etrafta gürültü kaynağı varsa ona bakın ilk. Sonra yapım yılı 2000 ve üzeri olsun bkz. deprem yönetmeliği komşular da önemli epey. Katları bir kere inip çıkın merdivenle ve kapıların önüne çöp suyu akana kadar bekletilen çöp binlerce ayakkabı ve eşyalar bırakılan bir apartmansa uzak durun.

www.garantibbvamortgage.com

Aldıgınız yer ile size satacaklarını gösterecekleri yer aynı mı kontrol edin.

Size a binasından daire gösterirler, tapuda bu b binasından çıkar.

Paranızı öderken bankaya gidip bloke çek yaptırın tapuda imzalar atılırken bloke çeki verin, sonra yok kaynım öldü, akrabam agır hastalanmış diyip tapudan dönmek olmasın.

Bütün belgeleri yazılı al. Evsahibi belediyeden, kurumlardan, yöneticiden,vs evin hiçbir borcu olmadığına dair imzalı kağıt getirsin sana. Evin konumu, güvenliği, depreme dayanıklılığı, cephesi, rutubet alıp almaması, ısı ve ses yalıtımı, otopark durumu, camiye ve belediyenin hoparlörlerine uzaklığı, komşularının kim olacağı kesinlikle kontrol etmen gereken şeyler.

benim de birkaç ay önce duyuruya sorduğum benzer bir soru vardı, ona göz atabilirsiniz.

www.eksiduyuru.com

güncel tarihli webtapu kaydını isteyin. ev sahibi edevletten ücretsiz alabiliyor. izmir'de kimse bilmiyordu webtapuyu bizim ev aradığımız dönemde.

üzerinde ipotek, şerh var mı?
hisseli tapu mu?
belediye imar planlarında ev aleyhine alınmış bir karar var mı?

Benim aklıma gelenler:

-Etrafta gürültücü, problemli komşu var mı? Herkes belli seviyede gürültü çıkartır ama yakın bir dairede manyağın teki yaşıyorsa üzülürsünüz. Araştırmak lazım.
-Evin ısınmasına yalıtımına zaten bakarsınız da, bazı binalarda alt katların mutfak kokuları üst katlara geliyor (özellikle banyo/tuvaletlere) onu kontrol edebilirsiniz.
-TR'de tapu harcı genelde alıcıya kitleniyor. Aklınızda olsun.
-Evi aldığınız tarihle taşınacağınız tarih arasında fark olacaksa aidat konusunu netleştirmek gerekebilir. Üç kuruşa tamah eden birisinden alıyorsanız çamura yatabiliyor sonra.
-Ev eşyalıysa ve boşaltılacaksa ankastre fırın tarzı şeylerin demirbaş olduğunu dolayısıyla evin satış bedeline dahil olacağını söyleyin. Sonra fırını söküp götürmeye kalkıyorlar.

Nispeten basit öneriler ama yazmak istedim. Hayırlı olsun.

İlk aklıma gelenler bunlar. Basit şeylerdi ama yazmak istedim.

müstakbel komşulardan birinin kapısını çalın. Çekinmeyin.
Yüzbinlerce liralık para yatırırken çekinmek olmaz.
Şu dairedeki evi almayı düşünüyorum, apartman nasıl bir apartmandır, yönetici hangi dairede diye sorun.
Hem zilini ilk çaldığınız komşuya hem de yöneticiye apartmanın sorunlarını, yıkılma durumu olup olmadığını vs. sorun.

Of farkettim ki ben yukarıda verilen önerilerin hiçbirisini yapmamışım. Oldukça pişmanım ama olan oldu. Mümkünse akşam saatlerinde almayı planladığınız apartman çevresine gidin. 5 dakika arabada oturmanız ya da bir sigara içmeniz bile yeterli olabilir. Akşam rahatsız edici sabit gürültüler hayatınızın parçası olmasın istersiniz emin olun.

ya da tezsizin getirisi ne olur ki bana? tezli kadar tatmin eder mi bilmiyorum da yeterince ikna edersem bana katkı sağlayacağına, tezsiz için de bir bütçe yaratabilirim belki

tüm bunlar tamamen okula/hocana ve bölüme bağlı. bir standardı yok. devam zorunluluğu olan ders de var olmayan da.
evet hocan esneklik sağlayabilir. ama bu da bi ihtimal işte.
bazı şirketler çalışanlara haftada birkaç saat izin veriyor. bazıları iş saatinde online giriyor. bazıları işten sonra hafta sonu falan giriyor. durum böyle.

jelly, yani çok da imkansız değil değil mi? online olsa zaten hiç problem değil, evden çalıştığım için her türlü katılım sağlarım bir yandan çalışıp bir yandan derse girerim yani. keşke online olsa ama artık yüz yüze sanırım ya

imkansız değil yapan arkadaşlarım var.

Eşim şu an yapıyor. Dersler akşam 6'dan sonra başlıyor, o nedenle işine engel olmuyor. Ama hem iş hem dersler ödevler derken epey yoğun bir süreç.

Başladığınız okuldan okula değişen bir durum. Benim okulumda ve bölümümde %100 çalışmak mümkün degil mesela; gündüz saatlerinde zorunlu derslerim var, devam zorunluluğu da var. Özellikle yüz yüze eğitime geçildiğinden beri daha da zorlasti zira okula gitmek gerekiyor. Ben bu yüzden part time çalışmaya geçtim bu sene.

Sadece ders saatleri de değil tabii; ödevi, dersi, araştırması derken ciddi vakit ayırabilmek lazım en azından ders dönemi için.

Başka okullarda akşam saatlerinde ya da hafta sonunda dersleri ekleyenler varmış ama yoğunlugu yine göze almak lazım tabii.

ben özelde yaotım tezliyi, özel diye aaa yaydın gibi olmuyor savunamda uzatma verdiler.
iki sene yıllık izinlerimi hep kütüphanelerde geçirdim.

Bana açıkçası görünen pek bir katkısı yok.

benden önce tezsiz yüksek lisans yapan kız savunmadan 5 dakikada çıkıp gülerek çıkarken ben 1 saat sunum sonunda uzatma verdiler :)

açıkçası banka, aracı kurum veya kurumsal ama gerçek kurumsal bir firma ise ve gelecekte akademik kariyer düşünüyorsan yaşın da genç ise yap ama özelde bile zor iken devlette nasıl olur bilmiyorum.

Bunun yerine bir yabancı dil öğrenmekiçin zaman harcasaydım çok daha faydalı olurdu.

ben akşama kadar çalışıp akşam da derslere gidiyordum, evden 7:30'da çıkıp akşam 22:00 gibi eve giriyordum. açıkçası çok ta kolay değil. buna 1,5 sene dersler sürerken devam edeceksen yap.

Ben 28de başlayıp 30-31 gibi bitirdim şimdi yüksek lisans mezunu olmuş oldum bana görünen hiçbir faydası yok :)

Yoğunluk elbette bölümden bölüme, kurumdan kuruma değişir ama haftanın 5 günü aktif bir şekilde çalıştıktan sonra, sağlıklı bir lisansüstü çalışması tamamlayabileceğinize inanmıyorum ben. Ders döneminde de tez döneminde de çalışmalarınıza dinlenmiş bir zihinle ayırabileceğiniz zamana ihtiyacınız var. Ben haftada 3 gün çalışarak 3 dönemde dersleri, 3 dönemde de tezimi bitirmiştim.

Yoo adam kandırmaya çalışmıyor. Bazı iş yerleri çalışanın kendi sorumluluğuna bırakıyor vergilendirmeyi. Devletin fark etmesini beklemene gerek yok. Vergi dairesinden kendin halledebilirsin.

Net degil brüt üzerinden anlaştın muhtemelen.

Yapacagın şu.

İzleyen yıl mart ayında gelir vergisi beyannamesi dolduracaksın, muhtemelen vergi ödemesi çıkmayacak hatta şu aralar yaptıgın egitim harcamaları varsa faturasını sakla, devletten para bile alabilirsiniz.

Bu arada gelir vergisinin ikincidilimini geçmezse bu işyerindeki vergi beyananme vermeye de gerek yok.

kandırmaya çalışmıyor, aksine işyeri doğrusunu yapıyor.

yeni işyerinde matrah sıfırdan başlar, yıl bitince de çalışan kişi, farklı işverenlerden aldığı ücretleri toplayıp beyan sınırını geçiyorsa beyanname verir. kural budur, kanunda böyle yazar.

kümülatif matrah denen şey, çalışanları bu dertten kurtarmak için maliyenin göz yumduğu bir durumdur, çünkü beyan vermene gerek olmadan devlet aynı vergiyi almış olur. aynı kapıya çıktığı için devlet de beyanla meyanla insanları uğraştırmayıp beyanname verilmemesine göz yumar.

ücretin beyan sınırını geçiyorsa ve beyanname vermezsen devlet fark ederse cezayı yersin doğru. ama bunun sorumlusu da işveren değildir. işveren çalışanları beyanname vermeyecek diye kanunun arkasından dolanmak zorunda da değildir.

siz böyle söyleyince çok saçma geldi ama sit alanı bile olsa, yatırım yatırımdır mantığıyla devletin alır vergisini.

yapılacak şey vergiyi ödemek ve izale-i şuyu davası açmak.

devretmesin satsın, sit alanını satın alanlar da var. riski yüksek ama getirisi çok olabilen bir alan.

arsayı bulun, ortakları netleştirin, sonra yerel halk ile de konuşun. özellikle güneyde sit alanı arsalara bu şekilde çöküyorlar, sonra sit alanı statüsünden çıkarıp üstüne ev otel yapıyorlar. mücadele edin, direkt bırakmayın derim.

kısaca dijital obje. sınırlı sayıda üretiliyor veya tek bir adet üretiliyor. parasal değeri var.

monalisa tablosunun dijital olarak orjinal şekilde satılması gibi. tabi bunu sadece o tablonun hak sahipleri oluşturup satabilir.

örnek:

diyelim bir tane emoji var. bu emoji dünyada bir tek sende olcak, bu emojiyi görenler diyecek ki aa bu ne cool bi emoji sahibi kim acaba falan.

unique eser işte.

"Bu emoji sadece sende olacak" ya da "Mona Lisa tablosunun dijitali" deyince bazı şeyler havada kalıyor. Bir kere bildiğim kadarıyla NFTleştirilmiş bir dijital objenin hariçten çoğaltılıp dağıtılmasını engelleyebilecek (Eğer intellectual property kısmına girmiyorsak) teknik bir şey yok. Yani emoji örneğinde o emoji herkes tarafından görülebilir, kullanılabilir, emoji NFTsi size o emojinin yaratıcısı tarafından "Bu emojinin dijital orijinali bu kişiye aittir" gibi bir token veriyor. Mesela tweetler böyle satıldı; sonuçta Jack Dorsey'in ilk Tweet'inin NFTsine sahip olmak Tweet üzerinde bir tasarruf hakkı tanımıyor.

İşin değer kısmı ise hemen her sanat ürününde olduğu gibi alıcıların değer algısına kalmış. Bugün herhangi yeni bir şey yaratmadan, piyasada anonim olarak bulunan bir şeyi gidip NFT haline getirip satışa sunabilirsiniz. Birisi buna 1000 dolar vermek isterse verir, buna engel bir şey yok.

Bu bağlamda NFT kabaca "Bu veri bloğu, şu tarihte, şu kişi(adres) tarafından şu kişiye(adres) tescil edildi" kaydı. Bu kaydın ne anlam ifade ettiği ise taraflara kalıyor.

sanat eserlerinin dışında kendinize ait telif koyabileceğiniz ürünleri dijitalde tek kişiye satma olayı.

nft sahibi insan o eserin telif hakkı sahibi olmuyor. siz olayı çok yanlış anlamışsınız. eser gayet çoğaltılıp satılabilir. unique olmasının tek sebebi ünlülerin falan twitterda bakın bu nft benim bu hesap da benim ordan alabilirsiniz vs demesi. yoksa başkası kopyalayıp da satabilir. nft sizi telif hakkı sahibi yapmaz. ben mona lisanın fotoğrafını çekip nft olarak satabilirim buna bir engel yok.

ekşi başlığında daha ayrıntılı bilgiler var.

bence gelecekte şu şekilde olacak, türkiyede arabalar noterden satış oluyor gödügüm kadarıyla amerikada parayı verip ruhsatın arkasına imza ve register dairesine gitmeniz yeterli ama gelecekte her aracın bir nft'si de olacak, hatta aklınıza ne gelirse onun da nft'si olmasını engelleyen bir kanun yok, sonuçta bu nft'yi satmak demek o arabayı satmak demek olacak.

yani bu uygulamalar reelde bize ne kazandıracak,bunu düşününce bu mantıklı geliyor gibi.

sanal makbuz.

jelly bear zaten kişinin kendisinin telifli eseri dedim. dikkatli okudun mu bilmiyorum.

Gss soygunu var hala. diğerleri konusunda bilgim yok.

freelance çalışıyorsunuz galiba. şirket kurup eski adıyla bağkur mu ödemeyi düşünüyorsunuz? soru çok muallak. sigorta ödediğinizde gss ortadan kalkar zaten.

Yok calismiyorum ama ihtimal dahilinde diye kafama takildi. Yani bugune kadar sgkliydim, desem ki sigorta primlerimi yatirmaya devam edeyim ve devlet hastanesine gidebileyim bu durumda sirket mi kurmam gerekir bagkur odemek icin?

Amacınıza bağlı, eğer bir daha sigortalı çalışan olmayacaksanız isteğe bağlı sigorta primi (bağkur) ödeyerek emekli olabilirsiniz. Eğer sadece sağlık hizmeti almak istiyorsanız GSS primi ödemeniz yeterli. İsteğe bağlı sigorta ile de sağlık hizmeti alırsınız ama GSS'ye ödeyeceğinizin 10 katını falan ödersiniz. Yani bağkur primi yatırmak sadece emeklilik için yapılacak bir şey.

SSK'ya ilk giriş tarihiniz nedir? ve yaşınız kaçtır söylerseniz sizi bilgilendireyim.

Yemek.

İlk akla gelen şey yemek. Onun dışında her yörenin örnek adetleri konulu bir şeyler yapılabilir. Düğün, sünnet, cenaze törenleri her yörede farklılık gösterir. Kadınların el işçilikleri, örgüleri, yazmaları bile yüzlerce çeşittir. Dini bayramlarda adetler farklıdır. Spor etkinlikleri de olabilir. Cirit atma, sinsin oyunu, geleneksel okçuluk vs. Halk oyunları da var. Bu çok etkili olur ama dans müzik olmaz dedin.

Bir çırpıda aklıma gelenler bunlar.

E yaprak sarma ve rakı?
Yerli oyuncaklar (topaç vs) la mini bi şov olabilir.. maket arabalarla veya.. Murat 124 vs..
Salt bee figürü konabilir.. en kötü yemek servisinde salt bee’li tshirt poster önlük falan olur :)
Tatil temalı bişeyler olabilir bi de. Herkes türkiyeyi ve plajlar iıyla biliyor. Aklıma bişey gelmedi ama düşünülebilir.

Lokum ve turkkahvesi

Galata - Serdar-ı ekrem - doğan apartmanı

Zorlu Center bana hep aşırı merkezi ve istanbulun en güzel manzaralarından birine sahip bir rezidansmış gibi geliyor.

