ceza yazmamış olabilirler, sadece otopark ve çekici ücreti ödemişsinizdir.

Öyle oluyor mu?. Yani çekilip ceza kesilmemiş olabilir mi?

3 sefer başıma geldi. sadece çekici ve otopark ödedim

Bundan belki 15 yıl önceydi. İstanbul, Beşiktaş.
Aracım çekilmiş. Otoparka gittim almaya.
Çekici parası ve otopark parasını ödedim.
"Ceza yok mu?" diye sordum. "İstersen keseyim" dedi. Bir şey demeden aracı alıp uzaklaştım.

2,5 ay ev tutmak mümkün müdür ki?
Yazın boş olan bir öğrenci evi bulabilirsiniz umarım. Öyle bir yer bulursanız semtine bakmadan oturun gitsin.

Levent'te çalışacaksanız M2 metro güzerhahında herhangi bir semt kolay olur.
Biraz daha uğraştırır ama Üsküdar merkezde de oturabilirsiniz. Motorla beşiktaş'a geçer ve oradan otobüsle gidersiniz işe.

Metrobüs güzerhahındaki semtler de değerlendirilebilir. Metrobüsle Zincirlikuyu'da inip oradan yürüyerek gidersiniz işe (15 dakikalık bir yürüyüş)

Hisarüstü olabilir. Yaz okuluna kalmayacak öğrenci filan varsa odasını kiralar.

az km çok sürede gidilen yerde muhtemelen daha çok trafik-kırmızı ışık- düşük hız- dur kalk vardır.
çok km az sürede gidilen yerde de daha yüksek hız vardır. yani bunu hesaplamak için ortalama hızı bilmek gerek ama ben her türlü az süreyi seçerdim. muhtemelen o daha az yakar.

Çok km az süre derken düşük hızdan mı bahsediyoruz? Çünkü en önemli etken hız burada +1

Örnekleyelim;

ortalama 90 km/h ile 5 litre yakan araç, 120 km/h ile 7 litre yakabilir. buna göre süre ve menzilden hangisinin avantajlı olacağını hesaplamak gerekir.

@john bloor, evet düşük hız, ara sokaklar, trafik ışıkları vs sebepli.

araca göre değişir. araba hibrit ya da elektrikli bir araçsa, yavaş hızlarda ve dur-kalk trafikte daha avantajlıdır. hibrit ya da elektrikli araç, durduğunda sıfır enerji harcayacağı için, süre meselesi daha az önemli hale geliyor ancak içten yanmalı motorlar yüksek süratte sabit hızla giderken daha avantajlı olabiliyor.

sadece içten yanmalı motorlar için konuşuyorsak, küçük motorlar dur-kalk için daha iyiyken, büyük motorlar yüksek hızlarda daha iyidir.

kendi adıma ise, kısa sürede gitmek her zaman daha iyidir.

Ne kadar fark olduğunu bilmeden bir tahmin yapmamız bile zor.
Yani çok kilometre diyorsun ama aradaki fark %10 mu yoksa %50 mi bunu bilmeden yapacağımız tahminler güvenilirlikten çok uzak olacak.

Genel bir prensip olarak her fren enerji kaybıdır.
Bir trafik ışığı varsa 100 kilometre ile giden aracı önce frenle durduracağız, tüm enerjisini kaybedecek, sonra yeniden 100 kilometre hıza çıkmak için güç harcayacağız.

Yolda bu şekilde kaç defa fren yapmak gerekeceği, kaç yerde kavşakta yavaşlamak, ışıkta durmak, trafikte yol vermek gerekeceği çok etkili olacaktır.

Ayrıca trafikli yolda kaza yapma olsalığı da daha fazla. Kaza yapma olasılığı milyonda bir bile olsa milyonda beşe çıkacak mesela.
Çevre yolundan geç gitsin, öderken düşünürüz.

mantıken sermaye koymayan kişinin ücretli çalışan olması doğru geldi bana.

Ben de orient blue'ya katılıyorum, zaten çalışan ve sermayedar farkı bu yüzden var. Çalışanın hissesi olsa bile para koyan adam ağırlıklıdır her zaman.

Emek koyan taraf işe daha hakim olan taraf bu arada. Bu bilgiyle de yanıtlar mısınız?

biri para, diğeri deneyim koyuyor diyelim bence. Emekleri karşılaştırmak lazım ki çok havada bi konu. Tüm iş işe hakim olan tarafından yönetiliyorsa yani %50 de ister fazlasını bile ister yan.

Bütün mali konular, ticari konular, lojistik, her şey sermaye koyanda. Konulan vakitler de eşit.

Ekstra sermaye koymayan kişinin masrafları da dükkandan karşılanıyor. Tüm kağıt evrak resmi işler sermaye koyanda.

Sermaye koymayan sadece know how, tecrübe mi koyuyor?

Ortada 2 emek 1 anapara var. Yani 3 sermaye. O yüzden tamamını üçe bölerek bulabilirsin.
Emek %33
Anapara+emek %33+%33=%66

sadece emek koyan diğerine 110bin tl borçlansın ve eşit bölüşsünler. Tabi borç miktarı başka bir emitaya endekslenebilir.

Yurtdışında tecrube (knowhow) ve yönetim şirketin %40'ı, sermaye ise %60'ı olarak kullanılır. Bu durumda, iki ortak da emek koyduğu için %40'ı yarı yarıya paylaşırlar.

Yani 20-80 olması adil paylaşım olur.

bu kişiler kar ortaklığı haricinde maaş alacaklar mı? alınacak alınmayacak maaşlar bu ortaklık yapısını etkiler.

emeklerinizin eşit olmadığını düşünüyorum. Vakitler aynı olsa bile emeklerden biri daha tecrübeli, bilgili bir emek herhalde.
Ortaklık olmasın bu iş, sonu tatsızlıkla bitecek ve arkadaş kaybedeceksiniz.

Diğer arkadaşların da dediği gibi sadece emek koyan ya maaş alsın ya da 110 bin lira değerinde borçlansın ve dükkanın kazandığıyla bu borcu ödesin.

son zamanlarda en çok gündemde olan tartışmaları takip edebilmek açısından gibi'yi izleyebilirsin mesela.
ayrıca gerçekten komik.

az önce onunla ilgili bir duyuruya cevap yazınca aklıma ilk bu geldi, aklıma geldikçe eklerim.

Film olarak:
İnsanlar İkiye Ayrılır, 2020
Kapıyı Açık Bırak, 2021

Yukarıdaki iki filmi yazdım aslında ama İstanbul Modern her sene şöyle bir şey yapıyor:
www.istanbulmodern.org

film: sarmaşık

son bikac senede aklinizda kalanlari da yazabilirsiniz. illa 10 sene onceyi hatirlamaniza gerek yok. hatirlarsaniz da ne guzel :)

Yapım yılını bilmiyorum, 10 seneden eski de olabilir ama Bornova Bornova filmi benim çok hoşuma gitmişti

Nuh tepesi filmi.

Bir Başkadır (Dizi - 2020)
Şahsiyet (Dizi - 2018)
+1 Gibi (Dizi - Güncel)

+1 Sarmaşık (Film 2015)

film/dizi geldi sadece. sarki, kitap vs. yok mu hic? :)

Orhan Pamuk kitap çıkardı, İhsan Oktay Anar kitap çıkardı. Sevdiğiniz yazarlardan zaten haberiniz vardır.
Son 10 yılda muazzam bir yeni yazar veya kitap gelmiyor aklıma.

Teoman eski bi ruya ugruna albumu

ξενίτης -> tüm harfler küçük
ΞΕΝΙΤΗΣ -> tüm harfler büyük

yine de madem dövme yaptıracaksın son bi teyit daha al bi şekilde :)

Bir erkeğe veya bir kadına dövme yapılmasına göre de değişiyor olabilir kelimenin yazılışı.
İyi bilen birine sormadan yaptırmayın derim, sorarken de dövme yaptıracağınızı ve ne anlamda yazdırmak istediğiniz gibi detayları eklemeyi unutmayın.

Bütçeniz varsa getir'den mama söyleyebilirsiniz.
Aman lütfen süt vermeyin.

Emin değilim ama Ton balığı konservesi olabilir. Belki pişmiş yumurta da verilebilir. Annelerinden süt emiyorlarsa aman bozmayın düzenlerini,

İyi geceler,

Yavrulara değil de annelerine verin. Haşlanmış tavuk varsa sever muhtemelen. Tuzsuz peynir olabilir çok olmamak kaydıyla. Pilav filan sevebiliyorlar. Süt verecekseniz de biraz su katıp verin ve çok vermeyin. Salam, sosis vermeyin. Ekmek sevebilir. En temizi de kuru mama vermek.

Öncelikle her ne kadar 2 saat bile olsa bir günlük işmiş gibi düşünürdüm fiyatlarken. Öncesi, sonrası, kontrolü, belgeleri düzenlemesi, iletişime geçmesi derken 2 saatten uzun sürer gibi geldi bana.
Fiyatlama yaparken aşağıdakileri de dikkate alırdım;

Bu iş yapabilmek için İsviçre'ce bilmek gerekiyor mu? Kod bilgisi, squarespace deneyimi vs. gibi özel bir yetenek gerektiriyor mu?
Acil olacak mı? Bayram günü "çok acil değişiklik yapmamız gerekiyor" diyecekler mi?

Bunlarıda göz önüne aldıktan sonra mesela ayda 10 bin lira maaşla normal, sigortalı, düzenli bir işyerinde çalışmak sizin için uygunsa 22 iş gününde 450 TL elinize geçer. Bu sigortasız ve her gün olmayan ve garantisiz bir iş olduğu için 3 katını talep etmeniz makul
Bu durumda 1500 lira derdim.

Başka bir düşünme şekli de hiçbir vasıf gerekmediğine inanıyorsanız eve gelen temizlikçi kadınları baz alabilirsiniz.
Yanılmıyorsam şu günlerde 350 TL civarında gündelik veriliyor. Sizin yaptığınız işin kıymeti, zorluğu sizin gözünüzde bundan ne kadar az veya çoksa ona göre de fiyatlayabilirsiniz. (Sizin işte kendi ekipmanınızı kullanmanız gerektiğini de unutmayın)

God kväll

Bu sorunun tek bir cevabı yok. Bir binanın kat mülkiyetine geçememesinin bir çok nedeni olabilir. Bunların başında müteahhitin binayı projeden eksik veya uygunsuz olarak yapması gelir. Bu durumdaki binaların çoğunda kat malikleri kendi aralarında para toplayarak binayı projeye uygun hale getirmeye çalışır ancak bu her durumda mümkün olmaz. Kimi durumlarda bazı kat malikleri para vermeye yanaşmaz kimi durumlarda para olsa bile bina projeye o kadar aykırıdır ki uygun hale getirmek için binayı yıkmk gerekir. sormanız gereken sizin baktığınız binadaki sorun ne , bina sakinleri bunu ne kadar çözmek istiyor. Bu sorunun çözümü ne kadar maliyetli.

@dreams , peki hiç çözülmese olmaz mı?
Ev zaten alınıyor-satılıyor-kiraya veriliyor- elektriği telefonu bağlanıyorsa neden bu masraf yapılsın?

Hiç çözülmeden yıllardır oturumda olan yüzbinlerce daire vardır. Örneğin Ankara dikmende tapu parsel sorgulama uygulamasından benim kendi gözlemlerime göre bir sokaktaki binaların en az yüzde otuzu kat irtifak halinde. Bulunduğunuz lokasyonda bu sorgulamayı sizde yapabilirsiniz. Binadakiler günlük hayatlarına tesir eden bir durum yoksa bu konuyla haliyle çok ilgilenmezler ama örneğin asansör ruhsatı için binanın yapı denetimden belli bir oranda geçmesi gerekir. Asansör çalıştırmak için böyle durumlarda harekete geçilmesi gerekir. Yada bu tip eksik binalarda karşılaşılan bir diğer durum mal sahipleri ile müteahhitlerin daire alacak verecek durumlarından dolayı davalık olmalarıdır. Bu durumlar araştırılıp grekirse binanın değerine göre güncel alım satım fiyatına ileride doğacak masraflar için 20000 30000 koyarak kat irtifaklı dairereler gönül rahatlığı ile alınabilir.

@dreams, çok teşekkürler detaylı açıklamalar için

Sayın Cumhurbaşkanımızın açıkladığı konut kredilerinde sıfır olmayan evler için de oranlar belliydi, ama evin değerinin yarısını altın-döviz olarak bozmak şartıyla.
O açıklamaya bir göz atın.

