Elinizi pençe gibi yapın, yukarıdan aşağı kedinin pençe atması gibi o alana tırnaklarınızı sürün. Çiziğin olduğu yer tırnaklarınıza takılmıyorsa vernikte kalmıştır, pasta-cila müdahalesiyle çabucak hallolur. Ama tırnaklarınıza takılıyorsa saca kadar inmiştir. O zaman zımpara, boya ve cila ile düzeltilir. Aracın garantisi devam ediyorsa yetkili servise, garantisi bitmişse sanayiye gidin. Mekanik bir durum olmadığından her iki yerde de yapılacak iş aynı, geçmiş olsun.

Boyatmazdim ben olsam. Boyaya cok takiliyor herkes satarken (ben dahil).
Pasta cila vb uygulamalar disinda kalici bir sey yaptirmazdim ben olsam. Biraz caniniz yanacak ama araba bu disarda durdukca olabiliyor boyle seyler. Siz yapmasaniz biri geliyor ciziyor.
Gecmis olsun.

şimdi ben demiştim demek istemiyorum ama Yerimde Olsanız? diye açtıgınız başlıkta yazmıştım. siz acemi olarak en başta bu arabayı alarak hata yaptınız. suv araç acemi için tam bir kabus. hele bir de park alanınız da çetrefilli ve dar. yani acemiliginizi atana kadar bu arabada bu gibi şeyler çok başınıza gelecek. bu da arabanız için her defasında deger kaybı size de stres demek. fotograflardan anlaşıldıgı kadarıyla çizikler derin. yani tırnak geçecek düzeyde. en altta attıgınız foto daha sıkıntılı.
--sanayide düzeltme yapan iyi bir usta bulmalısınız. düzeltebildigini düzeltsin. gerisi macun boya
--böyle kalmamalı. bu araba yagmur görecek o boyanın kalktıgı kısımlardan pas yapar
--bence sanayide iyi bir usta. yetkili servise giderseniz kaskonuzu da bozmak zorunda kalacaksınız.
-- 15 bin civarı tutar. tabiki eskisi gibi olmaz. artık boyalı bir arabanız var.

kişisel görüşüm: yaptırın satın 2. el hatchback bir araba alın. acemiliginizi attıktan sonra yine suv bir araca geri dönersiniz (bu 2. söyleyişim)

Öncelikle geçmiş olsun. Nazarlık olur böyle şeyler.

Öncelikle boyasız göçük düzeltme ile oradaki dalgalanma giderilir. sacda esnama veya kırılma yok gibi duruyor.

sonrasında ilgili bölgeye vernik bile olsa bir rötuş yapılmalı. resimden gördüğüm kadarıyla boyayı kaldırıp metal saca kadar inmiş sanırım. Bu gibi durumlarda hava, yağmur vs etkiler ile paslanma başlayabilir bu daha çok can sıkar.

fotoğraflardan tam anlaşılmıyor ama galiba sadece çizik değil son fotoya bakarsak ufaktan göçmüş gibi de biraz çizilirken. o göçük kısmını düzeltiyorlar genelde onu düzelttiririm ben olsam onu yaptıktan sonra da çizik için boya gerekirse o işe girmem öyle kalsın derim boyasız hallediliyorsa hallettiririm. yok göçük yok sadece çizikse hiç dokunmam acemiyseniz zaten daha sürtmeler falan olacaktır her seferinde uğraşmaya gerek yok satana kadar idare edersiniz.

yukarıdaki arkadaş gibi ben de 408in ilk arabanız olmaması gerektiğini yazmıştım. ciddi birşey değil. bence yaptırın. önceden fotoğrafını. çekerseniz satarken çok sıkıntı olacağını sanmıyorum. ciddi bir durum değil. servis yerine özel iyi servisler oluyor bir fiyat alın.

abicim ben de ehliyeti yeni aldım daha, iki hafta oldu. gidip kendime bir mazda 2 aldım ikinci el. diğer aracımız BMW i5 Touring, ona elimi bile sürmüyorum ki ben ehliyeti avusturya'da aldım üstelik, türkiye'de öğrendiğinizden kırk kat iyi öğretiyorlar, trafik daha rahat, vs.
biraz acele etmemiş misin böyle bir araç için? hele ki yeni araç için?

bunu gidip boyatma. araca atılan her boya aracın değerini daha düşürür. atarken keyfe keder boya desen bile kıllanır insan. pasta cila falan denersin. araçta sadece çizik oluşmamış, göçük de oluşmuş gibi gözüküyor ama ben henüz bir işleme sokmazdım aracı.
eğer yüzeysel çizik değil de boya kalktıysa sıkıntı, onu hemen kapattırırdım çünkü o açıklardan paslanma başlıyor.

Öncelikle geçmiş olsun. İki parça sanırım. Kaskonuz olmadığını varsayıyorum bazı zts'lerde promosyon olarak mini onarım hakkı oluyor policenize bir bakın ücretli yaptırmak isterseniz fazla bir şey tutmaz iki parça Sadece. Yetkili servis veya autoking benzeri kurumsal firmalarla çalışmanızı tavsiye ederim.

bunu mini onarımcılar yapar. boyatmaya gerek yok göçük var hafif çekmeyle çekilir.

maliyeti çok önemli değil aracın hasarsızlığını bozmaya gerek yok.

eğer acemiyseniz b segment 2. el araç alıp acemiliğinizi attıktan sonra suva geçin bence.

aile değilseniz şehir içince suv ve jip kullanmak bence çok gereksiz.

boyasız göçük düzeltme+ pasta cila

olduğu kadar, boyatmaya veya kasko bozmaya gerek yok.

seyahatlerimi çoğunlukla yalnız yapıyorum. çok keyif alıyorum. 5 günden uzun kalmadım yalnızken. 1.5 gün zaten yola gidiyor totalde 3.5 gün kalıyor. merak ettiğiniz bi yere güzel bi planla giderseniz sıkılacak zaman bile olmuyor inanın. denemeden bilemezsiniz.

orada seni kimse tanımayacak ki tek başına gez ,dolaş, yürü,bol bol foto çek, bi yerde otur bir şeyler iç sosyalleşmek zorunda değilsin. Bence yalnız yapılabilecek (interneti ve şarjı olan bir telefon ile) en iyi aktivite turistlik.

Çok fazla tek gezgin var zaten kimse seni yadırgamaz kafana göre gezersin mis gibi

tek başına katılabileceğin turlar var ve çoğunlukla genç insanlar katılıyor diye biliyorum bunlara. ben katılmadım ama tek katılan arkadaşlardan duydum isimlerini; roar camp ve başka türlü macera.

Ben baya baya sadece yalnız başına gezmeye çıkabiliyorum. Başkasıyla olmuyor tam tersine. Büyük rahatlık.

aynı dertten muzdaripim aslında. vizem de var gitmek istiyorum ama tek başına yurtdışı korkutucu geliyo :(

Gezilerini çoğunlukla tek birisi olarak diğerlerine hak veriyorum.

seyahatlerimi çoğunlukla yalnız yapıyorum. çok keyif alıyorum +1

orada seni kimse tanımayacak ki tek başına gez ,dolaş, yürü,bol bol foto çek, bi yerde otur bir şeyler iç sosyalleşmek zorunda değilsin. Bence yalnız yapılabilecek (interneti ve şarjı olan bir telefon ile) en iyi aktivite turistlik. +1

Çok fazla tek gezgin var zaten kimse seni yadırgamaz kafana göre gezersin mis gibi +1

tek başına katılabileceğin turlar var +1

Ben baya baya sadece yalnız başına gezmeye çıkabiliyorum. Başkasıyla olmuyor tam tersine. Büyük rahatlık. +1

Ben baya baya sadece yalnız başına gezmeye çıkabiliyorum. Başkasıyla olmuyor tam tersine. Büyük rahatlık. +1

ilk gittiginde ne yapacagini bilemedigin icin bir sudan cikmis balik gibi olabilirsin ama sonraki geziyi iple cekersin.

Tek başına seyahat etmek daha keyiflidir kimseye bağlı olmadan özgürce gezebilirsiniz. Vize istemeyen ucuz balkan turları ile ilk adımı atabilirsiniz.

kimsenin beni yargılaması, tanıması, yadırgaması umrumda değil zaten o tarzda bazı cevaplar gelmiş birkaç tane de onlara istinaden diyorum. derdim sadece tek başıma 1 hafta gezerken sıkılır mıyımdı. zaten ilk kez yurtdışına çıkmış da olucam zorlar mı beni gibi şeyler işte. maddi açıdan da hatrı sayılacak bir masraf yapılacak işten izin al, tarih ayarla, kalacak yer ayarla, vize ayarla, günlerini planla gibi yorucu işlere girilecek yani öyle aman kötü geçerse nolacak denmelik bir durum yok yılda 1 yapılabilecek bir şey benim için max. acaba birlikte gülüp eğleneceğim o keşif heyecanını birlikte yaşayacağım biri olmamasının eksikliğini çok hisseder miyimdi benim endişem.

Paran hangi bankadaysa o bankada yatırım hesabı aç.
Tefasın şu sayfasına girerek fon ünvan tipi penceresine para piyasası fonu yaz.
1 ayda en fazla kazandırmış 3 fonu seçip o 3 fondan satın al.
Her ay para biriktirip üzerine ilaveler yap.

www.tefas.gov.tr

ppf

Borsaya yatırın seçimden sonra başlayacak ralli ile 3 - 4 ay sonra meblağ en az iki katına çıkar bana teşekkür edersiniz. YTD.

Ters bir durumda 6 ay borsa için kısa bir vade , hele ki türkiye gibi siyasi kriz potansiyellerinin yüksek olduğu bir ülkede.
Sizin durumunuzda düşünüyorum, ülkede halen negatif fazi ortamında olduğu için vadeli mevduat veya karşılığı para piyasa fonları ,paranızın zaman karşılğını vermeyecektir.

Ancak 6 aylık vade düşünüldüğünde tüm parayı da yüksek riskli varlıklar ( borsa ) ya yatırmak bana göre doğru değil.

Ancak, risk ve getiri ortalaması yapmak açısından, vadeli mevduat veya ppt , altın, doviz fonları, ve seçim sonrası alınmak şartı ile bist100 içerisine veya holdinglere yatırım yapan, performansı iyi yatırım fonlarından oluşun bir sepet bana göre en doğrusu olacaktır.

Kişisel görüş olup tavsiye değildir.

Ppf diyorum ben de. Bitcoin'in de yüzde 15-20 artacağı söyleniyor ama tersi de olabilir tabi, risk almaya değer mi tartışılır.

bu kadar dert oluşturan bir parayı riskli bir varlığa konulmaz. faiz hassasiyetiniz yoksa alabileceğiniz en yüksek faize koyun geçin.

150 bini koydunuz borsaya, kriptoya vs. 70 bin oldu delirirsiniz muhtemelen :)

tefas fonları vs. çıktığı gibi düşebilir de. o nedenle benim anladığım size en iyi alternatif kesin garantili alternatifler.

Normal halı yıkamacı abi, bir farkları yok. İlk çıktıklarında "sofort" adı altında yumuşacık narince yıkarız, duygusalız falan diye geyik yaptılar, o şekilde popüler olup internette yayılınca abartıp geyiğe vurarak kelebekler gibi lay lay lay falan diye video çektiler, reklam yaptılar.

Bildiğin halı yıkamacı.

yanik balata kokusu buraya kadar geldi, baski balata dagilmis abilerde.
rol kestiklerini hic sanimiyorum.

bu tarz delilerden yurtdisinda da cok var, bu abiler yalniz kalmis gibi.

@kibritsuyu geyik veya rol yapıyorlar gibi gelmedi bana o yüzden sordum. Çocukluklarında babaları kapıcı. Büyüyünce kendileri de kapıcılık yapıyor bir süre vs.
Aynı cümle içinde Erasmus, Gündüz Vassaf, Bauhaus, Heideger, Nietzsche, Müjdat Gezen, Kafka, Sartre, Nazım, Leibniz, Fikret Mualla ve birçok başka düşünürden bahsedip bunların hepsini halı yıkama müşterilerine bağlıyor.
Tarif edemiyorum ama çok acayip bir kafa.

Ne aklını kaçırarak ne çok zeki olarak ne de rol yaparak erişilecek bir seviye değil gibi geldi bana.

Sanırım bir çeşit kişilik bozukluğu

rol oldugunu sanmiyorum. bence gercekten kafayi kirmis 2 kardes.

1.80de dinciler yani irticai faaliyet yürütenler yer altında gizli takılıyorlardı.
2.chp solcu bir parti değildir. kendini sosyal demokrat olarak tanımlar, ancak solculuğun demokratlığı olmaz solcu soldadır. chpden daha sağcı partiler kurulup cumhuriyeti hedef alınca chp sola kaydı.
3.ülkü? ülkücü diyorsan. onlar o dönem devletin gizli örgütlerine girerek tetikçilik yaptı.
4.80 darbesi için sebep aranıyordu, ülkücü ve sol kesim sebep gösterildi ve yapıldı. amerikan düşmanlığını törpüleme amaçlı bir darbe.
5.sosyalist gençler hiç bir zaman chpyi desteklemedi. emep tkp tip tarzı partilerin uzantılarını desteklediler.

1. O dönemde Laiklik tartışılamaz, tartışılması teklif dahi edilemez bi konuydu. Devlet katında da böyleydi, halkın gözünde de böyle. Yaşam tarzı olarak Dindar kesim Sağ görüşün arasındaydı. Siyasal İslam varsa bile ortada görünmüyordu.

2.CHP solcu değildir. Sağa göre solda kalmıştır. O zamanda öyleydi. Belki Solcu'ları hoş görüyordu diyebiliriz ama toplumsal olaylar partiler dışıydı. Belki MHP dışında partilerin bu konuyla bir ilişkisi yoktu. Onlar o an Cumhurbaşkanını seçememekle meşguldü.

3.Avrupada yükselen bir şey yoktu. Solcular DEV GENÇ, Sonrası DEV YOL, DEV SOL vb yapılanmalarla Komünizmi ve Doğu Bloku'na katılmayı istiyordu. Bürokrasi de halk da ikiye bölünmüşyü. Örneğin Polis teşkilatı POL DER ve POL BİR diye ikiye ayrılmış gibiydi. Solcuysan solcu karakola düşersen çay ısmarlanır, sağcı karakolda güzel bir dayak yerdin.Sağcı grubun motivasyonu ülkeden Komünistleri temizlemekti. Gençsen evden yalnız çıkman pek güvenli değildi. Her an bir grup tarafından durdurulup sorgulanıp karşı görüşteysen dayak yiyebilirdin. Öğrenci yurtları ikiye bölünmüş durumdaydı. Görüşüne uygun yurda kaydolur, ekip halinde gezerdin. Günde birkaç ölümlü haber olurdu. Hemen hemen hiçbir fabrika grevler nedeniyle çalışmaz durumdaydı. İşçi sendikalarının büyük ağırlığı vardı. Sıradan bir işçi Bürokratlar kadar maaş alırdı. Ekonomi çökmüştü. Enflasyon 100 ün üzerine çıkmıştı.

4. O dönemde başörtüsü diye bir sorun yoktu. O dönemin filmlerine bakarsan Şulebaş başörtüsü hiç göremezsin. Yoktu. Bu arada konuya meraklısın madem, Şule Şenler kimdir konusunu detaylı araştır bence. Siyasal İslamı 12 Eylül darbesi ya görmezden geldi ya da küçümsedi. Ve bu tehdit olarak görmeme ile Turgut Özal'ın katkıları büyüyüp güçlenmelerine neden oldu.Pensilvanya'da besleyen dış güçleri de ihmal etmeyelim tabi.

5.CHP solun en yüksek oyu alan partisiydi ama o dönem bürokrasi çok güçlüydü. Siyasilerin söz hakkı yoktu. CHP'nin sol'a birşey söyleyecek gücü yoktu.

