deplasman tribününü bilmiyorum fakat fenerbahçe tribünü için önce fenerbahçe logolu passolig almalısınız, daha sonra biletler genel satışa çıktığın gün bilet varsa passo uygulaması üzerinden satın alabilirsiniz.

Eğer söz konusu deplasman tribünü ise, arkadaşınız bileti Ludogorets kulübü aracılığıyla satın almalı. Bunun için de Ludogorets'in resmi sitesindeki duyuruları takip etmesi gerekecek.

Fakat söz konusu Fenerbahçe tribünü ise, üstteki arkadaş durumu açıklamış.

Kesinlikle dyson.
Bende ikisi de var, dyson’i daha cok kullaniyorum. Hem cok pratik, hem cok iyi temizliyor, hem de robotun giremedigi noktalar da oldugu icin dyson’la nerdeyse her noktaya giriyorum. Mop disinda robotun cok bir olayi yok eger evde kilim, masa, sandalye vs varsa. Bircok noktada islevsiz kaliyor robot

Normal bildiğimiz elektrikli süpürge kesin lazım.
Buna ek olarak bazı durumlarda kullanım kolaylığı açısından kendi önceliklerine göre dyson ya da robot.

Ama eğer evinde hiç bi süpürge yoksa ilk alacağın şey normal kaliteli bir elektrikli süpürge olur. Dikey süpürge ya da robot süpürge değil.

Genel temizlik için normal süpürge illa gerekli oluyor. Robot daha çok zamanınız olmadığında siz evde yokken bile kırıntıları alsın, üstten bir temizlik yapsın diye. Dyson derim

su an 2+1 yaklasik 90 m2evde oturuyorum. evde 2 buyuk 1 kucuk hali var. kedi de var.
dyson V12 kullaniyorum, simdiye kadar da hic normal supurgeye ihtiyacim olmadi.
temizlik yapacagim zaman once bir odanin tozunu alip supuruyorum ve supurgeyi sarjina takiyorum.
diger odayi toparlarken o yeniden sarj oluyor ve sonra orayi toparliyorum.

robot supurgem de var genelde kullanmiyorum. dysonin avantaji, her an elinizin altinda olmasi. normal supurgeyi acmaya useniyorsunuz bir sure sonra.

Tek bir süpürge olacaksa dyson kesinlikle. Robot süpürge ara sıra kabasını almaya yarıyor ancak.

birisi elektrikli bisiklet birisi s class mercedes. kesinlikle dyson

Söylenenlere katılıyorum, robot süpürge temizlik sıklığınızı azaltmak için var. Nihayetinde elinize süpürgeyi alıp temizliğe girişmek gerekiyor her koşulda.

Dolayısıyla her ikisi de olamıyorsa dyson.

dyson in v8 i bile en kral robotu sollar. robot supurgeden nefret ettim iki saatte robotun yarim yamalak supurecegi yeri dysonla 3 dk da halledersin

Yedek parçası olmayan ve sürekli arızalanan ve tamir de edilemeyen güçsüz ve pahalı bir makine almak istiyorsan dyson al.

Dyson

Evde başka hiç süpürge yoksa dyson ya da benzeri. Yok kablolu dahi olsa bi süpürgen varsa robot.

her ikisi de var. öncelik dyson net.

ev kücük ve eşyalar çoksa robot süpürgeyi hiç dünüşümeyin zaten.

siz doğrusunuz

Doğru işte. Biriniz kulağı normal tutmuş diğeriniz kafanın üstünden diğer elle tutmuş. 3-4 tanımını yaparım ama bu da doğru. Onun dediği muhtemelen “top ayaktan çıkınca oyuncunun kaleye ve kaleciye en yakın oyuncu olması” vs demiştir.

Şurayı otorite kabul edip konuyu tatlıya bağlayın bence

www.footballrules.com

Evet ya kaleye sondan 2. oyıncudan daha yakın olursa ofsayt olur diyor, olm aynı şeyi anlatıyoruz işte diyorum gurur mu yaptı ne yaptı anlamadım kabul ettiremedim burayı okutayım, teşekkür ederim.

bu tanım tamamen doğru, karmaşıklaştırmaya gerek yok.

burada şöyle bir durum var çok istisna ama bazen kaleci ileri açılmış oluyor bu durumda mesela geride bir tane defans oyuncusu olması ofsaytı bozmuyor.

kısmi eksik var tabirinizde.

kaleci ofsaytta sayılmıyor. Bu sebeple iki oyuncu deniyor ama defans oyuncusu tek olabilir. Bu durumda da ofsayt olmuyor.

on-side tabiri ile bakarsak: kaleci hariç olmak üzere; pas atılan oyuncuya pasın başladığı an kabul edilen ayaktan çıkma anında kale çizgisine paralel bakışta, kale çizgisiyle arasında en az 1 rakip oyuncudan daha uzak olma durumu on-side'dır.

off-side tabiri ile bakarsak: kaleci hariç olmak üzere; pas atılan oyuncuya pasın başladığı an kabul edilen ayaktan çıkma anında kale çizgisine paralel bakışta, kale çizgisiyle arasında rakip oyuncuların tamamından daha yakın olma durumu off-side'dır.

Not: sadece topa dokunması belirlenen uzuvlar geçerli. Eller değil. Ayak, omuz, kafa vb. Ayrıca kaleci ile karşı karşıya kalınan pozisyonlarda da kale çizgisine paralel bakışta pas alınan oyuncunun pası verdiği çizgiye göre topun gerisinde olunmalıdır.

bir avukkattan destek alın.
davadan önce icra gönderebilirsiniz.
2 tane tebligati olan kiracı sonra ödese bile haklı tahliye sebebidir.

Dava açmanız gerek, ya da icra takibi

1- Tebligat eline geçti mi?
2- geçmişse bile kira dönemi sonunda açabilirsin.

En iyisi bir meslektaştan destek alın. Bu davalar uzun sürer. Ufak bir yanlış 2 seneyi çöpe atar.

sitesinden en yakin vize tarihi ne zaman gösteriyor

geçen biri twitter'da paylaşmıştı 7-10 gün önce falan, 2025 ocak mıydı neydi

oscar ben göremedim ancak hangi linkten bakıyorsun ?

şu an ocak 2025 veriyor sistem.

Ben mart 2023’te mayıs 2024 için randevu almıştım. Daha sonra düzenli kontrol ederek mart 2024’e çektim. Düzenli kontrol ederseniz 2-3 ay öne alabilirsiniz.

travel.state.gov

buradan bakabilirsiniz, istanbul ya da ankara yazın.

temmuz ayinda 2024 agustosa veriyordu randevuyu. bu tarihe randevu alan arkadasim ara ara kontrol ederek nisan 2024e cektirebildi randevusunu. benzer surecteki baska bir tanidigim da once nisan 2024e cektirdi daha sonra kasim 2023e denk getirip alabildi randevuyu.

Trendyolla ilgili sahte ayakkabı şikayeti çok. Trendyol sahibi çinli zaten her türlü emitasyon mevcut. Amazon kendi deposundan orjinal mal yolluyor, trendyolda sahte ayakkabı şikayeti çok.

inan o ayakkabıya 100 lira bile vermezdim. ayakkabının numara kısmında qr kodu oluyor onu okutup anlarsın.

aşşada koray spor var ondan al garanti orjinal.

asıl kendi satıyorsa sahte çıkabilir.

satıcı trendyolsa sahte olmaz. amazontaparlar üfürmüşler.

@jamswety
Hocam asıl yüzlerce kişi koray spora laf etmiş sahte ürün satıyor diye, qr geçersiz çıkıyor diye. Normalde amazon üzernden koray spordan alacaktım ama çok fazla sahte yorumu görünce vazgeçtim. Amazon kendisi satıcı olduğu modelleri beğenmedim ve bu ayakkabının da numarası yok amazonda. Emin misiniz korayın orjinal sattığına?

internet alışverişinde 14 gün iade hakkın var, mağazadan alman (orijinalliğinden emin değilsen) daha riskli. Ama Amazon üzerinden KoraySpor da sorun çıkarmamalı, en kötü iade etsen amazon seni korumalı. (ki giymeden iade ettiğin sürece bişey diyemezler)

@nhk
İadede sorun yok ama uğraşmak istemiyorum. Mağaza bile sahte çakıyor mu ondan bile emin değilim

zamanında trendyol marketplace değilken yeni sadece ürünleri kendi satıyorken bütün süte sahte ray-ban gözlükler ve parfum doluydu.

Fırıncı, tır şöförü, pide-pizza-döner ustası falan olsan daha rahat yurtdışına çıkarsın. Uzaktan iş başvurusu yaparak kabul alan çok çok azdır.

bu işin üniversitesini bitirip lisans sahibi olanlar varken neden bir dernekten eğitim alanları tercih etsin işveren? çok anladığım bir konu değil, sesli düşündüm sadece. bu anlamda daha gerçekçi hedefler koymak lazım bence. yurt dışı falan da çok kolay iş değil. bilgisayar mühendisi arkadaşlarım var yurtdışına çıktılar ama çok iyi üniversitelerden lisans ve yüksek lisans düzeyinde mezunlar... anadilleri gibi ingilizce konuşuyorlar ve iş tecrübeleri var. siz bunlarla yarışabilecek misiniz? ya da birkaç kurs bitirip yazılımcı olarak türkiyede veya dünyada iş bulmak bu kadar kolay mı? sadece sesli düşünme dediğim gibi.

mümkün mü? her şey mümkün.

ama 34 yaşında yazılıma sıfırdan başlayıp yurtdışına çıkabilme ihtimalin 1000'de 1. belki daha bile düşük, belki de hiç yok.

34 yaşında bir junior'ın iş bulması ayrı mesele.

tuzun kuruysa dene, tuzun kuru değilse hayatını bomboş bir riske atmış olursun. tüm mal varlığını iddaa'ya vurmak gibi bir şey.

abi sabah sozluk okuyayim dedim 4 ayda yazilimci olmak vs. falan yine lagima dondurmusler ortami. yok yazmayi ogrenirsin siir yazamazsin yok compileri var yok rtosler bilmem ne havada ucusuyor. kimse senden ucak ucurmani beklemeyecek.

ben iyi hocalarla bilg. muh. okumus biri olarak 6 ayda bal gibi yazilimci olur diyorum, gunde 12-15 saat muhabbeti gercek tabi. hatta universiteden mezun olani da tokatlarsin. universitenin kattigi nedir 3-5 basic algoritma, matematik-fizik(ki cogu bilgi yok su an), biraz da bilgisayarin elektronigi.

kisacasi 6 ay hayatsiz sekilde kendini odaklarsan olur, olan sey de iyi yazilimci adayi gibi bir sey. bu iyi kavrami bana gore 10,000 saat meselesiyle basliyor.

ama asil mevzu tchuck'in dedigi yerde basliyor, is bulma mevzusu. eger iceriden adamin varsa hic durma basla sonrasini zaten getirirsin calistikca.

Öğrenmeniz azminize ve kapasitenize göre mümkün.

Ancak gelgelelim sıkıntı iş bulmada. Junior pozisyonlar için 34 yaş bir engel yaratabilir.

yapilan en buyuk yanlislardan biri yazilim ogrenmenin ulasilabilecek bir hedef olarak dusunulmesi. yazilim ogrenmek bir surectir, ulasilan bir hedef degildir. yani "tamam simdi yazilimi ogrendim" dediginiz bir an olmuyor hicbir zaman. dil ogreniyorsunuz, mimarileri, frameworkleri, kutuphaneleri, sistem design vs. derken hicbir zaman sonuna ulasamadiginiz ama kat ettiginiz bir yol oluyor bu yazilim isi.

simdi bu acidan bakinca da herkes ayni yoldaysa ve "bu kisi ogrenmis, bu kisi ogrenememis" dediginiz bir ayrim yoksa ne olacak? olan su, bu yolda en fazla mesafe gitmis kisiler is bulacak, yurt disina cikmakta avantajli olacak. o nedenle sizin rakibiniz diger yazilimcilar. her is yeri kendisine basvuran yazilimcilar arasinda en iyiyi ise aliyorlar. bu yola girin ama ekstra caba ile onune gecmek durumunda oldugunuz bircok iyi yazilimci oldugunu unutmayin. bu is piyasadaki yazilimci havuzunda en iyilerden olup one gecme isi.

"34 yaşında Sıfırdan başlayıp iyi bir yazılımcı olmak" başlıklı soruya yazdığınız cevap, moderasyon tarafından aşağıda belirtilen gerekçe ile silinmiş. Lütfen www.eksiduyuru.com adresinde yer alan Ekşi Duyuru kurallarını gözden geçirin.

Gerekçe: Soruya cevap değil. ("Teşekkür ederim", iki kişi arası diyalog, vs.)
Moderatör Notu: NULL

Detay:
Silinen Cevap: milyonda bir olabilir.
her alanda olabilir böyle istisna kişiler.
fakat siz gelip burada bu soruyu sorduğunuzda göre %99 olmaz.

hele hele "iyi bir yazılımcı" olup yurtdışından iş teklifi almak imkansız.

Başlık: 34 yaşında Sıfırdan başlayıp iyi bir yazılımcı olmak (git: 1568326)
Soru: Mümkün mü ? Bir şeyler üretmek istiyorum artık , yazılıma ilgi duyuyorum yurtdışına çıkma ihtimalini de göz önünde bulundurarak yazılım öğrenmek istiyorum , yapabileceğime inanıyorum , yapabilirim di mi ? C ve sistem programcıları derneğinden online kurs satın aldım , 14 ekimde başlıyor , hem korkuyorum hem heyecanlıyım , benim gibi olan var mıdır acaba ?
Edit : hali hazırda karadağ’da oturum iznimiz ve taşınma planımız olduğu için yurtdışı ihtimali dedim
İngilizcem de c1 seviyesinde

Yorumları okumadım, mümkün, 32 yaşında almanca öğretmeni yaptı. almanca bildiği için ve almanyaya gitmek için. 2 yıldır mercedese iş yapan bir yazılım firmasında düşük maaşa başladı, şuan iyi gidiyor.

ne kursu aldınız bilmiyorum ama c dili başlangıç için uygun bir dil değil.

mümkün, C ve sistem prog. derneği kursları çok kalitelidir. doğru seçim.
ama bir kurs ile bu iş olamaz. bence başlangıç için C hatalı bir seçim değil. C bilen adam devamında her türlü yüksek seviyeli dile geçiş yapabilir. derleyicilerin çalışma mantığını bilir.

mumkün derken çok ciddi disiplin ve çaba gerektirecek buna da hazır olmalısın. günde min 4 saat mümkünse haftasonu bile ara vermeden üniversite sınavına hazırlanır gibi soru çözmelisin.

hezır hisettiğin ilk anda da bir proje geliştirmeye başlamalısın. üniversite-lians diploması falan bunlar etikettir. 3 sene sonra çatır çatır iş yapabilir duruma geldiğinde kimse sana diploma sormaz. diploma junior developer içindir.

ne olur ilk bir - iki işinde işe girmekte zorlanırsın. fazla detaya bakmayıp seni ileriye taşıyacak bir pozisyonukabu edip sabredeceksin.

yani bu yazılımcı olma serüvenin 3-4 yıl sürecektir.

