anaphylacticshock
Merhaba, GTA serisi ve SIMS serisi ve bu tarzda oyunlar için ayrıca AUTOCAD, QuarkXPress, Photoshop vb tarzında programlar için i5 işlemci ile RTX 2050 ekran kartı yeterli olur mu?Ve kaç sene daha bu tarz oyun ve programlara yeter sizce? Kaç sene sıkıntısız götürür?
Merhaba,
GTA serisi ve SIMS serisi ve bu tarzda oyunlar için ayrıca AUTOCAD, QuarkXPress, Photoshop vb tarzında programlar için i5 işlemci ile RTX 2050 ekran kartı yeterli olur mu?
Ve kaç sene daha bu tarz oyun ve programlara yeter sizce? Kaç sene sıkıntısız götürür?
GTA serisi ve SIMS serisi ve bu tarzda oyunlar için ayrıca AUTOCAD, QuarkXPress, Photoshop vb tarzında programlar için i5 işlemci ile RTX 2050 ekran kartı yeterli olur mu?
Ve kaç sene daha bu tarz oyun ve programlara yeter sizce? Kaç sene sıkıntısız götürür?
0
2080 bile artık ray tracing için geri kalmaya başladı. Ray tracing falan açmam derseniz, yeni çıkacak GTA'yı da alt ayarlarda oynarım derseniz götürür. Çok bir şey beklemeyin. Autocad, PS falan daha düşük kartlarla da çalışır; 3d, render falan yapmayacaksanız
0
AUTOCAD, QuarkXPress, Photoshop bunlarda hiç bir sorun yaşamazsınız.
sims'te öyle ahım şahım sistem istemiyordur diye tahmin ediyorum ama gta 5 soruyorsan kaliteli ayarlarda oynayamazsın muhtemelen kısman gerekebilir bir çok ayarı.
kaç sene götürür? render, işleme vs ağır işlerle uğraşmayacaksan o tarafta götürür seni rahatlıkla. ama sallıyorum seneye gta6 çıktı onu da r2050 ile oynayayım dersen o iş zor
sims'te öyle ahım şahım sistem istemiyordur diye tahmin ediyorum ama gta 5 soruyorsan kaliteli ayarlarda oynayamazsın muhtemelen kısman gerekebilir bir çok ayarı.
kaç sene götürür? render, işleme vs ağır işlerle uğraşmayacaksan o tarafta götürür seni rahatlıkla. ama sallıyorum seneye gta6 çıktı onu da r2050 ile oynayayım dersen o iş zor
0
1650 ekran kartıyla GTA 5 oynamıştım. yüksek ayarlar değildi ama hiç üzmedi. rdr2 de oynadım aynı ekran kartıyla o da yüksek ayar değildi ama sorun olmadı.
autocad, ps bilemiyorum ama, ben bu oyunları daha düşüğüyle oynadım yani.
sims de oynamıştım. o zaten çok bişi istemez.
autocad, ps bilemiyorum ama, ben bu oyunları daha düşüğüyle oynadım yani.
sims de oynamıştım. o zaten çok bişi istemez.
0
deadwampir
Şahıs şirketini şimdi açmam ve 1 ocaktan sonra açmam arasında ne kadar vergi yükü biner?
Şahıs şirketini şimdi açmam ve 1 ocaktan sonra açmam arasında ne kadar vergi yükü biner?
0
her ay için damga vergisi ve bağkur ödersiniz. gelir beyan etmezseniz kdv ve gelir vergisi çıkmaz. bir de muhasebecinize aylık ödemeniz olur.
0
tchuck
annem nisan ayında yaşını doldurduğu için emekliliğe başvurdu.başvurduğunda istanbul'daydı.daha sonra haziran ayında izmir'e taşındı.o günden bugüne hiçbir sonuç, hiçbir yanıt yok. hala inceleniyor diye gözüküyor e-devlette.----geçen hafta izmir sgk'ya gitti durumu sorgulamak için, "biz istanbuldaki
annem nisan ayında yaşını doldurduğu için emekliliğe başvurdu.
başvurduğunda istanbul'daydı.
daha sonra haziran ayında izmir'e taşındı.
o günden bugüne hiçbir sonuç, hiçbir yanıt yok. hala inceleniyor diye gözüküyor e-devlette.
----
geçen hafta izmir sgk'ya gitti durumu sorgulamak için, "biz istanbuldaki yerin durumunu sorgulayamıyoruz." dediler "ama siz bi izmir bilmem ne müdürlüğüne giidp oraya sordurun" dediler. annem oraya gitti, orada da "biz detayları göremiyoruz ama 3 aylık sigortalılığınız 'şüpheli' diye gözüküyormuş sanırım" dediler.
işte size bir evrak gelmiştir vs. dediler. evrak geldiyse de istanbul adresine gelmiştir. (eski evin kapıcısına sorduk o muhtarlığa da sordu bir evrak yoktu)
şüpheli gözükmesi emeklilik için sorun değilmiş, sonuçlanmayan bir şey olduğu için.
ama şuan emeklilik durumu ne göremiyoruz.
annem günde 10 defa istanbul unkapanı sgk'yı arıyor telefonu açan yok.
cimer'e yazıyor cevap veren yok.
burdan istanbul'a gidebilecek durumda da değil sorgulamaya.
yani bir evrak gönderdiler de bizden cevap mı beklyiorlar? bilmiyoruz.
bizim gidip bir yerlere bir şeyler mi göndermemiz lazım? bilmiyoruz.
hiç kimseden belli cevaplar da alamıyoruz.
7 ay oldu hatta geçti, hiçbir sonuç yok.
bizim şuan ne yapmamız lazım? bu işi unkapanı sgk'dan izmir sgk'ya aldıramaz mıyız?
durum sorgulamak için ne yapmamız lazım?
hiçbir devlet kurumundan asla kesin ve net bir ecvap alamıyoruz kafayı yiyicem artık.
başvurduğunda istanbul'daydı.
daha sonra haziran ayında izmir'e taşındı.
o günden bugüne hiçbir sonuç, hiçbir yanıt yok. hala inceleniyor diye gözüküyor e-devlette.
----
geçen hafta izmir sgk'ya gitti durumu sorgulamak için, "biz istanbuldaki yerin durumunu sorgulayamıyoruz." dediler "ama siz bi izmir bilmem ne müdürlüğüne giidp oraya sordurun" dediler. annem oraya gitti, orada da "biz detayları göremiyoruz ama 3 aylık sigortalılığınız 'şüpheli' diye gözüküyormuş sanırım" dediler.
işte size bir evrak gelmiştir vs. dediler. evrak geldiyse de istanbul adresine gelmiştir. (eski evin kapıcısına sorduk o muhtarlığa da sordu bir evrak yoktu)
şüpheli gözükmesi emeklilik için sorun değilmiş, sonuçlanmayan bir şey olduğu için.
ama şuan emeklilik durumu ne göremiyoruz.
annem günde 10 defa istanbul unkapanı sgk'yı arıyor telefonu açan yok.
cimer'e yazıyor cevap veren yok.
burdan istanbul'a gidebilecek durumda da değil sorgulamaya.
yani bir evrak gönderdiler de bizden cevap mı beklyiorlar? bilmiyoruz.
bizim gidip bir yerlere bir şeyler mi göndermemiz lazım? bilmiyoruz.
hiç kimseden belli cevaplar da alamıyoruz.
7 ay oldu hatta geçti, hiçbir sonuç yok.
bizim şuan ne yapmamız lazım? bu işi unkapanı sgk'dan izmir sgk'ya aldıramaz mıyız?
durum sorgulamak için ne yapmamız lazım?
hiçbir devlet kurumundan asla kesin ve net bir ecvap alamıyoruz kafayı yiyicem artık.
0
Siz gidin, bir vekalet yaptırsın anneniz sgk'daki tüm işlerim için falan diye
0
hunharca ben
kahve makinası almak istiyorum https://www.pttavm.com/delonghi-ec-685r-dedica-kirmizi-espresso-makinesi-p-350919644?gad_source=4&gclid=CjwKCAiAxreqBhAxEiwAfGfndA_9rNl0mptwale3kPtveRbzsHc8uIZL97sSPqL3QrNYD5EsW02SzhoCY8sQAvD_BwEDelongi EC 685.R modelini, yanında bir de kahve öğütücü almak lazım sanırı
kahve makinası almak istiyorum www.pttavm.com
Delongi EC 685.R modelini, yanında bir de kahve öğütücü almak lazım sanırım ama fiyatlar makinadan pahalıya geliyor. Bu konu da tavsiye verecek kahve guruları var mı?
Nespresso kapsüllü ürünlerine de baktım CREATISTA PRO modeli 21bin tl ye geliyor.
2ye bölündüm desem yalan söylemem. Hem o kadar uğraşır mıyım diyorum(delongi), hem 21bin + yarın kapsül fiyatı ne olur bilinmez ona da 1 paket sigara içer gibi para bağlamak istememem.
Beni girdaptan çıkartacak fikir lazım ahali.
Delongi EC 685.R modelini, yanında bir de kahve öğütücü almak lazım sanırım ama fiyatlar makinadan pahalıya geliyor. Bu konu da tavsiye verecek kahve guruları var mı?
Nespresso kapsüllü ürünlerine de baktım CREATISTA PRO modeli 21bin tl ye geliyor.
2ye bölündüm desem yalan söylemem. Hem o kadar uğraşır mıyım diyorum(delongi), hem 21bin + yarın kapsül fiyatı ne olur bilinmez ona da 1 paket sigara içer gibi para bağlamak istememem.
Beni girdaptan çıkartacak fikir lazım ahali.
0
Bıçaklı öğütücü alma, hem homojen öğütme olmuyor, hem de temizlemesi eziyet. Ben şundan var www.hepsiburada.com (başka marka ama aynı model) güzel ama bunun da temizlemesi biraz uğraştırıyor. Alınabilir. Bütçeyi hiç zorlamayacaksa el değirmenlerinden alınabilir, fakat onda da öğütme çok iyi olmuyordur diye tahmin ediyorum.
0
@mirket üstadım ben onu matkapla denedim, içimdeki o duyguyu öldürmek istiyorum :)
0
Delonghi'nin kahve makinesinin değişik bir versiyonu bizde de var. Aynı mantıkla calisiyorlar ama.
Şundan; shop.delonghi.com.tr
2015'ten beri kullanıyoruz Taş gibi hatta bozulsa tam otomatik makine alacağım ama bozulmuyor bir türlü. Kullanımı da öyle çok uğraştirici değil. Yanina da seramik öğütücü almıştık. Bazen kullanıyoruz, bazen direkt taze kavrulmus, öğütülmüş kahveyi az miktarda satin alıyoruz.
Ama 20000 lira üstüne çıkacaksınız tam otomatik espresso makinelerinden alıp geçmek her türlü nespresso'dan daha mantıklı bence.
Şundan; shop.delonghi.com.tr
2015'ten beri kullanıyoruz Taş gibi hatta bozulsa tam otomatik makine alacağım ama bozulmuyor bir türlü. Kullanımı da öyle çok uğraştirici değil. Yanina da seramik öğütücü almıştık. Bazen kullanıyoruz, bazen direkt taze kavrulmus, öğütülmüş kahveyi az miktarda satin alıyoruz.
Ama 20000 lira üstüne çıkacaksınız tam otomatik espresso makinelerinden alıp geçmek her türlü nespresso'dan daha mantıklı bence.
0
guru değilim :| şu öğütücüyü kullanıyorum, memnunum. gerçi ben filtre yapıyorum da espresso için kullanan arkadaşım da var aynı modelin siyahını, özenli, dikkatli bir arkadaştır, bir şikayetini duymadım şimdiye kadar:
www.amazon.com.tr
www.amazon.com.tr
0
Baharat öğütücü 200-300 lira muhtemelen sinbonun onu kullanıyorum.
Bialettinin moka potunu aldım çok güzel yapıyor.
Süt köpürtücüylede köpüklü süt yapıp karıştırıyorum ve lattemiz hazır
Bialettinin moka potunu aldım çok güzel yapıyor.
Süt köpürtücüylede köpüklü süt yapıp karıştırıyorum ve lattemiz hazır
0
ec685'i sanirim 4-5 yildir kullaniyorum. bir kere temizlik uyarisi verdi onu hallettim. ucuncu yilinda da contasi parcalandi amazon'dan alip degistirdim. yani cok bir olayi da yok zaten bildigin ev tipi espresso makinesi. sana tavsiyem linkini attigin yerden degil daha fazla vererek amazondan al.
ogutucu tercihin bence olmamis cunku kullaninca goreceksin zaten hazneli ogutuculer ile portafiltreyi doldurmak zulum. ben ilk zamanlar ucuz diye kg79 kullaniyordum dislisiyle oynayarak espresso veriyordu ama bir sure sonra bicaklar birbirine degmeye basladi o yuzden onu arkadasima hediye edip graef cm702 aldim. direkt portafiltreyi dayiyorum orada butonu var zaten ittirdikce cekiyor.
nespresso tavsiye etmem ama otomatik makine dusunebilirsin
ogutucu tercihin bence olmamis cunku kullaninca goreceksin zaten hazneli ogutuculer ile portafiltreyi doldurmak zulum. ben ilk zamanlar ucuz diye kg79 kullaniyordum dislisiyle oynayarak espresso veriyordu ama bir sure sonra bicaklar birbirine degmeye basladi o yuzden onu arkadasima hediye edip graef cm702 aldim. direkt portafiltreyi dayiyorum orada butonu var zaten ittirdikce cekiyor.
nespresso tavsiye etmem ama otomatik makine dusunebilirsin
0
@arakaali evet o linkte ki ürün teşhir ürünüymüş. O yüzden başka yerden alırım. Yarın 11.11 sepetlerde ekli umarım ciddi indirim söz konusu olur diye umuyor ve bekliyorum.
Aslında benim almak üstediğim o da değil yani altına tutuyorum oraya dökülüyor değilde direkt entegre edebileceğim, firesiz bir öğütücü. Lakin onların fiyatları cok yüksek olduğu için böylesi bir ürüne geçmeyi tercih ettim.
Bir kaç elektrikli ev aleti alacağım için bu kısmı düşük bütçeli tutmaya karar verdim. Belki ilerde Sage SCG600 modeli olur aklımda bu model var.
Aslında benim almak üstediğim o da değil yani altına tutuyorum oraya dökülüyor değilde direkt entegre edebileceğim, firesiz bir öğütücü. Lakin onların fiyatları cok yüksek olduğu için böylesi bir ürüne geçmeyi tercih ettim.
Bir kaç elektrikli ev aleti alacağım için bu kısmı düşük bütçeli tutmaya karar verdim. Belki ilerde Sage SCG600 modeli olur aklımda bu model var.
0
bluewhale
Kendi evim var airbnb de onu veremez miyim şu anda ? Airbnb ye sordum bilgileri yok..
Kendi evim var airbnb de onu veremez miyim şu anda ? Airbnb ye sordum bilgileri yok..
0
mr.goodcat
uzun süredir koşmayan bendeniz geçen 10k koştum. tabi ertesi günü patladık. şuanda yürürken bir dizim acıyor ve hafif kas ağrıları var. ne içeyim veye süreyim ki geçsin?
uzun süredir koşmayan bendeniz geçen 10k koştum. tabi ertesi günü patladık. şuanda yürürken bir dizim acıyor ve hafif kas ağrıları var. ne içeyim veye süreyim ki geçsin?
0
Hocam doktor degilim ama, hemen ilac vesaireye girmesen? Belli ki kas agrin var, biraz esnetme, acmna germe hareketi yapsan daha iyi olur gibi.
0
bence de bir şey içmenize falan gerek yok. ben düzenli koşuyorum ve zaman zaman çeşitli ağrılarım oluyor, profesyonel sporcu olmadığım için de hiçbir şey içmiyorum veya sürmüyorum. kendiliğinden geçiyor. zaten dizinizde ciddi bir sakatlık falan varsa kendisi görsel olarak da belli eder ve o zaman doktora gidersiniz, ilaçla düzelecek işler değil onlar.
0
sordumsoruyu
merhabayiğenim fen lisesine başladı. c programlama dili öğrenecekler bu yüzden uygun bir laptop almalıyım.bütçem kısıtlı. oyun vs. oynanmayacak. hangi özelliklerde bir laptop almalıyız?teşekkürler
merhaba
yiğenim fen lisesine başladı. c programlama dili öğrenecekler bu yüzden uygun bir laptop almalıyım.
bütçem kısıtlı. oyun vs. oynanmayacak. hangi özelliklerde bir laptop almalıyız?
teşekkürler
yiğenim fen lisesine başladı. c programlama dili öğrenecekler bu yüzden uygun bir laptop almalıyım.
bütçem kısıtlı. oyun vs. oynanmayacak. hangi özelliklerde bir laptop almalıyız?
teşekkürler
0
i5 işlemcili 8gb ramli ve ssd'li 15.4" ucuz bir laptop al geç; c swift gibi 10 sene önce çıkmadı ki, 30-40 senedir var.
0
ucuz uygun yollu bişey al geç. programlama öğrenmek için güç gerekmiyor. isterse online bile yaparlar.
0
Yeni laptop alın. Pili dahili olsun. Yeni laptoplar çok güzel. Klavyesinnin tuşlarının laptopun içine kadar girmesi güzel bir detay. Böylece kazayla tuş sökmezsiniz. 13. Nesil i5 alın, 16 gb rami olsun çünkü arama kısmında 8gb çekince 4, 5, 6. Nesil hurdalar listeleniyor.
0
kararsızataletfilozofu
Çok fazla marka çok fazla çeşit model üretmiş almayı planlıyorum ama karar veremedim.Xiaominin mi band 7-8 ile mi band active 8 in arasındaki farkı anlayamadım örneğin.Amacım gün içinde ve sporda kalp atışlarımı ölçsünOksijen seviyesini ölçerse iyi olurTitreşimi olsun sabah uyandırsın haliyle gece k
Çok fazla marka çok fazla çeşit model üretmiş almayı planlıyorum ama karar veremedim.
Xiaominin mi band 7-8 ile mi band active 8 in arasındaki farkı anlayamadım örneğin.
Amacım gün içinde ve sporda kalp atışlarımı ölçsün
Oksijen seviyesini ölçerse iyi olur
Titreşimi olsun sabah uyandırsın haliyle gece kolumdayken rahat uyuyabileyim
Nefes egzersizi stres düzeyi uyarıları filan gerekli mi bilmiyorum
Bunun haricinde aradığım özellik pek yok
Şu özelliklerde olsun mutlaka dediğiniz şeyler var mı
Kullandığınız veya önerebileceğiniz modeller var mı ?
