zaten böyle kısa vadeli yaşıyor çoğu insan(ve devlet)
Bence temelde haklısın insanlar param arttı sanırken parası yok oluyor ama algı yüzünden gidişatı göremiyorlar.
Fakat şu var, insanların çoğu çok basit şekilde parasını tutuyor. Herkes ekonomiden anlamaz ki. Benim gördüğüm birkaç insan buna ek gelir gibi bakıyordu yani banka kkm'de veya altında vs. bekleyecek para yılda x getirecek. (o bile enflasyona yenilmiş olacak) Al-sat işiyle 2x kazanabiliyorsa x'ini tatile, yemeğe bilmemneye harcayabilir. Hayat kalitesini bir nebze yükseltebilir. Elindeki para yine çöp oldu diyebilirsin ama bu yılını kurtardı. Çocuğunun okul parası çıktı. Seneye allah kerim. :D Zaten böyle kısa vadeli yaşıyor çoğu insan(ve devlet)
0
kazanç yok diyebilmek için süreye bakmak lazım dediğim gibi. 500’e alıp 700’e 3 gün sonra sattıysa hatta bir ayda bile sattıysa reel getiri var bu örnekte. zaman parametresi olmadan finansal hesap yapamazsınız.
ama amaç araba satıp daha üstünü almaksa yine temel mantık aynı olmakla birlikte alınmak istenen arabanın fiyatına bakmak lazım. araba fiyatı kazançtan hızlı artıyorsa, yetişilmiyorsa bu yöntem yanlış demektir, farklı yatırım araçlarına bakılabilir. tabii bunun garantisi yok, yetişemiyor olabilirsiniz. eldeki kapitalle olmuyorsa ekstra gelir elde etmek lazım. kazanç reel mi diye bakmak için oran ve zaman bilgisine ihtiyaç var.
ama amaç araba satıp daha üstünü almaksa yine temel mantık aynı olmakla birlikte alınmak istenen arabanın fiyatına bakmak lazım. araba fiyatı kazançtan hızlı artıyorsa, yetişilmiyorsa bu yöntem yanlış demektir, farklı yatırım araçlarına bakılabilir. tabii bunun garantisi yok, yetişemiyor olabilirsiniz. eldeki kapitalle olmuyorsa ekstra gelir elde etmek lazım. kazanç reel mi diye bakmak için oran ve zaman bilgisine ihtiyaç var.
0
mal alırken kazanılır. devamlı sarı sitede f5 yaparak acil satılık, şu şu sebepten diyenlere derhal intikal ediyorlar ve aynı gün ucuza alıyorlar. 50k ucuza almış olsa değerinde satsa. işte olay bu.
0
Al satçıların çoğu enflasyonu kâr sanıyor bu doğru.
Ama matematik ve ekonomi bilenleri de var. Ya da şanslı olanları.
Sen 600'e aldığın arabayı bir sene sonra 700'e satıyorsan bu kar değil.
Ama bir hafta sonra satıyorsan muhteşem bir kar.
O al satçıların çoğu yukarda da dendiği gibi acil satılık, borçtan satılık denen ya da kazalı, boyalı, değişenlı piyasanın biraz altında olan ilanlara koşuyor.
arabayı atıyorum 600'e alıyor, arabanın piyasası 650 diyelim.
Ertesi gün 640'tan ilan koyuyor. paaarlıkla 610'a bırakıyor. Bir günde 10bin kar yaptı adam. Bu en kötü en acemisi bu arada.
Özellikle çok giden lüks segmente yakın araçlarda, BMW, Mercedes, Passat gibi biraz kusurlu bir araç alıp ucuza, toparlayıp üstüne kar koyup 1 haftada %20-30 karla satmak kolay, özellikle sanayide tanıdığı varsa.
kazalı spor arabayı, 1'e alıp, daha çekiciden indirmeden ilana koyup kazalı haliyle 1200'e aynı gün satan adam var ne kazanmaması:)
Doğru araba kategorisinde olmak lazım. 3 kategoride çok kazanıyorlar.
