Giriş
(5)

Beşiktaşta bu tarz eski daireler alınır mı?

Rondak
https://shbd.io/s/Btn8p5Knİlerde kentsele girse mesela yatırım açısından iyi değil mi?
shbd.io

İlerde kentsele girse mesela yatırım açısından iyi değil mi?
0
Rondak
 (15.07.26)
çok iyi bir fırsatı her emlakçı alabilir veya çok yakınına komisyonlu aldırabilir. yani buradan ne rant elde edersen yarısı benim diye. e haliyle bölge yakında değerlenecekse en iyi de onlar bilir. yani çok ilerde derseniz okey, ama yakın olsa bilirler ve değerini bulur.
0
enteg
 (15.07.26)
alınmaz. yatırım açısından iyi olsaydı zaten alan alır ve elinde tutardı. bunlar geçti artık.
para kazandırır, kazandırmaz onu bilmiyorum, ama kentsel dönüşüm şu an büyük problem. diğer kat maliklerini hiç bilmediğin bir yere ortak olacaksın. beşiktaş'ta yıkılacak ve boşaltılmış yerde dairemiz var, neredeyse 2 senedir toplantı yapılıyor, düşün...
0
malheiros
 (16.07.26)
yatırımlıkta sorun bence m2 küçülmesi, 2 daire kentsele girdi ikiside yok yangın merdiveni yok o bu diyerek 1 oda eksilttiler. 120 m2ler hep 90 m2 düştü
0
eja
 (16.07.26)
yatırım için bence alınmaz, şu an fonlar ile bir yılda %60 - %80 para kazanmak hiç de zor değil. tek risk doların bir anda yükselmesi, sanırım devlet onu da halletti, hiç yükselecek gibi durmuyor.
0
ravenudon
 (16.07.26)
Hocam kentsel dönüşüm işi çok iyi düşünülmesi gereken bir konu. O yüzden bilen birileriyle gezin.

1-Eski yönetmeliklerle yapılan binalar yeni yönetmeliklerle yapılırken metrekare kaybı yaşanabiliyor. Binaların yaklaşma payları vb gibi konular değişti. Yangın merdiveni asansör boşluğu boyutları gibi detaylarla yeni dairenin metrekaresi farklılaşabilir.

2-Binanın kentsele uygunluğu... Mesela 3 katlı binayı yıkıp yine 3 katlı bina yapacaksa adam, kar edemez. O yüzden sizden farkı ister. Bazı bölgelerde kentsel dönüşüme giren binalarda ev sahipleri ek ödeme yapmak durumunda kaldı.

3-Bazı bölgelerde inşaat firmaları kar edebilmek için birkaç parseli aynı anda dönüşüme alıp 4-5 binayı tek projeye topluyor. Bu da ayrı bir konu. Her binanın sakinlerinin uzlaşması vb gerekiyor.

4-Civarda tarihi eser niteliğinde bina, trafo vb varsa ruhsat işleri çok uzun sürebiliyor.

Bunlar ilk aklıma gelenler. O yüzden çok iyi düşünün bilenlere danışın.

Astarı yüzünden pahalıya gelmesin.
0
anten
 (21.07.26)
yenile
Kategoriler
duyuru (0)
soru (15)
ai (0)
müzik (0)
film/dizi (0)
teknik (1)
medikal (0)
sözlük (0)
yabancı dil (0)
yer/yön (0)
alınık/satılık (2)
gönül işleri (0)
hayvan (0)
kayıp (0)
kan aranıyor (0)
ev/kalacak yer (0)
Son Cevaplananlar
getir
istatistikler
yardım / hakkında
Download on the App Store Get it on Google Play
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler basond, compumaster, fraise, kibritsuyu, rakicandir
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır.