şu an piyasa çok kötü. hiç öyle emlakçı falan aramayın. müşterim var, networkümüz var falan sallayın; emlakçı size eninde sonunda düşük fiyatlı bir alıcı getirip, sattırıp komisyonunu alacak. eğer kendiniz randevu verip evi gösterecek zamanınız olmayacaksa, verin bir emlakçıya, ama diğer türlü müşteri varsa bulur merak etmeyin. evin dışına sahibinden satılık afişinizi de koyun. sitelere ilan da verin tamam.

Emlakçı olayında ben de önyargılıyım ama tavsiyem kurumsal bir emlak şirketiyle anlaşman senin için daha iyi olur. İstediklerini peşin peşin söylersin. Bazı çakal semt emlakçıları satıcıyla ayrı, alıcıyla ayrı fiyat üzerinden anlaşma yapıyor.. Fiyat çalışması yaparlar, ellerindeki bütün ilanlara istinaden bir emsal değer belirlerler falan filan.

Emlakçı ile anlaşırken belli bir süre koyun ve anlaşmanızda bu yazsın.
Mesela evi 6 ay sonunda satamazsa yetkisi iptal olsun gibi. Başka emlakçıya geçin.

Evi sizin bir tanıdığınız satın almaya karar verirse komisyon ödemek zorunda kalıp kalmayacağını sorun mümkünse yazılı cevap versin.

makul bir fiyat yazmıyor olabilir misin? fiyatları sarı sitedeki muadillere bakarak yazıyorsun muhtemelen ama o fiyatları emlakçılar şişiriyor zaten. şu an emlak piyasası durgun. emlakçıya versen de o "makul" dediğin fiyattan satamayacak.

Emlakçı bana satış garantisi vermiyor, bana satamadığı süre için bir avantaj (kira alıyormuşum gibi) sunmuyor, ama 'kurumsalım' ayağına sözleşme imzalatıp satmama engel oluyor. Bu durum bana makul gelmiyor. Müşteri adayı, emlakçıyı pas geçmesin diye benim ilan vermemi istemiyor, ki buna lafım yok, emeğinin karşılığını almasından yanayım.
İkimizin ilanı da dursun, müşteri önce kimi bulursa onun kısmeti olsun.

ben de aylarca uğraştım satamadım. bir emlakçıya verdim 2 haftada gitti.

Fiyat makulse ilanda bekleyin. Gayrimenkul satisi uzun surebilir. Fakat benim gordugum genelde sahibinden ilanlar yuksek yazip uygun yazdigini dusunuyor. Uzun suredir arayan yoksa veya hizli satmak istiyorsaniz fiyati dusurmeniz gerekli. Emlakci da zaten size gelen teklifi size iletecek, istediginiz fiyati degil. Belki gelen tekliften daha iyi faydalanmayi bilebilir ama gelmeyen ilgiyi getirtemez.

Şans işi 3 ay arayan olmadı vazgeçtik kaldırdık ilandan sonra 1 yıl sonra çok daha yükseğe koydum (enflasyon oran orantı olarakda yüksek) ikinci günde satıldı.
Birazda şans işte. İmkanın varsa Emlakçıdan uzak dur +1

Ankara'daysanız Şaşmaz'da Vastek Oto Elektrik var, oraya götürün, yaparlar, yapamazlarsa da nokta atışı kimin yapacağını söylerler.

@malheiros
Maalesef hocam.

alıcı olmadıktan satış emrinin manası yok. ama siz yine verin, emir dursun, bakarsınız altın fiyatları zıplar o zaman alıcı çıkarsa sizin emir de gerçekleşir.

her akşam 18.10 gibi ertesi günün taban fiyatına emir girersen çok küçücük bir ihtimal satılabilir belki. aıcı satıcı durumu ne bilmiyorum, ilgilenmiyorum da. alıcı yoksa asla satılamaz isterse 1 liraya düşsün.

taban bozmadığı sürece sıra sana gelmez

Acil paraya ihtiyacınız yoksa dursun. Altının gramı 6500 TL civarı. Yani en fazla 65'e kadar düşebilir.
Panikle sattırıp, tepeden aldırıyorlar. Kendileri de tepede satıp, dipten topluyorlar. Borsa tam ali cengiz yeri oldu.


.

kişi başı tükeyim 110lt/gün olarak hesaplanır. 12 x 2 = 24 x .11 ~ günde yaklaşık 3 ton su gider. siz apartmanda yeriniz varsa 10 ton gibi prizmatik paslanmaz çelik depo yaptıracaksınız. Bunun içinde bodrumda yeriniz olacak, hidrofor da alacaksınız. bir firma çağırın, gelsin teklif versin.

Ayrıca tesisatınızda da şöyle bir şey yaptırmanız gerekli: bazı binalarda depoyu aski'den kaçak gibi dolduruyorlar, ama sonra su kesilince depodaki su abonelerin sayaçlarından geçip faturalandırılıyor. şimdi bu son kesintilerde binalar tankerle parasını vererek dışardan depolarına su bastırdılar. bu suya para verip sonra tekrar aski'den fatura almamak üzere sayaçların olduğu yerde revizyon yaptırmanız gerekli. daha önce böyle şeyler olmuyordu, fakat bu gidişle olacağa benziyor. yani siz bina için de bir abonelik alıp (zaten hazırda olabilir) depoyu bununla doldurup, bunu da kim kullanıyor ayrıca kat maliklerine ödetmek istiyorsanız süzme sayaçlar koyup öyle kontrol etmeniz gerekli.

Artilari
+ev cokkkk sicak tshirt sortla takilirsin
+balkon da sicak
+kalorifer peteginin kotu goruntusu ve kiri yok

Eksileri
-nem oranini dusuruyo
-yere bisiy koyamiosun xd
-bu kisimdan emin diilim ama bir ariza ciktiginda belki tamirati zor olabilir

Özet: yerden isitma super konforlu bisiy

ben merkezi sistem ama yerden ısıtma sitelerde (2 farklı site) 5 buçuk senedir oturuyorum. çok memnunum. geç ısınıp, geç soğuyor. binaların yalıtımları da iyi olduğu için ısıtmayı açınca konforlu oluyor. şimdi oturduğum dairede oda termostatı bir salonda, bir de ebeveyn yatak odasında var. eskisinde her odada vardı ve istediğiniz yeri açıp kapatabiliyordunuz. bunda biraz o yanı kötü, yatak odasını açınca her yer açılıyor, hoş kolektörden kapatılabilir ama uğraşmam onunla.

bu arada yerden ısıtma, merkezi sistem olmayan, kişilerin de fikirleri önemli. bizim sitelerde minimum 15 derece kuralı var ve hiç yakmamanız mümkün değil. belki alt üstü hiç yakmayan dairelerde durum farklı olabilir.

(git: 1547022)
Yerden ısıtma diye ararsanız konuyla ilgili birkaç soru daha var.
Ben kombili ve yerden ısıtmalı bir dairede birkaç sene yaşadım, çok konforluydu çok seviyordum.

benim kirada oturduğum ev alttan ısıtmalıydı.
çok konforlu. severek oturdum. özellikle 70m2 civarı 2+1 evlerde petek olmaması evi daha kullanışlı yapıyor. çünkü petek hem odayı az da olsa daraltıyor hem de eşya koyarken önünü boş bırakmak gerekiyor.

şimdiki oturduğum ev de alttan ısıtmalı. çok memnunum. ısıtma kabileyeti olarak aynı evi hem petekli hem alttan ısıtmalı olarak kullanmadığım için tam bir mukayyese edemem ama bu iki evde de üşümedim üşümüyorum. önceki petekli evlerde üşüyordum ve gözüm sürekli kombideydi.

geçenlerde yakın zaman önce bir hafta kadar evde değildim. kombi kapalıydı. kar henüz yoktu ama havalar soğuktu. eve geldiğimde evin sıcaklığı 10 derece civarındaydı. 20-23 derece olması için 6-7 saat yakmam gerekti. petekli olsa daha çabuk ısınır mıydı emin değilim.

fatura olarak da yine petekli eve kıyasla daha fazla yaktığını düşünmüyorum. konforu düşünüldüğünde az bile yakıyor denilebilir belki.

olumsuz yan bilmiyorum, aklıma gelmedi.
olumlu olarak ise, konfor, yakıt tasarrufu, alandan tasarruf.

eski evimde, altı ve yanları boş olan oturma odası soğuk oluyordu. o ısınsın diye yüksek yakıyordum kombiyi bu durumda yatak odası çok sıcak oluyordu. o odayı kapatamamıştım. her yer yanıyordu. şimdiki evimde (normalde olması gerektiği gibi) her odanın borusu ayrı gerektiğinde bazı odaları kapatıyorum.

ben bundan sonra da alttan ısıtmalı evde oturmayı tercih ederim. deal-breaker olmaz ama tercihimi etkileyen bir faktör olur.

bu işler biraz davet usulü olur, filmi sorarsınız, gitmek istiyorlarsa, siz onlarında da biletlerini alacaktınız. mesela dediğiniz bir devlet tiyatrosu olsaydı, arkadaşlarınız gelmek isteseler bile siz onlara bilet almadığınız için büyük ihtimalle kapıda kalacaklardı. yani bundan sonrasını size bırakıyorum.

@malheiros
evet ama bu ortak verilen bir karardı. bir masada iki taraf da gitmek istediğini söyledi ve iki taraf da kendi biletini alacağını söyledi. bir davet yoktu, karşılıklı bir anlaşma vardı. bilet almayıp kapıda kalmaları yine onların hatası olurdu çünkü erkenden bilet alıp, bu bileti aldığını/bileti nereden aldığını gösteren bir taraf var. demek ki biri daha önem veriyor, diğeri sallamıyor gibi bir izlenim oluşuyor bende.

o zaman ben açıp bir şey demezdim ama biraz ghost'lardım. yani onlardan yeni bir aktivite fikri/gelmeden adım atmazdım.

Bazen çiftler kendi aralarında gerilim, tartışma vb yaşayınca ve başkalarıyla aynı ortamı kotaramayacaklarsa karşı tarafa bunu nasıl söyleyeceğini bilemiyor, söylememeyi tercih edebiliyor. Bu tarz bir durum olabilir. Kaldı ki yıllara dayanan bir arkadaşlık ilk defa sergilenen bir davranışa kurban edilmemesi, tavır konulmaması gerekecek kadar kıymetli, hele ki günümüzde.

Benzer davranışlar tekrarlarsa o zaman mesafe konulabilir.

@phobe+1 kendi aralarında sorun/kavga yaşamış olabilirler. bence tavır yapmayın böyle bir şey için ufak sitem belki olabilir bir araya gelindiğinde.

sohbet ederken öylesine konusulmuş ve siz bu olayı fazla ciddiye almışsınız gibi bir izlenim edindim ben. o filme gidelim dendi ama ne zaman gidileceği konuşuldu mu? siz kendi kendinize gün ve seans planlamışsınız, karşı tarafa bilet fotosunu atmışsınız diye anlıyorum ben. ne diyeceklerini bilememişler gibi sanki. saçma sapan bir durum olmuş. bir yandan pek sallamamışlar gibi, çünkü bilet saatine gününe bakmamışlar.
bir yandan da oldu bittiye gelip ne yapacaklarını şaşırmışlar gibi.
hem lise öğrencileri gibi topluca filme gitmek gibi aktivite mi olur yahu. film seyretmek sosyal bir iş değil ki.

kavga etmişlerdir.biri de bugün hasanlarla sinemaya gidecektik demiştir.diğeride başlarım sinamasına diye bir saatlik hikaye yazarım burada sana.
salla gitsin.

