yaygın anksiyete bozukluğu yani hayatının her alanına yayılmış anlamında.

Ağır depresyon diyorum ben. Korkudan/anksiyeteden çok umutsuzluk, yaşama sevinci yoksunluğu, vazgeçmişlik var gibi.

öğrenilmiş çaresizlik

Merhaba. Epilepsi suphesi ile cekilen eeg sirasinda epilepsi nobetini siddeti az duzeyde tetikleyecek gorsel uyaranlar kullaniliyor. Cesitli frekanslarda dalgalanmalara bakilarak on tani konuluyor. Yani epilepsi hastasi biri bu amacla cekilen eeg ile buyuk ihtimalle epilepsi tanisi alir.

Evet, teknik ayrıntısını bilmem ama ben aldım.

kısaca evet teşhis konur. detayını şimdi yazmaya üşendim.

Hukuki sureci baslat

6 ay icinde kesin olarak bosaltmasini istiyorsan simdiden baslat sureci.

Evet taahhüt alabilirsiniz yok vermem diyorsa süreci şimdiden başlatın mayıstan önce çıkarma şansınız olur. Mahkeme ve icra masrafları ve vekâlet ücreti de onun üzerine kalsın da görsün böyle tehditvari konuşmak nasıl oluyormuş.

Tabi taahhüt almak öncelik olsun. Taahhüt vermezsen süreci başlatıyorum mahkeme masrafları ve avukat masrafı da sana kalır diyebilirsin.

Saçma değil. Siz de o süre zarfında evden dışarı burnunuzu bile çıkartmamalısınız. Şüphe varsa önlem almanız gerekiyor.

Biz kafamızı camdan dışarı da uzatmayız, o sorun değil. Sorun, teşhisin geç koyulması. 2-4 gün boyunca hastanede yatırmayacaklar. Eve kapanırız. Benim dikkat çekmek istediğim nokta geç teşhis koyulup tedaviye geç başlanması.

Ya evet o maalesef öyle. Belli de olmuyor ama. Kuzenimin 4 gün sürdü. Eşimin ertesi gün. Eğer özele gidecekseniz yine, doktor kabul ederse hep diyorum en kesin hali tomografi. Sonucu da hemen çıkıyor

Bizim testler 24 saat içinde çıktı ama negatif çıkmasına rağmen şüphe elenmedi, sistem gerçekten saçma ve dediğiniz gibi hem kapma hem de bulaştırma riski var, bu şartlar altında yapacağınız en iyi şey pozitifmiş gibi düşünerek hareket edilmesi. Koronaya yönelik net bir tedavi olmadığı için geç kalınma gibi bir durum da olmayabilir. Kan sonuçları çıkmış olmalı, onlarda durum nedir?

Bu arada çocuk kaç yaşında. 2-3 yaş grubunda ise corona değildir. Ciğerlerinde tutunamıyor covid virüsü.

2,5 yaşında. Şimdilik kan testinde durum şöyle:


hizliresim.com

hizliresim.com

Özel hastaneye gittiğin için sonuç geç çıkıyor. Pandemi hastanesinde 24 saat içinde belli oluyor.

Acıbadem 24 saat olmadan negatif sonucumuzu açıklamıştı oğlum için. Özel devlet negatif pozitif ayrımı olduğunu sanmıyorum. Yoğunluğa göre açıklıyorlar.

Öncelikle geçmiş olsun.
Etrafımda testi yaptıran çok kişi oldu. Onlardan duyduğum kadarıyla pozitif ise hemen geri dönüş yapıldığı. Yani 2-3 günde belli olur denilmiş ama pozitif çıkanlar hemen gün içerisinde ya da bir sonraki gün aranmış. Negatif çıkanlar ya hiç aranmamış ya da 3 gün sonra aranmış.

Merhaba. E-Nabız’dan sürekli takip ettim ve akşam testin sonucu açıklandı. Allah’a çok şükür ki sonuç negatif. Bildirim yapılmadı. Ben sürekli kontrol ettim. Buna da şükür tabi ki..

Aıklanan veriler worldometer'da var. Bunun dışında gerçek durumu bilmemiz pek mümkün değil. Verilerin gerçeği yansıtmadığı iddiaları var elbette ama aynı iddialar bizim ülkemizde de var. İddianın doğruluğunu ispatlayabiliyor muyuz? Hayır.

Biyolojik silah konusu: virüsün laboratuvar virüsü olmadığı kanıtlanmıştı bi ara.

Koskoca abd'nin bu konuda bir istihbarat yapamaması çok garip. Adamlar alenen dalga geçti ve geçiyor ama abd günlük 1000 ölü açıklamaktan başka bir şey yapmıyor.

Burnundan değil de ağzından mı nefes alıyorsun? Kuruluğun başlıca sebeplerindendir.

Burnumdan nefes alıyorum :/ yutkundukça boğazım kuruyor galiba. Artık bir şey takılıyor gibi oluyor.. küçük bir ses gibi

Hatırladığın, saydığın ve kafana taktığın içindir.

Geniz akıntım da yok. Dün dondurma yemiştim ama yanma, acı gibi şey yok. Yutkunma isteği duyuyorum ve bünye çok tükürük salgılıyor.

mide bulantisi durumlarinda tukuruk akisi artar var mi oyle bir durum veua reflu fln

bulantı, kusma gibi durum da yok.. biraz azaldı gibi, beklemeye devam

Beyin ve sinir cerrahi

fiziksel tıp ve rehabilitasyon

Ortopediye gittim ben de..

A ve B kişisinde aileden gelen sorunlu olan ve çekinik genler, akraba evliliklerinde eşleşerek sorunun ortaya çıkmasına neden oluyor. Akraba değilseniz muhtemelen karşı tarafta o genin sorunlu olma olasılığı çok düşük olacağı için sakatlık veya doğum anomalileri daha az oluyor.

"Mendel ve bezelye" şeklinde arama yaparsanız. Konu kafanızda daha net canlanacaktır.

janavarorion +1
hepimizde sorunlu genler var ancak bunlar çekinik özellikte oldugu için baskın olan gen fiziksel özelliklerimizi belirliyor
akraba evliliklerinde her iki genin de aynı sorunlu gen olma ihtimali var.

Canlıların genomlarına bakıldığında, canlının milyonlarca farklı özelliğini etkileyecek olan binlerce farklı çeşit proteinin evrimsel süreçte kademeli olarak kodlandığını görürüz. Oldukça basit genlerden başlayan genetik yolculuk, 4 milyar yıl içerisinde akıl almaz bir karmaşıklığa ulaşmıştır. Sadece birkaç yüz genden oluşan canlılardan, binlerce genden oluşan canlılara doğru kademeli bir evrim gerçekleşmiştir. Bu süreçte genler sadece canlının özelliklerini belirleyecek faktörleri kodlayacak şekilde özelleşmemiş, aynı zamanda canlıların pek çok olumsuz özelliklerini (hastalıklar gibi) de taşımaya başlamışlardır.

Bu özelliklerin çoğu Doğal Seçilim ile genetik olarak elenir ve popülasyondan silinir. Çünkü ciddi hastalıklara sahip olan canlılar doğal çevrelerinde elenecektir ve kendilerindeki bu hastalıkların ortaya çıkmasına sebep olan genler de elenmiş olacaktır. Ancak bu hastalıklar tamamen elenemez, çünkü genlerimizde özellikler çiftler halinde taşınır (aleller) ve bu alellerin çekiniklik/baskınlık durumu nihai hastalığı belirler. Bir noktada, bir mutasyon ya da bir diğer Evrim Mekanizması ile ortaya çıkan bir hastalık, iki alel üzerinde de belirli bir etkiye sahip olur, popülasyonda yayılabildiğince yayılır; canlılara dezavantaj sağlamaya başladığı noktada ise Doğal Seçilim ile elenmeye başlayarak baskılanır. Ancak tamamen yok olması, çok nadir görülen bir durumdur. Çekinik olarak popülasyon içerisinde hastalığın varlığını sürdürmesi mümkündür ve sıklıkla olan da budur.

