Bedelsiz devir diye bir şey yok, hibe edilebilir, onda da rayiç bedelin %6.8 i kadar tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Normal satışta ödenmesi gereken harç rayiç bedelin %4'ü. O yüzden hibe ederken bile insanlar normal satış gibi gösteriyor daha az harç ödemek için. Rayiç bedel belgesi de belediyeden alınıyor.

dizisi bir daha çekilmez. çekilmemeli de bence. ama 10 yıl içinde bir film olarak döneceklerine eminim.

artık dizisi olmaz ama belki karakter bazlı bir filmi vs olabilir.

Bir süre ara verildikten sonra geri dönülen projeler genelde hayal kırıklığı olur. Tekrar yapacaklarını sanmıyorum ama Aziz Kedi-Feyyaz Yiğit ikilisi, "Gibi" tadında farklı bir dizi projesiyle devam edebilirler.

money talks, 2-3 sene içinde netflix vb. bir platformda görürüz diyorum.

Bu kadar başarılı başka iş yapamazlarsa 5-10 yıla geri döner ama biz beğenmeyiz bu sefer.

Yapacaklarının tümü buydu. Tüm mermileri tükettiler. Yeni bişey çıkmaz. Benzeri bişey çıkar. O da tekrara düştüğü için tad vermez.
Feyyaz ve aziz kedi bu kadardı.

"Tüm mermileri tükettiler" fikrine katılmıyorum.

Belli bir akışı yoktu dizinin, her bölüme yeni karakter ekle, yeni bir saçmalık üzerinden mizah döndür fikrini çok başarılı uyguladı adamlar.

Malzeme sonsuz bu durumda. Dizi de zamansız bitti bence. Muhtemelen Acun'la vb problemler vardı. Devamı gelir, gelirse de aynen tutar diyorum.

sana almanya veya finlandiya sunucularimdan birinde gecici sureligine openvpn profili acabilirim. isin bitince profili sileriz.

soruya cevap: bilinenleri kurdugun surece buyuk bir problem olacagini zannetmiyorum. sadece tarayici icin proxy bulmayi da deneyebilirsin. foxyproxy ile baglanir isini halleder cikarsin.

Midjourney'i kullanmak için uzun süredir discord'a gerek yok.
www.midjourney.com

evet midjourney için discord'a gerek yok. gerçi discord sayesinde face swap yapılabiliyor. yine de websitesi de gayet yeterli, ben birkaç aydır webden kullanıyorum.

macbook kullanıyorsanız urbanvpn önerebilirim. ancak interneti çok yavaşlatıyor. yine de discord için kullandığım buydu.

dns değiştir giriyor

sen ezilmedin ki? zaman kazandin. korkmussun da anladigim kadariyla ama korkmayacagin biri de olabilirdi karsindaki. tartisip ne yapacaksin zaman kaybetmekten baska.

Ben sessiz kalan herkesi ayıplıyorum.
Evet, kaybedecek çok şeyiniz var.
Ama siz sessiz kalmaya devam ettikçe boşalttığınız alan o öküzlerlerce doldurulacak, onların tamamen gemi azıya almalarına neden olacak.
Yani sayenizde yarınlar, yani çocuğunuza bıraktığınız günler daha kötü olacak.
Gerekirse kaderim deyip bir dayak yiyin.
Bir dövüş sanatları salonuna yazılın.
Çocuğunuza yaşanır bir dünya bırakmak için yapmanız gereken susmak ve sinmek değil kesinlikle.

kudurmamak mümkün değil.

aslında sen olması gerekeni yapıp, yaşanması gereken duyguyu yaşamışsın. sorunun cevabı kendinsin.

1. evet hiçbitşey demeden yapmadan çekip gideceksin.
2. kuduracaksın ve kudurduğunla kalacaksın.

kudurmaya, o sinire çare yok. yanınad su olsun aracında. bikaç yudum al böyle durumlarda. ve hep bir kızın olduğunu aklına getir.

@Mirket

10 senedir fitness, 2 senedir de boks yapıyorum. Hatta boks derslerinde antrenörüme özellikle gerçek dövüşü simüle ettiriyorum derslerden zaman kaldıkça; ama böyle durumlarda karşıdakinde hep bıçak, silah falan olduğunu düşünüyorum. Ve de ailemi tabi ki…

Ben de diyorum ki gerekirse bıçaklanmayı göze alıp kızına öyle öküzlerin cam açtıramayacağı bir dünya bırakacaksın.

Şu anki durumda adama öküzlüğünü bir tık ileri taşıma özgüveni hediye ettin. Böyle böyle kirleniyo dünya.

gecmis olsun, dogru olani yapmissin. öfkelenmen cok dogal, öfkeni yaşama seklinin etrafındakilerine zarar vermemesi icin hepimizin bir stratejisi var, ben bana iyi gelen seyleri yapmaya odaklanmaya calisiyorum benzer bir sekilde öfkelendigimde.

kötülere, kötülerin yöntemleri ile karşılık vermek bir işe yarasaydi simdiye kadar haberimiz olurdu. şiddetin çözümü şiddet olmaz, cocuguna birakacagin miras da güclülerin hayatta kaldigi bir orman düzeni olmamali. audre lorde'un cok sevdigim bir sözünü buraya birakayim; cok bunaldikca hatirlar sakinlesirim.

"For the master’s tool will never dismantle the master’s house. They may allow us temporarily to beat him at his own game, but they will never enable us to bring about genuine change."

hepimiz benzer hisleri yaşıyoruz trafikte kimi zaman tartışıyorum da ama bu işin sonu ne, dediğin gibi üç kuruşluk insanlar için hayat riski alıyoruz sinirimizi bozuyoruz. keşke olsa bir çözümü ama bu ülkedeki her şey gibi idare etmeye devam edeceğiz.

3 yıl önce köpeğimi gezdirirken (karda oynuyordu tasmasız) başka bir tasmasız gezen köpek ile dalaşmaya başladılar. ikisi de birbirini ısırıyor yani benim köpeğim ona saldırıyor değil. öbür köpeğin sahibi benimkinin kaburgalarına tekme koydu hayvan ciyaklayarak kaçtı. hala aklıma geldikçe anasını avradını oracıkta öhm neyse bak yine sinirlendim.

bazen yapacak bir şey olmuyor. ben kızım o ise öküz gibi bi adamdı ne yapabilirim ki?

insanlarin tahamulssuzlugu ve bencilligi bir yana, trafik ozellikle istanbulda cok kotu.
alt yapi berbat. kavsaklarda ana yol / tali yol tabelalari yok, yol cizgileri silik, 'ana yol' ve 'yol ver' trafik levhalarinin ne anlama geldigini cok az insan biliyor vs.

kurallara uysan bir dert, uymasan baska dert. kimseyi memnun edemiyorsun. yaya gecidinde yol verirsen arkadaki kornaya basiyo, vermezsen sen kabahatlisin. donel kavsaga girerken kavsaktakine yol verdigin icin arkadan korna caliyolar, cikarken sana yol vermesi gereken insan selektor yapiyo - korna caliyo. ama bunlari yapmazsan kaza olursa sen suclusun filan. yani trafikte her halukarda biriyle en azindan senin yasadigin gibi bir 'etkilesim' yasayacaksin. bu ulkede araba kullanirken bunu goze almak gerekiyor.

trafikte herkes kendi dogru bildigini yapiyo. ayni trafikte farkli kurallarla yasamaya calisiyoruz. ben birey olarak bir seyleri degistirebilecegimi dusunmuyorum. senin durumunda oldugum zaman da karsimdakiyle iletisime gecebilecegimi de dusunemiyorum. yani karsimdaki beni zaten dinlemiyo olacak. ki bu durumlarda cogu zaman mesele "erkeklik guruna" geliyo. yani tartisma "bu yolda oncelik kimde?"den basliyo ama hangimiz daha gucluyuz, hangimiz hakli cikacagiza variyor. ben bu kavgalarda sakin dusundugumde en kotusunu goze alip alamayacagimi dusunuyorum. en kotusu ya karsindakini yaralamak/oldurmek ve hapse girmek, yada yaralanmak veya oldurulmek. ben bunlarin hic birini goze alamiyorum. hayat, muhattap dahi olmak istemedigim bir insanla tartismaya/kavgaya girmeye degmeyecek kadar kisa. hele ego kavgasi icin cok kisa.

benzer durumları ve sonrasında benzer hissiyatı çok fazla yaşıyorum. o hissiyatın bir adım sonrasını yaşadım onu anlatayım ben, belki yardımı olur.

bir seferinde sinirlerime hakim olamayıp bir otobüs şoförüyle dalaştım, üstelik arabada eşim ve çocuğum da vardı. sözlü münakaşadan öteye gitmedi allahtan ama küfürleşme bağırış çağırış vs... daha üstünden 1 dakika bile geçmeden eşim ve çocuğumun gözündeki o korkuyu gördüm. ikisi de bembeyaz olmuş ve beni tanımıyor gibi bakıyorlardı. o günden sonra sinirden kudursam ve dünyanın en haklı insanı bile olsam o korku geliyor gözümün önüne ve anında modum değişiyor, yoluma devam ediyorum. bunu onlara bir daha yaşatmamak için çok büyük bir söz verdim kendime.

burada gerekirse dövüşün dayak yiyin bıçaklanın diyen insanları asla dinlemeyin. zaten trafikte de bunu bu kadar kolay dile getiren insanlarla yaşıyorsunuz bu olayları. türkiye'de özellikle de istanbul, ankara gibi büyükşehirlerde trafiğe çıkarken tek hedef eve sağ salim geri dönmek bunu aklınızdan çıkarmayın.

inan her gün karşılaşıyorum. önceleri bende tepki gösteriyordum, korna çalıyordum, bağırıyordum vs. şimdi tamam canım kardeşim diyorum. herkese de hak benim olsa dahi yol veriyorum :) hiç bir şey canınızdan kıymetli değil. bırakın yapsın, geçsin gitsin sallamayın. canınızı da sıkmayın.

Bu tarz durumlarda benim mottom bellidir, eğer trafikte hata benimse eyvallah derim, uzatmam ama hata karşıdaki kişideyse bir de artistlik yapıyorsa üstüne giderim her türlü, çünkü biliyorum üstüne gitmesem bu davar ileride yine başkalarına yapacak aynı şekilde, haksız olduğu halde hadsizlik yapana haddini bildirmek bence bir insanlık görevi.

Ama burda şu sözler dikkatimi çekti, "eli alçılı-belalı görünen adam", yani eli alçılı-belalı olsa ne yazar, kimsenin eli armut toplamıyor.

Geçmiş olsun. Daha beterleri başıma geldi, ben arabayı sattım kurtuldum.

Bir daha araba alırsam hatchback değil sedan araba alacağım, hatchbackler'i bayan(!) ya da mülayim erkekler sürüyor diye kimse ciddiye almıyor bence.


Arka kapı camlarını en koyu, ön kapı camlarını en koyunun bir açığı cam filmi ile kaplatacağım. Amerikan park yaptıracağım vs vs.

Kimseye korna çalmayacağım, korna çalanlara da karşılık vermeyeceğim.

Deli deliyi görünce sopasını saklar hesabı sıkıntılı tipkerden sıkıntılı tipmiş gibi görünerek korunabilirim diye düşünüyorum.

Bu işler bireysel olarak çözülemez. Devlet iradesi lazım. Pisi pisine öldüğünüzle kalırsınız. Sizi öldüren de 3 sene sonra afla çıkar.

.

En iyisini yapmışsınız.

Bir gün kendisinden daha 'belalı' birine denk gelecek. Biri diğerini vuracak, bıçaklayacak, ezecek vb. Sözlük'te kim haklı, kim haksız tartışması yapacaklar günlerce.

Kendinizi kötü ve aşırı sinirli hissetmenizin nedeni yerinizde başkası olsa o hödüğün size davrandığı gibi davranamayacağını düşünmeniz. Halbuki öyle değil. Mevzunun sizinle ilgisi yok ve yapacağınız hiçbir şey bu adamın davranışlarını olumlu yönde değiştiremez.

ilk okudugumda mantikli tarafim, hayatinizi bu ulkenin pislikleriyle muhattap olmayacak sekilde tasarlayabilirsiniz(yasadiginiz mahalle, gittiginiz yerler, kullandiginiz guzergahlar vs..) demek istedi; ama son uzun yurtdisi seyahatimden sonra donunce idrak ettigim sey aklima gelince bosverdim.

idrak ettigim sey suydu: biz gunluk cozumler bularak, boyun egerek, adapte olarak yada yok sayarak sadece durumu idare ediyoruz. her ne kadar kendimizi ve ailemizi korudugumuzu zannetsek de butun problemler orada duruyor. ve yarin tekrar gerceklesmeyeceginin bir garantisi yok. maalesef ulkeyi terketmek yada idare etmek disinda bir tavsiyem yok:(

Sucluysaniz eyvallah kusura bakma diyeceksiniz .Sucsuzsaniz adam emrivaki ile konusuyorsa siz de emrivaki ile cevap verip hadi git yoluna diyeceksiniz.

iyi yapmışsın. naifsen takarlar bıçağı

Trafik kavgası yüzünden hem öldürüp hapse giren, hem de öldürülen tanıdığım var. Hayatları 10 saniyelik saçma tartışmalar yüzünden mahvoldu. Eş ve çocuklarına yaşattıkları da cabası. Birkaç saat kendini alçalmış hissedeceksin diye bu türden bir risk almaya değmez.

Hasılatın yarısını sinema alır.

cok guzel soru. paranin ciddi bir kismi filmi gosteren salonlarda kaliyor. yani 1 milyar dolar gelir var ya, o gelir insanlarin sinema bileti almasi sayesinde var. sinema salonlari boyle para kazaniyor.

dijital platformlardan gelen para icin para filmi yapan studyoya ve yapimcilara kaliyor evet. cunku riski alan insanlar onlar dolayisiyla kari da onlar aliyor. bir de bazi aktorler kardan pay aliyor sadece upfront degil.

185 milyon dolarak production costtur. Ama sinema, dagitim vs yoktur içinde. Kısacası o kar değil. film çekimi sonrası maliyetler var.
Buna ek olarak oyuncular da pay alıyor. Misal matt damon galiba avatar için james cameron filmden pay vereyim demiş.

Evet ya sinemaları unutmuşum, ben de diyorum bu kadar para kalmaz nereye gidiyor bu paralar.

Bir film sinemada yayınlandıktan sonra da kar sahiplerine epey para bırakmaya devam eder. Mesela The Dark Knight:
Toplam Non‑Theatrical ~$725 M (yaklaşık) Ev sineması + TV + dijital platform + diğer haklar toplamı para bırakmış bugüne kadar. Daha da uzun yıllar bırakmaya devam edecek :)
The Dark Knight örneği üzerinden chatgpt'ye tahmini yıllık gelir dağılımını sordum. Yanıt şu şekilde:

Müzik Bestecisi 0.1 % $725 K → /17 ≈ $42.7 K ~$43 000
Senarist 0.2 % $1.45 M → /17 ≈ $85.3 K ~$85 000
Yardımcı Oyuncu 0.5 % $3.625 M → /17 ≈ $213.2 K ~$213 000
Başrol Oyuncu 1 % $7.25 M → /17 ≈ $426.5 K ~$427 000
Yönetmen 1.5 % $10.875 M → /17 ≈ $640.0 K ~$640 000
Stüdyo / Yapımcı (Warner Bros.) ~95 % $688.75 M → /17 ≈ $40.5 M ~$40 500 000

Sözleşmesine göre değişir kime ne kalacağı.

Daha bir olay olmamış kafanda büyütmüşsün. Diyelim ki üçü de böyle insanlar mesafe koyar geçersin başını ağrıtmadan

aman aman... olay tamamen planli. ayse'den ve cevresinden uzak dur.

cocuk istedigini söylesen insanlar keriz gibi duruyor evet. kartlari cok acik oynamamak lazim. buraya gelip ama dürüstlük ve aciklik cok önemli diyecekleri inanma. teoride öyle ama pratikte karsi tarafi kaciriyor ve böyle garip garip insanlari cekiyor :)

ya belki senin gibi saf ve temiz duygularla bunu isteyen de vardir ama one in a milliondir.

üstte yazılan gibi kadına karşı açık kart oynama herhangi bir konuda. ve yine dendiği gibi milyonda bir hariç hepsi birer ayşe.

bunlar sizi bayağı enayi olarak görüp yüzlerini göstermişler sadece. ya da elleri güçlü olmadığından açık oynamak zorunda kalmışlar siz eli güçlü sinsileri düşünün :D.

"ayşe'nin bunlardan haberi var mı bilmiyorum. organize bir şey mi emin olamıyorum kesin olarak." gibi bir cümle kuruyorsanız zaten bir silkelenip kendinize gelmeniz lazım çevrenizdekiler karşı. maalesef herkes kendiniz gibi değil, en azından kucağınızda bir bebekle yazmıyorsunuz bunları :) umarım güzel dersler çıkar herkes için.

Benzer birkaç tanesi başıma geldi geçmişte, kendi evime tasindigimda, birkaç ortak arkadaşa lan evlilik yaşı da geldi ha muhabbeti açtığımda, çocuk muhabbeti için de aynı.
Bu tür kadınlar bir çeşit gizli çete gibiler bence, planlı organize olmasına da gerek yok birbirlerinin dramalarindan ya da drama çözücü olmak üzerine yaşıyorlar herhalde.

Üzerinize alınacak bir şey yok, bazı kişilerin kafa böyle çalışıyor herhalde, ama amaç ne bilmiyorum.

Ayrıntısını düşünüp kendinizi paranoyaklastirmayin.

Bir daha benzer iletişim çabaları olursa da ya hiç contact kurmayın mümkünse, değilse de dolaylı "kapalıyız, ilgilenmiyorum" mesajı verecek şeyler söyleyin.

keriz değilsin de keriz olma ihtimaline oynamışlar. belli ki yemezsin bunları. iletişimi kes, yoluna bak, ayşe de eksik olsun hayatında. ablasını da kvkk ya aykırı davranıştan şikayet edebilirsin senin hesabına telefonuna bankadan baktıysa.

