Elinizde geçerli (kanunda belirtilen tüm hususları içeren) bir tahliye taahhüdü var ise, yazılı tahliye tarihinden itibaren en geç bir ay içerisinde tahliye davası açabilirsiniz? Mahkemece tahliye taahhüdüdünün geçerliliği incelenip karar verilir. Ancak bu mahkemenin yoğunluğuna vs göre değişmekle beraber en iyi ihtimalle birkaç aylık bir süreç. Mahkemeden karar aldıktan sonra da kiracı yine boşaltmazsa evi, bu defa tahliye kararını icraya koymanız gerekecek, icra dairesi zoruyla eşyaları tahliye edebilirsiniz...

Sonra o esyalari da 1 seneye kadar muhafaza etmeniz lazim diye biliyorum.

Bu konuda kanun kiracıdan yana en az 5 yıl bile çıkmayabilir.

hemen bi avukatla çalışın, zaman kaybetmeyin.

en temizi verin avukat uğraşsın. haklıyken haksız duruma düşmeyin.

Elinde tahliye taahüdü varsa ve kira sözleşmesinden 1 ay sonraki tarihli imzalanmış ise geçerlidir ve 5 sene beklemene gerek yok.

Dava açacaksın, adam gidip çıkmazsa avukat ile birlikte eşyaları yedi emine depoya kaldıracaklar o sürede depo parasını sen vereceksin.

depoya kaldırma sürecinde genelde kiracı 1 hafta süre ver çıkacagım diyip sen de depo parası vermemiş oluyorsun.

not:avukat değilim.

tahliye taahütnamesi varsa ve sözleşme tarihi ile aynı gün imzalanmadıysa avukata verin.
en fazla 1-2 ay içinde icra dairesi memurları ve polis ve nakliye elemanları ile kapısına dayanır, eşyalarını boşaltırsınız.
derdi varsa icra polis memurlarına anlatır.
bence hiç muhatap olmayın. watsapdan avukatın telefonunu atın, bundan sonra sadece avukat konuşsun.

senelerce evden çıkaramama durumu tahliye taahütnamesi almayan hayırsever ev sahipleri için geçerlidir.

tahliye takibini icra dairesine götürüp icraya koyun. tahliye taahhüdü ile dava açılmaz, icraya konur. takibe itiraz ederse dava açılır, ancak icra hukuk mahkemesinde görüleceği için imza benim değil demediği sürece bu süreç çok zaman almaz. yeter ki vakit kaybetmeyin.

Gece gözleriniz aralık kalıyor olabilir ya da az göz kırpıyor olabilirsiniz. İkisi de kuruluk yapar. Bende de olduğu için geceleri bausch&lomb lipotears sürüyorum haftada 1-2.
Yorgun bakma bunlardan bağımsız gerçi.

Ekranı sarı moda al, b12 vitamin al, göz damlası al, papatya çayı iç, dalin çocuk sabunu ile göz çevreni yıka.

Mavi isik kirici gozluk

şansına 1 ay önce ayıptır söylemesi 1200 tl muayene ücreti verip özel bir doktora gittim.
göz kurumasına karşı theloz duo damlası verdi.
gün içinde 3 saatte bir damlatıcam ömür boyu. başka yapacak birşey yok dedi.
ekran karşısısında göz kırpma periyodu azaldığı için damla kullanmak gerekiyormuş.
mavi ışık için abd amazonda çok uyguna gözlükler var.
windows 10'da mavi ışık ayarı var.

sigortanın 3 haneli bir telefonu var.
orda operatöre bağlanıp maaşla ilgili detaylı bilgi alabiliyorsunuz

bir milyonluk ev seneye daha fazla edecek ama bir milyon o kadar fazla etmeyecek

ev. faiz enflasyon karşısında hergün eriyecek ama ev daha da kıymetlenecek.

ev tabii ki. bu enflasyonda parayi tutmanin, faiz beklemenin manasi yok. ev bos yatsa bile her turlu uzun vadede daha degerli.

Ben ev almakla uğraşamam. Faizi seçerim. Evin yeri önemli bir de. Her evin değeri çok artmıyor. Ev alırken İstanbul ve diğerleri diye ayırmak lazım.

1 milyon tl'yi peşinat olarak kullanıp alabileceğim max en uzun kredi ile tl bazında 1.29'dan konut kredisi çekerim.
bu arada kira getirisi 5 bin olan 1 milyonluk ev bulduysan iletirsen çok sevinirim :)

bi kere mevduat faizi = paranın erimesi demektir.
bu seçeneği unutun.

konuta gelirsek, artık konut fiyatları reel olarak ve dövize karşı pahalı. konutu peşin almak bu acıdan zarar ettriri.
eğer aylık ödeme gücünüz varsa 250bin peşinat verip 1 milyonluk evi kredi ile alırdım.

geri kalanı ile de eğer hisse ile ilgileniyorsanız sağlam sanayii hisseleri + altın. ya da komple altın alırdım.

edit: paraya uzun süre dokunmayacaksanız eurobond ta değerlendirilebilir.

1 milyon TL'lik çöp almak >>>>>>>>>>>> 1 milyon TL'yi bankaya faize yatırmak. Ev de bu arada artık yatırım aracı değil. Yani kredi ödemeyeceksen yine bir nebze de oradan gelecek 3 kuruş için kiracıyla uğraşacağına konuya çalışıp borsaya at kendini. Ha diyorsan ki ev kira getirisi için değil, al sat için. O başka.

İnancım gereği faiz haram olduğu için, ev alırdım.

ikiside paranızı çöp eder.
dünyada modern ülkelerde ev alayım kiraya vereyim diye bir yatırım yok. bunu yapan binde bir bile değil.
size tavsiyem abd borsasından sp 500 etf alın (hisse sepeti fonu).
son 17 senede dolar bazında %11 kazandırmış (dolar enflasyonu düştükden sonra).
türkiyede ev arsa borsa faiz hiçbir yatırım aracının bu kadar stabil ve uzun süre getiri vermemiş gelecektede verme ihtimalini görmüyorum.

Kafa rahatlığı >>> her şey

Faize at. Paran çöp falan olmaz, TL olarak şu an her şey tavan yapmış durumda zaten.

şu anda işten anlayanlar parayı bankaya yatırır gibi ev alıyor.
abd’de enflasyon %6 olarak açıklandı, avrupa genelinde keza 3-5 aralığında enflasyon var
yani paranı dövizde tutsan da her sene yüzde 6 eriyecek aslında (tl nin değer kaybı dışında konuşuyorum)
o yüzden şu an için mantıklı olan şey ekstra paran varsa ev almak.

ayrıca 1 milyon 15 bin faiz getiriyor diyelim 1 senede o para ne olacak 1.180.000
faizi hiç yemediğinizi düşünerek söliyorum.
sene sonu dolar kuru 16-17 tahmin ediliyor. yani bu faizin bir kısmı dolar karşısında erimiş olacak bile.
peki 1 milyonluk ev alsan 1 sene sonra kaçtan satılır en az 1.250 deno da en az yani.

el conquerador +1

Allah rahmet eylesin.
E devlet şifresi varsa hemen silinmiyor 1 2 gün duruyor, ordan kontrol edebilirsiniz. Noterden veya sulh hukuk mahkemesi nden verasetname çıkarın, çoğu yer talep edecek. Mahkemeden alırsan rica et birden fazla versinler aslı gibidir vursunlar. Emeklisi maaşını anneniz alır ama yüzde 75ini alıyor galiba.

size hastaneden ölüm belgesi verecekler.
cenaze işlemlerini falan da bu belgeyle gerçekleştireceksiniz.

ölüm belgesini aldıktan sonra bir notere gidip veraset ilamı çıkartacaksınız.
cenazeden sonra gidebilirsiniz, sanırım 2-3 ay süresi var bu işlemleri yapmak için.
ancak aile kayıtlarınızda bir sorun varsa mahkemeye gitmeniz gerekir, artık noterden çıkartılıyor veraset ilamı.

birkaç tane çıkartmanız ve ölüm belgesinin de fotokopisini çekseniz iyi olur.
digiturk falan gibi abonelikleri devretmek ya da iptal etmek için ölüm belgesi yeterli oluyor genelde.

banka gibi kurumlara veraset ilamıyla gideceksiniz, size oradan bilgi verirler.
eğer büyük bir varlık, birden fazla kardeş falan varsa işinizi avukatla halletmeniz daha iyi olur.

bütün bu işlemler bittikten sonra da annenizin babanızdan maaş alması için gerekli kuruma başvuracaksınız, maaş kendiliğinden bağlanacak.

başınız sağ olsun.

benim babam vefat ettiğinde hastane ölüm belgesini sisteme düzgün girmemiş, 3-4 defa hastaneye git gel 1 ayda çözmüştük.
bir türkiye klasiği olarak her kişi ve kurumun yaptığı her işi doğru yapılmışmı diye kontrol edin.

birde veraset vergisi ödeyecekseniz 2-3 sene faizsiz taksit yaptırma hakkınız var. memurlar yok öyle birşey diyor, sonra müdürle konuşup durumuzu yok peşin ödeyemeyiz falan müdür onaylarsa taksitle ödüyorsunuz.

Başınız sağolsun.

Öncelikle cenaze işlerini halledin en önemlisi o.

Sonra yapacaklarınız notere gitmek ve verasetname almak. Bazı durumlarda noter diyor ki ancak adliyeden alabilirsiniz. O zaman oradan alırsınız. Birkaç nüsha rica edin.

Evdeki doğalgaz, su, elektrik gibi şeyler babanızın üstüneyse onları üstünüze almanız lazım yoksa kesilir. E-devlet üstünden kolayca çözülür.

Annenizle SGK'ya gideceksiniz. Veraset ilamını verip dul aylığı bağlatacaksınız. Bu arada merhumun kızları varsa evlenene kadar yetim aylığı alabiliyor. Onu da sorarsınız.

Ev, arsa, mal mülk nakit para gibi şeyler varsa bunlar için tapuya gideceksiniz. Tapuda tüm mirasçıların olması gerekiyor. Tek başınıza üstünüze alamazsınız. Babanızın üstüne olan tapular mirascılar adına hisseli tapu olarak düzenlenir verilir aksi bir vasiyet yoksa.

Babanızın kullandığı bankalara veraset ilamıyla gidip hesapta para varsa çekin. Bu arada buralara diğer mirasçılarla gidin sonradan kardeş bile olsa insanlar şüpheye düşebiliyor. Açık olsun her şey. Borçları var mı diye sorun. Ama bilmediğiniz başka bankalarda varsa onu bilemem nasıl oluyor.

Bazı kredilerde hayat sigortası yapılıyor. Vefat durumunda krediyi sigorta öder. Böyle bir durum var mı onu da kontrol edin.


Son olarak,

Hangi bankalarda mevduatı olduğunu öğrenmek için bddk’nın e devlet ile entegre ettiği, veraset ilamı ile çalışan bir çalışması vardı. Oradan bakabilirsiniz. Adınıza kalan taşınmazlar için de web tabu üzerinden kendi adınıza giriş yaparak yine veraset ilamı bilgileri ile bilgi alabilirsiniz

elbet yuzde yuz degil. yanilma payi vardir. muhtemelen biri test etmistir. bence cok fazla kafaya takma uyku olayini. daha kotu oluyor cunku. sabah eger yorgun, uykulu uyanmiyorsan iyi uyudum de gec. obur turlu yok %69 cikti. kotu uyumusum falan demek insani strese sokuyor.

%100 çok hassas bir ölçüm vermese de göreceli olarak doğrudur. uyku süresinin %11inde derin uyudunuz diyorsa, %13 ya da %9 olabilir. Yani 2 birim sapma olabilir. Ama yine de bu uzun uzun derin uyumadığınızı gösterir.

Derin uyku süresini iyileştirmek için yapabileceğiniz şeyler var: Mesela haftasonu-içi farketmeksizin her gün aynı saatte yatıp, aynı saatte kalkmaya çalışmak. Mümkün olduğunca erken yatağa gitmek. Kafanızı yastığa koymadan önceki 1 saat ekrana bakmamak gibi.

Çeşitli markaların stres çayı/relax tea/papatya çayı gibi insanı bir parça gevşeten çayları var, uyumadan önce bir tane içebilirsiniz.

Ayrıca, yine önemli bir detay: Kafanızı yastığa koymadan en az 4 saat önce her türlü yeme içme işini bitirmiş olmanız gerekiyor. 11'de uyuyacaksanız, saat 7'de kalori alımını durdurmanız gerekir. Alkollü içkiler de kalorili, bunu atlamayın :)

Kahve önemli bir uyku kalitesi bozucu. Kafayı koyduğum gibi uyuyorum deseniz de kahve derin uykuya dalmayı etkiliyor ve dinlenememiş kalkıyorsunuz. Ya da kalkamıyorsunuz :-) —15:00'ten sonra kahve içiyorsanız, bunu da terketmeniz gerek.

Bütün bunları yapmanıza rağmen iyileşme olmuyorsa, gelin bir daha konuşalım^^

bir hastanenin uyku merkezine gidip orada cihazlara bağlanıp o gece orda uyumanız lazım.
bağlanan cihazlaroı görünce zaten bu işin bandtla telefonla olmayacağını anlayacaksınız.

uyku kalitesi için mavi ışık filtrelerini kullanın.
melatonin desteği alabilirsiniz.
odanız zifiri karanlık olmalı, en ufak ışık kaynağı olmamalı.
horlamanız varmı diye hporlama ses kaydedici uygulama ile 3-5 gün kendinizi takip edin, varsa kbb'ye gidip ameliyat olun.

saatin yaptığı şey hareketliliğine bakmak. derin uykuda kaslar iyice gevşeyip hareket çok azaldığı için buradan hesap ediyor.

genel olarak uyku kalitesini arttırmak için yapılması gerekenler belli. burada olay aslında çok basit görünen doğruları gözden kaçırmak. 12den sonra kahve içme, her gece aynı satte yatağa gir, uyku hijeni vs.

solunum, uyku apnesi sorunun varsa bunları da çözmen lazım. balık yağı, b12, d vitamini, demir eksikliği gibi uykuyu-yorgunluğu direkt etkileyen faktörleri de gözden geçirmek iyi olur.

Bir de magnezyum çok önemlili. Uykudan bir saat önce alabilirsiniz.

Kan degerlerimde bir sorunum yok dediğim gibi yakın zamanda kontrolleri yaptırdım.

Psikolog olduğum için uyku sorunu yaşayan danisanlara yukaridakilerin hepsini öneriyorum ya da yönlendirme yapıyorum. Ama kendim hepsini uyguluyor muyum, bir kontrol etmem gerek. Horlama sorunum vs hiç olmadı ama alerji sorunum var; belki ondan kaynaklıdır.