İşte yakın akrabalarda, bu hastalıklara ait genlerin çekinik olarak taşınma ihtimali çok yüksektir. Çünkü kendilerini meydana getiren atalarında bu genler taşınıyorsa, bunların yavrulara farklı şekillerde dağılması mümkündür. Bir diğer soydan biriyle çiftleşildiğinde, bu çekinik genlerin bir araya gelmesi çok daha düşük ihtimaldir. Ancak yakın akrabalar çiftleştikleri zaman, atalarından ortak olarak aldıkları çekinik genler yavrularında birleşir ve ifade edilmeye başlar. Bu birleşimde, pek çok hastalığa sebep olabilecek çekinik genlerin bir araya denk gelme şansları, normal çiftleşmelere göre çok daha yüksektir. Bu sebeple de doğan yavrular sıklıkla hastalıklı ya da sorunlu doğmaktadırlar. Bir oran vermek gerekirse, ensest ilişkiler (insanlarda akraba evlilikleri gibi)sonucunda doğan yavruların sorunlu olma ihtimali, normal çiftleşmelere göre 64 kattan daha fazladır.

Kaynak: evrimagaci.org

bunun kesin izahi kaniti yok ama olasiliklar ihtimaller fazla, hani sigara kanser yapar gibi, evet her icen kanser olmaz ama kanser olanlarin cogunda sigara olayi var, yani her akraba evliligi ozurlu cocuga yol acmaz ama ihtimali arttirir..
canli ornek bizim aile..
annem babam teyze cocukalari, yetmemmis kendi kardesleride birbiriyle evlenmis..
fiziksel ozurlu yok cok sukur ama cok ciddi psikiyatrik rahatsizliklari olan cocuklar turemis, hepsi agir klinik vakardan gecti, birinin vucudu aldigi ilaclara dayanamayarak once bobrekleri kaybetti sonra hayatini..
diger klinik vakalar ailenin hayatini zehretmeye devam ediyor..

sd kart veya ssd fark etmez hepsi fat dosya sistemi kullanır. fat ne yapar ?

fat : file allocation system kısmında dosyaların diskin neresinde başladığı neresinde bittiği dosya parçalanmıs ise bu parçaların adresleri bulunur.

dosyanın kendisi de diskin içinde bu hafıza adreslerinde data olarak bulunur. fat dışında her dosyanın da headerinde dosya adı, checksum falan bilgileri bulunur.

hızlı format yapıldığında sadece bu fat denilen bölge silinir veya yeniden yaratılır. o diske başka dosyalar yazılmadığı sürece dosyaların kendisi data olarak diskte durmaya devam eder.

üzerine yazdıkça yeni fat için kullanılabilir alan olarak görünen bölgelerdeki eski dosyaların üzerine yazar. bunu yaparken de dosya seçmez sadece boş bulduğu uygun alana yazar.

sizin kurtarma programı ne yapıyor önce eski fatı diskte raw olarak bulabiliyor mu ona bakıyor buluyorsa oradan bazı dosya isimleri çekiyor ve o adreslerdeki dosyaları toparlamaya çalışıyor.

fat hiç yoksa diskin tüm verilerini tarayarak headerlardan falan olası dosya parçalarını bulmaya çalışıyor bulabilirse bunları birleştiriyor.

sizin durumda sanırım kurtarma programı eski fatı görüyor ama dosyalara ulaşamıyor. yoksa parçalı halde bile olsa resimler gelirdi. normalde recuva dosyaları bulur ve geri getirir bulamıyorsa artık üzerine yazılmış veya belki de hızlı format değil normal formatlama yapılmıştır.

sd kart için çok farklı bir sonuç çıkacağını sanmıyorum ama resimler önemliyse profesyonel veri kurtaran bir firmadan destek alabilirsiniz.

Recuva sağolsun çok dürüst program :) silinen dosyaların üstüne yeni yazılan dosyaların ismine kadar bilgiyi veriyor. Recuva kurtaramadı ama başka bir programda bahsettiğim şekilde fotoğraf dosyalarını buldu, kaydetti. Fotoğrafların üstünde sağ tıkladığımda dosyanın disk boyutunu, adını ve formatını gösteriyor. Benim anlamadığım şey şu: programın kendisi silinen fotonun dosya boyutunu vermiyor. Ben kaydedilen dosya içinde üstüne sağ tıkladığımda dosya boyutunu ve türünü normal diğer dosyalar gibi inceleyebiliyorum. Orada harddiskte kapladığı bir alan varken açamamam ilginç..

Üzerine veri yazılmamış olanları geri alma olasılığınız yüksek, ilk aşamada recuva programıyla bir tarama gerçekleştirin, tarama modunu derin tarama olarak ayarlayabilirsiniz, çıkan tüm dosyaları önce bir kaydedin . Sonraki aşamada daha detaylı bir arama için Photorec yazılımını indirin ve şu aşamaları takip edin : www.cgsecurity.org

recuva'ya baktığımda kurtarmak istediklerimin üstüne veri yazılmış. overwrite gösteriyor.. binde bir ihtimal de yok mudur acaba?

veri yazılmışsa kurtarma ihtimaliniz yok. veri yazılanın geri gelme ihtimali olsa 8gb kartı 16gb olarak kullanırdık.

Batma hissi sol göğsünüzde mi oluyor?

Supheli temasiniz vs var mi?

biraz geç cevap veriyorum :/ uyuyamadım epey, sonra uyuyup uyandığımda azalmıştı şikayet. gün içinde de bitti. normalde sırtüstü uyumam, uyandığımda sırtüstü yatıyordum. muhtemelen ciğere kaçtı. batma hissi sağ tarafta en alt kısımda oluyordu.. lanet hastalığın korkusu bile yetiyor.

İkinci el alınır alınmasına da bu fotoğraf macro sayılır mı bilmiyorum.

@pass ben de zaten anca bu kadar oluyor dedim. kurtarmıyor 18-135...

Bütçen azsa lens yerine extension tube bak bence.

ben de aynı durumdayken
www.hepsiburada.com
şeklinde bir aparat keşfettim ve uzun süredir bununla idare ediyorum. Görüntü tabi ki macro lens kadar kaliteli olmuyor ancak makro dünyası için alternatif bir adım.
Örnek foto: hizliresim.com

Mümkün.

Bir sitede arama yapmıştım,gece kartta sorun çıktı alamadım.sabah hallettim almaya kalktım baktım domain gitmiş.birisi muhtemelen arattığım site almış.onlar böyle kaliteli davranınca bende boş durmadım ,bayağı bir isme talip oldum,hep aksilik çıktı,bunlarda almaya devam ettiler.bayağı bir stok yaptırdım.

Senin durumda da buna çakarız bunu diyebilirler,mümkün yani.

