Düştükten sonra.

Her türlü işletme net kar üzerinden vergi öder

Vergi dilimine ciroya göre giriyorsunuz vergi oranı belirleniyor

Sonra giderleri düştükten sonra net gelirden bu oranla vergi oduyorsunuz

Antalya'da kadıköy'ün bir dengi yok. markantalya - kapalıyol - doğu garajı üçgeni olabilir belki.

Turist kazıklayan yerler sayılıyorsa markantalya, kapalıyol civarı olabilir.
Ne aradığına bağlı biraz.

Topuklu ayakkabı ariyorum

Avm dışında pek tavsiye olmaz, erasta, deepo falan daha iyi olacaktır. En azından sorun olursa satan kişiyi bulursun.

Bu arada kendi kendime konuşuyor gibi oldum. :)
Sözlüğe not. Alakamız yok.

mis gibi olur. çıralı, olimpos, adrasan ve aradaki koylarda fazla dalga olmaz.

Süper olur, sakin olur.

En güzel dönemi eylül de yaşanıyor olimposun vs.

Aynı durumdayım. Düz vites benzinli Egea bekliyorum. Bayram sonu stoklar gelecek.
2. El çok saçma yerlerde bakıp zaman kaybetmek istemiyorum açıkcası.

Kayaköy'e gidin. Koylara, ölüdeniz'e gidebilirsiniz.

Deniz için belcekız, katrancı, günlüklü, boncuklu koyu, samanlık, gemile vs birçok alternatif var. Kayaköy'e gidebilirsiniz. Tekne turu yapabilirsiniz 12 adalar turu güzel. Küçük bi tekneyle gitmeye çalışın. Kelebekler vadisinede gidebilirsiniz.

Tablet almayın.
Yani gerçekten almayın. Cocuğa bu kötülüğü yapmayın.

aile biliyor mu boyle bir sey planladiginizi, su anda cocuklar arasinda en buyuk sorun ekran bagimliligi, cocuklarla calisiyorum ve neymis +1 diyorum, yigeni sigaraya baslatan insan gibi olacaksiniz ileride benden soylemesi. kitap alin, beraber deneyimler yasayin ama ekran tukaka

Sadece çizim yapabileceği tabletler var. Kalemi olan ve bir kaç renk ile çizim yapmaya izin veren modern yazı tahtaları diyelim.
Ondan alın bence. Aynı yaşta çocuğum var ve almayı düşünüyorum.

Bir de hediye alacaksanız lego lara bakın. 90. Yıl indirimleri var şu sıra. Bizimkine aldık, baya sardı.

telefondan telefona değişiyor anladığım kadarıyla. android'lerde dual messenger, secure folder veya work profile falan gibi seçeneklerle aynı uygulamanın birden fazla kopyasının kurulumuna izin veriyor ama bildiğim kadarıyla apple iphone'larda sadece bir whatsapp ve bir whatsapp business kurulabiliyor.

Biri normal, diğeri business olarak kullanılabiliyor.

1.4 mpi motor şu hayattaki en büyük pişmanlıktır benim için. (çok yakar/az gider)
bu yüzden kona.

1.0 kona. düşünmeyin bile.

Aynı fiyatsa 1.0, tartışılmaz bile. 1.4 mpi'nin tercih edilebilmesi için sıfır olması yetmez 30-40 bin tl daha ucuz olması gerekir.

1.4 mpi motor ve otomatik vites hiç iyi bir kombinasyon olmuyor. Şehir içi yakıt tüketimi 10 litre civarı olur. Bu da kilometre de bugün itibariyle 2.8 tl yakması demek.

1.0 turbo kona Ortalama 5.3 yakıyordu. Neredeyse yarı yarıya diyebilirim.

Kesinlikle kona tercihiniz olsun.sıfır dediğiniz bayon muhtemelen 2021 çıkışlı ve ellerinde kalan olabilir.

9 litre yakmıştım 1.4 İ20 ile. Bayon da aynıdır.
yakıt önemli, Bayon daha küçük diye biliyorum konadan.
kona +1

endişesiz ve moral açısından yenik olmanız oldukça doğal, ancak başınıza gelecekler neşeniz gayet yerindeyken olabilecek şeylerle aynı. hata yapacağınıza inanırsanız, inanınca yapacağınız her şey gibi, yaparsınız. temkinli olun, km hedefinizi düşürün mesela?

Bundan yeni bir Son Durak filmi çıkar. Daha ne olsun. Zorlama bence. Zaten bu şekilde zevk almazsın.

devam et. cok da anlam yukleme.

belki de mesaj "weiter weiter ins verderben"dir, arkana bakma.

Senin canın gitmek istemiyor derdim bi arkadaşım anlatsaydı bunları. Git tabii ki ne mesajı. :)

Evren yaşayacağın güzellikler öncesi gözünü korkutuyor.
Durma, devam.

Evet, yapmak istediğiniz şeyden vazgeçmemeniz için bir işret.

İnsanın hayatına öyle ya da böyle bir yön vermesi zor bir iş, illa bir şeyler çıkıyor. Bazen çok, bazen az.

Aklınıza koyduğunuz şeyi yapın, aksi halde hiçbir şey yapamıyor insan. Her türlü bir aksilik çıkıyor. Sonra bir bkıyorsunuz yıllar geçmiş bütün heveslerinizi ertelemişsiniz.

ohooo. gerçek bir tur mazoşisti olduğunda bunlar sadece tuzu biberi.

* ben motorla tura çıkmadan önceki gece çantaları sağlam bağladım mı diye görmek için küçük bi teste çıktığımda, dur bakalım şu viraja fazla yatayım çanta dengeyi bozacak mı dedim. bozdu, highside olup düşerek dirseğim çıktı. 6 hafta sonra daha yerine kaynamadan yine tura çıktım. dirsek ağrıdıkça sallayıp rahatlatıyodum. yolun ortasında arabalardan bakıyolar bu niye electro buggie yapıyo diye: youtu.be

* yine bi motor turunda bi yanık yağ kokusu geliyor, bi baktım yağ en az 1 litre eksilmiş. boxer'ın yağ yakma karakterini turda öğrendim. yağ ekledim bu sefer krank sensörü kaynaklı motor durunca stop etmeye başladı. gidip gelene kadar hiç durmamaya çalıştım. motor stop ederse bi daha çalışmayabilir diye. kamil koç otobüs şoförü gibi kırmızı yanınca 1 km kala yavaşlayıp yeşil yanınca durmadan devam ede ede gittim geldim.

* bi uzun yolda motorda pederi de götüreyim dedim. dönüşte arka çanta plakası kırıldı, çanta düştü düşecek, adamcağız 500 km eliyle arkadan çantayı tutarak geldi.

* Sonsuz Rota kanalını izliyorum bazen. yeni evli çift iran turuna çıktı. kız evlendikten sonra değişen soyadını ruhsata işletmemiş, motorun da muayenesi yapılmamış. bunu iran sınır kapısında öğreniyorlar. iran'a giriyorlar airbnbde kaldıkları evde pasaporta mühür vurdurmadıklarını farkediyorlar, kadın motosiklet sürücüsüne şeytan gözüyle bakılan bi ülkede kaçak olarak gözüktükleri için gece gece gümrüğe geri koşturuyorlar hehe. şu bölümde: youtu.be

* ride2world kanalı var. karda kışta Nordkapp yapıp döndüler. lastiğe takacaklaır vidalı çivileri yol üstünde uğrayacakları bir ülkeye kargoyla söylüyorlar, rahatlığa bak. buzda milyor kere düşmüşlerdir. en mutlu oldukları an düşmelerden birinde ön camın kırılması sonucu yapı marketten aldıkları temizlik kovasını kesip ön camın yerine bantla yapıştıracak olmaları.


oluyor yani bişeyler illa ki.

kötü şansları tükettim diye düşünürdüm.
edirne'ye gideceğim sabah yok yere ayak baş parmağımda ağrı oldu. o kadar hazırlanmışken vazgeçmek işime gelmedi. bisiklete binince ağrıyı falan unutmuştum. sonrasında da geçmişti.

işaret değil

İşaretlere inanmam ben ama bu kadar keyif kaçıran şey sonrasında kendimi şımartacak şeyler yapardım zahmet olacak şeyler değil.

Kisa bir guncelleme: cevaplar icin tesekkurler herkese.
Tura ciktim.
Tur sabahi antibiyotik yan etki yapti, o yuzden gec basladim. Aslinda son ana kadar vazgececek gibiydim ama trendeki konduktor o kadar iyiydi ki fikrimi o degistirdi gibi oldu.
Harika manzaralar esliginde super bir tur yaptim.