@emrahday +1, yazılımcılık, misal pidecilik gibi bi kere öğrenip sonra ekmeğini yiyebileceğin bişey değil. Ben 15 yıldır kod yazıyorum, hala her gün oturup kitap okuyorum, blog okuyorum, podcast takip ediyorum vs. Ki bu günlük mesaide dökümantasyon falan okumaya, yeni teknolojiler denemeye ek olarak yaptığım bişey.

Açıkçası ben yazılımcılığın, f/p mesleği olMAdığını düşünüyorum. Ben sevdiğimden yapıyorum bu işi, para kazanmak istiyor olsaydım müteahhit falan olurdum. Ha "iyi" para kazanıyorum ama bu efora göre kötü bence. Şu an saat 23:30, editörü biraz önce kapattım.

@gule gule'ye katılmıyorum. Daha doğrusu şöyle, herkes "yazılımcı" olabilir, ama herkes yazılımcı olamaz. Bu farkın "doğuştan" geldiğini düşünüyorum (zeka/ilgi/yetenek vs.), o yüzden sorunuzun cevabını denemeden bilmek zor. Hocanız ben olsam "senden olur veya olmaz" diyebilirdim, şu an da bana bağlı çalışan bazı junior developer'ları başka alanlara yönlendirdiğim oluyor. Ama görmeden ne diyelim :)

Ayrıca piyasada giriş seviye, basit işler yapan ve sonsuza kadar o basamakta takılı kalıp, çok da iyi para kazanamayan (misal EU piyasasında aylık 2-3k € / net) gibi milyon tane adam var. Garson da olsan zaten o parayı kazanırsın, o zaman bu kadar uğraşmanın ne anlamı var? TR'de de o katman yeni yeni oluşmaya başladı, asgari ücretin bi tık üstüne çalışan yazılımcılar diye. O katman kalıcı olacak, çünkü işi / şirketleri / piyasayı da buna göre kurguluyorlar veya işler o yöne doğru evriliyor zaten. E durum buysa daha az efor gerektiren milyon tane meslek var? "6 ayda" herkesin olabileceği yazılımcı tipi bu işte. Eğer bu sizin için yeterliyse "olunur", ama f/p işi değil dediğim gibi.

thy sitesinden alabiliyorsun.
www.turkishairlines.com

www.gdrfad.gov.ae

Burasi var

hiç bir avrupa ülkesi konut alımı karşılığında doğrudan vatandaşlık vermiyor.

Yunanistan, 250bin sınırı Atina, Selanik ve Mikonos merkezleri için kalktı. 500 oldu. Atina Selanik dış kesimlerinde ve diğer ana kara yerlerde 250 ye hala alınabilir. 5 yıllık oturum veriyor. 5 yıl sonunda otomatik yenileniyor. Her başvuran bu şartlarda ev almak zorunda. 2 kişi ev alacaksa yada arsa veya iş yeri aynı şekilde parayı koyacak. 250 lik yeri yada 500 lük yeri 2 kişi alamıyor. 2 kişi 500 yada atina için 1 milyon olacak toplamı. Eş, anne, baba, 21 yaş altı çocuklar da yararlanıyor oturumdan. Atina özelinde 280-300 bin lik ev yaklaşık 800-1100 eur kira getiriyor. Yerine göre değişir tabi. Yaklaşık bir kira da gelir vergisine gider.

İlave olarak: sadece oturum veriyor. Çalışma izmi yok. Vatandaşlık başka özel şartlara tabi. Oturum için ev alırken yaklaşık %10 da ilave diğer masraflar var( vergiler ve harçlar, avukat, emlakçı, noter vs)

devletin belirlediği getirisi en az olan fonlarda tutuluyor, o fonların ağırlığı zararına devlet tahvili alıyor.

kısaca devlet katkısı uzun vade düşünülünce özellikle yüksek enflasyon ortamında katkısı sıfıra yakın.

Devlet katkısı için sadece faizli ve faizsiz tercihi yapabiliyorsunuz. Zaten fon dağıtırken görüyor olmanız lazım.

o zaman ne yatırıyorsak 2-3 yıl kala yatırmak lazım demek ki. anca o zaman manası olur. o da 2045 :)

5 yılı geçtiğiniz için kira bedelini güncelleme, emsal piyasaya göre bir oranlama hakkı var mal sahibinin.

Aslında bir bakıma 5 yıl sonunda siz de yeni bir kiracısınız, eğer çok zıtlaşırsanız yeni kira bedeli için dava açabilir mal sahibi kanunen.

Kiranızı ödediğiniz sürece 10 yıl boyunca çıkartamaz sizi, eyvallah. Ama 15 bin liraya oturmaya devam edemezsiniz mal sahibi isterse.

Pazarlık yaparken bunları da göz önünde bulundurun.

kira bedelim 6 bin TL idi, onu 15 bin TL yaptım ağustos ayında. rayiç bedel yeni kiracı için, eski kiracı olup 10 bin tl'ye oturanlar da var muhitte.

Devletin uygun gördüğü kira artışını yaparak evde oturmaya devam etmek isteyen kiracılara hak veriyorum da,

Evden çıkmak için rüşvet, avanta veya hava parası, adına ne derseniz deyin, para istenmesi benim değer yargılarımla hiç örtüşmüyor.

Parayı mağduriyetinizin karşılığı olarak da görmüyorsunuz, adamın malından kazancının ne kadarını koparmanızın uygun olacağını gözetiyorsunuz.

Bu haliyle konu, inşaat ruhsatı verdiği taktirde, müteahhidin ne kadar kazanacağını gözeten ve buna göre tavrını konumlandıran memurdan bir farkı kalmıyor.

Taşınma masrafına belki de, fazlasına doğru demem ben.

evde oturmak hakkım. bana teklifi de kendisi yaptı.

burdaki mağduriyet şu. ben 15 bin tl'den belki 30-35 bin tl'lik eve gececegim. oradan bana aylık 15-20 arası girecek. ekstra depozito, emlakçı vb. verecegim, bir de taşınma parası.
hakkım olan bir şeyi bırakmak için neden ev sahibini düşüneyim?

taşınalabilceğin daha avantajlı ev varsa değerlendirebilirsin

5 yılı geçtiyse ve emsal kira bedelleri 40bin tl civarı ise mahkeme sizin kiranızı 25-30bin tl yapar.

bunu gözönünde bulundurun.

ayrıca yeni ev sahibi tahliye davası açıp 2 sene içinde sizi çıkartabilir.

iyi bir teklif ben olsam kabul ederdim.
İçinde kiracı olan evler satılmıyor çok da ev sahibinin yoluna taş koymamak lazım adam size sizin tüm masraflarınızı karşılayacak üstüne de sonraki evinizdeki kira farkını aylarca amorti edecek teklif yapmış.

abi, 40 bin tl yeni kira bedelleri için. eski kiracılar 5 bin'e 10 bin'e oturuyor hala.
dava açsa zaten minimum 2 sene sürüyor, 10 seneden once sebepsiz cıkartamıyor.
adamın teklifini sordum ben, makul mu diye. konu baska seylere gitti :)

aynı şartlarda eve çıksam, 35 bin'den 20 bin TL kira farkı var. bunun üstüne,
emlakçı: 35 bin
depozito: 35 bin
taşınma 30 bin

kafadan 100 bin tl gitti zaten.

5 yılı doldurduğunuz için ev sahibi kira tespit davası açabilir. öyle çok uzun da sürmez 1 ya da 2 celsede (maksimum 1 yılda) kiranız 40 bine yakın bir bedele çıkar. üstelik mahkeme tamamlanana kadar geçen süredeki aylar için de kira farkını, üstüne mahkeme masraflarıyla birlikte ödemek zorunda kalırsınız. sizin hesaptaki şu an 15bin kira ödüyor olmanız anlamını yitiriyor yani. dolayısıyla ev sahibinin size yaptığı teklif kabul edilebilir duruyor bence.

edit: kafadan 100 bin gitti demişsiniz ama ödemeyeceğiniz kiralarla birlikte 200 bin liradan fazla vermiş oluyor zaten size ev sahibi. bu olayda temek amaç sizin masraflarınızı karşılamak ve fazlasıyla karşılıyor.

ev sahibi iyi niyetli ben direk kira tespit davası açarım zaten 150 vermeyi göze almışım onu da vermem mahkeme sonucunu beklerim.şahit olduğum hakim ler aynen şunu yapıyor kontrattaki süreye bakıyor.kira tespiti yapın diye müfettiş e yönlendiriyor.mahalleye gelen müfettiş bakkala kapıcıya buralarda kiralar ne oldu diyor emlakçıya uğrarsa eyvah zaten.binaya dıştan bakıyor.sonra yapıştırıp geçiyor.40 sa 30 yapar kiran ıgeçer + mahkeme masrafları.

gozden kacirdiginiz nokta, kira sozlesmenizin 5 yili gecmis olmasi. adam dava acar da kiraniz rayic bedele gelirse, ki dediginiz gibi ise gelmemesi icin bir neden yok, geriye donuk olarak tazmin eder sizden, masrafini da alir ve faizini de.

dava açsa 2 sene sürer doğru. ama kaçırdığın nokta 2 sene sonra davayı kazandığında aradaki 2 senelik kira bedeli farkını da geçmişe dönük senden tahsil eder. böyle yüklü bir miktarı davayı kaybettiğinde ödeyebilecek misin ?

agustosta 6binden 15bin'e cikarttiysaniz ve ev sahibi bunu kabul ettiyse onumuzdeki 5 sene artis yapmaniza gerek yok.

bu arada ev sahibi evi satarsa, ki yatirimci var diyorsa satmayi dusunuyor gibi, size para vermesine zaten gerek yok alan kisi size ihtar cekip 6 ay icinde cikartabilir.

fiziksel altın alış satış komisyonu v.s. düşünüldüğünde kredi kartından taksitli avants kullanmak daha mantıklı.

Bazı bankalar faizsiz kredi veriyor 15k’ya kadar neden değerlendirmiyorsunuz?

@Boris akbank ve garantiden daha önce almıştım. eşim denizbanktan aldı. acil ihtiyaç olunca mantıklı olanı yapmak istedim.

Enpara da kredi veriyor düşük faizle bakabilirsiniz. Yerinizde olsam kredi çekerim altın bozdurmaktan iyidir. Altını geri yerine koymak çok daha sıkıntılı oluyor…

bu aralar altin satmak cok mantiksiz. hatta bozdurmayi gectim, ihtiyac kredisi cekip daha fazla altin aldim ben.

iş hayatında cesur davranmak sıkıntı yaratmaz, aksine korkak olursan sıkıntı olur.
müdür sizin eşiniz ortağınız değil. son dakikaya kadar hiç bir şey söylemek zorunda değilsiniz.

Şimdi bizim şirkette de benzer şeyler var. Yani bana misal şirketin başka bir ürün grubundan teklif geldi. Kendi müdürlerime söyledim. Onlar da tamam konuş onlarla, biz de karşı teklif yapalım dedi.
Ama onun dışında isteyen istediği şeye başvurur. Normal bir ilişki olsa olmasi gereken ilk müdürünüze söylemek olmalı ama çok iyi bir ilişki olmadığı için başvuru yapmanizda sorun yok.

Normalde yaratmamasi lazım. Sonuçta şirket içinde kalmaya calisiyorsunuz.

Başvuruyu hangi platformdan yapacaksın? Şirketin kendi hcm ya da erp'si üzerinden yaparsan onun onayına düşecektir.

İşin teknik kısmı haricinde, haberi olup olmaması öğrendiğinde işine taş koyması açısından önemli. Şirket kültürüne de bağlı olarak, yöneticinin rızası olmadan bu süreçleri ilerletmeyebilirler. Sonradan öğrenirse taş koyma ihtimali de daha fazla, o yüzden söyle derim. Kendimi o süreçte görmek istiyorum dersin, network yapmış olurum dersin, zaten sanmıyorum beni seçeceklerini xx sebepten dersin. Deneyeceğim dediğinde seni durduracak değil, baktın süreç ilerliyor, negatif bir şeyler görüyorsun, ik'ya bilgi verirsin.

Benzer durumdayım. Başvur geç.

4. levent'teki ev satılıp didim'den falan ev alınır mı hocam allah aşkına :)

annen %100 haklı.

hatta annen çoğu konuda çok haklı büyük ihtimalle, kadın 4. leveltten ev yapabilmiş zamanında. siz ise evi yok etmeye çalışıyorsunuz :)

bence finansal konulardaki kararlarda işi annenize bi bırakın.
istanbul nere didim nere.

istanbul depremde yıkılsa, atom bombası düşse, gök taşıyla yerlebir olsa bile didimle mukayese edilemez.

hele ki olası bir depremde ayakta kalmış binaların değeri sabahına 3 katına çıkar.

Şehirden ev satıp köyden ev alınmaz.

4. Levent'ten ev satıp Didim'den ev almak cidden üstüne birkaç kez düşünülmesi gereken bir şey olur sanırım. Hele ki 10 yıllık bir binadan.

Deprem riskini somut bir dayanağa oturtabiliyor musunuz bilmiyorum ama ciddi bir risk varsa dengi bir muhitten, dengi bir daire almayı düşünebilirsiniz. Ama bu risk faktörü yanındaki binalar yıkılabilir olmamalı bence.

Shdhfjg bana kalsa aileyi batiricam o zaman.

Öyle demeyin didimdeki evi bitcoin sayesinde aldirmistim. Para %300 yapmisti. Gerci biraz da sansa oldu ama olsun normalde paralari faizdeydo o kadar kar gelmezdi oradan.

Simdi de kot farkindan oturu omundeki yuksekte bulunan bina baya eski. Ustune yikilabilir. Aslinda teyzemler tasdelen taraflarinin com guzel evler aldilar orada da guzel yerler var hem deprem riski dusuk hem de sehir kasvetinden uzakta. Oraya da kaydirilabilir.

Didim neden dedim, acikcasi buyuk sehrin bir cazibesi kalmadi bizim icin. Didimde 3 sene once 500e aldigimiz ev suan 5 milyon ediyor.

İleride bir bodrum bir kusadasi gibi olursa va insanlar buyuk sehirlerden kacip bu tarz daha kirsal ve yazlik bir yasam surmek isterlerse daha da degerlenir gibi geldi ondan öyle dedim.

Ben nedense yazılanlara katılmadım. Elimde olsa satar sakin bir yerden ev alırdım. 4. Levent lüks bir yer değil. İstanbul’un albenisi kalmadı.

annenizin malı hakkında tasarrufta bulunma hakkınız yok önce onu eleştirmeniz boşuna.

ayrıca büyükler sizce haksız bile olsa bir bildikleri vardır.