Yıl 1983...Bodrum da Bardakçı koyunda denize giriyoruz.Öğle sonu saatleri idi,Zeki Bey şöförü Mithat'ı çağırdı,Bodruma gidip bir minübüs kiralayıp gelmesini istedi.Çok geçmeden bir Ford minübüs geldi.Rahmetli beni beraber tatile geldiğimiz Hacı Karaoğlunu aldı ve yine rahmetli olan kendi kadim arkadaşı Şahap Koptagel'i ve ahçısı Mehmet Ustayı da alarak minübüse bindik. Mehmet Ustaya da evden makineyi de alalım dedi.Evinin önüne gittiğimizde Mehmet Usta minübüsten inerek bir torba içerisinde büyükçe bir alet alıp geldi.O zamanlar henüz el değmemiş ve bakir olan Türkbükü ne gidiyoruz dedi.Elektriğin bile olmadıpı jeneratörle çalışan bir kır lokantasına oturduk.Lokantanın üzeri hasırla kaplıydı.2 masa birleştirip oturduk.gelen garsona " Mantar soslu fırında çupra söyledi.Bir süre sonra büyük bir sinide mantar soslu çupra geldi.Bizler zaten o zamana kadar içiyorduk...Bodrum da sahilde içmemek olurmu hiç ?alık la da rakıya vurunca herkesin kafası keyf olmuştu.Zeki Bey ahçı Mehmet staya makineyi çıkarıp getir dedi.Makine oldukca büyük ve kaliteli bir teypdi.Zeki Bey şahsi çantasından bir kaset çıkardı.Bu kaset Almanya da son okuduğum LP nin kaydı.Şu anda benden başka Türkiyede kimsede yok.LP de henüz piyasada yok dedi.Teyp dönmeye başladığında bu şahane şarkı çalmaya başladı.Sadece biz masadakiler değil,tüm lokantadaki müşteriler nefes almadan dinlemeye başladık.Orada ağlamayan kalmamıştı....Kendisi de dahil.BU ŞARKIYI DİNLEYİP DE O GÜNÜ VE RAHMETLİNİN BİZLERE YAPTIĞI O BÜYÜK JESTİ ANIMSAMAMAK OLURMU ? IŞIKLARDA UYUSUN ....YATTIĞI YER NUR GÖLÜ OLSUN...

www.youtube.com

@la traviata gözümsün :) pikap ve jeneratör olayını yanlış hatırlıyormuşum. Sabah sabah şarkıyı dinlemek istedim, aklıma bu yazı geldi..

6 ay evden çıkamam hakkı değil de. 6 ay içinde boşaltma zorunluluğu diye düşünün.

evi aldıktan ilk 1 ay içinde mutlaka noterden ihtarname göndermelisin. yoksa eski sözleşmeyi kabul etmiş sayılırsın.

İhtarname gönderildikten sonra eğer kira sözleşmesinin bitimi 6 aydan uzun süreli ise kiracı 6 ay içinde evi boşaltmalıdır. Kiracı evden çıkmayı kabul etmiyorsa dava yoluyla tahliye edilebilir.

ihtarname standart bir metin mi yoksa süre/vade olayı haricinde içine biz de ibare, talep gibi bir şey ekleyebiliyor muyuz?

Almadan önce konuşsaydınız keşke kiracıyla. Kanunlar aşırı derecede kiracının yanında bu durumda. Tamam kardeş ben çıkmıyorum dava aç dese bir sene de dava sürse en az 1.5 - 2 sene uğraşıyorsunuz.

Benzer bir durumda kendisine iki kira bedeli kadar taşınma parası ödedim ve ancak öyle çıkartabildim. Şu anda halime şükrediyorum, korona sürecinden hemen önceydi yeni olsa hayatta çıkmazdı adamlar.

evi satan şahıs önceden haber vermiş kiracıya. satacağım, almak istiyor musun diye sormuş kiracı da istememiş. sonra biz satın aldık. kiracının evin satılacağından haberi var. dediğim gibi kanun elbette kiracıya bazı haklar tanıyordur. iş inada binerse uğraşırız tabiki ama uğraştırırız da. adam gibi uyarıyoruz. kanunun tanıdığı süre boyunca kalsın, ama sonrasında çıksın diyoruz biz de..

siz de borca girip oturmak için almışsınız. durumunu anlıyorum ama şuanki durumda kiracının hiç ev alma şansı yok. bu yüzden biraz da empati yaparak, konuşarak bu durumu çözmenizi tavsiye ederim. eğer zıtlaşırsanız sen de o da gereksiz sinir ve takıntı yapaacak ve işleri iyice yokuşa sürecek.

Noterden cekeceginiz ihtarnamenin suresini kacirmayin.Ustte yazilmis.

Normalde kiraciyi cikartmak zordur ancak sizin durumunuzda ev sahipligi degistigi icin ve oturacak yeriniz olmadigi icin daha kolay olur diye tahmin ediyorum.

Sakin yumusak davranip anlasirim ihtar cekmeyeyim demeyin

İhtarnameyi bugün çekeceğiz. Kiracıyla bugün görüşüldü, ta 2021 mayıs sonu demiş. Kiracının yazlığa gitme durumları filan da varmış. Biz bugün hemen ihtarnameyi çekip ilk adımı atacağız. peki ihtarnamenin eline ulaşmaması durumunda ne oluyor? Bir de ihtarnameyi çektikten 6 ay sonra dava açılmak zorunda mı yoksa o insiyatif bizde oluyor mu? Yani 6 ay değil de 7-8 ay

Sözleşme bitene kadar çıkaramazsınız. Sözleşme sonrası da işi yokuşa sürme ihtimali yüksek.

O yüzden avukata danışmanızı öneririm. İhtarnamenin usülüne uygun yapılması ve avukat dili ile uyarılması karşı tarafa daha söz geçirici oluyor.

İhtarname bundan sonraki sürecin dayanak noktası olacak. Kıyın paraya avukata hallettirin ihtarnameyi.

ala ala oturmak için kiracılı ev mi aldınız zilyon tane evin arasından :) çok uğraştırır, çıksa bile çok afedersin içine sıçar o evin çıkmadan.

@inancsiz deve sadece boş evler mi satın alınıyor? :) ev sahibi önceden haber vermiş. "Evi satacağımm, almak istiyorsan sen al yoksa başkasına satılacak bu ev" demiş. Adam da belki maddi durum belki de canı istemediği için almamış evi. Şimdi zaten pat diye evden çıkmasını beklemiyoruz. İnsanlık hali. Biz de kirada oturuyoruz ve hem ev sahibimiz hem de biz mağdur olmayalım diye ev sahibimize çıkacağımızı söyleyemedik durum netleşmediği için. Satın aldığımız kişi kiracıyla olan kira sözleşmesini gönderdi. 1 ekim 2017 tarihli. Aksi durum olmadığında her 1 Ekim'de otomatik olarak 1 sene daha uzuyor kira sözleşmesi. Biz de hemen ihtarnameyi çekip önümüze bakmak istiyoruz. Çünkü satın alma sonrasında 1 ay geçince otomatik olarak kiracı 1 sene hak kazanıyor.

Evi aldiginizda, kiracinin sahip oldugu kontrat iptal olmaz, size devredilir.
1 ekim'deyse, o tarihe kadar oturma hakki var.
O tarihte cikmasi, sozlesmenin yenilenmemesi icin ihtar cekeceksiniz.
Daha erken cikilmasi istendiginde tasinma masrafini karsilamaniz gerekir.
Dava acarsaniz evde oturmaya devam eder dava suresi boyunca.
Kirayi da duzgun odemeye devam ederse, cok ugrasirsiniz.

Mobildeyim, degisiklik yapamiyorum.
Kanun degismediyse 6 ayda cikma falan diye bir sey yok.
O zaman kiraci neden sozlesme yapiyor?
Mal sahibi cani sikildikca evi satarsa 6ayda bir tasinmak gerekir, insanin guvencesi olmaz.
Ayni sey kiraciyken benim basima geldi birkac yil once.

