The Wire içerik olarak en az bi belgesel kadar gerçekçi bir dizi, hikayeler büyük oranda gerçeğe dayanıyor ve bunu bütünüyle olduğu gibi aktarıyor, o nedenle benim her zaman ilk üçümde olacak. Hiçbir şey değilse bile sırf Omar karakteri için bile böyle düşünürdüm.

Bence değil. Mesela benim için oz, kesinlikle wire'dan iyi. Ha, wire çok iyi dizidir tabii.

Sopranos mu, wire mı derseniz, karar veremem. Belki sopranos.

Ama komedi olarak mesela bir seinfeld, uk coupling, curb, hatta friends'i tüm drama dizilerin önüne koyarım ben.

Hakkı bence 8.9

Sizce bu dizi aldığı puanı hak ediyor mu?
Valla bence hak ediyor ama benim için 9.4 ile The OZ 1.sırada:D

The Wire, Sopranos ve OZ, ecnebilerin "cliffhanger" dediği, bölüm sonunu askıda bırakıp izleyiciye bir sonraki bölüme dek kafayı yedirten bir meraka sokma işini en iyi yapan dizilerdir. Hepsini zamanında izleyip tamamlamış biri olarak birini diğerinden ayırmam, üçünün de izlenmesini ısrarla tavsiye ederim. Benim bu şahsi top 3'üme Lost dahi giremedi, bakın o derece kıymetli, cesur ve sözünü sakınmayan dizilerdir. Bunlardan sonra bana aynı lezzeti, aynı heyecanı bir tek Prison Break ilk iki-üç sezonuyla yaşatmıştı. Sonra zaten sonraki bölümü beklemene gerek olmayan, sezonun tamamının tek seferde yüklendiği akış platformları geldi. İyi mi oldu, kötü mü, hala emin değilim.

ikisini de izledim.

bence kisiye gore degisir.

the wire'da birden fazla karakter ve olay onplandayken soprano'da tek karakter ve basit olaylar uzerine dayaniyor.

bizimkileri seven biri muhtemelen soprano diyecektir.
kaygisizlari seven biri muhtemelen the wire diyecektir.

Bence the wire gerçekten güzel dizi. İlk sezonları sıkıcı katılıyorum ama sonrasında vitesi artırıyorlar.

Ha izlediğim en iyi dizi mi değil. Ben OZ, The Wire vs izlemiş biri olarak halen en iyisinin aynı klasmanda olmasalar da Chernobyl olduğunu düşünüyorum.

iyi oldugunu kabul ediyorum ama bana gore en iyi degil. sIkIcI diziler beni sarmiyor. hayati yeterince goruyoruz zaten. beni baska dunyalara goturen dizileri seviyorum ben. benim icin en iyi "game of thrones"tur ama sonlara dogru bozdugunu kabul edebilirim. kitaptan ayri gitmeye basladiklari icin oldu, daha iyi ve uzun yapilabilirdi.

Başları yavas sonradan hızlanıyor, OZ benim için 1.dir. Wire da ilk 3 e girer bana göre.

oz'u bende izledim yeri ayrıdır. keşke hafızam silinse tekrar izlesem. fakat oz'la konu olarak örtüşmüyolar.

Çok, çok iyi bir dizi; ancak benim gibi 1 bölüm izledikten sonra 3,4 gün ara verip diğer bölümleri izliyorsanız takibi çok zor oluyor, çünkü çok fazla karakterler ve hepsi de son derece derin ve detaylı yazılmış.
Haliyle bir yerden sonra karıştırılıyor kimin elinin kimin cebinde olduğu.
Düzenli izleyebileceksen kesinlikle tavsiye ederim.

Bende sopranosçuyum ama wireda iyi. Amerikan gerçeğini iyi anlatmış. @pangea +1 derin diziler gerçekten.

The Wire'ı ilk bölümlerde alışılması zor kılan şey çok fazla ana karakter içermesi. Bir süre sonra diziyi emsalsiz yapan da bu. Tüm şehrin hikayesinin ortasına düşmüş gibi hissettiriyor.

Sopranos
Boardwalk Empire
Oz
Lost
House of cards
Homeland
Game of thrones
The wire
Prison break

Bunlar en iyi dizilerdir. Gerisi zevkler ve renkler tartışılmaz kategorisindedir.

herkesin oz hakkında da yazması beni şaşırttı doğrusu :)

buradan oz'u izlemeyenlere de seslenelim. izleyemeyenler kesin izleyin. çok sağlam dizidir ama sağlam psikoloji gerektirir.

Dizinin ilk sezonu 20 sene önce çekilmiş neredeyse çeyrek asır. Günümüzde izlerken o dönemin dinamiklerine, teknolojiye ve hayata adapte olmak kolay olmayabilir. İzledikçe daha çok içine çekileceksin ve her gün gittikçe daha fazla bölüm izleyeceksin. Bana göre oz'la birlikte ilk 2'de keşke hafızamdan tamamen silinse ve ilk izlediğimde aldığım keyfi alabilsem.

tabula rasa

the lost room

eli yüzü düzgün gizemli mini dizi

bron/broen

oat studios

gamorah. pişman olmazsın

Gizemli şaşırtıcı değil ama komedi için Spaced, Peep show.
Gizem için Mindhunter derdim.

Edit: Gizem ve şaşırtıcı için amazon prime'da upload vardı. Güzeldi, öneririm.

welcome to eden nispeten gizem barındırıyor. 2 sezonu bitti fakat 3. sezon için henüz onay almadı

Devs, Continuum, upload

barry

Ozark net.

Bron/broen de olabilir.

Plasem ise trapped.

utopia (uk)

severance. son zamanlarda izlediğim en iyi diziydi.

drops of god güzel bir diziydi, öneririm. shrinking de aynı şekilde.
önerim de dizi izleme sitelerinde apple tv dizilerini araştırman. bir kaç tanesinde bunun ayrı bir sekmesi de var. genelde apple dizileri tr deki mainstreamlerde olmadığı için duyulmayabiliyor, dikkatlerden kaçıyor. ama dizileri onun da diğerleri kdr iyi.

Muhteşem bir kaç tavsiye;

The missing
Black spot

Fleishman is in trouble

easy

Bunların arasında nolan derim. İçlerinde rn az sevdiğim tarantino galiba

hepsinin olayı farklı ya ridley scott da bunların arasına girer

Scorcese dediğin gibi amerikayı anlatmayı seviyor, maskülen hikayeler anlatıyor
Tarantino gerçeği eğip büküp yeni postmodern bir ambalajla gerçekmiş gibi sunuyor
Nolan ın zaman takıntısı ve prodüksiyondan kaçınmaması ayrı
Aralarında en iyi hikaye anlatan spielberg bu da onun süpergücü gibi kendiliğinden

Scorsese nin mafyasız filmi bringing out the dead de iyi, yazın gece izlemesi güzel ayrıca nicholas cage i sadece internet mimlerinden tanıyıp dalga geçen z kuşağının cage in iyi zamanlarını görebileceği bir film

tarantinoo, bu dörtlü arasında en ulan bir film çekse de izlesek dediğim.

Tarantino
Scorsese
Nolan
Spielberg

Tarantino
Scorsese
Nolan
Spielberg

+1

Açık ara Scorsese

hepsini alanları farklı o yüzden bir kıyas doğru olmaz.

scorsese en büyükleri. ama tarantino da müthiş keyifli filmler yapıyor. nolan da iyidir. en son spielberg var

kişisel olarak Tarantinoyu severim ama bulunduğumuz dönemle ilgili biraz. Nolan bu çağ için fazla ciddi kalıyor ve son filmleri çağa uygun değil bence.

Fakaat aslında düz hikaye anlatıcılığı olarak en iyilerinin Spielberg olduğunu iddia ediyorum. 50 yıl sonra bu dört yönetmenin filmlerini izletseniz, Spielberg filmini izleyip severler, diğerlerinin filmlerinin neden iyi olduğunu açıklamak durumunda kalırsınız. Tabii bu dediğim şey averaja hitap ediyor diğerleri kadar zeki işler yapmıyor demek de olabillir.

Tarantino
Nolan spielberg
Scorsese

Bunlar böyle ayrı segment yönetmenler.
Nolan ve Spielberg blockbuster'cı hollywood yönetmeni.
Scorsese blockbuster'cı olmayan hollywood yönetmeni.
Tarantino ise amerikan kültürüyle ilgili filmler çekmiş bir dünya yönetmeni.

Spielberg ve Scorsese sinema tarihinde çığır açmış insanlar, endüstriyel sinemaya yön verdiler o yüzden respect. Ama ben bir Nolan ya da Tarantino filmi izlerken daha çok zevk alıyorum. Nolan blockbuster'cı olmaya kalkmasaydı onu ayrıca severdim, aralarında sevdiğim tek yönetmen Tarantino.

Aralarından en çok filmini izleyip sevdiğim Nolan. Dunkirk ve Tenet izlemedim ama diğer tüm filmlerini izledim. Memento, Prestige, Inception üçlüsünü çok severim. Interstellar baya epik ama bi tık geride bu üçüne göre.

Spielberg sinema sektörünün bug'ı. Uzman değilim ama çok çok iyi bir yönetmen olmasa da etkileyicilik ve duygu geçişi konusunda çok başarılı olduğunu düşünüyorum. O yüzden cool sinefiller çok övmese de genelde çok başarılı ve her anlamda kendini izleten filmler yapıyor.

Tarantino ve Scorsese saygı duyduğum ama çok benlik filmleri olmayan yönetmenler. Tarantino'ya bir tık daha yakın olmakla beraber vurdulu kırdılı, mafyalı, errrrkeklik temalı filmler beni açmıyor.

Kesinlikle sinefil değilim, sinema kültürüm konusunda iddialı değilim, izlemediğim kült filmleri saysam "oha bunu da mı izlemedin" diye linç yerim. O yüzden "Tarantino'nun bu filmi hiç de dediğin gibi değil" tarzı eleştiriler kesinlikle haklıdır. Dışarıdan baktığım kadarıyla böyle yorumluyorum.

hiçbiri ama zorunda olsam efsane filmlerinin hatrına scorsese derdim.

sonra da 2000 öncesi tarantino ve kısmen spielberg, en sevmediğim de nolan.

sinemayi futbola benzetirsek, bazi teknik direktorler ayni kadrolarla fark yaratmayi basarir. burada bence tarantino yonetmenin filme etkisi anlaminda en buyuk farki yaratan isim. en kotu ihtimalle aralarindaki en ozgun isim diyebilirim. casual bir izleyiciyim, bu dort yonetmenin bircok filmini izledim.

