cevap soruda gizli.

anneniz kime sormuş? marangoz. marangoz dediğin adam masif ahşaptan kapı yapar, pahalı olur.

siz nereye bakmışsınız? koçtaş. oradaki kapılar amerikan panel kapı. kartondan hallice bir malzeme. ben amerikan kapı yapan marangoz görmedim.

ölçüyle yaptırmak istiyorsanız amerikan kapı imalatçısına gidip yaptırabilirsiniz. kilitleri, kulpları hariç, gerisi dahil 4000 lira tek kapı.

Geçen mart ayında 3 kapıya 11 bin verdik diye hatırlıyorum,bildiğin ahşap kapı yapıldı. Takma işlemini eşim ve babam halletti,hadi onu da onlar taksa 5-6 bin alırlardı herhalde. Biz Bursa'dayiz.

Amerikan kapıların içi karton o yüzden fiyat farkı var arada.

koçtaşta işçilik de satarlar, oraya sorun.

çıkma mobilyacılarda kapılar 800 tl falan en güzeli. çıkma mobilyacı bulun bi de düzgün usta, max 2000 tl tutar. marangoz da taş yesin.

çıkma inşaat malzemeleri satan yer bulun. her semtte olur 2-3 tane.

Hiç almadım da orijinallik kaygısından değildi, niye orijinal olmasın resmi sitesinden ya da Boyner vs bi yerden alınan ayakkabı.

Ayakkabıyı denemeden almam, markaların kendi içinde farklı modellerde bile kalıp çok fark ediyor. Belki halihazırda sevdiğim bi modeli tekrar alacak olsam ama onu da yapmadım hiç sanırım

daha önce aldığım, bedenini bildiğim yerden alırım. adidas, network, ecco, nike online sitesinden alırım. daha önce denemediğim bir markaysa almam.

boynerden çok aldım. markaların kendi sitelerinden veya kendi satıcılarından.
bilindik outdoor satıcılardan.
amazondan çok aldım.
bilinen satıcılar oldukça sorun olmuyor. ama gidip trendyoldan bilmem ne butiğinden almayacaksın.

zaten bilinen satıcılardan aldın mı numarası olmazsa bile sorunsuz iade edersin.
hatta ben beğendiğim bir modelse iki numarasını birden alıyorum olmayanı iade ediyorum.

bildigim marka modelse alirim, degilse de cm olcusune gore alirim. cok begenmezsem idare ederim. genelde amazon uzerinden ya da resmi sitesinden ya da fashfed.com gibi sitelerden.

Belli yerlerden alirim; markalarin kendi sitelerinden veya boyner, fashfed, superstep, beymen gibi yerlerden. Bilmedigim yerden almayarak riski minimize ederim

satıcının ve göndericinin amazon olması yeterli benim için.

Orjinalliğini anlamak zor. Her zaman aldığım ayakkabıyı en son internetten aldım. Hızlı bir şekilde deforme oldu ve taban rahatlığı öncekilere kıyasla daha düşük. Bundan sonra online almayı düşünmüyorum

bi kere hepsiburada üzerinden hotiçin kendi mağazasından ürün aldım çünkü istediğim model mağazalarda yoktu. onun dışında kazıklanma pahasına bilindik yerlerden alırım hep

Tencerem yok. Tavasını kullanıyorum, memnunum.

Döküm ürünler bulaşık makinesinde yıkanmaz. Elde yıkanır.

ikisini de kullanıyordum ama artık zahmetli olduğu için kullanmıyorum.

etler, yemekler gerçekten çok güzel oluyor fakat bulaşık makinesine girmiyorlar, yıkamanın ve saklamanın bir tekniği var ve yorucu benim için. tavada et yapınca mutfak ve hatta ev batıyor, her yer duman oluyor, dolapları yıkamak zorunda kalıyorsunuz.

edit: yanlış bilgi yok. Kaplamalı olanlar var, olmayanlar var.

Yukarıdakiler yanlış bilgi. Lavalar kaplamalı olduğu için makinede yıkanır.

Lava Döküm 4x New Heritage Serisi Döküm Demir Tencere Tava Seti - Mavi
app.hb.biz

Bu yıkanıyor gibi görünüyor ama

Döküm tencereler arasında Lava marka olanlar gerçekten kaliteli, güzel.

Bulaşık makinesinde yıkanabilir diyor ama yıkamak istemiyorsun. İçinde deterjanların kalacağını hissediyorsun.

Bir de çok ağır. Ağır olması önemsiz diye düşünüyordum ama mutfak dolabından ocağa indir-kaldır gerçekten iş.
Yıkarken ağırlığı daha da sıkıntı oluyor.

Ayrıca mutfakta mangal yakmışım gibi duman oluyor içerisi. O yüzden pek kullanmıyorum artık.

Fakat onunla yaptığım etler gerçekten çok çok lezzetli oluyor, onu da inkar edemem.

Şimdiki aklım olsa almam.

1 tane ayrılabilir tost tavası bi de büyük ızgarası var 4 yıldır evde. aldığımızdan beri makinede yıkıyoruz. kim uğraşacak onla. olumsuz bişeyini görmedik. niye yıkanmasın ki?

temizlemesi cidden zor ama yaptığı yemekler harika, değer :)

Hem tavası hem tenceresi var. çok memnunum.

Yemekler gayet güzel oluyor ve zerre dert çıkarmadı. Bulaşık makinasına da giriyor.

alacaktım, internette çok olumsuz yorum gördüğüm için vazgeçmiştim. tencerelerin dibi patlamış hep, resimlerini koymuşlardı

Eğer büyük babanın aklı yerindeyse, kendi mülkü üzerinde tasarruf hakkı yalnızca kendisine aittir. Çocukları, babaları hayattayken ve rızası olmadan evi satamaz veya üzerinde işlem yapamazlar. ev kimin üzerine? evin sahibinin rızası var mı bu satışa? varsa zaten bambaşka bi konu.

Annenin akli dengesinin yerinde olmaması durumu farklı değerlendirilir. Bu durumda mahkeme yoluyla vesayet altına alınması söz konusu olabilir.

Teşekkürler @zeleno
Ev babanin ustune, evi satmak isteyen o, yani birsey yapamayiz diyorsun?

baba evi satmak isterse istediği gibi satar, akıl sağlığı yerindeyse.

ben yıllar önce ayrıldım o şehirden, belirteyim öncelikle.

o yıllarda vişnelik mahallesi çok seviliyordu. geçen sizin duyurunuza benzer bi duyuru gördüğümde insanlar yine vişnelik'i önermişti. aileler yaşıyordu, güzel bi mahalleydi. kanlıkavak parkına yakındı.

bi de bi yakınım petek evler'de oturuyordu. kalabalık olmayan güzel bi mahalleydi. biraz kalburüstü bi yer.

Geçen günkü duyuruda Vişnelik mahallesini övenlerden biri bendim :d

1,5 sene oldu taşınalı. Minimum 1 sene daha burdayım ama imkanım olsa kalmak da isterim bence gayet yaşanabilir güzel bir şehir. Semt olarak da dediğim gibi Vişnelik, Kızıltoprak, Sümer mahalleleri gayet hoş.

sümer, karabayır, orhangazi, batıkent, sazova gibi mahallelere bakabilirsiniz. m2 olarak en pahalı yerler böyle sıralanıyor.

Sümer ve batıkent en populer denebilir, karabayir luks falan ama sehirden uzak izole bir yerde. Sumerde sumer parki yaninda bir yer bulabilirseniz 1-2 sene takilir baska yere gideriz dusuncenizi tekrar dusunebilirsiniz bence

5 yıldır vişnelik çocuğuyum. Gelin gezin bakın öyle karar verin.

ne kadar vişnelikli varmışız. 30 yıllık vişneliklliyim. en düzgün yer gercekten.

Erzurum'da 14 Kardeşler Pastanesi'nden.

Alma, aflatoksin miydi neydi o sebeple ihraç edilemeyen fıstıklardan yapıldığı iddiası var.

Ambalajlı ürün olarak soruyorsan rayess marka olan çok başarılı.toplam 5 markanın ihracatını yaptım,içlerinde görünüm olarakta,lezzet olarakta en iyisi buydu.

Hatay'da öztoprak pastanesi

malzemelerini al evde yap. dışardakiler çöp.

alma, muhayyer +1
yemek manyağı biri olarak ne kadar bu naneyi merak etsem de en az önümüzdeki 1 yıl kuruyemişten uzak duracağım

öncelikle icra takibi noterden yapılmaz. yapacağınız şey 1 gün bile gecikse icra dairesine başvurup icraya vereceksiniz. her geç yatırdığı ertesi gün gidip icra dairesinden icraya verin. bu şekilde her ay geç yatırdığında yeni bir icra dosyası açtırın. çok fazla icraya vereceksiniz demişim ama bu iş böyle :) hemen ilk iş günü icra dairesine icra takibi.

ayrıca burayı okuyun işine yarar bilgiler vardır:
www.harbiyehukuk.com:~:text=Kira%20%C3%B6demeyen%20kirac%C4%B1%2C%20e%C4%9Fer%20%C3%B6deme,icra%20mahkemesince%20tahliyeye%20karar%20verilir.

Çözüm çok basit: Bir avukatla anlaşıp avukatlık ücretini ödeyip kiracıyı tahliye etmeye çalışacaksınız.

"Noterden icra takibi yollamak" yerine bir avukattan hukuki yardım almanız toplamda çok daha ucuza gelecektir.

"Avukata para vermek istemediğim için buraya yazıyorum." diyorsanız, ücretsiz hukuki yardım yasaktır.

ücretsiz insani yardım burda.

kirasını hiç vermiyor mu yoksa ödüyor ama geç mi ödüyor? bunu anlamadım. kiracınızın nasıl bir profilde olduğunu da bilmiyorum.

ödüyor fakat zamanında ödeme yapmıyorsa, sabırlı olmanızı, idare etmenizi tavsiye ederim.

Tebligat mernis adresine yapıldıysa ulaşmış sayılıyor. Bence Avukatsız hiçbir şey yapamazsınız. Boşuna icra dairesine gitmeyin bile bence zaman kaybı olur. Hukuk tekniği düşündüğünüzden çok farklı.

kiracı ile aranızda bir ceza dava dosyası açılarsa çok hızlı bir şekilde tahliye edebilirsiniz. maalesef yasalarımız bu şekilde. sizin davalı ya da davacı olmanız fark etmez ama bir şekilde ceza davası yapıştırın, ardından tahliye davası.

karamercanhukuk.com

Arkadaşlar daha önce söylediğiniz yollarla hareket ettim, avukatım da var merak etmeyin, 2 kere icra yolladım avukatla ve sonra tahliye davası açtım zaten, neredeyse iki sene olacak, mahkeme ikinci celseyi bu ay görecekti ertelemiş vs. Türk hukuk sistemine güvenim az, ya da avukatımı değiştireceğim.

@zeleno bi de ona bakayım.

son yıllar hepimizin neşesini aldı.

çocukken yaparken kendinden geçerek zamanı unuttuğun ne ise ona yönelmeni tavsiye ederim. sihir orada hala çünkü. onda da bulamadıysan yemek yapmayı dene. yaratıcılık her daim geliştirir.
maket yapmak, çizim yapmak, upcycling, bitki yetiştirmek ve çoğaltmak. sukulentleri çoğaltmak çok kolay ve keyiflidir mesela.

uzun yıllardır fotoğraf çekiyorum son dönemde tamamen analoğa döndün. filmi yıkamak, kimyasalı hazırlama aşaması, ajitasyon aşaması, zaman tutması son dönemde heyecanla yaptığım işler.
hele ki karanlık odaya girip filmleri basmak çok ayrı bir heyecan. çektiğin fotoğrafın ellerinde görüntüye dönüşmesi..

doğrudur son dönemde ülkede olanlar herkesi çok etkiledi ama hala hayattan zevk alacak aktiviteler yaratılabilir.

Ben bunu 30 yaşla alakalı sanıyordum. Beni heyecanlandıran tek şey hala seyahat etmek. nadiren de iyi yemek ve iyi bişeyler izlemek/ dinlemek. Onun dışında kendime ayırdığım zamanları seviyor ama eskisi gibi heyecanlanmıyorum.

Eskiden kendime ayırdığım günlere heyecanlanıp şunu yapıcam bunu yapıcam derdim şimdi hımm ok moduna geldim.

su siralar

joe alwyn, kovulmam, yeni is aramak, headhunterlarla görüsmelerde tek ayak üstünde 40 yalan söylemek, spor, yaklasan dogum günüm...

az neselenin kendinize zaman ayirin. heyecanlanmaniza izin verin be

Motosiklet ve arabam her binisimde beni heyecanlandırır. Bir de gece yatarken oğlandan dolayı acaba bu gece nasıl geçecek diye heyecanlanırım

Şu ara sadece yaklaşan seyahatim heyecanlandırıyor. Bir de iyi yemeğe karşı heyecanımı hala kaybetmedim, keşke birazcık kaybetsem :(

tatil ve flört
koşuda pblerime yaklaşmam veya geçmem.
yeni iş fırsatları. kazakistan'ın en büyük madenine sahip ailenin varisiyle tanıştım ve beraber iş yapacağız. wtf!

Herkes seyahat demiş. Bu kadar parayı ve zamanı nasıl buluyorsunuz arkadaş:(

Bir hayalim var, onun için çalışıyorum. Umarım gerçek olur.

Bir şeyleri seçmeye vs. çok üşeniyorum artık. Deneme yanılmalara kapıyı kapattım.

