www.posta.com.tr

seçimden önce dedi bunu, millet galeyana geldi dönüş yaptılar diye.

asgari ücretin belirlenmesi komisyonda görülecek diyor. kamu ve işçi temsilcileri çoğunlukta zaten. orda kabul edilirse, 1300 tl olacak. yani pek kıvırma şansı yok.

detay şöyle:
Asgari Ücret Tespit Komisyonu, ücretin belirlenmesinde; ülkenin içinde bulunduğu sosyal ve ekonomik durumu, ücretliler geçinme indekslerini, bu indeksler yoksa geçinme indekslerini, fiilen ödenmekte olan ücretlerin genel durumunu ve geçim şartlarını göz önünde bulundurulmaktadır.

Asgari Ücret Tespit Komisyonu, kamudan 5 temsilci, bünyesinde en çok işçiyi bulunduran en üst işçi kuruluşunun değişik işkolları için seçeceği beş temsilci ile bünyesinde en çok işvereni bulunduran işveren kuruluşunun değişik işkolları için seçeceği beş temsilciden kurulur.

Komisyon, bakanlığın çağrısı üzerine toplanır ve bakanlıkça hazırlanan gündeme göre çalışır.

Komisyon, en az on üyenin katılımı ile toplanır ve oylarının çoğunluğu ile karar verir. Karara katılmayan üye, isterse katılmama gerekçesini belirtir. Oyların eşitliği halinde, başkanın bulunduğu taraf çoğunluğu sağlamış sayılır. Komisyonun her toplantıda aldığı kararlar karar defterine yazılır ve başkan ve üyelerce imzalanır.

Komisyonun ücretin belirlenmesine ilişkin kararı kesindir. Bu kararın, toplanan bilgi ve belgelere göre hazırlanacak bir gerekçeye dayandırılması zorunludur.

Asgari Ücret Tespit Komisyonu, ücretin belirlenmesinde konuyla ilgili bütün kamu kurum ve kuruluşları ve üniversiteler ile işbirliği yapabilir, işçi ve işveren kuruluşlarının bu konudaki öneri ve görüşlerini alabilir. Ayrıca komisyon, gerektiğinde uzman kişilerin bilgisine başvurabilir.

Komisyondaki görüşmeler ve komisyonun çalışmaları gizlidir. Başkan, üyeler ve raportörler ile bu maddenin kapsamına giren kişi ve kuruluşlar bu görevleri dolayısıyla öğrendikleri her türlü bilgi ve belgeleri gizlemekle yükümlüdür.

Komisyonca belirlenen ücretler Resmi Gazete'de yayımlanır ve yayımlandığı tarihi izleyen ayın ilk gününden itibaren yürürlüğe girmektedir.

vatandaşlık veriliyorsa ki sanmıyorum ve gidip o ülkede yaşamayı düşünmüyorsanız istanbul'dan elde edeceğiniz geliri bu ülkelerde elde etmeniz zor bence. zira vergi oranları yüksektir. bir ara abd'de kriz olup konut fiyatları düşünce aracılar türemişti. belki onlardan biriyle görüşebilirsiniz.

bu civarlarda yatirim yapip bir cok ulkede vatandaslik alabilirsiniz. o ulkede ev sahibi olmanin vizeye bile etkisi hotel rezervasyonu kadar oluyor maalesef.

oha duyuruda 1.5 milyonu olan da gördüm ya artık gam yemem. çıta iyice yükseldi.

yardımcı olmayı çok isterdim ama biz fakiriz. aradığınız şarkı, film falan varsa onu bulmaya çalışayım.

kanada'da bu fiyata alabileceğin ev ile paranı ancak 50-60 senede çıkartırsın. hem vergileri, hem yaptırımları bizden oldukça farklı. ev alalım kiradan ciddi para kazanırız mantığı yok. göçmenler hariç herkesin evi var.

aynı zamanda kanada'da ev satın alman vatandaşlık hakkı kazandırmıyor. avustrulya senelik 1.500.500 au$ ile yatırımcı vizesi veriyor..

avrupa ülkelerinde kira öder gibi ev sahibi olunduğu için ev alıp kiraya vermek çok mantıklı değil bence.
Amerika'da güzel fırsatlar yakalanabilir ama iki tane sorunlu kiracıda pes edebilirsiniz.
belçikada bir evimiz var inanın emlakçıdan mail gelecek diye ödüm kopuyor.
Size tavsiyem paranızı tek bir şeye bağlamayın, en az yarısıyla arsa alın. Ev alacaksanız bekleyip çok iyi fiyata alıp kısa vadede karı realize edin.

bu arada 40-45 gün bulunacağım yerlerin sıralaması şu şekilde:

1-esenler
2-halkalı
3-beşiktaş
4-esenyurt

bakirkoy bahcelievler civari tam ortalarda kaliyor gibi. isin yogunlugu sisli tarafinda daha fazla olacaksa mecidiyekoy ve fulya olabilir ama esenyurt tarafina siklikla gececek isen bakirkoy civari daha mantikli.

edit: simdi eklediklerinle beraber bakirkoy diyorum ama bunu dememin 2 sebebi var biri metrobusle 2 tarafa da ulasabilirsin digeri biraz yasanabilir bi yerde yasarsin. yoksa git esenyurtta ev tut ucuza da gelir ama orada ne kadar yasanir bilemiyorum.

1. k.çekmece- sefaköy
2. bakırköy

halkalı ve esenyurt toplu taşıma açısından sıkıntılı. bence bağcılar kirazlı metro istasyonu civarı uygun gibi. esenler'e bir metroyla gidebilirsin. beşiktaş'a metro+otobüs aktarmalı gidebilirsin. halkalı'ya metro+minibüs aktarmalı gidebilirsin. esenyurta metro+metrobüs+minibüs aktarmalı gidebilirsin.

aslında hangisinde en çok bulunacaksan ona yürüme mesafesinde tutsan daha iyi olur. sonuçta hepsi alakasız yerler ve toplu ulaşım aktarmalı olacak her halukarda. tabii en pahalısı beşiktaş olacaktır.

beşiktaş düşünmüyorum zaten, amacım bu noktalara toplu ulaşımla en kolay gidilebilecek bir yere çıkabilmek, muhit çok da önemli değil. süre olarak da dediğim gibi hepsinde işim ortalama 45 gün sürecek.

merter belki yenibosna.

sefaköy tarafları da olur zaten sayılı gün yazılan seçenekler de uygun.

up :(

çoğu yerde türkiye'deki gibi bir otobüs sistemi yok, kaldı ki eğer biletleri şimdiden alırsan epey ucuza gelir.

nereleri gezeceksin ona göre tavsiye verelim. bazı yerlerde uçak daha uygun olabilir.

kafamda barcelona madrid roma venedik floransa pisa paris nice vakit kalırsa da kuzeyde bir kaç şehir oralar netleşmedi henüz o yüzden kesin bir şey diyemiyorum.

www.eurolines.com

nice'i pas geçersen ispanya paris ve paris roma arasını uçakla geçmeye bak. italya'da da romadan yukarı doğru çıkıp milano'dan uçakla uygun fiyata dönebilirsin. sadece italya için tren bileti bakabilirsin. maliyetleri karşılaştır. bir de interrail sadece biletle kalmıyor. illa ki supplement de vereceksin bir miktar.

bireysel bilet bakmak daha mantıklı mı diyorsunuz şimdi kesin olarak?

Merhaba,

Kasim sonu gidecegin icin guneye gitmeni tavsiye ederim. Mesela Endulus sehirlerini ve Fas'i gorebilirsin. Hem de donmamis olursun.

Soguktan korkmaya gerek yok. Iyi giyindikten sonra viyana da budapeste de korkutmasin. Atki - bere - iyi tutan mont. yeter :)

Viyana-budapesteye bratislava ekleyebilirsiniz. Cesky krumlov ya da ljubljana/zagreb ekleyebilirsiniz. Viyanadan 4-5 saat civari mesafede bu saydigim 3 sehir de. (Viyana budapeste 3 saat civari)
Cok iyi olur cok da guzel olur. Kasim sonu christmas marketlar da acilmis oluyor, cok degisik bir atmosferde gezmis olursunuz, hosunuza gidecegine eminim.

Endülüse git

endülüs +1

Endülüs, Lizbon, Porto, San Sebastian, Stockholm

Kışın daha rahat gezersiniz, özellikle hosteller boş ve daha ucuz oluyor, tavsiyem estonya-letenyo-litvanya hatta estonya'dan sonra helsinki ve stockholm'ü de aradan çıkarabilirsin, deniz yolu ile kolay ulaşılıyor. Tallin'den St. Pettersburg'a da geçebilirsin.

kerevizin sapını biz kremalı brokoli çorbasına koyuyoruz. o zamandan beri kereviz sever oldum. doğru karışımla her şey yeniyor. biraz baharatlara alışırsan hangisiyle ne gider filan gibi gayet güzel güzel seve seve yersin :) kabak yemeği favorim mesela :)

Sulu yemekler daha güzeldir ama fırında bir tane söyleyeyim. Karnabaharı çok az haşlayıp yumuşatıyorum, bir çukur kabın içinde biraz zeytinyağı, biraz da limon suyu (yarım limon filan) ile karıştırıp, tepsiyle fırına veriyorum (galiba biraz da sarımsak ekleniyordu). Bazen yanına havuç, patates vs de ekliyorum. lezzetli ve pratik oluyor. püf noktası limon. Sağlıklı mı bilmiyorum, bence sulu sebze yemeği daha sağlıklı olur.

karnabahari 10dk hasliyorum, suzup kenari aliyorum, ayni tencereye biraz sivi yag ekleyip kiyma kavuruyorum, sonra salca yada domates sosu ekleyip bir miktar sicak su ekliyorum, karnabaharlari da ekleyip kendi halinde 10dk pismesini sagliyorum mis gibi oluyor. tercihe bagli kiymadan once soganda kavrulabilinir ek olarak.

süper, ellerinize sağlık

sebze sevmiyorsan önce dışarda denemeye ve alışmaya çalış. kendi yaptıkların kötü olabilir. seveceğin varsa da sevmezsin.

bir de hepsinde formül basit:
1-zeytinyağında soğanı ve kıymayı kavur.
2-sebzeyi (kabak, fasulye, bezelye, ıspanak vs.) ekleyip bir süre kısık ateşte karıştırarak pişir.
3-salçalı su veya domates sosu ekle ve ara sıra pişmiş mi diye bak.

topkapı sarayı sultanahmet civarında camiinin tarafında var otopark hatırladığım kadarıyla. şerbethane diye bir yer var onun yakınında.

harita.yandex.com.tr

sultanahmet camisi'nin arkasında var. sahil yolundan sirkeci bakırköy yönüne giderken sağdan sultanahmet tabelasını görüp çık. sonra adadan sağa yukarı çık.

osmanlının torunuyum de
hareme kadar gidersin arabayla :)

ayasoyfanin hemen altinda da vardi ispark.

Bi arkadasim internetten bulmus sanirim armit.com tarzi bi yerden. Kadinin kendi cocuklari da var ve acikogretimde cocuk gelisimi mi ne okuyomus. Gayet memnun

yabancılar için genelde aracılar oluyor. piyasası özelliklerine ve tecrübesine göre 600-800 dolar + hafta sonu parası 30-50 tl arası. yerliler 2000-2500 tl civarı. bunlar yatılı tabi. gündüzlü olursa 100 dolar daha ucuz olabilir.

kayıt yapan kamera sistemi koyun eve. gizli değil tabii ki. görüşme sırasında bakıcı adayına da söyleyin.

referanslarıyla mutlaka görüşün. referansı olmayanı almayın. bi de sahte referans olayı var ona dikkat edin.

bu arada aracı da genelde yarım maaş komisyon alıyor.

