İş kurmak için yeterli. İş kurmak yapabilirsen zengin olmanın yolu. İyi para değil ama kullanmayı bilirsen seni zengin edecek bir para. Bu da yeteneğine kalıyor.

iyidir ev almaz evet ama her hangi bir acil durumu kurtaracak kadar yeter

Ne kadar genc mesela yaşi kac

Tabi ki iyidir neden iyi olmasın? Kim milyon biriktirebiliyor ki.

Ancak öyle bir para ki iyi değerlendirmezsen çarçur olup gitmesi gayet mümkün. O nedenle varlık edinse iyi olur. Ev alınmaz diye de düşünmeyin. Kredi kullanabilecekse bölgesine göre stüdyo veya 1+1 daire alıp kiraya verebilir.

bence çok iyidir.
borsaya koyup uzun vadeli çok güzel para yapabilir.

Bunlar hep goreceli seyler. Bana gore iyi olabilir, sana gore kotu olabilir, zengin cocugu icin hicbir anlam ifade etmeyebilir.

şu an yatırım fonuna yatırsa 5 sene sonra 20 milyon olur mesela.

Borsa veya ticaretten anlayabilen birini zengin eder. Yoksa iki ayda yalan olması da kişiye bağlı. 2022 martinda yüzde 33 payla bir işyerine 350 bin TL karşılığı ortak olan biri o tarihten bu yana 1 milyon 100 bin TL şirketten kar aldı, işe yatırım yaptığında işin sermayesi 1 milyondu. Şuan 3.5 milyon. Aynı aylarda başka bir işi 600 bin TL'ye kuran arkadassa battı. Yani rakam yaş vs değil senin parayı nasıl yöneteceğin önemli.

değildir

clio abi tertemizz. akarı kokarı yok, yeni, yakıt yakmaz, sorun çıkarmaz.

clio-astra

a3 için hem de eski kasa a3 için o para verilmez. dsg deyince ürperiyorum zaten.
not: eski a3'çü

ekleme: biz ne dersek diyelim, sen gidip a3'ü alacaksın:)

clio

Kural şudur, elinizdeki para ile alınabilecek en yeni araba ve en çok donanım.

astra şuan 6 yaşında belki de 7 minumum 70-80 bin km
a3 şuan 11 yaşında minumum 100-120 bin km

bu durumda clio 20-30 bin km de en mantıklı seçenek olacaktır.

Clio
Aradaki yas farki cok fazla.

en yeni araba ve en çok donanım +1: Clio

clio al satı en kolay araçlardan. konforsa a3. astra tercih etmem.

kmsi çok değlilse astra iyidir. çoktan kastım maks 50k. değilse hiç gerek yok sıfır gibi arabaya binmek daha mantıklı

kıyaslama güzel :) düşündürdü. biraz size bağlı bu.

çok konfor aramam ayağımı yerden kessin, satışı kolay olsun, bakımı kolay olsun derseniz clio.

konfor biraz daha iyi olsun, donanım da olsun ve yıl olarak çok eski olmasın derseniz astra

konfor ve kalite olsun, öyle çok güncel donanım aramam, şekil olsun ama yıldan ötürü sanayiye gitmem gereken durumlar da artık yavaştan başlayabilir derseniz audi

Telefonu sifirlamayi unutma. Sifirlayinca senden email sifre isteyebilir onu degistirmesi i ogren yeni sahibine oyle ver yoksa ortada kalir acamaz telefonu

içinde özel fotolarınız varsa format atsan dahi android telefonlarda erişilme ihtimali var.

havale ile satma, sonra havaleyi geri çekiyorlar.
parayı nakit al başka şekilde asla satma

letgo, sahibinden koyup yüz yüze satacaksın.
havaleyi kimse geri çekemez öyle bir dünya yok. ancak mesai saati dışındaki eft talimatı iptal edilebilir. senin hesabına giren paranın geri alınması diye bir şey yok.

telefonu sıfırlayıp bir tane uyduruk hesapla yeniden kurulum yapın. bu hesapla memory wipe yazılımlarından birini indirip boş görünen bellek alanlarını tekrar sildirin.

fabrika ayarların döndürülen ve galeri-dökümanlar vs boş görünen telefonlardan recovery yazılımları ile bu dosyalar geri getirilebilir.

hiç bir firmanın değerini vereceğini sanmıyorum.

sahibinden com a girip benzer ilanlara bakıp ortalama bir fiyat belirliyorsunuz.

sonra aynı yerden ilan açıp fotoğrafları yüklüyorsunuz.

sadece elden verilecektir diye de not düşüyorsunuz.

telefonu sıfırlama ile de ilgili de şuradaki adımları izleyebilirsiniz.

mediatrend.mediamarkt.com.tr

oprheus un dediği olayla uğraşacak olana denk geleceğinizi pek sanmıyorum ama içiniz rahat etsin diye o adımı da yapabilirsiniz son olarak.

Vodofone bayilerine sattım ben, telefonu sıfırlayıp aldılar bir de bir belge imzalattılar o şekilde

katılım bankalarında her fon çıkmaz. katılım değilse saat 10'dan sonra tekrar dene.

Hem qnb hem de ykb den deniyorum. Mesea HLR kodlu fon ikiainde de yok. Ama tefas da var

bazı fonlar tefas'ta işlem görmüyor. onları kendi aracı kurumlarından alabilirsiniz tabi öne koydukları şartlar olabilir.
bu fonu tefas fon detaylı analizde açıp alta döğru ilerlerseniz tefas'ta işlem görmüyor ibaresini görebilirsiniz.

Bazı bankalarda varsayılan olarak önce kendi fonlarını listeler, yukarıda bir yerlerde Kurum seçmeniz gerekebiliyor onu bi kontrol edin, Fonun sagibi firmayı seçmelisiniz, Örn: İş Yatırım, Ak yatırım vs gibi.

HLR fonu serbest fondur. sadece nitelikli yatırımcılar alabilir.

silinmesi için gerekçe görülmeyecek bir dil ile tekrar yazabilirsin.
kolay değil tabi ki yorum sildirmek. kolaylaştıracak bir şey yazmış olmalısın.

yazdığım yorum aynen şu:

çiçeksepeti üzerinden çiçek alma gafletinde bulundum. bu bayi yapmış teslimatı. gönderdikleri çiçek(!) bu. solmuş, çürümüş, lekelenmiş çiçekler. özel günümüzü rezil ettiniz. insan bunları çiçek diye yollar mı? zerre kadar utanmanız yok mu sizin? neyse ki zor bela çiçeksepetinden paramı geri alabildim. birileri **** çiçekçi diye aratıp buraya ulaşırsa yorumu görsün. bir kişiyi bile kurtarsam kârdır.

insan bunları çiçek diye yollar mı? zerre kadar utanmanız yok mu sizin?
neyse ki zor bela çiçeksepetinden paramı geri alabildim.
bir kişiyi bile kurtarsam kârdır.

şu 3 cümle çok agresif. silinmesi normal.

bana hiçbir bildirim gelmedi. yorum incelenme aşamasında falan mı acaba? yoksa direkt silinir mi? ona göre yeniden ve birkaç kişiden daha farklı zamanlarda yorumlar yapıcam sürekli. böyle ahlaksızlara karşı içim soğumaz başka türlü.

diret silerler.
dediğim gibi üstteki cümleleri yazmadan sadece şikayetinizi belirterek yazarsanız silecek bir gerekçe bulamazlar.

neira'ya katilmakla birlikte eklemek istedigim bir sey var.

"bu bayi yapmis teslimati" gibi bir sey gordum ki bu da iki anlama gelir. online bir islem icin fiziksel bir isletmeyi yorumlamissiniz. yani haritada gosterdiginiz isletmede bulunmamissiniz. ayrica siz degil de baskasi adina yaziyorsunuz gibi.

bence bu yorumu ciceksepeti tarafinda deneyin. sonucta arada onlar var. onlarin cozmesi gerekiyor bunu. kimse ciceksepeti'nden cicek alirken cicegi gonderecek magazanin google yorumlarina bakmayacak. dolayisiyla bence yorumun silinmesi makul.

büyük tvye değer. ben sırf büyük olsun diye 65 aldım. daha büyük daha iyidir.

oda kaç m2? tvye uzaklık kaç metre?

daha büyük daha iyi değildir kesinlikle.

Yaklaşık 25 M2. Mesafe 4 m.

58 olan kaliteli markaysa ve paneli daha kaliteliyse 58 al. 58 iyidir. 4m için aynı fiyatlara 65 varsa 65'te bakabilirsin.

Burada sorulması gereken büyüklükten ziyade, her iki tv de kullanılan panel ve COF adedi olmalıdır. Özellik olarak aynı gözükebilirler. Ama içerisinde kullanılan malzemeler farklı olabilir. Her iki tv için teknik inceleme videolarına bakmanızı tavsiye ederim. Uzun vadede (2-3 yıl) ne gibi sorunlar yaşayabileceğinizi öngörebilirsiniz. Genelde böyle incelemeler için adem helvacı kanalını takip ediyorum


Buna ek olarak 55 ve 58 inch olacak şekilde bir karton veya çarşaf katlayıp tv koyacağınız yere tutun. Oturup uzaktan bakın arada bariz bir fark yok ise küçük olanı alabilirsiniz

Philips mi? Philips ise ben alırken ekranlar arasında ips ve va farkı vardı, bilgi vermek istedim. Onun dışında bence 3 inç için 3bin verilmez. O parayla galaxy buds 2 pro alınır.

Her inçine değer.
Ben olsam sonradan keşke 3000 TL daha verseydim derdim.

Gerçi 3000 TL değil de yüzde kaç daha fazla para vereceğinizi bilsek daha iyi cevap verebilirdik.
Bence 12-15 bin liraysa değmez, 27-30 bin liraysa değer mesela.

58" paneller sorunlu diye çok sayıda yerde yazı okudum, youtube incelemesi gördüm. bu konuyu araştırın. büüyk istiyorsanız 58'i atlayın diye söylüyorum.

tamamen oda boyutuna bağlı. ama ortalama bir apartman dairesi için 55" gayet yeterli biraz daha büyük olsun dersen 65" keyifli oluyor. bunun üzerinde fiyatlar da zaten ciddi oranda artıyo.

4 metre icin en az 60 ideal 65 inc oneririm.

4 metre mesafede 55ten 58e gecis icin 3bin fark gereksiz bence

alınır bence güzel görünüyor. hdmi 2.1 girişi de varmış hatta çok iyi.

Sizin butce ustunde biraz ama 1 ay once bunu aldim. Asiri memnunum. Android’i, isiklandirmasi, ekran goruntu kalitesi muhtesem:

Philips 55PUS8807 55" 139 Ekran Uydu Alıcılı 4K Ultra HD Android Smart LED TV
www.hepsiburada.com

androide takılmayın. 2sene sonra pert olacak. panele para verin. diğerini mi box 4k son nesil alın geçin.

65q9900 vestel aldım. karma panel. biraz şansımıza artık. az verdim. mi box alırım dedim. içinde jbl ses sistemi var. emsallerine göre en az 5k ucuzdu.

bu fikri de düşünün.

hiç bulaşma toshiba ya vestel yapıyor ve bence baya kötü malzemelerle üretiliyor.
android de tv için bir süre sonra dert oluyor güncelleme alması zor.
şunu öneriyorum paran boşa gitmesin diye.
www.hepsiburada.com
şu model de toshibadan özellik ve kalite olarak fersah fersah üstünbir model.
www.hepsiburada.com

Hisse senedi için aşağıda linkini verdiğim yerden "şu tarihte şu kadar aylık ödemeyle şu tarihe kadar düzenli x hissesi alımı yapsam bugün ne kadarım olurdu" tarzında hesapları yapabilirsiniz.

www.temettucu.com

Örneğin temmuz 2014'te aylık 150 tl ile sasa hissesi almaya başlasanız ve yıllık enflasyon oranında alım bütçesini artırsanız ayrıca gelen temettüleri yine sasa hissesine çevirseniz bugüne kadar 30.295 lira ödemiş olacakmışsınız ve elinizdeki hisselerin bugünkü değeri 4.288.179 tl olacakmış.

@akhenaten

linkteki site muhteşem bişeymiş. Bu bes denen olayın da pek bi numarası yokmuş oraya bakarsak. Kendimi yormuşum bu kadar sene. Neyse sigara parasına birikim yaptık diyelim.

