önce arabulucu ile bir araya geleceksiniz, eğer anlaşamazsanız dosya mahkemeye taşınacak. ayrıldığınız iş yeri ile ilgili ikili diyaloglara girmek sizin için gereksiz bir tutum. dosyanın arabulucuda olduğunu orada çözüm olmazsa mahkemede hakkınızı arayacağınızı söylemeniz yeterli.

Bu konuşma üzerinden aleyhime dava açılıp açılmayacağını merak ediyorum, son paragrafta tam olarak ifade edememişim.

siz şu anda ödenmeyen maaşınızla ilgili bir süreç içindesiniz. sgk'sız işçiler vs sizin probleminiz değil şu anda. her kelime, her cümle sizin için ters tepebilir. gerek yok.

maaşınız yanmaz ama gerek yok.

Hiç bir şey olmaz kardeşim için rahat olsun bunlar avukatların korkutma taktikleri yersen hesabı. İçin gayet rahat olsun.

sahanda olan sanirim sunny side oluyor. yani kirip atiyorsun oyle birakiyorsun. omlette ise cirpiyorsun.

sahanda yumurta, sahan tavada yapılır. çırpılarak da olur, doğrudan kırarak da olur. olayı, sahanda pişmesi.

omlet ise pişirmeye başlamadan önce çırpılmış yumurtadır. bazen içine un da atılır.

not: omlet daha tek bi bütün halinde oluyor genelde. siz göz yumurta sevmiyorsunuz. ben de sevmem. ama omlet de tercih etmem. genelde "sahanda yumurta istiyorum, ancak sarı ile beyazın karışmasını istiyorum" derim. kendi istedğimi tam olarak o karşılıyor

çırpılmış yumurta ile omlet aynı şey değil. omlet istiyorsanız omlet, çırpılmış yumurta istiyorsanız scrambled egg demeniz lazım.

sahanda yumurtada yumurtayı kırıp bırakıyorsunuz. omlette ise çırpılmış yumurtayı koyup iyice pişiriyorsunuz, önünü arkasını da. çok başka şeyler yani.

çırpılmış yumurta ise daha farklı bir şey ama eğer yoksa omlet isteyebilirsiniz, birbirine benzer şeyler çünkü.

sahanda yumurta unlu turk dusunuru duygu bilmem kimin dedigi gibi sunny side up oluyor, kirip birakiyorsun oylece pisiyor. bakiniz burada harbiyiyorum.com

omlet cirpilmis yumurtanin tavada pisirilmesi seklinde oluyor. icine mantar, salam sosis vs koyarsan koydugun malzemenin ismini aliyor, "zeytinli omlet" gibi. fotograf koymaya gerek gormuyorum

bir de cirpilmis yumurta var, ecnebinin scrambled eggs dedigi, o bizim mutfagimizda cok yer etmemis, daha cok otellerde yapiliyor, ha bu evde yapilamaz anlamina gelmiyor, yumurtayi sutle cirpip tavada karistirirarak yapabilirsin media.eggs.ca

aradaki tek ve anlamlı fark; omletin tavaya koyulmadan önce (tercihe göre içine farklı malzemeler de konulabilir) ayrı bir kapta iyice çırpılması ve tavaya koyduktan sonra dokunmadan kısık ateşte pişirilmesi.

sahanda yumurta ise sadece yumurtayı kırıp göz yumurta şeklinde pişirmekle olmaz. ek olarak, tavaya göz yumurtayı attıktan sonra karıştırırak pişirmekte sahanda yumurta oluyor. hatta ben böyle tercih ediyorum daha çok.

sahanda yumurta : bir sahana yumurtayı kır bırak, kendi kendine pişsin. genelde beyazı iyice pişer, sarısı bütün kalır ama darbe gelince hafif hafif akar. geniş beyazın ortasında turuncu bir göz oluyor.

çırpılmış yumurta : içinde çok fazla ıvır zıvır olmadan, genelde tereyağ ile (belki bazen krema ile) pişerken çırparak yapılıyor. tam homojen olmayan, sarısı beyazı karışmış, yumuşak ama akışkan olmayan bir şey ortaya çıkıyor.

omlet : önceden çırpılmış yumurta, nispeten daha homojen bir şekilde, pişiyor. daha katı gibi oluyor. sonrasında arasına otlar sebzeler konarak ikiye katlanıyor, yarım daire gibi servis ediliyor.

evet yazılıyor. yazılmadıysa da nezaketen kirayı ne yapıyoruz %10'u şu kadar oluyor diye konuşabilirsin.

sözel anlaşmanız , tefe tüfe'den daha düşükse, %10 diye konuşmuştuk diye söyleyin, kabul ederse ne ala

Kontratta yazmiyorsa ve taraflar anlasamazsa kira tespit davası açmak gerekir.

Yazılıyor diye hatırlıyorum

Yazmıyorsa ve bununla alakalı bir bildirimde bulunmazsa bilgidirimde bulunana kadar eski kirayı yatırırım. Kiraya zam yapmayan ev sahipleri de mevcuttu bu yıldan önce. Belki sizinkide öyle biridir

biz direkt fayansın üstüne yaptırdık, düzgün işçilik yapıldıktan sonra izolasyonda bir problem yok.

Fayans da olur, granit de olur.

biz de fayansın üstüne yaptırdık, fayans mermer falan çok da fark etmez.

hiç duymadım. silikon, profil vs yeterli fayans üstüne.

Mermer şart değil, zemin düzgünse direkt seramik üstüne silikonlayabilirler. Hatta daha estetik ve daha temiz olur, mermer ek yerlerinde zamanla küf birikecektir çünkü.

Eski tekneyi söktükten sonra yerdeki gideri kırıp ona göre süzgeç yaptırdınız di mi? Orayı atlamayalım.

ben de bu işe bakıyorum şimdilerde. mermer gerekmiyor, fayansın üzerine yapmak mümkün ama gider meselesi biraz sıkıntı yaratıyor. alttaki mevcut fayansı kırıp, yeni fayans koymak gerekebilir

www.hizliresim.com
sizce gerek var mi?

hayir hepsi ayni icerigi kullanmiyor. baska iptv saticisi deneyin. almadan once deneme yayini isteyin. ona gore icerige bakip karar verin.

Her üyeliğe ayrı kanal var

iptv'lerin çıkış noktası spor kanalları olduğu için blutv vs içerikler biraz göz ardı edilmiş olabilir. bir de dizilerin genelde şu anda ünlü olanlarını koyuyorlar. sex and the city gibi eski dizileri koymakla uğraşmalarına değmez diye düşünüyorlar herhalde.

benim de hep istedigim 3 seyden biri saglikli yasam ile spor isiydi. diger isteklerimden biri de sigarayi birakmakti. once sigarayi biraktim ve bu bana inanilmaz bir motivasyon sagladi. bunu yapabiliyorsam herseyi yaparim gibi bir enerjiyle doldum. benzer bir seyi siz de yapabilirsiniz, daha basic kolay bir hedef belirleyip onu basarin. sonrasinda sporu da bir hedef olarak koyun onunuze eminim daha motive bir sekilde devam edersiniz.

Bir süre kendimi zorluyorum.
Mesela bir hafta çok zorluyorum sonra faydasını görüp devam ediyorum. Benim motivasyonum hep fayda görmek üzerine.
Full devam edemiyorum mesela yine bıraktım ama bu akşamdan itibaren tekrar başlayacağım.

Eskiden motivasyonum üzerime olmayan elbiselerimdi ama belli bir zaman sonra onlar da etkisini kaybediyor tek tük şimdiki fiziğine uygun kıyafetler almaya başladıkça haliyle azalıyor etki.

Yeni motivasyonum sağlıklı bir yaşlı olmak.
Zayıf olmak, eski kıyafetlerimi giyebilmek bunları artık dert etmiyorum (etmiyormuş gibi yapıyorum ya da)
İlk motivasyonum sağlıklı olmak.
Biraz hızlı merdiven çıkınca kalbimin hızlanmasını istememek, nefes nefese kalmamak.
Koşabilmek.

normalde sporu kilo verme maksatlı değil, sağlıklı yaşam için yapmanız gerekir. kaldı ki kilo verirken de öncelikli amacınız sağlıklı yaşam olması lazım.

ama tıp çok ilerledi. artık spor yapmasanız da öyle güzel ilaçlar ameliyatlar var ki, spor yapmış gibi 70-80 yaşlarını görüyorsunuz.

haaaa derseniz ki, vay arkadaş ben öyle ilaca ameliyata gelemem, it gibi spor yapacaksınız.

Hukuki dayanağı var sanırım, çünkü arabayı bağlıyorlardı diye hatırlıyorum korsan yakalanınca. O yüzden korsanlarda şoförün yanına oturulunuyor, çevirme olursa ne söyleneceğine dair anlaşılıyordu yolculuğun başında... Medeni bir ülkede polis seni çevirdiğinde "Sen korsansın" deyip ceza yazamaz eğer para alışverişine suç üstü falan yapamıyorsa ama bizde her şey mümkün diye düşünüyorum.

Yolcu taşımacılığının bir izne tabi olması aslında mantıklı. Sonuçta ortada ticari bir hizmet var; bu hizmetin belli standartlara göre sağlandığının; insanların güvenli ve makul ücretler karşılığında bu hizmeti aldıklarının denetlenmesi önemli. Sorun bu hizmetin mesela manavlıktaki gibi "Ben de manav açmak istiyorum" diyen ve bunun için gidip belediyeden izin alan herkes tarafından yapılamaması. Bunun nedeni de rant. Taksi plakaları sınırlı sayıda oldukları için uzun yıllardır bir yatırım aracı olarak kullanılıyor; Uber'in Türkiye'ye girmesi, her isteyenin taksicilik yapması ya da taksi plaka sayının artırılması demek plaka değerinin düşmesi demek. Bunu da tabi ki bu rant sahipleri istemiyor. Bütün tantana aslında bu; bir grup zengin yatırımları pul olmasın diye canla başla mevcut durumun devam etmesini istiyorlar.

Genelde polis sivil olarak korsan taksi hizmetini alıyormuş gibi yapıyor, suç üstü yakalıyor. Ama müşterisi ile yakaladığı arabaları da duydum/okudum.

Sadece taksi değil, minibüs/otobüs/dolmuş plakaları da belirli sayıda sınırlandırılmış durumda.

@salihdt +1

İstanbulda birkaç defa korsan taksi çevirmesine denk geldim. İkimizin de kimliğini alıp birbirimizi tanıyormuyuz diye kontrol ettiler. Arkadaşınızın adı ne, nereli gibisinden.

Taksiciliğin bir kontrole bağlı olması bence de mantıklı. Bu sayede hizmette belli bir standart yakalanabilir. Şu an bu standart yakalanıyor mu emin değilim bu arada. Çok bakımsız taksi var yollarda. Kontrol mekanizması tam olarak işlemiyor. Mantıksız olan şey aslında plaka sayısının nüfusa göre az kalması. Plaka sayısının şehir nüfusuna göre aynı oranda artması gerekiyor. En son 1990 da yeni plaka çıkarmışlar. Sıkıntı burada.

Konu dışı ve Tuhaf olacak ama bazı taksiciler yolcuları korsan taksiye dahi yönlendirebiliyormuş. Bununla ilgili bir haber okumuştum.

sadece taksi için değil, tüm insan taşımacılığı yöntemleri için belli kurallar var. talebe bağlı ve tarifeli ulaşım yöntemlerinde plaka şartı aranmazken (şehirlerarası otobüs ya da okul/işyeri servisleri gibi) spontan ulaşım yöntemlerinde plaka şartı aranıyor. (minibüs ya da taksi gibi)

bunun da sebebi belli bir standardın yakalanmaya çalışılması.

korsan taksilerin nasıl yakalandığına gelince. ben de bir kaç kere korsan taksi kullandım. biner binmez, adını sanını nereli olduğunu falan söylüyor, senin o anda neden arabada olduğunu söylüyor vs vs .. polisler de işin kurdu olmuşlardır, araba uzaktan gelirken bile korsan olduğunu anlıyordur

2000 li yıllardan bir anekdot anlatayım. Dayım yolda yaşlı bir komşusunu görüyor alıyor arabaya. Adamcagizin da ayağı sakat mi ne bastonu falan var. Arkaya geçiyor adam rahat rahat otursun diye, ön koltukta malzemeleri falan varmış dayımın. Polisler durduruyor az ilerde korsan taksi diye ceza yazıyor. Dayım da böyle fevri bir adam itiraz ediyor falan artık ne dediyse bilmiyorum ama bunun ağzını burnunu kırmıştı polisler. Cezayı da ödemek zorunda kalmıştı.

Bu arada gerçekten komşusuydu yani o yaşlı amca ben de tanıyorum. Korsan taksi işiyle hiç ilgisi yoktu durumun.

Öyle aklıma geldi de anlatayım dedim.

Yasal olarak mahkemelerin falan hani karar verirken faiziyle dediği oran temerrüt faiz oranı diye geçer internette hesaplayıcı var, bu para mahkeme kararı ile hesaplanacak olsaydı böyle hesaplanırdı ki enflasyonla benzer sonuç verir sanırım.

Galiba altın dinen söylenen bir şey, islamda faiz haram olduğu için altın verip almak uygun görülüyor müslümanlar arasında sanırım.

alttaki başka bi duyuruda vardı bu link:
www3.tcmb.gov.tr

ben böyle durumlarda euro ya da dolar kurlarını esas alıyorum. bir kaç arkadaşım bana geri borç ödemesi yaparken tl almalarına rağmen euro üzerinden geri ödemişlerdi.

Trendyolda çok fazla var ve daha uygun alabilrisin.

egepazarindan.com

www.darasabun.com

ben buradan alıyorum . sahiplerini de tanıyorum . gerçekten doğal sabun yapıyorlar . duş jellerini ve kimyasal ürünleri bıraktıktan sonra çok daha temiz hissediyorum kendimi .

ek olarak kabak lifi de öneririm

aktarlara bakmak lazım

mısır çarşısı ve etrafına bakmak lazım

1500tl

Linkedin'den arayıp çıkanlara yazabilirsiniz. Ajanslar leş olur ama işi kesin hallederler, bulacağınız kişiler biraz piyango. "Bu eleman bu işi yapabilir/yapamaz" yargısını güzel veremiyorsanız biraz başınız ağrıyabilir.

