bu tarz projelerde genellikle tüm tarlayı 200m2'lik ufak bölümlere bölüp hisseli tapu olacak şekilde satarlar. hisseli tapunun dezavantajlarını araştırmanızı öneririm. eğer hisseli değil direkt normal ayrı tapu olarak 200m2 veriyorsa bu dediğimi dikkate almayabilirsin.

Ailecek yıllar süren kooperatifçilik maceralarımız ve her aile bireyinin güvendiği kooperatiften zarar ederek ayrılması neticesinde söyleyebileceğim şudur ki koop. Mantığı Türkiyede çalışmamaktadır. Afedersiniz ama nerede çokluk orada bokluk. Birkaç arkadaş, aile bireyi vs birleşip ortak yatırım yapıp payları herkesin özgürce tasarruf edebileceği şekilde bölmek çok daha mantıklı. Ben de son 4 senedir izmirde bir zeytin kooperatifinden illallah ettim, cebim beş kuruş para görmediği gibi daha da zarar yazdı. Şimdiki aklım olsa koopa yaptıracağım parayla küçük de olsa kendime ait yatırımlar yapardım. Size de aile boyu bu maceraları atlatmış biri olarak önerebileceğim tek şey her yatırımınızı öncelikli olarak bireysel yapmanız...

200 m2 alan çok ufak ileride pisman olursunuz. İleride agaç dikerim bahçe yaparım diyorsanız min 500 m2 olmalı

Böyle yerler uzaktan bana kümes, içindekiler de toprağı eşeleyen tavuklar gibi görünüyor uzaktan. Yatırım olarak en baştan girip 1. dalgada satarsınız karlı olabilir, çünkü yıkım kararı çıktıktan sonra satmak zor olur.

20 dönümün altındaki tarlalar tapuda ayrılamıyor olması lazım. yani yeriniz belli olacak ama hisseli tapu olacak. bu ileride sıkıntı yaşatabilir. bir de tarlada %5'ine yapı yapabilirsiniz. 10 metreye de anca bi kulube konur.

baba553 yıkılma gibi bir durum söz konusu değil, zira betonarme bir yapı yapılmıyor zaten, tamamiyle sınırları belirlenmiş boş bir araziden bahsediyoruz, sadece çadır veya tiny house yerleştirilmesine izin veriliyor.

apocalipy evet zaten bir tek bu korkutuyor, yoksa lokasyonu ve yanyana parselleri ile sosyal açıdan bir kamp alanı gibi

roket adam. teşekkürler, araştıracağım bu konuyu.

Ankara'da bunu hobi bahçesi olarak çok yapan var. Gidin kooperatif yönetimi ile tanışın, eski sattıkları yerlerdeki insanlarla konuşun, eğer gözünüz tutarsa alın. Size ait olacak bölümün etrafı çevrili, elektrik su vb. almış ve kooperatif kayıtlarında da mevcut olacaksa ise, daha sonra satarken diğer üyeler şufa hakkı da kullanamazlar. Yani müstakil parsel gibi olur. Kaç üye ile sınırlı olacak onu falan sorun, mutlaka genel kurullara gidin. Öyle apartman toplantısı gibi gitmesem de olur derseniz kaçıracağınız şeyler olabilir.

Fakat 200m2 arsa bence küçük, en az 500 olmalı. Bir de komşularınız kim olacak o önemli. Mesela siz oraya bir konteyner koyacaksınız, bir bahçe yapacaksınız falan, ama komşunuz hiç dokunmayacak ve ot bürüyecek. Sizin için hoş olmaz. Ayrıca bu tür kooperatifler yapı kooperatifi olmalarına rağmen, bina yapmadıkları için (sadece parselasyon yapıyorlar) bir riskiniz olmaz.

Kanunen çok bilmemekle birlikte karot alıp yıkacaklarını söylüyor, karot aldı C30/37 olması gereken beton C8/10 çıktı diyelim, mantıken bunun deprem bölgesindeki içine girilmez raporu verilen binayı yıkmaktan çok farkı yok. Halk sağlığı için yıkılması gerkeiyor. İyi çıkarsa zaten yıkamıyor yanlışım yoksa.

Konunun hukuki kısmına girmiyorum fakat kesinlikle çok dogru bir karar. Ve bu kararın yasalaşması bile lazım. Ve acilen izmirde de uygulanması gerekiyor.
Neden derseniz bina olmuş 65 yaşında. Her yanı dökülüyor. Ama gel gelelim özürlü 3-5 komşu yüzüne apartmanın kentsel dönüşüm süreci tıkanıp kalıyor .
Bu komşuların bahanesi de şu oluyor:
-Yerine yenisi yapılınca evim küçülecek
-Elinde hiç kanıtı yokken bizim bina çok saglam dayansın dayanabildigi kadar
-bina yıkılınca yenisi yapılana kadar kirada mı sürünecegim.

Bu insanlar hiç olumlu tarafından bakmıyor. Bina yıkılsa 8 kat üstüne çökse 1 metrekare alanı bile kalmayıp ölecek bundan korkmuyor. Ama dairem küçülür diye korkuyor.
Bu konu kesinlikle katı bir şekilde kat sakinlerinin ne zırvaladıgına bakmadan derhal uygulamaya konulmalı.

bina sorunluysa yıkım bence de doğru ama hukuk açısından sıkıntılı bir durum. bunda mülk sabininin veya 3/2 çoğunluğun rızası ve onayı gerekiyor. bu şu şekilde olur; atıyorum 10 daireli binada yıkım ve dönüşüm için yeterli çoğunlukta atıyorum 6 kişi evey demişse dönüşüm oluyor. ama 6 kişi hayır diyince konu sürümcemede kalıyor.

insanların şu vaziyette hayır yıkılmasın demelerini anlamıyorum. bizim burda önceden 2+1 evini dönüşüm için gelen müteahhitlere ben aynısını isterim küçük kabul etmem diyen ev sahipleri şimdi sağlam olsunda isterse 1 oda eksik olsun diyorlar...

illa yıkkılacak diye bişi yok ki? kolonları güçlendirme yapıyorlar

bu olay yasalaşsa, yüksek rantın söz konusu olduğu bölgelerde sağlam binalara da çürük raporu verir yıkarlar. karot analizini yapan yeri denetleyen yerin denetlenmesi falan lazım bizim gibi ülkelerde. para için neler yapabileceklerini unutmayalım.

Kamu faydası > bireysel fayda

Araba aldığında muayeneden geçmiyorsa trafiğe çıkamıyorsun değil mi? Arabanın eksik neyi varsa onarıp hatta bazen baştan yapıp öyle trafiğe çıkıyorsun. Çünkü kamu düzenini tehlikeye atıyorsun eksik bir araçla. Bu da aynı.

Özellikle istanbul gibi ekonominin merkezi olan bir yerde, eski binaların oluşturduğu risk çok daha büyük. Hem onbinlerce insanın hayatı söz konusu, hem de olası bir felakette sağlık, afet yönetim, arama kurtarma gibi hizmetlerin daha fazla aksamasına sebep oluyor her yıkılan ya da hasar gören bina.

Uzun vadede şehrin toparlanmasının daha uzun sürmesi, bunun bölge ekonomisine ve ülke ekonomisinin canına okuması ihtimali var. Bu yüzden devlet oturmaya uygun değildir dediği evin dönüştürülmesine karar verebilir. "Sen oturmak istesen bile", devletin kamu yararı için böyle bir karar alması etik açıdan sorunlu değil.

Pandemide de aynısı oldu. Mesela sokağa çıkma yasağı kamu yararı için uygulandı. Seyahat özgürlüğüne aykırı değil mi? evet aykırı. Ama sen "ben riski alıyorum" desen bile, başkasını riske atacağın için devlet sokakta gezmeye müsaade etmedi.

Yine etik açıdan baktığımızda, türkiye'de emlak piyasası "serbest piyasa" kurallarıyla dönüyor. Yani risk de, kazanç da, kayıp da piyasanın kendi dengesiyle belirleniyor. Ev kiraları, ev fiyatları konuşulurken serbest piyasa ekonomisine yaslanıyorsak, bu durumda da aynı ilkelerle değerlendirdiğimizde yine bir sorun yok.

Kimse seni eski ev al diye zorlamıyor.
Evi alırken evin deprem dayanıklılığını sorgulayabilirdin,
ya da çok eskiden aldığın, aileden kalan bir evin, zaman içindeki yıpranmasını onarıp onarmamak senin tercihin.
Eğer bu maliyet seni aşıyorsa, mülkü elinde tutmak zorunda değilsin.
O zaman evi satıp maliyeti karşılayabilen birine devredebilirsin.

Devlet regülasyonu belirler. Yani bu nitelikte evde oturabilirsin der.
Geri kalan piyasaya kalır. Sen ister o nitelikte bir ev al,
ister o niteliklere uymayan bir evi ucuza al ama o niteliklere uygun hale getir yatırım yapıp,
İstersen hiç ev alma, kirala.

This is what we called, "serbest piyasa".
Ev fiyatlarını, kiraları tartışırken serbest piyasanın tatlı yanlarını sevdik hep.

İşte bu da tatsız yanı.

Yokuş kalkış desteği var mı diye sorun. 1.2 benzinli atmosferik bu. Ben olsam almam.

valla şuan otomobil piyasasını kimse bilmiyor kim kime ne tutturursa.

Bu aracın "sense" 2013 modelini 2015 te 30bin tl ye almıştım. 2018 de 45 bine satmıştım. şuan ki fiyatı görünce aklım çıktı :) motor olarak kesinlikle sorunsuz bir moturdur. 1.2 ve atmosferik motor oluşu bir tık fazla yakıt tüketimi ve vites geçişlerine hakim olmayanlar için araç ağır kalıyor.


NOT: yokuş kalkış desteği yok
Bu aracı ben şahsen almazdım. kozmetik olarakta kötü bir durumda hiç bakılmamış araca. Kapı iç kolçakları, göğüs kısmı vites direksiyon falan çok deforme olmuş. bunun dışında Sol yan komple, bagaj ve kaput boyalı ve değişmiş parçalar mevcut. kim ne foto gösterirse göstersin inanmam bulaşmam

Kaput boyalı vs. Şu an her türlü kataküllü mevcut piyasada iyi bir ekperstize göre karar verilmeli.

Araç belli çok yorulmuş yıpranmış. Ayrıca uzun yol gidip geliyorsanız i20 önermem. Aşırı konforsuz araç. Bel boyun agrılarından kıvranırsınız

Neden plaka kapali ilan bir dusunmek lazim.

Satıcı bariz yalan söylüyor. Hasarlı dediği sol yanda boya kalınlığı en fazla 260mikron, temizlik boyası dediği kaputta 300mikron.

Bu arada orijinal kalınlıklar 80-90mikron.

Hiç zımpara atılmamış olsa 220mikron boya atılmış. öyle temizlik boyası olmaz.

"Temizlik boyası" sözünü gördüğüm ilanı direkt kapatıyorum ben. Bu ülkede hiçbir insan evladı sırf temizlik olsun diye kolay kolay araç boyatmaz.

tabiki söyler, ama hiç bir geçerliliği yok, statik açıdan çok sağlam gözüken 1 katlı bir bina bile betonu yeterli kalitede değilse çökme tehlikesi vardır. bu açıdan evin autocad ve statik planlarını bulmaya çalışın, kontrol firmayı bulun, müteahhitle bir alakası var mı öğrenin artık dedektif gibi araştırmak gerekiyor her şeyi. paranoyak ettiler insanı.

Binanın statigi açısından bir etkisi olmaz. Fakat odaların böyle yamuk yumuk olması iç mimari olarak eşya dizayni açısından oldukça elverişsiz.

yuvarlak bir evde yaşıyorum ve limonlu ekşi çok haklı.

Tadı değişmiş miydi, kavanozda mı saklanıyordu?

@ruhen
paketindeydi, hiç açılmamıştı, tadı normaldi.

İnsanalar binlerce yıllık muazzam bir evrimin sonunda böyle dandik şeylerle ölünmeyecek şekilde hayatta kalmayı öğrendi, misal kusma refleksi tamamen zehirlenmeye karşı geliştirilmiş doğal bir refleks, ölmezsin yani.

Yok yok ölmezsin. Afiyet olsun

Hiçbir şey olmaz hatta ben olsam paket bitene kadar içerdim.

6 ay geçse bile bir şey olmaz. Korkuya gerek yok. En fazla kahvenin tadı olmaz

Ölmezsiniz. Afiyet olsun

bayat kahve kopurmuyor ve tatsiz oluyor.
oldurmuyor, kesin bilgi..

güvelenmiş dibek kahvesi bile içtim bişey olmadı :))

Ölmezsiniz üstüne bir de soğuk su için. Tabi insan için her an ölüm söz konusu olduğundan vasiyetimiz de hazır olmalı.

bu skt aslında onu üreten firmaların sorumluluğunun ortadan kalkması için olan bir şey, yani marka bu ürünü bu tarihe kadar tüketebilirsin diyerek sorumluluk alıyor, bu o kahvenin ya da ürünün tamamen kullanılamaz hale geldiği anlamına gelmez. kokusu, tadı gibi özelliklere bakıp kullanmaya devam bile edebilirsiniz yani, ama önermem tabi ki.

Uıopğü diye bi yazar vardı onun yan çarı mısın ? Bişey olmaz devam

bir ihtmal ölümle sonuçlanır

Jeologların açıklamaları var. Modern gelişmiş çağdaş halka sahip bölgeler de okuyordur heralde. Bu söylem beni inanılmaz rahatsız etti bu arada. İnsan insandır.

İzmir baya modern çağdaş halka sahip diyince bastım kahkahayı. 70 yıllık çürük apartmanı, apartman sakinlerinin evimizin metrekaresi küçülür korkuları yüzüne bir türlü ikna edip kentsel dönüşüme sokamıyoruz. Bina depremde yıkılsa 1 metrekare alan içine sıkışıp kaldıkları zaman akılları başına gelecek. Ama o zaman da iş işten geçecek. İzmirde durum çok vahim merkezi kısımlardaki apartmanlar oldukça eski ve bir depremi daha kaldıramayacak halde. Bütün iş devlette bitiyor. Zorunlu kentsel dönüşüm olacak. Apartman halkının ne dedigine bakmayıp önce süre verip. Süre dolunca da kesecekler apartmana giden Elektrigi suyu anca o zaman olur. Bayraklı Bornova Konak Karabağlar eski bina hurdalıgı resmen

fay hattı bilmem kaç yüz yılda bir büyük deprem yapıyormuş.
o deprem olunca, bir sonraki için baya zaman geçmesi gerekiyor işte.
olasılık hesabı.

