Hisse de kalmak kalmamak sizin tercihleriniz ona bir şey demem ama normal ekonomik koşullarda yatırım için araba alınmaz.

Ben doğru anlıyorsam akraba size arabanın ettiği fiyattan daha ucuza veriyor, size niye daha uygun fiyatla veriyor madem piyasası bu değil? Arabayı ne kadar bir sürede elden çıkaracağınızı ve ne kadarlık bir kar elde edeceğinizi düşünüyorsunuz? Yatırım için yazdığınızdan kullanılmadığı bir senaryo anlıyorum.

Borsadan çıkmak için daha kötü bir zaman olamaz. Alçalan takozda hisselerin hepsi

aynı şekilde mevcut şartlarda dolar tl de bir devalüasyon senaryosu dışında araba bir yatırım aracı değil, masraf kapısıdır

Borsa, gelecek faiz indirimlerini şimdiden satın almaya başladı, son iki gündür güzel gidiyor. Kar satışları elbet olacak ama
bana göre biraz sabrederseniz kısa vadede zararınızın bir kısmını çıkarırsınız gibi , tabiki elinizdeki hisseler spekülatif değil ise.

Yatırım maksatlıysa ikinci el araç almak için uygun zaman olmadığını düşünüyorum.

Sadece düşünüyorum, tavsiye anlamında söylemedim.

deer hunter +1

abi zaten 7-8 aydır düşen bir borsa var toparlanması için 2025 ilk çeyreğine kadar bekle en azından. en dipten satma. yine de sen bilirsin.

Kendi yolumuzdayız.
Türk Devletleri Teşkilatlanmasının adım adım yapılanmasını ve Afrika'daki faaliyetlerimizi izlemek gerek.

Sadece ülke değil tüm dünya için söyleyebileceğim tek şey; insan türü başa bela. Sorun insan yani. Dünyada insan diye bir tür olmasa, bu dünya şahane bir yer olurdu. İnsan da mutlaka olacaksa sadece iyi insanlar olsaydı keşke.

son bir aydır yapılan söylemler , gündem değişiklikleri vb. seçim hazırlıkları gibi duruyor

hukuğun olmadığı bir ülkede ne olabilecekse hepsi oluyor.

Kendi yolumuzun içinde Almanya'da suç işlemiş mültecileri, Afganistan işgalinde yer ekibi olarak ABD'lilere destek vermiş kişileri ya da Avrupa'ya herhangi bir yolla girmiş mültecileri ülkeye kabul etmek de var mı?
Bir fantastik görüş ile ekonomiyi mahvedip para için halkın sırtına binmek?
Toplumsal barış vaat edip belediyelere kayyum atamak.

Türk dünyası çok güzel peki kendi evlatlarına vermediğin bursu Türkiye bursları ile yabancılara vermek, kyk gss borcunu ödemeyen insanlara haciz göndermek de var mı bu yolumuzda. Somali'ye Kırgızistan'a hibe ve borç silme? Sahi Afrika'da kiraladığımız tarım arazileri ne oldu?

Siz yolunuzu bulmuşsunuz herhalde kolay gelsin!

@anon1m
belediyelerde bu şekilde yanlış şeyler oluyorsa, sorunlu kimseler varsa, değil bu hükümet bölücülüğe karşı çıkan en solcu hükümette olsa desteklerim. Doğrusu yapılmıştır.
Mesele bu hükümetin yaptıkları değil , devlet için yapılanlardır.
Üstte Almanya ve ABD demişsin ama onların belediyelerinde böyle olaylar olsa bir kayyım atamaktan şok daha başka şeyler yaparlar.
Yerinde kendi işini yapanlara karışmıyorlar.

Mülteci meselesi ABD de yine Almanya'da bile çözülmüş değil.

Ben içeride her yönden dört dörlüğüz demiyorum. Hatalı, problemli şeylerimiz de var . Devletin dışarıdaki adımlarını görmeden konuyu sadece para için olumsuz hale getirme yanlısı da değilim.
Cebime giren az para nedeniyle diğer yapılan şeyler de olumsuz diyemem.

Toplumsal barış mı?
Kürt Türk diye ayrılmaya sebep olanlara da bir şeyler söyleseydin.
Ben Malazgirt zaferinde bile Kürtlerin yanımızda olduğunu biliyorum.
Bunu inkar mı edelim ?

Hayır

çelik palası ele eğer seçenekler arasındaysa. beş para etmez, termal havuzu da bin yıllık, çok bakımsız. otelin geneli bakımsız.

kervansaray oteli bir araştırın derim

Marigold güzel düzgün bir otel, biraz şehir oteli tadında. en son mayıs 2023'te kaldık. çok büyük diyemem, havuzlar ve spa ortalama.

e: marigold'da termal su var. şuradan tesis aratabilirsiniz.
kaplica.saglik.gov.tr

yıllar önce kervansaray'a gitmiştim, iyiydi. ama yıllllaaaar önce

kervansaray harici termal su yok sorduğun otellerde.

Piyasadan para çekilmeden enflasyon düşmez. Memur maaşlarının enflasyonun altında kalması gerekiyor. Diğer yollar işe yaramıyor, yapılamıyor. Faizi yükseltince devletin borcu katlanıyor, vergiler azalıyor. Bu işi vatandaşa ve memura yıkmadan maalesef çözülemez. 2025’te bunu daha çok hissettirecekler.

Benim iki senaryom var. Birine hiç girmeyeceğim. O bana kalsın da, ikinci senaryoya göre haddinden fazla çıkmaza girilmiş durumda. Çözüm aranıyor. Şu an bir plan yok yani. Çare arayışı var.

Faiz indirimi başladığı taktirde 6 ay sonra erken seçime giderler. Bahsettiğiniz öcalan, kayyum, İsrail bize saldıracak gibi konuların ekonomik buhranın üzerini örtmek için perde olduğunu görmemek ise imkansız. Faiz indirimi olmamasına rağmen döviz ve altın almış başını gidiyor. Tahminimce sonbahara doğru erken seçim olur. Bununla birlikte İmamoğlu davası da var. Siyasi yasak gelebilir. Ortalık karışık ve daha da karışacak. En Akıllı yatırım enstrümanı altın gibi görünüyor. Bı süreçte Türk firmalar da Mısır’a taşınıp üretimi orda yaptırıyor ve ürünleri Türkiye’ye satıyor. Sermaye çıkışı ve işsizlik de büyüyecek.

şu anki tek plan reisin tekrar aday olabilmesi, onun içinde erken seçim lazım galiba. seçim önü de verdikçe verirler. eytyi hayatta vermem diyordu ama sıkıştı verdi.

plan şu:
2024-2025 yüksek faiz ve parasal sıkılaşma.
enflasyon kaça düşerse düşsün 2026 faizde indirim
2027 parasal bollaşma
2028 seçim
sonra döngü tekrar başa

önemli olan faizin ve enflasyonun kaç oldugu değil. seçimin zamanı. seçimden 1-2 yıl önce faizler düşürülür, ucuza para dağıtılır. enfaslyon yükselir seçim kazanılır. seçimden sonra yine faizler yükseltilir sıkılaşma gelir.

edit :
ne kadar doğru bilemiyorum, ancak bazı gazeteci ve kişiler kayyım atamaları , vs. bunların türkiyenin çok yakın zamanda bir seçime gideceğine işaret olarak yorumluyorlar. Eğer doğruysa, faiz indirimleri kapıda demektir.

kabine değişikliği söylemleri ve reis yine faiz içeren cümleler kurmaya başladı. borsa iki gündür yükselişte .
Ben önümüzdeki ay faiz indirimi ile birlikte tekrar seçim ekonomisine geçilecek gibi görünüyor.

öyle bir anlam yok bence. sadece do the best you can...

robert +1

seviyorum, imkanım oldukça güzel yaşıyorum. çok da şaapmıyorum.
bak gojira geliyor 22 temmuzda, kalır mıyım gider miyim bilmem ama sahne önü biletimi aldım. Bugün çok tatlı, hoş biriyle buluştum, sırf enerjisi yeter.
kısaca, güzel yaşayarak anlam katmaya çalışıyorum.

salih amel

ABooo niyetçiler burayı bile basmış. Abi anlam dediğin nedir? Seni huzursuz eden her şeyi boşver. Mutlu ol geç. Yürüyebiliyorsun örnek, sıcak suyun akıyor, maaşın var, sevenlerin var vs. bunlar mutlu olmak için çok yeterli bence.

Birşeylere ok görünme zorunluluğu yüzünden kendimi kimliksiz hissediyorum demek şımaraklık bence.

Şu an savaş, ölüm kalım yok diye herkeste bir rahatlama ve elindekinin kıymetini bilmeme var. Kral gibiyiz aslında. Ama insana bu rahatlık gelince takılacak bir şey arıyor ve buluyor da. Vegan olucammm, oha feministlik elden gidiyor, koşun bayraklara sarılın arada lgbtq savunalım, oha oha anksiyete tamam mıaaa gibi şeylerin hepsi insanın sakince yerinde duramayışından kaynaklı. Halbuki elimizde harbiden mutlu olabileceğimiz şeyler mevcut. Farkına varmayan, gözüne perde inmiş kişiler bu elindekiler elinden gidince farkına varacaktır. Derkennn konuyu dağıttım. Mutlu ol.

Ben ok demeni destekliyorum. Atanamamış Okt*y Sin*noğlulardan gına geldi ülkedeki.

Hayatın anlamı diye bi konsept olduğunu düşünmüyorum. Bilmem kaç milyar yıllık süreç sonrası tesadüfen hayat ortaya çıkıyor, ordan yine milyarlarca yıl sonra insan oluşuyor, birkaç yüz bin yıl sonra da şimdiki medeniyete gelmişiz yani bir amaç yok sadece medeniyetin devam etmesi için varsayımlar var. Ben de bu varsayımlar içinde hayatıma devam ediyorum çok da şey etmeden. İyi kötü keyif de alıyorum daha ne olsun

muhayyer divan sen kendi üstüne vazife olmayan konularda gereksiz bir şekilde fikir belirtme hastalığına yakalanmış bir hadsiz olduğun için sürekli yırtık çoraptan fırlayan ayak başparmağı gibi her duyuruda ortaya çıkıp yırtınıyorsun bence ama sen bunlara yırtınmak yerine bunlara yırtınmana neden olan işsizliğine ve hayatsızlığına bir çözüm bulsan toplum için ve dahası kendin için daha faydalı bir icraatta bulunmuş olursun gibime geliyor sanki, hayır seni kimse de ciddiye almıyor kimse söylediklerine değer vermiyor bilakis "yine ne saçmalamış bu gudubet" derken sürekli aynı tepkiyi vermene neden olan motivasyonunu nasıl kaybetmiyorsun ona da çok şaşırıyorum ayrıca :)

doğaya, insana ,hayvanlara , evrene, her neye inanıyorsak ona değer katmak.

Doğru, etik ilkelerimi gözeterek, iyilik halimi koruyarak yaşamak. Bunların altı çeşitli örneklerle doldurulur.

Bazen herşey arka arkaya kötü gittiğinde, kendimi başarısızlığa uğramış, sevilmemis hissediyor ve beynim uyuşuyor. Adeta taş gibi oluyorum. Böyle bir şeyin içine düşmüşsem Kur'an meali okuyorum bu beni başka bir gerçekliğin içine çekince bir miktar sakinleşiyorum. O zamanlarda kendimi bir şeye bağlamam gerektiği için de gerçekten başarılı ve iyi olduğum bir zamanımı düşünüyorum. O zamanki duygum, enerjim neyse o hissi hatırlamaya çalışıyorum. Herşeyin sakinlesecegini ve tekrar kendimin o halini ortaya çıkaracağımi biliyorum. Sadece şu anda sakin olmam gerekiyor diyorum. Çünkü yasadigim her ne ise sadece bana olan bir şey değil. Tarih boyunca bir sürü iyi insan aniden haksızca hayatını kaybetti ya da haksızlığa uğradı ve bu onlarin hatası değildi. İçinde bulunduğum her ne ise benimle ilgili değil gibi geldiği için kendime ve olanlara dışarıdan bakmaya başlamış olurum ve herşey yavaş yavaş daha iyi olmaya başlar. Çok şanslı isem karşıma birdenbire çok etkilendigim biri çıkar tüm gundemim degisir ve bu asamalarin hepsini atlayıp çok iyi olurum :) Yaş ilerledikçe kendinin tamircisi olmakta daha usta oluyorsun ancak ne yazık ki ustalasirken mümkünse gençken bir kaç hasar alıp farklı tamir yollarını denemek gerekiyor...

Hayaller ve umutlar.
Hala bir gün bazı şeylerin düzelebileceğine inanıyorum.
Bazen umutsuzluğa düşebiliyorum ama sporla, müzikle, etkinliklerle kafamı toparlayıp geri dönüyorum.

Kendi yargı değerlerimi ve ahlak anlayışımı oluşturmak, geliştirmek ve buna göre yaşamak.

Spora gitmeye çalışmak, kitap okumak, gerçekleştirdiğim yurtdışı gezileri. Bugün var, yapabiliyorum ama 5-10 sene sonra olup olmayacağının garantisi yok.

yargı değerlerimi ve ahlak anlayışım olacak.

dönem dönem değişiyor.

şu aralar sürekli iş görüşmesi yapıyorum mesela hayatıma anlam katıyor. yarın öbür gün gönül işi olur o katar, sonra bi hobiye sararım o olur. sabit/genel bir şey yok.

Hayatımın ve yaşamamın bir anlamı olduğunu düşünmüyorum. Keşke olsaydı, eskiden buna çok üzülürdüm ama şimdi yaşayıp gidiyorum işte. Çok da düşünmüyorum sanirim

sivil toplumda aktif olmaya calisiyorum.
okuyorum, yazıyorum.
oturup düsünüyorum, daha cok ne düsündügüm üzerine düsünüyorum.

Elektrikciye gidip anlatsan istediğin uzunluklarda yapar
Gerekli kablo ve anahtarları alırsan sende evde yapabilirsin.

önce ölçü almanız gerekecek, ana prize takılacak 3 yol ( 5 yol vb. ) için mesafe ölçeceksiniz bu hub olacak, sonrasında hangi odalara dağıtacaksanız hubun olduğu yerden ölçü alıp ona görede yine 3 yol vb. ile götürecekseniz. Öçü aldıktan sonra ihtiyacınıza göre olan uzunlukları internette hazır set olarak ayrı ayrı alıp kullanabilirsiniz.

Ancak ısıtıcı vs. takacaksanız kablonun kalitesi ve uzunluğu önemli aksi durumda ısınmaya bağlın yangın riski oluşabilir buna da dikkat etmek lazım.

