zihnimin kivrimlarini dinlemediyseniz o olabilir.
podcast degil ama flu tv youtube kanalinda olmaz oyle sacma felsefe dinlenebilir.

ozgur mumcu-eray ozer

- zihnimin kıvrımları +1
- kaçık prens
- fularsız entellik

- açık radyo: çoğu program çok bilgilendirici

zihnimin kıvrımları demeye gelmiştim ++1

fularsız entellik +1
podcastia maceraları (otarz mı ekibi)
deniz göktaş'a ayıracak vaktim yok
olumlu dünya

open.spotify.com

yeni medya 451. gerçekten başarılı.

cenk erdem seviyorsan eski power fm kayıtlarını dinleyebilirsin

www.youtube.com

Burda olan burda kalır
Zafer Algöz ve Can Yılmaz geyik yapıyorlar. Ben çok severim.

Murderncoffee

deniz göktaş’a ayıracak vaktim yok ve anormal şartlar altında

efe aydal

Daha farkli tarz ve bazilarina antipatik gelebilir ama cok bolum var yolda akar merdivenalti terapi
Onun disinda sezyumun bugunde bugunu.
Bi de ozge ozeli cok seviyorum tatli kiz, onun iki tane podcasti var. Sendullar ve kayip esya bürosu

fularsız entellik
burda olan burda kalır

•Ortamlarda satılacak bilgi (kesinlikle bağımlısı olacaksın)

• Ayça ile Toni ile ev hali ( H.içi:09:00:11:00 arası karı koca sundukları bağımsız radyo pogramı RADYO KARAVAN sonuna kadar karavancı enişte ve Ayça başkanın müdavimiyiz) benden gençlere tavsiyem uygulamasını indirip hafta içi her sabah dinlemeniz.

•Kalt’ın podcast’ı (süper ikili büyük goygoy dönüyor)

•Nasıl Olunur? (Nilay örnek çok iyi iş alanının en iyileri işin kompedanlarına nasıl olunur der ve ımm lar nemmmler tatlı tatlı dinler konuğu hakkında kendisinin bile unuttuğu detayları verir ,severiz kendisini

•Didik Didik Freud (fazla söze gerek yok ilgili ilgisiz herkeze tavsiyem Freud hakkında sanırım en detaylı Türkçe kaynak olabilir arada çaldıkları müzikler şahane)

•Biyografik Bilim (Aziz Sancar dan albert eınstein a ibni sina dan Tesla ya kendi ağrından biyografilerini dinliyorsun çok iyi çok

•Agah Aydın (muazzam bir psikiyatr sırf kendisi ile tanışabilmek için paraya kıyıp bir seansına gitmiştim :))


Zihnimin kıvrımları -Zafer algöz ve can Yılmaz ile burda olan burda kalır yazıldığı için tekrar yazmak istemedim ayrıca yazacağım daha fazla Podcast’ler var ilgilenirseniz devam ederim sevgiler

evet. sgk kaydında çıkıyor. özel bir kod var bunun için.

@redskull daha çok adli sicil kaydı için sormuştum.

hakkinda herhangi bir mahkeme karari yoksa adli siciline islenmez.

yazilimcilar icin hafta sonu okumalari - www.getrevue.co

Dünya halleri - Zaten yazmışsın

Hackernews - Daha çok bilim/teknoloji konusunda 2 veya 3 günde bir 20 maddelik bir konu listesi gönderiyor. Yorum kısmı da var, çok güzel, çok seviyeli tartışmalar oluyor orada da.

Quora Digest - İlgi alanlarıma göre popüler soruları getiriyor.

Flipboard - Buradan da yine ilgi alanlarıma göre bir şeyler geliyor da pek sarmıyor artık aboneliği gözden geçireceğim sanırım.

mailchi.mp
Tarihte bugün. Hem güncel olayları hem tarihi olayları her sabah mail ile gönderiyorlar.

Evet akla asla uymuyor. Yeme içme dahil her türde kadar pahalılıkta asla normal değil dünyada.
Kaskodan ayrı olarak arkadaşlar bugün trafik sigortalarının neredeyse iki kat arttığını konuşurdu.

Gelecekte üretülecek araçlarla ilgili sürücünün hal ve hareketlerini sürekşi kayıt altında tutan (sanırım) sensörlü araçlarla ilgili bir yazı okumuştum.
Hal böyle olduğunda zararı ödememe konusunda sigorta şirketlerinin bunu delil olarak kullanabileceğinden bahsediliyordu.
Belki de bu gibi riskler yerine tamamen otonom/robot araçlara bineceğiz.(uzaktan hacklenmezler ise güvenli denebilir bir yere kadar)

genel olarak isleyis farkli olsa da kasko degerinin %2' si gibi bir fiyat cikariyorlar ilk asamada. arac kasko bedeliniz seneye 500k olursa kaskonuz 10bin tl civarina cikacaktir.

Arkadasim sifir araciyla kaza yapti ikame arac veremedi firma, sonra perte cikaramadi cunku araba 600bin olmustu, buna sifirini vermek istese arac yok, fiyat belirlemek icin bile arac bulamadilar.

Tamir ettirdi 100bin odedi sigorta firmasi.

Simdi araba kör topal halde yuruyor.
Bu gidisle 20-30 kasko odemek normal olacak.

2 hafta önce aracımı takasla değiştirdim. Yenisiyle eskisinin kasko değerleri çok yakın. Geçen sene eski aracım için 2200 lira gibi bi rakam ödemişim. Bu sene sigortam .net üzerinden gelen minimum teklif 3100 liraydı. Araya iş girdi yaptırmadan kalktım, ertesi gün aynı teklif 4 bin olmuştu ben de vakit geçirmeden yaptırdım. Diğer tekliflerden en düşüğü 8 bin küsürdü. Fiyatlar epey uçmuş durumda.

Sektörel olarak primler çok arttı, sağlık sigortalarında geçen ay ile bu ay arasında aynı kişiye çalışılan teklifte 500 tl fark var.
geçen yıla göre neredeyse tüm sağlık poliçe primleri 2 kat artmış durumda.
maliyetler çok yükseldi dediğiniz her sektöre konu sigortalarda artışlar bu yüzden. hastane, otomotiv, vb.
primlerden bağımsız sigorta konusu daha da önem arz ediyor artık. maliyetleri bütçeden karşılamak yerine sigortayla halletmek daha da mantıklı hal aldı. sigortalarınız yoksa yaptırın (kamu spotu) :)

16.00’da deneyin

bir soylentiye gore saat 16:00'da yeni randevular dusuyor sisteme.

Hastane bazında değişiyor. O nedenle en temizi saat başı bakmak. Ben öyle hobi haline getirdim, bu sayede epey randevu topladım. (Gerekliydi tabi randevular)

sürekli bakmaya gerek yok, randevu için smsle uyarı oluşturabiliyorsunuz, soruyor ekranda hatırlatalım mı(onun gibi bir şey) randevu açılırsa diye, hatırlat deyin, 7/24 hatırlatacak şekilde seçin. randevu açıldığında mesaj geliyor tarafınıza ve alabiliyorsunuz, çok aldım böyle.

bana da çağrı merkezi 4te deneyin dedi hakikaten tam 6te denediğimde 15 gün sonraya bulduğum oldu ama şu an mesela randevu bulunca haber ver e ekledim 2 ay oldu bulmuyor :(

Hepsi hikaye randevu falan yok. Ama geçenlerde bir yazı vardı. Sanırım artık randevusuz gidenlerde bir sıraya girip bakılıyor. Sabah erken git dene istersen (kesin bilgi değil)

üstleriyle arası iyiyse kulağını çekerler o kadar. o yazdıklarını da silerler. ya da silmezler burası türkiye.

Özlük dosyasına yalan evrak koydurduysa bu suçtur. Bahsettiğiniz şey Resmî geçerliliği olmayan Elle değiştirilebilen bir şeyse disiplin soruşturması açılabilir.

bu kisi zaten hali hazırda memur ise geriye donuk arşiv arastirmasi yapilmistir ve gecmis mezuniyetlerine dair bilgiler ilgili kurumda vardır. kamu kurumunun personel sayfasında direkt kendisi bilgi yayinlayamayacagina gore bilgiyi giren kisinin bilgilerin doğruluğunu arastirmasi gerekir normalde.

kamu kurumlarında o isler biraz problemli, bi excel formatı hazirlanmistir ve ilgililere gönderilmiştir. Bunu doldurup gönderin diye de mail atmislardir, bir yanlislik olmus deyip duzeltirler. hatta olay arkadasinizin konumuna gore bilgiyi yanlış giren personelin basına bile patlayabilir.