Tabi ki başarılı diyebiliriz. Birçok firma kan ağlarken bu oranda kâr elde etmek oldukça iyi.

Tabi sektörel bazda da bakmak lazım. Fakat bence dolarla rekabet edebilen her kâr marjı bugün için iyidir.

neye göre başarılı? şimdilik karda diyebiliriz.

başarılılığın ölçütleri var
sadece özsermye karlılığına bakarak yorum yapamayız
borçlanma çeşitleri nedir
hangi vadede hangi faizle borçlanmıştır
sermayeyi nerede değerlendirmiştir vs
karlarını içeride mi tutuyor nasıl değerlendiriyor vs


6 milyon sermaye ile 10 milyon ciro düşük bir faaliyet hacmi.
yeni kurulmuş galiba

kaç ortak var? yapılan yatırım ne kadar? yapılması planlanan yatırımlar nedir? büyüme hızı ile başa çıkılabiliyor mu? mevcut bir davası veya icra takibi var mı? (alacaklı/borçlu)

bunlar da önemli. kar ediyor olması tabiki başarılı olduğunu gösterir ama önemli olan başarılı olmak değil, ne oranda başarılı olunduğu.

bunun için bağımsız denetim şirketleri var mesela.

bu tarz büyük sermayeli ve hacimli müvekkillerimiz için raporlar hazırlayıp bağımsız denetim firmalarına gönderiyoruz. onlar da yine muhasebe vs. incelemeleri ile başarıyı o zaman belirliyorlar.

büyük bir müvekkilimiz var mesela. çalışanları dahi bu şirket bu hızla bu şekilde büyürse çok sürmez 1-2 yıla batar diyor. önemli olan büyümeyi kontrol altında tutabilmek.

25 çalışanın aldığı maaşlar da düşülmüş mü burada?
Onu anlayamadım ben mesela?

değildir. 6 milyon sermayeye 10 milyon satış yapmak, üstelik kar marjının da yüksek olması. iyi yönetilmiyor.

2 ortak var. icrada dosyası vs. hiçbir şey yok.

çalışanların maaşları tabi ki düşülmüş şekilde aksi halde net kar demezdim zaten.

@douchebag finans sektöründe olduğunuzu bildiğim için soruyorum, şirket büyüme konusuna tedirgin bakıyor biraz. kendi yağında kavrulnmak, riske girmemek istiyor. iş karşılığı aldığı daire ve arsalar var 1 milyon civarı onlar atıl bir şekilde duruyor. işe yatırım yapmıyorlar yani. yinede başarısız diyebilir miyiz?

2 ortak için 1 milyon tl fena değil bence.
işi büyütürler büyütmezler bilemem ama dediğin 1 milyon tl kar ortak başına ayda 41.500 tl demektir.
burada 6 milyon tl sermayeye bu kadar kar iyi mi? onu cevaplamak lazım asıl.

6 milyon sermaye ile yılda 1milyon kar iyi bence.

ama satış rakamı düşük. acep hangi sektör ola ki bu?

bir başka başarı kriteri de sektördeki benzer firmalarla kıyas yapmaktır. sektörün karlılık ortalaması nedir?

4milyon sermayeyle, 10 gunde 72500 net kar edilen isler de var. o yuzden sektoru bilmeden yorum yapmak cok saglikli degil.

Net kar oranı düşük. Özsermayeye göre yapılan ciro düşük. Bence başarılı değil.

35.000 civarı araçlara bak sahibinden.com'da pazarlık yolu ile indir fiyatı...

hasar kayıtsız bakıyorsan hiç bakma git sıfır al. neredeyse 10 yaşındaki arabadan bahsediyorsun.

hem ucuz olsun hem az km olsun hem hasarsız olsun istiyosun. aynı anda hepsinin mümkün olmayacağını da biliyosun. filtreyi biraz genişletmelisin.

O fiyatlara biraz zor.bi de ihtiyacın nedir onu yazmamışsın.tek misin ,çocuk var mı?mesela ben tek yaşıyorum bi de kız arkadaşım var.şahsıma Opel corsa i20 Fiesta da yeter ama iri olduğumdan bu arabalarda rahat edemiyorum.astra kullandım şimdi Citroen c4 e geçtim.10000 tl hasar kayıtlı 25 bin Tlden almıştım geçen sene.dizel full paket 2009 model.az yakıyor vs vs.

Tek isen dizel olarak o paraya corsa alınır hem mtv de ucuz:

keşke 3 ay önce ilk bakmaya başladığınızda alsaydınız. 3 ayda 2-5bin tl civarında arttı rakamlar
ayrıca hasar var hasar var. yurdum insanı ufak tefek hasarları lokal boyaları vs çok abartıyor. park ederken kaldırıma vurmuş tamponu boyanmış arabaya takla atmış muamelesi yapılıyor
atıyorum aracın bagajı mı değişmiş. siz orijinal araca göre bin tl daha ucuza alacaksınız o aracı, satarken de bin tl daha ucuza satacaksınız.
misal: www.sahibinden.com

ECB, European Central Bank parasal genişleme sinyali verdi.

parasal genişleme = Türkiye'ye döviz girişinin artması ihtimali, borçları daha kolay çevirme, ekonomik büyümenin artma ihtimali vs.

Bildiğim bir sebep ise ABD'nin Çin'in elindeki dolar rezervinin miktarından dolayı faizleri toplamayı ertelemiş olması. Çin'in ekonomik olarak güçlenmesini istemiyorlarmış.
Tabi ben ekonomist değilim, daha açıklayıcı olanlar varsa aydınlatmasın rica ediyorum :)

FED'in faiz artırımını 2016'ya erteleyeceği kanısı oluştu piyasada. büyük etken bu. bir de Türkiye'de koalisyon da olsa artık hükümet kurulacağı beklentisi artıyor.

şansın yaver giderse yetişebilirsin gibi (demiştim ama tekrar düşündüm de yok yetişemezsin) ama sefer aksar bir şey olur falan belli de olmuyor bazen. ben yerinde olsam ayrılıkçeşmesi'ne minibüsle falan geçip 6'da marmaray'a biner giderdim..

6'da marmaray +1. avrasya tüneli çalışması nedeniyle metro çıkışından 5 dk. daha fazla yürümek gerekiyor. onu da hesaba kat.

eylül sonu berlin maratonu oluyor. izleyip gaza gelmek icin birebir. ama toplu ulasim iki gün boyunca felc oluyor sanirim, gezmek icin uygun olmayabilir de :/

ona denk gelmese bile berlin'e gidin. ya da viyana'ya gelin.

berlin. paris'ten sonra avrupa'nın başkenti olabilecek yer bence orasıdır.

kafa karıştırmayı hiç istemem ama kesinlikle Barselona :) olmaz derseniz Berlin (yine kafa karıştırmayı istemem ama illa Almanya derseniz Düsseldorf'a da bir bakın :)

iki seçenekten berlin. prag +1

elbette budin

budapeşte'de cafelerde sigara içiliyordu yanılmıyorsam. berlin +1

berlin'e gidiyoruz gençler :)
yalnız bu kadar berlin cevabı beklemiyodum :D

yaklaşık 1 saat. tabi servisin ne kadar dolaşacağından bağımsız olarak. istanbul için çok değil. üstelik serviste uyuyarak gidebilirsen. millet 2 saat araba kullanıp köprü trafiğinde gidiyor işe.

servis dolaşmadan giderse max 1 saatte gider. ayrıca trafik olmayacağı için rahat olur.

Emlak vergisinin tarafınızca ödenmesi gerekir. Evin bulunduğu belediyenin emlak servisinden 5 dakikada halledebilirsiniz. Eğer ödemezseniz de alıcı rayiç bedel alabilmek için bu vergiyi öder ve bedeli sizden geri ister, ama bu duruma mahal vermemek daha hoş olur.

Satışta ise; konutun satış bedeli üzerinden hesaplanarak, tapu harcı alıcı için 1000'de 20 ve satıcı için de 1000'de 20 olarak istenir. Fakat pratikte tapu harcının hepsini alıcı karşılar. Evin fiyatı da ona göre ayarlanır tabii.

Ayrıca alıcının tapu işlemlerinde 200 küsür liralık bir meblağ da yatırması gerekir, fakat bu satıcıyı ilgilendirmez. (Bilgi olsun)

edit: ek bilgi.

Uygulamada alıcı ödüyor vergiyi satıcı adına.

aldıktan sonra 5 sene içinde satıyorsanız ve kazancınız varsa gelir vergisi ödemeniz gerekir.

son ilan edilen kurumsallaşma ve markalaşma projesi desteğinden bahsediyorsan onun başvuru süresi geçti.
onun dışında katalog, reklam vs. için genel destekler kapsamında "Tanıtım Desteği"nden faydalanabilirsiniz. aşağıdaki her bir kalem için 5000 tl. yani siz 10 binlik harcama yaparsanız yarısını ödüyor kosgeb.


8.3.1. Destek Unsurları
(1) İşletmelerin; işletmelerini ve ürün ve/veya hizmetlerini ulusal ve uluslararası pazarlarda
tanıtmaları için gerçekleştirecekleri faaliyetlerine destek verilir.

-Ürün kataloğu giderlerini,
-Yurt dışında yayınlanan veya dağıtılan basılı yayınlara reklam verme giderlerini,
-Web/Mobil Tabanlı tanıtım giderleri

merhum teşekkür ederim. markalaşma ve kurumsallaşma desteğini sormuştum, evet. ancak o destek yeni ilana çıktı görünüyor :
www.kosgeb.gov.tr

30 kasım son görünüyor.

ondan haberim yoktu. mayıs ayında çıkmıştı. ben o sandım.
öncelikle şu kılavuzu inceleyin. burada detaylı anlatılmış. : cdd.kosgeb.gov.tr

markalaşma deyince bir kaç ayaktan oluşan bir proje hazırlayacaksınız. bunun için kurumsal kimlik hazırlatma, web sitesi yapma, fuarlara katılım, katalog hazırlama, pazarlama departmanı kurma veya büyültme, reklam verme... her şey olabilir. kurumsallaşma ise tüm bölümleri kapsar özellikle üretim ağırlı düşünülür. örneğin ERP yazılımı alma ve uygulamaya sokma gibi.

bu arada bizim firma için kurumsallaşma projesi hazırladım ve kabul edildi. isterseniz belli bir ücret karşılığı size de yardımcı olabilirim. kolay gelsin.

ilginiz için teşekkür ederim. öncelikle bir fizibilite hazırlayayım. bu proje desteği bize gerçekten bir katkı sağlayacak mı, onu göreyim. ardından neden olmasın sizden danışmanlık alabilirim.

bütçe ne? nerede okuyorsun veya çalışıyorsun?

istanbul üniversitesi. beyazıt yani. bütçe kişi başı 400-550.

evimitut.com

valla o bütçeye zeytinburnu, güngören, bağcılar civarında bulabilirsin herhalde. tramvay hattına yakın. aksaray çapa tarafı fiyatları suriyeliler nedeniyle uçmuştur herhalde.

kaldıracağın zaman belini kilitle, yani beldeki kaslarını kasarak yüklen.

soylediginin disinda bir sey yok. beline kemer takip destekleyebilirsin de, bu seni sinirlarini zorlamaya iter. o yuzden onermem.

dizlerini kirarsin, eyvallah da, dikkat etmen gereken bir diger sey omurgan yere tam olarak dik olsun, one az dahi olsa egilme.

egona yenik dusme, kaldiramayacagini dusundugun seyi de kaldirma, sagligini bozmani dert etmeyip seni kovacaklarsa da birak kovsunlar. oyle uc bes gun agriyip gecmez bu meret, bel onemli.

benim bir arkadas aynisini yapti, fit'in onde gideniydi, simdi spor falan yapamiyor. kste biriyle birlikte bir sey kaldiracakmis, eleman butun agirligi buna kitlemis. "o an belimden bi ses geldi" diye anlatiyor.

