ahm1
Sahibi oldugum eve ev arkadasi alicam. İlk defa ev arkadasim olacak. Odanin degeri 8-10 bin lira, hani "o parayi veren zaten sizin esyanizi calmaz herhalde" diyeceksiniz belki ama belli olmaz, belki iki ogrenci de yerlesebilir oraya. Bir de 10 bin veren insanin 10-15 binlik laptop'u calma ihtimali n
Sahibi oldugum eve ev arkadasi alicam. İlk defa ev arkadasim olacak. Odanin degeri 8-10 bin lira, hani "o parayi veren zaten sizin esyanizi calmaz herhalde" diyeceksiniz belki ama belli olmaz, belki iki ogrenci de yerlesebilir oraya. Bir de 10 bin veren insanin 10-15 binlik laptop'u calma ihtimali niye sifir olsun ki, bu dusunceye de supheyle yaklasiyorum.
Sorum şu: esyalarimin calinmasindan korkmali miyim? Bilgisayar almam lazim, masaustu veya laptop almak fark eder mi? Mesela "laptop'u calmasi daha kolay, masaustu alayim" mi diyeyim? (Sonucta her disari ciktigimda laptop'u yanima alamam). Apartmanin girisinde guvenlik kamerasi da var ama bilemiyorum.
Sorum şu: esyalarimin calinmasindan korkmali miyim? Bilgisayar almam lazim, masaustu veya laptop almak fark eder mi? Mesela "laptop'u calmasi daha kolay, masaustu alayim" mi diyeyim? (Sonucta her disari ciktigimda laptop'u yanima alamam). Apartmanin girisinde guvenlik kamerasi da var ama bilemiyorum.
0
o risk her zaman var tanıyana kadar temkinli davranmalısın. bu işler genelde tek seferde olmaz yani önce ortalıktan bi 200 lira kaybolur, sonra bi eşya kaybolur en son büyük parçalar gider. mümkünse gerekli durumda ailesine ulaşabileceğin referanslı birini bul. arkadaşının arkadaşı gibi.
0
Peki masaustu bilgisayar mi daha mantikli? En azindan kamerada kasa ve -bunu da alirsa- ekran belli olur belki?
Koltuk, buzdolabi vs. goturmesi imkansizdir herhalde :) apartmandaki kamera bozuk olsa sokaklarda bin tane kamera var, illa ki tespit edilir herhalde.
Koltuk, buzdolabi vs. goturmesi imkansizdir herhalde :) apartmandaki kamera bozuk olsa sokaklarda bin tane kamera var, illa ki tespit edilir herhalde.
0
Hocam sen çok pimpiriklisin annem gibi. Ev arkadaşlarımı netten buldum. Evi onlara bırakıp aylarca gelmediğim de oldu. Bir şey olmadı ama olabilirdi de. Biri kaleboduru kırıp, ben yapmadım, zaten öyleydi. Belki de sen yaptın falan dedi. Oluyor yani. Değerli eşyalarını odanda bırak.
0
Öğrenci alın. Aranızda abi kardeş ilişkisi biraz "resmiyet" karışımlı olsun. Ders notları iyiyse pek çalma ihtimali olacağını sanmam. Madde bağımlısı ise parasızlık anında her şey de mümkün.
Sosyal medya paylaşımlarına bakın.
Misafirinin gelmesı hususu da düşünün.
Bilgisayar ön tedbir olarak kilitli bir odanızda da bulunabilir.
Sosyal medya paylaşımlarına bakın.
Misafirinin gelmesı hususu da düşünün.
Bilgisayar ön tedbir olarak kilitli bir odanızda da bulunabilir.
0
(bu arada ev içi kapilar kredi kartiyla bile acilabiliyormus)
Ekstra kilitli bir odam yok. Misafirleri gelecegi zaman odami kilitleyip cikmak biraz hakaret olmaz mi? Bozulmaz mi, tavir yapmaz mi o kişi?
Ekstra kilitli bir odam yok. Misafirleri gelecegi zaman odami kilitleyip cikmak biraz hakaret olmaz mi? Bozulmaz mi, tavir yapmaz mi o kişi?
0
Nasıl kredi kartıyla açılıyor? Benim eski kapı. Bu açıdan bakınca evi yakıp giden kiracı da var. Sigorta yapın endişe etmeyin.
0
Çok şüphe etmeyin. Kimseye bir borcunuz yok. Odayı başkasına verseniz bile ev sahibi sizsiniz hala. Tamemen evi değil bir odayı kiraya veriyorsunuz.
Tabi en baştan karşı tarafla her şey gerçekçi bir dille konuşulmalı.
Odanızı kilitlemeniz hakaret olmaz.
banyo veya tuvalet gibi zaruri kullanım alanlarını kilitlemiyorsunuz sonuçta.
Bir çok özel durum, mahremiyet denen bir gerçek ve var. Misafir veya kiracı olan sorumluluk sahibi olmalı.
Bozulan tavır yapanın zaten o evde işi yok.
Akrabaların evlerine ziyaret yaptım bu son bir hafta içinde ve her odalarını gezmedim dolaşmadım. Kalabalık olan yerlerde bile üst değişimi veya çanta bir şey almak için "şu odanız müsait mi?" diye sordum .
Tabi en baştan karşı tarafla her şey gerçekçi bir dille konuşulmalı.
Odanızı kilitlemeniz hakaret olmaz.
banyo veya tuvalet gibi zaruri kullanım alanlarını kilitlemiyorsunuz sonuçta.
Bir çok özel durum, mahremiyet denen bir gerçek ve var. Misafir veya kiracı olan sorumluluk sahibi olmalı.
Bozulan tavır yapanın zaten o evde işi yok.
Akrabaların evlerine ziyaret yaptım bu son bir hafta içinde ve her odalarını gezmedim dolaşmadım. Kalabalık olan yerlerde bile üst değişimi veya çanta bir şey almak için "şu odanız müsait mi?" diye sordum .
0
wild honey suckle
Selamlar gençler,Uzun zamandır kafamı kurcalayan bir konu hakkında konuşmak istiyorum.. Şimdi biz 2020 Mayıs ayında evimizi tuttuk. Ev sıfır evdi ve ilk kiracısıyız. 3 senedir bir kez olsun kira geciktirmeden oturuyoruz. ev sahibimizin annesi ve abisi bizimle aynı muhitte, sahil tarafında bayağı esk
Selamlar gençler,
Uzun zamandır kafamı kurcalayan bir konu hakkında konuşmak istiyorum.. Şimdi biz 2020 Mayıs ayında evimizi tuttuk. Ev sıfır evdi ve ilk kiracısıyız. 3 senedir bir kez olsun kira geciktirmeden oturuyoruz. ev sahibimizin annesi ve abisi bizimle aynı muhitte, sahil tarafında bayağı eski ama lüks sayılacak bir apartmanda oturuyor. en az 300 m2 falandır evleri ve direkt deniz manzaralı. (bu arada ev "ev sahibimizin" annesinin üzerine, biz de kirayı her ay ev sahibinin annesine yatırıyoruz) geçen sene ev sahibimiz bizi arayıp başka bir ev alacağını söyleyip evi satışa çıkartacağından bahsetmişti. nezaketen istersek öncelikli olarak bize satacağını belirtti. teşekkür edip, satın alacak paramız olmadığını, böyle bir planımız da olmadığını belirttik ve kaderimizi beklemeye başladık. gel zaman git zaman, hiç ses çıkmadı. dedik demek ki satmaktan vazgeçti. şubat ayındaki depremden sonra ev sahibimiz bizi tekrar aradı. annesinin evinin depremde çok riskli olduğunu, abisi ve annesini bizim eve taşıyacağını belirtti. biz öncelikle bu problemi başka şekilde çözüp çözemeyeceğimizi sorduk ve kiranın artışını teklif ettik. bu şekilde annesi ve abisi zaten geçici olarak çıkacakları kiralık evin kirasını ödeyebilirlerdi ve bizim de düzenimiz bozulmazdı. (çünkü o ev yıkılıp yapıldıktan sonra zaten kendi evlerine döneceklerini düşünüyorduk). ev sahibimiz kiraya zam yapacağını (%100'ün üzerinde) ancak gene de 3-4 ay içerisinde evden çıkmamız gerektiğini belirtti. biz madem çıkacaksak zam yapmayacağımızı ve bunun vicdani ve adil olmadığını belirttik. daha sonra ev sahibimiz bize ihtar yolladı. ihtarda "ihtiyaç durumu oluştuğu için" yazıyordu. ancak tesadüf annesinin oturduğu apartmanda tanıdığımız var ve apartmanda anlaşma sağlanamadığını ve yıkım olmayacağını söyledi. şimdi arabulucuya gitmiş. biz bu adamın iyi niyetli olmadığını düşünüyoruz. haklılık oranımız nedir? yarın bir gün davaya giderse iş başımıza neler gelebilir? sonuçta ihtiyaç hali oluşmadı ve önümüzdeki süreçte de oluşmamış olacak. sırf "ben orda değil burda oturmak istiyorum" diyip kiracı çıkarabilir mi?
Tşk
Uzun zamandır kafamı kurcalayan bir konu hakkında konuşmak istiyorum.. Şimdi biz 2020 Mayıs ayında evimizi tuttuk. Ev sıfır evdi ve ilk kiracısıyız. 3 senedir bir kez olsun kira geciktirmeden oturuyoruz. ev sahibimizin annesi ve abisi bizimle aynı muhitte, sahil tarafında bayağı eski ama lüks sayılacak bir apartmanda oturuyor. en az 300 m2 falandır evleri ve direkt deniz manzaralı. (bu arada ev "ev sahibimizin" annesinin üzerine, biz de kirayı her ay ev sahibinin annesine yatırıyoruz) geçen sene ev sahibimiz bizi arayıp başka bir ev alacağını söyleyip evi satışa çıkartacağından bahsetmişti. nezaketen istersek öncelikli olarak bize satacağını belirtti. teşekkür edip, satın alacak paramız olmadığını, böyle bir planımız da olmadığını belirttik ve kaderimizi beklemeye başladık. gel zaman git zaman, hiç ses çıkmadı. dedik demek ki satmaktan vazgeçti. şubat ayındaki depremden sonra ev sahibimiz bizi tekrar aradı. annesinin evinin depremde çok riskli olduğunu, abisi ve annesini bizim eve taşıyacağını belirtti. biz öncelikle bu problemi başka şekilde çözüp çözemeyeceğimizi sorduk ve kiranın artışını teklif ettik. bu şekilde annesi ve abisi zaten geçici olarak çıkacakları kiralık evin kirasını ödeyebilirlerdi ve bizim de düzenimiz bozulmazdı. (çünkü o ev yıkılıp yapıldıktan sonra zaten kendi evlerine döneceklerini düşünüyorduk). ev sahibimiz kiraya zam yapacağını (%100'ün üzerinde) ancak gene de 3-4 ay içerisinde evden çıkmamız gerektiğini belirtti. biz madem çıkacaksak zam yapmayacağımızı ve bunun vicdani ve adil olmadığını belirttik. daha sonra ev sahibimiz bize ihtar yolladı. ihtarda "ihtiyaç durumu oluştuğu için" yazıyordu. ancak tesadüf annesinin oturduğu apartmanda tanıdığımız var ve apartmanda anlaşma sağlanamadığını ve yıkım olmayacağını söyledi. şimdi arabulucuya gitmiş. biz bu adamın iyi niyetli olmadığını düşünüyoruz. haklılık oranımız nedir? yarın bir gün davaya giderse iş başımıza neler gelebilir? sonuçta ihtiyaç hali oluşmadı ve önümüzdeki süreçte de oluşmamış olacak. sırf "ben orda değil burda oturmak istiyorum" diyip kiracı çıkarabilir mi?
Tşk
0
Ev sahibine göre bu durum paradan ziyade güvenlik ilke ilgili belli ki o yüzden ikna etme şansınız hiç yok gibi görünüyor. Haklı haksızdan ziyade sorun çözülebilecek bir şeye benzemiyor. Eninde sonunda çıkarma yoluna gidecek gibi bir hal var. Ki arabulucuda durumlar daha hızlı çözülür yani yıkım kararı çıkarsa bu sefer sebebi de haklı olacak. Yavaş yavaş ben kendime ev bakardım ama haklı hala yok bu senaryoda durum adil değil sizin için ama adaletsiz olan ev sahibi değil düşünüce.
0
Bence siz iyi niyeti falan boş verin, ev sahipleri evleri kiraya verme hatasını yapıyorlar. Ben de bir eve çıktım, adam 1 sene sonra telefon açtı benim ihtiyacım var dedi. Ee kardeşim ben çocuk muyum, ev taşıdım, düzen oluşturdum, sözleşmeyi yaparken bana söylemedin? Ben yapayım? Adam diyor ki yaşlı anneme yakın yere geleceğim. Ulan ben de yaşlı anne babamla yaşıyorum. Onlar işlerini bırakıyorlar senin keyfine aylarca yerleştirdikleri evi, tekrar toparlıyorlar, taşınma stresine giriyorlar. Onu hiç düşünmüyorsun. Mal senin diye yok bedavaya oturuyormuş, yok ihtiyacım varmış, yok kredi çektim falan, geç onları eğer sonradan ağlayacaksan vermeyeceksin kiraya bu kadar basit .
İhtiyaç hali oluşsa bile size tahliye davası açacak, sonra siz de avukatınızı bulup hukuki süreçte ilerleyeceksiniz. İhtiyaç var mı yok onları siz şimdiden bilemezsiniz. Onların avukatları "dava 3-4 ayda biter" gibi laflar edecek size, hee he deyin geçin.
En kötü arabulucuda taşınma masraflarınız + yeni taşınacağınız yerde ödeyeceğiniz kira farkı gibi bir ödeme alıp çıkmak üzere pazarlık yaparsınız. Ama ona da mutlaka avukatla gitmeniz gerekli.
İhtiyaç hali oluşsa bile size tahliye davası açacak, sonra siz de avukatınızı bulup hukuki süreçte ilerleyeceksiniz. İhtiyaç var mı yok onları siz şimdiden bilemezsiniz. Onların avukatları "dava 3-4 ayda biter" gibi laflar edecek size, hee he deyin geçin.
En kötü arabulucuda taşınma masraflarınız + yeni taşınacağınız yerde ödeyeceğiniz kira farkı gibi bir ödeme alıp çıkmak üzere pazarlık yaparsınız. Ama ona da mutlaka avukatla gitmeniz gerekli.
0
Yani biz bu evi tuttuğumuzda da annesinin oturduğu ev +30 yaşındaydı. Kaldı ki zaten güvenlik için taşınacaksa o diğer ev yapılana dek geçici taşınacak beni yerimden edeceğine başka eve geçsin, ben kiramı arttırayım. Evi bitince geri gitsin milyon metrekare evine. Ama bizce olay bu değil. Olay orası yeniden yapılınca çok değerli olacak diye, annesini bizim eve taşıyıp diğer evi kiraya vericek. Ya da buraya gelicek hiç kira ödeme, ev sahibi derdi olmadam, ev yıkılıp bitince kendi evine geçicek bu sefer bizim çıktığımız evi daha pahalıya kiralayacak.
Yani sonuçta biz de planlarımızı ona göre yapıyoruz. 3 senede iki kere çıkarılmakla alakalı şeyler yaşadık. Yok satıcam, yok biz oturucaz. Huzur bozmayla alakalı mahkemede kendimi savunabileceğim bir şey yok mudur ya?
Yani sonuçta biz de planlarımızı ona göre yapıyoruz. 3 senede iki kere çıkarılmakla alakalı şeyler yaşadık. Yok satıcam, yok biz oturucaz. Huzur bozmayla alakalı mahkemede kendimi savunabileceğim bir şey yok mudur ya?
0
Ev sahibi haksız.
Vicdani olarak da sizi evden çıkarmaya hakkı yok, hukuki olarak da.
Siz zam yapmayı da teklif etmişsiniz, yine de çıkarmaya karar vermiş. O halde bundan sonra sadece yüzde 25 zam yaparsınız, geri kalan parayı da kenara koyarsınız ki avukata gider bir kısmı. Zaten sizi çıkarması da mümkün değil. Ki çıkarsa bile bu yaklaşık 2-3 yıl sürecek.
Kiracısını küstüren ev sahibi sıkıntıya girer. Bundan sonra %25 zam ile keyifle oturun o evde.
Vicdani olarak da sizi evden çıkarmaya hakkı yok, hukuki olarak da.
Siz zam yapmayı da teklif etmişsiniz, yine de çıkarmaya karar vermiş. O halde bundan sonra sadece yüzde 25 zam yaparsınız, geri kalan parayı da kenara koyarsınız ki avukata gider bir kısmı. Zaten sizi çıkarması da mümkün değil. Ki çıkarsa bile bu yaklaşık 2-3 yıl sürecek.
Kiracısını küstüren ev sahibi sıkıntıya girer. Bundan sonra %25 zam ile keyifle oturun o evde.
0
Ev sahibi depremden sonra tedirgin olmuş olabilir bu nedenle ailesini ivedi olarak taşımak istiyor olabilir. kimse eski evde deprem bekleyerek oturmak zorunda değil. İnsanın kendi evi varken sen de kiraya çıkmak istemeyebilir. Sizinki de zor durum ancak kira artışı teklif etmenize rağmen çıkmanızı istiyorsa gerçekten eve ihtiyaçları var diye düşünüyorum. Bence bu durumda çıkmayı kabul edip iyi niyetinizin karşılığı olarak zam yapmamasını isteyebilirsiniz.
0
Hukuki ya da ahlaki olarak haklı mı değil mi tam bilemiyorum ama şunu söyleyebilirim bu kentsel dönüşüm mevzuları çok can sıkıcı, bir türlü netleşmemesi, her kafadan bir ses çıkması, sürekli belirsizlik insanı canından bezdiriyor, bir de kiracı olarak siz de görüyorsunuz, ev kiralamak vs artık çok basit konular değil, bu sıkıcı süreçte bir ev kiralamaktansa mevcut evlerinde yaşamayı tercih ediyor olabilirler, sizinkinin tavrı pek böyle gözükmüyor, yüzde yüzün üzerinde zam yapıp, 3-4 ay içinde çıkın demesinden yola çıkarak bunu söylüyorum.
İyi niyetli olmadığını düşünüyorsanız hukuki haklarınızı sonuna kadar kullanın ama aksi ihtimali de değerlendirmek lazım, bunu da kendimden yola çıkarak söylüyorum, uzun yıllardır hem kiracı hem ev sahibiyim, yakın zamanda ev sahibinizin durumunda olma ihtimalim var, hiç istemesem de.
İyi niyetli olmadığını düşünüyorsanız hukuki haklarınızı sonuna kadar kullanın ama aksi ihtimali de değerlendirmek lazım, bunu da kendimden yola çıkarak söylüyorum, uzun yıllardır hem kiracı hem ev sahibiyim, yakın zamanda ev sahibinizin durumunda olma ihtimalim var, hiç istemesem de.
0
Evi satıyorsa sizi çıkartamaz. Evi satar, siz yeni ev sahibiyle konuşursunuz. O belki kiracı devam etsin istiyor.
0
Eğer evleri yıkılacaksa seni çıkartmak istemesi normal. Şuan ev yıkma işi ertelenmiş gibi görünebilir ama senin ev sahibin büyük ihtimal evin yıkılacağını düşünüp bu süre zarfında seni çıkartmak istiyor. Ev yıkıldıktan sonra çık dese en az 7-8 ay seni bekleyecekler. O yüzden böyle davranmış olabilir.