Normal kontrat tarihinde cikmasi icin ihtar cekip bekleyeceksiniz, daha erken cikmasi isteniyorsa tasinma masrafini karsilayacaksiniz.

denemeden bilemezsin,

portfoy olusturup istock ya da shutterstock'a uye olup yukle fotolarini

çok ciddi paralar kazananlar da var. boş boş yükleyip bekleyenler de var. müşterinin neleri istediğini iyi bilmek lazım. denemekte fayda var.

guns n' roses'ın rocket queen şarkısında var

(bkz: je t'aime moi non plus)

whole lotta love şarkısında robert plant'in öyle bir vokal oyunu var ama

youtu.be
2.13 yeri

dream theater - home'da seks sesleri var.

enigma’nin sarkisi olabilir mi? Hangisi hatırlayamadım şimdi.

Lovage - Book of the Month

m.youtube.com

youtu.be

I Took A Pill In Ibiza ?

Deep purple child in time ?

Boney M - daddy cool, ama sansürsüz versiyonu.

Noisuf-X - Orgasm

Boney m - dady cool bu. Youtube'da kayıt olan versiyonu kastediyorsun.

youtu.be

enigma - sadeness

hiçbiri değil :( aklıma niyeyse rammstein geliyor ama şarkıyı bulamadım..

Rammstein' ın da "Pussy" diye pornografik bir klibi vardı o olabilir.

Okey, lets go gibi bişey diyordu hatta şarkıda di mi? Davul sesleri falan en sonunda kadın çığlıklar içinde :d evet biliyorum bu şarkıyı ama adı neydi :/

Donna Summer - Love to Love You Baby. Tam olarak ortasında başlıyor ve 23 tane saymış BBC ekibi. en.wikipedia.org(song)

Maalesef hiçbiri değil :/ şarkının ortasında müzik, solist duruyordu. Sadece kadının bariz bir şekilde inlemesi duyuluyordu.. arayıp bulursam paylaşıcam burada :)

Timbaland-scream? www.google.com

Midem ölüyor adeta bunları yediğimde, sevmiyorum ben.

yoo çok güzel ben de eskiden severek yiyordum da artık görmüyorum pek. görsem yerim yine. ama bunları çok çok temizlemek gerekiyor. hem kimyasal ilaçlama yapılıyordur hem de çok kirleniyordur yol kenarı vs olmasından mütevellit

yesil erik disinda erik sevmiyorum ben. bu eriklerden bizim bahcede cok olurdu kilolarcasi icinde otursam yine yemem bu erigi oyle sevmiyorum.

bunların sertleri iyi yumuşakları çok kötü

Bunun bi olgunlasma siniri var. Boyle sertligini kaybetmeden eksiyle tatli arasi olur. Tam o doneme denk getirebilirsem sahanedir, fakat parktakiler sizin gibi eksiseverler tarafindan o seviyeye gelemeden tuketiliyor, sadece en tepede birkac tane kaliyor :) Afiyet olsun ama.

Köyde bunu kimse yemezdi hep hoşaf yapılırdı fındık zamanı :)

Adware bulaşmış. CCleaner programını indirip bilgisayarı taratınca düzelir.

malwarebytes free indirin ve kurun 3-4 gün çalışsın. hepsi temizlenir.

@biseysorcaktim kodları açıp ctrl+f yaptığımda "wp-content" ve "wp-admin" "wp-post-image" gibi şeyler görüntüleyebiliyorum. WordPress midir bu?

@silahtaciri evet hocam "wp-" ekli bir şeyler görüyorsan %97.99 wordpress kullanıyordur.

Edit: Sözcü bile wordpress bir tema kullanmakta. Temayı kendileri özelleştirmiş veya sıfırdan yapmış olabilirler ama sonuç olarak wordpress içerik yönetim sistemini kullanıyorlar.

Edit2: Web design yapmak istiyorsan, içerik yönetim sistemi mantıklı ama ben web developer olacağım diyorsan içerik yönetim sistemi yazmaya çalışmak çok daha akılcı bir çözüm.

wp-content wp-admin vs varsa wordpresstir.

@bir peynir kutusu kibrit aslında web dizayn olayına bulaşmak istemiyorum. Daha doğrusu işin teknik kısmı pek alakadar etmiyor beni. Sadece işim hallolsun, istediğim olsun diyorum. Kullanacağım tema wordpress üzerinden yapılandırılabiliyormuş. Kendime göre şekillendireceğim. Wordpress olayını merak ettim çünkü başarılı olup olamayacağıma inanmam gerek :)

@silahtaciri anladım ben senin istediğini :D O zaman wordpress senin ihtiyaçlarını fazlasıyla karşılar. Ben "Web olayına iyice gömülmüş durumdayım" diyince ilgilenmek istiyorsun sandım :) Wordpress temalarından çok bazı wordpress design kitleri var baya sürükle bırak siteler yaratabiliyorsun. Warez temalarla uğraşma onlardan bir tane al güzel güzel işini hallet.

wordpress ya da biraz daha popüler olanı kullanmayayım ama performanslı olsun dersen ghost'u araştırabilirsin.

wp'den çok daha hızlı ama plugin vs desteği yok. wp'nin en büyük avantajı plugin ve güncellenme desteği diye düşünüyorum. bir sürü güvenlik sıkıntısı da oluşturuyordur mutlaka ama wp altyapı olarak her şeyi taşır.

@ozdek konu hakkında hiç altyapım olmadığı için fazla risk alamam o konuda. ThemeForest'tan beğendiğim temalar var ama biraz detaylı araştırmam gerekiyor. Üyelere ihtiyacım olacak ve açıkçası kullanıcı açısından zor olmayan ama şekil-görsel açısından ucuz durmayacak bir şeylere bakıyorum.

hostingi aldınız mı?
bunu wp'ye kurunca admin ekranı geliyor. kişiselleştirme o ekranlardan yapılıyor. ama tasarıma müdahale etmek için kod bilmeniz gerekiyor.

ufak tefek değişiklikleri kendiniz yapabilirsiniz ama siteyi elma iken armut göstereyim diyorsanız profesyonel yardım almanız gerekebilir.

benzer bir siteyi eşim için tek başıma aldım kurdum ve içerikleri eklemesi için kendisine ilettim. 1-2 saatte olayı çözdü ve içerikleri ekledi.

bir de bugünlerde ghost araştırıyorum misal şu örneklerde olan panel panel dizayn çok etkili. ghost.org eğer böyle panel şeklinde tasarım size uyuyorsa ghost ile dakikalar içinde çözülüyor. wordpress'den daha hızlı diyorlar.

Hosting ayarlamadım daha. Çünkü siteyi şekillendirmeden kullanamam? Gerçi siteyi şekillendirmek için host gerekiyorsa orası başka ama??

Localhost'ta (bilgisayarinda) duzenleyip sonra hosta atabilirsin ama biraz zorlayici olabilir. 25 30 liraya yillik hostingler var yerli firmalarda. Bence onlardan alip direkt hostinge kurulum yaparak devam et.

Wordpressle ilgili aradigin hersey google'da mevcut. Bence once bi egitim videolarini izle, takildigin yerleri sor. Diger turlu her seyi sorman gerekecek.

@brkylmz peki hostu daha kapsamlı ve başka bir hosta taşırken veri açısından kaybım olur mu?

Son olarak 59 dolar hakkındaki fikirleniz nedir? Satın almak istediğim tema 59 dolar

sanayide bi aynacı 50 liraya halleder. araç corsa, ısıtmalıysa çıkma falan bulur takarlar.

Aynanın üzerinde film olabilir.o da zamanla kirlenmiştir.inceden bi tırnağınızla kazıyın.değilse cifle falan ovun.en kotu 20-30 liraya biter.