1500 kredi puanı istiyorlar ve vermemek için ellerinden geleni yapıyorlar, lafta var ama gerçekte olmayan bir kredi.

@co2s2 1500 çok yüksek bir puan değil gibi geldi bana, yanılıyor muyum?

@michael_knight : evet çok yüksek değil ama yine de yüksek. yani herkese vermiyoruz diyorlar.

Cikartirdim. Cikarttim.

jelatin de var istersen çıkarttır, istersen kalsın derim. alacak adam ister çıkarır ister çıkarmaz. senlik bir şey yok bence. çıkarsaydın baksaydın kardeş de arkadaşa.

@roket adam hocam işte ne benim ne onun aklına gelmedi. akşam akşam tribe soktu adamı dolandırmışız gibi.

yoo bence sen çizdin bok atıyorsun derim basarım engeli.

telefonu senden alan o. senin yanında kontrol etmesi gereken de o.

"Yok öyle çizikmiş, bozukmuş bilmem ne. Madem bunu diyeceksin neden kontrol ettin ve parasını vererek satış işlemini gerçekleştirdin." demeniz lazım.

bi şey yapmazdım çizilmediğine eminsem. palavra da sıkıyor olabilir. kendi çizmiş de olabilir.

bi kere sattım böyle arka koruma kırılmaz cam kırıktı. dedim çıkartırsan alırsın bilgin olsun yedeği yok bende. çıkardı baktı bi şey yok aldı zaten.

2. telefonumda da önde de arkada da koruma vardı. çıkarmadan aldı bi sorun olmadı.

bundan 5-6 sene önce ikinci el telefon aldığımda telefonun ses çıkışındaki deliklere kadar kontrol etmiştim. alıcı ben bunu alıyorum bide jelatini çıkarıp bakmak istiyorum diyip kontrol etmeliydi, sizlik bir şey yok.

koruyucu kotu durumda ise cikartip sattim, iyi durumda ise cikartmadim oldugu gibi sattim.

sizin iciniz rahatsa bas engeli gec.

Çıkartmazdım.
Alıcı vazgeçerse cam filmsiz kalacak telefonum, hem de tam satışa çıkardığım sırada.

Alıcının çıkartmayı akıl etmesi gerekiyordu.
Kötü niyetle yapıldıysa elbette kötü niyetli olan suçlu ama burada satıcı profesyonel bir satıcı değil. Diğer gibi kullanıcı. Bir mağaza böyle bir hareket yapmış olsa suçlanabilir belki ama bir kullanıcı suçlanamaz bence.

Telefonun ekranını o çizmiş olabilir mi? Buna da emin olamayız ki.

çoğu firmada taahhüt verseniz bile eğer yurtdışına çıktığınız için taahhüt bozuyorsanız, para istemiyorlar. (bir sormanızda fayda var)

En uygunu ve düzgünü Türknet.

Cevap çok net şekilde turknet

@co2s2'nin soyledigine ithafen;

ben turk telekoma taahhut vermistim, birkac ay sonra yurtdisina tasindim. taahhut verirken yurtdisina cikarsam tazminat almayacaksiniz di mi diye sordum, evet dediler. iptal ederken once tazminat istediler. sonra sikayet olusturdum, gorusmeyi incelediler, ve soz verdikleri icin tazminat almadilar. ama bu sozu bastan almasam tazminat alacaklardi. o yuzden ben olsam turknet alirdim.

Turknet'le taahhut vermeden kullanilabilir.

Kablonet vardi bizde, yurtdisina gitmeden 3 ayligina dondurulabiliyordu, ikameti yurtdisina aldiktan sonra mail atarak iptal edilebiliyor kontrat ekstra ucret odemeden. Aradaki surede donduruldugu icin ekstra fatura da yazmiyor

Kablonet. Gittiğiniz yerde kablonet altyapısı yoksa ücretsiz iptal edebiliyorsunuz, yurtdışı olarak spesifik olarak sordum yine aynı şekilde altyapı olmadığı için iptal ediliyormuş.

Turknet'in fiyatı bu ay 139 tl oldu, sanırım diğer sağlayıcılar da zam yaptı, (baktım da mileni.com da aynı fiyat olmuş)

Turknet de Mileni.com da taahhütsüz, ikisi de Türk Telekom alt yapısı kullanıyor. Ben mileni.com denemedim ama Türknet de bir den fazla aboneliğim var, iptal ettiğim de var (sorunsuz) belirli bir süre dondurup fatura vermediğim aboneliğim de var.

Kısacası bence de Türknet, hatta buradan bizden birinden referans no alırsan bir ay bedava kullanırsın, hem sen hem referans veren.

"10-20 gün gibi bir süre" diye kaldı aklımda. Şimdi konuyu bilen biri yazar.

Bu sene sigorta değiştirmek istedik(tss) ve iki günlük bir aksama oldu poliçe tarihinde tss için. (Hak aktarılma olayı mevcut Allianz’dan Axa’ya geçtik yakınımızdaki anlaşmalı hastane kapsam dışı kalınca, ufak bir ilçedeyiz zira. )

O sırada sigortacım ki kendisi akrabamız iki haftaya kadar gecikmelerin tolere edildiğini fakat bu süreyi geçersek hakkımızı kaybedeceğimizi söyledi. Normalde şuan kadar ara verebilirsiniz diye bir durum yok anlaşılan, süreçte aksama gibi görünüyor bu süre sadece.

1- Bilmiyorum
2- Elinize geçen net paraya bakarlar. Primleri de dahil ederler sanırım. Başka bir geliriniz varsa onu da eklerler hesaplamada.
3- "Ortak Kredi" ve "İlk Evim Konut Finansman Paketi" farklı ürünler olduğu için büyük ihtimalle birleştiremezler. Banka isteyince her şeyi kılıfına uydurur ama bu biraz zor göründü bana.
4- Ekspertiz gitmeden öğrenemezsiniz. Zaten onun gitme amacı bu. Aynı binada benzer bir ev için ekspertiz değerini öğrenirseniz fikir verir size. 5 milyonluk ev ekspertizde 2 milyon çıkabilir tabi. Düşük bir ihtimal, ama mümkün. Kafadan uydur desen 5 milyonluk ev ekspertizde 3 milyon çıkar derim..

Geçerli diye biliyorum. Çünkü o ildeki tek konutu ve de geldiğinde kendi evinde kalmak istemesi de kabul edilebilir sebepler.
Ayrıca evi neden boşaltmıyorsunuz? Geçen seneden söylemiş ev sahibiniz

birebir aynı sürecin ardından aynı nedenle mahkemeliğiz şu an ev sahibimle. ilk duruşma bu ayın sonunda bakalım bekliyoruz. avukatın söylediğine göre davacının samimiyetine bakıyormuş mahkeme heyeti. daha önceki isteklerinden asıl amacının sizi çıkarıp yeni birine daha yüksek bedelden kiraya vermek olduğuna dair bir savunma ile kazanırız ama en az 1 sene sürer dedi.

siz de çıkmayı düşünmüyorsanız bırakın mahkemeye versin. sizi çıkarttıktan sonra başka birine 3 yıl boyunca kiraya veremeyeceğini yoksa size tazminat ödemek zorunda kalacağını hatırlatabilirsiniz eğer numara yapıyorsa.

İkamet etmediği yerde ev istemesi hukuki değildir gibi geldi bana ama herhalde hukuki olarak gri bir alan.

Sizi mahkemeyle çıkarırsa 3 yıl evi kiraya veremeyeceğini hatırlatın.
Konuyu daha iyi anlatabilmek için kiranızı 36 ile çarpın.

Mesela 2500 lira kira veriyorsanız "3 yıl boyunca evi kiraya veremeyeceğiniz için bugünün parasıyla 90 bin TL zararınız olacak ev sahibi bey, gerçekten o kadar fazla otel parası harcıyor musunuz?" diyebilirsiniz mesela.

@Biven
5 senedir kira ödemelerini aksatmadan yapan, tefe tüfe oranlarının üst limitinden artışını yapmış bir kiracıyım. Yine de aynı sitede dahi evler mevcut kiramın üç katından fazla duruma gelmiş durumda. Güncel kira bedeli ile arada fark olmasa dahi öyle ha deyince ev bulmak ve taşınma süreci size kolay mı geliyor bilmiyorum. Bana gelmiyor. Konunun muallaklığı hukuk konusunda uzman arkadaşlarımın yorumlarından da belliyken emlakçı ev sahibinin talebini dile getirdi diye sorgulayıp soruşturmadan çıkmayacaktım tabii ki. Üstelik artan kiralar nedeniyle bahanesi geçerli olmasa dahi kiracıyı postalayıp evi yeni birine bağlamak için can atan ev sahiplerinin varlığı mit değil.

@hadsafhada
Sözleşme sonuna kadar bekledikten sonra mı konuyu mahkemeye götürmesini söylemiştiniz? Aynı nedenden kastınız tam olarak nedir, sizin ev sahibi de mi yurt dışından ara sıra geri geldiği için sizi çıkarmak istediğini belirtmişti? Yani ev sahibinin düzenli bir mesleği var orada. Geçtiğimiz 4 senede bayram seyranda geldiğinde otelde kalmak zorunda kalması problem olmuyorken bu sene kiralar yükseldikten sonra konforunu düşünmeye başlaması şüphe uyandırdı bende de elbet. Teşekkürler yanıtınız için.

@michael_knight
Gri görünüyor maalesef. Emsal bir tahliye davası geçmişi olan bir avukat filan denk gelir belki diye sordum işte. Nedeni gerçek ise tartışmaya açık, artniyetli ise de tebligat göndermeden senelik en yüksek kira artış oranından fazla artış yapmam için diyaloğa girmeye tenezzül etmemiş olabilir. Teşekkürler.

ev sahibi haklı direk. adamın ikametgahının o şehirde olup olmaması bir şeyi etkilemez.

@faaip de oiad
İkametinin aynı şehirde olmamasından ziyade ihtiyacının devamlılığı ile ilgili tereddüt söz konusu. Her sene düzenli olarak geldiğini ve belli bir süre kaldığını ispatlaması gerekir denildi bana. Bir de tebligata bu girmemiş ama emlakçı aradığında Covid döneminde kendi evinde kalmak istediğini öne sürmüştü. Covid bu tip tahliye davalarında sebep olarak gösterilemediği için zaten kale dahi almamamı söylemişti bir avukat o zaman. Ev sahibinin avukatı tebligatta bunun geçerli bir bahane olmadığını belirtip çıkartmış muhtemelen. Talebin samimiyetini sorgulatıyor bu durum ama telefonda konuşulan, belgelenmemiş bir şeydi. Sonuç olarak, öyle ya da böyle konut ihtiyacının gerçeklik ve samimiyetini ispatlamakla mükellef olacak. Bakalım artık.

"Kiralayanın bu konut veya işyerine olan ihtiyacının zorunlu, samimi ve devamlı olması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye nedeni yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilmemektedir."

Ek 1: Konu ile ilgili paralelde okuma yapıyorken bir makalede şimdiye kadar gördüğüm en net ifadeye ulaştım, daha sonra okuyacaklar için aşağıya bırakıyorum.

"Yurt dışında yaşadığı halde sadece yıllık izinlerinde Türkiye’ye gelen ve kalacak yerleri olmayan kiralayanların da tahliye ihtiyacı gerçek, samimi ve zorunludur. Her iki durum da kiralayanın kendi evinde kalma ihtiyacı, kiracılık hakkından daha üstün tutulması gereken mülkiyet hakkıyla bağlantılıdır (Zevkliler ve Gökyayla, 2013: 342)."

"Yurt dışında bulunan kiralayanın konut ihtiyacı sebebiyle açtığı tahliye davasında yurda kesin dönüş yapmış olması koşulunun aranması gerekmediği, asıl önemli olanın ise yurda kesin dönüş yapılmış olup olmaması değil, kiralayanın konuta gerçekten ihtiyaç duyup duymadığı başka bir ifade ile konut ihtiyacının gerçek ve samimi olup olmadığıdır. Bu nedenle kiralayanın ihtiyacının gerçek ve samimiliği konusunun üzerinde durulması gerektiği, ancak bu takdirde hem kiralayan hem de kiracı açısından en sağlıklı kararın verilebileceği kanaatindeyiz."

(6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda Konut İhtiyacı (Gereksinimi) Sebebiyle Tahliye - Metin Pehlivan)

Ek 2: Bu da kiralayanın yurt dışında ikamet edip ara sıra gelme durumunun yaşandığı davalara çıkan kararların çelişkileri ve göz önünde bulundurulan kriterler üzerine.

