xa pro daha hos bence.

İkincisi.

1 nümero

satış gerçekleştikten sonra problem yok. zaten çoğu kartla ödeniyor, nakitte kaybolursa bütün sorumluluk mağaza müdüründe olunca gözü gibi bakar. napacak 100k nakitle yunan adalarına mı kaçacak?

asıl soru stok takibini nasıl yapıyorlar olmalı bence.

buyuk zincirlerde hatta artik gunumuzde artik nakit kullanimi iyice azaldi, kartli odeme ile kontrol son derece kolay, ayrica tum islemler kayit altinda, gun sonunda kestigin fatura = kasandaki para olmasi gerekiyor. bu durumda kimse 1 lira asiriyim diye dusunemez, cunku sonucta ilgili magaza sorumlu olur.

nakit tutari da buyuk magazalarda gun sonunda sirketin yonlendirdigi ekipler ya topluyorlar ya da sirketin hesabina parayi yatiriyorlar

Kuruma göre değişiyor tabi ama günün sonunda ya da ertesi sabah erken saatte yatırıyorsun günlük ciroyu firmanın hesabına.

Stok takibini de SAP ya da muadil programlarla yapıyorsun. Sayımlarda kayıplar ortaya çıkıyor tabi.

Stok takibini manuel yapmıyorlar heralde krangın dediği gibi SAP ya da farklı Plm yazılımları var.

Yahu dedigim o mu. Tirtiklamadan bahsediyorum.

Yazarkasa fatura fiş kesiyor ve bunu kaydediyor. Nasıl tırtıklayacaklar? Ciro ve kasadaki birbirini tutmazsa mağaza müdürüne ödetiyorlar.

Cirodan tırtıklama olmaz. Çalışılan mağazanın işleyişine göre değişebiliyor tabi bu işler ama sevkiyatla fazla gelen ürünleri cukkalama yapılabiliyor mesela. İade alım işlemi göstererek çakallık yapılabiliyor. Kampanyalar üzerinden de yapılan çakallıklar olabiliyor. Müşteriyi kampanya hakkında bilgilendirmeyip bu işin yolunu yaparak. Karakteri bozuk birinin kullanabileceği açıklar mevcut maalesef genel akış içerisinde, çalıştığım yerleri göz önüne aldığımda.

hahahaha.swf yaz çıkar ama swf sayfaları kapandı :)

www.youtube.com

giphy.com

hay allah razı olsun :D

Cielo nun rozesine de kırmızısına da güzel diyorlar, güncel fiyatı 79 lira migros ve carrefourda var

degustasyon.org

Ayrıca vivino diye bir şarap uygulaması var, insanlar girip puan veriyor yorumluyor

Ya da sava beyaz premium fiyatı 42 yanlış hatırlamıyorsam, sadece carrefourda var

diren narince.

Sarafin

mesguldur muhtemelen, tek ısı sen degılsın sonucta =) 3 gun sonra tekrar maıl atarsın.

Bir Ticari kuruluşun müşteriyi reddetme hakkı yoktur. Tüketici Kanununda bu konuda bir madde var diye hatırlıyorum.

TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN
Kanun Numarası : 6502
Satıştan kaçınma
MADDE 6- (1) Vitrinde, rafta, elektronik ortamda veya açıkça görülebilir herhangi bir yerde teşhir edilen malın,
satılık olmadığı belirtilen bir ibareye yer verilmedikçe satışından kaçınılamaz.
(2) Hizmet sağlamaktan haklı bir sebep olmaksızın kaçınılamaz.

hukuken var. mal ve hizmet vermek zorunda değil.

hepsi aynı anda çalışacaksa evet

speakot

hızlı atlarım diyorsan, crossfit yapanların kullandıkları var. onlardan alabilirsin marka bağımsız. normal iplere göre ince zaten crossfit yapanlar double under olarak atlıyor.

Bütçe varsa: m.trendyol.com
Bütçeyi aşıyorsa decathlondaki ince ip işini görür.(plastik olmayan)

restart ettiniz mi? kapatip acmaktan soz etmiyorum, kapama tusuna uzun basin, restart secenegi cikiyor. bizde de mi box var, genelde yapiyor bunu. kendini stand by'a falan alip sonra normale donemiyor diye dusunuyorum.

usb derken televizyonla mı ilgili acaba? usbyi tvye değil fişe taksanız

bir de saat ayarını yaptık dediniz ama fiş çekilince en başa dönüyor, fişi hiç çekmeyin. benimki öyle çözüldü.

usb aygıtı desteklenmiyor hatasını pc mi verdi? bunu yanında gelen adaptörle elektriğe takın direkt, pcye tvye bağlamayın.

hiç görmedim.

Tazesini de kurusunu da hic gormedim, kurusunu ariyorsan bizde cok var, verebilirim.

tazesini kucuk plastik kaplar icinde migros (buyuk olanlar) ve macrocenter haricinde hicbir markette gormedim.. bim/sok segmentinde bir markette kurusunu dahi gormedim..

satılmıyor kesin bilgi. metro marketten almıştım ben.

Ptt ile yurt disina satişta sana bir kagit verir onu doldurursun. Gift mift yazar yollarsın sorun olmaz. Şirketsen zaten fatura falan kesersin ama bireysel yurt dışı islerinde sorun yok gönder gitsin

senelik çıkış sayına bağlı. bi kere yaparsan bir şey olmaz 2. veya 3.'de hop derler.

@anjelik düzenli olarak satıyoruz diyelim eticaret sitesinden. süreç ne olur?

bu konuda yeni bir yasa cıktı

online satıslarda 40bin tl vergisiz, belli bir evrak ile bazı ürünler 200 bine kadar vergisiz ya da cironun %5 gibi bir kural var.

@orphesus hocam %50 vergi muafiyeti var ama 40bin altı vergisiz diye haber bulamadım. Rica etsem kaynak iletebilir misiniz?

Raporlu olduğun gün için sgk primi ödenmez. Olması gereken durum, sorun yok. Ama maaşında kesinti yapılmadı öyle değil mi?

Evet, evet, maasimdan da kesinti yapilmis@Arthur

Bizim iş yeri iki güne kadar alınan raporları maaştan kesmiyor. Ama sgk primi kaç gün raporluysan o kadar kesilir. Ben bu şekilde biliyorum. İş yerinden iş yerine fark ediyor olabilir.

sgk 3 günün altındaki raporlar için ödeme yapmaz. fakat iş göremezlik raporu kaç gün olursa olsun, 1 gün bile olsa, maaşınızdan kesinti yapıp yapmamak işverenin tasarrufundadır.

yani "madem sgk ödemiyor, o zaman maaştan da kesilmez" diye bir şey yok. raporlu olarak gelmediğiniz günün parası pekala kesilebilir.

kısa süreli raporlarda ödeme işveren inisiyatifine bağlıdır ve bu şekilde uygulama yapan işverenler de bulunmaktadır. Bununla birlikte, bu kadar kıt ve sınırlı düşünen işvereniniz olması durumunda, bence sizin de insiyatif kullanıp, yeni bir işveren edinmek için görüşmelere başlamanız gerekmektedir.

Cok tesekkur ederim arkadaslar, sirket bir IK sirketi tarafindan SGK yaptiriyor ve odeme yapiliyor, buyuk ihtimalle o 3. parti sirket bunu yapti ve bizim ana sirketimiz yabanci oldugu icin cok detaylarina vakif olmadi. Cok tesekkur ederim yanitlariniz icin!

karpal tünnel olabilir mi?

@mor.inek, belirtilere baktım ama çok benzemiyor. benimki daha bileğe yakın olan bölgede elektiriklenme hissine benzer bir şey ve sadece bazı günler oluyor

Polyesterli daha kaygan olur

15 şubatta sipariş verdiğim ürün dün ulaştı bana. kargo dahil yaklaşık 28 dolarlık bir alışverişti, 16 lira vergi ödedim teslim alırken. vergi her türlü ödüyorsunuz, galiba minimum 14 lira çıkıyor. (emin değilim)

%20 gümrük vergisi var, bir de gümrük sunum ücreti var sabit 10 lira gibi bişey olmalı. 1 ay içinde gelir, eskiden 15 günde geldiği de olurdu 2 ayı bulan da, değişen gümrük vergilendirmelerinden sonra almadım hiç bir şey.