Zevklerine güvendiğim insanlar var. Birinin damak tadına çok güvenirim örneğin, şurda bir şey yedim çok güzeldi derse heyecanlanırım gider yeriz. Birinin film zevkine çok güvenirim, şöyle bi film buldum kesin bak derse akşam eve çerezimi falan alır giderim heyecanlanırım. Böyle şeyler.

Bu tip günlük şeylerin dışında daha büyük ölçekli konularda da sevdiğim, saygı duyduğum insanların komferansları ya da sempozyumlarda falan ilgim olan bir konuda konuşmaları varsa heyecanlanırım.

Bugünlerde yağlıboya resim yapmayı öğrenmeye çalışıyorum daha çok yeniyim. Ama işlerimi tamamlayıp başına oturmaya sabırsızlanıyorum bugünlerde. Bir de amatör olarak dikiş dikiyorum sevdiğim basit parçaları fal. Eskiden puzzle yapmak için böyleydi. Kısaca bir şeyi ortaya çıkarmak güzel geliyor.Ne kadar basit şeyler olursa o kadar güzel herşey.

Cocuk yapin

afyon salim ustada aşçı tabağı yemek. kaplıcaya gitmek. i love afyon. afyona gitmek için çalışıyorum.

yasinin 35 civari oldugunu dusunuyorum benim gibi, sanki kendim yazmisim gibi oldu. ama bence seyahatten sikilmam gibi, ozellikle imkan ve para varsa cok cok fazla ulke var gezecek. kapsamli bir dunya turu yapsan 1-2 seneni alir mesela.

gym'e devam ama heyecanli olmasi icin hayvan gibi basasim var, degisim sart. haftada bir hali saha, 2-3 haftada bir de basketbol oynuyorum, onlari merakla bekliyorum. oyun dizi vs sarmiyor.

sanirim cozum evlenip coluk cocuk sahibi olmak :)

yeni seyler ogrenmek
spor yapmak ama gym degil. futbol, bilardo gibi rekabet iceren seyler.
seyahat etmek

30+ sorunları..

Benim; seyahat, yemek..

Çözüm çocuk +7

niye birşey heyecanlandırmak zorunda olsun ? böyle bir şart koyduğun anda psikolojik olarak çıkmaza giriyorsun aslında. yani hayatın bir amacı olmalı-hedefi olmalı gibi zorunluluk doğuyor. hiçbirşey heyecanlandırmıyorsa ama aşırı da mutsuz değilsen bir süre için sal gitsin öylesine gündelik yaşa.

Valla beni doğal güzellikler aşırı heyecanlandırıp mutlu ediyor. Güzel bir gün batımı, dolunay, yeşilin ve berrak gökyüzünün kavuştuğu anlar, yeşille sarılı akarsular. O anlarda vücudum aşırı serotonin salgiliyor, nefesim kesilir gibi oluyor. Mal gibi üst üste çok güzel, çok güzel ya diyip duruyorum. Bu yüzden iyilik halimi gözetmek için doğa ile temasımı arttırmaya çalışıyorum.

orpheus +1

Hayatın doğal akışı bozuldu sosyal medyayla. Öyle bir algı var ki; sanki her an herkes keyiften çıldırıyor, heyecandan tir tir titriyor. Bunu gerçekleştiren kesim aslında devede kulak. Boş durunca bir şeyleri kaçırıyor hissi başladı. Ciddi bir anksiyete yaratıyor bu durum. Kitap dahi okunmuyor. Yapılan eyleme ve o ana odaklanmak en iyisi. Herhangi bir el işi denemenizi öneririm, üretmek çok iyi geliyor.

-koşmak hala heyecanlandırıyor, uzun mesafeler koşmak. - 12 senedir koşuyorum.
- güzel biralar içmek çok hoşuma gidiyor, fıçı bira menüsü geniş olan mekanlara gitmek acayip heyecanlandırıyor ( hanım " şekerci dükkanındaki çocuk gibi oluyosun." diyor :)
- evde yemek yapmak, değişik tarifler, yeni reçeteler denemek, denerken içmek heyecanlandırıyor.

böyle :)

çocuk yaşınız gelmiş diye okumsadım. şimdi yapmazsanız 5-10 yıl sonra pişmanlık tek gerçeğiniz olur.

VHS kasetlere kaydedilmiş 90'lı yıllar tv görüntülerinin YouTube'da paylaşıldığını görünce kalbim çarpıyor. Sevindirik oluyorum.

Şu ülkede çocuk sahibi olmak heyecan mı korku mu anksiyete sebebi mi onu bir belirlemek lazım. Ben evliliğim bozuluyor çocukla kurtaralım, bunalımda hissediyorum çocuk iyi gelir falan bunları da anlamıyorum. Çocuk çocuktur , evet kimi insanlar ister, çok zor şartlarda da elinden gelenin en iyisini yapar yetiştirir ama çocuğu çocuk olarak değil de farklı bir amaca giden araç olarak düşünmek… bilemiyorum Altan.
Soruya gelince zerre heyecanım yok. Hep beraber bir filmin sonunu seyrediyoruz zaten. Birbirimizi kandırmayalım.

tamamen aynı şeyleri düşünmekle beraber, para beni heyecanlandırıyor. crypto, borsa, ticaret, para kazanma ihtimalim olan şeylerin tamamında gözlerim açılıyor.

Valla o kadar gezdim ettim, halen yurtdışı gezileri heyecanlandırıyor. Tamam ya biraz dinleyim, bu sene gitmeyim diyorum ama canım sıkılınca patlatıyorum geziyi.

Tabii indirimli bilet hakkı olan Ced Bilet olunca görece kolay oluyor ://

Araba kiralamak çok daha kolay olacaktır ama kurallara dikkat edin; her taraf kamera dolu, çatır çutur ceza kesiyorlar. Dubai'de toplu taşıma turistik amaçlı kullanılası bir şey değil.

Araba kiralayabilirsiniz ama dedikleri gibi şerit değiştirirken bile ceza yediğin oluyor. Arabayla gidilecek pek bir şey de yok aslında. 1-2 outlet var (alışveriş yapacaksanız mutlaka dubai outlete gidin) sadece.
Burj Khalifa - Dubai Mall aynı metro durağında
Emirates mall (devasa bir avm)
JBR Marina bölgesi (alkollü mekanlar burada)
Burj Arab bölgesinde bir şey yok gitmeyin :) denize de girecekseniz JBR Beach marina bölgesinde girin
bir de Gold Souq Spice Souq denilen bizdeki mısır çarşısı gibi yerler old dubai bölgesinde buraya metro ile giderken biraz kalabalık olabilir çünkü düşük gelirliler asıl metro kullanan kısım buralarda yaşıyor.

Metronun asıl hattı tek bir line sonra 2 line daha var ancak dediğim gibi onlar uzak taraflarına gidiyor pek turistik bölgeler değil.
İş saatleri dışında metro genelde boş oluyor, iş saatlerinde müthiş bir trafik oluyor o yüzden uber kullanırken dikkat edin.

bunun dışında palm da birkaç yer var aqua park vs gibi şeyler.
Çöl safarisi keyifli olur 80 dolar civarı bir şey önce atv ve develerin binildiği bir yere götürüyorlar burası opsiyonel. Sonra 4x4 araç ile çölde geziniyorsun bazı noktalarda duruyor. Sonra da çölün ortasında yemek yiyorsun burada mutlaka sınırsız olarak anlaşılan 2 menü var çünkü fiyat farkı çok az.

yapacak bir sürü etkinlik var ama hepsi işte turistik olaylar. Paraşüt, sky diving vs gibi şeyler.
getyourguide indirip bakabilirsin

5 günden daha fazla kalacaksanız abu dhabi'yi de görmenizi tavsiye ederim. 1 saat uzaklıkta yas marine falan var

ehliyet varsa araba kiralamamak salaklık bence. mantıklıyı geçtim.

Eğer araba kiralayıp kullanacaksan kesinlikle Waze navigasyon programını kullan, hız kameraları +20km'de aktif oluyor. Yani yol limiti 80km/s ise 100km/s hızı geçmemen gerek.

Şehir içinde taksi yaygın. Careem uygulamasından taksi çağırıp fiyatları görebilirsin.

Eskiden bi sepet vardı ona koyup sığıyorsa alıyorlardı, sıkış tepiş de olsa. Çok daha büyükse sıkıntı çıkabilir ama 5 10 santim farka izin verirler diye düşünüyorum.

orada olay "öndeki koltuğun altına sığacak çanta" olması. Birkaç santim büyük olsa bişey demezler tahminen ama ben tam o boyutta kamera çantamla seyahat ediyorum. Ek valiz gerekirse priority alıyorum hem kabin içi 10kg minik valiz hakkın oluyor hem sırada vs. öncelikli oluyorsun.

Bu arada uçakta tepeye sırt çantası vs. koyanları uyarıp aşağı ayağınızın altına koyun dediklerini duydum.

%90 sallamıyorlar çanta çok dikkatlerini çekmezse. ama %10 salladıkları zaman da 60-70 euro kitliyolar. denk gelirse kötü.

Cekcekli valiz olmadigi ve asiri buyuk olmadigi surece herhangi bir sirt cantasi ok. Bir de kol cantasi fln baska bisi olmasin yaninizda. Ryan air ikinci cantada (sirt cantasi + kol cantasi) daha esnek, wizz pek degil. Eger cekcekli gotururseniz direk 60-70euro kitlerler.

sence? :)

içinde bulunduğumuz ortamda herhangi bir şeyin türkiye fiyatı yurt dışından ucuzsa ya dolandırılıyorsundur ya da dolandırılıyorsundur.

Küçük bir kurcalama sonucu: Burada sertifikalı falan bir C. Ronaldo forması satmışlar: www.instagram.com

Ancak nasıl oluyorsa aynı sertifika farklı bir forma için Etsy'de de satışta: www.etsy.com

Ha bu %100 sahte demek değil tabi... Belki Etsy'deki satıcı bu arkadaşların sertifikasını kopyalamıştır.

Bu kişiden kişiye çok değişiyor. Ben son zamanlarda mavi Gillette olanı beğeniyorum.
Astra iyiydi ama bana artık hiç olmuyor.
Shark da güzeldi.

derby usta.

bir ara çok uyguna görünce 200 tane aldım, hiç pişman etmedi.

kişiden kişiye neye göre değişiyor peki?

O kadar çok etken var ki kişiye göre değişen.

Jiletli ustura mı kullanıyorsun jiletli tıraş makinesi mi?
Aradığın şey nedir? Tek perdede sinekkaydıya yakın tıraş mı? Sinekkaydı olmasa bile yakın ve konforlu bir tıraş mı?
Tıraş olma sıklığın nedir?
Tıraş olma becerin ne seviyede? Kai ya da Feather gibi aşırı keskin jiletler acemiye tavsiye edilmez. Gilette 7 O'Clock (sarı) ise keskinlik ve konfor dengesini iyi tutturan, acemiye önerilebilecek bir jilettir mesela.

En iyi jilet diye bir şey yok zaten. Kötü jiletler elbette var ama sen nasıl bir şey istiyorsun, ona göre deneyip bulman lazım. Yerinde olsam birkaç farklı tipte jilet alır dener, ona göre tercihimi yapardım.

- kişiden kişiye neye göre değişiyor peki?

şöyle, yukarıda bi arkadaş derby yazmış ama ben derby kullandığımda nasıl oluyorsa anlamadım, yüzümü doğradı. kesmiyor. ayrıca derby'nin kullan-at tıraş aletleri de (permatik alternatifi) yüzümü yaralıyor. başkalarına bir şey yapmıyor olabilir. perma sharp'ta da aynı şeyi yaşadım.

ben rapira kullanıyorum.

bence ve bir cok yerli yabanciya gore featherdir.
ama bu is sakal tipi, cilt tipi, kullanilan alete gore degisir.

mesela yuma+permasharp+arko sabunla 3 perde sifir kesik muhtesem tras oluyorum. ki bu kombinasyonla da bir cok tiras videosu var youtube'da cidden inanilmaz :)
ama featheri yumaya takarsam bok gibi olur.

keza merkur 34c aletle de personna gayet uyumlu geliyor.
ama merkur + permasharptan o kadar memnun degilim mesela.

her seyden bagimsiz benim favorilerim:
gillette hemen hemen butun renkler
shark
perma sharp
rapira
yesil astra

derby hurda gemilerden yapılıyor, astra kalite bozmadıysa iyidir. Permasharp artık eski kalitede değil, bulabilirseniz polvilver veya adını unuttuğum bir japon markası bunlar en iyilerinden.

2. satış otomatik açılıyor. %99 ilk satış geçerli oluyor.

Yazın yanar, kışın donar.
Ses izolasyonu iyi değilse her tür mevsim olayı efektlerinden aşırı etkilenir. Martılar geliyorsa durum daha da vahimdir.
Çatı arasında ve balkonda güvercin varsa, ses koku ve güvercin biti ısırığı nahoş deneyimlerdir.
Akmıyorsa mucizedir.
Asansörsüz ise yaşlı insanlar için merdivenler kabustur.
Kuryelerin evde bulamamaktan en çok hoşlandığı insanlar oturur hep bu katta.

Mutlaka akıtır ve çatı kısmında sorun çıkar. Yazın da en çok siz etkilenirsiniz havadan. Ayrıca üst katta komşu olması insanı daha iyi hissettiriyor.

arti;
- ust katta kimsenin olmamasi
- manzara

eksi;
iklimlendirme zor ve maliyetlidir.

eski binaysa hem asansor yoktur, hem de cati problem yapabilir. ara kat iyidir size.

Üst katta oturmanın avantajı üst katınızda oturan bi ayı evladının koşturmasına hoplayıp zıplamasına maruz kalmıyorsunuz, o da tüm eksilerini götürür.

kaleci +1000000
insanların son on yılda ne kadar hayvanlaştığı gerçeğini unutmayın. o ev çekilmez oluyor. gürültü, silkeleme, su dökme, kusma vs vs ahir ömründe annenize bunu yapmayın.

eksisi yoktur.