Sorularda yok mu? Bu kanlı bölünmüşlüğü bastırmak için yapılan 12 Eylül, ekonomiyi düze çıkarmıştır ki bunu kimse söylemez. Bölünmüşlüğü ortadan kaldırdı. Başlangıçta sola sağa eşit mesafede gibiyken, sonraan Sağ'ı bizim oğlanlar olarak gördü.Bu sağı kayırma en çok siyasal islama yaradı.

Bu cevabı bir ihtimal silerim.

1. 28 Şubat doğrudan dindarları, "siyasal İslamcıları" ve dini sembolleri hedef almıştır bu yüzden tema "laiklik" veya "irtica" minbvalindedir 80 darbesi ise ağırlıklı olarak sağcı ideoloji ve solcu ideoloji arasındaki çatışmadan kaynaklı devlet otoritesindeki boşluk gerekçe gösterilerek yapılmıştır. Muhafazakarlık ile dindarlığı karıştırıyorsunuz sanırım dindar insanları sormak istediniz mesela akıncılar grubu.

2. CHP solcu bir parti değildir sol ideoloji 80 darbesinden sonra büyük oranda yok edildi bugün bu ideolojideki siyasi partiler belki en fazla %1'lik bir kitleyi temsil eder.

3. Milliyetçilik, antikomunism

4."baş örtülü" öğrenci sayısındaki artış ve baş örtüsünün laikliğe karşı siyasi bir simge olduğu düşüncesi.

5. CHP sol düşünceyi temsil eden bir parti değil ayrıca Atatürkçülük solcu bir düşünce değil.

chp günümüz türkiyesinde sol kaliyor. 70li yillarin solculari chp'ye solcu desen kaba etleriyle gülerdi.
ülkücülerin temel motivasyonu sosyalist rusyanin etkilerine karsi ülkeyi korumakti. yersen. bu sebeple iki yere yanladilar. biri, abd. digeri islam. zaten birinden birine yanlayinca öteki garnitür olarak yaninda geliyor. özellikle türkes'in 69 adana kongresinden sonra islamci militanliga soyunmaya basladilar.
dogu blokuna katilmayi istemek ortak bir amac degildi. sol da zaten kendi icinde cok farkli fraksiyonlara bölünmüstü.

Bu arada;
Cumhuriyet tarihini anlamak için birkaç mihenk taşı olarak şunlara da bakmak gerekir. Başkaları da vardır da şu an aklıma gelenler:

-Sovyetler Birliği'nin Türkiye den toprak iddiaları, Stalinin Kars ve Ardahan'a Hallenmesi
-Ceketi koysak seçtiririz dönemi
-İngiliz Şövalyesi Sunay'ın Laik okullar hakkındaki düşünceleri ve girişimleri
-Amerikan Barış Gönüllüleri'nin Türkiye faaliyetleri
-Mİ Tin kuruluşunda CI A yardımı mı katkısı mı diyelim
-Şule Şenler
-Deniz Gezmiş ve 71 Muhtırası, sebep sonuç
-Büyük Adana Mitingi
-Bazı kişilerin sahneye çıkışlarındaki benzerlikler

1- kafandaki türkiye siyasi skalasını pek doğru oturtamamışsın sanırım. sağcılar solcular islamcılar diye 3 farklı grup yok islamcılar da sağcı. türkiye sağını alt kırılımlarına ayırırsak oradaki bir grup olarak özelleştirebiliriz ama ana başlık olarak sağın altında. o dönemde hem tsk'nın yapısı ve gücünden hem de ortada şimdiki gibi 20 yıldır algısı bazı konularda değiştirilmiş bir halk olmadığından irticai işler için fazla alan yoktu sadece ama türk-islam falan muhabbeti gene olan bir şey neticede. yani ocakların içinde gerici tipler var. ayrıca en milliyetçilikten uzak islamcının bile baş düşmanı komünisttir yine milliyetçi değil. bu arada şimdi seküler milliyetçilik diye yeni bir akım var ama bu yeni bir olay. gençler arasında yükselse de eskiden böyle bir şey yok dolayısıyla türkiye'nin siyasi kadrolarında karşılığı da yok. bu kesimin sevdiği mansur yavaş'ın mhp'den ayrılırken yazdığı mektuba ya da ümit özdağ'ın bazı eski muhabbetlerine bakarsan veya iyip kadrosundaki bazı isimlerin geçmiş durumlarına, açıklamalarına (mesela istifa eden yavuz ağıralioğlu iyi bir örnek, hatta merak akşener de öyle) bakarsan daha net anlayabilirsin durumu. yani güncel akımı görüp milliyetçi ve siyasal islamcı kesimi çok farklı alakasız insanlar olarak sandığını düşündüğümden diyorum bunu.

2- şu an solcu diye ifade ettiğimizde chp'yi anlamıyor olmamız lazım. ortanın solu diyor chp kendine zaten. o zaman da öyleydi. tabi sol mu sağ mı dersen solda elbet, seçmeni hatta üyeleri arasından silahlı olaylara karışan da vardır belki o şekil.

3- motivasyon kelimesinin anlamını düşünürsek dediğinizden sola motivasyon olmaz en fazla etkileyen sebeplerden biri olabilir. solun motivasyonu sosyalist, komünist devrim olur sağın motivasyonu da solcuları bertaraf edip faşist devlet yönetimi sağlamak.

4- 1'de dediğime geliyor yine tabi ki bugün islamcı dediğimiz kesim de sağın içindeydi ve taraftı. alakasız değil. ama sağcılara karşı yapılmış bir şey de değil bu yasak aslında sadece ülkeyi siyasetsizleştirme çabasının bir parçası. çünkü siyasi simge bir tarafı var olarak görülüyor başörtüsünün.

5- solda sayılıyor chp evet ama öyle dediğim gibi ortanın solu chp sadece. çatışmalardaki kitlenin partisi veya örgütü değil yani o yüzden niye dinlesin çatışanlar. ki o zamanlar ufak görüş ayrılıklarından bile 50 tane fraksiyon oluşup ayrı örgütlenmeler doğuyor dünkü örgütünü dinlemeyecek hale gelen adamlara chp'nin laf etmesi ne alaka? ayrıca 2 taraf kavga ederken 1 tarafa niye siz oturun densin daha iyi öldürülebilmeleri için mi? ya taraflardan biri kazanacaktı ya da 2 tarafı da birlikte susturacaklardı 2.'si oldu. ancak bunu yapanlar da başta 2 tarafı da susturma gibi bir niyet gösterirken sonra daha taraflı oldu ya da tarafını göstermeye başladı demek daha doğru olur belki.

Görevlendirdiği kişilerden bilgi alıyor hepsi bu.

ince ayrıntıları ile ilgilenmiyor, müdürler bu yüzden var ince ayrıntı ile ilgilenip sadece yönetimsel kararları yöneticiye bildirip karar almasını sağlayacak veya daha major konular yansıtılır C level kişiye. bu kişiler yine tek başlarına karar almıyorlar çalışanlarına danışıp toplantılar ile brain storming yapıp karar veriyorlar. yani en azından bizim şirkette böyle.

(bkz: delegasyon)

Şirket sahipleri,ceolar, yöneticiler aynı anda farklı iş yapsalar bile programlı ve planlı çalışıyorlar ama genelde bir iş bitmeden diğerine geçiş yapmıyorlar

Gece içilen her türlü kahve zararlı. Daha çabuk yaşlanır daha fazla yıpratırsınız kalbinizi
Gündüz ve akşam vakitlerinde birkaç fincan yeterli
Çünkü Türk kahvesinin içindeki kafein oranı espressonun kafein oranıyla nereyse aynı

@limonlu eksi; daha çabuk yaslanir ve kalbi daha yipratirsinizin bilimsel calismalarini atabilir misiniz? Çünkü ben aradım ve bilimsel bir çalışma bulamadım.

Akşam içilen kahve kişiden kişiye farklı etkisi var. Ben kahve içtikten 20 dk sonra uyuyabilirken esim 4ten sonra içerse aksam uyuyamaz. Yani etkisi değişir. Ama yüksek kafein süper bir şey değil tabiki ama benim gördüğüm ya da elimde olan bilimsel "aha bunu yapar" yok. Eldeki tek bilimsel veri uyku kalitesine etkisi.

Bu arada 2022'de kahve içenlerin icmeyenlere oranla daha sağlıklı olduğu bile yazılmis ama içen çabuk yaslanir ya da kalbi yipratir bulamadim.
www.health.harvard.edu

genel olarak kahve ictikten sonra tuvalete gidiyorsan o miktar fazla.
bazi insanin uykusu etkileniyor bazisinin hayir, o da beyinle falan ilgili.

Uykuyu açabilir tansiyonu çıkarabilir

Devran dönmeden, şartlar o gücün aleyhine gelişmeden bir küresel gücün ticaretinin aleyhine bilimsel(!) araştırma bulamazsın.

20 yıl öncesine kadar da herkes sigaranın kanser yaptığını bilirdi de bir tane bu konuda bilimsel araştırma bulamazdın. Bilimsel araştırma dediğin, bir küresel gücün, birkaç bilim adamını fonlayarak bir konuda yazdırdığı makale değil mi, 100 kişiye sorduk, 517 kişi üzerinde deney yaptık deyince de iş bitiyor.

İnsan yaşamına hiçbir katkısı olmayan bir ürünün taaa dünyanın öbür ucunda ücretli kölelere yetiştirtip, dünyanın her tarafına muazzam bir para karşılığı pazarlayan, devasa bir sektör yaratan güç, iki tane lehte araştırma yazdırıp, yazılacak birkaç aleyhte makaleyi mi engelleyemeyecek.

Gerçekten kaç akademisyenden duydum. İçinde çok faydalı yağlar varmış. Nedir bunlar desen cevap yok. Ama şartları zorlasan araştırma da bulursun. Amerika'nın Karabük üniversitesinin, adı haritada bulunamaz bir bölgesinde 738 kişi üzerinde yapmış olduğu araştırmaya göre.... diye başlayan ve illa ki İngilizce olan bir yazı vardır internette bir yerlerde.

Görünen köy kılavuz ister mi? Zararlı işte, normal insanlarda çarpıntı yapıyor, uykusuzluk yapıyor, metabolizmayı hızlandırıyor. bağımlılık yapıyor, hangi Doktora gitsen, ya içme, ya azalt, ya da belli bir saatten sonra içme diyor.. Haaa senin bünyen güçlüdür. Şimdilik bunları yapmıyordur. Eyvallah.

Evet trilyon dolarlık firmalar hakkında falan hep araştırma rapor vs var ama nedense kahve hakkında net bir şekilde sunu yapıyor diyen araştırma yok. Kahve lobisi nasıl güçlüyse fast foodtan da şekerli içecekler ve şeker endüstrisinden de alkol endüstrisinden de et/süt hepsinden güçlü çünkü hepsi hakkında var ama bir kahvede (uyku dışında) yok.
Insanlar bilmem kaç yıldır içiyor ve yok işte elde bir kanıt. Her elde kanit olmayan şeye "firmalar engelliyor" diyeceksek bu noktada kapıyı açıp her saçma fikri içeri davet etme hakkı var. Su da zararlı bence çünkü nestle var arkasında araştırma yapılmasına izin vermiyor.

Bu arada kafeinin bağımlılık etkisi, uykuya etkisi ve yüksek kafein tüketiminin kötü etkisi hakkında calismalar var. Bunlarda soru işareti yok. Gördüğümüz üzere kafein mafyasi o kadar da kuvvetli değilmiş.
Ama bu demek değil ki akşam içilen kahve yaslandirir, kalbi yorar hatta zararli.

Normal kullanımda etkisi!
www.ncbi.nlm.nih.gov

Bu da kafein etkisi.
www.ncbi.nlm.nih.gov

Yani biri bana akşam içilen kahve yaslandiriyor ve kalbi yoruyor kanıtı varsa yazsin yoksa aklimizdan geçen her şeyi söylemeye gerek yok.

direkt zararı olmaz fakat kafeinin yarılanma ömrü 5-6 saat olduğundan uykudan 5 saat önce içtiğin her kahvenin dolaylı olarak zararı olur, yani filtre kahve içsen de türk kahvesi de içsen aynı.

Ben mi yanlış okudum, 'çalışmalar sonucu elde edilen bulgular tutarsız.' minvalinde sözler var.

Ayrıca sen 'National Library of Medicine'dan dayanak ibraz edemeyecek kişiler artık Ekşi Duyuru'da herhangi bir soruya cevap yazmasın mı diyorsun?

Mirket +1
Türk doktorlaridan akşam içilen kahve zararlı diyenlere denk geldim. Geçen ay mememde kist çıktığı için doktor kafein tüketimini azalt dedi. Ayrıca fazlasinin kansızlık yaptığı da yine doktorların görüşü. Ben kendimi türk doktorlarına emanet ediyor ve sözlerini dikkate alıyorum. O yüzden kahve bağımlılığina gidecekken frenledim. Mesela bende çarpıntı da yapıyor. Yani bir kupa kahve gün içinde tüketilir ama akşam 4 ten sonra içilmemesi öneriliyor tercih sizin.

okuldaki dersler ispanyolca mi olacak? ilk birkac hafta zorlansan da sonra toparlarsin bence. hocalar da erasmus ogrencisi oldugun icin cok fazla zorlamazlar

hangi okuldasin bilmiyorum ama ben 2 donem ispanyolca aldiktan sonra ispanya'da rahat sekilde gunluk islerimi yapabiliyordum. okuldaki dersleri de hallederdim bana kalirsa biraz zorlandiktan sonra. kendine guven


ozet: giderdim, ispanya erasmus yapmak icin guzel yerdir

@fakyoras, ingilizce dersler veriyorlarsa bilmiyorum ama okulun eğitim dili sadece ispanyolca olarak gözüküyor. Günlük işleri hallederim de hocaları anlayabilmek benim için imkansız gibi.

birazcik anlarsin bence ya, oncesinde notlari filan okursun olmadi daha rahat anlayabilmek icin. onceden o okula giden birisi vardir kesin sizin okuldan, onlara da sorabilirsin. facebook gruplari filan vardi zamaninda bu tarz seylerin sorulabildigi

Evet giderim 2-3 ayda iyi bir şekilde sohbet edebilecek seviyeye geleceğime inanıyorum.

giderdim.

kesinlikle gidilir.

giderim

Benim arkadaşım öyle 10 sene önce Yunanistan’a gitmişti. Yabancı öğrencilere birer araştırma konusu verip son hafta ingilizce sunum yaptırıp öyle geçme notu vermişti hocaları. Bu durum yaygın olabilir çünkü çok mantıklı.

Benim Almanya'da okudugum üniversitede dersler Almanca ama istersen tüm sinavlarda Ingilizce cevap verebiliyorsun. Orada da benzer bir kolaylik sagliyor olabilirler. Okulla iletisime gecmenizi öneririm. En net bilgiyi size okul verecektir.

ispanya'ya git derim, kizlari ve ortamini taniyinca vazgeçemeyeceksin.

erasmusa kesin git. okulu uzatiyor olsan da git.
ben almanya'da erasmus yaptim su an burada calisiyorum. ikisi cok farkli seyler. erasmus güzeldir.

kesin git derim, yurt dışı tecrübesi olur.

kesinlikle giderim, maddi anlamda karşılayacak gücüm varsa hiç bir şey yapmaz derslerden kalsam bile madridde ispanyolcamı geliştiririm, akıcı seviyede dili öğrenmeye çalışır sonrasında da okul burada uzarsa uzasın.

sakın bu fırsatı kaçırma.

Bağış ve yardımlar burada etkilidir.
Alınacak yeni halı ve elektrik gideri, kurslar için yardım toplanır.

Farklı ülkelerinde derken soru müslüman ülkeler mi?
Çünkü Avrupa'da benim aklima gelen yerlerde (ve kesin olarak Fransa'da) dini yerlerin masraflarini o dine üye olanlar karsiliyorlar ki doğrusu bu. Italya'da galiba herkese vergi var inansan da inanmasan da.