Fiyat olarak 1.5a kadar çıkabilirim.
Telefonum ios.
Xiaominin mi band 7-8 ile mi band active 8 in arasındaki farkı anlayamadım örneğin.
Amacım gün içinde ve sporda kalp atışlarımı ölçsün
Oksijen seviyesini ölçerse iyi olur
Titreşimi olsun sabah uyandırsın haliyle gece kolumdayken rahat uyuyabileyim
Nefes egzersizi stres düzeyi uyarıları filan gerekli mi bilmiyorum
Bunun haricinde aradığım özellik pek yok
Şu özelliklerde olsun mutlaka dediğiniz şeyler var mı
Kullandığınız veya önerebileceğiniz modeller var mı ?
Fiyat olarak 1.5a kadar çıkabilirim.
Telefonum ios.
0
oksijen bu tip alt seviye cihazlarda gereksiz ve sağlıklı ölçmüyor zaten. stress falan tamamen algoritma, gün içinde kalp atımlarınızın değişimine göre şöyle streslisiniz falan diyor, çoğu zaman alakası olmuyor. gerekli olan alarm, timer, kronometre, titreşim, hr ve özellikle de gps. sizin fiyat aralığınız için bir mi band alıp geçeceksiniz ne yazık ki. 5-6bin liralara çıkabilseniz xiaomi'nin, huawei'nin gps'li akıllı saatlerinden veya garmin'in giriş model model saatlerinden alabilirsiniz. ben olsam zorlar öyle yaparım.
0
Garmin der geçerim. Tabi 6000 liraya da basic se üyeden iş görecek garmin bulursun.
2.alternatif xiaomi stratos vardi o da güzel.
2.alternatif xiaomi stratos vardi o da güzel.
0
le petit bonheur
https://www.themasie.com/uk/buy-dining-tables/94334-rectangular-tempered-glass-dining-table-210x100-cm-audra.htmlNihayet salonu yenilemeye karar verdik ve bu cam masayı fotoğraflarda gördüğüm kadarıyla çok beğeniyordum. Dün dikkatli baktığımda masanın 100 kilo olduğunu farkettim. Daha küçük boyutta
www.themasie.com
Nihayet salonu yenilemeye karar verdik ve bu cam masayı fotoğraflarda gördüğüm kadarıyla çok beğeniyordum. Dün dikkatli baktığımda masanın 100 kilo olduğunu farkettim. Daha küçük boyutta olanı 70 kilo civarında ama o da bizim işimizi görmüyor.
Bebeğimiz için tehlikeli olur mu?
Temizlik esnasında zorluk yaşar mıyız? sorularıyla boğuşuyoruz.
100 kilo olduğuna göre stabildir diye düşünüyorum ama karar veremedik.
Nihayet salonu yenilemeye karar verdik ve bu cam masayı fotoğraflarda gördüğüm kadarıyla çok beğeniyordum. Dün dikkatli baktığımda masanın 100 kilo olduğunu farkettim. Daha küçük boyutta olanı 70 kilo civarında ama o da bizim işimizi görmüyor.
Bebeğimiz için tehlikeli olur mu?
Temizlik esnasında zorluk yaşar mıyız? sorularıyla boğuşuyoruz.
100 kilo olduğuna göre stabildir diye düşünüyorum ama karar veremedik.
0
Ben siteye giremiyorum. Ama tahminim temperli cam oldugu icindir. Asil agirlik camdan geliyordur, temperli cam da saglam olur.
0
Evet, temperli cam. Linke ulaşamayanlar için bir fotoğrafını paylaşıyorum. www.hizliresim.com
0
Bebeğiniz için tehlikeli olmaz da, ben olsam almam yani, aile işi bir masa değil. Çünkü bebek biraz büyüyünce köşelerine koruyucu takacaksınız, üzerine çıkma diye tembihleyeceksiniz vb. Taşınacak olsanız ve bir köşesinden ufak bir darbe alsa patlar falan.
0
Modeli gorunce benim yorumum da olumsuz oldu valla. Ben cam bir cerceve icine oturtulmustur diye dusundum niyeyse, boyle ciplak cam baya riskli diyorum. Sadece tasinma olarak degil, kenarlardan gelecek darbeler acisindan da
0
youtu.be
bu tür çok video var tabii bunlar temperli olmadığı için mi dağılıyor bilmiyorum. Temperli olan da çatlayıp öyle kalır herhalde.
bu tür çok video var tabii bunlar temperli olmadığı için mi dağılıyor bilmiyorum. Temperli olan da çatlayıp öyle kalır herhalde.
0
Hayalim yıkıldı ama iyi ki de sormuşum. Bir de küçük köpeğimiz var evde. Koştururken çarpsa ya da bizim kız ayaklandığında bir şeyler de vursa, aman allah korusun. Gözüm korktu.
0
aman aman almayın böyle bir şey ya bebeniz varsa. bizde var birbuçuk yaşında bir minik, öyle deli hareketli falan da değil, normal oynayan eden bir kız çocuğu. kalın ahşap dikdörtgen kocaman ve sivri hatları olmayan bir masamız var, ona bile çarptı mı sıkıntı oluyor. yani bizim masanın bacaklar ahşap, ince değiller, baya kurtarıyor özellikleri ama ona rağmen. hele bunun kenarları amann düşünemiyorum. boy büyüdükçe o sivri köşeler falan. masanın üstünde durduğu ayaklara yandan koşarak girse kafa göz yarar allah korusun. herkes yazmış bir şeyler ama ben bu yönüne iyice vurgu yapmak isterim. normal ahşap köşelere bile çocuk kafayı vurunca bişey olmasın diye sünger döşeniyor öyle düşünün, bu hiç olmaz.
0
Diğer arkadaşlara katılıyorum. İlaveten o cam yüzey öyle leke gösterir ki inanamazsınız. Parmak izleri vs. sanki hiç silinmemiş gibi duruyor. Şirkette cam masam vardı, ilk fırsatta değiştirdim.
0
ilkokul anımı anlatayım. kırtasiyeye gitmiştim ve nedensiz bi şekilde kolumu sallıyordum. kırtasiyenin tezgahı da bu şekilde camdı ve parmağım tezgaha çarptı. önce anlamadım ama sonra çarpan yeri parmağımla bi ayırdım ki kemiğim görünüyor neredeyse. anlık bi öbür tarafa gittim geldim.
bence çirkin onu geçiyorum da evde bebek ve köpek varsa çok yanlış bi tercih olur.
bence çirkin onu geçiyorum da evde bebek ve köpek varsa çok yanlış bi tercih olur.
0
namandigurai
Merhaba,Kasko yaptıracağım ama poliçede değer kaybı gibi dolaylı zararları ödemez yazıyor. Neova sigortadan imm sigortası alsam değer kaybını ödüyor mu? Eğer ben kusurlu olursam karşı tarafın isteyeceği değer kaybından bahsediyorum.Teşekkürler.
Merhaba,
Kasko yaptıracağım ama poliçede değer kaybı gibi dolaylı zararları ödemez yazıyor. Neova sigortadan imm sigortası alsam değer kaybını ödüyor mu?
Eğer ben kusurlu olursam karşı tarafın isteyeceği değer kaybından bahsediyorum.
Teşekkürler.
Kasko yaptıracağım ama poliçede değer kaybı gibi dolaylı zararları ödemez yazıyor. Neova sigortadan imm sigortası alsam değer kaybını ödüyor mu?
Eğer ben kusurlu olursam karşı tarafın isteyeceği değer kaybından bahsediyorum.
Teşekkürler.
0
Benim yaptırdığım İMM'de sadece şu kloz var:
Gelir kaybı, kâr kaybı, iş durması, kira mahrumiyeti, araç mahrumiyeti gibi zarar verici olguya bağlı olarak oluşan yansıma veya dolaylı zararlar nedeniyle yöneltilecek tazminat talepleri iş bu poliçe teminat kapsamı dışındadır.
Yani değer kaybı ile ilgili bir ibare yok, zaten olmaması da gerekli. Diyelim karşı araç pert oldu, değeri meğeri kalmıyor, İMM'yi onun için yaptırıyorsun. Yine de acentanızda poliçe için teklif verecek kişiye de sorar teyit ettirirsiniz.
Gelir kaybı, kâr kaybı, iş durması, kira mahrumiyeti, araç mahrumiyeti gibi zarar verici olguya bağlı olarak oluşan yansıma veya dolaylı zararlar nedeniyle yöneltilecek tazminat talepleri iş bu poliçe teminat kapsamı dışındadır.
Yani değer kaybı ile ilgili bir ibare yok, zaten olmaması da gerekli. Diyelim karşı araç pert oldu, değeri meğeri kalmıyor, İMM'yi onun için yaptırıyorsun. Yine de acentanızda poliçe için teklif verecek kişiye de sorar teyit ettirirsiniz.
0
dunal
Aidat ödemeyen yabancı uyruklu ev sahipleri olan bir apartmanın yönetimi bu konuda neler yapabilir? Yönetici bu kişilere yabancı oldukları için icra takibi başlatamadığını söylüyor.
Aidat ödemeyen yabancı uyruklu ev sahipleri olan bir apartmanın yönetimi bu konuda neler yapabilir? Yönetici bu kişilere yabancı oldukları için icra takibi başlatamadığını söylüyor.
0
avukata verin başlatır hocam, ev almış nasıl icra takibi olamayacak? kiracı olsa anlarım belki de...
0
Ev sahibi iseler icra takibi ile yönetim eve tedbir koydurabilir. Ev sahibi demişsiniz, kiracı değillerdir ama kiracı iseler de ev sahibi aidattan sorumludur.
0
Yönetici bilmiyor. Türkiye'de yaşayan herkes Türkiye'nin kurallarına uymak zorundadır. Bu, egemenliğin olmazsa olmazıdır. bu yabancılar birini öldürse tutuklanmayacak mı, trafik suçu işlese ceza almayacak mı, yabancı eser kaçırsa yakalanınca ceza almayacak mı? Herkesin yabancı uyruklu olduğu bir binada ne yapacak bu yönetici? Bütün asansör, ortak elektrik parasını kendi mi verecek?
0
kehende
sanırım wi-fi destekli lazer yazıcı (ve tarayıcılar) çok pahalı. o yüzden mürekkep kartuşlu almak zorundayım. peki ne önerirsiniz? ben şu iki modeli gözüme kestirdim ama pek de bilgim yok:hp: https://www.vatanbilgisayar.com/hp-deskjet-ultra-4828-fotokopi-tarayici-wifi-murekkep-tankli-yazici-25r76a.h
sanırım wi-fi destekli lazer yazıcı (ve tarayıcılar) çok pahalı. o yüzden mürekkep kartuşlu almak zorundayım. peki ne önerirsiniz? ben şu iki modeli gözüme kestirdim ama pek de bilgim yok:
hp: www.vatanbilgisayar.com
canon: www.vatanbilgisayar.com
hp: www.vatanbilgisayar.com
canon: www.vatanbilgisayar.com
0
Mayısta 3 bin liraya Canon G3420 tanklı yazıcı aldım. Wifi ve tarayıcı var. Memnunum. O model şimdi 5'e yaklaşmış, ama benzer modellerden 3-4 arası olanlar var. Bence kartuşlu almayın. İkinci elde ucuz tanklı yazıcı da almayın sakın, hortumlarında problem oluyor, o yüzden ucuza bırakıyorlar.
0
spadæs
merhaba yeni bir yere taşınıp eleman sayısını artıracagız. server kurma konusunda bilgimiz yok. ne işe yarıyor onu da bilmiyoruz. iş yerimiz ise şu şekilde Toplamda 5 bilgisayar var 2 tanesi en alt katta tek işleri fatura kesmek ve yazıcıdan çıktı almak. 3. katta 3 bilgisayar var bunlarda sadece muh
merhaba yeni bir yere taşınıp eleman sayısını artıracagız. server kurma konusunda bilgimiz yok. ne işe yarıyor onu da bilmiyoruz. iş yerimiz ise şu şekilde
Toplamda 5 bilgisayar var 2 tanesi en alt katta tek işleri fatura kesmek ve yazıcıdan çıktı almak. 3. katta 3 bilgisayar var bunlarda sadece muhasebe girdisi yapıp bazen fatura kesiyor. muhasebe programı için ana bilgisayara ve yazıcıya lan kablosu ile baglı olacaklar (iki bilgisayarken böyle yapmıştık). Her bilgisayardan mail alıp gönderiyoruz bunun haricinde işle alakalı başka bir kullanımımız yok.
ne yapmalıyız lan çoğaltıcı diye bişey alıp tüm bilgisayarları lan ile baglasak yeter mi illa server mı lazım ?
Toplamda 5 bilgisayar var 2 tanesi en alt katta tek işleri fatura kesmek ve yazıcıdan çıktı almak. 3. katta 3 bilgisayar var bunlarda sadece muhasebe girdisi yapıp bazen fatura kesiyor. muhasebe programı için ana bilgisayara ve yazıcıya lan kablosu ile baglı olacaklar (iki bilgisayarken böyle yapmıştık). Her bilgisayardan mail alıp gönderiyoruz bunun haricinde işle alakalı başka bir kullanımımız yok.
ne yapmalıyız lan çoğaltıcı diye bişey alıp tüm bilgisayarları lan ile baglasak yeter mi illa server mı lazım ?
0
server'in bircok turu var yani webserver olur, fileserver olur, active directory icin domain controller olur.. bu senaryoda herhangi bir server'a ihtiyac gorunmuyor. lan cogaltici dedigin cihazin adi switch. netgear gs308e alip bilgisayarlari kabloyla baglayin. yaziciyi direkt switch'e baglayip ag uzerinden kullanin.
0
bilgisayarların birbirine bağlanması için switch almanız yeterli. bir ağ kuracaksınız hepsi ona bağlanacak ama bunda server şart değil. ağ ayarları hepsinde aynı olsa yeter. ağ kurmak olarak aratın.
0
server özellikle muhasebe proğramı vb. gibi proğramları aynı anda farklı kullanıcılar ile daha hızlı bir şeklide kullanmak için gereklidir. Kaldıkı server pc ler sahip oldukları ram ve işlemci yapıları farklı olduğu için daha performanslı ve hızlıdır.
Böyle bir bilgisayar yoksa , sistemdeki en hızlı donanım olarak en güçlü bilgisayar ana makina yapılır , diğer bilgisayarlar ( client ) te bu makinaya bağlı çalışır. Ancak yeteri performansı alamıyorsanız bu durumda bir adet server pc ihtiyacınız oluşur.
Böyle bir bilgisayar yoksa , sistemdeki en hızlı donanım olarak en güçlü bilgisayar ana makina yapılır , diğer bilgisayarlar ( client ) te bu makinaya bağlı çalışır. Ancak yeteri performansı alamıyorsanız bu durumda bir adet server pc ihtiyacınız oluşur.
0
hocam sizinkinde gerek yok. yedekleme için ise ana bilgisayara buluta yükleme ve günlük manuel yedek alma gibi bir çözüm getirin. bunun dışında dediğiniz gibi eğer ana muhasebe bilgisayarına bağlanan wireless makineler varsa onları kablolu olacak şekilde ağ altyapınızı geliştirebilirsiniz.
server getirdiniz mi, bu sefer ups'i, firewall'u, nas'ı + lisansı şusu busu derken size belki hiç kullanmayacağınız şeyler için bir sürü masraf + maintenance ücreti çıkacaktır.
server getirdiniz mi, bu sefer ups'i, firewall'u, nas'ı + lisansı şusu busu derken size belki hiç kullanmayacağınız şeyler için bir sürü masraf + maintenance ücreti çıkacaktır.
0
prole
Tapuya gitmeden önce alıcı ilgili açıklama ile satıcıya parayı havale etse, ardından tapuda imzalar atılsa güvenli olur mu? Zaten halihazırda alıcı ve satıcı için tapuda randevu alınmış durumda.Yoksa bloke çek kullanmak daha mı mantıklı? Bu durumda bloke çekin düzenlenmesi ne kadar sürer?
Tapuya gitmeden önce alıcı ilgili açıklama ile satıcıya parayı havale etse, ardından tapuda imzalar atılsa güvenli olur mu? Zaten halihazırda alıcı ve satıcı için tapuda randevu alınmış durumda.
Yoksa bloke çek kullanmak daha mı mantıklı? Bu durumda bloke çekin düzenlenmesi ne kadar sürer?
Yoksa bloke çek kullanmak daha mı mantıklı? Bu durumda bloke çekin düzenlenmesi ne kadar sürer?
0
bizimkinde banka bu işi halletmişti. Yani biz bir kağıt imzalayarak şu kadar parayı şu kişiye havale edin dedik, tapuda imzadan sonra şube beni aradı gönderiyoruz tamam mı diye tamam deyince gönderdi.
0
- parayı siz gönderiyorsanız, satışın olacağın emin olmanız gerekli. dünyanın 1001 türlü hali var, satıcı tapuya gelirken hayatını kaybeder ve bu sefer varisleri bir araya gelemedikleri için satış olmaz falan. normalde olması gereken imza için tapuya 15-20 dk. önceden gidersiniz, bu arada siz müşteri temsilcinize önceden para transferi için talimat bırakırsınız, tapuda buluşunca temsilcinizi arayıp talimatı gerçekleştirmesini söylersiniz.
- bloke çek en fazla 1-2 saate hazır olur, belki 1.000 lira gibi masrafı olur size; fakat ben satıcı olsam, çek hazırlanırken şubede bulunmadığım çeki almam. siz alıcı taraf iseniz bunu mutlaka sorun, bazı insanlar bloke çeki sırf çek olduğu için kabul de etmeyebilir.
- bloke çek en fazla 1-2 saate hazır olur, belki 1.000 lira gibi masrafı olur size; fakat ben satıcı olsam, çek hazırlanırken şubede bulunmadığım çeki almam. siz alıcı taraf iseniz bunu mutlaka sorun, bazı insanlar bloke çeki sırf çek olduğu için kabul de etmeyebilir.
0
Bloke çeki sabahtan bankayla görüşüp hemen ayarlayabilirsiniz. Ama her iki tarafın da o bankada hesabı olmalı sanki.
Açıklamalı havale sizi sıkıntıya sokmaz, hakkınızı arama noktasında işe yarar diye anlatılıyor hep.
Açıklamalı havale sizi sıkıntıya sokmaz, hakkınızı arama noktasında işe yarar diye anlatılıyor hep.