-20 yıldır farklı evlerde enüstkatspor.

soğuk olur sıcak olur diyenler acilen evlerini kentsel dönüşüme soksun. karot falan aldırsın, valla bak.

ben de en üst kattayım. üstte bir çatı katı var, onun üstünde çatı var. yani çatı evin tavanı değil, arada kat var.

her katta iki daire, karşı komşu da aşırı sessiz, görmeyiz bile. müstakil gibi takılıyoruz. yüksek şatodaki adam modundayım. çok memnunum.

kışın ara kata göre serin oluyor sadece. onun dışında süper.

Ben aslında deprem yüzünden eski ev en üst kat diyorum ama az katlı evlerin ara katları da mantıklı olur mu acaba? Yeni evlerin kiraları uçuk vaziyette çünkü.

1) dis etkenler: daha sessiz sakin bir ortam. tr'de bebek arabasi karsidan karsiya gecerken kornaya basiyor insanlar. o arabanin icinde uyuyan bir cocuk var, o sekilde uyandirilan herkesin psikolojisi bozulur.
2) anne baba cocukla kaliteli zaman geciriyor. bu is özel hayat dengesiyle de ilgili bir sey. ama cidden aktivite ayarliyorlar. simdi oyun saati, sonra yemek saati vs
3) burada ebeveyn izni uzun. erkek ceo da olsan (emzirmedigi icin erkek diye belirtiyorum) 6 ay izin alir cocuga bakarsin. daha sonrasinda cok erken yasta krese basliyorlar.
4) krese baslamadan ilk günler anne ya da baba (cocugu krese kim alistiriyorsa) bebek krese alisana kadar onunla birlikte gidiyor. tr'de olan 1.sinifta herkesin bir anda yalniz birakilip aglamaya basladigi senaryo burada yok.
5) cocuklara yetiskin gibi davraniyorlar. mesela otobüste bos yer var. türkler cocuga sormadan oturuyor, cocugu kucagina oturtuyor. kuzey avrupalilar cocuga burada oturmak ister misin diye soruyor önce. yani ona suursuz insan muamelesi degil normal biri gibi davraniyorlar.

benim bir de ekstra fark ettigim otellerde vs cocuklara is yaptiriyorlar. yemegi anne baba getiriyorsa catal bicagi cocuklar getiriyor.
cocuklarin her istedigi yapilmiyor. oyuncak sayisi olarak türklerin eminim cok daha fazladir.

türk cocuklari cidden cok terbiyesiz ve arsiz. ben otelde de calistigim icin bir sürü milletten cocuk gördüm. benim gördügüm hatalarin basinda cocugun bakiminin anneye yikilmis olmasi var. it takes a village to raise a kid diyor yabancilar. biz direkt anneye yikmisiz. o anne ne kadar sabirli davranabilir cocuga? bir noktada kesin carliyor.
cocuk mesela meyve suyu istiyor direkt anne ya da baba onun yerine konusuyor. yabancilar cocuklara söyletir hep. bu da cocuklara yetiskin gibi davranmaktan geciyor.

bu cocuklara yetiskin gibi davranma meselesinin yanlis oldugunu düsünen pedagoglar da var bu arada.

kendi gözlemlerim, duyduklarimi aktarmaya calistim.

Çocuğun aklı ermeye başladığı andan itibaren kurallar koyuluyor. Çocuk o kuralları içselleştiriyor. Yat saati, kalk saati, oyun saati, yemek saati vs.

Anne baba tüm davranışlarıyla çocuğa örnek. Elinden telefon düşmezken çocuğa telefonu yasaklamıyor, TV seyrederken çocuğa git çalış demiyor,

Bir de çocuğu daima birey olarak görme durumu var. Hani çocukların aptal aptal sorular sorma çağı var ya. Çocuğun peşpeşe sorduğu bir milyon soruya tek tek cevap veriyor. Şu an hatırlayamadım da çocuk acaip bir soru sordu. Geçiştirecek dedim. Kadın 'Çok güzel sordun, bunun cevabını tam ben de bilmiyorum, yanlış bilgi vermek istemem, Akşam babamıza soralım, Bana hatırlatır mısın dedi. Çocuk 3-4 yaş arası bir şey. Hayret etmiştim.

okul öncesi öğretmeniyim. bizde aile içinde bile kural yok. evde kural yok. çocuk düzen sever, rutin sever. hangisi saatte, ne yapılacağını bilmek ister. bizde her şey laçka. düzensiz yaşam var. yetişkinlerde de böyle olduğu için çocuklarda bu şekilde büyüyor. sabah erken uyanmasın diye çoğu anne baba ya da bakım veren her kimse çocuğu geç yatıyor. çokça şahit oldum bu duruma.

topluma bakarsanız da kurala, disipline bizim insanımız pek gelemez. kendi işine nasıl geliyorsa işlerin öyle yürümesini ister. çocuk yetişmek de bunlardan sadece birisi. maalesef o yüzden çocuklar okulda oturmuyor, ders dinlemiyor, odak süreleri sıkıntılı.

eğitim aileden başlar. 5 yıl boyunca telefon tabletle büyümüş çocuk anaokuluna geldiğinde sıkıldım diyor. çünkü beyni sürekli akan, değişen ekrana alışmış. belli saatlerde belli şeyleri yapmayı reddediyor. bakın yaş 5. sonra ağlıyor, kendini yerlere atıyor ve kendi istediğini yaptırıyor. anne babalar istediğini yapınca kendini iyi ebeveyn olarak adlandırıyor. biz bunları her sene sil baştan yaşıyoruz. neler yaşayacaklarını da velilere tek tek anlatıyoruz. bu durumla karşılaştıklarında neler yapılması gerektiğini de anlatıyoruz ama nafile. aileden gelmeyen disiplini hiç bir yerde kazandıramıyorsunuz.

Daha geçen Atina havalimanında bir Türk aile gördüm, çocuk asansöre binicem diye tutturdu yok olmaz denince de ağlayıp zırlamaya başladı, ortalığı birbirine katıyordu, defalarca in bin yapıp asansörü meşgul ettiler. Güler misin ağlar misin? Bizde çocuk çok şımartılıyor, her dediği yapılıyor, sınır, kural konulmuyor: paşam, oğluşum, annesinin bir tanesi diye diye canavar yaratıyorlar sonra

aile + toplum bence. Aile kısmını yazmışlar, çocuğun sokakta parkta gördüğü arkadaşları ve diğer insanlar da sakin olunca bence mecburen öyle yetişiyor. Akdeniz kültürlerinde gürültü hakim.

yıllardır bu farkı çok net gözlemleme şansına sahibim ve çocuk sahibi avrupalı arkadaşlarımdan da çok şey gördüm.

birinci ve en önemli sebep türkiye'de çocukların şımarık yetiştirilmeleri. ebeyenler helikopter anne-baba oluyor ve çocukları hayatlarının merkezine koyuyorlar. türkiye'de çocuklara kıyılamaz, bir dedikleri iki edilmez, iş yaptırılmaz. bu ilk bakışta iyilik gibi görülüyor ama özünde çocuğu birey ve eşit olarak görmemekten kaynaklanıyor.

avrupa'da kreşe giden üç yaşında çocuğa kendi sırt çantası taşıtılır, kendi bulaşığını makineye koyması öğretilir, hatta daha ilkokula başlamadan bisiklet alınır ve anne-baba bisiklet sürerken çocuk da kan ter içinde onları arkadan takip etmeyi öğrenir. çocuk bir şey için tutturup ağladığında sırf sussun diye isteği yerine getirilmez, isterse ağlamaktan çatlasın, anne babası durumu izah eder ve isteğinin gerçekleşmeyeceğini söyler. tüm bunlar totalde çocuğun küçük yaşta özbenliğini kazanmasını ve disiplin sahibi olmasını sağlar.

küçük bir anektodla bitireyim. hem türk hem avrupalı çocuklu ailelerin olduğu bir kampa gitmiştim. ilk kahvaltıda türk aileler çocuklara ayrı sofra kurulmasını önerdiğinde avrupalı ailelerin attığı anlamaz bakışları unutamıyorum. "neden bizden ayrı yesinler ki?" diye sormuşlardı naifçe. çocuklara ayrı sofra kurma konseptini gerçekten anlamamışlardı. türkiye ve batı arasındaki çocuk yetiştirme farkını en net orada görmüştüm.

Avrupaya dair fikrim yok ama Türkiye kıyaslaması olduğu için Turkiyeye dair söyleyeyim.

Turkiyede kendi yapmadığı ya da kendinden olmayanı çocuğundan bekleyen insanlar pek bol. Yani yöneticisi amiri vs bile böyle sivil vatandaş nasıl olsun ki... neyse o ayrı konu da demek istediğime bir örnek: hulusi akar vardı genelkurmay, gömleği dışarıda dolaşırdi, bırak eri Teğmen yüzbaşı falan yapsak bunu üst amiri ağzına sıçar. Ama genelkurmay yapıyor dlsl

Çocuklu aileler de böyle. Kendi prime time diziler dışında bir şey izlemez çocuğu sanatçı sinemaci olsun ister. Kendinin toplamda iki farklı kitabı değil okumak merak etmiş değildir çocuğu düzenli kitap okusun ister. Müzik zevki Ankaralı Namık ya da gülsen ötesine geçmemiştir çocuğundan virtuoz olmasını bekler. Kendi bütün gece tv izler çocuğu saat dokuzda uyusun ister...

Hal böyleyken çocukların manyak olmaması anormal olurdu. Çünkü kendisine yapılması söylenen ya da beklenen şeyler var ama onu yapan bir model yok. E dolayısıyla sonuç mevcut durum.

Erkek çocuklarına beyzade muamelesi yapılmıyor. Eşitlik hakim. Model olma işine de katılmıyorum. Size anne babanız ne kadar model oldu?

ben de bisiklet ve sirt cantasi ornegini vermeye geldim, anne baba 100 metre oteye gitmis kendi bisikletleriyle, zavalli yavrum onlara yetismeye calisiyor, pedal falan yok bu arada cogu cocuk bisikletinde.
valiz gibi sirt cantalari var, zaten almanya'ya ilk geldigimde dikatimi ceken sey bu olmustu, her yasta sirt cantasi cok kullaniliyor.
cocuga sorumluluk veriliyor ve o aileye uyuyor, aile ona degil, benim anladigim kadariyla.

bizden daha cok aile odaklilar. benim is arkadasim onlarla vakit gecirmek icin, cocuklarinin okul tatiline gore izin aliyordu, TR'de bunu yapan kac baba var ki.

Bizde küçük çocuk çok seviliyor, dayısı, akrabalar, dedesi, ninesi ayrı şımarttıkca şımartılıyor, çocuk da zannediyor her istediği yapılacak, her dediği olacak, olmayınca kuduruyor hırçınlaşıyor, huysuzlaşıyor. Avrupalı zaten çocuğunu eldivenle seviyor, akrabalarda da çocuk mıncıklama, çocuk şımartma diye bir olgu yok. Dedeye nineye çocuk baktırma diye bir şey yok

Peki diyelim ki aile tarafını bir şekilde hallettik ve çocuğumuzu ilkokul çağına kadar düzgün yetiştirdik.

Bu çocuk okulda, mahallede veya işte kendi gibi yetişmeyenlerin arasında nasıl bozulmadan durabilecek? Ya da bozulmadı diyelim, nasıl ezilmeden durabilecek?

Şu an akran zorbalıkları had safhada.

Bunlar düşünüldüğünde, çocuk büyütmeye nasıl sıcak bakılabilir? Yani ortam şimdilerde çocuğa ayrı zarar, aileye ayrı zarar. Çocuk düzgün yetişmedi diyelim, dış dünyaya ayrı zarar.

insanlar çevrelerini ve muhatap oldukları insanları belirlemek için bilmemne sitesine taşınıyor, çocuğunu X özel okuluna gönderiyor. O deli gibi ücretlerin bir sebebi bu.

"nasıl ezilmeden durabilecek?"
koskoca insanlar eziliyor, bu sebeple batıya göç etmeye çalışıyorlar.

İstemedi. Sözleşme var kapı gibi. İsteyemez de

Senelik zam dönemimdi, 12.000 olan kirama tüfe oranında yüzde 65 zam yapıldı, 19.900 oldu. Karşı dairem yeni ilana çıktı 25.000’den, kiracı ayrılınca.

Benim ev sahibim de durmadan zam üstüne zam ister üzerine günde defalarca arayıp haber bile vermeden kapıma gelip zile basardı.

Bir kere bile istediği fahiş zammı yapmadım, bu istekler gelir gelmez de avukatım kendisini aradı. Şimdi yıllardır kafam rahat ve sürekli ertelenen bir dava var ortada. Size de tavsiye ederim.

istedi, istediğini verdik. her şey uçtu gitti, hakkıdır dedik.

Birileri gibi annenizin apartmani yoksa veya emrinizde bir avukat çalismiyorsa ev sahibiyle gene uzlasin derim.

benimkisi geçen sene istemişti yapmadım, o ara zıtlaştık ettik. sonra sene sonunda %100e yakın o daha demeden zam yaptım. bu sefer kendisi gelip ben sana haksızlık ettim özür dilerim dedi :) bu sene ses etmedi henüz ama yine isterse yapmıcağımı belirtirim.

