hobarey
google da bisürü sitede koyulur bişey olmaz diye okudum ama genelde bunları yazanlar tiny house çu lar emin olamadım.Şu aşağıdaki gibi biyeri alsak;https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-satilik-gebiz-gokveliler-koyu-1200m2-arazi-1142747100/detayetrafını çevirsek telle, iki tane karavan koysak b
google da bisürü sitede koyulur bişey olmaz diye okudum ama genelde bunları yazanlar tiny house çu lar emin olamadım.
Şu aşağıdaki gibi biyeri alsak;
www.sahibinden.com
etrafını çevirsek telle, iki tane karavan koysak buraya, hani şu ev görünümlü ama tekerlekli tiny house lardan. sıkıntı olur mu birileri gelip siz hayırdır der mi?
Şu aşağıdaki gibi biyeri alsak;
www.sahibinden.com
etrafını çevirsek telle, iki tane karavan koysak buraya, hani şu ev görünümlü ama tekerlekli tiny house lardan. sıkıntı olur mu birileri gelip siz hayırdır der mi?
0
Tiny House da bir tür çekme karavan zaten, pek de çekip gezdirilmediği, genelde sabit park edildiği için daha büyük ve daha oturaklı yapılıyor sadece. Çok da seyyar değil, ama istenildiğinde çekilebiliyor.
Evet koyabilirsiniz, ama sabit olmadığını, emanet durduğunu ispatlamanız lazım kolluk ile başınız belaya girerse.
Elektrik su çekmemeniz lazım, kanalizasyon sistemi kurmamanız lazım kanunen. Yani hakikaten oraya partk etmiş tekerlekli ve hareket edebilen bir römork olmalı.
Daha iyi bilen birileri mutlaka cevap verecektir, ama bu işin membsaı gezenbilir forumu.
Evet koyabilirsiniz, ama sabit olmadığını, emanet durduğunu ispatlamanız lazım kolluk ile başınız belaya girerse.
Elektrik su çekmemeniz lazım, kanalizasyon sistemi kurmamanız lazım kanunen. Yani hakikaten oraya partk etmiş tekerlekli ve hareket edebilen bir römork olmalı.
Daha iyi bilen birileri mutlaka cevap verecektir, ama bu işin membsaı gezenbilir forumu.
0
tarlalarda oturum amaçlı 250 metrekareyi geçmemek şartı ile arazinin toplam büyüklüğünün %5i kadar bağ evi yapabilirsiniz. ayrıca tarla olduğu için elektrik ve su aboneliği de alabilirsiniz.
karavan için herhangi bir sınır yok. ama iki tane tiny house olursa problem olur. bunları yan yana konumlandırıp metrekareyi de geçmeden tek bir yapı gibi gösterebilirseniz problem olmaz.
düzeltme: iki tane tiny houseun problem olmasının sebebi arazinin %5i olarak yapılsa dahi sadece bir yapıya bağ evi olarak izin verilir. 2 yapı olursa ruhsat alınmaz
kısacası işin mantığı şu mobilitesi olan evler izne tabi değildir. ancak o evi bir yere park edip sürekli orada kullanacaksanız izin almak zorundasınız.
konuyla ilgili %100 doğru bilgi ve belgelendirme için araziyi satın almak istediğiniz belediyeye gidip imar emlak bölümündeki şeflerden birisi ile görüşebilirsiniz. gerçekten çok yardımcı oluyorlar ve yapmanız gereken her şeyi söylüyorlar. en azından benim karşılaştıklarım öyleydi. bölgelere ve belediyelere göre uygulamada farklılık olabiliyor ayrıca kat konusunda da çeşitli uygulamalar mevcut.
karavan için herhangi bir sınır yok. ama iki tane tiny house olursa problem olur. bunları yan yana konumlandırıp metrekareyi de geçmeden tek bir yapı gibi gösterebilirseniz problem olmaz.
düzeltme: iki tane tiny houseun problem olmasının sebebi arazinin %5i olarak yapılsa dahi sadece bir yapıya bağ evi olarak izin verilir. 2 yapı olursa ruhsat alınmaz
kısacası işin mantığı şu mobilitesi olan evler izne tabi değildir. ancak o evi bir yere park edip sürekli orada kullanacaksanız izin almak zorundasınız.
konuyla ilgili %100 doğru bilgi ve belgelendirme için araziyi satın almak istediğiniz belediyeye gidip imar emlak bölümündeki şeflerden birisi ile görüşebilirsiniz. gerçekten çok yardımcı oluyorlar ve yapmanız gereken her şeyi söylüyorlar. en azından benim karşılaştıklarım öyleydi. bölgelere ve belediyelere göre uygulamada farklılık olabiliyor ayrıca kat konusunda da çeşitli uygulamalar mevcut.
