fiziki tam altın.

Ben de benzer durumdayim, doviz makasindan dolayi 1-2 ayda ne yapilabilir bilemiyorum.

kısa vadede güzel oran veren bir vadeli hesaba yatır geç yüzde 30 veriyorlar 700 bin için ayda 17 küsür faiz verir.

700 binlik başka bir araba daha al. seçimden sonra 1 milyona sat.

dolar bayadır artmıyor.
faize koyardım ben olsam.

Uzun vadeli yatırımda en sağlam seçenek daima altındır. Faizden kat be kat daha fazla korur paranız değerini.

Doları bir aydır takip ediyorum. Neredeyse hiç artmıyor. Faizde bile durmuyor. Faiz için ayırabileceğim kısım 25 30 bin TL olabilir. Bir kısmını kullanım için ayıracağım. 25 30 bin TL faiz için uğraşmaya değer mi, bunu merak ediyorum aslında.

her ay 10-15 bin tl hisse senedi alıp, %10-15 karlarla çıkmak mantıklı. onun dışında artık döviz-altın vs. çok bir şey getirmez.

kamuda mühendis olma bu aldığın maaştan daha azını kazanıyorlar.

Maaşım 30 bin TL değil. 3 ayda hiç dokunmadığım kısım 30 bin TL.

dolar geçmiş 1 ayda artmadı diye sonsuza kadar artmayacak diye bişey yok maalesef. döviz üzerinden değerlendirmeye çalışmanı öneririm. en basiti altın bunun. onun haricinde bilgin varsa abd etf, hisse vs bakabilirsin. doların da enflasoynu var, dolar cinsinden yıllık en az %10-15 bandında kar etmelisin "değerlendiriyorum paramı" diyebilmek için

aktifbank n kolay bono öneririm, ben yıllardır kullanıyorum hem bono olduğu sürece her atmden para çekme yatırma ücretsiz ki bu çok işime yarıyor hem şuan yüzde 27 gecelik olarak en yüksek oranı veriyor hemde kullanımı basit ve kolay altın olsun hisse senedi olsun tüm işlemler için kullanıyorum.

bir miktar fon alıyorum yatırımım geldiğinde ben

Eurobond, borsa ve vadeli tl

3'te biri aileme, 3'te 1'i yatırım, 3'te 1'i kendi harcamalarıma gidiyor.

paraya ne kadar sure icinde ihtiyacin olacagina karar ver. 10 senenin altinda borsaya girmek riskli. "her ay 10-15 bin tl hisse senedi alıp, %10-15 karlarla çıkmak mantıklı" - o kadar basit olsaydi hepimiz sonsuz zengin olurduk.

gelen cevaplardan da gorebilecegin uzere kimse bilemez (dolar bayadir artmiyor, dolar alma vs dolar bayadir artmiyor, demek ki yakin zamanda artacak). dolayisiyla farkli seylere bolebilirsin. onemli olan parani neden o araca yatirdigina dair inandirici bir tezin olsun. mesela bu basligi 1.5 sene once acsaydin cevaplarda 70 tane kripto olurdu. su an bir tane bile yok. boyle seylerden ders al.

valla hocam ev sahiplerinin hiçbir dediğine güvenme sen kendini sağlama al bugün dediklerini 2 gün sonra unutur zeytinyağı gibi üste çıkarlar, kendini sağlama al muhakkak

5 yıl sonra büyük bir zam yapacaksın diye kanun yok. 5. yılda ev sahibnin kira tespit davası açma hakkı oluyor sadece. yani ileride kira tespit davası açarsa biz 5. yılda rayiç değere yükseltmiştik zaten deme hakkın var. ama mahkeme nasıl değerlendirir bunu bilemeyiz.

yenilenmiş kira kontratında 5 yıl boyunca güvende oluyorsun. bir de her durumda kontratın 10. yılında sebepsiz olarak seni çıkarabilir. yenilenmiş kontratın böyle bir avantajı da var.

yeni sözleşme yaparsanız ve elden 7000 verirseniz, önceki depozito atıyorum 2000tl idiyse 9000 depozito elden alındı yazmanız lazım mantıken. Onu atlamayın.

Bence depozito verin ve yenileyin sözleşmeyi. 10.senenizde çıkaramaz sizi böylece. Yeni sözleşmeye önceki depozitoyu da ekleyin ama.

5. yılınız dolmadıysa ev sahibinin bu kadar zam yapma hakkı yok ki. yasal orandan zammı yapın geçin.

Böyle bir hizmet kullanmadım ama 5-6 yıl önce bu fikri araştırdığımda fiyatların çok yüksek olduğunu gördüm. Depolama fiyatı ev kirasının %50-%70'i civarlarına geliyordu İstanbul'da. Tabi bir de taşıma masrafı var.

Evden eve nakliye firmaları "bizim depomuz var abi, hiçbir şeycik olmaz" dedi. Onların fiyatları da bu şekilde yüksekti ve depo dediği yerlerden birini görmüştüm, kesinlikle eşyalarımı koymak isteyeceğim bir yer değildi.

O zamanlar (tabi konut fiyatları bu kadar yükselmemişti) Tuzla-Gebze gibi bir yerden ucuz ev kiralamak depo ücretlerinden daha düşük oluyordu.

Ev sahibinizle aranızdaki durumdan bahsetmemişsiniz ama ev sahibiyle arayı bulmanız veya gerekirse mahkemelik olmanız sizin için maddi açıdan daha kazançlı olacaktır diye tahmin ediyorum.

maalesef 6.yılımızdayız aslında ben hertürlü makheme filan gözüm kapalı girerimda arada hatır gönül kötü olmak istemeyeceğimiz insanlar var hani 5-6 ay içinde kötü olmak istemiyoruz, aslında burda temel öğe depo olayıydı en kötü ihtimalle ama ona çokta sıcak bakamıyorum.

Tahliye taahhütnamesi, su-elk-dgaz aboneliği bloke etme gibi elinizi-kolunuzu sağlar bir şey yoksa %25 koyun geçin.

sehir yazmamissiniz ama Izmir'de bu firmayi kullanmistim. Bir sorun yasamadim. Istanbul ve Ankara'da da var.

www.pratikdepo.com

Yargı diye sikik bir dizi var.
Sikik kelimesi tamamen kendi değerinizi ölçebilmeniz için kullanıldı.

@pavlis

tv'de popüler olup da sikik olmayan dizi mi var zaten ya. ama o 8'deymiş. 9'da başlayan bi şey lazım bana.

Yargı’nın Yeni bölümü 9.10-15 gibi başlıyor. O sikik diziyi izlediğim için biliyorum, tv yi 8’de değil 9’da açarım.

Yargı dizisidir o muhtemelen; çevremde herkes izliyor. 8de özeti başlıyor, bir saat özet verdikten sonra yeni bölüm giriyor Türk dizilerinde. 9 esas yeni bölüm saatidir.

Yargi yeni bolum +1

çok güzel hareketler var o olabilir mi

TV8 ise, survivor olmasın?

Hukukcu arkadaşlar gelmeden ben can alıcı soruyu sorayım;

Daha önce tarihsiz bir "tahliye taahhütnamesi" imzalamışlar mı? Bu taahhüte mi "düzenleme kasım, tahliye ocak" tarihleri atılıp tebligat yollanmış?

Hayır herhangi bir belge imzalamamislar. Bahsettikleri tarihlerde zaten İstanbul'da bile değillerdi bebekleri yoğun bakimdaydi onlar da gebzedeydi yanında.

Oncesinde de böyle bir imzalı belge mevcut değil kirayı aksatmadan odemisler. Bu arada aynı apartmanda başka daireleri de var ev sahibinin altta dükkanı vs hani ben tasinicam gibi bir durum da yok.

Hocam benzer durum benim de başıma geldi ve ev sahibi durumun farkında olduğu için "ya bu zamma razı ol ya da ucuzunu bulacaksan çık" diyor açık açık.

