bunu daha geçen tartıştık arkadaşla,

tr'de bence zor çünkü avukatların geçmiş işlerini görüntüleyebileceğin bir yer yok. yani kişi benim istediğim konuda deneyimli mi? bunu araştırabileceğin bir yer yok.

1. seçenek eş-dost
başlıyorsun soruşturmaya eğer cidden iyi bir çevren varsa herkes benim alanım şurası diyor ama diğer türlü yaparız ederiz moduna girebilirler. işte sen normal vatandaş olarak onu anlayamıyorsun çünkü sana bir sürü daha önce duymadığın hukuki terim söylüyor çok iyi olan da çok kötü olanda. sen neye göre seçeceksin? genelde tavsiye veya iyi açıklama yapana gidiyorsun.

2.google'dan bak çıkanlara yaz
yine sakat çünkü sen hellö ben geldim dediğinde kimse ben yapamam demiyor en azından bir danışmanlık ücreti veriyorsun. yine anlamadığın hukuki terimler, doğru mu yanlış mı bilmediğin çeşitli hukuki yollar öneriliyor. net anlamıyorsun.

bu sebeple kişinin ofisi nerede hangi okul mezunu gibi şeylere bakman gerekiyor ki orası da yine sakat.

yani zor baya. çünkü güvenirliliği kanıtlanmış, bağımsız olarak avukatların ilgilendiği davaları listeyen bir sistem benim bildiğim kadarı ile yok ki ben kendi branşıma göre avukat seçeyim, pazarlık edeyim veya kafamda ücret belirleyeyim.

O hesaba o coin'in nasıl geldiğinin bir önemi yok, yasal mevzuattan bağımsız işleyen bir sistem. Ayrıca bankaya çalıntı coin'lerin karşılığı olan paranın gelmesi de aynı şekilde bir sorun değil.

Velev ki yasal mevzuatta yeri var. İzini sürüp kişi tespiti yapılabir mi?

Cüzdanlar arası transferler zaten gizli bir şey değil ki biraz araştırırsan Vitalik Buterin'in hesabına neler gelmiş neler çıkmış görebilirsin.

Bu arada coin işi dünyanın şu an bir numaralı kara para aklama sistemi, senin aklından geçenin ne kadar ütopik olduğunu oradan hesap et.

Çalanlar binance’e paribuya atmaz işte. Dex’le ile çevirir, bridge’ler ile başka ağa aktarır oradan monero vb şeye çevirir neler neler yapılabilir. Kapalıçarşıda bile sorgusuz sualsiz usdt’yi dolara çeviren olduğunu duydum mesela. Dolandırıcı niye borsadan çeksin sisteme soksun?

Ama dümdüz bilindik yerlerde yapılırsa evet borsanın tokenlara el koyduğu oldu, duydum.

Bir daha aynı şiddette olacağını zannetmiyorum, bireyselden önemlisi kurumsal yatırımcılar arttı.

2 ay önceki ayı gayet olabilir. o zamanda herkes deli gibi bekliyordu ama herkes terste yakalandı. sonra girmeye cesaret edemediler.

Ethereum için konuşuyorum.
Ayı sezonu gelince 200 dolara düşemez Ethereum ama 4500'den alanlara geçmiş olsun eğer sabretmeyeceklerse. 1800'ler 2000'ler daha 2 ay öncesinin fiyatları ki oraya da 4300'den düştü. Yani 2000 dolara inip 8 ay oralarda sürünebilir. Ha deflasyon var eth üstünde, eth 2.0 geliyor vs. Evet bunlar fiyatı yükseltecek şeyler ama bu işler hype. Şu anki fiyatı gerçekçi gelmiyor bana.

Not: uzun vade eth yatırımcısı

eth'in bu saatten sonra göreceği max dip 1700 civarı. oraya gelse yüklü girerdim.
tabi piyasa her daim sizi haksız çıkarmak için vardır ve çıkarır. o yüzden 1700-1500-1200-800 şeklinde veya 1700-1800-1900-2000 şeklnde dört kademede alım yaparım.

@adwokat bu yazdiklarin tipik kucuk yatirimci psikolojisi. Yani bir yatirim araci yukselisteyse bir daha hic dusmeyecegini sanmak (bu madolyonun diger yuzunde de dusen bir asset class'in bir daha hic cikmayacagini sanmak var).

Almayi planladigin bir seye gercekten inaniyorsan al. Daha cok yatirimci var daha cok ilgi var yeterli sebep degil. O ilgilerin donmesi 1 saniye bile almaz.

Onun haricinde ETH 5000'den 200'e dusmez ama 2000'e duser belki, ki bu da asiri buyuk bir dusus. Bu kadar dalgalanmaya hazir misin?

Baktırdım, beni tanımadığı halde bir sürü detay vardı hayatımla ilgili ve tuttu evet. Ama tesbit yapıyor yani hayatınızla ilgili. Bi sorun varsa çözüm sunmuyor. Yine de eğlendim ben. Hande Kazanova 1.500 TL’ye bakıyor diye duydum. Benim bi arkadaşım Hande kadar Prof değil ama 280-400 TL arasına bakıyor. İstersenşz özelden yazarsanız vereyim iletişim bilgilerini

Çok eskiden bile (90'lı yıllardan bahsediyorun) böyle uygulamalar siteler falan vardı bunun için, şimdi daha da iyileri vardır. Gidip 1500 lira vermezdim ben olsam.

Hep otomatiğe alışmış birisi yarı otomatikte ne gibi zorlukla karşılaşır yani…

Kullanım olarak yarı otomatik ile otomatik arasında fark yok. Mekanik olarak şöyle bir fark var. Yarı otomatikte debriyaj sistemi ve manuel vitesteki gibi dişliler var ve debriyaj otomatik. Yani araç senin yerine debriyaja basıyor ve vites geçişini yapıyor. Eski tip tek kavramalı sanzimanlarda bu vites geçişini fark ediyordun. Şimdi çift kavramalı sanzimanlarda geçiş fark edilmeyecek kadar hızlı ve akıcı oluyor.

Tam otomatik sanzimanlarda ise karşılıklı konik iki kasnak var ve vites aralıkları bu kasnakların hareketine bağlı. Teorik olarak vites aralığı ve kademeli bir geçiş yok aslında. Sürekli değişkenli vites sistemi (CVT) olarak geciyor bu tip sanzimanlar. Ama yeni tip tam otomatik sanzimanlarda sanki vites aralığı varmış gibi bir sistem var. Ama debriyaj sistemi ve dişliler arası geçiş yok bu sanziman tipinde. İki kasnak arası hareket ile vites büyüyor ya da küçülüyor.

10 yıldır hep otomatik kullanıyorum dediğin sanziman muhtemelen yarı otomatiktir. Örneğin DSG yarı otomatik bir sanziman tipi.

Piyasada gordugun otomatik diye gecinen arabalarin %90'i falan yari otomatiktir.

Firma icin uretimi daha ucuz, daha cok ariza cikarir servis daha cok kazanir. araba firmalari bunlari otomatik diye ittirir.
Wv,seat,skoda,opel bunlarin alayi boyledir. Alman firmalari sever.

Otomatik vitesin ayri bir mekanigi vardir, yari otomatiklerde ise vites bildigin duz vitestir.
Bir tane mekanizma senin icin debriyaja kendi basar, sonra o vites cubugunu kendi itip cekerek degistirir.
Genelde kararsiz kaldigi icin vitesi cabuk bozar.

Gercek otomatikler daha stabil sistemler kullanir. Debriyaj falan yoktur bunlarda.

@alperz

O dediğin olay tam tersi için söyleniyor. Ama o da doğru değil. Araç D'de iken ışıkta durduğunda frene tam basarsan baskı tamamen ayrılır. Araç bunu kendi yapıyor zaten. N'ye almanın hiçbir esprisi yok. Hatta sürekli N/D arasında geçiş yaparsan şanzımanı daha çabuk eline alırsın. www.youtube.com

@divit

Opel Alman değil bu arada. Yıllar önce PSA'ya satıldı. Fransız markası şu an. Şanzıman olarak da Peugeot ve Citroen gibi CVT ya da AT kullanıyor.

Tam otomatik şanzımanlar eski teknoloji, @himmet dayı'nın anlattığı gibi CVT bir de yazmayı unuttuğu tork konvertör sistemler vardı.

CVT görece daha azdı piyasa da, genelde japon arabalarında olurdu yanlış hatırlamıyorsam.

Tam otomatik olarak bildiğimiz otomatik arabalar genelde tork konvertörlüdür, yapı olarak yüksek güce ihtiyaç duyarlar, yakıtı manuele göre daha fazla harcalar.

Son 20 yıldır üretilen hemen her otomatik araç aslında hep yarı otomatik, çalışma mantığını anlatmış arkadaşlar.

Tam otomatiğe göre avantajları çok, yakıt tüketimi manuelden bile az bir çok araçta, güçlü motor istemediği için her motor hacminde kullanılabiliyor.

Artık tam otomatik araç istesek de bulamayız, çünkü teknoloji buna göre evrildi. Son 15-20 yılda üretilen bütün lüks ve pahalı araçlarda vitesler hep tam otomatiktir.

Ben üreticilerin "daha ucuz" olduğu için tercih ettiği savına pek anlam veremiyorum.

Neden dersek, son 20 yıl içinde bütün büyük markalar yarı otomatik şanzımanlı araç üretirken, Hyundai - Kia gibi bazı markaların bazı ucuz modellerinde 4 vites tam otomatik şanzıman kullanması tuhaf değil mi?

yukarıda arkadaşlar teknik bilgileriyle, örnekleriyle tam otomatik nedir, yarı otomatik nedir açıklamışlar. işin doğrusu yukarıda yazılanlar.

ben de şimdi amele stili yanlış bilinenini söyleyeyim. piyasada ve ortalama üstü olmayan otomobil kullanıcıları arasında, fites kolunu sola çekip manuele alıyorsun ya hani istediğin zaman manuel kullanma imkanı da sunuyor, yarı otomatik diye ona diyorlar. yani "yarısı otomatik, öteki yarısı da manuel" hesabı. çok duydum öyle zanneden, o yüzden yazmak istedim.

neyi kast ettiğini bahseden kişiyi birkaç cümle dinleyerek anlayabilirsiniz.

@alperz

tork konvertörlü şanzımanlarda motor ile şanzıman arasında mekanik bir bağlantı yok ki. sıvı (şanzıman yağı) ile bağlı birbirine. araç durduğunda (vites boşta da olsa D'de de olsa) pompa döner ama türbin dönmez. Pompa ve türbin araç dursa da gitse de hiçbir zaman eşit hızda dönmüyor. Dolayısıyla ışıkta durduğunda, rölanti devirde pompa döner, türbin durur ise bu bir sorun değildir. Bu yüzden boşa almanın bir etkisi yok.

www.youtube.com

@himmet dayi biliyorum opelin alman olmadigini ama alman kafasindayken easytronic kabusuyla dunyayi opel tanistirdi. Yokusta kaydirirdi arkaya kabus gibi bir seydi.

Almanliktan kurtulan yari otomatikten de kurtuluyor.

Bir de bence cvt bambaska bir vites. Onu yari otomatik saymak sacma geliyor, tork konvertöru varsa otomatik degilse yari otomatiktir dusuncesi yuzunden hakki yeniyor.

CVT yarı otomatik diye geçmiyor ki?

Herkes yazmış zaten. Bir farkı yok kullanıcı için. Vitesi yana geçirince manuele dönüyor.

farkı, yarı otomatik robot ile debriyaja basarak vites değişimi yapıyor. tam otomatiklerde debriyaj yok.

trafiğin yoğun olduğu bir yerde yaşıyorsanız tork konvertörlü ve cvt şanzımandan şaşmayın.(tam otomatik) arıza ihtimali en düşük olanlar bu ikisi. zf ve aisin bu işte en iyi üreticiler.

yarı otomatik denen dsg edc dct powershift gibi viteslerden uzak durun.

edit: hatta ben artık kullanacağım aracın önce şanzımanına bakıp sonra modeline karar veriyorum.

hemen kaçak duruma düşmüyorsunuz,şubenizin sevk tarihine kadar başvuru yapabilirsiniz. Ev arkadaşımın tecili 3 ocak 2022 de bitiyor,askerlik şubesiyle görüştüğümüzde mayıs 2022'e kadar başvuru yapabilirsiniz dediler

güzel film

Şahane bilimkurgu serisinin (başlangıcının) nihayet hakkını vererek çekilen filmi.
(bkz: dune)

Roman serisi bayağı seviliyor, oradan çok hype yedi.