Bel kası çalış.

ağır yük kaldırma ve indirme ömür boyu sıkıntısını çekersin

patrona linkteki istifleme makinalarından birini aldırmaya çalışın. çok pahalı değil. patron almazsa 3-5 kişi kendi aranızda para toplayıp alın. sağlık her şeyden önemli.
www.netlift.com.tr
www.sahibinden.com

Kemer ya da benzeri olan beli bir iki kere saran kumaş,bez gibi (eni geniş ) uygun bir şey kullan. ayrıca bel kasını çaliştiran hareketleri yapman iyi olur.

Akşam eve gidince kalça ve hamstring kaslarını esnet.

nuri bilge ceylan-david fincher.

sahsen kieslowski-nuri bilge ceylan derdim.

Hitchcock +1, bi de kubrick usta tabii.

mahsun kirmizigul

3 kedim var
kusterica, kurosawa, kubrick. hepsinin k ile başladığını yazana kadar farketmemiştim :/

Tarkovski

tim burton

merhaba.
tarantino.
iyi günler.

gelmiş geçmiş en iyi demiorum ama yazılmamış, wes anderson.

haneke, tarantino, kurosawa

en iyisi bunlar mı bir şey diyemem ancak seviyorum bu insanların filmlerini.

yerlilerden; nuri bilge, reha erdem, ozcan alper
yabancilardan; inarritu, amenabar, scorcese, haneke, vardir daha aklima bunlar geldi simdilik.

kubrick ve reha erdem

ptt isimden de tarama yapabiliyor sanırım, adınıza gelecek gönderi olarak sorun.

ptt'yi aradigimda ismimle herhangi bir sey cikmiyor.

adresine gelmeyecek. sen başvuru formunda hangi ptt şubesini seçtiysen oraya gelecek. ayrıca 3 iş gününden bahsediliyor. dün gelmemiş olması normal. seçtiğin ptt şubesini bugün veya yarın arayıp sor.

8. gunde elime ulasti.

Yapılır elbette. Fiyatı uygunsa hiç düşünmeyin ama tapu mapu bir şey almaya çalışın. Bitiremez falan sonra uğraşırsınız.

Topraktan girip dolandırılan birkaç tanıdığım var . Hala da paralarını geri alamadılar. Dikkatli ve uyanık olun

kredi faizi kısmına cevap vereyim. amerikan merkez bankası fed 2016'da faiz artırınca bence tcmb'de artıracak. bu durumda 2016'da kredi faizleri artar bence.

konut kredisi çekeceksen bankaya danış önce. topraktan girince prosedür nasıl oluyor ve kredi puanın yeterli mi diye. sonra kredi vermezlerse ortada kalma.

not:yatırım tavsiyesi değildir.

Gelirine, evin bedeline, kredi süresine göre değişir

@hohenheim of ligh 4000tl gelirim var. çekeceğim kredi 120bin tl civarında olacak 120 ayda ödemeyi planlıyorum.

benim bildiğim banka ipotek koyabileceği bir tapu olmadan kredi vermez -başka bir mülkü ipotek etmeyecekseniz.

ipotek koyulabilecek bir tapu aldıktan sonra zaten kandırılma /dolandırılma ihtimalinizi epey azalıyor, peşinatı alıp tüyme olasılığı hala var tabi.

en fazla iç donanımı konuşulduğu gibi vermez ama altyapısı bitmiş, oturulur durumda bir ev vermek zorunda- değilse tapu çıkmaz. müteahhite bi sormanız lazım tapu ne zaman çıkacakmış ? ki siz ancak o zaman kredi çekebilirsiniz. iç donanım konusunda da anlaşma yapılıyor diye biliyorum (atıyorum petekleri kombisini takacak mı ankastre olacak mı vs.) Satış vaadi sözleşmesi örneklerini bulup okuyun bence.

ben ağustosta .98le kredi çektim, ben de aynen sizin gibi şu zamanda kredi çekilir mi diye düşünüyordum -ödemeye başladıktan sora artık düşünmüyor insan :P. kredi az, süre kısa olunca çok büyük yük bindirmiyor ama sizin süre uzun çok şey değiştirir.

eylülde 1'i geçti şu anda 1.20ye doğru gidiyor faizler :/ bence bu rakamlar çok yüksek makul seviye 0.80ler diye düşünüyorum (ki .65ler görülmüş) ama kısa sürede bir düşüş de kimse beklemiyor.

ben de yılbaşında 250bin çektim ama o zaman şartlar çok iyiydi. 5 yıllık krediyi 0.82 faizle almıştım. eve de direk yerleştim.

sizin durumunuzda birkaç sıkıntı var. eve direk giremeyeceğiniz için 1 yıllık kira kaybı var. faizler yükseldi ve 10 yılda ödeyeceksiniz. ideal şartlarda değilsiniz. ama almadığınız her yıl evler enflasyondan çok daha fazla değer kazanıyor. topraktan girme işi de biraz muallak.

özetle, faiz gerilerse çok söversin çektiğin krediye. faiz geriler mi peki? yakın zamanda zor. alternatif, hazır bir ev yoksa al gitsin

1- Neden tercih ediliyor bilmiyorum ama Bilgi Üniversitesi epey popüler sanırım.

2- Bilgi Üniversitesi'nin böyle bir programı olduğunu biliyorum, birde hala varsa Sakarya Üniversitesi'nin vardır. Sınav dönemlerinde gitmek gerekiyordu galiba.

2- Askerlik uzatılabilir, sorun yok.

3. Başvuru ve belgeleri götürüp kayıt yaptırmak, sonrasını okul yönlendirir.

1. çok zorunlu değilsen, başka şehirde falan değilsen tavsiye etmiyorum. illa yapacaksan bilgi de yap. çünkü bu işi ilk yapan ve tecrübeli kadro bilgide.

e-mba genelde elektronik mba anlaminda degil executive mba anlaminda kullaniliyor, karistirmis olmaniz ihtimaline karsin bilginiz olsun.

hayır tabii ki.

Ben de kalkti biliyorum ama okunsun, bence iyi.

soğukta okumasınlar sınıfta okusunlar..zaten soğuk olunca bizde sınıfta okuyorduk sanırım..

ayrıca..
www.youtube.com

hayır.

cidden gereksiz buluyorum. çünkü çocuk onlar. asker değil. sabahın 7'sinde ve o soğukta and okuyacağız diye çok kez üşüttüğümü bilirim :)

evet tabii ki

Destekliyorum.

Destekliyorum.

Beyin yikamaya tesebbus. Tam bir sacmalik, desteklemiyorum. Cocuga zorla yemin ettiriyorsun, nasil istir yahu..

bu kadar etnik çeşitliliği olan bir ülkede ne mutlu türküm diye her sabah bağırtılmak zorunda olmanın faşistçe olduğunu düşünüyorum.
türküm, doğruyum, çalışkanım nedir hem
kürt olunca arap olunca çerkes laz olunca doğru ve çalışkan olamıyor muyuz?
çok saçma ve ırkçı bir uygulamaydı kalkması yerinde olsun

andı bilmem ama ben sabahları sıraya geçtikleri zaman yaş gruplarına göre 10-15 dk lık spor amaçlı farklı farklı hareketler yaptırırdım.

direkt düsüncemi söylüyorum. buna fasist ivir zivir demek yerine, ya da bunun gerekliligini tartismak yerine, egitimde el atilmasi gereken cok baska yerler var.

and okunmasina beyin yikama diyenlerin din derslerini dinlemesini ya da fen derslerinde evrim hakkinda hocalarin ne dediklerini dinlemelerini öneririm.

belki ben cok garip tiplere denk gelmis olabilirim, ama and olayina gelene kadar elden gecirilmesi gerekn cok nokta varken, anda takilmiyorum ben.

edit:soruya net cevap vereyim, sikayetci olunuyorsa okunmasin. ancak egitimin kalani bir halta benzesin, önemli olan o.

Hayır.

Destekliyorum.

hayir desteklemiyorum.

hayır, kalkmasını olumlu buluyorum.

desteklemiyorum tabi ki. bir kaç züppe kemalist orgazm olacak diye neden kuzey kore askeri gibi soğukta dikilsinler ki?

sen o bilinci çocuğun damarlarına yaşam tarzınla nakşedeceksin, öyle kuru sıkı and okumayla, marş okumayla olmaz o iş.

sanki her boku halletmişiz de andımız kalmış...

Destekliyorum

andımızdan daha çok çarpım tablosunu okusalar daha faydalı.

hayır. küçüçük bebe varlığım armağan olsun der mi?
ezberci eğitim önce istiklal marşıyla andımızdan başlar bizde. iyi eğitim verilen hiç bir ülkede bizdeki gibi törenler için şiir miir ezberletilmez. çocuk kendi seviyorsa çok okur ve hatırlar şiiri.

Bu içerik ile desteklemiyorum. Yoksa her sabah okunabilecek daha adam akıllı bir metin olsa desteklerim.

Desteklemiyorum.

Her sabah ezbere okunmak zorunda olan bir metin -içeriği ne olursa olsun- eğitim materyali değildir.

hayir

Desteklemiyorum

Desteklemiyorum. Minicik çocuklar her sabah SS askeri gibi dizilip anlamadığı bir şeye yemin ediyor ve ne dediğinin farkında bile değil. Daha kendi varlığını anlamayan çocuk kendini başka bir varlığa armağan ettiğini iddia ediyor bilmeden; çocuk yahu o, asıl onun varlığına, onun geleceğine kendimizi armağan etmeye yemin edelim biz. Büyüyünce varlığını istediği yere adasın.

Ek olarak, herhangi bir şeyin ezberlenmesine karşıyım.

fotoev.com

ara sıra fırsat sitelerinde kampanyası da oluyor.

Kırtasiye ve ozalit, fotoğrafçının kullandığı kâğıdın kalitesine yaklaşamaz. Serigrafi yöntemiyle en fazla 350 gr kuşeye basarlar. Fotoğrafçıyı tercih edin, pazarlığınızı yapın, anlaşırsınız.

en ucuz medimarkt daki fotoğraf deskleri 4 tanesi 1 liraydı en son.

firsat sitelerinde satiyorlar bunlari, kargo ile falanda yolluyorlar

kaç günlük bu tur?

couchsurfing takılsan, ya da hostelleri baya erken rezerve etsen, airbnbde şanslı çıksan, yeme-içme masrafının bi kısmını kendin yanında götürerek halletsen vs vs, daha ucuza kapatırsın tabi. interrail mantığı yani. zaten bu tip turlama şeklinde seyahatlerde en fazla masraf ulaşım ve konaklama oluyor, daha uyguna getirmek bu iki faktörü iyi kotarmaya bağlı.

bence toplamda organizasyonuyla uğraşmaya değmez. biz avrupa'da bir çok ülkeye kendimiz gittik ama bu turu firmayla yaptık. öncelikle tek yön uçak biletlerine bak öyle karar ver. onun yerine turla gidip ekstra turları kendiniz ayarlayın. mesela budapeşte'de 40-50 euroya tuna gezisi çakıyorlar. halbuki biz 10 euroya yapmıştık. günübirlik dresden gezisine 70-80 eur vermek yerine otobüs ile 35-40 euroya gidip dönebilirsiniz. eksisozluk.com

@oceanborn, 7 günlük

@merhum, zaten her tura katılmayı düşünmüyoruz mesela dresdene gitmem. sadece bratislava(30 euro 1 kişi), chesky krumlov(60 euro 1 kişi), karlovy vary(60 euro) falan olabilir.

edit: extra tur fiyatlarını ekledim. buralar ne kadar tutar bilmediğimden extra tur olarak gitsem mi emin değilim.

