beylikdüzülüler? valla dışlamıcam, dalga geçmicem çok uzaktasınız diye. lütfen.

Beylikdüzülü benim. Memnunum ben halimden. Hiç AVM gezmiyorum acil ihtiyaç dışında, ama sürekli İstanbul dışında çıkıp duruyorum. Büyükçekmece, Gürpınar, Kumburgaz, Silivri'ye gidiyorum sürekli. Kuzeyde de Terkos, Mavisu tarafına gitmişliğim var. Evlerin kat sayısının 3'ü geçmediği yerlere gidiyorum dha çok. Yeşillik, meşillik çok, park çok diye daha çok seviyorum ben o tarafları. Memnunum ama her gün bir yere gidip gelmek, İstanbul içine girip çıkmak zor. Gerçi Kadıköy de çok sevdiğim bir yer de, şu anda olduğum yerden memnunum ama trafikte harcıyorlar insanı.

Bence çek git.

Bir zaman sonra Kadıköy'e gittiğinde ben burada nasıl yaşıyormuşum amk dersin.

Kadıköy'ün eksileri bir de benden gelsin;
*Evlerde ses yalıtımı diye bir şey yok. Üst kattaki adam osursa duyuyorsun.
*Isı yalıtımı da yok. 600 lira doğalgaz faturası mı olur arkadaş. Fırın mı işletiyoruz.
*Gürültüsü eksik olmaz. Gecenin bir yarısı pencerenin dibinde sarhoşlar kavga eder. Maç günleri göç eden hayvan sürüleri gibi insan geçer sokaktan.
*Bazı günler bildiğin lağım kokar.
*Şiddetli bir depremde yaşadığın evin yıkılma olasılığı çok yüksek.

Artısı:
*Kadıköy.

Hiç beylikdüzüne gittin mi? kaç saat sürüyor biliyor musun? ucuz olmasının sebebi uzaklığı ve arz talep meselesidir tahminimce

beylikdüzü'nde 300 liraya daire yok. o dairede bir iş var. satılık ilanlara bakın bir de. fiyatlar metrobüs yüzünden çok yükseldi.

en önemli sebebi uzaklık tabi ki.. metrobüs de olsa en az 1,5 saatiniz beşiktaş tarafına gitmek için harcanacak. ha derseniz ki ben banliyö tadında yaşarım, evim bana yeter, o zaman beylikdüzü tam sizlik.

Gittim hatta bazı özel kliniklerde de çalıştım, evet şu an oturduğum yere baya uzak ama, benim çalışabileceğim çok fazla mekan var ve eğer cidden bi işlik yoksa, atama listelerime yazmayı düşünebileceğim bir yer

ykyt, o dairenin olduğu binaya ait tüm ilanlar o fiyat da idi, hatta öyle yeni bitmiş 500 liradan daire kiralayan bi kaç ilan daha gördüm, hatta site içinde bi bina ilanı bile gördüm, o da 500 civarıydı sanırım

napıyo bunlar zam üstüne zam getirim 1200e mi çıkarıyorlar yoksa

o daire kesin gürpınardadır ben diyim. haa yine de şehre kıyasla ucuz mu ucuz ama hayatın sadece ev ve iş arasında geçiyor. öyle bi iş çıkışı arkadaşlarla buluşayım taksime gideyim ı-ıhh

amanın beylikdüzü o kadar mı boş bi yer?

o kadar çok gezen biri değilim ama 1,5 saat de çekilmezmiş abi ya..

Beylikdüzü'nün yarısı deprem yönetmeliği olmayan uzun binalardan oluşmaktadır, özellikle Adakent kısmı, çoğu 99 depreminde hasar görmüştür, bunun yanında yeni yapılan yapıların bazıları da yine heyelan alanına inşa edilmiştir, çarpık yapılaşma olmasa bile bu yapılar yükseklikleri sebebiyle depremde büyük hasar görecektir ya da gidicidir, bunu Beylikdüzü'nde uzun süredir yaşayanlar bilir, sonradan gelmiş ve deprem sonrası 3 4 binliraya ev sahibi olmuş insanlar çoktur ve binalarının durumları hakkında kiracılara durumdan hiç bahsedilmemektedir. Eğer kiraya veya eve çıkmak istiyorsanız Esenyurt tarafındaki yeni yapılan ve maksimum 5 kata izin verilen binalarda, Emlak Bankası'nın yaptığı Bizimkent tarafında veya 2008 2012 arası yapılan yeni binalarda ev tutmayı ya da sahip olmayı tercih edin.

beylıkduzu yazmıslardır ama e-5'e yarım saatlık mesafede de olabılır. Kımse talep etmıyordur. Yarım saatte e-5'e cık ordan da dunyanın yolu her yere. Ama buyukcekmece oyle mı? Bıraz daha uzaktayım. Ama yasanacak yer valla.

ebesinin fizanında onda ucuz.

Pahalıdır vardır bir hikmeti
Ucuzdur vardır bir illeti...

sattıkları daire o değil muhtemelen. diğer ilanlarına bakarsan onların birkaçında da aynı görselleri kullanmışlar.

konum doğru ise düzgün bir yer. ilginç geldi bana bu fiyat.

edit: konum çok alakasız imiş. esenyurt orası. orada zaten böyle. alınmaz.

görmek iste bakalım beylikdüzüne mi esenyurta mı gideceksin? :)

Muhtemelen konum doğru değil. Normalde orada öyle bir dairenin piyasası 250k tlden aşağı olmaz. Araba varsa bence alınır ama.

sordum. marmara mark'ın arkasında metrobüse yürüyerek 20dk uzaklıktaymış.

Marmarapark'in arkasi, metrobuse yürüyerek 20 dakika dediği yer beylikduzu degil artik; esenyurt merkeze doğru gidiyor. Dolayısıyla o fiyat normal. Haritada işaretlenen konum ile de ilgisi yok.

Muhtemelen 20 dakika dediği mesafe en az 35-40 dakikadır. Beylikdüzü değil, alakası yok. Fotoğraflar fake olabilir. Fake değilse bile yandan genişletmişler. Bu tip emklakçılardan uzak dur derim. Muhtemelen bahsettiği ev baya varoş bir mahallededir. Beylikdüzü sınırları içerisinde metrobüse yakın böyle bir evi 350 binden aşağı zor bulursun.

Marmaraparkın arkası esenyurt oluyor. Cumhuriyet mahallesi karşı çaprazında kalıyor. 20 dk yürüme de 2 km yapar. Aşağı yukarı esrnyurt şehitler parkı civarında.

Beylikdüzü değil Esenyurt. Oraları felaket varoş semtler. Üstüne para verseler bile almayın.

cesario +1
site olup da yaşanılabilecek evler 1+1 45-50 m2 olanlar 180-200 bandından başlıyor
diğer tercih edilmeyenler daha düşük fiyatlarda ama gidip görmek falan lazım bazende sırf arasınlar diye fake ilan açıyorlar

hangi ilan mesela?
o ilanların bir kısmı esenyurtta olmasına rağmen beylikdüzü yazıyorlar
beylikdüzünde olup o fiyatta olanlar ise 25 yıllık evler.

Esenyurt tarafında olmasin? Marmarapark yakınları güzel ve onlari da Esenyurt'a bağladılar ama diger taraflara da beylikduzu diyorlar, halbuki alakasi yok.

Onun disinda biz gecenlerde 3+1 160 m2 ev sorduk beykent tarafında, 380000 dediler ki bilinen sitelerden birinde. Beylikdüzü fiyatlari cok ucuk değil.

cumhuriyet mahallesinde ve bu metrobüs durağına 2 dk yürüme mesafesinde.

Ucuz değil ki. Ben bi' emlakçıda takılıyorum(yarı zamanlı çalışıyorum daha doğrusu) Daha yeni Beykent'te site içinde 195'e çok güzel daire verdik. Alan kişi 270'e sattı gerçi, haftaya notere gidecek.

Bulunabilir yani bahsettiğinizden uyguna, standart bir yatırımlık daire.

Beylikdüzünde bazı bölgelerin zemin problemi vardı. Dikkatli olmakta fayda var.



.

Beylikdüzü emlak ilanı=fake emlak ilanı.

Fake hepsi.

Aaa şimdi anlaşıldı niye tum ilanlar bi alanda toplanmış.. vay arkadaş ya, doğru dürüst yer bulamayacağız anlaşılan.

Teşekkürler

her ay en az bir kere bu soru soruluyordu. bu ay 12sinde geldi. ayın geri kalanında rahat uyuyacağım teşekkürler

Duyuru'da Beylikdüzü'ndeki 1+1 uygun fiyatlı evleri devamli sorgulayan bir tarikat var sanırım.

Üstte arama bölümü var Beylikdüzü yazıp bulabilirsiniz.

Başka bir arkadaş da -bursa'ydi sanirim- bu şekildeki fake ilanları gerçek sanip evini bu piyasaya göre fiyatlandirip satıp baya mağdur duruma düşmüştü.

Aman dikkat edin, denk geldiğiniz fake ilanları ne kadar şikayet ederseniz bu şerefsiz emlakçı tayfasını o da afişe edersiniz..

2023'te Avcılar'da vardı benzeri; aradım ilanda 1.5 milyonluk bir evi sordum, o satıldı dediler iyi tamam dedim. Ertesi gün o bürodan olduğunu söyleyen bir kadın aradı, bütçenizi 2 milyon daha!! yükseltebilirseniz şöyle bir dairemiz var dedi. Dedim hanımefendi 1.5 milyonluk daire bakan biri nasıl bir anda 2 milyon daha bütçe yükseltsin. Kadın da dedi ki insan gibi yaşamak istiyorsanız bu paraları verebiliyor olmanız lazım dedi :))) Peki deyip konuyu uzatmadan kapadım.. Taktikleri bu galiba.

listelerde on siralarda cikmak icin sahte ilan veriyorlar. aradiginizda da satildi diyorlar, baska evler oneriyorlar.

neden beylikduzu secildi diye soruyorsaniz, gorece duzgun bir yer, her yer site, beyaz yaka cok merakli, butcesini zorlayabilir.

fake hepsi
makbur +1 benzer bir durumu arkadaşım yaşadı, resmen küçük bir kaç emlak mafyası üzerinden dönüyor

valla ucuz diyorsanız aksaray yer altı çarşısı iş görür.

kampanya ve kaliteli derseniz Damat'ta kampanya var. sezonda 500 falan olan takimlar 200 civarında

dostum beylikdüzü çevresinde değil ama merter'i tek geçerim.

beyliciumda ayyıldız var.

hocam hasırcılar'a bak, çok fazla alternatif var orada, hem de yol üstünde..

Babam sağlık ocağından aile hekiminden aldı

Iste sigortali olmadigim icin aile hekimine gidemeyebilirim.

SGKya gereky ok sağlık ocağında. Benim borç var sgkya, yine de gidebiliyorum. Sordum ordaki adama ( aileh ekimi sürmen centerin ordaki sağlık ocağı ). Biz sgkya bağlıd eğiliz, hrkes gelebilir vs tarzı şeyler dedi. Kan testi bile yaptırabiliyormuşum borcum olduğu halde. YAptıramadım tab i hala. İyi hatırlattın yarın gidwyim sabah :D

Denizi deniz değil, her sene kıyıdan yiyor. Dip dalgası bitmez, kirliliği bitmez.
İnsanı desen insan değil.
Tuzlu suya yakın çatım olsun diyen alıyor.

Ayrıca çok arz var, komşu kocaali dahil. Senede 5-6 kez geçiyorum oralardan, sürekli yeni inşaat.

Çünkü insan kalitesi iyi değil.
Denizi tehlikeli. Mevsimi kısa ve Zemin sağlam değil.

B*k gibi bi yer çünkü.

Deprem riski var diye biliyorum

Görmesem deniz olan bir yer hakkında yapılan bu acımasız yorumlara asla hak vermezdim. Fakat evet gerçekten ne denizi ne insanı ne de çevresi hakkında ufacık olumlu görüşüm yok. Bermuda seytan üçgeni içinde kalan bir şehirde yer alıyor

Her sene denizinde banko iki ölü oluyor

Üniversiteyi Sakarya'da okudum. Bir kere gitmedim. O kadar uzak bir yer merkeze. Yaşamak için alacaksan Adapazarı, Serdivan ilçeleri için en az 1 saat sadece gidiş. O da arabayla. Paran çoksa alabilirsin. Yazlık olarak satarsın 10 yıl sonra.

Komşu ilçesi Kocaali’de yazlığım var. 6 sene önce ailem fındık bahçesi almıştı öyle bir gönül bağı kurunca ben de yazlık aldım. Karasu’yu pek bilmiyorum ama deniz ciddi dalgalı girilebilir gün tek tük. Haricinde ben çok seviyorum Kocaali’yi yazlıkta çoğunluk beyaz yaka ve almancılar var bizim sahil tarafında. Sitenin havuzu olduğu için deniz de aramıyoruz pek. Arsamızın olduğu yer daha içerde onlar da emekli tayfa genelde. Muhafazakar bir çevre var ama kimsenin kimseye lafı sözü olmuyor. Kışın çok boş bir de. Dışarda sık vakit geçiren insan için kış sıkıcı olabilir. Ben çok arkadaşıma arsa / ev aldırdım. İmarsız arsa alanlar imar gelince güzel kazandılar. Marmaris’e bütçesi olan ordan alsın elbet dünyanın yedi harikasından değil ama benim gözümde fiyat performans bir yer. 1 milyona ben pek duymadım genelde Ekşioğlu düşük peşinat ve senetle satıyor o tarz bir kampanya olabilir ama genel olarak uygun fiyatlar zaten.
Adapazarı treninin devamı yapılacak Karabük’e kadar. Karasu limanı ve Kocaali istasyonları da olacak, organize sanayi genişliyor ben değerleneceğini düşünüyorum.

adapazarı nın muhafazakar kesiminin yazlıkları yer alır genelde muhafazakarsan keyif alabilirsin değilsen farklı gelebilir.
doğası güzel ama denizi çok tehlikeli. hafif yüzme bilenler için sahile biile inme derim.

tarikatlar bölgesi

www.google.com!4m5!3m4!1s0x14b55f01c789fab9:0x51a2d112c66d1620!8m2!3d41.0117801!4d28.6552647

burası ucuz olabilir 3 dk sürer marmara parktan.

Beylikduzu'nun neresinden bahsettiğinizi bilmiyorum ama Arap ve Suriyeli nüfusu Mecidiyeköy vs gibi yerlere göre çok daha az. Rezidans dediğiniz yerler Beylikduzu dedikleri ama aslında esenyurt olan tarafta çok daha fazla. Biz Beykent tarafında oturuyoruz; site içinde, yeşillikli, nezih insanların oturduğu bir yer gayet. Atakoy'den vs hiç farkı yok. Kiralarla ilgili bir şey diyemiyorum bizim oturduğumuz kısmı kiraların en yüksek olduğu kısım zaten; 2000den başlıyor ama evler yeni, güvenlikli vs. Kiraları uygun diye baktığınız yerler ya ihlas marmara tarafları olur ya da esenyurt tarafları ki oralarda da nezih bir ortam beklemek güç biraz.

Uzaklık da yine kime göre neye göre? Erkek arkadaşımin işi hadimkoy'de arabayla 15 dakikada, servisle yarım saatte gidiyor. Benim gitmem ise maksimum 50 dakika. E Mecidiyeköy'de çalışıyorsanız o yolu çekmeyin zaten, gerek yok.

Lüks siteler olduğu doğru. Zengin araplar genellikle ev alıyor burdan. Ama geneli Kuveytli, Lübnanlı, BAE li falan. Sokaklar, caddeler geniş. Bitişik nizam yerleşim yok. 50-100 metrede bir koruluk, park alanı, spor sahası vs var. Kiralar 1300-3000 arası değişir. Bazı yerler çekmece gölüne falan baktığı için pahalı. İnsanlar da ülke ortalamasının üstünde kaliteye sahip olunca yaşanır diyorsunuz burda. Uzaklık konusunda evet zorlanıyoruz genellikle. Metrobüsle mecidiyeköy 1saat.