Ekim ayında 110% zam yedim. Şimdi mart ayında ilave 60% daha istiyor. El mahkum verecegim.

bu işlemlerde kritik nokta tahliye taahhütnamesi arkadaşlar öyle bir belge düzenlenmiş ve imza atılmışsa direk doldurup çıkartabiliyorlar onun haricinde 10+1 yıl sizi kimse haklı sebep olmadan (eve ihtiyacı olup taşınması) çıkaramaz. ev sahibi 5 yılı geçince kira tespit davası açıp kirayı güncelleyebilir 10+1 yıl sonunda da sebepsiz yere çıkarabilir onun haricinde kiracı olarak devlet ve kanun sizin yanınızda ha şunuda belirteyim bazı ev sahipleri noterden ihtar çekip çık evden ben gelicem tarzında yazı gönderiyolar onların bir karşılığı yok ne yaparsa yapsın mahkeme kanalıyla yapmak zorunda. haklarınızı bilen bir avukattan güzelce öğrenip ona göre hareket edin kimse kafasına göre yılda 2-3 kere fahiş fiyatlarda zam yapamaz zaten kanuni oran temmuza kadar yüzde 25 ha bu az tabiki sizde ona göre ne bilim yüzde 50 yada 100 yaparsınız onada tamam ama bazı açgözlü evsahipleri yüzde 300 zam yapmaya kalkıyor bu noktada siz kiranızı düzenli bir şekilde bankadan ödüyorsanız hiç düşünmeyin bişey olmaz ki mahkeme açsa zaten 1-1,5 sene anca sonuçlanıyor siz sadece haklıyken haksız duruma düşecek bişey yapmayın yeterli.

eğer tahliye taahhütnamesine imza atmadıklarından emin iseler, hemen gelen icra takibine itiraz etsinler. sakın süreyi kaçırmasınlar son güne bırakmasınlar. en önemli nokta bu.
ev sahipleri kendileri tahliye taahhütnamesi hazırlayıp kiracı imzaladı gibi yapıyorlar. zaten itiraz ettiklerinde kiraya veren dava açmak zorunda. mahkeme imza incelemesi vs. yapar ve kiracının imzalamadığı belli olur. o halde dava reddolur.

Evet eminler hatta eşi icra dairesine gitmiş gerçekten de ev sahibi bunlar gibi imza atmış kağıda ona itiraz edecekler. Bu durumda ev sahibi ceza alır herhalde evrakta sahtecilikten.

allah herkese sizin gibi evsahibi versin hocam, geçen ay 1680 olan kiramı evsahibim tam olarak 6000 yapmayı teklif etti yasalı geçtim ortada buluşalım teklifine bile sıcak bakmıyor sözleşme şubatta bitiyor mahkemelik olacağız gibi gözüküyor zira öyle fahiş bir kirayı vermeyi düşünmüyorum. konumuza dönecek olursak yüzde 25 yasal oran gayet makul bence kiracınızda bunu kabul edecektir.

ev sahibi ile size benzer durumdaydık, 6 ay önce %100 oranında zam yaptık. gene bile bulunduğumuz muhite göre uygun ödüyoruz. kiracı makul biriyse zaten mantıklı rakamı kabul edecektir.

Yok abi ülkenin hali kiracının suçu değil ki acısını ondan çıkaralım, herkes fazla fazla zam yapınca dedim acaba bizde mi bi terslik var bi işkillendim de ondan sordum :) yoksa benim de niyetim yasal sınır içinde yapmaktı. Teşekkür ederim.

Hocam %100 isteyemem yani benim de vicdanım el vermez böyle bi şeye, benim niyetim yasal sınırda yapmaktı ama dedim acaba yasal sınırı biraz geçsek problem olur mu, dediğim gibi kimseyi mağdur etmemek amaç.

Bence en ideali önceki senelerde kural neyse onu yapmak.
Siz sözleşme imzaladiginizda kural neyse onu yapmayi teklif edin. Ideali bu.

Yüzde 25 yasal olsa da etik değil. Cevredeki kiralar artti diye iki kati isteyen ev sahibine nasıl laf dersem yüzde 25'e de diyorum.

Kiraciniz hayir derse de en kötü 5. Yil olunca emsal neyse onu yapin. Bence önceki gibi derseniz kiracinizi da tanimis olursunuz çünkü bana göre para durumu iyi olan biri için hiç sorun olmamasi lazım.

Abi şu an kural ne geçmişte kural neydi onu da bilmiyorum ya aslında, biz %10 yapıp geçtik 2 sene asdasdsd ev sahibi olmakla alakalı hiçbir fikrimiz yokmuş anladığım kadarıyla asdads.

yüzde 25 olayı 1 temmuz 2023 e kadar geçerli, bu tarihe kadar yenilenme dönemi gelen sözleşmelerde yasal artış sırını yüzde 25 tabi kim ne kadar uyuyor onu zaten çıkan kavgalardan ve 1-2 sene sonraya gün verilen mahkemelerden anlıyoruz zaten.

Evet hocam Türkiye-İstanbul.

Şu anki yasal kira zam oranı makul ve adaletli değil maalesef, enflasyon / tüfe-yüfe vs oranında zam en makul olanı.

ben resmi enflasyon kadar zam yapmıştım. bu devirde vicdanlı olan hareket yine budur bence.

ben de %100 zam yemiş bir kiracıyım, doğrudan 2 katı miktara göre aşırı olabiliyor. Ancak %10 zam yapmamalısınız artık, kiracınız da vicdan sahibi ise kabul etmemeli zaten. Tefe tüfe oranında yapın, siz de Türkiye'de değil misiniz, size de yazık.

Tufe oranında zam isteyin +1

portableapps.com

tools.pdf24.org
pdfcandy.com
pdftoimage.com
convertio.co dosya çevirici
tinywow.com herşeyi çevirebilirsin.

bende anydesk kullanıyordum uzun süredir bayada memnundum telefondan ve evdeki pcden sürekli ofisteki pcye bağlanıyordum ama bu aralar 20 saniye bekletme olayı çıktı sürekli bildirim geliyor zor oluyor baya

sanki kol böreği değilde taş.ak kebabı gibi bişey değilmiydi o video benim için yaşam biçimi herkese tavsiye ederim yiyin filan diyordu

özel belge değilse dustobin et gmail gönder halledeyim.

online pdf düzenleme sitelerinden yapabilirsin.

pdf24 tools veya pdf candy vb.

@lazpalle özel belge hocam online düzenleme sitelerinden hallettim

Yazdırdan sayfaları ayrı ayrı pdf olarak kaydedebilirsiniz.

yazdır sekmesinden ilerleyerek pdf olarak kaydet diyip istediğiniz sayfaları ayrı ayrı kaydedebilirsiniz

www.ilovepdf.com

Pazarda da öyle maalesef.

penti outlet

Boyner uygulamasından fiyatı artana göre sıralama

pazara uğrayın. daha geçen hafta bir adet nike eşofman altı kalın baya içi polarlı 120 tl ye aldım orjinal demiyorum tabiki ama orjinalinde bile o kadar kalını olduğunu sanmıyorum. ki bu ara pazarlarda sıklıkla marka ürünlerin ihraç fazlası minik defolu şeklinde satılan bir sürü tezgah görmeye başladım. kesinlikle pazarı bir gezin derim.

metro markette 50 liraya vardı. almadığıma pişman oldum. acaba halen var mıdır bilmiyorum.

Hocam banka faizleri bu yüzden alıyor zaten. Kampanyalı ya da uygun olduğunu düşündüğünüz bir faiz oranı varsa olur. Yoksa matematiksel olarak karlı olması mümkün değil.

faizlerin biraz daha düşmesini bekle derim.

Kazançlı çıkma ihtimaliniz, siz de dahil nerdeyse herkesi zora sokan şartların aynı şekilde hatta daha da kötüye giderek sürmesi üzerine kurulu olacak. Bu tuhaf bir ruh hali yaratır bence. Enflasyon düşse de yükselse de hem üzülecek hem sevineceksiniz.

Matematik olarak kârlı olması nasıl mümkün değil anlamadım. Hangi matematikten bahsediyoruz?

Bu sorunun net bir cevabı yok. Mümkün değil demek boş laf. Altının gelecekte ne olacağını bilmek gerekiyor. Bilmemiz mümkün olmayacağı için kârlı olur mu olmaz mu bunu da bilemeyiz.

Bunun için altının son 1 yıldaki hareketine bakarak bir senaryo oluşturun. 60 bin TL krediyi 1 yılda geri ödeyecek şekilde çekip hepsiyle 1 yıl önceki altının fiyatına göre altın almış gibi düşünün. Atıyorum 120 gram altınınız olsun. Sonra her ay maaşınızı aldığınız gün kredi ödemesi tutarı kadar parayla altının o ayki fiyatıyla gram aldığınız düşünün. Böylece 1 yıl sonunda aynı parayı ödeyerek ne kadar altınınız olduğuna bakıp kârlı mı zararlı mı onu görürsünüz.

Bir örnek paylaşayım:
Ekim 2021 tarihinde ihtiyaç kredisi için oran 1,55 civarı.
60 bin lira çektiğimizi düşünürsek;
Aylık ödeme 5.650 TL (toplam borç 67.820 TL)

1 Ekim 2021'de gram altın fiyatı: 549 TL
O tarihte 60 bin ile alınabilecek altın miktarı: ~109 gram

Şimdi de her ay 5.650 liralık altın alma durumuna bakalım:
Her ayın 1'indeki altın fiyatına göre alım yaparsak;
i.imgur.com
Toplam yaklaşık 80 gram altınımız oluyor.

Demek ki neymiş? Bu soruyu 1 yıl önce sorsan kredi çekip almak 29 gram daha fazla altınınız olmasını sağlayacakmış. Yani kârlı olması mümkün değil diye bir şey yokmuş.