Hub birleşme noktalarını 3 lü piriz olmadanda kabloları soket yardımıyla bağlayarak da yapabiliriniz ama görüntü ve sağlamlık açısından iyi olmaz.

o duvarın arkasında oda varsa priz varsa oradan ikinci prizi vs. çekebilirsiniz aslında. Tabii duvarı minik delmek, diğer prizden kablo çekmek falan gerekiyor babam bi şekilde yapmıştı zamanında. Elektrikçiler halleder ama kaç para isterler bilmem. Ayrıca elinizden geliyorsa siz de tek prizi çıkarıp ikili priz takabilirsiniz. Mesela şu(bunun arka kısmı aynı boyuttadır, yani tekli priz olan yere sığıyor)
www.trendyol.com

Faizlerin dusmesi belki arabalara olan talebi artirir ama olay 2020-2022 civarinda bundan ibaret degildi. Malum cip krizi vs ayagina, para bollugunun da etkisiyle otomobillerle ilgili ilginc bir algi olustu. O donem kotu fiyattan da olsa krediyle alan gene zararda degildir fazla ama o surekli yukseliyor durumu gecti.

Faizler dusse de ben araba fiyatlarinda buyuk bir ucus beklemiyorum. Faizlerin boyle yukseklerde surekli gidecegini de sanmiyorum. Ben sahsen kredi islerine hic girmiyorum ama krediyle avantaj saglamayi dusunuyorsaniz beklenebilir biraz. Tabii kafada plan net olacak, hareketlenme olunca oyalanmadan is bitirilecek.

kendi aracınızı sattınız mı?

o 600k --> 700 800k olabilir. 2. el piyasasi çok kötü sıfır araç alırken ona göre bakın.

Arac fiyatlari elektrikle birlikte dusecek onumuzdeki yillarda. Kaldi ki araba artik bi yatirim araci da degil. Ben altin alir keyfime bakarim o parayla. Yemisim arabayi.

bu byd'nin yatırım teşvik belgesi mevzusunu görmek gerekebilir. %50 civarı ek çin vergisi kalkınca 1,5 milyonluk arabaları 1 civarına düşecek. 700-800'e de şık modelleri gelecek gibi duruyor 2025 sonlarına kadar en geç. bir de tesla 25k€ civarına araç satacak önümüzdeki baharda alman giga tesla çıkışlı olacağı için togg-byd gibi %10 ötv ile satılacaklar. onlar da gelince önümüzdeki dönem araç fiyatları açısından karmaşık olacak bence.

ayrıca faiz düşecek kısmını milyonlarca insan hala 2021 gibi falan sanıyor :) öyle bişey tabi olmayacak. düşecek olan faizlerin 2025'te %35'lere en iyimser düşeceği bekleniyor bilginiz olsun.

mevcut durumda , ihtiyaç varsa piyasası hızlı olan özellikle b sınıfı 2. el araçları piyasa fiyatının %10 -20 altına almak dışında pek bir alınabilirliği olmadığını düşünüyorum.

Nedeni gelecek olursak,

-faizler yüksek ve ekonomi soğuyor
-gelecek yerli üretim çinli elektirikli araçların rekabete etkisi

Tabiki bu söylediklerim , ani bir devalüasyon olursa geçerliliğini kaybeder.

O tren kacti. Chery ilk geldiginde cok ucuzdu, kafadan 300-400 kazandi sahipleri. Belki ustteki byd durumu olursa o zaman alin hocam

Bence araç almak için ideal zaman diye bi şey yok ideal olmayan tek zaman dilimi geçen sene sıfırdan pahalıya satilan ikinci el sacmalik balon dönemiydi. O dönem hariç her dönem ihtiyaç dahilinde araç alinir.

çok da bilmem ama internet aleminde ucuza eski bi araba alacağım desen manuel olsun ve Japon olsun derler. Bu yüzden nokta atışı gibi duruyor. Fakat hasar değişen yok olayını iyi bi sorgula. 300 bin km yapan araçta illa bişey vardır. Biri sokakta durduk yere çarpmıştır çizmiştir bişeyler vardır.

Toyota olması iyi güzel de küçük hacimli motorlar fazla gitmiyor diye biliyorum km çok yüksek olmasın

2007 honda city satiyorum 1.4 92binde 2019 da paraya ihtiyacım oldu kasko sisirmesi yapıp (amblemlere, vidalara kadar yazdırdım siz düşünün nasıl bir şişirme) kaskodan ciddi para aldım şu anda bu haliyle yetkili servis bile talip araca ama nihai kullanıcıya vereceğim en azından yalan dolanımız yok 2006 ve 300bin km araçta hasar, değişen olmaması imkansız gibi birşey ona kayıtlı hasarı yoktur diyelim

bakimli ve agir hasari yoksa toyota/honda 500bin rahat goturur..

@apocalipy yalan söylüyor. Kasko keriz mi ederinden fazla ödesin? Bir de yetkili servis talip demiş... 15 yıllık araca servis niye talip olsun? Talipse versene. Gelmiş servise vereceğime kullanıcıya vereceğim diyor. En azından yalan dolanımız yok diyerek herkese dışkı atıyor abimiz, kendisi ise temiz. Böyle diyenden uzak durmalı ticarette.

Şurası yanlış anlaşılmış: Araç 300 bin km değil, fiyatı 300 bin. Kaç kilometrede olduğunu bilmiyorum. Satan kişi de çok yakın bir arkadaşımın eski sevgilisi. Yani özellikle hasar konusunda bana bile bile yalan söyleyeceğini sanmam, zaten emin olmak için ekspertize götürün demiş.

18 senelik araçta dış cepheden çok kaputun altı önmeli
hortumlar sağlam mı
triger lastikse ne zaman değişmiş
fren diskleri, hidrolik sıvılar ne alemde
önerilen ağır bakımlar yapılmış mı

masraf çıkarsa bunlardan çıkar

Hem düşük motor hem atmosferik, şehir içi bir şekilde kullanılır zorlaya zorlaya 90-100 km hıza çıkarsın ama sonrası allah kerim, ayrıca yokuşa falan denk gelirsen canını çok sıkar, yakıt masrafı da nispeten yüksek olur, şehirlerarası yolda çok hantal kalır. Ben normalde almam ama sen "bütçem buna yetiyor bi zar atayım" dersen olabilir ama ben almam, düşük motor turbo değilse ölüm gibi bir şey olur ama kimse ölmez ama biraz tat kaçırır.

1.0 turbosuz motor çok hantal kalır.
Onun yerine biraz daha para ekle 1.3 motorlu olanını al.

ihtiyacın varsa genellikle şehir içi kullanılacaksa aracı mekanik durumunu araştırıp, doğru fiyattan neden alınmasın.
enflasyonist ortamda en kötü durumda yatırım yapmış olursunuz. Söylediğiniz aracın ikinci el satışlarıda çok hızlıdır.

Ancak, aracın bakımları zamanında yapılmıştı, özellikle , motor durumu , yağ yağma vs. var mı mekanik durumunu araştırıp varsa belirtilmeyen problemleri için tamir masrafı kadar fiyattan düşüp alınabilir.

en önemli soru şu, 2006 yaris hem eski kasa var hem yeni kasa. eski kasaysa alınmaz yeni kasaysa alınır bence. eski kasası çok eski duruyor 1999'dan falan kalma sanırım.

ağa ne çıkarsa çıksın umurumda değil. o an seçeneklerime bakarım, mantıklı olan köfte yusufsa yerim.

Tum linçlere rağmen coca cola satmaya devam ettiği icin kalemi kırıldı.

2021deki çökme olayları yeni değil, o yıllarda olmuştu. Çok haber olmadı galiba o günlerde o haberleri okuduğumu hatırlıyorum.

O sebeple domuz eti meselesini hiç inandırıcı bulmadım ben.

Yeğenim bunlar komplodan ziyade yönetimde koltuk sahibi olup da neler neler ne yalanlar söyledi kimileri. O gücü çökmeye çalıştığı firmanın bedelini düşürmek için de kullanabilirler pekala

ilk fırsatta köfteci yusufa gidip antrikot yiyeceğim. fiyatı çok uygunmuş. ben de yeni inceledim. sadece köfte yemiştim önceden artık antrikot ve pirzola yiyeceğim

Alıp oyalanmamız için her hafta önümüze bir konu konuyor.

Nu haftanın konusu bu idi.

youtube videosunu izledim. adamin temiz oldugu 10 km oteden belli oluyor. turkiye mafya cumhuriyetinde adamin kurdugu deger yaratan isletmeye salca olmaya calismislar. milyonlar yeniyor boyle ve sadece haydutlukla krallar gibi yasayan haramzadeler var bu ulkede. hatta son 10 yildir sadece onlarin borusu otuyor.

Şu olay bile ülkenin ne hale geldiğini göstermek açısından ibretlik. Adalet söz konusu olduğu zaman her olay "Schrodinger'in Kedisi" durumuna geliyor; suçlu da olabilir ama haklı da olabilir bizzat şahit olmadığımız sürece bilemeyiz.

domuz olmasa da başka bir hile hurda olduğu zaten belliydi...

adam sıfırdan gelerek burger king, mcdonalds gücüne erişti. bunu yapmak bir destek olmadan çok çok zor. çakmış domuzu olay bu. adam temiz falan değil

koskoca köfteci zincirinin domuzdan elde edeceği kazanç ne olacak, ne kadar olacak ki böyle bir riske girsin? mahalle köftecisi yapar, 10.000 olan cirosunu 15.000 yapsa faydadır. katmayı bırak, köfteleri komple %100 domuz etinden yapsa kazancı ne kadar artacak, adamın buna ihtiyacı mı var?

var bir iş, bana da komplo gibi geliyor.

Valla benim bu tür işletmelere güvenim çok düşük o yüzden birisi bana baya büyük ölçekli bir firmanın domuz eti kullanarak nasıl kar ettiğini anlatırsa inanacak durumdayım :D

Küçük bir yer olsa anlarım işletme köydeki avcıdan bir domuz alsa belki bir iki günlük ucuz et demek bu. Ancak yusuf gibi büyük bir işletmede bundan kar etmek için cidden büyük miktarda domuz eklemek gerekir sanırım. Denetime yakalanıp ciddi iş döndüren işletmeyi batırma riskini almak da bu kar beklentisini daha da yükseltiyor olmalı. Bu kadar büyük ölçekli bir şeyi de saklayamazsınız, nasıl saklanabilir ki? Yani, işçilerin birçok fabrikada çıplak ayaklarıyla bir şeylerin üstüne basarken tiktoka videolar attıklarını falan gördük. İş devlet denetimine gelene kadar bir yerden patlardı bu olay.

Bu adamın tipi bakışları tişörtü tişörtünden çıkan meme uçları bana hiç domuz eti kullanacak bir insan izlenimi vermiyor: pbs.twimg.com

Çok net çökecekler

Pişmiş ette çıkmış. Çiğ örnek almamışlar. Pişmiş ette benim bile DNA'm çıkabilir istersen. Çökme olayı konusu geçti. Siyasal islamcı kanadı yok kokakola, yok domuz, yok bilmemne diye laf ediyor. Köfteci Yusuf'un sonucunda ise vatan, millet, ezan, dış mihrak falan geçmiyor. Açıkçası ben ikna oldum.

Hic kofteci yusuftan alisveris yapmadim ama bilseydim domuz eti katmislar siparis verirdim. Cunku cok lezzetli oluyor.

Neden at eşek daha ucuzken değil de domuz? Dini bütün arkadaşlara oynamak için yapılmış gibi geliyor bence de çökmek için.

fetöynen aynı. lahanayı yerken, olmadık yerlere çöküp her şehre en az bir şube açarken kıtır kıtır, bize attığın sakalı artır denince meeeğğ. tamamen çıkar çatışması. sömürgeci yusufun eline verilmesi.

akp Türkiye'sinde 1200 şube açmış adama temiz demezsin ya :)))))))

edit: ayrıca yeni öğrendiğim bir şey var. bu dayı meb ile anlaşma yapmış. meslek lisesinde yemek bölümlerinde okuyan öğrenciler yusufta saat doldurmadan mezun olamıyorlarmış. öğrenci başka yerde staj yapmak istese olmuyormuş. illa yusufta üç kuruşa, onun karar verdiği saatlerde çalışıyormuş küçücük çocuklar. asgari ücretin çok çok altına bir paraya. elemanları akp bağlantısı sayesinde beleşe getirmiş tosuncuk. sorarlarsa "garip kuşum" dersin.

belkide hiç işletme ve yöneticilik tecrübesi olmayan kişiler bile kalkıp yorum yapıyor, bir kere bu kadar şubenin operasyonlarını yönetmek kolay bir şey değil, kaldı ki bu gıda raporu siyası bağlantıları olan birilerinin yusuf a kumpas yapmadığını kim iddia edebilir. Biliyoruz ki başta tuik olmak üzere devlet kurumlarının şeffaflığı konusunda türlü şüpheler mevcut.

Diyelim ki adamlar içerisine domuz eti koyuyor, bu şekilde mi büyüttüler şubelerini, madem bu eti kullanıyorlardı şimdiye kadar neden bir rapor yayınlanmadı. ?

Diyeceğim o ki bu ülkede , her türlü olumlu ve olumsuz haberlerin peşin hüküm vermeden sorgulanması gerekir.

Şansen benim için değişen bir şey yok, gider köftemi de yer çayımıda içerim. Hatta ben gitmeden bile online sipariş verip, siparişin ihtiyaç sahibi birisine teslim edilmesi notunu yazdım.

Ha olurda içime kurt düşerse, küçük bir parça alıp gıda tarım müdürlüğüne bir numune göndermeye bakar.

Galiba tüm bankalar değil, İAR'nin hesabı olan bankalar. Tam anlamadım, emin değilim ama paranın geldiği hesaba geri yolluyor sanırım. Açıkçası dert etmedim.

Benden EFT ücreti almıyor, IAR->Denizbank. 7x24 calışıyor, Fast gibi, ama insan onayından geçiyor sanırım (yaklaşık 30 dakikada hesaba yatıyor).

ben kullanıyorum, 7-24 sorun yok ancak, para geçişleri alfired in dediği gibi 30 dakika içerisinde geçiyor. alış makasları 5-30 tl arasında değişiyor ancak genel olarak 15:00 civarlarında düşük makas uyguluyor . Banka listesi uygulamada mevcut.

Clio

yaris, bende 2011 model var , o modelin bile yol tutuşu ve dengesi kendi sınıfının üstünde

Honda Civic hatchback diyecektim çeşitli olumlu yönleri var. Ford Focus için de yol tutuşu çok iyi diyorlardı. Yalnız bunların hatchback olanları bile 4.00m-4.20m arası uzunluktadır yani paralel parksa falan zor olur.

Neyse, belki fiesta, tipinden rahatsız olmuyorsanız jazz olabilir.