Yine de oraya o kadar paraları veren delidir :(

Üsküdar. Çok güzel semtleri var, denize çok yakın, yürüyüş açıkhava vs için uzaklaşmanız gerekmez yürüme mesafesinde nefes alabilirsiniz. Ayrıca denizyolu ulaşımı çok iyi, kadıköye vs 5 dk.

Bostancı fena değil, iskelesi var ama deniz ulaşımı adalar dışında çok seyrek. Hızlı tren istasyonu, dolmuş durakları, marmaray ve metroya yakın olması çok iyi. Ama üsküdar daha iyi buna göre.

beşiktaş yahut cihangir tarafları olabilir. çalıştığım yer yine o civarda olmalı tabi.

Sarıyer emirgan arnavutköy veya anadolu yakasında kuzguncuk.
Kira limitim yoksa işe gitmeme de gerek yok nasılsa diye düşünüyorum.

Bağdat Caddesi'nde four wings'te.

fenerbahce mahallesi, kadikoy.

kadıköy

Doğan Apartmanı yazan arkadaşa hak verdim, benzer şekilde (hatta tercihimdir) Maçka'da İzmir Palas diyorum. Onun dışında faniler için Anadolu Yakası'nda Bostancı-Caddebostan arası da en yaşanacak yerlerden.

suadiye sahile doğru güzel bir manzaralı dubleks - hem marmaraya yakın hem de minibüs caddesine, ayrıca sahil de en fazla 5 dakika. bagdat caddesi nedeniyle yeme-içme-bar ve kaliteli alışveriş mekanlarına en fazla 5 dakika.

ikinci seçenek fenerbahçe burnunu kapsayan bölge ancak buraya araçsız ulaşım zordur. marmaray vs yok. sarı dolmuşlar var. taksi her an kapımda dersen zaten fark etmez.

caddebostan

araba yoksa cihangir +1

araba var ise kesinlikle cihangir'den uzak durmak lazim.

bostancı-suadiye

Caddebostan, Göztepe sahil tarafı, fenerbahçe, suadiye sahil tarafı.

Şimdi cironun %65i seninse firma sahibinden daha çok kazanacaksın demek oluyor bu. Ben akıl sır erdiremedim bu duruma.

@adventchant: burada adam benden network satın alıyor.
son 5 yılda yönetcilik yapmış olmamdan dolayı çok ciddi bir müşteri ve sektör networküm var.

@gabe: sektör değişik bir sektör. çok ciddi bir yatırım maliyeti gerekiyor. personel kalifiye ve devletin verdiği bazı lisanslara sahip olmalı. bu personellerin de aylık maliyeti en az 10bin TL. bununla beraber bu kişilerden en az 10 tane olmalı.

hadi şirketi kurdum en az 6 ay devletin lisanslamasını beklemek durumundayım. yani cepte en az 1,5 - 2 milyon TL olmalı ki o da bende yok :)

cironun %65ini veren adam batar gider zaten yakında. Personelinden daha az kazanan patron mu olur ilginç valla.

@bigcaptain: burada durum benim özelimde farklı işte.
normalde saha uzmanlarının maliyeti yukarıda da dediğim gibi 10.000 TL mertebesinde.

Seni önce network'ün için kullanıp sonra yüzdeni düşür veya ayrıl deme ihtimali olabilir mi? %65 çok ciddi bir oran, düşününce uzun vadede patronu rahatsız edecek bir miktar. ortak olarak neden almıyor mesela şirkete bu kadar değerli olduğunu hissettirecek bir yüzde veriyorsa?

ben sanırım ortaklık düşünürdüm, olmazsa bu teklifi koz olarak kullanıp zam almaya çalışırdım.

Kendi işini neden kurmuyorsun?

Böyle bir potansiyeliniz varsa neden 15 bin TL maaşa çalışasınız ki? Anladığım kadarıyla şu anda o networkü aylık 15 bin TL'ye satıyorsunuz, başka biri size çok daha iyi teklif yapıyor.

Burada bence en büyük sorun Montreal'in bahsettiği risk. Yani patron dediğiniz kadar riskin altına girip cironun %35'ini almayı ne kadar süreyle kabul edecek? Sonuçta hizmetin ne olduğunu bilmiyorum ama patrona kalacak %35'in içinde maliyet kalemleri olması muhtemel.

Diğer yandan "Kendi işini kur" diyen arkadaşları anlamadım; 2 milyon maliyetli, borç teöelli bir risk almak yerine bu riski almış birinin gelirinden %65 pay almak çok daha mantıklı; neden iş kurmakla uğraşsın?

@salihtd: daha önce benzer şekilde çok iş yaptık aslında.
çok iş pasladık ve parayı bölüşmekte zerre tereddüt eden bir adam değil. paylaştıkça çoğalır mantığında ve bugünlere de bu şekilde geldi.

hatta bana 4-5 sene önce sunduğu teklifte, bir şube açalım, kârın %50'sini paylaşalım demişti ancak o zaman şimdiki gibi sağlam değildi ve güvenemedim. şimdi de benim istanbuldan ayrılacak bir durumum yok. olsa direkt kendi memleketimde şube açtırırım.

neden 15.000 liraya çalışayım ki"nin cevabı da şu. sahada çalışmıyorum. masa başındayım şu anda.

ciro %65 verecek, bir de sizin sgk ve verginizi yatiracak (sigortali elemani olacaksiniz) bunda kesinlikle bir yanlislik ya da tuhaflik var

Kabul etmeden once kabul ettiginizde neleri gozden cikartacaginizi (ne kaybedeceginizi) ve eger olmazsa yerine nasil koyacaginizi hesaplayin bence. Alinmaya deger bir risk ise ben kabul ederdim mesela.
Sahada calisma konusunda cekinceleriniz var sanki daha cok. Bu nedenle, bir deneyeyim bir sey kaybetmem diyebileceginiz bir durum var ise, bir deneyin.

İki aya batar sende issiz kalitsin 45k ciro oyle ahim sahim para degil. Bizim kosedeki donercide o kadar ciro yapiyor. Ve adam masraflarini cikartmadan yuzde 65 ini sana verecek ona kalan 10-15k zaten adam bu riskleri almasada o kadar kazanirdi neden 2 milyon para yatirdi.

Paylastikca cogalir ama bu baska bir seviye. Adam sana sirket acmis sevabina resmen.

ciro, brüt satıştır.
brüt satıştan net kâra ulaşana dek satış indirimleri, satışların maliyeti, faaliyet giderleri, diğer giderler, finansman giderleri, olağandışı giderler, dönem kârının vergisi gibi kalemler brüt satıştan düşülür ve net kâr bulunur.
net kâr, genelde cironun çok çok çok altında bir rakamdır.
cironun %65 ını size vermesi bana çok mantıklı gelmedi. hatta imkansız gibi birşey. net kârın %65i olmasın o ?

iskansız olduğunu bilerek aldıysan sen. iskansız ev daha ucuz olur genelde.

Eski mal sahibini ilgilendirmez ondan talep edemezsiniz, ama arayıp bir sorun belki daga önceden ondan da almış olabilir .

ödeyip iskanı almaya çalışın. ileride getirisi çok daha büyük olur.

bazı bölgelerde müteahhit eski yapısına iskan almadan yeni inşaata başlayamıyor. ücret konusu çok yoruma bağlı. müteahhitin ilk imzaladığı sözleşmeyi bulabilirseniz büyük ihtimalle orada kime ait olacağı yazıyordur iskan ücretinin. arsa tapulu değilse kat mülkiyeti varsa iskan ın çok bir getirisi yoktu eskiden. ama arsa tapuluysa mutlaka alın üçe beşe bakmadan.
ben olsam kat mülkiyeti varsa iskan için ayrıca para ödemezdim. ama bilgilerim eski yine de biraz daha derin araştırmak lazım.

1-evi kredi ile alıp satabiliyor musunuz?
2- faturalar ortak veya inşaat aboneliği olarak mı geliyor?

Evi kabul edip aldiginiz icin odemeniz lazim

Ev sahibi şimdi kimse o öder ama öncesinde bir durum varsa eski sahibe sorulması gerekir.

Google'a haksız rekabet davası açılmış.

www.evrensel.net

Orada bu seviyede şeyler oluyor.

Facebook için de aynısı olmuş.

tr.euronews.com

Facebook'a dava açıldı bildiğim kadarıyla ve marc kendisini tiktok var işte rakibimiz var piyasada tek değiliz ki gibi savundu diye duydum.

100 yıl önceleri de petrol'de tekel olan standart oil company vb davalar oluyor, Anti-tröst davalarını araştırabilirsin.

Nat Geo hakkında fikrim yok, ama greyderden 5 sene önce aldığım ve kışları sürekli giydiğim Outdoor bot hala taş gibi. Ama çok rahat mı, değil. Muadili ithal ürünlerin 1/3 fiyatıydı aldığımda, sanırım hala öyledir.

Kendimce cevap vereyim: ikisi de bir Caterpillar kadar kaliteli değildir. İkisinin de kaliteli ve dayanıklı olmadığını düşünüyorum. Bu nedenle fiyatları uygun aslında. Bence ayağına rahat olanı al ama öyle 5-6 sene süper sorunsuz olacağını sanmıyorum.

@prole teşekkür ederim. yaşadığım şehirde cat'in klasik postal ürünlerinden başka model yok yoksa düşünmezdim bile. benim aradığım şey ise hafif, hem günlük hem de dağda bayırda ayak ağırtmadan 10 km yürütecek bir model. böyle bir model şu andaki cat botum. yıllardır tık demedi. maalesef artık aynısı yok.

Nat Geo'yu bilmiyorum, 10 yıllık Greyder kullanicisiyim. 3.botumu da yine greyder'den aldım geçen ay.

Nat geo limon gibi boynerin sağa
sola yaptırdığı ürünleri. greyder ile kıyaslamak çok abes. greyder iyi bir marka.

herkes şahsi yorumunu yaptıgı için diyebilirim ki greyder kadar dandik marka yok, ayakkabının her yeri saglam oluyor ama o alt kısımlara taş girdiğinde nasıl ayakkabının altını delebiliyor bilemiyorum.

Bu yüzden greyder alma derim.

CEO’lar maaşlarını net alır, primlerini yıllık kar üzerinden alır. O yüzden vergi dilimlerini düşüneceklerini sanmıyorum., onu şirket düşünür.
Ama kasttetiğin vergi dilimine girmek ise evet ilk aydan girdiklerinden maaşlarında azalma pek fark edilmiyordur.

Vergi dilimi de hesaba katılarak yıllık anlaşma yapılıyor. Prim de ayrıca alınıyor. Primden de vergi kesiliyor tabi.

vergi dilimine girmekle kalsalar iyi. hakkaten ülkede para kazanmak zor tanık oldukça anlıyorum. vergi dilimi işin masum kısmı. patron ceo isen durum gerçekten zor herşeyde vergi var

net alamaz diye bir kural yok herkes net alabilir neden alamasın ki?

Ceo dediğin adam genelde bir şirket değil de şirketler grubundan aldıgı için izleyen sene ayrıca gelir vergisi beyannamesi verir, bkz:birden çok işverenden ücret geliri elde etmek, fakat burada da faturalar falan işin içine girip devletten vergi alacağı dogabiliyor.

Hatta diğer şirketlerden huzur hakkı alan kişiler genelde şunu yapıyor vergi kesintisini direkt %35'ten başaltıyor, yani izleyen sene vergi çıkmasın diye huzur hakkını net bile yapan var.

Devlet neden yüksek vergi veriyorsun demiyor.

Subaru.

Benim de ilk aklıma gelen Subarı XV oldu.

T-ROC güzel ama ben Tiguan'ı tercih ederdim. Tiguan da zengin arabası değil Tuareg mesela zengin arabası. O olmaz.

Superb

Volvo

Fakiri zengin zengini fakir gösteren passat ya da onun platform kardeşi superb olabilir. Kodiaq derdim ama o da çok heybetli. T-roc b segmenti olduğu için o kadar zengin adama gitmez.

Son olarak Citroën C5 aircross da marka algısından dolayı tercih edilebilir.

Skoda Kodiak

Passat’ı passat yapan şey, 90’larda hem Avrupa’da hem tr’de özellikle fabrikatörlerin, iş insanlarının en çok yöneldiği model olmasıydı. Çok klasik ve sıradan görünümünün yanında oldukça lüks donanımları da ekleyebiliyordunuz. Mesela 90’larda süspansiyonlardan koltuklara kadar opsiyon yapılabilen modeldi. Boş paketi düz vatandaş arabasıyken dolu paketi alındığında mercedes e class muadili olabiliyordu.

Günümüzde opsiyonlar bu kadar geniş mi bilmiyorum ama passat direkt senin dediğin amaçla popülerleşen bir modeldi. Önüne atlayanın borç istediği, işçi haklarının zirve yaptığı, sürekli zam istenen dönemlerde bunlardan kaçışın yollarındaydı.

Bunların haricinde mazda 6, alfa romeo’lar düşünülebilir ama bir passat,superb lüksü alınmayabilir.

Ha bir de bunun zirvesi var lexus. Özellikle 1-2 eski kasaları çok eski ve kötü araçmış izlenimi verirken premium hissini dibine kadar yaşatıyor. 2019-2020 kasalarına da baktım onlar da standart görünüyormuş gerçi. Oysa eş değerleri bmw mercedeslerin üst segmentleri

infinitiler bir seçenek ama hyundai'nin genesis diye bir modeli var. dehşet bi araç.

Superb

508 GT Line.

Passat'tan daha keyifli bir araç kesinlikle. 508'i olana çok zengin demem fakir hiç demem. Kararında bir araba o bakımdan da.

araba alıcak kişinin hali hazırda arabası var mı onu satıp mı alıcak, varsa ederi ne kadar bunlar önemli yoksa veya hali hazırda epey eski bir arabaya biniyorsa her türlü fark edilir parayı bulma durumu. yani şu an araba satmadan 0 araba alabilen birine her türlü hayırdır piyango mu tutturdun denir yani araba fiyatlarından haberi yok mu kimsenin? bir de suvlar falan yazılmış gıcır gıcır suvu arkadaşının altında görüp de hayırdır demiycek adamın kafasını penetre edeyim.

eğer satmadan veya ucuz araba satıp araba alınıcaksa mutlaka hatchbacke yönelmek lazım daha gösterişsiz olması için (o kadar da düşmem denirse skoda'yla dikkat çekeceğine efendi gibi bmwsini mersosunu alsın takılsın rahat rahat). fena olmayan bir fiyata gidecek arabası varsa da suv değil sedana yönelmesi lazım, toyota ideal bir marka olabilir her durumda (tüm dünyada orta sınıf arabası olarak geçer) veya yazılan diğer sedan arabalar ama passat hariç. passat ülkemizde adı çıkmış bir araba daha fazla dikkat çeker diğerlerinden.

Ben olsam pick-up alırdım. Ford veya Mitsubishi. Sonra da arkasını kapatırım.

xc40 alıp zenginleşmemiş diye gözükmek için araba piyasasından epey bi uzak olmak lazım ama subaru'ların bu kadar pahalı oldugunu anca arabalar ile ilgili birisi anlar, bu yüzden ben de subaru diyorum.

t-roc ile xc40 aynı kıyaslamak da biraz yanlış.

