les yeux blanches
Eşimin babası vefat etti. Evde annesinin, ablasının ve kendisinin hakkı var.Arada bazı anlaşmazlıklar olduğu için en azından kendi hakkına şerh koydurmak istiyor.Böyle bir hakkımız var mı ve bunu nasıl yapabiliriz?Teşekkürler.
Eşimin babası vefat etti. Evde annesinin, ablasının ve kendisinin hakkı var.
Arada bazı anlaşmazlıklar olduğu için en azından kendi hakkına şerh koydurmak istiyor.
Böyle bir hakkımız var mı ve bunu nasıl yapabiliriz?
Teşekkürler.
Arada bazı anlaşmazlıklar olduğu için en azından kendi hakkına şerh koydurmak istiyor.
Böyle bir hakkımız var mı ve bunu nasıl yapabiliriz?
Teşekkürler.
0
İlk önce intikal yaptıracaksınız ve sonra da yeni tapuyu çıkartacaksınız. Mirasçılık belgesi ile tapuya başvurun (yani eşiniz başvursa yeterli) yeni tapularınız çıksın. Sonra şerh olayı biraz değişik. Eşiniz kendi hissesine satılamaz diye şerh koydurabilir, ama annesi ve kardeşinin hisseleriyle ilgili tasarrufu olamaz diye biliyorum. Annesi ve kardeşi hisselerini satabilirler. (Dairede böyle satın alan olmaz elbette, ama arsa olsaydı alıcısı çıkardı.)
0
hiç bir şey yapmanıza gerek yok. siz yani eşiniz olmadan orası satılamaz, üzerinde ipotek tesis edilemez ya da önemli bir işlem yapılamaz. intikal işlemi yapılmadığı için tapuda ölen kişinin adı görünür. o da öldüğü için yine işlem yapılamaz. tek sıkıntı burası kiraya verilebilir. kiraya verme işlemini de şerh ile engelleyemezsiniz ama kira bedelinini size düşen payını talep edebilirsiniz.
0
miras mülkiyeti zaten el birliği mülkiyetidir bu nedenle sadece mirasçılar arasında satış mümkündür. hissedarlar kendi paylarını üçüncü kişilere satamazlar.
üçüncü kişilere satılabilir hale gelse bile sizin hissenizi satamazlar herkes kendi hissesini satabilir. üçüncü kişiye satılması için de tapuya başvuru yapılması ve elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrilmesini istemek gerekiyor., hemen olacak bir şey değil yani süreç ister. sizin şu an çekinmenizi endişelenmenizi gerektirecek bi durum yok.
anlaşamazsanız son çare ortaklığın giderilmesi davasıdır.
üçüncü kişilere satılabilir hale gelse bile sizin hissenizi satamazlar herkes kendi hissesini satabilir. üçüncü kişiye satılması için de tapuya başvuru yapılması ve elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrilmesini istemek gerekiyor., hemen olacak bir şey değil yani süreç ister. sizin şu an çekinmenizi endişelenmenizi gerektirecek bi durum yok.
anlaşamazsanız son çare ortaklığın giderilmesi davasıdır.
0
