ben tilt oluyorum bu ev sahiplerine ya neyse,
şartlı şurtlu geliyorlar böyle 4-5 yıldır tıkır tıkır kira almışsın, kiracın malına zarar vermemiş hala aç gözlülüğün peşindesin. kiracın neye uygun diyorsa orta yol bulup oturtacaksın işte uzatmanın anlamı yok.

siz ödeme gücünüz varsa ödeyebileceğiniz şeklini söylemişsiniz uyarsa oturtsun uymazsa 25 yapın geçin bir daha da yüzüne bakmayın. vakti gelince de boşaltırsınız artık kaçağa mı veriyor göçeğe mi veriyor evini kime veriyorsa versin.
yüz vermeyin şunlara, iyice abarttılar artık.
ayrıca 5 yıl dolup emsal davası açsa dahi sizin bütün apartmanda yeni taşınanlar 15 bin olsun mahkeme sizin evi 15 yapmıyor, muhit ortalaması alıyor, kaç yıldır oturduğuna bakıyor ona göre bir bedel biçiyor. atıyorum 12 olsun diyor 10 olsun diyor. komşu 15 diye sen de 15 ver demiyor.

5. senede davayı çakar sana kira tespit davası. 1 senelik farkı + avukat masrafı ödersin. kadiköyde 10binden aşağıya kulube yok, ev sahibinle iletişimi koparma. sonra evsiz kaldım böhü diye 20 bin liraya ev bulamayabilirsin.

Kveldulv'a katılıyorum. 5. senen dolacağı için dezavantajlı durumdasın. Bir şekilde orta bir yol bulup kontratı yenile 5 yıl daha kazan derim.

kira tespit davası niye bir tehdit unsuru oluyor, niye korkulması gereken ve ev sahibinin "piyasa" diyerek yaptığı fahiş artışına razı olmayı gerektiriyor?

söylemişsiniz işte, takdir edilen kira farkı ve mahkeme + avukat masrafı, sizin ev sahibine peşin peşin vereceğiniz fazla kiradan daha mı fazla olacak? bir avukat gelsin söylesin. bu davanın avukat masrafı ne kadar? mahkeme harcı ne kadar?

mahkemenin takdir ettiği kira ile arasındaki kira farkı dediğin şeyi zaten ya ev sahibinin teklifini kabul edip peşin peşin vereceksin, ya da mahkeme belirleyince çıkarıp o zaman vereceksin.

sen %25 artışı ev sahibine öde, durumun varsa ev sahibinin istediği rakamla farkına da altın al kenara koy, ev sahibi de kira tespit davası açsın. dava sonuçlanınca mahkemenin takdir ettiği fark ve mahkeme masrafları biriken altından çok tutmayacaktır. beklenenden az takdir ederse de fazlası birikimin olur. yani ev sahibinin istediğini peşin peşin bodoslama şimdiden vereceğine, mahkeme takdir ettikten sonra ver (mahkemenin takdir edeceği rakamın, ev sahibinin istediğinden yüksek olmayacağına eminim). aradaki farkı da değerini koruyacak şekilde sakla.

ben olsam yasal hakkımı kullanırım. 1 ağustos 2023'a kadar mevcut kirayı öder, 1 ağustos'ta da kendi uygun gördüğüm şekilde hakkaniyetli bir artış yaparım. kabul etmiyorsa yine kendi öngördüğüm artışı (örneğin 10.000) yapar dava açmasını isterim ve yukarıdaki yöntemi uygularım.

sen yine gayet makul bir teklif ve hakkaniyetli bir artış yapmışsın bence.

@kveldulv +1

1 ağustos 2023-2024 arasında 15 bin diye tahmin ediyorum. Yazım yanlışı olmuş sanırım. İki hesap arasında toplama bakınca 1,5 senede toplam 25000 TL gibi bir fark oluyor. İkisinin arasını da bulabilirsiniz. 1 Ağustos 2023'te 10000'den fazla olabilir kiralar. Orada da @kveldulv söz etmiş zaten.

@erty_ksk -1 şu bakış açısına bayılıyorum. "kiranı tıkır tıkır yatırmış, malına zarar vermemişsin" ahahaha e senin sözleşme gereği borcun bu. Bunu nasıl övünecek bir durum? Ev sahibi de çıksa dese ki "4-5 yıldır benim evimde oturuyorsun, gelip seni çıkarmadım elektriğini suyunu kesmedim, ne kadar aç gözlüsünüz" ne fark var iki söylem arasında? Bir de orada Tüfe-Üfe ortalaması yazan sözleşmede o oranda zam yaptığı için övünen kiracı var. E o da sözleşme kurallarına uyman. Bunların sizi "iyi kiracı" yapması iddiası komik. İşverenleri de sigorta yaptı diye övelim sonra. Neyse 1 milyon örnek eklenir de gerek yok. :P

Ben olsam uzlasirdim. Seninle ayni durumda iki kiracim var ben ara zam istemedim ama zam donumunde ya kabul edersin ya da mahkemede gorusuruz diyecegim.

Yasal hakkimi kullanmak tehdit degil. Emsalleri 6-7 k olan evde 1.5k ya oturmalari da adalet degil. Devlet ne derse de razi olurum. Dava iki yil sursun o da sorun degil elime toplu para gecer.

Edit yapamiyorum mobildeyim.

Borcunu odemek erdem degil. Yasadigin yere iyi bakmak da erdem degil. Eve iyi bakmazsan ahir gibi yerde yasayacak olan ev sahibi degil kiraci. Kiracinin evinde oturuyorum sana para veriyorumu lutuf gormesi cok sacma. Bu ticari bir akit.

Benzer durumdan dolayı mahkemelik olacağım. Hayatta en nefret ettiğim şey insanların nezaketsiz bir şekilde dan dun rest çekmesi. Ev sahibi de olsa sözleşme varken kafasına göre oynayamaz. Ayrıca kira tespit davası hakkaniyetli bir yöntem hiç de korkulacak bir şey değil. Ara zam yapıp milletin aç gözünü doyuracağıma onurumla gururumla 20 binlik eve çıkar aç gezerim. Kaldı ki elzem durumlar hariç evden çıkartamazlar. Az biraz hakkımızı bilelim.

yasal hakkınızı kullanmak elbette tehdit değil ama bu tip sorulara verilen cevaplar hep "ev sahibiyle uzlaş yoksa tespit davası açar haa" şeklinde.

e açsın? yani "ya kabul et ya da dava açar" deniyorsa bu bir nevi davayı tehdit aracı olarak kullanmak gibi oluyor. sanki dava açarsa çok büyük kayıplara girecek gibi. gireceği tek kayıp aradan geçen zamanın gecikme faizi ve mahkeme masrafı. onun dışında vereceği farkı peşin peşin vermek yerine mahkeme sonucunda toplu olarak verecek hepsi o.

eve iyi bakmak, kirayı zamanında ödemek erdem değil, ama sözleşmeye kanuna kurala o kadar bağlıysak, %25 veya sözleşmede tüfe yazıyorsa ona göre zam yapmak da yasal değil. ev sahibi piyasayı emsal gösterip kontrat döneminde %25, hadi bilemedin tüfe oranında zam yapmak yerine daha kontrat dönemi gelmeden fazla fazla zam istemeyi biliyor. zammı isterken ona bir şey diyen yok, ama evine iyi baktım, seni üzmedim diyince erdem değil. ara zammı yapıp kirayı ikiye üçe katlamak nedir peki?

ben de benzer durumdayım. evine iyi baktım, kiramı geciktirmedim, her yıl tüfe dediysek tüfe oranında zammı yaptım. bu yıl 5. yılım doldu, kiramı dörde katlamak istedi. ben iki katına çıkardım. dava açarım, bütün mahkeme masrafları sana yazar dedi (tehdit unsuru olarak kullanılıyor derken boş konuşmuyoruz, kullanıyor işte), aç davayı, mahkeme ne takdir ederse o zaman ödeyeyim dedim, dava falan açmadı. evi satıyorum emlakçı gelecek, uygun bir gün söyle dedi. gelsin, cumartesi sabahları genellikle uygunum, ver numaramı gelmeden önce arasın evi göstereyim ama kaça satacaksan önce bana söyle dedim. aylardır ne emlakçı aradı, ne fiyat verdi. ben kendi söylediğim gibi iki kat arttırdığım kirayı yine her ay tıkır tıkır yatırıyorum.

ben yasal olarak ne gerekiyorsa fazlasını bütün iyi niyetimle yapıyorum. ama beni davayla, evi satmakla tehdit edip hiçbir şey yapmıyor. aç davayı mahkeme belirlesin ödeyeyim, yok. satacaksan söyle fiyatını ben alayım? yok. bekliyor ki "aman yeter ki dava açma, evi satma, ben senin istediğin kirayı vereyim" diyeyim.

Kibrit suyu deme zaten uzlasmak icin mahkeme var. uzlasamazsak verecegim bunu hakkim oldugu icin yapacagim.

5. senede dava açsa 1 senelik farkı niye ödeyesin. yok öyle bir şey.
%25 yap geç bence haber verme

Shadowofmoon dava acilis tarihinden gecerli oluyor yeni kira. Yasal faizi ile kiracidan talep ediliyor.

@nawar @kuzey
Sözleşmesel yükümlülüklerimizi karşılıklı olarak yerine getiriyoruz. ben kiramı tıkır tıkır ödedim, malına zarar vermedim diye ek bir indirim, kirasız oturayım, bu ay da aidatı ev sahibi ödesin demiyorum. ben nasıl yükümlülüklerimi yerine getirdiysem karşındakinden de aynı şekilde kanun, sözleşme ve kurallar çerçevesinde hareket etmesini bekliyorum sadece. Aramızdaki sözleşmeye göre tefe-tüfe oranında artış yapmam beklenir, kanun sözleşmeden üstündür, çıkartılan kanunla 1 yıl boyunca %25 üst sınır denmiş. bunu devlet vatandaşının mağduriyetinin önüne geçmesi için yapmış. Ülke regulasyonları böyledir. Uygulama dogru belki ama oran yanlış. bilemiyorum onu da işin uzmanları açıklasın. olaya sözleşme/akit gözüyle bakılıyorsa kanunen %25 net sonuçtur gerisini konuşmayalım. Ama ev sahiplerine yeterli gelmediği için bu tartışmalar yaşanıyor.

örnek olayda da ev sahibi yasal artış oranı üzerinde zam yapılmasını talep etmiş, kiracı da kendi bütçesinde karşılayabileceği şekli ile cevabını iletmiş. buraya kadar her şey doğal ve mantıklı. bu aşamadan sonra kiracının talebine karşılık ev sahibi iki şey yapabilir,
1) kiracının önerisine uyup kiralamaya devam etmek
2) kendi istediği kirayı almak için masaya çıkıp tepinmek
başka bir yol var mı? yok.