Burada öğrenmek istediğim akıllı saatlerin güvenilir olup olmadığıydi esasında; boşu boşuna uyku laboratuvarina gitmeye gerek var mı, emin olamamistim. Sanırım bir gidip oradan fikir alsam daha doğru olacak.

%100 güvenmeyin. gece 12de yatıyorum, 3te yatmış gösteriyor. deliksiz uyuyorum, gece 3 saat uyumuşum gösteriyor.

Bu abinin analizine bakabilirsiniz;
youtu.be

Ben de mi band kullanıyorum. Ölçüm ayarlarını hassasa getirince fena değil ölcmesi. Ben memnunum.
Ekstra olarak derin uykunuz az ise derin uykuda salgılanan melatonin takviyesi alabilirsiniz. Uyku kalitesine etki eder mi bilmiyorum ama en azından eksikligini kapatirsiniz bu hormonun. Onun yerine ceviz de yiyebilirsiniz yatmadan.

mümkün. müşteri hizmetlerini ara ve dolar ekstresi talep et.

mumkun. Is bankasi icin aramaya bile gerek yok maksimum uygulamasindan ekstreyi o sekilde ayarlayabilisiniz. Garantide de benzer uygulama vardir diye dusunuyorum.

finansbankta ben o şekilde kullanıyorum.
kreid kartınızın dolar ektresi opsiyonu açmalısınız

Irkçılık bence. Böyle yapan biri kendini küçültmüş olur.

Bence ırkçılıkla ilgisi yok. Ülkenin en iyi üniversitesi bile batılı öğrenciler tarafından tercih edilmiyor denilmiş, burada üniversitelerimizin ve eğitim sisteminin ne kadar berbat olduğuna dair yapılmış bi durum tespiti görüyorum ben.

değildir.
durum tespiti ırkçılığa girmez.
norveçlilerde mavi göz oranı somaliden yüksek derseniz bu ırkçılık değildir.
ölçülebilir bir tespittir.
somalililer genelde gerizekalıdır derseniz ırkçılık olur.

batı gibi refah ve eğitim düzeyi yüksek bir bölgeden öğrenci çekememek somut bir başarı kriteridir.

ırkçılık değildir. lakin çoğu ab üyesi ülke de arap, hindu vs paylaşarak int. student etiketi yapıştırıyor.

Batı > Doğu düşüncesi içeriyor gibi geldi bana, o yüzden bir ayrımcılık var sanki. En iyi üniversitelerdense oraya giren iyi olmalı ona da laf edilmez ve bu tek bir foto tek örnek olduğundan genelleme yapmak olur sanki.

"Okulumuzda 18 Hintli, 3 Türk master öğrencisi var" gibi bir açıklama sonrası bunu yazsan okey. O net bir çıkarım olur.

edit: Batıdan öğrenci çekememek tam olarak bişey ifade etmez bu arada. Ben İngiltere'de master yaptım, hiç İngiliz yoktu :D Onlarda okumak bizdeki kadar çok şey ifade etmiyor.

Sen batıya göre kalitesiz bir eğitim veriyorsun kimse seni seçmiyor, ancak Ortadoğulu ülkelerin eğitim sistemine göre daha tercih edilebilir bir eğitim veriyorsun o nedenle oradan öğrenci geliyor denmiş, burada bir ırkçılık yok. Eğitim anlamında tabii ki batı ortadoğudan çok daha üstün, bu da bir durum tespiti. Kimse batılı insanlar süper insanlar ortadoğulular çöp dememiş, oradaki vurgu eğitim alanına yapılmış, bu da çok doğru. Konuyu batılı insanlar şöyle doğulu insanlar böyle noktasında değerlendirmek yanlış olur.

irkcilik denemez ama dusunce sorunlu.

Universiteyi disarda okudum, sinifta birlesmis milletler gibiydi, israillisinden botswanaliya, italyandan ermeniye binbir turlu insan vardi. Sinifin en parlagi 20 sene once turkiye'den goc etmis Elbistanli kurt bir cocuktu, sagolsun benim birkac dersten gecmeme yardimci olmustur.

Napcaz simdi?

gerçekçi olmak gerekirse ırkçılık temelli bir söylem bu. doğu-batı üstünlüğü konusunda bir taraf çığırtkanlığı söylemi havası da estirir aynı zamanda.

kaldıki sizin batılı öğrenci dediğiniz profilden çok daha başarılı orta doğudan afrikadan öğrenciler geliyor hem ülkemize hem de batı ülkelerine.
yani keramet batı sisteminde olduğu kadar bireyin kendisinde de var.

öğrencileri sahip olduğu bir etnisiteye veya bir coğrafyaya göre ayrıştırmak bizatihi ırkçılığın kendisi olmuş olur. bu konuda kendince haklı argümanlar geliştirerek vicdanınızı rahatlatmak isteyebilirsiniz. ama gerçeği eğip bükemezsiniz.

okul uluslararası öğrencilerindne sadece birisini veya en başarılısını da paylaşmış olabilir öyle değil mi? veya okul paylaştığı uluslararsı öğrencinin ülkesinden daha fazka öğrenci çekebilmek için bizatihi onu paylaşmış da olabilir öyle değil mi?

mallıktır. ortadoğulu öğrenciyi paylaşmaya değer görmemektir.

yazan kisinin, batililar tarafindan tarcih edilmeyi bir iyilik standardi olarak gordugu izlenimi veriyor cumle. Bir ayrimci altmetni varmis gibi, evet.

bence ırkçılık değildir ama kötü niyetli birisinin bunu ırkçılık olarak lanse edebilmesi için çok güzel malzeme verilmiş olur.

ırkçı olması için belli bir gruba o grubun teknik özellikleri sebebi ile bir saldırı yapması lazımdı

mesela arap ve rus turist geldiği sürece türk turizmi gelişmez demek ırkçı bir söylem değildir. çünkü bu bölgeden gelen insanların ırkları ile ilgili bir sorunun yok bu bölgedeki insanların kalite anlayışı ile ilgili bir sorunun var.

insanlar amerika'daki ırkçılık mevzusunu kalıp gibi alıp tr'ye uygulamaya çalışıyor. arada güneş ile portakal kadar fark var.

bu sorunun amacını anlamadım. 1 tane mülkü olanda var, ben tanımasamda 10.000 tane mülkü olanda vardır.
benim 3 mülküm var mesela kiraya verdiğim. annemin 4.

Benim gördüklerimde bir yerden sonra ilgilenmek zorlaşıyor onun için sordum

Almanya'daki tanıdıkların, akrabaların en az bir tane evi var. Türkler genelde saklıyor. Para yok diye sızlanan insanların apartmanı var.

herhalde ortalama 10+ mulkleri vardir. ama burada nicelikten daha cok nitelik onemli.

10 daireli apartman sahibi adam taniyorum ama apartman gebze'de gecekondu mahallesinde, daire basi 500tl kira zor aliyor. obur taraftan karakoyde bina sahibi olan birini de taniyorum, denize sifir en on siradaki binalardan biri, en ust katinda ofisi var alttaki butun katlar kiralik, ne kadar kira topladigini hayal bile edemiyorum.

bursada bi abimiz vardı rahmetli oldu 2007 yılında 600 tane apartmanı vardı ve hepsini kiraya veriyordu, aldığı gelirlerle de yeni apartman, daireler falan alıyorudu sürekli.

kuyumcu o riski göze almaz zaten öyle bir meslek tipi değil piyasada barınamaz, illa garanti olsun ve bi tık uygun olsun isteniyorsa kapalı çarşı ama değişme 3-5 lira için.

@babafingo, neyi değişmeyeyim? İlk kez istanbulda altın alacağım tırsıyorum biraz

kuyumcu o riski bal gibi alır.
tanıdığımız kuyumcu var ve sahte kuyumcuların altın iteleme olayını çok duymuş.
daha sık olanı ise 24 ayar değil 20 ayar yada 18 ayar altın satmak.

türkiyede yaşayıpda kuyumcu (yada herhangi bir insan) kazık atabilirmi diye sormanızda ilginç :) sahte para üstü bile verebilir.

kuveyttürk şubelerinden fiziki altın alın. ben öyle yaptım.

kapalıçarşıdaki sarraflardan alın, hem daha uygun fiyata alırsınız.

Yanınıza bir küçük mıknatıs alın, altın mıknatısa yapışmaz. Önlem önlemdir, ama gümüş üstüne altın kaplama yapılmış sahte ile karşılaşırsanız bu işe yaramaz sanırım.

Her ne kadar katılım bankalarına sebepsiz antipatim olsa da döviz ve altın ürünlerinde hakikatten çok iyiler. Bu katılım bankalarının içinde de (gözlemlerime ve çevremdeki insanların deneyimlerine göre) Kuveyt Türk katılım en iyisi. Belki alış maliyetiniz kuyumcuya ve piyasaya göre 100-200 lira fazla olur (belki de daha fazla) ama içiniz rahat eder. Aradaki maliyet farkını da "kafa" rahatlığına sayarsınız bence.

Abi telefona entegre bi saat al hatta akıllı bileklikler falan da bu işi görüyor telefon çaldığında seni uyarıyor kalkıp bakarsın niye o kadar uğraşıyorsun ki.

telefonun sesi en yüksekte iken salonda çaldığında duymuyor musunuz? ev mi çok büyük, uykunuz mu çok ağır. ben de böyle uyumak istiyorum yaaaa, sessizdeki telefonun titreşimi bile uyandırabiliyor beni :(
alternatif öneri, bluetooth hoparlör alıp cep telefonuna eşleyin.

akıllı bileklik ya da akıllı saat alın. akıllı saat alırsanız saatten konuşabilirsiniz. akıllı bileklikte de çalınca titrer çaldığını anlamış olursunuz.

cep telefonunu sinyaller nedeniyle mi yatak odanıza sokmak istemiyorsunuz?

hocam hazır çözüm bulamazsınız buna ama geçici çözümler sağlanabilir.

birincisi, fct adı verilen bir cihaz alıp ev tipi telefonla kullanmak. bu cihazlara cep telefonu gibi sim kart takılıyor ve klasik telefona bağlanıyor. bu cihazı alıp yatak odası dışında bir yere kurarsınız, yatak odasında da telefon hattı çekip klasik ev telefonunu bağlarsınız. ama bu çözüm için 2. hat (veya ikiz sim de olabilir) gerekecektir.

alternatif çözüm için de iki farklı kabloya ve minik bir hoparlöre ihtiyacınız olacak. birinci kablo, mikrofonlu aux kablosu (örneğin www.hepsiburada.com), ikincisi de kulaklıklı mikrofon için uzatma kablosu (örneğin www.hepsiburada.com). burada mikrofonlu kulaklık kablosu yatak odanızda olacak ve bir ucuna (kulaklığa bağlanması gereken ucuna) bir hoparlör bağlayacaksınız. diğer ucu da, uzatma kablosu ile başka odadaki telefona bağlı olacak. telefona bir arama geldiğinde ses, kablolar ile hoparlöre iletileceği için duyacaksınız ve uyanacaksınız. mikrofonlu kablodaki tuşa basınca da aramayı cevaplayıp mikrofon ve hoparlör ile görüşebilirsiniz.

bu ikisi dışında paket çözümler yoktur diye tahmin ediyorum.

evet sinyallerin uyku kalitesini bozma durumu yüzünden sokmak istemiyorum.

Ucret takintin yoksa yapilabilir

Siz oturacaksanız çıkarabilirsiniz. Karşı tarafı mağdur etmemek için bir an önce haber vermelisiniz.

Kiracı tahliye süresi, kiracının kira kontratının bitimine 15 gün kala evi boşaltacağını bildirmesi ile başlar. Kiracının gayrimenkul sahibine evi boşaltacağını belirttiği tarihe uyması gerekir.

@nivoan ben ev sahibiyim? Bu kural benim için geçerli değil değil mi?

@nvdia kanunen bunun haklılığını sormuştum aslında, uyumlu bi insan değil çünkü kiracı.

youtube'da avukat videoları var. bu tür popüler konularda çok detaylı bilgi alabiliyorsunuz.

www.youtube.com
www.youtube.com

ayrıca afrikada ormanda vahşi hayvanlara bile iyi niyet gösterin, hiçbir insana göstermeyin.

dipnot: tahliye taahütnamesi almadan evi babanızın oğluna kiraya vermeyin.

kiracının ilk yılıysa, ve 6 haizranda sözleşme bitiyorsa çıkarabilirisniz. ama tebligat göndermeniz gerekiyor şimdiden. o kısmı avukata sorabilirsiniz.

çıkartma şansınız olabilir. Yalnız her meslek ve her daire home ofis için kullanılamıyor.

Ticari olmayan bir mekanda sizin mesleğiniz özelinde bir ofis açma imkanı ve bulduğunuz apartmanda bunu engelleyecek bir karar olup olmadığına da baştan bakın derim.

Üzerinize başka eviniz yoksa ben oturacağım diye çıkarabilirsiniz. Ama noterden ihtarname çektirin önce.

İhtarname karşı tarafın olayın ciddiyetini anlaması için önemli. 200 -300 lira gibi bi masrafı var. İhtarname çektikten sonra sözleşmeninizin bittiği tarihte çıkmazsa şunu uygulayabilirsiniz:

eksisozluk.com

Bu aşamada karşı tarafın eli kolu bağlanıyor. Aynısı başımıza geldi ve tıpış tıpş çıktı. Avukata ve karakola da gitti hatta ama bir sonuç alamadı.

noterden ihtarname çekmeniz şart.

eğer kiracı çıkmaz ve mesele uzarsa "ben çıkması için bildirimde bulunmuştum" diyebilmenizin tek yolu.

Noter yerine avukat çekebiliyor mu ihtarnameyi?

Noter zaten ihtarname yazmaz, avukatın yazdıgı ihtarnameyi sadecwe postaneye iletmek üzere alır. 233 tl masrafı olur.


Avukata para vermeyip kendin de ihtarname yazıp notere götürebilirsin.

eksisozluk.com

Ayrıca ihtarname çekince de peşine düşmelisiniz, karşı tarafa ulaşmadıysa sıkıntı olabilir. İhtarnameden bir hafta sonra notere gidip gidip gitmediğine dair yazı alın.

eğer kirayı zamanında ödemiyor veya 1 kuruş bile eksik ödüyorsa onun içinde ihtarname çekin ilerde zorluk çıkartırsa, evden çıkarmak için elinizde haklı bir sebep olur. yanlış biliyor olabilirim ama aynı kira dönemi içinde 2 kere ihtar çekilirse çıkartma hakkınız doğuyor.

ihtarname için avukata gerek yok. noter hallediyo. 5-6 ay önce biz öyle yaptık en azından.