Girdiği bilgiler memuriyete yerleşmesine esas olacak şeylerse sorun yaratır memuriyetten atılabilir.

kasim ayında kislik lastikleri taktırırken 4 lastik degisimine 80 lira ödedim. bahara geçişte ne kadar öderim tam olarak emin degilim ama elektriğe gelen zamdan sonra tahminim 4 lastik degisimine 120-150 arası isterler gibi geliyor.

150 verdim.

Aralikta İstanbul Florya'da 4 lastik degisimine 200tl dedi lastikci, oha dedim başka yere Bağcılara gottim 100tl ye değiştirdim.

Kışa girerken değişim rot balans depolama 100 tl idi galiba toyotada

t24.com.tr

Aylar önce 20 TL olacağı konuşuluyordu. Savaşla beraber, 30-40 TL'yi görürse şaşırmam. Fiyatın durması ya da düşmesi için hiçbir neden yok.

brent boyle ucmaya devam ederse ne olacagini kestirmek zor. amerika ve muttefikleri 60milyon varil petrol surecek diyorlar piyasaya, eger oyle bir sey olursa bir ihtimal fiyatlarda gerileme olabilir.

delildir o :)

meali: paran yoksa bu ulkede hapse bile atmiyorlar.

ahaha. evet oyle bir sey gercekten varsa cidden bu anlama cikiyor ama sanirim yanlis anlamisim. hani ceza alinca avukat ucreti falan cikiyor ya hatta gelirine gore belirledikleri seyler oluyormus, ben o yuzden direkt boyle anladim. ama sanirim delil yetersizligiymis aslı.

mahkeme gerekçeli kararı yazacak, eğer karşı taraf itiraz ederse bölge adliye mahkemesine taşınacak dosya. eğer mahkeme duruşmalı inceleme yaparsa tarafınıza tebliğ yaparlar yoksa direkt dosya üzerinden inceleme yapıp ya mahkemenin kararını onarlar ya da bozarlar. her ihtimalde tarafınıza tebliğ çıkartılacaktır. geçmiş olsun.

itiraz olursa da bölge idare esastan ret verip dosyayı kapatır. geçmiş olsun.

"hafifletici sepetler" de dedi mi? :) gelir yetersizligi diye bir sey hic duymadim, delil yetersizligidir bence. yoksa dusuk gelirliler ortaligi atese verirlerdi baslarina da hic bir sey gelmezdi.

itiraz olursa kararin ne olacagi bilinmez tabii. olayi duyurudan takip ettim, burada kapanir diye umuyorum.

tebrik değil tevkiftir o :)

şaka bi yana karşı taraf "katılan" sıfatına haiz değilse yalnızca şikayetçi olarak kalmışsa istinafa başvuramaz. ama savcı başvurabilir. savcı eğer mütalaasında cezalandırılmanızı istemişse, dosyaya istinaf muhafaza müddet talebi sunmuştur bile. katılan yahut savcı istinaf ederse yeniden duruşma olmaz, dosya üst mahkemede görülür.

üst mahkeme bozarsa, dosya yeni esas alarak aynı mahkemede tekrar görülür.

Öncelikle geçmiş olsun, birazcık güldüm kusura bakma :)

Daha önce konuşmuştuk sanırım bu dosya ile ilgili, karşı taraf ona itiraz eder büyük ihtimal ama bişey çıkmaz gibi geliyor. Uyap vatandaşta (e devlette değil) kararın aynısı vardır onu bi iyice oku bence. O kararın altında itiraz yada temyiz hakkı olup olmadığı yazar. Aşağıda bir arkadaş bölge idare demiş o bilgi yanlış bölge adliye olacak o. Daha doğrusu itiraz ise üst mahkeme (ağır ceza) temyiz ise bölge adliye ye gider.

%10'dan feragat etmen için ortada başka sebepler/çıkarlar var mı? şirket çok çalışmak istediğin bir yerdir, hali hazırda ülkeden sıkılmışsındır ve kolay çıkış sağlıyordur, yan haklar çok iyidir vb.

şöyle bir yoklarım eğer %10 verebiliyorlarsa alırım yoksa çalışmaya başlar 5-6 ay sonra bir maaş güncellemesi görüşmesi isterim.

@duyulmasi gerektigi kadar, hah, tam olarak sormak istediğim bu "yoklama" işinin nasıl yapılacağıydı.

Şimdiye kadar "ya şu parayı verin ya da ben çalışmıyorum" şeklinde pazarlık yaptım hep.

Şirketi de sevdim (çok ekstrem bişeyi yok, ama iyi görünüyor) o yüzden çekiniyorum biraz da.

yapilan teklifin beklentinin altinda geldigini soyleyebilirsin, eger son teklif bu ise dusunmek icin sure isteyebilirsin.

Ücret tekliflerinin beklentinin altında kaldığını ancak istediğin ücrete çıkamayacaklarsa şirketin sağlayacağı ek ödeme/ faydaları değerlendirmek için süre talep ettiğini söyleyebilirsin. Bir de şu var ne vermeyi kabul ettikleri değil fiilen verebilmeleri önemli.

deji aynen devam :) babamin eski 5s modeline takildi bugun. eger el becerine güveniyorsan online aldiginda tornavidalariyla beraber yolluyorlar, kendin degistirebilirsin.

Deji'den ben memnunum telefon ipad vs değiştirdiklerim.
Cepium diye bişey var o da garantili falan diyorlar ama denemedim.

Geçenlerde benzer bir soru sordum, iPhone 8 Plus için.
Deji önerisi gelmişti. Taktım, 2 hafta oldu, çok memnun telefon sahibi.

Aynı maaşa daha çok sorumluluk mu?

Daha çok maaşa daha düşük pozisyona gidilebilir de aynı maaşa niye müdür olayım? Maaş artışı istesen terfi yollu artışın önü kapalı. Ben olsam gitmezdim.

aynı maaşa fazla sorumluluk almam ben.

genişleyen yan hakları açmanız lazım. mesela müdür için araç mı veriyorlar? telefon+hat vs mi var? bunlar da mühim. ama 3-5 kuruşluk yan hak için ben de aynı maaşa daha fazla sorumluluk almak istemem.

Yan haklar; araba, genişletilmiş öss. telefon falan zaten şu an da var.

Neticede burayı beğenmezseniz bir sonraki şirkete yine müdür geçebilme durumunuz var.

sıçrama tahtası olarak kullanacaksan evet, geçilir. ben yaptım.

Aynı maaşa daha çok sorumluluk mu?????!!!! +1

1.5 sene once ayni maasla daha az sorumlulugu olan bir ise gectim ki yaptigim en iyi tercihti.

İlk kez @gabe'e de katıldım şu soruyla :)

Az sorumluluk çok maaşın sonu aynı işyerinden emekli olmak. Başka iş bulamaz hale getirir.

Patron şirketi değil tabii ama daha ufak çaplı bir yere proje müdürü olarak iş bulsam koşa koşa giderim. Burda sıra usulü ilerliyorken biz ufak yerlerden çok müdür geldi tepemize. 2 sene sonra ver elini daha büyük firma.
Benim aklıma yatıyor, hatta bulabilsem istediğim bir durum.

Müdür, orta-üst düzey yöneticilik şirketlerin en dertli işidir. Çünkü aradasınız. Üst yönetici, ya da patron sizden bir şey bekler.

Muhtemelen sektörlerimiz aynı değil ama ben de uzun süredir yönetici pozisyonunda çalışıyorum. Öncelikle mesleğiniz ne olursa olsun, yöneticilik o işten bağımsız ayrı bir iş. Mimar, mühendis, tasarımcı, yazılımcı fark etmez. Siz artık idareci olacaksınız. İdarecilik de aslında mesleğinizden ayrı bir iş. Artık iş yapmak yerine, süreçleri idare edeceksiniz. İnsan yönetimi, proje ilerleyişi, görev dağılımı, kaynak yönetimi, zaman yönetimi gibi süreçleriniz olacak ve artık çok daha az kendi mesleğinizi yapacaksınız. Buna hazır olun. Mental olarak da, bilgi olarak da.

Ama yöneticilik zor bir süreç. Üstleriniz sizden bir şey bekler. Astlarınız sizden bir şey bekler. Astın da üstün de canı sıkıldığında çözüm için çaldığı kapı siz olacaksınız. Ve aksayan her iş ilk sizden sorulacak. O yüzden aynı maaşa böyle bir işe girişmeden iyi düşünmek lazım.