Isi o taraflarda olan insanlar oluyor genelde benim gorduklerim. Bos zamanlarini da o taraflarda geçiriyorlar, yani bir besiktas, kadikoy, ozel bir isi olmadikce gitmedigi yer adamin mesela.


Ben de Beylikduzu'yu uzak buluyorum ama bazen en azindan park soeunu yok diye manyikli buldugum oluyor orada oturmayi. Site olsun, otoparki olsun, varsin uzak olsun diyorum bazen. Park sorunu olan bir yerde yaşıyorum.
Dun gece karnim cok acti, sirf arabayi çıkarmaktan korktugum icin cikmadim direndim. Baktim uyuyamayacam midem feryat ediyor, ciktim kebapciya gittim. 3dk lik mesafedeki kebaciya gittim her tarsf dolu, civarda deli dana gibi turlamaya basladim arabayla. Epey bir dolandiktan sonra gorenin kufredecegi bir sekilde sacma sapan abuk subuk bir yere biraktim arabayi ve kebabi paket yaptırdım. Eve geldigimde tabii ki ciktim yer dolmustu, bu sefer evin oralarda deli dana gibi dolanmaya basladim. Epey dolastiktan sonra tek arabalik yer buldum girdim. Bu sabah adamin teki arsdi garajin onune parketmissin kaldim burda bekliyorum diye.
Geri donusu dusununce bir yere cikmaya korkuyorum, 5dk lik yere gidecem 20dk park yeri arayacam diye. Boyle olunca da diyorsun ulan sitede otururum en azindan cikmaya korkmam, eve gelirim ve pasa pasa evin onune ceker birakirim. Yani uzsk muzak ama aklımdan geçiyor bazen.

Fraise: su unlu barisa, cumhuriyete baktim.
Aliskin olmakla ilgili sanirim...

Mavi'nin Bostancı'da outleti var kanka? Köprünün orada. Ama 20 liraya kot yok tabi. 60-70 civarı.

Kot modelleri nasıl tam emin değilim ama LC Waikiki'de büyük bedenler oluyor ve fiyatlar da uygun.

C&A'da da var büyük beden bu arada, adaşım :)Kotlarını yine bilmiyorum ama. Palladium'da iki mağaza yanyana zaten.

Çetinkaya'da Mavi Jeans büyük beden kotlar 40 TL. Ben 135 kg çekiyorum ve kendime 2 adet buldum. Sen de bir dene derim. Ayrıca LCW +1

Pazarlara açılın derim 15'ten başlıyordu en son.

bakırkoyde 2 tane kot aldıgım yer var bilinen avrupa markalarının seri sonlarini fln satıyor 2side 20 liradan satıyor kotları büyük bedende var.

Istanbul'da merkezi olmayan herhangi bir yerdeki evin fiyatinin artacagini hic sanmiyorum. Millet sacma sapan yerlerdeki ultra-luks konutlari degerlenecek diye aliyor ama bence patlayacak hepsi. Cunku uzun vadede degerlenmesi icin sebep yok.

emlak enflasyonu olacak zaten, bknz ispanya, tüm o konutlar ellerinde patladı.

Türkiye de neden olmuyor, zira inşaat sektörü ekonominin ana damarlarından biri, az biraz sıkıntıya girse peşinden tüm ekonomiyi alt üst edecek pozisyonda.

sırf o yüzden fi yapı, ağaoğlu vb gibi türkiyede ki en büyük 3 4 adet inşaat şirketler grubu sıkıntıya girdiği anda geniş krediler, borç erteleme, vergi silme vb gibi desteklerle devlet tarafından kurtarıldı, zira sadece 1inin batması 2008deki mortgage krizinin türkiye versiyonunun yaşanması demek olurdu.

blablacar.com.tr tarzı sitelere bi göz at. buzlu küvette uyanırsan sorumluluk kabul etmem ama.

yolyola ve blablacar'a bak birileri denk gelir belki. olmadı otostop.

gidiş geliş toplamda 20 lira tutar. 5 lira yenibosna to silivri, 5 lira silivri to çorlu taksileri. tabi bu üç sene önceki fiyattı şimdi ne oldu o taksiler hiç bilmiyorum

ben geçenlerde çerkezköy'den çorlu'ya 7 liraya gittim minibüsle, istanbul'dan 17-18 abartı bir rakam değil.

sağlam bahis kuponları verirsen, tavuğumu senden esirgemem çerkezköy-çorlu arası yol paranı ben karşılarım hehe:))

Biletleri firmanın internet sitesinden alabilirsin, daha uygun olur.

en ucuz şeklini, metrobüs ile tüyap - 303 silivri - doblo'larla çorlu şeklinde yapıyorum ben. akbili beleş varsayıyoruz, silivri 4.5 TL(öğrenciye tabi), çorlu'ya da 10 TL (hatta yine öğrenciye 8). özetle minimum 12.5 TL'ye gidebilirsin, bu da gidiş dönüş 25 TL'ye tekabül eder. gayet makul bence.

adam level atlamtmış, saygılar.

ozalitçiler 50 kuruşa basıyor. örn cağaloğlundaki(adını unuttum) ozalitçi ya da beşiktaş ve kadıköy'deki necdet ozalitler. yapabiliyosan iki sayfayı tek a4'e bastır, yarı yarıya düşer fiyat. bir de bazı ozalitçiler öğrenci indirimi yapıyor, %20 falan. gümüşşuyunda, itülülerin gittiği ozalitçi mesela (bunun da adını unuttum :/

Sıkıntı olmayacağını düşünürsen A5 e bastır. Ben hep öyle yapıyorum kitap bastırırken. Fiyat yarıya düşüyor.

sirkeci cağaloğlu yokuşu ortlama 3 kuruş falan önlü arkalı

arkadaşlar çok teşekkür ederim cevaplarınız için. silmeyin buradan. kullanacağım bu bilgileri.

Hayırlı olsun o zaman

Her ay en az iki kez gelen tipik "beylikdüzü neden ucuz" sorusu.

www.eksiduyuru.com

Hepsi Fake ilan.
Arayınca orası henüz bitmedi başka daire gösterelim olayı

Hepsi yalan ilan ve beylikdüzünde değiller

aynı konu hakkında aynı başlıgı açan 99342932. kullanıcısınız.

www.eksiduyuru.com

www.eksiduyuru.com

www.eksiduyuru.com

www.eksiduyuru.com

bu soru reddit'te de surekli soruluyor. Turkiye'de yasamiyorum ama ogrendim sayelerinde. bunlar olta ilanmis. ariyorsunuz, "ya orasini simdi sattik ama baska evler var onun gibi" deyip esencilistan ev gosteriyorlarmis :)

abim mecburiyetten 2-3 yıl kadar oturdu o semtte. toplamda 4 kere falan ancak gitmişimdir bu sürede. gidişlerimin 2 si yeğenlerimin doğumu, diğer ikisi de doğum günü sebeplerindendi. yani zorunluluk olmasa misafirliğe bile gidilmeyecek bi semt bence.

genelde çocuk parklarını uyuşturucu satıcılarının mesken tuttuğu, yazın sabahlara kadar sokak aralarında düğünlerin yapıldığı, arabaların önüne nerden çıktığı belli olmayan bir sürü çocuğun fırladığı, kiracının evi harabeye çevirip çıktığı bir semt.
aynı paralara gidin kurtköyden alın bence. evet, istanbul'un iki ucu ama eğer yatırım amaçlı düşünüyorsanız kurtköy, beylikdüzü'ne göre daha güvenli.

1 yıldır beylikdüzü'nde yaşıyorum. yukarıdaki arkadaşın bahsettiği durumların hiçbiriyle karşılaşmadım henüz. Esenyurt tarafı için geçerli bunlar. Beylikdüzü'nde Adnan Kahveci Mah. ve Beykent tarafları en güzel mahalleler. Ancak burada evler biraz pahalı olabilir.

Tüm bunları bir kenara bırakırsak Beylikdüzü'nde yaşayıp Maslak'ta çalışmak bence çılgınlık. Sabahları o yöne doğru inanılmaz trafik oluyor. Ben olsam hayatta böyle bir şey yapmam.

beylikduzu/maslak cilginligini bir yana birakirsak, cokta fena bir yer degildir, e/5 in gidisten sol tarafini secmelisiniz, migros tarafi yani, burada da bizimkent denen yer idealdir, beykent te biraz uzak olsa da iyidir, profil acisindan fena degildir, yollari genistir, park sorunu falan olmaz, eskiden fuhsiyat baya fazlaydi, su an biraz innovia/esenyurt tarafina kaydi gibi..

6 sene Beylikdüzü'nde oturdum. Hafta içi her gün Beylikdüzü-Beşiktaş yaptım. Abim hala orada, 7. senesi. Beylikdüzü-Maslak çalışıyor ve servis var. Şu anda günlük programınız nasıl, bilmiyorum ancak abim 6:30'ta evden çıkıyor sabah, 6:40 gibi servis alıyor ve 8:15 gibi işte oluyor. Bazen 9:00'a doğru vardıkları da oluyor. Akşam 17:30'da çıkıyorlar, eve gelişi min 19:00 ama genellikle 19:30'a doğru. Kendi hayatınızın şu anki halini düşünün ve ona göre karar verin.

Bir yandan tehlikelerine bakarsanız, Beylikdüzü'nde bir kere kapkaça uğradım. Yani, o kadar süper değil durum. Bu konuda hiçbir yere güvenmiyorum. Nişantaşı'nda da gündüz gözü kapkalabalık Rumeli Caddesi'nde bana bıçak çektiler herkesin içinde, bir kişi de ne oluyor demedi. O yüzden İstanbul'un herhangi bir noktasına diğerinden daha güvenli demem. Ancak, her apartmanın bahçesinde çocuk parkı var ve buraya apartman dışı pek kimse giremiyor. Bunun dışında apartmanda her telden insan vardı. Cemaatçisinden fahişesine, ailesinden öğrencisine kimsenin kimseye karışmadığı bir apartmandı. Daha önce Üsküdar Selimiye'de yaşadım 4-5 yıl, ondan öncesi de Maslak'ta idi. Selimiye'nin mahalle ruhunu seviyordum ama sokakları dardı, gürültüsü fazlaydı, evler çok küçük ve eskiydi. Beylikdüzü'ne gelince aşırı rahatladım. Evin önü ve manzarası gepgeniş, evler gepgeniş ve düzenli, ev yeni, ortalık yalıtımlı. Yan odadaki telefonda konuşurken sesini duymuyorsun. Zaten bütün yaz mevsimini balkonda geçiriyordum önüm açık olduğu için. O yüzden pişman değilim hiç. Zaten işten kalan zamanın çoğunu evde geçiriyorum ve arada bir dışarı çıkıyorum, o yüzden evin konforlu olması benim için daha önemli. Bizim Beylikdüzü'nü alışımız biraz mecburen oldu; İzmir'den ev satmıştı ailem ve onunla İstanbul'dan ev almaya çalışıyorduk. Beylikdüzü'nden başka Mecidiyeköy'de minik bir ev alıyordu. 'Mecidiyeköy mü, tövbe' diyerek Beylikdüzü'ne kaçtık. Ancak, kirada oturacak olsam Beylikdüzü'nde olmazdım sanırım.

Herkesten erken kalkıp çıkacaksınız, herkesten geç eve geleceksiniz. Trafikte bol bol bunalacaksınız. Abim servise biner binmez uyur ve servis geldiğinde 'Biraz daha uyusaydık ya, azıcık daha gecikemiyoruz' dermiş ama akşam dönerken öyle olmuyor. Trafiğin en iğrenç saatinde TEM'de oluyorsunuz. Ben bu süreyi sesli kitap dinleyerek geçiriyordum ve açıkçası trafik çok boğsa da, zevk alıyordum sesli kitap dinlerken ya da uyurken. Kitabın heyecanlı yerinde indiğim zaman mızmızlanıyordum 'Yol niye bitti' diye. Yolda uyuyabiliyorsanız, bir şeyler yapabiliyorsanız güzel. Günde 4 saatinizi yola vereceğinizi ve bu süreçte bir şeyler yapmazsanız kafayı yiyeceğinizi hatırlatırım. Bir de ne kadar eğlenirseniz eğlenin, yol yoracak, kaçış yok.

Bir de uzun yolda servis kavgaları çok olur. Daha önce hiç görmediğim servis kavgalarını Beylikdüzü'nde gördüm. Herkes uzun yola gittiğinden herkes çok gergin olur. 2 dakika garip bir şey olsa serviste kavga çıkar 'O hanımın istediği yerden gidildi, benim dediklerim niye olmuyor' tarzı saçma saçma kavgalar döner ve insanlar böyle saçma şeyler için sürekli gergin dolaşır. Bizim servis hep kavgalıydı mesela ama abimin servisi pamuk gibi. Binen uyuyor. Sakin sakin gidiyorlar.

Mahalle olarak Beykent tarafları da olabilir ama metrobüse yürüyerek gidilmeyebilir oradan. Adnan Kahveci Mah., Barış Mah., Bizimkent Sitesi tarafları güzeldir. Bir de E5'in karşısındaki evler de Beylikdüzü'ne aitti bir 10 yıl kadar önce. Oy nedeni ile alıp Esenyurt'a verdiler. O tarafta da oturan insan profili benzer ama Esenyurt'a geçtiği için evler daha ucuz. (Marmara Park ve arkası oluyor, Mevlana Mah. olarak geçer) ama orada da Innovia tarafına kadar gitmeyin. O taraflar hem uzak kalır metrobüse, hem fuhuş miktarı biraz yüksek. Gerçi fuhuş yapanlar size karışmazlar, umurlarında bile olmazsınız. Ben apartmandaki fahişeden hiç rahatsız olmadım mesela, bir komşu olarak iyiydi. Sonra o da Innovia'ya taşındı zaten.

@aychovsky teşekkürler bilgilendirici bir yazı olmuş eline sağlık.

Sosyalleşmek benim için önemli değil diyorsanız buyurun gelin. Ben zorunluluktan 9 aydır buradayım. Gideceğim gün için şafak sayıyorum.

Kürt ve barzo dolu. Tehlikeli bir yer

Mahallesine göre birkaç özelliği nedeniyle ucuz. İlki İstanbul'a çok uzak, Beylikdüzü'nde de o yüzden kiralar düşüktür. İkincisi, Esenyurt'un kiraları Beylikdüzü'ne göre düşüktür, çünkü Esenyurt daha varoş olarak adlandırılabilir, olaylı geceleri fazladır. Bu da mahallesine göre değişiyor. Şöyle anlatayım, Mevlana ve Güzelyurt Mahalleleri, daha önceden Beylikdüzü'ne bağlıydı. Profili Beylikdüzü ile aynı, evler ve siteler aynı zamanda yapılmış. Arada hiçbir fark yok. Ancak, bu mahalleler 4-5 sene önce oy kaygısı nedeniyle Beylikdüzü'nden alındı, Esenyurt'a bağlandı. Oysa, bu mahallelerden Beylikdüzü'nün kaymakamlığına, nüfus müdürlüğü, vb. gibi yerlere yürüyüş mesafesinde. Örneğin, Marmara Park AVM Esenyurt'ta teknik olarak ama Beylikdüzü'nde diye geçer her yerde. Çünkü Beylikdüzü'nün ulaşım araçları ile ulaşırsın ve Beylikdüzü Merkez'e, Esenyurt Merkez'den daha yakındır. Dolayısıyla Marmara Park, Bauhaus taraflarını, Büyükşehir taraflarını, Innovia evleri gibi yeni siteleri öneririm.

kandil dağının şehir şubesi

cizre,idil,sur ,yüksekova nın istanbul birleşimi

mahallelerin beylikdüzü-esenyurt arasında geçişi hiçbir zaman olmadı.
en başından beri esenyurt beylikdüzü arasındaki sınır e5 karayolu, önce bunu netleştirelim.

bu iki ilçe de önceden büyükçekmeceye bağlıydı. ama inşaat firmaları ev satmak için hep beylikdüzü ismini kullandı.

yolun esenyurt tarafında imar konusunda baya problemler oldu, halen daha devam ediyor. innovia haricinde işi tutturabilen pek olmadı açıkçası. ihlas'ın yaptığı kristalşehir yıllardır bitmedi mesela.