@duptıs bu mevzu birden oldu ama. zamanla gelişen bir şey değil. araba park halindeymiş ve bakıldığında ayna ters dönüş. arabanın önüne doğru dönmüş yani. poliçeyi sorguladım kasko karşılamıyormuş. daha doğrusu hasarsızlık olayını bozuyormuş

ısıtmalı aynayı çıkmacıda 50 liraya bulma şansınız yok en az 200-250den başlar rezistanslı aynalar.

markaya gerek yok, iyi bir terzi bul, halledebilirse fiyatını söyler halledersin.

Direkt terzi.

youtu.be

Etek için denemiştim ben bunu. İşe yarıyor.

20 liraya yaptırdım geçen sene.

Terzi pens atacak beline iki tane bitti. Bacaklardan falan da dar geliyorsa onu da daraltır ama pantolon yamulmasın istiyorsan iyi bir terzi bulman lazım.

"Deism holds that God does not intervene with the functioning of the natural world in any way, allowing it to run according to the laws of nature that he configured when he created all things. Because God does not control or interfere with his self-sustaining Creation, its component systems work in concert to achieve the balanced natural processes that make up the physical world."
en.wikipedia.org

"Some deists view God in classical terms and see God as observing humanity but not directly intervening in our lives, while others see God as a subtle and persuasive spirit who created the world and then stepped back to observe."

en.wikipedia.org

net cevabı bilmiyorum ama yakın çevremde birkaç kişinin cenazesini aileye bile teslim etmediler hatta kendi belirledikleri mezarlığa (çekmeköydeydi sanırım) defnettiler. izin vereceklerini sanmıyorum.

hayır, izin vermiyorlar.

sağlık bakanlığı kılavuzunda
"2. Karayolu ve Demiryolu ile Cenaze Nakilleri
Her türlü karayolu ve demiryolu ile cenaze nakillerinde, havayolu ile cenaze naklinde olduğu gibi nakil araçlarına kabul aşamasında tabutların kesinlikle lehimlenmiş, sıkıca kapatılmış ve sızdırmaya mahal vermeyecek şekilde olmasına dikkat edilmelidir." demiş.
ama pratikte il dışına çıkış valilik iznine tabi olduğu için mümkün olmayabilir.

covid19bilgi.saglik.gov.tr

Hayir izin yok fakat sonra (Ne kadar sonra bilmiyorum) cikarip goturebiliyomussun diye duydum..

Yakın zamanda yaşlı bir tanıdık vefat etti. Ölüm nedeni corona değildi, izin alınarak otobüsle memlekete götürüldü. İstanbul’dan çıkış için yanında sadece 2 akrabası vardı birinci dereceden olarak. Sadece bu 2 akrabaya izin verilmiş. Ölüm nedeni corona olunca da bu şekilde oluyor mu diye merak ettim. Ölüm bizim için ama insan sevdiği, mutlu olduğu yerde gömülmek isteyebiliyor..

bugün powertec marka cihaz aldım. gayet başarılı. fiyatta çok uygun. bir araştır derim. zaten berberlerde bunu kullanıyor

Moser 1400(rakibi yok)

www.eksiduyuru.com

belki aldigim 7. makine.moser,braun hepsini kullandim.
su an philips mg3000 serisi var hem kucuk hem hafif,150-200 arasi fiyati var.
gidip essek olusu moser alma,hepsi benzer kesiyor.

Vallaha en iyi makine wahl benim bildigim. Ama fiyatlarini bilmiyorum cok.
Bulsam alacaktım ama ne amazon ne marketlerde yoktu. Babyliss aldim. Memnunum, sakali da kisaltabiliyor.

@delidir yakalayin Benim arkadaş da powertec önerdi. Belki saçma olacak ama fiyat düşük olunca bu sefer insan kalite konusunda çekiniyor.. Alacağım makineyi saç için kullanmak istiyorum. Maalesef sakal bırakma yada şekillendirme gibi şansım yok. Bu yüzden doğrudan saç için bir cihaz lazım bana:

hocam, bende braun, philips 7000 serisi cihazlar var. ilk olarak şunu söylemeliyim. bu tür her türlü kılı, tüyü kestiğini iddia eden çok başlıklı makineler saç konusunda son derece başarısız. sakal ve diğer tüy kıl olayında çok iyiler. o yüzden ben de araştırdım. bu makinelere ek olarak powertec aldım. ve ilk denememde dedim ki bu adamlar makinayı gerçekten saç için yapmış. cillop gibi kesti. hiç düşünmeden al derim.

@delidir yakalayin Valla aldım ben de powertech’i.. çok güzel kesti, 209 liraya almış oldum. Tavsiye ederim.

Doldurulan formda adres bilgisi istiyor, demek ki mernise kayıtlı adrese değil, istediğimiz adrese gelecek.

Başka yere istesen gelir diye biliyorum en azından umuyorum . Ben de farklı bir ikamete sipariş verdim

Peki kaç günde geliyor? asıl sorulması gereken soru bu bence. Yeni verdim siparişi. Ptt işleri gibi olursa bu da ohoooo.

Sadece ölmediğim için mutlu mu olayım? Her koşulun getirdiği kendi mutsuzlukları var.
Evden çalışmak bi lütuf değil olması gereken şey, çalışanların ekstra kahrolması gerekiyor asıl. Ben 5 ağlıyorsam sen 10 ağla. Ama benim neye ağladığım seni ilgilendirmez. Benim de hayati tehlikem var ayrıca, kimse tam olarak güvende değil.

ben evden çalısıyorum. normalden bile yogun çalısıyorum diyebilirim.
buna rağmen dışarı çıkıp işe gidenleri gördükçe şükrediyorum.
evden çalışıyorum diyip hiç çalışmayanların (özellikle öğretmenler, memurlar) sürekli sıkılıyorum mesajlarını ve sosyal medya paylaşımlarını görmekten gına geldi artık. kendi kendilerine sıkılsınlar bence.

Evden calisiyoruz biz sirketce. Evden calistigi icin serzeniste bulunanlar (aglayanlar) "keske simdi evden degil de ofisten calissaydik" demiyrlar gordugum kadariyla. Onun yerine "keske virus soz konusu olmasaydi da ofisten calissaydik" diyorlar.

Yani mevcut saglik riski altinda ofisten calismayi tercih eden duymadim, gormedim ama bu saglik riski bitsin de ofise donelim diyor insanlar.

Evden çalışıyorlar diye normalden çok daha fazla iş yüklenen bir arkadaşım var. Ağlaması normal bence.

insan her şeye alışıyor ve yeni standardı bu oluyor. herkesin alıştığı bi konfor seviyesi var. eğer öyle olmasaydı ortalamanın üzerindeki kimse şikayet etmezken, ortalama altı herkes hergün şikayet ediyor olurdu.

ben normal karşılıyorum. ama onayladığım anlamına gelmiyor. tölere ediyorum. gözardı ediyorum.

Evden çalısiyorum, bir kere is yerinden daha çok dikkat dağıtıcı sey vae, verimlilik dusebiliyor cok hızlı sekilde.
Ek olarak ben kendim çalışmayı sevdigimden bazen iş birikiyor, bitirmeme gerek yok ama "ya şunu halledeyim kafam rahat olsun" diyorum. Dun 9da kapattim bilgisayari, bugun de acip 1-2 saat bakarim bi gene.
Kısacası benim gibi insanlar için calisma saatini artiriyor ama y.vsak bir firmada calisiyorsaniz da sizi kullanmalari daha kolay, hele Türkiye'de...