Abi benim bildiğim bu deprem dediğimiz şey şöyle oluyor: İki tane levha var, bu levhalar birbirini itiyor levhalardan biri diğerinin altına girmeye çalışıyor ama sürtünme kuvveti nedeniyle bunu başaramıyor, orada bi süreç yaşanıyor ve bu sürtünme aşılıp levhalardan biri hareket etmeye başlayınca sürtünme kuvveti nedeniyle açığa çıkan enerji depremi yaratıyor. Yani buradan yola çıkarsak aynı sürecin tekrarlanması için belli bir süre gerekiyor yine. Ha bu 250 yıldır 500 yıldır ya da 50 yıldır bilemem. Orada da işte geçmişte yaşanan depremlerin istatisklerine bakılıyor bir sonraki deprem için tahminde bulunmak için.

o bölgede daha bi ton aktif fay var. bunda deprem olmayacak belki, ama adana fayında olacak. hatayın ucundaki fayda olacak. doğu anadoluda olacak. buralarda olan depremlerin hepsi o bölgeyi etkileyecek.

yalnız hatayda deprem olmadı, pazarcıktan ve elbistandan geçen faylar kırıldı. ancak o faylar için 200-250 yıl büyük bir deprem beklenmeye bilir.
ama asıl hatayın ortasından geçen faylar var onlardan da büyük bir deprem bekleniyor.

keza istanbul içinde adaların arkasından geçen fay ile silivri-kumburgaz arasından geçen fayların ayrı ayrı ve aynı anda kırılması gekleniyor.

keza izmir de yıkıma sebep olan izmirdeki faylar değil ege denizinde ki fayların kırılmasıydı.

depremde kırılan fay(deprem üssü) ile depremin etki ettiği yerleri ayrı tutmak lazım.

Iş arkadaşım; para ödemek zorunda kaldı. Ciddi bir para, dask da vardı.
Buna ek olarak evin dağ başında çıkma ihtimali de vardı.

Sormadim en son aldı mi diye, 2021'de yapılıyordu hala

eksisozluk.com

Duyduğum kadarıyla büyük mağduriyetler oldu. Normalde yıkılan bina 6 katlı ve her daire 110 metrekareydi. Ama toki geldi aynı yere 4 katlı bina yaptı. Ayrıca daireler 60 metrekare oldu. Ek verilen para çabası. Diger daire sahipleri de başka başka yerlere yapılan toki bölgelerine gönderildi.

@limonlu eksi +1 depremden önce binasının çürük olduğunu bilip yeni bira yaptıramayacak durumda insanlar o binalara oturdu. devlet desteği yetmiyor. devlet seni mütahaitlerin eline bırakıyor.

5-6 gün evden çıkmadığım ve duş almadığım oldu.

eğer takıntılı değilsen normali o zaten. yaz olsa anlarım, terlersin evde de olsa belki, rahatsız olursun ama hiç evden çıkmayan birinin kara kışta her gün duş alması abes

Bende oldu, saçlarım yağlı, normalde gün aşırı yıkardım, hatta her gün yıkamamak için kendimi zorlardım. 'Yağlı saçlar sık yıkanmamalı, daha az yıkamaya başlarsan daha uzun süre yağlanmamasını sağlayabilirsin' düşüncesi hep aklımın bir köşesindeydi ama uzun süre uygulama şansım olmuyordu, pandemi sonrası deneme fırsatım oldu ve uzun süre yıkamamanın daha uzun süre yağlı saçla gezmek dışında hiç bir işe yaramadığını tecrübe ettim.

Evden çıkmayacağım zaman ben de üşeniyorum banyoya da duşa da, sonra da kendimi 'daha az su harcıyorum, dünya kaynakları için de iyi' diyerek avutup, üşenmemi güzel sebebe bağlıyorum:)

Benim olmuyor ya. Evden çalışıyorum ama normal işe gider gibi uyan, duş, giyin, masaya otur vs. o ritüel aynı. Bunu yapmazsam uzun vadede motivasyonum biter, çalışamam, işi sallarım vs. diye düşünüyorum.

Valla bende olmuyor. Tam tersine kendimle kalınca kişisel hijyene daha fazla zaman ayırıyor ve özen gösteriyorum.

her gün duş alıyorum ben. tek istisna çocuğumdan vakit ve fırsat bulamamışsam ama 2 günde 1 mutlaka duş alıyorum yine. yalnızca hijyen konusu değil, beni psikolojik olarak da çok rahatlatan bi şey banyo.

12 saat sonra koltuk altı ve cinsel organda ter kokusu başlar. 10 gün nasıl dayanıyorsunuz buna? Ben de tekim, evden çalışıyorum ve kendime saygım var.

@plutongezegendegilmi ile aynı... Hatta o kadar hazırlanıyorum ki kendime ev kot pantolonları yaptım, sabah direkt onları giyiyorum. Çoğu zaman üstüme bir ceket alıp dışarı çıkabilecek kadar hazırım...

bu dus olayi fazla abartiliyor hele ki kisin. bir de boyle bir tayfa var 8 saat dus almasa iyyy dussuz olur mu kokarsin vs diyen. evden cikmadigim donemlerde 3 gunden fazla bile olmustur. ha bu arada kimi insan kisa surede cidden ter kokuyor ama herkes icin gecerli degil bu abartmamak lazim.

Daha cok aliyorum ben. Gun icinde bunalinca giriyorum dusuma hemen cikiyorum bornozla dolaniyorum.

Normal
Hatta pis hissetmiyorsanız olması gereken bu bence valla

Evinizin ısı degerleri normalse ve sık sık dışarı çıkmıyorsanız normal. Tabi bu kişiden kişiye değişir. Şişman insanlar daha çok terler. Benim yalnızken 1 buçuk hafta duş almadığım olmuştu. Tabi bu insanın psikolojik durumuyla da alakalı

hiç olmadı. her gün sabah duşumu alıp güne o şekilde başlıyorum.

Seyreltiyorum aralıkları. Normalde 2 günde bir duş alırım, evden çıkmıyorsam o 3 güne uzuyor. Hatta bazen 4. Ben normalde saçım yağlandığı için duş alan biriyim, vücudum kokmaz spor yapmıyorsam.

Ama bazı insan evde otururken de kokuyor. Öyle olsam düzenli duşa devam ederim.

yazları ekstrem bir durum olmazsa hep evde de otursam günlük duş alıyorum hatta bazı durumlarda günde 2-3 bile olabiliyor. kışları ise evden çalışırken koşu, maç vs. yapmadığım takdirde veya başka özel bir durum yoksa haftada 1 duş alıyorum. kendiniz için günlük duş alın demiş birisi de anlamadım kendimden başkasıyla muhattap olmuyorsam, oram buram kaşınmıyorsa, kötü koku almıyorsam duş almamın bana ne faydası var? yazın çok terliyoruz ayrı da kışın her gün dışarı çıkanlar için bile günlük duş almanın bir faydası yok zaten eğer fazla yağlanma/terleme gibi sorunların yoksa. duş alma hissini sevdiğinden günlük alabilirsin tabi ama dediğim gibi fiziksel sorunları olmayan bünyeler için kışın 2-3 günde 1 iyi gayet.

Bu konu çok değişken ya. Kiminin teni, ter bezleri, ter bezlerinden çıkan kokular çok farklı. Bazı insanların her gün duş alması ciddi bı zorunluluk o yüzden kışın evde dahi olsa günlük duş alan insanları anlamak lazım.

Kimi insanlarda da cidden ter bezleri yok sanki. Günlük yıkanmasa da agır bı koku olmuyor. Siz muhtemelen bu gruptansınız.

Aksine her seferinde sacimi disarisi icin hazirlamam gerekmediginden daha cok dus aliyorum rahat rahat. Evdeysem her gun dus alirim, kışın disari cikiyorsam 2-3 gunde 1.

evde otursam bile banyomu ihmal etmiyorum, ben rahatsiz oluyorum sadece, dolayisiyla olmali/olmamali seklinde degerlendirmiyorum. banyo yapmayan pis ya da degil demem, ben rahatsiz oldugum ve gercekten banyo yapmak beni farkli bir sekilde rahatlattigi yeniledigi icin yapiyorum.

msb'nin yanıtına asla katılmıyorum. kokmadığını sanıp kokan hatta çok ağır kokan çok insan var ve kendilerinden de hiç rahatsız olmuyorlar. kendi kokularına alışkın oluyorlar belki. hassas burunlu insanlar için bir işkence.

Direk doğru mu bilmiyorum. Ama sahadan gelen bilgilerle örtüşüyor. Doğru olması muhtemel .

Dün bir arkadaşım tarafından Ardahanın bir çok köyüne daha hiç gidilmedigini. Yagan karla enkazların üstünün kapandığını söylemişti.

Evet doğru. Ekip sayısında sıkıntı yok. Ama ekipman eksiği had safhada. Demir kesme makası şarjlı Hilti vs yoksa bir hiçsin beton bloklar karsisinda

Dediginiz konunun açıklamasıyla alakalı bir yazı

www.webtekno.com

Sanirim egzoz gazi karisiyor.

Olay bu değil. Kamyoncular benzinle çalışan bir ısıtıcı kullanıyorlar. Sabaha kadar 2-3 litre benzin harcayan. Bu cihazdan dolayı karbonmonoksit gazı sebebiyle vefat etmiştir muhtemelen. Bulursam atarım adını

youtu.be


Şu aygıt

Webastonun eksozundan gaz kaçırmıştır kabin içine, webasto aslında bu işi yapan ilk marka ve ürüne jenerik olarak adı verildi halk arasında. Tırlarda ve teknelerde araç motorundan ayrı olarak kendi motoru ve ateşleme sistemi olan yakıtla çalışan kabin kaloriferleri bunlar.

Allah rahmet eylesin.

evet. ilk firsatta annemleri, kentsel donusume basvurmaya ikna edecegim. paralari yoksa da destek cikmayi taahut edicem. onlari enkaz altinda cikarmak istemiyorum.

deprem bi şeyi değiştirmedi.

zaten siyasal islamcı yamyamlarla bir arada yaşamak her gün her an hayatı sorgulatıyor.

deprem öldürmez, tayyip öldürür. ki gayet öyle oldu bu depremde.

Değiştirmedi. Canlıyız. Bir gün öleceğiz. Bunun nasıl olacağını bilemeyiz.

değiştirmedi. kentsel dönüşümmüş falan hikaye. sabah bir video izledim arabalar yerinden sıçrıyor o nasıl bir depremmiş ya? böyle bir deprem istanbul'da olsa 8 milyon kişi ölür. avrupa yakası diye bir şey kalmaz.

bu videodan sonra kaderime razı duruma geldim resmen. bu depremde ayakta kalan binaların yapımcılarına devlet nişanı verilmesi lazım.

Yalan yok her fırsatta anadolu çomarı diye aşağıladığımız insanların, aslında özlerinde kötü olmadığı, baştakilerin cahil bıraktırma, fakirleştirme ve kutuplaştırma politikalarının sonucu bu durumda oldukları gerçeğini farkettim.

Malatya'da yakalandım depreme. Üçüncü gün güç bela bilet bulabilip çıktım şehirden, aile evine geldim.

Gerçekten atlatılamayacak bir travma, her şey boş. Artık ecelimle öleceğime inanmıyorum mesela. Dört gün önce şanslıydım, yarın belki şanslı olamayacağım.

Bende değiştirdi. Eskiden kendi apartman dairem için bir şeyler yapardım. Şimdi ne kadar saçma sapan bir şey yaptıgımı anladım. Üst üste kibrit kutusu gibi yıgılmış kat kat apartmanlarda kalmak kadar salak saçma bir şey yokmuş.
En iyisi müstakil tek katlı saglam bir evde huzur içinde yaşamak.

4-5 yıllık ve düzgün yapılmış yeni bina için bu düşünce yanlış. maraşta bile fay hattı şehrin içinden geçmesine rağmen yıkılmayan binalar var. istanbulda fay hattı adaların arkasında şehire 15-20km. yani anadolu yakası ve düzgün bina depremde büyük zarar görmeyecektirç

avrupa yakası için durum daha farklı tabi.

İstanbul'da oturan biri olarak İstanbul depreminde ölmenin daha iyi bir durum olduğunu düşünüyordum içten içe. Bu konudaki fikrim değişmedi maalesef. Çocuğum yok, çocuğum olsa nasıl düşünürdüm bilmiyorum.

bunu 2000'li yıllarda yaşadığım için aşırı derecede değiştirmedi.

Apartman, deprem çantası olarak değiştirmedi ama bazı konularda değiştirdi.

- Kaçak yapıların yapılmasına doğrudan imkan verenler (yapanlar, izin ve onay veren) azap çekmeleri için sadece cehennemde gitmeleri yeterli mi olacak şimdi? Onlarla aynı cennette mi bulunacağız cehennemden sonra?

- Bazı imkanlarım ve fırsatlarım var. Bu imkan ve fırsatlara rağmen oturup üfff çok üşendim ya demenin vebaı çok büyük cidden.

Türkiye'nin hiçbir yerinde güvende olmadigimiza ikna oldum.

İstanbul'dan deprem bolgesi diye taşınmayı falan düşünmüyordum, hala dusunmuyorum. Türkiye'yi terketmek lazım komple, yoksa istnabuldan cikmanin alemi yok. İzmirin adi gecmezdi eskiden mesela, deprem olacak diye İstanbul'u terk edip izmire yerlsenler orada da depremi yaşadı evler yikildi İzmir'de.

Onun dışında olur da enkaz altinda kalirsam kurtulma ihtimalim olmadigini anladim. Hiçbir operasyon duzgun yürütülmüiyor ulkede, enkaz altonda sag kalsam birileri gelip enkazo kaldirana kadar 25 kere ölürüm.
Tv'de enkazdan sag cikarilanlari goruyoruz sadece, bunlar asiri istisnai durumlar. 3-5 kisi bilmemkac saat sonra sag cikariliyor onu görüyoruz ama binlercesi, bayagi binlercesi enkaz altinda bekleyerek yavas yavas can verdi. Kurtalilanlar istisnai 3-5 kisi, alayi kurtarilmayi bekleyerek öldü.

Enkazlari gorunce bircogunun tuz buz olup bosluk bırakmayacak sekilde yikildigini farkettim. Yani yasam ucgeni, cok kapan vs bunlar hikaye bunu bir kez daha anladım. Tabii ki sansini az da olsa arttirmak adina mantikli ama cok cok yüksek ihtimalle ise yaramaycak ve bina yikildiysa oldun demektir diyorum gerisi hikaye. Yani bina oyle bir cokecek ki sen boslukta kalacaksin, üstüne sen orada can vermeden once birileri gelip seni kurtaracak falan mucize lazim.



Bir de İstanbul'da en son gece yarısı bir deprem olmustu kisa zaman once, o zaman da anladığım sey bir deprem oldugunda ev yikilmadan once disari cikma planimin hikaye oldugunu, asla zamanjnda dışarı çıkamayacagimi anladim.

eksisozluk.com

Eviniz yıkılmasa bile (ki bazen beklenmedik binalar da yıkılıyor) şehirde yollar köprüler viyadükler her şey yıkılacak. İş çıkışı trafiği bile cehennem gibi olan şehirde gidecek yer bulunmaması olası…
Ben çok korkuyorum açıkçası her İstanbul’a gidişimde korkuyorum. 99un travması ama haksız da değilim bence

Hatay afet bölgelerini kıyasladıgımız zaman cografi olarak en dipte kalıyor. Ondan önce Malatya Antep maraş var. Enerji oraya yogunlaştı. Hatay ise kıyıda kaldı. Hatay havaalanının pisti hasar aldıgı için hiç uçak inemedi. Haberciler uzaktan gelecek arama kurtarmacılar gidemedi

Hatay alevi bölgesi olduğu için yardım işi sürüncemeye bırakılıyor, yani yollar kırılmış pistler boulmuş falan olayları hikaye bu ülkenin hiç mi ikmal helikopteri kılı yünü yok bir şehre bir tane bile yardım gönderilmez mi ya böyle bir şey normal mi, Hatay tamamen kaderine terk edilmiş bir yer şu an ölen ölür kalanlara bakarız gibi bir hava var.

aleviler veya değiller yardım etmiyorlar işte. umurlarında değil. tsk'yı seferber etmek ellerinde ama yapmıyorlar. yollarda sorun yok başkan açıkladı. ha olsa ne fark eder. ulaşmak isteyen havadan, denizden bir şekilde ulaşırdı

yollar açıkmış ama yardım yeni yeni gidiyormuş, tüm gün enkaz altında beklemiş insanlar.

kaleci saçlı forvet'in dediği şeye niye bu kadar tepki gelmiş anlamadım ? başımızda chp'li belediye başkanlarını aramayan bir adam varken, mezhepçiliği uçlarda yaşıyorken alevi bölgelerine geç yardım gitmesi / hiç gitmemesi bu kadar büyük felakette kimi şaşırtır ?

bence de sebebi o, bana aptal denmesinden önce kendi fikrimi belirtmek istedim. bu kadar basit.

