360>600 oldu bizimkisi. metrekaresi büyük olanlar daha fazla veriyor üstelik. Yaklaşık 700 dairelik bir site. güvenlik, kapıcı ve açık otopark var sadece. Bilemiyorum altan.

1.200 > 1.700 oldu.
1.500 > 2.000 oldu.

Aralık 2021: 130
Ocak 2022: 250
Temmuz 2022: 350
Ocak 2023: 600

iki bloklu yaklaşık 100 daireli bir sitede oturuyorum. Dairelerin muhtemelen %80'i falan site yönetimine ait, eşyalı daire/apart tarzı bir sistem. Kiralara zam getiremedikçe aidatlara getirdiklerini düşünüyorum ben de.

tek apartman(site değil). Doğalgaz dahil (merkezi ısıtma) 420->700 oldu. Üst dubleks daireler 1250'ye kadar çıkıyor.

Tek apartman, yakıt hariç 650’ydi eylülden beri şu an 850 oldu

1500 > 2600 oldu. korkunc bir durum.
3000 konutluk bir site burası ev de büyük ama ortalaması 1800 gibi düşünebilirsiniz , herkes için durum kötü. dilekçe falan doldurduk komsularla ama bir sonuc cıkacagını sanmıyorum

daha zam açıklanmadı. 2+1 daire için 783 lira aidat ödüyordum, bu sene 1000 lirayı rahat geçer.

yaklaşık 1300 lira oldu.

yönetim toplantılarına katılarak bütçeyi görebilir, oylayabilir ve ona göre paranın nereye gittiğini görebilir, gerekirse itiraz edebilirsin.
bizde 1600 civarında, bu sene büyük ihtimalle 2200-2400'ü bulur. sitede oturacak adam bunları göze alarak oturuyor, eğer sitenin sunduğu olanaklardan faydalanmıyorsan (otopark, spor salonu, havuz vs) aidatlı bir yerde oturman saçma olur. sadece asansör var ama 1000 ödüyorsan o zaman mutlaka bütçeyi inceleyip para nereye gidiyor incele derim.

400’den 800’e çıktı. Kapıcı, kapıcı dairesi faturaları, çift asansör, part time bahçıvan, genel giderler var.

500-850-1200 şeklinde arttı

2022'de %50 yapmışlardı, Kasım'da %30 daha yaptılar, 2023'te ayrıca zam yapacaklar

1000 tl iken 1500-TL oldu

Arkadaşlar biz haber olduk. Yoğun protestolar başlatttık. Bir avukat bulduk. Hem aidat zammı iptali hem tekrar seçim için imza topluyoruz www.dha.com.tr

50 idi 100 yaptılar ödemiyorum 3 aydır.

Aa sabah bu haberi de görünce sizin soru aklıma gelmişti hatta hahaha. Umarım mücadelenizde başarılı olursunuz

ısınma+sıcak/soğuk su dahil 1350 x 12 ay oldu

Google Workspace, Microsoft 365 gibi hizmetlerle falan yapabilirsiniz: birkaç kişi aynı anda, aynı dosyada çalışması (collaboration) Bunun için de ayrıca sunucuya gerek yok.

neden sunucuya ihtiyaciniz oldugunu anlayamadim hocam
yani zaten 8 kisisiniz wireless/kablo fark etmez local networkte office dosyalarinin da ufak oldugunu dusunursek smb uzerinden rahatca okuyabilir yazabilirsiniz. smb dedigim de windows share
ama ayni anda calismak istiyorsan onedrive lazim
eskiden office uzerinde boyle bir ozellik vardi birkac kisi dosya uzerinde realtime calisilabiliyordu ama kaldirmislar sanirim, yine de arastirmak lazim

Yok, verimli olmaz. Zaten anında erişemezsiniz, üstünde aynı anda çalışma da çok zor.

Sıkıntı sanal veya fiziksel sunucu değil bu arada, üzerinde çalışan yazılım mühim. Yoksa nextcloud falan kurup deneyebilirsiniz tabi. Ama google drive'dan vs daha iyi olduğunu zannetmiyorum.

google drive veya dropbox gibi bir abonelik ile bu iş kolayca çözülür
illa sunucumuz olsun derseniz qnap tarzı bir cihaz ile ortak kullanım alanı yaratabilirsiniz

bence ilk seçenek daha iyi.

sanal sunucunun bakımı, yedeklemesi vs çok dert. ben girmezdim o topa.

ben office 365 + teams üzerinde dosyalar şeklinde çalışmanızı tavsiye ediyorum, yine onedrive bussiness ile masaüstüne sync edebiliyorsunuz, gayet te güzel çalışıyor. hatta x kişi bir excel dosyasını açmışken, y kişi de açarsa canlı olarak her iki taraf birbirinin yaptığı değişiklikleri falan görebiliyor. binlerce dosyamız onlara ekibimiz var hiç sorun yok.

sirkete bi tane NAS alıp kullanmak bir çözüm olabilir. hem 2-3 yedek tutar, hem herkes ulaşır, ethernetle bağlanırsanız da kendi bilgisayarınızdaymışcasına erişirsiniz.

synology'yi araştırabilirsiniz.

cevaplar için çok teşekkür ederim, yazmayı unutmuşum ama şöyle bir ihtiyaç da var; birkaç hafta içinde istanbulda bir ofis açacağız ve o ofisteki arkadaşımızın da bu çalışma grubuna dahil olması gerekecek. biraz da o yüzden sanal sunucu seçeneğinin üzerinde durdum. tavsiyelerinizi de araştıracağım.

dosyaların ne tür dosyalar olduğu oluşturulacak sistem için önemli, küçük boyutta çok sayıda dosya mı (text), büyük ama görece az dosya mı? (video, fotoğraf vs.)

Aynı dosya üzerinde birden fazla kişi aynı anda işlem yapacak mı?

@selam,

bahsettiğim dosyaların içinde çok sayıda word, excel, pdf ve fotoğraf var. Şu an 50 gb civarı bahsettiğim dosyaların toplamı.

size yani istanbul ofistekilere vpn lazim o zaman
bir makine ayarlayin sunucu olmasina gerek yok
openvpn ile halledersiniz
ayarladiginiz makinede bir smb share acin herkese yetki verin
herkes o makineden erisebilsin ortak dosyalara
ama bence bilgi sahibi olmadiginiz konulara kafa yormaktansa office365, onedrive vs kullanin. adamlar hazirlamis sunmus ne guzel iste bilen de kullaniyor bilmeyen de

daha açıklanmadı ki. sanırım 16’sında bu teşviğin uygulanacağı proje ve firmalar açıklanacak. öyle her sıfır evde geçerli olmayacak.

Bu hükümetin paketinden söz ediyorsunuz sanırım ama bazı şartları var onun. Sadece evin 0 olması değil, baska şartları da varmış (belirli sosyal yaşam alanı içinde olması vs gibi sanirim, detayları tam açıklanmadı). Ödeme planı da bayağı bir değişik, ilk seneler taksitler düşük ama sonrasında bayağı yükseliyor. 16sindan sonra daha net bir şekilde anlaşılır ne olduğu.

sporu hayatımın düzenli ve sürekli bir parçası haline getirmek

İstediğim gibi iş bulmak. Yds Almanca 70 80 hedefim var.

Tek hedefim yurtdışına taşınmak

Phd için kabul almak

Himmm... 2023 ekim-kasim gibi okulla es zamanli calisabilecegim bir ise baslamis olmak. Veri alaninda bir is, eger bulabilirsem.
Ya da mümkün olursa bir arastirma projesinde ögrenci asistanlik gibi.

Bunlardan birini yapabilirsem, sahane olur.

Şehir merkezine taşınmak

Hayat arkadaşımı bulmak (kimse ve neredeyse)

Pandemi öncesindeki spor rutinime dönebilmek

Seçime kadar olacağını düşündüğüm finansal fırtınalardan kazasız belasız (mümkünse güzel bir kazançla) çıkabilmek

Alkolik hepatitten siroza geçmemek

sigarayı bırakmak.
1 ocak 2023, saat 02:21'den beri içmiyorum.

Yeni bir iş bulup 9 senelik iş yerimden ayrılmak.

yeşil pasaport ve yurt dışı gezisi.

Anadil ingilizce +1
Sporu hayatımdan çıkmayacak şekilde dahil etmek + 1
Doktoraya kabul +1
Önceki yıllardan çok daha fazla kitap okuyabilmek.

Ales, YDS +80
Sempozyuma kabul edilmek

- arabamı satıp yeni bir araba alma
- daha çok gezme
- becerebilirsem sigaradan kurtulma
- sağlığımı koruma

sabah erken kalkabilen bir insan haline gelme
bir de spor.

digerlerini bir sekilde hallederim gibi geliyor.

Düzenli spor
En az 3 yeni ülke görmek
Yatırım yapıp küçük de olsa pasif gelir kaynağı elde etmek

Umarım herkes hedeflerine ulaşır :)

papara da dahil olmak üzere türk bankacılık sistemine tabi bir sistemden ödeme aldığınız sürece kira vergisini ödemediğinizde vergi ziyanı cezası ve geçmişe dönük tüm faizleriyle ödeme riskiniz her zaman var. bu da kiracının şikayeti ile kolayca ortaya çıkabilecek bir şey.

tek yolu elden almak. onda da kiracının kesinlikle şikayet etmeyeceğine emin olmak lazım

Hava temizleyici evdeki tum havayi filtreleyene kadar ucusan tuyler geri yere konuyor zaten. Yeri ve koltuklari her gun supurmek buyuk olcude cozer ama tabi hem yeri her gun supurup hem hava temizleyici olursa en iyisi.

robot süpürge

Uzun tüylü kedim var. Çözümü;

-her gün çalışan ve mobilyaların altına vs girebilen bir robot süpürge
-mobilyalara örtü sermek ve düzenli yıkamak
-kurutma makinesi.

Kurutma makinesi ne alaka deniyor ama kurutma sırasındaki statik elektrik ile tüm tüyleri topluyor ve filtresine alıyor.
Ayrıca hava temizleme cihazım var, tüylere bir etkisi falan yok.

Furminator ile kedilerinizin tüylerini düzenli taramak da işinize yarar.

İstanbul'da çekmeme sorunu yaşamazsın ama internet hızı konusunda Turkcell'e kıyasla epey yavaş Vodafone. Ben de ekonomik sebeplerden Vodafone'a geçmiştim ama taahhütüm bitince Turkcell'e dönmeyi planlıyorum internet yavaşlığı yüzünden.

sıkıntı yaşamazsın istanbul'da. ama işyerinde ve oturdugun sokaktakilerden yine de performansını sor. en çok vakit geçirdiğin yerler önemli.

Zamanında Türk Telekom'dan Vodafone'a geçtim. Geçtiğim güne lanet ettim. Ne konuşurken doğru düzgün çekiyordu, ne de interneti. TT'nin çatır çatır çektiği yerlerde Vodafone uyuyordu. Sonra Turkcell'e geçtim nefes aldım.
Aralarında ne memnun olduğum Turkcell, ama TT'a geçsem yine memnun eder.
Ankara merkezdeyim.

Telsim zamanından beri kullanıyorum Vodafone denen operatörü. Bu sene olduğu kadar berbat olduğu bir dönem hiç olmamıştı. Taahhüt bitsin bende tcell e geçeceğim. (Ankara)

istanbul'da çekmeme sorunu gayet yaşarsın. ataşehir'de e5'i gören bir lokasyondayım, Vodafone resmen çekmiyor. telefon dahi zor ediyorum. yer altında falan da değilim 26. kattayım. senin lokasyonundaki performansını anlamadan kesinlikle geçme. epeydir boşa para ödüyoruz kendilerine maalesef.

baz istasyon anlaşmaları yapan biri olarak söylüyorum. Artık operatörler arasında roaming anlaşması var devletin zorunlu kıldığı. yok Vodafone çkmedi turkcel e geçeyim oda olmadı tt yapayım bunlar eskide kalan söylemler.
Vodafone eğer sinyal zayıflığı yaşarsa telefonun hemen çeken baz a geçiş yapar. Yakında hangi baz varsa artık.turkcel in çekmediği yerde de vodafone a geçiş yapar.hala çekim sıkıntısı varsa o bölgede ya baz kaldırılmıştır ya da kötü bi noktadasındır.
( kentsel dönüşüm nedeniyle eski bazlar devamlı yer değiştiriyor son senelerde)

Yillarca turkcell kullandiktan sonra birkax sene once tirsa tirsa gectim vodafona ve onca zaman bosuna kaziklandigimi anladim. Hiçbir sikinti olmadi.

İstanbul'dayım bu arada

Tamamen duygusal nedenlerle yüzyıllık Turkcelli olarak geçen sene vodafona geçtim. Bir şekilde kullanıyorum, çok aşırı büyük sorun yaşamadım ama bi turkcell değil. Gayette iyi çekmediği, internetin takıldığı oldu, yavaşlık zaten var... Otomatik karttan ödemeyi de sağlayamadım, her ay takip edip yüklüyorum.

Yüzyıllık faturalı müşterisini faturasız vodafona kaptıran turkcell utansın deyip, geçmenizi tavsiye eder olmadı denemiş olursunuz derim.

ofisin sessiz sakin olmasını özlüyorum.

Pandeminin en çok etkilediği sektörlerden birinde olan biri olarak, yine de sokakların o boşluğunu, sessizliğini ve hatta evde vakit geçirmeyi özledim.

eşimin hiç işe gitmeyip hep evde olması

%100 evden calismayi ozluyorum.