Bu sabah kalktigimda bir gozum sisik durumdaydi, hala da oyle. Sebebini bilmiyorum. Bu da bir sonraki isaret olsa gerek :///

ekonomik ve sosyal durumunuza göre takdir edilir nafaka miktarı

Örnek olsa daha iyi olurdu.

Cocuk nafakasi bilmiyorum ama es nafakasi olarak kusura ve mal varligina bagli olarak 250TL ile net maasin yarisina kadar araliklarda nafaka gordum. (250 TL 5 yil onceydi tabi)

Neden seninle bir sozlesme yapsin ki?
Hicbir cikari yok :)

Yasal olarak da en fazla cik dersin o da yasal suresini kullanir, sonra cikmazsa mahkemelerle ugrasiyorsun.

Kiraciyi cikartmak istiyordan ihtar gonder direkt, 6 ay icinde bosaltir. Bosaltmazsa dava filan ugrasip bosaltir. Evi kiraya vercem deme bana kalirsa

@divit sözleşme yapmasının ona ne zararı var ki:) Daha yüksek bir kiradan sözleşme de yapmayacağım. İşi yokuşa sürerse ihtar çekme hakkım var sonuçta. Olduda işi uzarsa kendi aleyhine bir kararda düzeni bozulacak. Dediğim gibi kiracı illa boşaltsın diye bir talebimde yok. Kısa süreli kalacağım dediği için soruyorum. Bu durumda bir sözleşme gerekli mi diye?

ihtar çekecekseniz ilk 30 gün yapabiliyorsunuz sanırım. O işe biraz daha detaylı bakın.
O ihtarın bir geçerliliği yok diyen de var.

Sözleşme yapmanıza gerek yok. Siz evi alınca o sözleşmeye de taraf olmuş oluyorsunuz. Böyle diyen bir kanun vardı bir yerde.

Ayni fiyattan yaparsan tabi lehine olur ama ayni fiyattan yapmazsin diye dusundum.
Hayatin olagan akisina aykiri.

tahliye taahhütnamesi.

Ev aldığımda 1 aya çıkacak olan kiracı 3 ay sonra 1 aylık kirayı vererek zorla çıktı. Kurtulduk diye ses etmemiştim. İsterse süründürebiliyor ev sahibini.

Mutlaka ihtar çekin. İlk 30 gün geçerse 10 yıl beraber olabilirsiniz.. Üstelik mevcut sözleşmeyi kabul etmiş oluyorsunuz.

ihtar çekin +1

sonra dua edersiniz.

Sözleşme yaparsanız ve yanında tahliye taahhüdü olmazsa çıkartamazsınız.

6 ay içinde ihtar hakkınız mevcut.

Not:hukukçu değilim tecrübelerimden çıkarımlarımı paylaştım.

Prosüdürü ve hakkınızı kaçırmamak için 30 gün içinde ihtar çekin, adama da haber verin "ya sizle konuştuk 4-5 aya çıkacağım dediniz ama prosüdür için ihtarı çekmek zorundayız yanlış anlama" da diyebilirsin kibarlık olsun diye.

Yeni bir sözleşme yapma, eskisi geçerli zaten, eski ev sahibi ile yaptığı. Siz yeni yaparsanız 10 yıllık hak vermiş olursunuz kiracıya, hem de eski fiyattan diyorsunuz, aman ha.

E -30

E 29

E 29

E 28

E 24, erken olduğu için pişmanım.

K 28

E 26

K-27

E 31

K-27

e 39 olacak

k 27

23, k

K 31

E 29

E 32

E 29

K29 olacak

E-31

Fiyatlar önemli. sevkiyatı kim yapacak önemli.
Kaça alıp kaöa satıyorsunuz.
Ürün + site komisyonu + kargo bedeli + vergiler < satış bedeliniz ise her türlü iş yapılır.

Bilgisayar parçaları için düşünmüştüm.
Benim 60'a alabildiğim mouse değişik pazar yerlerinde 45 liraydı.

Teşekkürler, ben daha çok deneyip iyi kötü kazanabilen var mı diye merak ettim. Yoksa toptancıyq mı calisiyoruz? Cok degisik yorumlar gordum, lanet eden de cok kazandim diyen de

sarsala plajı'nı ve ekincik'i önerebilirim.

Ölüdeniz, Kayaköy, saklıkent, kaş, kaputaş Plajı.

Saklıkent +1 demek için geldim.

Verilerin tamamını görürsek daha net bir cevabı olabilir ama verilerin belli bir standardı varsa makroya gerek olmayabilir. SUMIFS (ÇOKETOPLA) ile birden fazla kritere göre veri toplanabilir. O verinin içinden de parça alınacak. Örneğin SUMIFS içindeki kriterlere LEFT(A1;6)="320.15" yazarsan başında 320.15 olan satırları toplar. İkinci kriter için de RIGHT(LEFT(A1;10);3)="xxx" yazarsan bu da 320.15.xxx verisindeki xxx'i alır.

VBA ile yapınca da benzer mantık olacak zaten. O yüzden tablo değişikliğinde otomatik güncellendiği için formül kullanman daha mantıklı.

Bir sutunda 320. 15 şeklinde 6 haneyi al. Pivotta bu kırılımı kullanırsın.
Vba ile sql den Excel e veri çekebilirsin. Satır satır dönerken formul yazabilirsin VS.
Çok geniş bir konu, örnek paylaşsan daha kullanışlı bilgiler gelebilir.

En kısa zamanda örneginin nasıl olması gerektiginin görüntüsünü ekleyecegim.

Teşekkür ederim.

Sözleşmede yazılı olduğunu düşünüyorum. Tefe tüfeye endeksli olabilir.

Sözleşmelerindeki maddelere bağlıdır muhtemelen. Buna benzer olay The Office dizisinde Steve Carella yaşandı. Dizi başladığında kariyeri bu kadar parlak değildi. Ancak bir çok filmde başrol oynayım dünya çapında tanınmaya başladıktan sonra istediği bütçeyi vermediler ve diziden ayrıldı.

friends'i görünce yazayım dedim. dizi başladığında hepsi düşük ücret alıyordu, dizi tutunca ücretler de artmaya başladı. chandler çok beğenildiği için ona biraz daha yüksek vermeyi düşünmüşler ama altısı da hayır hepimiz eşit alacağız demişler. sonlara doğru da adam başı 1 milyon alıyorlarmış. şöyle bir şey var, mühim birisi "ben yüksek istiyorum yoksa ayrılırım" deme lüksü aslında pek yok. çünkü iş güzel gidiyor, ayrılınca çok daha yüksek paralara çalışabileceği işi kolay kolay bulamazlar. dizinin bitmesini beklemeleri mantıklı. ki zaten son birkaç sezon jennifer aniston falan hadi bitirelim de ben başka işlere geçeyim diyip huzursuzluk yaratmış.

o yüzden tutan dizi oyuncuları kolay kolay ayrılamazlar, işi bitirip daha iyi işe geçerler.

Hocam çok para isterse diye bir durum yok herkesin belirli bi kaşesi vardır onun üstünden anlaşma yapılır sonradan "ben daha çok istiyorum" denmez ama bunlar birden fazla sezon devam eden diziler her sezon anlaşmalar yenilenir, dizi tutmuşsa ücretler de ona göre artar ama atıyorum ilk sezon devam ederken "ben paramın şu kadar artmasını istiyorum" diyemezler o anlaşmalar iki taraflı yapılıyor ve baya bağlayıcı tarafları var, kim sözleşmeye uymazsa yaptırımları ağır oluyor.

2-3 sezondan fazla sözleşme yapılmıyor. sözleşme bittiğinde dizi tutmuşsa ya da oyuncu kariyerini ilerletmişse ücretini yükseltir. normal şartlarda hiç tanınmayan, scrubs'taki zach braff bölüm başına 350 bin dolar alıyordu son sezon, mesela. şimdi bile yanına yaklaşamaz. dizinin bitmesi de bu astronomik ücretler yüzünden oldu. altın yumurtlayan kazı kesti.

Ozalitçiler basar belki.

kredi zaten hiç evi olmayana veriliyor. ayda 20 bin taksit ödeyebilen insanın çoktan evi vardır diye düşünüyorum.

bi de ev sahipleri çakallık yapıp evin değerini düşük gösteriyormuş, kredi de az çıkıyor haliyle.

