kütahya denizli rahat ama denizli muğla arası yorucu. gerek yok risk almaya.

eds,radar vs takilmazsan paran cebine kalabilir.

Aydindan sonra mugla rampalari oluyor, aydin otobanindan sonra ,
iyi bir mola ver,
oksijen al,
yurüyüş yap.

Çok kez gidip geldiğim bir yol . Her zaman İzmir-Aydın-Muğla güzergahını takip ettim.
Eski yol yorucu bence. Eski yoldan Gebze- İzmir arası yaklaşık 6 saat sürüyor. Sonrasını da düşününce otobandan gitmek daha mantıklı.

Aydın otobanından sonraki iniş çıkışlar gerçekten bayıyor insanı. Mümkünse gölge ve sessiz bir yere çekip öğleden sonra yarım saat uyuyun.

www.eksiduyuru.com

2. güzergahtan gittiler sıfır sıkıntı, sıfır ceza, sıfır ücret. hiçbir şikayetleri olmadı.

tek şoförsen blabla.car uygulamasından yanına yolcu alarak yolu tamamen bedavaya getirip üzerine kâra da geçebilirisin.

dostum şu anki mevcut konjonktürde yatırım için ev almak bence de gereksiz ve zarar. senin dediğin onlarca evi olan insanlar zamanında almışlar ve eskisi gibi bu kadar yatırım alternatifleri de yoktu.

biz de istanbul'da iyi bir muhitte evimizi boş tutuyoruz maalesef. çünkü öncesinde kiracıdan çok çektik. eşyalı bir şekilde duruyor arada kalıyoruz/temizletiyoruz evde birilerinin olduğu anlaşılsın diye.

dediğin gibi iyi profilli biri bulunsa veriliri ama onlar da bazen sorunlu olabiliyor.

sonuç olarak eğer kendin için alacaksan istanbul'da ev sahibi olmak mantıklı ama yatırımlık ev alacaksan bence gerek yok.

Ev kirasını ne kadar arttıracağını TUİK verilerine bakarak devlet belirliyor.

Tuikin enflasyon verileri gerçeği yansıtıyor diyorsan elbette ev kiralamak güzel bir yatırım çeşididir.

Ayrıca Devlet iki defa %25 zam yapabilirsin dedi. O iki %25 zam yapmış ev sahipleri şu an hala Tuik zammını o %25 ler üzerine yapmak durumundalar.

Bir üçüncü %25 in gelmeyeceğinin garantisi yok.

Bu sene sabit gelirlilere Tuikin belirlediği enflasyonun altında zam yapıldı. Yani sabit gelirliler kira ödeme konusunda bu sene zorlanacaklar ve muhtemelen ev sahiplerine doğru zorlanacaklar.

gibi durumlar var eskiden olmayan.

Her yatırımda bir risk vardır evini kiralamanın da belli yatırım riski var. Oturacak yedek evin varsa; kiracıyla uğraşırken yedek gelirin varsa böyle bir yatırım yapmak mantıklı ama sadece kiracı eline bakmak tek ev için mantıklı bir yatırım değil. 10 tane evi olan adamın zaten bu şekilde birikmiş yatırımı olduğu için etkilenmiyor. Ben bunu tek bir tane lüks arabaya bütün parayı yatırmaya benzetiyorum; lüks bir aracın yedek parçasını -servisini vs hemen halledemezsin ve o lüks arabayla kaza yaptığında yedek aracının olması gerekir. Eğer yedek aracın yoksa ve aylarca zorluk çekeceksen o araba sana uygun değildir.

Ben bu ifadeye kısmen katılabilirim. Düz-mantık "Türkiye'de yatırımlık ev alınmaz, ölü yatırım" demem, "ne olursa olsun kesin al" da diyemiyorum. Ben yatırım yapma tarafına şartlı olarak daha yakınım. Bugüne dek kendim de dahil olmak üzere vaktiyle konut almadığı için pişmanlık duyanı çok gördüm.

Türkiye'de mülk edinmek her sene biraz daha zorlaşıyor. Konut yatırımının en önemli avantajı parayı bir mülkte kilitlemek ve kira getirisi elde etmek. Günümüzde para biriktirmek, parayı elde tutmak enflasyon nedeniyle çok zor. İmkan varsa yatırımlık konut alınabilir pişmanlık duymazsınız ancak kiracı profiline ÇOK dikkat edilmeli.

1+1, kiracı sirkülasyonunun yüksek olduğu, beyaz yaka profilin kaldığı/kalacağı ve tercihen site yerleşimli konutlara yatırım yapılır. Prim yapıyor, kolay kiraya veriliyor, profil düzgün. Kiracılı olmasına rağmen satışı hızlı oluyor. 2+1 veya 3+1, kiracının 10-12 yıl çıkmayacağı evi kiraya vermeyi ben de riskli ve sorunlu bulurum, öyle bir yatırıma girmem.

Bu konu pandemi sonrası alevlendi. Para çok hızlı değer kaybederken kiralar da hızlı bir şekilde tırmandı. Kira rayici 50000 TL iken öyle kiracı var ki 7-8 bin TL ödeyerek kalıyor. Kanunen belki sorun yok kitabına uygun ama diğer tarafın mağdur olduğu kesin. Öte yandan ev sahibi kira tespit ya da ihtiyaçtan ötürü tahliye davası açtığında haklı dahi olsa 3 yıl civarında mahkeme sonuçlanıyor. İnsanların en sıkıntı çektiği konu bu.

Oturacak evin varsa, kenarda belli bir paran bulunuyorsa konut halen cazip. Birçok bölge geçen yıllarda USD bazında önemli kazanmış. Aylık kira getirisi temettü gibi oluyor. Alırsın, kiracı bir noktada çıkar çouk çocuğuna bırakırsın oturur. E daha ne olsun.

Bir de geçiş dönemi bana göre tamamlandı. Konut ve kira fiyatlarında artık parabolik değil, 2010-2018 arasında olduğunu gibi daha lineer ve enflasyon ile korelasyon halinde artışlar görüyoruz/göreceğiz. %25 tavanı gibi uygulamalara gerek kalmadı. Her yatırımın kendince riski vardır ancak konut göreceli en düşük risklisi. Bu tip bir yatırım senin profiline uygunsa değerlendirebilirsin, değilse farklı şekilde paranı değerlendirirsin.

%25 limiti ve tuik enflasyonu nedeniyle artık o zenginler yurtdışından ev alıp kiraya veriyor.

Kiracilarda egilim isi hukukuna ve hakkaniyetine uygun yapmak iken, çakal ev sahiplerinde durum tam tersi.

Ise buradan bak istersen bir de.

Bunun tek bir formülü, tek bir cevabı yok. Genelde şehir belirtmeden sorulan sorularda hereksin aklına İstanbul geliyor ancak bu durum çok yanlış.

Büyükşehirler haricinde 3 Milyona 2 adet 1+1 i ev alıp , sadece referans sistemi ile devlet memurlarına evini 5 yıldır kiraya veren arkadaşım var. Kendi oturduğu ayrı bir evi var, ve aylık 30 bin tl kira geliri var. Sizin tamamen risk iştahınız ve aylık geçnebilieceğiniz para durumunuz ile alakalı bu iş. Arkadaşımın yakın zamanda 1 ev daha alıp aylık gelirini 45 bin tl ye sabitleyip hayatına daha az çalışarak devam etmek var.

Küçük şehirlerde oturacağınız bir ev, iyi kötü bir arabanız ve 3 tane de kirada eviniz varsa bu paralar gayet yaşanabilir bir tutar.

bunu diyenlerden birisi benim.
pandemi dönemi sözleşmemizde tüfe yazmasına rağmen bir gecede %25 zam kuralı uydurdular ve kiracılarda bunu uyguladı. o iki sene devlet eliyle kiralara zam yapılmadı. o zamandan bu zamana kadar bedava oturdular.
biz kiracımıza çık dedik çıkmamak için diretti mahkemelik olduk sonunda daireyi sattık kurtulduk. yeni ev sahibi mafyatik bir tip seve seve çıkmak zorunda kaldılar. çıkmasa şuan 10bin lira kira veriyordu. alt dairesi daha yeni 48bine tutuldu.
kira davası açtık önce arabuluculuğa gitti yok görüşme yapılamadı yok avukatı bağlanmadı diye 2-3ay öyle yediler. ardından mahkeme açıldı 10 ay sonraya gün verildi. ondan sonra mahkemede itiraz ettiler bir 8 ay daha uzadı. altı üstü kira rayiç bedel davası 2 yıldan fazla sürdü.
bu süre zarfında satmaya karar verdik evi göstermek istemedi zar zor emlakçı alıcı getirdi. gelenlerde kiracılı diye vazgeçti. gelenlere çıkmayacağım beni çıkartamazsın dedi. zor zar sattık.
hep haberlerdeki kiracı ev sahibi kavgalarını izlerken abartıyorlar diyorduk durum hiç öyle değilmiş.

ayrıca 5 yıl süre dolmadan kira artış davası açamıyorsun, 10+1 yıl dolmadan tahliye davası açamıyorsun.

yani bunlarla uğraşacağım, üç kuruş para için rezil olacağım diyorsan çok mantıklı bir yatırım.

onlarca evi olanların evleriyle çoğunlukla emlakçılar ilgileniyor. kardeşimin ev sahibinin aynı sitede 15 tane evi var her şeyi ile emlakçı ilgileniyor.
sende 10 tane ev alacaksan verirsin emlakçıya o uğraşır durur sen gelen parayı sayarsın.

Evi çocuğuna yatırım için alırsın. Çocuk büyüyene kadar da boşta kalacağına 3 kuruş kira geliri alayım dersin. Burası ortadoğu. Uzun vadede En iyi yatırım ev ve altındır.
Çocuğu olan ev alsın. Çocuğun yoksa ve istemiyorsan ev yatırım değildir.

Ev almak ve kiraya vermek daha önce karlı bir işti ancak bana göre: şu an resmen enayilik. Alınmışın zararı olmaz ancak onlarca evi olanlara şu an sorsan %90'ı aynı yatırımı yapmaz.

Ev alıp kiraya veriyorsun. Zaten, Tüik enflasyonundan dolayı, 2 sene sonra kira kuşa dönüyor. 12 sene kiracıyı evden çıkartamıyorsun. Çıkarttın diyelim eve giriyorsun ki, 12 sene aldığın kiradan daha fazla zarar vermiş. 300-400 bin tadilat parası veriyorsun.

Daha geçen komşu söyledi. Abisinin havuzlu villası varmış, kiracı 2 bin TL kira veriyormuş. Senelerdir uğraşıp duruyorlar. Kağıt üstünde kirayı artırma, haklı sebeple kiracıyı çıkartma gibi haklar var ama pratikte neredeyse YOK GİBİ.

Ev fiyatları artıyor, alıp kenara koyayım diyorsanız, bunun da pek çok sıkıntısı var.

Tavsiye etmem ama emlak yatırımı yapacaksanız, iyi araştırıp, yurt dışında yapın.


.

1-2den fazla gayrimenkulu olanla mesela oturduğu dışında 1 evi olan için durum ayni değil bence.

10 tane evi olan için 11.yi almak mantıksız değil, çünkü sayısal olarak o aşamaya geldiğinde ayrıca bir gelir kalemi haline gelmiş oluyor. Birinde ikisinde kiracı kaynaklı veya başka sebeple çıkan masraf, mahkeme harcaması vs can sıkmayacak bir şey olabilir o durumda. Aman bunu mu dert edecem diyip, gerekirse avukata verip kafanız rahat yaşamaya devam edebilirsiniz.

Ama mesela bir evin var, ikinciyi de almışsın zamanında ya da ana babadan kalmış vb. Onu kiraya verip, mesela kredi taksidine bağlayınca dert sahibi etmesi daha olası. Aksama oldu mu yaşamınız zorlaşır çünkü.

cocukken hatirliyorum rahmetli babam cok ugrasmisti kiracilarla. mahkeme vs de olmustu diye hatirliyorum. hatta o kadar ki bikip evi satmisti. :D sonradan baska bir yerden aldigi ev yillarca kiracisiz olarak kaldi bu yuzden. biz vefattan sonra kiraya verdik, talihliyiz ki duzgun kiraci geldi.

ulkede hukuk sistemi calismadigi icin manyak kiraci gelirse cok ugrastiriyor. okuyoruz internette. yani su an ben de ev alsam kiraya vermekten cekinirim acikcasi. dusunsene biri cikiyor diyor ki kira zamlari en fazla %25 olabilir. boyle sacmalik olur mu? tamam %25 yapalim biz ama sen de bizim paramizin degerini koru o zaman? ama bu yok. :))

o isi iyi cevirebilmek icin "gaddar" olman lazim.
ben bu isten iyi kazanan birini taniyorum, ama adam gerekirse kisin ortasinda kiracisini coluk cocuk kapiya koyar acimaz, bunu yaptigina ben bir kere sahit oldum ve beni asiri uzmustu.

ben vicdan yaparim, coluk cocuk kapiya koyamam. benim gibiysen sakat aktivite.
umrumda olmaz diyorsan baska.

3+1 ev : 4.500.000
aylık getirisi : 20.000
yıllık kazanç : 240.000

enflasyon %0 olduğunu kabul edersen,
240 / 4500 = %5 yıllık kazancın var,
enflasyon yükseldikçe
ve aylık kiraya güncelleme gelmiyorsa
yıllık kazanç %1 e kadar düşer,

enflasyon + evin yıpranması + kiracısız geçen süre
pek kazanç olmuyor,
al sende biraz oyalan...

Onlarca evi olanların %99,99'u cimri çıkıyor, kiralara yaptıkları zamlar emsallerinden çok daha fazla oluyor. Evlerinde oluşan yapısal bozuklukları yaptırmaya yanaşmıyorlar vs vs. En kötü ev sahibi profili oluyorlar yani.

Kendini bu konuda gözetim altında tutabileceksen, ihtiyacı olana destek olabileceksen, fahiş kira artışından uzak durabileceksen, paragöz olmayabileceksen yap tabii. Ama sırf kira geliriyle yaşamak saçma geliyor bana. İnsanın tutunacak tek dalı kiraları olursa bütün sorunu da kiracıları olur, saçma bu. Zararlı.

eskiden evin kredi taksidi, kiranın iki katıydı,
aylar geçtikçe kira,kredi taksidine yetişiyordu,
şimdi yine öyle olursa yani kendi kendini öderse olabilir.

iki türlü ev yatırımı vardır.
kire geliri için ve değer artışı için.

ben elimdeki parayı koyayım, en fazla 2-3 sene içinde satar kar ederim diye düşünenenler için kiraya vermemek mantıklı çünkü boş daire daha kolay ve daha yüksek fiyata satılıyor.

ya da konut alındı fakat oraya daha sonra kendin taşınmayı planlıyorsun o süreçte yine kiraya vermek mantıklı değil


ayrıca düm düz kiraya vermek ekonomik olarak gerçekten mantıklı değil. (eşyalı kısa süreli merkezde airbnb yapmak hariç onlar karlı olabiliyor)

2-3 Sene için konut yatırımı yapılmaz. Konutta minimum süre 5 senedir. 5 sene ve sonrasında satarsanız, vergi alınmaz. Ancak 3 sene sonra, 2 milyona aldığınız evi 10 milyona sattınız diyelim. Kabaca 8 milyonun gelir vergisini ödersiniz.