Sana güveniyorum, olmadık iş çıksa nisana veririm halledersin sen, aslanık benim, rrrnn rrrn!

Beni enayi olarak gördüğünü düşünürüm. Her işin peşinden koşmak iyi bir şey değil. Üniversite mezunuysanız ben neden bu işle uğraşıyorum dediğiniz bir iş verilebilir. Çünkü bazı işler niteliksiz iştir.

bence iyi değil. hakkınız veriliyorsa ne ala. 2 kişilik maaş verilmesi lazım o durumda.

Diğerlerinden nitelik olarak farklıysanız ve iş yükü şu an için çok sorun değilse sizin için, ücretin de doğal olarak farklı olmasını bir ara hatırlatın .

bana göre, maaşın iyiyse değerli bir jokersin. maaşın kötüyse seni sallamak için kullanılan bir kelime.

müdür seni yetenekli, güvenilir ancak enayi birisi olarak görüyor. nerede elemana ihtiyacım olursa seni orada değerlendiririm diyor. yeni mezun isen belki bir süre her işi öğrenmek için idare edersin, ancak tecrübeli birisi yetki ve sorumluluklarının sınırlarını bilmek ister.

Bizim iş yerinde ortalık o.. su derler bu pozisyona. Biri gelmeyince onun yerine bakar. Her işe koşturur. Sabit bir işi olmaz. Herkesin iş yükünü kaldırır. Sonra neyim ben diyince. Sen jokersin derler.

Ben üzülürüm ya bana öyle deseler bi yerim yurdum yokmuş demek ki diye düşünürüm.

Tek başına anlam ifade etmez davranışları sana verilen işler maaş bunu anlamlı kılar

yöneticinin bakış açısına göre iki senaryo olur:

1- yeni bir pozisyona terfi durumunda sizi terfi ettirmez çünkü işini çözen adamsınızdır. sizi kaybetmek istemez. stratejik karar.

2- sizin başarınıza değer verir ve sizin önünüzü açmak amacıyla o pozisyona önerir.

genelde süreç üzerine değil de kişi üzerine yoğunlaşmış işlerde 1. seçenek ağır basar. yani siz oradan ayrıldığınızda işler yürümezse yönetici de 1'i seçer.

ben bu şekilde uzun süre çalıştım, gerçekten her işe koştum ama kariyerim açısından da çok faydalı oldu. eğer işiniz ve kariyerinizle alakalı işler veriliyorsa ve hakkınızı da alıyorsanız bence sıkıntı yok.

Beni methetmeyin bana para verin şeklinde düşünürüm.

maaş iyiyise iyi bi şey
maaş kötüyse kölelik

Size vazife olmayan işleri bile size yaptırmaya çalışırlar. Görev sorumluluğuyla işinizi iyi yaparsanız o sizin göreviniz olur, güzel kullanılırsınız ve karşılığını alamazsınız. Sonunda koca şirkette fazla mesai yapan bir tek siz olursunuz. Gün gelir bir toplantıda bu haksızlığa isyan edersiniz ve sonrasında işten kovulursunuz.

En azından benim başıma gelen buydu. O yüzden ne kadar ekmek o kadar köfte felsefesini uygulayın. Bir iş için değerinden fazla çalışmayın, her şeyi bilseniz bile bilmiyormuş gibi yapın.

vizyoner biri dediyse sevinin. size gercekten deger veriyordur. ve karsiligini alirsiniz.
herhangi biri dediyse samimiyeti azaltin. size deger verdigini saniyordur. babayi alirsiniz.

Joker eleman dediğin Genç Semih gibi bi şeydir abi boş ver sen.

Allah kurtarsın derim. Diğerleriyle aynı maaşı alıp daha fazla çalışacağın anlamına gelir.

AKP kaybederse ve gelen iktidar yabancılara konut satışını yasaklarsa fiyatlar gerçek rakamlarına iner. Çünkü şuan ev fiyatlarında kime ne saplarsam o kardır kafası var. İzmir özelinde söyleyeyim ev fiyatlarında 3 milyonlar 10 milyonlar havalarda uçuşuyor. Bir çogunun da o fiyattan satışa koyduğu evleri elinde patladı. 7 ay önce 6 milyondan ilana koyulan ve benim favorilere ekledigim ev şuan 2.800 milyona kadar düştü. Bana kalırsa gerçek fiyatı o bile değil. Ama işte bir yabancı bulurum saplarım derdinde adam.

Nereden bakıyorsun bilmiyorum ama 1 milyona 3 büyük şehirde varoş mahallesi dışında ev yok.

Ev fiyatlarının kısa zaman içinde düşeceğini sanmıyorum. O dediğiniz olsa bile uygulanması yıllar alır

Çok bilinmeyenli bir problem:)

Öncelikle ev fiyatlarının bu seviyelerde olmasının yabancılarla çok alakası olmadığını düşünüyorum çünkü verilere göre yabancı konut satış oranı %4 civarındaymış. hadi %10 olsun yine bu kadar etkileyemez gibi. Yılda 1,6 milyon civarında konut satışı olmuş 2022'de yaklaşık. Yani tahminen 60-70bini yabancılara satılmış. Yani bunları denklemden çıkartınca bile sayıyı çok etkilemiyorlar. TAbii ben bunu aşağıdaki istatistiklere göre yorumluyorum.
www.bloomberght.com:~:text=Yabancılara%20yapılan%20konut%20satışları%202022,konut%20satışı%20ile%20İstanbul%20aldı.

Piyasa hiç bunlara göre fiyatlanmayabilir. Ama yine benim şahsi görüşüm, ev fiyatlarındaki artışın hiçbir rasyonele dayanmadığı yönünde. Yani yurtdışında gördüğüm her şehirde belli bölgelerde metrekare fiyatları aşağı yukarı bellidir. Sen aynı semtte aynı nitelikte evleri aynı fiyata alabilirsin.

Şimdi bizde mesela aynı site içinde benzer niteliklte, aynı metrekarede 2 ev açıyorum. Linkini de bırakayım:
www.sahibinden.com

Oturup metrekare fiyatlarına bakarsanız, arada çok komik farklar var.
Birinin m2 fiyatı 120bin, diğerinin m2 fiyatı 66 bin.

Başka bir bölgede, aynı metrekarede, aynı nitelikte ve iç dizaynda 2 daire var.
Biri 1milyon 750, diğeri 2 milyon 750... Daha farklı bir bölgede yine site içi 2 villa, biri 6 milyon istiyor, diğeri 18... Evlerin içleri metrekareleri falan aynı.

Bu şunu gösteriyor, bu piyasada fiyatlamalar hiçbir rasyonelle yapılmıyor. Adam evine bakıyor diyor ki burası en az 2 milyon eder... Ertesi gün yan komşsunu bakıyor "bu 2'ye satıyorsa bizim evin boyası daha kaliteli, bizimki 3 eder"....

Yabancı etkisi ancak şöyle olabilir, adam bu fiyatı düşünürken "ya belki piyasayı bilmeyen bi yabancıya denk gelir ona ittiririm bu fiyattan" diyebilir.

Böyle bir piyasada hiçbir mantıklı iniş ya da çıkış beklemem ben:)

Özellikle bizde insanların tek bildiği yatırım aracı gayrimenkul olduğu için, herkesin de malı kendine kıymetli olduğu için kimse evinin fiyatının aşağı düşebileceğine inanmak istemiyor. O yüzden fiyatlar sürekli yukarı çıkma eğiliminde.

Ha burada esas konu şu: herkes evine istediği fiyatı çeker ama satabiliyor mu ya da kaçtan satıyor? Onlara bakmak lazım.

Bunu uzun uzun anlattım çünkü piyasada mantıklı bir fiyatlama beklememek lazım. Vaktiniz varsa oturur bir semtin ortalama metrekare fiyatını hesaplar, ona göre değerlendirirsiniz evler ucuz mu değil mi?

Nakit konusu ise ayrı bir konu. Bu enflasyon ortamında ucuz kredi alabiliyorsanız, nakitin tamamına dokunmadan ucuz krediyle ev alıp, eldeki nakiti de yıllık getirisi enflasyonunda çok üstünde olan birkaç fona ve benzeri yatırım araçlarına dağıtmak bir taşla 2 kuş vurmayı sağlayabilir.

Hem ucuz kredi alarak evi çok uyguna almış olursunuz, hem de elinizde kalan nakiti de bir yandan işleterek oradan da kazanmış olursunuz.

Ha ben fonmuş, eurobondmuş bunlarla uğraşamam derseniz, eldeki nakiti peşinat yapıp biraz borçlanarak ev almayı da düşünebilirsiniz.

1 milyona trink ev bulmak kolay olmayabilir piyasada en azından büyük şehirlerde.
Ama küçük şehirlerde hiç borçlanmadan da nakit ev almak mümkün olabilir bu fiyata. Ama dediğim gibi burada kredi faizi belirleyici. Yani ucuz kredi çıkıyorsa, krediyi çekip eldeki nakiti ayrı değerlendirmek de bir seçenek.

İşin sonunda biraz hesap kitap bakacaksınız. Size en uygun gelen neyse kararı siz vereceksiniz. Kimse size yatırım tavsiyesi veremez şunu yapın diye yasak zaten. Burada yazılanlar da bir yatırım tavsiyesi değil, bilgilendirme diyelim.

Umarım yardımcı olmuştur. Kolay gelsin, kazançlı bir yatırım olur inşallah sizin için.

Gözüne kestirdiğin bir ev varsa,
Deprem sonrası yapılmış ise,
Kirasıyla 15-20 senede kendini amorti edebiliyorsa (Bu satırı büyük harfle yazacaktım)

Hiç düşünmeden al.

Yalnız, ben senin yerine olsam, ev alacaksam ve yıllık %20'ye (hatta %25) kadar faizli kredi bulabiliyorsam. Mümkün olduğunca fazla kredi kullanarak alırdım evi. Paranın kalanı olursa da yıllık getirisi %8 üstü bir eurobond alırdım.

@anten, ev fiyatlarını sadece yabancıya satış etkilemiyor ki. Yabancıya yapılan kiralamalar da fiyatı arttırıyor. mevcut hükümetin sürekli kredilerle desteklemesiyle de artıyor. dövizi baskılaması nedeniyle de artıyor.

öncelikle, 1 milyon "tl" olarak bakıyorsan fiyat düşmez bence.

Çünkü potansiyel senaryo bence şu: doların artması muhtemel ama ev 1.5m ise 3m olmayacak 2m olacak. Bu sebeple şimdi 100 bin dolar olan ev 80 bin dolara düşecek. Ama elinde 1m TL olan kişi yine ev alamayacak.

Seçim sonrası döviz düşer fikri mantıksız değil ama ortak düşünce şu an doların 18,8'de zorla tutulduğu. Kaçtan kaça düşecek bu belirsiz.

Anadan babadan ev kalacaksa ev almak şu şartlarda gereksiz. Bir de 1 milyona cidden ev yok. Araba parası oldu artık o.

oturmak için gerekiyorsa tabi ki alınır. yatırım için iyi zamanlama değil.

Valla açıkçası ben bu ülkede bir şeyin fiyatının gerçekten düştüğünü görmedim. Bu dediğim ev-araba-altın-dolar her şey için geçerli.

Şu gerçeği bilmek lazım biz her zaman çift hane enflasyonla yaşayan bir ülkeydik. Ama şimdi >%50 enflasyonla yaşıyoruz. Yani demem o ki ekonomi toparlamaya başlasa bile en fazla bu fiyatlar yerinde sayacak veya daha az zamlanacaktır. Çünkü yeni fiyatların piyasası oluştu bile. Ve bu şeyler modası geçen insanların vazgeçebileceği şeyler değil (ev-araba vs) insanlar bunları her zaman alacaklar. Çünkü ihtiyaç her zaman olacak.

Son olarak ytd

Ev fiyatlarının düşeceğini sanmam. Bu ortamda sıfır ev için 1,2den ikinci el için 1,29dan kredi cekmek bedava. Krediden korkmayın aldığınız yanınıza kar kalır.

1 milyona ev falan yok. 1 milyonu peşinat yapıp 3 milyon da kredi çek 0.69 ile, oturacağın güzel bir ev al. Yatırım diyorsan, ev almak ilk üç seçenekte bile olmamalı. 1 milyonu 1 eve bağlayıp oradan nasıl bir gelir elde etmeyi bekliyorsun ki?

yatırım için neden alınmaz onu anlamadım açıkcası ben, temmuz 2020’de projeden yatırımlık daire aldık inşaattan 900 bin tl’ye, hala daha taksidini ödüyoruz evin bitmesine 1 sene civarı kaldı ve aynı projeden evler 4 milyona gidiyor şu an. isteyen dolar kuru şu bu diyerek de bakabilir ne getirmiş götürmüş.

yatırım için de dünyanın her yerinde olduğu gibi gayet de alınır, ama şu an mı? işte onu bilemiyorum. 900 bin tl’yi 1+1’e verirken o paraya 1+1 mi olur delirdiniz mi diyen çoktu 2.5 sene önce bize, şimdi durum malum. keşke imkan olsaymış da 1 tane daha alsaymışız.

siyaset rüzgarına kapılıp hareket edersen çok üzülürsün.
iktidar değişse enkaz devraldık diye yine her şey zamlanacak çünkü ekonomide güven kazanmak zaman alır. Piyasanın gözlemlemesi gerekecek o yüzden hiç bir şey düşmez ve artış yönünde seyreder.
ha iktidar aynen kalırsa da doları dizginlemeyecekleri ve salacakları artık sağır sultan bile biliyor.
sözün kısası bugün almaya gücün yetip te almadığımız her şey için ileride pişmanlık duyacağız. tek gerçek.

@hayati cozemeyen adam,

Biz de (ailem daha doğrusu) o şekilde bir hayli kâra geçtik, aktiflerimiz de çoğalıyor doğrudur. Bu da bir yatırım türü elbette, daha garantici bir bakışla. Eşeğin aklına karpuz kabuğu düşürmek gibi olmasın ama bir milyonla daire almaktansa üç tane ev kiralayıp mal sahibine de bir güzellik yaparak (burası şahsi yeteneğe kalır biraz) alt kiracılık hakkı eklerim sözleşmeme, akabinde o üç daireye 150’şer bin harcayıp daireleri premium bir hale getirip günlük 1500 liradan kiralarım; hadi operasyon yükü az olsun diye aylık 30 bin liradan kiralayalım. Biraz bu kafada yaklaşıyorum ben ama elbette direkt alıp parayı bağlamak da bir opsiyon.