Bu rakamlara kendi adıma mümkün değil görünüyor. Fakirlik sınırının Bi tık üstüyüm denilebilir.
Aylık 20 bin verebilsem çoktan alırdım zaten.

1 sene önce 600 bin olan ve bu para verilmez diye dönüp almadığım ev şuan 1.800.000 e ilanda. Ev almak illegal bir işe bulaşmadıktan sonra tamamen hayal oldu benim için5

Kredi ilk defa ev sahibi olacaklar için geçerli ve evin de sıfır olması lazım. İkinci el ev alabilmek için ise evin değerinin en az %50'si kadar döviz veya altını merkez bankasına satman lazım.

1 milyondan aşağıya sıfır ev yok. Olanlar da şehir dışında çok uzakta. Bu kadar kredi çekebilsem bile aylık yaklaşık 20 bin civarı bir kredi ödemesi olacak. Bunun için benim aylık gelirimin en az 30 bin olması lazım ki krediyi ödedikten sonra üstüne diğer giderler için para kalsın. Kaldı ki ayda 30 bin kazanan biri olsam zaten evimi çoktan almış olurdum.

İkinci el için de aynısı geçerli.Zaten evin yarısı değerinde döviz veya altınım olsa evimi çoktan almış olurdum veya faiz indirimine muhtaç olmazdım.

Velhasıl, kime hizmet ettiğini anlamadığım bir fazi indirim müjdesinden ibaret bütün olay.

Parası olan zenginler çoluk çocuklarına alıyor hala
Ha bi de vatandaşlık için gelenler veya yabancı uyruklular krediden bağımsız olarak arsa ev vs alıyor

1. Hayır

2. Hayır

Aldatmadım, aldatmam da. Eğer ben bir kere birini aldatırsam bir daha kimseye güvenemem en başta gelen sebebi bu.

İşim gereği çok çeşitli insanla muhatap oluyorum uzun süre. Etraftan marifet gibi ballandıra ballandıra anlatılan o kadar çok aldatma hikayesi duyuyorum ki, kendimi ancak benim gibi insanlar da vardır diye avuttum şimdiye kadar. Cidden moral bozucu bir durum. İlişkimin başlarında bu yüzden güven sorunu yaşadım büyük oranda.

Ayrıca bu zamana kadar sayısız "anı" dinlemekten aldatma potansiyeli yüksek insanları tespit etme konusunda da baya geliştim. Artık sırf tipinden tanıyabiliyorum, soruyorum söylüyorlar. Zaten kimse saklamıyor. Çok ilginç bir durum.

cok

1-) Hayır.

2-) Hayır.

evet
hayır :)
ama sizce burdan ne kadar doğru sonuç alacaksınız..

Hayır
Evet

1-) Hayır.

2-) Hayır.

hayır.
hayır.

Hiç aldatmadım

Asla aldatmam gibi büyük bir söz söylemek istemem, çünkü biliyorum ki her aldatma kötü karakterden değil, bazen insanlar içinden çıkamadıkları toksik ilişkilere saplanıp kalıyorlar ve o sırada spontane şekilde gelişen bir paralel ilişki de aldatma kategorsine giriyor. Yani bana nefes aldırmayan ve kendim de uzaklaşamadığım boğucu bir ilişkideyken karşıma harika bir insan çıkıp beni çok mutlu etse ve hali hazırdaki ilişkiden de o kadının psikolojik sağlığı açısından hemen çıkmam mümkün değilse bir süre iki kişiyle aynı anda götürebilirim.

Ama öyle birşey hiç yaşamadım. Hep düzgün kızlar çıktı, hiçbirini de aldatmadım. Kendi açımdan normal bir ilişkide de aldatmam mümkün değil. Bir Netflix açıp sevdiçeğimle ayakları uzatıp mandalina yemek varken niye dalayım entrikalara :)

Hiç aldatmadım. Aşık olduğumda dahi önce ayrıldım. Sonra ne yaşandıysa yaşandı. Karşımdaki insana sorumluluğum var gözüyle baktım hep.

Hiç aldatmamak için ne gerekiyorsa onu yaşıyorum şimdilerde. Başa gelirse, öldüm ben.

Aldatmadığım halde aldatmış damgası yedim.Telefonlarımı açmıyor.İletişim kanallarını tükettiği için bende belirsiz normal bir hayat sürüyorum

evet evet

1) Hayır

2) Hayır

1- hayır.
2- hayır.

hayır/hayır
ama itham edildim

Filtre oluştururken direk sil seçeneği de olmalı.
www.aliortul.net

@neymis
direkt sil şeklinde ayarlı zaten, bu yüzden de direkt çöp kutusuna düşüyor. ben çöp kutusundan da anında imha edilmesini istiyorum.

Maaş aldığı banka

Akbank yeni müşterilere sıfır faizli 8.5 veriyor. Bir bakın.

Memurun sıkıntısız ve düşük faizli kredi çekeceği ilk yer maaş bankası olmalıdır. Maaş bankası devlet bankalarından birisidir , sıkıntılı bir durumu yoksa rahatça çekebilir. Memurum :)

20.000 km de bir bakım yaptır, usta söyler zaten. 80 - 100 bin civarı da ağır bakımları olur.

Sanayide işler ooo müşteri gelmiş, yolunur ki bu şeklinde işler. O yüzden bir iki yere gösterip fiyat alın.

araç sahibi olunca ilk yapman gereken arabandan anlayan, paragöz olmayan güvenilir usta bulmaktır. çevrende benzer model sahiplerine sorarak veya modeline göre forumlara bakarak yaşadığın yerde usta bulabilirsin. frekansının uyuştuğu ustanı bulunca dediğin şeyleri o halleder zaten. atıyorum elektrikçiye gitmek yerine ustana dersin şu kısma da baktıralım diye, o tanıdık elektrikçisini çağırıp halleder. sabit, güvenilir bi usta bul önce. o ustaya arıza tespiti için ücret vermeyebilirsin, ödemelerin de esnek olur. hem adam senin aracını tanır.

1 yıldır bakım yaptırmadıysan zaten rutin bakım zamanı gelmiş demektir. İlla 15-20 bin km geçmesi gerekmiyor. Bazı parçalar zaman içinde eskir ve değişmesi gerekir. Bosch Car Service öneririm. Herhangi birine giderek yıllık bakım yaptırmak istediğini söylersen zaten gereğini onlar yapar. Yağ, mazot, hava filtresi değişir. Yağ değişir. Genel kontroller yapılır (kayışlar, fren balataları, lastikler, rot balans vs.).

Bu şekilde hareket edersen çok paranı alırlar, hem de gereksiz yere.

Bu saydıkların içinde sadece Trigier çok önemli, hem de çok çok önemli. Araba kaç yaşında kaç km? Bu modelde trigier kayışı hangi km ve yılda değişiyor kitapcığına bakmak lazım.

Atıyorum sizin modelde 100 bin km ya da 5 yılda bir kayış değişimi öneriyor, sizin aracınız da daha düşük km ve daha düşük bir yaşta ise acelesi yok, zamanı gelince yaptırırsınız.

Ama aynı senaryoda sizin aracını atıyorum 7 yaşında veya 130 bin km ise alarm vermek lazım, o da şöyle;

siz aracı kaç km iken aldınız? siz aldığınızda 100 binden önce ise km kayış değişmemiştir, ama siz 110-120 bin km aldıysanız bir önceki sahibi süresinde değişmiş olabilir.

Bu durumda yapılması gereken tek şey servis kayıtlarını sorgulamak, yetkili servis bu işlemleri kayıt altına alıyor, işlem yetkili serviste yapılmamışsa kayıt da olmaz "değiştirdim" lafına da güvenilmez.

Kayışın değiştiğine dair bir kanıt yoksa bir an önce değiştirmeli, kulak ardı edilecek bir şey değil.

Diğer saydığınız şeylerin de bir önemi yok, ne demiş amerikalılar "çalışıyosa dokanma" Yalnızca fren balatalarını göz ile gözlemleyebilirsiniz, 2-3 mm balata kalınlığına kadar ellemeye gerek yok.

yetkili servis veya bosch car servis.
arayıp, kilometreyi söylerseniz telefondan da bilgi veriyorlardı bir ara.

arabanız kaç model ve kaç km de bunlar önemli detaylar. yukarıda yazıldığı gibi yetkili servis bunları yapıyor. ya da sanayide arabanızın markasına göre bir özel servise gidebilirsiniz. onlarda bunları yapıyor. arabanız çok eski ise özel servis öneririm. yetkili servis her zaman daha pahalı.

yılda 1 kez yetkili servise götürüyorum, her şeyine bakın diyorum. şimdiye kadar (70 bindeyim) normal bakın ücretleri dışında bir masraf ödemedim. ama sanayide "parası olan bir müşteri" gözüyle bakıp çok para harcatmaları mümkün tabii.