Oncelikle depremin ertesi gunu levent'te hasar almamis bir binanin degeri katlanmayacak. İstanbul'da karadeniz'i goren bir yerde eviniz olsa degeri katlanabilirdi ama levent'teki evin degeri katlanmayacak.

Cunku orasinin depremden az etkilenmemesi mumkun degil. Ongorulemeyen cok sey olabilir belki ama muhtemelen birakin arabayi, yuruyerek bile zor sokak degistireceksiniz.

Kisa vadede zararli bile cikabilirsiniz (işyeri yikilan kiraciniz belki memleketine donecek ya da bir akrabasinin evine gidecek). Evinizi satma ihtimaliniz bana pek olasi gelmiyor. Satin alabilecek kisilerin cogu oturdugu evi veya evlerini satip parayi denklestirebilecek insanlar zaten. E onlarin evi hasarliysa zaten satamayacaklar. Hasarli degilse de zaten oturmaya devam ederler. Zenginlerin ise varolan evlerine muhtemelen bir sey olmayacak, olsa bile en kuzeye, en etkilenmemis yerlere giderler.

Orta vadede degerlenir mi bilmiyorum. Bence depremde degerlenip degerlenmeyecegini bir kenara birakin. Ben bile rahatsiz oldum yazarken. Zaten oradaki ev su an da iyi para eder. Ben olsam sirket kurmayacaksam, mirasci sayisi cok degilse 3-5'in hesabini yapmazdim. En kotu satar, parayi yersiniz omur boyu.

türk insanı kadar ev fetişisti millet yok vallahi, depremi kimse düşünmüyor.

Antepteyiz, burada 2.1 milyona çok güzel bir ev görmüştüm depremden önce.

Çok ya antepte o para verilmez dedik borca girmeye değmez.

Depremden sonra 4.5 milyon olmuş. şaka gibi. otoparkındaki kolonlar yarık. Binanın duvarları yarık. kimse takmıyor.

Ama şeyin de etkisi olabilir, büyük deprem oldu ya, bidaha artık 100-200 sene sonra olur raadııız abiii modunda da çok insan gördüm. Haklılık payı olabilir ama yine de antepte betonların arasında bir eve o rakamları kim niye veriyor anlamıyorum.

Yani istanbulda da "yıkılmadım ayaktayım" binaları deli dehşet değer görebilir belki bilemiyorum emin olamadım o yüzden sorayım dedim.

Bilemiyorum, ben de tahminlerimde hatali olabilirim ama bence dusunceniz depremden kâr saglamaya kaymasin artik. Ben olsam, tek mirasci da ben isem ozellikle bir yastan sonra satarim evi, parasini da yerim, nedir yani? 100 tane eviniz olsa ne olacak?

Semte göre bu bilgi değişir ama tam gün (6 saat) 700-800 oluyor benim yaşadığım yerde ortalaması.
Cam, kapı silme, mutfak dolaplarının içini indirip silmek de dahil. Ama 1+1’e tam gün çok değil mi? Çamaşır,ütü, yemek falan yaptıracaksanız belki ama normalde yarım günlük işi var 1+1’in.

600tl civarı, ama 1+1 için gelecek kişi bulmakta sorun yaşabilirsiniz. ya da sizden tam gün parası yani 1000+ tl isteyebilirler.

buna senden başkası karar veremez bence. dolar şu anda tutuluyor, ama ne zaman bırakılacak onu biz bilemeyiz (en azından ben bilemem). bence bir miktar ocak gibi serbest bırakılacak, daha sonra ise seçimden sonra serbest bırakılacak. ama bu benim tahminim sonuçta, doğru olmak zorunda değil. bu noktada sen karar vermelisin.

Bu gidişat devam ederse önümüzdeki sene en çok getiriyi mevduat faizi ve borsa sağlayacak gibi görünüyor, karar senin.

öncelikle diğer arkadaşların dediği gibi elinizde çok güzel bir fırsat var oda nitelikli yatırımcı olmak.

Borsada koymayacaksanız bile mutlaka başvuru yapın, çünkü bu sınır muhtemelen yakın zamanda değiştirilecek.

Neden diye soracak olursanız, yarın bu parayı kullandığınızda istesenizde nitelikli yatırımcı olamayacaksınız.

Ninelikli yatırımcı olduktan sonra ,


Seçenek 1 : isterseniz paranızın bir kısmını yatırım fonlarda. değerlendirerek , bir kısmını altın, vb sepet yapabilirsiniz.
Altın hem onstan hemde dolardan dolayı bana göre ucuz kaldı.

Seçenek 2 : Güvendiğiniz biri varsa, fırsat arsa veya tarla kovalayabilirsiniz, özellikle fırsat diyorum, çünkü yarın ev alacağınızda sizinde elinizden hızlı çıkarabiliceğiniz bir fiyatta olması gerekiyor.

ben olsam dovizde dururum 5-6 ay, kipirdanmaya gerek yok.

yatırım fonlarına göz atmakta fayda var.

yabancı ağırlıklı değişken fonlar ve emtia fonları.

aynı zamanda ben dolar aldım arkadaş tl de tuttu miktarlar aynı 1 sene içinde dolar alsaydı 6bin tl daha fazla kazanacaktı vadeliden, ana para aklımda kalmamış malesef ki

Kısa vadede ihtiyacınız yoksa tahvil/bono/eurobond kazançlıdır

faize koyun diyenleri duydukça üstümü başımı yırtasım geliyor. bu enflasyon ortamında %30-40 la para kaybedersiniz.
şu an en ucuz şey dolardır. borsa zirvede riskli. tl den ise saniyeler içinde uzaklaşın.
illa borsaya girecekseniz abd borsası düşünün( uzun vadeli ihtiyaç olmayacak ise).

kalacak kişiye de imzalatın.

İnşallah kiracınızı çıkartamazsınız.

Ben başka bir yerde işe başladım demek durumunda değilsiniz ki? Gidin görüşün eğer anlaşırsanız yeni işinizi bırakıp diğer yere geçersiniz. Zaten sözleşmede yazsın yazmasın işverenler ilk iki ay deneme süresi diye milleti çıkarıp duruyor. Çok kafanıza takmayın, zaten sözleşmede de yazıyordur büyük ihtimalle kontrol edin. bu iki aylık deneme süresinde ayrıldığınız için de şirkete karşı bir sorumluluğunuz olmayacak (ihbar süresi vs. gibi).

Yalnız en doğrusu bu kabul ettiğiniz iş yeriyle görüşme sürecinde teklifi olumlu karşılayıp şu an başka bir yerle daha görüştüğünüzü atıyorum 3 gün içinde haber vereceğinizi söyleyip sonrasında haber beklediğiniz yere ulaşıp bir iş teklifi aldığınızı, süreci hızlandırabilip bilemeyeceklerini sormak ve ona göre karar vermek olurdu.

negatif olur.
hiç bahsetmeyin.

sigorta girişi yaparken vs. isteseler göremezler mi orada çalıştığımı peki? sonradan bi de yalancı durumuna düşmek istemem.

ben olsam görüşeceğim kuruma diğer x kurumundan iş teklifi aldığımı ve prensipte anlaşmak üzere olduğumu bu görüşmeyi gerçekleştirmenin iş etiğine aykırı olduğu için görüşmenin iptalini rica ederdim.

ama bunu telefonda yapardım karşı taraf beni çok istiyorsa zaten kendisi teklif ile gelirdi.

ne kadar buyuk bir sirket bilemiyorum ama iki ustte sordugunuz soruya iliskin olarak, sizi ise alan kisi ile, sigorta girisinizi yapan kisi bambaska insanlar/departmanlar. bir araya gelip boyle seyleri konusmuyorlar genellikle. ben de bir sorun cikacagini sanmiyorum. ama elbette bilemeyiz. insanlar birlikte ortaklik yaptigi sirketlerden kac yillik elemanlarini caliyor, is ortami bu, olur boyle seyler.

bana çok geldi. ikea’da çok daha ucuzdur muhtemelen.

cok tabi

fiyat çok olabilir ama isteğinize göre tek üretilen bir eşya ile seri üretimle tek seferde binlercesi üretilen* bir eşyanın fiyatını karşılaştırmak bana doğru gelmedi.

iki tane mdf sehpayı 2500 liraya yaptırıyorum. normal.

Dehşet bir fiyat.

Ev taşıma arifesindeyim, Banyo için boy dolabı,aynalı dolap, lavabo altı tezgah (mdf high gloss) bu en pahalı mdf çeşidi.

Aynı tür mdf den 6 dolap kapağı bir sütun dolap kapağı, buzdolabı ve davlumbaz üstü dolap kapakları yapıldı. Sadece mutfak dolabında Dolap içleri bir nebze ucuz mdf den yapıldı.

Ebatlama,bantlama montaj dahil ödediğim 15 bin tl.

Bu high gloss dediklerim yüzeyi cam gibi olan (bakınca net olarak kendinizi görebildiğiniz plakası 1900 tl idi geçen ay , düz beyazların 1450 tl idi. Sadece plaka ebatları farklı.

Sanırım sizin marangozun oğlanın sünneti var sponsor arıyor.

Ha yeni moda benim yaptırdığım işlem , dükkanı olamayan marangoz söylediğim şeklin ebatlarını çıkarıyor ben gidip mdf satan yerden seçiyorum orada ebatlama ve yan bantları yapılıyor. Sonra usta eve gelip montajı yapıyor.

İzmir'de iseniz ömer usta ile temasa geçiririm, yarı fiyatına halledersiniz. Mdf alınacak yerede yönlendiririm.

Bi tık fazla.

Bugün portmanto için fiyat aldım, ölçüler hemen hemen aynı. En kaliteli malzeme için 20k diyor, pazarlık yapsam 18'e falan düşer. Adamların işçilikleri çok iyi. Şehir de önemlidir belki, ben Ankara'dayım. İstanbul falansa belki daha pahalıdır kira şu bu ayağına, bilmiyorum.

Bilgi için yazıyorum. Baska biryerden aynı ebat mdf vs 16 bin tl fiyatta anlaştık. Malzeme vs tamamen aynı.

Esnaf ahlakı diyorum başka birsey demiyorum.

kısa vadede için faiz olabilir.
orta uzun vadede erime kesin.

Ne olacağı belli olmaz. Ancak genel kanaat bu tablonun Mart 2024'e (Yerel seçimler) kadar devam edeceği yönünde. Bu kadar param olsa TL'de tutmazdım.


NOT: Yatırım tavsiyesi değildir.


.

tek sefer zam gelecek 2024 yilinda onu da dusunursek %35-40 civari bir zam yapacaklardir, secim de var diye %50 bile yapilabilir.

bu birazda tuik e bağlı , ancak yerel seçimlerin öncesinde olması ve yüksek enflasyon , ve yılda bir defa arttırılacağı için %50 üzeri bir oran da olabilir

seçim olmasaydı 30-40. seçim olduğu için 50-55 gibi bir şey olur.

Geçti o günler. %25 maksimum. Onu bile yapmamaları lazım. Faiz arttırmaya devam edeceklerse zaten durgunluk yaratacaklar bir de asgari ücrete %50 artış yaparak işsizliği iyice körüklerler. Şimşek bu artışı yapmaz seçimlerin sıcaklığı geçtiğinde 2024 sonbaharı gibi de affını ister.

türk-iş aralık ayı açlık sınırı %10-15 üstü.

%40 en az

Düz hesap 15.000 TL olacak diyorum. %30 kadar bir artışa tekabül ediyor.

Ayıp olur ama kiraciyi çıkarın. Yapacak bir şey yok.

Kiracılı evi kimse almak istemiyor. Şu ortamda satma şansınız düşük. İyice zorlanırsınız, en az 300-400 bin TL'de düşük vermek zorunda kalırsınız.


.

Aklı olan kiracılı ev almaz. Alırsa da epey bir fiyat kırılmasını ister. Yine de önce kiracı ile konuşun, durumu anlatın. Anlaşamazsanız çıkarma yoluna gidersiniz. Zaten yeni ev almak için elinizdekini satıyorsunuz. Belki sizden rüşvet ister evden çıkmak için. Taşınma masrafları + kira falan gibi. Zaten anlayışla karşılamazsa "ayıp" masadan kalkmış olur.

bence ayıp olmaz, sonuçta 3 ay sonra çık demiyorsunuz, bu gibi durumlarda kendi çıkarınızı düşünmeniz lazım. yasa size hak tanımışsa gönül rahatlığıyla kullanabilirsiniz. ayrıca evi alacak insan belki kiraya vermeyecek kiracı olsa bile çıkaracaktır.

Bizimkiler de bir benzeri. Kiracı 2000 lira kira veriyor. Komşu dairelerde kiracılar 12000 lira kira veriyorken bu durum böyle. Bizimkilere söyleyince de beni susturuyorlar. Ayıp olurmuş. Yani sizin mesele Anne ve babayı ikna etmekte. 10 yıl dolduguna göre elveda deme hakkınız var

satış işlemiyle birlikte sonuç olarak kira sözleşmesi de devredilecek. alıcı istiyorsa hiçbir sebep göstermeksizin siz nasıl çıkartabiliyosanız o da çıkartabilir, fesih sürelerine uyarak.

evi alan yeni malik nasıl olsa çıkarabilirmiş deyip vicdanınızı rahatlatıp aynı şekilde siz de çıkartabilirsiniz, karar sizin.

12 yıllık olsa dahi çıkarmak için belli prosedürler ve dava süreci var.
ayrıca ihtar çekmeniz için belirli süreler oluyor sözleşme tarihine göre.

o nedenle bu yola gidecekseniz bir an önce başlayın yasal işleme yoksa konu çok uzar.

Kiracıyı çıkarmalısınız.

Kiracı olmaması evin değerini belki 50 belki 100 bin TL yükseltecek veya satılıp satılamayacağını belirleyecek. Anne-babanızın kiracıyı çok sevdiği için, ona ayıp olmasın diye harcayabileceği 50-100 bin lirası varsa dokunmayın kiracıya.

2 sene once kiracili sattik, fiyatta bir dusus falan olmadi.
yeni sahibi ihtar cekip 6 ayda cikartabiliyor, yasal prosedur boyle.

Etik.

Uzun yıllık kiracınızmış. Elbette bir hukukunuz vardır. Açık açık konuşun buraya yazdığınız gibi. Madem evi satmanız gerekiyor, hoşuna gitmese de karşı tarafın, anlayışla karşılamak zorundalar. Dersiniz “İnsanlar yatırımdan ziyade içinde oturmak için ev arıyor, müşteri bulanıyoruz. Siz eğer bulabilirseniz… falan, filan” Önden yolunu yapın yani…

10 yılı geçtikleri için kanun sana çıkarma hakkını veriyor. Bunda etik olmayan bir durum yok.