B.1. İhtiyaç Kavramı'nın altını okuyabilirsiniz.

(www.ticaret.edu.tr)

"... Türkiye'ye geliş-gidiş sayısı, ülkede kalma süresi, kullandıkları konutun ihtiyaçlarına cevap verip veremediği gibi hususlar göz önünde tutulmalıdır."

Ev sahibin haklı diye düşünüyorum, çünkü ortada bir barınma ihtiyacı söz konusu ve adamın bu barınma ihtiyacını karşılayabileceği başka bir evi yok. Bunu kolaylıkla ispatlayabilir, geliş gidişlerinde kaldığı gün sayılarını ve alternatif olarak otelde kalsaydı vereceği paraları alt alta yazdığında zaten gayet mantıklı bir tablo ortaya çıkıyor. Sonuç olarak ev sahibinizden ziyade size bir masraf çıkabilir bu işin sonunda.

enteresanmış. çok yüksek olasılıkla ev sahibi yurt dışından geldiğinde evi ikamet etmek için kullanacak; ikamet etmediği zamanlarda da emlakçı aracılığıyla airbnb ve benzeri şekillerde kazanç kapısına dönüştürecek. ev sahibi için sizin evi boşaltmanız win-win bir durumken sizin için pek öyle değil gibi. hukuk ne diyecek meraktayım.

Bilardoyu pek bilmiyorum ama masa kiralanmıyor mu onda? Herhangi bir yerde masa kiralayınca tek başınıza oynuyorsunuz işte. Sizin aradığınız şey tam olarak nedir ki?

champs iyidir. sıkış sıkış bir yer değil.

cebeci'de baron var. kimsenin ilişeceğini sanmam. siyasalın az berisinde, dikimevine doğru sağda kalıyor.

Tuzla

Levent civarı nispeten daha ferah bir yer, şehrin bu kadar merkezinde olup da böyle ferah yer bulmak pek kolay değil. Levent'in her neresindeyseler de ufak yürüyüşlerle ferah taraflara ulaşabilirler.

Bahsettiğiniz tanıma uyan Ataşehir ve Göktürk geliyor aklıma ama her ikisi de 800k bütçe ile zor. Aslında 800k bütçe ile İstanbul'da 2+1 ya uzak semtlerde ya da çirkin semtlerde var maalesef.

800 bin bütçe ile İstanbul sınırları içerisinde alacağınız daire pratikte İstanbul'da olmayacak, yani anne babanızın alıştığı gibi İstanbul merkezinde olmayacak.

Böyle olduktan sonra sizin dediğiniz gibi İstanbul dışı yakın bir şehirde olmaları daha mantıklı.

Yani Levent'de yaşamış bir çift emekliyi Tuzla, Göktürk, Beylikdüzü gibi ilçelere göç ettirmek ruhsal sıkıntı yaratabilir.

Radikal bir değişiklik istiyorlarsa, kararlılarsa, pişman olmayacaklarsa seçenek olan bölgeleri gidip gün içinde gezip tozsunlar, öyle karar versinler.

başakşehir, kayaşehir.

ancak 800k bütçeye var mıdır? tam bilmiyorum.

not olarak eklemek istedim arkadaşlar
yine leventteki evlerinde oturacaklar. yani
arada bir diğer tarafa gidecekler, hem istanbula yakın olsun gidip gelmesi zor olmaz.
bahçe katı bile olabilir eğer güzelse.

huzur anadolu yakasında.
çok istanbul sınırına yaklaşmadan hem nezih hem de ferah bir yer arıyorsanı maltepede altıntepe - küçükyalı - çınar mahallelerine ya da biraz daha ötede altayçeşme lokasyonuna bakabilirsiniz. sahile yakın aldınız mı rahat rahat takılırlar

Şimdi işler değişti, biz tamamen taşınacaklar sandık.

O zaman hafta sonları ve tatil günlerinde kaçmalık bir bahçeli ev bakmak lazım, bu fiyata da lüks bir villa değil de mütevazi bir müstakil olabilir sınır ilçelerde.

Sarıyer, Beykoz, Şile, Çatalca köylerine bakılabilir sanki. Cumadan atlar arabaya giderler, hafta sonunu temiz havada bağ bahçe ile geçirirler.

Farenin nereden girmiş olacağını çözüp ona göre bir önlem almanız gerekir. Bahçe katında iseniz sokaktan girme ihtimaliniz yüksek.

Bu şekilde hijyen açısından sıkıntı olur. Nerede gezdiğini bilmediğiniz için sürekli bardak, tabak, masa temizlemek lazım.

Yapıştırıcı tuzaklardan alın. Evin her yerine dağıtın. Onlar işe yarıyor.

Geçmiş olsun, küçük bi hayvan ama aşırı tiksindirici... Geçtiğimiz aylarda apartmanın dördüncü katında aylardır boş duran dairenin içinde fare çıkınca bizim apartmanda da ufak yollu bir heyecan oldu. Bizim bina eski olduğu için banyo ve tuvalet havalandırması eski tip küçük pvc pencereler kullanılmış, onlar da hep yaklaşık bir karış aralık duruyor, farenin oradan girmiş olabileceğine kanaat getirdik, sonra apartmandaki hemen hemen herkes banyo ve tuvalet pencerelerine menfez aldı ve taktı... Siz de bir önlem olarak düşünebilirsiniz...

Annemin apartmanının 7. katında görülmüştü ve kapıcının cevval karısı ayağıyla ezmiş (duyduk).
Ben bahçeli evdeyim. Muhtemelen bizimkilerin dikkatsizliğiyle bahçeden girmiş sanırım geçen yıl. Maalesef geç fark ettik. Bir yerlerden kemirme sesi geliyordu, tahta kurdu mu diye epey oyalandık. Bir gece salondan mutfağa geçtiğini gördük. Yerini bilmek önemli. Mutfak kapısını devamlı kapalı tuttuk. Rodilon pasta zehir aldım, buzdolabının altında olduğunu biliyorduk. Dolabın çevresine alüminyum folyo üzerinde zehir koydum. Zehirleri her gün dolabın altına çekiyordu. Yenilerini koyuyordum ama ölmesi bir hafta falan sürdü. Bir gün mutfakta ayakta zor duran bir fare gördüm, üzerine kova kapattım. Ertesi gün zaten ölmüştü. Neyse ki tekmiş.
O dönemde bulaşık bırakmadık ya da kirliler varsa torba geçirdik. Çöp bırakmadık ki beslenecek bir şey bulamasın. Yerini bilseniz keşke, orayı izole edip zehirlerdiniz.

Ben üniversitede okurken kaldığımız yurtta vardı, dışardan geliyodu yan binanın çatısından filan büyük ihtimalle. Öncelikle @cruyff' nin de dediği gibi nerden girdiğini tespit etmek lazım. Eğer camlarınızda sineklik teli yoksa hızlı ve ucuz bi çözüm olarak tüm pencerelere şundan takın;

ty.gl

En azından bu yolla dışardan girişler önlenmiş olur. Evin her yerine dolapların arkalarına vs fare zehri koyun. Ben fareli yurtta 2 ay filan yaşadım bi sorun olmadı, yani tabi ki çok huzursuz edici ama bişiy olmaz o kadar korkmanıza gerek yok.

annemin evi kentsel dönüşümde yenilenemden önce bir gece eve geldim ve asansörün kapısını açmamla devasa bir fareyi asansörün içinde buldum.ağzında karafatma.
ilaçlamacı çağırdığımızda karafatma,tüm haşereler,fare asansöre girip üst katlara çıkar dedi şaşırmadan.
asansör varsa mutlaka o kısmı sağlam ilaçlatın

Ne kadar huzursuz olduğunuzu tahmin edebiliyorum.
Fare zehirlerini, kapanları herkes zaten tavsiye etmiştir de edecektir de. Mutlaka uygulayın.

Gece odaları açık bırakıp her oda kapısına yapışkan sürülmüş kağıttan koyun, yatak odasının kapısını da kapattıktan sonra içinizin rahat etmesi için altına havlu gibi bir şey tıkayın. Gece mümkün olduğunca rahat uyumanızı sağlar bu umarım.

O yapışkanlara mutlaka yapışacaktır. İlk defa sesini duyup gördüyseniz bir tane olma ihtimali çok yüksek. Bu gece onu yakalarsanız bir süre de sinyal görmezseniz rahata kavuşursunuz umarım.

Kolay gelsin,

Yapışkan gibi şeylere benim gönlüm asla el vermiyor, n11'de vs. satılan canlı kapanlar var. İçine peynir-salam vs. asıyorsunuz gelip alınca kapan kapanıyor ve yakalanıyor. Gidip dışarı bir yerde de salarsınız. Bir kez uyguladım bunu, yapışkanla öldürmek çok canice yapmayın mümkünse.

Bir arkadaşımın evinde su gider borularından çıkmıştı. İki kez bulaşık makinesinin kirli su hortumunu kemirip eve girmişti sıçan ya da sıçanlar. Bulaşık çamaşır makinesi bağlantılarını ve giderleri de kontrol edin.

Teşekkür ederim cevaplar için çok sağ olun <3. Binqda asansör yok. Yarın tuzak koyulacak. Evde kalamıyorum. Yatağa filan tirmanabiliyormus pencerelere yapiskan sineklik de alacağım. İse yarıyor mu bilmiyorum ama

"şuanda çalıştığım yeri yüzüstü bırakmamak için 2, 2.5 ay sonra bırakabilirim"

Yeni bir işe geçmek yüzüstü bırakmak değil

Ingilizce kullanacaksan her turlu gec. Oyle oyle gelisir hem. Ayrica yuzustu birakamazsin ozel sektor bu. Isine gelmedigi anda ceker gidersin.

İş değiştirin.
Hem își sevmiyorsunuz hem de yükselme şansınız yok, hem de o işte çok iyi olmadığınızı düşünüyorsunuz.

4500 teklif ettiler diyorsunuz ama çağrı merkezinde ne kadar kazandığınızı bilmeyince bu konuda fikir veremiyorum.
Eğer maddi olarak büyük sıkıntıya girmeyecekseniz mutlaka işi değiştirin.
Yüz üstü bırakma fikrinden de sıyrılın. Orası call center, bir şekilde çalışan bulurlar, bulamazlarsa da bu onların hatası. Böyle durumlar için bir planları olmalı. Henüz sadece 5 aydır çalıştığınız bir yer ve deneme süreniz bitip kontrat bile yapmamışsınız.

sevdiginiz is

maaşın enflasyon kadar arttığını varsayarsak 3 sene önce 4 bin lira ile alabildiği şeyleri (kredi ödemesi yapıldıktan sonra geriye kalan) şimdi 40 bin lira ile alabiliyor olması lazım. çünkü maaşı dahil her şeyin fiyatı 10 kat artıyor. bu durumda 50 bin lira maaş alır ve 1000 lirasını krediye öderse kalan 9 bin lira avantaj olur.

alamaz elbette, ama kredi cazip geliyor çünkü oran düşük ve sabit. yani aslında harcama yaptığınız ürün ve hizmetlerin tamamı enflasyon karşısında yeniden değerleniyor; fakat sadece aldığınız kredi enflasyon karşısında eriyor.

abd'de bugün 30 yıllık sabit mortgage kredisi 0,45. o bile 0,45'le verirken; bizimkiler nasıl 0.99'la veriyorlar, veya zamanında 0.64'le falan verdiler. tamamen piyasanın dengesini bozacak işler.

himmet dayı'nın dediği mantıklı geldi. maaşımın %20'si gidiyordu, şimdi %2'si gidiyor. doğal olarak aradaki %18 artık benim.

"Enflasyon, kredi alana yarar" çünkü kredinin faizi sabit. Enflasyon yükselse de faiz ve dolayısıyla taksidiniz yükselmiyor, aynı kalıyor.

Enflasyon yükselince hem geliriniz (büyük ihtimalle) artacak hem de atıyorum 500 bin liraya aldığınız evin değeri 1 milyon lira olacak.

İdeal bir dünyada kişinin geliri enflasyon oranında artarsa, kredi taksidini ödedikten sonra elinde kalan parayla 3 sene öncekine kıyasla daha çok şey alacağı doğru.

Ama hem maaşlar enflasyon kadar artmıyor hem de açıklanan enflasyon ile gerçekte olan enflasyon farklı oluyor. O yüzden eskiden benzin(veya et, veya tatil) almak için maaşının %10'unu harcaması gerekiyordu, artık %15'ini harcaması gerekiyor.