48 dk

İHH'nın yoğun bir kurban eti dağıtma programı oluyor. Herhangi bir İHH şubesine gidip gönüllü olarak destek vereceğinizi iletebilirsiniz

Valla oralarda hala dis fırçası bile önemli bir ihtiyaç. Küçük tüp hayatı bir şey.

Sinek ilacı da dağıtabilirsin, sinek ve sıcak çok ciddi sorun şu an

Pamukkale'ye marka sadakatim çok yüksek. Çoculuklan beri imkan varsa hep Pamukkale'yi kullanıyorum. Diğer firmalara güvenemiyorum pek.

Pamukkale mümkün değilse Kamil Koç tercih ederim. Efe Tur'u çoook uzun yıllar önce bi kere kullanıp pek memnun kalmamıştım ama değişmiştir tabii.

içlerinden en çok pamukkaleyi kullandım. kötü bir deneyimim de hiç olmadı. öğrenciyken kamil koç da kullanıyordum, sonra sahibinin değiştiği dönem dinlenme tesislerindeki yemeklerinden sinek çıkmıştı, şikayet edince de sinek ilacını yemekhaneye soktular :D sonra tercih etmedim hiç. efe tur da tanıdık geliyor, kesin onu da tercih etmişimdir. ama pamukkale daha kurumsal geliyor.

Kamil Koç

Son on yıldır kullanıyorum. Hiçbir sıkıntı yaşamadım.

Diğerlerini bilmiyorum. Maceraya gerek yok.

tabi ki pamukkale. kamil koç köy otobüsü oldu. efe tur nereye gidiyor alakasız bir kıyas.

Çok teşekkürler herkese. Pamukkale’den devam o zaman.

kamil koç'tan uzak dur yeter.

Kaza yapma oranı Pamukkale de yüksek ama onun dışında mukayese kabul etmeyecek kadar hepsine fark atar. Koltuk aralığı, ikram, konfor, temizlik, personel.

Son 4-5 yıldır otobüs kullanmadım hiç ama ondan önceki kullanımlarımdan %90'ı Kamil Koç'tu. Aile üyelerim de onu kullanıyor hep. Hiçbir şikayetim(iz) de yok. O yüzden güvenle kullanıyoruz. Metro Turizm olmasın da gerisi belirli bir firma büyüklüğünden sonra kayda değer fark yaratmıyor sanırım.

artık Pamukkale/Anadolu (aynı firmaymış veya bağlıymış bunlar)

2009-15 arası sürekli Kamil Koç kullandım ama Flixbus olduktan sonra çok şikayet duydum. Herhalde bir şeylerde ucuza kaçmaya başladılar (rötar vs. de duydum)

öğrencilik zamanımda pamukkale den çok hoşnuttum. 5 sene öncesinden bahsediyorum.

Pamukkale sürücüleri çok güvensiz geliyor bana da.

Kamil Koç'u tercih ediyorum genellikle.

Efe tur??

Kardiyoloji olabilir
Nörolojik olabilir
Uyku apnesi olabilir.
Susuzluk veya insülin direnci olabilir
Buradan cevap aranacak bir konu değil bence. Ciddi bir şekilde bir uzman doktorla gorusmelisiniz. Kardiyolog ve beyin damar cerrahi ya da nörolog olmali

Doktor arkadaşım çarpıntı ile uyanmayı çok takma kafana demişti. Ama tansiyon vs ilginçmiş gözükün bi dahiliyeye orası yönlendirir uygun gördüğü yere bi kaç tahlil yapıp.

Eminönü iş merkezinin karşısında küçük standlar var. Cok iyi kalitede bir sürü bulursun. Bütün turistler ve esnaflar oradan alır.

günümüzün ekonomik durumu en çok sabit gelirliyi etkiledi. çünkü yapılan iş sözleşmeleri gereği yıllık veya 6 aylık enflasyona göre güncellenen ücretler var. maaşlardaki olan artış zam da değil enflasyona karşı güncelleme aslında.

dolayısıyla esnek olan ve malına hizmetine periyodik olarak zam yapabilen esnaf, tüccar, patron gücünü kısmen koruyabildi. çok etkilenmedi. ancak bir daralma dönemi olacak ve talep azalında hepimiz çökeceğiz muhtelemen. esnaftan da bu güzel günleri vergilerle toplayacaklar gibime geliyor.

Ustalar 100k üstü kazanabilir. Bir dairenin kapsamlı tadilatı 400 bin TL tuttu ve bunu yapan kişi 2 ayda bitirdi işini. Bir örnek mesela.

çok değişken ama neredeyse bütün maaşlı çalışanlardan çok daha fazla kazanıyorlar. yani senelerce ders çalış, yüksek yap, müdür falan ol, iyi şirketlerde çalışmak için yırt kendini, bir ömrü heba et falan boş iş :)

o kadar değişiyor ki, ana caddedeyse hele gıda yeme içme sektöründe milyon ciro yapabilir.

Şöyle diyeyim, işinin ehli bir zanaatkar (Tesisatçı, inşaatçı, elektrikçi, berber, kuaför, marangoz vb.) iyi bir lokasyonda dükkan açtıysa üst düzey beyaz yakalılardan bile fazla kazanabilir.

İyi bir lokasyondaki cafe, restoran, büfe vb işletmelerin sahipleri de herhangi bir beyaz yakalıdan fazla kazanıyor. Zincir markalardan bahsetmiyorum şahıs işletmesi olarak düşünebilirsiniz.

Beyaz yakalıları kariyer yalanıyla çok güzel oyalıyorlar yani:)

Biz geçen okul kermesi yaptık 3 gün boyunca her şey piyasa altından satıldı. 120 bin tl küsür karımız oldu.

Yılların esnafiyim. Klasik mahalle bakkalı vs çok kazanmaz ama işinin ehli ve çalışkan ekibi olan bir usta yılda bir daire parasi kazanır. Bakkal,gıda, tekstil gibi yerler çok ciro çevirir ama az kazanır riski de çoktur. Asıl parayı ihtiyaca dayalı değil de keyfe dayalı ürün satan esnaflar kazanir. Tekstilde falan kar marjı çok komik. Ama bizim tarz iş yapanlarda kar marjinin sınırı yok.

bufe, kafe gibi yerlerde genelde konusulan cirodur. mesela bir kafenin gunde 25 bin kar birakmasi ne demek? kafenin aylik gideri, ama gunluk geliri vardir. dolayisiyla gunluk kardan degil aylik kardan bahsedilebilir.

bakkal, bufe falan bunlar toptancidan aldigi urunu satiyor. yani surumden kazanmasi lazim teoride. cok islek yerde degilse cok kazandirmaz.

Yılların esnafıyım. o paralar çok komik. Maksimum kazanan , normal düzeyde çalışanın maaşını %30-50 fazlasını kazanıyordur bu devirde

teknoloji
tuvalet kağıdı
deterjan
yağ

alisveriste anlik ihtiyacimin otesine gecmedim ama aldigim seyin iyi, marka olmasina dikkat ediyorum ömru uzun olsun diye ya da sıkılırsam satabilexegim potansiyelde olsun. bi de kisisel bakim hizmetlerini yaptirdim panik olunca xd

Ticaretle ugrastigim için bütün limitlerimi zorlayıp ürün aldım. Borsanın ralli yapacağını bile bile borsadaki parami bile çekip ürün aldım. Çünkü hiçbir şey ticaret kadar kazandırmayacak.

Şu an evde, 6 ay hiçbir şey almadan yaşamımı aynı şekilde devam ettirebileceğim erzak ve temizlik maddesi var. Hepsi raf ömürleri gözetilerek stoklanmış durumda. İflah olmaz bir stokçuyum :)

Meyve yemem zaten de, sebze ve su hariç.
Suyu da Brita sürahi ve kartuşlarıyla çözmeyi denedim. Şebeke suyu haddinden fazla kireçli olduğu için sonuç alamadım.

Dolar üzerinden satılan kurslar vardı erteliyordum, bugün hepsini alıcam.

Benim gördüğüm şöyle 1 milyoncu tarzı, pratik ürünler diye geçen şeyler çok satılıyor. Kalorifer temizleme fırçası, makyaj süngeri, kedi tüyü toplama aleti vs. gibi. Sadece bunlar çok kar bırakır mı emin değilim belki sürümden kazanırsın.

Bebekle ilgili her şey deli dehşet satılıyor. Oyuncak, bez, ıslak mendil, kıyafet ne olursa...

Bir de kedi, köpek vs. hayvan ürünleri. Fiyat farkları nedeniyle tüm arkadaşlarım pet ürünlerini netten alır.

Bütün Avrupa ve ABD tahtakaleden ürün alıp dünyanın her yerine ürün satıyor. Tahtakale varken satacak bişey bulamamak imkansız diye düşünüyorum. Binlerce kategoride milyonlarca ürün var.

Pet ürünleri+
Petshoplar çok pahalı satıyor hep internetten alırım. En ufak şeyi bile.

@deerhunter oraya gidip gezince pek bir şey bulamamıştım. Ürün başı 3-5 TL bırakan sürümden kazanılacak seyler satmak istemiyorum. İnternet üzerinde ürünlere bakabileceğim bir yer var mı?

bebek ekstra masraflı oluyordur o ayrı ama 2 kişi için biraz çok gibi geldi.

Bebek bezi mama vs yi bilmiyorum ama onun dışında 5 normal gibi

normal malesef. organiksiz+alkolsuz hali bi de

Her gün et, köfte, tavuk yerim. Her şeyin organik ve kaliteli olanını alırım. Aylık 5’e yakın gidiyordur tek kişi. Bir kısmı temizlik ürünleri tabii ki ama en çok meyve, yumurta, peynir, et ürünlerine gidiyor.

Bebek bezi, mama, ıslak mendil ve bebe şampuanı 1.500-2.000 TL civarıdır. Organik gıda zaten pahalı da atıştırmalıklarla 1.000 TL ona desek, mutfak ve temizlik için 3.000 TL desek, hadi 1.000 TL de misafirin ilave masrafı desek bence 6.000 TL (+/- %10) civarında olsa normal olurdu. Alkol yoksa bu masraflarda "biraz abartılmış" denilebilir.