-Lüks meraklıları. Adamın biraz parası var, bmw istiyor ama alamıyor. Biraz hasarlı aracı onarıp onun alabileceği bütçeye satarsan (çakallıktan bahsetmiyorum, aracı onarıp hasarıyla söyleyerek satanlar var) direkt atlayacak çok insan var sırf bmw'ye biniyorum demek için. Bu değişmez türkiye'de.
-"Ayağımı yerden kessin" diye ilk defa araç alacaklara özel fiat egea, renault clio tarzı araçları toplarlayıp satanlar çok kazanıyor. Bunlar ufak karlarla sürümden kazanıyor. Türkiye'de çoğu insan için yok sağ kapı değişmiş, yok şanzıman yenilenmiş umrunda değil. Havayastığı yerinde, emniyet kemeri çalışıyor, motor ve yürüyen sağlam tamam... Kusurlarını bildiği sürece her arabayı alır bu durumda birçok insan fiyatı uygun diye.
-Ticari araçlar. Doblo, rifter, minibüs vs tarzlar. Burada da arabanın çarığı çürüğü önemli değil. Yolda bırakmadığı sürece tamam. Adam zaten arkaya çuval çuval mal atıp taşıyacak arabanın canına okuyacak, ucuz olduğu sürece bu adam da her arabayı alır. Burası da hareketli bir pazar.
Piyasanın %20 altında bir araba bulup, bir hafta içinde piyasasının %10 altına satabilirseniz, %10 kâr edersiniz yatırımınızdan kabaca. Bunu da sürekli yaptığınızda güzel bir nakit sermaye döndürürsünüz elinizde. Mass bir modelde çok zor değil bu tarz araç bulmak.
Ama kolay değil tabii. Nasıl kazanıyorlar sorunuza bir örnekti bu.
Yoksa türkiye otomobil piyasası milletin birbirini ayakta uyuttuğu bir piyasa. Uyanık olmayan fena para yakar.
Ama matematik ve ekonomi bilenleri de var. Ya da şanslı olanları.
Sen 600'e aldığın arabayı bir sene sonra 700'e satıyorsan bu kar değil.
Ama bir hafta sonra satıyorsan muhteşem bir kar.
O al satçıların çoğu yukarda da dendiği gibi acil satılık, borçtan satılık denen ya da kazalı, boyalı, değişenlı piyasanın biraz altında olan ilanlara koşuyor.
arabayı atıyorum 600'e alıyor, arabanın piyasası 650 diyelim.
Ertesi gün 640'tan ilan koyuyor. paaarlıkla 610'a bırakıyor. Bir günde 10bin kar yaptı adam. Bu en kötü en acemisi bu arada.
Özellikle çok giden lüks segmente yakın araçlarda, BMW, Mercedes, Passat gibi biraz kusurlu bir araç alıp ucuza, toparlayıp üstüne kar koyup 1 haftada %20-30 karla satmak kolay, özellikle sanayide tanıdığı varsa.
kazalı spor arabayı, 1'e alıp, daha çekiciden indirmeden ilana koyup kazalı haliyle 1200'e aynı gün satan adam var ne kazanmaması:)
Doğru araba kategorisinde olmak lazım. 3 kategoride çok kazanıyorlar.
-Lüks meraklıları. Adamın biraz parası var, bmw istiyor ama alamıyor. Biraz hasarlı aracı onarıp onun alabileceği bütçeye satarsan (çakallıktan bahsetmiyorum, aracı onarıp hasarıyla söyleyerek satanlar var) direkt atlayacak çok insan var sırf bmw'ye biniyorum demek için. Bu değişmez türkiye'de.
-"Ayağımı yerden kessin" diye ilk defa araç alacaklara özel fiat egea, renault clio tarzı araçları toplarlayıp satanlar çok kazanıyor. Bunlar ufak karlarla sürümden kazanıyor. Türkiye'de çoğu insan için yok sağ kapı değişmiş, yok şanzıman yenilenmiş umrunda değil. Havayastığı yerinde, emniyet kemeri çalışıyor, motor ve yürüyen sağlam tamam... Kusurlarını bildiği sürece her arabayı alır bu durumda birçok insan fiyatı uygun diye.