%20 vergi var fakat satıcılar pakete daha düşük fiyat yazıyor. İncelerlerse gerçek fiyatından vergi isteyebilirler ama örneğin elektronik bir şey aldım ben, 120 dolara, 18 şubatta almışım bugün baktım ptt'ye girmiş 38tl ücret çıkmış. Yarın öbür gün eve gelir herhalde.

1 dolarlık şey bile olsa 15-16 lira civarı çıkıyor bu arada evet.

Satıcı kargoya verdiği andan itibaren 11-12 gün sürüyor. Çinden türkiyeye gelmesi 3-4 gün, gerisi gümrük ve dağıtım.

Satıcı ne zaman gönderir derseniz ertesi gün gönderenden 20 gün sonra gönderene kadar çeşit var. Yorumlarına bakın, eğer umursamaz satıcıysa yorumlarda şaf etmişlerdir.
16 liradan düşük vergi ödemedim. Tabi bu ürünün pahasına, beyan edilen ücretine göre değişebilir.

olmaz.

Yurt disinda yazilimcilar icin boyle bir sigorta turu var ama henuz ulkemizde uygulamasini gormedim.

www.dogasigorta.com

www.anadolusigorta.com.tr

Uzantısını kontrol edin srt olması gerek.

Aynen dediğiniz gibi .srt formatlı altyazıyı alıyor.Teşekkürler

Plastik cerrah bir arkadaşım vardı. Dışarıdan yapılan hiçbir müdahale etki etmez kremlere inanmayın demişti. Onun yalancısıyım:)

Böyle kimyasallara para vermeyin, hiçbir etkisi yok. Yüzünüze resmen zehir sürüyorsunuz.

Mobildeyim editleyemiyorum.

Saglik kuruluna muayeneye gitmemiz gerektigini soyluyor polis memuru.

e-devlet şifreniz vardır muhakkak vatandas.uyap.gov.tr buradan giriş yapın, dosya sorgulama kısmında ceza mahkemelerinden "Bölge Adliye Mahkemesi"nde görülmekte olan dosyanızı bulun. Orada da duruşma zabtı vs. gibi yazışmalar vardır, belki İstinaf mahkemesi yeniden rapor alınması için yazı yazmış olabilir... Bi noktada İstinaf mahkemesi ihzaren celbinizi isterse yine olmadık bir yerlerde polis kolunuza girebilir...

Tesekkur ederim, polis memuruyla anlastik. Ama hazir beraat etmis olay kapanmisken ugrasmak da istemiyorum acikcasi. Arayip gelmiyorum, beraat ettigi icin gelmeyecekmis diye rapor yazip gonderin diyesim var. Uyap vatandasta ek bir yazi da yok bolge idare mahkemesinden gelen.

hocam olay kapanmadi, istinaftan ne karar cikacak onu beklemeniz gerekiyor. istinaf karari bozabilir.

İstinaf mahkemeleri ilk derece mahkemesi gibi yargılama yapabiliyor. Duruşma düzenleyip tarafları tekardan dinleyebiliyor, tanıkları tekrardan dinleyebiliyor... Hakkınızda verilen beraat kararı kesinleşmediği sürece tam anlamıyla beraat etmiş sayılmıyorsunuz. Dediğim gibi ya karakola gelen yazının örneğini bulun, ya da uyap üzerinden sizi hangi kurumun hangi amaçla rapor için sevk ettiğine bakın. En nihayetinde istinaf mahkemesinin beraat kararını bozma ihtimali de var, dediğim gibi karar kesinleşmediği sürece beraat etmiş sayılmıyacaksınız...

Cok tesekkur ederim.

merhaba. öncelikle bakaya olmak ile yoklama kaçağı olmak aynı şey değildir. bakaya demek, sevk belgesini alıp belirlenen birliğine katılmamış kişi demektir. bakaya kalmanın günlük 6 küsür liradan bir cezası vardır. bu ceza tebligatı evinize ulaşmıştır diye tahmin ediyorum. para cezasının yanısıra cezai yargılama boyutu da görüldüğü gibi mevcut. cezai yargılamadan beraat etmeniz, askerlik yapmayacağınız anlamına gelmez. muhtemelen yoklama için aile hekimine gittiğinizde askerliğe elverişli olmama ihtimalini görerek heyete sahip bir hastaneye pasladı topu, siz de heyete girmediniz (verdiğiniz bilgiler çok sınırlı, anlamaya çalışıyorum). bu nedenle yaşandı tüm bunlar.

sonuç olarak halen askerlik durumunuz belirsiz. mbs sistemi doğrudan kollukla bağlantılı, polis/jandarma tc'nizi sorguladığında askerlikle ilgili adım atmanız gerektiğini tespit edebilir. bu durumda gündüz vakti askerlik şubesine getirebilir ya da tutanak tutarak sizi gönderebilir. her iki durum da aleyhinize çünkü idari para cezanız iki katına çıkar kendiniz gitmediğiniz takdirde. o nedenle en kısa sürede herhangi bir askerlik şubesine gitmenizi, gerekli bilgileri edinmenizi, AED raporu için gerekçeniz varsa hastane sürecinizi başlatmanızı öneririm.

Ssport alsa keske...

ssport alsa keske +1
spikerler neyse de, maclari artik adam gibi yorumcularla izlemek istiyorum.

Beni de aile hekimi hem kardiyoloji hem de göze sevk etti. Ben de gittim özel bir göz hastanesinden rapor aldım. Kardiyolojiye uğramadım bile. Sıkıntı olmadı.

Her özel hastane vermiyor bu raporu. Özel hastanede yaptırdığın işlemler için para alacaklar. Ama bana aile hekimi bunları yaptır bana geri gel demedi. Devlette bu işi ucuza ma zor bir şekilde halledersin. Özelde pahalı ama hızlı.

Üç bölüme sevk etmesinin bir sebebi var mı, keyfi mi? Keyfiyse aile hekimini değiştirip deneyebilirsin. Sebebi varsa (mesela gözlerin gerçekten bozuktur, uzman göz doktoruna sevk etmiştir) hastaneye gitmen gerekecek. Daha önce başıma gelmişti, şuraya bırakıyorum:
eksiduyu.ru

diğerlerine ek olarak, 3 bölüme sevk etmesi Apne gibi 3'lü heyet raporu isteyen bir hastalık için ise, o zaman devlet hastanesinden heyet raporu almanız şart olacaktır diye biliyorum. Bu nedenle, sevk nedeni de önemli.

Orhan osgb diye bir yerden bir saatte tüm raporları almıştım.

@pati, göz hastalıklarına, kardiyolojiye, iç hastalıklarına sevk etti. Uzağı çok iyi göremediğim için göz hastalıkları sevkini anlıyorum. Kardiyolojiyi sistemde görmüş. Spor geçmişim olduğu için birkaç kez gitmiştim yine rapor almak için. Onu görmüş olabilir. Bir sorunum yok. İç hastalıklarına anlam veremedim. Kan tahlili yaptır dedi. Aile hekimimi değiştirsem de sevk geçerli olmayacak mı?

Hmm bu durumda yeni aile hekimi de iç hastalıkları dışındakilere sevk edebilir. Bende olmamıştı, enabızda her şeyim herkesten gizli, göz bozukluğum da yok (anlamsız yere, tamamen keyfi olarak sevk etmişti ilk hekim).

Bazıları sadece kendini sağlama almak için de sevk edebiliyor. Yukarıda da söylendiği gibi geçmiş hastane başvurularınıza ve e-devletten doldurduğunuz bilgi formundaki bilgilere göre de bunları seçebiliyorlar.

depresyona girmis de olabilirsiniz, ben de ayni durumdayim. ise de gitmiyorum, evden calisiyorum. imkanim olsa yataktan cikmam.

Bende şu oluyor: 8 saatten aşağı uyumuyorum ama sabah sanki 5-6 saat uyumuşum gibi zor uyanıyorum ve ayılmam uzun sürüyor.

Hareket etmemeye de alıştık bence. Gün içinde mesai bitsin akşam dışarı çıkayım yürüyüp geleyim diyorum, akşamüstü boşver yea diyor konsolu açıyorum.

yulaf, sut, seker, yiyorsaniz pilav, makarna turevinden karbonhidratlari cikardiginizda insulininiz kendine gelir ve en gec 1-2 hafta icinde o krizler ortadan kalkar.

Arti kahvaltiyi zaten atliyorsunuz hepten yok sayin. oglen sacma sapan yulaf ve sut yiyeceginize ya sebze yemegi, et yemegi yiyin veya ogleni de atlayip direkt aksama cekin olayi.