@himmet hocam, gerçek bir kuyumcusunuz. Alırken, satarken, kredi çekerken hepsinde kazanmışsınız. :) Ben de, "Kampanyalı ya da uygun olduğunu düşündüğünüz bir faiz oranı varsa olur." dedim zaten.

Sizin hesabınızdaki, kredi giderleri, altın / döviz alım satım masraflarını geçtim. 1.55 ekim 2021 için çok iyimser. 2021 Bahar aylarında zaten 1.50 civarıydı faizler.

Bir öngörünüz varsa işler değişir tabi ama diğer türlü hesap çok net:

5000 aylık ödemenin 2000'i faize gidiyorsa; o ay 2000 lirayla antep fıstığı alıp yemeniz, bankaya faiz olarak vermenizden daha karlı olur.

@nickini vermek istemeyen uye

Kuyumcu değilim hocam. Dört işlem biliyorum.

Ekim 2021 için faiz oranı da 'iyimser' değil. Google'a Ekim 2021 faiz oranları diye yazarsanız 10 saniyede bulabileceğiniz bir bilgi. Ayrıca altının alım satım farkını hesaba katmaya gerek yok. Sadece alıyoruz. Herhangi bir makas aralığına maruz kalınacak bir işlem tarif etmedim. Kaldı ki kredi masrafını dahil etmek bu hesabı ne kadar değiştirecek? 29 gram altından bahsediyoruz. 60 bin liralık kredinin 25 bin liralık masrafı mı olacak?

'kampanyalı ya da uygun olduğunu düşündüğünüz bir faiz oranı varsa olur.'

Bu bilgiyi neye dayanarak söylüyorsun? Diyelim kötü senaryo %2,05'ten çekelim 60 bin krediyi (iş bankasının şu an verdiği oran). Aylık ödemesi 5.871 TL yapıyor. Şimdi 60 binle alınabilecek altın miktarının, her ay 5.871 TL'lik alınacak altın miktarından daha az ya da daha çok olabileceğini nasıl bilebilirsin? Altının 1 yıldaki fiyatını bilmen lazım 'uygun faiz oranına olur' diyebilmek için.

Yani ne 'uygun faiz oranında kredi bulursan olur' cevabı, ne de 'matematiksel olarak kârlı olması mümkün değil' cevabı doğru. bu netlikte cevap vermek için altının gelecekteki fiyatını biliyor olmak lazım.

@himmet dayi, işin içine olasılıkları katan sensin. Altını 2 kat değerlendirmişsin, faizleri de 1.55'de sabitlemişsin sonra bana "Altının 1 yıldaki fiyatını bilmen lazım" diyorsun.

Şimdi senin hesabınla:
Rebecca altının 2 kat artacağını düşünüyorsa ve 1.55'den kredi bulursa kredi çekmesi mantıklı oluyor. Yoksa karlı olması mümkün değil.

Ben de bunu "Kampanyalı ya da uygun olduğunu düşündüğünüz bir faiz oranı varsa olur. Yoksa matematiksel olarak karlı olması mümkün değil." böyle ifade etmişim.

1.55'in doğru olmadığını boşuna tartışıyoruz ama Mynetle, habertürkle bu iş olmaz hocam. Google'da her ilk sırada çıkana tıklama. A Haber izliyorsan da, gel 0.89'dan gidip ev alalım ya da toki bekleyelim birlikte.


web.archive.org://www.qnbfinansbank.enpara.com/krediler/ihtiyac-kredisi

web.archive.org://www.garantibbva.com.tr/tr

Altının alım satımını katmıyorsak 29 gram altının tl değerini nasıl anlayacağız? 1 Ekim 2022'de mesai saatleri dışında mı bozdurmaya çalışacağız, yoksa herhangi bir bakanın basın açıklamasından hemen sonra mı?

Düzeltme: Linkleri boşlukları silip kopyalayın: https: //web.archive.org/web/20211001041444/https:// www.garantibbva.com.tr/tr

https:// web.archive.org/web/20210925131950/https:// www.qnbfinansbank.enpara.com/krediler/ihtiyac-kredisi

Hocam sana uzun uzun cevap veremeyeceğim gece gece. Yazdıklarımı bir daha oku. Ben geçmiş verilere dönük hesap yapıyorum senin "matematiksek olarak karlı olması mümkün değil" ifadeni çürütmek için. altının fiyatları 2021 yılından başlayıp günümüze geliyor. Uydurma fiyatlar değil. Ayrıca faiz oranı 1.55 olmasın tamam. 2 olsun. o zaman da 83 gram altın alınabiliyor kredi çekmek yerine her ay kredi ödemesi kadar parayla altın alınca. Günün sonunda yine 109 yerine 83 gram altınımız olmuş oluyor.

Altının TL fiyat karşılığını bilmemizin hiçbir anlamı yok. 109'un 83'ten büyük olduğunu anlamak için TL değerine bakmamı gerekmiyor. Alım satım fiyat farkının da konuyla hiçbir ilgisi yok. Sürekli altın alıyoruz ve günün sonunda ne kadar altınımız var ona bakıyoruz. Günün sonunda 109 gram altınımızın olduğu 'kredi çekip direkt altın almak' senaryosu Ekim 2021 - Eylül 2022 tarihleri arasında daha mantıklı bir seçenek. Ancak gelecekteki altın fiyatlarını bilemeyeceğimize göre ne 'ucuz kredi bulursan olur' ne de 'ucuz kredi bulamazsan mümkün değil' argümanları doğru oluyor. İkisini de bilemezsin. Ancak altın için 1 yıllık hedef koyarsın ve her ay düzgün yükseleceğini varsayarsın. O zaman benzer bir hesap yapıp sonuca ulaşırsın. Ancak o da kesinlik içermiyor.

109'un 83'ten büyük olduğunu anlamak için TL değerine bakmamı gerekmiyor."

Yahu altını neyle alıyorsun ya? Altını alırken 109 liraysa, satarken 83 liraysa 109, 83'ten büyük olmuyor işte.

Banka sana 60bin veriyor, 67bin istiyor. Böyle bir piyasada kar etmenin yolu faize giden 7bini mümkün olduğunca azaltmak. Çünkü altın, döviz, banka faizi ve rebecca'nın maaş zammı zaten paralel gidiyor.

Hocam gerçekten yordun be.

Senaryoyu olabildiğince özetliyorum:
1 Ekim 2021’de 60 bin kredi çektin. Bununla o tarihte 109 gram altın alınabiliyor. Bu cepte. 1 yıl kredi ödeyip borcu kapatıyoruz ve 1 yıl sonra sıfır borç + 109 gram altın var elimizde.

Şimdi bi de o tarihte kredi çekmeyip, sanki kredi geri ödüyormuş gibi her ay 5.850 liralık altın alalım. Senaryo bu ya; rebecca her ay 5-6 bin liralık altın mı alayim yoksa onu kredi ödemek için kullanıp direkt kredi çekerek atını toplu mı alayim diyor. Umarım buraya kadar her şey nettir. Şimdi her ay 5.850 liralık altın alırsak ne oluyor ona bakalım; 1 yıl sonra elimizde 83 gram altın oluyor.

Örnek bu kadar. Bunu anlamayacak ne var gerçekten hayretler içerisindeyim. Altının alım fiyatlarını zaten ilk cevabımdaki Excel tablosunda yazdım. O tarihlerde o fiyatlardan alım yapıyoruz. Satmak yok. Neden ikide bir satış fiyatını araya sokuyorsun?

Banka bana 60 verip 67 istiyor evet. Benim örnek neyi gösteriyor? Ben o 60 bini direkt altına yatırırsam bana 67 bin değil 109 bin kazandırmış oluyor. Kredi çekmeden aldığımda ise 1 yıl boyunca 67 bin lira harcayıp yıl sonu elimde 83 bin lira oluyor. Satış fiyatlarını illa dahil edeceksen 109 bin değil de 105 bin olsun hadi. Sanki alım satım makası 500 liraymış gibi…

resmen ekonomi bülteni tarzında bir soru cevap olmuş valla ikinizin de eline sağlık. sizi bir programa çıkartsak bu seviyeli ekonomi tartışmasına bilet keserim yeminle :)

3 milyonluk kredi çıkmaz sevgili kittie. Ki cikan kredinin aylık kredisini odeyebilmek için üst düzey yönetici falan olmak lazım (ayda 50-60 bin lira).

Eger geliri kit kanaat olmayan biriysen TOKİ mantıklı. Çok ucu ucuna yetişiyorsa zor çünkü onlar yapilana kadar kira odeyeceksin ve yanlış gormediysem ödemeler ev teslim edilmeden imzalandığı an başlayacak bu sefer. Yani hem toki hem kirayi yurutebilecek güçte olman lazım belli süre.