İlk seçenekte her iki taraf da mutlu, peki ikinci seçenekte ne olacak?
kiracı, önerdiği artışlı kirayı kabul etmeyen birine artışlı kirayı ödemeyi ve buna rağmen evden çıkarılmayı göze almak zorunda mı? elbette hayır.
böyle bir durumda kiracı da yaklaşım göstermeyen ev sahibine %25 yasal zammını yapıp ödemesine devam edecek. zaten ev sahibinin bu durumda yapacağı kiracıyı evden çıkartmak için yasal süreçlere başvurmak. Bu yasal süreçte ister kiracı sürecin tamamlanmasını bekler, ister sürece girmeden taşınma işlemlerine başlayıp evini değiştirir. ev sahiplerinin elinde "nasılsa taşınma masrafı kira farkından pahalı olacağı için farkı ödeyecektir" argumanı olduğundan kafasına göre bu kiraları isteyebiliyorlar.
Aynı süreci yaşıyorum şuan; 2.100 TL olan ev kiramı 8.500 yapmak istedi. 4.000-4.500'e kadar ödeyebileceğimi, dilerse sözleşmeyi yenileyip yeni kira bedelinden devam edebileceğimi ilettim. "1 tl geri gelmem ya öde ya çık" dedi. bu durumda %25 yasal zammı yaparak devam ettik. Mahkemeye verdi yasal süreci başlattı.
sizi evden atmak için 40 takla atacağını bildiğiniz, bunu açıkça söyleyen ev sahibine 5.000tl öder misiniz?
Sırf ev sahibinin istediği kirayı ödemediğiniz için evinizi barkınızı toplayıp taşınır mısınız?
yasal düzenlemede %25 üst sınır varken, o ayın tefe tüfesi %80 iken, siz %130 zamla gittiğiniz halde bunu kabul etmeyip %400'den fazla zam isteyen ev sahibine ne denir?
objektif olarak baktığımızda %25 lik bir artışın reel olmadığını biliyoruz ancak sırf ellerinde tahliye taahhütnamesi vs. bir çok dava açıp evi boşalttırabilecek güçleri var diye ev sahiplerinin yaptığı bu fahiş artışları da kabul etmek anlamlı değil.
yukarıdaki senaryoda ev sahibi aylık 150.000tl isteseydi ne olacaktı cevabınız? "o da çok fazla canım" diyemezsiniz. ev sahibi 15bini de gözünden atıyor, 150 bini de.
boş mülkünüze 150 bin bedel biçebilirsiniz kimse karışamaz tutan tutar tutmayan tutmaz ancak içeride hazır kiracı var, nasılsa taşınması daha masraflı göze alamaz diyerek istediğiniz kira rakamlarını kiracıya dayatamaz vermezse çıkartırım diyemezsiniz. konu bu kadar basit aslında.

kadıköy'de 5000'e kalmak ev sahibine yaptığınız büyük ayıp. evlerin minimum değerinin 15.000 olduğu yerde bence bu yapılmamalı.

Erty devlet %25 yapilacak demis. Sonuna kadar yanlis zaten bu yuzden fiyatlar daha cok artti o ayri konu ama ben de kabul ettim.

Ama devlet de bana demis ki bes yilda kira pul oluyor bana basvur ben ortalamaya gore bir duzeltme yapacagim sana.

Ki bak ne ara zam yaptim ne baska bir talebim oldu ama besinci yilda ya emsal ya mahkeme diyecegim. Mahkeme 2 yil surse de sonunda 1500 alacagima en az 5000 alacagim. Derse kiraci hukumuz bozulmasin okay ne guzel ama derse iste hakim iste mahkeme yasal hakkimi kullanacagim. Ki bak su an cevrede kiralar 7000 tl kasimda olacak minimum 10000tl. Devlet bana 5000 vermeyecek mi verecek.

Eski kiracilarin kiralari cerez parasi oldu. Evet ara donemde hakkimiz yok ama 5 yilda mahkemeye veririm kirayi arttirim 10 yilda da evden cikartirim. bu da benim hakkim.

Evimi ahira cevirmeyen kiraciya da tesekkur etmem. Zaten yapman gerekeni yapiyorsun. Ben de hukuk cercevesindr yapabileceklerimi yapiyorum.

5.yılınız dolduysa uzlaşmaya bakın atıyorum rayiç 10sa 8-9 teklif edin. Çünkü iş mahkemeye gidince de zaten o rakamlara gelecek hiç bir kazancınız olmaz.

Kira konusunda rayiç her sene yakalanmalı diye bir kaide yok arkadaşlar bu ülkede yıllardır zaten eski kiracılar daha düşük öder 5. Senede gözden geçirilir. Bunu bilerek ev kiralanır

%25ten fazla zam atan da alan da suçlu olur. khk var. yapmayın etmeyin. banka soymak gibi bir şey. yasaya karşı gelmeyelim

evet gidin en iyi ihtimalle kornea çizilmesi, iltihaptan ziyade acıyı azaltıcı merhem verirler. 1 günde iyileşir. mutlaka gidip görünün.

Bunun icin gitmeyeceksen neden gideceksin ki.

Kedi ev kedisi degil mi asilari falan tam. Yoksa kuduz asisi da olmam lazim.

Teşekkürler cevaplar için, randevu aldım bakalım ne diyecekler.

@kuzey li: Dışarı da çıkan bir ev kedisi ama ben aşılarını takip ediyorum, kuduz aşısı da var.

Hocam iltihap olursa zaten belirti verir anlarsınız, şu an söylediğiniz gibi diğer gözünüzle aynıysa gitmeye gerek yok bence.

Dışarı çıkan bir kediyse direkt gidin allah muhafaza tetanoz bile bulaşabilir.

Anlattığınız hikayeye göre risk düşük. Ama riskin düşük olması piyangonun size vurmayacağı anlamına gelmiyor. İmkanınız varsa doktora görünün.

bankadan altın hesabı.
fiziki altında alım satımlarda tüm aracılara komisyon ödersiniz.
bankada aracı sayınız daha azdır.
7/24 işlem yapabilirsiniz. Örn. geçen yıl yaşanan sert düşüşte 1000tl bandındaki altını 900 tl den akşamın o saatinde bozabildim ama fiziki olsaydı elinde patlardı.
hızlı ve güvenilir işlem istiyorsanız banka şart. bir de bunun saklaması vs. var evde orda burda gerek yok bence hiç fizikiye bulaşmaya.

bankadan almak tabii ki. bunun güvenlik riskine değer mi.

istediğiniz klasöre kaydettiğinizi sanıp farklı bir yere kaydetmiş olabilirsiniz. dosya isimlerini hatırlıyorsanız dosya isimlerinden aratın.

@ertY_ksk, hem dosya ismini hem de içindekileri arattım ama çıkmıyor hocam; kafayi yedim resmen :)

excel i açıp son açılan dosyalar listesine bakın. daha önce açtıysanız konumunu gösterir

valla bir arkadaşım uzun zamandır yapıyor istanbulda bu işi sanırım. yurt dışına falan gidip geliyor arada. keyfi yerinde. maaşlar iyi diye biliyorum ama yine işe girince belli olur.

araba tam olarak herkesi kar ettirmese de paranın kıymetini koruyor evet ama maliyetlerini de hesap etmek riski görmek önemli.
araca yapılan masrafların da mutlaka dikkate alınması önemli, trafik, kasko, vergi gibi ağır kalemleri var ayrıca kullanımı durumunda bakım ve yakıt gibi giderler devam ediyor. bir aracın yıllık maliyeti ortalama bir sürücü için 10 binden aşağı değil. bunu yeni araç sahibi geçmiş sigortalılığı olmayan biri için konuşursak araç marka modeline de bağlı olarak 15bin hatta 20 bini bulacağından bahsedebiliriz.
geçen mart ayında 430 bine aldığım araç için 10 bin sigorta + vergiler derken 15 bine yakın harcama yapmama rağmen aracın piyasası bugün 490 bin bandında. yeni yılda en iyi ihtimal ilk üç ayda 520bini görecektir.
kısa vadede fiyatı artmış olarak görünse de parasını farklı finansal araçlarda daha iyi değerlendirmek mümkün. benim amacım finansal olarak bir yere bağlamak değildi, araç ihtiyacından dolayı almıştım ancak bunu yatırım olarak yapmış olsaydım bugün öyle aman aman bir karım olmayacaktı.
araç bir ihtiyaçsa alınıp hem kullanılıp ihtiyacınızı giderip hem yatırım amaçlı düşünebilirsiniz. bunun dışında alınıp saklanan araçların getirisinin olduğunu düşünmüyorum. ciddi al-satçı değilseniz, birden fazla aracı hızlıca çevirip ucuz bulup yüksek satamıyorsanız bence vakit kaybı ve risk. sonuçta kasko vs. de yapsanız aracın başına gelebilecek her olay değer kaybettiriyor. bu risk alınacak bir risk değil benim açımdan. yine göze alanlar var.

ez cümle, araç ihtiyaçsa alın, değilse, zaten bir aracınız varsa hiç bulaşmayın birikime devam bence.

parasal genişlemeye bakılırsa gelecek yıl da enflasyon %60-70 olacak en az. borçlanmak hala iyi olabilir uygun faiz ile. 70 bin birikimle kalanı kredi olarak 200 bin lira civarı bir araç almak mümkün.

borç ödemek parayı elde tutmak konusunda işleri kolaylaştırıyor. 22 bin (30 olursa daha iyi) bu işi halletmek için yeterli. 12x13 olarak ödersiniz krediyi. kredi kartlarınızın limitinin olduğunu ve boşta olduklarını varsayıyorum çünkü 5-10-15 masraf çıkabilir (sigorta, arabanın küçük masrafları).

araba olarak 200 bin km'lerde arabaları tavsiye ederim, 210bini geçmesin mesela. ancak daha öncesinde temiz olsun. chevrolet aveo gibi arabalar dolu doludur, chevrolet & opel aynı çatı altında ve chevrolet türkiye ve avrupa'dan çekildiği için (geri gelmesi bekleniyor) fiyatları bizim milletin cehaletinden düştü. parça sıkıntısı vs yok. opel servisleri bakıyor zaten parçalar aynı. aveo, cruze > opel corsa, astra. bir bakın. euro ncap 5 yıldız güvenli ve içi dolu bir arabadır. peugeot 206 gibi bir başlangıç modeli de tercih edilebilir yne parça sıkıntısı yok. etrafta her şeyi söyleyen insan var, çok dikkat etmeyin bunlar yüzünden araba almayacaktım az kalsın. her araba için felaket tellalları var.


bist çok zaman alır. kripto belirsiz. altın paranın değerini korur. acelem yok böyle de rahatım derseniz arabayı erteleyip para biriktirin, sonra girişin.

* Ocak'ta kredi genişlemesi olacak. Kredi ile ne alabiliyorsanız, alın.

* Araçlar gereksiz masraflı (kasko, vergi, yakıt, sigorta vs.) ancak Türkiye'de şu an araba ve emlak artıyor ve yok satıyor. Seçimden sonra tam terse dönebilir. Bir anda 30-35 bin $ olan araç 20 bin $ a düşebilir. Tabii ki : yatırım tavsiyesi değildir. Ne olacağı belli olmuyor.

* Kriz zamanlarında genel tavsiye, nakitte kalmaktır.


.

Hayat mottom 3 günlük dünya neye ihtiyacın varsa almak bu enflasyonist ortamda akıllıca, düşük faizden kredi alabiliyorsan araç mantıklı, kredin sabit kalıyor her şekilde kuş kadar kalıyor, 2019da 4000 kredi ile ev aldım burda kiralar 6 binden başlıyor ev 7x değer kazandı 3 yılda. Hesabını ona göre yap, gelirin garantiyse ve yaşın gençse borçtan korkma.

Tek taraflı ve direkt duvara vurma olduğu için şüpheli olay falan diye incelemeye almış olabilirler, sigorta şirketini bir ara görüş derim.

yıl sonu yoğunluğunu da dikkate alın. bence normal ama öncelikli olarak roket adamın dediği gibi incelemeye alınması daha muhtemel.