0
Bu işin en güveniliri bloke çek. Kendinizi riske etmeyin. Ama biraz masraflıydı ben ev alırken. Yine de risk almaya değmez. Çeki birkaç saat içinde hazırlamıştı yapı kredi.
0
ben kredili kullanmıştım. kredinin hariç kısmını tapu görevlisi alışveriş tamam mı dediğinde atmıştım. önce satış tarafının imza atmasını beklemiştim. o imzayı atınca parayı hemen göndermiştim. kalan kısım için de bankaya gittik orada benim hesabıma yatırdılar öyle attım
0
Ben bu sene ev sattım, normalde bloke çek kullanma taraftarıydım.
Evi sattıgım kişinin parası a bankasındaymış ben de a bankasından hesap açtım.
Para bana gelecek diye bekliyorum gelmedi, tapuda şerh vardı onu sormak için birlikte girdik sanıyorken satış içinmiş, tapudaki kadın para işleminiz tamam mı dedi ben de hayır dedim, evi alacak kişi cep telefonundan direkt parayı gönderdi, aynı banka olduğu için de arada kredi de kullanmadıgı için para anında bana geçti, ben yine de emin olmak adına banka uygulamasından çıktım tekrar login oldum, parayı görünce imzayı attım çıktım.
Burada dikkat edilecek husus alıcı ve satıcı aynı bankada olmalı yoksa eft işlemi uzayabiliyor, ikincisi de parayı gönderecek yani evi alan kişi eft limitlerini bankadan yükseltmeli, günlük transfer limiti 100.000 TL ise evi aldıgın kişiye para gönderemez, bu yüzden limit ve aynı banka işini halledince imza atarken fast gibi para anında geliyor.
Evi sattıgım kişinin parası a bankasındaymış ben de a bankasından hesap açtım.
Para bana gelecek diye bekliyorum gelmedi, tapuda şerh vardı onu sormak için birlikte girdik sanıyorken satış içinmiş, tapudaki kadın para işleminiz tamam mı dedi ben de hayır dedim, evi alacak kişi cep telefonundan direkt parayı gönderdi, aynı banka olduğu için de arada kredi de kullanmadıgı için para anında bana geçti, ben yine de emin olmak adına banka uygulamasından çıktım tekrar login oldum, parayı görünce imzayı attım çıktım.
Burada dikkat edilecek husus alıcı ve satıcı aynı bankada olmalı yoksa eft işlemi uzayabiliyor, ikincisi de parayı gönderecek yani evi alan kişi eft limitlerini bankadan yükseltmeli, günlük transfer limiti 100.000 TL ise evi aldıgın kişiye para gönderemez, bu yüzden limit ve aynı banka işini halledince imza atarken fast gibi para anında geliyor.
0
Bloke çek, alıcı ve satıcıya güvence verir, işlem son derece basit ve tutarı da makul. Bankada çalıştığım zamanlar bu şekilde ev ve araba alım satımı yapan müşterim, alıcı için talimat hazırlatırdı. Bloke çek aklın yoludur.
0
En makul yol devletin güvencesindeki "tapu takas sistemi"dir. Devlet bankaları aracı oluyordu bu işe, belki özeller de başlamıştır.
Ama tapuda gerçek alım satım tutarını göstermiyorsanız, kalan en güvenli yol bloke çek ya da imza anında eft/havale.
Tapudaki imza anından önce yollanan para alıcı için riskli, imzadan sollanan para satıcı için riskli.
Ama tapuda gerçek alım satım tutarını göstermiyorsanız, kalan en güvenli yol bloke çek ya da imza anında eft/havale.
Tapudaki imza anından önce yollanan para alıcı için riskli, imzadan sollanan para satıcı için riskli.
0
Esasen en güvenli metod alıcının güvenilir bir 3. kişiye parasını emanet etmesi ve tapu devrinin ardından o kişinin satıcı hesabına parayı aktarmasıdır. Buna benzer bir uygulama aşağıda var:
www.ziraatbank.com.tr
Gel gelelim pratiğe. Türkiye'de hemen hiçbir tapu devri gerçek bedelinde yapılmadığından bu iş çalışmıyor.
İlk söylediğin yöntemle 3 ayrı ev aldım, sorun yaşamadım. Arada kurumsal bir emlak firması da varsa işlem daha güvenli oluyor. %100 güvenli mi, tabi ki değil. Bloke çek tarzı uygulamalar konut alıcısını daha güvenli duruma getirir tabi ki.
www.ziraatbank.com.tr
Gel gelelim pratiğe. Türkiye'de hemen hiçbir tapu devri gerçek bedelinde yapılmadığından bu iş çalışmıyor.
İlk söylediğin yöntemle 3 ayrı ev aldım, sorun yaşamadım. Arada kurumsal bir emlak firması da varsa işlem daha güvenli oluyor. %100 güvenli mi, tabi ki değil. Bloke çek tarzı uygulamalar konut alıcısını daha güvenli duruma getirir tabi ki.
0
dudek
4/a 5825 gün 25 yıl çalışma sürem kasım 2023 te dolacak.emeklilik başvurusunu ocak ayındamı verirsem avantajlı olur yoksa hemen vermelimiyim?
4/a 5825 gün 25 yıl çalışma sürem kasım 2023 te dolacak.emeklilik başvurusunu ocak ayındamı verirsem avantajlı olur yoksa hemen vermelimiyim?
0
eyt'liyseniz ne kadar erken başvurursanız o kadar iyi:
- başvurular çok yavaş sonuçlandırılıyor, şimdi başvurunca belki ocak'ta maaş alırsınız.
- bir yasa çıkar ve eyt'yi iptal ederler, hiç belli olmaz, en azından başvurduğunuz için siz geçersiniz. ne kadar erken o kadar iyi.
- başvurular çok yavaş sonuçlandırılıyor, şimdi başvurunca belki ocak'ta maaş alırsınız.
- bir yasa çıkar ve eyt'yi iptal ederler, hiç belli olmaz, en azından başvurduğunuz için siz geçersiniz. ne kadar erken o kadar iyi.
0
Gününüz dolar dolmaz verin.
Emekli olup, Ocakta alacağınız zamlı maaş ile Ocak'ta emekli olduğunuzda alacağınız maaş arasında fark olur. 2024'te emekli olduğunuzda maaşınız %5-%10 daha az olur.
+ Bir de aralık ayı maaşı alırsınız.
.
Emekli olup, Ocakta alacağınız zamlı maaş ile Ocak'ta emekli olduğunuzda alacağınız maaş arasında fark olur. 2024'te emekli olduğunuzda maaşınız %5-%10 daha az olur.
+ Bir de aralık ayı maaşı alırsınız.
.
0
@nuisance, 2023'te emekli olursan da zam alırsın. ve bu 2024'te emekli olduğundaki rakamdan daha fazla olur.
Örneğin 2023'te 10bin TL maaşla emekli oldun. Sene başında da %40 zam verildi.
- Aralık ayında 10 bin TL maaş alırsın.
- Ocak ayından itibaren de 14 bin TL maaş ile devam edersin.
Ancak 2024'te dilekçe verirsen emekli maaşın 13 bin TL civarı olur.
NOT: Örnek olması açısından rakamları salladım. Ama durum genel itibariyle böyle.
.
Örneğin 2023'te 10bin TL maaşla emekli oldun. Sene başında da %40 zam verildi.
- Aralık ayında 10 bin TL maaş alırsın.
- Ocak ayından itibaren de 14 bin TL maaş ile devam edersin.
Ancak 2024'te dilekçe verirsen emekli maaşın 13 bin TL civarı olur.
NOT: Örnek olması açısından rakamları salladım. Ama durum genel itibariyle böyle.
.
0
sularda mavi
Merhaba arkadaşlar. Geçen yıl (bir devlet kurumuna) online yaptığım başvuruda imza beyannamesi istendi. Gidip noterden aldım. Diğer belgeler gibi taratıp yükledim, işim bitti. Göndermeme gerek olmadığı için belge bende yani. Şimdi bu yıl tekrar aynı yere başvuru yapicam sorum şu elimdeki beyanname y
Merhaba arkadaşlar. Geçen yıl (bir devlet kurumuna) online yaptığım başvuruda imza beyannamesi istendi. Gidip noterden aldım. Diğer belgeler gibi taratıp yükledim, işim bitti. Göndermeme gerek olmadığı için belge bende yani. Şimdi bu yıl tekrar aynı yere başvuru yapicam sorum şu elimdeki beyanname yine kullanabilir mi yoksa tekrar mı çıkarmak gerekiyor? Üzerinde bir tarih vs yok. Emin olmak istedim. Net bilgisi olan yazabilirse çok sevinirim.
0
- imzanız değişmediyse,
- kurum yeni tarihli istememişse,
- beyanname altında bilgileri yazan ve noterde işlem yaptırdığınız kimlik kartı değişmemiş veya süresi bitmemişse
kullanabilirsiniz
- kurum yeni tarihli istememişse,
- beyanname altında bilgileri yazan ve noterde işlem yaptırdığınız kimlik kartı değişmemiş veya süresi bitmemişse
kullanabilirsiniz
0
fakat
Yani okulda son senem, sigortasız çalışıyorum orada burada, ikametgahim ailemin yanında ama orada yaşamıyorum. Haciz aşamasına geldi, annemlere diyeceğim sizle kalmadigimi söyleyin gönderin, e benim de maaşıma gelemez, başka da yapacak bir şey yok galiba. Temmuzda falan hemen işe girsem sgkli o zama
Yani okulda son senem, sigortasız çalışıyorum orada burada, ikametgahim ailemin yanında ama orada yaşamıyorum. Haciz aşamasına geldi, annemlere diyeceğim sizle kalmadigimi söyleyin gönderin, e benim de maaşıma gelemez, başka da yapacak bir şey yok galiba. Temmuzda falan hemen işe girsem sgkli o zaman kesinti başlar herhalde. Şu aşamada önerileri alayım. İnternette gördüğüm kadarıyla 35 milyon icra takip dosyası varmış, yalnız değilim.
0
ikametgahınız ailenizin yanında olduğu için, eve gelirlerse "başka yerde kalıyor" diye göndermeleri mümkün değil. eşyaların faturaları örneğin babanızın adına olsa dahi haczedebilirler, fakat burada dosyanın büyüklüğü ve tarafın kim olduğu önemli. küçük paralar ve banka ise eve gelmez; küçük para ama herhangi bir kişi, şirket veya özellikle "faktoringci" gibi bir tarafsa eve gelir, eşya da kaldırır... burada önemli olan diyalog içinde olmanız, telefonlara falan çıkmamazlık yapmayın. avukatınız olması da önemli, anlaşma yoluna gidilecek olursa ve sizin ana parayı ödeyecek durumunuz olursa, karşı taraf bunu sezer ve sadece borcu değil, faizi, avukatın ücretlerini falan misli misli almaya çalışır. geçmiş olsun.
0
bu yolun yolcusu
merhaba, mühendis olduğum için bir müteahhit firmasına ihaleli bir iş için noterden taahhütname vererek saha mühendisi olduğuma dair evrak aldım. 3 ay boyunca sigortam yattı ancak ben bu işten hiç para alamadım. Şimdi işten noter aracılığıyla istifa ettim ve sgk dan çıkış yapılmış.Sgk dökümlerini gö
merhaba, mühendis olduğum için bir müteahhit firmasına ihaleli bir iş için noterden taahhütname vererek saha mühendisi olduğuma dair evrak aldım. 3 ay boyunca sigortam yattı ancak ben bu işten hiç para alamadım. Şimdi işten noter aracılığıyla istifa ettim ve sgk dan çıkış yapılmış.
Sgk dökümlerini göstererek avukat aracılığıyla bu işverenden maaş almadığım için tazminat davası açabilir miyim? Açsam kazanır mıyım? Sigortam asgari ücretten yatırılmış ancak devletin belirlediği mühendis maaşı üzerinden alacağım tutar hesaplanır mı?
Sgk dökümlerini göstererek avukat aracılığıyla bu işverenden maaş almadığım için tazminat davası açabilir miyim? Açsam kazanır mıyım? Sigortam asgari ücretten yatırılmış ancak devletin belirlediği mühendis maaşı üzerinden alacağım tutar hesaplanır mı?
0
Ücret alacakları 5 yıllık zamanaşımına tabidir yani tabi ki ücret alacağınızı talep edebilirsiniz. Dava açmadan önce arabuluculuk yoluna gitmek zorunlu. Bu işçilik alacağı davası. Siz ücret almadiginizi, işveren ödediğini ispat edecek. Kazanmamaniz için bir sebep yok. Mahkeme ücret konusunda sizin beyanınizla bağlı olabilirdi eğer işveren davayı kabul etseydi ama o ben asgari ücret verdim vs diyecek muhtemelen. Mahkeme de işinizle alakalı sendika ve işçi örgütlerine yazı yazarak ücret araştırması yapacak. Devletin kendi personeline verdiği maaşın bununla bir alakası yok. Özel sektordeki rakamlar esas alınır.
Ben asgari ucretten daha fazla para aldım ama primlerim asgariden yatırıldı bunun da düzeltilmesini istiyorum diyorsanız bu sefer açacağınız dava prime esas kazancın tespiti davası, bunda arabuluculuk yoluna gitmek mümkün değil, çünkü davalı iki tane, biri işveren diğeri SGK. Fakat bu davayı açmadan önce SGK'ya başvurmak gerekiyor . Bu iki davayı beraber de açabilirsiniz ya da işçilik alacağı davası sonlandiktan sonra da, beklemek daha mantıklı olur zira bunda zamanaşımı yok.
Ben asgari ucretten daha fazla para aldım ama primlerim asgariden yatırıldı bunun da düzeltilmesini istiyorum diyorsanız bu sefer açacağınız dava prime esas kazancın tespiti davası, bunda arabuluculuk yoluna gitmek mümkün değil, çünkü davalı iki tane, biri işveren diğeri SGK. Fakat bu davayı açmadan önce SGK'ya başvurmak gerekiyor . Bu iki davayı beraber de açabilirsiniz ya da işçilik alacağı davası sonlandiktan sonra da, beklemek daha mantıklı olur zira bunda zamanaşımı yok.
0
çok teşekkür ederim, en kötü asgari ücret üzerinden hesaplanacak anladığım kadarıyla. Primde görünen o çünkü.
Peki ben başlangıçta arabulucu üzerinden istediğim rakamı teklif edebilir miyim?
Peki ben başlangıçta arabulucu üzerinden istediğim rakamı teklif edebilir miyim?
0
Avukata danışırsanız o da biliyordur ancak sizin de aklınızda olsun nitelikli işçinin asgari ücretle çalıştırılması hayatın olağan akışına aykırı kabul ediliyor mahkemelerce. Bunla ilgili emsal kararlar var, kendiniz de bir bakın.
Yani sizin sgk kaydınızdaki meslek kodunuz mühendis veya alakalı yönetici ya da teknik pozisyonda bir meslekse asgari ücret için de ayrıca itiraz edebilirsiniz.
Yani sizin sgk kaydınızdaki meslek kodunuz mühendis veya alakalı yönetici ya da teknik pozisyonda bir meslekse asgari ücret için de ayrıca itiraz edebilirsiniz.
0
Ek olarak firmanın sgk primlerini eksik yatırması yüksek idari para cezası var ve olası sgk teşviklerini yok ediyor bu ceza. Arabulucu sürecinde bununla da tehdit edebilirsiniz
0
Üstte yazilmis ancak onemli oldugu icin altini cizeyim tekrar. Siz maas aldiginizi ispat etmek zorunda degilsiniz, isveren maas verdigini ispat etmek zorunda.Elinizde is teklifi yada soylesme varsa her sekilde o parayi alirsiniz
0
hocam sizin verdiğiniz taahhütnamede veya müteahhitin idareye verdiği anahtar teknik personel taahhütnamesinde sizin branşınızdaki asgari ücret ile çalışacağınıza dair bir ibare olabilir. veya bir maaş da yazabilir. benim eski çalıştığım işlerde verdiğim taahhütnameler bu şekildeydi. dolayısıyla siz davanızı açın, sigorta asgari ücretten yatmış dediğiniz 11bin ise zaten oradan işveren hata etmiş durumda, maaşınıza gelince de inşaat mühendisi asgarisi olarak davada size bilirkişi maaş belirleyecektir.
0
Tamario
Merhabalar, 2022 eylül ayında Genç girişimci (29 yaşından küçüğüm) sıfatıyla bir şahıs işletmesi kurdum.SGK'ya verdiğim dilekçeyle 1 sene boyunca bağ-kur ödemem devlet tarafından yapıldı.Ben sadece işyerimde çalışan 1 işçinin 4a primlerini ödedim.Fakat bu genç girişimci kazanç istisnası maddesinde 3
Merhabalar, 2022 eylül ayında Genç girişimci (29 yaşından küçüğüm) sıfatıyla bir şahıs işletmesi kurdum.
SGK'ya verdiğim dilekçeyle 1 sene boyunca bağ-kur ödemem devlet tarafından yapıldı.
Ben sadece işyerimde çalışan 1 işçinin 4a primlerini ödedim.
Fakat bu genç girişimci kazanç istisnası maddesinde 3 yıl boyunca 150.000 TL'ye kadar vergi muafiyeti de bulunduğunu farkettim ama ben işyerimi kurduğum tarihten 1 ay sonradan itibaren muhasebecimin gönderdiği vergilerin hepsini ödedim.
Aylık 1000 TLye yakın vergi ödedim.
Sorum şu ki bu vergileri ödemem gerekiyor muydu? Yoksa Vergi dairesine vereceğim dilekçeyle bu vergilerden muaf oluyor muydum? Yani boş yere mi bu kadar vergi ödedim?
Bilen biri aydınlatabilir mi?
Vergi tabii ki ödeyeceğim fakat devlet bana 3 yıl vergi muafiyeti vermiş de ben mi habersizdim onu anlamaya çalışıyorum.
Şimdiden verilecek bilgiler için teşekkürler.
SGK'ya verdiğim dilekçeyle 1 sene boyunca bağ-kur ödemem devlet tarafından yapıldı.
Ben sadece işyerimde çalışan 1 işçinin 4a primlerini ödedim.
Fakat bu genç girişimci kazanç istisnası maddesinde 3 yıl boyunca 150.000 TL'ye kadar vergi muafiyeti de bulunduğunu farkettim ama ben işyerimi kurduğum tarihten 1 ay sonradan itibaren muhasebecimin gönderdiği vergilerin hepsini ödedim.