Donem olarak benim icin iyi olmayan hicbir yani yoktu acikcasi, sansima yakinlarimdan kimse agir hastalanmadi.

Dışarda daha az kişinin olması ve temizlik

en pis insana bile bile temizlik hassasiyeti cokmustu az cok.
insanlarin birbirinin dibine girmemesi.
onune gelen tanidigin naber diyip hemen yanagini uzatmamasi.
gercekten isi olmayanin sokaga cikmamasi.

Dönüşümlü olarak evden çalışmayı özlüyorum.
Pek çok kitabı okuma, filmler izleme fırsatım olmuştu.
Evde olmaktan hiçbir biçimde rahatsız olmadım. Bilâkis, insan olduğumu hatırladım.

Korona olup on gün raporlu bir şekilde yataktan çıkmadan dizi film izlemek.

yolların boş olması, dışarının daha az kalabalık olması
evde oturup herhangi bir şey yapmazken vicdan azabı çekmeme, fomo yaşamama durumu :)

Üretkenliğimi özlüyorum.

Kadıköy ömrümde bir daha göremeyeceğim bir şekilde bildiğin bomboştu. Şimdi iğne atsan yere düşmez. O hali özledim sanki.

Bir de film çekimi için izinli çıkıp hava alanına gittiğim e-5'te bomboş yolda 200 basmıştım o da çok ilginçti. Normalde tampon tampona trafikle gittiğim yoldu.

Hayatımızda bunu da yaşamadık diyemeyeceğimiz bi süreçti. Heyy gidi tarih oldu şimdi :)

Seyahat ederken yandaki koltuklarin bos olmasi ozellikle uzun yolculuklarda cok super biseydi.

İlk zamanlarını değil de 2020 yazından sonraki sonbahari çok özlüyorum. 2021 yazına kadar. Aralıklı sokağa çıkma yasakları vs harikaydı. Çok huzurluydum.

Pandemi sekslerini özledim. Karnatinalarda kapanmak iyi oluyordu.

Spor salonları bomboştu ne güzel ya keşke yine öyle olsa

kısılı kalma, insanoğlunun çaresizliği, modern tarihte bir gıdım ilerleyemeyip küresel çapta bir virüs salgınını bez parçası ile savuşturmaya çalışmamız, evde olmak, herkes evde iken özel izinle dışarıda olmak, bomboş yollar, etrafın temiz olması, temizlenmesi, çalışma düzeninin değişmesi, her şeyin anlamsız hale gelmesi ve sonrasında bu kadar ekstrem bir durumun özümsenmesi, benimsenmesi ve sıradanlaşması, farklı bir şey yokmuş gibi hayata devam etmek.
saydıkça sayarım ya. Distopya çok severim zaten. İnsanın çaresizliği de hoşuma gidiyor. Her kar yağışı yolların tıkanması benim için keyif.
He bir de en önemlisi belki herkesin ellerini yıkıyor oluşu. offf şahane ya. insanların dibinize girmemesi de çok iyiydi. hemen bitirdi şerefsizler.

Pandemi zamanı işim sebebiyle sokaga çıkma yasagından muaftım. O zamanki sessizliği, sokakların caddelerin hınca hinç kalabalık olmamasını çok özlüyorum.

eski sevgilim. 7/24 evdeydik mecburen. benim işim de vardı yani şükür param vardı, market filan çok yakındı, izin olduğu zamanlarda alışverişimizi de yapıyorduk. aynı evde öyle beş ay debelenmiştik. çok özlüyorum.

Hiçbir şey yok. Rezaletti.

Pandeminin tam olarak "bittiğini" düşünmüyorum, bu başlık için 2023 sonunu görmek gerek.
Çok belirsiz ve kaotik bir dönemdi, özlediğim pek bir şey yok sanırım.

insan azlığı, trafik, işlerin ikinci plana alınması.

1. Bomboş spor salonu +1 ama sonradan hepsi kapanmisti. Daha sonralari da o hicbir yer acilmamisken bizim binadaki gym acilmisti ve o da bos oluyordu.

2. Twitch takiliyordum. Degisik ve guzeldi. Muzik kanallari artmisti baya. Unlu Dj'lerin kanallari da
oluyordu ve onlarla falan sohbet etme vardi. Unlu muzik sirketleri de hep canli yayinlar yapiyordu.

3. Bisiklet de suruyordum. Bos her yer ve istedigim gibi basip gidiyordum. Kisin sogugunda cok yapamadim tabii.

4. Bilgisayarda oynadigim oyunlar

Her şeyi yapabilme fırsatı olmasını özlüyorum.


Dönüşümlü olarak evden çalışmayı özlüyorum. +345

evden çalışmak, zorunlu haller dışında insanlarla muhatap olmamak. aşırı aşırı özlüyorum. keşke yine pandemi olsa diye içimden geçiriyorum.

sınırlı kullanıcı hesabı oluşturun. yönetici hesabınız ayrı olsun. hiç bir şey yükleyemez, yönetici hesabının şifresini sorar. program uygunsa şifrenizi girer yüklemeye izin verirsiniz.

ikincisi ise, dandiğinde de olsa bir firewall alın mutlaka işyerinize. iş harici bu bilgisayarlara firewall üzerinden yetki kısıtlaması yaparsınız. mesela gaming kategorisini kapatınca zaten bir şey indiremez internetten. güvenliğiniz de artar.

kurumsal bir antivirüs- endpoint security ürünü alın, kaspersky gibi. zaten fiyatları inanılmaz düşük. hem güvenlik sağlarsınız, hem de istemediğiniz uygulama kategorilerini, web sayfası kategorilerini topluca tek tıkta engellersiniz. çok basit bir problem bu.

firewall da lazım ama bunu firewall ile yapmaya çalışırsanız, adam cep telefonunu pcye bağlar oradan indirir, ya da flaş disk getirir telefonu pcye takıp öyle oynar. önüne geçemezsiniz. öncelikle endpoint security kurmanız ve kullanmanız gerekiyor.

Megane 4

Modelleri ve km'leri kaç peki? Çok büyük etken olur bu iki kıstas.

Modelleri 2020 Clio Icon, 2018 Megane Icon. Km'ler Clio için 30 bin, Megane için 80 bin civarında.

clio 1.3 turbo 130 beygir yer uçağı çok güzel yakar onu da düşün.

Megane seçerdim ben olsam, segment önemli bu durumda.

Megane 4 dizel kullandım, inanılmaz az yakan, geniş bir araç. Ama filo çıkması almamaya dikkat et derim.

megane ile clio kıyaslanamaz. sadece ön direkler ve yol tutuşu sürüş bile yeterli cevap için.

clio zaten megane'ın altında segment bir araç. söyleminize göre uber jenerasyon farkı da yok. megane'dan yürürdüm.

not: ikisini de kullandım. clio aşığı biriydim clio'ya binene kadar. çok sempatik geliyordu. clio'dan indim ve "bir daha sürmeyeyim bundan" diye söz verdim kendime. şahsen; beğenmediğim fiat egea bile daha iyiydi clio'dan. megane öyle mi? akıyor.

Her türlü Megane

megane

megane

Ayda 1

yaz kis 2 haftada bir mutlaka.

Ayda 1 gibi bir rutinim yok. Çok pislendiği zaman hava tahminlerine bakıyorum ben. Önümüzdeki 1 hafta yağmur görünmüyorsa yıkatabiliyorum. Bu arada ben de oto yıkamacıların yıkamasından hiç memnun kalmadığım için kendim yıkamayı severim. :)

Daha bugun dusundum bunu. Kisin eger yagmur yagmiyorsa kus pislikleri gitsin diye bi dis yikama yaptiriyorum 2 haftada 1.

Ayrica kendim ulasabildigim noktalar icin kus pisliklerini temizliyorum.

Yazin da haftada 1.

Bu arada kus pisliklerini nasil temizliyorsunuz ya? Su + bez ben. Ama her zaman tam cikmiyor. Var mi onerisi olan, ben de onu sorayim

Şu an anladığıma göre çok pismişim :)
Amerikan tarzı garaj ya da uygun bahçe olsa kendim yıkamayı isterdim ama öyle bir imkanım olmadığı için düzenli bir yıkama durumum olmadığı gibi düzenli yıkatma rutinim de yok.

Şu arabayı da artık bi yıkatsam iyi olacak dedikten sonraki bir kaç hafta içinde yıkatabiliyorum. Gerçi bunda kafama, bütçeme ve adresime uygun yıkamacı bulamamış olmamın da etkisi büyük.

Kuş pisliğini camsille yumuşatıp alıyorum, varsa kimyasalsız ıslak havlu kullanıyorum. Ayna ve camlar çok kirlenince siliveriyorum yolu görebilmek için mecburen :)

ayda bir falan yıkatırım kesin. kışın yollara dökülen buz önleyici sıvılar, tuzlamalar falan boyanın canına okuyor.

yazın da yıkamıyorum içini temiz tutarım

Ben yazın da nadiren yıkarım. Kışın kuş pislikleri çok birikince benzinlikte köpük basıp basınçlı su ile alıyorum. İçini ise senede 3-4 kere oto yıkamada, bir iki senede bir de ziebart gibi detaylı yerlerde yaptırıyorum.

Ben senede 1 ya da 2 defa yıkatıyorum o da yaza denk geliyor. Çok büyük bir sorun olmazsa kışın yıkatmıyorum.

İki üç ay yıkatmadığım oldu benim de. Buralara sık yağmur yağıyor.

Bu arada etrafta kuş sayısı azaldı buna bağlı olarak kuş pisliği de eskisi kadar çok olmuyor. Öyle gözlemliyorum.

hayır. yazın da pek yıkamıyorum gerçi.

ben aslında yazın pek yıkamam, kışın yağmur sonrası sürüş olduysa araba çok kirleniyor, her tarafı çamur oluyor. Arabaya binerken inerken üstüm kirleniyor, yıkamadan olmaz.

yaz kış 2 haftada 1

Kendiniz cevap vermissiniz zaten, ancak belli sartlar saglandiktan sonra yasal calisma hakkiniz oluyor. Basvuru esnasinda yasal calisma hakkiniz bulunmuyor.

Eğer green card ya da oturma iznimiz yoksa hayır diyoruz. Zaten ileriki aşamalarda yabancı istemiyorlarsa ok teşekkürler diyip başvuru sisteminden atıyorlar seni, yabancılara açıklarsa da "do you need sponsorship in case of acceptance" gibi bir kısım çıkıyor ona evet diyoruz. Yalan söyleyip evet dersek sonunda sıkıntı çıkabilir.

no diyoruz. sirketin sponsor olmasi lazim (working permit icin). eligibility dedigi belki Avrupa pasaportun filan varsa diye. sponspor olmaya eligible misin diye sormuyor yani.

6 yildir Avrupa'da calisiyorum. benim sirketim bunu sagladi. cok ihtiyac duyarlarsa sagliyorlar zaten ama permit icin ugrasmayacaklari adam yetenekler ayni olsa da maalesef bir adim onde oluyor...

hali hazirda o ulkeden calisma vizen/oturumun/vatandasligin yoksa "hayir" diyorsun.
sonra sponsorluk lazim mi diyorlarsa "eved" diyorsun.

calisma problemi olmayan bir insanin senin onune gecmesi kadar normal birsey yok cunku hicbir sirket ugrasmak istemez, ugrasmasi icin senin cok specific bir konuda dunya capinda isim falan yapmis olmaz lazim..

No diyorum. Eligible değilim çünkü ve yanlış bilgi verip HR şirketleri ve headhunterlar tarafından blackliste alınmak istemem :)

ben hiç yapmadım, çevremde yapan da yoktu galiba :)

ya biz okuldan dönünce telefonları alıp saatlerce konuşurduk, şu an telefonda konuşmaktan nefret eden biriyim hadi kapatalım artık modundayım. asla anlam veremiyorum öyle ne konuşuyormuşuz. şimdi trend mesajlaşmak tabii, eski nesil kaldık.

Hayir...

Valla hatırladığım kadarıyla kullanmıyordum. Çok arabesk geliyor bana.

Ergenlikte belki kullanmışımdır. Ama şu an eksiltili cümle dışında kullanılıyorsa itici ve saçma geliyor bana, dilbilgisi takıntısı.

Hiç yapmadım, gönderme ya da manidar bir mesaj yazmak istersem yazarım üç noktayı

Anaaaa galiba ben yapiodum xd nokta koyunca resmi oluyodu sanırım djdjsjsjs oha nostalji aq

Ergenligimde mesajin tanesi 2 kontor, mesaj da 160 karakterdi galiba. Gnld tm hrflri ble yzmiyrdk, na byl. 3 nokta koyup karakter kaybedemezdik.

Ha ama msn'de de koymadim uc nokta. Aliskanlik.

@arga+1
O karakter sayimi yuzunden kac mesajimi editleyip editleyip gonderdigimi bilirim. O yuzden uc nokta oldukca lukstu ve hic kullanmadim. Hatta o zamanlar isi abartip caldirma sayisina ve uzunluguna gore bir iletisim bicimi bile gelistirmistik. Hey gidi gunler.

Sonralari sms paketleri vs cikti ancak bu sefer de eski aliskanliklari birakamadigimiz icin yine oyle kisa mesajlara devam ettik.

Kullanmazdım, kullananları da eğitimsiz bulurdum.
Çünkü dilbilgisine önem verirdim.

Ergenlikte sms atarken kullanıyo muydum hatırlamıyorum muhtemelen kullanmıyodum ama o duyuruya da cevap verdim, şu an iflah olmaz bir iki nokta bağımlısıyım maalesef..