0
gakgul
İyi akşamlar. 2021 Mart ayında kiraladigim evde oturuyorum. Ev sahibimin yaşadığımız şehirde bir evi daha var.Ev sahibi Mart'ta sozlesme biterken oğlunun evde oturacağı gerekçesi ile çıkarmak istiyor. Kiram piyasanin bir tik alti.ben de kirayı artirarak oturmak istediğimi söyledim fakat evin oğluna
İyi akşamlar.
2021 Mart ayında kiraladigim evde oturuyorum. Ev sahibimin yaşadığımız şehirde bir evi daha var.
Ev sahibi Mart'ta sozlesme biterken oğlunun evde oturacağı gerekçesi ile çıkarmak istiyor.
Kiram piyasanin bir tik alti.ben de kirayı artirarak oturmak istediğimi söyledim fakat evin oğluna lazım olduğunu söylüyor.
Herkesin böyle anlaşmazlıkları oluyor evsahibiyle son donemlerde çok fazla dava açıldığını duyuyorum.Mahkemeler bı yıldan önce gün bile vermiyormuş.
Ev sahibim beni ne kadar sürede evden çıkartabilir bundan sonraki süreç nasıl olacak? Özellikle bir avukat cevaplarsa çok sevinirim
2021 Mart ayında kiraladigim evde oturuyorum. Ev sahibimin yaşadığımız şehirde bir evi daha var.
Ev sahibi Mart'ta sozlesme biterken oğlunun evde oturacağı gerekçesi ile çıkarmak istiyor.
Kiram piyasanin bir tik alti.ben de kirayı artirarak oturmak istediğimi söyledim fakat evin oğluna lazım olduğunu söylüyor.
Herkesin böyle anlaşmazlıkları oluyor evsahibiyle son donemlerde çok fazla dava açıldığını duyuyorum.Mahkemeler bı yıldan önce gün bile vermiyormuş.
Ev sahibim beni ne kadar sürede evden çıkartabilir bundan sonraki süreç nasıl olacak? Özellikle bir avukat cevaplarsa çok sevinirim
0
Bence kavga dövüşe gerek yok. Neticede ev adamın. Siz kirayı arttırma teklifi ettiginiz halde adam oğlu konusunda ısrarcıysa bence haklıdır. Çünkü siz kirayı arttırmayı teklif etmişsiniz. Konu para değil. Depozitonuz artı nakliye masrafını talep edip anlaşıp çıkmalısınız
0
öncelikle oğlum gelecek kızım gelecek vs. bunların çoğu bildiğimiz kiracıları çıkarıp
yüksek fiyattan vermek için standart hale gelen söylemlerden
kanun değişikliği ile artık öncelikle arabulucuya gidip eğer anlaşılma sağlanılamaz ise
konu mahkeme sürecine taşınacaktır. Bu süre ile ilgili kimse kesin bir şey söyleyebileceğini
sanmıyorum çünkü bu açılan mahkemedeki dava sayısının yoğunluğuna göre değişecektir.
Burada ev sahibi sizi mahkeme harici bir yol ile kanunen çıkartamaz.
Tabiki her şeye karşın bir avukat ile görüşmeniz faydalı olacaktır.
Aynı şekilde durumları yaşayan biri olarak tavsiyem küçük , eski de olsa bir ev almaya çalışın.
Olmadı bir toprak parçanız olsun, en kötü senaryoda bir konteyner indirir yaşarsınız.
Ülkede konut sorunu içinden çıkılmaz bir hale doğru gidiyor, bir de istanbul depremi vs. gündemde olursa işte o zaman, kiracıların durumu çok vahim noktaya gelir.
yüksek fiyattan vermek için standart hale gelen söylemlerden
kanun değişikliği ile artık öncelikle arabulucuya gidip eğer anlaşılma sağlanılamaz ise
konu mahkeme sürecine taşınacaktır. Bu süre ile ilgili kimse kesin bir şey söyleyebileceğini
sanmıyorum çünkü bu açılan mahkemedeki dava sayısının yoğunluğuna göre değişecektir.
Burada ev sahibi sizi mahkeme harici bir yol ile kanunen çıkartamaz.
Tabiki her şeye karşın bir avukat ile görüşmeniz faydalı olacaktır.
Aynı şekilde durumları yaşayan biri olarak tavsiyem küçük , eski de olsa bir ev almaya çalışın.
Olmadı bir toprak parçanız olsun, en kötü senaryoda bir konteyner indirir yaşarsınız.
Ülkede konut sorunu içinden çıkılmaz bir hale doğru gidiyor, bir de istanbul depremi vs. gündemde olursa işte o zaman, kiracıların durumu çok vahim noktaya gelir.
0
Buraki sorun su.emlakcilari aradım şuan hiç bı ev tahliye taahhüdunamesi olmadan kiraya verilmiyor yeni tasindigim evde ev sahibi bir yıl sonra beni tekrar cikartabilir. Bu iş çok saçma bı hal aldı ve patlayacak biryerde bu durum bence.
0
konuşarak sorunu çözmeye çalışın. hiç strese gerek yok. anlaşamazsanız çıkıp yeni eve geçersiniz. kavga dövüşle orada kalıp, huzursuz yaşamanın ne anlamı var? isterse ücretsiz olsun.
ev sahibiniz de çok önceden haber vermiş, önünüzde uzun bir süre var. gerginliğe gerek yok. şimdiden bol şans.
ev sahibiniz de çok önceden haber vermiş, önünüzde uzun bir süre var. gerginliğe gerek yok. şimdiden bol şans.
0
Kendisinden oğlunun oturacağına dair yazılı beyan isteyin. Oğlu oturmadığında sonuçlarının ne olacağını az çok biliyordur. Oradan anlarsınız niyetini.
0
Oglum oturacak vs gibi belgelerin bir önemi yok.
Siz evden mahkeme karari ile cikmadiginiz sürece siz ciktiktan sonra direkt kiralasa bile eldeki belgenin önemi yok.
O yüzden ona güvenerek ilerlemeyin.
Siz evden mahkeme karari ile cikmadiginiz sürece siz ciktiktan sonra direkt kiralasa bile eldeki belgenin önemi yok.
O yüzden ona güvenerek ilerlemeyin.
0
Noterden ihtarname ceksin oglunun oturacagina dair, bu da size 6 aylik bir sure kazandirir. 6 ay sonrasinda ise ev sahibinin mahkeme yolu acilmis olur.
0
emlakcilari aradım şuan hiç bı ev tahliye taahhüdunamesi olmadan kiraya verilmiyor
acaba neden?
gerçekten oğlunun ev ihtiyacı varsa ki mahkemeler 18+ cocugun ailesi ile yaşaması zorunlu tutulamaz kararı var, eninde sonuda çıkartılırsınız.
böyle bir durum yoksa çıkaramaz.
acaba neden?
gerçekten oğlunun ev ihtiyacı varsa ki mahkemeler 18+ cocugun ailesi ile yaşaması zorunlu tutulamaz kararı var, eninde sonuda çıkartılırsınız.
böyle bir durum yoksa çıkaramaz.
0
fakat
En fazla 4000 TL verebilirim. Şişli, Beyoğlu, Kağıthane gibi yerler önceliğim. Üst katlarda olmalı, hatta ben bir çatı katı hayranigim :)Sosyal medya verince siliniyor, mail deneyeyim bakalım [email protected]
En fazla 4000 TL verebilirim. Şişli, Beyoğlu, Kağıthane gibi yerler önceliğim. Üst katlarda olmalı, hatta ben bir çatı katı hayranigim :)
Sosyal medya verince siliniyor, mail deneyeyim bakalım [email protected]
Sosyal medya verince siliniyor, mail deneyeyim bakalım [email protected]
0
ahm1
Kira belirleme isi bugunlerde nasil oluyor? Evin sahibi benim, bir odayi kiraya vericem. Mesela ilana "3 ayda bir tufe+enag ortalamasinda artis" desem "hadi lan oradan" derler mi?Bir de, istanbul icin hangi siteler kullaniliyor? Eli yuzu duzgun kiraci nereden bulunabilir cinsiyet fark etmeksizin?ek:
Kira belirleme isi bugunlerde nasil oluyor?
Evin sahibi benim, bir odayi kiraya vericem. Mesela ilana "3 ayda bir tufe+enag ortalamasinda artis" desem "hadi lan oradan" derler mi?
Bir de, istanbul icin hangi siteler kullaniliyor? Eli yuzu duzgun kiraci nereden bulunabilir cinsiyet fark etmeksizin?
ek: bir de mesela eve ilk gelen kişiyle konuştuk, anlaştık diyelim ama aynı gün ya da öbür günü biri daha gelip eve/odaya bakacak. bu durumda ilk konuştuğuma "tamam, gel taşın" demek zorunda değilim herhalde? ama diğer yandan da "biri daha gelecek, biz sizi ararız" tarzı konuşmak da garip geldi şu an ama böyle mi yapmak lazım mecburen? "yarın da biri gelecek. sonrasında olumlu ya da olumsuz olduğunu yazarım ben sana/size" şeklinde mi konuşayım?
Evin sahibi benim, bir odayi kiraya vericem. Mesela ilana "3 ayda bir tufe+enag ortalamasinda artis" desem "hadi lan oradan" derler mi?
Bir de, istanbul icin hangi siteler kullaniliyor? Eli yuzu duzgun kiraci nereden bulunabilir cinsiyet fark etmeksizin?
ek: bir de mesela eve ilk gelen kişiyle konuştuk, anlaştık diyelim ama aynı gün ya da öbür günü biri daha gelip eve/odaya bakacak. bu durumda ilk konuştuğuma "tamam, gel taşın" demek zorunda değilim herhalde? ama diğer yandan da "biri daha gelecek, biz sizi ararız" tarzı konuşmak da garip geldi şu an ama böyle mi yapmak lazım mecburen? "yarın da biri gelecek. sonrasında olumlu ya da olumsuz olduğunu yazarım ben sana/size" şeklinde mi konuşayım?
0
3 ayda bir kiraladığın oda bir metrekare büyümüyorsa derler tabi.
avrupadaki gibi bir eve yüz kişi başvuruyorsa başvuruları alır size dönerim yaparsın. öyle bir durum olmaz ama. ilk gelene de vermek zorunda değilsin ama yarın biri gelecek dersen adam çekip gidebilir
avrupadaki gibi bir eve yüz kişi başvuruyorsa başvuruları alır size dönerim yaparsın. öyle bir durum olmaz ama. ilk gelene de vermek zorunda değilsin ama yarın biri gelecek dersen adam çekip gidebilir
0
ortada sözleşme yoksa (ki olduğunu hiç görmedim ev arkadaşlığında) bu iş tamamen karşılıklı güven ve iletişim üzerinden yürür. ben ki okb'li, detay vermekten asıl konuyu unutan bir insanım; potansiyel ev arkadaşım "üç ayda bir tüfe enag ortalamasında artış" dese "oldu biz kalkalım" deyip arkama bakmadan kaçardım.
ekonomik durumdan dolayı kira gelirinin çok az kalacağını düşünüyorsanız daha anlaşılır bir teklif sunabilirsiniz. ilk 6 ay için aylık 3 bin, takip eden 6 ay için 3500 gibi ama çok mecbur değilse çoğu insanın buna sıcak bakacağını sanmıyorum.
anlaşma konusu da benzer şekilde: kişi gelir, kendisi "tamam" derse siz durumu konuşursunuz. ne bileyim başkaları da görecek ben ona göre karar veririm, üç gün içinde size dönerim vs. diyebilirsiniz. üç ayda bir tüfe enag ortalamasında artışı normal bulup "biz sizi ararız" demeyi garip bulmanız enteresan :) ikincisi bence gayet doğal ki 10 farklı evde yaşamış birisi olarak bunu defalarca hem yaptım hem de gördüm şahsen.
ilan için facebook'taki gruplar olabilir, ev arkadaşı diye google'da aratırsanız çok kullanılan birkaç site de var, oralar olabilir. eskiden duyuru da iyi işe yarıyordu aslında, ben iki belki üç kez ev arkadaşımı buradan bulmuştum ama son 1-2 yıldır hiçbir şey çıkmıyor.
alternatif olarak kısa süreli kalış tercih eden insanlara kiralamayı düşünebilirsiniz, böylelikle kira geliri erimez. hani 3 bin dediniz, adam üç ay kalır, sonra bavulunu toplayıp gider. sonra 4'ten başkasına verirsiniz belki.
ekonomik durumdan dolayı kira gelirinin çok az kalacağını düşünüyorsanız daha anlaşılır bir teklif sunabilirsiniz. ilk 6 ay için aylık 3 bin, takip eden 6 ay için 3500 gibi ama çok mecbur değilse çoğu insanın buna sıcak bakacağını sanmıyorum.
anlaşma konusu da benzer şekilde: kişi gelir, kendisi "tamam" derse siz durumu konuşursunuz. ne bileyim başkaları da görecek ben ona göre karar veririm, üç gün içinde size dönerim vs. diyebilirsiniz. üç ayda bir tüfe enag ortalamasında artışı normal bulup "biz sizi ararız" demeyi garip bulmanız enteresan :) ikincisi bence gayet doğal ki 10 farklı evde yaşamış birisi olarak bunu defalarca hem yaptım hem de gördüm şahsen.
ilan için facebook'taki gruplar olabilir, ev arkadaşı diye google'da aratırsanız çok kullanılan birkaç site de var, oralar olabilir. eskiden duyuru da iyi işe yarıyordu aslında, ben iki belki üç kez ev arkadaşımı buradan bulmuştum ama son 1-2 yıldır hiçbir şey çıkmıyor.
alternatif olarak kısa süreli kalış tercih eden insanlara kiralamayı düşünebilirsiniz, böylelikle kira geliri erimez. hani 3 bin dediniz, adam üç ay kalır, sonra bavulunu toplayıp gider. sonra 4'ten başkasına verirsiniz belki.
0
çınarım
Merhabalar,Bazı özel durumlardan dolayı uzunca bir süre şehre çok yakın ,iyi kötü ulaşımın olduğu, 21 metrekare 2 oda tuvaletten oluşan bir konteyner da yaşanır mı?Elektrik su mevcut,önünde bahçesi falan mevcuttur.Değerli fikirlerinizi beklerimzorlukları,olumlu yanları vs.
Merhabalar,
Bazı özel durumlardan dolayı uzunca bir süre şehre çok yakın ,iyi kötü ulaşımın olduğu, 21 metrekare 2 oda tuvaletten oluşan bir konteyner da yaşanır mı?Elektrik su mevcut,önünde bahçesi falan mevcuttur.
Değerli fikirlerinizi beklerim
zorlukları,olumlu yanları vs.
Bazı özel durumlardan dolayı uzunca bir süre şehre çok yakın ,iyi kötü ulaşımın olduğu, 21 metrekare 2 oda tuvaletten oluşan bir konteyner da yaşanır mı?Elektrik su mevcut,önünde bahçesi falan mevcuttur.
Değerli fikirlerinizi beklerim
zorlukları,olumlu yanları vs.
0
İnsan çok ama çok dayanıklı bir varlık.herseye katlanabilir. Önemli olan bu süreci nasıl yöneteceğiniz. 6 sene önce başıma gelen bazı şeylerden dolayı beş parasız, en az 50 kişiye borçlu, depresyonda ve kalacak yeri olmayan biri durumunda bildim kendimi. Şuan 3 mağazam bir evim borsada güçlü bir portföyüm ve sıfır borcum var. Bu süreci kendini toparlamak şartları değiştirmek için değerlendirirken kafani dinlemek ve farketmedigin fırsatları çözümleri görmej için bir fırsat bile olur.
0
bir hedef varsa (para, kariyer, vs.) yaşanır. ben yaşardım. ama uzundan kasıt ne kadar uzun süre? yalnız mı olacaksın? yer neresi? bunlar da önemli.
0
Kira da vermeyeceksem krallar gibi yaşarım. Pencerelere sineklik tak. Fare sokma içeri yeter
0
internet ve kitap vakit geçirmek için önemli. Çoğumuz ilimizden telefonu düşürmüyoruz, bu yüzden internet kotasına dikkat. şehirde, kalabalık ortamda yaşamaya alışıksanız akşamları sıkıcı olabilir. Beyzbol sopası gibi bir şeyler lazım olabilir. Kışın ısınma meselesi önemli.
0
Hocam tabiki yasanir hatta ilerde bir tane de ben atmayi dusunuyorum bir yere konteyner kafa dinlemek icin.
Ikinci olarak birak konteyneri ben dagda yatmis adamim, birsey olsa kimsenin duyamayacagina, goremeyecegine imkan bile olmayan bir yerde, ve oyle bir uyurdum ki oyle bir uykuyu, rahatligi simdilerde bulmam imkansiz.
Tamamen senin kafanda nasil sekillendirdigin onemli durumu, bakis acin iyi olursa iyi yasarsin, senin elinde.
Ikinci olarak birak konteyneri ben dagda yatmis adamim, birsey olsa kimsenin duyamayacagina, goremeyecegine imkan bile olmayan bir yerde, ve oyle bir uyurdum ki oyle bir uykuyu, rahatligi simdilerde bulmam imkansiz.
Tamamen senin kafanda nasil sekillendirdigin onemli durumu, bakis acin iyi olursa iyi yasarsin, senin elinde.
0
Kliman varsa , mutfağın varsa gayette yazarsın. Antakyalı oldukca zengin bir yakınım var, evleri vardı, öyle ki balkonu bizim salon kadar falan. Bu yakınım şimdi bir konteyner da yasıyor. Ankarada hazır evi var , bırakıp gelmiyor. Alıştım ben bu konteynera diyor. Hatta şimdi sordum kendisine zorluklarını, klima sart diyor, kapı pencere sineklik olsun, tuvalet sürekli havalandırılmış, ısıklar falan LED olsun diğeri çok ısıtıyor diyor.
0
ahm1
tamamen güven esasına mı dayalı?sahibi olduğum evin bir odasını kiraya vermek istiyorum (hem para, hem de belki çevre edinirim mantığıyla).en basitinden mesela kişi bana kirayı verince benden belge istemeyecek mi? peki benim onun parasını alıp "kirayı ödemedin, hadi çık" demeyeceğimi nereden biliyor
tamamen güven esasına mı dayalı?
sahibi olduğum evin bir odasını kiraya vermek istiyorum (hem para, hem de belki çevre edinirim mantığıyla).
en basitinden mesela kişi bana kirayı verince benden belge istemeyecek mi? peki benim onun parasını alıp "kirayı ödemedin, hadi çık" demeyeceğimi nereden biliyor? ya da tersten düşünelim. kirayı vericem dedi, vermedi, çıkmayı da kabul etmiyor, polis çağırıp çıkartabiliyor muyum?
eve damacana su, sabun, temizlik malzemeleri gibi ortak kullanımlık şeyler nasıl alınıyor? çamaşırları sırayla mı yıkıyoruz (yoksa sadece kendiminkileri mi yıkıyorum)? her şey yeni benim için :/
sahibi olduğum evin bir odasını kiraya vermek istiyorum (hem para, hem de belki çevre edinirim mantığıyla).
en basitinden mesela kişi bana kirayı verince benden belge istemeyecek mi? peki benim onun parasını alıp "kirayı ödemedin, hadi çık" demeyeceğimi nereden biliyor? ya da tersten düşünelim. kirayı vericem dedi, vermedi, çıkmayı da kabul etmiyor, polis çağırıp çıkartabiliyor muyum?
eve damacana su, sabun, temizlik malzemeleri gibi ortak kullanımlık şeyler nasıl alınıyor? çamaşırları sırayla mı yıkıyoruz (yoksa sadece kendiminkileri mi yıkıyorum)? her şey yeni benim için :/
0
evet genelde güven usulü işliyor. komisyonu göze alırsanız airbnb vs. üzerinden kiralayın, ödeme alın. iki tarafı da biraz daha fazla korur bu sistem kanıt olması açısından.
evi siz kiraya verdiğiniz için ortak malzemelerin masrafını baştan kiraya da ekleyebilirsiniz, aldıkça yarısını da talep edebilirsiniz. çamaşırları ayrı yıkamak hijyen açısından daha makul.
her şey üzerine konuşup anlaşılabilir, doğrusu yanlışı olan bir mesele değil esasında.
evi siz kiraya verdiğiniz için ortak malzemelerin masrafını baştan kiraya da ekleyebilirsiniz, aldıkça yarısını da talep edebilirsiniz. çamaşırları ayrı yıkamak hijyen açısından daha makul.
her şey üzerine konuşup anlaşılabilir, doğrusu yanlışı olan bir mesele değil esasında.
