Ne kadar az bankayla bile demeyeceğim, ne kadar az şubeyle muhatap olursanız, o kadar kafanız rahat olacaktır. Fakat şirket için mutlaka bir tane kamu bankasından da hesap olması gerekli. şirket için açmayacaksanız bile sizin 3 bankadan birinde hesabınız olması iyi olur. Şirket için de açarsanız o daha iyi.

o patronun oğluna gitsin, sen de patronun kızına git işte.

Alacagini al, yol ver.

Buz gibi

Evett

Dervişin fikri neyse zikri de odur.

Flört ettiğinizi biliyor mu?

@muhayyer

biliyor tabi, fiziksel bi şeyler de yaşandı

uzak durulmalı. basitliğe gerek yok ya.

ticaret sicilden şirketi buldunuz, ortaklarını da buldunuz ama isimleri aradığınızda bir şey çıkmadı. doğru mu anlıyorum?

aklıma gelen tek şey, binadan gayrimenkul satın alan ilk kişilere ulaşmaya çalışmak. örneğin şu andaki ev sahiplerinin hepsi sonradan aldıysa, onların satın aldıkları kişilere ulaşmak onlara sormak, böyle böyle evleri ilk alanları bulmak / bulmaya çalışmak.

Ticaret sicildeki en son adresi neresi ise oraya gidin, kapıyı çalın. Orası eskiden ve şimdi de kendi mülkleri olabilir. Değilse, taşınmışlarsa, eski kiracıysa, yönetici/kapıcı falan yardımcı olabilir.

telefon hafızası dolmuş.

Telefon hafızası dolmuş +1

Öneriler:
Ayarlar / Genel / iPhone Saklama Alanı kısmına girin ve hangi uygulamalar çok yer kaplıyor önce buna bakın.

- Whatsapp'ta sohbetlerde gereksiz bir dosya/belge/görsel kalabalığı oluyor. Telefonu en çok şişiren şeylerden biri bu. Whatsapp ayarlarından depolamayı bulun. Büyük ve tekrar eden dosyaları silin.
- Instagram, Twitter, Facebook, Tiktok gibi yüksek boyutlu üçeriğe dayalı uygulamaların önbellekleri çok dolar. Bazı uygulamaların önbellek temizleme seçeneği oluyor ayarlarda. Olmayanlar için uygulamayı kaldırıp tekrar kurmak önbelleğin temizlenmesini sağlar. Bunları kontrol edin 1GB ve üstü önbellek varsa kaldırıp yeinden kurun.
- Fotoğraf/Video temizliği: 2TB alanınız olduğu için telefonda yer açmak adına şu ayarı yapın:
Ayarlar / Ad Soyad (en üstteki) / iCloud / Fotoğraflar (iCloud'a Kaydedildi bölümünde) / iPhone'da En İyi Saklama seçeneğini aktif hale getirin. Böylece uzun süre görüntülemediğiniz fotoğraf ve videolar iCloud'da saklanacak ve Fotoğraflar uygulamasına bir gölgesi bırakılarak telefon hafızasından kaldırılacak. Merak etmeyin, görüntülemek istediğinizde anında iCloud'dan otomatik olarak tekrar indirip görüntüleyebileceksiniz.

sizin yanınızda kalması lazım artık, öyle bir düzen kuracaksınız. bakıcıların %99'u sizin yapacağınız gibi refakat etmezler, hele yatılı olanların ne işlere bulaşacakları hiç belli olmaz. bakıcı olacaksa bile sizin evde olacak, mesela aile bireyleri işe güce gidiyorlarsa, gündüz gelecek, akşam gidecek falan. anneannemin bir yatılı bir de gündüz gelen bakıcısı vardı. evimiz büyük olduğu için öyle bir düzen kurmuştuk. gözümüzün önündeydi her şey. şimdi bu düzeni kurmanız lazım. kendi başına düşüp bir yerini kırması falan bir yana; bir yanına gittiğinizde çok garip manzaralarla karşılaşıp üzülebilirsiniz. kendisi istemiyorsa bile yapacaksınız.

şimdiden kendinize iyi bir doktor bulun telefonla ilaç yazan tarzda çünkü atakları olacak beni zehirliyorlar diyecek ileri aşamada, genelde sakinleştiricide veriyor doktorlar durumu anlatırsanız ama şu an inatlaşması yaşayacağınız ilerdeki sorunların %1 i bile değil, bu hastalık en çok refakatçiyi hasta eden bir hastalık kim bakıyorsa sakin kalmalı , evde kalmıyorsa kesinlikle onun evine kamera kurun, ocağı açık unutur yangın çıkar.
bütün yaşlılar bakıcı kabul etmiyor ve sadece sizi zorluyor bu aklının yerinde olduğu bir anı yakalayıp ikna etmeniz lazım, benim ananem ile 10+ sene yaşadık şimdi buyuk teyze oldu çocuklarını dövmüş tava ile başlarını falan yarmış çocuklarının bakıcı istemiyorum diye, sonra sakinleştirici ilaca başladılar fln.. süreç zor facebookta dayanışma grupları var ordan herkesin bu sureçte neyaşadığını okuyup hazırlıklı olun geleceklere, çok geçmiş olsun

Geçmiş olsun babam 10 yıldır babaaneme bakıyor. Neyse ki huysuzluğu yoktu önce basit unutkanlıklar başladı. sonra çok soru sormayla, sonra yavaş yavaş insanları unutmaya başladı. yaşadığı yere yabancılaşmaya başladı. en sonunda en yakındakileri dahi unuttu. babam hariç herkesi unuttu. Son evrede babamı bile tanımıyor boş bakıyor, konuşamıyor. altına bez bağlıyor babam. banyo için birilerini çağırıyor.

Yatılı bakıcalar vardı ama ortalama 3 sene durup gidiyorlar kimse kalıcı kalmıyor. Onlarla uğraşması da zor. Merhametli mi, temiz mi, titiz mi...

Annemin babasında da vardı, büyük teyzem çok sabırlıydı günde 10 kere bişey sorsa teyzem tekrar tekrar baştan anlatırdı.

Ama bize sorunca 1-2 cevaplıyorsun sonra sinirleniyorsun tersliyorsun..... Sabır ve merhamet ayrı bir meziyet.

O yüzden mecbur bu tarz birisini bulacaksınız aileden veya birisi zor da olsa bu görevi üstlenecek başka yapacak bişey yok. Babam işini gücünü bıraktı hayatını annesine adadı, ona göre şekillendirdi.

"o ev aslında yoktu, ama şöyle (.oktan) bir yer var onu gösterelim size" oyunu

Sahibinden gerçekten Google gibi çöplüğe döndü. Alternatifi çıksa iyi olacak. iPhone 17 yazın aratin her il ve ilçede aynı 3-5 kişinin ilanı var, başka neredeyse hiçbir ilan önünüze gelmiyor.

üçkağıtta olabilir ama ev sahibi birden fazla emlakçıya vermiş olabilir. benzer bir durumda olan bir eve bakmıştın geçen sene. aynı ev için 5 farklı emlakçı farklı fiyatlarla ilan vermişti.

Eğer fiyatlar piyasa normalinin altındaysa dolandırıcılık olma ihtimali yüksek. Uygun fiyata ev ilanı koyup, aradığınızda "çok ilgilenen var, isterseniz sembolik bir rakam gönderin, size opsiyonlayalım" diyorlar. Bu şekilde milleti dolandıran bir güruh var.

çay koy +1 , bir arkadaşımın başına geldi benzer bir durum hatta yakınlarda, emlak alanında da mafyamsı bir tekelleşme mevcut

bunu önlemek için elektronik ilan doğrulama sistemi diye bir şey getiriyorlar. ev sahibinin e-devletten yetki vermediği emlakçılar ilana o evi koyamayacaklar. sarı sitede ilan sayısının aşırı düşeceği yönünde bir beklenti var. ne kadar başarılı olacak göreceğiz.

Lamy
Başlangıç için üzmez. Hem popüler bir marka. hem de çizgi olarak daha sportif bir duruşu var. Zaten bu mecrada derinleşecekseniz, karşınıza zibilyon tane marka çıkacak, kullandıkça farkı farkedersiniz.

Ekonomik olarak kasmayan ve iyi bir dolma kalem için Alman kalitesiyle Lamy'yi öneririm. Ben M serisini kullanuyorum çok memnunum. Yalnız kullanmadıkça kurur haberiniz olsun. Arada yazın çizin çok kullanmayacaksanız. Ben genelde imzalar için kullanıyorum.

Facebook’ta “bana sıkça yaz” isimli oluşumu takip edebilirsiniz. Markalar, uçlar ve diğer detaylarla ilgili oldukça aktif bir grup.

en ucuz kalem ve en ucuz mürekkep.

nerden baksan 100 küsur kalemim var. birini seçtim senin için.

imgyukle.com

Pelican ineo ya da parker vector xl diyorum. Ama bu markaların başka modellerine de bakabilirsiniz.
Kendi marka tüpünü kullanıyorum ben o yüzden mürekkep önerim yok.

lamy

Scrikss 419
Parker Jotter
Mürekkep için de benim en çok memnun kaldığım Waterman. Sonra Diamine.

Platinum Preppy.

Lamy kullanıyorum ama Safari serisi plastik oluşuyla biraz kalitesiz hissi vermişti bana. Al-Star serisi alüminyum gövdeli, bende mat siyah modeli var, o seri daha bir dolma kalem hissi verebilir.

medium uclu Lamy.

murekkep icin bulabilirsen rohrer & klingner.

kalem icin ya alman ya japon. benim gunluk kullandigim en favori kalemim sailor. ustune nib tanimam. ama pahali. (ilgilenen varsa 21 karat nibleri kaldiracaklar maliyetten oturu, hala bulunuyorken alin) daha giris seviyesinde platinum preppy'ler iyidir.

almanlardan amiral marka pelikan. ama yine bu da pahali olabilir. daha giris seviyesi icin lamy safari oneririm. faber castell denemedim onu da siparis edecegim yakinda. cunku ahsap govdeli yapiyorlar bir denemek istiyorum.

lamy çok önerilmiş ama benim yıldızım barışmadı kendisiyle. safari için konuşuyorum, m uç bile olsa kağıdı çok çiziyor ve sert bir hissiyatı var. başlangıç için scrikss primeo ya da 419 önerebilirim. parker IM da güzel ama biraz nazlı bir kalem. bütçe varsa kaweco sport harika bir seçim olur. mürekkep olarak da başlangıçta konfor açısından kartuş tercih edilebilir ama marka konuşacaksak diamine tek geçerim.

orada zaten toplulaştırma gibi bir şey yaparlar ve iki seçenek olur: 1. sizin çizdiğiniz elips veya yol nasıl geçecekse, onu terk etmek zorunda kalırsınız 2. plancı ile oturup sizin tarlayı taşıttırırsınız. 2. durum biraz daha karışık, ama civardaki durum nasıl, tarla imara yakın yerlere taşınabilir mi falan onları araştırıp alırsanız belki iyi olabilir. elbette bu dediğim imara yakın yerler de sizin ile birlikte paket halinde toplulaştırılırken hepsi birlikte yapılıyor, yoksa başkasının tarlasını neden yokken yeri değişmez.

İmar planı değiştiyse devlet istimlak eder, sana da emsali kadar parasını verir diye biliyorum. Tanıdığın Arnavutköy'deki tarlası da benzer durumda. Devlet mevcut değerinden fazlasını mı verip satın alacak, yoksa azını mı öğrenemedik.

halı yıkama makinesi varsa döşemeyi ancak öyle tertemiz yaparsınız, silme ile çıkmaz. eğer plastiklere, aralara falan da girmişse onu da buharlı temizleyici ile çıkartırsınız.

Süt dökülmesi ile süt içeren birşeyin dökülmesi arasında çok fark olmaz sanırım, neticede o süt aşağılara gitmişse, ki gitmiş gibi duruyor. Korkunç sonuçları olabilir. Ekşisözlük'te vardı bu meseleyle ilgili uzunca bir yazı, bulamadım. Paspas sorun değil yıkanır. Keçe ve aşağılarına gittiyse onların sökülüp değişmesi gerekecektir. Birkaç güne kendini gösterir zaten. Gene de denemek isterseniz döşeme temizleyici köpükler var onlardan bol bol sıkıp biraz bekleyip silersiniz ama zor gibi. Yıkamacıya falan sormayın bence bu arada, onlara sorsan hallederiz der yapar işini alır parasını ama sorun çözülmediğiyle kalır.

doseme halisinin altinda izolasyon var.
hepsinin sokulup, yikanip, kurutulmasi lazim.
yoksa o kokudan kurtulman im-kan-siz.

geçmiş olsun öncelikle. süt dökülmesi (evet latte de pratikte süt sayılır) iyimserliği kaldırmaz. gücünüzün yettiği en derin temizliği yaptırıp bu talihszi olayı gündeminizden tek seferde çıkarmanızı öneririm, diğer türlü bezdirebilir.

Hoş geldin havalar ısınınca Buram buram kokacak ceset kokusu bebek.