.

bir ev almaya niyetlenmiştim, evin fiyatı diğer evlere görece uygundu.
Emlakçıya sorduğumda içeride kiracı var, kirasıda şu kadar demekten başka bir ilgi vermedi.
Sonra kendim bölgeye kitap, hizmetliden sordum, kiracının 8 yıla yakın ayın evde olduğu ve eve çökmüş olduğu bilgisini aldım.

Hatta öyleki ev sahibine alayınız gelse beni bu evden çıkaramaz demiş. Bende kendi oturacağım ve bu işlerle uğraşmak istemediğim için evi almaktan vazgeçtim.

Demek istediğim, bu sadece benim gördüğüm bir örnekti, bu tip kiracıların yüzde oranı nedir bilmiyorum ama ekonomininde en azından yakın tarihe kadar iyiyi gitmeyeceğini düşünürsek , bu tip sorunların azaltmayıp , artma eğilimi göstereceğini tahmin etmek zor değil. Kaldıkı kanunlar kiracıdan yana.

Hal böyle iken karar vermek kişinin kendi karekterine ve sabrına bağlı bir şey bana göre.

Güven noktasını kendiniz değerlendirirsiniz tabii ama bu evim sistemleri sizin durumunuz için uygun görünüyor. Ankara’da 4.5m civarı fena olmayan evler bulabilirsiniz. 1.5m peşinatla 4.5m civarında bir tutarı 6-7 ay içinde size teslim ederler. Toplamda 3m + 4.5m%7 = 3.315.000 ödersiniz. Bankadan 3m kredi çekseniz mesela 4.5m altında ödeme çıkması çok zor.

türkiyede kira hukuku ev sahibi açısından çok sıkıntılı. kiracı ile bir sorun yaşadığınızda çok uğraştırıyor mahkemeler de yıllarca sürüp bezdiriyor. Bunları almayın diye söylemiyorum bilin diye söylüyorum.
eğer alıp kiraya verecekseniz tahliye taahütnamesi ve kefil yapıp en azından kısmen garantiye alın kendinizi.

1 milyon daha kredi çekilse aslında istanbulda nispeten dış çeperde bir 1+1 bulunabilir bence.

Yapacağınız en büyük hata olur. Ev alıp, kiraya vermek = parayı çöpe atmak.

Üstüne 1-1,5 daha kredi çekip, İstanbul'dan 2+1, 1+1 ev alın. Pazarlık ile alabileceğiniz pek çok semt var. Yeni bina olmasına ve deprem durumuna dikkat etseniz yeterli.

Kredi vs. uğraşmak istemiyorum derseniz, birikime devam...


.

Oturacağınız evi 1+1 veya 2+1 olarak alın. Hem kiracıyla hem de ev sahibiyle uğraşmamak için. Kredi faizleri 1 yıla kadar anca düşer ama kelepir ev bulursanız refinansman imkanını da değerlendirerek ev alabilirsiniz.

Arsa da bakabilirsiniz.

1.5 milyon peşinatla taksitki ev veren müteahitler var. gidin birinden ev alın, taksit taksit ödersiniz.

sağlam bir mücahit bulup, işinizi sağlama alarak peşinatı verip topraktan girin. Yada o paraya bursa, gibi yerlede sıfır 1 artı 1 konutlar var , alıp düzgün birine kiraya verebilirsiniz.

Türkiye'nin en büyük yapı firmaları patır patır iflas ederken, şu zamanda topraktan ev almak büyük risk. Tapuyu hemen almadan, sakın ev almayın.


.

En iyisi mümkün oldukça evde değerli eşya tutmamak.
İlla önlem diyorsan alarm taktır. Kamera görüntü alsa nolcak ki? Yakalayıp bırakıyorlar ertesi gün.

ev zemin birinci katta vs değilse iyi çelik kapı + kapıyı düzgünce kilitlemek, her çalana kapıyı açmamak + apartmanının kapısının şifresinin düzenli değişmesi ve apartman sakinlerinin geleni bilmeden kapıyı açmaması yeter. kamerayı da apartman girişine takın

kamera bazı hırsızları caydırabiliyor. bina dışına kamera takın ve "bu bina izlenmektedir" gibi bir uyarı koyun. giriş kattaysanız parmaklık şart. bina içindeki kapı kilidi akıllı kilit yapabilirsiniz.

Girmeye niyetli olanı kamera durdurmaz. Bence siz etraftaki varoşlara karşı fazla onyargilisiniz. Her varos mahallede "dur şurada yeni bina varmış kesin zengindirler soyalım" diyen insanlar yaşamıyor.

@orientblue'nun dedikleri yeter de artar tedbirler. Germeyin kendinizi.

Kamera falan caydırmaz hırsızları 1 yıl hapis cezasının 15 gün yatarı var. Kaliteli bir çelik kapı, tuzaklı kilit göbeği, birde kilitlerin ağzına emniyet aynası takın.

geçen ay yataş'tan yatak aldım ve özellikle stokta olan modelleri sordum ve ertesi gün teslim edildi, mobilya için de aynısı geçerli. yalnız stokta bulmak daha zor.

o yüzden şöyle yapıyorum, ön ödeme olarak ufak bir meblağ ödüyorum, kalanı ürün teslimi anında havale olacak diyorum anlaşmamı ona göre yapıyorum. bunu kabul etmeyenden zaten alışveriş yapmıyorum.

ikea'dan almaya da elim gitmiyor :D ben de aynı düşünüyordum ama.

www.youtube.com

İstanbul'daki masko gibi bir yer vardır mutlaka. Gidip mağaza gezeceksin ve sohbet edeceksin. Biraz oradaki ortamı koklayacaksın. Diğer müşteriler nasıl davranıyor, gelen telefona nasıl cevap veriyor bakacaksın. Bi şey sorunca her şeye hallederiz mi diyor şunu yapamam riskli olur mu diyor tartacaksın. Yani esnaf mı değil mi ona bakacaksın. Ha bütün bunlara rağmen sorun olma riski var mı tabii var ama düzgün bir esnafsa büyük ihtimalle malına sahip çıkar seni mağdur etmez. bu arada google yorumlar da faydalı oluyor.

sektörden bildiriyorum;
anahtar kelime özel sipariş.

Eğer bir koltuğun stokta olmayan rengini, kumaşını ya da ölçüsünü sipariş geçtiyseniz bu artık özel siparişe girer fabrikada üretim kuyruğunun en sonuna eklenir.

özel siparişleriniz de 6 aydan önce teslim edilmeyeceğini bilerek sipariş verirseniz sorun yaşamazsınız.

çok acele mobilya ihtiyacınız varsa showroomda görüp dokunduğunuz ürünleri tercih etmelisiniz.

saloni mobilya'dan aldık 2-3 ay önce, belirttikleri tarihten de önce teslim ettiler

Temu'dan plaj için su geçirmez,bel ya da boyna asılan cüzdan al. Telefonunu da koyarsın.

Gözüm havluda yüzüyorum

arabanın tekerinin üstüne koyabilirsin.

Deniz çantasına koyuyor yüzüyorum.

Hangi arabayla geldiğimi bilen gören biri çantayı patlatır o yüzden izlenmediğimden emin oluyorum.

2 tane buzdolabı poşetine sarıp cebine at

Kuma gömüyorum.

Mini dry bag. Bunun Türkiye'de daha cok ögrenilmesi lazim.
Dry bag adindan da anlasilacagi üzere su gecirmeyen özel torbalar.
Sadece cüzdan telefon sigacak mini boylari da var.
Ona koyup, koluna takip yüzmeye git.
www.fritz-berger.at

yemek yediğim kafenin sahibiyle hasbihal edip, kendisine teslim ediyorum.

kullanmadım ama böyle bir şey var: www.decathlon.com.tr

5 minutes crafts'da bebek bezinin içine koyup kullanımış imajı vererek havlunun altına mı ne koyuyorlardı. bok da çıkabilir sonuçta.

:)) bebek bezi iyiymis ama onun icin de 20li koca paket bebek bezi almayim artik

hocam benim ilk telefonum 6. sınıfta oldu o da yaklaşık 10-11 yaşlarıma tekabül ediyor. tabii o zamanlar akıllı telefon yoktu. bu işin profesyoneli değilim ama belli kısıtlamalar yapılarak alınabilir. örneğin okula telefonunu götürmemesi, belirli saat aralığında kullanması vs. bunu iyice konuşup mütabık kaldığınızda alabilirsiniz bence.

Bana ilk telefon alındığında 12 yaşındaydım, akıllı telefonlar yoktu. Okula götüremezdim ama kursa giderken, arkadaşlarımla buluşurken hep yanımda olurdu çünkü kontrol açısından da önemliydi.

Bence buradaki temel nokta: tek başına dışarıya çıkmaya başladığında, sizin de kontrol edebilmenizi kolaylastirdigi için o yaşlarda almak. Bu da tahmini 12-13 yaşına tekabül ediyor.

10 yaş cok erken. Zaten tableti vardır diye tahmin ediyorum, onunla yapamayacağı neyi telefonda yapacak ki 10 yaşında bir cocuk?

benim oğlan 10 yaşında ve birkaç ay önce benim eski telefonun üzerine hat alarak ona verdik. Aslında daha bekletirdik ama kendi başına okul sonrası kursa gittiğinden, takip etme ve ulaşma amaçlı aldık.

Bununla birlikte ios ile gelen aile yönetimi, ekran süresi vs kısıtlarını aktive ettik. Androiddeki familylink de güzel bir yönetim sağlıyor ama ios bu konuda daha başarılı gördüğüm kadarıyla.

bana ilk 11 yaşımdayken alınmıştı, bu olay 20 yıl önce oluyor. şu devirde 12-13'e kadar bekletmek çok anlamsız geliyor bana, ama ben de işin uzmanı değilim.

Bana ilk telefonu 21 yaşımda aldılar. İşe yeni başlamışım. Getirip çalışma masama koyup bağlantılarını yaptılar. Siyahtı. Numaratörü yoktu. Ahizeyi kaldırınca direkt işyeri santrali çıkıyordu.

Cep telefonu hele ki akıllısı icat edilmemişti henüz. Biz cep telefonu benzerini ilk Kaptan Kirk ile mister spock konuşurken Uzay yolunda gördük. Hey gidi günler.

Soruya cevap değil de herkes telefon alınan yaşı söyleyince geçmişe daldım, gittim.

Bence buna çocuğun arkadaş çevresinin genel durumuna bakarak karar verin. Arkadaşlarından ne erken ve ne de geç olsun. Ne kendini eksikli hissetsin ne de diğerlerine kendilerini eksikli hissettirsin.

Artık sosyal bir birey o. Kurallarınızı onun sosyal çevresini gözeterek esnekçe şekillendirin.

Akıllı telefon için daha çok küçük yaşı 12 hatta 13 yaş ve 8.sınıf ideal bence.

Çocuktan çocuğa değişir bu. İyiyle kötüyü ayırt etmeye başlayınca alınır.


.

Lise 1’de başlar. 13 iyidir.

10 yaşındakiler daha çocuk, kimin ne yaptığı belli değil biri fotoğrafını çeker atar biri huajaj der okuldakilere gösterir bilmem ne. 13’e kadar da akıllı saatten devam. Ama evde bilgisayar verilebilir ortak bilgisayar tabi. Hem bişeyler izler eder hem de geri kalmaz arkadaşlarından.

Hevesleniyorlar ama bi halt yaptıkları yok, erkekler ronaldo editi izliyor kızlar koreli makyajlı ergenleri takip ediyor. Pc’den de yapar bunları, iletişim de akıllı simli saat

Lise 1 olmalı. Bana lise 2’de alınmıştı. 12-13 sene öncesi tabi

Çocuklara uygun telefon ve hatlar var. 10 yaşındaki çocuğa telefon almak uygun bence

Oğlum 2016 doğumlu. 9 yaş bitti yani. Akıllı saat istiyor, almıyorum.
Telefon zaten almıyorum. Tablet vermiyorum. Sadece benim telefonumu kullanabiliyor, oyun oynamak için. Daha bu yıl YouTube videoları keşfetti, sadece bir oyun ile ilgili videoları izliyor. Ona bile karşıyım.
Bir sıkıntı olmaz lise 2den önce telefon vermeyi düşünmüyorum. Zaman ve çevre gösterecek tabii ki ilerideki durumu ancak şimdi çevresinde akıllı saati olanlara rağmen almamak için direnebiliyorum.

ya çocukken atari diye anıranlar, internet kafeden çıkmayanlar şimdi çocuklarına her şeyi kısıtlıyor.

nasıl ki o zaman bizim anne babalarımız o atari ve internet kafeye karşıydı, bilgisayarı 1 saat kullanacaksın diye kısıtlıyorlardı; şimdi de siz aynı şeyi çocuklarınıza yapıyorsunuz. çocuğun nasıl hissettiğini anlamanız lazım.

devir değişti. şimdi çocuklar bu teknolojiyle doğuyorlar, büyüyorlar. telefonu alın ve kontrol edin yeter. arkadaşlarından geride bırakmayın. nasıl ezilip büzülüyor okulda haberiniz yok.

al ve doğru şekilde kullanmasını öğret, gece de elinden al uyusun diye. evebeyn kontrol ayarlarını da yap telefonun. oldu bitti işte. hem arayıp kontrol edersiniz aklınız kalmaz.

bana telefon 9-10 yaşlarımda alınmıştı. o zamanlar android falan yoktu tabii. kamerası bile yoktu. orta sonda mı lisede mi ne bayram harçlıklarımla gidip corby almıştım.

çocuğunuzu iyi yetiştirdiyseniz, çocuğunuz kötü şekilde kullanmaz o telefonu.

oğlum 11 yaşında. lgs'den sonra alıcam.
çünkü gsm hatlı akıllı saati var. evde bilgisayarı ve tableti var. bu yaşta telefona ihtiyacı olduğunu düşünmüyorum.
okulda istediği kadar ezilip büzülsün. tek travması o olsun. telefon alınca çocuk hayattan kopuyor. eş dost çocuklarından gördüğüm bu. yazılım kontrolü falan da hikaye. telefonu aldıktan sonra şu sınırı kaldır falan diye darlamaya başlayacak.

Her işlem için ayrı vekalet vermeniz gerekiyor. Yani belki gruplanıyordur da o kadar hatırlamıyorum ancak öyle bir tane vekalet yetmiyor. Bende aynı konseptle notere gitmişidim 9 yıl önce ama orada anlattılar ve yardımcı oldular dolayısıyla noterde halledersiniz. Hala aynıdır diye düşünüyorum.

Vardır ama yeni ehliyet ki bu bile elçilikten çözülür illa tr de yapmak şart değil ama direkt araç kiralamak vs. gerekirse diye.

Abd, Avusturalya gibi uzak yerlere göç etmiyorsanız muhtemelen sık sık gelip gidiyor olacaksınız. Acil vekalete ihtiyaç duyarsanı da konsolosluklardan verilebiliyor. Bunun dışında Avrupa’nın büyük ülkelerinde TR’deki her şeyi bulabiliyorsunuz zaten, bir şey götürmeye gerek var mı emin değilim.

Eger acmak istedigin banka hesabi, kredi karti vs varsa Türkiye'den, gitmeden actirmani öneririm. Ikametgahi tasiyinca mümkün olmuyor (en azindan bende olmadi). Dersen ki niye lazim olsun..kur avantajindan kredi, kredi karti kullanimi icin vs.