Öncesinde kiracın ile uygun bir dille konuyu konuşmak, hatta almak istiyorsa evin satışında onlara öncelik vermek hoş olur. Kiracılı evlerin satışı şu dönem ciddi sorun. Kimse 3-5M para ödeyip de ayda 5000 TL civarı kira almak istemiyor. Boş ev çok daha hızlı ve makul fiyata gider. Kiracılı evi satman zorlaştığı gibi, fiyat olarak aleyhine olur. Şartlar 2 sene öncesi gibi değil.

Benim ailem de kiracı idi, 10 yılı doldurmaya yakınlardı. Aracımı sattım, onlara da 0.99 faizle zorla kredi çektirip kirada oturdukları evin yarısı büyüklüğünde (130'lardan 65 metrekareye düştüler) ev aldırdım. Günümüz şartları böyle tedbirler gerektiriyor. Ev sahibi evden çıkın deseydi ya kirayı 3x yapacaklardı, ya da çıkacaklardı. Kanunun nadiren ev sahibini koruduğu durumlardan biri.

vergi cezası çıkacak sana. e devlette de gözükmüyor ne yazık ki. vergi dairene gidip sorgulatırsan iyi olur. benimde aynı işlem 2017 senesinde olmuş, farkında bile değildim. 6 ay önce eve evrak geldi. 12.000 TL ceza. faizi vs derken uzlaşma komisyonuna gittim. 6000'e düşürttüm cezayı, şirket ile konuştum şirkete ödettim.

eğer unutmayıp, atlamayıp 2024 yılının mart ayında 2023 için ücret gelir beyanı verip ödemesini de yaparsanız ceza falan çıkmaz. kümülatif gelir vergisini de bildirmenize gerek olmaz, her iş yeri sıfırdan başlar, siz de aldığınız ücretleri usulüne uygun beyan edersiniz.

zaten olması gereken de budur. kümülatif matrah falan bildirilmez. o beyan meyan işin içine girmesin, aynı matrahtan devam edilsin de aynı hesaba denk gelsin diye uydurulmuş bir kolaylık.

olması gereken her işyerinde sıfırdan başlar, her işyerini de kendiniz beyan edersiniz.

bu linkte yazanın aynısını demişim işte, neresi yanlış? linkte de gördüğüm kadarıyla "kümülatif matrah ikinci işyerine verilir" falan yazmıyor. çünkü kanunda öyle bir şey yok.

anlamayanlar için tekrar yazayım. birden fazla işverenden ücret alıyorsanız, normali, bu işin kanunda da yazanı, şu yukarıdaki linkte de yazanı şudur ki, mart'ta ücret geliri elde ettim diye beyanname verirsiniz, vergisini ödersiniz. ceza falan da gelmez.

sevgili çalışanlar bundan anlamaz, yapmaz veya yapamaz, yapmasına da gerek olmasın diye götlerinden "kümülatif vergi matrahını bir sonraki işyerine vermek" diye bir şey uydurdular. böyle yapınca sonuçta sizden çıkıp devlete ödenen vergi aynı olmuş oluyor. beyanname vermesen de devlet aynı vergiyi almış olduğu için senin beyanname vermemiş olmana ses etmiyor. ha belki de ediyor bilmiyorum, eskiden ses etmezdi. şimdi buna ceza kesiyor olabilir, siz de yok ben ikinci işyerine kümülatif vermiştim de onun üzerinden hesaplandı zaten diye dilekçeler itirazlar uğraşıp sildiriyor olabilirsiniz. onu bilmem. neticede kümülatifi verip oradan devam etmek diye bir şey uydurmadır, yoktur.

her işyeri sıfırdan başlatıp kendi kümülatifini tutup vergiyi sizden ona göre kesip verecek, siz de beyannamenizi buna göre düzgün verecekseniz ceza falan gelmez. kanunda yazanı da budur. kümülatifi alıp sonraki işyerine vermek diye bir şey kanunda yoktur.

ben de diyom ki yukarıda da aynısını yazdım. kümülatifle falan uğraşmayıp beyanınızı verecekseniz kümülatifi dert etmeyin. her işyeri sıfırdan başlasın, siz de beyannamenizi verin.

şuan ceza gelecek birşey yok. Ayrıca ön not siz yarım aydan bahsediyorsunuz da öncelikle sizi sıfırdan başlatıp başlatmadıklarını öğrenin. Zira Kümülatifinizi zaten sıfırdan başlatmış olabilirler. (Eski işyerimde, benden hem kendileri istemişti sonra da sıfırdan başlatmışlardı.) yalnız tekrar yazayım iki durumda da şuan için bir ceza yok.

Ayrıca @kibritsuyu'na ek:

321 seri no.lu GVGT ile yapılan değişiklik ile 311 seri no.lu GVGT’nin “Özel sektör işyerlerinde birden fazla işverenin yanında çalışanların durumu” başlıklı 21. maddesinin beşinci fıkrasının ikinci cümlesinden sonra gelmek üzere, “Hizmet erbabının talep etmesi ve işverenlerin de kabul etmesi kaydıyla, yıl içerisinde aynı anda birden fazla işverenden alınan ücret gelirleri de kümülatif matrah dikkate alınarak tevkifata tabi tutulabilir.” düzenlemesi yapılmıştır.

vergiport.com

www.resmigazete.gov.tr

Yani siz bildirirseniz ve işvereniniz kabul ederse eski iş yerinizdeki mevcut matrahınızla devam edebilirsiniz. Kısacası artık götten uydurma değil. Talep edin ve böyle olmasını sağlamaya çalışın ki, takip eden yılda farkı siz ödemek durumunda kalmayın. Muhasebe ve İnsan Kaynakları siz bastırmazsanız işleri karışacağı için istemez, bu yüzden biraz uğraşmanız gerekir. Zaten bir kere bu ek vergiyi ödemek zorunda kalınca, bir daha ki iş geçişlerinde, matrah taşımayı en baştan soruyor olacaksınız.

Şimdi olacakları tecrübe edindiğim kadarı ile açıklayayım.
Yıl sonuna kadar birinci veya ikinci işinizden aldığınız brüt toplam 150 bin lirayı (Rakamı sonra tekrar kontrol edin)
1- Aşmıyorsa : 2024 Mart ayında beyan vermeniz gerekmiyor.
2- Aşıyorsa: 2024 Mart ayında beyan vermeniz gerekir.

Beyan verilmesi durumunda.
A- İkinci işiniz Kümülatif matrahınızı devam ettirdiyse:
Yine beyanname vermeniz gerekecek ama küçük bir vergi farkı çıkacaktır ya da çıkmayacaktır. Kümülatif matrah vergi dilimizinizi belirlemek için kullanıldığından yarım ay geriden başlatmaları çok büyük bir fark yaratmayacaktır. (Bu yüzden de ceza almazsınız.)

B- sıfır matrah ile başlandıysa: aradaki vergi dilimlerinden doğan vergi farkı için beyanname ile ödeme yapmanız gerekecektir. Bu beyanda yıl içerisindeki eğitim ödemeleri vs. düşülebilmektedir. Buna da dikkat edin.

Sonuç olarak 2024 Mart ayında beyanname verip vergi ödemeniz gerekebilir. Ama bu bir ceza değildir ve şuan ortaya çıkmamıştır. Eğer beyan vermeniz gerekip Mart 2024'te vermezseniz, o zaman artı olarak ceza söz konusu olabilecektir.

yeninesiltupcu'e ek yapayım.

ikinci işveren için beyan verdiğiniz takdirde özel okul gibi beyan edeceğiniz gider varsa bir miktar alacaklı çıkabilirsiniz, o yüzden beyanname verirken dikkatli olun.

kredi imkansızları oynuyor bu aralar. peşinatınız çok düşük. nispeten daha düşük fiyatlı bir ev alıp, kiraya verebilirsiniz. kira geliri ile kredi ödenir. sizde kirada oturmaya devam edersiniz. 5-10 sene içinde ev sahibi olmuş olursunuz gibi düşünüyorum.

Türkiyenin orta yerinden oluk oluk petrol fışkırmadığı sürece kısa vadede enflasyon tepetakla olmaz.
Olur da aldığınız evin parasını ödeyemez hale gelirseniz, evi şu ankinden daha yüksek bir paraya satar borçlarınızı kapatırsanız, o an içinde bulunacağınız durum şu ankinden daha olumsuz olmayacak.
Yani o zaman evsiz kalırsınız ama şu an zaten evsizsiniz.
Kesenize uygun bir ev ve zorlanarak da olsa ödeyebileceğiniz bir kredi buluyorsanız hiç düşünmeyin. Alın o evi.

çok az kredi veriliyor. Onu da ekleyip maks alabildiğinizi alıp kiraya verip değerlenince satın. Hatta, kiraya bile vermeden al-sat yapın.

Şu ortamda kredi çekmek ve ev almak çok mümkün değil.

Elinizdeki parayı harcamayıp, biriktireceksiniz ve uygun fırsat kollayacaksınız. Çok yakında peşin parası olana güzel fırsatlar çıkacaktır.

Parayı biriktirirken TL'de tutmayın tabii ki. Sepet yapmak en güzeli (Altın, dolar, euro vs.)


.

--enflasyon tepetaklak olur maaşlar bu kadar seri artmazsa

geçtiğimiz 2 sene gibi olmayacak buna emin olun, fakat bir anda enlfasyon düşmez. ovp tahminlerine göre bile enflasyon ancak 2025te tek haneli olacak ki siz onu en erken 26-27 olarak düşünün.

--bankaya totalde geri ödeyeceğimiz rakam 4.5M TL'leri bulmakta. yani satınalınan ev aslında bize 5-6M TL'ye mal oluyor.

paranın zaman maliyeti var, evet siz o kadar para ödeyeceksiniz fakat evin fiyatı da artacak.

--bahtsızım ya olabilir iki ay sonra dip faizli krediler çıkarsa?
istediğiniz evi bulamazsınız veya daha pahalıya alırsınız.
ben yine de bu aralar çıkacak hiç evi olmayanlar için olan kampanyayı beklemenizi tavsiye ederim.

Kredi faizleri şu an yüksek. Zaten kredi muslukları da kısılmış.

Alacağınız ev için ödeyeceğiniz miktarı düşünün. O ev vade sonunda, sizin geri ödemenizi karşılayacak mı? Enflasyon bir noktada yavaşlayabilir hatta çok aşağı gelebilir. o zaman, ödeyeceğiniz faiz evin gerçek değerinin aşırı üstünde kalır.

Tam tersi de olabilir. O zaman da evi ucuza bile almış olursunuz. O öngörü sizin kişisel hesabınız.

Elinizdeki peşinatla büyük şehirlede ev bulmanız zor. Ama o peşinatla anadolu'da, küçük şehirlerde belki bir ev bulabilirsiniz. Ama bütün sermayenizi tek bir yatırıma koymak mantıklı mı o da tartışılır.

Sizin için eldeki sermayeyi büyütmenin yolunu bulmak önemli. Yani fon, döviz, altın vb yatırım araçlarıyla bir sepet oluşturup parayı enflasyon üstünde büyütmek üzerine düşünebilirsiniz.

ama bunlar bir yatırım tavsiyesi değildir elbette. Siz kendi birikiminize ve bütçenize ve riskli bulup bulmadığınıza göre karar vermelisiniz. Çünkü döviz bile olsa piyasa oynak bir anda terste de kalabilirsiniz.

Enflasyon birmiktar aşağı gelecek belki ve zamlar son iki yıl gibi olmayacak ancak tamamen bitmeyecek. En iyi ihtimalle %30-40 arası seyredecek ki gelecek yılın öngörüsü bile %33 zaten. Evi aldım, faizi yüksek vs ya düşerse diye düşünmek anlamsız kayda değer bir düşüklük olursa hemen olmasa bile kredi vadesi içinde yapılandırabilirsiniz.

Konu şuanda kredi bulmanın güçleşmesi bence. Ancak kredi notunuzun iyi olduğu varsayımıyla ilk ev için kredi bulabileceğinizi düşünüyorum. Aylık kredi ödemenizi 35K olarak ayarlayabiliyorsanız bence gelirinize göre ilk 1-2 yıl en fazla sıkışarak ev sahibi olmak mantıklı. Küçük bir yada iki ev alıp kiraya vermek vs de alternatif ancak kira-kiracı ile uğraşmak ayrı bir dert bence.

Şu enflasyonist ortamda yaptırabilirseniz, konut kredisinde 2. yada 3.yıldan sonra senede bir balon ödeme koyarak aylık taksit miktarınızı aşağı çekebilirsiniz. Böylelikle paranın iyice değer kaybetmesini sağlarsınız. İleride balon ödeme rakamları çok komik kalacaktır.

Ev sahibine göre bu durum paradan ziyade güvenlik ilke ilgili belli ki o yüzden ikna etme şansınız hiç yok gibi görünüyor. Haklı haksızdan ziyade sorun çözülebilecek bir şeye benzemiyor. Eninde sonunda çıkarma yoluna gidecek gibi bir hal var. Ki arabulucuda durumlar daha hızlı çözülür yani yıkım kararı çıkarsa bu sefer sebebi de haklı olacak. Yavaş yavaş ben kendime ev bakardım ama haklı hala yok bu senaryoda durum adil değil sizin için ama adaletsiz olan ev sahibi değil düşünüce.

Bence siz iyi niyeti falan boş verin, ev sahipleri evleri kiraya verme hatasını yapıyorlar. Ben de bir eve çıktım, adam 1 sene sonra telefon açtı benim ihtiyacım var dedi. Ee kardeşim ben çocuk muyum, ev taşıdım, düzen oluşturdum, sözleşmeyi yaparken bana söylemedin? Ben yapayım? Adam diyor ki yaşlı anneme yakın yere geleceğim. Ulan ben de yaşlı anne babamla yaşıyorum. Onlar işlerini bırakıyorlar senin keyfine aylarca yerleştirdikleri evi, tekrar toparlıyorlar, taşınma stresine giriyorlar. Onu hiç düşünmüyorsun. Mal senin diye yok bedavaya oturuyormuş, yok ihtiyacım varmış, yok kredi çektim falan, geç onları eğer sonradan ağlayacaksan vermeyeceksin kiraya bu kadar basit .

İhtiyaç hali oluşsa bile size tahliye davası açacak, sonra siz de avukatınızı bulup hukuki süreçte ilerleyeceksiniz. İhtiyaç var mı yok onları siz şimdiden bilemezsiniz. Onların avukatları "dava 3-4 ayda biter" gibi laflar edecek size, hee he deyin geçin.

En kötü arabulucuda taşınma masraflarınız + yeni taşınacağınız yerde ödeyeceğiniz kira farkı gibi bir ödeme alıp çıkmak üzere pazarlık yaparsınız. Ama ona da mutlaka avukatla gitmeniz gerekli.