Yaris kullaniyorum. memnunum

honda civic dizel kullandık çok memnun kaldık temizi bulunursa sizi güzelce taşır. pazarlıkla vs denenebilir.
örnek:
www.sahibinden.com

2 yıl toyota corollanın hybrid flame'ini kullandım. yol tutuşu güzel. alırken yakıt geçişlerinin sorunlu olduğunu söylüyolardı forumlarda, böyle bir sorunla karşılaşmadım. parçasını istanbul içinde kolay bulursun. sıfırı 1.8 civarında (git:teklifimgelsin.com ) ikinci elden temizini 1.100'e falan düşürebilirsen kaçırma. bana göre tek eksisi 1.8 olmasına rağmen kalkışların ağır kalması, istanbul trafiğinde o biraz rahatsız edebilir

Fon seçiminde en önemli kriter fon yöneticisidir. Büyüklük evet hareket kabiliyeti açısından önemli

ben fonların yıllık ortalama getirisine, standart sapmasına ve sharpe oranına bakıyorum, söylediğin gibi genelde büyük fonlar çıkıyor ve genelde de büyük fonları alıyorum, sebebi şu, zaten bu fonların izahatında belirtildiği gibi belli bir oranda hisse veya o fonun olayı neyse onu tutmak zorundalar yani bir fon yöneticisi s&pde düşüş görüp hisseleri satamıyor böyle bir imkanı yok. bunu senin yapman gerekiyor. bu yüzden bu fonları alıyorum düşüş öngörürsem kendim satıyorum.

anladığım kadarıyla fonlar ağırlık sınırlandırmaları ve ellerindeki lot sayıları nedeniyle, düşüş öngörseler dahi satıp, alttan ucuz fiyat toplayamıyorlar benim anladığım kadarıyla. İşte esas sorun bu, kısacası testere piyasalarında özellikle borsa fonları pek bir şey kazandıramıyor. O zaman bu şeklide seyreden piyasalarda fonlarda beklemenin çokta bir avantajı yok gibi görünüyor.

Rao, söylediğini zaten çoğu fon yöneticisi fon küçük olsa dahi yapmıyor buna traderlık deniyor. Böyle bir hizmet arıyorsan aracı kurumunla görüş onların portföy yönetimleri var trade'lerden kazanan/kaybeden.

Ben fon alınacaksa Hisse senedi yoğun fon yerine değişken fon öneririm her zaman. Sürekli hisse senedinde olma zorunluluğu yok bu fonların.

@Mcfly, teşekkürler. ben değişken fonlarada yatırım yapıyorum ama maalesef en başarılı fonlardan IPB bile son aylarda zarar yazdı ki %67 hisse senedi fonu taşıyor. Yani kısacası testere piyasalarında ne değişken fonlar nede hisse yoğun fonlar para kazandırmıyor gördüğüm kadarıyla.

Rao, var. Son 6 ay testere piyasası olarak kabul etsek AN1'in getirisi %32. Fon yöneticisi de çok düzgün bir insan.

Ben olsam para piyasası fonu alırdım.

Detayı da şurada

www.eksiduyuru.com

faizde tutacağınız paraya ihtiyacınız olcaksa para piyasası fonu alın uğraşmayın parayı bağlamakla bu 1.

dövize geçmek çok mantıklı değil, hiçbir zaman değil. döviz cinsi varlık veya fon alabilirsiniz eğer dövizin gideceğini düşünüyorsanız.

parayı tek enstrümanda değerlendirmek bana makul gelmiyor. biraz sabit gelirli fon, biraz yatırım fonu, biraz borsa, biraz yabancı fon, biraz emtia arasında bölmek bence daha doğru ve daha yüksek getirili.

Vade başladığı anda anapara ile ne alabiliyordunuz (hangi model araba, kaç kilo et, kaç adet diş macunu, kaç kilo peynir) vade bittiği zaman anapara + faiz ile aynı şeyi alabiliyor musunuz?

Alamıyorsanız negatif reel faize kapa koymuş oluyorsunuz.

Dövizden dönüp sabit kur döneminde faiz alıp tekrar daha yüksek miktarda dövize dönüş yapmak gibi, döviz kurunun sabit kalacağına bahse girmek dışındaki işler bana zarar ediyor gibi geliyor.

Carry trade bir noktada bitmek zorunda, bitmeye başladığında ne olacak, ne zaman bitmeye başlayacak asıl sorular bunlar

faizler yüksek olduğu sürece parayı faizde tutmak mantıklı. aylık enflasyon rakamlarını takip edebilirsiniz. enflasyon düşük gelmeye başladığında faizler de onu izleyen sürede inecektir. bu süreçte artık faizden vazgeçip kredi kullanmadan nakit olarak ev, arsa veya araba alınabilir. faizler düştükten sonra krediye kolay ulaşıldığı için hem bu mallara olan talep artacaktır hem de fiyatlar.

%50 ve yukarısı faiz bulursan direk dal, miktarı 1+ için konuuyorum hoşgeldin faizleri yüksek oluyor bu şekilde bankalarda bir süre dolaştır parayı mumkunse yuksek faizde uzun vadeye koy eğer uğramam dersen fon +1 para piyasası

burada net bir şey yazılamaz , süreniz ve risk iştahınız, ne kadar vs. bunlar önemli ama bazı arkadaşların yazdığı gibi sepet yapıp, ( döviz bazlı varlıklar , vadeli mevduat, uygun fk oranı ile şişmemiş getiri vadeden hisselerden bir sepet yapılabilir.
Ancak burada takip edilmesi gereken enflasyon verileri, enflasyon verilerinin düşmesi normal şartlarda merkez bankasının
faiz indirim konusunda elini güçlendirir. Bu verilere takip ederek, sepet ağırlıkları değiştirilerek devam edilebilir.

Değişken fonlar zarar yazar diye bir şey yok.
Değişken fon alırken bugüne kadarki performansının yanında fon yönetimine ve fon içeriğine bakacaksın, ekonomiyi koklayıp ona göre kendin karar vereceksin. Yazmışlar oraya risk puanı 6 diye. Kaybetmeyi sindirebileceklere davetiye o. Her zaman kazandıracak diye bir kayıt yok ki.
Borsada bu denli düşüş beklemiyorlarmış, ona göre aksiyon alıp yanılmışlar.
Profesyoneller de yanılabilir yani.

BSOKE ile ilgilenmiş son işlemlerinde. Öncesinde de portföyünde varsa zaten BSOKE'nin bir aylık kaybı %27,50

iyi de bu fonu yönetenler nereden bilsin borsanın sert düşeceğini de satsın?
ayrıca diyelim ki adam sattı borsadaki senetleri, sonra da borsa yükseldi, bu sefer fon yatırımcısı demeyecek mi ben risk sevdiğim için bu fonu alıyorum sen niçin satıp nakite dönüyorsun?

değişken fonlar riskli yatırımlardır, yatırımları daha çok riskli araçlarda (hisse senetlerinden bahsediyorum) değerlendirmek zorundadırlar.

anladığım kadarıyla düşüncen şu: bu fonu profesyoneller yönetiyorlar, bir zahmet borsa düşeceği zaman önceden satıp zarardan kaçsınlar. o iş öyle olsa bütün dünyada herkes portföyünü değişken fonlara emanet ederdi

Borsanın yönü konusunda tabiki kimse net tahmin yapamaz, bu zaten kabulum.
Ancak , esas konu şuki bu değişken fonlar kendini düşüşlere karşı bir şekilde ağırlık değiştirerek, veya kendini ters repo vb. ile koruyup koruyamadığı .

Ayrıca şöyle bir konuda var, madem bu değişken fonlar borsa düşerkende yüksek düşüyor. Bu durumda hisse yogun fonlar almak daha mantıklı değil mi . Bunun şunun için sordum şimdi borsa %3 yukarı giderken bu fon % 0.50 gidecek belkide. Yani demem o ki , sizde değişken fon almanın mantığı nedir size göre ?

Ayrıca diğer bir konuda bu fonun pazar payının büyümüş olması, belkide doğru zamanda satmak istedi ancak, portföy büyüklüğü nedeniyle satışları hedef fiyattan karşılayacak alıcı bulamama ihtimalı de olmuş olabilir mi ?

@abelardo : burada sorum yön tahmin değil, hedge veya dengeleme mekanizması kullanıp kullanmamaları.


Ayrıca amatör bir yatırımcı olarak, ben düşüş öncesi ayda bist hisselerini %80 azaltmıştım, çünkü yabancı yatarımcı gelmiyor, dolar sabit, enflasyon halen yüksek seyrediyor , kısacası borsa gidemiyordu yükselemeyen bir boranın kötü bir haberde kırılabileceğini ben tahmin edip, ağırlık azaltmışsam. Bunu profesyonel bir fon yönetici hiç bir düşünemedi size göre ? Burda amacım tamamiyle değişken fonlara yatırım mantığını anlamak.

Değişken fonların içini istedikleri gibi ayarlıyorlar. Ipb elimde var. 1 2 ay önce borsada dip görüldü diye bist oranını artırdılar ondan eksi yazmaya başladı. Bide bsoke btcim vakası var onların. Alternatif olarak an1 de bakabilirsin.

"@abelardo : burada sorum yön tahmin değil, hedge veya dengeleme mekanizması kullanıp kullanmamaları.


Ayrıca amatör bir yatırımcı olarak, ben düşüş öncesi ayda bist hisselerini %80 azaltmıştım, çünkü yabancı yatarımcı gelmiyor, dolar sabit, enflasyon halen yüksek seyrediyor , kısacası borsa gidemiyordu yükselemeyen bir boranın kötü bir haberde kırılabileceğini ben tahmin edip, ağırlık azaltmışsam. Bunu profesyonel bir fon yönetici hiç bir düşünemedi size göre ? Burda amacım tamamiyle değişken fonlara yatırım mantığını anlamak."

buna cevap vermiştim zaten. hedge yapması demek borsanın yükselişinden para kazanamaması demek. hedge yapsa borsa yükselse borsa yatırımcısı şikayet eder.
olay borsanın düşüp düşmeyeceğini kestirmek değil. riskli fona yatırım yapan kişi yükselişe oynuyor demektir. fon yöneticisi de buna göre hareket etmek zorunda

Bu sayılan araçların hepsi güzel. Sadece vw grubunda dsg vites problemi var uzun yıllardır, güncel modellerde devam ediyor mu yoksa vites kutusu revize oldu mu bilmiyorum ama o bir risk. Onun dışında sedan ya da crossover sevdiğinize göre bu tipte, bütçenize ve estetik algınıza uyan herhangi bir araç alınabilir, artık tüm modeller belli bir standartın üstünde çünkü. Hangisini beğeniyorsanız alın geçin yani.

Sıfır mı istiyorsunuz ? T-Cross almıştık. Gayet beğenerek biniyoruz. Özellikle şehir içi için ideal bir araç. Sıfırını da dediğiniz fiyata rahatlıkla bulursunuz.

uzun süre sorunsuz binmek istiyor ve çok konfor beklentiniz yoksa her türlü japon markalarından birisi

vw taigo. bütçe yeterse style yetmezse life paket. ötv indirimini bilmiyorum.

Arabadan çok anlamıyorsanız VAG grubu (volkswagen ve alt markaları), Stellantis Grubu (Peugeot, Citroen, Opel vs.) araçlar sizi mutsuz eder.

Bu araçlar çok havalı ve konforlu görünüyor ama teknik olarak problem çıkarmaya daha müsaitler. Araçlardan da anlamıyorsanız sanayide, serviste biraz daha fazla para ödersiniz. Ne işlem yapılıyor bilmiyorsunuz çünkü.

O yüzden uzakdoğu grubu toyota, honda, hyundai daha uygun olur size. bunların da her araç gibi sorun çıkarma ihtimali var ama birçok kullanıcıdan duymuşsunuzdur daha dayanıklı araçlar.

Ya da fiat grubu ve renault grubu araçlara bakabilirsiniz. Bunlar da sorun çıkarsa bile parça/işçilik konusunda diğerlerine oranla daha uygun fiyatlı araçlar.

benim bu fiyata sıfır olarak bakacağım araçlar:

Toyota corolla,
Toyota yaris,
Honda jazz,
Honda city,
Renault Clio,
Hyundai i20,
Hyundai Kona,
Hyundai Elantra,
Fiat Egea Cross,
Fiat 500X olurdu.

İkinci elde 2-3 yaşında toyota markasından hibrit modellere bakardım. Özellikle C-HR hybrid iyi bir tercih olabilir.

Tavsiyeler için teşekkür ederim.
Makine mühendisiyim ama pratik anlamda çok bilgim yok arabalar konusunda.

Elektrikli ilk başlarda düşünüyordumda gerek yok şuan pil teknolojisi filan belli değil eski sistem benzinli bakıcam.

Alım satım yaparken dikkat edilecek bir şey var mı yoksa bayi ne derse onun eline mi bakıcam varsa tavsiyeniz mesaj kutusu kadar yakınım

Bu kişiden kişiye çok değişiyor. Ben son zamanlarda mavi Gillette olanı beğeniyorum.
Astra iyiydi ama bana artık hiç olmuyor.
Shark da güzeldi.

derby usta.

bir ara çok uyguna görünce 200 tane aldım, hiç pişman etmedi.

kişiden kişiye neye göre değişiyor peki?

O kadar çok etken var ki kişiye göre değişen.

Jiletli ustura mı kullanıyorsun jiletli tıraş makinesi mi?
Aradığın şey nedir? Tek perdede sinekkaydıya yakın tıraş mı? Sinekkaydı olmasa bile yakın ve konforlu bir tıraş mı?
Tıraş olma sıklığın nedir?
Tıraş olma becerin ne seviyede? Kai ya da Feather gibi aşırı keskin jiletler acemiye tavsiye edilmez. Gilette 7 O'Clock (sarı) ise keskinlik ve konfor dengesini iyi tutturan, acemiye önerilebilecek bir jilettir mesela.

En iyi jilet diye bir şey yok zaten. Kötü jiletler elbette var ama sen nasıl bir şey istiyorsun, ona göre deneyip bulman lazım. Yerinde olsam birkaç farklı tipte jilet alır dener, ona göre tercihimi yapardım.

- kişiden kişiye neye göre değişiyor peki?

