Ray Cooney'nin böyle bir tiyatro oyunu var. Haydi Karına Koş türkçe çevirisi. Baktım da, filmi de çekilmiş. Run For Your Wife.

Çok teşekkürler

gideceginiz ulke=x

"responsible hosting in X" diye arayin google'da, airbnb makalesi cikacak. orada host sizden ne isteyebilir hepsi yazar.

Ayrılma durumu her ne olursa olsun eğer yaş 35'in altındaysa lisansüstünden mezuniyet/ayrılma ardından 1 yıl tecil hakkı var.

... Diye biliyorum kendi zamanımdan (2019), ülkede herşey hemen değişiyor, ama bu o kadar hızlı değişmemiştir herhalde.

izmirpsikoloji.com

İşinde oldukça iyi bir arkadaştır. Yalnız bireysel terapi ücreti 350 TL olarak görünüyor.

kedilerin dişleri düşebilir, muhtemelen çürüme veya diş taşı gibi başka bir sorun vardı.
böyle gezecek, bir sorun olmaz.
veterinere gittiğinizde ağzını kontrol ettirin, başka çürük veya diş taşı sorunu varsa ona göre dişleri çekilir olmazsa.

siz de nefesini koklayabilirsiniz mesela.
kötü bir ağız kokusu varsa başka dişlerde de sorun var demektir.

şu anda sağlığını etkileyen bir şey yok, hatta diğer dişten dolayı ağrısı veya bir rahatsızlığı varsa o geçmiştir, rahatlamıştır.

kedilere uygun diş fırçası alıp dişlerini fırçalamaya çalışın mümkün mertebe.
tercihen her gün fırçalamak lazım ama o biraz ütopik bir düşünce tabii.
en azından diş fırçalanmasına alışsın.

otomatik rapor veriyorlar, bir şekilde iptal ettir yoksa maaşından kesilir. sgk'dan ayrıca almak zorunda kalırsın, tam maaşını alamazsın vs.

nasıl iptal ettiriyorum ki?

rapor otomatik verilmiyor. kendin istiyorsun. en son öyleydi yani ben iki kere karantinaya girdim, ikisinde de raporu kendim istedim, yoksa yazmıyolardı. kaldı ki sen çalışan mısın, emekli misin, boş musun nereden bilsinler ki.

işverenle konuş, maaştan kesmiyorsa rapora gerek yok. eğer maaştan keseceklerse rapor il ya da ilçe sağlık müdürlüğünü arayıp rapor talep edeceksin, sonra e devlete girip sgk ödemeleri için iban kaydedeceksin, raporun bittikten sonra hesaplanan tutar hesabına yazacak.

kimi iş yeri (mesela benimki) maaşını tam yatırıyor, sen de sgk'dan yatan parayı iş yerine gönderiyorsun.

yani şu durumda senin iş yerin ile konuşman lazım.

Rapor için; filyasyon ekibi aradığında soruyor çalışıyor musun, rapor istiyor musun diye. İstersen yazıyorlar, e-devlete düşüyor 3-4 saat içinde. Aramazlarsa eğer, kendiniz il veya ilçe sağlık müdürlüğünü arayıp söylersiniz. Maaşın çalışmadığın gün kadar eksik yatar, bazı işverenler kesmeyebiliyor. Tamamen işverenle alakalı bir durum. 7 günlük rapor için 5 günlük ödeme yapıyor sgk. 2 günü ödemiyor. Maaşında kesintili yapılırsa da, sgk nın ödemediği 2 günü ödeyip ya da ödememek yine işverenin inisiyatifinde. Geçmiş olsun.

Yakıt borularındaki ve karbüratör/enjeksiyon sistemindeki eski benzini boşaltın. Bujiyi söküp bi gözlemleyin durumunu.

Gerekiyorsa depodaki tüm eski yakıtı boşaltıp yeni yakıt doldurun. Büyük ihtimal eski yakıt tortuları vs birikmiştir, benzin filtresine de bakın.

@john bunu kendimiz yapabilir miyiz? tamirci skill'lerimiz henüz yok:)

Bunlar hep kullanıcının yapabileceği işlemler aslında, ama daha önceden tecrübe etmediyseniz sağı solu bozmayın iyice.

İsterseniz youtube'dan o model motorun bu kısımlarını izleyin.

Hey gidi, eski bilgisayarım. Çok da iyi bir bilgisayardır aslında, hem oyun oynadım, hem InDesign, Photoshop ve Illustrator'de tonla iş yaptım, hatta 3D programları bile kullandım, bana mısın demedi.

Harddisk'de sıkıntı olabilir. Yavaşlığı herkes RAM'e işlemciye yüklerken bu kısım unutuluyor hep. Harddisk'e bir health check yapın, internetten araştırın Hard Disk Sentinel vb. programlar var bu işi yapan. Eğer Harddisk sorunu yoksa belki RAM değiştirmek gerekiyor olabilir. Bu ikisinin dışındaysa yapacak birşey yok çünkü işlemci ve anakart bütünleşiktir, bütün aleti değiştirmek lazım.

Disk eski HDD ise ve bu aleti kullanmak istiyorsanız mutlaka SSD alıp takın, gündüzle gece gibi fark edecektir.

İşletim sistemi ne bilmiyoruz ama
Win 7 ile Firefox kullanın.
Güncel uygulama ve işletim sistemleri eski bilgisayarlar için zorluk çıkarabiliyor. Ayrıca ram burada önemli bir etken.

ssd takılacak
ram artırılacak
ve güncellemelerin tamamlanması beklenecek.

görev yöneticisinden bir kontrol edin hdd kullanımı %100'de mi kaliyor hep.

Evet görev yöneticisi disk kullanımı sürekli %100. Benim sorun ettiğim şey bı tarayıcı bile calistiramayan PC mi olur?

bu ssd olmayan pc'lerde kasım 2021 update'i sonrası ortaya cikan bilinen bir sorun. ilk olarak 21H2'ye yükseltmeyi deneyin. disk kullanımı düzelmezse sıfırdan kurulum yapmanız lazım.

tarayicinin calismamasinin nedeni disk kullanimin %100 olması.

Anangilin ev merkezi bi yerde değilse, bahçeli falansa tozlanma daha az olur. 1+1 ev cadde üzeri falansa camı açar açmaz toz dolar.

kumaş olan yerlerde çok toz oluyor benim gözlemim. mutfakta mesela hiç olmuyor bizim, banyoda ve benim odamda çok oluyor çünkü çamaşır asarken falan havalanıyor hep tüyler. ya da halıdan geliyor. banyoda da havlular olduğu için.

mesela evden 2 hafta gidince hiç toz olmuyor geldiğimde, ama ben evdeysem sürekli bir sirkülasyon olduğu için hep tozlanıyor.

Gereksiz eşya varsa at. Çok eşya çok toz demek.

Yaşadığın semtin hava kirliliği böyle anlaşılıyor işte. Ben de Şişli'deyken ev sürekli toz olurdu ama yeni taşındığım yer daha ufak bir yer ve o kadar toz olmuyor. Yakınlarda inşaat çoksa mesela o da yapar. Sineklik gibi pencereye takılacak ve ev havalanırken içeri toz girmeyecek bir teknoloji icad edilene kadar çekeceğiz bunu ne yazık ki.

Ev eskisehirde ise yapacak cok bir sey yok :)

Hava temizleme cihazları kısmen de olsa tozlanmayı önlüyor.

evin lokasyonu ve bulunduğu kat çok çok önemli.

çare az eşya + robot süpürge.

18,50 € idi en son, zaten eu olduğu için pek değiştiğini sanmıyorum.

bu işlerden çok anlamam ama, 25 yıllık değil gibi de duruyor, neyse diyelim ki öyle, yarın bir gün kentsel dönüşüme girerse m2 olarak oldukça küçülür diye tahmin ediyorum.

masrafı çok olur gibi geliyor. almazdım.

Yasamak icin kucuk. 75 m2 iki kisi icin yetersiz bence.