Arkadaşlar merhaba bugün “tahliye talepli icra” başlattık kendisine, aynı zamanda dayanamayıp bu çift kirayı öder, iki kişi çalışıyor diye diye bize kiracıları öven emlakçıyı arayıp bir güzel fırçaladım, üzerine emlakçının Google Hesabı’na yorumlarda durumu anlattım. Emlakçıyı fırçalarken emlakçı bana “ne bileyim insanlar çeşit çeşit; ben bir şey yapamam avukatla halledin dedi, ben de o zaman neden övdün bu kiracıyı bana arkasında durmuyorsun diye çıkıştım.” Neyse emlakçı kiracıyı arayıp sitem etmiş -arkadaşlar- sonra benim kiracı babamı arayarak, bana söyleyebilirlerdi, neden emlakçıya söylediler diye sitemini belirtmiş. Kiracı iki saat içinde arkadaşının ibanından kirayı attı bu arada, demek ki istese ödeyebiliyor.

Hayır adamın her ay arkasından koşuyorum, yine de hala neden bana söylemediler emlakçıya şikayet ettiler diyor. Bir de babama hacizlerim var demiş; halbuki bana hastane işlerim var diye başka şeyler söylüyordu :’)

Neyse icra henüz eline ulaşmadı, ama bir sonraki ay yine geciktirirse haklı sebeple çıkartabilirim. Bunun yanında haziranda yine de çıkması için ihtar çekip, sonra telefonda söyleyeceğim düzgün bir şekilde.

vadeli mevduat

3 aylik KKM

gram altın

kesinlikle KKM değil çünkü abd'de enflasyon %10'a dayandı belki geçecek.

altında düşme çıkma riski her zaman vardır. altını alırsın, rusya barış anlaşması yapar, hoop %30 zarardasın.
rusya nükleer atar hop %100 kardasın.

yatırımda ne kadar süre paranız yatırımda kalacak sorusu önemli. 1 aymı 1 senemi 5 senemi ?

eğer birkaç aysa 15.000 tl'nin tamamına bozulmayadak gıda ve ev temizlik ürünü, tuvalet kağıdı gibi eve normalde aldığınız ne varsa alın koyun bir kenara.

3 ay içinde tüketeceğin ve depolayabileceğin her seyi al. her sene satın aldıgın hediyeler dahil.

USDT al binance'de USDT faizine yatır, yıllık %10 şu anda, tabi USDT nereden alacağın önemli ben 14.60ı görür müyüz diye bekliyorum.

Risksiz yatırım diye bir şey yok. Altın, döviz bile riskli. Tüm nakiti riske etme endişesi olduğunda riski minimize etmek adına en azından nakiti 2'ye 3'e bölerek farklı alanlara dağıtmak da bir seçenek. Atıyorum biri düşerse en azından diğerlerinin karı belki onu kurtarır.

Eğer kendim takibinde zorlanırım diyorsanız, yatırım fonlarına bir göz atabilirsiniz. Bankaların siteleri üzerinden fonların risk oranları da var. Düşük riskli yüksek riskli diye ayırıyorlar.

Bu arada yatırım fonu konusu oldukça çeşitli.
Mesela altın endeksli yatırım fonu var, döviz endeksli yatırım fonu var. Hisse, kıymetli madenler, sağlık sektörü, teknoloji vb... Bu seçeneğe de bir göz atılabileceğini düşünüyorum.

şahsi fikrim elektronik eşya alman yönünde olur. ne bileyim telefon olur, oyun konsolu olur, nasıl olsa sürekli olarak zamlanıyor zamsız iken alıp eşya satın almış olursun. aksi halde o para elinden uçar gider tırtıklana tırtıklana. o parayla bir yatırım da yapamazsın dolar alsan 1000 dolar ancak alabiliyorsun değmez bence kaldı ki ülke bundan daha kötü bir ekonomiye yönelirse zaten 1000 dolar bir şeye yaramaz, yok ekonomi düzelirse de paran değer kaybeder dolarda. ben olsam yatırım yapmak yerine elektronik eşya alırdım.

bu saatten sonra batı medeniyeti ukraynaya gerekirse yüzbinlerce anti tank ve anti hava füzesi gönderecektir. ukrayna savunması artık berlin yada londra savunması kadar elzem durum haline geldi.

o tanklar rpg ile etkisiz hale gelmez. ukraynaya verilen anti tank füzeleri tanesi yüzbinlerce dolarlık teknoloji harikası oyuncaklar. o füzeler sadece rus tanklarını değil alman yada abd tanklarınıda etkisiz hale getirebilir.

rusyanın gücü uzaktan füzelerle şehri dümdüz edebilme yeteneğinden geliyor. mecazi anlamda değil gerçek anlamda 8-10 katlı binaları toz yığınına çevirecek ateş gücü var. ukraynada putin yanlısı kukla başkan koymayı düşündüğü için bu kadar sert girmiyor oyuna.

ama X gün sonra putin şunu diyecek.
"48 saat ateşkes ilan ediyorum. tüm sivilleri şehirlerden çıkarın. şehirde kalan siviller asker muamelesi görecektir."

o 48 saat bittiği zaman şehri öyle bir yıkabilirdi, tankla değil bisikletle girse şehre sorun olmaz artık.

ha batı medeniyeti izin verirmi bilinmez.
rusyanın sabotaj ekipleri varda cia'nin mi6 'nın moskovada sabotaj ekipleri yokmu ? batı sabotaj ekipleri moskovayı 5 dakika içinde haftalarca doğalgaz ve elektirik hizmeti alamayacak hale getirebilir.
bunların planları onlarca senedir düzenli revize ediliyordur. sorumluluğuda ukrayna üstlenir olur biter.

piskopatlıkta acımasızlıkta batı uzmanları rusyadan az değildir. sadece gibi açıktan yapıp tepki çekmezler.

Sakin bir gün geçireceğini düşünüyorum. Rusya Ukrayna'ya Perşembe günü girdi. Perşembe günü artan dolar Cuma günü düştü.

putin nükleer silah birimlerini en üst düzey alarma geçme emri verdi.
abd henüz defcon 1'e geçmedi ama geçerse bu 15 dakika içinde füzeyi ateşleyebilmek demekmiş.
bu durumda dolar ne olur bilemem ama sıkıntı param değer kaybetti, altınım yükseldi eşiğini geçmek üzere.

nükleer işinin blöf olduğunu düşünüyorum, o düğmeye basıldıktan sonra tüm dünya geri dönüşü olmayan çok farklı bir aşamaya geçer. eminim putin bile istemez bunu, en azından kafayı kırmadıysa.

Çok riskli bu hafta bence. Her an her şey olabilir büyük para yatırmamak lazım

Sabah 05:20 itibariyle tr de usd 14.00tl yi gördü. Global market ortalaması 14.25tl şuan. Alım fırsatı vermeyecek anlaşılan, en azından yerel piyasada. Yine de akşama kadar artışlar görüşebilir. Hafta içinde de hızlı bir baskılama gelecektir, kaderine bırakılıp çok artacağını düşünmüyorum.

youtu.be

youtu.be

youtu.be

city pub vardı sanki. ufak mekan ama gece hızlı olabiliyor bosna'ya göre.

gayriihtiyari ilk 2-3 saniye rusya bosnaya girdi, mahsur kaldık, bosnadan nasıl çıkabiliriz diye anladım.
savaş psikolojisi böyle birşey demekki :(

Kolajeni vücut sadece ihtiyaç halinde kendisi sentezler, dışarıdan growth hormon falan almayacaksan kolajen sentezini başlatamazsın haplar kapsüller böyle çalışmaz vücutta kolajen baya değerli bir madde çünkü ve üretimi çok sınırlıdır, o nedenle çöp. 12 mg'lik Growth hormonun fiyatı da 1000 lira civarı bu arada etkisini görmek için de günde 2 ıu kullanımla minimum 6 ay düzenli olarak devam etmek gerekiyor, onun da kanser gibi yanetkileri var öyle kolay işler değil yani. Bakıyorum ben 100 liraya kolajen satıyorlar, o komik yani zira toplamda 20 bin liraya falan geliyor growth kullanımı.

bu q10 dedikleri olay mı?

Youtubeda aysenur yazicinin kolojen videolarini izleyebilirsin
Hudkolojen aldim onerisi ile

www.instagram.com

Bunu izle yeter

acıbadem maslakta bileğimden ameliyat oldum. hoca türkiye bilek cerrahisi derneği başkanıydı. kolajen hapı kullanmanın faydası olur ama ben kullanmıyorum mesela demişti.
önerdiği hap assos nc-ıı kapsüldü. solgarın bir ürünüde iyidir demişti ama adını unuttum.

bes ile eurobond fonu almak mantıklı.

Bes fon karsılastırma yazarsan google a bulabiliyorsun. Sonucta paranızı yatırcaksınız biraz araştırın;
Bes in şöyle bir güzelliği var bana göre her ay maaşından kesiliyor. Diğer türlü burdan döviz alınır mı diyebilirsin yada bir şey için çabuk bozdurabilirsin o parayı.

ben yeni araştırma yaptım ve kendimce vardığım sonuçlar söyle;

- 100k 'lık türk hisse senedi (temettü amaçlı)
- 100k 'lık türk bankalarının yabancı hisse senedi fonları
- 100k 'lık abd borsalarından sp 500 gibi ETF alımı (bunu henüz yapmadım para biriktiriyorum)

Hocam eğer bordrolu çalışıyorsanız bence en iyi alternatif döviz ödemeli hayat sigortaları. 5 yıl sonra paranın tamamını çekebiliyorsunuz. Vergi diliminize göre her ay ödediğiniz tutarın %25 ini (%40 a kadar çıkabilir) direkt iade alıyorsunuz.

www.anadoluhayat.com.tr

Basit matematik: Dolar yükselirse ithal malların fiyatları ve ithal girdisi olan (ithal hammadde, ithal yarı mamul, fosil yakıt vs.) yeri üretim malların fiyatları da yükselir.

Dolar artışı = TÜFE artışı demek doğru değil. Yani doların yükseldiği oranda TÜFE yükselmez. Ama doğrudan etkisi var.

TÜFE artık devletin halkı ne kadar fakirleştireceği konusunda vereceği karara göre belirleniyor.
gerçek enflasyon %110 iken devlet %15 açıklayınca maaşlı çalışanlar ve kira kazancı olanlar fakirleşiyor.
TÜFE'nin belirlenmesinde bence (türkiyede) bvaşa bir kriter yok.
gerisi ekonomi kitaplarında yazan teorik bilgiler sadece.

Gezip almakta ozel bir gerekce var mi? Yol parasi, sicakta taşıması şu bu hesaba katilinca internetten siparisten daha ucuza gelmesi zor yani. cimri.com veya akakce.com'da fiyata gore siralat, istedigin boyutta al gelsin kapina.

amazonda var
www.amazon.com.tr

Ciddi bi şey arıyorsanız ve fiyatı yüksek gelmezse bu canavar gibi bi vantilatör:

www.koctas.com.tr

amazon çok hızlı teslim ediyor, ben aldım 18 saat içinde teslim ettiler.

ova isim olmasın.

Doğayla bağlantılı bazı isimleri bir yere kadar destekliyorum ama ova bunlardan biri değil.

ova olmamalı bence de.
doğayla ilgili bir şey istiyorsanız doğa falan olsun bari.

Defne, Olivya.

çınar,eymen akımına katılan bir isim olmuş. Nedense herkes özgün bir isim peşinde. Abd'de siyahiler böyle farklı isimler koymaya başlamışlar. Nedeni araştırıldığında ise hayatta özgün bir şeyimiz yok bari isim özgün olsun demişler.

Leyla
günseli

sizin tercihiniz ama ova olmasa daha iyi olur sanki...
yaz, güz isimlerini duymuştum.

Doğa, nil, su, ırmak, dere, çay gibi isimleri daha çok seviyorum ben. Sonlara doğru saçmalamış olabilirim.

Ova çok çok kötü bir seçim olur.

Nehir, Deniz,Yağmur vs yine doğadan gelen çok güzel isimler var.

Kizim olsa idi SU koyacaktim. Ova'yi begenmedim.
OYA olabilir.

Merit

anlamı için : eksisozluk.com

Ova çok itici duruyor.

(Bkz: Sidelya)

İnci, ece, melisa, oya, ipek…
Ben bu tür ne çok eski ne çok concon isim grubunu seviyorum.
Oğlumun adı Can mesela. Arada düşünüyorum bir kızım olursa ne koyarım diye, yine böyle düz bir isim olur gibi.
Popüler isimler gerçekten çok konuyor, bu neslin okul döneminde ortalık çınar eymen lina kaynayacak.
Ova evet yeni bir isim ama fonetiğinde 7. Koğuştaki aras bulutun söyleyişini atamıyorum kafamdan o yüzden no diyorum.
Doğa doğa grubunda favorim.
Çok var yine ama defne ve Leyla da hep güzel.
Birce, gülce de alternatif önerilerim.

Ova koymayın lütfen, gerçekten çok kötü. Defne, Eylül, Rüya, Evren, Deniz olabilir.

Ekleme: İnci ve İpek de çok hoş.

ova ismini beğenmedim.
ova zaten fiziken güzel bir şey değilki.
yeşil ovalarda olabilir, kurumuş çorak ovalarda olabilir.
kelime anlamı düz engebesiz toprak parçası benim bildiğim.
doğal güzelliği olan birşey değil.

ben olsam ingilizce ile problem yaratmayacak isimler secerdim. dalga gecilme harici insan en cok bundan cekiyor.

oya olmaz mesela. "oh yeah" gibi anlasiliyor.

merit olmaz, ingilizce bir kelime, baska anlami var. kimse eski misirdaki anlamini bilmez, dusunmez. erkek ismi "can" mesela iyi guzel ama ingilizce konusan biri duyunca aklina teneke kutu veya daha beteri tuvalet geliyor.

turkce karakterler problem. yabanci formlar, basvurular vs. hep problem.

banane ingilizceden diyeceksiniz ama global dil. turkiye'de dogacak bir kiza duzgun bir gelecek yok zaten buralarda. ileriyi dusunmeli.

kimse begenmemis ben ova ismini begendim. yenilige sivrilmeye gicik olanlar icin defne, su, melisa da guzel isimler.

Yağmur koy. Yağmur çok kıymetli.

Yağmur demeye gelmiştim, yazmışlar ama olsun.

Doğacak demişsin, doğa koy?

Umay ya da Ece

Nevdil.

Ova cok guElmis kesinlikle ova koy.

Gurbet
Yurdanur
Deniz

Ben Yağmur koydum. Güzel kızım bugün 2 yaşına girdi.
Doğuma girerken Yağmur yağmıştı, çok spontane oldu.