Bir de tabi bu tokilerde okudugumuz sorunlara hazır olman lazım (evin kalitesi, site yönetiminin fahiş fiyatları ve kafalarina göre yaptığı şeyler vs)

Babanin dediğine katılıyorum. Bu saatten sonra kenarda ciddi parası olmayan kimse ev alamaz.

Gel seni izmir'e taşıyalım:/ orasi da pahalı ama en azindan ev bulursun daha ucuzuna.

evet 3 milyon direkt cikmaz en azindan o konuya hakimim :) ama kenarda ne kadar olmali. 2 milyon mu mesela :)
babam da oyle diyor ust duzeyi birak direkt hatri sayilir kisili sirketin sahibi olman gerekiyor dedi ama bi kontrol etmek istedim lol

En son, Devlet bankalarının 300 000 kredi verdiğini duydum.
Özel bankaların da faizlerinin yüksek olduğunu.
Şuradan bir bak istersen

www.enuygun.com

Toki şu an için maalesef en mantıklısı

Babanız haklı,

Bu ev fiyatları ve faiz oranlarıyla sabit taksitle ev almak maaşlı çalışıyorsanız baya zor.

Devlet bankasından düşük faizli kredi alacağım diyorsanız 300.000 tl’ye kadar veriyorlar. Özellerden kullanabilirsiniz %80ine kadar (müteahhit fatura kesmemek için tamamına kullandıramam demiyorsa). Özellerde oranlar ise 2,5 civarında.

Ne kadar birikmiş olmalı sorusunu:
Alacağınız evin değerine göre örneğin 1 milyon aylık odeyebileceğiniz taksit tutarından yola çıkarak çekebileceğiniz maksimum krediyi evin değerinden çıkararak ulaşabilirsiniz. Matematiksel olarak böyle.
Uygulamada ise kredi verilmemeye çalışılan verilse de yüksek faizle az kredi verilen bir dönemden geçiyoruz. Uzun zamandır çevremde kredi çekerek ev alan kimseye rastlamadım.

2 milyondan daha fazla peşinat olmadan 3 milyonluk ev almanız biraz zor gibi. Benim tavsiyem gerçekten 1-2 milyon peşinat çıkarabilecek durumdaysanız daha cüzi bir kredi çekip daha ucuz bir ev almanız. Oturabilir ya da kiraya verebilirsiniz. Belki birkaç ay sonra kredi şartları daha iyi olursa evi satıp hayalinizdeki evi alabilirsiniz. Bu sayede istediğiniz krediyi çekmediğiniz durumda konut piyasasındaki olumlu olumsuz değişimlerden etkilenmemiş olursunuz. Hem de ev sahibi olarak krediye başvurmuş olursunuz.

Öncelikle 3 milyon liralık kredi çıkmaz. Üzerinde 10 milyonluk mal olacak ki o zaman çıkar. 3 milyonluk kredinin 120 vadeli aylık taksiti 50 60 bin olur. Ona da gücün yetmez. Ya 3 milyonluk ev hayalini daha gerçekci rakamlara indireceksin. Ya da toki. Başka çareniz yok. Bana sorarsanız babanız haklı

300-500 binden fazla kredi vermiyor bankalar.

Babanız haklı zaten 3 milyonluk ev için 900 bin TL pesinatınız olması lazım aylık taksitleride çok yüksek meblağda gelir. Bu TOKİ'ye karşı çıkanlar genelde 20li yaşlardaki z kuşağı gerçekten bilgi sahibi olmadıkları için karşı çıkıyorlar toki taksitleri her açından mortgagedan avantajlı proje zaten alırken maliyetinin %40 altına alınıyor TOKİ projesi yüzyılda bir gelen gözü kapalı girilecek bir fırsat bir de bunun muhalif olmakla veya olmamakla alakası nedir? Bu muhalif kesim herşeyi particiliğe çekmeye ne kadar meraklı!

Bu toki'ye düşman kesilen arkadaşlar ne biliyorda yada yaşamışta böyle konuşuyor ben anlamış değilim. Banka kredilerini ödemeyi kolay yada taksitleri bedava filan zannediyorlar sanırım. Bak çok net söylüyorum şu devirde bakın alt demiyorum orta gelirli bir vatandaşın bile toki haricinde ev alabilme şansı yok. Toki'ye başvurunca bi anda muhalif oluyoruz filan zannediyorlar herhalde. Devletin sağladığı bir imkan tabikide başvuracaksın yani bundan doğal bir durum yok.
Sen toki'ye kesin başvur hocam, çıkarsa o zaman ne dediğimizi daha iyi anlarsın.

Bazi dairwlere daha dusuk kredi cikiyormus sorunun cevabi olarak;

İsin sirri tapu tarihinde. Taph tariji 5 yil ve uzeri ise "full kredi" tanimina uygun.

Degilse ; 3 milyonluk ev tapuda ne kadar gosterilmis ve kac sene once alinmis.

Hesap kurdu sitesinden gayrimenkul deger artis kazanc hesaplama kismi vardir ordan bilgileri girerek "ne kadar krediye uygun " hesaplanabilir.

Yani turkiye gercekleri burda devreye giriyor. Tapu 2020 tarihli evin su anki ilan fiyati vs 3 milyon tl; ancak bu ev sahibi diyelim ki 20202 temmuz ayinda bu evi aldiginda aldigi fiyat yerine 300bin tl gostermis evi ve bu meblag uzerinden vergilerini odemis.

Bu evi ekim 2022 de 3milyona satmak istediginde alan kisi sayet evi 3milyon gosterirse satici 640bin tl vergi odemek durumunda. Kimse de bu vergiyi odemez. Bu durumda ne oluyor

1) bu ev tamami nakit 3 milyon olarak alinir ve yine o tabloda duzeltilmis alis bedeli olarak gecen rakamdan dusuk istenilen bir bedel satis fiyati olarak gosterilir; saticiya hic vergi cikmaz aliciya da hangi bedeli gosterirsw onun yuzde 4'u tapu harc bedeli cikar. Kimse cok yuksek tapu harci odemek istemeyecegi icin alici da 300 binden bikac tik ustube 400 -450 gibi satia gosyerir gecer. 400 den 16bin tapu harcu cikar.bazi yerkerde alici saticinortak oder ama bicok yerde alici oder bunu.

2. Olarak bu ornwkten gidersek duzeltilmis alia bedeli 1.150.000 tl olarak gozuknekte.

Bu ev 1150.000 tl ye kadar krediye uygundur. "Kismen krediye uygun" da burdan gelmektedir.

Yani 3milyon ev 1150.000 olarak krediye basvuruyorsun; swnib kredi notun, exper sureci vs gecildi ve kredib onaylandi. Su an yanilmiyorsan yuzde 80; 1150.000nin yuzde 80'i eline gwcer ve 4-5000 tl dosya masrafi ve ek birkac bisi odersin bankaya.

920bin eline gecti krediden

46bin tapu doner sermaye vs.

5-6bin dosay masrafi + exper ucewti 2-3bin toolam 10bin desek

46+10 = 56 bin.

3milyon - 920bin +56 bin

Asagi yukari 2.150.000 elinde olmasi gerekecek.

Mobilden bu kadar oldu ama detayli olarak kredi isini ozu mantigi bu.

kumaş aynı değil hocam, birinde geri dönüştürülmüş polyester birinde sadece polyester yazıyor. kullanım açısından fark var mıdır bilmiyorum tabi.

forma yerine futbol üstü gibi türkçe karşılığını kullanmışlar diye yorumladım.

eğer aynı senenin ürünleri olsaydı, farklı yorumlamaya çalışırdım ama 2020'de forma diyorlarmış, 2022'de "futbol üst" demeye başlamışlar. pratikte bir fark olduğunu düşünmüyorum. ikisi de aynı kategorinin ürünleri ama biri 2020'nin ürünü, farklı teknolojiler var, biri 2022'nin ürünü farklı teknolojiler var.

@co2s2 aynı senenin ürünü olan iki aynı ürün de var. Formanın kollarında kırmızı şerit var diğerine ek olarak ayrıca bir iki detay daha var.

yanlız şu ürün gözüme çarptı

(git: eshop.tff.org)

fiyatı baya iyi şuan bu paraya t-shirt satıyolar bide nike yani

@gencfb bu ürünün stoğu olduğunu yalnızca bir defa gördüm o da en küçük bedendi.

Ya da dolum yapan büfelerden nakit 109 tl verip yaptırabilirsiniz.

dolum yapan kapısında akbil dolum yazan herhangi bir büfeye yada bakkala girin öğrenci aylık yüklenecek diyerek 109 tl ücret ile halledein

çaykur turist veya tiryaki çayı alabilirsin.

çaykur filiz (pembe paket) ve çaykur kamelya (mavi paket) 1e1 ölçüde harmanlıyorum

çaykur turist

yakın zamanda tirebolu 42 aldım sonra çok hoşuma gitti ondan devam ediyorum bayadır.