Odalardan biri o kadar küçük ki fotoğrafını koymaktan kaçınmışlar diye düşündüm, bu m2 ile 1+1 olur ama 2+1 için odaları fazla küçük olur tahminimce.

arsa tapulu ev.
kredi çıkmaz. dairenin kendine ait tapusu bile yok aslında daire kaç sadece size arsadaki payınız kadar bi tapu verilecek.

ileride kentsel dönüşüm için alınabilir.

deprem öncesi yapıldığı için oturum için almazdım.

Evde sorun yok gibi, semt de fena değil, ama yaşayacak kişiye göre değişir yapılacak yorumlar.

Ben bekarım ve bu ev hem semti, hem fiyatı, hem genişliği açısından benim için gayet iyi. Bir odayı yatak odası, diğerini home office yapsam, salonu da salon gibi kullanırım. Çocuksuz karı-koca ya da evli olmayan çiftler için de gayet iyi. Ama tek çocuklu çiftseniz ve iki odadan biri çocuk odası olur vs. diye düşünüyorsanız olmaz ne yazık ki. Bu boyutta bir evde çocuklu aile olmaz, hayat zehir olur.

Edit: Binanın yaşını şimdi gördüm, depremden önce yapılmış kale olsa oturmam İstanbul'da, uzak durun, hiç düşünmeyin bile.

arsa tapulu demek aslında ortada bir daire yok demek sen 800 bini arsanın bir köşesine veriyorsun demektir.bina da iskan yani oturma izni yok.muhtemelen kaçak yapıları çok kentsel dönüşüm e giderse zor o kaçak yapılar da düşülerek gider.
şimdi baktım en üst kat muhtemelen kaçak olan bu üst kattaki yapılar.

5.kat ve asansör yok. Bu benim açımdan almamak için yeterli.

Arsa tapulu ev mi kaldı?
Son imar affından yararlanmadıysa ya arsa hissedarları kanlı bıçaklı durumda kavgalılar. Ya da çok daha büyük bir sorun var.
Kafa bile yormadan uzaklaşırım olay yerinden.

o ev 25 yillik olamaz oncelikle.
ve 800k boyle bir eve asiri.

Çok alakasız iki alan.

Yazılımcı kişi mevcut işine devam edip aynı anda freelance iş de yapabilir. Hatta kendi yazılımlarını yapıp pazarlayabilir. Tıpa talep azalmaz tabii ama tıp doktorlarının da durumu ortada. Sağlıkta şiddet, düşük ücretler, hasta bakma sayısı vs. vs. bir sürü problemleri var.

Ben gönlümden geçeni değil ama mantıklı olanı söyleyecek olursam yazılım derdim.

Tıp ve yazılım herhangi iki meslek gibi kıyaslanamaz. Atıyorum yazılım mı inşaat mühendisliği mi dersin ama tıp başka.

Çünkü mental olarak da uygun olmayı gerektiren bir alan. Kadavrayla karşılaştığın anı bir düşün. Buna hazır mısın? İnsanın en ummadık halleriyle karşılaşabilirsin bu meslekte, miden kaldırmayabilir.

Ben yazılımı seçerdim. Bence diş hekimliği daha mantıklı olabilir tıp yerine.

yazilim her yerde her ulkede her sart altinda yaparsin, doktorlugu her ulkede yapman icin tonla ugras tabi ki yazilim

Tıp mezunuyum. Tıp şu an 18 yaşında bile yazılmaz bu ülkede. 33 yaşında hiç gerek yok. Hem çok uzun bi bölüm hem de mezun oldum bitti yok uzmanlık yapmayınca bi şekilde eksikliği hissediliyor, 40 yaşınızda tus çalışacak, 45 yaşınızda uzman olacaksınız. Bence hiç gerek yok bu durumda bu ülkede tıp okumaya.

Yazılım okuyun geçin illa bu ikisinden biriyse

tabii ki yazılım sektörde hala çok büyük açık var ve sektör gittikçe genişliyor.

Tıp okurdum. Dursun kenarda.

turkiye'de doktorluk yapmayi tercih etmem. yurtdisi ise ve doktorlugu sevebilecegini dusunuyorsan neden olmasin.

yazilimi kisa zamanda is olarak yapmaya baslayabilirsin. birkac aylik bir code camp ve kendin birkac proje gelistirmen is bulman icin yeterli olur. yurtdisinda is bulmasi kolay. turkiye'de issiz kalmazsin. diger sektorlere gore de her yerde daha iyi para kazanabilirsin.

33 yaşından sonra tıp eğitimine 6 yıl boyunca motivasyonu sürdürmek çok zor. özellikle bir yandan güzel para kazanmıyorsanız, ki bu eğitim esnasında başka şeylere çok zaman harcayamazsınız.
sonra bunun tus'u var, uzmanlığı var yan dalı var, 24 saat nöbetleri var o yaştan sonra çekilecek şey değil.

yazılım derim.

abım tus ta turkıye 20.sı oldu hacettepe tıp mezunu. 42 yasında kardıyolojı profu ve kardıyolojı bolum dalı baskanı, aldıgı maas 15000 tl, ablam 44 yaşında,30-40 bın kazanıyor ozel sektorde kadındogumcu. o da ankara tıp ı besıncılıkle bıtırdı. ancak canı cıkıyor son 20 yıldır. sureklı rısk altında, en ufak bısey olsa hastalar dava acıyor. ikisi de karıyerının top noktasında iki doktor ornegı sana. ne bu ulkede ne de baska yerde ınsanla ugrasılmaz. ınsandan uzak duracaksın. tabıı kı yazılım. ben siber guvenlıkcıyım ve sımdı bana ozenıyorlar ve almanya ya gıdersem hepsı pesımden gelmek ıstıyor, almanca ogrenmeye bu yasta hazırlar. var gerısını sen dusun.

Siyah tema olmalı. Ben o sürümü kullanmıyorum ama son zamanlarda hemen hemen her programda bu şekilde enerji tasarrufu sağlayan siyah tema kullanılıyor. Design değil de View'dan falan bakın, tema değiştirmeye çalışın.

i.imgur.com

buradaki buton ile değiştirebilirsin.

Belli bir bilgi varsa zaten konuşmak zorunda kalınca konuşursun. Aynısını ben de yaşadım, ilk kez yurtdışına çıkana kadar hiç İngilizce konuşmamıştım ama İngilizcem iyiydi, okuma ve duyma anlama becerileri yüksekti. Başta biraz bocalarsın ama hemen alışırsın, çünkü herkes seninle o dilde konuşuyor olacak ve kulak alışkanlığı sayesinde sen de konuşabileceksin. Dil böyle birşey, teorideki şeylerin çoğu pratiğe uymaz, burada konuşamaman seni yanıltmasın.

Meksika, Küba, Porto Riko'dan hiç İngilizce bilmeyen yüz binlerce insan Amerika'ya kaçak olarak gelip garsonluk falan yapıyor, hepsi de bir iki ay içinde anadili gibi konuşuyor. Sorun olacağını sanmıyorum.

Gitmeden ciddi bir hazırlık yaparsanız gerisi başlarda zorluk yaşasanız da orada gelecektir.

1. Ben çok olası görmüyorum yaşayabilmeyi. İletişim kurmadan yaşamak sorun değil. Garson olacağım diyorsun. İletişim kurmayan garson mu olur? anca bulaşıkçı falan olursun o da olursa tabii.

2. Asla gitmezdim. Yeni Zelanda'yı geçtim Norveç'te bile garson olarak çalışmayı düşünmezdim. Hayat standartların artmayacaksa ülkeden gitmenin iyi yanı ne ki?

Önerim, gitme işi ciddiye binmeden önce bir yerde garson olarak 1-2 ay çalışıp o hayatı sevip sevmediğini görmen. Ama yine de ingilizcen olmadığı için ya da iletişime geçebilecek kadar konuşamadığın için diyelim, kim niye seni garson yapsın?