Title dediğiniz şey beyaz yakalıların birbirini gütmesi için bulunmuş bir sistem. Üstelik bu şekilde para vermeyeyim title vereyim gibi vaatlerle suistimal ediliyor. Günün sonunda artan masraflarınızı title'ınız ya da yan haklarınız ödemiyor.

Son olarak senior seviyede bir çalışan her zaman daha kolay iş bulur. Yönetici pozisyon ise daha zor. Yazılım örneğinden gidelim. Orta ölçek bir e-ticaret sitesi her zaman yazılımcıyla ihtiyaç duyabilir çünkü iş hacmine göre her daim 10-20 yazılımcının çalışması gerekecektir. Ama bu şirketin sadece 1 ya da 2 tane yöneticiye ihtiyacı olacak. Yılda belki 7-8 yazılımcı ilanı verecek ama 2 senede 1-2 tane yönetici arayacak.


O yüzden yine maaşınızın yüksek olması gerekiyor çünkü olası bir işsizlik durumunda bu fazla para sizi koruyacak. Bir de sr'ken her zaman yöneticiliğe adım atma şansınız var. Ama Yönetici seviyeden tekrar alt pozisyona inmek sizin de istemeyeceğiniz bir şey.

anten +111

Bu çok kişisel bir tercih aslında ama ben de aynı maaşa daha fazla sorumluluk almazdım.

Gecilir bence.
Uzman olunca da ayni sorumlulugu kilitliyorlar ustune bir de is yapiyorsun. Mudur olunca en azindan isi sen yapmiyorsun.

Ama ayni maasa su an is degistirmek sacma. Zam konularini konus yoksa daha dusuge gecmis olursun.

aynı maaşa daha çok sorumluluk almak pek mantıklı gelmedi bana. sorumluluk almayı, fazladan çalışmayı sevseniz de mantıklı değil. zira müdür yaparak daha çok sorumluluk yüklediği bir çalışanına, başka bir şirketteki alt seviye personel ile aynı maaşı veren bir yer olması düşündürürdü beni. bunun aynı paraya daha fazla sorumluluk almaktan kaçmayla alakası yok, onların daha fazla sorumluluğa az para vermek istemesi düşündürücü.

O zaman biraz değiştiryeim soruyu. % kaç artışla geçmek mantıklıdır? Extradan araç var onu da göz önünde tutarak.

araç + %15'e hiç düşünmem geçerim

+ %Enflasyon. Böylece aynı maaşa geçmiş olursun:)

Bugün haber geldi %55 zam alıyoruz. Ekim'de ara zam da yapmıştık, bu üstüne. Diğer şirketler de benzer zamlar yapar bu sene.

Bu sene için geçilmez, ciddi kaybın olur.

müşteri bulma kısmını bilmiyorum ama payoneer kullanabilirsin

paypal hesap kiralama yapılabilir. bir de paypal benzeri olanlar var , tabi onlar pek tanınmıyor.

son olaylara kadar transferwise kullanılıyordu genelde ama türkiye'nin şu kayıt dışı para kısmında gri listeye alınması ile birlikte bazı hesapları dondurdular. büyük ihtimalle inceleme sonucunda çoğu açılacaktır.

genel olarak upwork kullanılıyor bu işler için.

paypal için,
1) n11 de ingiltere sim kartlari var onlardan alıyorsun
2) ingiltere’de cüzi ücrete posta kutusu kiralama ile adres sahibi olunabiliyor.
3) bu adres ve telefonla paypal hesabı sahibi olunabilir. paypal’dan wise’a aktararak paraya ulasabilirsin.

premier show diye bir program var yayın akışına baktığımda bugün 15.30 da var gözüküyor.
Açıkçası ben hiç izlemiyorum daha çok socrates dergi youtube kanalı üzerinden ingiliz anahtarı ya da londra merkeze bakıyorum, tavsiye de ederim.

socrates dergi kanalinda tardini bufe'yi de takip edebilirsiniz. genel olarak premier lig konusuluyor ama avrupa'nin buyuk liglerine de deginiliyor.

galiba olamiyorsunuz. yeni asi, son asidan 3 ay sure gecince tanimlaniyor sisteme. onumuzdeki surecte biraz daha dikkatli olmanizda yarar var.

Gelir.

mobilya uretiminde kullanilan kereste, sunta-suntalam vb. urunlere surekli zam geliyor kurdan dolayi. bugun ihtiyaciniz olan mobilya icin aldiginiz fiyat ile 3-5 gun sonra alacaginiz fiyat bile farkli olacaktir.

gecen sene islak zeminleri ve dolaplarini yaptirmistik, ustalarimiz ile eskiden bu yana devam eden muhabbetimiz oldugu icin bu sene ayni seyleri yaptirmak istesek ne olurdu dedim, iki kati fiyat cikti.

zam gelmeyecek herhangi bir şey yok.

valla ikeaya kasım biter bitmez geldi. bi fasıl daha gelir diye düşünüyorum.

İkeada geçen haftada alacağım her şeye zam gelmiş, sen anla.

Bugün sehpa baktım. Vivense de 250 lira olan sehpa mağazalarda 1200, 1750 arası geziyor. Yeni de zam gelecek deniyor.

Asgari ücrete zam sonrası her şeye zam gelir.

doviz hesabi kolaylikli olmayan, app uzerinden doviz alim satim yapilamayan bir banka oldugunu sanmiyorum turkiye'de. kriterin buysa bildigin butun bankalar olur.

alis-satis makasini makul tutan banka aramak gerek. app uzerinden cogu banka sorunsuz calisiyor normalde ama bazen doviz alip sattirmiyorlar teknik ariza var diye.

makas en düşük kuveytturk'te. pek çakallık yaptıklarını da görmedim. dijital bankacılığı olan "senin bankan" üzerinden müşteri olursan daha da düşük hatta makas.

Türkiye finans sanıyorum

Geçen enparaya dikkat ettim 0.7 birim vardı al satta. Kuveyt 0.11 idi. Ak ve halk var onlar 0.11’den biraz yüksekti. Bilmiyorum hangisi kolayınıza geliyorsa şu saatten sonra biraz treni kaçırdım gibi geliyor küsüratlarla uğraşıyoruz alan aldı gibi geliyor kendi adıma. Mesela bir arkadaş Türkiye finans dedi ama tfx mi öyle bir programdan bahsetti o da en para civarıydı o an baktığımızda.

Garanti kotu bu konuda fibada oyle

Ing kolay fiyat donduruyorsun belirli sureligine vs.

Turktelekom kullanıyorum bir sorun yaşamadım.

kablonet ile baya sıkıntı yaşadım. normalde o kadar koymazdı ama pandemi dönemi evden çalışma durumunda büyük sorunlar yaşattı.
şimdi telekom kullanıyorum, memnunum.

adsl donecekseniz kesinlikle turktelekom diyorum. diger firmalar ariza durumunda cok can sıkıyor.

türk telekom, yeni site, fiber altyapı. 3 senedir hiç bir sorun yaşamadım. 1 dk bile

7-8 yıllık Kablonet müşterisiyim sıkıntı yok

Bu biraz şans ve projeye denk gelmekle alakalı. Bir de çevre.

Genelde web işleri, özellikle front end ufak seviyeli iş imkanları için bol fırsat sunuyor. Ama kazanç da ona göre düşük.

Sektörde tanıdığınız firmalar varsa, özellikle küçük ölçekli firmalar ya da start-uplar, onların her daim destek elemana ihtiyacı olur. Küçük işler için destek verebileceğinizi söyleyin.

bunun icin upwork'u kurcalayabilirsin. dunya genelinde cok sayida is oraya dusuyor. bizim turklerin bir komunitesi de var hatta oraya da bakip kendine bir yol haritasi cikarabilirsin. bildigim kadariyla icerideki seviyeyi koruyabilmek adina ucretli bir hizmetleri var.

www.birlikteihracat.com

native client app, frontend, tasarım, template bunlar freelance işler için daha uygun.

backend, veritabanı, data science, dwh bunlar genelde komple bir şirkete outsource edilir bireysel çok zor.

alman elçiliği içindeki kafede. açık mıdır bilmem?

pandemi nedeniyle almazlar sanirim :)

önemli miktarsa uğraşın derim ama kiracının bu kadar hızlı evi boşaltmış olması bile şans, sizi 6ay - 1yıl da uğraştırabilirdi. evden çıkarken depozitosunu teslim ettiniz mi ? kanunen o depozitoyu eski evsahibinin size teslim etmesi, sizin de çıkan kiracıya vermeniz gerekir. ayrıca hukuken kaynağı var mıdır bilmiyorum ama usulen çıkan kiracının taşınma masraflarını sizin karşılamanız gerekiyordu.