Bu konudan bağımsız olarak, bu dünyada birisinin başına ne geldiyse kesin ki durumu daha kötü olan bir insan vardır. Kesin ki o insandan da daha kötü durumu olan bir insan vardır. Böyle gider bu. Koca dünyada tek bir kişi mi sadece şikayet hakkına sahip, değil tabii ki. Herkesin derdi kendine. Eğer bu mesajları görmek istemiyorsan (ki gayet de hakkın) sosyal medyada o insanları takipten çıkar ve/veya engelle.

Evet herkes fikrini yazmış. Yalnız şöyle bir detay atlanıyor: hala dışarda çalışmak zorunda olanların sağlığı, hayatı tehlikede. Yani dışarda çalışmak zorunda olan bunu kendi tercihiyle yapmıyor. Bu “ben yandıysam herkes yansın” olayı değil. Ama böyle bir olumsuz durum varken, yani hayat memat meselesi varken evden çalışmasını oflayarak, poflayarak, şikayet ederek deklare edenler bana saçma ve yapmacık geliyor.

Bu insanoğlunun doyumsuzluğu işte. Hep elinde olmayanı isteyip elindekinden şikayetçi olmayı seviyor insanlar.
Elbette genelleyemeyiz, haline şükredenler kıymet bilenler de var.

Memurlar.net teki şükürcü tayfa değil mi bu :)

Evden çalışanlar iyi durumda değil, işe giden sizler kötü durumdasınız.
İtiraz etmeniz filan lazım.

Bak ben sana bişey diyeyim. Mesela şu ülkedeki en yüksek derecede biri olsam, yan ülkede neden benden daha iyi biri var ben daha iyi olmalıyım diye söylenirim.

Evden çalışan insanların şikayetlerine kafayı takan işe gitmek zorunda olan insanların enerjilerini kolay hedef aramak yerine hala ücretli izin kararı almayıp, üzerine vatandaştan bağış toplayan AKP denen mafyadan nasıl hesap soracaklarına yoğunlaştırmaları gerektiğini düşünüyorum.

112 sizi alıp götürüyor.
*neresi uygunsa

Özele giderseniz para ödemeye hazır olun. Akşam haberlerde vardı 3500 lira fatura çıkarmışlar

ben olsam hefes darlığı başlayıp oksijen maskesine ihtiyaç olana kadar evden çıkmazdım.
uzman değilim

her ülkenin tedavide farklı yaklaşımları var. biraz da bu yüzden, ülkelerin başarı (iyileşme) ve ölüm oranları farklı. türkiye'de uygulanan, osetalmivir+hidroksi klorokin ve/veya azitromisin, lopinavir, ritonavir, ribavirin gibi kombinasyonlar var. birleşik krallık'ta ise zanamivir ve remdesivir kullanımları var.

hsgm.saglik.gov.tr

sayfa 24

"
Ampirik olarak başlanmış olan antibiyotik ve oseltamivire ek olarak; COVID-19
hastalarının tedavisinin değerlendirildiği literatürlerdeki olumlu sonuçlar ışığında
hidroksiklorokin 200 mg tablet (2x1) (5 gün), lopinavir 200 mg tablet/ritonavir 50 mg tablet
(2*2) (14 gün) kullanılır. Hafif hastalık tablosunda öncelikle klorokin ağır hastalık tablosunda
öncelikle lopinavir/ritonavir tedavisi önerilir.
"

Antiviral veriliyor.

Allah hepimizi korusun. Kendimden geçtim çoluk çocuk mevzuları korkutuyor beni.

Gribi hafif atlatır gibi atlatıyorsunuz gidiyor, teşhis falan koyulmuyor şu durumda.

bunlar hakkında kesin konuşabilmek için çok erken. en erken iyileşmiş vakaların üzerinden 6 ay bile geçmedi, ne ne kadar kalıcı bilemiyorsun tam olarak. şu anda virüsün en vurucu kısmı hızlı bulaşabilirliği, geri kalan konularda benzer diğer salgınlardan daha farklı bir durumu yok görünüyor.

insanlığın aklı varsa sigara üretimi ve tüketimi uyuşturucu gibi yasaklanır.
sigara içmek virüsten ölme ihtimalinizi ciddi arttırıyor.

Hemoglobin düşer. Kesin tanı için hemoglobin elektroforezi yapılır. Hemoglobinin türü akdeniz anemisi ile uyuşuyor mu yoksa başka sebeplere mi bağlı semptomlar diye. Bu da ayrı bir test, rutinden görülmez.

Hb varyant analizi diye geçer, sonra genetik dizilim testi istenebilir.

Bence güncel hayat rüyalara giriyor. Ben de evrak teslimiyle ilgili kabuslar görüp duruyorum.

geç saatte yemek gibi bir alışkanlığın varsa o da etkiler.

değersizlik hissinden dolayı olabilir

"İş konusunda mutlu değilim. Nefret ettiğim bir işte çalışmaktayım yıllardır."

hayatinda sen boyle iken ruyanin mutlu olmasini beklemiyorsun degil mi?

gun icerisinde kafamizda yuzlerce dusunce gecer. gozlerimiz aciktir. aksam gozlerimi kapalidir. o dusunceler kendilerini goz kapaklarimizda resmeder. ruya budur. uyanikken de cogu insan geri planda ruyalar gorur durur.

mutlu olacagin bir ise gec.
piskolog degilim. siradan bir insanim.

Gerçek hayatta sıkıntılıysanız rüyanız da sıkıntılı olur.

yazdığım için utanıyorum, ilk defa başkasından duysam ben de utarınırım ancak bu yöntem çoğu zaman işe yarıyor. yastığın altına meyve bıçağı gibi az keskin ufak bir bıçak koy, çoğu garip rüyalar, sıkıntılı uyumalar gidiyor, bir de yatmadan önce mideyi doldurmamak lazım :) belki de aptalca ama işe yarayan bir yöntem.

Bıçak belki güven duygusu veriyordur o nedenle işe yaramış olabilir ama kesin çözüm olmaz, günü kurtarır. Psikoloğa gitmeniz ve devam etmeniz lazım.

Muhtemelen sıkıntının, mutsuzluğun sonucu rüyalar. Bundan 2-3 sene önce çok mutlu, huzurlu bir rüya görmüştüm ama ne gördüğümü hatırlayamıyorum. O rüyadan sonra da çocuğum dünyaya gelmişti :)

Evet. Dede-babane vefat ettiğinde o an yaşayan akrabalarına bakılır. Baba hayatta olmadığı için o konu dışıdır.

Ayrıca dede için yapmazsan evet faydalanırsın

Rahmi bey konağı, fiyat olarak uygun ve gezilecek görülecek yerlere epey yakın, düşünebilirsiniz. Metanet’te beyran ve katmer. Baklava kesinlikle koçak’da yenilmeli. Küşlemeyi halil usta’da mutlaka yiyin, halil usta zeugma’nın çok yakınında planlamayı ona göre yapıp müzeye de 2 saat ayırabilirsiniz

Araba varsa küsget sanayideki kadayıfçı ali usta'ya gidip iki porsiyon karışık ye. Hatta bir de sabah kahvaltıya git, katmerini ye. Su böreği de çok iyi.

İlave: ibis'te kalmıştık, zeugma ve kadayıfçı ali usta hariç her yere yürüyerek gitmiştik, çok konforlu olmasa da fiyatı uygundu.
Ayrıca @karaciğerim'e katılıyorum, midenizi kucağınıza almadan dönmeyin <3

Arkadaşlar yazmışlar yazarlar da. Antep'e karnınız aç gidin ve ölümüne yiyin yegane tavsiyemdir. Döndükten sonra o lezzetleri çok özleyeceksiniz.

gaziantep hakkında onlarca hatta yüzlerce gezi yazısı vlog falan var, damak tadınız blinmeden şuraya git şunu ye demek bana pek mantıklı gelmiyor. siz bi liste yapın yerlisi olarak ufak dokunuşlar için buradayım.