Hocam bizimde 8 9 u buluyor, aynı durumdayız, ancak dışarıdan toplasan 3 4 kere yiyoruzdur 1 ayda. Eger bu masrafa rağmen dışarıdan da yiyorsanız çok.

Raised by Wolves

Nemlizade
After life
the end of the fucking world

dracula 2020 yapımı

Mtkrt +1
Onlara ek olarak da;

11.22.63
Unorthodox
Shining Girls
Chernobyl
Maid
Beef
The 7 Lives of Lea

kessssinlikle ve kesssinlikle "the night of"

The missing gibisini izlemedim. Night of da mukemmel

catch-22

11.22.63 - konu muhtesem.
the night of - hbo kalitesi, gene guzel bir hikaye.
chernobyl - mukemmel. gene hbo kalitesi.
sharp objects - fena degil.

the night of demeye geldim.
the missing de tavsiye ederim.
eskilerden angels in america'yı öneririm. biraz farklı ama çok kaliteli bir dizi.

Chernobyl
the night of
the missing için +1
Ayrıca izlemediysen;
the lost room

white lotus sezon 1

Bosch
Bosch Legacy

Giri/Haji

Vortex

ben olsam arsa alırdım.

körfez tarafında arsa bakarım.

Araba alınır eğer arabanız yoksa.

2 sene önce 15 bin dolar'a aldığım 2014 model araba şu an 25 bin dolar yapıyor. Bindiğim de yanına kar kaldı.

Şunun için söylüyorum. Döviz, altın, borsa yatırımı ile enflasyonu bile yenemezsin. Almadığın her gün arabalar dolar bazında bile artıyor.

Yatırım için değil, araba yoksa araba alınır.

Ankaradan ev alırım. O civara evler var. Bir de memur kiracı, tamamdır. İstanbul biraz sallasa herkes Ankara vs yerlerde alacak soluğu. O ev değerlenir.

Ticaret ticaret ticaret. Bunu 13 ay önce 350 bin TL sermaye ve 50 bin TL borç ile iş kurup bu dönemde 1.5 milyon net nakit kazanıp 400 bin TL'lik sermayenin 320 bin TL'lik mal kısmını yani paraya çevrilebilir sermayesini 800 bin TL ye çıkarmış biri olarak söylüyorum. 28 yıldır ticaret yapıyorum bu kadar hızlı para kazandığım bir dönem olmadı. Ticaret yapmayacaksan da uzun vadeli yatırımcı olabiliyorsaniz da borsada inanilmaz ucuzluk var

Ben araba almak üzereyim. Ama bulamadım bayilerde yok.

Bir çok insanın kendini kandırma yöntemi bu. Yegane amaç verimli ve mutlu olmak olmalı.

Bu konuda çok düşündüm, en sonunda her şeyin boş olduğuna karar verdim.

Bir şeylere motive olma yolunda ilerlerken bir anda "Bunun kime ne faydası var? Zaten şurda 50 sene sonra hepimiz ölmüş olacağız. Eee, ne anladım bu işten?" düşüncesi geliyor aklıma. Ne kadar mantıklı bilmiyorum ama eğer Einstein değilsen ve dünyayı değiştirecek bir şeyler yapacak maddi/akli gücün yoksa bence gerçek bir hayat amacı da yok. Ki o bile şüpheli, insanlığa faydam olsa ne olacak? İnsanlar zaten bu dünya için külliyen zarar.

Falan filan. (:

İnsan böyle yaşarsa tükenir bence. Benim amacım “mutsuz olmamak”

Belirleyenler var olsa da, o sahip olmamız gereken iç huzuru yakalamadıktan sonra sıradan hobiden farkı kalmıyor bunun .

Bu süreçte sorun olan şeylerden biri de mükemmeliyetçi, her daim çıtayı yüksek tutanın zamanla kendisinden düşük performans sergileyen diğer insanlara karşı bakış açısının ne olduğudur.
Diğer insanlar ayrı ve salt kendi başarısı adına bütün çabalarının sonunda geldiği nokta bu ise,
i.hizliresim.com
doğrusu derin bir yalnızlık yaşayacağını düşünüyorum.

Başarı isteği, özellikle insani konularda haddi aşmaya sebep olmamalı.
Esas olan ise özel menfaatten uzak yapılan iyiliklerdir.
İyilik yapanın, kendiainin iyi biri olduğunu düşünmesi de ayrıca hatadır.

bence belirleyemez. bazı insanlar yemeği tabağa koyarken bile kenarına taşırmamaya özen gösterir. bazıları cart diye koyar sonra siler, bazıları ise öylece verir.

bence yapılacak bir eyleme karşı üç çeşit yakaşım vardır: özensiz olmak, yeteri kadar uğraşmak ve o iş için elinden gelen her şeyi yapmak. bazı insanlar 1-2 arasında gider, bazıları 2-3 arasında. bu yapı meselesidir. genelde 2-3 arasında gidenler başarılı olur. diğerleri olmuşsa da şans büyük rol oynamıştır.

özetle siz ben bu işte başarılı olacağım diye diretseniz de büyük ihtimalle buna sizi uzun uzun şekillendiren geçmiş hayatınız karar verecek.

hayat amacı dediğin şey öyle karar vermekle olmuyor. çoğunlukla çocukluk travmaları, karakter özellikleri gibi çok derinden gelen güdülerin birleşimi ile farkında olmadan bir yol çiziliyor.

Evet, olur. Tek amacı değildir. Amaçlarından biridir.

kalp krizi geçirdiğinizi nereden biliyorsunuz? büyük ihtimalle sadece bayıldınız, ölümlük bir durum yoktu.

yani vücuda fazla yüklendiğinizden ötürü bir bayılmaydı büyük ihtimalle.

saat yanlış göstermiyorsa 180 nabız çok fazla. bi acile görün bence. bu arada kalp krizi öldürüyor diye birşey yok. bazen insanlar kalp krizi geçirdiğini hissetmiyor bile.

üstte denildiği gibi mutlaka bir doktora görünün ama. yazmayı unuttum. bir hastalığın başlangıç işareti falan olabilir allah korusun.

Nöbet geçirmiş olabilirsiniz. Onda da şuur kaybı oluyor ve nabız çok yükseliyor.

anneme oldu aynısı geçen sene.. doktora gittik her insan ömründe 1 kez bayılırmış öyle dedi doktor! kalp ritmi çektik bişey çıkmadı.

Düşük şeker de olabilir

aşırı alkol - postural hipotansiyon / hipoglisemi - bilinç kaybı - adrenerjik sistem aktivasyonu taşikardi - bilincin kendine gelişi.

aşırı alkol almayın - yatağınızın baş ucuna su koyun alırsanız da

her halükarda doktora görünün.

senaryoda eksik varsa sebebini biliyorum. yataktan kalkıp su alma arasında idrarınızı yaptıysanız hızlı su kaybı sebebiyle bu şekilde bayılan ve dr a göründükten sonra sebebini öğrenen arkadaşlarım oldu. yaş 40+ ise alkol tüketimi ve ağır yemeyi epey düşürün.
eskisi gibi genç değiliz ve gençlikte yaptıklarımızı yapamıyoruz. bunun farkına vararak hareket edin.
unutmayın ki vücut karmaşık bir mekanizma ve en kıymetli yakıtı da soluduğumuz hava haricinde yediğimiz ve içtiklerimiz. bunun farkındalığı ile tüketmekte fayda var. geçmiş olsun.
mutlaka bir doktora da görünün. Kalp krizi olduğunu sanmıyorum ancak uzman görüşü hayati önem taşır.

bir kere isemeli olandan benim de basima gelmisti. bira ustune hizli jager icmistim. sonra tuvalette iserken nefessiz kalip bayilmistim. 10 dk sonra uyanip. ertesi gun hayata devam etmistim. 5 yil falan oluyor. internette aratirmistim. Micturition Syncope deniliyormus. kan hucreleri daraliyormus. beyne yeteri kadar kan gitmiyormus.

Böbrekle ilgili bir problem olmadığına emin olun.

Diyetini tansiyona göre düzenlediğiniz değil mi? Yemekleri sıfır tuzlu yapılıyor? Tansiyon yükseldiyse, ilaçla düşse dahi o başağrılı eşekten düşmüşlük hali bir süre devam edebiliyor.

Bir de bu ilaç, sebep bulunduysa ilgili uzman, bulunmadıysa Dahiliye uzmanı gözetiminde kullanılmalı. Çünkü bütün ilaçlar her bünyede aynı etkiyi göstermeyebiliyor. Gerekirse ilacı değiştirme ya da doz ararlama için bir uzman gözetimi şart. Yan etkileri olabilen ilaç bunlar. Kuru öksürük yapanı var, babakları şişireni var.
Bir tansiyon aleti mutlaka edinin ve sabah akşam ölçüm yapıp kaydedin ve, kaydettiklerinizi kontrola giderken Doktorunuza götürün.

Sordum şimdi, sıfır tuzlu değilmiş:/

Sıfır tuz, stresten uzak kalmak ve mutlaka böbrek üstü bezleri kontrolü. Boyun fıtığı da bazen yüksek tansiyona neden oluyor. Sadece fizik tedaviyle tansiyon sorunu çözülen insanlar var. Tecrübeli bir doktor bilir bunu sadece

Hocam ne yazık ki "uzman" diye başvurulan doktorların hiçbir şey yaptığı yok. Muayene başına para olan doktorlar bile, hasta düzenli kontrole gelse dahi yumurta kapıya gelince bi zahmet teşhis koyabiliyorlar.

Şekeri gün içinde çok yükseliyor ise bu da baş ağrısı sebeplerinden biridir.

Öncelikle geçmiş olsun.

yapılması gereken ilk şey tansiyon cetveli yapılıp, sabah öğle akşam ölçüp yazılmalı. Sonrasında bulunduğunuz şehirde bir kardiyoloji profesörü ile görüşüp içtiği tüm ilaçları ve saatlerini gösteren bir liste ile bilgi alınmalı.

Bu şekilde ilaçların düzenlemesi, belki bazılarının çıkarılması/eklenmesi gibi durumlar olabilir.

Bu arada baş ağrısının sebebi direkt tansiyon olarak düşünülmemeli. Bir beyin ve sinir cerrahi uzmanı ile görüşüp boyun düzleşmesi veya fıtığı var mı kontrol edilmeli. Uygun egzersiz veya fizik tedavi organize edilmeli.

