bence bir şey çıkmaz ama sen de osuruktan bir rezervuar iç takımı için yok açılmamış, yok garantili falan çok uğraştırmışsın. tesisat malzemeleri için çok fazla iade olur, iade olmasa bile kutuları yırtılır, içinden vidaları eksik çıkar vb. satanlar da zaten iade almak üzere satarlar. şimdi satıcı da haklı ve bence o da sana "deli" gözüyle bakıyor, sen de ona. malum "deli deliyi görünce sopasını saklar" derler ya, bir şey çıkmaz.

Sorduğun sorular hep benzer. Çok huylu birisin gördüğüm kadarıyla. Böyle devam edersen bugün olmaz ama yarın olur korktuğun şey. Düşüncelerin çok uç. İftira atar mı? Atabilir. İnsanlardan her şey beklenir.

asıl gergin olan sen gibi göründün bana buradan.

zaten mahalle esnafından alışveriş yapmanın olayı budur. alırsın. bozuk çıkarsa yarım saate geri götürür değiştirirsin kimse de fiş miş sormaz zaten. en kötü alırken gülerek "bak bozuk çıkarsa getiririm ha" dersin. adam da "getir tabi biz malımızın arkasındayız" der geçer.

askere gittiğinde kas kaybı yaşamak istemeyen adamın dramı gibi hikaye olmuş bu.

@alperz+1
Bilinçli tüketici konusu ok ama bazen her kural her yerde işleyemeyebiliyor. Buradaki sorularınızdan belli, çok takıntılı birisiniz. Bazen bazı şeyleri akışına bırakabilmek gerek.

takıntılı olduğumu kabul ediyorum. yani kadın bana iftira atmayacak mı, ne düşünmeliyim? deli dediğimi düşünüp çok sinirlendi. bu tip insanlar gerginken pasiflora ya da dideral için doktora gitmeyi hakaret sayar.

raadol bir şey olmaz.

Gereksiz endişelenmişiniz. Delilsiz dava açmak o kadar kolay değil, kaybederse siz de iftira davası açarsanız çünkü. Ortada suç yok alacak-verecek yok, konu kapanmış bitmiş. Her müşteri-esnaf tartışması davalık olsa ülke adliyeye taşınır.

İftira falan olmaz da can sıkabilir. Birkaç gün geçmemeye özen gösterin.

Sorularınız hakkınız da abartmışsınız sanki. Ben bu soruları koçtaş a sorardım kesinlikle. Ama mahalle esnafı işte.
Herkes gergin hepimiz gergin. 130₺lik şeydeki karı belki bir paket sigara...
Bir de önce değiştirmiş. Umursamamış değil. Tavrı hoş değil kesinlikle de uzatmışsınız biraz sanki.
Ama koekulacak bişey yok

tamam verin paramı dedikten sonraki diyaloglar tamamen senin gereksiz diyalogların. paranı alıp çıkacağın yerde ıvır zıvır konuşmuşsun, doktora git falan demişsin. kadın iftira atmakla uğraştır mı bilmem ama orada kadın yerine yarma iki tane adam olsa bunu diyemezdiniz, deseniz de güzel bir dayak yerdiniz haklı olarak.

gereksiz diyaloglara girmeye gerek yok. malı al, beğenmediysen iade et paranı al git. diyalogların kalan kısmı sizin açınızdan sağlıklı değil.

bu arada koçtaş’ta 135 liraya rezervuar iç takımı yok. hem ucuza alıp hem de insanları germişsiniz.

atmasın, atmaz da. siz de taciz mevzusunu kolay dillendirilebilecek bi şey olduğunu düşünmeyin artık. kadınlar "tacize uğradım" diyerek üste çıkmaya çalışmıyor. aksine tacize uğrayıp ses çıkaramıyor çünkü dükkanda tacize uğrarsa çözümler belli==> o zaman evinde otur, erkeksi davran, çok dikkat çekme vs.
roket+1

@witworth +1 Sana takıntılı demişler bilmiyorum eski duyurularını ama kadın da aşırı sinir bozucu.
Bir şey olmaz bir daha gitmeyin oraya ve yakınından geçmemeye çalışın, geçerseniz de içeri, kadına bakmayın.

Baştan sona kadar haklısın sadece hatan mahalle esnafından koctas bauhaus beklentisi ile gitmisin. Böyle yerlerde uygun ürünü alman için sadece paran yetmiyor esnafı tanıman lazım ki kim kaliteli satıyor bilmen lazım önceden.

Dava konusuna gelince, kadinlar daha sağlamci olur kadın da sana ne fiş vermiş ne satışın kaydını düşmüş vergi mergi ödemeyen uyanık anadolu esnafı, o nedenle başı agriyacagini bildiği için sana dava mava açamaz,zaten neye dayanarak açacak ki.

bence yanlış yaptığın bir şey yok ama türkiye böyle bir yer maalesef. bu yüzden daha uzakta olmasına rağmen koçtaş'a gittim geçende. kurumsal yerler dışında bir şey almıyorum sırf bu durumdan dolayı.

Bagaj vermeyeceksen online check-in yap, istersen 45 dakika önce gidersin.

Bu ara hacılar çok, kafileyle güvenlikte kuyruk oluşuyor.

Evet, online check in yapin. Hangi havalimani? Biliyorsaniz sorun olmaz

Bazıları zaten telefonla bağlandıklarında fotoğrafımı kaldırın falan diyor. Yapımcı bence programa gelen şikayetçi tarafın üzerinde tüm sorumluluk olacak şekilde şeyler imzaltıyor ve sonra yayına alıyordur. (Not: Düzenli izlemiyorum)

aslında yasak yapamaz. kimi insanlar bağlandığı gibi hemen kaldırın diyor, esra erol orda laf kalabalığı yapıp olağanca tutmaya çalışıyor...dava açsa net kazanır da tabi atv olduğu için dava açan olmuş mudur bilmem.
hatta bir kişi verip veriştirmişti 'derhal kaldırın fotoğrafımı ben kayıp değilim' vb. diye hemen kaldırdılar.

isteyen tabi dava açar ama genelde cahil cühela fakir kesim oluyor bu programda. koskoca atv ile uğraşmak istemiyorlar.
yukarıda yazıldıgı gibi kişi isterse, fotografımı kaldırın derse kaldırıyorlar. ama kaldırana kadar konusarak oyalıyorlar ve epeyce ekranda kalıyor.

vergiden kaçmak

@calmdown

Bu işvereni ilgilendiren kısmı değil mi? Benim için en gibi bi dezavantajı var? Onu öğrenmek istiyorum.

netten brüte bir hesap yap yani googlela ve 15k ile 45k arasındaki vergi uçurumunu gör.

emekliliğinize çok olsa da sigortanız daha düşük maaş alıyormuşçasına düşük yatacak. emekli maaşınıza etkisi olabilir diye anlıyorum.

emekli maaşın düşük olur sonra düşünürsün onu

Aklıma gelen iki nokta:

Emekliliğinizde çok etki eder. Şimdi uzak geliyor ancak daha sonra pişmanlık yaratabilir.

Kredi çekme / kredi kartı limiti vs. konularında sıkıntı olur.

Maaşını alamazsan, mahkemelik olduğunda 15'ten yukarısını talep edemezsin. Kıdem, tazminat vb durumlarında hep 15 rayicinden hesap görürsün.

1- sgkye bildirilen ücret düşük olacağından emeklilik aylığının miktarını etkiler.

2- olası bir davada gerçek ücreti kanıtlamak zor olur. ama @malheiros'un dediği eksik/hatalı, 15'ten yukarısını ispatlamak zor olur, ispatlayınca talep edebilirsiniz tabii. ispatlayınca, yine, tazminatlarınızı 45 üzerinden talep edebilirsiniz.

çok mecbur değilseniz maaşı elden veren firma ile çalışılmaz. devletten çalan size neler yapmaz. emekliliğe çok zamanınız olabilir ama emekli maaşınızın bir kısmı bugün kazandığınız tutar üzerinden belirlenecek o yüzden o kısım sandığınızdan daha önemli.

avantajı: daha az vergi ödersiniz. 15.000 tl kazanan ile 45.000 tl kazananın ödediği vergi aynı değil. hem matrah farklı hem de vergi oranları farklı.

dezavantajı: emeklilik primleriniz 15.000 tl üzerinden yatar. dolayısıyla emekli olduğunuzda daha az emekli maaşı alırsınız. ama 45.000 tl maaş alan adamın devletin emeklilik planını düşüneceğini sanmıyorum. kendi özel emeklilik planınızı yapmanız lazım. bireysel emeklilik olur, yatırım fonları olur, vs.

@1331c112'nin avantaj olarak belirttiği vergi hesabına istinaden;

eğer net 45 bin icin anlaştıysanız bu vergi avantajı şirket için, sizin için değil ki. zaten bir kısmını elden vermelerindeki amaç da o, arka planda sizin maaşınız için daha düşük vergi verecekler.

Bütün bunları kenara birakirsak yasal olmayan bir teklifi yapan şirket başka yasal ve etik olmayan işleri de yapar. Hiç değişmez.

Elden kalanını alabileceğinize dair bir kanıtınız/dayanağınız var mı? Sözleşmenizde yazmayacak çünkü. Verginin hesabını yapan, yasaların aleyhine kırk takla atan bir şirket çalışanına neler yapmaz. Yüzü de kızarmaz.

- SGK dökümünde maaşın 15K gibi görünecek. Emeklilik primlerin daha düşükten yatacak. Daha düşük emekli maaşı demek.

- Bir bankaya kredi başvurusunda bulunduğunda maaşın 15K üzerinden değerlendirilecek, 45K aldığını ispat etmen sıkıntılı olur, istediğin miktarlarda kredi çekemeyebilirsin. İstediğin kredi kartı limitin olmayabilir.

- Vize başvurusu yaptığında yine gelirini resmi olarak ispatlaman kolay olmaz, düşük gelirli kategorisinde vize alamama riskin ortaya çıkar.

kredi kullanman gerektiğinde ya da limitli kredi kartı ya da vize işlemleri için vb. hep düşük maaş görüneceksin. kıdemin de ona göre olacak...
yani bir kısmını elden veren duydum da 3te 2sini elden veren de yuh yani bence çoğunluğunu talep et

normalde maaşınız 10 20 bin filansa düşünülebilir.