Yani biz bu evi tuttuğumuzda da annesinin oturduğu ev +30 yaşındaydı. Kaldı ki zaten güvenlik için taşınacaksa o diğer ev yapılana dek geçici taşınacak beni yerimden edeceğine başka eve geçsin, ben kiramı arttırayım. Evi bitince geri gitsin milyon metrekare evine. Ama bizce olay bu değil. Olay orası yeniden yapılınca çok değerli olacak diye, annesini bizim eve taşıyıp diğer evi kiraya vericek. Ya da buraya gelicek hiç kira ödeme, ev sahibi derdi olmadam, ev yıkılıp bitince kendi evine geçicek bu sefer bizim çıktığımız evi daha pahalıya kiralayacak.

Yani sonuçta biz de planlarımızı ona göre yapıyoruz. 3 senede iki kere çıkarılmakla alakalı şeyler yaşadık. Yok satıcam, yok biz oturucaz. Huzur bozmayla alakalı mahkemede kendimi savunabileceğim bir şey yok mudur ya?

Ev sahibi haksız.
Vicdani olarak da sizi evden çıkarmaya hakkı yok, hukuki olarak da.

Siz zam yapmayı da teklif etmişsiniz, yine de çıkarmaya karar vermiş. O halde bundan sonra sadece yüzde 25 zam yaparsınız, geri kalan parayı da kenara koyarsınız ki avukata gider bir kısmı. Zaten sizi çıkarması da mümkün değil. Ki çıkarsa bile bu yaklaşık 2-3 yıl sürecek.

Kiracısını küstüren ev sahibi sıkıntıya girer. Bundan sonra %25 zam ile keyifle oturun o evde.

Ev sahibi depremden sonra tedirgin olmuş olabilir bu nedenle ailesini ivedi olarak taşımak istiyor olabilir. kimse eski evde deprem bekleyerek oturmak zorunda değil. İnsanın kendi evi varken sen de kiraya çıkmak istemeyebilir. Sizinki de zor durum ancak kira artışı teklif etmenize rağmen çıkmanızı istiyorsa gerçekten eve ihtiyaçları var diye düşünüyorum. Bence bu durumda çıkmayı kabul edip iyi niyetinizin karşılığı olarak zam yapmamasını isteyebilirsiniz.

değil gözüküyor ama işin sonunda ev onun.

Hukuki ya da ahlaki olarak haklı mı değil mi tam bilemiyorum ama şunu söyleyebilirim bu kentsel dönüşüm mevzuları çok can sıkıcı, bir türlü netleşmemesi, her kafadan bir ses çıkması, sürekli belirsizlik insanı canından bezdiriyor, bir de kiracı olarak siz de görüyorsunuz, ev kiralamak vs artık çok basit konular değil, bu sıkıcı süreçte bir ev kiralamaktansa mevcut evlerinde yaşamayı tercih ediyor olabilirler, sizinkinin tavrı pek böyle gözükmüyor, yüzde yüzün üzerinde zam yapıp, 3-4 ay içinde çıkın demesinden yola çıkarak bunu söylüyorum.

İyi niyetli olmadığını düşünüyorsanız hukuki haklarınızı sonuna kadar kullanın ama aksi ihtimali de değerlendirmek lazım, bunu da kendimden yola çıkarak söylüyorum, uzun yıllardır hem kiracı hem ev sahibiyim, yakın zamanda ev sahibinizin durumunda olma ihtimalim var, hiç istemesem de.

Evi satıyorsa sizi çıkartamaz. Evi satar, siz yeni ev sahibiyle konuşursunuz. O belki kiracı devam etsin istiyor.

Eğer evleri yıkılacaksa seni çıkartmak istemesi normal. Şuan ev yıkma işi ertelenmiş gibi görünebilir ama senin ev sahibin büyük ihtimal evin yıkılacağını düşünüp bu süre zarfında seni çıkartmak istiyor. Ev yıkıldıktan sonra çık dese en az 7-8 ay seni bekleyecekler. O yüzden böyle davranmış olabilir.

Kapalı otopark kırmızı giriş 2.kat, vale için 3.kat ve asansör veya gidiş tabelasını takip edip yolcu girişlerinin olduğu yerdeki açık otopark. Açık otoparkın girişi en son kapının karşısında.

iga havalimanı aslında yekpare bir otopark, hepsinden gidebilirsiniz. fakat dış hatlar için soldaki yani mavi veya kırmızı otoparkı tercih etmeniz mesafeyi kısaltır. kapınız belliyse aşağıdaki haritadan ne bakın.

kat meselesine çok takılmayın asansöre yakın parkedin yeter. ayrıca uygulamasında hangi katta ne kadar boş yer var görebiliyor ve ödeme yapabiliyorsunuz. uygulamadan ödemede indirim yapıyordu.

www.havayolu101.com

Bence kavga dövüşe gerek yok. Neticede ev adamın. Siz kirayı arttırma teklifi ettiginiz halde adam oğlu konusunda ısrarcıysa bence haklıdır. Çünkü siz kirayı arttırmayı teklif etmişsiniz. Konu para değil. Depozitonuz artı nakliye masrafını talep edip anlaşıp çıkmalısınız

öncelikle oğlum gelecek kızım gelecek vs. bunların çoğu bildiğimiz kiracıları çıkarıp
yüksek fiyattan vermek için standart hale gelen söylemlerden

kanun değişikliği ile artık öncelikle arabulucuya gidip eğer anlaşılma sağlanılamaz ise
konu mahkeme sürecine taşınacaktır. Bu süre ile ilgili kimse kesin bir şey söyleyebileceğini
sanmıyorum çünkü bu açılan mahkemedeki dava sayısının yoğunluğuna göre değişecektir.

Burada ev sahibi sizi mahkeme harici bir yol ile kanunen çıkartamaz.

Tabiki her şeye karşın bir avukat ile görüşmeniz faydalı olacaktır.

Aynı şekilde durumları yaşayan biri olarak tavsiyem küçük , eski de olsa bir ev almaya çalışın.
Olmadı bir toprak parçanız olsun, en kötü senaryoda bir konteyner indirir yaşarsınız.
Ülkede konut sorunu içinden çıkılmaz bir hale doğru gidiyor, bir de istanbul depremi vs. gündemde olursa işte o zaman, kiracıların durumu çok vahim noktaya gelir.

Buraki sorun su.emlakcilari aradım şuan hiç bı ev tahliye taahhüdunamesi olmadan kiraya verilmiyor yeni tasindigim evde ev sahibi bir yıl sonra beni tekrar cikartabilir. Bu iş çok saçma bı hal aldı ve patlayacak biryerde bu durum bence.

konuşarak sorunu çözmeye çalışın. hiç strese gerek yok. anlaşamazsanız çıkıp yeni eve geçersiniz. kavga dövüşle orada kalıp, huzursuz yaşamanın ne anlamı var? isterse ücretsiz olsun.
ev sahibiniz de çok önceden haber vermiş, önünüzde uzun bir süre var. gerginliğe gerek yok. şimdiden bol şans.

Kendisinden oğlunun oturacağına dair yazılı beyan isteyin. Oğlu oturmadığında sonuçlarının ne olacağını az çok biliyordur. Oradan anlarsınız niyetini.

Oglum oturacak vs gibi belgelerin bir önemi yok.
Siz evden mahkeme karari ile cikmadiginiz sürece siz ciktiktan sonra direkt kiralasa bile eldeki belgenin önemi yok.
O yüzden ona güvenerek ilerlemeyin.

Her durumda dava açması lazım ev sahibinin, sakın söze güvenip çıkmayın.

Noterden ihtarname ceksin oglunun oturacagina dair, bu da size 6 aylik bir sure kazandirir. 6 ay sonrasinda ise ev sahibinin mahkeme yolu acilmis olur.

emlakcilari aradım şuan hiç bı ev tahliye taahhüdunamesi olmadan kiraya verilmiyor

acaba neden?

gerçekten oğlunun ev ihtiyacı varsa ki mahkemeler 18+ cocugun ailesi ile yaşaması zorunlu tutulamaz kararı var, eninde sonuda çıkartılırsınız.
böyle bir durum yoksa çıkaramaz.

aracı kuruma gerek yok, ingilizce veya türkçe bi ton kaynak var internette.

önemli olan geri döneceğinize ikna olacakları bir profil ve destekleyici belgeler onlar için.

retten sonra vizeyi olumlu yapmak istiyorsanız aracı firma bulun. ingilizler kadar evrak inceleyen bir ülke yok. abdden bile aldım ancak en çok ingiliz vizesi zorladı.

düz kullanıcı iseniz m2 işlemcili macbook air alın daha iyi.

ben kullanıyorum aynısını gayet memnunum, virtual box gibi dandik bir sanallaştırma programında bile fpga kodlatıyordu bana rahat rahat.

şu anda da bir sıkıntısı yok sadece klavyesinde sıkıntı oldu ayrı bir klavye aldım.

@nuisance, maalesef m1 veya m2 mac'lerden alacak param yok, fakir bir adamım :) Yoksa yıl olmuş 2023, 2017 model yerine bir m2 Mac pek hoş olurdu.

@gule gule, teşekkür ederim. Siz o bilgisayarınızı şu an satsaydınız ne kadar fiyat isterdiniz?

Not: Bu arada, yukarıda bilgiler kısmında yanlışlık yapmışım. Söz konusu Mac'in işlemcisi 2,3 GHz çift çekirdekli Intel core i5.

ram arttırılamıyor, galiba ssd de değişmiyor 2015'den sonra. o yüzden tercihen 16gb + 512sdd bir cihaz bakmakta fayda var. pil devri de önemli. ama pil değişebiliyor. ram belki 8gb kalabilir ama yapacağınız işe göre 256ssd artık yetmeyebilir.

2017 bir macbook pro gündelik işler, kodlama vs hepsini yapar.

@orpheus, çok teşekkürler. Touchbar modellerde dediğiniz gibi upgrade yokmuş ama sanırım fiziksel klavye olanlar da mümkünmüş.

2017 model Macbook Pro olmasiyla ilgili bir sorunum yok (su an bunlari yazdigim laptop 2016 Eylul ayinda alindi) da 6 senedir kullanilan ve basindan neler gectigini bilmedigim bir bilgisayari almazdim. Ucuz olsa bile cok riskli cunku asiri eski.

Ben olsam almam intel mimarili macbooklar çok ısınıyor. Bende de 2016 var. Bilgisayar boştayken bile fan çalışıyor.
Şahsi görüşüm MacOS'i güncelledikçe bu ısınma daha da artıyor.

Ama bu durum sizin için problem değilse her türlü işinizi yapabilirsiniz. cihazla.

Açık açık söylemek lazım. Söyledikten sonra bir süre daha zaman geçirip sorunsuz ayrılmaya çalış.

dürüst olun, neyse olay söyleyip ayrılın.

Bu düşündüğünüz gibi sorun olan bir şey değil, doğrudan söyleyeceksiniz. Gelecek kurmak ve para kazanmak için çalışıyoruz. Nerde daha çok gelişip, daha çok kazanacaksanız oraya gidersiniz. Garip de değil, anlaşılmaz da değil, alışılmadık sürpriz bir şey de değil. Her zaman olan bir şey. Onlar da "hadi ya, senin adına sevindim, sağlık olsun başarılar dilerim" diyecekler ya da kendileri başka bir teklif yapacak. Böyle yani bu olay.

Gereksiz duygusallığa gerek yok. Sonuçta iş hayatı bu daha iyi bir fırsat bulduğunuzu söyleyip ayrılacaksınız. Tahmin edebiliyorum şu an çok kafa yoruyorsunuz ama bundan 1 ay sonra ne sizin ne de ayrıldığınız şirketin umrunda olmayacak bu durum.

Bu arada yok güzel ayrılayım geri dönerim belki vs gibi şeylere de kafa yormam ben olsam başladıktan 2 hafta sonra ayrılan bir çalışanını bir şirket kolay kolay tekrar istihdam etmez.

Son olarak bunlar şahsi yorumlarımdır. ytd.

Naçizane önerim herkesin hikayesi ve şansı farklı. İngiltere haricinde kıta Avrupasında sosyal devlet anlayışı insanın yaşam kalitesini yükseltir. Bunu ABD'de bulamazsınız. Öte yandan Avrupa size diline hakim olsanız da yabancı olduğunuzu hissettirir, ABD'de herkes göçmen. Siz önünüze bakın, okulunuzu iyi notlarla bitirin, yabancı dilinizi geliştirin, mümkünse bir sene yurtdışında okuyun ondan sonra gelecek tekliflere göre karar verirsiniz.

Avrupa'da faang'da calisiyorum, dediginiz seyler tek kriteriniz maas ise gecerli. Buradan ABD'ye giden bazi tanidiklarim maaslari artmis olsa da geri donmeyi dusunuyorlar, calisma sartlari ABD'de cok farkli. Zaten o parayi vermeseler calistiracak insan bulamazlar, imkani olan herkes Avrupa'ya gelir. Ozetle parayla huzur satin alamazsiniz :)

Bu arada Isvicre ozelinde, orada calisan arkadaslarimdan bildigim yurt disi tatili bile luks diyorlar cunku giderler cok fazla. Cilginca para kazaniyorlar ama ayni sekilde harciyorlar da.

Sirf para kazanma odakliysaniz Singapur ve Dubai'ye de bakabilirsiniz, 5-10 sene calisip para biriktirip sonra Avrupa'ya gecip ev alan insanlar cok o sekilde.

Bu kulaktan dolma bilgilerle hareket etmemek gerek. İsviçre için Türkiye'den başvuru yapan birinin işe alınma ihtimali çok çok düşük mesela. Çünkü ülkede 'işe başvuru yapanlardan önce isviçre vatandaşları, sonra avrupa birliği vatandaşları ve isviçre'de ikamet eden avrupa birliği vatandaşları, sonra isviçre'de ikamet eden üçüncü ülkelerin vatandaşları en son üçüncü ülkelerden başvuruları yapan kişilerin işe alınabilmesi' mümkün. Siz Türkiye'den başvuru yapan biri olarak en son gruptasınız, şirketin kanıtlarla sizden başka aynı işi yapabilecek başka kimse olmadığını açıklaması gerek. haliyle bu ihtimal de çok düşük oluyor.

Türkiye'den isviçre'ye çalışmaya gidenlerin geneli ya gerçekten çok top grupta olan, özel işler yapan insanlar ya da şirket içi transferle geçiş yapmış kişiler. Bunun için de belirli bir şirkete girmiş olmanız, kendinizi kanıtlamış olmanız ve o şirketin isviçre ofisinin olması gerekiyor mesela.

Ayrıca her ülkenin alım gücü, insanların hayattan beklentileri vs çok farklı. İyi ölçüp tartmak gerek. Hollanda bence Türkiye'den giden biri için daha avantajlı şu sıralar.