Tehlikeli bir yer. Karmakarışık. Ve ulaşımı da sorun.

Birçok defa metrobüse geçmek için bahçeşehir den avcılara giderken esenyurt merkez denecek taraflardan geçtim. git beylikdüzünde otur daha iyi. hatta beykentte falan.

daha bir sürü parametreyle birlikte bu sebeplerden dolayı ucuz olduğunu düşünüyorum.

uykusuzm. ne kadar toplu bir ifade kullandım bilemiyorum ama durum bu.

O ilanlar gerçek evlere ait değil. Gerçek eve ait olanlar için de evin konumu Esenyurt'un iç kısmında.

İlan için emlakçıyı arayınca "abi o ev artık yok da şunlar var" diye portföydeki diğer evleri itelemeye çalışıyor.

1-Taksim, mecidiyeköy gibi yerlere uzak.
2-Beylikdüzü değil de gürpınar ve kavaklı gibi yerlerdir oralar, aslında beylikdüzü değildir.

evden çıktın diyelim. arabayla dahi medeniyet yahut toplu taşıma aracı/durağı görebilmek için 20 dakika gitmen gereken yerler oralar. gerçek beylikdüzü'nde o fiyatlara ev bulabilirdin ama sene 2010-2011 filandı o zamanlar... 150 yine ucuz da istanbul'un gerisinde 300'den aşağı ev yokken beylikdüzü'nde yeni yapılmış, mis gibi 2+1'ler filan 200 civarı olabiliyordu misal. keza kira açısından da merkezi yerde harabeye 1000 lira çekilirken beylikdüzü'nde tertemiz, güvenlikli sitede aidatla birlikte 600-700'e kapatabiliyordun.

sonra beylikdüzü öldü, yerine yossi kohen geldi, şimdi orada 1 milyondan ucuza ev olduğunu sanmıyorum. ben iki sene aralıkla gittiğimde bile tanıyamamıştım eski yaşadığım yeri, o kadar hızlı gelişti ve büyüdü ki... bu dediğim lokasyon metrobüse 10-15 dakika yürüme mesafesinde ve gerçekten beylikdüzü'ydü bu arada.

diğer duyurucuların dediği gibi senin gördüğün o evler gerçekse bile ya esencılıs tarafında suriyelinin en saykosuyla komşu olacağın bölgede ya da merada, tarlada, bayırda filandır. yalnız yaşayayım desen sarmaz, evli çift olsan daha bile beter.

Bununla ilgili sanıyorum ayda bir kere duyuru açılıyor.

1. O ilanların geneli sahte, aradığınız zaman 'o ev yok ama şunu gosterelim' diyorlar.

2. Ev gerçekse bile ya Esenyurt tarafında ya da Yakuplu vs gibi Beylikdüzü'nun bile ücra sayılan ve popülasyonu hiç hoş olmayan yerinde oluyorlar.

3. İskan problemi olan evler geneli aynı zamanda.

Yoksa ben de Beylikdüzü'nde oturuyorum; şu anda bizim oturduğumuz bölgede 2+1 750000 liradan aşağıya ev yok, onlar da 20 yıldan eski binalar genelde. Yeni evlerde 2+1 küçücük evler milyondan başlıyor. Aylardır düzgün lokasyonda ev arıyoruz, bulamıyoruz.

www.eksiduyuru.com

Mantıklı büyük firmaları arayın onlar yönlendirir sizi.

bas kral bas. alabiliyorsan al. euro 20 lirayi gecmis, birakalim bu ev alma dunyayi gez safsatalarini, once basini sokacak bir ev. sonra gezersin dunyayi.

Abi şimdi yine iyi kötü idare ediliyor 5 sene sonra çok büyük paralar kazanmıyorsan ev sahibi olmayan İstanbul'da yaşayamaz duruma gelecek, ev alabiliyorsan hiç düşünme bile.

Hayallerinizi yıkmak istemem ama Beylikdüzü’nde dediğiniz ilanlar için sahibinden’e açıp baktıysanız oradaki ilanların çoğu sahte ya da konumları yanlış. beylikdüzü maalesef artık ucuz bir yer değil. En iyi ihtimalle esenyurttaki konutları beylikdüzü diye gösteriyorlar ki yaşamak için de kiraya vermek için de iki kere düşünmenizi öneririm.

mecidiyeköy - gülbağ tarafları kiralar düşüktür ama güncel rakamları bilmiyorum. yürüyerek gidebilirsin.

Teşekkğrler ben biraz bakayım başka tavsiyesi olan varsa alabilirim geniş alana bakacağım

sultan selim, sanayi, seyrantepe mahallelerine bakabilirsin kağıthanede

selam, gülbağ sondurak gültepe filiz camiisi civarında bulabilirsin o rakamlara. tek dolmuşla zorluya ulaşabilirsin o bölgeden

dikilitas, fulya

1+1, 1+0 bulabilirsiniz 1100e.

metrobüsle ulaşım olduğu için söğütlüçeşme'den beylikdüzü'ne kadar bakabilirsin teorik olarak. deprem muhabbeti olduğu için beylikdüzü'nde nazaran yeni ve ucuz bir ev bulabilirsin gibi. yakın alternatifleri arkadaşlar söylemiş zaten.

günde 2 saatin yolda geçer tabi. aradaki fiyat farkına bakıp sen karar vereceksin. haftasonu da çalışacaksan b.düzünü iptal edebilirsin ama. yorucu olur.

Abi avcılarda herkes mecburiyetten oturuyor sen bide ev alıcam dıosun. Ben alma derim insan profili zaten berbat hadi onu geçtim alacağın bina muhtemelen istanbul depreminde allah korusun yıkılacak ilk binalar arasında olur.

Yakuplu-Hasırcılar arkasındaki mahalleyi gezdiniz mi? Bence kötü değil orası.

Hürriyet Caddesi-Sancaktar Caddesi var Yakuplu Mahallesi’nde. Evler sitelerin içinde çoğunlukla, sokaklar geniş, İstanbul’a göre yeşilliği iyi diyebiliriz. Ama arabanız yoksa o mahallede kahve içeceğiniz bir yer bulamazsınız, ama kendi kahvenizi site içinde bahçede içebilirsiniz :) Ben o mahalleyi seviyorum baya, metrobüse çok yakın kısmı güzel ama uzak olan tarafı Çingene mahallesi, oralara dikkat.

Bunun yanında o mahalle de fay hattı üzerinden geçiyor diye biliyorum. Nezih ve az insan olması binaların çok katlı yapılamaması çünkü izin yok yüksek binalar çıkmaya oraya.

Ama şunu söyleyebilirim bir sürü insan Beylikdüzü’nde yaşayıp İstanbul içine giriyor sabahları metrobüsle. Beylikdğzğ’nden her gün metrobüsle çıkmak, sonra mesai saatinde dönmeye çalışmak zulüm adeta. Boş metrobüs bulamıyorsunuz ki binesiniz bi kere. Dakikalarca bekleyip bekleyip en dolu metrobüse bindiğimi bilirim. Metrobüs dolayısıyla Yakuplu’dan çekinmenizi öneririm, yol yakınken kendinizi metrobüs çilesine bulaştırmayın derim.

Denizköşklerde yeni binalar çok pahalı. Üstelik deprem bölgesi olmasına rağmen. Gümüşpala ile denizköşkler kıyaslanacaksa denizköşkler daha iyi diyebilirim (denizköşklerde oturuyorum). Hem okula da yakın olur. Beylikdüzünün de deprem konusuda avcılar'dan kalır yanı yok. Ayrıca mesafe olarakta uzak kalır. Boş vakit değerlendirme olarak deniz kenarı var o kadar. Sosyalleşmek için avcılar dışına çıkmak illa ki gerekecek. Param olsa avcılar'dan ev almam.

Arkadaşın biri Beylikdüzü için yer sorunu olmaz demiş. Yakuplu sormuştunuz siz Avcılar’a yakın diye, Yakuplu ve son durak arasında -Beylikdüzü son durak-en az 5 durak var. Yakuplu’dan metrobüse zor biniliyor çoğu saatte.-çünkü Esenyurt’tan gelip metrobüse binen de var- Son durak Beylikdüzü’nde yer bulsanız bile geri dönerken çok zorlanırsınız, tıklım tıklım oluyor 4-7 arası akşam.

Her gün işe gitmek için balık istifi metrobüse binmek gerçekten yaşam kalitenizi düşürecektir. Uzun yıllardır Avcılar'da yaşıyorum ve metrobüsten yıldığım için önyargılıyım.

Mesele depremse Avcılar'a birkaç km uzaklıktaki Beylikdüzü'nün sıfır riskli olduğunu da düşünmüyorum. Ev yeni değilse iki ilçeden de, hatta direkt İstanbul sahil şeridinde hiçbir yerden ev alınmaz diye düşünüyorum. Deprem mden kaçmak için kuzey İstanbul' a gitmekten başka çare yok.

Avcılar'da Gümüşpala daha sessiz sakin bir mahalle gibi geliyor bana, ama Denizköşkler daha iyi bir insan profiline sahipti. Denizköşkler-Ambarlı arasında senelerdir durduk yere denize doğru kayan kesimler var; denize yakın diye buralardan ev bakma hatasına düşmeyin.

Geçen seneki depremden sonra deli gibi herkes kentsel dönüşüme abandı, yeni ev bulabilirsiniz. Ama saçma fiyatlar çekebiliyorlar, en azından Merkez mahallesinde durum böyle. Görece ucuz eski binaların olduğu yerlerde de Arap gettoları oluştu, bunu da göz önünde bulundurun. Türkçe tabela olmayan sokak gördüm. Denizköşkler ve Gümüşpala'da da benzer durum olabilir.

Yürüyüş vs. için tek şansınız sahil. Gezmek dolaşmak için illa İstanbul içlerine gideceksiniz. Bu açıdan Avcılar Beylikdüzü ve periferindeki semtlere göre daha avantajlı.

memur var memur var. her memur aynı maaşı mı alıyor? ayrıca nerede yaşanacak, hayat standardı nedir, maaştan geriye ne kalıyor, başka kredi borç harç var mı? çocuklar kaç yaşında. yani öyle bi sormuşsunuz ki sihirli küresi olan varsa yanıtlayabilir ancak.

Memurun maaşını biliyor olmamız gerekiyor

@elorelia
Devlet hastanesinde çalışan hemşire ve lise öğretmeni. Çocuklar dershaneye gidiyorlar. İstanbulda yaşanacak, anadolu yakasında.
Soruyu kendim için sormuyorum. Çok net cevaplar da istemiyorum zaten. Genel olarak iki memur altından kalkabilir mi onu merak ediyorum.
@photo maaşları biliyor olsam az çok fikir sahibi olabilirim zaten. Bilmediğim için sordum.

2 polis olsa 9+9=18 eder.

Bence bu memurlar şehir merkezi yerine kiradan dolayı istanbul'da olduklarını düşünüyorum daha çok beylikdüzü tarafına yerleşseler daha iyi olur gibi.

Beylikdüzü gibi yerlerde egitim de beşiktaş, kadıköy gibi yerlere göre daha ucuz.

6'yı geçmeyecek şekilde bir ev tutabilirler.

anadolu yakasını bilmediğimden avrupa yakasına göre cevap verdim.

ikisi de 8bin alsa 16 bin eder. eşimle birlikte bundan daha fazla kazanıyoruz, henüz çocuk yok. kira 3500 ve ucu ucuna yetiyor resmen. iki çocukla imkansız bence. dersane var bir de. maaşlar daha fazla ise bilmem ama 6-7binlik kira ve dersaneye giden iki çocukla geçinebilmek için 20den çoook fazla kazanmak gerekir.

karşılayamaz. çocuklar yoksulluk çeker.

Karşılar aslında ama büyük sıkıntı çekerler. Tek kişinin mutfak masrafı artık 2500-3000 TL arası gibi.

temmuzda en az %40 zam gelecek memurlara ona göre düşünün.

6.000-Kira
2.000- 4 haftalık market
800- 4 Haftalık pazar
1.000- Faturalar
1.200-2 kişinin aylık abonmanları

11.000 Total gitti.

Çocukların masrafları olmadan bunları harcarsınız.

2800 lira market+gıda harcaması mı? aşırı iyimser bir yorum olmuş. iki çocuk olmasa bile yetmez bu. en az 4-5 gider bence gıdaya. tabi amaç sadece doymak değilse.

yirmi bin lira bile kazansanız iki çocuğa yazık olur. istediklerini alamazlar falan. siz kirayı onun yarısına düşürecek bir şehire tayin isteyin.

istanbul’u çok bilmem ama beylikdüzü her yere uzakmış ondan ucuzdur muhtemelen.

gittiğinde aa bu ev taze bitti ama şu var deyip alakasız bir ev gösterecekler çok yüksek ihtimalle. beylikdüzü emlakçıları ayrı bir kültür denebilir.

beylikdüzü esenyurt tarafındaki ilanlara şüpheyle yaklaşın her zaman. ama o bölgede 3+1 2 milyon ve civarına bulunabiliyor. ilan sahibi firmayı internetten aratın değerlendirmelere bakın derim. çoğu düzenbaz herifler.

Yanlış anlamadıysam henüz yapılmamış daire. Müteahhit ilan koymuş. Resimler dairenin değil zaten.

roket adam ilani acmamissin herhalde. bu o tur bi dolandiricilik ilani degil :)

2 milyon lira az para mi. sizin icin az paraysa gidin alin. 3 arti 1 ev. beylikduzu de fena bi yer degil o kadar. simdi o ev kadikoyde olsa 2 milyon olamaz tabii de beylikduzu araban olsa bile merkezi yerlere uzak bi yer. bi de siginmaci, arap nufusu cok fazla. 2 milyon b.duzu icin hic de ucuz degil kisacasi.

beylikduzu ve esenyurttaki hicbir ilan gercek degil.

belirli araliklarla beylikduzu icin bu sorular aciliyor. Evlerin bir kismi Beylikduzu'nde degil ya esenyurt'ta ya da yakuplu ve kavakli gibi asiri ucra ve populasyonunun cok kotu oldugu yerlerde oluyor. Beylikduzu merkez, Beykent, Adnan kahveci vs gibi nezih olan kisimlarda bu paraya ev bulmak imkansiz gibi bir sey.

Ikinci cok yuksek ihtimal de roket adam'in dedigi gibi ev ilanlarinin yanlis olmasi. Yillardir beylikduzu/ beykent'te oturuyoruz; bir ara ev alalim niyetine girdik, hayatimizdan bezmistik. Her aradigimiz ilanda 'bu reklam ilandi, size baska ev gosterelim' deyip duruyorlardi.

çünkü emlakçı çakal.

bu ev ucuz değil.

bu ev konumuna göre ucuz değil. hatta bi tık yüksek bile fiyatı.

Babus TL yanıltıcı. Istanbul'da eli yüzü düzgün bir ev her zaman 100.000 usd. Bu şekilde dusun.

sıfır veya görece yeni bir daire için beylikdüzü esenyurt taraflarına bakabilirsiniz. yalnız dikkat edin o taraftaki ilanların çoğu fake oluyor.

görece daha iyi yerlerde 16-20 yaşında veya tapu durumu arsa tapulu/toprak tapulu vs şeklinde bir daire bulunma ihtimali de var 1 milyon civarına.
yakın bir dostum bu ay beylikdüzünde sosyal imkanı olan bir sitede 2+1 aldı 1 milyon 250bine.

malesef 1 milyona artık sıfır araba yok neredeyse.