''Kaza tek taraflı, duvara çarptım, far ve çamurluk değişecek''

Noktasına virgülüne kadar aynı süreci yaşadık, peder çarpmıştı.

bizim kaskonun verdiği ikame araç dandikti, süresi dolunca ekspertiz bitti, parça beklemeye başladık, servis parçaların geç geleceğini anlayınca mağdur etmemek için premium ikame araç verdi. iyi niyetten yaptı, yapmasa yapmazdı.

süreç malesef tedarik sürecinden dolayı uzuyor, kafanızda başka sebepler kurup huzursuz olmayın.

ortalama 2 hafta expertiz, 1,5 ay da servis sürdü.

merhaba çok geçmiş olsun.
sigortacılar daha iyi bilgi verecektir ancak ö.s.sigortaları mevcut hastalıklarınızı karşılamıyor, karşılasa bile farkettiklerinde sonrasında geri talep ediyorlar.

tam emin değilim, ordaki tahlillerinizi görebilirler mi sigorta firmaları, uluslararası firmaların (allianz vs) bir ağı var mıdır, daha önce dr.a o şüpheyle gittiğiniz anlaşılır mı? ama dikkat edin bence.

ve ayrıca benim sağlık sigortamda şöyle bir ibare var, "teşhis koyulan hastahanede tedavi yapılacaktır" diye..ancak böyle karşılıyor sigortam.. burada yaptıracağınız sigortada böyle bir ibare olursa direkt düzgün bir yere gitmeniz gerekecektir.

çok geçmiş olsun tekrardan, umarım kötü bir şey çıkmaz.

yatarak+ayakta özel sağlık yaptıran, ingilterede yaşayan müşterilerim var. sektirmeden poliçelerini yıllardır devam ettiriyorlar. bence ayakta tedaviyi ekletmenizde fayda var TR de ihtiyaç halinde kullanmanızdan ziyade ömür boyu yenileme garantinizde de işinize yarar.
ayrıca bu poliçelerin yurtdışında da geçerli olanları var. sigortayı yaptırıp kullanmasınız bile özel bir duruma karşı yurtdışında kullanımına başvurabilirsiniz. avrupa ülkelerinde iseniz işinizi fazlasıyla görür. sonuçta bu sigortayı güvence için satın alıyorsunuz.

Belli bir seviyeye geçmek için lazım ama internette keyfine oynayacaksanız lazım değil. Lichess'te 1600 ratingim var çok değil yani aşırı iddalı değilim. Ama keyif alıyorum oynarken. Belli başlı açılış fikirlerini bilmek önemli tabii ki işte tahtanın merkezindeki 4 kareyi kontrol etmek, taşları geliştirmek, piyon dizilimini bozmamak vs. Ondan sonrası senin kendi elinde yani belli bi süre sonra beyazken sevdiğin bi açılış oluyor ya da siyahken rakip e4 yaptığında ya da d4 yaptığında devam ettiğin belli yollar oluyor. Bi de tabii her zaman aklındaki açılışı tahtaya süremiyosun rakip beklenmedik bir şey yaptığında da içgüdüyle ne cevap vereceğini bulman gerekiyor.

Ustaların farkı burda işte çok farklı açılışları ve varyasyonlarını bilmek. Satranç ortalama ilk 5-15 hamle sonrasında yeni bir oyun oluyor matematiksel olarak. Ustalar o farklı varyasyonları ezberleyerek usta oluyorlar

Tl; dr: şampiyonalara katılcam derdin yoksa bi iki basit açılış ve tuzak falan öğrenip keyifle oynayabilirsin

Ortalama satranç oyuncusu mutlaka bir noktada hata yapar. Hata yaptığında taş alırsın, zayıflatırsın, mat edersin. Senin dediğin şeyler üst seviye bir grup arasında yaşanan şeyler. Üstteki arkadaş tuzak demiş. Sadece çatal atma tuzağıyla bile bir sürü oyuncu yenebilirsin. Zaten örnek aldığın kişiler satranç oyuncuları olmamalı. Onların en iyisini bilgisayar mahvediyor. Örnek alacaksan bilgisayarı örnek al.

Oyun çok basit ama bir o kadar karmaşık. Tüm açılışları, varyasyonları ezberlemek sizin, benim gibi hobi sporcuları için zor ve zahmetli. Çok derin çalışma ve emek istiyor.
Oyunun temel prensiplerini bilip kendi içgörünüzle oynamakta şöyle bir problem var, rakiplerinizin 3-5 hamlelik açılış bilgisi ile bile çoook geriden başladığınız oyunlar oynamaya, sürekli kaybetmeye, kaybettikçe oyundan soğumaya başlayacaksınız. Tavsiye etmem.
Lichess.com da bedava dersler var, öğrenme modülünde farklı açılışlar, farklı alıştırmalar, farklı problemler üzerinde çalışabilirsiniz. Hangi hamlenin neden yapıldığını anlatıyor, sıradaki hamleyi bulmanız isteniyor, bunun neden en iyi hamle olduğu açıklanıyor. Ayrıca youtube da bir çok maçın incelemesini bulabilirsiniz. Ayrıca eski kitapçılardan da ucuza güzel kitaplar bulabilirsiniz. Kitaptan çalışmak için notasyon egzersizinizi geliştirin. Güzel açılış kitapları var.
Biraz vakit ayırarak temel prensiplerin üzerinde, beyaz için ayrı siyah için ayrı bir kaç açılış öğrenmiş olursunuz.
Bunların yanında oyun sonu için mutlaka vakit ayırın. İyi başlayan, önde olunan bir çok oyunda oyuncular oyun sonu, piyon sonu, farklı taşlarla mat bilmediği için maçı kaybediyor en iyi ihtimalle berabere kalabiliyorlar. Açılış kadar oyun sonunun da güçlü olması gerekir. Hatta şöyle söyleyeyim, oyun sonunuz çok iyiyse maçta piyon hariç tüm taşlarınızı takas edip karşınıza çıkan 10 kişiden 6-7 sini yenebilirsiniz.
Bol problem çözün. İnstagramda günde 2-3 soru paylaşan hesaplar var, çözümünü de veriyorlar. Beyaz 3 hamlede mat eder... Gibi
Bunlar ilk başta karmaşık gelebilir ama bakmakla görmek arasındaki farkı soruları çözmeye başlayınca öğreniyorsunuz.
Keyifli bir oyun, kendiniz sıkmadan, hırs yapmadan, keyifle güzel oyunlar dilerim.
Yeşillendirirseniz az bilgimle bazı temel prensipleri lichess üzerinden gösterebilir, birlikte vakit oldukça oynayabiliriz..

pro oyunları sever izler analizleri izlerim vakit buldukça ama bunları öğrenmek turnuva düzeyinde oyuncular için gerekli normal oyuncular için baya mesai işi, istediğin kadar kendi oyununu kur karşıya hamle geçince o da sana belli kurallar çerçevesinde tuzaklar hazırlayacaktır bunları öğrenmen üst düzey olabilmek için şart

Kiracı vermemiştir, taşıma firması vermiştir.
Taşıma firmasından onarımını ya da zararın karşılanmasını isteyebilirsiniz.

emin misiniz taşınanların yaptığına?

@teritori evet eminim.

taşıma firmasından zararı talep edebilirsiniz. kiracının kasıtlı bir durumu yoktur

Hukuki durumu bilmiyorum ama tabi ki kiracıyla bir konuşun. Mümkünse konuşmadan önce ne kadar tamir ücreti çıkacağı ile ilgili bir fikir de edinin.
Taşıma firmasından bir talepte bulunmanız garip olur. Sizin muhattabınız kiracı.
Ne siz taşıma şirketini tanırsınız ne de şirket sizi tanır.

Bizde aynı durim oldu taşıma firması tamiratı yaptı. Siz kiracıya söyleyin onun halletmesi lazım

Kiracıdan isteyin parasını. Sonuçta firmayı bulan ve anlaşan o. O da doğan mağduriyet sebebiyle nakliye firmasına yansıtsın. Sizin direkt bir bağınız yok firma ile.

aşağı çeviriyosun yukarı gidiyorsa pili azalmıştır. pili azaldığında bazen öyle oluyor, pili değiştir

MX master 3 genelde tasarımcılar kullanıyor. Çok para vermene gerek yok bence.
Logitech M705 hem ergonomik, hem sağlam, hem fiyat olarak avantajlı ve infinite scroll'u mevcut. Tavsiye ederim yıllardır kullanıyorum, bozulsa yine aynısından alırım.

söz konusu 3 mouse'a baktım hiçbiri dikey değil. bu kadar pc başında duruluyorsa ileride karpal tünel sendromuna yakalanmamak için dikey mouse öneririm. ilk başlarda alışmak zor geliyor, hissiyat olarak arog'daki kalecinin penaltıyı kurtardıktan sonraki parmakları gibi birbirine giriyor ama alışınca büyük rahatlık. normal mouse'larda kolumuzdaki damarlar doğal konumda değil, damar damar üstüne biniyor, bileği 90 derece yukarı çevirince doğal konuma geliyor.

xiaomi mouse kullanıyorum office uygulamaları yoğunlukta. memnunum. bir scroll bozuldu gönderdim garantiden yenisini gönderdiler. f/P ürünü hem ucuz hem basit hem kaliteli.

Logitech m191 tavsiye etmem. Scroll yaparken ara ara ters yöne gidiyor. Geçen aldığım bilgisayarın yanından Lenovo m100 çıktı o fena değil ama kablolu

Cv göndermek kafi, şirketine göre, işe olan isteğinize göre hr bilgisi varsa dm den ulaşıp biraz ön bilgiyle kendiniz tanıtmakta, istekli olduğunuzu göstermekte fayda var. Network +1

Valla sanirim her ilan icin sadece cv gondermek yeterli olmayabiliyor. Bazi sirketler kendi isteklerine gore ekstra sorular vs ilistirebiliyorlar. Atiyorum 'x konusundaki kac sene tecrubeniz var' ya da 'X dilindeki seviyeniz nedir?' tarzi sorular vs de ekleyebiliyorlar.

seyahat sigortası olarak geçiyor, bankaların mobil uygulamarından yapabiliyorsunuz.

Seyahat sağlık sigortası mı?

www.unionib.com.tr

Birkaç sefer Mapfre yapmıştım. En son Allianz'dan yapmıştım.

vakıfbanktan yaptırın çok ucuz

çünkü sürekli fiyatlar artıyor. bazıları 1 hafta öncesinden veriyor.
eskiden 2 yıllık kasko yapan firmalar vardı. artık zor.

aslında hep vardı. teklifi çalışsanız da teklifler 15 gün süre ile geçerliydi. 15 gün geçince primi değişiyordu.
şimdi realize ettiler 15 günden önce teklif çalıştırmıyor sigorta şirketleri. 15 gün kaskolar için çok uzun bir süre bu döviz dalgalanmalarından dolayı.

Tüketici Hakem Heyetine

Bildiğim kadarıyla işlem e-devletten yapılabiliyor.

Ptt kargo Benim arkadasin kargosunuda baska birine vermisti. Pttyi arayip bildirdik. 2 gun sonra getirdiler kargoyu. Siz durumu bildireli ne ladar oldu?

birinden bana gelen bir kargo. önemli de. aslında 10 gündür peşindeyim. önce yanlış şubeye yönlendirip günlerce orada tuttular. ben hastanede olduğumdan oraya istemiştim. tam taburcu oldum, ertesi gün dağıtıma çıktı. akşamına da "tarafıma" teslim edildiği haberini aldım. yani yekunda 10 günü aşkındır bela oldu başıma. iki gündür her yerden iletişime geçtim ama ilgili şube telefonlara dahi bakmıyor. müşteri hizmetleri de inceleyeceklerini söyledi. vallahi "paketi almışsınız, yalan söylüyorsunuz." derlerse de şaşırmayacağım.