İçerikten bağımsız;

Belli bir bilgi varsa zaten konuşmak zorunda kalınca konuşursun +1

work and holiday galiba. senin gibi cok var rahat ol.

1 yılda orada öğrenirsin zaten. Güzel bir deneyim olur. Garsonluk zor ama getireceği deneyime değer.

kebaba düşersin ya da bulaşıkçı olursun. belki otel ya da temizlik işleri de olur. ingilizcen kötüyse kolay kolay garson yapmazlar. garsonluğu küçümseme öyle. o ülkelerde türkiye gibi suratsız takılmana izin vermezler, sohbet etmeni isterler.

garsonluğu örnek olsun diye verdim. sıradan işler yapacam yani. ayrıca gitmeyi düşünme sebebim para kazanmak değil. ne olacak bu 1 yılda diye meraktan

is bulma giriskenligine yirtikligina bagli genel olarak. bunlar sorun degilse kotu ingilizceyle de bulursun, imkansiz degil.

eger muhendislik yapmam lazm gibi bir takintin yok ise ne kadar az ingilizce, ne kadar az kualifikasyon o kadar iyi. cunku commonwealth mavi yakayi cok sever, ayak isi yapacak adam ariyorlar surekli.

soyle bir ornek vereyim, bir tanidigim var ingilizceyi birak, adam turkce yazmakta zorlaniyor, boyacilik yapiyor. Gecenlerde bizim konsolosluga bir email yazmis, bana gosterdi bir baksana sikinti var mi diye. Turkce bir paragraf ama ben ne demek istedigini anlamadim hahah, adama sordum abi tam olarak derdini ne anlat ben yazarim dedim, sildim bastan yazdim. Ben muhendislik yapiyorum, benden cok daha iyi takiliyor.

"ne olacak bu 1 yılda diye meraktan" kafasi super mesela, yardir diyorum.

hiç yurt dışına çıkmadım yazmışsın.önce tatil için bir ülkede 15-20 gün kalmayı denemeni öneririm.

bir tanesini karşılıyor da hangisi olduğunu unuttum. ilk gittiğim doktorum günlük 400 mcg olduktan sonra marka farketmez demişti bana. gebelikten sonra takip eden doktorum folidoce reçete etmişti.

bu arada folik asit'in gebe kalmak açısından bi faydası yok, yanlış anlaşılma olmasın. gebelikten sonra bebeğin gelişimi için önemli. o sebeple erken başlanıyor.

Doktorum beni hamileliğimin başında Assos Folic-İod'a başlattı, içinde folik asite ek iyot da olduğu için (tiroidle ilişkili olarak o da bebeğin gelişimi için önemli).

ben de folidoce kullanmistim. bazi cesitleri bazilarinda bulanti yapabiliyormus bende bulantiya sebep olmamisti.

Sgk geri ödemesi olan tek folik asit folbiol. Ama dozu 5 mg, 400mcg değil. 400 mcg olarak Solgarınki 101 lira 100 tablet, venatura'nın var daha uygun fiyata.

Bizim sitede 2 farklı hesaplamayla toplanıyor. Güvenlik, personel vs giderler daire sayısına eşit bölünüyor, diğer giderler de metrekareye göre hesaplanıp bu ikisi toplanıyor. Aşırı bir fark yok ama en azından aynı değil.

Sadece giriş kat asansör için ödeme yapmayabilir. Onun dışında metrekarenin önemi yok.

valla biz ev büyüklüğüne göre veriyoruz.

(bkz: kat mülkiyet kanunu)

Aşağıda ilgili madde 20'yi ekliyorum. Burada belirtilen başka türlü anlaşmanın yönetim planı olduğunu sanıyorum. Bu yönetim planını da yönetimden isteyebilirsiniz.

Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :
Madde 20 – Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
Katılmakla yükümlüdür.
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

Aslında metrekarenin şöyle bir olayı var:

1+1 binalar genelde giriş katlarda olur.
daha büyük daireler ise üst katlarda.
Üst katlara su pompalamak, gaz iletmek daha maliyetli olabilir.

Ama asıl mesele, 1+1 evlerde daha az insan yaşayacağı varsayılır.
4+1 evlerde ise daha fazla insan yaşayacağı varsayılır ki bu büyük oranda doğrudur.

Bu şu demek, mesela 4 kişinin yaşadığı bir ev=her şeyin 4 kat fazla kullanılması ve aşınması.

Atıyorum binada havuz varsa 1+1'de yaşayanlar 2 kişi olarak kullanıyor.
4+1'dekiler 4 kişi olarak.

Ya da otoparkta 2 araçları bulunuyor.

Sen asansörü hem daha az (alt katlardasın ve 2 kişi yaşıyorsun) kullanıyorsun, 4+1'deki adam daha fazla (üst katta ve gün içinde 4 kişi kullanıyor) gibi gibi.

Metrekareye göre aidat alınmasının mantığı budur.

Bu arada yasal statüsünü site planından bakabilirsiniz. bunlar tapuda kayıtlı olur.

Kozzy AVM içinde kahve dünyası var. Orası güzel olur. Kozzy AVM zaten bir avuç bir yer. Girişin hemenj üst katında. Merdivenden çıkar çıkmaz görürsünüz.

inönü caddesinde +
tarihi harman fırını da iyi bir tercih olur bol masası kapalı tarafı da var.

site çok amatörce ama dolandırıcı gibi görünmedi gözüme. yine de uzman olmadığımı belirteyim.
google'da yorum şikayet vs. bakmak lazım.

www.technopat.net

N11, Hepsiburada gibi sitelerden bakın, yorumlara göre anlarsınız zaten. Trabzonspor bayrağı öyle bulunmaz birşey değil sonuçta, mutlaka iyi birşey çıkacaktır.

(git: urun.n11.com)

Şu var mesela.

sanal kart ile alırsan her türlü güvendesin. sakın ama sakın, eft, havale maaş kartı ile ödeme yapma.

@mantheman

Evet zaten işte ileride kendim için ülke bayrakları alırım diye göz koydum siteye. Trabzonspor bayrağını bulurum başka bi yerden o sorun değil

Link için de teşekkürler güzelmiş bu :d

ben seneler önce buradan sipariş vermiş ve sorun yaşamamıştım. ne olur ne olmaz, sanal kartla sipariş verin +1

algoritması saçmalıyor arada evet.

facebook messenger'ı ayda yılda bir kullanıyorum o yüzden öyleyse de fark etmedim, ancak bende de instagram sürekli böyle, en çok etkileşimim olan ve sık mesajlaştığım kişi bazen bir paylaşımı mesajla iletmek istediğimde neredeyse önerilenler'de bile çıkmıyor. zaten en üstte gelenlerin algoritmasını da anlayamıyorum, yıllar önce bir mesaj attığım biri bile diğerinden üstte çıkabiliyor.
henüz bir çözüm bulamadım, reddit falan neresi varsa baktım ama nafile. bir şey bulursam diye sorunuzu favorilere ekliyorum, hatırlarsam ve duyuruyu silmemiş olursanız buradan iletirim.

Evet akla asla uymuyor. Yeme içme dahil her türde kadar pahalılıkta asla normal değil dünyada.
Kaskodan ayrı olarak arkadaşlar bugün trafik sigortalarının neredeyse iki kat arttığını konuşurdu.

Gelecekte üretülecek araçlarla ilgili sürücünün hal ve hareketlerini sürekşi kayıt altında tutan (sanırım) sensörlü araçlarla ilgili bir yazı okumuştum.
Hal böyle olduğunda zararı ödememe konusunda sigorta şirketlerinin bunu delil olarak kullanabileceğinden bahsediliyordu.
Belki de bu gibi riskler yerine tamamen otonom/robot araçlara bineceğiz.(uzaktan hacklenmezler ise güvenli denebilir bir yere kadar)

genel olarak isleyis farkli olsa da kasko degerinin %2' si gibi bir fiyat cikariyorlar ilk asamada. arac kasko bedeliniz seneye 500k olursa kaskonuz 10bin tl civarina cikacaktir.