2+1 filan olur ama 200 300 kredi çekmek lazım

beylikduzu denmis de oranin yasanabilir bir yerinde, duzgun bir binada 1+1 bulma olasiligin bile yok bence o paraya. 1.5 falan olursa butce 1+1 bulunur herhalde.

Min. $100k mantigi bence de dogru.

1 milyon da kredi basman gerek minimum.

Beylikdüzündeyim. Kiptaş sıfır eve 5 milyon çekti. :) O da kaç ay önceydi, şimdi daha da artmıştır.

Oturduğumuz 30 yıllık bina 2 milyondan başlıyor.

Beylikdüzünden 1 milyona alacağın binada kendini güvende hissetmezsin.

Beylikdüzü ucuz diye bir algı var, evet ucuzdu ama 20 sene önce. Şu an Beylikdüzünde hem satılık hem kiralık evler Kadıköy ile kapışıyor.

Edit: Beylikdüzü işine yakın değilse taşınma buraya, ağlarsın. Her yere uzak. Metrobus dışında ulaşım yok. E5e uzak yerde olursan bir de minibüs-otobus kullanırsın. Araban olsa öğlen 3te trafik başlıyor burada. :)

tuzla - gebze arasına bakabilirsin. sabiha gökçen'in ilerisi.
ya da şile - ağva taraflarındaki köylere bakman lazım.

Alsancak ve karsiyaka (bostanli) icin konusuyorum merkezi dedigin icin.

Gida fiyatlari acikcasi istanbuldan cok da farkli degil, belki bir tik dusuk.

Fakat kiralar bambaska, 2000 liraya izmirin en merkezi semtinde oturursun, tramvaya, metroya, vapura da yakin olursun.

Ben ise istanbulda cok da matah olmayan bir semtte 2+1 eve 1500 lira veriyorum iste

O "en" olanlardan bikaç tık daha ekonomik olan muhitler nereler?

izmir'in deniz gören ilçelerinde bile istanbula göre ucuzdur. bayraklı falan ucuzdur, çiğli denize bir tık uzaktır ucuzdur, göztepe taraflarını bilmediğim için bir şey diyemeyeceğim.

Evler daha ucuz. m^2'si 3 bin falan gayet iyi evler. Rezidanslar alıp başını gidiyor tabi yine.

aha ben bunu anlamıyorum.

nasıl ucuz? nasıl nasıl nasıl?

aynı domatesi, aynı ekmeği, aynı yemeği yiyoruz izmirdekilerle.
tek fark kirada. ki izmirde fazla kentsel dönüşüm olmadığı için, insanca yaşayacağınız binalar da pahalı. arkadaşlarımdan biliyorum. 1200-1300tl den aşağı güzel evde yaşayamazsınız. anca 30-40 yıllık binada yaşarsınız bundan ucuza veya şehirden uzakta yaşarsınız.

ee? ben istanbulun merkezinde 1750tl ye kalıyorum şuan. aradaki 500tl mi izmiri çok ucuz yapıyor?

izmirde 2000tl maaş alan pozisyonlar, istanbulda 3500tl den başlıyor.

istanbul neden pahalı söyleyeyim mi?
daha çok alternatifiniz var diye pahalı. para harcayabileceğiniz daha çok yer var. maça gidersiniz, konserler, festivallere gidersiniz, bin farklı çeşit restorana gidersiniz. bunlara gidebildiğiniz için paranız çabuk biter.

yoksa izmirde domates mi daha ucuz, et mi?
elektrik faturası mı doğalgaz mı yoksa internet mi daha ucuz?

bütçenizdeki 500tl lik kira farkı dışında neyiniz dha ucuz? toplu taşıma mı? aylık akbil aldığınızde izmirle arasında taş çatlasın 100tl lik fark olabilir.

Bayraklıyı çıkar güvenli demissin. Ulasimdan beklentin de soylenir ise daha cok yardimci olan cikar tabi ki. İzmirden beklentin ne yani? Yoksa merkeze 25 dakika banliyo yolculugu otede menemen de var.

Gelir ve akbil açılarında katılıyorum. Ama nüfus ve yüksek talepten ötürü kira fiyatlarının yükseklerde olmasından bahsediyorum tchuck. Yeldegirmeni'ndeki döküntü evlerin iki senede 2000lere çıkmasından ve bunun geçmiş, daha büyük örneklerini kastediyorum.

Tabii ki izafi kavramlar ama tek başına kadın yaşanabilecek (böyle bi ölçek verdiren histori kayıtlarına sovgulerimle) bir muhit.

Şunu düşünüyorum özetle, ev arkadaşı ile çıkacağım evin bana maliyeti en az bi 800 olacak aylık. Ve ben burda sokağa çıktığımda (moda hariç) sevdiğim bi yer yok, her yer çirkin ve pis havalı. İzmir uzun süredir aklımda, o yüzden bu durumda mantıklı olabilir gibi geldi ama hiç bir bilgim yok semtler ve yaşamla ilgili (o alsancak ve karşıyaka'yi biliyorum biraz)

Evler ucuz. Tek kişiysen 700 e merkezi yerde 1+1 bulursun. Evler istanbuldaki gibi leş değil.

İmkan varsa muğla marmaris bodruma yerleş. Hatta antalya merkez bile olur.

eşim izmirli olduğundan bir ayağım sürekli izmirde yıllardır.İzmirdeki kira hariç her şeyin aynı kalitesini istanbulda aynı fiyata bulabilirsin.İzmirin ucuz olduğu bir şehir efsanesi.İstanbulla aynı.

Yeme içme siirtte de aynı. Git migrosa yoğurt aynı fiyat. Bazı tarım ürünler ucuz olabilir sadece.

Kira açısından fiyatlar neredeyse yarısı. İstanbul'da ortalama bir semtteki ortalama bir ev ile, İzmir'de Karşıyaka'da eli düzgün bir evin kirası hemen hemen aynı.

Pazar masraflarına gelince; İzmir'in pazarı İstanbul'dan ucuz. Ailem yılın 4 ay İstanbul'da, kalan süresinde İzmir'de yaşıyorlar ve her geldiklerinde fiyatlar çarpıyor İstanbul'da. Ailem marketten alışveriş yapmıyor pazardan alınabilecek şeyler için, pazara gidiyorlar. Sadece ikisi için yaptıkları haftalık pazar alışverişinin fiyatı yaklaşık 70 TL yükselmiş bu sene İstanbul'a geldikleri hafta. Tabii, 70 TL maaşa göre büyük para da sayılmayabilir ama aylık 1300 kazanan emekliler için büyük para. Bir de ısıtma için İzmir'de daha az ödediklerini söylüyorlar.

Pazar ürünleri için lojistik fiyatı farkı var. Örneğin, domatesin fiyatı Antalya'da İstanbul'un yarısı gibi bir şey ve İzmir'in çevresinde de tarım bol ve nüfus az olduğundan İstanbul'a göre bolluk var ve lojistik maliyeti düşük. Örneğin, kışın mandalina alacaksan bizim İstanbul'daki marketteki de Seferihisar'dan geliyor, İzmir'deki pazardaki de. Dolayısıyla lojistik maliyeti çok binmediği için İstanbul'a göre ucuz ama yarı fiyat değil çoğu şeyde.

Merkezi yerden kastın ne demektir bilmiyorum ama Evka'lar ve Egekent'ler bazen gece ulaşımı sıkıntı olsa da güzel semtlerdir ve ucuzdur. Çok 1+1'i olmayabilir ama yaşanır.

İzmir'de merkeze yaklaşık 20 dakikadaki evimizi 70000'e satmıştık ve aynı ev İstanbul'da üstüne bir o kadar para ekleyince, kredi ile ancak Beylikdüzü'nden ev satın alabildi zamanında.

Eğer maaş 4000'den yüksekse İstanbul-İzmir fark etmeyebilir; örneğin yüksek bir memurluk olur ve Türkiye'nin her yerinde maaş standarttır. O zaman çok yüksek gelmez ama annemin babamın dediğine göre İzmir emekli dostu.

Evet, ucuz. Kirada buyuk fark var kesinlikle, tartismaya bile acik degil.

Üçyol bahcelievler'de geçti çocukluğum. Hatay'a Konak'a Alsancak'a zırt diye ulaştığın, metronun dibinde,sağında solunda marketin eczanen her türlü ihtiyacını karsilayabilecegin sakın bir yer.
900-1200 arası mis gibi evler var.daha geçen hafta annemin arkadaşı kiraladı, biraz cadde üstü olsun,ara sokak olmasın dediği kocaman ev 1200tl.
Burada benzer lokasyonda ve buyuklukte ev 2500 den aşağı değil.

Karsiyaka tarafı daha lüks, yeni evler vs olduğu için daha pahalı olabilir bilemiyorum.
Bir de dediğiniz gibi son dönemde taşınan çok oldu,ay 500.000cik miieeg bu ev çok ucuz kızım diye diye gidip oradaki evlerin fiyatını da arttıran İstanbullular mevücut tabii.

Gelir kira kiyaslamasi yapınca durum nasıl onu da bilemiyorum,izmirde mayışlar daha düşük olabilir.

Sanırım başlık sonrası alt soru yeterince dikkat çekmemiş, muhit ve kiradan bahsediyordum öncelikle.
Bi de merkeze kolay ulaşılabilir yerler muhakkak vardır ama tek kadın gece eve dönerken (nispeten) daha az tedirgin edici bi yer olarak düşünmeye çalışırsak..

x muhitindeki ortalama bir evle y muhitindeki iyi bir ev arasında fiyatlar açısından çok fark olmuyor.
kadın başınıza rahatça yaşayabileceğiniz semtler: göztepe, güzelyalı, küçükyalı, fahrettin altay. balçova ve narlıdere bunların bir tık üstü. bu saydıklarım hem merkezi hem de ulaşım açısından rahat edilebilecek yerler.

Yani karabaglarin ya da buca'nin dip köşe mahallelerini tercih etmediğiniz sürece kadın olarak yalnız yaşamak ya da dolanmaktan rahatsız olacağınız çok yer yok bence izmirde.
Sahil seriti ve bir üstü bölgesi nezih ve uygundur diye düşünüyorum.
Goztepe kucukyalı hatay ,Üçyol üstte de söylediğim gibi bahcelievler vs.

tedirgin olmadan yaşanılacak yerler konusunda söylenenler hep doğru. körfezi c harfine benzetecek olursak; üst uçtan başlayarak narlıdere, f. altay, göztepe, güzelyalı vs. gelip karşıyaka, bostanlı, mavişehir'e kadar tüm kıyı kesimi ve iç tarafları gayet medeni. bornova da öyle. yaşanmayacak yerler direkt belli oluyor. genel olarak gecekondu varsa yaşanmaz, yoksa yaşanır.

merkeze ennn uzak yer ile geldim. muhtemelen diğer yerler bundan daha pahalı olur burdan düşünün. efenim sahibindende, bina yaşı 5e kadar olan, brüt en fazla 90 m2 olan ve silivri merkezde olan evleri sıralattım. www.sahibinden.com ilk fotodaki araba güven vermedi gerçi, yine de silmiyorum. www.sahibinden.com yine başka bi ilan. yani burası istanbul'da ilçe merkezi olarak ennn dışta olan yerler ve fiyatlar böyle. fikir vermesi açısından yolladım.

varsa quiknet.

kabloluyla uğraşmam alacaksam kablosuz alırım. hem dediklerinizin hepsini yaparım ki sadece ben değil herkes yapıyo:))

haa unutmadan modem yok

"deckard" yaa bu bahsettiğin her yerde varmı yada nerde bulabiliriz. bize bilgi verebilecek.

quiknet'in hizmet verdiği yerler:

Ankara'da Oran, Batıkent, Çankaya, Eryaman, Söğütözü-Çukurambar, Yenimahalle
İstanbul'da Ataköy, Ataşehir, Bahçeşehir, Başakşehir, Beylikdüzü, Boğazköy, Çekmeköy, Çengelköy, Esenler, Halkalı, İçerenköy, Kemerburgaz, Sarıgazi, Soğanlık, Soyak-Göztepe, Taşdelen, Topkapı, Ümraniye,
İzmir'de 75.Yıl, Buca, Kuzey Mavişehir, Mavişehir
Bursa'da Yeşilşehir

ttnet ve biri arasında ise biri daha ucuz sitelerden anladığım. 24 ay taahhüt var

çeşitli kampanyalar olur onlardan biriyle alırsan modemini bedavaya alırsın genelde. Olmadı teknoloji mağzalarında seç beğen al tarzında istediğinizi alırsınız. İnternet bağlatmak için eğer ki tt den alacaksanız. Bir tt bayisine gidersiniz aboneliğinizi yaparssınız. Zaten gittiğinizde size kampanyaları anlatacaklardır. Olmadı önceden bilgi almak istiyorsan eğer www.ttnet.com.tr burdan kampanyalar hakkında bilgi alabilirsiniz. Türkiye'de tt bu işi tekelinde tuttuğundan işkence etmekte kullanıcılarına. Ama yavaş yavaş biri adsl, kablo net, smile adsl gibi alternatifleri çıkmaya başladıkça biraz düzene girecektir. Şimdilik bana göre tt'den almanız daha mantıklı, ama diğerlerini kullanmadığım için kesin konusmak da istemiyorum. Bu arada diğerlerinin de adreslerini vereyim kampanyalarını incelersiniz artık.

www.smileabone.com
www.biriadsl.com
www.uydunet.net

quiknet alma imkanınız yoksa hiç düşünmeyin gidip ttnet'ten alın derim.. biri adsl dediğiniz şirket de size ttnet'ten aldığı bağlantıyı satıyor sonuçta, farklı bir şey yaptıkları yok.. biri'de sorun yaşadığınız zaman direkt olarak ttnet'e yönlendiriliyor arıza.. bir sorun olması durumunda önce biri'ye oradan ttnet' diye uğraşmaktansa direkt olarak ttnet'ten alın derim ben..

ttnet'ten ne kadar memnun olmasak da biri veya smile gibi aracı firmalarla uğraşmak bu işkenceyi körüklemekten başka bir iş yapmayacak..

yaaa quiknetin türkiyeye yayılması epey zaman alacak. türkiye koşullarında bu kadar güzel bir projenin yapılması zor. neseee biz yinede adsl ve biri biriye yönelelim hem quiknet türkiyenin her tarafına yayıldığında alırız. "jangara" ne diyorsun fikrin ney hangisi ve kaçlık

@suskunçocuk: valla bilirkişi olmadığımı söyleyeyim öncelikle. biri kullanmadım. senelerdir ttnet kullanıyorum, bi yamuğunu görmedim.(tabi bu ttnet'in yamuk yapmadığı anlamına gelmez). söylendiği gibi quiknet haricinde hepsi aynı hatları kullanıyor. yani bence ucuz olanı seç düşünme gerisini. sitede belirttiklerine göre 1mbit sınırsız bağlantı kampanya dahilinde 21.28tl'ymiş. ancak,

kampanya 15mayıs'a kadar denmiş ama siteden kaldırılmamış. arayıp sormak lazım. bide
* "Kampanyada belirtilen fiyatlar; Worldcard ile yapılan satışlarda 3 ay, diğer kredi kartları ile yapılan satışlarda 2 ay, kredi kartı dışındaki diğer ödeme yöntemleriyle yapılan satışlarda 1 ay boyunca uygulanacaktır." denmiş.
* "50-TL modem depozito bedeli sadece kredi kartı haricindeki satışlarda alınacaktır. " denmiş.

bana biraz müşterinin ağzına bal çalmak gibi geldi. 2 yıl adamlara bağlanıyosun sonuçta. ben sonuç olarak fikrimi değiştirip ttnet diyorum. "frtslck"'nin söyledikleri de mantıklı ayrıca.

yine de araştır, incele, kablointernet seçeneğini de dahil edebilirsin bu arada.

o psraya güvenli bi yerde ev bulması zor

o fiyata, dediğin şartları sağlayan üsküdar. işi var mı, varsa nerede? ne tarafta ev arıyor bunlar da verilmesi gereken özellikler tabi..