Çaykur Altınbaş Klasik
Tirebolu 42

İkisi de olur.

Caykur tiryaki ile tirebolu arasinda gidip geliyorum

Dogadan gizli bahce.

Çaykur altınbaş klasik +1

senelerce çaykur tiryaki kullandık. sonra çaykur filiz'e geçtik. harmana falan gerek kalmıyor, çok memnunuz.

doğuş da aldım çaykur da lipton da bence hepsi lezzet olarak aynı. arada bergamot aromalı alıyorum o kadar.

Doğuş gurme alıyorum

Çünkü o artık Polat.

Efe karahanlı olduğunu da öğrendiler, ama efe demediler.

Dizide Polat Alemdar olarak ilerledi çünkü araya Ali ismini soksalar bence biraz ikilem gibi olurdu. Direk Polat üzerinden gitmesi karakteri daha net oturttu.

bir mantığı yok tabi. yapımcılar karaktere bir polat bir ali denmesin kafa karışıklığı olmasın diye yapmıştır. yoksa 40 yıllık oğluna başka bir isimle mi seslenecek ana babası

efe olarak doğdu, ali olarak büyüdü, polat olarak ... gibi bir replik vardı

bende dün kanal+dolgu yaptırdım avrupa yakasında 1.550 tl demekki standart fiyatlar

Geçen hafta en arka dişe dolgu yaptırdım 550 verdim

en temizi metro ile kirazlı metrosuna bin (merterden otogara gelip orda metro içinde kirazlı metrosuna aktarma yapabiliyorsun) menderes durağında in ordan çıkınca üstteki caddeden dere-tepe yada habipler minibüsüne bin 15 temmuzda inicem de 5 dkya ordasın.

Satılıyor

Bu hafta Egekent Pazarında satılıyordu.

masterchef'te izleyip canı çekenler derneği :) şaka bi yana bende istiyorum almayı varsa bulunabilecek avrupa yakasında

oyle bir secenek yok ki. sadece idata'dan basvurabilirsiniz.

Almanya için tek yetkili idata

Bu arada Eylül'e kadar randevular dolu gibi bir şey okudum bugün Hollanda ve Almanya için.
Başka yerlerden multi vize almayı deneyebilirsiniz belki. Bir an önce randevulara bakmakta fayda var.

ben de iki aşı vardı, ve üzerinden 240 gün mü ne geçtiği için İstanbul'da test yaptırmamı istediler, 150 TL mi ne verdim. Ama Almanya'da hiç bişi sormadılar fyi- şimdi kalmış olabilirim bu uygulama Mayıs sonunda gittim

Ben de tek yetkili olarak idata biliyorum ama vfs yetkili olsa dahi yine idata tercih ederdim. Vfs de resmen insan muamelesi göremedik yıllarca özellikle izmir şubesinde. Vfs ye her gittiğimde geç otur şuraya köpek, der gibi muamele. Bir soru sorarsın yüzüne bakmaz, telefonu cebinden çıkarsan üzerine yürüyüp uyarmaya kalkar... Askerde görmedim orada gördüğüm muameleyi, schengenden soğutur.

Yatirim olur mu bilemem, sonucta masraflari var arabanin. Kredi ile alacaksan kasko falan da yaptirman gerek. Kredi dosya masraflarini da hesaba kat.

Takildigim sey, arabayi arada kullanirim demissin. 0 araba ile 300 km yapmis arasinda fiyat farki olur. Satmak maksadiyla alacaksan hic kullanma derim. 300 500 km icin baya zarar edersin.

Ek bütçe çıktı, birisi hesaplamıştı kişi başı 12.500 TL ödemesi gerekiyordu, bu benzinden gelecek ötv'den gelecek.

brent ve dolar düşüşü fiyatlara yansımadıysa demek ki vergi geliri artıyor.

Şirketlere doların varsa kredi çekemezsin deniliyor yarın başka neler gelebilir, dolarını bozana ucuz ev kredisinin bir sonraki adımını tahmin ediyorsunuzdur umarım.

çip krizini burada logistic manager isimli arkadaş açıklamıştı, 2 sene daha devam eder diye yazdıgını hatırlıyorum.

Ben de sen gibi düşünüyorum hatta sıfır araç verecek bayiyi bana da paslasan süper olur, bayiici tanıdıgım yok.

Burada en büyük çekincen şu olmalı, seneye haziran seçim yapılır ve millet ittifakı kazanırsa dolar düşmeye başlar deniliyor o zaman da arabalar ucuzlar. Tabii bu bir senelik dönem. Bu yüzden arabayı alıp 9 ay gibi seneye mayısa kadar tutmayı ben de düşünüyorum veya küçük bir ev, sitede, her zaman çabucak gidebilecek bir yerde.

sıfır araba almana hiç gerek yok. git elindeki nakit fiyata göre temiz ikinci el araba al kullan sonra masrafların artı güzel bir karla satarsın, sıfır arabada hiçbir avantajı kalmıyor. hatta kullanmıyorsan direk kapalı bir garaja koy dursun. inanılmaz derecede değerleniyor.

Seçim sonrası hükümet değişince döviz ciddi oranda düşecek. Dövizdeki düşüş araç fiyatlarını düşürür. Seneye kâr da olmayabilir hatta eksiye bile geçebilirsin.

arsa al.

Bir çok kez cevaplandı bu soru ama tekrar cevaplayalım, her ne şartta olursa olsun otomobil bir yatırım aracı değildir tabi eğer bu işin ticaretini yapmıyorsanız. Şöyle anlatayım, bugün bir otomobil aldığınızda kapınızın önünde yatırsanız dahi durduğu yerde masrafı var, bir de üstüne kullanıyorsanız, yakıt gideri, kasko gideri, mtv'si, bakım ücreti, cezası, vb bir sürü gideri oluyor.

Ayrıca yatırım amacıyla aldığınız için her an korkuyla kullanıyorsunuz, birisi gelip sürtse, çarpsa değeri düşüyor.

Diğer taraftan bir yanlış algı var, 400 bin tl'ye aldığınız araç 1 sene sonra 1 milyon tl'ye çıkınca kar ettiğinizi sanıyorsunuz ancak işin aslı hiç de öyle değil, otomobil döviz bazında aslında aynı değerde belki de daha da altında, araç değer kazanmadı TL değer kaybettiği için böyle bir yanılgı oluşuyor.

@solo iyi diyorsun da adamın arabası var ve yatırım için ikinci arabayı alıp TL kredi çeken birisi için bu yatırım olmuş olmuyor mu?

Bence buradaki en temel etken seçim sonrası dolar düşüşü veya araba alım satımına evlerdeki gibi beyana tabi tutup vergi alınması.

gayrimenkul sermaye iradı gibi arabalardan da bunu alabilirler.

@liberal, Aracı hiç kullanmasanız dahi yılda 2 kez MTV ödüyorsunuz bir de üstüne zorunlu trafik sigortası yaptırıyorsunuz. Diyelim aracı aldınız 1 yıl sonra satacaksınız 1 yıl sonra da aracın fiyatı 2 katına çıkmış olsun, geçmişe dönüp bakarsanız son 2 yıldır bu durumu yaşıyoruz örneği ortada, araba alırkenki dolar kuru ile bir köşeye o arabaya harcadığınız para kadar dolar koyun bir yandan da araba dursun hangisinin daha fazla kazandırdığına bakın. dövizin ya da altının daha fazla kazandırdığını görürsünüz.

Araba ya da Ev nasıl iyi bir yatırım olur onun da örneğini verelim, Krediyle alarak TL borçlanmak. Elinizde 1 Milyon TL var diyelim, bunun tamamı ile otomobil almak yerine krediyle otomobil alırsanız, TL'nin değer kaybından dolayı ödediğiniz kredi taksiti kuşa döner cebinizdeki TL'yi de alternatif başka bir yatırım aracıyla değerlendirip aylık ödemelerinizi bu paranın getirisi ile öderseniz işin sonunda değer korumayı geçtim ufak bir kar bile edebilirsiniz.

Bu yazdıklarımdan dolar alıp koymak iyi bir yatırım aracı anlamı çıkmasın çünkü o da iyi bir yatırım değil.

YTD.

Axess kredi kartından harcama yapınca ekstreniz kesilmeden önce, Akbank mobil uygulamasından chip para ile öde seçeneğiyle ödeme yapabiliyorsunuz.
Shell benzin istasyonlarında kullanabilirsiniz.
Altungold'tan 5% farkla altın alıp hesabınıza gönderebilirsiniz.
+ Hepsiburada, N11'de kullanabilirsiniz.

teşekkürler fakat kredi kartım yok bende direk banka kartı mevcut ve hepsiburada ödeme ekranına geçince herhangi bir chip para ibaresi gelmiyor onu çözemedim ama anladığım kadarıyla bank kart ile migros carrefourdan alışveriş yapabiliyorum.