Detaylı temizletmeniz lazım döşeme altındaki yalıtım malzemesi, döşeme, paspaslar...

Şimdi serin havada olusacak kokmuyor yhaa serabına kapılırsanız muhtemelen şu an temizliğe vereceğiniz paranın 4-5 katı öder bir kac hafta sonra bu koku nasıl yeniden paydah oldu diye aklınızı çıldırırsınız satmaya kalksanız ağır hasarlı muamelesi yer

bu son detayı düşünmeseniz (m2 olayı), ev hakkındaki görüşünüz değişir miydi?
ev içinize sindi mi?
evet yanlış bilgi verilmiş ama çok çok büyük, geri dönüşü olmayan bir hata mı?
belediyeden ve tapudan diğer kontrolleri yaptırıp herhangi bir pürüzle karşılaşmadıysanız ben satın alın derim.

Benim bildiğim daire oturum alanına balkonlar da dahil ediliyor. Hatta bazı yerlerde kapının dışındaki apartman boşluğunu bile dahil ediyorlar.

Evin yerini evin içinin enerjisini sevdiydeniz 10 m2 için yorgan yakılmaz. Evler zaten her zaman o tapuda projede yazdıgı m2 olmaz. Birebir o rakamı tutturmak zor zaten

Harcı vergi dairesinden geri alabilirsiniz.
Ama evi beğenmişseniz genişlik kriterinizi de karşılamış demek değil midir? Harcı yatıracak aşamaya gelmişsiniz, içinize sindiyse hemen vazgeçmeyin. Harcı yatırdınız diye illa pazartesi imza atmak zorunda değilsiniz, biraz daha düşünün isterseniz.

alan hesaplarken ic duvardan ic duvara mi olctun yoksa duvar kalinliklarini dahil ettin mi?
150m2'ye duvar kalinliklari dahil edilmis olabilir.
begendiysem ve fiyat uygunsa alirim +1

Eğer yakın zaman kentsel dönüşümden projesini falan incelemediyse veya mühendis mimar değilse, kimse evinin netini bilmez, ona x zamanında ne söylendiyse öyle bilir, söyler, yazdırır. şimdi siz 10m2 için vazgeçersiniz, ama başka beğendiğiniz ev de böyle çıkar, hatta 150 derler 120 çıkar.

Bence buna takılmayın. Mesela şöyle olsa vazgeçerdiniz: Sitede depo, tahsisli otopark vardır, ama sizin dairenizde tapuda bu eklentisi yoktur, ama ilanda var yazmışlardır. Tapuda arsa payı olması gerekenin çok altında işlenmiştir. Kat mülkiyeti yerine kat irtifakı kalmıştır veya üzerinde rehin vardır vb. Bence bunlara dikkat etmeniz gerekli. Ivır zıvıra takılıp önemli şeyleri kaçırmayın.

Pancar filan ekmeyecekseniz, evi begendiyseniz takilmaya gerek yok

Tr'de m2 olayı tamamen yalan. 140 ise iyi çıkmış. Git bütün ilanlara bak bir tane dediği değer tutan bulamazsın. 170 yazana git, inan 140 bile çıkmayacak.
Beğendiysen al-geç.

Takılma devam et derim önemli olan beğenmiş olman

(bkz: bu araç yalnızca beş takla attı)

ilk takladan sonrası farketmiyor.

10 m2 muhtemelen dıger sorunların yanında hatırlamayacağın bır detay olacaktır. Takılma bunlara. Muhtelemelen site veya apartmanla ilgili çok daha büyük sorunların olacaktır.

dolma kalem keyiflidir ama çok uğraştırabilir, çok seven bir insan değilseniz sadece yazı yazmak için değmez bu emeğe diyebilirsiniz.

pilot kalem gereksiz bir tür gibi geliyor bana. günlük yazımda da çok rahat değil gibi.

en iyisi içi değiştirilebilen (refilli) tükenmez kalemler. parker, waterman, caran d'ache, scrikss gibi hem şık hem güzel bir kalem alabilirsiniz.

mesela şu aşağıdaki hem güzel yazıyor hem de görüntüsü hoş.

www.amazon.com.tr

buna pahalı derseniz şunlardan biri de olabilir;

www.amazon.com.tr
www.amazon.com.tr

uygun fiyatlı ama yazması çok güzel birkaç kalem paylaşabilirim.

Schneider One business 0.6mm -> ilk tercih olabilir ama biraz kalın
SCHNEIDER XTRA 825 KONİK UÇLU ROLLER KALEM 0,5 MM MAVİ
Schneider One Hybrid 0.3 mm
Uni-Ball UMN-207 Signo 0.7 mm Mavi Mekanik Jel Kalem

planitum preppy 03 (fine) 300tl, fakat bir de oring alıp arkasına mürekkep doldurup kullanacaksın.
hayatın boyunca başka kalem almana gerek yok.

yazı yazılacak kalem budur. www.amazon.com.tr

geri kalanına merakınız varsa 1000tl altı scriks dolma kalemlerle denemeye başlayabilirsiniz.

pensa 1 mm.

Pensan+1
www.nezih.com.tr

dolmakalem - lamy, orta uc
kursunkalem - sakura, 0.7

eskiden birkaç iyi outlet mağaza vardı, ama ankara'daki diğer outletler gibi burada normal mağaza formatına döndü. etlik forum'da da mesela outletler vardı, kapandı hepsi. şimdi normal avm kıvamındalar. normal alışveriş yapacaksanız, karşısında gimart da var. yani acity + gimart gitmişken ihtiyacınızı karşılar.

colombianın outleti var. bazen tek kalan bedenler vs uygun oluyor. mavide de aynı şekilde. onun dışında gerçekte outlet olduğunu sanmıyorum.

yeni bir yasa çıkardılar ve çıkmak üzere. sgk borçları 12 ay taksitlendiriliyor ve peşin ödeme zorunluluğu da yok. sizin durumunuzda başınıza gelecek en kötü şey vergi dairesinin banka hesaplarınıza bloke koymasıdır ki kendi şiketimden biliyorum, sizin şirket hesabına bloke gelmesi ve şirket aracı varsa haciz koyulması her an olabilir. sgk o işi biraz daha yavaştan alıyor. ben yerinizde olsam ilk önce vergi dairesine gider yapılandırma falan talep ederim. sonra sgk'ya gider yapılandırma talep edersiniz. ben olsam böyle yaparım.

sizin işler iyi gitmiyorsa ve vergi çıkıyorsa stopaj ödüyorsunuz demektir. ben olsam ilk buna çözüm bulmaya çalışırım. personel mi azaltırsınız, kiraladığınız yerden yaza kadar geçici olarak indirim mi istersiniz bilemiyorum veya şimdi kirayı düşük gösterip, işler açılınca üzerini tamamlamak üzere, yani yıllık ödeyeceğiniz kira ve stopaj aynı olacak şekilde bir çözüm olabilir mi mali müşavirinizle konuşun.

Isıtma, soğutma ve yalıtım sorunlarından biri ya da bir kaçını yaşama ihtimaliniz yüksek. Genelde bu sebeple tercih edilmez. İmar durumu için, bağlı olduğu belediyenin imar müdürlüğü’nden bilgi alabilirsiniz.

Ben İzmir'de bir süre çatı katında yaşadım görece sıcak olduğu için evde ısıtma tesisatı yoktu ve kışın donardım. Kışın donar yazın pişersin, o yüzden İzmir'de hep çatı katları el değiştirirken Ankara'da giriş katları el değiştirir.

istanbul'da çatı dubleks evimiz var. bina sizinkine göre daha büyük. teras zaten size ait, fakat "çatının tamamı sizin o bahsettiğiniz odayı kapatacak şekilde ise" çatı da size ait olacak, bunu böyle kabul edeceksiniz. ev böyle ise ve eğer çatı akıtıyorsa, siz cebinizden yaptıracaksınız, bunun öyle kmk'ya, hukuka göre yorumlatırsanız akan yerde oturmaya mahkum olursunuz. biz çatıya kimseyi çıkarmıyoruz anten vb. için, zaten evin içinden çıkılabiliyor ve çatının tamir işleriyle de komşulardan para istemiyoruz, siz de böyle yaparsanız rahat edersiniz.

ikinci şey, nasıl yönetiliyor ve yönetilecek? ben böyle yerlerden usandım, çünkü ne doğru düzgün kapıcısı olur, temizlenir çöpü toplanır, ne komşulara ihtar çekecek bir otorite olur, ne de bir sorun için para toplayabilirsin. ha eğer sen de rahat bir insansan öyle yaşar gidersin, ama titizsen kafayı yedirir. böyle yerler aynen avrupa'da olduğu 3 dairenin bir sahibinin olduğu, birinde oturduğu, diğerlerini kiraya verdiği şekilde olursa düzgün şekilde yaşatır, yoksa uğraş dur.

tapusu kat mülkiyeti ve çatı dubleksi vb. ise içiniz rahat olsun. diğer türlü kaçak olup olmadığını tam olarak ancak belediyeden öğrenebilirsiniz.

O terasta yazın güneşte çok güzel, betona yumurta kırıp pişirilebilir.

icralık olduysanız indirim yapacağını düşünmüyorum, ayrıca bu durumda %10 ödeme tutarı da artıyor zaten. mahkeme kararından sonra icra aşamasına gelene kadar o pazarlığı yapabilirdiniz belki, fakat bunda da:
1. sizin kararı üst mahkemeye taşıyacak olmanız, kararın bozulması, alacağın ertelenecek veya hiç tahsil edilemeyecek olması ihtimali,
2. sizin mahkeme ve vekalet ücretleri hariç, kalan kısım için ödeme güçlüğü çektiğinizi ispatlamanız,
3. üzerinizde haczedilecek maaş, araç, gayrimenkul gibi şeyler olmaması;
yapacağınız görüşmede elinizi güçlendirebilirdi.

50 bin borcunu 50 bine kapatirsan şükret ne indirimi. 75e kapatirsan iyi

sürecin neresinde olduğunuza göre değişmekle birlikte, malheiros'un yazdıklarının bir kısmı da var, yaşanabilir. henüz bildirim geldiyse itiraz edip icra sürecini durdurabilirsiniz her şeyden önce (sanırım bildirimden sonraki 1 hafta içinde yapmanız gerekiyordu). itiraz etmediniz ve kesinleşti ise pazarlık edilebilir avukatla, bunda aşağıdaki paragraf.

avukata göre değişir, kimi yapıyor kimi yapmıyor. burada önemli olan sizin ödeme gücünüz. zaten tümünü tek seferde ödeyebilecek biriyseniz -mal beyanı- genelde pek yanaşmıyorlar. ben toplu ödeme ile yarısını ödedim, geri kalana %50 indirim yaptı. ancak şöyle bir sorunumuz var artık, benim yaptığım ödemeyi daireye bildirmediği için hala ana borç neyse o görünüyor ve faiz de ona göre işliyor. anlaştığımız tutara ulaşınca haricen bildirecekmiş, yersen öyle diyor.

mühim olan sizin bu ödeme, indirim, kalan bakiye vs her şeyi icra müdürlüğünde yazılı olarak anlaşıp yapmanız. kendi ofisi veya noter olmaz. icra müdürlüğünde olacak illa dedi benim avukat da. icra/haciz işi yapan avukata da güvenmemek gerektiğini öğrenmiş oldum. zaten avukatla da muhatap olamıyorsunuz, yanlarında çalışan ne idüğü belirsiz ve kendini bir halt zanneden tiplerle muhatap oluyorsunuz.

şimdi aldığı paranın üzerine yatacağını düşünüyorum ama kendim de avukatlanmış oldum, baroya şikayetle -birkaç kişi daha bulup böyle yaptığı- hem barodan hem de mahkemeden ceza almasını sağlayacağız.

Sen ararsan
Üstüne ev, araba vb varsa
Sigortalı çalışansan (belki)
Haciz endişesi yaşadığını anlarsa
Taşınır ya da taşınmazına haciz koyduysa

Kolay kolay yapmaz.

genel kanı daire kapısının içerisi şahsa, dışarısı siteye aittir şeklinde ama kitapta ne yazıyor bilmiyorum.

Kat Mülkiyeti Kanunu Madde-4-Ortak Yerler şöyle belirtilir;

b) Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile kalorifer, su, havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler sıcak ve soğuk hava tesisleri.