şişli - beşiktaş civarını biliyorum o fiyata ev bulmak çok zor. Bodrum katta çok bakımsız evler bulunabilir ancak.

Ancak şişlinin gülbahar mah. si var (profilo alışveriş merkezinin aşağısı), kanyonun aşağısı var yine şişliye bağlı. Buralarda bulunabilir 1+1 orta halli.

Avrupa olsun, kira pek sorun degil aslinda. Biraz guvenli yer olması lazım. Kira 800e kadar yolu varda. 1+1 sonucta ne kadar pahalı ki?

Uskudar olur.ben oturuyorum o fiyatlara.

Stüdyo'nun 1+1'e göre çok fiyat farkı var mı?

Selam İstanbul avrupa yakasında Küçükçekmece Halkalı Konutlarda,Başakşehirdeki Konutlarda,toki kayaşehirde, Rahatlıkla bulabilirsiniz.
2+1 Bile bulursunuz .

Bulmakta sıkıntı yaşarsan mail atabilirsin .

Tabi gece Çok işlek caddeler bekleme taksim bakırköy vs gibi

üsküdar diyorum ben de.

avrupadaysa, anadoludan ev tutmasın!

İstanbul'da güvenli hiçbir yer yok ki!

istanbul'da işe veya okula yakınlık çok önemli. belli bir semt belirtirsen daha sağlıklı cevap alırsın.

Metrekare başına fiyat 1+1’lerde daha pahalıdır. Bir de 1+1’i her yerde bulamazsın. Eskiden garsoniyer olarak görülürdü, bu yüzden de iyice pahalı idi

bu sartlar ve fiyatlar altında kocamustafapasa , capa gayet makul

çapa koca mustafa paşa dolaylarında evler mevcut bu fiyat aralığında. genel olarak evler eski. ama dediğin gibi 700 - 800 lere çıkabilecekse çok iyi daireler bulur.

onun haricinde ucuz olsun. site içi olsun. yol mesafe önemli değil diyorsa. beylikdüzü. ama istanbulda trafik önemli bir mesele. çapa merkezi bir yer.

işine gücüne yakınsa ya da yolu göze alacaksa beylikdüzünde 500 tl ye sıfır rezidans bile var. innovia dır bilmemnedir. ben göze alıp taşınamıyorum.

kulak tıkaçları östaki borusundan gelen havayı belli bir miktarda engellediği için duyum azaltır.

ben askere gıtmeden once silikon tarzı bısey almıstım. sekil vererek kulagına takıyordun ama hıc te kullanıslı degıldı. 2. de attım. medıkal dukkanları var. oralarda bulursun.

tamam işte azaltsın havayı emsin sorun değil ses duymaya tahammülüm kalmadı zira

eczacılardan silikon tıkaç alabilirsin. bende vardı ygs senesinde kullanıyordum sınıf gürültüsünden soyutlanmak için ya da dersi dinlemeyip soru çözeceksem falan.

iş güvenliği ile ilgili malzemeler satan yerlerde de olur öyle malzemeler.
dışarıyla bağlantıyı kesen kafaüstü kulaklıklar da var ama sadece gürültü kesmek için pek akıllı bi yatırım olmaz:)

@awesome o

yapı marketleri de bauhause baumaxx tekzen gibi mi?

istanbul'da en belirgin nerede olur mesela gidip hemen alıcam. çok önemli zira bu sınav benim için.

cevahir avm mecidiyekoy.
forum istanbul da ikea ve yanında pratıker vardı galıba bayrampaşa.
bauhaus ta otogar yanında var.

ben geçen gün eczaneden aldım. herhangi bir eczaneye girip seçebilirsiniz, birçok marka ve çeşit oluyor. benim aldığım silikon, lens kutusuna benzer mavi bir şeyin içerisinde dört adet. bir kulak tıkacı ne kadar kullanışlı olabilirse o kadar kullanışlı kendisi. en kalitelisi bu diyerek önermişti eczacı, sanırım yedi liraydı.

oha çok iyi bu çok ucuz lan. ben daha pahalı bi şey bekliyordum. bauhaus beylikdüzü'nde de var. baumax avcılarda var. tekzen zeytinburnu'nda var. o sorun değil mağaza bulunur.

hb'den de alınabilir evet mantıklı.

sesi kesin kesiyor değil mi? çünkü cidden etraf gürültüsünden falan bıktım usandım. bi gün inşaat, diğer gün seyyar satıcı, diğer gün tadilat bilmem ne otobüsü minibüsü ayrı falan. çok muzdaribim ondan soruyorum bu kadar :)

pomaklar, kulaklarını aldıralım istersen:) etkili evet biraz baskı hissi oluyor ilk zamanlar ama alışırsın sanırım.

Slikon bi kulak tıkacım vardı, belki ben beceremedim, belki de dandikti bilmiyorum, ama çok işe yaramamıştı. Sennheiser in ölen kulaklıklarını kesip kullanıyorum gece yatarken. İnşaat, komşu gürültüsü gibi durumlarda çok işe yarıyor.

@strangerinhere

valla öyle bi imkanım olsa 5 dakika düşünmem. şu aralar duymak istemiyorum hiçbir şeyi. masaya oturduğumda bi şey duymayayım yeter :)

alışırım ben ya. askerde almayı düşünüyordum ama almadım belli süre sonra da alıştım zaten sese. fakat yaşadığım yerde bu imkansız. alışma kısmı olamaz yok zaten. ses gürültü insan işi değil.

yarın bi bakayım sipariş vereyim :)

linktekinin tek kullanımlık olduğunun farkındasınız değil mi? kulağa sokulunca şişiyor, zaten 5 çift diye belirtmişler. bir sene boyunca buna para dayanmaz yani, bence kafa üstü bir şey alın. 3M'in kulaklık kataloğunu çevirmiştim, milyon tane modeli var, satan bir yer varsa işinizi görecek modeli kesinlikle bulursunuz.

ek: 3M satan yerler: yetkilisaticilar.3m.com.tr

o saydığın yerlerden beşiktaş'a ulaşmaya çalışacağına git vapurda kal daha iyi.

ek: üsküdar iyidir. orayı dene.

müdür istanbulu bilmediği çok belli.beşiktaş-beylikdüzü,izmir ayvalık gibi.oldukça uzak birbirlerine.

sen şişli,kadıköy civarından bak ev.kadıköyde pahalı olabilir biraz ama şişli bomontide yeni yapılan evler var.tek otobüs ile beşiktaş iskele tarafına ulaşabilirsin.

bir izmirli olarak söylüyorum üsküdar, çiçekçi civarına bak. motorla geçersin 5 dakikada. yeni bina diye de kasma.

hop dur! ne beylikdüzüsü abi. gelince göreceksin beylikdüzü ebesinin nikahında. maltepe daha mantıklı ama o da uzak, karşıya gitmene gerek yok. osmanbey'de falan bulabilirsin o fiyata sanırım. ya da karşıda kadıköyde falan belki biraz zorlanırsa bulunur ama kadıköy pahalıdır genelde.

çok öneremesem de çeliktepe falan var, hemen 4.leventte ama kiraları daha ucuz ve o aralıkta evler bulabilirsin çeliktepe'de. belki sarıyer tarafı da olabilir.

istanbulda yaşayan insanın birincil problemi ile yüzleşmişsiniz. ya çok para verip merkezde yaşayacaksınız ya da az para için her gün bir sürü zaman kaybetmeyi, kalabalıkta metrobüste trafikte binbir badire atlatarak evden işe işten eve mekik dokumayı göze alacaksınız.

ara seçenekler mevcut ama istanbulda sınırlar çok keskin çizilmiştir. kira ucuzlayınca bir yerden kesin pörtler. ev kötüdür. ev kötü değilse mahalle, insanlar kötüdür. öyle de değilse yeri sapadır. bunları göz önünde bulundurarak elmadağ, kurtuluş, okmeydanı, gülbağ gibi yarı varoş yarı şehir merkezi yerlere bakabilirsiniz. ortası bu ne yazık ki. he bir seçenek daha var o da anadolu yakası. anadolu yakasında özellikle de üsküdar'da sahilden bağlarbaşına kadar olan kısımda görece uygun fiyatlı ve çok kötü olmayan evler var. fıstıkağacı bülbülderesi civarları falan özellikle. merkezdeki sakallı kitleye denk gelmedikçe insanlar da fena değiller. ortalama türk mahallesi. oralara bakılabilir. fıstıkağacı'ndayken evden beşiktaşa yarım saatte gidiyordum.

Üsküdar

üsküdar demeye gelmiştim ben de. hem trafik sıkıntısı çekmezsiniz hem de her gün deniz yolculuğu yapmış olursunuz.

İyi hoş demişsiniz de kışın nasıl oluyor bu motorla karşıya geçme? Rüzgar,lodos, kar vs olunca nasıl gidilecek işe ?
(Acemi istanbullu olarak soruyorum )

yok ya sorun olmuyo kışın da zaten gerçek anlamda 5 dk sürüyo üsküdar-beşiktaş arası. nadir iptal oluyo motor seferleri. onda da alternatif yollar bulursun.

beşiktaş ta ya biriyle tutacaksın evi ya da şişli-kurtuluş taraflarında tek çıkacaksın.

Fulya-şişli taraflarına da bir bak mderim en azından çok daha yakın hatta yazları yürüyebilirsin bile...

bak ne buldum!

eksiduyu.ru

12 yıldır beylikdüzünde oturuyorum. Memnunum. Tek eksisi merkeze uzak olması. Onun haricinde gayet güzel bir yer, çoğu ev bahçeli, çocuklar için ya da akşam bahçede oturup bir çay içmek için uygun. Alışveriş merkezleri de var. Her ihtiyacınızı oradan görebilirsiniz. 300 bin nüfuslu bir yer zaten, yaşayan halk da bir bağcılar, güngören, esenyurt halkından rahatlık açısından daha iyi. Ev alacaksanız innovia'ya bakmanızı öneririm ancak çok pahalı diye duymuştum. Diğer bir önerim ise metrobüse uzak bi yerden ev almayın. İstanbul merkeze ulaşmak çok zor olur. Kendi arabanız varsa sabahları tem'i de kullansanız e5'ten de gitseniz her türlü trafik olacaktır. yolda harcayacağınız saatlere hazırlıklı olun. Ucuz olmasının sebebi sadece şehrin dışında olması.

esenyurtu adamdan sayma zaten ırak kürdistan bölgesine girmiş gibi hissedersin kendini.

eğer bizimkiler gibi (anne-baba), merkezde işiniz yoksa, bulunmaz nimet buralar. ne trafiği var ne bişeyi.

ha benim için soracak olursanız daha yeni sayılır taşınmam ama o kadar da zorluyor diyemem. trafik yoksa 40 dk'da üsküdardayım.

toplu taşıma kullanacaksam da evden çıktıktan 2 saat sonra sabiha gökçen'deyim. (bunları az çok ölçüm yapın diye şeettim).

e5'e ve metrobüse yakınsanız problem yok. zaten yeni yeni birsürü mekan açıldı avm haricinde. öyle işte.

ben "beylikdüzü" dediğimiz bir yerdeydim ama esenyurt belediyesine bağlı herhalde her yerde esenyurt yazıyor, koca bir sene geçirdim hala bilmiyom nerede yaşadım.

asosyal biri olmama rağmen sıkıldım ben. hiçbi zik yok. her yer apartman ve alışveriş merkezi. kendi halinde tatlı bi yer aslında, istanbul'un keşmekeşinden uzak, pek bi numarası olmasa da huzurlu bir yer. bizim ev metrobüs durağına yürüyerek 10 dakika falandı, o yüzden sabah 6'ya kadar arabamız varmış gibi dışarda bile takılabiliyoduk güzel oluyodu.

ama işin şehir içindeyse, sürekli gidip gelmen gerekecekse azap olur. gerek yok. merkezden çok uzak. çapa'ya maç izlemeye geleceğimiz zaman birisi sorarsa "istanbul'a gidiyoruz" diyorduk.

işte onu diyorum anasını satayım beylikdüzü belediytesine ait yerler esenyurt belediyesine bağlandı

Ben de bir suredir buradayim. Onceden Beylikduzu'ne bagliydik, oy bolme nedeni ile bir suredir Esenyurt'a bagliyiz. Ucuz olmasinin en buyuk nedeni uzakligi. Gunde toplam 4 saatimi trafikte geciriyorum am burada yasamaktan mutluyum. Ozellikle Nisan-Ekim arasi. Kendi icinde her sey var ama Taksim'e uzak. Burada en duzgun ev tutulacak yer Bizimkent. Kiyas kabul etmez bence digerleri ile. Belki innovia olabilir ama oradan da E5'e servis veya dolmus ile geliniyor.

Küçük diyarbakır ondan

Esenyurtta yaşıyorum. Merkeze çok uzak o nedenle ucuz. Ayrıca bağcılardan, yenibosnadan, goptan daha güvenilir ve rahat yaşanılır bir yer.

böyle yerler genellikle pahalı olur.

yeniköy, sarıyer, aşağılara inersek osmanbey, beşiktaş, ortaköy
mecidiyeköy'ün bir kısmı. beyoğlu'nun yukarı kesimleri.

fiyatlar mahallenin huzuruyla doğru orantılı oluyor genelde avrupa yakasında.

ucuz kira ve huzur aynı anda olsun diyorsanız gelin beylikdüzü'ne :) ama günde 80 km yol katetmeyi göze alın.

yeniköy, tarabya ve hacıosman, cumhuriyet mahallesi tarafında bulabilirsiniz. tek vasıta ile okula ulaşacağınızı varsayarak bu yerleri sayıyorum. tarabyadan ilerisi biraz uzak kalır, sınırınız orası olsun bence. diğer taraftada esentepe, 4 levent, sanayi mahallesi civarı olabilir.

Yok beylikdüzünü almayalım saol :) 1500 1600 gibi kiraya ayırabileceğimiz bi bütçemiz var. Yolda o kadar vakit geçirmek istemiyoruz. O yüzden işe yakın olsun ve yaşanabilecek bir semt arayışındayız

yahu itü'ye metro yok mu?

osmanbey'den tutarsınız 1500'e idare eder bi ev.

ıstanbul'da mesafe degıl ulaşım önemli. yani metro olduktan sonra her yer olur bence size.

reşitpaşa, doğanevler, poligon, pınar mah. belki sanayi mahallesi ve levent de olabilir.

Mecidiyeköy'e bakabilirsin. Biz şu an metroya yaklaşık on dakika mesafede 2+1 eve 1200 veriyoruz.

bence de osmanbeyde bulabilirsiniz hem bi yürüyüşe çıkalım derseniz 10 15 dkda taksimdesiniz üstelik metroya da yakın.

bana göre çanakkale

çanakkale +1

kışları ılık, yazları sıcak, yerli insanı çoğunlukla yardımsever ve sıcakkanlı, bildik ve çok güzel tatil yerlerine yakın ( günübirlik çeşme, foça, urla vs), işe gitmek istanbul ve ankara'ya göre daha kısa sürebilir,kapsamlı kışlık kılık kıyafete ihtiyaç yok, vapura binilebiliyor.Meyve sebze envai çeşit ot ucuz.gibi nedenlerden dolayı not:bende izmirli değilim.

ben de çanakkale düşünürdüm de izmir de daha çok imkan var.

kime göre neye göre? diyarbakırdaki bir nineye göre en yaşanılır şehir izmir değildir muhtemelen. veya rizedeki bir köylü için.

artık değil.