Lütfen sanayiye gitme. Lütfen diyorum, bozarlar arabanı.

*cocuk gulme sesleri

resident evil 4 olabilir mi?

max payne 2 diyesim geldi ama bilemedim de tam.

edit: himmetdayi'nin cevabı üzerine fear'dır bu oyun diyorum ben de.

F.E.A.R. geldi benim de aklıma.

Silent hill 3, robbie the rabbit olabilir mi baktığınız oyuncak pembe ayı?

Fatal frame?

silent hill 1'de kayboluyordu küçük kız. babası onu arıyordu karlı ve sisli yerlerde. diğer oyunları hiç bilmiyorum.

Resident Evil 4 değil. Çünkü oyunu defalarca bitirdim. Ayı falan yok.
F.E.A.R. mantıklı gelmekle birlikte ona da ihtimal vermiyorum. Çünkü mevzubahis kızımız kaçırılmıyor, üzerinde deneyler yapılıyor. Ama mutlaka oynayın. Anlattığınızla benzer atmosferde bir oyun.
Max Payne 2 hiç değil, alakası yok.

Benim de aklıma ilk gelen Silent Hill oldu.

Bioshock olabilir mi

nayn natürlich nicht

yani hayır elbetteki alamazsın.

bilgim yok ama fikir yürütecek olursak facebooktan önce onlarca arkadaşlık sitesi kuruldu. sonrasında da vk kurdu ruslar. hemen hemen benzer projelerdi. bunun patenti var mıydı. sanmıyorum.

ek olarak fikrini benimle paylaşır mısın. belki çalarım falan.

İş yaparsa dükkanı açarsınız tutarsa tutar. Yazılım işi ile uğraşıyorum sürekli ustalar gelir. Su tesisat programı yazsak deli satarız. Yok boya proje uygulaması yazsak deli sayarız diye.
Fikir çok, uygulama yok. İlk yazım aşamasında maliyeti üslenirsiniz tutarsa sizin olur mesela.

ankara mahalle arasinda bir yerde 50 lira veriyorum.

iç dış
50-60 tl.

İç dış 75.
O kadar vermem ama;
İçi vakum makinası ile 4 TL ye.
Dışı su 4, köpük 4,su 4 TL ye hallediyorum benzinlikte.

İstanbul - Merdivenköy

İç-dış 60 tl.

istanbul Maslak iç dış 85 TL

İstanbul zeytinburnu iç dış 70 tl 30 nisan

La traviata neresinde merdivenköyün?

@condom kurşunu

mandırca caddesinde.
onikiler camiinin çaprazında bir aradan giriliyor. kime sorsan gösterirler. oto kuaför olarak geçiyor.

Kartları değiştirmeden %99 hayır.

Kartları değiştirerek teorik olarak evet. Contactless interfaceden contact interface değiştirilebiliyor mu ondan emin olamadım.

Müze kartlar Bluetooth ile okuyormuş. Artık telefon olmayan kimse yok. İstenirse her şey yapılır.

kullanmadım ama ses yalıtımına sahip boyalar var. ne kadar etkili bilmiyorum

cimer'e şikayet ediyorsun evi test ediyorlar. sonrasında dava edip komşunu astırabiliyorsun.

yalitim = oda icine bir oda daha insa etmek.

yapacagin diger her turlu islemde sesi bir turlu duyarsin.

floating room construction diye arat. gor.

Duvara yumurta kolisi yapıştır.

çift taraflı olursa ancak verim alabilirsin.


çok araştırdım. bazı izolasyon malzemeleri ile duvarı kaplatıp yalıtabilirsin ama asla 0 desibele düşmeyecek. bu da sana duvarda en fazla 5cme patlar mekansal olarak.

yerler için bilemiyorum. kalın halılar her zaman çözüm. ses titreşim olduğu için açık kalan yerden, yayılımdan bir şekilde gidecek.

2017de araştırmıştım. fiyatlar nicedir bilemiyorum ve Ankara'da çok rahat bulursun bu işi yapacak.

sesin geldiği duvarı yalıtım bantlı konstrüksiyon üzerine alçıpan duvar ve içerisine de hava boşluğu kalacak şekilde taş yünü doldurabilirsin ancak bu yöntem bile %30-50 arası keser. titreşimle yayılan ses büyük oranda tavan ve zemin döşemesinden de yürüyerek odaya girmeye devam edecek, %100 kesmek istiyoruz diyorsanız tek çare yukarıdaki arkadaşın dediği gibi oda içinda oda yapmak. Bu da pek kolay bir imalat değil.

etkili çözüm istiyorsan ayrıca gürültünün geldiği duvarı da yalıtman lazım, komşun bu fikre nasıl yaklaşır orasını bilemem.

Yalitim malzemesi islanip sarkmistir ya da normali o'dur.

Normal, oradaki kaplama sıyrılmıştır. Paspas VS ile kapatabilirsiniz.

Bir sebeple torpido vs oradaki bişeyler söküldüyse, geri toplanırken yalıtım örtüsünü düzgün toplamamışlar.

Bi eğilip bakın belki de kolayca yerine yerleştirebilirsiniz.

İlla bu iki seçenek arasından seçeceksek bence arsa ama geniş düşünelim dersen Bitcoin.

Gelecek 10 yıl için en iyi yatırım elektrikli araçlar olacak gibi düşünüyorum.

Tarım, gıda ürünleri diyorum.

En iyi yatırım yapabiliyorsan iş kurmak.

Gayrimenkul.

Büyük tarım alanı , sanayi parseli .

arsa veya gayrimenkul. Babamın geçen sene 1 milyona sattığı arsa şu an 3.5 milyon olmuş mesela. Tabii yerine göre de değişiyor biraz kumar tarafı da var.

Para ticaretten kazanılır ticaret yapamıyorsan ticaret yapan şirketlere ortak olacaksın. Ben anlamam şirketlere yatırım yapmaktan diyorsan da fon al.

Daha iyi yatırım aracı yok!

www.ubackup.com

Keyword; batch job, scheduled job

Aldigi yedek dosyasini ufak bir windows script ile baska bir folder’a belirtilen zamanlarda otomatik kopyalatabilirsiniz.

Sqlbackupmaster

Hocam evde koltuğun yerini değiştirirken bile durup bi düşünüyorsun, milyar dolarlık bir şirkette bu tür şeyler major değişikliktir ne getirir ne götürür tabii ki aylarca düşünecekler test edecekler vs. Normal yani.

edit özelliği dediğin twitter'ın mantığını değiştirebilecek bir şey. Cevap verdiğin şey ileride değiştirilecek mi bilmiyorsun, ayrıca değiştirme derken full yazı mı değiştirilecek yoksa imla hataları için 3-5 karakterlik değiştirme hakkı mı verilecek? Değiştirdiğinde eski hali görünecek mi yoksa altta edited mı yazacak?

karar verilmesi gereken çoook şey var. Mesela facebook bir dönem çeşitli ülkelerde farklı arayüzler kullanıp test ediyordu, hatta Türkiye'de bende farklı bi arkadaşta farklı olduğunu görmüştük 2011'lerde falandı sanırım. Bunlar hep sitede geçirdiğin vakti, aldığın keyfi etkileyebilir şeyler ve o zaman = reklam = para.

ikinize de katılıyorum ama benim biraz kastettiğim, düşünme projelendirm tasarım aşamalarından itibaren değil, her şey belli olmasına rağmen aylarca sürmesi.

whatsapp'a dark mode 2020 yılında geldi. dünyada dark mode olmayan tek uygulamaydı yıllarca isteniyordu ve aylarca evet yapacağız deniyordu. twitter'da da edit'in temel prensipleri belirlenmiş. ilk 30 dk içerisinde herhangi bir tweet değiştirilebilecek, editlenmiş önceki hali görülebilecek şeklinde olacağını söylüyordu şirkettekiler aylar aylar öncede. ama hala uğraşmaları bi garip.