Banka ve kamu kurumları için geniş kapsamlı genel bir vekalet istiyorum derseniz yaparlar ama spesifik bir iş olursa (mesela kentsel dönüşüm kira yardımını alabilir gibi) yeni vekalet gerekecektir. özellikle kamu kurumlarında birebir aynı tabirin yazmasını istiyorlar. Ek vekalet gerekirse Türkiye konsolosluğundan çıkartıp gönderebilirsin. bence lazım olursa yaptır. boşuna masrafa girme.

orada yeni hat alacağını ve tr hattını kullanmayacağını varsayarsak, SMS kodu ile giriş yaptığın üyelikleri mail onayına çevir, 2FA’ları geçici olarak kapat, yeni hat alınca tekrar aktifleştirirsin.

süresi bitmeye yakın kredi/banka kartın varsa gitmeden yenile

düzenli aldığın bir ilaç ya da tedavi varsa ya da sağlıksal bir hikayenin ortasındaysan doktoruna yazı yazdır. tüm süreci sıfırdan başlatmak zorunda kalma.

şimdilik aklıma gelenler bunlar oldu.

Yeni telefonların çoğu çift sim, orada esim olarak hat alıp Türk hattını da takarsın bence.

Banka hesabı açmak vakit alabiliyor, Revolut veya Monzo açıp ona para aktarıp (swift) başta işini halledebilirsin. Mesela ev kiralarken başta toplu para vermiştik biz, ben önceden revolut hesabıma aktarmıştım zaten oradan harcıyorduk evi bulunca da çat diye transfer ettim. Ayrıca Trye gelip orada kazandığın parayı türkiye'de harcamak için de avantajlı bunlar. Dövizi yapıkrediden çok daha iyi kurla Tlye çevirip Türkiye'de revolut kartımı kullanıyorum ek fee almadan çekiyor.

Abi senin bu romantik konularda kafan biraz karışık

Düşüncen doğru, evi sen al, sevgilinle birlikte yaşarsınız. Evlilik dışında böyle bir ortaklığa girmeniz gereksiz

Kendi gücümle alırdım onun da yatırımını başka bir şeye yönlendirirdim

sakın böyle bir delilik yapma

ben olsam evlenirdim coktan. böyle konularda kafa rahatligi sagliyor.
yoksa senin payin benim pastam vs adil olan kosulu bulmak zorlasiyor.

sevgili olarak devam edecekseniz de ben olsam bu evi kendim alirdim. sana da yatirimlik ev alalim kiraya ver derdim.

edit: olayi türk kizina getirmek nasil bir kafa cözemiyorum cidden. hem türk kizlarinin pesinde kirk takla atiyorlar hem de türk kiziysa olmaz falan diyorlar :D

aklın yolu bir. evi kendin al. bu tip knular daha evlenmeden kendi aranızda saçma sapan düşüncelere ve ufaktan güven/güvensizlik konularına yol açabilir. ölüm var kalım var. hiç gerek yok.

kendin al. 1/7 ne alaka bi oran bu bir ikincisi partnerle böyle işlere girilmez. tek yatırım bu değil ya, başka şeye yatırsın

kendin al. illa para biriktirmek istiyorsa bes vb. çözümlere bakın.

İlişkiye zarar vermeyecekse, hiç bulaştırma. Kendin al.


.

evlen kızla bra. bazı şeyleri uzatmamak lazım. sonra evi alırsınız

sen araba al de. evi de evlenmeden önce al.

boşanınca hak iddaa edemesin =)

kadınlara güvenme.

Evliyken "ha onun ha benim, ne fark eder ki" derdim ve ona göre hareket ederdim. Şimdi boşanma aşamasındayım, insanların nasıl 180 derece dönüştüğünü gördüğüm için bundan sonra öpseler de öyle bir şey yapmam diyorum.

kendin alabiliyorsan kendin al. %10'luk katkısı için niye ortak oluyor ki o kadar pay da olsa? bana acayip saçma geldi.

kendisi bu kadar meraklıysa kira ödeyebilir sana veya faturalara katkı verebilir.
kız arkadaşınız nereli bilmiyorum ama avrupalı ise zaten bunu söylediğinde anlayışla karşılar.

Parayı sana elden versin şeklinde bir teklif yap, bakalım rengini belli eder?

Sen bana güvenmiyor musun? Derse sen de asıl sen bana güvenmiyor musun dersin?

Cark ederse anlaşılır zaten.

Ya da madem imkan var direkt kendi elindekiyle girmek makul olan.

@encokbenisevinnolur ne alaka? bu teklif kötü niyetli. kaydi olmayan para alisverisini kanitlayamazsin.
kiz arkadas eve ortak olayim derken 8'de 1ini istiyor, yarisini istemiyor ki.

hocam evlenmek istemiyorsaniz evlenmeyin, hic ayrilmayabilirsiniz de, ancak 1/7 katki yapacagi ev icin tapuda pay sahibi olacak, bir sey olsa, ayrilik bile degil, vefat etse mesela, ya da siz vefat etseniz, kucuk bir miktar icin sacma sapan ugrasacaksiniz. bence gereksiz.

mortgage odeyerek para biriktirmek mantigini anlamadim? bi noktada evi satmayacaksaniz mortgage'a odedigi paranin ona ne katkisi olacak? eve gomulen bir para oluyor, yani hisse senedi almak gibi bir sey degil ki bu ihtiyacim oldugunda bozdurayim, ihtiyaci oldugunda ne yapacaksiniz mesela (para biriktirmek dedigi icin diyorum) evi mi satacaksiniz? ya da biriktirdigi parayi siz mi ona vereceksiniz faiziyle? ya da baska bir eve tasinip o evi kiraya verseniz kiranin 1/7'sini mi alacak? para biriktirmekle baskasinin mortgage'ina girmenin pek bir alakasi yok bence.

@sonsuz: kötü niyetli olma ihtimaline karşı bir deneme bu. Değilse ortaya çıkar.


Şu yüzden. Benim dediğimi çıkaralım. @parcaliham teklife hayir derse zaten direkt bir şeyler olacak. O da belli eder.

@encokbenisevinnolur
dediğinizi anlıyorum ama bu şekilde istersem, zaten soru bile sormaz, elden nakit verir kendisi. ama teknik olarak böyle bir karmaşaya 8'de 1'ine dahil etmeye gerek var mı, bilemediğim için sormuştum soruyu. ama teşekkürler geri dönüş için.

Evlenip alma da ne yaparsan yap

ortak etmezdim.

o 10 birim, sonra %50 gibi kafaya dırdır olur, tahammül etmesi zor olur.

siz ödeyin, ona da hiç lafını etmeyin tabii.

Evi kendiniz alın, kız arkadaşınızın parasını farklı bir yatırıma çevirin +1
Gerekirse; ödemeyecek olursam o yatırımından, senden yardım alırım, hepsini tek kaynağa bağlamayalım diyebilirsiniz.

Türk/yabancı, kadın/erkek Farketmez. Canı kötülük yapmak isteyen, sinsi olan her zaman her koşulda olabilir.

Kadına güvenme, zaten parası da yokmuş. Sorun yaşarsın.

Türkü yabancısı fark etmez.

Rule number 1: Never trust a woman.

TYSD levent: www.tsyd.org.tr
Sarfit Huzur (seyrantepe): sarfit.com.tr

hayırlı olsun, öncelikle evin bulunduğu ilçe belediyesine tapunuzla birlikte gidin beyanda bulunun(emlak vergisi için). kira geliri için ise 2026 mart ayında vergi dairesine gidip beyan vereceksiniz. onlar hesaplamaları yapıp size vergi borcu çıkaracaklar.

Her yılın beyannamesini bir sonraki yılın Ocak-Mart ayları arasında veriyorsun. Yani 2026 ocak ayında vergi dairesine gidip beyanname vereceksin. online da yapılabiliyor. şu anda kira sözleşmesini bir yere götürmene gerek yok.

sende kira veriyorsan beyannamede verdiğin kirayıda bildireceksin, düşecek gider gelirden

evi krediyle aldıysan onu da bildirebilirsin, o da ödeyeceğin vergiden düşüyor. tadilat vs faturası varsa onlar da düşüyor.

çalışma hayatına nasıl baktığınıza ve biraz da hayattaki tutkunuza bağlı bu sorunun cevabı.

40 yaş yolun sonu değil kesinlikle, iş sizi tatmin ediyorsa ve yükselmek sizi mutlu edecekse, yoğun çalışma temposuna ve stresine bedenen ve ruhen dayanabilecekseniz seçenek belli. daha rahat bir emeklilik hayatını getirecekse uzun vadede mantıklı duruyor b şirketinin teklifi.

ama sakinlik ve huzur aradığınız dönemlere geldiyseniz ve elinizdekilerle mutlu olabiliyorsanız kesinlikle a şirketi. bu da yaştan bağımsız bir seçenek bence yine. ben 32 olmadan bu kafaya geldim mesela :)

içinize sinen neyse o olsun, dilerim seçmediğiniz seçenekte aklınız kalmaz.

b çünkü bu yaştan sonra senior olman lazım.

46 yaşında bşrş olarak b diyorum çünkü maaştan ziyade kariyer imkanları açık. 45-50'ye gelince daha iyi yaşam standartları talep edeceksin. Mesela 30'larda polo yetiyorken 50'lerde artık passat'a biniyim ya diyeceksin.
Bir de a'yı kabul edecek felsefen olsa zaten buraya sormazdın. Bana b için destek istiyorsun gibi geldi :)
Bu arada emekli yaşı artık 65-67 yaş. 40 yaşlı nedir?
Son bir not 40 yaş üstü sağlam bir bağlantın yoksa iş değiştirmek zor malesef. Bu yüzden iyi düşün.

ben uzun vadeli düşünürdüm.
a da 10 yıl sonra ne durumda olurum
b de 10 yıl sonra ne durumda olurum.

40 yaş henüz genç.

A da çalışıyorum b gibi yer arayışı içindeyim yaş 29. Benim yaşlarım için normal de anladığım kadarıyla 10 yıl daha yaşlısın benden. Mühendislik biraz da rahat kafa isteyen meslek. 10 sene sonra a derdim, bugün b

Hisseli arsada hissedarlardan birinin (satın alacak kişi olmayacak) webtapu'dan tüm hissedarlar adına randevu başvurusu yapması yeterli. Sadece tapuya işlem anında tüm hissedarların ya da vekalet verdiği kişinin gitmesi lazım. Siz de e devlet üzerinden başvuruyu kendiniz yapabilirsiniz, youtube'da bile bir sürü rehber videosu var işlem çok kolay. Emlakçıya ben olsam şifremi vermem, zaten vermemek de lazım.

öncelikle teşekkür ederim cevabınız için.

durum şöyle babam 6 hisseden birine sahip, sadece kendi hissesini devredecek. bu durumda diğer tüm hissedarlar adına bir başvuruya gerek olmayacaktır diye düşünüyorum.

tam olarak aynı olmasa da biz de "paylı intikal" yaptırmıştık. tüm hissedar akrabalar adına ben başvuru yapmıştım. yanlış hatırlamıyorsam randevu kısmında seçenekler vardı. orada sizin durumunuza uygun olanı seçiyordunuz. evet emlakçıya verilmez.

emlakçıya vermeyin. online ekran paylaşımlı veya telefondan videolu görüşme yapın. emlakçı size işlemleri tarif etsin.

Bebek yaşı?

10 aylıkken ikiz bebeklerle adrasana gitmiştik (istanbuldan degil)

Sakin olduğu icin keyifliydi. Yuzdurduk eglendik. Yürümüyorlardı o zaman

Ay vermeyi unutmuşum evet pardon :) 2 yaş.

Edremit körfezinde herhangi bir yer.

mümkünse kapalı havuzu olan her şey dahil ve kum plajı olan bir otel. bizimki bıraksan saatlerce kumla oynardı. kapalı havuz da öğlen sıcağında (11-16 arası) eğlence için. havuzda daldırmayın ve su yutmasın mümkünse. küçük yaşlarda havuzdan enfeksiyon kapma riski daha fazla oluyor. özellikle su yutarsa...

bütçe uygunsa bu otelin zemin katını tavsiye ederim. uyumuşken bebek arabasından indirmek kolay olur. bir de direk bahçeye açıldığı için çimlerde oynatmak için ideal.
www.otelz.com

deniz soğuk ama datça

Çıralı güzeldi, bungalov evler var, sahil de sakin.

Ben aldım, 100k masraf yaparım ihtimaline hazır aldım. Temiz esnaf yok. Tamirine bir araba fiyatı harcadım. Mutluyum. Yine alırsam gider alırım.

iyi eksperle vs. iyisi bulunabilir, olabilir bi ihtimal.

ancak ben tercih etmem şahsen.

ancak mx5 falan gibi kupon bi araba olacak, kelepir olacak ve çok çok isteyeceğim. ancak öyle kafam karışır. yoksa her yerde zibil gibi araba var ne uğraşayım diye düşünürüm.

gerekçesi şu, araba işleri çok detaylı. bilme şansınız çok zor. adamlar da pek iyi krediye sahip değil.

en ufak arıza 8-10 bin masraf, bi motor arızası 200 300 bin ve usta bulmak aşırı zor.

niye riske gireceksiniz ki.

"İstoç galericisi" diye bir şey yok bir kere, onu baştan söyleyeyim. İstoç'tan araba almak diye bir şey de yok. Galeriden araba almak diye bir şey var.

Düzgün esnaf var, bir de düzgün olmayan esnaf var. Her esnaf gibi galericiler için de aynısı geçerli. Düzgün galerici İstoç'a dükkan açınca birden bozulmayacak ya da İstoç'un düzgün olmayan bir galericisi dükkanını başka yere taşıyınca bir anda düzgün bir galericiye dönüşmeyecek.

Ticaretin her türlüsünde insanın kendisini kollaması gerekir, bu nedenle etrafınızdan düzgün bir galerici referansı bulmaya çalışın. Ardından alacağınız arabayı iyi bir ustaya götürün ve gösterin. Galericilerin yapacağı çakallıkların tümünü sahibinden adı altında arabasını satmaya çalışan insanlar da yapıyor, bu nedenle mümkünse sahibini tanıdığınız bildiğiniz birinden araba almadığınız sürece risk her zaman var.

tanıdığın bildiğin bir galerici diye bir şey yok.

bizim usta, galerici arkadaşının kazalı aracı kazasız diye yutturmaya çalıştığını anlatıyodu gülerek, ya tutarsa hesabı.

bir arkadaşıma çok yakın bi galerici arkadaşı taklalı arabayı kazasız boyasız diye satmıştı.

muhakkak iyi esnaf vardır, ancak, nadir olduğu da kesin.

iyi örnekleri gerçekten öne çıkarmak lazım.

Alınmaz, almayın, babamın eski ortağı eski dostumuzun sattığı arabanın tavaninda boya varmış arabdnin fiyatı yarı yarıya düştü. Bilmiyorduk dedi işin içinden çıktı. İyi insanlar diye bilirdik. Şimdi konuşmuyorum.

istoç'a gittim yıllar önce "gram hata boya leke yok, tertemiz" dedikleri araba dükkanda değildi. kaportacıdaymış. gittik. arabada trilyon tane problem vardı.

arabanın tamponu delikti. -> çok arabanın tamponunda çizik ezik oluyor ama delik nedir?

ön kaputta güneş yanığı vardı. -> bir arabada güneş yanığı olması için haziran başı Antalya'da bir yere çekip arabayı eylül sonuna kadar kıpırdatmamak lazım.