Turbo fanlı mini fırının daha miniği.
Hacminin küçük olması, haznesinin tencere biçiminde olması, tezgah üstünde durup da her daim kullanıma hazır olması sebebiyle kullanışlı.

Tek yaşarken de sevgili ile yaşarken de başat bir mutfak aleti olarak kullandık kullanıyorum. Ben kadar etkin ve efektif kullanıp da reklamını yapanla karşılaşmadım. Aileler de genelde sevmiyorlar.

mini fırın ile çok benzer. (ama ben de airfryer aldım çünkü daha az yer kaplıyor) Büyük fırınlar bu kadar efektif ısınmıyor.(ama o da kullanılır. Fırında birçok şey bayağı lezzetli oluyor.)

Airfryer tamamen yeni bi kelime ile popüler olmuş bişey. Eskiden babaannemlerde falan mini fırın olurdu ve çok güzel kullanırlardı. Ama şimdi insanlara mini fırın al desen almazlar, airfryer al dersen alırlar ahah.

Günümüz evlerinde ayrı ve kocaman bir mutfak yok, salonların bir köşesinde adı açık mutfak olan bir tezgahta dönüyor bütün iş, ve artık herkes çalışıyor, kimsenin yufka açacak, dolma saracak, uzun pişme süreleri bekleyecek, bulaşıkla uğraşacak vakti de hali de yok.

Dolayısıyla kullanılan aletler küçük, seri ve kolay temizlenir türden olmalı. Babaanne evindeki mini fırın airfryerin üç katı yer kaplar. Turbo fan özelliği olmadığından pişirme süresi de var bir üç kat. Dolayısıyla, kıyas kabul eder bir ürün değil.

İki yıldır falan sürekli kullanıyorum. Adı airfryer değil, elektrikli motorlu tencere fala olsa da kullanırdım.

aynı şeyin kompakt olanı, zaten dikkat ederseniz mesela sharkninja airfryer üzerinden turbo mini fırını tekrar icad etti. tam bir circlejerk oldu.

Yalnız yaşıyorsanız ve/veya tek porsiyon bir şey ısıtacak veya pişirecekseniz mantıklı. Olayı bu.

Bir anlamda kettle'ın fırın versiyonu.

airfryer aninda isiniyor ve yarim saatte 3 kisiye yetecek kadar patates kizartmasi yapabiliyor, bir kasik yag ile.
bunu yapabilen bir firin bildigim kadariyla yok.

hizli pisirmesi. esas olayi bu. Turkiye'de bulunuyorsa Ninja Speedi guzel bir model.

sadece daha küçük başka hiç bir farkı yok.
küçük olduğu için çabuk ısınıyor.

benim açımdan hiçbir fark yok. evde fanlı bir fırınım var, bu yüzden airfryer edinmeyi düşünmedim. benim için farkı sadece boyutu. yapabileceklerimin hepsini fırın ile yapabiliyorum ama ya "fırını yakmışken" diyip 3-4 kişilik yemek çıkıyor, ya da tek kişilik bir şey pişireceksem o kadarcık şey için koca fırını ısıttığıma değmiyor, harcanan elektriğe acıyorum. tek kişilik durumlar için keşke airfryer olsa daha az enerjiyle daha çabuk pişirirdim diyorum.

bu şekilde alınca ne olur ki? yıllık belediye vergisi mi çok çıkar yani tam zararı ne? yarın öbür gün dükkana çevirebilirsiniz böyle belki gelecek için iyi bir şeydir?

Aslında benim sorduğum şey bu ne gibi bir sıkıntı olur. Burası ofis burda neden yaşıyoniz der mi? Ekstra vergi falan öder miyim. Kredi çekerken sorun olur mu gibi

Ofiste de yaşayabilirsiniz, ama o alt kat daireyi ikamet göstermezsiniz. Onun dışında, türü işyeri olduğu için gaz/su/elektrik faturaları (siz şahıs aboneliği yaptırsanız bile) yüksek tarifeden gelir.

Geçmişte defter tasdiki için noter vs. masrafları olduğu için yine o masraflar ne ise muhasebecilerin şişirip 2-3 katını istedikleri bir meblağ idi bu. İnatla hala aynı isim altında istedikleri için insanlarda güvensizlik duygusu yaratıyorlar. Dediğiniz gibi yıllık danışmanlık ücreti adı altında isteseler bu kadar rahatsız etmeyecek işverenleri. Yok kağıt parası yok yazılım parası diyince daha da itici oluyorlar.

Bu bi harac. Senle ilgileniyorsa 2 3 bin tl ode. Sahis sirketi ise odeme yapma. ltd sirket isen gecerli bu dedigim.
Bi mali musavirin sen ne zaman ararsan telefonunu acip cevap vermesi onemlidir. Yillik 2 3 bin tl icin bunu kaybetmeye gerek yok. Benden 15 bin istedi, 5 bin vericem ornegin.

Bunun yanlış olduğunun en güzel kanıtı, her odanın defter tasdik ücretini farklı açıklaması. Hatta benim muhasebecinin odası işçili-işçisiz diye fiyatları kademelendirmiş, Diğer odalarda 1-10 işçili, 10-50 işçili diye yapmışlar falan...

İptal edilmesi için yukarıdan yasaklanması gerekiyor, ki devlette bürokratların büyük bir çoğunluğu kamu yönetimi dışında ya hukukçu, ya da maliyeci. O yüzden kendilerine ucundan dokunacak hiçbir yasayı geçirmezler, yasağı getirmezler.

Bulunduğunuz ilçede ki müftülük ve belediye'ye talepte bulunun ya sesini kısarlar yada hoparlör açısını değiştirirler.
Şikayetten birşey olmaz, sürekli olan bir durum herkes alışıktır.

Kaymakamliga şikayet etmelisin.

3km az bir mesafe değil. 3km'den cami'nin sesi size yüksek geliyorsa, ben olacak şeyi söyleyeyim: sesi yüksek tutmalarının sebebi sizin tarafta cami yok diyedir, siz sesi kıstırın deyince, sizin evin yanına yeni cami yaptırırlar.

alarmdan bihaber biri de "ses gelmiyor, sabah namazına uyanamıyorum" diye şikayet eder muhtemelen ama şansınızı deneyin.

aynı sorun bizde de var gidip cami imamıyla konuştuğumuzda (çok da düzgün konuştuk ses cızırtılı falan dedik) bize ses açıp kapatmanın merkezi olduğunu kendilerinin bişey yapamadığnı söylemişti. aynı şikayeti kuzenim de yaptı başka bir camide ona da aynısını söylemişler, hatta ona sen dinsiz misine getirmişler bir noktadan sonra.

ses açıp kapama merkezi değil, yayın merkezi bu doğru ama ses seviyesi o camideki alıcının çıkışına bağlı anfiden ayarlanabiliyor.

aynı dert bizde de var. evimizin 2 yansokağında cami var. bazen ses seviyesi normal ve rahatsız etmiyor. bazı dönemlerde de aşırı yüksek tüm mahalle şikayetçi ama çözülmüyor.

aslında mantık olarak yıl olmuş 2025 ezan sesinin çevredeki gürültüyü ölçerek otomatik tespit edilmesi lazım. mesela sabah saatleri sessizliğince çok daha kısık sesle olabilir.

ekte görüldüğü gibi üstünde ses seviyesi ayarı var:
www.mertelektronik.com.tr

Bi namaz vakti git @orpheus'un dediği cihazı bul kendin kıs sesi millet namazdayken.

Bununla sesin kısılabildiğini bile bilmiyordur cahiller.

Bildiğim kadarıyla bunun standart bir desibelde olması gerekiyor. Hoparlörlerin de şerefenin içinde durması gerekiyor. Ama bazı imamlar sesi kendi inisiyatifleriyle yükseltip şikayet nedenli denetleme durumunda standarda çekiyormuş. Sonra tekrar yükseltiyorlar tabi.

Alakalı birinden öyle duymuştum ama detayını hatırlamıyorum şu an. Demek istediğim şikayet olunca dikkate alıyorlar aslında. Ama camideki imamlar da tribe giriyor.

Cami diyanetinse müftülüğe, vakıflarınsa vakıflara şikayet edin.

1. internetten alacağınız fiyatlarda nakliye olmayacağı gibi, size en yakın tesisatçının vereceği fiyatlardan çok farklı olabilir.
2. güncel fiyatını bilmiyorum, ama aynısını evimizde garaja 3ton depo + hidrofor yaptırdığım şöyle yol gösterebilirim: firmadan anahtar teslim fiyat almayın. gidin depoyu satın alın, hidroforu da satın alın, sonra mahallenizdeki bir tesisatçıdan bunun tesisatını yapmak için fiyat alın. isterseniz pprc boru, vana ve ek elemanlarının metrajını da çıakrtsın onu da depo ile alır eve indirtirsiniz. tesisatçı gelir bağlantılarını yapar. siz de eliniz tutuyordur, hidroforun olduğu yere bir sıva üstü hat getirip duvara yine sıva üstü bir priz koyarsınız. sonra zaten hidrofor firmasını arıyorsunuz, teknik servis gönderiyorlar ve onlar hidroforu çalıştırıp garantisini başlatıyorlar. ha elektrik için ayrı sigorta falan da koydurabilirsiniz, ama çok gerekli değil zaten kendi üzerinde panosu oluyor, sizin sadece 220 getirmeniz yeterli.
3. bu durumda tek sıkıntı, sizin çağıracağınız tesisatçı tek başına 2 tonluk depoyu çatınıza çıkaramaz. 1 tonluk depo çıkar, ama 2 zor. o yüzden çıkartmak için ya adam çağır parasını verelim diyeceksiniz, ya da bahçeye koyduracaksınız. ki ben olsam zaten hidrofor olacağı için çatıya koydurmam.

hocam arkadaşım 3 ay önce evinin tuvaletine 500 litrelik su deposu ve pompasını koydurdu ayrıca su tesisatına bağlattı.


yani su önce depoya dolacak. oradan eve dağılacak. şamandıra sistemiyle otomatik olarak dolacak. 7000 lira demiş usta. çok mok demişler ama yaptırmışlar. pompası 2500 liraymış vb. anahtar teslim 7000 lira depo ,pompa ve bağlantı hepsi dahil.


bence çok fantastik bi rakkam 2 tonluk depo ve pompa için o para.
chat gptyi aç. oraya ben evimin çatısına 2 tonluk su deposu koydurmak ve evin tesisatına bağlatmak istiyorum. şamandıra sistemiyle otomatik olarak depo dolsun ve o depodan eve su gelsin. bunun için nasıl bir pompa/hidrofor kullanmalıyım. özellikleri ne olmalı diye sor. o sana marka model önerecek. depo için de sağa sola sor.


malzemeleri doğru seç, kendin al. çatıya koydurmak için en fazla bir vinç kiralamak durumunda kalırsın. vinç ağırlık yüzünden değil. depolar ağır değil ama hacmi dolayısıyla merdivenlerden çıkar mı? çatıya çıkmak için ufak bi bölme vardır belki ordan geçmez falan diyerek diyorum. etrafta kesinlikle su deposu satanlar vardır. muhtemelen senden 1000 lira nakliye isteyeceklerdir mesafe çok uzak değilse.

geri kalan tesisat malzemesi için boru vana elektrik tesisatı için şalter. şalter kutusu, kablo. bunlar da para tutmayan şeyler.

bir de şamandıranın üstüne bi seviye alarmı alın takın. olur da şamandıra bozulursa tank taşıp su aşağı inip evinize zarar vermesin. o da üç kuruş bişeydir. su şamandıra seviyesini geçerse ötecek işte.

hidrofor mu pompa mı kararsız kaldığım için o kısmı sildim.

bir de 2 ton yük ciddi bi miktar bu yüzden ince uzun depolardan değil de yayvan eni boyu genişliği birbirine yakın ölçüde olanlardan bakmanı öneririm. deponun zeminine palet benzeri bişey koyarsanız daha iyi olur.