Kötü bir romanın kötü bir uyarlaması maalesef hype

Sinemalarda film yok kaç aydır. Ayrıca fantastik, bilim-kurgu filmler hep ilgi çeker. Maliyet yüksek, arz az, talep fazladır.

iki senedir dune cikacak diye cok reklam yaptilar, kitaplari cok seviliyor ama kotu film malesfki.

kitapları okumadım ama film çok iyi. içerik olarak fantastik serileri severim. bunun haricinde görüntüler, sesler ve müzikler çok iyi yapılmş

studyolar ile ilgili duydugum sorun, kiracilarin devamli degistigi, kalanlarin uzun sure kalmadigi, yani bununla ugrasmak zorunda kalabilirsin.

kiraci hep bulunmuyor. cunku 3k kira istiyorlar evet.
sirkulasyon da cok.
12 ay sozlesme yaparim diye de dusunme. onun uygulanabilirligi pek yok pratikte. ugrastirir yani o isler...

diyecegim asil sorun bu ev bos kaldiginda 500-600 aidat sana kalacak.
anca ticari bloktan alinir boyle bir daire.

ofis desen ofis değil, ev desen hiç değil. alınmaz.

Kiracı sürekli değişir, daire boş kalırken de aidatı sana kalır. Vergisini de düşünce mantıklı bir yatırım gibi görünmüyor. Stüdyo daire ancak günlük kiralık işi yapacaksan uygun.

kendinize ofis için düşünüyorsanız olabilir ama yaşandığını düşününce içim daraldı..

bana pek mantıklı gelmedi.

2000-3000 kira geliri olan yeri, şu andaki mal sahibi neden 410.000'e satıyor? bir dengesizlik var. demek ki bir problem var.

bu tarz yerler çok küçük şirketlere ya da bekarlara/öğrencilere uygun olduğu için sirkülasyon çok olur. şirket ya batar, ya çıkar. öğrenci alır valizini başka eve gider. bekar evlenir vs vs vs vs...

Co2s2 2000-3000 kirası olanı neden 410a satıyor demiş de, zaten 200 kira gibi hesaplayınca doğru çıkıyor şu an çoğu evin satış fiyatı.

Sitedeki diğer emsalleri 500den satılıyor. Bunun ucuz olma sebebi içinde kiracı olması diye yorumladım. Kiracı 900 ödüyormuş. Çıkmaya niyeti yokmuş. O yüzden elden çıkarmak istiyor olabilir.

ALırsam zaten kendim ofis olarak kullanacağım için 6 ay içinde kiracıyı tahliye ettirebilirim. 3 sene sonra da başkalarına kiraya verebilirim diye düşünmüştüm.

içerdeki kiracı galiba avukat yani epey uğraşabilirsin.

@orpheus ben de avukatım uğraşırız gerekirse. ama işte değer mi bu fiyat için onu kestiremiyorum henüz. bölgeye çok hakim değilim.

Değmez.

Böyle yerlerde oturmaya niyetli kiracı bulmak çok zordur. Genelde dönemsel olarak ev tutması gereken kişiler ya da durumu iyi öğrenciler vs kalır böyle yerlerde.

Aidat çok yüksektir, yakıt, su vs gibi giderleri de faturada şişirdikçe şişirirler.

Bir ara böyle bir yerde kalmam gerekti 5-6 ay. Odacığın ısınma ve elektrik bedeli şu an oturduğum 100 m2 evden fazlaydı yersen.

1- 42 mm bence erkek için küçük. parasına göre zaten küçük.
2- masadayken 38 saat yeterli. 1 gün takmayıp ertesi gün kurmadan devam etme lüksüne sahipsin. koluna takıp 30 saniye sallarsan da zemberek epey kurulmuş oluyor.

genel görüş: otomatik saat bağ kurulan bir şey. senin hareketine muhtaç. bence bu kadar para verilecekse daha başka bir şey bakılmalı. otomatik saat dediğin günlük takılmalı. günlük saat için de bu paralar korkunç.

Ben nedense bu fiyata bakınca sanki seiko pressagelar daha güzel gözüküyor diyorum. Hem küçük değil hem 41 saat demiş. Fiyati da yarısından da az.

38 saat değil. bende hamilton var hem güç rezervi 80 saat hemde 38 mm

güzellik kısmıda göreceli netice sen her gün koluna takıcaksın ama ben olsam baska marka ve modelleride araştırırdım

yuksek kur yuksek faiz olmasindanda, en azindan faizin dusuk olmasi daha iyi.

ekonomiden pek anlamam.

"faiz düşük olursa, krediler daha rahat çekilir. kredi çekilirse piyasa canlanır." diye düşünmüş olabilirler.

ayrıca; faiz getirisi yüksek olduğunda dahi insanlar paralarını hala dolarda tutuyordu.
çünkü 2021'de 8 den 9,5 a geldi dolar. yıl sonuna dek 10 u görse; 1 senede yüzde 25 gelir getirmiş olacak. faizler hiç bi zaman 25 oranına çıkmadı; ki insanlar genel olarak dolara yatırmak yerine bankaya yatırsın..
yani yüksek faizde bankalar ne para toplayabildiler ne kredi verebildiler. düşük olunca en azından kredi verilir de insanlar iş yapar diye düşünülmüş olabilir.

tekrar ediyorum. ekonomiden pek anlamam..

saçma sapan bir yaklaşımla para değer kaybedince ihracat artacak, açık azalacak diyorlar. ama girdilerin de ciddi kısmı döviz cinsinden, yani maliyet de artıyor.

talebi körüklese bile o da enflasyon olarak dönüyor. artık belirli bir mantık çerçevesinde karar alınmıyor kısaca. iktisada giriş almış birinci sınıftaki bir öğrenci bile bunları bilir.

Gece yarısı mb baskaninin "gorevden musadesini" istedigi ülkede herhangi bir ekonomik harekette mantık aramak kendi icinde mantiksiz.

Hukumetin kendi paralari dövizdedir ondan yapiyorlardir.
Hey gidi günler, burada covid zamani "covid sonrasi cinden üretim bize akacak Türkiye çok büyük olacak, döviz düşecek" yazan arkadaşlar vardı. Onları hiç görmüyoruz, keşke aciklasalar bunlari bize

kendi paraları dövizdedir +1

Pahali ve kotu. Sevmedim.

Şık değil.

pahalı değil, 700$ civarında
hafif rolex submarine çakması gibi duruyor, ama tissot gideri var.

Seiko 5 japon saati.
Sonuçta bunu saati göstersin diye değil statü için alıyorsunuz.
İsviçre saati daha iyidir.

Bu saate alternatif olarak nasıl seiko 5 seçtiniz anlamadım. Seiko 5 seiko'nun en basit serisidir. Presage, Orient Star falan bakın bari. Ayrıca saat güzel ama kordonunu beğenmedim şahsen. Bu parayı verecekseniz Tissot iyi marka. Zaten bu fiyata uygun otomatik hangi İsviçre saati var ki? Bir Victorinox da bakılabilir.

Victorinox çakıcı, saati kim bilir kime yaptırıyor.
Saat markasından alın:)

Armani al deseler de aynı cevabı yazardım
saat markasından saat alın.

1980 de alınan saatin bugün desteğini alabiliyoruz isviçre saatlerinde.
Victorinox 5 sene sonra destek vermez saatinize.
Cartier parça üretti bizim 41 senelik saatimiz için baştan fabrikasında.

gideri var.

şahsi olarak otomatik saate tövbeliyim. sürekli saat ayarlamak zorunda kalmıştım kullandığımda.

@trajikomix bende de 4 saat var hepsi pilli. Her sene 1-2 tanesinin pilini değiştiriyorum artık gına geldi :) bu 80 saat gidiyormuş epey uzun bir süre gibi sanki

tissotun bu kayışından bende de var. hafif bir tüy yolma arada bir tad kaçırıyor onun dışında problem yok gayet güzel

www.saatvesaat.com.tr

Peki bu nasıl arkadaşlar

10 bin tl üstü saat alacak bütçeniz varsa, yurtdışına çıkan/giden biri olursa ona aldırın.
10 binden sonra çok fark ediyor fiyatlar
bi arkadaşım
uçağa binip, dubaiye uçup, rolex alıp, 3 gün otelde kalıp, geri dönmenin
türkiyede rolex almaktan daha ucuza geldiğini keşfetmişti.

10 bin'e kadar değmez
ama 17 binlik saatte fark eder çok.

17bin'e çıkılıyorsa
tag, omega, cartier'in basic modeli de alınabilinir

Buna baktım ama anlayamadım açıkçası

Lan ne biçim adamsın niye sildin

ben en az 2+1 oneririm. ofis icin ayri oda olmasi cok buyuk imkan.

not: 3 yildir evden calisiyorum, bu surecte 2 yil 1+1 evde kaldim.

Ofise musteri gelecekse banyo haricinde bir tuvalet olmali. 1+1'lerde ikisi ayri ayri oluyor mu bilmiyorum.

Salon/mutfak open concept degil ayri ayri olmali.

En onemli sey binanin profili. Cok tasra/aile apartmani bir yer olmasin, musteriye karsi hos degil.

dışarıdan insan gelecek mi gelmeyecek mi? eğer sizin haricinizde insanlar da gelecekse, mutfağın ayrı olması daha iyi olur. mümkünse ayrı bir tuvalet daha iyi olur.

ritim fena bir yerde değil. sonuç olarak kartal adliyesine yakın.

bu sene temmuzda tecilim bitiyordu. mayıs sonu gibi e devletten başvurup parayı yatırdım. ne zaman gitmek istiyorsan tercih yaptırıyor ve tamamı 1 sene sonrasıydı. 31 aralık 2021'e kadar tecilim uzatıldı. 2022'nin herhangi bir ayında gidecem

deprem sonrası mevcut binaların hepsine süpheli bakıldığından talep azaldı fiyatlar düştü. şimdi ise ayakta kalanlar deprem yönetmeliğine uygun yapıldı diye ben diyeyim 3 sen de 5 kat allah ne verdiyse fiyatlar uçar. hele ki yaş olarak yeni binaların fiyatları hepten arşa çıkar.

bence ekstra bir durum olmaz. aynen artmaya devam eder oldugu gibi. oyle bi etki hissedilmez.

ustteki arkadasin da belirttigi acidan bakarsak; deprem olsa, sonrasinda bir 100 yil falan herhalde deprem olmaz bir daha.
yani insanlar onemsemeyecek hepten. fiyatlar o yuzden dusmez ama ekstra artmaz da.

su an da zaten fiyatlar, aman deprem geliyor hayatta kalmak icin bunlar lazim diye yukselmiyor ki. coktu cokecek evine de 1 milyon isteyen var sonucta. alicisini da buluyor...

O donemler zaten ev fiyatlari boyle abuk subuk artmiyordu, piyasa daha kirilgandi.

Sahibinden.com yoktu insanlar ev fiyati takip edemiyordu, bizim ev sahibi istedigi fiyatin tam yarisina satabilmisti deprem oncesi.
Yani ev sahibi kendi evine fiyat bicemiyordu cunku gazete ilanlarindan yuruyordu piyasa.
Bu kadar cok emlakci da olmadigi icin normal seyrinde gidiyordu ev fiyatlari.
Su an euro'dan daha hizli artiyor.

Ikincisi ev icin banka kredisi yoktu, krediyle ev almak cok korkunc bir seydi. Esten dosttan dolar olarak borc alinirdi ev almak icin.
Esin dostun yoksa ev alamazdin.

3- ailede okumuslar disinda parasi olan yoktu.
Bagkur sgk bilmezlerdi sabit maasi olan(emekli vs...) kisi cok azdi.
Simdi insanlar silkelense milyon tl dokuluyor.


Su an deprem olsa %5 dusse cebinde milyon tl olan ve hazirda bekleyen yuzbinlerce insan var.

Haziranda kredi dustu diye 93lu arkadas tak diye istanbul'dan ev aldi. 7/24 param yetmiyor diye aglayan arkadas.