Sorunun kisa cevabi hayir, gunumuzdeki maasiyla hic kimse 3 sene oncekine kiyasla daha cok seyi malesef alamaz. Cunku ekonomi kuculdu ve daraldi. Bu kadar dar bir ekonomide fazladan basilan para da enflasyonun yuksek gorunmesine sebep oluyor.

Goruntudeki bolluk sadece donemin bollugu. Fakat kalite yerlerde, urunlerin ici adeta bos. Hicbir besleyici deger tasimayan paketli seri uretim yiyecekler...

2000'lerde aldigin yuksek emek isteyen 400 gram ekmek artik yok, ayni kalitede un da yok, o fiyatlara artik sakiz bile alamiyorsun. ekmek uretiminden gecinen kisi sayisi otomasyonla epey azaldi. firin yerine ekmek fabrikasi acilmaya baslandi. bu kadar maliyet azaltma yontemlerine ragmen ekmegin gramaji yari yariya dustu, kalitesi belki 10'da birine dustu ve neredeyse her bir girdisi ithal oldu.

Sucuk dedigin sey artik bir "hayal". Her sey soya'dan ve "fake et"lerden veya iskarta parcalardan uretiliyor. Yani sucuk diye bir sey pratikte kalmadi. Fakat her nasilsa uzerinde sucuk yazan bazi seyler marketlerde satiliyor. Aslinda sana yalan satiyorlar, fakat yetkililerin denetlemeye yuzleri bile yok. Bugun reklamcilarin, pazarlamacilarin sana verdigi izlenimle gercekte sattigi urun arasindaki fark o kadar acik ki. Bildigin suratina bakip yalan soyluyorlar.

Firmalar kar acikliyorlar, belki nominal olarak buyuyorlar gibi ama "hani nerede?" denen balon da aslinda bu nominal buyumenin ta kendisi. Sagliksiz sisen ekonominin kendisi balon. Bunu kilo almaya benzetirsen, saglikli kilo almak ve fit/kasli olmak varken, ekonomi obez oldu yerinden kalkamiyor. Ironik olarak yeme istegi de devam ediyor.

ulkede katma deger uretebilecek potansiyelde kim varsa hepsi ya yurt disina kacti ya da keske gitsem diyor.

Farkindaysan artik G20'nin de disina dustuk. Fakat bence yetmez, millet acliktan kerpic kemirene kadar ev yapmaya devam.

ozetle, fiziksel olarak diyelim ki eskiden 10 gercek limon vardi. nufus azdi, para degerliydi. 10 kisiye yetecek iki dolu surahi limonata yapip doya doya iciyorduk.

simdi de farz et ki yine 10 gercek limon var. cunku daha fazlasini uretmek karli da degil mumkun de degil. buna karsin nufus 50 kisi ve para da degersiz. sen simdi 10 gercek limondan 50 kisiye iyice sulandirilmis ve limon tadi kalmamis fakat cesitli katkilarla 10 surahilik bambaska acayip bir icecek yapip satiyorsun. Yine reelde 10 tane limonu pazarliyorsun. eline gecen kagit miktari nominal olarak daha fazla degeri ise eskiye nazaran cok daha az. peki nasil daha karli calistin? cunku maliyetleri dusurdun ve otomasyonu artirdin...

Bu nereye kadar surdurulebilir? Bunu zaten ileri kapitalist ulkeler tartisiyor. otomasyon ve sisirilmis besleyici olmayan gida benzerlerinin bizi goturdugu yer neresi? nufus nereye kadar artabilir? ekonomi/siyaset/uretim ve bunlara bagli her sey hangi boyutlara kadar yonetilebilir?

@sivrisinek bankalar kredi vererek buyuyorlar. bunun adi fractional-reserve banking.

en.wikipedia.org

gercekte var olmayan bir parayi varmis gibi baskalarina verebilmek icin bankalar kredi dagitmak zorundalar. bankarin kari zaten senin odemeyi vadettigin faiz. faiz odemesi demek de senin bankaya ben bu parayi ekonomide calisarak uretecegim ve sana getirecegim sozu vermen demek. yani basitce gelecegini ipotek ediyorsun. buna karsilik banka sana bir "kredi" aciyor.

banka asla zarar etmez cunku bankanin zarar etmesi icin var olan bir seyi yatirmasi gerek. halbu ki olmayan bir seye karsilik banka sana kredi aciyor ve karsiliginda da senden ipotek aliyor. banka garantide. odeyemezsen teknik olarak senin emeklerin ve zamanin yaniyor. banka ise eve el koyup isine gelen fiyata satip borcuna karsilik sayiyor ve isin icinden cikiyor.

daha kotusu butun bu yuk altindaki ekonomi toptan donemezse bu sefer de devlet bankalari kurtarmak icin kredi cekmeyenler de dahil herkesin cebindekini alip bankalari fonluyor. burada da tuketim icin kredi cekenler yuzunden butun herkes fakirlesiyor ve herkesin gelecegi bankalara peskes cekilmis oluyor...

ek: mevcut hukumet bankalarin kredi geri cagirmasina izin vermiyor. onun yerine baska araclarla kompanse ediyorlar. bankalarin da canina minnet. ikisi ortaklasa secmeni urkutmeden cebini bosaltmis oluyorlar. bu durum son zamanlara kadar milletin de cok hosuna gidiyordu. sonra ekonomi donmez oldu. fiyatlar baskilanamadi. secmen hala kendi eliyle kendini nasil zarara soktugunun farkinda degil. kolay kolay da sorumlulugu uzerlerine alacaklarini sanmiyorum. sucu atacak bir metafizik soylem gelistirirler diye tahmin ediyorum.

geçenlerde arkadaşım o civarlarda bir makaleyi 16 bine yazmıştı. bence çok ama 5-10 bin arası bir şey isteyebilirsiniz. onlar ne teklif sunuyorlar?

akademik unvanınız var mı? varsa 25000e yazılır. yoksa 10 15 iste gitsin.

Konuyu bilmesem de mantık yürüteyim müsadenizle;
Bir şirkette iyi bir maaşla çalışıyor olsaydınız ne alacaksanız bunun 3 katını isteyin bence.
Günde 8 saatten 22 gün sürecekse 3 maaş kadar para isteyin mesela.

Ama sizin bilgi-beceriniz çok özelse, bu raporu çok az insan hazırlayabilirse o zaman 5 maaş isteyin derim.

Fatura, vergi işleri olmayacaksa bu konuda ufak da olsa bir riske girdiğinizi de unutmayın.

minimum 15 bin tl. 15-20 bin aralığı.

michael_knight +1

aldigin net maasi 160'a bol. Sonra o rakami 3 ile carp saat ucretini bul.
Sonra da o rapor icin harcayacagin saati hesapla ve saat ucretinle carp.

6 ay her türlü oturabilirsiniz. Kanunlar da sizin yanınızda. Size bugün dava açsa 2 seneye sonuçlanır ve sizin lehinize sonuçlanır. Çıkmayın evden 6 ay durumunuz düzelene kadar devam edin. Ev sahibine de siz evi satın bizim için problem yok diyin. Ev satılırsa ve ev sahibi çıkmanızı isterse 6 ay hakkınız var çıkmak için. Yani öyle hadi evden çıkın denince ertesi gün evi boşaltmıyoruz.

Ev sahibiyle fazla diyaloğa girmeyin. Sizi kanuni şekilde çıkaramaz.
Kira emsal davası açarak ancak sizin evin kirasını benzer evlerle aynı fiyata çekebilir.

Ev satılsa bile (ki içinde çıkmak istemeyen kiracı olan evi satmak biraz daha zor olur) satıştan sonra çıkmak için 6 ay süreniz var.

Şöyle de diyebilirsiniz:
"Ev sahibi Bey/Hanım, şu anda taşınmayı düşünmüyoruz. Buna bütçemiz yok. Ama evi satmak için boş olmasını tercih ederim derseniz nakliye parası ve yeni tutacağımız evin emlakçı parasını öderseniz taşınmak için yeni bir ev bulmaya çalışırız."

Tabi bütün bunlar kanun, kural çerçevesinde. Oturduğunuz evde huzurunuz kaçacaksa onu siz bilirsiniz. Ama "idare et" gibi rica eden, yardım isteyen bir üslupla konuşmamanızı öneririm.

Merbaba,

Kanunlara göre size evden çıkın diye kontrat bitmeden 3 ay önce tebliğat yollaması gerekiyordu, belli ki yolllamamış. Şimdi bile yollasa, bir sonraki seneye kadar hakkınız var. Düzgünce söyleyin, olmazsa da mahkemeye verebilirsiniz dersiniz kibar yolla.

Ev satılsa ve yeni ev sahibi istemese dahi 6 ay kadar vaktiniz var hocam. Evi satın o zaman diyin.

5. yılı doldurduğunuz için, rayiç bedel kadar kira artışı yapabilirdi normalde... ama yapmamış anladığım kadarıyla, doğru mu anladım?

Bir de size pm attım zahmet olmazsa yanıtlayabilir misiniz?

Bence servis çağırın, bir problem yaşanırsa müşteri hizmetlerine şikayet etme ve düzelttirme imkanı oluyor. En azından arçelik için söyleyebilirim.

tamirci çağır, garanti bittiyse servise gerek yok.
ama öyle internetten ilk bulduğun tamirciyi çağırmamanı öneririm. 1-2 yerde "adamlar geldi televizyonu aldı gitti. gidiş o gidiş daha ne adamlara ulaşabildik ne de televizyona" diyenler duydum.

Servis tamir etmese bile geldiği için ücret isteyecek, ama normal tamirci gelir fiyatını verir anlaşırsanız yaptırırsınız.

Bir de servis genelde direkt parça değişimi yapar, pahalıdır, tamirci ise onarım yoluna gider genelde. Elektronik kart arızasıysa mesela bu kartları onaran yerler var, oradan işinizi çözmeye çalışır.

Eş dosttan, etraftan, esnaftan sorarak bir tamirci bulmaya çalışın.

birilerinin tavsiye ettiği veya aynı mahallede 20 yıldır dükkanı olan bir tamirci çağır derim.
Kayınvalidenin buzdolabı bozuldu. Servis değil de tamirci çağırmışlar.
Motoru değişecek dedi, değiştirdi. 2000 TL tuttu sanırım.
Bir gün sonra aynı arıza. Bu sefer geldi dedi ki "fanı da değiştirmek lazım, 300 TL"
Fanı değiştirme, motor arızasını düzelt dediler. "Motoru yaparım ama fanı değiştirmezseniz bir daha motor bozulursa garanti kapsamında gelmem" dedi.

Belki adam dürüst ama insanın içine kurt düşüyor.

kendi yetkili teknik servisi gelecek ise hiç bir şey yaptırmasanız bile servis ücreti yazma ihtimalleri var. ama tamir sonunda muhatap belli.
mahalledeki ahmet usta gelecekse de arıza tekrar aynı yerden nüksettiğinde bana ne deme ihtimali var.
benim önerim birilerinin önerdiği bir usta getirmeniz. tavsiye işleri önemlidir.

Demir korkuluk mu? Kaçıncı kat? Kiracının korkuluk istemesi normal, ev sahibinin yaptırıp ödemesi de normal ama çocuk daha dün doğmadıysa kiracının eve girmeden bunu belirtmesi daha uygun olurdu.

valla bizim giriş katta zaten korkulukları olan(hırsız girmesin diye) eve içinde kiracı varken korkulukları kesip hırsız girdiği için komple korkulukları yeniden yaptırmıştık ama ne bileyim hani giriş katı değilse ben olsam yaptırmam.

hani çocuğum aşağa düşmesin dedi diye 3. kata 5. kata korkuluk yaptırılmaz. hatta kendisi yaptırmak istese bile kabul etmeyebilirsiniz evime zarar vermeyin vb diyerek.

5. Kata korkuluk yaptırmayın yarın gelen kiracı söküp atmak isteyecek. Kendisi yaptırmak istiyorsa yaptırsın 5. Kattaki evde korkuluk olmaz.

Hocam 5. Kata korkuluk yaptırmak isteyeni ilk kez duyuyorum. Çocuklar için pencere kilitleri var çeşit çeşit. Onlardan alıp taktırabilirler. Daha mantıklı olur.

5. katta korkuluk mu olur yahu saçmalamış. Çocuk da böyle bakılmaz.

Uç bir fikir ama kediler için çok sağlam metalli ve kilitli sineklikler var, çocuk düşmesi de mümkün değil, hem de sinekten koruyor. Kalıcı bir ürün, sinek problemi varsa onu düşünebilirsiniz.

winblock.

Pencere kilidi almalı.
Beşinci kat için gereksiz olur korkuluk.

