Duydugum hep ayni sey: neden aldim bilmiyorum bosa para harcadim.

Hiç gerek yok. Dolandırıcılığı geç, mantıklı değil. Biz girdik. Aşırı pişmanız. Şu an kendimizi "yav en azından 4 kere gittik" diye avutuyoruz.

Boşver. Numaramı vereyim annen baban beni arasın ben ikna ederim onları. Valla bak.

Devremulk kadar sacma bir sey yok hayatta.

Yılda 1 hafta için 13.000TL verilmez

millet gidilmez-edilmez-verilmez o kadar para demiş ama sebep göstermemiş

bunun en büyük dezavantajı bir kere satış yapıldıktan sonra tesisi kuran-satan işletme satışlarını bitirdikten sonra asgari düzeyde bakım dışında bir bakım, iyileştirme yapmıyor. her geçen sene hizmet kalitesi düşüyor, tesisin içi-dışı yıpranıyor. her sene bir önceki seneyi aratıyor. birkaç yıl sonra burası iyice leş oldu deyip gitmek içinizden gelmiyor. eşi dostu yerinize yolluyorsunuz.

bir diğer dezavantaj işletme ek gelir elde etmek için tesis içinde ve çevresinde sizin izniniz dışında değişikliklere gidebiliyor. mesela odaları ikiye bölüp bir anda kapasiteyi iki katına çıkarabiliyor. o zaman hem odalar avuç içi kadar kalıyor hem x sayıdaki müşteriye hizmet vermek için tasarlanan tesis bir anda 2x sayıya yetmeye çalışıyor. veya ortak tesisleri düğüne-nişana kiralayabiliyorlar vs.

Fiilen Dolandırıcılık. Bu konu hakkında açılan hukuk davalarında bile yargıtay içtihat geliştirmiş o kadar çok mağdur var ki.

kağıt üzerinde mantıklı bence. yıllarca kullancan. 13000 tl'ye mesela 10 yıl boyunca 1 haftalık tatil yapabilir misin? ancak sıkıntı şu. vadetikleri hiçbir şey yok. bizimkilere de kakalamışlar. ücra bir yerden arazi almışlar. ufak birer ev dikmişler, 2 tane havuz koymuşlar al sana devremülk. izmir'in ücra bir yerine dağ başında bir evde kalmak için gidiyorsun. nerede olduğu önemli bence. ayrıca o vadettikleri ne zaman olacak sorun. mesela şu olacak deniyor ama belki 5 yıl sonra olacak. kağıt üzerinde güzel de pratikte dolandırıcılık.

yalnız baya sağlam dolandırıcılık. gidin taa ücra bir yerden arazi alın. ucuzdur zaten. 2 tane ev dikin ucuzundan. 2 tane havuz yapın devremülk diye kaktırın insanlara. insanlar da tatile gidiyoruz diye gitsinler. bir bok da yok pek. sanki 5 yıldızlı otel konforu varmış gibi satıyorlar ama hiçbiri olmuyor.

bizim devremülk var. ödememiz gereken yıllık aidat aynı odada 15 gün kalmak için ödememiz gereken parayla aynı.

o zaman biz baştaki parayı niye verdik?

- devre mülk?
- o işe girme!

ben hep böyle duydum.

bu kadar cevap geleceğini beklemiyordum. ne çok mağdur varmış.

şimdi gidecekleri yer çiftehan kaplıcaları. zaten yılda bir kere gider bizimkiler ve en az 500 lira harcarlar aynı kaplıcada. düşünüldüğü giibi ücra sapa bir yer değil ve yaşadığımız yere 1 saat mesafede. aslında ben bu tarz şikayetlerle değil, direk devre mülk sisteminin olumlu ve olumsuz yanlarıyla ilgileniyorum.

Ben çok pis buluyorum devremülk işini. Sırf pis olmasından dolayı hayatta girmem böyle bir işe. Ayrıca bu işe girip de dolandirilmayan görmedim daha.

Ben daha el degistirmemis bir devremulk sitesi gormedim bu yasima kadar. İlk baslatan parsayi toplar ve kacar, arkasindan gelen "biz devir aldik hollandadan yasli turist getirecez 15 gunlugu 3000 euro, ama 700 lira aidatiniz var odemeniz lazim" der ve o da aidatlari toplayip kacar, arkasindan baskasi gelir vs vs. Boyle bir dongu. Devremulk pismanliktir, ozellikle emekli memur aileleri cok cabuk kaniyor anlatilanlara ve gorduklerine, lutfen ebeveynlerinizi uyarin, girmenizi asla tavsiye etmem.

Olaylar silsilesi icin sikayetvar.com da aydin termal devremulk seklinde aratabilirsiniz.

75.000 x 0,10 x 0,85 = 6.375 (1. yıl sonunda alacağın faiz)
81.375 x 0,10 x 0,85 = 6.916 (2. yıl)
88.291 x 0,10 x 0,85 = 7.504
95.795 x 0,12 x 0,85 = 9.771
105.566 x 0,13 x 0,85 = 11.665 (5. yıl)
5 yıl sonunda 117.231 (aşağı yukarı bu olurdu)

Dolar almış olsaydın 200.000 oluyormuş

55.000-60.000 TL olurdu ortalama olarak karınız 5 yılda.

arabadaki en önemli uyarı budur. kenara çekip 15 dakika bekleyin. çekeceğiniz yer dümdüz olsun. çubuğunu ilk çekişte bakmayın. ilk çekişte çubuğu silip temizleyin ve bir daha kartere sokun. sonra bakın. eğer eksikse aynı tip yağ ile takviye edin.

1lt yağ eklettir. Turbolu araçlar yağ eksiltiyorlar. Normal.

Olcul bakmadan rastgele yag eklenmez. Fazla yag koymak da sorun cikarir.
İlk once bir sorunu tespi etmeye calisin. Uyari ne renk yaniyor, sari renk sabit yaniyorsa yag eksilmistir, ekleyip tekrar bakin. Mumkunse ayni marka ve mutlaka ayni viskozite degerine sahip yag kullanin. Ayrica aracin kaputi acip kontrol edin ve altini da bi kontrol edin gorebildiginiz bir kacak vs var mi diye.
Uyari kirmizi yanip sonuyorsa yag pompasi duzgun bir sekilde yag pompalayamiyor demektir. Bu durumda sakin kullanmayin araci, degil 150 km, 1 km de bile yatak sardirirsiniz motor buyuk masraf acar.

geçen hafta arabanın yağı değişti, adam düşük kalite yağ mı ne koymuş. yağ ışığı yakıyor diye bugün yine başka bir yerde castrol yağ koydurduk. bir kaç yüz km kullanıp zorladık. henüz yağ ışığını yakmadı. sizin de 3 ay önce koyduğunuz ya kalitesiz olabilir. veya yağ sensörü bozulmuş olabilir. bize usta sensörden de olabileceğini söylemişti. bmw 1.16 modellerde yag sensörlerinde bozukluk da sık sık oluyor dedi. kaliteli bir yağ ile dğeiştirmeyi deneyebilirsin. yağı olmayan, eksik olan arabayla değil 150 km gitmek 15 km bile çok büyük masraflar çıkartır.

Sizde kat irtifakı tapusu var. Belki o kat mülkiyetine dönüşmüştür, belki de dönüşmemiştir. Sizdeki tapu görseli eski tapulardan, belki dediğim gibi değişmiştir ama size yeni tapu verilmemiştir veya gidip almanız için haber verilmemiştir. Bu, yapının kaçak olduğu veya imarsız olduğu anlamına gelmiyor. Eğer yapı kullanma izin belgesi var ise, yani iskan alınmış ise, tapudan o değişiklik yaptırılabiliyor ama 2-3 hafta sürer. Eğer yapı kullanma izin belgeniz falan da yoksa, yapı kaçak ise, alıcıya bunu belirtin. Yoksa son anda almaktan vazgeçebilir.

Ev kimin üzerine ise o kişi veya o kişinin noterden vereceği vekaletname ve dask poliçeniz ile tapuya gideceksiniz, zaten sonra onlar yönlendiriyorlar. Belki borçlarınız falan vardır, onları kapatmanızı isteyecekler falan sonra da satış için randevu alacaksınız. Sabah 9-10 gibi giderseniz ve aksi bir durumun yoksa akşama kadar satış biter. Hayırlı olsun...

peki su an direkt olarak tapuya gitsek, satis islemini gerceklestirebilir miyiz? yosa oncelik olarak dediginiz islemleri yaptirmamiz gerekli midir? satici ve alici olarak gidilse yani?

Direkt tapuya gidip yaptırabilirsiniz. Dask'ınız hazır olsun. Kimlikler, gerekli ise vekaletnameler, tapu. Bunlar yeterli.