Bir de tabi tarihi olanlarda devlet tarihi yer diye bakımını vs yapiyordur ki Fransa'da 1905ten önce olanlarda yapılıyor çünkü sahibi devlet olarak görülüyor.

Neyse genel olarak dini olmayan birinin çoğu Avrupa ülkesinde vergisi ile alakası yok.

@logisticsmanager müslüman olmayan ülkelerde cemaatin ödediğini tahmin ediyorum ama müslüman ülkeleri özellikle merak ediyorum.

Türkiye'de camilerin elektrik faturaları devlet tarafından ödeniyor. Fakat ısınma ve soğutma faturaları ise cami cemaati ve derneklerine aittir.

Masrafların bir kısmı (elektrik, şu gibi) devlet tarafından bir kısmı bağış ve yardımlarla karşılanıyor. Diyanet personelinin maaşlarıda diyanet işlerinin bütçesinden karşılanıyor sistem tıpkı devlet okullarındaki gibi. Osmanlı'da ibadethaneleri iratlari vakıflar tarafından karşılanıyordu cumhuriyet döneminde şeriye ve Evkaf kanunu ile evkafa el konuldu.

tarihi (selatin) camileri komple devlet ödüyor, belediye temizliğini, güvenliğini sağlıyor avlu vs.

yazılı olarak iletişim kurun, sözde kalmasın.
evi satın aldığınızda ihtarname gönderin. ev sahibi evi satınca, kiracının 6 ay daha o evde kiracı olarak kalma hakkı var.
o gün gelir, çirkefliğe yatar, gerisini o gün konuşuruz, çok kolay ve güzel yöntemler var.
sizin için olumlu durum şu; artık kiralarda %25 sınırı olmayacak, kiracı da size 2-3bintl atıp işine bak diyemeyecek. bunu da kendilerini hatırlatırsınız. yani kalmaya devam ederse ciddi bir kira bedeli ödeyecek ya da çıkacak. buna göre bildirinizi yaparsınız.

Yasal yollara girerseniz ve kiracı da evi boşaltmamaya diretirse olay şu şekilde
Evi aldıktan sonra (eğer başkasına kiraya vereceksen) 1 ay içinde 6 ay içinde evi boşaltması için ihtar çekiyorsun. 6 ayın sonunda evden çıkmamış olursa o zaman dava açıyorsun. O davada da sıranın sana gelmesini bekliyorsun. Mahkemelerin yoğunluğuna göre tahmini 1.5-2 yıl sürecek bir süreç bu.
Eğer evde kendiniz oturacaksanız o zaman 1 ay diye bir limitiniz yok istediğiniz zaman ihtar çekebiliyorsunuz. Bu kısımdan sonraki üsttekiyle aynı.

Yani işler uzun sürüyor. Taahhütname imzalasa da zaten hemen çıkaramayacaksın ki orda da bir sürü hukuksal işler var.

Kiracılı ev almak büyük risk. Kimi kiracı evden çıkmıyor kimisi eve zarar verip öyle çıkıyor. O yüzden 2. el emlak piyasasında kiracılı evler bir tık daha ucuz oluyor.

Eğer kiracı düzgün birine benziyorsa ve sözü inandırıcı geliyorsa sana ben olsam Ağustosa kadar sabrederdim. Çünkü dava açsan da en az 1 yıl bekleyeceksin.

Hayırlı olsun, evin rayiç kira bedeli üzerinden 24 aylık toplam tutarı kadar indirimli almaya bak. o kiracı 2 sene içinde ancak çıkartılır.

arkadaşlar yöntemi gidişatı söylemiş zaten.

Bu evi almanız şart mı? Kiracılı evler, diğerlerine göre %10 daha ucuz oluyor. Fiyat sizi aldatmasın. Şartsa, evi almadan önce kiracının çıkacağından emin olmanız lazım.

Bazı kiracılar, ihtar sürecini geçirmek için, çıkacağım diyor. Sonrasında rest çekiyor. Anlaşmadan evi almayın. Gerekirse kiracıya bir miktar para vermeyi göze alın, "taşınma paranı ben veriyim" deyin. Kiracıdan ve eşinden, noterden tahliye taahhütnamesi alın. Süreci tamamen yazılı yürütün.

Yoksa tahminen 4-5 sene eve geçemezsiniz. Dava süreçleri uzun ve can sıkıcı. Aradaki farka değer derseniz, uğraşın.


.

Büyük ihtimal başınız ağrır tavsiye etmem

Özet geçeyim ben. Cikartamayacaksiniz. Yanaşmayan. Ya da üstte belirtildiği gibi 2 yıllık kira kadar indirim isteyin ev sahibinden.

kiracıya 100 bin tl vermeniz gerekir. Kimse bu devirde evini sizin keyfiniz için boşaltmaz.

twitter.com

kulağından tutup atabilecek kalibrede değilseniz 2-3 yıl sürebilecek davalara hazırlanın, bir de altın kural: içinde kiracı olan ev alınmaz.

Türkiye mi Almanya mı? Satışın az olmasının sizin dışınızda da sebepleri var çünkü ülkelere göre.

Edit: Türkiye’de şu an faizler malum. Şu ortamda gerçekten ihtiyacı olanlar dışındaki insanların paralarını tutmayı tercih etmesi anlaşılabilir, yani sadece siz satamıyor değilsiniz, insanlar da almıyor demek istiyorum.

Bunun dışında bireysel olarak ne yapabilirsiniz; sattığınız marka modelin tüm teknik detaylarına hakim olun, aynı şekilde rakip modellere de hakim olun ki diğer markayı kötülemeden kıyas yapabilin. Ben hayatımda benden daha bilgili bir satış temsilcisine denk gelmedim henüz. Bence en önemli husus bu. Sonuçta müşteri o aracın fiyatını bilerek mağazaya geliyor ama teknik detaylara hakim olmayabiliyor. Örneğin diğer markada olmayan basit bir donanım bile tercih sebebi olabiliyor. Sizin hedefiniz kafası karışık, ikna edilmeyi bekleyen müşteriyi bilginizle ikna etmek olmalı.

Aracın güçlü yönlerini öne çıkarmaya çalışın, örneğin bizimki şu kadar pahalı ama şu kadar daha ekonomik, şu kadar zamanda yakıt tasarrufuyla aradaki farkı amorti edersiniz diye müşteri yerine önceden hesaplamaları hazır edin.

Yedek parça bulunabilirliği, servis ağı ve maliyetleri önemli konular. Bu tarafta ekonomik bir markaysanız bu yönleri öne çıkarın. Ortalama servis süreleri nedir, bunları bilin, müşteriye aktarın.

Türkiye

1 haftada 3 satış az mı? Gerçekten soruyorum.

Giysi satıcılarına tavsiye olarak,
deneme amaçlı müşterinin giysiyi giymesi satışın yarısı derler.
Siz de müşteriyi sürücü koltuğuna oturtun, biraz gezdirin.

Müşterinin sorularına göre hassas olduğu veya bilmediği hususları anlayabilirsiniz.
O hususlarla ilgili bilgi edinek öncelikler arasında olmalı.

Bazı erkek müşterilerin üstünde yanındaki kadının etkisi büyük olur.
Siz kadını ikna edici cevaplar verin, o da eşini ikna edebilir.

Her müşteri çoğunlukla yakın çevresinden, arkadaşından gördüğü bir aracı düşünerek geliyor diyerek, ilgili aracın artıları yanında diğer markalardaki benzerlerine göre öne çıkan farklılıklarına da değinmek gerek diye düşünüyorum.

Alış verişte insan psikolojisi, ürüne karşı duyulan his önemlidir.

Zararın def'i, faydanın celbinden önce gelir..
diye hayatın bir kuralı vardır.
Akıldaki olumsuz görüş ve sorular mantıklı şekilde giderilirse fayda (satış) zaten zuhur edecektir.

(satış temsilcisi değilim)

Hocam son faiz artışları sonrası piyasanın durgun olması normal. İhtiyacı olmayan biri araba almak yerine aynı parayı faize koysa 1 aylık taksi parası çıkar hemen hemen.

Tabii ki sorunu tamamen dışsallaştırmayın. Kendinizi de geliştirmeye devam edin yukarıda verilen önerilerdeki gibi.

Satış pazarlama teknikleri eğitimi almanızı tavsiye ederim. Bazı dönemler satış yüksek olur bazı dönemler durgun olur ticarette olur böyle şeyler

youtube'a nisan 2024 x marka-model bayi fiyat listesi diye videolar çekebilirsiniz. insanlar çok aratıyor bunları. video çekmem derseniz, forum donanım haberde üyelik açıp haftada bir yazıyla fiyat listesini atabilirsin, arada da sizin marka modelleri soran olursa yardımcı olursunuz. o şekilde çok müşteri toplayan var şu an.

ilk arabamı aldığım satış temsilcisi sürekli olarak whatsappta durum paylaşımı yapıyor şu araba var fiyatı şu diye arabaların fotoğrafları ile birlikte. bunun gibi bir şey yapabilirsiniz.

Insanlar araba bakmaya gelirken akillarinda bazi negatif yorumlarla gelirler. Sattiginiz marka modelin forumlarinda en cok konusulan, en cok can sikan problemleriyle ilgili saglam karsi argumanlar bulup satir aralarinda bunlari musteriye izah edin.

Misal cherry almaya giden birinin aklinda mutlaka "bunlar 2 3 sene sonra cekip gider mi?", "yedek parca olayi nasil olacak?" Sorulari vardir. Evet araba fiyatina gore albenili ama yukaridaki sorular da almamaya itecek kadar guclu.

Arabayi anlatirken "cherry x firmasiyla 10 yillik sozlesme imzaladi" gibi bir bilgi de gecerseniz o soru isaretini bertaraf etmis olursunuz.

Tabi bunun icin forumlara, facebook gruplarina hakim olmaniz, iyi arastirma yapmaniz gerekmekte. Adamin aklinda olmayan bir soru isaretiyle ilgili konusup kafasini da bulandirmamak gerek.

kkmden çözülmeler zaten başladı. öyle değil mi? yeni kkmlere zaten izin verilmiyor. eskiler de kazançlı değil, çünkü dolar artmıyor.

Senaryo, b planı de derseniz öyle bişey yok. Gelişine gidiyor ülke.

Kkm çözülüyor zaten kur politikasıda serbest kur kkmden vazgecileli uzun zaman oluyor fakat beklenen ölçüde çıkış gerçekleşmiyor oldukça yavaş ilerliyor son faiz artışı özellikle TL'ye ciddi talep artışı getirdi fakat kkm yatırımcısi geleneksel ve bilinçsiz bir şekilde kalmaya devam ediyor geçen gün bakanımızın bu konu ile ilgili açıklaması olmuştu tl'deki faizleri bu kadar cazip hale getirmelerine rağmen USD ve kkm'de kalanlara çok şaşırdığını belirtmişti.

@benarrivo, evet çözülme başladı ancak tamamen bitmedi. Ayrıca tl dönüşümlülere izin verilmezken döviz dönüşümlü olanlar halen devam ediyor. artmıyor evet çünkü hükümet ek bir kar vermeden bıktırma politikası ile kendiliğinden
çözülmesini bekliyor.

Herkes fırlayacak diye dövize, altına yüklendi. Piyasanın kuralı, küçük yatırımcıya para kazandırmazlar, beklenenin tersi olur. Tahminimce bir süre daha dövizi, altını tutacaklar. Enflasyon yine yüksek olacak. Millet Yeter deyip ellerindeki dövizleri bozdurunca devalüasyonu çakarlar. Kkm faizi hala reel ekside. Onlara da yüksek faizli hazine bonosu falan itelerler sanırım.

@naksidi gelişine diye bir şey söz konusu olamaz. Hükümet kim den en az zararla ve en doğru zamanda tamamen kurtulma yoluna gidecektir.

kendi beklentilerim:

Tl nin bu şeklide değerli olması sürdürülebilir değil, bir yerde kuru serbest bırakacaklar. yabancı yatırımcıya hangi tarihte söz verildiğini bilemiyoruz , ancak bildiğim bir şey varki devalüasyon beklentilerini kırana kadar bir süre bekleyecekler. döviz bir noktaya kadar serbest bırakılcak, ardından yabancı yatırımcı ile birlikte döviz girişi olacak ve kurda yükseliş büyük ölçüde azaltılacak. İşte bu noktada artık kurdaki gazin alındığını gören yatırımcı büyük ölçüde kkm den çıkış yapacak.

Türkiye'de bu iş belli başlı şirketlerde dönüyor piyasası çok değişken bu yüzden bir skaladan bahsetmek zor başlangıç seviyesi düşük maaş 2 yıllık tecrübeden sonra ucu açık

chartering'te inhouse ve management sirketlerinde maaşlar çok değişken. yurtdışı piyasası için tecrübeyle artıyor. türkiye piyasasında ise yeni mezunu veya deneyimsizi uzman yardımcısı pozisyonunda asgari ücretten hallice maaşla işe alıyorlar.

çünkü tercüman olmak için iki dili bilmek yeterli değil

iki kültürü bilmek, edebiyattan dilden genel kültürden anlamak, söyleyişi bilmek gibi insanın uzun birikimle edinebileceği şeyler

ama dediğin gibi daha düz çevirmenler hatta makina çevirisi yaptırıp basan yayın evleri de var

hem ana dilini hem yabancı dili bileceksin, üstüne alanı bileceksin. mesela nietzsche çevirmek için almanca'yı bileceksin, nietzsche'yi bileceksin ki bu da yetmez üstüne ana diline de hakim olacaksın. bu kadar meziyete sahip türkiye'de kaç kişi var.

tabii çevirmenlerin çoğu palavra orası ayrı.

Tercümanlık hakkındaki önyargınız doğru değil mütercimler derin entellektüel bilgiye sahip kişilerdir her dil bilen mütercim olamaz mesleğin itibarı buradan gelir.

En kısa yoldan kendi yaşadığım ve çok canımı sıkan bir yerden örnek vermem gerekirse kolay olsun diye çevirinden gideyim diye okumaya başladığım birçok kaynakta kafamı karıştıran yerler oluyor ve "dur bakalım orjinalinde ne demiş" diye orjinal kaynağa gidiyorum. Nihayetinde kolay olsun diye başladığım çeviri kaynağı tamamen terk edip orjinalden devam ediyorum. Bu cidden can sıkıcı.

İyi çeviri kötü çeviri diye bir durum var. Edebi metinlerde ve bilimsel metinlerde ayrı ayrı şeylere çok dikkat etmek gerekiyor. Bazı edebi metinlerin çeviri olduğu o kadar bariz ki, dilin donukluğundan eserden soğuyorsunuz bu da satış rakamlarının düşmesi demek. Bilimsel metinlerde ise konuya hakim olmayan çevirmenin yaptığı çeviriler sözcük seçimlerinden ötürü anlaşılmaz ve hatta daha ötesinde yanıltıcı bilgi verebiliyor.

Bunların dışında, örneğin oyun çevrileri çoğunlukla amatörlerce yapılıyor ve bu ciddi anlamda göz kanatıyor. Özellikle oyunlar söz konusu olduğunda neyin çevrilip neyin çevrilmemesi gerektiği de çok önemli. Karakter sınıflarında "mahir" falan gibi şeyler görmek çok anlamsız.

Bir şeyi okurken onun çeviri olduğunun farkına varmadan okumanızı sağlayan bir çevirmen cidden oldukça yetenekli biri olmalı.

Söylediğiniz şeye şaşırdım.

bence önemsenmiyor. ilk defa böyle bir şey duydum. çevremde tercümanlığı önemseyen tek bir kişi bile yok. hatta küfür falan ediyorlar.

yabancı bir kitap alacaksam mutlaka hangi çevirisi daha iyi diye araştırıyorum.

Çevirmenlik benim gözümde yarı yazarlık gibi bir şey. Eseri vezir de eder rezil de.

Bu dediğim edebi eserler için geçerli.