Ev kaçıncı katta? O yüzden yüksek fiyat çıkmış olabilir çünkü güçlü, iyi bir hidrofor 30 bin lira civarında olabiliyor. Hangi marka model hidrofor kullanacaklarına da bakın. Bu arada su deposu güneş görmese daha iyi yoksa yosunlanma olabilir. Çekvalf falan da koymaları lazım tesisata.

ev müstakil bu arada. söylemeyi unutmuşum.

(2 katlı ev zaten, ve açıkçası vinç kullanımına çok uygun değil, ben vinç ile indirilebileceğinden şüpheliyim çünkü evin etrafı tamamen bahçe ile sarılı ve bahçeye araç girme gibi bir opsiyon yok. daha önce büyük bir klima ünitesini çıkarmışlardı mesela iple çekerek. ben 2 tonluk su deposunun bile o klima ünitesinden ağır olacağını düşünmüyorum)

o yüzden eğer çatıya çıkarmaları sorun olacaksa bahçeye de koydurabilirim yani, o da sorun değil.

hocam al bi metre alacağın deponun ölçüleri internetten aşağı yukarı bellidir. merdivenlerden geçer mi kapılardan geçer mi geçmez mi ölç ortaya çıkar ona göre plan proje yaparsın.


depoyu kendin çıkarmaya çalış. satan adamlar getirip evin önüne indirip gideceklerdir büyük ihtimalle. zaten tek şöför gelir nakliye için onun da parasını sen veriyorsun normal şartlarda. hani fayans. parke marke aldım. hep böyle oldu.

taşımak için adam istersen en az iki kişi gelmesi lazım. o da para yani.

benim sana söylediğim net olarak şu. malzemeyi al çatıya koy. pompayı al çatıya koy. geriye tesisatçının bağlantı yapması kalsın ve eğer elektrik hattı çekmiyorsa da elektrikçi gelsin elektiriğini bağlasın gitsin.

hepsini bi firmaya yaptırayım dersen 50 binliralık oluyorsun. benim dediğim gibi yaparsan 2 3 lira elektrikçi alsa(kablo , sigorta, sigorta kutusu vb) 3 4 lira hadi bilemedin 5 lira da tesisatçı alsa(boru dirsek vana bağlantı vb) yarı yarıya ekonomik olarak çözmüş oluyorsun.

ben su saatinden sonra eve tesisat yaptırdım. mesela su saatinden sonra bir tane daha küresel vana koydurdum vanayı kendim aldım. adamın takacağı 300 liralık vana benim ki 2 binliralık. niye? gittim en kalitelisini paslanmaz olanını aldım. 50 sene geçsin bir yerinde bir sorun yaşamazsın.


bu da bir yöntem. böyle de yapabilirsin. tesisatçıya sorarsın sana ne malzeme lazım malzemeleri ben alacağım diye. adam yazar verir, gider en kalitelisini alırsın çünkü usta milleti 100 liralık malzemenin fiyatını sana 500 lira diyor bir de oradan geçiriyor. 100 liralık malzemeye 500 lira verip, en adisini taktırmış oluyorsun yani.

bu arada benim tesisatçı elektrikçi 3 alır 5 alır demem tamamen farazi. nereden nereye hat çekilcek nasıl olcak onları bilmediğim için herşey havada kalıyor ama sistem olarak benim önerdiğim sistem mantıklı.

ufak bir bilgi vereyim. hepsiburadanın hepsijetxxl kargo firması var. geçen bulaşık makinası aldım. asansöre sığmıyor. ulan dedim tek başıma bunu nasıl çıkarcam. adamlar 19. kata bile çıkartıyormuş. hepsiburada uygun fiyatlı depo görürsen kargo da hepsijetxxl ise kapılardan falan geçiyorsa adamlar çıkartıyor.

Fodera +1

Pompa için pompamerkezi.com dan santrifüjlu pompa alarak çözdüm su deposu sorununu. Telefonda yardımcı oluyorlar.

Bu arada pompa+ basınç kontrol parçası şeklinde almalısın.

Pompa basit şekilde çalışır. Ya çalışır ya da çalışmaz. Ona çalışmasını gerektiğini söylemesi gereken birisi olmalı. Bu şebeke basıncını kontrol eden bir parça var onun da olması gerekiyor.

Şebeke hattı var mı ? Depoyu yukarı koyarsan deponun dolması için belli bir basınç gerekecek ki Su depoya ulasabilsin.

Bahçeye koyarsan şebeke basınç az olduğu zamanlarda bile depo dolar susuz kalmazsın.

Eğer yer sorunu yoksa bahçe daha mantıklı. Elektrik ve su hatlarına yakın bir yer bulup malzemeleri kendin temin etmen en mantıklı çözüm.

Aileniz kaç kişi neden 2 ton ? 4 kişilik bir aileye 1 ton yeterli olur. Günlerce su kesintisi yaşıyorsan büyük hacimler olabilir.

işlemci ve anakart seçimi yanlış. bunların üretimi dolalı yıllar oluyor. am5 socket bak. sonu 600, 700, 800 ve bunların x'l kombinasyonuyla bitenler iyidir.
rtx iyi tercih. her oyunda işe yarar.
sıvı yerine kule tipi havalı soğutma al.

AM4 makinayı 10 sene kullanamazsın. ayrıca şu an AM5'te Anakart ve işlemci için vereceğin para (DDR5 Ram'i güncel durumdan dolayı ayrı tutuyorum), AM4 sisteme vereceğin paradan çok farklı olmayacak. Üzerinde hala VGA çıkışı olan 5-6 senelik AM4 anakart yerine USB-C falan doğru düzgün AM5 anakart alıyorsun...

Çok güzel yanıtlar verilmiş, +1 demek için yazayım. Ryzen 7 7700 / 7800X3D kullanım hedefiniz için şart, AM5 anakart (B650/B650E) ise önümüzdeki 10 yıllık kullanım talebiniz için olmazsa olmaz diyelim. Bir de 750W yeterli ama RTX 4070 ve üstü düşünecekseniz 850W Gold daha iyi olur.

arkadaşlar bana işlemci, anakart ve ram . tam marka model olarak önerir misiniz? yine hata yapmak istemiyorum. hatta kasasından soğutucusuna tam sistem toplasanız da olur. 10 senede bir bilgisayar toplamaya çalışınca gördüğünüz gibi ağzıma yüzüme bulaştırıyorum.

İşlemci: AMD Ryzen 7 7700X
Anakart: ASUS TUF GAMING B650-E WIFI AM5
RAM: 32 GB DDR5

Bence bu şekilde ideal olur ama bekleyin, diğer arkadaşlar da yazsın.

Hocam aklınızdaki max bütçe nedir bu arada kasa için? + ekran için?

AMD Ryzen 7 7700 3.8 GHz 32MB Önbellek 8 Çekirdek AM5 5nm Tray İşlemci
ASUS B650E MAX GAMING WIFI WHITE 8000MHz (OC) DDR5 Soket AM5 M.2 HDMI DP ATX Anakart
ASUS TUF Gaming GeForce RTX 5060 Ti 16GB OC GDDR7 DLSS 4 128 Bit Ekran Kartı
CORSAIR 3500x 850W 80+ Gold RGB Tempered Glass Siyah ATX Mid Tower Kasa
Kingston 1TB SKC3000S Gen4 NVMe M.2 2280 SSD (7000MB Okuma / 6000MB Yazma)
Lexar 32GB (2x16GB) Thor OC 6000MHz CL38 INTEL XMP/ AMD EXPO DDR5 Siyah Dual Kit Ram
Thermaltake ASTRIA 200 ARGB 120mm Kule Tipi İşlemci Soğutucu


arkadaşlar böyle bi sistem topladım. ha neye göre topladın derseniz onu da bilmiyorum ki aynı ekran kartının 3 binlira fiyat aralığında olan değişik versiyonları var ama baktığınız zaman özellikleri aynı. bi el atın.
@hakmut ekranı klavyeyi başka bi yerden aldım. eski sistem 76 binlira tutuyordu bu yukarıdaki 90 bin tutuyor. 10 sene götürecekse bence 14 binlira fark için değer ama dediğim gibi habire atıyorum sepete ama hiç bir bilfgim yok :)

am5'e geç.

ryzen 7 7800x3d'den aşağı işlemciye gitme. tray bulabilirsen yapıştır direkt.
ramlerin fiyatları uçuyor biliyorum ama lexar'ın ramleri çok tavsiye edilmez. başka bilinen markalara bak. 32 gb yeterli.

DDR4 performans olarak bariz bir eksiklik hissettirmiyor ama yeni sistem toplarken bence artık tercih edilmemeli.
PSU iyi değil. 750w az ve bronze olmamalı. yeni sistemde min 1000w alırdım. corsair çok iyidir psu da.
işlemci ile ilgili yorumlara katılıyorum. yeni soketten devam edilmeli.
belli bir sebebi yoksa bluetooth anakarta entegre daha iyi. kafadan bir usb giriş kaybediyorsun. o kadar lazım olmaz diyor insan ama ileride hepsi doluyor o girişlerin.
HDD için 1TB çok az. WD Black olmalı. daha hızlıdır.
AIO Sıvı soğutucu ile ilgili derinlemesine araştırma yapmalı. thermaltake çok kaliteli bir marka değil. ufak farklarla arctic seçilebilirse daha iyi.

fiyat farkı çok değilse m2 ssd samsung 990 pro olmalı.
lexar ram piyango. eski ve çok kullanılan ramlar daha güvenilirdir.

İşlemci: Bütçeye göre 7800x3d veya 9700x olabilir
EKRAN KARTI: RX 9070 XT
Anakart: MSI MAG 850 Tomahawk Max WiFi
PSU: NZXT C Serisi veya MSI MPG 850 Watt
Soğutucu: Thermalright Peerless Assassin 120

+ ram, ssd ve kasayla birlikte 90 civarı tutar sanırım.

Not: Ram krizinden dolayı ssd ve ram fiyatları her hafta artıyor. önceliği onlara vermek isteyebilirsiniz.
Not2: dh, pchocası, technopat gibi forumların sistem tavsiyeleri bölümleri var. oradan da tavsiye edilenlere ve yorumlarına bakabilirsiniz.

@hakmut 150binlirayı geçti sistem :)

arkadaşlar 8000 mhz ram alamıyorum 32 binlira. 6000mhz olan 19binlira. bu yüzden anakartı 6000 mhz almama gerek yok. şimdi bu vereceğim sistemdi sizin önerilerinizle topladım ama 150 binlirayı geçince chatgpt ye sora sora biraz düşürdüm. Sizden istediğim şey bunu daha ekonomik hale getirmeniz. Oyun falan umrumda değil. müzik yazılımları zaten öyle dehşet özelliklere ihtiyaç duymuyor ama grafik işleme , 3d render olaylarına zaman zaman ihtiyacım oluyor. hani bu kadar uçuk bir sisteme ihtiyacım var mı onu da sorguladım. Bunu ekonomikleştirirseniz çok mutlu olurum. hiç bişey eskisi gibi değil. ben öyle saatlerce çizim yapıp çok sık render alabileceğimi sanmıyorum zamanım olmayacak çünkü.