%100

evet olur. Bedelli çıktı zaten işlemlere şimdi başla. Muayene işi sandığın gibi hemen sonuçlanmıyor. Zaten yüksek tansiyon hastalığında yatış veriyorlar. Sonra heyete gireceksin. Raporu alana kadar 1.5 ay sürebiliyor

Hipertansiyon için direk muafiyet alan da var erteleme alan da var. Tecil bozup işlemleri başlatırsanız kasım celbine tabi olursunuz. Yerin 15-20 Ekimde açıklanır, birliğine de kasımın ilk haftası katılırsın (Normal şartlarda). Hastane ve sağlık kurulu süreci durumuna göre 3-4 gün ile 10 gün arası değişebilir. Bu süreç her halükarda sen kasım celbi için yerinin açıklanmasını ve birliğine katılmayı beklerken sonuçlanır. O konuda bir endişen olmasın.

Diyelim ki askerliğe elverişlidir raporu verdiler, bu durumda bedelliden yararlanabilirsin. Son açıklamalara göre, ağustos celbine tabi olup yeri açıklanmış ama birliğine katılmamış kişiler bile yararlanabiliyor. Sen zaten Kasım celbine tabi olacasın, bu durumda senin için herhangi bir sorun yok.
1 sene erteleme verirlerse de bedelliden yararlanabilirsin. Erteleme alıp, bedelliden yararlanmazsan seneye tekrar kontrollerin yapılır tekrar kurula çıkarsın. Duruma göre muafiyet ya da 1 sene daha erteleme alabilirsin.

Ben hipertansiyon hastasi olarak askerlik yaptim, engel sayilmadi.
Esansiyel Hipertansiyon tek basina bir engel olamaz zaten. Ilacini alir, herkes ne yapiyorsa yaparsin. Kalbinde baska sorunlar varsa, belki? Link'e cok itibar etme.

Personel kullanımına tahsis edilmediği için kullanmak doğru değil. Bu işler çocuğunun ödevlerini bastırmaktan başlar, şirketin panelvanını ev taşımak için kullanmaya kadar gider. Sonra personel şahsi işlerine, şirket işlerinden öncelik verip, şirket imkanlarını kendilerine kullanmak için yarışmaya başlarlar.

Sen şirkette şu var bu var diye bakmayacaksın. Mesela personel mutfağındaysa kahve öğütücü, git öğüt. Ama müşteriye hizmet edilen mutfaktaysa unut. Öyle bir imkan var diye düşünme. Yarın kahve öğütücü bozulur, mutfaktakiler senin için "her gün gelip kahve öğütüyor, her gün kahve mi öğütülür" diye üzerine atarlar.

Kolay gelsin...

Malherios +1

Özellikle her gün kahve öğütüyor derler tespiti efsane.

Eskiler bunu "Bal tutan parmağını yalar" diyerek güzel özetlemiş. Ölçeği, sınırı, uygun olup olmadığı sizin takdirinize bağlı.

Abartmadıktan sonra sorun olacağını düşünmüyorum ben. İş yerimin öyle güzellikleri olmadı hiç, hatta işteki oturdupum sandalyeyi, kış için ısıtıcıyı ben aldım ama olsa basit şeyler için çekinmem. Herkes kahve çektirebilir bence. İşyerinde içiliyorsa istismardan öte hak olarak görüyorum da, herkes abartmadan evşne kahve çektirse de olur. Bu biraz şey gibi, hani pazarda peynirciye gidersin ve almadan önce tadarsın. Almadığında sen rahatsız hissetsen bile adama ayıp olmaz ama sömürüp her peynirden biraz yiye yiye karnını doyurmazsın. Bu da onun gibi, abartmadıkça küçük şeyler için sıkıntı görmüyorum. Fotoğraf makinasını almak biraz fazla geldi bana ama kahve çektirmek, kalem almak gibi şeyleri herkes yaptırsa ayıp olmaz.

Hayır kullanmam. İş için verdikleri usb lere şahsi dosyalarımı bile yüklemem mesela.

Benim babam da böyleydi:) İç Anadolu'da bir ilçede tarım müdürüydü babam, annem daireden biraz gübre alıp çiçeklerine koymuş, kıyameti kopartıp, kadına saksıların dibinden avuç avuç gübreleri toplattırıp geri götürmüştü. Sen nasıl devletin malını alırsın demişti.

Böyle gördük, böyle gidiyor işte hocam.

Duruma göre değişir. Kompresör var bizim atölyede bazen arabanın lastiğini şişiriyorum. Ama gidip de çim biçme makinasını alıp evin bahçesini biçmem.

b.ku çıkarılmadığı sürece kullanılır, ne olacak ki.

ben kendi adıma doğru bumuyorum bunu, kontrol edilemez bir boyuta ulaşıyor bir süre sonra. x departmanında ki diyor ki y departmanından bruce kahvesini öğütüyor, ben de şunu kullansam ne olur ki. derken derken çığ gibi büyüyor bu konu. tabi büyük işletmelerden bahsediyorum. yoksa 3-5 kişinin çalıştığı ofislerde, suistimale dönüşmediği sürece yapılabilir böyle şeyler.

ama benim kendi adıma "emanetin canı g.tünde olur" prensibim olduğundan, kolay kolay hiç bir malzemeyi emaneten kullanmam.

Kullanılmaz. Şirketten bir çöp dahi dışarı çıkarılmaz izinsiz, imzasız. Böyle bir durumda işten dahi atilabilirsiniz. Böyle bir şeye göz yumarsaniz da sirketin size olan güveni sarsılır.

Not: kurumsal şirketten bildiriyorum

@Crymeariver, işten atılma gibi bir durum söz konusu değil, soruda da belirttiğim üzere izinsiz bir iş yok, işveren vekiline, gm'e bile gidip sorabilirim ve sorduğuma gülerler de. gizli kapaklı bir şeylerden bahsetmiyorum yani.

benimle aynı fikirde olan insanları görmek sevindirdi, bu açıdan içim rahatladı; teşekkür ederim herkese cevabı için.

Her türlü imkanı onay alarak kullanıyorum. Bunda negatif bir şey olduğunu düşünmüyorum.

kullanırım çok da dert etmem. sonuçta gizli kapaklı yapmıyorum. fotograf makinası bana zimmetli ise zaten başına bir iş gelirse, kaybolursa sorumlusu benim. matkap da teknik ekibin malı ama sorumlusu izin veriyor ise bence sorun yok.

önemli olan işini yaparken bunları kullanma konusunda gösterdiğin titizliği gösteriyor musun.

Rüzgarla öyle bahçede elektrik üretebilmen çok mümkün değil. Ha çok rüzgarlı bir yer diyorsan da orada bahçe olmaz zaten.

Su için kuyu vuracaksın. Önemli olan suyun olması, gerisi teferruat.

Güneşle yapacaksın. Onun da maliyetini 1usd/watt olarak hesapla. Ucuz değil. Ayrıca sen oralarda yokken çalınıp gitme ihtimali de yüksektir.

Hobi bahçeniz kooperatif gibi bir yerdeyse toplu yaptırmak gerekli, yok öyle değilse normal şebeke getirmenin yoluna bak.

Soprano mu bilmiyorum ama Nükhet Ruacan vardı...

soprano caz solistleri...

çok şey istiyorsunuz, selva erdener var soprano ünlü. ünsüzleri de dob'da.

çocukluğumdan beri müzikle uğraşıyorum, koloratür sopranoyum. son 2 senedir kendi bestelerimi yapıyorum ve onları tanıtmak için uğraşıyorum. şu aralar yerel radyolarda çalmaya başladı.

eğer beğenirseniz belki ekleyebilirsiniz. bu bana gerçekten çok destek olur ama daha önemlisi beğenilmiş ve benimsenmiş olmanı beni mutlu eder.

TÜR: ALTERNATİF/CAZ ve ALTERNATİF/INDIE POP

Arin -(git: youtu.be)
Uzak - (git: youtu.be)

çok sıcak suyla mı yapıyorsun

Her gün banyo yaptığını varsayarsak, her gün iyileşip tekrar mı hasta olıyorsun? Nasıl işliyor süreç?

iyi kurulanmıyor, ıslak ıslak dolanıyor olabilirsin. özellikle saçını kurulamıyor olabilirsin. banyo sonrası klima veya cereyan çarpıyor olabilir.

Bağışıklık sistemin zayıftır, banyo sadece tetikliyordur.

Benim de aklima cok sicak su geldi.

malheiros + 1

Bir 10 yil kadar once, kisin banyo yaptigimda ne kadar sacimi kurutsam ve kendimi korusam da o gun disari cikamazdim artik. Ciktigimda direkt hasta olurdum. Su sicak olursa disarisi soguk oldugu icin, hafif soguk olsa banyoda usudugum icin hasta olurdum. Yaz icinse ortalikta klima yoksa, o kadar nasil carpar, bilmiyorum. Spor mpor bagisikligi guclendirince kronik farenjit de kalmadi.

Sorun benim kronik farenjit olmamda, dolayisiyla bagisiklik sistemimdeydi. Illa farenjit olmak zorunda degil, bagisiklik sistemini baskilayan bir sorun olabilir.