Bunların hepsine ek olarak, eğer yaşı ve fiziki durumu müsait ise kesinlikle yürüyüş yapmalı. sadece yürüyüş bile bir çok ilacın yerine geçmekte.

hiç bir mantık, doğru yanlış arama. buna gerek yok. şu an tek bir amaç var o da 28 hazirandan önceki son cuma doların patlamasını engellemek. akp 2022 baharında seçim yapacaktı ve 2021 sonbaharında başladı bu düşük faiz maiz hikayesine. amaçları 8-9 ayda doları yükseltmek piyasaya para pompalamak falandı. işler istedikleri gibi gitmedi siyasi taraftan çünkü akp oyları çok düşüktü ve 2022 kasıma ertelediler o da olmayınca bugüne kadar geldi. 7-8 ay sürecek doları yükseltip para dağıtalım, enflasyon artsın işsizlik düşsün, maaşlara zam üstüne zam yapalım hikayesi.

bu sebeplerden dolayı dediklerine cevap aramanın pek bir manası yok. ben 29 mayıstan itibaren akpnin de çok sert dönüş yapacağını düşünüyorum mesela

Turizm için doları yükseltmek zorundalar ama bu devirde hala dolaro yatırım aracı görmek de akıl alır gibi değil.

Fenerbahçe olabilir

Fenerbahçe için Feneryolu da mı inmeleri gerekiyor. İnince direk Fenerbahçe mi

Suadiye
direk bağdat caddesinin göbeğine inecekler ister cadde de gezerler ister sahil de.

Kadıköy-Moda sahilinde kapatmadılarsa böyle bir alan vardı. Şehir merkezinde burası geldi aklıma. Otoparkların denizi gören tarafları genelde görüşü kapatan şeylerle dolu. Bir de Üsküdar sahili var. Orada denize paralel park ediyorsun tabii. Aynı şeyi verir mi, bilmiyorum.

north berwick'e geçen aralıkta gittiğimde çok sevmiştim baya üşüyüp arabaya sığınıp dediğinden bir kuple yapmıştım keyifliydi. klasik olarak portobello beach'te vardı ama orası sakin ve huzurlu değil o kadar. yağmur da dalga sesi de eksik olmaz zaten buralarda

Var. Balıkesir Altınoluk ta sahin tepesi

bodrum aktur (bitez)

Denize paralel ayni seyi vermiyor malesef ya, verse zaten cadde tarafinda dururum

sahil şeridindeki İBB otoparklarına bakın bence. bir iki tanesi "oaa buradan çok güzel izlenir" dedirtmişti. İsim hatırlayamadığımdan böyle abuk bir cümle ile cevapladım.

Avrupa yakasında Kireçburnu sahilden Sarıyer ve sonrasına var öyle yerler.

Benim en sevdiğim Garipçe'deki kalenin oradaki yer ve Rumeli Feneri'nin oralarda bulduğum şu an tarif edemeyeceğim kayalıklar.

Her iki yerde de içen vs. oluyor yalnız gidecekseniz temkinli olun ne olur ne olmaz.

dolmabahçe sarayının yanındaki çay bahçesi.harika bir ortam.

alkol içiyorsan yarın satılmaz

Büyütüldüğünü düşünüyorum. Erzurum ve adıyaman olayları hariç korkulduğu kadar bişey de yarın da olmayacak.

alkol dışında her şeyi yarın da alabilirsiniz

Ben çekirdek almayı düşünüyorum.

biralarımızı aldık. self control cd'miz hazır. başka bir şeye gerek yok. yarın bunlar hariç hepsini alabilirsin.

Sorun olacağını sanmıyorum.

Sosyal medyadaki algı oyunları ile çevremizdeki olanlar arasında dağlar kadar fark var.

Yakıt şu an en çokta bana lazım deponun çeyreği kadar dolu ve yarın sabah erken otogara uğramalıyım. Git gel yaklaşık 80km. Yine de sorun yapmaya değmez.

otomatik tufek al.

Belirli yatırım seçeneklerini tartışmadan önce, kafe sektörü dışındaki kişisel hedefleriniz ve ilgi alanlarınız üzerinde düşünmek için biraz zaman ayırmanızı öneririm. Bahsettiğiniz gibi, bilgisayar tabanlı mesleklere her zaman ilgi duydunuz, ancak iş yükümlülükleri nedeniyle bunu sürdürme fırsatınız olmadı. Belki de şimdi bunu daha fazla keşfetmek ve ilgili kursları veya sertifikaları alarak kendinize yatırım yapmak için iyi bir zaman olabilir. Eğer gerçekten disiplin ve motivasyon sağlayacaksanız, bu süreçte de harcayacağınız zaman sizin için büyük bir eksi olmayacaksa mutlaka değerlendirin, YouTube üzerinden sizin yaşlarınızda hayalinizdeki kariyere başlamış ve başarılı/başarısız olmuş insanları dinleyin, ve bir süre kendinizi deneyin.

Mali durumunuzla ilgili olarak, faiz, dolar, altın veya diğer yatırım araçlarına yatırım yapmak, diğer kariyer seçeneklerini keşfederken pasif gelir elde etmek için iyi bir yol olabilir. Ancak, bu yatırımların getirilerinin yüksek olmayabileceğini ve herhangi bir yatırım kararı vermeden önce araştırma yapmanız ve finans uzmanlarına danışmanız gerektiğini unutmamak lazım.

Dikkate alınması gereken bir diğer seçenek de gayrimenkule yatırım olabilir. Bölgenizdeki piyasa koşullarına bağlı olarak, kiralık bir mülk satın alabilir ve kira ödemelerinden gelir elde edebilirsiniz. Bu, zaman içinde istikrarlı gelir ve değer artışı sağlayabilecek uzun vadeli bir yatırım olabilir.

Girişimcilikle ilgileniyor, ancak bir kafe veya mutfak atölyesi açmak istemiyorsanız, bir franchise'a yatırım yapmayı düşünebilirsiniz. Birçok farklı franchise fırsatı mevcut ve kişisel ilgi alanlarınıza ve finansal hedeflerinize uygun olanı bulmak için farklı seçenekleri araştırabilirsiniz.

Ayrıca, danışmanlık, e-ticaret veya serbest çalışma gibi ev tabanlı bir iş kurmayı da düşünebilirsiniz. Bu tür işlere başlamak düşük maliyetli olabilir ve çalışma saatleri ve yer açısından esneklik sağlayabilir.

Zayıf İngilizce becerilerinizle ilgili olarak, Lingoda ve Cambly gibi tek bir öğretmene bağlı kalmayacağınız online dil kurslarına yatırım yapmak iletişim becerilerinizi geliştirmek ve yeni kariyer fırsatları yaratmak için iyi bir yol olabilir.

Önemli olan kişisel ilgi alanlarınızı ve hedeflerinizi keşfetmek için biraz zaman ayırmak ve bu hedeflerle uyumlu farklı yatırım ve kariyer seçeneklerini araştırmak. Çalışmak için sermayeniz varsa doğru stratejiyle pasif gelir elde edebilir, tatmin edici ve sürdürülebilir yeni bir kariyer yolu bulabilirsiniz.

28 yıldır esnaflık yapıyorum. Hizmet sektörü koleliktir. Perakende peşin al sat kadına ve çocuğa yönelik ticaret yap. 1 milyona işlek yerde işi kur. Barkod kamera sistemini de kur. Günde iki saat boy goster. Sadece ürün takibi yap. Bir mesul müdür iki öğrenciyle ayda 200 bin karı cebe koy. Bir içeceğe 4 kere masaya gidip sermayeyi dekora yatırıp bayram seyranda çalışmanın mantığı yok

Tavuk dönerci ya da tavuk pilavcı aç. Arabaya gerek yok. Motosiklet alırsın.

Deer hunter + 1.

Online perakende pet mama satın.
Raf ömrü 2 yıldır, zarar etmezsiniz.

İsterseniz ortak bile olabiliriz, emekli oldum ve çok sıkıldım da :)

@alfired

Teşekkür ederim, teklifiniz aklımda da olsun :)
Pet shop açmak aslında benim de aklıma geldi, hatta uzun zaman önce gelmişti. Ama çok hareketsiz bir iş. Evet hizmet sektörü gerçekten çekilir çile değil, ve evet işletmecilikten sıkıldım, ama bir yandan da sürekli hareket halinde olmaya, hareket ederek çalışmaya da alıştığım için Pet Shop işi biraz fazla hareketsiz gelebilir bana gibi hissediyorum. Yine de aklımın bir köşesinde var ama.

en kritik durum 4-5 ay sonra 600-700 bin lira 20-25 bin dolar edip kuş kadar bir para olabilir.

Pet shop değil !!!
Pet shop sakat iş.

Sadece pet mama (kedi ve köpek gıdası), ve sadece online kastettim.

Ortak olmasak da sorun değil, bereketi bol olsun dilerim :)

@orpheus
Bu süreçte biz de fiyatı guncel piyasaya göre belirleriz muhtemelen. Şimdilik 600-700 ama 5 ay sonra atıyorum belki 700-800 demek zorunda kalacağız, ki umarım zorunda kalmayız.

@alfired

Yalnız bunun için ürünleri depolayabileceğim bir alan lazım. Evim 2+1 olduğu için de öyle bir alanım yok. Yoksa güzel fikir aslında.

en iyi iş bildiğin iş derler:) Çevreniz varsa kahvecilikle ilgili ama sektör içinde farklı bir iş kolunu daha kolay öğrenebilirsiniz. Kahve kavurmayı, paketlemeyi biliyorsanız birçok dükkana kendi markanızla tedarikçi olabilirsiniz. Ama bu iş de şu anda kolay diye herkesin girdiği bir sektör. Trendyol aynı kahveciden alınan kahveleri farklı paketlerde satan onlarca markayla dolu. O yüzden burada çoooook iyi bir marka oluşturmanız lazım ki farklılaşın.

ya da kahve ekipmanları, makinelerin distribütörlüğü gibi alanlara girilebilir eğer boşluk varsa pazarda. Mesela bu alanda iyi ama henüz türkiye'de olmayan bir markanın distribütörlüğü de olabilir.

1-Ortak olacaksanız bildiğiniz bir sektör olmasında fayda var.