Couchsurfing'in populer olduğu zamanlar 2010 yıllarıydı. son 5 yıldır adını bile duymadım. paralı oldu, airbnb çıktı vs.

gelen insan olarak bakarsan benim 2-3 misafirim oldu ve pek bir sorun yaşamadım ama ciddi bir arkadaşlık da olmuyor. gelen misafir ya senden onu gezdirmeni istiyor ya da kendi planı varsa sabah erkenden basıp gidiyor, gece geliyor. görmüyorsun bile.

başka arkadaşlarımın çok fazla misafiri oldu. içlerinde çok sıkıntılı tipler de çıktı. evden gitmeyen, gece 3te sarhoş gelen, evi çok ciddi kirleten, ayakkabıyla gezen vs.

özetle iyilik yapacam dersen tamam, aktivite çıksın sıkılıyorum diyorsan değmez.

Bu tue uygulamalari oldum olasi anlamiyorum

Abi bu kadar mi yokluk icindesiniz.
Hani hicmi cevrenizde insan yok yada tanisamiyorsunuz. İnternetten ne oldugu belirsiz bi insani eve almak bana cok ust level geliyor.

Bide gezdirme olayini anlamiyorum hava sartlari belli yazin sicakta kisin sogukta baharda ayaz da bedavaya iyilik adi altinda insan gezdirmek olayinida tam anlamiyorum. Hani en azindan yemek falan ismarlama sarti olsun emege yazik.

Karsi taraf bana tamamen belesci zihniyet gibo geliyor. Bedava evimde kalnye ic sic bide gezdireyim fln.

Neymis yeni birbinsan kultur tanicam. Oldu bide para vereyim ustune.

Anlamadigim nokta nedir bana ters boyle seyler.

He gidersin mesela yabanci ulkeye kultur tabicam dil gelistircem diye adamin baginda bostaninda calisirsin bi faydan olur sonra evinde kalirsin yada seni gezdirir anlarim. Ama bu belesci gibi herseyi kullan evi ve beni sonra kultur alisverisi sacma

denenebilir, referansları iyi okurum herkesi kabul etmem, seçerim diyorsan olur. kalite çok leşti uzun süredir, son zamanlarda biraz düzelme var gibi ama yine de eski günlerinden çok uzakta. 5 parasız, otele para vermeyeyim de çöp evde bile kalırım diyen çok fazla kişi var. çok fazla gay var. host olarak beklentilerini profilinde güzelce yaz, isteyen ona göre request yollasın.

Tehlikeli bile olabilir. Belki hasta, belki uyuşturucu bağımlısı belki psikolojik sorunları var. Belki suçlu...

Gereksiz tehlike

Ben bı dönem sürekli tanışmak için gelen mesajlar sonrası vazgeçmiştim. Demek ki profil çok iyi değil demiştim.

Bı de duyuruda bile kendi halinde sıradan ezik buzuk görünen tiplerin içinden nasıl canavar çıktığını gördük ;) gereksiz aksiyon gibi artk bnc

Referansı fazla olan insanlarda problem olmaz.

Online tanisanlarin cevresi olmuyor muymus? Plak boyamaya gidersin ogrenciler gelir, pilatese gidersin yaslilar gelir.

On yil once couchsurfing ile tanistigim kiz, bu yil bana odasini verdi. Baska boyle cok iyi insanlar tanidim, cevre edindim.

Evimde birini agirlamadim ama gezdirdim falan.

ben bir ara yaptım, kore ve irandan misafirlerim oldu, iranlılar kısa süreli kaldılar, koreliler de bir hafta diye gelip iki hafta kaldılar, ikisi ile de daha sonra facebook, instagram üzerinden de muhabbetim devam etti bir süre.

hiç sorunum olmadı, ayrıca sadece yabancı değil yerli de kabul ederdim ben. muhabbet olsun amaç.

benim şartlarım çok basitti, yemeğinize karışmam, gezdirmem, öğretirim sen gezersin. kimse de beni gezdir demedi, daha çok nasıl giderim, hangi araçlara binicem, para pul işlerini nasıl çözeyim vs. diye soruyorlar kendi işlerini hallediyorlar.

en güzel yanı benim için değişik yemekler yedim.

Doktora gittiğimizde akşamında sosyal medyadan ekliyorlar, evet intihar.

Günde tek öğün, sıfır karbonhidrat ve kardiyo yaparak.

protein ağırlıklı beslen. yağı azalt. karbonhidratı komple kes. şekeri de kes.
şeker = çay şekeri, bal, meyve, vs.
kardiyo +1

Velocity diet dene, madem çok hızlı kilo veresin var.

Ömer Seyfettin'in Diyet kitabını okuyarak. Şaka şaka kalıcı bir şey istiyorsan yağ kaybı olsun istiyorsan bu mümkün değil ama kısa süreli bir şeyse belki bir günlüğüne tartı ağırlığın düşsün istiyorsan su manipülasyonu yap, hiç tuz tüketmeden bir gün 7 litre su iç ertesi gün 4 litre su iç ertesi gün 3 litre su iç ertesi gün hiç su içme ertesi gün de 3 gram tuz ye deri altında kalan son sular da kaslarına çekilsin hem seksi gözükürsün hem de tartı ağırlığın düşer ama bu esnada baya elektrolit kaybedeceksin düşüp bayılman olası, sorumluluk kabul etmiyorum.

şeker tüketmeyin. tuzu azaltın. bol su ve yeşilçay. kısa sürede kilo vermek ancak ödem atmakla olur

(bkz: carnivore diyeti)

bana dua edersiniz.

Önce Annenin e devletine bir bakın. Annen, anneanneden kalan arsanın %50 hissedarı olarak görünüyor mu diye.

Görünüyorsa eğer ve annen fazladan hiçbir kağıdın üzerine imza atmadıysa, ilerde istediğin zaman Dayının evin yarısına çökersin.

Hiçbir yere imza atmadı annem. Arsanın imar izni var. %50 hisse annemin evet.

kardeşim önce acık acık konusacaksınız bakın bu arsa su kadar yarısı bizim yarısı sizin diye sonra diyelim arsa 1000 m2 mi gidip arsanızı cevirin 500 m2 sini.
hatta sizde kücük bir konteyner falan koyabilirsiniz.

Satma söz konusu olduğunda köyde dayınızın da mesafeli olduğu arızalı yönüyle tanınan birine satın.
Maksat dayınız kıymetinizi anlasın.

Ev alma komşu al.. demişler eskilerimiz.

İnşaat ruhsatı alacak olsa sizin imzanız gerekirdi. Zaten o dediğiniz yol sosyal alan vs için düşülecek dop düşülmeden imar da gelmez. Yani kaçak inşaat yapıyor dayınız. Davaya gerek yok belediyeye şikayet edin yeter.

siz neden dertleniyorsunuz ki? dayınız size bedava ev yapıyor ne güzel. bırakın yapsın, ilerde hak iddia edersiniz, en kötü mahkemeyle alırsınız. dayınız saf biriymiş.

Normalde arsa ikiye bölünür, hangi taraf kime düşünecek diye tapu dairesinde kura çekilir. Zira caddeye bakan taraf daha değerli olur. Her neyse dayınla konuş, izin vermiyoruz, ileride yıkılırsa kusura bakma de. Dinlemezse tapuya git, arazimize izinsiz inşaat yapılıyor de, onlar yönlendirirler seni.

Edit: dayıların önünü erkenden keseceksin yoksa ipin ucu kaçıyor. bizim kumarbaz dayı yüzünden bütün araziler mahkemelik, dört tane icrası var, yetmezmiş gibi işin içinde tefeci de var. Kendisi nerede diye soracak olursan, Antalya'da dostuyla beraber yaşıyor oç

ileride bir mahkeme süreci olursa "bu evi biz kendi çabamızla yaptık" deyip mahkemeyi kazanır ve mahkeme artı avukat masrafları size yüklenir. başımıza geldi.

öyle "ev yaptı bizim de hakkımız var" diyemiyorsunuz. buradan gol yememek için şimdiden avukat tutup mal paylaşımına gidin derim. değerli olsun olmasın annenizi ikna etmeniz gerek özetle.

zaten bilirkişi gelecek bakacak edecek hakim değişti vs. derken en az 3-4 senelik bir süreç başlatacaksınız. vakit kaybetmeyin. kısa yoldan belediyeden falan kurtuluşunuz yok.

Ülkesine göre değişir. Eu içinde bile değişiyor. Genel olarak eu’ya para getirince kaynak sorar açıklama ister, miktara bağlı olarak belge ister. Tr den elde ettiğin gelirleri de beyan etmen gerekiyor buna göre vergi oranı çıkıyor. Tr, eu sistemine entegre değil o yüzden takibi zor. Eu’daki beyax yaka uçuk maaşlar almıyor, aldığını da harcıyor. Eskinin alamancısı gibi dişinden tırnağından artırmaya çalışmıyor. Benim gördğklerim max. yaşadığı ülkede ev almaya çabalıyor.

Yani kendim örnek verirsem ben etflere yatırıyorum, amacım da ev almak tabi.
Onun dışında yatırım yapilabilecek scpi denilen bina/ofis vs yatırımı olan şeyler var.
Onun dışında bazi sirketlerde sirket hissesi alirsan o kadar da sirket senin adına alıyor misal (5 sene satamama falan gibi şeyleri vardi).

Ben Türkiye'de bir yatırım yapmıyorum dönme gibi bir planim olmadığı için.

Cevremde aldığını harcayan herhangi bir milletten pek tanıdığım yok. Herkes bir şekilde yatırım peşinde, ilk evini alma pesinde. Tabi yasanilan ülkeye, şehre göre çok değişir. Paris'teki kişi ile beziers'de yaşayan kişinin ev alma hızı arasında deli fark var misal.

Türkiye'ye para getirmek (banka üzerinden) kolaydir ama gene bati Avrupa'ya Türkiye'den ya da benzer ülkelerden para getirmek kolay değil. Getirdiği paralarin bankalar tarafindan reddedildiği arkadaşlarım oldu. O konuda sıkı.

Vergileri etkiliyor mu; yani Fransa'da Türkiye'den gelirin varsa soylemezsen ve ileride sistem birleşimi ile ortaya çıkarsa opebilirler. Genelde opulenler fakirim diyip Türkiye'de evi, kira geliri falan olanlar.

Kendim dahil cevremde gordugum ornekler:

1. Yasadigi ulkede en az 1 ev almayan yok gibi
2. Yurtdisinda ETF'ler (satistan elde edilen kar yasanilan ulkede vergiye tabi)
3. Turkiye'de fonlar (satistan elde edilen parayi yasanilan ulkeye transfer etmezsen, Turkiye'de tutarsan vergiden kaciniyorsun)
4. Turkiye'de evler (genelde bir tane Istanbul'da, digerleri Ege sahil boyunca)

Hazineye ait Eurobondlar'da. ikamet yurtdışı ise vergiden muaflar. bu yüzden müko bi yatırım aracı gurbetçiler için.

Kazandigimin ciddi bir kismi mortgage odemesine gidiyor, 25.5 senesi var. Onun haricinde yasam giderlerim dusuk, maasin geri kalaniyla genelde sp500 veya benzer sekilde Kanada borsa endeks fonlari ariyorum genelde her ay. Abim Turkiye'den ev al arsa al falan dedi ama pek guvenmiyorum o ise, zaten takibini yapamam buradan agri.

benimki borasada.
banka araciligiyla pahali. fiziksel olarak cikardigin ya da getirdigin paranin da kaynagini aciklamak zorundasin. yoksa cezasi var. sinir 10k€ idi galiba ama emin degilim.

tr'deki gelirin zaten tr'de vergileniyor. genelde ülkelerin double taxation anlasmasi vardir. eger kira vergisi türkiye'de %25 x ülkesinde 30% ise 25ini tr 5ini x ülkesi alir. y ülkesinde 20 ise, y ülkesi büyük ihtimal bir sey almaz ama beyan etmek gerek her seyi.

halanızla paylı olarak hissedarsanız ortaklığın giderilmesi davası açacaksınız. ayrı tapular ise istediğiniz gibi satın

Bu tür hisseli yerler sıkıntılı olduğu için ne emlakçılar ne avukatlar ne de yatırımcılar bulşmak istiyorlar izale-i şüyu davasıda sıkıntılı bir dava yine makul bir çözüm için avukata danışın izleyebileceğiniz yolları avukat size gösterecektir.

Tapu sadece benim adıma kat irtifakı şeklinde. Yine de içinde o oturduğu için satmak mümkün olmadı.

Burası 2 katlı ve 2 bağımsız bölümden mi oluşuyor? Halanız üst katı kendilerine yaptı dediğiniz tam açık değil, sanki tek bağımsız bölüm (2 katlı tek ev), tapunuz hisseli ama halanız "üst kat bizimdir" diye gayri resmi olarak iddia ediyor, ama evin tamamında da oturuyor gibi anlaşılıyor.

elinizdeki (eski de olsa) fotolarla, en kötüsü bina dışından çekilmiş fotolarla sahibinden e hem kiralık hem de satılık ilana koyun. muadillerinden baya düşük olsun, ilgilenen çok olsun. sizi arayıp ilgilenen kişilere durumu anlatın güzelce, net ve şeffaf olun. kulağından tutup atarsanız ev sizindir diyin. sonra oturup izleyin. tapusu sizinse her şekilde satarsınız, 3-5 aşağı olur ama her türlü satılır. buna çok benzeyen sorunlu bikaç yeri bu şekilde çözmüştüm.

Evet 2 bağımsız bölümden oluşuyor. Kat irtifakı yapıldı mahkeme devam ederken. Sonuç olarak giriş kat bağımsız bölüm olarak sadece bana ait. Üst kat bana davayı açan halama verildi mahkeme sonucu, bana kalan giriş katta da diğer hala kalıyor.

IMF ile anlaşmanın yılların kara propagandası sonucu olduğundan değişik algılandığını düşünüyorum.