Yaptırmayın. Mecbur da değilsiniz, mantıklı da değil, eve değer de katmaz. Hatta değerinden götürür bile bence.
Canınız isterse kendisinin yaptırmasına izin verin. Ama giderken hem sökecek hem de söküp taktığı yerleri düzelttirmek, boyatmak şartıyla.

çok keyfi bir şey. bence yaptırmayın.

hani eve katma değer katmayı bırak, bence kötülük resmen eve.

5. Kattaki eve taşınacak olsam korkuluk olmasını yadırgarım. Mümkünse de ev sahibine sökülüp sökülmeyeceğini sorarım. Bunu anlatıp bu eklemenin evi olumsuz etkileyeceğini, çok isteniyorsa kendilerinin yaptırabileceğini söyleyebilirsin.

Çocuk mocuk diye uzatırsa yukarıda bahsedilen koruma yöntemlerini önerebilirsin.

Sakın. Elinizi verir kolunuzu kaptırırsınız. Evi tutarken 5. Kat olduğunu bilmiyo muydu?

kucuk cocugum var 5. katta ev tutmayayim diye kendi dusunecekti ya da tasinmadan size soracakti. cocuk 1 ayda olmadi heralde.

1 ve 2inci kat olsa neyse de o kadar yüksek katta olmaz.

Daha sonra sökmek ve ilgili yerleri tadil etmek şartıyla kendi yapabilir istiyorsa. Ya da sağlam bir sineklik takabilir isterse.

besinci katta korkuluk mu olur allah askina adama gulerler. besinci korkuluk da nasil yaparlar bilmiyorum. cok zor imalat olur o.


iceriden alinan cocuk ve hayvanlar icin onlemler var onlarda alacak kiraci ag pencere kilidi vs ya da 20 cm e kadar acilan cam anahtarlari var vs.
biz hastane yaparke psikiyatri bolumundeki camlari 20 cmden fazla acilmayacak sekilde takariz. atlayanlar oluyor cunku

eve deger katmaz hatta degerinden goturur +1
5. kattaki evde korkuluk gorsem yadirgarim +1 (demek ki bolge guvebli degil hirsiz giriyor vb)
cok keyfi bi sey +1
yapmasi zor ve pahali olur +1
cocuk dun dogmadiysa girmeden niye konusmadi +1
cocuk boyle bakilmaz +1

sanirim bir tek kiraciniza mantikli geliyor bu olay. kapiyi pencereyi acip cocugu gozetimsiz salmak istiyor herhalde.

bence kendi yaptirmasina da izin vermeyin. sineklik belki ama onu da yapiyorsa kendi yapsin (hic ev sahibi olmadim ama bunlar ekstra seyler ev sahibinden istemek mantikli degil)

Bi girilip çıkılır :)

Girilir.

Süper olur.

Girilmez. Yani girersin ama öyle uzun uzun takıliyim olmaz üşürsün. Kaşta deniz yazın bile soğuk.

Kişiden kişiye değişir. Nisan'da Bozcaada da denize girmiş biri olarak Kaş bana hamam suyu. 20 derece demişsiniz. Asos midilli civarı Ağustos ayında bile o dercelerde.

ben aralık ve ocakta giriyorum rahatça. her türlü girerim mayısta da

Denize serinlemek için girilir, sıcak su isteyen hamama gitsin :)

Bugün bile girilirdi, hava pazar günü 30 derece.

Geçen sene -ki havalar daha iyiydi- gir çık yapıyorduk.

İkisinin de yaptığı iş aynıysa, ikisi de aynı maaşı alır ve kar orana göre bölüşülür.

Ama diyelim ki birisi aşcıbaşı, diğeri sadece kasaya bakıyor. İkisinin maaşı aynı olamaz, piyasada yaptıkları işin karşılığı ne maaş ise ona göre ayarlanır.

İlk 6000 bini kim neye göre belirledi. B kişisi nasıl olsa başında değilim diye ses etmemiş. Bence ikisi de maaş almamalı. Eski düzene dönmeliler. A kişisi çakal, A kişisini bıraksan dükkana çökecek.

birden fazla ortak da olsa, tek ortak da olsa, firma için mesai harcayan tüm ortakların maaş alma hakkı vardır. hatta almalıdır. bu maaşlar, artık dükkanın gideridir.

belirlenecek olan maaş hisselere göre belirlenmez. herkesin yaptığı iş ayrıdır, yapılan işe göre maaş belirlemek lazım. ikisi de neredeyse aynı şekilde koşturuyorsa işleri, ikisine de aynı maaşı vermek de uygun olabilir. hisselere göre belirlemenin neden yanlış olduğunu hisse oranlarını abartarak anlayabiliriz. bir tarafın %90, bir tarafın %10 hissesi olsa, bir taraf diğerinin 9 katı mı maaş alacak? sizin verdiğiniz örnekte 60-40 olduğu için çok dikkat çekmiyor ama hisse oranı ile maaş arasında bir bağlantı yoktur, bunun bir mantığı da yoktur.

maaşlar yapılan işe göre belirlendikten sonra, firmanın giderleri de ödendikten ve kara günler için biraz para bıraktıktan sonra, 60-40 oranında kar paylaşımı yapılabilir ama şöyle düşünmek lazım, paraya ihtiyaçları yoksa kar paylaşımı çok makul bir şey değil ilk etapta. (gereksiz vergi ödemesi çıkacak) bunun yerine kişilerin farklı masraflarının firma tarafından karşılandığı bir model oluşturulur. mesela araba. firma araba alsa, gider gösterir, vergi çıkmaz ama ortaklara para verip de araba almaya çalışırlarsa, arada vergi çıkacak.

İkisinin de yaptığı iş aynı. Sadece A kişisi sektörde daha eski ve tecrübeli.

Ayrıca şimdiye kadar dükkanın her türlü işiyle A kişisi ilgilendi (tamirat tadilat, eksikler, muhasebe, personel durumları, dışarıyla ilişkiler, toptancılarla görüşme ve ürün takibi vs).
A kişisi, 2 yıl boyunca B kişisinin diğer iş durumuna göre yaşadı bile diyebiliriz, daha fazla çalıştı ve tüm saatlerini B kişisine göre belirledi.

İlk 6000'i B kişisi söyledi çünkü yukarıda da söylediğim gibi B kişisi kendisi çıkmak istiyordu, bu teklif A kişisinden gelmedi.
O güne kadar maaş usulü yoktu, aylık kâr bölüşülüyordu.

Son yazdığınıza göre b kişisine komple yol vermek en doğru olan.

Co2s2+1

Sirkette mesai harcayan herkes yaptigi ise gore maasini alir, kalan para da sirketin kasasinda kalir.

Belirli donemlerde yine sirketin kasasinda olasi senaryolar icin para birakarak kar bolusumu yapilir.

Sizin senaryoda tatsizlik cikmasin diye esit maas yazilabilir. (Sanirim ikisi de full time is basindalar).

Belki a kisisine tecrubesine binaen biraz daha fazla maas verilebilir. (Hissesinden bagimsiz).

Bu tarz durumlarda eger bir kisi hic ilgilenmezse sirketle, genelde diger kisi tum hisseleri alip yoluna tek basina devam ediyor. O sebeple ya tek basina ya da 3 kisiyle ortaklik daha saglam olur. 2 kisilik ortakliklar risklidir.

Çoğunluk hisseye sahip olan kişi karar verme yetkisine de sahiptir.
A kişi firmaya başka çalışan almaya gerek görmezse B kişisini işe almayabilir. Veya tecrübesine, şirkete yapacağı katkıya göre istediği maaşı teklif edebilir. Teklif edeceği maaş 6 da olabilir, asgari ücret de olabilir.

Hatta yanlış bilmiyorsam A kişisi kendisine 16 bin lira maaş ödemeye de karar verebilir. Veremez mi?

Büyükada, ruhban okulu gibi yerler şehrin kaosundan yorulan İstanbul'da yaşayanlar için ilgi çekicidir, dışarıdan gelen için çok keyifli olmayabilir gibi geldi bana.
Annenin sevdiği dizilerin çekildiği semtlere gidin derim mesela.
Süper Baba'nın çekildiği Çengelköy'deki Nihat'ın çay bahçesine mesela.

Kahvaltısı daha kötü olsa da Kız Kulesi'nin oralarda bir kahvaltı, sonra Kız Kulesi'nde çay içmek daha ilgi çekici olabilir..
İstiklal Caddesi'nden mutlaka bir geçin, Taksim meydanındaki Cami'yi görünce siyasi görüşüne göre sevinir veya sinirlenir :)
Eminönü'ne vapurla gidip balık-ekmek yemek, Mısır çarşısının içinden geçmek, mısır çarşısının yanında her şeyin ucuza satıldığı sokaklarda gezmek ilginç olabilir.

Nereden geleceklerini bilmiyorum ama geldikleri şehirde yoksa herhangi bir Decathlon mağazasına uğramak sportif baba için ilgi çekici olabilir.

Trafiği ve kalabalığı bana çok işkence geliyor ama Emirgan'da lale bahçesinde gezmenin tam mevsimi. Gerçekten müthiş görünüyorlar.

Beşiktaş'ta "Midyeci Ahmet"te midye yemek, Ortaköy'de kumpir yemek hoş olabilir.

Bonus: Parasının hakkını veren rakı-balık mekanı önerisi gelebileceğini sanmıyorum. Para işleri çok acayip oldu.

@michael_knight cevap için teşekkürler

daha önce eminönü istiklal vs olsun bol bol gittik.

anadolu yakasını iskele sahil dışında kadıköy, bostancı vs hiç gezmedik.

parasının hakkından kastım, en azından hizmeti, lezzeti iyi olsun. pahalı olup kötü tecrübe yaşatan yerleri oldukça duydum.

Heybeli değil de Burgazada'yı hem rakı-balık mekanı olarak hem de kitlesel olarak daha çok tavsiye ederim.

Adaya vardığınızda üst kısımlara ulaşım elektrikli toplu taşıma ile sağlanıyor. Ya da yürümek - yürüyüş yapmak da bir seçenek tabi.

Bence tatlı rotalar düşünmüşsünüz, fenerbahçe kahvaltı sonrası fenerbahçe parkında da kısa bir tur yapılabilir ve bu rota cadde veya moda ile birleştirilebilir.

Rakı - balık mekanı için mutlaka rezervasyon yaptırmayı unutmayın.

Bu konuları bilenler bir şey yazmadığı için cevap veriyorum.
1- Ne güzel, doğru düşünmüşsünüz.
2- Büyük ihtimalle sorun oluyordur. Kesin bir şekilde bilemiyoruz sanırım. Bir itfaiyeciyi muhasebe ofisinde çalıştırsak sıkılır mı? Büyük ihtimalle sıkılır, ama sıkılmayan itfaiyeciler de vardır :)
3- Veterinere gidince o zaten gerekli şeyleri söyleyecektir. Saydıklarınız dışında bir şey yok sanırım.
4- Kediler zaten kuma yapmayı tercih ediyor. Yoksa bile çok kısa sürede öğreniyorlar
5- Hem kedinin gereksiz yükselmelerini engellemek için iyi olur, hem de 4 yavru daha doğurmasını istemezsiniz. Yavru da doğurmayacaksa yaşamasın o hormonal iniş çıkışları.
6- 1 gün boyunca yalnız kalması sıkıntı olmaz genelde. Sizin hayatınıza adapte olacaktır. 24 saat yalnız kalacak ama sonra 48 saat beraber olacaksınız diye düşünüyorum sonuçta.

Benden de soru;
Neden yavrulardan birini sahiplenmeyi düşünmüyorsunuz?
Sonuçta kara kedicik sokakta yaşamayı öğrenmiş, başarmış bir kedi. Yavrular belki de beceremeyecekler. Onlardan birini kurtarmış olursunuz. Ayrıca hem çok şirin olurlar hem de ev hayatına uyum sağlama konusunda daha az sıkıntı çekersiniz. Hatta iki yavru olursa siz evde yokken birbirleriyle takılır, sizin olmadığınız zamanları daha mutlu geçirirler.

1-dişi kediler yaklaşık 2 aylık olduğunda yavruları kendinden uzaklaştırır, bu dönemden sonra alabilirsiniz. sütten kesilme zamanı biraz erken.

2- tamamen kedinin karakteri, alın deneyin bir hafta evden çıkmak isterse nasıl olsa sokağı biliyor geri dönmesi sorun olmaz.

3- veteriner hepsini yapacak, aşı, iç-dış parazit.

4- tuvaleti çok çabuk öğrenir. hatta hiç bir kedimize öğretmedik. içgüdüsel olarak biliyor.