2-Bir ortakla franchise işe girmek, kendi markan altında ortak iş yapmaktan daha rahat olabilir. Çünkü franchiseların tartışmaya açık birçok noktası nettir. Satış fiyatından, tedarikçisine, personel sayısından dekorasyona... Ortaklıklarda her zaman fikir ayrılıkları olur. En basitinden sen kaliteli mal satmak istersin, ortağın ucuz mal satıp sürümden kazanmak ister. Bu da tartışmaya döner. Franchiselarda her şey bellidir. Ürünü alacağın tedarikçi, satacağın fiyat, alacağın fiyat, dekorasyon, marka adı vs... Aslında sadece idareciliktir. İyi bir noktada iyi bir franchise kazandırabilir özellikle gıda sektöründe. Ama tabii çok iyi bir marka olmalı. Yani 3 şube açıp "bayilik veriyorum" demeye başlayan zıttırı büfeye de girilmez.

3-Bu bir tercih meselesi. Ama bilmediğiniz bir maceraya yelken açacaksınız.

4-Bu enflasyonda bu kadar düşük faizlerle parayı eritirsiniz faiz kazancıyla geçinmeye çalışırsanız. Anlıyorsanız yabancı borsalardan temettü kovalanabilir belki ama riskli tabii.

Bilgisayar başından yapılacak işler elbette öğrenilebilir. Şahsen o tarz işler yapıyorum. Çevremde de çok var. ama öğrenme eğrisi çok yüksek ve para kazanmak için o sektörden freelance alabileceğiniz bir çevre lazım.

-Yazılım: En uzun öğrenme eğrisi burada ve türkiye'de çok fazla mezun var. Yakında inşaat mühendisliği kıvamına gelecek. İStihdam da zayıf aslında bakmayın.

-Tasarım: Öğrenilebilir. Öğrenme eğrisi bunun da yüksek. Burada biraz estetik de gerekiyor. en çok parayı ajanslardan kazanırsınız ama çevreniz olmalı. en az 1-2 sene öğreneceksiniz ki jr seviyede iş alabilesiniz.

-Video edit-Motion Graphics: Bu biraz daha hızlı öğrenilebilir. Bunu biraz kurcalayın. Youtuberlardan bile iş alarak bayaa para kazanmak mümkün. Ama yine çevre çevre ve yetenek...

Yine de bunları hobi düzeyinde tutun derim:) ha, başka bir iş yaparken kursa gidip ux designer olan arkadaşım oldu, bilge adam'a gidip front end developer eğitimlye italya'ya giden tanıdığım oldu... Ama bunlar şans biraz da.

Bence çok kısa; erdek'e uğramayın bile o halde; sadece ege tarafına ağırlık verin...erdek'te uludap pidecesi vardır müptelası çoktur, kredi kartı geçmiyordu en son; öneririm...
Kapıdağı da araç varsa turlamanızı öneriridim ama kaz dağları varken gereksiz...güney marmarayı es geçerek ege diyorum; avşaya bile çok gerek yok bence.iyi eğlenceler

@gadlemler hocam aracımız var. Teşekkür ederiz.

merkezde konaklayıp ilçelere gidip gelmek bir sürü zamanın boşa gitmesine sebep olur, örneğin merkezden ayvalık bile 130 km, bir balıkesirli olarak da merkezde yapılacak pek bir şey olmadığını hatta oldukça sıkılacağınızı söyleyebilirim :) avmleri, mağazaları denklemden çıkarınca geride sadece iki ana cadde kalıyor. birbirine yakın olan yerleri gruplayıp en yakın (ayvalık, akçay, edremit vs gibi) ilçede konaklamayı tercih ederdim.

Avşa Erdek rotası gereksiz olmuş. Şeytan sofrası, ayvalık merkez, Altınoluk Akçay asos daha doğru bir yol olur

Sındırgı tarafına gidecekseniz caygören barajı etrafını gezebilirsiniz. Geçen bayramda bisiklet turu yaptık orada. Leylekler ve kazlar gelmiş, yüzlercesi ağaçlarda takılıyordu.

Normalde şirket çok iyi iş alır hissesi artar, yatırımı bitmiştir, artık kazanmaya başlamıştır hissesi artar... Vsvs. Ancak bistte bunların hiçbiri olmadan da basit spekülasyon veya manipülasyon ile hisse artabilir ki %20 kusur artış devede kulak kalır.

Hisse ismi versene böyle sana Warren Buffett bile yardımcı olamaz

Yani hissenin ne olduğunu söylemeden nasıl bir cevap bekliyorsunuz? Yapay zeka gibi bütün olasılıkları derleyip mi cevap verelim. Sektör ne mesela bari onu demiş olsanız hadi anlarım.Mcfly+1

Hisse ccola sanırım. Ben de sene başında almıştım.

İlk ve en büyük nedeni; Defansif sektörde olması. O yüzden hep yüksek fk ile fiyatlanir. Bu tip hisseler düşüşe de yükselse karsi da direncli olur. Endeksle korelasyonu sınırlıdır. Mesela 2022 rallisinde bist’e eşlik etmedi bu hisse.

2. Açıkladıkları beklentiler sene sonuna göre tarihi çarpanlarının çok altında kalıyordu piyasa seyirci kalmadı.

Neden basit yani. Piyasa yükselirse düşmez. Spekülatif bi yükseliş değildi bu.

Buralardan alım yapılır mı ? Ben yapmazdım çok daha uygun hisseler var. Sene başında bağırıyordu ama asagi yönlü riskim az ucuzum diye.

Tahtanın sahibinin ince hesapları vardır. Akıl erdirmeye çalışmayın. Bence bu sığlıkta mantık yürütmek boşuna.
İşlem hacmi o yükselişi desteklemiyordur büyük ihtimalle.

Ohoo enndeks düşerken yüzde 41 artan hisse de vardı. Son gün yüzde 10 düştü direk çıktım. Biraz daha düşünce yine Alican cunku yüzde 200 u gösteriyor formasyon grafigi

Evet ccola. Borsaya küsmediysem bu hisse sayesinde oldu.

Tahtakale varken siteyi napacaksin

o işler elimde mal var trendyoldan satıcamla olmuyo :)

@koela nasıl oluyor peki? :) şirketim var, trendyol magazam var, elimde ürün olursa tabii ki satarım

@havadakarada mağazan varsa satarsın tabi ben yok sandım. başlıkta ya da içerikte "şirketim var, trendyol magazam var" yazmıyordu.

Soldaki amazonite sağdaki aventurine benziyor

Soğuk değillerse taş değildir bu arada. Bir taşa göre fazla desen var üstünde

Kitap hakkında bir fikrim yok ama olumlu yorum yüzünden bir kitabı zorla okumak çok mantıklı değil. Milyonlarca size hitap edecek kitap varken. Bize ne size ne başkasının yorumundan

Kitabı bilmiyorum ama en büyük pişmanlıklarımdan biri de içine giremediğim bi kitabı bitirmek için kendimi zorlarken harcadığım zamanadır herhalde.

bitir yarım iş iyi olmaz denir evelden beridir. bi adı da var ama unuttum.
buldum:
(bkz: zeigarnik etki)

kitap 500-600 sayfa falansa zorla devam et. ben öyle çok kitap okudum. yarısından sonra bomba gibi patlayan bir kitap sayesinde ateist oldum. başlangıcı astronomi anlatıyordu.

yarısını geçtiysen hala açılmadıysa o kitap senlik değil demektir.

Spy
Nice guys
Bullet train

Dunyanin en guzel filmlerinden
MIDNIGHT RUN (1988)

Top Secret
The Naked Gun 1-2-3
Airplane
Wrongfully Accused
Bruce Almighty

Death at a Funeral (2007)

Analyze This

Ah Mary vah Mary kopartir gülerken

napoleon dynamite

The guard galiba İrlanda'lı diye çevrilmişti, kara mizah sevenlere
neuf mois fermé Fransız filmi

Ben varım. (hala galiba sadece ben varım koca duyuruda)

saat 22.43 hala ben varmışım.

Ben bütün cevremde ve sosyal medya cevremde sadece bir kişi gördüm.
Kahvedesu ile iki oldular.

@logisticsmanager +0,5
Ben de bütün çevremde ve sosyal medya çevremde 1 kişi duydum. O da bir arkadaşımın babası. @Kahvedesu ile 2 oldu.

Başkasına vermeyi kendime olan saygiya yakıştıramıyorum.

ben düşünüyordum da vazgeçtim. hdp'den yüzünden oğan'a atacağım.

Ben @Kahvedesu'dan başkasını görmedim.

Çevremde de yok yani.

benim yakınımda yok,
ailem tayyip’i, diğer bütün çevre (iş-arkadaş) kılıçdaroğlu’nu destekliyor.

bir kişi biliyorum. maalesef 30 yaş üstü. gerçi belli olmaz, son olaylardan sonra fikrini değiştirdiyse şaşırmam.

oy vereceğini söyleyen 1 kişi dahi görmedim. sadece sosyal medyada görüyorum. 15 mayıs günü incenin açıklamalarını merakla bekliyorum.

alt komşum ailecek yıllardır akpliydi, bu seçimde aynı ekip yaklaşık 12 kişi hepsi muharrem inceye oy vereceklerini söylüyorlar. başka da duymadım ama seçim sohbeti yapılan ortamlarda da bulunmuyorum pek

Evet.

Hayır.

Dusurur. Hicbir bankaci kimlik bilginizi bilmeden oran vermez. Kimliginizi alirsa da sisteme giris yapar. Siz baska bi bankaya gidince diger bankaya basvuru yapmis gibi olursunuz

Onaylanan krediyi kullanmazsan düşürür.

Ağır spoiler içerir;


O zaten dizide ölüyor. Bedenini black smoke denen dark Side in elebaşı ele geçiriyor. Sonra da öldürülüyor. Yani öldürülen aslında o değil.

karakterin adı John Locke.

isminden mütevelllit, john locke hayati deneyimlemek ve sınırları test etmek istiyor. o yüzden ota boka atliyor, sonra da icine seytan giriyor.