Wizzair ile Budapeşteye uçun (wizzair.com) oradan eurolines (www.eurolines.com) ile viyana ve sonra prag'a otobüs ile gidin. Dönüşte yine otobüs ile brastislava üzerinden Budapeşteye gelin ve wizz air ile dönün. Kendi turunuzu organize etmeniz belki totalde 50-100 Euro fazla olacaktır ama Tur firmalarının otellerinin genelde şehir dışında olduğunu düşünürseniz buna deyecektir diye düşünüyorum.

zamanın bolsa ve eşinle gitmiyorsan kendin git. çünkü insan öğrenciyken veya tek başınayken katlandığı şeylere eşinin katlanmasını istemeyebilir. zaten tatile geldik bi de ordan oraya mı koşturacaz falan diyebiliyorlar. ki bence haklılar da.

ikincisi kendin gidersen öyle sanıldığı/yazıldığı gibi çok da ucuza gelmiyor. mesela ülkeler arası transferler öyle efso ucuz falan değil. en ucuzları 30-40 eurodan başlıyor.

ben de merhum'un dediğine katılıyorum.

bu tura biz de turla gittik ama ekstraların hepsine kendimiz gittik, totalde hesaplayınca 80-90 euro civarı cebinde kalıyor adam başı. hatta bu yıl da benelux paris yaptık yine turla, yine gitmeden her yere ulaşımı araştırdık ve turun tüm ekstralarına (hatta daha fazlasına) kendimiz gittik gezdik. en basitinden 100 euro olan disneyland paris ekstrasına kendimiz metroyla gittik ve yol+giriş bileti 74 euroya geldi. 4 kişiyiz ve adam başı 26 eurodan totalde 104 euro kar ettik.

Keza hollandada volendam-marken turu vardı ekstra 40 euro'ydu, biz 10 euroya günlük otobüs biletiyle gittik.

Kısacası demek istediğim, ülke içinde zaten ulaşım hem rahat hem de karışık değil ve ucuz. yurt dışı gezisinde asıl mesele ülkeler arası transfer. tur şirketinin (bence) en büyük avantajı seni bu amelelikten kurtarmak.

chesky krumlov ve karlovy vary'e de otobüsle kendiniz gidebilirsiniz. dediğim gibi tek yön uçak bileti fiyatlarına bakıp öyle karar ver.

@faithless dönüş için prag'dan budapeşte'ye tekrar otobüsle dönmek 5-6 saat sürer zor olur. 1gün boşa gider. üstelik otobüs yolculuğu sonrası uçakla istanbul'a dönülecek! tur otelleri şehir merkezinde olmasa bile metroyla falan en geç yarım saatte merkeze gidiyorsun.

Viyana - budapeste kisi basi 22€ filan otobus tek yon
Viyana -cesky krumlov gidis donus 35€ kisi basi (tek yon alinmiyor)
Karlovy vary prag tek yon 7-8€ olmali
Viyana bratislava tek kisi gidis donus 16€
Viyana prag da 25€ filan tek yon.

Buradan hesabinizi yapin.
Booking.comdan otellere bakin.
Airbnb bence pahali. Temizlik parasiyla filan en azindan pahaliya geliyo 2-3 gun icin.

Viyana budapeste icin orangeways.com
viyana prag ya da herhangi bi yer prag arasi icin studentagencybus

Trenler icin (viyana bratislava/cesky krumlov vb) oebb.at

milliyetçi (ve nazarımda kafatasçı) bir hareketi desteklerken milliyetçilerin başkalarının yaşam alanlarına yaptığı saldırıları düşünmeyen birinin şimdi chp'nin kendi yaşam alanına olabilecek muhtemel saldırıları sorgulaması ilginç geldi bana.

yine de soruna cevap vereyim: hiçbir partiye tam güvenemezsin. güvenmeyeceksin. bütün partiler belirli ideolojileri ve çıkarları olan topluluklardır ve kendi ideolojilerini eninde sonunda mümkün mertebe uygulayacaklardır. ideoloji söz konusu olunca, ideoloji ne olursa olsun mutlaka karşı çıkanları oluyor. bu hep böyle olmuştur ve olacaktır. yani sakalına, ibadetine karışmayabilirler ama canını sıkan başka uygulamaları olabilir.

@les; cevap icin tesekkurler. Hicbir zaman kimsenin yasam tarziyka ilgilenmedim. Kafatasci degil, milliyetciyim. Kimseyi baskiyla kendim gibi yapamayacagim icin her zaman olumsiz buldum bu hareketleri de.

@evrenos gazi

elbette, şahsa yönelik söylemiyorum bunları. ancak siyasi parti tutan kişilerin siyaset bilgileri olsa biraz güzel olur. bizim burada da çok var ak partili olup da milletin içkisine, sevgilisine, çocuğuna karışmayan ama parti öyle demiyor. "bu benim dediğim gibi olacak kardeşim" diyor.

parti nazarında konuşuyorum. herkes senin gibi düşünse zaten derdimiz de kalmaz, partilere ihtiyacımız da.

chp iktidar olursa kuran iptal oluyormuş, arkadaşlar söyledi.

ramazanda ağzınıza yüzünüze itfaiye hortumuyla votka sıkarlar. chp yanlış tercih. oyuna gelme türkiye

bu saatten sonra hesap sorabileceğimiz insanları seçmemiz gerekiyor.
bakın bu çok önemli. 13 yılda öyle bir çıkar ağı yarattılar ki hiçbir keyfi uygulamanın hesabını soramıyoruz. Bu yapıyı kırmadan bu ülkenin aydınlık bir geleceğe çıkışı mümkün değil. a partisi b partisi farketmez, kim gelirse gelsin hesap vereceğini biliyorsa sadece kendi çıkarı ya da sadece kendi ideolojisi odaklı iş yapmayı göze alamayacaktır. çünkü toplumsal bir uzlaşı ürünü olarak çok hassas dengeler gözetmesi gerektiğini bilecektir. çünkü tek başlı bir yapıyla mücadele sonrasında farklı görüşlerin uzlaştığı bir zemin ve demokratik bir düzene geçiş ancak böyle gerçekleşebilir. chp'nin geriye dönüşü yok, başka şansı yok.

eğer ülkeyi seviyorsan mhp'ye oy vermemelisin bence. adamlar ülkenin çıkarı için hiçbişi yapmıyorlar. böyle milliyetçilik olmaz.
ülkesini seven insan ne akpye ne mhpye oy verir şu durumda. en mantıklı tercih chp gözüküyor bence.

ne CHP ne AKP ne MHP. hepsi aynı şeyin laciverti. müdahale olur bence güçlenme fırsatı elde etseler. zaten çoğu AKP'li de bu sebepten oy vermeye devam ediyo desteklemeseler de; gelen gideni aratır, daha iyisi mi var napalım düşüncelerine sahipler ve haksız da değiller. bu ülkede kim gelse başa benzer yolsuzluklar, benzer insanlar olucak. CHP de asslaa oy vermem dediklerimden.

ben de mhp'ye veriyordum ancak bu seçimde chp'yi destekleme kararı aldım. şansı hak ediyorlar.
ayrıca başörtüsüyle kamuda çalışmanın çok çok büyük bir tehlike içermediği görülmüş oldu. chp de toplumda infial yaratmamak adına böyle bir hamleye başvurmaz.

bence ulusalcı tayfa chp'den büyük oranda temizlendi. bu saatten sonra kimse başörtüsüne karışmaz. chp de bunu anladı nihayet.

CHP içindeki Nur Serter kafasında tipler -çankaya teyzesi laikçiler yok mu elbette var. Ancak bence oldukça azaldılar. Yeni nesilde zaten böyle tipler istisnai derecede az .işin tuhafı eski nesildeki bu kafalardaki teyzeler genelde kendilerine sorsan sünni müslümandı, ananeleri de başörtülüydü -kendi deyimleriyle- ama kafa buydu (din ve tüm yaşam onların tarif ettiği şekilde yaşanmalıydı- aslında bunun Tayyip kafasından ne farkı var bilmiyorum) şimdiki ekipte sorsan ateistim diyecek ya da dinle aram yok diyecek beyaz türk genç daha çok ama kafaları yukarıdakiler gibi değil, kimsenin başörtüsüyle uğraşmazlar. Bir de Kemal Kılıçdaroğlu o eski ekiple barışık değil.

şöyle anlatayım CHP'de danışman filan olan arkadaşlarım var, başkanın yakından çalıştığı insanları kısmen tanıyorum, geneli için bakıldığında onlara göre cumaya giden adam bile "ooo çok muhafazakar" :P geneli camiye ömründe gitmemiş, yurtdışında okumuş, gezen eden bir kültürden tipler (la ben de yurtdışında okumuş bi tipim kimseyi dışlama amacı gütmüyor, genelleyerek konuşuyorum, ama dine bakış açım farklı, ben defolu da olsa müslümanım). Böyle bir ekip var, bi de teşkilatta, milletvekillerinde vs. halkla birebir iç içe bir ekip de var ve Kılıçdaroğlu onlarla da çok barışık. Toparlarsak hepsini, bişey dayatacak, bi müdahaleyi düşünecek insanlar mı, değiller. Ha bir de tanıdığım tüm sendikacıların taaaa...her partide arsız da menfaatçi de çok, burada yaşam/din müdahale zihniyeti gibi şeylerden bahsediyoruz diye oraları kurcalamadım.

Partideki 3-5-10 kişiden daha önemlisi peki ya seçmen? Benim dedem CHP delegesiydi, ailem senelerdir CHP seçmeni (hem de xxx ovası bozkurt yuvası denilen bir memlekette, tüm sülale hep sağ seçmen iken, kısacası ben aile olarak bakarsak sağ seçmen içinde büyümüş sol seçmenim) benim etrafımdaki sol seçmenler, belki memleket etkisiyle (annem babam dahil) abdestli, namazlı, örtülü, inan senden daha müslüman insanlar (duyurucuyu tanıyorum) benim bakış açımla ne BBPli ne MHPli, ne milli gençlik çizgisinden gelerek AKPli hatta ve hatta ne de türlü tarikat ve cemaatlerde yetişmiş (onların da envai çeşidini gördüm ve geneli siyasallaşmış oldukları için bu cümleye kattım) insanlar, müslüman/dindar CHP seçmeninden daha düzgün müslüman değil hatta bizimkiler üstüne bi de milliyetçi, kavmiyetçi :P. (aslında tanıdığım en has müslümanların da politik hiç bi tavrı yok) Kast ettiğim şey Allah katındaki müslümanlık değil zaten tam olarak -haddimi bilirim-, müslüman "ahlakında" olmak, işin sana bana bakan yönü. kimseye bir zararı olmaz. Kimseye bişey dayatmazlar, müdahale etmezler, çalışkanlık dürüstlük gibi bir hasletleri ve sayamayacağım erdemleri vardır. ve zaten memlekette sol iktidara gelmez, gelse de bu 1-2 seçimle olmaz. iktidar sarhoşu olurlar mı sorusu için erken, olmaları sağ seçmene göre bence daha uzak ihtimal. daha doğrusu : öyle bir trend olursa, bizim kararsız hatta güya sağcı seçmen bu sefer gider sola oy verir, en azılı solcu olur, sonra da kudurur :/ beni beğenmez. Şaka yapıyorum :) sağ-sol mu kaldı zaten, evet. (yazar burada keşke gerçekten sol dinamikler kazanılsa demek istiyor)

tekrar başa döneceğim belki ama bu ülkenin insanının her türlü yobazı çok beter. Muhafazakar/kemalist/militarist "korkunçlu" zihniyetin artık CHP içinde bir tabanı olmadığına inanıyorum. En fazla 1-2 seçim daha oy kullanırlar (gerçi uzun yaşıyorlar da) neyse 3 seçim daha kullansınlar, ölür biter giderler. Esas diğer parti tabanlarının yobazlarını ne yapacaz onu bilmiyorum.

ha bunu da bir CHP /sol (sol?) güzellemesi gibi kimse algılamasın rica ederim. CHP çok umurumda mı, valla değil, memleket umrumda.