Karsi komsumuz ogretmen emeklisi 2 milyonlari hazirmis ama ev bulamiyorlarmis.
Cok fakir var ama bir yanda da cok zengin var.

deprem olunca çok binanın yıkıldığı sıkıntılı semtlerdeki eski binaların fiyatları dip yapar. 99 depreminde beylikdüzü'ndeki eski evimize 5-10 bin dolar teklif ediyorlarmış, etraftaki binalar yıkılmış bu bina zaten patates durumda, e normal. bunları da anca yatırım olarak alırsın. ben yine de divit'in dediği sebepten eskisi kadar dramatik bir düşüş olacağını sanmıyorum. güzel bir yerdeyse şu an gidip yıkılmış ev tapusu bile alırım özellikle istanbul sahil kesiminde, hiç sorun değil.

oturulacak sağlam ve yeni binaların fiyatları da katlanıyor olacak zira yıkılan binalardan ötürü arz düşmüş olacak.

Depremden hemen sonra başka bir deprem için hazırlıklar yapılmaya başlanmıştı o zaman... Birçok insan evlerinde deprem çantalarıyla yaşıyordu. Gelecekte beklenen bir depremin yarattığı psikolojiyle, hele ki o dönemde yeni alınacak evlerin "depreme ne kadar dayanıklı" olduğu konusu çok öne çıkmıştı.

Örneğin dediğinizin tam tersi olarak o dönemde depremde hiç zarar görmeyen başakşehir bölgesinde (o zaman ilçe değil siteydi) evler çoğunlukla inşaat halinde olmasına rağmen fiyatları artışa geçmişti deprem sonrasında.

Şimdi olacak bir depremde yeni konutlar depreme karşı dayanıklı inşa edildiğinden ve beklenen deprem sonrası kısa zamanda başka bir deprem en azından şimdilik dillendirilmediğinden aynı etki oluşmayabilir, hatta fiyatlar çok daha fazla artabilir.

bence hiç biri.

illa bunların arasından seçmek zorunda kalacaksam aşağıdakini seçerdim

www.saatvesaat.com.tr

seiko 5'in olduğu yerde de hiçbiri demezsin ya :D

S5-SRPD51K

Bunların hiçbiri bana göre de.
Seiko 5'lerde şunları seviyorum;
www.ioomobile.com

gerçekten bunların hiçbiri klas görünmüyor, akrep yelkovan çerçeve hepsi gereksiz süslü, sanki çocuk saati gibi.
eğer ille içlerinden birini seçmem gerekecekse @nahtoderfahrung'un dediği.
ama @logisticsmanager'ın linkini verdiği saat çok daha klas.

www.saatvesaat.com.tr

815-820 civarı diye düşünüyorum. İnternette yazana çok eklemiyorlar. Birkaç yerden fiyat alıp alınız.

Yapılıyor artık. Ablam oldu ikinci dozu.

Ben de oldum.

Olalım mı peki? Ne dersiniz?

Ben pozitif çıkmadım ama koku moku gitti 3-4 gün, haftaya 2. Dozu oluyorum. Sen de ol.

ferit şahenk

ferit şahenk denildiği gibi.

Ferit sahenk+1
bizim millet bu adami kendi halinde, isinde gucunde esnaf sanip nasil boyle organizayon kurdu diye yikama yaglama yapiyor Nusrete, adamin arkasinda koca ofis, sosyal medya ekibi var, organizasyon var, bu adam bardakta misir satacak olsa Harrods'da stand kiralar, Mbappe'yi getirirler acilisina

Yanlis biliyorsunuz.Ferit Sahenk olaya dahil oldugunda Nusret zaten olmustu.Benim bildigim neyi var neyi yok riske girip Guney Amerikaya gidiyor meslegi ogrenmek icin.Sonrasinda donup kendi dukkanini aciyor.Tabi zaten Turkiyede calisirken de Gunaydin gibi bir yerde calismasinin gelisimine katkisi cok buyuk

kimse. her seyi kendi basardi. ferit sahenk asil onun ununun kaymagini yiyen kisi. ferit sahenk olmasa nusret olmazdi gibi bir dusunce absurd otesi. nusret zaten populerdi ferit sahenk olaya el atmadan once.

cok az bilinir ama nusretin ilk ortagi mithat erdem dir. ferit sahenk sonradan ortak olmustur. ilk etilerdeki dukkani mithat erdem sayesinde acti. nusret gunaydin da calisirken gelen zengin musteriler hep beraber calisalim diyordu ama teklifler, ben mekani acarim sen de calisirsin isin basinda olursun yonundeydi. mithat erdem ise gel beraber ortak olalim sana mekan acalim teklifi ile gelince, nusret mithat erdem ile anlasti ve hala da ortaklar.

nusreti nusret yapan aslinda mithat erdemdir yani

İstanbul'u bilmiyor olsaydım buradan tek bir ev almak gibi bir akılsızlık yapmazdım. 2 milyonluk bir bütçe ile, ilk olarak 1 milyona Kadıköy'deki kıyı semtlerden güzel, deprem sonrası yapılmış bir daire satın alırdım. Geri kalan 1 milyonun yaklaşık 300 bini ile Beylikdüzü'ndeki ucuz ama yeni evlerden alırdım. Kalan 700 bini de bu 1 milyona alınan güzel semtteki inşaatlardan birinden ev satın alırdım. İnşaat halinde satın alınacağı için 700 bine alınabilir. Tüm parayı tek bir eve yatırmak asla mantıklı değil. Burası İstanbul, bina çürük derler şak diye yıkarlar evi, en az 5 yıl ne olacağı belli olmaz evin.

Duyurunuzdan İstanbul'u bilmediğiniz çok belli oluyor. Şuan İstanbul'da bu Suadiye, Bostancı,Kozyatağı, Erenköy tarafındaki 1 milyonluk evlerin kirası nerdeyse 7 binden başlıyor.

Akasya evleri, Akasya avm'nin ordaki evler galiba, oranın yolları çok kötü, sokakları pis. Yatırımlık ev değil onlar.

Merhaba, istanbul’da yaşıyorum. Akasya’dan kastım akasyanın kendi siteleri (göl ve koru etabı.) Hatta burada yaşıyorum, dediklerinizin farkında değilim.

Kıyı semtlerde 1 milyona nasıl ev bulacağız Allah aşkına? Bulursanız bana da haber verin.

beylikdüzünde nerede 300 bin tl lik ev varmış?

ben olsam (atıyorum) erenköy'den dubleks alacağıma fenerbahçe'de 2 milyona hangi evi alabiliyorum diye bir bakarım. muhtemelen 1+1 veya stüdyo tarzı bir daire bulacağım. içine yapacağım masraf sınırlı olur. kiramı alır keyfime bakarım.

kira*240=ev bedeli olmalı görüşü var tabi. ona göre karşılaştırırsınız.

Kağıthane civarından yeni yapılmış üç tane daire alırdım. Hepsini akasyada bir daireye bağlamak bence mantıksız.

1 milyona aldigin ev en az 7 bin lira getiriyorsa istanbul'da hic dusunme al zaten.

Özgür demirtaş bir evin gerçek değeri videosunu izleyin derim, eğer kira ise iş yeri daha mantıklı olur diye düşünüyorum
youtu.be

@GoodMorningTeacher erenköyde 1 milyona yeni daire yok. daha 2-3 hafta önce komşumuz 50 kusur yıllık apartmanın giriş katını 1 milyona sattı.

cevap veren arkadaşlar neye göre bu cevapları vermiş bilemedim ama dostum şu anda kadıköy merkeze yakın kıyı semtlerinde (fenerbahçe caddebostan için stüdyo / feneryolu suadiye ve erenköyün caddeye çok yakın daireleri için de 1+1 dairelerden bir tane alabilirsin sadece 2 milyona, o da ortalama katta ortalama bir daire olur onu da söyleyeyim. 1 milyona buralardan ev mi kaldı allasen?

eğer yeni olmasın dersen de eski binalardan 3+1 falan alabilirsin feneryolu göztepe erenköy suadiyenin kuzeyinde bir daireyi ancak bunların da kentsel dönüşüm/yıkılma riski var çok riskli.

Düzgün bir piyasada (şu anda kiralar uçmuş olsa da bu seni yanıltmasın.) 2 milyonluk evden gelecek kira sana aşağı yukarı aylık 6-9 bin lira bandındadır bu muhitlerde.

şu anki kadıköy-istanbul özelindeki kira yüksekliğinin 3 sebebi var:
1- konut kredisi faizleri çok yüksek

Bu durumda biraz parası olan adam istediği gibi bir kredi çekip istediği evi satın alamadığı için kiraya yöneliyor. e cebinde de parası olunca piyasayı çok da aşağı çekme gereği duymuyor, tutup geçiyor.

2- kentsel dönüşüm çok artmış durumda

bu durumda da gerek müteahhitlerin verdiği kira yardımı gerekse zaten halihazırda sosyoekonomik durumu iyi sayılabilecek ev sahibinin birikimi kentsel dönüşüm esnasında 7-8 aylık süreç için istediği eve çıkıyor. piyasa yine yükseliyor.

3.Okulların açılma ihtimali ve öğrencilerin ev talepleri

1. seçenek bir faiz kararına 2. seçenek de zamana 3. seçenek de bir bilim kurulu toplantısına bakar.

daha 3-5 ay öncesine kadar kadıköyde kiralar yüzde 40 daha düşüktü

alternatif bir bakış açısı getireyim sana.

9 yıl önce bodrumun hatrı sayılır bir beldesinden 0 olarak 150bin liraya alınan dairenin şu anki değeri 1.600.000 tl civarında. Aynı yıl suadiyeden 0 olarak 480bin liraya alınan 2+1 bir daire de şu anda 1,500,000 tl civarında.

İnsanlar tatil beldelerine yöneliyor artık. sezonluk yılın sadece 4 ayı için aşağı yukarı 30-35-35-30 gibi rakamlar konuşuluyor aylık 2 milyonluk evler için. aya vurduğunda ise 10 bin liranın üzerine rahat çıkıyor. kaldı ki evin yıpranma payı 3te bir oranında olmakla beraber kalan 7-8 ay dilersen sen kullanabiliyorsun.

not olarak ekleyeyim, iş yeri kirası evet size her zaman biraz daha fazla kira getirisi getirir ancak çok daha zahmetli bir kiralamadır eğer bir banka veya kurumsal şubeye kiralamadıysanız. Bunlarla uğraşacak gücünüz ve zamanınız varsa tabi ki tavsiye edilir. Nedenleri,

1-esnafla muhattap oluyorsun. en ufak bir krizde ödenememe riski var kiranın, ama ev orada oturanın en önemli varlığı, başını soktuğu yer.
2-en ufak bir sürtüşmede veya ödemeyi alma ısrarında iş tahliyeye giderken "ekmek paramla oynama" noktasına gelip işin çok çirkin noktalara gitme ihtimali var.
3-özellikle devir hakkı vermemek çok önemli, aksi halde gireni çıkanı kontrol edemezsiniz.
4-çok sağlam bir avukat ve sözleşmeye ihtiyacınız var. aksi halde senelerce adliyelerde sürünebilirsiniz.

Bursa inegoldeki evimi satiyorum. Tavsiye ederim. Ev sifir. 1 ay icinde mutahit teslim edecek evi. 8 bloklu bir sitede, 5 katli binanin 4.katinda.

Yeni yerlesim yeri. Eger satmak icin acele etmeyecekseniz (1-2 yil) yatirim icin bence ideal. Ilginizi cektiyse detaylar icin yesillendirebilirsiniz.

Ankaradan yeni bitmiş projeden al. Hem fiyatı iki yılda x2 olur hem de kiralar yüksek. Sıkı pazarlıkla müstakil villa alıp kurumsala kiraya da verirsin

Mersin güzeldir. Samsun sıkıntılı bir yer. Yobaz

ikisine de gitmedim ama mersin diyorum. gecen arkadasim marvel tree hotele gitmisti denizi cok tatli
akdeniz<3

samsun da dogasi guzel bir yer amaa karadeniz no way</3

Mersin'i seçerdim. Çünkü Mersin Samsun'a göre daha modern ve açıkgörüşlü insanların yaşadığı bir yer. Bir de Akdeniz insanının sıcakkanlılığı var. Samsun yobaz +1. Ankara'da yaşıyorum bu arada.