Lost
Homeland
House of cards
Game of thrones
Boardwalk Empire
The missing
24
Narcos
Prison break
Fargo

1. Game of Thrones
2. Breaking Bad
3. Band of Brothers
4. Bosch
5. Chernobyl
6. Dexter
7. The Office
8. Better Call Saul
9. Dark
10. Mad Men

ilk 10'a giremeyen ama yazmak istediklerim:
House of Cards - Top Gear - The Crown - The Haunting of the Hill House American Horror Story - Coupling - Big Little Lies - Peaky Blinders - Homeland

sıralamasız olarak benim ilk aklıma gelen dizi + mini dizilerden sevdiklerim;
-sherlock, house md, fargo, love death robots (bölümler bağmısız olsa da o da bir dizi sonçta), big bang theory, normal people, six feet under, black mirror, family guy, the newsroom olur heralde.

bu diziler yanımda olduktan sonra her yerde aylarca ve hiç sıkılmadan, bunları tekrar tekrar izleyerek vakit geçirebilirim. aklıma gelen olursa da ekleme yapacağım:)

Siralama yok, aklima geldigi sekliyle,
Seinfeld
Curb your enthusiasm
Office
It crowd
Spaced
Better call saul
The wire
Golden girls
It's always sunny in philly
Black books

Daha var da 10 denmis...

Dark
Game of Thrones
Prison Break (İlk 2 Sezon)
Better Call Saul
Breaking Bad
Seinfeld
Mindhunter
American Horror Story (1.,2.,4. Sezonlar)
The Haunting of Hill House
Dexter

1- lost
2- prison break
3- better call saul
4- vikings
5- game of thrones
6- breaking bad
7- chernobly
8- black mirror
9- spartacus
10- Dexter

karışık yazdım.

Sıraya koyamayacağım. Onun yerine şöyle yapayım. 5'er tane yazayım. Farklı kategorilere ayırayım. Listede olmayan bazı popüler diziler ya beni sarmadığı ya da izlemediğim için yoklar.

Genel olarak: Rome, Person of Interest, Battlestar Galactica, Vikings, Oz

Son sezonları hariç: Game of Thrones, Brooklyn 99, The Office, Black Mirror, Coupling

Türk dizileri: Behzat Ç., Tatlı Hayat, İşler Güçler, Kurtlar Vadisi (ilk 57 bölüm), Avrupa Yakası

Çizgi Dizi/Anime: Futurama, South Park, Konosuba, Fullmetal Alchemist, Family Guy

sıralama yapamam bazılarını izlemedim ama into the night, dark, eskilerden flashforward beni bir hayli sarmıştı. flashforwardın devamının çekilmemesi baya üzmüştü hatta.

House of cards
House Md
The wire
Line of duty
Yes, Prime Minister
Breaking Bad
Better call saul
Sopranos
Narcos
Seinfeld

star trek enterprise'ı yazmayan kafirdir.

yani klasiklerden isterseniz primal fear diyebilirim ama izlemişsinizdir.

geçenlerde where the crawdads sing'i izledim, hoşuma gitti.
tavsiye ederim.

Primal fear i izledim. Diğerini ilk defa duydum bakayım teşekkür ederim.

The game. Begenmezsen gel ozelden kufret.

@floydian the game i izlemeyen de ne bileyim )

the best offer
el cuerpo

Şantaj?

ne bileyim abi en iyilerden birini söyleyeyim dedim listede görmeyince :)

gone girl var bi de aklıma gelen izlemediysen

Witness for the prosecution (1957)

hocam identity filmini öneririm.

Akmareul Boatda

kimse de demiyor ki spoiler diye. Filmin Supriz odakli oldugunu bilerek izlemenin anlami nedir?

China Moon
Above Suspicion (1995)
Bound (1996)

www.google.com

Bence tüm zamanların en güzel filmi.

Polonezkoy

Köy değil ama küçük bir ilçe. Bahsettiginiz kriterlere uyuyor. İzmir kiraz

silivri. trakya köylerinde tarım aktif olarak yapılıyor. pazarda yakınımızdaki köyün ürünlerini alıyoruz örneğin. bu mahalledekiler de yumurta, süt satıyor. arada yolda inek görüyorum. koyun sürüsüyle gezen çoban bile gördü bu gözler.

İzmir / Tire
Antalya / Aksu

Karşıyaka İskeleye otomobil ile 20 dakika mesafede bir sitede oturuyorum. İnek, koyun, keçi, tavuk, süt, yumurta hepsi var etrafta.

Bütün şehirlerin sınır mahalleleri bu şekildedir diye düşünüyorum.

şilede de benzer bir ortam var, et süt yumurta vs çoğunu direkt üreticisinden alabiliyorsun market yerine. köyle iç içe olan her yerde vardır bu çok olağanüstü bir şey değil tr için.

turkcealtyazi.org

bu yeni başladı

The Sinner
1 i seyret
1 in hatırı için 2 yi seyret
3 ü seyretme, vaktine yazık etme.
3 ü seyrettikten sonra 4 e cesaret edemedim.

Jack Ryan

Bosch'a bir bak.(Amazon Prime) Çok çok iyi değil ama ilginç bir akıcılığı var bence.

terminal list, ilk sezonu yayınlandı baya beğendim

bosch, ben de öneririm. polisiye

Person of Interest casusluk olarak olabilir.

Line of Duty dediğin tarzda sezonluk olayları ele alıyor, sonrasında genel bir olaya bağlanıyor, sevebilirsin.

The Americans gerekli listeye.

hannibal'ı izledin mi?
listenin ilk üçü ve night of dışında hangisi en iyisi bu arada? the fall çok abartılmıyor mu bir de?

@anna sun polisiyeden bahsediyorsak o listenin tamamının en iyisi the missing. İlk sezonu ağzıma sıçtı ikinci sezonu canıma okudu. The fall i oyunculari yüzünden seviyorum yoksa bu türde mükemmel değil.

Chestnut man

Berlin syndrome (2017)
As above, so below (2014) -netflix'te olması lazım-

Paranormal activity

Sessiz bir yer

Speak No Evil

the descent

the descent +1
it follows

dizi olarak the haunting of hill house

as above, so below +1 (son dönemde izlediğim en iyi korku filmi)
the autopsy of jane doe
climax
us
escape room
m3gan (campy horror seversen)

Kapalıçarşı'nın arka taraflarında Eminönüne doğru işte Rococo'nun oralar falan yani, oraları gezip almak isteyebilecek birilerini belki bulabilirsin.

Siz ürettiğinize göre bizden iyi biliyorsunuzdur ama bir Doblo'ya yükleseniz, İstanbul'daki tüm bi milyoncuları gezseniz ve konsinye şeklinde verseniz olmaz mı? Bi milyoncu değil belki şekilli kahveciler belki hediyelikçiler vs. daha iyi yerler de gelir sizin aklınıza. Doblo ile 5-6 gün gezseniz tüm depoyu boşaltabileceğinizi umuyorum.

Toptan satmaya çalışırsanız nerdeyse işlenmemiş ahşap fiyatına gidecektir herhalde, yazık olur.

Online ilan acin toplu halde yada tek tek elden cikarin.

Ürün foto ve toptan satış düşünüyorsanız fiyatlarıyla telegramdan atabilir misiniz okanca77 ( o büyük harf)

Bu tip tekstil ürünleri için satkurtul.com adlı bir site vardı.

Ahşap ürünler için de benzeri bir pazar mutlaka vardır. En azından facebook'grubu vardır.

Daha olmadı. Sahibinden.com'a ilan.

IMAX John wick e götürün

nisantasi veya caddebostanda dolanmak olabilir. veya fenerbahcede brekkie kruvasanci var guzel tatlici. konumdansa yapilacak sey sanirim mesele biraz. caddeye veya fenerbahceye guderseniz belediyenin bisikletlerinden kiralayabilirsiniz app i indiripp

Uçak Sabiha gokcendeyse tuzla Viaport marina AVM ye gidin. Aslanpark akvaryum lunapark ve AVM bir arada

Boğaz hattına gidin...üsküdar sahilden çıkın dümdüz devam...çengelköyde ya da kuzguncukta çay kahve molası.
Boğazda fotoğraf çekinmece, belki kanlıcada yoğurt

Kendisine sorun. 16 yaş mutlaka bi gizli ajandası vardır.

Motorla boğaz turu da olabilir. Yalıları görmesi ufkunu açabilir. Taksın kulaklığı bakınsın :)
Beşiktaş, üsküdar ve kadıköyden kalkıyor hep.
Genelde 1 saat sürüyor

akvaryum?
gene de söyleyin, öneriyle gelsin. yoksa size uyacak mecbur. 16 yaşındaki ergenin kesin gizli bir ajandası vardır, üstte yazdığı gibi.

Polisiyenin en iyilerini yazıyorum;

The missing
The killing
Broadchurch
Bron Brown
The fall
Cardinal
Night of
Happy valley

(bkz: line of duty), ingiltere'de corrupt polis hikayeleri.

Dark :)

Ve Stranger things

Bitti ya başka var mı? :) İşte o tarz.

The missing
The killing
Black spot
Broadchurch
Homeland

OZ.

the americans. konusu da ilginç.

uzun zamandır erteliyordum uzun diye ama başlayınca bayağı sardı, stargate...

Lock and key fena değil merak uyandırıyor

Successions

Kurtlar vadisi

Kuzey Güney

Boşaltıp gitmiş biri hava parası isteyemez. İçinde eşyası varsa hava parası ya da içindeki eşyanın parasını isteyebilir.

Hava parasında iki mantık vardir. Biri aynı sektördeki bir firma devraldığında hazır müşteriye konduğu iddiası üzerinden istenir. İkincisi de lokasyon çok değerlidir semtte oyle bir teamül oturmustur
devreden de devralirken hava parası ödemiştir. Onu telafi etmek ister.

Hava parası bi kapalı çarşıda olurdu diye biliyordum, vay be...
Dediğiniz örnekte çıkan cafenin hakkı yok, çıkarken mal sahibinden talep edebilirdi dayayıp döşediği için

@deer hunter

Yazdığınız ikinci senaryo için sorum kısmi olarak geçerli o zaman?
Yani kafe dükkanı kapatıp gidiyor, ve yerine gelecek yeni kiracı da kafe yapmak istiyor. Eski kafeci kiracı, yeni kafeci kiracıdan hava parası isteyebiliyor mu o zaman?

Sizin dediğini hava parası farklı bir hava parası. Mal sahibi istiyor.

"Kiraya vereceğim dükanın konumu çok güzel ve özel. Bilmem ne caddesinin en güzel köşesinde. Yıllardır burada hep iyi ve kaliteli dükkanlar açıldığı için insanların önemsediği bir dükkan. Bu dükkanın bir havası var sonuçta. Burada dükkan açmak istiyorsan bana şu kadar hava parası vereceksin" şeklinde isteniyor.