Tayyip'in baskıcı tutumunun sebebi şeriat hayaliyle yanıp tutuşması değildi. Yapılan yolsuzluklar, koyulan ağır vergiler, yaşanan adaletsizliklerin maskelenmesi için millete konuşacak, kafa göz yaracak başka kavga malzemeleri vermesi gerekiyordu. Kutuplaşan toplumun bir birini dinleme ihtimali de kalmıyordu zaten. O da bunun için ne gerekiyorsa yaptı. İnsanlar ekonomi değil kız-erkek kalınan evleri konuştu.

Yani, bir gün CHP iktidar olur da, yine yolsuzluklar, adam kayırmalar ayyuka çıkarsa; benzer senaryoların aynada aksini görebilirsin. Neticede CHP de bu ülkenin partisi. Hiçbir siyasi de melek değil. Biz de boktan bir milletiz artık. CHP seçmeninin de, AKP seçmeninin de içinde kafi miktarda karşı tarafa edilecek zulümden keyif alacak adam var. Türban konusu açılınca içindeki namus kompleksini kusanlara bak, anlarsın.

Ondan kimseye güvenme. Benim oy vermedeki tek kriterim, kimsenin ÇOK güçlenmemesi. Herkese de tavsiye ederim.

genel başkan yardımcısı sezgin tanrıkulu olan bir partiye, milliyetçi olduğunu iddia eden biri olarak oy vereceksen.... sen bilirsin türkiye!

birazcık daha erken uyanıp 10 dk lık spor yap

hem uyku yetiyor diyorsunuz hem de uykusuzluktan ölüyorum diyorsunuz. belli ki 6 saat yetmiyor

daha ayılmadan yola çıkıyorsunuz. hoş 15 dakikada nasıl çıkıyorsunuz ona da aklım ermedi. benim tuvalet faslı 15 dk sürüyor zaten. biraz daha erken kalkın birkaç şey atıştırın, kendinize gelecek kadar zaman bırakın. çay kahve vs. için.

kahve iç kahve içmeye vaktin yoksa kahve çekirdegi çigne. multivitamin de iyi gelebilir.duş almakta seçenek

6 Saat uykunun yettigine eminsen bi Saat erken yatip bi Saat erken kalk. evde bi Saat oyalan, dus al, hazirlan, kahvalti et, kahve ic. bu sürede acilirsin.

boş mide ile ayılmak zor. biraz daha erken uyanın, yanınıza take away kahve hazırlayın, gofret bisküvi gibi ufak bi atıştırmalık ile yolda kahve için.

sabah bir şey yapmaktan çok akşam spor yapmak daha çok işe yarar. uyuadan önce esneme hareketleri yaparsanız rahat uyur dinç uyanırsınız. uyumadan evi havalandırmak da gerekir. sabah duş almak, kuru meyve ve kuruyemiş atıştırmak enerji sağlar.

bi de 8 saat uyuyup öyle dene bence

yok arkadaşlar 6 saat kesinlikle yetiyor. 8 saat denediğimde de aynı şey oluyor. zihnim hala açılmamış oluyor. ee o saatte yol boş belli bir bir hızda düz gidiyorsun. çevrede çok fazla uyaran yok falan dalıyorum öyle işte.

büyük bir bardak soğuk olmayan su iç. metabolizmanı hızlandıracağı için uyanmanı kolaylaştırır. ayrıca gece kaybettiğin suyu yerine koyarsın ve enerji verir.

bir de sakız çiğnemeyi dene.

kesinlikle su +1

sahibine mesaj atın cevaplasın, ben geçenlerde gittiğimde depozito felan istemedi ama sitede alınır yazıyordu.

giriş yaparken elden veriyorsun ve çıkış yaparken elden alıyorsun. yalnız erken saatte çıkış yapacaksan ev sahibini beklemen gerekebilir.

bir de azeroth'un dediği gibi de olabilir.

Ben ev sahibiyle mesaj yoluyla anlaşıp parayı gidince elden verdim, ne siteye komisyon verdim ne de depozito. Ev sahibine sor.

depozitoyu airbnb kredi kartınıza bloke koyarak tutar, siz check out yaptığınızda ev sahibi tamam kırık dökük yok derse karttaki blokeyi kaldırır. ev sahibi iddia etse bile parayı hemen ona aktarmaz önce sizinle iletişime geçer.
depozitoya bloke koyma işi sizin check-in yaptığınız gün olur, o gün gelmeden iptal ederseniz zaten bloke hiç konmaz.
öyle elden alıp vermeler yapmayın. paranızı kaptırırsanız airbnb sorumluluk kabul etmez.

kirada %10 artış yasal. 500 lük ev kabataslak bir hesapla yaklaşık 750 tl yapar. Kiracı değişiminde ev sahibi eve masraf yaptıysa bunu karşılamak için bir miktar zam yapar. 900 normal bir rakam.

satılıklara gelirsek, yakınına metro durağı yapılan bir evin değeri 2 karına bile çıkabilir.Konum çok önemli. Kentsel dönüşüm de zaten evin değerlenmesi için yapılıyor. Kentsel dönüşümde ev sahibinin cebinden azımsanmayacak miktarda para çıkıyor

emlak krizi uzak değil, bir süredir bankalar inşaat firmalarına kredi vermiyorlar. en azından benim konuştuğum banka müdürü öyle demişti. büyük projelerin de satış sorunu var, piyasa reklamlardak kadar iyi değil yani. hatta bu seçim muhabbetine piyasa daha da durgunlaştı, millet ev almıyor

Herkes borçlanarak alıyor tabi, çoğu maaşlarının yarısını ev kredisine verip, başka yerlere de borçlanarak zar zor yaşıyor. İstisna bence çok az, çocuklarımız bile borçlu doğuyor.

Kiralarin artis sebeplerinden biri de suriyeliler.

her şey balon. tek gerçek dolar.

4 sene önce 10 lira olan peynir de şimdi 20 lira,
1.85 olan dolar şimdi 3 küsür lira
ev fiyatları belki biraz daha fazla artmıştır -ki yazıları okuyorum enflasyon hesabına göre bakılınca artış fazla gibi çıkıyor, ancak o hesapladıkları enflasyon külliyen yalan. alışveriş yapan bilir gerçek enflasyonu.

Maliyetin 2,5 katı kar yapıldığını düşünmüyorum çok yüklü bir arsa maliyeti var. Ancak elbette rant sağlanan yandaş kişiler, kıyak geçilen firmalar, peşkeş çekilen kupon araziler vs. böyle şeyler oluyordur. Daha kötüsü doğanın içine ettik, zevksiz ruhsuz beton şehirlerimiz var, berbat haldeyiz bence. Yoksa sıradan müteahhitler için konuşursak öyle maliyetinin 2.5 katına ev satmıyor kimse, tanıdığım bildiklerim en azından.

dünyada para bolluğu olan bir dönemden geçtik, o parayı da inşaata yatırdık, bunu bir devlet politikası olarak benimsedik, insanlar da krediyle aldı. olan bu. ancak çoook kötü şehirleşmiş bir ülke olduğumuzdan kentsel dönüşüm gerekiyordu, kaçamadık, kaçarımız yok. -bunu ranta çevirmek de genlerimizde var.

kalan bir kısım insan içinse, parayı yatıracak başka bir mecra bulunamadı, yok maalesef. en iyi bildiğimiz şey ev almak. bu da genlerimizde var.

üstelik evi belli bir fiyata alınca, üstüne -ev almak zorunlu değil ama kiralamak zorunlu, mecbur bir yerde kalacaksın- talep de olunca, kiralar da otomatik olarak yükselişte.

bence durgunlaşsa da patlamaz, 30umu geçtim daha evin ucuzladığını görmedim bu memlekette, bizdeki dinamikler ABD gibi, İspanya gibi değil. 1 evde 2-3 oğlu kızı 2-3 geliniyle yaşayan ve her gelini kendi evine çıkacağı günün hayalini kuran aileler var daha. Herşeyinden kısar ama o evi alır. Çok lüks evlere kafam basmıyor benim ancak orta ve alt segmentte bu nüfusla, bu taleple, bu aile/kafa yapısıyla balon filan patlamaz diye düşünüyorum. Aşırı şişirilen semtlerde balon olabilir, bu ayrı mevzu.

şunu da merak ediyorum: banka inşaatçıya kredi vermezse kime verecek? sanayiciye mi? sanayici mi kaldı? ithalatçıya mı? ne olacak kimse ev almayacak ama ithal tüketim çılgınlığı aynen devam mı edecek?
evet, belirsizlik dizboyu. seçim var, çok iyiye de gitmiyoruz. evet, çok parlak günler olmayacak gibi görünüyor. Ancak ev 1. derece öncelikli bu toplumda. inşaatçı kredi alamazsa bu sefer evler yarım kalır, istenen lokasyonda ev bulunamaz, ev-tüketici kredi faizleri çok artarsa (ki yükselişte) alıcılara maliyeti artar totalde yine düşmez o fiyat. Piyasa dalgalanır, ancak bi süre sonra illa ki durulur. Zira biz ne boşalan köylere bunca insanı geri gönderebiliriz, ne üniversite mezunu o kadar genci anne-babayla oturtabiliriz, ne de sanayi toplumu oluruz şu saatten sonra.
Patlarsa emlak balonu değil topyekün ülkenin patlaması lazım.

bu balon muhabbeti senelerdir sürüyor ama bi türlü patlamadı. ben 5 sene önce krediyle ev aldım o zaman da söyleniyordu ama ev fiyatları hala çok artıyor. sonuç olarak ben inanmıyorum balon olduğuna.

5-10-15 yıl önceki tüketicilerin ev almak için ileriye doğru borçlandığı ortalama süre (toplam ay/yıl) ile şu an ki ortalama süre karşılaştırılabilseydi keşke. merak ediyorum.
o zamandan bu yana vatandaşın geliri ile gayrimenkullerin satış fiyatı eşit şekilde yükselmedi zira. hayatımızdan daha fazla bir bölümü satıyoruz artık. çoğu insanın verimli çağlarının büyük bir kısmı borç ödeyerek geçiyor.

Kentsel dönüşüme giren binadaki ev sahibine devlet 700 TL civarı bir şey veriyor, yerine göre 1500 TL falan da mütahit veriyor, adam havadan gelen parayla 2300 TL verip aynı mahallede ilk bulduğu eve çıkıyor zaten uğraşmamak ve muhitini değiştirmemek için. Hal böyle olunca Acıbadem'de 2000 TL'nin altına adam gibi ev yok, onların çoğuna da 2 3 yıl önce 1500 vermezdi kimse. Hatta kiralık ev bulamıyorsun, emlakçı ilan asmadan gidiyor.

filarmoni orkestrası konser salonu ve kültür merkezi.
wikimapia.org

bilgisayar çalışmadığından yapamıyorum desin.