çocuğa bakacak keriz arıyolar. keriz olarakda seni seçmişler.

bence planli, hatta ayse seni begeniyormus zaten bence. arkadasinin birden aklina gelip, soyledigi bir sey oldugunu sanmiyorum ben. aysenin de parmagi var.
uzak durun.

Uzun süre görüştüğün olmadıysa eğer düzgün birini bulamıyor kimseye güvenemiyor diye düşünüp hazır tanıyor d ayşe'yi yapalım bunları demiş olabilirler. Fatma ile olan konuşmada yalnızlıktan dem vurunca bir de yol yapıyosun bile zannetmiş olabilirler. Özetle aslında saf zannediyorlar seni.

hepsini engelle

bundan ayşe'nin haberinin olmaması im-kan-sız. imkansız yani. ablasını falan da o dürtmüştür şu banka hesabını bahane edip araması için. siz konuşurken ablasının yanında sizi dinliyordur hatta, öyle zihnimde canlandı. ben olsam tüm bu insanlarla görüşmeye devam etmezdim, ıyk.

Valla hocam tuzakta olabilir. ben mi çok şüpheciyim bilmiyorum. Ayşe'nin kocasını senin üstüne salabilirler. Ayşe'nin kocasıyla seni birbirinize kırdırırlar. böylece ayşe aradan sıyrılır ve kendine yeni bir tokmakçı şey pardon sevgili bulur.

Bence uzak dur.

olayda adı geçenlerden hangisiyle birkaç gece geçirebilirsen kârdır. sonra arkana bakmadan kaç. bu senaryodan zarar almadan çıkacacağın başka bir ihtimal yok. ağır hasarlı yedi taklalı aracı kozmetik boyalı dosta gider diye ittirmeye çalışmakla aynı şey bu.

Uzun zamandır böyle acayip hikaye okumamıştım. Koşarak uzaklaş. telefondan engeli bas. Şunlardaki rahatlığa bak ne kadar da kolay söylüyorlar.

bu insanlarla ilişiğini kes. muhatap olmamaya çalış. bir süre sonra onlarda vazgeçecektir.

o kadın ne iş yapıyo

Operasyona bak be.

Aman hocam Ayşe'sini de Fatma'sını da ablasını da engelle görüşme bir daha. Bu soft bir hamle en azından. @gule gule'nin dediği gibi de olabilirdi böyle sinsi insanlardan her şeyi bekleyin. @whily'nin dediğini de unut Ayşe prezervatifi deler, çöpten alır içine sokar her şeyi yapar. Herkesi kendiniz gibi sanmayın.

(bkz: tezgah lan bu)

Birincisi öncelikle duruşun sebebiyle tebrik ediyorum. Kendimi yalnız hissediyordum Sen de varmışsın sağol bro.

İkincisi evet keriz duruyoruz. Ama emin ol bizim gibi olan düzgün kadınlar bu dünyada var.

Bana söyleneni sana iletiyorum: sana kakalama olaylarındalar, düşme ahmed. Ve olabildiğine uzak dur. Yöntemleri biliyorsun.

Aiy tezgah! Banka hesabına kadar konuşulması falan nedir? Boşluktayım imajı çizmişsiniz ama kerizlikle alakası yok. Boşanılmamış bi ilişkide durup dururken en zararlı çıkan siz olursunuz. Topuklar vura vura...

organize olup olmadığından şu yüzden emin olamadım. bunlar zaten haftada en azından bir iki birbirini görüyor, denk geliyor. bayramda bu denk gelme kesinlikle yaşanmıştır zaten. belki bir yerde adım geçmiştir diye düşündüm açıkçası.

Bir şekilde organize+1

Kaçın

nasıl bir imaj çizmişsen bunlar seni ağır keriz sanıyor herhalde. ama verdiğin cevaplar falan ağır bir kerizin vereceği cevaplar değil. kafalarından ne geçiyor anlamak güç. ayşenin olaylardan habersiz olma ihtimali de %0,1 falan. koşarak uzaklaş bu tiplerden.

Senin keriz olduğun varsayımından yola çıksak bile ortada bir tuhaflık var. Bir insan sırf keriz olduğu için onunla evlenmek istenilmez, ortada başka bir motivasyon olması gerekiyor. Bu durumu enteresan buldum ve üzerine kafa yordum.

- Ayşe senin yerine neden eşini aldattığı kişiyle evlenmiyor?

- Mal varlığı olan biriysen para koparmak için seninle evlenmek istiyor olabilir; ancak yoksa seninle evlenmeyi istemesi için ortada ciddi bir motivasyon da yok gibi gözüküyor. Onu tatmin edebilecek bir mal varlığına mı sahipsin?

- Sana platonik aşık olsaydı ilk hamlesi evlenmeye çalışmak değil de sevgili olmaya çalışmak olurdu. Neden sevgili olmadan hemen evlenmek istesin ki?


Bu grup hiç sevgililik yaşamadan evlenmeyi kendi normalleri haline getirmiş olabilir, bu durumda zihinsel olarak 60'lar Anadolu'su paralel evreninde yaşıyorlar demektir. Ortadaki tuhaflığı ancak böyle bir gerekçe açıklayabilir.

ayşe'nin benim bildiğim sevgililerin hepsinin de evli olması, neden onlardan biriyle evlenmiyorun cevabı sanınırım.

mal varlığım yok. havadan bir 10k$ gelse sıfıra sıfır noktasına gelirim öyle durumdayım yani. ancak bakarsak ayşe'nin ailesine damat gitmek kağıt üstünde hiç de fena bir fikir değil. malın mülkün haddi hesabı yok. ama o kadar onursuz değilim. zaten kocası da muhtemeldir ki bu yüzden boşamıyor.

ayşe bana bakacak bir kız değil normalde.

güncelleme:
ayşe başka bir halt daha yemiş. kasaba ufak bir karışmış.
kocası nakit 2m tl alıp salağa yatmaya devam ediyor.
üçlü ile olan iletişimim sıfıra yakınsadı, pişman değilim.

ay ne olmus peki?
ayse hamile miymis? koca neden para almis?
uzerimize dedikodu atin :D

ayşe daha pazartesi başladığı yeni iş yerinden biriyle perşembe basıldu.
ancak basan taraf kendi kocası değil de karşı tarafın eşi olunca olay bayağı büyümüş. basılma anına dair videolar şunlar bunlar.
kızımız bu durumu affetmesi için kendi eşine 2m verdi.
diğer tarafa da bir şeyler verdi videoları almak için ama ne verdi bilmiyorum.

güncelleme 2:
ayşe hamile.
baba belirsiz.
bunu takip eden gün ayşe'nin kocasıyla diğer potansiyel adaylardan biri arasında silah tüfekli kavga çıkmış dsljkjldfs
allahtan aramızda binlerce km var ya şu kaosta arada harcanırdım.

ne hayatlar var ya.

buna benzer hikayeler çok oluyor.
son güncellemelerden sonra olay netleşti.

ayşenin pek çok manitası var ama bebeğin babası belli değil (iğrenç durum)
bebeği kitleyecek düzgün birisini arıyorlar.
adaylardan birisi de sensin. seni kendi aralarında konusmuslar. çünkü uzun zamandır tanıyorlar ve sorunsuz birisi oldugunu biliyorlar.
fatma bir bahaneyle konuyu ikinizin evlenmesine getirmiş.

sen kesin bir dille istemeyince olay durmuş.

bunlarla -özellikle bu dönemde- hiç iletişimde olmamak en doğrusu. bir yalan uydurup başına iş açabilirler.

ayşe'nin planı belli, yatağına girmedik adam bırakmayacak. ben asıl fatma ile olan durumunu merak ettim. ayşe gibi ücretsiz bir kadını karnındaki çocuğuyla beraber itelemeye çalışan birine iki çift laf etmekle olmaz, üzerinden kamyon gibi geçmek lazım.

ooooneler neler
(cekirdek citleme mode on)

benim hiç annem olmadı ama babamı kaybettim akciğer kanserinden. bir gün elini avuçlarına alacaksın sonra düşecek. alışmalısın.

geçmiş olsun her birinize.

alıştım.
kendiliğinden oldu. ne hatırlamaya ne de unutmaya çaba sarf etmedim.

Ben babamı kaybettim. Yas doğal bir süreç. Kendinizi güçlü kalmaya zorlamayın. Tabii ki üzüleceksiniz, tabii ki ağlayacaksınız. Gün gelecek çok yalnız hissedeceksiniz. Bunların hepsi doğal ve yaşanması gereken duygular. Bu duyguları bastırarak bu süreçten sağlıklı bir şekilde çıkamazsınız.

Sorunuza doğrudan cevap vereyim: İnsan her şeye alışıyor.

ben de babaannemi kaybettiğimde 1-2 yıl unutamadım kabullenemedim. zaman geçmedikçe alışman kabul etmen imkansız. o boşluğun tarifi yok. aklında bir yerlerde hep keşke böyle olmasaydı düşüncesi. ben belki 3 yıl sonra falan kabullenmişimdir. şifalar dilerim, umarım beklediğin gibi olmaz her şey güzel gider.

Gecmis olsun. Kotu dusunmeyin. İyi olacak. Ne dediler rahatsizligina? Yani ne olmus birden?

çok geçmiş olsun. annenize acil şifalar diliyorum. umarım iyi olursunuz.

Annem hic bir saglik sorunu yokken, bir gece beyin kanamasi gecirdi ve vefat etti. 56 yasindaydi. Kolay degil gercekten, zamanla kabullenmek zorunda kaliyorsunuz. Sifalar dilerim.

Hem annemi, hem babamı kaybettim. Babamın ölümünün gelişi biraz belliydi ama anneminki ani oldu. Bir süre sarsılıyorsunuz ama zamanla alışıyorsunuz. Ben kendimi hızlı ve sancısız olmasından dolayı olumlu tarafından bakarak teselli etmeye çalıştım. Çok uzun yıllar hastane hastane dolaşıp eziyet çekerek, psikolojisi harap şekilde ölen birçok insan var. Bu hem kişinin kendisi; hem de yakınları için büyük işkence. En azından böyle bir süreç yaşamazsınız böyle hızlı ve ani bir vefatta.

konu çok yakınlar olunca aşırı gerçekçi olmak zor ve sinir bozucu olabilir ama hepimiz er ya da geç öleceğiz. bu çok kendiliğinden de olabilir, kötü bir hastalık yüzünden de olabilbir türkiye'de çok bktan bir sebeple de olabilir (metrobüse binip, yolda yürürken elektrik çarpıp ölen insanlar var).

anne kaybına gelirsek, hep derim insanın en güzel ve en kötü özelliği alışmak. güzel çünkü alışıyorsun geçiyor zaman da alsa, kötü çünkü ben mesela annemin ölümüne sonradan o kadar alıştım ve o kadar zaman geçti ki sanki herhangi bir noktada hiç annem olmamış gibi hissediyorum bazen bu da bence kötü bir şey gibi.

nasıl alıştınız diye bir şey yok o yüzden, zaman geçiyor ve alışıyorsun. hayatın akışı bu. bazılarına çok çabuk ve kolay bazılarına ise çok yavaş ve zor alışıyoruz ama alışıyoruz. sonuçta herkesin kendine ait bir hayatı var ve önemli olan o oluyor. hepimiz tek başınayız baktığın zaman dünyada.

Çok geçmiş olsun. 3 gün önce bende babamı kaybettim, insan hiçbir zaman hazır olmuyor. Maalesef alışmaya çalışacağız.

Ek olarak;
www.youtube.com

love and trust +1

Annemi yaklaşık 5 yıl önce biraz da aniden kaybettim. İlk 1 sene "Nasıl yaparım, nasıl ederim?" şeklinde geçti ama sonradan alıştım onun yokluğuna. Yokluğuna dediğime bakmayın, ruhen hep yanımda olduğunu hissediyorum.
Evet eksiklik tabii ki oluyor ancak yine gülüyorum, mutlu oluyorum...

Akışına bırakarak alıştım ben 1 yıldan sonra.

peyami safa nın bir kitabında şu söz vardı; ölüm bir eve girdiğinde sağ kalanları da biraz öldürüyor diye. Tam olarak öyle biraz sen de ölüyorsun. çok zor.. kalbinin yarısını söküp almışlar gibi.. ama zaman işte zaman geçtikçe gerçekten biraz daha alışması kolay hale geliyor.

Alışamadık. Ölüme alışılmaz. Ölüm yok sayılır.

psikolojide önerilen: yas sürecinden kaçınmayın yasınızı doya doya yaşayın.

masrafinin ne kadar olacagini yazmamissin. hesaplamaya üsendin heralde.
o yüzden degip degmeyecegi konusunda bir sey diyemeyiz.

Onu biliyorum üstad iste, bilsem…

degmez, bankadan bozdur yolla bence.

bankadan çek döviz bürosunda bozdur. yapıkredi için baktığımda döviz bürosuyla 1500 tl fark ediyor. 1500 tl senin için ne kadar değerli o önemli.

Fiziki çekersen masraf almazlar keş sayarlar ama atm veya mobil olursa çok komisyon çekerler.Aynı şey örenğin altın hesapları içinde geçerli

1000-1500 TL arasi fark olabilir Kapalicarsiya gore.Tabi harcayacagin zaman ve Kapalicarsiya gitme masraflarini da eklemen lazim

elden çek dövize bozdur. bankaların online komisyonu yüksek. epey de fark var.

1000 civarı farkeder. Vaktin varsa git fiziksel olarak al. Aldığın sırada bankanın alış fiyatını not et. Kendi sattığın fiyatı da not et. Arada sana kalan parayla da git bişeyler ısmarla kendine. Banka kazanacağına esnaf kazansın.

Garanti bankasının kripto platformu var. Paran garanti bankasında değilse garanti'den dolar hesabı açıp oradan parayı garanti kripto platformuna aktar. Doları usdc'ye çevir usdc'yi de tl'ye. Sıfıra yakın bir kaybın olur.

bankadan bankaya fark ediyor ama genelde kurlar döviz bürolarına göre düşük. elli kuruş değil, 1 liraya yakın fark olur.

3500 dolara kapalıçarşı fiyatı verebilir dövizciler.

telefon edin, ne kadara bozuyorsunuz deyin tutar söylemeden. sonra 3.5bin bozduracağım kur farklı olur mu deyin, biraz daha arttırırlar.

bankadan fiziki çekecekseniz hemen gidip alamayabilirsiniz. 14'e kadar talep alıp ertesi gün getiriyorlar. büyük şubede verirler ama ilçe şubelerinde olmayabilir.

3.5dolar 135bin lira yapıyor. bu parayı da banka veremeyebilir tl olarak, bilginize. telefon edin önceden. gerçi sizin sorunuz bununla ilgili değil ama yeri gelmişken söyledim.

özet: 1 - 3bin lira arası kar yapabilirsiniz dolar çekip döviz bürosundan bozdurarak. atm'den 10-15 dk içinde tl'yi hesabınıza yatırabilirsiniz.

Optima

Pahalısı da ucuzu da iş görüyor, en yakın eczanenin sattığından alın, sonrasında çubuk aramak zorunda kalmayın

Contour plus kullanıyorum uzun süredir, bayağı isabetli ölçüm yapıyor. Tavsiye ederim.

Hepsi aynı çubukları en kolay bulunan ve ucuz olanını alın. Çünkü makineyi 1 kez çubukları hep alıyorsunuz.

@matilda, optima ile ilgili birçok yerde farklı şikayetler var yanlış ölçtüğüyle ilgili.

keko falan degil. solcularin simdi bayildigi ezhel, (ais ezhel olarak) kadinlara "kasar" diyerek müzik yapiyorken sansar salvonun konulari sokak kültürü, evsizlik, class conflict vs gibi sosyal konulardi.

uyusturucuyla kafayi yakmis olmasi baska bir konu. insallah düzelir.
2008 adrenalin albümü hala playlistimde.

Boş adam

Müziğini çok tutarlı buluyorum. Bunlar modern şair. kişisel hayatında yaşadığı travmaları, uyuşturucu kullanımı vs az çok normal. Özünde iyi biri olduğu belli. Türkiye’de rap denince akla gelen ilk 5 kişiden biri bana göre. Uyuşturucu hakkındaki şarkıya bakar mısın music.youtube.com

gerçek rap yapan son insanlardandı. yazık etti kendisine.

Büyük ihtimalle madde kullanımından kaynaklı çok ağır paranoid şizofreni yaşıyor. Özellikle metamfetamin kullananlarda oldukça yaygın bir sonuç. İyi bir tedavi görmeden düzelmesi pek mümkün gözükmüyor.

Gördükçe üzülüyorum. Sansar bana ergenlik zamanlarımı hatırlatan bir isim. Sanatı değerliydi, itibarı kalmadı gibi, yeni nesilse kendisini tanımıyor. Durum daha farklı olabilirdi şu an.

gecmiste cok saglam rap muzik yapmis, simdilerin boş adami. Rezil kepaze halde.
Ama biri hayatini muzikle anlaticaksa bunlardan biri kendisi. Sohret, kanser atlatmasi, hapishane vb cok sey yasadi.

niye hastaneye yatırmıyor kimse bu profilde birini? hasta gibi duruyor.

@suyin

Adamı sürekli hapse atıp tekrar salıyorlar ama nedense hastaneye yatırmayı akıl edemiyor değerli kurumlarımız. Ailesi zaten bıkmış ve kurtulmak için o yokmuş gibi davranıyor. Annesine sabah akşam küfür ve tehdit ettiği yetmiyor gibi arada babasını köşeye sıkıştırıp video çekiyor. Yaşlı başlı adam ağlamaklı şekilde çok yorulduğunu söylüyor ve kendisini rahat bırakması için yalvarıyor. Kendisine yardım etmek isteyenlere de sizi annemle dayım gönderdi, Şamil'in elemanısınız, benim düşmanımsınız, paralarımı çalacaksınız diye saldırıyor. Kim ne yapabilir ki bu durumda? Mahvetti kendini Ekin. Hem kendini hem çevresindekileri mahvetti.

iç işleri bakanlığı soruşturma izni vermiyor. dosyalar gidiyor orada sümen altı oluyor.