IMF ile yıllardır görüşüldüğü bir gerçek. Ama mevcut durumda IMFnin bizimle anlaşacağını sanmıyorum.

Öyle bile olsa bunu asla biz "IMF ile anlaştık" şeklinde sunmazlar. Wording çok daha farklı olur, hatta biz IMF'e yardım ediyoruz gibi bir algı oluştururlar.

peki biz bunu nasıl anlarız?

CDS'ler son dönemde baya düştü, en önemli işaret buydu. bu cepte.
Diğeri ise doların serbest bırakılması ve TL'de en az %30 devaluasyon. Sıra bunda, bu da olursa açıklamalar gelebilir.

Her seçim aynı iddialar ısıt ısıt ye ) adamlar değişikliğe bile gitmiyorlar seviye düşük olunca inanan çok oluyor nasıl olsa IMF ile anlaşma gerektirecek bir durum yok 90lı yıllarda degiliz IMF'nin sağlayacağı 1 - 2 milyar dolarlık kaynağın çok daha fazlasını temin edebiliyoruz zaten IMF'nin dünyada modası geçti. Verilerimiz sağlam ekonomik program beklendiği gibi gidiyor buna paralel kredi derecelendirme kuruluşları notumuzu artırıyor. Bir de neden gizli olsun ki? IMF ile kredi anlaşması yapılacaksa herşey şeffaf yapılır bunda gizlenecek bir şey yok. Haber kaynağınız halktv sanırım. Her seçim dönemi dillendirdikleri bir başka yalan: "hükümet bankada döviz hesabı olanların hesabına el koyacak" muhalefetin argümanı olmadığı için bir konuda alternatif üretmek yerine kitlesini kanalize yerine kitlesini kanalize etmek yerine böyle gizemli söylentiler komplo teorileri uyduruyorlar muhtemelen seçimde büyükşehirleri kaybederlerse "oylar çalındı" söylentisi atılacak ortaya her zamanki şeyler ezberledim artık.

Columbia mont almıştım, internetten ayırtmıştım baya ucuzdu, tarihini falan ayarlayıp alma noktasından aldıydım. Ama northface pahalıydı yine.
Burt and bees, ordinary serum, kozmetik.
Abercrombie outlet.
Amerikada kıyafet outlet dışında bana pahalı ve rüküş geldi açıkcası.
İlaç, supplement falan
Termos vs gibi ihtiyacın olan şeyler varsa bakabilirsin.

Ben hiç elektronik almadım hem ihtiyacım yoktu hem de priz olayından dolayı.

Walmarttan onntv box.

19.99 dolar. Genelde stokta olmuyor. Bulursan almanı tavsiye ederim.

meta quest 3
anbernic konsolları
apple airtag
araç için dash cam
chromebook
nintendo switch
amazfit smartwatch
anker ürünleri, powerbank vs.
drone
amazon echo ürünleri
amazon basics ürünleri
yatırım da olsun dersen JMBullion ya da APMEX'ten 1 onsluk hatıra gümüş paralardan alabilirsin. Durdukça değerlenir.

kıyafet ve outdoor alışverişi için thrift storelara bakabilirsin. 20'de biri fiyatına çok düzgün şeyler bulabilirsin. gideceğin bölgedeki thrift storeların listesini çıkar, google reviewlarını incele. zengin semtlerdeki mağazalarda designer ürünler bulabilirsin çok uygun fiyata.

yine kıyafet ve ayakkabı için ross, TJ Maxx, Marshalls, Burlington, Nordstrom Rack, Saks Off 5th, Stein Mart gibi indirim mağazalarına bak. ucuz elektronik için amazon warehouse deal larına clearance larına bakıp, online sipariş verirsin.

yine fikir için amazon.com çok satanlarına bak istediğin kategorilerde. baya fikir verir.

yazılı olarak iletişim kurun, sözde kalmasın.
evi satın aldığınızda ihtarname gönderin. ev sahibi evi satınca, kiracının 6 ay daha o evde kiracı olarak kalma hakkı var.
o gün gelir, çirkefliğe yatar, gerisini o gün konuşuruz, çok kolay ve güzel yöntemler var.
sizin için olumlu durum şu; artık kiralarda %25 sınırı olmayacak, kiracı da size 2-3bintl atıp işine bak diyemeyecek. bunu da kendilerini hatırlatırsınız. yani kalmaya devam ederse ciddi bir kira bedeli ödeyecek ya da çıkacak. buna göre bildirinizi yaparsınız.

Yasal yollara girerseniz ve kiracı da evi boşaltmamaya diretirse olay şu şekilde
Evi aldıktan sonra (eğer başkasına kiraya vereceksen) 1 ay içinde 6 ay içinde evi boşaltması için ihtar çekiyorsun. 6 ayın sonunda evden çıkmamış olursa o zaman dava açıyorsun. O davada da sıranın sana gelmesini bekliyorsun. Mahkemelerin yoğunluğuna göre tahmini 1.5-2 yıl sürecek bir süreç bu.
Eğer evde kendiniz oturacaksanız o zaman 1 ay diye bir limitiniz yok istediğiniz zaman ihtar çekebiliyorsunuz. Bu kısımdan sonraki üsttekiyle aynı.

Yani işler uzun sürüyor. Taahhütname imzalasa da zaten hemen çıkaramayacaksın ki orda da bir sürü hukuksal işler var.

Kiracılı ev almak büyük risk. Kimi kiracı evden çıkmıyor kimisi eve zarar verip öyle çıkıyor. O yüzden 2. el emlak piyasasında kiracılı evler bir tık daha ucuz oluyor.

Eğer kiracı düzgün birine benziyorsa ve sözü inandırıcı geliyorsa sana ben olsam Ağustosa kadar sabrederdim. Çünkü dava açsan da en az 1 yıl bekleyeceksin.

Hayırlı olsun, evin rayiç kira bedeli üzerinden 24 aylık toplam tutarı kadar indirimli almaya bak. o kiracı 2 sene içinde ancak çıkartılır.

arkadaşlar yöntemi gidişatı söylemiş zaten.

Bu evi almanız şart mı? Kiracılı evler, diğerlerine göre %10 daha ucuz oluyor. Fiyat sizi aldatmasın. Şartsa, evi almadan önce kiracının çıkacağından emin olmanız lazım.

Bazı kiracılar, ihtar sürecini geçirmek için, çıkacağım diyor. Sonrasında rest çekiyor. Anlaşmadan evi almayın. Gerekirse kiracıya bir miktar para vermeyi göze alın, "taşınma paranı ben veriyim" deyin. Kiracıdan ve eşinden, noterden tahliye taahhütnamesi alın. Süreci tamamen yazılı yürütün.

Yoksa tahminen 4-5 sene eve geçemezsiniz. Dava süreçleri uzun ve can sıkıcı. Aradaki farka değer derseniz, uğraşın.


.

Büyük ihtimal başınız ağrır tavsiye etmem

Özet geçeyim ben. Cikartamayacaksiniz. Yanaşmayan. Ya da üstte belirtildiği gibi 2 yıllık kira kadar indirim isteyin ev sahibinden.

kiracıya 100 bin tl vermeniz gerekir. Kimse bu devirde evini sizin keyfiniz için boşaltmaz.

twitter.com

kulağından tutup atabilecek kalibrede değilseniz 2-3 yıl sürebilecek davalara hazırlanın, bir de altın kural: içinde kiracı olan ev alınmaz.

çünkü tercüman olmak için iki dili bilmek yeterli değil

iki kültürü bilmek, edebiyattan dilden genel kültürden anlamak, söyleyişi bilmek gibi insanın uzun birikimle edinebileceği şeyler

ama dediğin gibi daha düz çevirmenler hatta makina çevirisi yaptırıp basan yayın evleri de var

hem ana dilini hem yabancı dili bileceksin, üstüne alanı bileceksin. mesela nietzsche çevirmek için almanca'yı bileceksin, nietzsche'yi bileceksin ki bu da yetmez üstüne ana diline de hakim olacaksın. bu kadar meziyete sahip türkiye'de kaç kişi var.

tabii çevirmenlerin çoğu palavra orası ayrı.

Tercümanlık hakkındaki önyargınız doğru değil mütercimler derin entellektüel bilgiye sahip kişilerdir her dil bilen mütercim olamaz mesleğin itibarı buradan gelir.

En kısa yoldan kendi yaşadığım ve çok canımı sıkan bir yerden örnek vermem gerekirse kolay olsun diye çevirinden gideyim diye okumaya başladığım birçok kaynakta kafamı karıştıran yerler oluyor ve "dur bakalım orjinalinde ne demiş" diye orjinal kaynağa gidiyorum. Nihayetinde kolay olsun diye başladığım çeviri kaynağı tamamen terk edip orjinalden devam ediyorum. Bu cidden can sıkıcı.

İyi çeviri kötü çeviri diye bir durum var. Edebi metinlerde ve bilimsel metinlerde ayrı ayrı şeylere çok dikkat etmek gerekiyor. Bazı edebi metinlerin çeviri olduğu o kadar bariz ki, dilin donukluğundan eserden soğuyorsunuz bu da satış rakamlarının düşmesi demek. Bilimsel metinlerde ise konuya hakim olmayan çevirmenin yaptığı çeviriler sözcük seçimlerinden ötürü anlaşılmaz ve hatta daha ötesinde yanıltıcı bilgi verebiliyor.

Bunların dışında, örneğin oyun çevrileri çoğunlukla amatörlerce yapılıyor ve bu ciddi anlamda göz kanatıyor. Özellikle oyunlar söz konusu olduğunda neyin çevrilip neyin çevrilmemesi gerektiği de çok önemli. Karakter sınıflarında "mahir" falan gibi şeyler görmek çok anlamsız.

Bir şeyi okurken onun çeviri olduğunun farkına varmadan okumanızı sağlayan bir çevirmen cidden oldukça yetenekli biri olmalı.

Söylediğiniz şeye şaşırdım.

bence önemsenmiyor. ilk defa böyle bir şey duydum. çevremde tercümanlığı önemseyen tek bir kişi bile yok. hatta küfür falan ediyorlar.

yabancı bir kitap alacaksam mutlaka hangi çevirisi daha iyi diye araştırıyorum.

Çevirmenlik benim gözümde yarı yazarlık gibi bir şey. Eseri vezir de eder rezil de.

Bu dediğim edebi eserler için geçerli.

Tarihi eserleri çevirenlere saygı duyar önemserim. Sonuçta o dönemin kelimelerinin, o dönemki anlamlarını bulmak ve o döneme uygun çevirmek kolay iş değil. Aynı şekilde fantastik kurguda hem o evrene uygun hem de çok güzel çeviri yapanlar var. Ona saygı duyarım. Bunların hepsi zeka, tecrübe ve emek istiyor. Bunların orijinalini görünce fark ediyorsun ne kadar iyi olduğunu. Yine kötü örnekleri görünce de ne kadar kötü olabileceğini... Aynı şekilde simultane çevirilere de (cümlenin yarısını atlayan futbolcu tercümanlarına değil) saygı duyuyorum. Çok kaliteli hareketler.

Onlar dışında tercümanlar ölü dillerden falan çevirmiyorlarsa ekstra bir saygı görmüyorlar hiçbir yerde. Evet, benim tercüman arkadaşlarım var. İngilizce-Türkçe çeviri işleri de yaptım öğrenciyken. Düz iş işte.

Çiğdem Mahallesini tek geçerim.
Emek, Bahçelievler güvenli yerlerdir ve Ankamall a yakın.

bir sure kirada yasayip sehri kesfedin sonra alirsiniz :)

emek-bahçelievler'i öneriyorum ben de. 5'e ev bulursunuz ama eski olabilir. yine de ulaşım açısından çok iyi, güvenli, semtten çıkmanıza da gerek yok. her şey elinizin altınca olacak.

birlik mahallesi, çankaya. 365 avm ve file market arasında kalan bölge çok iyidir.

yaşam tarzınıza ve politik görüşlerinize göre değişir. bütçenize uygun ve istediğiniz şekilde bir ev bulabilir misiniz bilmiyorum ama sırasıyla; ayrancı, aziziye, güvenevler, remzi oğuz arık, bahçelievler, yukarı bahçelievler, harbiye, küçükesat, emek, esatoğlu, gaziosmanpaşa, mustafa kemal, çiğdem, işçi blokları, ümit ve koru mahallelerine bakabilirsniz. ilk üç mahalle ankara'nın en yaşanılır mahalleleridir. geri kalanlarda sıra duruma göre değişebilir.

Yerliler yerine işi uzmanına bırakmanızı tavsiye ederim iyi bir gayrimenkul danışmanı sizi yönlendirebilir.

Görünmezkaza +1. Eşin işyerine çok yakın olsun, sakin bi mahalle olsun denilirse gazi mahallesine bakılabilir. Ayrancı en güzel semt ama :D

Çiğdemi de asla önermem bu arada. Toplu taşıması kötü. Yürüyüşle market imkanı kısıtlıydı 6 sene önce. Köpekten korkuyorsanız daha da beter bi yer. Odtü ormanlarındaki köpekler acıkınca mahalleye dalıyorlar

@the lollok kira hiç düşünmüyoruz senelerdir sürekli taşınan bir çift olarak bir taşınmayı daha bünyemiz kaldırmaz.

arkadaş ağırlamayı çok seven, alkol alan, cehapeli bir çiftiz :)

cayyolu

40 yıllık Ankara'lı biri olarak görünmezkaza +1000 bizde ayrancı'da oturuyoruz, başka bir yerde oturmak istemem

Ayrancıya yoğunlaşın hocam o zaman. Lokantası, kahvecisi, meyhanesi, atölyesi her şeyi yürüme mesafesinde. Biraz daha param olsaydı oralara bakacaktım ama küçükesat tarafına geldim :D metro falan yok ama diğer özellikleriyle fazlasıyla kompanse eden bi yer

endeksleme olduğu için karlı.