@nonik

bir şirket senin için aylık 45.000 para ayırdığında, bunun 20.000'i devlete gidip sana 25.000 kaldığında bu vergiyi sen mi ödemiş oluyorsun, şirket mi?

veya bir 10.000 tl'lik bir cep telefonu vergilerle 30.000 tl olduğunda 20.000 tl vergiyi telefon satıcısı mı ödemiş oluyor, yoksa sen mi?

ben bu millete vergi mantığını anlatamadım. giren yine size giriyor. farkında değilsiniz.

öncelikle 256gb da alsanız 128gb da alsanız icloud size 5GB ücretsiz kullanım hakkı sağlıyor. sizin verileriniz belliki bu 5GB'dan fazla olduğu için siz foto video dosya gibi verilerinizde depolama sorunu yaşıyorsunuz.
bunu aşabilmenin 2 yolu var; ya cihazın saklama alanına verilerinizi yüklemek -ki bu telefonun hafızasından yer- ya da icloud saklama alanı satın alma. ben mesela ikincisini yapıyorum, 50GB saklama alanı aylık 6.49₺'den başlıyor örneğin.

ben olsam 256gb olanı alırım. ama bu kişinin kullanım amacı ve yoğunluğuna göre değişen bir durum.

şu makaleye bakmanızı salık veririm. support.apple.com

bence 14 - 128gb en mantiklisi, apple hafizaya ucuk paralar istiyor.

yetmezse 50gb icloud alir devam edersin ama gereksiz doldurmadikca telefonu yetmemesi zor.

128 GB olanı alın, yanında bir de iCloud aboneliği alın.

Elbette kişiden kişiye değişecektir ama benim yeni anlayışım şu şekilde;
iPhone kullanıyorsam iCloud'a kesinlikle para vereceğim. 256 GB almak için harcayacağım parayı iCloud üyeliği için harcarım. Böylece hem rahat ederim hem de fotoğraflarımı tamamen güvene almış olurum.

256 GB iPhone 13 Pro Max var bende. Yaklaşık 1 yıl oldu galiba.
Telefonda 75 GB kullanıyormuşum, bunun 30 GB'ı fotoğraf, 14 GB'ı whatsapp'mış.
iCloud'da ise 220 GB'lık fotoğrafım varmış.

Bu arada video çekmekten para kazanmayacaksanız hiçbir önemi yok ama 128 GB versiyonda ProRes codec ile video çekemiyorsunuz, gözünüzden kaçmasın.

Bende de 7 vardı, 6 sene sonra yenilenmiş XS 256 aldım. Sıradan kullanıcı için başlıkta yazdığınız modellere göre en büyük eksiği magsafe'i yok. Öyle bir telefon da düşünebilirsiniz.

13 pro 128 elbette. 120hz olsun bir zahmet o kadar para veriyorsunuz.

GOP, Ayrancı vb. ile kıyasladığınız için söylüyorum, insanları aynı demografide değil. Tamamen tercih meselesi. Gölbaşı'ndan müstakil veya site içi ev alınır. Ama sıradan bir apartmandan bence alınmaz.

gölbaşı'nda o fiyata alabileceğin evler "doğası güzel, göl de var" diyebileceğin evler değil. oralarda göl yok, doğa yok. keçiören'den farkı yok. o fiyata bulacağın evleri merkezdeki keçiören veya benzer bir semtte de bulabilirsin.

toplu taşıma zayıf. keçiören dedik mesela. metro var, heR semtine ayrı ayrı otobüsü dolmuşu var.

gölbaşı'nın bir tane otobüsü, bir tane dolmuşu var. baştan sona dilenci vapuru gibi dolaşa dolaşa gidiyor. o da her yere uğruyor mu bilmiyorum. araba yoksa gölbaşı gidiş geliş zor iş. sadece okul/işyeri de gölbaşı tarafındaysa öneririm.

@kibrit; evin manzarali olmasini beklemiyorum. dogasi guzel dedigim yuruyerek 5-10 dakikada gole inebilecegin bir suru yeni ev var.

yalniz toplu tasima sikintiymis. burada universiteler yok muydu coluk cocuk nasil gelip gidiyor ki buraya.

bir de ben cok gitmedim mogan golune. etraftaki yuruyus yolu, parkur falan nasil? sazlikli gol mu yoksa seyirlik mi?

eryaman ve gölbaşı dışında şuan iyi bir alternatif yok.Batıkent çakırlar bölgesi var birde

Paran varsa iç mimar iyidir tabi. Ufkunu açar.
Ama ben parayı kaliteli Usta'dan yana kullanırdım. Daha yeni yaptık bizde tadilat ve tek önerim ustanın (elektrik, sıhhi tesisat, parke, boya, vb) ucuzuna kaçma. Her pahalı usta da iyidir diye bir şey yok ama işinin ehli adamı bul fiyatına bakmadan onunla çalış.
İşin zor Allah kolaylık versin.

ankara'da sözlükten turk kasi var, bu işleri yapıyor. bence bir mesaj atın. selamımı söyleyin indirim yapar.

Ben de @turk kasi derim, kendisine haber verdim. Sözlükten mesaj attı size.

mali mühür. e imza kişisel bir şey. fatura edefter dışında başka imzalar da atabilir. gerçi ne kadar uygulama alanı var emin değilim.

e-fatura, e-defter falan varsa mali mühür vermek zorundasınız. siz kendiniz için de ikinci bir mali mühür çıkarttırabilirsiniz.

E-imza ile işleri yok, ilk kayıt e deftere geçiş vs işlemlerini beraber yaparsınız, e imza o zaman geçerli.

Sonra e imza sizde kalır, kişisel bir şey.

Mali mühür zaten mali müşavire lazım olan bir şey yanlışım yoksa, yılbaşından önce biz de e fatura ve e deftere geçince 3 yıllık ödeme yapıp aldık.

Kayıt olurken ve form doldururken Mali Müşavirimin bilgilerini verdik sisteme yanlışım yoksa.

ahşap kapı anladığım kadarıyla, kapının kasasının sıkacağı dişler yok diyorsunuz herhalde, o yüzden mahallenizdeki veya eve yakın marangozu eve çağırın sizin yerinize göre kasa + kanat yapsın. diş yapmasına gerek yok, sadece isterseniz kapı bittikten sonra sadece kapıya eşik kestirir ve siz yapıştırırsınız. kapının boyu biraz yüksek olabilir, onu da işte standart 210 kanat üst kısmı sabit ahşap panel aynı renkten falan yapar. marangoz çözer.

İki seçenek var.
1. Mahallede sıva, boya, vs. basit tadilat işleri yapan bir yer vardır illa. Nalbura sorarsanız o da tanıyor olabilir birilerini. Bu kişiye duvar ördürüp sıvasını boyasını yapacaksınız. Koçtaş vs gibi bir yerden de hazır bir iç kapı alacaksınız. Adam hepsini yapacak.

2.Bir marangoz bulup duvarı da kapıyı da ona yaptıracaksınız. Duvarı ahşap da kaplayabilir veya ahşap karkas üzerine alçıpan panel vs de yapabilir.

Koridor büyük ihtimal ile 100-120 cm arası bir ölçüdür, kapı boşluğu olarak standart için 90 cm genişlik ve 210 cm yükseklik olmalı.

Bu boşluk için alçıpandan bölme yapılabilir, alçıpancının insafına bırakmayın sakın ölçüyü. Sonra buraya kapı bulmakta zorlanırsınız, 90 x 210 olduktan sonra marketler dahil her yerden standart kapı alabilirsiniz.

Alçıpan duvar kalınlığını ince yaptırmayın, 8 cm profil ile alçıpanlar 10 cm toplar. 10 cm kasa her yerden bulabilirsiniz, ama ucuz olsun diye 6-7 cm yapıyolar alçıpan duvarı, sıkıntı olur.

her halükarda gidin zaten, 5 dakikalık iş. evinizde ikametini gösteren eski kiracı, ev sahibi falan da olabiliyor, öyle bir durumda zaten alamıyorsunuz.

İlk cevap yanlış. Elektrik veya doğalgaz faturası ile giderseniz (sizin üzerinize kayıtlı) nüfusta adres değişikliği yapıp eski ikamet edeni şutluyorlar.
Ysk resmi seçim gününü açıklayana kadar süre var diye biliyorum, nette öyle şeyler var

Zaten bunu demek istedim, e-devlet'ten ikamet değişikliğinde evde ikamet eden varsa değişiklik yapamıyorsunuz, nüfus müdürlüğüne gitmeniz gerekiyor.

Düzgündür, tercih edilir. Fiyatları pek uygun değil ama takım elbise ot bok için güzel modeller üretiyorlar. Sneaker türü şeyler de yapıyorlar bir süredir ama bu fiyatlarla riske girmeye değmez, mağazada görmek gerek.

Kalıpları standart dışı, denemeden almayın.

Cok iyiymis valla.

Bunlar zaten açık ihale gibi yapmıyorlar ki, teklifinizi hazırlayın getirin diyorlar. Kimin en düşük veya en avantajlı teklifi verdiğini bir tek kendileri biliyor.

@malheiros, özel şirketler açık ihaleler de yapıyorlar, teklif verenin diğer teklifleri görebildiği e-ihaleler de yapıyorlar vs.

yok. yönetim zaten uygun fiyatlıyı seçer. uygun fiyatlıyı seçmiyorsa kalite, sürdürülebilirlik, garanti, satış sonrası hizmetler gibi problemler vardır. fiyat kırınca almak zorundasın diye bir kanun olması mümkün değil.

borçlar kanunu, ticaret kanunu mevzuatında teklif, edim, ifa, butlan vs. kavramlar var, en fazla bu konularda hak iddia edilebilir, hukuki zemini oluşturabilir.

Siz tavan direkt bağlı olacak şekilde fanı koyarsanız ses yapabilir. Menfez tavanda ise o menfezden hava nereden atılacaksa oraya kadar kanal veya en kötü fleks boru atacaksınız ve fanınız duvarda veya çatıda olacak.

atmosfair’in getirdigi sessiz fan motorlari var. ben tasarladigim studyolarda kullaniyorum.

bir de yine yalitimli fleks borular var. gurultu onemli. bir de menfezin agzina diffuser koyarsaniz cok az ses cikarir.

su mesela www.atmosfair.market

şu an netspeed gibi görünüyor fakat o da sene sonuna doğru olur turknet fiyatlarına gelir mi bilmiyorum.