şöyle, yukarıda bi arkadaş derby yazmış ama ben derby kullandığımda nasıl oluyorsa anlamadım, yüzümü doğradı. kesmiyor. ayrıca derby'nin kullan-at tıraş aletleri de (permatik alternatifi) yüzümü yaralıyor. başkalarına bir şey yapmıyor olabilir. perma sharp'ta da aynı şeyi yaşadım.

ben rapira kullanıyorum.

bence ve bir cok yerli yabanciya gore featherdir.
ama bu is sakal tipi, cilt tipi, kullanilan alete gore degisir.

mesela yuma+permasharp+arko sabunla 3 perde sifir kesik muhtesem tras oluyorum. ki bu kombinasyonla da bir cok tiras videosu var youtube'da cidden inanilmaz :)
ama featheri yumaya takarsam bok gibi olur.

keza merkur 34c aletle de personna gayet uyumlu geliyor.
ama merkur + permasharptan o kadar memnun degilim mesela.

her seyden bagimsiz benim favorilerim:
gillette hemen hemen butun renkler
shark
perma sharp
rapira
yesil astra

derby hurda gemilerden yapılıyor, astra kalite bozmadıysa iyidir. Permasharp artık eski kalitede değil, bulabilirseniz polvilver veya adını unuttuğum bir japon markası bunlar en iyilerinden.

Banka kasasında saklamalısıniz.

Gram altına dönüştürüp hesapta saklamak istemediğinizi varsayarsak, 100% garantisi olmasa da banka kasası.

Var olanlar için bir şey diyemem de yeni alımlar için şu yol denenebilir.

www.iarplatform.com

İki evde ayrı kasalarda.

Altınları bölün ayrı yerlerde siz saklayın.
Bankalar kazanacaklarını her türlü kazanıyorlar. Çevremiz, bazıları sizde ne miktar altın var bilmiyorsa bankalarda bilmesin.

Kasayi cekicle cok rahat aciypsun o yuzden banka disinda mantikli bi secenek yok

Keske boyle dertlerim olsa. En mantikli secenek sanirim banka kasasi. Ama bizim cok yakin kuyumcu bi tanidigimiz var, anne babaminkiler onun dukkandaki kasada duruyor ;) varsa rica edebilirsiniz belki,

evde altın saklayacak olsam teknolojik bir cihazı söker içinde saklarım. modem, pc kasası, playstation, amfi vs

öncelikle şu zamanda evde altın saklamak büyük risk, polis bir tanıdığım evde kamera, çelik kapı oymasına rağmen ben evde tutmuyorum demişti. Kısacası ev dışında banka hesabında , iarplatform gibi dijital ortamlarda veya banka kasasında muhafaza edilmeli.

Evlendikten sonra banka kasası ayarladık ama ayarlamaya çalıştığımız bir ay diken üstündeydim.
Banka kasası bence güvenilir. Ancak çok zor kasa bulduk Ankara’da.

Akyaka orman kampını deneyebilirsiniz.

fark edenler kamp alanı var. Gitmedim ancak listemde en başta yer alıyor.

yoktur

sözlü olarak böyle bir vasiyetin daha doğrusu arzunun tabiki kanuni bir geçerliliği yoktur. Ama sonuçta vasiyet edenin bir emeği varsa ve diğer kişiler de babalarına/annelerine saygı duyuyorlarsa bu arzusu yerine getirilebilir diye düşünüyorum.

Kanunda hiçbir değeri yoktur. Ama bu konuyu sadece bir kişi mi iddia ediyor yoksa birden fazla şahit var mı?

birden fazla kişi var evet, ancak üvey ve öz evlat durumu var. Durumu beyan eden sadece 2 üvey evlat.

beklenti ve şimşek'in isteği artmaması yönünde. şu an gidişat o yönde.

kişisel tahminim: sembolik bir oran da olsa artış yapılacak.
mesela düz 20bin yapılabilir.

Bence artmaz

Asgari ücrete zam yapmak filmi başa sarmak demek. Bence de yapmayacaklar.

kesinlikle artmayacak diye bir şey demediklerine göre artar.

asgari artmasın bence de. işverenler maaş arttırsın ama asgari artması halka yaramıyor.

Yılda bir kez belirlenecek ve Temmuz'da artış olmayacak dediler. Şimdi baktım Bakan bey açıklma yapmış zam yok diye.

Artmaz bence.
Sizce @regina phalange?

Artmayacak.

Çünkü şu an TC tarihinin en yüksek dolar bazlı asgari ücretini alıyoruz. Aralık $350-$400 olacak şekilde TL bazlı olarak bu şekilde devam eder.

dolar kurunda düzeltme olmadan asgari ücreti attıramazlar.

Vadesi geçmiş borç varken yatırıma para ayrılmamalı. Bunu prensip edinmekte fayda var. Vadesi geçmiş borç miktarında elinizde para varsa teknik olarak o para size ait değil artık.

Eğer gecikme faizinden daha fazla kazanç sağlarsanız teknik olarak ödemeyi geciktirmek işinize gelebilir ancak bu her zaman mümkün olmaz. Ayrıca elde ettiğiniz kazancın faizlere giden kısmı da kârınızdan gereksiz bir kesinti haline dönüşmüş olur. Yani bu tutarı sizden yatırım yaptığınız araç kesse muhtemelen ona yatırım yapmazdınız, neden kendiniz buna sebep olasınız ki?

Bunun yerine borcunuzu düzenli ödemeyi ve bunu hiçbir koşulda bozmamayı prensip edinirseniz bence uzun vadede hem daha sağlıklı borçlanma alışkanlıkları edinirsiniz, hem borç ödeyememekten kaynaklı riskleri azaltırsınız.

Benzer şeyi düşündüm zamanında, o zaman borç faizleri de yüksek değildi. Asgari ödeyip faize bırakmak yükselen borsa ile birlikte mantıklı olabiliyordu.

Şimdilerde faizler yükseldi, aylardır bir sürü faiz ödüyorum. Borç miktarı da artınca faiz artık dikkate değer bir meblağa ulaştı.

Tavsiyem bunu alışkanlık yapmamanız yönünde.

Ancak elinizde duran birikimi bozdurduğunuzda geri koymak zor olabilir. Eğer birikime para ayırıyorsanız, bir süre onu borca yönlendirin derim. Ama elinizdeki birikimi sıfırlamayın borcu kapatmak pahasına. Belki faizi azaltmak adına bir kısmına nakite döndürmek daha mantıklı olabilir

Önce borç ödenir her halükarda borç ödemesi öne alınır.
Hayat bu, sürekli değil.Sonu var. Ölümden sonra varislerimizi kalan borçlarla ayrıca üzmemek lazım.

kmh ve kredi kartı oraları artık eskisi kadar düşük değil, ancak kar ve zarar durumu borsanın durumuna bağlı eğer borsanın dahada çıkacağına inanıyorsunuz , iyi haberler bitene kadar bekleyin. Daha sonra yüksekten bozup borcunuzu kapatırsınız.
Ama her durumda risk alıyorsunuz, olağan dışı bir haberde borsa geriyede gelebilir.

aküden olabilir, daha çok elektrik/elektronik arızası gibi duruyor. biraz sürdükten sonra akü şarj olduysa hatalar silinmiş olabilir.

akünüzü mutlaka kontrol ettirin, özellikle marş basma gücünü. Aracı kısa mesafe kullanıyorsanız akünüzü şarza bıraktırın.

Ani yükselişler beklenmiyor. Seçim öncesi yapılan yüksek faiz artışı USD'ye talebi kesti şu an bankalar mevduata %60 faiz veriyor usd'nin cazibesi yok

Seçimlerden sonra ilk hafta düşeceğini düşünüyorum.

Ben hiç ekonomi bilmeyen halimle diyorum ki; "Seçimlere kadar yapacağımız işi bekletelim, dolar alalım, para kenarda dursun" diye düşünen milyonlarca dolar sahibi seçimler bitince o dolarları bozdurup ne iş yapacaksa o işi yapmaya başlayacak.
Normalde parasını faize, borsaya yatıran ama "seçime kadar dolarda duralım, garanti olsun" diyenleri de ekleyince bahsettiğim hacim çok büyük.
Bu sebeple de dolar seçimden sonraki 8-10 gün düşecek diye düşünüyorum.

yükselir.

Bu tamamen yabancı yatırımcının gelmesine , ihracat ve turizme bağlı bana göre. evet seçim öncesi faizlerin yükseltilmesi USD talebini kesme amaçlı yapılan bir hamle olsada, merkez bankasının rezeverleri bildiğimiz gibi ekside.

Sadece faiz yükseltmek taleb azaltılabilir ancak. Mevcut kurdan ihraçatcının şikayetçı olduğu hatta üretim yapan bazı firmaların kurdan dolayı fabrikalarını yurdişına taşıdığını biliyoruz.

Şimdi normal şartlarda ekonomi yönetimi yüksek faiz istemiyor, bunu biliyoruz ancak buna mevbur kalındı

Bana göre kkm denen ayak bağı olmasaydı , seçim sonrası için hem yabancı yatırımcının önünü açmak , hemde ihracatın artması için kesinlikle kur serbest bırakılırdı.

Şu an kurun kaderini belirleyek esas konu kkm bana göre, kkm ye kitili kalanlar bıkıp , kendiliğinden tl ye geçene kadar mümkün olduğu yere kadar kontrüllü kur rejimine devam edecekler.

Hatta seçim sonrası daha fazla rezerv satıp, kur döşüyor dahada düşecek algısı oluşturarak ,seçim öncesi pozisyon almış küçük yatırımcı ve kkm'cilere karşı küçük bir hamlede gelebilir.

Özetle , doların kaderini önce psikoloji ve algı yönetimi sonrada gerçekler belirleyecek.

Güncelleme : Bu arada haber akışları da çok önemli ,bugün Dünya Bankası'ndan 1.5 milyar dolarlık kaynak aldık haberi servis edildi. Bu gibi haberleri sadece haber olarak değil , algı yönetimi açısındanda değerlendirmek gerek. Son olarak fed faiz indirimide kurun artış tarihi ile ilgili çok önemli. mevcut durumda yönetimin fed faiz indirimene kadar bir süresi var gibi , zaten bu sebeple rasyoneliz mesajları veriliyor. Ancak fed fazi indirimi ile birlikte potansiyel yatırım o tarihlerdeki kurdan muhtemelen gelmececek ve işte o tarhte kura gerçek değeri teslim edilmek zorunda kalınacak.

hemen yükselir mi bilemem ama doların bu kadar düşük kalması bence mümkün değil, faizler yüksek olsa bile, adetten ytd

Önceden herkes yükseleceğini öngörüyor, kesin düşer diyordum. Şimdi herkes düşeceğini öngörüyor, kesin yükselir diyorum. Gerçekten o kadar çok bilinmez ve enstrüman var ki öngörmek mümkün değil. Bir haftada 40 olsa da şaşırmam, 30'a inse de şaşırmam.

bir kişinin keyfine ve ne planladığına bakıyor. gerisi boş.
ülkede normal piyasa koşulları geçerli değil.

seçimler bitti, düşük tutmaları için bir sebep var mı ? yükselir, sadece yükseliş hızını bilemiyoruz.

"Seçimlerden sonra ilk hafta düşeceğini düşünüyorum." demiştim.
Ben bildim.

Bence iktidarın özellikle de ekonomi yönetimiyle ilgil kararlarının nedenlerini şimdiye kadar hiçbir zaman anlayamadım. (Kararları doğru/yanlış buldum demiyorum. Nedenlerini anlayamadım)
Bence kimse anlayamadı.
Bundan sonra da anlayamayacak.

nas ekonomisi 2021 ekimde başlatılırken hükümetin aklında 2022 mart nisanında erken seçim vardı ve milleti paraya boğup seçime gidilecekti (kaynağını sormayın ama böyleydi). o tutmayınca sonbahara, oradan da 2023 mayısa kadar kaldı ve aslında 3-4 ay sürecek nas ekonomisi merkezli para basıp verelim mantığı 1,5 yıl sürdü.

işte bunu iyice anlamadan geniş kapsamlı yorum yapılamaz. çünkü mevcut iktidar yeni değil, 22 yıllık bir iktidar ve bu 1,5 yılı saymazsanız her zaman yüksek faiz politikası gütmüştür. örneğin 2008'ler 2010 veya 2015'lere bakarsanız yıllık enflasyon ile ihtiyaç taşıt konut kredilerinin altındaydı. o zaman ben şunu sorayım, 22 yıllık bir partinin 20,5 yıllık politikasına neden dönerler mi demiyoruz? çünkü bu 1,5 yıl herkes itiraz etse de herkesin çok hoşuna giden rezil bir dönemdi.

bol kredi sadece seçime yönelikti, yerel seçimden sonra öyle şeylere dönülmesinin ihtimali yok. olmayacak. 2 gün önce emekliler milyonlarcası devletten müjde beklerken "çalışmamız yok" cevabını aldılar. sence ibb bu kadar bıçak sırtı bir seçimken burda bile verilmeyen müjdeler, paralar krediler, seçim sonrası neden verilsin. senin bunu açıklaman gerekir, çünkü sen daha ütopik bir ihtimali sorguluyorsun.

kısacası bu yazdıklarım olacak, inanıp inanmamak sizin elinizde. şaklaban youtuber'lar aha orada herkes izleyebilir. "erdoğan %20 faize müsade etmiş" , "eylülden sonra 1,20'den konut kredisi verilecekmiş" , "sonbaharda faizler düşürülecekmiş kredi dağıtılacakmış"... bunların sonu yoktu. hangileri oldu? hangileri gerçekleşti?

Nasıl bu kanıya vardınız enteresan şimdiye kadar ekonomi program oldukça istikrarlı gitti ve önümüzdeki süreç içinde beklenti bu yönde zaten başka alternatif kalmadı. Ayrıca iktidar partisinin İstanbul'da yenilgiye uğraması için İstanbul'u yöneten taraf olması gerekir şayet İBB'yi iktidar partisinin adayı kazanamazsa ekonomi politikasında bir değişiklik olmaz mahalli idari seçimlerdeyiz belediye başkanı seçeceğiz idari politikalarla alakası yok.

bir alakası olacağını sanmam, istanbul seçimini kazansalar da kaybetseler de ekonomi politikası aynen devam eder. muhtemelen bir 4 yıl daha seçim olmadığı için politikalar biraz daha sıkılaşacaktır. vergi zamları vs. asgari ücret zammı istenilen oranda olmayacak. belki faiz biraz daha artacak? bekliyoruz bakalım.

Nas ekonomisi diye bir şey yok. Faizlerin azaltılmasının sebebi insanlara para dağıtılması. Siz bankadan toplam maliyeti 1000 dolar olan kredi çektiniz, geri bankaya 600 dolar olarak ödediniz tl değer kaybettiğinden. Aradaki 400 dolar da cari açığa yazıldı.

Enflasyon bilerek artırıldı, bu sayede insanlara para dağıtıldı. Seçimi de böyle kazandılar. Çıkar telefonunu diyen dayılar aslında haklı.

Size şöyle söyleyeyim, 22 cari açığı 7 milyar dolar, 23 cari açığı 48 milyar dolar. Düşünün ne kadar para dağıtıldı. 40 milyar dolarla bir nevi seçimi kazandılar. Nas da işin espirisi işte.