Aylık 1000 TLye yakın vergi ödedim.
Sorum şu ki bu vergileri ödemem gerekiyor muydu? Yoksa Vergi dairesine vereceğim dilekçeyle bu vergilerden muaf oluyor muydum? Yani boş yere mi bu kadar vergi ödedim?
Bilen biri aydınlatabilir mi?
Vergi tabii ki ödeyeceğim fakat devlet bana 3 yıl vergi muafiyeti vermiş de ben mi habersizdim onu anlamaya çalışıyorum.
Şimdiden verilecek bilgiler için teşekkürler.
0
Aylık 1000 lira ne ödediniz? Muhtasar ise ödediğiniz şey normal. Onu yazarsanız, daha doğru yardımcı olurlar.
0
nasil olur iste boyle
yazılım alanında şahıs şirketinde kdv ödememi nasıl azaltabilirim? ihtiyaçlar da var zaten ama mesela bilgisayarı, yazıcıyı senede kaç defa alabiliyorum bilmiyorum. yeni bir çalışan gelirse ona da almak gerekecek çünkü. "sana şu zaten lazım olacak, olmasa da yedekte durması iyi olur; kdv ödemen vars
yazılım alanında şahıs şirketinde kdv ödememi nasıl azaltabilirim? ihtiyaçlar da var zaten ama mesela bilgisayarı, yazıcıyı senede kaç defa alabiliyorum bilmiyorum. yeni bir çalışan gelirse ona da almak gerekecek çünkü.
"sana şu zaten lazım olacak, olmasa da yedekte durması iyi olur; kdv ödemen varsa bu ay alman daha mantıklı" diye bir öneri de olabilir.
genel olarak tecrübenizi paylaşırsanız çok sevinirim. belki anlatamadım ama bu durumu bilen zaten nokta atışı cevap verecek sanırım.
"sana şu zaten lazım olacak, olmasa da yedekte durması iyi olur; kdv ödemen varsa bu ay alman daha mantıklı" diye bir öneri de olabilir.
genel olarak tecrübenizi paylaşırsanız çok sevinirim. belki anlatamadım ama bu durumu bilen zaten nokta atışı cevap verecek sanırım.
0
gider gösterebileceğiz şeyler öyle sınırsız değil, işin yapılması ile alakalı şeyler gider gösterilebilir. örneğin yazılımcısınız ve evinizde köpeğiniz var, o köpeğin masrafını şirkete yazamazsınız; fakat inşaat şirketidir, deposunda koruma köpeği vardır o yazılabilir. (yanlıi olabilir, sadece anlaşılması açısından örnek veriyorum.)
harcamalarınız kdv'leri, sizin kestiğiniz faturalardan düşülmese bile birikiyor. sonra kullanılabilir. yani bu ay fatura keseceğim, o zaman bilgisayar alayım da kdv'den düşsün diye bir şey yok.
neyi ne kadar düşebilirsiniz mali müşavirinize sorun. örneğin arkadaşınız aldığı bilgisayarı size fatura edebilir. fakat bunu 2-3 defa tekrarlarsanız bazı mali müşavirler kabul eder, bazıları da kabul etmezler.
ayrıca bu harcamalar sadece kdv'den değil, gelir vergilerinizden de mahsup ediliyor.
harcamalarınız kdv'leri, sizin kestiğiniz faturalardan düşülmese bile birikiyor. sonra kullanılabilir. yani bu ay fatura keseceğim, o zaman bilgisayar alayım da kdv'den düşsün diye bir şey yok.
neyi ne kadar düşebilirsiniz mali müşavirinize sorun. örneğin arkadaşınız aldığı bilgisayarı size fatura edebilir. fakat bunu 2-3 defa tekrarlarsanız bazı mali müşavirler kabul eder, bazıları da kabul etmezler.
ayrıca bu harcamalar sadece kdv'den değil, gelir vergilerinizden de mahsup ediliyor.
0
@malheiros kdv birikmesi olayını anlamadım. kdv tutarı, takip eden ay ödeniyor zaten birikme durumu tam olarak nasıl gerçekleşiyor?
0
bu ay 10 liralık kdv'si olan fatura kestiniz diyelim, fakat 20 liralık kdv'si olan fatura aldınız (gideriniz oldu). bu ay kdv ödemezsiniz (sadece damga vergisi çıkar 200 lira mı ne?) 20 lira kdv'den de 10 lira mahsup edilir, 10 lira içeride kalır.
gelecek ay diyelim 5 lira kdv'si olan fatura kestiniz, yine sadece damga ödersiniz ve içeride 5 lira kdv'niz kalır.
devam eden ayda 10 lira kdv'li fatura keserseniz, 10 - 5 = 5 liralık kdv + damga ödersiniz.
bunu basit olarak aldığınız tek bir 20 lira kdv'si olan fatura üzerinden anlattım. aradaki aylarda başka faturalar da alırsınız ve kdv'niz artar, azalır vb.
yani "bu ay hiç fatura kesmedim, o zaman gider olacak faturaları da bu ay almayayım; gelecek ay çok fatura keseceğim, o ay faturaları alır kdv'den mahsup ederim" diye düşünmeyin anlamında yazdım onu.
gelecek ay diyelim 5 lira kdv'si olan fatura kestiniz, yine sadece damga ödersiniz ve içeride 5 lira kdv'niz kalır.
devam eden ayda 10 lira kdv'li fatura keserseniz, 10 - 5 = 5 liralık kdv + damga ödersiniz.
bunu basit olarak aldığınız tek bir 20 lira kdv'si olan fatura üzerinden anlattım. aradaki aylarda başka faturalar da alırsınız ve kdv'niz artar, azalır vb.
yani "bu ay hiç fatura kesmedim, o zaman gider olacak faturaları da bu ay almayayım; gelecek ay çok fatura keseceğim, o ay faturaları alır kdv'den mahsup ederim" diye düşünmeyin anlamında yazdım onu.
0
filipis
Ölçü çizgisini patlatmadan çizgi türünü polyline nasıl yapıyoruz? Polyline çizgileri seçtiğimde o da polyline olarak seçilsin istiyorum
Ölçü çizgisini patlatmadan çizgi türünü polyline nasıl yapıyoruz? Polyline çizgileri seçtiğimde o da polyline olarak seçilsin istiyorum
0
o polyline olmaz da, hem polyline hem de ölçü çizgilerini aynı anda seçmek istiyorsan qselect gibi komutları kullanabilirsin.
0
zimbirik
Koridordaki aydınlatmada çok ilginç bir problemle karşı karşıyayım, Evde uzun bi koridor var ve iki tane ışık bağlı. Bu ışınlardan ikisi de aynı tuşla yanıp sönüyor, aynı birbirinden bağımsız değil, aynı hattalar. Bu ışıkların iki tane açma kapama tuşu var, bir koridorun bir ucunda diğeri diğer ucun
Koridordaki aydınlatmada çok ilginç bir problemle karşı karşıyayım,
Evde uzun bi koridor var ve iki tane ışık bağlı.
Bu ışınlardan ikisi de aynı tuşla yanıp sönüyor, aynı birbirinden bağımsız değil, aynı hattalar.
Bu ışıkların iki tane açma kapama tuşu var, bir koridorun bir ucunda diğeri diğer ucunda. Ama hani anahtar konumu açık ya da kapalı kalmıyor, bir kere basıyorsun, iki ışık da yanıyor. Bir kere kada basıyorsun iki ışık da sönüyor, yani sabit bi açık kapalı konumu yok. Anahtar hep aynı konumda kalıyor.
Ve led ampül taktığımda ışıkda titreme oluyor. Anahtar düğmesine bastığım anda ışık ilk başta olması gereken parlaklıkta yanıyor ama mili saniye içinde biraz sönül bi ayara gelip titreme yapmaya başlıyor.
Işığı kapatmak için anahtara dokunduğumdaysa ışık yine bir anlığına yanması gereken parlaklığa çıkıyor sonra sönüyor.
Ve işin garip yani aşağıda linkteki tarzda bir ampül taktığımda tuşa bassam da basmasam da ampül hep hafif yanık bi şekilde kalıyor. Yani söndüremiyorum. Aslında kapalı konumdayken bile elektrik gidiyor yani lambaya, çok garip.
image-ikea.mncdn.com
Sizce problem nedir? Yaşayan var mı? Elektrikçiye erişimim biraz sınırlı.
Evde uzun bi koridor var ve iki tane ışık bağlı.
Bu ışınlardan ikisi de aynı tuşla yanıp sönüyor, aynı birbirinden bağımsız değil, aynı hattalar.
Bu ışıkların iki tane açma kapama tuşu var, bir koridorun bir ucunda diğeri diğer ucunda. Ama hani anahtar konumu açık ya da kapalı kalmıyor, bir kere basıyorsun, iki ışık da yanıyor. Bir kere kada basıyorsun iki ışık da sönüyor, yani sabit bi açık kapalı konumu yok. Anahtar hep aynı konumda kalıyor.
Ve led ampül taktığımda ışıkda titreme oluyor. Anahtar düğmesine bastığım anda ışık ilk başta olması gereken parlaklıkta yanıyor ama mili saniye içinde biraz sönül bi ayara gelip titreme yapmaya başlıyor.
Işığı kapatmak için anahtara dokunduğumdaysa ışık yine bir anlığına yanması gereken parlaklığa çıkıyor sonra sönüyor.
Ve işin garip yani aşağıda linkteki tarzda bir ampül taktığımda tuşa bassam da basmasam da ampül hep hafif yanık bi şekilde kalıyor. Yani söndüremiyorum. Aslında kapalı konumdayken bile elektrik gidiyor yani lambaya, çok garip.
image-ikea.mncdn.com
Sizce problem nedir? Yaşayan var mı? Elektrikçiye erişimim biraz sınırlı.
0
Hocam sizin anahtarlarınızda büyük ihtimalle anahtarı gece görebilmeniz için yanan ledler var. yani ışığı söndürünce anahtarın üzerindeki led yanıyor. normalde led olmayan ampülleri o küçük enerji aydınlatmadığı için görmüyorsunuz, ama led takıp ışığı kapatınca led ampülünüz de azıcık yanıyor. siz anahtarı açacaksınız ve anahtarın arkasında yukarıda anlattığım devreye değil, sadece ampüle giden yere kabloya bağlayacaksınız. bunları yapmadan önce sigortaları kapatın. ve daha sonra da anahtar üzerindeki ışık yanmayacak. eski nesil bu tip anahtarlar led ampüllerle böyle çalışıyor ne yazık ki.
0
Hocam benim anahtarımda ışık yok. Ama anahtar bi değişik, açık ya da kapalı konumu yok.
Hani bundan 10 sene 20 sene önce apartmanlarda, apartmanın merdivenlerinin ışığını yaktığınız anahtar hani siz basınca geri yenine düşer ya. Açık kalmaz, siz basınca 0 konumuna geri döner direk ama merdivenlerin ışığı yanar hani. Benim koridor ışığımda o şekilde. Bu sistemin adını bilmiyorum. Bulup size adını söyleyeyim olmadı. Anlatabildim mi bilmiyorum.
Bir de bu ışıkları iki anahtar kontrol ediyor. Tek değil. Anahtarların biri koridorun bir ucunda diğeri öbür ucunda.
Aynı apartmanın merdiven ışıklarının mantığı yani.
Hani bundan 10 sene 20 sene önce apartmanlarda, apartmanın merdivenlerinin ışığını yaktığınız anahtar hani siz basınca geri yenine düşer ya. Açık kalmaz, siz basınca 0 konumuna geri döner direk ama merdivenlerin ışığı yanar hani. Benim koridor ışığımda o şekilde. Bu sistemin adını bilmiyorum. Bulup size adını söyleyeyim olmadı. Anlatabildim mi bilmiyorum.
Bir de bu ışıkları iki anahtar kontrol ediyor. Tek değil. Anahtarların biri koridorun bir ucunda diğeri öbür ucunda.
Aynı apartmanın merdiven ışıklarının mantığı yani.
0
vavien diyorsunuz, fakat ona nasıl müdahale edersiniz bilemiyorum. sizin o anahtarlardan birinde herhalde faz direkt ampüle bağlanmış olduğu için az yanılı kalıyordur o zaman. evin tesisatını bilmiyorsanız ona siz müdahale etmeyin, elektrikçi çağırın.
0
hocam yanlış hatırlamıyorsam özellikle vavien hatlarda elektrik hatları birbirine paralel geçtiği için basit bir kapasötir yapısı oluşturuyor. öyle olunca da elektriği kesseniz bile bu kapasitör yapısı led ampulleri besleyecek kadar akım oluşturabiliyor. led değil, eski tip ampul kullanırsanız sorununuz çözülür muhtemelen (daha kalıcı bir çözümü kendiniz yapamazsınız büyük ihtimalle). yanlış bilmiyorsam kaliteli led'lerde buna karşı bir önlem de oluyordu, farklı led lambalarla da deneyin isterseniz.
0
tesisatınız vavien ama anahtarlarınız vavien değil. kapı zilleri benzerinde bir anahtar takılmış anladığım kadarıyla ve ben böyle bir uygulamayı uzun zamandır görmedim. muhtemelen anahtarlar eski olduğu için üzerinde yük tutuyor, bu sebepten ötürü lambada yanma yapabiliyordur. anahtarları vavien anahtarla değiştirirseniz durum çözülür. tabi daha önce de yazıldığı gibi içinde ışık olmayan lambalardan almanız lazım. hatta en çok kullandığım model olan legrand önerebilirim. legrand ürünlerinde çerçeve ve anahtar ayrı ayrı satılır alırken dikkat edin.
bunu da şöyle yapabilirsiniz. elektriği kesip iki taraftan da kabloları sökün. sonrasında fazı tespit edin ve faz kablosunu vavien anahtarda L girişine veya şebeke işareti vardır oraya bağlayın. diğer iki kabloyu da 1 ve 2 yazan yere bağlayın sırası önemli değil. sonrasında ikinci anahtarın olduğu yere gelin. elektriği açın ve orada da fazı tespit edin. aynı şekilde fazı L bölümüne bağladıktan sonra diğer kabloları 1 ve 2 yazan yerlere bağlayın. iki taraftan da kontrol edil düğmelerin doğru çalışıp çalışmadığını. eğer sadece tek taraftan kontrol edebiliyor veya bi taraftan açmadan diğerinden açamıyorsanız fazı yanlış yere başlamışsınız demektir buna göre tekrar bağlayın.
bunu da şöyle yapabilirsiniz. elektriği kesip iki taraftan da kabloları sökün. sonrasında fazı tespit edin ve faz kablosunu vavien anahtarda L girişine veya şebeke işareti vardır oraya bağlayın. diğer iki kabloyu da 1 ve 2 yazan yere bağlayın sırası önemli değil. sonrasında ikinci anahtarın olduğu yere gelin. elektriği açın ve orada da fazı tespit edin. aynı şekilde fazı L bölümüne bağladıktan sonra diğer kabloları 1 ve 2 yazan yerlere bağlayın. iki taraftan da kontrol edil düğmelerin doğru çalışıp çalışmadığını. eğer sadece tek taraftan kontrol edebiliyor veya bi taraftan açmadan diğerinden açamıyorsanız fazı yanlış yere başlamışsınız demektir buna göre tekrar bağlayın.
0
Vavien değil sistem, lüks evlerde ve otellerde filan olur bu tür sistemler. sigorta panelinde bir sürü röle olur, lambaları bu röleler açar kapatır. Sadece koridorlarda değil her lambada kullanırlar ve bana hep saçma ve gereksiz gelir.
siz o butona her bastığınızda röle on off / yapar sırayla, yükske ihtimal ile bu lambayı besleyen rölede bir bağlantı hatası var ya da rölede bir kaçak söz konusu.
Buldum, darbe akım anahtarıymış resmi adı;
www.elektrix.com
Bir elektrikçi panonuza baksın ve sizin lambayı açıp kapatan röleyi bulup kontrol etsin. Hatta röleyi panodaki diğer bir röle ile değiştirip sistemi tekrar deneyin.
siz o butona her bastığınızda röle on off / yapar sırayla, yükske ihtimal ile bu lambayı besleyen rölede bir bağlantı hatası var ya da rölede bir kaçak söz konusu.
Buldum, darbe akım anahtarıymış resmi adı;
www.elektrix.com
Bir elektrikçi panonuza baksın ve sizin lambayı açıp kapatan röleyi bulup kontrol etsin. Hatta röleyi panodaki diğer bir röle ile değiştirip sistemi tekrar deneyin.
0
Sorun çözüldü, burada durması için yazayım,
Benim bu anlattığım sistem aynı zamanda ayarlıymış. Yani ayarlı ampüllerle kullanılması gerekiyormuş.
Ben de zaten ikeanın ayarlı ampülleriyle deniyordum ve bu sorunu ikeanın ayarlı ampülleriyle yaşamıştım.
Sonra çok daha kaliteli bir ayarlı ampül aldım. Artık sorun yaşamıyorum.
Benim bu anlattığım sistem aynı zamanda ayarlıymış. Yani ayarlı ampüllerle kullanılması gerekiyormuş.
Ben de zaten ikeanın ayarlı ampülleriyle deniyordum ve bu sorunu ikeanın ayarlı ampülleriyle yaşamıştım.
Sonra çok daha kaliteli bir ayarlı ampül aldım. Artık sorun yaşamıyorum.
0
mark greg sputnik
narcos'u özellikle sinematik açıdan sevmiştim ben, spoiler olmasın ama malum olaydan sonra izlemeye gerek görmedim. ona benzer böyle hem garibanlığın hem zenginliğin olduğu, güney amerika (meksika da olur) taraflarında geçen mini dizi yahut film önerir misiniz? amores perros, relatos salvajes, el se
narcos'u özellikle sinematik açıdan sevmiştim ben, spoiler olmasın ama malum olaydan sonra izlemeye gerek görmedim. ona benzer böyle hem garibanlığın hem zenginliğin olduğu, güney amerika (meksika da olur) taraflarında geçen mini dizi yahut film önerir misiniz? amores perros, relatos salvajes, el secreto de sus ojos üçlüsü hariç. tşk.