Abi işte yapmıyorlar her şey bittiğinde bir miktar hype oluşturmak için bile ağırdan aldıkları olabiliyor, bunlar genelde merakı ve ilgiyi canlı tutuyor o da herhalde hisse senetlerine yansıyordur :)

Milletin saçma tepkileri oluyor. Onu test etmek, yansımalarını düşünmek gerekiyor. WhatsApp lisans sözleşmesini değiştiriyor diye millet telegrama geçmeye çalıştı. Ne değişmişti hiç bir şey. Zaten kabul ettiğin sözleşmeye ilk kez görmüş gibi davrandı millet. Hisseye, satışa VS yansımaları detaylı düşünülüyor.
Sadece program yazmaya kalksa belki 2 günde biter. Ama sorun o değil.
Twitter Facebook, instagram hepsi ayrı mantıkla çalışıyor temelde.

Büyük şirketlerde kimse çalışmıyor çünkü.

çünkü yapacakları en küçük değişikliğe çok etraflı bakıyorlar. mesela edit butonu.

şimdi bu edit butonu kullanıcı davranışını nasıl değiştiriyor sorusundan başlayıp, teknik altyapıyı nasıl etkiliyor, performansa nasıl yansıyor, bir açık oluşturuyor mu, yetkisiz edit isteği nerelerden gelebiliyorgibi sorulara kadar uzanıyor.

çok soru var, çok...

whatsapp dark mode'a geçerken; atıyorum bir siyahı baş parmak emojisi bilmem nasıl gözüktüğü için kısa sürede büyük tepki toplayıp yok edilebilir.

haliyle her değişikliğin, her bir satırını saatlerce tartışıyorlar.

teknik acidan bakildiginda da buyuk bir mimari degisiklik gerekiyor. twitter dunyada farkli lokasyonlarda twitlerin gosterim frekansina gore belli bir "cache" mekanizmasina, yani erisimi hizlandirmak icin hafizada hazir tutma islemine tabi tutar. bu sayede milyonlarca insana kesintisiz hizmet sunmayi amaclar. eger yazilmis, daha sonra cache uzerinde saklanmis bir twit degistirilirse, mevcut veriler sadece veri tabaninda degil, dunyanin her yerindeki sunuculara dagitilmis cache verisi de degistirilmeli. bu da buyuk ayni zamanda hata olma olasiligi yuksek bir islem demektir.

teknolojik olarak problem degil ama sistem ilk basta bu sekilde tasarlanmadiysa iyi planlanip dikkatli uygulanmasi gerekir bu mimari degisikligin. yoksa "twitter coktu" muhabbeti doner. ya da en iyi ihtimalle "twitimi degistirdim ama amerkadaki arkadasim hala eski versiyonunu goruyor" problemi olur.

Kocaman sirket dedigin yerler genelde cok kotu yonetiliyor.
Bir karar alinacagi zaman kimse sorumluluk almiyor, butun departmanlar birbirine atiyor.
Patron yumrugunu masaya vurmadikca herkes top ceviriyor.
Tabi bu patron tipi zaten yabanci sirketlerde yok, almanlarla bi is yaptik 1 butona tiklamalari icin 2 ay falan mail atmisizdir karsilikli.
Kimse basmak istemiyor 1 kere basacaklar bitecek.

Bir de yenilik getirdiginde maasin artmiyor niye ugrassinlar.
Su an bizim sirketin tonla bug'u var, duzeltsem bana faydasi yok.
Rapor etsem duzeltme isini de bana verirler sonra ondan cikan sorunlar da benim olur.

Bazen birileri terfi almak icin bir proje uyduruyor ancak o zaman yeni ozellik ekleniyor.

Bi girilip çıkılır :)

Girilir.

Süper olur.

Girilmez. Yani girersin ama öyle uzun uzun takıliyim olmaz üşürsün. Kaşta deniz yazın bile soğuk.

Kişiden kişiye değişir. Nisan'da Bozcaada da denize girmiş biri olarak Kaş bana hamam suyu. 20 derece demişsiniz. Asos midilli civarı Ağustos ayında bile o dercelerde.

ben aralık ve ocakta giriyorum rahatça. her türlü girerim mayısta da

Denize serinlemek için girilir, sıcak su isteyen hamama gitsin :)

Bugün bile girilirdi, hava pazar günü 30 derece.

Geçen sene -ki havalar daha iyiydi- gir çık yapıyorduk.

Siz kredi dışında kalan parayı göndereceksiniz.
Kredi Direk bankadan bayiye gidiyor. Kredi onayı aldığınızda başka bir işlem yok.

Para gönderme sırası önemli değil. Havale/eft yapılırken alıcı ismi yazılsın yeterli. Ben olsam taşıt kredisi çıktığı gün krediyle birlikte gönderirdim. Taşıt kredisi ise bayiye gidebilir ama emin değilim başvurduğun danışmana bir sor.
Vekaletname ise aracın emniyetteki işlemleri için gerekli tescil,plaka gibi süreli verin. Süresi bitince geçerliliği biriyor.

soda/gazoz kapağı içi kullanmışlığımız var zamanında, ama sizin çap büyük.
Eşimin tavsiyesi (istanbul'daysanız) imes ya da karaköy'e gidip, istediğiniz boyda kauçuk kestirmek.

sanayiye git neoprene var mi diye sor. varsa ondan kestir.

Kavanoz, kahvaltılık kapakları olabilir belki.

kamyon lastikçisine gidip patlak şamyel sorun.

Kullanılmayan kauçuk araba paspası olabilir

plastik nihale

araba paspasi demeye gelmistim denmis. yani membran da olabilir. ya da kendin dokecen. serit makinesinin ambalaj ipinden al. yuvarlak yap. bas icine mastik ya da silikonu.

www.teksenkaucuk.com

sanayide nalburlar, teknik hırdavat satanlarda böyle çeşit çeşit oluyor.

5mm- 6mm-8mm görmüşlüğüm var da 1 cm görmedim ama iki kat üstüste de kullanabilirsin.

silikon, kauçuk vb değişik malzemelerden var.

bu siyahların iplisi ipsizi var ona göre ipsiz alırsan daha kolay kesersin maket pıçağı ile.

biz bunları 100 derece 110 derece gibi sıcak su, buhar tahliye vanalarında, bağlantılarında kullanıyorduk, basınçlı boyama kazanlarının çok sağlam malzemedir.

Herkese ayrı ayrı teşekkür ederim. Bugün vakit ayırabilirsem buradaki tavsiyeler ile çözebilirim

Spor ya da kamp matı diyecektim ama hava geçirir mi acaba onlar?

Eksper değil de raic değeri önemli. Raic değerinin az yukarısında işlem yapılırsa sorun olmama ihtimali büyük (hiç bir şekilde kesin konuşulmaz:) )

200ü elden nakit verirsen sorun olmaz. O evin rayic bedeli 500 600dur zaten.

(Ha en guzeli satisi normal bedelden yapmak ama adam satmiyor sizin senaryoda)

hiç bi sorun olmaz bahsettiğiniz senaryoda.

niye bu fiyata sattın/aldın diye bir soru serbest piyasada olamaz. isteyen istediği fiyata satıyor. belirtildiği gibi, belediyeden alınacak rayiç bedeli altında olması sıkıntı.

Bildiğim kadarıyla kredili ev alımlarında çekilen kredi miktarının altında satış göstermek sıkıntı oluyor. eksper evi 1m değerledi ama siz 700K kredi çektiniz ve satış fiyatını tapuda 700 ve üstü gösterdiniz sorun değil. Ama 700 kredi çekip 650 gösterirseniz ilerde sorun yaşama ihtimaliniz var.

Kredili alımlarda, 500 bin lira üzerindeki evler için %20 peşinat zorunluluğu var bildiğim kadarıyla. Yani satış bedeli 800 görünecekse, sizin 160 bin lira peşinat vermeniz gerek. Çekilebilir kredi miktarı 640 bine düşüyor yani.

Çektiğiniz krediden sonra gelir idaresi sen 500lük ev alıp 800 kredi kullanmışsın diyor. Açıklamasını yapamazsan aradaki farkın vergisini ve cezasını istiyorlar.
arkadaşımın başına geldi. 3 yıl sonra 8.000 civarı bir bedel ödedi. Ayrıca satıcı da ödedi.
Kredi rakamını rayiç bedel civarında göstermeniz gerekir.

Çekilen kredi, veya bankadan ödenen tutardan daha düşük satış bedeli göstermeyin asla. 5 yıl dolmadan ceza yersiniz maliyeden, kesin olmasa da kesine yakın ceza yeme ihtimaliniz.