-Ticari araçlar. Doblo, rifter, minibüs vs tarzlar. Burada da arabanın çarığı çürüğü önemli değil. Yolda bırakmadığı sürece tamam. Adam zaten arkaya çuval çuval mal atıp taşıyacak arabanın canına okuyacak, ucuz olduğu sürece bu adam da her arabayı alır. Burası da hareketli bir pazar.
Piyasanın %20 altında bir araba bulup, bir hafta içinde piyasasının %10 altına satabilirseniz, %10 kâr edersiniz yatırımınızdan kabaca. Bunu da sürekli yaptığınızda güzel bir nakit sermaye döndürürsünüz elinizde. Mass bir modelde çok zor değil bu tarz araç bulmak.
Ama kolay değil tabii. Nasıl kazanıyorlar sorunuza bir örnekti bu.
Yoksa türkiye otomobil piyasası milletin birbirini ayakta uyuttuğu bir piyasa. Uyanık olmayan fena para yakar.
0
fobfilm
Evin sahibi vazgeçerse tazminat hükümleri yerine getirilmek zorunda mıdır? Mahkemede geçerliliği olur mu acaba? Sözleşme emlakçıda yapıldı.
Evin sahibi vazgeçerse tazminat hükümleri yerine getirilmek zorunda mıdır? Mahkemede geçerliliği olur mu acaba? Sözleşme emlakçıda yapıldı.
0
Hocam dün de sordunuz bunu, kısaca "evet". Emlakçı size dava açar ve tazminatı alır, bunu da yapıyorlar. Tanıdıklarım var emlakçılarla davalık olup kaybeden ve türlü tazminat ödemeye mahkum olan. Siz yol yakınken dairedeki kiracının tahliyesi yapıldıktan sonra gayrimenkulü alabileceğinizi, aksi takdirde kiracının çıkmaktan imtina edebileceği, tahliyenin uzun süreceğinden zarara gireceğinizi, evsiz kalacağınızı belirten bir yazı göndermeniz gerekli, bunu da mutlaka bir avukat aracılığıyla yapın. Bunu yaparsanız en azından dava sürecinde eliniz güçlü olur. Varsa ilan onu internetten çekin ve kaydedin. Bazı nedenler de yazarsınız, örneğin emlakçı tarafından yanlış bilgi verildiği vb.
0
nhk ni youkosu
İki senaryo düşünelim.1. Maaşlı çalışan. Aylık brüt kazancı/maaşı 40 bin tl olsun.2. Freelance çalışan. Aylık kazancı 40 bin tl ama bunun üzerinden vergisini kendi veriyor. Aldığı laptop, kamera bilmemne gerekliliklerini vergiden düşüyor.Yıl sonunda ikinci opsiyon daha karlı mı? Yoksa şirket giderle
İki senaryo düşünelim.
1. Maaşlı çalışan. Aylık brüt kazancı/maaşı 40 bin tl olsun.
2. Freelance çalışan. Aylık kazancı 40 bin tl ama bunun üzerinden vergisini kendi veriyor. Aldığı laptop, kamera bilmemne gerekliliklerini vergiden düşüyor.
Yıl sonunda ikinci opsiyon daha karlı mı? Yoksa şirket giderleri daha mı yüksek? Her halükarda ikisi de aynı harcamaları yapıyor ama ikinci bunu vergiden düşebiliyor bu yıl sonunda cebine daha fazla para kalmasını sağlıyor mu merak ediyorum.
1. Maaşlı çalışan. Aylık brüt kazancı/maaşı 40 bin tl olsun.
2. Freelance çalışan. Aylık kazancı 40 bin tl ama bunun üzerinden vergisini kendi veriyor. Aldığı laptop, kamera bilmemne gerekliliklerini vergiden düşüyor.