0
koyarsınız da yola cephe olması lazım tarlanın. elektrik ve su çok zor alırsınız. eskiden alınıyordu, artık mesela elektrik için kuyu vurmanız lazım, kuyu için izin almanız lazım falan, inek içti, inek nerede, dağa kaçtı, dağ nerede meselesi. tarım konutu için de artık eskisi gibi izin veriyorlar mı bilmiyorum.
ayrıca tarla yola cephe değilse, içerilere karavanı koymak, sonra sizin oraya girip çıkmanız falan komşu tarla sahipleriyle sizi papaz eder. bir de yağmur yağınca çamur içinde kalırsınız, batarsınız falan.
ayrıca tarla yola cephe değilse, içerilere karavanı koymak, sonra sizin oraya girip çıkmanız falan komşu tarla sahipleriyle sizi papaz eder. bir de yağmur yağınca çamur içinde kalırsınız, batarsınız falan.
0
- tarla 5000 m2 den küçükse koyamazsınız
- tarla 5000 m2 den büyükse koyacağınız/yapacağınız evin alanı hariç en az 5000 m2 olması lazım
- tarla olsa bile kadastral yolu yoksa koyamazsınız
- tarla sit alanı ise koyamazsınız
- tarla, devletin sınırlarını belirlediği bir ova içinde ise koyamazsınız
- evin konteyner/prefabrik vs olması önemli değil. yapı kayıt belgesi alınmamışsa ciddi cezalar ödeyebilir, hatta hapis cezası ile karşılaşabilirsiniz.
- bu işe girişmeden önce mutlaka tarlanın içinde bulunduğu belediye ile, çevre şehircilik ile, tarım müdürlüğü ile görüşüp bilgi alınız. sonra canınız yanmasın
- tarla 5000 m2 den büyükse koyacağınız/yapacağınız evin alanı hariç en az 5000 m2 olması lazım
- tarla olsa bile kadastral yolu yoksa koyamazsınız
- tarla sit alanı ise koyamazsınız
- tarla, devletin sınırlarını belirlediği bir ova içinde ise koyamazsınız
- evin konteyner/prefabrik vs olması önemli değil. yapı kayıt belgesi alınmamışsa ciddi cezalar ödeyebilir, hatta hapis cezası ile karşılaşabilirsiniz.
- bu işe girişmeden önce mutlaka tarlanın içinde bulunduğu belediye ile, çevre şehircilik ile, tarım müdürlüğü ile görüşüp bilgi alınız. sonra canınız yanmasın
0
Tinyhouse O1 veya O2 ruhsatlı ve plakalı taşıt ise koyabilirsiniz. Veya plakalı ve karavan ruhsatlı karavan da koyabilirsiniz.
Bunun dışında her türlü yapı için projelendirme gerekir. İçinde insan yaşayan her türlü yapı için iskan gerekir. Kanunen böyle.
Aksi halde ceza gelir, yıkın veya sökün derler (muhtemelen seçimden sonra). Yıkma veya sökme masrafı size aittir, ceza ayrı tutardır. Cezayı yerim, gerekirse sökerim, yine de kiradan iyidir derseniz ... o da olur.
Bunun dışında her türlü yapı için projelendirme gerekir. İçinde insan yaşayan her türlü yapı için iskan gerekir. Kanunen böyle.
Aksi halde ceza gelir, yıkın veya sökün derler (muhtemelen seçimden sonra). Yıkma veya sökme masrafı size aittir, ceza ayrı tutardır. Cezayı yerim, gerekirse sökerim, yine de kiradan iyidir derseniz ... o da olur.
0