Kapınızın dışına kadar ortak alan olduğu için, site içinde yapılacak tüm borulama masrafının; aidat, demirbaş ödemesi vb yollarla tüm maliklere bölüştürülmesi uygun olacaktır.

boruların geçirilmesi için yapılacak olan kazım, hafriyat, betonlama, vs. hepsi ortak olacak.

fakat yönetim diyor ki, sayaç ile eviniz arasındaki boru ortak değil, her evin kendine ait borusu var, bu boru sizin şahsınıza ait. dolayısıyla her eve giden boru uzunluğuna (yani evin sayaca uzaklığına) göre her eve farklı maliyet çıkıyor. malikler itiraz ediyor, ben de sitenin deneticisi olarak arada kaldım. zira dönüp bana girecek, bunun doğrusu nedir diye bana soracaklar.

evin içi/evin dışı diye genelleyemediğimiz durumlar var. mesela çatıya kendi şahsıma ait uydu anteni koydurdum, kablosunu çektirdim. bu ortak mı şimdi? kablo koparsa, anten bozulursa apartman mı yaptıracak dairenin dışında diye? hayır, anten de kablo da benim. ben yaptıracağım.

ya da mesela geçen ay doğalgaz tesisatında kaçak oldu, çağırdık. adam dedi ki sayaçtan önceyse apartmanı ilgilendirir, sayaçtan sonraysa siz yaptıracaksınız. aynı durum değil mi? doğalgaz sayacı evin önünde bile olsa, sayaçtan hemen sonraki, evin dışında bulunan dirsekten kaçtığı için ben ödemek durumunda kaldım. sayaçtan önceki boruda olsa apartman yaptıracaktı. sayaçla ev arasına mesafe girince yine siteye/apartmana mı ait oluyor?

1. Yönetim planında, projelerinizde veya tapu parselasyon planından "ortak alanlar neresi ve nerede bitiyor" bunu öğreneceksiniz.
2. Ortak alanlardan geçen tüm altyapı siteye ait olacak.
3. Bir kat maliki de kafasına göre ben şuraya boru çekeyim kablo çekeyim diyemez, yine yönetim planınızda yazan %51, 3/5, 4/5, 5/5 gibi oy gerekli. Bu yapılırken de zaten karar da sadece o kişi kullanacaksa "tüm yükümlülükleri onda olmak üzere" diye alınır. Koparsa o tamir ettirir, site karışmaz. Zaten böyle bir karar da hiçbir zaman çıkmaz. Ben görmedim. Apartman çatısına anten koymak çok genel bir durum, o yüzden bununla kıyaslamak doğru değil.
4. Bence sizin bir avukatınızın da olması lazım. Ben de şu an site yönetim kurulundayım ve avukat var aylık 5-10 bin para ödeniyor ve böyle durumlarla direkt avukattan görüş de isteniyor.

Sular idaresinin talebine karşı dava açın. Sitenin girişi ile benim evin arası 300 metre mesela ve bir sürü böyle ev var. Yüzlerce ayrı boru hattı çekilmesi gerekecek bu durumda. Oysa normali, dışarıdan ana su borusu hattı girer ve evler o borudan suyu alır. Evin aldığı suyu da sayaç kayda alır.
Sayaçların site dışına alındığı planda, site dışına gelen ana su borusuna, konut sayısı kadar boru eklenip, o borular sayaçlara bağlanacak, her sayaçtan da evlere ayrı ayrı boru çekilecek. Elektrik değil ki bu bir kabloyla halledilsin. Kaldı ki elektrikte de site girişinden ayrı ayrı hat çekilmez. Çok mantıksız bir durum bu. Yönetim sular idaresine itiraz etsin.

Yönetim şundan dolayı yanlış düşünüyor, boruların geçeceği alanlar ortak alan içerisinde ve bu bir alt yapı imalatı. Boruların uzun veya kısa olması önemli değil. Çatının akması gibi düşünün, en üst kattakilerin evine akıyor ama bina ödüyor. Veya giriş katta oturanın da asansör bakım masrafı ödediği gibi.

Yani bir eve 10mt boru kullanılsa, diğerine 1000mt boru kullanılsa da ortak ödenmeli.
Uydu anteni örneği çok doğru bir örnek değil, çünkü ortak alana zaten bireysel olarak uydu anteni takamazsınız.

Var var bu saçmalıklar var.
Ben yeğenlerimin doğumlarında öğrenmiş bulundum. Hayırlı olsuncu adamlar var. Geliyor, hayırlı olsun gözünüz aydın cart curt bir şeyler söylüyor, ellerini ovuşturuyorlar. Bir dede bir taraftan, öbürü öbür taraftan ateşliyor. Böyle deli saçması bir düzenek görmedim. Çocuk doğdu diye bahşiş vereceksek bari doğumu yapan adama verseydik, siz ne alakasınız diye düşünüyor insan.

Aynısının bir de sıfır araba alınca, arabayı bayiinin kapısına getireni var mesela. O da bekliyor. Pompacı bekliyor falan. Evlenme sürecinde zaten tutan tuttuğunu gıdıklıyor. Bizim kültürümüz hep birilerini yolmak üzerine. Hayatında pozitif bir gelişme yaşandıysa, hiç tanımadığın insanlar onlara para vermeni istiyor.

vermek zorunda kalıyorsun, özel hastanede (koç falan değildir muhtemelen, ama diğerlerinde) bile böyle. adam başında kırk defa geçmiş olsun, geçmiş olsun diye dolanıyor. bir kampanya başlatıp cimer'e yazalım, iyi olur.

doğumu bilemem ama bence yaşlı bakımı ve yaşlı birinin hastanede yatmasıyla ilgili durumda verilebilir. Sonradan da değil, ilk yattığında bahşiş vermeyi düşünürüm ki iyi baksınlar (tuvalet banyo vb. şeylere yardımcı oluyorlar sanırım, geçmişte dedemde bişeyler duyduğumu hatırlıyorum ama küçüktüm tam emin değilim)

ben dogdugumda (cerrahpasa'da) babam tüm hemsirelere bahsis dagitmis.
hatta bir hemsireye ek bahsis verdirtmis annem. sonbahar bebegiyim. hava sogukmus, emzirmeye anneme getirirken battaniyesiz getiriyormus. annem bir demis, iki demis, bakmis kadin düzelmiyor, ben zaten kuvözde yatiyorum sariliktan, o sicak ortamdan cikarip beni altimda sadece bez ile battaniyesiz getiriyormus hep, annem babama anlatmis durumu. babamdan ek bahsisi alinca battaniyemle getirilmeye baslanmisim. kadinin huyu düzelmis. var yani.
siz yanlis düsünmüyorsunuz ama düzen bu. türkiye'de yeni dogumda bebeklerin dövülerek sakat birakildigini düsününce, ben sahsen hemsirelere birer cumhuriyet bile takabilirim cocuguma bir sey yapmasinlar diye.

soruya cevap degil; ama zengin degilseniz turkiye'de bahsis baskisi yapanlara herkesin ayni tepkiyi vermesi gerekir. ben genelde surat yapanlara, bak kardesim ekonomi ortada. hepimiz gitgide fakirlesiyoruz. bu ortamda kimseye bahsis vermem. hadi eyvallah diyorum.

ticaret sicil gazetesi halka açık bir gazete.

www.ticaretsicil.gov.tr

ticaret sicil müdürlüğü ve sicil numarası ile sorgulayabilirsiniz.

İşte oradaki sorgulamada zaten kuruluşa ait tüm maddeler yok.

kooperatif bilgi sistemine de bakabilirsiniz, fakat ben şimdi baktım, sistemi taşımışlar ve kooperatiflere belgelerini yüklemeleri için zaman vermişler. benim üye olduğum kooperatif henüz yüklememiş. sizinki için bakın belki yüklemişlerse görürsünüz.

çok düşük bir ihtimal de olsa, sizde o sayfa çıkmıyor olabilir. kooperatifin sicil müdürlüğünü ve sicil numarasını gönderin, bir de ben bakayım sicil gazetesinden

Bence mantıklı olmaz. Ev kiraları 20 bin oldu. 15 bin kira ne iş yeri için. Faize bassan borca bulaşmadan 40 50 bin TLgetirecek.

fiyatını iyi araştır. pasajlar eskisi gibi iş yapan yerler değil. zaten 10-15m2 falandır, tuvaleti-mutfağı yoktur ve onun için 2 milyon verilir mi? 5 milyon'a 100m2 büro alır 25'e kiraya verirsin, ama ileride pasajdan daha olacaktır. fiyatını buna göre değerlendir mutlaka ve şu an zaten herkes sıkışık, öyle istedikleri fiyatlar yok.

Kira çarpanı 11 yıl. Mantıklı oluyor bu durumda.
Parayı faize yatırmanı, faizin daha çok getireceğini söyleyenler olabilir. Faize yatırılan ana paranın enflasyon karşısında nasıl eridiğine ama gayrimenkul fiyatlarında bu erimenin olmadığına hala akıllar ermedi nedense.

Yani mantıklıdır, alınır.
Kredi kısmını bilemiyorum.

Soru 2: dükkan için kredi çekeceğim için konut kredisi olmuyor sanırım bu kredi hangi kapsama giriyor ?

cihat dede anlatmıştı geçenlerde. ekspertiz değerinin %75'i kredi çıkıyor dükkan için. ilk evim vs gibi şartlar yok. istediğin kadar alabilirsin. faizi daha yüksek oluyomuş tabii ev kredisine göre.

Benzer rakamlara ben de bir yakınım için dükkan bakıyorum yatırımlık, 2 milyona 15 civarı kira getirisi bence iş yeri için iyi, çünkü ev kiralamadaki gibi ekstra vergi yükü olmuyor ve eskime amortisman giderleri daha az ama pasaj konusu düşündürücü. Düz ayak olmayan veya caddeye bakmayan yerler sadece m2'leri yüksek ise değerli benim gözümde.

Mantıklı. Daha mantıklısını yok hatta. Ofis/iş yeri her zaman daha iyidir konuttan. Kiracın kirayı vergiden düştüğü için ödemede sıkıntı çekmen pek olası değildir. Kiracı çıkınca yerine gelecek kiracı her zaman kendi tasarımını yaptığı için sana bir tadilat masrafı da çıkmaz. Ayrıca kira çarpanı 11 yıl bir yer bulmakta o kadar kolay değildir. Kredi bulman da konuta göre daha kolaydır.

sit alanı olan arsaya ev mi yaptıracaksınız, yapılmış evi mi alacaksınız?

4-5 sene öncesine kadar bodrum'da sit görünen yerlerde numune kazıları yaptırıyorlardı, ve bir şey çıkmıyorsa inşaat izni veriyorlardı. tabi bahsettiğim, bodrum merkezde kalmış küçük arsalar ve küçük inşaatlar. şimdi nasıldır bilmiyorum. ama dağ başındaki sit alanına aynı şekilde mi izin verilir veya verilir mi bilemem.

yapılmış evi alacaksanız, yıkım kararı çıkar mı bunu gidin belediyeden sorun. sonuçta oraya inşaatın yapılmasına göz yummuşlar, size her bilgiyi de vermek zorundalar. biz bilemeyiz, alırsınız, sonra yıkarlar öyle kalırsınız.

aslında belki de sit alanı demek doğru olmadı. çok eski, şık bir ev. "anıtlar kurulu kararıyla restorasyon yapılabilir" deniyor.

boğaz ön görünüm gibi o zaman dediğiniz. zor bence. o işi yapan, prosedürü bilen mimarla çalışmanız gerekli. para varsa, restorasyondan sonra değecekse veya satılırsa kar edebilecekseniz girin. yoksa değmez. ha alıp çivi çakmadan oturursunuz, o da olabilir.

Doğru tanım: eski eser tescilli parsel. Sit alanı ya da ön görünüm kavramları, yeni yapı inşaatını bağlar. Tescilli parseldeki binanın ömrü olduğunca aynı yapıyı onararak yaşatmak; ömrü bitince de aynısı rekonstrükte etmek, yani yeniden yaptırmaktan başka şansınız yok.

Restorasyon konusunda da, yapının durumuna göre aldığınızın 3-5 katı restorasyon masrafı çıkabilir + yalnızca projesinin onaylanması bile bir kaç yıl alır. Ciddi alıcıysanız, yapının bağlı olduğu “koruma bölge kurulu”na giderek bilgi almayı ihmal etmeyin. Onarım için başvuracağınız merci de burası. Ancak çatı onarımı, cephe boyası gibi yapıda önemli değişikliklere sebep olmayacak “basit onarım” gerekiyorsa, buna il ve ilçe belediyelerindeki “kudeb” birimleri bakıyor. Bu işler kısmi projeyle daha hızlı yapılabiliyor.

Özetle zengin ya da vakti bol birisi değilseniz çekilecek dert değil; girmeyin derim.

ev yeni mi eski mi? dedemin evi Bursa'da sit alanı olarak belirlendi, satarken çok zorlandı ve baya ucuza gitti ev. ev 30 senelikti ve yıkılınca yerine yeni bir ev yapılmayacaktı.

çok eski. boyutuna göre gayet ucuz. neden yapılmayacaktı?

Yukarıda söylediğim gibi, tescilli parselde aynı evi yeniden yapmak dışında seçeneğiniz yok.

anıtlar kurulu onaylasa bile yıllar sonra fikir değiştirip ya da hiç onaylamamış gibi tekrardan başınıza bela açabiliyor. sonra davalarla uğraşıp yıpranıyorsunuz. bu da burada dursun.

asiri hosuma gitti ama linkte genel sayfa cikiyor hangi urun sectiginiz anlasilmiyo

@ala09
renk seçemedim ki.. bu yüzden koleksiyonun tümünü koymak istedim. mission to mercury olabilir. kısaca görevimiz hangi gezegene bilmiyorum :) blancpain’de de yeşil abyss olan belki.