Evet bağışıklığım baskı altında zaten ama banyo yapınca rahatlamayı bağışıklığımın mutlu olmasını bekliyorum olmuyor daha da çöküyor. Bitkin bırakıyor beni. Suyun sıcaklığı bence de. Çünkü denize girince daha zindeyim.

üşeniyorum takmaya ya. düşünce bozulur diyorlarda genelde

tamamen sans, bazen bozulmaz, bazen bozulur. sordugun soru biraz "yere dusen telefonun cami kirilir mi?" gibi olmus. kirilabilir ama kirilmayabilir de.

calisir gibi gozukup iyi calismayabilir, yere dusmus harddiske onemli veri koymazdim bir sure.

2.5” harici ise büyük ihtimalle bir şey olmamıştır. 3.5” ise dağılmış olma ihtimali yüksektir.

laptop'tan sökmüştüm. 3,5" sanırım

2.5”tir o. Harici dememin nedeni, muhafazası olduğu için bir nevi darbeyi direkt üzerine almıyor. Yakın zamanda düşürdüm bir şey olmadı. Senin söktüğün disk çıplak olduğu için bir şey diyemiyorum.

Bad sector taraması diye bişey var. Onu yaparsan diske zarar verip vermediğini anlayabilirsin...bazen dışarıdan fiziksel bir sikintisi yokmus gibi durup icinde bozulma olabiliyor. Tersi durum da geçerli tabi...

çalışırken düşse kesin kafayı bozar, bad sector yapar denilebilir. Ama çalışmıyorken düşerse hiç hasar almamış da olabilir. Bi takıp bakmak lazım.

sadece bir kısım hakkında bir şeyler söylemek istiyorum:

sizin en baştan 90 bin liranız var diyelim. siz bu paranın tamamını gömmüş oluyorsunuz zaten yatırıma. şoförlere asgari ücret verseniz, yaklaşık 50 tl eder günde, günlük 500 tl getiriyor deriz o taksi için. bunun içinde vergi ve ekstra masraflar hariç.

günde 500 liradan değil de 400 liradan hesaplayalım. karın 400 tl olduğu iddia edilmiş çünkü. 90 bin / 400 yaparsak bu para 225 günde (7 ay) amorti ediyor. bunda da aracın bedeli hariç. aracı sattığınızda bir gelir daha elde edeceksiniz (ki taksi çıkması araçların değerleri düşük oluyor)

gelecek olan cevapları merak ediyorum

edit: bruceandwayne +1 bu üretim değil, hizmet. bu yazıyı yazan arkadaş eminim ki faiz daha çok getirse parasını faize yatırırdı. üretin arkadaşlar kısmı biraz şov

rakamlar doğruysa çok kebap iş. şöförlerden birini iptal edeceksin sen kullanacaksın zaten kar da sana kalacak, 2000 lira yapar heralde aylık. bi de mevcut araç varsa zaten sermayeye gerek yok. hususi araç taksiye çevrilebiliyor mu acaba?

ama her ay kirayı çıkarmak için ciddi çalışma gerektiriyor yani emekli adam günde 8 - 10 saat direksiyon başında olabilecek mi. haftanın her günü üstelik.

Guzel ve olabilecek bir sey ama bunun adi uretim falan degil. Uretmek boyle bisey degil.

uzaktan davulun sesi hoş gelir vakası gibi duruyor.
bir taksi söförüne gidip 200 tl yevmiye normal mi, ödenir mi bir sor bence.
bu arada benzini elbette şöför öder.
bir de bu araçlar 7X24 çalışmaya dayanacak mı?
kazası, arızası da var bu işin.

taksicilik sektorunun 10 seneye kadar ayakta kalacagini sanmiyorum. musteri memnuniyeti merkezli olmayan hicbir sektor uzun donem ayakta kalamadi cunku. geleneksel taksicilikte bu menuniyetin m'si bile yok.

kisa donem icin karli olabilir. uzun donem icin mantikli degil.

Valla internetten bakınca rakamlar tutuyor, birkaç tane yakın tarihli haber var taksicilerin 200 - 230 TL arası sabit tutarı plaka sahibine ödedikleri, plakaların aylık 7000 - 8000 TL civarına kiralandıkları yönünde falan. Bu mantıkla bakınca güzel yatırım. Ancak diğer yandan iktisadi olarak ilginç, ikinci el bir araba, keyfe keder çalışacak bir eleman ve bir şoför kombinasyonuyla bile kendini rahat rahat 10 - 12 ayda amorti eden 50 - 60 bin liralık yatırım var; teoride buna baya bir insanın talip olması lazım.

Kemiksiz 4500 o kadar da kemiksiz değil.

Öncelikle kaçınılmaz olarak arabaların amortismanı var. Ne olursa olsun sürekli gezen araba çok hızlı eskiyecektir.

Benzin/mazot/lpg diye bir şey var.

Normal şartlarda gelir vergisi diye bir şey var, fakat ne kadar kayıtlı kuyutlu bilemiyorum. Ayrıca şoförler de kayıtsızdır muhtemelen zira onların da asgari ücreti şusu busu...

Sonra kaza riski var, kasko masrafları var.


Bu kişi 300bin lirayı bugünlerdeki oranlarla faize verse 70 günde(35+35) alacağı faizle aşağı yukarı 311,756 lirası olacaktı.

Yani yaptığı iş için bağladığı para yüksek ve anapara(arabanın kendisi) günden güne eriyor, değerini yitiriyor. Arabaları geri satıp 300bin lirayı alamayacak.

Bu tarz rantlar yerine gerçek bir iş kurmak hem ekonomi için hem de kişisel birikim için daha faydalı.

Örnek: Aynı miktarla kuyumcu açsa veya altın işleyen bir atölye kursa bu işten geri dönerken altın yine değerini korurdu. Sermaye erimezdi.

Edit: Buradaki en kazançlı kişiler plakalarını kiraya veren plaka sahipleri.

Ek olarak her zaman aynı tempoda iş yapmak mümkün olmayabilir, kaza durumunda araba yatacak iş duracak, gider çıkacağı gibi gelir de olmayacak...

Bu saçmalık ancak

Hiç bozulmayan bir araç.
Trafiksiz bir istanbul.
2 adet robot şoför.
3 tl mazot.

Ile mümkün olur.

O hesabın içinde gelir vergileri, sigorta, mtv, yıpranma vb. giderler yok. Ayrıca araca yatırdığınız 80bin liranın da finansman giderini eklemeniz gerekli. Bunu genelde dolar üzerinden yapıyorlar.

Benzer diyaloglar geçen sene servis araçları için yapılıyordu. Araç al, servisçiye ver, aylık kemiksiz 10bin lira bırakcak gibi. Adam gibi 5 yıllık fizibilite getirsin görelim.

O kadar kolay degil.

Bir ulkede o ulkenin parasiyla yapabilecegin en risksiz yatirim devlete borc vermektir (enstrumani tahvil). Devlet der ki benden bu tahvili al, ben sana x yil sonra bu parayi % su kadar faizle geri vereyim. Bunlarin da faizleri bellidir, oynar eder.

Pasif yatirimla bu faiz uzerinde elde edeceginiz butun gelirler, bu ekstra gelirin yuzde olarak ne kadar daha fazla olduguna orantili olarak risklidir. Piyasalar boyle calisir. Emin olun, plaka kiralayip taksi isletmek, zarar etme ihtimali olmadan bu kadar getiri getiriyor olsa Turkiye'de kimse parasini bankaya koymazdi, herkes bu isi yapmaya calisirdi. Bu artan talebe karsilik plaka sayisi da yetismeyecegi icin plaka fiyatlari bu geliri piyasa faizlerine oranla kafa kafaya getirecek sekilde (+ risk) piyasa icinde otomatik olarak ayarlanirdi. Yani plakaya talep artar -> plaka sayisi kisitli / sabit oldugu icin fiyatlari artardi. Fiyatlarinin mevcut konumu bu isi olmasi gerekenden karli olacakmis gibi gosteriyorsa orada hesaba katmadiginiz bir seyler var demektir.

Yani plakanin su anki kirasi ve elde edilebilecek potansiyel getiri farki orani (banka faizine vs. kiyasla) bu isin riski ile orantilidir, bu her halka acik herkesin bildigi fikirler uzerinden pasif yatirimda boyledir.

O yuzden bu hesabin yanlis oldugunu gormek icin oturup kalem kalem hesaplamaya gerek yok. Taksi isletmek cok orijinal bir fikir degil, herkesin bildigi bir sey. Piyasanin verimli calistigi bir konu yani. Cok az kisinin bildigi bir sır degil. O yuzden pasif bir yatirim olarak gorunen bu cabanin "kemiksiz" o paralari uzun sure birakip diger risksiz yatirimlari uzun vadede gececek kadar kar ettirmesi mumkun degildir. Orijinal ve taklit etmesi zor bir pasif yatirim fikri olsaydi boyle demezdim ama orijinal bir fikir degil.