NETSPEED İYİ GİDİYOR

Millenicom

Valla 8-9 yıl önce sevgilimde olmuştu bu olay ameliyat oldu ve sonrasında geçen 2 senede hiçbir problem yaşamadı, 2 sene sonrasında bi sıkıntı oldu mu bilmiyorum ama...

Ankara, egzozcu mevlüt
eksisozluk.com
www.mevluttopbas.net

izmir
Mehmet Ali KAPTANOĞLU (benim başka bir sorunumu çözdü, 6-7 yıldır sıkıntı yok)

Copernic +1

G*tçü mevlüt bu işin piri diye duydum. Tanıdığım bir kişi bu beladan dolayı birinden tavsiye isterken adam g*tçü mevlüte gittiğini ve tamamen iyileştiğini söyleyerek tavsiye etmişti. Bizim tanıdık 2 kuruşa kıymadığı için mevlüte değil yakınlardaki başkasına gitti. Rezil rüsva oldu. Mevlüt'ü araştırın derim.

Hocam sana hayatının iyiliğini yapıyorum : Sezai Leventoglu

öncelikle çok geçmiş olsun internette orda burda yazanlara pek bakıp canınızı sıkmayın evet bu hastalık kısa süreli tedavisi olan oldu-bitti bir rahatsızlık değil. ama ehil ellerde olabilecek en iyi tedaviyi alınca geçmeyecek bir sorun da değil. her şeyden önce durumu kabullenip sakin ve soğukkanlı olmalısınız.

eğer istanbul'daysanız özel mesajdan ulaşın bana. detayları yazayım. damdan düşen biri olarak.

Mevlüt Topbaş bu işlerin şahı fakat siz pazartesiye randevu almışsınız, şimdi onu iptal et MT'ye git dersek doğru olmaz. MT dışında bu işleri yapan doktor yok mu, elbette var ve sizin doktor da kim ise elbette faydalı olacaktır. fakat insanlar o bölgeden operasyona ve hatta muayeneye kaçındıkları için ilk gittikleri insan sanki mucize gerçekleştiriyormuş gibi yorum yapıyorlar. Zaten MT'nin ünü de buradan geliyor, cahil insanların arasında yayılarak efsanı olmuş durumda. Adam hayatında doktora gitmemiş, mesela dişini bile fırçalamıyor, ama ilk gittiği doktor Mevlüt ve o basurunu çözdüğü için anlat anlat bitiremiyor. Öte yandan MT onca yıldır o kadar çok operasyon yapmış ki, artık robot gibi çalışıyor ve nokta atışı işi çözüyor. Onun da hakkını öyle verebiliriz.

çok büyük ihtimalle paspayı dediğimiz beton içerisindeki çelik donatıları dış etkenlere karşı koruyan beton katmanı olması gerekenden ince imalat yapılmış ve paslanan demirin de etkisiyle çatlamış o kısım. ne kadar tamir etseniz de çatlayacaktır. alçı zaten sağlam bir malzeme değil elinizle kırabiliyorsunuz. donatılar şans eseri paslı değilse çok sorun olmamakla beraber özellikle dış cephe ve alt katları bir kontrol ettirin derim ben.

İlk fotoğraftaki sıva çatlağı gibi görünüyor, fakat yapmanız gereken kırık yerleri tamamen açtırmak ve öyle tamiratını yaptırmak Zaten açtırınca altından ne çıkacak görürsünüz.

Kazımanız gerekiyor. O fotoğraflardan hiçbir şey anlaşılmaz.

Bodrumda inanılmaz rutubet ve duvarlarda da bunlara benzer çatlaklar var sanirsam evde küf de var hatta rutubet kolonlara kadar inmiş bina çürük anlamına mi gelir

muhtemelen. binanızı kontrol ettirmenizi tavsiye ederim.

İnşaat mühendisi değilim ama merak edip bakınca sadece estetik amaçlı olmadığını gördüm. Daha sağlammış.

www.sanalsantiye.com

daha dayanikli.

zimbalama diye gecen istenmeyen davranisi engellemek icin olabilir. kirissiz ve kalin bir dösemeyi nispeten ince kolonlarin üzerine yerlestirdiginizi düsünün. benzer bi örnek icin 4 adet kalem üzerine koydugunuz bir un pakedini düsünebilirsiniz. eger tasarima yeterince gerekli özen gösterilmezse dösemeye göre „sivri“ kalan kolonlar dösemeyi delip gecebilir. bu sekilde göcen bi avm vardi kore‘de. ilk göcen kolondan sonra digerlerine binen yük arttigi icin komple göcmeyi tetikleyebilen bi mekanizma.

normalde betonarme düsey yükler altinda göcmeden önce nispeten büyük deplasmanlar yapip kullaniciyi uyarabilen bir özellige sahip. zimbalama ise kesme tipi bi davranis oldugu icin aniden ve habersiz olusur. evvelinde gözle farkedilmesi zor ufak catlaklar olusur.

köseli kolonlara yüklenen dösemede kolon kenarlarinda kesme gerilimleri lokal olarak yüksek degerlere cikabilecegi icin yuvarlar kesitli kolonlar tercih edilmesi olasi. yuvarlak kolonlarda kayma gerilmeleri daha homojen dagilir.

bu arada kolon tipi ne olursa olsun bu hesaplar zaten yapilir. zimbalama tehlikesi varsa kolon üzerinde alan genisletilir, kiris tercih edilir ve/veya zimbalama donatisi konulabilir. bunlar hakkinda bilgi sahibi olmadan yuvarlak her zaman digerinden daha iyi diyemeyiz yani.

daha dayanıklı. zayıf ekseni yok her yönde aynı şekilde çalışıyor.

Daire kesitli elemanın iki yönde de ataleti aynıdır, fakat bunlar çelik ise bağlantı yapmak, betonarme ise de kalıbını ve donatısını hazırlamak daha zor oluyor, o yüzden her yerde tercih edilmez. Mesela beton olacaksa çelik kalıp yaptıracaksınız ve o kalıp belki bir daha başka bir projede kullanılmayacak ve hurda olacak. Dediğiniz gibi galeri, fuaye gibi alanlarda daha estetik olması açısından tercih edilebiliyor.

bu tarz projelerde genellikle tüm tarlayı 200m2'lik ufak bölümlere bölüp hisseli tapu olacak şekilde satarlar. hisseli tapunun dezavantajlarını araştırmanızı öneririm. eğer hisseli değil direkt normal ayrı tapu olarak 200m2 veriyorsa bu dediğimi dikkate almayabilirsin.

Ailecek yıllar süren kooperatifçilik maceralarımız ve her aile bireyinin güvendiği kooperatiften zarar ederek ayrılması neticesinde söyleyebileceğim şudur ki koop. Mantığı Türkiyede çalışmamaktadır. Afedersiniz ama nerede çokluk orada bokluk. Birkaç arkadaş, aile bireyi vs birleşip ortak yatırım yapıp payları herkesin özgürce tasarruf edebileceği şekilde bölmek çok daha mantıklı. Ben de son 4 senedir izmirde bir zeytin kooperatifinden illallah ettim, cebim beş kuruş para görmediği gibi daha da zarar yazdı. Şimdiki aklım olsa koopa yaptıracağım parayla küçük de olsa kendime ait yatırımlar yapardım. Size de aile boyu bu maceraları atlatmış biri olarak önerebileceğim tek şey her yatırımınızı öncelikli olarak bireysel yapmanız...

200 m2 alan çok ufak ileride pisman olursunuz. İleride agaç dikerim bahçe yaparım diyorsanız min 500 m2 olmalı

Böyle yerler uzaktan bana kümes, içindekiler de toprağı eşeleyen tavuklar gibi görünüyor uzaktan. Yatırım olarak en baştan girip 1. dalgada satarsınız karlı olabilir, çünkü yıkım kararı çıktıktan sonra satmak zor olur.

20 dönümün altındaki tarlalar tapuda ayrılamıyor olması lazım. yani yeriniz belli olacak ama hisseli tapu olacak. bu ileride sıkıntı yaşatabilir. bir de tarlada %5'ine yapı yapabilirsiniz. 10 metreye de anca bi kulube konur.

baba553 yıkılma gibi bir durum söz konusu değil, zira betonarme bir yapı yapılmıyor zaten, tamamiyle sınırları belirlenmiş boş bir araziden bahsediyoruz, sadece çadır veya tiny house yerleştirilmesine izin veriliyor.

apocalipy evet zaten bir tek bu korkutuyor, yoksa lokasyonu ve yanyana parselleri ile sosyal açıdan bir kamp alanı gibi

roket adam. teşekkürler, araştıracağım bu konuyu.

Ankara'da bunu hobi bahçesi olarak çok yapan var. Gidin kooperatif yönetimi ile tanışın, eski sattıkları yerlerdeki insanlarla konuşun, eğer gözünüz tutarsa alın. Size ait olacak bölümün etrafı çevrili, elektrik su vb. almış ve kooperatif kayıtlarında da mevcut olacaksa ise, daha sonra satarken diğer üyeler şufa hakkı da kullanamazlar. Yani müstakil parsel gibi olur. Kaç üye ile sınırlı olacak onu falan sorun, mutlaka genel kurullara gidin. Öyle apartman toplantısı gibi gitmesem de olur derseniz kaçıracağınız şeyler olabilir.

Fakat 200m2 arsa bence küçük, en az 500 olmalı. Bir de komşularınız kim olacak o önemli. Mesela siz oraya bir konteyner koyacaksınız, bir bahçe yapacaksınız falan, ama komşunuz hiç dokunmayacak ve ot bürüyecek. Sizin için hoş olmaz. Ayrıca bu tür kooperatifler yapı kooperatifi olmalarına rağmen, bina yapmadıkları için (sadece parselasyon yapıyorlar) bir riskiniz olmaz.

henüz geçmedi ve yasanın da 1 Ocak 2023'ten önce tahakkuk eden borçlar için Nisan sonuna kadar başvuru yapılabilecek şekilde olacağı açıklanmıştı. bu kesin çıkar ve hatta deprem nedeniyle haziran sonuna kadar başvuruyu uzatabilirler.