Kargo işlerinde şikayet süreci çalışmıyor ne yazık ki.
Mng benim kargomu başka bir apartmanda asansörde unutmuş bana bildirim gelmişti bana teslim edildiğine dair. Allahtan apt görevlisi insan evladıymış da bizim apartmanın yerini biliyormuş bizim görevliye haber göndermişti gidip almıştım. Mng yi aradım şubeye gittim şikayet ettim. Hiç bir şey olmadı. Pardon diyip geçtiler. Uğraşıp canınızı sıkmayın.

o yüzden mahkemeye başvuracağım zaten. kuryenin yalan söylediğini düşünüyorum. hiçbir enayi başkasının adına gelen, içinde ne olduğu belli olmayan bir paketi almaz.

Eşya bedeline beyaz eşyalar ve elektronik eşyalar dahildir.
Teklifteki enflasyon oranını kontrol edin. yıl içindeki fiyat farklılıklarından etkilenmeyin.
hasar ödemelerinde muafiyetlerin neler olduğuna bakın, poliçe özel şartlarını okuyun, ek verdiği asistans hizmetlerine göre karşılaştırma yapabilirsiniz.
Allianz, Mapfre, Türkiye, HDİ sigorta konut poliçeleri iyidir. Bunun yanında bazı şirketlerin dönemsel konut kampanyaları oluyor, fiyat avantajı ya da ek hizmet anlamında destek veriyorlar.
bu işten anlayan bir aracı ile karşılaştırmalı teklif çalışması yaptırarak artıları ve eksileri yorumlamasını isterseniz daha da kolaylaşır işiniz.
NŞA bütün teklifleri okuyup karşılaştırmanız gerekir.

geçmiş olsun, maaş hesabınız varsa maaş hesabınıza işlem yapılması için maaş hesabı beyanında bulunabilirsiniz. bu süreçte vergi dairesi çalıştığınız kuruma yazarak her ay maaşın bir bölümünü kendilerine kalanı size yatırmasını isteyecektir. işlem tamamlandığında bloke hesaptan kalkar.
maaş hesabınız yoksa borcu peşin ödeyebilirsiniz. ya da bir süre bu süreçte devam edip devletin yapılandırma vb. sürece girmesini af kapsamında vadelendirmesini ya da peşin ödemeyi deneyebilirsiniz.

karşılar.
kazaen kırılma teminatına girer.
poliçenizdeki elektronik cihaz klozuna bakınız. tv vb. eşyalar için bir üst limit belirtilmiştir. o limite kadar karşılar.

Karşılar, daha önce bu tür bir hasar ödemesi aldım, çocuğun fırlattığı bardak ile kırılan televizyonun hasarını ödediler.

Muhafiyet filan olabilir poliçede, ama bir şekilde tamamı olmasa da büyük kısmını alırsınız.

sana kredi verip 1 birim kazanacağına aynı parayı kendi kullanıp 2 birim kazanıyor şuan. o yüzden vermek istemiyorlar. hiç vermemiş olmamak için de küçük miktarlarda verip soran olursa müşterilere kredi verdik diyorlar.

@erty_ksk iyi de 300k zaten küçük miktar değil mi? yanlış anlaşılmasın elbette gayet iyi para fakat bir ev veya araba parası hatta yarısı bile değil malesef. bunu bile vermiyorsa ne veriyor merak ettim.

banka sizin düşündüğünüz şeyi kendisi de düşünüyor. size kredi vermek yerine, kendi öz kaynaklarıyla o parayı daha iyi bir şekilde değerlendirebilir. belli bir oranda kredi zorunluluğu var, onu da emekli maaşıyla geçinen riskli insanlara vermek yerine daha yüksek geliri olan, yaştan dolayı sağlık riski olmayan daha genç insanlara vermeyi tercih ediyor. yani banka olsam ben de öyle yapardım. hesabında bir sürü parası olan birinin o parayı tutup kredi kullanmak istemesi de şüpheli bir durum zaten.

yani işin özeti sizin düşündüğünüzü bankalar 40 türlü düşünüyor. 300 bin tl çok bir para değil demişsiniz ama 15 bin tl kazanan birinin 20 aylık kemiksiz maaşı. adam hiç yemeyecek içmeyecek, kazandığının tamamını kenara koyacak 20 ayda ödeyebilir bu parayı. yani öyle çok küçük bir para da değil trnin genelini düşünürsen.

daha dün iş bankası 350 bin tl teklif etti. hemen yatıralım belgesiz diyerek. yani veriliyor kredi.

teb daha bugun aradı 200k hemen yatıralım hesabınıza diye. yani bence kredi veriyorlar ve bahsetiğiniz kişinin finseks skoru o kadar da iyi değil.

Yalnız arkadaşlar, krediniz hazır, ön onaylı falan diyorlar. Sonra talep ettiğinde vermeyebiliyorlar. Böyle birşey de var.

Devlet bankasına gittim 275 k direk limit açtılar ihtiyaç kredisi ve buraya gelmenize gerek yok mobilden istediğiniz zaman istediğiniz kadar çekin dediler. İsterseniz eşiniz de gelsin ona da açalım dediler. Eşimi götürdüm ona vermediler, hiçbir borcu filan da yok, sebep; findeks skoru.

Değerlerinize baktırın başlangıç olarak bir mineral vitamin eksikliği bile sebebiyet verebiliyor böyle şeylere. Tabii bir sürü sebebi olabilir, hekim değil başına gelen kişi olarak yazdım.

geçmiş olsun, son 4-5 gün tükettiklerinize bakın öncelikle. kahve çay alkol çok tüketildi ise alkol veya kafein eksikliği yapabilir. yine gereğinden fazla spor yapıldı kaslar yorgun ise olabilir, sık ve ağır taşımalar yaptıysanız yine kaslardan dolayı yapabilir. ama bunlar devamlılık göstermez. 1 maks 2 gün içinde son bulmalı. ancak sizin tüketimi sürdürmeniz halinde 4-5 günü bulur.
muhtemel geçicidir, parkinsonluk bir durum yoktur bence ve umarım. ama 2-3 gün tükettiklerinize dikkat ederek takip edin devam etmesi ya da artması halinde doktora görünebilirsiniz.

Stres olabilir muhtemelen. Kum torbasına vurmak gibi fiziksel aktivitelerden de oluşuyor.

insülin direnci. karbonhidrat,yağ ve şeker ağırlıklı besleyorsanız vücut alarm vermeye başlamış demektir. bir sonraki süreç göz kararması ve baygınlık ve şeker hastalığı... kan tahlili sonucu gösterir.

yerine emsaline göre karar verseniz daha iyi. ev gibi değil dükkan kiraları.
yenidir, kurumsala uygundur yüksek getirir. eskidir merkezidir yüksek getirir, yenidir yeri kötü ara sokaktadır bir şey getirmez vs. gibi çok değişkeni var.
sokakta bir üst bir alt caddede emsal dükkanlara göre değer biçebilirsiniz. ev gibi değişken olmaz genelde yakın olur dükkan kiraları aynı muhitte

hiçbişey olmaz bence. olsa olsa 1-1,5 tl geriler ama bence o da olmaz.
akp cenahı işi tartışmalı hale getirirse seçim sonrası iyice de artabilir. o da başka bir ihtimal tabi

yerine gelecek olana bağlı. her şeyden bağımsız hükümetin değişmesi merkez bankası bağımsızlığı, yargının daha bağımsız olması, hukuk devletini güçlenmesi gibi anlamlara gelirse bu zaten kendiliğinden epey bir düşüşe sebep olur. Buna ek olarak piyasaların sevdiği biri gelirse atıyorum 20'yse dolar 1-2 günde 14-15 seviyelerine gelebilir. Bunu niye söylüyorum sadece Berat'ın istifası bile bir iki günde kuru ne kadar oynatmıştı. Sonrası da yönetecek olanlar kabiliyetine kalır.

bankalarda kiralık kasalardaki ve yastık altındaki döviz piyasaya girecek. dolar euro düşecek. 10-15 arasına düşer bir kaç ayda.

Muhalefetin adayı bile belli değilken yapacağın her tahmin sadece sallamak olur.

diğer yorumlar kadar iyimser değilim. akp sadece cumhurbaşkanı ve kabineden oluşmuyor. akp il başkanı gibi takılan sayısız vali, akpli takılan sayısız savcı ve bürokrat var. sallıyorum il milli eğitim müdürlüğü bile onlarda.

erdoğan'ın da aa seçimi kaybetmişim hadi ben emekli olmaya gidiyorum torunlarla oynarım demesini beklemek çok hayali.

bugün ibb'de abb'de yaşanan tıkanıklığı daha geniş çapta yaşarız. o yüzden 1-2 ayda iyi yönlü değişecek bir süreç değil bu.

net cevap vereyim hiç felaket senaryosu yazmaya ya da pollyanacılık oynamaya gerek yok. düşmeyecek. bu ülkede devrim yapılmadığı sürece hiçbir şey değişmeyecek. partiler değişse de zihniyetler aynı kaldığı için hiçbir şey olmayacak.

her şey iyi giderse uzunca bir süre sabit kalacağı yönünde oy kullanıyorum ben
doların birden yükselmesi kadar birden düşmesi de çok büyük risk ülke için.

sivrisinek +1

Sivrisinek +1
Dövizin düşmesi durumunda maaslar dusmezse ki düşmez ülkede sanayi biter. Eu'de üretim yapmak varken kim niye Türkiye'de pahaliya üretsin? Bugün bile sanayiciler "lan kur çok düşük" diye ağlıyor ki normal. Enflasyonun yüzde 100, kur oynamıyor.

Döviz asgari ücret orani bence max 400-500 olur. Fazlasini yapmaz.

Herşeyin normalleşip tüm taşların yerine oturduğu zamana kadar, bu ülkede hiç kimse hiçbir şey için mantık yürütmesin.

Sahibinin 'çok pahalı' dediği SASA'nın tavan yaptığı bir gün yaşıyoruz. Mantıktan nasıl bahsedilebilir ki?

şu an döviz çok sıkı önlemlerle tutuluyor, baya baya kambiyo kısıtlamaları uygulanıyor bu serbest kaldığı zaman yukarı bir sıçrama yapacaktır, daha sonra nerede sabitleneceği veya tekrar geriye gelip gelmeyeceğini o zamanki politikalar ve politikacılar belirleyecektir.

fakat bundan sonra artık 20tl altı dolar kurunu unutun, bu kadar yüksek gerçek enlfasyon olan ülkede o döviz geri gelmez.

nuisance +1
Doların baskılanmasını sağlayan hükümet gittiğinde, politikalar sıfırlandığında fırlayacak doları yeni hükümetin güvenli politikaları kısa vadede kompanse edemez. Akp'nin güvenli ekonomi politikaları zamanında bile dolar-tl'nin dip noktası 3-4 seneyi bulmuştu.
Ki hükümetin değiştiği noktada yatırımcı koşa koşa gelmeyecek, yukarıda da söylendiği gibi bu ülkenin siyasal islamı damarlarından atabilmesi çok kolay olmayacak.

Bir diğer seçenek, akp'nin kaybedeceğini anladığı anda basklınan doları salıp seçime girmeden uçup kaçan bir dolar senaryosunda yeni hükümet sayesinde düşse bile 22-23lerin altına ineceğini sanmıyorum.

İzmir'in neresinde yaşanacağına göre değişir. İzmir'in iyice köy bölgeleri dışında rahatça yaşanabileceğini sanmıyorum.

yaşanır tabi eğer buna yaşamak denirse.

İdare eder evler 8 binden başlıyor.

kemeraltı
hisarönü
kordon
birbirine yakın noktalar.
alsancağa uzanırsanız sahilde nargileci de bulursunuz. güzel seyirlik sahili de vardır.