Götürüp getirsin(dizüstü bilgisayarsa tabii). Devlet okulları imkansızlıklarla boğuşuyor. Bu konuda idarecilerin yapabileceği bir şey yok.
Bilgisayarla ne yapıyor merak ettim?

imkansızlıklarla boğuşmaktan çok gerizekalı idarecilerle boğuşuyordur devlet okulları. şu zamanda devlet okulunda adam gibi bilgisayar yoksa o idarecinin milli eğitimden bir şey istemeyeyim tasarruflu durayım çabasından başka bir halt değildir. bence de kurumundaki bilgisayarla ne kadar oluyorsa o kadar yapsın, yapamıyorum da demesin.

kurumdaki pcler kadar yapsin ama bu cocuklarin egitimine negatif etki edecekse laptop goturmeli diye dusunuyorum.

Ne yapıyor çok merak ettim gerçekten. 3dsmax falan mı kullanıyor bilgisayarda?

işimi yapamıyorum desin. herkesin evinde dizüstü olmak zorunda mı? kurum bunu sağlamak zorunda. bilgisayar öğretmen için zorunlu araç artık, seçenek değil.

ne yazık ki özel okullarda da durum benzer. benim eşim de öğretmen. onlarda da bilgisayar adedi sıkıntı. iş yapmak için sıraya girmek gerekiyor. o da millete bulaşmamak için mecburen götürüyor.

yapamıyorum desin

ben olsam götürürüm nolcak kaçı kaç para laptopun sanki. o kadar basit işlemlerden ibaretse netbook da alabilir 300 500 liraya on numara laptoplar var ikinci el alıversin bitane okula hibe etsin ne olacak. yapamıyorum demem şahsen çaresizliği de kabullenmem çözüm üretmeye çalışırım.

Aslında zorunda. Az önce "işe fedakarlık" sorusunu cevaplarken "Kendi bilgisayarınızı götürür müsünüz" kısmı vardı. Ben bir devlet üniversitesinde çalışıyorum. İlk iki sene bir bilgisayar verilmişti ama açılana kadar canı çıkıyordu. Ben de kendi laptop'ımı taşıdım. Çünkü bir mağdur olursa o yöneticiler olmuyor. Doğrudan öğrenciler ve kendiniz oluyorsunuz. Özel kurumsa işler biraz daha değişik olabilir, çünkü devlette en son noktada dert anlatılacak ve onu dinleyecek kişi kalmıyor. Laptop'ı yollarda getirip götürürken dağıttım ve omzum kopunca okuldaki bilgisayarı aldım, ona ram ve birtakım yüklemeler yaptım. Maaşımın üçte birini o bilgisayarı toparlamaya verdim. 1 sene kadar da o şekilde idare ettim. Sonra birkaç sene fedakarlık yaptım diye imkanları zorlayarak 12 çekirdekli iş istasyonu verdiler ve şu an çatır çatır kullanıyorum.

Eşinizin okuldaki bilgisayarı kişisel mi, yoksa ortak kullanım mı bilmiyorum. Kişiselse kendi bilgisayarını götürmektense o bilgisayara bir iki ekleme yaparak kullanabilir. Ortaksa arkadaşları ile birleşip o eklemelerin maliyetini paylaşabilirler. Bir bakımdan geçip okula hibe edebilirler. Öğretmenlik biraz da öğrenciler için devletin yapmadığı fedakarlığı kısmen üstlenmek demek. "Maaşı komple bırakın" diyemem tabii ki ama eşinizin rahat çalışabilmesi, hatta çalışabilmesi için minimum ihtiyaçları karşılanmalı. Bunların olmaması gerek tabii ki, bunu da dile getirmek gerek bol bol, hatta isyan etmek gerek bence ama o zamana kadar da işi yapacak ve ceremesini çekecek olan o. Orada "Yapamıyorum" dese iş eve kalacak.

Red g idarecileri gerizekalılıkla suçlamış, ama durum öyle kolaylıkla üstesinden gelinecek bir durum değil. Hele idarecilerinde tasarrufunda olan bir şey hiç değil. Bu böyle olsaydı, idareciler birkaç yılda bir bilgisayarlarını yenilerlerdi.
Eğer okulda malzeme eksikse okul MEB’e malzeme ihtiyacı konusunda yazı yazar ve çoğu zaman bırakın bilgisayarı, sıra masa dahi göndermezler. MEB’in bilgisayarları depoladığı bir yer yok. Her isteyen idareciye bilgisayar göndermezken, sayıca daha kalabalık olan öğretmene birer bilgisayar verirler mi? Düşünün ki Ziraat Bankası’nın yenilenen sistemleri sebebiyle gönderilen eski bilgisayarlarını kullanıyoruz.
Bizim müdür, müdür yardımcıları ve memurun odasında bulunan bilgisayarların en yenisi 2005 yılına ait. 10 seneden eski dandik Vestel bilgisayarları kullanıyorlar ve her işlerini de görüyor. Xp veya windows 7 kurduktan sonra Word, Excel 2010’ u da takır takır çalıştırıyor. Fakat birinin mutlaka ilgilenmesi gerek. Bu okulda ikinci yılım ve bir fen öğretmeni olarak, okul işleri aksamasın diye, geldiğimden beri bilgisayarların bakım ve onarım işleriyle uğraşıyorum. Aşağıdaki hurdalardan bilgisayar topluyorum. Yeri geliyor internetten parça istetiyorum. Kulağımı tıkayıp kendi işime de bakabilirim, ama bu durumda okul işleri yürümez. Herkesin yardımcı olması gerekiyor bence.
Konu sadece bilgisayar konusu değil. Diğer malzemelerde de bu böyle. Projektör lazım, MEB’i beklersek iş bayağı uzuyor; gittik başka okuldan tutanakla teslim aldık. Mesela aşağıda boş sınıfa sıra lazım, müdür yazı yazdı; baktı bir şeyin geldiği yok, gidip başka okuldan sıra masa bulup okula getirtti. Köyde çalışırken hizmetlilerin başlaması geciktiği için bizim müdür yrd. bildiğin paçaları sıvayıp tuvalet temizliği yapıyordu. Öğrencilere iş yaptırmak yok. Veli zaten okulu ahırından daha değersiz görüyor. Ben zaten o manzarayı gördükten sonra, okul için elimden ne geliyorsa yapmaya başladım.
Sizin sorununuz, idarecilerin başka okulları arayarak artan bir bilgisayar getirmeleriyle çözülebilir; ancak bu her zaman mümkün olmuyor.
Okullar böyle maalesef. Ben daha okulda fen dersiyle ilgili eksikleri anlatmadım, anlatırsam bir sayfa yazı daha çıkar. Uzatmadan diyeceğim; bu tür ufak tefek şeyleri dert etmesin. Her okulda olabilecek sıkıntılar bunlar. Hocamız biraz cefakar olsun. Bir şey olmaz.

sürekli bilgisayarda yazı yazmayı gerektirecek bir yer değil ki okul. yani her gün buna ihtiyaç duymuyordur herhalde. bilgisayarda ne yaptığı önemli bence. ne bileyim zümre kararı mı yazıyor plan mı yapıyor mesela? bunlar kendi işleri olduğu için kendi bilgisayarında yapması çok normal olur. okul bir evrak yazmasını istediyse o zaman idarecilerin bilgisayarını kullanmayı talep edebilir. kabul etmezlerse de benim bilgisayarım yok yazamam diyebilir.

ya açıkçası o zaman milli eğitim bakanlığı ciddi leş. cezaevlerinde bile her memurun elinin altında 2015 model bilgisayar var, 17' wide screen filan. devletin eğitime ayırdığı bütçeye tüküreyim valla.

13 binlira çok. 2 yıl önce çok büyük olmayan mutfağımızı 4 bine halletmiştik. eski tezgah betondu vs. komple fayans yaptırmadık. tuvaleti yapana kırma ve fayans işlerini yaptırdık. marangoza da tezgahı

armut.com bir bak fiyat veriyor firmalar. fikir sahibi olursunuz.

birincisi, mobilya, boya vb. işlerde ücretin mümkünse tamamını, değilse en az yarısını iş bittikten sonra verin. böylece işi uzatamazlar veya uzatırsa ben seninle çalışmıycam dersin.

ikincisi, kullanılacak malzemeyi siz mutlaka bilin, hatta mümkünse siz alın. bilmiyorsanız araştırıp öğrenin. yoksa kazıklanmanız kaçınılmaz. tavsiye üstüne güvenilir bir usta bulmadığınız sürece.

üçüncüsü, armut.com'dan veya ustalardan teklif alırken kullanılacak malzemeyi, kaç m2 oda, seramik olduğunu, yapılacak işleri vb. kriterleri mümkün oldukça detaylı belirleyin ki fiyatları karşılaştırmanız doğru olsun.

koçtaş ve ikeadan da fiyat alın

orada birşeyler yapıyorlar. avrasya tüneli ile ilgili işler. dönülecek yerden dönemiyorsun bayaaa ileriden dönüyorsun falan. dedikleri gibi giremeyebilirsiniz yani. nereden gidelim dersen cevap veremeyeceğim. tecrübeli birileri gelip açıklar.

unkapanı'ndan da gitsen farketmez. aksaray-yenikapı arası da kapalı görünüyor. bu durumda tek seçenek abdi ipekçi'nin ordan dönüp yenikapı yönüne çıkmak. ama 4 saatte yetişirsiniz. panik yapmayın.

tekne nerelere gidecek bir koyda durup piknik yapabilirsiniz
limanda durup liman çevresini gezebilirsiniz.

olta takimi alin yaniniza.

rota neresi?
genelde muhabbet, kağıt oyunları, varsa durduğu koyda jetski, banana vs., tabu vb. oyunlarla, kitap okumayla geçiyor zaman.

Çıplak yüzün açıkta.

Fethiye'den ayrılıp civar gezecekmişiz.
Olta takımı, oyun kağıdı- tavla, kitap tamam.
Limana çıkma işi olmayacakmış sanırım, ben anlatanların yalancısıyım.
Velhasıl pahalı ve sıkıcı bir tatil seçeneği değil mi bu ya?

bence tamamen boş iş 4 çift 4 daire kiralayıb beraber gezseydiniz daha güzel olabilirdi.
4 gün teknede yaşamak bana göre değil.

Kişiye göre değişir ama bence Sıkıcı,gereksiz ve pahalı +1

kaş'da durursa gece bara falan gidebilirsiniz. diğer çiftler tanıdık değilse ve muhabbetleri iyi değilse sıkıcı olur ama kafadengi insanlarla çok eğlenceli olabiliyor. akşam muhabbet etmekten başka yapacak bir şey yok. illa sıkılırım diyosan tablet, laptop falan al yanına. film, dizi takılın işte.