Ha ille nereden patlar diye merak ediyorsaniz oturun hesaplayin tabii.

Ulkem insanin "taksi isletmek" gibi bir fikri uretmek sanmasi ise, neyse...

Satıcı yeniyse veya hiç puanı yoksa gönderme. GET açmadını iste.

hacı siz dolandırılmak için mi doğuyorsunuz. sakın gönderme orta yol bulmaya çalış. ille de o telefon diye tutturuyorsan gezenadam'ı araştır senin yerine teslim alabilirler.

Hangi telefonu ikinci el alacaksınız ki. Xioami telefonlar hem ucuz hem de kaliteli ikinci ele degemz. Bir de ikinci el bu zamanda çok riskli. İçinden n çıkacağı belli değil

evet son olaylardan sonra ikinci el telefon almak da satmak da akıl karı değil. içinden bylock mu çıkar ne çıkar bilemezsiniz. sattığınız telefon da aynı şekilde. alan adam bi program yüklese hayatınız kayar. hapishanelerde çok adam var böyle telefon ikinci el diye ispatlamaya çalışıyor ama muhattabı yok. siz gidin yeni bir telefon alın.

şuana kadar sahibinden'de 50 ürün sattım bunların 30 tanesinde bana direkt olarak havale yaptılar bende ürünleri yolladım. Yaptığım alışverişlerde de aynı şekilde aynı şehirde değilsek veya ben birini yollamaya üşeniyorsam havalaye yapıyorum ürün bana geliyor..

Şimdi diyeceksiniz tamamda dürüstlük timsali insanların yaşadığı bir ülkede değilim nasıl olacak o havale-eft işi. Şimdi size ürünü satan arkadaşın sahibinden'e ne zaman kayıt olduğuna bakıyoruz. Adamı arıyoruz Misal veriyorum Mersin'de bu arkadaş. Benim orada arkadaş var bana nerede oldugunu soyle ben arkadası yollayacagım diyoruz. Dolandıcısı ise zaten kem küm yapıyor bir daha telefonu açmıyor. Değil ise ; Tamamdır ben buradayım saat 5 te buluşalım diyor.

Bu senaryoyu fiyatın çok düşük olduğu ve farklı şehirde olan satıcıya uyguluyoruz niyetini iyi kötü anlıyoruz.

Şimdi asıl mesele şu. Dolandırıcılar genelde tc kimlik no'sunu verir benim tc'me yolla abi derler. Verdikleri tc ise daha önce dolandırdıkları başka birine aittir.

Her kim ile alışveriş yapıyor olursanız olun. Kendi ismine ait olan ibana parayı yollayın. Dolandırılma durumunda şikayet ederek ulabilirsiniz. İbanını veren insanın dolandırma olasılığı 20'de 1 'dir

Mimara ve belediyeye para vermenize gerek yok. Onlar tamamen bunu fırsata çevirip para kazanmak için yapılan oyunlar. Hatta belediyeye diye sizden alınan para da onların cebine gidiyor. Bazı belediyelerin, alınan kayıt belgelerini getirin, biz de sisteme kayıt edelim dediklerini duydum. Başka şey değil.

Ne kadar para ödeyeceğinizi, resmi sitesindeki kitapçığı indirerek öğrenebilirsiniz.

Paranızı kaptırmayın.

asagidaki klavuzda nasil basvuru yapacaginizi yazmis. e-devlet'e girerek klavuzda belirtilen yonteme gore basvuru formunuzu doldurun.

klavuz: webdosya.csb.gov.tr

daha fazla bilgi icin su siteyi ziyaret et: imarbarisi.csb.gov.tr

şu sıralar tam da onu araştırıyorum.

ilk edindiğim bilgilere göre %3 karşılığında yapılabiliyor. yani arsa ya da konut rayiç bedelinin %3'ü kadarını ceza olarak ödüyorsunuz. daha sonra yapıyı son hali ile yeniden proje çizimi ile tasdik ettiriyorsunuz.

@malheiros mimara para ödemek gerekmiyor mu? planını çizmeyecek mi evin? ölçü almaya geldiler. belediyeye de ödemeye gerek yok?

@eeb %3 neyin oranı? evin değeri mi? ev 300 binse 9 bin lira mı ödenecek?

bir de bunu yaptırmazsak ne oluyor? 30 yıldır ev bu halde. bir de değeri artacak deniyor. nasıl değeri artacak? zaten evi satmayı düşünmüyoruz. bu aralar maddi olarak zorlayabilir o yüzden belki daha sonra yaptırmak daha iyi olabilir diye düşünüyorum.

yapı izin belgesi verecekler bu işlem sonucunda. o olmadan satış olamayacak diye duydum. incelemeye şimdiye kadar gelmemiş olabilirler ama tekrar gelmeyecekler anlamına gelmez. gelirse hem fazla ceza ödersiniz hem de plana uygun olmayan şeyleri yıkabilirler dediler.

Kılavuzdaki 12 maddeyi okursanız, plan falan istenmediğini görürsünüz. Zaten tamamen beyan usülü yapılıyor.

okudum ama sanki başka bir şeyler de varmış gibi. ben pek anlamam bu işlerden bizimkiler gidip mimarla konuşmuş. o zaman neden ölçü almaya geldiler? belediyeye ücret ödenmeyecek demiştin bir de o %3'ü kime ödicez?

şu an anladığım kadarıyla e-devlet üzerinden yapılıyor. para ödeniyor ve yapı katır belgesi alınıyor. bundan sonra yapacak bir şey var mı? görevliler evi gelip kontrol etmeyecek mi?

Hayır etmeyecekler.

mimar da mı aynı şeyi yapacak? e-devlet'ten bilgileri girince tamam o zaman? ölçü ne için olmuş olabilir?

amaç ne?
elektrik suyu normal konut tarifesinden ödemekse basitçe o verecekleri yapı kayıt belgesini alıp hallediyorsun sanırım.
ama amaç tapu almaksa/çevirtmekse o belgeden sonra proje çizdirilip tapuya gidilecek.
bolca ceza ödenecek. duyduğuma göre o tapuyu halledebilen yokmuş, kimse tam bilmiyor ne olacağını.

Otomobil için gittiğimde bir sorun yok dediklerine ücret ödemedim. Muhtemelen sizden ücret almazlar sorun yoksa

Otomobil için acil bir şey değilse periyodik bakımı bekliyorum. "Şurasına da bakar mısınız?" diyorum. Sırf bakmak için fazladan para istemediler hiç. Bİr sorun çıkmadığı da oldu.

Motosikletin nedir bilmiyorum, ama yaz dönemlerinde motosiklet servislerinin çok yükü oluyor ve çat kapı gidince almazlar veya "bakın bakalım ne bulursanız" derseniz de "bir şeyler" bulurlar. Mesela bende Honda vardı ve yetkili servisler aynen böylelerdi.

Bence yetkili olmayan ve düzgün iş yapan servisleri bulun. Ankara'daysanız bir yeer önerebilirim...

Bizim tamirci kültürümüzde arıza tespiti için kolay kolay ücret alınmaz, tabi adam arızayı bulmak için saatler harcamadıysa.

Zaten motoru bırakmanıza gerek yok ki, gidip söylediğinizde kronik bir arızaysa bilirler zaten. Arıza değil de karakterist bir şey ise söylerler, yok arızaysa da bi tur atar öğrenmeye çalışırlar.

Nedir ki şikayetin? Belki biz de biliriz?

ya ben gittigimde cok hos bir muamele ile karsilasmadim acikcasi, adam merhaba der demez direkt olarak randevunuz var mi dedi? hayir dedim yok o zaman yardimci olamayiz ama birsey danisabilirsiniz tabii dedi. asagida yazdigim problemi anlattim, bunlarda boyle bir problem yok bir yanlis kullanim sozkonusu ama birakmaniz lazim. onun icin de randevu almaniz lazim dedi.

motosiklet henuz 6000'de.
motordan (vites kutusundan oldugunu tahmin ediyorum) 1. ve 2. viteslerde 4bin devirdeyken iki metal plaka birbirine surtuyormus gibi ses cikartiyor, ozellikle yokus asagi inerken. debriyaji cekince ses yok. ust viteslerde viteslerde de yok. kalkista kafa falan sallama gibi problemler de yok.

İkisini de alma. Ya Xiaomi Amazfit Pace 2 Stratos al, ya da iPhone'u varsa Apple Watch al. iPhone'u varsa Apple Watch'dan başka şey alma.

1 yılı aşkın süredir gear s3 kullanıyorum. gayet rahat bir şekilde onu almanı öneririm.

apple gibi ilginç bir tasarımı yok normal bir saat gibi görünüyor. kordonlarını değiştirebiliyorsun böylelikle her türlü kıyafet ile birlikte kullanabiliyorsun.

