Superonline modemleri bilmiyorum ama TTnet modemlerine PTP ve IPSEC VPN bağlantısı yapabiliyorsunuz. Bunları kullanan bir VPN'e sahipseniz (mesela softether) modem ayarlarından VPN kısmından yapabilirsiniz. Ama openvpn, wireguard gibi daha yeni protokeller standart modemlerde yok bildiğim kadarıyla.

Birisi alip tekrar paketleme yapmistir. D&r da hmm saglam sifir urun diye tekrar stoguna koymuystur. Isin cok zor. Ben olsam ayni paketlemeyle hic acmadan iade ediyormus gibi yapmaya calisirim. Jelatinli geliyorsa jelatin makineleri falan var

Airpods kutusunu telefonla eşleştirdiyseniz Find My'dan bakın bakalım neredeymiş kulaklıklar. İsterlerse kimin kullandığını falan bulabilirler, ama savcı mahkeme "ben de telefoncudan aldım" falan derken dava 15 sene sürer.

Airpods a ait kutu da yok ki. Kutu ustunde baska marka yazıyor direk sahte yani.

Kutu orjinal dedigim ambalaji orjinal, uzerinde seri no vs yaziyor ama sarj kutusu sahte.

Çok zor işiniz insiyatife kalmış ki dnr iğrenç bi şirket bu konularda.
Arada illegal işlemi yapan kişi belli değil teknik olarak sizin yapmadığınızın ispatı zor.

Sırf bu sebeple birazcık kanıt olsun diye sıfır ürün açılışlarımı video ile yapıyorum youtuber gibi :D kargo kutusundan ürün kutusuna kadar.

Keşke video kaydı ile açsaydınız, değerli şeyleri kargo kutusu dahil video ile açmak lazım delil için.

Geçmiş olsun, hemen tüketici hakem heyetine gerekiyorsa savcılığa da başvurun. Sözlükte ve twitterda gündem oluşturmaya çalışın.

Marka karalama yapmadan objektif yazmaya dikkat edin.

valla cidden zor işin hocam. eğer internetten sipariş verdiysen aynen kutulayıp iadeye versen de reddedilme ihtimali yüksek malum. kolay gelsin demek için yazıyorum.

bu yazdıklarınız tamamen uygulamaya bağlı ama istedikleriniz zaten günümüzde olması zorunlu gibi olan şeyler. server üzerine vpn de kurarsanız, o an fiziki olarak şirkette bulunmayan kişiler de vpn ile sanki şirketteymişler gibi çalışmaya devam edebilirler.

@malheiros çok teşekkür ederim. Peki bu bahsettiğim süreci anahtar teslim yapabilecek/paket bir sistem vs var mı?

Vermiyorlar diye biliyorum. Yabancıların çok dinlenen podcast'leri bile her bölümde patreon ve sponsorlu bağlantı paylaşarak (işte squarespace'e bizim kodumuzla abone olun gibi) reklam alıyorlar.

vermiyor. dinlenme sayisi sadece taninirligini artirir ve reklam verenlerin radarina girmesine yarar.

sponsorluk vb anlasmasi olabilir, denildigi gibi patreon hesabi ile para kazanan olabilir (sadece uye olanlara ozel icerik olusturuldugu mecra)

ornegin cambly gelip "al bu senin kod, ver dinleyicilere, bu kodla gelen sayisina gore sana su kadar veriyorum" diyor muhtemelen.

içerik üreticiliğinde para reklam anlaşmalarından gelir. izlemeden dinlemeden kazanılan paralara o kitleye göre çok komik paralar genelde.

Spotify'da bi podcast'im var önüne gelen dosyaları host ettiği sürece podcast koyabiliyor apple'a da spotify'a da. Bi gelir söz konusu değil.

Youtube koyarsanız reklam alabilirsiniz ama o da bi gelir falan değil.

Dinlenme sayınız yüksek ise sponsor en etkili gelir yöntemi podcastler için.

yasal olarak 22'yi aşamaz. hakkın ama 150 lira içni değer mi bilemedim. şunu diyebilrisin bu sene liniti aştık seneye de sen biraz az yaparsın diye yol yapabilirsin.

Tekrar sözleşme imzaladıysanız yapacak bir şey yok. Ama devam eden sözleşme için yeni kirayı konuştuysanız yasal sınır yukarıdaki cevaptaki gibi. 1+1 daire için mal sahiplerinin "çık ben oturacağım" gibi manevra alanları olduğunu zannetmiyorum, kendi oturmayan zaten yatırım olsun diye alıyor. "Avukatımla görüştüm" diye başlayan bir whatsapp mesajı ile yasal ne gönderilmesi gerekiyorsa onu göndereceğinizi yazan bir mesaj atın bence. şimdi 150 çok bir şey değil ama önümüzdeki sene o 150 belki 300 olarak kiranıza yansıyacak.

Yeni sözleşme niye yapıyorsunuz anlamadım. Mevcut sözleşme siz ortalama TÜFE oranı kadar zam yaptıkça yenilenir otomatik. Bence anlaştıysanız artık çok geç

Ocak ayı 19 yalnız sizin dediğimiz 22 subat ayı için gecerli

150 lira için bence üzmeyin karşı tarafı da şu an çıksanız muhtemelen 3 bine verir adam, orta yol makul şahsi kanaatim

Ocak ayı 19% yani 1904 lira olması gerekiyor. Seneye daha düşük yapalım demeniz mantıklı görünse de seneye ev sahibi uyacak mı onu düşünmek gerekir. çünkü malheiros +1

kira arttıkça oran daha çok etkiliyor haliyle. ocak geçti ama yasal oran %19. bundan sonra o şekilde hesaplayıp göndereceğim diyebilirsiniz.
ev sahibi gerçekten bilmiyorsa ve iyi niyetliyse konuştuğunuz zaman 1900e okey olacaktır.

Kabaca şöyle düşünürsek;
seneye de %20 olsun diyelim kira artış oranı. 1900'den olsa 2280 eder 2023 kiranız.
ama 2100de devam ederseniz. 2520 tl eder. Ayda 240 tl yılda 2280 tl, yani 1 kira demek.

www.hepsiburada.com

Kapı hidroliği yoksa alıp monte edebilirsiniz, varsa da üzerinde sertlik ayarı olabilir bi bakın.

apartman yönetimi olmadığı için mi kendi kendinize çözmek istiyorsunuz? hidrolik itici ile kapının kilit ayarı da yapılarak sessiz kapanması sağlanabilir. mahallede o işleri yapan tamirci vb. birileri vardır, kapınıza uygun güçte hidrolik alıp yapabilir.

Dışarıdan yönetici var sözde de hiçbir şey yapmadığına yemin edebilirim :)

Kapıda zaten bir hidrolik itici varsa ayarını yapabilirsiniz.

iki tane vida var üzerinde, eski tipse allen anahtar yeni tipse normal düz tornavida ile ayarlanır.

Vidanın biri uzaktan gelişi, biri de tam kapanma anını ayarlar.

sözleşmenizde yazıyordur. benim kiracısı olduğum yerlerde bu süre 2 ay.

@malheiros merhaba benimkinde yazmıyor ama 15 gün önce haber versem yeterli midir?

Sözleşmenin bitimine en az 15 gün kala yazılı bildirim yolu ile bildirmeniz gerekir.

Sözleşme bitiş tarihine daha çok varsa ev sahibi 'makul' bir süre için yeni bir kiracı bulana kadar sizden kira talep edebilir evden çıksanız da. Makul süre kanunda beli değil. Genelde 2-3 ay oluyor bu süre.

@himmet dayi ödemek zorunda mıyım o ücreti ki?

sözleşmeyi erken bitiremezsin kafana göre. yani evet. ev sahibi isterse yeni kiracı bulana kadar kira isteyebilir. ama atıyorum 10 ay vardır sözleşme bitişine, 10 ay da alamıyor. mahkemeye giderse konu makul bir süre için deniyor. o da o civarda kiracı bulabilme potansiyeline göre değişir.

uzun zamandır oturuyorsanız ve mevcut kiranız bölgedeki kira ortalamasına göre çok düşük kaldıysa ev sahibinin işine geleceği için zorluk çıkarmaz muhtemelen. işin o tarafı da var.

@himmet dayi anladım sözleşmem 6 martta bitiyor. ben bu ay çıkmak istiyorum emlakçı da istediğin zaman çıkabilirsin demişti.

zaten 1 ay kalmış. şimdi çıksan en fazla 6 mart'a kadar olan kirayı alabilir zaten. niye bu kadar dertlendin onu anlamadım.

Televizyonda kablo girişi varsa salondaki duvardan televizyona ethernet kablosu çekseniz? Veya salondaki duvara bir access point (tercihen mesh destekleyen) takıp televizyonu buna da bağlayabilirsiniz.

Odanızdaki ve salondaki internet çıkışı dediğiniz telefon prizi ise ve orada cat 5 veya 6 kablo çekilmişse, 2 damarını vdsl, kalan damarını da salona datayı iletmek için kullanabilirsiniz. Elbette evin içinde nasıl dağıldığı da önemli ama cat5-6 varsa bence duvar delmeden hallolur.

beklediğimden farklı cevaplar geldi teşekkürler ilk olarak. lakin anlamadığım yerler oldu.

televizyonda kablo girişi var ama akıllı özelliğini mi box üzerinden kullanıyoruz daha hızlı olduğu için. onda da maalesef giriş yok. wireless ile alıyor interneti.

salondaki giriş şu : www.hizliresim.com

benim odadaki modemden internet alıp/veya @malheiros un dediği gibi modemi oraya götürüp evin iç hattından taşıyıp buradan bir kablo veya cihaz ile internet alabilir miyim?

çalışma mantığı nasıl oluyor bu işin çok bilmiyorum. evde bir çıkışta bir modem bağlıyken, başka çıkışa kablo veya başka bir cihaz bağlayarak taşıyabilir miyim veriyi?

hem odanızdaki hem de salondaki o prizleri açıp içine bakacaksınız, eğer içindeki kablo iki damar telefon kablosu ise olmaz. ama bahsettiğim gibi cat 6 ise, iki damarına telefon, kalan 6 damara da data prizi bağlayacaksınız. yani modemin olduğu duvardaki priz şöyle gibi olacak: lstr.panasonic.com

sonra salon ve odadan çıkan kabloların uçlarını bulacaksınız. bu dairede sigorta kutusunun olduğu yerde olabilir mesela. orada da modemi eğer salona taşımışsanız, telekomdan gelen kabloyu salon kablosuna bağlayacaksınız. sonra yine orada salon ve odaya giden kabloları birbirlerine bağlayacaksınız.

yeni evlerde genelde tüm odalara cat5-6 falan çekiliyor, hem telefon hem data kullanabiliyorsunuz. önemli olan kablo çekilmiş ve çalışıyor olması. ama eski evlerde haliyle 2 damar kablo oluyor. eğer durum öyle ise, modemden wireless gereken odaya powerline ile interneti taşıyın mesela. kablo çekmekten, duvar delmekten falan ucuza gelir ve temiz olur.

Ideal efor-maliyet/performans cevabi - Opsiyon 2

Resimdeki giris rj-11 yani telefon kablosu girisi, rj-45 olsaydi modeminden patch kablosuyla salona data verip ucuna da yine patch kablosuyla access point ozellikli alet takip (herhangi bir eski adsl/vdsl modem de olur) bridge modunda calistiracaktik.


Not: 4K video stream yapmadiktan sonra 20mbit mibox'in herseyine yeter (4K streaming 25mbit down istiyor). Bant genisliginin ihtiyactan fazla olmasi hic birseyi etkilemez. Mibox'a 1gbit internet de baglasan degismeyecek, limitin ping.