Askerliğimi Samsun'da yaptım. Çok sevdim. İzmit'te yaşıyorum. Samsun'u tercih ederim. Mersin'e gitmedim. Oralar bana çok ters kalıyor. Seçme nedenim yeşil olması. Deniz olması. Merkezinin güzel, modern olması.

samsun +1.
mersin'de değişik kültüre sahip çok insan var. ben uyum sağlayamazdım gibi.

Hocam ikiside üstü bıyık altı sakal tarzı bi seçenek olmuş,

Mersin çok kozmopolit bi şehir ama kekolarla muhattap olunmayacak bi semtinde yaşanacaksa Mersin kesinlikle, en azından coğrafyasından dolayı Mersin, karadenizde yaşamak istemem

Mersin'in kızları daha güzel. Kötü yanı cok karışık sehir. Bir de bütün iç Anadolu oraya geliyor deniz vs. yakın diye.

Ek olarak Mersin hayatında gördüğüm en nemli sıcak yer Adana ile beraber. Antalya falan hikaye.

samsun yobaz falan degil ya, merkezden bahsediyorum bu arada. gayet de guzel yer. ama cok sikintili tip var; insanin tabiri caizse biraz "rahatsiz". ama mersin kadar kozmopolit degil. bence burda en onemli etken iklim olurdu.

tabii ki samsun, samsun mersin'e 1000 basar.
anamurda yazlik var. mersin'i azcok biliyorum, samsun'da da calistim sayilir 2 sene boyunca gitgel yaptim mal almaya satmaya samsun turkiye'nin yasanacak 5 ilinden birisidir. samsun canakkale eskisehir buralar hic fena degil.

ikisinin de insanı birbirinden beter. iki uçlu değnek misali. naşka hiç mi seçenek yok.

not: çok mersinli tanıyan karadenizliyim

mersin. hemen yanında yıllardır yaşıyorum. akdeniz iklimi ve sıcak olması samsun'a kıyasla öne çıkarıyor. son zamanlarda fazla göç aldı ve şehrin demografisi bozuldu biraz ancak uygun semtlerde oturarak bu problem olmaktan çıkabilir.

mersin'in sol tarafında antalya, sağında adana var. bu bile başlı başına samsun'a kıyasla öne çıkarıyor. adana'nın hemen sağında ise antakya. antalya'nın solunda muğla. mükemmel bir coğrafya değil mi?

samsun, karadeniz'in en kalabalık ve kozmopolit şehri olmasında karşın yine de akdeniz'in o rahatlığını sağlayamayacak ve daha kapalı görüşe sahip insanlarla karşılacağım gibi hissettiriyor.

doğma büyüme istanbullu olduğum için mersin.

ikisine de gittim. hatta mersin'de askerlik yaptım. ikisi de bombok şehirler. insanları kötü. yine de kötünün iyisi olarak mersin'i seçerim. karadeniz yobazlığı bambaşka bir şey.

ps: istanbulluyum.

Samsun fena değildir. Büyük şehir. Deniz kenarı olması ona bi sahil kenti havası vermiyor. Kozmopolit değil. bazı uzak ilçeleri mafyatik özellikleriyle öne çıkıyor. Merkezde öyle bir durum yok. Şehrin batı tarafı sahil şeridi gibi, yaşaması rahat. İstabula ankaraya vs mersine göre daha yakın.

Karadenizde eğitime verilen önem, sosyokültürel yapı falan akdenize göre daha iyi. Benim tanıdığım mersinli insanlar cidden çok varoş.

Samsunda okudum liseyi, Samsunlu çok fazla tanıdığım var. Ama es kaza bi yerde mersinli birine denk gelirsem farkediyorum çok varoş ve görmemiş tipler. Tabi bu denk gelmiş olabilir. Ama bana şöyle hissettiriyor: Zamanında türkiyede çok yetişmeyen tropik meyvelerden parayı bulup, eskorta, ucuz zevklere harcayan bir grup çiftçi gibiler :D


Ben samsun derdim. Şuan istanbulda yaşıyorum. Öncesinde ankara, samsun ve sinopta yaşadım. Samsunda hayat rahatlıkla geçer.

mersine hiç gitmedim ama mersinli tanıdım. adana, hatay, antalya görmüş insanım. sıcaklık olarak yaşayamam. bi de o tarafın insanına daha önyargı var bende çok karışık bir bölge. samsunun ilkadım, atakum gibi kurtarılmış ilçelerinde yaşamayı tercih ederim. samsun'un kalbur üstü kesimi ile önceden muhatap olduğum için biliyorum. öyle bir çevrede yaşama imkanım olacak ise samsun derdim.

World birinci kesinlikle.hem ulusta mis gibi kampus. trt haber ve trt2 de iyidir ama muhabirlik, sunuculuk icin trt2 zayif kalir. Trt1 ise ankarada eger muhit onemliyse.

mülakat / alım matematiğini çok iyi yapsın o önemli. aşırı derecede kendini öne çıkaran vasıfları ve tecrübesi yoksa buna uysun. tamamen sallayarak tahmin ediyorum trt 1'e en çok başvuru olur. o da orayı seçerse şansı düşer. amacı "ben bi trt'ye atayım kendimi" ise dikkat etsin buna. en çok talep olabilecek yerden bi tık uzak durmayı deneyebilir. ha yok çok öne çıkan biriyse yardırsın en çok ilgisini çekene.

kanal seçimi sırasında ve sonrasında, youtube vs kanalla alakalı stüdyolarıyla alakalı kanalda çalışanlarla alakalı yazı video vs arayıp öğrensin her şeyi. kafasında netleşir

TRT haber de reji de olsa, saha elemani da olsa çılgınlar gibi calisir. Belgesel, 2, muzik, avaz, cocuk gibi tematik kanallarin fazla personele ihtiyacı yok. Ama programcılik yapicam diyorsa bunlar mantıklı.

Muhabir olmam istiyorsa yine de en iyisi world, icerde editörlük de yapabilir.

2 gömlek alınır o paraya.

çok pahalı değil gibi.

smart casual diye pinterestte aratır mısınız?

ben olsam hükümete güvenip kanal istanbul olacakmış gibi yatırım yapmazdım

imarını öğrenmeden hiçbir şey yapmayın.
ayrıca 800 TL bile çok
insanlar kendinden geçmiş durumda kanal güzergahında.
ben olsam yatırım yapmam bu paralar ama eğer illa alacağım derseniz de imar durumunu mutlaka sorun.
ben ilandaki ada/parsel bilgilerinden ulaşamadım.

bu kanal muhtemelen yapılmayacak. dağ başında arsası olan ne kadar köylü varsa arsasını kilitlemeye çalışıyor şu an. bulaşma derim.

kanalın yapılacağını farz edersek bile şu anda bu işten kar etmek için çok çok geç kalındı. daha kanal ismi duyurulmadan o civardaki arsalar parsellendi zaten. o yüzden kanal yapılsa bile bence şu anda çok geç artık.

Kanal yapılamayacak + 1

Kanal başlanır ama bitirilmez. Alacaksanız dahi akpnin gidiş sesleri kesinleşmeden biraz piyasası yükseldiğinde birine kakalamanız lazım.

Ayrıca imar durumunu kontrol edin. Çok ortaklı hisseli tapu ise yanaşmayın.

bu kanal yapılamayacak ve milletin elinde patlayacak arsalar.

Dergilik çok kötü bir uygulama.
REadly tavsiye ederim yerli dergiler de var.

Dergilik beleş. Takip ettiğim dergilerin hepsi var. Süper bence.

imovie tam o işler için.

mobildeysen vn işini görür.

istanbul 3+1 için eskiden 200-250 civarı ödüyordum, artık 350 civarı ödüyorum.
hatta 375'e kadar çıkabiliyor.

edit:
buzdolabım çok çeken modellerden.
elektrikli mutfak eşyası kullanımım her gün olmasa da, haftada 3-4 gün, bazen 5-6 gün oluyor.

çok fazla yahu. 3+1 evime 80-90 lira geliyor. ama eşyalar a++ falan. ve tüm ışıklar led. 8 watt üstünde yok. masaüstü güçlü pc falan varsa ve eski buzdolabı varsa onlar çekiyordur.

Bana da çok fazla geldi. 2+1 evde 80-90 civarı ödüyorum. Her gün bulaşık makinesi, haftada 2-3 çamaşır makinesi çalıştırıyorum. Tek yaşadığım için belki ışık, şarj konusu değişiklik gösteriyordur ancak yine de böyle abartı bir fark olmamalı. Ki benim buzdolabım da eski, güç tasarrufu zayıf.

İstanbul
2+1
Eşyaların alayı dandik , öyle a Plus z Plus değil.
2 kişi yaşanıyor
maks 90

200 civarı geliyor, evin büyüklüğüne göre değil de, kullanılan elektrikli aletlere göre değişiklik gösteriyor faturalar, geçen senelerde daha küçük bir evde yaşarken 300liraya yakın geliyordu fatura zamlar öncesi hem de.

Bizim yüksek faturaların sebebi günde 18-19 saat kullanılan masaüstü bilgisayar mesela, şimdi yaşadığımız daha büyük olan evde, bir dönem sadece dizüstü bilgisayarla idare etmek durumunda kalmıştık, 40-50 tl geliyordu fatura geçen yaz, bende şok etkisi yaratmıştı bu durum.

150 ödüyorum.

Fırın - ütü - kettle kullanımınız nasıl?

evdeki aletlerin güç değerlerine bak watt yazması lazım. buraya yaz.

bizim evde 3tv 6laptop tabletler espresso makineleri cart curt herşey var max 200 geliyor.

4+1 ev; haftaici genelde evde kimse olmuyor, haftada bir yardimci geliyor bolca utu kullaniliyor; onun disinda aksamlari ve haftasonu evde oluyoruz ama surekli degil o da; her sey a+ filan ve cogu led kullaniyoruz; 125-200 arasi geliyor genelde

Bize 100 lira geldi bikaç ay. Çok geldi dedik elektrikli çaycıyı kullanmaz olduk şuan 70 lira geliyor. İki kişi yaşıyoruz. Eski buzdolapları çok elektrik tüketiyor. Özellikle yaz aylarında izolasyonları çok iyi olmadığı için. Biraz dikkat ve bazı cihazları değişimi ile(ampuller vs) çok rahat düşürebilirsiniz faturanızı.

buzdolabının içinde belli parçalar buz kapladığı için soğutma işlevini düzgün yerine getiremeyebiliyormuş. Bu durumda çok çalışıyormuş. 24 saat kapatıp parçaları eritmek gerekiyormuş. Belki bu şekilde bir sorununuz vardır.

tarife bilgisi vermemişsiniz. öncelikle tarifenizi ve o tarifedeki saatlerdeki kullanım yoğunluğunuzu kontrol ediniz. tek zamanlıysa sabit bir ücret üzerinden saat farkı gözetmeksizin aynı rakam gelecektir.

ben üç zamanlı kullanıyorum. gündüz-puant-gece tarifesi var. genelde ağır elektrik işlerini gece tarifesinde hallediyorum. çamaşır-bulaşık-ütü-fırın vs.

140 tl

tek yaşıyorum; 79 tl. akşamları lamba yakmıyorum. dışarının ışığıyla loş bir şekilde kalıyorum odada... 50'tl sini buzdolabı harcıyor zaten.
/fırın kullanmam/ ütü ayda 2 kere falan toplasan 10 dk/ 2 meskenli bilmene bilmem ne idi yanlış bilmiyorsam

ev 1+1 doğru düzgün televizyon açmam, akşam giriyorum zaten. bulaşık çıkmaz ayda 1-2 çalışır bulaşık makinesi. çamaşır haftada 1-2 yaptığımda oluyor daha azı ya da 1 fazlası olduğu da oluyor. klimalar kışın ful çalışıyordu sadece. onun haricinde ışık vs 250-300 arası geliyor. home office olduğundan iş yeri aboneliği bundan dolayı 3-5 fazla geliyor. ütü var, kettle tost makinesi vs kullanmıyorum. belki 1 ya da 2 kere açmışım.

veri olsun diye yazdım ama anlatırken içim sıkıldı, üzüldüm.

istanbul 2+1 ve iki kişiyiz.

200 civarı geliyor.

termosifon (normalde kapalı kullanacağımız zaman açarız)
mutfakta genelde elektrikli tencere kullanıyoruz. gerisi standart ev eşyaları.