Ayni seyden ben de muzdariptim. Insulin direnci denilen seyi aralikli oruc + keto ile kirabilirsiniz ancak. karbonhidrat almaya devam ettiginiz surece o dongu kirilmiyor.


12 kilo verdim keto ve gunde tek ogun duzeniyle aralikli oruc ile.

Hurma, tahin, kakao, keçiboynuzu ve tozu, elma. Bunlarla ölmeden kurtulursunuz, krizi bastırırsınız.
Mesela hurmanın içine ceviz koyup üstüne tahin dökebilirsiniz.

Elmaya kakao veya keçiboynuzu serpebilirsiniz. Keçiboynuzunu kemirebilirsiniz. Tozundan türk kahvesine katabilirsiniz.

Bi de sütü azaltmalısınız. Sütsüz filtre kahveyi içip sütlü yulaf daha iyi. Yulafın fazlası saçma sapan olabilir, kararındaysa (2-3 yk) kökten kesmeye gerek yok bence.
Ekmek yemiyormuşsunuz zaten.

yangina benzinle gidip tatli krizini meyve falan yiyerek sozde bastirmaya calismayin.

meyve de yasak olmali.

Edit: hurma falan da yok.

senin çözümün krom pikolinat.

sırf tatlı aşkından obez olmuş biriyim. yemeği ölçülü yemeyi başarabilirim ama bir günümün dahi şekersiz, kolasız vs. geçmesi benim için imkansızdı. bu yüzden asla kilo veremiyordum çünkü takdir edersiniz ki neyden kısarsanız kısın bir oturuşta sadece şekerden 1000 kalori alınca insan hem şüşko hem de çok sağlıksız kalmaya devam ediyor. krizlerimi şöyle ifade edeyim bu arada: bayağı dünyam başıma yıkılıyor, utanmasam ağlayacağım. inanılmaz agresifleşiyorum, pisleşiyorum. sigarayı bırakırken çok daha az zorlanmıştım. öyle korkunç bir istek.

lafı uzatmayayım, ben bu problemi en azından şimdilik ketojenik olmasa da onun sınırlarında gezen bir düşük karbonhidrat diyetiyle çözdüm. şüşkoluğumdan mütevellit kalori hesabı da yapıyorum ama genel prensibim karbonhidratı 100 gramın altında tutmak. normalde karbı azaltınca kudururdum, sebebi onun yerine bi şey koymamakmış. artık sevdiğim bir insana sarılacak olsam onun üstüne bile zeytinyağı, köy tereyağı veya kuruyemiş döküyorum.

intermittent fasting'le beraber bu bana inanılmaz yardımcı oldu. acıkmıyorum, canım şeker de çekmiyor. ara sıra sırf can sıkıntısından ve eski alışkanlıktan dolayı vuruyor tabii ama asla eskisi kadar şiddetli değil. bir gün yemek yemesem aramayacak hale geldim.

keto çok çok sıkı bir diyet olduğu için uygulaması zor olabilir (ki ben de uygulamıyorum zaten) ama bence intermittent fasting tarzı bir şey (kahvaltı-akşam yemeği değil de öğle-akşam yapsanız olur mesela, veya kahvaltıyı çok seviyorsanız kahvaltı-öğleden sonra ikilisi de iş görür) çok yardımcı olur. üstüne bolca protein ve sağlıklı yağ alırsanız yoluna girer diye tahmin ediyorum. ilk günlerin zor geçmesi muhtemel tabii ama açıkçası ben ilk üç gün bile neredeyse hiç zayıf/kötü hissetmedim, güzeldi.

özetle kan şekerini fazla oynatmamanız ve insülini yoluna sokmanız lazım ki bunun en iyi yolu sık sık yememek ve karbonhidrattan uzak durmak. öte yandan vücuda ihtiyacı olanı da vermek lazım, o yüzden az sayıda öğün fakat protein & sağlıklı yağ yönünden zengin besinler şahane olur.

2oda1salon, ne ketoda ne aralıklı oruçta yasak var. Yasakladıkça cazibe artar, klasik.
Meyveyi minimuma indirebilir ama kime göre yasak ki yani. Meyve yemesin, bir avuç yulaf yemesin, diyetten farkı ne. Aralıklı oruç zamanımda canım deli gibi meyve çekiyordu, yememem lazım kafasından çıktım ve az az yiyerek rahatladım. Canı şeker istiyorsa ölsün mü. Bir porsiyon tatlı yiyeceğine hurma yesin, elma yesin. Katılmıyorum bu katılığa.

Kiralik icin mi satin almak icin mi ?

yakın civarda cami ve okul var mı? okulların giriş çıkış saatinde gürültü ve kalabalık, her tenefüste çalan zil sesi, bahçede oynayan çocukların bağırış çığırışları rahatsız edici olabilir.
park yeri sorunu var mı?
yakın civarda pazar var mı? alışveriş için rahat olsa da, pazarın kurulduğu günlerdeki kalabalık, trafik, pislik canınızdan bezdirebilir.
hangi cepheye bakıyor? gözlemlerim en ideal cephenin güneybatı olduğunu söylüyor. yazın min, kışın max güneş alırsınız. ısıtma-soğutma masrafınız azalır.
komşularınızın profili. kapıların önünde ayakkabı var mı? 5 çocuklu aileler var mı?

yaşanmış olaylardan hareketle:

ev boşken çok geniş görünüyor. odaların sadece metrekarelerini değil, duvar ölçülerini de alın.

mutfakta yeterince dolap var mı? yoksa yenilerini eklemek için yer var mı? dolap deyip geçmeyin, yer kalmıyor. ufak bir masa koymaya yer var mı? mutfakta küçük bir masa özellikle kahvaltılarda çok iş görüyor. benzer bir şekilde tezgah yeterince büyük mü? fırın, ocak, buzdolabı haricinde mikrodalga, kahve makinesi, tost makinesi, robot vs şeyler koymak için yeterince tezgah var mı?

balkon var mı? önü açık mı? manzarası varsa kapanır mı?

yakınlarda market, eczane, kasap, manav var mı? saat kaça kadar açıklar? akşam 9'da ah bir kola olsa da içsem dediğinizde pijamalarla çıkıp alma şansınız var mı?

otopark nasıl? sadece sizin arabanız için değil, misafirler geldiğinde nereye park edecek? her misafir geldiğinde 1km yürütmeyin.

güvenlik var mı? varsa 24 saat mi? geleni içeri alıyorlar mı? benim kayınço bizim evden çıkıyor, yandaki avm'ye gidiyor. geri geldiğinde siteden içeri almıyorlar.

kapıcı yoksa çöp nereye atılıyor? bina temizliğini kim ne zaman yapıyor? leş gibi binada oturmak çok sıkıcı olur. koku yapar.

evin yakınlarında çocuk parkı var mı? aynı şekilde sizin evden çıkıp nefes alabileceğiniz bir alan var mı? şimdi yoksa bile gelecekte işinize yarar.

aidat ne kadar? ısınma nasıl? kira gibi aidat alan siteler/binalar var.

asansör kaç tane ve ne büyüklükte? asansörle eşya taşımaya izin var mı? bir kanepeyi, buzdolabını ya da büyük bir eşyayı 8 kat çıkartmak / çıkarttırmak istemezsiniz.

binada kimler oturuyor? ofis olarak kullanan var mı? binaya giren çıkan belli olsun. herkes girip çıkmasın.

aidatı, demirbaş bedelleri, aidata dahil olan şeyler, ısınma ve suyun nasıl verildiği (sitenin üyeliği var aidata mı dahil yoksa size ait abonelik mi)

otopark yerine de bakmanızda fayda var.

evi alacaksanız, iskanı var mı, bina yönetimi planı kurulmuş mu, yönetici atanmış mı ve çalışıyor mu diye mutlaka öğrenin.

Yan, alt ve üst komşular hakkında bilgi edinme şansınız varsa edinin. Ev dört dörtlük olsa bile komşu dediklerimiz hayatı zehir edebiliyor.

tesekkurler. ev sifir arkadaslar. satin almayi dusunuyorum.

Komsulara bak. Git ust komsunun karsi komsunun kapisini cal. Bi tanis bak nasil insanlar.