Twitter alışkanlığı bu ama daha çok. 3 cümle olan bir tweette vurgulu cümle bu demek için de kullanıyorum, noktayla biterse gereksiz resmi olur düşüncesiyle de. İmla kurallarına dikkat eden biriyim bu arada baya ama bu iki nokta işini seviyorum baya. Bugün tdk başkanı olsam iki noktayı eklerim kurallara :d

Whatsappte konuşurken de tek nokta ile bitirmek sinirli gibi geliyor üç nokta da manidar laf sokma gibi. İki nokta ideal geliyor

hayır, fakat daha kötüsünü söyleyeyim ".." iki nokta kullanan yok muydu aranızda :D Tek nokta çok kestirip atmış gibi geliyordu, üç nokta için de yüklemsiz belirsiz olması lazım gibi geliyordu iki nokta koyuyordum ahah

bu olayi ilk senden duydum simdi

Yapmadım

hayır

ergenlikte yapmıyordum ama artık yapıyorum ne gömdünüz 2 gündür bee

2,3,5,8 nokta koydugum bile oluyor

#noktamadokunma

ananem gümbür gümbür izliyor, duymadığından değil ses azmış çokmuş farketmiyor

Aksine yaşlılar genelde zor duydukları için yüksek sesli dinlerler.

ben bun dediğinizin tam tersi olduğunu düşünüyorum.

Bunun tam tersi olur normalde. Hiç kısık sesle dinleyen yaşlıya denk gelmedim.

keşke dediğin gibi olsa da sabahın 7sinde üst komşu teyzenin esra eroluyla uyanmasam :)

Babamda var bu olay. Anlamadan sadece görsellere odaklanıyor bence.

Kesinlikle var böyle bir şey. Hatta ben genelde sakın sesi açmayın mazallah duyarız falan diye söylenirim :)

Bizde tam tersi hem kendi ailem hem eşimin ailesi bangır bangır tv izliyor.

Bazen kısın diyorum, kısıyorlar bir süre sonra duyamayınca yine açıyorlar. Ya katlanıyorum ya başka yere geçiyorum öyle olunca da. Müzik dinlerken vs. tahammül ediyorum yüksek sese de 5-6 salağın bomboş konuştuğu programlara kısık sesle bile katlanamıyorum.

@respect, ahahahah al benden de o kadar

Ama baya tam tersi durumlar da varmis ilginc bizimkiler azınlık sanırım

Bence de birebir tam tersi. Yaşlılar deli gibi açıyor tv sesini.

Babam yapar bazen. Bence bir seyler dusunuyor o an, dusuncelerini bastirmasin diye sesini acmiyor. Farkinda degil cevrenin belki de. Ben de o sirada yan koltukta telefonumla falan ilgilenirim, ses etmem. Annem girer odaya ya kapatin televizyonu ya sesi acin diye kizar. Ama hic ikisinin birlikte sesi kisik izlediklerien sahit olmadim.

yaşlı ama kaç yaşında?
ben 50'ye yeni adım attım hiçbir şeyin yüksek seslisine tahammül edemiyorum ama annem olsun kayınpeder vs. olsun full throttle moddalar.

50-70 arasıydı benim deneyimlediklerim. 70 üstünde durum farklıdır belki.

sizin bahsettiğiniz evde ses olsun izlemesem de ses gelsin durumu.

@mikahakkinen, ama tv de izleniyor bir yandan iste nasil duyuyorlar onu anlamiyorum ben duymuyorum. Ki babam kızar arada biraz yuksek konus duyamıyorum diye. Ama is tv ye gelince nasil isler tersine dönüyor anlamiyorum.

Ses ve görüntü aynı anda çok fazla uyaran olabilir belki, beyinleri process edemiyor olabilir. O yüzden sesi kısıp görüntüye odaklanıyor olabilirler. Bu da farketmeden yapılan bi şey aslında. Aynı araçla kaybolduğunda müziğin sesini farketmeden kısarsın ya. Aslında alakalı yok müzikle kaybolmanın, ama beyin diğer uyaranları ortadan kaldırıp birine odaklanıyor işte.

Ama bende hep tersine denk geldim. Duyamadıkları için sesi açan yaşlılar da bi hayli fazla.

altyazıları okuyordur.

üst vergi dilimine daha geç gireceksin. öyle bir etkisi de var. gerçi maaşa bağlı bu. herkeste aynı etki yapmıyor.

maaşa bağlı herkeste aynı etkiyi yapmıyor. maaşın ne kadar yüksekse o kadar karlı oldu şu an

Brüt maaşı 30.000TL olan birisi için yılda yaklaşık 19.000TL fark ediyor.

Bu temizlik takıntısı genelde daha ciddi mental rahatsızlıkların öncülü oluyor. Ben olsam bi psikoloğa giderim.

Temizlik ve rutinleriniz konusunda obsesyon geliştirmişsiniz.

'Yine mi seks' diyecek boyuta geldiyse, ben de bir psikoloğa giderdim.

annem de sizin gibi, eve gelen herkes temizlikci bilgisi ister, her yerin derli toplu olmasina cok sasirir insanlar, evde kimse yasamiyor gibi gorunuyor hep, ama tozlu filan degil, tertemiz. ben kendimi bildim bileli (31 yildir) boyleydi, oncesi de boyleydi kesin.

gelgelelim, bugun, 70 kusur yasinda, babam da vefat ettikten sonra, tamamen yapayanliz. aile/arkadas agi genis oysa ki. fakat kimseyi agirlamiyor ona is cikmasin diye, kimseye de gitmiyor insanlar sonra ona gitmek istemesin diye. halinden sikayetci degil, boyle istiyor, duzeni bozulmuyor.

es kaza olur da birileri gelirse mukemmel agirlar, yemegi tatlisi vs herseyini kendi yapar. ama daha insanlar yemeklerini bitirmemisken bulasiga girisir, yemekleri toplar kaldirir, fazla sandalyeleri odaya geri goturur, ocagi firini siler filan. hani restoranda yemek yiyen son kisi kalinca etrafi supurmeye baslarlar ya o misal. insanlar oyle alismis garipsemiyor ama ben bi sure uzak kalip yeniden o ortama girince fark ettim. hani ne guzel insanlar geldi oturalim sohbet muhabbet keyif yapalim degil de, yiyip icsinler de gitsinler bir an once ki ortaligi supurebileyim modu baskin. belki daha gencken bu seviyede degildi ama simdi geldigi nokta bu.

narsistik yapili birisi, ve temizlik hayatinda %100 kontrol edebilecegi bir alan, bu sebeple asla taviz vermiyor gibime geliyor. ikili iliskileri istedigi gibi ilerleyemiyor zaman zaman cunku tum kontrol ona ait degil ama temizlik oyle, o yuzden hayatinda kontrol edemedigi herseyi temizlige endekslemis gibime geliyor bana. etrafi temizleyince geri kalan her sey duzene girmis gibi hissediyor olabilir. bazen de temizligi uzerinden ustunluk tasliyor, benim evimde asla olmaz oyle sey gibi, cunku narsist, yapacak bisey yok.

biri demis ya baska psikolojik rahatsizliklarin onculu olabilir diye, o yuzden bu kadar anlattim. bi de geleceginizi gorun diye. yoksa "etraf derli toplu temiz iste bi insan bunu neden istemesin ki ben hic anlamiyorum" diye kendinizi kandirmaya baslayabilriisniz.

bence de olay büyütülecek kadar ciddi. ben olsam direkt psikoloğa giderim. temizlik takıntısı olmuş sizinki. günlük hayatınıza etki eder hale gelmiş.

evet aynen böyle oluyor.

@yazar yazmaz yazan yazar

Vekalet ücreti olmuş 1.900 lira. Bana denilen 7 bin lira tazminat alabilirsin. Peki bunun garantisi var mı, yok? Ya 1.000 lira verirlerse? Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olmayalım?

far bile 3-5 bin lirayken zarara girme şansın yok.

@adriana

Şansın var. Böyle kazanılmış bir sürü dava var. Nette kendin de araştırabilirsin. Yanlış hatırlamıyorsam son 10 yılda çıkan bir şey bu. ve baya da yapan var.

Ben yaklaşık 4 yıl önce kendim tek bir dilekçe yazarak değer kaybı parası almıştım. Biraz araştırma ve kendine uyarlama yaparak çözebilirsin. Bizim olayda iki tarafından da sigortası aynı şirkettenmiş, dilekçe hangi tarafa gönderilecek bilmiyorum. Ya da kasko ödemesi mi sigorta mı onu da hatırlamıyorum. Yatırım tavsiyesi değildir:

------------------
Konu: Değer Kaybı Ödenmesi Talebi

...... SİGORTA ANONİM ŞİRKETİNE

....... poliçe numarası ile şirketinizde sigortalı ......... plakalı araç ........ tarihinde bana ait ve yine şirketinizde sigortalı ........ plakalı araca çarparak maddi hasarlı kazaya sebebiyet vermiştir. Bahse konu hasar ...... Sigorta tarafından ....... dosya numarası ile giderilmiştir.

Kaza neticesinde bana ait ...... plakalı araçta meydana gelen "değer kaybı”nın mevzuata uygun şekilde hesaplanarak ..... Bankas ...... IBAN numaralı hesabıma yatırılması hususunu arz ederim.

İyi çalışmalar dilerim.

Kimlik Bilgilerim:

Bildiğim kadarıyla bu işlerde %15-%20 gibi komisyon usulüyle çalışıyorlar. Komisyon oranı değişebilir. Ama kazandığınızdan daha fazla para harcama ihtimaliniz yok.

Evet, sigortadan deger kaybi alinabiliyor. Direkt kendileri bunu odemiyorlar, siz talep ediyorsunuz oyle odeniyor. Vekalet vermenize gerek yok, dilekce yazip kendiniz alabilirsiniz. Internetten arastirin nasil nereye dilekce yazacaginizi.

Cunku parca orijinali ile degismis olsa da dedigi gibi hasar kaydindan ve aracta degisen oldugundan dolayi bir deger kaybi yasayacaksin.

Youtube'da bir suru video var, kendin dilekce yazip basvurabilirsin.

ben de bu şekilde değer kaybının büyük kısmını almıştım. olay doğru. sadece vekalet verirken sadece o olayla sınırlı vekalet ver onun dışında risk yok

Kendimden başka kimseye karşı sorumluluğum olmadığı için standartlarımı düşürmedim. Birikim yapma konusunda endişem yok. Bu yüzden yarınlar yokmuş gibi keyfime bakıyorum, bakmak da zorundayım akıl sağlığım için. Para pul meselelerini dert etmek için sahip olduğum hayata gölge düşüremem.

tatil. yurtdışı tatil planlayamıyorum artık. yurtiçi bile zar zor.

Senede bir iki dolma kalem alıp farklı mürekkep renkleriyle denerdim. Kafama esince değiştirirdim. En son bir sene önce hediye geldi o zamandan beri almadım.

Tatil yok aynı şekilde.

Dışarıda keyfi yemek yemeyi bayağı azalttım. Hava müsaitse kafe yerine açık hava alanlarını tercih ediyorum.

Kıyafet bile almadım uzun süredir.

tatil konusu en basit örneği; eskiden maxx royal filan senede 2-3 kez gidebiliyordum artik gitmiyorum. yurtdisi tatile giderken onu da azalttik. aldigim seyler pahali gelmeye basladigi icin markalari degistirdim gibi

Tatil + 1
Hem sağlık hem de bütçe açısından alkolü nadiren içmeye başladım. Önceden haftada birkaç kraft bira içerdim.

eglence zevk gezme tozmayla ilgili bircok sey cikti, zaruri ihtiyaclar kaldi. Yaz tatili disindaki yil icinde ekstra haftasonu kacamaklari kalkti, yaz tatilleri de uygun fiyatli alternatiflere dondu falan. Disarida yeme olayi yok denecek kadar azaldi. Kisacasi keyf icin olan ne varsa ya hayatimdan cikti ya da cok azaldi.

aracımı 2018’de sıfır almıştım, 2-3 seneye değiştiririm diyordum. şu an rakamlar inanılmaz yükseldi

Şahsen 200X model bir araç sahibi olarak şu zamanda 202X model herhangi bir araca binsem asla macera aramazdım. "Maddi açıdan alabilecek durumdayım" demişsiniz, ben kesinlikle hevesiniz kalsın istemem, dünyaya bir kere geliyoruz. "Satış ve bakım kaynaklı bir miktar zararı tolere edebilirim" düşünceniz mevcutsa elbette gönlünüz geçmeden düşün birinin peşine...

2020 astra gibi güzel ve yeni bir aracı satıp dert sahibi olmak istemezdim açıkçası. bmw kullanıcı kitlesi belli. 2012 model araç çoktan modifiyecilerin vs eline düşmüştür.

bmw hayalin varsa 10 yasindaki araclara degil 4-5 yasindaki araclara bakip, 10 yasina gelmeden yollayacaksin. yoksa markadan sogursun. ucuza premium diye birsey yok, iluzyon.
E92ler artik tursu olma kivaminda malesef.
bulasma +1

"%50'si olursa mantıklı olur." derdim ama diyemem.
100 bin lira maaş alanla 10 bin lira maaş alan bir değil ki.