3 çeşit eurobond yatırımı yapılabilir.

1. CDSler yüksekken eurobond alır düşünce satarsın. Eurobond fiyatından iyi para kazanırsın. Kupon gelirleri de bonus olur. Ancak siyaseti de ekonomiyi de iyi okumak, çok iyi finansal okur yazar olmak gerekir.

2. 1-2 sene ihtiyacın olmayacak dövize, vadesi o sürede dolacak eurobond alırsın. Alış fiyatın belli, kupon gelirin belli, vade sonunda alacağın para belli. Sıfır sürpriz, sıfır risk.

3. Paran var, ev alıp kiraya vermeyi düşünüyorsun. kiracı dertleri malum, evin demirbaş harcamaları, amortismanı, ani para gerekme durumunda evi derhal satma imkansızlığı vs. Al 20 yıl vadeli euronond, paran belli, alacağın kupon geliri belli. Mis gibi, ağrısız sızısız gelir. Banka asla telefon etmez, bu ay sıkışığım kupon ödemesini bir dahaki ay yapsam olur mu diye. Hem kısa vadede aksayabilse bile döviz daima TÜFEden fazla getirir.

Vergisi var diyenler olabilir. Beyanından ödemesine kadar kira ile aynıdır. Fark yoktur.

bileşik faiz diye bişe duydunuz mu?

dolar kuru sakinken dolar toplanır.
sonra böyle bir olay çıkıp cds fırladığında topluca eurobond alınır.

ama insan psikolojisi genellikle bunu yapmaya sabrı ya da cesareti olmaz.
mesela cdsler 800ü bulduğunda bir çok insanın eli eurobond almaya gitmemişti acaba devlet bunları ödeyebilir mi diye..

duymadım. kuyumcu neden ayağına sıksın. bi daha ekmek yiyemez bu işten.

ama tersi çok oluyor. sahte ya da değeri düşük altını kuyumcuya kitlemeye çalışıyorlar. şu sıra suriye altını muhabbeti dönüyor mesela. 22 ayar diye 14 ayar satıyorlarmış.

son bir vurgun yapmayan niyeti olmayan hiçbir kuyumcu boyle bir işe girişmez hatta dolandırıcsı bile sahte altınla falan uğraşmaz. Dolandırıcı kuyumcular millete altın faizi vaadi ile altınları toplayıp kaçıyorlar. Sahte altın satan varsada gerçekten yanlıslıkla yapmıstır

sahte uçak bileti satan acenta gibi bir şey olur bu. kısa zamanda ortaya çıkar, bir daha da iş yapamaz. manasız bir uğraş. bugün bir kuyumcu açmak, içerisini malla doldurmak tahmin edersiniz ki çok pahalı bir iş.

yapması için bir sebep yok yani. (sirkülasyonun çok olduğu yerlerde çok çok nadir de olsa alış satış sırasında belki sahte alıp, onu da müşteriye verdikleri durumlar olmuştur belki ama diğer türlüsü pek mantıklı değil)

valla senelerin kuyumcu ciniyim ama piyasayı dolandırıp kaçmaya çalışan kuyumcu hariç kimse bunu yapmaz. geçenllerde biri bir duyuru açmıştı, orada da sertifikalı ata altınları soruyordu. dedim yani, sattığı ataya dahi güvenmeyenden kuyumcu mu olur?

Ne kadar vurgun yapabilirsin ki? Cüzi bir miktar yaptın yakalandın, değmez. 100 kilo altın dolandıramayacağına göre değmez

Arada tek tük satabiliyorlar bazıları
Kime denk gelirde

@photo85 size veya tanıdığınız birine böyle bir satış oldu mu? "Şu kuyumcu dükkanı bana sahte altın sattı" diye söyleyen oldu mu?

Kuyumcu zaten kazanıyor parasını bu işten. Sahte altın için riske gireceğini sanmıyorum. Hiç de duymadım şahsen.

Tunç Şatıroğlu (Youtube)

bora özkent

Saçma olan nedir? Park ücreti alınması mı yoksa yol kenarına araç park edilmesi mi?

www.eskisehirkentas.com.tr
Belediyeler bunu yapıyor, İstanbul'da da İspark var yıllardır.

Her yerde öyle değilmi?

kanunen o parayı alma yetkileri yok, ama ülkede herkes ali kıran baş kesen maalesef. ödemeyin hiç bir şey yapamazlar.

Bursa`da aynı şekilde yıllardır var, ben hiç bir şekilde ödemiyorum, üstümde para yok plakaya yaz deyip geçiyorum. arada bir telefonla otomatik arama geliyor "borcunuz var ödeyin yoksa yasal işlem başlatacağız" diye göz korkutmaya çalışıyorlar, en az 10 yıl belki daha fazladır bu şekilde.

Her yerde öyle değil ya bazı büyük şehirlerde öyle. Aslında hukukçular daha iyi bilir de bence ödemezseniz alamazlar

he he diyip geçin. kerizlerden alıyorlar. vermezsen bi olayı yok, faizi cezası yok, verirsen bağış gibi düşün. yıllardır böyle eskişehir'de.

Katlı otopark, gişe olan bir otopark değilse hele hele yaşadığımdan farklı şehirdeyse kaçıyorum direkt :D

Söylendiği gibi yasal bir tarafı yok üstümde para da kart da yok deseniz yolunuzu kesecek değiller plakaya yazın sonra öderim diyin.

Lepistes

Lepistes, black molly, kılıç kuyruk vb canlı doğurganlar uygun olur.

İki tane altınbaş japon balığı
Bir tane çöpçü balığı
Akvaryumun dibi için kum. İlerde akvaryum bitkileri
Hava motoru, hortumu felan
Hortumun uçuna Hazine sandığı

Benim yaptıüım gibi yapıp musluk suyu koyma sakın yani. Birkaç gün dinlensin su, kloru uçsun sonra koy

@tina ısıtıcı, filtre vs gereksiz mi?

güzel bir tane betta alın, trendyoldan betta akvaryumu, üzerine bi kitap okuma ışığı, içine de bir iki kök Spathiphyllum (barış çiçeği) koyun. 2-3 ayda bir suyunu değiştirin başka bişe istemez. başlangıç için betta en temiz ve zahmetsiz tür. bir de eğitilebiliyolar azcık.

Bence gerek yok. Taksit taksit odemeseniz, 24 ay sonra tek seferde odeme yapsaniz bile dolar'in en az yuzde 64 artisla 49 lira olmasi gerekiyor. Dolar, 2026 ocak ayinda 50 lirayi gecmis olur mu bilmiyorum, 50'nin altinda durabilir. Ama zaten bu sizi kurtarmaz, cunku her ay taksit odeyeceksiniz.

Yani demek istedigim, bu parayla dolar alirsaniz zarar edersiniz. Faize koyarsaniz zaten zarar edersiniz, kredi faizleri, mevduat faizinden daha dusuk olamaz.

Düzenli gelir varsa yapıştır. En azından birikim olur. Altın, yabancı hisse senedi, tr hisse senedi fonu oĺarak sepet yapabilirsin. Yatırım tavsiyesidir veya değildir.

100 bin 24 ay sadece altında dursa, 24 ayın sonunda en az 250 bin olur.

250-164=86 bin tl net profit.

merkez bankası faiz oranları 1 sene öncesinin 6 katı şu an. yani dolar geçen seneki gibi her ay %10 artmaz.

daha fazlası için "dolar/tl kuru tahmini" diye aratabilirsiniz. çeşitli uluslararası bankalar tahminlerini paylaşıyor. mesela: www.politikyol.com

yani şöyle söyleyeyim. 2026 ocak ayında dolar 60 lira olsa bile siz yine zararda olacaksınız. çünkü her ay dolarınızı bozdurup taksit ödemek zorundasınız.

faizin neden bu kadar arttırıldığını bilmiyorsanız bu işlere girmeyin.

şöyle bir örnek vereyim: düz hesap faizler %50 diyelim. yabancı gelsin parasını liraya çevirsin diye bu kadar faiz veriliyor. yani aslında bu geçici bir çözüm. yapısal bir çözüm değil. tefeciden para istiyoruz gibi düşünün. adamın bir milyar doları var diyelim, getiriyor 30 liradan bozduruyor 30 milyar lirası oluyor. bunu faize yatırıyor, 1 senede 45 milyar lirası oluyor. dolar sene sonunda 40 lira oldu diyelim ve adam da faizler düştü diye parasını çekmek istedi diyelim, 40 liradan 1 milyar dolarını geri alıyor. geri kalıyor 5 milyar lira, onu da 125 milyon dolar yapıyor. etti mi sana bir senede dolar bazında %12 faiz? dolar bazında %12 faiz demek hiç kimsenin tahayyül edemeyeceği bir şey. avrupa'da, abd'de olsam evi arabayı satıp parayı türkiye'deki bankalara yatırırdım. yani? piyasada tl azalacağı için tl'nin değeri öyle eskisi gibi her gün bir lira bir lira düşmeyecek.

hadi diyelim bu paradan vergisini versin (genelde zenginlerden vergi alınmıyor gerçi ama hadi senin hatrına kabaca bir hesap yapalım), hadi düşsün düşsün dolar bazında %10 faiz olsun senede. bu bile müthiş bir rakam.

taksidini zorlanmadan ödeyeceğine o oranda altın al at kenara derim.24 ay sonra yaparsın muhasebesini.

ülkenin yarısı sizin olsa da sigortalı bir işiniz ve düzenli bir maaşınız yoksa yüksek limitli kredi kartı vermiyorlar. sadece taşınmazlar değil, bankadaki faiz getiren varlıklarınız bile gelirden sayılmıyor türkiye'de. sadece gayrimenkullerinizi kiraya verdiyseniz aldığınız kirayı gelir olarak sayıyorlar. bunun için de kira sözleşmesini sunmanız gerekiyor.

o yüzden sorunun cevabı hayır.

kredi kartını düzenli ödeyen ve yatırım hesabında parası bulunan birisi olarak bana 500bin tl limit artışı yapılmak istendi.

telefon açıp sordum, hesabınıza giren çıkan paraya göre bu limiti belirliyoruz dediler. ben de maaşım dışında para giriş çıkışı olmuyor nasıl böyle kafanıza göre arttırabiliyorsunuz dedim. yatırım hesabımdaki paraya da bakıyor musunuz diye sorduğumda evet dediler ve o yüzden yüksek bir kredi kartı limiti belirlediklerini söylediler. artışı kabul etmedim.

kredi kartı limiti için vadeli vadesiz yatırım hesabı altın ne varsa hepsine bakıyorlar diye yorumladım ben. bence tapu teminatı sadece kredi çekmekte işe yarayabilir.

kredi karti olaylari cok degisik ulkede. 3 yildir turkiye'de degilim. turkiye'den ayrilirken limitim 20bin mi neydi sanirim. cepteteb'te 5bindi. teb yurtdisina gider gitmez kredi karti limit artisini durdurdu. enpara hala yukseltelim mi yukseltelim mi diyor. gecen yil hadi yukselt bakalim dedim baya yukselttiler. simdi de 250bin ister misin diyorlar. ne turkiye'de sigortali isim var ne de duzenli maasim var. her ay 5-10bin lira gonderiyorum turkiye'ye cesitli harcamalar icin o kadar.

ben hiç öyle bir şey yaşamadım, onlarca yurtdışı alışverişim var. 150 eur sınırını aşmadığınız sürece sorun olmaz, ekranda ne çıkıyorsa onu ödersiniz, kapınıza kadar gelir. ptt getirmiyor zaten, kolaygelsin, agt falan getiriyor.

Not: üründen bağımsız olarak prosedürü anlatıyorum.

n11 den almıştım bende belirtmişti yurtdışı mağaza vergisi içinde diye sorun yaşamadım.

150€ asilmadigi sürece sorun olmaz. Olay 150€da.

Amazondan da olsa gönderdiğiniz ürünü ben almazdım sanırım. 3 Firma var satıcı üçü de Çin firması ve memnuniyet puanları pek yüksek değil. Firmaların hepsinde de ürünlerin gelmediği veya gönderimde sorun olduğu veya farklı ürün geldiği ile ilgili yorumlar var.
Amazon'da olsa satıcı kendisi olmadığı veya Avrupa vs kaynaklı olmadığı sürece diğer satıcılardan farkı kalmıyor. Ancak sorun olsa da üzülmeyeceğimi bir ürün olacaksa bu alışverişi yapardım.
PS: tahminen aynı ürünü aliexpress'ten de daha ucuza bulabilirsiniz. Çin ürününde Amazon'un çok bir espirisini göremiyorum. Sonuçta Aliexpress'te de aynı şekilde 150 Euro altında olunca başka hiçbir şey ödemene uğraşmana gerek kalmıyor.

çok aldım amazondan bu şekilde, satıcı farklı da olsa vergi ödenmiyor. alabilirsiniz bişe olmaz. 150 euro nun altında çünkü.

deebot

deebot ile cok sikayet duydum :(

roborock q7 max
olmazsa xiaomi mop 2 pro

roborock üzmez diye düşünüyorum. Bende Roborock S7 var memnunum ve iyiki almışım diyorum. Yeni modelleri daha da iyidir heralde.

Hangi markayı alırsınız bilmiyorum ama piyasada bataryası var mı onu da araştırın. Yoksa 3/4 sene sonra elinizde kalabilir.