Tarihi eserleri çevirenlere saygı duyar önemserim. Sonuçta o dönemin kelimelerinin, o dönemki anlamlarını bulmak ve o döneme uygun çevirmek kolay iş değil. Aynı şekilde fantastik kurguda hem o evrene uygun hem de çok güzel çeviri yapanlar var. Ona saygı duyarım. Bunların hepsi zeka, tecrübe ve emek istiyor. Bunların orijinalini görünce fark ediyorsun ne kadar iyi olduğunu. Yine kötü örnekleri görünce de ne kadar kötü olabileceğini... Aynı şekilde simultane çevirilere de (cümlenin yarısını atlayan futbolcu tercümanlarına değil) saygı duyuyorum. Çok kaliteli hareketler.

Onlar dışında tercümanlar ölü dillerden falan çevirmiyorlarsa ekstra bir saygı görmüyorlar hiçbir yerde. Evet, benim tercüman arkadaşlarım var. İngilizce-Türkçe çeviri işleri de yaptım öğrenciyken. Düz iş işte.

Çiğdem Mahallesini tek geçerim.
Emek, Bahçelievler güvenli yerlerdir ve Ankamall a yakın.

bir sure kirada yasayip sehri kesfedin sonra alirsiniz :)

emek-bahçelievler'i öneriyorum ben de. 5'e ev bulursunuz ama eski olabilir. yine de ulaşım açısından çok iyi, güvenli, semtten çıkmanıza da gerek yok. her şey elinizin altınca olacak.

birlik mahallesi, çankaya. 365 avm ve file market arasında kalan bölge çok iyidir.

yaşam tarzınıza ve politik görüşlerinize göre değişir. bütçenize uygun ve istediğiniz şekilde bir ev bulabilir misiniz bilmiyorum ama sırasıyla; ayrancı, aziziye, güvenevler, remzi oğuz arık, bahçelievler, yukarı bahçelievler, harbiye, küçükesat, emek, esatoğlu, gaziosmanpaşa, mustafa kemal, çiğdem, işçi blokları, ümit ve koru mahallelerine bakabilirsniz. ilk üç mahalle ankara'nın en yaşanılır mahalleleridir. geri kalanlarda sıra duruma göre değişebilir.

Yerliler yerine işi uzmanına bırakmanızı tavsiye ederim iyi bir gayrimenkul danışmanı sizi yönlendirebilir.

Görünmezkaza +1. Eşin işyerine çok yakın olsun, sakin bi mahalle olsun denilirse gazi mahallesine bakılabilir. Ayrancı en güzel semt ama :D

Çiğdemi de asla önermem bu arada. Toplu taşıması kötü. Yürüyüşle market imkanı kısıtlıydı 6 sene önce. Köpekten korkuyorsanız daha da beter bi yer. Odtü ormanlarındaki köpekler acıkınca mahalleye dalıyorlar

@the lollok kira hiç düşünmüyoruz senelerdir sürekli taşınan bir çift olarak bir taşınmayı daha bünyemiz kaldırmaz.

arkadaş ağırlamayı çok seven, alkol alan, cehapeli bir çiftiz :)

cayyolu

40 yıllık Ankara'lı biri olarak görünmezkaza +1000 bizde ayrancı'da oturuyoruz, başka bir yerde oturmak istemem

Ayrancıya yoğunlaşın hocam o zaman. Lokantası, kahvecisi, meyhanesi, atölyesi her şeyi yürüme mesafesinde. Biraz daha param olsaydı oralara bakacaktım ama küçükesat tarafına geldim :D metro falan yok ama diğer özellikleriyle fazlasıyla kompanse eden bi yer

Basel Uluslararası Havaalanına uygun fiyatlı uçak buldum.
100-150 Km çapında bir alanda airbnb den rezervasyon yaptırdım. 4 ayrı lokasyonda. Şehrin büyüklüğüne, önemine göre, bazen 1 gün bazen 3 gün. Tren ve toplu taşıma araçlarını kullandım.
Freiburg, Strazburg, Colmar, Mulhouse gezdim. Sonra tekrar Basel den binip geldim. 7 gün.
sabah kahvaltılarını ucuz marketlerden aldığım malzemelerle hallettim. Bazen öğlen için sandviç de yaptım. Akşamları hep dışarıda yedim içtim.
Uçak dahil 2 kişi 1.200-Euro ya hallettim.
belki fikir verir diye yazdım.

@ankarakesi çok makul ve verimli bir gezi olmuş. İlk gezin miydi.Biz de biraz da dil problemi var yani airbnbde kiralarken, tren toplu taşımada filan sıkıntısız nasıl hallediyorsunuz o süreçleri ?

dil bilmek elbette avantaj ama herhangi bir sorun olmadığı taktirde kimseyle diyalog kurmanıza gerek kalmayabilir. internet paketiniz olduğu sürece her zaman translator kullanabilirsiniz, yaygın kullanılıyor.

Gitmeden evvel tüm uçak, tren, otobüs, müze vs biletlerini online alın. Airbnb’de de önceden ödeme yapıldığı için girişte ve evi kullanırken teknik bir sorun olmaması halinde ev sahibiyle irtibata gerek kalmıyor.

Çok subjektif bir konu ama çok kabaca avrupa’da yiyip içmekle türkiye’de yiyip içmek arasında büyük bir maddi fark yok (özel restoranlardan, michelin’den bahsetmiyorum tabii). hatta kalite ve porsiyon konusuna girersek ucuz bile denebilir bazı spesifik örnekler. Asıl gider ulaşım (şehir içi ulaşım dahil) ve konaklama.

Bunları görece ucuza getirmenin yolu da düşük sezonda seyahat etmek, erken rezervasyon (ama çok da erken değil, daha pahalı olabiliyor), şehir merkezinde değil ama toplu taşımayla gidilebilecek mesafede kalmak, gitmeden önce o şehirle ilgili araştırma yapıp nokta atışı gidilecek yerleri işaretlemek ve bu yerler arasında geçecek zamanı hesap ederek yemek planlarını yapmak gibi yöntemler. biraz alışkanlık istiyor, geze geze tecrübe kazanacaksınız.

Ülke, şehir ve mevsimi seçtikten sonra youtube’dan bol bol o şehirle ilgili o mevsime ait vlog izleyin, çok faydasını görürsünüz turist tuzaklarından kaçınmak, daha keyifli gezmek için.

bence ilk gezinizde tura yazılın. o sırada hem yurtdışını iyi şekilde tecrübe eder, detaylara da hakim olursunuz.

Uygun fiyatlı bir Balkan turu ile başlayabilirsiniz devamı gelir.

Her şey dahil turlara bakılabilir. Ben olsam İtalya ya da Orta Avrupa ile başlardım.

www.prontotour.com

kiraya vereceğin parayı evinin taksidini ödersin.
Faizler düşerse, gider bankaya kredi yapılandırması yaparsın.
Faizler artarsa zaten kardasın.
Oturacağın ev artık senin yuvandır. ev fiyatı mi arttı, Dolar mı arttı diye düşünmek zaten saçmalık.
Uzun vadede de her durumda kardasın.
Keşke geçen ay alsaydın.

İçine sinen bir ev bulursan hiç kaçırma.
Yalnız evden önce komşularına bak. Kötü komşu insanı hayattan soğutuyor.

Üstünü kredi ile tamamlayıp. Ama faizi yüzde kaçtan veriyorlar? Ve kaç senede ödeyeceksin? Bence ev için 3 yıl ödeme yapmak uygun. Seni üzmeyen maks ödeme mikatarı ile 3 yıl ödeme. 5 yıl yorar mesela. 2 yıl da kasar.

Bi de en iyi ev işine yakın evdir, yerim komşusunu.

Merhabalar, su an krediler pahali ve ulasmasi bi nebze zor. Ne zaman olur bilmem ama 2-3-5 sene sonra vs krediler acilmasi durumunda ev fiyatlari direk ziplayacaktir. Su an bence ev almak icin uygun bir donem ama kredi kullanimini minimumda tutmak lazim.

daha kötü günler yakında. bekleyin size de fırsat çıkar.

Gayrimenkul fiyatlarını USD'ye göre hesaplamak yanıltıcı olur dünyada USD'ye talep günden güne azalıyor bugün USD olarak yapılan bir çok hesaplamalar gerçek değeri yansıtmıyor. Şu an imkanınız varsa gayrimenkul alımı için fırsat zamanı imkanınız varsa beklemeyin alın derim. Kredi faizleri yüksek olmasına rağmen uzun vadede avantajlı çıkacaksınız.

Dünya'da Dolara talebin günden güne azaldığı şurada da açıklanıyor

twitter.com

balkonda sigara içerken dikkat edin de komşunun bir şeyi yanmasın . :)

Bulunduğunuz yer belediyesi farklı bir partidense Belediye'ye şikayet edebilirsiniz.
Aynı partidense görmezden gelmeniz ve kabullenmeniz ruh sağlığınız açısından daha iyidir diye düşünüyorum.

1 hafta daha sabredin. seçim sonrasında da kaldırmazsa kapısına gidip balkonda mangal vs yakacağım, bayrak tutuşsun istemiyorum şeklinde siyaset dışı farklı bir sebeple şikayetinizi dile getirin. o noktada da talebinizi karşılamazsa "polise şikayet dışında başka seçeneğim kalmıyor komşu" diyerek oradan ayrılın. bunların hepsini kibar şekilde dile getirin. o bayrağı asan zihniyetin beşeri ilişkileri zayıftır ve kavgaya dünden hazırdırlar, bunu unutmayın. sakin kalmanız sinir sisteminizi rahat tutar. sizin için daha iyi olur. 1 veya 1 buçuk hafta daha sabredin.

Öncelikle komşuluk hakkı gereği kendisini uyarabilirsiniz çözüm olmaz ise durumu fotoğraflayıp belediyeye veya kaymakamlığa yazabilirsiniz cimer'e yazmanızı tavsiye ederim.

1) Çevredeki kameralara sizin bakıp bulmanız lazım, polis sallamaz. Kaskonuz varsa dert değil.

2) Poliçeyi iyi okumanız lazım, içeriğe göre fiyat değişir.

3) Hayır, alkollü değilseniz vs herşeyi karşılar ilerleyen zamanlarda hasarsızlık bozulacağından fiyat artar.

4) ufak hasrlarda kaskoyu devreye sokup hasarsızlık indirimini bozmazsınız.

5) Garanti süresi boyunca periyodik bakımlar dahil yetkili servis dışına çıkılmaz.

öncelikle kasgo değil, kasko.

2 - poliçede yazar. rayiç bedeldir genelde.

3 - pert olma durumu hariç sınır yok diye biliyorum. pert olduğunda da poliçe bitiyor zaten. ancak kaskoyu her kullandığınızda hasarsızlık indiriminiz bir alt kademeye iner (%100 karşı tarafın suçlu olduğu durumlar hariç). ikiden fazla kullandığınızda hasarsızlık indirimi kalmıyor (benim poliçede en azından).

4 - poliçenizde varsa hasarsızlığı bozmadan mini onarım yaptırabilirsiniz.

5 - eski arabam 8 yaşındaydı, lastik patlaması/lastik değişimi dışında hiç sanayiye götürmedim. yeni arabamı da aynı şekilde sanayiye götürmeyi düşünmüyorum.

1. Bu durumda suç duyurusunda bulunursunuz zararı verdiğini iddia ettiğiniz taraf tespit edilir ve zararıda onun verdiği ispatlanırsa ondan tahsil edilir fakat süreç uzun sürer.

2. Klozlar ve limitler dahilinde karşılanır

3.klozlar ve limitler dahilinde.

4. Poliçelerde genelde promosyon olarak mini onarım hizmeti oluyor ufak tefek çizik gibi hasarlar poliçe bozulmadan karşılanıyor aksi takdirde policefen karşılanır

5. Yetkili servisin ücreti yüksek de olsa tamirciye götürmeyin tavsiye etmem.

klasik cevap olacak ama bu ülkede yaşayıp mental sağlığı iyi olan birisi var mı? kadınlar erkeklere göre daha baskı altında ve psikolojik anlamda daha çok zarar görüyorlar. ve tabi ilişkilerinde verdikleri yanlış kararlar da buna neden oluyor.

Tanıştığınız kadınların hepsi sorununun farkında ve çözüm aramaya çalışıyor gibi gözüküyor.

Asıl tehlike benim bir şeyim yok diyerek, sorunlarının farkında olmayanlarda.

Belki sen de sağlıklı değilsindir haberin yoktur. Kendinde bir problem görmüyorsundur ama bir uzman degerlendirse bir sürü şey çıkar belki. Yanlış anlama, sataşma anlamında demiyorum gerçekten olabilir yani. Hepimizde olabilir sıkıntılar farkında olmayabiliriz.

Diğer sebepleri bir yana koyuyorum. Erkeklerin ve kadınların mevcut/zorlu şartlara zihinsel adaptasyondaki farklılıkları şu bu konuları ayrıca tartışılır.

Bence ülkenin tamamının ruh ve sinir hastalıkları problemi var. Erkeklerde gerek "ileride boşanma sürecinde aleyhimde kullanılır" gerek de toplumun erkeklerden beklentisi yüzünden "elalem ne der?" endişeleri olduğu için yumurta kapıya dayanana kadar (hatta bazen o zaman bile) bu konuda destek almaya gitmiyorlar. Kadınlar ise daha açık bu konuya. O yüzden onlar destek alıyor ve destek alanlara rahatça denk gelebiliyorsun.

abuk subuk tiplerle takılıp yaşadıklarını kaldıramıyorlar..

Türkiye'de narsist, egoist, para düşkünü, ilgi budalası, kendini beğenmiş olmayan aklı başında kadın kaldı mı? Erkeklerinde geri kalır tarafı yok orası ayrı bir konu aslında toplumca iyi durumda değiliz. Ruh sagligindan antidepresan kullanımını kastetmediginizi düşünüyorum. Genel olarak son dönemlerde kadınlarda "istediğimi yaparım özgürüm" havası var bu algı özellikle sosyal medyadan pompalanıyor ve birbirlerini sürekli bu yönde motive ediyorlar ama aslında ortada reaksiyon göstermeleri gereken bir olguda yok aslında kendi kendilerine bir havalara giriyorlar disarindan çok komik ve kompleksli duruyor. Bir erkek olarak sokakta dikkat çekmek için çıplaklık seviyesinde gezen
(caddede çıplak gezen ruh hastası kadın gibi) sağı solu dövmeli kadınlar çok itici ve düşündürücü geliyor acaba diyorum küçüklüklerinde ne tür travma yaşadılarda bu tarz ilgi budalası hareketlerle kendilerini teşhir ediyorlar bu tarz kadınlardan özellikle uzak durmakta fayda var ilgi budalalığı narsizmin ve kişilik bozukluğunun bir göstergesidir.

kendi felsefemi yazayım: bir şey çok fazla oluyorsa sorunu kendinde ara. Yani karşına hep öyle insanlar çıkıyor olamaz bence, ama "senin hoşlandıkların, dikkatini çekenler" hep öyle insanlar olabilir. Bu da senin tercihlerinle ilgili. Atıyorum çok tutarlı psikolojisi olanlar sana sıkıcı mı geliyor, bunu bir çöz.(belki de bir psikologla konuşarak:)

"normal" olamayan insanlar biraz "delice" seyler yapmaya yatkinlar bu durum sana heyecan veriyor olabilir. eksideki profiline bakayim dedim. bir kiz arkadasinla birlikte tanimadiginiz birinin dügününe gidip dans etmissiniz.
2017 yili yani 28 yasindasin. bu 16-20 yasinda insanlarin yapacagi bir cilginlik degil mi aslinda? karsindaki insan bunu sana yaptirtiyor. sen bu cilginligi, instabiliteyi ask saniyor olabilir misin?

intihar eden kiz arkadasina cok üzüldüm. intihar girisimi erkeklere oranla kadinlarda düsük. istatiksel olarak karsilasmasi düsük olasikli insanlarla yakin temas kuruyorsun. sen bu tip insanlardan hoslaniyorsun bence.