Muhalefet dediğiniz kim? Türkiye'de esas sorununun, muhalefet olmadığından kaynaklandığını göremediniz mi hala?

Hepsi anlaşmalı ve CHP'nin görevi, demokrasi var-mış gibi yapmak. Sıkıştığı yerde akp'ye destek çıkmak. Ben chp'nin muhalefet yaptığına şahit olmadım hiç. Hatta son seçimde alenen akp'ye 39 vekil destek çıktılar. Davutoğlu'nun, Babacan'ın, akp artığı, fetö artığı vekillerini, CHP oylarıyla seçtirdiler. Meclisteki partilerin çoğu aynı odağa, aynı hedefe hizmet ediyor. Buna dem de dahil.

Tek ciddi muhalefet yapan Ümit Özdağ vardı, onu da içeri attılar.


.

Ülkenin yarısından fazlasının umrunda değil bu olaylar. Şu ana kadar kaç tane olay çıktı hepsi kenara atıldı. Abi galiba Türkiye'nin geldiği halin farkında değilsin. Türkiye şu an tek bir grubun yönettiği her yerini ele geçirdiği bir ülke ve halkın genel çoğunluğunun umrunda değil bu.

Çalıyor ama çalışıyorun içlerine işlediği ülkede sabahlara kadar yolsuzluk konusulsa ne olacak, halk umursamayacak ve bunlar da mirket'in attığı link gibi kenara atacak.

Mansur Yavaş Melih gokcekle ilgili bilmem ne kadarlık yolsuzluk belgelerine savcilik tarafından soruşturma (belki adi soruşturma diildir) bile açılmadığını söyledi daha gecen

zaten muhalefet yüzünden bu halde değilmiyiz. sine-i millet için bir sürü fırsat olmuştu. yolsuzluklar doluyken, bu arkadaş anayasaya göre aday olamazken bunu kabullendikleri için bu haldeyiz. kemal kılışdar aman devlet aklından çıkmayalım derken hükümetin hizasına getirdiler. dosya var ve dolu. muhalefet sert olmadığı sürece özgür özelle beraber demokrasi diye bağırırlar.

muhalefet iktidardan beter 7 dönem mv yapmış vekil mi olur ya. hep aynı yüzler hep aynı adamlar.

@ gabe h coud, tamam da şunu anlamıyorum, sen eğer ilerletilmeyeceğini bildiğin halde dosya sunuyorsan bu zaten iş olsun diye yapılan bir şeymiş gibi olmaz mı?

sürekli çıkıp kameralar önünde bunları söylemek gerekmiyor mu? ben olsam sürekli hatırlatırım.

selahattin demirtaş çat çat söylüyordu içeri aldılar
ümit özdağ çat çat söylüyordu içeri aldılar.

chp nedense susuyor. ileri alınmamak için mi neden yani? biraz tanju özcan ve muharrem ince nin sesi çıkıyor onları da pek ekranlarda görmüyoruz.

o yüzden chp nin bu yalandan dosya sunmaları beni biraz @ kartallar yuksek ucar ın dediğine yaklaştırıyor.

Halk dün akşam sonuna kadar protesto yapılması gerektiğini düşünüp, eyleme geçme cesaretini de bulmuşken "gidin yatın uyuyun" deyip herkesi eve gönderen muhalefet lideri var :) ve bu 20 senedir böyle. tesadüf olamaz.

Yahu ne olmasını bekliyorsunuz, yani tam olarak ne olacak hepimiz farkındayız eee şey mi zannediyorsunuz AKP'liler görmüyor bu yüzden böyleyiz falan mı? Dosyalar sümen altı ediliyorun ötesinde bir kısım halkın umrunda değil. Yani her gün konuşalım her gün yazalım ne olacak. Melih Gökçek'in ne kadar pislik olduğunu AKP'liler bilmiyor mu? Çok net biliyor ama adamlar rahatsız olmuyor konu bu, toplumun çoğunluğu toplum için iyilik falan istemiyor, böyle olunca umursamıyor, yüzü kızarmıyor, diyorsunki bak dedim herkesi geçtim melih gökçek gibi birisi var diyorsun, tabi tüm yolsuzluklar incelenmeli diye falcı ağzı ile konuşuyorlar. Bağımsız yargı olmadıktan sonra, yani zamanında evet verilen referandumlardan sonra hiçbir şeyin önemi kalmadı. Demokrasi adına kapatılmayan AKP ülkede kontrol edemediği her muhalifi hapse atacaktır, bir şekilde susturacaktır. Siz de burada muhalefet yok diyin, olanı hapse atıyorlar işte.

olmadigini iddia ettiginiz muhalefetin yolsuzluklari dillendirmedigini dusunuyorsaniz bu muhalefetin degil sizin eksiginizdir ne yazik ki. 17-25 aralik oldu bu ulkede, tren kazasi oldu, yani 'su oldu' diyemeyecegimiz bir mecra yok sanirim, hepsini de dillendirdi muhalefet ve dillendiriyor. Gokcekleri zaten herkes biliyor.

eger muhalefet dillendirmedigi icin de kimsenin haberi olmadigini/umursamadigini dusunuyorsaniz, bunda da yaniliyorsunuz. AKP secmeninin de, diger secmenlerin de gayet haberi var. insanlar umursamiyor atom karinca'nin dedigi gibi. hatta bir adim daha atip, ben hangi teskilata katilayim da nemalaniyim diyor. bu kadar basit. bence buna inanamamak bizim sorunumuz, bilseler oy vermezler, bilseler tepki gosterirler diyoruz. ama biliniyor ve ok. bu kadar basit.

Muhalefet konuşmaz, icraat/eylem yapar. Konuşmayı sade vatandaşta yapar. Dediğiniz gibi herkes, her şeyi biliyor zaten.

* 2,5 milyon mühürsüz oy çıksın, sen kabul et.

* Kritik yasalar geçsin, muhalefet vekillerinin %60-%70'i oylamaya bile katılmasın vs. vs.

Gerekirse tüm vekilleri, ilgili yere yığıp, sonuç alırsın. Haklının yanında durursun. Haksızdan hesap sorarsın.

Böyle olursa, bürokratlar ve yargıda rahat rahat hükümete çalışamaz. "Yarın bir gün iktidar değişirse, bana hesap sorarlar" diye çekinir.


.

Medusa'nın Salı: Bir AKP Belgeseli | 1. Bölüm

3. bölüme kadar geldim .muhalefet nedir? sermaye nedir? iktidar kimdir nedir nasıldır güzelce anlatılıyor ve inanılmaz izleniyor şu an.
her şey net.
o yüzden iktidarı muhalefeti yesinler birbirlerini.

hala ve hala "ama chp teröristlerle işbirliği yapıyor" diyorlar.
akıl tutulması değil başka bir mesele bu. ne olduğunu anlamıyorum.

sayısız örnek var biz belgeleriyle suç duyurusunda bulunduk ama savcılık soruşturma açmadı ya da belgelere el koydu şeklinde.

gerçi itiraf etmek lazım, 128milyar dolar olayı biraz yankı uyandırdı insanlarda.
belki hala muhalefet tarafından yapılabilecek karşı propaganda vardır.

Ciddi herhangi bir konuda konuşup da ses getirenler tazminat davaları, kaba kuvvet vb yollarla sindirilmiş durumda uzun süredir. İşin içinde olmayan muhalif zaten o kadar dayanamıyor. Yani bu yollar tıkalı.

osssy+1 mevzu yolsuzluktan ote genel olarak muhalifler tutuklu. su an meydanlardaki halkin sesi olabilecek lider yok biber gazi atilmadan belediye binasina kacan mitingcilere kaldi meydan off muge anli izlerken bile baskasi adina utanmiyorum chplileri gorunce utandigim kadar :(
x.com

Hayır. Asmde yok kortizol testi. Dahiliye veya Endokrinoloji isteyebilir gerekli görürse.

Geçmiş olsun. Bazı sorularım var:
1- ölçümü nasıl yapıyorsunuz? 126’yı kendiniz mi ölçtünüz?
2- önceki hba1c değerleriniz neydi?

@efx evde bugün kendim ölçtüm, sonrasında bir polikliniğe gittim, sonuç aynı çıktı. hba1c 2021 şubat 5.6 mg, 2023 nisan 5.5, 2023 ekim 4.9 (bunda biraz dikkat etmiştim) en son bugün 5.65 çıktı.

Kan şekerimi düzenli olarak evde ölçtüğümde önceden 114 mg -121 mg arasında çıkıyordu hep. Kahvaltı yaptıktan 1-2 sonra ölçtüğümde 110 mg civarı. Kahvaltıdan 4-5 saat sonrasında ise bazen 100 mg'ın altına bile düştüğü oluyordu.

devletin açıkladığı oran neyse onun üzerinden yatır diyeceksin sadece hocam, bu kadar. yatırmazsa ihtar ve sonrasında icra. 5 yıl dolduysa kira tespit davası. ödemezse 2. ihtardan sonra sanırım tahliye davası da açılabiliyor. yüz göz olmaya gerek yok.

önceki yıllar pek zam yapmadığımız için şu an çok düşük. resmi rakamı yapsak bile baya düşük kalıyor. önceki yıllar pek sorun etmedik en azından ucuza otursun maliyeti olmasın diye ama bir şeyler talep edince artık maliyeti aşmaya başladı. şu an evin boş kalması daha karlı. kira tespit davası var ama uzun bir süreçmiş sanırım. bu sürece giren var mı? ya da tahliye davası açabilirim. (kalabileceğim başka evim yok) çünkü mahkeme masrafına, koşturmacasına katlanacaksam en azından kökten çözülsün diye düşünüyorum.

bir de şu konuda bilgisi olan var mı? kira tespit davası açmadan kiracıyla kirayı arttırma konusunda konuşmak gerek sanırım. şu an tüfe üzerinde artması için anlaşırsak daha sonra vazgeçerse farkı talep etme hakkı olur mu? böyle olursa direkt dava yoluna gitmek daha mantıklı. öyle olursa da onla uğraşmışken direkt tahliye davası açmak daha mantıklı.

Evinizde resmen bedavaya oturan, bencil, kötü niyetli bir kiracı söz konusu. Yerinizde olsam asla hiçbir isteğini yerine getirmez, eğer bütçem varsa o evin emsal aylık kirası ne ise 6,7 ay ile çarpıp kendi rızasıyla çıkması için vermeyi teklif eder, kabul etmezse kira tespit davası ve tahliye davasını eş zamanlı olarak açacağımı söylerdim. Buna rağmen kabul etmezse de davaları açardım.

Emin olun her türlü senaryo, şuan içinde bulunduğunuz durumdan daha karlı olur.
Yukarıda bahsettiğim şekilde bir kiracıyı yakın zamanda çıkarttım. Üstelik kira tespit davası açma hakkım henüz yoktu. Kimse alacağı toplu bir para varken, haksız çıkacağı iki tane davayla uğraşmak istemez. İsterse de finalde yine siz karlı çıkarsınız.

evle ilgili oluşan sorunları kendi karşılasın. 5 yılı geçmiş, evdeki eşyalar da doğal olarak veya kullanım kaynaklı eskiyor. yaptırmaya param yok diyin başka sorun çıkarsa.

bu kira tespit olayları tahliye süreci kadar uğraştırıcı değil sanırım. belki o opsiyonu tekrar gözden geçirmelisiniz.

herkes adil olmalı. kiracı da ev sahibi de. her ev sahibi zengin olmuyor ya da emlak kralı değil. bizde ev sahiplerine karşı "zamanında ohh kebap şekilde aldı evi, kaçak yere ev yapıp sonra müteahhite verip zengin oldular" diye genel bir algı var. açıkçası altı boş bir argüman değil bu ama yine de herkes için de geçerli değil.

ev kirası gelir değildir. ama durduk yere kiracım var diye ekstra bir gider de olmamalı. dediğiniz gibi boş bırakmak daha karlı oluyor bu durumda.

en mantıklı davranış kira tespit davası gibi geliyor. evle ilgili sorunlara da kulak tıkamanız gerekebilir.

Evin içine 1 lira bile masraf yapmayın. Sizin rızanız dışında iş yaptırıp kiradan düşmeye kalkarsa kira ödenmediği için tahliye davası açın. Her halükarda kira tespit davası açın.

Eğer çıkartma durumu yoksa, direkt rayiç kira bedelini belirleyip, ihtar çekin ve davayı açın. Maalesef süreç çok uzun ama başka türlü kirayı artırma durumu yok.

Eve de şimdilik hiçbir yatırım yapmayın. Bu tipler böyle, sessiz kaldıkça tepenize binerler. Kirayı eksik vs. yatırırsa direkt ihtar çekin. Eliniz güçlenir.


.

Karşındaki iyi niyetli değil. Dolayısıyla hakkını sonuna kadar savunman lazım.

- Kira tespit davasını hiç zaman kaybetmeden aç. Uğraştırıcı değil, avukatına vekaletini verirsin tüm işlemleri halleder. Sadece zaman alıyor yani örneğin bir yakınım geçen sene mayıs gibi dava açmıştı, bu sene Temmuz gibi kazanmış olacak sonra da istinaf bekleyecek. Öncelikle bir an önce davayı aç süreci başlat. Bildiğim kadarıyla kira tespit davalarında kazanan taraf sen olduğunda kiralar geçmişten günümüze kadar hesaplanıp faizli bir şekilde kiracıya fatura çıkartılıyor. Açıkça bu kirayı kabul etmediğini, mahkemeye başvuracağını söyle.

- Geçmiş ödemeleri kontrol et. TÜFE zammını yapmadıysa, kirayı 1 TL bile olsa eksik yatırdıysa, EFT masrafını kiradan düştüyse bile sen haklısın. Hemen ihtar çek.

- Üzerine o şehirde başka bir konut yoksa tahliye davası da aç.

- Eve kesinlikle 1 TL bile harcama. Önerilerim bunlar.

Selamlar, hocam ben tarafsız bir yerden yazacağım size.

Ev kiralama bir alışveriş. Ev alıp kiraya vermek de bir yatırım. Aşağıdakini lütfen tartışmak için yazmadığımı bilerek okuyun. Sadece bu konudaki bakış açınızı değiştirirseniz hem bu kiracıyla hem de ilerdeki kiracılarla daha mantıklı bir noktada yönetirsiniz süreçleri.

Şimdi her yatırım gibi bunun da riskleri var. Her zaman aynı getiriyi sağlayamama ihtimali var. Maalesef Türkiye'de bu anlaşılamıyor özellikle ev sahipleri tarafından. Evin sürekli çok değer kazanması ve sürekli çok kira getirmesi gerektiğine inanıyorlar. Öyle bir durum yok maalesef. Enflasyona vurunca birçok evin satış değeri, alış değeriyle kafa kafaya çıkabiliyor. Ya da biraz üzerinde. Fiyat enflasyon yüzünden artsa bile.

Siz bir kira kontratı yapıyorsunuz. Adı üstünde sözleşme. Belli şartlara ve belli durumlara göre karşılıklı sözleşiyorsunuz. Burada sizin de kiracının da belli hakları ve uyması gereken kurallar var.

Kiracının en temel uyması gereken şey kirayı eksiksiz ve gününde ödemesi. Bunu ödediği sürece evin kullanım hakkını sözleşme boyunca elinde tutar.

Gelelim zam oranına.

Bu kontratta belli. Siz insiyatif kullanarak bu oranın altında zamlar yapmışsınız geçmişte. Ya da %25 şartından bahsediyorsanız o da devletin belirlediği bir oran. Kontratta tüfe yazıyor olabilir. Ama tüfeyi kontrol etmek için tuik'in sitesine girdiğinizde emlak kira için tüfe oranı %25'tir yazdı iki sene boyunca. Yani resmi kaynak öyle diyor.

Evin kirası piyasasının altında kalıyor konusu biraz subjektif. Çünkü sizin sözleşmenizde kira miktarı mahalledeki evlerin kira miktarına göre belirlenir yazmıyor. Ev sahibi olarak düştüğünüz ikinci hata da burada. Birçok ev sahibi buna benzer taleplerde bulunuyor, işte etrafta kiralar çok arttı. Ya da sen maaşına şu kadar zam aldın. Ya da "ben de kira ödüyorum, benim kiram şu kadar oldu". Sözleşmede kira maddesi artışı neye göre yapılacak belli. Bunlar konu dışı. Adam isterse ayda 1 milyon tl maaş almaya başlasın. Bu kirasını etkilemez. Ya da sizin kiracınız 10 liraya otururken karşı komşunuz 100 liraya kiracı buldu diyelim. o sizi bağlamaz.

Civardaki konutlar ne zaman tartışmaya girer? Kira tespit davası olduğunda.

5 yılı geçtiği için bunu kullanabilirsiniz. Süreç biraz uzun sürebiliyor. Genelde sonuçlandığında da geriye dönük bile beklentinizi tam karşılamayabilir. Sadece manevi bir tatmin yaşarsınız.

Başka eviniz yoksa, "ben oturacağım" diyerek kiracıya tahliye davası açabilirsiniz. bu da uzun sürer. Bir de kira tespit davası açtığınız için tahliye davasının ciddiyeti sorgulanabilir. Karşı tarafın avukatı direkt buna oynar.

Evle ilgili taleplerden bahsedilmiş. Ev sahibinin demirbaşlarla ilgili belli sorumlulukları oluyor. Kiracı bazı tadilat taleplerinde bulunabilir (bu ne kadar kira ödediğinden ayrı bir konu). Ev sahibi de borçlar kanununa göre bu tadilatları karşılamak zorunda. Tabii kiracıdan kaynaklı bir kusur olması durumu ayrı. Atıyorum kombi bozuldu. Ev sahibi yaptırmak zorunda. Ama kombiyi kiracı bozdu diyelim o ayrı. Tavan akıtıyor. Ev sahibi yaptırır gibi gibi. Kiracı bunları size bildirdi ve karşılık alamadı diyelim.