0
teşekkürler, desperado ve once upon a time in mexico'yu izlemiştim daha önce. iyi ki yaşım daha gençken izlemişim açıkçası, şimdi izlesem çok komik bulurdum muhtemelen :(
0
late viper
Merhaba,memlekette bilmediğim, görmediğim bir yerimiz varmış. TEİAŞ istimlak etmek istemiş mahkeme açmış. dosya karara çıkmış, UYAP üzerinden dosyaya baktım."Tah./Red. Bilgileri" başlığı altında:toplam harç 744,8 TLtoplam tahsilat 6.928 TLtoplam teminat 0tlToplam Reddiyat 5.368,4 TLkalan 1.559,6 TLş
Merhaba,
memlekette bilmediğim, görmediğim bir yerimiz varmış. TEİAŞ istimlak etmek istemiş mahkeme açmış. dosya karara çıkmış, UYAP üzerinden dosyaya baktım.
"Tah./Red. Bilgileri" başlığı altında:
toplam harç 744,8 TL
toplam tahsilat 6.928 TL
toplam teminat 0tl
Toplam Reddiyat 5.368,4 TL
kalan 1.559,6 TL
şeklinde bir ifade var.
bu ne demek oluyor? görmediğim yerden borçlu mu çıktım?
memlekette bilmediğim, görmediğim bir yerimiz varmış. TEİAŞ istimlak etmek istemiş mahkeme açmış. dosya karara çıkmış, UYAP üzerinden dosyaya baktım.
"Tah./Red. Bilgileri" başlığı altında:
toplam harç 744,8 TL
toplam tahsilat 6.928 TL
toplam teminat 0tl
Toplam Reddiyat 5.368,4 TL
kalan 1.559,6 TL
şeklinde bir ifade var.
bu ne demek oluyor? görmediğim yerden borçlu mu çıktım?
0
kararda sizin ödemeniz gereken bir tutar yazılmışsa, onun için icra dairesinden kendiniz için dosya hesabı yaptırmanız gerekiyor. uyap'ta görünenler güncel değil veya karışık.
0
solskjaer
selamlar,nef'in novu adlı bir projesine baktım. sütlüce'de 600 kişilik bir yurt inşa ediyorlar. kira getirili filan diye satıyorlar fakat anlamadığım bir şey var. 2,6 milyona bir oda satıyorlar ve aylık 19bin lira kira getirisinden bahsediyolar. biraz konuştuktan sonra şey dediler, 600 oda kiraya ve
selamlar,
nef'in novu adlı bir projesine baktım. sütlüce'de 600 kişilik bir yurt inşa ediyorlar. kira getirili filan diye satıyorlar fakat anlamadığım bir şey var.
2,6 milyona bir oda satıyorlar ve aylık 19bin lira kira getirisinden bahsediyolar. biraz konuştuktan sonra şey dediler, 600 oda kiraya verilecek. gelen kiraların %30 u nef'e, kalan %70 ise bize dağıtılacakmış.
yani bu yurt, full kapasite yapmalı ki eli yüzü düzgün bir kira geliri olsun değil mi? bir de anlamadığım gelirin %30 u nef için çok az değil mi?
şeytan bunun neresinde a dostlar? yorumlarınızı bekliyorum.
nef'in novu adlı bir projesine baktım. sütlüce'de 600 kişilik bir yurt inşa ediyorlar. kira getirili filan diye satıyorlar fakat anlamadığım bir şey var.
2,6 milyona bir oda satıyorlar ve aylık 19bin lira kira getirisinden bahsediyolar. biraz konuştuktan sonra şey dediler, 600 oda kiraya verilecek. gelen kiraların %30 u nef'e, kalan %70 ise bize dağıtılacakmış.
yani bu yurt, full kapasite yapmalı ki eli yüzü düzgün bir kira geliri olsun değil mi? bir de anlamadığım gelirin %30 u nef için çok az değil mi?
şeytan bunun neresinde a dostlar? yorumlarınızı bekliyorum.
0
Neden az olsun ki? adam her ay %30 alacak. emlakçı olsa bir kerelik alırdı.
eve zaten ayrı para veriyorsun.
eve zaten ayrı para veriyorsun.
0
Senin odan kesin kiraya verilecek mi mevzusu var bence, adam binayı satıyor ve kiralardan %30 alarak binayı işletiyor, tertemiz iş.
0
evet, az. biz zamanında 200 kişilik bir yurt analizi yapmıştık. yurt ücreti içinde 3 öğün yemek de olan.
kira %20, personel %25, yemek %30, genel gider (elek, su, doğalgaz, sarf malzeme, bilinmeyen vb.) %10, kar %15 gibiydi.
yemek vermese, kar etmeyeceğim derse, personeli de yemek olmayacağı için biraz düşürse kiraya 20+30+15+5 = %70 oluyor ancak böyle bir durumda tüm gelirin %70'ini size verebilir.
burada nef'e bir şey kalmıyor, nef'e kalan parayla personel maaşı ve faturaları ödeyecek. belki işte apartman yönetimi gibi (sinpaşların toplu yapı yönetimi gibi) bir şey yapacak ve gerçekten kar etmeyecek. fakat işte olayın içinde yemek varsa bu bozuluyor.
kira %20, personel %25, yemek %30, genel gider (elek, su, doğalgaz, sarf malzeme, bilinmeyen vb.) %10, kar %15 gibiydi.
yemek vermese, kar etmeyeceğim derse, personeli de yemek olmayacağı için biraz düşürse kiraya 20+30+15+5 = %70 oluyor ancak böyle bir durumda tüm gelirin %70'ini size verebilir.
burada nef'e bir şey kalmıyor, nef'e kalan parayla personel maaşı ve faturaları ödeyecek. belki işte apartman yönetimi gibi (sinpaşların toplu yapı yönetimi gibi) bir şey yapacak ve gerçekten kar etmeyecek. fakat işte olayın içinde yemek varsa bu bozuluyor.
0
pilchard
Şu an sıfır veya 1-2 yıllık araç almak isteyen, İstanbul'da ikamet eden, pek uzun yol yapmayacak bir çekirdek aileye hangi aracı önerirsiniz arabadan anlayan arkadaşlar? Otomatik ve temiz araç olması, bu piyasada dolandırılmamak öncelikli tercihimiz. Arabadan anlayan tiplerden değiliz, pek çevremiz
Şu an sıfır veya 1-2 yıllık araç almak isteyen, İstanbul'da ikamet eden, pek uzun yol yapmayacak bir çekirdek aileye hangi aracı önerirsiniz arabadan anlayan arkadaşlar? Otomatik ve temiz araç olması, bu piyasada dolandırılmamak öncelikli tercihimiz. Arabadan anlayan tiplerden değiliz, pek çevremiz de yok. Malum kredi muslukları kısık, pek kampanya vesaire yok. İkinci el için nerelere bakılabilir, sıfır alınacaksa hangi marka model önerirsiniz? Biz kendimizce i20 ve clio baktık, varsa başka önerileriniz de makbule geçer tabii ki. Şimdiden teşekkür ediyor, sizleri öpüyorum.
0
İ20 çok yakar turbosu yok bildiğim kadarıyla. Clio turbo motor alınabilir. Piyasası da olan araç. Arabadan anlamıyorsan piyasada az olan aracı alma bu kadar basit. Ağır hasar kayıtlı sakın alma. Boyasız alırsan satarken işin kolay olur, burası Türkiye. Otm egea pahalı diye biliyorum. Dizel alma bence artık. Turbo benzinli iyidir.
0
@malheiros, peki neden hocam? Şimdi baktım fiyatlarına cross'un, otomatik olarak dizel 1.6 multijet motoru olan var ve fiyatı 1.1 milyon. Ya da diğer seçenek hibrid hali 1.2 milyona.
0
ne clio, ne i20 ne de egea cross.
clio gerçekten kağıt gibi. icom paket değilse tavsiye etmiyorum. Ayrıca geçmişi de önemli. Şirket aracıysa çok hor kullanırlar.
i20 aile aracı gibi diğerlerine kıyasla daha fp.
Egea cross tek denemediğim ama mercedes kullanıcısı bir arkadaşım hiç beğenmemiş ki bu bence gayet normal. Ancak lastik basınç sensörü hatası veren bir model gözümde hiç de cross olamamıştır.
bütçeye geliyor mu bilmiyorum ama toyota grubuna bakabilirsiniz. Yaris gibi hatta olabiliyorsa yaris cross.
Psa grubundan uzak durun.
renault clio icon yada megane icon paketler de güzel. Hb başka öneri olarak da suzuki swift diyorum.
clio gerçekten kağıt gibi. icom paket değilse tavsiye etmiyorum. Ayrıca geçmişi de önemli. Şirket aracıysa çok hor kullanırlar.
i20 aile aracı gibi diğerlerine kıyasla daha fp.
Egea cross tek denemediğim ama mercedes kullanıcısı bir arkadaşım hiç beğenmemiş ki bu bence gayet normal. Ancak lastik basınç sensörü hatası veren bir model gözümde hiç de cross olamamıştır.
bütçeye geliyor mu bilmiyorum ama toyota grubuna bakabilirsiniz. Yaris gibi hatta olabiliyorsa yaris cross.
Psa grubundan uzak durun.
renault clio icon yada megane icon paketler de güzel. Hb başka öneri olarak da suzuki swift diyorum.
0
@jelly bear, yaşadığım yerde nispeten sert yokuşlar var, yeni cliolarla sağlam yokuşlar çıkılabilir mi? İki aracı da kiralık olarak kullandım, sanki i20 ile çıkar ama clio ile çıkamam gibi geldi ama aynı yokuşta deneme şansım olmadı. İkisi de yeterince konforlu geldi, piyasaları da var, mekanik olarak pek bilgim yok ama.
0
Karşılaştırmaya konu i20 eğer 1.4 motorsa kesinlikle Clio diyorum. Turbosuz düşük torklu araç hem gitmiyor hem çok yakıyor.
0
Uzun süre binmek istiyorsanız Toyota modellerine bakmanızı tavsiye ederim, denge, yol tutuşu vs Clio ile. Kıyaslanmaz bile
0
B segmenti otomobiller bunlar. Motor gucleri asagi yukari ayni. Ayagini yerden kessin diye uretiliyorlar. Motor gucu ve performansi arasinda buyuk fark yok.
Turbo konusu kafa karistirmasin, bu segmentte araclarda turbo olmasinin sebebi arabalarin motorlarinin cok kucik ve zayif olmasi. Araba gitsin diye turbo var. Cunku araba az yaksin, maliyeti de dusuk olsun diye 1.0 motor koyuyorlar. Turboyla gucunu artiriyorlar.
Aslinda iki motor tipi de asagi yukari ayni gucu ureriyor. Atmosferik 1 birim uretiyor. Turbolu olan 0.75 uretiyor 0.25i turbodsn aliyor gibi dusunun.
Bu yuzden turbo daha az yakit harciyor. Ama daha cabukvasiniyor cunku kapasitesinin ustunde calisiyor.
Atmosferik daha uzun dayaniyor. Ama daha cok yakit harciyor.
Ama zaten trafikte 50kmnin ustunde arac kullanan yok gunluk hayatta. Ben 45 dk yol gidiyorum. Trafikte ortalama hizim 30 km yol bilgisayarinda. 90i gordugu arabanin 10dkdir ortalama.
Bence su an turkiyede bir arabayi alip uzun sure kullancak sekilde dusunun.
Bakim maliyeti daha dusuk olan, daha az sorun cikaran, daha cok donanim sunan araca yonelin.
I20 reliaibility scoru daha yuksek arac.
Suradan pay bicin hyundsi abd gibi secici bir pazarda en cok satan markalardan biri.
Renault abd paxarina girememeis bile.
Sadece fransa, fransa somurgeleri ve dogu avrupa ulkelerinde satan bir markayi kiyaslamamak lazim.
Turbo konusu kafa karistirmasin, bu segmentte araclarda turbo olmasinin sebebi arabalarin motorlarinin cok kucik ve zayif olmasi. Araba gitsin diye turbo var. Cunku araba az yaksin, maliyeti de dusuk olsun diye 1.0 motor koyuyorlar. Turboyla gucunu artiriyorlar.
Aslinda iki motor tipi de asagi yukari ayni gucu ureriyor. Atmosferik 1 birim uretiyor. Turbolu olan 0.75 uretiyor 0.25i turbodsn aliyor gibi dusunun.
Bu yuzden turbo daha az yakit harciyor. Ama daha cabukvasiniyor cunku kapasitesinin ustunde calisiyor.
Atmosferik daha uzun dayaniyor. Ama daha cok yakit harciyor.
Ama zaten trafikte 50kmnin ustunde arac kullanan yok gunluk hayatta. Ben 45 dk yol gidiyorum. Trafikte ortalama hizim 30 km yol bilgisayarinda. 90i gordugu arabanin 10dkdir ortalama.
Bence su an turkiyede bir arabayi alip uzun sure kullancak sekilde dusunun.
Bakim maliyeti daha dusuk olan, daha az sorun cikaran, daha cok donanim sunan araca yonelin.
I20 reliaibility scoru daha yuksek arac.
Suradan pay bicin hyundsi abd gibi secici bir pazarda en cok satan markalardan biri.
Renault abd paxarina girememeis bile.
Sadece fransa, fransa somurgeleri ve dogu avrupa ulkelerinde satan bir markayi kiyaslamamak lazim.
0
Şanzımanları benzer. Clio piyasası i20ye göre daha iyi. Araç malzeme kalitesinde i20 daha iyi ancak clio 5 kasasında kaliteyi arttırmış. Uzun süre bincem dersen i20 sıkıştığımda satayım dersen clio. Bende clio 5 var. Tercih etme sebebim sınıfının en geniş bagajına sahip olması. 1 çocuğun var oto koltuğunda oturuyor öne ayaklarını uzattığından eşim minyon olmasına rağmen sıkışıyor. İ20 daha dar bir araç. B sınıfı net olarak aileye uygun bir grup değil artık.
0
Lusid*
yeni taşındığımız evde banyonun aydınlatması şu şekilde (https://ibb.co/MB77fmd) ve kutudan dolayı mı ampul mu bilmiyorum ama hiç aydınlık değil, karanlıkta yıkanıyor gibiyiz. Kutuyu çıkaramıyoruz kablolar vs var su gelir diye, nasıl bir şey yapılabilir? ampulu yeni takmıştık ama dandik 20liralık bi
yeni taşındığımız evde banyonun aydınlatması şu şekilde (ibb.co) ve kutudan dolayı mı ampul mu bilmiyorum ama hiç aydınlık değil, karanlıkta yıkanıyor gibiyiz. Kutuyu çıkaramıyoruz kablolar vs var su gelir diye, nasıl bir şey yapılabilir? ampulu yeni takmıştık ama dandik 20liralık bir şey, farklı bir ampulle çözülebilirse hangisi alınmalı?
0
sıva üstü led panel takın: www.hepsiburada.com
linkteki 60x60 belki biraz fazla gibi gelebilir, belki 40x40 alabilirsiz. internetten almayın, gidin evinize en yakın nalburdan alın veya koçtaş'tan falan. montaj için matkap gerekecektir.
linkteki 60x60 belki biraz fazla gibi gelebilir, belki 40x40 alabilirsiz. internetten almayın, gidin evinize en yakın nalburdan alın veya koçtaş'tan falan. montaj için matkap gerekecektir.
0
Zetnikov
17000 aud kadar bi doviz gondericekler. bankayi arayip sordum bi sorun olmaz dediler ama emin olamadim. Sizce dikkat etmem gereken bisey varmi?
17000 aud kadar bi doviz gondericekler. bankayi arayip sordum bi sorun olmaz dediler ama emin olamadim. Sizce dikkat etmem gereken bisey varmi?
0
muhtemelen valorlu gelir. hesabın bağlı olduğu subeyi arayıp talimatın olup olmadığı valorun kac gün olduğu hususunda bilgi alıp net gelecek günü öğrenebilirsiniz. talimat varsa sorun olmaz. talimatın iptali karşılıksız çek senet vurdurmak gibi karşı tarafın finansal sicilini bozar. bu sebeple talimat varsa %99 gelir o para.
karşı taraftan da teyit etmek adına swift kodunu sorabilirsiniz.
karşı taraftan da teyit etmek adına swift kodunu sorabilirsiniz.
0
digits
Arkadaşlar merhaba,hepsişuradadan bilgisayar bileşenleri aldım. psu, işlemci, ssd, ve ramlerin kutusu jelatinli ve güvenlik bantlıydı ama anakartın kutusunda ne jelatin ne de bant vardı. Satıcı anakartların hepsinin böyle satıldığını söyledi. Emin olamadım. Ürünü iade ettim ama başka yerden alacakla
Arkadaşlar merhaba,
hepsişuradadan bilgisayar bileşenleri aldım. psu, işlemci, ssd, ve ramlerin kutusu jelatinli ve güvenlik bantlıydı ama anakartın kutusunda ne jelatin ne de bant vardı.
Satıcı anakartların hepsinin böyle satıldığını söyledi. Emin olamadım. Ürünü iade ettim ama başka yerden alacaklarım da bu şekilde gelirse anlamsız olacak.
Anakartlar böyle mi gönderiliyor?
hepsişuradadan bilgisayar bileşenleri aldım. psu, işlemci, ssd, ve ramlerin kutusu jelatinli ve güvenlik bantlıydı ama anakartın kutusunda ne jelatin ne de bant vardı.
Satıcı anakartların hepsinin böyle satıldığını söyledi. Emin olamadım. Ürünü iade ettim ama başka yerden alacaklarım da bu şekilde gelirse anlamsız olacak.
Anakartlar böyle mi gönderiliyor?
0
çok emin değilim ama size iade edilmiş ürün yollanmış gibi geldi. en azından antistatik jelatin içinde olmasını beklerdim.
edit: böyle dedim ama amazondan rastgele bir anakartın yorumlarına baktım, birisi kutu açık geldi yazmış.
edit: böyle dedim ama amazondan rastgele bir anakartın yorumlarına baktım, birisi kutu açık geldi yazmış.
0
amazondan aldığım asus anakartın kutusu elle kolayca acilabilir şekilde gelmişti.
Daha sonra 1 tane daha aldım başka model, o da oyle geldi.
Daha sonra 1 tane daha aldım başka model, o da oyle geldi.
0
ben olsam takılmazdım, sonuçta bahsettiğin jelatinleri yapmak hiç de zor değil. ama kutu içeriğinde eksik varsa geri gönderirdim. bir de anakart daha sonradan işlemci desteği için bios update yapılması için açılmış olabilir, bu da senin avantajınadır.