Yıl sonunda ikinci opsiyon daha karlı mı? Yoksa şirket giderleri daha mı yüksek? Her halükarda ikisi de aynı harcamaları yapıyor ama ikinci bunu vergiden düşebiliyor bu yıl sonunda cebine daha fazla para kalmasını sağlıyor mu merak ediyorum.
0
Sürekli laptop vb almayacaksa ikinci seçenek daha zararlı olabilir. Bir de faaliyet alanına da bağlı. Ona göre gider kaleminde gösterebileceği harcamaları değişiyor. Ayrica aylık KDV geri ödemesi, belirli aralıklarla stopaj vergisi ve yıllık gelir vergisi kalemleri de var. Ve yine ayrıca kendi bağkur odemenizi kendiniz yapacaksıniz ikinci seçenekte.
0
kurumlar vergisi %25 bunun üzerinden örnek vereceğim: eğer işinizle ilgili direkt olarak vergide matrahtan düşülebilecek bir faturanız var ise (bunu mali müşaviriniz bilir, her ürün düşülemiyor veya tam düşülemiyor), sallıyorum dediğiniz gibi bilgisayar 10.000₺'e aldınız diyelim, gelir vergisine tam etki ediyor diyelim, bunu %25 daha ucuza almış gibi olacaksınız, yani 7.500₺'e.
öte yandan freelancer kendi sigortasını yapacak (yapmayabilir, ama maaşlıdan geride kalacaktır), smmm ödeyecek, standart kdv'dir, damga vergisidir falan bunları ödeyecek. eğer maaşlı ve freelance aynı brüt kazanç ile yıllar boyu çalışacaksa arada dağlar kadar fark yok.
öte yandan freelancer kendi sigortasını yapacak (yapmayabilir, ama maaşlıdan geride kalacaktır), smmm ödeyecek, standart kdv'dir, damga vergisidir falan bunları ödeyecek. eğer maaşlı ve freelance aynı brüt kazanç ile yıllar boyu çalışacaksa arada dağlar kadar fark yok.
0
bir mali müşavir bunu daha iyi cevaplayabilir ama kabaca bir hesabını yapalım.
Freelance çalışanın şahıs şirketi olduğunu varsayalım.
-Şahıs şirketinin ödeyeceği gelir vergisi giderler düştükten sonra kalan miktara göre şekilleniyor.
-Yaptığı iş türüne göre değişmekle birlikte mutfak alışverişinin bir bölümünü, ofis olarak evini gösterdiyse elektrik, su doğalgaz faturalarının bir kısmını, Yemek harcamalarını, aracının benzin masraflarını, iş için yaptığı yolculukları, kirasının bir bölümünü, dediğiniz gibi bilgisayar, telefon gibi alışverişleri gider kaydedebilir.
-Maaşlı çalışanın gelir vergisi 40.000 brüt maaşı üstünden kesilir. Bu tarz giderlerinin olması gelir vergisi miktarını etkilemez.
-Ama şahıs şirketinde de şöyle durumlar var. Mesela bir defa mali müşavir ücreti ödemesi gerekiyor. Sigortasını ödemesi gerekiyor. Evini iş yeri gösterdiğinde kirası artacaktır çünkü orada stopaj çıkıyor gibi gibi.
-Burada net olarak şu daha avantajlı demek doğru değil. Oturup ince ince iki durumu kıyaslamak lazım şartlara göre. Mesela maaş 40000 brüt ama, bunun yanında şirket araç veriyor, benzini karşılıyor, yemek ücreti ödüyor, özel sigorta yapıyor olabilir.
-Detaylı bir hesaplamayla resim görülür. Ama ben kafa kafaya geleceğini düşünüyorum. Yani aylık bazda 2-3 bin tl fark çıkabilir, ama şahıs şirketi kurup, mevcut iş yükünüzün içine bir de ekstra ön muhasebe işi yapmanız gerekir.