Değil ki.

Edit: Kokmuyor yüzeceğiz diyorlar kokuyor. Bostanlı'da Tansaş'ın ötesine gittin mi uff. Alsancak-Konak zaten acayip. Dedemlerin dediğine göre eskiden çok daha feciymiş.

İnsanı iyi değil. Göçlerin de etkisi var bunda. Öyle terasta rakı içen babacan insanlarla hiç karşılaşmadım henüz. Böyle çıkarcı, paragöz, acayip insanlar var. Aydın geçinen inkılap tarihi hocamız okulun ilk ayında türbanlı arkadaşlara tıpı bırakın siz erkek hastaları ellemek istemezsiniz deyip kendi kendine yazıp oynamıştı. Aynı şekilde BAL'ın arkasında takılıp içki içen öğrencilere ahlaksızlar, namussuzlar falan diyen bir hocamız da var. Ha bunlar istisna, arada birkaç densiz dışında kimse kimseye karışmaz. Herkes özgür takılır.

En yakın yükleme noktası 2-3 km uzaktayken ve çok acelem varken Kentkart'ta bakiyem yetmediğinde koşarak otobüste bana kart basmayı teklif eden centilmen çocuğu unutmayayım. Rastladığım iyi insanlardandı.

Kentleşme diye bir şey yok. Bazı yerler var gerçekten düzenli. Alsancak, Bostanlı, Mavişehir, Evka 3, Gaziemir, Narlıdere yapılaşmanın düzgün olduğu yerler. Geri kalan Buca, Kemer, Bayraklı, Hilal, Karabağlar, Tepecik, Limontepe vs. berbat yerler.

Trafik facia. Sıkışık olmasa da hangi yol nereden ayrılıyor, tabela nerde, ışık var mı belli değil.

Her gün İzban ve sonrasında metroda gittiğim pozisyonu göstermek istiyorum. Tanımadığımız insanlarla sarılarak gidiyoruz.

photos1.blogger.com

Kendim çekerdim ama o kadar kalabalık ki elimi kaldırmam mümkün değil. Mumya gibi şu pozisyonda gidiyorum. Beyaz kalem olduğumu düşünün. Etrafımda 6 kişi vardı tüm vücuduyla bana temas eden.

images2.fanpop.com


Yılda 2-3 kere yağmurdan sel olma huyu var ama ona girsek çıkamayız. Böyle bir yer yani.

canakkale diyenleri şöyle alayim ben

eksisozluk.com

@atmaca.ged: O kadar mı kötü ya? sonradan mı bozuldu?

atmaca.ged treasure.diylol.com

bu bahsettiklerini çok çok biliyorum. ama bir şehrin güzelliğini yaşanılabilirliğini bunlar hiç mi hiç etkilemez emin ol. sen sadece şehrin kötü yönlerini yazmışsın. sen bana bir şehir söyle ben sana sadece ekonomisi ve sonradan görme yerlisi dışında bir sürü şey daha yazıp gömerim o şehri. zaten çanakkale'de yaşayan insanlar da ikiye ayrılıyor. halinden memnun şehrini sevenler bir de sürekli çanakkale'ye bok atanlar olmak üzere. arkadaşım biliyoruz sonradan görme ve ekonomik olarak her alanda kötü bir şehir her seferinde esnafına lanet ederim ama skmde bile değil. şehir eğlenceli mi eğlenceli, güvenli ve huzurlu mu evet, o ufacık şehirde yapacak her gün ayrı bir şey bulunuyor mu evet. ee daha ne ? sana ne ki halkının sonradan görmeliğinden ya da kira ve tarlalardan gelen parayla boş beleş yaşayan insanlarından veya adamın yüzüne bakmayan esnafından vs.

bence de bursa.

Bu kadar pis, bu kadar kirik dokuk bir sehir, insani iyi yeaa diyerek, ki kime gore iyi alayinin kici kalkik, sanarsin 5 cayini elizabetle iciyor hepsi, 10 yil once bagi bostani satip gocup gelen dejenerelerle doluyken, deniz guzel behh diyerek izmir yasanilasi sehir diyene ilber ortayli gibi bakarim.

Tutupda su sehir guzel de diyemem isin asli, gordugum bir cok sehir icinde.

cunku sehirlesme mantigina haiz degiliz. Bina var yolu yok, 5 serit yol var isik yok, göt gibi her yer.

Insani iyi beaa diyenler icin ise, turk insani her yerde ayni bokun laciverti. Hic iyiydi kotuydu rahatti muhabbeti yapmayalim, dedemiz rodostan gelmis diyenleri su koseye aliyorum onlar rodos sovalyesi cok onemli, optum onlari.

Yasanilasi deyince turkiye icin kir , el degmemis deniz, gol, dag temiz hava gelmeli akillara. Egenin otelsiz koyleri pansiyonsuz koyleri deyin yasanacak yer diye canimi yiyin.


Ama is imkani aradigini bulma zirttiri birt. Hepimiz biliyoruz ki bu ulkenin gsmh ni istanbul uretiyor.

ha bi de, simdi izmir gavur izmir dedi diye gurur duyuyor ya kendiyle, chp yi deviren, deyaz devrim olarak anilan, tek parti diktasini deviren ve demokrat parriyi yani menderesi iktidar yapan secimde oyunu demokrat partiden yana kullanmistir.
Biz bu duruma siyaset sosyolojisinde topraklarin sahip oldugu muhalif damardan soz ederiz, yani izmir aydin demek götelek bir tespittir, izmir muhaliftir.

İzmir son zamanlarda çok konuşulur oldu, korkuyorum, nazar değecek. İki saat kadar önce iyi sallandık, nazar değmesin deyin. Şaka bir yana gerçekten de spot altında gibiyiz.

İzmir'de başka şehirlerde olmayan ne var dersek, burada bir insanın bulabildiği güzel/ iyi unsurlar üç aşağı beş yukarı bir çok şehirde vardır. İzmir sadece diğerlerinden biraz daha en iyiye yakın konumda, diğerlerine göre daha çok iyi unsuru bir arada barındırıyor.

İzmir'de büyüdüm, sonradan İstanbul'a taşındım. "En yaşanabilir" diyebilir miyim bilmiyorum ama yaşanılabilir bir şehir.

İlk olarak sakinlik ve rahatlık geliyor. Dün duyuru vardı, "İnsanlar neden yavaş yürüyor" diye; İstanbul'da bundan çok rahatsız oluyorum ama İzmir'de hiç rahatsız etmiyor. Çünkü geç kalmamışsam, bir yerlere acilen yetişmek gibi bir derdim olmuyor hiç bir zaman. Hayatın, aldığım nefesin tadını çıkara çıkara yürüyebiliyorum. Çünkü herkes öyle yürüyor. İzmir'de olmak demek, tasasız olmak demekle aynı bana.

Sonra İstanbul'a göre ucuz. Burada merkezden alabileceğim dandik bir evin fiyatı ailemin İzmir merkez ve Seferihisar yazlık fiyatlarının toplamından fazla. Dolasyısıyla güzel ve geniş evlerle birlikte daha yüksek bir yaşam kalitesi sunuyor. Ev demişken balkon demeden olmaz, tüm yazlarımı balkonda geçirir ve yatmadan yatmaya odamı görürdüm. Burada kendime göre balkonlu evi Beylikdüzü'nde ancak bulabildim, balkon çok önemli bir kavram benim için. Evlerin araları da geniş olduğundan ferah hissedersin kendini.

Denizlere yakınlık da çok önemli. Lisede okuldan kaçıp Çeşme'ye yüzmeye gider, okul çıkışı saatlerinde servise yetişirdik yeniden. Tatil yapamamak diye bir şey vardı ama tatil yapamıyorsan günübirlik giderdin, denize girmek lüks sayılmazdı.

Meyve-sebze İstanbul'un yarı fiyatı, bol bol güzel meyve-sebze yakın yakın bulunabiliyor.

Ayrıca büyükşehirdesin yine insan içindesin, sanat, vb. İstanbul kadar olmasa da etkinlikler oluyor.

Gerçi Priştina'dan sonra İzmir'in yaşanılırlığı da oldukça azaldı. Tasalar arttı. Ulaşım karmaşıklaştı, ortalık bakımsızlıktan köhneleşti. İstanbul'dan gelince o köhnelik göze batıyor ilk an, sonra göz alışıyor ama içindeyken.

İzmir defterini kafamda apattığım için oraya geri dönmek istemiyorum ama Antalya'da yaşamak isterdim.

Az önce Ankara için "burnumuz düştü be karşim" duyurusunu okuyunca senin sorunu anımsadım.
Bu günümü özetleyeyim:
Bu güne kadar olduğu gibi bu gün de bizim evin pencereleri balkon kapıları akşama kadar açıktı. Akşam 8-9 gibi kapattık.
Sabah 8:20 gibi dışarı çıktım, vergi dairesine gittim. Yürüme mesafesinde gezinti yürüyüşüyle 5 dakikalık yol. İşim olan masada çalışan memur henüz gelmemişti. Bahçede bi sigara içtim. İçeri girdiğimde memur gelmiş iki de mükellef vardı. biri süper tatlı sarışın harika gözleri olan bir genç kız, diğeri de kevin kostner'in gemç hali gibi efendi temiz giyimli/traşlı bir delikanlı. işlemleri iki-üç dakika sürdü. İşimi 1-2 dakikada halledip eve geldim. Öğleden sonra tekrar çıktım. Bu kez biraz daha uzak bir yerdeydi işim. araç kullanmadım, binbir çeşit çiçek ve ağaçlı bahçeleri olan, kaldırımları ağaçlı yollardan yürüyüp işimi görüp geldim. Yine resmi bir kurumdu, oldukça kalabalıktı ve hiç sinir stres olmadım, huzursuzluk yaşamadım/gözlemlemedim. Personelin davranışı, bekleyenler arası iletişimler hepsi olması gerektiği gibiydi.
İki çıkışımda da yanıma aldığım keten ceketimi giyme ihtiyacı hissetmedim. (Sabah ilk çıkış hariç)
Şu anda da kısa kollu tişörtle oturuyorum. Daha yorganları çıkarmadım, kışlık yün battaniyeleri bile kullanmıyoruz.
Gelirken taze toplanmış ebegümeci turp otu falan aldım.
Dün de devlet hastanesinde işim vardı. Randevu saatinde gittik. Makinelerin bir kısmı arıza yapmış, biraz gecikmeli alacağız dediler. Herkes edebiyle bekledi, sohbet edenler oldu. İki saat gecikmeyle endoskopimiz yapıldı, raporumuzu reçetemizi anında alıp eve geldik. Yine ilişkiler olması gereken gibiydi. Beklediğimiz sürede aynı kattaki değişik servislere gelen hastalardan (100 kişi diyelim) bir genç kız doktora söylene söylene dışarı çıktı. babası kızının yanında ssssiz kalmak mı istemedi nedir, geri gelip o da doktora bağırdı. doktor konuyu uzatmadı, olay kapandı. uzatmayayım olayda hasta ve yakını hatalıydı. yanlış yere gelmişler, doktor da gitmeleri gereken yere yönlendirmiş. doktora biz orada otururken o doktor kaç kez servise çıkıp geldi, adam çalışıyor görüyoruz. zaten öle biri değildir, tanıyorum doktoru da. yani demem o ki, o bir kişi gibi arada can sıkanlar olsa da çoğunluk nasıl davranması gerektiğini biliyor.en azından karşıyaka için böyle. göç alan bölgelerde de bulunuyorum sıkça, uyum sorunları oluyor elbette. ancak belediye/ stk ları boş durmuyorlar, uyum için çaba gösteriliyor. uyum derken, her iki tarafın da uyumundan söz ediyorum, gelenlerin yerleşiklere uyumundan söz etmiyorum.
şimdi saat 23:09, ben bir bayan olarak salt canım çukulata çekti veya gezmek istedi diye dışarı çıkıp sahil yürüyüşü yapıp can sıkıcı bir olay yaşamadan geri dönebilirim. Bir cafeye oturup çay içebilirim, açık bakkal/bayi bulurum.

İşte İzmir'de yaşam aşağı yukarı böyle.

nickin gibi biriysen çıkmazsın sen o evden :D

insanlara neden dert oluyorsunuz?
adam 2 ay önceden söylemiş işte. sorun çıkartmadan çıksanıza

niye bela oluyosunuz? adam evi belki kendi oturmak için aldı. 2 ay önceden de söylemiş, daha naapsın?
cevaplara bak, ben bu ekşideki ev sahibi nefretini de anlayamıyorum. adam, çıkma mahkemede sürünsün demiş. ya hasta mısınız? aynısı size yapılsa hoşunuza gider mi?

kiracının hakları var kontrat bitse de istemediği takdirde çıkmaz, uzatma hakkı vardır.

adam gibi çık evden. 2 ay önceden haber verilmiş sana. adam o evi almış belkide yıllardır oturduğu kiradan kurtuldu. insanlara zehir etmeyin hayatı. 1 yıllık kontratsa 1 yıldır. siz ev aramaya başlayın. milletin götüne çıban olmayın. birisi benim ardımdan laf edileceğine ölürüm daha iyi... şu onursuz zamanlarda azcık onurunuz olsun, farkınız olsun!

not: evi alan ben değilim.
not2: b.düzünde tonla boş ev var. innoviadır, fi yapıdır bilmemnedir. zibilyon site var. kolay yer bulursunuz.

Ne demek bela oluyorsunuz, adam 1 yıllık kontrat yapmış, yasal haktır 1 yıldan önce seni çıkarmayacağım demektir, ne kafalar bunlar ne halden anlamaz insan var memlekette ya. Adam uygun kiralık ev bulabiliyor mu acaba.¿"önceden çık"mış. hiç derdiniz değil kiracı olmak belli. Çıkma kardeşim yasal hakkın.

2 ay sonra kontratin bitiyor normalde bir ay önce haber vermek lazım sana iki ay önce haber vermişler daha ne yapsınlar.
ne saçma sey şuradaki ev sahibi nefreti. çamurlaşma çık işte.

@uzletguzin once okudugunu anla guzel kardeşim. adama kontrat bitiminde çık demişler zaten daha 2 ayı var yani.

Tasinma masraflarini iste karsilarsa cik karsilamazsa cikma.

Kiracının oturduğu ev satılırsa ne olur?
Bir gayrimenkul kiraladığınızı ancak, söz konusu gayrimenkulün satıldığını farz edelim. Bu durumda, kira hukukuna göre, kiracının hakları nelerdir? Kiracı evde oturmaya hangi şartlarda devam edebilir?

Bilindiği üzere, mal sahiplerinin kiraya konu olan gayrimenkule ihtiyacı olması halinde, kiracısının tahliyesini isteyebiliyor. Ancak, tahliye mal sahibinin ihtiyacının olduğunu kanıtlaması şartı ile söz konusu oluyor.

Kiralanmış ev el değiştirirse..
Peki ev el değiştirirse kiracı ya ne olacak? Kira oturulan konutun sahibinin el değiştirmesi halinde, bu kez de yeni ev sahibinin ihtiyacının olması ve bu ihtiyaç durumunu kanıtlaması durumunda, kiracının tahliyesi talep ediliyor.

1 ay içerisinde ihtarname çekilmemesi halinde kontrat yenilenmiş sayılıyor.

kontratınız bitiyor 2 ay sonra ve ev sahibi 2 ay önceden de haber vermiş ben evi satıyorum ani olmasın uygun yer bakın diye.. sorun ne anlamadım?

beylikdüzünde kiralar ucuz evler bol.
www.sahibinden.com

unique hint kumasi'nin ilk cümlesine kadar çıkma diye yazmayı düşünüyordum, adamlarla bir konuş derim.

insan ol evden çık.

işte bu kafa yüzünden akp birinci parti 12 senedir memleketin kafası böyle. biri küfür etmiş ev sahibine. biri çıkma diye akıl vermiş. 2 ay önceden haber vermiş insan gibi. kontrat bitiminde çık diyor. kiracının hakları var diyorlar. avukat arkadaş da atlamış çıkmak zorunda değilsin diye. ev sahiplerinin de hakkı var unutma. dava açarlar 2 sene sürer ama sonunda kaybedersin. mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti üzerine kalır boş yere. konuş adamlarla şu tarihte çıkacağım de.