şöför koltuğunun altında olan, arka tarafa hava üfleyen plastik şey bagajdaydı. -> bunu kesinlikle anlamadım. galericiye bagajdaki parçayı soruyorum, bu ne diye, o da anlamadı ilk başta. sonra ben çözdüm. bunu sökmek için koltuğu çıkartmak gerekiyor galiba. bunu kim neden çıkartır? bu arabanın başına ne geldi?

torpidonun alt tarafındaki izolasyon malzemesi gibi şey kalkmış, sökülmüş -> galericiye sordum, "çocuklar arabayı yıkarken olmuştur" dedi. siktir amk orospu çocuğu. yalan söylemenin de üslubu var.

aynı gün istoç'ta başka bir galeriye gittim. bizim baktığımız arabaya bakan birileri daha var. galerici onlarla konuşurken bizi alakasız bir odaya aldı ama onları ufaktan duyuyorum. pazarlık yapıyorlar. bize söylediği fiyatın %15 altında falan pazarlık yapıyorlar. geldi, "ya millete söylediğin fiyata bak, bize söylediğin fiyata bak" falan dedim, adam kıvırdı bir şeyler dedi. sonra arabanın yanına gittim tekrar. o arada diğer alıcılar da (hepsi kadın ve pek arabadan anlıyor gibi durmuyorlar) arabanın başında. ama satıcı az uzakta. benim de yanımda karım var. bagaj kapağını gösterdim, "bak bu tarafta kapakla far arasındaki boşluğa bak, diğer taraftaki farka bak, ne kadar fark var. bu arabaya arkadan bir kaç kere girmişler, ve düzgün toparlayamamışlar, zaten alt takımda da şöyle böyle bir sıkıntı görünüyor, bu araba düz gitmez" vs demeye başladım. diğer alıcılar beni dinlemeye başladı. "aaaa" falan dediler. bu arada satıcı bunu duydu, "abi sen ne diyorsun, tezgahtaki arabayı kötülüyorsun" falan diye bağırmaya başladı. ben de "kardeş baksana bagaj kapağına, allahını şaşırmış, yamulmuş, farların biri bana bakıyor, biri sana bakıyor, arabada it gibi kaza var, sen kaza yok diyorsun, ayıp yazık günah, biz bu arabaya vereceğimiz parayı ağaçtan mı topladık? biz bu paraları senin yalanların için kazanmıyoruz" falan dedim. hemen kaçtım.

İstoç veya Otonomi olsun, başka yer olsum hiçbir galeriden araba alınmaz.

Adam dürüst olsa ne olur olmasa ne olur, arabanın geçmişini o da bilmiyor ki (kullanım, arıza geçmişi, gereçk orijinal km'si).

Piyasanın altına alıp, piyasa fiyatına satıyor; yani fiyat avantajı da yok.

Galeriden araba almanın hiçbir mantığı yok.

ben aldım. hakan otomotiv diye bir yer. google yorumlarda çok iyi bahsedilmişti. makul fiyata aldım. pilot garage'da ekspertiz yaptırdım ve ekstra bi hasar çıkmadı. iyi insanlardı.

g.co

multi inverter klima alabilirsiniz. her odaya bir ic unite, disarida tek bir uniteye bagli olacak.

www.hepsiburada.com

multi +1
portatif klimalara o kadar para vermek yerine klasik vantilatör alsan daha iyi bence. çünkü verimsiz.

Portatif klima çok kötü bir şey. Hiç düşünmeyin.
Hem sıcak hava çıksın diye camı aralık bırakıyorsunuz ve ev ısınıyor hem de klimanın motoru odanın içinde çalıştığı için gürültüden durulmuyor. Pek güçlü de değil. Portatif kesinlikle bir seçenek değil.

Dyson’ın soğutucusu yok. Hava temizleyici o. Bende vardı, sattım. Odadaki havayı üflüyor, hava soğuk değil. Vantilatör gibi. Soğuk zannedilmesinin sebebi sıcak havayı kırmızı okla, normal havayı mavi okla çizmiş olmaları.

Ya para harcayıp iki klima alacaksın ya da en sıcak 10-15 gün salonda çalışıp diğer günler de idare edeceksin.

salona klima alıp tüm odaların kapı pencerelerini kapatıyorsun. tek klima akşama kadar çalışıp evi soğutuyor. biz öyle yapıyoruz. lokasyon: akdeniz

2 iç 1 dış ünite gereksiz ne kadar fark ediyor ki

para oldukça klima alacaksınız yapacak bir şey yok.
bu durumda ben ilk olarak çalışma odasına alırdım çalışmak iyice eziyete dönmesin diye. niye mecbur salon olacak.

xiaomi mi smart standing fan kullanıyorum 2 yıldır, gittigim odaya taşıyorum çok sessiz ve gayet iyi soğutuyor oturduğum alanı. fiyat performans ürünü baya bakabilirsiniz.

• Akdeniz Bölgesi’nin katsayısı: 445

• Doğu Anadolu Bölgesi’nin katsayısı: 308

• Ege Bölgesi’nin katsayısı: 423

• Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin katsayısı: 462

• İç Anadolu Bölgesi’nin katsayısı: 346

• Karadeniz Bölgesi’nin katsayısı: 385

• Marmara Bölgesi’nin katsayısı: 385

x evin alanı.

en yüksek: 70*462 = 32340 btu
en düşük: 70*308 = 21560 btu

70m2 ev dediğinize göre burası büyük ihtimalle istanbul.

70*385= 26950 btu

bu değeri ancak birden fazla iç üniteye ihtiyacınız olacaktır. ya da mutfağı sallayacaksınız ona göre bir hesap yaparsınız 24000 btu sizin işinizi görür.

Degil.

değil. çünkü sadece şu anda İsrail'in bulunduğu bölgedeki çatışma bin yıllık. ha ortadoğuyu komple dümdüz edip burası artık ABD İsrail toprağı derlerse başka. o da barış olmaz zaten.

50 yıl uzun bir süre. BOP gerçekleşir. Sükunet gelir diye düşünüyorum.

abd'nin bölgeyi dümdüz etme gücü yok.

ve mümkün değil.

BOP'a engel çıkarabilecek kim varsa kafası bir bir ezildi.

Arap baharı, Libya, Suriye ve şimdi de İran.

Türkiye önceden her ne olursa olsun kendi milli çıkarları doğrultusunda hareket edebilen ve gerekirse tavrını sert biçimde koyabilen bir ülkeydi.

Kıbrıs cikarmasi mesela bunun en net örneğidir. ABD'den ambargo be yedik. Askeri başarı olarak da bu çıkarma (havadan asker indirme) dunya literatürüne girmiştir.

Daha yakın tarihte kardak kayaliklari mevzusu var mesela 95 falan sanırım.

Çok Afedersiniz sik kadar bir kaya parçası için Türkiye dünyayı ayağa kaldirmisti gidip Yunan bayrağını oradan sokmustu sat komandolariyla operasyonla :)

Şimdi bırak sik kadar olan kardak kayaligini, Yunanistan dibimizdeki Adaları silah yiginagina çevirdi gözümüze soka soka.

20 yılda Şamar oglanina donmus bir memleket kaldı elimizde ne yazık ki.

Git diyorlar gidiyoruz kal diyorlar kalıyoruz 60 askerimizi öldürüyorlar ayaklarına çağırıp kapıda bekletiyorlar.. Devletin zirvesine Cumhurbaşkanına aptal salak diye mektup yazıyorlar bir de bunu beyaz saraya asiyorlar..

BOP a karşı çıkabilecek bir Türkiye vardı eskiden ama kafasını ezmeyi bırakın, Şamar oglanina çevirerek etkisiz hale getirdiler.

Koşullar durumlar ve ne şekilde bu hale geldiğimiz hepinizin malumu..

Evlilik tam olarak bu. Hemen çocuk yapın yoksa daha da sıkılacaksınız

Evlilik; sevgi ve sadakat temelli bir ev arkadaşlığıdır aslında. Bu yüzden eşlerin birbirleriyle iyi arkadaş olması, birlikte yaramazlık yapmaları (ki en temel örneği cinsellik) aralarındaki ilişkiyi ev arkadaşlığından ayıran temel unsurlardır. (bu arada lütfen yanlış anlaşılmasın cinsellik ayıp, günah, yaramaz bir şey değil. Sağlıklı beslenirken aburcubur kaçamağı yapmak gibi bir yaramazlık anlayışından bahsediyorum. Ani gelişen, kişiye keyif veren, içinde muzurluk gizli olan anlamında)

Çiftlerin paylaşımları sürekli olarak her etkinliği elele yapmaları değildir. Paylaşım;iletişime açık olmaktır. Birlikte bir film seçmek ya da eşine bir film önermek, gününün nasıl geçtiğini sormak ve ilgiyle dinlemek, birlikte basit hayaller kurmak ve bunu gerçekleştirmek için çaba sarfetmektir.
Öncelikle evliliğiniz gayet normal ama arada rutinleri kırın. Her hafta sonu aile ziyaretine ayıracağınız ya da temizlik yapacağınız vakti en azından ayda bir kere atlayıp beraber bir şey yapın. Ormanda yürüyün, pikniğe gidin... vb, sizin için değişik bir deneyim olabilecek herhangi bir şey olabilir. evizin 1 hafta kirli kalması ya da bir eksik ziyaret çok da büyütülecek bir şey değil.
İkincisi önce kendinize doyum sağlayacağınız bir hayat kurmaya çalışın. Mesela bir hobiniz olsun. Yeni şeyler öğrenmek hem odağınızı değiştirir, hem sizi diri tutar.
Ve evet evlilikten beklentiniz biraz yüksek sanırım. Televizyon ya da instagramda gördüğünüz şey değil evlilik. Kendi anne babanıza, karşı komşuya, dayınıza falan bakın. Onların yaşadığı şey evlilik. Yeni, imkanları ve vizyonu daha geniş bir kuşak olarak siz hayatınıza dolayısıyla evliliğiniz biraz daha fark katabilirsiniz. Ama o kadar.
Çok sevdiğim bir söz var; rutin rahmettir.
Kimse rutinini bozacak şekilde sağlığıyla, evladıyla, maddiyatıyla sınamasın dilerim.

Normal olabilir de olmayabilir de. Bunu değiştirebilecek çok şey var sanırım.

İş yoğunluğu içsel bir problem değil, insanın elinde değil çoğunlukla. Günde 24 saat var, gerisi matematik. Bazen elden bir şey gelmiyor.

Siz eşinizle zaman geçirdiğiniz bu kısıtlı dönemde geçirdiğiniz zamandan memnun musunuz, bu önemli. Haftasonu bir etkinlik demişsiniz mesela, bu güzel geçiyorsa bence sorun yoktur.

Diğer taraftan, evet. Eğer eşinizi seviyorsanız, birlikte yaptığınız az şeyden de keyif alıyorsanız kalan zaman için kendi başınıza da keyif alacağınız bir zevk edinmek mantıklı olur. Böyle bir şey yok belli ki hayatınızda, "hayatımda beni tatmin edecek bir şey bulmalıyım" diye düşünmenizden bunu anladım ben.

Benim gördüğüm kadarıyla tek başına kendine yetemeyen insan başkasıyla da mutlu olamıyor.

Bunu sağladıktan sonra eğer hala mutsuzsanız artık bu aşamada ilişkide sorun aramak daha akla yatkın bence.

Ama siz yukarda kendi kişisel alanınızdan bahsederken balon yapıp onun içinde kalmak gibi kendinizi soyutlayan bir tonda konuşmuşsunuz. Bir insanın vakit geçireceği kişisel zevkler edinmesiyle, kendini ilişkiden soyutlaması aynı şey değil. Eğer kişisel zevkleriniz olmasına rağmen evliliğinizde mutlu değilseniz daha farklı sorunları düşünebilirsiniz belki.

Benim eşim de işkolig ama işten arta kalan vakitlerin tamamını bana ve oğlumuza harcadığı için hiç gözüme batmıyor. Sosyal medya instagram vs hiç bir şey kullanmaz zaten hayatında sadece iş ve ailesi var. Böyle olunca sorun yok ama işin içine bir de sürekli atıyorum arkadaş buluşmaları telefon kaydırmalar başka hobiler girseydi katlanılmaz olurdu.
Sen de kendine bir meşgale bul ama arta kalan vakitleri full odaklı birbirinize ayırın. Zaman ayırmak çok önemli bence evlilikte.

Evliliği rutinden çıkaran en iyi etkinlik beraber gezmektir. İlla Roma'ya gidin demiyorum. Mesela istanbul'daysanız arkeoloji müzesine gidin. belki ikiniz de ayrı ayrı gitmiş olabilirsiniz ama beraber gidince mutlaka ilk gittiğinizde fark etmediğiniz veya eşinizin size vereceği bilgiler paylaşma ortamı yaratacaktır. Entelektüel bir paylaşım olmasa da atıyorum kafedeki biri hakkında dedi kodu yapıp gülebilirsiniz.

bizim kezbanlar nedense evliligi "free entertainment" olarak goruyor. ayni problem benim evdekinde de var.

surekli adam bir saklabanlik yapsin, sapkadan tavsan cikarsin, sonra soyunsun direk dansi yapsin gibi bir beklenti var. eve yorgun gelme luksum yok, beklenilen sahne performansini veremedigimde ertesi gun surat cekiyorum.

cozemedigim sikintilardan biri, sanirim birini tutacam bunu eglendirsin, baska care kalmadi benim de enerjim eskisi gibi degil 40i devirdim. sende de ayni problem bas gostermeye baslamis gibi.

Telefonları bırakır ya da azaltırsanız biraz daha değişir, iyiye doğru yani.

telefonları bırakıp birlikte bi şeyler yapın

bence sende sorun var.

sorun da denmez ama yalniz kalamiyorsun ve bir amacin yok gibi. yoksa esin ve evliliginiz gayet düzgün.

Hobi edinin, ortak dizi/film izleyin bunun ardından konuşacak konunuz da olur. Okurken ben bile darlandım.

olabiliyor evet.

Evet. Bir ev sahibi bana indirim yapmıştı ama nasıl yaptığını tam hatırlamıyorum. Bir şekilde yaptı.

Daha doğrusu “sana özel fiyatı 100 liradan 50’ye indireyim sen eve gelince bana 25 nakit ver böylece az vergi ve komisyon vermiş olalım” gibi bir şey demişti, kabul etmiştim.

Ben direk telefon numaramı gönderip airbnb komisyonunu aradan çıkardım bir kaç defa. bazı evsahipleri kabul etmiyor ama deneyebilirsin. bu arada mesajda telefon numarasını rakamla değil harflerle yazıyorum beşyüzotuziki gibi. yoksa otomatik engelliyor airbnb. bir kaç defa böyle yaptım. sonra benim fişlediler. bir ev sahibine "bu kullanıcı sık rezv. iptal ediyor" diye :)

cimrilik iyi birşey değil, tasarruflu, iktisatlı olmak üzerine yoğunlaşın.
borçlanarak yatırım yapmayla başlayabilirsiniz

Tamam. Tasarruflu ve iktisatlı nasıl olabilirim?

Borçlanarak ne alabilirim?

Bes’e en yüksek katkı payıyla gir.
Krediyle emlak al.
İskonto yaptırılabilecek masrafları peşin öde. Kira mesela.
Yaşam kaliteni gelirinin altına çekmen gerekiyor.

kalanı biriktirme, biriktir kalanı harca derler. Maaş gelince x lirası direkt fon, altın, bes vb. bişeye gitsin dedikleri gibi. (tabii önce şu kart borcunu bi kapat her ay faiz yazmasın)

Amacsizsiniz demek ki. Kısa vadeli hazlardan vazgeçmek için uzun vadeli, anlam affettiğiniz şeyler hedefinizde olmalı. Bu diyelim yoksa, ev yazlık vb almak da olabilir.