Ben tam böyle bi evde oturdum, ev sahibi pek umursamaz. Tek sıkıntısı ara sıra o odadan eşya lazım olursa kapınızı çalacak olması. onun dışında büyütecek bir şey yok bence

Ev sahibi evden kopamamış. Bir sene sonra hadi çık bakalım der. Hiç girme öyle işlere.

Benim bi akrabam da evini bi süre öyle kiralamıştı. Ben olsam kiralamam. Odaya ne koyuyor ne koymuyor bilemezsin. Yarın bi sıkıntı çıkıp başına kalabilir, çok düşük bi ihtimal ama ben güvenmem.

Büyük konuşmayayım ama hayatta tutmam öyle bir ev.

Çok çok daha uyguna veriyorsa düşünülebilir. Eşyasını almaya gelir. Akar kokar böcek olur oda da bişi olur. Örümcek yuvası olur, göremezsin temizleyemezsin.
Kışın soğuk gelir bilmem ne.
Düşük ihtimalde olsa yukarıda söylenildiği gibi eşyalar ile ilgili bir sıkıntı olup başına kakılabilir.

Böyle bir ev gezdim. Benim aklıma gelen şey, eşyalardan beni sorumlu tutması değil; bir süre sonra "odaya yeğenim yerleşecek" diyerek beni sıkıntıya sokabilecek olmasıydı... Öyle ev sahibinden her şey beklenir...

Ben de böyle 1 evde oturmuştum 1 sene kadar. Oda kilitli anahtarı ev sahibindeydi. Eşi vefat etmiş, çocuğuyla annesinin oturduğu şehre taşınmış kadın.

1 gece "alkollüyken" tribe girdim ve kadının kocasını öldürüp odada sakladığına inandım, evdeki diğer odaların anahtarlarını denedim tek tek salonun anahtarı açtı kapıyı.

İçeride ceset falan yoktu bildiğin üstü örtülü eşyalar falan işte.

Ev sahibinin böyle bir hakkı yok. Senin o daireyi kiralaman demek tapuda o daire kaç metrekare ise o alanına kadar sahip olmak demek. Benim de eski ev sahibi buna kalkışmıştı. Depo tut oraya koy diyerek kabul etmemiştim. Tabi sonrasında kira ücretini 3de 1 oranında kırarak anlaşmıştık.

Bu sorunun aynısı sanki 1-2 sene önce de sorulmuştu burada, topluca "yapma, girme o işe" demiştik. Bulabilirsem eklerim soruyu.

genelde o eşyalar maddi değerli olduğu için değil hatırası olduğu için atılmayan eşyalar oluyor.

fiyatı uygunsa tutulabilir, zaten muhtemelen sizden 3+1 değil 2+1 kirası istiyor.

bir akrabam da bu şekilde evini kiralıyor kaç senedir. kızı boşandı ve atmaya satmaya kıyamadığı eşyaları bu odaya yığdılar. Kira fiyatı makulse, ev sahibi de güvenilir biriyse neden olmasın bence kiralanabilir.

direkt daire sahibinin hesabına atacaksın. vekil sadece imza için vekil gibi düşünün. ayrıca bu bilgiyi de verin, daire sahibi siz eft yapcağınız zaman telefonun başında olsun hesabını kontrol etsin vb.

malherios
"satış bedellerini almaya" yetkisi vermiş ama vekaletnamede.

Ben bir gece bile otelde kalsam huzursuz oluyorum, benlik bir şey değil. Ailesi sevdiği eşi dostu olmayan yaşamdan bi beklentisi kalmamış insanlar böyle yapıyor gibi geliyor bana biraz.

Eksisini bulamadınız mı? O kadar para verip sadece bir odada kalmak en büyük eksik bence.

O fiyata yemek, çamaşır yıkama vs dahil mi?

Birkaç cümle daha yazsan ikna olurdum gibi geldi.

değil... iş gereği otellerde uzun süre konaklamak zorunda kaldığım oldu. düzgün oteller senin gibi müşterileri pek istemezler, sirkülasyon olmasını tercih ederler. yani 100 odası varsa, 25'ini aylık kalacak müşterilere kapatmak işlerine gelmez. çünkü sen her ne kadar para veriyor olsan dahi, daha büyük müşterilerin gelmesini kapasiteyi düşürdüğün için engelliyorsun. pazarlama birimi istediği gibi çalışamıyor. bir süre sonra suratları ekşiyor, yukarıdan "yav gönderin bunları" diyorlar, sonra resepsiyon nazikçe odanızı değiştircez, şöyle edecez böyle edecez yapıyorlar. daha kötü oteller ise ucuz olsa dahi bir süre sonra konfor açısından insanı germeye başlıyor.

Böyle bir fiyata otel mi var? :D
Yani vardır da düzgün, zincir otel markalarından biri değildir. Zeki demirkubuz seti görünümlü oteller bulunur ancak. Uzun süreli kalmayı/ buna göre fiyat almayı bile deneseniz bu fiyatlara zor.
O çok güzel odaları biz de merak ettik paylaşın, fikrimiz olsun :)

karsilastirma yanlis. bir tarafta kira basliginda "duzgun semt olsun, mutfak tadilati olsun, guvenlik olsun" diye bir suru sey eklerken diger tarafta en ucuz kenar mahalle oteline tav olmussun.

"yemek hazırlama derdi yok" - otel uc ogun yemek vermez ki. hem de 200 liralik otel...

Geceliği 200-300 liraya çok güzel otel derken? O otellerin çoğu fuhuş yuvası yalnız. 2 ya da 3 yıldız olurlar. Ben bir defa kaldım Ankara'da, gece 4 gibi koridordan gürültüler gelmeye başladı, ne oluyor acaba diye kapıyı açmamla karşımda bir yığın konsomatris gördüm, hepsi müşterisini bekliyordu.

Bu yaz bence düzgün bir yerde 3000e ev tuttuğum için bence iyi değildir. Ve tek odanız olacak otelde.

Bir kere 'otelde kalma' 'kirada kalmaktan' daha ucuza nasil oluyor onu anlayamadim, mantiga da aykiri. Gun uzerinden vs hesabinizi tekrar yapin bence. Ha belki Korona muhabbeti yuzunden gecici bir dengesizlik vardir konaklama sektorunde. Otel odasi yalnizligi diye baslik var kardes, hic mi duymadin, 129 sayfa olmus:)

1. 200-300 nerde güzel otel var? 200 liralık otelde kahvaltı bile yoktur. (İşim gereği hep otellerde kaldığım için biliyorum. Anadolu'da bile yok, İstanbul'da mümkün değil. Ya da dedikleri gibi fuhuşturucu yuvasıdır)
2. Hadi buldun diyelim, o paraya 1+0 sıfır evde kalıyormuş gibi olacaksın. Mutfak bile yok.
3. Kahvaltı tamam ama o hesaba birde günde iki öğünden aylık 60 tane yemek ekle. Hadi 50 tane olsun. Ki hep dışarıda kötü yağlardan yapılan yemekleri yiyeceksin.
4. Sevgilini, arkadaşlarını, aileni davet edemeyeceksin. 5. Odaların çoğunda koltuk olmaz, oturamayacaksin bile. Tek yatakta yatacaksın devamlı.
6. Teoride olsa bile pratikte hiç bir otel uzun süreli oda kiralamaz. 1 ay en fazla 2 ay veriyorum.
7. Bir çok imkanın kısıtlı veya sıfır olacak ama en önemlisi Ütü bile yapamayacaksin.

aylık 9.000 liraya kümes kiralamak mantıklı değil insanın içi daralır

7bine eşyalı 3+1 bile bulursun

Zaten kayıt olup onay verirken üstüne basa basa uyarıyordu, bundan sonra yazılı tebligat gelmicek haberiniz olsun vs diye.

direkt mahkemeden gelecek olanlar e-tebligat olarak gelir. eğer vekiliniz (avukat) varsa onun e-tebligatına gider. ama tüm kurumlar e-tebligat kullanmıyor. mesela kılıçdaroğlu'nun batırdığı sgk. yine evinize tebligat gelebilir yani.

kayıt olurken yazılı tebligat gelmeyecek diye bir uyarı çıkmadı. zaten kayıt ıslemı pttde oldu.

size artık uets yoluyla tebligat yapılacak ancak elektronik yolla tebligatın zorunlu bir sebeple yapılamaması hâlinde eski uselle tebligat yapılabilir, bu tebligatlar usulsüz olmaz.

zorunlu bir sebep olmamasına rağmen eski ususlle tebligat yapılırsa, o tebligat usulsüz olur. ama tebligat zaten geçersiz değil deyip tebligatı görmezden gelme şansınız yok. tebligat usulsüzdür deyip itiraz etmeniz gerekir.

Elektronik tebligat adınıza kayıtlı elektronik tebligat adresine geldikten sonra 5 gün içinde siz tebligatı açıp okumamış olsanız dahi size tebliğ edilmiş sayılır, bu sebeple size ihtar edilen bir husus varsa süresini kaçırmamak için bunu göz önünde bulundurmanızda fayda var...

ben airpods pro kullandım
1- evet o fiyata çıkacaksanız, başka bir sürü kaliteli alternatif var ama çoğunluğu kulak içi. normal airpods gibi kulak içine girmeyen ama o kalitede ve rahatlıkta kulaklık var mı bilmiyorum.
2- mikrofonu çok iyi.
3- aynı anda iki cihaza bağlanmıyor ama hemen cihazlar arası hangisine bağlanacağınızı seçebiliyorsunuz. eğer mac + iphone kullanıyorsanız zaten buna gerek yok, mac üzerinden telefonla görüşebiliyorsunuz.
4- sarjı çok iyi, 4-5 saat götürür.

AirPods fiyatına daha iyi kulaklık var elbette ama bunun asıl alameti farikası apple cihazları ile kullanımda ortaya çıkıyor. Huawei ya da Samsung daha iyi değildir muhtemelen, tek tek testlerine bakmadım ama gözüme çarptığı kadarıyla daha iyi olmadıklarını biliyorum. ama Sony'nin, shure'un, audio technica'nın o fiyatta daha iyi modeli vardır.

mikrofonu gayet iyi.

apple ekosisteminde aynı anda iPhone, MacBook, iPad ve apple tv'ye bağlanıyor ama aynı anda hepsinden ses alamıyorsunuz tabii. MacBook ile bir şey dinlerken iPhone'a çağrı gelirse ses kaynağını otomatik değiştiriyor, çağrı bitince bilgisayara tekrar otomatik bağlanıyor, keza diğer apple cihazlarıyla da bu şekilde çalışıyor (AirPods 2. nesil ve üstü).

şarjını denemedim ama müzik dinlerken 4-5 saat dayanır muhtemelen, konuşurken de bunun yarısı falandır. ama çok çabuk şarj oluyor zaten kutusunda. saat başı 10 dakika taksanız şarj kutusunun pili bitinceye kadar bütün gün kullanırsınız zaten.

1- Telefonunuz iOS ise düşünmeden almanız gereken marka AirPods. Kağıt üzerinde diğer kulaklıklar daha kaliteli olabilir ama günün sonunda "en az problem çıkaran" kulaklık en doğru seçim oluyor.
2- mikrofonu iyi ama "berrak" denebilir mi emin değilim. Diğer kulaklıklardan aşağı kalmayacağını söyleyebilirim. Sonuçta belli bir mesafeden alıyor sesi.
3- İki farklı cihaza bağlanmıyor, iki cihaz da apple ise hızlıca geçiş yapıyor.
4- şarj konusunda sorunsuz. Yani 4-5 saat götürmez galiba ama 2 saatten fazla götürüyor olmalı. Saatte bir zaten bir çıkarmak istersiniz, o sırada kutusuna 3-5 dakikalığına koyduğunuzda şarjı yeniden bir saatten fazla götürecek kadar dolar sanırım.
AirPods Pro içindi bu söylediklerim. Daha önce AirPods 2.Nesil de kullandım, onun için de yorumlarım yaklaşık aynı olur.
İkisi arasında kalırsanız kesinlikle AirPods Pro almanızı öneririm.