Çık.çıkmazsan ah ederler.hayatından birşeyler çıkar.veya mühlet iste.1ay bedava oturayım de .belki kabul ederler

"Kontrat bitiminde"yi "kontrat bitmeden" diye okumuştum sorry.

Çıkmamak için her yola başvur. Madem evi satacak neden kiraya veriyor oç. Sanki taşınmak bedava. Emlakçı parası,nakliyesi falan derken 2-3 bin e patlıyor

en basit mantıkla bir eve gir..sonra 2 yıl araştırma yap daha ucuz eve geç..sonra 1 yıl daha araştır daha ucuz eve geç şekinde..zaten istanbul'da 5 yldır oturan birine abi kira ne kadar desen şöyle başlar cümleye 'valla çevrede en uygunu bizimki...'

kiralar pahalı evler daha pahalı

o konuyu bende anlayamadım 2500 - 3000 kirayı kim neden nasıl veriyor

arkadaşlar durum çok kötü.

ben merkezi bir yerde 1+1 ev buldum 4 sene önce. o zaman fiyatlar patlamamıştı hayat normaldi. 650 tl idi ev. yalnız istiyorum diye girdim eve. sonra evlendim vs. fiyatlar bir patladı. en son pazarlıkla bizim ev bu sene 870 oldu. ama çıksak en az 1300'den açar evi. biz yerin altında -1. katta, rutubetli göt kadar eve bu parayı veriyoruz. ve daha kötüsü çıkamıyoruz. çıksak 1500'den aşağı bulamayacağız. iki kişi bir de kedi bu eve sığamıyoruz. eşyalar üst üste. kaldık minicik kutuda.

yani yaşayamıyoruz. arkadaşlarıma bakıyorum hepsi en az 3 kişi yaşıyor düzgün bir evde oturmak için. evliler de işte ikisi de iyi bir şirkette çalışıp iyi maaş alıyorsa düzgün bir yere taşınıyorlar. 2000 tl'lik filan bulunuyor. muhite göre 1300-1500 arası da çıkıyor. ama tabii tek kişi imkansız. zaten artık 1+1 mantığı da yok. öyle ev de çıkmıyor.

Merkez bahcelievlerden otesi, tuzladan berisi.

mevzu şudur arkadaşlar, bildiğiniz üzere merkezde kentsel dönüşüm rantı aldı başını gidiyor, evinin inşaatını bekleyenler mahallelerinden uzaklaşmak istemiyorlar, mevcutta devlet 700 TL, mütahhit de bir o kadar kira yardımı veriyor, oldu mu size 30 senelik saçma sapan evlerin kirası 2500-3000 lira. işin kötü tarafı oturdu bu fiyatlar piyasaya daha da inmez kiralar.

senin çevren dışında kalan bir sürü paralı insanlar var, onlar kalıyor. şehirde 15 milyon kişi var bunların bir kısmı bu fiyatları karşılayacak güce sahip, sayıları o kadar azda değil.

demek istediğim, sana pahalı gelen fiyatlar bazılarına gelmiyor, gelmiyor ki arz/talep fiyatları oraya çekmiş.

Evet haklisin da, benim cevremden olan insanlar da vardir yani. Herkes bir ben tek değilim ki. Tek başına yasayan ogretmen yok mu yani bahsettiğimiz yerlerde. Heh iste onlar nerde kaliyor napiyor ne ediyor?

onlar merkezde kalmıyor, daha varoş ya da merkeze uzak yerlerde tek başına yaşıyorlardır. ya da aileden zenginlerdir. ya da biriktirmişlerdir. yani başka nasıl bir ihtimal olacak.

bunun cevabı, evet beşiktaş'ta taksim'de bebek'te gizli kalmış 500 tl'ye 1+1 evler var olmayacak hiçbir zaman.

Ya zaten oyle bise aramiyorum. Kalan adamlar hangi semtte kaliyor, ne veriyor, sitede kalanlar daha uzak yerlerde mi kalıyor? Nedir? Bu yani. Yoksa kardes ben yine 500 veriyim ama sehrin ortasinda sersefil oturayim degil.

avrupa yakasında bağcılar, esenler o taraflarda 500 civarı evler bulunur, ama kötü evler olacağını düşünüyorum.
anadolu yakasında belki eskiden fikirtepe filan derdim artık orası da kentsel dönüşüm.. ucuza anca böyle.

ya da uzak yerler sizin muhtemelen şu an oturduğunuz gibi çekmeköy filan tarafları tuzlaya doğru yerler daha ucuz olabilir.

edit: gkn uyardı bağcılar'a filan da suriyeliler gelmiş ev fiyatları 1700e çıkmış, 500 yok diyor. beylikdüzü ıspartakule tarafına gidilmesi gerekirmiş.

ev arkadaşı veya sevgili/eşle. öğretmen maaşıyla merkezde tek yaşamak imkansız, iki öğretmen maaşıyla olabilir ama:) kadıköy'de moda yine olmaz ama yeldeğirmeni olur mesela.

1- bekarlar
2- yeni evliler
3- aileler

Bekarlar 30-40 yıllık bir dandik ev ile sıfır yapılı yeni bir evde kalabiliyorlar.
Ortalama 3 kişi kaldıklarında kişi başı 300-600tl/ay şeklinde değişen kiraları oluyor. Hele bir de maddi imkanları kuvvetliyse bu aylık 1000tl ye kadar çıkabiliyor.


2- Yeni evliler.

Evlerini aile kredi birikim vs yardımı ile döşedikten sonra kirada oturacak olanlar aylık min 2000 tl yi gözden çıkarıyorlar. Karı koca çalışıyor ve gelirleri iyi derecede ise bu rakam aylık 4000 e kadar çıkıyor.

3- Aileler

İstanbulun kiralarının 2009 öncesi nispeten uçuk olmadığı dönemde ev kiralamış olan bu insanlar yıllık kira artış oranı hatır gönül ilişkisi vs sebepler ile kiralarını düşük tutuyorlar ki İstanbulun en büyük bölümünü bunlar oluşturuyor Bugün kiralasan 1500e tutacağın evi 20 yıllık kiracı 500e kiralamış oturuyor oluyor.


Kafan aydınlanmıştır umarım

Dum tuttuk yegenimle 700 tl kombili ama 2arti1 olsada bir odasi yarim gibi halicioglu piripasa buralar uygun merkezi ama gelismemis metrobuse 5 dakika taksime 10 m.koye 5 dakika ama guzel evler burdada 1000 den basliyor

1. beylikdüzü. son seçimlerde akp'den chp'ye geçti, merkez mahalleleri (cumhuriyet, büyükşehir ve barış) yüksek oranda chp'lidir. insanlar birbirine karışmaz, hayvan gezdiren çoktur. konut ağırlıklı bir ilçe olduğu için sakindir, parkları, yeşil alanları, korulukları vs. var.

a. 1000-1300 tl civarı ortalama 3+1 kiraları.

b. 24 saat metrobüs var. otobüs taksim ve bakırköy'e mevcut. metrobüs ile mecidiyeköy 60-70 dk filan sürüyor. beyazıt için ise metrobüs+tramvay yine 70 dk bulur.

2. merkezde ucuz, temiz, büyük daire olan ilçe yok. ya kiralar çok yüksek, ya evler çok eski ya da muhit berbat.

1300 gözden çıkardıktan sonra fatihte ev bulursun. Beyazıta yürüme mesafesi. Halk muhafazakardır ama pek kimse kimseye karışmaz.

Senin ev arayacağın yerler çapa tarafı tramvay güzergahı.

edit: beylikdüzü, büyükçekmece falan olacak yerler değil. hergün 3-4 saatin yolda geçer. beyazıta gideceksen öğrencisin muhtemelen, gitmezsin okula.

avrupa yakasında, beylikdüzü ve sonrası uygundur. büyükçekmece + mimaroba gibi. büyükçekmece biraz daha sorunlu olabilir diğerlerine göre. Ancak beylikdüzü metrobüs güzergahında. Daha ileriye gidilmesi halinde, +1 minibüs aktarması yapmak lazım 15-20 dk ek süre, 2TL ek ücret demek oluyor. Kiralarda mesafeye göre daha orantılıdır. 1+1 için yeni ya da yeniye yakın daireler 500-800 arası değişiyor.

Beyaz yakalı çokluğuna bakarsak sanırım Halkalı. Beylikdüzüne nazaran daha yakın. Kira/performans indexi de o kadar kötü sayılmazdı. Tabi bu dediklerime baya oldu. Şimdi ne durumda çok bilmiyorum. Fikir olması açısından söyledim.

neyehbe'ye katiliyorum tamamen, sadece ekleme yapacagim.

E5'ten Tek'rdag yonune giderken yolun sol tarafi Beylikduzu, sag tarafi Esenyurt'tur. Bu da zamaninda oy alimi icin yapilmis bir sey. Evler ayni ev, cogu birlikte yapilmisti zaten. Mahalledeki insan profili de ayni. Beylikduzu Belediyesi'ne yuruyerek 5 dakika olan evim Esenyurt'a gecmis oldu durduk yerde. Esenyurt merkezi yukaridaki yasanacak semt tanimindan uzak ama Beylikduzu'nun bu evleri Esenyurt'a aktarilinca o donemde birdenbire fiyatlar cok dustu. Hala da yolun iki tarafinda denge yok. Oturdugum apartmanda 3+1'in kirasi 900 TL civari. Bu yuzden Beylikduzu icin neheybe'nin dedigi mahalleler disinda yolun karsisindaki Mevlana Mahallesi'ne de bakabilirsiniz.

Ilk sorunun cevabi net, Beylikduzu. Kiralari su an icin bilmiyorum, internetten goz gezdirin.

MMerkeze ne kadar surer derseniz, merkez cok. Sisli civarlarina 1 saat gibi surer metrobus ile mesela. Beyazid deyince biraz uzar aktarma vs.

Fakat su siaral kiralar anlamsiz yuksek. Merkezde de merkeze uzak yerlerde de. Yuzune baklilmayan evlerin bile kiralari aldi basini gitti. Kotu bir zamana denk geliyorsunuz en yazik ki.

Edit: Halkali'da oturursaniz arabaniz da olmali.

Düzgün bir ev, düzgün bir semt ( belasız,yobazsız, sakin) için 1000 + yı gözden çıkarmalısın. Kötü semtlerde bile 1+1 ler 850 civarı. Ama evin durumuna göre Değişiyor kiralar.

Merkez denilen yerler kadıköy,Beşiktaş, Üsküdar, Şişli gibi ilçeler. Buralarda yeni evlerin kirası 1500 ortalama. Ama ev alt katsa, doğalgaz yoksa daha uygun fiyata tutabilirsin.

Beylikdüzü, Büyükçekmece falan denilmiş ancak oralar istanbuldan ziyade Tekirdağ. O taraflarda çalışan insanlar için uygun diğer türlü metrobüs çilesine lanet edersin. Sabahları sıkıntı özellikle

avcılar beylikdüzü'nden bahsettiğin lokasyona 15-20 dk daha yakın mesafededir. ilçede denizköşkler mahallesi ve bu mahallenin belirli bir bölgesi bahsettiğin düzeyde yaşanabilecek bir yerdir. evler deprem öncesi ve sonrası olarak ikiye ayrılır. kiralar da buna göre 200 tl oranında değişir. deprem öncesi evler de aşırı güvensiz evler değildir. istanbul'da güvenli diye tabir edilen bölgeler ve apartman/rezidanslara ne kadar güvenebilirsen -jeofizik mühendisi olmadığını ve bina temellerinden anlamadığını varsayıyorum- burada da deprem güvenliği açısında az çok o kadar güvendesin, burası türkiye. avcıları istanbullular bilmez istanbula dışardan gelmiş şişli bakırköyün ötesine geçmemişler hiç bilmez. objektif bir insan olduğunu varsayarak gidip kendin keşfetmeni tavsiye ederim. kira ortalaması 700-800'den 1500'e kadar gider. 900-1000 tl'den sonra 270 derece deniz manzaralı bir evde oturabilirsin.

5 sene kadıköy'ün göbeğinde oturdum zevkle oturdum. 3 yıldır avcılarda oturuyorum, bu hafta deniz manzaralı güzel bir eve geçtim. ev 3+1. evden çıkan arkadaşımdı ev sahibini tanıyordu 900 tl'ye verdi evi. 1000-1200 arası gidebilecek bir ev. bilgin olsun diye yazıyorum son paragrafı. yukarda bahsettiğim gibi ev 270 derece deniz manzaralı. evdeki keyfi anlatamam. arkadaşlarım evi taşırken yardıma geldiler. eve girdiklerinde ciddi anlamda çok şaşırdılar. sorun olursa özelden yaz yardımcı olurum.

hiç kimseye katılmayarak üsküdar diyorum.
beyazıta her gün gidip gelmek için harika bir rota. vapur ve marmaray seçeneği var keyfine göre.
1+1 ev bulmak kolay.
gezersen ucuza bulursun. ben kadıköyden üsküdara geçen hafta taşındım. marmaray ve iskeleye 3 dakika mesafedeyim.
selami ali mahallesi hariç üsküdarın her yeri uygundur. mahallesine göre muhafazakarlık oranı değişiyor. denize yakın olmakta fayda var.

merkez olarak beyazıtı alıp, istanbul üniversitesinde okuduğunu varsayarak beylikdüzü, avcılar, büyük çekmeceden uzak dur. oradan gidip gelinir mi la :)

bu arada acele et, evler tükeniyor.

1)rami, rami, rami... orada oturdum biliyorum.

a) evine göre değişir 750'ye falan 2+1 bulursun.

b) (git: www.google.com!3m1!4b1!4m13!4m12!1m5!1m1!1s0x14cab98ddc3c6be3:0x4f51928bdbcd627a!2m2!1d28.961838!2d41.0126037!1m5!1m1!1s0x14cab09d7550b4b5:0xcb41df366c2d1eca!2m2!1d28.920816!2d41.048341)

gördüğün gibi 6 km. veznecilere eminönü'ne (fatih'ten geçer) çok sık otobüs var. ayrıca minibüsler de var metrobüse ve abartısız 5-10 dkda metrobüs durağında oluyorsun. marmaraya giden otobüs hattı da var + edirnekapı, cevizlibağ'a giden tramvay da var. karşıya geçmek için de aşağıdan yani eyüp'ten vapur var.

2) işte dediğim gibi rami. çok bilinmez. mahalle kültürü vardır. ha taksim ve şişli mecidiyeköy'e de yokuş inerek bineceğin (55 ve 55t) hatları vardır. çok merkezidir. yeminle işimize yakın olsa gidip ben oturacağım fakat gel gör ki...

haa ekstra olarak esenler otogarına da çok yakın. gurbetçiysen kolay eve varırsın. gerçi otogardaki şerefsiz taksiciler yüzünden ben oradan zor taksiye binerdim ama mesafe yakındır. hatta baktım ona da 5 km imiş :)
(git: www.google.com!3m1!4b1!4m13!4m12!1m5!1m1!1s0x14caba92074a17a7:0x77aad0c774c301db!2m2!1d28.894545!2d41.040192!1m5!1m1!1s0x14cab09d7550b4b5:0xcb41df366c2d1eca!2m2!1d28.920816!2d41.048341)

bu arada ben de beylikdüzü'nde oturuyorum. iyi bir sitede 1+1 de olsa 800 liranın altında ev yok zaten. aidatlar da 70-300 arası değişiyor sitesine göre. ben 3+1 bir evde oturuyorum bizim sitede sabit zaten 120 veriyoruz her ay. beylikdüzü uzak kalır, seversin elbet de yakın değil. öncelik yakın olmak ise üzgünüm halkalı, beylikdüzü vs alternatifin olamaz maalesef...