Aklımızdaki diğer isimler; İpek, Nil, Nehir, Deva, Çağla..

Dip not: Bence Ova da olumlu. Ben sevdim.

Ova ova çıkaramadık
Ova ova bulaşık yıkadık diyerek dalga geçecekler
Nolur ova koyma

Gökçen nasıl ?
Ya da Irmak

ova olumlu bence

Edit : türkçe karaktersiz istersen Ebru koy.ya da arzu

ova ismine patlamalı güldüm. çok dalga geçerler kızla sakın bu ismi koymayın yavrucağa.

leyla
deniz
ipek
neva
aysel
nurseli
güzide
nadide
yasemin/yasmin
gülin/gülru
sevda
neşe
sevinç

düz insan ismi koyarsanız çocuğunuz mahkeme süreciyle uğraşmaz. sağlıkla alın kucağınıza inşallah.

ben kızıma defne koyacaktım ancak son beş senede en çok kokan kız isimlerinden olunca vazgeçtim. yağmur toprak bulut derin deren arden vb. isimler konuldu çevremde.

zeynep güzel bir isim olarak gelir bana hep. ve fakat artık kimsenin yanında düşündüğüm isimleri dillendirmiyorum. kız kardeşim bile benden bu ismi çaldı. evet bir kızım yok, ama olsaydı bu ismi koyacaktım.

neva, yine çok güzel geliyor kulağa. türk müziğinde bir makam. ova ile fonetik olarak çok da uzak değiller gibi. düşünülebilir.

snd88 'in önerdiği isimler çok güzeller. Ekleyecek başka bir ismim yok ama Ova biraz kötü geldi bana da, kalın ve geniş harflerden dolayı kaba geliyor kulağa.

ılgın koy gitsin hocam buyuyunce bogazici sosyoloji okur :)

Tüm pencerelere sineklik.

Evde tüm pencerelere (ve balkon kapılarına) sineklik +1
Açık havada şu: www.chrysamed.com

sineklik + terlik.

Of sprey losyon

Evde sineklik, disarida sprey

kampta dışarıda falan --> defans sprey
evde --> raid fişe takılan sıvı kovucu

sineklik + elektrikli raket
ayrıca evin etrafındaki su birikintilerini dökmek

gün içinde kuruyemiş ve meyve tüketmenizi öneririm.

Uzmanı değilim ama sanki biraz kas kütlesini arttırmaya dönük spor yapsanız faydası olur gibi. Çünkü bu amaçla spora başladığınızda zaten mevcut alışkanlığınızın ötesinde acıkıp daha çok yiyeceksiniz, yedikleriniz de kas kütlesini arttıracak sporla birlikte, hacim kazandıkça kilo ister istemez artacaktır. Yanılıyorsam düzeltin lütfen, yanlış bilgi vermeyelim.

Sağlıklı ve Kilo Alma kavramları yan yana geldiği zaman takip etmeniz gereken 3 ana husus var. Birincisi beslenme, ikincisi spor ve sonuncusu da uyku düzeni.

Dengeli beslenmenin altı ana unsuru var; hayvansal gıdalar içerisinde et ürünleri, süt ürünleri ve yumurtalar. Bitkisel gıdalar içerisindeyse sebze, meyve ve tahıllar. Bunlar çeşitli şekillerde bölünmüş ya da birleşmiş olarak farklı sayılarda gösterilebilir; örneğin meyve ve sebzeler tek başlık altında ele alınabilir.

Günlük beslenme programınızda yukarda saydığım şeylerin hepsini birden bulundurmaya özen göstermelisiniz. Bu göründüğü kadar zor değil, örneğin sabah kahvaltısında gevrek tüketme alışkanlığı kazanıp tahıl ve süt tüketiminde bulunabilirsiniz. Gevreğiniz bittikçe yenisini alırken öncekinden farklı tahıllar barındırıyor olmasına dikkat edin, tek tip bir beslenmeye dönmesin o daha kötü olur.

Çalışıyorsanız kendinize bir yemek çantası edinin. Buna meyve ve çerezler koyun. Öğlene doğru meyvelerden ve akşama doğru "tuzsuz" ve tercihen çiğ çerezlerden yiyebilirsiniz.

Öğlen etli yemekler tüketip, akşam eve döndüğünüzde mümkün olan en erken şekilde (ideal olanı saat 18-19 civarı, ya da uyumadan 3 saat önce) sebze ağırlıklı yemekler yiyebilirsiniz.

Uyumadan önce, yaklaşık 3 saate kadar süre kalmışsa bir şey yemeyin.

Dengeli ve sağlıklı beslenme denilen olay bundan ibaret. İnsanların bunun zor olduğuyla alakalı konuşmalarını dikkate almayın! Zor olan yanlış alışkanlıkları değiştirmek. Beslenme programının kendisi değil. İnsan alışkanlıklarından zor vazgeçer, ancak unutmayın, sağlıklı beslenme alışkanlığı olan biri için de sağlıksız bir alışkanlık edinmek zor ve katlanılmazdır, ancak bu geçiş süreçleri sancılı olmakla birlikte sürekli değildir. Nihayet normaliniz bu olacak.

Spor ve uyku kendi içerisinde geniş konular, ancak olmazsa olmaz. Kendinize uygun bir spor programı belirleyip yattığınız kalktığınız saate dikkat etmelisiniz. İdeal süre sekiz saat, olmuyorsa 6 saat. Daha az uyumamalısınız.

kas yaparak

endokrinolojisi doktoruna muayene olun.
kilo alma/verme sorunlarında ilk yapılması gereken budur.

@aslindasorunumpsikolojik başlıkta son cümlemde de ifade ettiğim gibi hekim yönlendirmesiyle çok detaylı bir kan tahlili yapılmıştı, sağlıkla alakalı bir sıkıntı çıkmamıştı.

Kayıtsız airbnb'leri çok kötü avlıyorlardı geçen senelerde, hala öyle mi bilmiyorum. Kayıtlı olmak için de ev sahibi olmak gerekir.

standart kira sözleşmelerinde evi alt kiracıya kiralayamazsın maddesi yazar.
ev sahibi bundan kesinlikle hoşlanmayacaktır.
ben izin vermezdim.

tavşan ?

biraz ingilizcesi varsa yurtdışında çok kapsamlı sihirbazlık kitapları var.
örnek
www.amazon.com

bu tarz hobiler ile ilgili olarak hediye almak bence çok riskli. sizin kısıtlı bir araştırma ile bulacağınız ürün ya zaten elinde olacak, ya da onun istediği şey olmayacak. onun zaten istediği ama almadığı/alamadığı bir hediye bulmak da kumar işi.

onu herkes yaşar ve zamanla o arabayı kullandıkça alışırsın. tavsiyem,

dar ve riskli bölgelerde solda oturduğun için eğer arabanın o aralıktan geçeceğinden eminsen, ki bu da zamanla olur, sola mümkün olduğunca milimetrik yaklaşarak yavaşça geç. arabanın soluna her zaman sağına nazaran daha hakim olursun. arkadan korna çalanlara aldırma. onlar da bir zamanlar senin gibi hatta senden çok daha kötüydüler.

ilk zamanlar hanıma diyordum ki "farın önüne geç", o da sağ ön taraftan farın önüne geçiyordu, oha ya bu arabanın önü baya kısa aslında diye şaşırarak "tamam çekilebilirsin" diye kıyas alarak park ediyordum. tabi bu acemilik zamanlarında olan şey. sonra bu kıyas olayı kafada daha da oturuyor ve alışıyorsunuz.

zamanla arabanın dış gövdesini üstünüzdeki gömlek gibi hassas hissedeceksiniz.
bunu hızlandırmanın yolu yok. kullana kullana.
her defasında 2 değil 1 parmak boşlukla araba park edebilen adam tanıdım ben.

Yaşadım. Sağ aynadan yola bakarak çözdüm.

başta böyle olur zamanla alışırsın. park ederken sağ aynayı aşağı indir ve oradan hesapla.

ben ama her daim sola az daha yakın giderim daha hakim olabildiğim için. ayrıca sağdan biri fırladığı zaman görme ihtimalim daha düşük olduğu ve kör nokta olduğu için böylesini daha güvenli buluyorum.

sağ aynanın görüş alanını artırmak bir nebze rahatlatır. Aynanın kenarına dış bükey küçük aynalardan takın. Bu tarz milimetrik yanaşmalarda falan çok işe yarar. Dikkat ederseniz minibüslerin otobüslerin falan çoğunun sağ aynasına şoförler ekstra bir yuvarlak yerleştirirler aracın yanını rahat görmek için.

lekenin kaynağı dışkı olduğundan, leke varsa dışkı kalntıları var halının üstünde sonucu çıkar.
ya kuru temizlemeye verin yada atın bence.
kuru temizleme halı yıkarmı bilmiyorum tabi.

Çamaşır makinesinde 60 derecede yıkandı ise ben kullanırdım. O sıcaklıkta daha mikrop kalmaz herhalde bu benim için kafi ama görsel çok rahatsız edecekse koyun gitsin çöpün yanına birisi alsın.

Bizim kedinin dışkısının da lekesi çıktı kokusu çıkmadı.

oto yıkamacıya verin. Halı, kilim de yıkar çoğu. Basınçlı suyla bir yıkasınlar. Olmuyorsa atın.

kirleniyor haliyle.
hava 40 derece olmuş, derdiniz bu olsun diyorum sadece.

sen elektrik süpürgesini hazır tut, iki kişi montaj yapıyor, biri duvarı delerken ikinci kişi düşen tozları matkabın altına boruyu tutarak hemen çekiyor

onu dusunuyorsan klima zamanin gelmemistir, sicak yeterince basina gecmemistir. ben evi yıksınlar da bu iskence bitsin modundaydim pes edip taktirdigimda.

cok kirlenmiyor. iceriyle disarisi arasinda bir delik o kadar. borulari zaten sarip delikten geciriyorlar bir pisligi yok. duvar delinirken altina elektrik supurgesi tutuluyor.

isleri bitince ic unitenin altini bir supureceksin yani o kadar.

Kirleniyor fakat kesinlikle taktırın imkan varsa

bu konuda danışmanlık vericek firmaların tamamı bir yılda paranı yer sonra tmnslp bey şu adımları yapmamışsınız bizim yapabileceğimiz bir şey yok adios muchachos derler, eğer iş tutarsa ya nasıl halletik işleri bize biraz prim göm derler.

kendi işini kendin yapmak zorundasın bu ülkede.

edit:

bu arada ben hayatımı danışmanlık vererek kazanıyorum ama benim gibi olmayacak işe olmayacak diyecek adam bulmak zor. ben görmedim.

türkiyede danışmanlık = dolandırıcılık. her sektörde böyle.
araştırıp kendiniz yapın.

işin içinden gelmiyorsanız zor, mcdonalds ın satış müdürü'nü işe almakla olmuyor maalesef. markayı oluşturmak için yerelde bayileşme vs öemli.

kahvecileri inceleyebilirsin. nasıl bir iş modeli geliştirdikleri anlaşılır bence.

o kadar karışık değil. şirket açma ayrı marka oluşturma ayrı şeyler.

1. muhasebeciyle anlaş şirletini aç.
2. dükkanıını, malzemelerini falan hallet.

milyon dolarlık bir sermayen yoksa marka oluşturma 1 ayda olacak şey değil. önce elle tutulur bişeyler olsun spnra ihtiyaç oldukça kurumsal kimlik çalışmaları yaparsın. vaktim olsaydı yardımcı olurdum.

iyi bir danışmanlık şirketi her zaman güzel bir olasılıktır ama ben olsam bundan ziyade üniversitelerin işletme bölümlerinde donanımlı/sektörü de bilen akademisyenlere ulaşır onlarla knowhow işini hallederim. sonuçta bu da bir danışmanlık şekli. bulman gereken kişilerin anabilim dalları yönetim/organizasyon ve/veya pazarlama olmalı öncelikle. faaliyet alanınıza ve kapasiteye göre göre üretim/finans da devreye girecektir zaten.

bütün bu söylediklerimi bu söylediğiniz işi ciddiyetle yürütecek kadar sermayeniz varsa kolaylıkla uygulayabilirsiniz.

öncelikle gıda/yiyecek pazarına girmek istediğiniz alan kendi içerisinde çeşitli segmentlere ve türlere ayrılır. sizin rakipleriniz kim olacak? rakipsiz eşi olmayan bir iş fikri mi yoksa? pazardaki sizin benzeriniz markaların durumu nasıl? doymuş bir pazar mı? gelişmekte mi? pazar ve hedef kitle analizi çok iyi yapılmalı ve bunun bir metadolojisi var kendi içerisinde. bu sebeple yukarıdaki tavsiyemi yineliyorum. marka tescili ve şirket kurmak bir günlük iş. önemli olan sürdürülebilir ve tercih edilebilir bir marka oluşturmaktır.

Buonesdias yazmış gerekeni, ayrıca markanızı logo/isim vs tescil ettirmeniz gerekiyor marka sahibi olmak için. Bunlar resmi kısımlar dükkanınız ve size özel ismi olur.

Ancak marka olmak farklı bir şey, onun için ya işinizde çok iyi olacak müşteriler sayesinde tanınıp popüler olacaksınız. Ya da marka pr çalışması yapıp tanıtacaksınız falan. O işlerden biraz anlamak lazım ya da anlayan birileriyle çalışmak. Ama bütçe sağlam değilse boşa para çok harcarsınız.

Bu iş benim mesleğimin bir parçası:)
O yüzden belli dikkat noktalarını paylaşacağım.

Markalaşma faaliyetlerini birkaç aşamaya ayırabiliriz. Bunun en temelinde markalama çalışmaları denen (branding diye de geçer) tasarımsal öğeler vardır.

1. Aşama: Markalaşma Faaliyetleri
-Marka adının belirlenmesi. Bu en önemli aşamadır. Çünkü tüm tasarımsal öğeler hatta kuracağınız imaj bunun üzerine kurulacak.
-Logonun tasarlanması.
-Kurumsal tasarımların yapılması. Nedir bunlar? Tabelalar, mekan giydirme, torbaların, kutuların tasarımı, tepsiler, web sitesi, sosyal medya postlarının tasarımları, menüler vs vs...

Bunlar en temel kısımlar. Bunu her dükkan yapar zaten. Kendiniz bile biraz tasarım gözünüz varsa internet üzerindne canva gibi araçları kullanarak hazır şablonlarla basitçe üretebileceğiniz şeyler. Ama bunların profesyonel ellerden çıkması ve size özgü olması oldukça farklılaşmanızı kolaylaştırır.