Bir de ust komsunun karsi komususunun kapisini al sonra bina nasildir komsular nasildir sormak istedim de

ses ve ısı yalıtımı

-deprem sonrası mı yapılmış?
-en alt katlarda rutubet sorunu ve ısınma problemi çok olur. dairenin altında başka bir daire yoksa ısıtmak imkansıza yakın oluyor. ben en alt kat daire satın almam yaşamak için.
-en üst katlarda yazın çok sıcak olabiliyor, ve çatı yeni de olsa sızdırma sorunu yaşayanlar çok. eğer en üst katsa ve yine de almak istiyorsanız, bunları hesaba katarak pazarlığınızı yapın derim.

komşu +1 taşınmak istememizin temel nedeni neredeyse

Ses ve ısı yalıtımı önemli.

Binanın iskanı var mı? İşler ciddiye binerse tapu fotosunu isteyin. İlçe belediyesini arayıp zemin durumunu sorgulayın depreme dayanıklı mı ve iskanı varmı iyice öğrenin.

Cephe ile ilgili genel kanı güney olması yönünde insanların. Ancak ne tam kuzey ne tam güney cephe iyi olmuyor bence. Özellikle duvarlar komple camsa yazları evin içi sera gibi olur klima açmadan duramazsınız. (İstanbul gibi sıcak iklime sahip yerler için geçerli bu görüş. Başka bir şehirse olaylar değişir.)

Cephenizin önü açık mı? Önü açıksa ilerde kapanma ihtimali var mı yoksa hep mi açık kalacak bunlar da önemli durumlar.

İş ciddileşirse apartman yöneticisinin telefonunu alın adamı arayıp sorun böyle böyle almayı düşünüyorum aklımda bikaç soru var diye. Aklına geleni sor.

Bir de emlakçı veya ev sahibi büyük ihtimal size eve bakmaya gelen çok var çabuk karar verin vs gibi şeyler söyleyecek bunlar %90 yalan. Acele etmeyin iyice düşünün.

Yakın zamanda aynı tecrübeleri yaşadım başka sorunuz varsa yazabilirsiniz elimden geldiğince tecrübelerimi aktarırım.

posta kutusunda, zilde falan isimler yazar, fotografini cek. feysten falan stalk yap.

o fiyata sıfır satılıyor zaten. bir dene şansını ama muhtemelen değişmezler. hele garantisi bittiyse.

garantisi bitti ise değişim ücrete tabii olur.

AirPods pro icin ses ile ilgili kalite problemi olduğu icin değişimi ücretiz yapıyorlar.

Bilgi: garantisi bittiği için ücret istiyorlar, bir istisna da yapmadılar.

Şöyle bir aparat duymuştum deneyebilir ya da araştırabilirsiniz. (Ben denemedim bu konu ile ilgili de bir tecrübem yok)

dormio.com.tr

Ön not CPAP kullanan bir ileri derecede bir Uyku Apnesi hastası olarak tecrübelerimi yazıyorum, tıbbi öneri değildir.

Horlama ile ilişikli yazdığınız için eşinizin apnesinin yoğunlukla Obstrüktif Apne şekilde görüldüğünü tahmin ediyorum. Bu tür apnelerde, nefes yolunun durumuna göre ameliyatlı tedavi veya sadece yatış şekilini düzenleyerek bile apne-hipopne indeksi'nde (AHİ) düşüş görülebildiğini doktorlarımla pek çok kez konuşmuştum. Bununla birlikte CPAP tedavisi zaten en yaygın tedavi. Bu arada Ameliyat veya diğer tedaviler uygulansa bile Ağır seviyedeki AHİ değerinin yok olmasını sağlamaz, yine büyük ihtimalle CPAP gerekecektir.

Diğer seçenek olan Merkezi Uyku Apnesi görülüyorsa (bende olduğu gibi) o zaman, ameliyat çözümü pek mümkün olmuyor, CPAP bile belli bir noktaya kadar destek oluyor. Ama yine de kişisel tecrübeme göre çok korkulacak bir durum yok, uyku durumunuzu kontrol edeceksiniz, CPAP'i mümkün olduğu kadar kullanacaksınız, gece boyu oksijen değerlerinizde ciddi düşüşler olmuyorsa normal hayatınızı yaşıyor olacaksınız. Ancak tabi yaş ilerledikçe dikkati arttırmak gerekecektir.

CPAP alınacak, bunun için öncelikle dediğiniz gibi yeniden hastaneye yatması lazım. Hastaneye yatmadan önce de bir medikalciye giderek, CPAP maskelerine ve makinelerine bakabilirsiniz. Zira maskeler burun ve tam yüz olarak çeşitlilik göstermekte ve kullanımı kişiden kişiye değişmekte. Ve ben CPAP ayarı için uyku polikliniğinde yatacağımda hangi tip maskeyi tercih ettiğimi bana sormuşlardı. Mümkünse çoğu kişinin kullandığı gibi sadece burun için olanları kullanın derim ben, kendi tecrübelerime dayanarak. (Ancak dediğim gibi bu durum oldukça kişisel). Zaten burnunuzdan hava basılırken, ağzınız kolay kolay açılmıyor. :)

CPAP cihazlarında da teknik olarak çeşitler bulunur. Auto-CPAP(APAP), CPAP ve BiPAP, bunların farklarını netten araştırabilirsiniz. Ancak zaten hastanede yatışınızın ardından Doktorunuzun size yazacağı rapor hangi cihazı kullanmanız gerektiğini söyleyecektir.

Son olarak, olurda CPAP alırsanız, bence SGK üzerinden almayın, şimdi burada yazmak için uzun bir konu ama gücünüz varsa, gidin kendinize güzel bir makine alın. Nemlendirme fonksiyonu olsun, çalışması stabil olsun, bilinen markalardan birisi olsun vs. Maskeyi de yukarıda belirtmiştim makineden ayrı olarak seçmeniz gerekiyor ve maskeyi değiştirmeniz gerekeceğinde ileriki yıllarda SGK üzerinden alabilirsiniz.

Ayrıca ek not: SÜRÜCÜLERDE ARANACAK SAĞLIK ŞARTLARI İLE MUAYENELERİNE DAİR YÖNETMELİK'te aşağıdaki gibi bir hüküm vardır. Periyodik ehliyet muayenesinde kişi Apne hastası olduğunu bildirmelidir. Hoş bunu söyleseniz bile bazı sağlık ocaklarının uyku hali hissetmiyorsan çok önemli değil diyerek rapor verdiklerini duyabilirsiniz.

(5) Obstrüktif Uyku Apnesi Sendromu ile ilgili olarak;

a) Ağır derecede apnesi olanlar (AHI>30/saat) veya orta derecede apne (15<AHI<30) ile birlikte gündüz uyuklama hali tespit edilenler tedavi görmeden sürücü belgesi alamazlar.

b) Uyku apnesinin kontrol altına alındığı veya tedavi edildiği; en az bir uyku sertifikalı doktor (göğüs hastalıkları, psikiyatri, nöroloji, KBB uzmanı) ve bir KBB uzmanı olan üçlü heyet tarafından tespit edilen kişilere sürücü belgesi verilebilir. Hastalığın şiddeti, tedaviden alınan cevap, hasta PAP tedavisi uyumu gibi faktörler dikkate alınarak; ikinci grup sürücü belgesi sınıflarından alıp alamayacağı ile ambulans, resmi veya ticari araç kullanıp kullanamayacağı raporda belirtilir.

c) Vücut kitle endeksi (VKE) 33 ve üzerinde olan kişilerden şikayetine bakılmaksızın tüm gece polisomnografi testi istenir.

ç) Tanıklı apnesi ve gündüz uyuklama hali olan kişilerden vücut kitle endeksine bakılmaksızın tüm gece polisomnografi testi istenir.

Hocam çıkarken önceden haber vermenin mantığı ev sahibinin mağdur olmasını engellemek. Yani "hadi ben yarın gidiyorum" derseniz yerinize birini bulana kadar geçen zamanda kira alamaz, mağdur olur. Dolayısıyla her türlü çıkmadan 2-3 ay önce haber vermek en iyisi.

elinizden geldiğinde erken bir şekilde, mümkünse sözleşme yenilenirken de.. yazılı olmasına gerek var mı? bilemedim, ev sahibi ile diyaloğunuza bağlı. ama sonuçta ev sahibine erkenden haber verin ki, erkenden kiracı bulsun.

böyle bir durumda, empati kurmak lazım. siz o durumda olsanız, karşınızdakinin nasıl davranmasını isterdiniz?