Subaru forester ya da xv.

Veyahut mazda’nın suv modelleri

Türk insanı için SUV ya da SUV görünümlü araçlar="Oooooo jip almış köşeyi dönmüş" demek. İstersen 2000 model toyota rav4 al yine böyle.

O yüzden SUV'yi direkt elerdim.

BMW, MERCEDES, AUDI, VOLVO direkt "aha bu parayı bulmuş" dedirtecek markalar.

Bu konuda uzak doğulular genelde başarılıdır. Bütçeyi bilmiyorum ama lexus mesela az dikkat çeken ama inanılmaz lüks bir otomobildir.

Genelde orta sınıf markaların amiral gemisi saydığı araçlara ya da bu markaların üst sınıf için ürettiği markalara yönelirdim. Mesela Lexus Toyota'nın üst sınıf için ürettiği bir marka.

Citroen'in DS Motors'u var. Ama bunlar da SUV genelde ve dikkat çeker:) Sedan da getiriyorlar gerçi.

Infiniti de güzel bir seçenek ama bu araçlar da aşırı lüks durabilir.

Ben olsam Skoda Superb'e bir bakardım. Araç oldukça iyi. Hatta bazı yönleriyle passat'tan bile başarılı yeni modelleri... Ama tüm bunlara rağmen mutevazı da bir hali var. Üstelik soran olursa "skoda ya..." der geçersin:)

Bir diğer seçenek mazda 6... Kırmızısını almadığınız sürece dikkat çekmez:) Ama kırmızısı da BMW 3'le yanyana dursa daha albenili araç.

Insignia da fena bir alternatif olmayabilir.

Lüks bir pick up da alınabilir. ama işte ülkemizde 4X4 hissi veren her araç zengin arabasıdır. İstersen hyundai tucson al... Ona bile "ooooo" der akrabalar.

En ilginç önerim Renault Talisman olur. Aşırı düz bir araç ama hiç fena değil. Öndeki Renault logosu kafadan tüm servetinden bir 0 eksiltiyor.

anten +1 güzel özetlemiş

adguard ile yapabilirsin, yükledikten sonra bir ögeyi engelle seçeneği var sonra da logoyu seç

işyeri bunu yüklememe izin vermeyebilir.

başka yolu var mıdır? firefox!un bir yerine bir kod falan yazsak mesela.

jelly bear in adguard dedigi sey bi cesit adblocker

firefox icinde var:

addons.mozilla.org

Click To Remove Element isimli bir chrome eklentisi ile herhangi bir sitede istediğin ögeyi kaldırabilirsin, bu faviconlar için geçerli mi emin değilim ama deneyebilirsin kullanımı oldukça kolay. eklenti 22 kb.

click to remove element

Fransa'da yasiyorum; İtalya'da çalışmış, Almanya'da çalışmış/çalışan arkadaşlarım var.
İtalya ne Fransa ne almanya ile yarisir. Maaslar düşük, is ortami genelde kötü. Hatta elden maaş verme bile duydum.

Kültürü, hayati Almanya'ya göre güzeldir ama ekonomik durum baya kötü. Şöyle diyeyim; lojistik firmasinda düz çalışan arkadaş 700-800 mü ne aliyordu. Fransa'da net asgari 1200 civari. Ki o paraya lojistikte üniversite mezunu kimse calismaz bile.

Ben olsam italya ile alakali hayal kurmazdim. Almanya güzel, Fransa güzel.

italyada yaşayan birisi türkiyedeki refahının üzerine taş çatlasın %30 falan koyar, almanya için bu oran en az %100. ama bu oranlar ortalama standart işçi/beyaz yakalı içindir. ekonomik gayeler ikinci plandaysa, sosyal anlamda daha zengin olan italyayı tercih etmek daha makul gibi.

İtalya'da işsizlik var.

tr.euronews.com

Almanya'da işsizlik daha düşük. Hatta attığım haberdeki grafiğe göre en düşük. Bu nedenle İtalya Almanya'dan daha iyi bir ülke denemez üniversite sonrası çalışmak için.

İşte duyurunun farkı bence bu, sözlükte formata yup sorunca hafiften laf sokmalı cevaplar geliyor.

Teşekkür ederim.

yurtdışında çalışmış olmak ile ilgili bir tecrübem yok ancak bence çalışmak istediğiniz sektör bu soruda önemli. Üniversitede de sanat mı okumak istiyorsunuz, mühendislik mi, psikoloji mi? O ülkenin sizin düşündüğünüz eğitimle/ sektörle ilintili işleri ne durumda? Ben olsam eğer aklımda bi bölüm varsa biraz onu göz önünde bulundurarak seçim yapardım.

İki yıl kadar önce arkadaşım yerleşti italya'ya. Türkiyede ki refahını %100 katladı mesela. Pandemi yokken gittiğinde bile haftanın 1 günü evden çalışma şeklinde ilerliyormuş. Şuan iki yıldır evden çalışıyor. Ofise dönülse bile evden çalışma günleri kalıcı olarak ikiye çıkartıldı. Ve ofise gittiği günlerde risk aldığı için mesaili maaş alıyor o günler için. Ki diğer yan haklarını duyduğumda da çok şaşırmıştım.
Sektör ilaç.

akdeniz iklimi kültürü size daha hoş geliyorsa, orada da gayet iyi şartlarda çalışılabilir yani.

Ne isteğinize ve ne meslek seçeceğinize bağlı?

İtalyanca öğrenmesi kolay, italyan kültürü kaynaşması, entegre olması kolay (almanyaya göre) bir kültür. İklim güzel, sosyalleşmek kolay. Üniversite okumak için gayet güzel bir yer.

Almanya yukarıdaki avantajları taşımamakla beraber, işszliğin düşük, orta düzey düz beyaz yaka çalışanlar için (babanızdan devralacağınız holdinginiz yoksa) daha iyi maaşlar vaadeden bir ülke.

Ancak üniversite diye başlayıp liseye geçmişsiniz??
Lisede sunduğunuz seçeneklerin dil açısından bir farkı olur; onun dışında ikisi de bakelorya diploması veriyor nasılsa. Ucuz ve puanın daha kolay yeteceği okul duruma göre tercih edilebilir.. ikinci yabancı dilden sonrası daha kolay öğreniliyor nasılsa. Diğer ülkeye geçiş hem liseden hem de üniversiteden sonra mümkün.

Sanat, sosyal bilimler veya denizle ilgili alanlarda italyayı tercih edebilirken ekonomi, IT, mühendislik alanlarında almanya olabilir. Buralarda okuyup belki norveçe belki Yunanistana geçersiniz belki? Neden dar bakıyoruzki? Nerede mutlu olunacaksa oraya gidilmeli bence.

insanca yaşamak için maltepe'de ev tutar marmaray ile işe gider gelirdim.

En özet haliyle transit log belgesiyle giriş - çıkış yapılıyor.
Eğer yanaşılacak liman yada marinada pasaport polisi yoksa yanaştıktan sonra dışarıya çıkmadan acenta tutuyorsun o senin yerine evrakları alıp transit logu imzalatıyor..

Bu durumda ben sıradan bir vatandaş olarak Datçalı bir tekneciye "Seni tutup Kos'a gidebilir miyim?" diyemem yani?

muhtemelen dersin de pasaport kanununa uymamaktasn ceza yersin.

- Datçalı bir teknecinin teknesinin transit logu, gerekli sigortaları (Yunan adaları clause ve 300.000euro -yada karşılığı TL- 3. şahıs mali sorumluluk içermeli)
- Datçalı teknecinin Amatör denizci belgesi, kısa mesafe telsiz operatörü belgesi, pasaportu ve Yunanistan vizesi
- Senin pasaportun ve Yunanistan vizen olursa tabiki götürebiliyor.

Sen x kişisinin hususi teknesi ile tek başına gidemiyorsun. İllaki tekne sahibi evraklarıyla beraber yanında olacak. Datçalı tekneciyle para durumunuz olmaması gerek yada gizli olmalı, çünkü hususiden ticariye dönüyor o zaman :)

Ancak tekne brokerlarından kiralanmış ticari kayıtlı tekneler ile eğer ehliyetin varsa ister tek başına istersen beraberindeki misafirin ile gidebilirsin.

Merhaba soruya ek olarak, özel teknemiz ile yunan adalarına gidip koylara demir atıp karaya çıkmadığımız durumlarda ne yapılıyor ?

Yine giriş çıkış yapılması gerekiyor mu ?

@kaiserr76 bildiğim kadarı ile en kısa süre içerisinde transit logu onaylatmak gerek. Aksi halde kaçak duruma düşersin ve yaptırımları var.

Prosedür kabaca şöyle, adalardan istediğine gidebilirsin ancak ilk önce ana liman olan adadan girişini yaptırıyorsun.

Adanın yakınlarında demir atınca ülkenin kıta sahanlığına yani resmi olarak ülke sınırından içeri giriyorsun :)

Özel tekne ile gittiğinizde kimse sizi karşılamıyor. Yatı limana çektikten sonra gidiyorsunuz pasaport girişinizi yapıyorsunuz.

her gittiğiniz yerde kendiniz işlem yaptırmanız gerekiyor ancak pandemi nedeniyle deniz yoluyla geçişler şu anda kapalı. (ya da en azından bir kaç hafta öncesine kadar kapalıydı)

@monicapp,çıkış damgası nasıl olacak? Datça'da gümrük yok ise (sanırım yok)

@kizil sakalli sari Datça'da Deniz Hudut kapısı var.
www.egm.gov.tr

Deniz polisine gidilir ve pasaportlara çıkış yaptırılarak polis ile teknenin çıkış yapacağı saatte buluşmak üzere anlaşılır.(yeşil pasaportlular kurumlarından yurt dışına çıkmasında sakınca yoktur ıslak imzalı belge alırlar)

Gümrük ve Liman Başkanlığı'nda yine transit loga onay alınır.

En son belirtilen ayrılış saatinde Deniz Polisi ve Gümrük Muhafaza memuru tekne iskelesine gelir ve ayrılışı teyit eder.

2 gece viyana derim ben şahsen. prag'da 1 gece, viyana'da 15 gün kaldım. viyana beni çok daha fazla etkilemişti, prag ise hızlı gezilebilecek daha ufak bi şehir.

prag 1 gece yeter

Tam tersi hatta sadece Prag bile olabilir.

2 gece viyana 1 gece prag

Ben de 2 prag, 1 viyana demeye gelmistim ama ikisine de gitmedim

3 gece Prag.
Baska zaman gelir Viyana'da bir hafta kalirsiniz :D
Böylece her iki sehrin de hakkini vermis olursunuz.

Bir Viyanali.

2 gece viyana 1 gece prag.

2 gece pragta, 3 gece viyanada kalmıştım ama viyana yine de yetmemişti bana. Prag eski şehir bölgesinde her yer yürüme mesafesinde, 1 günde görülmesi gereken yerleri görürsünüz.

Yeni başlamış, yani ocaktaki maaşınız gibi alacaksınız, herhangi bir yere de gitmenize gerek yok. hayırlı olsun.

Yıl ortasında iş değiştirdiğiniz zaman gelir vergisi kesintisiyle ilgili bizim işyerinden bir arkadaş sorun yaşamıştı. Sonradan ilave vergi çıkarttılar. Yeni başlayacağınız yerdeki İnsan Kaynakları birimi konuyu biliyordur büyük ihtimalle, sizi yönlendirirler diye düşünüyorum.

www.dunya.com

gabe +1 ama bu beyanın sorumluluğu işçiye verildi, şirket bunun peşine düşmek zorunda değil. risk almamak adına kümülatif vergi matrahını beyan etmen daha iyi olur yeni işine. söylendiği gibi bu sebepten dolayı mağdur olanlar oldu. herkesin %100 peşine düştüler mi bilmiyorum tabii, riski göze alıp almamak senin elinde, yakalanırsam toplu öderim nolcak diyorsan bilemem tabii.

3 sene önce işe girince bir arkadaşım beyan etmedi bir sıkıntı olmadı ama 1 sene sonra şirket böyle böyle bir durum var sorumluluk size ait diye mail atmıştı. ha sonrasında yine beyan etmedi üstünden 2 sene geçti bir sıkıntı çıkmadı.

yeni işyerinin devreden kümüle vergi matrahını istemiş olması lazım aslında..

vermedilerse verin, ilerde sıkıntı yaşamayın.

@tangoalfa hangi sayfada bu yazıyor, yardımcı olabilir misiniz.

Sizin için sorun çıkmaması için işin doğrusu sizin son bordronuzu yeni iş yerinize vererek mevcut kümülatif matrahtan devam etmelerini sağlamak. Bu olduğu zaman işveren değişikliği nedeni ile eğer mevcut geliriniz belirlenen barajı aşıyorsa ve beyanname verseniz bile vergi borcunuz çıkmayacaktır. Bu durum @tangoalfa'nın paylaştığı rehberin 22. sayfasında yazar.

Ayrıca, kümütalif matrahına devam edilmesi durumunda, brüt üzerinden çalışıyorsanız evet maaşınız yıl sonunda olduğu gibi düşecektir, verginiz o an bulunduğunuz yüksek dilimden kesilecektir.

Ancak, şirketlerin yeni başlattıkları kişilerin matrahını kaldıkları yerden devam ettirme zorunlulukları bulunmuyor ve kendi vergi kalemleri de arttığı (özellikle net üzerinden anlaşılan durumlarda) ve iş kolaylığı için bazı şirketler kümülatifinizi doğrudan 0 olarak başlatıyorlar.

Bu durumda, maaşınız en düşük dilimden vergilendirilecektir ve elinize yüksek maaş geçecektir. Ancak, eğer iki çalıştığınız yerde de ayrı ayrı olarak kümülatif vergi matrahı olarak belirtilen rehberdeki kazanç sınırlarını aşıyorsanız, takip eden yılda beyanname vermeniz ve aradaki farktan dolayı oluşan vergi miktarını ödemeniz gerekir. Bunun nasıl hesaplanıp, nasıl olacağı yine o rehberde yazar. İki yerden sadece birinde barajı aşıyorsanız beyanname ve ek vergi olayı söz konusu olmayacaktır.

Peşine düşerler mi diyenler için, evet geç de olsa peşine düşüyorlar zira Vergi dairesi için tespiti çok kolay bir durum, bir kaç yıl sonra olsa bile geliyorlar. Ama sizin kümülatifiniz kaldığı yerden devam ettirildiyse veya iki yerden birden aldığınız kazanç sınırı aşmıyorsa zaten vergi kaybı olmadığı için soruşturmazlar. Benim de 2017 yılı kazancım için 2020'de yazısı geldi, uğraştım ama sonuç pek de değişmedi.

Sonuç olarak, bu durumların takibi ve eğer gerekiyorsa beyanname ve ek vergi sorumluluğu çalışanın üzerinde, bu nedenle de şirket insan kaynakları ile de iletişimde kalarak kendinizi güvenceye almanız gerekmekte.

Arkadaşlar bence kimse başım agrımasın diye bunu yapıyor ama 22. sayfada bu yazmıyor.

Örnegin aylımk brüt 9.000 alan biri diyelim ve kasım sonu işten ayrıldı ve 1 aralık'ta yeni bir firmada işe başladı. Bu kişinin vergisi %15'ten başlar.