Yine isviçre için alım gücü oldukça yüksek ama giderler de fazla. Yurtdışı tatili lüks olması pek inandırıcı gelmedi bana zira garson olarak çalışanlar bile senede bir de olsa yurtdışı tatili yabailiyor ama pahalı mı? evet çok pahali bir ülke. Gelir de ona eşit seviyede.

kuzey amerika'da denk getirirsen $400k seviyesi hayal degil, oyle ucup kacan bir cv'ye de ihtiyacin yok. o seviyede kazanan birkac arkadasim var, master falan da yok elemanlarda. dikkat edilmesi gereken ortada bir bit yenigi olmamasi. bazi yerlerde fazla para vermelerinin nedeni seni o sehre cekmek cunku etrafta bisey yok..

avrupa'da bildigim kadariyla $400k seviyesi maaslar pek mumkun degil. isvicre'de zaten kolay kolay calisma izni vermiyor.

yurtdisinda yasayan biri olarak 3500 avro/ 7k asgari maas versusunu ben hala TR alir diyorum cunku 3500 avro dise dokunur bir para degil. yurtdisina cikacaksan parasal olarak rahat olman lazim. o da benim icin ayda net $10k seviyesinden basliyor.

tek amaç para ise tabii ki abd, dubai, singapur filan daha çok para veren yerler. ama almanya'daki iş yaşam dengesini ve huzuru yakalamak zor olabilir.

abd'ye gitmek kolay degil. ya ofis ici transfer yaparsin, ya da okul icin gelirsin. baska yolu yok. oyle abd'deki islere basvurup is teklifi almak gibi bir olay yok.

ayrica arada ucurum var. abd istedigi kadar cok calistirsin, 2 kati mi calistiriyor? hayir, ama maaslar en az 2 kati ve sektorune gore 4-5 katina kadar cikabiliyor.

almanya'daki master'in abd'ye bir faydasi olmaz. abd'de yapman lazim cunku calisma izni ile geliyor ogrenci vizesi, ancak oyle ise alirlar.

3500 aylik/net alaninda uzman, savunma sanayi tecrubesi olan bir bilgisayar muhendisi icin az. bundan 10 sene once iyi bir maasti, ama su anda "high qualified" diye tanimlanabilecek biri icin az. ayrica soz konusu kisi bekar ise maasi evlilere gore daha az olacaktir, vergi kesintisi nedeniyle.

bu maaslara calisanlar yok mu? elbette var. cunku bu kisilerin amaci kalici oturum veya vatandaslik alincaya kadar idare etmek olabilir. bunlari aldiginda daha guclu maas pazarligina oturabilir.

ya da bazilari is-yasam dengesi icin almanyayi tercih ediyor olabilir, ornegin 30 is gunu senelik izin gayet iyi bir imkan olabilir.

evli ve cocuklu olanlarda cocuklarinin gelecegi, ucretsiz egitim, cocuklari icin alman vatandasligi bir hedef olabilir.

abd ozellikle yazilimcilar icin cok daha iyi imkanlar sunuyor, ama herkes yeni ulke,tekrardan calisma izni prosedurleri gibi konulara o an hazir olmayabiliyor. ya da evli ve cocuklu olanlar icin maasin yaninda isten kuvulmamma guvencesi on planda olabiliyor.

ayrica abd icin 400 bin yillik/brut maas herkes almiyor, bu ortalama ustu bir maas. ayni sekilde almanya icin 3500 aylik/net maas da herkes almiyor, bu ortalama alti bir maas bu nitelikte biri icin. o nedenle iki ornekten, bir ortalama ustu maas ile bir ortalama arti maas uzerinden genelleme yapmak biraz yaniltabilir.

AB'de (ab dedim ama almanya) ulaşacağın max maaş 90K ondan sonrası daha yüksek pozisyonlar ancak bu pozisyonlara çalıştım geldim olmuyor kolay değil. Gidebiliyosan amerikaya gidiceksin tutunacaksın para orda. 34 te geldik buraya artık yarı enerji kalmış bize abd gelmez. Sakin sıkıcı hayat, araçla bütün avrupa geziliyor, şarap peynir italya ispanya, Amerika başka bir dünya, ne güzel kafiyeli yazdım sana

ben özellikle doktorlarin almanya tercihini sacma buluyorum.
3000-3500 doktora ögrencisi maasi. alim gücü yüksek oldugu icin yetiyor ama iyi bir para degil.
iki ülke arasinda farklar var, bana göre amerika is odakli ama almanya'da insanlar hayat odakli.

ABD de hem gelir vergisi hem de ürünlerde vergi var. Millet öğle arası yapmadan çalışıyor. Yemek molası yok. Frozen food tan obezite oranı %40 Lara yakın. Ortam fazlasıyla hardcore.

daha bölüme başlamamışsın bu kafa ösym kafası açıkcası. abd mi avrupa mı da açıkcası sadece maaşa bakarak değerlendiremezsin. tercihlerde sadece buna bakarsan büyük oranda mutsuz olursun. örneğin odtü'den mezun olup kendine kıyas olarak asgari ücretten ne kadar kazanıyorum diyen birinin vizyonu yoktur.

bence okul sürecince yurtdışı tecrübesi edinmeye çalış. yolunu daha kolay bulursun.

Dünyadaki en saçma şey kaç asgarî ücret aldığını hesaplamaktir. Bunu trilyon kere söyledim sözlükte. Paranin değerini kaç asgarî ücret olduğu ile hesaplayamazsin.
Senin mantığına göre 3 asgari ücret 2 asgarî ücreti geçmeli ama geçmiyor iste. Bunu da Avrupa'da yasamayan uzaktan bilemez çünkü sığ bakış açıları.

Arkadaşın az alıyor. 5 sene denetimli adam hele almanya gibi maaslari Fransa'dan fazla olan ülkede benle aynı parayı alıyor ki ben yazılımcı değilim. Tabiki düşük maaş alıyor.

Bu arada Avrupa'da yaşamanın tek olayi para değil. Bunu da bakış açısı sadece para olan birine anlatmak zor maalesef. Eğer bakış aciniz paraysa dubai, singapur, abd iyi seçenekler. Denildiği gibi İşvicre almaz.

Bu arada 400 bin dolar adamin cvsi ile bahsettiğin kisinin cvsi hic de aynı durmuyor. Biri 9 yildir mezun tahminen o kadar deneyimi var ve top 20 master demissin. Diğeri 5 yıl deneyimli. Nasıl aynı cv?

Bu arada Türkiye'de 7 asgari üstü alan arkadaşım var ama Avrupa'ya gidecek çünkü ülkeden bıkmış halde. Biz de benzer sebeplerden gittik. Yani giden insanlarin tek olayi para değil.
7 asgari ücret sana türk halkindan, siyasetinden fanus içinde uzaklaşmak için yeterli değil.
Hatta ben sunu diyeyim; bugün ortalama gelirim 3500, Türkiye'ye 6-7bin eurodan aşağı gelmem, onda bile 2 sene falan anca gelirim. Bana ve benim gibi insanlara asıl Türkiye'ye gelmek için iki katı falan para ödenmesi lazım ki orayı çekelim.

Neyse daha mezun olmana var, milyon tane fikrin olur. Benim arkadaş singapur'da falan çalışmıştı hatta is öğrenmek için.

bence gayet güzel soru sormuş arkadaş yaşına göre, güzel de cevaplar gelmiş.

"olay sadece para değile" farklı bir açısı daha ekleyeyim;
türkiyede dahi örneğin 10 asgari ücret yerine 6-7 asgari ücret alayım ama sorumluluğum, mesai saatlerim daha az, kafam rahat olsun diyebilirsin. diyen insanlar var.

şahsen çalıştığım şirkette yönetici olmak istemeyen profesyonelleri biliyorum, yönetici olsa %30 daha fazla olacak ama stresi belki x2.
kısaca her şey daha fazla kazanmak değil.

Almanya'da bir ABD sirketinde calisiyorum.En buyuk korkum ABD'ye merkez ofise cagirmalari. Her seyden once ABD'de maaslar daha yuksek dogru.Universiteden yeni mezun, yazilimci ve competitive bir karakter icin ABD dogru adrestir katilirim.Hele de FAANG'da isbasi yapabiliyorsa kariyer ve para anlaminda onu Avrupa'ya gore cok daha aciktir.Maaslar esdeger pozisyonlarda X2-X3 olabilir o da dogrudur ama belli bir yastan sonra- ki 35-40 'li yaslardan bahsediyorum Avrupa'nin baska guzel oncelikleri oluyor bunlari birakmak istemiyorsunuz.Anlatmasi zor ama Avrupa yasamak icin daha keyifli bir yer.Almanya'da yasayan biri icin tum Avrupa elinin altinda ama ABD in the middle of nowhere gibi hissettiriyor bana.Sanki dislileri calisip sizi ezecek gibi geliyor.

Avrupa : Daha keyifli yasam, is &ozel hayat dengesi,Cocuklar icin okul olanaklari, Arkadas cevresinden kopmama yada daha az kopma, Yerel halkin daha soguk olmasi ama buna ragmen sizin gibi Turkiyeden gelme beyaz yakalarin daha cok olmasi,Yabanci dil ile ilgili engeller
ABD: Yuksek maas &kariyer, irkcilik olmamasi, Avrupaya mesafe ve saat farki yuzunden Avrupa&Turkiye'deki cevrenizden kopmak, Ingilizcenin avantaji

Ben Otuzlu yaslarin sonunda tercihimi ALmanyadan yana yaptim ancak 25 yasinda ODTU mezunu bekar bir bilgisayar muhendisi olsam ABD'yi denerdim

aynı şeyleri yaşayıp türkiyeye geri döndüm şu an londra'dan. aşırı saçma oralara gidip o şekilde yaşamak. eskidenmiş o işler. ya da hiç bir şeyin olmayacak türkiyede o zaman gidersin anlarım. şimdi zaten global işler yapıyoruz. türkiye'de de iyi kazanıyorsan gidip kalmanın çok büyük bir anlamı yok bence. git bir süre çalış, tecrübe kazan, dön en mantıklısı gibi.

Bu sorunun cevabı beklentiye göre değişir.
Öncelikle eğitim, kariyer ve para kazanma becerisi bambaşka konular.
Avrupa'ya giden insanlar genelde yanlış beklentilerle gidiyor.

Türkiye'de asgari ücretten hallice kazanacak bir mavi yakalı ya da zanaatkar için Avrupa muhteşem. Ama beyaz yakalı için maddi olarak çok efsane farklılıklar olmaz çoğu zaman.

Denklem basit, Türkiye'de kazancınız düştükçe, elinizde bir mesleğiniz olduğu sürece Avrupa'nın size yaşatacağı sıçrama büyüyor. Ama özellikle Türkiye'de iyi kazanan ve iyi standartlarda yaşayan insanlar için Avrupa maddi olarak o kadar avantajlı değil. Orta ya da üst seviye çalışanlar arasında Avrupa'dan teklif alıp, "türkiye'de daha iyi şartlarım" diye reddeden de çok insan var.

Avrupa, özellikle kuzey avrupa "para kazanmak" için tercih edilebilecek yerler değil beyaz yakalı için. Ama refah standartını korumak için tercih ediliyor. Kuzey Avrupa sana para değil, standartlaşmış bir refah sunuyor. Çünkü Türkiye'de iyi kazanan kalifiye bir adam da olsan 6 ay işsiz kalsan sefil oluyorsun.

Kuzey Avrupa'da sana bu güvenceyi sunuyor. İşsiz de kalsan, genel müdür de olsan yaşayacağın hayat standartı arasında uçurum yok. Elbette kolay değil Avrupa da ama çalışma şartları vb daha insani. Genel olarak avrupa'daki mantık herkese asgari bir refah sunmak üzerine. O yüzden yazılımcı, finanscı, tesisatçı, terzi, oto tamirci fark etmez bunlar kazanç olarak birbirine yakın olabiliyor. O yüzden almanya'da bir boya ustası da, mühendis de paris'te haftasonu gezisi yapabiliyor.

Yani beklentiniz bu yöndeyse, Avrupa'ya gidin. Almanya'da bir yüksek lisansın tabii ki AB sınırlarında iş bulma şansınızı artıracağı aşikar.

Ama önceliğiniz para ise durum başka. Zaten para kazanmak isteyen insan maaş kovalamaz. Kendi işini kurup büyük kazançlar elde edebileceği yerler arar.

Ama biz maaş özelinde bakalım. Avrupa'yı zaten anlattık yukarda.
Avrupa'da bir iş bulduğunuzda sizi genelde standart çalışan olarak istihdam ederler. Expat gibi değilsiniz yani orda tam.
Mesela global bir şirketin berlin ofisinde iş bulduğunuzda size standart bir almana sunulan maaş ve imkanlar verilir. Fazlası değil.

Ama aynı şirketin dubai ofisinde ya da singapur ofisinde iş bulduğunuzda size cazip bir "expat" paketi sunulur. Mesela almanya'dakinden daha yüksek bir maaş, pozisyona göre acayip yan haklar (ev kirasının ödenmesi, çocukların okul parasının ödenmesi, full+full sağlık sigortası, yılda birkaç kez ülkene gidip gelmek için uçak biletleri, araba vs.). Çünkü Almanya'da çalışmak isteyen binlerce insan bulabilir her şirket. ama dubai'ye gönderecek ya da orada kalmak isteyecek kalifiye adam bulmakta zorlanıyor. Bu durumda orada çalışanlara böyle paketler sunuyor. Mesela kuzenim polonya'da yaşıyor. Çalıştıkları şirkete bir italyan gelmiş. Böyle bir expat paketiyle. Adamın polonya'yı seçme sebebi, şirketin çocuklar için özel okul ücretini ödemesi. İtalya'da bu imkan sunulmadığı için adam daha az insanın tercih ettiği polonya'ya gidiyor orada iyi bir özel okulda çocuklarını ücretsiz okutmak için.

Türkiye'deki kalifiye bir insan için BAE (Dubai), Singapur, Hong Kong, Kore, Doğu Avrupa (polonya, macaristan, romanya, ukrayna vb), Kuzey Afrika, Asya-Pasifik, Türki Cumhuriyetler gibi yerler çok daha büyük kazanç fırsatları sunuyor. Bir de Türkiye'den bir insanın avrupa'da iş bulması kolay değil. İnanılmaz bir cv ya da çok ihtiyaç duyulan spesifik bir özellik lazım. Ama bu ülkelerde bulabiliyor. Bu ülkelerde global bir şirkette bir süre geçirdikten sonra o şirketin avrupa ofislerine sıçramak daha kolay.

Dediğim gibi bu kısım önceliğiniz para diye anlatıyorum. Bilgisayar mühendisliği okuyormuşsunuz. Muhtemelen en hızlı para kazanabileceğiniz alan yazılım olur. Bu alanda birincil önceliğiniz "para kazanmak" madem, kendi işinizi oluşturmak daha büyük ve önemli bir konu. Ne iş yapacağınızı ben söyleyemem bu basit bir web geliştirme ofisi de olabilir, bir oyun şirketi de olabilir, bir saas da olabilir... O zaman da mesela ilk tercih almanya, ingiltere gibi gelişmiş ülkeler mi olur? Mesela ankara anlaşmasıyla falan londra'ya, berlin'e giden çok oldu. Ama orada zaten bu ihtiyaçları karşılayan zibilyon tane şirket var. Onlarla nasıl rekabet edeceksin?