Hayko Cepkin'in Geç Kaldım ve Melekler klipleri de kafa tutar bence.

athena - ses etme
tam bir yönetmen harikası
klipteki araç plakaları bile anlamlı araştırdığında.
çok acayip alttan alttan işlemiş yönetmen. benim 1 numaram türkiyede.

Öztürk - Kaç Gel de klastır. Ben bir de Soner Sarıkabadayı'nın aynalı klibini başarılı buluyorum. Ayrıca Bedük konusunda da hakkın var.

değil çünkü o dönem öyle bir akım vardı, bedük ün klibi orijinal bir iş değil

bence orhan atasoy gemiler klibi

Cingene yuregim
Yasandi bitti saygisizca

beduk'un klibini izlemedim.

aklima gelen guzel klipler:
emel - hovarda
tarkan - kir zincirlerini
sertab erener - aslolan asktir.

murad kucuk'le umur turagay'in iyi klipleri var 90lar ve 00lardan ama aklima net bir sey gelmedi.

youtu.be

çarpan kişi kaçmış mı ne olmuş? hastane polisinin ifade alıp yönlendirmiş olması lazım zaten. bir ihmal varsa şikayetçi olsunlar tabi.

geçmiş olsun

Geçmiş olsun, avukatla hareket edin atladığı ız konular olabilir. Sonrasında zarar görmemeniz için bir uzmana danışın.

Hemen bu işi bilen birine sorsunlar. Mesela olay yerindeki fren izleri yok olmadan kayda geçirmek gerekiyor olabilir. Etraftaki esnafın kamera kayıtları 24 saat sonra silinecek şekilde olabilir vs.

Hastaneye acilden giriş yaptığınızda nasıl olduğunu sorduklarında trafık kazası demedınız mı? Beyanınız sonrası hastane guvenliği en yakın karakola haber verir ve sizin ifadenizi almak için ilgili yerden gelirler.

Sonradan şikayetçi olacaksanız bile hastanenin raporu onemlidir, raporda kaza sonucu oldugunu belırtır vs. Hastaneye gidip raporunuzu alıp sonra hastanenin bağlı bulunduğu ilçe karakoluna gidebilirsiniz. Şahidiniz varsa o da sizinle gelsin karakola.

Siz şikayetçi olduktan sonra ve polis belgeleri savcılığa gondermeden once etraftaki kamera kayıtlarını araştırıyor, fakat ustunden zaman gececegı için kayıtları bulamama ıhtımallerı yuksek. Carpan kişinin bilgileri, aracın plakası varsa işiniz kolaylaşır.

e adam o kahve bardağını 90 derece açıyla tutarak Maslak turu yapamayacaksa ne anlamı kaldı :) kartonla alır isterse içeride içer. kalanını da yanına alır, dışarıda gezer. kupa talebi olmadığı için direkt kartonlarda veriliyor. Eğer büyük çoğunluk kupada isteseydi, tam tersi olurdu.

ben de cahilliğimden soruyorum, starbucks a gittiğimizde filtre kahve ya da amerikano alırken kupada olsun istersek kupada veriyorlar mı tşk

@gabe h coud :)
Isletmelerin dogrudan talebi sekillendirme secenekleri de var ama hic o yola girmiyorlar gibi. Cogu insan kupada icmenin secenek oldugunu dahi bilmiyor olabilir. Bazi ulkelerde karton bardak istendiginde ekstra odemesi oluyor mesela.

Konu uzerine arastirma yapmadim fakat karton bardak ve logonun pazarlama etkisi bahsettigim karton bardak maliyetini gormezden gelmelerine olanak sagliyor olabilir.

pandemi vs. bir sebeple kaldırmadıysalar evet isteyince kupada/bardakta veriyorlar. hatta starbucksta kendi kupanızı götürürebiliyordunuz. ama büyük boylar kupada olmuyordu sanırım.

Prag ve Los Angeles'ta içtiğim kahvelerde de kartonda gelmişti. Diğer şehirlerde zincir kahveciye gitmediğim için mug istemiyorsam hep "to go" diye özellikle belirttim.

Bir de sene 2023 (oldu diyelim) hala Starbucks bardağıyla hava attığını düşünen kimse kalmamıştır diye düşünüyorum.

@freebird'ün sorusuna cevabım: Nero veriyor, Starbucks her yerde vermiyor, şubesine göre değişiyor.

“Diğer ülkelerde aksi belirtilmedigi muddetce kahve kupada servis edilir.” Starbucks vb kahveciler için bu önerme çok geçerli değil. Masaya oturmadan ayakta sipariş verdiğiniz yerlerde alıp gidersiniz varsayımı oluyor.

Ben hep bulaşık çıkmasın diye böyle yaptıklarını düşünmüştüm. Deterjan, su, elektrik, bulaşıkları dizecek personel ve bardakların makinede olacağı sürede kullanılacak ekstra bardaklar kartondan pahalıya geliyordur. Starbucks'ta istersek kupada geliyor ama sanki biraz yüz eğiyorlar gibi geliyor bana. Ben kupada olsun dediğimde sanki ekstrem bir şey istemişim gibi hissediyorum.

@archmage mahmut, yasadigim ulkede de ziyaret ettigim diger Avrupa ulkelerinde de bana boyle denk geldi. Subeye gore degisiklik gosterebilir belki.

Porselen fincandaki kahveye insanların adını yazamıyorsun, onlar da paylaşamıyorlar sosyal medyada. O da sosyal medyadaki bedava reklamını ortadan kaldırıyor.

Frençayz şeysi yüzünden,
İşletmelere her ay satıyorlar o bardağı zorla adam da ne yapsın kullanıyor. Kullanmasa parasını ödeyip, bir de bulaşık yıkamayayım diyor.

Umut Sarıyaka karton bardak olayını çözmüş:

i.pinimg.com

Nyx professional epic inkliner hanım tek geçermiş :)

Clinique pretty easy iyiydi ama cruelty-free olmadigi icin artik almiyorum, sizin de boyle bi tercihiniz varsa body shop'in likit eyeliner'ini onerebilirim. Ikisi de kolay suruluyor ama baz yoksa akma yapiyor biraz.

Estee

Yeni başlayanlara krem/jel tavsiye edilir genelde. Müdahalesi kolay. Kremde inglot kullanıyorum.

Ben araçtan çok göz yapısına odaklanılması gerektiğini düşünüyorum. Gözler düşükse ve ona uygun eyeliner çekilmiyorsa çekilen araç fark etmez olmuyormuş gibi gözükecektir. Gözün katlanma bölgesine göre çizilmeli.

ulus'ta yeni bahar otel'de kalırım ben hep.
arabayla (taksiyle) en fazla 15 dk sürer. temiz ve uygun fiyatlı bir otel.

tunalı gordion otel
çok merkezi gezip alışveriş de yapabilir, bir şeyler yiyip içmeye de çıkabilirsiniz.
sıkılmazsınız.
altta restoranı da yeni yapıldı efsane güzel bir yer oldu. keyifli, temiz ve merkezi bir otel.

Holiday Inn var yürüyerek 5 dk mesafede.

holiday inn +1 bi de ramada var yakınlarda.

Tam karsisinda jw marriot yurume mesafesinde de movenpick var. Ikisi de pahali ve guzel oteller.

Liv hospitalın karşısında bir otelde kaldı arkadaşım. Adını bilmiyorum. ABD elçiliği'ne de çok yakın.

fiyat farketmiyor demişsiniz ama büyükelçiliğin tam karşısında best hotel var, bahsedilen diğer otellerden ucuzdur. biz de vize için gittiğimizde burada kalmıştık, eski fakat temiz bir otel. penceresinden büyükelçilik görünüyor, ulaşım açısından tercih edilebilir. yürüyerek 170 metre / 3 dakika.

driclor rollon
tek geçerim

Ben de öyleyim Rexona Clinical Protection kullanıyorum uzun süredir. Ter manyağı olsam da gram koku yok.

botoks yaptiriyor genelde erkekler

Bende de oyle mevsim farketmeksizin. Kimsede bir sey yokken benim koltukalti sırılsıklam.

Kıyafetin koltukaltina yerlestirmek icin bir ürün var teri emiyor, onu kullanabilirsin.
Deodorant bir yere kadar cunku.

ceket ve montların kol içlerine içeriden yani ped yapıştırabilirsiniz. en azından ter cekete/monta geçmeyeceği için kokmaz.

İlk iletide konu kapanmış aslında. Driclor çözmezse paranı ben iade ederim.

Kilo vermek ve koşmak da terlemeyi azaltabilir.

normal tencerede nereden baksan 10-12 saat kaynatman gerekebilir.

iyi yapmışsınız. içiniz rahat olsun bence.

Çok iyi yapmışsınız. hayırlısı olsun.
dinlenin, kendinize vakit ayırın, yapmak isteyip ötelediğiniz şeylere odaklanın 1 ay çok kısa bir süre anlamadan geçecektir.
işe gitme ya da çalışma alışkanlığınızdan kaynaklı kısa süreli bir boşluk yaşadınız hepsi bu.
yeni işinizde başarılar.

Böyle hissetmeniz çok normal. Yeni yer iyi midir değil midir yaşayarak göreceksiniz. Şu an bir aylık boş zamanı ve bunun size çok iyi geleceğini düşünün. Bence büyük bir lüks iş değişimi öncesi 1 aylık boş vakite sahip olabilmeniz. Hayırlı olsun.

Darısı başıma

o hooo en iyisini yapmışsın, o sadece bir boşluk hissi. mükemmel karar vermişsin.
şimdi bısa bir süre boş dur, sonra neden ben böyle duruyorum hissi gelecek. o yüzden hemen bir tatil, yakın şehirlere gezi, tur, müze, tiyatro, konser vs biletleri al.hafta içi trafiksiz boş zamanları yakalamaya çalış.
söylemiş miydim? çok iyi yapmışsın

sevindim senin adına hayırlı olsun inşallah yeni işinde çok mutlu olursun :)

daha nolsun, en iyisini yapmışsın.

beş yıl önce ben de yapmıştım. huzursuzluğunuzu anlayabiliyorum. ilk hafta yoğun hissedeceksiniz. ayrıldığınız ofiste geçen son gün gözünüzün önüne gelecek devamlı. "ay orası da iyi gibiydi," gibi düşünceler geçecek aklınızdan.
ikinci hafta gevşeme dönemi. mis gibi yürüyüşler yapın. yolun kenarından çiçek toplayın filan.
üçüncü hafta alışma dönemi. en güzel hafta bu işte :) gün batarken iş, güç, akşam ne yiyeceğim diye düşünmeden geçen günler. şu ünlü "anda kal!" söyleminin gerçek olduğu zaman bence bu ancak.
sonra da yeni işinize hazırlanırsınız.
minik tavsiye, acil ufak bir tatile çıkın ki ilk hafta bunalımını hızlandırıp geçin

yahu yetişkin hayali yaşıyorsun resmen, tabii ki iyi yapmışsın. düşünsene önünde tamamen rahat ve boş olduğun koca bir ay var. para sıkıntım yok diyorsun. e bir sonraki işin de hazır, gelecek kaygısı en azından bu anlamda yok.

bence müthiş bir zaman bu. çoğu insanın 25-65 yaş arasında belki hiç yaşamadığı, belki birkaç kez görebileceği bir aralık.

tadını çıkar. git tatil yap. canın istemiyorsa boş boş duvar izle. parkta kuşlarla konuş, cevap vermiyorlarsa kız. mis yahu.

wala ben devlet darelerinde hastaneerdeki işleri yapıyorum
büyük rahatlık
bir de gözlememi var otobüsler mazot kokuyormuş mesai saatlerdışında dolduruyorlar heralde

Ne kadar ara verirsen başlamak o kadar zor gelecek. Bence bir iki haftada başla.