Bir çok sorunlarımız olsa da Türkiye'nin her alanda çok büyük çaplı planlarının var olduğunu düşünüyorum.
Sonuçta İstanbul da önemli bir yer.
O nedenle iktidar partisi için İstanbul yenilgisi yere atılan madeni paranın dik gelmesi gibi bir şey.

Elde çok büyük miktarda ek kaynaklar (~500 milyar $ civarında) varsa dışarı ne tür yaptırım yaparsa yapsın onlardan pek etkilenmeden faizlerin de ineceği belirtiliyor yorumlarda.

Tabi biz de nas ekonomisi olarak yorumlansa da gerçek manada İslami finans, bel büken faiz temelli kapitalist sisteme iyi bir alternatif olarak diğer ülkelerin de dikkate aldığı bir husus diye biliyorum.
Günümüzde herkes kendi kredi ihtiyacı veya borcunu düşünse de gerçekte herkes herkese, kurumlar kurumlara, devletler devletlere vb. dibine kadar borçlu. Sistem tammen borçlandırma üstüne.
Bu normal değil, doğal hiç değil.
2. Dünya savaşından sonra iyice kök salan kapitalizm bu yükü kaldırmıyor.

Ekonomi değişkiliği olmayacak diyen arkadaşlara normal şartlar altında kensinlikle katıldığımı söylemem gerekiyor, aslında olması gerekende bu zaten.

Ancak öncelikle siyasi iktidarin özelliklerini bir hatırlıyalım,

Sizinde bahsettiğiniz gibi mevcut siyasi iktidar 20 yıldan fazla ne olursa olsun iktidarda kalmayı başarımış.
Peki bunu yaparken neler yapmış,

-Dini söylemlerle ayetleri kendi çıkarları için ağzında sakız yapmaktan çekinmemiş. Nas derken , faize karşı çıkarken aslnıda ucuz kredilerle bilinçli olarak servet tranferinin önünü açmış. Gerçekten faiz hassasiyeti olan insanlara en büyük darbe yine kendilerinden gelmiş.

-Bu siyasi yapi , beton ekonomisi ile ve geçiş garantili otoyalları ile ülkenin tüm kaynaklarını yanlış yerlerde hiç etmekten zerrre çekinmemiş.

-Bağımsız olması gereken merkez bankasını kuklaya çevirmiş

ki bunlar sadace bazıları,


Şimdi gelelim yapmak istediklerine , aslında enflasyon ile mücadele etmek istemiyorlar, bunu tuik verilerine kimsenin inanmamasından, faizler yükseltilirken bile para arzının sürekli artmasından anılyoruz.

Yani aslında sıkı bir para politikası istenmiyor, istemiyor çünkü düşük faiz ve neticisenide olan efnlasyon sayesinde dolaylı olarak vergi gelirleri katlayarak artmaya devam ediyor, kasa doluyor. Sahte bir cennet yaratılarak hem vatandaşın gözü boyanıyor ve aynı para kendi yandaşlarına doğru akmaya devam ediyor.

Peki şimdi neden sıkı para politikasına geçilmeye çalışılıyor. Bana göre aslında yine geçmek istemiyorlar ama şöyle bir durum varki döviz bağımlısı bir ülkeyiz, en büyük sıkıntı aslında döviz , kurun kontrol altına alınması için dövize ihtiyacımız var.

Ama o beklenen döviz girdisi ülkeye bir türlü gelmedi , şimşekin ülke ülke gezmesi sonuçsuz kaldı. Peki neden gelmiyor, çünkü yabancı yatarımcı tl nin aşırı değerli olduğunu ve ülkeyi rasyonal ve öngörülebilirlikten uzak olarak etiketlemiş. Şimdi tüm bu algıların değiştirilmesi için biz sıkılaşıyoruz, rasyonele geri dönüyüroz mesajını vermek istiyorlar.
Sadece bu değil ayrıca bununla birlikte mahfi hocanın yapısal reformların olması gerekliliği eksikliğide mevcut.

İşte bana göre bu nokta çok önemli eğer beklenen yabancı yatarım gelir, döviz kontrol altına alınırsa, şimşek ve sıkılaşma başarılı olarak görülecek ve istanbul sonucundan bağımsız olarak yola mevcut ekonomi politikasi ile devam edilecek.

Eğer başarısız olunur, beklenen döviz girdisi sağlanmaz ise ekonomi yönetimi ve sıkılaşma politikaları başarısız olarak kabul edilecek, hele birde istanbul kaybedilmiş ise tekmenin şiddedi dahada artarak, ekonomi yönetimi uzay boşluğuna gönderilecek.

Bu senaryoda fedin faiz indirimi yapıp bollaşmasıda çok önemli çünkü hedef bol parayı rasyoneliz şerbeti ile ülkeye çekmek.

Şimdi sonuç olarak nas ekonomisine gelmek istiyorum.

Eğer ülkeye beklenen döviz girişi gerçekleşirse, o zaman mevcut sıkılaşma ile bir sonraki iktidar riskinin tehlikeye girmesine kadar devam edilecek.

Aksi durumda, mevcut sıkılaşma politilkalarına devam ederek hükümetin çığ gibi büyümüş bütçesine varlık vergileri dışında kaynak sağlaması pek mümkün görünmüyor.Tekrararen , ekonomik hareketlilik azalmasının doğal sonucu olarak vergi gelirleride hepimizin bildiği gibi azalır.

En nihayetinde beklenen döviz giriş olur ise, mevcut sıkılaşma devam eder.
Eğer olmaz ve üzerine istanbul da kaybedilmişsse, tüm fatura ekonomi yönetimine kesilir, nas ekonomisine geçeşin önü açılmış olur. Hemen olur demiyorum, bu bir süreç bugünden yarına olacak bir şey değil.

Not: bunlara yazarken ben doğrusunu biliyorum demiyorum, benimkisi bir düşünce ve sorgulama sonucu çıkan varsayımlar.

mach 3 yedek bıçağının orijinalinden çok sahtesi var piyasada. internetten almayın mesela. migros gibi kurumsal zincir marketlerden alabilirsiniz.

Evet var böyle birşey. Blue 2 veya Blue 3, bazı jiletler kör çıkıyor. Birçok kez başıma geldi. Gayet güvenilir ve merkezi yerlerden aldığımı düşünüyorum. Üretim yöntemiyle ilgili bir handikaptır belki.

bu markayı ve modeli uzun yılladır babama alıyordum, genelde memnun olsa da arada çok kötü çıkıyor diyordu; geçenlerde başka bir marka aldım, çok memnun kaldı. yıllarca bununla boşa ugraşmışım dedi hatta. şu an hatırlamıyorum ama bakınca yazarım ve editlerim.

iyi bir tıraş makinesi alıp kurtulun, finansal ve zaman açısından karlı çıkarsınız diye düşünüyorum.

Paran hangi bankadaysa o bankada yatırım hesabı aç.
Tefasın şu sayfasına girerek fon ünvan tipi penceresine para piyasası fonu yaz.
1 ayda en fazla kazandırmış 3 fonu seçip o 3 fondan satın al.
Her ay para biriktirip üzerine ilaveler yap.

www.tefas.gov.tr

ppf

Borsaya yatırın seçimden sonra başlayacak ralli ile 3 - 4 ay sonra meblağ en az iki katına çıkar bana teşekkür edersiniz. YTD.

Ters bir durumda 6 ay borsa için kısa bir vade , hele ki türkiye gibi siyasi kriz potansiyellerinin yüksek olduğu bir ülkede.
Sizin durumunuzda düşünüyorum, ülkede halen negatif fazi ortamında olduğu için vadeli mevduat veya karşılığı para piyasa fonları ,paranızın zaman karşılğını vermeyecektir.

Ancak 6 aylık vade düşünüldüğünde tüm parayı da yüksek riskli varlıklar ( borsa ) ya yatırmak bana göre doğru değil.

Ancak, risk ve getiri ortalaması yapmak açısından, vadeli mevduat veya ppt , altın, doviz fonları, ve seçim sonrası alınmak şartı ile bist100 içerisine veya holdinglere yatırım yapan, performansı iyi yatırım fonlarından oluşun bir sepet bana göre en doğrusu olacaktır.

Kişisel görüş olup tavsiye değildir.

Ppf diyorum ben de. Bitcoin'in de yüzde 15-20 artacağı söyleniyor ama tersi de olabilir tabi, risk almaya değer mi tartışılır.

bu kadar dert oluşturan bir parayı riskli bir varlığa konulmaz. faiz hassasiyetiniz yoksa alabileceğiniz en yüksek faize koyun geçin.

150 bini koydunuz borsaya, kriptoya vs. 70 bin oldu delirirsiniz muhtemelen :)

tefas fonları vs. çıktığı gibi düşebilir de. o nedenle benim anladığım size en iyi alternatif kesin garantili alternatifler.

Tapuyu almadan 5 kuruş vermem. Tapu ve kalanı için senet mantıklı. Diğer seçenek çok saçma.

tapuyu almadan o kadar peşinat asla verme. parayı gören insan 9 ay sonra tapu vermeye yanaşmaz. o kadar paran varsa az sabret ev fiyatları düşüşte zaten belki kalanı vermek zorunda kalmazsın.

@tnz

en temizi kredi ile halletmek dediğiniz gibi fakat mesleğimden ötürü kredi çıkması çok zor.(sigortalı ve sabit maaşlı değilim)

2.4m peşin verilen evin tapusunu almamak olacak iş değil. bir yerlerden (eş-dost-akraba) 600 bin lira borçlanıp adama vermen çözüm olabilir. aksi taktirde vazgeç bu işten

Risk açısından baklıdığında tapu almadan %80 peşilat vereceğiniz için sizin riskiniz çok çok yüksek, bu şartlarda bir anlaşma sağlanacaksa, riski düşük olan tarafın tapuyu vermeyi kabul etmesi gerekir.

Kalan tutar kadar tapuda satıcı lehine ipotek tesis ettirebilirsiniz satış aşamasında, bir nevi banka ipoteği gibi aslında ama burada ipotek alacaklısı satıcı oluyor ve borç ödenince o kaldırıyor tapu üzerinden. Banka ipoteğine göre harcı yüksek çıkar ama dünyanın her türlü hali var, bu durumlarla sıkça karşılaşan birisi olarak tapumu almadan bu kadar yüksek meblağ ödemezdim kesinlikle.

Normal şartlarda bir şey olmaz ama diyelim ki devalüasyon oldu ve evin fiyatı 3.2 milyondan 5 milyona çıktı. Ev sahibi 800 bin değil, 2.6 milyon vereceksin derse, ne yapacaksınız?

Bence de işinizi garantiye almadan bu işe girişmeyin. Gerekirse daha küçük ve paranızın yettiği bir ev alın.


.

Tapuyu almadan para vermeyin. Kardeşinden evi alıp parasını ödemeyen insanlar var bu ülkede. Kimseye güvenmeyin.

Olmaz o iş iki taraf içinde kredi çek kafan ağrımasın 3-5 ay içinde ev sahibi ölürse ne olacak uğraş dur varisleri ile

Hisse satisi olabilir

Üzerinde hangi logo varsa oradan geliyor.
Parti logosu varsa parti, belediye logosu varsa belediye.

partilerin seçim bütçeleri devlet tarafından sağlanıyor, o paralarda vatandaş olarak hepimizin cebinden vergi olarak çıkıyor ve fazlasıyla çıkmayada devam edecek.

bir milletvekili veya belediye başkan aday adayının partiye yaptığı bağış bile karşılayabilir. üstelik bu promosyon işleri yine kendi adamlarından alındığı için çok sayıda alımda uygun fiyata geliyordur.

Fon kârlarından %40 vergi kanunu deyince tüm fonlara seçimden sonra %40 vergi gelebilir gibi bir anlam çıkıyor. Hal böyle olunca eldeki tüm fonları satmak çok yerinde olurdu, ancak hal böyle değil. Yanlış risk analizi de yanlış yatırıma götürür sanırım.

Kanunun neleri kapsayacağı tam olarak netleşti mi tam bilmiyorum ancak en çok konuşulanlar eurobond bulunduran borçlanma aracı fonları.

Banka makas riskinden ziyade bana sorarsanız banka makas sorunu var. Makas hali hazırda çok yüksek, bankalardan altın, döviz alınacak bir ortam bence bugün dahi yok. Risk çoktan gerçekleşmiş gibi duruyor, seçim sonrası ancak daha da derinleşebilir.

Piyasa raporları ABD'nin faiz indirim sürecine girmeye çabalaması nedeniyle ABD borsalarında yükseliş beklentisi olduğundan bahsediyor bu sıralar. Ancak bu durum da şimdilik belirsiz. 3 indirim yapılmasının olası gözüktüğü sonuçlardan sonra hala daha indirim sayısı azalır mı diye konuşuluyor.

Altın deseniz o da yukardaki muhabbetlerden etkileniyor aynı şekilde. Çok inişli çıkışlı şu sıralar.

Bizim piyasalar için yükseliş beklentisi var kimi kurumlarda, örneğin garanti emeklilikteki fon koçu sistemi çok yüksek riskli profillerde hisse payını baya yükseltti ve borçlanma araçları payını düşürdü.

Bence ortalık fazlaca karışık. Ben sadece fon konusunu düzeltmek istedim.

Fon deyince aklıma Cihat E. Çiçek geliyor. Ben fon almadığım için bilmiyorum ama geçen gün, seçime nakit gireceğim, tüm fonlarımı bozduracağım diyordu. %40 stopaj'ı geriye doğru işletirlerse sıkıntı olabilir.

Örneğin fonu 10 TL'den aldınız, şu an 90 TL, %40 geçtiğinde 120 TL olsun.
- Geriye doğru işletirlerse, karınız: 120 - 10 = 110 TL olur ve 44 TL vergi alırlar.
- 90 TL'den bozdunuz, geri fon aldınız diyelim. 120-90 = 30 TL karınız gözükür. 12 TL vergi alırlar.


Ben seyrettiğimden bu şekilde anladım. Ama olaya yabancıyım, yatırım tavsiyesi değildir!


.

ek olarak şunu söylemekte fayda var, hükümetin seçim öncesi faizini attırıp cazip hale getirmeye çalışması döviz bazlı yatırımları olanlar veya gönlü kayanlar için gel gel oyununa benziyor. Bu şekilde döşünüldüğünde seçim sonrasında dövizde hizli bir hareketliliik ihtimali de daha fazla attırıyor.

Hiç bir tavsiye olmamakla birlikte dün itibari ile , tüm tl bazlı varlıklardan çıktım tamamiyle döviz bazlı varlıklardayım.
Kurda bir düzeltme gelene kadarda çıkmayı düşünümüyorum. Seçim sonrası bıktırana kadar, ayni politikaya devam edeycekler. Ancak sonunda çare yok, her şey kendi değerini bulmak zorunda.

fonlardan %40 vergi falan alınmayacak. 4-5 ay oldu herkes gece gündüz bunu konuşurken kimsenin 4-5 dk google araması yapmaması çok komik ve zavallıca. bir de analizler yazılmış üstüne. neyse yine de görevimizi yapıp açıklayalım ancak yine yarın öbürgün ekşide burada yine herkes %40 vergi geliyormuş la diye gezmeye devam edersiniz.