Eksiye düşüyorum demiş BES yapsa daha da eksiye düşecek. Öncelikli aksiyon olarak doğru öneri değil bence.
100 tl üstü mümkün oldukça kredi kartıyla alışveriş yap. ay sonu ekstreni excel dosya olarak indirip harcamalarını büyükten küçüğe doğru sırala. ekstrenin %80'lik kısmını oluşturan harcamalara odaklan.
öncelikle 1000 tl üstü olanlara bakabilirsin.
Yaşam biçimini gözden geçir ve değiştir. dışarıda çok yemek yiyorsan evde yemeye başla. çok kıyafet alıyorsan onu azalt. alkol tüketimin fazlaysa onu azalt. sonuç olarak tüketimini her türlü azaltman lazım. önce artıya geçmeye başla. en az 6 ay artıda kalabilirsen daha sonra artıda kaldığın miktar kadar BES yapabilirsin.

kendi işini kurarken personel maaşı, sgk primleri, gelir vergisi kdv, stoplaj muhasebe giderleri kira adidat ve stopajı,elektrik su doğalgaz gibi giderler var. maaşlı çalışıp kendi işini kurarken bunlar hesaplanmıyor. çokrada çakozlama. kar marjını buna göre hesaplaman lazım. farklı bir sektöre giriş yapacaksan aşırı dikkatli ol. kendi işinle ilgiliyse ipler senin elinde olur. bir de gıda işleri, kafe bar restorant işleri herkese göre işler değil. mümkünse girme.

Genelde ortada hicbir sey yokken maasli isinden ayrilmak riskli is. Yuksek bir kapitalin yoksa onermem.

Paralelde birseylere baslayip geceleri ekstra calisip sonrasinda musteri veya hibe tarzi seyler bulursan o noktada mantikli olabilir. Ben su an bunu yapmaya calisiyorum diyelim :)

Hangi sektör olursa olsun kenarda en az 6 ay - 1 yıl tüm masraflarını asgari-orta düzeyde karşılayacak tedbir parası olmadan girilmez.

@nuevo'nun dediği mantıksız değil, ama yine de tedbirli olmadan olmaz. Risk analizi yapmak, sektöre göre hukuki süreçler sozlesmeler vb. (örneğin en basiti sipariş üzerine is yapıyorsan, müşteri son dakika her şey hazirken vazgeçtiğinde napacaksin) bunlar hep önemli faktörler.

6 senedir içinde olduğun işle alakalı ise, bu işin çoğu yönüne hakimsen ve geniş bir çevre edindiysen olabilir. tabi yine işlerin terse gitmesi durumunda az zararla dönüş senaryosu mevcut mu?

Ben de uzun seneler gömülü sistemler üzerine çalıştım, kendi işinizi kurmak istiyorsanız çok yanlış bir zaman, ve sorunuza bakarsam 3. ayı çıkaramazsınız. Ben şu an niş bir sektörde otomasyon işlerine bakıyorum.

Ne zaman kendi işinizi kurabilirsiniz ?

A) Deli gibi paranız vardır ve işi bilen adamlara aklınızdaki projeleri yaptırmak istiyorsunuzdur. Sizin durumunuzda böyle bir ışık göremiyorum.

B) Endüstriyel bir ürün çıkarmanın süreçlerine tam anlamıyla hakimsinizdir ve mükemmel bir fikriniz vardır, pazar araştırmasını yapmışsınızdır, satış konusunda bilgilisinizdir. Sizin durumunuzda bunu da göremiyorum.


Aynı hayalperestliğe ben de sahiptim ama düzgün bir şirkette endüstriyel tasarımlar çıkarıp, sertifikalarıyla, ambalajıyla, kasasıyla, baskısıyla, dizgisiyle, kargosuyla, gümrüğüyle, bunların piyasada yer almasını sağlamanın ne kadar zor ve maliyetli olduğunu görünce silkelenip kendime geldim.

Özetle kendi işinizi kurmak istiyorsunuz ama daha ne yapacağınızı bile bilmiyorsunuz gibi duruyor. Bol şans.

@kimlanbu hocam 3 satır yazı yazıp yüzeysel bir soru sordum. çok ön yargılı 2 cevap vermişsiniz :d

@messina zaten 3 satır yazdığın için zanla önyargıyla cevap vermesi gerekmiş. durum hakkında bilgi verseydin cevaplar daralırdı :)

cebinde min. 6 aylık paran yoksa hiç girişme. 6 aylık paranın içinde hem şirketin hem kendi giderlerin olmalı. maaşlı işte çalışmak kolaydır ay başı geldimi paranı alırsın başka şey düşünmezsin. kendi işinde ise sürekli müşteri bulman lazım ve para akışını dengelemen gerekiyor ama tabiki çok daha fazla kazanma şansın ya da hızlıca borca batma şansın var.

ayrıca muhasebe ve işletme konusunda genel bilgilere sahip değilsen bir an önce öğren.

son bir şey teknik biriysen ve ilişkilerde bir satışçı gibi yavşak olamıyorsuan hiç bu işlere girişme yada kendine böyle bir eleman-ortak bişi bul. bir şeyi yapmak önemli değil satabilmek önemlidir.

Büyük risk. Hali hazırda devam eden bir aile şirketi olmadan kendi işini yapmak şu ortamda hiç mantıklı değil.

girişimcinin el kitabı isimli kitabı oku. oradaki sorulara cevaplar hazırla. sonuçta ben yaparım diyorsan mümkün olan en az riskle başlayabilirsin. o da maaşlı işin devam ederek olabilir. bunu senden veya senin alanını bilet tecrübeli kişilerden başkası bilemez.

Kitap: www.amazon.com.tr

ilk isini baglamadan istifa etme sakin.

Abi ben ilerleyen saatlerde detaylı yazarım ama, 6 ay diyenlere inanma. 1-2 yıl de sen ona. Kitap mitap boş iş. Ben onca kitap okudum. Aha yıllar oldu bir kez bile abooo kitapta okuduğum gibiymiş diyemedim, yok çünkü.

2 yil +1 sektor daraldi cunku

musteri portfoyun var mi? an itibariyle teklif hazirlayip satis yapiyor musun?

gömülü sistemler üzerine cihaz üreticisiyim.

yani bu tamamen elindeki birikime, pazarına, uzmanlığına ve satış becerine kalıyor.
teknik bilgi ve becerini çok da önemseme bütün stratejini bunun üzerine kurarsan fena patlarsın. çünkü teknik bilgi-beceri para ile satın alınabilir.

fikrini bir poc ile doğrula ardından bir kuluçka merkezi ile görüş derim.

Ürüne fazla yoğunlaşıp satış işini geciktirme hatası yapılabiliyor. Önce müşterilerle konuşup üretim sürecini onlarla beraber ilerletmek mantıklı olabilir.

"Kitap mitap boş iş" diyen inanma. iş planı nedir, nasıl hazırlanır bilmeden yorum yazıyorlar...
Evet her şey teorik bilgi her şey demek değil ama başlamak için iyi bir yöntem.

Vadesi gecen veya gecmek uzere olan borcun hangisiyse onu ode once.
Bu durumda 175 bin borcu olan kredi kartin mantikli gorunuyor. Kalani da kmh a yatir. KMH daki borcuna hergun faiz giriyor. Acil lazim oldugunda yine cekersin. Bu asamada senin onunu gorebilmen icin borcunu stabil hale getirmen lazim. Belirsizlikler daha da belirsizlige surukler.

Bu arada Sans oyunlari/Kumar artik neyse onu da birakmani oneririm. Daha beter duruma gelebilirsin.

kredi kapatmak hiç mantıklı değil.
kredi kartı borcunun hepsini kapatmak da mantıklı değil, harcama yapmadan sürekli asgari tutarı ödeyerek kapatın.
300.000 tl nin aylık faiz getirisi 11 bin tl yapıyormuş bunu kullanabilirsiniz.

Kredilerin taksitlerini düzenli ödemeye devam edin, gecikme olmasın.
Yüksek borçlu kredi kartınızın asgarisini ödeyin, geciktirmeyin.
Düşük limitli kartınızın tüm borcunu ödeyin, 20binmiş.
Kalanı kredili mevduat hesabına koyun, oradaki eksi bakiyeyi minimum seviyeye indirin çünkü faiz yükü yüksektir.
Büyük harcamalarını ekstre tarihi uzak olan kredi kartı ile yapın, mesela ekstreniz 17sinde kesilecekse erteleme imakanı olan harcamayı erteleyin, böylece ödemeniz 40 gün sorna gerekmiş olur.

Kredili mevduat hesabında para artarsa ve nakit kendi başına yüksek ihtiyaç değilse, kredi kartı borcunuzu ödeyin ödendiği kadar. Ama her zaman bir miktar nakit iyidir, çünkü mesela kmh faizi ay başında yansır, o gecikmeye girmesin.

Yani, önce kredi taksitleri standart ödenmeli, sonra kredi kartı borcu en az asgari, kalanla kmh.

Yine paranız fazla gelirse ve kredi faiz oranı %5'ten yüksekse kredileri kapatıp başka çözüm yolu aranabilir.
Dengeyi tutturabilirseniz, kredi kartı borcunu kmh ile ödemek faiz yükü açısından daha karlı olabilir bazen ama hesabı ve takibi zor olacağından tavsiye etmem.

şans oyununda gelen 300bini aynı şekilde 600bin yaparsan tümden kurtulursun bu dertlerden sanki.

üstteki arkadaşı dinleme. şans oyunundan gelen parayı borcuna yatır. yoksa ondan da olursun ayrıca eğer bu borca şans oyunları yüzünden bulaştıysan da acil terapi vs görmen lazım. devlet hastanelerinde bu imkan yoksa da mutlaka dernekler vardır bu konuda yardımcı olan.

ben olsam kmh'ı kapatırdım çünkü her ay ona dünya kadar faiz geliyordur ve sadece faiz ödeyip ana borcu bile kapatamıyorsundur. kmh kapansın. kalanıyla da kredileri kapatabildiğin kadar kapat ben olsam. ya da 100.000 kmh'a, 200.000 kredilere.

Kredileri erken kapatmanın anlamı yok.

Kumar oynuyorsan kumarı bırak bugün 300 bin geldi ama yarın 500 bin içeri girebilirsin. Hele o gelen 300 binle hiç kumar falan oynama. KMH'a çok faiz gelir diğer arkadaşların dediği gibi onu mümkün olduğunca azalt/kapat.

Kolaylıklar diliyorum, Allah yardımcın olsun.

Bu tip durumlarda öncelikle borcun daha da fazla artmasını kesmek gerekiyor. Daha sonra borç kalem sayısını azaltmak ve gelirde boşluk oluşturmak hedeflenmeli.

1. 200K KMH bakiyesi, borcunu her ay 10k TL artırır. O nedenle 200K borç öncelikle kapatılmalı. Bir maddeyi kapatmış olursun.

2. Kredi kartı asgarisi yatmak durumunda, 75000 TL de oraya aktarılmalı.

3. 20000 TL 5. maddedeki kredi kartı borcuna aktarılabilir. Yeni bir borç kalemi daha çıkmasına fırsat vermemiş olursun.

4. Önümüzdeki dönemde gelecek 200K 3. maddedeki kredi kartını kapama için kullanılmalı. Kalan tutarla da 1. maddedeki kredilerden kapanan varsa kapatılabilir veya ara ödeme yapılarak aylık taksitler azaltılır. Anlamsız olduğunu düşünmüyorum, zira hem gelirinde boşluk oluşturur bir nefes alırsın, hem de faiz yükünü azaltacağından daha düşük ödemeyle borcunu kapatırsın.

Bu senaryoda 3, 4 ve 5. maddeleri kapatır, 1. maddeyi rahatlatırsın. Lütfen şans oyunundan gelen paranın 1 TL'sini bile farklı bir kanala aktarmayı düşünme.

Daha önceki cevapta balık tutmayı öğren, önce kredi veya kredi maliyeti nedir onu öğren demiştim ama belli ki pek dikkate almamışsın. sihirli bir değnek gibi cevap arıyorsun.
kredileri ve kredi kartlarını maliyetlerine göre sırala. belki güncel kredi kartı faizinden daha maliyetli kredin var. o zaman onu önce kapatabilirsin. veya zaten faiz maliyetinin çoğunu (genelde ilk aylardaki veya yıllardaki) taksitler ödediğin kredi vardır ona hiç bakma.
özet hangisinin faiz maliyeti daha fazla ise onu kapat. bunun için de önce bütün kredilerin ödeme planlarını önüne alıp hesap kitap yapman lazım biraz.

Hiçbirini boşuna ödeme. Parayı eşine ver, nakit tutsun.

Sevdiklerini de kaybetmeden önce o parayı tedavi olmak için kullan. Eğer gerçekten 300 bin kazandıysan çok riskli bir aşamadasın.

kmh'ı kapatırsan ve banka kmh limitini düşürürse patlarsın.
vadesi gelmeyen kredileri erkenden ödeme.
kredi kartını asgariden fazla ödersen bir sonraki ay nakit avans limitin 25.000 tl olduğu için yine patlarsın.

bunların arasından yine en iyisi vadesi gelen kredi, kredi kartı asgarisi ve kalanı da ek hesap.

merhaba. D) diğer.

dalga geçmiyorsanız 300 bin tl havadan para gelmiş. doğrudan en yüksek kmh havaya attığınız borçlara ait olanları temizleyin. kalan 100 bin tl. maaşınız 55/60 bin tl. harcamalarınızı 4 ay kısın bitiyo zaten neyin borca batması neyin formulü? kendimi kilo vermek istiyorum diyene aldığın kalori yaktığından az olsun diyen adam gibi hissediyorum. 3 ay indomie noodle yiyiverin. veganlığı denedim falan dersin geçiştirirsiniz, neyi soruyorsunuz anlamadım. gemini, grok, chatgpt yükleyin buraya yazdıklarınızı kopyalayıp yabıştırın. el vardır ele olur el. bel vardır...

sizi en çoi darlayan ilk ikisinden kurtulun, sonra ağustos sonu temize çıkıyorum diye sıkın kendinizi

karın çalışmalı a101de çalışsın o da borca ortak olsun.

sanal kumar bağımlılığından rabbim herkesi korusun

YouTube kanallarına da bakıyorum bazen.
Araçlarla olması imkansız denebilecek olayları, hileleri gözler önüne seriyorlar.

www.tarcanlarotoekspertiz.com.tr

pilot garage ama bir kaç yerden fiyat al. 3-6 bin arası değişişiyor.

gitmedim ama nürnberg övülüyor. genelde fransa almanya sınırındaki köyler ve şehirlerde daha ünlü gibi.

Nürnberg’e gittim. Gerçekten en iyisi.

Münih'te küçük bir meydanda göt göte duruyor herkes. Paris'te büyük bir parkın (jardin de caraousel) içine kuruluyor.
Genel olarak sultanahmet'teki ramazan etkinlikleri gibi. süs eşyaları, yeme içme vs. bence abartılıyor.

Tek basina gidilecek bir aktivite degil, hazir gitmisken ugranabilecek bir ortam bence.

Londra'da hyde park'ta lunapark, sirk, buz pateni vs de olan buyuk bir versiyonu var. Cok guzel.

Prag'da denk gelmistim o eh isteydi.

Okyanus otesi giderim diyorsaniz toronto'dakini begenmistik, mekanlar isiklandirmalar ortam iyiydi.