MSI MAG FORGE 320R AIRFLOW Temperli Cam 4x120mm ARGB Fan ATX Gaming Bilgisayar Kasası (Kasa havalandırma için ölçü sınırında sıkıntı yaşamam olası. sulu soğutucu alsam daha iyi olmaz mı?)
MSI MAG A850GL PCIE5 850W 80+ GOLD POWER SUPPLY(bunu da anlamıyorum. üzerinde bir sürü çıkış var ama gereksiz pahalı bir ps mi seçtim?)
ASUS TUF Gaming B650M-E WIFI AMD B650 AM5 DDR5 6400 2xDP HDMI Çift M2 USB3.2 AX WiFi + BT AURA RGB 2.5Gbit LAN mATX 128GB’a kadar
ASUS-TUF-RX9070XT-O16G-GAMING-AMD-RADEON-RX 9070 XT-16GB GDDR6-OC-HDMI-3xDP-RGB-EKRAN KARTI (3d ve render ağırlıklı çalışacağım için bunu seçtim)
Samsung 990 PRO Heatsink M.2 NVMe SSD (MZ-V9P1T0CW), 1 TB, PCIe 4.0, 7.450 MB/s okuma, 6.900 MB/s yazma, soğutuculu SSD ve RGB ışıklı… 2 ADET
AMD Ryzen 7 9700X TRAY 3.80GHz 32MB AM5 Kutusuz Fansız İşlemci (Distiribütör Garantili)
Corsaır CMK32GX5M2E6000Z36 32GB (2X16GB) Ddr5 6000MHZ CL36 Expo Vengeance Black
Thermalright Peerless Assassin 120 TL-C12 120mm Intel-AMD Uyumlu Hava Soğutucu (TF7 Termal Macun Dahildir)

son yazdığınız sisteme istinaden yazıyorum.
çok ama çok cuzi bir eklemeyle aynı anakartın 850 olanını alabilirsiniz.
aynı kasadan bende de var, anakart takılı ve psu bağlantıları yapılmışken bile 360'lık su soğutmayı kasanın üstüne rahatlıkla monte edebildim.
psu ise Corsair Corsaır Rme Serisi RM850E aldım, gene gold, gene iyi marka ama gördüğüm sizin seçtiğinizden 1000 lira daha uygun.
ekran kartını da ben aldığım dönem 5070ti'nin palit gibi markalardakileri 9070xt fiyatına yakın olduğu için palit marka 5070ti seçtim, sizinki tercih meselesi ama tuf gibi modeller bana premium kaçtı, ben olsam mesela sapphire gibi amd ile çalışan markalarınkini alırdım muhtemelen daha ucuzdur.
anakartta 1 adet ssd için heatsink soğutucu olacaktı, ssd'lerden birini heatsink olmayanından alırdım.
işlemci güçlü ve ısınan bir işlemci ben oyun odaklı olduğumdan x3d işlemci aldım fakat işlemciye yük bindiren uygulamalar kullanacaksınız, hava soğutma ile tam performansını alamazsınız, dediğim detayları inceleyerek oluşturduğunuz bütçe açığı ile 360'lık sıvı soğutma alın derim.

ayrıca sistem toplamak için çok kötü bir zaman, acele edin. ben geçen ayın ortasında topladım sizin seçtiğiniz ramin aynısını 9000'e aldım.

arkadaşlar sipariş verdim. son hali şöyle oldu.

MSI MAG A850GL PCIE5 850W 80+ GOLD POWER SUPPLY (corsair sepete ekledim amazon stok yok diye siparişi iptal edilnce bunu aldım.

MSI MAG CoreLiquid A13 360 Siyah Sıvı CPU Soğutucu

ASUS TUF Gaming B850-E WiFi Anakart Soket AMD AM5 (Ryzen 9000, PCIe 5.0,

DDR5 Bellek, WiFi 6E, PCIe Q-Release, BIOS Flashback, Aura Sync)

Samsung 990 PRO Heatsink M.2 NVMe SSD (MZ-V9P1T0CW), 1 TB, PCIe 4.0, 7.450 MB/s okuma, 6.900 MB/s yazma, soğutuculu SSD ve RGB ışıklı konsol, oyun ve video düzenleme için (heatsinksiz olanı daha pahalı olduğu için 2 adet bundan aldım)

MSI MAG FORGE 320R AIRFLOW Temperli Cam 4x120mm ARGB Fan ATX Gaming Bilgisayar Kasası

AMD Ryzen 7 9700X TRAY 3.80GHz 32MB AM5 Kutusuz Fansız İşlemci (Distiribütör Garantili)

Gıgabyte RTX4070 12GB Wındforce Oc GV-N4070WF3OC-12GD GDDR6X 192BIT HDMI Dp Pcıe 16X V4.0 (öteki kart 42binliraydı fiyat iyice uçuyor diye ekran kartından kısmak zoruında kaldım)

Corsaır CMK32GX5M2E6000Z36 32GB (2X16GB) Ddr5 6000MHZ CL36 Expo Vengeance Black

Powerful SLD-1000 1000VA Line Interactive Ups Kesintisiz Güç Kaynaği


LG 27" UltraGear 27GS75Q-B 1Ms GtG 180Hz (O/C 200Hz) (HDMI-DisplayPort) HDR10 Destekli QHD (2560x1440) IPS HDR10 Pivot Oyun Monitörü

toplam 114.000

bunların haricinde dvd sürücü ve 8tb hdd ihtiyacım var ama çok pahalı olduğu için alamadım. yardımlarınızdan dolayı hepinize teşekkür ederim.

onlar size modem getirecekler. fiber abonelikler için modem ücreti almıyorlar. vdsl için modem ücretli.

türk telekom fiber modem getiriyor. modem için para almıyorlardı, geçen seneden beri modem kirası almaya başladılar.

geçen reddit'te konusu vardı, direkt notebooklm değil ama bir chat çok uzayınca hem yavaşlıyor, hem de bir süre sonra tamamen bitiyor, yeni chat'e geçmek zorunda kalıyorsunuz. notebooklm bunun arkasından dolaşıyor, ama bir chat gibi geniş değil, bir konuya konsantre devam edebilecek bir konsepti var. notebook en büyük özelliği bu. onun dışında çalışmanıza yardımcı olacak quiz, flashcard vb. zımbırtılar var.

Notebooklm’e belgelerinizi yüklüyorsunuz. 300 tane max belge yüklenebiliyor 1 konuşmaya.

Sonra, bu belgeleri referans olarak; rapor çıkartıyor, quiz hazırlıyor, flashcard yapıyor, video üretiyor, podcast yapıyor.

Mesela, 4000 sayfalık kitap yüklediniz. Kendisi kitabı hatim ettikten sonra istediğinizi soruyorsunuz. Belgede cevabı varsa söylüyor, hatta referansı veriyor: sayfa x, y.ninci paragraf gibi…

bir çözümü var mı bilmiyorum ama chat sayfayı kapattığınızda gidiyor. kaydetmek lazım sohbet geçmişini

gözleri sürekli kapalı çıkıp 10 kere fotoğrafı tekrarlattıranlar oluyorsa, resmin içinden gözleri açık kareleri seçip yollayabiliyorsunuz.

hareketli durumda çok kısa video veya gif gibi oluyor, ilginç şeyler yakalayabiliyorsunuz.

Tam ekranda gördüğünüzü beğenip fotoğrafı çektiğinizde istediğiniz gibi çıkmayabiliyor. Hareketli fotoğrafın olayı aslında o. Telefonlarda poz seçilebiliyor fotoğraf düzenlerken. Tam o beğendiğinçz ana dönebiliyorsunuz.

mesela gözü kapalı çıktı. ama o anda 1-2 saniyelik 10 tane foto çekiyor. o fotolardan gözü açık olanı seçiyorsunuz. bazende net çıkmıyor net olanı seçiyorsunuz. ayrıca küçük videolara da çevirebiliyorsunuz. bumerang dedikleri.

hayır

Bende bir değişiklik yok.

kilo alınca büyüyor da yaşlanınca büyüdüğünü duymadım.

ayağınızda taban çökmesi olursa evet, ayağını büyümez ama yayıldığı için büyük numara ayakkabı almak zorunda kalırsınız

kilo alıp verince değişiyor +1

20 senedir hiç değişmedi. kilo farkım 75 ila 105 arasında değişti bu 20 senede.

bence nike daha dar. bana adidas daha rahat oluyor. hamilelikte kemiklerde bağdokularda değişiklik olduğu için sonrasında ayak büyümüş ouyor.

adidasın kalıplarında sorun var. tüm markalarda 44-44,5 giyerim adidasta 45,5 hatta 46 oluyor.
numaradan önce ayağın santimetre olarak ölçüsünü bilmek lazım. cm olarak almak lazım
kilo verince-alınca değişti demekte doğru değil. santim olarak değişmez sadece ödemden şişlik olur o yüzden dar gelir ayakkabılar.

burun büyüyebiliyor da ayagı bilmiyorum :)

10 kg verdim ayağım 43 tü. @malheiros ayak yayılmış olabilir. 15 senede 3 diz ameliyatı oldum. şu an 44.5 45 arası giyiyorum.

kadınlarda sanki hamilelik sürecinde ayak büyümesi diye bir olay oluyordu vücut dengesi için.

bunun harici bilmiyorum açıkcası.

Aşırı yürüyorsan ve yanlış ayakkabı seçimi yapıp burnu dar olanlardan kullandıysan taraklanma yapıyor. O da numarada fark ettiriyor.

Bence bu bir hesaplama yanlışı değil vergiyi size ödetme şeysi. Onların ödemesi gereken şeyse onlara ödet ama o ödeme size düşüyorsa sanırım doğru yapmış oluyor.

sözleşmeniz önemli, oradaki maddelerde damga vergisi vb. için ne yazıyor, nasıl imzaladınız?

sozlesmeye bakin damga vergisini kim oder yazıyor. son sayfalarda yazar genelde.

yarı yarıya ödenir.kiracı öder yarısını fatura eder yazmakta

eksik ödenen tutar 130.000 - 120.786 = 9.214 lira. bu kenarda dursun.

damga vergisi, sözleşmenin toplam bedelinin, eğer taraflar tek kişiyse binde 1,89'u, kefil veya ortak varsa binde 9,48'idir.

kira kontratları genellikle yıllık olur. önce hesaplayalım.

net kira 130.000, yani hangi tutardan %20 stopaj ayrılınca 130.000 kalır (çarpı 100 bölü (100-20) yaparsanız bulursunuz. hesaplıyoruz. brüt kira 162.500 lira aylık.

yıllık brüt kira 162.500 x 12 = 1.950.000 lira. damga vergisinin matrahı olan sözleşme bedeli bu.
1.950.000 x 9,48 / 1000 = 18.486 lira sözleşme damga vergisi var.

kontratta yarı yarıya diyorsa ikiye bölelim, 18.786 / 2 = 9.243 lira. ilk satırda ne demiştik eksikliğe? 9.214 lira.

eh küsur farkı dışında tutarlı görünüyor. size düşen yarım damga vergisini ilk kira tutarından kesmişler.

bu damga vergisi kiralarda her sene mi yoksa bir kere mi, ne siklikta ortaya cikiyor? @kibritsuyu

@ossy
damga vergisi=> her yeni yapılan sözleşmede, sözleşmede yazılı para miktarı üzerinden yapılan sözleşmenin türüne göre kesilir. Kibritsuyu yukarıda detaylı hesaplamayı göstermiş zaten, kira sözleşmesi için oran 9,48.