AirPods 2.nesil (2019) sıfırı Apple'da 1900 lira, muhtelif online alışveriş sitelerinde de aynısı (orijinal) 1700 lira

1- 20-300 euro arasi birkac bluetooth kulaklik sahibiyim. Sony XM4 de var mesela bende ama Airpods'u tercih ediyorum.

2- gorusmelerde bir sorun yasamiyorum acikcasi. ama zoom icin bir sey diyemiycem cunku zoom'u sadece is bilgisayarinda kullaniyorum ve onda bilgisayar mikrofonu devrede oluyor airpods kulagimd olsa bile (aksi halde kulaklik kalitesi eoey dusuyor) ama facetime gorusmelerimi her zaman airpods ile yapiyorum ve gayet guzel.

3- ayni anda iki cihaza baglanabiliyor diye aldigim 300 euroluk sony xm4'ten bahsedeyim o zaman bir fikriniz olsun. ben boyle ise yaramaz bi ozellik gormedim gercekten. ayni anda bagli kaliyor ma ayni anda calma zaten soz konusu degil. gecis yaptiginda her seferinde birkac saniyelik sesli anonsu duyuyorsun. hic ama hic pratik degil. airpods'ta ayni anda baglanma yok ve fakat apple urunlerinde cihaz gecisi ruhun duymadan oluyor neredeyse. (adamlar yapmis)

4- Airpods'un sarji gayet yeterli ki ben kulakliga yapisik yasayan bir insanim. 3-4 saat gidiyor benimki (1 senedir kullaniyorum) ve sarjinin bu kadar pratik olmasini cok seviyorum. yine Sony'den bahsedecek olursam evet sarji cidden 24 saat gidiyor ama tabii kulakustu kulaklik, bu konuda ikisini yaristirmak cok anlamli degil.

direkt airpods demissiniz o yuzden ozellikle belirteyim airpods pro alirsaniz onda gurultu engelleme de var. en yenisi pro degil. gurultuyle bi derdiniz yoksa pro almaniz sart degil. ama benc cok guzel <3

Basit bir zemin iyileştirme yapmışlar. Yani sağlam zemin o doldurdukları kat kadar aşağıdaymış öyle düşünün. Onun içini doldurmalarına da gerek yok, ama bu sefer ya kör kalıp yapacaklar yani döşeme kalıbını ve iskelesini içinde bırakacaklar, ya da döşemede yırtık bırakıp öyle söküm yapacaklar. İkisi de içini moloz doldurmaktan daha maliyetli. hem de şöyle düşünün, o moloz döküme, doğaya gitmiyor bina temelinde kullanılıyor.

eksisozluk.com

kendim oturacağım diyerek çıkarabilir ama bunu yazılı olarak beyan etmesini isteyin. sonrasında kendisi oturmaz ve başkasına kiraya verirse dava açıp kaybınızı talep edebilirsiniz.

sizi çıkartabilmesinin tek yolu kendisinin ya da alt üst soyunun oturması zaten. onun için de ben oturacağım çıkın demesi yetmez. zamanında bildirimde bulunması veya dava açması lazım.

Türkiye'de yasalar ev sahibine karşı genellikle ama ihtarname ile kontratı yenilememe yoluna gidebilir. Kendisi oturmak zorunda da değil. Kendisinin gelip oturacağına dair muhabbet dertsiz tasasız çıkın işte diye muhtemelen. Bu arada Türkiye parası olan için cennet. Biz fakir olduğumuz için hep çile hep eziyet. Burada bir sürü evi varsa gelebilir de. Buradaki para orada değersiz ama burada onu krallar gibi yaşatır.

Kira düşük kalınca evi satılığa çıkarır. Satarsa çıkmak zorunda kalırsınız. Bir de belli bir zaman diliminden sonra zaten çıkarma hakkı oluyor.

Satilirsa cikmak zorundasiniz diye bir sey yok. Satin alan kisi kontrati da oldugu haliyle satin alir, haklariniz ayni kalir. Satin alan kisi "ben oturacagim" derse oyle bir hakki olur ancak.

Belli zamandan sonra cikarma hakki -> 10 sene sonra

"Evden 1 2 yılda çıkmak gibi bir planımız yok dedik, ona göre anlaştık." -> bu durumda size kazik atiliyor, her sey mubah, cakal avlayacaksiniz. Biraz bas agritici ama baska careniz yoksa cikacakmis gibi yapin, gunu gelince cikamiyoruz deyin. Dava acsin, tahliyeye karar verilirse cikarsiniz ama baya vakit gecer. Sonra evin kiraya verilip verilmedigini gozleyin (3 yil boyunca kiraya veremez yasal olarak). Kiraya verildigi anda dava acin. 1 yillik kira bedeli tazminat kazanin. -> Profit

Olay tahliye icin mahkemelik seviyeye gelmeden once bir teklif de verebilirsiniz. Size depozitonuzu version, emlakci komisyonunu, tasinma masrafinizi ve kaybolacak zamaninizin bedelini vs topluca bir figurde versin - kiraya verilip verilmedigini de takip edeceginizi belirtin. Ona gore hesabini kitabini yapsin.

Son olarak bir suru evi varsa ve hepsi kirada degilse falan ben oturacagim diye de cikarma hakki olmayabilir onu da arastirin. Yasalar kendi uzerine tek evi olan kisinin "ben oturacagim" diye kiraci cikarmasi ile cok evi olan kisi arasinda ayrim yapiyor bildigim kadariyla.

Ev satılınca kontrat dolduğu anda çıkmak zorundalar. Nasıl böyle bir şey yok? Böyle olmuş olsa evde kiracı değil evin sahibi olmuş olurlar.

satin alan kisi kendi oturacaksa tabii ki oturabilir. ama ben evi satin aldim kiraciyi cikarip baska kiraci alacagim muhabbeti olmuyor.

Edit: "Tapu devri yapıldıktan sonra 1 ay içinde ihtarname yollanmazsa yeni ev sahibi, kirayı verene ait kira sözleşmesinin şartlarını kabul etmiş sayılır." Yani bu konuda yanilmisim @garylineker dedigi oluyormus ama yasal bir proseduru var. Bu durumda satin alacak kisiyi cikmada zorluk cikaracaginiz imasiyla sogutabilirsiniz.

Eğer 5-6 tane ev aldığından eminseniz, tahliye davası açmasını söyleyin.

Benim bildiğim kadarıyla ev satıldığında kiracı oturmaya devam etse de yeni sözleşme oluyor. Önceki sözleşme yeni ev sahibini ilgilendirmez. Tekrar yeni sözleşme yapılır, evi alan kişi de piyasa neyse ona göre bir fiyat belirler.

Sizi hukuki şekilde çıkarması pek mümkün değil. Ancak gelip kendisi(veya oğlu-kızı-torunu, anası-babası) oturacak diye ihtar çekerek yapabilir ama öyle bir durum yok sanırım (Ayrıca elindeki diğer evlerden birisi boşsa, onlardan birine oturması lazım bu oturacak kişilerin)
5. yıl kira emsal davası açıp kirayı etraftaki kiralarla eşitleyebilir ama o da onun için masraflı bir iş.

Evi satıp da sizi çıkaracağını hiç düşünmeyin, o çok mantıksız bir yöntem. Çünkü bir evin alım-satım vergisi en azından 10-20 bin lira. Sizi çıkarmak için o kadar masraf yapmak saçma.

tamam çıkacağız deyip kontrat sonunda çıkmayın. kötü niyetli olduğu için siz de aynı şekilde karşılık verin yasal süreleri kaçırsın.

Vezneden yatırmak yok, hatta bankalar (kamu bankaları alıyor sadece) sırf vezneye gelmesinler diye atm'lerden yatırtıyorlardı. size ödeme için sms geldikten sonra, kamu bankası internet şubesinden ödeyebiliyorsunuz. iade olayı hiç başıma gelmedi, ama en azından tapu harcı hariç alım-satım vergisi mutlaka iade ediliyordur.

Randevu ekranında evin satış bedelini girdikten sonra o miktara göre vergi hesaplanıp sms olarak ödenecek tutar geliyor. Yanlış hatırlamıyorsam online ödeme yapılabiliyordu.

İşlemden vazgeçmeniz durumunda;
Tapu harcını aynı gün ödemişseniz halinde ödemiş olduğunuz bankadan,
Üzerinden zaman geçmişse vergi dairesinden iade alabiliyorsunuz. Biraz uğraştırıcı bir süreç ama bilginize, sanırım vergi dairesi Tapu Müdürlüğünden yazı istiyor ve bu yazıyı tapudan almak zor olabiliyor yoğunluktan dolayı. Harç yatırma konusuda @malheiros'un belirttiği gibi

Bahsettiğin haliyle onu yapmak mümkün değil. Ancak eğer bu kesintiler sürekli olacak olsa ve ben fabrika sahibi olsa ve gerçekten ihtiyaç olacak olursa sadece ofisleri vb. besleyecek şekilde jeneratör ile ofis elektriğini verebilirim. Sanayi elektriği gelince jeneratör devre dışı kalır, tüm fabrika sanayiden beslenir. Gidince jen devreye girer sadece ofisleri besler vb.

Benim bildiğim şöyle bir şey var. Ev elektriğinin gerilimi 220 V, sanayi elektriğinin gerilimi 380 V. İki hat varsa ve sadece 380 V olan kesilirse, 220 V olan kesilmezse o elektrikle aydınlatma, ısıtma sağlanabilir. Üretim için dediği şey büyük ihtimalle makineler için olan 380 V hattı.

soruyu çok uzatmışım. yani asıl sormak istediğim şu.

"sadece üretim için elektrik kesintisi yapılacak. aydınlatma, ısınma, ofis vs" için elektrik verilecek" diye çıktı haberlerde.

fabrikada tek bir elektrik sayacı varken böyle bir şey mümkün mü? hani makinelerin sayacı ayrı, diğerlerinin sayacı ayrı olsa birini kesersin de, tek sayaçla bu nasıl oluyor? nasıl olacak ki böyle bir açıklama yapılıyor?

Evimde trifaze sayaç kullanıyorum. Ayrıca 220yi ölçen bir saat yok. 220 ve 380' i aynı sayaç ölçüyor yeni gelen faturaya baktım 220-380 olarak ayrılmamış. 220v dediğimiz zaten trifazenin bir ucu ve nötr hat. Bunun ayrımını saatten yapabileceklerini sanmıyorum.


Ayrıca şunu eklemekte fayda var. Teiaş elektriği kesmiyor osb ye diyor ki şu günlerde osb genelinde kurulu gücünün %10 unu geçme geçersen osb elektriğini, gaz santralleri tekrar elektrik üretinceye kadar keserim. Osbler anlık %10u üyeleri arasında paylaştıramayacağı için teiaşın belirttiği tarihlerde şalteri komple üyelerine indirttiriyor.

Örnek bir osb duyurusu: www.aso2osb.org.tr

Her yerde öyle mi bilmiyorum ama bazı yerlerde elektriknkesilmemiş, işletmelere %10 ü geçmeyin denmiş. Yani 100 makinen varsa 10 unu kullan denmiş.

OSB kesintisi mevzusuna hakim değilim beni ilgilendirmediği için hiç okumadım.

Ama dediğiniz pratikte mümkün, işletmeye trifaze elektrik gelir sayaca kadar. Hatta uzun süredir evlerde bile trifaze elektrik geliyor sayaca kadar.

Sayaçtan sonra trifaze enerji isteyen makinelere kadar trifaze hat çekilir, normal ışıklandırma ve ofis için ise monofaze hat çekilir.

Eğer elektrik şirketi dediğiniz gibi 3 fazdan ikisini keserse kalan 1 faz ve nötr ile 220 volt olan tüm aydınlatma ve cihazlar çalışmaya devam edebilir.