2: İMAJ ÇALIŞMALARI-MARKA KONUMLANDIRMA
İlk aşama oldukça temel. Bunlar zaten köşebaşındaki pidecinin de, 20 şubeli restoran zincirinin de yaptığı şeyler. Sizin marka değerinizi ve algınızı belirleyecek şeyler asıl imaj çalışmalarında. Restoranlar için bunun belli yolları vardır. En çok kullanılan yöntem markanın patronunun kişisel imajından faydalanması. Nusret bunun örneği. KFC'nin yaşlı amcası bunun örneği. Baruthane pilavcısı bunun örneği. Özellikle Baruthane pilavcısı küçüük bir dükkanı kişisel imaj çalışmasıyla, beğenirsin beğenmezsin o ayrı, tanınan bir markaya çevirdi. Ama dışa dönük, orijinal bir karakter özelliğinin olması lazım bunun için.

Marka konumlandırması şu demek basitçe: Benim markam piyasada ne gibi özellikleriyle algılanacak? Çünkü bir marka aynı anda her kavrama oynayamaz. Mesela Nusret burası "jet-set" insanların takıldığı bir restoran imajını oturtmaya çalışıyor. BİM tamamen fiyat performans üzerine iletişim yapıyor. Red Bull adrenalin üstüne yoğunlaşıyor. Burger King sürekli ızgara lezzetini vurguluyor.

Sizin de böyle bir değer bulmanız, bunun üstüne markanızı inşa etmeniz lazım. Bu imaj şu anlamda önemli çünkü logonuzdan, isminize, mağaza dekorasyonunuza kadar bu şekilde inşa etmeniz lazım. Bunların tutarlı olması lazım. Mesela "doğal malzemelerden, doğal lezzetler" gibi bir restoran niyetiniz varsa, bu restoranın dekorasyonu burger king gibi olamaz. Ya da ucuz lezzetler sunarım diyorsanız, burayı divan pastanesi gibi dekore ettirmemelisiniz. Ya da havalı logolar yapmamalısınız gibi.

Bunlar oldukça basit gibi görünse de, aslında uygulamada oldukça zorlanılan şeyler. Özellikle marka sizinse, her şeyi aynı anda yapmak istersiniz ve kafası karışık ne olduğu anlaşılamayan bir marka ortaya çıkar. Her mahallede vardır bunlardan. Mesela fast food restoran gibi görünür, pizza da yapar. ama hazır pizza fırını var ben menüye pide de koyayım der. Ee pide koyduk yanında urfa dürüm de satayım der. Kafası karışık ne olduğu anlaşılmayan ortaya karışık restoranlar çıkar.

Genelde "ben her şeyi satayım" ister marka sahipleri. Hamburger var, dur yanına
döner de satayım... Şimdi dönercinin, hamburgercinin ya da pizzacının algıdaki imajı çok farklıdır.

Sade olmak lazım. bunu da başarmak zordur. Mesela bunun en iyi örneği çiçeksepeti bence. Çiçek ve hediyelik eşya deyince akla gelen ilk markayken, şimdi her şeyi satmaya başlayan orta vadede ticari olarak para kazandıran ama uzun vadede marka imajına zarar veren şeyler bunlar. Şöyle diyeyim, sen çiçek göndereceğin zaman iyi bir çiçekciden mi yollamak istersin? Araba lastiği de satan bir yerden aldığın çiçeği mi yollamak istersin? Şu anda sadece çiçek tasarımlarına yoğunlaşan iyi bir çiçek markası çıksa, çiçeksepetini çok rahatlıkla geçebilir diye düşünüyorum.

Ya da yukarıdaki örnekten yola çıkalım, sen araba lastiği alacak olsan, çiçekçiden mi almak istersin yoksa uzmanlığı bu olan sadece araç lastiği satan bir yerden mi?

Gibi gibi... Bunlarda da size destek olacak yönlendirecek danışmanlarınızın olması çok önemli.

Son aşama: ALGILANMA
Siz tüm marka çalışmasını yaptınız, ama tüketici sizi nasıl algılıyor? Mesela siz premium marka olarak konumladınız kendinizi. premium hamburgerci diye çalıştınız her şeyinizi böyle tasarladınız. Ama belki tüketiciler sizi ucuz marka olarak algıladı. bu durumda iki seçenek var. Marka çalışmalarınızı gözden geçirip tüketicinin premium algılayacağı hale getirmek. Bir diğer seçenek baktınız marka sizi ucuz hamburgerci olarak algıladı ve öyle sevdi. O zaman imaj çalışmasını, bu hale çevirmek de bir çözüm.

Mesela şimdi kategoriyi söyleyemiyorum ama meşhur bir marka hayatına kadınlara yönelik bir ürün olarak başladı. Ama markayı erkekler tercih etti. Sonra bir anda marka maskülen bir imaja dönüştü. Hatta ikonunu bir kovboy olarak değiştirdi.

Bu konu basit görünse de oldukça çetrefilli gördüğünüz gibi. İstediğiniz zaman mesaj atabilirsiniz:)

yeni element çıkma ihtimali imkansıza yakındır.
hangi elektron yörüngesinde kaç elektron olabileceğine kadar atom yapısı artık simüle edilebiliyor.
teoride var olması gereken ama pratikte bulmadığımız/üretemediğimiz elementler dahi isimlendirildi.

uzman değilim ama gezegende bilmediğimiz element olacağını sanmıyorum. belki çok çok ekstrem koşullarda (süpernova/karadelik/yıldız çarpışması) yeni elementler oluşup çok kısa sürede bozunuyordur.

aklıma geldi. kara madde ve kara enerji ne olduğu bilinmediği için bu adları almamış mı? burada bilmediğimiz elementler olamaz mı?

Konuyla alakasi yok ama saturn gaz gezegen konamaz.

Uzun bir zamandir memleketin isgal altinda oldugunu dusunuyorum.

Yangınlar telafi edilir de önümüzdeki yıllarda iklim değişikliği türkiye'yi ciddi şekilde etkileyecek. Bu iktidar gitmezse gıda enflasyonu,susuzluk ve mülteciler yüzünden çok değil 20 seneye Pakistan seviyesine gelebiliriz. Ülkeyi yöneten İslamcılar için Afganistandaki Sünni taliban teröristi, Sünni olmayan komşusundan daha değerli. Elinde olsa komşusunu öldürüp talibancıları alırlar.

uzun yıllardır işgal ediliyoruz.

ülkemizin işgal edilmiş olduğunu ve bifiil savaşta olduğumuzu düşünüyorum.

son 1 aydır en çok hissettiğin duygu neydi diye sorarsanız dehşet ve korku derim.

tüm doğamız mahvoldu. ormanlarımız yandı, denizlerimiz bitti. ırmaklarımız hes'ler ile tarumar edildi.
tarım ve hayvancılık bitti.
fabrikalarımız, kara yollarımız, madenlerimiz satıldı.
kadınlar her gün tecavüz ve cinayet korkusu ile yaşıyorlar. sokaklar güvenli değil. hırsızlık, kapkaç, taciz gibi bir şeye uğrarsam polise güvenim yok.
ekonomiyi ve işsizliği söylemiyorum bile.
daha da kötüsü, ülkede hukuk kalmadı. bu gündelik hayatlarımıza bile yansıyor. trafikte başıma bir şey gelse adamın yanına kalacak. hukuk ve güvenlik yok.

bunların işgal ve savaş şartlarından bir farkını göremiyorum.
çok umutsuzum.

Zaten işgal altındayız +1

Maalesef işgal komutanı olsa malum şahsın yerinde yeminle daha insaflı olurdu. Yok lan bu kadar da yapmayalım yazık derdi. İliğimizi kurutana kadar sömürdüler, o altında ezildiğimiz ağır vergiler ise bu gibi zamanlarda işe yarayacakken kim bilir kimin cebinde şu an.

Büyük İstanbul depremi falan olursa bunlar bizi canlı canlı gömer o İstanbul'a.

En kısa zamanda kurtuluruz umarım ama onlar gittiğinde de bir anda her şey toz pembe olmayacak maalesef. Çok kalıcı, bazısı düzeltilemeyecek, bazısı uzun yıllar alacak çok fazla yaramız var.

Allah yardımcımız olsun.

yangınları umursamıyorum.
yangını söndürcek kurumlar belli ülkede, onlar söndürür yada söndürmez, benim için haber değeri yok bu konunun.
siz dert edecekseniz küresel ısınma, çevresel kirlilik, insanlığın %80'inin boğaz tokluğuna çalışması, temiz enerji üretemememiz gibi konuları dert edin.

Hissetmiyorum düşünüyorum hatta eminim.
Az önce de aşağıdaki duyuruya yazdım. Daha değerli hangi toprağımız var? Bunu ciddi soruyorum. “Gerçek savaş” tan kastettiğiniz ne tam olarak? insanların silahla, 2021 de süngüyle öldürülecekleri bir senaryo mu canlanıyor?
Şu anda işgal edilmiş hatta işgalden beter edilmiş durumda değil mi yani yanan yerler. İnsanlar yaşam alanlarından memeleketlerinden oldu.
Gitti güzelim topraklar, geçmiş olsun.

nasil bir nefretse hadi bizi yaktilar tamam, sira dagdaki keklige, domuza geldi. heralde Atatürk'ün dedigi son yörük cadirini da yakma pesindeler.

büyük ihtimalle unicode ile alakalı

Hep oyle bir geyik doner muhtemelen de gercektir ama kaynagina ben de rastlamadim.
Sifir saat dilimini kaybettigimiz(ingiltereye) toplantinin bile tutanaklarini okudum onu goremedim.

Esas sikinti unicode oncesi asci'den kaynaklaniyor.

Bunlar toplam 127 karakter sokunca dunyadaki cogu ulkenin karakterleri oksuz kaldi. Kendileri de magdur aslinda.

Sonra bunu genisletip 256 yaptilar ama yine yetmedi tabi.
Niye 10bin yapmiyorlar dersen yer yok o zamanki aletler icinde hafiza yetmiyor.

Www cikinca unicode ile cozer gibi oldular su an zaten karakter paketini yuklersen bir sorunun kalmiyor.

Neyse gereksiz bilgiler iste.

ben o hikayeyi kenan evren gerek yok demis diye biliyorum. bizzat btk baskani anlatmisti

bende o hikayeyi son anda bizzat turgut özal ilgilenmiş ve türkçe karakterlerin tanınmasını sağlamış şeklinde duydum.

gidip yüzyüze görüşebilirsin.
hocanın işini bedava yapmadığınız için yinede işi yokuşa sürecektir.
ortadoğuda bilim işleri böyle valla.

yok, hepsi yurt dışında, yabancı bu insanlar. yüz yüze görüşmek mümkün değil. ortadoğu problemi değil ki bu erişilememezlik sadece...

Genel bir izin alinip oradan yurunebilir belki. 6 ay boyunca farkli farkli dergilere yollucam makaleyi, uygun mudur tarzi.

Akademik hayatı rahat olduğu için severim, masabaşı iş sonuçta. Git gel, bir heyecanı yok.

Tek çocuğum. Bu arada amcamla arada ortaklık yok. Kendisi bu işlerden anladığı için, bir de emekli olduğu için herhangi maddi bir beklenti içinde olmadan yapıyor. Yoksa mirasçılık konusunda haklısınız.

Eşime sesli okudum onun cevabı:

Bence Fransa'da ya da X yerde Avrupa'da kontaklara ticaret yapsın. Bir ayağı hep orada olsun bu iki işi birlikte götürsün. Bağ evine yerleşip tek plana düşmek her zaman cepte. Türkiye nin ne olacağı belli olmaz.

yani bana acaip uç 2 hayat tarzı gibi geliyor. biri avrupada akademisyenlik, diğeri fiziki efor gerektiren nispeten izole bir hayatta tarımcılık.

çok değişik bir case. Vallahi gerildim. Bağa duyduğunuz tutkuyu ve verdiğiniz emeği cümlelerden hissedebiliyorum. Analizim aslında gönlünüzde dönüp bağda çalışmak olduğu ama mantığınızın ülkenin hali ve bağın maddi getiri belirsizliği nedeniyle sizi bok yeme otur noktasına çektiği yönünde. bir de o kadar emeği verdiren şey bir heves olamaz gibi geliyor. illa ki o bağa döneceğinizi biliyordunuz sanki, ya da içten içe planlıyordunuz.

gerçekten zor ve önemli bir karar. ama bence bağ işini denemezseniz pişman olacaksınız gibi geliyor.

Bence bu kadar önemli bir kararı verirken ya yardım alın (terapi gibi) ya da oturup kendinizi hayale din. hangi hayalde gülümsüyorsanız, oraya aitsiniz demektir.

ha ben olsam Türkiye'de belirsiz bir durumun içine atmam kendimi hele de bu saaten sonra. tarım toprak hobimi uzun vadede avrupa'da devam ettiririm. birilerine yardım etmek ya da hobi bahçesi yapmak gibi.

dilerim kendiniz için en hayırlı ve mutlu kararı verirsiniz.

Bagdan ciddi gelir elde etmek ve iyi bir is cikartmak istiyorsaniz, aceleniz de yoksa, Fransa´da onoloji dersleri alin, universitede calisirken daha da kolay. Vakit ayirmak istemezseniz, kesinlikle sarap ureticilerinin yaninda staj yapin. Staj organize etmek cok kolay is.

Yol yakinken yerli uzum dikin. Kimse Izmir´den ya da Ankara´dan Merlot icmek istemiyor, kimsenin merak edecegi saraplar cikmiyor. 20 yila yerli uzumden eski baginiz olur, ki Türkiye´de eski bagi olan üretici cok az.

Yerli uzumden ve iyi baglardan az uretim yapsaniz da saraplariniz kapis kapis gider. Bunun ornegi Gelveri.

dediğin gibi biriysen, istediğin yere git, her işi becerirsin
bağı da ziyan etme/ettirme, emanet et

interneti dert etmeyin. 1-2 seneye uzaydan internet tüm dünyada satılmaya başlancak ve fyatları düşecek. internet varsa zaten telefon görüşmeside yapabiliyorsunuz internet üstünden.

@hushhush: mesaj attım size.

@liondelaturquie: yurtdışında kalırsam bu da çok mantıklı bir seçenek, çok teşekkürler.

@buf-e kür: şarap eğitimi veya staj mantıklı geldi aslında evet. çok teşekkürler.

yol artık yakın değil ama hocam. dikim işlerini tamamen bitirdik, pek yer de kalmadı. zaten parçalı parsel olduğu için net 20 dekarda üzüm var, diğer yerler ya yamaç, ya da traktör yolu.

o bölge tarihi olarak zaten yüzyıllardır üzüm yetiştirilen bir bölge. iklim analizi ve piyasa araştırması sonucu bunlarda karar kılmıştık. bu saatten sonra değiştirmek imkansız. zaten çoğu cabernet sauvignon, merlot çok az. kupaj yaparız diye diktik.