Arkadasim sifir araciyla kaza yapti ikame arac veremedi firma, sonra perte cikaramadi cunku araba 600bin olmustu, buna sifirini vermek istese arac yok, fiyat belirlemek icin bile arac bulamadilar.

Tamir ettirdi 100bin odedi sigorta firmasi.

Simdi araba kör topal halde yuruyor.
Bu gidisle 20-30 kasko odemek normal olacak.

2 hafta önce aracımı takasla değiştirdim. Yenisiyle eskisinin kasko değerleri çok yakın. Geçen sene eski aracım için 2200 lira gibi bi rakam ödemişim. Bu sene sigortam .net üzerinden gelen minimum teklif 3100 liraydı. Araya iş girdi yaptırmadan kalktım, ertesi gün aynı teklif 4 bin olmuştu ben de vakit geçirmeden yaptırdım. Diğer tekliflerden en düşüğü 8 bin küsürdü. Fiyatlar epey uçmuş durumda.

Sektörel olarak primler çok arttı, sağlık sigortalarında geçen ay ile bu ay arasında aynı kişiye çalışılan teklifte 500 tl fark var.
geçen yıla göre neredeyse tüm sağlık poliçe primleri 2 kat artmış durumda.
maliyetler çok yükseldi dediğiniz her sektöre konu sigortalarda artışlar bu yüzden. hastane, otomotiv, vb.
primlerden bağımsız sigorta konusu daha da önem arz ediyor artık. maliyetleri bütçeden karşılamak yerine sigortayla halletmek daha da mantıklı hal aldı. sigortalarınız yoksa yaptırın (kamu spotu) :)

Bebek için Aa x Aa
bonusa cevap; mavi yeşile baskın veya çekinik değilki? ikisi de çekinik. muhtemelen babadan almıştır. mavi ve yeşili aynı sayabilirsiniz.

@rewlack; bonuslu soru için: anne mavi& baba kahverengi göz için sormuştum. Babaya da benzemeyip üst kulaklardan birinin gözünün kopyası mı oluyor mesela diye

işte baba Aa ise yani yeşil geni taşıyorsa diyorum. (veya mavi farketmez)
anneden de mavi veya yeşil gelince (veya annede de çekinik yeşil olabilir) normal değil mi?

Göz rengini belirleyen 1 den fazla gen var. Tam sayıyı hatırlamıyorum ama 10 gibi bi şeydi. O yüzden çok fazla ton var, siyah kahve, ela, yeşil, mavi vs. Böyle lise biyoloji hesabıyla çıkartamazsınız yani. Lise de öğretirken sanki bir gen tarafından kontrol ediliyormuş gibi anlatılıyordu.

Okulda öğretilen kadarıyla yani 4 alel gen ile hesaplayamazsınız. Bu müfredat bilgisi çok temel, gerçekte daha fazla gen ile belirleniyor. Zimbirik +1

O zaman bir olasılık belirlemek bu bilgilerle imkansız gibi..
Teşekkürler cevaplar için.

Spider-Man: No Way Home'da bunun cevabı var sayılır.

Spoiler sorun değil diyorsanız anlatayım :)

Tabii tabii gönderin gelsin :)

--- spoiler---
---No Way Home izleyecekseniz bence okumayın---
---köprüden önce son çıkış---

Multiverse/çoklu evren teorisiyle açıklıyor Marvel bunu. Maguire ayrı bir evrenin örümceği, Garfield ayrı, Holland ayrı. Son filmde bu üçü bir araya gelince onlar da bunu sorguluyorlar, sırf bunun sahnesi var "Nasıl lan sen vücudunda ağ mı yapıyorsun?" "Nasıl yani, siz yapamıyor musunuz, ay çok yazık" diye. Kısaca üçünün mutasyonları arasında ufak farklar var, bu da onlardan biri.

Hatta şöyle bir yeniden canlandırma buldum, kendiniz de izleyebilirsiniz: www.youtube.com

Kendi ağını yapabildiği için resmen eziklemişler adamı ayıp valla gfgkf. Kendi ağını yapabilmesi bence hikayeye daha uygun.

İlk spider-man hikayesinde(çizgi roman) ve diğer çoğunda Peter Parker babasının arkada bıraktığı bilimsel çalışmalarındaki eksiği örümcek içgüdüleriyle ve dehasıyla tamamlayarak bu ağ ve kartuş sistemini tasarlıyor. Bazı serilerde ise Tobey Maguire'ınki gibi bileğinden organik oluşturduğu ağı atıyor. İlk filmlerde bu versiyonu kullanmışlardı. Hepsi farklı evrenlerden farklı örümcek adamlar olduğu için ufak tefek farklılıkları var. Neyse yani saçma değil, orijinali öyle.

Devlet neden benim sahibi olduğum bir evin kirası için tavan fiyat belirlesin ki istersem 100 bine kiralarım ev benim keyif benim.

Devlet kim ki özel bir bireyin sahip olduğu herhangi bir mala bedel biçsin?

Devlet kendi konut üretip satarsa kiralarsa bunu yapabilir tabii ki, ki yapıyor da zaten, bedavaya yakın paralara kiptaş üzerinden bir sürü ev dağıttılar geçtiğimiz yıllarda.

www.youtube.com
26:07'den başlıyor.

ayrıca sadece kira artışıyla ilgili bir bölüm de yapmışlardı bakarsınız.

yapması lazım değil.

eee bu zaten var, nasıl var.

tüfe oranı bunu saglamıyor mu, yok siz 1+1'ler her yerde aynı olsun isterseniz sokak sokak rayiç çıkarmak lazım bu oldukça zor.

devlet te normalde üfe olan zam oranını tüfe'ye çevirdi 2018 yılında.

yoksa evler kirada ucuza kalmayacaktı, %30 yerine %56 zam yapmalıydı kiracılar.

bir çözüm değilki?
ev sahipleri kiralamak istemezse ne olacak? top benim değil mi oynatmıyorum der.
ayrıca bu tip gerçek dışı kısıtlar çıktığında yasal olmayan yollara gidilir genelde, üst limit olsa da çok isteyen başka birine kontratsız kiraya verir. çözüm bu değil yani.

ayrıca kiralar yüksek değil, maaşlar çok düşük.

Belirliyor zaten tefe tufe muhabbeti bunun icin var.
Su an o kiralara cikabilmen icin evi satman ya da icerdekini bunaltip cikarman gerekiyor.
6 ay sonra aldigin kira yine komik bi para olacak bu gidisle.

Su an istanbul'da deniz kenari yerde arkadasim 1800'e oturuyor mesela.
Bu devletin belirlemesi sayesinde.

Ama o evde sirkulasyon oldugu anda kiralar ucuyor.
Eleman ciksa 1800 dolara kiraya verirsin.

Temel gıda ürünlerinde bile yapamıyorken, ev kirasında nasıl yapsın.

Hadi yaptı diyelim, bir hayal kurup hesap edelim. Devlet dedi ki;

"Kadıköy'de ev kiralarında metrekare tavan fiyatı 30 tl olmuştur"

Buna göre 100 metre kare evin aylık kira bedeli 3000 TL olur, peki kadıköy'de ev arzı sınırsız mı? Hayır tabiki, arz sınırlı ama talep çok çok fazla.

Ne olacak peki bu durumda, ev sahibi evini 3000 yasal orandan kontrat yapıp, 2-3 bin lira da elden kayıt dışı verecek olana kiraya verecek. Hatta ödemeleri sağlama almak için 12 adet senet yapmak isteyecek.

Devletin de vergi kaybı üstüne tuz biber.

"Ben vatandaş olarak bu maaşlarla barınma ihtiyacımı karşılayamıyorum, 1+1 eve nasıl 5 bin vereyim? Devlet olarak sen bu duruma çare bulmak zorundasın."