İmam Çağdaş' a da gidilmeli.

amasra? sapanca?

yalova-termal
abant- ( abant palas )

çanakkale hotel caeli. geçen sene şubatta gitmiştik. baya güzel. çocuk parkı falan da var dışarda. şarap üreticisi aynı zamanda. spası da baya iyi. yemekleri mükemmel, mutlaka sabah akşam kahvaltısı alın.

şile tarafında ufak butik oteller var, aile ile birlikte güzel olabilir.

çanakkale güzel olabilir ama otel bilmiyorum orada. biz geçen sene büyük abant oteline ve sapanca güral a gittik. büyük abant otelini çok sevdik sakin ve köklü bir otel. güral da fena değil ama hem çok pahalı hem de aşırı derecede çocuk vardı (gerçi sizin de ufaklık varmış). spa havuzu da kişi sayısına göre küçüktü şezlong için zor yer bulduk. ama elbette otelin konumu yeşilliği ve yemekleri harika.

Tirilye benim cok hoşuma gitmisti ama uzun zamandir gitmedim populerlesip cirkinlestiyse bilemem.

reportaproblem.apple.com sayfasına gidin.
Apple Kimliğiniz ve parolanızla giriş yapın.
Para iadesi talep etmek istediğiniz öğenin yanında "Bildir" veya "Sorun Bildir" düğmesini görürseniz bu düğmeyi tıklayın.
Sayfadaki yönergeleri izleyerek para iadesi talep etme nedeninizi seçin ve talebinizi gönderin.

@bahoho peki iade edilir mi bahsettiğim şekilde olmuşsa. Toplamda 3 saniye bile sürmemiştir bunun hepsi..

Ediyorlar ama sınırı var sanırım maksimum 3 kere falandı google'da. İade edilir sizinki de.

bir de ilerisi icin uygulama ici satin almayi kapatabilirsiniz. support.apple.com

güneşin geliş açısıyla olduğunu duymuştum. o yüzden güneş batarken ve doğarken uyumak önerilmiyor.

Takip. (Ben de saat 4 gibi sızıyorum mesela, sonra mal gibi oluyorum. Ya da öğlen 1-2 gibi uyudum mu beyzbol zoppasıyla dayak yemiş gibi oluyorum.

tansiyon değişimiyle alakalı bir durum olarak okumuştum zamanında. bulursam editlerim.

inox paslanmaz celik

karbon celigi paslanir, kuru tutmak ve dikkat etmek gerekir, ancak keskinligini daha uzun sure korur ve daha keskin hale bilenebilir.

Bahsettiğim sitede mouse tıklayarak yazıyordunuz, çiziyordunuz. Birkaç saniye sonra yazı kendiliğinden siliniyordu.

hesabını dondurmuştur.

ev sahibini tanıyor musunuz? çevreden soruşturup mu bulacaksınız? yani teknik olarak tabi ki mümkün ama ev sahibi yanaşmayabilir. ya da aralarında sözleşme olabilir. remax mesela yapıyor böyle bi sözleşme. benim bulduğum alıcıya sözleşme bitse dahi 6 ay satamazsın diyor.

aralarındaki anlaşmaya bağlı. Bazı emlakçılar şöyle imzalıyor sözleşmeyi; diyor ki bu ev atıyorum 3 ay içinde satılırsa ben satiyim ya da kendin bul ben komisyonumu alırım diyor. Enayi olmayan ev sahipleri bu şekilde imzalamıyor ama. Senin apartmana gidip kapıcıyla komşulara falan sorup ev sahibinin iletişim bilgilerini Alman ve konuşman lazım. Aralarındaki sözleşmeyi bilmeden hiçbi şey diyemeyiz.

Kurumsal emlakçı ise zaten sözleşme var aradan cikaramazsiniz. Mahalle arası emlakçı ise, evsahibinin tanidigidir. Sizin için onu satmaz. Emlakcilari sevmesem de ödeyeceksiniz.

İnternette bulduğunuz ilan başka emlakcı tarafından veya sahibinden olarak açılmadıysa, tek satıcı bu emlakcıyla sözleşme vardır ve yetkilidir.

Siz emlakcıdan hiç bir hizmet almadan ev sahibine ulaşır ve aracısız satış yaparsanız bu etik olur.

Ama emlakcıdan hizmet alıp, evi gezip, ev sahibi ile iletişim kurdurursanız ve bu aşamadan sonra emlakcıyı aradan çıkarmaya çalışırsanız bu etik olmaz.

Sözleşme varsa ev sahibine ulaşsanız bile sizi emlakcıya yönlendirir.

Ben sattığım daireler için emlakcıyla gelip gezenler sonradan bana ulaştıklarında sözleşmem olmadığı halde emlakcıya yönlendiriyorum.

Abi yanlış anlaşılmasın emlakçı fetişim yok,küçükken emlakçı şefkatinede maruz kalmadım ama adamın sizin payınıza yuzde 1,5 tapu harcı yuzde 2 komisyon ilave evin bedelini birarada soylemesine çakallık diyip adamı aradan çıkarmaya çalışmanızda çakallık degil mi?
Ev sahibi denien muessese ben aldığıma bakarım hiçbirşeye karışmam diyen ayrı bir çakallık muessesesi zaten,bi dunya adam gelecek neden ugrasayim diye bu arkadaşlara veriyor ve biliyor ki emlakçı evi kendisinden daha hızlı satacak.
Adamda gidiyor,ürünü hazırlıyor,ilan veriyor,gelen bütün aramaları cevaplıyor,evi gezdiriyor.ofisinde çay kahve içip bacak bacak üstüne atıp bi de sigara yakıyorsunuz.
En son bizde evde 3 lu koltuga yatıp sahibinden de istediğimiz lokasyonda,tam istediğimiz gibi filtreleri ayarlayıp o evi buluyoruz,cam gibi ev işte.
Hiç grift işlere girmeye,sonra buraya duyuru açıp avukat var mı özelden bir soru soracağım demeye gerek kalmadan,adam 100 liramı istiyor totalde,aslında bu senin için tamam ama neden komisyon vereyim kafasındasın kes abi yuzde 5-10 aç emlakçıya bende total olan 90 bi kuruş daha ödemem de pası emlakçıyla ev sahibine at.bu havada ev alacak adam bulmuşlar kaçırmazlar bu teklifi.
soruna asıl cevap sözleşme varsa orada yazan komisyonu emlakçı hakkıyla alır.eğer sözleşme yoksa huzursuzluğa hosgeldin.

4000 yıl önce de denenmiş ama başarılı olan olmamış.
encrypted-tbn0.gstatic.com

@duptıs çok güzel yazmışsın ama gel seninle şu detay üzerinde yoğunlaşalım:

adam evin değerini bana söylemiyor. 500bin tüm masraflar her şey dahil diyor. Ev sahibi 450 alıp geri kalan her şeyin bana kalıp kalmadığını nereden bileceğim? Eh emlakçı bu işi hayrına yapmıyor. Elbette o da bundan para kazanacak ama emlakçılar yüzde üzerinden para kazanıyor normalde. Şu kadar, bu kadar alırım diyemez. Açık bir şekilde evin değeri, vergiler belli olsun o zaman emlakçıya veririm parasını. Emlakçı sadece benden değil, ev sahibinden de alır. Vergileri satan ve alan ortak öder ama haydi vergilerin tamamını alıcı ödesin. Ben yüzde üzerinden ödemek isterken ve olması gereken buysa neden havadan para ödeyeyim?