0
senden belge istemez.
sana güvendiği için çık demeyeceğini biliyor. 1 aylık verir zaten girerken, problem çıkarırsan sana da stres olur, başka derdin mi yok, 1 aylık oda kirasına göz diktin :D o kişi de zaten biraz oturduğun yere evine tipine işine gücüne bakar ona göre karar verir.
kirayı vermezse sen polis eş dost bakkal mahalleli vs çağırıp bir şekilde yollarsın herhalde, sen de ona göre birini seçersin zaten. yabancı birini seçmeni tavsiye ederim daha az uğraştırıcı olurlar.
herkes tükettiği ürünü kendisi alır. kendine damacana al dersin. deterjanını da kendisi alır çamaşırını kendisi yıkar odasına ya da asılan yere kendisi asar.
temizlik malzemesi, sabun vs bunlar büyük şeyler değil. biri çok tüketirse gider kendisi alır. sana al demez zaten. derse sen de ona ben aylardır kullanmıyorum sen git al dersin.
sana güvendiği için çık demeyeceğini biliyor. 1 aylık verir zaten girerken, problem çıkarırsan sana da stres olur, başka derdin mi yok, 1 aylık oda kirasına göz diktin :D o kişi de zaten biraz oturduğun yere evine tipine işine gücüne bakar ona göre karar verir.
kirayı vermezse sen polis eş dost bakkal mahalleli vs çağırıp bir şekilde yollarsın herhalde, sen de ona göre birini seçersin zaten. yabancı birini seçmeni tavsiye ederim daha az uğraştırıcı olurlar.
herkes tükettiği ürünü kendisi alır. kendine damacana al dersin. deterjanını da kendisi alır çamaşırını kendisi yıkar odasına ya da asılan yere kendisi asar.
temizlik malzemesi, sabun vs bunlar büyük şeyler değil. biri çok tüketirse gider kendisi alır. sana al demez zaten. derse sen de ona ben aylardır kullanmıyorum sen git al dersin.
0
Yazdiklarina cevap olarak sirayla goruslerim:
1. Para icin yapilir ama cevre edinmek icin gereksiz. Yani cevre edinmenin daha direkt ve verimli yollari var. Ev arkadasin seni kendi cevresine dahil edecek veya dahil olmaya degecek bir cevresi olacak diye bir sey yok.
2. "kirayı verince benden belge istemeyecek mi? polis çağırıp çıkartabiliyor muyum?" Bu tip seyler bulunduugn yerin kurallarina gore degisir ancak ev seninse genelde cikartmanin onunde pek engel olmuyor, ev arkadasi olacak kisi o riski almis oluyor bir nevi. Kira odemeleri icin belge isteyene hic rastlamadim. Neticede eve almadan once mulakat yapiyorsun, cok pimpirikli gelirse tercih etmezsin. Ama her turlu bir kazanc-risk dengesi var.
3. Eve damacana su, sabun, temizlik malzemeleri gibi ortak kullanımlık şeyler nasıl alınıyor? - Tamamen sana bagli. Ben boyle seyleri kendim alip kirayi da one gore yuksek tutuyordum. Ev arkadasi tasinmadan once bunlari konusup netlestir.
4. çamaşırları sırayla mı yıkıyoruz (yoksa sadece kendiminkileri mi yıkıyorum) - tabii ki sen baskalarinin camasirini yikamiyorsun. Yani istersen yikarsin da gereksiz.
1. Para icin yapilir ama cevre edinmek icin gereksiz. Yani cevre edinmenin daha direkt ve verimli yollari var. Ev arkadasin seni kendi cevresine dahil edecek veya dahil olmaya degecek bir cevresi olacak diye bir sey yok.
2. "kirayı verince benden belge istemeyecek mi? polis çağırıp çıkartabiliyor muyum?" Bu tip seyler bulunduugn yerin kurallarina gore degisir ancak ev seninse genelde cikartmanin onunde pek engel olmuyor, ev arkadasi olacak kisi o riski almis oluyor bir nevi. Kira odemeleri icin belge isteyene hic rastlamadim. Neticede eve almadan once mulakat yapiyorsun, cok pimpirikli gelirse tercih etmezsin. Ama her turlu bir kazanc-risk dengesi var.
3. Eve damacana su, sabun, temizlik malzemeleri gibi ortak kullanımlık şeyler nasıl alınıyor? - Tamamen sana bagli. Ben boyle seyleri kendim alip kirayi da one gore yuksek tutuyordum. Ev arkadasi tasinmadan once bunlari konusup netlestir.
4. çamaşırları sırayla mı yıkıyoruz (yoksa sadece kendiminkileri mi yıkıyorum) - tabii ki sen baskalarinin camasirini yikamiyorsun. Yani istersen yikarsin da gereksiz.
0
Psychender
Türk Hava Yolları çalışanıyım. Yıl sonunda yurt dışına taşınma gibi bir durumum var. Ev sahibim, çocuğu oturacağı için evden çıkmamı istiyor. Yıllardır çok iyi bir ev sahibi olduğu için kabul ettim fakat 3-4 aylığına kalacak bir yere ihtiyacım var. İki önemli kriterim evde sigara içilmemesi ve erken
Türk Hava Yolları çalışanıyım. Yıl sonunda yurt dışına taşınma gibi bir durumum var. Ev sahibim, çocuğu oturacağı için evden çıkmamı istiyor. Yıllardır çok iyi bir ev sahibi olduğu için kabul ettim fakat 3-4 aylığına kalacak bir yere ihtiyacım var. İki önemli kriterim evde sigara içilmemesi ve erken yatıp erken kalktığım için akşamları sessiz olması. Ayrıca metro veya metrobüse yakın olması iyi olur.
0
bence hiç kendini zor duruma sokma 3-4 sonra çıkarsın kendi çocuğu omur boyu oturacak 3 ay beklesin. bütün rahatını düzenini bozacaksın 2 haftaya pişman olursun. yurt dışına taşınma durumun herhangi bir sebepten iptal olur ya da ertelenirse daha da sıkıntı. yasal hakkın var oturmaya bak.
0
uzman pratisyen
Evimi kiralamak istiyorum. İnternet benim üstüme kalacak. Hukiki olarak girdiği sitelerden ve internette yaptığı işlemlerden etkilenmemek için kiracıya özel bir kullanıcı adı şifre vs. bir şey alabiliyor muyuz? Ya da bir sözleşme tutanak vs hazırlasak? Nasıl çözerim? Teşekkürler.
Evimi kiralamak istiyorum. İnternet benim üstüme kalacak. Hukiki olarak girdiği sitelerden ve internette yaptığı işlemlerden etkilenmemek için kiracıya özel bir kullanıcı adı şifre vs. bir şey alabiliyor muyuz? Ya da bir sözleşme tutanak vs hazırlasak? Nasıl çözerim? Teşekkürler.
0
hocam tam cevap veremeyeceğim, ama her hangi bir suç durumunda polis önce sizi bir ifadeye davet edecektir her türlü bir baş ağrısı olur az da olsa. çünkü size kayıtlı abonelik.
0
Hukuki olarak herşeyden siz sorumlu olursunuz. İnternet şifresi paylaşmak günümüzde tıraş bıçağı paylaşmak gibi bir olay.
0
Hocam sana tavsiyem böyle işlerle uğraşma, cayma bedelini öde geç temizinden :)
0
dediğiniz durumda 5651 yasası devreye gidiyor. bu yasa kapsamında internet hizmeti verdiğiniz ağ özelinde bağlanan kişinin iç network'te hangi ip adresini aldığını, dış networkte hangi domain iplerine bağlandığını, kullandığı cihazların mac adreslerini günlük olarak kayıt altına almanız ve bu kayıtlarını imzalamanız gerekmektedir.
eğer bilgisayar ve networkten anlıyorsanız ve zamanınız da varsa bu iş için ücretsiz olan paketleri bir sistem üzerinde çalıştırıp kullanabilirsiniz. veya gerekli donanım ve yazılımları satın alarak hazır çözümleri kullanabilirsiniz. tabi bu çözümler genelde işletmeler düşünülerek oluşturulduğu için maaliyeti size fazla gelebilir.
bu şartları sağlamadığınız taktirde oluşacak bütün yasadışı durumlarda doğrudan siz sorumlu olacaksınız. şöyle bir durum da var yasaya uygun bir sistem hazırlasanız bile yine yaşanan illegal bir durumda önce siz çağırılırsınız sonrasında elinizdeki kayıtları sunmanız gerekir. yani yine de sizi uğraştıran şeyler olacaktır.
eğer bilgisayar ve networkten anlıyorsanız ve zamanınız da varsa bu iş için ücretsiz olan paketleri bir sistem üzerinde çalıştırıp kullanabilirsiniz. veya gerekli donanım ve yazılımları satın alarak hazır çözümleri kullanabilirsiniz. tabi bu çözümler genelde işletmeler düşünülerek oluşturulduğu için maaliyeti size fazla gelebilir.
bu şartları sağlamadığınız taktirde oluşacak bütün yasadışı durumlarda doğrudan siz sorumlu olacaksınız. şöyle bir durum da var yasaya uygun bir sistem hazırlasanız bile yine yaşanan illegal bir durumda önce siz çağırılırsınız sonrasında elinizdeki kayıtları sunmanız gerekir. yani yine de sizi uğraştıran şeyler olacaktır.
0
invaderbrain
Ankara'da tercihen çankaya ilçesinde 2-3 aylık bir süreç için kira ve diğer giderlere ortaklık temelinde bir konaklama arayışındayım. Haftada 3 veya 4 gün kalacağım haftasonları ankara dışında olacağım haftaiçi ise sabah çıkıp akşam geleceğim bir konaklama şeklinde olacak. Kamuda çalışıyorum.
Ankara'da tercihen çankaya ilçesinde 2-3 aylık bir süreç için kira ve diğer giderlere ortaklık temelinde bir konaklama arayışındayım. Haftada 3 veya 4 gün kalacağım haftasonları ankara dışında olacağım haftaiçi ise sabah çıkıp akşam geleceğim bir konaklama şeklinde olacak. Kamuda çalışıyorum.
0
d0RuK
Merhaba,Galataport'ta çalışacağım için yakın civarda oda arıyorum. Oralarda oturan, kiraları bilen, ev arkadaşı arayan varsa iletişmek isterim.
Merhaba,
Galataport'ta çalışacağım için yakın civarda oda arıyorum. Oralarda oturan, kiraları bilen, ev arkadaşı arayan varsa iletişmek isterim.
Galataport'ta çalışacağım için yakın civarda oda arıyorum. Oralarda oturan, kiraları bilen, ev arkadaşı arayan varsa iletişmek isterim.
0
lapaz
?
?
0
Zor diyebilirim. emlak açısından sözde iyi denilen bir yerdeyim. Bence burada bile 6-7 sene sürer.
0
evden kasit ne, daire mi yoksa mustakil mi?
almaktan kasit ne? mortgage ile mi yoksa full nakit mi?
almaktan kasit ne? mortgage ile mi yoksa full nakit mi?
0
downpayment'ın varsa mortgage ile çok kolay. türkiye'deki gibi ortalama bir çalışanın ödeyemeyeceği taksitler çıkmıyor. gerçekten kira öder gibi ödüyorsun.
0
redskull
Ankara/Çankaya Mustafa Kemal Mahallesi'nde bulunan 380m2 ofis katı sahibinden kiralıktır.Ayrıntılı bilgi için: https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-is-yeri-kiralik-mustafa-kemal-mahallesi-nde-sahibinden-kiralik-ofis-kati-1115082668/detay/
Ankara/Çankaya Mustafa Kemal Mahallesi'nde bulunan 380m2 ofis katı sahibinden kiralıktır.
Ayrıntılı bilgi için: www.sahibinden.com
Ayrıntılı bilgi için: www.sahibinden.com
0
demirr
Merhabalar. Fazla uzatmadan direkt sorayım. Gecen yıl taşındığım evde Rayiç kiralar 6.000 lirayken ev sahibi sağ olsun bana 3000 liradan verdi evi kiraya. depozito istemem dedi. Seneye kira zammını da kendin yap gönder dedi. Şimdi bu yıl benim mahallede kiralar 10-12 bin arası. Sizce kirayı ne yapma
Merhabalar. Fazla uzatmadan direkt sorayım. Gecen yıl taşındığım evde Rayiç kiralar 6.000 lirayken ev sahibi sağ olsun bana 3000 liradan verdi evi kiraya. depozito istemem dedi. Seneye kira zammını da kendin yap gönder dedi. Şimdi bu yıl benim mahallede kiralar 10-12 bin arası. Sizce kirayı ne yapmak lazım. Benim aklımda 5 bin lira var. Az mı olur?
0
sen kendine göre ne yapsan ona az gelebilir, ara konuş öyle anlaşın, bir sene kafan rahat eder.
0
7000 altı iyi niyeti suistimal etmek olur bana kalırsa
ama mevcut kiraya bakılırsa, arayıp 2 kat arttırsak olur mu diye yoklayabiliyorsanız bir sorun belki 6000 e de okey der
ama mevcut kiraya bakılırsa, arayıp 2 kat arttırsak olur mu diye yoklayabiliyorsanız bir sorun belki 6000 e de okey der
0
biseysorucam
Merhabalar,Kiracı olduğumuz ev kentsel dönüşüme giriyor. Tarihler belli oldu en geç 15 Eylülde tamamen boşaltılacak bina. Geçen günlerde karot alındı tüm binadan. Henüz raporu çıkmadı 1 aya çıkarmış yani ağustos sonuna doğru çıkacak.Çevre ve şehircilik bakanlığı kiracılara destek veriyor değil mi? T
Merhabalar,
Kiracı olduğumuz ev kentsel dönüşüme giriyor. Tarihler belli oldu en geç 15 Eylülde tamamen boşaltılacak bina. Geçen günlerde karot alındı tüm binadan. Henüz raporu çıkmadı 1 aya çıkarmış yani ağustos sonuna doğru çıkacak.
Çevre ve şehircilik bakanlığı kiracılara destek veriyor değil mi? Taşınma parası gibi cüzzi bir şey? Nasıl bir yol izlemem lazım bunun için çok fazla bilgi kirliliği var nette araştırınca.
Bilgisi olan var mı?
Kiracı olduğumuz ev kentsel dönüşüme giriyor. Tarihler belli oldu en geç 15 Eylülde tamamen boşaltılacak bina. Geçen günlerde karot alındı tüm binadan. Henüz raporu çıkmadı 1 aya çıkarmış yani ağustos sonuna doğru çıkacak.
Çevre ve şehircilik bakanlığı kiracılara destek veriyor değil mi? Taşınma parası gibi cüzzi bir şey? Nasıl bir yol izlemem lazım bunun için çok fazla bilgi kirliliği var nette araştırınca.
Bilgisi olan var mı?
0
kiraciya tasinma yardimi adi altind atek seferlik bir odeme yapiyorlar. ev sahibinizle görüşün belediye kentsel donusum ofisi evsahibine bir belge vermis olmali. o belge ile belediyenin kentsel donusum ofisine basvurun onlar yonlendirir sizi. o belge olmasa da muhtemelen kayitlardan bulurlar bina bilgilerini. en son ziraat'ten vadesiz hesap acmanizi istiyorlardi. belediyenizi arayın onlar sizi yönlendirir
0
penceredengorunenmorbina
%25 oran iş yeri kira artışlarında da geçerli mi?
%25 oran iş yeri kira artışlarında da geçerli mi?
0
blackkmamba
şu evi kim neden alır? parası olan biri için bile mantıklı gelmiyor. liranın değer kaybı ve %25 gibi sınırları düşünürsek parası olan neden bu evi alsın? yurtdışından 1 milyon dolara harika bir ev alınabilir. belki kiraya verilir ve bu evde kirada oturulur. 1 milyon dolar verip 130 m2 bir dairede ot
şu evi kim neden alır? parası olan biri için bile mantıklı gelmiyor. liranın değer kaybı ve %25 gibi sınırları düşünürsek parası olan neden bu evi alsın? yurtdışından 1 milyon dolara harika bir ev alınabilir. belki kiraya verilir ve bu evde kirada oturulur. 1 milyon dolar verip 130 m2 bir dairede oturmak mantıklı gelmiyor.
bir de bu tarz projelerin şirketleri de ufak müteahhitler gibi tapuda düşük gösterir mi? bu yüzden düşük kredi çıkma durumu olur mu?
www.sahibinden.com
bir de bu tarz projelerin şirketleri de ufak müteahhitler gibi tapuda düşük gösterir mi? bu yüzden düşük kredi çıkma durumu olur mu?
www.sahibinden.com
0
bu yanlış bir bakış açısı. bence de mantıklı değil ve ben de almam bu evi ama bu evler sadece 1 milyon doları olanların alabileceği evler değil. sadece o kadar paran olsa hepsiyle herhangi bir yatırım yapmazsın öyle değil mi? bu insanların zaten senin bahsettiğin yerlerde çeşitli yatırımları veya mülkleri vardır muhtemelen. yoksa bile bu evi almaları onları yapmalarına bir engel teşkil etmez. bir tane de istanbul'da olsun diye alıyor. çünkü milyonları çok. onun için 1 milyon doların değeri ile senin için olan değeri aynı değil.
diğer yandan bu paraya istanbul içinde de çok daha iyi evler bulunabilir ama proje ve lokasyon farklı işte. bu da kimileri için tercih sebebinde önemli bir faktör olabiliyor.
diğer yandan bu paraya istanbul içinde de çok daha iyi evler bulunabilir ama proje ve lokasyon farklı işte. bu da kimileri için tercih sebebinde önemli bir faktör olabiliyor.
0
bu tür evler biraz taksi plaka işine benziyor. lokasyon nedeniyle yüksek kira getirisi vardır. parasını amorti etmesi 40 yıl falan sürer ama kira getirisi güzel getirisi olur.
0
amortisman
Merhaba,Sorduğum soru kişiden kişiye, yaşam tarzına göre vs değiştir tabii ama genel olarak fikrinizi merak ettim.Bugünkü Türkiye şartlarında yalnız yaşayan biri aylık gelirinin ne kadarını kiraya öderse ideal olur?
Merhaba,
Sorduğum soru kişiden kişiye, yaşam tarzına göre vs değiştir tabii ama genel olarak fikrinizi merak ettim.