1- %40 vergi yok, %40'a kadar arttırma yetkisi var. bir çok şey de daha fena yetkiler var ama alındığı görülmedi. bu da deprem için finansman gerekirse diye getirilip duruma göre bakılacak dendi bişey çıkmadı. bu saatten sonra da çıkması mümkün değil. ha çıksa da bu bir fon vergisi değil, dövize yatırım yapan fonların vergisi. hatta gelse dahi BES'teki fonları da etkilemiyor bu arada.

seçimden sonra faiz politikası devam edeceği için kur daha da sakinleşir. okuduğunu anlamayan, vergi geliyor aloo, dolar uçacak kafası yüzünden zaten son 1-2 haftada doların ateşi çok arttı. seçim sonrasına bu riskler kalkacağı için kur riski de oldukça azalacak.

faizler arttırılmasa dolar uçacak, arttırılınca hükümet gel gel yapıyor gibi mahallenin takıntılı emekli albayı gibi bakmaya gerek yok. bu bakış açısıyla, haklı çıkmak için yalan yanlış analizler yapan muhalif ekonomistler ile ruh sağlığınızı bir kaç senede kaybedersiniz. 2 evi, arabası olan hayatını kurtarmış tonla insan biliyorum, böyle böyle zehirlendikleri için sürekli aç kalacakları düşüncesindeler. yazık gerçekten çok acıyorum.

yatırım taktiğine gelirsek; ben eylülden beri tl mevduattayım ve ppf'lerdeyim, %52 ve %53 ile iki defa bağlamıştım, yakında tekrar bittiğinde daha uzun vadeli olacak şekilde %57-58 ile tl mevduata alacağım. şu an itibariyle tl enflasyonundan da dolardan da yüksek kazandım. ppf'lerden ise çok daha iyi gelirim var, şu an yıllık %65 veren çokça ppf var.

ben eylülden beri yazıyorum ama sürekli alaycı şekilde "tut bakalım paranı tl'de devalüe olunca görürüm seni" gibi ergen lafları duymaktan bıktığım için artık yorum yazasım gelmiyor. evim arabam bana kadar var ama yatırımlık evi olanlar için temmuzdan sonbahara kadar bas bas bağırdı tüm aklı selim işi bilenler satın dediler. yine "devalüasyon gelecek, dolar 70 olacak" kafasıyla satmayanlar deli gibi pişman. yazlık bakıyordum favorilerde 20 küsür yer vardı 7-8 tanesi hala duruyor. ya arkadaş doların 27 olduğu yazdan beri aynı fiyatta hatta bazıları daha düşükte olan ilanlar nasıl oluyor? :) cahil bir adam youtube kanalı açmış ev fiyatları tekrar uçacak diyor. henüz kredi-konut ilişkisini çözememiş felaket tellallığı yapıyor. cidden akıl alır gibi değil.

potansiyel getiri için ben bist'e bakmazdım. umrumda değil, top 5 hisse haricine de elimi sürmem midem bulanıyor açıkçası. ama evet iyi bir potansiyel barındırabilir.

ülkede derin finanal okuryazarlık eksikliği olduğunu hepimiz biliyoruz ancak, kimseyi suçlamak bence çözüm değil, önemli olan doğrusunu bilenerin doğruyu paylaşması ki birli kirliliğinin bu kadar attıığı bir ortamda bunlar çok önemli.

Ülkede yüksek dolarizasyon var, ve bunun en büyük sebeblerinden biriside insanların finansal okur yazarlından önce yediği dayaklar. Siyasiler son yıllırda çeşitli söylemlerde halkı manipüle edip, defalarca ters köşe yaptılar. Parasal genişleme ile enflasyon
patlatılarak ülke tarihinde unutulmayacak bir servet transferine imza atıldı. Negatif faiz ortamında tl ye güvenip mevduattta kalanlar , tuik'in
kimsenin nerede olduğunu daha bilmediği market fiyatlarına göre açıklanan enflasyon rakamları ile kandırılırak mağdur edildi.

Bu sadece siyasiler ile kalmayıp, sözde doktor ekenomistler de aynı amaca hizmet ederek, yine insanları bilerek ve isteyerek yanlış yönlendirdiler. Bundan 3 -4 yıl kadar önce ev fiyatları balon patlayacak almaynı, söylemlerini unutmadık.

İnsanların bu psikoloji içerisinde , bu şekilde davranması, kimseye ve maalesef te özelliklede kendi ülkesinin para birimine güvenememesi çok normal. Dikkat edilirse okulda derslerine odaklanması ve çocukluğunu yaşaması
gereken bu ülkenin gelceğinin teminati gösterilen gençler daha o yaşta simit , kitiap fiyatlarından veryansın ediyor.

Geldiğimiz ekonomik süreçte her şey rasyonel görünüyor, hükümet sözde enflasyon ile mücadele ettiğini söylüyor. Ancak para arzına , kamunun hala tasarrauf yapmamasına bakarsak , gerçekten mücadele var mı bu ayrı bir konu.

Kaldiki seçim sonrası oluşabilecek bir yenilgide , tüm faturaların bedelinin ekonomi yönetimine kesilmeyceğini ve tekrar
nas ekonomisini dönülmeyeceğini kim garanti ediyor.

Ayrıca gerçek enflasyonun açıklanan enflasyonun kat be kat üzerinde olduğu bir ortamda , siyasi kaygılarla patinaj yaptırılan bir kurun değerin altında işlem görmesi , eksiye girmiş merkez bankası rezerveleri ve ihracata ve dövize bağımlı bir ekonomi varken nereye kadar devam edecek.

Ayrıca toplum olarak, kimsenin kurun zıplamasını vs istediğini düşünmüyorum.
Ancak kirli siyasi oyunlar ile sürekli kandırılan bir toplumunda bu kumpaslardan çıkış yolu aradığınıda unutmamak gerek.

Vergi konusunda %40 olarak hazır olduğunu yazmıştım, ama bu demek değilki uygulanacak, ancak böyle bir kanunun
olması bütçe için sürekli yeni kaynak arayanların başvurucağı bir yol olmaycak mı diye düşündürüyor.

Onun da Denizbank hesabı varsa veya açarsa olabilir. Aynı bankada havale yapar gibi gönderiliyor çünkü. (Garantide yaptık Denizbankı bilmiyorum ama herhalde standart bişeydir bu)

Kuveytürk gibi bankalarda varken, diğer her bankalar altın transferini desteklemiyor, araştırmak gerekiyor.

havale oluyor bildiğim kadarıyla eft olmuyor.
yani, arkadaşın senin bankanda hesap açıp transfer edeceksniz, evet oluyor.

kkmden çözülmeler zaten başladı. öyle değil mi? yeni kkmlere zaten izin verilmiyor. eskiler de kazançlı değil, çünkü dolar artmıyor.

Senaryo, b planı de derseniz öyle bişey yok. Gelişine gidiyor ülke.

Kkm çözülüyor zaten kur politikasıda serbest kur kkmden vazgecileli uzun zaman oluyor fakat beklenen ölçüde çıkış gerçekleşmiyor oldukça yavaş ilerliyor son faiz artışı özellikle TL'ye ciddi talep artışı getirdi fakat kkm yatırımcısi geleneksel ve bilinçsiz bir şekilde kalmaya devam ediyor geçen gün bakanımızın bu konu ile ilgili açıklaması olmuştu tl'deki faizleri bu kadar cazip hale getirmelerine rağmen USD ve kkm'de kalanlara çok şaşırdığını belirtmişti.

@benarrivo, evet çözülme başladı ancak tamamen bitmedi. Ayrıca tl dönüşümlülere izin verilmezken döviz dönüşümlü olanlar halen devam ediyor. artmıyor evet çünkü hükümet ek bir kar vermeden bıktırma politikası ile kendiliğinden
çözülmesini bekliyor.

Herkes fırlayacak diye dövize, altına yüklendi. Piyasanın kuralı, küçük yatırımcıya para kazandırmazlar, beklenenin tersi olur. Tahminimce bir süre daha dövizi, altını tutacaklar. Enflasyon yine yüksek olacak. Millet Yeter deyip ellerindeki dövizleri bozdurunca devalüasyonu çakarlar. Kkm faizi hala reel ekside. Onlara da yüksek faizli hazine bonosu falan itelerler sanırım.

@naksidi gelişine diye bir şey söz konusu olamaz. Hükümet kim den en az zararla ve en doğru zamanda tamamen kurtulma yoluna gidecektir.

kendi beklentilerim:

Tl nin bu şeklide değerli olması sürdürülebilir değil, bir yerde kuru serbest bırakacaklar. yabancı yatırımcıya hangi tarihte söz verildiğini bilemiyoruz , ancak bildiğim bir şey varki devalüasyon beklentilerini kırana kadar bir süre bekleyecekler. döviz bir noktaya kadar serbest bırakılcak, ardından yabancı yatırımcı ile birlikte döviz girişi olacak ve kurda yükseliş büyük ölçüde azaltılacak. İşte bu noktada artık kurdaki gazin alındığını gören yatırımcı büyük ölçüde kkm den çıkış yapacak.

tamamen denk gelmesiyle kip'ten almistim yillardir kullaniyorum, uygundu. hayatimda ne benim ne baskasinin valizinde sikinti yasandigini gordum, para bayilmak luzumsuz geliyor o yuzden. diger giyim markalarinda da vardir bu valizler bakabilirsiniz.

FLO, deichmann gibi yerlerde fiyatları uygun olabiliyor bakmak gerek.

farkı setilerde Cgs adıyla bulabilirsiniz

50w şarj aleti çakmak çıkışına bir zarar vermez, sigortaların olması gerekenden büyük takılmadığına emin olmak lazım gene de.

Esas sorun benim telefonum bile 45w ile şarj oluyorken bilgisayarları o kadar düşük güçle şarj ederseniz kullanım anında sarjınızın düştüğünü görebilirsiniz. Misal Laptop şarj aletim 250w.

son olarak araba çalışmıyorken şarj ederseniz ve akünüz sağlıklı değilse ertesi gün marşa bastığınızda bir sürpriz olabilir.

araç çalışır halde iken sorun olmaz, ancak yüksek amber çeken cihazlar araç çalışmıyor iken uzun süre kullanımda aküyü belirli bir voltajın altına çekeceği için, akünüzün kullanım ömrünü azaltacaktır. Hatta marş basmama gibi sorunlarla karşılaşabilirsiniz.

Kampta süprizlerle karşılaşmamanız için , taşınabilir güç kaynakları kullanmanızı tavsiye olunur.

artar

Artislar basladi bile. Secim sonrasi da artar.

mantık olarak döviz bazında sabit kalması gerekir.
sıfır araçlar için geçerli bu.

ikinci elde ise resesyon gereği talepde düşüş olacağından acil satışlarda dolar bazında düşüş olacaktır,
fakat enflasyon oranında artışın da mecburi olacağını unutmamak lazım.

Sıfır araçlar her ay 50bin 100bin artıyor zaten. Ama kredi verilmeyince satışlar düşerse belki kampanya falan yaparlar kendileri taksit yaparlar ama o zaman da tabi yine fiyat artar.

dolar - euro artışı oranında artar , ancak artacak demek yeterli satış olacağı anlamına gelmiyor.
Faiz yüksek kalmaya devam etttiği sürece bayiler istedikleri satış miktarına ulaşamayacak, kredili satışlar azalacak., bayiler satış hedeflerini yakalayamayınca kampanya vb. yapıp satmaya çalışacaklar.

Ama olurda nasa tekrar geri dönersek, o zaman senaryo hepten değişir.

nominal olarak artar

enflasyona göre düşer

dolara göre düşer

ps. şimşek görevden alınırsa rokete biner gider

ekleme: dolar bazında sabit kalması lazım diyen bi arkadaş olmuş. faizler düşük tutulduğunda dolar bazında x2 x3 yaptı araba fiyatları. haliyle faizler artınca da dolar bazında düşecek

sıfırlarda da indirim kampanya olmadığı gibi şirketler karlarını artırdı, dolar bazında pahalı verdikleri gibi bir de elden para aldılar kayıt dışı

artık yatırım olayı kalmayacak

Şöyle mi?

Her sabah
www.youtube.com

Her akşam
www.youtube.com
ve
www.youtube.com
Fon için
www.youtube.com

@Mirket Teşekkürler

Yazdıklarınız benimde beğendiğim kaynaklardı, kendime teyit olmuş oldu.

Ayrıca daha fazla güncel bilgi ve haftalık analiz için Özgür Demirtaş x space den abone aldum. Bir aylık abonelikle geriye dönük tüm yayınlara ulaşma imkanı var. Tavsiye ederim.

Taksitle hiç bir kuyumcu altın satmaz. Faizi düşük kredi alabilirsin. Bazı bankalar 0 faiz ile az bir miktar para veriyor öyle alıp taksitle ödeyebilirsiniz. Başka bir yol aklıma gelmiyor.

Kuyumcu taksit yapmaz, hatta üstüne komisyon farkı alır. İnternette işçiliksiz bilezik 3 taksitle satan yerler var, ama onlarda pos komisyonunu fiyatın içerisine yediriyorlar.
Onun dışında ucuz finansman bulabilirseniz, onunla alabilirsiniz.

Tek çekim %3, 3 taksit %5 civarı komisyon alıyorlar. Uyarsa bir kaç kuyumcuya sorun.

Şu ara altın karaborsa olduğu için çok yanaşmayabilirler.


.

tugrulaltin.com dan vade farksız işçiliksiz 22 ayar alabilirsin 3 taksitle.

Olmaz olur mu yani soru mu bu şimdi (5 yaşındaki çocuk da bu cevabı verecektir ) gerekçe soruyorsan onu da bi zahmet anlatmayalım

görünen olmayacak.

Hayır böyle bir beklenti yok döviz yatay seviyede hafif artmaya devam edecek anı iniş çıkışlar beklenmiyor

Daha çok ürünlere gelecek zam konusu.

Döviz bu hizada dursun diye ülkece fakirleşiyoruz. Gerçek değeri ile mevcut değer arasındaki fark kadar her şey pahalı oluyor. Gerçek değeri artacak devletin zorlama değeri aynı kalacak, farkı etimizden kemiğimizden sıyırmaya devam edecekler.

Bi zıplama olmayacak. Yıl sonu beklentisi 40 tl +-1-2 tl olur.

Dün olmayacağını gösterdi tcmb. Tokat attı twitter profesörlerine.

5 yaşındaki oğluma sordum, o bile olmayacak dedi. gerekçesini söylemedi ama.