Dersek, devlet de bize der ki;

"merkezi ilçelerde ev tutmak anayasal zorunluluk mu? Gün itibari ile 2000 lira altında 705 tane, 3000 lira altında 1833 tane kiralık ev var İstanbul'da"

Tamam gerçekten kiralar çok uçtu, Allah kiracılara yardım etsin ama İstanbul büyük bir metropol, sürekli göç alıyor ve sürekli ev ihtiyacı var.

Buna rağmen yeni ev arzı talepleri karşılamıyor, yeni ev üretimi olsa da insanlar inatla şehir merkezinde oturmak ama şehir dışı kira bedeli ödemek istiyor.

Bir odaya 4000 istiyorlar, evi de geçtim.

devlet sadece kriter belirler fiyat belirlemez

devletten önce insanların 5k'ya ev kiralamaması lazım. millet sağına soluna bakmadan her fiyata ev kiralıyor.

Yani aslında dünyadaki çok metropolde böyle zaten.
Misal paris böyle.
Ha ama aradaki fark şu; Paris Fransa merkezi diye herkes orada iş kurmaya çalışmıyor, bütün firmalar orada değil. Insanlarin Paris dışında düzgün hayat bulma şansı paris'te bulmaktan fazla ama Türkiye'de böyle değil. Düzgün iş+ düzgün hayat bulmak için 2-3 şehir var yok, sorun da burada.

Kısacası bu böyle gidecek, zamanla insanlar İstanbul'da 3-4 saat yolda geçirmek istemeyecek, şirketler başka sehirlere açılacak vs ama bunun için bence temiz 10 yıl var.

Eskiden Türkiye ovulurken hep büyük m2ler için az kiralar ovulurdu, eh o dönem bitti şimdi işte.

Kısacası olay devletin el atıp atmamasi değil. Devlet enflasyon düzgün aciklasa hem kiralar düzgün artacak hem de maaşlar düzgün artacak ama deveye boynun neden eğri diye sormuslar hesabi...

bu işi yine devlet çözer ama bu şekilde değil.

Anadolu şehirlerinde iş kuranlara vergi avantajları, işçilere daha az vergi kesintisi vb. kolaylıklar sağlasa mesela bir şekilde buradaki işlerin bir kısmı taşınır. Uzaktan çalışmaya (farklı şehirden) izin veren şirketlere vergi avantajları sağlasın mesela yine.

Devlet tüfeyi doğru açıklasa bile tam çözülemez bence. Türkiye bir enflasyon batağına girdi şimdi herkes %100 zam alsa kiralar ürünler yine artacak. O zammı ödemek için şirketler fiyatları artırmak zorunda kalacak falan. Bunun tek çözümü Anadolu'ya yayılmak fırsat eşitliği yaratmak bence. Gerekirse sıfırdan beyaz yakalı şehri kurulsun bir sürü imkan ile. Mavi yakalılar zaten İstanbul'da nasıl yaşıyor bilmiyorum ama onlar da çevre şehirlere yönlendirilebilir (teşviklerle, İstanbul'da zaten ekonomi sopa görevi görüyor şu an)

edit: ek olarak, Fransa'da duyduğum kadarıyla ikinci üçüncü ev alıp kiralamak aşırı mantıksızmış çok acayip vergiler vermeleri gerekiyormuş. Bu da mantıksız değil ama Türkiye tam tersine ev alış satışıyla geçinen bir ülke. Devlet inşaatla yürüyor. Mesela Kanada bu işleri çözmek için 'ülke dışında olanlara' ev satışını kısıtlayacak galiba ama biz 250 bin dolar verip ev alana bi de vatandaşlık veriyoruz. O ev boş mu duruyor, kiralanıyor mu belirsiz. Yani yapmak isteyen devlet bir şekilde yapar, bizimkiler tam tersini yapıyor. Devleti boşverip serbest piyasaya bıraksan da iş çözülür ama biraz daha kaos ile çözülür. Şirketler bu maaşlara işçi bulamaz vs.

e böyle oldu diyelim. insanlar evini kiralamayı bırakırsa ne olacak mesela? devlet dese ki max. kira şu kadar olacak birçok insan uğraşmaz bile. ev arzı da azalır.

Enflasyonun sebebi kim?

Devlet nasıl ki benim maaşımdan alıp 5 10 çocuk yapanların eğitim sağlık masrafını karşılıyorsa, gecekondu diken asalaklara imar barışı uyguluyorsa, benim gibi ülkeyi sırtlayan maaşlı özel sektör çalışanlarını da düşünmek zorunda.

metamask üzerinde bsc ağında olduğunuza emin olun ve daha sonra metamask hesabınıza bnb tokenını ekleyin. metamask üzerinde add token a basıp bnb adresini oraya yapıştırın (coinmarketcap üzerinden bnb adresini alabilirsiniz) ve metamask a ekleyin.

amour fou'nun dedigi gibi token adresini metamaska eklememissinizdir muhtemelen. cuzdaninizi debank.com adresinden kontrol edebilirsiniz.

Arkadaşlar yanıt vermiş zaten ama ben de bir ekleme yapmak isterim; coin/tokenlar metamask’a gelmiyor, metamask bir arayüz, her şey blockchainde duruyor. Aslında gelip giden bir şey yok, sadece sahiplik bilgisi güncelleniyor ağ üstünde. Tx id’den takip edip transferin başarılı olduğunu gördüyseniz iş bitmiştir.

büyük ihtimalle ETH ağındaki bir cüzdan adresine gönderdiniz. BSC'de bu yanlış düzeltilebiliyor. Aşağıdaki yazıyı yardımcı olacaktır ve gönderimde kullandığınız ağ ve kripto birimi ile alıcı cüzdanın aynı olduğundan emin olmaya dikkat edin.

academy.binance.com

yapman gereken şey şu: academy.binance.com

veya binance wallet'ı kur (chrome eklenti marketinden) kelimeleri ona gir.

Eth ve BSC aynı wallet adreslerini kullanıyor ama ağ farklı. Ekleyip bakman lazım. Bu yanlış gönderim olmuyor aslında yani bir recovery'e ihtiyacın yok. Sadece ilgili ağa bağlanıp bakacaksın. (Ama atıyorum ETH ağında USDC istiyordun ama yanlışlıkla BSC ağına gönderdiysen onda bridge ile aktarman gerekiyor evet)

bscscan.com veya debank vb. yerden cüzdanında ne var kontrol edebilirsin üstteki arkadaşların dediği gibi.

Gönderim işini 100 kere de yapsan yine de her ciddi transferden önce 1-2 dolarlık bir gönderim ile acaba doğru mu diye test etmek lazım. Arkadaşların dedikleri gibi yanlış ağ cüzdanı olabilir.

Ben de benzer bir dava açmıştım zamanında, ama vekalet verdiğim avukat direkt karşı tarafın kaskosuna açmıştı davayı. Hala da e devlette görünüyor allianz ile davalık durumdayım :)

Bence bir avukatla görüşün derim acilen, ters bi durumda kalmayın bu noktada.

Aynı durum başıma geldi. 1 yıl önce yaptığım yüzde 100 kusurlu olduğum kazadan dolayı değer kaybı davası açılmış. Hem beni hem sigorta şirketimi dava etmişler.

Avukatla görüştüm ancak vekalet vermedim sadece dilekçe yazdırdım. Tavsiyem : bu işlerle ilgilenen bi avukatla görüşün her avukatta anlamıyor. Benim avukat baya bi eksik buldu davada. itiraz ettik. Haklı bulunmamız durumunda tüm masrafları karşı taraftan alabiliyormuşuz.
Mutlaka cevap vermelisiniz aksi takdirde size yıkabiliyorlarmış

Metal yorgunluğu

O dönemde metal yorgunluğu şeklinde tanımlanan, birkaç dönem parti içerisinde öne çıkan isimlerin emekliye ayrıldığı bir süreç yaşandı. Kadrolar yenilendi. Gökçek de istifa konuşmasında "Cumhurbaşkanının emrine uyarak belediye başkanlığı görevini bırakıyorum" diye belirttiği bir konuşmayla istifa etmişti.