şarj'ı tüm özelliklerini kullandığında 2 gün rahat gidiyor. safe modda 4 gün rahat gider.

ios ile uyumlu olduğu için iphone ile birlikte kullanılabiliyor.

ekleme: classic.

ben de gear s3 frontier kullanıyorum 1 yıldır, çok çok memnunum. klasik ve frontier seçimi zevkinize kalmış ama işlevsellik açısından gayet güzel bir saat.

şunu almıştım: www.hepsiburada.com

gayet memnunum. ben aldığımda 120₺'ydi ve indirime girmişti.

Bosch

bosch

sanırım piyasa standardı gibi bir şey. ustasından mimarına herkesin elinde.

10 yıldır kullandığım bir tane leica var.
gerçi artık ben değil ofisteki diğer arkadaşlar kullanıyor ama daha tık demişliği yok.

onun dışında bizim sektördeki bir çok uzman bosch kullanıyor.

ayrıca kullanım alanına göre mesafesine dikkat etmek lazım.
ucuz diye 20 metre menzilli lazermetre alma sakın :)

goo.gl

Çok teşekkürler, aklıma gelmemişti hiç oradan bakmak. iyi fikirmiş : )

fiyatlara bişey olmuyor da, satışlarda azalma yaşanıyor.

evlerde de öyle.

Kriz çıkarsa ve sen bugün 80k olan arabanı 1 ay sonra 90k'ya satabilecek isen, bunun nedeni arabanın durduğu yerde prim yaptığından değil, devalüasyon olduğundandır. Eğer satma planın varsa bugün sat ve aldığın parayı da, işte yatrım tavsiyesi değildirlere bakıp işte bir şeyler yap.

döviz olarak düşer, tl olarak çıkar. ikisinin arasında kalır.

Kayboldu dersen, sana aynı kartı yeni cvc2 ve son kullanma ile gönderilir. Bence şubede bireysel müşteri temsilcisi ile konuş.

merak ettim, neden mastercard? ne farki var ki?

@crucio Mastercard a daha cok kampanya oluyor. Mesela macfit 1 ay ucretsiz uyelik veriyor.

@ crucio

bazı sitelerde visa problem çıkarabiliyor. alternatif olarak elimde mastercard da olmasını istedim

İkinci bir kart başvurusu yapın, mesela kartınız maximum ise maximiles kart isteyin yada tem tersi. İş bankası genelde bir kartınız visa ise ikincisini mastercard gönderir.

@ talasas

limitten dolayı başvuru yaptığımda otomatik reddediliyor.

mastercardı visa'ya ya da visayı mastera çevirmek şeklinde bir şey yapılması mmkün değil. şubeye gitmeni istedilerse, demekki bu işlem için çözüm muhtemelen şubede olacaktır. çağrı merkezi yapabiliyor olsa yapardı sanırım, değil mi?

bazı bankalar, kredi kartı başvurusu alırken master ya da visa hangisini tercih edersiniz diye soruyorlar. iş bankasında bu uygulama yok diye biliyorum. ama kesin bilgiyi muhtemelen şube verir. mesela teb'de var. bildiklerim bunlar.

visa kartı iptal ettirip yeni bir kart başvurusunda bulunun.

iptal ettirmeden ortak limitten yararlanarak yeni kart isteyebilmelisiniz diye biliyorum, müşteri limitinden gider.

Tahminim şubede de yeni kart başvurusu alınacak, başvuru sırasında belki sistem soruyordur giriş yapana visa/master diye.

Ama şimdi şu aklıma geldi, mastercard'lı maximum kredi kartı kullanan var mı acaba gerçekten?

Yeni kartı telefondan vermezler. En az 72 sayfa, kendilerini her duruma karşı koruyan bir sözleşme imzalatmaları lazım.


.

enpara kredi kartına başvurdum. onaylandı, yolda. mastercard :)

Benzer havuzu arkadaşlarım oldukça eski bir evin teras balkon kırmasına kurup tüm yaz dolu tutuyorlar. Ha tabi evler arasında mutlaka değişiklik olacaktır ama fikir olması açısından yazayım dedim.

Kesin bir şey söyleyebilmek için evinizin statik hesaplarını görmek ve yapım kalitesini bilmek lazım, ama 350kg/m2 bir yük konutlardaki döşemeler için problem olmayacaktır.

Balkonlar genellikle konsol oldukları için balkona kurmayın demişlerdir, ama ne kadar taşıyacağını bilsen balkona da kurabilirsin.

turkiye'deki kodu bilmiyorum ama kuzey amerika'da balkon dosemesi 100psf icin taraslanir, o da 480kg/m2 demek. Senin havuz %80 doluluk orani ile 492kg/m2. Kisacasi $ansini zorluyorsun.

abi o havuz bence bahçe için üretilmiştir. ben çok riskli görüyorum o ağırlığı.

ama ciddi ciddi apartman yönetiminden falan apartmanın planlarını vs. edin derim.

dertlenerek ve irkilerek okudum.
abi bence yapma. surekli o tedirginlikle dunyanin en guzel seyi olsa haz alamazsin.
ayrica o suya bir kere gireceksin sonra degistirecek misin? suya yazik. klor falan da atamayacagina gore mikrop yuvasi. iade yollarini mi denesen. :(

Bina yeni ise, yani 2000 li yıllardan sonra deprem yönetmeliği ile yapıldıysa sorun olacağını sanmam.

Balkonda yapmayın denmesinin sebebi bolkonlar taşıyıcı kolonlardan sonra dışarıda kalan çıkmalarra kurulduğu içindir.

Ama teras öyle değil, komple tablanın bir parçası ve aşağıda o tablayı taşıyan kolonlar var. Tam da terasın ortasına denk gelen kiriş de vardır, dedim ya önemli olan binanın yapım yılı.

Şöyle düşünün, çok daha eski yapıların kot farkından dolayı yol seviyesine denk gelen damlarına otopark yapıp araba park ediyor insanlar, ortalama 1,5 ton olan araba sadece 4 noktadan basınç uyguluyor tabana.

Sizin havuz her cam karesinden basıç uyguluyor, bina yeniyse korkmayın.

NOT: Filtre, klor, yosun vb konular için ayrı bir başlık lazım.

@John Bloor - "bina yeniyse korkmayin" genelde felaketten onceki son cumle oluyor. bir araba tamircisinde de sunu duymustum "abs modulu bozulmus, abs'niz calismiyor ama gerek yok zaten abi, pedali pompalayacaksin iste" ayni hesap :)

@cooperr, @neotunc yeniyse korkmayın dememin sebebi;

binanın statik hesaplarını, kullanılacak beton demir yeterliliğini, ve de bunlar kullanılırken kontrolünün insiyatifi eskisi gibi kalfaya ya da müteahhite bırakılmıyor.

Müteahhit sadece parasını ödüyor, binanın betonarme kısmının sağlamlığından asla korkmayın. Ha kapısı penceresi mutfağı dandik olur 2 senede dökülür, bişey diyemem. Ama kaba inşaatta malzemeden kaçamazlar.

Beton santralinde silolarda oluşan hatalardan dolayı düzgün karışım olmadığı için betonun kalitesiz döküldüğü, bundan dolayı da o katın komple yeniden yapıldığı bir çok örnek var bildiğim.

Çünkü sorumluluğu müteahhitte değil, müteahhit parasını verir ve betonun o kalitede gelmesini ister. Beton firması o kalitede betonu sağlayamazsa bu onun sorumluluğu, onu kontrol eden de yapı denetim mühendisleri.

Adamın götünü keserler yani, eskisi gibi değil işler.

@John Bloor

bina kalitesi depremden sonra artmis olabilir, ki ben pek oyle gormuyorum malesef, beton kalitesi falan artti tabiiki ama detaylar bence hala sikintili, gereksiz bir suru cikmalar falan, "gorunmeyen" yerlerin ne kadar duzgun detaylandirildigi muamma. yani kisacasi bina yeniyse korkmayin diyemeyiz, bunu unutun.

cok fazla detaya girmeyecegim ama her binanin tasiyici sistemi ulkenin bina yonetmeligindeki yuklere gore dizayn ediliyor. daha once de yazdigim gibi, teras/merdiven/balkon tarzi alanlar genelde 480kg/m2 yuke gore tasarlanir. arkadasin havuzu %80 doluluk ile bu yuku geciyor ki birde ayni zamanda bu terasta 3-4 kisinin de takildigini dusunelim, yukler daha da artiyor.

yonetmeliklerde cesitli guvenli katsayilari var, mesela betonun gucu dusurulur, yukler yukseltilir ki bir "buffer" elde edilsin balkona dusunmeden etmeden birsey olmaz diye havuz koymaya calisanlar icin :). Ama arkadas hakli olarak sormus, biz de aktif olarak bu isleri yapan biri olarak dedik ki riske girme cunku sinirdasin.

arkadas isterse tabiiki bir statikciye gidip dosemeyi kontrol ettirebilir, adam gibi hesap kitap yapildiktan sonra bir ihtimal kurtariyor olabilir. bu ise para harcamaya deger mi, orasina arkadas karar versin diyor ve kapatiyorum konuyu. sorunuz varsa mesaj atin seve seve cevaplarim.