0
evet ama suistimale çok açık bir konu. bana çok saçma geldi. diğer tüm bileşenler kapalı bantlı. bu çıplak.
ben nasıl emin olacağım
ben nasıl emin olacağım
0
optimistbakunin
Selam arkadaslar. Mesela bazı bahis siteleri olsun ne biliyim phishingim ben diye bagiran dolandiricilar falan olsun internette nasil gizleniyor. Ne biliyim basitce who is bakayim diyorum cikmiyor. Ya da ne biliyim polis falan neye bakiyor bilmiyorum da benim yaptigim gibi yapsa bulamaz muhtemelen :
Selam arkadaslar. Mesela bazı bahis siteleri olsun ne biliyim phishingim ben diye bagiran dolandiricilar falan olsun internette nasil gizleniyor. Ne biliyim basitce who is bakayim diyorum cikmiyor. Ya da ne biliyim polis falan neye bakiyor bilmiyorum da benim yaptigim gibi yapsa bulamaz muhtemelen :D bunlar domanini nereden nasil aliyorlar hosting nerede nasil naliyorlar, kimin aldigi vs bilinememesi nasil oluyor. Kolayca bulunamazlar mi o kisiler
0
whois protection yaygın olay zaten de onu geçtim kimlik doğrulaması filan yapılmıyor sonuçta. istediğin ismi adresi vs. girer domain kaydedersin. adamlar o phishing domainlerine kendi gerçek bilgilerini girmiyor haliyle.
0
Basitce whois gizlemeden bahsetmiyorum. Yani bu domain su ip adresli tarafindan godaddyden alinmis. Kim bu ip adresli iste. Adresi madresi bir sey cikamiyor mu
0
ayseee
Dede tarafından 25 kişi üzerine ailemize hisseli pay şeklinde tarla,bağ,bahçe kaldı. dün o bölgedeki emlakçılar ile tkgm parsel sorgulama üzerinden daha öncesinde aldığım ekran görüntülerini paylaştım, emlakçı araştırdı ortalama 5 milyon gibi bir fiyata satılabileceğini ilettiler. baya büyük deniz g
Dede tarafından 25 kişi üzerine ailemize hisseli pay şeklinde tarla,bağ,bahçe kaldı. dün o bölgedeki emlakçılar ile tkgm parsel sorgulama üzerinden daha öncesinde aldığım ekran görüntülerini paylaştım, emlakçı araştırdı ortalama 5 milyon gibi bir fiyata satılabileceğini ilettiler. baya büyük deniz gören bir alan. ancak bazı sorunlar var
birincisi; bu arsa 25 kişinin üstüne pay edilmiş durumda. herkes yaşıyor ve birbirini tanıyor, akrabalık durumumuz var. 25 kişiden 22'si dün konuştuğumuzda arsayı satmayı kabul ediyor ancak 3 kişi satmak istemiyor. biz kendi payımıza düşen m2'yi satabilir miyiz o 3 kişiden bağımsız olarak? ( arsanın müşteriside hazır direkt parayı verip almak istiyorlar )
ikinci sorun; dün bu arsa üzerinden 4-5 banka üzerinden 40 bin tl gibi bir rakamda haciz olduğunu söyledi araştıran emlakçı.. bu ne olabilir? bu 25 kişiden birinin banka borcu üzerine konulmuş bir haciz mi yoksa emlak borcu gibi bişey midir? bunu nereden detaylı öğrenebiliriz?
birincisi; bu arsa 25 kişinin üstüne pay edilmiş durumda. herkes yaşıyor ve birbirini tanıyor, akrabalık durumumuz var. 25 kişiden 22'si dün konuştuğumuzda arsayı satmayı kabul ediyor ancak 3 kişi satmak istemiyor. biz kendi payımıza düşen m2'yi satabilir miyiz o 3 kişiden bağımsız olarak? ( arsanın müşteriside hazır direkt parayı verip almak istiyorlar )
ikinci sorun; dün bu arsa üzerinden 4-5 banka üzerinden 40 bin tl gibi bir rakamda haciz olduğunu söyledi araştıran emlakçı.. bu ne olabilir? bu 25 kişiden birinin banka borcu üzerine konulmuş bir haciz mi yoksa emlak borcu gibi bişey midir? bunu nereden detaylı öğrenebiliriz?
0
benzer bir süreçteyim. hiç haberim yokken bir sürü tarlanın varisi olduğumu eve gelen tebligatla öğrendim. benim gibi 20-25 kişi var hak sahibi.
varislerden birisi taşınmazların satış yoluyla hak sahiplerine pay edilmesi için avukat aracılığıyla dava açmış, öyle haberimiz oldu. mahkeme tek celsede tüm tarla bağ bahçenin icra yoluyla satışına hükmetti. zaten bu durumlarda başvurulan yegane yol buymuş, o yüzden çok hızlı karara bağlanıyor. şimdi satışın gerçekleşmesini bekliyoruz.
özetle emlakçıdan ziyade bu alanda uzman bir avukata danışmakta fayda var.
varislerden birisi taşınmazların satış yoluyla hak sahiplerine pay edilmesi için avukat aracılığıyla dava açmış, öyle haberimiz oldu. mahkeme tek celsede tüm tarla bağ bahçenin icra yoluyla satışına hükmetti. zaten bu durumlarda başvurulan yegane yol buymuş, o yüzden çok hızlı karara bağlanıyor. şimdi satışın gerçekleşmesini bekliyoruz.
özetle emlakçıdan ziyade bu alanda uzman bir avukata danışmakta fayda var.
0
Öncelikle avukata danışın +1
Tarım arazilerini söylediğiniz şekilde satamazsınız, belli bir dönümün altındaki parçalara bölünemez. O üç kişinin payı bölünme sınırının üstündeyse belki mümkündür, dolayısıyla yine avukata danışsanız en doğru bilgiyi verir.
www.imarhaber.com
Tarım arazilerini söylediğiniz şekilde satamazsınız, belli bir dönümün altındaki parçalara bölünemez. O üç kişinin payı bölünme sınırının üstündeyse belki mümkündür, dolayısıyla yine avukata danışsanız en doğru bilgiyi verir.
www.imarhaber.com
0
Kendi hissenizi birbaşkasına hisse olarak satabilirsiniz. Ancak bu tür satışta diğer hissedarların öncelikle satın alım hakkı vardır. (Şüfa hakkı) Satış sonrası dava açarak benim haberim yoktu diye satışı iptal ettirebilirler. Onun için diğer tüm hissedarlardan Almak istemiyorum diye noter tastikli belge almadan o hisseyi hiç kimse satın almak istemez.
Diğer arkadaşların dediği gibi mahkeme kanalıyla sattırıp payınızı alabilirsiniz (İzale i Şüyu) Ancak bu şekilde satışlarda hisseniz para değil pul olur.
En iyisi madem diğer hissedarlarla görüşüyorsunuz, Payınızı ya onlardan birine satın ya da güvendiğiniz birine vekalet verip ona sattırın. Öncelikle de tapu dairesine gidip o haczin ne olduğunu öğrenip halledin.
Bu aşamada da emlakçılara karşı ihtiyatlı yaklaşın.
Diğer arkadaşların dediği gibi mahkeme kanalıyla sattırıp payınızı alabilirsiniz (İzale i Şüyu) Ancak bu şekilde satışlarda hisseniz para değil pul olur.
En iyisi madem diğer hissedarlarla görüşüyorsunuz, Payınızı ya onlardan birine satın ya da güvendiğiniz birine vekalet verip ona sattırın. Öncelikle de tapu dairesine gidip o haczin ne olduğunu öğrenip halledin.
Bu aşamada da emlakçılara karşı ihtiyatlı yaklaşın.
0
edevlet uzerinde web tapuya erisip arsa uzerinde konulan şerhleri gorebilirsiniz.
3 kisiye siz alin o zaman bizim hisselerimizi diyebilirsiniz. eger almiyorsaniz da birlik olup satalim diyin, cunku izalei şüyu davasina giderseniz mahkeme ortakligin giderilmesi icin ihaleye cikarip satacak orayi ve eger guzel bir bolge ise ihale islerini kovalayanlar ederinin cok altina alacak arsanizi.
3 kisiye siz alin o zaman bizim hisselerimizi diyebilirsiniz. eger almiyorsaniz da birlik olup satalim diyin, cunku izalei şüyu davasina giderseniz mahkeme ortakligin giderilmesi icin ihaleye cikarip satacak orayi ve eger guzel bir bolge ise ihale islerini kovalayanlar ederinin cok altina alacak arsanizi.
0
mahkemden satış kararı avantajlı
teklifler interntten veiliyor, tüm türkiye'ye açık
değerinin altında giden yer pek görmedim
teklifler interntten veiliyor, tüm türkiye'ye açık
değerinin altında giden yer pek görmedim
0
gizemli dede
evet, planım; atletsiz t shirt ve polar bir ceket giyip alta şort giyip çıkmak. sürekli hasta olmak istemiyorum. düzensiz de olsa birkaç aydır haftada 2-3 defa çıkmaya çalışıyorum 20 dakika da olsa. koştuğum yer rüzgarlı oluyor hep.ekstra önerebileceğiniz bir şey var mıilla buff almalı mıyım.
evet, planım; atletsiz t shirt ve polar bir ceket giyip alta şort giyip çıkmak. sürekli hasta olmak istemiyorum. düzensiz de olsa birkaç aydır haftada 2-3 defa çıkmaya çalışıyorum 20 dakika da olsa. koştuğum yer rüzgarlı oluyor hep.
ekstra önerebileceğiniz bir şey var mı
illa buff almalı mıyım.
ekstra önerebileceğiniz bir şey var mı
illa buff almalı mıyım.
0
buff lazım evet, kışın özellikle sabah saatlerinde koşuyorsanız koşu taytı da tavsiye ederim şort altına.
yine de bu ikisi olmazsa olmaz değil, kışın sabah ayazda bunlarsız koşmadım mı koştum bir süre. hasta da olmadım fakat neden elde böyle bir imkan varken kullanmayalım.
yine de bu ikisi olmazsa olmaz değil, kışın sabah ayazda bunlarsız koşmadım mı koştum bir süre. hasta da olmadım fakat neden elde böyle bir imkan varken kullanmayalım.
0
Polarla koşu olmaz. Hava almadığı için aşırı terlersiniz, performansınız düşer ve sonra da üşürsünüz. Altınıza yani bu havalarda şort olur da, devamı için alt almanız gerekli. Yoksa ısınana kadar tuvaletiniz geliyor gibi hissedersiniz rahatsız eder.
0
Polarla olmaz. kuru kalan teri atan koşu üstlerini öneririm. Altına sıcaklık durumuna göre sadece spor atleti veya atlet+tshirt giyebilirsiniz.
Havalar iyice soğumadan şort idare eder. zaten koşu süreniz uzadıkça baya sıcak olacaktır, dayanmaya çalışın. Dayanılmayacak hale gelince tarhiş etmeyecek uzun alt veya tayt kullanabilirsiniz.
Havalar iyice soğumadan şort idare eder. zaten koşu süreniz uzadıkça baya sıcak olacaktır, dayanmaya çalışın. Dayanılmayacak hale gelince tarhiş etmeyecek uzun alt veya tayt kullanabilirsiniz.
0
Amaranta ursula
Merhaba arkadaşlar;Deprem bölgesindeki konteyner kentlerin kışa hazırlığı için uygun bir çatı nasıl yapılabilir. Önümüz kış ve geçen sene konteyner çatılarında çökmeler yaşandı bu çatıların eğimsiz yapılması ve suyu gem tutması nedeniyle. Özellikle çabuk çözüm üretilebilecek, bütçe dostu ve geri dön
Merhaba arkadaşlar;
Deprem bölgesindeki konteyner kentlerin kışa hazırlığı için uygun bir çatı nasıl yapılabilir. Önümüz kış ve geçen sene konteyner çatılarında çökmeler yaşandı bu çatıların eğimsiz yapılması ve suyu gem tutması nedeniyle. Özellikle çabuk çözüm üretilebilecek, bütçe dostu ve geri dönüştürülebilir malzeme olursa süper olur.
Ek olarak yağmur sonrası konteyner sakinlerinin elektriğe kapılma olayı yaşanıyor. Belli ki topraklamalar ve elektrik altyapıları iyi yapılmıyor. Bu konuda da hızlı bir çözüm olarak ne yapılabilir?
Fikir ve öneriler için çok teşekkür ederim şimdiden.
Edit: Branda denendi ama pek efektif olmuyor.
Deprem bölgesindeki konteyner kentlerin kışa hazırlığı için uygun bir çatı nasıl yapılabilir. Önümüz kış ve geçen sene konteyner çatılarında çökmeler yaşandı bu çatıların eğimsiz yapılması ve suyu gem tutması nedeniyle. Özellikle çabuk çözüm üretilebilecek, bütçe dostu ve geri dönüştürülebilir malzeme olursa süper olur.
Ek olarak yağmur sonrası konteyner sakinlerinin elektriğe kapılma olayı yaşanıyor. Belli ki topraklamalar ve elektrik altyapıları iyi yapılmıyor. Bu konuda da hızlı bir çözüm olarak ne yapılabilir?
Fikir ve öneriler için çok teşekkür ederim şimdiden.
Edit: Branda denendi ama pek efektif olmuyor.
0
bir demirci çağırıp kutu profil ve trapez sac ile basit çatılar yaptırılabilir. en geri dönüştürülebilir malzeme çelik, alüminyum, bakır falan. onun dışında polikarbonlar falan kulağa çevreci geliyor bunlardan daha çok doğayı kirletiyor.
elektrik tesisatı içinde, konteyner içinde dediğiniz gibi nerede kaçak vardır veya mesela çok elektrikli soba çalıştığı için bazı kablolar zarar görmüş müdür bilinemez. bir elektrikçi çağırılıp, tüm tesisat sıva üstü dediğimiz şekilde duvar üzerinden yeniden çekilir ve prizlere bağlanır, sigortalar kontrol edilir vs.
elektrik tesisatı içinde, konteyner içinde dediğiniz gibi nerede kaçak vardır veya mesela çok elektrikli soba çalıştığı için bazı kablolar zarar görmüş müdür bilinemez. bir elektrikçi çağırılıp, tüm tesisat sıva üstü dediğimiz şekilde duvar üzerinden yeniden çekilir ve prizlere bağlanır, sigortalar kontrol edilir vs.
0
Deprem bölgesindeyim en uygunu sac türünden eğimli çatı yapmak. Ve bir de geçen günler yağan yağmur sonrası yaşananlardan sonra konteynerlerin yerden 30 belki 40 cm kadar yüksekte olması da önemli.
Yağmurdan ayrı olarak bu kış içinde yaşanabilecek kâr yağışı durumunu da düşünmek gerek.
Yağmurdan ayrı olarak bu kış içinde yaşanabilecek kâr yağışı durumunu da düşünmek gerek.
0
Ben de trapez sac demeye geldim. Bunu uygulayan bi mimar abim var. Sac levhaları çatıya yapışık değil de arasından hava geçecek şekilde yapmış. Yazın da aşırı ısınmıyor bu sayede. Tabi o tavanı kaldırıp kavak ağacından (hafif) karkas yaptı. O eğim de elektrik üreten güneş panelleri için uygun oldu.
0
angina pektoris
Bu muhtemelen birkaç ay önce oldu, çok sertleşmiş. Nasıl çıkarabilirim ben bunu kendim, ne tür bir kimyasal alayım?https://hizliresim.com/lz8dr5thttps://hizliresim.com/5v0miue
Bu muhtemelen birkaç ay önce oldu, çok sertleşmiş.
Nasıl çıkarabilirim ben bunu kendim, ne tür bir kimyasal alayım?
hizliresim.com
hizliresim.com
Nasıl çıkarabilirim ben bunu kendim, ne tür bir kimyasal alayım?
hizliresim.com
hizliresim.com
0
hiç uğraşmaya değmez, eğer sarı sarı kafana takılıyorsa siyah sprey boya al üzerini siyaha boya geç.
0
Mümkün mertebe zarar vermemek için yapılacak uygulamalar, sırasıyla…
1. Sihirli Sünger
2. WD-45
3. Scotch Brite
4. Selülozik Tiner
İlk 2’si yüzeyde tahribat yaratmaz. 3.’sü eğer boya katmanını nazikçe çıkarıp durmazsanız ana katmanı çoook minik aşındırır.
Son seçenek ise çok hızlı davranır ve yüzeyde fazla ovalamazsanız boya katmanını kaldırır ve ana katmana nüfuz edebilir. Zira selülozik tinerin plastik eritme özelliği vardır.
Seçim sizin.
1. Sihirli Sünger
2. WD-45
3. Scotch Brite
4. Selülozik Tiner
İlk 2’si yüzeyde tahribat yaratmaz. 3.’sü eğer boya katmanını nazikçe çıkarıp durmazsanız ana katmanı çoook minik aşındırır.
Son seçenek ise çok hızlı davranır ve yüzeyde fazla ovalamazsanız boya katmanını kaldırır ve ana katmana nüfuz edebilir. Zira selülozik tinerin plastik eritme özelliği vardır.
Seçim sizin.
0
dakota
Vergi yapılandırması sırasında 2 kez taksit ödemeyince yapılandırma bozuluyor. Örneğin 48 taksit yaptırdım ben. Bir yıl içinde 2 kez ödemezsek mi yoksa 48 taksitin toplam genelinde 2 kez ödemezsek mi yapılandırma bozulur?
Vergi yapılandırması sırasında 2 kez taksit ödemeyince yapılandırma bozuluyor. Örneğin 48 taksit yaptırdım ben. Bir yıl içinde 2 kez ödemezsek mi yoksa 48 taksitin toplam genelinde 2 kez ödemezsek mi yapılandırma bozulur?
0
İlk iki taksiti ödedim. Ama mali müşavir bir arkadaşa sordum. İle göre değişiyor dedi ama mantıklı gelmedi. YouTube’dan bakıyorum yılda iki kez ödenmezse diyor
0
sizdeki ödeme planının en altında şartlar yazmakta, orayı okuyun. ben 7440 yapmadım, ama 7356'da yapmıştım, oradaki madde şu şekilde: "bir takvim yılında 2 taksitten daha fazla taksitin süresinde ödenmemesi veya eksik ödenmesi halinde ise Kanun hükümlerinden yararlanma hakkı kaybedilecek ve ödenen tutar kadar kanundan yararlanılacaktır"
0
bir fincan kahve ile film izlemek
SelamlarYarın bir gün için Ankara'da olacağım. Gelmişken bisiklet ihtiyacım da olduğundan mağazaları gezmek istiyorum kısıtlı bir vakit içerisinde (sabahtan akşama kadar diyelim)Ürün, marka yelpazesi geniş, fiyatları piyasanın üzerinde olmayan, güvenilir bisiklet mağazaları hangileridir?Teşekkürler
Selamlar
Yarın bir gün için Ankara'da olacağım. Gelmişken bisiklet ihtiyacım da olduğundan mağazaları gezmek istiyorum kısıtlı bir vakit içerisinde (sabahtan akşama kadar diyelim)
Ürün, marka yelpazesi geniş, fiyatları piyasanın üzerinde olmayan, güvenilir bisiklet mağazaları hangileridir?