Çık giziilll

Ben de omega serisi var oldukca guzel duruyor. Saat seven birisi iste murlaka isteyecektir. Saat meraklilari genelde koleksiyonuna bir tane ekliyor.

saatten anlayan biri icin iyi bir hediye olmayabilir. gercekten horolojiyle ilgilenen birisiyse tavsiye etmem hediye alinmasini.

cok girip cikiyorum saat subredditlerine. bu seri cok tartismali. seveni de var, ki ben de omega sevdamdan ciddi ciddi almayi dusundum bi ara, yalan yok. ancak sonucta bir para kaybi olduguna karar verdim. zaten omega speedmaster kullaniyorum.

kasa bioceramic dense de sonucta plastik bir saat. cami da ayni sekilde plastik. kullanicilar cok cizildigini soyluyor. yani icinde ucuz quartz mekanizma, disi marketing terimleriyle suslense de sonucta plastik. bu fiyat kesinlikle asiri ucuk. tamamen omega, blancpain isimlerini kullandiklari icin bu paralari istiyorlar. (omega, swatch, blancpain hepsi swatch grubuna ait markalar) daha ucuz olsa dusunulebilirdi ama bu haliyle onermem.

hosuma gitmedi benim, bana hediye olarak gelse aa niyeti iyi tesekkurler ama sadece o kadar olarak bakardim begenmezdim.

antika+1

Yakından orijinal bi tasarımın Çin malı çakması gibi duruyor bu seri ne yazık ki. Ben tercih etmezdim.

mekanik olan blancpain alınabilir, ama quartz moonwatch bence alınmaz. hoş moonwatch'in dizaynı daha güzel ama değmez.

Olmaz ya.

bence bir mağazada yakından incelemeden almayın. plastik malzeme ile çocuk saati kalitesinde bir saate sırf üzerinde omega yazıyor diye 10küsür bin lira vermeyin

saatle hiç alakasızsa moonswatch da olur ama biraz meraklıysa mekanik olmasından dolayı blackpain olanını alırdım. Koyu yeşil rengi çok güzelmiş.

Arsa payı satılıyodur.

kat irtifakı tapunuz çıkarsa o şekilde satabilirsiniz, yoksa noterde satış vaadi sözleşmesi ile.

Satış sözleşmesi imzalanir. Tozkoparan da oldu böyle satislar

notere gidin, sorun, ne yapacağınızı anlatır.. ama sanki "satış vaadi sözleşmesi yapacaksınız" gibi geliyor

Buradan görebilirsiniz neden uçmuş: eksisozluk.com

Yapacak pek bir şeyi yok uçmuşsa uçmuştur.

kooperatif size arsasını mı satacak yoksa kooperatif üyeliği mi alacaksınız? hobi bahçesidir, velihimmetli, hacımuratlı, gökçehöyük, topaklı vb. buralardaki hobi bahçelerine ceza yazıyorlar ve yakında yıkım yapılacağı söylentisi de var. Yani kooperatife üye olursanız bunlara hazırlıklı olun. Koop size arsayı tümden satacaksa da üzerindeki yapıları siz yıkıp temizletmeniz gerekebilir, cezalar bu sefer size gelir.

konu ücret ödemekten hazzetmediğim 'şey' ise; damga vergisine gıcık oluyorum.

kiranın stopajından özellikle nefret ediyorum.

yıllardır vergi ödüyorum ve vergi borcum asla ama asla bitmiyor.

mali müşavirlik: faturamı gelirimi giderimi zaten gerçek neyse onun üzerinden kesiyorum ediyorum. üzerine bir de ayda sadece 2 saat bunları gib'e girip bana beyannameleri tahakkukları yollayan adama 10 bin lira vermek zorundayım. bu koyuyor. kuzenler de mali müşavir ve biri zaten sorunlu mükellefler yüzünden işi bıraktı, diğeri de yapmıyor. yani mali müşavirler de şikayetçi, neden bu iş artık otomasyon gibi yürümüyor anlamıyorum. hatta kestiğim fatura bile elektronik, ben hiçbir şey girmeden vergimin bana tahakkuk etmesi gerekli. ama birileri suyun başını tutuyor...

Maaş vermek istemiyorlar sanırım.
Neyseki asgari ücret denen bir durum var . Yoksa bu ekonomik zorlukta sadece 10bin TL'ye sigortasız insan çalıştırmak isteyen patron(!) sayısı da az değil.

Stopaj +1

3 milyona da ev bulursun. Bodrum olunca 50 milyondan mı başlıyor? Bodrum'un onlarca mahallesi var Türkbükü tarafında bulamazsın mesala ama torba'da bulursun

bodrumda en fiyatları düştü bu arada kalabalık ve başka problemler yüzünden. ama bodrum büyük bi yer.

su yok su, gelen suda o kadar pis geliyorki, gümüşlükte pandemi öncesi çok uyguna satmıştık pandemide x5 oldu fiyatlar ama sonra yavaş yavaş düştü çünkü yazın su sürekli yok, gelen su çamurlu, tankerle su alınıyor sürekli, en son gelen suya arıtma taktık 1 haftada 1 aylık kadar kirlenmişti. 7-8m bir çok ilan var gerçek

15-20 milyona Bodrum'da plajı olmayan, nispeten dağın başında, ama yeni yapılmış, modern mimari villa alacaksın. Değer mi? Eğer 12 ay oturacaksan, manzarası varsa değebilir. Ama yazlıkçı olacaksan tamamen pahalı, çünkü sen oraya denize girmeye geleceksin veya misafirin gelecek denize götüreceksin, ya belediye plajına, ya kıyıdan köşeden bir yerlerden girmeye çalışacaksın, ya da para ya kıyıp her gün paralı plajdan gireceksin. Eski kooperatiflerde sitelerinde aynı fiyata kendi plajı iskelesi olan yer alabiliyorsun, ama orada da evler eski, komşular emekli tipler bazıları ciddi problemli falan.

Bu arada Bodrum'un su problemi Ankara'nın su probleminin yanında devede kulak. Bodrum'da en azından isteyen kuyu vuruyor, arıtmasını yapıp suyu kullanıyor. Parası çoksa denizden arıtıyor. Ankara'da hiç su olmadığı gibi, kuyu da yasak.

ülkenin her yanında ev fiyatları artarken bodrum da düşüyor. Neden ipini koparan bodrum a gittiği için. bu yüzden belediyecilikte köy hizmeti alan bir yerin alt yapısı bitmiş durumda. Bodrum şu an bitik. geçen yaz mesela susuzluktan yazlıklarını kapatıp İstanbul'a döndüler. her gün elektrik kesintisi cabası.
güvenlik görünürde var fiiliyatta sıfıra yakın.
bu durumda her fiyata ev var.

protonvpn'i wireguard üzerinden mi kullanıyorsnuz. benim aklıma gelen mtu yüzünden olabileceği, ama bunu siz değiştirebiliyor musunuz bilmiyorum. kendi vpn'ininiz olsaydı deneyebilirdiniz veya gerek kalmazdı. proton sunucu tarafından sıkıntı olabilir. onun dışında client config'de persistentkeepalive yoksa ekleyin.

@malheiros teşekkür ederim, kendi vpnimle alakalı zaten böyle bir problem yok udp paketlerin o yüzden engellenmediği kanısına vardım. persistentkeepalive'ı denedim ama sunucuya bağlanamayınca bir değişen bir şey olmadı. mtu ayarına da bakayım. işin enteresanı diğer protonvpn configlerimde bir sıkıntı olmuyor ya da ben farketmedim. torrent çektiğim için acaba çok trafik olunca mı bir sıkıntı çıkıyor çözemedim.

İkisi de dava ile olan şeyler, araç kiralamasanız bile artık son yıllarda emsal kararlar var araç mahrumiyet bedeli talep edebiliyorsunuz dava yoluyla.

değer kaybı için kendin de başvurabilirsin ama mahrumiyet bedelini avukatla çözebilirsin. o yüzden bir avukat bul ikisini de halleder.

ben de yakın zamanda yaşadım. 15k değer kaybı 30k mahrumiyet bedeli aldım. avukat %10'unu talep etti.

1. karşı tarafın trafik sigortasından siz başvuru yapacaksınız. burada bazı detaylar var ama siz adım adım oradan ilerleyip çözebilirsiniz.
2. avukata vereceksiniz, sizin yaptığınız işi komisyon karşılığı o yapacak.
zamanınız yoksa avukata verin. (bizzat bu işi yapan ofisler var, onlara vereceksiniz elbette)

fakat son başvurumda gördüğüm, karşı tarafın trafik sigortasının tüm yasal süresini sonuna kadar kullanmak için ayak direttiğiydi. 20 bin lira değer kaybını 6 ayda ödediler. para zaten kuşa döndü. bu durumda arada avukat olmasının da bir faydası yok. seçim size kalmış.

geçen aylarda kaza sonrası karşı sigorta şirketine mail attım ve iban isteyip gönderdiler.

hdi idi karşı tarafın sigortası.

ikame araç bedeli ve araç değer kaybını alabilirsiniz. sigorta şirketleri değer kaybını eskiden düşük hesaplıyorlardı şimdilerde fena değil. diğer kısmı ise sigortadan değil kazada kusurlu aracın sürücü ve sahibinden alabilirsin. bunun için avukatla hareket etmek mantıklı. yargılama biraz uzun sürsede tahkime başvurulursa süreç daha hızlı ilerliyor.

chpnin verdiği bir önergenin kabul edildiği nerde görülmüş? olmaz.

resmi işler için oda kayıt tarihi itibar alınıyor. aidatları ödeyip ödememek ise size kalmış. bu pasaport işi olmayacaktır, ama olursa eğer pasaport başvurusunu yaparken odaya borcu yoktur yazısı isteyeceklerdir. yani daha sonra da tamamını ödeyip halledebilirsiniz. ihaleye katılırken falan oda kayıt belgesi alınması zorunlu ise, sürekli ihaleye katılmayan mühendisler o belgeyi almak için birikmiş borçlarını kapatmak zorunda kalıyorlar. buradan çıkarın işte...

Nasil secim yatirimi olabilir ki? AKP'ye oy vermek icin kirmizi cizgisi yesil pasaport olan biri var midir? Yoksa CHP icin mi secim yatirimi demek istediniz? EYT olayi farkliydi mesela, o meseleyi oy vermek icin sart olarak gorenler vardi. Neyse bence olmaz oyle birsey.

kesinlikle 1. seçenek.

ucuncu secenek. alma.

yilda 1 ay kalacan diye tum parayi bir yere yoneltmek anlamsiz. bunun bakimi, temizligi, aidati hedesi hodosu var. eger sicak bir bolgeyse ekstra dezavantaj. kuresel isinma, kuraklik gibi gercekler var. eger denize yakin ferah bir yerse ve gelecekte oturmalik bir yerse is degisir.

Müstakil kelimesi konuyu kapatıyor

Yazlık dediğin müstakil olur. Apartmanda aynı relax havayı yaşayamazsınız bence. Yazdan yaza gidecekseniz tadilatın bir kısmını göz ardı edebilirsiniz. Ancak eski eve çok ve değerli eşya koymayın; kışın çatı akabilir, hırsızın girmesi apartmana göre kolay olur vs. İyi tatiller.

1. tadilat için yeterli zaman/para varsa.

2+1 60 m2 bence küçük. yani yaşanır tabii ama müstakil ev tadı vermez. 30 yaş önemli değil. bakımı 500 bini falan geçmiyorsa 1 daha mantıklı bence.

"yazlık niyetine keyifle yaz tatili yapmak yazlık beldeyi yaşamak açısından" dediğin için birinci seçenek.
Yazlık yerlerde apartmanda kalmak iyi olmuyor.
Bakım masrafları için de üzülme, 25 yıldır yazlığımız var her sene bir şey yapılıyor, hiç bitmiyor, sende ara ara yaparsın :)

ikisini de almam.
devremulk alirim, duzgun bir yerden.
mis gibi, sifir bas agrisi. aidati ode bitti gitti.

müstakil her türlü iyi fakat bir o kadar da bütçe ayıracaksanız yapılmışını zaten bulursunuz.

apartmanın bahçesi ortak alan ise zulüm olur, hiç bulaşmayın. millet yukarıdan çöp atar, siz temizlersiniz, ama bahçede bir şey yapayım derseniz ortak alan deyip karşı çıkarlar. dumanı geliyor diye mangal yaktırmazlar vb.

bence birinci seçenek daha iyi olacaktır. bir proje yapıp, her sene bir tarafını yaptırırsınız. mesela ilk çatıdan başlarsınız, sonra dış cephe sonra banyolar, sonra odalar falan, en son da bahçeyi yaptırırsınız.

tüm bunları belediyeye cimere vs yazsana delikanlı

bu ülkede cümer ve belediyeler de sorun çözmekle bilinirdi zaten hanımefendi

Soru risk var mı diye başlamış ama, anlattığınıza göre apartmanda risk olmayan nokta yok. Belediye, cimer falan yazıp uğraşabilirsiniz ama müteahhitin muhakkak belediyede tanıdığı vardır; işine çomak sokulduğunu duyması iyi olmayabilir.. Bence dilediğiniz güvenliği sağlamanın tek yolu bu evden taşınmak olur.

sanane.

levhalar ve sıcaklama konusunda yeni izlediğim bir video. sistemi eksk yapmışlar. tam da yalıtım için yapılıyormuş aslında.
www.youtube.com

o apartmanın ortasında devasa boşluk yangın esnasında baca etkisi yapıyor, sizin evinize sıçramayacak olsa bile dumandan zehirlenip ölmeniz mümkün. kaygılarınızda haklısınız. belki apartman x senesinde y yangın yönetmeliğine uygun bir şekilde altında ticari alanlar olabilecek şekilde planlandı; belki de buralar hiç öyle ticari alan değildi sonradan cinsi değiştirildi vb. siz bu kaygılarınızı ilk önce yönetim ile yüz yüze görüşün, eğer sallıyorsa yazı gönderin, sonra da belediyeye şikayet dilekçesi verin. fakat bu durumda size fatura çıkacaktır. yani binanın yangın yönetmeliğine uygun hale getirilmesi için maliklerden para toplanacaktır.

ayrıl coco. anlattıklarına göre tehlike büyük.

webtapu'dan başvuru yapacaksınız. yapılır ama sizin başvurduğunuz müdürlük, taşınmazın olduğu müdürlükten onay falan alıyor, uzun sürebiliyor. satış işlemlerinde 1 hafta 10 gün olduğunu bilirim. ayrıca tapu harcını da 2 katı ödüyorsunuz.