Bugünkü Türkiye şartlarında yalnız yaşayan biri aylık gelirinin ne kadarını kiraya öderse ideal olur?
Sorduğum soru kişiden kişiye, yaşam tarzına göre vs değiştir tabii ama genel olarak fikrinizi merak ettim.
Bugünkü Türkiye şartlarında yalnız yaşayan biri aylık gelirinin ne kadarını kiraya öderse ideal olur?
0
logisticsmanager
Şimdi Fransa'da 200 m2 bahçeli evdeyim.Kiram 890 euro.Bu evin benzerini almam için şu anki kredi oranlari ile temiz 150 bin euro faiz ödemem gerekir.Ödemesi de 1500 Euro civarı olur.Ev alırsam kesinlikle bahçeli ev alacağım çünkü köpek var haliyle apartman vs yapmam.Hangi noktada "artık bir ev alali
Şimdi Fransa'da 200 m2 bahçeli evdeyim.
Kiram 890 euro.
Bu evin benzerini almam için şu anki kredi oranlari ile temiz 150 bin euro faiz ödemem gerekir.
Ödemesi de 1500 Euro civarı olur.
Ev alırsam kesinlikle bahçeli ev alacağım çünkü köpek var haliyle apartman vs yapmam.
Hangi noktada "artık bir ev alalim" demek lazım? Bana 890 euro kira ideal geliyor çünkü ev alsam sırf kredi masrafı değil temiz 20-25 bin euro vergi+noter masrafı da var, üstüne yıllık oturma vergileri vs de var. Yani kiram 1200 olsa neyse de neredeyse iki katina cikacak.
Ben hazır kira uygunken şöyle 2025-2026 kadar kirada oturayım diyorum. O zamana bir 40-50 bin euro para birikir, her şey düzgün giderse de faiz oranlari düşer diye bekliyorum.
Yoksa illa kendimizi kasıp ev almaya çalışmak mı lazım?
Kiram 890 euro.
Bu evin benzerini almam için şu anki kredi oranlari ile temiz 150 bin euro faiz ödemem gerekir.
Ödemesi de 1500 Euro civarı olur.
Ev alırsam kesinlikle bahçeli ev alacağım çünkü köpek var haliyle apartman vs yapmam.
Hangi noktada "artık bir ev alalim" demek lazım? Bana 890 euro kira ideal geliyor çünkü ev alsam sırf kredi masrafı değil temiz 20-25 bin euro vergi+noter masrafı da var, üstüne yıllık oturma vergileri vs de var. Yani kiram 1200 olsa neyse de neredeyse iki katina cikacak.
Ben hazır kira uygunken şöyle 2025-2026 kadar kirada oturayım diyorum. O zamana bir 40-50 bin euro para birikir, her şey düzgün giderse de faiz oranlari düşer diye bekliyorum.
Yoksa illa kendimizi kasıp ev almaya çalışmak mı lazım?
0
Mal sahibi olmak için bi şekilde kendini kasman gerekiyor.
Şu an ödediğin bir birim parayı başkasına ödüyorsun ve paran yok olup gidiyor. Ev alırsan ödeyeceğin iki birim para kendi evine yatırım olacak ve istediğin zaman satıp paraya çevirebileceksin.
Orada kalıcı gibisin. Al derim ben.
Şu an ödediğin bir birim parayı başkasına ödüyorsun ve paran yok olup gidiyor. Ev alırsan ödeyeceğin iki birim para kendi evine yatırım olacak ve istediğin zaman satıp paraya çevirebileceksin.
Orada kalıcı gibisin. Al derim ben.
0
bence de o kadar analiz kasmaya gerek yok. sığ bir yorum yapayım ben de: alınmış alınmıştır. alın gitsin.
0
Fransa’da ev kredisi faizleri Eirobor’a endekslidir diye tahmin ediyorum. Şuan faizler 4’’ü geçti+ bankanın kendi ilave edeceği 0.5-1 arası faizi de ekleyince 5 oluyor. Son 10-15 yılın en yüksek faizlerı bunlar. Ödemenin yüksek çıkması normal. Orada sabit veya değişken faiz mi uygulanıyor. Alacağınız ev ne kadar değer kazanır? Kenara atacağınız parayı enflasyon eritecek vs. Kısacası; en ideal zaman sizin taksitleri ödeyecek gücünüz olduğu zamandır :) ev satışları düşmüştür, pazarlık gücünüz daha fazla. Ayrıca unutmayın, kar alınırken yapılır!
0
ben de yurtdisindayim ve aldigimda 1.5 faizle aldim, su anda faizler inanilmaz fazla. ancak, patronumun kendi mortgage'i icin bir sure sonra banka ile gidip konustugunu ve faiz dusurttugunu biliyorum, her yerde faizler dustugu icin, yani mortgage'i tekrar mortgage yaptirdi. faizlerin de 1-2 yil degil ama 3-5 yila dusecegini tahmin ediyorum. yasadigim yerde ev fiyatlari inanilmaz yukseldi, ev fiyatlarinin dusecegi herhangi bir yerde hep yalan bence. ben olsam alirdim yine de.
0
Alinca ac kalmiyorsaniz simdi alin. Ac kaliyorsaniz ac kalmayacak sekilde para kazandiginizda alin. Zira bu sorudan gelirinizin ev almaya uygun olmayacak (aylik 1500 euro duzenli gideri kaldiramayacak) kadar dusuk oldugunu cikariyorum. Ya da bilmiyorum cok harcamaniz var. Elzem seyler degilse kisilir yine ev alinir. Kiranin sonu yok.
0
ev alma amaçlı ödeyeceğin kredileri-masrafları biriktirerek borsa-fon vs. iyi bir yatırıma dönüştürebiliyor musun. o zaman kesinlikle bu yapılmalı. faizler düşüp para bollaşacaktır ama bu ev fiyatlarına da mutlaka yansır.
ikinci bir bakış açısı da aylık 1500 euro seni ne kadar zorlar ? hiç zorlamaz diyorsan gayet de alınabilir. çünkü sana ait olan bir evi kafana göre tadilat, bakım vs. istediğin gibi geliştirebilirsin.
ikinci bir bakış açısı da aylık 1500 euro seni ne kadar zorlar ? hiç zorlamaz diyorsan gayet de alınabilir. çünkü sana ait olan bir evi kafana göre tadilat, bakım vs. istediğin gibi geliştirebilirsin.
0
@unidentified; 1500 öderim. Olay orada değil, su an kira ile 890 satın alırsam 20 bin euro masraf+1500€ kredi. Olay bu, faizler düşükken mantikliydi de simdi 320 bine 180 bin masraf çıkıyor.
@orpheus; evet, amundi world etf var, hayat sigortasi ile kombine şekilde.
@orpheus; evet, amundi world etf var, hayat sigortasi ile kombine şekilde.
0
yurtdisinin ortalama birine verebilecegi sey zaten bahceli bir ev + kafana gore araba..
ev degerini yillik brut eve giren para x 4 seviyesinde tut. Sonra 25 sene mortgage yapip yardiriyorsun. 60 yasina geldiginde ev odemesi bitiyor. Bu arada evin de degeri artarsa verdigin faiz zaten oradan cikiyor. Sansliysan ev ciddi prim yapiyor ve artiya geciyorsun. Dusunerek isin icinden cikamazsin cunku faiz dusse bu arada evin degeri artiyor.
Maasla calisan adamin pek baska secenegi yok, eger ciddi miras falan kalmayacaksa.
ev degerini yillik brut eve giren para x 4 seviyesinde tut. Sonra 25 sene mortgage yapip yardiriyorsun. 60 yasina geldiginde ev odemesi bitiyor. Bu arada evin de degeri artarsa verdigin faiz zaten oradan cikiyor. Sansliysan ev ciddi prim yapiyor ve artiya geciyorsun. Dusunerek isin icinden cikamazsin cunku faiz dusse bu arada evin degeri artiyor.
Maasla calisan adamin pek baska secenegi yok, eger ciddi miras falan kalmayacaksa.
0
melodi
izmir bornova da site içerisinde 3+1 evimiz var 10yıldır aynı kiracı oturuyor. kiracıyla hiç muhattap olmuyoruz genel olarak o evden memnun satsanız ben alırım vs diye arada bi yoklardı da. her ay kirayı geç yatırır hiç sesimizi çıkarmıyoruz.şimdi zam zamanı geldi 2.500tl olan kirayı ne kadar yapmal
izmir bornova da site içerisinde 3+1 evimiz var 10yıldır aynı kiracı oturuyor. kiracıyla hiç muhattap olmuyoruz genel olarak o evden memnun satsanız ben alırım vs diye arada bi yoklardı da. her ay kirayı geç yatırır hiç sesimizi çıkarmıyoruz.
şimdi zam zamanı geldi 2.500tl olan kirayı ne kadar yapmalıyız bilemedim. apartmanda bir daire yeni 9bin tl’den, geçen sene başka bir daire 5bin tl’den kiraya verilmiş.
sizce ne kadar demeliyiz kirayı? açıkcası çıksın istemiyoruz zor durumda kalmasın ama her 2 tarafı da tatmin edecek bir rakamda da anlaşmalıyız
şimdi zam zamanı geldi 2.500tl olan kirayı ne kadar yapmalıyız bilemedim. apartmanda bir daire yeni 9bin tl’den, geçen sene başka bir daire 5bin tl’den kiraya verilmiş.
sizce ne kadar demeliyiz kirayı? açıkcası çıksın istemiyoruz zor durumda kalmasın ama her 2 tarafı da tatmin edecek bir rakamda da anlaşmalıyız
0
10 yıl olduysa kontrat ya yeniden yapılır ya da başkasına kiraya verilir. Önce can sonra canan. Ben böyle bakarım.
0
10 yıl olmuş. O yüzden bundan önceki kiranın kaç lira olduğunu hiç dikkate almayın.
Şu anda diğer evler kaç liraya kiralanıyorsa siz de aynı kirayı kiracınızdan isteyin, istemezse çıkması için makul bir sürede anlaşın derim.
Diğer daire 9 bin liraya kiraya verildiyse siz de 9 bin lira talep edin. Pazarlıkla belki 8'e anlaşırsınız.
Şimdi yapacağınız bir indirim önümüzdeki 10 yıl boyunca sizi etkileyecek, indirim yapmayı düşünürseniz bunu göz önünde bulundurun.
Şu anda diğer evler kaç liraya kiralanıyorsa siz de aynı kirayı kiracınızdan isteyin, istemezse çıkması için makul bir sürede anlaşın derim.
Diğer daire 9 bin liraya kiraya verildiyse siz de 9 bin lira talep edin. Pazarlıkla belki 8'e anlaşırsınız.
Şimdi yapacağınız bir indirim önümüzdeki 10 yıl boyunca sizi etkileyecek, indirim yapmayı düşünürseniz bunu göz önünde bulundurun.
0
@hedep manavkuyu başarı sitesi. izmirde yaşamadığımız için mecburen söylenenlere göre hareket ediyoruz
0
karma coma
Selam Ekşi ailesi, aşağıdaki ilan kadın arkadaşıma aittir. Tercihi kadın ev arkadaşı olup ev aramaktadır."Merhabalar adım Leyla, 27 yaşındayım kurumsal bir firmada uluslararası satış uzmanı olarak çalışıyorum . Ev arkadaşı arayan (kadın) biriyle birlikte yaşamak isterim . İş yerim Maslak’ta bu sebep
Selam Ekşi ailesi, aşağıdaki ilan kadın arkadaşıma aittir. Tercihi kadın ev arkadaşı olup ev aramaktadır.
"Merhabalar adım Leyla, 27 yaşındayım kurumsal bir firmada uluslararası satış uzmanı olarak çalışıyorum . Ev arkadaşı arayan (kadın) biriyle birlikte yaşamak isterim . İş yerim Maslak’ta bu sebeple Şişli , Taksim , Beyoğlu , Kağıthane gibi ya da M2 güzergahına yakın herhangi bir semtte ev arıyorum"
İlgili arkadaşlar mesaj yoluyla ulaşabilirler.
"Merhabalar adım Leyla, 27 yaşındayım kurumsal bir firmada uluslararası satış uzmanı olarak çalışıyorum . Ev arkadaşı arayan (kadın) biriyle birlikte yaşamak isterim . İş yerim Maslak’ta bu sebeple Şişli , Taksim , Beyoğlu , Kağıthane gibi ya da M2 güzergahına yakın herhangi bir semtte ev arıyorum"
İlgili arkadaşlar mesaj yoluyla ulaşabilirler.
0
birmilyonunvarmi
Benim geçen sene kiram 3350 liraydı. Ev sahibi 6. ayda zam istedi 8. ayda 4500 tl yaptım. 12. ayda yani normal zam döneminde de 7000 tl'de anlaştık. %25'i ev sahibine kabul ettirebilen var mı?
Benim geçen sene kiram 3350 liraydı. Ev sahibi 6. ayda zam istedi 8. ayda 4500 tl yaptım. 12. ayda yani normal zam döneminde de 7000 tl'de anlaştık.
%25'i ev sahibine kabul ettirebilen var mı?
%25'i ev sahibine kabul ettirebilen var mı?
0
Var. Babam bütün kiracılarına %25 yaptı. Şu an etilerde 7 bin veren eski bir kiracımız bile var. Aynı daire 80 bin lira kira istiyor yanda :d
Ben bu semtlerin yanında dandik denilebilecek bir yerde oturuyorum ve ev sahibimin gözünü bir türlü doyuramıyorum. Abim de popüler bir semtte oturuyor %25’e ev sahibi tamam demiş.
Ben bu semtlerin yanında dandik denilebilecek bir yerde oturuyorum ve ev sahibimin gözünü bir türlü doyuramıyorum. Abim de popüler bir semtte oturuyor %25’e ev sahibi tamam demiş.
0
Ne geçen sene ne de bu sene %25 yapamadım. Hatta tüfe bile değil yüzde yüzün üstünde oldu hep.
0
Kirada 4 tane evimiz var. Hepsine %25 yaptık. Kiracıların hepsi 10. Yılını doldurmak üzere o yüzden çok komik fiyatlara kalıyorlar.
0
Asla kabul görmüyor, hali hazırda kendilerinin bir haftasonu kalmaya içi elvermeyecek yerlere yüzde üç yüz zam talebi oluyor, beğenmiyorsan çık deniyor.
0
gizemli dede
5. maddede kira bedelinin belirtilen sürede ödenmemesi takdirde %50 gecikme cezası alınır diyor. bu madde canımı sıktı. değiştirtmeye çalışayım mı yoksa zaten hukuksuz bir madde olduğu için ölü mü doğmuştur. ödemeyeceğimden değil de unuturum yoğunluktan falan .https://www.hizliresim.com/n86iawu
5. maddede kira bedelinin belirtilen sürede ödenmemesi takdirde %50 gecikme cezası alınır diyor. bu madde canımı sıktı. değiştirtmeye çalışayım mı yoksa zaten hukuksuz bir madde olduğu için ölü mü doğmuştur. ödemeyeceğimden değil de unuturum yoğunluktan falan .
www.hizliresim.com
www.hizliresim.com
0
adam sanırım senin kiraya muhtaç biri. o yüzden kendince böyle bir madde koymuş.
ödeyememe ya da üçkağıt yapma durumun yoksa he de geç bence. bu ekonomik şartlarda insanlar kendilerini korumak için ne yapacağını şaşırmış vaziyette. ben olsam böyle yapardım.
ben kiralarımı talimata bağladım. banka otomatik şak diye gönderiyor parayı.
ödeyememe ya da üçkağıt yapma durumun yoksa he de geç bence. bu ekonomik şartlarda insanlar kendilerini korumak için ne yapacağını şaşırmış vaziyette. ben olsam böyle yapardım.
ben kiralarımı talimata bağladım. banka otomatik şak diye gönderiyor parayı.
0
Tüketici sözleşmelerinde temerrüt faizi yasal faizin iki katını geçemez.
O madde hükümsüzdür kanun emredici hükümlerine aykırı
O madde hükümsüzdür kanun emredici hükümlerine aykırı
0
sparkle kiddle
Merhaba, bir arkadaşım adına soruyorum:şu anda 50 bin TL, Ocak ayından itibaren 75 bin TL geliri olacak. maksimum ne kadar kira ödemeli, ne kadara kadar mantıklı olur sizce?ek: tek kalacak. Evi var. Bir miktar kredi ödüyor ev için. arabası var. bir miktar birikmişi de varmış.
Merhaba,
bir arkadaşım adına soruyorum:
şu anda 50 bin TL, Ocak ayından itibaren 75 bin TL geliri olacak.
maksimum ne kadar kira ödemeli, ne kadara kadar mantıklı olur sizce?
ek: tek kalacak. Evi var. Bir miktar kredi ödüyor ev için. arabası var. bir miktar birikmişi de varmış.
bir arkadaşım adına soruyorum:
şu anda 50 bin TL, Ocak ayından itibaren 75 bin TL geliri olacak.
maksimum ne kadar kira ödemeli, ne kadara kadar mantıklı olur sizce?
ek: tek kalacak. Evi var. Bir miktar kredi ödüyor ev için. arabası var. bir miktar birikmişi de varmış.
0
Bu şartlarda illa kira olacaksa 3'te 1'den fazla olmamalı bence. Yani yeni maaşıyla 25k.
0
ben 5te 1 ya da 6da 1 oranı idealdir diye bakıyorum. izmirde öyle ev tutmaya bakmıştım en azından.
0
elastigirl
Oturduğum evde 11. yılımı doldurmuş kiracıyım. İlk girdiğimde bir sözleşme yaptık bir daha da bir şey yapmadık telefonda karşılıklı anlaşıyorduk. Bu sene %400 zam istedi. Evde mutlu olmam taşınma masrafı iyi komşular vs. derken kabul ettim. Bunu da çık diyebilirim diyerek istedi ki haklı da. Ama akl
Oturduğum evde 11. yılımı doldurmuş kiracıyım. İlk girdiğimde bir sözleşme yaptık bir daha da bir şey yapmadık telefonda karşılıklı anlaşıyorduk. Bu sene %400 zam istedi. Evde mutlu olmam taşınma masrafı iyi komşular vs. derken kabul ettim. Bunu da çık diyebilirim diyerek istedi ki haklı da. Ama aklıma takılan şöyle bir durum var. 1 sene sonra sen yine 10 yılını doldurdun zaten deyip benzer bir zam isterse işler daha bir çığırından çıkar. Yenilenmiş sözleşmelerde bu 10 yılın son sözleşme tarihinden itibaren yeniden başladığı hakkında bir şeyler okumuştum. Yeni bir sözleşme yapılırsa benim durumum ne olur? Bu sözleşmede nelere dikkat etmeliyim.
0
İstediği zammı yapıp, yeni sözleşme yapmalısınız, öbür türlü, seneye hiç bir sebep göstermeksizin sizi evden çıkarabilir. Sözleşme zaten standart olmalı, tarihi 2023 olmalı. Gerisi sorun değil. Yeni sözleşmeyle, 5 yıl boyunca, size kira tespit davası açamaz, 10+1 sene, sebepsiz tahliye davası açamaz.