Çünkü kadinlar hayatlarini bireysel degil, erkek odakli yasarlar. En introvert olan bile böyle. Dolayisiyla seninle tanismadan evvel tanistiklari bir erkek daima oluyor ve ondan olumsuz etkilenip, travma sahibi oluyorlar.

nhk ni youkosu+1 sayko kizlari cekici buluyormussunuz. bir arkadasimi hatirlatti bu durum. kisi kendinden daha dusuk profil, nisbeten tecrubesiz ve maddi olarak kendinden daha alt, daddy/family issues olan kadinlardan hoslaniyor daha ait hissediyordu ve o kisilere maddi manevi ailesiymis gibi her detayina karsi sorumluluk hissedip yardimci oluyordu(genelleyebilecek kadar ornek var). bu sekilde karsi tarafin kendine daha iyi baglandigini soyluyordu(ipler elimde) siz de belki ruh hastasi insanlara iyi geldiginiz icin iyi bi tatmin duygusu yasiyorsunuzdur. bunun sebepleri ve cozmek isteyip istemediginizi dusunebilirsiniz

İlişki aradığın yeri çevreyi değiştir ruh sağlığı bozulmamış insan bulmak zor lakin dating app veya sosyal medyadan biriyle tanışıp ilişki yürütmek nerdeyse imkansız zaten. Gece kulübüne barlarda takılmayan her gün story atmayanlar da var ama siz de kendinize böyle tipleri çekiyorsanız bence aynada ufak bi eleştiri yapın

senin ilgini çeken kızlar öyle. bu durumdan hoşlanmıyorsan profesyonel destek alıp altında yatan nedeni bulabilirsin.

aynı şey tüm kızlar x, tüm erkekler y diyenler için de geçerli. milyon çeşit insan içinden size hep o tipler denk geliyorsa siz onlarla muhatap olmayı özellikle istiyorsunuz demektir. istisnasız hem de.

Konuları kavrarsanız / öğrenirseniz ezberlemenize gerek kalmaz bakış açısı ve entelektüel birikim kazanıp yorumlayarak sınavı rahatlıkla geçebilirsiniz zaten eğitim sisteminde amaç bu olmalı bakış açısı size hayat boyu yarayacak. Konuları öğrenmek için basamak basamak gitmelisiniz temeli sağlam atmalısınız giriş gelişme sonuç şeklinde. Bir konu kavranmadan diğer konuya geçmemelisiniz.

Metafizik her sey yalan bana gore

Ölçülemez, sayılamaz bir durum bu açıdan doğrulamak zor fakat ölçemediğimiz, sayamadığımız, göremediğimiz bir olgunun kesin olarak var olmadığını söyleyemeyiz.

yalan gibi geldi. internette yer alan bu tarz şeylerin de çoğu yalan. ama hiç bu tarz metafizik olaylar yaşanmıyor diyemem

oyunculuk olmak zorunda degil beyin kendini bazi seylere cok guzel ikna edebilen bir organimiz. bence bunun en guzel ornegi bir insanin ruyada cinsel tatmin yasamasi ve bunun aslinda gercekten yasaniyor olmasi. fiziksel temas olmadan boyle bir sey neredeyse mumkun degil ama cok yogun bir sanri ile olabiliyor.

bu cocuk da iyilesiyor olduguna inandigi icin boyle triplere giriyordur muhtemelen. belki de aslinda hicbir problemi yoktur. belki de olan probleminin cozumu inancta yatiyordur. gercek su ki cin diye bir sey yok. zaten bu denyoda bi hikmet olsaydi videoyu ceken elemana o ortamda hastalik bulasmazdi.

Ok. Tesekkurler haber verdiginiz icin. :)

Valla komşum ramazan günü bunun için kalp kırmaya gerek yok. Çocuk bunlar napalm dövelim mi sövelim mi laftan anlamıyorlar işte sen hiç çocuk olmadın mı sokağa göndersek sapığın biri minibüse atıp kaçırıp tecavüz eder diye korkuyoruz komşum önümüz bayram yüz yüze bakıyoruz.

Hocam güvenlikli, çocuk oyun alanı olan bir sitede oturuyorum. Evde hiç sesim çıkmıyor iken kapı önünden gelen uğultular, çığlıklar yüzünden rahatsız oluyorum. Alın evinizde oynatın dedim geçen hafta,
Sonuçta ortak alanda kimseyi rahatsız etme kimsenin haddine değildir.

Üzgünüm ama tecrübelerime dayanarak söylüyorum oradan taşınmanızdan başka çare yok çirkinleşsenizde düzeleceğinide sanmıyorum canınızı sıktığınızla kalırsınız maalesef Türkiye'de ebeveynler çocuk yetiştiremiyor

Ne kadar sinir bozucu olduğunu hissedebiliyorum. Yaşam kalitesi yüksek ya da daha düşük bir yerde de olsa komşuluk şans işi. Bunun nerede yaşadığınızla alakası yok, toplulukla yaşamayı bilen, öğrenmiş insanla alakası var. Aklı başında insanlar tarafından yapılmaması gerektiğine karar verilmiş, hoş olmadığı ve rahatsız edici olduğu düşünülen bir konuda/davranışta birisini uyarmam gerekiyorsa artık uyarmıyorum, bu konuda çok yoruldum çünkü karşımda bunu anlayabilecek bir insan yok. Öyle olsa zaten yapmazdı veya buna izin vermezdi. Önceden benzer bir durumda aileleri uyardım, dediğiniz gibi bir süre sonra durum tekrarladı. Binanın çok yakınında yürüyüş ve çocuk parkı da vardı. Baktım bu durum tekrarlıyor direkt çocukları uyardım; güzelce neden onlar için ayrılmış alanda oynamaları gerektiğini, sesten rahatsız olduğumu anlattım. Uzun bir süre gelmediler sonra tekrar geldiler mi bilmiyorum çünkü taşındım.

Zeytinburnu İstanbul içindeki gettolardan biri orada çok sayıda Türk vatandaşı Türkistan göçmeni yaşıyor yeni gelenlerde kültürel yakınlık, ulaşım imkanları ve kira ücretlerinin ucuz olması gibi sebeplerle burayı tercih ediyorlar. Merter ise ticaretin kalbi kozmopolit bir yer aynı zamanda ulaşım için bir hub yabancıların fazla olma sebebi bu bence ama video seçmece olmuş özellikle yabancıları seçiyor. Yabancıların ve gettoların olmasını kültürel bir zenginlik olarak düşünüyorum keşke bizde de çin mahallesi falan olsaydı.

Başlığı bana şahsi mesaj olarak yazmak için kullanmışsınız keşke buradan yazsaydınız ben kurallara uyan biriyim fakat cevap verme hakkım doğduğu için yazıyorum konumuz kaçak işçi değil, yabancıları toptancı bir yaklaşımla kaçak işçi olarak varsaymışsınız velev ki dediğiniz gibi olsun kaçak işçi dünyanın her yerinde var Türkler de ABD de kaçak işçi olarak çalışıyor. Kaçak işçi ucuz iş gücü demek ucuz iş gücü dünya ile rekabet demek. Kaçak işçiliği onaylanıyorum fakat bu bir realite dünyada hükümetler ucuz iş gücü için belli oranda kaçak işçilere göz yumuyor özellikle üretimin Asya'ya kalmasından sonra bu durum çok daha hızlandı kaçak işçi kriminal suç işlemediği sürece devlet görmezden geliyor. Kaçak işçinin iş gücüne sağladığı katkı GSMH'yi büyütüyor ödediği dolaylı vergiler devlete ve halka dolaylı olarak yansıyor zaten kaçak iscilerin çalıştığı işlerde Türkler çalışmak istemiyor mesele maddiyat değil Türkler rahat ve konfor istiyor vergi meselesine gelirsek Türkiye'de zaten doğru düzgün vergi ödeyen yok bu yüzden devlet dolaylı vergi alıyor yani kaçak işçinin yaptığı harcamalarda devlete ve Türk ekonomisine zarardan çok katkı veriyor hatta bu konuda IMF'nin bir araştırması vardır ekonomik büyümedeki yarım puanlık büyüme sadece sığınmacılara ait olduğuna dair. Son olarak geçen hafta bir haber okumuştum sadece 1 yılda ABD'ye 50 bin Türk vatandaşı Meksika sınırı üzerinden kaçak olarak geçmiş.

kaçak ve ucuz işçiler. sigortasız çalışıp birilerini zengin ediyorlar. ülkemizi mahvediyorlar kısacası. bizim vergilerimizle hastaneye gidiyorlar, belediye hizmetlerinden yararlanıyorlar. 1 kuruş da vergi ödemiyorlar. ister orta asyadan gelsin ister ortadoğudan. hiçbir farkları yok. toplu şekilde gelerek kendi kültürlerini kendi ülkelerindeymiş gibi yaşıyorlar.

Sebebi Türkiye'nin dünyanın merkezi olması ve gelişen ekonomisine dayanamayan kişilerin koşarak gelmesi. Türk halkının da binlerce dolar olan, süper çalışma sartlarina rağmen işlere rağbet etmeyip sokaklarda gezmesi. Bunun sebebi hep türk halkı.

O yüzden umalim da kaçak çalışma daha da artsin, bu şekilde bütün batılı devletleri geçeceğiz.

Ne yaptıkları çok da bilinemez ki.

Mesela bir 'Kültürel Zenginlik (!)' eğer anlattıkları doğruysa eğitim alıyormuş.

twitter.com

Çoğu ihracat yapıyor. Ben Gine'li bir öğrenciyle tanışmıştım 1 yıl önce.
Onunla birlikte o kadar çok mal gönderdik ki son 4 ay sadece bununla geçindim. Kendi işimi askıya aldım.

Biz tekstil, kapı kolu ,kilit, mobilya ,araba parçası oto ürünleri sattık.

Bazen ülkesinden gelen iş adamlarını gezdirdim, hem para kazandım hem birlikte gezdik.

Çok para kazanıyor ve çok para harcıyorlar. Avrupalılar gibi cimri değiller.

Şimdi okulu bitmedi ama buradaki sorunlardan dolayı vize aldı ve Lisbon'a yerleşecek. Turist olarak gelirse daha kolay çalışacağız ve polis memurlarının aşağılamalarına maruz kalmayacağız diye düşünüyoruz.

Orta Asya'dan öğrenci vizesiyle gelenler de yakınlarının iş yerinde çalışabiliyor. Burada öğrencilerin çalışması yasak ve enflasyon nedeniyle hesapları tutmayınca çalışmak zorunda kalıyorlar

Zeytinburnu evvel ezel özellikle Orta Asya'dan gelenlerin odak yeri gibi bir şeydir. Kendi TC vatandaşı nüfusunda da ora kökenliler çoktur. GORA'daki Japona benzeyen Zeytinburnu çocuğu Mehmet gerçek.

her taşınmada büyük kısmından kurtuluyorum. hatıra bir şeyini atmayacağım 1 veya 2 kişi vardır sanırım.

sagda solda yer kapliyo, sũrunuyo.

ufak tefek şeylerden kalan oldu. künye, fotoğraf vs. bi yerlerde duruyorlar öyle.

Neden dolapta ceset saklamak gibi olsun ki? Geçmişiniz sizin parçanız, orada hatırlamak istediğiniz ya da ders çıkardığınız olayları size hatırlatan şeyler saklamanız gayet insani, olağan, doğal, belki de insanlığın başından beri yapılan bir şey.

Bu eşyalar size mutlu hissettiriyorsa neden atasınız? Ancak eğer bu eşyaların sizi üzdüğünü söylüyorsanız ve yarattıkları duygularla baş etmekte zorlandığınıza inanıyorsanız elden çıkarmak daha iyi olabilir.

Genel geçer bir formülü yok aslında, tamamen size bağlı bir durum. Ben bir şeyi değerli görüyorumdur hayatta atmam derim, başkası hayatının en kötü zamanlarını hatırlatan bir eşyayı baz alıp hiç elimde tutmam böyle şeyleri atar geçerim der. İkimiz de haklı oluruz.

eski sevgilileriminkiler duruyor. kullaniyorum da hatta. o baglanti kopuyor kafamda benim.
yine de vefat falan olursa kullanamam muhtemelen. atamam da. senin gibi kalirim. aslinda hepsini tek seferde atip kurtulmak lazim. biz kardesim oldugunde oyle yapmistik. neden bilmiyorum birkac gun icinde neredeyse tum esyalarini evden cikarmistik. ya birine verdik ya cope attik. birileri soylemisti herhalde cok bilincli yaptigimizi sanmiyorum. ben yillar sonra hala fotograflara bile bakamayan biri oldugum icin o esyalarla ayni evde yasamak beni cok yorardi muhtemelen.

genel olarak pek bir sey atmam. bana verilen esyalari da atmam o yüzden.

Artık tutmak istemediğim hediyeleri, hatırası kalsın diye resmini çektikten sonra atıyorum. Ama iyice negatif bir duygu varsa direkt atardım sanırım.

O insanla aramın iyi olduğu döneme ait olduğu için saklarım o eşya aramızın iyi olduğu zamanı temsil eder manevi değeri vardır yaşanmışlıklar vardır atılmaz.

Değer verdiğim bir insandan kalan bir şeyse işlevselliğine bakmadan saklarım. Ama hayatımdan çıkardığım birinden kaldıysa işlevselse kullanırım değilse atarım.

eski sevgili eşyası ise zorlanırım ama mutlaka bir yerde vedalaşırım. vedalaştım. arkadaşlarımın, ailemin verdiği ise tutarım çok yer kaplamıyorsa.

Evet tebligat ulaştıktan sonra 15 gün AMA itiraz etmezse. Ki biraz aklı varsa tebliğ edilir dikmez bi avukat tutup itiraz eder.

Sonra mahkemeye gitmek zorundasınız o da en iyi ihtimalle sonuçlanması 2 sene.

Bu durum tamamen sürecin seyrine bağlı bu yüzden kesin bir süre söylemek zor en iyisi sürecin ilerlemesi hakkında avukatınızdan bilgi alın.

ilk derece mahkemeyi kazandıysanız kiracı mahkeme sonucuna itiraz edip istinafa götürebilir. eğer istinafa götürmediyse siz usulen 15 gün süre verip çıkmasa icra memurlarıyla gidip evi boşaltıp mallarını depoya götürmeniz gerekir.

nüfusumuz az diye sadece 1 tane musallat etmeleri çok minnoş değil mi ^^

Evet, her seçim öncesinde bi tane veriyolar buraya. Bu dönemin de şanslısı var bi tane :d

Derivative bilen biri olsa gerek.

Duyuruda herhangi bir trol olacağını sanmıyorum burası troller için uygun bir ortam değil onlar daha çok Twitter veya ekşisözlükte ama görünen o ki ekşisözlükte oktrol daha fazla. Her taşın altından buzağı aramamak lazım herkes aynı düşünecek diye bir kaide yok.

Evet fark ettim, “herkes aynı düşünecek diye bir şey yok” maalesef genel geçer konularda aklın yolu bir. O nedenle ben de bir aktroll türediğini düşünüyorum.

@doharkoman, youhh yauvv olmaz olur mu? var bi tane Türkiye çoh eyi diye övüp Avrupa b.klayıp sonra "sokakta yatarak avrupa gezebilir miyim" diye soru soran ama diğer öneri isteyen insanları da yallah arabistana yönlendiren; yüklü miktar dövizlerle oynayan, yandaşı olduğu siyasilerin yüklü mal varlıklarını aklayan bi aktroll

@abuzer +1

Sokakta yatmaya gerek yok, aktroll maaşı ile bir hostel tutulabilir. Hem aktroll hem beceriksiz.

evet. bu soruyu da kaçırmamış.

Hehe hiç kacirmam hemen anlıyorum duyuruya tekrar geldiklerinde. Aktroll sense oluştu.
Önceden biri vardi covid dönemi bütün Çin'deki üretim buralara akacak, Türkiye cosacak yazıp duruyordu. o gitti, sonra biri daha geldi o da gitti gibi. Şimdi yeni bir tane var evet. Genelde hepsi de aynı şekilde konuşuyor aynı kişinin gelip durduğunu düşünüyorum.