Gidip kendisi bir tamirci bulur. Yaptırır ve maliyeti sizden tazmin edebilir. Örnekleri var.

Uyanık bir kiracı şunu yapabilir. Zaten sizin bu taleple geleceğinizi düşünerek, evde sizin karşılamanız gereken tadilatları birkaç kez yazılı bildirdikten sonra sizden yanıt alamayınca gider bir ustaya yaptırtır. Faturayı da biraz şişirtir. Ustanın canına minnet. Yani sizin talep ettiğiniz zam farkını, size ödetebilir. Hatta sizin ihmaliniz yüzünden sıkıntı yaşıyorsa, atıyorum tavanı akıyordur eşyaları zarar görmüştür, kombi çalışmıyordur "hasta oldum" diyebilir gibi gibi. Bunlarla ilgili tazminata da götürebilir.

Tablo sinir bozuyor ama bunları bilmek ve anlamak önemli.

Bu da ev sahiplerinin düştüğü ikinci yanlış. Alakasız konuları birbirine karıştırmak. Kiracının düşük bir kiraya oturması, sizin evle ilgili sorumluluklarınızdan muaf olduğunuz anlamına gelmiyor.

Durduk yere daha büyük maliyetlerle muhattap olabilirsiniz.

Şimdi diyebilirsiniz ki, ben ne yapacağım?

-Kira tespiti talep edebilirsiniz. Bu biraz zaman alır. Ama günün sonunda muhtemelen civardakine yakın bir yere gelme ihtimali var. Ama yine sizin beklediğiniz oranda bir zam olmama ihtimali de var.

-Evi devretmek de çok kullanılan bir yöntem. Ama ben olsam buna kesinlikle niyetlenmem. Ev üstünüzeyse eşiniz üstüne, çocuklarınız varsa onlar üstüne, anne baba üstüne devredediyor satış gibi gösterip birçok ev sahibi. Evin yeni sahibi kiracıya tahliye davası açabilir. Ama burada da riskler var. Sonuçta kendi malınızı birinin üstüne yapıyorsunuz. Geri vermeyebilir. Allah gecinden versin bir vefat durumu olabilir. Dünyanın binbir türlü hali var. Boşanma olabilir, küslük olabilir. Başkası gibi anlatalım. A kişisi evi verdiniz diyelim bir aile büyüğüne. Kiracı tahliye konusu 1 sene sürdü diyelim. O arada da vefat etti. Sizin de 6 kardeşiniz var. Bir anda o ev 6 kardeşin mirası oluyor. kardeş bile olsa herkes iyi niyetli olamayabiliyor.
Bir de evi devretme işi de maliyet. Sonuçta 0 lira bile olsa rayiç üstünden bir tapu masrafı ve vergi çıkıyor. Evi verdiniz maliyet. Geri aldınız yine maliyet.

-Bence bir orta yolda uzlaşmaya çalışın. Bu konuda yapılabilecek en mantıklı hareket bu.

-Bir sonraki kiralamada da olası ihtimalleri enflasyonu vb göz önünde bulunduararak bir fiyat belirleyin. Yani bu yıl 10 liraya verdiniz evi diyelim. Önümüzdeki 5 senenin enflasyonlarını hesaplayın, o ihtimali de düşünerek 5 yıllık ortalam kiranızı bulun. Bu yeterli mi değil mi onu bilerek yönetin kiranızı. Bunu chatgpt'ye bile yaptırabilirsiniz kabaca. En azından ne alıp ne vereceğinizi bilirsiniz. Ama bu hesabı yaparken merkez bankasının tahminlerinin biraz üzerine çıkın. Çünkü o tahminler iyimser tahminler oluyor. Zarar etmeyin. Bu hesap kesin bir sonuç vermez ama en azından belli bir mantıkta kira belirlemenizi kolaylaştırabilir.

-Dediğim gibi uzlaşmak, net bir plan koymak en temizi. Biraz siz talebinizi düşürün, biraz da onun çıkmasını bekleyin. Bir orta yol bulursunuz.

@eileengray +1
Kira tespit davası açtığınız andan itibaren dava geç sonuçlansa bile geriye dönük belirlenen kirayı toplu halde alabiliyorsunuz. Üstelik açacağınız iki davada da haklı olduğunuzdan kiracı dava masraflarını, avukatınızın vekalet ücretini ve kendi avukatının ücretini ödeyecek. Yani süreci uzatmak ister ve uzatabilir ama sonunda ona maliyeti toplu halde ödeyeceği 400-500k civarı olabilir.
Size karşı bu kadar düşüncesiz davranmasının altında bu gerçekleri bilmemesi veya sizin bu davaları açmayacağınızı düşünmesi yatıyor olabilir.

5 yılı geçtiyse kira tespit, ev eski ama tadilat sorunu olmayacak kadar yeniyse bahsettiği işlemlere ve gerekli diğer yenilemelere bağlı tadilat sebebiyle tahliye. Sonra da tekrar oturmak için gelince yeni kiradan oturmaya devam etsin. Siz de senelik olarak açıklanan oranda zam yapın, oturduğu süre boyunca tekrar tadilat konusu da açılmamış olur. Yeni kirayı kabul etmiyorsa da başka yer bulur artık kendisine.

@anten temelde şunu demişsiniz. hukuki olan bu. yasa neyse onu yapıyor kiracı. ancak yasa hayatın gerçeklerine uymuyorsa, aksaklığa sebep oluyorsa uygulanamaz ya da değişmesi gerekir. yasa öyle başka bir şey yapamam demek aksaklığı aklamak oluyor.

kombili evde kira 1000 lira diyelim. kombi bozulsa 15 bin lira masrafı var. ev sahibinin başka geliri yok diyelim nasıl yaptıracak bunu? bunu hukuki olarak çözün o zaman. olmuyor değil mi? kiracı yasa neyse ona uyuyor demek bir kılıf bulmak açıkcası. yasal da olsa mantıksız bir şeyi insanlara dayatamazsınız. o zaman bu anlaşmaya baştan varmazlar. şu an kiracının tahliye edilmesi 3 yıl mu sürüyor? o zaman kimse evini kiraya vermez. herkes mağdur olur.

temel sorun da temelde bu zaten. şu an kiracının bu düşük kirayı ödemesi yasal mı? evet. ben o tadilatları yapmak zorunda mıyım? evet. bu durumda ben de tahliyesini isterim ve evi bir daha kiraya vermem. mantıksız şeyleri "hukuki" diye savunmayın. hukuki olan şey aksaklığa ya da başka sorunlara sebep oluyorsa savunulacak bir yanı yoktur. bu sadece arkasına saklanmaktır.

@hknty

hocam haklısınız siz ev sahibi olarak. Kiracı da kendi açısından haklı bazı konularda. Mantıklı ya da mantıksız demedim sadece borçlar kanununa göre yasalar çerçevesinde durum bu onu özetledim. Bunu bilerek hareket etmek, ona göre önlem almak, ona göre sözleşme yapmak sadece bu sıkıntıları daha az yaşama ihtimalini sağlayabilir onu anlatmaya çalıştım.

Bir sonraki kiralamanızda bunlara noktalara göre bir sözleşme yapabilirsiniz diye yazdım o detayları.

Yani bunu mantıklı bulsak da bulmasak da, kiracı "ben eve tadilat yaptırdım, ev sahibine de 3 kere yazılı bildirdim ilgilenmedi," diye size fatura edebiliyor. Şimdi bu konuda istediğimiz kadar mantıksız diyelim o parayı icra yoluyla talep edebilir. Bunla uğraşmak istemezsiniz.

O yüzden diyorum bu tip işleri kendi mantık süzgecimizle değil, iyi bir avukat ya da sorumlu gayrimenkul danışmanıyla (düz mahalle arası emlakçı değil) yapmak lazım.

'kombili evde kira 1000 lira diyelim' diye başlayan bir örnek verilmiş. Sadece ona cevap vermek için yazıyorum. İsteyen eksileyebilir.

Ben de başka bir örnek vereceğim. Ancak önce konut kiralamanın tanımını yapalım.
Kiracıya, ilk yıl senin belirlediğin, sonraki yıllarda da devletin belirlediği miktarda artan bir ücret karşılığı 10 yıl bir adet konut konforu sağlamayı taahhüt etme işi.
Bu bir yatırım şeklidir ve sen kar da edebilirsin zarar da.
Kombi tamiri 15 bin olursa denmiş. Başka bir örnek veriyorum. Herkes arabasını kaskoladı, bir sel geldi, bütün arabalar pert. Kasko şirketi diyor ki, Elde yok avuçta yok, mal mülk satmadan ödeyemem, kalan aidatınızı ödeyeyim gidin. Olur mu, olmaz. Birileri sistem içinde zarar edebilir, birileri batar, asla sistem çökmez. sistem bir çıkışını bulur, Serbest piyasa ekonomisinin mantığı budur zaten, böyle yürür. Hukuk esastır.
Ama şu mağdur oluyor, mantık yürütelim, hukuk her olayı çözmüyor mantığı yanlıştır.

Getirfinans'taki makas aralığı diğer bankalara göre daha düşük. Oradan hesap açıp parayı atmayı başarırsanız orada bozdurmak mantıklı.

tahtakalede değil kapalıçarşı da bozdurun. orda da daha önce verdiğim tavsiye;
www.eksiduyuru.com

Biz hafta içi akşam gittik, kalabalık değildi ama ben de beğenmedim. Birçoğu litografi baskıydı. Araştırmadan gittiğim için pişman oldum.

31 aralik son gun yalniz haberiniz olsun.

Haftaiçi gittim kalabalık değildi. Ama evet fobfilm +1 diyorum

Beğenemedim

İyi değildi.

Kategorik olarak uzerinden para kazanmayacaginiz bir is icin kredi cekilmesine karsiyim. Kredi odeyeceginiz miktardan daha fazla kazanma ihtimaliniz oldugu pozisyonlarda cekilir.

Eger ana paraya zaten 50k ekliyebiliyorsak, kredi odememiz de 30k olacaksa neden 700000 aylik faize yatiriyoruzu cozemedim. Temelde arabayi daha pahaliya aliyorsunuz krediyle su andan ancak tabii devaluasyon olur vs. o zaman dogru bir hamle olur krdiyle almak. Ekonomi plani calisir faizler duser vs. o zaman bosu bosuna pahaliya almis olabilirsiniz zaten nakit alma imkani varken.

“Eger ana paraya zaten 50k ekliyebiliyorsak, kredi odememiz de 30k olacaksa neden 700000 aylik faize yatiriyoruzu cozemedim“

700 binin faiz gelirisi ile ilk aylar taksidi basabas odeyebiliyorum daha sonra atiyorum 6 ay sonra +300 bin ekledigim icin 700+300 1 milyon tlnin faizi arabanin taksidinin cok cok uzerinde getir saglayacak ve elimde sicak para ile kullanabildigim arabam olacak. 0 alirsam 6 ayda 300 binin faiz getirisi olmayacak bana.

700 bin tl'lik bir arabayı aylık ödemesi 30k olacak şekilde 36 ay vade ile nereden alıyorsun acaba merak ettim. Merkez bankasının belirlediği yıllık faiz şuan % 50. Ama aylık 30k 36 ay ödemeli demek senelik yaklaşık % 17 faiz anlamına geliyor. Kim neden % 17 faizle araç satsın anlayamadım açıkçası.

Çok dolandırıcı kokuyor.

Kendi avukatına güven. Telefonla arayıp acele para koparmaya çalışan kişi aşırı scammmer duruyor.

Dolandırıcı değilse adımı değiştiririm.

Bi de avukatim simdi isi bilen birine sormus. Kaldiracli islem yapilmissa bu sucmus. Ama hapis cezasi olmuyormus bu suclarda. 2 yil once 500 dolar yatirip kaybetmistim daha da yatirmamistim. Korkuyorum pzt hesaplarima bloke gelecek diye. Bir de avukat israrla ac googlei beni arastir sicil numarami goreceksin dedi. Varmis gercekten oyle biri ama isim kullaniyor olabilirler. Avukatim da unlu, bilgili biri. Insallah bi sey cikmaz, pzt hallederiz. Edevlette bi sey yok hakkimda. Uyaptan gorursunuz dedi telefondaki adam ama uyapta da bi sey goremedim ki. Bi de bi ara bana "sucunuzu da itiraf ettiniz ses kaydi aliniyor" dedi.

Avukatim bu son cumleyi duyunca iyice sacmalik dedi. Insallah oyledir.

dava açılmadan uyapda gözükmüyor diye biliyorum

ondan ziyade 7yıla kadar hapis istenen hangi sıçta böyle 20 bin verince dosya kapanıyormuş. öyle bir işleyiş mi var :D

vaktim yok vs diyip sizi acele ettirerek para koparmak istiyor belli

bir de niye 17k iade edilecekmiş 6ujyhtefds 3k atayım o zaman. 17kları yok mu onların

Dolandırıcı. Adliyeye gitmenize gerek yok.

Bizi gûldürmek için yazdigin çok belli.

%110 dolandırıcı. Avukatının "bana bu iş güven vermedi" demesi büyük falso yalnız.

Sikayet varda millet benzer hikayeler yazmis simdi fark ettim. Your cousin berry: yok ya cok korkuttular beni. Ben boyle markete 10 kurus borcum kalsa en gec ertesi gun odeyen biriyimdir falan. Panikledim. Ama avukatsiz is yapmaya yanasmam hicbi konuda. Odeme yapmazdim hicbir sekilde ama gercekse hapse mi giricem, borca mi giricem korkusu yasiyorum

Dolandırıcı. Kaç yaşındasınız kardeşim. Hiç yarım saat içinde öderseniz ındırım olur diyen devlet kurumu mu olur.

Avukatim da simdi hic gorusmeye bile gerek yok. Biraz daha arastirdim konuyu dedi. Akisina birakalim zahmet etme gelip dedi.
Naylonlee: sen de haklisin.

korkmanı anliyorum, insan bir anda afallıyor ama bir kac gün gecsin, su yazdıklarını okuyunca dolandırıcıymıs diyeceksin.

Avukatının tepkısını yeni okudum. Bir daha o avukatla ış yapma

avukat fazla söylemiş ben 5k ya hallederim o da senin güzel hatrına şunun şurasında kaç kişiyiz :)

uyap'ta olmayan hiç bir şeye inanmayın.

hiç bir ciddi kurum (devlet ya da özel), "yarım saat içerisinde öderseniz indirim yaparız" demez. en azından 5-10 gün süre verirler ve hatta bu ödeme ile ilgili size bir yazı verirler. telefonda aldığınız IBAN'a kesinlikle ödeme yapmayın.

gelen gelmeyen tebligatlar biraz sıkıntılı oluyor. bazen kapıya kağıt bırakmıyorlar, bıraksalar bile yere düşüyor. bu yüzden iki önerim var.

E-Muhtar diye bir app var. (her muhtarlıkta kullanılıyor mu bilmiyorum.) muhtarlığa sizin adınıza tebligat geldiğinde app'e bildirim geliyor. ben kullanıyorum.

uyap'ı app olarak telefona yükleyin ve e-devletle giriş yapın. tüm bildirimlerini açın. hakkınızda yeni bir dosya vs açıldığında bildirim gelsin (galiba belli sürelerde tekrar giriş yapmanız lazım)

ancak telefonla verilen bilgi üzerine kimseye ödeme yapmayın. kağıt isteyin.

Naylonlee: ben panikle net aktaramamis olabilirim. Avukatim cok iyidir. Laf soyletmem :)

yap desem yapmazsin he +1

böyle bir durumda Türkiye barolar birliği veya üyesi olunan baro sayfasında yer alan "baro levhası"ndan avukatın iletişim bilgilerini bulabilirsiniz: www.barobirlik.org.tr

sizi arayan numarayı ve telefon görüşmesini iletin. avukatın ismi kullanılıyor, bundan habersiz olabilir.

Tnz: evet o da aklimizda.

arkadaşlar dolandırıcı demiş ama iftira atmış o avukat benim, masak bakan emri ile şüpheli ip adreslerinden bağlandakjhsdjkahdk şaka bir yana kesin dolandırıcı...

Olay dolandırıcılık kokuyor ancak uyap konusunda bilgi vereyim. Soruşturma aşaması uyap üzerinde görünmez. Haberiniz olan bir soruşturmanız var ve bunun uyap üzerinde görünmesini istiyorsanız, dosyayı oluşturan savcılığa dilekçe ile başvurmanız gerekir.

Avukat ahmet, dosyanızı oluşturur savcılığa suç duyurusunda bulunur. Bu arada uzlaşmak için sizi arayabilir. İşte bu araştırma soruşturma aşamasında bulunan dosya uyap üzerinde görünmez. Görünmesini istiyorsanız dilekçe ile başvurmalısınız.

Uyap üzerinde görünmüyor oh kafam rahat olayı diye birşey yok.

@krtkartal : adamlar sadece soruşturma açılmış demiyor, şu kadar da cezanız var diyor. yani soruşturma aşamasını geçmiş, uyap'ta görünmesi gerekmez mi?

youtube'da bir sürü premiere dersi videosu var, onlardan yararlanabilirsiniz.

@fobfilm elbette bir sürü eğitim videosu var. çektiğimiz filmin hikayesini anlatabilecek düzeye gelmemiz ne kadar sürer bilmiyoruz. bir sürü bağlama videoları da var ancak sadece video ile öğrenilmeyeceğinin farkındayım. basit videoları telefondan da yapabilirsiniz. biz daha profesyonel yardımdan bahsettik.

sana çok önemli bir sır vereceğim hazır mısın? izlediğin filmlerin çoğu dümdüz kesmelerden oluşuyor. Proje büyüdükçe programın özellikleri işleri kolaylaştırıyor ama basitçe yapman gereken şey ham dosyaları kesip uygun anlarda birleştirmek.