0
gpaxful
selam sevgili su hayatin bilgeleri,durumu özetlemek gerekirse annem yasli, emekli maasi yok ve dedemin maasi ve bir ev kirasiyla geciniyor. toplamda 2 evi var birinde oturuyor. Bu sebeple kirada olan evin kirasi ana gelirinin bir kismi. Ancak evin kirasi su an cok komik bir rakam 1300 tl.muadili evl
selam sevgili su hayatin bilgeleri,
durumu özetlemek gerekirse annem yasli, emekli maasi yok ve dedemin maasi ve bir ev kirasiyla geciniyor. toplamda 2 evi var birinde oturuyor. Bu sebeple kirada olan evin kirasi ana gelirinin bir kismi. Ancak evin kirasi su an cok komik bir rakam 1300 tl.
muadili evler etrafta durumuna göre 8 ila 12 bin arasi. Simdi annemin aslinda 3 evi vardi, sagolsunlar abimle beraber o bir evi yediler. simdi düsüncesi düzgün kira getirmeyen evi satip kurtulmak.
bu isin sonu yine bana variyor. acliga terk edemeyecegim icin yine battiklarinda benim sirtima binecekler malesef. Simdi o evlerde benim yasayamadigim cocuklugum, gencligim var. yani o evler benim hakkim.
simdiye kadar hep ne haliniz varsa görün lanet olsun paraniza pulunuza dedikce aslinda olay yine bende patlamaya basladi. benim ürettigim sonuc su, en azindan kiralik evi üzerime yapmak ve biraz tadilatla allayip pullayarak kiraya vermek. su anki durumu iyi degil.
ev izmirde ve dogalgazi yok, klimasi var. simdi 35 yasinda eve dogalgaz tesisati ne kadar mantikli? acayip pahalaniyor dogalgaz isine girince tadilat, o yüzden dogalgazi atlasam mi?
siz olsaniz ne yapardiniz? makul maks bütce 100 bin civari. amacim fayda basina minimum maliyetle isi kotarmak. o yüzden parke, kapi, stropiyer, banyo fayanslari gibi gercekten eski seyleri monernize edecegim. Sonra kirasini annem gelir kullanacak tabi.
memur maasiyla 4 ev 1 sifir araba edinen ailenin üniversitesini kendi calisip cep harcligini cikarmis, sefilliklerin uygun görüldügü bir evladiyim. (ayrildiklarinda 3 ev ve araba annemde kaldi, abimle annem 1 ev 1 arabayi 1 yilda yedi bana 1 tl bile gelmedi. anacim sagolsun favori evladina yatirdi ev parasini. pederde de 1 ev var 12 yildir görüsmüyorum, üniversitede cani bir anda bana para yollamamak istedi). hayat benim icin bu kisilere muhtac olmama üzerine kurulan bir basari hikayesi ancak sunu farkettim ki mücadele etmem gerekiyor, hakkim neyse almam gerekiyor ve eskisi gibi yedirmemem gerekiyor.
motivasyonum ev sahibi olmak kesinlikle degil, üstüne para kaybi ve stresli bir sürec beni bekliyor ancak eger simdi bir sey yapmazsam ilerde benim elime bakacak akilsiz asalaklarla ugrasacagim gibi geliyor. abim vasifsizi kösede bekliyor ev satilsin diye, satiliga koymus alan yok kimse kolay kredi bulamiyor. annem evi satip öro alcam düsükken yüksekken satacam falan dedi hjgfkds gercekten ben bu vasifsiz, hayat turisti akil hastalariyla ne yapacagim bilmiyorum...
annemin hayir deme ihtimali yok, su hayatta ona zarar vermeyecek etrafinda bir tek ben varim. var mi benim gibi zararsiz, hak yemeyecek mülayim? yok. tek sorun it köpek abim ama ona da bok yemek düser.
siz olsaniz ne yapardiniz? almanyadayim, süreci de planlamam ve tatillerimi ona göre ayarlamaliyim gerektiginde.
durumu özetlemek gerekirse annem yasli, emekli maasi yok ve dedemin maasi ve bir ev kirasiyla geciniyor. toplamda 2 evi var birinde oturuyor. Bu sebeple kirada olan evin kirasi ana gelirinin bir kismi. Ancak evin kirasi su an cok komik bir rakam 1300 tl.
muadili evler etrafta durumuna göre 8 ila 12 bin arasi. Simdi annemin aslinda 3 evi vardi, sagolsunlar abimle beraber o bir evi yediler. simdi düsüncesi düzgün kira getirmeyen evi satip kurtulmak.
bu isin sonu yine bana variyor. acliga terk edemeyecegim icin yine battiklarinda benim sirtima binecekler malesef. Simdi o evlerde benim yasayamadigim cocuklugum, gencligim var. yani o evler benim hakkim.
simdiye kadar hep ne haliniz varsa görün lanet olsun paraniza pulunuza dedikce aslinda olay yine bende patlamaya basladi. benim ürettigim sonuc su, en azindan kiralik evi üzerime yapmak ve biraz tadilatla allayip pullayarak kiraya vermek. su anki durumu iyi degil.
ev izmirde ve dogalgazi yok, klimasi var. simdi 35 yasinda eve dogalgaz tesisati ne kadar mantikli? acayip pahalaniyor dogalgaz isine girince tadilat, o yüzden dogalgazi atlasam mi?
siz olsaniz ne yapardiniz? makul maks bütce 100 bin civari. amacim fayda basina minimum maliyetle isi kotarmak. o yüzden parke, kapi, stropiyer, banyo fayanslari gibi gercekten eski seyleri monernize edecegim. Sonra kirasini annem gelir kullanacak tabi.
memur maasiyla 4 ev 1 sifir araba edinen ailenin üniversitesini kendi calisip cep harcligini cikarmis, sefilliklerin uygun görüldügü bir evladiyim. (ayrildiklarinda 3 ev ve araba annemde kaldi, abimle annem 1 ev 1 arabayi 1 yilda yedi bana 1 tl bile gelmedi. anacim sagolsun favori evladina yatirdi ev parasini. pederde de 1 ev var 12 yildir görüsmüyorum, üniversitede cani bir anda bana para yollamamak istedi). hayat benim icin bu kisilere muhtac olmama üzerine kurulan bir basari hikayesi ancak sunu farkettim ki mücadele etmem gerekiyor, hakkim neyse almam gerekiyor ve eskisi gibi yedirmemem gerekiyor.
motivasyonum ev sahibi olmak kesinlikle degil, üstüne para kaybi ve stresli bir sürec beni bekliyor ancak eger simdi bir sey yapmazsam ilerde benim elime bakacak akilsiz asalaklarla ugrasacagim gibi geliyor. abim vasifsizi kösede bekliyor ev satilsin diye, satiliga koymus alan yok kimse kolay kredi bulamiyor. annem evi satip öro alcam düsükken yüksekken satacam falan dedi hjgfkds gercekten ben bu vasifsiz, hayat turisti akil hastalariyla ne yapacagim bilmiyorum...
annemin hayir deme ihtimali yok, su hayatta ona zarar vermeyecek etrafinda bir tek ben varim. var mi benim gibi zararsiz, hak yemeyecek mülayim? yok. tek sorun it köpek abim ama ona da bok yemek düser.
siz olsaniz ne yapardiniz? almanyadayim, süreci de planlamam ve tatillerimi ona göre ayarlamaliyim gerektiginde.
0
Üstüne alabilirsen yenile, yoksa masraf ettikten sonra satarlarsa duble pişmanlık olur.
0
Söylediğin şartlarda evi satmak akıllıca değil. Yaptırıp kiraya vermek mantıklı görünüyor.
Ancak İzmir depremi sonrası korku, Büyük deprem sonrası kabusa dönüştü. Herkes eski evlerini yıkıp yenilemek peşinde. Sizin apartmanda da böyle bir mutabakat oluşursa içine yapacağın masraf heba olur ve yenileme için para gerekecektir. Kredi falan bulurum diyorsan onu bilemem.
İzmir'de kapısına kadar gelmiş doğalgazı kullanmayan dünya kadar konut var. Klimayla ısınmak revaçtaydı. Son elektrik zamlarından sonra kafalar biraz karışık. Evin konumu, cephesi de önemli ama doğalgaz yaptırmayabilirsin.
Ancak İzmir depremi sonrası korku, Büyük deprem sonrası kabusa dönüştü. Herkes eski evlerini yıkıp yenilemek peşinde. Sizin apartmanda da böyle bir mutabakat oluşursa içine yapacağın masraf heba olur ve yenileme için para gerekecektir. Kredi falan bulurum diyorsan onu bilemem.
İzmir'de kapısına kadar gelmiş doğalgazı kullanmayan dünya kadar konut var. Klimayla ısınmak revaçtaydı. Son elektrik zamlarından sonra kafalar biraz karışık. Evin konumu, cephesi de önemli ama doğalgaz yaptırmayabilirsin.
0
fakat
off izmirliyim, istanbul'da okuyorum ve yaşıyorum ama staj ankara'da :) 2 ekim ile 26 ekim arasında ankara devlet tiyatrosunda staj yapacağım. nerelerde kalınır, bütçem aylık 3000 en fazla. yurt çıkar mı bilemiyorum?
off izmirliyim, istanbul'da okuyorum ve yaşıyorum ama staj ankara'da :)
2 ekim ile 26 ekim arasında ankara devlet tiyatrosunda staj yapacağım. nerelerde kalınır, bütçem aylık 3000 en fazla. yurt çıkar mı bilemiyorum?
2 ekim ile 26 ekim arasında ankara devlet tiyatrosunda staj yapacağım. nerelerde kalınır, bütçem aylık 3000 en fazla. yurt çıkar mı bilemiyorum?
0
ankarada zonguldak amele birliği var çankaya hoşderede. ismine aldanma yenilendi tesis tertemiz ve düzgün bir işletme. gecelik 250tl oda kahvaltı veriyorlar. en ucuzlardan biri. bundan gayrısı oda arkadaşı, yurt vs. bulabilirsin.
0
Lubb
Beğendimiz muhitlerde emlakçıya gidip kiralık ev soracağız ve yakın zamanda taşınacağız.Şimdi bu süreçte dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir ?Emlakçılarla ilişkide ve tutulcak evi gezerken dikkat edilecek/sorulacak hususlar nelerdir ?Türkiyede insanlara güven konusunda sıkıntıları olan birisiyi
Beğendimiz muhitlerde emlakçıya gidip kiralık ev soracağız ve yakın zamanda taşınacağız.
Şimdi bu süreçte dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir ?
Emlakçılarla ilişkide ve tutulcak evi gezerken dikkat edilecek/sorulacak hususlar nelerdir ?
Türkiyede insanlara güven konusunda sıkıntıları olan birisiyim o yüzden tecrübeli arkadaşların tavsiyeleri ile bu süreci daha sıkıntısız atlarabiliriz diye düşünüyorum.
Şimdi bu süreçte dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir ?
Emlakçılarla ilişkide ve tutulcak evi gezerken dikkat edilecek/sorulacak hususlar nelerdir ?
Türkiyede insanlara güven konusunda sıkıntıları olan birisiyim o yüzden tecrübeli arkadaşların tavsiyeleri ile bu süreci daha sıkıntısız atlarabiliriz diye düşünüyorum.
0
en az 10 kez taşınmış biri olarak ev işinin şansla ilgili olduğunu düşünüyorum. örneğin emlakçı aracılığıyla bulduğum tutmaya karar verdiğim ev için hem emlakçı hem ev sahibi ile uzun uzun konuştum bi kaç sene önce, kiralar bu durumda değildi, uzun yıllar oturmak istiyorum yoksa başka ev bakayım dedim, elbette tam sizlik ev dediler taşındım 6 ay sonra ev sahibi evi satacağını söyledi, 1 sene boyunca gelen gidenle evin eşyalarımla sürekli fotoğraflarının çekilmesi ile uğraştım.
ya da yine taşındığım evi seviyorken üst kat yan kat komşu gürültüsünden işkence çektiğim zamanlar oldu.
çok saçma sapan ev sahiplerim de oldu çok iyi niyetli olanlar da.
benim için önemli olanlar; evin içinin durumu, özellikle banyo mutfak vs. , eksik vs var ise bu durumun kontratta muhakkak belirtilmesi gerektiği, evin muhiti, gece vakti ulaşımda vs sorun olup olmadığı, komşular da önemli ama bu konu nasıl anlaşılabilir onu bilemiyorum.
en önemlisi ise ev sahibinin tutumu, karşılıklı konuşmada zaten anlaşılabilir biri olup olmadığı az çok belli oluyor, sorunlu ya da tamamen paragöz biri ise ev saray da olsa tercih etmem taşındıktan sonra çok sorun oluyor. eve girer girmez bozulan kombi için günlerce kavga ettiğim ev sahibi de oldu, çok iyi bir insan olduğu için evin bir sürü sorununu giderdiğim halde kiradan düşmediğim ev sahibim de oldu.
bol şans size.
ya da yine taşındığım evi seviyorken üst kat yan kat komşu gürültüsünden işkence çektiğim zamanlar oldu.
çok saçma sapan ev sahiplerim de oldu çok iyi niyetli olanlar da.
benim için önemli olanlar; evin içinin durumu, özellikle banyo mutfak vs. , eksik vs var ise bu durumun kontratta muhakkak belirtilmesi gerektiği, evin muhiti, gece vakti ulaşımda vs sorun olup olmadığı, komşular da önemli ama bu konu nasıl anlaşılabilir onu bilemiyorum.
en önemlisi ise ev sahibinin tutumu, karşılıklı konuşmada zaten anlaşılabilir biri olup olmadığı az çok belli oluyor, sorunlu ya da tamamen paragöz biri ise ev saray da olsa tercih etmem taşındıktan sonra çok sorun oluyor. eve girer girmez bozulan kombi için günlerce kavga ettiğim ev sahibi de oldu, çok iyi bir insan olduğu için evin bir sürü sorununu giderdiğim halde kiradan düşmediğim ev sahibim de oldu.
bol şans size.
0
Tamamen şans +1
Ev sahibinin de Emlakçının da hiçbir sözüne inanma
Emlak komisyonu için Emlakçıyla, kira için ev sahibiyle pazarlık et
Elektrik, su ve doğalgazın son faturalarını iste ve mutlaka kendi üzerine al ki daha sonra ödenmemiş eski bir fatura için ayazda kalmayasın.
Tüm musluklar, dolap kapakları sağlam mı
İmkanın varsa kombiyi yak, radyatörürlerin tamamının solu ve sağı, üstü ve altı eşit ısınıyor mu?
Islak hacimler öncelikli her yerde gözün tavanda olsun. Akıntı, akıntı izi veya rötüş badana var mı?
Duvarlarda rutubet izi varsa o evden uzak dur.
Çift cephe ev en iyisidir. Mümkün değilse Kuzey illerinde güney ve batı, güney illerinde kuzey ve doğu cephe olmasına dikkat et.
Üst katta okul öncesi çağda erkek çocuk varsa uzak dur.
Merdiven moşluğunun temizliği ve eşya ayakkabı olmaması, apartman hayatını özümsemiş komşu göstergesidir
Bir de sokak başında dikilen işsiz tayfa var mı konusu önemli
Ev sahibinin de Emlakçının da hiçbir sözüne inanma
Emlak komisyonu için Emlakçıyla, kira için ev sahibiyle pazarlık et
Elektrik, su ve doğalgazın son faturalarını iste ve mutlaka kendi üzerine al ki daha sonra ödenmemiş eski bir fatura için ayazda kalmayasın.
Tüm musluklar, dolap kapakları sağlam mı
İmkanın varsa kombiyi yak, radyatörürlerin tamamının solu ve sağı, üstü ve altı eşit ısınıyor mu?
Islak hacimler öncelikli her yerde gözün tavanda olsun. Akıntı, akıntı izi veya rötüş badana var mı?
Duvarlarda rutubet izi varsa o evden uzak dur.
Çift cephe ev en iyisidir. Mümkün değilse Kuzey illerinde güney ve batı, güney illerinde kuzey ve doğu cephe olmasına dikkat et.
Üst katta okul öncesi çağda erkek çocuk varsa uzak dur.
Merdiven moşluğunun temizliği ve eşya ayakkabı olmaması, apartman hayatını özümsemiş komşu göstergesidir
Bir de sokak başında dikilen işsiz tayfa var mı konusu önemli
0
psmstc
Evi Ağustos 28 gibi tuttuk. 10 Eylülde ilk ödemeyi yaptık. Şimdi ayın onunda evden çıkacağız. Yani kira ödeme günü. Kira ödememiz gerekiyor mu?
Evi Ağustos 28 gibi tuttuk. 10 Eylülde ilk ödemeyi yaptık. Şimdi ayın onunda evden çıkacağız. Yani kira ödeme günü.
Kira ödememiz gerekiyor mu?
Kira ödememiz gerekiyor mu?
0
ben 15’inden 15’ine oduyordum. 18’inde tasiniyorum. uc gun icin kira istese herhalde “lanet olsun dostum senin derdin ne ha?” derdim.
0
10 Eylül'de ödediğiniz kira 10gün oturduğunuz + 20 gün oturacağınız sürenin kirası olmuş. Haziran sonunda çıkacaksanız son kiranızı haziran 10 da ödemelisiniz.
0
Kira ön ödemeli çalışan bir sistemdir ve kira ödeme gününe göre değil, sözleşme tarihine göre çalışır. En iyisi sözleşmeye bakmak. Mesela ben ayın 20sinde tuttum ama sözleşmeyi takip eden ayın 1'inden başlatmıştık, iki taraf için de daha kolay olsun diye.
0
Evi 28'inde tutmuşsunuz, genelde böyle ay sonu kontrat yapınca ilk aydan itibaren başlatılır kira. Eğer böyle ise;
10 Eylülde ödediğiniz kira Eylül ayının kirasıydı, 10 Mayısta ödediğiniz kira da mayıs ayının kirasıydı. Haziran ayında evdeyseniz yine kira ödemeniz lazım.
Kontratta yazan kira başlangıcı 10 Eylül ise, kira ödeme günü her ayın 10'u yazıyorsa o zaman gerekmez.
Ne yazıyor kontratta?
10 Eylülde ödediğiniz kira Eylül ayının kirasıydı, 10 Mayısta ödediğiniz kira da mayıs ayının kirasıydı. Haziran ayında evdeyseniz yine kira ödemeniz lazım.
Kontratta yazan kira başlangıcı 10 Eylül ise, kira ödeme günü her ayın 10'u yazıyorsa o zaman gerekmez.
Ne yazıyor kontratta?
0
nevarki
İstanbul Anadolu Yakası yabancısıyım… İşim Ümraniye - Esenevler’de ve ben de bir ev arayışındayım. Kriterlerim:Nispeten(mümkün olduğu kadar) nezih bir muhit,site içi, 2+1 ya da 3+1 olması.Kira bütçesi ise yaklaşık 15 bin…Alemdağ uzak ama İstanbul standartlarında oldukça doğal ve uygun bir ortam gibi
İstanbul Anadolu Yakası yabancısıyım… İşim Ümraniye - Esenevler’de ve ben de bir ev arayışındayım. Kriterlerim:
Nispeten(mümkün olduğu kadar) nezih bir muhit,
site içi,
2+1 ya da 3+1 olması.
Kira bütçesi ise yaklaşık 15 bin…
Alemdağ uzak ama İstanbul standartlarında oldukça doğal ve uygun bir ortam gibi duruyor araştırdığım kadarıyla.
Her türlü tavsiyeye açığım.
Şimdiden teşekkürler…
(Tik’ler hemen)
Nispeten(mümkün olduğu kadar) nezih bir muhit,
site içi,
2+1 ya da 3+1 olması.