Üstteki bilgiye ek olarak tapu harcını değil döner sermaye ücretini iki kat olarak ödüyorsunuz.

şu an piyasa çok kötü. hiç öyle emlakçı falan aramayın. müşterim var, networkümüz var falan sallayın; emlakçı size eninde sonunda düşük fiyatlı bir alıcı getirip, sattırıp komisyonunu alacak. eğer kendiniz randevu verip evi gösterecek zamanınız olmayacaksa, verin bir emlakçıya, ama diğer türlü müşteri varsa bulur merak etmeyin. evin dışına sahibinden satılık afişinizi de koyun. sitelere ilan da verin tamam.

Emlakçı olayında ben de önyargılıyım ama tavsiyem kurumsal bir emlak şirketiyle anlaşman senin için daha iyi olur. İstediklerini peşin peşin söylersin. Bazı çakal semt emlakçıları satıcıyla ayrı, alıcıyla ayrı fiyat üzerinden anlaşma yapıyor.. Fiyat çalışması yaparlar, ellerindeki bütün ilanlara istinaden bir emsal değer belirlerler falan filan.

Emlakçı ile anlaşırken belli bir süre koyun ve anlaşmanızda bu yazsın.
Mesela evi 6 ay sonunda satamazsa yetkisi iptal olsun gibi. Başka emlakçıya geçin.

Evi sizin bir tanıdığınız satın almaya karar verirse komisyon ödemek zorunda kalıp kalmayacağını sorun mümkünse yazılı cevap versin.

makul bir fiyat yazmıyor olabilir misin? fiyatları sarı sitedeki muadillere bakarak yazıyorsun muhtemelen ama o fiyatları emlakçılar şişiriyor zaten. şu an emlak piyasası durgun. emlakçıya versen de o "makul" dediğin fiyattan satamayacak.

Emlakçı bana satış garantisi vermiyor, bana satamadığı süre için bir avantaj (kira alıyormuşum gibi) sunmuyor, ama 'kurumsalım' ayağına sözleşme imzalatıp satmama engel oluyor. Bu durum bana makul gelmiyor. Müşteri adayı, emlakçıyı pas geçmesin diye benim ilan vermemi istemiyor, ki buna lafım yok, emeğinin karşılığını almasından yanayım.
İkimizin ilanı da dursun, müşteri önce kimi bulursa onun kısmeti olsun.

ben de aylarca uğraştım satamadım. bir emlakçıya verdim 2 haftada gitti.

Fiyat makulse ilanda bekleyin. Gayrimenkul satisi uzun surebilir. Fakat benim gordugum genelde sahibinden ilanlar yuksek yazip uygun yazdigini dusunuyor. Uzun suredir arayan yoksa veya hizli satmak istiyorsaniz fiyati dusurmeniz gerekli. Emlakci da zaten size gelen teklifi size iletecek, istediginiz fiyati degil. Belki gelen tekliften daha iyi faydalanmayi bilebilir ama gelmeyen ilgiyi getirtemez.

Şans işi 3 ay arayan olmadı vazgeçtik kaldırdık ilandan sonra 1 yıl sonra çok daha yükseğe koydum (enflasyon oran orantı olarakda yüksek) ikinci günde satıldı.
Birazda şans işte. İmkanın varsa Emlakçıdan uzak dur +1

Ankara'daysanız Şaşmaz'da Vastek Oto Elektrik var, oraya götürün, yaparlar, yapamazlarsa da nokta atışı kimin yapacağını söylerler.

@malheiros
Maalesef hocam.

alıcı olmadıktan satış emrinin manası yok. ama siz yine verin, emir dursun, bakarsınız altın fiyatları zıplar o zaman alıcı çıkarsa sizin emir de gerçekleşir.

her akşam 18.10 gibi ertesi günün taban fiyatına emir girersen çok küçücük bir ihtimal satılabilir belki. aıcı satıcı durumu ne bilmiyorum, ilgilenmiyorum da. alıcı yoksa asla satılamaz isterse 1 liraya düşsün.

taban bozmadığı sürece sıra sana gelmez

Acil paraya ihtiyacınız yoksa dursun. Altının gramı 6500 TL civarı. Yani en fazla 65'e kadar düşebilir.
Panikle sattırıp, tepeden aldırıyorlar. Kendileri de tepede satıp, dipten topluyorlar. Borsa tam ali cengiz yeri oldu.


.

kişi başı tükeyim 110lt/gün olarak hesaplanır. 12 x 2 = 24 x .11 ~ günde yaklaşık 3 ton su gider. siz apartmanda yeriniz varsa 10 ton gibi prizmatik paslanmaz çelik depo yaptıracaksınız. Bunun içinde bodrumda yeriniz olacak, hidrofor da alacaksınız. bir firma çağırın, gelsin teklif versin.

Ayrıca tesisatınızda da şöyle bir şey yaptırmanız gerekli: bazı binalarda depoyu aski'den kaçak gibi dolduruyorlar, ama sonra su kesilince depodaki su abonelerin sayaçlarından geçip faturalandırılıyor. şimdi bu son kesintilerde binalar tankerle parasını vererek dışardan depolarına su bastırdılar. bu suya para verip sonra tekrar aski'den fatura almamak üzere sayaçların olduğu yerde revizyon yaptırmanız gerekli. daha önce böyle şeyler olmuyordu, fakat bu gidişle olacağa benziyor. yani siz bina için de bir abonelik alıp (zaten hazırda olabilir) depoyu bununla doldurup, bunu da kim kullanıyor ayrıca kat maliklerine ödetmek istiyorsanız süzme sayaçlar koyup öyle kontrol etmeniz gerekli.

kredi faiz hesaplarında diyelim toplam ana para 100 lira faiz de 50 olsun, 150'yi 12 ödeyecekseniz, faiz ödemeleri eşit yani her ay 12.5 ödeyeceksiniz:
1. ay 6.5 ana para, 6 faiz
2. ay 7 ana para, 5.5 faiz gibi ödemeler olur.
Yani banka faizi önden tahsil etmeye çalışır, ana para sona kalır.

siz her ödeme yaptığınızda ana paradan düşeceklerse, faizin anlamı yok. ya size eksik bilgi veriyorlar, ya siz yanlış anladınız, ya da ben anlamadım.

Ben yanlış anlamışta olabilirim ama anlatamamışta olabilirim. Her vade ödemesi yaptığımda değil de, vadeden hariç para yatırırsam ana paradan düşüyorlarmış diye anlamıştım ben. Yarın tekrar sorayım ama

Birinci seçenekte, istediğin zaman ara ödeme de yapabiliyorsun madem, o yöntem daha iyi gibi duruyor.
Nasıl olsa daha vade var diye coşmaman, harcamaman, eline para geçtikçe ara ödemeleri yapman koşuluyla tabii.

Normal taksit haricinde “ana para” ödemesi yaptığında toplamda ödeyeceğin faiz miktarı düşer. Örnek veriyorum, 200.000 tl borç için x vadede toplamda 400.000 tl ödeyeceksin diyelim. Eğer senin eline para geçip de 50.000 ara ödeme yapmak istersen, o güne kadar ödediğin ana para ve 50.000 tl’den sonra kalan ana para üzerinden faiz ödersin. Yani toplamda daha az faiz ödemiş olacaksın.

İşverene kalmış... ama ben olsam şöyle yaparım:
Ayın 1'i çarşamba diyelim ve o ay 31 çeksin,
İlk hafta 1-7'sinin ödemesini, 8'i perşembe günü 28.075 / 31 x 7 olarak yaparım.
Elbette 7 gün çalıştığını ve bu günler için sözleşme/yasal izinlere göre 1-2 gün çalışmadığını da varsayıyorum.
Ayın sonunda kalan 3'ünü ya ayın birinde öderim, ya da ertesi haftanın ilk hakedişinde 3 + 7 olarak öderim.
ama sigortanız 28-29-30-31 gün de çalışma olsa 30 gün gösterilir, onun durumu farklı.

geçen gün de aynısını sordun, muhasebeci arkadaş cevap verdi. ama bu işin doğrusu bu. matematik sora sora değişmiyor.

asgari ücret; komisyon tarafından günlük ve brüt olarak belirlenir ve resmi gazetede de bu şekilde yayınlanır. bakınız: www.resmigazete.gov.tr

"asgari ücretin günlük tutarının 01.01.2026 ile 31.12.2026 tarihleri arasında günlük brüt 1.101,00 TL olmasına" dediğin zaman sen çıkıp "ee cebe kaç para girecek reyiz onu söyle" diyeceğin için yayın organları kimse zahmet etmeden cebine girecek parayı anlasın diye 30 ile çarpıp, netini bulup (%15 düşeceksin) 28.075 lira diye hesaplayıp söylüyorlar.

o yüzden açıklanan net rakamı 31'e falan bölmeyeceksiniz. asgari ücretin günlük tutarı zaten belli, brüt 1.101 (bin yüz bir) lira. bunun da neti, %14 sgk işçi primi + %1 işsizlik primi, toplam %15 kesildikten sonra 935,85 lira. bir günlük net asgari ücret bu (isterseniz 30 ile çarpıp sağlamasını yapın, bakın ne çıkıyor).

haftalık, yani 7 günde bir maaş ödeyen bunu 7 ile çarpıp öder. ben çok egzantirik aykırı bir işverenim 9 günde bir öderim diyen varsa 9 ile çarpıp öder. 23 günde bir öderim ben iyice manyağım diyen 23 ile çarpıp öder.

ay 30 gün kabul edilir, kaç günde bir öderse ödesin, sgk aylık olarak bildirilir, aylık brüt tutar (1.101 x 30 = 33.030 lira) üzerinden prim hesaplanır.

28,075 x 12 = 336,900tl senelik net
336,900 / 52 = 6,478.8tl haftalik net
ayin kac cektiginin onemi yok..

Artilari
+ev cokkkk sicak tshirt sortla takilirsin
+balkon da sicak
+kalorifer peteginin kotu goruntusu ve kiri yok

Eksileri
-nem oranini dusuruyo
-yere bisiy koyamiosun xd
-bu kisimdan emin diilim ama bir ariza ciktiginda belki tamirati zor olabilir

Özet: yerden isitma super konforlu bisiy

ben merkezi sistem ama yerden ısıtma sitelerde (2 farklı site) 5 buçuk senedir oturuyorum. çok memnunum. geç ısınıp, geç soğuyor. binaların yalıtımları da iyi olduğu için ısıtmayı açınca konforlu oluyor. şimdi oturduğum dairede oda termostatı bir salonda, bir de ebeveyn yatak odasında var. eskisinde her odada vardı ve istediğiniz yeri açıp kapatabiliyordunuz. bunda biraz o yanı kötü, yatak odasını açınca her yer açılıyor, hoş kolektörden kapatılabilir ama uğraşmam onunla.

bu arada yerden ısıtma, merkezi sistem olmayan, kişilerin de fikirleri önemli. bizim sitelerde minimum 15 derece kuralı var ve hiç yakmamanız mümkün değil. belki alt üstü hiç yakmayan dairelerde durum farklı olabilir.

(git: 1547022)
Yerden ısıtma diye ararsanız konuyla ilgili birkaç soru daha var.
Ben kombili ve yerden ısıtmalı bir dairede birkaç sene yaşadım, çok konforluydu çok seviyordum.

benim kirada oturduğum ev alttan ısıtmalıydı.
çok konforlu. severek oturdum. özellikle 70m2 civarı 2+1 evlerde petek olmaması evi daha kullanışlı yapıyor. çünkü petek hem odayı az da olsa daraltıyor hem de eşya koyarken önünü boş bırakmak gerekiyor.