önceki ev sahibinine kira vermemiştir di mi? Kira öncesinden ödendiği için, atıyorum ayın 1-5'i arası kira ödüyorsa siz o civarda aldıysanız belki eski ev sahibine ödenmiştir? Onlar ses eder miydi bilmiyorum.

veya kiracı uyanıklık yapıp ödememiş de olabilir tabii. Ama siz "şu ibana bu ayın kirasını yatırabilirsiniz" demiş miydiniz?

Ek olarak evet çıkmış olması güzel.(6 ay falan hatta mahkeme sürse 1 küsur yıl çıkmayabilirdi) Kiracı varken almış olmanız da güzel, bizim ev aynı durumdaydı (kiracıydım) ev sahibi içinde biz varken satamadığını iddia etti bir sürü taciz etti (ki haftada 3-4 gün evi gösterdiğim oldu)

360 tl gibi bir borc cikiyor ve ben bu borcu odemek istemiyorum. bu adam enayi yerine koyuyor herkesi. eski ev sahibi onun yuzunden site yonetimi ile icralik olmus zaten. adam tam sorumsuzun teki. biz almadan onceki ayin kirasini da odememis zaten.

simdi anliyorum ki bize evi satan adam bu problemlerden oturu satmis, kiracinin problemli olduguna dair bizi bilgilendirmedi. ben istesem o adam ve emlakci ile de ugrasabilirim ama istemiyorum.

yasal yollardan isi cozmek istiyorum, evi bosaltti ama anahtari zorla aldik. telefonlara cevap vermiyor, kac kere yeni tasindigi eve gitmek zorunda kaldim. esi ile muhatap olmamiz adamin galiba hosuna gidiyor. ode borcunu cek git iste. bizi niye pesinden kosturuyorsun.

evi boşaltması bile şükür sebebi.
bence kendiniz boşuna üzmeyin, yolunuza bakın.

Avukata verin ihtar ceksin, pek yapabileceğiniz bir sey yok.

Ben olsam uğraşmazdım bu arada.

Avukata vereceğin vekalet daha pahalıya çıkıyor.yanılmıyorsam o rakamada haciz başlatılamıyor.360 lirayı bu kadar kafaya takman normal değil,kendi kendine eziyet ediyorsun.

olayin 360 lira ile alakasi yok. adamin serefsizligine sinirleniyorum. su an gidip dalabilirim adama.

Yeni ev almışsınız, hayırlı olsun, içindeki problemli kiracıdan da uğraşmadan kurtulmuşsunuz, mis. Niye kendinize sinir stres aradığınızı anlamadım. Boş verin, önünüze bakın.

Ver avukata. 360 lira üstüne 1 aylık kira parasını takıp gitmiş. Milleti enayi yerine koyanlara bu hayatı dar etmek lazım. Ben olsam avukat meslektaşlardan birine vekalet verir; hem vekalet ücreti hem de taktığı borcu çatır çatır ödetirdim. Severim böyle tiplerle uğraşmayı, üşenmem.

6 ay once bana da hipertiroidi teshisi konuldu. ilac tedavisine baslandi hemen ve son 2 kontrolde hormonlar toparlandi. doktor yavas yavas ilac dozunu azaltarak sureci takip edecegiz dedi. benim en buyuk sikayetim ellerimdeki titremelerdi, catal-kasik tuttugumda cok net belli oluyordu, su an cok az da olsa hala titreme var.

oncelikle duzgunce takip edilmesi gerek, sigara kullaniyorsa birakmali, doktor bana koruyucu olarak icinde tuz bulunan hazir gidalari(tursu, salca vb. ev yapimi olacak ve iyotsuz tuzla yapilacak) yasakladi.

doktorun tavsiyelerini dinleyip, ilaclarimizi alip, stres yapmadan(hastaligi cok da google'da aratmadan) hormonlarimizin dengeye gelmesini beklicez. gecmis olsun.

tabi ki yeterli degil. o bina yapilirken uygulanan deprem yonetmeligi ile simdilerde uygulanan deprem yonetmeligi farkli, dask prim carpani olarak da binanin hangi yillar arasinda yapildigi onemli. depreme dayanikli diyebilmemiz icin elimizde bilimsel veri olmasi gerek.

japonlar'ın yaptıkları binalara bakıyorum, fıldır fıldır oynuyor deprem sırasında ama yıkılmıyor. kaldı ki mantık olarak da koca binanın rijid bir yapıda olması bana çok da mantıklı gelmedi.

deprem hissetmekle bina sağlamlığı arasında bir ilgi yok. çok güçlü bir binada hissedebilirsin ya da çok zayıf bir binanın zemin katındasındır hissetmeyebilirsin. o yüzden bence umut etmek yerine mümkün olduğunca yeni yapılmış bir binaya geçmeye çalış derim. 50 yıl tarihi eser denebilecek bir süre.

belki zemin sağlamlığı olarak iyidir ama binanın belli oranda sallanması da iyi diyorlar hatta bazı yeni binalarda raylı sistem falan var. Bir video izlemiştim, atıyorum 1 kat ve salınabilen 18 katlı bina dayanıklı, ama hareket edemeyip kırılan 4 katlı bina daha sıkıntılı diyorlardı. Çok düz mantık düşünülecek şeyler değil yani.

zemin +1 deprem noktası bana yakın olmasına rağmen oturduğum kesimde kimse depremi hissetmemiş.

mac'te o seçenek yok maalesef.

eger iphone mevcut ise airplay ozelligi ile indirmis oldugunuz icerikleri macbook uzerinde izleyebiliyorsunuz.

netflix, neden macos icin hala uygulama cikarmadi ben de anlamis degilim.

safari vasıtasıyla web'den izleme deneyimi gayet iyi, neden uygulamaya ihtiyaç duydunuz?

@kaptankedi

İndirip internet yokken de izleyebilmek için muhtemelen. İndirildiğinde sadece hesaba giriş için internet gerekiyor. Dolayısıyla hotspot ile bu işlemi yapıp film/dizi için internet kotası harcamamak adına Netflix'te indirme opsiyonu var. Ancak Windows, iOS ve Android uygulamalarında indirme seçeneği var. Mac Appstore'da Netflix uygulaması yok.

teşekkürler, evet şimdi anladım. doğrudur Mac için bir offline izleme çözümü yok.

Lipton doğu karadeniz ve çaykur Tiryaki iyidir.

lipton extra dem içiyorum bir süredir, beğendim. Çaykur'u boykot etmeye başlamadan önce de favorim Turist Çayı idi.

dogadan gizli bahce.

gecen hafta ankara'da bir gross marketten kiloluk paketi 27 liradan aldim. bugun yarin tekrar gidecegim fiyat guncellemesi gecerim.

lipton profesyonel harman fena değil. fiyatını bilmiyorum.

çaykur tiryaki ya da turist çayı güzeldir.

Çaykur kamelya (mavi paket) ve çaykur filiz (kırmızı paket) bunları 1e1 oranda harmanlayınca güzel oluyor

Çaykur filiz. Uygun fiyatlı değil (Kilosu 40 tl civarında geziniyor) ama lezzetli epey.

İnternette veya alışveriş uygulamalarında alışveriş indirimi, kampanyayla vs. bulursan daha uyguna getirirsin.

uygun fiyat mı bilmem fakat Özçay Çay Koop. nin tüm çayları organiktir. Bence TR deki en iyi çay işletmesidir.
TR de fazla bilinmez. en iyi çaylarını İngiltereye ihraç ediyorlar.
80 li yılların sonunda yörenin (eski) "devrimci abi" ileri gelenlerinden 5-6 köyün bir araya gelerek kurdukları bir kooperatiftir diye biliyorum... :-)
TR deki en iyi / organik çayları ürettikleri için, kimyasal kullanmadıkları için, kooperatif üyelerinin çocuklarına burs verdikleri için, kooperatif üyelerini işletmede çalıştırdıkları için... desteklenmelidir.

Bence eşofman altını da şimdiden alın. Hatta okul kaydını da şimdiden peşinat öderek yaptırın, nasıl olsa fiyatı artacak.

alacağınız markadan, modelden eminseniz alın bence.

kesinlikle alın, hatta buharlı pişiricisini, hava nemlendiricisini, ihtiyacınız olacaksa kamerasını da alın.

ben ilaçları bile 3 er 4 er kutu alıyorum, yüzde 36 zam gelecekmiş.

eger evde yer varsa kaliteli bebek bezlerini de boy boy almaya baslayabilirsiniz. zamanla bebek bezindeki artisa kendiniz bile sok olacaksiniz :)

o fiyatlara alınmaz.
bence ikinci el satış sitelerine bakabilirsiniz.
letgo da oto koltuğu diye aratırsanız 100-TL ye bile bulabilirsiniz.

bence kesinlikle almalısınız. Hatta model bile önereyim.