Selamlar, 16 sene profesyonel yüzmüş, 6 yıl yüzme hocalığı yapmış birinden duymak istersen anlatıyorum; daha bir çok detay var ama kabaca aşağıdaki konulara dikket edersen bu iş zor değil.
Isınma bu işin en temeli. yüzme çok ilginç bir şekilde hemen her kası bir şekilde çalıştırıyor. bu sebeple gündelik hayatta, fitnessda ya da diğer sporlarda kullanmadığın pasif kasların yüzmede birden aktif olması tehlikeli bir durum.
profesyonel yüzücülerin havuza girmeden önce neredeyse 1,5-2 saat ısınmak için spor yaptığını biliyor muydun? en az 45 dk koşu, yarım saat fitness ve diğer ısınma ve gerdirme hareketleri sayesinde kasları yüzmeye elverişli hale getirmelisin. yüzme kasları fitnessda olduğu gibi kısa kaslar değildir. uzun kas yapısı oluşturur bu sebeple ısınma, ısındıkça esneme çok önemlidir.
ısınmayı suda da yapabilirsiniz ancak bu süreyi uzatır.
standart profesyonel bir idmandan önce yüzücüler hem karada yukarıda saydığım idmanları yapar hem de suda ısınmak için yüzerler. bu yüzme seansı daha ağır tempoda ve uzun mesafede genelde karışık stilde gerçekleşir. akabinde branş ve kondisyonu arttırıcı ve zorlayıcı idman başlar. 2 saatlik standart bir antrenmanda 3-5 km yol yapılır.
bu denli kritik bir sporu yaparken mutlaka sporun gerekliliklerini yerine getirmeniz gerekiyor.
Nefes olayına gelince, yeni başlamanız sebebi ile doğru nefes alma tekniğini öğrenmiş olduğunuzdan emin olun. nefes alırken sadece başın dönmesi vücudun sabit kalması fazla eforun önüne geçer ve nefesi daha sağlıklı kullanmanız demektir. gerekli tekniği havuzdaki varsa yüzme hocalarından sorup öğrenebilirsiniz.
Yüzerken nefesinizi ayarlamanın en iyi yolu dururken yaptığınız nefes idmanları ile olur. yüzerken harcadığınız efor sebebi ile aldığınız oksijen yeterli gelmiyor belli ki ve yolda kesiliyorsunuz. bunun için havuz kenarında suda nargile diye tabir edilen nefes egzersizini uzun uzun yapmanız gerekir. bu sizin nefes alıp vermenizi yüzerken bunu uygulamanızı pekiştirir.
ilk etapta 3-4 kulaçta bir sonrasında yorgunluğunuza göre bunu azaltarak 2 kulaçta bire kadar gerileyebilirsiniz. nefes ihtiyacınıza göre bu kulaç sayısını ayarlayın.
ayak vurmak sabit hızda standart enerjide ve vücudu itici güçte olmalıdır. ne eksik ne fazla. saniyenin altında bir sürede ciğerlerinize aldığınız bir havayı tüm bu koordinasyon ve harcadığınız enerjiye sağlamak kolay değil.
Tüm bunlar bir orkestra gibi tam uyum içinde olmadığı sürece hep bir noktada duraksama ve zorluk yaşanacaktır.
çok alıştırma, doğru teknik ve sabırla başarılamayacak bir iş değil. yüzme konusunda sıkıntınız yoksa yüzmeyi ve tekniklerini iyi bilen bir hocadan bunun eğitimini 3-5 derste alabilirsiniz.

verdiğiniz bilgiler çok değerli. acele etmeden düzenli gidip gelmeye bi yandan da kendimi geliştirmek için çalışmaya devam edeceğim o zaman. çok teşekkürler.

uzman degilim ama @erty_ksk verdigi degerli bilgilerden havuz kenarinda nefes egzersizi cok cok yararli olmustu bana. ozellikle bu calismalar sirasinda nefes almakta degil nefes verirken problem yasadigimi anlamistim. yani dogru nefes vermek de cok onemli diye dusunuyorum. bu calismadan sonra ciddi oranda daha uzun mesafeler yuzmeye basladim. ama hala koordinasyon konusunda kendimi gelistirmeye calisiyorum ve koordinasyon da cok yavas gelisiyor

Kaynak için youtube'ta Serkan Özkeskin'in kanalında bütün videoları izle. Hepsi hap bilgi. Serbest stille başla izlemeye, sonra kelebek, kurbağa devam edersin. Videolar arasında kullanıcılardan gelen amatör videolar var, orada neleri doğru-yanlış yaptıklarını gösteriyor onlara da göz at. Drill çalışmaları çok önemli. 1 gününü sadece bacak drill'ine bir gününü sağ kola bir gününü sol kola bir gününü 2 kulaç ir nefese, bir gününü 3 kulaç sağ nefese bir gününü 3 kulaç sol nefese ayır. üstüne koya koya en sonunda ahenk içinde yorulmadan saatlerce yüzecek kıvama gelip kendini şu siteye kayıt olup advanced düzeye geçmeye çalışırken bulursun:

www.facebook.com

yukarıda çok kıymetli bilgiler verilmiş. ben de nacizane amatör bir yüzücü olarak ekleme yapmak isterim.

bence sizin yorulmanızın en büyük sebebi yüzmeyi geç öğrenmiş ve yeteri kadar antrenman yapmamış olmanızdan kaynaklanıyor. burada antrenmandan kast ettiğim drill falan değil, su üzerinde eforsuz durabilme antrenmanı.

yürümek, yüzmek, bisiklete binmek, araba kullanmak gibi beceriler, insanın düşünerek yaptığı işler değil, yani öyle olmaması gerekli. yürürken "sol ayağımdan destek alırken sağ ayağımı kaldırıp ileri atayım, onu yere koyup ondan destek alırken solu ileri atayım" diye düşünmezsiniz, o artık refleks olmuştır, kendiliğinden olur.

araba kullanmak da öyle. ilk ehliyet alanlar hep sorar "kavşakta önce frene mi basayım, sonra debriyaja basıp üçten ikiye mi atayım, debriyajdan çekerken gaza mı basayım". yav ne bileyim otomatik oluyor onlar, reflekse dönüşmüş artık, düşünerek yapmazsın, kendiliğinden olur.

yüzmeyi geç öğrenenlerde fark ettiğim en büyük problem bu. yüzmezken bile suyun üstünde durabilmek için çaba sarf ediyorlar, efor harcıyorlar. oysa hiç el kol oynatmadan, minimum hareketle suyun üstünde durabilmek gerekiyor. bu olmamışsa öncelikle su üstünde durabilme işini beyinden alıp omuriliğe bağlamanız lazım. suyun üzerinde kalabilmek için düşünmemeniz lazım. bu henüz omuriliğe bağlanmamışsa, yani yüzerken şimdi sol kulaç atayım, solu çekerken sağı atayım, sağı çekerken kolum tam şurdayken yandan kafamı çıkarayım falan diye düşüne düşüne yüzüyorsanız sizi en çok o yorar. bunların otomatik olması gerekiyor.

mesela ben kafamı hep sağdan çıkarırım, soldan çıkaramam. sağdan çıkararak yüzerken sorun yok, ama bazen ulan biraz da tersten çıkarmaya çalışayım diyip soldan çıkararak yüzmeye çalışınca düzen bozuluyor. düşünmeye başlayınca olmuyor. oysa havuz aynı, yüzme hızı aynı, yüzen herif aynı.

bence sizi asıl yoran bu. çalışıp omuriliğe bağladığınız zaman bu sıkıntı geçecek. teknik falan sonraki iş.

incir sütü tek geçerim.

duoderm var. ama uygulanacak bölge önemli. o yüzden bir hekim ile görüşün bence.

karınca yağı felan da sürülüyordu. ama hekim donduruyor, kriyoterapi iyi olabilir.

Benim kızın küçük parmağında ve ayak tabanında çıkmıştı. Doktora götürdüm, geçmiş zaman bir jel gibi sürmelik bir ilaç verdi ama özellikle de "tırnağa gelmesin, tırnağın yapısını bozar" dedi. Korka korka sürdüm ama aksi gibi parmaktaki siğil tam da tırnağın yanı gibi, 15 gün sonunda zerre iyileşme olmayınca ilacı kestim ve tavsiye üzerine kuru aspirini ezip çok az suyla macun haline getirip bağlamaya başladım. 1 ay kadar sonra iki yerdeki siğil de geçti.

%2.05 ve daha fazla faiz ödemeye rıza gösterince alınıyor özel bankalardan.

Kamu bankaları %1.29'dan veriyor ama en fazla 250-300bin. Onu da vermemek için ellerinden geleni yapıyorlar.

peki bu konut kredileri ocak ayında açılacak muhabbeti nedir? hani rte nisan mayıs gibi konut kredileriyle ilgili açıklama yapmıştı yalan oldu o herhalde mi?

kamu banları 300-400bin veriyor, özel bankalara 2 üstü faizle yüksek kredi verebiliyor. orda da evin sınıfı ve ekspertiz değeri devreye giriyor.

ona da şuradan ulaşabilirsin.
i2.milimaj.com

kamu bankaları 200bin veriyor. vakıfı aradık sorduk 200 den fazla vermiyoruz derler.

Bir süredir, bu konuda çalışma olduğu haberleri geliyor. Hükümet seçim öncesi, tekrar kredi musluklarını açacak gibi görünüyor.


.

mutlular termal otel, gönen.
www.mutlulargonentermalresort.com

Aforia termal Afyon

Simav, Eynal kaplıcaları

denizli doğa termal bu işin kralıdır.

tunç kırtasiye

alttan al yukarıdan sat.
50 TL den aldığın hisse 1 tlye de düşse sorun değil sen satmadıkça. geri 55TL olunca satarsan hisse başına 5 tl kar etmiş olursun kabaca.
bütün olay bu alım satım rakamların.

(bkz: borsaya başlayacaklara öneriler) şükela modunda okuduğunuzda güzel öneriler var.

risk yönetimi. bunu kenara yaz ileride teşekkür edersin.

konuyu biraz açayım. dört tane yöntem var.
birincisi her ay baba hisselerden düzenli alırım dersin. şirketler büyüyen yapılar olduğundan 5-10 yıl vadede doğal şartlarda karda olursun.

ikincisi, temel analiz öğrenir şirketlere değer biçersin. ucuz buluyorsan alırsın pahalı olduğnu düşününce satarsın.

üçüncüsü, teknik analiz öğrenmek ama ilk başta bahsettiğim risk yönetimi ve trade psikolojisini yanına eklemen şart.

dördüncüsü, sabırlı olursun borsanın genel çakılışlarını beklersin. o zaman baba şirketlerden kademeli alım yaparsın. şu ana kadar hep çalışmıştır ama onu bekleyecek sabır lazım. şu an için seçime kadar büyük bir çakılış olmasına izin vermezler gibime geliyor. tabi pandemi gibi küresel bir olay olmadığı sürece.

Bu sorduğunuz soruları ve bilimum temel bilgileri öğrenmeden borsada yatırım yapmanızı tavsiye etmem. Bu açıdan düşününce de size yatırım şirketlerinden (gedik, osmanlı vs) hesap açmanızı tavsiye ederim bankadan değil. Müşteri hizmetleri yetkiliniz yardımcı olacaktır.