@hayati cözemeyen adam

Onun sebebi şu, iktisadi olarak bir gayrimenkulun değer kazanması için, birçok farklı konuda rasyonel sebepler lazım.

bölgenin sosyoekonomik seviyesinin yükselmesi (istanbul fikirtepe gibi)
bölgeye yatırım gelmesi (bir üniversite, hastane, avm, sanayi bölgesi vb)
bölgenin altyapısının güçlenmesi,
bölgenin kuvvetli bir ulaşım ağına kavuşması (metro, metrobüs, tren vb.)
Ya da çok talep gören bir bölgede arzın oluşmaması lazım...

bu kriterler önemli. Ya da...

Sizin durumunuzdaki gibi, henüz daha proje aşamasından alınması gerekir. Daha ortada proje yokken inşaat firması evi daha ucuza satar ki önden sermaye oluştursun. Bina tamamlandıkça fiyatları artırır. Zaten toplam fiyatlamayı bunu planlayarak yapar.

Yani ancak bu kriterler sağlanırsa, evin fiyatının yükselmesi beklenir.

Türkiye'de ise hiçbir gayrimenkul fiyatı böyle belirlenmiyor şu anda. Tamamen "kafamıza göre" bir piyasa söz konusu. Yukarda 3 örnekte de verdiğim gibi, aynı site içinde aynı tipte aynı metrekarede evler arasında bile metrekare fiyatı 2 katına kadar değişebiliyor. Bunun hiçbir mantıklı açıklaması yok.

İşte o yüzden yatırımın değerinin tam ölçülemediği bir piyasada yatırım yapmayı birçok rasyonel yatırımcı mantıklı bulmuyor.

Sizin örneğiniz farklı. Siz projeden almışsınız. Projeden 900'e alınan evin fiyatı şu an 4 milyona çıkabilir. Enflasyon etkisi olmadan hesaplanınca neredeyse %400 artmış fiyat. Ama asıl soru, bitmiş projeden 4 milyona alınan evin 3 sene içinde %400 artıp artmayacağı. Ha bu arada sizin örneğinizde 4 milyon satış rakamı olabilir ama, 4 milyona satın alan var mı bunun da araştırılması gerekebilir.

Çünkü şu an bizim gayrimenkul piyasamız düşündüğümüz kadar kârlı olsaydı, amerikalı, avrupalı yatırım firmalarının istanbul'da bir tane bile ev bırakmaması gerekirdi. Yabancı inşaat firmalarının şantiyelerinden geçilmemesi gerekirdi. Ama öyle bir durumda yok. Ben senden alıyorum 4 milyona. 1 sene sonra ilan koyuyorum 8 milyona, o ilandan alan adam ilan çıkıyor 20 milyona. Kendi kendimize birbirimizin parasını çarpıyoruz şu anda:) İstanbul'daki ev de %400 artıyor. Bi bakıyorsun yozgat'ta önümüzdeki 50 yıl aynı kalacak mahalledede adam %400 artırıyor fiyatı.

Bu arada sektörel raporlara bakınca da ortalama fiyatlarda aslında bizim konuştuğumuz kadar artışlar yok. Yani bölgesel belli bölgelerde ivmeler var ama genel ortalama reel satışlara yansıyan ortalamalar aslında bu kadar yüksek de değil. En azından enflasyon seviyesiyle ilerliyor.

Demin de dediğim gibi sizin örneğiniz, kazancınız projeden aldığınız için. Şimdi 4 milyona alanlar 3 sene sonra bu kadar kazanabilecek mi? Bir de son 3 sene çok enflasyonist ve piyasaların delirdiği bir dönem. Enflasyon sakinlerse seçim sonrası, 4 milyona alan adamların evleri belki bu kadar hızlı değerlenmeyecek.

Gayrimenkulu tercih etmeyen yatırımcıların bir diğer sebebi de şu, tüm yumurtaları aynı sepete koymak istememsinden. Yani enflasyon ve fiyatlar sakinlerse, tüm sermayesini bağladığı yatırım elinde patlayabilir diye korkuyor. bunun yerine yatırımı ve riski bölüyor. Fon, hisse, eurobond vb gibi dağıtıyor.

Son 3 yılda gayrimenkul fiyatlarından çok daha hızlı ve büyük yükselen fonlar var mesela. Ya da hisseler, üstelik temettü de veriyor aynı kira gibi. Adam diyor ki ben tüm parayı tek mala bağlayacağıma dağıtayım.

Gayrimenkul elbette iyi bir yatırım aracı olabilir, ama satın alma şartları, piyasa koşulları, bölge potansiyeli vs çok iyi değerlendirilmeli.

Mesela, elinde nakiti yoktur. Ucuz kredi denk getirir. Onunla bir anda mal sahibi olur. 2 sene sonra kredinin geri ödemesi atıyorum 3 milyonsa, evi 5 milyona satar. krediyi kapatır 2 milyon nakiti olur bir anda. Bu adam elinde parası yokken para kazanmış olur. Mesela önceki kredi indirimlerinde bunu yapan çok oldu.

Ama şimdiki kredi fırsatlarında belli bir süre satış engeli var galiba emşin değilim ama bakmak lazım.

MEsela aynı dönemlerde nakitini eve bağlayanlar, mesela 2010-2015 civarı ev alanların bir bölümü evlerin fiyatları arttığı halde, döviz ve altın fiyatlarının gerisinde kaldığını gördü.

duyuru sahibinin sorusunun cevabı bu yüzden biraz muğlak.

Ama ev almayacaksa da parasını tl olarak değil yine bir yatırım olarak saklaması enflasyona karşı korumak adına iyi olabilir.

Yani aslında piyasayı iyi koklayan her zaman kazanıyor. Ama maalesef türk insanında ev her zaman kazandırır gibi bir algı var. O yüzden evinin değerinin düştüğünü kabullenemiyor kimse düşüşlerde.

@anten bilgiler için teşekkür ederim, demek istediğim genel olarak “ ev yatırım aracı değildir “ çok doğru gelmiyor bana. bugün çoğu metropolde insanlar yatırım için ev alıyor. canlı kanlı örneği olarak arkadaşımın kayınbabası londra’dan 2015’de £350.000 e aldığı evin şuan piyasa değeri £550-600 civarı. londra, paris, amsterdam gibi metropoller çok ayrı tabii ki ama, türkiye’de de uygun fiyata güzel ev alınırsa gayet yatırım olabilir onu demek istedim. borsa gibi yani, doğru kağıda doğru zamanda girersen değerlenir, ya da batıradabilir. ev tabii ki getiri / risk olarak daha azdır ama mantık aynı gibi sanki. 1 milyona olur mu tabi orası ayrı, bence bugünün şartıyla olmaz..

Sorduğun soru İnsan gücü varken niye gemileri küreklerle insanlar götürmüyor, motora ne icat vardı demek gibi bir şey. Teknoloji bu. Ayak uyduramiyorsan silinmeye mahkumsun. Örnegin çalıştığım şirkette 20 tane SAP operatörü vardı. Geçen sene RPA isimli yapay zeka destekli bir sistem geldi. Bu 20 adamın işini tek başına devraldı. Ve günde sadece 55 dk çalışarak. Bu 20 adam kapı dışarı edildi. Niye? Çünkü bu 20 adam kendini geliştirmeyip teknolojinin gerisinde kaldı. Bu sistem ne çocugum hasta oldu gelemeyecegim diyor. Ne de bugün regl oldum hiç çalışasım yok diyor. Hatasız mis gibi işleyen bir süreç.
Günde o 55 dkyı bu adamlar sadece kahve çay içerken harcıyordu. Bunların maaşı, sigortası,yolu, yemegi çabası.
Hem zamandan hem de maliyetten kazanıyorsun.

Önümüzdeki 5 yıl içinde bir sürü meslek yok olacak. Hatta 5 yıl önce prestijli meslekler bile yok olacak. Ve iş dünyasında dogal seçilim kuralları işleyecek.

-traktör gelecek çiftçiler işsiz kalacak...
+kalmadı

abi sen sanatçıydın resim satmaya çalışıyordun galiba. satılmıyorsa sıkıntıda olabilirsin zaten kim rahat ki şu an. ancak bunun sinirini robota küfrederek çıkarmak ne sana iyi gelir ne resimler satar. pozitif kalman lazım

Sakal ya da saç kıran çıkan bölgeye sarımsak dişini ortadan kesip sürüldüğünü duydum, ama işe yarıyor mu bilmiyorum.

Fakat ben bu tür şeylere hep şöyle yaklaşırım, bu kadar büyük bir ihtiyaç ve milyarlarca insan her şeyi sürüp denemiştir. Kesin bir fayda olsa herkes tarafından bilinir zaten. Bilimsel bir bilgi olarak literatüre de geçer bence.

Sarımsak yanığı diye bi arat hocam sen.

Yarıyor. Berber, babama sakal kıran için önce ilgili bölgeyi kanatıp sonrasında sarımsak sürdü. Sonrasında sakal tekrar çıktı.

Geçen yıl sakalımda kıran çıktı berber fark etti ve sarımsak sürmemi söyledi. İyice sür biraz kızarsın, deri tahriş olsun iyice demişti. Birkaç gün boyunca dediği gibi yaptım, sonrasında da şehir dışına çıkmam gerekti devam edemedim. Zaten iyice de yara olmuştu, iyi bastırmışım sürerken heralde, o durumda tekrar sarımsak sürmem zordu zaten. Neyse birkaç ay içinde bölgede tekrar sakal çıktı. Ama pat diye hızlıca olmuyor, berber de demişti zaten birkaç ay sürer eski haline dönmesi diye.

literatüre geçse bile literatür derya deniz, herkes literatürü yalayıp yutmuyor. bugün ortalama doktorun tedavi ettiği bir hastalığa muhteşem tedavi bulunsa ortalama doktorun öğrenmesi 20 yıl sürüyor. özellikle böyle "home remedy" tarzı şeylerle tıp camiası pek ilgilenmiyor. "soğuk hasta etmez" diye geziyorlar, soğuğun hastalığa kapı açan belki 10 farklı şeye kapı açtığını söyleyince "evet ancak tek başına soğuk hastalığa sebep olmaz" gibi kontrollü laboratuar ortamında geçerli kelime oyunları yapıyorlar. halk ise pratik günlük yaşam içinde şunu biliyor: üşümek hasta eder, ıhlamur iyi gelir.

Bende bir kere saç kıran illeti olmuştu. Kafamın belli bölgelerinde bozuk 1 lira büyüklüğünde kellik olmuştu. Ninem sarımsagı kesip bir süre o bölgelere sürüp o bölgelerden yeniden saç çıkartmışlıgı eski haline getirmişligi var

Sackiran bir tur mantar hastaligi, sarimsak da bir antibiyotik. Dolayisiyla mantara iyi gelir. Mantari tedavi ederseniz de mantar sebebiyle dokulen saclar geri cikar.

Ama ozellesmis antibiyotik ya da antifungal kremin daha etkili olmasi yuksek olasilik, en guzel bir cildiyeci ile gorusmek.

Hayır hiç bir faydası olmaz. 2ghz uzun menzilli sinyallerdir. Uzak mesafeden baglamanız gerektiği zaman 5ghz ile baglantı bile kuramazken 2ghz ile çayır çayır baglanırsınız. Onun dışında bir faydası olmaz

5ghz'yi kapatıyorum.

2ghz'in menzili daha yüksek diye biliyorum. 5ghz bazen uzak odalara, balkona erişmeyebiliyor. 2ghz'e bağlanmak durumunda kalabilirsiniz.

kapatmıyorum.

Genel ve pratik bir bilgi olarak, 2ghz yaklaşık 2 duvar geçebilen sinyallerdir. Fakat 5ghz genelde 1 duvar geçemez veya sorunlu olur.

Test edin, deneyin. 2ghz kapatınca sorunsuz kullabiliyorsanız, hiç düşünmenize gerek yok ve kapatın gitsin.

Akıllı ev ürünlerinin neredeyse tamamı 2.4 ghz kullanır. Bu tarz cihazlarım yok ve olmayacak diyorsanız kapatabilirsiniz benim örneğimde imkansız.

robot süpürgem 2.4’ten çalışıyor sadece. öyle olmasa ve 5 her yerden çekiyor ise 2.4’ü kapatırım evet.

5ghz kullanıyorum. evin içinde her yerde çekiyor. akıllı tv falan da hep 5ghz. evden kapıdan dışarı çıksam bile 5ghz bağlantısı anında kopuyor. ki modem dış kapıya çok yakın. 2ghz apartmanın içinde bile hala çekiyor inerken falan. 2ghz hiç kullanmıyorum ama kapatmadım da. ikisi de aktif durumda gözüküyor wifi aramasında. 5ghz kullanıyoruz biz. çünkü en az 2-3 kat daha hızlı internet veriyor benim altyapımda.

sorunun cevabını bilmiyorum. fakat çok kullanılan bir taktik söyleyim. yurtdışındaki paranla usdt alıyorsun. sonra ülkeye gelince o usdt'yi bozup peyderpey çekiyorsun. mak yüzde 0,5 kesinti

varlık barışında hak sınırı yoktu sanırım

@karsiyakaliyiz , varlik barisindan 3 ay yararlanabiliyoruz ne yazik ki

soru hiç net değil. ev kirası soruyorsanız zaten sahibinden.com 'a bakın. yaşama maliyetinden kasıt nedir? yaşınız kaç, ne yer ne içersiniz, dışarı çıkar mısınız, yemek kendiniz mi yaparsınız, hobiniz var mı, arabanız var mı, iş var mı yoksa öğrenci misiniz, ev-iş arası ulaşımı ne ile yapacaksınız... milyon soru var. 5 ila 50 bin tl arasında 1+1 var bornova'da. tek sorun evse...

Oradan buradan kismayacaksaniz min. 20

min = kira + (8 bin tl.)

Bornovada normal bir hayat sürmek için net 13 - 15 bin TL net gelirinizin olması lazım

30-35 min.

False pretension+1

Kira 6bin
Faturalar 1bin
Ulaşım 1bin
Yemek 3bin
Fakat bunlar zorunlu olanlar diğerlerinide hesaplamak lazım 13 üstü orta halli yaşanır
İçki sigara az olursa tabi.

Uludağ Kebapçısı Cemal & Cemil Usta

Eskisi gibi lezzeti olan kalmadı maalesef. Esnaflığından dolayı Kebapçı Hüseyini tavsiye ederim.

Kebapçı Tamer.

cemil cemal veya mavi dükkan önerenden kaçın. iyi iskender diye bir şey yok artık. atmosferi falan iyi diye misafirlerimizi botanik park içindeki iskender efendi konağına götürüyorum ben genelde. lezzet olarak vasatın biraz üstünü geçen iskender yok.

İskender efendi güzeldi en son yediğim ama 1 porsiyon 225tl olmuş

cemal ve cemil usta +1, sanayi sitesinin icinde
bursali bir arkadas goturdu beni 10 sene kadar once, cokj iyiydi.

kebapçı hüseyin'de 1,5 porsiyon. giden herkes iyi ki önermişsin diyor.

Mavi dükkandan uzak dur.

Lüks olmayan mekanda esnaf lokantası tarzında iyi iskender yemek istiyorsanız kebapçı hüseyini öneririm

Kebapçı Hüseyin + 1

ofisin sessiz sakin olmasını özlüyorum.