Eğer bütçenize uygunsa Maxi-cosi axxisfix almanızı tavsiye ederim. 360 derece dönebiliyor.

Bebeklerde belli bir kilo ya da boya kadar geriye dönük gitmesi öneriliyor. kafaları daha ağır olduğundan kaza anında omurilik zedelenmesi riskinden dolayı.

Önerdiğim koltukta o şekilde o kilo ya da boya gelince öne dönük kullanıyorsunuz koltuğu. yaklaşık 4 aylıktan 4 yaşa kadar kullanılıyor. Aslında 61 cm'den 105 cm'e kadar. Her iki yana dönebildiğinden çocuğu arabaya indirip, bindirmekte çok kolay oluyor.

Biz hala kullanıyoruz. Yakında kullanamıycaz diye bir yenisini şimdiden aldım ben. dolar kurları daha tam olarak yansımadı gerçekten.

@duyulmasi gerektiği kadar, öneri için teşekkürler fakat ebek doğmadan bez stoklamak pek mantıklı değil benim anladığım, en kalitelisi, en pahalısı bile kimi bebeklere uyum sağlayamayabiliyor / alerji yapabiliyor ve marka değiştirmek zorunda kalıyorsunuz.

@ankarakecisi çok iyi tanıdığım, güvendiğim birisi olmadıkça oto koltuğunu ikinci el almam. güvenli değil, güvenlik ürününde ucuza kaçmanın anlamı yok.

evet şimdiden alın. ben geç aldım, mecbur zamlı aldım.

bebek bezi al diyeni sakın dinlemeyin, bezi siz değil bebeğiniz seçiyor.

alacağınız oto koltuğu ya da diğer ekipmanların / malzemelerin doların fırlamasından önceki fiyatlarını kontrol etmeden almayın. dolar fırladı hemen alalım derseniz, belki de zaten fırlamış fiyattan alacaksınız.

diğer marka modellere ve hatta mağazalara bakarsanız, belki daha fiyatı fırlamamış olanları bulabilirsiniz.

6 ekim - 7 kasım arasi 250 tl geldi. Merkezi sistem ama isi pay ölcer yok, 13 daire var.

170m3 357₺. Bu gidişle 500le zirve yapar bahara geçeriz.

yazilimda gelecek ongorusu yapmak cok zor, yapanlar **t olmalara doyamaz. Aniden modasi gecer ya da bi anda maaslar 10bin dolara firlayabilir.
Benim kendi dilim bi anda antika oldu mesela, ben sektore basladigimda abilerimiz mersodan inmiyordu tatile kanadaya gidiyorlardi.

Ama sunu diyebilirim, yazilimi ek gelir olarak kullanman icin senior ve ustu olman lazim.

Adam sana cozemedigi ya da maasli elemanlarin yapamadigi pis bir isi verecek, sen bunu yapip atiyorum bin dolar alacaksin.
Bunu yapabilecek seviyeye gelmek evde 1 seneyle olmuyor.

Yani evde makine muhendisligi de dahil her seyi ogrenirsin ama uzmanlik icin gercek isini birakip bir sirkette surunmen gerekiyor.

Ha istisnalar cok var, ama onlar adi ustunde istisna.

cevap: gelecek var AMA

divit'e katılıyorum. günde 2 saatle olacak bir iş olsaydı dünyada bu kadar itci açığı olmazdı. gerçek manada hayatını adaman gerekiyor 1-2 senede o seviyeye ulaşmak için. bana sorarsan özellikle trde akademik kariyerin hiç bir önemi yok. doktorayı falan sallayıp sadece buna odaklanırım ve hayatımı gerçek manada birkaç sene pc başında geçiririm dersen başarılı olma şansın olabilir. bak şansın olabilir diyorum.

ben it'ci olarak tarafsız konuşamam ama ben olsam makina doktorasına 1 saniye dahi harcamam, tüm enerjimi bu işlere veririm eğer ingilizcen varsa. tamamen çöp bir kariyere yatırım yapıyorsun şu anda, ne kadar erken dönersen o kadar kardır.

duzenli olarak vakit ayirip, bu isi ogrenmeye devam edersen 1 yil sonunda jr developer olarak is bulabilirsin. sektorde cok iyi developer kalmadi artik. ya yurt disina gidiyorlar ya da buradan yurt disina calisiyorlar. bir-iki yil belki maas olarak tatmin etmez ama ondan sonra oradaki tecrubeleri de kullanarak duzgun bir maas skalasina gelebilecegini dusunuyorum.

kontrati yillik yapin ve tahliye taahhutnamesini de imzalatin en basta. bunu yani sira da kapora bedelini yuksek tutun derim.

boş bir evimiz var, memur kefil istedik, kimse bulamıyor. emlakçı da bu devirde kimse kimseye kefil olmaz diyor.

Bir müvekkilimiz Suriye uyruklu bir aileye ev kiralamış. Sonra birkaç ay kirayı aksatınca tahliye talepli icra takibi başlattık, biz takibi başlatınca evi kendileri boşalttı, kontratı imzalayan kiracının kimlik bilgileriyle başlattık takibi ancak Türkiye'de menkul/gayrimenkul edinmemişler, banka hesapları yok, zaten daha sonrasında da söylenen doğruysa Türkiye'den de ayrılmışlar... Kısacası ödemezler ise icra yolu ile tahsil etme ihtimaliniz düşük oluyor...

hem yabancı hem de ticaretle uğraşıyor yani bordrolu değil.
daha sakat bi profil olamaz herhalde :)

devlet memuru yabancı bulamayız herhalde :)

ödemezse ya da çıkmazsa zararı geri almak daha zor arpaci kumrusu'nun dediği gibi

Yıllık peşin almadığınız sürece riskli. Ben olsam kesinlikle bu adama ev falan vermem.

devlet memuru değil ama en azından beyaz yaka bordrolu olabilir ;)

Müvekkillerim adına kira sözleşmelerini hazırlıyorum her türlü durumds 4 aylık peşin depozito, sözleşmeye kira aksaması durumunda 3 ay içinde usulünde sözleşmenin haklı feshini kabul maddesi ve de tabiki usulünde alınmış tahliye taahhütnamesi. Böylelikle 1 ay kirayı ödemezse tahliye işlemlerine başlar zararsız işi halledersiniz. Sozlesmenizi kırtasiyeden aldığınız matbu kira sözleşmesi ile yapmayın derim bir hukukçuya hazırlatmakta fayda var ki başınız sonrasında ağrımasın.

Toki odemelerine 6 ayda bir üfe-tüfe zammi geldigini biliyorsunuz di mi? islem buyuk ihtimalle alacakli bankada borc devri seklinde olacak. bankadan islem yapilacagi icin ilgili banka subesi ile gorusmek daha iyi olacaktir.

Sorularının hiçbirinin cevabını bilmiyorum, şunu demeye geldim:

Toki evleri daha yapılırken çoğunlukla kötü malzeme kullanılarak yapılıyor. İlk kullanıcısı olduğum bir binada kiracıydım ve bir sabah booommm diye bir patlama sesiyle uyandım, meğer mutfağa gelen şehir şebeke suyunun mutfak içindeki ucu olan vana çürükmüş, basınca dayanamamış patlamış. Durduk yere böyle şeyler oluyor. Şu an oturduğumuz toki evinde içerisi esebiliyor mesela, bütün pencereler kapalıyken.

Önce o evi gidip görün, eksiği gediği yapılmış mı, ne kadar yapılmış (mesela sokak kapısı ve pencerelerden acaip hava üflüyordu biz ilk geldiğimizde), tesisatı baca gideri bilmem nesi iyi durumda mı önce bunlara bakın. Ev tertemiz yapılmadıysa lütfen almayın çünkü başa çıkılmıyor gerçekten.

Bizimkiler on yıldır TOKİ evinde. Ben de aynı evde 8 sene yaşadım. Tesisat, döşeme vs gibi şeylerden hiç sorun yaşamadık. Boya kalitesizdi ama mesela, bir de kapılar ahşap değildi de sıkıştırılmış kağıt gibiydi. O kadar. Yani sanırsın devlete iş yapan müteahhit çalıyor da kendine iş yapan müteahhit en kalitelisini mi kullanıyor? Bence bu bakış açısı yanlış. Ev iyi değilse almayın tavsiyesi TOKİ özelinde değil ki sadece.