"Yarın 45 TL'ye düşünce 5 TL zarar etmiş oluyorum ama bir ay sonra hisse senedi 55 TL olunca 5 TL kâr etmiş oluyorum. Burada kritik nokta hissenin artmasını beklemek mi?"

evet beklemek onemli. buradaki yanlis varsayim, o hisse eninde sonunda 55 lira olacak. bazen 50'ye aldigin o hisse 45'e dusuyor evet, ve sonra 30'a 20'ye 10'a 5'e dusuyor, bir daha asla o 40'lari 50'leri gormuyor. "alttan al yukarıdan sat" kadar basit degil yani.

bazen de 50'ye aldigin hisseyi 55'e satiyorsun, 3 sene sonra 300 oluyor. bilmene imkan yok. borsaya yatirim degil de bu sekilde spekulatif bakmak para kaybetmenin en basit yolu.

soyle diyim arkadasin gaziyla 100k koydum, 1 gunde 5k kaybettim, orta vade diyor, yorumlari da okuyunca mantikli geliyor ama kaybetmeyi goze alacaksan gir, benim moralimi bozdu mesela keske girmeseydim ddim ama onumuzdeki aylarda ciddi yukselir o zaman da keyifli olur

Coinlerde 100 bin liradan fazla para kaybetmiş biri olarak asla girmeyin derim, takip ederken hasta olursunuz, harcayacaginiz vakte yazık.

bu hesaplara kambiyo vergisini, satılan hisseye ait paranın hesabınıza 3-5 iş günü içinde yatırılacağını (3 gün sonra ya da 5 gün sonra) da eklemelisiniz.
50 lira bir yemek parası bile değil artık deneyerek de öğrenirsiniz bunları. Dilerseniz sanal para ile de işlem yapabiliyorsunuz bazı siteler/uygulamalar üzerinden.

Artık kimse hediye alacak kadar zengin değil bence :/ yılbaşı kitaplaşması yapılabilir ama? Fena fikir değil bence :)

e hadi
amaç maddi değil zaten bunu biliyor buna dahil olan herkes. evden bir kitap sar gönder parayla işimiz yok.
güzel bir şeyler de olmasın mı :)

ben almıştım bana almamışlardı..

ben iki üç defa katılmıştım, güzeldi. tarihini kaçırıp, alamadığım arkadaş olmuştu, üzülmüştüm. organize eden kişiye ulaşabilsek, güzel olur.

bence %100 sağlıklı değil sistemler.
buna güvenerek hareket etmemek lazım, malum bizim memlekette depremde balkondan atlamak ata sporu. o yüzden bildirim gelir gelmez millete panik yaşatması kötü sonuçlar doğurabilir.

Hayır 5 saniyede ne değişecek acaba? Bana çok ciddi dalga geçiliyormuş gibi geliyor. Hatta, yakında deprem habercisi bir takım giyilebilir teknolojiler satışa sunulacakmış gibi de geliyor.

Bana da 1 keresinde bildirim gelmişti 3 saniye kadar sonra deprem oldu. 3-5 saniyede çok şey değişir. En azından deprem olacak sakin olmalıyım hissine girersin, bir anda panik olmazsın.

Deprem öncesinden bilinmiyor. @biseysorcaktim 'ın dediği gibi deprem olduğu anda yayılan primer dalgalar ilk uyarana ulaştığı anda bildirim gidiyor olması lazım. Yani merkeze yakınsan ya da bağlantıda herhangi bir yavaşlama olursa erken haber alamazsın. Aksi halde teknoloji el verdiğince ulaşır.

depremin enerjisi ses hızında yayıldığı için. bu uyarının süresi deprem merkezine olan uzaklığa göre değişir. deprem merkezine 10km uzaklıkta biri için bu 5-10 saniye kazandırabilir. tabi birincil dalganın erken tespiti de bu konuda önemli.

ama merkez üsten uzaklaştıkça zaten etkisini yitireceği için asıl yıkıcı olduğu bölgede erken uyarı sistemi bir avantaj sağlamıyor. 3-5 saniye önce uyarıyı alanlar depremin merkezinden uzaktadır.

@muhayyer divan "Hayır 5 saniyede ne değişecek acaba?"
Saka mi bu, her saniyenin onemi var.

@speedy

Bence asıl 5 saniyeye çok fazla anlam ve değer yüklemek şaka. Ne halde olacaksınız o anda bilmiyorsunuz. O anda telefonu görebilecek misiniz bildirimi alabilecek misiniz bilmiyorsunuz. Son derece saçma bir halde olabilirsiniz, iç dünyanız depreme hiç ummadığınız bir tepki de verebilir ve 5 saniyede hiç beklemediğiniz işler yapabilirsiniz, 5 saniye kadar kısa bir süreye bu ne çok değer biçmek??

Sanki binalarımız sapasağlam, sanki bu ülkede yaşam standartları sürekli yükseltiliyor, sanki insan hayatına verilen değeri sürekli yüceltiliyor... ne komiksiniz!!

modern dünyada neyse ki kimse "5 saniyede ne olacak ki yaaaa" gibi düşünmediği için bu tarz teknolojiler hayatımıza dahil oluyor.

5 saniye hiç ummadığınız kadar hayat kurtarıcı olabilir. Tabii ki bu insanın iç dünyası düşünülerek yapılmıyor bu sistemler. Ya da siz koşa koşa dışarı çıkın diye değil, güvenli bir pozisyon alın diye önemli.

Şimdi önce nasıl çalıştığını anlatayım:

basitçe anlatmak gerekirse telefonların içinde titreşimleri algılayabilen sensörler var. Genelde deprem öncesinde bizim doğrudan hissetmediğimiz bir ilk dalga geliyor. Sensörler bunları fark ediyor. Bir bölgede aynı anda binlerce telefon bu sinyali aldığı zaman Google diyor ki burada bir sismik hareket var.

Kendince tahmini bir ölçüm yapıp etki alanında kalabileceğini düşündüğü tüm noktalara uyarı gönderiyor.

Şimdi gelelim bu neden önemli?
-Yoldaysanız aracı güvenli bir şekilde durdurmak için 5 saniye yeterli bir süre. Şiddetli bir sarsıntıda araç kontrolden çıkabilir.

-Yukarda da yazılmış, trenleri, iniş yapan uçakları, pistte hareket eden uçakları durdurmak ya da en azından yavaşlatmak için zaman kazanıyor.

-Fabrikalarda tehlikeli makineleri durdurmak için yeterli süre.

-Eğer bir cihazı mesela bir vinç, bir güvenlik tertibatına bağlamak gerekiyorsa sarsıntı başlamadan yapabilmek için önemli bir süre.

-Bu uyarı insanlar bulundukları yeri terk etsin diye yapılmıyor. 5 saniyede binaları boşaltamazsınız. Ama bina içinde güvenli bir pozisyon alabilmek için yeterli bir süre.
Akut yıllardır "yaşam üçgeni" diye bağırıyor. Bina çökse bile, büyük ve sabitlenmiş eşyaların yanında doğru pozisyonu alan insanların sağ kurtarılma şansı daha yüksek diyor. 5 saniye içinde evde ya da ofiste doğru pozisyonu alabilirsiniz.

-Büyük binalarda merkezi sistemde doğalgazı otomatik kesmek için işe yarar.

-Binada yanan bir şömine, soba, kuzine varsa, 10-15 saniye kazanmak en azından bir sürahi su döküp söndürmeye yarar. Mesela çok acı ama 12 kasım 1999 Düzce'de kış başladığı için birçok enkaz içten içe yandı. Çünkü kıştı, herkes soba yakmıştı. O sobalar devrildi. O insanların çoğu 10 saniye önce bilse en azından sobasına su döker söndürürdü.

-Sokaktasın, en azından 5 saniyede binaların yakınından uzaklaşıp açık alana koşarsın.

Bu önlemler 1 kişinin bile hayatını kurtarabilecekse kurtarsın düşüncesiyle yapılıyor. Elbette büyük bir depremin etkisini hafifletmez 5 saniye önce haber almak. Ama yaralanma ya da kayıpları %5 azaltsa bile kâr.

Uyarıyor. Ancak bugünkü depremde bildirim gelmedi.

uyarı sistemi otoyoldaki tüm araçları uyarsa
yarısı yavaşlamaya karar verse
yarısı yola devam etse
tamamı kazaya karışır

hayat üçgeni muhtemelen oluşmaz, oluşsa da kimse 10 kat apartmanı kaldırıp sizi kurtarmaz (yardım bekleyenlerin %99,9999 una sıra gelmez)
enkazda kalırsanız bari naaşınızın bulunması için dua edin

bina iyi olacak bina stoğu yenilenecek
www.youtube.com

yani yapacak bir şeyiniz yok, endişe etmeyin

notere gidince kendilerine vekalet çıkartmanızı söyleyecekler sonra o vekalet ile sizin adınıza karşı tarafa dava açacaklar. dolandırıcılık değil ama üç kağıt var işin içinde, etik olmayan şekilde sizin ve olayın bilgilerine ulaşıyorlar. karşı tarafı dava etmek isterseniz edebilirsiniz zaten siz de.

olay şu hemen açıklayayım.
trafik kazalarında siz tazminatınız alıyorsunuz. olaydan belli bir süre sonra bu süre bu tip hukuk bürolarının bilgiye erişim hızıyla alakalı, size ulaşıyor ve alabileceğiniz ancak sizin talebiniz olmayan sigorta açıklarını kovalıyorlar. nedir? örneğin sizi tanıdıkları bir doktora ya da hastaneye götürüp %5-10 maluliyet raporu aldırıp karşı tarafa dava açtırıyorlar. Bu işlerin içinde tonla rüşvet dönüyor.
siz haklarınızı almış ve karşı taraftan bir hak iddia edecek bir kusur hali hazırda yoksa hiç girmeyin bu olaylara. sigorta şirketlerinden10 bin alıyolarsa size 2-3 bin veriyolar o noter belgesi karşılığında. gerisi bunların ve rüşvet dağıttıkları adamlara paylaşılıyor. yarın öbür gün bu çetenin ortaya çıkması durumunda siz de sıkıntı yaşarsınız. Özellikle sigorta şirketleri bu tip sigorta dolandırıcılığına karşı savaş halinde ve çok ciddi incelemeler yapıyor. en ufak bir şüphe yakaladıkları yerde de hukuksal olarak haklarını arayıp dava yoluna gidiyorlar.
Ha derseniz ki kazada yaralandım gerçekten sakat kaldım bunun hakkını elbette koşturun ancak bu tip yollarla sizin üzerinizden hakkınız olmayan paraları ne siz alın ne de başkalarına aldırın.

Hocam 2016 yılında yaptım aynı şekilde kaza, işyerime kadar geldiler. Hiçbirine yüz vermeyin surekli arıyorlar ben artık direkt tersliyorum

devletler buna epey ileri tarih atıyor. sora sora öğrenebilirsiniz. özelde de en uygun fiyatı geçen aylarda medical park vermişti. bazı özel hastaneler 15-16 fiyat verirken medical park 6-7bine yatırdı bir gece testi yaptı.