şimdiki oturduğum ev de alttan ısıtmalı. çok memnunum. ısıtma kabileyeti olarak aynı evi hem petekli hem alttan ısıtmalı olarak kullanmadığım için tam bir mukayyese edemem ama bu iki evde de üşümedim üşümüyorum. önceki petekli evlerde üşüyordum ve gözüm sürekli kombideydi.

geçenlerde yakın zaman önce bir hafta kadar evde değildim. kombi kapalıydı. kar henüz yoktu ama havalar soğuktu. eve geldiğimde evin sıcaklığı 10 derece civarındaydı. 20-23 derece olması için 6-7 saat yakmam gerekti. petekli olsa daha çabuk ısınır mıydı emin değilim.

fatura olarak da yine petekli eve kıyasla daha fazla yaktığını düşünmüyorum. konforu düşünüldüğünde az bile yakıyor denilebilir belki.

olumsuz yan bilmiyorum, aklıma gelmedi.
olumlu olarak ise, konfor, yakıt tasarrufu, alandan tasarruf.

eski evimde, altı ve yanları boş olan oturma odası soğuk oluyordu. o ısınsın diye yüksek yakıyordum kombiyi bu durumda yatak odası çok sıcak oluyordu. o odayı kapatamamıştım. her yer yanıyordu. şimdiki evimde (normalde olması gerektiği gibi) her odanın borusu ayrı gerektiğinde bazı odaları kapatıyorum.

ben bundan sonra da alttan ısıtmalı evde oturmayı tercih ederim. deal-breaker olmaz ama tercihimi etkileyen bir faktör olur.

bu işler biraz davet usulü olur, filmi sorarsınız, gitmek istiyorlarsa, siz onlarında da biletlerini alacaktınız. mesela dediğiniz bir devlet tiyatrosu olsaydı, arkadaşlarınız gelmek isteseler bile siz onlara bilet almadığınız için büyük ihtimalle kapıda kalacaklardı. yani bundan sonrasını size bırakıyorum.

@malheiros
evet ama bu ortak verilen bir karardı. bir masada iki taraf da gitmek istediğini söyledi ve iki taraf da kendi biletini alacağını söyledi. bir davet yoktu, karşılıklı bir anlaşma vardı. bilet almayıp kapıda kalmaları yine onların hatası olurdu çünkü erkenden bilet alıp, bu bileti aldığını/bileti nereden aldığını gösteren bir taraf var. demek ki biri daha önem veriyor, diğeri sallamıyor gibi bir izlenim oluşuyor bende.

o zaman ben açıp bir şey demezdim ama biraz ghost'lardım. yani onlardan yeni bir aktivite fikri/gelmeden adım atmazdım.

Bazen çiftler kendi aralarında gerilim, tartışma vb yaşayınca ve başkalarıyla aynı ortamı kotaramayacaklarsa karşı tarafa bunu nasıl söyleyeceğini bilemiyor, söylememeyi tercih edebiliyor. Bu tarz bir durum olabilir. Kaldı ki yıllara dayanan bir arkadaşlık ilk defa sergilenen bir davranışa kurban edilmemesi, tavır konulmaması gerekecek kadar kıymetli, hele ki günümüzde.

Benzer davranışlar tekrarlarsa o zaman mesafe konulabilir.

@phobe+1 kendi aralarında sorun/kavga yaşamış olabilirler. bence tavır yapmayın böyle bir şey için ufak sitem belki olabilir bir araya gelindiğinde.

sohbet ederken öylesine konusulmuş ve siz bu olayı fazla ciddiye almışsınız gibi bir izlenim edindim ben. o filme gidelim dendi ama ne zaman gidileceği konuşuldu mu? siz kendi kendinize gün ve seans planlamışsınız, karşı tarafa bilet fotosunu atmışsınız diye anlıyorum ben. ne diyeceklerini bilememişler gibi sanki. saçma sapan bir durum olmuş. bir yandan pek sallamamışlar gibi, çünkü bilet saatine gününe bakmamışlar.
bir yandan da oldu bittiye gelip ne yapacaklarını şaşırmışlar gibi.
hem lise öğrencileri gibi topluca filme gitmek gibi aktivite mi olur yahu. film seyretmek sosyal bir iş değil ki.

kavga etmişlerdir.biri de bugün hasanlarla sinemaya gidecektik demiştir.diğeride başlarım sinamasına diye bir saatlik hikaye yazarım burada sana.
salla gitsin.

Turbo fanlı mini fırının daha miniği.
Hacminin küçük olması, haznesinin tencere biçiminde olması, tezgah üstünde durup da her daim kullanıma hazır olması sebebiyle kullanışlı.

Tek yaşarken de sevgili ile yaşarken de başat bir mutfak aleti olarak kullandık kullanıyorum. Ben kadar etkin ve efektif kullanıp da reklamını yapanla karşılaşmadım. Aileler de genelde sevmiyorlar.

mini fırın ile çok benzer. (ama ben de airfryer aldım çünkü daha az yer kaplıyor) Büyük fırınlar bu kadar efektif ısınmıyor.(ama o da kullanılır. Fırında birçok şey bayağı lezzetli oluyor.)

Airfryer tamamen yeni bi kelime ile popüler olmuş bişey. Eskiden babaannemlerde falan mini fırın olurdu ve çok güzel kullanırlardı. Ama şimdi insanlara mini fırın al desen almazlar, airfryer al dersen alırlar ahah.

Günümüz evlerinde ayrı ve kocaman bir mutfak yok, salonların bir köşesinde adı açık mutfak olan bir tezgahta dönüyor bütün iş, ve artık herkes çalışıyor, kimsenin yufka açacak, dolma saracak, uzun pişme süreleri bekleyecek, bulaşıkla uğraşacak vakti de hali de yok.

Dolayısıyla kullanılan aletler küçük, seri ve kolay temizlenir türden olmalı. Babaanne evindeki mini fırın airfryerin üç katı yer kaplar. Turbo fan özelliği olmadığından pişirme süresi de var bir üç kat. Dolayısıyla, kıyas kabul eder bir ürün değil.

İki yıldır falan sürekli kullanıyorum. Adı airfryer değil, elektrikli motorlu tencere fala olsa da kullanırdım.

aynı şeyin kompakt olanı, zaten dikkat ederseniz mesela sharkninja airfryer üzerinden turbo mini fırını tekrar icad etti. tam bir circlejerk oldu.

Yalnız yaşıyorsanız ve/veya tek porsiyon bir şey ısıtacak veya pişirecekseniz mantıklı. Olayı bu.

Bir anlamda kettle'ın fırın versiyonu.

airfryer aninda isiniyor ve yarim saatte 3 kisiye yetecek kadar patates kizartmasi yapabiliyor, bir kasik yag ile.
bunu yapabilen bir firin bildigim kadariyla yok.

hizli pisirmesi. esas olayi bu. Turkiye'de bulunuyorsa Ninja Speedi guzel bir model.

sadece daha küçük başka hiç bir farkı yok.
küçük olduğu için çabuk ısınıyor.

benim açımdan hiçbir fark yok. evde fanlı bir fırınım var, bu yüzden airfryer edinmeyi düşünmedim. benim için farkı sadece boyutu. yapabileceklerimin hepsini fırın ile yapabiliyorum ama ya "fırını yakmışken" diyip 3-4 kişilik yemek çıkıyor, ya da tek kişilik bir şey pişireceksem o kadarcık şey için koca fırını ısıttığıma değmiyor, harcanan elektriğe acıyorum. tek kişilik durumlar için keşke airfryer olsa daha az enerjiyle daha çabuk pişirirdim diyorum.

bu şekilde alınca ne olur ki? yıllık belediye vergisi mi çok çıkar yani tam zararı ne? yarın öbür gün dükkana çevirebilirsiniz böyle belki gelecek için iyi bir şeydir?

Aslında benim sorduğum şey bu ne gibi bir sıkıntı olur. Burası ofis burda neden yaşıyoniz der mi? Ekstra vergi falan öder miyim. Kredi çekerken sorun olur mu gibi

Ofiste de yaşayabilirsiniz, ama o alt kat daireyi ikamet göstermezsiniz. Onun dışında, türü işyeri olduğu için gaz/su/elektrik faturaları (siz şahıs aboneliği yaptırsanız bile) yüksek tarifeden gelir.

Geçmişte defter tasdiki için noter vs. masrafları olduğu için yine o masraflar ne ise muhasebecilerin şişirip 2-3 katını istedikleri bir meblağ idi bu. İnatla hala aynı isim altında istedikleri için insanlarda güvensizlik duygusu yaratıyorlar. Dediğiniz gibi yıllık danışmanlık ücreti adı altında isteseler bu kadar rahatsız etmeyecek işverenleri. Yok kağıt parası yok yazılım parası diyince daha da itici oluyorlar.

Bu bi harac. Senle ilgileniyorsa 2 3 bin tl ode. Sahis sirketi ise odeme yapma. ltd sirket isen gecerli bu dedigim.
Bi mali musavirin sen ne zaman ararsan telefonunu acip cevap vermesi onemlidir. Yillik 2 3 bin tl icin bunu kaybetmeye gerek yok. Benden 15 bin istedi, 5 bin vericem ornegin.

Bunun yanlış olduğunun en güzel kanıtı, her odanın defter tasdik ücretini farklı açıklaması. Hatta benim muhasebecinin odası işçili-işçisiz diye fiyatları kademelendirmiş, Diğer odalarda 1-10 işçili, 10-50 işçili diye yapmışlar falan...

İptal edilmesi için yukarıdan yasaklanması gerekiyor, ki devlette bürokratların büyük bir çoğunluğu kamu yönetimi dışında ya hukukçu, ya da maliyeci. O yüzden kendilerine ucundan dokunacak hiçbir yasayı geçirmezler, yasağı getirmezler.

Yani şöyle de yapabilirsin

- sizin için kredi teklifimiz var
- şu an uygun değilim işim bitince sizi 10 dakika sonra arayacağım diye kapattıktan sonra bankayı arayabilirsin

çünkü bunlar bankadan aramıyorlar, banka adına arama yapan şirketler var onlar bu aramaları yapıyorlar. yoksa mesela seni şubedeki müşteri temsilcin aradığında annenin kızlık soyadını sormuyor. direkt çat diye olaya giriyor.

ben de yaşadım bunu da diyelim telefonun başkasında telefonu başkası açtı o yüzden teyit yapıyolar.

ben bu durumda müsait değilim diye ya da çat diye kapatırım bazen.

benzerini ben şu şekilde yaşamıştım ve aynen size olduğu gibi saçma gelmişti.

532li bi numaradan aradılar.
+ ben bokbanktan arıyorum bilmemne falan. size bir teklifimiz var.
- buyrun dinliyorum
+ kimliğinizi doğrulamamız lazım
- benim sizden herhangi bir talebim yok.
+ ama kimliğinizi doğrulayamazsam teklifimizden bahsedemem
- yaa kardeşim 532 li numaradan aramışın ben nerden bileyim senin dolandırıcı olmadığını deyip kapattım


bu sefer 444lü numaradan aradı aynı kişi
- buyrun
+ teklif kimlik doğrulama vb
- ilgilenmiyorum. başlarım teklifine de kimliğinede çat.

Sizin durumunuzda çok haklısınız.

Geçenlerde beni İş Bankası'ndan aradılar, aynı anda banka uygulamasından "sizi arayan biziz, haberiniz olsun" gibi bir bildirim geldi. Daha doğrusu gelmiş, ben telefonu kapatınca gördüm (bir de aradıkları konudan haberdardım, dolandırıcı mıdır diye korkacak bir durum yoktu) ama çok akıllıca bir yöntemmiş, bütün bankalar yapsa bunu ne iyi olacak.

Haklısın. Bunu değiştirmeleri gerekiyor, çok saçma.

İletişim formundan bir soru sormuştum bir sigorta şirketine. Bankası da olan büyük bir şirket.

Kanunen soruma cevap vermek zorundalarmış, o yüzden aramış. Annemin kızlık soyadını sordu güvenlik amacıyla. Kimin aradığını bilemem, söylemeyeceğim dedi.

Ama yasal zorunluluk, size cevap vermek zorundayım diye çok ısrar etti.
Ben şirketin call center’ını arayayım, öyle bilgi versinler dedim olmuyormuş.

“Ne var ki ya, zaten önümde yazıyor, iki harfini soruyorum sadece” dedi.

Çözemeden kapattık.

Ama o zaman anladım ki demek ki 8 saat mesaisinde bir sürü insanı arayıp onlara böyle soruyor ve cevap alıyor demek ki.

Aynısını ben de dün yaşadım. Numaramı arıyorsunuz, bana teklif sunacağınızı söylüyorsunuz ama baba, ana adı soruyorsunuz dedim. Telefonunuzu başka biri açabilir, bu yüzden teyit etmemiz gerekiyor dedi. Bilgi vermiyorum, teklifinizi mail atın deyip kapattım.