Yani önümüzdeki sene sözleşme yenilerseniz tekrar damga vergisi ödersiniz.

Sözleşmeyi 5 senelik yapmış olsaydınız 5 sene sonra tekrar damga vergisi çıkacaktı. Fakat sözleşmeyi 5 senelik yaptığınız içinde ödeyeceğiniz damga vergisi tutarı 9243*5 olacaktı.

zikardo, tesekkurler. Zaten biraz da bu kira sozlesmelerinde ne yeni sozlesme ne degil o her zaman belli olmadigi icin sordum. 1 senelik sozlesmenin her sene otomatik zamli yenilenmesi, 1 senelik sozlesmenin her sene sozel zam karariyla yenilenmesi, x>1 senelik sozlesmenin her sene zamli kira artisi olmasi ve x+1. sene x sene daha sozlu/yazili yenilenmesi burada damga vergisi acisindan farkli sonuclara yol acabilir mi?
zikardo

hayır yıl sonunda aynı sözleşme otomatik yenilenirse yeniden damga vergisi doğmaz. yeni tutar belirleyip veya şartları değiştirip oturup yeni sözleşme imzalarsanız doğar.

damga vergisi şudur. eskiden damga pulu vardı. bu vergi pulla alınırdı. satın alıp damga vergisine tabi kağıda yapıştırırdınız. sonra dediler ki pulla mulla uğraşmayalım, kağıdı düzenleyen pul alıp yapıştıracağına pulun parasını vergi dairesine versin ama bir şey yapıştırmasın.

yani yapıştırılacak damga vergisine tabi yeni bir belge (elektronik bile olsa, kağıt olmasına gerek yok) oluşuyorsa damga vergisi doğuyor.

bodrum kata iskan verilmiyor diye biliyorum. Yani yeni yapılacak bir evde yer seviyesinin bırakın altını, en az 2,75 metre yukarısında olmalı ev diye biliyorum.

Teşekkürler mesajınız için.

Proje planına müteahhit 1. bodrum kat 2. bodrum kat yazmış. Tüm katları birer kat aşağı indirmiş. Önerdiği proje planında üst 2 kattan 8 daire alıyor, "iyi o zaman aşağıdan 4 al üstten 4 al" dediğimizde "kurtarmaz" diyor.
Müteahhit "yok kurtarmaz" dediği için çoğunluk tapuda "zemin" yazan dairemi "bodrum"a atamaz diye düşünüyorum. Mülkiyet hakkının gasbı değil midir bu?

bodrum kata iskan alabilirler, fakat eskiden bodruma verilen iskanları emsala dahil etmiyorlardı, daha doğrusu bodrum kattan kazançları oluyordu ve bunlara da daha sonra iskan alabiliyorlardı. artık böyle bir kazanç yok.

sizin kabul etmeyin, etmeyeceğinizi söyleyin.

kanundan bağımsız olarak, gerekiyorsa "arsızca" hakkınızı arayın. millet böyle yapıyor ve çok da güzel sonuç alıyor.

senin binadakiler komple binayi bedavaya getirmeye calistiklari icin en ust kati muteahhite veriyor, herkes birer kat asagi iniyor.

bu kentsel donusumden once de oldukca kullanilan bir yontemdi. bodrum kat yasal mi degil mi orasini bilmiyorum ama yasal oldugunu varsayarsak, ust katlarda dairesi olan birisine ustune para vererek degis tokus onerebilirsin. olmadi satip kacman lazim.

@malheiros:
@co2s2:

değerli görüşleriniz için çok teşekkür ederim. istanbul'da önerebileceğiniz cevval bir avukat var mıdır acaba? bu işleri çok iyi bilen sürece çok hakim ve hakkımızı arama konusunda her türlü yöntemi bilen? biz apartman sakinleriyle konuşurken hakkımızı, dediğiniz gibi, sonuna kadar savunuyoruz. yasal süreçte de hata yapmamak için düzgün bir avukatla çalışmak istiyoruz. çok sağolun, sevgiler

Müteahhitle sözleşme imzalamak için %51 çoğunluğun sağlanması yeterli. Anlaşma sağlanamayan maliklerin payları, bağlı bulundukları belediye aracılığıyla pay satışına çıkar. İlk oturuma malikler katılabilirken, ikinci ve daha sonraki oturumlara 3.şahıslar da katılabilir.

Bina içerisindeki toplantılarda dile getirin bu müteahhit ile bu sebeple çalışmak istemediğinizi. Ya da size bir yukarıdan bir yer vermeleri gerekiyor. Bence de adil değil.
Bir müteahhit kurtarmaz der, başkası kurtarır der. Mağdur olmamanız gerekiyor.

Yalnız bodrum 1 - 2 gibi kavramların ne anlama geldiğini bir sormak gerekli. Benim şu an oturduğum daire -1'de ama bina girişi -2. katta. Sizde de aslında gerçekten bodrumda olmayabilir sunulan daire.

grok.com

Hocam burada grok direk mülkiyet gasbı diyor,avukat a gidersen hakkını çatır çatır alırsın

hocam eğer kabul ederseniz şerefiye ödemeleri gerekiyor size. değer kaybından dolayı. ama kabul etmeme hakkınızda var bence. mütahite belli miktar ödeme yapıp en üst kattaki daireye de geçebilirsiniz.

bu sandalye için bilmiyorum, yedek parça hizmeti var, fakat çok pahalı. eğer sandalyeyi siz kurduysanız mutlaka vardır. ben bir masa parçası için fiyat aldım, neredeyse tüm masanın %40'ı fiyata ufacık parçaya fiyat verdiler. ben sizin yerinizde olsam sahibinden.com'da aratıp takibe alırdım, ikea yedek parçadan çok daha ucuza tam sandalyeyi bulursunuz.

geçmiş olsun, letgo'dan uyguna bir tane düşebilir. yedek parça olarak kullanabilirsiniz.

teminat eğer açık artırmayı kazanır ama sözleşme yapmazsanız veya satın almasanız yanar.
sitesinde tüm konut/arsa için muhammen bedeller var, araştırıp girin. konutları bilmiyorum, ama özellikle tatil yörelerindeki arsalar piyasanın çok üstünde kapanıyor, çünkü %20-30 peşinat, kalanı 120 ay vade gibi şeyler yapıyorlar.

bütçeniz varsa DJI Osmo Mobile 7 gimbal ile güzel işler yapabilirsiniz.

Bunun bir de 7P modeli var daha pahalı, ama o daha çok yayıncılar için.

@galahad, şimd ibaktım ama bu yere koymak için uygun değil snaırım? yani 1-1.5 metre yüksekliğe sabitleyemiyoruz doğru mu anlıyorum. yükselmiyor yani, sırf masa vs. üstüne koymak için galiba dimi?

O gimbal'ın altında vida veri var. Onu herhangi bir tripod'a bağlayabilirsiniz. eğer gimbal almadan bir telefonu bağlayabileceğiniz bir tripod ve telefon aparatı alırsanız her seferinde telefonu teraziye almak için çok uğraşırsınız, bir süre sonra sıkar, mesela arayan olur, telefonla oynayınca yine terazi bozulur falan. gimbal bir de dandik bir tripod alın geçin...

bende 7p modeli var, içinde teleskopik bir selfie çubuğu var, 30-40 cm gibi açabiliyorum. bunda var mı bilmiyorum.

peki bunun altına cidden çok pratik bir tripod da koyamıyor muyuz en azından 80-100cm e yükselten.

www.hepsiburada.com

mesela bunun gibi falan?

osmo kendisi böyle bir ürün eki satmıyor mu? (sanrıım satmıyor aradım bulamadım)

@malheiros'un söylediği gibi altında bir vida yuvası var. bu yuva standarttır, alacağınız her tripoda olur ama aslında sizin sorduğunuz şöyle bir şey olsa gerek:

www.hepsiburada.com

@malheiros'un önerdiği ürün (gimbal) daha çok elde kullanım için. elinizle gezdirirken titremeleri önler ve videoların daha profesyonel görünmesini sağlar. şu video'yu izlerseniz tam ne işi yaradığını anlarsınız:

www.youtube.com

bu ozmo'ya basit bir modopod falan bişey eklenmiyor mu? yine dji'ın sattığı falan dirket bununla uyumlu?

yani ben bunu 80-100cm yüksekliğinde ullanmak istesem direkt "aha şunu al" diyeceğiniz bir şey yok mudur?

bu gösteirlen tripodlar çok yer kaplıyor gibi geldi bana. daha pratik bir yöntemi var mıdır?

5ghz yeni teknoloji daha yüksek hızları destekliyor. eski cihazlar ve iot cihazları 5ghz'le çalışmıyor. eğer sizin 2.4'le çalışan cihazınız yoksa 2.4 yayınını kapatabilirsiniz.

5 ghz daha hızlı ama kapsama alanı düşük. uzak mesafelerde çekmiyor.
2.4 ghz daha yavaş ama kapsama alanı yüksek. yeni modemlerde bütünleşik oluyor ikisi. ihtiyacı olanı seçiyor cihaz otomatik.

bazı cihazlar 2.4 ghz ile çalışıyor sadece. robot süpürge gibi.

kedilerim için aldığım cihazlarda 2.4 kullanmam gerekti hep.

otomatik mama kabı, ev kamerası, otomatik tuvalet.

2.4 ghz = kapsama alanı geniş ama 5ghz göre hızı düşük. daha stabil.
5 ghz = kapsama alanı düşük ama 2.4 ghz'ye göre çok hızlı. daha az stabil.

matkapların devirleri zımpara için çok fazla, zaten alacağın zımpara uçlarının üzerinde de max devir ibaresi olacaktır. yani ufak işleri yaparsın ama büyük alanlarda güzel iş çıkmaz. böyle işler için zımpara makinesi şart.

Akülü olanların darbesi yoksa beton delemezsin. Tuğla, ahşap, alüminyum uçlarını alırsan delebilirsin ve genel olarak vidalama yaparsın, ama demir için de yine yüksek devirli matkap gerekli. Bunun yanında akülü ve darbeli olanlar da var ama pahalı. Bende bosch'un kömürsüz olan matkabından var ve bir de belki 30 senelik Skil marka matkap var. Eğer beton, demir deleceksen hiç akülü ile uğraşmıyorum. Bir de akülü olanların SDS tipinde olanları var, yani matkabın ucunda madren denilen zımbırtı yok, ama bu da ev için çok gerekli değil. Madrenlilerin içinden de çok yalpa yapanlar çıkıyormuş, tavsiyem ucuz markayı internetten alma.