Bol bol tatli ve yiyecek satiliyor, hediyelik ivir zivirlar. Dedigim gibi sadece markt icin gitmeye degmeyebilir.

Munih-Salzburg-Hallstatt-Nurnberg-Regensburg rotam var.

Kışın soğukta gezmeyi sevmem. Aralıkta çok soğuk oluyor mu buralar?

Munih bu sabah bile 8 derece gösteriyordu. :) Haziranda böyleyse Aralıkta düşünemiyorum.

Çok soğuk olur. Göt dondurur. Termal içlik giymezsen çok zorlanırsın.

Strasbourg cok iyi ve buyuktu

Çok soğuk. Termal içlik ve kaliteli sıcak tutan ayakkabı stokla.

köln de iyi.

ama başka bi bok yok =)

hava soguk ama sicak sarap isitiyor :) o yüzden o kadar sekerli ve sicak iciliyor zaten.

noel pazarlari karanlik aralik ayini aydinlatan, is cikisi is arkadaslarinla, dostlarinla gittigin bir yer. 2-3 senedir görüsmedigin insana hadi noel pazarina gidelim yhaaa yazip buzlari isitabilirsin.

sicak sarap, her türlü hazir alip yenmelik yemek onun disinda süsler, kislik kiyafetler, mumlar, cikolatalar bir sürü sey satiliyor. daha genis bir alanda ise lunapark tipi kücük oyuncaklar da oluyor.

bi kere görülmesi lazim tabii. kültür mirasi. münih'tekine gitmedim ama büyük köklü özellikle alman/isvicre/avusturya sehirlerinin güzel oluyor. londra'da büyük bir organizasyon varmis...

bunlar hep kapitalizm, para harcamak icin ama insanin icini isitan anilar, fotograflar kaliyor :)

En iyisi Nurnberg. Şehir zaten sade haliyle de güzel. Ben christmas marktlara bayılmam ama en az bir kere denemeli. Hava özellikle münih'te her daim soğuk olur. Yürüdükçe ısınırsınız:)

Hicbir christmas markete gitmeye degmez, yiyecek iceceklerin alayi cop zaten, hayvana versen yemez, komsuna bedava versen araniz acilir, bunu mu layik gordun diye. Yok zencefilli kurabiyeymis, minced pie'ymis, sicak sarapmis. Gelenek, tabu falan diye gidip geziliyor iste, coluk cocuk eglensin, aile bulusmasi olsun diye. Bir Turk omrunde deneyim olsun diye bir kere gezse yeter, alayi ayni zaten, sakin bir sey satin alip da paranizi cope atmayin ama

soguk sevmiyorsaniz salzburg'a aralikta gitmeyin :D
gidecekseniz de popo orten mont, iclik, kalin taban ayakkabi, eldiven falan ne bulursaniz alin.

gectigimiz sene aralik ayinda almanyada 6 farkli sehirdeki christmas markt'a denk geldim, en büyügü berlin'de idi ama hepsi birbirinin aynı. bratwurst, bira, sıcak sarap bir de iki yanar döner ışık, yerel hediyelikler falan. özel olarak görülecek bir sey yok.
sadece sicak sarap üzerinden degerlendirecek olursak, simdiye kadar ictigim en güzel sıcak sarabi katowice'deki christmas markt'ta icmistim. ama aynı sarabi icmek icin tekrar katowice'ye gitmem.

Kasımda Viyana'da denk gelmiştim. müthişti.

@konusma ben konusuyorum daha bitirmedim
Kara liste filan çok umrumda değil zaten bir daha bankalarla çalışmayı düşünmüyorum o yüzden kredi kartı filan asla kullanmam.

Aile evine çıkmak, eş çalışması filan mümkün olacak şeyler değil özel sebeplerden dolayı.
Evde zaten buzdolabı tv filan var onları alıp borcumu kapatabileceklerini sanmıyorum.

Yani kazancım belli, borcu ödeyeceğim lakin zamana ihtiyacım var. Düzenli gelirim var.
Sigortalı çalışmakla ilgili konuyu anlamadım ama öyle şeylerle alakam yok yani maaşımdan alsınlar sıraya girip öyle bişey mümkün mü?

Hapis daha çok nafaka, vergi veya karşılıksız çek vs gibi durumlarda olur. Maaşa haciz (1/4 oranında) ve peşpeşe gelecek ödeme emirleri ise muhtemelen karşılaşacağın senaryo olacak. Temel ihtiyaç eşyalarına haciz konulamaz bu arada onu geç. Bence sen şu an bankalarla görüşüp masaya oturman gerekiyo müzakere için; toplu kapatmalar için indirim, taksit azaltma vs.

Borcu borçla kapatma döngüsüne hiç girme. Aileden eş dosttan falan alabiliyorsan al.
Ek iş yapman lazım, ben de 2 yıldır falan böyle yoğun tempo çalışıyorum. Yapacak bi şey yok.

Eşinin evlenmeden önce aldığı ev/araba vs bunlar eşinin kişisel malıdır, haczedilemez. Aile konutu söz konusuysa yani halihazırda yaşadığınz ev sizin üstünüze kayıtlıysa haczedilebilir tabi. Aile konutu eşinizin kişisel malı ise (yani eşinizin adına kayıtlı ve sizin kişisel borcunuz durumunda) yine haczedilemez.

Size ekstra bi trick daha vereyim: Maaşa haciz gelecek orası net; ancak miktarı ailenin geçimi için zorunlu olan meblağın altında kalması durumunda (ki sizde öyle olacak) eşinizle birlikte şikayet yoluna başvurma hakkkınız olur. Bu kısım için bi avukat bulun derim. Kolaylıklar dilerim.

@vedatchilipeppers hocam güzel anlatmışsın teşekkür ederim.
@konusma ben konusuyorum daha bitirmedim aslında tam olarak istediğim şey o.

Şu an 55.000 TL maaşın hemen hemen hepsini bu borçlara veriyorum.
Maaşa 4 te 1 kadar haciz geliyormuş bu da 13.750 TL yapıyor. Valla çok daha iyi o şekilde. 41.250 TL bana kalacak ki bana aylık 10.000 kalsa yetiyor.

Şu elime geçecek toplu 200.000 ile kredileri büyük oranda kapatırım diyorum. Sonra ay ay kredi kartını ve kmh yi öderim geriye şu yapılandırma kalıyor 50 ay çok uzun ama sanırım bir noktada o para da pula dönecek.

Bi arkadasim var maasi hacizli ama onun ikametgahi bir yerde gorulmuyor. Yalniz istanbul'da calisiyor. Edirnede gorunuyordu en son ikametgahi. Son durumu bilmiyorum. Maasi hacizli. Sirayla her banka kesiyor. Onun disinda bi odeme yaptigini sanmiyorum cunku gayet sosyal bir hayati var yiyip icip egleniyor hayatina bakiyor. Maastan kesildikce bitiyor ya ufak ufak ona guveniyor sanirim.

dikkat etmen gereken konu bankalar seni sıkıştırmaya başladığından ödeyemeyeceğin bir taahhüdde bulunmamak. mesela hacze geldiler tamam 3 ay ertelemeli 12 ay, ayda 50.000 hemen imzala gidelim dediler. o panikle nasıl olsa ödemeyeceğim diye imzaladın başından atmak için. tebrikler artık taahhüdü ihlal suçu işlemiş oluyorsun ve borçlar kanunundan farklı.

neyse ödeyemeceğin bir ödeme planına asla imza atma.

maaşının 1/4 kısmına haciz koyulur ama peşimi bırakırlar 10 sene sonra borçlar silinir gibi bir durum yok. faizleriyle vs sürekli olarak kovalar ve bu parayı bir gün senden tahsil ederler.

eşinin çalışması, arabayı satıp borçları hafifletmeniz gibi şeyler lazım.

Tek çözüm maaşa haciz gibi görünüyor. Kalan paradan da biriktirerek ve gelecekte yeni gelir kalemleri peşinde koşarak toplu kapamalarla borcunu ödemen.

55.000 yılda %11-12 artışla enflasyona yenilir, farkındasın sanırım.

enflasyon falan derken, 27 deki hariç diğerlerini kapatabiliyorsan gelen ile kapat, borçları en yakın bitecek olanlardan başlayarak kapatmaya çalış, uzun vadede karlı çıkarsın. uzun vadeli olanların taksit miktarı çok önemli değil, zira enflasyon karşısında pul olma yolunda ilerliyor olacaklar.

25 ve 26 sonu olanları kapattığında büyük ihtimalle aylık ödemelerin 20 bin lira civarına düşer (salladım şimdi ama önemli olan miktar değil) bundan 3 sene öncesinin 20 bin lirası ile şimdiki 20 bin lira aynı değil, 26'daki 20 bin lira da şimdinin 14'bini kadar olacak. 27'de 8 bini kadar

arkadaşlar yazacağını yazmış zaten. ben uzun vadede faydası olacak farklı bir şeyden bahsedeyim. öncelikle kredi ve kredi kartı faizi ne kadardır ve maliyeti nedir, nasıl hesaplanır gibi temel konuları içeren finansal okur yazarlık konusunda kendini geliştir. "hangisini önce kapatayım" sorusunu sorduğuna göre bunları bilmiyorsun. youtube'da tonlarca video bulabilirsin ve ücretsiz.
yeme içmeden, duş alma sayısına kadar bütün yaşam biçimini gözden geçir ve değiştir. bu bütçeyle en az 3 sene ciddi bir tasarruf uygulaman lazım. yeni kıyafet, tatil, dışarıda yeme içme ve eğlenceyi en az 1 sene unut.

bu halde olsam arabayı satar borçları kapatırdım

eşinin maaşı yok mu o neden yardım etmiyor

Bütçenizi bilmiyorum, hatta oyun bilgisayarı için mantıklı bir bütçenin ne olabileceğini de bilmiyorum. Ama Monster'ın masaüstü bilgisayarlarına bir bakabilirsiniz. Biz ailece laptoplarından ve teknik servislerinden memnunuz.

www.monsternotebook.com.tr

monster'ın laptopunu kullanıyorum ben de. çok memnunum.
masaüstü incelemedim ama benim laptop 32gb ram, i7 işlemci 4060 ekran kartı. beni bayağı götürür diye düşünüyorum. 4060 üstü ekran kartı daha iyi olur ama diğer özellikleri de böyle olursa çok iyi olur sizin için de. bayağı güzel kullanır.

şundan almayı düşünüyorum:

www.monsternotebook.com.tr

istanbuldaysanız inventus'un şubesine gidip güzel bir toplama bilgisayar yapabilirsiniz. servis ve müşteri hizmeti konusunda çok iyilerdir. 13 senedir kendilerinden bilgisayar toplamışımdır hep.

inventus.com.tr

mobil app olursa 'piri guide' var bildiğim. ücretli olabilir.

Murat Belge'nin İstanbul gezi rehberi.

Önder Kaya. Bu kısının kıtapları da var ancak twitter adresınde, istanbul un az bılınen lezzet noktalarını, yıllardır aynı tadı koruyan adreslerı yazıyor, kendı deneyımlerınden yola cıkıyor, yıllardır o adresten ekmek almadan eve gıtmıyor gıbı.
x.com

yemek konusuna ne kadar girer bilmiyorum ama biraz eski de olsa murat belge istanbul gezi rehberi bence en doyurucu kaynak.

önder kaya denmiş takip ediyorum ama o adamın yemek yemeye gittiği yerleri hiç beğenmiyorum :) ama iyi geziyor o da.

Uzun süredir T-cross facebook grubuna üyeyim sanzıman ile sıkıntı yaşayan birine denk gelmedim lakin tercihin çok yanlış olur. T-cross Polonun yüksek olan versiyonu ve bagajı da büyük değil.

Kompakt suvların bagajlarından medet umma derim.
Bagajdan çalıp bir tık arka koltuk genişliği ve tavan yüksekliği sağlıyor çoğu; "suv gibi" görünmek adına. Çünkü özünde platform sedan-hb platformu.
C sedanların bagajları b-suvların çoğundan iyidir mesela. Yine de suv düşünüyorsan c-suv bakmakta fayda var, bagaj avantajını ancak orada yakalarsın.
Aynı üretici grubundan karoq iyi bir alternatif olabilir mesela.

bagaj anlamında t cross sana çok bir fark yaratmaz. dsgler kapalı kutu ama arızaları daha azalmış. ben de alacak olsam b suv olarak t cross alırdım. ancak daha büyük istersen kamiq ve skoda suvlarını öneririm. evet vw grubunda arızalar daha pahalı ama diğer suvlara göre daha konforlu iyiler. sıkıntı istemem dersen corolla crossa bakabilirsin.

dsg'nin değil de çift kavramalı şanzımanların adı çıkmış genel olarak ama o ilk zamanlar ki gibi değil artık bu şanzımanlar. bagaj arıyorsanız suv yanlış tercih bence. sedan araçları tercih etmek lazım bagaj için. bu suv manyaklığı yüzünden doğru düzgün sedan araçlar da üretimden kalkıyor.

japon cvt şanzımanlı olanlara bakabilirsin. toyota C-HR, honda hrv vb. japonlarla aynı fiyata VW'ler genelde boş paket oluyor.

pejo 308 t-roc corolla cross skoda kamiq

%10 ÖTV'li bir elektrikli alırdım.

tesla model y

sıfır olmayacaksa mercedes c180 2016-2017 model w205 kasa bakardım.

Yeni Tesla Juniper. Tam da ucu ucuna denk gelmiş. Bu fiyata daha iyisi yok eğer sıfır diyorsanız.

skoda fabia monte carlo veya kia xceed

2022-2023 Honda HRV hibrit

Şarj sıkıntısı yoksa Ioniq5

9 yaşındayken kendi kendime birkaç saat içerisinde düşe kalka öğrenmiştim. ama hoca belki geri geri kaymayı falan gösterecektir onu bilemem. başlangıç için bence elinden tutun yavaş yavaş teşvik ederek öğretin. çok çetrefilli bir şey değil aslında. ama 5 yaş için nasıl olabilir bilmiyorum. bir de kız ve erkek çocukları arasında belki bu tarz becerilerde fark oluyordur, onu bilmiyorum.

paten kursu diye bir şey mi varmış? akjshdkj

yok artık ya...

al götür kızını parka düşe kalka öğrensin. 1 haftada öğrenir.

biraz anne-kız baba-kız vakit geçirmek çok mu zor?

kask, eldiven, dizlik ve dirseklik alın. düşeceğini hissettiği zaman dizlerinin ve dirseklerinin üstüne kayarak düşmesini öğretin. sonra bırakın kendi haline. istediği kadar düşsün. bizimki ve komşularınki dahil 3 çocuk da kendi kendine öğrendi. tedirgin bir çocuksa bir iki youtube videosu gösterip gaz verin. aşırı tedirginse zaten ona hoca da fayda etmez. çocukta bazen olmuyorsa olmuyordur. kabul edip başka bir şeye yönlendirmek lazım.

hilton otel

arka sokaklarda yer olur mutlaka. erken gidip biraz yürümeyi göze alırsan...

Ben 2019'da kiraladım. o zaman kredi kartından 200 euro depozit vermişim. geri dönüşü 15 gün sürmüş ama gelmiş.
Firmayı nerden buldum hatırlamıyorum.
Firma mail adresi: [email protected]
Bence www.rentalcars.com aracılığıyla yaptır. Daha garanti olur.

Google maps'ten havaalanını bul, araç kiralama şirketleri de ve en yüksek puanı olan 3-4 firmanın yorumlarını oku. Whatsapp üzerinden yazış. İngilizcem yetersiz diyorsan, Chatgpt gibi yapay zekaya çevirttir.