Ds damat

cacharel de ikinci takım %50 indirimliydi viaportta. marka olarak pek bilmiyorum yalnız.

viaport öyle çok ucuz bir yer değil, piyasadan bir tik aşağı belki. Beylikdüzü de oturmuyorsan bir şans verebilirsin.

ben de arıyorum .Takip.

ucuz bulman zor çünkü at bakımı başlı başına pahalı bir olay... beylikdüzü worldpoint var sana en yakın. maslakta atlı spor kulübü vs. var ve sarıyerde birkaç yer daha var ama gitmesi dert oralara...

olabilecek en ucuz diyeyim sonucta ucuzluk goreceli bir kavram.

zekeriyakoyde guzel kurslr bulabilirsiniz saati 70 tlye.

Sunny Türk markası. Ucuzluk biraz ordan.

Servis ağı geniş mi? Şikayetvar.com'dan şikayetlerine falan bakın bence.

Bu arada 4k yayın yapan kanal yokmuş henüz. Geçen FB - GS derbisinde Digitürk yapmış sadece.

4k pek de umrumda değil de açıkçası belki gelecekte işe yarar :)

sıkıntım şu ki muhtemelen panel dandikse iade de edemem. görüp alabileceğim bir yer de yok sanırım. sadece oyun oynayacağım gibi ama işte renkler kötüyse sıkıntı olur.

dahili uydu alıcısı yok.4klı uydu alıcısı olsa yemede yanında yat.

şimdi gidip olduda sırf 4k için uydu alıcısı merak olacak en az bi 400 bayılırsınız

2000 liraya maal olur.

bende vestel 9060 var sırf pvr biss uydu alıcısı 3 garanti ve yerli olmasından dolayı aldım. çatır çatır götürüyor. sunny fabrikası beylikdüzü-esenyurt arasında kalmış bi bölümde yabancı değil dh sıcak fırsatlarda ilanı vardı milley harıl harıl kullanıp nasıl diye yorum yapacak insan arıyor yani sağlam test eden biri çıksa sunny patlama
yapar.

edit:almayın abi almayın iphone'da donanım 100 doları geçmezken yazılım 500 dolara satılıyor.

vestel babamın değil bi görüş bildirdim. tavsiye etmedim zoruna giden fiyatı ucuz olsun koşa koşa almaya gitmezse ben bişey bilmiyorum.

Türkiyede montajı veya yazılımı kurulan tv'den bahsettim vurmaya çalışıyorlar.

ülkemiz ne zaman panel üretir yazılıma önem verirse ozaman kral biziz

ya dediğim gibi 4k şu aşamada hiiiç önemli değil. oyun oynayacağım, ekran kalitesi ön planda. 4k zaten türkiye'de yaygınlaşana kadar bu tv eskir.

bir tartayım kafamda, bir de bakayım direk satan yer var mı görebileceğim.

4k sını bilmem de biri vesteli övmüş ondan geldim. sakın ola vestel alma. vestel pişmanlıktır.

vestel ben de pek sevmem de vergiden dolayı :D

bu televizyonun hz değeri yok hiç bir yerde, herhalde çok düşük ondan bu fiyata.

bunu alacağına vestel al daha iyi. demek istediğim: ikisini de alma.

samsung al..

araplar. ve gayrimenkul zenginleri.

salak saçma insanlar.

herkes gayrimenkul zengini zaten bi biz olamamışız ya. bak tekrar yazıyorum 120 metrekare ev 5000000 BES MİLYON LİRA.

ne iş yapıyo ya bu adamlar. bu siteye ne zaman girsem psikolojim bozuluyo.

el altından aldığın parayı bankaya filan yatıramazsın. böyle bir ev alırsın.

mesela yani.

ev güzelmiş de parası manyaklık hakkatten. ama dünyada yılda bu paraların fazlasını kazanan binlerce insan varken neden şaşırıyorsun ki?

el atından parayı nereden alıyoruz? ben de istiyorum.

Boğaz manzaralı bahçe katı da ilginçmiş yalnız.

Ev güzelmiş+1, içim gitti valla.

aynı soruyu ben de kendime soruyorum açıkcası. 2000tl maaş alan bir adam, nasıl olur da ev alabilir? çıkamıyorum işin içinden. hadi bu evleri geçtim, 300-400bin tl lik evleri nasıl alacağız

@yorke mesela zimbabwe kolo kolo ili toure toure bölgesinde tapu müdürüysen. ülke ismi değişebilir.

@oldtimer şaşırmak değil kabullenememek diyelim. adsfgj

belli bi ivme yakaladın mı paran kartopu gibi büyüyo. türkiye öyle en azından. 1 ev alıp kiraya verip taksidini bitiriyo adam. sonra onu kiraya verip daha ucuz bi yere taşınıyo. yine peşinatı bulup eve giriyo. böyle böyle ev alma hastalığına yakalanan adamlar var. 2 evden sonra 3 ü almak çok kolay zaten. mesele o mantaliteye sahip olmak. gidip akbil basıyo pahalı diye meyve almıyo adam. gidip kafede kahveye 10 tl bayılmıyo.

şimdi burada kiradan kurtulup evine geçince her ay 700 800 tl kira verirken o parayı kenara koyacak kaç kişi vardır burda :)

çok zengin olan adamın ise zaten parası katlana katlana gidiyor onlarda sorun yok.

burası türkiye :)

@yorke o daha doğru aslında, haklısın :)

yazıyorum buraya 28 yaşıma geldiğimde en güzelinden bir eve alacam kendime. herkesin de psikolojisini bozduğuma göre gelin şimdi iş konuşalım. asdjhas

edit: fazla iddalı olmuş 'bir ev alıcam'a indirgemeyi daha doğru buluyorum. beylikdüzünden belki.

kayıt dışının bu kadar yüksek olduğu bir ülkede bir eve bu kakar para veren çok olur.

4 milyon euro istenen ev var. deniz görüyor ama boğazda değil.

salakliktan baska bir sey degil boyle evlere 5 milyon tl vermek. amerika'da ayni paraya bir malikane alirsin, yanina sirket kurarsin falan. omrunun sonuna kadar mutlu yasarsin.

ornek bir ev:
www.outerbeaches.com

yalnız evin dışı yok. garip. =)

youtu.be

Ne güzel ev ya...

parası olanlar, evet.

balon malondan değil. türkiye'de epey bi kalantör olduğunu kabul edersiniz heralde. işte o adamlar yani koskoca holding patronları kendi şirketlerine yatırım yapmak yerine gayrimenkul alıyor bazen. evet şaka gibi ama godamanlar da yatırım aracı olarak görüp daire topluyor ordan burdan.

arap ve balon argümanı çok sıktı.
beylikdüzü'nde, esenyurt'taki saçma sapan inşaatları da mı araplar alıyor?
ya da iddia ettiğiniz balon olmasa fiyatların düşeceğinden bahsediyorsunuz. e siz bir kademe altından hemen alacaksanız o fiyat düşmez zaten. piyasa 101.

yani boğa sayısı > ayı sayısı, balon bulunamadı.


edit: eve yeni baktım, bebekmiş la ora. ucuz bile. kiralar kaçtan gidiyo, kimler oturuyo semt hakkında ufak bir fikriniz var mı?

@antepau

www.sahibinden.com
www.sahibinden.com

hocam bunlarla bir kıyasla o halde.

@yorke moralimi bozuyosun .

www.youtube.com

@yorke neyini kıyaslayayım. gayet dediklerimi doğrular biçimde ilk ilanın tamamen saçma bir fiyatta olmadığını gösteriyor. lokasyon olarak bana sorarsan yine de ilki çok iyi.

5 milyon liraya ev mi olur falan demeyim lütfen hala. bebek istanbul'un park avenue'su, soho'su ne bileyim en kral semti yani. 15 milyon yerleşik, 5 milyon göçebe nüfusun yaşadığı bir şehirin en baba semtinde 2 milyon dolar çok fahiş bir bedel değildir dünya şartlarında.

ha dünya şartları yansa yorganım yok içinde ama bu bazı gerçekleri reddedince değişeceği anlamına gelmiyor.

hocam bina yaşları aynı. metrekareler iki katı. evler dublex, bahçe katı falan da değiller. manzaraysa manzara. hala normal geliyosa ne diyeyim.

ya da olayı anlamadın. 120 metrekare evin içini yaptırıp iki katı büyüklüğündeki evin fiyatına itelemeye çalışmak normal mi?

Patronum

Fabrikatör alabilir mesela işte.

bu evleri alabilecek çok sayıda insan var türkiyede. balon filan değil. ama bu çok pahalı. panoramik bir boğaz manzarası olmayan bir eve 42000 TL/m2 para verilmez.

En kolay kara para aklama yöntemlerinden

evlere bakmadım, sabah sabah moralim bozulmasın şimdi :)
o para çimentoya, musluğun kalitesine filan verilmiyor. evin yerine veriliyor.

zamanında büyük bir bankanın muhasebe sistemini kuran yaşlı bir adamla tanışmıştım. bahçeli müstakil bir ev alabilecekken almadığını aynı parayla bir apartmanın bodrum katını aldığını anlatmıştı.
adamla muhasebe sistemimizi kurması için anlaşmıştık. uçak, konaklama, yeme içme vs + yüklü bir ödeme karşılığı sistemimizi kurdu ve gitti.

2001 krizinde izmir gibi yerde tekstil sektörü fabrikalarını dışarıya taşırken, firmalar patır patır dökülürken bir mağazada 5000 liraya porselen yemek takımı satılıyordu. adam satacağını düşünmese onu üretmez, o fiyatı koymaz. sattı da nitekim. porselen dediğin kırılan bişey. onu alan 1 parçası kırılsa takımı yardımcısına verir, kullanmaz. araba fiyatına porselen yemek takımı niye alınır?

bir örnek daha. çeşmedeyiz. yerli halktan biriyle konuşuyorum. adamın el arabası var, sebze meyve satıyor. kendi bahçesinde ne üretiyorsa işte.
o zamanlar ağır bir iflas atlatmıştık, işte ayakta kalma çabaları filandayız. çeşme'ye gezmek için değil iş için gittmiştik.
bardacık aldım ben bundan. fiyat normalin yarısı gibi. dedim niye böyle, aynı malı atıyorum bazılarına 10 bazılarına 5 liraya satıyorsun? "almazlar ki abla mesela altınyunus'un orda 5 lira desem dönüp bakmazlar bile" dedi. çevre ne der sonra...

bu ekonomik sistemde fiyatı belirleyen malın maliyeti filan değil. dolayısıyla 5000 liralık ev satışı da de gayet normal.

ünlüler alıyordur. konum itibariyle de direkt aklıma o kesim geldi.

5 milyona denizli'den "site" alırsın, kira getirisi de bunun kat kat üzerinde olur.
ilk aramada çıkan sonuçlardan biri:
www.sahibinden.com
ilk evin kirası da 30 bin değildir herhalde, cepte de 1 milyondan fazla kaldı:)
kira getirisiyle de, şunu kiralarsın olur biter:
www.sahibinden.com

giriş katı olduğu için benistemem:(

Depremden sonra ust kat takintisina sahip oldum. Geceleri uyuyamam ben olsam. Evin yeri feba degil ama bina cok eski gibi

binanın yaşı 0.

o kadar ucuzsa bir iş vardır diye düşündüm ben içinde şahsen. ucuz değil mi bu istanbul için?

@rubiks cube

Bina yaşı 0'mış. Evet deprem gerçeği var ama şuan oturduğum bina o kadar eski ki ilk depremde kesin ölürüm. %100.

@devilred

Bu bina için çok ucuz değil aslında. Normal sayılabilir.


Benim merak ettiğim nokta sizce kullanışlı olup olmadığı. Şuan oturduğum daireye göre çok iyi bir daire benim gözümde. Tramvaya yakın olması, görece olarak merkezi olması da iyi benim için. Eğer bu fiyatlarda görece olarak merkezi bir daire bulamazsam mecbur Avcılar, Beylikdüzü gibi yerlere taşınacağım ve ben oralara gitmek istemiyorum. :/

ben de giriş katlardan uzak duruyorum genelde. ama bu olay biraz kişisel, senin için böyle bir dert yoksa, evin yaşında başında bir sıkıntı yok görünüyor. görünürde temiz de zaten.

ama ben böyle giriş kat yerine beylikdüzü'nü tercih etmiş biriyim. harika bir yer, taksilerinin rengi bordo :)........

Giris karanlik olur. Pencere karsisi duvar bir de.

Karanlık bir daire. Depresyona girersiniz.

Karanlık güneş almıyor

Giriş katının 3 önemli dezavantajı vardır:
1-Karanlık olur.
2-Altta daire olmadığı için kışın zor ısınır.
3-Dış kapıdan giren çıkanın, sokağın gürültüsü gelir.

ben olsam biraz daha kendimi zorlayıp en azından 1. kat falan bakarım. ayrıca odalar küçük.

Giriş katıymış, böcekler kolayca girer. O evi asla almazdım, duvara bakan pencere bunalım moduna sokar insanı.

çok çok zorda değilsen alma burayı. dedikleri gibi her şey bir kenara karanlık olması gerçekten depresyona sokar. 1,5 yıl benzer bir evde oturdum. kafayı yiyordum.

mutfak daire girişinin dibinde olur mu yahu?

dessy+1 Gelen geçen montunu tezgaha bırakacak gibi. Ayrıca karanlık konusuna da katılıyorum

bence çok pahalı bu fiyat bu daireye tüm olumsuzluklar mevcut

odalar sıkış sıkış
daire karanlık ve -1 de bile sayılabilir.. soğuk ve rutubet elbette olacaktır.
aramaya dewam etmelisin.

Beylikdüzün de güzel evler var.

Kartal tarafındaki evler biraz daha uygun fiyatta olacaktır. Kordonboyu mahallesi, Atalar falan. Maltepe'ye otobüsle ya da minibüsle en fazla yarım saat olan yerler. Altayçeşme, Adatepe, İdealtepe, Küçükyalı biraz daha nezih yerler ama kiralar daha yüksek olabilir. Minibüs caddesi hattında Bostancı'ya yaklaştıkça ve Bostancı'yı geçtikçe kiralar yükselir, aklınızda olsun. o yüzden ben Kartal'a doğru bakmanızı tavsiye ederim.

bütçe nedir? evden beklenti de önemli. kocaman olsun yeri geldiğinde 20 kişi sığsın dersen başka, bi başıma yaşıycam arkadaş da getirmem olsa da aynı anda en fazla 1-2 kişi dersen başka.

Mümkünse İdealtepe, Karayolları tarafında bir yer bulmaya çalışın çünkü hem nezih sakin yerlerdir hem de metro ulaşımı da olduğundan rahat edersiniz. Fiyatlar da nispeten daha uygundur, 1400-2000 bandında seyreder. Ben İdealtepe'de yaşıyorum, isterseniz mesaj atabilirsiniz.

beylikdüzü diyen andavallara uyma, bıktım bu tiplerden anasını satayım ya.

sen anadolu yakasından ev bakacaksın unuta hocam. evini de kartal dan bak.

Bütçen ne? Maltepe bağdat caddesindeki kiralık evimden daha 2 hafta önce taşındım. Yeni kiracı yok henüz. Ama 1500-1600 tl falan kira isterler. 3+1 100m2, bağdat caddesi üstünde. Tam olarak yüzevler durağının önü. 3 cephenin ikisi açık, önünde bina yok. Maltepe şartlarında güzel ev. En üst kat.

İlgini çekerse ev sahibini arayayım. İyi insanlar, kız arkadaşımla bekar bekar kalmama falan laf etmediler.