Kendi işini yapıp para kazanmak için, o sektörün henüz gelişmediği yere gidersin. GElişmiş ülkede "para kazanmak" daha zordur. Gelişmekte olan ülkede birçok sektörde boşluklar vardır, işinizi iyi yaptığınız sürece boşluğu kapatabilirsiniz. Hatta Türkiye'nin ucuz iş gücünü kullanıp Avrupa'ya pazarlayabilirsiniz vs... Bunlar da fırsat.

Amerika ve İsviçre çok ayrı caseler.
ABD kazancın da, kaybın da çok uçlarda olabileceği bir ülke.
Avrupa'ya benzemiyor. Daha çok Türkiye gibi.
O yüzden çalışma şartları daha sert, rekabet daha sert.
Ama kazancı ya da kazanç potansiyeli de ona göre.
ABD'de mesela teknoloji alanında doğru hamlelerle 6-7 haneli yıllık kazanmak gayet mümkün.
Tabii abd'de büyük batmak da olası.

Yasal olarak evden çıkmanızı gerektirecek bir durum yok. Tabi kirayı hep zamanında ödüyorsanız ve tahliye taahhütnameniz yoksa.

Ama benim görüşüm eğer mümkünse orta bir yol bulup anlaşmanızı öneririm. Aranız bozulunca işler her iki taraf için de can sıkıcı hal alıyor.

Satma ile ilgili: Şu anda ev piyasası durgun kredi muslukları kapandığı için. Bir de kiracılı ev almaya kimse yanaşmıyor böyle bir dönemde. Çok zor satılır.

Tahliye taahhütnamesi imzalamıştım maalesef. umarım bir bağlayıclığı yoktur

Bu durumda tahliye davası açabilir ev sahibiniz. Eğer tahliye taahhütnamesi üzerinde kira sözleşmesinin yapıldığı günün tarihi varsa veya herhangi bir şekilde ev kiralarken bu sözleşmeyi imzaladığınızı ispatlayabilirseniz belge geçersiz. Ancak dava süreci var bunun. Sizi hemen evden çıkarması mümkün değil bir kere önce sizin dava gününüz gelecek sulh hukuk mahkemeleri en son 1 sene sonraya sıra veriyor diyorlardı. Sonra mahkeme süreci var yani en az 1.5 2 yıl sürer bence.

tarihsiz tahliye taahhütnamesi imzaladıysanız en fazla imza benim değil diye itiraz edip zaman kazanabilirsiniz ama sonuçta %99 tahliye edilirsiniz.

ev sahibi orta yolda buluşulabilecek birisi ise o yönde ilerleyin derim.

@nuisance
imza eğer onunsa ve benim değil derse yalan beyan vermiş oluyor ve bu ispatlanırsa ki ispatlamak gayet kolay o zaman suç işlemiş oluyor ve ceza alabilir.

Ama evet bunu derseniz mahkeme süresine en az bir 6 ay eklersiniz.

tarih yok taahhütname'de. belirsiz şekilde imza atmışız.

@widee

aynısından ben de imzaladım. Burdaki olay şu tarih kısmını ev sahibi dolduracak da gelecek :D

tarihsiz imza attığınızı ispatlamanız gerekecek bu durumda da

tarihsiz imza attığımı ispatlayabilirim. çünkü bendeki belge fotokopi. tarihsiz şekilde imzaladık 1 tane yedeğini aldım. :)

Tarihsiz taahhitnamelerde süreç yine uzuyor. Elinizde fotokopi varsa bana zorla imzalattı yoksa evi kiraya vermiyor dersiniz.

bagaj + cocuk koltugu diyorsaniz bence sizin icin bicilmis kaftan scoda octavia.

focus un bagajı küçük hocam. o fiyata bulacağınız octavia'da ya 200k km falan ya da eski olur. bem Megane'e yönelirdim.

Asx sorun çıkarmaz ama parça için servise gitmek gerekebilir kimi durumda. Bir de SUV'ların bagajı sedana kıyaslaküçük. Neden Corolla olmasın? Japon arabalarını genel olarak fiat ve pejo'ya tercih ederim. Bu araçların hepsinin iç hacmi geniş diye biliyorum.

civic neden yok listede? sportage prins lpg li bulursanız o da olur.

cocuk koltuğu yanına +2 kişi rahat sığacak doğru düzgün araç bulamazsınız.

o şekilde bildiğim bi c5 aircross var onun da fiyat yüksek.

octavia'nın arkasına çocuk koltuğu koyunca 1 kişilik yer kalıyor. ama bagajı geniştir.

2008 küçük bir araba işinizi görmez. bu fiyat aralığında koltukla 2 kişi sığacak araba zor. o yüzden bagajı geniş octavia iyi bir seçenek

ford c max. devasa bagaj, geniş, ferah, üzmez

Valla aynı durumdayız, arkadaşımda jeep wj vardı, yıllardır biner memnun. Gittim bende 2.7 crdsini aldım, bakımlısını tabii ki çok memnunum.

Toyota Avensis

pejo 508

@duyulmasi gerektigi kadar hocam ya çok yaşlı ya ağır hasarlı ya da çok yıpranmışlar var benim fiyat aralığımda.

@giovanne focus sw var hocam bitane iyi duruyor gibi bakalım. megane'lara bakacam.

@prole corolla'lar 1.33life var hep. üzer mi bilemedim yokuşlarda yük varken. yoksa taş gibi araç arkadaşımda vardı bir ara 1.6'sı.

@ananiyimioguz hocam octavia'daki durum burada da var. civic'lerin ya yaşı büyük ya yıpranmış ya da ağır hasarlı.

@mirty çok yaşlı be reis.

listede focus dizel otomatik gördüm, yapıştır gitsin.

Bizde de kedi var ve 7/24 açık ama az kaldı, 2 hafta sonra falan tamamen kapatırız gibi görünüyor.

gece nem çok olduğu için yatmadan önce açıyoruz yoksa uyutmuyor.

gündüz full açık ofiste, gece de evde tavan pervanesi açık

Konum : Mersin

7/24 26 dereceye Auto da ayarlı şekilde hala çalışıyor. 2-3 gün önce kapattık ve kapıları açıp öyle yatalım dedik, o gün sorun olmadı şansımıza nispeten serin bir geceymiş sonraki günler kan ter içinde uyandık ve klima devam dedik. tahminen eylül sonuna kadar da böyle gider.

nazilli 35 derece altına inmiyor, gece yatarken açıyorum sabaha kadar açık duruyor.

İsyerinde gunduz acik halen. İstanbul.

tersi belki.
30e de sıkıntı var bence. kendini bi sorgulasın.

30e yokluk içinde ve kendini çekim mekim diye kandırıyor bence.

Ek olarak, 10 sene sonra 55k resmi olarak yaşlı sayılacakken, 30e'nin yaşlı sayılması için önünde hala 25 sene daha vakti olacak. kararı siz verin artık.

Etrafımda böyle iki ilişki var, birinde kadın sanırım 15 yaş kadar büyük, diğerinde sizin yaş farkı civarında. Her iki çift de yıllardır beraber ve mutlular.

Yaş farkı, özellikle bir taraf 24-25'in altındaysa (çünkü beynin gelişimi 20'lerin ortalarına kadar sürüyor) güç dengesi olmayan bir ilişkiye varabiliyor ama 30 yaşında insan ne istediğini, neyi çekici bulduğunu bilecektir. İki tarafın beklentileri, hayatları uyuşuyorsa kime ne?

Kime ne konusunda kobuzchu kizla hemfikirim.
Ancak, iki tarafı birbirine bağlayan, para, kariyer gibi bir etken yoksa,
Ya da hayata bakış konusunda neredeyse yüzdeyüz hemfikir değillerse, aynı çatı altında bir seneden fazla yürüyeceğini sanmıyorum.
Çekim falan denilen şey bir anlık heves bence.

Saygısızlık etmek istemem ama cevabını bildiğiniz bir soru sormuşsunuz. Cevabı siz biliyorsunuz bence. İyice düşünüp size göre doğrunun ne olduğunu bulun ve onu yapın derim. Bol şans.

5 sene sonra cevabı daha net olur. 1-2 yıl iyi bir benchmark değil bence.

Yaş farkı olsun 5-6 tamam ama daha üstü makul gelmiyor bana da. Aynı zamanın yolcusu olmak gerek gibi.

Kadın 25 yaşındayken erkek daha yeni doğmuş. “Merak” ettiğiniz deneyimleri yaşayın. Sonra zaten olmayacağını siz göreceksiniz.

Kültür dediğine göre yabancı. Bunu evlilik yoluyla vatandaşlık almak isteyenler yapıyor. Boşanmayla sonuçlanır.

Merhaba, yaşamadan bilemezsiniz. Toplumsal ahlaki yargılar, bir yerlerde yüzleşmek durumunda kalabileceğiniz bir gerçek. Özel alanlara saygı, böyle bir yargıyla karşılaştığınızda vereceğiniz tepkiler, vb. konuları çiftler birlikte konuşmalı düye düşünüyorum.

muhtemelen linçleneceğim lakin cinsiyetten bağımsız olarak arada 25 yaş yaş farkı olan bir ilişkide ama duygusal ama maddi ama fiziksel mutlaka bir istismar vardır. istismar rıza inşaası, manipülasyon, duygusal zayıflık ve açıklıklardan faydalanma vb. konuları da içerir. insanlar bunu bilinçli yapabildikleri gibi tamamen kendi şema örüntülerine bağlı olarak farkında olmadan da yapabilirler. kültürel kodlar, toplumsal normlar falan değil bahsettiğim şeyler.

belli ki arada gayet dürtüsel bir fiziksel çekim var, bunun da temelinde yine psikolojik etmenler yoksa ben de phoebe değilim. salt seks belki ama ilişki bence nein.

evlenilmeyecekse neden olmasın bir süreliğine

Bunun tersini deneyimlemiş biri olarak cevap vereyim.
Gittiğiniz her ortamda garipseyen, hatta tiksiniyormuş gibi bakışlarla karşılaşacaksınız.

Birbirinizin arkadaş ortamına adapte olamayacaksınız. Yadırgayacak yadırganacaksınız. Sonuçta asosyalleşeceksiniz.

Ailelerle ilişki biraz anormal olacak. Abisine Abi deseniz olmayacak 'çocuğum bakar mısın' deseniz hiç olmayacak.

Genç olanın enerjisi yaşlı olanı yoracak.

Yolda eski bir arkadaşını göreceksin, Tanıştıramadan gelen 'Oğlun mu?' sorusu bir anda ortamı buz gibi yapacak.

Otel resepsiyon işlemleri hep kabus olacak.

İnsanoğlu bir başına değil. Sosyal bir canlı. Hep etkileşim halindesin ve en azından bakışlarla senin mutluluğunu engelleyebiliyorlar.

neden kendi adınıza farklı bir hesap açmıyorsunuz? 18 yaşına gelince cocuga hesap açıp hisseleri virmanlarsınız.

ICBC bankasına doğrudan sorsanız en doğrusu olur. İstanbul'daki Kadıköy şubeleri ...

Arayın hocam direkt, süreç ile ilgili gelişme var mı diye sorun

aynı zor süreci onlar da yaşadı, bu kadar emek verip istediği adayı bulduklarını düşünüyorlarsa mutlaka size ulaşırlar.

bence pazartesine kadar iletişime geçmeyin.

mülakatın sonraki aşamasını organize etmek mülakatı yapan kişinin insiyatfinde ama teklif biraz daha karmaşık prosedür. yönetim onayı vs. bekleniyordur bence. olumsuz bir dönüş yoksa süreç olumluya çok daha yakındır bence. tabiki sormaktan zarar gelmez..

İmzalı Teklif için imza yetkisi olan kişinin izinden dönüşünü bekliyor olabilirler bence bu hafta aramayın haftaya arayın

Başka bir yerden de dönüş bekliyorum diyip arayın bence, en azından onlar da sizi kaybwtmek istemez

Atmazdım ben. Rezalet.

@dissendium nesi rezalet süreci sormak mı anlamadım

Bu kadar uğraştırmışlar sizi. Zaman, emek harcamışsınız. Hâlâ bekletmeleri rezalet. Ben olsam kara listeye alırdım bu yeri.

Esinikaybetmiscorap +1

Ben hep öyle yaparım, hep de olumlu sonuç verir. Ya size der ki “onay bekliyoruz bıdı bıdı” ya da der ki “farklı bir adayımız biraz daha öne çıktı sizi de bekletmek istemeyiz isterseniz diğer teklifi değerlendirin”

dostum bu kadar üstüne düşünüp stres yapma. size saatlerce vakit ayırmışlar bunun bir maliyeti de var.

siz mail attınız veya aradınız diye size gelecek olan teklif gelmemezlik yapmaz. canınız nasıl isterse öyle davranın.

Telefonu sifirlamayi unutma. Sifirlayinca senden email sifre isteyebilir onu degistirmesi i ogren yeni sahibine oyle ver yoksa ortada kalir acamaz telefonu

içinde özel fotolarınız varsa format atsan dahi android telefonlarda erişilme ihtimali var.

havale ile satma, sonra havaleyi geri çekiyorlar.
parayı nakit al başka şekilde asla satma

letgo, sahibinden koyup yüz yüze satacaksın.
havaleyi kimse geri çekemez öyle bir dünya yok. ancak mesai saati dışındaki eft talimatı iptal edilebilir. senin hesabına giren paranın geri alınması diye bir şey yok.

telefonu sıfırlayıp bir tane uyduruk hesapla yeniden kurulum yapın. bu hesapla memory wipe yazılımlarından birini indirip boş görünen bellek alanlarını tekrar sildirin.

fabrika ayarların döndürülen ve galeri-dökümanlar vs boş görünen telefonlardan recovery yazılımları ile bu dosyalar geri getirilebilir.

hiç bir firmanın değerini vereceğini sanmıyorum.

sahibinden com a girip benzer ilanlara bakıp ortalama bir fiyat belirliyorsunuz.

sonra aynı yerden ilan açıp fotoğrafları yüklüyorsunuz.

sadece elden verilecektir diye de not düşüyorsunuz.

telefonu sıfırlama ile de ilgili de şuradaki adımları izleyebilirsiniz.

mediatrend.mediamarkt.com.tr

oprheus un dediği olayla uğraşacak olana denk geleceğinizi pek sanmıyorum ama içiniz rahat etsin diye o adımı da yapabilirsiniz son olarak.