Fiyatlandırmayı saatlik ücret x harcanan saat şeklinde yapmanız iki taraf için de en iyi yöntem bence.

bionluk

fiverr

Çok yakınında var genellikle. Kartal durağına beş dakika yürüyüş mesafesinde hem sahil yolunda hem minibüs caddesinde otobüs durakları var. Google maps durakları epey doğru gösteriyor, hangi istasyon lazımsa oradan bakabilirsiniz etrafındaki otobüs duraklarına.

iett'nin websitesinde ya da telefon app'lerinde tüm duraklar ve hangi hatların geçtiği çok güzel açıklanmış. kartal marmaray'ın etrafında çok yakınlarda otobüs durağı var. marmaray'dan nereye gideceksiniz?

Marmaray Kartal durağından Anadolu Adliyesi çevresi. Otobüs dışında dolmuş da olabilir.

Ne taraftan geliyorsunuz bilmiyorum ama (gideceğiniz yer şurasıysa: goo.gl) M4 metrosuyla direkt gidebilirsiniz.
Avrupa yakasından geliyorsanız Marmaray'la Ayrılık Çeşmesi'ne kadar gelip oradan metroya geçebilirsiniz.

İlla Kartal durağı civarından geçecekseniz: goo.gl (sol üstteki geri oka basınca başka seçenekler de çıkacak)

Tam olarak nereden yola çıkacağınızı bilsek daha pratik öneriler veren biri çıkardı belki :)

@kobuzchu kiz, Gebze'den geleceğim için M4'ü kullanamıyorum maalesef. Belki de Gebze'den Kartal'a giden bir otobüs olsa daha mantıklı olabilir.

Google Maps'in toplu taşıma özelliği iyi gibi duruyor. Teşekkür ederim.

Müsilaj biteli bayağı oluyor. Yenir.

Biz yedik valla çevremde de baya yiyen insan var

eksi'de son durumu anlatan bir aciklama vardi. raporlar vs. sunulmustu. özellikle midye ve karides'den uzak durulmasi gerektigi soylenmisti. baliklar icin de gerginim açıkçası.

seyler.eksisozluk.com

müsilaj bitmedi. balığın nerede avlandığını sorun. müsilaj marmara'daydı. ege'de ya da karadeniz'de tutulan balık yenir.

abi bu nasıl soru, arsa maliyeti nedir? mahallenin rayiçi nedir? kullanılacak malzemelerin kalitesi nasıl olacak? bir konutun anahtar teslim fiyatını belirleyecek 100 tane girdi var, buna kimse buradan doğru yanıt veremez ve seni yanıltır. en iyisi o bölgedeki bir emlakçıya gidip danışmaktır.

50m2 taban alanından tahmini 120m2 inşaat alanı var diye anlıyorum. fotoğrafa bakılırsa m2 maliyeti 400 dolarlık bir konuta benziyor. bu da 400bin tl gibi bir maliyete denk gelir. bunun üzerine arsa maliyeti ve müteahhitlik kar payı eklenir. müteahhitlik bedeli piyasada %20 alan da var, %50 alan da var. bu matematiğe göre kendiniz hesaplayın. yapılabilecek teknik yorum ancak bu kadar olur bence.

(git: www.youtube.com şöyle bir video vardı, yapan müteahhit güzel güzel anlatıyordu. belki işinizi görür.

@kent sakini, yanıt için teşekkürler fakat yalnızca yapı maliyetini sordum. Arsa maliyetinin alakasını anlayamadım. Arsa bende zaten. Malzeme olarak da ortalamada kullanılan birtakım standartlar vardır. Ek olarak üst kalite anlaşılırsa başka, ama sektörün bu standartlarda genel olarak kullandığı malzeme çerçevesinde düşünmek için "ortalama" ibaresini kullandım ama daha açıklayıcı olmak gerekiyor demek ki.

Yani şu şekilde açıkça sorayım o zaman: Bu şekilde bir yapının elbette müteahhitlik bedeli dahil, arsa bedeli tabii ki hariç maliyeti nedir?

biz geçen sene yaz aylarında 55 m2 triplex evi 550 bin tl ye bitirdik, havuzda vardı havuzla 700 bin tl tuttu. süper olmasa da iyi malzeme kullandık. müteahhit yoktu kendimiz koşturduk

Bir müteahhit olarak ortalama 500 bin tutar demeye geldim, ama müstakil evlerde fiyat hesabı her zaman şaşırtır.

Bu 500 bin lirayı her kalemi ayrı ayrı siz işveren olup yaptırırsanız diye düşünün, yoksa "bana bu binayı yap bitir teslim et" dediğinizde kimse 500 bine yapmaz.

Eğer iş İstanbul Anadolu yakasındaysa yardımcı olabilirim.

çok parametre olsa da, 500bin rakamı makuldür demeye gelmiştim. herkes söylemiş.

Sürekli pratikle 2 aya alışırsın bence. Üzerine çok düşünmek bu süreyi arttırır, fazla takılma.

ben 15 sene manuel kullandım, 5-6 yıldır otomatik kullanıyorum. şimdi manuel arabaya oturunca, ben bile atlıyorum vites değiştirmeyi.

kaldırırken 1'e alacaksınız, bu tamam. sonrasında motor sesi ve gaza bastığınızda aracın size verdiği gücü dinleyeceksiniz. ses düşer, güç azalır, vites indireceksiniz. ses çıktı, güç çoğalıp tekrar inmeye başladı, vites çıkartacaksınız. 3'te miyim, 4'te miyim düşünmedim bugüne kadar.

araba kullanmak konusunda bir acemiliğin yoksa 2 ay bile sürmez, kolaylıkla alışırsın.

en fazla birkaç sefer vites büyütmeyi unutursun, araba bağırır. küçültmeyi unutursun silkeler, vites değiştirirken debriyajı kavramayı ayarlayamayıp hoplatırsın, ama birkaç güne düzelir gibime geliyor.

aynen ben de 1998 yılından beri manuel kullanıyorum. eşimin arabası da otomatik. arada onu da kullandığım için alıştım. hatta hafta sonu 2 gün boyunca epey uzun otomatik arabayı kullandım. bugün kendi arabamın koltuğuna oturup kontağı çevirir çevirmez araba hopladı. hee dedim doğru, debriyaja basıp vitesi boşa almak lazımdı :) 2 gündür sadece frene basıp çalıştırıyordum zira.

1) Evet
2) yüksek kredi kullanmak demek al -sat rakamının devlete bildirilmesi ve müteahhitin yüksek vergi odemesi demek. kısacası vergi kaçırmak istiyor.

evi satarken resmi olarak atıyorum 600 bin olarak gösteriyordur, o yüzden daha çok kredi alamıyorsundur falan.

Hiç ev alıp satmadım ama böyle şeyler döndüğünü çok duydum.

@akiskan teşekkürler.
banka sadece kullanılan kredi miktarını mı bildiriyor devlete? evin gerçek fiyatını ilgili makamlarla paylaşmıyorlar mı?

bir de projeye uygun olmayan bir çatı eğimi var. müteahhit merak etme ben iskanını alacağım onun diyor, rüşvet mi veriyorlar belediye çalışanlarına, nasıl ayarlıyorlar bunu?

www.milliyet.com.tr
evet maliye bunu takip ediyor ve yapılan çatıda genelde yapılan işlem çatıyı yaparken önce alçak inşa edip iskanı alıyorlar, sonrasında geçici çatıyı kaldırıp yerine plana uygun olmayan yükseltilmiş kalıcı çatı yapılıyor. çok karşılaşılan bir durum değil ama şikayet olursa o çatının yeniden yapılması gerekir.

@nhk ni youkosu
kredi başvurusu olunca evin değeri exper tarafından belirleniyor, inşaatın tamamlanma oranına göre de verilebilecek kredi miktarı tanımlanıyor diyorlar.
dediğiniz gibi müteaahitin satış maliyeye bildirme zorunluluğu vs. varsa o fiyattan bildiriyor olabilir. ama devlet bunun peşine düşmüyor mu banka bu kadar değer biçerken sen bu fiyata satmışsın nasıl oluyor diye?

İskani olmadığı için büyük ihtimal kredi tutarı düşük çıkıyor. İskani yoksa fazla yaklaşma. Müteahhit satana kadar her şeyi söyler sana. İskan aldircam tanıdık var der. Senin dairene 1.sınıf fayans yapcam jakuzi koycam da der. Müteahhit sözüne güven olmaz

www.instagram.com

Bence hiç bulaşma...

doğrudan sorun müteahhite. madem bu evin fiyatı 1200, ben bunun 300'ünü peşin, 750'sini kredi ile ödeyeceğim, işinize gelirse dersiniz.

düşük gösteriyordur. vergi kaçırıyordur.

Benim yeğen ciddi ciddi çok seviyor. Hatta levent ünsal'ın ölümünü 8 yaşındaki yeğenimden duymuştum. Kral şakir'de bir karakter seslendiriyomuş (levent ünsal) o öldüğü için yeni sezon çekilmeyecekmiş diye ağlamıştı.

çocuklar seviyor valla etrafta gözlemlediğim, kral şakir rap şarkısını da seviyorlar

youtu.be

Geçen okulun açıldığı gün okulun önünde otobüs bekliyordum. Bir sürü şakirli sırt çantası gördüm.

şu anda Türk çizgi filmler arasında kral şakir bir numara. rafadan tayfa iki numaradır.

Sinema filmi çekilmişti ve 2.1 milyon kişi izlemişti 2019 sonunda. Tamamen 6-12 yaş arasına hitap eden bir film için korkunç yüksek rakamlar. O günlerde sinemaların önü çocuklu anne babalardan geçmiyordu. Okulca sınıfça gelen tonla çocuk vardı.

bizim yegen de seviyor, kitaplarini bile aldirdi

çizimleri vs. çok kalitesiz. anca bizde tutar. bu ekibin yaptığı her şey dandik. grafi 2000 den beri.

Sevmeyen cocuk gormedim.

Öğretmenim, sevmeyen çocuk görmedim.

Çocuk değilim, seviyorum.

sevmeyen çocuk duymadım. seven çocuk duymaman ilginç. çocuklar genellikle çok seviyor. benim oğlan da bayılıyor.

çoğu esprisi güncel ve komik. yani ilk sinema filmindeydi sanırım. bir takas mevzubahis olduğunda "100.000 artı holosko" diye espri yapmışlardı, beş saat gülmüştüm. çocuk da anlamadı neye güldüğümü.

www.instagram.com

yani hangi film bunu espri amacıyla kullanır abi, kaygısızlar'ın çizgi versiyonu gibi.

bodrum’da iki günde en az üç çocukta kral şakirli mayo gördüm. :)

7 yasindaki kuzenim izliyor, ben de bir iki kere onunla izlerken gulmustum.

Benim kız olan yeğenim de seviyor. Ondan sebep ben de biraz baktım bazı bölümlerine ama o bıyıklı file bir türlü alışamadım.
O varken kral şakir çok arka planda kalıyor gibi.

benim yeğenin de favorisi

ben seviyorum. geceleri canım sıkılmışsa mutlaka açıp izliyorum. gece peşpeşe koyuyorlar.
yaş: 30

benim yeğenler de seviyor, bir avm'nin etkinliği vardı tıklım tıklımdı. çocuklar seviyor belli ki.

33 yaşındayım. favori karakterlerim necati ve canan.

seven herkese saygı duymakla birlikte, karikatürle uzun yıllardır ilgilenen, bunu meslek edinmiş insanlardan çevresi olan biriyim. Erdil Yaşaroğlu karikatürlerini komik bulmam, gördüğümde usulca sayfayı çeviririm. kurbağa ya da patlak göz esprileri beni güldürmez. gülenle küsmem, ama gülen arkadaşım da yok. zevk işte, saygı duyup geçiyorsun.

ama Varol Yaşaroğlu mizahını çocuklar seviyor. aşırı komik değil, ama onlara karikatürü sevdirmeyi başardılar. bu anlamda boşluğu doldurdular. ders verme kaygısı olmadan, onları güldürebilecek esprilerle (doing diye düşmek gibi) iyi bir yer kaptılar. doğru zamanlama her şeydir. günümüz çocukları redkit görmedi, karikatür okumadı. "nasıl ıspanak yemeği sevdim" isimli bir kitaptansa Kral Şakir'in macerasını karikatür ve koca koca yazılarla takip etmek eğlenceli geldi çocuklara. bence olay bu.

ha, belki de kaptan maydonoz, ben ve birkaç kişi yanılıyoruz. belki komik. belki çocuklara uygun. belki çok başarılı. sevene hayırlı olsun.
son olarak, yeğenlere elbette her çıkan seriyi alıyorum. her görüşe saygı duyan, modern biri olmama yardımcı oluyor bu kitaplar. para veriyorum hep.

en yakınınızdaki şubeye gidip istedikleri şubede hesap açabilir misiniz bilmiyorum ancak bence istediğiniz şubede açabilirsiniz, şirketin muhasebesi için bir şey fark etmemesi gerekiyor.

merhaba, şimdiden bol şans. umarım istediğiniz gibi gider her şey.

izmir'den bildiriyorum. çocuk özelinde düşünürseniz okul ve sosyal imkanlar bakımından izmir daha uygun seçim bence. trafik bir sorun. orta vadede çözülecek gibi durmuyor. koku olayı körfezin ender yerlerinde var. onda da denizin içine kadar girmeniz lazım. akşam bir bostanlı sahile bakarsanız binlerce kişi kamp sandalyeleriyle sahilde.