Ama tabiki bize lazım olan 220 cihazlar ve aydınlatmanın hattı bu kesilmeyen faza denk gelmeli. Denk gelmediyse elektrik panosundan kabloların yerini değiştirerek kolayca sağlanabilir.

Ama dikkatli olmak gerekli, makinelere giden fazların yönü değişirse ve makinelerin panosunda faz sırası rölesi yoksa motorlar terse döner.

'sadece üretim için elektrik kesintisi yapılacak. aydınlatma, ısınma, ofis vs.' böyle birşey yok. Bizim fabrikaya da kota verildi. Detayını bilmiyorum ama X KW diyelim bu kotaya mesela. fabrikanın günlük elektrik tüketimi ise 100X kw. bu 100X kw'nın zaten 95'ini falan üretim bölümleri harcıyor. sana nereye harcayacağını söylemiyor sen karar veriyorsun kapatmak istediğin bölümlere, verilen kotayı geçmemek için.

Merhaba;
İşin direkt Osb tarafında bu işlerin sorumlusu olarak cevap vereyim;
Bu kısıntılarda ki amaç üretimin durdurulmasından kaynaklı elektrik tüketiminin düşürülmesi yoluyla ulusal şebekede ki elektrik arzının dengelenmesidir.

Osb'lerde herbir fabrikanın parsel beton köşkünde, fabrikanın beslendiği trafo binasınında ki og hücresi üzerinde sayaçları ve hat koruma röleleri bulunmaktadır, bu sistemler üzerinden anlık tüketimler izlenebilmektedir. (bunu yapamayan osbler komple kesintiye gitti genel olarak)

Biz bildirim yaparken firmaların aralık ayındaki en yüksek demand tüketimleri baz alarak %15 civarı bir kapasite belirledik ( bu da sadece bahsettiğiniz aydınlatma, ısınma, sevkiyat işleri için yeterli bir miktar, üretim yapmak amacıyla tezgah, cnc, pota, fırın, kaynak makinası v.s prosesleri devreye aldığınız anda bu limitleri aşıyorsunuz, bu durumda osb tarafından kesinti yapılabilir demek ki bu da büyük bir risktir.

Ayrıca osb tarafında hiçbir şey yapılmasa dahi tüketimi olan sistemler vardır, dm trafoları ve parsel trafolarının boşta ki yükleri, çevre aydınlatma, arıtma tesisleri, su depoları kuyuları, doğalgaz istasyonları, iletişim merkezleri v.b bunlarda TEİAŞ tarafından belirtilen kapasite sınırın içinde hesaplanmaktadır) bunu firmalara tebliğ ettik, bu değerlerin üzerinde çıkıldığı tespit edildiğinde uyarı, uyulmadığı takdirde kesinti yoluna gidileceğini belirttik.

Şu ana kadar tüm firmalar bu uyarıları dikkate alıp üretimlerini durdurdular ya da komple fabrikayı kapattılar.

Bu sınrlama işlemleri scada istemleri üzerinden otomatik olarak da limit, güç sınırlaması tanımlanarak da yapılabilir ancak işletme açısından ilk tercih değil, anlık tüketim takibi daha sağlıklı mevcut durumda, ayrıca dağıtım şebekesi 34.5 kv 'tur, 380v düşümü parsel trafosundan sonra olur.

Küçük sanayi sitesi tarzı atölye ve dükkanlar genelde ag şebekesinden beslenir, 3 faz 380V direkt dm binasındaki trafo çıkışından gelir bu sebepten scada sistemlerine dahil edilemez(edilebilir de mantıklı birşey değil yatırım maliyeti yüksek olur, basit enerji analizörü tarzı cihazlarla bunlarında takibini yapan yerler var) çünkü bir trafodan 50'den fazla dükkan beslenebilir.
Bu tip üretim yapan yerlerin tüketimleri osos(otomatik sayaç okuma sistemi) tarafından takip edilir bu da yatırım maliyetlerinden dolayı çok tercih edilmez, birçok sanayi sitesinde bu sistemler kurulu değildir.

Sizin bahsettiğiniz durumda olayın faz sayısı 220-380 v olması ile bir ilgisi yok, konu OSB'nin tüketimi kontrol altına almak amacıyla direkt kesinti yoluna gitmesinden kaynaklı, istenilirse limitler dahilinde ofis ve sevkiyat kullanımı için enerji tüm fabrika ve atölyeler beslenebilir.

@john bloor'un yazdıklarına ek olarak og şebekelerde faz kesintisi yapılmaz sistemin çalışma mantığına ters bir durum, bir fabrikada düzgün projelendirme ve uygulama yapılmışsa adp ana dağıtım panosundan sonra fazlar dağıtım panolarında yüke göre ayrılır zaten, makine beslemeleri, priz kombinasyonlar, aydınlatma, ups, ofis prizleri v.s enerji olması durumunda panolar(sigorta ve şalterler) üzerinden istenilen yerler kapatılıp açılabilir.

3 fazli sistemlerde, tek fazla calisan cihazlarin tumu ayni faza baglanmaz. Yuklerin 3 faza esit dagitilmasi hedeflenir, aksi taktirde faz dengesi bozulur. O yuzden tek fazi aktif tutsalar bile baglanti durumuna gore cihazlarin (yuk bazinda) 3te 1i calisir teorik olarak.

En kötü YHT'nin kapalısına bırakır, azıcık yürürsünüz.

Salonun içinde otopark varmış ve ücretsizmiş. Soran olur diye yazıyorum.

Abi çökebilir yani, nereden bilelim hangi malzemeden yapılmış, bağlantıları nasıl seçilmiş, senin koyduğun kitapların toplam ağpırlığı ne kadar vb vb? Taşınana kadar yerlere falan koysanız kitapları olmuyor mu?

Cok guzel coker.

çökene kadar devam bence. çökerse de cam vs kırık olmayacaksa sorun olmaz bence.

Çöker

Hic bisey olmaz. En ustune adsm otursun yine cökmez.

eğer raflar uzunsa çökmeden önce bel vermeye başlar, belli eder kendini.
destek noktaları arasında çok aralık varsa iyi olmayabilir. kendiniz bir kaç destek ekleyebilirsiniz yeterli değilse.

raflar minik plastiklerle kitaplığın çerçevesinde duruyorsa o minik plastiklerin ömrü uzun değil, kırılabilir onlar.

Gayet tatlış bir şekilde çöker. Raf genişliği 50cm üzerindeyse, ortadan bel veriyor mu bakabilirsiniz. En alt raftan başlayarak ortadan destekleyebilirsiniz. Kitapları yatay ve iki raf arasını tamamen dolduracak şekilde koyarsınız orta bölgede, böylece raf kitaplardan destek almış olur.

Yan bağlantı noktalarını da kontrol etmeniz yerine olur.

Tam karşıdan bakın, hatta foto çekin biz de bakalım. Ortadan bel vermeye başladıysa riskli.

En alttan başlayıp en üste kadar ortalara her rafa tuğla gibi kitaplar koyup kalan boşlukları da doldurun, böylece üstüne deve bassa çökmez.

Ubuntu'nun nesi var? :)

Bayadır linux kullanmadım ama şu iki dağıtımı baya beğenmiştim:

manjaro.org
trisquel.info

Ama sıkıntıları, desteklemedikleri bir sürü driver var. Onları kontrol etmek lazım denemeden önce.

ya da soruyu daha da kısaltayım; ubuntu mu linux mint mi?:)

Elementary nin de youtube daki incelemelerine bak istersen

Ubuntu

ubunt

linux'un güzelliği de bu bence, distroları deneyip sana uyanı bulmak. linux serüvenimdem aklımda kalan distrolar arasında hızlıca dolaşabilmemdi.

ubuntu, fedora gibi en bilindikleri dillendirmeye gerek yok.

şurada güzel bir liste var:
www.techradar.com

KDE severim dersen:
kde.org

debian iyidir :)
Arch ileri degilde orta seviye
Bir üstu gentoo
En üstte slackware :)

arkadas ben ne yaptiysam ubuntu'yu sevemedim. :))) debian adamdir debian kur

eğer ihracat yapıyorsanız, belli şartlarda ve bazı girdilerin sadece iadesini alabiliyorsunuz.

diğer türlü aldığınız faturaların kdv'leri, şirketinizin kestiği faturaların kdv'lerinden mahsup ediliyor ve az kdv ödüyorsunuz. sadece öyle bir avantajı var.

Zarar eden kdv biriken bir şirketiniz varsa şahıs da olsasizden hizmet alabiliriz devlet etmese de biz kdv nizi iade ederiz :)

her kdv’yi düşemiyorsun. benim sürekli kdv farkım fazla çıkıyor ödeme yapmak zorunda kalıyorum gider gösterecek faturam olmadığı için :( faturam var da, kendi kestiklerime yetmiyor.

noise cancelling ve transparency çalışıyorsa orijinaldir

Merhaba. Ev sahibi kafasına göre sizi evden çıkaramaz. Sözleşmeniz 1 marta kadar devam ediyor. Sonrasında ancak ve ancak ihtiyaca dayalı tahliye davası açarak sizi çıkarabilir. Bu dava 2 seneye yakın sürüyor. Yani pratikte siz kiranızı tam ve zamanında ödediğiniz sürece ÇI-ka-ra-maz. Bu çok net.

Ama siz yine de Evden çıkamaya karar verirseniz ihtar çekmesini isteyin. İhtardan sonra çıkın. Eğer çakallık yapıp kızını oturtmaz başkasına kiraya verirse 3 senelik kira bedelinde tazminat alabilirsiniz.

Bir sorunuz olursa çekinmeden bana yazabilirsiniz her zaman.

3 senelik kira bedeli kadar tazminat ha. Hollanda Borçlar Kanununda yazıyor galiba.

@adwokat
"Ama siz yine de Evden çıkamaya karar verirseniz ihtar çekmesini isteyin. İhtardan sonra çıkın. Eğer çakallık yapıp kızını oturtmaz başkasına kiraya verirse 3 senelik kira bedelinde tazminat alabilirsiniz."

yanlış bilmiyorsam ihtar sonrası çıkmanız size böyle bir hak vermez. Tazminat tarzı bir hak için; ihtar sonrası mahkemeye vermesi yani sizin mahkeme kararıyla evden çıkmış olmanız lazım

Ev sahibinden taşınma ve emlakçı parası isteyin bence.
Çıkacaktım evden ama siz sürekli tarih değiştiriyorsunuz. Madem birkaç yıl içinde kızınız oturacaktı o zaman ben bu evi tutmaz, düzenimi değiştirmezdim.
Ayrıca size resmi bir şekilde "kızım taşınacak, evden çık" demediği için sizden sonra kafasına göre daha pahalıya kiraya verebilir, niyeti bu da olabilir.

"X Bey/Hanım, ben taşınmak için ev baktım ama kiralar çok yüksek. Üzerine bir de emlakçı ve taşınma parası vermem gerekiyor, şu an buna maddi gücüm yok. Siz emlakçı ve taşınmayı öderseniz taşınabilir, sizi de mağdur etmemiş olurum" diyebilseniz keşke.

Ben de benzer durumdayım. Aşağı yukarı evde kiracı olma sürem chubb ile aynı. Yukarıdaki cevaba istinaden, taşınma ve yeni ev için ödeyeceğim emlakçı komisyonunu istedim, ama ilk önce tamam dediyse de haklı sebebim var diyerek sonra ayak sürümeye başladı. Avukatı ile irtibata geçiyor şimdi somut bir şey yok. Ben bizim avukatımıza henüz durumu iletmedim, onlara da avukatıma irtibata geçeceğim hiç demedim belki ondan cesaret buldu. Fakat internette okuduklarım çok karışık. Ortada bir sürü değişken de var, mesela ev sahibin ve alt-üst soyunun kalabileceği başka bir konut var mı, aynı şekilde kiracının vb. O yüzden böyle pat diye şu kadar zamanda olur demek zor. Eğer kiranızı ödediyseniz ve sizinki gibi süresiz kira sözleşmesi ise ancak hakim kararı ile öğrenilecek bir şeymiş gibime geliyor.