2+1 evime 200'den asagi gelmiyor. tv, cok nadir firin, arada da kettle calisiyor durum bu...

ryzen 7 4800h işlemcili olanında iGPU olarak AMD Radeon RX Vega 7 var diyor onun da benchmarkı bu sayfanın altlarında

www.notebookcheck.net

GTA 5 için 1366x768 çözünürlüğünde orta ayarlarda ortalama 77 fps diyor.

GTA 5 düşük ayar oynar ama o da 8 senelik oyun. Son 4-5 yılda çıkan oyunlardan pek bir şey oynamaz.

Eski COD'lardan oynayabilirsiniz. Ama Cold War falan çalışmaz.

suzionline geçen hafta kedi ile uçak yolculuğu hakkında bütün detayları deneyimleyerek paylaştı, profile sabitledi. oraya göz atabilirsiniz.

www.instagram.com

Çip taktırmak zorunlu değil uçak için, biz çip taktırmadan önce uçağa bindirmiştik.
Kuduz Aşısı şart, karne yanınızda olsun.
Uçak biletinizi alırken onun için de ücreti dahilinde bir rezervasyon yaptırmanız ve uçaktaki diğer evcil hayvan sayısına göre kabul görmeniz gerekiyor.


suzionline oldukça geniş kapsamlı anlatmıştı ben de özet geçeyim dedim.

www.pt.com.tr

üstteki cevap +1

burada soranlara genelde hep aynı öneriyi yapıyorum. bütçeni 11.500'e çekebiliyorsan 16GB versiyonu al.

daha ucuza çok daha iyi 4600h işlemcili matebook 14 dururken bu matebook 13'ü sakın almayın. ekran çerçeveleri küçük olduğundan taşıma sorun olmaz.

Bu saatten sonra İstanbul'da yatırımlık ev alınmaz bence.

yatırımlık nef'in aylık 650 tl ile olan bir kampanyası vardı. bittiğinde orası efsane bir yere dönüşecek. bak derim.

Nef'ten aylik 650 tl'ye hangi projeymis?

Ara odemesi 1milyon tl olmasin onun?

Kurtköy.ama 1+1 değil.en az 2+1 tercihen 3+1 olsun.suanda İstanbul'da kira çarpanı 250 iyi iken burada 220 civarı bulunuyor rahatlıkla.

Sancaktepe ve Çekmeköy e bakabilirsiniz, zemini daha sağlam, şehirleşme daha planlı ve malum partiden dolayı her yere ulaşımı var neredeyse, toplu taşımada sıkıntı olmuyor pek (Sancaktepe-Yenidoğan Mah. biraz problemli olabilir. Avrupa Yakasında da vardır elbette ama pek bilgim yok. İlçelerde yapılması beklenen projelere de bakmanızı tavsiye ederim (hastane, metro vs).

Ben bu saatten sonra apartman dairesinin ciddi prim yapacağına inanmıyorum ama son dönemde özellikle topraktan villa alanlar çok büyük kar etti diye görüyorum. 2 sene önce 450-500 bine villa alan adam bu sene 1 milyon civarına satıyor (bize sattı oradan biliyorum) Eğer imkanın varsa istanbulun karadeniz kıyısını (şile taraflarını mesela) dolaşıp yapılmakta olan villa sitelerine bak derim.

1- Artıyor. 1 Milyon sana bana büyük para.
2- Aynı mantıktayım ve yatırımlarımı dediğin kısımlara artı Trakya ya yaptım.

Not: Yaklaşık 10-15 yıldır patladı patlayacak diyorlar, bende 10-15 yıldır patlamayacak diyorum, buradan patlayacak diyen arkadaşlara hayatta başarılar diliyorum.

1) fiyatlar usd/eur bazinda artmiyor aslinda hatta dusuyor. 5 yil once 200.000$a satilan evler simdi 100bine anca alici bulur
2) herkes yatirim icin ev almiyor. cogu kisi kendisi icin ev aliyor. dolayisiyla da yasadigi yerden aliyor.

istanbulda insanlarin buyuk bir cogunlugu kirada yasiyor ve istanbul hala goc alan bir sehir. bu iki madde degismedigi surece yada ciddi bir ekonomik kriz gelmedigi surece balon patlamaz.

2- Ben İstanbulda çalışıyorum, 1 milyon liram veyahut ev alacak param olsa yatırımlık değil oturumluk ev alacağım İstanbuldan. Bina düzgün yapıldıysa depremde yıkılma riski de yok zaten.

Argümanların yanlış.

Balonun patlamasından kastın nedir 1,5 milyon TL'lik ev 500 bin'e mi düşecek? İstanbul Türkiye'de paranın merkezi, emlak fiyatları özellikle merkezi yerlerde neden düşsün ki. Hangi ülkede düşüyor?

www.thestar.com

Deprem riski İzmir, Elazığ, Ankara vb. her yerde var. Deprem değil çürük bina öldürür.
İnsanlar o parayı Kadıköy, Beşiktaş'ı geçiyorum Beylikdüzü, Çekmeköy gibi yerlerde veriyor.

Konut fiyatları artmıyor, TL yerlerde sürünüyor her sene düşüyor. Kredi dağıtımı artık para basma şeklinde. Paranın bu kadar bol dağıtıldığı yerde varlık fiyatlarının artmaması imkansız. TL'nin düşüşüne karşı talep gören ve nispeten sınırlı bir varlık gayrimenkul. En azından nominal olarak fiyat artışı normal.

Kadıköy ilçesi emlak endeksini sahibinden.com'dan kopyalıyorum. Yıllardır patlayan emlak balonu:

- Mart 2021 Ortalaması 13.636 TL
- 1 Yıllık Değişim: % 36.36

Patlamaz.

1. Biz fakiriz. Parası olan şimdi de buluyor ileride de bulacak. Berlin hatta daha çok Paris örnekleri düşünebilirsiniz ki buradaki gelir uçurumu çok daha yüksek. Nüfus ve istanbula talep de artıyor hem yurt içi hem yurt dışından. Evler az bile kalıyor.

2. Herkes Anadolulu değil. Sadece düz mantık istanbul nüfusunun ülkenin geri kalanına oranlamak bile fikir verebilir. Metropolde doğup büyümüş biri ha deyince Bilecik’e taşınayım orada hayat kurayım diyemiyor. Ayrıca hepsinden öte yine bu nüfus oranına bakmak bize başka bişey söylüyor, yatırım konusunda (iş, eğitim, sanayi, ulaşım, kültür vs) istanbula denk veya yakın başka şehirler üretemiyoruz.
Bu maddeyle ilgili düşünce yürütme biçiminiz ayrıca yanlış. Bir şekilde “para biriktirerek” ev alacak insan çalışandır, orta yaş ve orta geliri temsil ediyordur. İş odaklı düşünmesi gerekir, bunu önceliklendirir. Yok zaten parası bolsa 1 milyon onu etkilemez veya zaten anadolundan da (antalya, muğla, izmir, atıyorum artvin) alıyordur yazlık falan.

Deprem durumu etkileyecek ama istanbul yine en pahalı emlaka sahip şehir olacak. Evler azaldığı için veya korku olduğu için fiyatlar düşmez. Aksine dayanıklı evlere, güven veren inşaat firmalara daha çok para verecekler. Deprem büyük olursa bir göç yaşatabilir ama o da korkudan değil her şeyin; ekonomi, sanayi eğitim vs vs tamamen çökeceği için olur.

1- Emlak balonu yok, aksine fiyatlar şu anda çok çok iyi. Emlak arzı son 2-3 senede çok azaldı, yeni proje artık pek yapılmadığı gibi, sadece trden değil yurtdışından da çok talep var istanbulun güzel semtlerinde. anadolu yakası sahil hattındaki (sahile 15-20 dk mesafede olan) tüm sitelerde ciddi yabancı yoğunluğu var artık.
2- Anadolunun güzide şehrindeki kiracın da anadolunun güzide insanı olur. Adam neden anadoludaki parası olmayan ıvır zıvır kiracılarla uğraşsın. Burada bir tane güzel ev alır, içine de iyi para kazanan bir tane kiracı bulur, bi daha da uğraşmaz. benzer rakamlarda yatırım yapan biri olarak anadoludan bir şey almak aklımın ucundan dahi geçmedi. atıyorum niğdeden ev alıcam da elin niğdelisi kiracı olacak da bana para verecek de bi de ev değerlenecek. gider istanbulda merkezi ya da sahile yakın bi yerden klübe alırım, hiç bir şey yapmasan bile değer kazanır.
Ek 3: 1 milyon tl şu anda büyük bir para değil.
Ek 4: yeni evler için deprem riski çok düşük.

sırf bu balon patlamasın diye ülkenin bol keseden mülteci ve sığınmacı ile doldurulduğunu düşünüyorum.

valla kazanan kazanıyor arkadaşlar, insanlar bir şekilde alıyor bu evleri. rakamlar ortada. insanlar 300-350 ay geri dönüşü olmasına rağmen ev alıyorlarsa bir bildikleri var emin olabilirsiniz. ki 600 binlik evin kirasının 2 bin lira olduğu durumlarda genelde ev sıkıntılı oluyor, 600 bin tl yatıran adam da keriz değil. şanslı olan insanlar da 8 bin almıyor, 8 bin lira kurumsalda bazı işler için giriş maaşı olacak neredeyse.

buradaki en büyük olay şu, trde ev alan insanların çoğu ya altın bozuyor ya araba satıyor. ikisinin de değeri deli arttığı için ev fiyatlarına daha çok para ödeyebilir durumda insanlar. bundan ötürü satışlar artmaya devam ediyor yani. dediğim gibi özellikle istanbul çok geniş bir şehir, sırf tapu olsun diye ev alan hem yabancı hem yerli çok insan var. sadece kendi çevrenizden genellemeyin derim.

Ayrıyetten yatırım önerileri alabilirim. Mesela ev almak mantıklı mı? Kira geliri max 3-4 falan olur. Ayrıyetten kiracıyla uğraşmak evin değer kaybetmesi gibi durumlar var, bilemedim. 3-4 lira aylık gelir faiz yemenin yanında pek tercih edilesi değil gibi.

900 bini faize koy. 100 binle çeşitli coinler al. 1 günde bile 15 bin kazanabilirsin.

Enflasyon oranından faiz oranını çıkart, sonuç 0'dan büyükse bir yerde yetmeyecek demektir. Dolayısıyla ben doğrudan 1 milyon / 15 bin yapıp sonucu baz alırım. Sonuç olarak 5.5 bilemedin 6 sene sonra mirasyedi bitirdi olursun.

Faiz yiyerek hayatta kalamazsınız.
Çünkü faiz sadece değerini korur gibi tapacak paranızın (gerçek sınırın biraz altında olacak şekilde)
Harcayacağınız şeyler de zamlanacak kabaca öyle düşünün.

Bir milyonu ne kadar zamanda harcarsanız o kadar zamanda diyebiliriz genel olarak

Değerini korur da diyemeyiz bence. Şu anda 1m₺ = 123.250$

Yarın akşam bir gecede 50% devaluasyon olsa, ki Türkiye’de bunun olma ihtimali her gün var. 61.625$ paran kalır bir anda. Önceki nesillerimizin de hayatı böyle hikayelerle dolu zaten.

Birkaç sene sonra 1m₺ ile eskisi gibi bakkala girip sakız alma ihtimalimiz olmadığını kim söyleyebilir?

Türkiyede imkansız.
reel faizin ekside.
yani vergi düşüldükten sonra elinde kalan faiz oranı enflasyon oranının altında.
dolayısıyla her ay zarar ediyor olursun.
ne zamanki reel faizler artıya çıkar o zaman kar edersin. mevcut iktidar buna karşı.

Faiz yiyerek ölene kadar yaşarsın.

Aylık 15 bin tl bin tamamını yemek yerine bir kısmı ile iş/yatırım gibi şeyler yaparsan ölene kadar yaşarsın. Bu birazda yaşam standartı ile alakalı. Evin var ise daha bir rahat olur, yok ise de olur.

en iyi ihtimalle 4 yılda paran bugünün 500 bin lirası kadar olur.

1mio. 15 faiz verse ev alip o faizin 6-7bin tl sini kredi odesen hem ev almis oluraun hem faiz paranla yadamaya devam edersin.