30 yıldır izmir'deyim. demografik olarak net bir değişim gözlemlemedim. bazı mahallelerinde kayan demografi zaten hep öyleydi. oralarla çok işiniz yok.

ha ben olsam, çocuğum da olmasa muğla'ya yerleşirim kesin olarak.

detaylı sorularınız olursa mesaj yoluyla ulaşabilirsiniz.

çanakkale için konuşuyorum :

20 sene önceki çanakkale ile karşılaştırdığınızda çanakkale'de trafik arttı ancak altı üstü 1-2 kısa caddeden bahsediyoruz. çanakkale'de çoğu işinizi yürüyerek halledeceğiniz için problem olacağını sanmıyorum. tabii bunun için şehir merkezinde ev tutmanız lazım.(merkezin merkezi anlamında söylüyorum. cevatpaşa mahallesi mesela. ismetpaşa ve barbaros mahallerinin de belli bölgeleri olabilir.) trafik problemi ile otopark problemini aynı kefeye koyabilirsiniz. evleri etrafında park edemeyen bazı şanssız tanıdıklarım var. ama yine dediğim gibi ev seçimi önemli. 2 yan sokakta seçerseniz herşey hallolur.

koku yok. zaten rüzgar var, koku mümkün değil.

okul ve hastane olanakları tabii ki izmir'e göre sınırlı. merkezde 2-3 devlet lisesi var mesela. şehir dışında 2-3 özel okul var. (bahçeşehir, istek vs) devlet hastanesi ve üniversitesi var. bir de sözde medical park olan küçük bir özel hastane var. işinize yarayacak doğru doktoru bulup o hastaneye gitmeniz lazım. bazı ameliyatlar için ise büyük şehirlere gitmeniz gerekebiliyor.

demografik yapı, mültecilerden ziyade ülke içi göç sebebiyle değişiyor. hem bulunduğu yerden kaçmak için beyaz yakalılar, hem de üniversite yüzünden gelip kalan öğrenciler, gelen göçün büyük oranıdır. problem yaratacak bir durum var mı? sizin için yok. (benim için var:))

satılık ya da kiralık ev fiyatları, her yerde olduğu gibi çanakkale'de de arttı ancak şöyle diyeyim, deniz manzaralı 3+1 bir ev için 2000 liranın altında bir kira vermeniz mümkündür. hatta deniz manzarası istemezseniz, 1000-1500 arasında bir kira mümkündür.

2-3 sinema var. daimi bir tiyatro yok. turneye gelen tiyatro ve konserleri takip etmeniz lazım. stüdyo buluruz size. müzik yapmak anlamında çanakkale güzel bir yerdir (kendimden biliyorum)

kısacası : çanakkale, doğru mahallede yaşıyorsanız (merkeze yürüyebilmeniz anlamında) muhteşem bir yerdir. tabii ben orada büyüdüğüm için sizin problem olarak görebileceğiniz şeyleri problem olarak görmedim hiç bir zaman. istanbul'a taşındığımda da şunu fark ettim, sosyal imkanların kısıtlı olması aman aman da bir problem değil. gören de her hafta 2 baleye, 3 operaya gidiyoruz sanacak. hele hele çocuğunuz olduktan sonra bu sosyal beklentileriniz tahminen azalacaktır (umarım sağlıklı bir doğum olur, sağlıklı büyür evladınız) eklemek isterim, çocuk büyütmek için muhteşem bir şehir. çocuk parkı vs anlamında, türkiye'nin önde gelen şehirlerinden biridir.

aklınıza takılan soru varsa, burada ya da sözlükte dm'den yürüyün bana. seve seve cevaplarım. (örneğin şehrin 10 dk dışında deniz kenarında villa hayatı da istiyor olabilirsiniz, hepsinin cevapları var, satılık kiralık ev bile var :D )

yazarsın, bir engel yok. hocalara söylemen de şart değil, denk gelmezlerse muhtemelen görmezler bile.

bana başka bir iş için farklı okullardan 4-5 lisans öğrencisi geldi dördüncü sınıfa geçen. yaptığımız şeyi makaleye çevirmek isterseniz yollarız dedim ama o aşamada onlara da dediğim lisans öğrencisi açısından sadece ileride mülakatlarda bir işe yararsa yarar.

vay be. fi tarihinde aynı derde düşmüştüm ben de makale yazmak istemiştim ve kafamda senin sorularının aynısı vardı hey gidi :)

makale yazmak için kimseyle beraber yazmak zorunda değilsin. 10 kişi beraberde yazabilirsiniz 1 kişi de yazabilirsiniz. sen bir de sanırım yayınlatmak istiyorsun. tam olarak derdin ne onu öğrenmek gerekiyor. sadece "makalem yayınlandı" demekse amacın bazı prestijsiz dergiler koşa koşa kabul eder, senden başka kimse okumaz belki. kimi dergilere basarsın 300-500 euro onlarda basabilir (öğrenci adamın bu kadar parası da olmaz ya gerçi)

teknik olarak 3.sınıf öğrencisinin makale yazacak kadar, bildiğimiz anlamda güçlü bir dergide yayınlatacak kadar bilgisi olmaz genellikle. binde 2 falan bir orandır.

sanırım sen de benim gibi derli toplu bişeyler olsun, bi belgem olsun vs istiyorsun. bunun 2 yolu var. ya bölümüne göre güzel bir internet sitesi vb yere gönderip yayınlatacaksın, ben mesela mühendis beyinlere (bi aralar çok popülerdi şimdi baktım 2-3 senedir aktif bile değil) yazı göndermiştim. ya da daha sonra çoğunlukla daha çok derli toplu ve içi dolu yazılar yazmış ve kendi arşivimde saklıyorum hala. herhangi bir dergiye göndermedim, gönderecek kadar da akademik değildi. mesela bir defasında türkiye'nin güneş enerjisi durumunu analiz etmiş, diğer avrupa ülkeleriyle kıyas edip mevcut konumunu çıkarmıştım. tamamen meraktan ve boş olduğum bir zamanda yaptığım bir şeydi. 3 hafta 7-8 kitaptan, dergiden okuduklarımdan çıkan 9 sayfalık bir makaleydi.

illaki bir yerde de yayınlatman gerekmiyor. ya da internet sitelerinde de yayınlatabilirsin. bunlara başlamadan da bölümün alanınla ilgili 2-3 tane 5-10 sayfalık bişeyler yazmaya bak derim. gerisi gelirse, o motivasyonu kendinde görürsen zaten peşi de gelir

tek başına makale yazılır ama aynı şekilde sokaktan geçen tanımadığınız bir adamla da makale yazabilirsiniz, burada sınırlama yok.

hoca işine neden karşısın bilmiyorum ama onların bu konuda vereceği danışmanlık çok önemli olabilir. ben olsam düzgün bir research proposal hazırlar, hocaların kapısını çalar ve danışmanlık isterim. hatta bi sor soruştur, belki global undergraduate awards için bile desteği vardır okulunun(bizde fon sağlıyorlar).

herkes istediği gibi, istediği kadar makale yazabilir.

Yanıtlarınız için teşekkür ederim. Bölümdeki hocalarım hep kendilerine yağ çeken öğrencilere karşı iyiler, benim gibi yağ çekmeyenlere inanılmaz kötü davranıyorlar. Ben bu konuyla herhangi bir hocaya gitsem, buradaki cevaplardan bir cümle bile söylemezlerdi.

eğer bir derleme makalesi yazmak istiyorsanız başka birisine ihtiyaç duymazsınız. hatta güncel bir konuda yazarsanız iyi bir dergide yayınlanma ihtimali de olabilir. ama söz konusu deney, anket çalışması vs yapıp bunu makaleye dönüştürmekse etik kurul başvurularında lisans öğrencilerinin ancak bir hocayla beraber araştırma yapabileceği şeklinde bir ifade bulunuyor. her üniversitede böyle bir kısıtlama var mı bilmiyorum ama bu durum sorun olabilir. okulunuz dışında bir hocaya veya doktora öğrencisine ilgilendiğiniz konuyu aktarıp çalışmayı onunla da yapabilirsiniz bu arada.

boya kısmı ilginç olmuş. bir şey diyemem ama kedi için haber vermeye bence gerek yok. köpek olsa bazı binalarda problem olabiliyor ses sebebiyle ama kedide problem olmaz.

Öyle şey olmaz. Boyalı alırsan boyalı teslim edersin, boyasız alırsan boyasız teslim edersin. Şözleşmeye yazmayı unutmayın ama evi boyasız aldım, boyasız halde teslim edeceğim diye madde. Sonra evsahibi-emlakçı arasında kalmayın.

"ister boyatmazsın depozito ödersin, çıkarken boyatırsın."

bu ne sacma sey. boyasiz girdigim evi boyayip mi cikacakmisim?

kediyi ben de haber vermezdim.

ben boyatmazsam ve depozito ödeyeceğim, çıkarken neye göre depozitoyu alma durumum olacak. klozet duş gibi şeylere bakarak mı karar verecekler

kart meselesi gerçekten çok çirkin bir hadise. genel olarak takip edip, son bir duşluk su bırakmamak gerekiyor.

bu sorunu çözmenin yolu yok. son derece köylü kurnazı bir olay bu sayaç meselesi. su bu. olmazsa olmaz. eskişehir'de var ve yetmezmiş gibi yüzde 60 su zammı geldi.

atıyorum 200 lira. büyük büyük alıp sorun yaşamıyorum.

bir de pat diye bitmiyor önce azalıyor oradan anlıyorsun zaten. ayrıca evet büyük miktarda almak en mantıklı çözüm

Eskişehir'de kullandim. Bence daha mantıklı sistem. Her faturada dünya vergi yansıyor. Sanki kart olunca vergi seyi bi tik daha düşük gibi geldi bana. Hep ne kadar su harcadığını da görebiliyorsun saatten. Saat de zaten dairenin kapisinda oluyor. Az harcama yapiyorsun ne kadar kaldığını görünce mesela. Daha tutumlu oluyorsun. Ben sevmiştim. Tabi kart yükleme atmsi evin önündeydi. Ondan da olabilir :D

Eskişehir'de yüklenen kredi bitmeye başlayınca sayaç ekranında "kredi az" uyarısı çıkıyor. Sayaç bodrumda değil, daire kapısının önünde, eve girip çıkarken kredi az yazısını görünce gidip yükletiyorsun işte, gayet kolay.

Daha tedbirli olanlarımız karttaki krediyi sayaca yükledikten sonra kartı yine dolduruyor, evde öyle tutuyor. Aa bitiyor derken sayaca yükleyip yine dolduruyor, böyle bir döngü.

ayda ortalama ne kadar su tüketiyorsan bi tik üstünü belli periyotlarda alacaksın bitti gitti.
3 senedir kullanıyorum bi sikinti yasamadım.

iskender yerine yaprak döner tavsiye ederim. iskender kıymadan yapılıyor. yine de en iyisi cemil-cemal usta uludağ kebapçısı

turistik değeri yüzünden herkes iskenderoğlu'nun küçük dükkanına gidiyor ama Bursa'dan arkadaşlarım garajın oradaki uludağ kebap cemil cemal ustayı öneriyor. (isimlerini tam doğru yazmamış olabilirim, benzer bir isim işte) bilmeyenler için, her yerde olan bildiğimiz uludağ değil bu. istanbul'da tek şubeleri küçükbakkalköy'de hatay gurme'nin yanında. pahalı ama muazzam bursa kebap veriyorlar.

Tuzpazarı Sokak - Kebapçı Hüseyin

Iskenderin orjinali kiymadan yapilan bir sey degil. Asli yaprak donerdir fakat artik herkes kolayina kacmis, kiymadan yapiyor. Cemal-cemil ve kucuk mavi dukkan da dahil. Dunya da para aliyorlar o salca soslu, tereyagli kiymaya. Onun yerine guzel bir yaprak doner yiyin, verdiginiz paraya degsin.

belki yeri değil ama iskendere kıyma döneri daha çok yakıştırıyorum.

O kadar yüksek bir meblada nasıl eft/havale seçeneği yok?

kredi kartına ekstra nakit yatırılarak limit artırılabiliyor. ama her banka buna izin vermiyor. bankanızla bir görüşün.

Ben enparada arayıp limiti yükseltmiştim böyle işlemler için.

Garanti'de ön ödemeli "sanal kart" olayı vardı. Diğer bankalarda var mıdır bilmiyorum. Öyle bir şey varsa o sanal karta parayı gönderiyorsunuz, o kadar limitiniz oluyor.

bazı sitelerde ödeme yöntemlerinde kredi kartının yanında havale/eft de yer alıyor. eğer yoksa da, alışveriş yapacağınız sitenin müşteri hizmetlerine telefonla ya da maille ulaşın, durumu anlatın, size iban'larını gönderirler, havale/eft yaparsınız. eminim ki 27bin liralık bir ürün almak istediğinizde "yok biz sadece kredi kartı ile alışverişe müsaaede ediyoruz" demeyeceklerdir.

ben nedense kktc yurt içi muamelesi görüyor sanıyorum. turkcell sitesinden kontrol ettiniz mi?

en uygun ve zahmetsizi, hattın ve telin destekliyorsa wifi calling. yurtdışından tryi sürekli arıyorum.

Standart kira sözleşmelerinde siz bir şey ekleyip cikarmadiysaniz kendinize bununla ilgili bir madde oluyor. Onu gerekce göstererek hukuki işlem baslatabilirsiniz. Yoksa öyle bir madde sözleşmede onu bilmiyorum napilir.

çıkmayı kabul etmeyebilir?

sözleşmede yazıyor mu kira artış şartı?
mahkeme/icra yoluyla yasal hakkınızı alabilirsiniz, biraz uzun sürebilir ama süreç sizin lehinize sonuçlanır.

çıkmayı kabul etmiyor yazmadım. kira zammını kabul etmiyor yazdım. daha çıkın demedik. 10 yıla yaklaşan bir kiracı. kontrat otomatik uzuyor yani. herhangi bir zam oranı yok kontratta.