Bir de advokat'ın yazdığı 3 senelik kira bedelini şu şekilde biliyorum: Sizi kendisi oturmak üzere tahliye ettirdikten sonra (yani kendi rızanızla değil de, hukuki yollardan) 3 sene boyunca evi kiraya veremiyor. Verirse, en son ödediğiniz kira x 12 ay kadar tazminat alma hakkınız var. Ama kafamı karıştıran da şu, kiraya verip vermediğini nereden öğrenebileceksin?

Çok teşekkür ederim herkese cevaplar için.

@michael_knight taşınma masrafı ve emlakçı komisyonunu istemek mantıklı geldi. ciddi zarardayım çünkü bu durumda, bulunduğum muhitte iki katına çıktı kiralar ve beni zora sokacak bu durum. ama niyeti kızını oturtmak cidden onu biliyorum. @adwokat'ın önerisi üzerine ileride kiraya verme olasılığına karşın yine de ihtar çekmesini isteyeceğim.

@malheiros evet okuduklarımdan anladığım benim de o şekilde, tazminat son ödediğim kira x 12 ay gibi. yani ilanları düzenli takip ederim ama ilana çıkmazsa bile ara ara sorabileceğim komşularım da var, onlardan öğrenebilirim diye düşünüyorum tekrar kiraya verilip verilmediğini.

Yanlış hatırlamıyorsam tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesi ile aynı gün olmamalı, sonra yapılmış olmalı kanunen.

Kirayı ödemediği için de noterden ihtar çekin, 2. ihtardan sonra tahliye hakkınız doğuyor yanlış bilmiyorsam.

Ama acı gerçek şu ki adam çıkana kadar kira vermese icralık olacaksınız.

depozitoyu vermedigi an belliymis problemli bi tip oldugu :/

belki gecir yatirdigi icin sözlesmeye göre bi acigi varsa cikartilabilir ama bilmiyorum tabi. kolay gelsin.

Kirayı bir gün bile geciktirirse icra takibi başlatabilirsiniz. Daha geçen hafta böyle bir tahliye aldık. Dilerseniz ulaşabilirsiniz.

Siz şantiyede çalışan gurbetçi personele kiraya vermekle zaten hata etmişsiniz. Ama illa verecekseniz de firmaya kiralamanız gerekirdi, aklınızda bulunsun. Hoş ben yine kiralamazdım çünkü orası misafirhane olur, komşularınız rahatsız olur vb. Bu arkadaş belki pat diye de çıkacak hiç belli olmaz, istifa edecek veya firma başka işe gönderecek vb. Arayın konuşun, madem kullanmıyorsunuz boşaltmasını rica edin.

Dostum bi mulkumuzu yeni kiraladim, benim yaptiklarimla sizin aranizda fark cok. Depozito ve bir kira pesin. Tahliye taahhutnamesi. Kefil. Kiraci ve kefilin kimlik fotokopisi. kiracilara karsi naif olunmaz. Evden cikartin hizlica odeme emirli icra acip. Bir daha kesinlikle ev kiralamayin kolayca

bunu müteaahit projelendirmeden bilemezsiniz. ama ufak bir bahçe bir şeyi değiştirmez. artık binaların bazı standartları var. meseja asansör şart, eskisinde yoksa oraya da bir yer ayrılacak. aynı şekilde otopark olacak vs. imar planında kat izni şimdikinin çok yükseğidir, kendisine kalacak daireler müteahhiti kurtarır yine girer o işe mesela. çok denklem var, burada yanıt alınabilecek bir konu değil.

O bahsettiğiniz alanlar yani bahçeler, açık otoparklar vb. aslında çekme mesafelerinin içinde kalıyor. Oralara inşaat yapılamıyor. Eğer binanızın oturduğu arsanın imarı bugün de yapıldığı günkü kadar ise, yani yapılacak inşaat alanı dün de bugün de aynıysa; dairelerin küçülmesini istemiyorsanız müteahhite kat karşılığı vermeyeceksiniz, kendi cebinizden yaptıracaksınız.

O arsaya ait imar durum belgesi olmadan bunu kimse net cevaplayamaz, ancak bölgeye ahkim bir müteahhit veya mimar belediyenin o arsaya ne kadar imar vereceğini %99 bilir ve ona göre bir avan proje çizer.

Etraftaki binalara bakın, sağınızda solunuzda birbirine yapışık binalar yoksa yanlardan 3'er metre, arkadan 3 metre çekeceksiniz bir kere.

Sokağınız/caddenizdeki en yeni binalara bakın, onlar sokak/caddeden ne kadar çekmişse siz de o kadar çekeceksiniz 3-4-5 metre yerine göre değişir.

Daireler ufalsın istemiyorsanız kendiniz yaptıracaksanız +1

Ki bazı binalarda kendiniz de yaptırsanız eskisi kadar büyük yapamıyorsunuz daireleri. Bina zamanında o kadar fazla büyük ve proje dışı yapılmış oluyor ki yeni imara göre çok ufalıyor.

kurutma makineleri zaten öyle yapar. o reklam çamaşır/kurutma hibrit makine reklamıydı.

kurutma işi bittikten sonra bekletmeden hemen çıkartınca jilet gibi olmasa da çoğu kıyafette ütü ihtiyacı olmuyor.

reklamlari gormedim ama tum kurutma makineleri oyle yapar +1. Anahtar nokta makineyi az doldurmak, dusundugunden cok daha az camasir koymak (atiyorum kurutma makinesinin buyuklugune gore max 5 gomlek)

Bekonun var

gidecegin ülke pcr testi istiyor mu?

Biletiniz hangi havayollarından ise orayı arayın, en güncel bilgiyi oradan alırsınız. Şimdi burada ne dense boş bence.

Acildeki test zaten yurtdışına çıkışta sayılmıyordu ki? En son 2 ay önce yurtdışına çıktım, düzen lab gibi özel bir yerden özellikle "yurtdışına çıkış için" olacağını belirterek ingilizce test sonucu almıştım. Şu anda önlemler bu kadar sıkıyken kapıda kalma ihtimaliniz var, bence riske atmayın.

Bir öncekinde size kıyak yapmışlar sanırım.

Para verip test yaptırmalıydınız. Ben geçen hafta test isteyen bir ülkeye geldim. Ankara’da check-in yaparken belgeye baktılar. Daha sonra İstanbul aktarmasında uçağa binerken tekrar baktılar. Ama öyle hızlıca bakıp geçiyorlar hem telefondan gösterirseniz o ibare görünmeyebilir bile.

Sanırım USB dungle ile ethernet girişi olabiliyor mibox a. Bir bakın derim
Bir marka daha vardı, bulursam atarım

Ek: sanırım mekool km2 idi

@kisa Güncelleme sonrası usb adaptörlerle etherneti kullanamadığını söyleyen birçok yorum gördüm.

mini pc veya toplama pc + kablosuz mouse + klavye alır ve üzerine windows yüklersiniz, tv'ye bağlayarak o dediklerinizi yaparsınız ama işiniz pc'de sadece televizyon izlemek ise tvbox kadar keyif vermez. hani başka işler için de kullanacak olsaydınız, mesela torrent, dosya paylaşımı, smart home vb. evet derdim. bir de uzaktan kumandası olmayacak, ona ayrıca kumanda ve alıcı alacaksınız falan... yani ben olsam bu durumda tvbox alır geçerim daha ucuza gelir.

Netflix lisansını salla. İptv kullanırsın

Mi box tabii ki. Evimde Smart tv var ama ona rağmen bu tv’ye mi box bağladım. Çünkü daha seri.

@youtube mert temizer

Mibox 3 ü Ugreen ethernetli usb hub ile sorunsuz kullanıyorum.Bu kadar eski bir cihaz olmasına rağmen geçen hafta yine güncelleme aldı.Bir sorun yok şimdilik.
Belirttiğiniz amaçlar için kasa ile falan uğraşılmaz.

Netflix lisansını salla +1

o gördüğün ürün büyük ihtimalle "generic" kahve ve baharat öğütücüdür. bende de var. onun kötü yanı çekme kalınlığı göz kararı ayarlıyorsun, kahve tamamen uniform bir şekilde aynı kalınlıkta çekilmiyor (çünkü çekilme boyutu tamam olan kahve de, henüz bitmemiş olanla beraber çekilmeye devam ediyor) ve haznenin dibine en ince çekilen kahve yapışıyor. bıçağını çıkartıp temizleyemiyorsun vb. vb.

fakat bunları yapan öğütücüler bin liradan aşağı değildir zannediyorum. eğer çok fazla çekirdek kahve alıyorsan öyle bir öğütücü alman gerekli. yok ayda 250 gr çekirdek tüketiyorsan ondan al geç.

delonghi kg89 kullanıyorum, oldukça memnunum.

3. nesil kahvecilere göre iyi kahve öğütücü değirmen şeklinde olan, kahveyi ezerek öğütenler oluyor. Bıçaklar kahve aromasının bir miktar kaybolmasına neden oluyor. Otomatik değirmenli öğütücüler de pahalı biraz. Eğer bıçaklı öğütücü benim işimi görür diyorsanız marka model pek fark etmiyor. Neticede bıçakların döndüğü basit bir mekanizması var.

Ne içeceğinize göre de değişir. Bahsettiğiniz sinbo öğütücüde homojen bir öğütme yapmak isterseniz french press icin fazla ince ama turk kahvesi icin de biraz kalın kalabilir. Çünkü incelik ayarı yok. Erken durdurayım dediğinizde de öğütülmeyen parçalar kalabilir.

Tchibo'dan el değirmeni kullanıyorum. otomatik olmasına gerek yok çok fazla kullanmıyorsanız.
Su kaynayana kadar çekmiş oluyorum kendine kadarını.

Onların bozulacağını zannetmiyorum. Ben aldığım o kemiklerin tarihine hiç bakmamıştım.

bunu bana anlatsanız ve ben de sizin eski işvereniniz olsam, sizi dinlerdim, çay ısmarlardım ama işe almazdım.

yeni iş yeriniz de kaçıp gitmenizden şüphelenir, bence doğru yapmamışsınız. madem yasadışı işler yapılıyor, onlar yaşayacakları bir olayı size de bağlarlar. patronla oturur aynen burada anlattığınız gibi "anakart tamiri öğrenecektim ben ama burada öyle gözükmüyor" der, istifa dilekçesi de verir ve ayrılırdınız.

biraz yanlış strateji yapmışsınız bence. anahtarı bırakıp kaçmak, telefonlara dönmemek saçma olmuş. oturup konuşarak ayrılsaydınız kafanız da rahat olurdu. eski iş yerinize dönmeniz durumunda da bu olayı teferruata inerek anlatmanıza gerek yok diye düşünüyorum.

@isveperver anahtarı bırakıp kaçmışım diye az önce evime beni dövmeye geldiler 2 tane de yumruk yedim 3 kişi oldukları için hiçbir şey yapamadım.

Siz hakliyken haksiz duruma dusmussunuz. Adamlara haber vermeden neden isi biraktiniz ki. Sizi zorla mi tutuyorlardi anlamadim. Dovmelero kesinlikle yanlis ama sizin de oyle isi birakmaniz yanlis. Aksam ben yarin gelmiyorum diyip biraksaydiniz

Sahibinden'de de var.