Pandeminin en çok etkilediği sektörlerden birinde olan biri olarak, yine de sokakların o boşluğunu, sessizliğini ve hatta evde vakit geçirmeyi özledim.

eşimin hiç işe gitmeyip hep evde olması

%100 evden calismayi ozluyorum.

Donem olarak benim icin iyi olmayan hicbir yani yoktu acikcasi, sansima yakinlarimdan kimse agir hastalanmadi.

Dışarda daha az kişinin olması ve temizlik

en pis insana bile bile temizlik hassasiyeti cokmustu az cok.
insanlarin birbirinin dibine girmemesi.
onune gelen tanidigin naber diyip hemen yanagini uzatmamasi.
gercekten isi olmayanin sokaga cikmamasi.

Dönüşümlü olarak evden çalışmayı özlüyorum.
Pek çok kitabı okuma, filmler izleme fırsatım olmuştu.
Evde olmaktan hiçbir biçimde rahatsız olmadım. Bilâkis, insan olduğumu hatırladım.

Korona olup on gün raporlu bir şekilde yataktan çıkmadan dizi film izlemek.

yolların boş olması, dışarının daha az kalabalık olması
evde oturup herhangi bir şey yapmazken vicdan azabı çekmeme, fomo yaşamama durumu :)

Üretkenliğimi özlüyorum.

Kadıköy ömrümde bir daha göremeyeceğim bir şekilde bildiğin bomboştu. Şimdi iğne atsan yere düşmez. O hali özledim sanki.

Bir de film çekimi için izinli çıkıp hava alanına gittiğim e-5'te bomboş yolda 200 basmıştım o da çok ilginçti. Normalde tampon tampona trafikle gittiğim yoldu.

Hayatımızda bunu da yaşamadık diyemeyeceğimiz bi süreçti. Heyy gidi tarih oldu şimdi :)

Seyahat ederken yandaki koltuklarin bos olmasi ozellikle uzun yolculuklarda cok super biseydi.

İlk zamanlarını değil de 2020 yazından sonraki sonbahari çok özlüyorum. 2021 yazına kadar. Aralıklı sokağa çıkma yasakları vs harikaydı. Çok huzurluydum.

Pandemi sekslerini özledim. Karnatinalarda kapanmak iyi oluyordu.

Spor salonları bomboştu ne güzel ya keşke yine öyle olsa

kısılı kalma, insanoğlunun çaresizliği, modern tarihte bir gıdım ilerleyemeyip küresel çapta bir virüs salgınını bez parçası ile savuşturmaya çalışmamız, evde olmak, herkes evde iken özel izinle dışarıda olmak, bomboş yollar, etrafın temiz olması, temizlenmesi, çalışma düzeninin değişmesi, her şeyin anlamsız hale gelmesi ve sonrasında bu kadar ekstrem bir durumun özümsenmesi, benimsenmesi ve sıradanlaşması, farklı bir şey yokmuş gibi hayata devam etmek.
saydıkça sayarım ya. Distopya çok severim zaten. İnsanın çaresizliği de hoşuma gidiyor. Her kar yağışı yolların tıkanması benim için keyif.
He bir de en önemlisi belki herkesin ellerini yıkıyor oluşu. offf şahane ya. insanların dibinize girmemesi de çok iyiydi. hemen bitirdi şerefsizler.

Pandemi zamanı işim sebebiyle sokaga çıkma yasagından muaftım. O zamanki sessizliği, sokakların caddelerin hınca hinç kalabalık olmamasını çok özlüyorum.

eski sevgilim. 7/24 evdeydik mecburen. benim işim de vardı yani şükür param vardı, market filan çok yakındı, izin olduğu zamanlarda alışverişimizi de yapıyorduk. aynı evde öyle beş ay debelenmiştik. çok özlüyorum.

Hiçbir şey yok. Rezaletti.

Pandeminin tam olarak "bittiğini" düşünmüyorum, bu başlık için 2023 sonunu görmek gerek.
Çok belirsiz ve kaotik bir dönemdi, özlediğim pek bir şey yok sanırım.

insan azlığı, trafik, işlerin ikinci plana alınması.

1. Bomboş spor salonu +1 ama sonradan hepsi kapanmisti. Daha sonralari da o hicbir yer acilmamisken bizim binadaki gym acilmisti ve o da bos oluyordu.

2. Twitch takiliyordum. Degisik ve guzeldi. Muzik kanallari artmisti baya. Unlu Dj'lerin kanallari da
oluyordu ve onlarla falan sohbet etme vardi. Unlu muzik sirketleri de hep canli yayinlar yapiyordu.

3. Bisiklet de suruyordum. Bos her yer ve istedigim gibi basip gidiyordum. Kisin sogugunda cok yapamadim tabii.

4. Bilgisayarda oynadigim oyunlar

Her şeyi yapabilme fırsatı olmasını özlüyorum.


Dönüşümlü olarak evden çalışmayı özlüyorum. +345

evden çalışmak, zorunlu haller dışında insanlarla muhatap olmamak. aşırı aşırı özlüyorum. keşke yine pandemi olsa diye içimden geçiriyorum.

Maalesef her şeyi sil baştan yapacaksınız. 2 sene içinde gidip sertifikayı belgeye çevirmeniz lazımdı. Yarım saatlik işti. Tekrardan sıfırdan aynı sürece gireceksiniz.

malesef diyemezsiniz. bunun için kat maliklerinin çoğunluğunun aldığı karar olması lazım bildiğim kadarıyla.

Ev sahibi iseniz vermeyin. Dava mi acmakla ugrasicaklar?

Abi sitede falan oturuyorsan site yönetmeliği vardır orada ne yazıyorsa kural o, çoğunluğun onaylayacağı bi değişiklik yapılmadığı sürece ona uymak zorunlu. Davyla mı uğraşacaklar argümanı da anlamsız uğraşırlar yani işleri o.

site olmasa da, apartman yöneticisinin görevi zaten bu tip durumlarda dava açmakla vb. uğraşmak.
yukarıda zaten detaylı açıklanmış ama talebiniz etik olarak da apartmanda yaşama kültürüne aykırı.

dava mı acmakla ugrasicaklar diyen arkadaşa katılmamakla beraber eğer ödemezseniz sizden faiziyle parayı alırlar. yönetmelik var. emsal kararlar da mevcut.

bireysel olarak öyle bir karar veremezsiniz. ama apartman toplantısına katılıp bu fikrinizi sunup, insanları ikna ederek çoğunluğu kazanıp kapıcı hizmetini kaldırtmanız mümkün.

Roket adam yazılması gerekeni yazmış, bu hizmetleri veren şirketler mevcut, çok daha ucuza geliyor üstelik kapıcı dairesi kiraya verilip binaya gelir sağlanabilir.

8 daireli apartmanda oturuyorum. Aynı yapılan iş için aylık 100 lira ödüyorum.(Yeni gelen zamlarla da olsun en fazla 200 öderim heralde)
Yalnız bizim kapıcı sadece bizim binaya değil çevremizdeki 10 15 kadar binayla ilgileniyor.
Kapıcıdan feragat etmek yerine çevrenizde varsa bu işi yapan böyle bir kapıcı ayarlayabilirisiniz.

Biz kiracıyız toplantıya falan da katılamıyoruz doğal olarak. Herkes memnun galiba adamdan ve haybeye verdiği bu paradan bilemedim.

Tavsiyeler için teşekkürler emekli olur gider belki birkaç seneye yapacak bir şey yok gibi.

@metos olması gereken de bu bence ama dediğim gibi kimse bu adamı niye besliyoruz demiyor. Yağmur yağacağı gün bile iş yapıyor gözükmek için sağa sola hortumla su tutuyor adam :D

daire başı 1000 çok fazla hele birde apartman için. kapıcıda güzel kitlemiş her apartmandan asgari al oh ne güzel iş.
bizim apartman 16 daire ocak ayı aidat 200 liradan 300e çıkacak. apartman olarak kapıcıya aylık 2000 lira veriliyor.

aidat çok fazla. birden fazla apartmana bakan birisiyle anlaşarak ayda 100 tl ile kurtulabilirsiniz. 10 daireli apartman için full-time kapıcı istihdam etmek çok saçma.

herkes bu hizmete haybeye verilen para olarak bakmıyor olabilir, ben kapıcısız apartmanda oturmak istemem mesela.

ayrıca kapıcının çöp toplayıp bahçe sulamak dışında apartmanın kazan dairesi, tesisatı, usta başında durması vb. gibi konularda yaptığı bir sürü iş vardır.
eğer senelerdir apartmanın kapıcılığını yapıyorsa, tatile giderken çiçeğini sulasın falan diye anahtarını bile bırakan vardır, bir sürü işini yaptırıyordur insanlar.

siz yine de dışarıdan birinin tutulmasını teklif edin, sonra tutacağınız evin de kapıcısız olmasına dikkat edersiniz.
zaten artık az var kapıcılı apartman.

Apartman yönetimiyle kapıcı arasında bir iş sözleşmesi var olarak anlıyorum. Bu sözleşmeyi iptal etmek için -yani kapıcıyı işten çıkartmak için- tazminat ödemeniz gerekir. 10 daire varsa daire başına düşen miktarı hesaplayıp ona göre hareket edin derim ben.

O hizmete ayda 1500TL ödemek akıl karı değil ama. Tazminatın kaç lira tutacağını öğrenip komşularınızı örgütleyebilirsiniz.

Kapici ayda 15 bin lira mi alacak, anlamadim?

Kim bir kapici icin 1500 lira verir, cok garip. Ultra luks zengin semtinde yasiyorsunuz galiba. Oyle olsa bile cok sacma bir gider cidden.

Nasil ki tek basina "ben krallik istiyorum" diyemiyorsan bunu da diyemiyorsun maalesef.

Eger kapici istemiyorsan kapicisiz binaya tasinacsksin. Sen dersin ben copumu atarim digeri der ben birinci kattayim asansor kullanmiyorum otomati kullanmiyorum. Bunun sonu gelmez. Toplum icinde yasamayi ogrenmek lazim.

Komsularla birlikte cogunluk olup kapicinin iptali olmadigi surece odemek zorundasin.

Tek daire üzerine 5 katlı apartmanda yaşıyorum. Aylık gider, elektrik (7.5 tl) ve temizlikçi kadının parası (30tl) toplamda aylık 37.5 lira. Çatıda güvenlik kamerası için sistem, uydu alıcı ve apartman içinde aydınlatma bu paraya geliyor. Sizde asansör de vardır. Olsun 30-40 lira. 40-50 lira da temizlik parası desen (ki bizimki çok düzgün silmese de haftada iki gün siliyor). Hadi yönetici de kendi payını ödemiyor diyelim. Max olur 100 lira.

Sizin dediğiniz paraları havuzlu sitelerde ödüyorlar.

kapici sadece cop toplayip haftada bir temizlik mi yapiyor yani ve karsiliginda da 15k mi aliyor?! dogru mu anladim.. eksik anlattigin bi seyler olmali ya da.

yok oyleyse; yakin oldugun ev sahipleri varsa konus kendileriyle kulis yap. ya bu para insin ya bu adamin is tanimi genislesin de kendimizi enayi hissetmeyelim de.

apartman cok luks bir semtte degilse ve havuzu, kis bahcesi bilmem nesi yoksa cok ilginc bi durum var ortada cunku.

ortalamanin ustu bi semtteyim, disaridan hizmet aliniyor, haftada 2 bahce dahil siliniyor her yer, uc basamakli bi sayi bile odemiyoruz. apartman zengin dolu, ona ragmen 1500 lira kapici parasi desen olay cikarir bizimkiler :D

sen tek basina ben muaf olayim diyemezsin yani ama cok haklisin bakinca

Bir adamın gelip senin çöpünü alıp atması kadar saçma sapan bir şey olamaz. Bir çok farklı yerde yaşadım. Sadece Ankarada kaldığım apartmanda vardı bu saçmalık. Hatta adama ben kendi çöpümü atarım bunun için zilimi çalma demişligim de var.

Eskiden Genelde yaşlı ve zengin çogunlugun oldugu apartmanlarda oluyor bu. Şimdi hala olması şaşırttı beni. Apartman yöneticinizle konuşup bu konuyu dile getirin. Çogunlugu saglayıp bu saçmalığa son verin. Apartman temizliği ise basit iş. Mesela şuan 5 m katlı 20 daireli apartman için temizlik şirketine ayda 2000 lira veriyoruz .o da daire başı aylık 100 lira yapıyor. Haftanın birkaç günü gelip temizleyip gidiyorlar.

Bana cok garip geldi. 10 daireli ufacik bir apartmanin coplerini atip haftada bir yerleri silmek full time is degil ki. Normalde kapicilar birden cok apartmanda calisir. Kac tane asgari ucret topluyor bu adam?

Merkezi sistem isitma var da aidat onu da kapsiyor sandim ilk okuyunca. Bu aidatin sadece kapici ucretini kapsadigindan emin misin?

gaziemir 6-12k iken bornovada zor.

nispeten ucuz bir tek bozyakayı gördüm yakınlarda. bir arkadaşıma tuttuk 3-6k arası ama tabii semt kalitesi olarak yerlerde.

Burayla bi konuş istersen. www.sahibinden.com

musluk suyu kullaninca 1 haftaya kirec tabakasi cokuyor dibine. brita'dan geciriyorum, yine bisiler birikiyor ama 1-2 ayda anca.

Artık bin liraya su arıtma sistemleri var. Ordan arıttıgım suyla yapıyorum

damacana. hatırladığım kadarıyla iski içme suyu dezenfeksiyonu için klor kullanıyordu. bu işlem de kanserojen bazı yan ürünler ortaya çıkarıyor. ondan dolayı şebeke suyu ya da filtrelenmiş şebeke suyunu çay/kahve için kullanmıyorum.

Yemek de dahil olmak üzere biz her şeyi hazır suyla yapıyoruz. Arıtma suların tadını eşim sevmiyor.

Ve tesadüf müdür, bilmem ne zaman evde musluk suyu kullanan arkadaslarimizin evine gitsek sonrasında midemiz bozuluyor. Bence kireç ve klor çok etkili.

musluk suyu.
bence tadında bir fark olmuyor.
zarar verdiğini de pek düşünmüyorum az tükettiğim için. bu arada azdan kastım günde 1 kupa çay ya da kahve.

sadece içme suyu ile.

Musluk suyuyla yapılmış olanın tadı daha güzel geliyor bana.

Kahve icme suyu, cay musluk suyu

Üstteki+1. Ama suyu önce dinlendiriyoruz.

İçtiğim günde 1 bardak çay, o musluk suyuyla. Kahveyi içme suyuyla yapıyorum. Makinada yaptığım için suyun sertliği, kireç gibi detaylar makinanın bozulmaması için önemli, o yüzden damacana mutlaka.

Damacana suyu su içmek dışında hiçbir amaçla kullanmıyorum. Dipte biriken kireç damacana su ile ne miktarda azalıyor bilmiyorum ama evet, çeşme suyunda öyle bir sorun var.

hamidiye ile

sakin ol denen birinin sakinleştiğini görmedim hiç, bu daha fazla basınç oluşturuyor, insan o basınçtan öfkesini saçıp kurtulmalı düzgün düşünebilme seviyesine gelmeli o yüzden kendi haline bırakırım

dışarıdan bizi ayıplarlar dönüp bakarlar diye de kaygılanmam

Etmem. Ama baktın işler çirkinleşiyor, konuyu dağıtmak için "senin şu eski çıktığın noldu ya" falan denebilir.