Az önce yoldaki 5 yaşındaki çocuğa sordum, “abi geçmiş seçimde faiz %8’di bu seçim %50 faizle seçime gidiliyor, olmayacak hatta sıkı politika devam ederse yıl sonu dolar beklentisi 40’ın bile altında olabilir dedi”

:)

Son seçimden sonraki yükselişin ardından USD-TRY grafiğine bakarsan düz bir çizgi halinde hafif hafif yükseldiğini görürsün.

Ekonomist Tunç Şatıroğlu hoş bir isim koymuş bu çizgiye. 'Hafize Rampası' diyor.

Seçimden sonra bu rampa biraz daha eğimini arttıracaktır ama öyle keskin, sert bir yükseliş olmayacaktır diye düşünüyorum.

Buna cevap vermek için şunlara bakmak lazım

-Dolar adil değerindemi yani türk lirası aşırı değerli mi ?
-Para politikası neyi istiyor ?
-Faizler ne durumda , ve önümüzdeki süreçte nasıl seyredecek ?
-Rezervler ne durumda, ülkede döviz girişi olacak mı ?
-Seçim sonuçları ve seçim sonu politikaları ne olacak ?

Kişisel görüşüm :

Normal şartlarda yerel para birimlerinin enflasyon kadar değer kaybetmesi gerekir, geldiğimiz süreçte merkez bankası rezervleri yakarak buna sadece kısmı ölçüde izin verdi. Bana göre dolar tl nin üzerinde oluşan baskı halen devam ediyor, ve bu faiz attırımı öncesi ülkenin daha da fazla dolerize olması durumu ile daha da arttı.

Bunu göre merkez bankası, daha fazla baskının önüne geçebilmek, dışarıyada bakın biz rasyonel gidiyoruz mesajı vermek
için faiz attırım kararı aldı.

Geldiğimiz süreçte , doların durum tamamiyle yabancı yatırımcının gelmesine bağlı bana göre , eğer seçim sonrası belirsizlik ortadan kalktığında yabancı yatırımcı ülkeye girerse, ki bunun için yinede dolar tl nin adil değerine gelmesi gerekiyor. Haliyle eksi rezervler dolacak, dolar tl üstündeki basınç azalacak. artış devam etmeyecek., hatta olmadığını gören küçük yatırımcıda döviz bozdurup mevduata geçecek.

Eğer gelmez ise, veya yeteri kadar gelmez ise, mevcut kur ile devam etmek mümkün olmayacak. Dolar tl nin denge noktasına gelinceye kadar serbest kalmasına izin verilecek.

Bir diğer senaryo ise seçim sonrası mevcut iktidar istediği sonucu alamayıp, tüm faturayı ekonomi yönetimine kesip, Nas ekonomisine geri dönerse ki, bu durumda doların kaç tl olacağını düşünmek bile istemiyorum.

ilgili tarihte nüktedan şekilde böyle giderse yıl sonu 40'ın bile altında olur demiştim ama insanlar inanmamakta neden bu kadar diretiyor anlamıyorum.

tcmb 4 günde 8,5 milyar $ net alım yapmış. yapmasaydı dolar 31,7'lerden aşağı çok fena gidecekti. dolar 1 ay önceye göre %3 küsür aşağıda kapalıçarşı fiyatına göre ama 1 ayda tl mevduat %4 verdi :) arada %5-6 fark var. sadece bunun kapanması için bile doların %6-7 artması lazım. tl'de durmayan kaybetmeye devam ediyor, edecek de.

daha nisana yeni girdik, 50-60 milyar$ turizm geliri var + fed faiz indiriminden dolayı gelecek paralar var, rasyonelleşme sonrası gelecek paranın çoğu seçim yüzünden ertelenmişti onlar gelmeye başladı (dibs+bist). umarım 2-3 sosyal medya şaklabanının twitter'dan 30$ kazanmak için ya da youtube'dan 5 liraya katıl kovaladığı yerde onları takip etmiyorsunuzdur.

dunya refah patlamasi yasarken herkes sosyalizm diyenlere gulup kendi kupunu dolduruyordu. musluk akmayi birakinca, ki birakti, insanlar gercegin farkina varacak.

su dunyada milyon dolarlari olan az sayida insan varken fukaralarin bolluguna ragmen harekete gecememesi trajikomik. 20 evi olan insan evini kiraya veriyor, evi olmayan para da biriktiremiyor.

1789'de fransa'da yasanan ve siyasi erki ailelerden alip halka veren devrimin bir benzeri gerekiyor. ekonomik erkin de ailelerden ve kan bagindan alinip bireylere merit esasindan dagitilmasi gerekiyor. bu da gulucuklerle olmayacak. ama para = erk oldugu icin devletler hep zenginleri koruyacak. yani calismaya devam.

Bence bizde talep yok sadece yakınma var. Ekonomi hiç iyi olmadı, iyi olduğunu sandığımız dönemlerde kapitalist örgütlerin ileri karakolu olup jandarmalığını yaptığımız için gelen kontrollü sıcak paraya tav olduk, sesimiz çıkmadı.

Bence biz toplum olarak kötüyüz. Refah olan ülkelerin zulme karşı gösterdiği tepkiye bakıyorum bizden kat kat fazla.

Irak, Suriye, Libya savaşları zamanında gelen ucuz doları çok güzel yedik. Şimdi hem batı hem doğu komşularla kavgalıyız. Bunun sonuçları uzun sürecek.

Hebanon +1 bizim kaderimiz bu Malesef tebaa toplumların trajedisi hep böyle olmuştur. Cem tokerin de ısrarla dediği kapıkule ipsala…

Türk toplumu dramatizasyonu, şikayet etmeyi seviyor çözüm söylüyorsun yapmıyor sonra aynı şekilde kısır döngü olarak ağlamayı seviyor. Bir seyleri değiştirmek bireyin elinde ama herkes armut pis ağzıma düş istiyor

Okumak türkiye'de çok abartıldı. Hayat zor falan değil. Para kazanmanın yolunu okumak ve masabaşı iş olarak görüyorsan hayat gerçekten zor. Sapasağlam insanlar bu yüzden çürüyüp gidiyor.

Sen tam memur kafasını yazmışsın. Bu beyazyaka, memur, odacı tayfa ancak öyle yaşar. Rahatın bedeli bu

bizim nesli yanlış yetiştirdiler. "şimdi oku sonra rahat edersin", "şimdi biraz dişini sık sonra rahat edersin" dediler dünya b.ka battı. Bizden önceki nesil harbiden bunları yaparak rahat etmiş sayılır. Ailelerimiz vizyonsuz bunu kabul etmek lazım. Bu şey gibi, şimdi yazılımcılar çok para kazanıyor diye şu an bi çocuğu o işe yönlendirsen, 10 yıla yapay zeka ile bu iş boşa çıkarsa senin çocuğun da "eee ailemin dediğini yaptım bi halt olmadı" diyecek.

Öncelikle zorluk ve kolaylık kavramları görecelidir, örneğin asgari ücrete çalışan bir ücretli için hayat ve geçinmek zor iken, ucuz iş gücünden faydalanarak karını maximize eden, harcadığı her kuruşu vergiden düşen bir işveren için, hayatın zor olduğunu aksine, ucuzlayan işgücü maliyetinden dolayı hayatından fazlaca memnun da olabilir.

Verdiğim örnekte , kişiler aynı ülke içinde yaşıyor, ancak bulundukları tarafdan dolayı memnuniyetleri tamamen farklı.

Esasen türk toplumu olarak şikayet etmeyi seviyoruz. Bu demek değil ki her şeyi iyi gidiyor, ancak beyin şikayet modunda iken ister istemez potansiyel fırsatları görmezden geliyor, negatifize oluyor.

Bir şeyler değişmiyorsa, veya değiştiremiyorsak kendimizi değiştirmekten başka bir çare yok.

Bu konuda kendimizi ne kadar değiştiriyoruz, kutunun dışında düşünüyor muyuz diğer insanlardan pozitif olarak
ayrışmak için ne yapıyoruz, yoksa sadece bir başka insanın ortalamasımıyız. Konfor alanındamıyız, ne kadar risk alıyoruz. Birey olarak bunların hepsi tek tek sorgulanması gerekiyor.

Ayrıca şunu belirtmekte fayda var, eğitim sistemimiz genel olarak, maalesef kişileri farklılaştıran, farklı sesleri benimseyen bir sistem olmadı. Hal böyle olunca, ezberci, kolaycı, garantici bir kafa yapısı ile mezun olan kitleler , adeta aynı kalıptan çıkmış gibi tek tip düşünen insanlar meydana geldi.

Sözün özü, tek çözüm, eğitim sisteminin verdiği ezberci kafa yapısını kırmak için, her şeyi ama her şeyi yeniden sorgulamak , ne yapıyoruz, neden yapıyoruz. Başkalarından farklı ne yapıyoruz, elimizde ne yoka mı odaklandık, yoksa
elimizde ne var, bunlarla ne yapabilirizi mi düşünüyoruz. Bunların hepsi önemli konular.

Ayrıca hiç bir şey yapamıyoruz diyelim, hayatımızı değiştirmek için konfor alınandan çıkmaya ne kadar razıyız.
risk alıyor muyuz. Hayatımızı değiştirmek için gerekirse ülke değiştirebilir miyiz.

Hayatımızı kurgularken, ne olursa olsun bir sisteme, ülkeye, insana, gruba vb. mı güveniyoruz, yoksa tüm riskleri
düşünerek, alternatif planları mı yapıyoruz.

Tekraren ,çare her şeyden önce tüm hayatımızı ve bildiğimiz her şeyi yeniden sorgulamak, sonrada her şeyden önce kendimizi değiştirmek ve kaderci anlayıştan kesinlikle uzak durmak.

ulke son 10 yilda cok geriye gitti haklisiniz. ama sihirli degnek de yok. bu durumu siz degistireceksiniz. zengin olan gene oluyor.

seçimden sonraya bırakmak daha mantıklı gibi. faiz çok yanlış ama. faizden daha fazla kazanacakları bir yatırıma koysunlar. usd bazlı olsun.

Aynı şekilde ev kovalayan biriyim, öncelikle burada iki senaryo üzerinde düşünmek gerekiyor.

1- Ev yatırım için alınacak :

Bu senaryoya göre şu en doğru zaman değil, faizler yükseltildi, seçim sonrasıda yükselmeye devam edecek gibi görünüyor.
Parasal daralmanın sonucu olarak ev fiyatlarında real artış görünmesi beklenmez, bu demek değildir ki , artmayacak evet
artacak ama bu artış enflasyonun altında kalacak.

Bu anlamda parayı diğer yatırım araçlarında değerlendirip, faizlerin düşmeye başladığına yakın bir zamanda
almak daha mantıklı.

2- Ev oturum amaçlı alınacak:

Eğer para yeterli geliyor, ev alacak kişi kendi oturacak ise, huzur, kira gelirinden tasarruf etmek ve gelecekte
olabilecek faiz indirimlerinden dolayı oluşabilcek hızlı fiyat artışlarıdan korunmak için, kısacası oturum
amacı ile ev her zaman alınır.

Kaldıki yeni konut üretim maliyetlerinin artması ve enflasyonun halen yüksek seyretmesi , konut fiyatları üzerindeki basıncı arttırıyor.

Seçimden sonra her şey olabilir.

* Oturacak eviniz yoksa, kiradaysanız, alabiliyorsanız hemen alın.

* Eviniz varsa, yatırımlık alıyorsanız, bekleyin. Hatta bir süre, hiç almayın.

Ekonomi yönetimi ısrarla reddediyor ama bir anda devalüasyon olabilir. %50 deval olduğu zaman ev fiyatları da TL bazında artar. Ancak bu olur mu, olursa da ne zaman olur belli değil.


NOT: Yatırım tavsiyesi değildir!


.

@kartal

Devalüasyon sabit kur rejiminde olur.

Bekleyin faizler arttı daha da düşecek/sabit kalacak evler. Mahallede 7 milyona 4 aydır satılık ev var. Emlakçı tanıdık şakalaşıyodum, 6 milyona versin alırım diye geçen gün aradı “abi 6500e bırakacak alır mısın”, yok 6 ne 1 eksik ne 1 fazla dedim.

ev fiyatlari dolar bazinda dusecek, dusuyor. neden? cunku insanlarda para yok ve bankalar da kredi vermiyor. dolayisiyla talep dusuyor. insanlar evini satamiyor. ne kadar duser? amerika'da %20 dolaylarinda dustu. fred.stlouisfed.org arkadasimin aldigi 1 milyonluk ev 800 bin oldu, ortalamaya uygun olarak.

ulkelerde kriz oluyor. kriz suresinde ekonomi akmaya devam etsin diye para akisi kolaylastiriliyor faizler dusurulerek. bu gecici onlem yuzunden fiyatlar artiyor ve enflasyon oluyor, cunku herkeste para oluyor. fiyatlar artinca mulk ulasilamaz seviyeye geliyor ve alimlar dusmeye basliyor. sonra faizler yukseltilerek para piyasadan cekiliyor. (bu karar cok gec verildi turkiye'de, sanirim secimden dolayi. abd'de mart 2022'de artan fail turkiye'de 2023 yazinda artmaya basladi) kimsede para olmayinca mulk satilamiyor. satilamayinca ederi dusuyor.

her yerde boyle.

emlak balonu konusu da soyle. enflasyonun surekli arttigi, faizlerin dusuk oldugu yerde fiyatlar dusmez. cunku herkeste para oluyor ve para harcama gudusu oluyor. simdi ise kimsede para yok ve olan parayi tutmak daha mantikli. bu yuzden ev sahipleri de yavas yavas ev satma moduna giriyor. adam 3 milyona okuttugu 50 yillik evini kiraya verse kiraciyla dovuse dovuse 10-20 bin alabilecekken mevduat hesabinda 120 bin alabiliyor.

bu surecler aylar aliyor, o nedenle gormesi zor.

en dibi bulmak zor.
bi yerde atlamak gerekir, sonra tren kaçınca üzülünüyor.
ama alan kişi evi aldıktan sonra sürekli fiyat takibi yapıp mevduat faizi, altında v.s. karşılaştıracaksa yapmasın.
en az 5 sene sonra baksın.

Evet, ev almanın tam zamanı ayrıca fiyatlar düşüş trendinde değil faizlerin yüksek oluşundan sebeple sadece eskisi kadar hızlı artmıyor ama gerileme söz konusu değil bilende bilmeyende yorumluyor ne yazık ki fakat gayrimenkulde hiç bir zaman geriye gitme söz konusu değil.

@Mcfly, biz serbest kur rejiminde miyiz? Serbest kurun sadece adı var. Merkez bankası, dövizi tutmak için cayır cayır dolar satıyor.