Vodofone bayilerine sattım ben, telefonu sıfırlayıp aldılar bir de bir belge imzalattılar o şekilde

farklı yerlerden fiyat alın. size firma ismi yazayım çok pahalı ama kaliteli firmadir, bunlardaki fiyattan yüksekse fahiştir. ergonak.com.tr

bu arada şehiriçin mesafe onlar için çok farketmez, önemli olan kaç adam kaç gün çalışacak.

ben geçenlerde şuradan taşındım. kendi ekibimiz falan diyorlar ama hikaye. normal dışardan bir tane nakliyeciyle anlaşıyorlar. hangi nakliyecinin geleceğini size önden söylemiyorlar. biraz şans işi. tek avantajı kartla ödeme yapabiliyorsunuz ve ilk siparişte 1000 tl indirim oluyor. karttan ödedikten sonra isterseniz taksit de yaparsınız kampanya falan yakalarsanız.

mrusta.com.tr

Sivaslı Sefa var, benim evi temiz taşıdı. 2+1 Sarıyer'den Anadoluhisarı'na Mart ayında 8500 TL gibi bir şey almıştı. 7 -8 kişi geldiler 3-4 saatte bitti gitti. Eşyaları da monte ettiler.

+905342095826

ben ne gerek varcıyım, clio temiz daha genç, sırf audi ye biniyorum hissi için bu zahmete girmem

Alınır alınmasına da bir kere Clio her halükârda daha avantajlı. Ustası bol, yedek parçası bol, bakımları daha ucuz, çoğunlukla sorunsuz. Mevcut ekonomide bunlar öncelikler olmalı. E bir de daha genç, 3 yaşında araç, kesinlikle güle oynaya aracımla devam ederdim.

Alınır. Eğer audi temizse ve bakim geçmişi audi servisindeyde. Kişinin audiye harcayacak tamir parası için kenarda kafasina takmayacagi para varsa.

Kisi eger sorunsuz olsun, basım ağrımasın diyorsa başına dert ariyordur bunla.

Misal benim müdürde 2007 audi a3 1.9 tdi var mutlu. Ama onun kendi arabasi yani ikinci el değil. 11 yıllık arabayi kimin nasıl kullandigini bilmeden almak her zaman riskli.

eski audici olarak audiden uzak dururdum. özellikle a3ten. hele dsg ise koşarak uzaklaşırdım.
bitmiyor arkadaş, tam bir sıkıntısını hallettim diyorsun, çok alakasız yerden hiç duymadığın görmediğin bir arıza daha çıkıyor.

6 ay sonra 12 yaşında olacak ithal, parçası ucuz olmayan bir araç almak istiyor musunuz?

bu kişisel bir karar. senin için az yakması ve bakımının görece daha ucuz olması önemliyken benim için kalite ve sürüş deneyimi daha önemlidir.
audi ve reno sürüş, kalite ve konfor açısından kıyaslanamaz. tek kıyaslanabilir yanı parçasının ve bakımının ucuz olmasıdır. zaten audi alacaksanız bunu bilerek alırsınız. clio manuel sanırım en boş olan modeldir. eminim 11 yaşındaki audi 3 yaşındaki clio'dan daha donanımlıdır ve sürüşü daha konforludur. araç temiz ve servis bakımlıysa ve paranda varsa, audiye binmek istiyorsan alınır neden alınmasın. bu kişisel bir karar.

www.calculator.net

Bence 18.000 BTU bir model işinizi görür ama siz yine de şuradan bir hesaplama yapın:

www.klima.com.tr

25m2 için her türlü 12btu yeter.
diğer odaları soğutmayacaksa 18btu fazla gelir.

Antalya Konyaaltı, batı cephesi komple cam, salon ve mutfak birleşik, 40m2, 15000 btu inverter klima taktık. Isınma işini kombi ile çözdük, bu yüzden 18000 btu klimayı diğer eve taşıdık, salon 30m2

ispark. sabihaya servis var. en son günlük 50tl idi (2 hafta önce)

sabihanın kendi otoparkına koyun, 7 günlük abonman fiyatı 571tl.

en ucuz ispark vardı, onda bile fiyatı 7x70 = 490TL

üstelik ispark servisi bekle v.s. amelelik.

1 ay önce jetparka koydum. Günlük 40dı

developer teknik tarafta görüşme yapıyoruz, bize böyle cvler geldiği zaman görüşmeden eliyoruz.

çok sık değil hocam. devam et doğru yoldasın. her iş değişiminde maaşını arttırıyorsan hiç sorun yok. aynı yerde kalsan maaşın 2-3 kat az olacak. varsın ik'lardan bazıları elesin seni. babasının hayrına çalışmıyorsun kimsenin. cebine girene bakacaksın

+ çok sık iş değiştirmede bir süre piyasadan yüksek maaş alınır doğrudur, fakat orta vadede birbirine yakınsar maaşlar.

evet genel olarak hoş bir görüntü değil ancak eskiden çok takıyorlardı da artık 3 ayda iş değiştiriyor insanlar. enflasyon malum yani değiştirmeyip napacaksın az para veriyorsa şirket. iyi bir yazılımcıysan bunu dert etmeyen yerlerle görüş. ben şu enflasyon ortamında artık bunu dert edenlere sinir oluyorum lafı bile edilmemeli.

abd teknoloji sektorunde calisiyorum.

2 yil normal ama senede bir baska yere ziplayan adami ben alip yatirim yapmak istemem. sana tam isi ogretecegim sonra ayrilacaksin, ben de tekrar eleman arayacagim diye dusunurum.

Neden sıklıkla iş değiştiriyorsunuz sorusuna tatmin edici cevaplar vermen gerekiyor.
Tatmin edici cevap da durumuna ve işe göre değişir.

@antikadimag, iş öğrenme denilen şey juniorlar için geçerli bence. Benim bir projede task almaya başlamam 1 hafta.

araç gerçekten yatacaksa trafikten çekin.
(bkz: https://eksisozluk1923.com/arac-cekme-belgesi--2213451)

ya da satın. o kadar yatacak araba tekrar çalıştırmaya kalktığınızda çok sorun çıkarır.

gecikme bedeli geciken her ay için muayene bedelinin %5'i kadarmış. şu an muayene bedeli 1150 tl gibi bir şey sanırım. her ay yaklaşık 57 tl üstüne biner. hiç zam gelmese (komik) 3 yıl sonra 2070 lira kadar bir gecikme bedeli çıkar. zam da gelecek tabii. bu kadar süre çalışmamış aracın teknik aksaklıklarıyla ilgili bilgim yok.

koleksiyonluk araç falan değilse bence de satın. eğer araç gerçekten yatacaksa da atıyorum max 1 aylık periyotlarda birisi aracı çalıştırıp bir turlasın, yoksa sonrasında baya bir başınızı ağrıtır.

ülkeleri ayırmak lazım. abdye yazılımcı olarak gitmek imkansıza yakın, ancak çok tanınan bilinen alanında uzman biri olmanız lazım.

avrupa ülkeleri için ise ilanlara başvurun onlar zaten sizin lokasyonunuzu linkedinde görüyor, ilk görüşmede relocationi açık açık sorarsınız.

bu donemde abd'ye yazilimci olarak gitmek cok zor cunku facebook, amazon vs. dev firmalar gectigimiz donemde on binlerce yazilimciyi isten cikardi. bunlar kalifiye insanlar, referanslari cok iyi, hepsi iyi okullardan mezun, iyi yerlerde calismislar ve on binlercesi bir anda acikta kaldi. avrupa'da ise oturmus, doygun bir sektor var. o nedenle kanada veya avustralya gibi goce her zaman acik ulekelerdeki sirketleri denemek cok daha mantikli. bildigim kadariyla sirketin vize sponsoru olmasina gerek yok, tabii masraflari bu durumda siz karsilayacaksiniz.

5 üzerinden 5.
kullanışlı, çok sağlam, güvenli, pratik, kolay temizlenebilir.

en iyisi, boşuna para verip büyük mama sandalyeleri almayın. bizim büyük sandalye depoya kalktı, antilobu kullanıyoruz. şehirdışına ev gezmesine gidilecekse de hemen söküp yanımıza alıyoruz.

bu işin piridir. hiç boş yere başka bir şey bakmayın.

Bilgisayar mühendisleri altın çağını yaşıyor. Giden zaten gitti. Gitmediğin her gün kayıp. Bir daha bu şans gelmez. Yaşla ilgisi yok. Sanki senden büyükler gitmiyor mu. Bu işi yıllardır yapan insanlar var.

sadece dil tarafi icin yorum yapabilirim, bilgisayar muhendisligi sektoru ve yas durumlarinin etkisini falan bilmiyorum.

6-7 sene kadar once ilk olarak is icin geldigimde, dil seviyem epey kisitliydi. Zaman icersinde ki bu cok da ahim sahim sureler degil 6 ay ve sonrasi icin cok ciddi ilerleme kaydettigimi farketmistim, tabii bunun icin caba icersinde olmak ve surekli insanlarla bir arada olmak gerekiyor haliyle.

Stres yasadiginiz mukemmel olma kismi icin sunu soyleyebilirim. Denetim isleriyle vs ugrastigimdan cok fazla ingiliz, iskoc denk geliyordu ve bayaa sitcom tadinda falan konusmalar oluyor. Elbette yapilan isle ilgili literature de hakim olmak lazim ama o insanlarin dusundugu olcude bir konusma farkliliginin olmadigini zaman icersinde anliyorsunuz. Aksan vs gibi sonradan degistirmenin gorece zor oldugu kisimlari es geciyorum yalniz. Isinizde iyiyseniz ve soylediginize gore size ulasan buyuk sirketler de olmus ilaveten dil konusunda da hic de kotu durumda degilsiniz. Eee siz gitmiyeceksiniz de kim gidecek allah askina.

Kolay gelsin.

yaş çok uygun, avrupaları şirketler jr istemiyor. tecrübeli 30-35 en iyi dönem.

dün arkadaşı Haydarpaşa numune acile götürdük 3 hemşireden 2si türkçe bilmiyordu
sen de ingilizceyi dert ediyosun..bas git kardeşim ben de WAT ile amerikaya gittiğimde lid ne demek bilmiyorum şef göstere göstere öğretti. sıkıntı olmaz.

31 yas cok gec degil. ingilizce meselesi asilmayacak mesele degil, zaten bircok kisi super inglizceyle gelmiyor. inglizceyi ilerletmenin en iyi yolu ingilizce konusmak zorunda kalmak, bu sayede birkac ay icinde ilerleme kaydetmis olursun. meslek acisindan avrupaya gitmek icin en iyi zaman ama son 1 yildir, amerika faiz politikasinin degismesi nedeniyle, avrupada sirketlerde kuculmeler var. o nedenle eskiye nazaran is secenekleri daha az ama yine de kotu sayilmaz.

31 yas cok genc, sizin yasinizda avrupa'da insanlar 1 yil izin alip gezmeyi birakin, yeni okullar okuyorlar. Turkiye'de kaldikca ve o ortama maruz kaldikca insan kendini yasli hissediyor.
Ayrica Almanlarla calisiyorum, sizin yariniz kadar ingilizce bilmeyen insanlar yurtdisinda sirketlerimizi yonetiyorlar bir de Iskocyali'nin Ingiliz'in aksanini anlamiyoruz diye sikayet ediyorlar. Imkaniniz ve isteginiz varsa durmaniz gereksiz.

33'te geldik. Cambly al 5 gün orada ietls konuları var iyi bir hoca bul 1 ayda konuşma çekingenliğini atarsın. Almanya için yaşın sıkıntı değil tecrüben olması önemli. İki farklı durum var, hintli ve ukrayna rus insan kaynaklarından geçmen mümkün değil. Bunlarda ret alırsan kafaya takma. Yerlisi adam seçmiyor ama bu arkadaşlar bizimkiler gibi.
Almanya için dip not: Burda yaşamak çok sıkıcı yeni gelenler için. Şimdiden daha soft bir yere geçmeye çalışıyoruz. Güzel hayatın varsa zorlanabilirsin

Başarılar

Ev alamıyorum gibi düşünme, hangi şehirdesin bilmiyorum ama imkanın varsa üzerine bir miktar kredi kullanırsan kiracılı stüdyo veya 1+1 daire alınabilir. Kira getirisi kredinin ödenmesine katkı da sağlar, mülk sahibi olursun. Bence en sağlıklısı o olur.

faize koysan şuan aylık 15-18 bin arası bir getirisi olur.

400 gr altın alabilirsin. hem dolar hem altın tarafından paranı korursun.

ya da

60-70 tane elektrikli bisiklet alıp 1k-2k kar ile 1 ay sonra satış yapabilirsin :)

Hocam üzerine 200 filan cek devlet bankalarından ödeme problemin yoksa yani gelirinin yüzde 50-60ı ödeme gücün olacak şekilde 24ay(800-1200 arasındaki araçlarda 24 ay) clio polo corsa bulduğunu al. Ya da borsaya da bakabilirsin.

ben de arabayı tavsiye ediyorum. Amerikadan ev al derdim ama dolar uçtu

fark etmez herhangi bir araba komik ama her türlü daha fazla kar getiriyor bizim ülkemizde.

alıp kenara koymak lazım bende de 100 küsür bin vardı dolar mı alsam altın mı diye düşünürken gittim yamaha scooter aldım.

120 ye aldım şuan 220 ye gidiyor. 4 ayda neresi en garanti bu kadar kar getirecekti? %80 artış çok iyi.

Gezdiğim de cabası. Kaldı ki binmesen daha rahat satılır km artmadığı için ama olsun.

Araba derdim ben de ama düşünmüyormussun. Uzerine koyup 1+1 vs gibi alınabilir, bu devirde düzenli gelir de getiriyor. Mecbur değilsem ben studyo, 1+1 e girecek kiracı ile uğraşmak istemezdim. Doğru bir araştırmayla arsa alabilirsin. Akarı kokarı yok. Örneğin geçmişte Ankara İncek te köy alanından yok paraya arazi alan öngörülü insanlar üzerinden çok da uzun zaman geçmeden onlarca kat kar ettiler.
Gibi gibi

Sakarya'nın Kocaali ilçesi deli prim yapmaya devam eden bir ilçe. Sahile yakın evlerden bakabilirsiniz. Mesela 1+! havuzlu sitede ev 1 milyon. www.sahibinden.com
Başka böyle yerler araştırıp ufak kredi ile ev alırdım ben olsam.

Araba bir yatırım değil onu o kafayla almayın. Tabii birikimim çarçur olmasın bir mal alayım derseniz o ayrı.

Yatırım konusunda bilginiz yoksa borsa vb maceraların sonu tatsız olabilir.

Spk (sermaye piyasaları kurulu) yetkili bir aracı kuruma ya da bankaların yatırım bölümlerine danışabilirsiniz. Yatırım fonları hakkında bilgi alın muhakkak.

Bu arada bu meblağlar ile hala daha küçük şehirlerde 1+1 vb bulmak mümkün.

yerli yabancı yatırım fonları.

150

195 TL

180

200

175

130

Otel ne tarafta. Havaş iş görebilir.

transfer alın, taksi pahalıya gelir.

Taksi ucretlendirmesi baya garip bodrumun. Kac km mesafe var? Buyuk ihtimalle transfer daha mantikli olur