Haritalema ve mop olsun.
Haritalame yoksa ortalıkta şuursuzca dolanıyor. Kapı açıksa bütün evi dolanıyor. Haritalama olsun

bizde roborock var s5 modeli anneme de daha yenisini aldık.

eviniz uygunsa alet çok güzel 2 katlıysa olmasa da olur dyson alın onun yerine.

mesela yeni mobilyaların altı yerden yüksek oluyor robot altına girip her yerini hallediyor. hatta şarj yerini de koltuğun altına denk getirenleri gördüm görmüyorsun bile robotu. eşik varsa her eşiği geçemeyebiliyor ve halının kenarında püskül varsa takılabiliyor. ayrıca başka kat ve merdivenler varsa üst kata taşımak ve merdivenleri manuel halletmek dışında başka bir eksisini görmedim.

cihazı telefondan programlıyorsun evde olmadığın saatlerde ortalığı temizleyip paspaslıyor en güzel tarafı bu.

ben de en sonunda aldim Xiaomi S10 aldim gecen ay. cunku herkes ov ov bitiremedi.

benim gibi evin her yerinde bir seyler varsa oncesinde biraz calisma yapmak gerekebiliyor. yerden paspas, kutu, kablo gibi seyleri kaldiriyorum. perde yere kadarsa onu da toplamak gerekiyor.

yani guzel bulus tabi ama hayatim henuz degismedi. ben zaten pek supurmuyordum. siz de ev supurmekten hoslanmayanlardansaniz isinize yarar.

Her zaman Amazon

satıcısı amazon olmayan kitabı almıyorum.

Şehrimdeki zincir olmayan kitapçıları tercih ediyorum. Yukarıda yazıldığı gibi şehir eklerseniz belki öneride bulunabiliriz.

eskiden online olarak dr, babil, bazen kitapyurdu'ndan alıyordum. şimdi çoğunlukla amazon

amazon

biter. masrafları da siz ödersiniz.

dilekçeyi görmek lazım. oturabilmesi ilçede başka evi olmaması lazım. eğer tapu kayıtlarını vermediyse tapu kayıtlarını talep edebilir, başkaca evi olup olmadığını ispatlamasını isteyebilirsiniz. istinafa taşıma hakkınız da var. 1 sene de öyle sürünür dosya.

dilekçe+1

bir arkadaşımın davası ilk duruşmada sonuçlandı. birebir aynı şartlarda olmamıza rağmen benim davamda ise bu ay 2. yıl doluyor ancak yine erteleme verdi hakim. karşı taraf ihtiyaç konusunda samimi olduğunu kanıtlayamadı hala. başka evi yok mesela ama buna dair mahkeme bile talep etmesine rağmen bir evrak sunmadılar hala.

TR'de de mümkün. Bir örnek vereyim: Belli bir eurobond kazancının üzeri vergilendiriliyor; ama ev krediniz varsa, ödediğiniz aylık kredinin tamamını vergiden düşebiliyorsunuz. Bu sadece tek bir örnek. Ya da kirada 3-5 eviniz var diyelim, emlak vergisinden evlere yaptığınız harcamaları düşebiliyosunuz falan.

Borçlanarak zengin olmak için son yıllarda TR'den daha iyi olan çok az ülke var, kredi muslukları açıkken büyük bir servet transferi oldu. Hala da devam. Kısacası borçlanın, ama TL ile :)

Türkiye kurulduğundan bu yana altına karşı TL borçlanan biri hep zenginleşti mesela.

konuyla ilgileniyorsanız cihat e. çiçek'i takip etmenizi öneririm.

kiyosaki "sıradan vatandaş"ın yaşadıkları hakkında en ufak bilgisi ya da fikri olmayan şarlatanın teki. öyle bir imkan varsa da sen olamazsın. enflasyonun yüksek olduğu ülkede bulabiliyorsan düşük faizle kredi almak faydalıdır elbet ama ola ki işler ters gitti, senin bu sorunu çözebilecek mali gücün var mı? bu dangalak benim de karşıma çıkıp duruyordu insta'da, aylarca "böyle gönderileri önerme" diyerek anca yok edebildim.

3-5 tane yankinin "zengin olma tavsiyeleri"ni dinleyerek en fazla borsada onlara para kazandırmış olursunuz, öyle bir dünya yok.

negatif faz ortamındaki tüm ülkelerde geçerli bir durum , ancak burada vade ve borçlanılan tutarları , kredi taksitlerini ödeyecek düzenli bir gelire sahip olmakta önemli

Ana para geliri kitap satışları olan ve bu kitapta bize zenginlige giden yolu anlatan birinin ne dediğinin pek önemi yok.
Bu arada dediği doğru da bu kadar basite indirgersen doğru. Bunu Türkiye'de yapan çok. Benim arkadaşın iyi geliri varken ucuz kredi furyasinda pat pat çekti kredileri sonra da satti evi falan çok daha iyi paralara çok kisa sürede. Böyle böyle işte baya para yaptı.
Sputnik+1 sürekli karşıma çıkıyor.

türkiye gibi enflasyonist bir ülkede çok daha mümkün

mersin merkez:

hatay restaurant
abidin tantuni
has künefe (tatlı, dondurma, kerebiç vs. mersine özgü tatlılar için)
dondurmacı halil: mamül, cezerye ve biberli ekmek, tuzlular
güderler et lokantası: sakatat, çorbalar ve mumbar için.
turnib şalgam
Yürü Börek & Künefe: şireli börek ve mamül
zahle pizza: pizza, börek, pideler için
kıskaç cafe bar: yengeç ve bira

marina'yı ve şahil şeridini gezin. 2 gün için merkez dışında ilçelere gitmeye değmez bence.

Telefonlarını engelleyin, mesaj atın. Onun da size mesaj yoluyla tehditlerini iletmesini sağlayın. Eğer evinize sizden izinsiz girerse, haneye tecavüz suçlamasıyla hemen polisi arayacağınızı söyleyin. Sonrasında, jandarmaya/polise sizi tehdit ettiğiyle ilgili şikayette bulunun. Ben sizin yerinizde olsam, evin kapısına da bir kamera takardım, herhangi bir durumda kanıt olması için.

Bu tehdit, sözle mi oldu, whatsapp mesajlaşmasıyla mı? Sonradan bir şekilde caymayacak birkaç şahit huzurunda mı?

İrtibatı, mesajlaşma platformuna taşıyın. Elinizde bu şekilde kanıt oluşursa veya birkaç şahit bulursanız, haneye tecavüz ve mala zarar ile tehdit ettiğine dair dava açın.

Vallahi birileri şimdi güzel güzel akıl verir ama ben olacakları söyleyeyim ona göre plan yapın. Kimin çirkeflik puanı yüksekse o alır. Efendi biri iseniz sizi o evde oturtmaz. Avukatmis, yasal hakmis, davaymis, adalet mülkün temeliymis, hepsi hava gazı. Yok benden bir bu kadar da yerin altında var diyorsan otur. Durum bundan ibaret.

mirket:

whatsapp üzerinden aramış ben çağrıyı görmediğim için tehditli konuşmayı sesli mesaj ile göndermiş, tabiki hemen delil olarak kayıt ettim.

PhoenixRising:

Açıkçası hiç bir şekilde uyarmak istemiyorum, çünkü kendini bilen birisi neyin suç olup neyin suç olmadığını bilip ona göre
davranır. Davranmıyorsa da dersini almalı. Mesele artık evde oturup oturmama konusu değil, bu kişilerin cezasız kalmaması ,kalmasın kı aynı şeyleri yarın başka birisine yapmasınlar.

Allah yazdıysa bozsun:

Sizde haklısınız biz hep efendi olduk, galiba en büyük suçu bunu yaparak biz işledik.

Burda yazdığım gibi esas konu mahkeme sürecinde akrabalarının yalancı şahit olması durumu , şu an geçici olarak başka bir yerde misafirim , aslında eve girip dediklerini yapmalarını da istiyorum ki , davada elim güçlü olsun.

@allah yazdiysa bozsun

+1

popüler outletlere gidin. kiğılı fp olarak fena değil.

Kip'e bir bak.

alman'dan uzak dur. yedek parça hatta iğne bile bulmak çok zor. bulsan da aşırı pahalı.

d&r'da lenco tt-10bn pikapta kampanya vardı, aldım, başlangıç seviyesi için fena değil.

Aksa , yeotek, menderes tekstil ytd

Borsa şu an rakipsizlik nedeniyle lale devrini yaşıyor.
Nasıl desem, bri şişkinlik var. Aşırı birikmiş bi gaz. Bu bünye daha ne kadar gaz kaldırır, ona bakmak lazım.

Kripto paraların başına gelenleri kulağımıza küpe etmemiz lazım.

Borsanın şöyle bir olayı var. Herkes giriyorsa ve konuşuyorsa çıkma zamanı gelmiştir.

Ama şuan enerji hisseleri revaçta gözüküyor. firma farketmeksizin enerji arzlarına ve hisselerine küçük küçük dağıtılabilir.

Sayas orge palme europower kmpur barma

ak portföyün büyüme fonundaki hisselerine bir bakın: Fonun kodu: BUY

hatta direk fonu alın, niye uğraşıyonuz

Bir soru daha: www.garantibbvaportfoy.com.tr bu da BIST30 endeks fonu degil mi? Neden yonetim ucreti yukaridakine gore cok daha yuksek?

fon ücreti yöneten firmaya göre değişmekte, "a kola b koladan neden daha pahalı?" demek gibi bir şey.
www.tefas.gov.tr burada işlem gören tüm fonları görebilir, yönetim ücretine göre kıyaslama yapabilirsiniz.

Birincisi likit olmadığı için hemen satamıyorsun. Bazen bist30 dan daha fazla dramatik düşüşler yaşatabiliyor. Nedenini bilmiyorum. Belki bilen biri izah eder. 2. Özel banka fonu olduğu için yönetim ücreti yüksek. Etf gibi anlık alıp satamıyorsun 1 gün alış be 2 gün satış valörü var. Yönetim ücreti daha düşük olanı kesin vardır. Bu arada hvs, ak3, hkh gibi fonlar bu endex fonlarını hep geçiyor galiba.

Afa ya da aft.

ziraat'in zpx30'u bildiğiniz etf ama garanti'ninki tefas fonu. late viper'ın bahsettiği çok likit olmama ve farklı fiyat oluşumu konusu doğru, uzun süre tutulacaksa bence bunlar sorun olmayabilir, ben az bir miktar almıştım memnunum ama doğrusu endeksle kıyaslamadım. farklı hareketlerin sebebi şu pdf'te 4. bölümde olabilir.

www.ziraatportfoy.com.tr

özetle etf'in varlık dağılımı her zaman yüzde yüz hisse senedinden oluşmuyor, para piyasası işlemleri ve diğer enstrümanların varlık payı yüzde yirmiye kadar çıkabiliyor, belki teknik sebeplerle belki yönetimsel insiyatiflerle.

1) turkiyedeki hisse fonlarinin bir cogu aktif yonetiliyor yani aydan aya pozisyonlarda radikal degisiklikler olabiliyor ayrica yonetim ucretleri cok yuksek ve uzun vadeli yuksek meblag pozisyonlarda bu miktar can sikiyor bence. ayrica turk hisse fonlari ETF'lerle ayni sey degil ama senin attigin link ETF mantiginda

2)yazildigi gibi tefas uzerinden getiriler incelenebilir yonetim ucretine bakilir ona gore karar verilebilir. bir de fon piyasasinda cok populer bir kac fon var zaten onlara bakilabilr.

Cok tesekkurler cevaplar icin.

Temel bir soru:
Bu tefas fonlarinda getiri/kar/zarar olayi nasil isliyor? Yani asina oldugum ETF mantigi (100 dolara aldin 90 dolara sattin 10 dolar zarardasin) gibi bir durum mu var, yoksa fonlardan aylik/uc aylik veya senelik odeme mi geliyor performansina gore?
Atiyorum, Istanbul borsasi cakilirsa ve fondaki hisse fiyatlari duserse fonun ettigi zarar yatirimciya nasil yansiyor?

Kar-zarar günlük hesaplanıyor. Her gün yönetim ücretinin o günlük karşılığı düşülüyor. Alım satımda T+1, T+2 valör oluyor. Yaptığınız işlem valördeki değerinden gerçekleşiyor.

Örneğin;

100 yatırdınız. Fon kar etti, 101 oldu. O güne düşen yönetim ücreti de 0,01 olsun. Satış emri verirken 100,99 olarak göreceksiniz. 2 gün valör var. Valöre kadar 50 kuruş daha kazanmış olsun. 0,02 de yönetim ücreti kesilecek, size 100,99+0,50-0,02=101,47 gelecek.

Bu arada ilk attığınız direkt ETF, burada konuşulan tefaş fonları mutual fund, serbest fon denen kategoridekiler de hedge fund oluyor. İlki aktif yönetilmiyor, bağlı olduğu endekse göre şekil alıyor. Son ikisi aktif yönetildiği için yönetim ücreti yüksek. ETF maalesef çok az şu an Türkiye'de.

@perferil,

yonetim ucreti dusuk oldugu icin uzun vadede o aktif fonlar/mutual fundlar yerine yukarikdaki etf gibi pasif bir fona yatirim yapmak daha mantikli diyebilir miyiz?

Veya bu sekilde dusuk masrafli, kemiksiz baska hangi ETF'leri tavsiye edersiniz?