Yalnız kendisi şimdilik tek gibi, hem çalışan hem müdür misal rakibi yok. Güzel iş.

Bir tane de tarihi Maraş Dondurmacısı'ndan öğrenen bir kullanıcı var. Tarihle ilgili her soruya gelip yanlış cevap vererek giden. Aynı kişiden mi söz ediliyor acaba?

@ruhen hastayim ben : i.pinimg.com

Ben başkası için konuşuyormuşum. Şimdi 2-3 gündür gözüme çarpıyor. "Türkiye çoh eyi" diyor tamamen. Bir tane de ortağı var. Bozacı-Şıracı ekibi gibi arka arkaya geliyorlar. Hatta fake hesabı bile olabilir.

gidenler olur ama artık yaza gelmediği için boşalmaz.
üstüne başka şehirlerden gelenler oluyor bayramda gezmek için.
üstüne hafta içi gezemeyen kitle geziyor.

merkezı yerler, tarıhı yarımada, kadıköy çarsı, adım atılmıyor, ulasım ucretsız oldugu ıcın uzak semtlerden ınsanlar yerlı veya göçmen, herkes merkeze doluyor, oğleye kadar bıraz sakin olur, sonrakı saatler geceye kadar hep kalabalık olur. kimisi bu kalabalıgı umursamaz o ayrı.

İlk günü sakin geçer sonraki günler ana baba günü olur trafikten hiçbir yere çıkılmaz

wise' a baktın mı?

eger tr'de dolarin varsa swiftten baska her sey uzer.

dolar degil de tl varsa wise'dan yolla. daha once cok para yolladim bir sorunla karsilasmadim.

dolar>tl>wise yapinca da dolar-tl donusumunden uzulebilirsin.

western union?

wise turkiyeden kalkti diye biliyorum o yuzden bakmadik.
binance i banka kabul etmiyor.
aklima elden arkadaslarla 10.000 dolar ya da kapali carsidaki kuyumcularin vasitasiyla gecireyim diyordum da su wise'a bakayim. eger hala etkinse olabilir.
korona falan bir seyler de var diyorlar

wise turkiye'den tamamen kalkmadi, kisitlanan kismi yurtidisina dovizle is yapip komisyonsuz kayipsiz doviz odeme almak isteyen kesimi ilgilendiriyor bildigim kadariyla. normal para yollamada ciddi bir sikinti olmamasi lazim. ben yurtdisindan turkiye'deki hesabima veya ese dosta surekli yolluyorum (doviz -> tl seklinde)

ben zamaninda turkiye'deki parami swiftle aktarmistim yasadigim ulkedeki banka hesabima.

Hangi ulkeye? Belli ulkeler icin Hsbc'den hsbc'ye sifir komisyon

Ikametiniz Turkiye degilse Wise hesabi acip kullanabilirsiniz. Turkiye'de yasayanlar icin Wise kalkti.

Yakin zamanda yurt disindan Turkiye'ye Wise ile para gonderdik, cillop gibi azicik maliyetle yerine ulasti.

wise kalkmadı durmadan İngiltere'ye para yolluyoruz

Bazı bankaların özel anlaşmaları oluyor cüzi miktarda komisyon çıkıyor ama hangi ülke olduğunu paylasmamışsınız transfer sistemleri ülkeden ülkeye değişiklik gösterebilir

Teb’e bir bakın

Papara kullanıyorum. Çok az ücret alıyor ama aylık para gönderme limiti var.

Evin yapıldığı tarih, kaçıncı kat olduğu, cephesi falan bunların hiçbir önemi yok mu? Her şey metrekare mi?

Gayrimenkul fiyatlaması o şekilde yapılmıyor güncel fiyatını öğrenmek istiyorsanız ekspertiz raporu alabilirsiniz. 3 milyona daire kaldıysa kaçırmayın zaten.

arsa maliyetini koymamışsınız o maliyete.

en dandik arsa şu an dönümü 10 milyon falandır. yani sadece arsadan m2 maliyeti 100 bin gelir. kemerburgaz nezih semt orada arsa maliyeti 200 falandır.

inşa maliyetleri de 20 küsür bin falandı.

net 40 ise brüt 50 60 falandır. merdiveni bahçesi bilmem nesi.

20 m2 maliyeti m2 de 60 deseniz deseniz 1200 de oradan.

yani adamlara maliyeti 2 3 milyon vardır.

Cape Town, Table Mountain, Chappie, Afrikaans, Apartheid, Mandela, Siyahi çalıştırma mecburiyeti, güvenlikli siteler, vahşi cinayetler, fakirlik, zenginlik, barbekü, her yere arabayla gitmek

albino zenciler
afrikalı beyazlar

kisaca afrika algima ters dusen ten rengi konulari.

Johannesburg, vergi vermemek için oraya giden bazı teknoloji şirketleri, tten bıçaklanan turistler, ikiye ayrılan bi tarafı müferreh diğer tarafı favela gibi şehirler

Die Antwoord
Cape Town
Jojannesburg
yasama yürütme yargıya 3 farklı başkent durumu
Charlize Theron

Apartheid, Elon Musk, Desmond Tutu, Mandela.

2010 Dünya Kupası
Johannesburg
Kaizer Chiefs FC
Cape town/Bloemfontein/Pretoria başkentleri
Durban
2. Elizabeth ölünce Port Elizabeth şehrinin ismini Gqeberha olarak değiştirmeleri
Tshabalala'nın Meksika'ya attığı gol :d
Table Mountain
Penguenler
Mandela, Apartheid, Afrika Ulusal Kongresi partisi vs
ülkenin içinde başka ülke olan Lesotho
10 kadar resmi dili olması
Çok beğendiğim bayrakları
Çok çirkin olan eski apartheid dönemi bayrakları
Elon Musk
Dünyanın en büyük altın madeni
Cape Town'da özellikle yaz aylarında çok büyük susuzluk olması

suç

charlize theron

@Angelismeee sizin aklınıza neler geliyor?

Açıkçası önceleri hiç dikkatimi çeken bir ülke değildi ilk olarak ümit burnuna yapılan bir turistik geziyi incelememle dikkatimi çekti en güney uç vs diyerek ki orası değilmiş aslında sonrasında İsrail için açtıkları dava ile cidden takdir ettim. Onlar dışında penguenleri direkt aklıma geliyor ve diğer fil, zürafa gibi safari hayvanları. Rengarek evler olan bir mahallesi canlanıyor gözümde.

Tüm bunlardan esinlenerek bir heykel yapmam gerekiyor da. Ondan genel olarak g.afrika deyince ne geliyor akıllara merak ettim. Çünkü yapacağım heykele bakınca ga olduğunun anlaşılması gerekiyor.

2010 dünya kupası yazan var ama vuvuzela yazan olmamış, enteresan.

BRICS
Dunya Sosyal Forumu
yolsuzluk
suc
kirmizi isikta durmamak
Jaracanda agaclari

cape town, johannesburg, afrikanın en güneyi, commonwealth, afrikanın en geliş birinci veya ikinci ülkesi olması (diğeri Mısır), BM'de Filistin halkı için İsrail'e karşı açılan soykırım davası

- johannesburg, cape town şehirleri
- kruger ulusal parkı / safari
- kabileler, zulu
- afrikaans dili
- büyük beyaz köpek balığı (yuzen bi adami yemisti bi tanesi, haberlerde cikmisti)
- suç orani yuksek diye biliyorum

ek:
- afrika'da en gelişmiş birinci veya ikinci ulke saniyordum ama verilere gore yedinci siradaymis. birinci mauritius: worldpopulationreview.com

direksiyon vidasını gevşetip 2mm çevirip sıksanız :)

İş bilmeyen ustaya denk gelmişsiniz. Zaten olayın balans ile alakası yok, rot kollarından ayarlanacak, direksiyondan da yapılabilir ama doğru olmaz. Söktürmeyin direksiyonu.

Tabii ön takımda herhangi bir vuruk kırık ezik yamuk olmadığını varsayıyorum.

Aracın şasisi eğri olabilir. Farklı bir rot balansçıya gidin.

direksiyon sokulmez, isi bilen birine gidin +1

O 35 (otuz beş) daire yıllardır bu olanlara razıysa şikâyet etmeye gerek yok sanırım.

Adam çin hükümeti gibi interneti de kontrol edebiliyor.Tuhaf.

Kiraladığınız ev sizindir, internet aboneliği almanıza karışamaz, bu bir. Ortak alanlara kafasına göre kamera da takamaz, kvkk kapsamında suçtur, bu iki. Elden kira almak da suç, bu da üç.

Hukukçu değilim ama, bence siz ya o evden çıkın ya da bir avukata danışın.

Girer

modem kime aitse o düşünsün. riski o almış oluyor hat sahibi olarak. bu arada kafam rahat etsin diyosanız vpn.

Olmaz olur mu yani soru mu bu şimdi (5 yaşındaki çocuk da bu cevabı verecektir ) gerekçe soruyorsan onu da bi zahmet anlatmayalım

görünen olmayacak.

Hayır böyle bir beklenti yok döviz yatay seviyede hafif artmaya devam edecek anı iniş çıkışlar beklenmiyor

Daha çok ürünlere gelecek zam konusu.

Döviz bu hizada dursun diye ülkece fakirleşiyoruz. Gerçek değeri ile mevcut değer arasındaki fark kadar her şey pahalı oluyor. Gerçek değeri artacak devletin zorlama değeri aynı kalacak, farkı etimizden kemiğimizden sıyırmaya devam edecekler.

Bi zıplama olmayacak. Yıl sonu beklentisi 40 tl +-1-2 tl olur.

Dün olmayacağını gösterdi tcmb. Tokat attı twitter profesörlerine.

5 yaşındaki oğluma sordum, o bile olmayacak dedi. gerekçesini söylemedi ama.

Az önce yoldaki 5 yaşındaki çocuğa sordum, “abi geçmiş seçimde faiz %8’di bu seçim %50 faizle seçime gidiliyor, olmayacak hatta sıkı politika devam ederse yıl sonu dolar beklentisi 40’ın bile altında olabilir dedi”

:)

Son seçimden sonraki yükselişin ardından USD-TRY grafiğine bakarsan düz bir çizgi halinde hafif hafif yükseldiğini görürsün.

Ekonomist Tunç Şatıroğlu hoş bir isim koymuş bu çizgiye. 'Hafize Rampası' diyor.

Seçimden sonra bu rampa biraz daha eğimini arttıracaktır ama öyle keskin, sert bir yükseliş olmayacaktır diye düşünüyorum.

Buna cevap vermek için şunlara bakmak lazım

-Dolar adil değerindemi yani türk lirası aşırı değerli mi ?
-Para politikası neyi istiyor ?
-Faizler ne durumda , ve önümüzdeki süreçte nasıl seyredecek ?
-Rezervler ne durumda, ülkede döviz girişi olacak mı ?
-Seçim sonuçları ve seçim sonu politikaları ne olacak ?

Kişisel görüşüm :

Normal şartlarda yerel para birimlerinin enflasyon kadar değer kaybetmesi gerekir, geldiğimiz süreçte merkez bankası rezervleri yakarak buna sadece kısmı ölçüde izin verdi. Bana göre dolar tl nin üzerinde oluşan baskı halen devam ediyor, ve bu faiz attırımı öncesi ülkenin daha da fazla dolerize olması durumu ile daha da arttı.

Bunu göre merkez bankası, daha fazla baskının önüne geçebilmek, dışarıyada bakın biz rasyonel gidiyoruz mesajı vermek
için faiz attırım kararı aldı.

Geldiğimiz süreçte , doların durum tamamiyle yabancı yatırımcının gelmesine bağlı bana göre , eğer seçim sonrası belirsizlik ortadan kalktığında yabancı yatırımcı ülkeye girerse, ki bunun için yinede dolar tl nin adil değerine gelmesi gerekiyor. Haliyle eksi rezervler dolacak, dolar tl üstündeki basınç azalacak. artış devam etmeyecek., hatta olmadığını gören küçük yatırımcıda döviz bozdurup mevduata geçecek.

Eğer gelmez ise, veya yeteri kadar gelmez ise, mevcut kur ile devam etmek mümkün olmayacak. Dolar tl nin denge noktasına gelinceye kadar serbest kalmasına izin verilecek.

Bir diğer senaryo ise seçim sonrası mevcut iktidar istediği sonucu alamayıp, tüm faturayı ekonomi yönetimine kesip, Nas ekonomisine geri dönerse ki, bu durumda doların kaç tl olacağını düşünmek bile istemiyorum.

ilgili tarihte nüktedan şekilde böyle giderse yıl sonu 40'ın bile altında olur demiştim ama insanlar inanmamakta neden bu kadar diretiyor anlamıyorum.

tcmb 4 günde 8,5 milyar $ net alım yapmış. yapmasaydı dolar 31,7'lerden aşağı çok fena gidecekti. dolar 1 ay önceye göre %3 küsür aşağıda kapalıçarşı fiyatına göre ama 1 ayda tl mevduat %4 verdi :) arada %5-6 fark var. sadece bunun kapanması için bile doların %6-7 artması lazım. tl'de durmayan kaybetmeye devam ediyor, edecek de.

daha nisana yeni girdik, 50-60 milyar$ turizm geliri var + fed faiz indiriminden dolayı gelecek paralar var, rasyonelleşme sonrası gelecek paranın çoğu seçim yüzünden ertelenmişti onlar gelmeye başladı (dibs+bist). umarım 2-3 sosyal medya şaklabanının twitter'dan 30$ kazanmak için ya da youtube'dan 5 liraya katıl kovaladığı yerde onları takip etmiyorsunuzdur.

Valla bilemeyiz. Hilal Koylu diyordu aciklananlara bakilirsa 1987'den beri adam hic mal, mulk edinmemis, babadan kalanlarmis aciklananlar:)

Neden Turgut Altınok? Siyasetçilerin hepsi aynı

tabi daha fazladır. murat kurum açıkladı 2 ev bi 1 arabası var. mümmkün mü sence. banka hesapları vs yok. zaten denetleyen yok. ama muhalefetin açıklamadığı bir şey olsa çat diye çıkarırlar. mansur yavaş'ın kızı londra'da 30 yıl krediyle ev almış onu hemen çıkarttılar mesela

dunya refah patlamasi yasarken herkes sosyalizm diyenlere gulup kendi kupunu dolduruyordu. musluk akmayi birakinca, ki birakti, insanlar gercegin farkina varacak.

su dunyada milyon dolarlari olan az sayida insan varken fukaralarin bolluguna ragmen harekete gecememesi trajikomik. 20 evi olan insan evini kiraya veriyor, evi olmayan para da biriktiremiyor.

1789'de fransa'da yasanan ve siyasi erki ailelerden alip halka veren devrimin bir benzeri gerekiyor. ekonomik erkin de ailelerden ve kan bagindan alinip bireylere merit esasindan dagitilmasi gerekiyor. bu da gulucuklerle olmayacak. ama para = erk oldugu icin devletler hep zenginleri koruyacak. yani calismaya devam.

Bence bizde talep yok sadece yakınma var. Ekonomi hiç iyi olmadı, iyi olduğunu sandığımız dönemlerde kapitalist örgütlerin ileri karakolu olup jandarmalığını yaptığımız için gelen kontrollü sıcak paraya tav olduk, sesimiz çıkmadı.

Bence biz toplum olarak kötüyüz. Refah olan ülkelerin zulme karşı gösterdiği tepkiye bakıyorum bizden kat kat fazla.

Irak, Suriye, Libya savaşları zamanında gelen ucuz doları çok güzel yedik. Şimdi hem batı hem doğu komşularla kavgalıyız. Bunun sonuçları uzun sürecek.