Garanti Bankası'nda da uygulamada şu anda müşteri hizmetlerinden ... isimli kişiyle görüşüyorsunuz diye bildirim geliyor ama kredi veya kart teklifi için bu kadar prosedüre gerek yok, sanki hesabıma geri ödemesiz 100bin TL gönderecekler de soru sorup duruyorlar. SMS at, ilgilenirsem zaten internet şubesinden başvurur gerekeni yaparım.

Yaptığın doğru. Bunu tartışmak saçma.

İlgini çekecek bir konuysa kapatıp bankayı kendin ararsın olur biter.

Bulunduğunuz ilçede ki müftülük ve belediye'ye talepte bulunun ya sesini kısarlar yada hoparlör açısını değiştirirler.
Şikayetten birşey olmaz, sürekli olan bir durum herkes alışıktır.

Kaymakamliga şikayet etmelisin.

3km az bir mesafe değil. 3km'den cami'nin sesi size yüksek geliyorsa, ben olacak şeyi söyleyeyim: sesi yüksek tutmalarının sebebi sizin tarafta cami yok diyedir, siz sesi kıstırın deyince, sizin evin yanına yeni cami yaptırırlar.

alarmdan bihaber biri de "ses gelmiyor, sabah namazına uyanamıyorum" diye şikayet eder muhtemelen ama şansınızı deneyin.

aynı sorun bizde de var gidip cami imamıyla konuştuğumuzda (çok da düzgün konuştuk ses cızırtılı falan dedik) bize ses açıp kapatmanın merkezi olduğunu kendilerinin bişey yapamadığnı söylemişti. aynı şikayeti kuzenim de yaptı başka bir camide ona da aynısını söylemişler, hatta ona sen dinsiz misine getirmişler bir noktadan sonra.

ses açıp kapama merkezi değil, yayın merkezi bu doğru ama ses seviyesi o camideki alıcının çıkışına bağlı anfiden ayarlanabiliyor.

aynı dert bizde de var. evimizin 2 yansokağında cami var. bazen ses seviyesi normal ve rahatsız etmiyor. bazı dönemlerde de aşırı yüksek tüm mahalle şikayetçi ama çözülmüyor.

aslında mantık olarak yıl olmuş 2025 ezan sesinin çevredeki gürültüyü ölçerek otomatik tespit edilmesi lazım. mesela sabah saatleri sessizliğince çok daha kısık sesle olabilir.

ekte görüldüğü gibi üstünde ses seviyesi ayarı var:
www.mertelektronik.com.tr

Bi namaz vakti git @orpheus'un dediği cihazı bul kendin kıs sesi millet namazdayken.

Bununla sesin kısılabildiğini bile bilmiyordur cahiller.

Bildiğim kadarıyla bunun standart bir desibelde olması gerekiyor. Hoparlörlerin de şerefenin içinde durması gerekiyor. Ama bazı imamlar sesi kendi inisiyatifleriyle yükseltip şikayet nedenli denetleme durumunda standarda çekiyormuş. Sonra tekrar yükseltiyorlar tabi.

Alakalı birinden öyle duymuştum ama detayını hatırlamıyorum şu an. Demek istediğim şikayet olunca dikkate alıyorlar aslında. Ama camideki imamlar da tribe giriyor.

Cami diyanetinse müftülüğe, vakıflarınsa vakıflara şikayet edin.

1. internetten alacağınız fiyatlarda nakliye olmayacağı gibi, size en yakın tesisatçının vereceği fiyatlardan çok farklı olabilir.
2. güncel fiyatını bilmiyorum, ama aynısını evimizde garaja 3ton depo + hidrofor yaptırdığım şöyle yol gösterebilirim: firmadan anahtar teslim fiyat almayın. gidin depoyu satın alın, hidroforu da satın alın, sonra mahallenizdeki bir tesisatçıdan bunun tesisatını yapmak için fiyat alın. isterseniz pprc boru, vana ve ek elemanlarının metrajını da çıakrtsın onu da depo ile alır eve indirtirsiniz. tesisatçı gelir bağlantılarını yapar. siz de eliniz tutuyordur, hidroforun olduğu yere bir sıva üstü hat getirip duvara yine sıva üstü bir priz koyarsınız. sonra zaten hidrofor firmasını arıyorsunuz, teknik servis gönderiyorlar ve onlar hidroforu çalıştırıp garantisini başlatıyorlar. ha elektrik için ayrı sigorta falan da koydurabilirsiniz, ama çok gerekli değil zaten kendi üzerinde panosu oluyor, sizin sadece 220 getirmeniz yeterli.
3. bu durumda tek sıkıntı, sizin çağıracağınız tesisatçı tek başına 2 tonluk depoyu çatınıza çıkaramaz. 1 tonluk depo çıkar, ama 2 zor. o yüzden çıkartmak için ya adam çağır parasını verelim diyeceksiniz, ya da bahçeye koyduracaksınız. ki ben olsam zaten hidrofor olacağı için çatıya koydurmam.

hocam arkadaşım 3 ay önce evinin tuvaletine 500 litrelik su deposu ve pompasını koydurdu ayrıca su tesisatına bağlattı.


yani su önce depoya dolacak. oradan eve dağılacak. şamandıra sistemiyle otomatik olarak dolacak. 7000 lira demiş usta. çok mok demişler ama yaptırmışlar. pompası 2500 liraymış vb. anahtar teslim 7000 lira depo ,pompa ve bağlantı hepsi dahil.


bence çok fantastik bi rakkam 2 tonluk depo ve pompa için o para.
chat gptyi aç. oraya ben evimin çatısına 2 tonluk su deposu koydurmak ve evin tesisatına bağlatmak istiyorum. şamandıra sistemiyle otomatik olarak depo dolsun ve o depodan eve su gelsin. bunun için nasıl bir pompa/hidrofor kullanmalıyım. özellikleri ne olmalı diye sor. o sana marka model önerecek. depo için de sağa sola sor.


malzemeleri doğru seç, kendin al. çatıya koydurmak için en fazla bir vinç kiralamak durumunda kalırsın. vinç ağırlık yüzünden değil. depolar ağır değil ama hacmi dolayısıyla merdivenlerden çıkar mı? çatıya çıkmak için ufak bi bölme vardır belki ordan geçmez falan diyerek diyorum. etrafta kesinlikle su deposu satanlar vardır. muhtemelen senden 1000 lira nakliye isteyeceklerdir mesafe çok uzak değilse.

geri kalan tesisat malzemesi için boru vana elektrik tesisatı için şalter. şalter kutusu, kablo. bunlar da para tutmayan şeyler.

bir de şamandıranın üstüne bi seviye alarmı alın takın. olur da şamandıra bozulursa tank taşıp su aşağı inip evinize zarar vermesin. o da üç kuruş bişeydir. su şamandıra seviyesini geçerse ötecek işte.

hidrofor mu pompa mı kararsız kaldığım için o kısmı sildim.

bir de 2 ton yük ciddi bi miktar bu yüzden ince uzun depolardan değil de yayvan eni boyu genişliği birbirine yakın ölçüde olanlardan bakmanı öneririm. deponun zeminine palet benzeri bişey koyarsanız daha iyi olur.

Ev kaçıncı katta? O yüzden yüksek fiyat çıkmış olabilir çünkü güçlü, iyi bir hidrofor 30 bin lira civarında olabiliyor. Hangi marka model hidrofor kullanacaklarına da bakın. Bu arada su deposu güneş görmese daha iyi yoksa yosunlanma olabilir. Çekvalf falan da koymaları lazım tesisata.

ev müstakil bu arada. söylemeyi unutmuşum.

(2 katlı ev zaten, ve açıkçası vinç kullanımına çok uygun değil, ben vinç ile indirilebileceğinden şüpheliyim çünkü evin etrafı tamamen bahçe ile sarılı ve bahçeye araç girme gibi bir opsiyon yok. daha önce büyük bir klima ünitesini çıkarmışlardı mesela iple çekerek. ben 2 tonluk su deposunun bile o klima ünitesinden ağır olacağını düşünmüyorum)

o yüzden eğer çatıya çıkarmaları sorun olacaksa bahçeye de koydurabilirim yani, o da sorun değil.

hocam al bi metre alacağın deponun ölçüleri internetten aşağı yukarı bellidir. merdivenlerden geçer mi kapılardan geçer mi geçmez mi ölç ortaya çıkar ona göre plan proje yaparsın.


depoyu kendin çıkarmaya çalış. satan adamlar getirip evin önüne indirip gideceklerdir büyük ihtimalle. zaten tek şöför gelir nakliye için onun da parasını sen veriyorsun normal şartlarda. hani fayans. parke marke aldım. hep böyle oldu.

taşımak için adam istersen en az iki kişi gelmesi lazım. o da para yani.

benim sana söylediğim net olarak şu. malzemeyi al çatıya koy. pompayı al çatıya koy. geriye tesisatçının bağlantı yapması kalsın ve eğer elektrik hattı çekmiyorsa da elektrikçi gelsin elektiriğini bağlasın gitsin.

hepsini bi firmaya yaptırayım dersen 50 binliralık oluyorsun. benim dediğim gibi yaparsan 2 3 lira elektrikçi alsa(kablo , sigorta, sigorta kutusu vb) 3 4 lira hadi bilemedin 5 lira da tesisatçı alsa(boru dirsek vana bağlantı vb) yarı yarıya ekonomik olarak çözmüş oluyorsun.

ben su saatinden sonra eve tesisat yaptırdım. mesela su saatinden sonra bir tane daha küresel vana koydurdum vanayı kendim aldım. adamın takacağı 300 liralık vana benim ki 2 binliralık. niye? gittim en kalitelisini paslanmaz olanını aldım. 50 sene geçsin bir yerinde bir sorun yaşamazsın.


bu da bir yöntem. böyle de yapabilirsin. tesisatçıya sorarsın sana ne malzeme lazım malzemeleri ben alacağım diye. adam yazar verir, gider en kalitelisini alırsın çünkü usta milleti 100 liralık malzemenin fiyatını sana 500 lira diyor bir de oradan geçiriyor. 100 liralık malzemeye 500 lira verip, en adisini taktırmış oluyorsun yani.

bu arada benim tesisatçı elektrikçi 3 alır 5 alır demem tamamen farazi. nereden nereye hat çekilcek nasıl olcak onları bilmediğim için herşey havada kalıyor ama sistem olarak benim önerdiğim sistem mantıklı.

ufak bir bilgi vereyim. hepsiburadanın hepsijetxxl kargo firması var. geçen bulaşık makinası aldım. asansöre sığmıyor. ulan dedim tek başıma bunu nasıl çıkarcam. adamlar 19. kata bile çıkartıyormuş. hepsiburada uygun fiyatlı depo görürsen kargo da hepsijetxxl ise kapılardan falan geçiyorsa adamlar çıkartıyor.

Fodera +1

Pompa için pompamerkezi.com dan santrifüjlu pompa alarak çözdüm su deposu sorununu. Telefonda yardımcı oluyorlar.

Bu arada pompa+ basınç kontrol parçası şeklinde almalısın.

Pompa basit şekilde çalışır. Ya çalışır ya da çalışmaz. Ona çalışmasını gerektiğini söylemesi gereken birisi olmalı. Bu şebeke basıncını kontrol eden bir parça var onun da olması gerekiyor.

Şebeke hattı var mı ? Depoyu yukarı koyarsan deponun dolması için belli bir basınç gerekecek ki Su depoya ulasabilsin.

Bahçeye koyarsan şebeke basınç az olduğu zamanlarda bile depo dolar susuz kalmazsın.

Eğer yer sorunu yoksa bahçe daha mantıklı. Elektrik ve su hatlarına yakın bir yer bulup malzemeleri kendin temin etmen en mantıklı çözüm.

Aileniz kaç kişi neden 2 ton ? 4 kişilik bir aileye 1 ton yeterli olur. Günlerce su kesintisi yaşıyorsan büyük hacimler olabilir.

işlemci ve anakart seçimi yanlış. bunların üretimi dolalı yıllar oluyor. am5 socket bak. sonu 600, 700, 800 ve bunların x'l kombinasyonuyla bitenler iyidir.
rtx iyi tercih. her oyunda işe yarar.
sıvı yerine kule tipi havalı soğutma al.

AM4 makinayı 10 sene kullanamazsın. ayrıca şu an AM5'te Anakart ve işlemci için vereceğin para (DDR5 Ram'i güncel durumdan dolayı ayrı tutuyorum), AM4 sisteme vereceğin paradan çok farklı olmayacak. Üzerinde hala VGA çıkışı olan 5-6 senelik AM4 anakart yerine USB-C falan doğru düzgün AM5 anakart alıyorsun...

Çok güzel yanıtlar verilmiş, +1 demek için yazayım. Ryzen 7 7700 / 7800X3D kullanım hedefiniz için şart, AM5 anakart (B650/B650E) ise önümüzdeki 10 yıllık kullanım talebiniz için olmazsa olmaz diyelim. Bir de 750W yeterli ama RTX 4070 ve üstü düşünecekseniz 850W Gold daha iyi olur.

arkadaşlar bana işlemci, anakart ve ram . tam marka model olarak önerir misiniz? yine hata yapmak istemiyorum. hatta kasasından soğutucusuna tam sistem toplasanız da olur. 10 senede bir bilgisayar toplamaya çalışınca gördüğünüz gibi ağzıma yüzüme bulaştırıyorum.