28 Şubat'ta eyt ile birlikte meclise gelecek ve 4 gün içerisinde yeni bir deprem olmazsa çıkacak

ne dükkanı açacağınıza göre değişir.

Evden mi çalışıyorsunuz? Öyle ise bence dükkan açmayın, bir ofis kiralayın ve operasyonunuzu oradan yapın. Dükkan açınca satışlarınız artmayacak, aksine dükkanın başında dursun diye bir iki kişi alacaksınız, belediyeden izin, zabıta, dilencisi, hırsızı falan kapıdan girecek ve hiçbir şey alamayacak müşteri için bunlara katlanacaksınız.

@malheiros, dükkanın başında hafta içi kardeşim hafta sonu ben duracağım, birisini alma niyetimiz yok henüz. E-ticareti evden yürütebiliyoruz, zaten öyle aşırı bir trafik yok maalesef ofis açacak kadar.

O zaman dükkan açmaya değer mi ben bilemiyorum. Sadece siz ve kardeşiniz durarak olmaz. İşiniz çıktı, hasta oldunuz, cenazeniz oldu, tatile gideceksiniz, ne olacak dükkan kapalı mı kalacak? Öyle tatiller dışında, gün ortasında kapalı dükkan insanların gözünde iyi intiba bırakmaz.

Bizde belirli bir süre denemek istiyoruz. Kardeşim beş yıldır part-time bu tarz bir dükkanda çalışıyor, zorunlu bir gitme durumunda güvenip emanet edebileceğimiz tanıdıklar var.
Biraz ikimizin kalkıştığı bir iş, manevi olarak çok destek yok çevremizden. Ondan tedirginliklerim var ama bir yandan hevesini kırmakta istemiyorum. E-ticaret bizi çok güldürmedi açıkçası

Kolonlara bakın, yerinde mi :(

Eger dukkan onu, garaji, yan tarafi fln kullanacaksaniz tum apartmandan muvakafatname almayi unutmayin sakin. Baca ile isiniz olacaksa rest gibi, yine baca izni alin apartmandan. Apartman site fln altindaysa aidat ne kadar, dukkan ne kadar oduyor iyice sorun.

satacağın ürünlerin müşterisinin olacağı bir yer olsun. ayrıca rakip varsa, a mahallesinde benim haricimde kaç hediyelik eşya dükkanı var ve insanlar neden onu değil de bana gelsin, ek olarak ne sunabilirim tarzında ilerlenebilir. zaten bunları biliyorsunuz.
dükkan iç tasarımı vs. yaparken aşırı masrafa kaçmanızı tavsiye etmem. çalışan da almayın kendiniz işletin:)

masrafı az, değeri yüksek tutun. hayırlı işler, bol kazançlar dilerim.

Hocam bijuteri ve hediyelik magazalarim var. Çok uzun cevap yazmıştım ama yüklenmemiş tekrar yazacak enerjim yok şuan. Yukarda verilen cevaplar işin disindaki kişilerin bilgileri. Telegramdan ulaşın uygun zamanda yardımcı olayım her sorunuz için. Okanca77 o büyük harf.

hayır

@vincenzo: peki bu kutu eski bakır kabloyu işlevsiz bırakıyor mu? yoksa kutu gelince hem fiber hem bakırımız mı oluyor?

Dairenize o kutudan direkt fiber optik kablo çekiliyor, dolayısıyla eski tesisatınız kalıyor, isterseniz adsl falan da aboneliği yapabiliyorsunuz.

bakır işlevsiz kalıyor eve yeniden fiber kablo çekiyorlar.evde hem fiber hem bakır oluyor ama bakır bir işe yaramıyor.

Olabilir. 10cm kalınlığında döşeme de olur. Kolonlar da alt katlarda kesit alanları büyükken, yukarıda küçülebilir. Fakat pratikte eğer çok büyük beton-demir tasarrufu olmayacaksa bunlar da yapılmaz, çünkü bir kattan sonra kalıpların tekrar değiştirilmesi gerekir ve bu yapılırken hatalar ortaya çıkabilir veya malzeme sök-ayarla-tak sırasında ziyan olabilir. Eskiden düz kalıp-ahşap iskele ile yapılırken, şimdi endüstriyel kalıp-iskele-plywood ile yapılıyor ve böyle cm'lik oynamalarla uğraşmıyorlar.

Valla ben demin buna güvenip otelin en üst katında kalmaya karar verdim:/ inşallah öyledir.
Öyle olmasa bile mantıken diğer katların yükü binmeyecek tek kat üstünüze çökecek.
Şimdi düşündüm de pek soruya cevap olmadı:/

genelde zemin kata kadar daha kalın kolon
üst katlar standart gider

en üst katı önemsemiyebilirler yazdığın gibi sadece kendisini ve çatı yükünü taşıyor

Evet, bir çok projede en üst katın tablasını daha ince yapıyoruz. Çünkü hiç bir taşıyıcılığı yok artık.

ekranı çakma mı?

Evet, muadil ekran olarak yazıyor.

Digitizer problemi direkt gönderin.

Digitizer orjinal ekran ile çözülür mü?

Ekrandan bağımsız üzerindeki şeffaf çerçeve katman digitizer, dokunmanızı algılayan komponent, ekran aynı kalarak dahi çözülebilir.

hocam çakma ekransa garanti bakmaz. hatta garantisi bozulmuş geçmiş olsun. ha garanti dediğiniz aldığınız yerse okey.
muadil ekran demişsiniz. sorun o zaten.

Tahta yerine sizin eşyalarınızı tırmalıyor çünkü sizin kokunuz var ve baskın gelmek istiyor. Çift yönlü yapışkan bantlar ile bantlarsanız bırakabilir, gerçi alışmış ve hiç bırakmayacak da olabilir. Hatta artık kediyi eve aldıktan sonra eşyalar ikinci planda olmalı da denebilir.

6-7 sene kedi besledik, tırmalama huyunu kesinlikle çözemedik. koltukların canına okununca en son streç filmle streçlemiştik. kedi bu. ruhen hastayım ben'e katılıyorum.

yapacağınız bir şey yok, o perdeleri tırmalayacak. koltukları tırmalayacak. halıyı tırmalayacak. hayvanın doğasında var.

"Bir şey yapılamaz"a katılmıyorum. Bu hayvanlar aşırı derecede akıllı ve eğitilebilir. Evdeki mevcut 2 kedime evin kurallarını, ne "yapılabilir" ne "yapılamaz" öğrettim.

Yapılmaması gereken bir hareketi yaptıkları zaman çok şiddetli bir şekilde "şşşşşşşttttttt" efekti anlık olarak onları korkutup kaçırıyor olsa da uzun vadede yapmamaları gerektiğini öğretiyor.

Deri koltuğu gerine gerine tırmalıyor mesela.. Anında baş parmağım havada bir şekilde "hşşşşttttt" efekti! Mal mal bakıyor bi süre. Tekrar devam mı etti yine aynı tepkiyi gösteriyorum. Böyle böyle onun yanlış bir şey olduğunu idrak ediyorlar.

Bıkmayın usanmayın, sonunda öğrenecekler.

Tırnaklarını kesmenizin faydası olacaktır. Nasıl kesileceğini YouTube'dan izleyin, kedi makası 20-30₺ bir şey. Denemeye değer. Bizim kedi tırnakları kesilince tırmalamayı azaltıyor.

hem dikey olan tırmalama hem de yatay olan yer için olandan alın. birde dikey olanın boyu önemli uzunca olandan almanız lazım ki hayvan gerinerek tırnaklarını geçirsin.
kızacaksınız şşşt sesi ile ve kızdıktan sonra bir oyuncağa yönlendireceksiniz ki anlasın, bu anlama neredeyse 1 ay+ sürüyor.
bizimki koltukları anladı çok nadir koltuğa gidiyor ama halıların hali içler acısı ona engel olamıyoruz ve gözden çıkardık, yinede halıya tırnak geçirdiğinde şşşt sesini duyunca koşarak tahtasına gidiyor (gitmediğide çok ama arada gitmeside bişey)

koltuklara birde tırmaladığı yerlere örtü serin mümkünse hoşuna gitmeyen kumaştan olan örneğin çarşafı çok tırmalamıyor ama battanıye türevi şeyler çok hoşuna gidiyor

narenciye kokusunu sevmiyorlar, bir fıs fıs içine limon suyu koyarak en çok gittiği bölgeye sıkın eğer etki ederse bir süre düzenli sıkarsınız

msb +1

Tırmalama esnasında ismini yüksek sesle söylemeyi yada kızma tabirleri kullanmayı ben de denedim. Fakat işin garibi bir yerleri tırmalamaya başladığında hemen gözlerime bakıyor. Sanki inadına yapıyormuş gibi:)

Ben çıkmasını istemediğim yerlere portakal yağı veya greyfurt çekirdeği yağı gibi turunçgil yağı damlattigim sudan sıkıyorum. Hoşlarına gitmiyor bir süre sonra vazgeçebilir bu alışkanlıktan. Tabi uçucu yağ olduğu için tam çıkarken görüp sert Bi şekilde adını seslenip sonra perdeye sıkmak lazım. Bi sure sonra koku gidecek. Kediye sakin sıkmayın :) ha benim perdelerim gidik. Orası ayri. Ama ben perdeleri pek umursamadim. Kedilerin biri perdeleri hiç umursamiyo biri tırmanmayi seviyo. Kedinin huyuna göre degisiyo heralde.

hayvan aslında kızmaktan ve neyin yasak olduğunu göstermekten anlar ve eğitilebilir. tırnakları düzenli kesebilirsiniz. şu an eğer yavruysa çok hareketli ve oyuncu olması normal.

bizim iki kedimiz yasak olan odaya normalde girmezler eğer girerse de tedirgin girer adını söyleyince kaçar, yemek masasına çıkmazlar mesela. yemek istiyorsa sandalyede sessizce bekler verilirse yer. ancak bu ilk başta böyle değildi tabi. ama öğrendiler.