Yasal olarak kiracı sözleşme yenilenme tarihinden 1 ay önce, ev sahibi 3 ay önce haber vermek zorunda. Bu haber verilmezse sözleşme otomatik zamlı olarak yenilenir. Zam oranı da yasal oranı geçmemek kaydıyla sözleşmede belirtilen oranda yapılır.

en az 1 ay önceden haber vermeniz gerekiyor.

Kadıköy'de açık orada da açıktır yani :)

www.cnnturk.com

İzmir yüksek risk grubunda olduğu için kısıtlama devam ediyor ama sokağa çıkma süresi 1 saat artırılarak 10:00-14:00 arası oldu.

aynı durumdaydım, yükseğin başına denk geldiği için hocalarla konuşup gitmiştim, döndüğümde devam ettim ve hiç sorun yaşamadım. bedelli uzun değil sonuçta, sadece yokuşa süren olur mu ona dikkat etmek lazım.

Program ilgimi çekti ve history channel in sitesine vpn le girip bütün sezonlarına ulaştım ama İngilizce altyazılı maalesef. Olur dersen aynı taktiği uygulamanı tavsiye ederim.

feminist köylü gibi giyinen zengin vintage kızları için

bu şey değil mi ya, rpg'lerde oyuna başlarken default gelen özelliksiz ayakkabı?

bir sever gibi oldum ya, ama üzerini güzel tamamladım aklımda ondan Vallahi de çok cool oldum. Bu arada bas gitar da çalıyorum, coolluğu oradan hesap et (*-*)/

çok güzel 10/10 bi kombin yaparsan altında güzel durur ama bende ne öyle kombin yapacak moda skilli ne de fizik olmadığı için asla almam :D

Güzel kombini bile bok edecek bir ayakkabi

@das ende der welt ahahah :DD

güzel değil evet. Neyle kombinlersen kombinle olmaz bu.

çok kötü :D

Bence igranc degil, hatta sirin bile

İğrenç değil, sadece gösterişsiz, uyumlu bir kıyafetle gayet hoş olabilir.

kimse kendi rızasıyla isteğiyle böyle ayakkabılar giymemeli.

Yukardakine katılıyorum, çok pis. Metin2'deki 1 level deri ayakkabı. Hareket hızı %2 defans 1. Basmalık.

@das ende aklıma gelen ilk şey buydu yemin ederim :D

Güzel kombini bozar. Mehh

Çok guzel bir kadın çok güzel bir şekilde kombinlese bile sıritir

bu ayakkabıda öncelik şıklık değil rahatlıktır.

bu tipe desert boot denir. zamanında mısır'da arkeologların ayaklarına kum girmesin diye kauçuk ve deriyi birbirine dikerek uydurdukları bir modeldir. literatüre bu yüzden desert boot diye geçer. bu model astarsız yarma süet ve kauçuk taban. yani her şeyiyle full organik ve nefes alan bir yapısı var. önemli olan şıklığı değil rahatlığı ve sağlıklı olması.

ayakkabı sektöründen bildirdim:)

Çok kötü.

Kiradayken %12 civarındaydı. Ev aldım şu an maaşın %30 kadarını ödüyorum. Bunun bir ideali yok, evliye bekara yaşam tarzına göre bile değişir. Kimi vardır evcimendir evden başka harcaması olmaz maaşının büyük kısmını kiraya basar, kimi vardır gezmeyi sever gezmeye para harcar vs vs. Genel olarak kiraya verilen para havaya gider ama onu da düşünmek lazım. Yaşamımdan çalıp havaya para saçmak istemem, o yüzden ben oranları düşük tutuyorum.

İstanbul/ataşehir.

Şu an %21 civarı konum istanbul

Ayrıca 7000 maaş için bence 2000 maks ideal ama 2000e de çok ev kalmadı, 2500 zorlanabilir fazlası çok şov olur. 2500 biraz şov olur.

Turkiye'de %20 civariydi, yurtdisinda %35 civari. Turkiye'deki 3+1'di, burdaki 1+1.

Mahallesini sevdigi icin 5 bin kazanirken 3500 kira veren arkadasim vardi, 15bin kazanip 1500 kira veren arkadasim da var. Biri moda'da oturuyordu digeri tuzla'da.

7000 ise 2000 ama başka kredi vs olmadığını varsayıyorum.
15000 se 3000 burda gelir iki katı ama kirada iki katına çıkmak mantıksız geliyor çünkü en azından ankara için konuşursak 3000e çok güzel evler var. parayı kiraya gömmeye gerek yok.

%12,6

Şu an bende de 12.6% imiş.

Upgrade düşünüyorum ama. 15-16% olur tahminen yazın ev değiştirirsem.

bende %20

%8.5 gibi. istanbul'da.

%20, ay sonu zamla %25 olur.

%17

Yuzde 20. Yuzde 20nin ustune cikmamaya calisiyorum

İstanbul %18.

%15 civarı, eşyalı 1+1 ev, Ankara incek.

%21,42'ye denk geliyor. İstanbul - Ataşehir. Sıradan bir mahalle. Site vs. değil yani.

Benim şu anda %20 ama 30'a kadar çıkarım. Ev önemli.

İstanbul Erenköy 3+1 %25

Ankara'yı bilmiyorum ama İstanbul'da o oranlar yemiyor. %35-40'a kadar çıkmak durumunda kalabiliyorsun maaşın düşükse ve ortalama/düzgünce bir yerde kalmak istiyorsan.

maaş 5.1x, kira 2.3x

%45 yapar

konum romanyanın bir şehri, ev 1+1, konum ve ev olarak fiyat normal

istanbul, %5 gibi

yurt disi %15 civari.Sansliyim sanirim genelde %30-35 yurt disinda cok olasidir

%4,4

ben bunu anlayamadım. araştıracak bir konunuz yoksa, anlatacak bir derdiniz yoksa neden akademisyen oluyorsunuz ki? laf olsun diye iş yapmış olmuyor musunuz?

hocaniz size tez konusu bulun dedi ise,

1- size saygi duyuyor, size zorla bir tez yazdirmaktansa sevdiginiz alanda calismanizi istiyor.
2- sizi hic umursamiyor, ne yaparsa yapsin diyor.
3- yl döneminde o kadar ders gördü, arastirma yöntemleri dersi aldı, mal degil herhalde tez konusunun nasil bulunacagini, nasil arastirma yapilacagini biliyordur diye düsünüyor.

bu üc secenekte de, hocam bana konu önerin diye gitmeniz sizin hanenize eksi puan yazar. para ile yl doktora yapip 30 sayfalik tezle belge alınan osuruktan bir üniversitede olmadiginizi varsayarak bunlari söylüyorum. milyon tane tez konusu var ortalıkta, birisini bulursunuz siz, aslansiniz kaplansiniz.

Ters teper. Biraz uğraşıp en az 5 konu bulun öyle gidin.

evet laf olsun diye iş yapıyorum, izin var mı? haddi olmayan meselelere yorum getiren üst akıl türk insanı.

Konu bulamıyorumdan ziyade hangi konuya odaklanmam gerektiğine karar veremiyorum, bu konuda size danışmak istedim derseniz daha iyi olur.
Alanınız nedir bilmiyorum ama en azından ana konu başlıkları belirleyip hocaya gidebilirsiniz. Bu ana başlıklar da hocanın çalışma konularına yakın olursa daha iyi olur.
not: araştırma görevlisiyim.

çeyreğe çeyrek gider. o zamanı, bu zamanı yok. :) çocuğu mutlu etmek istiyorsanız ek olarak çocuğa hediye alabilirsiniz, tercih sizin. :)

Çocuğa altın takmak yakışır, o size takmış siz de ona takın. Mecbur değilsiniz ama örfe dönüşmüş toplum adeti bu şekilde.

Çeyreğin o zamanı bu zamanı yok maalesef. Çeyreğe gram takmak çok hoş olmaz.

O günün çeyreği bugünün gramı diye bir şey yok, karşılık olarak çeyrek ya da üstünü takmanız icap eder.

çeyrek şart üstelik çocuğu olmuş

onlar mı davet etti, siz mi gitmek istediniz
davet onlardan geldiyse zaten beklentileri ve ihtiyaçları vardır
+çocuğa hediye

bence eve ve çocuğu kaliteli/pahalı hediye götürmek daha mantıklı. altın, düğün / doğum gibi durumlarda "paraya ihtiyacınız vardır, bozdurun harcayın" der gibi oluyor sanki.

ben böyle durumlarda, anne babayla yakınsak çocuğun neye ihtiyacı olduğunu soruyorum. eğer bu söz konusu değilse, 1-2 yıl içinde kullanacağı bir şey almak daha mantıklı. şu anda giydiği giyecek, oynadığı oyuncak zaten tamam oluyor. sizin alacağınız şey fazlalık oluyor. o yüzden gelecekte giyilecek/oynancacak/kullanılacak bir şey almak daha mantıklı.