Bazıları booking'ten vs. yaptığınız sigortayı beğenmiyor, ekstra para istiyor vs. O yüzden oradan kiralamak mantıklı olabiliyor. Arkadaşınız o yüzden demiştir. Ama son günlere kaldığınız için sağlam fiyat çekebilirler veya araba bulamayabilirsiniz. En güzeli yazışıp, anlaştıktan sonra, frmanın kendi sitesinden almak.

Balkanlarda araç kiralama genellikle ucuz ve esnaflar ahlaklı.


.

Ben Avis’ten kiralamıştım. Full insurance yaptırırsanız binlerce euro depozito ödemezsiniz ama full insurance da araba kiralamasıyla aşağı yukarı aynı rakama geliyor ama bence değer. İş ya da kişisel olarak yurtdışında araba kiraladığımda mutlaka yaptırıyorum.

Mantığı şu; full insurance yaptırmazsanız ve bir kazaya karışırsanız belli bir rakama kadar siz ödüyorsunuz; o rakamı da sizden depozito olarak alıyorlar. Ama full insurance yaptırırsanız kaza olursa hiçbir şey ödemiyorsunuz. Ben ispanyada ufak bir hasar vermiştim araca; yine avisti. İlk ödediğim ücret dışında beş kuruş bir şey vermemiştim.

Full insurance baştan pahalı gibi gözükebilir ama bir kazaya karışırsanız misliyle çıkabilir.

2015 civarı yaris hibrit olabilir.

Vw Polo, hyundai i10, pejo 208

Polo

Honda Jazz hibrit. Çok tutmadı ama dopdolu araba.

clio otomatik 1.0 tce, honda jazz, toyota yaris, vw polo

honda jazz.

otomatik viteste alman arabasından uzak dururum ben olsam.

jazz, yaris, micra.

i10

CVT şanzımanlı yaris, micra veya jazz. aynı fiyata VW'ler daha boş olur genelde.

kira, 20 falan olur.

kalan 45 ile yaşanır.

ama taksit, ev eşyası vs. alınacaksa zorlayabilir.

tabii ki yaşayabilirsin.

evde yemek yapabiliyorsan, işe servisle veya toplu taşımayla gidiyorsan, faturalar hariç başka ekstra giderin (aidatı 5 bin olan yerler var) olmayacaksa, az alkol tüketiyorsan yaşarsın.

Geçmiş olsun hocam. Patates püresi iyi geliyor diye biliyorum.

Patates kızartması

Geçmiş olsun. Susuz kalmaması önemli, bol bol sıvı alsın. Muz, haşlanmış yağsız makarna, patates püresi, yoğurt gibi şeyler yesin çok da karıştırmayın. Bir şekilde mikrop almış, onu atana kadar kusabilir, arkadan ishal de gelebilir. Keyfi iyi dediniz diye bugünü geçirin yarın devam ederse doktora götürün demek istiyorum (ben olsam öyle yapardım) ama takdir sizin. Ateş, boğazda ağrı, başka bir semptom var mı?

Şiddetlenir de su bile içse kusar hale gelirse akşam da doktora gidebilirsiniz tabi.

geçmiş olsun, korkutmak gibi olmasın ama şuaralar bağırsak enfeksiyonu salgını var, kusma ve ishal şeklinde belirtileri var mümkünse hastaneye götürün serum takviyesi yapıyorlar, cok geçmiş olsun

böyle durumlar için motis şurup var bizde. yemekten yarım saat önce veriyorum.

viral enfeksiyon gibi bir durumsa ne versen kusabilir. Sıvı kaybı kritik. devam ederse doktora götürün. yeme içmeyle düzelmeyebilir.

evet 3-5 yerden fiyat al kesinlikle.

Her zaman en az iki fiyat almak lazım. Biz bu işleri anlasak zaten kendimiz yapardık. Sadece işçilik parası ödeyip malzemeyi siz alırsanız da büyük kâr edersiniz.

tek diyeceğim mutfakçının parasını sakın bitmeden verme. Sana muhtemelen 40 gün civarı süre vermiştir sen onu x1.5 2 gibi düşün. Bütün detaylarıda konuş muhakkak. Mutfak dolapları higloss olmasın en az akrilik olsun.

bu islerde en az 2 fiyat almak kesinlikle gerekli. ama ondan once sizin beklentinizin asagi yukari belli olmasi lazim. ilk fiyat veren ustanin soylediklerinden yola cikarak beklentilerinizi belirleyin, kagida dokun, fiyat alirken oradan hareketle degerlendirirsiniz. mutfak tezgahi fayans mi olacak, granit mi, laminent mi, dolaplarin sekli tasarimi, gider ve tesisat islerinden degisiklik olacak mi, banyoda degisiklik var mi, fayanslari seramik mi porselen mi, sutunlar nasil bitirilecek, kapi girisleri nasil degisecek, hangi malzeme kullanilacak nasil boyanacak astar dahil mi, kac kat boyanacak vs. vs.

bunlara dikkat etmezseniz ustalar kendisi icin en kolay sekilde yapip en cok kar getiren malzemeyi kullanip teslim ederler hakli olarak.

en bilineni. iş bitmeden paranın tamamını verme. vereceğin maksimum %50'si olsun.
daha önce yaptıkları işleri göstersinler.
atıyorum bir usta hem boya hem parke hem fayans yapacağım diyorsa direkt postala.
banyodaki gidere eğim konusu çok hayati bir mevzu. kesinlikle sıkı takip et.
birkaç kişiden fiyat almakta fayda var. aklıma gelenler bunlar şimdilik.

Hocam tanıdık yoksa yaptırma. Eş dost akraba konu komşu yaptırdıysa gidip onlarınkine bak. Beğenirsen o ustayı bulup fiyata bakmadan yaptır.

Acele etme kesinlikle. Bu süreçler uzun ve zor. Parayı verip de kurtulayım bi an önce bitsin diye de düşünme. Bulabildiğin her yerden (armut, esnaf, internet, instagram) fiyat al. Çağır ölçtür fiyat versin, her şeyi sor önce. Komple yaptırma için, sadece banyo ve sadece mutfak fiyat versinler. Hatta banyo için kırma ve fayans döşeme için ayrı ayrı sor. Malzemeyi ben alırsam ne olur de. Her ihtimali sor yani.

Sakın ofis gibi ya da aracı gibi birisiyle çalışma. Sen bana parayı ver ben ustaları ayarlarım diyenler var. Sakın. Senin evin ve ustayla yine sen muhatap olacaksın.

Ev boşsa ve vakit varsa sıralı git. Önce çağır birisini, kırsın banyoyu. Sözünde duruyor mu temiz çalışıyor mu iyi adam mı bakarsın. Sonra usta ben fayansı aldım kaça yaparsın vs. diyebilirsin.

Özellikle Boyacı için, boya firmalarının usta programları vardı. Onu deneyebilirsin. Tam hatırlamıyorum. Ama ben memnun kalmıştım. Hem boya kalitesi konusunda bir soru işareti olmadı hem de puana ve yoruma önem veriyorlar.

"Mutfak biraz büyük ve 125K fiyat çıkardılar."

Bu çok afaki bir rakam, çünü mutfak dolabı haricinde tezgah porselen mi olacak porselen ise hangi tezgah.

Bu şekilde fiyat alırsanız çok kafanız karışır.

Her şei tam marka ve tür olarak belirleyin. Mutfak dolaplarında raylar bile standardın bir tık iyi olsun diyince ekstra 800 tl ray başına istiyorlar. O instagramda çekmeli kiler gibi sistem sadece mutfak dolabı içinde çekme sistemi 15.000 tl olabiliyor.

porselen mi coryon mu hangi tezhah türünü yaptıracaksınız. Eviye denilen aslında lavabo da neyse onun 2.000 tl olan da var 15.000 tl de.

Lake kapak, akrilik, high gloss, membran hepsi farklı farklı fiyat.

Sen fiyat aldıkça bunlar belirecek.

125 bine mutfak yapanı bulduysan çok demiş insanlar da neye göre çok demişler bilemiyorum. Bir kaç yerden teklif al ona göre zaten fiyatları oturtacaksınız zihninizde.

Her ikisinde de en kritik kalemler lavabo ve bataryalar. Bir bataryanın fiyatı 1000 de olabilir 5000 de! Bunları kendin seçip al mümkünse.
Tanıdık veya tavsiye üstüne biriyle anlaş.
Tanıdık yoksa detay bilmen lazım. İstediklerini Armut.com'a detaylıca yaz ve teklif topla. Oradan biriyle anlaşmasan bile teklif verenlerden gelen sorulara göre hangi konulara dikkat etmen gerektiğini anlarsın.
Armut'tan anlaşacaksan da yorumlara bakarak karar verebilirsin.
Özet: Referansını bilmediğin biriyle çalışma.
Para kaybetmek neyse de o kadar inşaat zahmetine girip kötü bi iş çıkarsa canın daha çok sıkılır.

verilen fiyatın içinde neler olduğunu kalem kalem yazmasını isteyin;
mutfak özelinde yazıyorum, en alengirli olan o

mevcut mobilyayı mutfak dolaplarını kendi söküp götürüyor mu yoksa siz hazır hale mi getireceksiniz?
tezgah üstü elektrik priz vs ufak elektrik işini onlar mı yapacak siz mi yaptıracaksınız?
su tesisatında ve giderde değişiklik yapılacak mı? yapılacaksa onlar mı yapacak siz mi yapacaksınız?
tezgah fiyatın içinde mi? dahil ise laminant-quartz-akrilik-porselen ne takacak. (quartz yani çimstone/belenco'dan şaşmayın bence)
tezgah arası kaplaması fiyata dahil mi? değilse seramik uygulamasını yapıyor mu? (bence daha pahalıya gelse de tezgah ile aynı malzeme kaplatın temiz olsun)
eviye; bence siz alın onlar taksin, fiyata dahil yaparsanız dandik bir şey takacaklar aynısı batarya ve dolap kulpları için geçerli.

kapaklar akrilik mi lake mi olacak, modeli ne olacak? düz kapakta high glos ve türevi seçenekler var ama bunlara girmek için malzeme bilmeniz lazım. egger veya agt'nin çok güzel plakaları var bence bulaşmayın işiniz zorlaşmasın.

kaç çekmece? tandem mi teleskopik mi? tam açılım mı yarım açılım mı?
dolap kapakları normal menteşe mi, frenli mi? yoksa kalkar kapak sistemi mi?
mekanizma mdf'den fazla para tutuyor eğer kaliteli takılacaksa.
sametten aşağı inmeyin, mümkünse hafele imkan varsa blum kullanılsın. menteşe, raylar varsa kalkar kapak sistemleri için.
menteşeler muhakkak frenli olsun.

dolap kasalarının arkalıkları kaç mm olacak, raf ayarlı kasa mı yapcak yosa sabit raf mı yapacak? ben açıkçası dolap kasalarının üstünün de kapalı olmasından yanayım. üste tezgah geldiği için açık bırakıyorlar bu sefer taşın tozu dolaplara dökülüyor.

mutfak kaç m2 bilmiyorum ama büyükçe bir mutfak için 125K çok fazla gelmedi eğer düzgün malzeme kullanacaksa. ama bu detayları bilmeniz lazım.

referanslı, tanıdık bi usta bulmak en mantıklısı.

onun dışında fiyat olarak bakarsak boya için bence uygun. 2023 ekimde 110 m2 evi malzeme dahil 16 bine boyattık. iki gün sürdü. geçen aylarda benzer büyüklükte ev için aşağı yukarı aynı fiyat alınmıştı.

m2 olarak bilmiyorum ama küçük bi mutfak 15 m2 filandır belki, 170 bin demişler. her şey dahil.

işlemlerin tam olarak ne olduğu ve hangi malzemelerin kullanılacağı önemli. m2si 1000 liraya da tezgah var 5000 liraya da. çimstone bilmem ne. yani ahşap malzeme cinsi, evye batarya, tezgah markası... bunları net bi şekilde söylesinler.

verilen fiyatlar bana ortalama işler için fazla gelmedi. ama yine de netleştirmek lazım.

hyundai i10 1.200.000TL
kia picanto 1.160.000TL
fiat egea 1.105.000TL

hepsi baz modeller, picanto otomatik (otomatikleştirilmiş manuel) diğerleri manuel.

selamlar çok teşekkürler, yaklaşık fiyat da biliyorsanız paylaşabilir misiniz?

fiyatları yazmıştım ama açık olmamış sanırım, editledim.

bari egea alın, diğer ikisi çok daha ufak. Şahsen temiz ikinci el dolu bir araba alın derim, bulursunuz.

Bayilerde daha uyguna bulunur belki bu arada.

cevap fiat egea. ayaginizi yerden keser eski sahin/doganlarin gunumuz versiyonu.

yerli uretim oldugu icin vergi indirimi var galiba. bilen biri aciklasin.

bu fiyatları sıfır arabaya vereceğine daha dolu suv falan alırsın 2. el 2-3 yaşında.

dacia sandero stepway otomatik bsuv aldım ben geçen 1250 diyorlardı essentional pakete

egea bu sene üretimden kalkacak.

Bütçe belirtsen daha iyi ama 1-1,2 milyon arası dersek. Bunların yerine 3-4 yaşında maksimum 50 bin km'de hibrit toyota corolla alın.

Niye illaki sıfır. Bir iki yıl eski çok daha iyi araba alabilmek varken

Fiat bayi egea sedan 995 bin tl ama 1.4 ve 1.4 fire olan hiç bir modeli kimse tavsiye etmiyor herkesin dediği gibi kronik sorunları var.Ya 1.6 dısında tavsiye edilmiyor

bana kalırsa el yükseltip zorlayıp egea cross almakta fayda var 1.4 haricinde yada
bu işin en iyi dacia sandero almak

piyasadaki alabileceginiz en ucuz aile arabası dacia sandero stepway

Le marais'de değil ama Kasım'da ailece kaldığımız bir evi önereyim. RER'le merkeze 15 dk. istasyona yürüme mesafesi 5 dk. sessiz bir bölge. bu arada metro için haftalık navigo kart almayı unutmayın. bunun içi 1'er adet vesikalık foto götürmeniz lazım.

www.booking.com

Artıları
Temiz ve güzel görüntü

Eksileri
Üst kattan akma kokma falan olursa geç farkediliyor.

karo tavan dediğiniz metal asma tavan sanırım. neme dayanıklı alçıpan su karşısında yine dağılır yukardan akma olursa. ama metal asma tavana hiç bir şey olmaz.

ben nedense metalleri görüntü olarak daha çok seviyorum o yüzden bence metal olan.

300x300 delikli metal asma tavan yaptırdık. bana da daha hoş görünüyor. bir alçı zamanla nemden kararıyor.

3 mevsim çadır, tipi falan gibi çok ağır şartlar olmadığı taktirde idare eder. Hatta efsane bir uyku tulumun varsa sadece yağmuru kessin yeter de diyebiliriz.

Sadece yatmak için içine gideceğim demediğin sürece çadırın yüksek olması lazım. Eskilerde yorgancılar vardı. Hala bazen tek tük görüyorum. Onlardan birini bulursan uyku tulumu dikebilir.

Uyku tulumları derece derece, gideceğin yerin şartlarına göre bakmalısın. En hesaplı dechatlon'da olur diye düşünüyorum. Derece yetersiz gelirse diye evden alta üste takviye için polar battaniye alabilirsin. Özellikle yere oluklu mukavva sermek, zemin soğuğunu kesecektir. Hatta kaç kat serersen o kadar iyi.