Siyaset ve parti içi dengeler yüzünden.

Öyle klasik, cepli t-shirtlü dayılar gibi yazmıyorum. Şöyle ki, akp gibi (buradaki karizmatik lider klasik anlamda değil, güçlü ve etkili lider anlamında) lider karizmasından ya da karizmatik lider yapısından güç alan bir parti. Erdoğan sonrası en fazla bir kaç iç Anadolu şehrinden oy alabilecek bir parti akp. Neden? Çünkü kurumsal varlığı liderin gücünden geliyor. Akp'nin bu anlamda geçmiş versiyonunu görmek istiyorsanız ANAP'a bakmanızı öneririm. Soruyla çok alâkasız diyeceksiniz ilk başlarda, ama aşağıda yazacağım sebeplerden sonra neden böyle bir giriş yaptığımı daha iyi anlayacaksınız.

- Fışkiyeci belediye başkanı Saadet partisinden bu yana belediye başkanı. Dolayısıyla bu Ankara gibi Türkiye'nin başkenti olan bir şehirde güç ve söz sahibi olmak demek. Bu da karizmatik lider profiline sahip olan parti'nin en son isteyeceği bir şey. Çünkü hiçbir lider öyle ya da böyle kendisinden ve temsil ettiği kurumsal yapıdan daha güçlü (bölgesel de olsa) birisini istemez.

- Karizmatik liderinin sayesinde varlığını tescil ettirmiş, neredeyse kılı kırk yarmış bir yapı öyle ya da böyle kolayca gözden çıkartılabilecek kişi yüzünden tüm kazanımlarını riske atmak istemez. Düşünün bir yandan binbir türlü kazandığınız +2 puanı birisinin şahsi menfaatleri uğruna -4 puan olarak hanenize yazdırıyorsunuz. Gökçek tam olarak akp açısından böyle bir isimdi.

- Bir önceki maddeyle bağlantılı olsa da, parti içi çekişme/mücadele. Partiler böyledir, her popüler ismin altında muhakkak ona bağlı küçük gruplar oluşur. Parti lideri de akıllı olduğu müddetçe hiç bir grubu diğerine sürekli tercih etmez, edemez. Ettiği zaman yani parti içi dengeleri gözetmediği anlarda kan kaybeder. Bkz. akp.

- Akp'nin kendi tabanında bile artık Gökçek'e karşı tavır vardı. Halkı umursamayabilirsiniz eğer ki kendi tabanınız diğerlerinden sayıca üstünse. Ama Gökçek özelinde durum sadece "HALK" değildi, halk+kendi tabanı sürekli yaka silker haldeydi. Neden? Yaptığı o kadar sorunlu şey var ki, en basitinden Ankapark denen ucube yapı. Plansız, projeksiyonsuz sırf yapılmak için yapılan sözde proje.

Siz iktidar partisinin genel başkanı olsanız bu profilde birisini beş dakika daha o koltukta oturtur musunuz?


Diyeceksiniz ki iyi güzel de kardeşim Gökçek niye istifa etti. İsteseydi görevine devam eder, görev süresince de istediği gibi at oynatırdı. O işler öyle olmuyor siyaset içerisinde. Hakkında açılacak bir soruşturma dosyasına bakar ülkeyi terk etme motivasyonunu kazanması için. Akp yöneticileri bilmiyor mu zannediyorsunuz yapılan usulsüzlükleri ya da Cumhuriyet savcıları? Dosya açılır ve kamuoyu öyle bir yönlendirilir ki doğduğu güne pişman olur, evinde rahat nefes alamayacak duruma gelir. O yüzdendir ki karizmatik lidere sahip kurumlar da/siyasi partilerde kim olursan ol halkın gözünde karınca olman maksimum iki dakikalık iş.

Yukarıdaki arkadaş çok detaylı anlatmış da bence Bülent Arınç ile araları bozulduğu için istifa ettirildi. Birbirlerinden nefret ediyorlardır

Altın ytd

Ama eğer kısa vadede tl olarak ihtiyacınız olacaksa bu paraya faize koyulur başka bi şey yapılmaz.

borsada al sat yapardım. ayda %5 getiri sağlasam 50.000 oh mis gibi para.

bileşiğe vurunca 12 ayda 1.710.000 tl yapıyor.

tabii kazanmayı biliyorsan.

Yaz geliyor, vakalar/hastalar azalıyor. Kuruyemiş, limonata ve kurabiye akşamları geliyor. Bu ne demek? Düğün sezonu demek. Düğün=altın demek. Ytd.

Olmadı derken nasıl bir hata aldınız? Bazen gösterilen hata mesajından sorunun ne olduğu anlaşılabilir çünkü. Bir de banka kurdaki değişim riskine karşı ilk başta 260 dolar karşılığından daha fazla bir miktarı bloke ediyor. Hatırlamıyorum ama kartta mesela %5 falan daha fazla miktar para olması gerekebilir.

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 199. maddesi der ki,

"Uyuşmazlık konusu vakıaları ispata elverişli yazılı veya basılı metin, senet, çizim, plan, kroki, fotoğraf, film, görüntü veya ses kaydı gibi veriler ile elektronik ortamdaki veriler ve bunlara benzer bilgi taşıyıcıları bu Kanuna göre belgedir."

elbette kullanabilirsiniz.

karşı tarafın rızası hukuka uygunluk sebebidir. delil yerine de geçer. hatta karşı taraftan rıza almasaydınız dahi başka türlü bir ispat şansı kalmadığı açıksa, mahkemeler yine delil olarak kabul etme eğiliminde (her ne kadar kanunda hukuka uygun toplanmayan deliller yargılamaya esas alınamaz dese de)

Evet, ancak bilgilendirmenin ilgili ses kaydında bulunması gerekir. Dolayısıyla her aramada ses kaydı aldığınızı belirtmelisiniz, zaten kurumsal şirketlerin müşteri ilişkileri departmanlarında yapılan da bu.

7000 - 9000 arası bir fiyat eder.

bence hemen satacaksan 6500 e gider

1000 karakter bürolara 18 TL, şahıslara 30 TL

Bende var benzer bir yatak. Eski çekyatlarımdan ve şişme yataktan daha konforlu tabi. Ama ince bir matres var ve normal yatağın yerini tutmuyor.

Yani evde vardı zaten benim durumumda, ama kendin alıyorsan ve kapayınca sorunsuz kapanabiliyorsa kalitelimsi yüksek matres alırsan gayet normal yatak konforuna ulaşılabilir diye düşünüyorum.

O çok çirkin.
Gaysan modüler mobilya diye bir aratır mısın. Daha hoş şeyler var.

Bu yataklardansa yatağa dönüştürülebilir kanepeler çok daha konforlu olur. Hem de o kadar küçük alanda hem oturma hem yatma ihtiyacınızı karşılar. Bu yatak hem konforsuz hem sağlam durmuyor.

bu yatakların işlevini pek anlamıyorum ben. yatağı toplayınca ne olacak mesela oraya yemek masası mı koyacaksınız? sonradan niye aldık biz bunu demeyin diye yazıyorum şu an.

Eğer paranın nereden geldiğini açıklayamıyorsa, para elinde nakit olarak varsa yani bankada falan değilse ve bu ev satışı sonucunda paranın varlığı açığa çıkacaksa hayırdır bu para nerden geldi deme ihtimalleri var.

Üstüne 700bin koyup satma olayı şöyle; eğer fiyatı tam göstermezse, eksik gösterirse ve sonradan evi yüksek bi fiyattan satacak olursa vergisi daha çok çıkar. 5 yıl boyunca evi satması durumunda vergi vermesi gerekli.

satıcı arkadaşlar muhtemelen evi son 5 sene içinde aldılar ve 5 sene dolmadan satmak istiyorlar. 5 sene dolmadan satmak istersen aldığın ve sattığın rakam arasında çok ciddi bir rant vergisi çıkabiliyor. bu değer kazanma vergisini başta hesap etmemişler, sonrasında duruma uyanınca aman abi aşağıdan ödeyelim, ödeyeceğimiz vergi az çıksın moduna girmişler.

bunun olumsuz yanı --> arkadaşın 3 yerine 2.7'ye alınca, 5 yıl içinde satmak isterse o aradaki 300 bine denk gelen değer kazanma vergisini fazladan ödeyecek. satıcı yerine ona girecek yani.