Teşekkürler
Yarın bir gün için Ankara'da olacağım. Gelmişken bisiklet ihtiyacım da olduğundan mağazaları gezmek istiyorum kısıtlı bir vakit içerisinde (sabahtan akşama kadar diyelim)
Ürün, marka yelpazesi geniş, fiyatları piyasanın üzerinde olmayan, güvenilir bisiklet mağazaları hangileridir?
Teşekkürler
0
0
ted
haftaya çarşamba taşınacağım. bunları ne zaman iptal etmem lazım? su ve elektriği taşınacağım gün taşındıktan sonra iptal etsem oluyor mu?
haftaya çarşamba taşınacağım. bunları ne zaman iptal etmem lazım? su ve elektriği taşınacağım gün taşındıktan sonra iptal etsem oluyor mu?
0
Zaten basvurunca hemen iptal olmuyor, birkac gun process’i var. Ama tasindiktan sonra iptal talebi verebilirsiniz evet. Hatta bazilarinda ileri tarihli talep girebiliyorsunuz ama hangisi hatirlamiyorum
0
şununla ilgileniyorum aslında. online iptal ettikten sonra benim evde bulunmam gerekiyor mu? su ve elektrik direkt kapatılıyordur da doğalgazda da aynısı oluyor mu mesela?
0
online işlemlerden iptal ederken şu tarihten itibaren kesilsin diye seçebiliyorsunuz. hiçbiri için evde olmanıza gerek yok.
0
Evde olmanıza gerek yok, fakat taşınma bitince tüm sayaçların fotoğraflarını çekin. Örneğin Ankara'da EnerjiSA bunu tam otomatik hale getirmiş olsa da, ASKİ aboneliği kapatmadan önce sayacın son görüntüsünü istiyor. Sonra bir daha sayaca bakmak için eve gitmek zorunda kalmayın.
0
tchuck
bir react projem var.serve -s build ile çalışıyor.aşağıdaki gibi bir docker dosyası oluşturdum.FROM node:14-alpine# set working directoryWORKDIR /app# Copies package.json and package-lock.json to Docker environmentCOPY package*.json ./# Installs all node packagesRUN npm install# Copies everything ov
bir react projem var.
serve -s build ile çalışıyor.
aşağıdaki gibi bir docker dosyası oluşturdum.
FROM node:14-alpine
# set working directory
WORKDIR /app
# Copies package.json and package-lock.json to Docker environment
COPY package*.json ./
# Installs all node packages
RUN npm install
# Copies everything over to Docker environment
COPY . .
# Build for production.
RUN npm run build
# Install serve to run the application.
RUN npm install -g serve
# Run application
#CMD [ "npm", "start" ]
CMD serve -s build
ve aşağıdaki gibi bir docker compose'um var.
version: '3.8'
services:
test-app:
build: .
ports:
- 3000:8080
-----
docker compose up dediğimde
localhost:3000 üzerinde dinliyor diyor.
ancak bu adreste hiçbir şey çalışmıyor. hata veriyor.
ben bu docker işinde neyi yanlış yapıyorum acaba?
serve -s build ile çalışıyor.
aşağıdaki gibi bir docker dosyası oluşturdum.
FROM node:14-alpine
# set working directory
WORKDIR /app
# Copies package.json and package-lock.json to Docker environment
COPY package*.json ./
# Installs all node packages
RUN npm install
# Copies everything over to Docker environment
COPY . .
# Build for production.
RUN npm run build
# Install serve to run the application.
RUN npm install -g serve
# Run application
#CMD [ "npm", "start" ]
CMD serve -s build
ve aşağıdaki gibi bir docker compose'um var.
version: '3.8'
services:
test-app:
build: .
ports:
- 3000:8080
-----
docker compose up dediğimde
localhost:3000 üzerinde dinliyor diyor.
ancak bu adreste hiçbir şey çalışmıyor. hata veriyor.
ben bu docker işinde neyi yanlış yapıyorum acaba?
0
fistikthecat
ikisine de ekonomik gücüne yetecek bir kişi ancak,günlük işler dışında kullanılmayacak. film /video izleme ve bazı temel oyunları oynama.bana ipad pro lüks geliyor bu durumda. sizce ?
ikisine de ekonomik gücüne yetecek bir kişi ancak,
günlük işler dışında kullanılmayacak. film /video izleme ve bazı temel oyunları oynama.
bana ipad pro lüks geliyor bu durumda. sizce ?
günlük işler dışında kullanılmayacak. film /video izleme ve bazı temel oyunları oynama.
bana ipad pro lüks geliyor bu durumda. sizce ?
0
evet sadece o işleri yapacaksa air, fakat daha sonra belki biraz günlük işlerim için de kullanırım derse pro.
0
ekonomik güç varsa kesinlikle pro. sadece 120hz ekranı için bile alınır. büyük ekranda düşük tazeleme hızı berbat görünüyor. hele oyun oynayacaksa.
0
Air çok güzel bir alet işlemci vs bakımından da hayvan gibi her türlü işi görür.
Fakat bütçede kısıt yoksa pro'nun ekranı salak saçma derecede iyi. Kullanırken keyif verir hatta varolan tv, monitörlere yan gözle baktırır.
Bu sebeple tamamen keyfi bir kullanım varsa pro alınması keyif faktörünü arttıracaktır bütçe dert değilse.
"Günlük işler için kullanırım derse pro" gibi bişey söz konusu değil air'de m1 işlemci var m1 işlemcili bilgisayarla baya bi iş yapılıyor performans konusunda sıkıntı çıkarmaz air ama pro m2 ile daha bi hayvan gibi orası da var.
Fakat bütçede kısıt yoksa pro'nun ekranı salak saçma derecede iyi. Kullanırken keyif verir hatta varolan tv, monitörlere yan gözle baktırır.
Bu sebeple tamamen keyfi bir kullanım varsa pro alınması keyif faktörünü arttıracaktır bütçe dert değilse.
"Günlük işler için kullanırım derse pro" gibi bişey söz konusu değil air'de m1 işlemci var m1 işlemcili bilgisayarla baya bi iş yapılıyor performans konusunda sıkıntı çıkarmaz air ama pro m2 ile daha bi hayvan gibi orası da var.
0
floydian
Kablonet modemimle surekli internet baglantisi kopusu yasadigim icin(kablolu da olsa) bir router almak istiyorum. Ama 400 liraya da var 1200 liraya da 4000 ve ustu de. Simdi bunlar arasinda ne fark var acaba?
Kablonet modemimle surekli internet baglantisi kopusu yasadigim icin(kablolu da olsa) bir router almak istiyorum. Ama 400 liraya da var 1200 liraya da 4000 ve ustu de. Simdi bunlar arasinda ne fark var acaba?
0
Kablonet var. Linkini verdiğim ürünü aldım. Birkaç kişiye de aldırdım. Hepsi dua ediyor hala bana.
www.hepsiburada.com
www.hepsiburada.com
0
Genisletici bende de var ama internet kopusuna care olmuyor, sadece rezil sinyal mesafesini cozuyor ama internet kopunca bu da gidiyor.
0
pahalı modem ile ucuz modem arasındaki en belirgin farklar destekledikleri bant genişlikleri ve maksimum cihaz sayılarıdır. wifi sinyali olarak antenli olanlar daha iyi performans gösterir. pahalıların dhcp serveri daha iyi çalışır ip çakışmalarından kaynaklanacak problemlerin önüne geçer. bazıları paket filtreleme ve loglama özelliklerine sahiptir.
hem yeni nesil olsun hem de güzel olsun isterseniz ZYXEL VMG3625-T50B kullandığım ve olumlu feedbackler aldığım bir modem.
hem yeni nesil olsun hem de güzel olsun isterseniz ZYXEL VMG3625-T50B kullandığım ve olumlu feedbackler aldığım bir modem.
0
rebecca
Kayıt yaptıran var mı? Ben bulamıyorum kayıt kısmını. 5k 12k profesyonel koşuları için basvuruları cıkıyor yalnızca önüme
Kayıt yaptıran var mı? Ben bulamıyorum kayıt kısmını. 5k 12k profesyonel koşuları için basvuruları cıkıyor yalnızca önüme
0
Wolfware
MerhabalarKardeşimin üstüne olan bir evi benim üstüme geçireceğiz. Sanırım bu durumda da tapu masrafı çıkıyor. Peki ortada satış olmadığı için masraf neye göre belirlenir? Tapıda görünen rayiç bedele mi?
Merhabalar
Kardeşimin üstüne olan bir evi benim üstüme geçireceğiz. Sanırım bu durumda da tapu masrafı çıkıyor. Peki ortada satış olmadığı için masraf neye göre belirlenir? Tapıda görünen rayiç bedele mi?
Kardeşimin üstüne olan bir evi benim üstüme geçireceğiz. Sanırım bu durumda da tapu masrafı çıkıyor. Peki ortada satış olmadığı için masraf neye göre belirlenir? Tapıda görünen rayiç bedele mi?
0
Belediyeden rayiç alacaksınız, o rayicin biraz üzerinde yaparsınız. %4'ü kadar alım-satım vergisi ödersiniz. Ayrıca ev 5 seneden daha az süredir kardeşinizin üzerindeyse 2023 için gelir vergisi çıkacaktır. O da satış tutarına göre falan hesaplanıyor.
0
Bu rayiç bedeliyle ilgili belediyeden kağıt alınmıyor değil mi? İnternetten kendimiz bakıyoruz.
0
tapuda kendileri de görüyorlar, fakat siz internetten göremezsiniz. belediyeden gidip alacaksınız. en azından her belediyede görünmüyor.
0
wild honey suckle
Selamlar gençler,Uzun zamandır kafamı kurcalayan bir konu hakkında konuşmak istiyorum.. Şimdi biz 2020 Mayıs ayında evimizi tuttuk. Ev sıfır evdi ve ilk kiracısıyız. 3 senedir bir kez olsun kira geciktirmeden oturuyoruz. ev sahibimizin annesi ve abisi bizimle aynı muhitte, sahil tarafında bayağı esk
Selamlar gençler,
Uzun zamandır kafamı kurcalayan bir konu hakkında konuşmak istiyorum.. Şimdi biz 2020 Mayıs ayında evimizi tuttuk. Ev sıfır evdi ve ilk kiracısıyız. 3 senedir bir kez olsun kira geciktirmeden oturuyoruz. ev sahibimizin annesi ve abisi bizimle aynı muhitte, sahil tarafında bayağı eski ama lüks sayılacak bir apartmanda oturuyor. en az 300 m2 falandır evleri ve direkt deniz manzaralı. (bu arada ev "ev sahibimizin" annesinin üzerine, biz de kirayı her ay ev sahibinin annesine yatırıyoruz) geçen sene ev sahibimiz bizi arayıp başka bir ev alacağını söyleyip evi satışa çıkartacağından bahsetmişti. nezaketen istersek öncelikli olarak bize satacağını belirtti. teşekkür edip, satın alacak paramız olmadığını, böyle bir planımız da olmadığını belirttik ve kaderimizi beklemeye başladık. gel zaman git zaman, hiç ses çıkmadı. dedik demek ki satmaktan vazgeçti. şubat ayındaki depremden sonra ev sahibimiz bizi tekrar aradı. annesinin evinin depremde çok riskli olduğunu, abisi ve annesini bizim eve taşıyacağını belirtti. biz öncelikle bu problemi başka şekilde çözüp çözemeyeceğimizi sorduk ve kiranın artışını teklif ettik. bu şekilde annesi ve abisi zaten geçici olarak çıkacakları kiralık evin kirasını ödeyebilirlerdi ve bizim de düzenimiz bozulmazdı. (çünkü o ev yıkılıp yapıldıktan sonra zaten kendi evlerine döneceklerini düşünüyorduk). ev sahibimiz kiraya zam yapacağını (%100'ün üzerinde) ancak gene de 3-4 ay içerisinde evden çıkmamız gerektiğini belirtti. biz madem çıkacaksak zam yapmayacağımızı ve bunun vicdani ve adil olmadığını belirttik. daha sonra ev sahibimiz bize ihtar yolladı. ihtarda "ihtiyaç durumu oluştuğu için" yazıyordu. ancak tesadüf annesinin oturduğu apartmanda tanıdığımız var ve apartmanda anlaşma sağlanamadığını ve yıkım olmayacağını söyledi. şimdi arabulucuya gitmiş. biz bu adamın iyi niyetli olmadığını düşünüyoruz. haklılık oranımız nedir? yarın bir gün davaya giderse iş başımıza neler gelebilir? sonuçta ihtiyaç hali oluşmadı ve önümüzdeki süreçte de oluşmamış olacak. sırf "ben orda değil burda oturmak istiyorum" diyip kiracı çıkarabilir mi?
Tşk
Uzun zamandır kafamı kurcalayan bir konu hakkında konuşmak istiyorum.. Şimdi biz 2020 Mayıs ayında evimizi tuttuk. Ev sıfır evdi ve ilk kiracısıyız. 3 senedir bir kez olsun kira geciktirmeden oturuyoruz. ev sahibimizin annesi ve abisi bizimle aynı muhitte, sahil tarafında bayağı eski ama lüks sayılacak bir apartmanda oturuyor. en az 300 m2 falandır evleri ve direkt deniz manzaralı. (bu arada ev "ev sahibimizin" annesinin üzerine, biz de kirayı her ay ev sahibinin annesine yatırıyoruz) geçen sene ev sahibimiz bizi arayıp başka bir ev alacağını söyleyip evi satışa çıkartacağından bahsetmişti. nezaketen istersek öncelikli olarak bize satacağını belirtti. teşekkür edip, satın alacak paramız olmadığını, böyle bir planımız da olmadığını belirttik ve kaderimizi beklemeye başladık. gel zaman git zaman, hiç ses çıkmadı. dedik demek ki satmaktan vazgeçti. şubat ayındaki depremden sonra ev sahibimiz bizi tekrar aradı. annesinin evinin depremde çok riskli olduğunu, abisi ve annesini bizim eve taşıyacağını belirtti. biz öncelikle bu problemi başka şekilde çözüp çözemeyeceğimizi sorduk ve kiranın artışını teklif ettik. bu şekilde annesi ve abisi zaten geçici olarak çıkacakları kiralık evin kirasını ödeyebilirlerdi ve bizim de düzenimiz bozulmazdı. (çünkü o ev yıkılıp yapıldıktan sonra zaten kendi evlerine döneceklerini düşünüyorduk). ev sahibimiz kiraya zam yapacağını (%100'ün üzerinde) ancak gene de 3-4 ay içerisinde evden çıkmamız gerektiğini belirtti. biz madem çıkacaksak zam yapmayacağımızı ve bunun vicdani ve adil olmadığını belirttik. daha sonra ev sahibimiz bize ihtar yolladı. ihtarda "ihtiyaç durumu oluştuğu için" yazıyordu. ancak tesadüf annesinin oturduğu apartmanda tanıdığımız var ve apartmanda anlaşma sağlanamadığını ve yıkım olmayacağını söyledi. şimdi arabulucuya gitmiş. biz bu adamın iyi niyetli olmadığını düşünüyoruz. haklılık oranımız nedir? yarın bir gün davaya giderse iş başımıza neler gelebilir? sonuçta ihtiyaç hali oluşmadı ve önümüzdeki süreçte de oluşmamış olacak. sırf "ben orda değil burda oturmak istiyorum" diyip kiracı çıkarabilir mi?
Tşk
0
Ev sahibine göre bu durum paradan ziyade güvenlik ilke ilgili belli ki o yüzden ikna etme şansınız hiç yok gibi görünüyor. Haklı haksızdan ziyade sorun çözülebilecek bir şeye benzemiyor. Eninde sonunda çıkarma yoluna gidecek gibi bir hal var. Ki arabulucuda durumlar daha hızlı çözülür yani yıkım kararı çıkarsa bu sefer sebebi de haklı olacak. Yavaş yavaş ben kendime ev bakardım ama haklı hala yok bu senaryoda durum adil değil sizin için ama adaletsiz olan ev sahibi değil düşünüce.
0
Bence siz iyi niyeti falan boş verin, ev sahipleri evleri kiraya verme hatasını yapıyorlar. Ben de bir eve çıktım, adam 1 sene sonra telefon açtı benim ihtiyacım var dedi. Ee kardeşim ben çocuk muyum, ev taşıdım, düzen oluşturdum, sözleşmeyi yaparken bana söylemedin? Ben yapayım? Adam diyor ki yaşlı anneme yakın yere geleceğim. Ulan ben de yaşlı anne babamla yaşıyorum. Onlar işlerini bırakıyorlar senin keyfine aylarca yerleştirdikleri evi, tekrar toparlıyorlar, taşınma stresine giriyorlar. Onu hiç düşünmüyorsun. Mal senin diye yok bedavaya oturuyormuş, yok ihtiyacım varmış, yok kredi çektim falan, geç onları eğer sonradan ağlayacaksan vermeyeceksin kiraya bu kadar basit .
İhtiyaç hali oluşsa bile size tahliye davası açacak, sonra siz de avukatınızı bulup hukuki süreçte ilerleyeceksiniz. İhtiyaç var mı yok onları siz şimdiden bilemezsiniz. Onların avukatları "dava 3-4 ayda biter" gibi laflar edecek size, hee he deyin geçin.
En kötü arabulucuda taşınma masraflarınız + yeni taşınacağınız yerde ödeyeceğiniz kira farkı gibi bir ödeme alıp çıkmak üzere pazarlık yaparsınız. Ama ona da mutlaka avukatla gitmeniz gerekli.
İhtiyaç hali oluşsa bile size tahliye davası açacak, sonra siz de avukatınızı bulup hukuki süreçte ilerleyeceksiniz. İhtiyaç var mı yok onları siz şimdiden bilemezsiniz. Onların avukatları "dava 3-4 ayda biter" gibi laflar edecek size, hee he deyin geçin.
En kötü arabulucuda taşınma masraflarınız + yeni taşınacağınız yerde ödeyeceğiniz kira farkı gibi bir ödeme alıp çıkmak üzere pazarlık yaparsınız. Ama ona da mutlaka avukatla gitmeniz gerekli.