Kira bütçesi ise yaklaşık 15 bin…
Alemdağ uzak ama İstanbul standartlarında oldukça doğal ve uygun bir ortam gibi duruyor araştırdığım kadarıyla.
Her türlü tavsiyeye açığım.
Şimdiden teşekkürler…
(Tik’ler hemen)
0
ladygreen
merhaba, 2 geceliğine başlıktaki civarda kalacak yer bulmam gerekiyor, bütçem çok değil. çok uzak olmamak kaydıyla toplu taşıma ile en fazla yarım saatlik mesafeden gidip gelebilirim üniversiteye. o yakada güvenlik problemi yaşamadan en uygun fiyatla kalabileceğim muhitler nereler olabilir? (K)teşek
merhaba, 2 geceliğine başlıktaki civarda kalacak yer bulmam gerekiyor, bütçem çok değil. çok uzak olmamak kaydıyla toplu taşıma ile en fazla yarım saatlik mesafeden gidip gelebilirim üniversiteye. o yakada güvenlik problemi yaşamadan en uygun fiyatla kalabileceğim muhitler nereler olabilir? (K)
teşekkürler şimdiden.
teşekkürler şimdiden.
0
limonlu cola
Emlakci ona imzalatip getirecekmis. Asagi yukari 3000 kisilik bir site ve sitenin emlakcisi gorustugum kisi. Bu durumda ne yapmak gerek? Bir sorun olur mu ileride? Sozlesme yapilir yapilmaz site yonetimine kaydiniz yapilacagi icin bir sorun olmaz dendi ama bilemedim
Emlakci ona imzalatip getirecekmis. Asagi yukari 3000 kisilik bir site ve sitenin emlakcisi gorustugum kisi. Bu durumda ne yapmak gerek? Bir sorun olur mu ileride? Sozlesme yapilir yapilmaz site yonetimine kaydiniz yapilacagi icin bir sorun olmaz dendi ama bilemedim
0
Doğru değil bu hareket. Hukuki olarak sıkıntıya düşebilirsiniz.
Ama ben kendi evimi kiraya verirken 2 defa, kendime ev kiralarken 3 defa bu şekilde yaptım. Sorun olmadı.
Para yatıracağınız hesaptaki isim, kontrattaki isim ve DASK poliçesindeki ismin aynı olmasına dikkat ederek riski biraz düşürürdünüz.
Ben bu şekilde sözleşme yapardım, yaptım da. Ama başka birine kolay kolay "yap, bişiy olmaz" diyemezdim.
Ama ben kendi evimi kiraya verirken 2 defa, kendime ev kiralarken 3 defa bu şekilde yaptım. Sorun olmadı.
Para yatıracağınız hesaptaki isim, kontrattaki isim ve DASK poliçesindeki ismin aynı olmasına dikkat ederek riski biraz düşürürdünüz.
Ben bu şekilde sözleşme yapardım, yaptım da. Ama başka birine kolay kolay "yap, bişiy olmaz" diyemezdim.
0
Sorun olmaz. Çok takılmayın. Sinpaş falan herhalde? Biz de benzer şekilde kiraladık, ev sahibi yoktu, tarama yolladık, o da biraz yarım yamalak tarama yolladı falan.
0
Ev sahibinin hesabının kontrata yazıldığına Emin ol
Kotneati ve imzayı ev sahibine WhatsAppdab gönder teyit et
Hesaba para yatınca sorun avr mi diye yazıp teyit et
Kotneati ve imzayı ev sahibine WhatsAppdab gönder teyit et
Hesaba para yatınca sorun avr mi diye yazıp teyit et
0
Hesap numarasini falan teyit edecegim mutlaka. Tesekkur ederim.
@malherios degil ama o buyuklukte bir site.
@malherios degil ama o buyuklukte bir site.
0
kira sözleşmesi yazılı olmasa bile oluyor, bir sorun yaşamazsınız. evin gerçekten anlaştığınız kişinin üzerine ve kirayı yatırdığınız hesabın ev sahibinin üzerine olduğuna emin olun yeter.
0
01110011
Merhabalar,Gelecek ay Sırbistan'a gideceğiz. Otel rezervasyonunu bookingden yapmayı planlıyoruz. Önceden ödeme gerekmeyen ama kredi kartını gireceğimiz bir rezervasyon Sırbistan'a girişte sıkıntı oluşturur mu? Booking confirmation alacağız fakat ücreti otele varınca ödeyeceğiz. Bu rezervasyonu arkad
Merhabalar,
Gelecek ay Sırbistan'a gideceğiz. Otel rezervasyonunu bookingden yapmayı planlıyoruz. Önceden ödeme gerekmeyen ama kredi kartını gireceğimiz bir rezervasyon Sırbistan'a girişte sıkıntı oluşturur mu? Booking confirmation alacağız fakat ücreti otele varınca ödeyeceğiz. Bu rezervasyonu arkadaşım yapacak ama rezervasyon emailinde benim adım da yazacağı için bu problem olmaz sanırım.
Daha önce yeşil pasaportla yurtdışına çıktım. Şimdi süresi bittiği için bordo ile ilk kez gideceğim. Dönüş uçak biletim var.
Son zamanlarda Sırbistan'a gidenler otel rezervasyonlarınızı nasıl ayarladınız?
Gelecek ay Sırbistan'a gideceğiz. Otel rezervasyonunu bookingden yapmayı planlıyoruz. Önceden ödeme gerekmeyen ama kredi kartını gireceğimiz bir rezervasyon Sırbistan'a girişte sıkıntı oluşturur mu? Booking confirmation alacağız fakat ücreti otele varınca ödeyeceğiz. Bu rezervasyonu arkadaşım yapacak ama rezervasyon emailinde benim adım da yazacağı için bu problem olmaz sanırım.
Daha önce yeşil pasaportla yurtdışına çıktım. Şimdi süresi bittiği için bordo ile ilk kez gideceğim. Dönüş uçak biletim var.
Son zamanlarda Sırbistan'a gidenler otel rezervasyonlarınızı nasıl ayarladınız?
0
sirbistana girerken hicbi sey sormadilar. pasaport ver de damgani basayim gibi bi gumruk
0
nıç
Tek başına seyahat edecek kız kardeşim için new york merkezde uygun bütçeli ama güvenilir bir bölgede güvenilir bir otel arıyoruz. 4-5 gece 30-35k gibi desek 350 dolar gibi gecelik bütçe.
Tek başına seyahat edecek kız kardeşim için new york merkezde uygun bütçeli ama güvenilir bir bölgede güvenilir bir otel arıyoruz.
4-5 gece 30-35k gibi desek 350 dolar gibi gecelik bütçe.
4-5 gece 30-35k gibi desek 350 dolar gibi gecelik bütçe.
0
"ameritania at times square" isimli otelde kalmıştık biz. Merkezi ve güvenilir bir muhitteydi. Baya da memnun kalmıştık. Temizlik, personel vs...
0
yalniz kizkulesi
Ben aile evinde yaşıyorum. Uzaktan çalışıyorum ve iyi sayılacak gelirim var. İyi kazanıyorum. Evde dört kişiyiz kendi odam var. Ailemde istanbulda bende istanbulda eve çıkmayı düşünüyorum. Artılar: karışan olmayacak. izin almak zorunda kalmayacam. Eksileri: yemek ütü temizlik ben ilgilenmek zorunda
Ben aile evinde yaşıyorum. Uzaktan çalışıyorum ve iyi sayılacak gelirim var. İyi kazanıyorum. Evde dört kişiyiz kendi odam var. Ailemde istanbulda bende istanbulda eve çıkmayı düşünüyorum. Artılar: karışan olmayacak. izin almak zorunda kalmayacam. Eksileri: yemek ütü temizlik ben ilgilenmek zorunda kalıcam, para biriktiremiycem. Bütçem kira için 14000 sizce değer mi ?
0
Hayalim kızkulesi manzaralı evde oturmak o çevreler hakkında bilgi lazım
0
hiç tek başına yaşamadıysan sırf o tecrübe için bile değer. bir yaş daha büyürsün emin ol.
0
O civarda bu fiyata ev bulabileceğinizi sanmam...
Yaşınızı ve cinsiyetiniz daha belirleyici olabilir.
Bu devirde çıkmamayı tercih ederdim. Ev sahipleri seneye sizi delirtebilir...ekonomi kötü para biriktirilebilit.
kadıköy yeldeğirmeni, moda mesela paylaşımlı evde yaşayabilirdim: başkasıyla paylaşım da iyi gelebilir..
6-7000 oda paylaşımı ve burdaki kitle iyi tipler.
Ben olsam evde kalır ve aileme biraz daha diş bileyip gerekirse giderim der ve karışmalarını azaltırdım :)
Yaşınızı ve cinsiyetiniz daha belirleyici olabilir.
Bu devirde çıkmamayı tercih ederdim. Ev sahipleri seneye sizi delirtebilir...ekonomi kötü para biriktirilebilit.
kadıköy yeldeğirmeni, moda mesela paylaşımlı evde yaşayabilirdim: başkasıyla paylaşım da iyi gelebilir..
6-7000 oda paylaşımı ve burdaki kitle iyi tipler.
Ben olsam evde kalır ve aileme biraz daha diş bileyip gerekirse giderim der ve karışmalarını azaltırdım :)
0
iş yerinde sosyal bir ortam varsa değmez boşu boşuna maddi kayıp
yıllık izinde denize sıfır ev kiralayabilirsin 1 ay
yemek ütü temizlik bunlara mevcut evde biraz vakit ayırırsan otel gibi kullanma durumundan kurtulursun, daha çok benimsersin
yıllık izinde denize sıfır ev kiralayabilirsin 1 ay
yemek ütü temizlik bunlara mevcut evde biraz vakit ayırırsan otel gibi kullanma durumundan kurtulursun, daha çok benimsersin
0
O 14.000 tl'yi her ay altın ya da döviz olarak kenara at ve aile evinin konforundan istifade etmeye devam et. 1-2 yıla ev almaya karar verirsen elinde peşinatın hazır olur.
0
6 yıl önce benzer bir soruya kesinlikle ayrı eve çık diyerek cevap vermişim ama bugünün şartlarında aile evinde devam edip birikim yapmanı tavsiye ederim. Ekonominin nereye gideceği belli değil, üstüne bir de tek sorun kira fiyatlarıymış gibi sadece ona artış limiti getirilince sürekli ev sahibi-kiracı kavgası görüyoruz etrafımızda. Ailenle aran çok iyi değilse de dişini sık, yapacağın birikimi ileride işler tamamen çıkmaza girerse kullanırsın.
0
kesinlikle ayrı eve çık. sebep sonuç tartışmasız. yalnız yaşamak başka bir şey. salacakta bulamayabilirsin ama zeynep kamil ahmediye selimiye vs. kesin bulursun
0
Şu anda izin almak zorunluluğunu oluşturan nedir orasini merak ettim. Cevaben bir şey yazın diye de demedim bunu da; yani 27 yaşıma kadar, aradaki 2 sene hariç ve üniversite dönemi dahil ailemle yaşadım ama 18 yaşından beri izin almıyordum, sadece geç geleceğim ya da gelmeyeceğim zaman haber veriyordum.
Diğer tarafı da, biraz gelişmeleri beklerdim ben, belki birkaç ay daha. Malum kira ve emlak piyasası son yıllarda acayiplesti. Ongorulebilirlik yok.
Diğer tarafı da, biraz gelişmeleri beklerdim ben, belki birkaç ay daha. Malum kira ve emlak piyasası son yıllarda acayiplesti. Ongorulebilirlik yok.
0
Ailenle iletişimini güçlendir izin alma modundan çık haber ver. Biraz sosyalleş alışsınlar. Ayrı eve çıkmak şu ülkede bence güvenli değil. Birinin takip etme riski vs. Bence aileyle kal.
0
Aylığı 15-25 bin lira aralığında bir airbnb'de birkaç ay ayrı yaşayın, sevip sevmediğinizi görün.
Senede 170 bin TL sadece kiraya vereceksiniz, eşyalar da en ucuzu ve en azından olsa hiç değilse 60-70 bin liraya yaklaşır herhalde. Emlakçı, eşya taşıtma, faturaları açtırma vs. derken hesaplaması zor bir para.
Hata yapıyorsanız 250 bin lira civarında bir hata olacak yaptığınız o yüzden mutlaka önceden bir deneyin.
Senede 170 bin TL sadece kiraya vereceksiniz, eşyalar da en ucuzu ve en azından olsa hiç değilse 60-70 bin liraya yaklaşır herhalde. Emlakçı, eşya taşıtma, faturaları açtırma vs. derken hesaplaması zor bir para.
Hata yapıyorsanız 250 bin lira civarında bir hata olacak yaptığınız o yüzden mutlaka önceden bir deneyin.
0
alkandor9449
Herkese merhaba, istanbulda sevgilimle adalarda veya avrupada beyoğlu, bakırköy veya bağcıların nezih taraflarında kalınacak, kalitesi tecrübenizle sabit olan otel önerebilir misiniz?
Herkese merhaba,
istanbulda sevgilimle adalarda veya avrupada beyoğlu, bakırköy veya bağcıların nezih taraflarında kalınacak, kalitesi tecrübenizle sabit olan otel önerebilir misiniz?
istanbulda sevgilimle adalarda veya avrupada beyoğlu, bakırköy veya bağcıların nezih taraflarında kalınacak, kalitesi tecrübenizle sabit olan otel önerebilir misiniz?
0
sckxyss
kiracıyım. 2 yıl önce kira sözleşmesini emlakçı ile yaptım. yani ev sahibinin imzası yok. vekalet vs. de vermemiş. iki yıldır kirayı EV SAHİBİNİN banka hesabına gönderiyorum.Bu durumda kira sözleşmesinin geçerliliğine ilişkin bir problem var mı?
kiracıyım. 2 yıl önce kira sözleşmesini emlakçı ile yaptım. yani ev sahibinin imzası yok. vekalet vs. de vermemiş. iki yıldır kirayı EV SAHİBİNİN banka hesabına gönderiyorum.
Bu durumda kira sözleşmesinin geçerliliğine ilişkin bir problem var mı?
Bu durumda kira sözleşmesinin geçerliliğine ilişkin bir problem var mı?
0
tapu sahibinin banka hesabına para gönderiyorsan, bugüne kadar kimse sana höt zöt etmediyse, ikametgahın orasıysa bir mahkeme durumunda hakim bunları görüp sizi sözleşme yapmışsınız sayar.
diye biliyorum.
diye biliyorum.
0
Hukukta sozlu sozlesmeler de gecerli sayilir. Ortada hic yazili belge olmasa bile alperzin dedigi gibi olur
0
birmilyonunvarmi
ev almayıp komşu almak mı, iki ev alıp birini kiraya vermek mi? hangisini seçerdiniz?önemli not: ev iş arasının çekmeköyden 20 dk, bostancıdan 1 saat sürdüğünü varsayalım.
ev almayıp komşu almak mı, iki ev alıp birini kiraya vermek mi? hangisini seçerdiniz?
önemli not: ev iş arasının çekmeköyden 20 dk, bostancıdan 1 saat sürdüğünü varsayalım.
önemli not: ev iş arasının çekmeköyden 20 dk, bostancıdan 1 saat sürdüğünü varsayalım.
0
çekmeköyde güzel bir site içinden gerekirse tek ev.
o 1 saat süren yol süresi her yıl üzerine 10-15 dakika koyacak ve iş berbat bir noktaya gelecek 5-6 sene sonra.
edit: "çekmeköyde güzel bir site" ifademin üzerine bastırmak istiyorum.
o 1 saat süren yol süresi her yıl üzerine 10-15 dakika koyacak ve iş berbat bir noktaya gelecek 5-6 sene sonra.
edit: "çekmeköyde güzel bir site" ifademin üzerine bastırmak istiyorum.
0
Bostancıda 1 ev. Bunun değerini ancak iyi semtlerin konforuna alışmış insanlar bilir. Kendinize bunu yapmayın. Komşu her şeydir.
0
komsu her yerde ayni turkiye'de.
bostanci'nin degeriyle cekmekoy'un degeri yan yana gelemez hocam bu soru 20 sene once turkiye'de 1 dolarim mi olsun 2 liram mi olsun sorusu gibi geldi bana.
yol mevzusunda teritori+1, bostanci'dan alip kiraya verip cekmekoy'de kirada yasamak bile mantik dahilinde.
ytd
bostanci'nin degeriyle cekmekoy'un degeri yan yana gelemez hocam bu soru 20 sene once turkiye'de 1 dolarim mi olsun 2 liram mi olsun sorusu gibi geldi bana.
yol mevzusunda teritori+1, bostanci'dan alip kiraya verip cekmekoy'de kirada yasamak bile mantik dahilinde.
ytd
0
Çekmeköy'ü genellemeyin arkadaşlar. Çekmeköy'den kastın Aqua Manors, Sinpaş'ın projeleri tarzı yerleşim alanlarıysa iki konut alıp birini kiraya vermek mantıklı ~ 20000 TL nakit akışı yaratmış olursun aldığın konuta göre. Bu gibi yerlerde çoğunlukla beyaz yaka, çocuklu aileler veya kendi işinin sahibi profiller tercih ediyor. Profil iyi. Günde 1+ saat de senin olmuş oluyor.
Çekmeköy'den kastın mahalle içi binalardan biriyse tavsiye etmiyorum.
Çekmeköy'den kastın mahalle içi binalardan biriyse tavsiye etmiyorum.
0
bostancıda ev yeni ise veya arsa payı yüksek ve kentsel dönüşüme girecek gibi ise bostancı.
0
çekmeköy de ufak, 2-3 katlı binaların olduğu sitelerden alırsanız huzurlu bir hayatınız olabilir.
bostancıda mahalleden mahalleye fark ediyor ve iş ev arası geçen süre çok çok önemli bir kriter.
bostancıda mahalleden mahalleye fark ediyor ve iş ev arası geçen süre çok çok önemli bir kriter.
0
yatirimsa bostanci yasamaksa cekmekoy. cekmekoy oyle kurtkoy gibi bi yer degil genelde beyaz yaka, bostanci da oyle asiri elit bi yer degil. komsuluk garantisi vermiyor iki semt de. ben hep sahil seridinde yasadigim icin bostancida yasamak derdim ama cekmekoy is yerine daha yakin+deprem hususunda avantajli bolge
0
guguklusaat
Sizce Emlak Konut - THY ortaklığı olan Yenişehir Evleri Arnavutköy projesinin kurasına girmek mantıklı mı maddi olarak? https://kura.emlakkonut.com.tr/Orada yaşamayı düşünmüyorum, yatırım olarak alıp kiraya vermek şeklinde. İleride değerlenirse satmak da düşünülebilir tabi ki. Peşinat ve ödeme planı
Sizce Emlak Konut - THY ortaklığı olan Yenişehir Evleri Arnavutköy projesinin kurasına girmek mantıklı mı maddi olarak? kura.emlakkonut.com.tr
Orada yaşamayı düşünmüyorum, yatırım olarak alıp kiraya vermek şeklinde. İleride değerlenirse satmak da düşünülebilir tabi ki.