Soylenicek her seyi soylemissiniz.tapuya serh olayini sadece cok buyuk firmalar yapabiliyor. Dukkan sahibi degilseniz projeden yuzde 100 emin degilseniz o denli bi masraf yapmayin demekten baska sey gelmiyor akla. Mal sahipleri yuz vermiyor artik. Nufus cok fazla. Biri gidip biri geliyor. Karni tok adam umursamiyor biri tutmus tutmamis diye.

birçok sebepten bu durum senin içine sinmemiş. hevesin yüksek olduğu için hala tutulur bir yanını arıyorsun. bence sezgilerini dinle ve tutma orayı. daha içine sinen koşullarda bir yer elbet bulursun.

ayrıca senin olmayan bir yere bir milyon masraf da yapılmaz, onu minimize etmelisin.

dükkan elbet bulunur da bizim hem 2-4 milyona dükkanın kendisini alıp içine masraf yapacak bütçemiz yok hem de ocaktan sonra kiralar ve alacağımız malzemelerin fiyatı artacak diye acele girişip içini dizelim bir an önce diyoruz.

bir de 2 haftadır burada yer geziyoruz, 2 haftadır de başka şehirde gezdik, kimse ne isterseniz okey falan demedi herkes korkuyor kiracıdan. sadece klinik falan deyince biraz yardımcı oluyorlar işte ya senet yapmıyorlar, ya sözleşmeyi 1 yıl fazla tutuyorlar ya kirayı iniyorlar ama kimse tam içimize sinen bir şey yapmıyor, yapacak gibi de durmuyor.

tek tük kendi halinde ılımlı insanlara denk geldik ama onlar da ya sapa yerdeler ya da dükkanları küçüktü.

risk alacaksınız, en kötü her sene rayiç kira bedeli kadar artırmayı kabul edeceksiniz. rayiç kira alabilen mülk sahibi çıkarma satma gibi işlere girişmez kolay kolay.

"Ama bu emlakçı diyor ki biz burada büyük bir firmayız, sizi de (bir aracı mimar bey) bizle tanıştırdı, biz satış durumunda bile sizin orada duracağınız şekilde anlaşırız. Bizde yamuk olmaz falan demeye getirdi ama ticaret bu belli olmaz."

hukuk yazılı olan şeylere bakar siz mal sahibinin samimiyetine veya emlakçının samimiyetine güvenerek bu riski alırmısınız bilemem ben almazdım.


Kira kontratını avukata yazdırmakta fayda var cayma akçeli bir sözleşme yapılabilir.
kontrata "kiracının dükkan demirbaşına yaptığı faydalı imalatlar çıkarılması durumunda mal sahibinden güncel değeri ile rucü edilir" noter onaylı kira sözleşmesi olursa bir sıkıntı olmaz.

avukatınızla konuşun kira sözleşmenize şerh koyun, sözleşme 5 yıllık olmasın ama 5 yıldan önce sizi çıkartmak ya da dükkanı satmak istediğinde yaptığınız yatırımın amortismanının düşülüp zararınızın karşılanması için hakkınız saklı kalsın gibi. bilmiyorum bu işleri ama sesli düşünüzyorum. her ihtimali göze almak lazım. hele ki bu dönemde, dükkan fiyatı 1 milyonken biri 2 milyon verse anında satar dükkan sahibiniz.
saçma sapan rakamlar dolanıyor. kuzen bi dükkan aldı benim 350bine içini boyadı vs. emlakçıya verdi 1 milyon veriyorlar şimdi dükkana 4-5 ay içinde.
piyasa böyleyken ben olsam 1 milyon yatırım yaptığım yerin benim kontrolüm dışında kalmasına göz yummazdım hele ki bu yer benim iş kapım ticarethanemse. kritik bir konu. uzman desteği şart.

ilinizdeki akut birimine başvurun. belli dönemlerde teorik ve pratik eğitimleri açıp sınavla aday alıyorlar. koşulları zor ve operasyona katılabilmek için epey emek harcamanız gerekiyor.
Arama kurtarma faaliyeti hayati bir konu bu yüzden ciddiyet ve istikrarlı bir katılım istiyorlar.
istenen şartları sağlarım, emek ve zaman harcarım derseniz bir de nitelikleriniz uygunsa sizi aralarına alıyorlar.

Iatanbuldaysan geaya da basvurabilirsin. Teorik ve pratik egitimleri oluyor. Akutun yaptigi egitimleri ve sinavlari onlar da yapiyor. Yetkin olduguna karar verirlerse ekibe giriyorsun.
Zaman ve emek istiyor. Ortada hic bi sey yokken duzenli egitimlere katilman lazim.
Afet durumunda tum ekipleri akut gorevlendiriyor diye hatirliyorum.

akut sivil bir dernek, akut gibi onlarcası var. tüm bu sivil derneklerin resmi çatı kurumu afad. haftalık eğitim toplantıları bazen de haftasonu 1 veya 2 gün süren saha eğitimleri olur. eskiden bu eğitimler ve malzemeler ataşehirdeki bir alanda yapılırdı. düzenli katılman bu süreçte telsiz, ilkyardım vs belgeleri alman gerekir. bu ekiplerin hepsi gerektiğinde birbirleri ve yabancı ekiplerle ortak dili konuşmak üzere insarag yönergelerine göre eğitilir. bu sayede bir binanın üzerinde sprey boya ile işaretlenmiş özel sembollere bakarak. buraya profesyonel bir ekibin girdiği, kaç kişi çıkardığı ve içerde hala bilinen canlı olup olmadığı gibi konularda notlar bırakılır.

siyasi parti üyeliği
çalışma hayatım
ikametgahım

icra takibi

sgk/gss borcuma da bakın bence. benim saçma sapan gss borçlarım çıktı gittim sildirdim. çıkabiliyor.

Ben telekom/turkcell borç da bakıyorum, yıllar önce kapattığım bir telefon hattında kuruş mertebesinde borç kalmış, 3 buçuk liraya çıkmış 6-8 yıl içinde. Bu hafta gördüm ve kapattım.

Şu işe yaramıyorsa ocağı değiştir. (a101'de var)

www.hepsiburada.com

Lekeden çok boyayla ilgili gibi.

çamaşır yumuşatıcısı bazı inatçı lekeleri kaldırıyor ocaktan. az biraz sulandırıp sıkıp üzerine bekletin. bir de böyle deneyin.

ikinci kez de kesinlikle olabiliyor, dışarıdan yeşillik vs sebze ürünlerin tüketilmemesi gerekiyor.
ayrıca tarih olarak: 1 limon suyu, biraz su, bir çay kaşığı şeker, yarım çay kaşığı karbonatla karıştırıp içerseniz rahatlatıyor.
ülser vs. gibi farklı bir rahatsızlığınız varsa uygulamayın derim :)

kendi soruma cevap yazıyorum.

8 ay geçmiş.

bende gastrit nüksetmemiş. midem şuanda gayet iyi.

geleim soruna. benim sorunum gaz sıkışmasıymış. duyuruyu ilk yazdığımda zar zor teşhis ettirmiştim 5-6 branş gezip. (en son dahiliyeye gittim orada teşhis ettiler aslında baştan oraya gitmeliydim hehe).

neyse meteospasmyl kullanarak atlattım aralarda sıkışıyor gaz. diyeti komple değiştirmek gerekiyor. baklagilleri hayatımdan komple çıkarttım çiğ sebzeyi de çok çok az yiyorum kırk yılda bir.

1.4 mpi benzinli otomatik i20 alma da ne alırsan al. ben yandım sen yanma.

bazen eğilip altına bakıyorum yakıt pompası mı delindi acaba diye.

Seat Ibiza
2019 model (2020 trafiğe çıkış)
1.0 Eco TSI
Otomatik Vites
Benzin
30.000km.

tekliflere açığım :)

2020-2021 model otomatik egea alırım, kafam rahat olur. 2013 dediğin araç 9 yaşında oluyor, onun derdiyle uğraşmaya değmez.

çok klasik bir model olmasın derseniz 2021 model citroen c3 de olabilir

egea cross, varsa otomatik ya da urban paket. O paraya cidden 5-10 yıllık araba alınmaz.

Dsg şanzımandan uzak dur (Volkswagen grubu), kuru kavrama yarı otomatik şanzıman harikadır vites ama saatli bomba gibi masraf açmayı bekler hele ki 8 9 yaşındaysa eski sahibi nasıl kullanmış bilemezsin.
Bence eat6 tam otomatik şanzıman Peugeot 308 allure paketlerine bakabilirsin. 450 500 bandında honda civic eco elegance fb7 kasasına temiz kmsi azsa bakabilirsin
Ayrıca Üstteki yazarın dediğine de çok aldırma güzel arabadır Hyundai. Tam otomatik vitestir otomatik şanzımanları sorunsuzdur, ben de i20 1.4 mpi style ov kullanıyorum 100 km de 7 litre yakıt harcıyor. Sürekli dur kalk yaparsan ayağın frende veya 3500 4000 devirde basarsan uzun yolda her araç yakar. Biraz karışık yazdım ama bunlar olabilir.

Yeni city'kere bir bak.

Buyurun Benim.
Sigorta Brokeriyim.

Fiyatları alırken "bekleme süresi"ne dikkat edin.
Mesela 5 aylık bir bekleme süresi olursa (ki genelde öyle oluyor) ve anında hamile kalsanız bile o sigortayı iki yıl ödemeniz gerekecek.
Doğumu kapsayan özel sağlık sigortasının 2 yıllık ücretiyle doğumu yapmayı düşündüğünüz hastanenin doğum, muayene, test vs. fiyatlarını karşılaştırmayı unutmayın.

Olur da hamilelik planladığınızdan mesela 15 ayda daha sonra gerçekleşirse o sigortayı 3 yıl boyunca ödemeniz gerekeceğini de göz önüne almayı unutmayın.

Anladığım kadarıyla çalıştığım dediğiniz şirket, hizmetinizi sattığınız firma. Yani sizi SGK'lı çalıştıran bir işveren değil, siz resmiyette baya baya şahıs firması olan ve fatura kesen bir küçük esnafsınız.

Eğer aynı zamanda sgk'lı olsaydınız zaten bağkur pirimi çıkmazdı, demek ki sgk'nız yoktu.

Şimdilik ödemek istemiyorsanız bekleyin, bizim memlekette sık sık bu konularda af çıkar. Bazen faizi silerler, ana borcu öde derler. Bazen de tüm primleri ve o günleri komple silerler (bu sanki daha önce bi kere olmuştu.)

Daha önce hiç sigorta girişiniz yoksa, ilk defa bu şahıs firması ile bağkurunuz ve doğal olarak sigorta girişiniz başladıysa;

benden bir büyük tavsiyesi, af çıksa bile asla geçmişi sildirme, faizi sildir ve ana parayı ödeyip geçmiş primlerin kayıtta kalmasını sağla. Zaman çok çabuk geçiyor, ben de 18-19 yaşlarındayken bu durumu sallamamış ve sigortamı yaptırmamıştım.

O zaman sigortamı yaptırsaydım, EYT sayesinde 3-5 sene sonra emekli olurdum. Bu durumda 60 yaşı bekliyorum.

2 nolu maddeyi af zamanı yapıyorlar. muhasebecinizle görüşün size haber versin. bağkura gidip silin benim günlerimi ve borcumu dediğinizde siliyorlar. tertemiz devam ediyorsunuz hayatınıza

yapılandırmayı bekleyin. yapılanma çıktığı tarihte ödenmemiş hizmetleriniz gün olarak silinir ve borcunuzdan düşürülür. diyelim 30 aylık 45.000 borcunuz var. hizmetinizden 30 ay silerler borcunuz sıfırlanır. zaten prim yatırmadığınız için herhangi bir kaybınız olmaz (ödenmiş aylar silinmez, ödenmemiş aylar silinir). yalnız yasanın çıktığı tarihle alakalı 2-3 aylık primi silmezler. onu da yapılandırarak ödemenizi tavsiye ederim.

yapılandırma düzenli olarak olan bir şey mi peki? yani yapılandırmayı beklerken 50-60 bin lira borçla dımdızlak kalmam değil mi? :)

yakınlarda eyt ile beraber bir yapılandırma konuşuluyor. yakın zamanda çıkacak