Sabah çok erken git. Aşti'nin karşı tarafında, yolun karşısında, sokaklarda falan bir yere park et. Mutlaka yer bulursun ve bir şey de olmaz.

@malheiros iki farklı arkadaşımın aracını çektiler o şekilde. sokağa bırakıp sonra uğraşmak istemiyorum.

sokaktaki arabayı niye çekmişler ya anlamadım :/ emekte bi yere bırak geç. benim arkadaş hep bırakıyor. bir şey olmadı.

Yani... Park et, arabanın fotoğrafını çek. Sokakta park edilmez levhası yoksa çekerlerse söke söke alırsın.

otopark ücretini bilmiyorum ama aştiye uğrayıp gelene kadar arkadaşın arka camını patlattılar emekte. Bekara karı boşamak kolay. sen milletin lafına bakma güvenli biryere koy.

24 saat 1 tl olduğuna göre 2 gün 2 bilemedin 3 tl olsun.

bahsedilen sokaklarda trafik tek yönlü. tek yönlü trafikte sola park etmek ihlaldir.

Çok mecbur değilsen alma bence. Elektrikli ızgarada yapılan etin tadı hiç güzel olmuyor. Tüp + döküm tava al daha güzel olur.

elektrikli ızgara olayı kötü evet. ama döküm tava olayı da gereksiz oldukça. bacaklı mangallardan alabilirsin ama her halükarda kömüre değecen elin :)

elektrikli ızgara bence de pek iyi değil.
biz yazlıkta aşağıdaki tüplü modelden kullanıyoruz.
ateş üzerindeki taşları ısıtıyor ve taşların ısısıyla ızgara oluyor. çok temiz ve kolay kullanımı var.
urun.n11.com

geforce sürücülerini güncelle. eğer hala kasıyorsa, grafik ayarlarına girip düşürmeye başla.

oyun acikken gorev yoneticisini acip ordan sistem kaynaklarinda neyin takildigina bakabilirsin. ama tahminim su yonde 8GB ram cok fazla degil. muhtemelen oyun oynarken arka planda calisan diger uygulamalarla beraber bu RAM yeterli gelmiyor, bu sebeple sistem page file olarak harddisk'e erisiyor. harddisk'in de 5400rpm. dogal olarak sistem kasiyor. bu tezi dogrulamak icin oyun acikken sistem kaynaklarina baktiginda %90-100 oraninda memory kullanimi ve yine ciddi oranda bir harddiks I/O kullanimi gormen lazim. eger dogruysa RAM'i 16GB'a cikarman bu sikintilari giderecektir. ayrica o harddisk ile yasanmaz, bi tane ssd al, bilgisayar kendine gelsin

Asgarileri ödersen 3'e böldürdüğünde daha az faiz ödersin. Ama 5'e böldürmüş olsan daha fazla öderdin.

Asgari ödeme toplam dönem borcunun %35'i. kalanı üzerine %2 gibi bankanın belirlediği faiz ekleniyor.

Herşeyi yapılacaksa, elektrik-mekanik tesisat, radyatörler, kombi, döşemeler, banyo ve tuvalet, kapılar, mutfak, dolaplar, kapılar, pencereler, dış kapı, boya vb. 500-600₺/m2 hesaplayabilirsin. 1 daire için ve eski apartmandaki bir dairenin tadilatı içindir yazdığım.

Eğer yeni yapılan bina ise m2 fiyatı düşer.

bizde yaptiricaz kabaca 35 bin tl hersey dahil

500 600 tl ne?

ıslak zemin metrekaresine bağlı olmak üzere temiz bir şekilde en fazla 350 tl harcarsın.

300-400 arasına kullanacağınız malzemenin kalitesine ve evin durumuna bağlı olarak çözersiniz.

daha tam bitmedi ama toplamda 16 bin. ama işçilik kötü yani. her gün ustayla kavga ede ede son rötuşlara kadar geldik. ankastre fırın+ocak+davlumbaz ve elektrikli şofben de alacağım. (binada doğalgaz yok) yaklaşık +-1500 gibi onlar tutacak. birkaç elektrik malzemesi kaldı (spotlar+elektrik kutusu) onlar ve daha önce aldığım elektrik malzemeleri toplam 500 tuttu gibi (elektrik işlerini abim yaptığı için ona işçilik parası vermedim. (istemedi) onun elinde olan kablo vs. de kullandık ona da para vermedim.)

16 bine yapılanlar : camların denizlikleri, tuvalet ve banyo (ayrı ayrı) fayansları, duşakabin, hem banyo hem tuvalete lavabo dolabı, tek klozet, banyo ve tuvalet eşikleri, mutfak dolapları (küçük bir mutfak), ara mozaik, kapılar (5 kapı), tüm evin parkesi, tüm evin ve peteklerin boyanması bir de kartonpiyerler ama alçı değil köpükten olan ucuz şeylerden.

Verilerini indirebilmen için zaman veriyorlar. Sonra da siliniyor.

O caddeden dolmuş geçiyor, otobüs de geçiyor ama o saatlerde olur mu zannetmiyorum. 11'den önce çıkman lazım. Diğer türlü ancak taksi.

www.hobidekorasyon.com

Yukarıdaki gibi bir sömine yapmışlardır belki. Hoş apartman dairesinde o bacayı ve tesisatı koymak biraz zor, ama belli olmaz.

Ya da büyük ateş yakmıyorlardır da, sadece is kokusu falan almak için küçük odunlar yakıyorlardır. Bazı ağaçların odunları yanınca çok keskin ve kendilerini özgü koku yayıyorlar.

Tek başına çalışacaksan ve küçük bir ofise kira ödeyeceksen en az 15.000₺'lik (KDV Dahil) fatura kesmen gerekecektir. 1 Kişi çalıştıracaksan, 20.000₺.

hesabına yatacak olan para tutar+kdv bir kere. burada kov oranı %18.

kalandan yıllık 120.000 lira için ne kadar olması lazım hesaplayabilirsin. konumuz gelir vergisi hesaplama.170.000 lira +kdv kazanç elde edersen sana 120.000 lirası kalıyor.

bu da yaklaşık 200.000 lira toplam hesaba giren para demek.yani hesabına giren her iki liradan birini devlet alacak.

tabi giderin olmadığını var sayıyorum. benim ciddi bir giderim olmuyor zira...

kasaya sabitliyorsun zaten hdmi vga çıkışını aldığın yerden. bozulacak olsa yer yüzündeki ekran kartlarının %140'ı bu şekilde kullanılmazdı.

soru yanlış değil. eksik gibi :)
evet yan durunca sorun olmaz. ancak hayvani çift fanlı 30-40cmlik kartlar ağır oluyor. onları tabii ki arkadan da sabitlemek lazım. sadece ekran kablosunun takıldığı yer yeterli olmaz. bu kasanın içinden de çıkabilir kasanın kalitesine bağlı olarak. ayrı alman veya kart ile de gelebilir.
bunları yaptıklarına göre sorduğun soru yanlış değil dediğim gibi.
www.google.com.tr
veya aynı link:
goo.gl

Hiçbir şey olmaz. Zorlar evet, ama o kadar zorlama ile kırılacak veya bozulacak adilikte bir kartsa zaten, tutucu kullansan da fayda etmez. Kartı çıkarıp takarken bile bozulabilir mesela.

Hayır

Evet! Raki mesela. Rakiyi su gibi tuketen bayanlarin sesini erkeklerden ayirt edemiyorum sahsen :D

eder.

şarapçıyı her türlü sesinden tanırım ben

alkollüyken sesimin ve konuşmamın daha iyi olduğunu düşünüyorum.

Bir aralar bende öyle düşünüyordum.

www.eksiduyuru.com

içinize sinmiyorsa, daireyi teslim almadan önce bağımsız bir gayrimenkul değerleme uzmanı çağırıp alanları hesaplatın. bunu raporlasın, buna istinaden dava açma hakkınız olur.

Sıva 3 cm çok 2 cm olur genelde. 1 cm de seramik olur. Total yine 3 u bulur. Yalnızca seramik olan alanlar böyle. Odalarda sadece 2 cm siva olur.ha duvarları yamuk ormediyse tabi. Net alan projeden duvardan duvara alınır. Yani siva vs de dahildir. Soylem dogru fakat bence uygulamada sıkıntı var. Duvarı düzelteyim derken basmış da basmış sivayi

Mimari projede ölçüler duvardan duvara verilir. Duvarın üzerine de 2cm sıva+boya olacak şekilde düşünülür.

4cm kısa olması gereken açıklık, 6cm kısa ise kabul edilebilir. Hatta 10cm bile kabul edilebilir. Betonarme yapılar milimetrik olarak yükselmiyorlar veya cm bazında hatalar oluyor. Taşıyıcıdaki hatalarda duvarlara ve net alana etki ediyor. Ama 20cm kısa ise bir yerlerden çekmiştir.