10 yıl olduysa çıkarabilirsiniz: mihci.av.tr

5 yılı dolduysa emsal kira kararıyla yeni bir oran belirlenebilir, 10 yılı dolduysa sebepsiz çıkartabilirsiniz.

Yani 5 yılı dolduysa, 5 yıldır yasal oranlarla 5. yılın kirası 2000 tl olduysa, ama çevrede emsal kiralar 3 bin lira ise yeni bir kira belirlemek için başvuru yapabiliyormuşsunuz. Bunu da yeni öğrendim, doğruluğunu teyit etmedim ama.

Bu zamanda yasal artış oranını kabul etmeyen kiracı da düşman başına, millet %30-40 zam yapmak istiyor, kiracılar yasal oranda zam yapan ev sahibine "iyi adam" diyor.

eğer kontratta tüfeye göre zam yapılır yazıyorsa ve zam döneminde eksik kira yatırırsa hemen ihtarname çekiyorsunuz noterden.
2 tane ihtarname sonrası tahliye davası açma hakkınız oluyor.

böyle durumlarda yapılacak iki önemli şey var:

1 - zammı haber verdiğiniz ve kiracının kabul etmediği iletişimlerinizi not etmeniz iyi olur. telefon konuşması ise "şu gün aradım, hayır dedi" gibisinden, mail ise çıktı alın, whatsapp ise ekran görüntüsü alın. kenarda dursun. eğer elinizden şu ana kadar yazılı çizili bir şey yoksa, mümkünse bundan sonra tüm görüşmelerinizi yazılı yapın. whatsapp bile iş görür.

2 - zammı noterden ihtarname ile haber verin. ellerinde hazır örnekler bile vardır belki. bir avukat tanıdığınızdan rica edin, onlarda da örnek illa vardır. ihtarnamenin bir tarafına "evin bulunduğu bölgedeki benzer evlerin kira rayiçlerine bakıldığında, söz konusu zam oranının bile düşük kaldığı görülmektedir. Mevzuat gereği rayiç belirleme davası açılarak, kiranıza çok daha yüksek bir oranda zam yapılması mümkün iken, yapmış olduğumuz zam miktarı cüzi ve yasal sınırlar içerisindedir. Yeni dönemdeki kiralarınızı bu zam oranıyla yatırmamanız halinde, rayiç belirleme davası açma ve/veya tahliye davası açma haklarımızı saklı tutarız" gibisinden bir şey eklemeniz de iyi olabilir.

bir ev sahibi, bir tanıdığıma saçma sapan bir zam yapmıştı. bunlar da kabul etmemişti. babamın da (emekli noter) tavsiyesi ile , tanıdıklarım yasal zam oranı ile yatırmaya devam etmişlerdi. ev sahibi önce parayı geri gönderdi, sonra komple banka hesabını (en azından bizim bildiğimiz hesabı) kapatmıştı. sonrasında yine babamın tavsiyesi ile , postane üzerinden isme göndertmiştik parayı. (bunu neden anlattım bilmiyorum, aklıma geldi)

Hocam bu işi sulh yoluyla çözmeye çalışın. Kanun kiracılara çok pozitif ayrımcılık tanıyor. İcra falan derken bi bakmışsınız 5-6 ay kira alamamışsınız.

teşekkürler arkadaşlar. kiracılarımıza hep yardımcı olduk bu yüzden evin kirası çevreye göre oldukça düşük kaldı. yeri geldi zam yapmadık. şimdi sadece tüfeye göre zam yapacağız. ona da bir sürü bahane itiraz gelince yani evi satsam daha iyi. bilgiler için hepinize teşekkür ederim. bir yol bulacağız bakalım.

ticari mülklerde, taraflardan biri zaten vergi mükellefi olduğundan vergi ödeme kısmını devlet ona yüklemiştir. bu bağlamda piyasa da ona göre şekillenmektedir. zaten birçok kiracı stopajı eksik yatırmakta, dükkan sahibinin kontratını değil, kendi hazırladığı bir kontratı vergi dairesine vermektedir. hatta 3 ayda bir kirayı bankaya yatırıp, diğer aylar da elden vermektedir.

yani kiracılar da eksiksiz beyan etmiyor zaten.

memlekette "elden" para ödemeyi kaldırsak, her şey ne kadar güzel olacak. herkes sürekli vergi kaçırıyor.

devlet elden ödeme gördüğü yerde yapıştıracak ağır cezaları. ciddi anlamda vergi kaçırılan bir ülkeyiz biz.

en son şirket harici yani şahıstan ofis kiralaması yaptığımda iki ayrı sözleşme hazırlayıp vergi dairesine verdim. gerçek kiranın nerdeyse yarısını göstermiştim. neden çünkü son 10 yıldır vergi vermekten bıktım. (denetime girse patlardım belki ama o ayrı mesele) hatta bir keresinde vergi dairesine bildirim bile yapmadım şube için. dolayısıyla sıfır stopaj.

bu saçma vaziyetten kurtulmanın yolu, şirketten kiralama yapmak. bu sayede kira için çıkan meblağ karşılığı fatura olur ve stopaj olmaz. hatta evi bile arayıp bulup şirketten faturalı olarak kiralamıştım.

eğer bu mümkün değilse başka bir çözüm yok.

Çocukluğumdan beri ticaret yapan biri olarak yıllarca beni de rahatsız etmiştir bu.

Hatta "dükkanın mülk sahibi isen stopaj ödemezsin" kısmını öğrenince hepten çıldırmıştım, "ulan kiracı esnaf ödüyor da, mülk sahibi esnaf nasıl ödemez" diye.

Ama yıllardır olaya tersten baktığımı anladım ve olgunlaştım, açıklamaya çalışayım;

Devlet diyor ki "kendi mülkünde ticaret yaparsan kira stopajı yok, ama kira ödersen kira ödediğin adamdan vergi alacağım, bu yüzden sen o vergiyi mal sahibine ödemeden baştan kesip bana vereceksin."

Yani devlet diyor ki;

kiran 1000 liraysa 250 bana, 750 mal sahibine ver. Ben mal sahibi ile uğraşmayayım, senle sürekli muhatapım zaten.

Ama biz olaya tersten bakıp sanki ödediğimiz kira üzerinden ekstra devlete veriyormuşuz gibi bakıyoruz. Vergiyi bizden değil mal sahibinden alsa kiranın üstüne o vergiyi ekleyecek zaten mal sahibi.

Kendi 750 sinden vergi veremeyecek yani, senden 1000 alıp 250 devlete 750 kendine alacak yine.

Dükkan kiralarken yaptığınız pazarlık, mal sahibine vereceğiniz net kiranın pazarlığıdır, onun üstüne stopajı da ekleyip brüt kirayı bilip giderinizi ona göre hesaplayın.

@john "...750 kendine alacak yine."
yok almayacak işte, daha fazla alacak. çünkü eksik beyan edecek(çift sözleşme). onun eksik beyan etme faturasını kiracı ödüyor

@John Bloor un dedikleri bence de, siz banka üzerinden kira ödemenizi yaptığınızda o da yıllık gelir vergisini beyan ederken kaçıramaz.
Devletin burada amacı kaçabilecek verginin kısmını kurtarmakmış sanırım ama şu anda konut kiralarında dahi mülk sahibi o vergiyi kaçırmaya cesaret edemez elden almıyorsa kirayı, bu sebeple şu anki amacını yıldan yıla alacağı gelir vergisinin bir kısmını peşin toplamaktır devletin bence.

Bu emlakçı komisyonunu ev sahibi ödemeli demek gibi, o para illa bir yerlere yedirilir, ev sahibi 1500 lira yerine 1650den verir, ertesi sene de yüksekten zam yapılmış olur eve bir de. Bu vergi de böyle, stopaj ödenmese tüm vergiyi mülk sahibi ödeyecek dense kira bedeliniz artırılacaktır gene. Herkes hesabını yapıp kira istiyor - kira veriyordur bence.

Bu stopaj mülk sahibinin mart ayında çıkacak gelir vergisinden düşülüyor ve mülk sahibi kalanı ödüyor gibi bir şey olmalı, yoksa %20 zaten az oluyor.

öyle bir kural yok. her firmanın kendi kuralları olur. tutup da 69 model bir mustang de kiralayabilirsin daha ucuza 2020 model clio da, 2015 model c200 de.

Hayır kural yok ama zaten genel politikaları oluyor bu firmaların, genelde en uzun tutan 4-5 sene tutar, kimisi mesela maksimum 1 sene tutuyor bildiğim kadarıyla ama buna dair bir regülasyon var mı diye soruyorsan yok. Hizmeti aksatan bir sorun yoksa 5 yaşındaki arabayı verebilir.

Bunlar filocu adamlar, filocular araci elinde fazla tutmaz.
Piyasa degeri kaybolmadan satip yeni filo alirlar. Yoksa zarar ederler.

Su ana kadar kiraladiklarim hep 1-2 yasindaydi.

belli bir yaşı var diye biliyordum ama emin değilim. Antika araçlar farklı bir süreçle kira veriliyordur herhalde.
Bak mesela Afyon 10 yaşına kadar müsade etmiş;

www.afyon.bel.tr

kurumsal araç kiralama derken uzun dönem filo kiralamadan mı bahsediyorsunuz? yoksa günübirlik kiralamalardan mı?

uzun dönem kiralamada zaten sıfır veriyorlar. eğer ikinci el vereceklerse, ikinci el fırsatı diye özellikle belirtirler.

günübirlik kiralamalarda ise, genel olarak 1-2 yaşında araba veriyorlar. bunu devletin koyduğu bir kural sonucu yapmıyorlar. tamamen kendi kafalarından yapıyorlar.

bu aralar sıfır araç tedariğinde de sorunlar çıkmaya başladı, dolayısıyla yenisini alamadıkları için eskileri satmayı geciktireceklerdir muhtemelen, filo yaşı biraz da olsa artabilir. bu durumun bizim fark edebileceğimiz kadar ciddi hale gelip gelmediği konusunda maalesef bilgim yok.

En özet haliyle transit log belgesiyle giriş - çıkış yapılıyor.
Eğer yanaşılacak liman yada marinada pasaport polisi yoksa yanaştıktan sonra dışarıya çıkmadan acenta tutuyorsun o senin yerine evrakları alıp transit logu imzalatıyor..

Bu durumda ben sıradan bir vatandaş olarak Datçalı bir tekneciye "Seni tutup Kos'a gidebilir miyim?" diyemem yani?

muhtemelen dersin de pasaport kanununa uymamaktasn ceza yersin.

- Datçalı bir teknecinin teknesinin transit logu, gerekli sigortaları (Yunan adaları clause ve 300.000euro -yada karşılığı TL- 3. şahıs mali sorumluluk içermeli)
- Datçalı teknecinin Amatör denizci belgesi, kısa mesafe telsiz operatörü belgesi, pasaportu ve Yunanistan vizesi
- Senin pasaportun ve Yunanistan vizen olursa tabiki götürebiliyor.

Sen x kişisinin hususi teknesi ile tek başına gidemiyorsun. İllaki tekne sahibi evraklarıyla beraber yanında olacak. Datçalı tekneciyle para durumunuz olmaması gerek yada gizli olmalı, çünkü hususiden ticariye dönüyor o zaman :)

Ancak tekne brokerlarından kiralanmış ticari kayıtlı tekneler ile eğer ehliyetin varsa ister tek başına istersen beraberindeki misafirin ile gidebilirsin.

Merhaba soruya ek olarak, özel teknemiz ile yunan adalarına gidip koylara demir atıp karaya çıkmadığımız durumlarda ne yapılıyor ?

Yine giriş çıkış yapılması gerekiyor mu ?

@kaiserr76 bildiğim kadarı ile en kısa süre içerisinde transit logu onaylatmak gerek. Aksi halde kaçak duruma düşersin ve yaptırımları var.

Prosedür kabaca şöyle, adalardan istediğine gidebilirsin ancak ilk önce ana liman olan adadan girişini yaptırıyorsun.

Adanın yakınlarında demir atınca ülkenin kıta sahanlığına yani resmi olarak ülke sınırından içeri giriyorsun :)

Özel tekne ile gittiğinizde kimse sizi karşılamıyor. Yatı limana çektikten sonra gidiyorsunuz pasaport girişinizi yapıyorsunuz.

her gittiğiniz yerde kendiniz işlem yaptırmanız gerekiyor ancak pandemi nedeniyle deniz yoluyla geçişler şu anda kapalı. (ya da en azından bir kaç hafta öncesine kadar kapalıydı)

@monicapp,çıkış damgası nasıl olacak? Datça'da gümrük yok ise (sanırım yok)

@kizil sakalli sari Datça'da Deniz Hudut kapısı var.
www.egm.gov.tr

Deniz polisine gidilir ve pasaportlara çıkış yaptırılarak polis ile teknenin çıkış yapacağı saatte buluşmak üzere anlaşılır.(yeşil pasaportlular kurumlarından yurt dışına çıkmasında sakınca yoktur ıslak imzalı belge alırlar)

Gümrük ve Liman Başkanlığı'nda yine transit loga onay alınır.

En son belirtilen ayrılış saatinde Deniz Polisi ve Gümrük Muhafaza memuru tekne iskelesine gelir ve ayrılışı teyit eder.

yemeksepeti mantığı. aracı veren firmayı tanımıyorsunuz ama yolcu360'ı tanıyorsunuz. bir problem olduğunda yolcu360 araya girecek ve sizin tarafınızda olacak ya da en azından adil olacak. kiralama firmasına laf geçirebilecekler. tabii bu işin teorik kısmı. sonuçta yemeksepeti de restoranlara gerekli ayarı veriyordu. yolcu360 yapıyor mu, yapabiliyor mu? bilmiyorum. 1-2 kere kullandık ama problem çıkmadığı için bir şey diyemiyorum.

işin bir de kullanışlılık boyutu var. meseleye şöyle bakıyorum ben. en azından ilk kullanımda, kiralama firmasının adını sanını bilmediğiniz için, ellerinde müsait araba var mı yok mu bilmediğiniz için, yolcu360 üzerinden bir hizmet almış oluyorsunuz. yolcu360'tan araç bulup, sonrasında kiralama firmasını doğrudan aradığınızda yolcu360'ın hakkını yemiş olacaksınız.