Dükkanı boşaltıp gittiyse hava parası hakkı yok hiçbir şekilde. Tek istisna olabilir. Kirasını hala oduyordur boş haliyle. Mal sahibi de bu durumu destekliyordur. Onun dışında hava parasını ancak mal sahibi isteyebilir.

Bu durumda hesap şöyle mi oluyor:

Eski kiracı dükkanı olduğu gibi bırakıyor, yani devrediyor. Devir ücreti olarak 500.000 istiyor. Ek olarak da 100.000 hava parası istiyor (sayıları öylesine atıyorum).

hocam adamin tum filmleri boyle zaten:)

Oğlu. Ölüyor sanıyordu sonra canlı çıkıyordu sonra ölüyordu:) ama ismini hatirlayamadim. Sağlam bir gerilimi vardı filmin

Filmin basinda iki ogluyla ata mi biniyordu ? Bir de perihan savas kizi rolünde miydi ?

@deer hunter ın dediği gibi, sanırım oğlu sağ mı ne çıkıyordu, sonra sen neden geldin falan diyordu.

Z kuşağına ilk defa saygı duydum. Samimiyeti ve zekayı samimiyetsiz köhnemiş siyasetcilerden ayirdedebildikleri için. Asla balon değil. Kendilerini doğru ifade edemiyor olabilirler ama Muharrem inceye ne için oy verdiklerini kalplerinde biliyorlar.

Elle tutulur ne icraatı ya da özelliği var ki gençlere yönelik ?
Sosyal medyada büyük algı çalışması dönüyor akp destekli.
m.youtube.com

kk aday olmasın istedik, oldu.
ince aday olmasın diyoruz, o da olacak.
herkes el ele vermiş akp icin çalışıyor sanki.

ben balon olduğu fikrindeyim. niş bir kitlesi olabilir ancak tüm gençlerin ilgi gösterdiğini düşünmüyorum.

Çoğu oy kullanamayacak gençler. Ötekileri sanmıyorum.

Tekel savaşlarındaki Ahmet abi olayı gibi geliyor bana

Büyük bir balon. %7'yi geçemeyecek ama %7, rte'ye yeniden seçimi kazandıracak. Z kuşağı bebeleri de özgürlüklerimiz kısıtlanıyor diye ağlamaya başlayacaklar büyüyünce

Çok düşük bir oy alacak ama o uzun süredir öneminden bahsedilen ilk defa oy kullanacak malum kuşaktan da oy çalacak.
İş yerimde 2001'li biri var. Tam da ofiste bir günüm nasıl geçiyoooor tayfasından. Geçen muharrem inceye vereceğinden bahsetti. Neden diyorum cevap yok. Şaka sandım şaka değil.

Dediğim gibi muharrem ince bir yere varamayacak ama 1 oyun bile önemli olduğu şu ortamda gereksiz parazit yapıyor.

insta'da goygoy peşindeki gençler seviyor. sesleri de çok çıkıyor normal olarak ama son günlerde akp desteği çok arttı.

1 hafta önce tüm muhalefet kk etrafında birleşip "bu seçimi kazanacağız" modundayken bugün herkes inceyle uğraşıyor. akp başarılı gibi duruyor

algı yaratıp oy bölmek chp'ye karşı düşürmek için akpli kitlenin de rol yaptığı fikrine katılıyorum ben. bir kısmı bunlar... ama hem bu kitlenin etkisiyle hem de gerçekten destekleyen gençlerin oluşturduğu akımla biraz artış da vardır gerçek kitlesinde. ama bu kitlenin ciddi bir kısmı 18- gençler. yani görünenden azdır oy potansiyeli ama yeni bir parti için fena sayılmayacak seviyededir. yeni parti için iyi olsa da yeterli değil tabi. anlamsız iş yapıyor ne yazıkki...

problem ince'yi desteklemek veya kılıçdaroğlu'nu ince'den iyi bulmak değil ama. mevcut sistemde kazanma ihtimali olan tek muhalif aday var gerçekçi olursak. demokrasinin işleyişteki haliyle insanların ideallerindeki hali aynı şey değil. bi yere kadar kendi istediğin kişinin aday olması için çalışırsın anlarım ama günü geldiğinde en güçlü iki adaydan sana daha yakın olanı veya sana daha az uzak olanı desteklemek yapabileceğin en geçerli şey. ben de 75 yaşında dedeye oy vermek istemiyorum, 60 yaş üstü direkt siyasetten çıkmalı hatta. seçilme hakkı kalkmalı seçme hakkı da belli şartlara bağlanmalı. akli dengesi yerinde mi bakılmalı yaşlılarda oy verebilmeleri için. adaylar da 40'lı bilemedin max 50'li yaşlarda olmalı.

mevcut sistem bu. şuan için yapılacak şey belli. idealinin peşinden körü körüne gitmenin kimseye faydası yok, ama yöneticileri sistemi ideale daha yakın hale getirmeye zorlamak lazım. bir sonraki seçim dönemi gelmeden önce seçim sistemini iyileştirmek için baskılayın eğer bu kadar idealistseniz diyorum. sistemin işleyişi değişmedikçe seçim anındaki ideallerin anlamı yok.

Olaya tersten bakarsak:
Ak partili MHPli, HDPli gençlerden ilgi göremeyeceği kesin.
O zaman hangi partilerin gençlerinden ilgi görüyordur?
Peki o partililerin çoğunluğu kime ilgi gösteriyordur?
Peki bu durumda Muharrem İnce'ye gösterilen ilgi kimin oylarını böler?
Bu durum kimin işine yarar.
Bu ilginin büyümesine kim önayak olur?

Bu sorular uzar gider.

twitter.com

Geçen bı konuşmasi vardı. İkinci tura kk kalırsa onu desteklicem, oy bölmüş olmuyorum tam tersi akpartiden oy çalıyorum tarzında

Ve başlangıçta algı yarattıklarını ama şuan gerçekleştiğini düşünüyorum. Çünkü allahin daginda öğretmenim, 6. sınıf ogrencilerim Muharrem incenin dansını övüyordu geçen kendi aralarinda

Öceleri Ümit özdağ şimdi de muharrem ince parlatılıyor. özellikle twitterde muharrem inceyi ön plana çıkaran hesaplara ve anketlerin geçmişine bakın bakalım muhalefetten yana bir paylaşımları var mı. Bir de bugün elon musk kendi bile açıkladı twitter anketlerinde manipulasyon yapılıyor.

Erkek arkadaşımın abd de kurduğu bir şirketi var türkiyeden yazılım ihracatı yapıyor. Yat sektöründen eczacılığa kadar çok fazla alanı var.

Urun olarak;
Daha kolay olarak tekstil urunleri ve kozmetik urunleri, dogal urunler, sabun vs...
Biraz daha ugrasli ve masrafli yoldan mobilya

Ya da hizmet, call center, it destek vs... Bir tanidik bir sehirdeki taksi hizmetlerinin telefon operasyonunu turkiye'den idare ediyordu mesela.

Birçok aşamasını en iyi bildiğiniz iş en karlı iştir derler.

Şu an tekstilden gıdaya, otobüsten, mermere hatta hizmet sektörüne kadar onlarca ürün ve hizmet sayabilirim ama hangisini biliyorsunuz? Tedarikçisini, nakliyecisini orada pazarlayacak adamı networkü tanımanız önemli.

Atıyorum ben diyeceğim ki tekstil... Ama ben işi bildiğim için, tedarikçi tanıdığım olduğu için 50 cent'e mal ediyorumdur. siz piyasayı bilmediğiniz için 2 dolara mal ediyorsunuzdur.

bir de bazen üretmek yerine önce ürün almak isteyen müşteriyi bulmak, atıyorum otellere sabun, şampuan vs satacaksınız. Gidip önce fason üretecek üreticilerden fiyatlar alın. Pazarlık yapın. Sonra o fiyat teklifleriyle birkaç butik otele gidin ürün numunelerini gösterin, fiyat teklifi verin. Siparişleri alın, kendi markanızla şişeletip satmak da bir yol. Ama sektörü bilmek yine önemli.

Doğru sorular doğru cevapları getirir. En karlıyo değil satabileceğimiz ürünü arayın. Bana kalsa doğal taş takı en karlisi. Ama sen satabilir misin mesele bu.

BIST 30 dışı hisse ağırlıklı tefas yatırım fonu

Hisselere yatirirdim

TEKNOLOJİ ENDEKS FONLARI, İŞBAKASI VE GRUBU FONLARI

Bro Türkçe kaynaklardan öyle bir kitap bulamazsın çünkü Barbaros Hayrettin 14-15. yüzyılda yaşamış bir kişi, o çağlarda da insanların hayatını kaleme alalım ileride bunlar değerlenir gibi bir mekanizma oluşmamış, olanlar da Barbaros Hayrettin'in savaşmaya gittiği ülkelerin tarihçilerinin yazdığı şeylerdir, onlar da yine büyük oranda akademik yayınlar. Benim Barbaros Hayrettin'e özel bir ilgim olmadığı için bu yayınları incelemedim ama bulursan bu şekilde bulursun, diğer türlü aradığında TRT dizileri gibi gerçekle alakası olmayan yaşam öyküleri bulursun.

Ernle Bradford - Barbaros Hayrettin, Alfa Yayınları

Abdullah Ziya kozanoglu nün türk korsanlari isimli romanini sahaflarda bulabilirseniz çok başarılıdır

Dinleyin geceler?

Evet. Teşekkür ederim

Balıkesir Edremit Kızılkeçili ve güre beldelerine bir bakın. Ulaşımı kolay hava temiz sular harika deniz var.

daha önce de benzer bir duyuruya yazmıştım aynısını yazayım, bir ev ya da arsanın değerlenmesi için (enflasyona bağlı fiyat artışından bahsetmiyorum, çoğu insan 5 sene önce 100'e aldığı arsa bugün 500 oldu diye seviniyor da o enflasyon sadece:) birçok kriter var, bunu da bir emlakçının tahmin etmesi mümkün değil. Değerlenecek diyen de %90 atıyordur. ya da elinde kalan yeri size itelemeye uğraşıyordur.