5 cm hatayı belediye bile kabul ediyor, sıkıntı yok yani.

Normalde 15gb yer veriyor. 100gb planı için ise yaklaşık 6tl/ay istiyor. Bonuslarla falan toplam 135gb oluyor.

5 sene sonra 6tl/ay 100tl/ay olacaksa zaten bizim gmail'den daha önemli sorunlarımız olacaktır. Hatta ileride bu ücretin düşmesi veya kotanın artması daha muhtemel.

Ekonomik durumunuzu bilmiyorum, ama yer satın almanız uygun olacaktır.

Başka mail sunucularını da tavsiye etmiyorum. Hepsinde hesabım var. En düzgünü, en hızlısı Google. Gdrive, Google Docs vb. birsürü de artısı ile geliyor.

Maddi olarak cok geliyorsa google maps’te yerel rehberlik yapip foto video yorum va ekleyebilirsin. Sanirim 200-300 yorum/puanlama vs yapinca 100 gb alan veriyor 1 yil icin.

mailleri bilgisayara yedekleyip silebilirsiniz.

maiilerin tamamını sildim. buna rağmen hala açılmadı. gdrivedaki çoğu dosyamı da sildim. yine açılmadı. maddi açıdan sorun değil ama ben o parayı onlara vermem.

çözdüm. dosyaları gdrive dan sildikten sonra çöp kutusuna gidiyormuş. çöp kovasından da silince durum çözüldü.

Noterde. Parayı ver malı al şeklinde.

Tutar yüksek ise bankada bloke çek hazırlat ve satıcıya da bu şekilde ödeyeceğini belirt. Gerekirse çek hazırlanırken onu da yanında götür veya arada emlakçı varsa emlakçı da gelsin. İmza atarken çeki teslim edersin.

Tutar küçükse ya nakit verirsin, ya da imza atılırken eft yaparsın.

120 bin liralık arsada önce noter sonra cash para teslimi şeklinde olmuştu öncesinde tabi , parası öncesinde para sayıldı tabi

Devletin tapu takas sistemi var, iki tarafı da güvenceye alıyor. Blokeli çek de çok mantıklı, ben öyle yapmıştım.

O kadar çok şey denemişsin ki sana tek cevabım: içme abi o zaman.

Tarçın ve portakalla tabii ki

margarita

Sunrise

Şarapla neden karıştırdın? Yani şarap karışınca tadı güzel mi olacaktı?

Sek shot içerken tuz ve limonla içiyorum. Birayla da güzel gidiyor. Bunlara rağmen beğenmiyorsanız içmeyin bence de

DMZ aktifse kapatın. Bir de Management kısmından Remote Management kısmı aktif değilse, port 80 ile aktif hale getirin. Bazen local için sadece izin verdiriyorlar.

Karma ile ilgisi yok. Paylaştığın şeylerin orjinal ve doğru subredditlerde paylaşırsan insanlar beğenirler.

Bazı sub'lar yeterli karma yoksa post etmeye izin vermiyor.
Yorum yazarak da karma yükseltebilirsiniz. Bunu da front page ya da hot yerine takip ettiğiniz sub'lara yeni eklenen içeriğe yaparsanız daha mantıklı olur. Saatler önce paylaşılıp binlerce yorum almış postlara yorum yapmanın anlamı yok.

Bir de yine bazı sub'larda moderasyona mesaj atıp konuşursanız yeterli karma olmasa bile postunuzu onaylayabiliyorlar.

Tutacağını düşündüğünüz bir post veya yorum paylaşırsanız karmanız artar. Ama yüksek karma postlarınızı daha görünür yapmaz. Pratikte bir işlevi de yok yani.

At 2 olman gerek populer threadlerde.

commentinin falan ne kadar cok gozuktugu karmana gore belirlenmiyor. karma kasmak istiyorsan her subredditin veya /r/all in /new bolumune gideceksin, populer olacagini dusundugun ama fazla (veya hic) commenti olmayan basliklara ilginc veya komik commentler gireceksin dogal olarak gorunur ve tepelere cikarsin. neyin populer olacagini kestirecek durumda degilim dersen /new yerine /rising bolumune de bakabilirsin. ama en fazla 2-3 comment olmasi halihazirda onemli yoksa gomulur yazdiklarin.

submission karma istiyorsan da en kolay yolu reposting tabii ki, bir kac hafta once cok oy almis seyleri ayni veya alakali subredditlere repost et. ama redditte karmanin bir fonksiyonu yok yani. bir kac niche subreddit karma limiti koymustur anca o kadar.

valla kapıya takıp çanağı çömleği çatlatan çok gördüm ben. illa yapacaksan kapıya değil de koridora matkapla delip duvara saplayıp yap.

3x10 haydi bakalım 1 2 3 4 vay anam çömlek çatladı . tehlikeli olay. :)

kapının üstüne tutturulanlar var ondan alın kapının çerçevesi sağlamsa 2 kişiyi bile kaldırır ve çerçeve genişlemez.

koridor barfiksleri oldukça sağlam. eğer genişliği aşağı yukarı 1metre olan bir bir koridorunuz varsa koridor barfiksini deneyin.

matkap gerekmiyor. iki ucunda lastik var, döndürdükçe uzayan bir boru, duvara sıkıştırıyorsunuz ve duruyor. 120 kiloya kadar test ettik biz, sorun olmadı.

(ama duvarda leke yapabiliyor ya da çıkarırken boyayı kaldırabiliyor. )

Koridor için olanlardan al 150-160cm'e kadar açılabilenler var. Koridorunuz çok geniş değilse uygun olur. Ölçer bakarsınız. Sizin amerikan kapıların arkasında pu köpük var, çok kastırırsan kapı kasasını çatlatırsın.

Koridor olanlar dübelsiz, sıkıştırıyorsun. En başlarda biraz kayar ama teraziye alıp tekrar tekrar sıkıştırınca oynama yapmıyor.

Ticari arac her yil yapilir. Sorgulayacaginiz yer ruhsat zaten. Orada 2017 yaziyorsa muayene gecmis. Randevu alin yaptrin.

Sıfır araçların ilk muayenesi 3 sene sonra yapılır, daha sonra 2 senede bir.

Binek şirket araçları için de aynı şekildedir.

Binek araçlarda üretim yılından itibaren 3. yılda ve ondan sonra her 2 yılda bir.

tüvtürk'ü ararsan söylerler.

2017'den itibaren muayene bilgisini ruhsata yazmıyorlar. son geçerlilik tarihini muayeneden sonra verdikleri rapor kağıdına yazıp, hologramı da ona yapıştırıyorlar ve onu ruhsatta taşımanızı istiyorlar. o yüzden ruhsat sayfasında yazmıyor olabilir. o kağıt lazım.

İstanbul anadolu yakasında en boş istasyon hangisidir peki sizce?

@kibritsuyu hocam aynen o kağıt var ve orada 18/07/2017 yazıyor.

Pendik ve Kurtköy nispeten boş oluyor.

Gül suyu arabada pek tutmaz abi yaa

muhafazakar kesim dışında tutmaz. hatta onlar bile almaz. bence onu araba yerine ortam kokusuna çevirin.

Ortam kokusu dolu.
gül tutar gibi.1 ton gül suyu elimizde patladı. Tutması lazım :)

izin olayı nasıl bilmem ama gülden araba kokusu tutmaz. kesin bilgi yayalım.

Test edelim bakalım

Gülden araba kokusu olmaz. Ramazan da güllaç filan yaptırsaydınız

Girişimci ruhumu öldürdünüz yea.

kağıt sabun işine gir hacım.

Üst sınıf sedanlarda, suvlarda falan var. Küçük arabalarda şimdilik yok. 5 sene önce araç içi navigasyon lüks gibiydi, şimdi en boktan sıfır arabada bile var. Mesela Amerika'da 2018 model tüm araçlarda geri kamerası olması zorunluluğu geldi. Dediğin sistem 5 sene sonra standart olmaya başlar. En kötü fren yapmaz ama gaz keser.

Otonom sürüşte hepsi var.
Bazı araçlarda şehir güvenlik sistemi var. 30 km altı giderken sensör cisim algılarsa araç kendi duruyor.

peki şu fren yerine gaza basma kazaları neden azalmıyor? yaygın olmadığı için mi? bu sistem aslında kazaları ciddi oranda azaltır.

Var böyle sistemler. Şimdilik premium araçlarda görebiliyoruz sadece. Araç firmaları premium arabalara koyacak daha iyi sistemler bulduğunda bütün arabalarda standart bir donanım olur.

peki bu sistemler gerçekten güçlü mü? yani önünde yaya varsa ciddi anlamda duruyor ve kitleniyor mu?

yeni yeni artıyo bu donanımlar.