İşlemci: AMD Ryzen 7 7700X
Anakart: ASUS TUF GAMING B650-E WIFI AM5
RAM: 32 GB DDR5

Bence bu şekilde ideal olur ama bekleyin, diğer arkadaşlar da yazsın.

Hocam aklınızdaki max bütçe nedir bu arada kasa için? + ekran için?

AMD Ryzen 7 7700 3.8 GHz 32MB Önbellek 8 Çekirdek AM5 5nm Tray İşlemci
ASUS B650E MAX GAMING WIFI WHITE 8000MHz (OC) DDR5 Soket AM5 M.2 HDMI DP ATX Anakart
ASUS TUF Gaming GeForce RTX 5060 Ti 16GB OC GDDR7 DLSS 4 128 Bit Ekran Kartı
CORSAIR 3500x 850W 80+ Gold RGB Tempered Glass Siyah ATX Mid Tower Kasa
Kingston 1TB SKC3000S Gen4 NVMe M.2 2280 SSD (7000MB Okuma / 6000MB Yazma)
Lexar 32GB (2x16GB) Thor OC 6000MHz CL38 INTEL XMP/ AMD EXPO DDR5 Siyah Dual Kit Ram
Thermaltake ASTRIA 200 ARGB 120mm Kule Tipi İşlemci Soğutucu


arkadaşlar böyle bi sistem topladım. ha neye göre topladın derseniz onu da bilmiyorum ki aynı ekran kartının 3 binlira fiyat aralığında olan değişik versiyonları var ama baktığınız zaman özellikleri aynı. bi el atın.
@hakmut ekranı klavyeyi başka bi yerden aldım. eski sistem 76 binlira tutuyordu bu yukarıdaki 90 bin tutuyor. 10 sene götürecekse bence 14 binlira fark için değer ama dediğim gibi habire atıyorum sepete ama hiç bir bilfgim yok :)

am5'e geç.

ryzen 7 7800x3d'den aşağı işlemciye gitme. tray bulabilirsen yapıştır direkt.
ramlerin fiyatları uçuyor biliyorum ama lexar'ın ramleri çok tavsiye edilmez. başka bilinen markalara bak. 32 gb yeterli.

DDR4 performans olarak bariz bir eksiklik hissettirmiyor ama yeni sistem toplarken bence artık tercih edilmemeli.
PSU iyi değil. 750w az ve bronze olmamalı. yeni sistemde min 1000w alırdım. corsair çok iyidir psu da.
işlemci ile ilgili yorumlara katılıyorum. yeni soketten devam edilmeli.
belli bir sebebi yoksa bluetooth anakarta entegre daha iyi. kafadan bir usb giriş kaybediyorsun. o kadar lazım olmaz diyor insan ama ileride hepsi doluyor o girişlerin.
HDD için 1TB çok az. WD Black olmalı. daha hızlıdır.
AIO Sıvı soğutucu ile ilgili derinlemesine araştırma yapmalı. thermaltake çok kaliteli bir marka değil. ufak farklarla arctic seçilebilirse daha iyi.

fiyat farkı çok değilse m2 ssd samsung 990 pro olmalı.
lexar ram piyango. eski ve çok kullanılan ramlar daha güvenilirdir.

İşlemci: Bütçeye göre 7800x3d veya 9700x olabilir
EKRAN KARTI: RX 9070 XT
Anakart: MSI MAG 850 Tomahawk Max WiFi
PSU: NZXT C Serisi veya MSI MPG 850 Watt
Soğutucu: Thermalright Peerless Assassin 120

+ ram, ssd ve kasayla birlikte 90 civarı tutar sanırım.

Not: Ram krizinden dolayı ssd ve ram fiyatları her hafta artıyor. önceliği onlara vermek isteyebilirsiniz.
Not2: dh, pchocası, technopat gibi forumların sistem tavsiyeleri bölümleri var. oradan da tavsiye edilenlere ve yorumlarına bakabilirsiniz.

@hakmut 150binlirayı geçti sistem :)

arkadaşlar 8000 mhz ram alamıyorum 32 binlira. 6000mhz olan 19binlira. bu yüzden anakartı 6000 mhz almama gerek yok. şimdi bu vereceğim sistemdi sizin önerilerinizle topladım ama 150 binlirayı geçince chatgpt ye sora sora biraz düşürdüm. Sizden istediğim şey bunu daha ekonomik hale getirmeniz. Oyun falan umrumda değil. müzik yazılımları zaten öyle dehşet özelliklere ihtiyaç duymuyor ama grafik işleme , 3d render olaylarına zaman zaman ihtiyacım oluyor. hani bu kadar uçuk bir sisteme ihtiyacım var mı onu da sorguladım. Bunu ekonomikleştirirseniz çok mutlu olurum. hiç bişey eskisi gibi değil. ben öyle saatlerce çizim yapıp çok sık render alabileceğimi sanmıyorum zamanım olmayacak çünkü.

MSI MAG FORGE 320R AIRFLOW Temperli Cam 4x120mm ARGB Fan ATX Gaming Bilgisayar Kasası (Kasa havalandırma için ölçü sınırında sıkıntı yaşamam olası. sulu soğutucu alsam daha iyi olmaz mı?)
MSI MAG A850GL PCIE5 850W 80+ GOLD POWER SUPPLY(bunu da anlamıyorum. üzerinde bir sürü çıkış var ama gereksiz pahalı bir ps mi seçtim?)
ASUS TUF Gaming B650M-E WIFI AMD B650 AM5 DDR5 6400 2xDP HDMI Çift M2 USB3.2 AX WiFi + BT AURA RGB 2.5Gbit LAN mATX 128GB’a kadar
ASUS-TUF-RX9070XT-O16G-GAMING-AMD-RADEON-RX 9070 XT-16GB GDDR6-OC-HDMI-3xDP-RGB-EKRAN KARTI (3d ve render ağırlıklı çalışacağım için bunu seçtim)
Samsung 990 PRO Heatsink M.2 NVMe SSD (MZ-V9P1T0CW), 1 TB, PCIe 4.0, 7.450 MB/s okuma, 6.900 MB/s yazma, soğutuculu SSD ve RGB ışıklı… 2 ADET
AMD Ryzen 7 9700X TRAY 3.80GHz 32MB AM5 Kutusuz Fansız İşlemci (Distiribütör Garantili)
Corsaır CMK32GX5M2E6000Z36 32GB (2X16GB) Ddr5 6000MHZ CL36 Expo Vengeance Black
Thermalright Peerless Assassin 120 TL-C12 120mm Intel-AMD Uyumlu Hava Soğutucu (TF7 Termal Macun Dahildir)

son yazdığınız sisteme istinaden yazıyorum.
çok ama çok cuzi bir eklemeyle aynı anakartın 850 olanını alabilirsiniz.
aynı kasadan bende de var, anakart takılı ve psu bağlantıları yapılmışken bile 360'lık su soğutmayı kasanın üstüne rahatlıkla monte edebildim.
psu ise Corsair Corsaır Rme Serisi RM850E aldım, gene gold, gene iyi marka ama gördüğüm sizin seçtiğinizden 1000 lira daha uygun.
ekran kartını da ben aldığım dönem 5070ti'nin palit gibi markalardakileri 9070xt fiyatına yakın olduğu için palit marka 5070ti seçtim, sizinki tercih meselesi ama tuf gibi modeller bana premium kaçtı, ben olsam mesela sapphire gibi amd ile çalışan markalarınkini alırdım muhtemelen daha ucuzdur.
anakartta 1 adet ssd için heatsink soğutucu olacaktı, ssd'lerden birini heatsink olmayanından alırdım.
işlemci güçlü ve ısınan bir işlemci ben oyun odaklı olduğumdan x3d işlemci aldım fakat işlemciye yük bindiren uygulamalar kullanacaksınız, hava soğutma ile tam performansını alamazsınız, dediğim detayları inceleyerek oluşturduğunuz bütçe açığı ile 360'lık sıvı soğutma alın derim.

ayrıca sistem toplamak için çok kötü bir zaman, acele edin. ben geçen ayın ortasında topladım sizin seçtiğiniz ramin aynısını 9000'e aldım.

arkadaşlar sipariş verdim. son hali şöyle oldu.

MSI MAG A850GL PCIE5 850W 80+ GOLD POWER SUPPLY (corsair sepete ekledim amazon stok yok diye siparişi iptal edilnce bunu aldım.

MSI MAG CoreLiquid A13 360 Siyah Sıvı CPU Soğutucu

ASUS TUF Gaming B850-E WiFi Anakart Soket AMD AM5 (Ryzen 9000, PCIe 5.0,

DDR5 Bellek, WiFi 6E, PCIe Q-Release, BIOS Flashback, Aura Sync)

Samsung 990 PRO Heatsink M.2 NVMe SSD (MZ-V9P1T0CW), 1 TB, PCIe 4.0, 7.450 MB/s okuma, 6.900 MB/s yazma, soğutuculu SSD ve RGB ışıklı konsol, oyun ve video düzenleme için (heatsinksiz olanı daha pahalı olduğu için 2 adet bundan aldım)

MSI MAG FORGE 320R AIRFLOW Temperli Cam 4x120mm ARGB Fan ATX Gaming Bilgisayar Kasası

AMD Ryzen 7 9700X TRAY 3.80GHz 32MB AM5 Kutusuz Fansız İşlemci (Distiribütör Garantili)

Gıgabyte RTX4070 12GB Wındforce Oc GV-N4070WF3OC-12GD GDDR6X 192BIT HDMI Dp Pcıe 16X V4.0 (öteki kart 42binliraydı fiyat iyice uçuyor diye ekran kartından kısmak zoruında kaldım)

Corsaır CMK32GX5M2E6000Z36 32GB (2X16GB) Ddr5 6000MHZ CL36 Expo Vengeance Black

Powerful SLD-1000 1000VA Line Interactive Ups Kesintisiz Güç Kaynaği


LG 27" UltraGear 27GS75Q-B 1Ms GtG 180Hz (O/C 200Hz) (HDMI-DisplayPort) HDR10 Destekli QHD (2560x1440) IPS HDR10 Pivot Oyun Monitörü

toplam 114.000

bunların haricinde dvd sürücü ve 8tb hdd ihtiyacım var ama çok pahalı olduğu için alamadım. yardımlarınızdan dolayı hepinize teşekkür ederim.

devlet anlık olarak senin araba kiraladığını nasıl bilebilir? araç kimin üzerine kayıtlı ise oraya. e-tebligatları varsa elektronik gider, yoksa adreslerine gider, adreslerinde yoksalar muhtara bırakırlar.

Kiraladığınız acenteye iletiliyor plaka yoluyla. Onlar da kiralama sırasında alınan depozitodan düşüyor. Eğer yazılan trafik cezası depozitonuzdan fazlaysa üstünü de talep ediyorlar. Yazın araba kiraladım prosedür böyleydi.

Firmaya gider plakaya yazıldıysa.

plakaya yazılan ceza firmaya gider.

@malheiros devletin kabis diye bir sistemi var araçlar kiralanırken kiralayanın kimlik bilgileri ve araç bilgileri dijital olarak anlık kayıt altına alınıyor. aslında devlet hangi aracın kiralık olduğunu ve kimin kiraladığını biliyor.

Herkes sallamış.. kiralık araçlarda yazılan cezalar doğrudan kiralayana gidiyor. Sisteme kiraladığınız tarihi giriyorlar. O tarih aralığında araba sahibi siz gibi düşünebilirsiniz. Ceza kesilip kesilmediğini gib.gov.tr içinde dijital vergi dairesinden görebilirsiniz.

Kiralama şirketinin aldığı depozito hgs geçişleri içindir.

Bunları nereden biliyorum? Sıklıkla araba kiralıyorum. Bugüne kadar 3 kere ceza yedim. Ceza sizin adınıza, sizin adresinize geliyor.

Kaçak göçek bir şirket değilse, siz kiralayınca bilgilerinizi KABİS'e giriyor. Ceza da doğrudan size geliyor.

doğrudan kiralayana gider.

Diyelim ki b ehliyet için direksiyon sınavındasınız ve kırmızıda geçtiniz bu durumda bile ceza direk size geliyor.

yeni düzenleme ile kiralayanı anlık olarak sisteme giriyorlar. ceza geldiği zamanda direk kiralayana gidiyor.

onlar size modem getirecekler. fiber abonelikler için modem ücreti almıyorlar. vdsl için modem ücretli.

türk telekom fiber modem getiriyor. modem için para almıyorlardı, geçen seneden beri modem kirası almaya başladılar.

geçmiş olsun. devlet hastanesindeki doktor ne diyorsa onu yap. özele gidince çabuk düzelecek gibi geliyor ama işin aslı öyle değil.

Geçmiş olsun. Şimdiyi bilmiyorum ama eskiden sureyyapasa çok çok iyi bir hastaneydi göğüs hastalıkları için. Halen de öyle olduğunu düşünüyorum. Umarım çabuk şekilde şifa bulursun.