5 yıl içinde satılmayacaksa az gösterin boşuna masraf ödemeyin. (minimum konut kredisi kadar) yalnız kalan ödemeyi bankadan direk havale yapacaksanız maliyeye takılabilir. düşük gösterecekseniz ödemeyi bloke çek veya nakit olarak yapın.

kaldı ki 5 yıl içinde satılacaksa bile evin alış fiyatına üfe+faiz+tapu masrafı eklenip hesaplıyor yani aradaki farka komple vergi çıkmıyor.

geçmişe dönelik hesap için;
www.hesapkurdu.com

Kavram karmaşası var sanki, genelde satıcılar yüksek tapu göstermek istemez çünkü vergi problemi var.

5 seneyi geçmiş bir tapu olsa vergisi çıkmaz, ama burada sıfır bir daire var. Bu sıfır daireyi müteahhit fatura edecek arsa sahiplerine.

O da mümkün değil 2-3 milyon fatura edemez, çok daha düşük bir rakama fatura edecek arsa sahiplerine. Bedel yazmayacak, kat karşılığı olarak fatura yazacak ama KDV ödemesi için maliyetinive daire başına düşen arsa maliyetleri vs yazılacak

Orada büyük sıkıntı olur sanki, biraz karışık bu arsa sahiplerine kesilen fatura meselesi.

Bu konuda eminler mi? Müteahhitle ve muhasebecileriyle görüşmüşler mi? Bir sorun.

Siz yaklaşık 100 bin lira tapu harcını ödemeyi göze alıyorsanız, paranız da kayıt dışı bir para değilse eğer;

Satışın tamamını tapuda gerçek rakamıyla göstermek sizin avantajınıza aslında, bu durumlarda tek dezavantaj yüksek tapu harcı. Yoksa tam göstermek her zaman avantaj alıcı için.

Ödemeyi tam yapacaksanız devletin "Tapu Takas Sistemini" kullanın mutlaka, böylece alıcı da satıcı da güvende olur.

Evi kiraya verecekseniz tapuda gerçek göstermek izleyen yıllarda gider gösterim biçimini gerçek gideri seçerek 5 sene hiç kira vergisi ödememenizi saglar.

Artı, bazı evlerde dava açılabiliyor, sözlükte de bununla ilgili bir başlık var ve benim de tanıdıgımda oldu. ödemenin mutlaka banka aracılığıyla yapılması gerekli, tapu tam ödeyecekseniz devletin tapudaki 70 tl masraflı ödeme sisteminden bile faydalanabilirsiniz.

satan kişiler şimdiye kadar hep gerekli vergileri vermişlerdir bu yüzden vergi dairesi ile vergi yüzünden karşı karşıya gelmek istemiyordur.

Biz evimizi eşyalı ve faturalar dahil olarak verdik ve hazır beyan sisteminden:
- Emlak vergileri
- Kiraladığımız eve gelen faturalar
- Kiraladığımız evin yönetim giderleri
- Bizim oturmak için kiraladığımız evin kiralarını düşerek beyan verdik.

Başka mahsup edebileceğiniz kalemler de var ama en yüklüsü bunlar zaten, diğerleriyle uğraşmadık. Hazır beyan sisteminde hepsi yazıyor, biraz çalışınca çözersiniz zaten.

Yine de çıkan rakam öyle çok düşük olmadı; aşağı yukarı 1 aylık kiranın biraz üstünü gelir vergisi olarak ödüyoruz. Elbette o yıl içinde kiraya verdiğiniz evden gelen ve varsa diğer gelirleriniz olması durumunda toplam tutara göre vergi dilimleri değişiyor.

çok teşekkürler, peki ev krediyle alınca ödenen faizi de düşebiliyormuşuz sanırım, bu konuda bir bilginiz var mıdır? ödenecek faiz ilk 2-3 sene konut kira gelirinden fazla olacağı için hiç gelir vergisi ödememem lazım diye hesaplıyorum çünkü.

gib.gov.tr

Burada 6.1 maddesinde yazıyor, evet o faiz giderleri düşülebiliyor
Bir de iktisap düşebiliyorsunuz siz

@roket adam
tl,dr; evet ilk 5 yıl neredeyse hiç vergi ödememeniz gerekiyor. (damga vergisi hariç)

1-)eşyaları evin amortismanı içine dahil edeceksiniz, direk gider olarak gösterilmez. yani evi diyelim 250bine aldınız(tapudaki değer) + eşyalar 50bin tl. 300bin tl amortisman bunun %2sini 50 yıl boyunca her yıl gider olarak gösterebilirsiniz.

2-) evin tapudaki değerinin %5inin 5 sene boyunca gider olarak gösterebiliyorsunuz. (iktisap bedeli diye geçer hazır beyan sitesinde)

3-) her yıl ödediğiniz faizleri gider olarak girebilirsiniz.

4-) ev için o yıl ödediğiniz sigorta, emlak vergisi, ufak tefek tamirat bedellerini gider gösterebilirsiniz.

rahmetli şükrü kızılot'u anmış olalım;
www.hurriyet.com.tr

Ne kadar vergi cikacagi gelir miktarina bagli olarak degisir. Orta gelirliysen %20 ya da %27 cikmasi muhtemel olan. Vergi hesabini kira gelirlerinin %85'i uzerinden bu vergi oranini uygulayarak yapmani oneririm.

hiçbir aracı alamazsınız :( en ucuz sıfır araba 280-300 bin arası.

300 binlik araba 187500 tl yapıyor ötv indirimli.
en ucuz otomatik kia picanto bu arada.

Rapor zihinsel engelli için değilse kredi kullanabilirsiniz. Yoksa 70bin'e araç yok malesef.

Bayiye uğrarsanız kredi ve satış ile ilgili gerekli evraklarla yardımcı olurlar. %96 oran ile araç kullanmamayacağı için vasisi üzerine kredi de çıkabilir tahminen.
70 artı 125 gibi bir kredi işinizi görür.

sınava giren kişilere sınav sonrasındaki 10 gün boyunca bütün soru ve cevaplar açılır. 10 gün sonra kapatılır soru görme kısmı o kişi de göremez. girmeyenler ancak %10unu görebilir soruların.

Lavanta da koyabilirsiniz.

Ben sabun ve lavanta kesesi karışık koyuyorum. Bir de son zamanlarda koku keseleri çıktı; bu sene onlardan koymayı planlıyorum.

Yumuşatıcısı bol bir şekilde yıkayıp az durulayıp öyle kaldırıyorum.

naftalin, sabun vs herhangi bir sey koymuyorum. herhangi bir sorun yasamadim. mont kaban vs her zaman asili oldugu dolapta asili duruyor. gomlekler de gene askida. kazak vs giymem kolay kolay ama olanlari katlayip gene ayni cekmecesine koyuyorum.

Ekstra bir şey koymuyorum, bir sorun yaşamadım. Yazın kapı pencere açık olsa da hurçları koyduğum dolabın yalıtımı da iyi olduğu için odaya böcek girse bile dolaptan içeriye girmesi pek mümkün değil gibi.

Manken işsiz kalır mı yav. Fotoğraf çekiminden zaten ömür boyu yetecek kadar para kazanıyorlar.

zaten senede 1 olan bir seydi, nasil issiz kalabilirler ki.

ustura için mi yoksa eski usül traş makineleri için mi? bunların ustura için yarım olanları da var da ondan soruyorum.

eski usul makineler için. şu hatta tam olarak

www.hepsiburada.com

www.extrashaving.com
buradan tekli de alabilirsin.