5- kısırlaştırmanız iyi olur yoksa her yıl 2 defa kızgınlığa girerek kaçmak isteyecek.

6- gene hayvanın huyuna bağlı 24 saat uzun bir süre değil. çok yalnız kalacaksa iyi anlaşan iki kedi, belki yavrulardan biriyle beraber almak daha mantıklı olabilir.

2. Ayda alınabilir

Kuma aşırı çabuk alışır (benim sokaktan 2 yaşında aldığım kedi kumu koydugum anda kuma gitti)

Veterinere götürün, o zaten iç dış parazitle başlayıp karma aşı ile devam edecek. İç dış parazit prtalaması 3 ay karma aşıyı yılda 1 gibi düşünebilirsiniz.

Genelde eve hızlı adapte oluyorlar. Bizimki 1,5 yıldır hala yeni yerler keşfediyor ve aşırı mutlu.

Kısırlaştırma aynı zamanda saglıgı için de faydalı,önrünü de uzattıpını duymuştum.

24 saat her kedi yalnız kalabilir. Yeterli mama su ve temiz bir tuvalet ile.

Ben de sokaktan kedi sahiplendim (gibi, ben giriş katında olduğum için istediği zaman girip çıkabiliyor). Benimki biraz daha yavaş adapte oldu, mesela ilk bir ay sandalyeden inmedi sonra yavaş yavaş salonu ve diğer odaları keşfetmeye başladı. Şimdi 1 yıldan fazla oldu ve benimle uyuyor. Hemen adapte olamazsa, en başta size çok güvenmezse hemen moralinizi bozmayın. Kedi sizin ona zarar vermeyeceğinizi anlayınca daha rahat davranmaya başlayacaktır ama bunun süresi zaman alabiliyor. Ben de kısırlaştırmanızı ve aşılarını düzenli yaptırmayı tavsiye ediyorum. İlk kontrolden sonra iç ve dış parazit aşılarını siz de alıp evde yapabilirsiniz. Tuvalet konusunda benimki de 4-5 yaşındaymış veterinerin dediğine göre ben kumu koyduğum zaman direk oraya yaptı. Gerçi ben tuvalet almayı biraz geciktirdim sonra eve tuvaletini yapmaya başladığı zaman aldım ve tuvaletini yaptığı yere koydum. Bir de her sabah ilk işim temizlemek oluyor. Sıkılmak konusunda kediden kediye değişiyor. Benimki evde uzun süre yalnız kalınca ben eve döndüğümden hemen dışarı çıkmak istiyor mesela. Ama evde ona oynayabileceği alanlar ve mesela camdan dışarıyı izleyebileceği yerler yaratırsanız daha az sıkılır.

Daha doğrusu şöyle her ödemeyi 26sında değil de 10nunda yapsak her ay indirim almı olur muyuz

İndirimli ama öyle ahım şahım bir indirim değil.
Kafadan sallıyorum 1000 liralık taksidi 10 gün önce ödemek 2,5 lira indirim yazar herhalde.

Haziranın taksidini Mayıs ayında ödeyecek olsanız kesin olarak evet bir miktar indirim olur derdim ama aynı ayın taksidini x gün erken ödediğiniz için indirim olacağını zannetmiyorum. Daha evvelinde tam olarak sizin bahsettiğiniz gibi bir örneğe denk gelmedim.

ben bir kredinin taksidini 3-5 gün erken ödüyorum genelde.
Kaç kuruş indirimli olduğunu söylüyor her ay, oradan biliyorum.

8000 tl krediyi 20 gün önden ödesem ne kadar indirim alırım acaba nasıl hesaplanır

Oluyor. Mesela ödeme 5 bin olsa. Enpara 10 gün erken ödemeye, aynı parayı 10 gün faizde bekletmişsin gibi indirim yapıyordu. Ama bir dönemde iki taksit ödemesi gibi olacak işlemde farklı bir uyarı vermişti ve ödemekten vazgeçtim diye hatırlıyorum. Yani hesapta bekletip faiz almakla ödemek aynı hesaba geliyor gibiydi.

Şu an 24 bin bakiyesi olan 12 mayıs tarihli 1100 tl taksitli krediyi bugün ödersem 5,35 tl indirim veriyor.

Uyduruk bir yöntem ama kendinize fotoğrafı email atarsanız email gönderirken soruyor fotoğrafı küçültmeyi. Daha iyi bir yöntem bulamazsanız belki işinize yarar.

Snapseed ile dışa aktarma boyutu seçip küçültebilirsin.

Soruma cevap olacak ama ben whatsapp la kardeşime gönderip alıyorum tekrar ama zahmetli .

Tat olarak pardon

Fark var.
Çok olup olmadığını tam değerlendiremeyeceğim ama sürekli birini içen kişi diğerini içmek zorunda kalınca üzülüyor.

Arayın söyleyin, kabul ederse yaptırabilir. Hak olarak öyle bir hak yok ama. Yapmak zorunda değil yani.

Bunları yapmak zorunda değil. Ama bazısı yapıveriyor.
İstemeyene bir şey yapılmaz.

Aslında siz evi görüp o şekilde kiraladınız. Mesela sineklik olmadığını da, elektrik anahtarının yerini de biliyordunuz.

@duster, masraf açısından çıtır diyorsunuz sanırım ama ufak şeyler birleşince önemli bir miktar olabiliyor.

@michael_knight, anahtarı fark etmemiştim, ilk bakışta kimsenin aklına gelmeyecek kadar saçma yapmışlar :) ama genel olarak söylediğinize hak veriyorum, evi çoğu şeyi bilerek kiralıyoruz tabii.

Sineklik markette satiliyor yav, 15-20 tl bisey.

Anahtar isi zor, duvara kasa acacak sonra oraya kablo cekecek siva boya vs.. odemeyi kabul edersen ok verecektir. Normal bir ev sahibi o topa girmez.

Sineklik hiç de 15-20 tl birşey değil. Tek kapı için montaj hariç 500 tl, tek pencere için de 250-300 tl fiyat istiyorlar. Bu ev sahibinden istenebilir, problem yok. Ya da siz yaptırıp kiradan düşersiniz.

Anahtar işi olmaz ama, istenmez de. Akıllı lambalar var, akıllı anahtarlar, prizler herşeyin akıllısı var artık wifi ye bağlı çalışan. Onlardan alıp kumanda ile aç kapa yapabilirsiniz.

Anahtar istenmez, kırma dökme işi olacak makul değil yapısal bir farklılık olacak.

Sinekliği yaşamadan bilemeyebilirdiniz fakat ucuz bir şey değil, şansınızı deneyin eğer ki kabul ederse ne ala, etmezse yarı yarıya karşılamayı da teklif edebilirsiniz.

@divit, hocam hangi sineklikler bu fiyatta? Cırt cırtlıları kastediyorsanız tecrübe ettiğim kadarıyla çok dayanmıyorlar maalesef.

@all, anahtar konusunda haklısınız evet, o yüzden alternatif bir çözüm arayışındaydım, akıllı/sensörlü bir sisteme bakacağım.

Ev sabipleri kiralar dusuk kaldi evden cik diye cilgin atarken eve tadilat istemezdim ki evi tutarken bunlarin olmadigini bilerek tutmussun.

Lambanin yerine alis ve divit'in bahsettigi sineklige gec en temizi.

Valla taktigim cirt cirtli tel 15 senesini doldurdu sonra evi yiktilar.
Marketten almistim.

Pencereden kafayi cikarmadikca bir sorun olmuyor.
Ben salonda arada kafayi cikardigim icin bir tanesine takmadim o cami havalandirmak icin acmiyorum.

Yalniz takarken cok ozenerek takmak lazim, yapistiracagin yerde toz yag birakirsan 2 ay sonra kendini saliyor.

Ev sahibi guzelinden yaptirirsa tabi iyi ama bizimkine laf anlatmak 10 gun suruyor.
Marketten alip takmak 1 saatimi almadi.

Bence siz yine de parayı nakit olarak çekip başka bankaya yatırın. Hisse işini orada yapın.
Türkiye'de nereden sıkıntı çıkacağını tahmin edemiyoruz ki,

emin olmamakla birlikte evlilikten sonra alınan tüm mallar ortak sayılıyor diye biliyorum.

sonradan diğer eşle paylaşma mevzuu sıkıntılı hiç girmeyin. hem tapu masrafı hem de intikal vergisi çıkar.

onun dışında oturular ev zaten aile konutu sayılır kimin olduğunun bir önemi yok.

Evlilik içinde alınan her mal ortak zaten, kimin üstüne kayıtlı olduğu önemli değil.

Ha ama şu var, kötü niyetli bir eş boşanmadan önce hissettirmeden mülkü başkasına satış gösterirse bir bardak soğuk su içilebilir sanırım.

2002'den sonra yapılmış evliliklerde, eşlerin edindiği her mal ortak.
2002 öncesi evliliklerdeki durumu bilmiyorum.

Zaten ortak olan şeyi paylaşmak gereksiz masraf çıkarır.
Ha evin sahibi görünen kişi çaktırmadan evi satabilir, ama iş oralara kolay kolay gelmez herhalde.

belirtilen mal rejimi paylaşımına göre aslında
ama nikah varsayılanı ortak şeklinde

ödemesi de ortak ise bu konuyu eşle konuşabilirsin garip bir şey değil
sadece dünyanın bin türlü hali var ve güven meselesi değil
insani duygular bunlar
insan adalet arar

eşinin bana güvenmiyor musun tribinin cevabını hazırla ama
başka bir ev alırsanız onu da sana yaptırırsın alternatif olarak

Evlilik içerisinde alınan her türlü mal ortak sayılıyor.

Ayrıca @John Bloor'un bahsettiği olay imkansızın ötesinde. Çünkü, artık eşlerden birisinin imzası olmadan diğerinin bırakın mal satmasını bir arkadaşının kredisine kefil olabilmesi için bile eşin imzası gerekiyor. Yani eşlerden birisi diğer eşin imzası olmadan ev/mal/mülk satamaz. Hadi diyelim ki sattı, mahkeme yoluyla her türlü hakkını alır diğer eş. (Hukukçu değilim) Pratikte bir kaç olay konusunda tecrübem var. Arkadaşım diğer arkadaşımıza banka kredisi için kefil olacaktı, banka arkadaşın eşi imza atana kadar işleme koymadı dosyayı.

full spam.. görmezden gelin. yapabiliyorsanız numarayı engelleyin

Birisi sana "Yanlışlıkla bana para göndermişsin. Sana paranı geri göndereceğim.
10.000 doları sana geri göndermek için 400 dolar komisyon istiyor Western Union. Bana 400 doları gönder, 10.000 dolar anında hesabında" diyecek bence :)
Belki de gerçekten birisi telefon numarasını yanlış yazıvermiştir ama insanın aklına ilk önce dolandırıcılık geliyor.

Mesela benim telefonuma da hiç tanımadığım birinin İGDAŞ faturası geliyor SMS olarak her ay.
İGDAŞ'ı aradım, o kişinin başvurması gerekiyor dediler. Ben de peşini bıraktım. Her ay ne kadar fatura ödediğini takip ediyorum.
:)
Bu ay 595TL gelmiş.

@michael, ay cok heyecanli. 400 dolar icin 50 usd komisyon istiyo yolla yolliyim derim xD

Sanirsam legal olarak bi problem yok, keske ne kadar yolladigi gozukse ben de takip ederdim...

Tutması gerek. Ama istersen %25'ini ek. Haftaya onların çıktığını görünce diğerlerini de ekersin.
Cevap verilebilmesi için şehir bilgisi de gerekiyor olabilir, belki de daha bilgili arkadaşlar o yüzden cevap veremedi.

Ortalama 20 derece sıcaklık lazım, ev içinde çimlendirmeye başlayacaksanız bu günlerde ekersiniz, kısa bir süre sonra da bahçeye taşırsınız.

Ama Akdeniz bölgesi gibi sıcak bölge değilse havalar ülke genelinde soğuk, İstanbul'a kış geri geldi resmen.

Toprağa çok derin ekmeyin, 1-2 cm yeterli. Suyu hortum ya da ibrik gibi basınçlı dökmeyin, bu şekilde tohumu derine iter basınçlı su. Fıs fıs yöntemiyle, ya da damlama yöntemiyle sulayın.

Havalar iyice ısınana kadar toprağı naylonla örtebilirsiniz, hem nem kaybını da önlersiniz. Filizlenme başlayınca örtüyü açın ama, 10-15 günde filizlenir.

Sulama yaparken toprağı çamur yapmayın, tohum hava da alabilsin.