Siz belediyeden imar durumunu öğrenin. Şimdi şöyle bir şey var, Ankara için konuşuyorum, eski binalara eğer imar revizyonu yapılmamışsa, bunlara "klasik parsel" diyerek eski durumunun aynısının yapılmasına izin veriyorlar. Yani çekmelerden oluşacak kullanım alanı kaybı size geçerli olmayabilir. Eğer komşu parsellerden çekme mesafesi 3'er metre olacak ise, 6 metreden daha dar bina elbette yapılır da, eğer kat izni çıkmazda alan kaybınız olur. Ya belediye 1-2 kat izni verecek, ya da komşu parsellerden biri de dönüşüm yaptıracaksa, onlarla tevhid yaptıracaksınız, yani parselleriniz birleşecek, çekmeler ortadan kalkacağı için tek ama daha büyük kullanım alanlı bir bina yaptırabileceksiniz, falan...

Yani uzun uzun yazmayacağım, merdiven betonarme ise veya ahşap-çelik merdiven ama kat bağlantıları düzgün yapılmışsa bence çıkılır. Apartmanda merdiven kullanmayın tavsiyesi, eski apartmanlarda 2 kat arasında merdiven sadece sahanlıklarda döşemeye ve arada basit bir kirişle bağlı olduğundandır. Yeni binalarda ise yangın merdivenleri perde içinde oluyor, yani her yerden taşıyıcıya bağlantılı oluyor ve o merdiven çökerse zaten bina da çökeceği için kullan-kullanma çok fark etmiyor. Bir de diyelim merdiven kötü, ama yukarıya çıkman gerekiyor, nasıl çıkacaksın ki, hiç çıkamazsın zaten.

Bir ust katta olmanin ne faydasi olacak ki? Ustte de olsan tavan ustune cokecek.

Ayrıca merdivenlere soyle bir kenardan baktigin zaman merdiven denen yapının ne kadar zayif oldugu gözüküyor.

Disari falan kacabilecek olsan belki diyecem ama bina icinde bir baska yere geçmek icin merdiveni hayatta kullanmazdim.

Aynısını biz de düşünüyoruz, 4 katlı binanın çatı dubleksindeyiz, yatak odası alt katta, ama üst kata kendimizi atarsak terasa çıkarız, başımıza birşey göçmesin düşüncesiyle. Hatta üst katın da apartmana açılan ayrı kapısı var, o anahtar da başucunda, olur da biz terasta iken daire içi merdiven hasar görür ama bina yıkılmazsa, tahliyemizi apartmana açılan kapıdan yaparız dedik, alt kata iniş imkanı kalmaz ise merdivenden dolayı.

Kaç basamak merdiven ve malzemesi ne? Bizimki metal, 10-12 basamak civarında.

@cedilla betondan 13 basamak

Üst katta mahsur kalırsanız aşağıya nasıl ineceğinize dair de bir planınız olsa daha çok rahat edersiniz. Yani bina ayakta ama sadece dubleks içi merdiven yıkıldıysa.

Yani inşaat mühendisi değilseniz bunlara gerek yok. Raporlarda zaten sizin de aşağı yukarı anlayabileceğiniz şekilde 1-2 sayfalık özet-sonuç-öneri bölümleri olur.

Bahsettiğiniz rapor binanın statik projesindeki hesap analizleri ise zaten terimleri bilseniz de bir anlam ifade etmez.

Az önce mali müşavirimle konuştum, geçici vergi 4 iptal olmuş. Demek ki vergi dairesi sitedeki takvimden kaldırmayı unuttu.

Çok çok çok teşekkür ederim, sağ olun. Allah razı olsun.

4. dönem geçici vergi ta geçen yıl 2021 yılı 4. dönemi vermeden önce kaldırıldı, 2022 şubat'ta son kez vereceksiniz, bir daha yok denildi. maliye uyuduğu için bir yıldır takvimden silmedi.

fakat şunu söylemek istiyorum. evet karşılayacak durumunuz olmayabilir, fatura kesmiyor da olabilirsiniz, ama bir işletme sahibi olmanın maalesef birtakım sabit giderleri var, muhasebe de bunlardan bir tanesi.

bakın daha beyannamenin kaldırıldığını bilmiyorsunuz. verilmesi gereken bir ton beyanname ve bildirim var ve bunlardan bir tanesini bir gün bile geciktirmenin cezası birinci sınıf ve serbest meslek erbapları için 7500 lira. iş sınıfınız nedir yazmamışsınız ama ben kendinizin tutmasını önermem.

4 yıldır evdeki tüm tamir tadilatı youtubetan izleyerek yapıyorum. Kendiniz çok rahat halledersiniz bence.

youtu.be

Şu işinize yarayabilir.

Mermer aralarını sakın telle vs kazımayın, beyaz bir boya var oralar için. Onlardan alıp sürebilirsiniz, kalem gibi oluyorlar.

1. klozeti yaparsınız, ama açık ağızlı anahtar takımı, silikon-silikon tabancası gerekir.
www.hepsiburada.com
anahtar takımını sonra musluk vb. değiştirmek için de kullanırsınız.

2. parke biraz uzman işçilik ve makine isteyebilir. onun için mahallenizdeki ahşap işleri yapan kimse varsa ona marangoz gibi, onlar yapmaz ama yapanların numaralarını verir. mesela süpürgelikler kırıksa, komple mdf süpürgelik ile tüm evi değiştirsiniz, gelmişken ufak tefek tamiratları da yapar.
www.hepsiburada.com
süpürgeliğin ucuzunu bulursunuz

eski usul parkeyse vernik atılıyor. yenilerde oluyo mu bilmiyorum. bahsettiğiniz parke derziyse bunlar için de koçtaş gibi yerlerde parke derz kalemleri satılıyor.

Mutlaka cenazeleri zarar görecek olanlar vardır, çünkü bazı beton blokları vinç veya ekskavatör tek parça yerinden oynatamayabilir. Onlar kırılırken veya ötelenirken falan, altında görülmeyen cenazeler zarar görebilir. Ama gördükleri an ya daha dikkatli olurlar ya da ekibin çıkarmasını beklerler. Normal kazı çalışmalarında bile mezara falan denk gelirlerse iş durur. Türkiye'deki inşaatçılar dediğiniz gibi enkaz kaldırmazlar zaten. Bir de moloz parça parça olduğundan makinenin kovasına öyle kazı toprağı gibi dolu dolu gelmez, içine başka bir şey karışmışsa ayırt edilebilir.

şöyle garip durumlar da var. Bu işin içinden nasıl çıkılacak hiç kimse bilmiyor bence.
twitter.com

@blackidom: Sormaya korktuğum şey buydu. Bu enkazlar nereye gidecek, denize mi dökülecek ne olacak? İçinde kalanlar olacak fikri beni delirtiyor. Neden böyleyim bilmiyorum ama çok kötü hissediyorum, canlarını koruyamadık, cansız hallerine bile böyle mi davranılacak diye.

ceset bulma konusunda eğitimli köpekler kullanılacak/kullanılıyor öncesinde.

@Improbable: Bu kadar büyük bir coğrafyaya yayılmış enkazda nasıl olur o bilemedim. Yeterli insan bile yoktu arama için, kaç köpek vardır acaba..

@quaker yani işte mümkün olduğunca ulaşılmaya / çıkarılmaya çalışılır. hurraa diye alıp dökemezler. sadece köpekler değil arama-kurtarma ekipleri de olacak zaten. çoğunun yakınları diyecek ki burda şu kişi var sağ çıkmadı en azından naaşını alalım diyecekler. her ölünün ölüm belgesi düzenlenmek zorunda. birçok adliyeden savcı ve katip arkadaşlar gönüllü olarak gittiler deprem bölgelerine, ölü muayene ve teşhis işlemleri için. yani topyekün olarak ince eleyip sık dokumaları gereken bir konu bu.

@Improbable : Umarım dediğin gibi olur. 99 depreminden sonra o kadar şey duyduk ki beynime işledi. İnsanlar en azından acılarını hakkıyla yaşayabilsinler.

tek tek enkazda ceset aramaları pek mümkün durmuyor. hafriyatlar kaldırılmadan önce muhtemelen kırıcılı iş makinalarıyla küçük parçalara ayrılacak zaten, o esnada gözükebilir. bir de bu cesetler artık aşırı kokmaya başlayacağı için cesetlere yaklaşıldığında veya üstü açıldığında kokudan farkedilir diye düşünüyorum.

Valla benim gordugum bam gum giriyorlar enkaza is makineleriyle.

Hatta is makineleri devreye sokulma kadari alındığında bir cok yabanci kurtarma ekibi "is makinelerini sokmak potansiyel hayatta kalanları direkt oldurmek demektir, biz bununun bir parçası olmak istemiyoruz" diyip ulkeyi terkettiler. Cesetleri gectim yani.

Bugün hala canli çıkanlar var, uc bes bina disinda tum enkazlarda arama kurtarma durduruldu yıkıma girisildi. E hala canli cikabiliyorsa bu arama kurtarma isi niye durduruldu, binlerce binayo tek tek termal ile dinleme cihazı ile kontrol ettiniz mi de arama kurtarmayi durduruyorsunuz sorusu geliyor akla. Cevap cok acik, olen oldu kalan kaldi, artik bu saatten sonra canli kalan varsa da...

bugün fox ana haberde vardı böyle bir durum.

kepçe molozu kaldırırken bir kadını taşların arasında farkediyor yaşıyormuş.

Söz ağızdan çıktı bi kere, bu şehirler 1 senede tekrar dikilecek. Bedeli ne olursa olsun.

Evet cenazeler kaybolacak, belki henüz vefat etmemiş bi kaç kişi vefat edecek. Ama bu şehirler temizlenip 1 seneye tekrar yapılacak.

Tek tek enkaz araştırılmaz. Yıkıp kaldırırlar. Buna erken başladıkları yerlerde canlı olduğu halde enkaz kaldırırken ölenler bile olmuştur belki.

Belediyeye giderseniz size arşivden çıkarıp gösterirler, orada incelerseniz, fakat götüreyim özalitçide kopya alayım derseniz izin vermezler.

Belediyeye başvurabilirsiniz. Ozalit için de projeyi alabilirsiniz. Kimlik vb. bir şey bırakırsınız belediyeye. Ozalitçiden sonra teslim edebilirsiniz.