Teorik olarak denebilir ama sorun Türkiye'de çok çok az ETF olması. Sadece Ziraat'inkiler ve 4 tane QNB Finansbank'ınkiler var. Bu endekslere denk gelen hisseler ve emtialar için bu ETF'ler mantıklı olabilir ama bence hisse senedi, eurobond, yabancı hisse/yabancı fon sepeti fonları mutlaka tercih edilmeli. Ben de ETF almaya yeni başladım, amacım belli oranda bunların hepsinden kumbara mantığıyla ara ara almak ama asıl ağırlığımı aktif yönetilen fonlarda yapmak istiyorum. Yönetim ücretleri yüksek gibi ama TR gibi enflasyonist ortamda getirilerine göre düşük kalıyor yine. TEFAS'ın sitesinde getirilerini inceleyebilirsiniz.

www.ziraatportfoy.com.tr
www.qnbfinansbank.com

1,5 mil krediyi verecek banka daha turkiyede yok. ipotek gosterecegin evin degerinin bir onemi yok. en fazla 300-500k kredi alabilirsin. Ayrica başka bir evi ipotek gostererek ev alamazsin.

krediyi ancak alacagin evi ipotek gosterebilirsin.

Çekemezsin. Öyle bişe olsa şu an herkes 2728181. Evini alıyor olurdu.

Yani zamanında Alman markasıydı ama şu an Arçelik'e ait, Arçelik'le Beko'yla falan benzer bi performansı vardır diye tahmin ediyorum.

çamaşır makinesi biraz riskli ama bir alternatif olarak ikinci el bosch veya siemens gibi bir marka alabilirsiniz.

Arçelik üretiyor, uzun yıllardır marka olarak Arçeliğe ait. Ben beyaz eşyada yerli malı ürüne her zaman daha çok güvenirim.

Alman kalite kontrolü Türk üretimi ve arkasında servisi çok iyi olan Arçelik var, alınır.

Bosch ve Vestel kesinlikle alınmaz bence.

alanwake gibi biz de yıllarca Samsung marka çamaşır makinesi kullandik. Hiç bozulmadı çok şükür ama sonra beyaz eşyaya zam geliyor bir de makine deterjanlı birakiyor diye bizimkiler Bosch markaya geçti. O çok daha iyi. Grundig TV, düzleştirici ne varsa kullandık, çok memnun kaldik. Çamaşır makinesini bilemem ama her markanın iyi olduğu bir ürün var. Beko TV konusunda çok iyi değil ama buzdolabı çok iyi misal.

beyaz eşyada yerlilerden arçelik beko grubu iyidir, hem kalite hem servis açısından. vestel ve alt markalarından uzak durmanı öneririm.

bosch ise arızası çıkana kadar çok iyidir, arızalandığında çok pişman olursun.

altus marka bak, arçeliğin alt markası ve ürünleri bekar evi için ideal.

Kim Hangi Markayı Hangi İsimle Üretiyor:
www.youtube.com

13:18 Koç Holding
14:23 Zorlu Holding
15:57 BSH

2021 Kasım’dan beri aynı makineyi kullanıyoruz, aşırı memnunuz. 2 bin küsüre almıştm Hb’den. Göüzün kapalı alın

o kadar paran olunca gerekmiyordur. Mesela kripto zengini olan ama maaşlı olmayan biri aynı bu dediğin durumda kalmıştı, blokeli kredi kartı açılabiliyormuş mesela 100 bin bloke ettirip o kadar limitli kart alıyor. Biraz kullandıkça bunlar gerekmeden limit yükseltebiliyordur herhalde.

Emeklilik için de, uğraşacaklarını sanmam ama dışarıdan prim yatırmak veya özel bireysel emeklilik yapmak zor değil ki?

Gerek kalmıyor olduğunu sanmıyorum. Bordron yoksa sistemin baya dışında kalyosun. Hatta Tr de maaş dışında gelir olarak sadece kira geliri kabul ediliyor. Faizde duran 10 milyon doların olsa bile gelirden saymıyorlar. Vize alırken bile aşırı zorlanırsın bence.

Eski bir banka calisani olarak soyluyorum, 10 milyon dolariniz varsa o karti size sube muduru elleriyle getirir teslim eder. Kimse bordro falan takmaz kafasina. Keza gercekten zengin bir insan neden SGK ile ugrassin. Mesela 10 milyon dolar parayi yabanci hisselere yatirsaniz en muhafazakar hesaplamalara gore bile yilda ortalama %5 kazandirir; O da 500 bin dolar yapar, Turkiye'de bir insani krallar gibi yasatacak para...

Bordrom yok bam güm veriyorlar. Hiç demiyorlar işiniz nedir diye. Kaç para geliriniz var diyen oldu o kadar.

milyon dolarlara bile gerek yok, yarin mahallendeki x bankasini ara, $250k dolar yatiracam, aksamustu geliyorum de, banka muduru seni kapida karsilar, kart yat ne istiyorsan o gun alir cikarsin.

Gayrimenkulünü teminat gösterip kredi çekebilirsin, bordro gerekmez.

peki @zeleno'nun yazdığı gibi vize'de ne olur bu durum? parası olana vize de kolay mı çıkar, bordrosuz, sgk'sız vs.

Vize konusu biraz daha farkli ama zaten sorudaki senaryo da cok olasi degil. Belli bir ana kadar hicbir hesabi, geliri, vb. olmayan ancak bir anda zenginlesen bir insandan bahsediyoruz... Diger yandan vize aslinda "Benim ulkeme gelen bu adam geri doner mi, yoksa kacak olarak kalmaya calisip bana yuk olur mu" sorgusu. Yine ayni ornek uzerinden gidersek; hicbir calisma gecmisi olmayip da bir anda hesabinda 100 bin dolar belirmis adam cok riskli, zira onu ulkesine baglayan bir sey yok ama kacak gocmen olarak belli bir sure idare edecek parasi var... Diger yandan 10 milyon dolari olan adam kacak gocmen olmaya tenezzul etmez gider cok isterse golden visa programlariyla kalici oturum izni alir zaten, yani riski dusuk. Tabi burada gercek vize kararinin ne olacagini bilmek mumkun degil.

@salihdt
@cooperr

ama bahsettikleriniz de bordrolu kişiyi milyonerden daha avantajlı yapmıyo mu? hiç parası yok ama bordrosuyla istediği bankanın istediği şubesinden her türlü kredi işini hallediyo, diğeri işini yaptırmak için şubelere para aktarmak zorunda. her türlü dezavantajlı yani. aslında sormak istediğim böyle bir kişi kolay yoldan nasıl varlığını bordrolu şekilde yapabilirdi, şahıs şirketi falan mı kuruyolar onu merak ettim.

Çok parayı biraz daha tanımlasanız iyi olur. 10 milyon dolar demişler. Öyle bir nakit mevcutsa bankanın genel müdürü arar sizi zaten. Vize işlemlerinde de nakit dışında göstereceğiniz tapu ve ruhsatlar zaten vardır.

@elestirman

10 milyon dolar farklı bankalarda ve farklı varlıklardaysa ne olacak? hangi müdür arayacak? bu kadar parası olan biri tek bankaya koymaz zaten.

Bordrolu üst düzey memur olup vize reddi alanlardan haberiniz yok galiba. Bordrolu çalışan olarak başvurduğunuzda sizden bir sürü evrak isteniyor, çalışmıyorum derseniz sadece gideceğiniz günleri karşılayacağınızı gösterir finansal durum yeterli oluyor.

Adresinizi yurtdışı yaparsanız bordro falan hiç bir şey sormuyorlar, banka ile ilişkiniz iyise veriyorlar.

Bankada senelerdir 50K dolar civarı parası olan birine garanti bankası kredi kartı vermedi gelir göstermediği için.

maaş olmasa da kanıtlanabilir gelirin varsa kart veriliyor diye biliyorum. kira geliri de olabilir mesela. ya da kredi için bir teminat olarak mevduat yatırmanızı isterler. alır bence.

Devlet sadece maaş ve kira gelirini gelir olarak sayıyor. Milyonlarca Eurobond, faiz, temettü geliriniz olsa da gelirden saymıyor. O yüzden bordro ve kira geliriniz yoksa size ürünlerini vermeye yanaşmıyor. Ben de çok parası olan kişilerin şirket kurup kendilerie maaş bağlayıp bağlamadıklarını merak ettim bu yüzden.

İşte konu yaratılan senaryonun pek olasılıklı olmamasına geliyor yine... Banka özünde kendi riskini minimize etmeye çalışıyor. Düzenli bir gelir olması bunun ölçütü... Burada bir banka 100 bin dolar nakit varlığı 50 bin tl limitli bir kredi kartı vermek için yeterli bir "Bu insan borcunu öder" güvencesi görür, başka bir banka görmez, öbürü 100 bin tl limit için yeterli görür... Kişinin serveti arttıkça da risk düşeceği için bir noktada hiçbir banka banka bu kişiye kredi verme konusunda sorun çıkartmayacaktır. Bu 500 bin dolar olur, 10 milyon dolar olur.

zengin değilim ama miras kalmış kira kazançlarım var.
abd borsasına 70.000$ var. (garanti yatırım üzerinden)
kağıt üstünde hiçbir işlem yapmayan bir şahıs firmasında bağkurluyum.
baksan bankaya sokmazlar.

kredi kartlarımın limiti 500k.
kira kazançlarımda önemli kısmı elden alıyorum, resmi kaydı yok.
kredi kart borcunun tamamını ödediğim için sanırım kart limitinide onlar attırıyor sürekli.

sen olsan hangisine borc verirdin: banka hesabinda 10 milyon dolari arti 10 tane evi olana mi? yoksa 15 bin lira geliri haricinde baska hicbir seyi olmayana mi?

Çok parası olup çalışmayanlar, kağıt üzerinde çalışıyor oluyor genelde.

29 yaşıma kadar hiç çalışmadım. Hatta ilk işe girdiğimde 30'dan gün alıyordum. Ama aile şirketimizde çalışıyor görünüyordum. Muhasebe her ay, harçlığımı maaş öder gibi hesabıma gönderiyordu.

Çok parası olanlar için de sgk ile yasal bağlantısı olması birçok konuda avantajlı oluyor.

Mevduat bloke, tasit rehin, mulk ipotek, cek bloke/ciro, alacak devir/rehin vs vs parasi olan icin aldigi hizmetin karsiligi olabilecek bloke, rehin, ipotek, devir vs yapilabilir. Cok parasi olanin da mevduatini bankada tutmasi yeterli blokeye gerek kalmaz.

Bulunduğunuz ilcedeki milli emlaka gidip islemleri baslatmaniz gerekecek. Nasil bir yerde olduğunuzu bilmiyorum ancak köy statüsünde bir yer ise orman genel, tedas, kgm, dsi gibi kurumlardsn görüş isteyecekler eğer herhangi bir kurum olumsuz bir sey demezse orayi size satabilirler.

Daha fazla ayrinti icin milli emlak size yardımcı olacaktır..

@liberal

aldığım kişi hiç bi işlem başlatmamış daha önce. vergi falan ödememiş yani. yine de gidip işlem başlatayım mı yani? zaten kırsalda bir yer.

o civardakilere sormak daha iyi olabilir, durduk yerde devletin birimlerini işe koşunca başa farklı işlerde açabiliyorlar.

(bkz: kur korumalı mevduatzedeler)

dolar - euro bozup girdim, kur çok yükseldiği takdirde en kötü girdiğin parayı olduğu gibi hesabına aktarıyorlar. Bugün aradım tekrar kontrom ettim bankacıyla sizi ilgilendirmiyor makas dediler.

tl ile girenleri bilmiyorum.

Bir bankacı olarak standart KKM yapan herkes şuanda zararda. Neden çünkü faiz önemli değil, vadede TCMB kuru ne ise ona göre aradaki fark belirleniyor. Ama şuanda TCMB kuru ile Bankaların kuru arasında neredeyse 1 tl fark var. 100.000 dolarda 5000 dolar zarardasınız.

Örneklendireyim, diyelim kur 18 iken 100 bin USD ile KKM'ye girdiniz bugün TCMB kuru 19.4, size 19.4 kuruna göre faiz dışındaki katkıyı veriyorlar yani 1.940.000 TL ama siz bununla gidip 20,40'tan döviz almaya kalkıyorsunuz 95.098 USD alıyorsunuz.

opsiyonlu KKM yapan bankalar var. onları sorabilirsiniz, şuanda döviz cinsinden %20 faiz opsiyon verenler var.Bunda döviziniz baki bu arada.

opsiyonlu kkm nedir tam olarak?

Alabiliyorsanız fiziki altın, alamıyorsanız da altın fonu alın. Gram alın derdim ama onda da makas çok açık. Fonlarda makas ya da vergi yok. Uzun vade olsa eurobond derdim, ama kısa vadede altın en iyi seçenek.

Opsiyonlu KKM, KKM + Opsiyon türev işlem gerektiriyor. Size standart KKM yapılıyor. Diğer taraftan KKM vadesinde PUT opsiyonu satma hakkını Bankaya satıyorsunuz, kullanım hakkı Bankada, bu nedenle Banka size bir prim ödüyor, bu prim dolar bazında şuanda %15-20 seviyesinde getiriye bile gelebiliyor. Bu şu demek; diyelim ki kur 19.40. KKM vadesinde kur > 19.40 olursa opsiyon geçersiz oluyor. Çünkü kur 19.40'ın üzerindeyse Banka bu opsyionu kullanmıyor çünkü piyasada 19.40'ın üzerine dolar satabilir neden 19.40 ile size satsın. Kur < 19.40 ise o zaman Banka bu opsiyonu kullanıyor ve size KKM'den dönen paranızı kullanarak o dövizi satıyor.

Ben olsam kredi çekerdim. Sabit faizli kredi, seçim sonrası artması çok muhtemel dolardan daha az maddi külfet yaratır.

taksitli nakit avans, yoksa kredi. ya da kmh. dolar bozulur mu deli misin.

@zeleno ++++

Taksitli nakit avans +1

@salihdt secim derken anlayamadim? Secim mi var yakinda?