Zaten bi oyuncak dükkanına gidin güzel bi oyuncağa iyi bi para verirsiniz. Bu saatten sonra çeyrek olmaz zaten. Çocuk büyümüş anladığım kadarıyla. Hem de çocuk sizi çkk sever.

Pahalı hediyedense verin 650 lira doğru düzgün çeyrek alın derim ben. Çocuklu evin ihtiyacı bitmez zaten onlar en güzel şekilde değerlendirir. Yakın olsanız altındansa co2s2 gibi arayın sorun derim ama o samimiyet yok sonuçta.
Küçük hanımın/beyin hediyesi der veririm ben altını. Benim oğlum 2 yaşında pandemiden gelemeyenler oldu.bir arkadaşım açık açık yazdı geçenlerde şu hastalık biraz daha toparlasın senin oğlanın hediyesini getireceğim diye.

Çeyrek +1

Kesinlikle çeyrek. O dönem arkadaşınız size çeyrek takmasa, kenara bir çeyrek koysa şu an elinde çeyrek olacaktı gram değil. Çocuğa alınacak hediye size kalmış ama aradan ne kadar zaman geçerse geçsin takılan altın aynen geri götürülmeli diye düşünüyorum.

hatırladığım headway diye bir kitap vardı. içinden dvd vs falanda çıkıyordu. seviye seviye bu kitaplar. okuma, dinleme vs. herşey içinde mevcuttu.

eslvideo.com

freeeslmaterials.com

esl.culips.com

ben bu kaynakları çok geç buldum. Belki işinize yarar.

Yeşil çay icin günde 2 bardak gibi bir miktar öneriliyor genelde. Belki biraz bal karıştırabilirsiniz.

40 dereceden daha sıcak bir şeye bal karıştırılmaz.

Poşet yeşil çaylar güzel değil.

Bunu içiyorum her gün, tadı poşet çaylara göre daha hafif ve güzel. Sade ya da tarçınla içiyorum.

www.migros.com.tr

Ben 3 kahve+1 yeşil çay içtiğim için kahvenin ikamesi olur mu bilemiyorum. Normalde de sağlıklı beslenip yanında yeşil çayımı içerim. Tek başına çaydan bir şey beklememek lazım.

Jazzabelin gönderdiğinin bir de pudra halinde japon matcha'ya benzer hali var. Toz olduğu için etkisi daha yüksek oluyor sallamalara göre. Suya karıştırıp içince tadı inanılmaz kötü olabilse de kahveden daha değişik ve güzel bir kafa açma etkisi var. Sırf o nedenle tadını sevmeye bile başladım.

Peki ben bunu normal siyah çayla harmanlasam ve siyah çay yerine içsem olur mu?

Her gün 2 bardak çay içiyorum nasıl olsa. Yeşilin tadı siyahı çok bozar mı?

@mirket sıcak sıvıya neden bal karıştırılmıyor? Ben bazen çaya şeker yerine bal atıyorum.

40 derecenin üzerinde besin değerleri ölüyor. Şekerden bir farkı kalmıyor. Zararlı olduğunu iddia edenler de var.

kedi, kopek, kus, balik vs..alabilirsiniz.

bu yaslarda su ile oynamaya bayilirlar... hotwheels renk degistiren arabalar var, sicak ve soguk suya konunca renk degisiyor, gene hotwheels basit mekanizmali rampalari baya oyaliyor.

lego duplo...

boya kitaplari

hamur yogurma, sekil verme...ziyan oluyor ama motor beceriler icin cok iyi

basit şekilde yemek yapımına yardımcı olabilir.
her gün farklı birşey yaptırın. dilimleme, koparma, dökme, karıştırma gibi.

motor becerileri ve eş zamanlı hareket sağlayacak ve denge içeren şeylerle oyunlar yaratabilirsiniz.
oyun hamuru, kil gibi şeyler de güzel fikir ama bedenini kullanacağı oyunlar da bulun.

1- Oyun hamuru (Bizimki bayılıyordu. Kedi köpek vesaire yaptırıyordu bize)
2- Aşağıda linkini verdiğim kukla tavuk. O kadar çok oynadık ki bununla. Şimdiye kadar aldığım en faydalı oyuncak oldu bizim için.

www.amazon.com.tr

3-2 yaş için belki biraz erken olabilir ama zıp zıp. Biz 2.5 yaşındayken aldık, zıplaya zıplaya enerjisini atıyor.

Bir baba olarak yaptığımız etkinliklerden bahsedeyim. çocuğunuzun sevdiği şeylere göre yapabilirsiniz.
Ahşap bloklardan kule, şekil yapma...
Karton bardaktan çeşitli oyunlar.
Dondurma çubuklarından çeşitli etkinlikler..
Küçük yazı tahtası alıp kalemle birşeyler karalamasını sağlayabilirsiniz.
Sök-tak oyuncaklar.(Psikomotor gelişimi için çok iyi)
Oyun hamuru etkinlikleri...
Kinestetik kum ile kum oyunları.
2 parçalı yap bozlarla etkinlikler.
Holde futbol :)
Minik çocuk dergisine abonelik ve ordaki etkinlikler.
Mini Survivor :)
Legolarla çeşitli etkinlikler.
Süs havuzunda ılık suyla oyunlar.
Eşleştirme kartları...

Kreşe başlatmak. Biz 27 aylıkken başlattık çocuk kendine geldi.

2 yaşında ikizlerim var en çok sevdikleri oyunlar mıknatıslı ahşap bloklardan kule yapmak,
kitapları yere sıra sıra dizip üzerinde sayarak yürümek
dans etmek
adeda eğitici set kitabını okumak
suyla oynanan oyunlar ve oyun hamuru.

2 yaş hem müthiş enerjik hem de enerjisi biter bitmez pıt diye yığılıp uyuyabilecekleri yaşlar. Aslında her gün dışarı çıkartıp top ile atıp tutma oynasanız süper olur. Evcil hayvan önermiyorum zaten halihazırda evinizd yoksa. Hayvan için çok çileli oluyor çocuğun ilk 3 yaşları.
Çocuklara evdeyken en iyi şey beraber oyun oynamak. Imaginarium'un çok güzel oyuncakları vardı. Sevgili Bebek'in zeka gelişim kartları ile oyun oynayabilirsiniz. Poldi serisini beraber okuyup şarkılarını söyleyebilirsiniz.

cok buyuk bir firma. yaptigi kampanyalarla malatya'daki bir tokacinin dahi isini etkilyebiliyor. ciddi anlamda sektoru yonlendiren buyuk bir firma. onun disinda turkiye'de egitim anlaminda bircok firmadan onde. surekli sistem mimarisi, veri tabani, yazilim vs.. hakkinda egitimler, seminerler duzenliyorlar.bu alanlar muhendislige girdigi icin tahminimce bu alanlara buyuk yatirim yapiyorlar. cogu seyi hazir kullanmak yada yerinde saymak yerine surekli gelistirme halindeler.

E-ticaret hacmi çok fazla. Bir arkadaşım çalışıyor. Sadece search fonksiyonu için bile 5-10 kişilik ekibi var öyle düşün. Aliexpress satın aldıktan sonra hacmi baya arttı. Halen deli gibi mühendis alımı yapıyorlar.

bazı ekiplerin çalışmalarından kesitler içeren bir video belki fikir verebilir.

www.youtube.com

Konut kredisinin faizi daha düşük olur. O yüzden konut kredisi çekmeni öneririm.
410 binlik evi pazarlıkla 370'e alma ihtimalin çok yüksek değil. arada 40 bin tl oynuyor.
9380 tl maaşın 6634'ünü ev kredisine ödersen çok bunalırsın, özellikle bekar biri için parasız kalmak çok ciddi problem ***bence***. Daha uzun vadeli kredi düşünebilirsin ya da bir süre daha para biriktirip öyle deneyebilirsin.

su anki evi 100-150 lira fazlasina baskasina kiralayip yeni evi alip oturmak. boylelikle buranin kirasi kendini odeyecek ve cuzi bir miktar para gelecek.

kirada oturduğun evi başkasına mı kiralayacaksın? hiç anlamadım şu cümleni ona göre de yorum yapacağım.

ancak her durumda maaşına göre ödediğin kredi çoook yüksek. 2700 kalıyor. bunun iadatı var faturaları var, beklenmedik durumlar var. vadeyi uzat, taksidi düşür derim.


ekleme: kirada oturduğunuz evi başkasına kiralayamazsınız. sözleşmede böyle bir izniniz yoksa yasak zaten. üstelik boşa dert. kendiniz kiracı olacaksınız ama başkasının kiracılık sorumluluğunu üstleneceksiniz. ekstra riskli ve saçma bir durum. yeni aldığınız evi kiralamanız çok daha mantıklı.

ayrıca kenarda 40-50 bin nakitiniz olmalı. yanılmıyorsam 400.000lik evin %4 emlakçı komisyonu, %4 tapu harcı olur. kimi durumlarda ilandaki fiyat içine komisyon dahil olabilir ama olmadığını düşünürsek eğer 32bin lira zaten bu masraflara gitti. boya badana, abonelikler vs de var.