-Şahıs şirketi kurup freelance çalışmanızın avantajı şu olur, mevcut gelirinizi daha artırma şansı. Mesela freelance olarak çalışırken bağlayıcı bir anlaşmanız olmadığı durumda aynı anda 2 şirkete birden çalışabilirsiniz. Küçük ek projeler alabilirsiniz. Maaşla çalışırken bunlar işten çıkarılmanıza sebep olabilir. Daha çok çalışırsınız, ama daha çok kazanırsınız. Ya da freelance çalışırken saat ücreti üstünden anlaşırsınız. Böylece çalıştığınız her saat size ekstra para olarak döner. Türkiye'de her şirket maaşla çalışana mesai ödemiyor çünkü. MEsai ücreti maaşa dahildir yazıp anlaşma yapan çok yer var.
Özetle duruma göre değişir avantajları.
Freelance çalışanın şahıs şirketi olduğunu varsayalım.
-Şahıs şirketinin ödeyeceği gelir vergisi giderler düştükten sonra kalan miktara göre şekilleniyor.
-Yaptığı iş türüne göre değişmekle birlikte mutfak alışverişinin bir bölümünü, ofis olarak evini gösterdiyse elektrik, su doğalgaz faturalarının bir kısmını, Yemek harcamalarını, aracının benzin masraflarını, iş için yaptığı yolculukları, kirasının bir bölümünü, dediğiniz gibi bilgisayar, telefon gibi alışverişleri gider kaydedebilir.
-Maaşlı çalışanın gelir vergisi 40.000 brüt maaşı üstünden kesilir. Bu tarz giderlerinin olması gelir vergisi miktarını etkilemez.
-Ama şahıs şirketinde de şöyle durumlar var. Mesela bir defa mali müşavir ücreti ödemesi gerekiyor. Sigortasını ödemesi gerekiyor. Evini iş yeri gösterdiğinde kirası artacaktır çünkü orada stopaj çıkıyor gibi gibi.
-Burada net olarak şu daha avantajlı demek doğru değil. Oturup ince ince iki durumu kıyaslamak lazım şartlara göre. Mesela maaş 40000 brüt ama, bunun yanında şirket araç veriyor, benzini karşılıyor, yemek ücreti ödüyor, özel sigorta yapıyor olabilir.
-Detaylı bir hesaplamayla resim görülür. Ama ben kafa kafaya geleceğini düşünüyorum. Yani aylık bazda 2-3 bin tl fark çıkabilir, ama şahıs şirketi kurup, mevcut iş yükünüzün içine bir de ekstra ön muhasebe işi yapmanız gerekir.
-Şahıs şirketi kurup freelance çalışmanızın avantajı şu olur, mevcut gelirinizi daha artırma şansı. Mesela freelance olarak çalışırken bağlayıcı bir anlaşmanız olmadığı durumda aynı anda 2 şirkete birden çalışabilirsiniz. Küçük ek projeler alabilirsiniz. Maaşla çalışırken bunlar işten çıkarılmanıza sebep olabilir. Daha çok çalışırsınız, ama daha çok kazanırsınız. Ya da freelance çalışırken saat ücreti üstünden anlaşırsınız. Böylece çalıştığınız her saat size ekstra para olarak döner. Türkiye'de her şirket maaşla çalışana mesai ödemiyor çünkü. MEsai ücreti maaşa dahildir yazıp anlaşma yapan çok yer var.
Özetle duruma göre değişir avantajları.
0
Ek bir fikir olarak,
1. Durumda şirketin o çalışanı kovması çok zor. Küçülme göstermesi lazım, ya da elle tutulur başka bi kanıt lazım. Şirket 40 bin de verse bu çalışan az çalışarak senelerce o şirkete kazık çakabilir.
2. Durumdaki çalışan ise risksiz, beğenmediğinde işten kolaylıkla çıkartabildiğin bir eleman. Çünkü şirket o elemanı işe almadı. Bir tüzel kişilikle sözleşme üzerinden o elemanı çalıştırıyor. Danışman misali. Şirket istemediği anda bu kişi ile olan sözleşmesini sorgusuz bitirebilir. Ayrıca işe alım, vergisi ıvır zıvırı uğraşmıyor.