5 gun tekne gezisi cokmus, dizi film kitap ile tatil gececekse ben ne anladim o tatilden?
oltaya ek olarak eger adamlari taniyorsaniz bol bol icki stoklayin, sarhos sarhos oyun oynarsiniz artik.
karaya cikmayacaksaniz yapacak bir sey yok pek...

tekne ile hep acik deniz gitmezseniz dilediginiz seyi yaparsiniz. Limana cekersiniz sehir gezersiniz. sakin bir koya cekersiniz dag yürüyüsü yaparsiniz, kamp yaparsiniz. Isterseniz balik tutarsiniz, snorkel yapabilirsiniz. Teknenin en büyük avantaji kimsenin rahatlikla gidemedigi yol gitmeyen sakin koylara gidebilmesi. Zaten bu tarz koylari tekneciler bilir, demir aldiginiz limana sorun en güzel nereler gezilir diye. Özellikle egede sadece tekne ile ulasilabilen cok iyi restaurantlar, tarihi mekanlar, dogal plajlar var. Bunlara cok az sansli azinlik ulasabiliyor. "Gezemezsin edemezsin" kismina katilmiyorum, aynen araba gibi icinde gezemezsin elbet ama onunla gezersin. Arabadan farki yola ihtiyaci yok, bütün denizler yol.

her gün başka bir limana demirler, gezer dolaşırsınız en olmadı !?

her gün otel değiştirmektense, yüzen otel olarak kullanırsınız tekneyi. karadan gitmenin zor olduğu koylarda demirler karaya çıkar takılırsınız.

Orgy öneriyorum.

muthis sikiliyorum teknede ben, ya... yuz, yorul, yemek ye, uyu... bol bol durun. yoksa cok sikici.

Kendi teknemin olmasından bambaşka bir olay olmasından hareketle sevmedim ben bu işi. Her ne kadar son derece kafa dengi insanlarla çıkıyor olsak da başıma buyruk hareket edemeyecek olmak beni düşündürüyor. Hani köşene çekilip sessiz sakin kafa dinleyebileceğim bir yer değil diye. Yoksa... süper olay tabi, ona diyecek yok. Sulu kuru takılıp elden geldiğince keyifli vakit geçireceğiz artık. Yorumlar için teşekkürler.

@386 dx Bayram tatilinden sonra ararım önerini değerlendirmek üzere :)

evet agi formunu güncelleyeceksin ve sonra aylık 10 tl daha fazla alacaksın.

çocuk yardımını eşin almıyorsa (almayacaksa) evet o formu doldurup vereceksin.

Aslında bu iş için tablet daha uygun ama babalar için tablet boyutları yeterli olmayabiliyor, gözlük falan da kullanıyorsa 15 inch ve üzeri bir laptop iş görür. Yapacağı işler için de ben Lenovo'nun 1000 liranın altındaki düşük modellerini öneririm. Fiyat/performans olarak gayet iyiler.

dell i5ler harika. bulursan hemen al derim.

babanın daha önceden bilgisayar kültürü yoksa kesinlikle tablet al. varsa da tablet çok daha pratik ve kullanışlı. laptobun pili zamanla azalacak, kullanım hızı azalacak, virüs girecek, taşıması problem vs. ben pedere ipad aldım. daha önce hiç kullanmamıştı. hemen alıştı. tek başına kalıyor ve depresyona grmişti. ipad'den sonra twitter'da 1000'den fazla takipçisi oldu. adam ikinci baharını yaşıyor resmen.

Küçük, kendince güzel, mütevazi bir yer, denizi çok temizdir ve tavsiye olunur. Biz gittik pek beğendik.

denize, motorlarla 10 dk. da gidilen, limanağzı'nda girilir. en rüzgarlı havada bile denizi dümdüzdür.

kaş yeme-içme:
eniştenin yeri: çorba,kebap, ızgara, fırın ürünleri mükemmeldir. herkese sarımsaklı pide ikramları vardır, biz 7 günün sanırım 5 günü her akşam buradaydık.
bahçe balık: balık çeşitleri mezeleri süper, ahtapot tavsiye edebilirim. sezonda rezervasyon yaptırdık, 2 gün önce zor yer bulduk, bu aylarda bilemiyorum. istanbula göre ucuz rakı-balık mekanı.
ruhi bey meyhanesi: balıkları, mezeleri süper yine, sütte dil balığının methini duyup gittik, gördük, beğendik, tavsiye edilir.
alkol-malkol:

voyn cafe: bira, mojito içtik güzel ferah mekan.
red point: burda içtik, dans ettik, çok eğlendik.

deniz-meniz: kaşta heryerde deniz süper akvaryum gibidir, kirli bulanık bulursanız beni de bulun. sadece suyu çok sıcak değildir.

olmazsa olmaz-tekne turu: kekova batık şehir,simena. inönü koyu, ingiliz koyu, aperlai koyu, kocakarı koyu, akvaryum koyu... böyle gidiyor. mutlaka gidilmeli.

küçükçakıl-çınarlar beach : mekanda belli bir hesap öderseniz sezlong, şemsiye ücretli değil. sabah gelip akşama kadar takılıp, yüzüp, yiyip,içip, uyuyup dinlenebileceğiniz yer.
limanağzı:burada deniz çarşaf gibi ve sıcaktır. kaş iskeleden tekne ile 15 dk fln geçiyorsunuz, bütün beacler aynı bana göre, biz bilalin yerinde takıldık.

kalamar restorantta yemeyin de.
likya hotel pek hoştu.

imaginarium'da kurmalı balıklar var. bizimki seviyor. elle kurup suya bırakıyorsun kuyruğunu hareket ettirerek gidiyor. www.imaginarium.com.tr

bi de şunlar: www.imaginarium.com.tr

faizler yüksek, ev almak için pek doğru zaman değil bence, seçimden sonra ne olacağı da meçhul, belki faizler daha da yükselir, karmaşık bir durum. ben olsam o parayı dolar ya da altında tutardım, 6 ay sonra bir daha düşünürdüm.

Durum daha iyiye gitmeyeceğine göre ne kadar erken hamle yaparsan o kadar iyi.

Ev ya da işyeri gibi emtialar şu sıralar iyi bir yatırım aracı olarak görünmüyor. Hem fiyatlar haddinden fazla yüksek, hem de herkes tok satıcı şu sıralar.

Ama kira ödemiyor olmanın ve kendi evinizde oturuyor olmanın psikolojik bir rahatlama yaratacağı aşikar. Eğer kafaya koyduysanız en uygun ödeme planı nasıl olur, olası bir krizde bunu en rahat şekilde nasıl atlatırsınız, bunların planını yaparak bir karar verin derim.

önce ekonomi, ev fiyatları, sizin geliriniz vs. düşünmeden kiracı kalmakla kredi çekmeyi karşılaştıralım.

kredi durumu
vade belirtmemişsiniz ama 10 yıl dersek. 150 bin krediye, 10 yılda yaklaşık 80 bin tl faiz vereceksiniz.

kiracı
aynı evde kiracı kalırsanız ve her yıl ortalama %5 zam olsa 10 yılda 105 bin tl kira vereceksiniz.

görüldüğü gibi 105 bin tl veriyorsunuz ama haybeye. 80 bin tl veriyorsunuz ama sonunda eviniz oluyor.

şimdi diğer etkenlere gelelim.
memur olduğunuz için düzenli gelirinizde aksama yok. ekonominin olumsuz gidişatı da sizi özel sektör kadar etkilemez. faizler yükseldi evet ama büyük ihtimalle yeni yılda daha da yükselecek. çünkü FED faiz artırınca merkez bankası da artırmak zorunda kalacak. fakat genelde kredi faizleri artınca ev fiyatları bir miktar düşer. tersi de geçerlidir. Siz zaten sabit faizli kredi çekeceğiniz için faizin yükselmesinden etkilenmezsiniz ama düşerse düşük faizden kredinizi güncelleyip kar yapabilirsiniz. (bkz: refinansman) bir de kriz dönemlerinde genelde ev fiyatları düşer ve fırsat yaratır. risk alıp almamak size bağlı. örneğin ben 2008 krizinde uygun fiyatlı bir ev aldım ve 2012'de faizler düşünde düşük faizden refinansman yaptım. sonra ekonomi düzelince ev çok değerlendi.

sonuç olarak benim önerim beğendiğiniz bir ev olursa ve fiyatı size göre uygunsa alın. bir kaç ay sonra faizler artacak. belki ev fiyatları düşebilir ama bu sefer de sizin maliyetiniz artacak. aradaki farkın ne olacağını kimse öngöremez. bir de faizler artarsa düşmesi için bir kaç sene beklersiniz. çünkü düşüşü genelde yavaş olur. bir de ev kredisinde biraz rahat olmak lazım. her akşam uykularınızı kaçıracaksa bulaşmayın. sonuçta acil bir durumda o evi rayicinden 3-5 bin düşük fiyat verip satabilirsiniz. ipotekli olması satışına engel değildir.

şehir önemli ama bence al. biz aldık, memnunuz. dağ başındaki konutlara pek güvenmiyorum ben. fiyatları bir kriz durumunda ilk düşecek gibi sanki.

150.000/700= 215

Istanbul için 250 rakamının altındaysa kesin al denir.

Ev fiyatları enflasyondan daha hızlı yükseliyor.yani Enflasyon kadar maaş zammı alsanız bile sizin para biriktirme hızınızdan daha çok artacak ev fiyatları.Her geçen sene daha zor olacak ev almak.Bu yüzden kesinlikle ev alın.İstanbul gibi yerde uzun vadede kirada durulmaz eğer karı koca memursanız.

Bu arada 150.000 TL'lik evin depremden sonra yapılmış olmalı mutlaka.Buna dikkat et.

son soruyu kaçırmışım. sizin durumunuzda ev almak yatırım değil, bir ihtiyaç. yatırımı 1 evi olup üstüne başka evler alanlar düşünür. yani bu evden para kazanmayı ikinci plana atın. zaten boş yere kira vermeyerek bir kazancınız olacak. ha ev değerlenirse iyi olur ama bunu çok kafaya takmamak lazım. sadece taşınma durumunda kolay kiraya verilebilir mi ve kirası taşınacağınız başka evle yaklaşık aynı tutarda olacak mı ona dikkat edin. atıyorum başka bir yere tayininiz çıkarsa diye.

Yatırım aracı olarak şuanda gayrimenkul alınmaz çünkü kısa-orta vadede gayrimenkul fiyatları ciddi olarak düşecek. Krizin eli kulağında (geçmiş 150 yıllık finansal krizlerin davranışlarına göre) bundan da öncelikle hisse fiyatlarının düşmesi, faizlerin yükselmesi görülüyor. Zamanlar kredi çok ulaşılabilir olmayacağı içinde konut fiyatları düşmeye başlayacak ki satılsın.

Ama ihtiyaç olarak düşünülüyor ise şuanda alınabilir, yukarıda bir arkadaş değerlemiş, kira yerine 10 sene sonra ev sahibi olursunuz, faizler olurda inerse de refinanse edersiniz.

Cevaplarınız için teşekkürler. Ev izmirden, Menderes ilcesinden alinacak. Revaçta olan bir yer su aralar. Vade de muhtemelen 8 yil olacak.

Kısa veya orta vadede nüfusı artan illerin hiçbirinde ev fiyatları düşmeyecek. Bunu beraber yaşayıp göreceğiz.

bir an önce al.

ev fiyatları düşecek düşecek diyorlar ama bir türlü düşmüyor nedense, aksine arttıkça artıyor. hiçbir ekonomi bilgim yok, tamamen düz insan bakışıyla kira ödeneceğine her ay kendi evin için ödeme yapmak çok daha iyi diye düşünüyorum.

www.skyscanner.com

(bkz: rome2rio)

nisan ayında paskalya nedeniyle ucuz bilet bulman zor. gidebiliyorsan mart ayı için bak. bence 100 euro civarı iyidir.

teşekkürler.

bir+bir vardı ama devam ediyor mu bilmiyorum.

birdirbir.org

estambul.cervantes.es

cervantes +1

peki bu kursun fiyatı nedir? sitede aradım yazmıyor.

estambul.cervantes.es

bu linkten fiyatlara ulaşabilirsiniz.