Neden kirada oturdugun evi baskasina kiraya veriyorsun. Bu basina sikinti cikarabilir.

Ihtiyac kredisi o kadar meblag cikmayabilir.

Bir de bu hesaplarinin uzerine vergi tasinma boya cart curt sayac tasinma derkrn temiz 15 20 bin arasi ekstra giderin oluyor.

Pazarlik ile.o kadar dusmesi bana da zor geldi.

yorumlar icin tesekkurler. dediginiz gibi vadeyi 1 yil daha uzatayim. hem 40 bin lira degilde 20-25 bin liralik bir indirim istemis olurum daha gercekci olur.

kiralama kismina gelince. su an oturdugum evi, krediyi odeyene kadar baskasina kiraya vermeyi dusnuyorum. sikinti olacagini sanmiyorum. bundaki amacim ise, muhite gore odedigim kira gayet iyi. hem esyalar biraz eski. yeni esyalari yeni eve goturup kalanlari birakip esyali olarak fiyati az daha yuksege baskasina kiralamak istiyorum. daha sonra odedigim kredi bitince. 2. ev olarak bu kiralik evi satin almayi dusunuyorum.

alternatif olarak var olan kiradaki evde oturmaya devam edip, yeni aldığın evi çok daha yüksek tutardan kiraya verebilirsin.

ama yine de aylık gelirine göre bu kredi taksidi çok yüksek. rakamı ciddi şekilde düşürmen lazım. aylık gelirinin yüzde kırkı gibi bir rakam uygun olur bence.

yaklaşık 10 binin biraz üzerinde emlakçı parası,
15-16 bin civarında bir alım-satım vergisi
O büyüklükte ihtiyaç kredisi alamayacağın için konut kredisi alacağın için 1500 TL civarı ekspertiz,
Senede bir ödenecek emlak vergisi,
Yeni eve geçtiğin için ihtiyacın olacak yeni mobilya, elektrikçi- tesisatçı, doğalgaz sözleşme kaparosu ve akla gelmeyen masraflar.
Yukarıdaki masrafları da göz önüne almanı öneririm.

Ayrıca paranın son kuruşuna kadar harcaman riskli, kombi bozulsa tamir ettirecek para yok.
36 ay değil 60 ay hatta 120 ay seçeceğini de düşünmeni öneririm.

Hayırlı olsun,

aile durumu nasıl
yaş kaç
evlenmeyi ömür boyu mu düşünmüyorsun

paranı tl'de tut veya tutma diyemem ama 2-3 yıl kur artışı daha olası
ilk olarak mevcut evi satın almaya çalışmak daha mantıklı geldi bana eğer sağlam ve değer kazanacaksa

- 410 bin liralık evi 370 bin liraya alamazsınız. o kısmı unutun. en fazla 5-10 bin lira düşürürsünüz. o da başarıdır.
- oturduğunuz evi kiraya vereceksiniz ama bu sabit bir gelir değil. buna garanti gözüyle bakmayın. evini kiraya verip aylarca kira alamayan arkadaşım var. oradan yola çıkarak söylüyorum.
- farklı farklı krediler çekmeyin. ihtiyacınız olan parayı kenarda duran 195 bin lira içinden ayırın. kredinizi elinizde kalan paraya göre hesap edin.
- yeni eve geçmek, taşınmak demek, ek bir sürü masraf demek, yok taşımacılık, yok yeni abonelikler, yok halı uymadı, perde uymadı. bence yerinde otur, aldığın evi kiraya ver. çıktığın evide boyatıp, yenileyip kiraya vereceksin. bir sürü ek masraf.
- evi aldığında bitmiyor. bunun daha alış satım vergisi var, kredi kullandığın için ev sigortası, dask, hayat sigortası vs.. bi dünya olay var.
-emlakçı varsa arada bir de onun komisyonu var .
-bir kere daha yazıyorum. pazarlıkla 5-10 bin lira düşürürsen bayram et.
- konut kredisi çekersen evi ipotek edecekler. ihtiyaç kredisi çekersen faizi yüksek olur. hesabını yap tarafını seç :) (bahsettiğin kadar yüksek ihtiyaç kredisi çıkacağını da sanmıyorum)

cok tesekkurler. yeni mesajlara yonelik noktalar.

maas musterisi oldugum icin 500.000 tl'ye kadar ihtiyac kredisine basvurabilirim.
yas 30+ evlenmeyi dusunmuyorum.
aile yok gibi dusunun. yani bir sey gelmez onlardan.

elindeki paranın bi kısmıyla çiğköfteci aç. içine genç bi eleman oturt. kendi işinde de çalışmaya devam et. eline geçen ekstra gelirle evini arabanı aynı sürede almış olursun.

Tavsiyem 60 hatta 72 ay vade yapmanız. 72 ayı geçmeyin. Gelirin max %40'ı ödeme ayarlamanız iyi olur. Diğer kişilerin de bahsettiği gibi mutlak suretle masraf çıkacaktır. Elinizdeki birikimi 150.000 saymanız gerekir. 250.000 lik krediyi 60 ay vade ile çekerseniz. Kirada oturduğunuz evi başkasına kiraya verme durumu sakat. Ben ev sahibiniz olsam "kimin evini daha yüksek rakama kime kiralıyorsun" diye tüm yasal-illegal haklarımı kullanırdım size karşı.
Ya aldığınız evi kiraya verin, daha yüksek getirisi olsun. Ya da normal normal 250.000tl'yi 60 yada 72 ay vade ile ödeyin. evde kendiniz oturun.

Kirada oturduğun evi başkasına kiraya versen sana ne gibi katkısı olucak onu anlamadım. Sonuçta evsahibine yine ödeme yapacaksın ve içinde de oturmayacaksın. Aldığın para sana kalmıcak ki bu durumda.

Onun dışında kredi tutarı aylık ödeme olarak çok yüksek. Vadeyi yükseltin derim.

410binlik ev için 370bin gayet de teklif edilir pazarlık da yapılır. Alt tarafı %10 luk pazarlığı ne kadar da abartmış arkadaşlar. 410binlik bu ev daha bir kaç ay önce yazın max 300bindi. Kredi indirimi ile min 100bin fiyat bindirildiğine yemin edebilirim. Faizler tekrar yükseldi ama zamlı fiyatlar sabit kaldı. Gayet de yap pazarlığını bunu söylemek için giriş yaptım hayırlısı olsun.

şimdi twitterdan geliyorum trendlerdeki etiketlerden aldığım bilgiye göre maske insanları daha itaatkar yapıyormuş. :)

biraz düşünüp cevap verirsem sonuçta devlet aygıtı yerli yerinde ve pandemi kısıtlamalarını uygulamak için her zmaankinden de daha aktifti. gece yasakları, dolaylı alkol yasağı suçların çoğunun önüne geçmiş olabilir.
mecvut gözetim sistemleriyle maskeli de olsanız bir çok şekilde takip ve tesbit edilebilmeniz mümkün sadece biraz daha uğraştırıcı olabilir.

bunlara karşılık eve kapatılmamızın aile içi şiddet suçlarında artış sağladığı haber olmuştu mesela.

suç istatistikleri yayınlanmıyor mu bilmiyorum ama belki birileri araştırıyordur bu durumu.

Teşkilattan bildiriyorum kısıtlama saatlerinde her görülene gbt yapıldığından dolayı suça karışılsa dahi kolay tespit edildiği için caydırıcı oluyor yahut suç gerçekleşse dahi olay aydınlanıyor.