Araç kredinizin ne kadar yüksek olduğunu da bilmiyoruz, diğer giderlerinizi de bilmiyoruz. Kimi insan ayda 5 bin lira ile yaşayabilir, kimisine 50 bin lira yetmez. Hiçbir şey bilmiyoruz aslında.
O yüzden %50.

yurtdisinda %30u gecirtmezler kolay kolay.
benim %17 civari.
%50 olsa arabayi satar otobuse binerim, asiri yuksek.

iki kişi çalışıyorsa kredi maaşın tamamı olabilir

Şu anda yüzde beşi. iki yıl önce kredi çekmiştim. ideali kiramdan fazla olmaması.

%33.

iki yıl önce eşimin maaşını tamamen gömmüştük, memur kendisi, şu an tam bilmiyorum ama onun maaşının 3-4'te biri gibi.

Ben de şu an aynı şekilde maaşımın 1/3'ü ile araç kredisi ödüyorum.

Biz bu şekilde çarkımızı döndürüyoruz ancak daha fazlasını tavsiye etmem günümüz koşullarında.

7 senedir çalışıyorum. Bir sey alacagim zaman yaptigim tek hesap eve giren paranın 50%’si kredide olabilir. Gecen sene ev aldık. Biraz fazla zam alinca hesap yaptik. Bir kredi daha çekip arabayı değiştirdik 4 ay once. İkimizde beyaz yakaliyiz. Suan guncel zamsiz halimizle 38% oraninda kredi oduyoruz. Zam gelince muhtemelen 29% a düşecek ancak yeni krediye girmeyiz muhtemelen hem ulke sartlari hem de yurtdisi tatili yapmak istiyoruz. Baya yazdım he günlük gibi.

2020'de krediyi aldığımda eve giren paranın %32'siydi. 2022 sonu itibariyle bu oran %16.

Konut kredimiz hane gelirinin %26'sına denk geliyor.

Maaşın kaçta kaçına denk gelmesi gerekir sorusu kişilerin gelirine de bağlı. 20K kazanan bir haneyle 100K için aynı oran verilemez. Kredi bedeli maaşın + ev kira bedelinin %50'sini geçmezse iyi olur diyeyim.

2 sene önce ev aldık o zaman konut kredisi borcumuz eve giren maaşın %50 siydi.
İlk 6 ay çok zor geçti ucu ucuna yaşadık resmen. Bir de bu kredi haricinde 12 aylık bir ihtiyaç kredisi o da maaşın %20 si falandır. ek olarak sağa sola az biraz borç aldık oda %5 diyelim. Yani ilk 6 ay maaşın %75 i borca gitti.

Geçtiğimiz 2 yılda enflasyon sebebiyle bizim borç çok hızlı eridi, maaaşlarımız da iyi arttı. Burda iyiki enflasyon oldu para değer kaybetti demiyorum tabiki. Ama realite olarak benim borcum erimiş oldu.

Şu anda konut kredi borcu eve giren maaşın %10 u gibi bişey. Enflasyon harici ben de iş değiştirdim maaşım zıpladı vs. Araba için ihtiyaç kredisi çektim bir de onu ödüyorum şimdi o da şu an için %30 falandır.

Neyse demem o ki biraz kendini sıkıp zorlamadan bu işler olmuyor. Belli bir müddet sıkıntı çekiyorsun bu tarz konularda. Tabiki bu herkesin gelirine ve harcama şekline göre değişen durumlar.

Ama hesabını kitabını iyi yap. Herkes bir değil harcama alışlanlıkları farklı, iş durumları farklı.

son olarak ytd

evi 2020 de aldık hane gelirinin % 50 siydi. şuan % 20 nden aza denk geliyor.

secimlerin etkisi olmus olabilir. eyt neden cikti?

Hocam burası Türkiye. Burada mantıklı kararlar pek alınmaz. Senin kadar düşünmemişlerdir. Üç tane market gezseydin asgari ücreti sen bile belirleyebilirdin. Bu tamamen işçiye ne verirsek hem sürünmez hem de çok uçmaz hesabı. Düşük olsaydı seçim için olumsuz etki yapardı.

onlar da ne yaptıklarını bilmiyorlar. böyle über bir zeka ile karşı karşıyaymışız gibi teoriler üretmeyin :) baz etkisinin ne olduğunu bilmediklerine bahse girerim.

orta sınıf (reel: ortanın biraz altı)'dan alıp alt sınıfa eklemek

böyle alt sınıf mutlu olacak
orta sınıf zaten oy vermediği için sallanmıyor
ailede 2 tane asgari ücretli varsa hayatta kalıp toplum huzurunu bozacak hareket sergilemeycek

asgari ücretli kesim akpnin oy deposu ve gerçekten açlık sınırında yaşadıkları için oyunu satmaya en müsait kesim de ondan

Arıza çıkarırım. Şunu ekonomik krizi bahane ederek normalleştiren insanın aklı ve vicdanı yoktur.

yapıyolar maalesef aynısı bizim de başımıza geldi, güzel güzel açıkladılar ensflasyonla başedemediklerini öğretmen maaşları vs. hakverdik kabul ettik veliler olarak.

Ben olsam ödemez ve o okuldan alırdım. Sizin de bu süreçte geliriniz artmadı.

kurumsal bir yer olsa boyle bir sey olmazdi sanirim. her sene anlasilan rakimi ister pesin ister taksit isterseniz de okula getirdikleri banka ile kredi cekip oduyorsunuz. onun disinda yemek ucreti, servis filan da ayni sekilde. hicbirine zam yapilmiyor, ara ya da ek odeme istenmiyor

ya tabii ki yanlış. arıza çıkarmazsanız iki gün sonra bu bahaneyle zırt pırt zam yaparlar, patron arabasını değiştirirken öğretmenler asgari ücret almaya devam eder. yok böyle bir düzen.

sözleşmeniz varsa bir şey yapamazlar. ancak ödemek istemezseniz çocuğunuza okulda sıkıntı çıkarırlar muhtemelen.

Anaokullarında son iki yıldır sıkça yapılan bir şey bu; sebep de çoğu çalışanınin maalesef asgari ücret alması ve asgari ucret zamlarinin tahmin ettiklerinden fazla yükselmesi. Personel ile görüşme yaparken de 'velilerden zam isteyeceğiz, onlar zam yaparsa biz de size zam yaparız.' gibi bir argüman öne sürüyorlar. Kolejler hariç irili ufaklı bütün anaokullarında olabilen bir şey.

Veliden veliye indirim vs gibi şeyler de yapılıyor ama bu sefer çocuğa değil de veliye karşı tutumları değişebiliyor.

Anaokulları maalesef Türkiye içinde çok leş bir sektor.

mayıs ayında asgari ücret 4250 lira idi, şimdi bunun iki katı. zam yapmasın da ne yapsın?

öğretmenin maaş almasını istiyorsanız, ödeyin.

Bunu neredeyse bütün okullar yaptı. Bizim çocuğun okulu da yaptı biz ödedik.

1

Ben başka seçenek sunayım ortalama 250 TL ise 2 ürün için kargo bedava yapın.
Kargo 9,90 - 500 TL üzeri bedava.

Benim müşteri olarak en gıcık olduğum durum ürün fiyatı 199 TL ücretsiz kargo 400TL bunu yapmayın sorun yok :)

Musteri kargoya para odemek istemez. Ama onemli olan musteri degil isletmedir. Ortalama urun fiyati 270 olsun kargo 100 lira ustu bedava olsun.

1

ürünü 249.99 yapıp 250 üzeri kargo bedava kahpeliği yapmayacaksınız 1.

kargo parasi gicik gelir herkese hemen hemen, o yuzden kargo ucretsiz yapip maliyetine ekleyin cok daha iyi

1 diyorum

adamı daha çok para harcatmaya sevk etmeniz gerekiyor, o yüzden seçenek 2 olmalı diye düşünüyorum.

1
Kargo ücretini gördüğüm anda, fiyat avantajını da umursamadan kapatıyorum genelde web sitelerini.
Mantıklı değil yaptığım şey, ama yalnız olduğumu da hiç sanmıyorum.

Hele bir de Trendyol, Amazon vs. değil de kredi kartımı elle gireceğim yeni bir websitesiyse hiç uğraşamam.

1 yıl önce pandemi olduğu için otel fiyatları olması gerekenin tam yarısındaydı. ondan dolayı olabilir, yoksa levent’te iyi bir otelin 60 euro olması mantıklı değil.

iyi otel olarak wyndham’ı önerebilirim özdilek ile aynı binadaki. gayet iyi.

bu paralara çıkacaksanız nespresso gibi çakma bir makina yerine çekirdek öğüten espresso makinası alsanız daha iyi olur gibi geliyor bana. philipsin bazı modelleri var, en ucuzu ile pahalıları arasındaki tek fark süt köpüğü yapan kısmı vs vs.

kahve olayina benim bulabildigim en guzel ve pratik cozum nespresso oldu. eger daha cok paran varsa tam otomatik espresso makinesi alabilirsin ama onlar da cok pahali.

kapsullu makineler guzel. gercekten espresso yapiyor, disaridaki latteleri aramiyorum hicbir sekilde.

ben tavsiye ederim.

Ben hic sevmiyorum ya kapsul kahveleri. En kalitelisinin bile yaptigi kahve cok vasat.

Full otomatik espresso makinesi alirdim ben olsam pratiklik ve lezzet icin

@another satisfied lover kendisinin subjektif yorumu. ben günde en fazla 2 yarım bardak kahve içebilidiğim için tchibo kapsül makine aldım. zamanım yok hemen içmem lazım diyorsan kapsül hızlı çözüm. çekirdek öğütüp kahve yapan makineler tabi ki daha iyi ancak hem fiyatı yüksek hem aldım diye sürekli kahve içesin gelir. bu sebepten sürekli içme isteği ve kafein alımını yükseltir. hızlı çözüm kapsül zamanım var diyorsan seçenek çok. ama kapsüklde tchibo çok kısıtlı. nespresso daha çok seçenekli.

@uzaymakinesi; nespresso kapsulleri aluminyum, plastik degil.

zibilyon tane kahve secenegi var, siradan kullanici icin cok bile.

nespresso cok pratik. bence tam otomatik espresso makinesi en ideali ama herkes icin ulasilabilir bir cozum degil o. nespresso standart vatandas icin en basit ve kaliteli espressoyu veriyor.

yaklaşık 1 yıldır c30 kullanıyorum. iyi ki de almışım. v60, chemex, french press kullanıyordum espresso bazlı sütlü kahve yapmak için almıştım. gayet de memnunum. kapsüller çok pahalandı evet ama her gün latteye 40 lira vermiyorum en azından. ben 2.el almıştım sorunsuz çalışıyor. bence dolap, letgo gibi uygulamalardan 2.el de bakabilirsiniz.

Kapsül kahvelerin en büyük avantajı uzun süre tek tek taze olmaları. Özellikle her gün kahve içmiyorsanız (Örneğin yalnızca hafta sonları evde kahve içiliyorsa) çok iyi. Temizlemesi kolay, her seferinde aynı kalitede ve tazelikte güzel bir kahveniz oluyor.
Bu arada nespresso'nun kahvesine ünlü baristalar bile "kötü" demiyorlar. Genel olarak iyi denebilir (nespresso için konuşuyorum).
Nespresso'nun tüm makinelerindeki basınç değeri aynı (en azında bir kaç yıl öncesine kadar öyleydi) bu sebeple modeller arasında lezzet farkı yok. Süt köpürtme gibi özellikleri var.
Sizin yolladığınız bundle bence çok iyi. Süt ünitesinin entegre olması makine fazla büyütüyor ve süt kaplarının temizliği ayrı bir dert bence.

Eğer her gün evde kahve içiliyorsa, çok otomatik espresso makineleri daha iyi bir çözüm olabilir. Uzun vadede daha ekonomik olacaktır, ayrıca açılan kahve paketleri hızlı biteceğinden tazelik sıkıntınız olmaz.

Yerinizde olsam tam otomatik bir espresso makinesi alırım, bunu da süt entegrasyonu olmayanında alırım fiyata bakarak. Yanına Nespresso'nun süt köpürtücüsünü alırım.

@uzay; katiliyorum. felsefe olarak kullan at urunler sustainable degil ve hic sevmiyorum. ama tam otomatik espresso makineleri $500'den basliyor. onun yerine $150'ye duzgun bir nespresso alabiliyorsun. kaliteli espresso makineleri $1000 civari.

Ailemin evinde var ve çok memnunlar hatta bir tane de yazlığa aldılar. Kardeşim boş kapsülleri geri dönüşüm için alan bir yere götürüyor yanlış bilmiyorsam.

bence nespressonun buyuk ya da daha cok ozellikli makineleri gereksiz (americano yapan var mesela, bana suyu fazla geldi)
minileri guzeldir, kullanilabilir. kahveleri de kotu degildir. ayrica bir cok kahve markasi nespresso makinesi ile uyumlu kapsuller cikartiyor artik, onlar da kullanilabilir. yani sadece nespressoya bagimli kalmiyorsunuz artik.
ben de hem espresso makinesi hem de nespresso var. ikisini de ayri seviyorum:)

Odada termometrem var, 21.5 - 22.5 derece arası gösteriyor genelde. Memnunum.
Merkezi ısıtma, aylık 200-300 tl civarı ödüyorum. ist (revize ettim yanlış hatırlamışım)

ben de yazayım.

1. genelde 24 derece.

2. ben memnunum. ne sıcak, ne soğuk geliyor. evde 7/24 yaşlı var, daha düşükte çok üşüyor.

3. izmir. aralık ayı boyunca evi 24 derecede tutmanın bedeli olarak 2500 tl doğalgaz faturası geldi.