İlan verip burdan da yayınlanabilir

spotçular letgodan daha ölücü. internet üzerinden satmaya çalışcaksınız, belki 6-7 ayı bulur birden satamayabilirsiniz.

birden satmak isterseniz spotçu 30 binlik o eşyaya 10 bin falan verir.

biraz zarar etmeyi kabul edip, sahibinden.com'dan satacaksınız. mobilya işi ikinci elde çok saçma. spotçu sizden sıfırı 100 lira olan o ürünü 25 liraya alır; daha sonra pasajda başka müşteriye 100 liraya satar. o fiyatlar da sizi aldatıyor işte, sanki adam 70'e alıp 100'e satıyormuş gibi ama alakası yok. mobilya spotçularında düzgün ürünler hiçbir zaman uygun fiyata olmaz, hep mağaza fiyatınadır.

mesela siz internetten 80'e müşteri bulur musunuz? tamamen şans. sizin mobilyayı beğenen kişi 500km uzaktadır, nakliyesi batar almaktan vazgeçer. ilana koyup bekleyeceksiniz.

tamamen şans işi
internetten genelde çok uygun fiyatlı olanlar tercih ediliyor
ya da kaliteli bi şeyler arayanlar bütçeleri kısıtlı olduğu için senin ilanı tercih edecek
nakliyeyi de sen fiyat olarak ayarla şu kadar tutuyor filan demen avantajın olur

Dekopasaj mı? Yorumları okuyun öyle bakın. Mobilya sıfır da olsa ikinci el satışı zarar yazan bir ürün.

Sıfıra yakın fiyata satmanız mümkün değil, her halükarda bir zararınız olacaktır. Letgo ya da sahibinden denerim ben olsam, spotçu genelde en ölü fiyatı verenler oluyor. Letgo'da gelen teklifleri gerçek değeri gibi düşünebilirsiniz.

Eger markasi modeli belliyse tam model adiyla her yere ilan acip deneyin. (Ikea modelleri bu konuda avantajli, spesifik isimleri oldugu icin almak istedigin masayi sandalyeyi hemen bulabiliyorsun ve satisi da rahat)

Kumasindan, rengine tam olarak almayi dusundugum 30binlik bi mobilya takimini internette ilanda gorsem, karta taksit ve evde sifir kurulum yerine nakit parayla almam icin 20bin veririm anca. Sokulmesi, nakliyesi, evde tekrar kurulumu ve nakit odemesi hep dert cunku. Cazibesi olacak ki alayim. (Bu benim dusuncem tabi)

tampermonkey ile yapabilirsin ama çalışmak lazım.

En iyi yolu RPA ile yapmaktır. Fakat programlama dili bilmek gerekiyor

bunu yapan advance bir program vardi. dil bilmenize gerek yok. ama adini unuttum hah buldum sanırım jitbit macro recorder.

(bkz: selenium webdriver)

Sizi rahatsız ettiyse, başkalarını da eder. Ben şahsen motordan kuşkulanmam ama motor değişimi esnasında servisin bozduğu başka yerler çıkabilir ondan huylanırım. Başıma geldi çünkü...

markası nedir merak ettim. aracın motoru değişmesi sıkıntılı bir durum değil ancak yeni araçta böyle bir sıkıntı düşündürücü.

Alıcı olsam, olumlu yaklaşırdım. Oh ne güzel sıfır motorlu araç diye :)

Bir arkadaşımın aldıktan 1buçuk yıl sonra başına geldi. Opel motoru değiştirdi. Sonrasında 3 yıl hiç sıkıntısız bindi, sanırım hala da kullanıyor.

2019 model bir araçta olması dikkat çeker.

2000 model bir aracın motorunun yenilenmesi kimsede soru işareti uyandırmaz. Ama 3 senelik bir araçta "ne oldu ki acaba" derim.

Yetkili serviste garanti kapsamında değişmiş, bir sikinti yaratmaz diye düşünüyorum alici acisindan.

ben olsam aracı kullanmaya devam ederim açıkçası, şu saniyede aracı elden çıkarırsan ucuza satmak zorunda kalırsın bu sebepten ötürü. ama 7-8 yaşına gelince nispeten bunların çok etkisi olmaz.

@mikahakkinen BMW

bmw yeni kasalarında bu arızalar çok oluyor gibi geldi bana. arkadaşımın 2018 318i aracı 40bini geçik motor arızası vermişti. ben preminyum araçta bunu şüphe ile karşılarım. bmw güzel araç ama üzüyor.

abi a101'den hi-level marka (vestel'in ürünü) tv almış annemler mutfağa koymak için. süper. içinde her şey var, netflix, youtube vb. git öyle bir şey al geç.

Evde çanak anten var mı? Eğer varsa uydu alıcılı al. Ekran full hd olsun (1080p dedikleri). USB ve HDMI girişleri de varsa (ki vardır) başka bir şeye gerek yok.

Aktif olarak spor yapıyorsanız (koşu, yüzme, bisiklet vs) Garmin. Değilse Huawei.

Iwatch ya da garmin.

Spor için kullanmayacaksan Garmin alma. Garmin'in fiyatındaki Samsung modelleri günlük kullanımda Samsung'un altında kalır. Ayrıca mesajlara cevap verme özelliği alt skaladaki Garmin'lerde yok. (fakat bildirimler geliyor) Ama koşu, bisiklet, yürüyüş, hiking vb. yaparım ve ana amacım spordur diyorsan Garmin alabilirsin. veya bütçen 10bin liralara yakınsa Garmin'in üst modellerini de alabilirsin, ama onda da yine spor yapmıyorsan kullanmayacağın ve boşa para vermiş olacağın türlü özellik olacak.

Dijital saat yüzlerinde saniye göstergesi olan da var, olmayan da var. İstediğini yükler kullanırsın. Hatta Samsung'larda var mı bilmiyorum ama büyük ihtimalle vardır; Garmin'de yüklediğin saat yüzlerini kişiselleştirebiliyorsun, saniye olsun, rengi şu olsun vb.

Sporla aram çook az maalesef. Bilekliğimde adım sayar vardı, 6000 adım olunca titreyip tebrik ediyodu yani tek kullandığım işlevi bu :d adım sayar dışında arada nabız falan da kullanıyorum da çok da gerçekçi gelmiyor.

Samsung active'e bakayım o zaman teşekkürler

bütçenizi bilmiyorum ama garmin alt seviye bir şeyler bakmanızı tavsiye ederim. 2014'te aldığım garmin halen ilk günkü gibi bataryasını koruyor, herhangi bir sorun da yaşamadım. değiştirmek istesem biraz kasıp şu ikisinden birini alırdım :) alttaki analog & dijital birlikte.

www.baytekin.com.tr

www.baytekin.com.tr

Samsung active watch 2 siparişi verdim amazon prime'dan. Fiyatı da diğer sitelere göre daha uygundu.
Tüm cevaplar için teşekkürler :)

walletcreator veya pass4wallet

sen giremezsin ki zaten, mevduatının dolar olması gerekiyordu. he ben olsam bu dönemde faize girmezdim.

ben açtım. %17 faiz ile açtım
bir ay vadeli açılmıyor zaten. en az 3 ay olmalı. ben 6 ay açtım.

Dolr olmasına gerek yok diye biliyorum yaw

Döviz bozdurmak gerekmiyor yanlış bilgi vermeyelim. Döviz bozanlara ödemeyi Merkez Bankası yapıyor, doğrudan tl yatıranlara Maliye bakanlığı. Sistemler farklı.

Neyse, bence düz tl faizine yatırmak hiç mantıklı değil. Düz tl %20, kur korumalı olan %16-17 oluyor ama daha 3 4 gün önce yatırdık 11.80'di dolar, şimdiden faizin 3 katını getirdi.

Dolar düşerse ya da çok çıkmazsa %3-4 az faiz alırsın, dolar çıkarsa dolar oranında kazanmış olursun. Kur korumalı çok daha mantıklı geliyor.

Vade dönüş tarihinde doların en az yüzde 30 artacağına inandığımdan üç aylık max yüzde 5.49 veren normal vadeli açmayı enayilik olarak gördüğümden kkm açtım. Giriş dolar kurum 11.88

Tabii ki kur korumalı, keşke daha önceki günlerde girseydin. Döviz olması gerekmiyor TL den açılıyor kesin bilgi.

Şimdiden 3 katı faz getirdi diyorsunuz ama 3 ay sonra bunların napacağı belli değil. Yine bankaları yandaşları araya sokup martın 20si haftasında kuru laps diye düşürürler diye riske girmeyeyim demiştim.

Açtım, martın 20'sinde doları düşürüp para ödememeyi çözerlerse de sorun değil, kapatır hesabımızı dolar alırız, bu sistemin saçmalık olduğunu düşünsem de şöyle yapabilirler böyle yapabilirler kafası düz vatandaşı direkt etkileyen bir şey değil.
Yapacaklarına inanıyorsan düşündüklerini, doları alırsın şimdi, 19 martta satarsın, düşünce gene alırsın wow parayı katlarsın, fakat görülüyor ki vatandaşın çoğunluğu 17 18lerden dolar aldı zaten yani bunu başarabilen de yok :)

Bu sistemin tekrar söyleyelim türkiye ekonomisi açısından hiçbir mantığı yok. Fakat düz vatandaş için eh bir sistem, benim elimde doların 12.60'ı geçtiği saatlerde TL vardı, o gün 12.05 kuru ile 3 aylık açtım.

Sizin e-posta atmakla yaptığınız cold calling oluyor. Bundan çok verim alabileceğinizi düşünmüyorum. Adamların zaten düzenini oturttukları bir tedarikçileri varken neden gelen kutusuna tanımadığı birinden gelen maili kaale alsınlar ki? Bu yöntemle gönderdiğiniz 100 mailin ancak 10 tanesine geri dönüş alabilirsiniz.

Onun yerine LinkedIn hesabınız varsa şirketlerin ilgili departmanlarındaki kişilere yazın. O şekilde daha çok dönüş alabileceğinizi düşünüyorum. Bir de müşteri ziyaretine gidip potansiyel müşterilerle yüz yüze görüşmek daha etkili olacaktır. Çünkü fiziksel temas oldukça önemli bir etken.

sorunuza cevap olur mu bilmiyorum ama 2010 civarlarında inşaat malzemesi aldığımız büyük markaların birkaçının satış temsilcileri kendi firma ve markalarını oluşturarak piyasaya girdiler ve başarılı oldular. tabii oradaki en büyük etken inşaat patlaması olduğundan o markaların ürün yetiştiremiyor olmalarıydı. büyük ihtimalle eski çalıştıkları yerden de destek aldılar çünkü onlar da piyasa 2-3 marka olmanın sıkıntısını çekiyorlardı, yetişemiyorlardı.

fakat sizin sektör farklı olabilir, bir de içinde bulunduğumuz ekonomik durum o yıllara göre çok farklı. daha önemlisi yukarı da yazdığım gibi bu adımı satışçılar yaptılar hep, çünkü alacak müşteriyi onlar biliyorlardı. hiç birinde "ben x firmasından mühendisim, ama şimdi kendi firmamı kurdum" diye iletişim almadık. hep tanıdıklar geldi. sizin de öncelikle o işin satış/pazarlama kanalını kim yapıyorsa, öyle birini yanınıza almanız doğru olabilir. ortak edin demiyorum ama ikna edip maaşını/primi ödeyip çalıştıracaksınız.

Kaynak çok ama ben en çok bu seriden fayda gördüm belki işinize yarar.

Özellikle 4-10 arası videolar.

www.youtube.com

www.codewars.com

İstihbarat ya da askeri olarak bir kural vardır:
Her şey düşünüldüğünden daha fazla bir şekilde (kovalamaca) yolunda gidiyorsa bir tehlike vardır.
O nednele dövizin durdurulamayan yükselişine inanmak huyumuz oldu adeta.

Ekside yazılmış; mb 7 milyar dolar satmis.
eksisozluk.com

Kokusu cikar bu isin her türlü.