Bi film aç, her kesme olduğunda durdur. Nereden nereye kestiler bak. (çekim ölçeklerini de bu şekilde öğrenmiş olursun, kaç saniyede bir nasıl kesme yapıyorlar onu da çözersin)

Premiere kullanamıyoruz diye bişey yok, programı bulamıyorsan okey, ama bulup kullanamıyorsan Youtube'dan iki video izleyip deneyemeyecek kadar üşengeçsin demektir. Dümdüz kesip biçip çıktı almak hiiiiç zor değil.

not: öğretim görevlisiydim 7 yıl meslek yüksekokulunda bunun dersini verdim. Profesyonel görüşüm: yardım alma kendin yap ve öğren.

"elimizden geldiğince güzel göüntüler yakalamak istiyoruz" demişsin bu görüntü yönetmenliği. Işık ve kadraj öğrenmeniz lazım, düzgün mekanlar seçmeniz lazım.

"çektiğimiz filmin hikayesini anlatabilecek düzeye gelmemiz"
bu da yönetmenlik. Oyuncuyu ve senaryoyu kullanarak imajlarla bunu anlatmak, özellikle süresini ayarlamak vs. hep deneyim. Kötü birkaç kısa film sonrasında öğrenirsin. Ama dediğim gibi şu an 3 farklı rolden bahsettik.

@nhk ni youkosu basit bir film için biraz abartı şeylerden bahsetmişsiniz. kadraj ve ışık konusunda iyi olduğumu söyleyebilirim. fotoğrafçılık bilen ışık ve kadrajı da bilir diye düşünüyorum. benim biraz renklendirme teknolojisi vs. konusunda yardıma ihtiyacım var. yani bir şeyi kes sonra diğer sahneyi de önceden düşünüp o anda birleştir olayından çok renkler ile ilgili çalışma olsun istiyorum farklı zaman ve mekanlarda bazı objelerin renklendirilmesi vs.


bunlar dışında diğer şeyler için yaptıpınız önerilere teşekkür ederim. üşengeçlik konusunu neden söylediniz anlamadım. öğretmenlik refleksi heralde. genelde türkiyede görev yapanların ders anlatırken ikide bir üşengeçsin, tembelsin dediğine benzettim biraz. dersi anlatırken belirli bir otorite sağladığını düşünüyor olmalılar :) kolaylıklar diliyorum size.

İlk kredi kartı değilse 150 civarı çıkar; ilk kredi kartıysa daha düşük çıkar.

"Sahip olduğunuz tüm kredi kartlarınızın limitlerinin toplamı aylık ortalama net gelirinizin 2 katını geçemez, ikinci ve sonraki yıllar içinse 4 katını aşamaz."

Maaşından bağımsız gelirini kaç lira beyan ettiği önemli sanırım. 40 bin lira beyan ettiyse eğer, ilk kredi kartıysa max 80 bin lira olabilir. Sonraki yıllar için diğer kredi kartı limitlerinin toplamı 160 bin tl'yi geçmeyecek şekilde verilir.

sadece maaşa değil başka şeylere de bakıyorlar bence, 2 kredi kartım var ikisinin toplam limiti maaşımın 10 katı civarı. Eylül gibi zam aldım hatta, ondan önce 12 katı falandı.

milyon liralik limiti olanlar nasil o zaman? en az 100k maaslari mi vardir?

Resmi maaştan ziyade beyana bakıyorlar. Ama sınırı nerede çiziyorlar ben de bilmiyorum. Asgari ücretli biri 200 bin lira gelirim var dediğinde neyi baz alarak limit belirliyorlar o kısmı belirsiz. Belki de aylık işlem hacmine bakıyorlardır.

Hocam hesaba gelen giden paraya bakıyorlar, hesabına düzenli ve yüklü para girişleri oluyorsa limitini de ona göre yükseltiyorlar, maaş prosedürüne kartı ilk aldığın dönemde bakıyorlar ama sonra vadesiz hesabına giren çıkan para yaptığın düzenli harcamalar vs hepsi kart limitinin yükseltilmesinde etkili faktörler.

Ricky Gervais gosterileri kesinlikle

Dave Chapelle ve Louis c.k ama Louis c.k'in gösterlerini Netflix me too olaylarından sonra kaldırdı sanırım.

Hala duruyorsa comedians in car getting coffee

Kimse Bill Burr dememiş, ben de onu diyeyim. Sinirli sinirli konuşarak şaka yapması baya eğlenceli.

shane gillis - beautiful dogs

son donemin yukselen komedyeni

Louis C.K

Bu işin piri bu adam. Bizde Cem Yılmaz neyse Amerika'da o. Özellikle Hilarious gösterisi mükemmel. Netflix'de var gösterileri. Şu adamı ana dilimde sahnede izlemeyi çok isterdim.

evet, 5 sene dolmadan satıldığı için vergi çıkacak. tapuda yazılacak satış tutarına göre.

360bine aldiysaniz yuksek ihtimal cikmaz altinda bir fiyat gosterdiyseniz tutara gore degisecektir

"işlem bedeli 360.00 tl."

alış bedeli 360 Tl mi 360 bin tl mi?
360 tl ise 800 bin tl gibi bir vergi gösteriyor ama 360 bin tl ise çıkmıyor.

işlem bedeli dediği devlete ödenen işlem parasıdır. ev satışta kaç tlden satış gösterilmiş onu bulun.

herkesicin.tcmb.gov.tr
resmi verilere göre o zamanki 360.000 bugün 1.800.000 çivarı ediyor. Size yaklaşık 900.000 tl'nin vergisi çıkar.

Alış bedeli 360 bin ise vergi çıkmıyor.
hesapkurdu.com üzerinden hesaplatabilirsiniz.

Eşinizin sadece soyadı değil, pasaport numarası da değişecek. Randevu sayfasında pasaport numarasını güncelleyebiliyorsunuz ama soyadını değiştiremiyorsunuz. [email protected] adresine bu durumdan bahsettiğiniz bir mail atıp aile cüzdanının, eski ve yeni pasaportun fotoğraflarını paylaşırsanız soyadı güncellemesini onlar yapıyorlarmış. Ds160'ı zaten evlendikten sonra doldurmanız veya güncellemeniz gerekecek.

Bir bilgim yok ama tahminim; Ali koç ısrar etmiştir, onunla ilişkilerini güçlendirmek istiyordur, sivrilip gelecekte fb başkanı olmayı planlıyordur vs. vs.

Adam zaten futbolla uğraşıyor ve fenerli.

Aziz Yıldırımın aday olması da onun için süreci hızlandırmış olabilir. Anti Azizci adam.

10 senedir yaşanmayan şampiyonluklar sonrasında -özellikle geçtiğimiz sezonu da göz önüne alınca- canına tak etmiş. Tüm Fenerbahçelilerde aynı his oldu ama büyük bir çoğunluğumuzda etki alanı yok. Buna bağlı olarak 2 temel konu var.

Birincisi adamın zaten futbolla ilgili ve koyu Fenerbahçeli olması. Fener Ol başta olmak üzere birçok projede doğrudan müdahil olmaya çalıştı. Aziz Yıldırım da diğer adayken sadece Fenerbahçeli oyuncuları alarak değil, doğrudan müdahil olarak bir şeyler yapmak istemiş.

Diğeri de son 5 senede Türkiye'de özellikle futbol alanında elde edilecek başarı için hükümet ile ilişkilerin çok önemli olması. Acun da tam ortama ayak uyduran ve halihazırda hükümetle ilişkileri iyi olan birisi.

zamanım var dersen aşağıdaki videolara bakabilirsin, bu konuda anlatılıyordu.
www.youtube.com

asıl amaç erdoğana doğrudan ulaşmak. bunu da acun sağlayacak. ahmet ketenci vardı ama belli ki o yeterli bağlantı sağlayamadı

@nuevo anti-aziz tavrını bilmiyordum Acun Ilıcalı'nın.
Arasının kötü olduğu güçlü bir insan hiç duymamıştım. Başka da var mıdır?

@sealth arkada o videoyu açtım bir yandan dinliyordum, o yüzden merak ettim. Acun'un anlattıkları değil de anlatmadıklarını sizden öğreneyim de konuyu daha iyi anlayayım diye.

Acun'un Fenerbahçe yöneticisi olması futbol takip eden insanların %66'sının ondan nefret etmesi demek. Şu anda değil ama bir yıla kalmadan gerçekleşir bu. Pek akıllıca bir adım değil o yüzden bilmediğim başka bir sebep olabilir diye düşünmüştüm.

Sağ açık oynuyordu, hücumcuydu her zaman. Real Madrid'e gittiğinde Messi'yi en azından gol istatistiğinde alt edebilmek için tamamen skor odaklı oynamaya başladı bence. Ferguson onu hep kanatlarda kullandı diye hatırlıyorum. Maç esnasında bazen sola alıyordu duruma göre.

sağ bek değildi. sağ kanattı. zaten beckham'dan boşalan pozisyon için oynuyordu.
oynadığı ilk maçı hatırlıyorum, ilk maçından itibaren çok istekli ve etkiliydi.
bir dönem bir kanatta ronaldo diğer kanatta nani oynadılar.
sıklıkla sol kanata da geliyordu.
real madride gidince forvet gibi oynamaya başladı. ondan önce hep sağ ve sol kanat oynuyordu manu ve portekiz milli takımında.
forvet oynamaya başlamasının tek sebebi messi ile rekabet değildi bana göre. yaşı ilerlediği için kanat oynamasının zor olacağını düşündü, uzun yıllar futbol oynama planı vardı, bu yüzden forvet oynamaya başladı.

Gareth Bale Tottenham'da ilk başladığında sol bekti mesela ama Ronaldo hep sağ açık oynuyodu.

ronaldo'nun bek oynadığını hiç hatırlamıyorum. hep kanat/forvetti.

sağ açıktı diye hatırlıyorum. forvet olmasının messi ile bir alakası yok. bu yetenekte bir adam açıkta ziyan olmasın diye düşündüler bence. çok da iyi oldu zaten

Ronaldo hiçbir zaman bek oynamadı.

Linkte aldatan kocasını bombalayan bir ablamız var.

Ev sahibi yüksek ihtimal: ya bir siyasi, ya bir hakim/savcı veya bunların kıramayacağı bir tanıdığıdır. Başka türlü mümkün değil.

Selam verseniz, ilk davanın günü 1 yıldan başlıyor.

.

Mahkeme süreçlerinin çok uzun olmasının en önemli sebebi ilk mahkeme bir karar verdikten sonra, kiracının istinaf mahkemesine başvurarak karara itiraz etmesi. dosya istinaf mahkemesine düşünce de sonucun açıklanması aylar, yıllar sürüyor ne yazık ki. Ama istinaf mahkemesine dosyayı taşıyabilmek için dava bedelinin 28.250 tl ve üstü olması lazım. Burada kiracı 1800 tl'ye oturuyormuş. Bu durumlarda yıllık kira bedeli baz alınıyormuş. Yıllık bedel de 28.250 tl altı olduğu için kiracı dosyayı istinafa taşıyamamış. İlk mahkemede ilk duruşmayı 55 gün sonrasına verdiği için, karar kesinleşmiş ve mesele kısa sürede hallolmuş.
Zaten artık bu tür mahkemeler eğer geçerli sebep varsa mümkün olduğunca erken sonuçlandırmaya çalışıyor. Ama iş istinafa gidiyorsa ayrı bir hikaye.

Ev sahibi evinde oturmak istiyor, 9 Yıllık kiracı, rayiç değerinin çok altında kira ödüyor İtiraz istinaf yok normal bir süre.

Biriside mahkeme kararının siyasi bağlantılı olduğunu iddia etmiş (iddia mı iftira mı belli değil. İspat istesen ispatlayamaz kurumları karalamak bu kadar ucuz olmamalı keşke bazıları bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olmasa!)

Ben mahkeme siyasi bağlantıyla karar vermiştir demedim ama 55 günde ilk duruşmaya çıkmak hiç mümkün değil. Ankara'da, İstanbul'da bir tahliye davası açsanız min. 7-8 ay, ortalama 1 sene sonraya gün veriyorlar. 55 gün çok çok zor.

Bir tanıdığın İstanbul'da 2-3 sene önce açtığı davayı biliyorum, 6 ay sonraya gün vermişlerdi. Hakim gelmedi, ilk duruşmasına 13 ay sonra çıktı. Şu an daha da kilit mahkemeler.

55 gün sonra ilk duruşma için : ya bir torpil var, ya avukatı çok dişli ya da ev sahibi süper ballı bir insan...


.

E o zaman bu su manaya gelmiyor mu? Kirayı düşük göster, ben oturcam de, pat diye adamı çıkar?

Ds form numarasını 1 kere değiştirdiniz, şimdi 2. kez mi değiştirmeniz gerekiyor anlamadım? 1 kereye mahsus güncelleyebiliyorsunuz. 2. kez yapmanız gerektiğinde ne olduğu elçiliğin websitesinde yazıyordur.

Hayır şu ana kadar hiç değişiklik yapmadım, 1 kez degistirilebilecegi yazıyor ancak bu değişim sonrası randevu tarihini de güncellemek gerekiyor mu onu goremedim

1 kere güncelledim randevum değişmedi. Yapabilirsiniz.

Teşekkürler

ekrem'e oy verecek olanlar vazgeçip erdoğan'a vermedi, çünkü ekrem aday bile değildi zaten. ama olsaydı oy tabanı daha genişlerdi. ortada seçenek olmadığı için "vazgeçenler"den bahsetmek yanlış yönlendiriyor. bi potansiyel vardı ama kullanılmadı.

Var.
Kemal Kılıçdaroğlu hakkında çok uzun zamandır hem terörle ilgili hem beceriksizliği ile ilgili hem de inancıyla ilgili olumsuz haber yapılıyor. 14 yıldır.
TRT, ATV gibi yerlerden haber alan kişilerin zihnindeki Kemal Kılıçdaroğlu imajı sizin zihninizdekinden çok farklı.

Diğerleri kazanır mıydı bilmiyorum. Tuvalet terliğinin bile bir ihtimali vardı. İster milyon ister milyar ihtimal olsun.
Kknin ise yoktu. Sıfırdı. Paralel evrenler de dahil bilinen bilinmeyen görülen görülmeyen hiçbir yerde hiçbir zamanda kazanma ihtimali yoktu.
Bunu chpli arkadaşlarım hariçl herkes biliyordu. Ben de okumanın anca cehaleti aldığını gözümle görmüş oldum.

Mansur a veya Ekrem oy verecek kitle vazgeçip Erdoğan a mı oy verdi?
boyle bir topluluk yok ama Erdogan'a vermek yerine alternatifine verme potansiyeli olan, Erdogn'dan baskasini denemek isteyen ama kk'yi kesinlikle istemeyen bir kesim vardi, bu kesim kk'dan bir sey olmaz biz yine bildigimizden sasmayalim dedi. dolayisiyla bu kesimin oylari alinamadi. ikisi ayni topluluk degildi yani.

ne olurdu bilemeyiz, cunku diger ihtimal hic gerceklesmedi, herhangi bir sey soylemek pek mumkun degil. yukarida bahsettigim kitle o farki kapatacak kadar miydi bilmiyoruz.
ama su bir gercek ki, kk'nin bu secimden sonra dahi koltugu birakmamis olmasi, hafiften bir delirium gecirdigine kanit bence, gerceklikle algisini yitirmis, sozunun eri olmayan biri imaji veriyor. ayrica secim surecinde chp'nin tamamen korku pompalayip, bu son sansimiz propagandasi uzerinden oy toplamaya calismasi, halki umutsuzluga surukleyerek oylari 'birlestirmeye' calismasi bence mide bulandiriciydi. politik gorusum net sol ama kk secilseymis erdogan'dan ne kadar farkli olurmus, dedigi kadar demokrat olur muymus, sadece temsil yetkisi olan cumhurbaskani olmayi kabul eder miymis, hic sanmiyorum. turkiye'nin erdogan'in sol goruslusune ihtiyaci yok, hukuk devleti ilkesini ve demokrasiyi gercekten benimsemis bir lidere ihtiyaci var. gittigi icin de gayet memnunum.

KK'ya sirf alevi oldugu icin oy vermeyecek milyonlar var bu ulkede. Ek olarak michael_knight'in dedigi kk'nin algisi cok dusuk AKP secmeni icinde. Onceden AKP'ye oy veren kisi kolay kolay kk'ye donmez yani: www.youtube.com

Tek umut ilk defa oy verecek Z kusagi ve genclikti. Onlara Umit Ozdag ve Sinan Ogan'i yem olarak attilar, yiyen de cok oldu. Bir de Muharrem'in surekli parazit yapmasi, gundemi isgal etmesi var o ayri konu. Muhalefet konsolide edilemedi tek bir adaya.

Kılıçdaroğlu'nun seçmen gözünde o kadar kötü bir imajı var ki (bu kötü imajı sonuna kadar hak ediyor) belki de gidişattan memnun olmadığı için sandığa gitmeyecek Erdoğan seçmeni sırf Kılıçdaroğlu'nun seçilme ihtimalinden korktuğu için sandığa gitmiş olabilir. Bazı muhalif seçmenler de İmamoğlu/Yavaş gibi figürler için daha fazla motive olacakken, Kılıçdaroğlu ismi yüzünden sandığa gitmemiş olabilir.