Hebanon +1 bizim kaderimiz bu Malesef tebaa toplumların trajedisi hep böyle olmuştur. Cem tokerin de ısrarla dediği kapıkule ipsala…

Türk toplumu dramatizasyonu, şikayet etmeyi seviyor çözüm söylüyorsun yapmıyor sonra aynı şekilde kısır döngü olarak ağlamayı seviyor. Bir seyleri değiştirmek bireyin elinde ama herkes armut pis ağzıma düş istiyor

Okumak türkiye'de çok abartıldı. Hayat zor falan değil. Para kazanmanın yolunu okumak ve masabaşı iş olarak görüyorsan hayat gerçekten zor. Sapasağlam insanlar bu yüzden çürüyüp gidiyor.

Sen tam memur kafasını yazmışsın. Bu beyazyaka, memur, odacı tayfa ancak öyle yaşar. Rahatın bedeli bu

bizim nesli yanlış yetiştirdiler. "şimdi oku sonra rahat edersin", "şimdi biraz dişini sık sonra rahat edersin" dediler dünya b.ka battı. Bizden önceki nesil harbiden bunları yaparak rahat etmiş sayılır. Ailelerimiz vizyonsuz bunu kabul etmek lazım. Bu şey gibi, şimdi yazılımcılar çok para kazanıyor diye şu an bi çocuğu o işe yönlendirsen, 10 yıla yapay zeka ile bu iş boşa çıkarsa senin çocuğun da "eee ailemin dediğini yaptım bi halt olmadı" diyecek.

Öncelikle zorluk ve kolaylık kavramları görecelidir, örneğin asgari ücrete çalışan bir ücretli için hayat ve geçinmek zor iken, ucuz iş gücünden faydalanarak karını maximize eden, harcadığı her kuruşu vergiden düşen bir işveren için, hayatın zor olduğunu aksine, ucuzlayan işgücü maliyetinden dolayı hayatından fazlaca memnun da olabilir.

Verdiğim örnekte , kişiler aynı ülke içinde yaşıyor, ancak bulundukları tarafdan dolayı memnuniyetleri tamamen farklı.

Esasen türk toplumu olarak şikayet etmeyi seviyoruz. Bu demek değil ki her şeyi iyi gidiyor, ancak beyin şikayet modunda iken ister istemez potansiyel fırsatları görmezden geliyor, negatifize oluyor.

Bir şeyler değişmiyorsa, veya değiştiremiyorsak kendimizi değiştirmekten başka bir çare yok.

Bu konuda kendimizi ne kadar değiştiriyoruz, kutunun dışında düşünüyor muyuz diğer insanlardan pozitif olarak
ayrışmak için ne yapıyoruz, yoksa sadece bir başka insanın ortalamasımıyız. Konfor alanındamıyız, ne kadar risk alıyoruz. Birey olarak bunların hepsi tek tek sorgulanması gerekiyor.

Ayrıca şunu belirtmekte fayda var, eğitim sistemimiz genel olarak, maalesef kişileri farklılaştıran, farklı sesleri benimseyen bir sistem olmadı. Hal böyle olunca, ezberci, kolaycı, garantici bir kafa yapısı ile mezun olan kitleler , adeta aynı kalıptan çıkmış gibi tek tip düşünen insanlar meydana geldi.

Sözün özü, tek çözüm, eğitim sisteminin verdiği ezberci kafa yapısını kırmak için, her şeyi ama her şeyi yeniden sorgulamak , ne yapıyoruz, neden yapıyoruz. Başkalarından farklı ne yapıyoruz, elimizde ne yoka mı odaklandık, yoksa
elimizde ne var, bunlarla ne yapabilirizi mi düşünüyoruz. Bunların hepsi önemli konular.

Ayrıca hiç bir şey yapamıyoruz diyelim, hayatımızı değiştirmek için konfor alınandan çıkmaya ne kadar razıyız.
risk alıyor muyuz. Hayatımızı değiştirmek için gerekirse ülke değiştirebilir miyiz.

Hayatımızı kurgularken, ne olursa olsun bir sisteme, ülkeye, insana, gruba vb. mı güveniyoruz, yoksa tüm riskleri
düşünerek, alternatif planları mı yapıyoruz.

Tekraren ,çare her şeyden önce tüm hayatımızı ve bildiğimiz her şeyi yeniden sorgulamak, sonrada her şeyden önce kendimizi değiştirmek ve kaderci anlayıştan kesinlikle uzak durmak.

ulke son 10 yilda cok geriye gitti haklisiniz. ama sihirli degnek de yok. bu durumu siz degistireceksiniz. zengin olan gene oluyor.

seçimden sonraya bırakmak daha mantıklı gibi. faiz çok yanlış ama. faizden daha fazla kazanacakları bir yatırıma koysunlar. usd bazlı olsun.

Aynı şekilde ev kovalayan biriyim, öncelikle burada iki senaryo üzerinde düşünmek gerekiyor.

1- Ev yatırım için alınacak :

Bu senaryoya göre şu en doğru zaman değil, faizler yükseltildi, seçim sonrasıda yükselmeye devam edecek gibi görünüyor.
Parasal daralmanın sonucu olarak ev fiyatlarında real artış görünmesi beklenmez, bu demek değildir ki , artmayacak evet
artacak ama bu artış enflasyonun altında kalacak.

Bu anlamda parayı diğer yatırım araçlarında değerlendirip, faizlerin düşmeye başladığına yakın bir zamanda
almak daha mantıklı.

2- Ev oturum amaçlı alınacak:

Eğer para yeterli geliyor, ev alacak kişi kendi oturacak ise, huzur, kira gelirinden tasarruf etmek ve gelecekte
olabilecek faiz indirimlerinden dolayı oluşabilcek hızlı fiyat artışlarıdan korunmak için, kısacası oturum
amacı ile ev her zaman alınır.

Kaldıki yeni konut üretim maliyetlerinin artması ve enflasyonun halen yüksek seyretmesi , konut fiyatları üzerindeki basıncı arttırıyor.

Seçimden sonra her şey olabilir.

* Oturacak eviniz yoksa, kiradaysanız, alabiliyorsanız hemen alın.

* Eviniz varsa, yatırımlık alıyorsanız, bekleyin. Hatta bir süre, hiç almayın.

Ekonomi yönetimi ısrarla reddediyor ama bir anda devalüasyon olabilir. %50 deval olduğu zaman ev fiyatları da TL bazında artar. Ancak bu olur mu, olursa da ne zaman olur belli değil.


NOT: Yatırım tavsiyesi değildir!


.

@kartal

Devalüasyon sabit kur rejiminde olur.

Bekleyin faizler arttı daha da düşecek/sabit kalacak evler. Mahallede 7 milyona 4 aydır satılık ev var. Emlakçı tanıdık şakalaşıyodum, 6 milyona versin alırım diye geçen gün aradı “abi 6500e bırakacak alır mısın”, yok 6 ne 1 eksik ne 1 fazla dedim.

ev fiyatlari dolar bazinda dusecek, dusuyor. neden? cunku insanlarda para yok ve bankalar da kredi vermiyor. dolayisiyla talep dusuyor. insanlar evini satamiyor. ne kadar duser? amerika'da %20 dolaylarinda dustu. fred.stlouisfed.org arkadasimin aldigi 1 milyonluk ev 800 bin oldu, ortalamaya uygun olarak.

ulkelerde kriz oluyor. kriz suresinde ekonomi akmaya devam etsin diye para akisi kolaylastiriliyor faizler dusurulerek. bu gecici onlem yuzunden fiyatlar artiyor ve enflasyon oluyor, cunku herkeste para oluyor. fiyatlar artinca mulk ulasilamaz seviyeye geliyor ve alimlar dusmeye basliyor. sonra faizler yukseltilerek para piyasadan cekiliyor. (bu karar cok gec verildi turkiye'de, sanirim secimden dolayi. abd'de mart 2022'de artan fail turkiye'de 2023 yazinda artmaya basladi) kimsede para olmayinca mulk satilamiyor. satilamayinca ederi dusuyor.

her yerde boyle.

emlak balonu konusu da soyle. enflasyonun surekli arttigi, faizlerin dusuk oldugu yerde fiyatlar dusmez. cunku herkeste para oluyor ve para harcama gudusu oluyor. simdi ise kimsede para yok ve olan parayi tutmak daha mantikli. bu yuzden ev sahipleri de yavas yavas ev satma moduna giriyor. adam 3 milyona okuttugu 50 yillik evini kiraya verse kiraciyla dovuse dovuse 10-20 bin alabilecekken mevduat hesabinda 120 bin alabiliyor.

bu surecler aylar aliyor, o nedenle gormesi zor.

en dibi bulmak zor.
bi yerde atlamak gerekir, sonra tren kaçınca üzülünüyor.
ama alan kişi evi aldıktan sonra sürekli fiyat takibi yapıp mevduat faizi, altında v.s. karşılaştıracaksa yapmasın.
en az 5 sene sonra baksın.

Evet, ev almanın tam zamanı ayrıca fiyatlar düşüş trendinde değil faizlerin yüksek oluşundan sebeple sadece eskisi kadar hızlı artmıyor ama gerileme söz konusu değil bilende bilmeyende yorumluyor ne yazık ki fakat gayrimenkulde hiç bir zaman geriye gitme söz konusu değil.

@Mcfly, biz serbest kur rejiminde miyiz? Serbest kurun sadece adı var. Merkez bankası, dövizi tutmak için cayır cayır dolar satıyor.

Seçimden sonra dövizi serbest bırakırlarsa, ya da olayın kontrolü kaçarsa, bir anda çok hızlı yükselebilir.


.

kredi muslukları kapalı kaldıkça nakdi olan her zaman istediğini alır.

istanbul harici şehirlerde ev fiyatlarının ivmesi düştü, fiyatlar tl cinsinden dahi düşüş gösteriyor. daha da düşeceğini düşünüyorum.

@kartal,

Evet serbest kur rejimindesin bugün tcmb satar yarın alır çok dert etme bunu. Bugün satıyorsa da serbest kurdasın demektir. Devalüasyon’un teknik olarak gerçekleşmesi imkansız bi ülkedeyiz.

Ek olarak dünyadaki her merkez bankası kendi kurunu kontrollü degersizlestirebilir ya da değer kazanmasını isteyebilir. Bkz son dönem Japonya.

YouTubedaki çakma ekonomistlerin söylemleriyle ortalıkta dolanmayın. Bu işlerden anlayan ya da gerçek iktisatçılar söylediklerinizi yan masadan duyunca gülüyorlar :)

ev almayın, bekleyin.

rus ve ukraynalıların gelişiyle fiyatlar 3x yaptı.
şimdi ikamet alamadıkları için gidiyorlar. yeni yeni siteler yapılıyor, projeden alırken verdikleri parayı almaya çalışıyorlar. müteahhitler de siteleri bitirmeyi planlarken maddi sıkıntılarla uğraşıyor.
biz alamıyoruz, onlar alamıyor. pazar kurudu. fiyatlar düşüyor.

işin içinden biri olarak yazıyorum bunları. önce bi kriz görelim, iyice silkenelim. anca öyle alınır.

sevgilerle.
alanya'dan bir emlakçı...

oluyor evet, avukat arkadaşım almanya'dan red aldıktan sonra konsolosluğa itiraz edip uçaktan bir gün önce onay almıştı.

ama son 2-3 aylık bir süre içinde, itirazlar değerlendirilmiyor gibi bir şey okudum. hangi ülke hatırlamıyorum. ayrıca geçici bir durum da olabilir.

Slovenya değil. İrlanda'ya itiraz ettim, aldım.

Evet

kiralar enflasyonist dönemlerde sürekli yükselir.
erken tutarak avantaj sağlayabilirsiniz.
yerinizde olsam evde kalırken yapacağım ödeme ile yeni eve yapacağım ödeme arasındaki farkı tespit edip fayda/maliyet hesabı yapardım.

mevcut evinizde kalıp örneğin 4K az ödeyecekseniz ama seçimden sonra aylık 4K fazla ödeyeceğiniz bir duruma gelecekseniz bugünden taşınmak mantıklı olacaktır.

TL bazında artacaktır.

+ Piyasadaki kiralık evler gittikçe azalıyor, en azından benim oturduğum çevrede gözlemim bu.

İmkan varsa, seçimden önce tutun. Dolar vs. yükselmeye başlayınca, ev sahipleri de fiyata dokunur.


NOT: Yatırım tavsiyesi değildir!


.

kafana yatan kirası felan daire var sa hemen tut. Yoksa pişman olursun.

Kira ücretlerinin düşmesi için talebin düşmesi veya arz fazlası oluşması lazım fakat ikiside yok kiralar artmaya devam edecek zaten kiraların düşmesi istisnai ve geçici bir durumdur imkanınız varsa ev alın şu dönem ev almak için fırsat zamanı bir kaç sene sonra bugün parası olup da ev almayanlar çok pişman olacak

Bu arada kiralarda %25 artış sınırı temmuz ayında kaldırılabilir bu durum kira ücretlerinin daha hızlı yükselmesine sebep olabilir

Kiraların düşmesi için şu an hiçbir sebep yok. %25 zırvasının bitmesi, yeni kiralanacak evlerdeki kiralardaki artışın düşmesini sağlayacak. Yani enflasyon ile olması gereken yere yaklaşmaya başlayacak evler. Bu da azalarak artış (ya da bu durumda enflasyona yaklaşarak artış) demek, düşüş demek değil.

Sözleşmeyi detaylıca okuyun kloslar ve kapsamları, tazminat hadleri gibi. Zorunlu Trafik Sigortasında İMM'yi azami limitten yaptırmanızı tavsiye ederim.

@doharkoman, hocam İMM kasko'da olmuyor mu? Trafik sigortasında da İMM mi var?

Olur

bir sürü dernek var. adamın kaydını yaptırabilirsin.

ahbap’a sorabilirsin

aynı şekilde, video çekip ahbap dan destek alabilirsiniz.

Sorunuza daha öncede yazdım ama mesajım anlamsız bir biçimde silinmiş. Belirtmiş olduğunuz kişinin yardıma muhtaç olduğunu düşünmüyorum.

*edip

ekleme: öğretmenlik için B2 seviye dil isteniyor. ona ulaşmama en az 2 yıl var.

yas kac, coluk cocuk var mi?
plan ne? orada isin hazir mi yoksa dil kursuna gidip birikimlerini mi harcayacaksin?

"sizce memuriyeti yakıp hollandaya öğretmenlik yapmaya gidilir mi?"

denklik var diye gidince orada ogretmen olarak is bulabileceginin garantisi var mi? bazen bati ulkelerinde (hollanda'yi bilmiyorum, genelliyorum o yuzden) kendi yerli gencleri ogretmen olmak isteyip is bulamiyor. turkiye'den yeni gelmis dil bilmeyen ogretmen adayina ekmek cikmasi zor sanki.

bir de vatandaslik, calisma izni falan bahsedilmemis.

yabanci olma hissi turkiye asiri icine donuk bir ulke oldugu icin bircok kisinin kafasina taktigi bir sey. acikcasi onu bile asamazsan hayat zor.

son olarak memurluktan istifa etmeye gerek var mi direkt? ben sanki izin alinabiliyor, istersen geri donulebiliyor diye biliyorum.

onun yerine ucretsiz izin alin uzun sureli. ancak halihazirda calisma izniniz yoksa gerek bile yok gitmeye.

Öğretmenlerin yurtdışı sınavı oluyordu hâlâ var mı bilmiyorum ama ona bakabilirsiniz? Dil şartı gereken ülkelerde kazanmak daha kolay diye biliyorum giren daha az olduğu için hele hollandaca gibi spesifik bir dil için. Yurtdışındaki Türk öğrenciler için meb burdan öğretmen gönderiyor ve hem orda hem burda maaş alınıyor diye hatırlıyorum. Birkaç yıl öyle çalışıp duruma göre istifa edip orda kalıcı olabilirsiniz.

Şimdi baktım 3 Şubat'ta olmuş bu sene. En azından seneye kadar hem hollandacanızı ilerletip hem de bu sınava çalışabilirsiniz belki. Benim bir arkadaşım çocukluğunu Fransa'da geçirmişti babası orda öğretmenlik yapmış 5 yıl kadar sanırım.

eger is buluyorsan sak diye gidilir, ama yok is bulabilmene de iki sene varsa gidilmez. bu iki senede türkiye'de kalip felemenkceni ilerlet. is bulup git.