@freebird

Tabi sakinleşmez de bir farkındalık oluşur gibi düşünüyorum. İnsan öfkelenince bilinci gidiyor haliyle gözü bir şey görmüyor.

Tartışmanın dozuna ve bulunduğumuz yere göre değişir. Evdeysek ve başka birisi yoksa rahat rahat kavga etsin diye başka bir odaya giderim. Hiç karışmam. Kafe gibi bir yerde oturuyorsak ve telefonda ettiği kavga diğer insanları rahatsız edecek düzeye geldiyse müdahale ederim. Başka bir yere gitmesini sağlamaya çalışırım diğer insanları rahatsız etmemesi adına.

Umrumda olur, önemserim, ama karışmam sizin sorduğunuz anlamda.

kontrolünü kaybederse (hakaret etmek, public ortamda bağırmak vs.) müdahale ederim. sakin ol, sinirlenme yerine farklı kelimeler kullanırım tabi.

beni rahatsız edecek bir düzeye geldiyse direkt "yavaş ol, sakin" derim. zaten genelde işime bakan biri olduğum için bu tepkinin rahatsız olduğum için geldiğini bilir karşıdaki de.

Eğer eşi/sevgilisi de arkadaşım ise;
tartışmanın dozu çok ileri gittiyse telefonu alırım elinden. eşine de söylerim telefonu kapatırım. sonra ikisini de sakinleştiririm.

eşini tanımıyorsam ve tartışma çirkinleşmeye başladoysa el kol yaparım. içimden de "nasıl bir manyak bu adam/kadın, benim yanımda eşiyle ne biçim konuşuyor" derim.

Arkadaşla olan samimiyetinize baglı bir durum. Mesela x isimli arkadaşımda yaşansa böyle bir şey. Telefonla konuşması bittikten sonra kafasına şaplagı yapıştırdırırdım:
-salak salak konuşma sakin ol ponçik derdim.

Fakat samimiyetimin olmadıgı y kişişi yapsa umrumda bile olmaz

yakın olmayan bir arkadaşım ise olay mahalinden uzaklaşırım. sonra gördüğümde de hiçbirşey yok gibi davranırım. yakın bir arkadaşım ise müdahale etmem, kapatıp sakinleşmesini bekler sakinleşince ne olduğunu sormakla başlarım.

Telefonda iken asla yorum yapmam. Sonrasında da kendisi konuyu açmadığı taktirde yine yorum yapmam

Valla eger ciddi ciddi kontrolu falan kaybediyor gibi olursa gidip durtup sonra da fatih terim ve hastanelerdeki hemsire fotosu karisimi bir vucut diliyle 'haci sakin ol, abartma' tarzi hareketler falan yaparim. Yok normal tartisiyorsa da bisey yapmam.

Ben izin isteyip yanliz birakirim telefonla konusanlari, ozel olarak istedikleri gibi konussunlar diye.

Telefonla olduğu için fiziksel şiddete dönme ihtimali olmadığı için müdahale etmeye gerek yok bence.

etmem. bana ne.

Kiracı vermemiştir, taşıma firması vermiştir.
Taşıma firmasından onarımını ya da zararın karşılanmasını isteyebilirsiniz.

emin misiniz taşınanların yaptığına?

@teritori evet eminim.

taşıma firmasından zararı talep edebilirsiniz. kiracının kasıtlı bir durumu yoktur

Hukuki durumu bilmiyorum ama tabi ki kiracıyla bir konuşun. Mümkünse konuşmadan önce ne kadar tamir ücreti çıkacağı ile ilgili bir fikir de edinin.
Taşıma firmasından bir talepte bulunmanız garip olur. Sizin muhattabınız kiracı.
Ne siz taşıma şirketini tanırsınız ne de şirket sizi tanır.

Bizde aynı durim oldu taşıma firması tamiratı yaptı. Siz kiracıya söyleyin onun halletmesi lazım

Kiracıdan isteyin parasını. Sonuçta firmayı bulan ve anlaşan o. O da doğan mağduriyet sebebiyle nakliye firmasına yansıtsın. Sizin direkt bir bağınız yok firma ile.

Bende Schneider var memnunum. Öncesinde hiçbir cihaz bozulmadı ama.

12 yıl önce 75-100 tl gibi bir fiyata aşağıdaki ürünü almıştım. hala kaya gibi kullanıyorum. hiç sorun yaşamadım.

www.hepsiburada.com

schnider yeterli.

Schneider al ama o modeli ag çıkışlı. Hiç bir işine yaramaz. Usbli olan modelini al.
www.hepsiburada.com

farkı yok bence. avrupaya satılan farklı üretiliyodur.

sanmıyorum farklı olacağını bizim şirkette arçelikte çalışan bi eleman vardı. operatör. o farkının olmadığını söylüyordu. belki yurtdışında özel üretilenler ya da yurtdışına özel gidenlerdir.
arabalarda çok fark ediyor donanım olarak. ama beyaz eşyada nasıl bilmiyorum. gerçi donanım farkı var diyoruz ama özelliklerine bakınca yazıyor zaten listede. beyaz eşyada farklı bir özellik görmedim.

Hayır hiç bir fark yok. İkisi de aynı bantlarda üretiliyor. Malzeme fabrika hepsi aynı. Bandın final kısmında öne arçelik veya beko markası yapıştırıyorlar o kadar

altus da a ynı fabrika ama biraz daha ucuz malzeme gibi. bir marka daha vardı aynı fabrikadan

Arçelik

Yas gec olacak
Ya isinde cok iyi olacaksin
Ya da cok zengin
Bunlar yoksa
Ya fetocu ya da pkk li olacaksin.

Öncelikle işiniz zor onu söyleyeyim. İlk önce Yurtdışı baglantılı çevre edinmeniz lazım. Kendi işinizde çok iyi olup Yurtdışı için nitelikli bir pozisyonda olmalısınız. Devlet Memuru olmanın buna katkısı olmaz. Size daha çok özel sektör lazım. Arkadaşım 2 sene önce gözü karartıp almanyada bir firmaya başvurdu ve şuan şantiye şefligi yapıyor. Fakat yıllarca Türkiyede büyük bir uluslararası şirkette o işi yaptı ve orası ona referans oldu. O sayede yani.
Hayır bu saatte sonra bununla yıllarca ugraşamam diyorsanız. Almanyada yılın belli zamanlarında işci alımı yapıyor. Ona başvurursanız rahat rahat gidersiniz. Ama o programlarda da kendi işinizden öte milletin ayak işlerini yaparsınız. Temizlik işi çiftlik sera işi, hizmet sektörü gibi.
Açıkcası Türkiyede karı koca memur olup da belli standartlarda yaşayıp avrupada amelelik yapmak size göre degil gibi. Dayanamazsınız

meslekleriniz hizli entegrasyona musait degil.
ustune yabanci dil yok.
ustune ikiniz de memursunuz.

bulasmayin +1

yuksek lisans yapip sonrasinda kalabilirsin (mesela almanya). ama bu vakte kadar ingilizce ogrenmediyseniz ikiniz de nasil olacak bilmiyorum, once onun hallolmasi lazim.

Nadir durumlar haricinde, oyle belli bir yontemi yok ne yazik ki. Oncelikle gitmek isteyebileceginiz ulke listesi yapin. Sonra kendi durumunuzu belirleyin, beklentileriniz ve goze aldiklariniz olarak. Mesela butceniz ne, bu ise ne kadar para harcayabilirsiniz, hangi sartlarda gitmeyi goze alabilirsiniz vs. Sonra buyukce bi defter alip arastirmaya ve yazmaya basliyorsunuz. Ulke ulke, size uyabilecek butun vizeleri liste yapin. Butun sartlari sagladiklarinizi ayrica yazin. Sonra basvuru sureclerine bakin. Sonrs basvurulari yapin. Bu durumda size kalifiye eleman vizesinden tutup iltica basvurusuna kadar secenekler cikacaktir ogrenci vizesi falan dahil. Ama butun ulkeleri ayri ayri arastirmaniz gerekiyor, amerika, kanada, ingiltere, avustralya vs.

Ben once ajanslara gittim pek verim alamadim. sonra kendim kocaman deftere onlarca sayfa arastirma yapip ajanslarin bile bihaber oldugu avustralya 476 vizesini kendim bulup basvurdum. Cok dusuk maliyetle calisma vizesi aldim. Gerisi geldi.

Her ülkenin çeşitli vizeleri ve oturum tipleri var. Geniş bir liste çıkarıp hangi vize için ne gerekiyor, hangi koşulları sağlayabiliyorsunuz buna çalışırsanız, özellikle facebook gruplarında o süreçten geçen kişilerin tecrübelerini okursanız bir veya birkaç yöntemin yapılabilir olduğunu görürsünüz. Hiçbiri kolay değil ama gidilen ülkede dikiş tutturmanın zorluğu düşünülürse aslında gitmek, orada kalmaktan çok daha kolay.

Başka bir ülkeye kalıcı olarak taşınmanın birkaç temel yolu vardır.
Eğitim mesela bunlardan birisi ancak sizin için uygun bir seçenek gibi görünmüyor.
Evlilik diğer seçenek ancak siz zaten evlisiniz.
İş sebebiyle de gidilebilir fakat bunun için temel gereklilik dildir. Bu konuda da eksiklik söz konusu olduğu için çok fazla alternatifiniz yok gibi görünüyor.

Uyurken burundan nefes almak daha saglıklı. O sebeple normal görürüm.

ben özellikle sevdiğim bi insansa yanımdaki nefes aldığını duymak hoşuma gidiyor bazen hatta bir şey oldu diye korkuyorum nefes aldığını algılayamazsam o yüzden rahatsız etmez.

bayağı böyle ıslık gibi sesli nefes almaktan bahsediyorsanız, ben biraz deliriyorum. Sessiz sessiz rahat rahat uyumak varken bir anda senfoni başlıyor, uyu uyuyabilirsen. Normal nefes sesine diyecek bir şey yok, aksine yanımda uyuduğunu duymak güzel geliyor +1

Evet evet evet! Aşırı sinirim bozuluyor çünkü bu normal nefes alma sesi değil. Havanın burun kanalındaki sürtünme sesi! İşyerinde karşımdaki böyle..yanımda konuşup bağrışınca bile bu kadar dikkatım dağılmıyor. Yılbaşı hediyesi diye Burun spreyi veresim var.

Aynen öyle, dışarıdan tehlikeli maddeleri su, bira falan diye sokup uçakta macgyverlık yapmamızı istemiyorlar. Ama pasaporttan geçtikten sonra içeride satılan içkilerle uçağa binebilirsiniz.

Zamanında su benzeri fakat patlayıcı bir sıvıyla bir terör eylemi yapıldığı için kurallar gereği dışarıdan uçağa sıvı sokmak yasak. Duty free'dan aldıklarınızı sokabilirsiniz, çünkü ordakiler kontrol altında ve ne olduğu belli şeyler. Olay uçakta sıvı olup olmaması değil yani.

Aslında her ikisi de saçma.
Sizin dediginiz olayda adam su şişesinin içine benzin koyup uçaktayken bunu Molotof gibi kullanıp eylem yapabilir. Bu sebeple yasak.
Fakat duty freeden alkol alıp uçaga sokmak da büyük saçmalık. Absent yüksek alkol oranıyla gayet de yanıcı bir içki. Terör eylemi yapacak olan öyle de yapar

bu konuda yaninizda bir bebek varsa koca bir bebek cantasiyla bile ucaga binseniz kimse karismiyor, cantanin icinde ne tasirsaniz tasiyin kimse bakmiyor. gercekten butun o asiri sıkı havacilik kurallarini minicik bi bebek bu kadar nasil esnetebiliyor sasiriyorum bazen ama durum bu :)

valla ben birkaç kere yarım litrelik su soktum aldılar. ama deodorant ve parfüme cesaret edemedim pahalı olduğu için

Bebek çantalarının x-ray'den geçirilmediğini, güvenlik muafiyeti tanındığını ilk kez duydum. İnandırıcı bulmadım.

Münferit bir olay yaşamış olabilir, görevini savsaklamış bir güvenlik görevlisine rastlamış olabilirsiniz. Ona bir şey diyemem.

Ingiltere 2 yil icinde kaldirmayi planliyormus bunu ama yayginlasmasi dunyaya yayilmasi vs 10 yili bulur bence:
olaygazete.co.uk

Mirket, yaklasik 2 yildir bebekle belki 10dan fazla kez ulke ici-disi uctum. ben bu durumda gayet inandirici buluyorum sahsen, sizi bilemiyorum tabii :)

bu arada x-ray'den gecmedigini soylemedim, sivi tasinmasina kimse aldirmiyor koca koca termoslarda corba ve mama icin su tasidim oradan biliyorum.

arkadasin dedigi gibi absentte cok yuksek alkol var mesela aliniyor

zamanında hostes arkadaşım anlatmıştı uçakta sıvı içerikli bomba yapanları, baya manyak var yani.

ya bakildigi zaman cok sacma seyler tabi var. mesela 100ml benzin aldin, bunu koltuklara güzelce döktün, cakmak sokmak da serbest, güzelce yakip kaos cikartabilirsin. hatta mutlaka daha kimyasal seyler vardir etkisini arttiran(sivi olmasina gerek yok) o yüzden cok gereksiz buluyorum ben de.

iceriden alinanlar da "kontrol edilmis" oldugu icin izinli ama yanlis hatirlamiyorsam yine bir sivi patlayici olayi vardi ve sivi calisanlarca havaalina bu sekilde sokulmustu.

Bebek ile sıvı taşıma meselesine benim de bir katkım olsun. Maalesef öyle "bebek çantasında ne sıvı varsa geçiriyorlar" gibi birşey hiç yaşamadım. Özellikle İngiltere'den yılda 3-4 sefer farklı yerlere uçuyoruz, İngiltere çıkışlarında çocuğun çantası dahi didik didik ediliyor, unuttuğumuz bir şey varsa çantalardan çıkartıp alıyorlar.
Su şişesi boşalttırıp, "şurdaki musluktan doldurabilirsiniz geçtikten sonra" diyen bile oldu.

ülkesine göre ya. almanya'dan italya'ya giderken minik bir poşet verdiler. buna sığmayacak her sıvıyı atmak zorundasınız dediler.

italya'dan dönüşte elimde pet şişeyle havalimanına girip uçağa bindim haha.

Halk zaten yabancilardan dolayi gergin. Inatlasma yoluna girmeyin. Sonunda delirip evinizi yakmaya varabilir mesele. Telefonlara cevap vermeyin. komsular zamanla kiraciya alisir. Bir de 3 kurus fazla para icin evinizi abuk subuk tiplere kiralamayin.

işin yasal boyutunu iyicene araştır derim güvende kalmak açısından. apartmanda imza toplayıp evden attırma vs gibi durumlar vardı kanunda çünkü. bir avukata danışmak bile mantıklı olabilir.

komşular dert maalesef.

şirket ile görüşmenizde fayda var. eğer yasalsa her şey bi ihtimal avukat üzerinden aratılabilir. derdiniz nedir, bu yasal, yaptığınıza devam ederseniz dava açacağız gibi.

firmayı merak ettim bu arada. bizim de boşta bi ev var. bizde mi versek?