Pos cihazında puan kullanmaya gerek yok. Uygulamadan hesap hareketlerindeki işlemlere çip para kullan butonu geliyor. Ona basınca harcanan meblağ çip paradan gidiyor. Kredi kartında bu şekilde.

koçtaş gibi yapı marketlerde tesa markalı cırtlı ve yapışkanlı askılar var ben evde sık kullanıyorum ve oldukça memnunum, ayrıca sökmesi çok kolay ve temiz oluyor.

çift taraflı bantı diklemesine yapıştırınca taşır. köpüklü ve silikonlu diye 2 çeşit var. hangisi daha az iz bırakır, boya kaldırır görevliye sormak lazım.

patafix olur.

çıkarken boyatacaksan çivi çak gitsin, boyacı alçıyla kapatır delikleri, asla anlaşılmaz.

yüzey düzse (alçı sıva gibi) cırt cırtlı bantlar işe yarayabilir. yüzey pürüzlü ise cırt cırtlı bantlar genellikle işe yaramıyor ve diğer seçeneklerin hepsi de iz bırakıyor. (patafix yağlı bir iz bırakıyor, çift taraflı bant sökerken sıva ile beraber geldi.)

çıkarken boyatacaksanız patafix olur ama ne kadar yük taşır bilmiyorum. ben kağıt poster asmak için kullanmıştım. en garanti seçenek delmek, sonra alçı ile kapatırsınız.

Çift taraflı bant iz bırakıyor. 3m marka cırtcırtlı tablo asma bantları da duvar pürüzlü ise sıvayı söküyor. Eğer boyatacaksan çivi çak daha ucuz

enpara?

cepteteb baya iyi bence bu konuda, ucret vs + yatirim hesabi da var enparadan farkli olarak.

enpara +1
ayrıca ben aktifbank n kolay kullanıyorum ondanda çok memnunum

Kurumsal iletişim. Bazı şirketlerde yoğun olabilir ama birçok şirkette bomboş bi bölüm

Satın alma işi hakkında ne kadar bilgilisiniz bilmiyorum ama o dediğiniz gibi olmuyor. Şu an semiconductor arayan satın almacilar ile çalışan ya da fiyat artışı isteyen tedarikçi ile haftalarca konuşup çözüm bulmaya çalışan satın almacilar görüyorum. Buna ek olarak ayağınıza gelmiyorlar. Bazıları sizin firmanızdan büyük haliyle siz onlara gitmek zorundasiniz vs.

Hayır. Tedarik zincirini seviyorum. sıkıcı değil ama son iki yıldır cok yogun, sürekli sıkıntı. Ama genel olarak muhasebede vs olmaya tercih ederim.

Çaycılık net

Pazarlama,egitim,ik.

ise gelmeseler kimse fark etmez.

Satin alma da zengin olmak icin guzel bolum. 1 ay yesen bi araba alirsin.
Bazilarinda satisa da bakarlar, sirketin eski bilgisayarlari komik paralara satmislardi.
Sadece onlarla 2 villa alinirdi.

doğru yerde, doğru departmanda, doğru işi yaptığında en güzel iş senindir :)

bizim satın almacılar yardırışta. o kadar yoğunluk ile kimsenin de gönlünü yapamıyorlar.

idari işler'de abuk sabuk lan ben ne yapıyorum diyeceğin işler peşinde koşuyor.

ik'cı isen muhtemelen şirketteki en küfür yiyen insansın :)

ben it'deyim, çok memnunum işimden, mütemadiyen yatıyorum, herkes bana özeniyor :)

Bizde pazarlamacilar. Adamlar en ufak muhasebe bilmez, operasyon bilmez. Her seye ok deyip geciyorlar is geri kalan herkese patliyor.

cfo ve cmo

muhasebe harici her iş diyebilirim, bazı arkadaşlar muhasebe iyi demiş ama ben daha doğru düzgün standart bir rahatlıkta çalışan muhasebeci görmedim.. şirketteki herşey sizi etkiler, herkes herşeyi size sorar ama en ufak eksiklikte (sonuçta iş hep parayla) en kötü ve sevilmeyen siz olursunuz. favori departmanlarım ik ve ıt kesinlikle on numara rahatlıkta mis gibi iş.

IT tabiki adamin uzmanlik alani, karisani edeni yok, mal gelmedi, transporttu, musteri sikayetiydi, isi bagladin, baglayamadin, benzin yukselmis, fiyatlar ucmus falan kimseye laf anlatmak zorunda degilsin

Tum bankalar talebiniz halinde aidatsiz kredi karti sunmak zorunda.


Kullandigim aidatsiz taksit yapan kartlar:
Cepteteb (ilk uyelerden oldugum icin aidatsiz) - bonus ozellikli.
isbank maximum aidatsiz

yapı kredi- world eko

kesinlikle enpara.
hem masraf yok hemde her faizsiz taksit hakkı olsun avantajları çok güzel 2 senedir aktif kullanıyorum çok memnunum

Akbank free
World eko

Eksiği yok fazlası var

Yeni mecidiyeköy mahmutbeyde yakın bana.

web.trafi.com

himmet dayi'nin dediği en mantıklısı ama şuan mecidiyeköy mahmutbey metrosunun mecidiyeköy istasyonu kapalı çağlayan durağına gidip ordan binmen gerekiyor.

Kağıthane den mahmutbey yapıp ordan kirazlı metrosundan ikitelli sanayi yapabilirim. Levent yeni kapı daha uzun sürer sanki ordan.

ayni hataya dusmus ve 6. sinifa giden yegenlerine ipad almis birisi olarak alma diyorum. evet butun cocuklarin karakteri farklidir ama ipad'i aldigimiz zamandan beri derslerinde geri dusmeye basladi. ne kadar tablet kullanimini kisitlamaya calissan da bir sekilde ona bagimli oluyorlar. bisiklet/scooter gibi daha aktif olabilecegi bir hediye bence daha iyi olur. liseye gecene kadar tablet verilmemesi gerektigini dusunuyorum, tabi yine sizin karariniz.

android tabletlerde cocuk hesabi olusturarak gunde kac saat tableti kullanabilecegini vs sinirlandirabilirsiniz. tabi simdiki cocuklar marka takintisi sebebiyle ipad'den baska birsey gormuyor. bu durumda ikinci el ipad2 mini rahat rahat is gorecektir.

çok doğru söylüyosun hocam ama hani bağımlılık yapan bi yapısı yok alır izler yada oynar sonra bırakır o yüzden gönül rahatlığıyla alıyorum tableti var samsung ama çok eski artık yetmiyor ona o yüzden bakıyorum, yiğenimde okuldaki herkeste var diye ipad istiyor hem maddi açıdan almam hemde param bile olsa yine almam elmalı ürünleri tamamı içi boş ve sadece gösteriş geliyor bana, tavsiyen içinde çok çok teşekkür ederim

şunu öneririm, yeni çıktı www.samsung.com

adana ocakbaşı, kurtuluşta osmanbey/pangaltı metro çıkışına çok yakın tavsiye ederim.

güngören bağdat ocakbaşı. güngören köyiçine giderseniz aynı sokakta bir sürü kebapçı bulabilirsiniz. çoğu da iyidir.

Adana Ocakbasi'ni ben de duydum ama deneme firsatim olmadi. Denediklerim arasinda en iyisi Taksim'deki Zubeyir Ocakbasi. (bkz: zübeyir ocakbaşı)

www.youtube.com
www.youtube.com
youtu.be

anadolu yakası
koprunun dibi
bayramoglu

avrupada
hatay medeniyetler sofrası

adana ocakbasi ama ayni gune yer bulmak ya da kapidan girip kebap soylemek pek mumkun degil

Tavaci recep usta var bostancida, iyi bence.

ali ocakbaşı
konu kilit

Urfa Zaman fatihde

Eminonunde misircarsinin orda kurukahveci var ya o sokaktan iceri gir abi, sanirim sagdan 2. Sokak zaten kosebasinda bi kebapci var buyuk, o degil ama sagdan gir o kebapcinin bitisiginde 2-3m^2 lik bi kebapci var ben bayiliyorum oraya hep gitmeye calisiyorum.

baran et lokantası / fatih.

pendik tren istasyonundan minibüsle metroya çıktıktan sonra ikisi de gitmek açısından kolay.

hilltown daha yakın.

akasya'da büyük salonsa o en önden deadpool izlemiştim. yapmayın. boynum tutuldu.

akasyayı unut o koltuklarda işkence olur eğer illa bu seanlarda izliyecem diyosan hilltown 1. diye işaretlediğin yer bi nebze iyi olabilir ayrıca spoilerlara çok dikkat et millet sağda solda yazıyor valla bende pazar sabahı izliycem o güne kadar hesapları kapatıcam artık o derece.

bu koltuklardan film milm izlenmez. bence zorlama. ayrıca hangi film ki bu full çekmiş?

o koltuklarda film izlemem doğrusunu isterseniz

adapazarı'ndan gelip de o koltuklarda film izlenmez.