Ama sasa uç bir örnek, çok hızlı bir yükselişi oldu. Siz muhtemelen 2014'te ben sasa alayım demezdiniz. Mesele yatırım olunca en iyi diye bir şey olmuyor, her zaman daha iyi bir seçenek var. Paranızı ayırın da, önemli olan o. Benim de bes'im var şahsen. Bugün bunlara kafa yoracak enerjim yok çünkü :D

bes zaten adı üstünde bir emeklilik sistemi. insanlar her ay 300-500 lira atıp neden 2 sene sonra bir araba parası çıkmasını bekliyor buradan anlamış değilim. sadece para atayım değerlensin çekeyim diyorsanız gidip borsaya yatırım yapın zaten.

sen doğru olandan ilerlemişsin ama yabancı hisselere ağırlık verebilirdin 2018'den sonra. çünkü dolar-tl dengesi 18'den sonra bozuldu gitti. yabancı teknoloji fonları, sağlık fonları, altın vs fonları zamanına ve piyasasın göre 6 ayda bir değiştire değiştire ilerleyenler var. ben şahsen 3 senedir içindeyim ve çok geciktiğimi düşünüyorum daha genç olmama rağmen. bir arkadaşım var 33 yaşında 24'ten beri düzenli yatırım yapmış ilk 2 seneden sonra da sürekli fonları değiştire değiştire ilerliyor. başlangıçta 250 lira ile başlamıştı şu an 2000 ile devam ediyor mesela geçen random bir hesap yaptırdık böyle giderse 56 yaşından sonra 10 yıl boyunca aylık bugünkü parayla 17bin lira mı ne maaş alacak mesela. ee zaten kendi maaşı da varken falan baya rahatlarım diyor. yeri gelince abd hisseleri yeri gelince altın sürekli fonları değiştirmek piyasaya ona göre hareket etmek lazım. ben doların 29'da falan duracağını görsem hepsini tr hisselerine çevirecem mesela ama kkm yüzünden mb'ye para basma yükü bindi o da enflasyon olarak döneceği için 31-32 mi olur göremiyorum önümü.

sonuç olarak bu bir emeklilik sistemi. aylık prim yatırır gibi devam etmek + düzgün fonlarda kalmak tek mevzu. ama siz 2014'te aylık 75$ yatırırken şimdi 15$ yatırıyormuşsunuz bu da mantıklı değil. min 75 ile devam etmenizi önerirdim.

@messor hocam, gayet iyi bence. böyle devam et. kar topu etkisini göreceksin. hisse senedinde kalmaya devam et. aylık ödemeni artırarak devam et hatta. müthiş iş çıkarmışsın. bileşik getirinin gücü çok korkunç. 15 yıl sonra inanılmaz paraların olacak.

spesifik olarak x bir hisseyle kıyaslamak dünyanın en saçma şeyi sakın o tuzağa düşme.

aynen devam çok doğru yoldasın!

Bence gayet güzel getiri devam et

Eyvallah çok sağolun. Aynen böyle devam ediyorum zaten bir aksilik olmazsa 56 yaşına kadar. Epey süre var daha çok birikim olur heralde.

Murray daha çok potansiyel gösteriyordu diye hatırlıyorum. Grand Slam dışındaki başarıları da daha fazla olabilir. Sakatlıklar yaşamadan önce ve Djokoviç daha şampiyonluk serilerinin başındayken ona yakın bir performansı vardı neredeyse. O yüzden big 4 olarak adlandırdılar. Murray sakatlık yaşayıp kariyeri düşüşe geçince Big 3 olarak kaldı.

Bi de milliyet meselesi de var tabii. Murray kazanınca Britanyalı, kaybedince İskoç'tu. Wimbledon'ı bilmem kaç yıl sonra kazanan ilk Britanyalı tenisçi oldu. Britanyalı olması da PR açısından öne geçirdi yani onu. Bi de Wawrinka da Federer gibi İsviçreli. İsviçre yerine ABDli olsa onun da ismini daha çok anarlardı. Böyle olunca Federer Jr gibi kaldı :D

film sahnesi var ya öyle nerden bilmiyorum, "tamamen algı operasyonu" diye bağırıyordu dayı, aynı o hesap. nundu güzel özetlemiş.

murray sakatlıklardan önce iyi oyuncuydu şimdi adamın hakkını teslim etmek lazım ama britanyalı olmasa bu kadar ön plana çıkmazdı yani, çok iyi oyuncu olmak ayrı bi şey; adının nadal-federer-cokoviç üçlüsünün yanına yazılması ayrı... ikincisini hak edecek seviyede istikrarı yoktu murray'in.

wawrinka hem istikrarsız hem de cidden "federer junior" gibiydi. seyirci kitlesi az değildi ama büyük rekabet olarak pazarlanacak birisi olarak görülmedi coko'ya filan kök söktürmesine rağmen (ki sık sık birlikte çalışıyorlar diye biliyorum, coko'yu en çok terleten adam olabilir stan rakip olarak). o "çok yetenekli, üst düzey oyuncu" olarak kalırken murray britanya'nın yıldızı olarak hop en iyilerden oluverdi :)

teniste istkrar her şeydir. bu yüzden murray. yoksa wawanın tek el backhandinin eşi benzeri yok.

Aralıklı oruç belirleyici bir unsur değil, önemli olan aldığın kalori miktarı. Bununla birlikte diyette 18 gün çok uzun bir süreç değil ama senin kilon yüksek olduğu için verilen kayıp normal gibi, o da tamamen yağ kaybı değildir bu arada. Ayrıca sende muhtemelen insülin direnci vs de vardır, onu kırana kadar da seyir yavaş olabilir. Kısacası aceleci olma kalorilerini hesapla kendine zaman tanı yoluna devam et. Geçmiş olsun.

gayet iyi gidiyorsun tebrikler. gayet normal. imkan varsa 20 dakika bisiklet yerine 5 dk. eliptik bisiklet, 10 dk. koşu bandı, 5 dk. bisiklet yap.

iyi bence de. çok hızlı vermen sağlık problemi yaratabilir.

Mevzu sadece yemek yememek olunca bu sonuç doğal. Adımları artırabilirseniz esas etkiyi onunla görürsünüz diye düşünüyorum.

Enteresan bir sekilde az kilo verdiğinizi düşünüyorsunuz. Tekrar tekrar okudum emin olmak için. Hayır az zayıflamadınız. Lütfen ,lütfen daha uzun hedefler koyun, insan oğlu kısa zamanda yapabileceklerini abartıp uzun zamanda yapabileceklerini küçümser. Ayda 5 kilo vermeye çalışmakla 12 ayda 24 kilo vermeye çalışmak arasında başarı şansı olarak dağlar var. Bu tabii ki özel durumlar harici, yani bir ameliyat için kilo veriyorsak orada durum farklı yada 3 ay sonra düğünümüz varsa başka şeyler düşünürüz ama o 3 ayın sonra 5-6 ay ödemesi olur.

18 günde 4 kilo normalde baya yüksek bir rakam. Normal bir insan için ayda 3-4 muazzam bir ay. Kas kütlesini koruyup yağ yakmaya çalışan define olmaya çalışan bir insan için 2 normal misal.

Tabii ki bu verdiğiniz kilo az biraz yağ ve suyunda içinde bulunduğu bir miktar leanmass. Uzun uzadıya girmemeye çalışarak her karb gr başına 3-4 gr su tutar. Siz normal hayatınızdan diyet yapmaya başladığınızda keto vs. yapmasanız bile daha az karb tüketmeye başladığınızdan ilk başta görece daha fazla kilo verilir. Bu bir süre sonra azalacaktır ama bu sizi yıldırmasın. İnsan evrimi kilo vermeme üzerinedir. Yani vücudunuz sağlıklı sağlıksız bilmez enerjinin korunumunu bilir, hep korumaya çalışır. Hep minimum enerji çıksın maksimum enerji girsin/korunsun ister. Dolayısıyla kilo vermeye çalışırken her gün önce kendi tabiatınızı yenersiniz.

KSYF deyinmiş, yemek yeme tercihleri, belirleyici unsur değiller. Yani OMAD,KETO,Vegan,6 öğün vs. uzun vadede farkları sizin sandığınız şekilde yok. Önemli olan sürdürülebilir bir diyet yapmak. Dolayısıyla ifle mutluysanız çok güzel devam. Ancak zorla sırf insanlar diyor diye if yapıyorsak onun hiç ama hiç bir anlamı yok. dediğim gibi 3 ay sonra bırakacağınız diyetin anlamı yok planı yaparken ben 1 sene 2 sene böyle yaşayabilir miyim diye sormanız lazım kendinize.

Sizin gibi yüksek ağırlıklarda Makroların çok da önemi olmadığını düşünüyorum yani kalori miktarı neyse onu tutururken ne yendiğinin o kadar da önemi yok ancak alınan karbın ve yağın temiz ürünlerden alınmasının vücudu ve ağız paletini terbiye etme adına, boş alışkanlıklardan kurtulup daha mindful bir yemek yeme anlayışını oturtma adına önemi var.

Çok önemli gördüğüm 1 tane tuzak var. top yekün saldırmak. Hayatında sürekli olarak diyet yapmayan insanlar kilo vermeye çalıştıkları zaman normal zamanda yediklerini çat diye yarıya indirip her gün spor yapmaya vs. çalışıp kendilerini başarması imkansız bir noktaya hapsederler. Bu yapmamanız gereken bir şey. Dedim ya vücut sizle savaşıyor kilo veremeyin diye, onu korkutursanız kaybedeceğinizden emin olur. Elinizdeki silahları teker teker kullanmalısınız. Dolayısıyla önce düzgün abartılı bir eksiği olmayan sizin için 700-800 kalori deficitli bir diyet. Bu sizi baya bir süre hiç bir bisiklet vs. ye ihtiyac duymadan götürür. Ancak bir noktada hem kilonuz düştükçe daha az beslenmesi gerekecek doku olacağından ihtiyaç kalori hemde bilinçli hareketiniz azalmaya başlar. (NEAT şimdi girmeyecem detayına ama en önemli faktör) iş te bu noktada cardio önemli bir silah olacaktır. Dolayısıyla şimdiden deli gibi her silahı kullanıp kendimizi yormaya gerek yok. Sabır önemli. Bu cardio yapmayın demek değil ancak hayatın her günü kendinizi iyi hissetmeniz lazım ki bunu yapabilesiniz bunun dengesi önemli.

Diğer önemli şey resistance training. Bir tür full body circuit program yapmanız lazım. Detayına yine girmeyeceğim.

Son olarak çoğu insan ne yediğini tahmin ederken %30 oranında hata yapar. İyi bir mutfak tartısı, yediğiniz her şeyi dindar şekilde ölçmek( yemeğin tadına bakmaktan, masadaki kaseden bir tane badem yemeye, herşeyi) ve bir app kullanmak fitnesspal vs. gibi başarının anahtarıdır.

ihtiyaç halinde yeşillendirin.

günlük aldığın kaloriyi hesaplıyor musun ? bunun dışında oruç yapman birşey değiştirmez. kalan 6 saat içinde 3000-4000 kalori alıyorsan kilo almaya devam edersin.

Hocam burada asıl olan fon seçimi
Servet mi şemsiye fon mu vs. İçindeki sepete bakıp yapın yatırımınizi b
Ben peyderpey alıyorum bakalım ne olacak

amerikan borsası henüz boğaya girmedi. girer gibi yapıyor sanırım. o yüzden yay, afa gibi hisseler hala düşünülebilir.

altın ve gümüş fonları için özellikle tl den geçeceksen mükemmel bir zaman.
dövizdeysen beklemek daha mantıklı ama bir miktar yükselişi de kaçırmış olursun tabi.
borsa fonları için bist'teki hype bitince ve nasdaq falan düşünce girmek ya da düzeltme beklemek daha mantıklı.
diğer emtia için de ehhh işte, tl'deysen belki, dövizdeysen.....
ytd.

vaden 3 yıldan fazlaysa her zaman uygun zamandır.

Fonlardan para kazanmanın şans faktörü dışında, kısa vadede de @yazar yazmaz yazan yazar'ın dediği vadede de pek mümkünlü olduğunu düşünmüyorum. Aksini iddia edecek olanla da rakamlarla konuşmaya hazırım.

Yabancı borsa yatırım fonları ilgi alanım dışında.

150k kredi kaldı (araç), kredi kartı borcumu her ay kapatıyorum. gelirim 50k aylık.