(bkz: aeb) önce sürücüyü uyarıp hala fark etmezse frene abanıyolar. bütün markalarda var donanım olarak, volvo sanırım standart haline getirdi, aynı şekilde subaru da öyle.

www.youtube.com

www.youtube.com

5-6 seneye b sınıfı araçlarda standart olur diye düşünüyorum regülasyon desteğiyle.

Net akü problemi. Enerji yok ve akü bitmek üzere.

tesekkurler, bu daha kotu bir hale full alarma donusur mu acaba? evin icinden gelen ince ses de sinir bozuyor ne kadar surebilir acaba diye merak ettik...

DÖnüşmez ama zaman zaman akü kendi toparladıkça cik cik yapmaya devam edecek.

Dönüşür sigortası attıysa o akü bitecek ve ciyak ciyak alarm çalacak. Ama 15 dakika en fazla. Sonra kapabır.

4-5 saat sonra akü biter.

alarmdır heralde, proneti ara bence adresi ver onlar komşuya ulaşıp şeyapsın.

aslında mantık olarak pronetin bunu çoktan yapmış olması lazım :/

Mümkün değil. İnşaatçıyım.

4 ayağınının o şekilde üzerinden geçip kesecek veya yarayacak makina yok. Makina kopartmaz zaten, ezer. Paletli makina bile asfaltta üzerinden geçti deseniz, yine kopartmaz. 2'si kopar, 2'si ezilir.

Bir de kuyruğu var. Kökünden kesilmiş.

Tamamen yalan. Bildikleri bir şey ve saklıyorlar.

İş makinesi, çim biçme makinesi gibi şeyler bana göre tamamen halkın vicdanını rahatlatmak için ortaya atılmış şeyler. Gerçekte ise canice işkence edilmiş yavru bir köpek var ortada.

Bu da raporun bir kısmı.

mobile.twitter.com

makine ile yapılmadığı anlaşıldı diye haberler çıktı. en son bilgi bu.

her gün bir hayvanın ayağını, kafasını, gövdesini kesip yiyiyorsunuz zaten. kesildi ama yenilmedi diye mi bu kadar ses çıktı, anlamadım.

Kardeş bu muhabbetin kaynağı şu. Benzer bir görüşü sözlükte de okudum.

İş makinesi falan hikaye. Mevcut durumda iş siyasilere ulaştı. Tepki büyüdü ve seçim öncesi muhalefetin sırtladığı bu tepki yoğunluyu AKP'yi kötülemek için kullanılabilir. Böyle bir riski ortadan kaldırmak için yandaş medya manipülasyon yapıyor.

İflasa mahkeme karar veriyor, siz çıkıp iflas ettim diyemiyorsunuz. Ohal'den dolayı iflas erteleme ve iflas kararı verilemiyor. Sadece tedbir kararı verebiliyor mahkeme.

Eder evet. Bunlar makina kesimi belli. CNC büyük ihtimalle. Onda da bir seferde onbinlerce batman yapıp satmayacakları için fiyatı yükseliyordur.

şöyle düşün, telif ödüyolar, telif ödemeden mevcut bir marvel karakterini(marveli salladım) kafasına göre resmedip bunu ticari maksatla kullanamaz.

işçilik olarak zor bişey olduğunu düşünmüyorum, kıl testereyle de ben 3 dakikada keserim bunu zaten şablon kullanıyolardır.

bir kat astar üzeri serigrafi olması muhtemel.

seri üretim yapılmıştır muhtelemen.

sanatsal değeri tabii ki yok. dekoratif olarak beğendiysen ne güzel. ben sevmedim.

konu estetik materyal olunca 20 euro da verirsin 300 de 500 de, keyfine kalmış, kazıklanma olarak düşünme.

ben 20 euro da vermem mesela. bedava verseler de evime asmam.

belki serigrafi de değildir, teknoloji ilerledi baskı makinası gibi bişeydir, printerin büyüğü.

Sadece batman bazında düşünmeyin, diğer tablolar da pahalı, alacağım 2 tanesi farklı şeyler.
Neyse ya mezara mı götüreceğiz parayı :P
İtalyada üretilmiş falan, maliyeti artırıyordur eminim.

Illustrator, inkscape veya autocad gibi vektörel programlarla yapabilirsin.

Inkscape freeware.

Cikti alacaksan dikkat etmen gereken birsey var. Her yazici kagidin kenarlarina tam baski yapamiyor.

normal tabi tipik et kesiği.

senn yaptıkların zaten ısınmadan ibaretti bu arada.

Normal. Pazartesi sabah içtimaya kadar düzelirsin merak etme.

normal. bir süre sonra o kadar ağrımayacak. ama spor sonrasında esneme hareketleri yaparak o acıyı epey azaltabilirsin.

ısınma ve soğuma hareketlerini uzatın derim.

www.painscience.com

Android'deki gibi yok. Sanıyorum, karşı tarafın bilgisi olmadan kayıt yapılması ile ilgili hukuki problemler olacağı için de o tip programlara izin vermiyorlar.

Fakat ona en yakın şöyle appler var: Karşı tarafı arıyorsunuz ve kayıt programı da kendi sunucularının olduğu yerdeki numarayı arayıp konferans yapıyor. 3'lü. Bunu karşı taraf da görüyor. Sonra konuşma o sunucuda kaydediliyor ve istediğinizde dinleyip, indirebiliyorsunuz. Ücretli tabii ve ucuz da değil...

legal olarak mümkün değil. jailbreak yaparak yapıyormuş bazı uygulamalar

Uzun süre kalırsa yanma yapar.

Riske girmeye devger mi bilmiyorum. Pipiye tasaga gelmeyecek sekilde kullan. Pisman olma.O calisanlar bir bok bilmiyor.

genital bölgeden kasıt iç kısımlar, oralara sürülmemesi lazım, ince deri fln bilmem ne diye. siz anlatıldığı şekilde kullanabilirsiniz bişey olmaz.

Kadın istiyorsa öper. Kadın değilim. Eşim olsaydı ve öpmek isteseydi gülerdim ama öptürürdüm. Öptürmeyi cümle içinde çok kullanmak da amma leşmiş

islami öğeler içeren bir erotik filmin başlangıcı gibi duruyor hikaye. şahsen ben öptürürüm.

Opmek isterse optururum ne var canim. Bence guzel. Ama teklif etmem. Ama bunu seramoni gibi de yapmam boyle burseye niyetlenirse is sebeklige doner. Ben de onun elini operim filan derken, sordugunuz sorunun baglamindan cikar :)

öptürmeyen adam değildir

Öptürmem. Çağ dışı bir fikir olarak görüyorum.

valla arkadaş asıl sizin onun elini öpmeniz lazım. yok yani sizin gibi sığırlara hala tahmmül ediyorsa eli öpülcek kadındır.

Erkek de operse sorun yok yoksa misogyny olur.

Ahaha aylardir bugunu bekliyorum, harcligim bile hazir.

ay niye öpüyorum şaka mı? O benim elimi öpsün

o ne be? kimse kimsenin elini opmesin, bence.

Bana gore sacma sapapn bir sey de iki kisinin arasinda olan bir sey, isterse ayagini da oper.
Cok istiyorsa al op cok sitiyorsan der uzatirtirm elimi.

2018'de ulkemizde hala sorular sorular, acaba 2118'de de ayni seyler olacak mi?

annem öpüyor.
ben öpmem.
ben kendi çocuğuma da el öptürmem. gereksiz bi adet, yavaş yavaş yok olur umarım.

Cevresinden oyle gorduyse ve oyle bir kulturun agirlikli oldugu bir cevre icinde buyuyup yetismis ve bu sekilde aliskanlik haline getirmis birine "Hayiiir, opmeee" demem de, fanteziler ve bazi aliskanliklar disinda kocayi (esi, vb) babanmis, buyugunmus gibi kabullenip torenlesmek uzucu geliyor. Yani, baban gibi yaklasilan kisi koca gibi sevilemezmis gibi geliyor (tersi cinsiyetler de gecerli).

öptürmem ayıptır

öperim.

bu opme sevgi amaciyla yapiliyor ise yapilabilir, kisisel karardir. ancak biat etmek amaciyla kadin kocasinin elini opuyorsa feministlik damarima basmis olur. kolelik sistemini surdurmenin bir anlami yok.

ben opturmem. dudak varken neden el opulsun ki?

i.hizliresim.com

Adnan Binyazar'ın ölümün gölgesi yok adlı bir kitabı var. kitap tabi geriye dönüşlerle geçiyor. eşiyle çorum'da tanışıyorlar 70 ya da 80'lerde.

bir bayram gününü anlatırken şöyle güzel bir şey yazıyordu kitapta. şimdi tamı tamına doğru yazamam muhtemelen ama şöyle bir şeydi: Bayram olunca sabah kalkıp elimi öperdi o benim elimi öper de ben öpmez miyim ? ben de onun dünyamı yeniden kurgulayan ellerini öperdim,gülerdi.