Termostat var.

Aksam 11.30 sabah 6.30 arasi 17.5 ayarli.

Evde oldugum saatlerde 18.5-20 arasi tutuyorum(hareketliligime bagli)

Ortalama olarak 19 diyebilirim ve gayet iyi. Bazen 21e falan cikartiyorum ama cok sicak oluyor

termostat 21.5 dereceye ayarlı, gündüz güneş aldığından içerisi 23 dereceye kadar cıkıyor yani kombi sadece aksamları devreye giriyor. evin ısısı iyi 2 cocuk var kimse üşümüyor ama tshirtle de dolaşmıyoruz, mevsime uygun kıyafetler var üzerimizde. 140 m2 alana 430 tl geldi.ist

Salonda termostat var, 22.2'ye ayarlı.
Bu sıcaklıktan memnunuz. İki insan ve bir kediyiz. Kombi var, yerden ısıtmalı.
Ev dubleks, üst katta yatak odası var orası biraz daha soğuk oluyor. 19-19.5 derece gibi.
Geçen ay gaz faturası 521TL geldi. Geçen sene en soğuk zamanlarda 700TL gelmişti. Bu sene 1000TL gelecek sanırım.
Lokasyon Kocaeli.

21'e ayarli. 20-21 arasinda saliniyor. evin icinde tisort ve boxer takiliyorum.

24-25 derece, aylık 1500 lira ödüyorum. bence sıcak ama bebek var. ankara

1. 22.5

2. memnunum. biraz daha ilik olsa olur ama rahat genel olarak. binanin yalitimi vs iyi o yuzden usumuyorum kolayca.


3. hesaplamasi zor olur zira dogal gaz+elektrik hibrid bir sistem. dogal gaz aidata dahil elektrik degil.

Bir de siz nerelerde yaşıyorsunuz çok merak ediyorum herkes Kadıköy’e mi taşındı mevzu bu mu? Ama Suadiye civarına da baktım mesela orada da 30 bin falan evler, artık orta-üst sınıf için olanaksız mı bu bahsettiğim semtler?

ayda yüz bin lira kazanıyorsan orta sınıfsın. biz fakiriz artık.

gunaydin. sorularin cevabini bulmussunuz aslinda hepsinin cevabi evet.

Ya işte tamam öyle olduğunu kabul edeyim de yine de ortalıkta ev yok ben onu anlamadım.

20 milyondan fazla nufusu olan bir şehirde en kaymak bölgelerde ev arayıp da ev yok demek tuhaf.

Nufusun tamamı istediğin bölgelerde yaşamak istiyor. Bu nedenle en çok parası olan kimse o yaşıyor. Eskiden de çok farklı değildi. Yabancıya konut satışı yasaklanmazsa, kaçak göçmen denetimi ve yaptırımı olmazsa istanbul'da sıradan bir semtte bile ev bulmak imkansızlaşacak.

Şöyle düşünüyor da olabilirsin. Çalışmak için gelen nereden ev tutacak? cevap; istanbul'un artık dışarıdan çalışacak insan göçüne ihtiyacı yok. Her yönüyle insana doymuş bir şehir.

Ya kızmayın valla ucuz ev aramıyorum zaten, sadece bu kadar az sayıda kiralık daire olmasını anlamlandıramadım. Artık buralarda yabancılar yaşadığı için bu siteler mi işe yaramıyor, emlakçıyla mı direkt muhatap oluyorlar mesela?

evet ev yok ve tespitlerin doğru. vatandaşlık & gayrimenkul satışı ile savaştan kaçanların yarattığı emlak talebi, halihazırda zengin olmayan herkes için barınma krizi yarattı. en azından 1-2 senelik bir mevzu bu, şaşırmana şaşırdım açıkçası.

şu an maaşlı çalışanından memuruna kadar herkes bu krizi yaşıyor, şehirden kaçmak zorunda bırakılıyor. şartlar böyleyken keyfi olarak istanbul'da yaşamak istemek biraz anlamsız.

o bölgede eli yüzü düzgün evim olsa kesinlikle normal kiralama yapmazdım.
yasalar kiracıları korumuyor adeta evin ortağı yapıyor. %25 zam yapın insanların evine çökenleri her gün görüyoruz, böyle merkezi talep gören bir lokasyonda normal kiralama çok mantıksız.

bu durumda airbnb, expatlara yıllık eşyalı kiralama seçenekleri çok daha mantıklı.

knightsbridge’de Nişantaşı’nın rahat yedi sekiz katı kiralık daire var…

Bir saatte siteden kaldırılan ilanlar oluyor. Çok sıkı takip etmek gerekiyor. Artık memurlar bile ev arkadaşıyla yaşıyor.

Yerel emlakçıları gezin.

Abi az önce Fransa'da yaşadığım yerde bir ilan için aradim, paris falan da değil. 20 kişi aradı bugün dedi :)
Bölgenin total nüfusu 600-700 bin falan. İstanbul'da bahsettiğin yerlerde ev olmaması normal. Hatta bence o bölgelerde sahibindene alan düşmeden gidiyordur çünkü emlakçılar için güzel para kazanacak yer, haliyle onlara isim birakanlara gidiyorlardir. Benim arkadaş İzmir'de bile birçok kez ilan koymadan kiraliyor.

o tarz aşırı seçkin bölgelerde evini airbnb yapan ya da blueground'a veren de çok var. şu anda özellikle pahalı bir evi kiraya vermek inanılmaz anlamsız. girdiğin riske değmiyor. muhtemelen ya özel şirkete vermişlerdir ya da boş tutuyorlardır.

denildiği gibi baktığınız bölge öyle normal insanın yaşayacağı bir bölge değil.

merhaba,

şöyle bir durum oluyor, bazı evler çok dillendirilmeden, sağa sola duyurmadan birine kiraya veriliyor. Dışarıdan gelen, ne olduğu belli olmayan kimseler gelip de uyumsuzluk yaratmasın diye yapıyorlar bunu. bir şekilde birinin bir tanıdığı, uyum sağlayacağı az çok belli olan kişilere kiraya veriliyor. kuruçeşme, arnavutköy, bebek, hisar hattında çok yaygın bir yöntem mesela. bu yüzden siz de ilan göremiyorsunuz.

Bulunmuyor Ağa bildiğin bulunmuyor.
Ben zar zor buldum, 40-50 gün boyunca saat başı sarı siteye baktım. Çoğu ilan oraya onaylanana kadar tutuluyordu. Emlakçılar beni arıyordu artık şöyle bir ev var bakmak ister misiniz diye. Anadolu yakasının çok da ilgi görmeyen bir ilçesinde ev aradım bu arada. Tek varlığı metro olan bir yer.
Neyse tam istediğim gibi bir ev buldum, gayet de seviyorum fakat yanda maymunlar yaşıyor. Ev sahibine ses yalıtımı dedim, onlar yüzünden ben neden masrafa giriyorum dedi. Feyk atacağım seneyi tamamlayamam ben bu gidişle diye. Bakalım

2021’de İstanbul’da hemen hemen hiç bir semtte kiralık ev bulunmuyordu. Kapıs kapıs gidiyordu ama attık durum öyle değil kiralar çok yükselince ilanda kalma süreleri de arttı.

Bahsettiğin yerlerde 1. Arz çok kısıtlı yeni daire kentsel dönüşüm yok denecek kadar az. 2. Yabancı talebi çok fazla.

bir şey yapmanıza gerek yok. 2-3 gün daha bekleyin.

com.tr'den aldıysan gümrükle alakalı bir şey yapmana gerek yok. ücret vs çıkmayacaktır. en fazla kimlik vs istiyorlar.

ben tilt oluyorum bu ev sahiplerine ya neyse,
şartlı şurtlu geliyorlar böyle 4-5 yıldır tıkır tıkır kira almışsın, kiracın malına zarar vermemiş hala aç gözlülüğün peşindesin. kiracın neye uygun diyorsa orta yol bulup oturtacaksın işte uzatmanın anlamı yok.

siz ödeme gücünüz varsa ödeyebileceğiniz şeklini söylemişsiniz uyarsa oturtsun uymazsa 25 yapın geçin bir daha da yüzüne bakmayın. vakti gelince de boşaltırsınız artık kaçağa mı veriyor göçeğe mi veriyor evini kime veriyorsa versin.
yüz vermeyin şunlara, iyice abarttılar artık.
ayrıca 5 yıl dolup emsal davası açsa dahi sizin bütün apartmanda yeni taşınanlar 15 bin olsun mahkeme sizin evi 15 yapmıyor, muhit ortalaması alıyor, kaç yıldır oturduğuna bakıyor ona göre bir bedel biçiyor. atıyorum 12 olsun diyor 10 olsun diyor. komşu 15 diye sen de 15 ver demiyor.

5. senede davayı çakar sana kira tespit davası. 1 senelik farkı + avukat masrafı ödersin. kadiköyde 10binden aşağıya kulube yok, ev sahibinle iletişimi koparma. sonra evsiz kaldım böhü diye 20 bin liraya ev bulamayabilirsin.

Kveldulv'a katılıyorum. 5. senen dolacağı için dezavantajlı durumdasın. Bir şekilde orta bir yol bulup kontratı yenile 5 yıl daha kazan derim.

kira tespit davası niye bir tehdit unsuru oluyor, niye korkulması gereken ve ev sahibinin "piyasa" diyerek yaptığı fahiş artışına razı olmayı gerektiriyor?

söylemişsiniz işte, takdir edilen kira farkı ve mahkeme + avukat masrafı, sizin ev sahibine peşin peşin vereceğiniz fazla kiradan daha mı fazla olacak? bir avukat gelsin söylesin. bu davanın avukat masrafı ne kadar? mahkeme harcı ne kadar?

mahkemenin takdir ettiği kira ile arasındaki kira farkı dediğin şeyi zaten ya ev sahibinin teklifini kabul edip peşin peşin vereceksin, ya da mahkeme belirleyince çıkarıp o zaman vereceksin.

sen %25 artışı ev sahibine öde, durumun varsa ev sahibinin istediği rakamla farkına da altın al kenara koy, ev sahibi de kira tespit davası açsın. dava sonuçlanınca mahkemenin takdir ettiği fark ve mahkeme masrafları biriken altından çok tutmayacaktır. beklenenden az takdir ederse de fazlası birikimin olur. yani ev sahibinin istediğini peşin peşin bodoslama şimdiden vereceğine, mahkeme takdir ettikten sonra ver (mahkemenin takdir edeceği rakamın, ev sahibinin istediğinden yüksek olmayacağına eminim). aradaki farkı da değerini koruyacak şekilde sakla.

ben olsam yasal hakkımı kullanırım. 1 ağustos 2023'a kadar mevcut kirayı öder, 1 ağustos'ta da kendi uygun gördüğüm şekilde hakkaniyetli bir artış yaparım. kabul etmiyorsa yine kendi öngördüğüm artışı (örneğin 10.000) yapar dava açmasını isterim ve yukarıdaki yöntemi uygularım.

sen yine gayet makul bir teklif ve hakkaniyetli bir artış yapmışsın bence.

@kveldulv +1

1 ağustos 2023-2024 arasında 15 bin diye tahmin ediyorum. Yazım yanlışı olmuş sanırım. İki hesap arasında toplama bakınca 1,5 senede toplam 25000 TL gibi bir fark oluyor. İkisinin arasını da bulabilirsiniz. 1 Ağustos 2023'te 10000'den fazla olabilir kiralar. Orada da @kveldulv söz etmiş zaten.

@erty_ksk -1 şu bakış açısına bayılıyorum. "kiranı tıkır tıkır yatırmış, malına zarar vermemişsin" ahahaha e senin sözleşme gereği borcun bu. Bunu nasıl övünecek bir durum? Ev sahibi de çıksa dese ki "4-5 yıldır benim evimde oturuyorsun, gelip seni çıkarmadım elektriğini suyunu kesmedim, ne kadar aç gözlüsünüz" ne fark var iki söylem arasında? Bir de orada Tüfe-Üfe ortalaması yazan sözleşmede o oranda zam yaptığı için övünen kiracı var. E o da sözleşme kurallarına uyman. Bunların sizi "iyi kiracı" yapması iddiası komik. İşverenleri de sigorta yaptı diye övelim sonra. Neyse 1 milyon örnek eklenir de gerek yok. :P

Ben olsam uzlasirdim. Seninle ayni durumda iki kiracim var ben ara zam istemedim ama zam donumunde ya kabul edersin ya da mahkemede gorusuruz diyecegim.

Yasal hakkimi kullanmak tehdit degil. Emsalleri 6-7 k olan evde 1.5k ya oturmalari da adalet degil. Devlet ne derse de razi olurum. Dava iki yil sursun o da sorun degil elime toplu para gecer.

Edit yapamiyorum mobildeyim.

Borcunu odemek erdem degil. Yasadigin yere iyi bakmak da erdem degil. Eve iyi bakmazsan ahir gibi yerde yasayacak olan ev sahibi degil kiraci. Kiracinin evinde oturuyorum sana para veriyorumu lutuf gormesi cok sacma. Bu ticari bir akit.