Peşinat ve ödeme planından dolayı 2+1'i mantıklı buldum kendi adıma. Şöyle bir ödeme planı oluyor:
2+1 DAİRE ÖRNEK ÖDEME PLANI
Brüt: 72 m2
Vade: 120 ay
Satış Fiyatı: 2.592.000 TL
Peşinat (%20): 518.400 TL
1. Ara Ödeme (24. ay): 259.200 TL
2. Ara Ödeme (36. Ay): 259.200 TL
3. Ara Ödeme (48. Ay): 259.200 TL
1. Yıl Taksit tutarı (aylık): 10.000 TL
2. Yıl Taksit tutarı (aylık): 15.000 TL
3. Yıl Taksit tutarı (aylık): 25.000 TL
4. Yıl Taksit tutarı (aylık): 30.000 TL
5. Yıl Taksit tutarı (aylık): 42.750 TL
6-10. Yıl Taksit tutarı (aylık): 46.322 TL
Orada yaşamayı düşünmüyorum, yatırım olarak alıp kiraya vermek şeklinde. İleride değerlenirse satmak da düşünülebilir tabi ki.
Peşinat ve ödeme planından dolayı 2+1'i mantıklı buldum kendi adıma. Şöyle bir ödeme planı oluyor:
2+1 DAİRE ÖRNEK ÖDEME PLANI
Brüt: 72 m2
Vade: 120 ay
Satış Fiyatı: 2.592.000 TL
Peşinat (%20): 518.400 TL
1. Ara Ödeme (24. ay): 259.200 TL
2. Ara Ödeme (36. Ay): 259.200 TL
3. Ara Ödeme (48. Ay): 259.200 TL
1. Yıl Taksit tutarı (aylık): 10.000 TL
2. Yıl Taksit tutarı (aylık): 15.000 TL
3. Yıl Taksit tutarı (aylık): 25.000 TL
4. Yıl Taksit tutarı (aylık): 30.000 TL
5. Yıl Taksit tutarı (aylık): 42.750 TL
6-10. Yıl Taksit tutarı (aylık): 46.322 TL
0
paran varsa su an devlet, belediye destekli her toplu konut seyi mantikli. bu paralara ona benzer bir proje bulamazsin bence.
0
Toplam ödeme 5 küsur milyon oluyor sanırım.
Ara ödemeler olmadan 15 yılda geri ödeme olsaydı belki daha makul olurdu.
Peşinatı ikiye bölüp 12. ay ara ödemesi gibi düşünün 260 bin TL ilk 4 yıl boyunca eklenecek mantıken. O da aylık 20.000 lira yapıyor.
Yukarıya yazdığınız tablodaki ara ödemeleri silin ve ilk 4 yılın taksitlerini 20'şer bin lira fazla yazın bir daha bakın.
Ama alınır mı alınmaz mı sorusunun cevabını şöyle vermek lazım, burası dursunköy'de yani Arnavutköy'de yaklaşık 20-25 dakika uzaklıkta. Arnavutköy'de en merkezi yere bile 45 dakika ile 1 saat uzaklığında yani merkeze bir buçuk saat uzaklıkta olacak.
Sizin için İstanbul'un merkezi sayabileceğiniz yerlere bir buçuk saat uzaklıkta 2+1 projeden alabileceğiniz evlerin banka kredisi ile size aylık maliyetini ve toplam maliyetini de çıkarabilirseniz bu şekilde hangisi daha mantıklı görmüş olursunuz.
Ara ödemeler olmadan 15 yılda geri ödeme olsaydı belki daha makul olurdu.
Peşinatı ikiye bölüp 12. ay ara ödemesi gibi düşünün 260 bin TL ilk 4 yıl boyunca eklenecek mantıken. O da aylık 20.000 lira yapıyor.
Yukarıya yazdığınız tablodaki ara ödemeleri silin ve ilk 4 yılın taksitlerini 20'şer bin lira fazla yazın bir daha bakın.
Ama alınır mı alınmaz mı sorusunun cevabını şöyle vermek lazım, burası dursunköy'de yani Arnavutköy'de yaklaşık 20-25 dakika uzaklıkta. Arnavutköy'de en merkezi yere bile 45 dakika ile 1 saat uzaklığında yani merkeze bir buçuk saat uzaklıkta olacak.
Sizin için İstanbul'un merkezi sayabileceğiniz yerlere bir buçuk saat uzaklıkta 2+1 projeden alabileceğiniz evlerin banka kredisi ile size aylık maliyetini ve toplam maliyetini de çıkarabilirseniz bu şekilde hangisi daha mantıklı görmüş olursunuz.
0
Ya ben yazarken arkadaş mantıklı bir cevap da vermiş. İşin devlet boyutunda durumlar o kadar karışık ki, ödeyemediğiniz yerde af gelebilir erteleme gelebilir yapılandırma gelebilir. Bunu da göz önüne almak lazım.
0
yatırımlık mantıklı olmayabilir, özellikle ev sahiplerine yönelik abuk yasalar yüzünden hesap çarşıya uymayabilir.
oturmak için kesinlikle mantıklı.
oturmak için kesinlikle mantıklı.
0
ev sahibine yönelik abuk yasalar genelde kiracıyla, enflasyonla boğuşan mevcut ev sahipleri için. 3,5 yıl sonra orası havayolu personeli için spot noktası olur.
0
encokbenisevinnolur
Tapusu babamın ve annemin üstüne olan eve tasinacagim. (A diyelim)Home office çalisiyorum ama şu anki yaşadığım yer ayrı (B diyelim), ancak ikametim de iş adresim de evrakta A olarak gözüküyordu zaten. Bunu tescillemek için de babamla kira sözleşmesi yapmıştık ve çalıştığım muhasebecide duruyor dosy
Tapusu babamın ve annemin üstüne olan eve tasinacagim. (A diyelim)
Home office çalisiyorum ama şu anki yaşadığım yer ayrı (B diyelim), ancak ikametim de iş adresim de evrakta A olarak gözüküyordu zaten. Bunu tescillemek için de babamla kira sözleşmesi yapmıştık ve çalıştığım muhasebecide duruyor dosyamda, ama bende ornegi yok.
Şimdi A'ya taşınınca su elektrik doğal gaz zaten açık ama babamın üzerine. Ben kendi üstüme alacağım.
Abonelikleri üstüme alırken tek örneği muhasebecide olan kira sözleşmesi gerekir mi? (Muhasebecinin ofisi uzak, sırf bunun için gitmek istemiyorum)
Yoksa zaten babamın evi olduğu için ve zaten ikametim A evinde olduğu için bir şey gerekmez mi ayrıca?
Home office çalisiyorum ama şu anki yaşadığım yer ayrı (B diyelim), ancak ikametim de iş adresim de evrakta A olarak gözüküyordu zaten. Bunu tescillemek için de babamla kira sözleşmesi yapmıştık ve çalıştığım muhasebecide duruyor dosyamda, ama bende ornegi yok.
Şimdi A'ya taşınınca su elektrik doğal gaz zaten açık ama babamın üzerine. Ben kendi üstüme alacağım.
Abonelikleri üstüme alırken tek örneği muhasebecide olan kira sözleşmesi gerekir mi? (Muhasebecinin ofisi uzak, sırf bunun için gitmek istemiyorum)
Yoksa zaten babamın evi olduğu için ve zaten ikametim A evinde olduğu için bir şey gerekmez mi ayrıca?
0
Mantıken gerekir. Sonuçta babanız da olsa onun su-elektrik gibi aboneliklerini kapattırıp kendiniz açtırabilmeniz için bir belgeye ihtiyacı var memurun.
Babasına gıcık kapan her çocuk babasının elektriğini kapattırabilirdi aksi durumda.
DASK poliçe numarası da gerekecek, o gözünüzden kaçarsa diye hatırlatayım dedim.
Babasına gıcık kapan her çocuk babasının elektriğini kapattırabilirdi aksi durumda.
DASK poliçe numarası da gerekecek, o gözünüzden kaçarsa diye hatırlatayım dedim.
0
babanla yeni tarihli bir sözleşme imzala götür. kırtasiyeden al veya internetten indir bastır doldur, bitti.
0
tavish11
Proje detayları aşağıdaki şekilde.https://www.fotomac.com.tr/haberler/2023/05/19/emlak-konut-yenisehir-evleri-basvuru-ekrani-yenisehir-evleri-basvuru-sartlariAylık 7.500 lira taksit diye reklam yapıyorlar ama bu 1 artı 1 evler için. 2 artı 1 eve başvurduk desek, 3.yıldan sonra AYLIK taksitler sapıtı
Proje detayları aşağıdaki şekilde.
www.fotomac.com.tr
Aylık 7.500 lira taksit diye reklam yapıyorlar ama bu 1 artı 1 evler için.
2 artı 1 eve başvurduk desek, 3.yıldan sonra AYLIK taksitler sapıtıyor.
3. Yıl Taksit tutarı (aylık): 30.000 TL
4. Yıl Taksit tutarı (aylık): 42.200 TL
5. Yıl Taksit tutarı (aylık): 60.500 TL
6-10. Yıl Taksit tutarı (aylık): 68.455 TL
Sizce girilir mi?
www.fotomac.com.tr
Aylık 7.500 lira taksit diye reklam yapıyorlar ama bu 1 artı 1 evler için.
2 artı 1 eve başvurduk desek, 3.yıldan sonra AYLIK taksitler sapıtıyor.
3. Yıl Taksit tutarı (aylık): 30.000 TL
4. Yıl Taksit tutarı (aylık): 42.200 TL
5. Yıl Taksit tutarı (aylık): 60.500 TL
6-10. Yıl Taksit tutarı (aylık): 68.455 TL
Sizce girilir mi?
0
3. yıldan sonra aylık taksitler sapıtmıyor, bu 0.79 vb. kredinin ödeme planı her konut tipi ve değişik proje için benzer şekilde: düşük başlıyor, yüksek bitiyor. klasik konut kredisi gibi eşit taksitlerle ödeme olunca sonlara doğru enflasyon karşısında taksitler kuş gibi kalıyor. girilir mi? eğer krediyi size verirlerse elbette girilir. şimdi konut kredisi 3 olmuş, 0.79 bedava...
0
winston insani
Merhabalar1+1 bir eviniz var ve siz bunu kiraya vereceksiniz. 2. el eşya alarak (1 baza, 1 yatak, 1 koltuk ve beyaz eşya) evi kiraya vermek ile, evi eşyasız kiraya vermek arasında aylık kaç tl olmalı ki evi eşyalı olarak kiraya vermek daha mantıklı olsun?Bir de kiracı eşyalara zarar verirse? Kira sö
Merhabalar
1+1 bir eviniz var ve siz bunu kiraya vereceksiniz. 2. el eşya alarak (1 baza, 1 yatak, 1 koltuk ve beyaz eşya) evi kiraya vermek ile, evi eşyasız kiraya vermek arasında aylık kaç tl olmalı ki evi eşyalı olarak kiraya vermek daha mantıklı olsun?
Bir de kiracı eşyalara zarar verirse? Kira sözleşmesi beni ne kadar korur bu durumda hukuki olarak?
Veya aramızda daha önce evi eşyalı kiraya verip iyi/kötü deneyimleri olan varsa paylaşabilir mi?
1+1 bir eviniz var ve siz bunu kiraya vereceksiniz. 2. el eşya alarak (1 baza, 1 yatak, 1 koltuk ve beyaz eşya) evi kiraya vermek ile, evi eşyasız kiraya vermek arasında aylık kaç tl olmalı ki evi eşyalı olarak kiraya vermek daha mantıklı olsun?
Bir de kiracı eşyalara zarar verirse? Kira sözleşmesi beni ne kadar korur bu durumda hukuki olarak?
Veya aramızda daha önce evi eşyalı kiraya verip iyi/kötü deneyimleri olan varsa paylaşabilir mi?
0
İlk soruya cevabım yok.
İkinci soruya cevabım: depozito
Eşyalı ev için normalden fazla (2-3 kira kadar?) depozito alıp bunu direkt dövize çevirerek saklayabilirsiniz ya da direkt döviz depozito alırsınız (ama bu sefer gerekirse döviz olarak geri vermeniz gerekir) ve zararı depozitodan karşılarsınız.
İkinci soruya cevabım: depozito
Eşyalı ev için normalden fazla (2-3 kira kadar?) depozito alıp bunu direkt dövize çevirerek saklayabilirsiniz ya da direkt döviz depozito alırsınız (ama bu sefer gerekirse döviz olarak geri vermeniz gerekir) ve zararı depozitodan karşılarsınız.
0
En mantıklısı sahibinden üzerinden benzer evler eşyalı/eşyasız kacdan gidiyor diye araştırma yapmak.
0
Öyle bir evim şuna kirada. Hatta eşyalarım istikbalden falan alınma tertemiz. Artık buraya kesin yerleştim diyerekten evi düzmüştüm. Neyse kiracı ile yaklaşık 30binlik bir senet anlaşması yaptık eşyalar için. Çünkü artık hiç bir depozito bir ev eşyasının zararını karşılamıyor. Depozitoyu da bir kira aldım o da faturaları ödemezse diye.
Eşyalı ile eşyasız ciddi fark ediyor acıkcası yani benim bulunduğum şehirde bin tl makas var diyeyim o da en fazla hani
Eşyalı ile eşyasız ciddi fark ediyor acıkcası yani benim bulunduğum şehirde bin tl makas var diyeyim o da en fazla hani
0
twelfth
Oturdugumuz evimiz var. Yatırımlık ev almak için tek atımlık bir kurşunumuz var. Ya Kadıköyden eski bir binada ev alacağız. Ya da Ataşehirın gökdelenlerle dolu olmayan bölgesinden 15 yaş civarında bir ev alacağız. Fiyatlar aynı gibi. Her iki durumda da kredi çekeceğiz. Bir tarafım diyor ki bütün yat
Oturdugumuz evimiz var. Yatırımlık ev almak için tek atımlık bir kurşunumuz var. Ya Kadıköyden eski bir binada ev alacağız. Ya da Ataşehirın gökdelenlerle dolu olmayan bölgesinden 15 yaş civarında bir ev alacağız. Fiyatlar aynı gibi. Her iki durumda da kredi çekeceğiz. Bir tarafım diyor ki bütün yatırımlarını İstanbul’a yaptın. Depremde yaşanacak trajedi yanında kredi ödemesi devam eden mülkünün yok olması olasılığı var. O yüzden nisbi olarak daha güvenli olan Ataşehir’den al. Diğer tarafım diyor ki kredi ödemesi bitene kadar deprem olmazsa evi kentsel dönüşme sokar yeni bir daire sahibi olursun. O yüzden Kadıköyden al.
Siz olsanız hangisini seçerdiniz?
Siz olsanız hangisini seçerdiniz?
0
İkisi de değil. Hatta şu devirde döviz bazlı zirvelerden yatırımlık ev alınmaz. %2 faizli krediyle hiç alınmaz. O kredi in size maliyeti yıllık %35 evinizin değeri her yıl %35 artmazsa zarardasınız. Kadıköy’de ekonomik ömrünü tamamlamış bir ev uzun vadede değer kazandırmaz.
Bu fiyatlardan ev bir yatırım opsiyonu değildir.
Bu fiyatlardan ev bir yatırım opsiyonu değildir.
0
İstanbul’dan ev alınmaz bence. İşi taşıma imkanı varsa diğer büyük şehirlere bakılmalı.
0
Yalova depreminden sonra pul parasına satılan hafif hasarlı konutların yıllar sonra milyonlar ile ifade edildiğini görmüş biri olarak milletce bu konularda balık hafızalı olduğumuzu düşünüyorum. Biz yakın gelecekte bu depremi de unutacağız.
İstanbul Türkiye'nin en arsa üretilemeyen şehri. Dolayısıyla arz daima kısıtlı kalıp nüfusu da daima artacak.
Bu yüzden, yatırım için diyorsanız, İstanbul'a devam derim.
Ancak kredi alacağız lafına takıldım ben. Önce konut ve kredi için görünmeyen maliyetleri bir hesaplayın. Emlakçı parası, alım, satım vergisi, hayat sigortası, dosya masrafı, eksper parası, konut sigortası, dask vs.
Sonra bir bankaya gidin, ben şu değerde bir ev alacağım, ama evin tapu değeri şu, gelirim de şu, bana en fazla ne kadar kredi verirsiniz diye bir sorun. Sonra o kadarcık kredi için o uğraşlara girmeye değer mi konusunu düşünün falan.
İstanbul Türkiye'nin en arsa üretilemeyen şehri. Dolayısıyla arz daima kısıtlı kalıp nüfusu da daima artacak.
Bu yüzden, yatırım için diyorsanız, İstanbul'a devam derim.
Ancak kredi alacağız lafına takıldım ben. Önce konut ve kredi için görünmeyen maliyetleri bir hesaplayın. Emlakçı parası, alım, satım vergisi, hayat sigortası, dosya masrafı, eksper parası, konut sigortası, dask vs.
Sonra bir bankaya gidin, ben şu değerde bir ev alacağım, ama evin tapu değeri şu, gelirim de şu, bana en fazla ne kadar kredi verirsiniz diye bir sorun. Sonra o kadarcık kredi için o uğraşlara girmeye değer mi konusunu düşünün falan.
0
"İstanbul'da konut yatırımı yapılmaz" argümanına katılmıyorum. Son 3 ayda fiyatlar gözümün önünde öyle yükseliyor ki erken davranmadığıma hayıflanıyorum.
"Evin değeri her yıl %35 artmazsa zarardasın" ifadesi hatalı. Eksper değeri 1-2M arasında ise kredi maksimum %70 çekebiliyorsun o da bina A sınıfı ise. 1-2M eksper değerli dairelere çoğunlukla %60 kredi çıkıyor. 2M-5M arası ise ise oran %50-55'e düşüyor. Ataşehir bu sınıfa girecektir yani dairenin en fazla yarısına kredi çıkar. Eksperlerin genellikle satış fiyatının altında bedel biçtikleri bilinen bir durum. Yatırım amaçlı aldığından kira getirin de olacak faiz ödemeni belli ölçüde veya kredinin vadesine göre/çekeceğin tutarına göre belki de tamamını telafi edecektir.
Benim tercihim 2000 sonrasında yapılmış, bilinen inşaat şirketlerinin yaptığı markalı konut projelerinden yana olurdu. Kentsel dönüşümü kesinleşmiş daireler bulabiliyorsan Kadıköy'de mantıklı olabilir ama gireceğinin bir garantisi var mı? Ayrıca girse bile ek maliyet çıkacaktır bu ne kadar olacak? Şartlar uygunsa kentsel dönüşüm daha kazançlı olacaktır tabi ki ama iyi incelemek lazım.
"Evin değeri her yıl %35 artmazsa zarardasın" ifadesi hatalı. Eksper değeri 1-2M arasında ise kredi maksimum %70 çekebiliyorsun o da bina A sınıfı ise. 1-2M eksper değerli dairelere çoğunlukla %60 kredi çıkıyor. 2M-5M arası ise ise oran %50-55'e düşüyor. Ataşehir bu sınıfa girecektir yani dairenin en fazla yarısına kredi çıkar. Eksperlerin genellikle satış fiyatının altında bedel biçtikleri bilinen bir durum. Yatırım amaçlı aldığından kira getirin de olacak faiz ödemeni belli ölçüde veya kredinin vadesine göre/çekeceğin tutarına göre belki de tamamını telafi edecektir.
Benim tercihim 2000 sonrasında yapılmış, bilinen inşaat şirketlerinin yaptığı markalı konut projelerinden yana olurdu. Kentsel dönüşümü kesinleşmiş daireler bulabiliyorsan Kadıköy'de mantıklı olabilir ama gireceğinin bir garantisi var mı? Ayrıca girse bile ek maliyet çıkacaktır bu ne kadar olacak? Şartlar uygunsa kentsel dönüşüm daha kazançlı olacaktır tabi ki ama iyi incelemek lazım.