Evet. Benim berber o şekilde kullanıyor.
Hep tek kulakta kulaklık, diğeri şarjda. Şarjı azalınca değiştiriyor.

Evet

Kutunun şarjı olduğu sürece kullanabilirsin, tek tek veya çift olarak farketmez. Ama kutunun şarjı yoksa, kulaklığın şarjı 100 de olsa kullanamazsın.

bulursun illaki birinde. bir sürü firma var.şimdi ne desek boş.

avis budget enterprise garenta bunlardan birinde bulursun.

Şimdiden satın alabilirsin yukarıdaki sitelerden birinden. Bunların kampanyaları oluyor onları da kovala derim çok fark edebiliyor

Erken satin alin fiyat uygunsa, ben hep greenmotiondan kiraliyorum. Cok da memnunum. Yolcu 360 a da bakabilirsiniz.

"Ücretsiz İptal" seçeneği olan bir yerden şimdiden kiralayın. Belli olunca iptal edersiniz veya daha ucuza bulursanız iptal edersiniz.

İstediğin arabayı alamayacağını unutma bu arada. Bayramda hangi araba kime denk gelirse. Yukarıda denildiği gibi arefe gününden önce almaya bak.

bu işlerde orta yolda buluşulur. 5000'de anlaşın bence.

Kesin bi dille diyeceksiniz ki eğer bu para senin ananın maaşı kadar kaldıysa sen de ananın maaşı kadar kira geliri elde edeceksin demektir.

Lutfen tufe'nin uzerinde zam yapmayin.

5 yıl sonra ancak kira tespit davası açıp bölgedeki emsal kira oranlarına göre kira oranı talep edebilir. mahkemeye ver desen mahkeme 5 yıl sonra gel der mal sahibine.
4680 hukuken ödemeniz gereken ha kafam ağrımasın diyorsan 5 yap. ama hukuken hiç bişi yapamaz.

5000 de anlaşmaya bakın. İlla 5500 diyorsa da kabul edin.

"Biliyorsunuz, memuruz ve çok zam almadık.
Yasal orana göre kira 4680 ediyor. Ayşe Teyze'nin de sıkıntı çekmesini isteyemeyiz ama kirayı ancak 4800'e kadar yükseltebiliriz. Sizin için de uygunsa 4800 olarak göndereyim kirayı" (kabul etmezse 4680 olarak gönderirsiniz)
Karşı taraf biraz daha bir şeyler derse o zaman 5000 ödemeyi düşünün derim.

İlk adımda 5000 teklif ederseniz 5500'e anlaşırsınız sonra :)
4600 küsürlü rakamı telaffuz etmeniz de önemli.

Yasal değer neyse onu yapıp geçin, maaşlı çalışanı kimse düşünmüyor. Gerçekten ev gecindermeye çalışan insanların benden farklı yazacağını sanmam

@mg3929 hocam yanlış anladınız, kirayı annesi kullanıyor yaşam giderleri için yani o anlamda diyor :)

@ahmet oturum cerezi teoride haklısınız tabii de pratikte öyle yürümüyor maalesef.

Pratikte evet, huzurumuz bozulmasın ve yeni eve çıksak bu fiyata bulamayız diye orta yolu bulmak istiyorsunuz anlıyorum ben de öyle yaparım.

Ama @michael +1. 4800 teklif edin. Olmadı 5000de el sıkışın bence.

100% zam yapmayız biz öyle insan değiliz demeleri hoş değil. 100% zam sanki haklarıymış da, lütfeder gibi 5500 teklif edemezler.

Haklarınızı bildiğinizi vurgulayarak ifade eden.

Bu sene 5500 e okey dersiniz ,seneye bunlar kabul etti deyip daha rahat artırabilirler.

%30 nisan ayı oranı. Mayıs ayında muhtemele %35 civarı olabilir. Öyle olsa 4860 ediyor zaten. Çok bir fark kalmıyor zaten Civardaki kiralardan hala çok düşük kalıyorsa kafanızı ağrıtmayın. Temmuzda muhtemelen %30 civarı zam gelecek memur maaşlarına zaten

michael_knight +1 demeye geldim, yüzde yüz artış yapacak insanlar değiliz deyip 2.000 lira kira artışı istemek de... sizin başınız ağrıyacaksa onların da ağrıyacak. benim ev sahibim hali vakti yerinde bir insan ve bana istersen hiç yapma demişti, ona rağmen ben yapmıştım. size nasıl tavır gösteriliyorsa, siz de göstermelisiniz bence.

merhaba, mayıs ayında sözleşme yaptığınız için nisan 12 aylık tüfe oranında zam yapılabilir. 1 yıllık kiracıya tüfe üzerinde zam yapamaz kirayı ve aidatı düzgün ödüyorsanız sizi evde çıkartamaz. %29,88 1075,68= 4675.68tl ödemeniz gereken tutar. Avukatla görüşün mutlaka ama ev sahibinin teklifini kabul etmeyin.

yasal oranı geçmeyin en fazla küsüratı yukarı yuvarlayın, memurlara da yasal oranda zam yapılıyor herkesin şartı eşit
annesi için vicdan yapmanıza da gerek yok

Yasal orandan fazlasını yapmayın ne olur. Yapacağınız her lira zam, sonraki senelerde size ekstra maliyet olarak dönecek. Daha bismillah ilk senede böyle yapıyorsa, ileride çekeceğiniz var. Baştan tavrınız net olsun. Çıkarmak için uğraşsın dursun gerekirse. Memura ev mi yok?

Kiraya verirken ogretmene memura veriyorum diyen ev sahipleri var. Eger ki size de o sartta verdiyse zaten bi gram ustune cikmayin.

Yasal orandan fazlasını yapmanıza gerek yok ve yapmayın da. Bir ev sahibi olarak söylüyorum. 5. senenize kadar bu şekilde rahat rahat oturursunuz.

ayşe teyze evi satıp faizini maaş gibi kullansın. yok hem kira getirsin hem orada mal dursun diyorlarsa tüfedir max limit. ev bir insanın en temel ihtiyacı olan barınma ihtiyacını karşılayan bir şey. üzerinden başkasının ettiği karın azalması kirada yaşayan birinin umurunda olmamalı.

Inatla yazmaya devam edelim yasal oranin uzerinde yapmayin.
Bunu duzgun dille anlatabilirsiniz, kavga etmenize gerek yok haklisiniz. her seyin bir fiyati var bu evin sizin icin fiyati da mevcut kira+yasal zam. Fiyat bu yani fazlasini istemesinin bir anlami yok.

bunun memur olmakla yada issiz olmakla falan ilgisi de yok, Euro ile kazanip %50 zam bile almis olsaniz hakkiniz bu sizin. Niye bedavadan fazla para veriyorsunuz baskasina? Bakkaldan kola aldiginizda her seferinde 10 lira fazla mi vereceksiniz bakkal surat yapiyor diye? Para kolay kazanilmiyor.

kimse dememiş ama yasal orandan fazla yapmayın :)

hadi jest yapıp 4800 yaptınız diyelim. 5500 ödeseydiniz 12x700=8400 tl, seneye 5.500 üzerinden zamlanacak, aylık fark 700 olacak 1000 yani yıllık 12000, sonraki sene 17000 sonraki sene 25000. 4 senede fazladan ödeyeceğin kira toplamı 62 bin tl.

fakirden zengine sermaye transferi böyle minik hesaplarla oluyor.

Yönetmeliği var,
Pratikte durum nedir, onu bilmiyorum.

www.mevzuat.gov.tr

Ya bu sabah ya da dün haber vardı bu konuda, uzmanı olan kişi dedi ki

"hukuken aramak yasak değil, istediğiniz yerde arayabilirsiniz. ama kazı yapmak yasak. Kazı yapmak için gerekli izinleri almak zorundasınız"

Yukardaki cevaplara ek olarak: Izinli kazida bulduklarinizi devlet sizden alir, deger bicer ve odegerin yarisini oder.

O yuzden cogu insan kacak kazar, bulursa kacak olarak satar.

Türkiye'de bulunan ve bulunacak olan bütün tarihi eserler, bütün yer altı kaynakları devlete aittir. Eğer bir vatandaş bulursa devlet ona yasal payını verir ve bulunanı alır. Başka bir yerde bulmayı geçtim, kendi arazinizde bulsanız bile durum aynı.

Belirtildiği gibi bir kanunu var ve bulunduğunda yapılacak tek şey; devlete bulduklarınızı teslim edip payınızı almak, yani bu konuda haklısınız.

Pay alma konusuna açıklık getireyim, dünya kültür mirasından alacağınız bir pay yok, gidip de örneğin antik yunan, hitit, frig eserleri üzerinde kazı yapamazsınız eğer kazdığınız yerde dünya kültür mirası sayılabilecek bir buluntuya denk gelirseniz bunlar müzeye gider. Bunlar herkesin ortak malıdır dolayısıyla size ait değillerdir, herkese aittirler. Bunlar üzerindeki kazı çalışmaları da zaten bilimsel ve sistematik bir kazı sürecidir. Define kazar gibi kazılamaz. Bu tip buluntular kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu ile korunur.

Defineden kasıt savaş vb. sebeplerle mal varlığını satıp altına vesaireye çevirerek gömen kimselerin orada orada sahipsiz kalmış olan, sizin de bir şekilde harita vb. yollarla varlığından haberdar olduğunuz şeylerdir.

İlgili kanunda da belirtiliyor zaten, ancak genelde defineciler bu kısmı gözden kaçırır :)

Yasak olan izinsiz kazı yapmak. İzin alırsan Kendi arazindeysen %50'sini başkasının arazisindeyse %40'ı verir müze müdürlüğü.

Bir kursa yazılmak, bir klübe üye olmak,
O ilçede yaşayan ekşi duyurucularla çay içmek :)

Civar yerlerde gezilecek yerler bulup gezmek. Doğa yürüyüşü gruplarını aratabilirsiniz.

Malkara'da yaşayan bir suser olacağını düşünmüyorum hocam :)

Burda doğa yürüyüşü grubu olacağını da pek düşünmüyorum ama bakacağım.

Belediyelerin mutlaka sana uyan bir kursları felan vardır onun dısında özel kurslar vardır, yada yakın civarlarda konser tiyatro sinema mutlaka vardır onlarla insanın kafası dağılıyor özellikle işten çıkıp hemen yaparsan daha iyi boşalıyor kafa. Dil kursları olabilir onlara da yazılabilirsin. Yada çiftçiliğe meraklıysan bir yer alıp yakın taraflarda orasıyla ilgilenebilirsin

Bir zamanlar vardı diye hatırlıyorum. Talep olmadığı için artık üretilmiyor olabilir.

Kötü olmuş o zaman üzüldüm.

Hala var ama Turkiyede yok.

Evet baktım yurtdışında varmış bize gelmemesi daha çok üzdü şu an.

Aynı şey değil ama en yakın bu var bildiğim,
www.migros.com.tr

İş bankası uygulaması üzerinden alıp satabiliyorsunuz ama komisyonları biraz yüksek olabiliyor.

Onun dışında garanti bbva da galiba yurtdışı hisse hesabı açmanıza imkan sunuyor.

Bir de aracı kurumlar var ama bu kurumların birçoğunun alt yatırım limiti var. Atıyorum minimum 10bin dolar gibi.

Midas'a ben de güvenemedim. Parçalı alım falan sıkıntılı konular gibi geldi bana. Bir de temettü vb. konularla ilgili de bir netlik göremedim orada.

midas'a guvenmeyip kime guveniyorsunuz merak ettim? midas'ta parcali alim da var ustelik. yabanci alternatifler ise interactive brokers ve td armitrade.
detaylar icin asagidaki blogda gezinebilirsiniz.

pintidegiltutumluyum.com

Midasa hiç güvenmiyorum. İş bankasından alabilirsin

Gedik var, güvenirsen tabi. Ben Midas'ı tercih ediyorum, Gedik'i yerli borsada kullanıyorum.

50bin$'dan fazla paran varsa araci kurumlarla gidip hisse başı 15-20$ alım satım komisyonu ödeyip alabilirsin. 50k$ için bu rakamlar koymaz. 20 hisse alıp satsan 40x20=800$ pek ırgalamayabilir.

o kadar büyük paran yoksa midas'tan başka iyi alternatifin yok.

midas'ın abd aracılığını Alpaca Securities yapıyor. mümkün değil ama midas bugün yok olursa ve tüm ekip ölüp yok olursa gidip hisselerini alpaca üzerinden alabiliyorsun. çünkü paran orada oluyor. midas ayrıca hem spk tarafından lisanslı hem de abd'de sec tarafından onaylı takas saklama kurumlarıyla anlaşmalı ilerliyor. takas'ta da paraları velox üzerinde tutuluyor.