@peggy, sagol

hahaha çıldırdın mı arkadaş :D

beşiktaş-esenler arasına tekabül ediyor. kendi araban ile e5 üzerinden trafik yoksa 20-25 dakika civarında gittiğin bu yolu toplu taşımayla tek vesait olarak 45-55 dakikada gidebiliyorsun.

bisikletle 1,5 saat sürer tahminimce. güvenlik 100 üzerinden 05 falan.

hiç tavsiye edilmez. eğer yıldız teknik öğrencisi isen zaten saat başı yıldız kampüsten servis kalkıyor, 20 dkda davutpaşada oluyorsun. macerasız ama güvenli.

gidilir. gayrettepe metroya kadar bi şey yok zaten. ondan sonra metroyla gidersin. bisikleti metroya sokma hakkında:

Raylı sistem araçlarına bisiklet ile binebilir miyim?

Yolcularımız katlanabilir bisikletler ile “kılıf ya da çanta içerisinde taşımak şartıyla” işletme saatleri içerisinde, büyük boy katlanmayan bisiklet ile yoğun saatler (07:00 – 09:00 / 16:00 – 20:00) dışında ücretsiz seyahat edebilirler. Büyük boy katlanamayan bisikletler ile yoğun saatlerde yolculuk edilmesi yasaktır.

metrosuz da barbaros, kabataş, eminönü, unkapanı, çapa, topkapı üstünden tehlikesiz gidebilirsin. ama en az 1 saat garanti.

eminönü fatih üzerinden gitsem illa e5 çıkmama gerek yok ki.
bir de katlanır bisiklet almak istiyorum zaten. bu arada servis içinde geç bitiyor derlerim servisi dönüşlerde kullanamıyorum.üstelik iğrenç bir trafiğe denk geliyorum. bisiklet iyi bir çözüm gibi geliyor.

Antalya'da kapalı havuzu, aktivitesi vs. olan bi otele gidin işte. hava kötü olursa içerde takılırsınız. güzel olursa şehri gezersiniz, öğlen güneşlenirsiniz.

beylikdüzüne bir bak.

Halkali-ikitelli civarlarina da bakabilirsin

halkalı, ikitelli'de 150 bine bulmak zor. varsa toki evlerinde olabilir. beylikdüzü, esenyurt'ta eski evler vardır.

hocam konu dışı biraz ama üsküdarda 2+1 55m2 kümesi 315k ya sattıklarını gördüm şok oldum. dandirik boktan bir site içerisinde. 150k ev için sanki çerez parası gibi geliyor.

ps: ankaraya geri dönüyorum sanırım.

benim de pek bir umudum yoktu zaten. bosphorus city hakkında bilginiz var mı acaba? orada buna yakın fiyatlara bulunabilir gibi geldi 1+1ler.

bosphorus'da yoktur. bi de aidatlarına bak onların. 150-200 tl vardır.

yeni yapılan soyak park aparts'da 1+0, 30 m2 daire var o fiyata. oda daha doğrusu...
şu mesela: www.sahibinden.com

ama soruda 1+1 diye sormuşşsun. o da 50-70 m2 olur genelde.

beylikdüzü'nde de bulunmaz, esenyurt'a bakın.

bence önce çeşme'den sakız'a gidin. 3-4 gece yeter gibi. çeşmeden hızlı feribotla yarım saat olması lazım. gezmek için orada araba kiralamak lazım ama. kendi arabanız varsa onu da götürebilirsiniz. yeşil sigorta lazım.

Çin'den ucuza:
tr.aliexpress.com


ya da Türkiye'den:
www.hepsiburada.com

kayıt yapmayacaksan teknikekip'in cevabındaki IP kameralar iş görür. kayıt yapacaksan 1000 tl civarı.

Evdeki telefon, pc kamerası vs. gibi şeyler ip kamerası olarak kullanılabilir mi

Lütfen cevaplayı çok önemli

webcam'i nasıl güvenlik kamerası olarak kullanacağınız şu adreste yazıyor: www.youtube.com

"tik"leri unutmayalım beyler.

www.hepsiburada.com
şöyle bir şey alıp, dandik bir laptop ile halledebilirsin.

veya biraz daha para verip bilgisayara ihtiyaç duymayan wireless webcam'lerden alırsın.

ip camera alacaksın, aliexpresse felan gitmene gerek yok türkiyede de var ucuza

oğlunuzun ateşinin 38.5 olması ile 38 olması arasında çok anlamlı bir fark yok. Ateşölçer size trendi vermeli, giderek yükselen bir trend varsa doktorunuzu aramayı/acile gitmey düüşünebilirsiniz. Stabil giden/düşen bir varyasyonda zaten sıkıntıya gerek yok.

ama 38.5 ile 39 arasında fark var bence, 38.5te evde düşürme çabasına devam ederim ama 39 derecede hastaneye giderim. bir yakınım yüksek ateşten dolayı yıllar önce gözlerini kaybettiği için ateş benim için çok önemli. en yakın hastane 45 dakika uzaklıkta. bu yüzden 0.5 derece fark küçük çocuklar için oldukça önemli bir hal alıyor. şükürler olsun ki şu an düşüşte fakat daha iyi bir ateşölçere ihtiyaç duyuyorum.

sanırım en güveniliri şu dijital ve kızılötesi gibi olanlar

Kulaktan ölçüm yapanlar en güveniliri, tavsiye ederim

evet bende kulaktan veya alından ölçer arasında kaldım. aynı zamanda markalar hakkında da bilgiye ihtiyacım var.

lilidance herhangi bir marka model tavsiyesinde bulunabilir misin peki?

civa içermeyen cam ateşölçer en doğru seçimdir her zaman.

@ra amin ka bahsettiğin termometre nasıl oluyor nerede satılıyor?

eczanelerde bulmak mümkün, olmadı medikal dükkanlar. şahsen biz alelade bir elektronik termometre ile bunu kullanıyoruz. cam termometre hiç şaşmıyor.
örneğin:
albenmedikal.com.tr

çok teşekkürler hepinize. @re amin ka o termometreyi bulacağım.

@re amin ka hakkında doğru düzgün kaynak olmayan, "Galinstan" ile ölçüm yapan termometrenizin civalı olandan daha iyi ölçtüğünü ve daha güvenli olduğunu neye göre söylüyorsunuz?

39 da kap götür dereceyi sonra halledersin.

bizde braun'un kulaktan ölçeni var. hastanede de kulaktan ölçer kullanılıyor ama ikisi arasında 0,5 derece fark oluyor. dr. bize koltuk altı dijital olanlardan kullanmamızı tavsiye etti ama onu da bebeklerin koltuk altında tutmak zor. bebek zaten ateşli huzursuz olunca hareket eder sürekli. o nedenle biz hala braun'u kullanıyoruz. yani hepsinde 0,5 derece fark oluyor.

önemli olan hadi hadi'nin dediği gibi aynı termometreyle ölçümleriniz sürekli artıyorsa kötü. bir de hastane uzaksa evde her zaman calpol veya muadili bir ateş düşürücü şurup bulundurun.

benzer durumlarla karsilastigim icin sanirim 3-4 tane farkli dijital termometre almisligim var. eski usul termometre en iyisi, ben en son dijital termometreyi cam termometreyle ayni degerleri verdigi icin tercih ettim, onunla da devam ettik. ne yazik ki evde olmadigimdan marka veremeyecegim

Ben braun kullanıyorum hiş şaşmıyor hastanede de hep aynı çıkıyor tavsiye ederim. Bunu alana kadar çok ateş ölçer kullandım ama en iyisi bu

Hastanede dijital koltukaltı kullanılıyor. Koltukaltı terli olmamalı. Kulaktan ölçenler kulakta kire denk gelmezse doğru ölçer.

Dolar olarak vadeli de koyabilirsin ama şu anda dolar almak mantıklı mı bilemeyeceğim. Mantıklı bir dönemde dolar alıp yine Enpara'da vadeli döviz hesabında tutulabilir; hem döviz olarak değer kazanır hem de ufak da olsa faiz alırsın. Ama ben hiç risk istemiyorum, paramın değeri de düşmesin diyorsan vadeli hesap mantıklı. Aldığın faiz de aslında kazançtan çok paranın değerini korumak oluyor ama. Risksiz para ile para kazanma yolu yok.

Tabi bunlar kişisel yorumlar, "ben olsam böyle yapardım" tipi yorumlar yani. Yüksek miktarlar için uzmanlar ne der bilemeyiz :).

100 bin'in hepsini vadelide tutmak yatırım değildir. çünkü enflasyona göre reel kazancın %1-2. yani kabaca değerini koruyorsun sadece. hepsiyle olmasa bile bir kısmıyla doviz alınabilirdi. bi bankaya gidip yatırım uzmanıyla görüşün. doların uzun vadede 3'ü geçeceği neredeyse kesin gibi.

not: doların artacağını ocak'ta yazmış ve kafasını duvarlara vuran biri tarafından yazılmıştır. bkz www.eksiduyuru.com

Genelde bu kadar fazla parası olan yatırımcılar parayı çeşitli enstrumanlara dağıtıyorlar. Ama ne kadar oranda hisse, ne kadar oranda döviz vs. oluyor orası çok değişken tabii, ona dair bir fikrim yok.

Tl durduğu yerde değer kaybeder. Döviz de uzun vadede değer kaybeder. Döviz sadece paranın kısa vadede değer kaybrtmesinin önüne geçer. Dünkü 100 dolar bugünkü 100 dolardan evladır derler. Parayı arge ile yatırıma dönüştürmek falan lazım ama bizim ülkede zor öyle şeyler. Neyse 100000 çok para değil. Dolara çevir koy kenara. En azından tl olarak kalmasın. Herkes dolar yükselecek diyor. Kaç aydır da bağıra bağıra yükseliyor zaten. Kazancın olmasa da paranı muhafaza etmiş olursun.

uzun vadede tl nin dolar veya euro karşısında değer kazanma olasılığı sıfır. o yuzen hiç bi zaman anlamamışımdır parasını tl de tutanları. euro al

bu tip paralarla kısa vade yerine orta-uzun vade yatırma geçilmesi gerekir. (kişisel fikir) ve vadeyi en son plan olarak yani hiç bir şey yapamıyorum bari değerini koruyayım şeklinde düşünmek mantıklı olur.

kısa vadede anlayamasan bir orta-uzun vadede daha çok kestirilebilir bir durum ekonomi.

örneğin 2014 sonu ile borsanın tavan yaptığı, 2015 itibarı ile seçimin olacağı yani siyasi istikrarsızlık ve bir kısmın ekonomik kriz bir kısmın ekonomik durgunluk dediği şey olacağı biliniyordu. bu da doların artışı demek ayrıca FED oldukça uzun süredir dolarda faiz arttıracağım diye bas bas bağırıyordu.

orta vadede yatırım ve finansman kuruluşlarının dolar tl yorumlarını inceleyebilirsin.
dolar yatırımı için

Sepet yaparim.

bağ bozumu festivaline denk geleceksiniz oldukça eğlenceli olur. ben direkt nokta atışı yapamam mekan konusunda ama 5 eylül akşamı 21.00'de candan erçetin konseri de olacak ben de orada olacağım şarabımla.

bozcaada'da merkez ve restoranlar doğu tarafında olduğu için gün batımı izlemeniz zor. ama yanınıza şarap ve portatif sandalye alıp rüzgar güllerinin orda gün batımı keyfi yapabilirsiniz.