Hukuki yönünü iyi araştırın. Büyük ihtimalle bir şey olmaz. Ama fuhuş falan oluyorsa o zaman sıkıntı olabilir. Normal gürültüden bir şey olacak olsa herkes mahkemelerde olurdu.

Apartmanın kıllandığı nokta kadın erkek eve girip seks yapıyorlar falan diyedir. Buna hiçbir şey yapamazlar.

Bizim apartmanda sizin gibi yapan bir ev sahibi vardı. Airbnb ile günlük haftalık kiraya veriyordu. Apartman ailelerin yaşadığı, herkesin birbirini tanıdıgı ve düzenin oturduğu bir apartmandı. Sonra apartmana hergün tanımadık farklı farklı tiplerin girip çıktıgını görmek komşuları tedirgin etti. Tabiri caizse karıyı kızı alan işini görüp çıkıyordu. Bazı gelenler ses gürültü yapıp alem yapıyordu. Evden ot kokusu bile geliyordu.
Bu konuda empati yapmak lazım. annenin babanın oldugu dairenin üst veya yan dairesine devamlı farklı tipler girip çıksa bunların ot kokusunu duysalar sex çığlıklarını işitseler kendi evlerinde huzursuz etseler eminim ki sen kendin o evi basıp heriflerle dövüşürsün. Bir de bu gözle bak.
Karakolluk olundu apartmanda insanların huzuru kalmadı. Bazıları kendi evini satıp gitti.
Geçen ay o evde kadının birinin erkek arkadaşı tarafından darp edilip polisi araması ve polislerin eve gelmesi sonucu ortalık iyice karışmıştı. Apartman sakinleri imza toplayıp evi mühürletti. Son bir aydır ev mühürlü durmakta. Bence kafanız çok agrır. Bir sürü düşman kazanırsınız. Ben olsam girmezdim o topa. Düzgün bir aileye kiraya verip geçerdim

malum kampanya dönemi sözlük başlığında arkadaşların dikkat çektiği gibi en ufak şeyi dahi ücretsiz kargo ile alabildiğin bir sistem, şirketler bu yükü zor kaldırır. bir de kötü tecrübem olmuştu kargoda görünen ürün bir haftayı geçince yazdım sistemsel hata olmuş falan dediler iptal ettiler öyle beklediğimle kaldım... müşteri hizmetlerine sorun derim.

Şuan sizin amazon ile ilginiz yok. Mng ile mücadele etmeniz gerekiyor. Mng kargo müşteri hizmetlerini arayın. Kargonunuzun tam nerede oldugunu ögrenin ve kendiniz gidip alın. Şubeler bazen gelen kargoyu depolarında dagıtım için bekletirken sistemsel bir hatalarını yüzüne dagıtıma çıkaramıyor. Kalıyor öyle. Sonra yeni kargolar gelince seninki altta kalıyor. Veya bazen sadece unutuyorlar.

agt değilse gelir merak etme

amazon sizi mağdur etmez. twitter üzerinde yazın işiniz daha çabuk halledilir

dün sipariş vermeden önce bugün teslim edilecek diye gözüküyordu. sipariş verirken cumartesi teslimat oldu. dün kargoya verilmiş (kolay gelsin), bakalım ne gün gelecek. edit: bugün geldi.

airfryer almıstım gecen sene. 3 ay gecikmelik gelmisti.

haftalardır izmirde gözüküyorsa mng hiç etmiş muhtemelen. Mngye sorun yoksa iş iyice uzayacak. Muhtemelen o kargo gelmeyecek. Paranızı alın bir an önce amazondan.

Mng yi aradım şu an sistemlerinde bir arıza varmış göremiyorlarmış daha sonra arayın dediler.

Amazon da isterseniz iade edelim diyor ama iade etmek işime gelmiyor dediğim gibi artan fiyatlardan ötürü.

Amazon ürünü tekrar satıl alın, ürün size ulaştıktan sonra aradaki farkı iade edebiliriz diyor ancak ürün stoklarda yok dediğimde onun için bir şey yapamayacaklarını söylüyorlar.

Ürünü Kasım 11 günü sipariş ettim, Kocaeli > İstanbul > İzmir şeklinde ilerlemiş. En son Aydın'a gelmesi gerekiyor ama 14ünde izmirden çıkış yaptı diye gözüküyor, çıkış o çıkış başka kayıt oluşturulmamış.

2 haftadır nerede bekliyor bu öğrenemedim.

evet burn in deniyor buna

Evet araç ses sistemlerinde de öyle diyorlar. Kullandıkça ses oturur güzelleşir

Uzak sunucu hizmetleri var. Sen istedigin donanım özelliklerini seçiyorsun. İstedigin işletim sistemi kurulu oluyor. Sen uzaktan istedigin gibi bağlanıp yönetebilirsin. Aylık yıllık ücretlenmesi var.

(bkz: digital ocean)

(bkz: amazon web services)

var ama o hizmete ödeyeceğin para ile yeni pc alırsın.

azure.microsoft.com

Pro Tesisat
www.protesisat.com

Ben bu adamları bir kere çağırmıştım. Gerçekten telefonda söyledikleri kadar para aldılar, temiz çalıştılar. Gelen iki kişilik ekip kibar, düzgün gençlerdi.

Fakat kamerayla borunun sonuna kadar gidince tesisatın ana borusunda tıkanıklık olduğunu ve açamayacaklarını söylediler.
Bir arayıp konuşmanızı öneririm.

Not: Kameralı sistem için klozeti söktüler, oradan girdi kameralı makinenin borusu. İşleri bitince düzgünce taktılar.

Bizim mutfak bildik bileli sıkıntılıydı. Hiç robotlu tesisatçı çağırdık mı hatırlamıyorum ama 3 - 4 tanesi açamadı. En sonunda binanın tesisatını bilen usta nokta atışı kırdı ve çözdü olayı. Yıllarca boşuna sıkıntı çekmişiz diyebilirim.

Yıllar önce yaşadığım bir şehirdeki evde aynı problemi yaşamıştım. Gelen usta açamadı gitti. Sonra gelen başka usta ucu sontaj makinesi gibi bir aleti tesisattan deliğinden tıkanıklık olan yere salıp açıp gitmişti. Hiç kırma dökme olmamıştı

şunu kullan sonra dua edersin bana.aynı muhabet başımdaydı komple mutfağı kıracaktım tesisatçıyı dinlersem .bide bunu denedim jilet gibi oldu.
www.trendyol.com

Çözüm: www.hepsiburada.com

Tesisatçılar bunu önermez kolay/ucuz olduğu için. Ama 5 dakikada halleder, çok da kolayca. Robota, kırmaya filan gerek yoktur.

Kullanırken yönüne dikkat edin, çevirme yönü önemlidir.

@jamswety birden fazla kullanıldı,
@alfired bununla da denemiş maalesef başarısız olunmuş, muhtemelen ilk cevaptaki ana boruda galiba tıkanıklık, deneyimlerinizden anladığım kırmak gerekecek gibi, teşekkürler cevaplar için.

Kameralı sistem ile gidebildikleri kadar gidip sorunu görüntülüyorlar, eğer tıkalı yeri bulurlarsa başka bir makine ile uzun bir sustayı itiyorlar oraya doğru.

Bu uzun susta gidip de tıkanıklığı itebilirse açmaya çalışıyorlar, yani itip de pisliği rogara ulaştırırlarsa ne ala, yoksa kırılması şart.

Yani elinde hem görüntüleme makinesi, hem de bu susata tipi zımbırtıyı dödürerek ileri iten makine (küçük kaynak makinesi kadar) elinde olan adam deneyip açamazsa kırmak şart.

Arayıp ellerinde hem kamera hem de bu makineden olan bir ekip varsa öğrenin, ona göre anlaşın.

www.istanbultesisat.org

böyle bir alet olmalı ellerinde.

100 bin kişilik şirkette çalışıyorum.

1-bugun basliyor diye sisteme girsem temiz iki hafta sürer bilgisayar bulmakti, bütün girisleri acmakti vs.

2-sirkete bağlı. Çok ünlü fmcg firmasında calistim, kart sistemi vardı. Dakika hesaplanır ona göre maaş verilirdi. Su an çalıştigim yerde ortam rahat. Sirkete bagli biraz, hatta şirketin ofisine de bağlı. Bizim her ülke ofisi böyle değil. Hatta fransa'daki başka ofisler bile böyle olmayabilir.

3-evet. Bazen öyle egitimler oluyor ki (sistem üzerinden) her soruyu cevaplayana kadar yapman lazım. Bir ara eu chain transactions diye bir test geldi, ofisce resmen kopya ceker olduk bunun cevabi ne ya diye. Baya zorluydu. Is güvenliği özellikle üretim olan yerlerde çok ciddi. Fmcg firmasi kimya fabrikasiydi, iki gün egitime gitmek zorunda kalmistim.

4-malesef. Bazen sabah 9dan başlıyorum aksam 4e kadar sürekli toplanti. Bitmiyor vallaha.

5-yorum yok. Yazilimcilar ile cok az muhatap oluyorum. Genelde hintli ekip hit or miss. Bazıları efsane, bazıları bu nedir arkadaş oluyor.

50 den fazla şirketin denetimine gitmiş, tr nin en büyük holding inin şirketlerinden birinde çalışıyorum.

1 hiyerarşi çok yüksek. Dolayısıyla çok normal.

2 mesai saatleri konusu hep hassas. 17:30 da bitiyorda 17:30'dur. 17:29 hep hatırlanır. İş olmasa bile 1.izinden sonra 2.si yasal şekilde izin kullanma prosedürü ile alınmadıysa sıkıntı çıkarır.

3 eğitim çok önemli, hep ciddiye alınmalı. Her yerde. Çünkü sizi tanımıyorlar, herkes sizin gibi kalifiye olmayabilir.

4 toplantılar da mesai saati gibi. cidden verimsizlik hat safhada.

5 çünkü parçalara ayrılmış durumda. İşin özelinde uzmanlık aranıyor.

Bütün maddeler için ortak yazıyorum bunı: kurumsal yerler çok büyük. Ve kontrol sağlanabilmesi adına prosedürlerle süreçler bağlanmıştır. Follow the route yaparsınız. Prize sokmayın denilmesi söylenir ve bunu duyarsınız. Mesaiye uyum ve izin alarak çıkış denir, buna uymanız beklenir. Bu sayede o yapıda herkes arasındaki düzeni koruyabilirler.

Ufak işletmelerde bunun kontrolü kolaydır. Yönetmek kolaydır. Ancak kurumsalda 17:30 öncesi hayat böyle.

Daha iyi önerileriniz varsa öneri sunma platformları toplantılarında bunları anonim yada doğrudan paylaşabilirsiniz. Verimli toplantı yada konu ilgilerinde ilerleyebilirsiniz.

Hep böyle değil. Çok etkili çalışan, hızlı karar alıp uygulayan çok kurumsal şirket var. Huzur olanı görmedim ama kompleks yapı beraberinde gereksiz stresi de getiriyor. Göze batmayan gizli işsiz çok sayıda olabilir.

Bizde mesela minimum toplantı. Az ama süper kalifiye çalışanla maksimum verim.

Aynen dediginiz seyler oluyor

Evet aynen her şey yazdıgınız gibi. Bir de bazı tiplerle karşılaşırız dersin bu adam nasıl okulu bitirmiş de buraya kadar gelmiş.

İşlerin erken biter birkaç saat erken gitmek istersin, yöneticinin ensesine şaplak yapıştırmıssın gibi muame görürsün.
Verimliliğin şirketin kapısından girerken ve çıkarken okuttuğun personel kartının her ikisi arasındaki süresiyle hesaplanır.
Toplantılar genelde toplantı yapmış olmak için yapılır.
Türkiyede böyle gidiyor işler

25k çalışanlı yerli bir kurumsal kere kurumsal bir şirkette çalışıyorum. gözlemlerim şu şekilde.

1) onboarding süreçleri çok yavaş işliyor ve bazı işlemler siz işe başlamadan tetiklenemiyor sap/sf girişleri vb. bu durum bürokrasi ile de birleşince hesapların açılması tam verimli çalışmaya başlama 2-3 haftayı buluyor. yöneticiler de acil üzerinize almanız gereken bir iş yoksa önce ortama adapte olmanızı bekliyorlar. iş belli bir zaman sonra yığılır.

2) evet, zaman yönetimi sisteminiz vardır her şeyi oradan yapmak en doğrusu.

3) ben üretim sektöründe çalıştığım için her şey çok ciddi 8 saat isg eğitimini sonunda sınavlı ciddi bir şekilde yapıyoruz 2-3 senede bir.

4 ve 5 bizde yok varsa da haberim yok. IT'ye ait sorunlar olabilir.

1. hesapların açılmasının uzun sürmesi normal.
2. net haksızsın. öyle kafana göre "elimde iş yok ne de olsa" diyip çıkıp gidemezsin.
3. mutlaka birisi parmağını prize sokmuştur ki bu eğitim veriliyordur. her şeyi geçtim İSG eğitimi yasal bir zorunluluk.
4. toplantı olayında haklısın. lüzumsuz toplantılar gerçekten dünyanın en sıkıcı şeyi.
5. sektörü bilmediğim için yorum yapamadım ama genel olarak bir "salla başı al maaşı" durumu olduğunu sezinliyorum.

Welcome to jungle

Hangi sektor

hepsi çok doğru. 2 de sen yerden göğe haksızsın bu arada, şirketle değil etikle ilgisi var, sadece trip yiyerek sıyırdıysan iyi.

Pandemi dönemi iş değiştirdim herkes evden çalışıyordu. Bilgisayarım daha hazır değilmiş, işe giriş işlemleri için gittim ik sunumu, imzalar vs derken yarın ofisinize geçebilirsiniz dediler. (40k+ çalışanlı yerli holding) ama çalışacağım ofiste kimse yok herkes home office. Bilgisayar da yok. Müdürüm aradı, sen memleketine dön hazır olunca gelir alırsın bilgisayarı diye. 2 hafta sürdü bilgisayarın gelmesi. Mesaiye gelip boş boş bekleme durumum bile olmadı. Aile evine dönüp yatmaya devam ettim.

Is aktarımı teams ten olacaktı haliyle. Bilgisayar geldikten sonra teams yetkisinin verilmesi de 3 hafta sürdü. İse başladıktan sonra ilk "ben bir şey yaptım" diyeceğim şey 3 ay sonraydi, hazırlaması 5 dk süren bir Excel raporu.

Bugün 1.5 yıldır aynı yerde çalışmaya devam ediyorum. Hala fırsatını buldukça müdürüme daha fazla iş ve sorumluluk istediğimi, canımın sıkıldığını iletiyorum. Bu süre zarfında 2 genel şirket zammı, bir de performansımın "iyiliği" sebebiyle özel zam aldım. Ekstrem dönemler hariç günde 70 80 mail atarak günü bitiriyorum. Genel olarak elim hızlı ve Excel hakimiyetim sebebiyle aynı işi yapan insanların saatler sürer dediği şeyleri dakikalar içinde bitirebilmemden kaynaklı boşluğa düştüğümü düşünüyorum. Yani bundandır herhalde, yoksa herkes çok yoğunum diye ağlarken benim canımın sıkılıyor olması çok mantıklı gelmiyor. Ağlayanlara benden sonra başlayanlar da dahil.