Bosch Professional GSR ya da GSB serisi al geç, 18v-60 demek, 18v pil, 60nm Torque

Ev kullanıcısı için Einhell tam bir f/p markasıdır. 10 dan fazla aleti var elimde, ayni aküyle çalışan.
Mavi bosch, dewalt üst segmente, her gün 1000 vida atmıyosanız gerek yoktur. 20+ yıllık hobi marangozu, mobilya fabrikası yöneticisi olarak diyorum azıcık. 12 volt einhelle bile tavan delip korniş asmışlığım çoktur.
Ama bütçe varsa bi mavi bosch al tabi, bi daha mı gelicez dünyaya :)
www.amazon.com.tr

www.einhell.com.tr bundan aldım memunum şuan matkap alacak olsam yine einhell tp serisi seçerdim.

kömürsüz motorlu, 10 yıl motor garantisi 3 yıl kalan parçalar akü şarj aleti vs.

dekupaj ve kablosuz süpürgesini de aldım hepsi ortak akülü. hepsi fp olarak güzel aletler... ileride bi impact da düşünüyorum. einhellin en güzel yanları hem daha düşük fiyatlara benzer kalitelerde ve ev için fazlasıyla yetecek ürünler sunması hem akülerin her cihaza uyup uygun fiyatlı olması. bosch iyi güzel, bazı yerlerde solo ürünleri benzer seviyede fiyat olarak da yakın ama aküde fiyat farkı çok büyük...

uc sene once duyuruya guvenip bosch gsr 120-li aldim ve kesinlikle tavsiye etmiyorum. hicbir isime yaramadi gucu hicbir seye yetmiyor. biliyorum soruna cevap olmadi ancak belirtmek istedim. yerinde olsam kesinlikle darbeli alirim sonradan pisman olmamak icin.

einhell giriş seviyesi bir tane kullanıyorum. duvar deliyor. tavsiye ederim. çok şık ve güçlü bir alet.

Satılabilir. Bazısı modellere özelliklerine göre daha pahalı da olabilir. Benzer modellerin ilanlarına bakın

access point olarak kullanabilirsiniz. evdeki wifi ağını genişletirsiniz.

adsl modemler direkt çöp. vdsl için de, şu an vdsl2 modemler kullanılıyor. normal vdsl modemler yine çöp.

Gölbaşı, Haymana yolunun girişinde Kazancım Hizmet ve bir kaç başka etli ekmekçi var. Onları denedin mi?

Hayır.

Sivas etli ekmeği olabilir mi o? İstanbulda tecrübe ettiğim kadarı ile Sivas etli ekmeği öyle kalın ve yumuşak ekmekliydi.

Sivaslı biri olarak söylüyorum Sivas'ta da öyle yumuşak ekmek hamurundan yapılmaz etli ekmek.Hatta bazı ekmek fırınlarına marketten aldığın hazır içi yada evde yaptığını götürür etli ekmek yaptırırsın.İstanbulda yada ankarada etli ekmek yemedim ama görüntüsü ekmek hamurundan yapılmışına benziyor.

kazancım hizmet’ten yemeni öneririm+1 dikmende de şubeleri var

eve söylenen pide yumuşar. yerinde yemek lazım. lahmacun pide hep yumuşuyor. hayatta eve söylemem.

Söylemekle alakası yok. Pide hamurunu iyi yapmıyorlar. Formu farklı pidenin.

pakette geldiği için buharlaşma etkisi ile yumuşuyor.

eğer kooperatif özelinde bir durum yoksa normalde siz adama ödüyorsunuz, adam da tüm haklarını size devrediyor.

kalan borçları da siz tamamlayıp tapunun sahibi siz oluyorsunuz. (toki devirlerinde falan da bu şekilde).

kooperatif adamın ne aldığıyla, kaça sattığıyla ilgilenmez, kalan taksitlerin ödenip ödenmediğine bakar.

Devir zaten kooperatif tarafından olacak, tapuda falan değil. Birlikte yönetime gidersiniz, devir tarihinde adamın borcu var ise, borç kısmını kooperatife yatırmak üzere adama göndereceğiniz rakamdan kesersiniz.

kooperatif hisse devrini noterde yapacaksınız. daha sonra devir evrakını yönetime götürüp kaydınızı yaptıracaksınız. ekoop sisteminden edevlet üzerinden görebilirsiniz. ödemeyi devreden kişiye yapacaksınız. ancak aidat borcu falan var mı bir kontrol etseniz iyi olur.

Bulunduğunuz bölgedeki firmalardan teklif alın. Bankalar da zaten bunlara yaptırıyorlar.

Ben telefonda mobimatter uygulaması üzerinden daha yeni aldım. Gideceğiniz ülkeye göre değişik paketler var ihtiyacınız nasılsa ona göre seçip alacaksınız.

bne simden alıyorum sorun yaşamadım. indirim kodu verebilirim.

bu ay başında vpn ile bağlanıp esim io dan satın aldım. yurtdışına çıkınca aktif ettim. sorunsuz kullandım

mobimatter'den alım yaptım yakın zamanda, tr'de aktif edemedim, gittiğim ülke havaalanında ücretsiz wi-fi bulunca hallettim.

İlk önce intikal yaptıracaksınız ve sonra da yeni tapuyu çıkartacaksınız. Mirasçılık belgesi ile tapuya başvurun (yani eşiniz başvursa yeterli) yeni tapularınız çıksın. Sonra şerh olayı biraz değişik. Eşiniz kendi hissesine satılamaz diye şerh koydurabilir, ama annesi ve kardeşinin hisseleriyle ilgili tasarrufu olamaz diye biliyorum. Annesi ve kardeşi hisselerini satabilirler. (Dairede böyle satın alan olmaz elbette, ama arsa olsaydı alıcısı çıkardı.)

hiç bir şey yapmanıza gerek yok. siz yani eşiniz olmadan orası satılamaz, üzerinde ipotek tesis edilemez ya da önemli bir işlem yapılamaz. intikal işlemi yapılmadığı için tapuda ölen kişinin adı görünür. o da öldüğü için yine işlem yapılamaz. tek sıkıntı burası kiraya verilebilir. kiraya verme işlemini de şerh ile engelleyemezsiniz ama kira bedelinini size düşen payını talep edebilirsiniz.

miras mülkiyeti zaten el birliği mülkiyetidir bu nedenle sadece mirasçılar arasında satış mümkündür. hissedarlar kendi paylarını üçüncü kişilere satamazlar.

üçüncü kişilere satılabilir hale gelse bile sizin hissenizi satamazlar herkes kendi hissesini satabilir. üçüncü kişiye satılması için de tapuya başvuru yapılması ve elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrilmesini istemek gerekiyor., hemen olacak bir şey değil yani süreç ister. sizin şu an çekinmenizi endişelenmenizi gerektirecek bi durum yok.

anlaşamazsanız son çare ortaklığın giderilmesi davasıdır.

Yıllardır anneni nezaketen bile aramayan kuzeninin öyle dedi diye canın mı sıkıldı?

tek tarafli olmaz.
beni aramayani ben de aramam, salarim.
haklisin o yuzden. onlar arayip sorana kadar arama.

Bomboş adamlarsınız ha. Evimi taşıdım hadi alkış, iş alkış, hamileyim olm alkış.

Tamam alkış alkış yaptık. Ama bir tane alkışı unuttuk. Artık kuzen değiliz. Saçmalık. O da sen de hata yapabilirsin. O an kötü bir günündesin, başka bir konuşmada veya alkışta atladığınız alkışı da yaparsınız. Ama yooook gizliden gizliye dedikodu yapmak, bilenmek daha normal. Köy ve köylülerin sorunları işte.

Benim korkum annem babam biraz da, saçma sapan kızarlar diye korkuyorum.

Akrabalık bağı bu dünyanın en gereksiz bağıdır.

Durumun ayıplığından ziyade sizin buna bu kadar takıyor olmanız bana daha garip geldi.
İsteyen istediğini arar, istemeyen aramaz, isteyen arkamdan konuşur en fazla söver geçerim birkaç saniye içinde. Akrabalık mevzuları bu kadar üstüne düşünüp dert etmeye değecek şeyler değil.

Aileniz kızar diye niye korkuyorsunuz, evli bir yetişkin olarak kimi arayıp kiminle görüşeceğinize siz karar vermelisiniz anne babayı ne ilgilendirir? Kendisi arayıp sormayan üstüne aramadılar diye tribe giren kuzen hakimim diye havalara mı girmiş ne…

konusma ben konusuyorum daha bitirmedim +1

tak tak gerçekleri söylemezsen suçlu olarak kalırsın. suçlu ki susuyor olursun. haklı olan konuşur. utanma sıkılma söyle. onlar haksızken utanmamışlar bak.

ayrıca taşınma için niye arıyoruz ya? 348638 kere taşınmış biri olduğum için bana mı çok normal geliyor? özellikle aranmaz bence bunun için. taşınan kişi söylediğinde aa hayırlı olsun dersin geçersin. hamilelik için de aranmaz bence. o mülakat için de aranmaz. çok resmi ilişkileriniz mi var?

bizim kuzenler grubumuz var. her şeyi oradan yazıyoruz. evlendiğinden beri grubu sallamayan bir kuzenimiz var. arada laf sokarız şakadan ama buluşma imkanı olursa da buluşuruz dargınlık olmaz.

Artık ruhsatlar tek "yaprak". Eskiden ikincide muayeneler falan oluyordu, artık muayene raporunu bile vermiyorlar, e-devlet'ten indirin diyorlar...

Bu kadar

inşaat mühendisiyim, ama böyle bir şart hatırlamıyorum. sonradan ekledilerse bilmiyorum.

bir örnek vereyim, ben ankara'da şinpaş'ın yeni yaptığı bir sitede oturuyorum. çok büyük kapalı otoparklar var, fakat bahsettiğiniz gibi manevra alanı yok. yani otoparkın kör ucunu düşünün, böyle kollar var ve oraya kadar gidip de park edecek yer bulamazsanız geri geri çıkmanız gerekiyor.

biraz da komik bir hikaye anlatayım. bizim okuldan mezun bir arkadaşın babası istanbul'da yapsat işleri yapıyordu. o dönem bu kapalı otopark yapılması yönetmeliği çıkmıştı. bunlar bir binanın altına kapalı otopark yapıyorlar, ama daha rampadan otoparka aracın dönüp girebileceği bir açıklık yok, yani aracı sürte sürte bir giremiyorsunuz. ee ne olacak dedik? projede var mı var, ama araç giremiyor. oraya masa tenizi, bilardo masası falan koyduk, sosyal donatı gibi oldu diyordu. sonra tabi ne yaptılar bilmiyorum.

otoparklar sizin yazdığınız gibi toplam alan / 1 araç için gerekli alan üzerinde hesaplanıyor. burada da ne yazık ki gerekli otopark sayısını elde edebilmek için öyle ekstra manevra alanı gibi şeyler koyamıyorlar. yoksa yaptıkları otopark yetersiz gibi oluyor.

Gemini şöyle dedi.

Evet, Türkiye'de otoparklarda araçların manevra alanı için ayrılması gereken asgari alanları belirten bir Otopark Yönetmeliği mevcuttur. Bu yönetmelik, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanır ve otoparkların düzenlenmesiyle ilgili temel kuralları belirler.

Yönetmeliğe göre, birim park alanı, bir aracın park etmesi için gerekli olan ve manevra alanları dahil toplam park alanını ifade eder. Bu metrekareler, araçların rahatça park edip çıkabilmesi için hayati öneme sahiptir.

Yönetmelikteki Bazı Önemli Ölçüler
Birim Park Alanı: Manevra alanı da dahil olmak üzere her bir araç için en az 20 metrekarelik bir alan ayrılması zorunludur.

Park Yeri Ölçüleri: Bir binek araç için park yerinin uzunluğu en az 5 metre, genişliği ise en az 2.5 metre olmalıdır.

Engelli Park Yeri: Engelli araçları için ayrılan park yerlerinin ölçüleri ise daha geniştir. Uzunluk en az 5 metre iken, genişlik en az 3.5 metre olmalıdır.

Otopark Rampası: Otopark rampasının genişliği 2.75 metreden az olamaz. Rampaların dönüş kısımları da asgari 2.75 metre iç yarıçapında düzenlenmelidir.