Değer mi? Ne açıdan değer mi? Ne istediğinizi kendinizde bilmiyorsunuz sanırım. Gurbette sağlık çok önemlidir bunu göz önünde bulundurun hatta en önemli mesele bu bence. Bati Avrupa sadece sistem, planlılık ve düzen açısından avantajlı bence bunun haricinde gerek ekonomik olarak gerek rahatlık ve yaşam olarak Türkiye hiçbir yere değişilmez.

Bu arada kendi ülkenizde birinci sınıfsınız Avrupa'da ne yaparsanız yapın üçüncü sınıf olarak kalacaksınız ırkçılık ve İslam düşmanlığıda çabası.

tabi değer de sen buradan tahta bavulunu alıp gidecekmişsin gibi duruyor. diploma denkliği iş bulmana yardımcı olmaz. belki gidemezsin bile. önce iş meselesini ve dil öğrenmeyi hallet

bence bir ogretmenin yasadigin ulkenin dilini iyi bilmemesi cok buyuk handikap, o yuzden kolay kolay ogretmenlik yapabileceginizi sanmiyorum. Buyuk ihtimal sifirdan baslamaniz lazim, baska bir meslek ile.

saglik sistemi gelismis ulkelerde sikintili, duzgun doktora ulasmak guc ne cikarsa bahtina, ameliyatlarda ciddi siralar olabiliryor. Saglik hakkinda endiseli iseniz tavsiyem turkiye'de ozel sigorta yaptirmaniz.

"her şeyiyle oradaki sistemin hayranıyım" - bir yerde uzun sureli (min. 5 sene) yasamadan once boyle cumleler kurmak buyuk hayal kirikligina sebep olur, dikkat.

gitmeme nedenlerinizden bazilari son derece bireysel, dolayisiyla cevap vermek mumkun degil. yani bir ulkede yabanci olma hissiyle basa cikip cikamaz misiniz bilemeyiz. once is ve dil halledilmeli +1. aslinda is bulmadiginiz surece zaten gidemezsiniz. ne yapacaksiniz? turist vizesiyle gidip is mi bulacaksiniz? bunlar cok uzun isler. saglik sistemi bildigim kadariyla cok kotu degil, ama bu kotu durumlara denk gelmiyorsunuz demek de degil.

Öğretmenlik başka ülkede iş bulma ihtimali en düşük mesleklerden biri. Genelde öğretmen yardımcılığı yapıyorlar. Bu bile çok zor.

Degmez.
Bir kere Avrupa'da öğretmen olmak o kadar güzel bir şey değil. Arkadaşım öğretmen ve baldiz da ogretmenlik yapmayi istemeyip düz devlet memuru oldu. Öğretmenlik harbiden zor, hele bir de dili konusmadan.
Buna ek olarak bu tarz mesleklerde is bulmak her zaman zor.
Eğer is bulmasi kolay bir meslek olsa gidin derdim, görün. Ama sizde gereksiz risk.

Bir de yurtdışı herkese göre değil. Ben Fransa'da oldukça mutluyum ve hiçbir sıkıntım yok ama mutsuz olup dönen de vardır. Bu noktada gidip görmenin bile alınacak riske değmesi var.

Bu arada ben de soyleyeyim; Fransa'da çocuğumu yarım Fransızca konuşan türk hocaya ben de vermezdim. Bu bile aslında iş bulmanin ne kadar zorlu olacağını gösteriyor.

Bu arada yabanci gibi hissetme konusunda da ben her zaman sunu derim; kisi ne kadar asimile olursa ne kadar caba sarfederse o kadar çabuk geçiyor. Yok ben bayramini kutlamam, onlarin peynirini yemem, onlarin futbol takiminin maçını izlemem vs derse kişi zaten giremiyor kültüre. Kısacası kişinin kendisi bu sorunu aşmada en önemli nokta.

Open English. Yüzyüze eğitime gerek yok bence

Gıda değil ki bu.
Temizliyorsa sorun yok.
Ben olsam kullanırım. Tarihine falan da bakmazdım.

bir sey olmaz. en fazla etkisi azalmıştır. zaten iyice durulayınca sorun olmaz. olayı yağı çözmek... çok da şaapmamak lazım

Bir şey olmaz.

Bu sorunun cevabı için öncelikle SKT nedir araştırmanızı tavsiye ederim

pandemi öncesi (2018de) üretilmiş bulaşık deterjanını kullanıyorum hala, sorun yok.

deterjanin tarihi mi gecer yaw..

Yazdıklarımı dikkatlice okuyun dediğimi yaparsanız sorun çözülecektir şöyle bir yol izleyebilirsiniz randevuyu iptal edin veya başka bir tarihe randevu alın böylelikle sorun çözülecektir.

Yani şöyle diyeyim; ailem hep aldığı saatten önce gidiyor ve her seferinde içeri aliyorlar (en son 45 dk önce falan oldu) ama İzmir'de. O yüzden belki de 14.30 sorun olmayabilir :/ ama gene de risk almayin, tarih değiştirilebilir mi bakin ama bildiğim o da zorlu bir şey.

@logisticsmanager Yazınız için teşekkür ederim. Maalesef yeni bir tarih almak imkansız. Umarım sıkıntı yaşamayız.

@doharkoman O muhtesem oneriniz olmuyor, olmadıgı ıcın zaten buraya yazıp sormak ıstedim.

Hiçbir anlama gelmiyor +1

Arkadaşım İsviçre'ye başvurmuştu Cuma verdiler pasaportu Salı günü gelin alın demişler. Çıktı vizeleri de bir sıkıntı yoktu yani.

Bilemeyiz

anlamsız, bilinemez.

Hayırda şerde Allah'tandır. Allahu alem )

sheraton

Bu yazdığınız bütçeye o bölgede 3-4 yıldızlı bir çok otel ar puan ve yorumlarına bakarak tercih yapabilirsiniz. Turizm bölgesi olduğu için oteller belli standartlara sahiptir.

Boş yer varsa Tashkonak.

hocam sen napıyosun gözünü seveyim. derhal o hesapları falan kapat, o kişilerden de uzak dur.

sanmıyorum kabul edeceklerini ama sana gelen paraları, gönderen hesaba geri yollamayı teklif et.

durumun varsa parasıyla, yoksa da tanıdığın bir avukatla görüşüp bilgi al.

Paranın neden geldiğini ve nereye gittiğini açıklayamayacağın bir iş(?) olmuş bu. Kendi hesabına neden alıyorsun? Madem bu bir iş şirketin hesabına gelseydi paralar. Sen de şirketten çevirip aktarırdın böylece. İmza attırıp şirketi de üstüne yaparak terfi aldığını da söylediler mi? :)

Bence önce bir avukat ile görüş, sonra da bağını kes.

(bkz: dilan polat)

abi ciddi değilsin inşallah?

böyle bir iş yapılır mı? başın şimdiden büyük belada, bu kısmı bile zor temizlersin de bundan sonrasını ne yapacaksın asıl?

derhal avukat ile görüşün

abi bu kadar da olamaz :( hemen ayrılın ve avukatla görüşün.

yeni bir iş olduğuna nasıl ikna oldun. bildiğin hesabını kiralıyorsun. dolandırılanların muhatabı sensin şu anda. iyi temiz bi şey olsa kendi hesaplarından yaparlardı zaten

yasal olmayan parayı senin hesaba aktarıyorlar. (tahminen çalıntı kredi kartı, dolandırıcı parası yada uyuşturucu parası bile olabilir.)

hesaplarımın hepsini silmem gerek di mi? silmesem ne olur? silsem kurtulur muyum ki? Çok korkuyorum şuan ya

155'i ararın bile.

emniyete ihbar ettim kardeşim yapacak bir şey yok şu saatten sonra. iş birlikçi olman senin için hayırlı olur.

hizliresim.com

Net söylüyeyim süzme safsın. Yakinda hakkinda davalar açılır. Patron vs seni tanımaz.

Ortada şirket varsa onun hesapları da vardır ve muhasebecisi vs vergisi algısı vardır. Hiçbir yasal şirket 3.sahıslar üzerinden para alıp vermez, yil sonu vergi cart curt belli olsun diye.

Bir an önce şuanda hesaplarını kapa. Allah bilir ne parası onlar tahminim var ama bana kalsın.

bu işin ismi var
organize dolandırılıkta kullanılan piyon.

Öncelikle sakin kalın şu an net bir şey yok ve sakın fevri davranmayın. Burada yazılan tavsiyelere uymayın bir avukatla görüşün ve durumu şeffaf biçimde anlatın o size yol gösterecektir.

yasadışı parayı ülke dışına çıkartıyorsunuz farkında mısınız? avukatla görüşün gerekirse beraber savcılığa gidip suç duyurusunda bulunup etkin pişmanlıktan faydalanın

yarin sabah ilk is avukata gidip durumu anlatin. Eger avukata verecek paraniz yok ise direk savciliga gidip kendinizi ihbar edin. Eninde sonunda yakalanacaksiniz ve is isten gecmis olacak. Kendinizi ihbar ederseniz en azindan cezaniz azalir.

Büyük geçmiş olsun. Daha önce bi üni başlığı açmışsın yaşın üni 1 civarı sanırım. Dolandırıcılar çokça genç üniversitelilere musallat oluyorlar. Çoğunlukla paparadan yapıyorlar. Muhtemelen haftalık 2-3k’da bir para teklif etmişlerdir. Olan şu, sen illegal parayı hesabına alıp temiz hesabından parayı kripto vasıtasıyla baronlara gönderiyorsun. Ortada bir şirket iş vs hiç bişey yok. Muhtemelen uzaktan çalışma vs’dir zaten. “Hesap silme” demişsin ama öyle bir şey yok. Beni bile bugüne kadar banka hesabıma gelen para için aramamışken seni aramışlarsa büyük paralar gelmiştir.

Direkt burada duyuru açıp iyi bir avukat bulun ve tamamen şeffaf şekilde işlemleri başlatın. Para %70 ihtimalle illegal bahis parasıdır. Bir ihtimal de uyuşturucudur. Eğer bir şey yapmadan ses çıkarmadan bekleyeyim dersen ilerisi için daha kötü olabilir. Bankacılık sektöründe bir kere bu işlerden kara listeye alınırsan 10 sene düze çıkamayabilirsin

merak ettim ne yaptıniz son durum nedir ?

Sanırım soruda yeterli açıklık yok.

Uzak durun o xevim gibi şirketlerden. arkadaşın eşi çalışıyordu insanları çok mağdur ediyorlar dedi.

Sayın @Mirket biraz daha açacak olursam malum , kredi faizleri yüksek, bu oranlar ile konut kredisi kullanmak yerine bu tip sistemler ile ev sahibi olmaya çalışmak, mevcut ekonomik şartlar düşünüldüğünde daha doğru bir tercih olmaz mı ?

Şu anda ekonominin başında olanlar, ekonomiyi soğutarak enflasyonu dizginlemeye çalışıyorlar.
Bu böyle devam eder mi bilinmez. Ülkede bir büyüğümüz ne derse o oluyor.
Bu böyle devam ederse, işten çıkarılmalar ve iflaslar yaşanacaktır.
Konut sahibi olmak güzel bir şey ve imkan varsa gecikilmemeli.
Ancak, bankalar ve şahsi varlıklar dışında bir şeye de güvenilmemeli diye düşünüyorum.

enflasyon yükselecek gibi duruyor. bu da fiyatların yükselmesi demek. enflasyonun yükselmesi durabilir ama durduğu yer bile resmi olarak 60lar 70ler.

bu xevim gibi firmalar fiyatların çok yükselmesinden dolayı günü geldiğinde sana ev alamasalar sana yatırdığın parayı iade ederler. sen de o parayla hiçbir şey alamazsın. pul olur paran. en kötü ihtimal bu şirketlerin batmasından bahsetmiyorum daha

Ekonomik daralma yok tam tersi Türk ekonomisi yıldan yıla büyüme kaydediyor faiz artışından dolayı konutta talep kısılması var bu da geçici bir durum. Gayrimenkul uzun vadeli bir yatırımdır gayrimenkul hesaplaması yaparken en az 5 yıllık zaman dilimine göre hesap yapmanız lazım gayrimenkul piyasası son bir yıldır kredilerin faiz artışı durgun fakat son rakamlara göre yine eskisi kadar olmasa da canlanmış durumda nihayetinde faizler düşecek veya farklı bir çözüm bulunacak en fazla 1-2 yıl sürer. Gayrimenkul fiyatları hiçbir zaman geriye gitmediği hatta arttığı gibi bundan sonra da artmaya devam edecek. Ben bankadan kredi çekilmesi tarafıyım o sistemlerde banka ile aynı hesaba geliyor zaten. Mevcut programa göre enflasyon Mayıs ayında pik yapıp ondan sonra gerilemeye başlayacak program başarılı gidiyor bir aksilik olmazsa 2026 yılında tek haneli enflasyon öngörülüyor.

o sistem enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde çok makul değil. örneğin bugün değeri 3 milyon tl olan bir ev için sisteme dahil olursunuz, size kuranın çıkması veya kurasız sistemde sıra gelmesi 2 seneyi bulursa almayı planladığınız ev 6 milyon tl'ye yükselmiş olur. ve o vakit geldiğinde ya 3 milyon tl nakit bulmanız ya da 3+1 alacakken gidip 1+1'e razı olmanız gerekir. şu anda faiz oranları yüksek olsa da yazdığım senaryoyu yaşadığınızda "ulan çok daha mantıklıymış" diye başınızı taşlara vurursunuz. özetle; hiç bulaşmayın...

Uzun zamandır bu sistemlerin reklamını hiçbir yerde görmediğim için pek kullanılmadığını düşünüyorum. Sisteme yeni katılımlar olmayacağı için şirketler ve sistem çökebilir diye korkardım ben. Sorunsuz çalışan haliyle bile muazzam avantajlı değil.

Ev alma niyetiniz varsa gözünüze kestirdiğiniz bir evi banka kredisiyle bir an önce almanızı öneririm. Ev fiyatları şu anda düşüşte, pek çok insan evini satışa çıkardı ama satamıyor. O yüzden ederinden düşük bir teklifi kabul edebilirler.

Bence gözünüze kestirdiğiniz evlere %10-%20 düşük değerde teklifler yapın. Banka kredilerine bakarken de "1 milyon için 3 milyon geri ödeyeceğim" şeklinde değil de "30 bin lira taksit ödeyeceğim" şeklinde düşünün. Bu 30 bin liranın mesela 10 bin lirası zaten kira olarak cebinize geri girecek, 20 bin gibi düşünün ödemeyi. Şu an 20 bin belki zorlayacak ama iki yıl sonra çok kolaylaşacak. Dördüncü yıl evin kirası zaten 30 bin liraya yaklaşmış olacak. 10 yıl taksit ödeyeceksiniz gibi görünse de aslında 3-5 yıl taksit ödeyeceksiniz.

İleride ekonomi düzelirse, faizler düşerse konut kredisini yapılandırıp düşük faize geçebilirsiniz. Ama faizler düşerse ev fiyatları uçar gider ve şu an alabileceğiniz evi o zaman alamazsınız. Ev fiyatlarının yükselmesi sayesinde evinizi satmaya da karar verebilirsiniz o dönemde. Krediyi de kolayca kapatırsınız.

Bir evin inşaat maliyeti (elbette evden eve çok değişecek bir tutar) ama 1 milyon TL olarak düşünebiliriz. Buna bir de arsa değeri eklenecek. Bu yüzden 2 milyon liraya kadar olan ara kat bir evi aldığınızda pahalıya almış olmanız, kazıklanmış olmanız neredeyse imkansız (tapusu, iskanı, konut kredisine uygunluğu olduğu durumda)

Eğer ev alma niyetiniz ve peşinatınız varsa hemen harekete geçin. İstediğiniz evi henüz alamıyorsanız bir küçüğünü alarak bu işlere başlayın.