1 hafta sonra ödemesi olanlar hariç, 15-20 bin tl falan kaldı. normal yani

12k kredi kartı borcumu ödedim az önce. kredim yok.

Dün ev aldım. 720 bin kredi çektim. Geri ödemesi 1,6 milyon 7 yılda bitecek :')

Kredi kartlarını sıfırlıyodum hep ama bu ay bi miktar kaldı. Bi 15 bin kadar da orda vardır :d

300 falan

1 yila yayilmis taksitlerle 10bin tl gibi kredi karti borcum var. kredi borcum yok.

100bin kredi kartı. 200-250 bin falan da kredi. azaldıkça yeniden borçlanıcam

220 bin tl kredi kartı
30 bin ihtiyaç kredisi

aylık taksit şuan için 30

mortgage var 29 bucuk sene. kredi karti ve baska kredi borcu yok.

eşya ve bedelli askerlik kredisi, 100 bin 3 yıla yayılacak biçimde.

75 bin kredi ödemesi
30 bin kredi kartı

1500 dalırz + 17 bin kayme

kredi kartı 240k+14k+8k
Ev kredisi 408k ihtiyaç 103k+16k
EK Hesap 37k

$600k all in, bunun $530k'si ev.

yanliz tek basina borcu bilmenin pek anlami yok, gelir/gider dengesine bakmak lazim. adamin 10 milyon dolar borcu vardir ama senede 1.5-2 milyon yapiyordur, o zaman rahatsiz etmez.

20 k civarı kredi kartı.

20 bine yakın. kyk geri ödemesinden dolayı o da.

Vadesi gelmiş 30.000 ( kredi kartı )
Gelirim yok .

Bende 50k kredi kartı, 150 civarı ihtiyaç kredisi
Eşte 40k kredi kartı, 1milyon ev kredisi

Aylık kredi ödemeleri 20bin
Kredi kartlarının asgarileri 25bin civarı oluyor.

Toplam gelir 55bin oldu bu ay. Öncesinde nakit avansla döndürdük.

Son 1bucuk senede 2 ev aldık ve bir ev düzdük.

Nisan'da sıfır araba aldık, 200k 12 ay 0.99 kredi kampanyası vardı ona ayda 18k gibi bir şey ödüyorum.

Yine kredi kartından 150k 1.36'dan 12 ay nakit avans çekmiştim, ona da 13k gibi bir şey de ona ödüyorum.

İki kredi kartım var, onlara da toplamda 10k aylık ödüyorum herhalde.

Gelirim 50k, biraz zorluyor şu an ama Temmuz zammı alırsam rahatlarım. Eşim de iş değişirirse iyice rahatlarız.

180K kredi, yaklaşık 100K kredi kartları. bilerek asgarisini ödüyorum.

Sizin aradığınız seçenek "Yatırım Fonu" olsa gerek. Ama tabi benim söyleyeceklerim yatırım tavsiyesi değil :)
O menüden sadece İş Bankası'nın değil pek çok şirketin yatırım fonlarını alabilirsiniz.

Fonların 1-7 arasında risk değerleri oluyor. 1 en risksiz, 7 en riskli şekilde. Fonun isminden bir miktar anlaşılıyor neye yatırım yaptığı, daha detaylı merak ederseniz de hem İşCep'teki info düğmesinden hem de internetten kolayca bulursunuz.

2-3 civarında risk değeri olan fonları tarif etmişsiniz gibi geldi bana.
Dövizin yükseleceğine inanıyorsanız (DÖVİZ) yazan fonlardan birini de tercih edebilirsiniz.

İyi yatırımlar.

resim bende açılmadığı için yorum yapamıcam ama bir önerim var.

5000 lira başlangıç ve her ay 5000 lira ile tefas hisse yatırım fonu (hvs, oph, mac gibi) alırsan ve bunu 120 ay boyunca düzenli yaparsan fonların her sene ortalama %100 değerlendiğini varsayarsak 10 yıl sonunda 887 milyon lira gibi bir paran olması işten bile değil.

Tüvtürktten muayene için randevu alıp yola çıkın. Randevu aldım düğün telaşı vs unuttum ama yaptıracam dersiniz

bi şey olmaz çevrilme ihtimalin çok düşük

bazı kameralar otamatik olarak plakayı okuyup herhangi bir eksiklik varsa en yakın çevirme noktasına bilgi atıyorlar diye biliyorum, bu yüzden ileri tarihli bir araç muayene randevusu almanızda fayda var diye düşünüyorum.

halden anlamazlar. ankara'ya gidince 1-2 saatinizi ayırıp halledin.

bundan 3 yıl önce bana kız istemeye giderken başımıza geldi:) polis çevirdi bir baktık muayenesi geçmiş 1 ay falan. durumu anlattık böyle böyle hayırlı iş için gidiyoruz bizi üzme falan. tamam ama gittiğiniz yerde yaptırın mutlaka dedi. tamam dedik aynı hafta yaptırdık muayeneyi hemen.

karşılaştığın kişinin inisiyatifine kalmış tamamen yani.

ilk yakalanmanız durumunda ceza yazılıp 1 hafta muayene için süre verilir. ikinci kez muayenesiz yakalamanız durumunda araç bağlanır.

şehirler arası yolda çevirmeye gelme ihtimali var.

Gittiğiniz yerde bir saat ayırın yaptırın muayene.

Benim başıma geldi bu durum. Anne baba kardeş maaile Silivri'den dönerken yolda çevirdi. Plaka okunuyormuş sanırım. Ceza yazdı ve bir hafta içinde yaptırmanız gerekir dendi.

Yolda çevirme olursa bile iyi bir polise denk gelirseniz ceza yazmazlar.

Bunun cevabını vermek zor, çok fazla değişken var çünkü. Ben olsam garanti olması açısından en azından 3 saat koyardım. 1 saat riskli.

hayatım boyunca bindiğim hiçbir uçak rötarsız kalkmadı. kesinlikle riske atılmaz.

Self transfer ise imkansız bir süre. Anlaşmalı havayolları ile bağlı uçuşlar ise yetişirsiniz, yetişemezseniz zaten sizin probleminiz değil, diğer uçuşu mu bekletirler, bir sonraki uçuştan yer mi ayarlarlar onların problemi.

Self transfer olmadığından emin olun, hele ki bagajınız varsa 4 saatten fazla bir süre olmasına dikkat edin, daha ilk uçuştan kafadan en az yarım saat rötar, 1 saat bagaj alma süresi vs derken daha aşağısı büyük risk.

turkiye cikisli varsova aktarmali gidiyorsaniz 1 saat yetmez cunku pasaport gececeksiniz. valiz varsa ve baglantili ucus degilse valinizi alip yeniden check-in yapmaniz da gerekecek.
avrupa ici ucuslarda valiz check-in boardingden yarim saat once kapanir. boardingi de hesaba katarsaniz aslinda 1 saatten az bir sureniz var.

eger ucusunuz turkiye cikisli degilse (pasaport gecmeyecekseniz), ucusunuz baglantiliysa 1 saat yetebilir ama stresli olur (2 defa frankfurtta yapmak zorunda kaldim, hic eglenceli degildi) ve valizin yetisemeyip ertesi gun gelmesi ihtimali de olur. varsova ufak bir alan ama yavaslar.

ben olsam pasaport gececeksem 3 saat, gecmeyeceksem 2 saat koyardim.

Yetmez. Yetmesi için ikinci uçağın rötar yapması lazım. Firma garantili satılıyorsa da ben sonraki uçuşa bakardım çünkü diğer uçuş geçse yine zaman kaybettirir, değmez. Sorumluluk size aitse zaten uzak durun, paranız boşa gider.

sonsuza kadar küçülmüyor ama evet küçülüyor. bir büyük beden almak mantıklı. özellikle pamukluların küçülmesi çok normal

max. 1 beden küçülür. her kurutmada daha da küçülmez yani:) biz tüm kıyafetlerimizi 1 beden büyük alıyoruz. kurutmadan sonra tam bedenimize uyuyor problem kalmıyor.

nerdeyse tüm kıyafetlerde kurutma yapmayın uyarısı var zaten. onu dikkate alırsak kurutma makinesi kullanmamıza imkan yok. çok takılma o etiketlere.

sadece çok değerli ve çok sevdiğimiz kıyafetlerimizi atmıyoruz kurutmaya.

her kurutma makinesi ayni degil sanirim ama bana gore kullanmanin tek bir yontemi var: kurutma makinesini cok az doldurup olabilecek en dusuk sicaklikta kurutmak (ki o bile oldukca sicak bence).
tika basa doldurunca hem saatlerce kurumuyor hem de yuksek sicaklik gerekiyor, oyle yapinca da sonuc husran.

Az doldurup düşük ısıda kurutmak +1

O zaman küçülmüyor

evet biraz küçültüyor ama tişörtler falan giydikçe tekrar hemen hemen eski haline geliyor benim. 6 yıldır falan kullanıyorum bir sıkıntısı olmadı. hani kıyafetler çok çabuk eskiyor yıpranıyor şu bu gibi. yukarıda da dendiği gibi ayarlar kısmında daha düşük ısı seçmek ve kazanı az doldurmak lazım. kurutma özellikli çamaşır makinesi kullanıyorum, kapağın yanında kurutma seviyesi işareti var makinada. aşağı yukarı yarı seviyenin biraz üzerini gösteriyor. çok doluysa kurutma yapılmayacakların bir kısmını çıkarıp asıyorum, kalanı kurutuyorum.

valla atılan önce küçülüyor daha sonra yayıyor. be pahalı kaliteli ürünlerimi atmıyorum. hatta bir sürü eşyamı deforme etti. marka arçelik.

(bkz: kasko)

hayır

öyle olsa kasko diye bir şey olmazdı

mümkün değildir.

çevredeki evlerin kiraları ne kadar? 10k ve üstüyse 5k yapmak iyidir. daha aşağısına vicdanının el vermemesi lazım zaten.

benim kiracım 2300 veriyordu. bu ay zam yaptık. kaç lira verebilirsin dedim. 5k yapalım dedi. direkt tamam dedim. (emsal kiralar 12-13k) %25 zart zurt muhabbeti yapsaydı o evde yaşama şansı yoktu. aynı şekilde ben de 2k olan kiramı 5k'ya çıkarttım. (ev sahibim 7k diye tutturmuştu. mahkemeye ver diyince mecbur kabul etti)

bu devirde hem ev sahipleri hem kiracılar ellerini vicdanlarına koymalılar bence.

yapabildiğim en yüksek zammı yapardım ben olsam. nitekim öyle yaptım.

valla hocam kendini onun yerine de koy. en kötü ihtimalle bugün oturduğun yerin kirası 6-7 bin TL vardır kaba taslak hesaplarsak. öyleyse 4k yap o da mutlu olsun sen de. ama 8-9 bin TL’ye ulaşmışsa kiralar o zaman fazlasını da düşün derim.

Hocam açıkçası %25 yapıyor olmanız bile karşı tarafa haksızlık. Arkadaşlar belirtmis bu biraz da gönül ve anlayış meselesi. Piyasada karşılığı olmayan, ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getiren uygulamalarla hareket etmek adil değil. Muadilleri 10k üstü ise 6dan aşağı vicdanen rahatsız etmeli. 3 filan konusulmasi bile komik. Arayın konuşun iki taraf da ortak noktada buluşsun.

uzun vadeyse hisse tabii ki ama araba ve ev her şeyi solluyor.

Borsa işi sıkıntılı ve risklidir. Küçük yatırımcıyı çok çarparlar. Ama getirisi görece yüksektir. Tersi olursa, götürüsü de yüksektir. Altın, her zaman garanti yatırımdır.

Ben olsam altını tercih ederim. Yatırım tavsiyesi değildir!


.

hiçbir yatırım garanti yatırım değildir. altın ve döviz bile. Türkiye'de doğru bilinen yanlışlardan maalesef bu. Şu grafikte son 1970'lerden itibaren altın grafiğine bakın.

www.investing.com

Altın 1980'de zirveyi görmüş sonra düşüşe geçmiş, 1980'deki fiyatına ancak 2005'ten sonra ulaşabilmiş. yükselişe geçmesi de 2015'leri bulmuş. Ki orada bile inanılmaz düşüşler var. Ki burada dolar enflasyonunu falan da hesaba katmak lazım.