Benzer durumdan dolayı mahkemelik olacağım. Hayatta en nefret ettiğim şey insanların nezaketsiz bir şekilde dan dun rest çekmesi. Ev sahibi de olsa sözleşme varken kafasına göre oynayamaz. Ayrıca kira tespit davası hakkaniyetli bir yöntem hiç de korkulacak bir şey değil. Ara zam yapıp milletin aç gözünü doyuracağıma onurumla gururumla 20 binlik eve çıkar aç gezerim. Kaldı ki elzem durumlar hariç evden çıkartamazlar. Az biraz hakkımızı bilelim.

yasal hakkınızı kullanmak elbette tehdit değil ama bu tip sorulara verilen cevaplar hep "ev sahibiyle uzlaş yoksa tespit davası açar haa" şeklinde.

e açsın? yani "ya kabul et ya da dava açar" deniyorsa bu bir nevi davayı tehdit aracı olarak kullanmak gibi oluyor. sanki dava açarsa çok büyük kayıplara girecek gibi. gireceği tek kayıp aradan geçen zamanın gecikme faizi ve mahkeme masrafı. onun dışında vereceği farkı peşin peşin vermek yerine mahkeme sonucunda toplu olarak verecek hepsi o.

eve iyi bakmak, kirayı zamanında ödemek erdem değil, ama sözleşmeye kanuna kurala o kadar bağlıysak, %25 veya sözleşmede tüfe yazıyorsa ona göre zam yapmak da yasal değil. ev sahibi piyasayı emsal gösterip kontrat döneminde %25, hadi bilemedin tüfe oranında zam yapmak yerine daha kontrat dönemi gelmeden fazla fazla zam istemeyi biliyor. zammı isterken ona bir şey diyen yok, ama evine iyi baktım, seni üzmedim diyince erdem değil. ara zammı yapıp kirayı ikiye üçe katlamak nedir peki?

ben de benzer durumdayım. evine iyi baktım, kiramı geciktirmedim, her yıl tüfe dediysek tüfe oranında zammı yaptım. bu yıl 5. yılım doldu, kiramı dörde katlamak istedi. ben iki katına çıkardım. dava açarım, bütün mahkeme masrafları sana yazar dedi (tehdit unsuru olarak kullanılıyor derken boş konuşmuyoruz, kullanıyor işte), aç davayı, mahkeme ne takdir ederse o zaman ödeyeyim dedim, dava falan açmadı. evi satıyorum emlakçı gelecek, uygun bir gün söyle dedi. gelsin, cumartesi sabahları genellikle uygunum, ver numaramı gelmeden önce arasın evi göstereyim ama kaça satacaksan önce bana söyle dedim. aylardır ne emlakçı aradı, ne fiyat verdi. ben kendi söylediğim gibi iki kat arttırdığım kirayı yine her ay tıkır tıkır yatırıyorum.

ben yasal olarak ne gerekiyorsa fazlasını bütün iyi niyetimle yapıyorum. ama beni davayla, evi satmakla tehdit edip hiçbir şey yapmıyor. aç davayı mahkeme belirlesin ödeyeyim, yok. satacaksan söyle fiyatını ben alayım? yok. bekliyor ki "aman yeter ki dava açma, evi satma, ben senin istediğin kirayı vereyim" diyeyim.

Kibrit suyu deme zaten uzlasmak icin mahkeme var. uzlasamazsak verecegim bunu hakkim oldugu icin yapacagim.

5. senede dava açsa 1 senelik farkı niye ödeyesin. yok öyle bir şey.
%25 yap geç bence haber verme

Shadowofmoon dava acilis tarihinden gecerli oluyor yeni kira. Yasal faizi ile kiracidan talep ediliyor.

@nawar @kuzey
Sözleşmesel yükümlülüklerimizi karşılıklı olarak yerine getiriyoruz. ben kiramı tıkır tıkır ödedim, malına zarar vermedim diye ek bir indirim, kirasız oturayım, bu ay da aidatı ev sahibi ödesin demiyorum. ben nasıl yükümlülüklerimi yerine getirdiysem karşındakinden de aynı şekilde kanun, sözleşme ve kurallar çerçevesinde hareket etmesini bekliyorum sadece. Aramızdaki sözleşmeye göre tefe-tüfe oranında artış yapmam beklenir, kanun sözleşmeden üstündür, çıkartılan kanunla 1 yıl boyunca %25 üst sınır denmiş. bunu devlet vatandaşının mağduriyetinin önüne geçmesi için yapmış. Ülke regulasyonları böyledir. Uygulama dogru belki ama oran yanlış. bilemiyorum onu da işin uzmanları açıklasın. olaya sözleşme/akit gözüyle bakılıyorsa kanunen %25 net sonuçtur gerisini konuşmayalım. Ama ev sahiplerine yeterli gelmediği için bu tartışmalar yaşanıyor.

örnek olayda da ev sahibi yasal artış oranı üzerinde zam yapılmasını talep etmiş, kiracı da kendi bütçesinde karşılayabileceği şekli ile cevabını iletmiş. buraya kadar her şey doğal ve mantıklı. bu aşamadan sonra kiracının talebine karşılık ev sahibi iki şey yapabilir,
1) kiracının önerisine uyup kiralamaya devam etmek
2) kendi istediği kirayı almak için masaya çıkıp tepinmek
başka bir yol var mı? yok.

İlk seçenekte her iki taraf da mutlu, peki ikinci seçenekte ne olacak?
kiracı, önerdiği artışlı kirayı kabul etmeyen birine artışlı kirayı ödemeyi ve buna rağmen evden çıkarılmayı göze almak zorunda mı? elbette hayır.
böyle bir durumda kiracı da yaklaşım göstermeyen ev sahibine %25 yasal zammını yapıp ödemesine devam edecek. zaten ev sahibinin bu durumda yapacağı kiracıyı evden çıkartmak için yasal süreçlere başvurmak. Bu yasal süreçte ister kiracı sürecin tamamlanmasını bekler, ister sürece girmeden taşınma işlemlerine başlayıp evini değiştirir. ev sahiplerinin elinde "nasılsa taşınma masrafı kira farkından pahalı olacağı için farkı ödeyecektir" argumanı olduğundan kafasına göre bu kiraları isteyebiliyorlar.
Aynı süreci yaşıyorum şuan; 2.100 TL olan ev kiramı 8.500 yapmak istedi. 4.000-4.500'e kadar ödeyebileceğimi, dilerse sözleşmeyi yenileyip yeni kira bedelinden devam edebileceğimi ilettim. "1 tl geri gelmem ya öde ya çık" dedi. bu durumda %25 yasal zammı yaparak devam ettik. Mahkemeye verdi yasal süreci başlattı.
sizi evden atmak için 40 takla atacağını bildiğiniz, bunu açıkça söyleyen ev sahibine 5.000tl öder misiniz?
Sırf ev sahibinin istediği kirayı ödemediğiniz için evinizi barkınızı toplayıp taşınır mısınız?
yasal düzenlemede %25 üst sınır varken, o ayın tefe tüfesi %80 iken, siz %130 zamla gittiğiniz halde bunu kabul etmeyip %400'den fazla zam isteyen ev sahibine ne denir?
objektif olarak baktığımızda %25 lik bir artışın reel olmadığını biliyoruz ancak sırf ellerinde tahliye taahhütnamesi vs. bir çok dava açıp evi boşalttırabilecek güçleri var diye ev sahiplerinin yaptığı bu fahiş artışları da kabul etmek anlamlı değil.
yukarıdaki senaryoda ev sahibi aylık 150.000tl isteseydi ne olacaktı cevabınız? "o da çok fazla canım" diyemezsiniz. ev sahibi 15bini de gözünden atıyor, 150 bini de.
boş mülkünüze 150 bin bedel biçebilirsiniz kimse karışamaz tutan tutar tutmayan tutmaz ancak içeride hazır kiracı var, nasılsa taşınması daha masraflı göze alamaz diyerek istediğiniz kira rakamlarını kiracıya dayatamaz vermezse çıkartırım diyemezsiniz. konu bu kadar basit aslında.

kadıköy'de 5000'e kalmak ev sahibine yaptığınız büyük ayıp. evlerin minimum değerinin 15.000 olduğu yerde bence bu yapılmamalı.

Erty devlet %25 yapilacak demis. Sonuna kadar yanlis zaten bu yuzden fiyatlar daha cok artti o ayri konu ama ben de kabul ettim.

Ama devlet de bana demis ki bes yilda kira pul oluyor bana basvur ben ortalamaya gore bir duzeltme yapacagim sana.

Ki bak ne ara zam yaptim ne baska bir talebim oldu ama besinci yilda ya emsal ya mahkeme diyecegim. Mahkeme 2 yil surse de sonunda 1500 alacagima en az 5000 alacagim. Derse kiraci hukumuz bozulmasin okay ne guzel ama derse iste hakim iste mahkeme yasal hakkimi kullanacagim. Ki bak su an cevrede kiralar 7000 tl kasimda olacak minimum 10000tl. Devlet bana 5000 vermeyecek mi verecek.

Eski kiracilarin kiralari cerez parasi oldu. Evet ara donemde hakkimiz yok ama 5 yilda mahkemeye veririm kirayi arttirim 10 yilda da evden cikartirim. bu da benim hakkim.

Evimi ahira cevirmeyen kiraciya da tesekkur etmem. Zaten yapman gerekeni yapiyorsun. Ben de hukuk cercevesindr yapabileceklerimi yapiyorum.

5.yılınız dolduysa uzlaşmaya bakın atıyorum rayiç 10sa 8-9 teklif edin. Çünkü iş mahkemeye gidince de zaten o rakamlara gelecek hiç bir kazancınız olmaz.

Kira konusunda rayiç her sene yakalanmalı diye bir kaide yok arkadaşlar bu ülkede yıllardır zaten eski kiracılar daha düşük öder 5. Senede gözden geçirilir. Bunu bilerek ev kiralanır

%25ten fazla zam atan da alan da suçlu olur. khk var. yapmayın etmeyin. banka soymak gibi bir şey. yasaya karşı gelmeyelim

ceza yemek istemiyorlarsa makas atmayacaklar. biz bu cezayı ölümlü yaralanmalı kaza olursa keseceğiz demek, çıkarımına katılmıyorum. polislerin çok hoşuna gitmiştir bu ceza.

ceza kesilmeye başlansın, makas atmak gerçekten yürek isteyecek.

Bilmiyorum ki,önceki de 9.000 liraymış zaten, o da gayet caydırıcı bir ceza aslında. 100.000 bile yapsalar bir şey değişecek gibi gelmiyor nedense.

Trafik polislerinin psikolojisi nasıldır bilmiyorum ama birini sen makas attın diye durdurup 20.000 lira ceza kesip yollayacaklar mı gerçekten? Kaçı yapar ki bunu?

makas atma keyfi bişey olduğu için 20 bin tl az bile.

hatta keşke video ile makas atanı şikayet ettiğimizde de keşke plakasına ceza yazılsa.

cezalar hala çok düşük. en ucuz arabanın 600 bin olduğu bir ülkede 20 bin tl kimseye koymaz. zaten makas cezası da değil o, drift cezası. makası kontrolsüz şerit değiştirmekten yazıyorlar o da 600 lira mı ne. bizdeki cezalar standart halk için bile para değil. zaten para etse, herkesin seve seve kurallara uyduğu bir ülke oluruz.

Cezanın miktarından çok uygulanması önemli dediğiniz gibi. Makas atmak, gereksiz şerit değiştirmek bunlara düzenli olarak ceza yazılması lazım. Ülkemizde tek trafik denetimi alkol kontrolü ve radar üzerinden hız kontrolü olarak yapıldığı için pek işe yaramıyor. Umarım değiştirirler uygulamalarını. Çok daha fazla ceza yazmaları lazım TR'de. Miktarlarda problem yok, uygulama problemli.

Trafik cezalari daha da arttirilmali, caydirici olmasi icin ozellikle buyuk trafik ihallerine. Hatta fazla ceza yazan trafik polisi, extra prim falan almali maasina. Sadece trafik polisine birakilmamali. Kamerada gordugu ihlale oturdugu yerden yazmali ordaki gorevli. Emniyet seridinden gidiyor 20 bin, sahte cakar takmis 100 bin, kirmizi da gecmis 50 bin, ehliyetsiz 50bin falan. Baska turlu adam olmaz bizim insanimiz. Enayi parasi devlete kaynak iste.

sermayenden 150 yatırmışsın, 195.500 almışsın. karı bu şekilde hesaplamak en temizi gibi geldi. yoksa işin içinden çıkmak baya zor.

2 aydaki karın %33 civarı yani.

Öncelikle, stopaj ve beyan etmeniz gereken bir işyeri kira gelirinizi var, içerideki adamın bunu beyan edip etmediğini öğreniniz .
Ben tahliye için gücüm yeter ise bir dakika beklemezdim
Olay ona döndü . Avukat ile görüşün , yapabileceğiniz en üst neyse , tahliye , icra hepsini yapsın .

İyi niyet sınırlarını çoktan aşmış bence arkadaş. Bence bu saatten sonra yasal yolları aramak lazımdır.

Gönül rahatlığı ile devreye sokarım.

Arkadaş civkini çıkarmış.

öncelikle evet direkt devreye sokarım. ikinci olarak devlet zaten kiraların düşük gösterilmesi elden alınması vs çok takık. konut olarak yapılmış kontratımı alıp internet sitesinin adres kısmı bilgilerinin çıktısıyla ev sahibi olarak gidip durumu izah eder bir dilekçe ile şikayetçi olurum.

0,005 saniye bile rahatsızlık hissetmeden basarım taahhütnameyi. Gerçi belki önce maliyeye bildiririm durumu.

Tahliye taahhütnamesinin geçerli olması için kuralllar var bu arada. Eğer sözleşme yaparken yaptıysanız taahhütnameyi o zaman geçersiz oluyor. Kontrol edin de patlamayın.