Seçim öncesi yapılan bütün anketlerde İmamoğlu ve Yavaş Erdoğan'a karşı kazanıyor, Kılıçdaroğlu ise hep kaybediyordu. Kılıçdaroğlu'nun adaylığının belli olmasından sonra birçok anket firması manipülasyon anket yayınlayarak KK'yı önde göstermeye başladı. (Artık sebebi nedir, siz düşünün)

Yani anketlerde de kağıt üzerinde İmamoğlu/Yavaş kazanıyor, Kılıçdaroğlu kaybediyordu. Ve öyle de oldu. Kılıçdaroğlu'nun adaylığını buna rağmen dayatması onun kişiliğine ve zekasına, çevresinin kişiliğine ve zekasına dair çok şey söylüyor.

imamoğlu harici reisi zorlayabilecek aday yoktu. imamson siyasi yasaklı olarak seçime girip mağdur olarak seçimde reisi zorlardı. bir de kk ne kadar alevi muabbeti yapılsa da belli seçmen grubunda soru işareti yaratıyor.

vazgeçen bir kesim olmayacaktı ama sandığa gitmeyecek sağ seçmen olabilirdi.

bu kadar ekonomik kriz ortamında iki sözünden biri demirtaşa özgürlük kavalaya özgürlük, okyanus ötesine selam olduğu sürece hiç biri kazanamazdı.
ekrem daha bugün hala afyon adayının sözlerinden sonra nasılda demlilere sarılıyor. bu kafayla zor kazanırlardı.
bunları söylemeyecek mahsur vardı onuda aday yapmazlardı zaten yapmadılar.

seçim sonrası yapılan güzel bir çalışma vardı.iç anadoluda erdoğanın %60-65-70 le kazandığı yerlerde bu söylemleri kullanmasalar, erdoğanın oranını çok değil 5 puan aşağı çekseler kknin kazanma ihtimali doğuyormuş. ama bu illerin çoğunda erdoğan %70in üntünde %75leri buldu. bunun en temel nedenide kk nin söylemleri. bunu görüp ikinci turda zafer partisine yöneldiler ama artık iş işten geçmişti.

kısacası 3 tane kürt oyu alacam diye tüm anadoludan vazgeçtiler.

İyi parti, zafer, ogan şu bu derken kk’nin altini oydular. Kazanamadiysa bundandır.

Ne bir müşahitleri var, ne bir katkilari var ama yine de her şeyin sahibi olmak istediler. 6lı masanın 5ini çöpe atsan bu millet rahatlayacak

Sanmıyorum, CHP'nin kazanma ihtimali olduğunu düşünmüyorum ideoloji partisi olduğu için seçmen kitlesi rasyonel değil ideolojik kalıpların dışına çıkamıyor bu yüzden sorgulama, özeleştiri olmadığı için objektif çıkarım yapamıyorlar. Aslında bu yazdığım objektif (velev ki subjektif olsun) eleştiriler chp kitlesinin bilinçaltında"AKP'li" "vatan haini" "düşman" gibi algılanmama sebeptir. Şeffaflık olmadıktan sonra CHP'nin bir seçim kazanacagoni düşünmüyorum velev ki kazandı diyelim (seçim kazanmak, iktidar olmak başarı kıstası ise) kısa vade de tekrar iktidarını kaybeder veya bölünür ama hiçbir zaman sorgulamaz, özeleştiri yapmak yerine kendisine oy vermeyenleri otekilestirir

Geyik değil buz gibi gerçek.
Kk yerine tuvalet terliği olsa kazanırdı diye
boşuna demedik.

KK yerine Eİ ya da MY aday olsaydı KK'dan biraz daha fazla oy alabilirlerdi ama bence yine kazanamazlardı. Hele tuvalet terliği geyiği yapanların bence dikkate alınacak hiçbir tarafları yok. Sevin sevmeyin, beğenin beğenmeyin: RTE büyük kitleleri etrafında toplayıp, onları konsolide edip oylarını kolayca alabilen bir siyasetçi.

Uzun zaman boyunca KK yerine tuvalet terliği olsa seçilir algısını oluşturup yediren etki ajanları, şimdi de uzunca bir süre Eİ için aynısını yapacak. Hatta yapıyorlar bile: youtu.be

Özer Sancar da başlamış RTE kazanırsa ölene kadar başımızda kalır diye. Yahu 20 senedir bıkmadı mı insanlar

"En önemlisi bu seçim!"
"Bu seçim de kaybedilirse şunlar olacak!"
"Bu seçimi kaybedemeyiz çünkü..."

Bunların hepsi yalan. İstanbul'u alan Türkiye'yi alır ise başka bir yalan. İstanbul'a alan Türkiye'yi almaz. Türkiye'yi alan İstanbul'u alır.

sözcü tv uzun zamandır YouTube kanalında sadece anketlere dair içeriklerin kesitlerini paylaşıyor. Ama öyle bir paylaşıyor ki aynı içeriği 3 dakika önünden 5 dakika gerisinden kesip farklı farklı başlıklarla defalarca paylaşıyor. Tema ise şöyle:

"Ankara'da tarihi fark!" (6-7 puan öndeymiş MY)
"İstanbul'da RTE'yi sinirden delirtecek anket!" (Eİ'nin 1-2 puan önde olduğu anketleri sanki Eİ seçimi kazanmış havasıyla paylaşıyorlar.)

CHP ve ona angaje olan tüm medya kurumları ve sözde gazeteciler (gasteciler) CHP seçmenini büyük dolandırdı geçen seçim. Benzeri yaklaşıyor. 24 gün sonra bu saatlerde durum aşağı yukarı belli olacak. Ankara'da MY kazanır gibi ama İstanbul'da Eİ ve MK kafa kafaya gidiyorlar, 31 Mart 2019 gibi bir fotofiniş bekliyorum.

Hepsinden masraf alınır da en ucuzu Xiraat Şubesinden yatırmakla olur.

Döviz transferi farklı bankalara olunca 2-3 gün sürebildiği oluyor. En iyi çözüm Enpara'dan Enpara'ya, ya da Ziraat'ten Ziraat'e havale olur. Atm'lerin günlük para yatırma limiti var, birçoğu döviz de kabul etmiyor. Onlara bi bakmak lazım. Aynı bankalardan hesabınız yoksa en garantisi gidip şubeden yatırmak gibi gözüküyor.

Enpara para almıyor döviz transferinden.

bu bir drone görüntüsü. arkadaş color grading yapmış ve kimi yerlerde hızlandırmış. after effects veya premiere pro kullanarak giriş düzeyinde yapabilirsiniz veya oradaki hazır ayarları kullanabilirsiniz. profesyonel olarak yapmak için çok ciddi bir zaman ve para yatırımı gerekiyor.

Hızlandırma efekti verirken erase in/out gibi bir parametre kullanmış olabilir. Color grading'i de yaparken davinci'de biraz üzerine uğraşmış olabilir, ya da direkt hazır lut kullanıp üzerinde çok zaman harcamadan çözmüş de olabilir. Bu videonun iyi olması drone'un kayıt kalitesi, drone'un kullanım şekli, ışığın/çekilen yerlerin iyi olmasıyla alakalı kısaca. Editlik pek bir durum yok.

Edit işi kolay ya sadece nerde ne zaman yapacağını bilmek gerekiyor dronla çekim yapmak işin en zor kısmı

Görüntülere sahip olduktan sonra gerisi çok daha kolay.
Tecrübeli biri hem kısa sürede yapabilir hem de bilmeyen birine kısa sürede nasıl yapılacağını anlatabilir.
İki önemli teknik var zaten. 1- Renk düzenleme 2-Hız düzenleme

Mesele bu tekniği burada kullanmaya karar verip güzel bir şekilde uygulamak. Bu işi yapan kişinin aklında ve tecrübesindeki belki de yüzlerce teknikten biri bu.

Daha detaylı araştırmak isterseniz "speed ramp" "smooth speed ramp" kelimeleriyle Youtube'da arayabilirsiniz.

descent

ama seni uyutmayacak asıl film eğer izlemediysen rec 1 olacaktır.

A perfect murder
Jennifer8

Senin ilacın coherence

-rec +1 fakat ispanyol orjinali.
-Haute tension

Funny Games 1997
Midsommar

İzlemediysen the shining'i izle. 1980 yapımı orijinal olanı.

funny games 1997 +1

Ari Aster'in Midsommar gelmiş, Ayin (Hereditary) bunu da ben önermiş olayım.

Mobildeyim edit yapamıyorum Gokseong da güzel germişti beni ona da bakabilirsin.

hepsini 3-4 gun once bozdum, ath'sinden cok uzak coinler aldim geri kalani da usdt'ye 23+7 getiri verdiginden earn'e attim.

her seyin yukselecegini dusunuyorsaniz tutun sonra satin, ben daha saglam ilerlemeyi tercih ettim. zamaninda bir anda ziplamayi dusunurken ziplatildigimdan artik karimi alip devam ediyorum. fiyatlar kirilinca tekrar alim yaparim. piyasa bu ara cok hareketli fazla islem yapmak mentali bozabilir. kimseyi dinlemeden kendi stratejinize karar verip yapin.

simdi tekrar baktim ai ve manta'yi bozmamisim. ai da bozdum simdi sadece manta kaldi bu fiyattan satasim gelmedi hic.

Normalde düşünmüyorum tabi ki böyle bir şey de, şimdi birkaç ay ya da daha uzun sürecek bir ralli var, o yüzden soruyorum. Şu 2023 sonbahara kadar olsaydı düşünmez satardım.

cok hareketli dedigim gibi yarin btc 150k$'da olsa 25k$'da olsa sasirmam, tamamen kumar bol sans.

Binance coin mi dağıtıyormuş ya? :) Binance tr'de hesabım ve bitcoin'im var. Kime ve neye göre dağıtıyor?

hepsini BNB yapıyorum.

@fobfilm
hesabınızda bulunan BNB için launchpool'dan gelir. launchpad açılınca iki birimli pool olur, biri değişir ama biri sabit BNB'dir. hesabınızdaki BNB üzerinden üç beş damlar.
TR'de yok galiba, binance.com üzerinde olmalı.

Midas'ta işlem başı 1,5 Dolar

midas sonrasi hepsi indirim yapti, yapan digerleri:
is yatirim, ykb, akbank, philip capital onlara da bakmani tavsiye ederim.

alttaki tivit daha bugun onume dusmustu :)

twitter.com

@bay b Çok iyiymiş bu :) Vergi ne kadar kesiliyor acaba?

vergi hesabi karisik abi, detayli anlatan bir cok kaynak var hatta hazir excel form paylasanlar bile oluyor twitter'da. tabi bu al-sat icin satmadikca vergi yok :)

Sadece temettu gelince onun vergisi var sanirim ama cok hakim degilim yanlis bir sey soylemek istemem kendin arastirsan daha iyi.

(bkz: interactive brokers)

parayı bankaya getiren döviz büroları var.
tek tek arayıp sorun döviz bürolarını böyle uygulamaları var mı döviz kurunuda sorun.
en son yüksek dolar bozdurduğumda güvenlik riskine ve yorgunluğuna girilmeyecek bir paraydı benim için.
bazı bankaların dolar satış kurları neredeyse döviz bürosuna yakın oluyor. fiba benim bozdurduğumda fena değildi

çok tehlikeli.

Eminönü'nde Angun döviz, Ataşehir'de Hakan döviz var direkt bankadan havale ile döviz alışverişi yapan. Aynı bankadan havale yaptığınızda para hemen hesaba geçiyor. Hangi hesapları kullandıklarını arayıp sorabilirsiniz.

Kapalı çarşıda lalelide yuzlerce milyon lira el arabasıyla taşınıyor. O civarda şubesinde para sayma merkezi olan bankalar var. Onlarla görüşün. Birkaç erkek el çantasıyla bile gidip halledersiniz de tedirgin oluyorsanız ilk dediğim gibi yapın.

5 milyon tl 25-30 kg eder. değil 5, 1 milyon bile ufak sırt çantasına sığmaz. 5m büyük çantaya da sığmaz. bir kaç çanta ya da bavul lazım.

bankaya döviz taşımak tehlikeli değil çünkü 10 deste dolar olacak elinizde. çantaya koyunca anlaşılmaz bile. işlem yaptığınız döviz bürosunda aynı işlemi yapan bir sürü insan vardır zaten.

ama bankadan 30kg parayla çıkmak tehlikeli değilse bile, can sıkıcı.

Biz 700bin lirayı sırt çantasına zor sığdırdık. Ve ağırdı.

Kabul eden döviz bürosu varsa ki çoğu kabul eder diye düşünüyorum, havale/eft ile göndermek daha güvenli.

Öncesinde limitlerinizi kontrol edin. + 5-10 TL bir tutar gönderip, paranın geldiğine emin olduktan sonra hepsini gönderin.


.

5 sene dolduğunda kira tespit davası açabilirsiniz ancak. çıkartma işi kısa vadede çok çok zor, ihtiyaç nedeniyle bile olsa avukatın dediği gibi davalar çok uzun sürüyor.

Benzer bir surecten geciyoruz. Sozlesme yenileme donemini kacirmadan dava acmak gerekiyor ihtiyac nedeniyle diye biliyorum. Kira icin 5 yil beklemek gerekiyor ama ihtiyac nedeniyle sadece sozlesme yenileme donemi galiba bizim avukat boyle dedi ama bizim ayni zamanda 5. Yila denk geldigi icin emin değilim. Bence her turlu ihtar cekip dava acin belki ugrasmak istemeyip cikar gider

Kirayı resmi olarak %25'ten fazla artıramazsınız. Maalesef bazı art niyetli kiracılar bunu istismar ediyor.

İhtiyaç nedeniyle ihtar çekip, dava açın. Ancak ayak diretirse 2-3 seneyi bulur. Öncesinde avukata vereceğim parayı size veriyim çıkın diye anlaşmaya çalışın. Yoksa yapacak bir şey yok, bekleyeceksiniz.


.

Hastalik gerekçesiyle kiraci çikartilmaz sonuçta depremzede vs de degilsiniz. Ne yazik ki bu durumu bahane eden çokça ev sahibi var.

Size önerim kiracinin tasinacagi yerdeki 6 aylik kirasini+depozitosunu+tasinma masraflarini karsilamayi teklif etmeniz yönünde.

vakit kaybetmeden dava açardım ben olsam.

zor işler gerçekten...

yeni aldığımız evden tadilat yapacağız diye kiracıları çıkartmak için epey uğraşmıştık, yasal hakkımız olduğu halde.

%25 meselesi gerçekten çok anlamsız çatışmalara sebep oldu.

arkadaşların dediği gibi kontratın 5. yılında yeniden değerleme yapma şansı oluyor o da önümüzdeki yıla denk geliyor. bu şekilde devam eder önümüzdeki sene kira 5 kat falan artar bu durumda görünen.

bize avukatın önerdiği anlaşma yoluna gitmemizdi ve biz de bu şekilde çıkardık. her halükarda noterden 6 ay içerisinde evi boşaltmaları için ihtar çekmiştik.

siz de görüşün. durumu anlatın.

ekşide vs. dava açılması sonrasında uzlaşma komisyonu mu her ne ise o şekilde hızlıca sonuç aldığını yazanlar vardı. belki bu şekilde çözülebilir.

ancak ilk olarak karşı tarafla görüşmek, zaten kısa zaman içerisinde yeniden değerlendirme olacağı (1 yıl) bu durumda semtteki rayiçe kiranın geleceği, 4-5 kat artacağı, sizin de gerçekten eve ihtiyacınız olduğunu söyleyerek orta noktayı bulmaya çalışın.

taşınmayı karşılayabilirsiniz, bikaç ay kirayı silebilirsiniz vs.

yok hiçbirine evet demiyorsa arkadaş, yapacak bir şey kalmamış olabilir.

bu nedenle zaten sosyal sıkıntılar insanlar arasında çıktı ve çıkmaya devam ediyor.

Yani ben neden 6 aylık kirasını+taşınma masraflarını vereyim evin yarısını da üstüne yapayım hatta az oldu söylediğiniz. insan ev sahibi olunca aşırı zengin olmuyor. Ben maaşım 6000 tl ken bu eve 600 bin tl kredi çekerek girdim, 2 sene hiçbir şey yapmadım taksitlerini ödeyeceğim diye.

Pardon da hastalık nedeniyle kiracı çıkarılmaz nasıl bi bahane, ayrıca depremzedeyiz, olmadığımızı varsaymışsınız ama evimiz yıkılmadı sadece, ben depremden sonra dedim ki biz idare ediyoruz oturun sıkıntı yok ama seneye çıkın, 1 sene önce söyledim.

Ya bu Türkiye’deki bi insan bi şeyi haketmek için neden ölüp bitme durumunda olmalı ben gerçekten anlamıyorum. Tepkim size de değil bu ülkeye. Mevcut kiracıyı çıkartırsan evini kiraya veremezsin diyor kanun tamam vermeyeceğim yüksek kira peşinde değilim diyorum yine de ama öyle olmaz ki deniyor, gerçekten hasta oldum ya kadın yürüyemiyor 2 tane adam kar edecek diye düşünüp duruyoruz. Hayır başka ev tutacak paramız yok, ameliyat ücreti 480 bin tl çünkü. Avukata para da vermeyeceğim arkadaşım avukat.

Bu arada bir arkadaş mesaj attı 5. Yıl şartı kalktı diyor. Bunu araştıracağım.

Ben de yeni bir ev satın aldım ve kiracıyla fiyatta anlaşırsak para vererek çıkartacağım. Şuan sanırım ödemesi gereken kiradan 13 bin lira kadar daha az ödüyor. Davanın sonuçlanmasını beklesem ve 2.5 yıl sürse 13.000 x 30 ay = 390.000 tl ediyor. Bu kişiyle 100 bin tl'ye çıkması için anlaşırsak 290.000 tl + avukat masrafı kadar kardayım.
Hiç "Ama bu haksızlık, neden veriyorum ki! diye düşünme, ekonomik olarak mantıklı olan seçenek bu. Türkiye böyle bir ülke, ne yapabiliriz?

Yani siz çıkartıp kiraya verip gelir elde edeceksiniz benim öyle bir gücüm yok maalesef.