Enflasyon artarsa faizler de artar kuru tutmak icin, dolayisiyla simdi 15 faiz aliyirsan ilerde 18bin alirsin.

faiz yiyerek ölene kadar yaşarsın diyen ekonominin e'sinden anlamıyordur. ha yaşarsın tabii en son senende faizinle 1 ayda 2 ekmek alana kadar
faiz paranın enflasyon karşısında değerini korumak için vardır, o da genel enflasyonla belirleniyor. enflasyon verisine ne kadar inandığını geçtim senin kendi enflasyonun daha önemli
örneğin konut enflasyonu. 1 milyon lirayı ev almak yerine 1 yıl önce faize koydun diyelim. 15bin liradan 180bin lira faiz getirdi. bırakalım yemeyi faizin 1 lirasına bile dokunmadın diyelim
geçen sene faize koymak yerine almak istediğin 1 milyon liralık ev şuan 1.6milyon lira oldu. geçmiş olsun 420bin lira zarardasın. geçen sene 1 milyona 3 tane bmw 3 serisi alırken bu sene 1,18 milyon liran var fakat 2 tane alabiliyorsun. faizini yersen 2 tane de alamazsın
her ay 15bin lira paranın üzerine koydun ama geçen sene aldıklarından daha azını alıyorsun. nasıl oldu bu?
bu 1 yıllık örneğiydi. bunu ömür boyuna yay. paranın nominal değerine fazla takılmayın. önemli olan alım gücüdür.

Okuduğunu idrak edemeyen, ilkokulda güzel yazı dersinden bile geçememiş insanların tavsiyelerine kulak asma. Eğer faizi akıllı yönetebiliyorsan ölene kadar yaşarsın. Bunlar özgür Demirtaş George Orwell tayfa :)

hazıra dağ dayanmaz
ayda ne kadar harcıyorsan o kadar ay sonra para biter

Çok şey derdim de parmaklarımı yormayayım şimdi. Umarım memleketteki avukatların hepsi böyle değildir. İyilerle karşılaştırmayı nasip etsin allah....

davayı kim açacak? küfür edilen mi? isim sahte. adamın gerçek adı ahmet, fake adı mehmet. müşteki diyecek ki ben mehmete sövdüm, sana noluyor.

Küfür edilen açacak. İsim sahte olmayacak. Kendi adıyla açtığı hesaptan işi yürütecek.

Arkadaşlar tepkinizi bana değil sisteme gösterin. Ben ekmeğimi böyle kazanmıyorum çok şükür. Sadece bu işin teorik olarak mümkün olduğunu ama pratikte nasıl olacağını öğrenmek istiyorum.

Ben bu işi paraya döken televizyonun ünlü simaları olduğunu biliyorum. Kendilerine gelen yüzlerce hakareti şikayet ediyorlar. Ve ciddi gelir kapısı yapmış durumdalar.

mahallenin camcısının, gençelere para verip camları kırdırmasına benziyor. etik kısmına girmiyorum onu sormamışsın zaten ama neden olmasın?

Etik olmasa da mümkün. Zaten bu veya buna benzer yöntemlerle iş yapan bir sürü avukat vardır.

erkan tan yapti bunu. yapiliyor yani. ama buyuk ahlaksizlik tabii o kismina girmiyorum. bu ulkede normal.

Yapılabilir. Ama dileğim böyle Adalet temelli düşünmeyerek kendi maddi hırsı adına bu işlere girişenin kısa zamanda o paralarla birlikte belasını bulmasıdır.
Hatta o paralarla yenilediği arabası takla atsa umrumda olmaz.

Mahkemedeki hakime savcının katibin haline acırım doğrusu böyle gereksiz kimselerin işleriyle uğraştıkları için. Harcanan zamana yazık.
Hatta bu konuda dava dosyası içindeki a4 kağıtlara acırım böyle art niyetli davalarda kullanıldıkları için .

Baz doktorlar da böyle nefslerine yenik düşmüşlerdir bazı ilaç şirketlerinin ellerinde .
Geçmişte çıkan haberlere bakın.

yapılabilir. bence de etik değil, insanları suça teşvik edip bundan para kazanmak söz konusu. ama şunu da göz önüne almakta fayda var, küfür eden adamın hiç mi suçu yok?

sosyal medyada umarsızca küfür eden, sayıp söven tayfadan rahatsız değil misiniz?

subay olarak göreve başlayan bir teğmen yüzbaşıyken kurmaylık sınavına girip kazanamazsa albay olarak emekli olur. kurmay olursa orgenerale kadar çıkabilir ama tuğgeneral olarak emekli de edilebilir. kurmaylık hakkı kimlere verilir bilmiyorum.

diğerlerini bilmiyorum herşey değişti.

ciddi bir sağlık sorununuz yoksa, askere gittiğinizde disiplin subayı asteğmen olarak görev yapacaksınız. bulunduğunuz yere göre değişmekle birlikte, genelde bir albayın yanında. vatani hizmetinizin son 40 günü iste, teğmen olursunuz. görev aldığınız 1 sene boyunca, örneğin "385. dönem asteğmenlerden muvazzaf subay temini" şeklinde bir emir yayımlanır. emir şartlarını yerine getiriyorsanız, başvurursunuz. istenen belgeleri hazırlar; yazılı sınava, spor sınavına, başarılı olursanız da mülakata çağrılırsınız. bunu da geçtikten sonra sağlık kurul raporu alırsınız. geçerseniz muvazzafsınız.
sanırım, corona tedbirleri sebebiyle terörle mücadele eğitimleri yedek subay ve yedek astsubaylar için aksadı. alırsanız, bu eğitim sizin teğmenliğe hak kazanırsanız eğitim sürenizden düşecek. 6 al ilave eğitim alırsınız.
akabinde doğu görevine atanırsınız. burada 3 yıl görev yaparsınız, 6 yıl üsteğmen olarak, 6 yıl da yüzbaşı olarak. bu süreleri lisans üstü eğitimle kısaltabilirsiniz. asteğmenlikten muvazzaf olduğunuz için, halihazırdaki uygulamada gelebileceğiniz en "üst mertebe albaylık değil, yüzbaşı olur." bu noktada yüzbaşı olarak kurmaylık sınavına girer ve başarılı olursanız sırasıyla binbaşı ve albay olursunuz. binbaşı olarak, en az 3 yıl yaparsanız, iyi bir lisans üstü eğitim+yabancı dil(ler) varsa yurtdışı temsilciliklerde görev yapabilirsiniz.
albaylıktan sonra yaş haddiniz de yoksa, yüksek askeri şura kararı ile üst rütbelere çıkma imkanı var.
sonuç olarak 2019 haziran'ında geçen yasa ile, gerekli donanımı olan herkesin tsk'ya girmesi ve yükselmesi kolaylaştı. teknik olarak herkes, general olabilir.
ek olarak, gönüllü olarak sınıra gidemezsiniz. bu tamamen kurayla belirlenir. ama işin doğrusu, bir yerlerde tanıdığı olan kuraya doğu'dan batı şeklinde müdahale ediyormuş. dedikodudur. ama hataydan ötesi sınırda, erat olsun, uzman olur, astsubay, subay olsun çeşitli derecelerde doğu tazminatı ve sınır tazminatı alır. şu an bir mardin'de bir asteğmen 8.5-9k alıyordur.
sınırötesi operasyonlarda görev yapmanız ise, seferberlik haricinde, idlib'deki şehitlerimizden sonra yasak.

bitcoin büyük yükselişler sonra %30'ar düzeltmeler (düşüşler) yapar. Grafikleri inceleyip geçmişini görebilirsiniz. Yine büyük ihtimalle böyle olacak. Fakat all time high'ı geçince de şimdiye kadar hiç orada kalmadı, 2017'de eskiden beri içeride olanlar korkup satarken ben aldım. Onlar 6000 dolarda çok iyi diyip sattılar 19bin küsur dolara gitti.

Ben bu sefer de 60 bin doları geçeceğini düşünüyorum ama uzun vadeli (2022 başı vs) tahminim bu. Arada düşer çıkar, ki geçen yıllarda 3500 dolarlara kadar düştü geri bu noktaya çıktı örneğin.

Fakat, bu genel bilgiler dışında al-satçı patlatmak üzerine kripto dünyası. Düşükten alıp tutsan daha iyi kar edebilirsin. Çünkü stop loss patlatmak için manipülasyon yapan da var (büyük hacimlilerde görece daha zor tabii). Genelde her tradercı 5-10 düzgün şey yapsa 1 kere terste kalınca ya kaybeder ya da çok büyük kar imkanını kaybeder (satıp dolarda beklersin sonra uçan şeyin arkasından bakarsın) Veya hep stoploss ile garantili gidiyorsundur, bir sefer loss patladıktan hemen sonra %30 artar, koymamaya başlarsın, bu sefer %40 içeri girersin vs.

patlarsan 2-3bin kaybedersin üzülme :)

arkadaşınız al-sat yapmasaydı bile yine aynı miktarları kazanırdı bence, belki daha fazlasını kazanırdı. benim kenara attığım, hiç dokunmadığım birikim yüzde 40 arttı mesela son on günde. bütün para birimlerinde bir yükseliş var. suların durulduğu zamanlarda al-sat işi kumar gibi geliyor bana.

bu arada uzun zamandır takip ediyorsanız şunu fark etmişsinizdir. işin uzmanı gibi görünen, "şurası direnç noktası, buradan düzeltme olacak, şuradan tekrar yükselecek" diye sayıklayanların bütün söyledikleri patladı, patlıyor. nadiren dedikleri çıktığında da ben demiştim havasına giriyorlar. kimsenin tavsiyesine kulak asmayın yani. kendi risk alabilme kapasitenizi ve kripto paraya olan inanç seviyenizi göz önünde bulundurun yalnızca.

arkadasınız siz kandırıyor büyük bir ihtimal. her zaman kar edemezsin. btc'den para sıfırlayan cok gördüm. arkadasın en fazla kardan zarar ediyordur onu da soylemiyordur.

hiç kimse zarar ettim, ediyorum demez. her zaman kazandığı miktarları söyler.

bitcoin alayım mı diye soranlara her zaman online casinoda rulet tavsiye ediyorum. zira bir farkları yok. kırmızı-siyah basarsın %50 şansın var (sıfırı saymazsak) gelirse kazanırsın. bitcoin, hiçbir sebebi, temeli, dayanağı olmadan yükselen/inen bir kumar sistemi.

bitcoinden şu kadar kazandım diyen kişi bunu sadece ve sadece şans eseri yaşamıştır. bu coinlerde öngörü, analiz vs. bir şey yok. şansını denemk isteyen dener. ya patlarsın ya çıkarsın. ben olsam rulet oynarım btc alacağıma.

analiz olmaması okey (çünkü halen küçük hacimli) fakas sadece şans da diyemeyiz. Bir şeyin miktarı sabitse (ve tutanlar yüzünden satış miktarı azalıyorsa) ona talep varsa (bu kısmı insan faktörü ama haklısın) fiyatı artar. Buradaki kumar insanların bunu isteyeceğini öngörmek. Buradaki analiz de şu olabilir, ABD para basıyor, bizim gibi fakir ülkeler zaten parasının değerini koruyamıyor, herkes parasının değerini korumak ve hatta üstüne kazanmak için yollar arıyor. Bu nedenle bu tür şeyler artabileceğini öngörebiliriz.

Al satçıların şans olduğunu ben de düşünüyorum ama komple öyle değil kesinlikle. Ben 2018'deki düşüşten beri 2020 sonrası artacak diyorum ve arttı. Önemli sebebi de yarılanma.

Ayrıca küçük yatırımcı kaybettim demez ama büyük yatırımcı arasında herkes kaybettiğini her zaman söyler bu dünyada. Çevremde var, sırf private key'ini bulamadığı için milyon doları kilitli kalan da var, stop loss koymadığı için inat edip %90 düşüp elinde patlayan da.(ben dahil:D)

Aradaki fark şu, kazananlar aslında bir şey söylemez. Onlar toplayabildiği kadar şey topladı düzgün bir kârla satmayı bekliyor. Onlar tek satışla deli paralar alırken al-satçılar ayda bilmemkaç bin -belki- kazanacak. Size bunu övenler de genelde size bir şey satmaya çalışıyordur. Ben babama-arkadaşlarıma gir diyemedim. Çünkü çok kazansam da bunun yeri geldiğinde çakılabilen bir şey olduğunu biliyorum.