Kısacası bakan "iste halkimiz satti" diyerek yalan soylemistir. Dövize gizli müdahele edilmis ve halk magdur edilmistir.
mobile.twitter.com

Burasi böyle ülke.

yabancı ekonomistler TL'nin olması gereken değeri olarak 9.5 hesaplıyorlar zaten.

13 üstü için de 'köpük' diyorlardı. yani siyasi ve psikolojik sebeplerle oluşan bir fiyatlama. birkaç doğru adımla düşeceğini aklı başına herkes biliyordu ama ne zaman düşer, akp (ya da cb) bu adımları atar mı kimse bilmiyordu.

nitekim kimsenin beklemediği bir yerden geldi, ve düştü.

bu sırada deli gibi insider-trading olmuş mudur? onu da size bırakıyorum.

@kaptankedi; robin dışında 9.5 diyen kim vardı?

Abi yeni düştü piyasaya iste bu haberi saldiklari zaman iki günde 7 milyar dolar satilmis.
Bir aksam öncesi yukselttiler. Sonra vakifbank, halkbank araciligi ile (tahminen çünkü en cok onlar on planda) 7 milyar dolar sattilar iste.

Insider trading yapan devletin kendisi :) reklam filmi bile carsama persembe cekilmis yeni mevduat hesabının.

tcmb ve kamu bankaları döviz satıyor; fakat dünyada noel ve yılsonu havasına girildiği için düşük hacimle kısa süreli olarak kuru düşürebiiyorlar. yani arz da, talep de yok şu an aslında. yılbaşından sonrası önemli, ki büyük ihtimalle eski seviyeye dönecek...

etrafımda satabilen yok, zararım çok. herkes gibi tek isteğimiz artan market ve kira fiyatlarına karşı paramızı korumaktı. işimizde gücümüzde para kazanan insanlarız. ana paramızın bu kadar gitmesi bizi çok yıprattı. iki gündür ruh gibi dolaşıyoruz. bu günleri hayatımız boyu unutmayacağız. paramız değerlensin elbet ama bu iş böyle olmamalı.

şu an ne yapacağımızı bilmiyoruz. iki gecedir uyuyamıyorum, el emeği göz nuru 2 yıllık birikimim uçtu. onu geri getirmek için 2 yıl yemeden içmeden çalışmam gerek. bunları düşündükçe de delirecek gibi oluyorum, kalbim ağrıyor.

pazar oğlum dedi ki 'okulda topaç var 3 lira alayım mı?' dedim ki şu zamanda ne yapacaksın, paramızı korumak lazım. bir gün sonra neler neler kaybettim. oğlum, en çok senden özür diliyorum. sana diyemiyorum ama baban sana miras bırakamayacak, çok üzgünüm. yıllardır çalışıyorum ama arttıramıyorum. günü geçiriyoruz, bu günler de geçecek, sen de gideceksin. umarım sizi mutlu edebilirim.

bildiğim kadarıyla bunlara olmuyor, led ampüllere de olmuyor. onlar için sürücü gibi bir şey gerekiyor. siz klasik ampül alırsanız olur ama.

sürücü derken? duya takılan bir şey mi? acaba temizlik yapılırken mi attı biri diye düşünürüm eğer öyle bir şeyse. değilse de çok saçma konuşmuşumdur, cahilliğime verin :)

açıkçası üstteki linkteki phillips'i kullandık yıllarca.

LED ampul olmaz. Halojen ampul ya da akkor flamanlı ampul almanız lazım. LED sadece dim edilebilir diye yazanlarda mümkün.

filamentli, inkadesen ampul lazım. led olmaz asla.
ya da dimmer uyumlu ledler için -kademeli* dimmer-ler var. onlardan alacaksın.

ek: fotoya şimdi baktım o da olmaz.

@comp: olmaz mi? Ama ben boyle bir sey aldim diye hatirliyorum. Kutusu yoktu da gecen hafta atarken şeklen ayni boyleydi ampul.

Peki bana direkt ampul linki atabilecek olan var mi? Kafam cok karisti :/

şöyle bir şey alacaksınız: www.amazon.com.tr

Bakkallarda satılan en ucuz en dandik ampülü alacaksınız, işte onlar flamanlı akkor lamba. Edisondan beri aynı mantıkla üretiliyor.

Ya da paraya kıyıp ona göre led ve dimmer alacaksınız.

lee cooper jagger giyiyorum ben, slim kesim. bir sürü değişik kumaşını giydim. kot kumaşlarının beli açılmaz ama götü bollaşır, böyle kaliteli kot kumaşı değil ne yazık ki. ama diğer kumaş çeşitleri içinde güzel olanlar ve bolarmayanlar var.

Ben dövizi düşürmek için bir olta olduğunu düşünüyorum. Bir miktar döviz satmışlardır. Manipülatif olabilir

Son 1-2 saat içinde olan biteni anladığım kadarıyla çok doğru bir tespit. Kesinlikle sürdürülebilir bir hamle değil. Ama kaç ay idare eder onu da bilemiyorum. Şu an doların mevcut faiz üzerindeki artışını devlet karşılayacak. Yine bizim paramızı parası çok olanlara verecekler yani :)))) komedi ülke yemin ederim.

en az 6 ay vadelide durması gerekiyormuş. kimsenin kullanacağını zannetmiyorum. carry-trade bile gelmez. 1 sene para duracak, sonra güya en kötü (ve büyük ihtimalle) getirdiğin parayı geri götüreceksin. öyle yatırım yapan adamı döverler.

Söylenene göre;
-6 ay mevduatta durursa yüzde 50 fark.
-1 sene durursa yüzde yüz fark ödenecek.

Buna ek olarak sadece turk vatandaşları faydalanabilir.

Bu arada döviz düştükçe insanlar ithal ürünlerden almaya başlayacak, cari açık artacak.

Bir de döviz düşerse çin modeli ne olacak?

Bu sistem para basarak karsilanir. O da enflasyon yapar.
Sürdürülebilir değil.
Bekleyelim görelim ama açıkçası malum kişilerin herhangi bir şekilde ülkeye yarayacak bir is yapmalarina inancım sıfır zaten.

1 senede doların %14'ten daha fazla yükselmeyeceğini mi öngörüyorlar? Bu nasıl mantık arkadaş? Enflasyonun bu kadar yükse olduğu ve açıklanan bu enstrüman ile daha da yükseleceği ekonomik şartlarda hangi aklıselim dolardan kazanabileceği parayı 1 yıl mevduata gömüp aynı parayı kazanmak ister ki? Üstelik 1 yıldan önce bozarsa onu da kazanamıyor. Akıl alır gibi değil. Ya da ben hiçbir şey anlamadım bu işten.

Nesini anlamadiniz, vatandas %14 faizini alacak, dolart artmissa da uzerine kur farkini alacak. Bence gayet iyi ama 6 ay olayi uzun

Anlamadığımız nokta işin hesabı değil, sürdürülebilirliği. Kimin parasıyla aradaki farkı ödeyecekler? Para yok zaten. Para basıp ödeyecekler belli ki. O da ekstra enflasyon demek. Ekstra enflasyon da doların ekstra yükselmesi demek.

Bence reis minimum 1 yıl vade koyacak. Sonra 364. gün "zaaaaaa şaka yaptım xD" diye bu enstrümanı başka bir kararname ile iptal edecek.

Havaalanından Havaş'a binip Kızılay'da ineceksiniz. Binmeden önce Kızılay'dan geçiyor mu sorun, hepsi geçmeyebilir. Kızılay'dan da M2 metrosuna bineceksiniz ve Bilkent durağında ineceksiniz.

dolar/tl hali hazırda düşüyordu da, bunlar "katarlı gelsin, az daha düşsün öyle alalım" mı diyorlardı? nerede geçiyor abi bu, paralel evrende mi?

Yok o öyle değildi. Dolar çok arttı, Katar'dan para gelince düşecek beklentisi vardı. O arada, dolar 13 seviyelerindeydi, bazıları daha da yükselmez diyerek ellerindeki doları sattı. Kurda bir 40-50 kuruş gevşeme oldu. Sonra baktılar dolar yükselmeye devam ediyor. Katar ile yapılan anlaşmaya göre dolar 22tl olmalıymış, para o zaman gelecek muhabbeti dönüyor şu an.
Ytd falan yazmıyorum, twitter gozlemlerim:D

Anlamadım, Katar’dan para gelince TL değerlenecek, TL değerlensin de dolara öyle geçelim diye bekliyorlarmıymış?

Dolara geçebilen geçiyor, kurda hareketlilikleri bekleyip görelim gibi bir pozisyonu olan yok. O nedenle TCMB müdahale ettiğinde hemen yükseliyor. Çok yüksek bir faiz arttırımı olmadığı sürece, TCMB tamamen politika aracı konusunda bağımsız olacağını öyle tek seferlik arttırımla da değil kanun, düzenleme, iletişim politikası vs ile temin etmediği sürece zor. Ok yaydan çıktı.

Kesin değil ama büyük bir rezerv olmadan hükümetin bu antifaiz uygulamalarrını bu dünya şartlarında yapması imkansız gibi.
Bu senin ilk çeyreğinde belli olmaya başlar deniyor mesele.

Bilgim pek yok ama notere şunu yazdırabilri misiniz, emlakcınız a olsun alacak kişi b olsun,şu şu adresteki dairenin a tarafından b'ye satışı için diye bir made ekletin ki gidip başkasına satmasın, eşine satar sonra da siz ugraşıp durursunuz.

Iban bilgisini eklemeyi sormuştum notere, yani satışı yapıp bu ibana yollayacak vekaleti gibi belirtmeyi. Hayır demişlerdi. Vekalet sadece satış için. Tabii vekaleti mümkün olduğu kadar daraltabilirsiniz ama her türlü riskli.

peki emlakçı paraya çökerse sonradan hukuki işlem yapabilir miyim? yoksa yetki verdiğim için geçmiş olsun mu?

müşteri kabul ederse satış imzasından önce parayı hesabına yatırmasını isteyebilirsin ondan sonra vekaleti verirsin noterde

gerçi buna vaktin varsa tapuya da gidersin

emlakçı ile sözleşme yaparsınız ve sonra vekalet verirsiniz. burada risk şu: eğer ev 100 liraya satılır ama tapuda 50 lira gösterilirse; emlakçı da alıcıdan 100 alıp, size sadece 50 gönderirse veya alıcıdan size sadece 50 gönderilirse, kalan 50'nin üzerine soğuk su içersiniz.

Emlakçıya günahınızı bile vermeyin.
Parayo alamama ihtimali var.
Bana yarı fiyatına satıitı gösterip bankadan sana gönderse resmi olarak hiç bir hakkın olmaz.
Gibi gibi

Baba oğula vermiyor vekaleti ev satışı için, yapmayın sakın riskli bir iş.

burada olacak dolandırılma vekalete ekleyeceğiniz bir iki cümle ile çözülecek bir dolandırma değil. emlakçı size evi 100bin liraya satıyorum der ama adamdan 150bin lira alır. size 100bini gönderdiğinde yapacak bir şeyiniz yok. bilme ihtimaliniz de yok gibi bir şey. kaldı ki zaten tapuda evin satış bedelini daha düşük gösterirlerse, hepten sıçtınız, elinizde yasal bir dayanak da olmayacak.

ama şöyle diyeyim. emlakçıya vekalet verdiniz. evi sattı, tapuda da 100bin lira gösterdi. bu 100bini her türlü alırsınız. elinizde evin size ait olduğunu, kaça satıldığını, sizin adınıza kimin sattığını gösteren belgeler var. para emlakçının hesabına yatabilir, ama hemen size göndermek zorunda. mahkemede bana bu para yatmadı dediğiniz anda, emlakçı o parayı size gönderdiğini banka dekontuyla kanıtlamak zorunda.

ama en nihayetinde, çoğunlukla tapuda satış bedelleri eksik gösteriliyor. bu da sizin mahkemede elinizi zayıflatıyor. (bu durumda alıcının emlakçıya tapuda gösterilenden daha fazla para verdiğini kanıtlamanız gerekir ki, bu daha zor bir iş)

bu arada adamla 150bine anlaşıp, size 100bin derse haberiniz bile olmayacak.