Dönüş Alanı: Otopark alanlarında yapılan düzenlemelerde araç dönüş kısımlarındaki kurp ölçüsü 4.50 metreden az olamaz.

Bu ölçüler, otoparkın genel verimliliği ve güvenliği için büyük önem taşır. Ancak unutmamak gerekir ki, büyükşehir belediyelerinin de kendi özel yönetmelikleri olabilir ve bu yönetmelikler ulusal yönetmeliğe ek kurallar getirebilir. Bu nedenle, bir projeyi hayata geçirirken veya mevcut bir otoparkla ilgili bilgi edinirken, ilgili belediyenin güncel yönetmeliklerini de incelemek önemlidir.

eskiden üzerinde çalıştığımız bir otopark projesi vardı. kolonlar arası 680 cm ve her geçiş güzergahının iki yanına da park yapılabiliyordu. yani 340 cm gibi hesaplanmış sanki her bir koridor için manevra genişliği.

bende ipad pro 4 var. usb c'den harici herhangi bir disk veya belleği takıp, files'dan dosya aktarımı yapabiliyorum. fotoğraflara gelince, heic midir nedir (most compatible) o formatta atıyor. sonra bu dosyayı başka bilgisayarda kolay açabiliyor musunuz bilmiyorum. ayarlardan bunu değiştirip jpg olarak aktarabiliyorsunuz. buna dikkat edin.

indüksiyon ocak çok pratik, fakat ocağın olduğu yerde normal ocağın 2 katı gibi düşünebileceğiniz bir elektrik tesisatı olması gerekli. yoksa ocağı verimli çalıştıramazsınız. çok güç çekiyor. doğalgaz ocağınız varsa indüksiyona geçilir mi? bence geçilmez, ama doğalgaz yok ise, tüp falan uydurmak yerine indüksiyon kesinlikle alınır.

termosifon ise kombinin yanında lafı bile edilmeyecek bir cihaz. çok sık arıza yapar. kartı yanar, termostatı yanar vb. evde tek başınıza yaşıyorsanız idare eder, ama 4 kişilik evde sık banyo işleri varsa 1 termosifon iş görmez.

Termosifonlar muhtelif büyüklükte olur. 50 litrelik termosifon alırsan, tek kişinin kullanımı için gayet yeterlidir, ancak iki kişi peşpeşe banyo yapmaya kalkarsa ikinci kişiye sıcak su yetişmeyebilir. Daha büyük hacimli bir termosifon ya da peşpeşe kullanmama seçenekleri denenebilir.

Su yoğun kireçliyse bir beş senede bir rezistans yenileme ve hazne içini kireçten arındırma işlemi gerekebilir.

Onun dışında pek arıza yapan bir cihaz değildir. Kombide olması gereken yıllık bakım, bunda yoktur mesela.

doğal gaz gibisi yok.

ayrıca indüksiyon ocağa her tencere tava uyumlu değil. ona özel tencere tavalar var. ayrıca doğal gaza göre daha masraflı.

termosifon da aynı şekil. hem verimsiz hem daha pahalıya gelir.

Termosifon çok kötü bir şey. Mecbur değilsen kullanma.
Tek çözüm elektrikse ihlas gibi anında su ısıtanların büyüklerine bir bak. Kombi veya termosifon gibi merkezi yere takıyorsun, su geçerken ısıtıyor.

Elektrikle ısınan suyla duş almanın güzelliği tam istediğin sıcaklığı ayarlayıp sadece sıcak suyu açarak duş almak, muslukta ayar yapmamak. Onu çok seviyordum.

Indüksiyon ben acayip memnunum hatta ileride anneme gerekise indüksiyon alacağım kesinlikle daha güvenli (üstünde bir şey yoksa kendi kendine kapanıyor, çok cosarsa kendi kendine kapatiyor, üstüne koydugun saçma sapan şeyleri yakmiyor vs).

Evet tavasi farklı. Özelikle ucuz tavalar olmuyor.

Çok hızlı kaynama noktasına getirebiliyor.
Ek olarak moduler versiyonlari var. Misal iki tane ayrı ayrı ya da ikisini bir yapıp genis alan şeklinde kullanabiliyorsun ocaklari. Özellikle büyük tavalar, dökumler için falan ideal.

Ben pek sevemedim, belki bizimki dandiktir, boyle sorunlar yasamadigini soyleyenler de var. Problem su, 3 seviye var, 2 yaptin koydun tavayi, sogani attin, 3-4 dk suruyor ilk citirdamalarin gelmesi. Hizli olsun istiyorsan mecbur ilk cizirtilar gelene kadar kokluyorsun, sonra dusunuyorsun, o arada biraz oyalansan kismakta, direk yanmaya dogru gidiyor.
Sogumak bilmiyor, pilavda mesela biraz suyunu cekmis gibiyse ama tam olmamissa kapatiyorum. Kapattiktan sonra 5 dk daha pisiyor. Ozetle gazli gibi istedigin tempoda ayarlayamiyorsun.

hocam bu silikon hortum, atıp nalburdan aynı ölçüde veya pompanın ucunu sıkacak şekilde bir ölçüden yenisinden alın. hiç uğraşmaya değmez.

Yıllar önce yosun bağlamış bahçe hortumlarını kaynar su geçirerek temizlerdik. İstendiği kadar detaylı bir temizlik yapar mı bilmem de, denenebilir.

Varsa kadın tamponu, yoksa kağıt peçete o şekilde rulolanarak ve örgü şişiyle, silah namlusu harbiler gibi bir şeyler yapılabilir.

Çamaşır suyu da denenebilir ama metal aksama temas ederse zarar verebilir. Sonrasında iyi durulamak ve havalandırmak gerekir.

Çamaşır suyu çok hızlı temizler ama kalıntı kalmaması mümkün değil. Ben yosunlanan ve içine el girmeyen şeyleri karbonat ve limon tuzuyla temizliyorum. İçine basıyorum her ikisini de, çok az su ekleyince köpüre köpüre çözüyor yosunu.

Yenisini al +

3 gün kullanmasan yosun dağılır zaten.

Şişe temizleyicilerle

büyük ihtimalle size koltuk satmak için üçkağıt

overbooking ihtimali %0.09
riski alıp, havaalanında check in yapmak mantıklı olur.

Transavia iett gibi bişey, kaçıranı boldur; koltuk kalmaması gibi bişi olmaz.

havalanında yap bi şey olmazz
ben de öyle yapmıştım

normal camdan daha dayanıklıdır fakat sivri bi şey hemen patlatır camı tuz buz olur.

Çocuğunuz kıramaz, ama siz kazara sandalye falan vurursanız büyük ihtimalle kırılır ama dağılmaz. Burada bağlantılarının sağlam olması önemli. Yani cam kırılmaz ama yerinden çıkmaması gerekli.

bunlar temperli cam kolay kolay kıramazsınız. zorladınız kırdınız diyelim normal cam gibi dağılmaz bütün halde durur yine.

@eileengray, foto bana ait değil, internetten buldum :)

Ben yaklaşık 10 sene önce bir kere içerideki sandalyeyi balkona taşırken sandalyenin ayagı bu cama gelmişti. Cam patlamıştı. Ama saga sola dagılmadı.

ilk kirayı ne zaman ödediysen o zaman ödemeye devam et. yoksa sen zararlı çıkmış olcaksın.

Kontrat tarihinde başlamış oluyorsunuz. 9 gün için tam ay kirası vermek diye bir olay yok. Eğer ev sahibi illaki istiyorsa ben olsam Ağustos 10'da 9 günlük ilave kira bedelini gönderir, Eylül'den sonra normal devam ederdim.

Edit: En kötü çıkarken de hesaplaşılabilir.

ev sahibine, kira dönemini 21'i değil ayın 1'i olarak yapalım ve ilk ödenen kirayı nasıl mahsuplaştıralım diye sorun. eğer mırın kırın ederse, siz yine ayın 10'unda yatırın ama açıklamaya 21 ağustos - 20 eylül kira ödemesi diye yazın. her dönem böyle açıklama girin.

@awlmi çok mantıklı. sağ olun

@sivrisinek Kira kontratı dışında bir şey imzalamadık

Sorun bence, benim bir defasında şöyle bir şey olmuştu. Kira kontratıni ayın 1inde başlattık, ama imza attığımız 10 gün öncesinde. Ama açıkça söylemişti mülk sahibi de emlakci da, işte temizlik tasinma vs olur o arada, 1inde de başlatıriz diye.

Sizin sormanız lazım ama, böyle bir şey de düşünmüş olabilirler başka bir şey de.

Hala taşınmadığınıza göre ve bu taşınma konusu da başta konuşulduysa aslında siz ağustosun kirasını ödemiş olabilirsiniz. Ev sahibi çok da paragöz biri değilse bence böylesi normal.

hoşgeldin faizini yeni mevduat için verirler. 32 veya vade ne ise o günün sonunda tekrar aynı oranı vermezler, ki faizler de düşeceği için aynı oranı zaten vermemek için türlü bahane sayarlar.

şimdi sizin 500 bin için ileride pazarlık yapacağınız bir alan olmaz. ama 50 milyonu olan müşteriyi kaçırmamak için oranları yükseltirler. vade sonunda parayı başka bankalara aktararak onlardan biraz daha yüksek faiz alabilirsiniz, ama benim şahsen uğraşmaya değer bulmadığım ve nefret ettiğim bir iş. siz belki uğraşırım derseniz vade sonunda yeni hoşgeldin faizlerini kovalarsınız.

Hoşgeldin faizi veren bankanın bu konuyu açıkladığı sayfada bir yerde hoşgeldin faizinin ne kadar süre uygulanacağı yazar. O süre dolunca normal faize geçer.

32 gün yatırırsan ve süre sonunda vade yenilensin talimatı verdiysen vade yeniden başlar. Ancak o gün faiz 3 aşağıdır, 5 yukarıdır, değişebilir. Aynı olmak zorunda değil.

Bir de bankalardan bazılarının bir miktar parayı vadesizde sıfır faizde tutma kaydıyla vadeli hesap açabilme şartı gibi, dikkat etmesen uyanamayacağın güzellikleri oluyor. Ona dikkat et.

dışarıda anahtarın kopyasını çıkarttırmaman veya bir başkasına vermemen için de olabilir.

saçmalıktan başka bi şey değil. aslında zaten ellerinde yedek de var her türlü odaya girebiliyorlar. bana da aynısını marmariste bir otel söylemişti, bırakmadım hiçbi şey olmadı. her giriş çıkışta resepsiyonla muhatap olmak zorunda mıyız dedim.

1 kartın kaybedilmemesi için.(bu kartlar ucuz değil ve bugün sipariş etseniz yarın gelmiyor. programlanması gerekiyor)
2 odada müşteri var mı yok mu haberdar olmak için
3 energy saver varsa bazı süperzekilerin kartı odada bırakarak klimayı sonuna kadar açıp sonrasında kartı odada unutmuşuz ehi ehi gibi saçma bahaneleriyle uğraşmamak için
4 2 kişi gelip sonrasında 8 kişi aynı odaya girmeye çalışacak müşterileri fark edebilmek için.