O yüzden yatırımı tek bir yere bağlamaktansa sepet yapın diyenleri haklı buluyorum ben. Yani risk algınıza göre elinizdeki parayı dağıtın derler. Kimisi az miktarda hisse alır yüksek miktarda altın alır, kimisi yüksek riski tolere edebilir. Bol hisse az altın döviz yapar gibi gibi.

Bu konuda özlem denizmen'in para durumu sayfasını tavsiye ederim.
www.paradurumu.com

Elinizdeki parayla risk durumuna göre, getirisine göre yatırım yapabileceğiniz bir sürü enstrüman var. Mesela:
www.enuygun.com

Elbette yatırım yaparken belli terimleri bilmeniz lazım. Şunlar gibi:
akillibutce.com

Şimdi bunlar kafanızı karıştırmasın. Ben kendi gözlemlerimi de paylaşayım.
Borsa deyince sadece yerli borsayı düşünmeyin mesela. Artık midas gibi aracı kurumlarla yabancı borsalara da yatırım yapmak mümkün.

Türk borsası biraz irrasyonel davranışlar sergileyebiliyor bana göre çünkü yatırımcılar kulaktan dolma bilgilerle hareket ediyor, o yüzden anlamsız yükselişler tuhaf düşüşler oluyor. Yine de doğru şirketleri bulanlar birkaç yıllık periyotlarda aşırı para kazanabiliyor. Ama borsa için biraz finansal okuryazarlık edinmeniz lazım.

Benim düşüncem, parasını değerlendirmek isteyen ama bu konuda bilgisinden emin olmayan insanlar için yatırım fonları daha kolay öğrenilebilecek bir enstrüman.

Yatırım fonunun mantığı şudur kabaca. Aracı kurum bir fon açar. İnsanlar bu fona paralarını koyarlar. Ortada büyük bir para havuzu olur. Fon yöneticisi bu büyük meblağı yönetir, artırmaya çalışır. Böylece en azından paranızı bu işi bilen biri yönetir.

Fonların belli temaları olur. Adından anlarsınız zaten, bazısı yabancı hisse senetlerine yatırım yapar sadece, bazısı sağlık sektörüne yatırım yapar, bazısı sadece altına yatırım yapar, bazısı bankacılık sektörüne gibi gibi, bazısı karma fondur herşeyden karışık gider, bazısı düşük getirili ama düşük risklidir, bazısı yüksek getirili ama yüksek riskli....

Fonlara bankaların uygulamaları üstünden bile katılmak mümkün. Elbette fonların da riskleri var, fonlar da düşük performans gösterebiliyor, zarar ettirebiliyor. Ama paranızın tamamını tek bir yere bağlamak yerine bu şekilde çeşitlendirmek istediğinizde iyi bir seçenek sunabilir.

Fonlar hakkında bilgi almak ve detaylı performanslarını görmek için www.tefas.gov.tr'ye bakabilirsiniz.

Özellikle uzun dönemli performanslarına bakın ve altın/döviz karşısında ne kazandırmış onu inceleyin.

Ama yine de bilmediğiniz, anlamadığınız yatırımları yapmayın sırf biri söyledi diye. Bu içerik de genel bilgi amacıyladır, bir yatırım tavsiyesi niyeti yok yani.

altın her zaman kazandırır bilinen en buyuk yanlislardandir; dikkat etmekte fayda var. not:ytd

Altın, dolar fiyatı baskılandığı için görece az artıyordu. Ancak şu saatten sonra dolar ile birlikte yükselecektir. Yerel seçimlerden sonra, coşacaktır.

Türkiye'de borsa işinde çok manipülasyon ve 3 kağıt var. Küçük yatırımcıyı harcarlar.

yatırım tavsiyesi değildir. Altın düşerse veya borsa çok çıkarsa, kulaklarım çınlamasın :)




.

Opet veya shell kullanabilirsiniz. Aracın dışına taşarsa ve temas ederse, sıvıyı hemen temizlemeniz iyi olacaktır.

OPET ve Shell pahalı
Ayrıca bidonla veriyorlar senin doldurman gerekir.
Pompası olan bir adblue tankından, yakıt alır gibi doldurabilirsin. Marka önemli değil, çok büyük de bir teknoloji de değil zaten.

direkt pompadan adblue almak bidonla almaktan çok daha ucuz ve pratik. opet'in adblue olan istasyonlarını aratıp alabilirsin. ayrıca adblue deposunu tam doldurmanı tavsiye etmem 10 lt doldurt yeterli. bazı araçlarda tam doldurmak sıkıntı oluyor nedense.

Pompadan alirsan cok daha ucuz oluyor ama bidonla alan birine "neden bidonla aliyorsun pompa daha ucuz" dedigimde bana pompadan doldurmanin yakit filtresine zarar verdgini soyledi. Bir baglanti kuramadim acikcasi ama gercekten bendenki 2 yasinda 80bin kmdeki aracin yakit filtresi ariza verdi:) Artik tesaduf mu bilmiyorum da hep pompadan aliyorum.

www.evernote.com
Benim 4-5 sene önce yaptığım böyle bir liste vardı, çoğu konum hâlâ güncel sanırım.

Devrim arabaları müzesi tren garına çok yakın ama etrafında başka bir şey yok, giderseniz geldiğiniz yoldan dönüp yine gar civarından başka yerlere yönelmeniz gerekecek.

Trenden inince yürüyerek Adalar'a geçip gözünüze ilişen bir yerde kahvaltı yapabilirsiniz.

Ulaşım kartı alırsanız tramvayla Odunpazarı'na kadar gidersiniz, bir dolu müze var, sokaklar tatlı. Modern Müze'yi mutlaka gezin.

İlginizi çekiyorsa uçak müzesine de tramvayla gidebilirsiniz. Uçak müzesi durağından 3-5 dakika yürüyünce Cassaba modern var, yeme içme alanı.

Tadım'dan dondurma yiyin. Üşenmem derseniz Tanınmış Helvacı'ya yürüyüp tahin helvası ve tahin alın. (Met helvası meşhur evet ama tahini çok güzel.)

Kisa bi odunpazari turu yap
OMMye git
Kanlikavaga git
Yeter bunlar
Bir de ciborek ye bi yerlerde.

sazova+ odunpazarında bol bol müze gezeceksin. başka bir olay yok zaten çibörek midir çiğbörek midir nedir o garabeti yeme yeter. bir de met helvasını öve öve bitiremiyorlardı o da sıkıştırılmış pişmaniye hiçbir olayı yok. tatmana bile gerek yok.

Ben Sazovayı hiç sevmedim birkaç gün kaldığımda bir günümü ayırdım ama çok kısa sürede sıkıldım odunpazarına geri döndüm, orası sanki biraz çocuklular için güzel gibi bilmiyorum sevmedim ben.

Odunpazarı evlerinde biraz dolaşma,
Modern Sanat Müzesi
Kesinlikle Abdüsselam'da değil Ender Kebapta minimum bir porsiyon balaban
Seviyorsanız Karakedi'de boza (ben sevmediğim için denemedim ama boza sevenler aşık oldu oraya)
Bunlar dışında en sevdiğim şey içeceğimi elime alıp kanal kenarında yürüyüş yapmak.

öncelikle çok iyi yapmışsın, daha fazla vakit ayrılacak bir yer değil ama gezip görülmesi gereken bir yer TR'de.(not: eskişehirliyim)
çibörek yemeni tavsiye ederim, başka şehirlerde çibörek hasretiyle yedim ama hiçbiri eskişehirdekinin yerini tutmuyor. kırım çibörek bu işin piridir. yersen de orda yemeni öneririm, papağan çibörek fln eskişehirlilerin asla gitmediği bir yer.
odunpazarı evleri ve odunpazarını da öneririm. bir sürü küçük müzeler de var, belediye çalışıyor:) cam sanatları müzesini öneririm, baya güzeldi. OMM de iyi diyorlar ama ben daha gitmedim.
önerim, ilk gittiğinde trenden inince odunpazarına geç, oralarda takıl, kırım çibörekte yemeğini yiyip, oradan hamamyolundan aşağıya yürü. zaten orası çarşı. oralarda takılıp sonra adalar tarafına geçersiniz. adalarda da kafelerde fln takılıp, barlar sokağında da biraz vakit geçirip (varuna iyidir) trene atlayıp dönersiniz. zaten eskişehir de bu kadar:)

kkm bitirilmeden dolar düşürülmez. ben bu toplantının pas, devamında orta vadeli program açıklandıktın ve kkm iptali gibi işler hızlıca geçirildikten sonra artırım yapılacağını düşünüyorum.

dolar düşmez de çıkmaz da. hafif bir gevşer sert artırım olursa. kısa vadede aynı yere geri gelir. bence dolarda kalmaya devam. 27'ye doğru sert bir atak daha olacaktır illa ki kısa zamanda.

atom bombası atılması bu toplantıdan faiz artırım kararı çıkmamasından daha az zarar verir ülkeye.

bu beklentilerin fiyatlanması çoktan yapılmıştır.

tabii ki victor levi :)

basta neo.

Atlas mühürdar78

İl padrino

geçmiş olsun hocam güzel ders yazan eline sağlık

Geçmiş olsun.
Kulağımıza da küpe olsun.

çok geçmiş olsun. adama nasıl ulaşamıyorsunuz telefonları mı açmıyor?

bu hgs etiketini insanların neden cama yapıştırdığını daha doğrusu bu etiketi neden kullandığını anlayamıyorum. plakadan okuyor zaten sistem.

teşekkürler arkadaşlar.

@yazar yazmaz yazan yazar, bir kez ilettik konuyu "arıcam ben sizi" dedi, bir daha açmadı. aracı biz 2018 de almıştık, o tarihlerde plakadan otomatik okuma bu kadar "kesin" değildi malesef.

plakadan okur nasilsa diye etiket yapistirmayanlar giriste sistem plakayi okuyamamis olursa cikista en uzun mesafe ucreti aliyor bilginiz olsun :)

investingde var da nasıl yapıldığını unuttum şu an. investing portföy oluşturma yaz çıkar ama bence basit ve çok kullanışlı uygulama olan "paramla"yı indir tavsiye ederim.

paramla gibi telefon yazilimlari var. sanki almissin gibi oraya ekleyip cikarabilirsin.

www.finfree.co

son 3-5 yılda patlaması beklenen hiçbir tenisçi patlamadı. mevcutlara bakılırsa öyle bir oyuncu da yok henüz.

Bugüne kadar kimsenin direksiyonuna oturmadım.
Ailem dışında hiç kimse arabamın direksiyonuna oturamaz.

Kardeşlerim bile o 'hiç kimse'ye dahildirler ve bilirler.

Ekşi'de arabayı bi tanıdığa veren ve sonucunda başına türlü belalar gelen biriyle ilgili bi entry/başlık vs vardı, konuyu araştır ve esasında masum gibi görünen bu hareketin ne komplike bir probleme yol açtığına kendin şahit ol. Kısacası emanet araba verilmez de alınmaz da, en yakınım kardeşimdir çok çok çok uç bir durum olmadığı sürece ondan da almam ben de çok çok çok uç bir durum olmadığı sürece kimseye vermem. Aklı başında kimse de araba alıp vermez zaten.

kücükken bisikletimi büyüyünce de arabami kimseye vermem

İsterse verirdim.

Ama o istemeden teklif etmeyin derim.

Benim için yakınlık ölçütü olarak kuzenlerime arabayı veririm ama bu kişiden kişiye değişecektir. Kimisi kardeşini bile yakını hissetmez. Veya kardeşi serseridir, ona güvenmez de amcasının oğlunun kaynına güvenir ve verir arabasını.

Bu arada kasko yoksa veya kaskoda farklı şoförlerin hasarını karşılamak maddesi yoksa kolay kolay vermezdim. Arabayı isteyenin biraz ısrar etmesi gerekirdi.
Yeniden hatırlatırım ki onlar istemeden vermeyin, istesinler.

Edit: Arabanın sıfır olduğunu yeni farkettim. "o" harfi olarak okumuşum.
Sıfır aracımı (birkaç aylık da olsa) hiçbir şekilde vermezdim. Zaten bunu isteyebilecek karakterde biriyle samimiyetim de olmaz. Varsa bile olmasın samimiyetimiz. Zorda kalır, mecbur kalır o başka. Ama ille de vermem gerekse bile "sana araba kiralayayım" diyerek başımdan savardım. Mecbur kalırsam gerçekten 4-5 bin lira verip araba kiralar bu derdi başımdan def ederdim.

Araba emanet verilmez. Olası bir kazada sorumlu sensin.