Karakola şikayetçi olmaya gittiğimizde bir şeyler çıkmaz diye ikna edildiğimiz için

@baal'a katılıyorum. Karakola işin düşerse sen de şikayetçi olmaktan vazgeçerdin.

baal'a katilmiyorum. karakoldaki ikna'nin 85 milyonluk ulkede suc oranina etkisi denizde kum tanesi kadardir.

haftaiçi 9 kısıtlaması olmadığı zamanlarda gece 12de evimin önünde tacize uğradım. adamda maske olduğu için karakolda eşgal veremedim. tek bildiğim adamın kısa boylu olduğu o kadar.

teslalarda trim şikayeti çok var. Avalon konforunu çok ararsın. bi test sürüşüne çık derim
kısa mesafe ok ama uzun mesafe dert olur

tesla yerine porsche taycan alırdım.

@sttc

Avalonun motoru dahi isinmadan is yerine varmis oluyorum. Bu yuzden elektrikli birseyler bakiyorum.

@false pretension

Taycan bu araclardan yaklasik 3 kat daha pahali.

garajda sarj etme imkanin varsa alinir.

5 dakikalik mesafe ise bisiklet al bitsin, hem sabah sporu yaparsin, mis gibi..
Tesla toyota kadar problemsiz olmaz, birsuru sikinti yasayan insan var.

Yok illa elektrikli olacak diyorsan ben olsam, yasadigin yerde varsa honda e alirim, tasarim harika bence.

Elektrikli scooter alin o kadar yakinsa. Uzak yerlere yine Toyotanizla gidersiniz mis gibi.

abi cidden git bisiklet al belli ki ya amerikada ya da avrupada yaşıyosun. şekil yapıcam diyosan al eyvallah da 5 dakikalık yol için tesla almak ne bileyim..benim hayalim ya işe bisikletle gitmek varsa böyle imkanın kaçırma derim

bizi bi tur bindireceksen tesla al yoksa bisiklet çok daha iyi fikir

evde başka bir araba daha varsa fosil yakıtlı, Tesla al.
Yoksa fosil yakıtlı bir arabaya ihtiyaç duyabilir misin uzun yok vs. onu irdele.
ama almaya çalış :)

Yanlış biliyorsam düzeltin ama hybridse avalon zaten şehir içi, kisa mesafe vs için ideal değil mi? Yani teslaya geçişin bu açıdan mantigini çözemedim. Ya da ben yanlis biliyorum.

Bu arada başka araç olsa belki ama toyota avalon sonrasi tesla bilemiyorum. Ben üzülürdüm, oldukça güzel araba avalon.

ilk defa direksiyonuna geçtiğimde "gelecek buymuş" dedirten teknoloji harikası. sessiz çalışıyor, basınca uçuyor, autopilot'la resmen otomobili değil de bir bilgisayarı sürüyormuşsun gibi hissettiriyor.
kullanıcıların toplanacağı bir forum önerim de:
yerliotomobil.com

edevlet uzerinden izin icin basvurabilirsiniz. onaylanirsa problem yasamazsiniz.

yeni yolu kullanıp biraz basarsanız yetişirsiniz aslında. tabi istanbulun neresinden çıktığınıza bağlı.

İstanbulun neresinden? Tuzla, Pendik gibi bir yerden Balıkesir merkeze gidecekseniz, biraz daha erken çıkabilirseniz yeni yoldan basmadan normal koşullarda rahat rahat yetişirsiniz. Edremit veya Burhaniye'ye gidecekseniz yetişmeyebilir.

Biz sirke kullanıyoruz. İster meyve kabuklarıyla evde yapılmış temizlik sirkesi ister piyasadaki beyaz sirke.

İnsan ve çamaşır sağlığı için sakıncalı, ama çamaşırın kazık gibi olmaması için gerekli bir hede diye düşünüyorum.

Sirke +1, hem makinedeki pislikleri de temizliyor.

yumuşatıcı aslında bi çeşit balmumu imiş (wax). yani kumaş etrafında bi katman oluşturuyor. tekstil üreticileri yumuşatıcı kullanılmamasını tavsiye ediyor. alerjik açıdan da tavsiye edilmiyor. yani koku dışında kimseye faydası yok.

sadece havlularda kullanıyorum.

Evime sokmam. Sirke +1.

Eve sokmam +1 çok zararlı.
Çok uzun yıllardır kullanmıyorum ama çamaşırlar yumuşacık çıkıyor makineden.

Sirkeyi nereye dokuyorum, direkt camasirlarin icine mi, yoksa yumusatici bolmesine mi?

Yumuşatıcı bölmesine

Bazı makinelerin kullanım kılavuzunda, sirkenin bazı aksamlara zarar verdiği bu yüzden de sirke kullanılması durumunda makinenin garanti kapsamı dışına çıkacağı şeklinde bilgi olduğunu duymuştum. Doğru mudur bilemem.

erbakanin hikabet ve ikna kabiliyenin cok iyi oldugu soylenir

RECEP TAYYİP ERDOĞAN

rte en canlısı. adam haksızken bile aziz nesini bastırıyor.

Evet beslemeniz gerekiyor cihazı güce bağlamadan çalışamıyor.

Besleme de yapabilen bir hdmi çeşidi var mıydı aklımda öyle bir şey kalmış ama her tv'de yok tabi öyle bir şey varsa dahi.

Evet USB'yi hep takılı bırakacaksın. Hatta bazı tv'lerde usb elektriği yeterli olmadığı için yanında çıkan adaptörü ile kullanman gerekiyor.

Cok tesekkur ederim cevaplar icin. Rahatladim :)

Öyle bir personel için, maaş konuşmazdım. Teslim edeceği paket aşına fiyat konuşurdum ve ona göre de bağlayıcı ve cezai maddeler içeren sözleşme yapardım. Maaş konuşursanız sizden paketleri alır dağıtması için başkasına verir, kendi de başka işe gider veya sizin paketleri dağıtmaz, kaynım damdan düşmüş acile gidiyorum der, başka işi teslim etmeye çalışır falan. Aracına bakım yaptırmıyordur, arıza yapar faturayı size getirir. Kırmızıda geçer, senin pkaetin yetişsin diye durmadım der cezayı size getirir vb...

Eyüp diyelim dediğin eyüp'ün neresi? yeşilpınar'ın sırtları dağları da eyüp, eyüp meydanı da eyüp.
Ha her halükarda fiyat güzel, ilçe de güzel ama yeri çok önemli.

cevap icin tesekkurler. aslinda semt cok onemli degil. durust olmak gerekirse bu firsati kacirmamak icin daha fazla bilgi vermek istemiyorum. soyle diyeyim, muhit olarak beni gayet tatmin edecek bir muhit. beni tatmin edecekken kastim.

esenyurt, beylikduzu gibi oyle istanbul merkeze uzak degil.
metroya tasimaya yakin.
sagin solun bina dolu degil.
etrafta yeni binalar oldugu icin gurultucu, comar insanlar olmadigini dusunuyorum.

bir de net 65 brut 70m2 yazmislar. bunu tam anlamadim. tam olarak kac m2?

net olarak 65 m2 işte. bina yaşı kaç? 65 m2 için yüksek fiyat ama sanırım artık bu civarda hep..

dostum ı-ıh.. 65 metrekare bildigin 1+1 zaten de, sen bu fiyata 4 levent'te de 1+1 bulabilirsin. eyüp yapma, üzülürsün.

elinizde ne kadar var? o mahalledeki kiralar nasil?

65 m2 2+1 konum farketmeksizin kötü, uzak durun. 1+1 alın daha iyi.

Brüt 70 m2 kutu gibi 2+1 olur, o kadar da kötü durmaz. Çok eşyası olan biri için uygun değil ama, aynı evi m2 söylemeden insanlara gösterin çok sıkıntı olmaz, ama göstermeden 70 m2 diyin kafadan elerler :)

Ben kagithaneden 340 a aldim m2 si belki daha dusuk ama kendim oturacagim icin bana uygun.

Eyupte cok ev baktim. Sunu soyleyeyim.
Sagim solum bos diyorsun ama alirsin evi 2 sene sonra o bos yere gokdelen gibi bina dikerler uzerler adami. Oma dikkat etmrni oneririm.

Fiyat bana ucuk gelmedi. Tabii eyupteki ev tepedeki yerlerde ise istemem cok dik yokuslari var. Insan bakkala gitmeye eriniyor.