Dubtıs'a hak veriyorum. Emlakçı o evi buluyor size gezdiriyor elbette hakkını alacak. Bu da ev sahibinden %3, alıcıdan %3 şeklindedir - %2'ye de düşerler.
Size de hak veriyorum; ev sahibi net istediği parayı söyler onun vermediği %3'ü de alıcıya yüklemeye çalışırlar. Bu durumda siz de pazarlık edip mex çıkacağınız parayı söyleyeceksiniz. Evsahibi söylemeden evin gerçek baz fiyatını bilmenize imkan yok. Tek yapabileceğiniz şey pazarlık, o kadar.

@silah taciri, bu maliyet konusunda haklısın. O zaman amacın emlakcıyı aradan çıkarmak değil de hakkı olan net %3'den fazlasını vermemek.

Şöyle söyle "kardeşim sen evin net fiyatını söyle bana, ben tapuyu alacağım ve mal sahibine ödediğim miktarın %3 komisyon hakkını sana vereceğim, sanane benim vergimden harcımdan?"

Şu aşamada çok önemli bir soru sorayım sana, ev sıfır mı?

@John Bloor Ev sıfır değil ve şu anda ev sahibi oturuyor.

Ev sıfır olsa ödenmeyecek olan tapu harcını da sanki masraf edilmiş gibi indirecek cebe diyecektim.

Pazarlık için mal sahibiyle görüşmek istediğini, kendisinin komisyonunu ayrıca vereceğini, tapu harcı vs ile ilgilenmemesini söyleyin.

Yok mal sahibiyle görüşmenize gerek yok tek yetkli benim diyorsa yapacak bir şey yok.

eve bakmadan önce emlakçıyla pazarlık yapın yazılı kağıda dökün
yüksek ev fiyatlarıyla emlakçı komisyonları çok saçma rakamlara çıkıyor

duyuruyu açan arkadaş isyan etmekte haklı bana göre..

emlakçı %3 alır diye bir şey kalmamış ki artık, alayı çakal olmuş yüksekten uçuyor..
mesela bir dönemler 300bin liradan satmak istediğim bir evi emlakçıya vermiştik..
adam gelene gidene 350bin diyormuş.. bunu sonradan öğrendik ve emlakçı ile yolları ayırmıştık..

vakti zamanında ucundan kıyısından emlakçılık da yapmış biri olarak söyleyim, hiçbir emlakçıya güvenmem.

emlakçı ile satıcı anlaşır, evin fiyatı 400'dür. emlakçı der ki ben %3 senden komisyon alırım. %3 alıcıdan. ev sahibi de ben vermem, komisyonumu satış fiyatına dahil et, onu da alıcıdan al. bu iş böyle gider genelde, emlakçı da demiştir ki o zaman sen 400 istiyorsun, ben istediğim fiyata satarım farkı benim olur. ya da 450'ye satarsam farkı benim olur, daha üstüne satarsam aradaki farkı aramızda bölüşürüz.

böyle bir hesap yapılır genelde.

eğer mahalle arasında bir emlakçıysa sözleşme olmayabilir. ama emlakçı ile ev sahibi ahbap, akraba, uzun zamandır iş yapan birileri olabilir. ev sahibine gitmen sonuç yapmadığı gibi, evi de kaçırabilirsin.

veya ev zaten emlakçınındır, komisyon da almak için ev sahibi var diyordur ev sahibi dediği aslında kayınçosu, karısı falandır.

ben olsam soruştururum önce, aralarında bir organik bağ var mı. buralarda satılık bir ev varmış acaba kaç para istiyor diye sorarım binaya falan. sonra bakarım duruma göre.

Evde şu anda ev sahibi oturuyor. Eve bakmaya gidersem emlakçı ve ben beraber gideriz. Ama ev sahibi güvenilir mi orası da bilinmez tabi. Ben ev sahibiyle pazarlık yapabilsem fiyatı aşağı çekmeye kasarım. Ama öncelikle ev sahibiyle birbirimize güvenmemiz gerekir

araç ne? karbüratörlü ise direk aklıma jiklenin benzin hava karışımını ayarlayamaması geldi.
yeni nesil bir araç ise hava filtresi falan tıkalı olabilir. Zengin karışım yakıyor gibi.

GPF veya egr arızası olabilir.

Arabanın model ve motor tipini yazarsanız daha net bilgi verilebilir ama herhangi bir yerde boğaz kelebeği temizletebilirsiniz.

enjektor olabilir. egr valfi ya da kelebekten olacagini sanmiyorum.

Araba opel corsa 2008 otomatik vites

Enjektör normalde yakıtı püskürtür, şayet yakıt sorunlu ise enjektör “işeme” tabiri kullandığımız şekilde ince bir sütun halinde benzini pistonların üstüne verir. Doğal olarak yakıt kalite bir şekilde yanmaya fırsat bulamaz. Bu durumda yakıt egzozdan koyu duman çıkarır. Ayrıca sorunlu enjektörün oldu bölümden dolayı araç sarsıntınlı çalışır.
Ben hakkımı enjektörlerden yana kullanmak istiyorum. Diğer arkadaşların görüşlerine de bakmak elbette gerekli.

peki bu şekilde kullanmanın ömrü ne kadar? pazartesi tamirciye götürebilir miyim? götürürken yolda kalır mıyım? bi de ne kadara patlar eğer enjektör mevzusuysa?

Okumadım ama Dergâh iyidir.

1- Çok tavsiye gelecektir, yerli bir firma olması avantaj olur. Size lazım gelecek trafik ve alana uygun bir paket alırsınız.

2- En güzeli WordPress, çok kolay kişiselleştirip istediğiniz şekilde bir site oluşturabilirsiniz. Çok fazal tema ve eklenti seçeneği var.

2- gidip tek bir tema almayın ama.

themeforest.net

burdaki the7 gibi toolkit'lerin olduğu paketler var bunlardan alın. bunların içinde pre-built denilen tek tıkla siteyi import edebildiğiniz hazır siteler var. siz sadece textleri görselleri vs değiştiriyorsunuz ana yapının üstünde.

mesela the7 için şu demolar var.

the7.io!/demos

bu şekilde ilerlersen senin için daha kolay olur.

photography.oceanwp.org

mesela bu site hoşuna gittiyse
oceanwp.org

39 dolar tek site için.

fotografcilik icin cok büyük depolama alanina ihtiyac duyacaksiniz, bunu basit ya da ucuz hostingle saglayamazsiniz. bu kismi bu isle ilgilenen sitelere atacaksiniz. portfolyoyu bir siteye yükleyeceksiniz.

cogu hostin 5-10 gb onda zaten veri depolayamazsiniz, depolarsiniz ama 5-10 mb lik resim yükleseniz 500 resim anca yüklenir. cogu hosting izin vermeyecek zaten.

2. wordpresste kendiniz kurun.

@duygusuzromantik peki bu veri depolama açısından tam olarak ne yapmam gerekir?

@sil

veri depolama yapmayacaksiniz sitede. bu kismi baska portfolio sitesine atacaksiniz. altindan kalkamazsiniz aksi takdirde.

Hocam bi wix.com'a bakın. Kendiniz yapabilirsiniz muhtemelen.

[email protected] mu?

Yani çok göze batmadi ama [email protected] da bi alternatif olabilir.

info@ ya da bilgi@ daha güzel bence de, diğeri komik duruyor.

ad@soyad falan yine neyse de ad@adsoyad çok saçma olur. info veya bilgi +1

@catch entry sahibi çaylak değil

antalya garına gidip, batı antalya turizmden alacaksın biletini.