Önümüzdeki haftalarda yapacağım bir kiralama için şirketin direk sitesinde daha ucuz fiyat çıktı. Banka kartı ve operatör kampanyasıyla daha ucuz oluyor.

Yolcu360 avantajı bilinmedik firmaları ve fiyatlarını getiriyor, çeşitlilik sunuyor.

Eğer herhangi bir ölçüm yapmadan akü takalım (satalım) dediyse bana göre çakal esnaf.

Ulan belki aracın şarj sistemi arızalı, yeni akü taksak da boşalacak bir kaç saate?

Yalnız 45 dk bir işe yaramaz orada haklı, elektrik problemi için servise gidilmez, bir elektrikçiye gidip "usta şunun şarj sistemini bir ölçer misin?" Dersen hızlı sonuç alırsın.

Bu arada akü 4-5 senelikse kesin aküdendir haberiniz olsun. Ama tabi ki şarj sisteminin sağlam olduğu garantisi yok şu an.

Markasına göre çok değişiyor. Reno servisi mesela normal sanayiden halliceydi. Audi servislerinde epey bir ağırlama, insan yerine koyulma var. O yüzden memnunum genel olarak.

Bu arada şarjı yarım saat doldurup devam etmek yine geçici bir çözüm, aslında adamın akü değişimi önermesi normal bir şey. Yarım saat şarjı doldurup yola çıkarsanız 1-2 gün sonra yine patlama ihtimaliniz yüksek. Yetkili servisler genelde daha pahalı ama kesin çözümler sunmaya odaklılar. Sanayide mesela lastik tamiri bile yaptırırsın ama yetkilide adam git değiştir der direkt. Adam olması gerekeni yapmış.

yıllar önce bir arkadaşın aracı ile 2 saatlik bir yola çıktık. çocuk da söyledi , ben kendim de kontrol ettim. araçta bir güçsüzlük var. fark ettim ki, aracın turbo devreye girmiyor. gideceğimiz şehre girerken, yetkili servise soktuk, anlattık derdimizi, usta daha arabaya dokunmadan ya da bilgisayara bağlamadan turbo değişimi dedi. o zamanın parasıyla 600küsür lira para tutar dedi. biz de saçmalama lan manyak dedik, sanayiye gittik. sokakta gördüğümüz ilk kişiye turbodan anlayan kim var diye sorduk, ilerideki bosch servisini gösterdi. girdik, usta bilgisayara bağladı, hava müşürü havayı ölçmüyor dedi. söktü, tıkanmış. basınçlı hava ile temizledi. problem giderildi. ücreti sorduk. saçmalama abi, ne yaptık ki para istiyoruz dedi. üzerimde en bütün 20 lira vardı, onu verdim. şimdinin 150 lirası falan yapar.

2 sene önce sabah aracı çalıştıramadım, araç filo kiralamadan olduğu için ve garanti kapsamında olduğu için yol yardım çağırdım, eleman geldi, soğuk günlerde akü boşalabilir dedi. şarj etti, devam ettim. 10 gün sonra aynısı oldu. tekrar çağırdım, abi bu arabada bir bokluk var, sen şimdi işe git gel ama yarın getir arabayı servise dedi, gittim garantiden aküyü değiştirdiler.

bu arada benim görüşüm, araç markasından ziyade bu yaklaşımın servis servis değişik olduğu yönünde. bazı yerlerde adam gibi usta oluyor, inceliyor tamir ediyor. bazı yerlerde adam gibi usta olmadığı için, bilgisayarda çıkan hata kodları hangi parçalarınsa komple değiştiriyorlar.

Mecbur degilsen asla yetkili servise gitme.
%99'i dolandirici %1'i de zaten eline anahtar tutmamis usta tipi.

En kaliteli servis japonundur onlar bile berbat.
Filtre yeniyse acip degistirmezler bile.
Cikan parcayi ver dersin gidip copten alakasiz parca arar yalanci oldugu belli olmasin diye.

Aksini iddia edenle onerdigi servise gidelim bakalim ben parcalara isaret koyayim cikista kontrol edelim. Tam da bakim zamanim geldi.

Bi kere benim arabayo goturdum motor ariza isigi yaninca, aklina gelen her parcayi yazdigi bir liste olusturdu bunları değiştirip test edecez bakacaz dedi. Hic bir şeye bakmamis hiçbir test yapmamis bile her turlu anlasiliyor.

Bu daha da gitmedim yetkiliye.

Cok kotu.

Onun yerine arkadaslarina da ilan actir sen ayri ilan ac.

Bazi urunler ustune para versen yine satmiyor trik yemiyor

piyasadaki fiyatının yarısından fazlasına koymamalısınz zaten? eşyanın ne kadar kullanıldığı önemli değil; etiket söküldüyse/kutusu açıldıysa yarısının da epey altına ilana konulmalı.

ayrıca kimi eşyalar -örneğin koltuk kanepe vs- kolay satılmaz. bu gibi eşyaları satmak isterseniz %10una falan vereceğinizi düşünün. mesela buzdolabı iyi marka ve yeni durumdaysa kolay satılır.

eşyaların muadillerini bulup, gözlem yapın kaç günde satılıyor, ne kadardan gidiyor diye.

sizi tenzih ederek konuşuyorum; türkiyede ikinci el pazarının iyi olmaması veya spotçu mafyasına kalmamasının çok sebebi var ancak biri de ben 1000 lira verdim neden 100'e satayım kafası. e kardeşim satmak isteyen sensin zaten; saklamak taşımak vs daha mı düşük maliyetli olacak hem de para alamamış olacaksın. derrrler.

%2 azaltma fikri bence iyi değil. nasılsa indiriyor diye takip edenler falan daha da bekler.

Satılmıyorsa talep gören bir ürün değildir, bu sene iki ürün koydum aynı anda ilana. Birisi için telefonun bildirim sesi susmadı, gece saatinde bile hemen gelip alalım lütfen diyenler oldu.

Diğeri için aylar oldu hala isteyen yok.

Bende de john bloor'un dediği gibi oldu, iphone x koydum aynı gün gitti, decathlon'dan aldığım bir bisiklet montu var sıfır aylardır duruyor. Talep gören bir ürün değilse ve illa satmak istiyorsanız fiyatını düşeceksiniz, sıfırının yarısının altına bile inecek gerekirse.

1- insanlar ürünün ikinci elini istiyor mu? sıfır yerine ikinci el almanın fiyat farkı çok mu ? marketten 50 liraya sürahi almak yerine sizden 25 liraya ikinci el almak mantıklı değil mesela.

2- kısmet meselesi biraz da. türkiye'de kesinlikle ama kesinlikle kimsenin kullanmadığı bir ürün vardı. ben yurtdışından bir ürün almıştım, yanında eşantiyon vermişlerdi (paket halinde ürünün türkiye fiyatından hala daha ucuza geliyordu) neyse sonra ürünü biz de kullanmadık, satışa koydum, kimse ilgilenmedi 2-3 ay. fiyat da yüksek bu arada. benim komple paketi aldığım fiyat kadar falan (türkiye'de muadil bir ürünün yarı fiyatı olmasına rağmen) neyse, 2-3 ay sonra bir çift geldi. illa alacağız da alacağız. (bir bebek ürünü) ben de bunlara dedim ki, bakın bu ürün kullanılan bir ürün değil, kullanmayacağız ürüne para vermeyin (ben de nasıl enayi satıcıyım) neyse pazarlık bile yapmadan çat diye parayı verdiler aldılar. komple paketin parasını çıkartmıştım.

50 g0n sonra getirip eve koyar mısın diye mesaj atarlar. Üste para bile isterler.

Yorumlar icin tesekkurler ama benim aklimdaki daha baska. Esyanin ne oldugu, artik kullanilmayan bir esya olup olmadigi, hijyenik olup olmadigi vb bir sebep olabilir.

Ama benim farkettigim seylerden biri su: neredeyse herkesin ne fiyat olursa olsun indirim sormasi.

Bazi esyalara bakiyorum, fiyati gercekten iyi. 750 TL'ye satilan bir kamera sehpasini 150-200 TL'ye satamiyorum. Urunde cizikler disinda hicbir sorun yok. Bir iki kullanimda bu cizikler zaten olusacaklar.

300-400 TL'ye satilan bir el supurgesi icin 100 TL istiyorum, daha da indirim istiyorlar, o da satilmiyor.

Ben alir miydim diye soruyorum kendime fiyat belirlerken. Evet diye cevap verecegim tutarlar belirliyorum.

Orta sinifin iyice kuculmesiyle ilgili olabilir mi? Zengin yenisini aliyor, fakir de uc kurusa almak istiyor?

Ürüne göre değişir ama öyle etiketi söküldü %50den ucuza sat ölücülüktür. Çok piyasası yoksa düşersin. Benzerlerine bak, bir fiyat belirle. Pazarlık payı ekle ve çok dusmezlerse sat.

Toplum olarak pazarlık etme inadımız var, ne yazarsan yaz pazarlık edilecek zaten.

Bir önemli detay da çok ucuz yazdıysan "kesin bir şey vardır" diye gerçek alıcılar huylanır, al satcı değilse.

O yüzden normal fiyatını yaz ve pazarlık yapılmasına müsade et.

Maalesef 500 liraya bulacağınız herşey dahil sizi üzer. Biz bu sene bebekle ikinci tatilimizi yapacağız. Geçen sene 7000 tl'ye 6 gece kaldığımız otel bu sene 10 bin oldu. Üstelik Ekim ayında.

Herşey dahilde o rakamlara çıkabilirsiniz rahat edersiniz. Ne yiyeceğiz, bebeğe yedireceğiz derdiniz olmaz ama tabi herşey bütçeyle alakalı.

geçenlerde bakındım tatil için. 500 liraya günlük bir yer bulmanız mümkün değil. en kötü pansiyon bile 800-900 lira para istiyor.

Co2s2 ne yaptın sen ya :) Bugün Bodrum park resort otelden çıktım. ultra herşey dahil 2 kişi 1000 lira. Ama bana göre değil tatil köyü 2 fazla bile geldi.

Pansiyon standartları yeterliyse garantili konyaaltı m zeki balcı öğretmenevi ni öneririm. Odalar yeterli. Ve konyaaltı sahile 300m. Civarda çok sayıda restoran kafe var onlardan da öneri yapabilirim. Selamlar

White.

Başka yerde caucasian görürseniz o yoksa White

Asyalı ya yada arapa benzemiyorsan. (zenci olmadığını varsayarak) white de geç.

Annenizin ve babanızın ülkelerini söylememişsiniz. Arap ülkesi mi Balkan mı nerden göçmenler? Dış görüntünüz hangisine uyuyor?

@eatpraylaw
makedonya ve bulgaristan. beyaz tenli, kahverengi saçlıyım. white diyorum bu durumda.
white deyince sülaleden ingiliz olmak lazımmış gibi bir imaj vardı aklımda o yüzden emin olamadım.

white olsun, black olsun bunlar hep ırkçı kelimeler. kaldı ki araplar da white aslında???

white derseniz başınız ağrımaz. dna testi yapacak halleri yok ya

Türkler Caucasian yani "beyaz" diye geciyorlar. Bunun balkan göcmenligi ile, kahverengi gözle, efenime soyliyim kara kas kara göz bir Bingöllü olmakla falan alakasi yok :) Türksen Caucasian diyip gececeksin.

Balkanlar avrupa batı asya vs. arap veya afrikalı karışmadıysa white deyip geçiyorlar. Ben de araplık falan var da emin olamıyorsunuz sandım :)

Muhtemelen çok çok karlı değildir ama ben de bir çok işe göre daha karlı olduğunu düşünüyorum. Kar oranı nedir bilmem ama dönen para büyük olduğu için cebe iyi para kalabiliyor olabilir.

Ek olarak maalesef bu inanılmaz para konusu beni eğlendiriyor, bir köydeki markette çok iyi paralar kazanabiliyor ama sahibi sefil yaşamını sergilediği için sadece çok karlı görünmüyor millete veya bir ekmek fırınının çocuğu porche arabaya binebiliyor ama o çocuğun o fırının sahibinin çocuğu olduğunu bilmiyor kimse, bir yere öğrenci başı çok para veriliyor diye muazzam karlı olmak zorunda değil anlatmak istediğim ama evet ben bile 5-6 sene önce öğrenci halimle bakın bu bölgede özel okul yok millette para var açalım bir tane deme vizyonunu göstermiştim, tabi okul açacak kalibrede kimse olmadığı için olmadı ama isterdim.

Okulların bu sürede ara ara kapanması evde eğitimin artması ve giderek sayısallaşan hayatla birlikte okulların ileriki dönemlerde bu şekilde (10-15 yıl) devamı biraz zor görülüyor.

Sürekli değişen dünya yeni iş olanakları ile birlikte ve eğitim sisteminin de değişmesi gündemde.
Bu konuda küresel manada dile getirilen ise, bir insanın hayatının nerdeyse 15 yılı eğitimle geçiyor.
Arada dayanamayıp master yapacam ya da ikinci üçüncü Üniversitemi okuyacağım diyenlerle birlikte süre 20 yıla uzuyor.
Bu kadar zamanın eğitimle geçmesine gerek yok denilerek, sadece belli kurslarla kişi alanında yeterli hale gelerek iş hayatına girebilir hale gelecek. Hatta yeni meslek dalları dahi söz konusu bu manada.

90ların sonu 2000lerin başı İnternet cafeler in parlak zamanlardı. Mobil hayat ve araçları birlikte popülerlikleri azaldı. Özellikle akıllı telefonlarla birlikte konsept değişti ne de olsa. E

Buna benzer eğitim sistemi bildiğimiz anlamdan farklı bir anlam kazandığı anda sanırım özel okullar da anı yakalama adına bir süreliğine mesleki kurslara dönüşebilirler.
Bu dönemi başlatacakların ise alanında önde gelen teknoloji şirketlerinin olacağını sanıyorum.