0
kadikoy+kentsel donusum. bunun icin buldugunuz binadaki ev sahiplerini de tanimaniz lazim donusmesini istemeyip imza vermeyen 1 kisi engel olabilir. bizde bina yikildi yenisi icin 1 imza lazim ama o kisi alman vatandasi ve turkiyeyle hicbi alakasi kalmamis babasi vefat edince uzerine miras kalmis daire. bir kere gelmis soyadini degistirdigi icin angarya is cikmis bunla mi ugrasacagim diye gelmiyor :)
0
2021 yılında İstanbul'dan yaşam amaçlı bir ev aldım. Geçtiğimiz sene de sizin gibi yatırımlık bir ev arayışında idim.. Hikaye burada başladı.
1- Kira artış oranlarının %25'e sabitlenmesi durumu beni kiracıyla karşı karşıya getirecekti.
2- Sürekli değer kaybeden TL ve döviz üzerinden kira sözleşmesi düzenlenemiyor olması beni payback açısından biraz endişelendirdi. Yatırımın riskli olduğunu fark ettim.
3- İstanbul gibi deprem riski yüksek bir yerden konut alırken çok eski konutlarda arsa değeri üzerinden ilerlemem gerektiğini anladım. Ancak eski konutlara da yenileri kadar fiyat isteniyordu, hiç kimse mülkünü bir arsa parasına satmak istemiyordu.
4- DASK teminat bedelleri inşaat maliyetini 145k bandında tutuyordu. Geçtiğimiz sene bu paraya bir daireyi yeniden inşaa etmek imkansızdı. (Şimdi deprem bölgesinde de ciddi bir DASK krizi var. Sigortalılara 150-250k arası komik paralar ödeniyor. Değil inşaatını yapmak, sigortadan ödenen parayla içerisindeki kapı/pencere, zeminler ve mutfak dolaplarını vb. yaptırmak bile mümkün değil..)
5- Arsa tapulu olan kelepir konutlara ise bankalar kredi vermiyordu…
6- Tıpkı kira fiyatlarına yapılan saçma müdahale gibi konut fiyatlarına da saçma bir müdahale yapacaklarından çekindim.
7- Satın aldığım daire ertesi gün bir deprem nedeniyle yıkılsa ne sigortadan para alabilecektim ne de yenisini inşa edebilecek bir gücüm yoktu.
1- Kira artış oranlarının %25'e sabitlenmesi durumu beni kiracıyla karşı karşıya getirecekti.
2- Sürekli değer kaybeden TL ve döviz üzerinden kira sözleşmesi düzenlenemiyor olması beni payback açısından biraz endişelendirdi. Yatırımın riskli olduğunu fark ettim.
3- İstanbul gibi deprem riski yüksek bir yerden konut alırken çok eski konutlarda arsa değeri üzerinden ilerlemem gerektiğini anladım. Ancak eski konutlara da yenileri kadar fiyat isteniyordu, hiç kimse mülkünü bir arsa parasına satmak istemiyordu.
4- DASK teminat bedelleri inşaat maliyetini 145k bandında tutuyordu. Geçtiğimiz sene bu paraya bir daireyi yeniden inşaa etmek imkansızdı. (Şimdi deprem bölgesinde de ciddi bir DASK krizi var. Sigortalılara 150-250k arası komik paralar ödeniyor. Değil inşaatını yapmak, sigortadan ödenen parayla içerisindeki kapı/pencere, zeminler ve mutfak dolaplarını vb. yaptırmak bile mümkün değil..)
5- Arsa tapulu olan kelepir konutlara ise bankalar kredi vermiyordu…
6- Tıpkı kira fiyatlarına yapılan saçma müdahale gibi konut fiyatlarına da saçma bir müdahale yapacaklarından çekindim.
7- Satın aldığım daire ertesi gün bir deprem nedeniyle yıkılsa ne sigortadan para alabilecektim ne de yenisini inşa edebilecek bir gücüm yoktu.
0
Daha sonra Kuzey Kıbrıs’ta daire satın alan bir arkadaşımın tavsiyesiyle orada bir konut arayışına girdim.
1- Hem satış hem de kiralama fiyatları İngiliz Sterlini ile belirleniyordu.
2- Kiralar 6 aylık peşin veya 12 aylık peşin olarak alınabiliyordu.
3- Yılın 250-300 gününü güneşli geçiren bir konumda olduğu için hem kısa süreli kiralamalara hem de üniversiteler nedeniyle yıllık kiralamalar oldukça yoğundu.
4- Evi eşyalandırarak daha iyi fiyatlara kiralamak mümkündü.
5- İncelediğim konutlarda Payback süresi genellikle 12-16 yıl arasında değişiyordu.
6- Buradaki maaş dökümlerimi ve mülklerimi Kuzey Kıbrıs’taki İşbankası’na sunarak TL geri ödemeli konut kredisi çektim. (Evet KKTC’deki bankadan :) GBP ile ev alıp TL geri ödemeli..)
7- KKTC gayrimenkul satın alanlara oturum izni veriyordu.
Satın evi bir yatırım danışmanın tavsiyesiyle buldum. Hatta bana uzun süreli kiralama yapacağım için destek oldu ve nokta atışı bir daire önerdi. Buradaki maaş dökümlerimi ve mülklerimi Kuzey Kıbrıs’taki İşbankası’na sunarak TL geri ödemeli konut kredisi başvurusu yaptım ve aynı hafta içerisinde onaylandı. GBP olarak daire satın aldım ve TL olarak geri ödüyorum..
Daire okula 4-5 dakika yürüme mesafesinde olduğu için satın aldığım hafta içerisinde yabancı bir öğrenciye kiraladım ve 12 aylık kiramı peşin olarak aldım.
Yatırım danışmanın çalıştığı şirket ilk yıl ücretsiz bir kiralama yönetimi hizmeti veriyordu. Kiracıyla falan hiç uğraşmadım tüm süreçleri onlar sayesinde hızlı bir şekilde hallettim. Şimdi kiracının bir sorunu olduğunda da onlar ilgileniyor. Sonraki seneler için de oldukça cüzi rakamlarla kiralama tarafını onlarla ilerletmek istiyorum.
Çok fazla detay var ama hızlı bir şekilde özetlemek istedim. Benim aldığım daire geçen sene (Ağustos 2022) 40.000 Sterlindi. Masraflarıyla birlikte 44 ya da 45.000 GBP gibi bir rakam ödemişimdir. Aylık kira ödemesi 350 USD olarak belirledik. (Türkiye’deki atmler ve şubeler GBP cinsinden para ödeme konusunda çok sorunlu ben o yüzden USD tercih ettim) Geçen ay benim üzerimdeki daireyi (birebir aynı daire) 52.000 sterline sattılar.
Sorunuz olursa süreçler hakkında elimden geldiğince bilgi vermeye çalışırım veya beni aşan yerlerde çalıştığım kişiye yönlendirebilirim.
Edit: Kıbrıs'ta konut alırken pek çok yerle görüştüm. Ancak donanımlı ve güvenilir danışmanlarla karşılaştığım için Nexus Cyprus ile çalıştım. Sadece Kuzey Kıbrıs'a bilet aldım ve otel rezervasyonu yaptım. Havalimanına iner inmez karşılayarak 2-3 şehirde 7-8 konut göstererek karar sürecimde çok fazla destek oldular. Her şeyden önemlisi bütçeme ve beklentilerime yönelik hareket ettiler
1- Hem satış hem de kiralama fiyatları İngiliz Sterlini ile belirleniyordu.
2- Kiralar 6 aylık peşin veya 12 aylık peşin olarak alınabiliyordu.
3- Yılın 250-300 gününü güneşli geçiren bir konumda olduğu için hem kısa süreli kiralamalara hem de üniversiteler nedeniyle yıllık kiralamalar oldukça yoğundu.
4- Evi eşyalandırarak daha iyi fiyatlara kiralamak mümkündü.
5- İncelediğim konutlarda Payback süresi genellikle 12-16 yıl arasında değişiyordu.
6- Buradaki maaş dökümlerimi ve mülklerimi Kuzey Kıbrıs’taki İşbankası’na sunarak TL geri ödemeli konut kredisi çektim. (Evet KKTC’deki bankadan :) GBP ile ev alıp TL geri ödemeli..)
7- KKTC gayrimenkul satın alanlara oturum izni veriyordu.
Satın evi bir yatırım danışmanın tavsiyesiyle buldum. Hatta bana uzun süreli kiralama yapacağım için destek oldu ve nokta atışı bir daire önerdi. Buradaki maaş dökümlerimi ve mülklerimi Kuzey Kıbrıs’taki İşbankası’na sunarak TL geri ödemeli konut kredisi başvurusu yaptım ve aynı hafta içerisinde onaylandı. GBP olarak daire satın aldım ve TL olarak geri ödüyorum..
Daire okula 4-5 dakika yürüme mesafesinde olduğu için satın aldığım hafta içerisinde yabancı bir öğrenciye kiraladım ve 12 aylık kiramı peşin olarak aldım.
Yatırım danışmanın çalıştığı şirket ilk yıl ücretsiz bir kiralama yönetimi hizmeti veriyordu. Kiracıyla falan hiç uğraşmadım tüm süreçleri onlar sayesinde hızlı bir şekilde hallettim. Şimdi kiracının bir sorunu olduğunda da onlar ilgileniyor. Sonraki seneler için de oldukça cüzi rakamlarla kiralama tarafını onlarla ilerletmek istiyorum.
Çok fazla detay var ama hızlı bir şekilde özetlemek istedim. Benim aldığım daire geçen sene (Ağustos 2022) 40.000 Sterlindi. Masraflarıyla birlikte 44 ya da 45.000 GBP gibi bir rakam ödemişimdir. Aylık kira ödemesi 350 USD olarak belirledik. (Türkiye’deki atmler ve şubeler GBP cinsinden para ödeme konusunda çok sorunlu ben o yüzden USD tercih ettim) Geçen ay benim üzerimdeki daireyi (birebir aynı daire) 52.000 sterline sattılar.
Sorunuz olursa süreçler hakkında elimden geldiğince bilgi vermeye çalışırım veya beni aşan yerlerde çalıştığım kişiye yönlendirebilirim.
Edit: Kıbrıs'ta konut alırken pek çok yerle görüştüm. Ancak donanımlı ve güvenilir danışmanlarla karşılaştığım için Nexus Cyprus ile çalıştım. Sadece Kuzey Kıbrıs'a bilet aldım ve otel rezervasyonu yaptım. Havalimanına iner inmez karşılayarak 2-3 şehirde 7-8 konut göstererek karar sürecimde çok fazla destek oldular. Her şeyden önemlisi bütçeme ve beklentilerime yönelik hareket ettiler
0
@Lethe
Lafımı çarpıtmışsınız ben bu fiyatlardan yapılmaz diyorum 2019-2022 arasinda yapılırdı. Neyi nereden aldığınız kadar kaça aldığınızda önemli. Arz kısıtlı değil İstanbul’da evet arsa kısıtlı ama İstanbul dikey yerleşmenin teşvik edildiği yozlaşmış yönetimlere sahip bi şehir bi Avrupa şehri değil yani. Biraz geniş düşünün.
Ek olarak Elmalı Hamdi +1 KKTC’ye bakın. Kira gelirini geçtim potansiyeli yüksek bi yer fiyatlar suan güneye göre çok uygun tabi nedeni de var ama.
Lafımı çarpıtmışsınız ben bu fiyatlardan yapılmaz diyorum 2019-2022 arasinda yapılırdı. Neyi nereden aldığınız kadar kaça aldığınızda önemli. Arz kısıtlı değil İstanbul’da evet arsa kısıtlı ama İstanbul dikey yerleşmenin teşvik edildiği yozlaşmış yönetimlere sahip bi şehir bi Avrupa şehri değil yani. Biraz geniş düşünün.
Ek olarak Elmalı Hamdi +1 KKTC’ye bakın. Kira gelirini geçtim potansiyeli yüksek bi yer fiyatlar suan güneye göre çok uygun tabi nedeni de var ama.
0
illa ev alacaksanız, kadıköy her zaman kadıköydür. bekleyecek uğraşacak sabrınız ve dönüşüme girince destekleyecek paranız varsa kadıköyde bir tapu her zaman kraldır yani şahsi kanaatimce.
istanbuldaki en kötü deprem senaryosunda bile en azından kadıköy'de arsanız olur, sıkıntı yok yine yani ihtiyacım yok diyorsunuz.
istanbuldaki en kötü deprem senaryosunda bile en azından kadıköy'de arsanız olur, sıkıntı yok yine yani ihtiyacım yok diyorsunuz.
0
gizemli dede
500k nakit var ama ev alamıyorum. ne önerirsiniz. lokasyon:orta hallice bir şehir. ortalama evler 1500 k civarı.
500k nakit var ama ev alamıyorum. ne önerirsiniz. lokasyon:orta hallice bir şehir. ortalama evler 1500 k civarı.
0
Kredi için konuştun mu hiç bankalarla? Küçük şehirlerde bile 500'e ev kalmadı çünkü.
0
kredi verseler bile çok yüksek faizle verdiklerinden bir işime yaramıyor. resmen çıkmazdayım. 0,99 kredi verdikleri evlerde 300 400 k açığım kalıyor. 0,69 kredi verdikleri evlerin de 300 binini kullandırıyorlar ev sahipleri ya da müteahhitler bunda açığım çok daha açılıyor.. tabi bilgi eksikliğim de var. rayiç bedelle krediyi ilişkilendiriyorlar ama oralara falan tam anlamadım.
0
kredi açısından şöyle bir durum var, şu an yüksek gelen krediler seneye ucuz kalacak olabilir. Ben geçen sene hiç aklımda yokken ev sahibinin evi satması sebebiyle ev aldım apar topar. Kiralar verdiğimiz kiranın 3 katıydı, biz de ev alalım dedik. Kredi için kamu bankaları ile görüştüm vermiyoruz dediler. Ben de 1,94'ten özel bankadan kullandım. Kredi taksidi o zamanki kiramın 6 katı, piyasadaki kiraların 2 katıydı. Şu an piyasa kiralarıyla aynı. Evin değeri de 2 katına çıktı. Yani şu an aynı evi 0,69'la alsam bile bi sene önce 1,94'le aldığım kadar avantajlı olmuyor muhtemelen. Bu yüzden tabi ki 0,69 veya 0,99 bulabilirseniz onları zorlayın ama 1,80-2,00 civarı olanları da aşırı pahalı gibi düşünmeyin bence.
0
İsterseniz seçimin sonucunu bekleyin. Kk seçilir, dediği krediyi gerçekten bulur, göçmenleri de gönderirse enflasyon ve ev fiyatları düşer.
0
Nakit durdukça enflasyon karşısında erir, o yüzden nakiti önce enflasyon karşısında koruyacak bir önlem alın.
Sonra da seçimi bekleyin. Sonuca göre atılacak adımlar belli olur.
Sonra da seçimi bekleyin. Sonuca göre atılacak adımlar belli olur.
0
0.69 kredi için araştırmaya devam edin ben ilk çıktığı günden beri araştırıyorum çoğu müteahhit evet 300,500 kullandırıyor ama yüksek kullandiranlarda var
Nerede ne kadara kadar Ev arıyorsunuz?
Nerede ne kadara kadar Ev arıyorsunuz?
0
Böyle bir enflasyon ortamında kredi çekmekten korkmayın, oturmak için alıyorsanız zorlayıp alın evinizi. İlk bir iki sene kuru ekmek soğan bile yeseniz kredi ödemesi iki sene sonra kuşa döner bu ortamda.
0
Hedef küçülterek baslanabilir. Azami kredi cekilerek önce 1+0 ev alinir ve 500k nin deger kaybetmesi onlenir. Yillar icinde biriken para ile 1+0 satilip 1+1 alinir. Boyle gider...
Kisaca 500k deger kaybetmeden bir once bi ev alinarak baslanmasi gerekiyor. Biz ailecek boyle yaptik. 2+1 deyiz hedef 3 yil icinde 3+1.
Kisaca 500k deger kaybetmeden bir once bi ev alinarak baslanmasi gerekiyor. Biz ailecek boyle yaptik. 2+1 deyiz hedef 3 yil icinde 3+1.
0
occupy grove street
Merhaba, eğitim mahallesi'ndeki evimize üçüncü olacak ev arkadaşı arıyoruz. Oda ve ev eşyalı, bavulunu kap gel. Metrobüs durağı'na yürüyerek 5 dk, kira ise fatura hariç 2700 tl.Ben de, ev arkadaşım da ruh sağlığı yerinde ve terbiyeli bireyleriz.
Merhaba, eğitim mahallesi'ndeki evimize üçüncü olacak ev arkadaşı arıyoruz. Oda ve ev eşyalı, bavulunu kap gel. Metrobüs durağı'na yürüyerek 5 dk, kira ise fatura hariç 2700 tl.
Ben de, ev arkadaşım da ruh sağlığı yerinde ve terbiyeli bireyleriz.
Ben de, ev arkadaşım da ruh sağlığı yerinde ve terbiyeli bireyleriz.
0
alkandor9449
Arkadaşlar Ankara'da 2 gece bir hanım arkadaşla konaklayacağım, hangi otele baksam yorumlara girdikten sonra vaz geçiyorum. Tecrübesi olan ve orta seviye otel tavsiye edebilecek arkadaşların tavsiyelerine açığım.
Arkadaşlar Ankara'da 2 gece bir hanım arkadaşla konaklayacağım, hangi otele baksam yorumlara girdikten sonra vaz geçiyorum. Tecrübesi olan ve orta seviye otel tavsiye edebilecek arkadaşların tavsiyelerine açığım.
0
hotel cinnah'da kalmistim biraz zaman gecti uzerinden ama bir problem yasamamistik lokasyonu da guzeldi.
0
vss
merhaba öğretmenim ve eylülde tayinimi buraya alacağım. kalacak oda ihtiyacım var. 2. yada 3. olabilirim. sorun değil. düzenli bir ev düzgün insanlar yeterli. eşyayla çok işim yok. teşekkürler.
merhaba öğretmenim ve eylülde tayinimi buraya alacağım. kalacak oda ihtiyacım var. 2. yada 3. olabilirim. sorun değil. düzenli bir ev düzgün insanlar yeterli. eşyayla çok işim yok. teşekkürler.
0
fatihreis
Kiralar 10 bin civarı galiba, katılım bankalarından finansman kullanabilirim bu civarlarda. Nereyi önerirsiniz. Temmuz-Agustos gibi taşınacağım
Kiralar 10 bin civarı galiba, katılım bankalarından finansman kullanabilirim bu civarlarda. Nereyi önerirsiniz. Temmuz-Agustos gibi taşınacağım
0
rumpleteazer
Merhaba,Kadıköy'de Minibüs caddesine yakın tek kadın ve kedisi için paylaşımlı ev arıyoruz.İlgilenenler mesaj ile ulaşabilirler mi?Teşekkürler
Merhaba,
Kadıköy'de Minibüs caddesine yakın tek kadın ve kedisi için paylaşımlı ev arıyoruz.
İlgilenenler mesaj ile ulaşabilirler mi?
Teşekkürler
Kadıköy'de Minibüs caddesine yakın tek kadın ve kedisi için paylaşımlı ev arıyoruz.
İlgilenenler mesaj ile ulaşabilirler mi?
Teşekkürler
0