@mimo: çok haklısın. ben becerebileceğimi düşünüyorum, ama bakalım, hayat bu.

@aslindasorunumpsikolojik: internet olayı zaten çok sorun değil, ben hani orada 3-4 gün kalma durumları açısından söylemiştim. hemen 20 km aşağıda, arazinin bağlı olduğu ilçede dayalı döşeli, atıl durumda müstakil bir ev var.

Hocam ben de Fransa'dayim ve anladığım caniniz bag isine girmek istiyor.
-ben olsam hazir Fransa'dayken bu ise girerdim hatta ve hatta bunun okulunu okut, stajını (alternance da olabilir) orada yapardim. Bu sayede bu bagla ugrasirken "egitimini Fransa'da bilmem ne okulunda aldi, su sarap evlerinde calisti" diye cv olur size.

Buna ek olarak Fransa'da eğer böyle bag evlerini tanimaya, okuldaki kisileri tanimaya baslarsaniz gelecek icin network olur. Türk saraplari malesef Fransa'da yok. Carrefour'da dünyanın her yerinden sarap var ama Türkiye yok. Bunun nedenlerini öğrenirseniz türk ic piyasasiyla ugrasmak yerine yurtdışına ihrac mantikli (Türkiye hem ekonomik durum hem reklam yapamama vs derken sikinti).

Bir de Fransa'da kac yildir çalışıyorsunuz bilmiyorum ama vatandaslik hakkı oldu mu? (5 mi 7 yil mi neydi). Eğer o olduysa bence vatandaslik almadan dönmeyin, ileride eğer sağa sola gitmeniz gerekirse ugrasmazsiniz.

Öncelikle belirteyim ben biraz türkiye de olma tarafına meyilliyim.senden daha genç olanlara mutlaka yurtdışına gidin diye baskı kurarım.istediğim oranın vizyonunu edinebilmeleridir ama sadece burada ki soruları bile takip etsen adam daha giderken emeklilik soruları soran bir gurbetçiye dönüşüyor.bir kısmıda buradan gideyimde ne olursa olsun mantığı.

Sana gelince akademik kariyerinin nereye gidebileceğini az çok kestirebiliyorsundur.ama bir gerçek var ki insanların çoğunun hayali özellikle bu pandemininde katkısıyla çalışıp kazanayım kendime güzel bir bağ bahçe kurayım,köydür,tavuktur,organik ,kaliteli bir hayat süreyim.

Dışarıdan bakınca insanların hayaline sen şu anda sahipsin.dışarıda ne yaparsan yap sonunda sıkılıp arayacağın seçeneklerden birisi şu an elinde mevcut.ne mutlu sana ki iki seçeneğinde harika,burada sahip çıkman gereken mülkiyetlerin,belki de alıp büyütmen gereken bir baba mesleğin var.

Ben olsam ,üzüm bağım varsa ve fransadaysam son zamanlarımın tamamını orada bağlarda geçiririm,irtibatlar kurmaya çalışırım.şarap üretip dünyaya satmaya çalışmak harika bir amaç olur.evet devler olabilir,rakipler olabilir ama sende köyden çıkıp bunu başlatmıyorsun,yolun önemli kısmını zaten biliyorsun.

Ben yurtdışında iş yapıyor olmama rağmen evimi türkiye de tutmaya devam ediyorum.finalde planım güney amerika da bir genelevde ölmek olduğu için bu tip yatırımlara girmiyorum ama böyle imkanım olsaydı önceden de dediğim gibi çıkar gelir sahip çıkardım.

@logisticsmanager: evet eğitim ve network işi gerçekten faydalı olur.

algıda seçicilik olunca bu benim de dikkatimi çekti, dünya'dan şaraplar reyonlarında bir tane bile türk şarabı yok gerçekten de. buradaki carrefour'da da 2 sıra halinde upuzun bir şarap reyonu var hatta.

doktorayı burada yaptığım için 2 sene kalış yetiyor vatandaşlık işi için, şu an hakkım var ama önce kalıcı bir iş bulmak gerekiyor maalesef. yoksa başvuruyu bekletmeye alıyorlar.

olmazsa işsizlik maaşından faydalanabilirsem bir süre daha kalıp burada eğitim işlerine ağırlık vereyim evet. tavsiyeler için teşekkürler.

@duptıs: öncelikle sıradışı emeklilik planına bayıldım diyebilirim :D

baba mesleği olmasa da en azından mali anlamda destek var evet. benim aklımı kurcalayan kısım başarısız olup "elde var sıfır" konumuna düşmek. ayrıca bizimkiler bir yandan yumurta işlerine de girmeyi planlıyorlar anladığım kadarıyla haha. bir komşu yapmış, biz de yapalım diye gaza geldiler herhalde. bakacağız.

ben daha bu kişilere karşı birşey yapıpda sonuç alabileni görmedim.
engelleseniz bile 1-2 saniye telefon çalıp öyle kapanıyor. yine bakıyorsunuz kim bu diye.
ekşide ilgili başlıklar var, baştan sona okudum, çözüm yok.
çözüm hukuk tabikide hukuk olsa zaten arayamazlardı.

Maalesef kişisel bilgilerimiz CD içerisinde elden ele dolaştığı için yapacak birşey yok. Ben de her aradıkları yeni numarayı engelliyorum. En sonunda dayanamayıp ana avrat söveceğim o olacak.

Merhaba ben sonuç alan kişiyim ama hemen olmuyor. Bu denyolar datayı aralarında paslasiyor bence. Bir ikisinin canı yanınca aramalar kesildi.

tiss.gtb.gov.tr

Şu adresten şikayet oluşturun. Aramanın ekran görüntüsü, mesajın içeriği bölümüne Hyundai artıma daha önce hiç alışverişim ve iznim olmadığı halde satış için aramaktadır falan diye yazın. 6 ay-1 sene arasında savunma istenir. Belli ki 4-5 çağrı merkezi var bu haltı yiyen. Toplamda 15 şikayet falan oluşturdum bunların hakkında. Şu an 10 günde 1 geliyor. Onu da pas geçmeden ediyorum şikayet. Azalarak bittiler.

Telefonda küfür etmek, kibarca rica etmek, kesin çıkardım listeden demeleri vs. Hiçbiri kâr etmedi. Bu kesin çözüm.

insanların büyük bir çoğunluğu masa başında yorulmadan para kazanacakları bir iş istediği için olabilir mi?

az para veriyordur

Cevap çok net, asgari ücrete bankada çalışmak, üniversite okumak, 3 bin liraya plazada çalışmak bizim millete daha çekici geliyor.

Olay tamamen bu, traktör pulluğu tamir eden bütün gün kir pas içinde çalışan arkadaşım aylık net 50 bin kemiksiz kazanıyor, evleri arabaları falan saymıyorum. ( hemde büyükşehirde bile değil)

Ben büyükşehirde takılcan kadıköy'de yaşıcam, network peşinde koşçam diyen yazılımcı kardeşi 20 bin kazanıyor ve ay sonunu denk getiremiyor.

eskiden çırak verme kültürü vardı bu bitti. 2.cisi fazla para kazanmadıkları için az para verip koşulsuz saygı bekliyorlar. herkes masa başı iş istiyor. kasiyerlik yaparım inşaatta çalışacağıma diyor insanlar.

bir örnek babam elektrik teknikeri. iş yeri var ancak sigorta ödeyecek ve haftalık olarak elemana verebilecek kadar kazanamıyor. eğer bu tarz ustalar asgari ücret verse çalışan bulunur ancak küçük çaplı ustalar için bu zor. emeğin karşılığı yok ülkemizde.

Insanlar para kazanamıyor asıl olay bu. Patron kazanır, eleman kazanmaz. Öncelikle o ay çok müşteri gelmeyebilir, başka yerde aylık kazancını bilirsin. Sadece kir içinde olmak değil, güven içinde olacağını da bilirsin. AVM'de mağazada çalışmak temizdir ama oto sanayide çalışmak güvenli olmayabilir.

Gösterişsiz iş o yüzden. Çok kazandıklarını sanmıyorum. Masrafları çıkarınca ellerinde 8-10 bin tl kalıyorsa çok iyi. Bu parayı memur oturarak alıyor

kayınço zamanında sanayide forklift tamircisine girmişti.
6 ay sonra kaçarak uzaklaştı.
maaş zaten asgarinin bir tık üstü.
mesai 10 saat cumartesi dahil.
akşam yada haftasonu acil servise gidersen (bazen şehir dışı) extra mesai yok.
yemekler piyasadaki en ucuz iğrenç yemekler.
garsonluk yaparım , evde boş otururum daha iyi demişti.

1- ekstrem örnekler dışında rezil çalışma şartları ve maaşlar. Evet Ford'un bilmem ne egitimlerini alıp hybrid araçları falan bilen eden adam kazanır da otosanayide arabanin yağını değiştiren oyle kazanamaz. Herkes de usta olamaz. Buna ek olarak holdingte bile ne mobingler ne haksizliklar varken bu tarz islerin durumunu düşünemiyorum. Ne mesai ne tatil ne yemekler vs. Maas asgariden bile yatabilir.

2-pis iş. Öyle dışarıdan şey gözükse de zor iş. Ailemde var ford tamircisi emekli belinde sorun var yıllarca vücut gücü ile çalışan bir meslekte olmaktan. Belli yerden sonra calismasi da zor ama masabasi adam icin cok ciddi bir sorun değil bu.

3- Türkiye'de özellikle egitimsiz, kafasi pek basmayan tipler bu işlere gidiyor ama böyle olmamasi lazım. O da ulkedeki egitim sistemi sacmaligindan. Haliyle kimse cocugunu falan göndermek istemiyor oralara.

4-gosterissiz evet. Prestiji falan yok yani.

Ekstrem örneklere gerek yok. Benim çalıştığım sektörde de ekstrem örnekler var ama geneli o maaşlar değil.
Bir de vücutla yapilan bir meslek olduğu için herhangi bir rahatsizlikta kariyerin bitebilir.

Akrabamın sanayide yeri var. Otomatik şanzıman tamir ediyor. Çalışma saati diye bir şey yok. Türkiye'nin her yerinden müşteri geliyor. İyi de kazanıyor. Müşterinin memnun olması için işin hızlı yapılması lazım. İşi yapan kişi için de hızlı olmak önemli çünkü diğer müşterilere sıra gelmeli. Bu da günde 10, 12 saat çalışmak demek. Herkesin yapabileceği bir şey değil.

Ağır çalışma şartları/düşük maaşa dayanmak zor. Ancak sebat edip işi kapanlar iyi paralar kazanıyorlar. Araba tamircisi bir arkadaşım var. kalfa ikenden beri tanıyorum. Yetiştikten sonra çalıştığı yerden ayrıldı ve kendi yerini açtı. İlk başlarda benden maddi destek alırken 3-4 sene içerisinde tüm borçlarını kapattı. Sonraki 5 senede ise benim bildiğim 2 ev, 2 arsa ve işyerine giderken kullandığı bir normal, evde duran 1 lüks araba sahibi oldu.

herşeyde olduğu gibi bir işin kazancını arz talep belirler. bu tarz ustalık diyebileceğimiz işler çok kazandırmaz genelde. çünkü öğrenmesi zor değildir. ustaların büyük bölümü onbinlerce lira kazansa daha fazla insan girer ve yine piyasa düşer. öğrenmesi zor değil çünkü. 2 yıl günde 8-10 saat bu işe ayırsan kurdu olursun. genelde nasıl oluyor? 10 yaşında ustanın yanına veriliyor çocuk. 18-20 yaşına gelince belki usta oluyor. ancak bu 8-10 yıllık sürecin yarısından fazlasında yerleri süpürüyor, ustanın basit işlerini yapıyor. %20'sinde bir şeyler öğreniyordur. o yüzden formal, düzenli bir eğitimle 2 yılda usta çıkar bir insan. birçok ustalık için geçerli bu. yani 4 yılda mühendis yetişiyor, 2 yılda tekniker. usta da buna oranla daha az kısa sürede yetişir.

çok kazanan vardır ama azınlıktadır. yani mühendislerin kazancı 5 bin -30 bin arasındadır ve %80'i 8-10 bin arasında kazanıyordur. ustaların kazancı 5 bin - 50 bin arasındadır ama %80'i 5 bin kazanıyordur. bir de her mühendis mühendislik yapmıyor. türkiye'deki işler belli. mühendisim diyenlerin kaçı gerçekten mühendislik gerektiren işlerde çalışıyor? ondan bir mühendisin maaşını kazanmıyor birçok insan. bir de ustanın yeri kendisiyse işletme sahibi oluyor. bu da avantaj. 20 bin lira kazanan maaşlı bir çalışan işinde çok iyi olması gerekirken bir işletmeci için alt sınır daha fazla olabilir.

sözlükte, beyaz yakalılar arasında şöyle bir algı olabiliyor. "keşke okul okuyacağıma küçükken meslek öğrenseydim" şeklinde yakınmalar oluyor. büyük bir yanılgı bence. ayrıca olmak isterseniz 2-3 yıl idare edecek kadar nakitiniz varsa olursunuz. hiçbir ustalık eğitimi günde 8-10 saat pratik yapmak kaydıyla 2 yıldan fazla sürmez.

Tamamen prestij meselesi.

Yani ben kendi ailemden de biliyorum, fazla para kazansa da beden gücüyle iş yapan insana kimse saygı duymuyor TR'de. İnsanlar da bunu istemiyor. Sokak ropörtajı da vardı böyle çocuğun biri güzel güzel anlatıyordu, AVM'de garsonluk yapmak sanayiden iyi, parası çok daha az ama kıza "sanayide çalışıyorum" diyince cevap atmıyordu, o yüzden AVM'ye geçtim falan diye.

ABD ve türkiye çok farklı sebeplere sahip.
Öncelikle dünyanın her yerinde beden işçiliği genellikle en alt seviye iş kolları olarak görülüyor. Bizdekine benzer yorumlar ABD'de de geçerli:www.quora.com

Türkiye'deki sebeplere gelelim. Çok basit bir iktisat prensibi: Bir yerde ne bolsa o ucuz olur. Türkiye'de vasıfsız işçi / genç nüfus bol. Haliyle işçi maliyetleri düşük. Yani sanayide çalışan bir adam o işin karşılığı olan parayı aldığını düşünmüyor. İlk fırsatta da başka işe geçiyor. Yani sanayide orta ölçek bir dükkanın sahibi ayda cebine 40 bin koyuyor olabilir. ama yanında çalışanlara verdiği maaş 4-5 bini geçmez. O da kıdemliyse.