Babam özel okul işinde. Çok iyi paralar dönmüyor.

Öğrencilerden 50-100k arası almak için isim yapman lazım, onun için de iyi öğretmenlerin olması lazım.

İsim yapmış, tecrübeli öğretmenlerin kaşesi yüksek. Devlette 7-8k kadar maaş alan adamı özele getirmek için iki katını vermen lazım. Ki o durumda bile gelen yok. En iyi okulda, bulabildikleri "ortalama" öğretmene 10k civarı para veriyorlar o yüzden. Beden eğitimi zart zurt onlara saatlik çok düşük ücretler veriyorlar ama matematik / fizik vs. öğretmenlerinin maaşları çok kötü değil.

Sabit gider olarak bina kirası falan var senin değilse. O da çok yüksek değil, ama aylık minimum 100k, o da Ankara'da. İstanbul'da çok daha yüksektir.

Ya da "aman çocuğum devlete gitmesin de" diyen velilerin çocuklarını gönderdiği mahalle özel okulları var. Onlar yeni mezun öğretmen çalıştırıp asgari ücret veriyor, evet, ama onlarda da veliden 50k alamıyorsun, 5-10k arası alabiliyorsun.

Kaldı ki çok fazla özel okul var, rekabet çok yüksek, bu "alt seviye" özel okulların hiçbirinin kontenjanı dolmadı bu sene, hatta çoğu hala yarı yarıya. Millet "yine kapanır okullar" diye düşündüğü için devlete gitti, orada da kontenjanlar 40-50 kişi oldu.

az önce kafamda biraz hesap kitap yaptım. bence de çok karlı görünüyor.

istanbulda 5 bine özel okul yok abi. zaten bir robert college açalım da demiyorum. ama mahalle arasındaki dershaneden bozma yerler bile 25-30 binden alıyor içeri. yalnızca öğretmen maliyetin var ki öğretmenlere de öyle 10 bin falan vermiyor bu okulların hiç biri. 30 binlik okulda öğretmenin aldığı taşşş çatlasın 5 bin lira oluyor, onu da kayıtsız, mesaili falan yatırıyorlar anca. dolayısıyla bu alt segmentteki okullarda semt iyiyse para basıyor olmaları lazım. bina kirası dışında majör bir masraf yok.

Ablam ve eşinin böyle bir özel okulu vardı. İkisi de devlette öğretmen. Uğraşamayıp devrettiler. Özel dersin hem getirisi daha fazla hem de bu kadar yormuyor.

@roket adam, abi benim bahsettiğim eğitim ücreti. Kitap, kıyafet, yemek, servis falan da üstüne ekleyince 2-3 katına çıkar, ama o para okula gitmiyor zaten.

Aşırı kârlı iş. Ama dershane sektörü kadar değil. Dershane sektörü cok daha kârlı.

anaokulu kesinlikle cok karli. bizim sokakta bir anaokulu vardi. eski bir villayi anaokulu yapmislardi yillarca kovide kadar calistirdilar. ama dunyaliklarini yaptilar bu surecte bence. villanin kirasi (villa derken cok eski, semtin en eski evi bile olabilir o eskilikte mustakil ev) + meslek lisesi yeni mezun kizlarin maasi + yemekci & temizlikci kadin maasi (duskun bir teyzeye benziyordu bu kadin, eminim az para veriyorlardi) + elektrik vs faturasi veee en az 30 ogrenci.
anaokulunun garajindaki araba birkac yila luks bir araca donusmustu.

küçük yaş grupları için bakımevi, kreş, anaokulu daha mantıklı buradan baktığında. ancak özel okul çekilir çile değil.
hadi öğretmene en alttan maaşını verdin vs desen de velilerle tek tek yüzgöz olman gerekiyor. sen velilerle yüzgöz olmayacaksan okul yöneticisi işe alacaksın, karın düşecek. çekilecek çile değil.
uğraşmaya değmez. eğitim sektöründen para kazanacaksan kurs tarzı yerler açman lazım. okulla uğraşılmaz.

İki otobüs, üstüne yürüme kışın biraz sıkıntı. Gerçi yazın da sıkıntı. Çok fark yok gördüğüm kadarıyla. Daha yakın olanı seçin ama en önemlisi içinize sineni seçin.

birkaç yıllık avukatım. başlangıç için kabul edilebilir teklif diye dusunuyorum.

işi kabul et ki, dayanamayıp başka iş bulman daha hızlı olsun. yoksa insan zora gelmeyince daha iyi alternatiflerin kıymetini bilmiyor. tavsiyem budur.

Şirketler de yeni mezunlara benzer ücretler verir ama özel sağlık ve servis gibi avantajların olur. Şu an şirket opsiyonun yoksa bir süre çalışıp transfer olmayı dene.

Not: İK

başlangıç için iyi gayet.

yürüyerek 40 dk'da gidilen yere, toplu taşıma ile 43 dk'da gitmek de iyiymiş. arada martı falan yapamaz mısınız? ya da gidin kendiniz doğrudan elektrikli bir scooter alın?!?

bir de genel olarak böyle yerlerde gelen gidenlerden birisi illa sizin rotanız üzerinden geçiyordur. gel seni şuraya bırakayım falan der. ya da tam rota üzerinde değilse bile , farklı bir noktadaki metroya bırakır?!??

ekstra zam istemek hakkın. ama diğer daire kiralarına çıkmanın hoş olacağını düşünmüyorum. ikisi arasında bir denge bulmaya çalışın. karşının durumu çok iyise oldukça yukarı çıkın derim. hem sizin aşırı ihtiyacınız yok ve karşı tarafta maddi durumu pek iyi olmayan biriyse daha az da tutabilirsiniz. konuşarak halletmenizi öneririm

isteyebilirsin ama kiracı açısından pek bir şey ifade edeceğini sanmam.

bunu yasal olarak ancak kontratin 5. senesinden itibaren yapabilirsin. Yani 5. sene kiraci enflasyon uzeri zammi reddederse ama cevredeki kiralar cok yukseldiyse kira tespit davasi acilabilir.

bu ayıp olmaz bence kötülük olur

en fazla %15.15 yapabilirsin yasal olarak.

kiracı maksimum tüfe oranında zam yaptığı sürece yapabileceğin bir şey yok ama konuşarak arayı bulmayı denesen o da belki okey diyebilir.

bunu istemeye hakkınız var. ama kiracının da kabul etmeme hakkı var. ve yasal olarak da kiracıyı oradan çıkartmanız çok çok zor bir iş. hani %10 yerine, %15 istemeyi deneseniz hayır demez belki kiracınız ama ilk baştan anlaşılmış %10 olarak. mevzuat bu konuda haklı olarak kiracının yanında. bu arada zaten diğer cevaplardan birinde söylenmiş. 5 yıl sonrasında kirayı bölgedeki rayiçe göre belirleme hakkınız var.

bir de işin öbür boyutu var. şu anda aklıma örneği gelmeyen bazı olaylar sonrasında, evin bulunduğu sokağın - mahallenin itibarında ve bunun sonucu olarak da kirasında düşüş yaşandı. sizin kiracı 2000 liraya otururken, aynı ev yanda 1250 lira. indirir misiniz kirayı?

Kendisini ara, muhitteki benzer daire fiyatlarını göster, extra zam iste.
Kabul ederse iyi. Huzuru kaçmaz, orta bir yerde buluşursunuz, aynen devam eder. Uğraşmaz.
Kabul etmezse, yasal olarak kabul etmeme hakkı var. İki sene daha tüfe ile artış yaparsınız. Ama 5. senesine de az kalmış zaten, ona göre şimdiden hazırlığını yapar. Biraz huzurunu kaçırıp bunu çıtlatmadığınız sürece 3500 liralık yere 2000 lira kira almaya devam edersiniz. Hayırseverlik de lazım, o da iyi bir şey, ben pek hayırsever değilim büyük şehir şartlarında. Satmayı düşünüyorum kartını da mutlaka oyna derim.

Kiracı akıllıysa ve evden memnunsa ekstra zammı kabul eder zaten. 5. senesinde o muhitteki kiralar belki 8000 olacak, 2 kira depozito, emlakçı komisyonu, bir kira peşin ile birlikte 32 bin lira taşınma parası hariç vermesi gerekecek. 30-40 bin tl verene kadar, iki seneye yayılmış bir şekilde ayda ekstra 500-1000 lira ödemek çok daha mantıklı.

ayıp olur tabiki bi de bunu soruyormusun

Gününde oduyorsa iki yüz lira için hiç uğraşmazdim

bunlar hep enflasyonun çarpıtılmasından kaynaklanıyor. gerçek enflasyon açıklansa o evin kirası enflasyon zammı ile piyasa değerine ulaşırdı.

evet ayıp olur biraz ama piyasa değeri 3500 ise o evde 2000 liraya oturmaktan rahatsız olmayan kiracı da ayıp ediyordur. ölücüdür. ev sahiplerine gereksiz bir tavır var sözlükte. sorunlu ev sahipleri var ancak sorunlu kiracılar da çok. mesela bir beyaz yakalının maaşı zamlarla birlikte 5000 lira oldu. o yıl işe başlayan aynı işi yapan biri 8000 lira maaş alıyor. rahatsız olmaz mı 5000 lira alan kişi? yok ben eskiden beri çalışıyorum 5000 e fitim der misiniz? demezseniz ev sahibini suçlayamazsınız. kötülük falan yapmıyorsun. insanlar hakkı oan parayı isterken bile çekiniyor artık.

yapabileceğin şu var. evi satabilirsin. 240 kira çarpanı dersek 2000*240 = 480.000 , 3500*240=840.000. evin fiyatı 480 binden 840 bine çıkmış. evin manevi bir değeri yoksa, düzgün ve fiyata uygun bir yer de bulursam ve evdeki hesap çarşıya uyarsa 3 yıl %50'den daha düşük kira almaktansa evi satıp hemen başka bir ev alırım.

Kira kontratında yazandan daha fazla bi şey isteme

Eski kiracı her zaman avantajlıdır
3500 verem zorlanır istikrarlı ödemeyez daha ucuz yer bulur gider
Böyle riskler de var

Oyun oynanırken kural değiştirmek istiyorsunuz. Bence etik değil.
5 yıl dolunca yukarıda bahsedilen davayı açar güncel fiyata getirirsiniz. Bu daha olması gereken bir seçenek bence.

Ben de şuan bir kiracı olarak garip garip düşünüyorum eylül ayı bitince 1500 lira olan kiramı ne yapacak ev sahibi diye.. Bence tüfe oranındaki fiyatı söyleyin karşınzıdaki insanların yerinde bizler de olabilir.

şahitlik edecek birisini bulman gerekmez. müfettişler gelir , çözerler meseleyi. zarar verir evet. ne kadar verir? çalışan sayısına vs bağlı. bu arada en azından kendi maaşını ve yatmayan gelir vergisi ve sigorta primlerini alabilirsin

Tabi ki cezası var, asgari ücretin katları şeklinde ama kriteri tam hatırlamıyorum 5510 sayılı kanuna bir bakın

eğer ortak bir eksper atanmıyorsa, sizin atadığınız eksperi sigorta yine kaale almaz ki. yine kendi eksperini gönderir geçer.

Sigorta şirketine eksper ataması için talepte bulunun gelip baksınlar dosyaya, araç 10 yaşın üstü değilse, hasar tampon gibi plastik aksamlarda değilse sorun çıkmadan eksper raporu hazırlar

Bu kadar fedakarlığa değecek kadar çok kazanmıyorsanız başka iş bakın derim. Bazı işler/sorumluluklar doğası gereği böyle oluyor ama karşılığını alamıyorsanız harekete geçmeniz lazım.

Birçok yer böyle, uzaktan çalışmaya başlayan birçok arkadaşım bundan şikayetçi. Ne yazık ki bu işi bıraksanız bir sonrakinde aynı şey olmayacağının garantisi yok.

Başka iş bulmanız kolaysa, birazcık atar yapabilecek durumdaysanız mesai saatleri dışında gerçekten acil olmayan hiçbir mesaja, maile, aramaya geri dönmeyin. Ya da madem "kritik" sistemler, iş arkadaşlarınızı örgütleyip bunun bir nöbet takvimine çevrilmesini talep edin, bunun için fazla mesai ücreti de isteyin çünkü size haftalık 40 saat iş için maaş ödeyip 7/24 işe hazır olmanızı beklemeleri çok büyük haksızlık.

sre, devops gibi bir roldeysen bir cok yabanci sirket o hafta on-callda olan kisiye ekstra odeme yapiyor.

1 - bu sürekli olarak mı böyle? yoksa her hafta bir kişi nöbetçi olarak belirleniyor, sadece onu mu arıyorlar?

2 - işe girerken bunun böyle olacağı size söylendi mi?