Bu kişiden 15 yerine 35 falan kesilirse bu kişinin alacagı maası haksız yere kesmiş olunur.

yani tekrar anlatmaya gerek yok sanırım ama o sayfada 1 yıl içerisinde 1'den fazla işveren ile çalışırsanız, kazancınızın sınırlarına göre ek vergi ödeyip ödemeyeceğiniz ve beyanname sonrasında ödeme yapacaksanız hangi matraha göre olacağı yazar. Kimseninin ne kadar aldığını bilmiyoruz, bu nedenle de ihtimalleri göz önünde bulundurmanız için yazdık zaten.

Ayrıca orada ve benim de yukarıda yazdığım üzere eğer yeni geçeceğiniz işyerindeki ve şuana kadar çalıştığınız iş yerindeki vergi matrahlarınız yıl içerisinde her ikisi de ayrı ayrı (ikisinin toplamı değil) 53.000TL'yi aşmayacak ise (2021 yılı ikinci vergi dilimi sınırı) zaten ek vergi söz konusu olmayacaktır. Kümülatifiniz 0 dan da başlayabilir.

Daha da anlamayana açıklaması:

vergialgi.net

Bir sonraki ayın 20-21'inde filan görünür.

45gün falan sürüyor

yatma kısmının yani paranın devlete geçmesinin sizinle bir ilgisi yok. önemli olan sizin sigortanızın o ay için girilmesi. para kısmı tahakkuk ve ödeme ile ilgili.

20-23 arası gözüküyor genelde.

çıkışınızı yaparlarsa eğer numaranızı e-devletten kaydettiyseniz zaten mesaj gelir. gelmediyse zaten devam ediyordur sigortanız.

izleyen ayın 24. günü gözükmezse sıkıntı.

muhtasar ve sgk birlesti, takip eden ayin 1'i ile 26.si aksami 23:59 a kadar gorebilirsiniz

Ben de Enterprise önerebilirim.

Çeşitli operatörler veya bankalarla kampanyalarla %30-40 indirim falan da oluyordu.

Enterprise +1

garenta
şimdilik hiç sorun yaşamadım.

amerika'dan temettü hissesi alırdım.
att veya exxon hissesi alırdım.

Kurdan zarar etmezsin üzerine yuzde 6 paran artar, anında da nakite dönersin.

senelik %6 veya %7 getirir.

yatırım tavsiye değildir.

1 yil oldugu icin, stock degil bond alirdim. herhangi bir sirkete degil, indexe bagli kalirdim.

ayni durumda 100k usd degil eur vardi. 3 yillik eurobonda bagladik. finansbank uzerinden 2023'te +6keuro alacagiz 100k'nin uzerine. cok mu karli yatirim, degil tabii ama hic yoktan iyidir diyelim

Destek şart.

kendi işini kurmalisin. o kadar nefret ediyorsan zaten icinden cikmak icin her seyi denersin. daha iyilerine gercekten layiksan bir sekilde basarirsin zaten. bak zengin olan nasil yapiyor, sen de dene.

Bela birdir. Sabretmezsen iki olur.
Öyle ki, bir zaman gelir şimdiki halini bile ararsın.
Psikolojik destek için harcayacağın parayı fakirleri arayıp bularak onların hal hatırını sorarak kendilerine verirsen hayata dair sancı veren bazı düşüncelerin de değişebilir.

@erva katılmıyorum. Kişinin halinden memnun olmayıp daha iyisini istemesi doğraken bahşedilen nefsinin gereği.

Kim daha kötüyü ister?


Ayrıca kimine trilyonlar verip kimini kuruşlarla imtihan eden sistemi adil bulmuyorum. Beşerin yaptığı sınav bile daha adil.

Birine trilyon vermeyip milyonlar verse, diğerini de kuruşa mahkum etmek yerine trlyonlardan arda kalanım içinden en azından binler verse adil olmaz mıydı?

Ben iki cihanda da adeletin olduğuna inanarak büyüdüm de. Pek öyle değil gibi sanki.

Bence de psikolojik destek almalisin. Zira bahsettigin seyler "basarmak, bir sektoru sekillendirmek, liderlik etmek" falan degil. Araba, kiyafet, magaza falan gibi seylere odaklanmissin. Bu da basarisiz olmaya mahkum bir bakis acisi zira kendini karsilastirip asagilik hissedecegin senden daha zengin, daha iyi arabasi olan, daha buyuk evi olan insanlar hep olacak. Bence bu bahsettigin kadar ciddiye kesinlikle psikolojik bir sorun.

daha iyilerine layık"
"Potansiyelimin altındaki maddi durum"

Peki bunları değiştirmek için bir şey yapıyor musun? Yapıyorsan bunun seni oraya ulaşana dek canlı tutması gerek.

Bu arada çok para kazansan da pek bir şey değişmeyecek, onu söyleyeyim. Önemli olan alınan yolun kendisi, sonuç değil.

Psikolojik destek konusunda yorum yapamayacağım, fikrim yok.

@hayirdsiz, bence çok şey değişecek benim için. İsterseniz şartlarımızı değişebiliriz :)

Bir şeyler yapıyorum. Sonuca da yakınım. Ama beklemeye tahammülüm kalmadı.

Gayet normal düşünceler bunlar. Olması gereken hissiyat zaten bu.
Azmetmeye devam et umarım gönlünden geçen gibi olur

Gayet normal düşünüyorsun +1

Bu ülkede "standart" bir yaşamın adı lüks oldu artık. Yani belki Bugatti marka bir arabaya binmek lüks olabilir ama mesela eğer bir Alfa Romeo Giulietta almaya bile gücün yetmiyorsa, senden öte o ülkede bir sıkıntı var demektedir.

İnsanların bu durumu kanıksaması benim de canımı çok sıkıyor ama elde tek şans kalıyor, buralardan siktir olup gitmek

bence de haklısın böyle düşünmekle. bugün aynı şeyi düşündüm hatta. bu ülke zengine güzel. bu pahalılıkta maaşlı çalışan olarak yaşamak çok zor.

ben de aynıyım. desteklik durum yok bence. ortanın ortası olmak çok kötü.

Hayvan gibi zenginlikten kastin ne tam emin değilim.
Misal bir bmw bir yazlik gibi birşeyse farklı kendi uçağın olup uzaya seyahete gitmekse farklı.

Özellikle ikincisi gibi birşey için kendini bu kadar hirpaliyorsan üzülürüm ama diğeri için çabalaman normal.

Şükretmek zenginler tarafından fakirleri tutabilmek için üretilmiş bir şeydir. O yüzden daha fazlasını istemen normal ama bir noktada artık "tamam biraz kafamı dinleyeyim lan" demen de lazım.

Syabk +1
Erva’nın dediğini de uygulayabilirsin, verdikçe zenginleşirsin.

Ona kalırsa ben de kendimi çok daha iyi şeylere layık görüyorum ama sistem öyle çalışmıyor, Ayrıca Sakıp Sabancı’nın bir videosu dönüyordu, o kadar param oldu ama oğluma bir ayakkabı alamadım diye. Otomobil fabrikası kurdum ama oğlum benden bir araba istemedi diye. Çünkü çocukları engelliydi. O da daha iyisine layık olduğu düşünmüştür elbet ama bunun sonu yok. Birinin trilyonu varken yürüyemez, ötekisi milyonum yok diye diye koşar.

Potansiyelinin altında olduğunu düşünüyorsun ama değilsin emin ol. dünyada milyonlarca insan muhtemelen haketmediği şeyleri yaşadığını düşünüyordur.

ayrıca sistemi bozan veya gelir adetsizliği yapan beşerin ta kendisi. aslında siz de bunun bir parçasınız. 8 milyarlık dünyada 7,9 milyar insandan daha iyi yaşamak istiyorsunuz. bunun için her şeyi yapabilecek potansiyeliniz var işte dengeyi bozan da bu doyumsuzluk ve hırs.

fakirlikten orta halli bir duzeye gecmek nispeten kolay.
iyi maasli bir is bulursun ve artik bir seviye yukselmissin demektir.

ama o orta segmentten bir yukariya cikmak cok cok zor

dusunsene en iyi maasli calisan 30-40 bin filan aliyordur. belki 50-60 bin

ama ust segmentteki bi adamin arabasinin senelik masrafi 100bin olabiliyor.

zengin olmayi istemek ve bu dogrultuda calismak bence dogru. kabul edilebilir.

ancak bu konu hakkinda bir cok bilimsel calisma sonucu diyor ki; para ve mutluluk arasindaki korelasyon sandigimiz kadar guclu degil.

yani simdi 100 liran var 1 birim mutlusun. 1000 liran olunca 10 birim mutlu olmayacaksin

bir yerden sonra paranin mutluluga etkisi muhtesem azaliyor. ornek veriyorum, 100 milyon dolarin olmasiyla 110 milyon dolarin olmasi arasinda pek fark yok

bir de bence zenginlik parayla alakali bir durum degil. milyar dolarinda olsa elindekiler yetmiyorsa fakirsindir

potansiyelinin altındaki derken? serbest piyasa ekonomisinde herkes aşağı yukarı potansiyelinin tam olarak karşılığı pozisyonlarda yaşıyor aslında. genelde bu tarz cümleler kuranlar, kendine aynadan tam olarak bakamayan insanlar oluyor. mesela çok iyi teknik adamlar var, abi bana zaman verin facebook'u baştan sona yazayım triplerinde olurlar, belki geçrekten de yazarlar ama mark zuckerberg'in 1) sosyal becerisi 2) o dönemki ruhu ve fırsatı yakalama imkanı 3) risk iştahı 4) akademik geçmişi ve ortamı o arkadaşlarda olmadığı için bulunmak istedikleri yerde olamıyorlar. ben yerinde olsam, kuru kuru bunu istemekten ve şikayet edip mutsuz olmaktansa neden potansiyelinin altında kaldığına odaklanırım. psikolojik destekten ziyade kişisel ve kişilik gelişimime daha çok ağırlık verirdim. sen neden potansiyelinin altında bir yaşam sürdüğünü düşünüyorsun, şanssız olduğun nokta neresi, buna odaklanırım.

trde otomobil dışında yurtdışına göre çookk pahalı olan bir şey yok. üst düzey beyaz yakalı biri doğru yatırımları yaparsa birkaç yılda (tabiri caizse) milyoner olabiliyor hele ki şu enflasyon döneminde. karı koca çalışıp villada oturan yaşayan, hayatını düzen altına almış 35 yaşında insanlar tanıyorum hepsi de maaşlı çalışan. araba takıntınız yoksa bunlar mümkün, dediğim gibi beklenti ve plan meselesi. otomobil konusunda ise isyanında haklısın, ben de türkiyede giriş sınıfı lüks araç fiyatına amerikada porsche satıldığını görünce üzülüyorum ama o da işte ülkemizin bir dezavantajı.

MUhtemelen hayvan gibi zenginlik değil mevzu, emeğin karşılığında elde edebildiklerin.

Avrupalı bir dengin, rahatlıkla araba sahibi olup, meyvenin sebzenin, sütün, aburcuburun, kuruyemişin daha kalitelisine daha az emek karşılığında erişiyor. Beni de son 1 yıldır sıkan şey bu, tl bazında ne kadar para kazansam da bir gelişmiş ülkede yaşayanla denk şartlara erişmem çok zor.

Sadece otoyolda giderken bile lüks arabaların yabancı plaka olup istedikleri hızda gidebilmeleri bile canımı sıkıyor, ben saatlik çalışmamla 3 litre benzin alırken onlar muhtemelen 10 litre alabiliyor mesela.

Bu noktada psikololjik desteklik bir durum yok, kendi işini kurmak en mantıklı şey olur.

Kendi işini yapmadan bu çok zor.
Muhtemelen bu adamlar bu parayı kazanıyorken ben nasıl kazanamıyorum diye çok düşünüyor olman lazım. Çünkü bu konuda yalnız değilsin.

zengin olmanın ne demek olduğu hakkında, öyle sanıyorum ki, hiçbir fikrin yok.

ben şu an 31 yaşındayım ve şu anki en büyük korkum, elime bir anda yüksek miktarda bir para geçmesi. çünkü finansal zekam oluşmaya başladıkça şunu farkediyorum ki, aslında ben parayı kullanmayı bilmiyorum.

elime para geçse çar çur edeceğim diye çok korkuyorum.

şu an elime geçen parayı kuruşu kuruşuna takip ediyorum ve kendimi geliştirmeye çalışıyorum. elimdeki az miktarda paradan nasıl para yaratabilirim diye.

şu an senin eline havadan bir milyon tl geçse sen bu kafayla borca girersin. gidip ev araba alırsın ve üstüne kredi çekersin. daha da borçlanırsın.

ek iş bulup akşamları çalışırsın ve zerre zamanın kalmaz. maddi duurmun sadece iyi "görünür" ama hayatı yaşayamazsın ve 10 yıl sonra tamamen batarsın.

eğer tek bir tavsiye istiyorsan bu haftadan başlayarak her pazar akşamı bir saatini nakit akışını incelemeye ayır.

bol şans.

Davulun sesi uzaktan hoş gelir. Zengin olunca bütün dertlerinin biteceğini zannediyorsan yanılıyorsun dostum. Para değil huzur mutluluk getirir. İç huzurunu sağlamanın yollarını aramalısın ve hayattan zevk almayı öğrenmelisin. Gerekirse destek al.

kendini yetistirmis ve daha iyilerini haketmiyorsun demek ki. uzgunum tekrar deneyiniz

sana soru sormak istiyorum musadenle. su an 1 milyon dolar versem ne yaparsin? ne yapardin. ev ve araba mi alacaksin :)

planin nedir? is mi kuracaksin ne isi olacak bu?
bu soruya guzel bi cevap verebiliyorsan detaylayabiliyorsan hakediyorsun demektir. ve hakeden seye para kendiliginden gelir.

ahahah biraz önce bu video karşıma çıktı izledim.

Semti bilmiyorum ama babası ceo vs. maaşlı biri değildir bence. Maaşla 1.5m biriktiremezsin gibi geliyor bana.(sırf kızının arabası bu, evleri, kendi arabaları falan da vardır hepsi maaşla alınacak şey değil) İnşaatçı, şirket sahibi falan toplu paralar kazanan bir iş lazım bence.

Bir de benim son zamanlarda fark ettiğim şey, biz fakiriz, ülkenin bir kısmı için milyon liralar "elde edilebilir" paralar. Ne bileyim benim ailemin anadoludaki 2 evini satsak anca 1 milyon eder-belki etmez herhalde, millet 1.5 milyona kızına araba alıyor falan. Görünür olması da çok sıkıntı değil yani herkes çevrede bir şekilde görüyor gibi. Bu çocukların işi-arabaları da çevredeki esnafa göre az belki de.

Bu zenginlik mevzuu aklımı kurcalıyor çünkü geçenlerde bir arkadaşım kriptoparalardan kazandığı 25 bin lirayı çekerken gerilmişti çünkü 4 maaşı falan, devlet bir şey der mi diye korkuyor. Ama başka bildiğim biri yüz bin liralar çekip yatırıyor hiç korkmadan falan orantı çok bozuk. Bu al-satçı çocuklar da bir satıştan 10-20-30 bin kazanıyor belki, hatta böyle milyonluk arabada çok daha fazlasını kazanıyorlardır. Düz insan ayda 5-6-8 bin lira için çalışıyor mesela.