Ilce sagliktan ariyorlar sizi, ilac veriyorlar bu kadar aslinda. Hayat eve sigar uygulamasini indirirseniz orada zaten karantina surenizi goreceksiniz. Pozitif ciktiginiz gunden itibaren 10 gun karantinada kalmaniz gerekiyor.

Bende hepten covid uzmanı oldum :)
Şehirdeki yoğunluktan dolayı değişkenlik göstermekle birlikte;

Pozitif çıktığın günden başlayarak 10 gün karantinadasın. 11. Gün bitmiş oluyor. Hes uygulamasından takip edebilirsin (güncelle mutlaka)

Rapor filan ihtiyacın varsa kayıtlı olduğun aile hekimini ara telefon üzerinden hallediyor herşeyi

Sana bi SMS gelecek smste bir kod filyasyon tayfanın asıl amacı o kod. Bende telefonla arayıp aldı kimine eve gidip alıyormuş.

İlk zaman bi telefon trafiği olacak, il sağlıktan birileri temaslılarını öğrenmek isteyecek bende çok olduğu için cep telefonuna liste şeklinde atmıştım tek tek söylemek zor oldu.

Son soruların ile ilgili sayın devletimiz der ki; “kişi eğer pozitif ise 10 gün evde kalır (test tarihinden itibaren) 11. Gün normal hayata döner işe başlar. Ben 2. Testi yapmam istiyorsa gitsin özelde yapsın.” yani senden kimse bişey almayacak artık. Ama filyasyon tayfa favi bilmem ne diye bi ilaç verecek.

Burası önemli rica ediyorum karşı çıkma çünkü o ilaç ilk gün sabah 8 tane akşam 8 tane alınıyor. Ama bunu duyan öyle şey mi olur intihar mı ediyoruz filan diyor nolur sen deme bunu çünkü şüphesiz ki doktorlar bizden daha iyi bilir :)

Bende olmadı ama 10 günlük karantina da polis bekçi arayıp gardaş evdesin dimi la diyebilir, bekçi “gardaş cama çık evde misin el salla göreyim diyebilir. Böyle dostluklar kurabilirsin emniyet güçleri ile.

Yine bana olmadı ama milletin muhtarı imamı azası filan arayıp bişeye ihtiyacın var mı diyormuş çok kıskandım.

Biz alışverişi Migros sanal market banabi gibi uygulamalarla yaptık

Ben 10 gün + 10 gün rapor aldım ondan sonra bağlantılarımı kullanarak devlet hastanesinde 2. Testi yaptırdım.

Ek sorun olursa sorabilirsin

"Senelerdir düşünürüm. Deprem anında metroda olsak ne olur?"

ez, gg. Temizinden ahirete havale.

Çok çok basit şekilde magnitude kaynaktan uzaklaştıkça zayıflıyor. Metro gibi kaynağa görece daha yakın yerlerde sıkıntı büyüyor.

daha da korkutayım mı?
marmaraydasın. üzerinde binlerce ton su var. o basınca vagon dayanır mı sence?

marmaray için deprem testleri yapılmıştı. herkes öyle diyor en azından. çökeceğini zannetmiyorlar.

İstanbul metroları 9 şiddetindeki depreme bile dayanıklı inşa edildi, deprem anında 30-40 yıllık bir binada olmaktansa metroda olmayı tercih ederim.

Ha o esnada elektrik filan kesilir de trenler durursa bir kargaşa olabilir, ama yapı yıkılmaz Allah'ın izniyle.

Metro, marmaray falan muhtemelen depremde en güvenilir yerler.
Yalnız bizimkiler inşaatı yapan japon firmalara seçimlere yetissin diye aşırı baskı yapmışlardı. İnşallah bizimkilere uymamamışlardır.

Metro depreme dayanıklı olsa ve hasar almasa bile çok büyük bir izdiham yaşanacaktır. Asansörler, merdivenler kesinlikle yeterli değil bu yüzden kargaşa sırasında ezilen insanlar olacaktır. Birde duvarlardaki, tavandaki kaplamalar düşebilir. Kadıköy metrosundaki duraklarda benim dikkatimi çeken çoğu zaman hep tavandan damlayan sular olmuştur. Umarım bir su basması gerçekleşmez.

marmaray şüpheli ama metrolar en güvenli yerler. sakın ola ki merdivenlere hücum edip izdihamdan öldürmeyin birbirinizi.

Olasi bir Istanbul depreminde insallah tum tanidiklarim metroda yakalanir.Ben Istanbuldaysam ben de metroda yakalanayim

www.hepsiburada.com

Bunu kaçırma, fiyatı 3000 di düşmüş

Amoled ekran, 4 hoparlörü var ses kaliteleri tablet hatta çoğu bilgisayara göre çok iyi, snapdrgon 670 işlemci var

Çok hafif ve ince

Hatta klavye mouse takıp dex özelliğini kullanabilirsin, masaüstüne yakın bir deneyim

Youtube dan incelemelerine bak istersen samsung tab s5e dex diye aratıp

e-imza kullanamassın ama bence çok mantıklı eğer sörf ve sosyal medya için kullanılcaksa.hele kalem + klavye ile başka bir seviyeye geçiyor.

Sürekli kullanacaksan 64gb olanı al. 32gb olanı hemen doluyor. Bizim evde aktif kullanılıyoruz. Herkes ayrı bir uygulama için kullanıyor diyebilirim. Tamamen keyif amaçlı ama. İş konusunu bilemiyorum ama sıkıntı yaşatabilir sana.

Benzer İşler için 2017'de iPad pro aldım. Üç yıldır laptopun kapağını açtığım sayılıdır. Söyleyeceklerim bu kadar.

@bir fican kahve
Uyap kullanabiliyor musunuz? Flash bellek takılması mümkün mü ara kabloyla vs?

flaş bellek için şöyle bir şeye ihtiyacınız olacak. www.apple.com

@adwokat; uyap kullanmıyorum maalesef, o yüzden bilgim yok.
Flaş bellek içinse normal flash belleklere göre uçuk da olsa bazı markaların ürettiği bellekler var ipad için. Hepsiburada'dan bakabilirsiniz.
Örneğin: www.hepsiburada.com

Ben flash bellek ihtiyacı duymadım. Eski laptopumu ipad'a veri aktarmak için kullanıyorum çoğunlukla. O yüzden çok matah bir ihtiyaç olmadı benim için.

İlk ipad çıktığından beri laptopa el sürmedim,evde hala 2010 da aldığım laptop duruyor.uyap hakkında fikrim yok,bunun dışında bütün işimi gücümü bunun üzerinden görüyorum.flash bellek kullanmayalıda aşağı yukarı aynı süredir.hiç birisine ihtiyacım kalmadı.klavye bile çok lazım değil,

Ipad’den mobil imzayla UYAP’a girebilirsiniz. Mobil imzayla, e-imza ile yaptığım her işi yapabiliyorum bilgisayardan fakat mesele o değil. UYAP Editör’ü Ipad’de kullanamıyorsunuz. Adalet Bakanlığının bir UYAP Editör aplikasyonu var fakat yalnızca UDF görüntüleme için. Ki o işi bile düzgün yapamıyor. Yoksa onun dışında UYAP’a girme dahil her işinizi yaparsınız Ipad’le (Ben yapıyorum) ama belge yazıp gönderemiyorsunuz.

Flash bellek takmak vs istiyorsanız, daha rahat ve daha özgür kullanım sunan Android bir modele bakabilirsiniz.

IPad şartsa bişey diyemem.

Pandemide gider.temiz temiz 40k

1200 kelimeyi 15 liraya birçok yazı yazıp üstüne bir de paramı alamamışlığım var. paranızı alacaksanız yapın :)

+yani ortalama 2 sayfa 40 TL
2000 sayfa 40.000-TL
çok özel bir alan değilse yaz gitsin. özel alansa x2 yap

dakikada 60 kelime yazsanız sadece yazması 10-15 dk sürecek. metni başkasının hazırladığını düşünüyorum. 15 dk alalım. sadece yazması 250 saat. günde kesintisiz 8 saat yazabilseniz 31 günde yazabiliyorsunuz. tam 1 ay. tatilsiz.
araştırma için sanırım yazı başına en az 1 saat gider. 1 saat da fikirleri kağıda dökme kısmı gider. bunu da aynı şekilde zamana çevirelim. 2000 saat yani 250 gün 8 aydan 10 gün fazla.

yani 9 ay 10 günlük emeğe 40 bin tl fiyat biçilmiş.
40/9 yaklaşık aylığınız 4444 tl ye gelir. sigorta yok, agi yok.

hesabı modifiye edebilirsiniz.

piyasa ortalaması böyle ama bence 100 kelime 10 liradan anlaşmaya çalışın. ne kadar yazarsanız o kadar karşılığını almış olursunuz.

öldürdünüz freelance yazarlığı, mezarını kazsaydınız hiç olmazsa. 600 kelime, 40 lira nedir abi?

Bu iş bu kadwr ucuzlamamli. Bence az bir fiyattan bahsedilmis.

Çok iyi yemek yapıyorum zaten 20’li yaşlarımda aşçı olmak istiyordum. Olmadığıma üzülmüyorum ama.

Hukuk bilgim iyidir. Bazı kanunlara hakimiyetim işimden kaynaklı ama genel olarak ilgimi çeken bir alan olduğu için hukuk okumamış insanlardan daha hakim olduğumu düşünüyorum çoğu konuya. Mezun olduktan sonra hukuk okumadığıma pişman olduğum bir dönem oldu ama pandemi döneminde avukat arkadaşlarımın çalışamadığını görünce o konuda da bir arzum kalmadı :)

Tekrar 20’li yaşlara dönsem ne iş yaptığımdan bağımsız olarak beni yurtdışında yaşatabilecek bir iş sahibi olmak isterdim. Ama ilgi alanı olarak soruyorsan, şu ana kadar yaptığım her iki işimi de çok zevk alarak yaptım.

Felsefe ve sosyal bilimlerde tercümanlık, ya da sanatsal işler. Ama bu işler para kazanma aracı olarak yapılınca istediğim şeyleri yapıp tatmin olamazdim, yani farklı bir meslek secmezdim.

Mesela şöyle örnek vereyim, çeviri sadece; bir YouTube kanalim var orada ilgi duyduğum felsefeci, şair yazar sinemacı psikoloji teorisyeni kişilerin video ya da ses kaydına altyazı hazırlayarak yapiyorum. Ancak iş olsaydı istemediğim şeyleri de az ya da çok çevirmek zorunda kalacaktım ve çeviri işini o zaman sevmezdim.

Ya da kısa filmler çektiğim oluyor yine YouTube kanalına yüklüyorum, ama sinema işinde olsaydım çok şanslı değilsem en azından ömrümün bir aşamasında reklam filmi çekmek, bir TV kanalında kurgucu vs olmak vb. işlerle ugrasacaktim ve bunu istemezdim ancak mecburen yapardım.

Velhasilikelam insan sevdiği şeyleri iş olarak ve gecimini sağlama amaçlı para kazanmak için yapmamali, yaptığı şeyi mesleğini de aşırı sevmemeli diye düşünüyorum bu konuda.

prof. iş olarak, yönetmenlik, reklam alanlarında hala çalıştığıma ve kazandığıma göre iyiyim.
amatör olarak, her çeşit alkol yapımı, fermente, distilasyon, icki + yemek yapımı konusunda çok iyiyim. damak tadım da çok iyidir.
20’li yaşlara dönsem b.t yazılım + b.t. donanım konusuna yönelirdim. 1-2 dil daha öğrenmek isterdim.

1-kamyon vs ağır vasıta kullanmak.
2-tır şoförlüğü, özellikle uluslararası

1.

Müzik / Bateri

Zamanında sahne, konser vs gibi profesyonele dönük işler yapmışlığım var ve kendimi hiç bir zaman yeterli görmemiş olsam da grup arkadaşlarım ya da çevremdeki insanlar iyi olduğumu söylerler.

2.

El ustalığı gerektiren işlerle uğraşmış olmayı çok isterdim. Marangozluk ya da demir işleme işleri vs gibi.. Şimdi düşününce tarımla alakalı işler de olabilirdi sanki..

simdiki aklim olsa lise bile okumaz,direkt meslek falan ogrenirdim,kendi isimi kurmak mantikli olurdu

1- Bazı spor dallarında (futbol, yüzme, jimnastik).
2- Mesleğim dışında başka bir alana kanalize olmak istemezdim.