Demirin yüzeyinden pul pul dökülecek kadar çok değilse pas sorun değil.

çok uzun süre paslı kalırsa kütle kaybı olur(sene), dolayısı ile dayanımı düşer
paslanması normal çünkü çok/hızlı kullanılan bir ürün olduğu için paslanmaz özellikte üretilmiyor/maliyet
zaten o kadar cr/ni yok dünyada

2.si ise beton içine gömülünce hava girişi olmadığı için paslanmaya devam etmiyor
betona fazla su katılırsa onun nemiyle biraz daha paslanır sonra durur paslanma

hafif pas aderansı artıracağından iyi bile olur diye öğretmişlerdi üniversitede. malherios'un da dediği gibi dökülecek kadar değilse.

tabi bunu eskiden imam olan biri ayırt edemez. işte inşaat böyle nalet bir şey. adam imam ama hobi olarak müteahhitlik yapıyor maalesef..

Sıkıntısı yok, tüm dünyada bu demirler (aslında çelik) açıkta durur ve kullanana kadar birazcık korozyana uğrarlar.

doktor diyorsa bir bildiği vardır. ortodonti tedavisinde çekilen dişin yeri diğer dişlerle kapanıyor. genelde bu durumda diğer dişler çok sıkı oluyor.

Gerekli, benden 5-6 diş çekildi. Ortodonti zaten çoğunlukla estetik bozukluğa yönelik operasyon. Ortodonti olmasın istiyorsan implant veya protez yaptıracaksınız, fakat bu ortodontiye göre daha pahalı olur ve bunların da ömürleri var. Ortodontinin tek kötü yanı (benim deneyimim), çekilen dişler azı dişlerinden oluyor ve kalan azı dişlerinize çok iyi bakmanız gerekiyor. Çürütüp de 1 tane daha çektirmek zorunda kalırsanız boşluk olur ve bu sefer implant yaptırmanız gerekir.

Ortodontik tedavimde 4 dişimi çekmişlerdi. Gerekiyor demek ki.

Aşağıdaki cevaba karşılık, küçükken 20 yıl öncesinden bahsediyorum. Yeni bir yöntem olduğunu sanmıyorum.

çekilmez ise diş tedavisi daha uzun sürüyor

yirmilik dişler altlı üstlü ise yani karşılığı boş kalmışsa çektir
dişlerin çürümeye meyilli değilse alt dişlerden feragat edebilirsin ama bence çektirme
ileride lazım olabilir her türlü
baştan çekilmeyecek şekilde kararlı olman gerekir tabi

bir de diş temizliğine daha fazla dikkat etmen gerekiyor plakalar daha savunmasız yapıyor takıldığı sürece

ben de bunu her duydugumda sasip kaliyorum. benim karman corman dislerim :) hic dis cekilmeden duzeldi. ortaokuldaydim tedavi sirasinda. galiba bu dis cekme yeni bi yontem. yasi yuksek bi doktora git bi de ondan fikir al.
*benim agzim kucukmus bir de ona ragmen cekilmedi.

Mantıklı ve çok normal bir yöntem. Üstüste olan dişlerinizi açıp hizaya getirdiklerinde haliyle boş alana ihtiyaç olabiliyor. Damağınızı uzatamayacaklarına göre :)

20 yıl önce benim de ortodontiye başlamadan önce 4 dişimi çektiler.

Güçlendirme yapılabiliyor fakat detaylar özgün duruma göre değişir.

Evet olur. Bırak kolonu, olmayan kolonun altına ve kolon-kiriş birleşimlerinin hizalarına teleskobik dikmelerden koysalar onun bile faydası olur.

Otellerde tek kişilik oda genelde yok. Zaten tek kişi kalmaya gittiğinde sana iki kişilik oda verirler.

Varsa da çok az sayıda vardır ben tek kişi seyahet ettim defalarca, hiç tek kişilik odada kalmadım.

11 takım + 7 yedek zaten 18 kişi. doktor, masör, malzemeciler, teknik direktör ve yardımcısı desen zaten 25 kişi falandır.

ben 8-10 kişilik ekiplerle başka işler için otellerde çok kaldım. bizdeki mantık "muhabbet olur" idi. bir yerden sonra ekürin oluyor zaten. hep onla kalıyorsun.

Eskiden imkanlar kisitli iken zorunluluktan baslamis sonra gelenek olmus iste. Bu saatten sonra tek kisi kalmak isteyeni aforoz ederler. Takim oyunu sonucta bireysellige yer yok. Hem disardan birini alamazsin odaya, gec saatlere kadar telefon, tv falan yapamazsin cift kisiyken.

Aynen askerde olduğu gibi badi yapıyorlar. Tek başına kalırsa belki sabaha kadar oturacak, yiyecek, içecek vb.

liseli ergenlerden bahsetmiyoruz arkadaşlar, profesyönel üst düzel atletlerden bahsediyorum. kaçta yatıp kaçta kalkacağını bilen insanlar bunlar.

Hocam aynı nedenden ötürü, otokontrol yapıyorlar işte. Sanki profesyonel futbolcuların hepsi çok düzgün insanlarmış gibi...

Abi insan sosyal bir varlıktır futbolcular da tek başına kalmak istemez stres yapar canı sıkılır kortizol salgılar maç performanı düşer, 2 kişi olunca PES falan atıp kafa dağıtırlar rahatlarlar. Bir de bu oda arkadaşlıkları bir tecrübeli bir tecrübesiz futbolcu şeklinde olur, aynı olay askerde de vardır mesela nöbete bi tecrübeli bi acemi asker gider. Yatılı okullarda da benzer uygulamalar olur, bu "o hayatı" öğrensinler diye yapılır. Hiçbir şey nedensiz olmuyor yani.

Sadece otellerde değil, Kulüplerin kendi kamp tesislerinde de 2 ila daha fazla kişilik odalarda kalırlar. Çoğu böyledir, ki yurtdışında da böyledir. Olimpiyat köyleri bile neredeyse hepsi birden fazla kişilik odalar olarak tasarlanmıştır. Ancak hocalar tek kalır.

Bunun nedeni altında takım kültürü, oto kontrol, sosyal destek gibi bir sürü neden var. Ayrıca küçük yaşlardan itibaren bu şekilde kaldıkları için onlara hiç de garip gelmiyor.

Ayrıca bu durumu örnek vermek şuan çok üzücü ama, şuan deprem bölgesine bile bakacak olursan, pek çok futbolcunun ev arkadaşı olduklarını söylediklerini göreceksin. Bu adamların dediğin gibi bir para sıkıntısı falan yok, ama bu duruma alışıklar ve bazen arıyorlar da.

İki taraf birbirine zimmetlenir.

@fatihkkk ergen olmayan ust duzey sporcu :) www.youtube.com Icerisi meslek lisesi, sabahtan aksama kadar play station oynayip instagramda hatun kovalayan ergeler alayi

Google'ı bilmiyorum, ama 2-3 ay önce AFAD'ın yaptırdığı alarm benim iphone kilitli ve sessizde olduğu halde ötmüştü.

Kuzenimin telefonuna ikinci deprem olmadan birkaç saniye önce bildirim gelmiş. Google bildirimi sanırım. Bende de açık olmasına rağmen bildirim gelmedi. Sanırım location açmak gerekiyor.

Deprem uyarısının alınabilmesi için konumun açık olması gerekiyor.

deprem ağı uygulaması google deprem uyarısıyla aynı çalışıyor. gece benim telefonum sarsıntı için uyarı verdi. ama deprem uyarısı farklı. şu an bile artçı sarsıntıların uyarısı geliyor. büyük deprem sonrası chat bölümünde çok kötü şeyler yazanları görmüştüm.

Banyonun duvarında havalandırma boşluğu varsa, o şaft çatıya kadar çıkıyordur büyük ihtimalle ve çatıda o şaftın bacasında problem olabilir, su oradan inip sizin banyo duvarında kendini gösteriyordur.

Anlatımınızdan tam olarak anlamadım ama şöyle özetleyeyim.
1. Tamirden önce vardı. Şimdi azalarak devam ediyor ise:
Normaldir. Duvar emdiği suyu üzerinden bir yaz geçene kadar kusmaya devam eder.

2. Tamirden önce yoktu. Şimdi var ise:
Tamir için açtıklarında yağmur yağmış veya bir boruya zarar vermişler duvar su emmiş onu kusuyor olabilir. Bir süre azalarak devam eder.

3. Yeni başladı ve azalmadan devam ediyor, hatta artıyor ise:
Tamir ediyoz diye .ok etmişler, neyi bozdularsa onarmaları gerek.

@mirket:

1. Tamirden önce çok az vardı. Şimdi artıyor ise? :)

hayır, diyelim 3.000₺'lik ocak ekstresi için şubat başında 6.000₺ ödeme yaptın. şubat boyunca bakiyen +3.000₺ olarak görünecek ve şubat sonuna kadar başka harcama da yapmaz isen şubat ekstrende sadece -2.000 o ayın taksiti yansıyacak, borç çıkmayacak ve bakiyen +1.000'e düşecek.

Taksit tutarim her ay ekstrende görünür, buna ilaveten eger karti kullanmaya devam edersen de dönemlik borcun çikar.

Fakat sen taksidi zamanindan önce bitirirsen(ve tabii diger borçlarini da) dönem borcun diye bir sey olmaz.

Kafada kolay canlanması açısından şöyle; hesap kesim tarihinde karta fazladan yatırmış bulunduğun para, borcu karşılıyorsa ekstre "0" tl olarak kesilir. Kalan fazla kredinin durumuna sonraki hesap kesim tarihinde tekrar bakılır, çünkü belki borcun fazla olacak, yani 3 ay sonraki taksit otomatik ödenmiş sayılmaz.

Altalta toplama işlemi gibi düşün. Yatırdıkların artı, harcamalar eksi olarak toplanır. Kalan bakiye ekstreye yansır. Taksitli alışverişin sadece o aya düşen taksiti eksi olur

yani bizim özel bir kuruluş veya başka bir yerle hemen yarın gidip tespit yaptırma ihtimalimiz var mı?