Kiraci zaten uzlasmaz bir tavir takindigi icin ben olsam 2-3 sene de surecek olsa simdiden sureci baslatir iki senelik zarari sineye cekerdim.Kiraciniz farkinda degil ama esas kazigi ciktiktan sonra o yiyecek.Kendine acimayana ben hic acimam.Bir avukat ile baslatin sureci.2 sene ise 2 sene

Yeni yıkılan daireden kastınız ne? İnşaat halindeyken satmak mı? O aşamada evi çok ölü fiyatına satabilirsin anca, ama 1 sene bekleyip kiraya çıkarsan, o ev sana artı 1 milyon kazandırır. İnşaat süreci de aksilikler olmadığı sürece 1 seneyi geçmez.

evet, inşaat halindeyken.

yani şu anki değeri 2 eden, yenisi 4 edebilecek olan ev 3'e gitmez mi mesela inşaat halindeyken?

Belki gider ama 4 edebilecek evi o aşamada 3'e satmak ticari olarak mantıklı değil bence. Taşınma ve kira masrafların lüks bir yere çıkmazsan 200 bin tl'yi geçmez. 800 bin tl zararın olacak. 800 bin tl çöpe atılabilecek bir paramı?

yani şöyle: borçlarımı ödeyemeyezsem eve haciz gelebilir. dolayısıyla iş hacze varmadan satmam lazım.

peki sizin şu an 2 lira eden evinizi, 4 liralık yeni ev değerinde yeniden inşaa edilirken masrafları kim ödeyecek?

binanızın imar durumu nedir?

bina yenilenirken eski daire sayısı ile aynı sayıda mı daire üretilecek? böyle olursa daire başı ciddi bir maliyet olulşur ve sizin de bunu ödemeniz gerekir. ya da arsadaki hakkınızı satabilirsiniz.

ya da arsanın imarı fazla sayıda daire üretmeye uygun da müteahhit kat karşılığı mı yapacak binanızı?

kafanız ciddi karışmış ve doğru bir soru soramamışsınız sanırım. kaygılarınızı biraz daha açık anlatırsanız yardımcı olabilirim.

arsa olarak satılabilir muhtemelen.

@john bloor: kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp yeniden yapılırsa diye düşündüm.

muhtemelen aynı sayıda daire yapılır. masraflar için kredi aramayı ya da masrafı da alacak olan kişiye aktarmayı (bu nasıl olabilir bilemiyorum) düşünüyorum. hangisi benim için daha kârlı olacaksa.

benimkisi biraz fazla hipotetik bir soru belki ama yıllardır her tarafımızdaki apartmanlar yıkılıp yeniden yapılırken bizim apartman yapılmadı fazladan kat verilmediği için. aslında, tamamlanmasını bekleyebilsem masraflar için kredi alsam bile her türlü kârda olurum sanırım ama 2-3 sene bekleyebileceğimi sanmıyorum.

bir de bizim bina eski. öyle veya böyle. güzellikle veya zorla en fazla 5-10 sene içinde bu bina boşaltılıp yıkılacak. o yüzden kafa olarak kendimi hazırlamak istedim.

bu arada, bir binanın inşaatı 1 senede biter denilmiş ama yanımızdaki apartmandaki insanlar binayı 4-5 ay önce boşaltmıştı. şu an halen daha kapıyı pencereyi söküyorlar, hala bina yıkılmadı. daha bina yıkılacak da, inşaata başlanacak da ohooo. 2 seneden önce bitmesi mümkün değil. e herhalde bize de aynısı olur.

karyolayı yataş'tan, yatağı ikea'dan almıştım. yatak ikea'nın hafızalı sünger dedikleri yataklardan biriydi, yaylı yataklara göre çok daha rahat geldi bana.

yataş'ın teslimat problemi var başlığına bir bak derim.

bende döndüm dolaştım yatsan'dan aldım çok memnunum ama sertlik derecesi falan kişiye göre değişen bir şey o yüzden mağazada denemeni tavsiye ediyorum benim aldığım model : Yatsan Uykucu Elite Pillow Top Visco şuan pahalı ama indirime girer belki.

Yatsan

Bir araç size ait olsa bile harcamaları gider gösterebilmek için maliyeye araç bildirim dilekçesi vermek gerekiyor.

Arabayı, masrafları dahil olmak üzere şirkete kiralayın.

i9 işlemci
32gb ram
8 gb ekran kartı

workstation olarak bakarsan daha yüksek performans/düşük fiyat bulabilirsin.

Apple m1 pro, m2 pro, m1 ve m2 max serileri. Birkaç aya kadar m3 serisi çıkacak, önceki serilere göre çok daha güçlü olacakmış. Vaktin varsa onu da bekleyebilirsin.

aslında bütçene bağlı. lenovo thinkpad P serisi, dell alienware serisi tabi bu makinalar 2500 - 3000 usd civarıdır.

daha uygun fiyata güçlü laptop istiyorsan oyun makinalarına yönelmelisin burada da i7 veya i9 işlemcilerden sonu H ile biten (performans serisi) seçmelisin. bunlar da yaklaşık 1000 usd civarı.

seçerken nvidia rxt 6 veya 8 gb ekran kartı
16 yerine 32 gb ram ve en az 1 tb ssd olmasında fayda var.

bütçe ne kadar
4 gb ekran kartı yeterli diye düşünüyorum senin için
işlemci de dedikleri gibi Amd Ryzen 6000, 7000 serisi bir şey olabilir

Earsiv sisteminden kesiliyor sanırım genel olarak. Ben de earsivden kesiyorum.

e-fatura mükellefi iseniz ve satışlarınız yoğunsa, entegre uygulamalar bunları düzenlemek ve e-fatura entegrasyonunu sağlamak için kullanılıyor.

e-fatura mükellefi değilseniz ve satışlarınız yoğunsa bir an önce e-fatura mükellefi olup entegrasyona geçiniz.

e-fatura mükellefi değilseniz, satışlarınız da yoğun değilse, online satışın dükkan satışından bir farkı yok. e-arşiv sisteminden kesebilirsiniz. e-arşiv kesme sınırının altında ise eski usul elle bile kesebilirsiniz.

sovos.

Videoyu hangi programla yapıyorsun? Üst katmanda fotoğrafı 9x6 olarak kullanıp, sağda ve solda oluşacak boşlukları alt katmanda aynı fotoğrafı 3x4 boyutuna getirip üzerine blur atarak kullanabilirsin. Böylece fotoğrafın tamamı kadrajda olur, bosluklarda da fotoğrafın bir kopyası blurlu olarak fon gibi gözükür. Bunu Adobe premiere pro gibi bir programda yapabilirsin.

adobe premier ile yapabilirsin

google fotoğtaflara yükle, çok basit yapılır

şirkete bilgi verin, engellemek ywrine bu densizliğinizi şikayet ediyorum diyin.

bu ülkede kimseye kibar davranmamak gerekli demek ki.

şikayet edilmesi mi gerekli, ignorelenmesi mi gerekli bilemedim. süper rahatsız edici.

ben polise birini sikayet etmistim benzer sebeple, biraz emin olamamistim sikayet etmekten, polis iyi yaptin belki takip eder falan demisti.

firmaya bilgi ver şikayet edeceğini söyle.

yaşlı falan bir tip olduğu için fazla bulaşacağını sanmam.
Hem usta olduğuna göre başka kadınların da evine gidiyordur. iyice manyak olamaz.
Savcılığa veriririm, nişanlım, babam, abim duyarsa büyük sıkıntı olur diye mesaj atarsanız korkar muhtemelen.

Bir de usta gelmeden kapıya bir erkek ayakkabısı/eşyası bırakırsanız caydırıcı olabilir.

Yanlislikla atmis olamaz mi? Baskasina atacakken size gitti belki?

korkmayın, sakin ve soğukkanlı bir şekilde önce ilgili bayiyi arayın, rahatsız etmesinden girin kvkk gereği bu numarayı bu şekilde arayamayacağından çıkın. durum tekrarlanırsa ustayı onlar yönlendirdiği için kendilerinden şikayetçi olacağınızı iletin. bayiyi aradığınızda da telefona çıkan sekreterya vb ile değil, doğrudan yetkili ile görüşün, isim soyisim mutlaka sorun, mail adresi isteyin ve yazılı da beyan etmek istediğinizi söyleyin. şirket çözsün, siz sakın birebir iletişim kurmayın. baktınız şirket lakayt davrandı veya usta devam ediyor rahatsız etmeye, doğrudan karakola gidip şikayet edin.

hem şirkete söyleyin, kendi isimlerini markalarına zarar veriyor usta, işten atılır zaten haklı sebepten.
ama yazılı şikayet olması açısından ben polise de şikayette bulunurdum, şirkete de bu yazılı şikayet dilekçesini iletip işlem yapmalarını talep ederdim. firma da sadece sözlü bir şikayetten aksiyon alamayabilir çünkü.onların da elinde somut delil olması lazım.
umarım polisler de yardımcı olur. bazen ne yapacakları belli olmuyor çünkü.

Üzüldüm geçmiş olsun. Kimseye kibar olmamak gerekiyor ne acı ki.

Şirketi arayıp bilgilendirin. Arama geçmişini gönderin ve şikayet kaydı oluşturun.

Hiçbir şey yapmayın. Başka bir numaradan yazarsa onu da engelleyin. Yazışmaların ekran görüntüsünü alın. Bir süre kapınızı çalana karşı dikkatli olun.

Bence işe (şimdilik) polisi ve şirketi karıştırmayın.

Bu devir özellikle kadınlar için düşman kazanılması için uygun bir devir değil.

Bir daha da güler yüz konusunda daha cimri olun. Ortalık öküz kaynıyor.

Valla ben ilk olarak iyi niyetle yaklaşmaya çalışıyorum. Taciz dediğiniz şey sadece sms'e konu olan "pazar müsait misin" ifadesinden ibaret ise iş yapmaya çalıştığı başka biriyle zaman ayarlamaya çalışıyor ama yanlış kişiye yazmış olabilir diye düşündüm.

Aradığında siz konuştunuz mu kendisiyle? Ya da size bir şey söyledi mi?

bence degil ama yine de yanlislik olma ihtimalini goz onunda bulundururum ben. atacagim cevap: "merhaba mesaji yanlis kisiye attiniz lutfen numarayi kontrol edin"

ondan sonra devam ediyorsa o zaman sirkete haber verilebilir.

vaktiyle ev tasimistik groupondan buldugum bi firmayla. genc bir kadin olarak yalniz yasadigim evden anneme tasiniyordum. her sey cok normaldi. hatta pazarlik yaptilar kitaplarla dolu odayi gorunce. eve tasinmamiz gece 11'e kadar surdu neredeyse. ama hedef evde annem var yani.

neyse bu eleman bana upuzuuuun bir mesaj yazdi yarim saat sonra "ben seni sevdim" temali. sonra ben wtf dedim kaldim. birkac dakika sonra pardon mesaji geldi. cevap bile vermedim. yani pek inanmadim yanlislik olduguna ama inanmis gibi yaptim.


-- bence engellemek cok mantikli degil. gorun ne yaptigini ki ona gore ne yapacaginiza karar verin. ha ben cevap veririm duramam diyorsaniz o zaman engelli kalsin.
-- ters cevap vermeyin. aramalara cevap vermeyin. inanin vazgeciyorlar.

numaram bir askerin eline gecmisti 20 yil kadar once ve herkes birbirine verdi. cagri merkezi gibiydi telefonum. baslarda cevapliyordum. hepsini tarihle kaydettim, o kadar cok vardi. hepsi bitti sonra. cevap vermedim, yoksaydim. bir tane bile kalmadi.

kadin olmak zor. basimiza bir sey gelse polise %100 guvenemeyecegimizi bilerek yasamak daha da zor.

Telefonu açmadım. Konuşmadım. Yalnızca öngörüm şu, iş yapacak olsa bile gece 11.30’da iş yapacağı kimseyi aramaz diye düşünüyorum. Adam gerçekten tuhaf bir adamdı, nasıl anlatacağımı bilmiyorum ama anlıyorsunuz bir sorun olduğunu. Bu yüzden taciz olduğunu düşünüyorum.
Karakol konusunda bir polis ile konuştum. Tacizin nasıi ilerleyeceğini bilmediklerini bu yüzden karakola gitmemin iyi olacağını söyledi. İki kere aradıysa da gece araması taciz kapsamına girebilirmiş, iş saatleri sonrası araması.
Söylediğim gibi, adresimi bilmesi epey kötü.

İş yapacak usta ile gece vakti yazıştığımı biliyorum. Saat ile bu işin ilgisi yok. Adam gerçekten tuhaftı demek de bir şey ifade etmiyor. Kime göre tuhaf?

Ortada bir sorun yok demiyorum ama elle tutulur bir sebep de yok ortada.

İş için, acilse ve ulaşmak istiyorsa, gün içinde de arar, ulaşmaya çalışır diye düşünüyorum. Ya da mesajda daha detaylı bir şeyler yazar. Arıyorum, ulaşamıyorum vs diye. Gece aynı saatlerde araması ve sonra hiç aramamasını açıklayamıyorum. İsterim ki yanlış olsun, ama bir terslik var.

En ufak tacizde bile polise gider şikayet ederim. ikinci taciz olduğunda -şikayet etmemişsin ama ile karşılaşmak çok kolay.

bana sanki baskasina atacakken size atmış gibi geldi. ilk mesaj pazar müsait misin olmuş. bu sanki daha once konuştuğu birine mesaj atıyor gibi geldi bana. ilk size mesaj atsa pazar müsait misin demezdi bence. ben olsam ben o gun ocagini taktiğiniz suyum, bu mesajı bana mi atıyorsunuz olurdu.

Ben böyle durumla karşılaşınca sen bana ne hakla gece gece arıyosun yazıyosun falan diye çıkışıyorum. Pısmayın yani. Ne hakla arıyor sizi, ne hakla mesaj yazıyor gece gece.
Ben engellemezdim, azarlardım onun yerine. Polise de verirdim evet. Derdini polise anlat diye üste çıkardım.
Sonra özür mesajları, özür aramalarından sıkılırdınız.

Bunlar böyle kart horozlar. Zayıf gibi görünmeyin, görmezden gelmeyin, haklarının farkında, korkmayan bi tavrınız olsun. “Evime gelirse takarım bıçağı” enerjisi verin yani (tabi ki öyle bir şey yapmayın ama gözü kara olun demek istiyorum), “sen yanlış kadına bulaştın, seni savcılıklarda süründürücem, gör bak” gibi bi tavrınız olsun. Pişman olsun yani. Anca böyle geri basıyo bu tipler.

Eğer böyle şeyler söylerseniz kesin “yanlış atmışım” diyerek özür falan diler. Konuyu kapatmaya çalışır. Bu konu da böyle kapanır.

Anladığım kadarıyla bekarsınız, biraz da kibar davrandıysanız sizin de kendisi ile ilgilendiğinizi düşünmüş ve böyle bir yanlış algıya kapılmış olabilir, beni yanlış anlamışsınız sanırım lütfen bana daha fazla mesaj atmayın diyerek geçiştirin, eğer devam ederse tacize dönüşmüş olur, devam etmeniz durumunda şirketinize durumu bildirmek zorunda kalacağım diyin, polis molis demeyin artık herkes polise şikayet edilince başına bir şey gelmeyeciğini biliyor maalesef blöf yaptığınızı düşünebilir ama şirketinizle görüşeceğim derseniz işini kaybetme korkusuyla son verecektir.

şu an şikayet etme cevap da atma bence. bir süre dur istersen. tepki vermeyince gider. baştan tepki verirsen bulaşmasın. hala uzatırsa şikayet edersin ve uyarırsın. doğrusu diğeri ama türkiye'deyiz sonuçta.

yapmak için geldiği işi bitirdiyse müsaitliğinin ne önemi var ki? neden arıyor? bal gibi de yoklamak için aramış artı mesaj da atmış ve tekrar aramış -sanırım sıra böyle- ama çok iyi niyetli erkeklerimiz "ya yanlışlıkla gönderdiyse" diyor ya deli oluyorum. şikayet ettin mi son durum ne?

Evet, aradı, mesaj attı ve ertesi gece yeniden aradı. Ben neredeyse taciz oluğuna eminim. Burada cevap yazanlar ve yanlış numara olduğunu düşünenlerin cinsiyetini bilmiyorum. Yazdığım gibi, yanlış numara olsa başka şeyler yazardı ve gündüz arardı diye düşünüyorum. Gerçekten tedirgin edici bir adamdı.

Engeli kaldırdım. Dün neredeyse hiç uyumadım, aramadı. Umuyorum bu gece de aramaz. Bu tedirginlikle nasıl yaşanır bilmiyorum.

@linus van peltt, ben kadınım. Yanlışlıkla aramış diyenlerden biri de benim. Sürekli ustalarla muhatap oluyorum, ya da usta olmasa da tanımadığım insanlara eşyalarımı vermek amacıyla konum atıyorum. Ben de tedirgin oluyorum ama ''müsait misin'' demesi, sanki başkasıyla konuşuyormuş da mesaj sana gitmiş gibi algılamama neden oldu. Sorsaydınız keşke, bana mı dediniz, ne için, ne demek istiyorsunuz diye.

Kahvedesu, gece yazışmak istemedim. Ben saat dokuzdan sonra kimseyi aramıyorum. Yanlış bile olsa beni bir usta hiç gece 11’de aramadı. Normal bir şey gibi gelmedi hiç. Ertesi gün normal bir saatte arayabilirdi ya da mesajın devamında şu ya da bu iş için yazabilirdi. Ya da diyelim ki ulaşması gerek birkaç kere arayabilirdi. Ertesi gün beni niye yeniden 11 buçukta arıyor? Gün boyu hiçbir şey yazmıyor ya da aramıyor? Siz kendinizi düşünün. Pazar günü işiniz olan birine mesaj atıyorsunuz. Bir kere mesajı atıp, gece 11 buçukta arayıp, sonra bırakır mısınız?