Meslek: Elektrik-elektronik mühendisliği.

Çok iyi masaj yaparım. Bel boyun sırt omuz kafa bacak, ayak hariç komple. Ama öyle amatörler gibi değil, önüme yatan kulak memesi kıvamına gelmeden kalkmaz. Kırk yılda bir görüştüğüm akrabalar arkadaşlar ortam müsaitse hadi bi masaj derler. Asker arkadaşımla konuşuyorduk, "olm senin yaptığın masaj hala aklıma ankara'ya biletini alıyım gel bana masaj yap" diyor. Mesleğimde bile bu kadar iddialı değilim bu arada, o derece.

Mesleğime de çok kanalize olarak başlamadım aslında, bişeylere kanalize olmayı çok sevmiyorum. Gezmeyi gezdirmeyi seviyorum, özel turist rehberi olmak güzel olurdu.

kesinlikle 2. büro.

cezada hukukunun uygulamasında öyle öğreneceğin çetrefilli şeyler yok. harç hurç gibi müvekkilin asıl sorduğu "avugat bey/hanım kaç para vercez" gibi mevzular dahi yok, yargılama bedava çünkü. hukuk alanında farklı alanlarda farklı davalar görmek daha iyi olacaktır.

Staj için butik bürolar her zaman daha öğreticidir 2. Büroda muhtemelen icra takip elamanı gibi çalışırsınız. Avukatlık stajında öncelikli amacınız hukuk öğrenmek olmasın avukatlık nasıl yapılır onu öğrenmek olsun. Nerede usta çırak ilişkisi tutturabileceğinize kanaat getiriyorsanız orayı seçin derim.

Teşekkürler arkadaşlar

takım elbise her zaman güzel bir ilk izlenim bırakır. casual giyindiklerini bildiğim şirketlere bile takımla görüşmeye giderim.

işe alındıktan sonra da şort terlik.

Ozdek +1,
Hava sıcaklığına bağlı.

Tabii ki ceketi de giymelisin. Yanında götür içeri girerken giyersin.

hangi sektörde çalıştığınıza bağlı. ben inşaat sektöründe olarak bir kere bile takım elbise ile gitmedim iş görüşmesine. ama tabiki doğru düzgün bir pantolon gömlek ile gittim genelde.

annemin anlattığı bir kıssadan hisseyi paylaşayım;
iş arayan bir adam iş görüşmesine gidecek, ancak durumları da kötü olduğundan karısı gömleğinin sadece ön yüzünü ütülüyor, kollar falan hak getire.. nasılsa ceket var diye düşünüyorlar tabi. neyse adam gidiyor görüşmeye hava da sıcak, başka adaylar da var tabi görüşmeye gelen. sıcaktan diğer adaylar ceketlerini çıkarıyorlar, ancak bizim adam ne kadar terlese de çıkaramıyor utancından. ama işi de böylelikle alıyor. işverenler sıcağa rağmen ceketini çıkarmayan adamımızın ne kadar saygılı ve işi isteyen birisi olduğunu düşünüyorlar.

ilk intiba önemlidir. diğer adayların önüne geçmenizi sağlayabilir. bu yüzden takım elbise +1

@improbable, durumlarının kötü olması ile sadece ön yüzünün utulenmesinin ne alakası var?

Yanında görür +1 görüşmede giyersin.

Bence kravatsız ceket, ceketsiz de kravat çok kötü duruyor.

kravat takıp, ceket giymeyen adama, pantolon gömlek gelmişten daha kötü bakarım.

İş görüşmesine gidecek olsa mutlaka takım ve kravat giyerdim.
Herkes rahat giyiniyorsa da onlar teklif ederler diye düşünüyorum, ceketinizi çıkartın isterseniz diye.

Pozisyon ve sektöre bağlı. Örneğin CNC operatörü olarak çalışacaksa kravat ve takıma gerek yok. Pozisyonu küçümsemiyorum, işin adabı böyle.

@elorelia hani elektrik faturası denilen bir olay var ya, o bakımdan. fazla elektrik yakmayalım diye. o derece kötü durumları yani, adam işsiz, paraları yok, zor geçiniyorlar hani.

Bir üslupsuzluk dönmüş ama gerisi flu. Alakasız bir ilana mı başvurdun, patavatsızlık mı yaptın, yazışmaları gazete dergi tasarımı gibi mizanpaj yapıp mı gönderdin çok belirsiz.

Senin mailini de alıntıla buraya? Muhtemelen yazım şeklinden hoşlanmamış

cv'de yazan şeyleri özetleyip ön yazı yazmışsın, ona laf sokmuş gibi geldi :D (hani iki tane aynı şeyi neden gönderdiniz demek istemiş gibi anladım ama böyle atarlı bir cevap da çok amatörce, o yüzden bilmiyorum)

mizanpaj ne alaka? Bir tasarım veya yazarlık işi mi? Değilse ve yanlış anlamda kullandıysa sen de ona bir cevap çak geç bence :) Ha çok tasarımlı bir CV attıysan ve o sektörde alışık değillerse o garip gelmiş de olabilir.

Ben de anlamadım çok mu gayriresmi bir mail yazınız? Atıyorum reklam metni yazarı arayan işyerlerine böyle yaratıcı,espirili falan cv ler yazılır öyle birşey mi yazdiniz? Adamlar üretim muduru arıyordur misal ama siz junior reklamcı aranıyor gibi bir dille yazmissinizdir da uygunsuz olmuştur vb.

Gayet resmi yazdım arkadaşlar. Üslupta hiç problem yok. Ama anlayamadım.

Dilblgisini mi katlettin hacı ne yaptın? Ya da çok mu alakasız bir font kullandin?

nhk ni youkosu+1
benim anladigim cv ile cover letter tarzi yazdiginiz yazi birebir ayni gibi olmus. Ona laf sokmus. Laf sokmaya tenezzul etmis o da bir seydir, 2sn'de siler gecerler normalde, maalesef isverenin g.t kalkikligi kimsede yok

başvurulan pozisyon ne?

Dilbilgisinde de sıkıntı yok kesinlikle. Yazdığım yazıda cv de olmayan bilgilerimden bahsettim. Hala anlayamadım. Yine anlamadığımı söylesem nasıl bi tepki verir acaba..

Adam cumle yapisini ozellikle vurgulamis belli ki orada hoslanmadigi bir durum var.

Bu is olmaz bu saatten sonra, ilave aciklama yapmami gerektirecek bir durum yok, basvurumu geri cekiyorum diyerek bitirirdim ben olsam

hocam olayı çözdüm sanırım. iki şeye takılmışlar.
1) cover letter'ın ile CV'indeki bilgilerinin birebir aynısı olduğunu ve cover letter yazmanın gereksiz ve zaman kaybı olduğunu düşünüyorlar.
2) çok fazla devrik cümle kullanmandan ve de anlam düşüklüklerinden dem vurmuşlar.

yine de böyle bir cevap vermeleri çok amatörce. bas geç +1

Muhtemelen bi şey çıkmaz, ama sen şikayetçi ol yine de.

Gönder tebligatı kendine gelsin,asteğmenim dediği kısımlarıda ekle dosyaya.bos beles adamlar ses çıkarmadıkça böyle esiyorlar.senin ne işin var o grupta ayrıca,saçma sapan insanların olduğu yerde durma.

Bence suç duyurusunda bulunun; en azından böyle tehditler savurunca yanına kalmayacağını öğrensin. İnsanlara hiç ses çıkarılmadigi için bu hale gelip kendilerini kurtlar vadisı ağası sanıyorlar.

değer mesela eğer değil ise, kendini assubay olarak tanıtmak güzel bir suç.

eline savcılıktan resmi bir belge gelince işler değişir.

@duptıs hocam grup oldukça resmi bir grup araya çürük elma girmiş nasıl olmuşsa.

Kesinlikle yapmalısın.
Avukat hakkını aramıyorsa millet ne yapsın

Bana sanki şiddetin dozajını fantezileriyle özellikle artırarak seni gitmemeye zorluyor gibi geldi.

Yapılacak en aptalca şey (ettiği lafları yedireceğine inansan dahi) çağırdığı yere gitmek. Salağın teki gururu incindi diye benimle güç sınayacak, gidicem oraya ve muhtemelen milletin önünde çingene gibi kavga edicez öyle mi? Rezillik. Planlı ve buluşmalı kavganın her türlüsü gerizekalılık.

Suç duyurusu++
Kalan ömrü boyunca tanımadığı insanlara atar yapmadan önce iki kere düşünür artık.

ortada bir tehdit var ve mis gibi kanıt da oluşmuş yazılı şekilde ve siz şikayet etmeli miyim diye soruyorsunuz. Muhtemelen polis kapısına dayandığında kuzenim yazmış diyerek özür dilecek vs ama siz yine de suç duyurusunda bulunun yoksa sizi daha da ezik görüp üstünüze gelebilir.

Asteğmenlerde ilginç bir öz güven oluyor. Bazıları kendilerini dışarıdayken kışlada sanıyor, bazıları da kışla içinde kendilerini general zannediyor. Bu kişi de onlardan biri olabilir. Ben olsam dava açardım, gerçekten asteğmen çıkarsa ordudan atılmasını sağlamak için her şeyi yapardım.

Ceza alabilir. Hagb çıkar ama en azından bir daha yapamaz. Karar tamamen sizin.

Asteğmen değildir zaten. Olsa açıkca yazmaz.

Şimdiye kadar dava etmemiş bile olmanız çok garip.

aynı gruptan dava dilekçesinin başlığının resmini atın bakalım sonra neler oluyor :)

öncesi ve sonrası diye siz paylaşım yaparsınız.

Anıra anıra sizi arayıp geri çekmenizi "Rica edecek" . en kötü ihtimal küfürün dozunu arttırır. onları da ek belge ile sunarsınız.

Tabi ki bulunmalısın, gayet sonuç da alırsın. Ben kesin uğraşırdım hiç üşenmem.

1-2 kez yazsa uğraşmam bak dalgana itle köpekle muhattap olmam derim de 2-3 gün sürdüyse 4-5 farklı numaradan aradıysa ya araya tanıdık sokar anladığı dilden çözerdim sonra da gruptan herkes önünde özür diletirdim, ya da suç duyurusunda bulunurdum. tanıdık varsa birinci yöntem süper bu arada 2-3 sene yeter ona, yoksa dava edin yanına kâr kalmasın.

Ben de ilk başlarda uğraşmazdım kesin. Durumun gidişatına göre eğer abartıyorsa şikayet ederdim(Şikayet etmem için bayağı abartmış olması lazım)

Sonucu buradan da paylaşın lütfen. Ayrıca ne kadar resmi olursa olsun 200 kişilik grup nedir ya. Ne resmiliği Allah aşkına :D 4x10 bench press grubu mu?

Demek ki o kadar da resmi bir grup değilmiş ki girmiş araya böyle bir tip.

metrobüse yakın.
bostancı, kozyatağı, acıbadem, koşuyolu vs.
sanmıyorum ama araba var mı?

Metrobüs +1. Metrobüs berbat bir şey ama sizi istediğiniz her yere götürmekte kolaylık sağlar. Stajyerlik göçebe bir yaşam tarzıdır, İstanbul'da stajyer avukat için ideal bir lokasyon yoktur. Ayrıca tek gideceğiniz yer adliyeler de değil, bunun bilumum tapu dairesi, nüfus müdürlüğü, cezaevi, noter, ticaret odası vs. ayakları da olacaktır. Aylık akbil alın ve İstanbul toplu taşıma sistemini çözün. Çalıştığınız büronun dosya portföyüne göre aynı gün içinde Büyükçekmece'den Kartal'a uzanan yolculuklara bile çıkabilirsiniz.

full el yazısı ise (çünkü taratınca resim dosyası gibi görünecek) (ocr gibi resimden yazıya çeviren program kullanmazsa ki sanmam) turnitinin dosyayı kabul etmeyeceğiniz yazmışlar yabancı sitelerde. dosyayı kabul etmesi için en az 20 kelime bilgisayarda yazılmasını istemişler.

muhtemelen turnitine bile sokmayacak.

mümkün değil

Sana ait olmayacagini dusundugu bi cumleyi google'layabilir.

brkylmz+1 ben hep bu taktiği uygularım ve hep yakalarım