Gelişmiş ülkelerde ise durum farklı. Aslında benzer bir konu burada da geçerli. Avrupa ve ABD'de teknoloji ve sanayi üretimi bolluğu var. haliyle otomobil ucuz. Bu sayede insanlar bizdeki gibi eski araçlar kullanmıyor. Almanya'da ortalama araç yaşı 8, Türkiye'de 12 mesela. Haliyle daha az tamire ve tamirciye ihtiyaç duyuluyor. Bir de adamın gelir seviyesi yüksek zaten direkt servisine gidiyor.
Bizdeki gibi serviste araç yaptırmak bir zenginlik alameti değil.

bir diğer sebep gelişmiş ülkelerde otomobil ustası sanayide değil okulda yetişir. Motor okullarında eğitim alır, iş hayatına atılır.

Son olarak gelişmiş ülkelerde bu tarz işler genelde göçmenlerin yaptığı işler. Haliyle öyle aşırı popüler bir iş olmaması normal.

%100 haklısın ama ülkemizde sonuç alamazsın.
polis, dava açmak falan pek işe yaramıyor.
evi değiştirme imkanın varsa evi değiştir, en üst kattan tut.

Tatil zamani 11deki sese rahatsiz olmak biraz abartmak evet

Rahatsız oluyorum ama apartmanda yaşamanın normal ve zorunlu bir parçası olarak kabul ettiğim için abartı bir durum olmadığı sürece kimseye sessiz olun demiyorum.

Ust katimda surekli kavga gurultu var. Cok rahatsiz oluyorum. Kavga sesine tahammul edemiyorum.
Obur taraftan avludan da muzik sesi geliyor. Ama nasil kro kro muzikler. O da rahatsiz ediyor.
Cozumu guzel bir kulaklik almakta buldum.

Bence de abartmışsınız. Her gün oluyorsa sorun tabi ama haftada bir ayda bir normal şeyler bunlar. Sese karşı bu kadar duyarlı insanların (ki ben de öyleyim), gidip köye dağa falan yerleşmeleri lazım. Şehir hayatı gürültülü bir şey. Yani komşuyu çözdün, bunun ezanı var trafiği var sokak köpeği havlaması var, hangi birinden kaçacaksın.

abartmıyorsunuz. yasalar bunun için var, 9'dan sonra apartmanda gürültü yasaktır. tatil kime göre tatil? herkes tatilde değil, insanlar sabah kalkıp işine gitti bugün. gün içindeki şehir gürültüsüyle akşam kendi evinde maruz kaldığın gürültü aynı değil. apartmanda yaşanıyorsa kurallara uyulmalı diye düşünüyorum. ben başıma iş almaktan korktuğum için uyaramıyorum o ayrı.

İnanılmaz rahatsız oluyorum. Bu yüzden ev değiştirmişliğimiz var. Bu sabah 8de penceremin önüne park etmiş bir sığır son ses müzik açmış arabasını temizliyordu. Cama çıkıp uyarınca da ben agresif oluyorum. Adım emekli albaya çıktı:) insanların saygısızlığına tahammül edemiyorum.

Alt komşumuzun ergen çocuğu abartısız iki senedir her allahın günü ailesiyle kavga ediyordu. Sesi de kalınlaşmış apartmanı inletiyordu, nasıl rahatsızlık verdiğini size anlatamam. Biz peki bir şey yapabildik mi hayır. Uyarsan da insanlar düzelmiyor çünkü. Babam sadece çocuğun babasına kız kardeşiyle mi kavga ediyor sesleri geliyor diye sormuştu anlasın diye rahatsız olduğumuzu...

Abartmıyorsunuz. İnsanların evlerinde işi var gücü var hastası var ders çalışanı var. Kimse kimsenin bangır bangır müziğine tahammül etmek zorunda değil. Ben geçen gün bununla ilgili soru da açmıştım hatta. Gidip insan gibi konuşmayı denedim, işe yaradı neyse ki. İşe yaramasa ya şikayet edecektim ya da gecenin köründe arabesk açacaktım, başka yolu yok.

sokak sesine pek bir şey diyemem ama üst kat sesi çekilecek dert değil. üst katımızda mağara ayısı bir aile yaşıyor. çocukları bütün gün evi başımıza yıkıyor, kendileri de borazan sesleriyle sabahın köründe kafamızı şişiriyor. ayda yılda birse akşam 11'de normal ama her gün yapılıyorsa normal değil.

Karşı komşu ile salonlarımızın duvarları bitişik. Evin babası evde olmadığı zamanlarda iki ergen kız son ses müzik açıp tepiniyorlar evde. Pandemi süresince her gün bu böyleydi. Sonuçta çocuklar dışarı çıkamıyor, okula gidemiyor, evde de yapacak pek bir şey olmadığı için ses çıkarmadım ama bazen aşırı abarttıklarında duvara tık tık vurduğum da oldu. Anladılar mı? Anlamadılar ama kapılarını çalmadım hiç. Bu kadar iç içe apartman dairelerinde oturup herkesin kütüphane sessizliğinde yaşamasını beklemek abes. Eğer arada bir yapılan eğlenceye tahammülünüz yoksa müstakil ev bakabilirsiniz. Gece 11'de ben evimde eğleniyorum diye bana bağıran komşum olsa zerre umursamam.

Özetle abartmışsınız.

tam olarak himmet dayi +1

bir de kavga, gerginlik, çocuk tepinmesi dışında insanların gülüp eğlenmesi hoşuma gidiyor.
üst komşuya arkadaşları geldiğinde (ki pandemi nedeniyle zaten bir yıldır kimseden ses çıktığı yok) kahkaha seslerine bazen kendi kendime tebessüm ettiğim bile oluyor.
insanlar kendi evlerinde sohbet edip gülebilmeli tabii ki.
duvarlar ses geçiriyor diye fısır fısır konuşacak halleri yok.

balkon belki daha açık ama yine de evin bir parçası ve her gün olan bir gürültü de değil.

insan içinde yaşıyoruz, şehir kültürü buna belli oranda anlayış göstermeyi gerektiriyor.
o kadar da gergin olmamak lazım.

bir de şunu söylemek istiyorum.. müzik dinlerken dışarı çok gitmeyecek kadar da açıp dinleyebilirler. yani parti olunca son ses müzik anlayışı zorunlu değil. öyle tam teşekküllü parti için gecelik villa kiralayabilirler. ben kendim evde her gün müzik dinlerim çok da güzel bir ses sistemim var. bir gün komşum gelip duyuyoruz rahatsız oluyoruz demedi. dese çok utanırım. insanlar evde dinlenmek ister.

Üst katta iki tane çocuk var. Bir şey demediğimiz halde anneleri çocukların çok gürültü yaptığını söyleyerek özür dilemişti. Zaten pandemi döneminde çocuklar eve kapandığı için sorun etmemiştik. Gerçi rahatsız olmuyoruz gürültülerinden. Herhangi bir şey dememiştik bu durumla alakalı.

Alt komşumuz ise rezalet. Sürekli televizyon seslerini çekiyoruz. Ve bunu sadece akşamları değil günün her saatinde yapıyorlar. İnanın sabaha karşı bile televizyon sesi çekiyoruz. Maç varsa yandık zaten. Annem mesajla uyarıyor zaman zaman ama sadece o an sesini kısıyorlar sonra aynen devam.

abartmıyorsunuz ama belli ki sorun bizde. kulaklıkla müzik dinlerken ders çalışanlar hatta uyuyanlar var. televizyon seslerinden uyuyamadigim zamanlarda teknoloji caginda yasadigima uzuluyorum ve kul hakki diye bir sey olduguna inanmak istiyorum. tasinma ihtimalim dogdugunda tek tek komsulari gezip televizyon izleme saatlerini sorasim var.

üst kat komşum gece 3te mobilya falan çekiyor bişiler çakıyor vs. uykudan sıçrasam da yalnız yaşayan yaşlı biri olduğu için şikayet etmiyorum. ama partili şarkılı türkülü ve her akşam tekrarlayan bişi olsa idi karakolu arardım heralde. gerçi ne yönetim ne karakol sallıyor bunları.
ama umarım alt kat komşumu da ben rahatsız etmiyorum. zira tvler açık ve hep kavga sesi var bizim dairede de.
sanırım kıstasım gelen sesin keyfi olup olmaması noktasında olurdu. keyfi gürültü yapılıyor ve tekrarlıyor ise abartmıyorsunuz

ben hiç rahatsız olmam şahsen. hatta hoşuma bile gidiyor, ne güzel işte canlı apartman diyorum. öbür türlü çıt çıkmasa bana daha rahatsız edici geliyor.
alt katımda üç günde bir tavla turnuvası yapılıyor. üst katımda da bir hanım topuklu ayakkabılarıyla yürüyor çoğunlukla.
ikisi de rahatsız etmiyor. özellikle üst kattaki hanımın ayakkanbısından gelen yürüme sesini çok seviyorum ne yalan söyleyeyim.
galiba fetişim var bilemedim :)

"karaköyde bulunur" yazmamızı istememişn ama cevap karaköyde bulunur.
bizzat kendim bakır satan dükkanları gezdim.
fiyatlar konusunda bilgim yok ama karaköyden zamanında bakır dışı çok ürün almıştım, fiyatlar son derece uygundu.
internetten alışveriş her zaman risktir. bakır boru yumuşak malzeme olduğundan kargoda zarar görme ihtimali var.

psikolojik kontrolle pratiklik arasindaki cizgi sanirim seninki.

yani bir yerde arkadaslarin hakli, kredi sana verilmis bir hak. alisverisi yapar yapmaz nakitini elden cikarmak yerine mesela hesap ozeti gunune kadar butun parayi faizde tutarsan sana ekstra para kalir. sen o faizden feragat edip "kafam rahat etsin" diyerek hemen bankaya veriyorsun. muhtemelen o parayi harcamaktan korkuyorsun.

burada onemli olan hesabini kitabini yapabilen, kendini tutabilen biri misin? bazen asgariyi odeyecek durumda kaldigina gore muhtemelen kazandigindan fazlasini harcayan birisin, yani tehlikeli sular. eger disiplinli bir sekilde her alisveris yapisinda o parayi gunluk faiz hesabina atsan ve DOKUNMASAN, gunu geldiginde oradan odesen senin icin daha karli. kart limitine gore bu meblag ugrastigina degmeyebilir tabii. ama zaten asgari yatirip faiz odeyen birisin, en azindan odedigin faizin bir kismi cikar.

kartin sana getirdigi avantajlar odedigin faizden fazla mi? hic hesapladin mi? eger fazla degilse karti direk kapatip debit kart ile dolasmak daha mantikli senin gibi biri icin.

Asgarisini odersen kalan borca faiz binmiyor mu?
Bunun ne faydasi var anlamadim bosuna ekstra para odeyip duruyorsun faiz yuzunden.

Devamli asgari odeyen biri borc batagina dusmustur, bir an once o karttan kurtulmalidir zaten.

Belki de kredi karti olayini yanlis anlamissindir, benim bir arkadasim yanlis anlamisti yillarca asgarisini odedi biz uyarana kadar.

Kanka kusura bakma ama bu hesapla senin karda ya da kendi deyiminde avantajlı olduğun bir durum göremiyorum. Hatta yukarıda belirtildiği gibi zaten faize düşmüşsün. Ne karın olacak bundan? Ayrıca yarın birgun birsey olsa kredi cekemeyeceksin. Ayrıca ne yapmak istediğini de zerre anlamadım. Asgariyi ödeyip, o ayın borcunu bitirmeden neden daha son ödeme tarihine yaklaşık 40 gün olan sıradaki borcu ödüyorsun ki?

Amaç elde nakit bulundurmayarak kontrol sağlamaksa nakit kart kullanılabilir harcamalar için, ben bu kullanımın mantığını anlayamadım.

Bu nasıl bir kullanma beynim yandı.
Kredi kartının asgarisini ödediğin zaman kredi notun düşer ve bir gün kredi ihtiyacıyla bankaya gittiğinde bu gerçekle yüzleşebilirsin. Bu şekil garip kullanımda da düşer bence.

Kredi kartını kullanman gerekiyorsa harcamaların sonunda borç geldiğinde o ayki ekstrenin tamamını ödemen gerekir. Fazlaya da gerek yok.

Kredi kartını nakit yerine kullanım kolaylığı şeklinde düşünüyorsan banka kartı da kullanabilirsin.

kredi kartı kullanımında 1. kural ;
her ay borcun tamamını ödemektir.
eğer bunu yapamıyorsan faizden sürekli zarar edersin, kartı anında makasla kes çöpe at.
nakiti cebinizde 1 ay tutunca bitcoin alıp %5 kazanmayı falan bekliyor arkadaşlarınız sanırım. nakiti 1 ay cebinizde tutmak size hiçbirşey kazandırmaz.

sadece asgariyi ödemek kredi notunu etkilemez. kredi notun etkilenmesin diye asgari ödeme diye bir şey var zaten. bankanın keyfinden değil. sadece asgariyi öder ve harcama yapmaya devam edersen o delik kapanmaz. bankanın en sevdiği müşteri olursun. onun dışında bence kullanımında bir sıkıntı yok burada abartıldığı kadar.

asgari ödemenin kredi notuna etkisi yok. sadece sürekli borçlu olacağın için kullanılabilir limitine etki eder.

karttaki limit harcamanız için limit olarak görmeyin. giren para ne kadarsa o kadar karttan harcayın. ekstre geldiğinde de borcu komple kapatın.

bir aylık nakitten yatırım olmaz. kart borcunun tamamını ödeyemeyenler ülkesindeyiz zaten. ama normal şartlarda kart sadece taksitlendirme kolaylığı için kullanılan bişi olmalı. ama biz fakir olduğumuz için ne yazık ki ay sonunu getirme aracı olarak görüp asgarisini ödeyerek yaşayabiliyoruz.
eğer yapabilirsen kart için en güzeli aylık ödeyebileceğin miktar kadar harcamak ve hepsini o ay ödemek veya mutfak masrafını aylık harcamanı nakit yapıp kartı sadece taksitli işler için kullanmak.

Koca İstanbul'da bulacağın 1 ya da 2 atm'dir döviz kabul eden. Bazı bankaların hiç yok. Komisyon mu ne almıştı bir tanesi benden. Dikkatli olmak lazım.

döviz atm'si denenlerde her zaman döviz alıp vermiyor.
sorunca bakım var, çalışma var, bahane bol.

uyku da calismasi bug olabilir. update etmeyi deneyin.

isinmasinin nedeni, eger kapak kapali ise muhtemelen fanin giris-cikislarina en genel oluyordur. bu da isinmaya neden olur.

havalandırma fanı toz ve tüy birikmiş olabilir.
başıma geldi.

Yanma varsa talcid. Bulanma da varsa kusmak.

Talcid +1

İlginç bir şekilde çay da rahatlatabiliyor, halen devam ediyorsa bu durum.