Muhtemelen girisimcidir babasi, kendi isyeri ya da birkac nesildir devam eden bir isletmeleri vardir.

Kiz biraz saf duruyor yalniz muhtemelen babanin servetini eritir.

Kiza araba isini biraz pissin gozu acilsin diye birakmistir.

İstanbul’da son 10 yılda öyle bir arsa ve inşaat rantı oldu ki serveti milyonların üzerinde olan binlerce insan vardır muhtemelen. Belirtildiği gibi bunlar onlar için çok büyük paralar değil. Artı parayı sokağa da atmıyor, araba sonuçta.

sülalemde böyle aileler çok var :d rahatça cevaplayabilirim. öncelikle baba figürü; ticaret, esnaf, galerici ya da müteahhittir. %90 bu gruptandır. aileye xc90 alınmıştır, baba bir süre sürdükten sonra kızın da yaşının gelmesiyle al bir süre sen kullan diye vermiştir, yerine de touareg vs almıştır. benim kuzende de var 19 yaşından beri range rover sportla geziyor kızcağız boyu da zor yetişiyor :D

videoyu izlemedim, muhtemelen satıp ya yerine yarı fiyatı ucuzuna bişey alıp kalanı da özel okula verecek ya da yurtdışına eğitime gidiyordur. ayrıca özellikle şu son 2 senede falan tl çok değer kaybetti. gülebilirsin ama bugünün 1,5 milyonu 10 sene öncenin 150bin tl'si gibi bişey nerdeyse. çok ulaşılabilir bir rakam artık.

edit : üstteki mesaja cevaben ekleyeyim, türkiye'de milyoner sayısı şu an 300binleri geçmiş durumda. 2015'te ise tam 100bin miş.

2 ihtimal var

1) Bu kiz ya da babasi zengin degildir, sadece 10-20 sene once araba(suv,cip tarzi) aldiysa zaten buna ulasmistir.

Etrafimda arabaya iyi para ayiran ama benden daha az kazanan herkesin su an milyonluk arabasi var.
Sebebi tamamen 4 senedir devamli artan otv ve dolar kuru.
Mercedes a,b,c aldi diye dalga gectigimiz elemanlar simdi bizle dalga geciyor.
A serisi 550 bin tl oldu donup yuzune bakmazdik.

2) kiz zengindir ama babasi ceo falan degildir.

Bu 2 elemani da bastan izlersen egea,leon falan kovaliyorlardi. Al sat yaparak bi anda milyonluk oldular.

Maasli islerde calisan herkes fakir iste, oto sanayiye git kaportaci 10 dakikada yapacagi bin liralik isi reddediyor.
Yeminle daha bu hafta basima geldi ondan biliyorum.
Adama 1000 tl para uzatiyorsun almiyor begenmiyor. onu 10 dakikada kazanmaya deger gormuyor.
Boyle bir zenginlik icinde su an esnaf tayfasi.
Mahalle bakkali berberi falan milyonluk adam hepsi.

Ozetle maasin varsa fakirsin kardesim. Bu paralar hayal geliyor ama adam o arabayi 1 senede al satla kazaniyor kizi da 10bin kazik yese umrunda olmaz.

Ha boyle adamlarin kizlari da uyanik olur kazik yemez, 5 lira istesen vermez.
Bunlar hep genetik bilimi.

kız oraya tek başına gelmedi.
babasının şoförü ya da en kötü babasının şirketinde resmi/gayri resmi yüksek miktarda para getir götür işlerine bakan kahya ile geldi. bu kahyalar tüm büyük şirketlerde bulunur. noterden, tapuya oradan belediyeye her yerde şirketin resmi/gayri resmi işlerini takip ederler, prosedürü iyi kötü bilirler. bizim kahya daha yeni mercedes jip satıp porsche aldı patrona. adamın araç alım satımı gibi riskli ne idüğü belirsiz bir sürü adamla kızını muhatap edeceğini hiç sanmıyorum. yüksek ihtimal o kızın da youtube kanalı var.

Evlerin istanbul'da olmama ihtimali yüksek.
İstnbul'daysa ben de öğrenmek isterim.

doktor değilim ne yaptıgını da bilmiyorum ama tahminim şu.

Özel saglık sigortası sahibi olarak doktora gittiğimizde bir işlem yaptıracagımzıda özel hastaneyi arayıp provizyon alıyorlar, sigortam bunu karşılıyor mu karşılamıyor mu.

Tahminim sigortayı kazıklamak isteyen müşterilere karşı önlem için uygunluk onayı veriyor gibime geliyor.

Poliçe sahibi hastaların sağlık tesisinden alacakları tedavi hizmeti ile şikayetlerinin uyumluyu olup olmadığını, medikal açıdan alternatif tedavi olup olmayacağını yada hastanın geçmişten gelen (poliçe yaptırmadan önce) hastalığının bu tedaviye (masrafa) sebep olabileceği gibi süreçlere bakılır. tabi bunları kıyaslayacak mesleki yeterlilikte insanlar gerekir sizler (hekimler) gibi.

özetle hasta başıma bir şey gelirse diye özel sigorta yaptırır, hastane sigortalı hastayı "sağlığına kavuşturmak için" (tamamen duygusal) tedavi sunmak ister ama hastanın tedavi mnasraflarını sigorta (sizin şirket) ödeyeceğinden sizden de bu tedavi için izin (provizyon) almak zorunda siz de tamam yapın bu tedavi uygun derseniz sigorta şirketiniz ödeme yapar ve hasta tedavsini alır ama sizin patron (sigorta) sürekli tedavilere onay verilirse cebinden para çıkacağından pek mutlu olmaz. Bu sebepten size ters performans sistemine tabii tutabilir: ne kadar "haklı red" o kadar performans ödemesi.

Ben. Hem arkadaşımın da almasına mani olmuştum.

ben, hala da almadım bana göre değil bence

ben. hala da almadım. o zaman alacak param yoktu, şimdi ona ayıracak vaktim yok.

teknolojiyi takip ettiğim için duyuyordum biliyordum, o zamanlar üniversitedeydim cebimdeki 10 liranın bile gideceği yer belliydi temel ihtiyaçlar vs. ucu ucuna, elim rahat olsaydı sadece meraktan ve yeni bir şey olduğu için alırdım, bu muhabbeti de yapmayı sevmiyorum ama buraya yazdım :)

2013 gibi tanıştım. 2014-2015 yıllarında ufak ufak ticaret yapıyordum ve ripple, bitcoin alıp satıyordum. Daha sonra bıraktım. Pişman değilim ama tutsam iyiydi.

2012 yılında haberim vardı hatta dijital cüzdanım da vardı. tabiki belli üyelik ve anket vs davetiye görevlerini yerine getirmediğim için bitcoin kazanamamıştım bitcoin ile tanıştam sırf meraktan deep web black markt ne var ne yok derken türklerin kurduğu black markete kadar ugramıştım sonra ne mi oldu türk her yerde türktür misali sitede millet birbirini dolandırıyordu bende deep web işine fransız kalmayayım diye girmiştim açıkçası deep web'in balon ve abartılı olduğuna kanaat getirip ugraşmadım. taa o zamanlar black market vardı bitcoin geçiyordu

İlk kez 2013te duyduğumu hatırlıyorum. Ya da 2012. 2013'te Yurtdışına çıkarken arkadaşım Atatürk Dış Hatlarda bi bankanın(hangisi şu an hatırlamıyorum) atmsinden alınabildiğini söylemişti. Hatta alsam mı diye ikilemde kalmıştım.

zaman çok çabuk geçiyor.

2015-2016 gibi oyun niyetiyle girdim. hiç satın almadım. reklam seyrettim, muslukları takip ettim. memnunum. keşke daha fazla üzerine düşseymişim.

2007 gibi arkadaşım bahsetmişti. "Deep Web diye birsey var kanka, kiralık katil buluyormussun kanka. Ödemeyi de bitcoinle yapıyormuşsun kanka" şeklinde bahsetmişti. Pişman değilim. Zaten nasıl alınıyor bu bitcoin diye bir soru bile sormadım.
Ayrıca aynı arkadas 2007 yılında trivago tarzı bir site açmaktan bir de YouTube kanalı açmaktan bahsediyordu.

ben 2012de alalım demiştim arkadaşa o da güvenmemişti. hep anlatır. o aralar 1 btc 120 lira mıydı 120 dolar mıydı neydi. dolar da 2 tl falan işte en fazla.

Btc için konuşuyorum. O zamanlar bende çok vardı. Daha dogrusu o devirde kripto parayı bilen herkeste bol bol vardı ve yüzüne bakan yoktu. Unutmuyorum DeepWeb üzerinden bulduğum amerikalı bi elemandan MSN şifresini kıran bir program almıştım. Karşılıgında 2 btc istemişti. Ben de göndermiştim. O zaman 2 btc 30 dolar bile değildi. Üstelik TL şimdiki kadar dolar karşısında degersiz de değildi. O zaman ki sistem şimdiki kadar kullanışlı ve kolay değildi. Her zaman rahat ulaşamıyordun. Yani Sistemin şimdiki kadar stabilligi yoktu. Ha pişman mısınız derseniz o zamanın şartlarına göre düşünürsem değilim derdim. Düşünün cepte en son çıkan telefon olan iphone 5s vardı. İnternette sayfa açarken telefon ruhunu teslim ediyordu. Şimdi ki telefonlar bilgisayarlar ve binance. Her şey o kadar kolaylaştı ki

Benim haberim vardı da @freebird gibi öğrenciydim ve param ucu ucuna yetiyordu. 5-10 dolarlık bile alamadım. Ancak okulun sonuna doğru çalışmaya başlayınca 100 lira ile al-sat yapmaya başlamıştım.

Geçenlerde 2000 dolara yakın bir para olarak araba parasına kattım hepsini bozup.

(bkz: bitcoin/@roket adam)

2013'te yazmışım bu entryi. almaya çalıştım o zaman ama rus sitelerinden falan alınıyordu, kredi kartıyla da almak çok zordu, o dönem almak dertti yani. pişman değilim çünkü alsam da birkaç katına çıktıktan sonra çar çur ederdim, gidip de 2021'e kadar beklemezdim muhtemelen :)

ben 2016-17 gibi teze başladım BTC ile ilgili, sayesinde doktor oldum ama zengin olamadım :D

ben 2013 sonlarında btcturk'ten almıstım, baya dip yaptı sonra. sonra btcturk işlemleri durduruyoruz diye mailler atmaya başladı ısrarla. bana kalsa bırakırdım ama paramı cekmem konusunda cok ısrarcı oldular:) o zamanlar 500 tl falan yapıyordu(2015 ya da 16 olmalı) şimdi hiç ellemesem dursa 30 litecoinim vardı. baktım 46bin yapıyor imiş

2milyon dogecoin'im vardi. 120 dolara mi ne satmistim. Hala arada bi cuzdana acip bakiyorum :)

ilk cüzdanımı 2013'de açtım. hatta bitcoin bile çıkartıyordum o zamanlarda fakat o zamanlarda çıkarması zor olduğu için bıraktım. ne aldım ne sattım.

İlk duyduğumda 35$ civarındaydı, pişmanlığı düşün.

24 agustos tarihinde btcturk'un kurucusu kerem tibuk bizim arkadaşlara sunum yapmıştı. Muhtemelen 110-120 doalr civarıydı. O sunuma gidemedim gitseydim muhtemelen 1.000 usd'lik yani 9 btc alırdım.

Zira o grupta borsacı arkadaşın önerisi ile 4 katı para kazanmıştım bir hisseden.

Bu da böyle bir anımdır :)

hatta o gruptan bir arkadaşla dahasonra buluşmuştuk ve 2.000 dolar oldu kaçtı gitti demişti.

hala çok erken değil mi? neden bu pişmanlık? düştükçe alın pozisyonları gençlique.

1-ücretsiz
2-komisyon evet kesiliyor, referans ile üye olursan daha az komisyon kesiliyor.
3-alt limit yok.

alt limit 10 dolar.

komisyon, referansla üye olursan ve bnb bulundurursan daha az kesilir.

Komisyon kesiliyor. Mesela en son piyasa emrinden bnb satmıştım. 563.3 dolarlık satıştan 0.56 dolar komisyon kesmiş.

3 lastik alana dördüncüsü hediye olan kampanyalar oluyordu.

Bunu bulamazsan iki tane al, değiş, bir iki sene sonra da diğer iki lastigi değiştir.

stepnedekinin kanalları farklı olacaktır muhtemelen, pek önermiyorlar.

Stepne tarih olarak eskidir, hamuru sertleşmiştir. Pek mantıklı değil beraber kullanmak, yol tutuş kalitesi eşit olmaz.

Fiyat için de cimri ve akakçe gibi fiyat karşılaştırma siteleri kullanılabilir, gün gün değişiyor fiyatlar.

Geçen hafta uygun olan bir satıcının fiyatı bu hafta yüksek olabiliyor.

Ama lastikte en mantıklısı büyük lastik satıcılarından gidip fiziksel olarak almak, bu sayede sökme takma ve balans ücreti de ödemezsin.

Lastikciyi ara fiyat sor. Ona göre internetten al. Genelde 5 lira 10 lira oynuyor artik fiyatlar internetle. Hatta lastikciler bana gelsin da kargo diyebiliyor internetten alirsan da. Lastiği evden sanayiye tasimamis olursun.

Iyi bir indirimin yoksa online sitelerde cok fark etmeyecektir fiyat aşırı kazikci bir esnaf değilse.

En ucuz aldığım 2-3 sene önce lastik Aksarayda miydi kayseride miydi petlas fabrikasindan gelme lastikti. Lastikcinin toptancisinin verdiği fiyattan daha ucuza almisim hatta lastiği. Ptt avmden almistim ama epey uzun sürmüştü lastigin gelmesi. 3 haftada falan anca geldi.

Eski model ilçede kullanilan, çok km yapmayan bir arac icin almıştım lastiği. O yüzden petlas tercih etmiştim (belki elestiri gelir Petlasa diye yazmak istedim bu gereksiz bilgiyi)

aynı lastiğin sahibindende fiyatlarına bak. aynı ya da daha ucuz fiyat olabiliyor pazarlıkla. hem de taktırmaya para vermiyorsun. biz öyle almıştık kış lastiğini.

Sahrayı cedit tabi ki. Yürüme mesafesinde 8 adet park var.

sahrayıcedit tarafından yeni ev bulursanız ve bütçenize uygunsa, ataşehirde oturan biri olarak orası daha iyidir diyebilirim. ataşehir dedin mi de bölge çok geniş, barbaros, örnek, fetih bir sürü mahalle var ama oradaki mahalle ortamı yok.

öncelikle teşekkür ederim, @roket adam açıkçası bahçesi olan siteler var o tarz bir yer istiyorum. sahrayıcedit tarafında bu tarz bahçeli siteler ya yok ya da aşırı uçuk.

ataşehir'de bu tarz siteler sahrayı cedit fiyatına ama en azından bahcesi var bisiklete falan binilebilir.

suicides 8 park var ama işte parka da çocukkendisi çıkıp gidebilecek derecede mi bu yüzden site tercih ediyorum ama bilemiyorum şimdilik.

ataşehir mercan sitesine bakın, biraz eski ama sağlamdır.