0
Yani biz bu evi tuttuğumuzda da annesinin oturduğu ev +30 yaşındaydı. Kaldı ki zaten güvenlik için taşınacaksa o diğer ev yapılana dek geçici taşınacak beni yerimden edeceğine başka eve geçsin, ben kiramı arttırayım. Evi bitince geri gitsin milyon metrekare evine. Ama bizce olay bu değil. Olay orası yeniden yapılınca çok değerli olacak diye, annesini bizim eve taşıyıp diğer evi kiraya vericek. Ya da buraya gelicek hiç kira ödeme, ev sahibi derdi olmadam, ev yıkılıp bitince kendi evine geçicek bu sefer bizim çıktığımız evi daha pahalıya kiralayacak.
Yani sonuçta biz de planlarımızı ona göre yapıyoruz. 3 senede iki kere çıkarılmakla alakalı şeyler yaşadık. Yok satıcam, yok biz oturucaz. Huzur bozmayla alakalı mahkemede kendimi savunabileceğim bir şey yok mudur ya?
Yani sonuçta biz de planlarımızı ona göre yapıyoruz. 3 senede iki kere çıkarılmakla alakalı şeyler yaşadık. Yok satıcam, yok biz oturucaz. Huzur bozmayla alakalı mahkemede kendimi savunabileceğim bir şey yok mudur ya?
0
Ev sahibi haksız.
Vicdani olarak da sizi evden çıkarmaya hakkı yok, hukuki olarak da.
Siz zam yapmayı da teklif etmişsiniz, yine de çıkarmaya karar vermiş. O halde bundan sonra sadece yüzde 25 zam yaparsınız, geri kalan parayı da kenara koyarsınız ki avukata gider bir kısmı. Zaten sizi çıkarması da mümkün değil. Ki çıkarsa bile bu yaklaşık 2-3 yıl sürecek.
Kiracısını küstüren ev sahibi sıkıntıya girer. Bundan sonra %25 zam ile keyifle oturun o evde.
Vicdani olarak da sizi evden çıkarmaya hakkı yok, hukuki olarak da.
Siz zam yapmayı da teklif etmişsiniz, yine de çıkarmaya karar vermiş. O halde bundan sonra sadece yüzde 25 zam yaparsınız, geri kalan parayı da kenara koyarsınız ki avukata gider bir kısmı. Zaten sizi çıkarması da mümkün değil. Ki çıkarsa bile bu yaklaşık 2-3 yıl sürecek.
Kiracısını küstüren ev sahibi sıkıntıya girer. Bundan sonra %25 zam ile keyifle oturun o evde.
0
Ev sahibi depremden sonra tedirgin olmuş olabilir bu nedenle ailesini ivedi olarak taşımak istiyor olabilir. kimse eski evde deprem bekleyerek oturmak zorunda değil. İnsanın kendi evi varken sen de kiraya çıkmak istemeyebilir. Sizinki de zor durum ancak kira artışı teklif etmenize rağmen çıkmanızı istiyorsa gerçekten eve ihtiyaçları var diye düşünüyorum. Bence bu durumda çıkmayı kabul edip iyi niyetinizin karşılığı olarak zam yapmamasını isteyebilirsiniz.
0
Hukuki ya da ahlaki olarak haklı mı değil mi tam bilemiyorum ama şunu söyleyebilirim bu kentsel dönüşüm mevzuları çok can sıkıcı, bir türlü netleşmemesi, her kafadan bir ses çıkması, sürekli belirsizlik insanı canından bezdiriyor, bir de kiracı olarak siz de görüyorsunuz, ev kiralamak vs artık çok basit konular değil, bu sıkıcı süreçte bir ev kiralamaktansa mevcut evlerinde yaşamayı tercih ediyor olabilirler, sizinkinin tavrı pek böyle gözükmüyor, yüzde yüzün üzerinde zam yapıp, 3-4 ay içinde çıkın demesinden yola çıkarak bunu söylüyorum.
İyi niyetli olmadığını düşünüyorsanız hukuki haklarınızı sonuna kadar kullanın ama aksi ihtimali de değerlendirmek lazım, bunu da kendimden yola çıkarak söylüyorum, uzun yıllardır hem kiracı hem ev sahibiyim, yakın zamanda ev sahibinizin durumunda olma ihtimalim var, hiç istemesem de.
İyi niyetli olmadığını düşünüyorsanız hukuki haklarınızı sonuna kadar kullanın ama aksi ihtimali de değerlendirmek lazım, bunu da kendimden yola çıkarak söylüyorum, uzun yıllardır hem kiracı hem ev sahibiyim, yakın zamanda ev sahibinizin durumunda olma ihtimalim var, hiç istemesem de.
0
Evi satıyorsa sizi çıkartamaz. Evi satar, siz yeni ev sahibiyle konuşursunuz. O belki kiracı devam etsin istiyor.
0
Eğer evleri yıkılacaksa seni çıkartmak istemesi normal. Şuan ev yıkma işi ertelenmiş gibi görünebilir ama senin ev sahibin büyük ihtimal evin yıkılacağını düşünüp bu süre zarfında seni çıkartmak istiyor. Ev yıkıldıktan sonra çık dese en az 7-8 ay seni bekleyecekler. O yüzden böyle davranmış olabilir.
0
abelardo
yaz bitti ama aklım egede kaldıbodrum ve marmarisin en güzel yeri sizce hangisidir? neden?ve klasik soru: bodrum mu marmaris mi?
yaz bitti ama aklım egede kaldı
bodrum ve marmarisin en güzel yeri sizce hangisidir? neden?
ve klasik soru: bodrum mu marmaris mi?
bodrum ve marmarisin en güzel yeri sizce hangisidir? neden?
ve klasik soru: bodrum mu marmaris mi?
0
Bodrum'da Bitez'den Turgutreis'e kadar uzanan şerit bence en tatil yapılabilecek yerleri barındırıyor. Turgutreis'ten kuzeye gittikçe deniz çok çırpıntılı oluyor. Sörfe falan gidecekseniz ideal ama normal yüzme, çocukla tatil falan için insanı sıkıyor.
Bodrum mu, Marmaris mi? Bodrum'daki imkanlar (AVM, hastane, postane, eğlence vb.) Marmaris'te yok. Marmaris'teki genel sakinlik de Bodrum'da yok. Tamamen ne istediğinize bağlı.
Bodrum mu, Marmaris mi? Bodrum'daki imkanlar (AVM, hastane, postane, eğlence vb.) Marmaris'te yok. Marmaris'teki genel sakinlik de Bodrum'da yok. Tamamen ne istediğinize bağlı.
0
kediperili
Merhaba, ele gelmeyen kaçan kedilere iç parazit için ne yapabilirim.? Mama su içmeye bahçeme geliyorlar mamalarına sularına katabileceğim bir şeyler tavsiyeler istiyorum. Teşekkürler…
Merhaba, ele gelmeyen kaçan kedilere iç parazit için ne yapabilirim.? Mama su içmeye bahçeme geliyorlar mamalarına sularına katabileceğim bir şeyler tavsiyeler istiyorum. Teşekkürler…
0
veterinerden hap alıp, yağlı beyaz peynirler oluyor ya, onun içine hapı koyup misket gibi yapın. hapı da ikiye böler, küçük misketler yaparsınız. sokak kedilerinin çoğunluğu böyle yerler. ben öyle veriyordum, 10 kediden sadece 1'i yemezdi mesela... siz suya koyarsanız kim içti, kim içmedi, kimi çok mu içti, az mı içti, onun kontrolü olmaz.
0
İlacı toz haline getirin. Kıyma alın, kedi maması büyüklüğünde köfte yapın. Tek seferde yiyebilsinler.
Veya tavuktan yapılma sosis içine koyun, ama her kedi sosis yemez. Baharatlıdır filan ...
Veya tavuktan yapılma sosis içine koyun, ama her kedi sosis yemez. Baharatlıdır filan ...
0
meraklitursucu
Kat tapusu olmayan bir apartmanda oturuyoruz. Hisselerin çoğunu almayı amaçlayan apartmanı da yıkıp iş hanı yapmak isteyen biri var yavaş yavaş daireleri satın alıyor. Çoğunluğu ele geçirdikten sonra oturduğumuz bina hakkında karar alabilir mi, bizim haklarımız neler acaba?
Kat tapusu olmayan bir apartmanda oturuyoruz. Hisselerin çoğunu almayı amaçlayan apartmanı da yıkıp iş hanı yapmak isteyen biri var yavaş yavaş daireleri satın alıyor. Çoğunluğu ele geçirdikten sonra oturduğumuz bina hakkında karar alabilir mi, bizim haklarımız neler acaba?
0
apartman için (oy çokluğu elde edeceği için) karar alabilir mesela asansör varsa asansörün iptal edilmesi gibi, fakat yıkılıp yapılması türünde karaların tüm hissedarların katılımıyla olması (oy birliği) gerekli.
apartman kararlarında da sizin tüm toplantılara usulüne uygun çağırılmanız, toplantılara gitmeniz, size uymayan kararlar için itiraz şerhi yazdırmanız falan gerekiyor. hisseleri toplayan kişi agresif ile mutlaka bir avukat ise anlaşıp avukatla birlikte toplantıya gidin.
apartman kararlarında da sizin tüm toplantılara usulüne uygun çağırılmanız, toplantılara gitmeniz, size uymayan kararlar için itiraz şerhi yazdırmanız falan gerekiyor. hisseleri toplayan kişi agresif ile mutlaka bir avukat ise anlaşıp avukatla birlikte toplantıya gidin.
0
nagahak
Arkadaşlar merhaba, üniversitede mezun olmak için gereken azami süreyi 2 yıl içinde bitiriyorum. Ancak ders durumuna bakınca bütün dersleri alıp bitiremeyeceğim gibi görünüyor. Bu durumda fazladan ders alamıyor muyum veya son yıl hangi dersler varsa hepsini birden alamıyor muyum, nasıl oluyor? Bu ko
Arkadaşlar merhaba, üniversitede mezun olmak için gereken azami süreyi 2 yıl içinde bitiriyorum. Ancak ders durumuna bakınca bütün dersleri alıp bitiremeyeceğim gibi görünüyor. Bu durumda fazladan ders alamıyor muyum veya son yıl hangi dersler varsa hepsini birden alamıyor muyum, nasıl oluyor? Bu konuda tecrübesi olan var mı?
0
Lisans yönetmeliklerinde bunlarla ilgili maddeler oluyor, işte örnek veriyorum mezun olmasına şu kadar ders kalmış öğrenciye şu haklar tanınır gerekirse ek dönem hakkı verilir, şu kadar dersin sinavina girebilir gibi. Okulun yönetmeliğini okuyun
0
Okulu 7 senede bitirmiş biri olarak, bunlara takılıp panik yapmayın. Kafanızı temizleyin, konsantre olun ve önünüzdeki 2 sene içinde verebileceğiniz maksimum dersi verin. Aldığınız dersleri bırakmayın. 7 sene bittiğinde az dersiniz kalırsa sınav haklarınız olacaktır, yönetmelikte yazar. Önemli olan o noktaya minimum ders ile gelmek. İlişiğiniz kesilecek olsa bile af çıkacaktır. Sürekli af çıkıyor...
0
selam
Merhabalar, sanırım yerlerde görmüştüm, atık su giderindeki kaçakları gidere bir takım kimyassallar (epoxy gibi ama eopxy değil :) ) dökerek tamirini yapıyorlardı.şimdi benimde aynı sorunum var, alt kata su gidiyor, böyle bir şey yaptıran, ne olduğunu bilen var mı? işe yarıyor mu? bir kere daha evin
Merhabalar,
sanırım yerlerde görmüştüm, atık su giderindeki kaçakları gidere bir takım kimyassallar (epoxy gibi ama eopxy değil :) ) dökerek tamirini yapıyorlardı.
şimdi benimde aynı sorunum var, alt kata su gidiyor, böyle bir şey yaptıran, ne olduğunu bilen var mı? işe yarıyor mu? bir kere daha evin sağının solunun kırılıp dökülmesini hiç istemiyorum açıkcası. olmadı hayatımın geri kalanında tuvalet ve banyoyu kullanmam o durumdayım açıkcası :)
zihni sinir aklım bir sürü fikir geliyor ama bir türlü de emin olamıyor işe yarar mı diye.
ne bileyim en azından naylon hortum gibi bişi geçirip, boru ile naylon arasına eopxy dökelim, naylonu da hava ile şişirelim, böylece hem pimaştakı kırık tamir edilmiş olsun hemde pimaşın içi naylonla kaplansın kafam raat olsun gibi gibi.
yada şekil şukul yapıtıkları balonlar gibi bişiyi pimaşın içine kaplayalım, yeterki kırılıp dökülmesin.
sanırım yerlerde görmüştüm, atık su giderindeki kaçakları gidere bir takım kimyassallar (epoxy gibi ama eopxy değil :) ) dökerek tamirini yapıyorlardı.
şimdi benimde aynı sorunum var, alt kata su gidiyor, böyle bir şey yaptıran, ne olduğunu bilen var mı? işe yarıyor mu? bir kere daha evin sağının solunun kırılıp dökülmesini hiç istemiyorum açıkcası. olmadı hayatımın geri kalanında tuvalet ve banyoyu kullanmam o durumdayım açıkcası :)
zihni sinir aklım bir sürü fikir geliyor ama bir türlü de emin olamıyor işe yarar mı diye.
ne bileyim en azından naylon hortum gibi bişi geçirip, boru ile naylon arasına eopxy dökelim, naylonu da hava ile şişirelim, böylece hem pimaştakı kırık tamir edilmiş olsun hemde pimaşın içi naylonla kaplansın kafam raat olsun gibi gibi.
yada şekil şukul yapıtıkları balonlar gibi bişiyi pimaşın içine kaplayalım, yeterki kırılıp dökülmesin.
0
Bence en dogrusu kirip dokmek.
Baska bir yontem var mi ben de merak ettim. Ayni durumdayim.
Baska bir yontem var mi ben de merak ettim. Ayni durumdayim.
0
parka
ne kadar bilen var mı?bir de diyelim iki kişi aynı kişiye vekalet vereceğiz. ama birimiz alış, diğeri satış için. aynı vekalette olur mu?
ne kadar bilen var mı?
bir de diyelim iki kişi aynı kişiye vekalet vereceğiz. ama birimiz alış, diğeri satış için. aynı vekalette olur mu?
bir de diyelim iki kişi aynı kişiye vekalet vereceğiz. ama birimiz alış, diğeri satış için. aynı vekalette olur mu?
0
Alıcı ve satıcı aynı kişi (iki taraftan da vekalet almış aynı kişi veya bir asıl bir vekil yine aynı kişi) satışa izin vermeyebilirler. Örneğin noterde araç satarken buna izin vermiyorlar. Tapuya arayın sorun olur mu diye. Onun dışında vekalet ücreti 300-400 lira mı ne...
0
Nisan ayında satış vekaleti için 800 küsür lira ödemiştik, üstüne çok zam geldi diye duymuştum.
0
ananiyimioguz
oluyor teknik olarak? Yani biz kiralık ev ararken tahliye taahhütnamesiz kimse kiraya vermediği için mecburen imzalayıp kiraladık.10k kira veriyoruz diyelim, 12.500 olur diye hesaplıyorduk biz hep.Olmaz ben 20k istiyorum derse ve kabul etmezsek, o zaman 1 yılınız doldu hadi bakalım çıkıyorsunuz diye
oluyor teknik olarak? Yani biz kiralık ev ararken tahliye taahhütnamesiz kimse kiraya vermediği için mecburen imzalayıp kiraladık.
10k kira veriyoruz diyelim, 12.500 olur diye hesaplıyorduk biz hep.
Olmaz ben 20k istiyorum derse ve kabul etmezsek, o zaman 1 yılınız doldu hadi bakalım çıkıyorsunuz diyebilir mi?
10k kira veriyoruz diyelim, 12.500 olur diye hesaplıyorduk biz hep.
Olmaz ben 20k istiyorum derse ve kabul etmezsek, o zaman 1 yılınız doldu hadi bakalım çıkıyorsunuz diyebilir mi?
0
Peki çıkamıyoruz şuan ev yok falan dersek ne kadar uzatabiliriz dava süreçlerini? 1 sene uzuyor ise o bizi kurtarır zaten çıkarız sonra.
0
Evet.
Bu sebepten yakın arkadaşım bir diğer yakin arkadaşım olan avukatla çalışıyor (7-8 dairesi var).
Hepsine tahliye taahhütnamesi imzalatiyor. Kiraya karşı gelirse çıkarıyor.
Kısacası 12.5 falan olmaz.
Bu sebepten yakın arkadaşım bir diğer yakin arkadaşım olan avukatla çalışıyor (7-8 dairesi var).
Hepsine tahliye taahhütnamesi imzalatiyor. Kiraya karşı gelirse çıkarıyor.
Kısacası 12.5 falan olmaz.
0
Avukat arkadaşa sordum;
Tahliye taahhütnamesi hukuka uygun duzenlenmisse (yüzde 90i yanlış duzenleniyor dedi) min 2 ay max 1.5 yil.
Iki ayda çıkardığım da oldu 8 ayda çıkardığım da oldu ki bunda itiraz vs oldu ama 8 ayda cikarildi dedi.
Tahliye taahhütnamesi hukuka uygun duzenlenmisse (yüzde 90i yanlış duzenleniyor dedi) min 2 ay max 1.5 yil.
Iki ayda çıkardığım da oldu 8 ayda çıkardığım da oldu ki bunda itiraz vs oldu ama 8 ayda cikarildi dedi.
0
taahhütname tarihleri sonradan dolunca geçerli oluyor muymus.
kiracılar yaklasık ne kadar süre sonra cıkıyor
@logisticsmanager
kiracılar yaklasık ne kadar süre sonra cıkıyor
@logisticsmanager
0
tahliye taahütü ile en geç 1-2 ay içerisinde çıkmanız gerekir.
taahütname tarihleri sonradan dolunca geçerli olur, yargıtay ev sahibine verilen açık çek olarak kabul eder.
imza benim değil diye itiraz ederseniz işi uzatırsınız, sonrasında imza inkar tazminatı ödersiniz.
taahütname tarihleri sonradan dolunca geçerli olur, yargıtay ev sahibine verilen açık çek olarak kabul eder.
imza benim değil diye itiraz ederseniz işi uzatırsınız, sonrasında imza inkar tazminatı ödersiniz.
0