Kullandıklarım bunlar. İş görüyor.
PERMA-SHARP STAINLESS ÇİFT KENAR TIRAŞ JİLETİ 5Li
ASTRA SUPERIOR PLATINUM (YEŞİL) ÇİFT KENAR TIRAŞ JİLETİ
GILLETTE 7 O'CLOCK SUPER STAINLESS ÇİFT KENAR TIRAŞ JİLETİ 5Lİ

İstanbuldaysan tahtakalede yerleri var. Oradan temin edebilirsin.

aletin karakter yapısına bakmak lazım. keskin mi, güvenli mi vs. vs. ona göre jileti eşleştirmek lazım, keskin alete keskin jilet çok gitmez örneğin. o yüzden geltir.com'dan bakıp seninkine hangi jiletlerin gideceğini bulabilirsin. her ne kadar piyasada derby, astra, permasharp vs. yaygın olsa da, artık türkiyede çoğu marka tekli/çoklu bulunabiliyor, o anlamda sorun yaşamazsın.

Her jilet her yüzde olmuyor.
Ben son zamanlarda bic markasından çok memnunum.
Misal derby bende hiç olmuyor.

derby'den falan uzak dur. en az 50 çeşit yaprak jilet denemişimdir.

ilk üç sıralamam:

1- Voskhod
2- Gillette Platinum
3- Gillette Nacet

Jilet konusunda pintilik etme bence. Tek başına tıraşı işkence haline getirebiliyor jilet.

Sahteleri de oluyor evet. Aşağıdaki siteler güvenilirdir.

www.razorus.com
www.extrashaving.com
bonherre.com

Wilkinson sword çok soft bir alet. Eğer sakallarınız gür ve sertse Feather gibi keskin jiletlerden başka jilet işinizi görmez.

ben ustura ve içine jilet konulan makinalarla kullanıyorum. istisnasız hangisini aldıysam hiç bi fark hissetmedim, zaten 1 defa kullanılıp atılan bişey.

berberlere git bak hangisi en ucuzsa onu kullanırlar.

ortalama 10 tanesi 4.5 5 lira civarına satılıyor.

kullandigin tiras aletine gore de degisir ama bana sorarsan: personna, feather, gillette (bir cok farkli turu var tabi)

ama en rahat bulabilecegin jilet perma sharp tabi ki her 1milyoncuda vardir.

Astra yeşil güzeldir. Bulabilirsen cyristal çok güzeldir.

hepsini denedim. belki dunyanın en iyisi bu japondur.

www.hepsiburada.com

Sinemaya git güzel film var, filmin ismi her şey her yerde aynı anda

mindfullnes yap, işe yaradığını göreceksin

Fakir fukaraya yardim et.

Yarın spora da başlayabilirim değil, yarın spora başlayın.

Nabzı yükselten bi' spor yapın, yapabiliyorsanız koşun - ilk etapta yapamayabilirsiniz ama gün geçtikçe kesinlikle koşarsınız, yapamam demeyin, koşarsınız emin olun.

İyi bir koşu sonrası duş alıp çıktığınızda kendinizi ne kadar huzurlı hissettiğinize şaşıracaksınız.
Demişti dersiniz.

(bkz: dopamin orucu) (bkz: monk mode)

sana zevk veren herşeyi bırak bir süre ve bugün hemen spora git.

içe dışa basma durumu ve uyumsuz ayakkabı problemi olabilir belki.

İçe basma/düz taban/yarı düz taban olabilir misiniz? Bunu internetteki görsellerle karşılaştırarak kendiniz tespit edebilirsiniz.

Ayakkabınız iyi bir ayakkabı ama ayağınıza uymuyor olabilir, ya da bağcıkları çok sıkıyor olabilir misiniz?

Bir başka konu: Demir eksikliği yaşıyor olabilir misiniz? Bir kan tahliliyle baktırmanızı çok öneririm.

bağcıkları biraz daha gevşek bağlayıp deneyin.

-Bağcıklar genelde gevşek
-Demir eksikliği önemli bir nokta, geçmişte takviye almıştım tekrar kontrol ettireceğim. Teşekkürler

Taban olayını nasıl anlarım? doktora gitmem mi gerekiyor?

8 sene once kosarken bacagim uyustu, sallamadim ustune gittim ve kotulesti..

tavsiyem, doktora gorun ve temiz kagidi almadan kosuya devam etme, kosu cok guzel spor ama vucudu baya hirpaliyor.

daha önce yoktu neden şimdi başladı, neyi farklı yapıyorsun? kan değerleri vs değil olay. çok büyük ihtimalle fiziksel bir değişiklik söz konusu. ayakkabı eskimiş olabilir, ayakkabının içine bir şey girmiş olabilir. belki farketmiyorsun giydiğinde ama ayak tabanında uzun süre bir yere olmaması gereken yere baskı geliyor ve ayak, bacak sinirlerini etkiliyordur. koşu tarzını değiştirmiş olabilirsin, koştuğun yer değişmiştir, koştuğun yeri belediye değiştirmiştir. kilo almışsındır.

bana da oldu. ayakkabıyı ve koştuğum yeri değiştirdim, geçti.

Ben hep MNG'den gönderdim ama bulunduğunuz konuma göre belirleniyordur muhtemelen.

mng'ye veriyorsun ya da adrese talep edersen aramex geliyor. aramex yavaş.

mng ile yolladım en son.

bana en son iadem icin yurtici kargo kodu vermislerdi.

tamamen mng olmasi lazim, zira iade takibinde MNG Amazon subesi falan yaziyor adamlarin. evden alma icinse aramex ama hic kullanmadim.

Her sene 14 Ocak'ta istatistikleri kaldırıyorlar, geriye sadece wrapped playlist kalıyor diye biliyorum.

Haklısınız, bir insanı çeşitli kriterlere göre severiz. Sonuçta dünyadaki herkesi sevmiyoruz değil mi? Eğer sevdiğim kişi benim için hoş olmayan bir şey yaparsa o zaman "acaba onu yanlış mı tanıdım, acaba kendini bana farklı mı tanıttı" endişesi uyanıyor içimde.

Gerçekten sevip sevmemekle alakası yok bu hissin. Tabi bu da bir sebep olabilir, ama tek sebep olamaz. İnsanlara bakmayın, herkes ezberden konuşuyor.

doğal bir şey. hiçbir şey yokken tek bir hareketten ya da sözden bir anda soğuduğum daha olmadı bugüne kadar ama özellikle ilişkinin uzun süredir devam ettiği ve benzer şeylerin sürekli benzer sorunlar yarattığı durumlarda ben de yaşıyorum bunu. böyle durumlarda sevgim de azalabiliyor hatta.

hatta hatta ne yalan söyleyeyim o yazıda bahsedildiği gibi bir sevgi çeşidinin olduğunu da düşünmüyorum. bir arada yaşayabilelim diye üzerinde anlaştığımız belli yazılı-yazısız/sözlü-sözsüz kavramlar var, bunlardan biri de sevgi. insanlar ortak paydada birleşebilsin de olabilecek en az sorunla sosyal, duygusal, psikolojik, fiziksel ihtiyaçlarını karşılasınlar diye üretilmiş bir kavram. insanların gerçek sevgi diye yaşadığı saplantılı tuhaf ilişkiler için belki kusurların göze batmaması falan mümkün olabilir, bilmiyorum.

Bunlar birbirinden farklı konular. Sizi üzecek, kıracak soğutacak bir şey yapması başka şey, genel bi hareketine gıcık olmak başka.

Mesela ağzını şapırdatıyordur yemek yerden size hiç batmaz çünkü seviyorsunuzdur.

Ama stresliyken ters biri olması tabi ki batar. Çünkü size karşı da kırıcı oluyordur.

Sevdiğiniz kişinin 1. Örnekteki gibi kötü yönlerini görmezsiniz. 2. Örnekteki gibi kırıcı olan kötü yönlerini ise asıl olduğundan çok daha fazla görürsünüz.

Yazıyı okumadım bu arada.