Sahrayı cedit değil de biraz daha kozyatağı tarafına baksanız daha mutlu olabilirsiniz park açısından. Fikir vermesi için en son oturduğumuz sokak erenköy ruh sinirin karşısında Şelale sokak. Bu sokaktan yürüme mesafesi çok fazla park var çıkmaz sokak olduğu için çocuklar rahatça oynuyordu. Tabi buralarda yeni evler aşırı pahalı ve küçük, eskiler de kentsel dönüşüme gidiyor.

sahrayı cedit tabii ki.

@suicides underground, erebköy ruh ve sinir hastalıkları hastanesinin alt tarafı harika, bayar caddesinden aşağı doğru yürüdüm ve hastanen,n daha güney kısmında gündüz vakti kuş sesleri duyunca burası istanbul mu diye sormadan edemedim.

Fakat park konusunu çok inceleyemedim. aslında sahrayı cedit dedim ama asıl baktıgım yer sahrayıcedit bu koza mesa'nın yapıldığı atatürk caddesinin başlangıcından bostancı marmaraya kadar olan yer.

Evler pahalı ve yeni evler genelde 65 metrekare olması kötü.

kozyatagi acibadem tarafina da bakabilirsiniz. kiriton curi parki vardir, genis guzel bir parktir. ana caddelerden biraz uzaklasip icerilere dogru girdiginizde cok sakin sokaklar bulabilirsiniz, cocuklariniz mahalle icinde rahatlikla dolasabilirler. atasehirden farkli olarak yurume mesafesinde bir cok market, semt pazari da vardir, size de kolaylik olur.
senesenevler-kozyatagi bolgesini inceleyin bence.

Valla ilk yüze girip mezun olduktan sonra zorlanan da var benim birebir tanıdığım. O biraz bölümü ne kadar sevdiği ve üniversitede ne kadar ders kastığıyla ilgili. Yoksa okuması çok zor bir bölüm değil, kolay bile denebilir hatta.

Piyasada iyi durumda olmak için sürekli kendini geliştirmek ve işi sevmek gerekiyor evet. Ama her bilgisayar mühendisliği mezunu kod yazmıyor. Analizi var, testi var, kod yazması gerekmeyen alanlar da var yani. Onlar o kadar demanding değil. O işleri de yapabilir sonuçta.

@plutongezegendegilmi, kesinlikle haklısınız, bahçeşehir mezunu arkadaşım vardı çok ta çalışkandı ama ben kod yazmayı sevmiyorum diyordu iş analisti olmuştu.

yine de kafam karışık.

Abi ben moruk oldugum icin siralama algim biraz bozuk ama 250binde sayisalci o bolumu nasil bitirecek?
O bolumun hakki 50binler falan maksimum.

Bu bolum her okulda zor. En dandik vakifa da gitsin yine ayni dersler var. Ilk 2 senesi matematikle geciyor neredeyse.

eğer yazılımcı olacaksan diye diyorum, maliyeden tut , üni okumayanlara kadar başarılı ve iyi kazanan bir çok yazılımcı arkadaşım var.

okulun bu konuy ile alakalı ek bir puan kazandıracağını düşünmüyorum bilgisayar mühendisliği okuyarak.

yazılımcılıkta direkt olarak yaptığın işe ve vereceğin referansa bakıyolar gerisi tırı vırı. bu da kendini ne kadar geliştirebildiğine ve popüler ama henüz tam bilinmeyen yeni yazılım dillerini bilmene bağlı. ha bir de türkiye'den bahsediyoruz bilgisayar mühendisliğinde sana neyi ne kadar öğretebilir?

okuyacaksan daha kolay iş bulabileceğin daha garanti bir bölüm varsa onu okumanı öneririm.(hangi bölüm nasıl iş bulur nasıl olur o konuda hiç bir fikrim yok.)

arkadaş adına sormuşsun ama ben sen sormuşsun gibi yanıtladım, daha kahvemi içmedim idare et.

Her bilgisayar mühendisi / yazılımcı orijinal işler yapmıyor. Edebiyat mezunu olup düz kod yazan çalıştığı firmanın işini görüp iyi para kazanan da var. Bankacılık, savunma gibi dikkat gerektiren sektörlerde ciddi kafa patlatan da var. Hani maksat para kazanmaksa yolunu bulursa ODTÜ mezunu da Sütçü İmam mezunu da para kazanabilir.
Ama 2 sene araştırma görevlisi olarak lab. dersi vermiş bir bilgisayar mühendisi olarak 100binin aşağısına mühendis olmayı cidden tavsiye etmiyorum. Kenarlar birer birim artınca alan ne olacak diye formül yazacağız çocuklar paralelkenarın alanını hesaplayamıyordu. İçten içe cinnet geçiriyordum derslerde.. Matematik bilmeyen bu yönde düşünemeyen adamın mühendislik okuması zulüm. Boşuna derslerde zorlanıp meslekten soğuyorlar.
Siz o genç arkadaşımıza tekrar hazırlanmasını tavsiye edin. Bir yıl daha hazırlanıp lise matematiğini halledip öyle tercih yapsın. Lise matematiğini bilmeyen insan bölümde çok zorlanır boşuna 4 sene zulum çeker okuldan soğur.
Bölûmü de kesinlikle İngilizce okusun. Kaynaklar İngilizce olduğu için Türkçe okumak bana mantıklı gelmiyor şahsi fikrim.

Bilgisayar mühendisliği okusun. Benim çevremde çok fazla başarı sıralaması düşük okullardan mezun olup bilgisayar mühendisi var, iyi yerlere geldiler. Bilgisayar mühendisliği okuldan çok öğrencinin kendisini geliştirmesi ile alakalı. Çoğu bilgisayar mühendisi öğrenciyken çalışmaya başlıyor. globalaihub var, bu oluşumdakilerin mezun oldukları okullar bu yazdıklarımı destekliyor. Ek olarak 2 senelik bilgisayar programcılığı okuyup, kendisini geliştirenler bile inanılmaz iyi yerlerde işe giriyorlar, şaşırıyoruz. Bilgisayar mühendisliği, kişinin kendi çalışma azmiyle iyi yerlere gelebileceği bir alan.

Özel üniversitelerdeki endüstri mühendisliği ve işletme eğitimleri çok yetersiz. Devlet okullarındaki öğrenciler özellerdeki öğrencileri yer diyebileceğim bir durum var. Ben nerdeyse hiç endüstri mühendisliğini özelde okuyup iyi bir iş bulan görmedim. bu iki bölüm için aşırı fazla hırslı, girişimci olmak gerekiyor. piyasa kurtlar sofrası gibi.

okumasın ama bilgisayar mühendisliğinden faha kötü bir şey varsa işletme yazıp iibf çukuruna düşmektir. iyi bir üniversiteden mezun olmadıkça yeni mezun mühendisler asla iş bulamıyor lcw'de işe girmek zorunda kalıyorlar. ya da 1-2 senesini kpss'ye verecek ve merkezi atamadan mühendis atanacak bir kuruma. başka çaresi yok pek.

radyoloji, hemşirelik vs düşünsün. tm puanı içinse pdr düşünün.

asla ama asla iibf yazmayın.

bizim sektörde ODTÜ İTÜ Boğaziçi vb belli başlı üniversiteler dışında kimse umursamaz nereden mezun olduğunu. bu marka üniversiteler de ilk iş için önemli bir faktör, iş hayatına sadece 1-0 önde başlatır diyelim, sonrası hangi projede ne yaptığındır. ben meslek lisesi çıkışlıyım, dgs'ye hazırlanmadan girip Beykent unide bilg. muh okudum, bana toplamda 3 yıl kazandırmıştı bu hamle, sonra master da yaptım aynı üniversitede, bugün olsa yine aynı yolu izlerdim. 8 yıldır iyi yerlerde, iyi projelerde çalıştım, şu sıralar bir teklifi kabul ettim, bir ay sonra da yurtdışına taşınıyorum, hele yurtdışında kimse umursamaz hangi üniversite...

zaten bu soruyu sorma amacım buydu.

bundan 20 yıl önce işletmeyi zar zor kazanan sıralama yapanlar şimdi mühendis olma derdinde, ben de dört bes sene sonra pek te bişey ogrenmeden bilgisayar mühendisi olacagına şimdiden gitsin işletme okusun muhasebeci olsun çıksın kafasındayım.

@divit kesinlikle haklısın bence de okumaması lazım.

açıkçası en kötü bir şekilde bilgisayar mühendisliğini bitirse bir sene mba yapsa işletme mezunu ile birebir olacak çünkü işletmede ne ögretiyorlar ki.

yata yata işletme bitirecegine belki biraz kasar da bilgisayarcı olur, ortalama bir işte çalışır en kötü erp'de danışman olur.

Bu yüzden bilgisayar yazmasını istiyorlar. Bu şekilde düşünenler de yanlış mı.

@rca işte sorun burada acaba okulu hakkıyla okuyabilecek mi?

nasıl 250bininci olduğu önemli. çok çalıştığı halde anca bu kadar puan alabilen biriyse sakın gidip okumasın. hiç çalışmayıp yan gelip yatan, bir konu, ders vs için masaya bi oturup 7-8 saatini veremeyen biriyse de gidip okumasın. çok kötü sıralama ile girip iyi mezun çıkan var ama liseden beri gözü açık uyanık fırlama tipler oluyor onlar. adam tak tak hedeflerine koşuyor falan.

@liberasi hakkıyla okumayacaksa ne olduğunun hiç bir önemi yok. mühendis kendinin öğretmeni olmak zorunda, üniversiteden alacağı bilgi ona sadece yol gösterecek, o yoldan kendisi yürümek zorunda. yata yata mezun olursa mezun olduğunda iş başı yapması çok zor, teknik becerilerini bitirme projesiyle göstermesi gerekir. benim karşıma yeni mezun geldiğinde baktığım şey ne projeler yaptığı oluyor, İTÜ veya amcaoğlu üniversitesi mezunu olması bakacağım son kriterlerden doğrusu, öte yandan IT alanında tanıdığım tüm inovatif insanlar, iyi mühendisler genellikle bir üniversiteden mezun değiller gibi bir gerçek de var. o tutku yoksa teknik olmayan alanlara yönelmesi belki de daha mantıklı olur.

Ben bilgisayar mühendisliği bölümüne 2k ile girdim. Şuan bankacılık sektöründeyim, kod yazmayı sevmiyorum ve dataya yöneldim. İş bulma sıkıntım olmuyor. Maddi sıkıntım olmuyor. İşimi sevmiyorum ama yapıyorum. Bankacılık sektöründe 2 şirket gördüm ikisinde de ilk 30k dan insanlar vardı. Yani bunu çok bile söylüyorum diywbilirim.

Özellikle sınavda çok kötü yapmadıysa
200k sıralama yapmış insanın algısı ile 20k sıralamadaki insanın algısı bir değil. Yarışamaz. Okulundaki herkes o derecelerde olacağı için ona göre eğitim göreceği için mezun olabilir çalışıp. Ama köklü şirketlere giremez. Yeni mezunken iş arama dönemi uzayabilir.

Hani ekşide bi geyik var ya yeni mezun mühendisin 3k 4k maaşı beğenmemesi diye, işte bu başlığa konu olur. Bu maaşları beğenmek durumunda kalır.

İşini çok severse, okulda ve sonrasında kendisine hem sosyal hem akademik anlamda güzel yatırımlar yaparsa iyi noktalara gelebilir. Ama onun için de network lazım.

Mülakat şansını yakalamak için ya tanıdık lazım ya da iyi bi üniden mezun olman lazım.

Yani ölmez açlıktan. Ama rahat bi hayat süremez. Çook uğraşırsa ve şansı yaver giderse 20k derece yapan ortalama bi bilgisayarcının elde ettiği şansları elde edebilir.

Dürüst olmak gerekirse para kazanma becerisi okuduğun okulla çok alakalı değil.
Yani hiç bilgisayar mühendisliği bile okumadan, "coding bootcamp" gibi 6 aylık kurslar bitirip, wordpress temaları yaparak milyon dolarlar kazanan insanlar da var:)

Bizzat tanıdığım bir arkadaşım uzaktan öğretim 2 yıllık bilgisayar programcılığı bitirdi. Kendi yazılım şirketini kurdu, oldukça da güzel kazanıyor.

Bence şunu tartışmak lazım: Türkiye'de bir bilgisayar mühendisi ne iş yapar? Türkiye'nin ciddi bir bilgisayar endüstrisi var mıdır? Genelde ülkemizdeki bilgisayar mühendisleri yazılım alanında çalışıyor. Ama ülkedeki yazılım endüstrisi de ne seviyede bir düşünmek lazım. Biz genel anlamda ciddi yazılım ithal ediyoruz. Çoğu sektörel yazılım yurtdışından ithal. Birkaç muhasebe uygulaması, erp, e-ticaret altyapıları vb. üreten şirket dışında ciddi bir yazılım şirketimiz yok. Oyun firmaları var tabii, ama o apayrı bir alan ve ilgi.

Haliyle yazılım alanında çalışan mühendislerimiz, genellikle bankaların, e-ticaret sitelerinin, büyük lojistik firmalarının vs internal sistemleriyle uğraşıyorlar. Bu da ne denli tatmin edici bir iştir?


Şimdi bir de şu var. Dünyada yazılım artık biraz mavi yaka işi olarak kabul görmeye başladı. Elbette bir boeing'in otomatik pilot yazılımı ciddi bir mühendislik altyapısı gerektiriyor. Buraya çok ciddi okullardan mezun insanların alınması normal.

Ama orta ölçek bir işletmeye e-ticaret sitesi ve uygulaması yapmak artık kendi kendini yetiştirmiş ortalama bir insanın da yapabildiği bir şey.

Yani kültür üniversitesinden mezun biri iyi bir mühendis olur mu bu tartışılır, ama iyi para kazanabilir mi konusu tamamen kişiye bağlı.

Eğer bu arkadaşımız yazılım konusuna ilgiliyse, çok iyi fırsatlar yakalayabilir.

Learntocodewith.me gibi yerlere bir baksın bakalım öyle karar versin:)

Tonguc, koray varol, cebirsel, muba, okyanus ilk aklima gelenler. (Sayisal ozelinde yazdim.)

dersane veya etüt merkezi gibi bir yere gönderiyor musunuz?

@liberal

Hayır, sadece okul var okula ek kaynak kitap alınacak.

Matematik özelinde;

*Orta seviye öğrenci için Model Yayınları Turbo soru bankası

*Üst seviye için İsem Yayınları, muba, çanta yayinlari, okyanus

zararı var mıdır mı? vardır da çok yani yaz yaz bitmez. kalori mevzusunu bilmem ama buradaki en önemsiz mevzu kalori olabilir. şeker olmasa da içinde şekerden beter tatlandırıcılar bulunur başka bir sürü zararlı işlenmiş ıvır zıvırın yanı sıra.

sürekli tüketimde kalbe zarardan kanserojenliğe, kemiklere verdiği zarardan böbrekler üzerindeki etkilerine kadar bir dünya zararı olan içecekler oluyor bunlar kabaca.

pek kola içen birisi değilim, senede toplasan 2-3 litreyi geçmez.