Onun dışında evin devredilebilir/satılabilir olduğuna emin olun. Ailemin evi dar gelirli sınıfındaydı ve banka üzerinden, resmi olarak satılamıyordu. Zaten tapusu da ev ödemesi bitene kadar kişi üzerinde olmuyordu ki. İnsanlar noterde sözleşme vs yapıyordu ama bu geçerli değildi. Siz evi banka üzerinden kendi üzerinize alabiliyor musunuz bu önemli. Bunu kesinleştirin.

İpotek olup olmadığı e-devletten görülüyordu diye biliyorum. Görülmüyorsa da satıcı ile birlikte tapuya giderseniz öğrenirsiniz. Tapudaki evle gösterilen evin aynı olup olmadığını anlamak da size kalmış sanıyorum.

emlakçı ile görüştüm. devir işlemini bankada yapıyormuşuz. borç bana geçiyor. taksit bitiminde de banka tapuyu veriyormuş. adama da ilanda söylediği parayı veriyormuşum. bir sorun var mıdır bunda?

Görünürde yok. Bankadan da teyit edersiniz. Hayırlı olsun.

Saçma bir yatırım bence. Aynı fiyata olacaksa gidip apple'dan almak varken senden niye alayım? Daha düşük fiyata satacaksan niye buna yatırım yapıyorsun? Direkt dolara/altına çevir değer kaybetmesin.

2 ay sonra çook rahat satarsın zamlı fiyattan.

şu an 12 bin tl. sen 12'ye aldın. sen 10'a falan satarsın anca, insanlar 1000 tl kar etmek için senden durduk yere telefon almazlar gider apple store'dan alırlar.
2 ay sonra 14 bin tl olursa yine aynı şekilde başkasının senden alması için ucuza vermen lazım. 12 bine falan satarsın.

mantıklı mı? değil.

kapalı kutu telefonu apple store fiyatının 500 tl aşağısına çok rahat satarsın.

su an satman zor ama simdi alip apple zamlarindan sonra satabilirsin. yakin zamanda apple kuru 13-13.5 arasi alip zammi yapar gibi geliyor.

iyi bir is avukati ile gorusun, size imzalatilan yeni sozlesmelerin de incelenmesi gerek. is davalarinda zaman asimi 5 yil olarak uygulaniyor.

sözleşmeler hukuka aykırı olamaz. yani size mevcut maaşınızdan daha az bir maaşı zorla imzalatsalar da bunun hukuken bir geçerliliği yok. bildiğim kadarıyla bu haklı fesih sebebi. bence de bir iş avukatıyla görüşmekte fayda var. etik kısmına gelirsek onların yaptığı etik mi? burada etikten bahsetmeye bile gerek yok bence.

magazada cihazi bulabiliyorsaniz direkt alip cikabilirsiniz.

Fiyatta bir değişiklik yok ama 13lerden birini alacaksan mağazada da bulunmuyor telefonlar.

stokta varsa alabilirsiniz acilmadan onceki kapida olusan kuyrugun sebebi bu zaten bitmeden alabilmek. 2 hafta once aldik oldu

fiyat aynı stok varsa alırsın. 13ler yok ama ben 13 mini almıştım mağazadan. sitede 3-4 hafta gösteriyodu teslim için.

Stokta varsa alırsın. Fiyatta değişiklik olmaz.

konudan alakasız ama 6 yıllık yazılımcıya blue card sınırlarında (en kötü ihtimalle acil ihtiyaç duyulan nitelikli işler grubundan,diplomanız işle uygunsa) maaş verirlerse, uzaktan çalışacak bile olsanız almanyaya yerleşmeyi/ ikametgah almayı deneyebilirsiniz. zira maks 2-3 yılda kalıcı oturum izniniz ve en önemlisi kalıcı çalışma izniniz olur.

Özel bi olayınız yoksa ortalaması 3000 € civarı genelde. Net.

burada iki husus önemli, şirketin türkiye ofisinin çalışanı mı olacaksınız yoksa şirkete fatura mı keseceksiniz?

benim tahminim ikinci yoldan ilerleneceği yönünde. bu durumda siz burada bir şahıs firması kuracaksınız ve kendi bağkurunuzu ödeyeceksiniz. size tavsiyem bu işlerden anlayan bir muhasebeci bulun ve onunla konuşun. yurt dışına yazılım ihraç ettiğiniz için kdv muafiyeti falan uygulanması gerekecek. kdv muafiyetinin aşıldığı durumlarda da vergi ödemeniz gerekecek. bunları da göz önüne alınarak bir hesaplama yapılması güzel olur. kur farkından dolayı her türlü karlı bir iş olacaktır ama yine de işinizi sağlama alın derim.

özel bir uzmanlığınız yoksa, bu tecrübede Almanya'ya yerleşik birine yıllık brüt 60-65bin euro gibi bir para ödeniyor. yıllık 50bin euro gibi bir ödeme yapabilirler diye düşünüyorum.

tabii aylık düzenli para geldiği için, vergi mükellefi olmalı ve beyanname vermelisiniz.

iyi haber: devletimiz yurtdışına satılan yazılım hizmetlerine vergi konusunda yanılmıyorsam %50 istisna, yani indirim sağlıyor.

ne kadar vergi ödeyeceğinizle ilgili bu bahsettiğim istisnayı da bilen bir muhasebeciyle konuşun.

yıllık 50bin altını da kabul etmeyin bu arada.

3bin euro civari veriyorlar.
Saglam adamsan 10bin euro gordugu oluyor.

Jr bi elemanim oraya yerlesip 5bin euro aliyor nasil basardi bilmiyorum.

@just give away man

stackoverflow'dan başvurdum.

6 yil tecrübeli backend developer 50000€-70000€ arasi yillik brüt kazanir.aylik 2700-3500 € net maasa denk gelir. Tabi hangi yazilim dili oldugunada bagli.60k diyebilirsin zaten illa pazarlik yapicaklar.

ben mavi kart aldim, 2 hafta sonra remote olarak calismaya basliyorum ama almanya'da yasayacagim. orada bir yanlis anlasilma olmadigindan emin olman lazim. vergilendirmelerden dolayi remote da olsa almanya'da ikamet isterler diye dusunuyorum. aksi halde senin banka hesabina direk para gondermeleri mumkun degil. senin burada sirket kurup fatura kesmen gerekir. sahis sirketi, bagkur, muhasebe..vs. bir cok maliyetin olacak. taseron gibi is yaptiracaklari icin de isinin garantisi olmayacak. 3-5 ay sonra biz iptal ettik seninle islerimizi deseler yapabilecegin bir sey yok. ortada kalirsin. yazilim, bilgisayar muhendisleri icin minimum brut maas 50 bin euro civarinda olmali mavi kart icin. developer olarak brut 60 bin euronun ustu cok gercekci degil almanya icin ozel bir durum yoksa. 50-60 bin araliginda bir rakam teklif ederler diye tahmin ediyorum ama bu durumda da turkiye'de kalmanin esprisi yok. direk mavi karta basvurup almanya'ya yerlesmek daha mantikli olur.

Daha iyi bir yazilimci tutabilirsin. 30-40 saniye bekleten bir soruna en hizli cozum aramak yerine daha saglikli olur diye dusunuyorum.

detaylarını bilmemekle birlikte bana sanki veritabanı sorgusunda problem varmış gibi geldi.

@dunal; freelance olarak çalışıyoruz ve bütçe kısıtlı, bir de şuanki yazılımcı geldiğinde 'kodların mimarisi kötü ve çok paket kullanılmış ben kendime göre düzenledim bu zaman alacak ancak sorunları daha iyi çözeceğiz' dedi, bu yüzden yeni bir yazılımcı ile benzer sorunları yaşamaktan korkuyorum açıkçası,

@duyulmasi gerektigi kadar; sağolun hocam, bunu araştırıp yazayım ona

Mont Saint-Michel?

7. sezon 1. bölüme bakabilirsin.

aşı olmuş olanlar aşıdan 90 gün geçmiş ise yine pcr testi yaptırıyorlar. aşı olmamışlar ise her maçtan önce deplasman durumuna göre 2 veya 3 gün önce pcr testi yaptırmak zorundalar.

www.tff.org

onların pcr testleri mutlaka negatif çıkıyor. antalyaspor'un eylül 2020'de 40'tan fazla pozitif içeren testleri üçüncü kez "il sağlık müdürlüğü gözetiminde" yapılmış ve yalnız 2 pozitif çıkmıştı :)

operatörlere buluşmadan kredi ile çözmek daha mantıklı. yalnız hesabınıza net olarak 10000 tl yatmayacaktır, kredi süresince yapılan hayat sigortası miktarı kesilecektir bu on bin liradan.