Akraba ya da arkadaş farketmez böyle uzun süreli vermem. Belki bir kaç saat ihtiyaç halinde neyse.
Güven, samimiyette ayrıca önemli bu tür hallerde.

Onların rahatlığı ve planları benim için risk unsuru olmamalı. Onların planlarına sizin araba dahil olmasın.
Kiralık araç baksınlar.

Kişiye özel ruhsatı olan bişeyden söz ediyoruz. Gitse birine çarpsa araç sahibi olarak belası gelip sizi de bulacak. Araba kimseye ödünç verilmez. İstemek de ayıp bence

Araba ödünç verilmez. Çok yakın arkadaşa gün içerisinde bir yere gidip gelme konusunda neyse de uzun süreli olmaz. Çok fazla vicdan yapıyorsan ortak olabilirsin kiralayacakları araca.

Hani herhangi bir sorun çıktığında kimseye bir zarar gelmese de sigortan geçerli olmayacağı için karşılamayacak hiçbir şeyi ya da koşa koşa gidip tutanağa kendini tutturacak evrakta sahtecilik yapacaksın. Sana kalmış.

burada yakınlıkla birlikte en önemli ölçütüm arabayı pert ederse parasını ödeyebilecek finansal gücü olup ve bu konuda tatava yapmayacak kişilere veririm sadece.

Hakikaten iyi ve tecrübeli bir şoför varsa verilebilir.

veririm tabii ki neden vermeyeyim. böyle zamanlar için dostluk kuruyoruz. yoksa yemişim dostluğunu.

Bir kişiye, zarar verdiği zaman üzülmeyeceğim kadar emanet veya borç veriyorum.

Biri borç istedi, bu kişi kaç TL'yi geri vermezse üzülmem ona bakıyorum. Emanette de aynı şekilde.

Bu akrabanız arabayı pert etse üzülmezseniz, "canın sağolsun" derseniz, verin.


.

ruhsati bana ait bir arabayi kardesime bile kullandirmam.

olumlu kazada seni de alirlar. cok lazimsa kiralasin.

annem ve babam dışında kimseye vermem. çünkü arabanın başına bir şey geldiğinde kaza yapacak kişiden masrafları almak için dilencilik yapamam. ki zaten kazanın maddi boyutu kolaylıkla ölçülebilecek bir şey değil. değerinin ne kadar düştüğü alıcının ödemeye razı olduğu fiyata göre karar verilebilecek bir şey.

bir de onun kazasını falan takip etmekle uğraşamam.

Döviz bazında düşünürsen daha fazla indirim olabilir tabi. oyunlar eskidikçe fiyatı düşüyor sonuçta. Ama tl bazında düşünürsek aynı şeyi söyleyemeceğim. PSN steam gibi değil çok fazla bölgesel fiyatlandırma yapmıyor. Gerçi steam de eskisi gibi değil artık. Bulmuşken yapıştırırdım senin yerinde olsam.

bekleme. hem o zaman indirime gireceğinin garantisi yok hem de fiyatlar artar illa ki.

Paran varsa al cunku bazi firmalar yavas yavas fiyat arttirmaya baslamis

paran varsa su an devlet, belediye destekli her toplu konut seyi mantikli. bu paralara ona benzer bir proje bulamazsin bence.

Toplam ödeme 5 küsur milyon oluyor sanırım.
Ara ödemeler olmadan 15 yılda geri ödeme olsaydı belki daha makul olurdu.
Peşinatı ikiye bölüp 12. ay ara ödemesi gibi düşünün 260 bin TL ilk 4 yıl boyunca eklenecek mantıken. O da aylık 20.000 lira yapıyor.
Yukarıya yazdığınız tablodaki ara ödemeleri silin ve ilk 4 yılın taksitlerini 20'şer bin lira fazla yazın bir daha bakın.

Ama alınır mı alınmaz mı sorusunun cevabını şöyle vermek lazım, burası dursunköy'de yani Arnavutköy'de yaklaşık 20-25 dakika uzaklıkta. Arnavutköy'de en merkezi yere bile 45 dakika ile 1 saat uzaklığında yani merkeze bir buçuk saat uzaklıkta olacak.
Sizin için İstanbul'un merkezi sayabileceğiniz yerlere bir buçuk saat uzaklıkta 2+1 projeden alabileceğiniz evlerin banka kredisi ile size aylık maliyetini ve toplam maliyetini de çıkarabilirseniz bu şekilde hangisi daha mantıklı görmüş olursunuz.

Ya ben yazarken arkadaş mantıklı bir cevap da vermiş. İşin devlet boyutunda durumlar o kadar karışık ki, ödeyemediğiniz yerde af gelebilir erteleme gelebilir yapılandırma gelebilir. Bunu da göz önüne almak lazım.

yatırımlık mantıklı olmayabilir, özellikle ev sahiplerine yönelik abuk yasalar yüzünden hesap çarşıya uymayabilir.

oturmak için kesinlikle mantıklı.

ev sahibine yönelik abuk yasalar genelde kiracıyla, enflasyonla boğuşan mevcut ev sahipleri için. 3,5 yıl sonra orası havayolu personeli için spot noktası olur.

ben katılmadım. o paralara sıfır/sıfıra yakın mis gibi evler var zaten.

bu projenin bir fırsatmış gibi sunulmasını bir türlü çözemedim. bankacı arkadaşlarıma sordum onlar da saçmasapan iş zenginler için yapmışlar sana bana gelmez dedi. konu kapandı.

kkm en mantıklı seçenek.

@karayel

Uyari icin tesekkurler. Arada biraz cekiyor sanirim, ben de hatirlatacagim. Herhalde vadesiz hesapta duran parayi baska (mesela kkm) hesaba aktarinca o sorun cozulmus olur (su linkte 12 ay hareketsiz kalinca diyor www.sozcu.com.tr )

F/p demişsin ama dyson da robot süpürge çıkarmış. Bence ona da bir bakıp değerlendirmek lazım(tr de satışı başladı mı bilmiyorum. Sosyal medyada gördüm ben robot süpürge çıkardıklarını)

roborock q7 max, motor gücü diğerlerine oranla yüksek, moplu ama mopuyla ünlü değil.

roborock s7 sonic mopping, motor gücü daha düşük ama mop teknolojisi daha iyi.

hiçbirinin diğerine göre muazzam üstünlüğü yok.

3 yıldır viaomi v2 pro kullanıyoruz. memnunuz hiç sıkıntı çıkarmadı.

ben de wiami diye bi marka kullanıyorum paramın yettiklerinden kovalı diye onu almıştım o zaman. ben de gayet memnunum. bütçeniz kadar kafanıza yatan bişey alın geçin. ucu yok çünkü. bunlar basit aletler. ilk süpürgede herhangi bi tanesi hayatınıza %80 etki eder, diğer o çok övülen özellikler bence max %20 daha etki eder ki o kadar da edemez çünkü her yere girebilen bi alet değil. günün sonunda kısıtları belli. ama çoğu %80 tatmin eder.

Robot süpürgesinin mobunu kullanan var mı bilmiyorum. Sanki yapmışlar da olmamış gibi. Bende de Xiaomi var. Memnunum.

Usd çok değerlenmedi aslında dolar bazında vadeliye yatırmak fena bir iş değil.

Vadeli hesapta çok az bir faiz geliyor.

nasdaq baba hisselere gom. 10 binlik de btc ve eth nazar boncugu olsun.

Yatırımcı destekleyebilirsiniz.

kkm. kkm'den gelen paraya ihtiyacınız yoksa yine dövize yatırırdım.

btc 2 sene hold

Parayı yurt dışına çıkar ve Amerikan hazine bonosu al.
Parayı yurt dışına çıkar ve emlak şirketi hissesi al
Parayı yurt dışına çıkar ve o piti piti yap.

anlatamıyorum +10000

serbest fon oluşturuyorlar senin adına. 5 senede 10 katına çıkarırlar paranı.

son yapacağınız şey kkm olsun.

kısa vade düşünmüyorsanız eurobond olabilir.

Yani ben çok umutluydum ama meclis sonuçları hiç iç açıcı değil.

Dolayısıyla gidip oy vereceğim tabii ama umudum yok açıkçası. Kılıçdaroğlu önde olup ikinci tura kalsaydı, o zaman ihtimal dahilindeydi kazanmak.

kk geride kaldı, kalan boşluğu 2. turda tayyip kapatır.

oğan'a oy verenlerin genellikle akp'ye küskünler, mhp'nin durumunu beğenmeyen ülkücüler vs. olduğunu düşünürsek onun oylarının kk'ye kayması pek muhtemel görünmüyor. çıkıp "ben millet ittifakının yanındayım" diye açıklasa bile seçmeni "he tmm o zmn" deyip kılıçdaroğlu'na oy verir mi bilemiyorum. hele ki fark yaratacak kadar...

fraise'nin dediği gibi meclis sonuçları da hiç iyi görünmüyor. tüm yetkiler başkanda olduğu için biz ona odaklanıp meclisi unuttuk ama cumhur hala çok fazla sandalye alıyor.

ben de aynı şekilde gidip oyumu vereceğim, elimden gelen bir şey varsa yapacağım; kaybedeceksek bile vatandaş olarak üzerime düşeni yapmış olarak kaybetmek istiyorum ama evet pek umudum yok. kılıçdaroğlu'na oy veren insanların yüzde 2'si bile inancını yitirip sandığa gitmeme kararı alırsa zaten oğan'ın tüm oylarını kılıçdaroğlu alsa bile yine kazanamaz.

o yüzden umutsuz da olsanız lütfen yine gidin sandığa, sonucu hislerimiz değil oradan çıkan oy belirleyecek. belli olmaz.

Oğan'a oy verenler geneli akp ve mhp'ye kızgın ama "Kılıçdaroğlu'na oy vermem" diyen kişiler.

Eğer seçim 2. tura kalırsa,

* Gelmeyen %10 seçmeni sandığa çekmek oyunuzu artırabilir.

* Oğan, çok iyi bir muhalif ancak sesini çok duyuramadı. Elbette şu an kendisine oy veren 3 milyon kişinin hepsi Kılıçdaroğlu'na oy vermez ama %90'ı verecektir. Ayrıca medya desteği ile ben Cumhur ittifakından çok daha fazla oy koparabileceğini düşünüyorum. Oğan ile anlaşılmalı.

Bu kişiler Kılıçdaroğlu'na, Erdoğan'dan daha yakındır. Bu fırsat kaçırılmamalı.


.

53-47 tayyip alır maalesef.

dün gördüklerimden sonra hiç sanmıyorum.

Sinan oğan'ın oylarının çoğu Cumhur ittifakında artık. Dün akşamki seçim sonuçlarını değerlendiren farklı yayınlardan edindiğim izlenim bu yönde.
Oğan'ın seçmen profilinden de bu anlaşılıyor

mümkün değil. mucize falan lazım.

2. turda tabii ki alacak. kil payi kacirdi.

mobil edit: tayyip alacak demek istedim.

Neden alamasın abi, nedir bu bu kadar kesin konuşmalar.

Bence alabilir.

2. turda %60'ın üstünde bir oyla rte alıp tarihin en büyük kutlamalarını falan organize edecek.

Yani imkansız değil ama kılıçdaroğlu'nun liderlik potansiyelinin çok üstünde bir performans gerekiyor.

O çok konuşulan "liderlik vasfı" mevzusu tam olarak böyle anlarda ihtiyaç duyulan bir konu. Normal günlük siyasette çok aramıyorsun, ama böyle dönemlerde varlığı çok önemli oluyor.

Dün 2 taraf da istediğini alamadı aslında tam olarak. Ama iktidar tam da bu noktada "liderlik" karizmasını ortaya koydu ve seçmenin kafası karışıkken kendi seçmenini "büyük iş başardık" gibi bir algıya çekti.

Muhalefet ise kitle yönetiminde pasif kaldı.

"Oy sayımlarını bitiremedik sürekli itiraz ediyorlar" demekle "oy sayımları bitmedi, uğraşsanız da bu seçimi alacağız" arasında anlam olarak fark yok ama etki olarak büyük fark var.

yani elinde bir kağıtla çıkıp 11 kere sandık saydırttılar dedin mi kendini süreci yönetemedi durumuna düşürüp, psikolojik olarak üstünlüğü kaybediyorsun.

kılıçdaroğlu'nun liderlik vasfı zayıf derken bahsedilen durum tam da buydu, ve "ne gerek var liderlik vasfına" diyen arkadaşların göremediği buydu.