@bravoteam: 2 ne alaka ya. Odada musteri oldugunu bilse ne olacak bilmese ne olacak? Adam, kadin parasini odemis ister 24 saat odadan cikmaz, ister disarda gecirir tum zamanini. Temizlik icinse gorevliler kapiyi tiklatip geri donus yoksa her turlu giriyor zaten, sayet rahatsiz etmeyin diye kapi kolu zirbirtisi konulmamissa

her işletmenin kendi düzeni oluyor. küçük otellerde de bazı kuralları böyle göze batıyor. o yüzden çok takılmayın bu otel böyledir, diğeri istemez, bir başkası housekeeping için zorla odadan kovar falan.

müşteri odadaysa odaya hknın gitmemesi için,
örneğin bir tamirat yapılacaksa müşteri rahatsız edilmemesi için,
planlı değişim varsa değişimlerin yapılabilmesi için vs. vs. vs.

otelci odada mısın değil misin diye düşünürken bu ne yapıyor sürekli odada duruyor diye düşünmez. kendi işini yürütmeye çalışır yoksa istediğini yap odada...

@malheiros'un da dediği gibi otelciler rutin işlerini yürütmek için kendince prosedürler belirleyebilirler. bunlar sizi merak ettiklerinden veya burada ne oluyor diye düşündüklerinden dolayı değil. ya ilgili kurumların istedikleri şeyler vardır yada bir takım aksaklıklar vardır.

Bravoteam+1

24 saat aralıksız süren bir operasyondur otelcilik. Pek çok departmanın birbiri ile koordineli bir şekilde bakım, temizlik, tamirat, personel organizasyonu vb şeyleri yürütebilmesi için bazı düzenlemeler yapılmak zorundadır.

@bravoteam: (1e cevap olarak) kartlar ucuz değil demişsin, şu an kaldığım 4 yıldız otelin kurallar kitapçığı önümde: oda kartının kaybolması ya da zarar görmesi halinde 3 euro değişim ücreti vardır diyor, sadece 3 euro cuk, yani bu kartlar pahalı falan değil programlaması falan da inan çocuk oyuncağıdır 90lı yıllarda değiliz, otel zaten her ihtimale karşı kopyalarını tutuyordu ciddi sıkıntı yaşanması için aynı müşteri aynı gün oda kartını 3 4 kere falan kaybetmeli sanırım

Pintilikten başka bişi değil. Otel yönetiminde de çalıştım, 50'den fazla otelde de kaldım yurt içi yurt dışı; hiç denk gelmedim.
Misafirin odada olup olmadığını anlamanın basit yolları var, bu hiç pratik ve mantıklı bir yöntem değil.

@freedonia kartlar minimum 200 adet olarak sipariş verilebiliyor. maalesef firmaya bana 10 tane gönder diyemiyorsunuz. ayrıca baskılı ise ya baskı parası istiyorlar ya da minimum 500 adet almalısınız diyorlar. sistemi size kim sağladıysa kartları da oradan almak ve aynı frekansta yazdırmak zorundasınız. yoksa mifare kartların çalışma mantığı gereği kartlar çalışmayacaktır. kaldı ki kart sistemi proyu sistemine aitse ve tedarikçi firma da kapandıysa otelci bütün sistemi değiştirmek zorunda bile kalabilir çünkü bazı versiyonlara destek kesildi ve kart-yedek parça bulmak çok zor hale geldi.

daha pratik, daha rahat, personeli uğraştırmayacak, kimseyi de yormayacak çok fazla sistemler var evet. ama hepsi sonunda aynı kapıya çıkar. para para para

dask olmadan abonelikleri yaptıramaz. devam eden yıllarda yaptırmazsanız cezası var mı bilmiyorum ama zannetmiyorum...

ya evet öyleymis simdi gördüm ben de, ama ben abonelikleri yaptim su elektrik hepsi acildi. ama nasil yaptik hic hatirlamiyorum. gecen sene sonunda hepsi yapildi. ve acaba dask var da ben mi unuttum diye edevletten hem kendi hem babamin tc'si adina dask aradim. Police cikmiyor. Valla cildiracagim nasil yaptik biz bu isleri.

hiçbir şey olmaz. dask ucuz zaten
elektrik aboneliğinde dask isteniyordu en son. su ve doğalgaz için denk gelmedim.

bir şey olmaz, yaptır geç.

sigortacıya yaptır bitince de hatırlatsın sana.

kiracı da sorarsa yollarsın.

elektriği suyu gazı vb üzerine almasını istemen senin açından faydalı olur.

ceza yemezsiniz, belki müteahhit bütün dairelere size devir yapmadan kesmiştir, tapu işlemlerinde de dask olmadan işlem yapılmıyor.

arama ekranından tuşlama yaptığınıza emin misiniz? çünkü konuşma devam ederken, telefon ekranından yeni bir telefon numarası da tuşlayabiliyorsunuz. herhalde böyle yapıyorsunuz.

@malheiros arama ekranindan tuslama yaptigima eminim. DTMF isimli bir ayar varmis sanirim bunun icin ama nasil degistigini bulamadim. Karsi taraf hicbir sekilde ne tusladigimi goremiyor.

forum.donanimhaber.com

Bu problemin aynisini yasiyorum ama arkadasin cozum ise yaramadi

bluetooth kulaklık kullanıyorsanız bağlantıyı koparın kulaklıkla, normal arama yapın.

@duyulmasi gerektigi kadar, dogrudan telefondan arama yapiyorum.Herhangi ekstra bir cihaz yok arada.

Surda ayni sorunu yasayan baska birileri daha var. Sacma ama hicbir sey karsiya gitmiyor.
www.reddit.com

Telefonun xiaomi mi?

Babamda da oluyordu aynısı, telefonda açık olan uygulamalardan diğerine geçiş yapmak olan tuşa basıp görüşmeyi secince telefon tuşları çalışıyordu.

Böyle abuk bir durum.

benim aldığım muşamba gibi bir şeydi. yağmurluk kumaşı gibi ama daha kalın. hiç dökülme olmadı.

köpeği taşıdıktan sonra bahçede hortumla yıkayıp kurumaya bırakıyordum.

Benim üzerime kayıtlı iskansız ev için soruyorum

www.turkiye.gov.tr
şuraya baktınız mı?

iskan alınmış ve tapuya işlenmiş ise, webtapu'dan bakın, kat mülkiyeti görünüyorsa iskan alınmıştır.

iskan alınmış ve tapuya işlenmemiş de olabilir, o zaman veya hiç iskan alınmamışsa kat irtifakı, arsa, tarla vb. yazar.

parselsorgu.tkgm.gov.tr

burada parselinize tıklayıp öznitelik bilgisine bakın; "kat mülkiyet" yazması gerek.

Dolu olanı bir bezin üzerine falan sık, bitir. Boşlarını çöpün yanına koy, çöplerden metal toplayanlar var, alıp giderler.

toplumun %99,9 gibi sende çöpe atabilirsin, ya da biriktirip sağlık ocağı, avm gibi yerlerde geri dönüşüm kutularına atabilirsin.

Sadece bir uyarı yapmak istiyorum, çöpün içine değil de etrafına bu şekilde çöp bırakırsanız ve birisi sizi şikayet ederse veya belediye görevlileri görürse zabıta ceza yazabilir. En doğrusu çöpe atmak veya yakında geri dönüşüm kutu varsa oraya...

sprey kullanmiyorum. stick'ler daha guzel spreyde agzima yuzume deodorant doluyor hic saglikli oldugunu sanmiyorum.

www.tp-link.com

burada dsl modem olanı var, ama bence hiç para vermeye gerek yok. bir de ne modem ihtiyacınız var fiber mi, vdsl mi? ayrıca aldınız diyelim daha sonra servis sağlayıcınızla çok uyumlu çalışmayabilir. şu an kullandığınız modemin wifi yayınını kapatın, sadece deco'nunkini kullanın.

sosyal medyadan çok kışkırtıcı paylaşımlar yapıyordu, bunlar da iktidara değil, genellikle toplumun geneline söylediği şeylerden oluyordu. ha tutuklanması gerekir mi, hayır. ama efendi bir insan olmadığı çok belli. o yüzden pek umurumda değil.

her ay gozaltina alindigi bilgisi dogru olmayabilir. aliniyorsa da paylasimlari ve uslubu yuzunden psikolojik baski olarak yapiliyordur. kendisi kibris'ta yasiyor.

Yurtdışında olmanın verdiği
rahatlık içinde kışkırtıcı paylaşımlar yapanlardan.
2017 sene başındaki paylaşımıyla ilk hit ve beğeni alma denemesi olmuştu.
Kıbrıs, Türkiye'ye iade etti.

2017'de söyledikleri nokta atisiydi ve bugünler, o günlerden çok daha beter.

Barbaros Sansal adam gibi adam olmanin bedelini ödüyor. Benim anlamadigimsa neden mütemadiyen TR'ye geldigi...istedigi ülkede kral gibi yasayabilecek birisi halbuki.

feastofthedamned +1

ben 1 senedir düzenli kullanıyorum.
+ diş macunlarının beyazlatıcı, leke çıkarıcı özellikleri elektrikli fırça yoksa zor. benim dişlerimde bariz beyazlattı ve özellikle dişlerimin arkalarında oluşmuş lekeleri çıkarttı.
+ sabah/gece 2 dakika fırçalama ve genel olarak günlük düzenli ve düzgün fırçalamaya neden oluyor. buna kıyasla daha önce yalapşap yapıyordum, özellikle de saat tutmadıkça 2 dakika ne kadar sürüyor anlamak zor.
- alışana kadar diş etlerinizde ağrı veya hassasiyet problemleriniz olabilir.

ben 10 yıldır şarjlı diş fırçası kullanıyorum çok memnunum.
en güzel yanı sizi en az 2dk fırçalamaya teşvik ediyor.
ama kullanırken doğru kullanmak lazım. fazla baskı yapmadan doğru açıda diş etlerine temas ettirerek.
ilk kullanımda biraz değişik gelebilir. diş eti hassasiyeti yapabilir ama alıştıktan sonra rahat edersiniz.
ayrıca ilk zamanlarda sensitive başlığını öneririm alıştıktan sonra farklı başlıklar denersiniz.
ayrıca orta seviye bir makine yeterli olacaktır. son çıkanları çok gereksiz modlarla doldurup pazarlamaya çalışıyorlar. kalem pillilerden de uzak durun.

diş etlerine zarar veriyor ve tartarı diş aralarında gezdiriyor. sağlıklı bir ürün değil. bir dönem ben de kullandım, daha sonra doktorum normal fırçaya geçmemi önerdi. onu da hatır hutur zorlamadan, diş etlerine fırçayı yatay koyup dişlere doğru çekerek yapacaksın.

Bunun cevabını, Kontrole gittiğinde doktorunun ağız hijyenin konusundaki yorumunda bulursun aslında. Sorun yoksa her ne yapıyorsan aynısını yapmaya devam et.

Neden böyle söylüyorum; çünkü her doktorun doğru fırçalama konusundaki yorumu farklı. Benimki dahil kimisi şarjlı kullan derken kimi “yok şarjlı kötü diş etlerimin altını kirletiyor” falan diyor. Muhtemelen bunun belli bir doğrusu yok, herkes kendi fikrini söylüyor. O yüzden süreci sormak yerine sonucu göstermek daha işe yarar geliyor bana.

Benim 10 yıldır kullandığım bir Braun şarjlı fırçam var. Zaman dolunca titremek dışında hiçbir ekstra özelliği yok. Gayet memnun kullanıyorum. Geçmeyi düşünüyorsan tavsiye ederim evet ama böyle mutluysan ve sorun da yoksa niçin geçesin?

Ben ailemin yanina gidince jarjli fircami goturmuyorum. 1 hafta 10 gun ayri kalinca, eve sadece jarjli dis fircam icin donmek istiyorum