Hatta çekilen krediden bi çıtır fazla gösterin satışı garanti olsun. Kredi 800 ise 850 tapu satışı yapın, 800 kredi + 50 bankadan havale + 150 elden ödersiniz.

masraftan kaçıyorlar derken, masrafı zaten aidatlarla siz ödüyorsunuz. aidatlar demek ki yeni kapı maliyetini karşılamıyor. daire sahipleriyle yönetime gidip herkesin kabul etmesi halinde tek seferlik ödemeyle kapıyı yaptırmayı teklif edebilirsiniz.

yönetici olarak

Darbe yapın. İlk toplantıda kendi ekibinizi kurun.

hiçbir aracı alamazsınız :( en ucuz sıfır araba 280-300 bin arası.

300 binlik araba 187500 tl yapıyor ötv indirimli.
en ucuz otomatik kia picanto bu arada.

Rapor zihinsel engelli için değilse kredi kullanabilirsiniz. Yoksa 70bin'e araç yok malesef.

Bayiye uğrarsanız kredi ve satış ile ilgili gerekli evraklarla yardımcı olurlar. %96 oran ile araç kullanmamayacağı için vasisi üzerine kredi de çıkabilir tahminen.
70 artı 125 gibi bir kredi işinizi görür.

ilk sorulması gereken soru araç var mı? :) araç yoksa orada kaç para yazdığının bir önemi yok çünkü. size henüz üretilmemiş bir aracı da satabilirler ancak araç teslim anındaki fiyat ne ise onun ödenmesini isteyeceklerdir.

(bkz: welcome to turkey)

Peki her bayiyi tek tek aramak mı lazım araç var mı diye?

Evet tek tek her bayiyi arayacaksiniz ve muhtemelen ellerindeki aracta bir cok ekstra oldugundan o gordugunuz fiyattan daha yukarisini isteyecek.

Deneyin belki denk gelir bayinin birinde.

@brkylmz liste fiyatından daha yukarıda bir rakam da söylebiyorlar mı? bayilerde daha ucuza alınır gibi bir düşünce vardı eskiden, artık yok mu bu durum?

Araç yok, tuscon gibi üst düzey araçlar var yalnız. İ10, İ20 bulunamıyor. Seramik kaplama, basamak vs kitlemeye çalışıyorlar.
inallar uygun olabiliyor bazen. Denizli, falan tüm bayileri arayın.

@condom kursunu normalde oyle ama su an karaborsa tum arabalar. Yukaridaki arkadas hyundai ozelinde soylemis modelleri zaten ama diger markalarda da durum ayni.

Hasbelkader ellerinde arac kaldiysa onda da zart var zurt var diye sisirdikce sisiriyorlar. Bayilerin hepsi "isine gelirse" modunda son 1-2 senedir.

İki aydır düz boş benzinli Manuel egea soruyorum bayiye. Bugün gelecek, yarın gelecek. O gelmeyecek üst paket gelecek paso sallıyorlar.
Geçen sene bayi arardı araç satmak için.

Liste fiyati 2 senedir çöp oldu.
Arac bayileri de zaten bildigin merdiven alti galeri gibiler.
Hatta onlardan daha cok yalan soyluyorlar.

Yani kural, liste falan yok, buldugunu aliyorsun bulamadigin zaten 2 sokak arkadaki galeride satiliyor.
Kapora verdigin araci da satiyorlar artik, basima geldi.

50k kazansam güzel yaşardım

valla ayda €5000 gelirim olsa ben gayet iyi yaşarım ya. hayalimde çünkü maddi kaygımın pek az olduğu, nispeten gelişmiş bir ülkede sessiz sakin bir hayat sürmek var. avrupa'da yaşamak istediğimi düşünürsek belki iskandinavya dışında her yerde rahat ederdim bununla. berlin olur, riga olur, tallinn olur... anneme ve kardeşlerime biraz daha güzel koşullar sağlayabilsem, cebimde kaç para olduğunu düşünmek zorunda kalmasam yeterince iyi hissederdim sanırım.

kırmızı şortli'deki dayının da dediği gibi "o kadar maceralı bir insan değiliz". ha ne kadar kazansan iyi/mutlu hisseder, havalara uçarsın desen bunun için €2000 de yeter açıkçası.

Ulaşılabilir hayallerden mi bahsediyoruz yoksa xxxxx miktar param olsa şunları alıp, şöyle yaşar, böyle yaparak deneyimlerdim bu hayatı gibisinden mi? .

İlk kısmı için, şuan az çok hayal ettiğim hayatı yaşıyorum çok şükür. Hem maddi hem de manevi.

İkinci kısmı içinse, yaklaşık olarak 15 milyar Türk Lirası falan ancak yetiyor. Olur da bir gün hiç beklenmeyen bir yerden miras kalır ne bileyim şans oyunu tutar vs her şeyin planı kafamda hazır. Dikkat ettim de özellikle bu şans oyunlarında büyük ikramiyeyi kazananların neden dibe vurduğu çok açık. Hayatları boyunca beş saniye bile olsa o miktar da parayı hayal etmemişler. Bir anda da o miktarda ki para da aklî melekelerini bozuyor. Dolayısıyla parayı nasıl değerlendireceklerini bilemediklerinden dolayı da hiç ediyorlar.

Başlığı görünce 50 diye düşündüm, 30la idare edebilirim sanırım

Hayal ettiğim hayatı yaşayabilmem için gerekli zamanı sağlayan bir iş olması daha önemli benim için. Kendime ayıracağım 1 birim zaman için 5 birim çalışmak zorunda kalmamak gibi. İşin hayatı motive etmesi, hayattan çalmaması gibi bir faktör de var maddi getiriden daha önemli oluyor. Aksi takdirde 50k kazanıp gurbetçi gibi birikim yapmak ya da bir haftasonuna koştur koştur tatil sığdırmak anlamsız olur...

önceden 10bin kazansam yeter diyordum şimdi 10bin kazanıyorum ama kesinlikle yetmiyor, en az 30 bin olması lazım.

Türkiyede 40k civarı sanırım. Başka ülkeleri bilemiyorum

6 haneli kazanıyorum. çalışarak 7 de yetmez. çalışmadan bu paranın gelmesi lazım.

pasif gelir lazım.

Çünkü çok bakım istiyor, nazik, hassas ağaçlar. Parklardaki yol kenarlarındaki gibi dayanıklı ağaçlar değiller.

Bir de meyve ağacı olsa ve bakılsa da daha meyveler olgunlaşmadan çoluk çocuk ve eğitimsiz yetişkinler o ham meyveleri bile toplamak için dalını malını kırar ağacın.

Çok yere dikilse insanlar alışır, neden kırsınlsr.

bakımı zor ağaç bu kendi kendine büyüyor zaten gibi değil

Sinek, bakım, çürük, koku, yapışak yapması.

Düzenli gübreleme, ilaçlama, çapalama, budama istiyor. Meyve sebze yetiştirmek gerçekten zor iş.

Hadi belediye bütçe ve eleman ayırdı diyelim, dediğim insan faktörünü göz ardı edemeyiz.

Hangi insan alışacak? Piknikte tüm çöpünü, pisliğini hatta çocuk bezini ormana bırakan insanlar mı?

Arabada giderken camdan su şişesini, sigara izmaritini yola atan insanlar mı?

Geçen Adana'da refüjlerdeki trunçları toplarken araba çarparak 3 kişi öldü, bizim milletimiz sırf o meyveleri toplamak için telef olur.

www.haberturk.com

limon cok hassas.
dut ve incir kaldirimlari pisletir.
portakal mandalina belki olabalir bilmiyorum,
turunc oluyor, ama onu da napican yani

Bizim burada incir var her sene bi kere yanlislikla basarim bir saat ayakkabi temizlerim.
Onemli davete giderken bile basmistim.
Arabanin motorun ustune akittigi recinesi zaten ayri dert.

Sinegi bocegi ayri dert zaten.

Esasen yol kenarında yetişen ağacın meyvesini yememeniz gerekir. Toplum sağlığı için iyi olmaz.

Diğer taraftan meyve ağaçlarının meyveleri genelde hamken toplanıyor, ağaçlar da zarar görüp ölüyor.

Eğer meyve ağacında bolluk varsa ve insanlar meyvelere tenezzül etmiyorsa da meyveler düşüp yerde çürüyor, yapış yapış olup koku yapıyor. Dut ağaçları bu yüzden pek istenmez örneğin.

Her halükarda çok iyi bir seçim değiller.

Kredi kart limitinizi zorlamayacaksa karta böldürün. Limit sorunu olacaksa kredi çekin.

kredinin faizi var. taksidin faizi olmaz genelde.