Hadi iktidar ve muhalefet kıyasını geçelim. İmamoğlu ve Kılıçdaroğlu'nun gece boyunca açıklamalarına bakın. İmamoğlu sürekli umut verip, sahadayız iş başındayız derken, süreci uzatanlarla dalga geçip onları küçümserken, ya kazanacağız ama işte ufak pürüzler çıkartıyorlar derken

kılıçdaroğlu her konuştuğunda sadece şikayet edip söylendi, iktidar işimizi baltalıyor, bizi fena kitlediler gibi rakibi de olduğundan büyük gösteren bir yere çekti.

İmamoğlu hep winner psikolojisnde bir aday, kılıçdaroğlu hep şikayet eden sorununu çözemeyen aday görünümünde kaldı.

ülkenin sosyolojik yapısının bozulmasının sonuçlarını yaşıyoruz. körü körüne düşünmeden etmeden, türkçe bile bilmediği halde oy kullanmaya giden bir güruh var malum.


kk ve ekibi yeterince saldırdı ancak bizim zihniyet ortada. hala umut var bana göre, buraya kadar gelmesi bile bir şey. ikinci turda aynı heyecan, aynı ümitler ile devam

bence imkansız tersi olsaydı belki ama sinan ve incenin yüzde 6 oyunun en en iyi ihtimalle 4 ü kemale gitse 2 si bile erdoğanın kazanmasına yetiyor ki sinan oğanın kesminin yüzde 95 i chp ye oy vermez o yüzden imkansıza yakın görüyorum seçim bu turda bitti bile sadece ufak bir farkla boşa uzamış oldu.

%0 ihtimal.

imgur.com

erdoğan oğan'dan 0.75 oy alsa bile seçiliyor.

oğan bile alır, kk alamaz.

matematik bilen, türkiye'yi ucundan tanıyan biri baştan doğru aday çıkarır, maalesef cezasını biz çekiyoruz. 2028'de kk yine aday olursa şaşırmam biliyorsunuz oylar arttı, seçim kampanyası mükemmeldi.

edit: 2018'de ince + selo + meral + temel toplam oy oranı 47,5 yapıyor dolar 4 lira seviyelerindeyken 2023'te dolar 20-25 lira seviyesinde oy oranı 45 olmuş. tek yapılması gereken zaten olan 47,5'a 2,5 eklemekken, imamoğlu ve yavaş yani istanbul, ankara eldeyken 2,5 daha almaktı bu ekonomi üzerinde politika yaparak fakat sonuç olarak gördüğümüz 2,5 daha oy kaybedilmiş. adam kazandı demek yerine adam kaybetti diyoruz şimdi.

mumkun degil. recep bu sefer ezici bir sekilde alacak. uzgunum

rte 2. turda fark atıp iyice psikolojik üstünlüğü ele geçirecek. dün akşamdan sonra kk seçmenini sandığa götürmesi çok zor.

keşke dün %50,1 alsaydı diye hayıflanacağız, o zaman en azından kılpayı kazandı adam v.s denirdi.

%0.1 ihtimal. Oğan'dan geçecek oylardan çok az bir kısmı RTE alsa bile yetiyor CB olmasına. Üzerine ilk turda hayal kırıklığını uğrayıp 2.tur sandığa gitmeyecek seçmeni + meclise mv sokan CB seçimini pekte umursamayan HDP seçmenini ekle sonuç kendini veriyor zaten.

rte 23 milyonu geçemez diyorlardı. adam 200 bin daha alsa 27 milyon. kk burdan kimden oy alacakta seçilecek? 7 milyon sandığa gitmeyen 3 milyon oğan 1 milyon geçersiz. şurdan 3 milyon çıkarır mı? çıkaramaz.

kk aday olunca kestim ben.

KK ilk turu RTE ile kafa kafaya bitirseydi veya bir puan önünde kapatsaydı evet ikinci tur hâlâ umutlu olabilirdi.

Ama ortada bir 300+ mv gerçeği var cumhur tarafında. KK'ya verecekler bile RTE'ye basar bu tabloda.

kilo vermek zor degil aslinda aliskanliklari degistirmek zor. spor yapmadan sadece if diyeti yaparak da kilo verebilirsin.

30 yaşından sonra vücut duruyor mu bro? Vücuda giren kalorilerin %70'ini falan sadece vücut sıcaklığını sabitlemek için kullanıyor sistem, onun dışında dalağın böbreğin vs yine çalışıyor, aldığın kaloriler çoğunlukla buralarda kullanıyor. E biraz da hareket edip alman gerekenin altında kalori alırsan 100 yaşında da kilo verebilirsin. Hatta sana daha enteresan bir bilgi vereyim, son 10 yılda yapılan araştırmaların tümü yaşlılığın metabolizmanın çalışma şeklinde çok fazla etkisinin olmadığını gösteriyor. Yani "ben yaşlandım kilo veremiyorum bu yaştan sonra bu göbek gitmez" gibi şeyler sadece bahane.

Daha önce böyle bir motivasyon kaynağı aradığımda bu adama rastlamıştım.
33 yaşında hayatını tamamen değiştiriyor ve uzun süredir fitness koçluğu yapıyor.
İlham verici

brixfitness.com

michael hocam tabii verdiğin örnekteki elemanın çalışma azmini takdir ediyorum ama kendisinin 2:43 itibari ile steroid işine girdiği çok belli oluyor. Yani bu "ben yaptım siz de yapabilirsiniz" gibi bir şey çok olamaz bence.

az yiyeceksin çok efor sarf edeceksin. alışkanlıklarından yavas yavas vaz geçecesin. bir süre sonra vücut bunları istemeyecek zaten.

29 ile 30 arasinda ne bu kadar degisiyor olabilir ki? 25-30 arasi duzenli spor yapmadim, simdi yapiyorum. Haftada üc gün, hasta degilsem, agirlik calisiyorum, programi yapip eve donuyorum. Rutine donusturmek onemli iste.

Motivasyon? Benimki sakatlanan ve ameliyattan sonra cok uzun sure duzelmeyen dizimdi. Ben eski cardio-junkielerdenim ama fizyoterapistin yonlendirmesiyle Resistenz-Training yapmak zorunda oldugumun farkina vardim. Annem babam 60 yasin üstündeler, onlar da direnc egzersizlerine basladilar, hayat kaliteleri artti.

Bir de motivasyon işi çok yalan dolan, bir işe motivasyon desteğiyle başlarsan motivasyon duygusu tamamen hormonların seni itelemesiyle alakalı bir süreç olduğu için kısa sürede hatta anlık olarak seni o işi yapmaktan da alıkoyabilir. O nedenle bunu motivasyonla değil görev bilinciyle yapmalısın. Misal sabah 6'da uyanıp işe giden insanlar var, bu kişiler motive olup mu gidiyor? Hayır. Gitmek zorunda oldukları için gidiyor. Sen de böyle çıkacaksın yola. Başarı motivasyonla gelmez disiplinle gelir. Hadi bakalım.

instagram.com

Çok daha geç başlayanlar var.

iş tamamen azim ve sabır. yaşın hiçbir önemi yok. her yaşta kilo veriliyor.

şeker, ekmek, makarna, pilav, aburcubur yersen kilo veremezsin. yemezsen verirsin. iş bu kadar basit.

Sportif faaliyetler olsun, sağlıklı beslenme faaliyetleri olsun severek yapılması gereken şeyler. Sevdiğin şeyi araştırır öğrenirsin, kendine uyarlar, daha çok seveceğin hale sokarsın. Neyi seveceğini denemeden bilemezsin, özen ve ilgi göstermeden de uzmanlaşamazsın. Yaş önemsiz, vücudumuz çok dayanıklı, limitlerini bilmiyor sadece insanlar.

"şeker, ekmek, makarna, pilav, aburcubur yersen kilo veremezsin. yemezsen verirsin. iş bu kadar basit."

Bence böyle bir durum yok bunları yerseniz de herhangi bir sorun yaşamazsın, kilo vermenin temeli kalori açığıdır, eğer fitness modeli falan değilseniz, "aburcubur yedim deri altımda biraz su birikti" gibi kaygılarınız yoksa bunları da kalori takibi yaparak, makroların bir kısmına entegre ederek tüketebilirsiniz.

Kaldı ki başta beyin ve sinir sistemi tamamen şekerle çalışmakla birlikte içorganlar da kısmen şekerden enerji üretir, onun dışında kas hareketleri için yine kastaki rezerv şeker ve gün içindeki kan şekeri ayarı için de karaciğerdeki rezerv şeker kullanılır, bunlar da pilavdan makarnadan gelir. Ha ben patlıcandan gelsin istiyorum derseniz her gün 3-5 kilo sebze yemek zorunda kalırsınız.

www.youtube.com

size 62 yasinda saglikli yasamaya karar vermis birinin hikayesini gondereyim:

www.instagram.com

cocuklukta tip 1 diyabeti olan, 30unda bobrekleri gocen, 34unde coklu organ transplanti yapilmis, 48inde 3lu bypass ameliyati olan, 50sinde tiroidi alinis bir abla.

62 yasindan bugune, son 4 yildir vucut gelistirme ile ugrasiyor.



cok uzaklara gitmeyeyim, onlar yabanci onalrin kulturu farkli vs diyorsaniz facebook ve instagram'da "saglikli yasiyoruz" isimli bir sayfa var, sahipleri 65-70 yaslarinda bir turk cift. hayatlkari boyunca obez olup diyabet kolesterol gibi standart hastaliklarla bogusmuslar ve 60 yaslarinda saglikli yasamaya karar vermisler. beslenmelerini degistirdikten sonra 40 kusur yildir duzenli kullandiklari tum ilaclardan bir bir kurtulmuslar, cicek gibi yasiyorlar simdi. bu sayfanin tek basina turkiyeye saglikli beslenme ve yasam konusunda sagladigi fayda binlerce doktordan diyetisyenden daha fazla.

ne kadar boş vaktin olduğu ile alakalı ve
fırsat bulup vaktide yemek yeyibilmek

Ben burada şimdi kendi hikayemi anlatırdım da,
@taurina'nin verdiği örnek de bir şey mi derdiniz yaşım ortaya çıksın istemiyorum.

30 yaş, her türden yeni başlangıç için çok erken bir yaş.

İnanın bana.

Anlaştıysanız yazılı olarak bildirin tabii ki. Bunu karşı tarafın talep etmesi çok normal.

seneye de çıkıp 2-3 misli kira isteyemeyesin diye elinde koz olsun istiyor. ben de isteyeceğim ev sahibimden benzer bir şey. söz uçar yazı kalır çünkü.

Pardon ama, zaten yeni kirayı banka üzerinden size gönderince artış miktarı ve yeni kira tutarı resmi olarak kayıt altına alınmış olmayacak mı?

@John Bloor evet biz de aynısını söyledik ama kiracının özellikle bunu vurgulaması ve istemesine anlam veremedik. bir kere ihtiyaç nedeniyle evi boşaltmalarını istedik ihtarname gönderdik 3 hafta önce, şimdi ise fiyatta uzlaşı sağladık. buna dayanarak tekrar ihtarname göndermemizin önüne geçmek mi istiyor hukuksal olarak onu anlamaya çalışıyoruz.

yasal oran %25 olduğu için aranızda anlaşsanız bile fazla ödediğini daha sonra mahkeme yoluyla geri talep edebilir. Burda yapmanız gereken yeniden yeni fiyattan sözleşme yapmak. diğer türlü herşey kiracı lehine oluyor.

kiracının sizden yazılı belge istemesi ise ihtiyaç nedeniyle açtığınız ddavada duruşma günü hakime aslında ihtiyacı yok kirayı fahiş artırmak istiyıor. bu da belgesi diyecek. davayı kazanacak.

sözleşmeye ne yazarsanız yazın zaten yasal oranın üzerinde artış yapamazsınız. yasal oran şu an %25, bu kural kalkarsa tüfe olacak. kiracı büyük ihtimal şunun peşinde, yeni sözleşme yapacak, 5 yıl boyunca devletin belirlediği oran dışında artış yapamayacaksınız. 5 yıl sonunda ise o artış ancak dava ile olacak. daha önceden ihtiyaç sebebiyle ihtar çekip, sonra zamla mevcut kiracıyı devam ettirdiğiniz de ortada ve belgeli olacağı için, olası bir hukuki durumda sizin ihtiyacınız sorgulanır.