Belediyeye dilekçe verirseniz, bina taşıyıcısında bahsettiğiniz gibi uygunsuz bir imalat yapılmışsa belediye bunu araştırır, size cevap yazısını da yazar. Kayıtlara geçer. Binanın tahliyesi falan sizi ilgilendirmez, bazı kat malikleri de taşınmak istemeyebilir, siz annenizi çıkartın, şikayetinizi yapın o kadar.

ailemin lokantası var, üst komşulardan biri babamı bu şekilde şikayet etti, mahkemeye vermişti. Sonra bilir kişi geldi. Öyle bi şey olmadığını belirledi. Sonrasında 2. Duruşmada hakim bilir kişi raporunu yanlış okuyup babamın kestiği kolonu düzeltmesi yönünde karar verdi. Yani tahliye falan söz konusu olmadı bizim 50 yıllık apartmanda.

Sonra biz kolon kesilmediğini kanıtladık o karar da düştü o yüzden. Ama hakim kolon kesildiğini düşünürken tahliye etmesi apartmanı.

malheiros +1. ailenizi kurtarın, işin prosedürsel kısmını sonra çözersiniz. öyle belediye gelip 2 günde yıkım kararı falan çıkartamaz, çok çok zor.

zincir market ise bu, isim verin, bilelim kim olduğunu deşifre olsun

evet evin belirlenen inşaat maliyeti üzerinden para alacaklar

belirli bir miktarını ödüyor ama evin gercek degerinin altında oluyor genelde. deprem bölgesindeki evlerin %50'sinde dask yokmus.

Şu an gerçek piyasa rayiçlerine göre İsntabul'da evin değerinin %10'unu falan ödüyor. Onda da eğer yanlış beyan varsa, projede şartnamelerde aykırı durumlar varsa falan ödememek için klozlar var. Geçen ABD'de hortum felaketi olduğunda sigortası olanlara eksperlerin kontrole gelip hemen onay verdiklerini ve insanların paralarını aldığını okumuştum. Bizde bu zorlama sigorta ile nasıl ve ne kadar zaman sonra ödeme olacak ben de merak ediyorum.

şu an yan dairemiz 2,5 milyara satılıyor, biz 650 bine aldık, dask poliçesindeki teminat tutarı 152.160,00 tl. güncel ev ve eşya fiyatlarını düşünerek sen hesapla kime ne faydası olacak.

dask çoğunda yoktur. bizim evde de yoktu hatta ben zorunluluktan yaptırdım. verdiği para baya az bu arada. ancak 1 yıl falan yeter belki. ev almaya falan yetmez. düşününce hiç yoktan iyidir yine. prim tutarı çok düşük çünkü. 150 tl falan senelik.

Abi şimdi maliyet falan deniliyor ya, ben işe yaradığını görmedim.
Bak bizim abinin İzmir'de yıkılan evi için bilmem kaç yüz bin lira ekstra para istendi çünkü yetmiyor.

Ailem sırf bu deprem sonrası özel sigorta yaptırdı hep. Yetmeyecek çünkü asla.

dask’ın amacı inşaat maliyetini karşılamak, evin rayiç değeri dask’ın konusu değil.

şu an metrekare başına 3000 lira ödüyor, tavanı da 640.000 lira.

tabii malum enflasyon ortamında ne kadar karşılar bilmiyorum ama yine de olmazsa olmaz. ona ilave olarak konut sigortası da yapılırsa dask’tan eksik kalan kısmı tamamlanır, rayiç değerde ya da ona çok yakın tazminat alınabilir. eşyaları da sigortalatsanız onların da bedelini alırsınız.

evin 3-5 milyon tl olması önemli değil ki burada, toprak yerinde duruyor o eve o değeri veren şey konumu.

Binanın yapım maliyeti kaç o önemli ve dask büyük çoğunluğunu veriyor diye biliyorum. Yani 150 bin veriyorsa o ev 200'e yapılıyor diye hesaplayıp o parayı veriyorlardır. Yani atıyorum 20 daire var 20 x 150bin = 3 milyon tl'ye veya biraz üstüne o bina komple dikilebiliyorsa sorun yok.(bilmiyorum yetiyor mu?) Tabii her dairede dask yoksa kalan miktar nereden gelecek o sıkıntı.

Evin içindeki eşyalar mallar için de ayrı sigortalar var.

Evin değerini belirleyen etmenler var. Havuzu olması, bahçesi olması, arsa konumu, spor salonu olması. Dask bunlara göre fiyat belirlemiyor. Oradaki herkesin sigortası olsaydı benzer binayı yapmak ne kadar mal olacaktı ona bakıyor. Eşyalara da bakmıyor. O yüzden etilerdeki bir bina ile esenyurttaki bir bina benzer primlere sigortalanıyor.

Dask zorunlu değil mi? Nasıl çoğu ev sigortasız olabiliyor? Denetimi yok mu?

Ucuz olsun diye benim apartmanı küçük gösterdiler mesela, emlakçı yanımda pazarlık ettiği için biliyorum. Ev sahibi ben değilim o düşünsün. 45 yıllık binanın giriş katında oturuyorum burası hiç sağlam değil.

reflor alabilirsiniz

reflor +1 ama kullandığınız ilaçlar ile bir etkileşime girer mi kontrol edin.
fiyatı 90-100 civarı lira olarak hatırlıyorum
valla 4 sene önce falan -yediğim bir şeyden dolayı olmalı- yurtta kalırken bir arkadaş "reflor saşe" önermişti, 2 gündür devam eden, su gibi olan ve karın ağrısı çektiğim ishalim aniden son bulmuştu.

Türk kahvesine limon sıkıp macun kıvamına getirip yiyin

İlacın etkisi muhtemelen 12 saatten uzun değildir. Hadi bünye, tokluk vb derken 15 saat olsun. İlacı kullanmayı bırakın, ishal 15 saatten fazla süre devam ediyorsa başka bir sebep düşünün. Ama her surette reflor, yoğurt, kahve-limon denenebilir.

casus yazılım veya bankacı tanıdık vs olabilir. bir yerlerde konuşulduysa kulağına gelmiş olabilir. hesaplara erişimi yoktur ama bildirimi görmüş olabilir böyle böyle bir sürü legal/illegal ihtimal saymak mümkün.

Para gidince bildirim geliyorsa bunu görmüş olabilir diyeceğim ama erişimi yok diyorsunuz. Telefonun ekranında görmüş de olabilir (kilitliyken bildirimlerin içeriğini gizle ayarı açık değilse) ya da eşinin bankacısıyla muhabbeti var mi? Aklıma sadece bankadan legal olmayan şekilde bilgi almış olması ihtimali geliyor diğer seçenekler mümkün değilse.

Kardeşinden öğrenmiş olabilir.

Tüm seçenekler imkansız. @inheritance hayır kardeşi herhangi bir şey söylememiş.

Hocam öğrenmiş mi öğrenmiş demek ki seçenekler sandığınız kadar imkansız değilmiş.

Bunu eşine sorsanız? Yani adamda iphone vardır, eşinde de ipad vardır ve ikisinde de adamın icloud'u çalıştığı için bankadan gelen SMS'i ipad üzerinden eşi de okumuştur falan... Türlü türlü yolları var..

bankacılar bilgileri paylaşabiliyor ama kimse böyle bir olay için gidip başkasının hesaplarını kurcalamaz.

1. telefon bildirimlerinden görmüştür.
2. bir şekilde telefona/hesaba erişimi vardır.
3. kardeş ya da kardeşin söylediği biri iletmiştir.

başka seçenek yok.

Zarf atmıştır:)

İnsanlar tüm seçenekleri sıralamış hepsi imkansız diyorsunuz e niye açtınız o zaman duyuruyu?

Ben de söyleyeyim CIA ile çalışıyor eşi onlar haber uçurmuş.

bir suru ihtimal olabilir. bu ihtimaller 3 kanal uzerinden olabilir.

1.veren
2.alan
3.bulan

veren kisi uzerinden ornek vermek gerekirse: parayi gonderdikten sonra dekontun ciktisini alip saklamistir. bulan kisi gidip yazici gecmisinden son ciktilara bakmistir.

Florür içermeyen diş macunu nasıl koruyacak abi dişi florürsüz falan hikaye hep zararlı diye florürsüz diş macunu kullanmak keriz işi.

florürsüz diş macunu kullanmayın.

Dişler için Florür önemli. Ama zararsız da diyemiyoruz. Birikme yapabiliyor fakat macunlarla alınan miktar çok kayda değer olmamakla birlikte yıllardır diş macunu iletişimlerinde gördüğümüz öyle fırçanın bi ucundaaan diğer ucuna yarım metre macun sürmemek lazım. Bir de yiyenler varmış yemeyiniz :)

Ben florürsüz kullanmıyorum ama miktar olarak her fırçalamada mercimek tanesinden biraz büyüğü yeterli oluyor.

yok hocam ne düşmanı, bilakis florürsüz diş macunu çöptür yav.
ayrıca türk diş hekimleri birliği'nin hazırladığı raporu da bırakalım buraya;
www.tdb.org.tr

yani özetle, dozunda florür iyidir.

Çok saçma komplo teorileri vardı florür ile ilgili yok 3. gözümüz olan pineal bezde birikiyor, çalışmasını engelliyor, üçüncü gözümüz kapanıyor vs vs

Florür diş sağlığı açısından çok önemli. Florürsüz diş macunu çöptür kullanmayınız

keriz silkeleme metodu: bilimsel olarak kanıtlanmış bir ürüne zararlı diyorlar, sonra hiçbir işe yaramayan ve maliyeti neredeyse bilimsel malzemenin onda biri olan bir ürünü daha pahalıya satıyorlar.

bir aralar florür çocuklarda zeka geriliği yapıyor diye anlatıyorlardı (aşı karşıtları gibi).

Amweikada bir yerde suya aşırı miktarda koymuşlar. Oradakilerin zekası düşük çıkmış sonra olay bu. Şebeke suyuna florur koyuyor bir çok yer.
Dişi fırçalamanın tek amacı zaten floruru yaymak. Yoksa habire dolgu yaptirursiniz, hele ki şekerli şeyleri çok tüketiyorsanız. Diş macundan alınan florur azdır, güvenlidir ama az sürün bir de yemek yemeyin su içmeyin bence yarım saat ki boşa gitmesin

Bebeğin dişlerini fırçalıyor iseniz, Avustralya'da 1.5 yaşına kadar sadece suyla fircalayin denmiş ama İsviçre'de benim doktor öyle bir şey derneği. Ama cok az, leke gibi sürülmeli. Varla yok arası.