Bugun çok fazla ydolaştım, sıfır kaloriyi görünce denemek istedim. iced latte bile 74 kalori oldugu dünyada sıfır kalorili serinleten bir içecek nasıl olur su mu bu diye düşünmeden edemedim.

Kalorisi o.
Zarari konusunda kanitlanan birşey yok.
examine.com

benim anladığım kadarıyla kalorisi az olabiliyor ya da hiç kalorisi olmayabiliyor çünkü içerisinde hiç besin değeri içeren madde de yok. yağ yok, protein yok, şeker yok, o yok bu yok şeklinde gidiyor, bunlar da "kalori de yok" anlamına geliyor galiba, konunun uzmanı değilim de anladığım bu.

şu healthline linkine bir bakabilirsiniz, birtakım makalelere verdiği linklerle bazı olası zararlar anlatılmaya çalışılmış.

www.healthline.com

sanırım doğrudan içeceklerin kendisinin verdiği zararlara ilişkin az sayıda çalışma bulunuyor. fakat malzemelerin kendisi zaten zararlı benim anladığım kadarıyla (mesela tek başına aspartamın zararlarına bakılabilir, ya da bu tip içeceklerde kullanılan diğer şeker türlerinin). toplamda en azından bir yararları olmayan içecekler olduğu belki daha rahatlıkla söylenebilir.

İç gitsin 3 günlük dünya
Neyin zararı yok ki her yanımız kimyasal
İlla ki bu da zararlı bence her hazır şey gibi tabi

sanırım sadece dişlere zararı var çünkü manyak diş taşı oluyor içmeyi artırınca.

tabii ki söyleme. hesaplayan program vergi vs. bir sürü hesaplama yapıyor ve yuvarlama farkından kaynaklanıyor.

Sakin dostlar,nedenini merak ettim sadece. Tabiki olay bir kuruş değil

Muhasebedeki bordro programı muhtemelen kusurat hesaplayıp excele atarken bu şekilde yapmıştır.
Maaşı bankaya gönderen kişi de dikkat etmemiştir ve direkt bu şekilde ödenmiştir.

Net maaş üzerinden anlaştıysanız vergi dilimi olmaz. Yukarıda bahsedilen sebeplerden biri olabilir. Veya gerçekten hata yapmış olabilirler.
Benim şu an çalıştığım yerde ilk bordromda bir hata vardı. Benden alınması gerekenden fazla vergi alınmıştı. Bordro hazırlayan kişiye söyledim düzeltti. Ama geçen gün (bu olaydan 1.5 sene sonra) duydum ki, bu hatayı yapan kişi arkamdan konuşmuş mesela bu konuyla ilgili. Yaşına hürmetim olmasa “sen önce dört işlem öğren” derdim.
Yani bence bordro hazırlayana sor ve de “1 kuruşun peşine düşmüş” dedikodusuna da hazır ol…

Tematik Yayıncılık işine girerdim.
-Radyo
-Televizyon
-Gazete
-Yotube Kanalı

sanayi depolama

volkswagen arena ortada yokken spor odaklı değil fakat daha modern imkanları olan rahat konser salonları ihtiyacından öyle bir kompleks kurmayı hayal ederdim bundan 10-15 yıl önce

şu an hem yabancı bir grubu maddi ve politik olarak türkiyeye getirmek çok zor, ülkenin sanat ve eğlence politikaları yüzünden şu an param olsa öyle bir yatırım yapmam :(

Karli bir is oldugundan degil cok sevdigimden: Kutu oyunu tasarim ve uretimi.

Antikacı olurdum. Çok uzun zamandır istiyorum zaten.

sencer solakoğlu'nun çifrtliği gibi hem tarım hem de hayvancılık yapacak bir çiftliğim olsun isterdim.

tarım & hayvancılık

Keçi çobanlığı yapardım. Çok güzel hayvanlar.

Edit: sütünden de tulum peyniri. Mis.

Pizza dükkanı açardim, içine koyduğun doğru düzgün malzeme yok ancak deli gibi fiyata satıyorsun.

e-ticaret.

veya alabilecek konumda isem büyük bir kahve zincirinin FRANCHISE'ını alırdım.

İstanbul'a 2 saat yakınlıkta manzaralı arsam ve param olsa her yerine üçgen ev/bungalov koyar, pansiyon & kahvaltı işine girerdim. Bunu 3 yıl önce söylüyordum, Sapanca'da evlerin bahçeleri bile bungalov dolu şu anda.

Lavanta bahçesi+paralı giriş.

VAyy @jrrtolkien benim duyurumda yazmadın bunu

Ek soru: Bazıları sözleşmeye süre yazılsa bile kiracı isterse yazılan süreden bağımsız on sene devam edebilir diyor. Bu işin doğrusu ya da kaynağı nedir?

konut ve çatılı işyeri kiraları bakımından sürenin bitimi üzerine belirli süreli kira sözleşmesini sona erdirme hakkı kural olarak yalnızca kiracıya tanınmıştır. kiraya veren, sözleşmenin bitimine dayanarak sözleşmeyi feshedemez. uzayan her yeni yıl içinde kiraya veren bildirimde bulunmadıkça, kira sözleşmesi uzamış olur. bu uzama en fazla 10 yıl boyunca kiralayan lehinedir.

kiraya veren ancak 10 yıllık uzama süresi sonunda, bu süreye izleyen her uzama yılının bitiminden en az 3 ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla hiçbir sebep ileri sürmeden sözleşmeye son verebilir.

(TBK 347/1)

ek bilgi, kira sözleşmesinin yazılı olma şartı yok, sözlü yapılan kiralama da mahkemelerde kabul ediliyor.

Kiracı kirasını ödediği sürece 10 sene o dairede oturabilir, bunun olmaması için kira tarihinden sonra, sanırım bir ay sonrasından tahliye taahüdü imzalatmanız lazım.

Kira zammını devlet her ay açıklıyor en fazla bu oranda kira zammı yapabiliyorsunuz, çok düşük kaldıgını düşünüyorsanız mahkemeye dava açıp kira tespit davası açabiliyorsunuz.

Kiracı size kiranızı ödemese, siz dava açsanız, mal sahibi oldugunuzu farzediyorum, bir bucuk sene dava sürse sonrasında mahkeme kiracıya bir iki ay veriyor, o sürede bütün borcunuz öderse o kiracı yine sizin evde oturmaya devam edebiliyor.

not:avukat değilim

Teşekkürler. Merak ettiğim konular şunlar:
1) Bizim durumda dükkan var, daire değil. Açık alanı da var. Ticari bir yer. Çatılı işyeri olarak belirlenen düzenleme bizim durumda geçerli mi? Bu tanımın ne olduğunu yazmamışlar.
2) TBK dışında etki eden başka mevzuat var mı?

Bence kira konusunda bir avukata danışın. Sadece madde okumakla iş bitmiyor.

Ben 2 yıl önce Polonyalı bi misafiri gezdirmiştim, çok beğendi.

Sabahtan tarihi yarımadaya gittik. Birer çay içtik. Sonra ayasofya, yerebatan sarnıcı ve sultan ahmet'e gittik (sultanahmet gereksizdi bence). Ardından öğle yemeği yiyip Ortaköy'e gittik ve boğaz turu yaptık. Dönüşte de Ataköy marinaya gidip akşam yemeği yiyip içki içtik. Daha doğrusu ben bir bira içtim o rakı içti (rakıyı seviyor elin polonyalısı).

Benzer bir plan yapılabilir. Akşam yemeği o kadar uzak olmak zorunda değil tabii ama adamın kaldığı otel zaten o taraflarda diye Ataköy'e gitmiştik. Güzel bir Türk mutfağı restoranı bulup oraya da götürebilirsiniz.

beyazit'tan karakoy'e yuruyun veya tam tersi guzargahta.

karakoy'de baklava
eminonu'de balik ekmek ve tursu suyu,
sirkeci'de haci bekir lokumu
gene sirkeci-eminonu civarlarinda kestane veya misir
nuruosmaniye'de de bir cafe'ye oturup kahve icin en son.

bir gün tarihi yarımada: topkapı, ayasofya, sultanahmet, yerebatan, süleymaniye vs merakına göre ekleme çıkarma yapılabilir. başka bir gün şehir hatları kısa-uzun boğaz turu yapılabilir (bütün günü almaz) bir gün bir adaya gidilebilir.

Çok yabancı arkadaşımı gezdirdim, bazı arkadaşlarım Eminönü ve Sultanahmet civarından pek keyif almadı. Çok kalabalık ve turistik bulanlar oldu. Moda, Yeniköy, Arnavutköy, Nişantaşı civarlarından çok keyif aldı bu arkadaşlarım. Yerlilerin takıldığı yerler daha çok hoşlarına gitti. Öncesinde ve ziyareti boyunca arkadaşınıza sormanızı öneririm neler yapmak istediğini.

Süleymaniye camii üzerinden Beyazıt Meydanı ve İ.Ü. girişi gösterilip sahaflar üzerinden kapalıçarşı, kapalıçarşı nuriosmaniyeden çıkıp çemberlitaş gösterilir, oradan kral yolu, tranvay yolu, ile birlikte sultanahmette yere batan sarnıcı ve ayasofya. sonrasında topkapı sarayı gezilecekse topkapıs arayı, gezilmeyecek ise, topkapı sarayının kenarından soguk çeşme sokaktan gülhane girişi, gülhane içinden sarayburnuna geçilir, oradan yürüyerek mısır çarşısı, öısır çarşısı sonrası köprü üzerinden karaköy, karaköyde yemek vb oradan yukarı galataya çıkıp galata kulesi ve istiklal, taksim meydanı.

güzergah bu gayet güzel.

@liberal dediği gibi bir şey söyleyecektim.güzelce anlatmış.güllüoğlunda baklava yedirmeyi unutmayın.

Yaşınızı bilmiyorum ama şunu diyebilirsiniz.

Daha sağlam, kendimi işe daha çok odaklayabileceğim, yarın iş konsuunda başıma birşey gelir mi diye sorun yaşamak istemediğim ve biraz daha kurumsal bir firmada çalışmak istiyorum diyebilirsin.

Yani aslında işe girmek istediğin firmayı alttan alta öv.

@liberal, guzel hocam fakat ikisi de startup yeni sirketler. bu sebeple buraya geliyorum desem yemezler pek. ikisi de saglam ve kurumsal degil cunku

O zaman yapacağın tek şey startup ruhunu övmek olacak.

Senin yerinde olsam daha heycanlı, daha yenilikler açık ve daha esnek bir firmada çalışmak istediğini belirt derim.

Küçük firmaların ve büyük firmaların kendilerine göre artı ve eksiklikleri var.

Büyük bir şirkette standar iş yerine startup firmalarında çok daha fazla şey öğreneceğini düşündüğümü söylerdim.

gideceğin şirketin adını söyleme, taş koyabilirler.

Kendimi gelistirebilecegim yeni şeyler ogrenebilecegim ki işte sizin firmanızda şu imkbalar.olabilir diye düşünüyorum

Bir de şu an yaptığım işten daha çok değer üretmek istiyorum

istediğin güzergahta bir ispark otoparkına bırakabilirsin.

havalimanı yanında tayakadın köyü var orda otoparklar var , havalimanına servisleride var.

sabiha gökçene yakın büyük bi otopark var arkadaşın dediği gibi. 2 yıl önce günlüğü 15 tl mi 10 tl mi neydi. hem taksi derdinden de kurtulmuş oluyorusn

Sitede oturan bir arkadaşın varsa ona rica edebilirsin, sadece bir seçenek olarak söylemek istedim.

single page bir şey olacaksa bence wp gerek yok. single page html temalar var onlardan bir tane al, gerekli düzenlemeleri yapıp direkt salla hostinge.

@duyulması gerektiği kadar: Örnek bir link vereiblir misin? Tabi zahmet olmazsa.

themegrill.com

Bence sadece şirket bilgisi falansa bu bol fotolu temalardan uzak durup resume temaları iş görür.

Cpanel'de de hazır temalar oluyor onlardan kur geç derim.

themeforest.net

mesela bunun gibi bir şey yapılabilir.

Bence kolay kullanım açısından wordress iyi olur.

wordress.org'a gerek yok.

bir şirketten wordress hosting al. Themeforest.net üzerinden düzgün bir kurumsal tema al o hostinge at.

themeforest.net

bu tarz kurumsal şirket temaları iş görür. Statik de olsa biraz modern tasarım diline uysun.

Çünkü bir noktadan sonra arkadaşın sürekli değişiklik isteyecek, her seferinde seni arayacak sana da eziyet olacak.

Gösterirsin neyi nasıl kurcalayabileceğini. İstediği zaman fotoğrafları, metinleri değiştirebilir.

www.gib.gov.tr

Buraya başvurabilirsin.

Herkesin alerji durumu farklı bu nedenle bir doktorunuza danışın ancak bu konuda benim tecrübelerim de şu şekilde;
Alerjisi olan bir çok tanıdığım biontech oldu, hiç birisi de bir sorun ile karşılaşmadı. Ancak, hepsine en azından 30-40 dk hastaneden ayrılmamaları söylendi. Bu arada birisine de biontech öncesi bir avil vurmuşlar.

Gluten ve süt alerjisi olan bir arkadaşım anaflaksi yaşadı dün biontech sonrasında. O nedenle mutlaka doktora danışmak lazım. Ancak başka bir arkadaşımda belli ilaçlara karşı alerji var, önce acilde damar yolu açtırdı, aşılandı bekledi bi şey olmadı ona.

Özetle alerjisi olanlar şunu olsun gibi bir şey görmedim, aksine Esin Davutoğlu hoca Biontech yaptırabilirler diyor ama bizzat takip eden doktora danışmak en iyisi.

bir profun videosunu izlemiştim. bağışıklığı zayıf olanlar, kronikler biontec olsun, alerjisi olanlar sinovac olsun falan diyordu.

Dün bir doktorla konuştum ve kendisi aynen bunu dedi.

Benim bünye çok alerjik, 17 yaşında anaflaksi de geçirdim ama dün biontech aşısı olurken söylememe rağmen 15 dk burdan ayrılmayın yeter dediler. Bekledim, bi sıkıntı yaşamadım. Her alerji bir değil

mevcut firmada kenara para koyabiliyor isen ve tempo seni bozmuyor ise kal lakin 5 yıl sonra bu tempo seni bozmaya başlayacaktır (tahminen sosyal hayat geçen yaş vs)
yeni teklif ile 5 sene sonra zaten yükselip aynı imkanlara daha rahat ulaşırsın

%40 maas dususu asiri fazla. Oturdugun ev seninse veya ailen destek oluyorsa belki dusunulebilir.

eğer yeni teklif gibi tekliflerin ilerleyen zaman içerisinde de geleceğini düşünüyorsan biraz birikim yapana kadar mevcutta çalış, sonra da yeni işe geç. uzun bir süre mevcutta bu maaşa rağmen çalışılmaz.

Mevcutta üç senedir çalışıyorum. Sosyal hayat bozuk. Ev kendimin

üç sene bu tempo hem ruhen hem bedenen çok yorucudur, hayal edemiyorum. evin de varsa sal öyleyse.