3 - buna değecek bir para alıyor musunuz? yani benzer niteliklerde ama sadece sabah 8, akşam 5 çalışacağınız bir işe girerseniz aynı maaşı verirler mi?

kendi işimden örnek vereyim. iki kardeş firmanın yöneticisiyim. bu firmalardan bir tanesi, yılda 2-3 iş yapar. işler acil durum işidir. 24 saat boyunca iş gelebilir. 24 saat boyunca birileri bizi arayabilir. yılda 2-3 iş yapmak için 10-15 işle ilgilenmemiz gerekir, bunlara teklif vermemiz gerekebilir. 2-3 gece uykusuz kalıp işi alamadığımızı biliyorum. aynı şekilde gece gelen bir mail'i tesadüfen görüp çok yüksek kazançlı bir iş aldığımızı da biliyorum. şirketin websitesinde 7/24 acil durum telefonu olarak benim cep telefonu numaram yazıyor. şirketin diğer çalışanlarında böyle bir durum yok. sadece benim için geçerli. diğer şirket ise rutin iş yapıyor. yani iş almak diye bir şey yok ancak yapılan iş 24 saat boyunca devam eden bir iş ve yeri geldiğinde çıkan krizlerin yönetimi için ofis çalışanlarının aranması gerekiyor. şirkette en az ben aranıyorumdur, yanımdaki çalışanlar benden çok aranıyordur. çalışanların hepsi, 24 saat boyunca aranabileceklerinin farkındalar. bunun tersi bir durum olamayacağının da farkındalar. hatta öyle ki, iş görüşmesine geldiklerinde bunu konuşmaya gerek bile duymuyoruz. yapacakları işin ayrılmaz bir parçası bu. ancak aldıkları maaşlar da buna göre. hatta bir keresinde geyiği bile döndü. sigara içerken bir arkadaşı aradılar, konuştuktan sonra "bıktım bunun aramasından da, olmadık şeyler için arayıp duruyor, hep de ne zaman tatile gitsem saatlerce konuşuyoruz" gibisinden bir şeyler söyledi. ben de şakayla karışık "o zaman senin maaşı şu kadara indirelim, ama ofisten çıkarken telefonu ve bilgisayarı ofiste bırak, ofis harici kimse aramasın seni" dedim. o da "co2s2 bey, mesai dışında aramazlarsa, mesai zamanındaki işimi de yapamaz hale gelirim" dedi.

bunu kanıtlayabilecekler mi?

her halukarda bir avukatla görüşmekte fayda var. ama parayı babadan habersiz aldığını nasıl ispatlayacaklar? adam vefat etmiş

milyon dolarlık soruyu sormuşsunuz. millet bunun için okullar bitiriyor.

formül şöyle (illa eklenecekler vardır ama aşağı yukarı böyle) :

alış fiyatı + (sabit masraflar/satış miktarı) + parça başı masraflar + vergiler + kar = satış fiyatı

burada alış fiyatı belli. sabit masraflar da belli (kira, maaşlar, sigorta, elektrik, su vs). parça başı masraflar da aslında belli (her parçada ne kadar nakliye ücreti ödenecek? internetten falan satıyorsanız, komisyon var mı? vs) vergiler de belli. (sene sonunda gelir vergisi ödenecek. muhtasar falan)

formülde bilmediğimiz iki parametre var. toplam satış miktarı ve elde etmek istediğimiz kar. toplam satış miktarını sizin tahmin etmeniz gerekiyor. elde etmek istediğiniz karı da sizin belirlemeniz gerekiyor. "ben ayda ne kadar para kazanmak istiyorum?" şeklinde kendinize soru soracaksınız. formülün geri kalanı ile birlikte hesap yapıp, toplam satış miktarına bölüp parça başı koymanız gereken kar oranını ve satış fiyatını bulacaksınız.

sonra da "ulan ben bu ürünü bu fiyattan satarsam kimse almaz. muadillerinin fiyatı %30 daha düşük. eğer ben de fiyatı %30 düşürürsem, o zaman şu kadar para kazanırım ama ben o kadar kazanmak istemiyorum ya da o paraya bu işi yapmam" diyeceksiniz ve iş planınızı revize edeceksiniz.

veya basit bir şekilde, muadil ürünlerin fiyatlarına bakıp aynı paraya satacaksınız.

Ben İstanbul'da yaşıyorum. 7-8 yıldır sigorta işlerini Ankara'daki bir acenteden yaptırıyorum (tanıdık aracılığı ile). Herhangi bir sorun olmaz. Acente zaten aracı. Sigortayı hangi aracının yaptırdığının bir önemi yok. İyi yanı acente iyi fiyatı buluyor bir şekilde ve sigorta bittiğinde hatırlatıyor hemen.

direkt kendin şirketten (sigortam.net) üzerinden alabilirsin. kendi opsiyonlarını bile ekleyebiliyorsun. kapsamlarını genişletebiliyorsun.

5 farklı sözde "tanıdık" acenteyle görüştüm hiçbiri sigortam.net'in fiyatlarını veremedi. üstelik sınırsız imm'ye yükseltmeme rağmen.

Sigortam.net de bir sigorta acentesidir, sigorta şirketi değil. Farklı şirketlerin poliçesini keser.

Online sigorta şirketlerinden de teklif alsan mutlaka bir acenteye yönlendirirler.

farklı şehirden yaptırmak problem olmaz. ama illa ki bir acente olacak arada. başka bir şehirde tanıdık acente varsa, oradan yapın, hem sigorta yapılırken, hem de bir kaza bela sırasında daha iyi hizmet alırsınız.

Tapu fotokopisi talep et

En garanti yöntem ufak da olsa bir konut kredisi çekip bankayı da bu işe ortak etmek. Banka yaş tahtaya basmaz.

ev sahibi ile imza için bir araya gelmek için yapılan telefon görüşmesinde kendisine kontrato, kimlik ve tapu ile gelmesi söylenir. bunu kabul etmeyen veya buluşmaya bunları getirmeyen ev sahibi ile de kontrat yapılmaz bu kadar. ayıbı yok günahı yok direkt söyleyin en doğal hakkınız.

Tapu ilk seçenek.
Olmadı dask poliçesini de isteyebilirsiniz üstünde poliçe ettirenin adı yazıyor. Zaten dask poliçesini elektrik ve su aboneliği yaptırırken de kullanacaksınız her türlü lazım olacak yani.

tapu isteyeceksiniz. eğer tapuda başkasının ismi yazıyorsa, tapuyla birlikte noterden alınmış vekalet isteyeceksiniz. kimse bunları vermemezlik edemez. istemek kesinlikle hakkınız.

kira kontratı için notere gitmeye gerek yoktur ama ev sahibi olarak imzalayan kişinin yetkisi olması gerekir.

dask poliçesi +1 evin adresi de yazıyor orada. kimin mal sahibi olduğu da.

ha "bilgisayarda ben de yaparım ya da değiştiririm bu poliçeyi" derecesinde paranoyaksak -ki ben buna tedbir diyorum- o zaman da şu adresten www.dask.gov.tr teyit edebiliyoruz. kolay gelsin :)

5-6 yıla sorun olacağını sanmam ama neden dizel? tüketim avantajı epeyce azaldı çünkü.

ekonomi 101 : arz - talep dengesi gereğince dizel araçların sıfır arzı azaldıkça ama talep azalmadıkça (benim şahsi fikrim azalmaz)

1 - dizel araçların sıfır fiyatları ufak ufak artacak.
2 - dizel araçların sıfırlarının ikamesi olarak ikinci el dizel araçların fiyatları artacak

burada önemli olan şu. devletin mevcut dizellere bir yaptırım uygulaması mümkün değil. sadece sıfır araçlara yaptırım uygulayabilirler. şu anda dizel araç alsanız satarken problem olmaz.

ama @orient blue'ya katılıyorum. neden dizel? canavar gibi benzinliler var. daha az bakım masrafı, neredeyse aynı tüketim. en önemlisi de, titremeyen bir araba:D

Dizeller kalkıyor muhabbeti bazı ülkelerde 0 satışı kalkıyor. Bizde o yönde bir gelişme yok, 10 yıl içerisinde de olacağını sanmam. Daha Paris iklim anlaşmasını bile imzalamamış bir ülkeyiz. O yüzden bir sıkıntı olmaz.

Çok yol yapacaksan dizel mantıklı olabilir ama yılda 10-15 bin km yapacaksan benzinli al.

dizel kalkıyor da dizel yakıt üretimi kalkmıyor. türkiye'de sıkıntı yaşayacağını zannetmiyorum. mecburen dizel aldım.
bir de bayi, dizel araç türkiyeye gelmeyecek. gelecekte satarken daha kolay satarsın demişti.

Satarken falan sıkıntı olmaz da dizeli mantıklı kılacak derecede yol yapmıyorsan benzinli almak daha mantıklı ya. Hem traktör gibi sesi yok, hem bakımı daha basit, hem de çok yakın yakıyor şu anda bir çok modelde.

Uzun yol yapmayıp sık sık şehir dışına çıkmayacaksan dizel ilk yatırım maliyetinin, bakımlarının ve yedek parçaların yüksek olması nedeniyle mantıksız.
Ama illa alacaksan, Türkiye'de 20 yıldan önce dizel otomobiller kalkmaz. Gönül rahatlığıyla alabilirsin.

türkiye'de önümüzdeki min 5 yıl, ortalama 10 yılda dizellerin alım satımında bi problem olmaz. ben bi defa peugeot 3008 için dizel vs benzinli hesabı yapmıştım. yıllık 10-15bin km için dizelin parası kerizlik gibi bişey çıkmıştı. 40 bin lira daha pahalı olan dizel aracın maliyeti çıkartmak için arkadaşların dediği gibi 20-25bin km'leri göreceksen anca al derim

Dizel satışının kısıtlanacağı ülkelerde elektrikli otomobiller için ciddi altyapı yatırımı var ve ciddi elektrikli otomobil satışı yapılıyor. Ayrıca devletler teşvik veriyor elektrikli otomobil alanlara.

Bizde ne altyapı ne de teşvik olduğu için daha uzun yıllar dizel kullanılır. Sorun yaşamazsınız.

Son 5+ yıldır Türkiye'de hiçbir şeyin fiyatının düştüğünü görmedim. Şu anki mantığım bir şey alacaksan almadığın her gün zarardasın. Ancak aracı alınca bakım, sigorta, vergi vb masrafları da göz önünde bulundurmak lazım.

araç almayı 2 defa erteledim. 340a bulduğum 430 oldu şu an mesela.

ertelenmememl ihtiyaç varsa.

Sumuklurakun'a katılıyorum. Araç ihtiyacın varsa hemen al gitsin. Peşinat da sana kalmış, ben zamanında 134 bin liralık araç için 88 bin tl kredi çekmiştim :) Araba fiyatları zaten sürekli arttığı için iyi faiz oranı bulursan zaten faizi bir iki senede çıkarıyorsun.

her şeyin fiyatının arttığını ben de gözlemliyorum evet de işte bahsettiğim durum biraz daha farklı bir şey. ona rağmen de mi fiyatı artar? sanki liranın hafif bir değer kazanması ve çip krizinin çözülmesiyle 1-2 yılda fiyatlarda düşüş görülebilir gibi geliyor bana hala.

Çip krizinin fiyatlara major bir etkisi yok. Otv indirimi, tlnin deger kazanmasi gibi konulara da bel baglamaz, 3 yil beklemezdim ben olsam.

erteledikçe artar. 2. el 1.el düşerken artıyor. çok saçma sapan bir ekonomimiz ve piyasamız var. kasım aralık genelde indirim oldurdu ancak son ötv indiriminden sonra bir daha indirim geleceğini sanmam.

Fiyatların geriye gideceğini sanmıyorum, ancak olursa arada ötv indirimi olur ya da bir süre aynı seviyede kalır.

Kredi de dediğiniz gibi kişisel bir konu. Ben mümkün mertebe az kredi kullanmaktan yanayım. Yani 100.000 peşinatım varsa 300 binlik bir araç almak yerine 150, 200 bandında ikinci el kovalarım.

@sumuklurakun +1

memlekette neyin fiyatı düşmüş?

arkadaşlar ya pek anlaşamıyoruz ya da ben piyasaya dair gerçekten hiçbir şey bilmiyorum. şimdi 2-3 yıl içerisinde dolar tutar da 5 lira seviyesine gerilerse mesela, araç fiyatları şu ankinden gene de daha mı fazla olacak yani? hiçbir şeyin değişmediği koşullar altında fiyatların sürekli arttığı konusunda mutabıkız. benim bahsettiğim senaryoda doların 5 lira olması gibi faktörler var.

Piyasaya dair gerçekten hiç bir şey bilmiyorsunuz hocam. Doların yarın 5'e düşmesi mümkün değil. Düşmesi için ya bizim birden acayip bir ihracat ülkesi olmamız lazım, ya da dış güçlerin bizi ciddi pompalaması lazım. Zaten mevcut iktidar ab ve abd tarafından yeterince destekleniyor, paso para pompalanıyor. E diğer ihtimal de 1-2-3 senede olacak bir şey değil. O yüzden tüm planlarını doların katlanacağına yaparsan daha kazançlı çıkarsın. Şu anda keynes'in kendisi gökten inse bile dolar 5'e inmez.

Dolar düşse bile Türkiye'nin kendi içerisindeki enflasyon gerçeği de var. Şu anki araç fiyat artışını döviz artışından arındırın eğer araç fiyat artışı enflasyonun altındaysa dediğiniz gibi bekleyin.

Araç yurtdışından tamamen dövizle gelse bile bunu nakleden, satan, bakımını yapanlar hep TL ile çalışıyor ve enflasyondan doğrudan etkileniyor.

Ama hem enflasyon hem döviz düşecek diyorsanız dediğiniz gibi zararda olursunuz.

evet, genel olarak ekonomik havanın önümüzdeki 2-3 yıl içerisinde şu ana kıyasla daha olumlu olacağını düşünüyorum. tabii bu biraz da kumar gibi bizim ülkede.

fikir paylaşımlarınız için teşekkür ederim.

en iyi senaryo doların 6'lara düştüğü ve yeni hükümetin halkı sevindirmek için ötv'ye düzenleme yaptığı bir durum olur, ki bu durumda bile insanımıza güveniyor musunuz? Şubeler ve galericiler var olan arabaları saklayıp üç beş ay satmaz bekler, daha yüksekten satarlar. (arz azlığı + bir grup insanın sürekli araba alması veya değiştirmesi).

geçen haftalarda matrah düzenlendi, kim o fiyattan alabildi? Veya ucuzlatan yerler bile elden biraz daha para alıp ek paket vs. bişeyler satmayı zorunlu tutuyorlarmış herhalde. İnsanımız iyi niyetli değil ki bir şeyler iyiye gitsin.

fakat benim tek bir çekincem var, ben ve çevremdeki çoğu arkadaşım (sen de bizim gibisin sanırım) normalde hiç ilgisi ihtiyacı olmamasına rağmen araba almak istiyor artık. Lale çılgınlığının sonuna mı geldik diye düşünmüyor değilim ama yok Türk halkı illa bi evlenir doğurur ikinci üçüncü arabayı alır, kimi yılda bir araba değiştiriyormuş falan bitmez bu sektör.

www.technopat.net

hayır, beni de rahatsız ediyor. telaffuzundan çok cümle kuramaması, kendini anlatamaması rahatsız edici. geliştirmek için herhangi bir şey yaptığını düşünmüyorum. şu zamana kadar geliştirebilirdi kendini. ben de italyanca öğreniyorum ve aman aman zorlanmıyorum, kurallara çok dikkat ediyorum, cümle kurduğum zaman tam kuruyorum. danilo zanna, türkiye’ye gezmeye gelmiş turist gibi türkçesiyle hayatına devam ediyor.