@anten parçalı hisse ve temettü ile alakalı net bilgiler göremedim demiş ama hiç araştırmamış belli. sitelerinde sıkça sorulan sorularda ilk soru parçalı hisselerde temettü zaten :D

midas'ta bende parçalı qualcomm hisselerine geçen mart sonunda %1,66 civarında temettü verildi. 2,78 tane hisse vardı 2,78'in %1,66'sına göre temettü aldım.

Ben merak edip bankadan almaya bakmıştım. Yani pek bilgim yok.
Komisyon ücreti 10.000 dolarlık alıma göreydi minimum.

Yani 100 dolarlık hisse de alsan 10.000 dolarlığa göre komisyon veriyorsun, 10.000 dolar alsan da. (15.000 dolarlık alırsan 15.000'e göre)
Bir de oradan edindiğin kazancı Türkiye'ye geri çektiğinde bir form doldurup gelir beyan etmek ve vergi ödemek gerekiyormuş galiba.

Dediğim gibi, konuyu bilmiyorum ama 5-10 dakika araştırdım, bunlar varmış diye anladım, vazgeçtim.
Yabancı hisse fonu almak gerekiyor bu işlerle uğraşmamak için herhalde.

Bilen arkadaşlar doğru olup olmadığını açıklasın.

Interactive Brokers kullanıyorum, işlem başına 1$ komisyon ödüyorum.

Oyak Yatırım var. Dijital ortamda hesap açabiliyorsunuz.
Komisyon oranları asgari 20$ veya 30 € olacak şekilde Binde 2,5

Geçen gün de yazmıştım başka bir soruya. İş Bankası uygulaması üzerinden yabancı borsalara girilemiyor. İş yatırım ayrı bir kuruluş, onu da veb sitesinden inceleyebilirsiniz.

hafızası az bir telefonum vardı, sıkça bazı uygulamaları kapatmak ve ön belleği temizlemek zorunda kalırdım. o zamandan beri dediğin alışkanlığı edindim. bence saçmalık yahut takıntı değil.

Bu bir takıntıya benziyor. Ama her takıntı ciddiye alınması gerekecek boyutta değildir.
Sanırım hayatınızın diğer alanlarını etkilediğinde, yaşamınızı normal yaşamanızı engellediğinde "hastalık" diyebiliriz adına.
Bende böyle bir takıntı yok ama başka şeyler vardır mutlaka.

Diyelim ki uygulamaları kapatmadan telefonu cebine koydun ve o an başka bir işle uğraşıyorsun. Aklın sürekli açık kalan bu uygulamalardaysa, bir an önce telefonu çıkarıp kapatmayı şiddetli şekilde hissediyorsan takıntı diyebiliriz sanırım.
Ama işine gücüne devam edebiliyorsan o zaman tercihtir, alışkanlıktır

Çok takılmayın :)

Ben de böyleyim. Hatta normalde aşırı düzenli biri değilimdir ama sanal ortamda inanılmaz takıntılıyım düzene. Galerimdeki fotoları düzenli olarak temizlerim, asla gereksiz dosya resim falan tutmam ki yer problemim de yok. Bilgisayarımda masaüstü simgeleri bir sütunu asla geçmez, her şey düzenli klasörlerdedir.

Hatta telefon rehberimde ihtiyaç duymadığım kimseyi tutmam düzenli olarak silerim rehberden insanları. Bununla ilgili bi duyuru da açmıştım hatta burdakiler de garipsemişti ileride işine yarar niye siliyosun diye dhdhd

bende de var. takıntı ya da kötü bir şey değil.

ağır bir takıntı bence. günde x dakikanız bu kontrolle ziyan oluyor.
bence çözmeniz gereken bir sorun.
ironi yapmıyorum.

takinti degil aliskanlik bence. isin bittikten sonra kapatiyorsun. cok fazla takintisi olan biri olarak soyluyorum

Benim bir arkadaşım tarif ettiğin şekilde iyi yüzdüğünü düşünmesine rağmen yüzme dersi almıştı. Sonra bize "biz yüzme bilmiyormuşuz bunu gördüm." demişti.

iyi yüzmek istiyorsan evet almalısın. ben hep deniz kenarı yerlerde yaşadım herkes yüzerdi yani çocuk 1 yaşından beri karada geçirdiği sürenin üçte birini de suda geçirmiş neredeyse ama ona rağmen bakıyorsun yaptığı şey yüzmek değil çırpınmak aslında. himmet dayı'nın dediği çok insanın başına gelebilir. doğrusunu gördükten sonra aslında yüzmüyormuşuz dersin.

ama bu eğitmenle çok alakalı. eğitmen acaba yeterli mi? bana sat komando bir tanıdığımız eğitim vermişti ve sonra orada burada gördüğüm eğitmenlerin önerileri garip geliyordu bana.

bence önce YouTube videoları ile bir dene. İstediğin gibi olmazsa sonra ders alırsın.
Ders almana da karşı çıkmam, sonuçta kendine yapılan bir yatırım ve ömür yeterse bundan sonra 60-70 yıl boyunca işine yarayacak bir bilgi.

Ben deniz kenarı bi ilçede doğdum ve 7 yaşına kadar falan orda yaşadım. Üç dört yaşındayken kolluksuz falan yüzmeyi öğrenmiştim ama dediğin gibi içgüdüsel yüzüyodum (hatta yüzme öğrenme anım da biraz hayatta kalmak için zorunluluktan dhdhdh). İlkokul ve ortaokulda birer yaz yüzme kursuna gittim. Orda en azından serbest stilin tekniğini az çok edindim ve baya faydasını gördüm. Ha tabii ki mükemmel bir tekniğim yok ama en azından uzun süreli yüzmelerde kondisyonu daha iyi koruyarak hızlı yüzmemi sağlıyor.

Yani en azından serbest stilin tekniğini bilmeniz faydanıza olur diye düşünüyorum

Kesinlikle al.
Ben yüzmeyi çok sevmem, çoğu sporda iyiyimdir ama (yuvarlak)kas yapım yüzmeye müsait değil. Bel fıtığından ötürü yüzmeye ağırlık vermiştim bir dönem. Ben de senin gibi yüzme biliyor, derinlere gidebiliyor(d)um. Yüzme dersi almalısın çünkü:

-Teknik farkettiriyor. Bazı şeyleri öğrenince yüzdüğünden daha bi keyif alıyorsun ve daha verimli yüzmeye başlıyorsun.
-Tam doğru yüzemezsen yüzmenin sana sağlayacağı faydalardan da biraz mahrum kalırsın. Hatta bu sefer boyun ağrıları vs. başka sakatlıklara yol açar.

Finansal açıdan mantıklı değil, pratikte mantıklı.
Bence kal sistemde.

Finansal açıdan bakarsak o parayla kendiniz gidip faize yatırmanızı dolar veya altın veya hisse alsanız büyük ihtimalle daha fazla kazanacaksınız.
Pratikte bakınca; maaşınıza göre 200-300 TL gibi bir kesinti olacak ve sisteme girecek. Zaten farketmeyeceğiniz kadar ufak bir miktar.
Ayda 300 TL 10 yıl boyunca birikirse 36.000 TL ediyor. Fonlar da bir miktar kar edecektir mutlaka, şimdinin parasıyla söylersek bir anda elinizde 50 bin lira olmuş olacak.
Hayatınızı değiştirecek bir para değil elbette ama güzel bir rahatlama sağlayabilir.

Devlet katkısı kısmıana önemsiz geliyor, çünkü o devlet katkısı zaten devletin istediği fonda tutuluyor ve öyle müthiş artmıyor. Yine de 10 yılın sonunda iyi bir etkisi olur belki 50 bin değil 60 bin eder paranız.

Kalın sistemde, unutun 10 yıl.
3-4 ayda bir bakıp kontrol ederseniz para az diye üzülürsünüz :)

bizim iş yerindeki herkes çıktı. zorunlu dahil etmişlerdi.

İçeride kalırsanız tefas.gov.tr den bireysel emeklilik fonlarını inceleyip yatırımınızı istediğiniz fonda yapabilirsiniz. 5 yılda 5e katlayan fonlar da var.

para biriktirmek için güzel bir araç. 9 senedir bes'teyim. param 3 katına çıktı. ancak kritik konu, hangi fonları alacağım satacağımı fena bilmiyorum diyeyim size. yine de köşeye para atamıyorsanız, vakit ilgi azlığı varsa para biriktirmek için güzel bir araç.

Gittiğim nikahlardan gözlemlediğim şu şekilde;

Nikah kıyıldıktan sonra çifti ve misafirleri belirli bir köşeye yönlendiriyorlar, çift o köşede takı için beklerken misafirler takılarını takıyor ve belediye ile anlaşmalı olan fotoğrafçılar fotoğraf çekiyor.

Bu süre ortalama yarım saat kadar, belki biraz daha sarkabilir ama 1,5-2 saat olacağını sanmam çünkü peşinden yeni nikahlar kıyılmaya devam ediyor.

Güzel havalarda açık havada bahçede de bu organizasyon devam ediyor nikah salonlarında.

Eğer yemek vs düşünmüyorsanız nikah daireleri var belediyelerin zaten? Yemek falan istiyorsanız büyük restoranlar düğün salonu vs'den çok daha ucuza gelir konuşup 2 saatliğine kapatabilirsiniz

www.cankaya.bel.tr

3 tane sıralamışlar altta.

en güzeli vedat dalokay sanırım.

ama 2 saat olmuyor işte daha sıkışık bi program oluyor. hemen nikah, ardından takı.

bizimki yenimahalle nazım hikmet kongre merkezinde olmuştu.

Vedat Dalokay'la konuştuk ve nikah ve takı mevzuları için komple yarım saat veriyorlar. Sonrasında herhangi bir organizasyon olmayacağı için de yarım saatliğine milleti koştur koştur çağırmak mantıklı gelmiyor.

Takıların takılması için genelde 20-40 dakikada bitiyor sanırım.
1,5 - 2 saat takı takılacak olsa zaten koca salon kiralayacak bütçenin kat kat fazlası olacak elinizde.

Takı bittikten sonra bir süre sohbet etmek, vakit geçirmek isterseniz de zamanınız oluyor nikah salonunun bahçesinde, etrafında.
Bakın 40 dakikada 1 milyon lira takılmış bu çifte :)
www.sabah.com.tr

edit: ikinci cevabınızı okuyunca farkettim ki sizin ihtiyacınız nikah dairesinde "kokteyl salonu" kiralamak.

Ben bugün İş bankası - Sanal kredi kartımla alışveriş yaptım Trendyol'dan.

siz ban yemişsiniz muhtemelen. başka bir telefondan başka bir hesap ile alışveriş yapabilirsiniz aynı kartınız ile. kendi cihazınızdan mevcut veya başka bir hesapta deneseniz daha geçersiz işlem uyarısı devam eder.

@sivrisinek
Evet bunu düşündüğüm için sormuştum. Ban yemişim. İlk dediğim şey de mal bi müş hiz. Çalışanının cevabıydı. Resmen sallıyorlar

Kredi kart limitinizi zorlamayacaksa karta böldürün. Limit sorunu olacaksa kredi çekin.

kredinin faizi var. taksidin faizi olmaz genelde.

Taksit her türlü avantajlı olur.

Vade sayıları aynıyken hangisine ne kadar faiz ödeyeceğiniz önemli. Dolayısıyla cevabınız; "hangisine daha az faiz ödeyecekseniz o" haliyle.

Kredi çekmek genelde çok net bir şekilde çok daha pahalıya gelir.
Sadece faizi değil, belge masrafı, hayat sigortası gibi masrafları da olacak.

Faiz ve ödeme koşullarını öğrenince kredi kartınızdaki "taksitli nakit avans" kısmına da bir sorun. Kredi çekmeye göre daha ucuz oluyor genelde.

Kredinin daha uyguna gelebileceği fikrini nasıl edindiniz? Sonuçta aldığınız tutardan fazlasını ödeyeceğinizi biliyorsunuzdur herhalde? :)

Faiz oranini ve nasil hesaplandigini anlayip ona gore karar vermen lazim, bunlar net bilgiler. Ama sallamak gerekirse cevap kredi karti taksidi zira kartlarin olayi bu, yoksa kimse kullanmazdi.

"5 out of 5" doğru. Başka bir şekli gelmedi aklıma.

5 out of 5 dogru iste.

5 out of 5 —niye beğenmediniz, sizin demek istediğiniz şey daha başka mı?