Taksit her türlü avantajlı olur.

Vade sayıları aynıyken hangisine ne kadar faiz ödeyeceğiniz önemli. Dolayısıyla cevabınız; "hangisine daha az faiz ödeyecekseniz o" haliyle.

Kredi çekmek genelde çok net bir şekilde çok daha pahalıya gelir.
Sadece faizi değil, belge masrafı, hayat sigortası gibi masrafları da olacak.

Faiz ve ödeme koşullarını öğrenince kredi kartınızdaki "taksitli nakit avans" kısmına da bir sorun. Kredi çekmeye göre daha ucuz oluyor genelde.

Kredinin daha uyguna gelebileceği fikrini nasıl edindiniz? Sonuçta aldığınız tutardan fazlasını ödeyeceğinizi biliyorsunuzdur herhalde? :)

Faiz oranini ve nasil hesaplandigini anlayip ona gore karar vermen lazim, bunlar net bilgiler. Ama sallamak gerekirse cevap kredi karti taksidi zira kartlarin olayi bu, yoksa kimse kullanmazdi.

Ram çok düşük. Uygulama için min 8,optimum 16 olmalı.
ssd yoksa o da lazım.

pc çok eski hocam ya. kasar her türlü. ama kasmaması için düşük android sürümlerini yükleyebilirsin. Mesela tutup android 9-10-11 indirip bir sanal cihazda açmaya çalışırsan bilgisayar kendini zor idare ediyor, onlarda zorlanır.

Ama android 6-7-8 o kadar zorlamayabilir. ama o da senin işi görür mü bilemedim şimdi eğitimin seviyesini. görür belki de.

Bir de alternatif olarak genymotion emulator denenebilir.

Ama sizin derdinize en güzel çare, bilgisayara bir android telefon bağlayıp (telefon ayarlarından geliştirici seçeneklerini aktif edip, oradan usb hata ayıklamayı aktifleştirmeniz gerekecek) uygulamaları telefon üzerinde kurulup göreceğiniz şekilde ayarlayabilirsiniz. Otomatik olarak emulator gibi gözükecek telefonunuz da. run ettiğinizde cihaz üzerinden çalışacak şekilde seçebilirsiniz.

@ananiyimioguz: aslında ben daha başlangıçta minimum android sürümü olarak android 5'i seçmiştim. ama yine de kasıyor. bilgilendirmen için çok teşekkür ederim.
galiba @aloha ve senin dediğin gibi ilerlemek en iyisi; telefonumu direkt bağlayıp onun üzerinden çalışma yapmak belki de daha rahat olacak, öyle deneyeceğim.

Görmedim, göreni de görmedim.

hiçbir zaman görmedim.

foto makinesi icadı 1826, 200 yıl olmuş neredeyse.

ufo hariç herhangi bir batıl inanç fotoğraflanamadı.

max ufo. onlarda nedense 10 piksel hep.

Gordum. Gece evde ustume saldirdi ama def ettim.

görmedim. gören de tanımadım.

görmedim. hayali arkadaşım da yok.

Görmedim. Cin ile ilişkili olayların da hep farklı psikolojik problemler sonucu olduğu net olduğu için artık eskisi gibi kimse gördüm de demiyor. Gidip tedavi oluyor gerekirse.

Ay eskiden neydi öyle evi yanan cin diye haberlere çıkıyordu. Sonra evden birinin ateş yakmaya karşı zaafı olduğu ortaya çıkıyordu.

görmedim, göreni de tanımadım +1

zimbirik+1
bi kere gordugunu iddia eden birini gordum ama agir psikolojik rahatsizliklari vardi cin muhabbeti kapandi sonra kadının deliliğine vuruldu

Görmedim. Çünkü yok.

Görmedim de evde herkes uyurken koridorda gaipten sesler duyduğum oldu 3-5 kez. İnsan konuşması ve gülüşmeler şeklinde.

Kapora verme.

kapora için de sözleşmeler var biz öyle bir şey imzalamıştık zamanında.

bir de zaten tutacaksınız evi belli ki, neden 5000 TL şartı koşuyor ki, pazarlık yapmaya çalışın en azından.

Sözleşme imzalamak ve bu sözleşmeye istinaden ilgili emlakçının iban numarasına banka üzerinden açıklama kısmına "xxxx evi kapora sözleşmesine istinaden kapora ücreti" tarzında yazıyla EFT/havale yapmak en makûl ve en garanti yol olduğunu düşünüyorum.

kapora dediğin ufak bir meblağ olur. emlakçı direkt komisyonunu istemiş, bence de vermeyin öyle kaçırılmayacak bir fırsat değilse. illa verecekseniz de online bankacılıktan havale/eft yoluyla gönderip açıklama kısmına detay yazarsınız.

Ev kiralamak için çok büyük bir meblağ o. Bi sakatlık olmadığından emin misin?
Aşırı talep olan bir yer ise olabilir gerçi.
Şözleşme ve banka havalesi ve havalede açıklama hanesi olayını çok güzel anlatmış arkadaşlar. Aynen öyle yap.

Sözleşme olduğu halde 3 yıldır 10.000 TL kaporamı alamıyorum. İcraya verdik, sonuçlandı. Emlakçının üstüne bir şey olmadığı için alamıyoruz da. Adam ölürse babasından kalan mallara çökebilecekmişiz.

Onlarca araba aldım sattım bu yaşıma kadar, ona yakın ev sattım, bir kaç tane aldım, bir o kadar da ev kiraladım da kiraya da verdim.

Hiç bir zaman kimseden kapora almadım, kimseye de kapora vermedim. (yazınca hatırladım da bir iki tane saçma kapora muhabbeti olmuştu sanırım, onlardan sonra almama/vermeme prensibi edindim herhalde)

Bir şey alacaksam gider alırım/tutarım, bir iki gün sonra gideceksem ve satıcı kapora isterse "ben gelene kadar satılmış olursa kısmetim değilmiş derim, hayırlısı olsun. benim için ilanı kaldırmayın, gelince tüm işlemleri yaparım" gibi bir muhabbetim olur.

Bir şey satarken/kiralarken de talipli kişi "bizi x gün bekle, kapora yollayalım/verelim" derse almam kapora, ama iyi niyet için uzun bir süre olmasa da 3-5 gün opsiyonlarım onlara para almadan.

Satışa hazır bir ürün için kapora almak da vermek de saçma, sipariş üzeri üretilecek bir ürün için elbette normal, hatta kapora değil de yarısını vermek de makul.

Özetle, vermeyin kapora filan, gidin yapın sözleşmeyi tutun evi o zaman. Ha yok 8 nisanı bekleyecekseniz şansınızı deneyin. Ama daha yüksek komisyon alabileceği birini bulursa o evi ona verme ihtimali çok yüksek bilginiz olsun, size de "parayı yedim, gelin size bu değil de şu evi verelim" deme ihtimali de var.

Banka hesabına yolla. Kiralanacak evin adresini, sahibinin adını ve “kapora bedeli” olarak yazıp yolla. Ev sahibine de yem at: “emlakçınız xx’e para gönderiyorum, bilginiz olsun” dersin. Ev sahibinden cevap gelirse yollarsın parayı.

yok hocam maalesef, open banking diye geçiyor bu mevzu ama bireysele açık bir banka hiç görmedim. muhtemelen kvkk mevzusundan ötürü giremiyorlar bu işe. bunun yerine selenium ile bankacılık sitesine gidip bilgi alıp json olarak kaydetmeye çalışan bir şeyler yazmayı düşünmüştüm ama çok uzun iş ve tam amelelik.

Logo, Paraşut vs programlar dan api desteği alabilirsiniz. Bankalar direk bireyselle uğraşmak istemez.

Alan kişiye eksisi var. 5 yıl içinde evi satarsan aradaki alış satış arasındaki farkın belirli yüzdesi kadar vergi çıkıyor. Ayrıca bu tip satışlarda çok çok nadir olsa da evin bedelinin düşük gösterilmesinin cezai yaptırımı olabilir.

alan kişiye eksisi var + denetime denk gelirsen patlatırlar.

Çektiğin krediden eksik olmamalı bir kere, mutlaka patlıyor ve ceza yeniyor.

Çektiğin krediden bir tık fazla göstermek bu denetimden kurtarır. Ama 5 yıl içinde satarsanız, alan kişi de gerçek değerinden tapu satışı yapmak isterse aradaki farktan gelir vergisi doğar.