Seçimden sonra dövizi serbest bırakırlarsa, ya da olayın kontrolü kaçarsa, bir anda çok hızlı yükselebilir.


.

kredi muslukları kapalı kaldıkça nakdi olan her zaman istediğini alır.

istanbul harici şehirlerde ev fiyatlarının ivmesi düştü, fiyatlar tl cinsinden dahi düşüş gösteriyor. daha da düşeceğini düşünüyorum.

@kartal,

Evet serbest kur rejimindesin bugün tcmb satar yarın alır çok dert etme bunu. Bugün satıyorsa da serbest kurdasın demektir. Devalüasyon’un teknik olarak gerçekleşmesi imkansız bi ülkedeyiz.

Ek olarak dünyadaki her merkez bankası kendi kurunu kontrollü degersizlestirebilir ya da değer kazanmasını isteyebilir. Bkz son dönem Japonya.

YouTubedaki çakma ekonomistlerin söylemleriyle ortalıkta dolanmayın. Bu işlerden anlayan ya da gerçek iktisatçılar söylediklerinizi yan masadan duyunca gülüyorlar :)

ev almayın, bekleyin.

rus ve ukraynalıların gelişiyle fiyatlar 3x yaptı.
şimdi ikamet alamadıkları için gidiyorlar. yeni yeni siteler yapılıyor, projeden alırken verdikleri parayı almaya çalışıyorlar. müteahhitler de siteleri bitirmeyi planlarken maddi sıkıntılarla uğraşıyor.
biz alamıyoruz, onlar alamıyor. pazar kurudu. fiyatlar düşüyor.

işin içinden biri olarak yazıyorum bunları. önce bi kriz görelim, iyice silkenelim. anca öyle alınır.

sevgilerle.
alanya'dan bir emlakçı...

egea ya da clio.
aile dediğin için çocuk varsa bagaj lazımsa sedane daha iyi olur ama.
belki duster.

Yaris. Sorunsuz ekonomik

her türlü Yaris, satarkende altın gibi.

Hipicon'daki ofis aksesuarlarına bakabilirsiniz (www.hipicon.com). Ordan almasanız bile fikir verebilir.

Masaüstü mini kırıntı temizleme robotu.

masa ne kadar sade olursa o kadar iyidir aslında odaklanmak için , boş görünüyor dediğiniz için aslında ihtiyacınız olmayan şeyleri alma yoluna gidiyorsunuz bana göre.

Ama illa bir şey almak gerekiyorsa, hedeflerini çağrıştıracak resim için sade bir çerçeve.

paşabahçe mağazasına git bence bir şeyler bulabilirsin

bir sürü dernek var. adamın kaydını yaptırabilirsin.

ahbap’a sorabilirsin

aynı şekilde, video çekip ahbap dan destek alabilirsiniz.

Sorunuza daha öncede yazdım ama mesajım anlamsız bir biçimde silinmiş. Belirtmiş olduğunuz kişinin yardıma muhtaç olduğunu düşünmüyorum.

Alarm var mı bilmiyorum ama gösterge olması açısından excelde kendiniz yapabilirsiniz.

İki göstergenin verisini çekeceğiniz bir kaynağı excele ekleyip aralarındaki kolerasyonu gösteren işlemi girebilirsiniz.

Hazırlaması çok karmaşık olmaz, eğer konu hakkında fikriniz yoksa "excele webden veri ekleme" temalı videolara bakabilirsiniz. Sonrasında matematiğini siz oturtursunuz.

bu işinize yarar mı? FX_IDC:XAUTRYG/BIST:ALTIN

s3.tradingview.com

@tabii lan manyak mısın, teşekkür ederim. Ancak, bunun üzerinden alarm oluşturabilirim tam olarak kavrayamadım.

0-50.000: 36 ay
100.000’e kadar 24 ay
100.000 ustu: 12 ay

Bankalarin applerinden kredi hesapla butonlarindan bakabilirsiniz.
Maas musterisiyseniz ve/ya kredi notunuz iyiyse cok zor cikmaz ama tutarina ve vadesine gore..
secim sonrasina birakmazdim ben olsam. Kisitlamalar basladi, oranlar yukseldi..

hesaplama araçlarında bu vadeler yazıyor ama maaş alınan bir hesaptan baktım 12 ay çıkıyor sadece. türkiye sonuçta broşürdekiyle uygulamadaki aynı çıkmayabiliyor maalesef.

Ben farkli bankalardan hesaplatip teklifler aldim yakin zamanda. Ama dedigim gibi kredi notunuza vs gore degisebilir orasini bilemiyorum

Zor-kolay miktara ve gelirine göre değişir. Ama 50k kazanan biriysen 300k falan zorlaştı artık diye biliyorum. Seçimden sonra ekstra bişey olmaz şu an bi gevşeklik yok daha ne olacak? Yıllık faiz olmuş %60-70

Ha bahsettiğin 50-100k civarıysa, maaş bankana git kamu bankası değilse özeller falan çok rahat verebiliyor bu oranlardan o parayı

Yakın zamanda araç ipotekli ihtiyaç kredisi veriyorlar diye duydum, yani araç ipoteği ile daha yüksek ihtiyaç kredisi çekilebiliyor ancak oranlar ve vade konusunda bilgim yok

hayir niye oyle olsun ki? devlet de buyuyor/kuculuyor harcamalari artiyor/azaliyor nihayetinde. artisin onemli kismi enflasyon bi kismi da bu sebeplere bagli. ama zaten enflasyonu hesaplamanin daha basit yollari var, buradan cikarim yapmaya ihtiyacimiz yok.

hesabı mutlaka vardır ama döviz artışıyla paralel gibi. 300 milyar dolar ihracat olsa dolar da 7 lira olsa 2.1 trilyon eder. bugün ihracat hiç artmasa bile kur yüzünden 11-12 trilyon eder. doğal olarak dövizin artmasının sonucunda enflasyon da artıyor

M1, M2, M3 para arzı rakamlarına bakın. Buradaki artışlar, 3-6 ay içinde enflasyona yansır.

Gerçi bu rakamları kontrol ederseniz feci yorumlar yaparsınız.

büyüme de göz önünde bulundurulmalı. hatta nufus artışı da.

Deprem oldu bu ülkede. Farkında mısınız bilmem

yanıtlayan herkese, çok teşekkür ederim,


@deer hunter evet tabiki farkındayım, burada sorum neden enflasyon oldu değil. hükümet bütçesisindeki artışların enflasyona olan etkisi. Sonuç olarak hükümet, para basarak yada vergileri artırarak bütçeyi finansa edecek.
Buda her iki şekilde enflasyona neden olur diye düşünmekteyim.

Sanırım soruda yeterli açıklık yok.

Uzak durun o xevim gibi şirketlerden. arkadaşın eşi çalışıyordu insanları çok mağdur ediyorlar dedi.

Sayın @Mirket biraz daha açacak olursam malum , kredi faizleri yüksek, bu oranlar ile konut kredisi kullanmak yerine bu tip sistemler ile ev sahibi olmaya çalışmak, mevcut ekonomik şartlar düşünüldüğünde daha doğru bir tercih olmaz mı ?

Şu anda ekonominin başında olanlar, ekonomiyi soğutarak enflasyonu dizginlemeye çalışıyorlar.
Bu böyle devam eder mi bilinmez. Ülkede bir büyüğümüz ne derse o oluyor.
Bu böyle devam ederse, işten çıkarılmalar ve iflaslar yaşanacaktır.
Konut sahibi olmak güzel bir şey ve imkan varsa gecikilmemeli.
Ancak, bankalar ve şahsi varlıklar dışında bir şeye de güvenilmemeli diye düşünüyorum.

enflasyon yükselecek gibi duruyor. bu da fiyatların yükselmesi demek. enflasyonun yükselmesi durabilir ama durduğu yer bile resmi olarak 60lar 70ler.

bu xevim gibi firmalar fiyatların çok yükselmesinden dolayı günü geldiğinde sana ev alamasalar sana yatırdığın parayı iade ederler. sen de o parayla hiçbir şey alamazsın. pul olur paran. en kötü ihtimal bu şirketlerin batmasından bahsetmiyorum daha

Ekonomik daralma yok tam tersi Türk ekonomisi yıldan yıla büyüme kaydediyor faiz artışından dolayı konutta talep kısılması var bu da geçici bir durum. Gayrimenkul uzun vadeli bir yatırımdır gayrimenkul hesaplaması yaparken en az 5 yıllık zaman dilimine göre hesap yapmanız lazım gayrimenkul piyasası son bir yıldır kredilerin faiz artışı durgun fakat son rakamlara göre yine eskisi kadar olmasa da canlanmış durumda nihayetinde faizler düşecek veya farklı bir çözüm bulunacak en fazla 1-2 yıl sürer. Gayrimenkul fiyatları hiçbir zaman geriye gitmediği hatta arttığı gibi bundan sonra da artmaya devam edecek. Ben bankadan kredi çekilmesi tarafıyım o sistemlerde banka ile aynı hesaba geliyor zaten. Mevcut programa göre enflasyon Mayıs ayında pik yapıp ondan sonra gerilemeye başlayacak program başarılı gidiyor bir aksilik olmazsa 2026 yılında tek haneli enflasyon öngörülüyor.

o sistem enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde çok makul değil. örneğin bugün değeri 3 milyon tl olan bir ev için sisteme dahil olursunuz, size kuranın çıkması veya kurasız sistemde sıra gelmesi 2 seneyi bulursa almayı planladığınız ev 6 milyon tl'ye yükselmiş olur. ve o vakit geldiğinde ya 3 milyon tl nakit bulmanız ya da 3+1 alacakken gidip 1+1'e razı olmanız gerekir. şu anda faiz oranları yüksek olsa da yazdığım senaryoyu yaşadığınızda "ulan çok daha mantıklıymış" diye başınızı taşlara vurursunuz. özetle; hiç bulaşmayın...

Uzun zamandır bu sistemlerin reklamını hiçbir yerde görmediğim için pek kullanılmadığını düşünüyorum. Sisteme yeni katılımlar olmayacağı için şirketler ve sistem çökebilir diye korkardım ben. Sorunsuz çalışan haliyle bile muazzam avantajlı değil.

Ev alma niyetiniz varsa gözünüze kestirdiğiniz bir evi banka kredisiyle bir an önce almanızı öneririm. Ev fiyatları şu anda düşüşte, pek çok insan evini satışa çıkardı ama satamıyor. O yüzden ederinden düşük bir teklifi kabul edebilirler.

Bence gözünüze kestirdiğiniz evlere %10-%20 düşük değerde teklifler yapın. Banka kredilerine bakarken de "1 milyon için 3 milyon geri ödeyeceğim" şeklinde değil de "30 bin lira taksit ödeyeceğim" şeklinde düşünün. Bu 30 bin liranın mesela 10 bin lirası zaten kira olarak cebinize geri girecek, 20 bin gibi düşünün ödemeyi. Şu an 20 bin belki zorlayacak ama iki yıl sonra çok kolaylaşacak. Dördüncü yıl evin kirası zaten 30 bin liraya yaklaşmış olacak. 10 yıl taksit ödeyeceksiniz gibi görünse de aslında 3-5 yıl taksit ödeyeceksiniz.

İleride ekonomi düzelirse, faizler düşerse konut kredisini yapılandırıp düşük faize geçebilirsiniz. Ama faizler düşerse ev fiyatları uçar gider ve şu an alabileceğiniz evi o zaman alamazsınız. Ev fiyatlarının yükselmesi sayesinde evinizi satmaya da karar verebilirsiniz o dönemde. Krediyi de kolayca kapatırsınız.

Bir evin inşaat maliyeti (elbette evden eve çok değişecek bir tutar) ama 1 milyon TL olarak düşünebiliriz. Buna bir de arsa değeri eklenecek. Bu yüzden 2 milyon liraya kadar olan ara kat bir evi aldığınızda pahalıya almış olmanız, kazıklanmış olmanız neredeyse imkansız (tapusu, iskanı, konut kredisine uygunluğu olduğu durumda)

Eğer ev alma niyetiniz ve peşinatınız varsa hemen harekete geçin. İstediğiniz evi henüz alamıyorsanız bir küçüğünü alarak bu işlere başlayın.

gün içindeki zamana bağlı olarak ekranın sıcaklığını değiştiren f.lux diye bir uygulama var. onu da deneyebilirsiniz.
justgetflux.com

Ne kadar eski olursa olsun ekran parlaklığını azaltmanın bir yolu vardır.

Benzer seri laptopta ben de ekran parlaklığı sorunu yaşamıştım. En yüksek parlaklıkta sabitti. Sendeki durumda buysa aşağıdaki linkte bir kaç çözüm önerisi var.

forum.donanimhaber.com

ekranı , telefonunuzun kamerası ile izleyin , çok titreme vb. dalgalanma vs. var mı . Bunlar çıplak gözle görülmez, ama gözü çok yorar.
Baten şebeke geriliminden veya, laptop içerisindeki komponentlerin yıpranmasındanda çok dalgalanma yapabilir.
Eğer aşırı titreme dalgalanma görüyorsanız, harici farklı bir ekrana takarak aynı şeklide test edin.

iphone işletim sistemi gayet güvenli, dışardan uygulama yüklemeyin
antivirüs programlarının kendisi virüs veya trojen oluyor genelde

telefonunuz hala güncelleme alıyorsa, yeterince güvenli demektir. boşuna zaman kaybetmeyin.

Bende ilk linktekinin arçelik olanı var. Gittim bir de Arzum'un kişisel blenderini aldım. Bütün işimi onunla görüyorum. Daha pratik geliyor. Arçelik yatıyor dolabın köşesinde.

Düşünsene bir tanecik domates rendeleyeceksin, tezgaha eşşek kadar hamur yoğurma makinesi çıkarman gerekiyor.

Pratik mi sence? Ama tabi senin mutfak faaliyetin nedir, her gün hamur yoğuran biri misindir, mutfağın ne büyüklüktedir, bilmeden şunu al diyemeyiz.

bu gibi aletleri tamamen kullanım amacınıza göre seçmeniz gerekiyor, özellikle yoğun olarak ekmek ve hamur işleri yapacaksanız kesinlikle mutfak şefi denilen türlerden almanız gerekiyor hatta özellikle döküm olanlardan. Aksi durumda üstte linkteki ürünler hamur işlerinde yeterli performansı vermeyecektir.

Ikametinizde yurt disinda mi? Bu sebeple kredi vermiyor olabilirler, subeden basvursaniz dahi vermeyeceklerdir ayni durumda.

@bosver nicki aynen ikamet yurtdışı ondan olabilir.

çalıştığınız şubeyi telefonla arayıp görüşmeyi çalışın durumunuzu anlatın, onlar gelir belgenizi sizden isteyecekler mail yoluyla kabul ederler diye düşünüyorum.

enpara var şubeye gitmene gerek yok.