Bu nedenle işe alım yapan bir şirket 1. Seçenekteki elemanı alıp aylık 40k maaş veriyorsa ( ki bunun iş verene maliyetki 40k dan daha fazla oluyor) 2. Seçenekteki elemanla anlaşınca ona min 60k vermeye hazır oluyor. Çünkü çöpsüz üzüm.
O yüzden böyle iki durumda da aynı geliri elde ediyor gibi düşünmeyin.
1. Durumda şirketin o çalışanı kovması çok zor. Küçülme göstermesi lazım, ya da elle tutulur başka bi kanıt lazım. Şirket 40 bin de verse bu çalışan az çalışarak senelerce o şirkete kazık çakabilir.
2. Durumdaki çalışan ise risksiz, beğenmediğinde işten kolaylıkla çıkartabildiğin bir eleman. Çünkü şirket o elemanı işe almadı. Bir tüzel kişilikle sözleşme üzerinden o elemanı çalıştırıyor. Danışman misali. Şirket istemediği anda bu kişi ile olan sözleşmesini sorgusuz bitirebilir. Ayrıca işe alım, vergisi ıvır zıvırı uğraşmıyor.
Bu nedenle işe alım yapan bir şirket 1. Seçenekteki elemanı alıp aylık 40k maaş veriyorsa ( ki bunun iş verene maliyetki 40k dan daha fazla oluyor) 2. Seçenekteki elemanla anlaşınca ona min 60k vermeye hazır oluyor. Çünkü çöpsüz üzüm.
O yüzden böyle iki durumda da aynı geliri elde ediyor gibi düşünmeyin.
0
zimbirik'a ek olarak maaşla çalışanın kıdem tazminatı avantajı da var.
Freelancer çalışanın yapacağı anlaşmada sözleşmenin bozulması durumunda tazminat talebini ekletmesi lazım mesela.
Ama zaten freelancer çalışmanın olayı bir şirkete bağlı olarak çalışmak değil. Orada birden fazla şirkete iş ve hizmet satmak için yani daha çok gelir elde etmek için freelancer yapıyor insanlar. Her iş buna uygun olmuyor. Ama belli iş kolları mesela tasarımcı, mesela video editor, mesela reklamcı, mesela çevirmen, mesela yazılımcı gibi...
Bir tasarımcı maaşla çalıştığında ayda 3 tasarım projesine de, 10 tasarım projesine de aynı maaşı alacak.
Ama freelance çalıştığında ayda kaç proje yaparsa o kadar gelir alacak.
Mesela bir tasarımcı 40bin maaşla çalışıyor diyelim. Bir ajansta haftada 2 proje tamamlar ortalama. Ayda 8 proje eder.
Bu projeleri freelance yaparsa, proje başına zaten 10-20bin arası fatura kesecek. Yani aynı işi yapıp 80-160bin arası bir cirosu olacak. Hatta fotoğraf çekimi gibi 3. parti işler varsa onları da outsource edip üzerine markup koyup, yani fotoğrafçı çekim için 20bin dedi, tasarımcı bunu müşteriye 25 fatura edip oradan da küçük gelir elde ediyor, gelirini daha da artırabilir.
Ama bunlar kişiye, işe göre değişiyor işte. her ay maaşlı işindeki kadar proje alabileceğini garantilemesi lazım.
Özetle şartlara göre değişiyor avantaj.
Freelancer çalışanın yapacağı anlaşmada sözleşmenin bozulması durumunda tazminat talebini ekletmesi lazım mesela.
Ama zaten freelancer çalışmanın olayı bir şirkete bağlı olarak çalışmak değil. Orada birden fazla şirkete iş ve hizmet satmak için yani daha çok gelir elde etmek için freelancer yapıyor insanlar. Her iş buna uygun olmuyor. Ama belli iş kolları mesela tasarımcı, mesela video editor, mesela reklamcı, mesela çevirmen, mesela yazılımcı gibi...