Harbiye. Yan taraftaki bina askeri müze. Sağ taraf nişantaşı, sol taraf mecidiyeköy'e gidiyor.

İlk girişteki camii de şişli camii.

ilk sahne sanki vezneciler gibi geldi. sonralari osmanbey

cumhuriyet caddesi, sağ taraftaki cadde de vali konağı girişi

harbiye tam orduevinin önü şuan burada çalışıyorum resmen aynı gibi be :)

Bireysel emekliliğe aktarın hiç kullanmayı derseniz

10 eylül 2017 de 1000 lirayı tam altın, şimdi 1600 lira
dursun altında.
TL duruyor olsa, birşey alın derdik de, altın dursun, asla kaybetmez

bankaya aktarmak istememe sebebimiz belki saçma gelir, fakat olası bir durumda hızlıca yanımıza alacak paramız olması. yani bankaya koymazken bes'e aktarmak çok manasız.

Evinize en yakın bankanın kasasına koyun. Altınlara dokunmayın. Orada olduğunu bile unutun. 3 sene önce 180₺ ye çeyrek aldığımı hatırlıyorum 2016 da. Şimdi çeyrek 390₺ . Mümkünse her ay bir iki çeyrek alıp üzerine eklersiniz.

bankada altin hesabi olarak degil ama banka kasasinda fiziki olarak tutardim ben olsam. evde saklayip da risk almayin.

Banka kasası kiralamaya kara verirseniz en uygun fiyatı şekerbank veriyor biz geçen hafta düğün altınlarını kasa kiraladık.
290 tl depozito
290 tl de yıllık kira ücreti.

hali hazırda bankada kiralık kasada zaten. devrik cümlemden anlaşılmadı sanırım.

Valla yıllardır bankada duruyor ne dolar ne euro yaptırdım aynı durumdayız. Olası bir ev alma durumunda kullanırım herhalde... burdan iyi fikir çıkarsa bende faydalanmış olurum:)

Bence en mantikli olanini yapmissiniz. Ellemeyin, dursun öyle.

biz yillarca banka kasasinda sakladik sonrasinda ziraat bankasinin altin gunleri mi ne oyle bir kampanyasina goturduk hepsini gram cinsine cevirip hesaba attik. Bir de iki yil boyunca %1-2 civari (tam hatirlamiyorum ) faiz aliyoruz TL olarak. Tabii bu Faiz devamli degil sadece 2 senelik. Ben kasada tutmak istemedim cunku her sene 1 ceyrek altin parasini kasaya vermeye gerek yok.

Kasada dursun+1

Sanal altina cevirince fiti fiti bozdurursunuz :)

kiralık kasa diyorum bende bizimde yaklaşık iki senedir kuveytürkte duruyor ilk sene kampanya vardı depozitosuz sadece 270 tl yıllık kasa ücreti verdim geçen senede 330 tl verdim kafam rahat eve yakın

BES'e aktarmak tavsiyesiyle çöpe atmak yaklaşık teklifler.

Çok altın varsa 6 ay sonra bozdurup emlak alabilirsiniz. Fiyatlar düşecek filan.

Öyle bir fikir yoksa KuveytTürkün altın olayı çok iyi, orada tutun derim.

Bankada kasa kiralamak pahalıymış.

Bu fiyat bandında iyi bir telefon. Ben de kendime aldım. Bu aralar tabiri caizse peynir ekmek gibi satıyoruz günde 10-15 arası satılıyor. Tavsiye ederim.

bende tavsiye ederim bi aydır kullanıyorum çok kaliteli ve uygun bi telefon

Redmi note 7 ve a2 de bak bence. Telefon güzel ama kasa bana hafif geldi kamerada pek iyi değil gibi

bu fiyat bandındaki en güvenilir telefon. 1950 vatandan geçen hafta arkadaşım aldı.

Bu fiyata Honor 8x de düşünülebilir.

aynen varsa bende isterim valla bi iki şey için ihtiyacım varda.

prima aktif bebek - külotsuz olan
çevremde çoğu kişi bunu kullanıyor hep gözlemlediğim kadarıyla

Prima aktif bebek. 2-3 numaralarda premium care kullanıyorduk. Hareketlenmeye başlayınca aktif bebeğe geçtik. Memnunuz.

prima aktif bebek. 4 numaraya kulot bez ile devam ettik.

sleepy kullanıyoruz oldukça memnunuz hem maddi hem kalite açısından

edit:çok fazla araştırarak aldım

prima aktif bebek kullandık 4 numaraya kadar. 4 numaradan sonra da külot bezle devam ediyoruz. 5 numaraya geçtik gün itibariyle. diğer markaları ara ara denediysek de prima kadar emici değiller genelde. emici olanlar da pişik yaptı devam edemedik.

ancak alternatif olarak denediklerim içinde en iyisi migrosun bezi minnies oldu. hem çok güzel emiyor, hem pişik yapmıyor ancak benim kız artık tuvalet eğitimine çeyrek kala zamanda olduğu için bezden nefret ediyor cırtları açıp çıkarıveriyor diye kullanamıyoruz.

instagramda muhendisinoglu diye bir hesap var. dönem dönem farklı ürünler için içerik araştırıp paylaşıyor, bakmanızı tavsiye ederim. tek bir marka değil de, temiz içerikli bir kaç marka öneriyor. sleepy+1 bu arada. ben de ondan almayı düşünüyorum.

Bizde tüm markalar pişik yapmıştı. Denemek için Migros'un ürünü olan Minies'i almıştık. Zaten o zaman fiyatı 14 tl falandı. 60-70 tl primadan sonra bu da olmazsa veririz birine, olmadı atarız çöpe gider demiştik. Mucize gibi çıktı. Ne pişik, ne sızıntı. Şu anda da 25 tl fiyatı. Yalnız 1 senede yediği zama bakın.

e bebek'in bezini kullanıyoruz. önceden prima kullanıyoduk primadan iyi.

pampers

sana yemin ediyorum ağda ile ilgili bişey soruyosun sandım :)))
akşam akşam ne eğlendim yaa ..
oynanıyor diye biliyorum biz çok eskiden birbirimize ıp vererek oynuyoduk, bide hamachi programı vardı yanlış hatırlamıyorsam bi araştır istersen onu.

aynen oynarsınız aynı ağa bağlanıp oyunun içindeki "LAN" kısmından oyun yaratın sonra diğeri kişide yine landan o kurulan oyuna katılacak çoğu oyunda mantık budur ama istisnalar olabilir, ayrıca hamachi +1 çünkü hamachi internet üstünden sizi aynı lokal ağda gösterebiliyor buda oynayacağın kişi ankaradada olsa lokal ağdaymış gibi görünür ve oynarsınız. tabi internetinizin iyi olması şartıyla =),umarım yardımı olmuştur. sevgiler...

pocophone f1

oyun için snapdragon 845 işlemci ve 4000 mah batarya aralarında öne çıkıyor

fotoğraf konusunda da beklentilerini karşılar

bende mate 20 lite öneririm valla.
telefonu alalı 3 hafta oldu performans ve hız süper şarjı çok rahat 2 gün gidiyor ki pubg oynadığım halde oyunu full ayarda kasmadan açıyor ısınma sorunu hiç yaşamadım hafızası gayet yeterli ve bence parmak okuyucu konusunda en hızlı telefon olabilir. kameraya gelince çift ön ve arka kamera var ki ben profesyonel fotoğraf çekicem demiyosan fazla fazla yeter. alırsan şayet direk kılıf al çünkü çok kaygan bi yapısı var onun haricinde ekranı gayet büyük ama eline alınca çokta büyük gelmiyor enteresan bi şekilde ha tabiki xiaomi de araştır benim niyetimde oydu ama sonradan bi yerden avantajlı yakaladım ve aldım ki iyiki de almışım valla.

İthalatçı garantili telefon almayın. Mate 20 lite alın.

Şarj büyük beklentiyse mate 20 lite daha iyi bir paket. Ben olsam 2700tlye çıkmışken amazonda samsung galaxy s8 2890tl onu alırdım. Kamera performansi s9a çok yakın, su geçirmez ve samsung türkiye garantili ve işlemci amiral gemisi ve yüksek çözünürlüklü type c çıkışı var.
Ayrıca şu duyuruda cevap vermiştim:
eksiduyu.ru

www.bambicafe.com.tr

ayıptır sorması neden alkolsüz? Bildiğim şık mekanların çoğunda alkol servisi var ama hiçbirinde içmek zorunlu değil. Yan masalarda içilse bile günahı size mi yazılıyor?

yo tabiki sorabilirsiniz, yan masada içilmesinden rahatsız olmayız biz kullanmıyoruz sadece ondan kasıt öyle yazdım o mekanlarıda yazabilirsiniz memnun olurum.

www.zomato.com

Son dönemde memnun kaldığım farklı yerler gelirse aklıma ekleme yaparım.

ilçe değil il. ve 3+1 lerde şart yok.