Uyutabilirsen zaten kalmaz hiçbir şey.

bulantı için ametik damla.
lavabo başında için çünkü bende hemen kusmayada sebep olabiliyor.
bazende kuturmadan bulantıyı geçiriyor.

teskkurler. bu ilaclari alayim da evde bulunsun bari :))

Rescue Time

manictime
ücretsiz
senelerdir kullanıyorum

yenilenebilir enerjiden aldığınız elektriği depolamanız lazım.
depoladığınız akü yada pillerinde büyük ihtimalle 2-3 sene ömürleri olacak.
2-3 senede bir aynı masrafı yeniden yapacaksınız.

Adaş eğer illa su kenarı diyorsan Kayalı barajı taraflarını öneririm, eğer illa deniz olacak macır diyorsan Trakya'da o şekil bi yer yok. Yazın nefret edersin bağından da bahçenden de.

senin hayaller de maaşallah 40 dönüm falan

benim arkadaşın enez taraflarında(enez tarafında bi köy) sahil kenarında ufak bi arazi üstüne(1dönümden az) 50 yıllık yıkık dökük bir yerevi var. yarısı tuğla yarısı kerpiç 4 5 milyonlar havada uçuşuyo satılık falan deyince. kaldı ki ücra bi yer bayağı bildiğin köy

sen 5 dönüm arazi alcaksın, yeri güzel olsun istiyosun. sonra imarlı olcak, sonra proje çizdircen, inşaat falan derken. seni yanlıtmak istemem ama o bana sorarsan 3 4 milyondan aza çıkmaz. enez diyorsun yani. en kıytırık yeri bile deli para.

sahile yakın her yer deli para çünkü istanbul haftasonu buralara (şarköy, uçmakdere, enez. yayla, hoşköy , erikli, sultaniçe ,daha ne kadar sahil şeridi varsa) akıyor, diğer bir kısmı da iğneada, kıyıköy taraına akıyor.

sahibinden de istediğin özelliklerde olan arazili ev fiyatlarına bi bak her zaman için bu şekilde almak daha ucuza gelir

@aslindasorunumpsikolojik,

oranı biraz düşürerek de olsa yenilenebilir enerjiden de faydalanmak istiyorum.

@paramolacak,

Teşekkür ederim. Fiyat olarak daha uygundur ama deniz yok işte... Yine de su kıyısı, değerlendirebilirim belki. Daha Kayalı'ya hiç gitmedim, orayı da gezeceğim.

@killerbee,

Ben de o civarlarda çıkar diye düşünmüştüm.

Arazili ev fiyatlarına da bakayım.

çok fazla yeni gıda koyduysanız hepsini soğutması 1-2 gün sürebilir.
dondurucuların günlük atıyorum 10 kg soğutma kapasitesi vardır. 30 kilo gıdayı bir kerede koyarsanız dondurucu ısınır, alarm verir, 1-2 günde ancak hepsini soğutur.

çatıya yalıtım yaptırın. en az 6-7 derece fark eder.
ben tavana kendim 5 cm strafor döşedim şeffaf silikonla. çok farketti.

Taşındığımız yıl (2012) 15 bin liraya yalıtım yaptırdık, fakat rüzgar alan tek cephesi kapalı, diğer üç cephe hiç fayda etmiyor. Apartman da o dönem inşa edilmiş, dış tarafında izolasyon var. Yerdeki fayanslar bile havuz kenarında güneşten ısınan taşlar gibi.

Ust katla ilgili olabilir evet ama ben de en altta oturuyorum, ev tek cephe ve tum ogleden sonra gunes aliyor. Cereyan yapacak bi ortam yok ve icersi 32C disarsi 22C. Lokasyon da Izmir. Klima hakkimi ogleden sonra sicagina sakliyorum :D

Pencerelere aynalı film takın/taktırın, çok faydası var, güneşi kesiyor bir nebze.

aydında en üst kattan ev aldığınız için tebrik ederiz, özlem çerçi birazdan sizi kadın mehter takımıyla birlikte kutlamaya gelecek.
apartman eski mi? bu kış hangi ara sokağa girdimse bütün eski binalar ısı yalıtımı yaptırıyordu. yazın sıcağı, kışın soğuğu kesiyor. ısınma/soğutma masrafından tasarruf ederiz ayağına apartman yönetimini ikna edebilirseniz ısı yalıtımı yaptırın.
apartman yenisiyse, satın ara kattan yeni evi alın.
klima alacaktınız siz aldınız mı? klimayı sürekli aç kapa yapmaktansa ısı ayarını değiştirerek gece-gündüz sürekli auto modda çalıştırın.

Kattan ziyade cephe daha onemli guney bati cepheyse buyuk hata

panjur, yalitim vs gibi masrafli seyleri bi kenera birakarak sunu onerebilirim:
disarisinin sicakligi evin sicakligindan dusuk oldugu zaman bir (veya iki) vantilatoru disariya dogru cevirip calistirmak. vantilator kutu tipi olursa ve camin acik kismini baska bi seyle kapatma imkani olursa daha da iyi olur.

Teknik olarak kesin yapılabilir. Hatta NIR kamera sistemleriyle yapılır gibi geliyor. Ama pratik olarak olmaz Arabada kolonya kullansan, şöför hariç diğer yolcular alkollü olsa felan, yanıltır hep. Olmaz yani.

Etanol yüksek performanslı araçlarda (ferrari modelleri vs.) yakıta da karıştırılıyor %30 gibi oranlarda. Belki bu sorun yaratabilir.

amaç radarla hız kontrolü gibi kontrol noktası oluşturmak.
bu cihazdan 500 metre ileride polis çevirme yapacak.
normalde 200 kişide 1 tane alkollü şoför yakalıyorsa
bu cihazla durdurduğu 5 araçtan 1 kişide alkollü şoför yakalanacak gibi.
eğer şoför dışı yolcular alkol kullanmışsa nefes üfletip göndercek tabiki.

benzine etanol karıştırılması durumunda haklısınız ama yanan benzin egzos yoluyla dışarı atılması lazım. zaten egzosun bir kısmı yolcuların oturduğu kabine sızıyorsa bu başlıbaşına bir sağlık sorunu.

Bira :) atarax vermişti doktor. İşe yaramadı. Bitki çayları da aynı şekilde. Uyurken müzik dinlemek film dizi izlemek de bir işe yaramadı. Ama akşam bira içince çok güzel uyurum ben.

Antidepresanla uyku hapları farklı şeylerdir. Doktorla görüşürseniz o size uygun ilacı yazar merak etmeyin

Melatonin olabilir ama resmi satış yok, gittigidiyorda falan satıyorlar. Doktora danışmak lazım yine de.

Reçetesiz uyku ilacı alamazsın. Pasiflora bitki çayını önermişti bi arkadaşım

Antidepresan, antidepresif vs. tarzı ilaçları reçetesiz alamazsın.
Basit çözüm 1, eczacıya git derdini anlat önereceği bir şeyler vardır muhtemelen pahalı olacaktır.
Basit çözüm 2, aktara git derdini anlat sarı kantaron ağırlıklı bir bitki çayı hazırlat hatta yoksa direk sarı kantaron al bir dene.

Doktora git ancak ooo yazdı ilaç hemen uyurum diye düşünme bir sürü yan etki ile karşılaşırsın dozu sana uymaz ilaç sen de işe yaramaz vs. uzunca bir süre doktora git-gel yapabilirsin.

önce atarax kulladım, 1-2 sene işe yaradı. işe yaramayınca imovane kullanıyorum 1 senedir falan gayet işe yarıyor.
atarax reçetesiz ama bazı eczaneler vermiyor, 35- eczane dolaşırsanız biri verir.
imovaneyi doktor yazmalı.
bunun dışında yok süt iç, kitap oku, şunun bunun çayı otu falan hiçb irinin en ufak bir etkisini hissetmedim.

cadence marka boya ile

Ben olsam tüm kapakları yerinden çıkarır, üzerindeki bütün vida ve kulpları söker, önce bir güzel zımpara çeker, sonra rulo ile sentetik beyaz boya ile boyardım.

Boya marka ve miktar seçimi için Bahouse, Koçtaş vb kurumsal bir firmanın müşteri temsilcisinden yardım alırdım.
Piyasadaki ucuz 'sekiz kat boyadım hala kapamadı abi' markalı boyalardan uzak dururdum.
Sprey boyada bir yere ikinci pısssss'ı yaptığın taktirde daha önce bir pıssss yaptığın her yere ikinci pısssss ı yapmazsan ton farkı olur. Çok iyi el becerisi gerektirir onun için sprey boyadan uzak dururdum.

mutfak dolabı boyanmaz.
boyamayı deneyeni ilk defa duyuyorum.
dolap mdf olduğundan aslında kağıt kaplamadır.
kağıdıda duvar gibi düzgün boyayamazsınız.
ben illla beyaz yapacam derseniz kapakları söküp marangozda beyaz mdf ile yni kapak yaptırın.

biz cadence ile mobilya(sunta kitaplik) boyadik, bir *oka benzemedi.
Uzaktan bakinca beyaz oldu evet ama yakindan tirt.

Beklentiyi dusuk tut.

Bianca'nın Stella boyası ve rulo fırça ile. Çok başarılı bir boya, cadence filan hikaye kalıyor yanında. Vernik istemiyor. Fakat beyaz olsun istiyorsanız, tam kapatıcılık için 2 veya 3 kat gerekebilir.

Bizim mutfak da kahverengi milli mutfaktı cadence nin antik beyaz rengibe boyadık üzerine de bir kat vernik sürdük çok çok iyi oldu.

İnstagramda dekotrend diye bir sayfa var oradan bakıp boyaları vs de oradan temin edebilirsiniz.

Biz bir buçuk yıldır kullanıyoruz hiçbir sorun olmadı.
Yağ çözücü de döküyorum, çamaşır suyuyla da siliyorum.

neyle boyarsaniz boyayin, primeri unutmayin. ozellikle beyaza cevirecekseniz daha elzem.

2 ay once evdeki mutfak dolabi, vestiyer, kitaplik ne bulduysam boyadim. Cincik gibi oldu. Cok zevkli bir sey. Tavsiyelerim:
-Sentetik boya sakin kullanmayin. 1 ay kokusu cikmaz. Tinerle ugrasmanun da anlami yok.
-Polisanin akrilik boyasini kullandim ama cadence daha iyi.
- tum kapaklari, kulplari cikarip oyle boyayin.
- ilk once ince bir zimpara ile mutlaka zimparalayin. Zimparadan sonra bi kat astar vursaniz iyi olur. En az iki, hatta zamaniniz ve enerjiniz varsa 3 kat boya atin. Her kat arasi en 24 saat bekleyin.
-En son mutlaka vernik atin.
-Bagimlilik yapmamasina dikkat edin. Boyuyacak bir sey kalmayinca elinizde rulo ile mal gibi kalmak kotu oluyor.

Yakinsan sigarami karsilarsan bi de molalarda kokakola verirsen gelip boyayim. Bugune kadar gordugum butun isciler molada kola icmeden is yapmiyorlar.

melamin kaplamaya zımpara yapamazsın.

alacaksın boyayı çat çut vuracaksın ama divit'in dediği gibi yakından baktığında dalgalanma görme ihtimalin çok yüksek.

4. sezonu çok iyiydi bence.

3. Sezon favorimdir. Dizi her bölümde açılıyor aslında ama bir yandan da açıldığı kadar kapanıyor. 3. Sezon itibariyle önceki sezondaki birçok nokta anlam kazanıyor ama sonrasında da farklı bir boyut kazanıyor, genişliyor. Ondan sonrasının kapatılmadığından şikayetçi zaten çoğunluk.

Fırtınalar koparmasının en büyük sebebi o zamana kadar bu kapsamda bir hikaye anlatımının olmaması biraz da. Öncü olduğu için yeri ayrı, yoksa günümüz kompleks dizileri ile karşılaştırınca o zamanki wow etkisi kaybolur.

szezonları hatirlamaktan bagimsiz, yeraltindaki hangarlari bulduklarindan itibaren diye biliyoru. bir de bir tane sahilde magara mi ne kesfediliyordu. bu ikisi baya pick yaptiran bölümler.

3-4'te iyiden iyiye tavana vuruyor. sonrasında da hafif hafif düşüyor bence. finalini çoğu insanın aksine beğenen bir insan olarak söylüyorum bunu. 3-4'te salyalarım akarak izlediğimi hatırlıyorum.

Bence hiç güzelleşmiyor.

zmaanında öyle fırtınalar koparan bir dizi görmediğine şaşırmıyorum aslında.

çünkü losttan sonraki 15 yılda çıkan dizilerin çoğu, zaten lost'tan bu konseptleri çalarak diziler yaptılar. haliyle bugün klişe durumuna oturan çoğu şeyi icat eden lost.

haliyle biz o dönem bu diziyi izlediğimzide ağzımız açık kalmıştı ve kafayı yemiştik.
ancak artık sektör standardına döndü.

ki geçen sene pandemide 2. defa izlemiştim tüm sezonları, yine hayran oldum. muhteşem bir dizi.

lost böyle oturup dizi izleme furyasının ilk dalgası,

yani sen şimdi trilyon tane izlediğin için sana neymiş bu gibi geliyor. ama lost mevzuyu ilk başlatan ve şu anki dizi konseptini belirleyen diziydi.

5'e kadar iyiydi sanırım.

bir dizinin belli bir noktadan sonra güzelleştiğini, güzelleşebileceğini düşünmüyorum. o dizi seni sarıyorsa ilk bölümden sarıyor. yoksa da hiç yok oluyor.

lost ilk bölümden itibaren çok ciddi bir fenomendi bana göre. dünyanın ennn durağan dizisi rectify da hakeza. yani olmuyorsa olmuyordur. bu çok da önemli değil diye düşünüyorum. ben de game of'u hiçbir zaman sevemedim misal.

sanırım bu diziye geç başlayanlar aynı şeyi yaşıyorlar. ben de bu durumda sayılırım. 4. sezonu yeni bitirdim. tam dizi hareketleniyor diyorum, ardından bir geçmiş sahnesi giriyor sıkılıyorum.

hangi sezonlar bilmiyorum ama benjamin ve desmond karakterleri diziyi bir puan yukarı taşıyor. bunların gelişini bekle derim.

İlk sezondan itibaren güzel. 3. Sezondan sonra yavaş yavaş bozmaya başlıyordu. (2. Sezondan itibaren hafta hafta indirip izlemiştim)

güzelleşmiyor ve finalde seyirciye hakaret ederek saçmasapan şekilde sonlanıyor.
bence bırak izleme.

yanlış hatırlamıyorsam 3. sezon finaline kadar merak ve keyif arşa çıkıyor, sonra da aynı hızla düşüyor.