B
A'nın her türlü kaymağını artık yemişsindir diye düşünüyorum. Kaba bir hesapla 10 bin dolar eder sana 80 bin türk liraası. %60'ı 48 bin türk lirası yapar. vergisi algısı kalır sana net 40 bin türk lirası. 3 bine ev geçindirmeye çalışan insanlar var (tabi geçindiremiyorlar ayrı mesele). dünya malı dünyada kalıyor. İnsan bir zaman sonra ev, aile, çocuk ve huzurlu bir hayat istiyor.
B'de zaten yükselme imkanı da var. A'nın temposuna ayak uydurabildiysen, bahsettiğin kadarıyla B'de de kısa zamanda yükselirsin ve maaş aynı ayara gelebilir. her türlü "B".

Yanlış anlaşılma olmasın, tlye çevirince 5 hane oluyor. Yanlış anlaşılmaya çok müsait yazmışım kusura bakmayın

5 hane dolar olsa saniye bile düşünmeden A derdim.

Ama bu durumda paranın değerine bakmak lazım. 10bin vs 6bin ise iş değiştirmezdim ancak 15bin vs 9bin ise değiştirirdim. 6 zorlar ama 9 güzel para yine de. Tatiller vs yan gelir yatardım. %60 = min 8-8,5 ise B derdim

Yukselme imkani oldugu icin B deki maasin bir kac seneye Ayi yakalar. Mevcut duzenin surdurulebilir gozukmuyor. Net b diyorum.

yas kac? hala gozun yiyorsa A firmasinda bir sure daha calisilabilir. Normalde evin olmasi ve ordan aldigin parayla yeterli birikim yaptigini dusunerek B derdim ama hala gencsen ve gozun yiyorsa bir sure daha devam edilebilir A'da. Sonucta hala pandemi donemi devam ediyor sayilir, bu surede yardirmak iyidir.

parayı çok hafife alıyorsunuz

Şuandaki işinde iki haftada bir pazar tatil olması kötü onun dışında zaten bir çok kişi fazla mesailer, stresler kurumsaldan uzak işlerde çalışıyor.

antalya ve antalya'daki birbirinden essiz antik kentlerin hepsi, (ozellikle termessos). sehir hem klasik deniz kum gunes tatilinin cenneti hem tarihi guzelliklerin. ben olsam direkt antalya'ya gotururum misafirlerimi. tabii tam yaz aylarina girmeden veya yazdan cikarken.

efes var, akropolis'in adi var sadece, efes yeterince bilinmiyor yoksa akropolis'i bese katlar. ben sirince'ye de goturmustum sevmisti arkadasim. ama turkiye'de ilk 10'a girmez sirince yine de.

Ayasofya da eklenebilir listeye. Göbeklitepe de değerli.

Antik kente ilgi olduğunu varsayarak
Sıralamayı rastgele ve araç olduğunu varsaydım.
1- konya- çatalhöyük (tuzgölü ve ufak bi konya turu)
2- göbeklitepe (urfa- antep -hatay turu)
3- nemrut dağı
4- divriği
5- sümela manastırı (şart değil restarasyon vardı)
6- sagallos
7-valla kanyonu
8- knidos

Efes, pamukkale, ıhlara, kapadokya, ayasofya, karadeniz yaylaları, bodum veya kaş'ta güzel bir koy.

nemrut dağı ilk10'a değil ilk 3'e girer. inanılmaz.

ingilizce, sınıf, rehber öğretmenliği yada besyo. diğerleri aç bırakır.

Hukuk. Sebebine gelince ülkenin gerçek hukukçulara ihtiyacı olması derim. Parasını bilmiyorum ama bazı avukatlar dosya incelemeye bile iyi para alıyor. Bir bak derim.

işletme,
aç kalmazsın. ingilizce ve güzel baglantıların varsa gayet iyi de para kazanırsın.

hukuk ya da psikoloji.

Güzel meslek, severek yaptığın meslektir. maaşı daha az olsun ama iş tatminin olsun. kafan daha rahat olur. Bu nedenle ilgi alanlarını öğrenmen çok önemli

hukuk ya da psikoloji diyorum ben de.

avukatin bir dilekce yazmasi en az 829 lira. iyi bir sirkette calisirsan daha fazla. dosya takibi adina 20 bin istiyorlar.

avukatlikta iyi para var.

psikologlar da iyi kazaniyor. sabah 9 aksam 9 calisiyorlar. tabii ozel klinigin olacak kafana gore ayarlarsin. seans basi 400 lira istiyorlar. gunde 2 saat mola verse, ayda 56 bin lira kazaniyor.

...

ama ben idealist bir mal olarak, yetenegimin ve hayallerimin pesinden gittim. sonuc: gunde 12 saat calisip ayda 4 bin kazanmak. fazla mesai ucreti yok. berilen ticket yetmiyor. agi ve yol hak getire. sigortalari bile tamdan yatirmiyor bu reklam ajansi denilen boktan yerlerde.

hayalinizdeki isi is olarak degil, hobi olarak yapin. avukat veya psikolog olun hayatinizi yasayin.

İşletme gibi iibf bölümleri ve hukuk diyen ülkeyi tanımıyordur net. Aç kalma ihtimalin %90 falan. Elini sallasam avukata çarpıyorsun Ankara’da.

Boğaziçi’ni de hiç ettiler ama Boğaziçi gibi birkaç üniversite hariç iibf bölümü yazılmaz. Hele baban bürokrat ya da büyükelçi değilse asla uluslararası ilişkiler yazılmaz. Hacettepe uluslararası ilişkiler mezunu olarak yazıyorum.

Hukuk ise aç bırakır. Yeni mezunlar asgari ücretle başlıyor o da şanslılarsa. Orada oraya koşturup ayak işlerini yaptırıyorlar. Hakim ve savcı olman zaten aşırı zor, eğer öyle bir referansın olsaydı zaten buraya yazmaz direkt hukuk okurdun. Milletvekili torpilinin yetmediğini gördü bu gözler. Ne kadar yukarıya ulaşabiliyorsan o kadar şanslısın.

Psikoloji hakkında hukuk ve iibf kadar bilgim olmasa da psikoloji okuyan arkadaşlarımın dediğinde göre yüksek lisansta klinik psikoloji okumadan öyle psikologluk yapamıyorsun. Hal böyleyken özel üniversitelere para versen bile klinik psikoloji yüksek lisans yapmak için bu sefer akademiden referans bulman lazım. Çok psikoloğun da zor durumda olduğunu görüyorum Twitter’dan. Danışman adı altında milleti söğüşlüyor millet.

Ben olsam pdr okurdum, ataması iyi. Ha bana kalsa yukarıda bir arkadaş da demiş dil okurdum ama İngilizce ya da Amerikan dili ve edebiyatı gibi bölümlere atardım kendimi. Sonra da yurt dışı yüksek lisans kovalar çeker giderdim.

Ben yazmazdım ama yazılabilecek iki bölüm

Sınıf öğretmenliği

Özel eğitim öğretmenliği

Hukuk mezunu çok. Hukuk yazılacaksa üniversite çok iyi olmalı.

İşletme, iktisat da aynı şekilde, bu bölümleri ülkede okumayan yok. Üniversitenin çok iyi olması lazım. Bu arada çok iyi dediğim Marmara falan değil. Boğaziçi, Koç, Sabancı gibi CV'de parlayacak üniversiteler.

eşit ağırlık: yönetim bilişim sistemleri (ingilizce)
sözel: amerikan kültürü ve edebiyatı

dil bölümleri sözel ya da eşit ağırlıkla almıyor, bazı cevaplara istinaden belirtmek istedim.

Sosyoloji ya da antropoloji okurdum.

Bir de şey durumu var,

Sevdiğin meslek genel anlamda para getirmiyorsa bile, seven kişi o meslekte başarılı olur, para da kazanır.

Ama bir mesleği önceliğin ilgi alanı olmadan seçersen ortalama bir çalışan olmaktan ileri gidemezsin.

Bu nedenle ilgi alanını keşfet. Bu bölüm kolay iş bulamayan, ya da çok kazanmayan bir bölüm olsa bile, senin ilgi alanın olduğu için başarıyı yakalarsın.

Başarının (ve dolayısıyla paranın) anahtarı yaptığın işi seviyor olmaktan geçiyor.

psikoloji bölümünü bitirdim ama bu bölümü okumasaydım bilgi ve belge yönetimi okuyup köklü bir kütüphanede kütüphaneci olarak çalışmayı isterdim. bölümün ders içerikleri de çok güzel gözüküyor, hem edebiyat, hem yazılıma yönelik dersler var.

Yurtdisi olsaydi kesinlikle hukuk derdim zira cok prestijli ve guzel para kazanilan bir meslek, ama turkiye'de son donemde her dandik okul binlerce hukuk mezunu vermisken , hukugun da genel durumu ortada iken hukuk okumak direk ayagina sikmak olur. Sadece benim tanidigim basit bir zeka testinde bile rahatlikla cakabilecek kapasite olan 3-5 kisi hukuk okudu bitirdi avukatlik yapiyor. Inanilmaz..

Isletme falan da ayni sekilde.

Ben olsam tip ile baglantili ne varsa onu okumaya calisirim. Fizyoterapi, diyetisyenlik falan olabilir bilmiyorum esit agirlik ile oluyor mu?

Olmuyorsa ahcilik falan okurum. O da olmuyorsa okumam zanaat falan ogrenmeye calisirim.

Herkesin kostugu yone kosarsaniz sonu husrandir..

kaçagı ellerinde bir aletle tespit eden firmalar var, bir tık pahalı.

Vanayi kapatmak her zaman dogru tespit ettirmez. Kacak klozetten ise hazneden kullanilan su olabilir. Kalorifer tesisatindan olabilir. Kirmadan tespit eden aletler var evet, tesisatcidan yardim almaniz gerekir.

Başka bir şey değildir gibi geliyor. Tuvalet alaturka. Kaloriferin olduğu yerler değil de banyonun direkt altı rutubetli. Fayanslara derz çekmiştim tam yapamamışım herhalde. O yüzden oradan sızdırıyor sanırım tesisatta sorun yoksa.

aşırı dar ve dolambaçlı bi tesisat yoksa, ucunda kamera olan bir aletle dalıp bakabiliyorlar..

Su sizintilarinin yuzde doksani derzlerden kaynaklidir. Ozellikle gider cevresindeki derzlerden su sizabiliyor. Ufacik bi delik bile olsa ahmet abinin dedigi gibi su akar yatagini bulur. Tespit icin tum giderleri iyice kapatıp zemine su dokuyorsun. Bigun beklersen ve su azalmissa derzleri yenileyip sorundan kurtulabilirsin.

Borularin baglanti yerini de kontrol edin. Gerci varsa sizinti zaten direk gorurdunuz heralde. Borunun kendisinde catlak, kirik varsa mecbur duvarin kirilmasi lazim. Sizintinin nerede oldugunu kamerayla kolayca tespit edebiliyorlar.

zaten ev sahibi yılı garantiye almak için peşin olarak bir yılı alıyor, büyük ihtimalle eklemenize izin vermez.

Peşin vermeseniz de bir sorunla karşılaşıp sözleşme bitmeden çıkarsanız ev sahibinin sözleşme sonu gelmediği için "makul bir süre boyunca" sizden kira almaya hakkı var.

Siz zaten 3-4 ay sonra çıkma ihtimalim var diye düşünüyorsanız peşin verme işine hiç girmeyin. 50-100 lira fazla olsun ay ay ödensin.

alperz +1

zaten yıllık vermenin mantığı o.

hayır sen evi tutup aylık kira öderken de 7. ayın sonunda ben çıkıyorum deme hakkın yok ki, mal sahibi kira süresi sonuna kadar senden kirayı ister.

En fazla yeni kiracı bulana kadar ister ama ister.

evet oturmadıgın evin kirasını isteme hakkı var.

burada yanlış bilgiler dolaşıyor. Sözleşme bitmeden evden çıkmak istediğinde aylık ödüyorsan 1 ay önceden bildirmen yeterli. Öyle sözleşme sonuna kadar falan kalmana gerek yok. Ev sahibi kabul etmiyorsa da gerekli bildirimleri 1 ay önce yaptıysanız evi boşaltırken noter çağırıp evi boşalttığınızı onaylatırsınız. Sonrasında da kira falan ödemezsiniz.

Ama senin durumunda peşin vermenin mantığı kalmıyor. Bu nedenle pek şansın yok.

@zimbirik'in verdiği bilgi doğru değil. evden çıkmak için geçerli bir nedeniniz yoksa (evin kullanılabilirliğinin kalmaması, sağlık koşullarını tehdit ediyor olması vb.) sözleşme bitmeden çıkarsanız ev sahibi kalan aylara ait kirayı ister. öyle "ben 1 ay önceden haber verdim, çıkarım." gibi bir durum yok.

detaylarına şuradan ulaşabilirsiniz: www.emlakgundemi.com.tr

Burada kastettiğim durum bir sorunla karşılaşılması yani zaruret durumunda çıkmak durumunda kalmamızdı, keyfi olarak çıkmak değil. Yine de cevaplar için teşekkürler.

Çeşme- ılıca plajı

Sarımsaklı plajlarının hepsi

Didim - Altınkum

Ege mavi bayrakli plajlar diye aratirsaniz son zamanlarda bazi plajlara yeni mavi bayrak verildi.

marmaris datça genelde böyledir. didim altınkum kalabalıktan ve kültür seviyesinin düşüklüğüyle sizi üzer. çeşme ılıca da diğer ege sahillerine göre soğuktur.

sedir adasını tek geçerim.

Sedir adası güzel de plajına giremiyorsun ki, adada denzie girilen kleopatra dışında plaj var mı bilmiyorum.

çeşme altınkum plajı gerçekten kumu altın gibi

eskiden pırlanta ve altınkum daha güzeldi ama kumları inşaat malzemesi olarak çalıyorlar o yüzden güzel kum kalmadı maalesef.

Bodrum Çanakkale arasında değil ama Ortaca Dalyan yakınlarındaki Sarıgerme'nin de kumu çok güzel, ha tatil için soruyorsanız deniz ve kum dışında pek bir şey yok, onu da belirteyim.

Sedir adası karşısında incekum. Giriş ücretli.
Çeşme Altınkum, Ilıca.
Dikili Bademli civarındaki sahiller.

İncekum Bodrum'dan güneyde. Yazdıktan sonra farkettim.

Bölge mevki konut dükkan vb değişmekle birlikte genel olarak 20 yıllık kira bedeli optimum olarak kabul edilebilir. Bu 25 yıla da çıkabilir 16-17 yıla da inebilir.
20 yıllık kira ne demek? 3000x 240 = 720bin tl satış fiyatı

kesinlikle daha fazla.

Şu şekilde düşünün.

dükkan kirası alan kişiler genelde kira vergisi vermez, bu arada 3.000tl kira alan bir yeriniz varsa buranın değeri minimum 750.000 TL, 900.000 TL'ye kadar yolu var.

cidden ben de 240 ay kira karşılığı olsun isterdim ama bu kira çarpanı her sene artıyor. Bunda da en temel sebep ev maliyetleri artıyor, dolar artıyor ama bu kiraları ödeyecek insanların gelirleri artmıyor.

çarpanlar var bölgelere göre onları bulup dikkate al.