2+1 nitelikteki konutlara başvuru yapmak isteyen vatandaşların projenin bulunduğu ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması şartı aranıyor.
(direk siteden kopyaladım.)

3+1 için bi bilgi yok bankaya gidip bi sorucam artık en olmadı.

sitede ilçe yazıyor ama az önce öğle haberlerinde gördüm il denildi.
2+1 için 25 ve üzeri
3+1 için 18 ve üzeri yaş sınırı var.
ek olarak başvuru yapan kişinin aylık hane halkı geliri 2+1 için maksimum 4500₺ 3+1 için 4800₺ olmalıymış.

bir soruda benden gelsin, başvuru için ödenen paralar hak kazanılmaması halinde ne zaman iade ediliyor?/ iade ediliyor mu?

parayı tabiki geri ödüyorlar kura çekiminden sonraki ay geri ödeniyormuş

erenköy merkez 1750tl 2+1 95m2 aidat 100tl.

Acıbadem 3+1 kaç m2 bilmiyorum kira 2600 80 tl aidat

Yeldeğirmeni 3+1, 110m2, kira 2300, aidat 30.

esenler dörtyol 3+1 1200 kira 35 aidat

üsküdar merkez 3+1 1900 aidat 50

erenköy 2500tl 3+1 aidat 100.

bostancı sahil tarafı 3+1 2150tl 115m2 50 aidat

fulya 2+1 1600tl, aidat 270 (ısınma dahil)

Ümraniye şerifali,3+1,1400₺,aidat 60₺,yeni taşındım buraya

gayrettepe - Fulya (şişli) sınırı 2850 tl 3+1 100m2 aidat 200tl su ve apartman görevlisi dahil.

fikirtepe 2+1 100mt2 / 2000 kira / 479 aidat

Beşiktaş-dikilitaş, 3+1, 2500 kira 20 aidat.

şişli feriköy 1500 TL/2+1/95 mt2/aidat:25 TL

Kartal 1+1, 50-60 m2, 1350 TL, 200 aidat. Metroya 5dk.

geçen sene migros ve kipada vardı. hala var mıdır bilmiyorum.

(bkz: xiaomi'nin vadi istanbul'da mağaza açması)

Teknosa satıyor.

bayrampaşa forum istanbulda bu haftasonu gördüm mağazası açılmış,

edit: ankarayı sonradan gördüm ama lazım olan filan olur diye bilgi amaçlı dursun yinede :)

vakıfbank var, ARI hesap mı ne öyle bir adı var. bir araştır istersen o da günlük yatırıp çekiliyor.

Odeabank oksijen hesap günlük faiz veriyor. Oran %22.5 şu an. Hoşgeldin şeysi falan değil hep böyle.

aktifbank nkolay bono kullanıyorum bende para ile bono alımı yapıp günlük olarak hesaplıyor getiriyi istediğin zamanda çek yatır kapat aç sorun olmuyor bi incele bence oranı en son 22.5 ti sanırım.

Ben burgana geçtim. Oran 22,5

muratbey

tost dediğin eski kaşarla güzel olur.

torku

Pınar

Yukarıda yazılanlar gibi mainstream kaşarlar yerine sana az bilinen ama hepsinden güzel tostluk bir kaşar ismi vereceğim: Özgüllü.

Tost makinasini isitip oyle koyun tostu

Disardaki yediklerin kasar degil o yuzden. Patates margarin cer cop karisimi bisey.

alternatif olarak iki şey önericem şirkette tost makinemiz var ve nerdeyse hergün yapa yapa tecrübe edindim ki birincisi cecil peyniri ile deneyin çok güzel oluyor ikinciside bimde satılan mavi kaptaki binvezir ezine peyniri kesinlikle çok güzel oluyorki hele bide ikisinide koyarsan, off tadından yenmez

Muratbey aldım bugün çok pahalıymış ama güzelmiş gerçekten. Bir sonrali özgüllü olacak inşallah.

" belirtmemişsiniz, 5-6k'ya "netlik ve renk canlılığı önemli" televizyon almak na/mümkün

LG50uk6470 fazlası ile iş görür.

Sony 55 XF9005. Ben de 65” olani var led teknolojisinde alabilecegin en iyi tv. Ps4 pro ile kullaniyorum mukemmel.

sony iyidir. 2019 modeller çıktıysa 2018 modeller dediğiniz fiyat aralığına düşebilir. boyut belirtmemişsiniz ama.

kesinlikle lg diyorum

ege olabilir. görkem de çok var hem kadın hem erkek. anıl çok var yine böyle.
edit: bir de bence bu sizin hayatınızdaki insanlarla alakalı. görkem isminde kadın çok gördüm mesela, ama görkem ismi benim için erkektir, ilk aklıma gelen bu olur. çünkü çevremde erkek görkem vardı. bence böyle. aşağıdaki yüksel örneğini de görünce yazayım dedim.

Şöyle bir yazı gördüm:

"Yüksel" adıyla 98 bin 938 kadın ve 79 bin 783 erkek bulunurken, "Deniz" ismini 81 bin 498 kadın ve 56 bin 386 erkek kullanıyor.

Deniz kadar full uniseks az vardır istatistiki olarak ama çevreye göre değişir bence de, benim de aklıma Hikmet geldi mesela. ayrıca bkz. eksisozluk.com

tansu, toprak

Doga

Şafak

muzaffer, özcan, ayhan, seyhan.

göksel

tansu, ege +1
ekin

ekin

görkem geldi aklıma. hatta üni'de sınıfta bir erkek bir kız vardı görkem isimli. bahsederken kız görkem nerede falan diyoduk :)

Tuna.

yüksel,
göksel
ege

görkem +1.

ortaokulda bi piç vardı görkem diye, erkek. bi de sevgilim oldu görkem diye, o da kadın. onun dışında her iki cinsiyetten de eşit ölçüde görkem ismi duymuşluğum var.

ege denmiş. oğlumun adı ege. koyarken ben de tereddütte kaldım (git: 411206), büyüdüğünde sıkıntı olur mu diye ama gördüğüm kadarıyla uniseks olmakla beraber çoğunlukla erkek ismi. ege diye bir sürü erkek var (oğlumun yaşıtı veya daha büyük yaşta), ama ege isimli kadın hatırlayamıyorum.

Ekin
Evrim

beren

Burda yazılanlardan ekin, evrim, doğa, ege ve tuna uniseks. Kalanlarında bi cinsiyet baskın bence.

Bunlar dışında güneş, belki biraz yağmur diyebilirim. Bi de solcularin verdiği diren ismi de hem kız hem erkeklerde var sanirim

eren diyorum hatta arkadaşım vardı evlendi kendisi eren eşinin adıda eren :))

Şimdi aklıma geldi İlkay da tam uniseks denebilir

eniz ya da enis duydum geçenlerde

Decathlon'a bakabilirsiniz

Ben de facto'dan bir kaç tane spor için tişort almıştım. Spor kısmını ziyaret etmenizi öneririm.

eski t-shirt ve eski pamuklu spor kıyafetlerinden giyiyorum ben özellikle alıp giymiyorum bence öyle daha güzel duruyor :)

kötü bi örnek kısmını bende anlayamamakla birlikte yaptığınız oluşum çok güzel ve desteklenesi, isim konusunda mutlu yüzler kulübü olabilir bence yada gülen yüzler kulübü gibi.

YUH - Yeşeren Umutlar Hareketi

Çiçek Açan Yüzler - ÇAY
Böyle yapraklı yeşilli cici bir logo

(üzerinde pek düşünülmemiştir)

guzel yazi defteri

topluluk ismi bu olsun. ayrica boyle bir girisim icin tesekkur ediyorum.

İÇSES
(İçimdeki Çocuk Sesi Derneği)
gibi bir şey olabilir mi?

(Gaza getirmiyor ama)Slogan olarak "İçindeki çocuğu öldürme/yaşat." gibi çarpıcı bir şey kullanıp bağışçıların içindeki çocuklarla yardım edilecek çocukları içselleştirmelerini saglayabilirsiniz. Dikkat edin, Türkiye'deki halk "aynı benim çocukluğum" dedikleri çocuklara daha bir samimi yaklaşıp severler.

Bu gerçekten sağlanabilirse herkes kendi içindeki çocukla özdeşleştirecegi için bağışçıyı tek bir çocuğa bağlayarak başarı yakalanabilir. Böyle derneklerde ana problem bağışçıyı elde tutamamak, sürekliliği sağlayamamak oluyor çünkü...

House

boardwalk empire, MrMafia

community

The Sopranos.

Diriliş Ertuğrul.