Vatan bilgisayarin falan kredisi ise tam alip tam odüyosunuz ekstra bisey cikmiyor

Kredi kullanım bedeli ve hayat sigortası çıkabilir. Ama mikro kredi olduğu için kullanım bedeli olmayacaktır muhtemelen. Hayat sigortası da çok cüzi bir miktar olur. 10 bin büyük bir meblağ değil.

imzalar atildiktan sonra bankada paralar sahte cikarsa ne yapacaksiniz? cunku tapuda size para alis-verisi tamam mi diye soruyorlar, siz de onay verdikten sonra imzalar atiliyor.

eger online bankaciliga guvenmiyorlarsa, bu isin en guvenilir yolu bloke cek kullanmaktir. alici parasinin bulundugu bankadan bloke cek basvurusu yapar ve ceki alip tapuda saticiya verir. satici da tapudaki islemlerden sonra cekin alindigi banka subesine gidip parayi ceker.

Blokeli çek

Tapuya gideceksiniz. İmzaları atmadan hemen önce evi alan taraf satıcıya parayı gönderecek. Satıcı para gelir gelmez bu parayı alıp başka bi bankadaki hesabına atacak ve sonra imzalar atılacak. Emlakçı kasası falan gereksiz.

blokeli cek yapacaksiniz

takasbank?

www.mansetaydin.com

noterlerin emanet hesapları oluyor belirli bir ücret karşılığında siz parayı notere teslim ediyorsunuz (banka havalesi) ardından imalardan sonra noter parayı satıcıya gönderiyor. en mantıklı bu.

iki tarafta online banka sistemine güvenmiyor olabilir ama alıcı taraf havale işlemini şubeden noterin hesabına yapabilir.

Eğer vergi kaçırmak, az tapu harcı ödemek gibi bir niyetiniz yoksa;

"Tapu Takas Sistemi"

Bir iki yıldır devrede, devletin kurduğu bir sistem ve sanırım sadece devlet bankalarında var. En güvenli yol bu, diğer güvenli yol blokeli çek.

bildiğim kadarıyla e-devletten yapılmıyor, aslında bunun teknolojik olarak tapuda devir işlemi bittikten sonra ilgili belediyeye otomatik olarak düşmesi gerek ama burası türkiye hala dijital dönüşüm tam olarak tamamlanmadı. o yüzden tapu fotokopisi ile birlikte ilgili belediyeye gitmeniz gerekiyor.

1.5 dizel clio olabilir

güvenli olsun diyorsanız toyota yaris dizel fena değildir, sizin fiyat bandında bulabilirseniz.

örnek ilan: www.sahibinden.com

120-130 arasına bence 2012 model C4 dizel otomatik bulursun. sürekli uzun yol yapacaksan C sınıfı (hatta D olsa daha iyi) araç almanda fayda var.

piyasasi yukselmediyse 2010-2011 ford focus dizel diyorum.

Kesinlikle clio alırdım.

Benzer alt yapı ama kesinlikle daha konforlu olan lancia delta ya gecebilirsiniz?

Dizel otomatik gayet iyi olur bence. C sınıfı ama neredeyse D gibi diyen bile duydum. Direksiyonu cok rahat. Arka diz mesafesi sınıfının en genişi. Bagaj da öyle. Arka koltuklar ileri geri giderek arkadaki konforu artırıyor. Veya bagajdaki alani genisletiyor. Arka koltuklar arkaya dogru yata da biliyor aynı zamanda. Arka havalandirmasi var. Hiz sabitleyicisi var. Led farlar, sunroof vs var..

O paraya puntodan daha guvenli bir arac bulman zor.
Cunku punto guvenlik acisindan iyi bir arac. Kazalarda kabini saglam kaliyor, zamaninda 5 yildiz almisti.

Daha eski model iyi bir marka(toyota,honda vs..) sedan alabilirsen belki olur.
Onun da airbag skt'leri falan gecmistir.

Clio mesela ben olsam almam yol tutusu puntoya gore berbat bir araba.

bazen daha erken geliyor bazen de daha geç gelebiliyor. geç gelme sebebi tamamen bizim gümrükten kaynaklı oluyor. benim geçen sene yaşadığım tecrübe(mac mini) ürün çinden 2-3 gün içinde türkiye gümrüğüne ulaştı, gümrükte 10-12 gün bekledi. gümrükten çıktığı gibi ertesi gün elimdeydi.

@duyulmasi, iphone 13 aldım gümrükten mi geçecek ya direkt stokları yok mu bu adamların?

çok talep var stok az. o yüzden sistemli gönderiyolar.

o tarihten önce gelme ihtimali var ama az.

18 inde alırsın

Bana daha erken gelmişti son siparişi . İst- Sarıyer

Erken gelme ihtimali var.

maç gunu ya bugun, taraftarlar birbirine giriyordur.

maç günleri kasar normaldir.

ingilizce varsa ismekte ogrenecegin yarim yamalak kursa ihtiyacim yok bence. internette bulabilecegin ingilizce bir kaynak emin ol ismekteki kurstan daha faydali olacaktir.

e değmez desek gitmyecek misin bence önemli olan bu.
vizyon düşük olur ama sınıf ortamı ve düzenli çalışma sizi teşvik eder, gidin.
yoksa en az o kadar iyisi youtubeta da var.

Yüzyüze eğitime değil bu arada, online ve sınıf yok sadece slide ve videolar olacak amaç boşa geçen vakti değerlendirmek tâbi, cevaplar için teşekkürler.

Benzer kurslara gitmiş biri olarak internetten alacağınız eğitimlerin daha kötü olmayacağını söyleyebilirim. Vizyon gerçekten biraz düşük. Sınıf ortamı, hocanın yanında olması vs gibi şeyler sizin icin önemliyse gidin.

12 yillik profesyonel yazilimci olarak tavsiyem odak belirleyip o konuda bilgi alabilecegin butun kaynaklara saldirman yonunde olacaktir. Hem ismek kursu hem de ayni zamanda online kurslari birlikte goturmeyi deneyebilirsin. Bu sekilde aklina takilan sorulari ismekteki egitmene de sorma imkani elde edersin.
Basarilar.

Rayici yüksek gösterirsen satarken bi tık daha yüksekten vermen gerekir. Genelde düşük gösterilir bir sıkıntı olacağını sanmıyorum.

diyelim ki 80 yaş üstü adam 3 gün sonra öldü.
sonra mirasçıları geldi size dava açtı, "aslında satış yapılmadı, babamız bu evi bu adama bağışladı ama tapuda düşük gösterdi" dedi ya da "babamız kızlarından mal kaçırmak için evi bu adama satmış gösterdi ama aslında oğluna verdi, bu adam da yakında tapuyu oğluna devredecek" dedi.
ya da evde sonradan bir ayıp ortaya çıktı ve siz ilerde mal bedelinde indirim talep ettiniz vs.
ya da şufa hakkı sahibi birileri gelip, ön alım hakkımı kullanacağım dedi vs

bu ihtimallerde başınız çok ağrır.
Bunlardan kurtulmak için, evi o yaşlı kişiden aldıktan sonra ama mirasçı vs. size dava açmadan önce vergi dairesine gidip pişmanlık beyannamesi verin, eksik ödediğiniz harç ve ufak bir pişmanlık zammı ödeyip kurtulursunuz.

edit:
bir de 5 sene boyunca kesinlikle satmam demeyin, belki 2 sene sonra geliriniz 3e katlanacak ve o semti beğenmeyip başka bir yere taşınmak isteyeceksiniz. 5 ay sonrasını bile göremiyoruz ülkede. ben olsam kesinlikle pişmanlık beyannamesi verirdim.

akli dengesi yerindeyse bir problem olmaz.
aslında satış yapılmadı bağış yapıldı, işlem satış mı bağış mı ? ipotek kullanarak bağış işlemi hiç duymadım şimdiye kadar, satış işlemi için başvurduysanız satış işlemi yaparsınız, tapu memuru ne işlem yaptığınızı tüm detayları ile imza esnasında söylüyor zaten.
mal kaçırma vs düşük ihtimal, kötüye yormamak lazım bence :)
şufa hakkı tam hisse maliki bağımsız bölüm satışında kullanılıyor mu ? buna da hiç denk gelmedim, hisseli tarla, arsa vs. için doğru tabi.

rayiç bedelden gösterip satan da var, para alışverişi ne kadarsa o bedelden gösterende. tapu harcı da ona göre artıp azalıyor, daha az harç ödemek için bedeli düşük gösteriyorlar genelde. ileride olur da maliye vs. inceleme yaparsa, gerçek bedel üzerinden cezalı olarak temin ediyor diye biliyorum.