Çok yoğun çalışan sürekli mesaiye kalmalı bir şirketten geldim. Belki oranın temposuyla iş hayatına başladığım için yadırgıyorumdur, normali budur kestiremiyorum. Haftada 4 gün fix mesaideydim, sabah 7:45 akşam 21.00 şeklinde

satılmayan ekmekler hayvan yemi oluyor genelde.

İtim varken, bir şok a101 den son kullanma tarihi 1 gün geçmiş et ürünlerini istiyordum. Bedava veriyorlardı. Kokusu iyi ise ite veriyordum. Görevliler imha ettiklerini söylüyordu. Maddi bir değeri olsa vermezlerdi. Poşet poşet donmus gıda aldığımı hatırlıyorum.

bence kesin restaurantlara falan gidiyordur, sen şimdi esnaf lokantasında aldın bi tabak baklava bilmiyorsun ki ne zamanın bu?

baklavacıda en azından tepside belli oluyor biraz

tatlılar konusunda çok fazla tarihi geçmiş veya bayatlıktan yenemz hale gelebilecek bir istif olmuyor. mesela yarın rafa çıksa müşteriden bayatladığı için beğenilmeyecek ürünler personele çevreye dağıtılıyor. sonrasında da üretim buna göre ayarlanıyor. yani öyle çok da bir israf olmuyor.

ekmek durumunda da genelde satış sayısına göre üretim yapılıyor. bayatlayanlar yem olarak değerlendiren kişiler tarafından alınıyor. son kalan bir kaç ekmek yine aynı şekilde dağıtılıyor.

Ibb ekmegin fazlasini kucukcekmece golunde martilara atiyor bizzat sahidim

İstanbul'da yeni açılan bir ekler dükkanında ki kalan ekler-pastalar önce çalışanlara dağıtılıp kalanı da çöpe atılıyordu direk.

@eja demek o yüzden martı nüfusu patladı bütün serçeleri sığırcıkları parçaladılar

@michael evet poğaça vs dahil ay çöreği oluyor, doğru bilgi

Ünlü bir tatlıcıda geçen sabah erken saatte istediğim tatlı bana parasıyla satılmadı. Dünün ürünü olduğu için satamayacaklarını yenisi iki saat sonra çıkacağı söylendi.

Normalde, satılamayacak hale gelmesi yaklaştığında çalışanlara ucuz fiyata satılır. Fakat yakın zamanda işin içinden bir arkadaşımdan (yine) üzen bir bilgi aldım. Ünlü tatlıcılardan biri sütlü tatlılarda dahi skt etiketini bile değiştirip satmaya çalışıyormuş. Baklavalar için de kurtarabilecekleri bir yöntem var ise kesin deniyorlardır.
Çok büyük bir firmada çalışıyorum. Yemeği ayarlayabilmek imkansız ve yemeğin yetirilememesi gibi bir lüksleri yok. o yüzden yemek hep çok olmalı. Bildiğim kadarıyla artan yemekleri aynı gün ya da sonraki gün yaşlı bakım evleri, çocuk esirgeme kurumları gibi yerlere götürüyorlar.

bildiğim bir yerde(imalathane) ay çöreğine iç olarak kullanılıyor çeşitli işlemler ve ek malzemeler geçirip.

satılamayan ekmekler, kızartılıp peksimet ya da galeta unu oluyor.

Büyük zincir baklavacıların irtibat halinde oldukları yemek şirketleri var. Satılmayan kalan miktarlar bunlara çok ucuza verilir. Şirket yemekhanelerinde tatlı diye verilir

Satılmayan veya bayat ekmekler peksimet veya galeta unu oluyor. Mandıra ürünleri eritme peyniri yapılıyor.

Bahsettiğiniz şeyi yapmak içinde keski, tornavida , elektrik bandı, XXXX ve çıkışı ayarlamak için bir multi metreye ihtiyacınız olacak.

Asıl konu bilginiz olmadığı bir konu olduğu için yanlış bir bağlantı sonucu elektrik çarpma riskinin yüksek olması. Bu yüzden xxxx kısmı doldurmamayı tercih ediyorum.

Elektriğin şakası-özrü-ikinci şansı olmaz. Şebekeye bağladığınız cihazların hiç olmaz. Hobi olarak bir şeyler tamir etmek istiyorsanız elektrik içermeyen bir cismi seçin.

Hadi elektrik içeren bir şey seçtiniz o cihazdan çıkan hiç bir kablonun şebeke hattına gitmediğinden emin olmalısınız. Bahsettiğiniz şekilde direk motora bağlantı YAPILMAZ.

Pil ile kullanılan cihazlardaki önlemler farklıdır, şebekeye bağlı cihazlardaki önlemler farklıdır.

İyi niyetli uyarınızi anlıyorum.
Burada yapılan bir DC motoru beslemek için geri olan gerilimi pil yerine bir adaptörden almak aslında.

Pilleri değiştirmeye kalksam gerekli olan lityum piller için koruyucu devresi ve pilleri seri bağlamak için punto kaynakla uğraşmam gerekecek.
Garanti olsun diye pillerle beraber güvenlik kartını+şarj için kullanılan kartı da değiştirmem gerekecek.
Yıllar önce elektronikle uğraşmayı bıraktım ama daha net önerileriniz varsa daha faydalı olur benim için.
Örneğin+5 volt 2 a lik bir kaynakla beslemek yerine adaptörle beslemek gibi.

Öncelikle korkmayın elektrik çarpma riski yok. Cihazınız pilliymiş. Şebeke gerilimi ile alakamız yok
En fazla kısa devreyle pil patlatırsınız. Öncelikle cihazda takılı olan pilleri görmek lazım. Mesela 18650 tip iki tane pil varsa. Buna bir tane usb çıkışlı hazır şarj devresi taktık mı iş görür. Eger piller pertse yenisi alırsın seri baglayıp şarj devresini girişine verirsin. Sonra çıkışını da masaj aletine verirsin. Fakat her şekilde bir havyaya ihtiyacın olacak.

ugraşamam kablolu kullanacagım dersen cihazı açıp pille kaç volt ile beslendiğini bul. O degerlere göre adaptör temin et. Pilleri sök devreyi direk adaptörle besle

Evet pilleri direkt elemek istiyorum.

Adaptör yerine acaba girişi 5volt2amper DC olan bir kaynağı adaptör gibi 7.4 volta çeviren bir devre/kart var mıdır bildiğiniz? (Lehim havya dert değil) böylece beslemeyi type c telefon adaptörü ile yapabilirim.

Öncelikle üstündeki pillerin kaç volt çıkış verdiğini, yani motorun kaç volt ile çalıştığını tespit etmek lazım.

En basiti şarj cihazını okumak, kaç volt olduğu yazar, o yoksa pillerin üzerindeki voltajı okumak, o da yoksa ölçü aleti ile ölçmek.

Pillerin cinsi ve adedi ile, seri ya da paralel nasıl bağlandığına bakarak da voltajı hesaplayabiliriz.

Sonrası dediğiniz gibi basit, pilleri söküp pilden sisteme/motora giden kablolara +- dikkat edereken dc enerji verseniz çalışır.

Not: Pilleri delmeyin, kırmayın, devre üzerinde bırakmayın. Sökmek en güvenli yol.

@jb, söktüm, üzerlerinde voltaj bilgisi yok ama kontrol kartına bakınca seri bağlı olduklarını da teyit ederek 7.4 volta ihtiyacım olduğunu gördüm.

Şu anda en büyük derdim adaptör yerine minik bir devre ile usb sen alacağım elektriği buna çevirmek.

pillerin 3,7 volt olduğu, seri olarak 7,4 yaptığı kanısına nereden vardın?

piller 3,7 ise seri hesap doğru, ama pillerin 3,7 olduğunu nasıl tespit ettin?

Teoride 5 voltu 7,4 volta çıkarmak mümkün olsa da pratikde işler değişir, usb çıkışı olan alete %50 fazla yük binecek. Yanması çok olağan olur.

12 voltu 7'ye düşürmek mantıklı, ama 5 voltu 7 ye çıkarmak pek mantıklı değil.

Üzerindeki kontrol kartını internetten araştırdım ve seri bağlı 2 adet 3.7 voltluk pil için olduğunu gördüm pillerin bağlantısına baktığım zaman da seri bağlandığını gördüm.
Şu an arabadayım kodları unuttum ama hani bu lityum iyon pillerin belli bir miktar voltajın üstüne altına gitmemesi için bir kontrol kartı var ya onun sayesinde buldum.
Ayrıca voltaj yanlış olsa bile en fazla motor yanar onun da atarım gider:)
Anladığım kadarıyla telefon şarj aletinden bunu beslemem doğru bir karar değil 7 voltluk bir adaptörle bu işi çözmem daha doğru gözüküyor teşekkür ederim

Kurutemizlemede geçer evet

Montun içinde bir paket sigara içilmediyse havalandırma fayda eder. Dışarıda birkaç gün kalsın kalmaz koku filan

Yerinize olsam Linux dagıtımı olan Elementary OS'u kurardım. Mac kullanıyorsanız hiç yabancılık çekmesiniz. İlla Windows kullanacagım derseniz. Kurun Windows 10'u. Sonra 30 liraya İnternetten key satın alın geçin

bu sorulara eskiden linux mint diye cevap verilirdi. Hala öyle veriliyordur herhalde.

Yılbaşından sonra asgari ücret zammıyla beraber fiyatlar uçaçak. Kredi çekmek yerine kredi kartıyla peşin fiyatına taksitli almak daha mantıklı. Zaten enflasyon oranı daha da korkunçlaşacak kredi bile çekip alsanız yine kar edersiniz. Çevremdeki insanlar kredi çekip uzun süre dayanabilecek gıdalardan stok yapıyor deterjan v.s bile alıyor

finans uzmanı bir arkadaşım şunudemişti.
pahalı diye bu gün almadığın şey için yarın çok pişman olacaksın.

Kredi kartına taksitle şimdi hemen al. Bu arada tek çekim de yapsan kart hareketlerine düşünce taksit imkanı gene veriyor banka. Ben word kartta öyle yapıyorum. Nisan ayında 8 taksiyle 5.600 tl'ye aldığım Siemens Fırın şu an 10.000 lira. Taksitten nefret ederim ama şu ortamda en mantıklısı maalesef.

Pürsu.

Pürsu konusunda takıntılıyım ben de. Yıllardır onu kullanıyorum.

İzmirsu

3 ay önce abant kullanmaya başladım.Gerçekten öneririm.İçtiğim diğer sular lezzetsiz geliyor artık.

abi ben bozulup bozulmadığını anlamam. geri gönderemem o yüzden içerim sirkeyi. tadından bozulduğunu anladığım şeyi geri gönderirim ama.

şarap hava alırsa bozulur. tadıp sirke oldugunu anladıgım şarabı geri gönderirim. çünkü bu durum benim degil onların problemi.

Sirkeyse gönderirim, zaten anlıyorlarsa hak verirler, anlamıyorlarsa zaten konusamazlar. Sarap sirkülasyonu olmayan mekanlarda sıkça karşılaşılan bir durum. Bazıları açıp koyuyor unutuyor, bazıları 3-5 sene dik muhafaza ediyor, mantar kuruyor. Yolluyorum direkt.

Şarapların çoğu mantar enfeksiyonu olup olmadığını anlamak için tattırılır. Mantarda enfeksiyon varsa çok çok iğrenç bir tat gelir ve genelde saatlerce ağızdan çıkmaz o tat. O yüzden genelde çok çok az bir miktar servis edilir.

Şarap içmeden önce tadına bakmak bir ritüel.
Ama şarabın lezzetini beğenip beğenmemek değil bozuk olup olmadığını anlamak için yapılıyor o hareket.

Şarap bozuksa, tadı sirke gibiyse geri gönderirsiniz, ama lezzeti düşükse geri gönderemezsiniz. Bana henüz hiç bozuğu denk gelmedi.

Muhtemelen kotu sartlarda sakladiniz sarabi? Eger yeni aldiysaniz, faturasiyla üreticiye ya da aldiginiz yere yolluyorsunuz geri sarabi. Boylece para iadesi alabilirsiniz. Ben her zaman yapmiyorum ama yeni satin aldigim sarap hataliysa, geri gonderirim.

Ozellikle yillanmis saraplarda hatali sise olayi nadir rastlanilan bir durum degil. Restauranttakini geri yollarken, asla ve asla "yok bence iyi, ben icerim!" diyen somm gormedim, duymadim. Ama Türkiye´de kabul etmeyebilirler, cok iyi restaurantlarda da cok az bilgiyle is yapan somm var cünkü...

Simdiye kadar restaurantta 3-4 kez basima geldi, hep geri alindi siseler.

o alan için belediyenin belirlediği bir sınır vardır. o sınıra uygun olmayan proje onay alamaz zaten. kurallara uygun olduktan sonra da yapacak bir şey yok.

adam kendi arsasına, sizin arsanıza tecavüz etmeyecek şekilde, gerekli imar izinlerini alarak inşaat yapıyorsa, hiç bir şey yapamazsınız. ancak bir katakulli varsa o zaman müdahale etmek mümkün olabilir.

yıkılacak binanın bir kısmı bizim apartmanın bahçesinde. bu izni nasıl zamanında almış bilmiyoruz. yeni yapacağı binanın aynı şekilde bizim bahçeye girmediğine nasıl emin olabilirim? belediyeye mi gitmem lazım?

kat imarına bakmanız lazım. mesela belediye orada yeniden yapılan binalara kaç kata kadar izin veriyor önce onu anlamak var. mesela aynı sokak üzerinde yeni yapılan binalar en fazla kaç kat çıktıgına bakmanız fikir verebilir.
fakat şöyle bir şey var. mesela yıklan bina 4 katlıysa genelde belediye 8 kata kadar imar veriyor. artık şehirlerde arsa sıkıntısı oldugu için belediyeler dikey mimariyi daha çok onaylıyor. benim fikrim yapabileceginiz bir şey olmadıgı yönünde. çünkü daha temel bile kazılmadan kaç kat olaagına kadar belediyeden izin alınıp başlanıyor

Belediyeye gidip olcum yaptirabilirsin ama zaten onlar o olcumu yaptirip ona gore imar izni aliyorlar.

Cocukken bizim aoartmanin bahcesini yilip dibine bina yaptilar sonra ortaya cikti ki zamaninda bizim mutahit karsi arsanin sinirini biraz gecmis duvari cekmis sonra arsa sahibi aldi malini.

Sizin bahcese binanin olma sebebi o sizin zamaninizda adamin bahcesini zabdetmeniz olabilir gereksiz agresyon yapmaya gerek yok.

karşı evin ada/parselini öğrenip imar durumunu öğrenmeniz gerekli. sizin ile aynı imar durumuna sahiptir büyük ihtimalle. manzara kapanır, siz de bir şey yapamazsınız.

evim değerini korusun ama karşı arazi sahibi zarar etsin düşüncesi pek sağlıklı bir düşünce değil. kusuruma bakmayın ama dışardan bakınca öyle görünüyor.

bu durum; evi satın almadan evvel araştırıp öğrenmeniz gereken bir durumdu.

edit: parsesorgu.tkgm.gov.tr adresinden bakara bile arazinizin sınırını görmeniz mümkün. kimse kimsenin bahçesine arsasına giremez. ruhsat alamaz vs. harita ölçüm cihazlarının hata sapma payı yarım cm. kadar düştü.