@efruz biz ihtarname çektik sadece, ama şimdi fiyatta uzlaşı sağladık. önümüzdeki zamanlarda benzer durum yaşanırsa tekrar ihtarname çekmemizde sakınca var mı? bu durumda biz de kiracıdan tahliye taahhütnamesi istesek nasıl olur? madem o hakkını korumak istiyor biz de istemek durumundayız.

Dava açmanın süresi var. Sözleşme bitiminden sonra bir ay içinde açılmalı. Yoksa reddedilir. Diğer seneye kalır

Aranızda anlaşma geçerli değil. Bağlayıcı olan kanundur. Kanuna aykırı anlaşsanız bile mahkemede kanun geçerli olur. Avukatlar kiracılara zamlı olarak şimdilik ödeyin. Evden sizi çıkarmasın. Sonra dava yolu ile fazlaödemeyi geri alırız. Mevbur kaşdık evden çıkmamak için kabul ettik deriz. Hakim haksız kazancı iade eder diyorlar

Üstad sıkıntı şu, senin öyle bir hakkın yok ev sahibi olarak. Belirlenen zam oranının üzerinde zam yapmaya çalışıyorsun. Yasal değil bu. Kiracın uğraşmak isterse bir dilekçe verir sen uğraşırsın. Artık adamın elinde gayet güzel deliller var, ihtiyaç için değil zam için adama ihtarname çektiğin belli. Ev sahibi olarak yazıyorum, belli ki kiracın yasal haklarının farkında, fazla alengirli işler yapma ya yeni sözleşmeyi imzala geç 10 yılını ipotek altına al, ya da zam yapma, adam devam etsin, 10 yılı dolsun çıkar gitsin. Yasal seçeneklerin bunlar.

Sözleşmesinin son senesinde falan olmadan tahliye taahhütnamesi imzalayacak kadar salak bir kiraciniz olduğunu sanmıyorum. Kim niye hemen kapiya koyulabilecegi ve yasalligi tartisilacak bir sözleşmeye imza atsın.
Kiracinizin isteği de normal. Elinde belge olacak. Ha zaten ihtarname yolladiktan sonra zamli kirayı alınca da aynısı olmuş olacak.

Bir dahaki orani ne için yapacağınız yasalar ile belirli. Tahliye taahhütnamesi olmadan kiracı yasaya göre yaptığı sürece bir hakkınız yok. Ki ben tahliye taahhütnamesinin yakında kalkacağını da düşünüyorum.

Yaptığı şey gayet doğru. Enflasyon %500 olursa, kira kuşa dönerse belge gerekecek ona.

Size karsi kendisini korumaya calisiyor. Kiracinizin istedigi belgeyi vermeniz sizin faydaniza olur.

saat önemli aslında eğer geç bir saatse gerçekten kasayı kapatıyor olabilirler.
Birçok mekan (biz de) az masa kaldığında mekanı erken kapatmak adına hesapları toplayıp kasamızı yapıyoruz. Işıkları söndürüp haydi gidin demiyoruz da müşteriler kalktığında daha hızlı hareket edebilmek için en azından hesap kısmını halledelim diyoruz.

Böyle bir durum olmuş olabilir tabii tam olarak durumu bilmediğim için bu kadar değerlendirebiliyorum ama biraz şahsi algılamış ve alınganlık göstermişsiniz gibi geldi bana.

Rutin bir işlem aslında, mesaileri biterse çalışanlar genelde kasayı kapatıp daha sipariş almayacakları için masalara hesapları getirir, paraları toplar, dükkan kapanana kadar da oturan oturur kalkan kalkar.
Sadece size yapıldığına emin misiniz bu hesap getirme hareketinin?

saati soylemen lazim. gec saatse normal yapiliyor

Geç bir saat ise normal. Gün sonu almaları lazım zaten. Onun ardından satışları devam etmeyecekse yaparlar. Muhasebe ve POS işlemleri yani.

abi adamlar dükkanın kapanması saati gelmiş. normal yani. kibarca kovmuşlar.

arkadaşların dediği gibi saate bağlı olarak durum normal, ama bu da bu şekilde yapılmaz.

garson gider der ki efendim kasayı kapatıyoruz, kapatmadan önce başka bir şey ister misiniz? başka bir şey istemeyecek adam zaten otomatik olarak sağol der, hesabı kendi ister. hem müşteriye nezaketsizlik olmaz, hem hesabını alır kasanı kapatırsın, hem de kapatmadan önce belki son bir sipariş daha verir, 2-3 bira daha satar öyle kesersin hesabı.

doğrudan hesabı kesip kalk git der gibi masaya konmaz. ben de olsam alınırım.

geç bir saatse kasayı kapatıyoruz demek kibarca kovmak yerine geçer +1

Shift degisimi oluyor, bar gibi yerlerde daha cok rastlanan bir durum. Bir calisanin mesaisi bitmis oluyor, onun baktigi masalarin hesabi da kapanmali bir diger kisi gorevi üstlenmeden once.

Restaurantta hos karsilamazdim. Bira bahcelerinde vs. cok normal bir durum. Yerine gore degisir. Üst düzey bir yerde basiniza geldiyse, kabul edilir bir durum degil.

kibritsuyu +1

saat nedeniyle "normal" olabilir ama üslup yanlış.
bu biraz terbiyesizlik olmuş.

öğrencilerin, surilerin bilmem kimlerin garsonluk yaptıkları yerlerde gayet normal hareketler. öküzlük yapmışlar.

Yoğurt bende bayağı iş görüyor.

@pavlis;

sade yoğurt mu? içine herhangi bir şey ekliyor musunuz?

ananas üzerine tarçın da iş görüyor.

Sade yoğurt

o yediklerin yiyeceğin tatlıdan daha büyük bela açabilir başına.

fruktoz metabolizması iğrenç.

proteini artır. ayrıca tuzu da artır. canın her tatlı istediğinde bir bardağa yarım çay kaşığı tuzlu su iç. tuzun bir zararı yok merak etme.

Karnın acıktığında ya da canın bir şeyler çektiğinde su içmeyi dene. Şişkinlik ve boğazdan geçip mideye inen bir şey olarak etki edebiliyor.

1. Susuzluk tatlı krizi ve açlık baskısı yapar.
2. D vitamini eksikliği ve magnezyum eksikliği insülin direnci oluşturur.
3. GECE UYKUSUnun yeterli ve kaliteli uyunmaması bütün vücudun hem melatonin hem serotonin hem insülin metabolizmalarını bozar, dolayısıyla stres hormonlarının yükselmesine sebep olarak insülin direnci yapar, yani kan şekeri demgesizlikleri ve şeker krizi oluşturur.
4. Hareketsizlik bedenin dengesini bozar, yine insülin metabolizmasını dürter.
5. Unlu, şekerli ve nişastalı yiyecekler ve paketli gıdalar ve ayrıca tatlandırıcılılar hemen acıktırır hemen tatlı istetir. Bağırsak floranızı sağlam tutmanız lazım.
6. Kronik stres eğer su içmiyor, temiz hava almıyor ve güneş görmüyorsanız çok sıklıkla şeker krizi yapar, bence şeker hastalığının psikolojik temeli kronik strestir (hem savaşamama hem kaçamama, donmak zorunda kalma).
7. Hormonal dengeleriniz bozuksa olay yine illa ki insülin metabolizmasını dürter şeker krizi yapar.

En önce gece uykusunu ayarlayıp bol su ve bol güneş almaya odaklanırsanız tatlı kriziniz %70 azalacaktır. Ayşegül Çoruhlu youtube kanalını bir incelemenizi tavsiye ederim.

cevabi bilmiyorum; ama alternatif olarak baro'dan adli yardim talep edebilirsin. avukat belese halleder.

peki bunun için ankara adliyesi'nde ankara barosu'na gitmem gerekiyor değil mi?

www.ankarabarosu.org.tr

buradaki belgelerle ankara sıhhiye adliyesi 5. kattaki ankara barosu kalemine çıkın sizi yönlendirsinler. Avukata atama sürecinde 1 ay kadar bekleyebiliyorsunuz. Gitmeden önce (0312) 416 72 18 -19-95 telefonundan ulaşıp da ön bilgi alabilirsiniz

en yakın adliyeye git. form dolduruyorsun. taleplerini işaretliyorsun/yazıyorsun. sonra sana arabulucu atanıyor ve işveren avukatı ve arabulucuyla birlikte (muhtemelen arabulucunun ofisinde) 3'lü görüşme yapıyorsunuz. %99 ihtimalle uzlaşamayacaksınız zaten. sonrasında dava açma hakkın oluyor.

bu adımı yapmadan dava açamıyorsun yani. tamamen ücretsiz ve bu aşamada avukata gerek yok.

ben ankara'dayım, iş yeri istanbul'da. onlar mı gelecek ankara'ya yani?

başvuruyu yaptığın adliyenin il sınırlarında olmalı görüşme. yani mantıken öyle olmalı. adliyeye gittiğinde sorarsın ilgili kişiye.

özelden konuşurken size söylemiştim, 1 yılınız dolmadığı için yıllık izin ve kıdem tazminatı hakkınız yok maalesef, avukata gitseniz de yok, yapabileceğiniz şey işe iade davası açmak, belki arabulucu da anlaşırsınız. geçmiş olsun.

"işini düzgün yapan oto yıkamacı" diye bir şey yok maalesef. en iyisi benzinliklerde kendin yıkaman. yok ben uğraşmam diyorsan rastgele bir oto yıkamacıya götür hepsi leş gibi yıkıyor zaten.

Normalde ben de öyle yapıyorum ama baya bir kirlenmiş, ondan götürme ihtiyacı duydum.
Bir yere bıraktım bakalım olduğu kadar.

Ankor R100 aldım. Gümbür gümbür sesi var. Müzik dinlemek için ideal. Çok memnunum.

ben iyi bt kulaklık bile kablolu kulaklığın yanına yanaşamaz hocam. hiç özenme popüler diye. müzik dinleyen insanın bt kulaklıkla işi olamaz. muazzam ses kaybı oluyor çünkü.

su an bunu kullaniyorum memnunum, alirsak da yine benzer bir sey almak lazim o zaman

tinyurl.com

Bir tane kablolu Audio Technica referans kulaklığı alıp geçin derim. Ben hala şu ilk çıkan airpodlardan kullanıyorum pratik olduğu için ama müzikal olarak anca amatör eğlendirir bu tarz kulaklıklar.

Bt kulaklik aldigima pismanim, muzik dinlenmez bunlardan. Kablolu mis gibi.

sırf buna yanıt vermek için giriş yaptım.

Samsung Buds 2 kullanıyorum. Tavsiye ederim.

merkez bankası farkın açılması için bankalara baskı yapıyor. sizden alırken de düşükten alacaklar.

altın fonu alsaydın sıfır makas yiyecektin. yazık etmişsin.

1-2 ay sonra satmak için döviz ya da altın alırsan makastan zarar edersin. fon veya kkm alsan daha temiz olurdu. eskiden de makas vardı şu an daha fazla var.

Cevaplar için teşekkürler, şu an beklemekten başka çözüm yok sanırım.

raid denedim bir işe yaramadı. belki de priz uzakta olduğu içindi.

off sinek kovar kullandım hem çok üşeniyor insan her tarafına sık öyle yat hem de etkisi olmuyor. sinek bir yerine konamıyor ama o iğrenç sesini duyurabilecek kadar yakınına gelebiliyor.

evde bitki varsa ondandır dediler. hepsini kaldırdık balkona yine etki etmedi.

kiracı olduğum halde 2 cam ve 2 balkon kapısına sineklik taktırdım. banyonun minicik camına bile tül gerdim. kafamı çıkarmıyorum dışarı yeter ki sivri girmesin. %70 azaldı ama hâlâ nadir de olsa bir şekilde bir yerlerden geliyorlar.

lanet ettim artık. yapabileceğim her şeyi yaptım ve pes ettim. bu kadar önleyebildim en fazla.

fiziki tam altın.

Ben de benzer durumdayim, doviz makasindan dolayi 1-2 ayda ne yapilabilir bilemiyorum.

kısa vadede güzel oran veren bir vadeli hesaba yatır geç yüzde 30 veriyorlar 700 bin için ayda 17 küsür faiz verir.