Şişme yatak ya da şişme mat kullanırsan içindeki hava dışardakiyle aynı soğuklukta olacaktır. Onun için o durumda üstünü örtmek kadar altını örtmeyi de düşünmelisin.

Kırsalda kuru derelerin coşması çok olur. rüzgarsız diye kuru da olsa çevreye nazaran çukur olan yerlerden kaçın. Yağmurda çadır altına su girmemeli. Onun için çadır etrafına çepeçevre drenaj kanalı kazmalısın.

Çadır konaklayacak kişi sayısından en az bir fazla olmalıdır biliyorsundur zaten. Ayakkabınızı dışarda bırakmayın. Ayakkabı kokusu vahşi hayvan çeker. Sabah kalktığınızda bulamazsınız.

Biber gazı mutlaka alın. Ani ses çıkarıcı bir şey ayı kaçırmak için iyidir. Asla çadır yakınında yemek yapmayın ve yemek artığı bulundurmayın. Fazla yemeklerinizi uzağınızda bir ağaca asın.

Markalardan anlamam. Aklıma gelenler bunlar.

Ek olarak ben yanımda iki tane sıcak su torbası götürüyorum, biri tulumun dibine ayaklarıma doğru, biri karnıma. Nefis bi uyku oluyor.

Bence çadırdan ziyade uyku tulumu ve mata/şişme yatağa odaklan. bütçeyi bunlara doğru kaydır. -5'de kamp yapacaksan tulumu -15'lik al, -5'lik değil.

www.evolite.com.tr bende şu var, hiç üzmedi şimdiye kadar, benim için önemli olan paketli halinin ne kadar küçülebildiği.

daha önce sentetik tulum kullanıyordum, bir ilk bahar zamanı bir yere gittik ve bokum dondu, 5 litrelik su şişesini tepesine kadar doldurup ateşin içine attık, 15 dakika sonra alıp bir kazağın içine sarıp tulumun içine attım, ayağımı da dayadım sabaha kadar o dandik tulum ile terledim tulum içinde.

sıcak su torbası da düşünebilirsin
mat önemli, mat'ı da iyi araştır.

10 sene önceki halimiz gözümün önüne geldi. öncelikle çok kolay gelsin...
biz üçüncü bakıcı denemesinde anca tutturmuştuk. önerilerim şöyle;
1-çevredeki çocuk parklarını dolaşın. oradaki bakıcıların arkadaşları oluyor mutlaka. onlardan telefon alabilirsiniz. apartmandan, marketten, çevredeki esnaftan tanıdık eş dost var mı diye sorun.
2-Aracılarla çalışmak zorunda kalırsanız komisyonu 1-2 aylık deneme sonrası veririm diye anlaşma yapın. Memnun kalmazsanız para kaptırmayın. Biz kaptırdık.
3-Bakıcıları mutlaka deneyin. Çocuğunuza davranışları gözlemleyin. Bol bol sohbet edin. Arıza varsa sohbet ederken çıkıyor mutlaka. Bazı günler biraz zorlayın. Stres altında nasıl davranıyor görmek için.
4-Mutlaka referans isteyin ve onlarla görüşün. Referansı olmayanı denemeyin bile.
5-Yabancı bakıcıların çoğu kaçak oluyor ve eşiyle geliyor. Eşi bir yerde yakalanabilir ve sınır dışı edilebilirler. Tam çocuk alışmışken ortada kalma ihtimalini değerlendirin.
6-Evde salon, mutfak ve çocuk odasına mutlaka bir kaç günlük "kayıt yapan" kamera sistemi kurdurun. Bakıcıyla anlaşma yapmadan önce de bunu mutlaka yazılı olarak onaylatın. Bakıcı kabul etmezse çalışmayın.

merhaba çeşitli whatsapp grupları ve facebook grupları var bakıcı arayan/çalışma yeri arayan. öyle bir gruba girip sorup soruşturabilirsiniz.

kendinizi guvene alarak. herseyi raporlayin. bu kisiyle de hic tartismayin sadece kisa ve net profesyonel iliski kurun. kisisel alaniniza ihlal hissettiginiz anda yasal cercevede tepkinizi gostermekten imtina etmeyin. isler boka sararsa da belgelerle konusun. zira bu kisinin elindeki tek koz statu olarak sizden ustte olmasi. bu kozu elinden almanin en iyi yolu da raporlamak bence.

Mağdur edebiyatı yapabilirsin. Toksik insanlar hak ediyor bunu.

Easy.

Mesai saatleri dışında, dışarıda bir yerde bu arkadaşla beş dakika konuşuyoruz bitti gitti

Bu tipler korkak tavuğun önde gideni oluyorlar genelde

1-İş yeri kurallarına mutlaka uy. Zamanında gel, çık, verilen görevi yerine getir. Ona açık verme.
2-Bu durumdan tek rahatsız olan sen değilsindir muhtemelen. Diğerleriyle konuşup rahatlar. Gerekirse bir durum olduğunda şahitlik yapabilecek birisi olsun en azından.
3-Mümkün oldukça yazılı iletişim kur. Sözlü kuracaksan da ya kısa kes ya da yanınızda biri olsun.
4-Böyle tipleri takmadan çalışmak en iyi ama herkese göre değil. Zamanla tecrübeyle oluyor.

Yabancıdan kasıt ne? Dilenci, satıcı vs mi?

Kapıya şifre koyarsınız, şifreyi bilmeyen giremez. Epey basit aslında.

Şifre acemi işi. Kartlı sistem yapacaksınız. Kiracı veya evsahibi ve de ev halkından olduğunu tapu sözleşme vs ile kanıtlayanlara kart vereceksiniz. Ucuz ve kolay bir sistem.

shepard +1
şifreyi bir süre sonra kuryelerin hepsi öğreniyor.

şu anahtarlığa takılan göstergeçler var, dairelerde kayıtlı yaşayan kişi sayısına göre dağıtılır. +1 de fazla verilir kayıp olursa diye.

görevliler fatura kontrol için kapı açtırıyor

kötü niyetli biri bu şekilde tüm daireleri çalarak kapı açtırabilir

İnternet alışverişi ve yemek paket servisinin bu kadar yaygın olduğu dönemde, kapıda güvenlik görevlisi olması dışında yöntemler sorunu tam olarak çözmez.

Sağlam bir görüntülü diyafon, otomat ve sürekli kilitli tutulan bir dış kapı eğer sakinlerde, kapıyı her gelene açmama bilinci gelişmişse işe yarar yoksa tamamen boşa masraftır.

Kapıya adam koymak +1. anca o. Apartmanda Bizimkiler dizisinin Cemil'i benzeri bir tip varsa kolay aslında. Pencereden gelene-gidene bakar, "Şükrü beylerin hayırsız damadı geldi" falan diye anons yapar.

Şifresiz, kart ve boncukla açılan sistem yaptrdık da öyle önüne geçtik şifrenin folofoş olmasının.

şifre kart bunlar hikayeden işler neden mi.alt katta avukat bir kız var deli gibi alışveriş yapıyor kapı önü kargo dolu.günün her saati kargocular geliyor. meğer hatun kargocuların hepsine kapı şifresini söylemiş gelen kargocular cart diye şifreyi giriyor içeri giriyorlar.
eski sistem anahtarla açıp gireceksin tanıdığı olmayan zaten anahtar vermez.

jamswety'nin bahsettiği tiplemeler çok var, onlar yüzünden imkansız. sen kendi evine alarm taktır, gerisini boşver

yüz tanıma ile giriş.

Bizim iş yerinde öyle. hangi saat ve dk da girdiğinizin kaydıda var. o an girenin yüz fotosunu da alıyor anlık.

Panikatak olabilir.ben tansiyon aletini görünce direk panikliyorum ve yüksek çıkıyor.aynı şey hemşire,hastane falan içinde geçerli.rahat ol,düşünmeyi bırak.

13-10 yüksek sayılmaz.
Doğru sonuç almak istiyorsanız tansiyonunuzu yemek yedikten en az 30 dk sonra, kahve-çay gibi şeyler tüketmeden ve en az 15 dk dinlendikten sonra ölçün. Aralıklarla 3 kere ölçüm yapın. Sonuçlar arasında uçuk farklar yoksa alet sağlamdır.

tansiyon sinsi hastalik, bazi insanlarda belirti gostermiyor falan derler: www.memorial.com.tr

Yüksek tansiyon, belirti vermeden de tahribat yapabilen bir sağlık problemi.
Büyük tansiyon normal sayılsa da küçük tansiyonun 9 üstü olması hoş bir durum değil.
1 hafta süreyle sabah akşam tansiyonunuzu ölçüp bir çizelgeye işleyin. Mevcut durum devam ediyorsa çizelgeyi de yanınıza alıp bir dahiliye uzmanına görünün.
En az 10 dakika dinlenmiş vaziyette ve dik otururken ölçüm yapın.

Doktora görünmekte fayda var. Bende de hiçbir belirti yokken annemin tansiyonunu ölçerken baktığımızda 18-10 çıkmaya başlayınca dahiliye uzmanına muayene oldum. Benim de stresli bir zamanimdi ve ondandır diyordum çünkü hiç rahatsızlık vermiyordu. Hastanede muayene sırasında ölçüldüğünde 21 di hatta. Görevli ölçerken yüzüme bakıp durmuştu belli etmemeye çalışıyordu ama endiselenmisti. Neticede ilaca başladım şu anda da 14 aslında bir ara tekrar gitmeliyim dozu ayarlamaları için. Doktor yüksek tansiyonla yaşanmayacağını, belli olmasa da vücutta zarar olusturacagini anlattı. Yaş meselesi de var tabi ben elli yaşındayım. Siz genç olsanız bile gidin tahlil yaparlar ve anormal bir şey olup olmadığına bakarlar. İhmal etmeyin çok yüksek değil ama normal mi değil mi bilmeniz gerekiyor bence. Geçmiş olsun.

doktora görüneceksen 1 hafta tansiyon kaydı tut, sabah öğle akşam tansiyonunu yaz bir yere götür doktora

belirti göstermez ama yüksek tansiyon hastası olabilirsiniz. benim gibi.
2 hafta boyunca ölçüm yapıp ortalamasına bakın. sabah uyandıktan ve dinlendikten sonra da yüksek çıkıyorsa doktora görünmekte fayda var.
ben sabah kalkıp ölçüyordum 12-14 arası çıkıyordu. her gün ilaç alıyorum artık.

herkesin normali farklı oluyor, her zaman 13-10 çıkıyorsa normal olabilir.

ay başında aboneliğimi yenilemek için 190 küsürden 800 küsüre çıkaracaklarını yazdılar, müşteri temsilcisi ile yazıştım, 4 kat artırdıklarını söyledim, 380'e düşürdüler. sağolsunlar, 2-3 hafta önce aboneliğimi bitirip yenisini yaptırdığım için o kadar kadarlık miktarı da geri ödediler. isterseniz bir görüşün.

korsan "pdf annotator" programı kullanıyorum ytd
80 öyroymuş orijinali

foxit phantom iyidir. kırık bulabilirsin belki.

www.foxit.com

Hassas tartı, öğütücü

Bunları her türlü demleme yönteminde kullanır temel malzeme

grimavi'ye ek olarak şık bir kupa da güzel olur.
Mesela öğütücü + kupa gibi.

Bir kahve delisi olarak beni böyle bir hediye aşırı mutlu ederdi.

V60 Dripper + kağıt filtre + öğütülmüş kahve

veya biraz daha iyi olsun dersen

V60 Dripper + kağıt filtre + kahve öğütücü + çekirdek kahve

Kahve içmeyi seviyor ama yapmayı da sever mi acaba?
Benim gibi tembel bir tipse güzel taze çekilmiş kahve, french press ve termos ile set yapabilirsin.

girişin ana caddeye bakan kısımda katlı otopark var ama akşamları dolu oluyor, erken gitmekte fayda var.

ben genelde alt taraftan girip yol üstünde (duçi sk. veya bomonti arkası sk.) bir yere bırakıp yürüyorum. biraz erken gidersen yakında yer bulursun. ben yokuş yürüyemem dersen o ayrı tabi...

amazon aylık 39tl.
blutv/hepsiburada premium aylık 50tl

bence amazon.

popluler filmlerse amazon. sanat filmleri için mubi.
netflix'in film arşivi iyi değil bence. dizi odaklı.

Blutv ye bakıyorum çok az film var, yüz civarı.Filmler devamlı değişiyor mu?
Mubi çok pahalı bu arada.

bu saate kadar almadıysan bundan sonra da alma stremio falan takıl. 2024 yılına kadar ne yaptın dizi/film izlemek için de şu an 5-6 aktif platform içinden birini seçesin geldi?

Bence ya hep ya hiç yapın. Ya hepsine üye olun ya da hiçbirine üye olmadan devam edin hayatınıza şimdiye kadar yaptığınız gibi

Youtube'da film analizi yapan kanallara bir bakın bazen Mubi için indirim kodu oluyor.

@nundu, niye hep bir açık arama modundasınız acaba?
Ben film/dizi çok izlemiyorum ama gerekince torrent kullanıyorum.
Sabit ev internetim de yok.
Bir akrabama yeni ev interneti aldık. Kendisi film izlemeyi seviyor. Ama torrent falan kullanamadığı için, TV'den rahatça izleyebileceği bir platform bakıyorum, sizin için sakıncası yoksa.

amazon cöp. icerik olarak eski diziler vs netflixte de oluyor.
netflix diyorum paradan bagimsiz olarak ama.

Canım istemiyor çok sağlıklı bir cevap. Aç değilim demek. Çocukları aç değilken yedirmek ömürlük zulümdür, belirteyim. Canı istediği zaman zaten isteyecek sizden. Lütfen bu konuda ısrarcı olmayın.

Sadece takıntı konusunu iyi bir pedagogla çalışın lütfen, çocuğun bilmediğiniz bir travması olabilir.

bizim kız da yemiyor. beyaz peynir var yemez, kendi zeytini dışında zeytin yemez. yumurtayı zorlamazsan yemez. ne yer? ekmek yer. seçme hakkı verip her öğünü kendimiz yedirdiğimiz için yemiyor. sorun çocukta değil biz de. çocuk açlığı bilmiyor ki istediği önünde istemediği arkasında.

evdeki normal kahvaltıda yiyor mu?

sabah simiti kesin bence. o tıkıyor olabilir. onun yerine ekmeksiz haşlanmış (tercih edilir) veya tavada yumurta, tuzsuz dil peyniri, kaşar peyniri, top peynir vs. (nasıl severse artık). ama yumurta ve süt o yaş için şart.
okuldaki kahvaltı menüsünü takip edin. sevdiği şeyler olunca yavaş yavaş (haftada 1-2 gün) okulda yemesini teşvik edin. daha sonra benzer yöntemi öğle için deneyebilirsiniz. bence sosyalleşme için arkadaşlarıyla yemesi önemli ama zorlamadan yumuşak geçişle deneyebilirsiniz.

tuvalete gitmemesi (özellikle kakası için) güvenle ilgili ve normal. zamanla gidecektir. bizimki 10 yaşında ama çok sıkışmadıkça kakayı evde yapar hala.

takıntılar için de oyun terapi yöntemini uygulayan bir pedagog faydalı olabilir.

Ablamın oğlu da bu şekilde. Yukarıdaki arkadaşlara katıyorum. Bence de ısrar etmemek lazım. Sabah yiyor, öğlen eve geliyor. Arada bir şey yemezse sorun olmaz bence