Hindistan'daki gariban köylere gidip içme suyundaki flor miktarını ilkokul çocuklarının ders başarısı ile karşılaştırıyorlar. Flor arttıkça ders başarısı düşüyor. Yani yutmadığın sürece florlu diş macunu.

Ben olaya şöyle bakıyorum, dişlerini düzenli fırçalayıp hergün florür alan insanlarla bunu yapmayıp hiç florür olmayan insanlar arasında ciddi bir fark var ve bu fark florür alan insanların lehine bir etki yaratıyor.

Florürlü diş macunları kuşaklarca kullanıldı ve bir insan ömrü süresince bariz bir etkisi bulunmadığı görüldü.

Diş hekimleri florürün diş sağlığı için gerekliliğini her fırsatta vurguluyor.

Bu zamana kadar himalaya tuzu, margarin ve sigara için dahi pazarlama stratejileri geliştirildi daha sağlıklı olduklarına dair, ancak bir nesil bile sürmedi bunlar.

Haliyle florüre devam.

Komplo Teorisi filminde Mel Gibson abimiz, diş macunundaki florür insanlarda yaratıcılığı, özgür düşünmeyi ve sorgulamayı engelliyor demişti.

polonya siniri gayet rahat ve guvenli. rte de oradan girmisti trenle.

ucakla polonya, orada lviv ve ukrayna'nin diger bolgeleri.

tank bu yani, en kötü dağ taş demeden sınırdan yardırır gider

Polony sinirindan trenler calisiyor. Trenle yollarlar

script'e izin verdikten sonra gmail'e gelen password sıfırlama kodlarını görebilirler mesela. aklıma gelen bu. google app script, tüm google servislerinin api'ları ile çalışabiliyor.

cookilerini alıp sonra amaçları doğrultusunda bir hesabına girebilirler.

Diplomayi alip giderseniz orada fotokopi cekiyorlar :)

Noter orjinal evrağın arka kısmına kocaman damga basacak, buna da hazırlıklı ol

yurt dışı için mi

e-devletten orijinali çıkıyor artık

Verme bekle. Vergi barışı gelecek. Gelmese bile uzlaşmada vergi aslını ödersin, cezanın da %80’i silinir.

vergi barışı bu cezayı kapsar mı? 2023 yılında kesilecek ceza sonuçta.

Kapsayabilir. Benzer durumda ymm’den böyle danışmanlık geldi.

bu borç size 2023'den önce tahakkuk etmiş ise yapılandırmadan faydalanırsınız, ama yok inceleme yapılacak ve sonra size ceza tahakkuk edecekse geçmiş olsun. ama üzülmeyin çünkü 500 milyar mı ne vergi alacağı varmış devletin ve bu seneki yapılandırma ile sadece %10'u tahsil edilebilecek olduğunu öngörüyorlar. bu gidişle her sene yapılandırma çıkar, siz de seneye faydalanırsınız.

şimdi burada vergi dairesi beyan istemekte ve sizin sehven kira ödemesi seçilmiş açıklamanıza inanmamakta haklı. zira sizin aynı kişiyle bir kira söyleşmeniz var ve bu kişi sizin adınıza vergi dairesine kira stopajı ödüyor. bankadan da "kira" açıklaması ile para geldiğini gören vergi dairesinin bunun kira ödemesi olduğunu düşünmesi gayet normal. daha durun, arkadaşınıza da 75 bin liranın stopajını ödememişsin diye de yazı gidebilir.

her neyse neticede vergi dairesi sizden bunu kira geliri olarak beyan etmenizi istiyor. dava açmanız sözkonusu değilse bu paranın vergisini illa ki ödeyeceksiniz. suçu kabul etmiş olurum olmam sizin konunuz değil, dava açmayacaksanız fark etmez, ister kabul edin, ister etmeyin, vergi dairesinin çok da umurunda olmaz.

lla ki ödeyecekseniz de beyanname verip vermemeyi düşünmenize gerek yok. her türlü o vergi aslını ödeyeceksiniz, beyanname vermeniz gereken tarih ile verdiğiniz tarih arasındaki gecikme faizini ödeyeceksiniz, kesilen 1 kat vergi ziyaı cezası için de ya indirim isteyip yarısını ödeyeceksiniz, ya uzlaşma talep edip komisyonda pazarlıkla %80'e kadar indirteceksiniz.

beyanname verirseniz bu işi hızlandırırsınız, gecikme faizinin de işlemesini durdurursunuz. beyanname vermezseniz, vergi dairesi resen tarh edene kadar gecikme faizinin süresi işler.

kaldı ki şahıs işletmesi sahibi olduğunuz için siz o dönem zaten gelir vergisi beyannamesi vermişsinizdir. şahıs işletmesi sahibi olanlar kira beyannamesi vermez, kira gelirlerini normal gelir vergisi beyannamelerine dahil ederler. sizin zaten beyannameniz verilmiştir, sadece gayrimenkul sermaye iradı bölümü boştur.

yine şahıs işletmesi sahibi olduğunuz için bu dandik mevzudan dolayı işletmeniz incelemeye alınabilir, takdire sevk edilebilir.

yani neticede bu vergi aslını, gecikme faizini ve vergi ziyaı cezasını öyle ya da böyle illa kesecekler ve cezayı tercihinize göre indirimli veya uzlaşarak ödeyeceksiniz. dava açmayacaksanız bundan kaçış yok. suçu kabul etmiş olmak istemiyorum şeklinde inat edip dandik bir mevzudan incelemeye, takdire sevk riskine girmeyin, beyannamenizi düzeltip cezanızı yiyin ve uzlaşma talep edin. beyannameyi vermemenin size kazandıracağı bir şey yok.

Turkiyede kiraci ile ugrasilmaz demeye geldim. Vazgec gitsin.

Mutevazi mahalle ise, ticari gucu yok ise. Dukkanin zemin kat daire parasi olmasini beklerim. Gerci ticari vs meskeni hesaba katmamis oluyorum.

Ama atiyorum taksim ise dukkna belki 10 kat degerli

Bir buyuksehirde buyuksehir icin mutevazi fakat mahallenin ana caddesi.

dükkandan kira almak 1-2 yıl sonra sıkıntı olur. esnaf çirkefleşir bu konuda. kendinizin de orada esnaf ya da her dakka başında duran olmanız lazım.

bahsettiğin yerde 1:1 olur.

Caddenin potansiyeline göre değişir, ama asla daire fiyatına yakın olmaz. En az 2-3 kat olur, caddeye göre bu 10 katı bile aşabilir.

Ben olsam, ilk önce bunları kayıt altına alır ve ev sahibine mail ve whatsapp'tan yollarım.

Havlupan alır taktırırım, balkon kapısını da yaptırırım ve kiradan düşerim. Eğer mırın kırın ederse siz de ona "Ben de belki ev sahibi taktırmamıştır diye yanımda ev ev radyatör mü gezdireceğim?" diyecek.

Mutfak için ev sahibine suç bulamıyorum. Eğer örneğin doğalgaz tesisatı ile ilgili bir durum olsa, bazen gaz firmaları tesisatlarda yeni şartnamelere göre değişiklik istiyorlar, bunun yapılmasını talep eder veya yukarıdaki gibi yaptırır kiradan düşerim. Ama sizin durumunuzda kardeşiniz bir mobilyacıya geçici bir çözüm yaptıracak ve onu da sineye çekecek.

Bence birşey yapamazsın. Açık ayıp var. Sen bu ayıpları görerek kabullenmişsin.

Gordum kabul ettim diyip de sonra ama su yok bu yok demek de bir garip.

Beyenmediysen geri al kaporani yeni ev tut.

soğuk geldiğini nerden bilsin bakarak bir kiracı. saçmalamayın.

ben benzer durumda klozette sorun oldu. eski bir klozetti. tamir için tesisatçı tanıdığı var mı diye whatsapp mesajı attım. durum acil, altkata su gidiyor da dedim. bir şy yazmadı. ben de kendim kdvli resmi faturalı tesisatçı bulup yaptırdım. %20 fazla ödedim fatura olsun diye ve eft yaptım. nota yazdım ve faturada da yazıyor. kiradan düştüm. mesaj atmış sözleşmede böyle bir şey yazmıyor da yazmaz tabi sözleşmede bunlar :) kirayı ödeyen kiracı sonuçta. almak için uğraşsın dava açsın bence. soğuk için diyorum sadece. ayıplı mal gibi bir şey. diğerlerini bilemem

*Banyoda havlupan yeri var ama adam pahalı diye taktırmamış.
Ev sahibinin ekstra bir sorumluluğu yok. Önceden konuşulmalıydı.
*Mutfak balkon kapısında aralık var soğuk geliyor.
Tam anlayamadım ne olduğunu. Yapısal olarak eksiklik/bozukluk mu var? O zaman ev sahibinin sorumluluğunda.
*En önemlisi de yeni bulaşık makinesi aldılar. Kurulum için gelen servis makine ankastre ocağın altında olursa makine patlayabildiği için onay verilemiyor demişler.
Bunu da tam anlayamadım. Bulaşık makinesi mi patlıyormuş? Tüple mi çalışıyormuş? Yoksa ocak patlayabilir diye bulaşık makinesi mi konulmuyormuş? Ocağın tipi ne, bulaşık makinasının markası modeli ne? Duruma göre ev sahibi de haklı olabilir, kardeşiniz de.
*Böyle bir durumda hukuki haklarımız nedir?
Çoktur, ama hukuki yolları göze almadan önce insani olarak çözümlemeye çalışmakta fayda var. Uzun, sıkıcı süreçler.

benim de anlamadığım şey şu: madem bayilerde sıfır araç yok, bayilerde satışta çalışan o kadar ne yapıyor, yatıyorlar mı tüm gün nedir?

kia baykarlar 4. leventte birkaç model var. dizel sportage, bir de küçük suvu, çok detaylı bakmadım ama cuma arac vardı ellerinde satışa hazır. tek sorun 1260 liste fiyatı olan araca 1500 dediler