(aynı şeyleri iki kere yazmış olabilirim)

abi burada "hayır olmaz" diyeceklerin büyük bir bölümü, aynı zamanda "emeklilikte yaşa takılanlar" başlığında "40 yaşında emekli mi olunur aq?" diyenlerdir. o yüzden olmaz diyenlere takılma. 40 yaşından sonra profesyonel futbolcu da olursun ama süper lig'de oynayamazsın. böyle düşün. 5 sene adam akıllı çalışırsan ve olursun merak etme.

Mevcut eğitim durumunuza, mesleğinize, yaptığınız işlere bağlı. Eğer hiç yazılımla alakalı bir ortsk nokta yoksa çok zor kendi kendine kurslarla yoğun çalışmayla kendini geliştirmek ve bu işten kazanç sağlamak. Ben olsam üniversite sınavına girip, yazılım, bilgisayar mührndisliği ya da iki senelik yine yazılım ağırlıklı bölümlere kayıt olurdum. Açıköğretimden de kayıt olunabilir. Ama en azından öğrenci olarak öğrenmek ileride iş bulma açısından çok kolaylık sağlar. Kendi kendinize öğrenirken çok zorlanırsınız ve iş verenler için pek güvencesi olmaz. 2 senelik bile mezun olsanız, sizin diplomanız bir güvence olacak. 2 senelik okul mezunu arkadaşım şuan ayda 7-8 bin kazanıyor,emin değilim tam naptığından, galiba internet sitesi hazırlıyordu.

31 yaşındayım, beden eğitimi öğretmeniyim ve son 2 aydır yazılım öğrenme sürecindeyim. front-end uzmanlaşmak istiyorum ve evet öğrenilebilir. 2 ay da düzensiz çalışma ile html ve css kısmını hallettim sayılır. Daha sonra Javascript öğreneceğim.
benim kendime göre avantajım, kardeşim yazılımcı mentorluk yapıyor bana. bazı aşamaları daha hızlı geçmeme fayda sağlıyor.

burada bu işin uzmanı çok sayıda arkadaşımız illaki vardır ama bende sizin gibi başladığım için 2 aylık süreçte olabileceğini gördüm. bitmeyen bir süreç ingilizce bilmek çok büyük avantaj.

yine uzman arkadaşlar söyler 3-5 ayda bizler yazılımda uzman olamayız ama başlamak gerekli.

Valla bence '5 sene adam akilli calisirsan olursun' diyenlere de aldirma. 5 sene oturup adam akilli calisacak adam zaten olsun bi zahmet. Hangi sey olursa olsun gidip 5 sene calisirsan halledersin. O surede lisans+yuksek lisans bile bitirirsin neredeyse.

Neyse, direkt olur ya da olmaz demek mumkun degil. Olay kisinin karakterine ve ozgecmisine bagli.Bazi bolumlerden mezunsan ogrenme sureci daha hizli olabilir. Tabii olay sadece ogrenmek de degil, ogrendigin seyi pratige dokup ortaya urun cikarmakta. O urunun de ya ise yarar bisey olmasi ya da bildigini gercekten gosteren bisey olmasi avantaj saglar. Atiyorum gidip hesap makinesi yapsan bunu cv de gosteremezsin ancak gidip de netflix klonu yaparsan onu gosterebilrsin. Ornek biraz degisik oldu gibi ancak anladin sanirim. Yani sadece bilgin de pek is yapmaz.

Bunun disinda kendini ve bir miktar sektoru de bilmek gerekli. Misal @weezer direkt yazilimci olmak seklinde genis konusmayip bir alan secip o alana yonelik ilerlemeye baslamis. Senin de boyle yapman gerek ilk basta, once hangi alanda calismak istedigini bulmalisin. Ondan sonra da o alana yogunlasmalisin.

Tabii bir de su var, sektor her alanda oldukca talep goren ve mezunlarin bile issiz kalabildigi bir sektor oldugu icin rekabet fazla. Diger kisilerden siyrilmak icin ya digerlerinden daha iyi olman lazim, ya bir aginin olmasi lazim ya da bir miktar sansli olman lazim.

Kisaca 'oyle ogreneyim is bulurum' olayi pek kolay degil. Kendini cok iyi gelistirirsen bulursun ancak o da yukarda saydigim seylere bagli. Sure icin de direkt 'su kadar surede yapabilirsin' denecek bir olay yok. Kisine ve alanina bagli.

40 yaşında aöf de web tasarım ve kodlamaya kaydoldum,bitirdim.Şimdi yine aöf bilgisayar programcılığı okuyorum.Bu bölümler bir Udemy kursu kadar bile bişey katmıyor,inanın.Diplomasının da -hele hele yazılım gibi bi alanda- geçerli olabileceğine inanmıyorum.Öğrenebilliriz bu yaştan sonra belki ama direk uygulamalı/hedef odaklı eğitimler almak lazım.

Açılın yazilimciyim.

Öğrenilir hocam. Sağlam kaynaklar ve istikrarlı çalışmayla (cok degil! istikrarlı ve düzenli) 1 sene içinde sahada çalışacak seviyeye gelirsiniz.

Cok var 35ten sonra bu işlere girişen.

40 yas bir cv olustur sonra ona 1 senelik deneyimler ekle.
Yani 1 sene icinde ne yapacaksan ekle, gecmis deneyimini de yaz.

Sonra onla is bulmaya calis.
Yurt ici disi hepsinde dene.
Bunu 1 ay deneyip gelecek goruyorsan basla.

Herkes her meslege her yasta baslayabilir.
is bulma mevzusu baska olay.

turkiye'de is bulabilecegine inanmiyorum. cunku tum isverenler aralarinda anlasmis gibi yeni baslayan yuksek yasinda kimseyi almiyorlar. istersen yeni programlama dili yaz, ne bileyim dunya capinda oduller falan al hic fark etmez. turkiye hep eski kafaydi hep eski kafa kalacak. ama kendini yurtdisina atabiliyorsan bence oluru var. bu duzgun calismayi saglayabilmek icin bos zaman ve kenarda nakit gerek.

Sektöre yeni başlayan 30+ insanlara fırsat verilmiyor yorumuna katılmadım. Kısıtlı bir küme üzerinden gözlem olsa gerek.

Veriliyor. Çalıştığım şirket geçmişte defalarca bu profilde insanlar aldı. Memnun kaldık. Başla şirketlerde de tanıştım.

Eğer niyetiniz ciddiyse yas önemli değil.

30 yaşındayım, yazılımcıyım.

Olunur.

Yukarıdaki bir arkadaş bahsetmiş, ben de açayım biraz. İş aramaya başladığında "27 yaşını aşmamış" gibi ilanlara çok denk geleceksin, bu malesef bir gerçek.

Türkiye'de ve dünyada diploma geçerliliğini yitirmiş değil, eğer olabiliyorsa okulunu oku derim. Örneğin ben niş bir alanda uzmanım, maaşlar astronomik. Ama lise mezunuyum, bu alanda işe girebilmem mümkün değil. Başvuru yapsam ön filtreyi bile geçemez, direkt elerler. Yazılım olmasa da ucundan kıyısından ilgili bir alandan mezunsan bu yine yeterli olur. Üniversite mezunu olma şartı ilanların %99'undan kaldırılmış değil.

Ama bu demek değil ki iş bulamazsın, bulursun.

amc ne? kariyer yapmak mi, para kazanmak mi, yoksa takilmak mi?

kariyer, para problemin yoktur gider 60 yasinda da okursun. Ama sisteme girmeye calisiyorsan, para lazimsa, ustune bir de "sifir bilgiyle" diyorsan, yas da 40 olmus..Ya zaten sifir bilgi diyorsan konuya 40 yasina gelene kadar pek ilgi de duymamissin...

hadi gittin birseyler ogrendin diyelim tr'de zaten seni kolay kolay ise almazlar, 30'u gecene mal gibi yasli muamelesi cekiyorlar.

yurtdisinda yas problemi yok, zaten soran da yok..ama adaptasyon sureci var ve ozellikle o sektorde rakipler saglam. Karsina cinli, pakistanli abiler cikacak onlari gecmen lazim, herif 20 senedir kod yaziyor.

ben 40'a merdiveni dayamis biri olarak ben olsam bulasmam diyorum..

önemli olan geçmiş tecrübe ile birleştirmek. ayrıca yaşlandıkca öğrenmek oldukca zorlaşıyor. bunu da unutmayın.

örnek bir profil paylaşayım. linkedinden bakabilirsiniz. MY Security Analytics 'in kurucusu Mesut Bey. Emniyet mensubu iken yazılıma nasıl kaydığına bakabilirsiniz.

--

bu arada yazılımcı ilanlarına başvuranlar çok ama çoğu 0. 40 yaşında ben dolu dolu gelecem derseniz her yerde iş bulursunuz diye düşünüyorum. ülkede eğitim kalitesi inanılmaz kötüye gitmiş. 3 büyük ildeki devlet üniversitelerinden bile analitik düşüncesi yerlerde adaylar başvuruyor.

hele bir bilgisayar yüksek mühendisi vardı dandik bi özel üniversiteden mezun. hiç unutmam. gönderdiğimiz case'i açamadığını söylemişti. kız hayatında zipden dosya çıkarmamış sanırım...

1. evet normal. bunun yapılmasının bir sürü nedeni var.
2. o tip arsaların bir kısmı 1980'lerde falan gazetelerin kupon karşılığı dağıttığı arsalar. öyle olmasa bile gayrimenkullerden hisse şeklinde alabiliyorsunuz. ama insanlar kullanım hakları, ortalık vb. problemli olabileceği için tercih etmiyorlar. onun yerine kooperatif kuruyorlar, böyle düşünün...

Olay şu; örneğin 1960 senesinde sarıyer zekeriyaköy bölgesini düşünün, orada 1000lerce bitişik ve düzensiz parsel vardı ve hepsi tapuluydu, buna kadastro parselasyonu deniyor. Ancak zekeriyaköy'e imar geleceği zaman şehir plancıları oturup bu parsellerin içerisinden uygun şekilde yol, park, hastane vb. kamulaştırmaları yapıp düzenli parselleştirme çalışması yapıyorlar. Her arsadan alanının %40'ına kadar kamulaştırma yapma hakkına sahip devlet. Yani orada bir kadastro parseliniz olsaydı, imar geldiğinde arsanızın tapudaki koordinatlarına mümkün olduğu kadar yakın bir bölgede, yanında yol, park vb. kamu alanları bulunan şekilli bir parseliniz olacaktı ve parseliniz küçülecekti, buna karşılık imar geldiği için değerlenecekti.

Tüm bu imar çalışmaları esnasında matematiksel olarak her parselden 5-20 m2 arası bir atıl alan çıkıyor çünkü düzenli bir kent planı oluşturulurken her parsele tam tapu alanında yazan m2 alanını vermek teknik olarak mümkün olmuyor (veya yapay zeka falan gerekir bunun için). Bu durumda imarlı bütün tapulu parsellerden artan bu m2'leri belediye bölgeye yakın bir yerdeki dev hazine arazilerinden birine dağıtıyor. Bu hazine arazileri genelde orman, verimsiz arazi vb. bir parsel olur. Bu sebeple 1000lerce farklı tapu görürsünüz.

Biraz uzun anlattım ama enteresan bir konu ve kısaca anlatması zor

Mahalledeki hırdavatçıdan. İnternette 1 liralık kauçuğu 100 liraya satarlar bialetti diye.

Kahhve.com’da gördüm geçen, baktım şimdi 60 lira ve stok var. Site iyidir, benim bialettiyi ordan aldım, çok hızlı çalışıyorlar.