Bence bilerek, egzantrik olmak için yapıyor olabilir. Adamın karısı çocuğu bile var çünkü. Benim mesela sadece 5yıldır tr’de yaşayan ve bunun 1. Yılında türkçeyi öğrenen sınıf arkadaşım çoğu türkten bile iyi konuşuyor ve kız afrikalı yani dilin alakası yok türkçeyle.

Bence anlama olarak durumu çok iyi. Adam espri bile yapıyor. Espri demek ana dile yakınlaşmak demek. Bahsettiğiniz şey bence konuşma tarzı ile ilgili. Danilo İtalyan olduğu için İtalyanca gibi konuşuyor Türkçeyi. Daha enerjik, yükselip alçalan şekilde konuşuyor.

masterchef'ten çok önce yemek kanallarında yemek programı yapardı, o dönemde bile türkçesi şu andakinden daha iyiydi. geliştirmeyi bırak, daha da geriye gidiyor. 10 küsur yıldır tükriye'de yaşayıp, bir türk ile evli olup bunca zamandır türkçesinin bir arpa boyu ilerlememesi ilginç.

yaşı yetenler bilir, kompela diye bir futbolcu vardı. türkiye'de 3 sene mi ne kaldı, çatır çatır türkçe öğrendi herif. danilo daha "harmanlanması gerekiyor" diyemedi.

Kişiyle alakalı bence bu durum. Benim tanıdığım bir kız var Almanya’ya gitti evlilik için gram Almanca öğrenemedi. Sonra geri geldi. Arkadaşımın eşi var nereli tam hatırlamıyorum. 6-7 senedir Türkiye’de. Türkçe konuşamıyor. Çocuğuyla bile yani o derece. İsteyip istememek önemli gibi. Belki istemiyor belki bilerek yapıyor. Yoksa bence öğrenemiyor olması imkansız.

Ulkemizde anadili olan turkceyi duzgun konusamayan ve yazamayanlar varken bir yabancinin bozuk turkcesi beni rahatsiz etmiyor.

bilerek yapıyor +1

adam türkçe televizyon programı yapıyor
kendini geliştirmedi diye kızıyorlar.

daum 10 sene
alex 8 sene türkiyede kaldı
1 cümle etmediler türkçe
adam yemekleri biliyor, yöreleri biliyor, konuşuyor, anlıyor.
Siz yabancı dili nasıl konuşuyorsunuz acaba.

8 senedir bulundugum ulkenin dilini gundelik bakkal, taksi, sokakta laf anlatmak disinda bilmiyorum. naber, nasilsin, su nerede, buraya gitmek istiyorumdan ote muhabbet acamam.

Kultur soku diye birsey var ve bulundugunuz ulkede bulunma sebenizden bagimsiz olarak sizi etkiliyor. bunun tezahurlerinden biri olduguna kanaat getirdim dil ogrenmeye direnc gostermenin.

İtalyancadan dolayıdır. biz de çok keskin biten kelimeler varken onlarda pek yok. bazen sonu "n" ile "k" ile biten kelimelere "i" falan ekliyor çünkü zorlanıyor. bunu arapça öğrenen arkadaşlarımda da görüyordum. sallıyorum "dak" kelimesi var adam o sondaki k'yi keskin ve gırtlaktan söyleyemiyor.

rahatsız eden nokta bu

bilerek Türkçe'sini bozduğunu düşünmüyorum ama bozuk türkçe'sinin üzerine üzerine gidiyorlar bilerek. eğlence olsun diye.

bir de dünya üzerinde en ilginç konuşanlar italyanlar olabilir. çok vurgulu ve bol el kol hareketi ile konuşurlar. danilo türkçe konuşurken de bol bol el kol hareketi yapıyor. değişik geliyordur.

İtalyanca en sevdiğim dil ve İtalyan aksanıyla konuşulan İngilizce ve Türkçe de çok hoşuma gidiyor o yüzden hiç rahatsız etmedi beni. Mesela Voleybol antrenörümüz Guidetti'nin konuşması da benzer, onu da çok seviyorum.

Danilo muhtemelen anlama konusunda baya iyidir ama konuşurken çok kasmıyordur çünkü kasmasına gerek yok, bozuk Türkçesi kendisinin bi niteliği Türkiye'de ve ona sevimlilik katıyor halk gözünde, ayrıca direkt reklam unsuru kendisi için.

Küçük bir örnek vereyim..

''Bu akşam 4.sü ve ana kadro girmeyen yarışmacımız'' yani tamam mükemmel bilmesine gerek yok ama şu cümleleri tamamlamayı da başarabilecek kadar akıllı olduğunu düşünüyorum. Sürekli kullandığı cümle tarzları bunlar sonuçta.

Bunları dert etmedim :d sadece bazen tırmalıyor insanı. Yoksa yani ister kendini geliştirir ister geliştirmez. Kendi bileceği iş.

Bence gayet iyi adamın türkçesi. Keşke her yabancı bu kadar türkçeyi bu kadar kullanabilse. Hataları, yanlışları olması çok normal. Bir dili yıllarca uğraşsanız bile tüm detaylarıyla öğrenemeyebiliyorsun.

türkçe sondan eklemeli bir dil olduğu için kelimelere ek eklememesi bana anormal gelmiyor. böyle çok insan var. konsept çok yabancı bunlara. nasıl olsa anlaşılıyor diye, çok üzerine de gitmiyorlar.

bu arada danilo aslında italyan dili ve edebiyatı hocası. yani "dil" konusuna senden benden daha hakimdir.

Öğrenmeye çalışmıyor artı bir. Kelime ezberleyecek alt tarafı istanbul türkçesi beklemiyoruz.

maili alanlar maillerinizi spam olarak isaretlemeye baslarsa yapay zeka sizi spam olarak gorup spame atmaya baslar. atarken bir sey yaparak engelleyebileceginiz bir sey degil yani. sizi spam olarak isaretlemeyecek insanlara spam olmayan mailler atarak olur sadece.

mailchimp. hesap açıp bütün mail adreslerini içe aktarıp, mail şablonu oluşturup gönderim yapıyor.

mailchimp ile spama düşmeme garantisi yok ki?

mailchimp ayrica kendi spam olarak algilanabilecek mailleri yollamaniza izin vermez cunku kendi servislerini "temiz" tutma gibi bir amaclari var. birileri paso spam yollarsa butun musterileri etkilenir. o yuzden mailleri daha sistemlerinden cikmadan kendileri filtreliyor.

arkadaslarla giderken hep eskihisar feribotu tercih ediyoruz. tabi feribotta aractan in, yürü vs. degisiklik oluyor. tek basina gidecekseniz onu bilemedim.

Arabalı vapur 10dk sonra beni sıkıyor o yüzden direkt köprüden geçerdim. İlk seçenekte karşıya geçmek mantıklı gelmiyor ve ikincide de boş köprü dururken sıraya gir vapuru bekle kalksın yanaşsın vs angarya geliyor.

ben de kafayı biraz daha karıştırayım ve diğer seçenek olan yenikapı bandırma feribotunu tavsiye edeyim. bandırmaya indiğinde yolun büyük kısmını geride bırakmış oluyorsun. çok erke çıkarsan köprü trafiğine de kalmamış olursun. en pahalı seçenek o ama feribotta edeceğin yakıt tasarrufu karşılıyorsa hiç yorulma bin gitsin.

bu arada geçen hafta topçular feribotundan geçtim iki defa. biletler 115 tl

2 hafta önce kadıkoyden cıktım, eskihisar feribota bindim. Sonrasında sıkılıp paralı yola girdim, 100 lira civarı tuttu, toplamda 3, 3.5 saatte ordaydım.

Param varsa osmangazi + paralı yol yapardım

Osmangazi köprüsü kesinlikle. Nasıl bittiğini anlamıyoruz yolun. Kayınvalidemler Edremit'te yaşadığı için her türlü yoldan gittik şimdiye kadar. Yeni yol hiç yormuyor. Hemen bitiyor.

Osmangazi beni acayip sıkıyor 130'la git git bitmiyor bakacak bisey de yok.

Pendik-yalova feribotu sonra da normal yoldan gidiyorum.
Susurluk'ta tost yiyorum feribotta kahvemi iciyorum.

Optimum degildir belki ama keyifli.

daha bir kaç saat önce ayvalıktan istanbula geri geldim. göztepede oturuyorum (sanırım 30 ağustos sebebiyle bugün ücretsizdi. veya son gün diye araç kaynıyordu. 4 saatlik yolu 6 saatte geldik)

yeni yol yapıldığından beri yeni yolu kullanıyorum. sabah 6-7 gibi çıkınca hele hem boş, hem yağ gibi.

hgs'ye çok önceden para atıyorum toplu, o yüzden sanki yeni yol çok fazla diilmiş gibi geliyor. (avuntu)

ama birileriyle gideceksem ve acelem yoksa, nostalji için eskihisar feribotu kullanmayı seviyorum. o feribot kısmı bişiler içmek, soluklanmak ve deniz havası için güzel.


yenikapı bandırmayı da kullandım ve yolun bir kısmında araba kullanmadan gitme olayı güzel. ama güzel olmayan kısmı şu ki, ayvalıktan eğer geri dönüyorsan, bandırma feribot saatine yetişme ile ilgili hep bir böyle tedirgin kalıyorsun. bu tedirginlik de seni çok erken saatlerde boşuna götürüyor bandırmaya. (bi kez de bodrumdan dönerken feribotu kaçırmışlığımız var)


dolayısıyla
1nci tercih - giderken bandırma / dönerken yeni yol veya eskihisar
2nci tercih - giderken bandırma veya eskihisar / dönüşte yeni yol veya eskihisar

pandemi döneminde feribota binmek istemiyorum, insanlar dipdibe, bilinçsiz ve maskesiz oluyorlar. özellikle iniş çıkışta mutlaka o yığılma oluyor, insanların nefesini ensende hissediyorsun. ben osmangazi'den giderdim tertemiz. babamlar feribot kullandı bu sene hep, bu yığılma olayı ve çoluk çocuk sesi gerçekten sıkıcı.

Bu arada Eskihisar Topçular 110 tl :)

Tabii ki köprü

yenikapı-bandırma'nın 309 tl olduğundan emin misiniz? bu çift yön fiyatı mı acaba? eğer öyleyse diğerlerine de çift yön fiyatı vermek daha iyi olur.

yenikapı-bandırma ile karacabey'e ulaşmanız 3.5 saati bulacak. osmangazi'den geçerseniz 2 saatte karacabey'desiniz.

Açıkçası merak ettim sesini. Bazı kulaklıklar bir süre kullanıldıktan sonra sesi kendine geliyor o türden bir şey değilse firma yardımcı olur diye tahmin ediyorum. Bundan sonraki tercihinizin JBL olmaması için de iyi bir musibet bence.

JBL gerçekten kötü bir marka keşke danışsaydınız. Uğraşırım diyorsanız tüketici hakem heyetine falan başvurabilirsiniz iade için. En kısa sürede iade edip o iğrenç markadan kurtulmaya çalışın.

jbl savunmayacagim ama benim de gayet ucuza almis oldugum bir model gayet basariliydi. kotu ses kismi su sekilde olmustu; hands free modunda olunca (yani telefon gorusmeleri vb icin) ses kalitesi dusuyor, muzik dinlerken ise gayet tatmin edici oluyordu. bu gecisler otomatik tabi. belki de dandiktir.

kulaklıktan gelen sesin kalitesi öznel bir yorum.

jbl'den süper bir ses gelmeyebilir. ama biraz da alışkanlık meselesi. bir ara eşimle kulaklıklarımızı değiştirdik, ikimiz de diğerinin kulaklığının ne kadar kötü sesi olduğunu söyledi.

youtube'a jbl ses sorunu yazıp videodaki gibi kulaklığı açıp gösterilen yeri kalemle çizerseniz ses düzeliyor. ben denedim oldu, eğer öyle problem varsa

japonya'nın bu işten bir geliri yok ki kar etsin? olay tamamen reklam.

gelir elde etme diye bir şey yok bu tür organizasyonlarda. amaç tanıtım sadece. aksine komple zarar.

Seyirciler olsaydi bir miktar gelir elde edebirdi ama malum sadece prestij icin yapiliyor bu organizasyonlar. Amac kar elde etmek degil. Hatta yunanistan atina 2004 icin oldukca kriz yasadi

Bu tür organizasyonlarda kar elde edilmiyor bildiğim kadarıyla hatta bazı yerlerde bu tesisler atıl kalıp bakımları da yapılmazsa tamamen israfa dönüşüyor. Yine de Japonlar atıl durumda bırakmazlar diye tahmin ediyorum. Bu tür organizasyonlar için (Dünya Kupası, Avrupa şampiyonası vs) varsa yeni tesisler yapmak yerine mevcut tesislerin durumlarında iyileştirme yapılması daha uygun ve tahminimce daha az masraflı olur.

Aslında dünya kupası, olimpiyat gibi organizasyonların şehirlere ciddi maddi zarar verdiği, hatta çevreye de zarar verdiği üzerine çok eleştiri var.

kar etme imkanı yok zaten. gelirin yüzde 75i iocye gidiyor. tv gelirleri vs.

Yunanistan olimpiyatla birlikte batti. Tamamen zarar.