700 binlik başka bir araba daha al. seçimden sonra 1 milyona sat.

bildiğim kadarıyla dişler bir kere sarardıktan sonra tekrar beyazlatmak sadece diş fırçalamak ile olmuyor. en azından bir kere dişçide temizletmeniz / parlattırmanız lazım.

www.hepsiburada.com

www.hepsiburada.com
dişleri beyazlatmak için değil ama çay-kahve tüketimi sebebiyle oluşan lekeleri çıkaran harika bir ürün. zımparamsı bir ürün. anında çıkarıyor lekeyi.

6 ayda bir devlete gidip diş temizletme yaptır yeter. özel yerlere binlerce lira saçmana gerek yok. en fazla 1-2 ay sonra yine sararacak çünkü. parana yazık.

www.hepsiburada.com

çay kahve içiyorsanız zaten o dişler ne kullansanız da sararıyor. ben eyüp sabri tuncerin karbonlu diş macununu kullanıyorum.

ben hayatımda 2 kere beyazlattım. eninde sonunda yine sararıyor. genetik değilse beyaz kalması zor. ayrıca beyazlattığımda bana söylenen şey diş minesine çok zarar verdiğiydi. 2.'den sonra mineye çok zarar veriyor demişlerdi.

(bkz: oil plulling) yap

Disin dogal rengi beyaz degildir hafif sarimtraktir. Disin habitatini bozarsiniz. Yapmayin. Dis beyazlatilmaz. Dişçinin yaptigi zararli bi islem.

Dis rengi zaten beyaz degildir ki. “Beyazlatmak” disin yapisini bozan bir sey.

mantıklı.

Benim dönen varlıklarım borsada ve dolar bazlı enstrümanlarda. kısa vadeli TL borçlarım için vadelide tuttuğum TL para da var.

bugüne kadar dolar kimseyi üzmedi, bundan sonra da üzmez bence. doların hayvan gibi baskılandığını düşünüyorum. seçimin 2.tura gitmesi halinde, hükümetin dolardaki freni çekip "bakın şu istikrarsızlık bile dolara ne yaptı, bundan sonrasını siz bilirsiniz" diyeceğini düşünüyorum. seçimi ilk turda akp kazanırsa yine ayağını frenden çekecek, dolar yine uçacak. kılışdar kazanırsa, kısa vadede frene basacağını düşünmüyorum. bu tarz frenlemeler için öncelikle tozun dumanın durulmasını bekleyecektir.

Playstation demek ekskluujiv demek benim gözümde, çocukları da düşündüğümüz zaman Uncharted serisi baştan sona türkçe dublaj oturulur bitirilir. Gerçi onun da exclusive'liği kalmadı, uncharted 4'ü şu an pc'de oynuyorum. Days gone'ı da oynuyorum hatta. spider man'i de. last of us part 1'i de oynayacağım. Lan? Konsola özel oyun kalmamış şaka maka.

ilk olarak ps plus alıp playstation klasiklerini oynayın. playstation'ın en büyük artısı kendine ait exclusive oyunları ve hepsi klasikleşmiş, iyi oyunlar. bunların çoğunu ps plus ile oynayabilirsiniz. mesela:

horizon zero dawn
ghost of tsushima
spiderman
god of war
last of us
uncharted
bloodbourne

şu anda bunların hangileri katalogda bilmiyorum. ama bu oyunları oynamadan ps sahibi olmak, konsolun en büyük avantajını kullanmamak olur.

bu arada bu oyunların hepsi single player oyunlar.

"Last of us" easter indiriminde zombi falan kesiyorsun. Yillardir oyun oynamiyorum ama bu beni sardi. Gerci icinde lezbiyen sevisme sahnesi var. cocuklar icin bu durum nasil olur bilemem.

split screen için: team sonic racing, beach baggy racing, crash team racing
ikinizin beraber oynayabilecği ödüllü muhteşem oyun: it takes two

kediyi yönlendirdiğiniz bir başka harika oyun: stray

fps: days gone, far cry primal, far cry 5, red dead redemption 2

klasik dövüş oyunu kansız olsun: ufc

mutlaka oynamalısın: uncharted serisi, bioshock, dishonored, ghost of tsushima, hitman serisi.

dövüş oyunu için şunu ekleyeyim. kandan ve şiddetten rahatsız olduğumuz için öyle yazmadım. ben 44 yaşındayım, çocuğumun yaşında ben de oyun oynardım, amiga 500 çocuğuyuz. mortal kombat bizim zamanımızda çıkan bir oyun, street fighter'dan sonra çağ atlatmıştı. ama normal dövüşürdün, en sonda finish him diyince rakibin kalbini sökerdi, ne bileyim omurgasıyla birlikte kafasını koparırdı, biz de heyecanlanırdık ohaa ne yaptı lan diye.

şimdi mortal kombat oynuyoruz, ulan adamın yapmadığı kalmıyor, oyunun ortasında bacağım kadar testereyi saplayıp hatır hutur kesiyor, bi koyuyor gözleri patlıyor, kaburgalarını kırıp kafasına hançer sokuyor, kanlar fışkırıyor. sonra adam kalkıp aynen devam ediyor. lan heyecan nerede? yani finish him'de kalbini sökmek oyuncak kalıyor resmen. bi de bunları yiyen adam kalkıp dövüşmeye devam ediyor anasını satayım. bitince yine finish him diyor. ulan daha ne yapabilirsin ki zaten finish him yapınca heyecanlanalım? şiddet tiyatrosu yapmak için dövüş tarafını yalan etmişler. katır kutur kesip delik deşik ettikten sonra kalkıp dövüşmek neymiş? aduket at, bıçak fırlat, ateş yolla, elektrik çarptır. scorpion kanca atıp çekerdi mesela en şiddetli hareketi buydu. şimdi bin katını yapıyor, karşıdakine bir şey olmuyor. çocuk bile dedi baba bu adam nasıl geri ayağa kalkabildi diye. zerre heyecan duymadı, bırak şiddetten kötü etkilenmeyi. kan çıksın o dert değil.

pek sevmedim bunu.

oyunlar ilginç ya. ölüyorsun tekrar diriliyorsun falan.:) oyunların doğası saçmalık zaten hocam takılma bu kadar.

hocam oyunların mantığına takılmıyorum zaten. oyun bu elbette öyle şeyler olacak. yetmiş kurşun yiyip yerde bulduğu sağlık çantasını alınca cillop gibi iyileşmez kimse.

anlatmak istediğim o değil yahu. heyecan yok heyecan. güzelce dövüp finalde mükemmel bir bitiriş yapmak varken bütün oyunca salak salak aşırı abartılı heyecansız şiddet görselleri. o kadar karikatürize ki oynadığın dövüşten bir şey anlamıyorsun. yoksa testereyi soktuğu halde ölmüyor, öyle saçmalık mı olur demiyorum. sok yine testereyi, adam düşsün. hatır hutur kestirmeye ne lüzum var sonunda öldürmeyeceksen?

Ahmad Tea
dalga geçmiyorum
Almanyada poşet çayını içiyodum o bile güzeldi
Mopaş'ta gördüm geçen biraz pahalı tabii

Bro Türk çaylarının hepsi dandik çünkü Türkiye iklim ve konum bakımından çay yetiştirmeye uygun bir ülke değil. Ha yetişiyor ama dandik yani. Misal biraz bütçe ayırıp bi Darjeeling çayı iç mesela aradaki farkı çok net anlayabiliyorsun. Günlük tüketimde de istediğin çayı iç işte hepsi aynı.

tiryaki ve turist çayı güzel çaykurun

ibb.co

Ahmad Tea - Earl Grey demlik poşet
Lezzeti çok güzel. Ama çay dolu bir bardak birkaç gün beklerse ilginç, sütlü kahve gibi bir renge bürünüyor. Bir acayiplik varmış gibi geliyor bana ama daha iyisini bulamadığım için vazgeçemiyorum.

www.akakce.com

Çaykur Altınbaş Classic çay alınır,
Rossmann'dan alınmış Rubın Teefilter içine, her dört bardak için bir 5 gram çay konur demlenirse harika oluyor.
Demlik temizleme derdiyle de uğraşılmıyor.

Altınbaş+1

Beta
Kloof
Ahmad
Twinings
Chado

Almancilarin içtiği Mevlana çay gelmisti bir paket. Muhtemelen kaliteli bir marka değil ama o bile yerli caylardan çok daha iyiydi.

Çaykur’un sadece kendi internet sitesinde satışa sunduğu “Çaykur Nadidem”

Bir Karadeniz seyahatinde Rize’nin Çaykur’a ait meşhur çay bahçesinde içmiştim. Muhteşem bir tadı ve aroması vardı.

Dogadan gizli bahce idi benim icin ama artik eski tadi alamiyorum. Altinbasi da aramam oyle...

yalnızca en zenginlerin içebileceği "ahmad tea" en iyisi.

zengini fakir, fakiri zengin gösteren "çaykur altınbaş" ikinci.

bunlar dışındakiler birbirine yakın lezzet.

çay üreticisi olarak söylüyorum çaykur filiz en iyisidir.diğerleri harmanlama usulu yapılan farklı yaprakların karıştırılması.

caykursatis.com

Tirebolu 42

Halep çay.

Altınbaş ve Ahmad Tea iyidir ama Bim'deki Berk marka çayı da çok beğendim ben.

Çaydan anlamıyor da olabilirim ama bana güvenme :)

karali çay markasını denemediyseniz harika. çaykur altınbaş ve tirebolu 42 içmiş birisi olarak söylüyorum, bu ikisinden çok daha başarılı.

1- Ev satılırsa zaten eski ev sahibinizle bir işiniz yok. Satıldığı takdirde yeni ev sahibinizin size 1 ay içerisinde ihtar çekmesi gerekiyor çık diye. Çıkmazsanız evde kiracı olarak kalmanızı onaylıyor demektir. Diyelim ihtar çekti, sizin de o ihtardan sonra evi boşaltmanız için 6 ayınız olur yani hemen çıkartamaz.
2- Sözleşme yenileme tarihinden önce sizi çıkartamaz ama sözleşmeyi yenilemeyeceğim diye ihtar çekebilir.

6 ay ihtar
1-1.5 yıl mahkeme
1 yıl istinaf

bu kadar süre boyunca minimum zamla durabilirsin. zararda olan ev sahibi.

sepet yapmak işin birinci kuralı.
biraz köklü biraz da yeni nesil ama gelecek vaadeden şirketlerden.

alımlarım üç seviyede oluyor.
borsanın coştuğu zamanlarda miktarı azaltıp dolarda bekliyorum.
borsanın normal zamanlarında standart miktarda,
borsada sert düşüşlerin olduğu günlük grafikte son zirvesinden %20-25 ve daha fazla düştüğünde biraz daha yüklü şekilde alıyorum.

bileşik getiri olayı muhteşem bir şey, çocuğunuz 18-20 yaşlarına gelene kadar böyle devam etseniz çok çok iyi şeyler olur bence.

Bilen biriyseniz hisse alın ama ben olsam türü seçip fon alırdım. Mesela %40 hisse senedi fonu(içini uzmanı belirlesin), %30 emtia, %30 yabancı hisse fonları gibi. Spesifik elektrikli araç fonu, sağlık fonu, turizm fonu vs. de var.

hocam cocuk için bence bir arsa al. en iyisi.

Hocam benzer şeyi yapıyoruz. Tebrik ederim bu harika karar için.

Öncelikle 15-20 sene süre için hisse senedini geçebilecek hiçbir yatırım aracı olamaz. Bu cepte...

tek bir hisseye yatırım yapıyoruz. temettü memettü kıl tüy işlerine girmiyoruz.

tefas yatırım fonlarından, örneğin mac, hvs, tkf, oph gibi seçiyoruz ve her ay 100 dolarlık (2000 lira diyelim) alıyoruz. bu şekilde 20 yıl boyunca kar/zarar hiç bakmadan yatırım yaptığınızı ve aldığımız fonun her sene %50 kazandırdığını varsayarsak 20 sene sonunda "863.219.334 lira" para birikiyor.

bahsettiğim fonların son 5 yıllık getirilerine bakarsanız verdiğim %50'nin az bile olduğunu göreceksiniz.

ben ana rahmine düşmemiş çocuğum için her ay 1000 liralık fon almaya başladım bile. 15 yaşına geldiğinde milyoner yapacağım onu.

hakem heyetinin kararı 6 ay sonra çıkıyor. mecbur bekleyeceksin.

harcama itirazi yapmak icin bankaya ulasin.

harcama itirazinin bir suresi var. avrupa’da maks 120 gun (harcama turune gore degisiyor). o yuzden bence beklemeyin cok.