3 sene önce ev alırken düşük göstermiştim (çok abartı değildi tam haturlamıyorum ama 30-50bin civarı olması lazım) Geçen kasım ayında vergi cezası yedim 5.000 TL.

Artık eskisi gibi değil sistem.

Tapu randevusunu banka alıyor. O sırada evin ne kadara satışının gerçekleştiği vs bilgilerin hepsi gidiyor oraya. Eğer düşük göstereceksen bankadan kredi çekerken orada söyleyeceğiniz tutarı düşük söylemeniz gerekirdi.

Getirisi daha az vergi ödüyor olmanız.
Götürüsü de vergi kaçırmanız, farkedilme ihtimalinizin olması + bir de o düşük gösterdiğiniz tutarın alışverişini banka üzerinden değil elden yapacaksınız bu da tabi risk teşkil ediyor tanımadığın birisine elden para vermek ve o adam parayı aldıktan sonra kaçacak mı gelecek mi bilememek riskli bir durum.

150 gösterip 250 kredi çekerseniz devlet buluyor. Nakit olursa çok zor. Satış yaparsanız aradaki farka vergi çıkabilir. Onun dışında herkes rayiç bedel ne ise onu gösteriyor.

Getirisini söyleyeyim: Tapuda evi üzerinize geçerken ev bedeli üzerinden %4 harç ödüyorsunuz(normali yarısını alıcının yarısını satıcının ödemesi). Bu da evin bedeline göre yüksek miktarlarda kar demek olabiliyor.

Ben evi alırken bu işlere hiç girmedim. Ama şu var, ev sahibi çakallık edip bedeli düşük gösterdiyse sizden de aynısını yapmanızı isteyebilir. Arada fark çıkarsa ona ek vergi patlar çünkü.

Şüphe varsa ekspertiz olmadan almayın. Kazıklanma riski her zaman var. Adamlar Porsche'nin hava yastığına atlet sıkıştırıp satıyorlar.

geçen sene bugün 190bin'e otomatik corolla alınabiliyordu. bugün aynı model aynı paket araç 400bin tl. geçen sene 190'a alan adamın şimdi 1 yıllık aracı 350'den satışa koyması sizi kazıkladığı anlamına gelmez hocam.

ekspertizi söylemeye gerek yok zaten de tamamına şüpheli gözüyle bakmayın. hele ki geçen sene matrahın ucundan alınanlar, hem kur hem zamlar hem matrah derken çok pahalandılar.

al sat yapıp para kazanıyorlar. bayilerde stok sorunu var diye alan aldı stokladı. çoğu sıfırdan farksızdır.

2021 başında 450 bin olan aracı filo indirimi vs 400 alıp şimdi 750 ye satmaya çalışıyorlar. Sıfırı 650 oldu. Araç yok. Yersen 700 e bırakır.

Gecen sene arac fiyatlari cok artti. Al satci tayfanin elinde kaldi. Ondan dusuk km cok arac var satilik. Millet ihtiyaci olmadan para kazanmak icin aldi hep.

Androidçi iseniz, sevdiğiniz tel exynos olup da abd’de snapdragonlusu varsa aynı fiyata olsa da kesinlikle değer.
Laptop bataryası ölüyorsa onu alabilirsiniz.

Ben hep cilt-saç bakım ürünleri istiyorum yakınlarından.

Ps5 getirsin brn alırım :)

Telefon fiyatlar tr’de ve abd’de ne durumda bilmiyorum ama açtırması bir dert sonra bir tek açtıran kişi kullanabiliyor. Bence mantıklı değil. Ben kısa bir dönem abd’de yaşadım ama şu an baktığımda en çok keşke daha fazla columbia north face alsaydım diyorum çünkü indirimli yerlerde tr’de 2000 tl olan montları 25 dolara 3-4binlik ayakkabıları 60 dolara alabiliyorsun.

+1 but...

Ben olsam colombia ya da north face mont isterdim hele bir de soğuk memlekette yaşıyorsanız çok güzel olur. yurtdışı tekstil ürünleri çok sağlam oluyor.

Esiniz icin ordinary urunlerine bakin. Kadinlar bayiliyor ve cok ucuz burada. Envai cesit vitamin var, onlara da bakabilirsiniz.

Oscar +1

Eklemey unuttum hakkaten, ordinary ürünlere kadınlar bayılıyor. Blistex mesela 1 dolar Tr’de 50-60 lira tanesi. Bunlardan ufak ufak alınabilir.

arkadaslarini arayip "x kanali ac, sana el salliyorum" diyorlar.

Tesadüf bence

bilgisayarın/telefonun (görüntülü görüşmenin) olmadığı dönemlerde bir tanıdığını canlı görmenin imkanı bu tip yayınlardı. günümüzde böyle bir görüntüye dahil olarak bunu ummak saçma olsa da, eski zamanlardan kalma arkaik bir alışkanlık olabilir.

ona soru sormasınlar diye olabilir :)

İş makinesi izlemek gibi. Bi yandan konusup bi yandan da izliyorlar iste.

Neira +1

Bu adamların elinde benim dikkat ettiğim kadarıyla telefon zaten hep var. Kadraja girince daha çok farkına varıyoruz.

Sıra bekliyorlar. Tek röportaj ile ünlü olma şansı var.

Başkasına devretseniz sorun olurdu. Sözleşme tarzı bir şey varsa sorun olacağını düşünmüyorum.

bu işlemleri bir arabulucu avukat ile yaparsanız ileride başınız ağrımaz.

Mal paylaşımını kendi aranızda yapıp, bir de kendi aranızda bir sözleşme/belge gibi bir şey düzenlerseniz sıkıntı olmaz... Daha doğrusu şöyle, boşanma davasında taraflardan biri "mal rejimi" ile ilgili bir iddia öne sürmedikçe mahkeme resen "siz kendi aranızda mal paylaşmışsınız" demez... Ancak aranızda bir sözleşme olmaz ve eşiniz boşanma davası esnasında ya da daha sonrasında mal rejimi davası açıp "arsanın üzerinde benim de payım" var derse sıkıntı yaşarsınız... Onun dışında dediğim gibi mahkeme resen bir sıkıntı çıkarmaz, araştırmaz bile onu...

Boşandıktan sonra eşimin soyismi değişecek ya. O açıdan da bir mesele yok o zaman.

devirler evli bireyler arasında ise çok bir şey fark etmiyor. yapacağınız anlaşmanın yada ibranamenin de ileriye yönelik pek bir koruma kudreti olmaz. eğer boşanmadan önce hakikaten fiili bir mal paylaşımı yapmak istiyorsanız, önce malları başka kişilere satış gösterip devredeceksiniz, sonra bu satış ve devirlerin "hileli- muvazaalı olmadığı" ve "satış bedeli olan x TL 'nin garameten yahut şu şu oranlarda x TL ve y TL olacak şekilde nakden paylaşıldığı " yönünde bir protokol hazırlarsanız, ancak o zaman bir sorun çıkmaz.

öteki türlü istediğiniz anlaşmayı yapın, mal rejimi tasfiyesine girildiğinde eski eşler birbirine kan ağlatabilir.

Bir avukattan yardım alıyorsunuzdur mutlaka, ama benim anlamadığım kısım şu.
Dizilerden bildiğim kadarıyla anlaşmalı boşanmada bir protokol hazırlıyorsunuz. "Araba şu kişide, arsa şu kişide olacak şeklinde anlaştık" diyor ve imzalıyorsunuz.
Evlilik birliğinde edindiğiniz mallar ortak olduğu için şimdi devretmenizin bir anlamı olmaz gibi geldi bana.

muvazaalı işlem olmaması adına; eğer eşiniz ile anlaştıysanız bu yukarıda yazdığınız paylaşımı bir protokol haline getirin. ondan sonra notere gidip devirleri yapabilirsiniz.
protokolde de şunlar yazmalı :
Davacı X ile Davalı Y arasında Türk Medeni kanunu 166/3 maddesi gereğince anlaşmalı olarak boşanma konusunda aşağıdaki şekilde protokol yapılmıştır. Tarafların edinimleri hususu : Davacı X ... plakalı .. model marka aracı almıştır. Davalı .. ada/parsel yeri almıştır.
Bu porotokol size fikir versin diye yazdım. Bunu doğrudan alıp kullanmayın, muhakkak hukuki bir yardım alın.

Çoğu şeyi eşime bıraktığım için sorun çıkacağını sanmıyorum. Sorun çıkarması muhtemel kişi benim. Ben de çıkarmayacağíma göre sorun yok o zaman. Teşekkürler herkese