Amma abartmış @de jure adlı arkadaş. İşimiz gereği çok fazla arsa emlak satış işi yapıyoruz bu olay bu işin yazısız kurallarından biridir. Evini tam değerinde satan alan bir ev sahibi görmedim henüz.

5 sene dolmadan satarsan ve satış banka yoluyla olursa banka vergi dairesine bildirdiği için değer artış vergisi ödemek zorunda kalabilirsin.

örneğin alıcı 1.000.000 tl kredi çekti bu sefer devlet diyor ki 120.000 e aldığın evi 1m a satmışsın ve iyi kar etmişsin, ver bakalım şu vergiyi diyebilir.

teşekkürler yanıtlar için.

peki alışı misal 200.000 tl gösterip satıcıya parasını bankadan havale ile 900.000 tl gönderirsem bu bir sorun yaratır mı? olumsuz örnek biliyor musunuz?

"peki alışı misal 200.000 tl gösterip satıcıya parasını bankadan havale ile 900.000 tl gönderirsem bu bir sorun yaratır mı? olumsuz örnek biliyor musunuz?"

Masak incelemesine takılabilirsiniz diye biliyorum. Detaylı bilgim yok ama çevremde takılanlar oldu.

Biz de birkaç ay önce ev aldık. Rayiç çok düşüktü, rayiçten göstermedik. Rayiç ile gerçek arasında bir rakamdan gösterdik. Aradaki farkı da elden verdik.

Elden vermek için de satıcı ile bankaya birlikte gittik ve satıcının önünde parayı çektik, bir çantaya koyup küçük kilit ile kilitledik. Zaten parayı aldıktan sonra tapuya kadar da hep birlikteydik. İmzalar atılınca adam çantasını aldı gitti.

Bankadan yatan kısmın da yarısı kredi yarısı eft oldu.

Yalnız ben 80 yaş üzeri kısmına takıldım. Üstelik bu kişi ile tanışmamışsınız. Bana çok çok riskli geldi. Akıl sağlığının yerinde olduğuna emin misiniz? Ben olsam Remax'dan kesinlikle satıcıdan sağlık raporu istemesini isterdim.

Yarın öbür gün çocukları size gelip de babamızda demans başlangıcı var, bu da raporu, bu satış geçersizdir derse ne yapacaksınız?

Sağlık raporunu tapu memuru talep ederse işleme koyabilirsiniz ve imza atıldığı günün tarihli olması gerekir raporun, havadan rapor alıp gitmeyin bence adamın akıl sağlığı yerindeyse.

adamla tanıştık, akıl sağlığı yerinde de yaşı var sadece. ailesinin yapabileceklerini bilmiyoruz tabii; o manada tanımıyoruz. teşekkürler herkese!

ödemeyi sakın elden yapmayın, direkt banka aracılığı ile halledin ve açıklama kısmına da şu şu adresteki evin satış bedeli diye yazdırın. hatta bankacınız varsa işlemi ona yaptırın ekstradan da bir şahit olmuş olur.

eksisozluk.com

Final maci izlenir bence. Fransa-ispanya ikisi de iyi takim, guzel mac olur.

bu maçların yok. Uluslar Ligi'nde gruplarını zirvede bitiren ama normal eleme gruplarında ilk ikiye giremeyen en iyi iki takım play offlara gidecek

ben de aynı şeyi sormak için gelmiştim.

final maçının prestij dışında amacı nedir?
ona göre bahis alacagım.

Yani yok prestij dışında. Hazırlık maçlarına anlam gelsin diye oluşturulan bi turnuva bu. Bu turnuva olmasa hazırlık maçlarına sövülecekti, bu turnuva olunca buna sövülüyor :d

Önce en hızlıyı gösteriyorsonra ücretsiz olanı.sen diğer yola dokunursan oradan cizecek yeni yolu.

@duptıs, hayır paylaştığım görseldeki ilk yol en hızlı, ikincisi ücretsiz. Ama ücretli bir üçüncü yol olan Anadolu Otoyolu'ndan rota vermiyor. Seçenek yok, seçemiyorsun.

anadolu otoyolu, yani bildiğimiz otobanı 2-3 aydır önermiyor artık google maps, uyuz oluyorum. bence tırt bir sebebi var çünkü otobanda trafik olmadığında oradan gitmek daha hızlı oluyor, yeni yolun mesafesi daha fazla.

bunu çözmek için otoban üzerinden bir dinlenme tesisini rota ekle yaparak ekle, o zaman mecbur veriyor ama sonra da ilk çıkıştan çıkarıyor. en uç noktadaki bir tesisi seçersen olabildiğince faydalanmış olursun.

acaba navigasyon ayarlarinda trafik yogunlugu az olani tercih et gibi bir secenek mi secili. zira iki yol da cok az kullanilan yol(kuzey marmara oto yolu) ankara-istanbul arasi. fotograftan anladigim kadariyla kuzey marmara oto yolu sakarya'dan sonra anadolu otoyoluna yonlendiriyor zaten. ayrica istanbul-ankara ucretsiz yolu olarak da beypazari uzerinden gelen rota kullanilmiyor genel olarak. yine sakarya-duzce-bolu-kizilcahamam-kazan yolunu tercih ederler suruculer.

@duyulmasi... Hayır arkadaşlar hiçbir kısıtlama yok. Kendiniz de telefonunuzdan deneyebilirsiniz.

2 ay önce bende bu sorunu yaşadım. Hiçbir durumda Anadolu otoyolunu onermiyor. Anadolu otoyolunu kullansan bile ilk çıkıştan çıkarmaya bakıyor.

Samsun yolu uzerinden galiba belirli noktalarda aliyorlar. Arayip telefonla sorabilirsiniz. Aydinlikevler tarafina yakinsaniz telekom binasinin orada duruyorlar. Okul servisine benzer araclarla tasimacilik yapiyorlar genelde.

ankara kırıkkale arası çalışan minibüsler var, saatte 1 karşılıklı sefer yapıyorlar. aştiden de binebilirsin samsun yolundan da. ama önce bi bak sitelerinde bilgi vardır. minibüsler hızlı gider, o yol son yıllarda yoğun oluyor.firma isimleri: es, altınışık bide boyter var galiba.

bunu demirleri yaptirdiginiz adamlarin duzeltmesi gerek normalde ama bizde isini ahlakli yapan usta bulmak zor.

bence talepte bulunun, gelip yapsinlar.

nerede ne şartlarda yaşıyorsunuz bilmiyorum ama o usta pezevengine gösterin orayı.

Poliçeye göre değişir, ucuz olandan almışsanız kapsamı dardır sadece çok acil şeylere bakarlar (elektrik, su tesisatı gibi). Poliçeyi inceleyin neler dahilmiş diye, eğer çözemezseniz arayıp sorun. Belki karşılar belki karşılamazlar ama şunu belirteyim karşılamazsalar bile size daha iyi usta çağırabilirler (parasını siz öderseniz ustaya) anlaşmalı oldukları networkten bununkinden daha iyi iş çıkarır kurumsal çalıştıklarından.

Bu kadar küçük bir şey için sigortaya başvurursanız gelecek yılın sigorta primi daha pahalıya mal olabilir sanki.

Demiri takan ustaya gösterin +1
Ya da mahalleden bir usta bulun, on dakikalık iş için sigortaya başvurmayın bence.

sigorta şirketi bunun demir takarken olduğunu anlarsa size parayı öder, demir takan ustadan alır parasını.

Boşuna hasarsızlığı bozmayın bu kadar basit birşey için.

Seramikler kırılmadıysa yapıştırmak kolay;

1 kg açık kalekim alın (aslında marka bu, ama nalburdan böyle isteyin)

Bir kaba önce su koyun az miktarda, yavaş yavaş tozu dökün içine, su az gelirse yavaşca su ekleyin.

Yoğurttan biraz daha kıvamlı hale gelene kadar karıştırın, yoğurt-hamur arası bir kıvam olunca seramiklerin arkasına yeteri kadar sürün ve yerine yapıştırın.

Kuruyana kadar düşmesin diye altına koyacağınız tahta vs destekleri önceden hazır edin.