Ama ben devreye sokardım.

Elinde tahliye taahutnamesi olmasa bile mesken icarethaneye cevrilmis hakli fesih icin dava acar cikartirsin.

Ki ben senin yerinde olsam 1 dk durmam.

1 ocakta zam geliyor yani 4 saatin var.

hayir

ayak işleri güzel, keyifli

ayak işleri ve 10 bin adım dışında bilmiyorum.

Ayak işleri sadece birinci sezon güzel. İkinci sezonu recep ivedikvari. On bin adım güzeldi +1

Ayak İşleri için alacağım yine, bu gece yeni sezon çıkıyor. Onun dışında pek bir şey bulamadım benlik.

cezailer dizisi çok çok kaliteli bir yapım olmuş mutlaka izleyin

şirket bilgisayarını kullanıyorsan adamlar görmek istediği her şeyi görebilir. binlerce farklı yöntemi var. ekranının kendisini bile görebilir sen farkında olmadan. webcaminden suratını da çekebilir.

Sirket bilgisayarinda herseyi gorebilirler. İt de bir isim vardi bir rapor yapmışlar yanlislikla ben de gordum. Kisi kisi kim hangi siteye girmis kim kac dk kaytarmis tek tek mudurlere attilar.

Ondan beri asla is bilgisayarini kullanmadim kisiler birsey icin.

Selam, IT'ciyim, görüyoruz. Mesela Cisco Merakı arayüzünde hangi ip/cihaz nerede ne kadar data harcamış bir iki tık ile karşıma geliyor.

Kendi başıma geleni söyleyeyim, iş yerinde internetin hızı çok düşmüştü ben de network takımından rapor istedim raporda interneti sömüren benmişim(twitch'den The International'i takip ediyordum) ahdhshdh.

Kişisel şeyler için kullanmanızı önermem, hesapları ve senkronizasyonlari kapatın.

bu dediklerinizin hepsi olabilecek seyler istendigi zaman. mesela kamerami kapali tutarim ben hep (is, ozel fark etmez). yeni laptoplarda kapatip acma dugmesi filan oluyor zaten, eski tip olanlari da eski usul kagit yapistirarak kapatiyorum cunku neden kapatmayayim?

is bilgisayari seffaf olmak durumundadir. is harici bir seyler icin kullanacaksaniz butun sirkete elinize megafon alip duyurdugunuzda rahatsiz olabileceginiz hicbir sey yapmamalisiniz. sosyal medya veya ozel e-mail adresi gibi yerlerin sifresini vs. kimse merak etmez (ozel bi ilgisi yoksa) ama acip bakabilir ve gorebilirler de. herkesten gizlediginiz seylere is bilgisayarindan girmemek onemli bir durum. ben mesela sahsi telefon hattimla da baglanmam is yeri wifi'ina, cunku gerek yok bu verilerimi paylasima acmaya. temkinli olmak her zaman iyidir. is bilgisayari sirketin mali ve icindeki tum bilgiler de sirkete ait, bir sey olsa hesap soramazsiniz. cok uzattim ama mantigi anlatabildim bence :)

bankadan altın hesabı.
fiziki altında alım satımlarda tüm aracılara komisyon ödersiniz.
bankada aracı sayınız daha azdır.
7/24 işlem yapabilirsiniz. Örn. geçen yıl yaşanan sert düşüşte 1000tl bandındaki altını 900 tl den akşamın o saatinde bozabildim ama fiziki olsaydı elinde patlardı.
hızlı ve güvenilir işlem istiyorsanız banka şart. bir de bunun saklaması vs. var evde orda burda gerek yok bence hiç fizikiye bulaşmaya.

bankadan almak tabii ki. bunun güvenlik riskine değer mi.

yeni nesil "sigma"lardan. kafayı kadınlarla bozmuş sorunlu kitlenin sevdiği türden bir herif. özetle kadının sözü geçmesin, üstün gelin, kadın sizin peşinizden koşsun vs. diye zırıldanan kof, karaktersiz bir tip. romanya'ya zaten insan kaçakçılığı konusunda yasalar daha rahat olduğu için yerleşiyor, orada camgirl işi de kurmuş galiba. çarpık ilişkilerle büyümüş ya da yeterli olgunluğa erişememiş ergen kardeşlerimizin yanında kadın-erkek ilişkisine primat kafasıyla yaklaşan tipler dışında kimsenin sevdiğini sanmıyorum kendisini.

özetle "bakın ne alfayım, bissürü arabam var, çok sevişiyorum, seks için kızlar bana geliyor ben onlara gitmiyorum" diyen ve kendini kanaat önderi belleyen bir klinik vaka.

sanırım jahrein gibi bir sosyal medya ünlüsü. tiktok'ta bayağı popüler.

www.councilestatemedia.uk

ezik ve asosyal incel erkeklerin idolü. tiktokta falan baya ünlü. öyle rol yapıp yolunu buluyor işte.

Sokakta insan bulursanız farklı insanlarla tanışırsınız tabii :)
Ohrid gölü civarına gidilir, börek ve bolca köfte yenilir, bir iki osmanlı eseri ziyaret edilir geri dönülür. Öyle çok yapacak şey olan bir yer değil. 4 gece de çok uzun.

ben 1 gece zor kaldım üsküpte. kasımda gitmiştim. akşam 6 dan sonra sokakta kimse yoktu. mekanlar boştu. valla üsküpe iniyorsanız direkt başka yere geçin :) zaten ilk günden anlayacaksınız 4 gün orda ne yapacağınızı. şimdiden planlayın ki sonra sıkıntı olmasın.

Yurtdışında çalışan ve yurtdışı ikametli bir arkadaş için sormuştuk, konut kredisi için ne tür belgeler istersiniz diye.
Aynı şeyleri söylemişlerdi.
'Bir sürü şey yok' ama. Hepsi saydıkların kadardı

Şirketin trde tüzel kişiliği olmadığı sürece mümkün olduğunca yokuş yapacaklar. Sonuçta tr için çalışmıyor görünüyorsun eğer sgksı yatan resmi bir çalışan değilsen.

Ben limit artırımı için başvurduğumda sadece maaş bordrosu istediler, artık onu bile istemiyorlar (yabancı firma ama ltd şti çalışanıyım)

dolandırılmadınız. temassız işlem limiti 750tl zaten kartların. ödediğiniz ücret 750tlden yüksek rakama tekabül ediyorsa temassızdan sonra şifre ister.

750 tl üstüyse şifre istiyorlar zaten. Normal bir şey bu.

Hayır mekana geldiğim kişi mekanla anlaşmalı dolandırıcı çıktı. Mekan yüksek fiyat talep etti kafasına göre.

Sorum şifre istemek değil - sorum bu mekan kafasına göre para çekebilir mi?

Çekemez. Gideni kabullendiysen fazlası çekilemez.

Kartı aldılarsa bir ihtimal kopyalamış olabilirler ama temassızda mümkün değil.

Teşekkür ederim

çekebilir. hafta sonu hilton bomonti'de ödemeyi yaptığımız karttan pazartesi 1 dolar para çekilmiş olduğunu gördük. aradığımızda otel tarafından yardım amaçlı çekim yapıldığını öğrendik. lobide bir dilek ağacı vardı van'daki çocukların dilekleri asılıydı sanırım onun için. ama sormadan etmeden rıza almadan habersiz yapılan bir işlem.

yani çekebilir.

Otelde ama siz kredi kartı no vs yazmışsınızdır en kötü booking’de vardır. Ben direkt bi restauranta gittim miktarı cebimden çıkardığım karttan ödedim temassız şekilde.

musteri dolandiran mekandan her sey beklenir, cok rahatsiz olduysaniz bankanizdan yeni kart talep edin gitsin.

Peki asosyallik de bu paralelligi bozmuyor mu sence?

Madem toplum baskisindan etkilenicen, oradan basla derim

kullanmayacağın araba yük olur. park ettiğin yerde illa çizerler birşeyler olur.
bakımını aksatırsın. aküsü biter vb vb.

iyi dediniz @abuzer ama onu değiştiremiyorum. değiştirebilsem tüm paramı oraya yatırırdım.

Böyle bir durumda araba sırf dert olacaktır. Herhangi bir arıza olduğunda tamircilerle servislerle uğraşması bile sizin için kabus olabilir, düzenli gider kalemi olması da ayrı. Naçizane tavsiyem;

Yatırım için farklı ve mantıklı bir alternatifiniz varsa onu değerlendirin. Yoksa maddi gücünüzü hobiler aracılığıyla sosyalleşmeye harcayın.

araba yattığı yerde masraf ve dert. hayat tarzın evdeyse bence gerek yok. gezen adama lazım araba.

hayir ya oyuna gelmeyin. paraniz varsa yatirim yapin harcayacaksaniz da asosyalligi birakin yurt ici yurt disi seyahat edin. evlen ev al cocuk yap vb. zincirin ilk halkasi gibi bi sey oldu araba almak. ise girdin biraz calistin ee araba almiyo musun. eben.

araba sart degil. ozellikle tr gibi devlete %200 vergi verdiginizi dusunursek hic mantikli durmuyor.

ama sunu unutmayin. araba alinca haritanin karanlik yerleri acilir. aoe 2'de marco polo yazmis gibi olursunuz. istediginiz yere istediginiz zaman gidebilirsiniz. yasadiginiz sehre bagli kalmaz eskisehir etrafindaki illeri, ilceleri, dogal guzellikleri gezebilirsiniz.

yani arabasizligi manasizca ovmeye gerek yok. dunyanin her yerinde araba cok onemli bir avantajdir.

30 yaşında mühendis olmak ne ki. 20 yıl tecrübeli insanlar bile servise biniyor. İş için servis rahatlık. Kapıdan kapıya bırakıyor. Sabah akşam trafikle uğraşmak mantıklı değil. Konu yakışmaksa iş için anca müdür seviyesine araba yakışır. Müdürün altını kimse umursamaz bile. İş dışında gezme amacı varsa araba almak mantıklı.

Yatirim ne yaparsın mesela? Araba almayip daha karlı ve garantili ne yatirim planım var veya var mi boyle bir planin elinde mesela? Bunu bir dusun.
3yil once aldığım arabaya o gun verdigom paraya dolar almis olsam bugun yaklasok 3 katina cikmis olacaktı net hesapladım gecem.
Gel gor ki benim arabanin fiyati bu surecte 6 katina çıktı. Hadi netteki fiyatlar şişirme de, 5.5 veya 5 kat olsun en kotu ihitmal.
Yorumu sana bırakıyorum.


"Araba yattigi yerde masraf" falan değil, eskidendi o. Bilakis yattigi yerde para kazaniyor araba. Son 3-4 yilda araba alan kimse zararda değil.
Cok sorunlu problemli cins bir araba almadikca "araba yattigi yerde masraf" argümanı geçersiz.

Araba net ihtiyac. Araba kolaylik, araba rahatlik. Araba nimet.

"Araba maseaf abi yaa" diyenden uzak dur.
Ben ilk araba alacağım zaman arabasi olan arkadaslaein bir kısmı da bana bunu soyledi ama nedense hiçbiri de arabasini satip hayatina arabasiz devam etmeyi dusunmedi, tuhaf değil mi? Sana araba masraf, bosver araba alma derler ama kendileri de arabadan vazgecmezler genelde. E bu is mantiksizsa neden hala araban var diye sorarlar adama.

Hepsini gectim, arabaya hiçbir şekilde ihtiyacın yok diyelim, hatta arabalardan nefret ediyorsun asla istemiyoesun varsayalım.
Bu ulkede araba durdugu yerde deger kazaniyor, dolar altin hiçbiri araba kadar deger kazanmıyor.
Hatta dolar almak bana gore asiri mantiksiz zaten, dolarda paran eriyor. Geriye donuk dolar kuruna bak bir de piyasa fiyatlarına bak. Buzdolabi alip kenarda tutsan o bile dolardan fazla değer kazaniyor.

Ve evet, 30 yaşında bir adamkm arabasi olmasi da gerekli zaten.

Bütün bu saydiklarimkn hepsi yanlış farzet, aldin arabayı ve pişman oldun diyelim. Sat kardesim? Kaybin yok ne kaybin olabilir? 3ay binip satsan kaybin olmaz kazancin bile olur.
Son olarak tekrar edeyim, 30 yasinda adam arabasiz olmamalı. Her yonden.

Sunu da ekleyeyim, araba ile ilgili bir ton ariza bir ton sikinti yasayip dünya kadar masraf yapmış, araba ile ilgili yasanacak tum belalari yaşamış biri olarak söylüyorum, araba al kardeşim. Sadece sorunlu araba alma, piyasa arabasi al. Masrafsızlgi sorunuzlugu kanitlanmks piyasanin tuttugu modellerden birini al.

Arabası olmayan birisi araba sahibi olana kadar arabanın temel bir ihtiyaç olduğunu bilemez. Araba sahibi olduktan sonra ben bu zamana kadar nasıl yaşamışım diyeceksiniz

kendini şuna hazırla www.volvocars.com :)

Şu anda en iyi yatırımlardan birisi araba ben olsam alırdım

Stavro +1
Dissendium +1
Birmilyonunvarmı +1

Araba al, yine servisle git. Arabanın farkını alınca daha iyi anlarsın, yok hiç sevemedin o zaman da denemiş ve emin olmuş olursun, istemezsen satarsın.

Konum ile sahip olunanlar arasında bir korelasyon olduğunu düşünmeyenlerdenim ben. İş arabaya gelene kadar ev / evlilik / çocuk gibi beklentileri de var toplumun da onları kim takar acaba?