"Ben enflasyon falan hesaplayamam karışık işler" diyenler için ben basitçe şöyle bir yöntem uyguluyorum. Bir sabit seçiyorum ki bu altın oluyor genelde.

atıyorum arsayı 100 liraya aldım. aldığım gün altın 1 liraydı. Yani 100 altın ediyor.
aradan yıllar geçti, arsayı sattım 400'e. Ne büyük kâr değil mi? ama altın da 4 lira olmuş. Yani arsam hala 100 altın. Aradaki fark sadece enflasyonmuş. Alım gücümü artırmadı yani o artış.

Altın 4 lira, arsa 800 lira olsaydı, ben 200 altın alabilecektim. Yani net varlığım artmış olacaktı.

Yani genelde şu hesabı uyguluyoruz: Satış fiyatı-alış fiyatı=kar.
Ama bu eksik. Şuna da bakmalı gayrimenkulde.
Aldığım fiyatla ne alabiliyordum, sattığım fiyatla ne alıyorum?

Bunu bi cebe koyalım. Bu hesapla bakınca aslında değerlendi denen çoğu yerin aslında olduğu yerde saydığını görürsünüz.

Peki bu farkı sağlayacak gayrimenkul nasıl olur?
-Arsa özelinde bu o bölgeye talep ve yerleşim potansiyelidir.
-tarım arasidir, imar gelir.
-Civara üniversite, sanayi bölgesi, havaalanı, yeni bir site, avm vb yerleşim başlatacak bir proje gelir.
-Yol geçer, büyük bir yatırım olur, turizm potansiyeli artar vs... Ancak böyle büyük atılımlar lazım.

Bunlara bağlı değer artışları da genelde aşırı hızlı yaşanır, yakalamak çok zor olur. Atıyorum 10 liraya aldığın arsa 1000 lira oldu ama nasıl oldu? Her yıl 1 lira arttı değeri. Sonra bir havaalanı haberi geldi. Bir anda 800 lira arttı, sonra yine 1 lira 1 lira artmaya devam etti. İşte o 800 lira artışın olduğu anı, olmadan önce yakalamak lazım.

Bu kişisel bir hesap ama benim gözlemim özellikle ıssız bölgelerde nüfus artış oranına yakın oluyor değer artışı. Atıyorum ataşehir bölgesinin nüfus artış hızı, arsa değer artışını da paralel artırmış.

Sıradan bir vatandaşın, emlakçının bu tarz değişimleri zamanında öngörmesi mümkün değil. Ancak daha proje aşamasında haber alması lazım. O da çok sağlam bir çevre demek. Atıyorum ağaoğlu'nu tanıyorsanız adamın yeni projesini nereye yapacağını bilirsiniz. ataşehir daha ataşehir değilken oradan arsaları toparsınız. Gerisi fısıltı gazetesi.

Şimdi gelelim en civcivli kısma, Türkiye'de özellikle arsa piyasası hayal satmak üzerinedir bu yüzden.

genelde şu oluyor. Elinde yüklü para olan biri ya da birileri kuş uçmaz kervan geçmez bir yerin "değerlenebileceğini" düşünerek yok paraya dönüm dönüm topluyor. Sonra civarda fısıltı gazetesi çalışmaya başlıyor. Çünkü birileri arsa topluyor dönüm dönüm. İnsanlar diyor ki burada bir hareket başlayacak. Bu sefer emlakçılar arsa kovalamaya başlıyor. Herkes kendince bir hikaye uydurmaya başlıyor, köprü gelecek, fabrika kurulacak vs...

Sonra millet tarlasına 100'ken 300 lira fiyat biçiyor. Bu arada komşu şehirlerden de insanlar geliyor akın akın. Onlar da 300'e aldığı yerin 600 olacağını umuyor. Sonra bu arsaları yok pahasına toplayanlar yavaş yavaş eldeki stoğu bu heyecanlı kitleye satıyor.

O arada satan kazanıyor. Ama elbet bir yerde orada büyük bir hareket olmayınca piyasa düşüşe geçiyor. Çünkü arsalar elden ele dolaşıyor ama bir hareket yok. Herkes birbirine "burası değerlenecek" diye arsa satıyor. Bir yerde patlıyor bu umut. İşte o zaman birinin elinde kalıyor oralar. O arada satan kazandı. Satamayan kaldı.

Aslında sandalye kapmaca oyunu gibi, müzik durana kadar dönersin, müzik durunca birileri oturur birileri ayakta kalır.

Bunun en yakın örneği kandıra'dır istanbul için. 2010'lardan beri inanılmaz talep vardı. Herkes oranın değerleneceğine inandı. Buna inananlar başkasını da inandırdı. İstanbul'a 40 dk bir yer mutlaka değerlenir dendi. Sürpriz, istanbul doğuya değil kuzeye ve batıya genişledi.

Özetle arsa işi şans, öngörü ve çevre işi. Ama çevre ve şans yoksa öngörü işi kumar.

Dediğim gibi, sıradan vatandaşın hatta emlakçının bile bir bölgenin 5-10 yıl içinde ne gibi değişim geçireceğini bilmesi mümkün değil.

Allah aşkına 1990-2000 yılları arasında ataşehir'de inek otlatıyorlardı. 2010 yılında oranın istanbul'un en pahalı yerlerinden olacağını kaç emlakçı öngörebilmiştir? Ya da başakşehir... Ki bunlar şehir içi bölgeler az çok tahmin yürütülebilir. Buna rağmen birçok insan göremez bunu. Başakşehir dediğin yer tarlayken, 1,5 sene içinde 10 tane büyük inşaat projesi geldi. Tüm piyasa birkaç ay içinde ivme kazandı. O aralığı yakalayan yakaladı.

Bir de diyorsunuz ki ege akdeniz gibi daha az şehirleşmiş yerler ne olur? benim akrabalarım var gayrimenkul işinde, onlara soruyorum onlar da "ne olur?" diyor:) ha tanıdığı inşaat firmaları bir yere iş yapıyorsa, onlar da civardan yer kovalıyor hepsi o.

İşte o yüzden emlakçılar size cevap vermez. O arsaları ya kendine alır ya çevresine aldırır.

Bir emlakçı size "şuralar çok değerlenecek" diyorsa büyük ihtimal ucuza aldığı yeri size pahalıdan satmaya uğraşıyordur. O yüzden yukardaki maddelerin hepsini kontrol edin.

çok var öyle değerlencek diye 30-40 yıl bir ailenin elinde bekleyen arsalar... Babamdan kalma bir yer vardı mesela çanakkale'de 40 sene geçti, beklediler beklediler sattığımız paraya gülersin.

Bir not: ARsa bakarken metrekare fiyatını da hesaplayın, sadece toplam fiyatı değil.

anten çok teşekkürler, gayet detaylı ve açık bir şekilde açıklamışsınız

astronotun karısı, j depp ile charlize theron

Budur teşekkür ederim

Ufak bir dükkan için 50k dekorasyon tadilat gibi işlere gitse, 100k da malzeme, cihazlar, alarm, kamera, tabela, reklam gibi alanlara gitse açılabilir aslında bir yer kiralanıp.

Bu dönemde yapılabilecek en temiz iş vergi vermeden yapılabilecek tüm işlerdir. Yüksek ticaret hacminiz olmadığı sürece küçük yatırımlarla kurulan işletmeler mali yükümlülükler altında ezilmeye mahkum maalesef.

ticaret risktir evet risk oranınızı , işin tutmasını, müşteri potansiyelini , vs çok iyi hesaplamalısınız.

Belirli bir süre cepten yemek durumunda kalacaksınız, bunun içinde bütçe ayırmanız gerekecek.

Ama en doğrusu , yapacağınız işiz eğer online yapabiliyorsanız online başlayıp, potansiyeli görmek, sonrasında her şey istediğiniz gibi ise dükkan açmak olarak devam etmek olacaktır.

Ama benim de tavsiyem vergi vermeden yapılacak işlerden başlamanız olacaktır, muhasebeci ücreti, vergiler, Bağkur ,işyeriniz yoksa dükkan kirası bunların altından kalkabilmek için bulunduğunuz bölgede rekabeti az, talebi veya kar marjı yüksek işler olması gerekir.

O paraya gayrimenkul vs gibi yatırımlar da yapıp, sermayenizi büyütüp, geniş bütçe ile ileride başka işlerde düşünebilirsiniz.

Ticaret risk değildir. Yanlış işi yanlis şekilde yapanlar ve doğru işi dogru şekilde yapanlar vardır. Öyle iş vardır bir buçuk milyona kurulur ayda yüz bin zor kazandırır öyle işler vardır yuzelli bine kurulur ayda 50 bin kazandırır. Birden çok faktöre bağlı ama evet 150 bine bir çok seçenekte dükkan açılır o dükkanın başarılı olması başka bir hikayedir. 28 yıllık magazaci olarak söylüyorum bunları.

Ben genelin aksine, 150bin ile de 50bin ile de 10bin ile de is kurulabilecegini dusunuyorum.

Meslek geregi sifirdan gelme cok patron ile tanistim. Oyle ufak sermayelerle basliyorlar ki. Sadece yukarda da yazildigi gibi dogru isi, dogru sekilde yapmak lazim. Hayalperest olmamak lazim.

Mesela 150bin ile dukkan acmak bir hayal. Ama 20-30bin ile pazarda satacak urunler bulup pazara cikmak gercekci. Gida disi urunler tabii, giyim, taki, mutfak esyasi vb.

Bir de yaptigin isi bilmek onemli. 2 ornek biliyorum. Bir kadin girisimci mesela 30bin sermayeyle toptancilardan ic camasiri toplayip trendyolda satip kendi gecimini saglayacak bir hacme ulasmis bu bir ornek.

Bir diger ornek iki ortak 45bin sermayeyle baslayip corap isine girdiler. 2 sene icinde 3 milyona bir grup sirkete markayi sattilar. Ama guzel bir konsept yakaladilar tum olay paketlemeydi. Ortaklardan biri matbaada calistigi icin kutu yapmayi iyi biliyordu.

Yani isi bilmek de onemli bu ornekte gordugunuz gibi.

Hayalperest olmayip, butceyi iyi yoneten, atiyorum pazara cikmaktan sokakta bagira bagira urununu satmaktan bile erinmeyecek insan kazaniyor bir sekilde.

@anten nick'li arkadaş 150 bin TL ye mağaza açmak hayal kısmı hariç mükemmel açıklamış durumu. İş bilenin kılıç kusananin