Bir tasarımcı maaşla çalıştığında ayda 3 tasarım projesine de, 10 tasarım projesine de aynı maaşı alacak.
Ama freelance çalıştığında ayda kaç proje yaparsa o kadar gelir alacak.
Mesela bir tasarımcı 40bin maaşla çalışıyor diyelim. Bir ajansta haftada 2 proje tamamlar ortalama. Ayda 8 proje eder.
Bu projeleri freelance yaparsa, proje başına zaten 10-20bin arası fatura kesecek. Yani aynı işi yapıp 80-160bin arası bir cirosu olacak. Hatta fotoğraf çekimi gibi 3. parti işler varsa onları da outsource edip üzerine markup koyup, yani fotoğrafçı çekim için 20bin dedi, tasarımcı bunu müşteriye 25 fatura edip oradan da küçük gelir elde ediyor, gelirini daha da artırabilir.
Ama bunlar kişiye, işe göre değişiyor işte. her ay maaşlı işindeki kadar proje alabileceğini garantilemesi lazım.
Özetle şartlara göre değişiyor avantaj.
0
Amaranta ursula
Selamlar herkese;Ne zamandan beridir en sevdiğiniz X parçaları serisinden soru sormadığımı fark ettim. Hazır yine röyksopp'a sarmışken sizin en'leriniz neler merak ettim. Kulağımdan kaçan parçaları olmasın diye. Kendi en listem:TriumphantMonumentAlpha MaleSkullsYou know I have to goKeyboard MilkSome
Selamlar herkese;
Ne zamandan beridir en sevdiğiniz X parçaları serisinden soru sormadığımı fark ettim. Hazır yine röyksopp'a sarmışken sizin en'leriniz neler merak ettim. Kulağımdan kaçan parçaları olmasın diye. Kendi en listem:
Triumphant
Monument
Alpha Male
Skulls
You know I have to go
Keyboard Milk
Something in my heart
In this shirt
daddy's Grove
Sizinkiler neler?
Ne zamandan beridir en sevdiğiniz X parçaları serisinden soru sormadığımı fark ettim. Hazır yine röyksopp'a sarmışken sizin en'leriniz neler merak ettim. Kulağımdan kaçan parçaları olmasın diye. Kendi en listem:
Triumphant
Monument
Alpha Male
Skulls
You know I have to go
Keyboard Milk
Something in my heart
In this shirt
daddy's Grove
Sizinkiler neler?
0
Listemde iki tane röyksopp şarkısı var. İkisi de yazılmamış. Spotifyda en çok dinlenilenler de onlar aslında.
What Else is There?
Here She Comes Again
What Else is There?
Here She Comes Again
0
Monument dinlerken girdiğim tripleri görsele döksem euphoria bölümü olur. Hem şeklen, hem de ismen zira öfori duygusunu iliklerime kadar hissediyorum dinlerken.
0
iddaaci
Merhaba, epey imza atmam gerekiyor. Uni ball kullanıyorum ama sizlerin ne kullandığını da merak etmiyor değilim. En iyisi hangisidir? Tr sınırlarında.
Merhaba, epey imza atmam gerekiyor. Uni ball kullanıyorum ama sizlerin ne kullandığını da merak etmiyor değilim. En iyisi hangisidir? Tr sınırlarında.
0
uni ball ları çok severim de dolmakalem denediniz mi hiç? yazma hissini bambaşka bir boyuta taşır. Lamy Safari önerebilirim başlangıç için.
0
0
scrikss speed gel (ya da herhangi iyi bi markanın jel kalemi)
yazmalara doyamazsınız, bi bol imzalı resmi işlemde benim kalemi kullanmıştık, her eline alan bu ne ya diye sormuştu.
yazmalara doyamazsınız, bi bol imzalı resmi işlemde benim kalemi kullanmıştık, her eline alan bu ne ya diye sormuştu.
0
ben de dolmakalem diyorum, lamy safari m veya faber-castell grip m imza için uygun kalınlıkta kalemler.
0