Araba, yatırım peki de masrafı. Dururken bile masraf sağ olsun, sigortası, bakımı, içmeye gitsen gidemezsin, park yeri ayrı dert, benzin zaten falan filan... Kişisel hayat için ihtiyaç değilse ne gerek var?

Araba ozellikle kullanmiyorsan bence de bos yatirim. Bence amacin ev almak olmali.

Ote yandan madem kendini geribildirime actin yazayim: Seni ha bire su asiri pahali ceket nasil su asiri pahali ama hicbir ozelligi olmayan gomlegi mi alayim yoksa digerini mi alayim duyurulari acarken goruyorum. Parayi bundan daha kotu bir harcama sekli dusunemiyorum. Muhendissen anlamalisin ki evde kiyafet bitirmenin sana uzun vadede getirisi maliyetine gore cok zayif. Yani gereksiz harcama yapacagina araba al daha iyi.

Belki etrafindakiler bu yuzden araba al diyorlar, en azindan parani kotu de olsa ikinci el degeri olan bir seye bagla diye. Ama dedigim gibi bence ev al.

İnsanin kesinlikle arabasi olmali. Yuzde doksan yatar dkye dusunme. Zaten kendi kendine vakit gecirmeyi seviyormussun atlarsin bir yere gidersin havan degisir.

13 yildir kullaniyorum eksikligini hayal bile edemiyorum. İnsanin Hayat standartlarini yukseltiyor.

Ayrica dovizden bile fazla deger kazanmaya basladi resmen yatirim araci oldu ulkemizde.

İmkanin varsa al.

Yatırım da ne yatırımı yapacaksın? Döviz, altın vs boş yatırım. Yatırımı geç enflasyon karşısında bile eridi gitti döviz. Borsadan anlıyorum 300K koyarım seneye 1Milyon yaparım diyorsan parayı buyur yap, alma tabi ki araba o zaman.

Az geziyorsan da ona göre az yakıt giderin olur. Ben de senin gibi az kullanan biriyim. Arabayı aldıktan sonra taksi ve minibüse hiç binmedim. Tabi ki işe servisle giderim ya da daha merkezi yerlere Beşiktaş, Taksim vs. Taksi indi-bindi 40 TL, minibüs 7 TL oldu.

Siz trafiğin ve park etmenin de daha az problemli olduğu yerde yaşıyorsanız daha fazla kullanırsınız arabayı. Hem civardaki güzel yerlere de rahatlıkla gidersiniz.

Ama araba satıp ev peşinatı yapmak artık imkansızlaştı.

Ama eviniz varsa ya da ev alma imkanınız yoksa elinizdeki parayla, gerekirse de borca girip düzgün bir araba alın. 1-2 yıl önce 130Bine araba aldım. 150-170Bin bandında almadığım araba için pişman oldum. Çünkü benim araba 300K olduysa onlar 500K oldu.

Kullanmayacağınız şeye neden para veresiniz ki? Almayın tabii ki. Araba sizin hayatınızı değiştirmeyecek.

burada kimse bana katılmayacak ama araba sosyal statü açısından önemli. özellikle kız işlerinde işe yarıyor. kızı evinden alıyorsun evine bırakıyorsun. kızda olumlu bir etki bırakıyorsun.

onun dışında araba sahibi olmamak kısmen asosyalliğe neden oluyor olabilir. araba aldıktan sonra asosyalliğinizi yenebilirsiniz. insanın kendine güveni geliyor arabası olduğunda. özellikle iyi ve güzel bir arabası olduğunda.

Araba almak da yatırım. Üstelik kullanıyorsun. Marketi falan kim yapıyor patatesi soğanı kim nasıl taşıyor sizin eve?

şirket aracı alırdım ben olsam.

kesinlikle sirket araci.

Şirket aracı alır, kendi aracımı satar parasını döviz yapardım

2'yi seçerdim ben.

Şirket aracı için şöyle de düşünmen lazım.

Muayenesini sen yaptırmayacaksın
Yaz kış lastik değişimi ile sen uğraşmayacaksın
Sigorta kasko düşünmeyeceksin
Yakıt alırken taşıt tanıma ile alacaksın ve arabadan bile inmeyeceksin
Araba bozulsa ikame araç şak diye gelecek, sigorta şirketi ile filan muhattap olmayacaksın
Gibi gibi bir dünya angarydan kurtulacaksın.

Bu yüzden şirket aracı

Net şirket aracı.

İşe git gel yaparken neden aracın yıpransın? Neden iş yerinde hasar görünce sende kalsın? Neden kış-yaz lastiği derdim olsun? Neden onarım sorunum olsun? Neden kaskom olsun? Neden yakıt derdim olsun? Neden bir takım diğer şeyler? En güzel araç şirket aracı.

Şirketin Renault Clio'su > Benim Mercedes A200'üm

@the junior jr yeni yazı yazmadım, güncelledim. Sildim o kısmı. Bu arada ayda ne kadar harcıyorsun gidip gelirken?

Ben parayı seçerdim. Kendi arabamdan memnun değilsem de satıp onu peşinat yaparak kredi ile yeni bir araba alırdım.

@nawar 200 tl değil, 200 litre

Sirket araci +1

Arabada marka takıntın yoksa parayı al. Uzun vadede çok daha karlı çıkarsın.

Kişiye göre değişir;
Araba takıntısı olan biriyseniz birinciyi seçerken umrunda olmayan biriyseniz ikiyi secersiniz ve gelen parayla istediginizi yaparsınız.

Misal net 10-11 bin lira ayda. 500 Euro gibi bir şey. Bu para ile her ay bir yurt dışı gezisi bile yapabilirsiniz yatırım yapmasaniz bile.

Birinci seçenek bu arada sadece iste kalırsanız var. Diyelim 1 sene sonra ayrildiniz; birinci secenekte elde kalan sıfır. Belki iste sizin arabayi satarsaniz onun sigorta, vergi vs tasarrufu.

Ikinci secenekte 120-130 civarı net para yapar hiç yatirim yapmasaniz bile.

Ben olsam iki yaparım ama kişiye bağlı.

Micra'yi satar, 3 yillik 400bin kredi cekip gelen parayi krediye baglar arabayi yenilerdim.

@nawar 100-150 litre arası harcıyorum ayda.

Aracimi asla satip döviz yapmazdim. Doviz para kazandkrmiyor.

net olarak 2. aracın modeli yükseltirdim.

Şirkette uzun vadede kalmayı düşünüyorsanız 2, 1-2 sene içinde çıkmayı düşünüyorsanız 1.

Karar verirken, aylık 15k brütün seneye ne kadar artacağını da düşünmek gerek. Maaş artışıyla paralel mi artıyor? Artı, şirkette devam etmeyi planlıyor musunuz?
Elinize geçecek yıllık net araç yardımı - kasko - hgs vs çıkarttığınızda geriye ne kalıyor? Çıkan miktar ve kullanımınıza bağlı araçtaki yıpranmayı da düşünerek karar vermek daha iyi olur.

maddi durumunu bilmeden buna yanıt veremeyiz. 2-3m birikmişin vardır, başka gelirlerin vardır ayda 15K hayatında büyük fark yaratmaz o zaman şirket aracı.

ama şimdiki aracın micra olduğuna göre bu düşük ihtimal. ben 15K aylık ödemeyi alır. micrayı satıp üstüne krediyle focus, civic, jetta vs. orta ayar bir araca geçerdim. aylık 15k gayet araç ödemesine ve kasko vs masrafına yeterli. 2-3 sene sonra elinde o günün parasıyla belki 1-1.5 milyonluk birikimin olur.

Arabanı satıp yeni araç için peşinat yap, ödenek ile de krediyi öde. Niye çöpe atasın parayı? Yakıtı da her türlü karşılıyorlar işte.

Alacağın arabanın başına bir iş gelmeze birkaç sene sonra kredisini şirketin ödediği ve sana ait olan bir araç olacak elinde. İlk seçeneği seçersen elinde hala Micra ya da ona eşdeğer bir para olacak.

Ha 1. opsiyonu seçip Micra'yı da satıp o arabanın parasıyla daha fazla gelir elde edebileceğin bir yatırım yapabileceksen onu da düşünebilirsin. Değilse 2 mantıklı.

ben 2'yi secip ibkr gibi platformlardan abd borsasina yatirim yapardim o parayla. uzun vadeli yatririm, rasgele al sat hergeleligi degil. benim icin mercedes ila nissan arasindaki farkin hic onemi yok. araba, ozellikle sifir araba da yatirim degil. nokta.

İşin ağırlıklı bankadaysa parayı al tabi ki.
Yok işin sürekli dışarıda müşteri ziyaretiyse o zaman arabayı seç.
Çok kafa yormaya gerek yok bence.

Hatta ben olsam kendi arabamı kiralardım bile. Yapan tanıdıklarım oldu zamanında, ev kirasına yakın para kazanıyorlardı. Böyle araçları değerlendiren filolar var.

Ayrıca şunu da ekleyin; cevaplarda “sigorta kasko lastik” vs denmiş de. Bunları zaten yine yapmak zorunda kalacaksın, şirket aracı kullansan dahi.

Terfiniz hayırlı olsun. Normalde Mercedes A200 şirket aracı çok cazip görünüyor ama aylık ödeneği seçmek finansal açıdan daha mantıklı.

Öncelikle tebrikler.

15k güzel para ancak 1 yılda araç giderlerinin 3 katına çıktığına unutmayın. Geçen sene 1x TL olan araç bugün 3x TL. 1x TL oan kasko 3x TL. Tamiri vs her şey 2-3-4 katı.

Bunu göz önünde bulundurarak karar verin. Bugün 5-6 bin TL olan araç masrafınız, önümüzdeki yıl 15 bin TL olabilir.

Ancak yarın, bir gün 3-5 bin TL'de ben cebimden harcasam, sıkıntı olmaz bana diyorsanız, parayı seçin.


.

opsiyon 2

Benzer bir durumda benzin desteği olmamasına rağmen allowance alıyorum. 15K brüt ile şirketten araç kiralamış olacaksınız aslında olan bu. Ben aracımı yükseltip kendi aracımla devam ettim. Hem İstanbul'da araç kullanmayı sevmiyorum hem de çevresel kaygılarım var. Az araç kullanmaya çalışıyorum.

Yukarıda yazılanlar artılarına ilaveten bir yere gittiğinizde mercedes ile gitmek başka micra ile gitmek başka itibar açısından. devir ye kürküm ye devri. Aracı satıp altın alırdım ben.

uzun yıllar çalışmayı düşünüyorsanız şirket aracı
1-2 seneye kaçarım derseniz para

arabaniz masrafsiz bi arabaysa, parayi alip TL'de tutmamak mantikli

WPA2 kurumsal yapma, o sizin için değil .WPA-WPA2 önceden paylaşılan anahtardan devam et, seçiliyorsa, WPA2-AES seç. O zaman gidiyor olması lazım. Ya da ekran görüntüsü ekle seçeneklere oradan bakalım.

Bence yanlış anlıyorsunuz güvensiz dediği muhtemelen şifreyi basit bulduğu için diyor.

ve 2ghz ve 5ghz ayarları normalde ayrı ayrı yapılır fakat orada tiklenen bir kutucuk var. 2ghz ayarlarını diğerine de uygula gibi onu kaldırırsanız ikisine farklı şifreler atayabilirsiniz.

Valla hocam mac minilerin dezavantaji su, ekranlari yok. O da alacak kitleyi bayagi bir dusuruyor cunku bir macbook gibi yaninda tasiyabilecegin, harici ekrana ihtiyac duymadan kullanacagin bisey degil.

Yine de guzel bir deger satarsin ancak pek hizli olmayabilir.

pahalı ürünlerde değer kaybı çok olur. çünkü araba gibi değil. yani sıfırı 65 binse 60 bine satmak zor. şahsen ben tercih etmezdim.

ocaktan yıl sonuna kadar zam gelme ihtimali olduğu için aldığından pahalıya satabilirsin ama.

masaüstü mac pro kullanan biri olarak belirteyim, satılması daha zor evet. 2. el değerini düşünüyorsan en hızlı giden ürünler her zaman laptoplar oluyor. mini, studio ve pro'ların satılması daha çok zaman alır ve daha ucuza gidecektir.

Mac Studio gibi ürünleri satarken daha fazla para kaybedersiniz ikinci elde, çünkü çok daha az insan alabiliyor.

Bir de fiyat 50-60 bin lira bandına çıkınca çok az insan kredi kartsız, taksitsiz, şirkete fatura olmadan satın alabiliyor. Bu durumda satabileceğiniz kitle iyice azalıyor.

Bu arada MacBook Pro almaya yönelirseniz kesinlikle 64 GB ram almanız gerektiğini düşünüyorum, diğer seçenekler pek akıllıca görünmüyor bana. Tabi ihtiyaçlarınızı daha iyi biliyorsunuzdur ama çoğu kullanıcı için durum bu şekilde. Bu da fiyatı çok arttıracak.

Benim gördüğüm kadarıyla Apple'ın sitesinde 64 GB'lık
- MacBook Pro M1 Max 80 bin TL
- Mac Studio M1 Max 51 bin TL

Bence Studio ile ilerleyin ama satma ihtimali yokmuş gibi düşünün.

Evet bunu alanların çoğunun şirket olması da önemli bir etken, çok doğru. Benim Mac Pro'yu satmaya çalışırken herkes "fatura kesebilir misin" diye sordu çünkü.