Eve yeni taşınıyorum. Ben de bu süreç içinde elektrikçi ve başka servis ustaları ile çalıştım. İş bitene kadar mesajlaşmalar oluyor, biliyorum. Konuşmalar ya da. Bu adam rahat İletişim kuramayan biriydi. Birkaç kere sen diye hitap etti, sonra bir kere siz dedi. Bu mesajı belirli bir niyetle atabilecek biriydi. Hiç diyalog kurmak istemediğimden ve zaman çok geç olduğundan yazmadım bir şey.

Sen neden korkup tedirgin oluyorsun ki, tedirgin olması gereken kişi o. Ertesi gün sert bir şekilde cevap verip, üstelemesi durumunda hem bayiyi hem de polisi aramalıydın bence.

merak ettim sonuc ne oldu, bir gelisme var mi ?

Gece aramalarına iki gün ara verdikten sonra pazartesi günü sabah sekizde aradı. Tüm aramaların görüntü kaydını aldım. Pazartesi günü beni sürekl arayarak rahatsız ettiğini, kayda aldığımı ve bir daha ararsa anında iş yerine ve polise şikayette bulunacağımı yazdığım bir mesaj gönderdim. Bu mesajdan sonra aramalar kesildi. Son durum bu.

Pegasus flex.

Hemen iptal edince kesinti olmuyor mu? Eğer konsoloslukta biletin pnr numarasından biletin varlığını araştırmıyorlarsa bu mantıklı bence :)

Ben yurt içi uçuşlarımı ücretsiz (cezasız) değişiklik ve iade edilebilir şekilde alıyorum. Ama bu durum yurt dışı uçuşlarında nasıldır bilemiyorum.

pegasus flex %20 fark ediyormuş, çok değilmiş o şekilde iptal / değişim olacak şekilde aldım teşekkürler

@fobfilm, pegasus 3 gün içinde iadeye izin veriyor.

Daha önce nüfus müdürlüğüne o şekilde alınmış bir bileti göndermiştim hızlı gelsin diye.

aynı gün içinde iptal edip iade aldım sorun olmadı.

Kapalı çarşı'da makas neredeyse yok gibidir. Atlas döviz'de mesela kurlar şuan şöyle: www.atlasdoviz.com

15 gün balayı için başvurduk, 20 gün çok girişli çıktı

6 ay verdiler
Geçen sene de italyadan 6 aydı
2018 yunanistandan 1 ay vardı

10 gün talep ettik, 12 gün tek girişli verdiler.

Kaç yaşındasınız

Anladığım kadarıyla Gardasil-4'ün son dozunuzdasınız çünkü yetişkinlerde 3 doz yapılıyor. Şöyle söyleyeyim, üçüncü dozunuzu da Gardasil-4 ile tamamlayıp 1 yıl sonra yeniden 3 doz Gardasil-9 olmanız gerekiyor, çünkü Gardasil-9'da ekstradan 5 yeni suş daha var.

Dozlama ayları 0-2-6 şeklinde. Yani 1. doz sıfırıncı gün. 2. doz ilkinden 2 ay sonra. 3.doz ilkinden 6 ay sonra.

Yaşa cevap vermemişsiniz ama ben yazayım yine de.

Kadınlara bile belli bir yaştan sonra önermiyorlar. 30 yaşından sonra koruyuculuğu hakkında yapılan çalışmalarda çelişkili sonuçlar bulunuyor, bazı çalışmalarda az da olsa korucuyu olduğu sonucu bulunurken bazı çalışmalarda hastalığa yakalanma ihtimalini arttırdığı bile bulunuyor.

Daha kadınlara bile 30lardan sonra kesin bir koruyuculuk vaad etmiyorken ben 30larda bir erkek olsam tekrar 9lu aşı olmam. Zaten kanser yapan türlerine karşı koruyucu olan 4 lü aşıyı olmuşsunuz.
Siz çok genç olduğunuz için mi 2 doz oldunuz bilmiyorum ama 3. Dozunuzu atlamayın. Ben olsam 9 lu aşıyı olmam.

@zimbirik yaşım 34. İlk 2 dozu olduktan sonra 6 ay henüz tamamlandı o yüzden daha 3.dozu olmadım. Bu durumda gardasil 4 ün 3. dozunu olmamın bir faydası olur mu acaba?

Ben bilemiyorum, hekim gibi öneri vermeyeyim. Yukarıda ilettiklerim de benim doktorumun bana söyledikleri ve kadınlar üzerinde yapılan araştırmanın sonuçları. Yani konu kadınlar için bile net değil, erkekler üzerinde öyle detaylı, kaç yaşına kadar kaçlı aşı olunca koruyuculuğun yeterli olacağı ile alakalı, tekrarlanabilir bir sonuç aldıklarını hiç sanmıyorum, zira kadınlar için henüz yok. Yani belki de siz bağışıklık kazanamıyor olabilirsiniz şuanda, bilemiyorum. Ama ben doktor değilim. Belki son 1 sene içinde güvenilir araştırmalar sonuçlanmıştır. Araştırmak lazım.
Sizin yerinizde olsam 4lü aşının son dozunu olup 9lu aşıyı olmam.

En mantıklı açıklama şu bence: halk güçlü olanın yanında ve mecliste büyük ihtimalle akp en yüksek oyu alacak. İkinci turda ona bakarak rte'ye geri dönecek oylar olabilir. Tabii bu ilk turda o kişilerin rte yerine İnce'ye verdiğini gösteriyor o zaman ilk tur için oy çalması iyi de diyebiliriz :D bilemiyorum.

Kaç yaşındasınız emin değilim ama 2015 seçimleri ve sonrasını araştırın. Ben kendi adıma ikinci tura kalma olasılığı ile birlikte ülkenin o günlerdeki atmosfere girmesinden korkuyorum.

Secimi 2. Tura bıraktırmak şu an kime yarar? Akp dışında 2.tura kalmasini isteyecek bir kesim var mi? 14 günde bunca baskı ile neler yapabilirler düşünün lütfen. Haziran-kasim seçimleri arasında neler oldu bir arayin nolur. Patlayan bombalar, öldürülen insanlar...
Korku siyasetinden nefret ediyorum ama korkmak icin yeterli gerekcemiz var maalesef. Hem İnce karakteri ne söylüyor da etkili oluyor. Ekrem İmamoğlu ve mansur yavaş da olmayan ne var? Kadro madro demeyeceğim de vizyonu geçtim sakinlik bile yok adamda. Yüzde 5 oy alıp akp'ye vekil kazandırmak ve seçimi 2.tura biraktirmak dışında bir şey sunuyor mu? Yahu seçimi 2.tura bıraktırmak diye bir vaad olur mu bu arada?

Ya saçma tabi, hiçbir mantığı yok. İktidar 2. tura kalınca bişeyler yapacaksa aynısını niye ilk turda yapmasın? Madem kaybedeceğini düşünüyor, niye ilk turu riske atsın? Bunların cevabı yok.

İşte bi şey olabilir belki, ilk turda meclis/mv oranları belli olacak. Eğer AKP ilk turda meclis çoğunluğunu alırsa (AKP en yüksek oy oranına sahip parti olduğu için bu açıdan avantajlı), ikinci turda "muhalefet zaten meclisi kaybetti" diyip sandığa gitmeyecek muhalifler olur, bu da ikinci turda muhalefet için bir dezavantaj yaratır vs. Ama bu da çok zorlama yani, batıda CHP'den oy çalabilecek tek parti TİP, onlar da anlaşıp birbirlerinin ayağına basmayacak şekilde gösterdiler adayları. Buna rağmen seçmen sandığa gitmiyorsa yapacak bişey yok, ona göre bi aday göstereceklerdi.

Ama bu propogandanın temel sebebi, KK'nın seçimi kaybettiğinde yükselecek tepkiler için bi günah keçisi bulmaya çalışması. Yani 10 yıldır girdiği hiçbir seçimi kazanamadı, ama 2018'de bile ihaleyi İnce'ye yıkıp parti başkanlığını bırakmadı vs. Aynı muhabbetten devam.

rte'nin, "kimse 14 bin farkla seçimi kazandım demesin" sözünü hatırlayalım.
Yani fark büyük olmazsa "her yolu" deneyip seçimi vermeyebilirler.
İnce'nin eksilttiği oylar yüzünden seçim sadece ikinci tura kalmayabilir, ilk turda
tamamen seçim kaybedilebilir. Ben zaten seçimin ikinci tura kalacağını düşünmüyorum. Ekonomi saatli bomba durumunda her an patlayabilir. Bu riski almak istemeyeceklerdir.
Ayrıca ince'nin chp'den çıkıp, ona rakip olması ve neredeyse devamlı chp'ye saldırması çok göze batıyor. Akp'nin o kadar zayıf noktası var birini beğen ordan yardırsana kardeşim. Hem sana yarar, hem muhalefete yarar.
Bir diğer nokta da, akp'lilerin ince adına imza verip vermediğine bilemem ama sözlükte bilinen bazı aktrollerin ince'yi desteklediğini rahatlıkla görüyorum.

Ekremi ve Mansur'u aday göstermeyip ben aday olcam diyen KK'nın AKP'ye faydası ne kadar olacaksa, onun da o kadar olacak.

seçimin ikinci tura kalması her açıdan çok büyük ve gereksiz bir stres kaynağı olur bütün ülke için.
önceki seçimlere bakarsanız bunun haklı bir endişe ve stres kaynağı olduğunu görürsünüz.

dolayısıyla ilk turda bitirebilecekken ikinci tura kalınmasına neden olacak her türlü etkene, faktöre, nedene kötü gözle bakılıyor haklı olarak.

konu sadece kazanmak, kazanmamak değil, o iki seçim arasındaki atmosfer.
kaldı ki, ülkedeki gergin atmosfer süreçleri de her zaman akp'nin işine yaramıştır çünkü insanların korkularını kullanıyorlar.

Hala mantikli bir sey göremedim.

Yasim kurtariyor, gecmis secimleri biliyorum.

2 tur arasi ülkede bombalar patlayacaksa bu demokratik ve yasal yollarla secim yarisina giren bir adayin sucu mu oluyor secimi almak adina bu yollara başvuran gucun mu, onu sormak lazim. Yabi boyle bir teslimiyet olmaz bir sefer. Boyle bakarsan zaten ana muhalefet de bu korku siyasetini kullanmis oluyor o zaman, "ilk turda bizi seçmezseniz iktidar ülkeyi savas alanına cevirir..."
Yani bu mantikla kk nin aday olmamasi lazımdı o zaman bastan.

Hatta bu mantikla gidilecekse su anki durumda seçimin 2. Tura kalmasi garanti olduğuna göre o zmaan direkt herkes akp ye versin 2. Tura kalmasin noktasina gider bu is.

Ve benim anlamadigim sey, iktidarin elinde secimi kaybetmemek icin bu bahsetitginiz yollara basvuracak guc ve imkan var ise bu adamlar salak mi, direkt bu yontemlwri kullansınlar hic 2.tura kalip da riske atmadan ilk turda alsinlar oyle ya?
Yani bir mantik goremiyirum ben.

Ki kk aday olarak zaten kafadan secimi riske atmis oluyor, mansur yavas aday çıkarılsaydi cok buyuk ihtimalle 3. Bir aday çıkmayacakti ve secimin 2.tura kalmasi diye bir durum ve risk olmayacakti ve muhalefetin secimi kazanmasi garnati gibi bir şeydi. Dolasiyla secimi 2.tura uzatmak suclayacak biri varsa (ki bana gore 2.tura kalmasi sorun değil ama sorun oldugunu varsayarak konusuyirum) bu en basta kk oluyor, inceyi suclamak mantiksiz geliyor. E kk bir kere aday oldu artik yapacak bir sey yok elimizde bu var diyeceksek o zaman ince de aday oldu, elimizde 3 aday var yapacak bir sey yok o zaman ona gore hareket edeceğiz. Ha inceye olmaz sen adaylıktan cekil diyeceksek bu mantikla kk ya da adayliktan cekil dememiz lazimdi ki defalarca seçim kaybetmiş, milletin onemli bir kesiminin (ama mantikli ama mantiksiz bir sebepten) asla oy vermek istemedigi ve sevmedigi ve son 1 yildie butun intenrette sosyal medyada insanlarin aday olma diye kendini parcaladigi bir aday. Hani kk çekilmez evet ama cekilse ve ince kalsa sinan oganin da oy potansiyeli olmadigindan ilk turda alma sansi var gayet mantik olarak. Kimse sen adayliktan cekil demekle cekilmeyecek zaten de bu mantikla kk ya da adaylitkan cekil dememiz lazimdi onu anlatmaya çalışıyorum.


Simdi tum söylediklerimi bir tarafa bırakayım, secimin 2.tura kalmasi ülkede kaos yaratacak ve kan dokecekse aday olma hakkini kullanan adayi değil kani dokeni sorumlu tutarsin mantik olarak.
Bu tecavuze ugrayan kadini niye bu azgin heriflerin olsugu mahallede boyle kisa etekle dolastin diye sucmalak gibi oluyor.
Ve dediğim gibi bu mantikla gideceksek bile o zaman ince'den once kk ya itiraz etmemiz gerekiyor senden daha guclu ve kazanması garanti gibi olan (Mansur ve Ekrem) adaylar varken niye aday oldun diye. Sonucta kk da demokratik ve yasal yollardan aday olma hakkini kullandı ve secime girdi.

Bro seni tamamıyle tenzih ederek söylüyorum; Kemal Kılıçdaroğlu için çıkan "adaylıktan çekilmeliydi aday olmamalıydı" gibi algı operasyonlarının çoğunlukla sınırdaki seçmenin aklını "lan doğru olabilir belki" şeklinde kuşkulandırmak için rende bina troll'leri tarafından gerçekleştirildiğini görüyorum hep, bu kadar "olmayacak" şeyleri olduran bir adamı istemeyen çok kimse yok, ayrıca Muharrem İnce'nin oy böldüğü falan yok ya, öyle bir gücü potansiyeli olan biri de değil aday olup olmamasının çok etkisi yok bana göre.

Muharrem İnce ilk turda % 65 ile seçilecek, ne 2. turu?

kk'yı en çok yerden yere vuranlardan biriyim ama bu kk aday olmamalıydı argümanı aşırı saçma. istemedik ama adam aday oldu. ne yapalım ? kk'ya küsüp diğerinin devleti tamamen ele geçirmesine çanak mı tutalım?

Yani hukukçu değilim ama nefsi müdafaa sanırım güç eşitliğine dayanıyor, yani sana yumrukla saldıran birini tabanca ile öldürdüğünde bu nefsi müdafaa sayılmıyor ama bahsettiğin senaryoda nefsi müdafaa olur sanırım, silahın ruhsatsız olması ayrı bir davanın konusu olur muhtemelen. Bir de bıçakla saldıran kişiye mesela tabancayla karşılık verilmez diye de bir söylem var silahların eşit olmamasına dayanılarak ama o da nefsi müdafaa fakat ben çok şeyapmayayım tabii hukukçu kardeşlerim daha iyi bilir.

Bilindik bi tane ceza hukuku genel hükümler kitabını açsan sırf bu konuyla ilgili (nefsi müdafaa) göreceksin ki yüzlerce sayfa doktrin parçalamış hocalarımız. Hukukta somut olaya göre, olayın anlatımındaki virgülün koyulduğu yere göre bile hüküm değişebilir. Cezası ne olur sorusunu sorma maksadın muhtemelen cezanın yatarını merak etmen; cezanın yatarı dediğin şey infaz hukukuyla alakalı ve işin o kısmı zaten bambaşka bir mesele. Gerçi onunla ilgili infaz hesaplayıcılar falan var artık internette bulunabiliyo. Suç tipine göre değişir, suç vasfının değişmesine göre değişir, yargılama esnasında falan da değişir.

Bahsettiğin olaya geliyim.

“Bir kişi otel odasında dışarıdan gelen birisi tarafından silahlı saldırıya uğruyor ve odadan bir şekilde çıkmayı başarıp dışarıya koşuyor. Saldırgan onu koşarak takip ediyor bu sırada kurşun sıkmaya devam ediyor ama isabet ettiremiyor.”

Kasten insan öldürmeye teşebbüs. Tck 87’nci maddeydi yanlış hatırlamıyorsam. Hatta ben savcı olsam nitelikli halden girerdim iddianameye direkt, sırf şu bilgiler bile tasarlayarak insan öldürme şüphesi uyandırır bende. Hangi otelde hangi odada kalındığı nereden biliniyor sonuçta, bunlar plan dahilinde düşünülerek yapılmış belli ki.

“En son dışarda bir yerlerde saldırıya uğrayan taraf fırsatını bulup ruhsatsız silahını çıkartıp saldırgana ateş ediyor ve öldürüyor.“

Burda meşru müdafaa yok. Saldırıya uğrayan tarafın saldırısını savuşturmak için var olan bir kurum meşru müdafaa. Bu noktada saldırının savuşturulmasına gerek yok zira devam eden bir saldırı söz konusu değil. Saldırıya uğrayan taraf sonradan saldırgana sıkıp öldürürse burada kendisi direkt kasten insan öldürmeden ceza alır ama cezayı hafifletici sebeplerden olan haksız tahrikten faydalanabilir, adam bana saldırdı kaçtı ben de sonradan ona kuruldum gittim saldırdım şeklinde bir savunma kurabilir. Ama meşru savunmayla ilgisi yok konunun.

@vedatchilipeppers Biraz yanlış anlattım sanırım. Saldırgan kurşun sıkarak A kişisini öldürmeye çalıştığı esnada, A kişisi canını kurtarma maksadıyla saldırganı etkisiz hale getirmek için ateş ediyor ve saldırgan ölüyor.

“En son dışarda bir yerlerde saldırıya uğrayan taraf fırsatını bulup ruhsatsız silahını çıkartıp saldırgana ateş ediyor ve öldürüyor.” eğer kaçıp kurtulduysa ve saldırganı öldürmeden de güvende kalma şansı varsa (saldırganın saldırısı püskürtülmüş olur) ve artık nefsi müdafaadan faydalanamaz.