Emlakci depozitoya yatacak gibi
20 Ekim 2019'da 3000 depozito, 2500 kira, 2500 emlakci komisyonu olan bir ev tuttum.O tarihte oturduğum daireden 1 Kasım'da çıkacağım için 500 tl kapora ile evi 10 gün tutmayı reddetti ve 830 tl 10 günlük kira verdim ve 1 Kasım'da tam kirayı ödeyerek kontratı başlattım. Duvarlarda toplam 4 küçük sıv
20 Ekim 2019'da 3000 depozito, 2500 kira, 2500 emlakci komisyonu olan bir ev tuttum.
O tarihte oturduğum daireden 1 Kasım'da çıkacağım için 500 tl kapora ile evi 10 gün tutmayı reddetti ve 830 tl 10 günlük kira verdim ve 1 Kasım'da tam kirayı ödeyerek kontratı başlattım.
Duvarlarda toplam 4 küçük sıva dökülmesi (masa vs dayanan yerler), 2 iz bulunuyor (gene koltuk vs dayandığı için boyası geçmiş)
Buna ek olarak da ev 1 hayli pis. Ekim ayının başında özel durumum sebebiyle tüm eşyalarımı ailemin yaşadığı şehire götürmüştüm ki süpürge, vileda gibi temizlik araç gereçlerinin hepsi gitti. 1 aydır ev arkadaşım kalmaya devam etti ve temizlik yapacak malzeme olmadı, zaten ay sonu çıkacağız diye salmış o da.
Ben dün geldim evin olduğu şehre, bugün emlakciyla görüştüm ve 3k depozitonun tamamen üstüne yatmaya çalışıyor. Ev arkadaşım bu akşam boşalttı eşyalarını ve gitti yarın tekrar gelecek boş haline de tekrar bakmak için.
Ben temizlik ve ufak tefek siva dökülmeleri için max 1000 tl kesse okeydim ancak tavır hoşuma gitmedi.
İşin kötüsü Cumartesi günü askerlik görevim için başka 1 şehre gideceğim ve 6 ay boyunca bu durumu takip edemeyeceğim. Yani emlakcinin elinde iban'im olacak, yollarsa yollar yollamazsa yapabileceğim 1 şey yok gibi.
Ev arkadaşım çok sonradan geldi, kontrat benim adıma muhatap benim o yüzden.
Bu gibi bir durumda yapabileceğim bir şey var mı? Adam parayı hiç yollamasa veya 300-500 tl gibi komik 1 meblağ yollasa itiraz etmeyi bırak belki kontrol bile edemeyeceğim hesabımı.
0
materyalist imam (
29.10.20)
Depozitlerin geri alınamama durumu olduğu için, depozit kadar oturup, paraya denk getiriyoruz millet olarak. Şimdi emlakçı "abi evin içine sıçmışınız, 5000'toparlayamam derse, hiçbir şey diyemezsin. Baştan konuşurken boyalı alma-teslim etme durumu konusulmuş olsa dahi, ancak ev sahibi ile bu şartlarda uzlaşılabilir. Emlakçı ile kattiyen uzlaşılmaz (yüzde 99).
Biraz daha oturup depoziti kiraya denk getir. Hepimiz öyle yapıyoruz.
0
rezilrusfaadam
(
30.10.20)
@rezilrusfaadam maalesef mümkün değil. 4 gün sonra askerlik için birliğime teslim olacağım.
0
🌸
materyalist imam
(
30.10.20)
Noterden ihtar çek. Belki tirsar da öder.
0
Evi bilmiyorum da istanbulda artık 2+1 evin boyanması 1300 lira var.
Temizlik desen temizlik malzemesi olmayan bir eve temizlikçi çağırmak da 300-350 vardır.
Demek istediğim adam paraya yatıyor tartışmasız da başta ev nasıl teslim edildiyse öyle geri alınıyor ülkemizde. (Gerçi temizlik haricinde boyayı da kiracının yapmasını adil bulmam, boya da ev sahibinin sorumluluğu olmalı bence)
Eğer ev temiz ve boyalı teslim edildiyse 1500 en az sıkışmış zaten. Paramı ver aldığım gibi teslim edeyim diye konuş derim.
0
Evi boyalı teslim aldıysanız zaten boyalı teslim etmeniz gerekir. Sonuçta o sıva dökülmesinin üstüne alçı atıp geçmeyecek adam, tekrar boyatacak. Ev bir hayli bis diyorsunuz, bir de temizlik masrafı var. Onu da düşünce kalan tutar ne ise onun üzerinden anlaşmaya çalışın. Yani depozito - tüm ev boyası ve temizliği
0
depozito ev sahibinin parası emlakçının değil. haliyle sorumluluk da ev sahibinde. emlakçıya uygun bir dil ile bunu yaparsa evden çıkmayacağını anahtarı teslim etmeyeceğini onları çok uzun süre uğraştıracağını hissettir. mesela gelin depozitomu elden getirin anahtarını teslim edeyim gibi işleri yokuşa sür derim.
bu durumda emlakçı 500-1000 lira temizlik keseyim gibi bir teklifle gelebilir. boyalı aldıydan boyalı teslim edersin. boyasız aldıysan boyalı teslim etme yükümlülüğün yok.
0