aç kalmayalım diyorsanız kişi başı öğün olarak 8-10 euro gözden çıkarmalısınız. ancak bu fine-dining restoranlarda değil dönerci falan ile geçirebilirsiniz. zaten genelde geziyorsanız sabah kahvaltısı sonrası öğlen arasını atıştırmalıklarla geçirip direk akşam yemeği yapabilirsiniz. atıştırmalık ve içecekler için +4-5 euro eklerseniz. 3 gün için 150-200 euro ile max bu işi kapatabilirsiniz. biraz daha tolerans eklesek 250 euro ile güzel bir tatil geçer gibime geliyor.

fiyatları yakında gittiğim fransa'ya göre oranlayarak belirttim.

üsküpte aynı durumda airbnb yaptık. airbnb evleri gayet iyi oluyor zaten. yalnız bizimki en üst kattı ve binanın asansörü yoktu.

1- evdeki bütttttün fazlalık eşyaları at ama hepsini

2- bı ajanda/not defteri edin. Yapacaklarını oraya not et, sırayla ilerle, tik at

Ufak bi kağıt parçasına yazıp cebimde taşıdığım "yapılacaklar alınacaklar listesi"yle yıllardır idare ediyorum. Ama önünde bi sınav bi olay bi şey varsa ve full odaklanmak torbaları ateşlemen gerekiyorsa. Ya her gün kaç sayfa çalışabileceğin kaç soru çözebileceğin üzerinden süre sınırı olmadan bir plan yapacaksın. Bugün 10 tane pasta yapacam gibi. Somut. Saat 3 ten 4 e kadar çalışcam yok. İş odaklı.

Bi de şu çok vaktini enerjini alan bir şeyler var senin, artık alkol mü telefon mu, osbir mi bilemeyiz. Onları bırak. En çok 2 3 enerji israfını bi bırak. Bi hafta bi bırak ya.

Ben düzenin her şey olduğunu farkettğimden beri sadece düzene odaklıyorum kendimi. Günün bir saatini toplamaya kafa yormaya ayırıyorum. Evin derli toplu olunca işin daha çabuk bitiyor.
Azcık dağılsın hemen eski haline koyuyorum. Not konusunda da gerekliden gereksize sıralama yapıyorum. Gereksizleri anında yok ediyorum. Buna karar vermesi yorucu oluyor biraz ama.

biz aldigimizdan beri kullaniyoruz hala haftada 3-4 kez mutlaka. philips var bizde baska modelle karsilastiramam ama biz gayet memnunuz.

airfryer'dan önce çıkan actifry'ı kullanıyorum senelerdir. tefal marka var bizde de. bir sıkıntısını görmedik.

az yağ ile pişirmesi ve çevirmesi hoşuma gidiyor.

kullaniyorum. cok hizli, pratik. cosori var bende.

actifry +1
airfryer denedik hosumuza gitmedi, actifry daha guzel pisiriyor...

Philips marka olanı düzenli olarak kullanıyoruz. Ancak, hangi marka daha iyidir bilmiyorum.

Evet, ben yeni aldim uzun arastirmalarim sonucu. Renkten dolayi philips ile tefal arasindaydim. Philips aldim, hazneyi daha kolay cikartabildigim icin, kayar gibi yapmislar.

Evde 1-2 kisiyeniz cok pratik, firina gore daha hizli. Az yag kullanmak da cabasi. Bir seyleri isitmak icin bile cok ideal. Ben evet diyorum.

Cosori plastik koktu bizde (tüm uyarılara dikkat ettik). Aktif kullanıyoruz

Etbilimi youtube kanalınun cosori ile philipsi karşılaştırdığı videoyu izlemeden almayın. Meaty and bi şey kanalın adı.

kullaniyorum.
philips xxl guzel. cosori kullanmadim hic ama cift haznelilerden varsa iyi bir alternatif olabilir.

Xiaomi kullanıyorum. Tavuk, et, hazır patates gibi şeylerde oldukça kullanışlı. Cosori almanızı önermiyorum. Yangın tehlikesi nedeniyle binlerce ürünü geri çağırdılar. "Cosori recall" olarak bakabilirsiniz. Xiaomide böyle bir şey yok; ancak şimdiki aklım olsa Philips alır geçerdim. tek kişi yaşamıyorsanız mutlaka büyük boyutlularını almanızı öneririm.

Bu muhtemelen bir giriş değil çıkış. 4 pinli firewire 400 portu orası. Böyle ağzından cımbızla laf alınan soruların da hastasıyım.

Aletin ne olduğunu falan da yazın. Böyle atıyoruz ancak.

1394 port girişine benzettim. olmayabilir de.

@alperz

Araç radyosu. Hdd girişi. Bu girişin diğer ucu usb olan kablosunu arıyorum. Müzik atmak için.

bulamazsın. bulsan da randımanlı çalışmaz. sana şöyle bir kutu lazım: www.amazon.com

usb'den firewire çeviriciler hiç düzgün çalışmıyor. olanlar ya fake ya da çok özel cihazlar için üretilmiş şeyler.

ha bir de o port elektrik sağlamadığı için bir de adaptör derdin var disk bağlamak için. aracın çakmağına bağlayacaksın hard disk'in elektriğini.

www.weethet.nl

Mini FireWire (IEEE 1394) konnektörü

Arabada bu HDD için değil de eski nesil Ipod bağlamak için olabilir. FireWire üzerinden audio stream ediyor muhtemelen

nop onları biliyorum. onlar 6 pin kullanıyordu. bu 4 pin. 4 pin ile 6 pin firewire'ın farkı da eleketrik taşıyıp taşımaması.

başlığı açan başkalaşım rus ajanı gibi ser veriyor sır vermiyor. yahu biraz bilgi verse çözeceğiz derdini de böyle resmen amiral battı oynar gibi tahmin yürütüyoruz sürekli.

arabanın modeli, teybin o bölgesinin daha geniş bir fotoğrafı falan...

Alperz soru öksüz kalmış :)

Ama bak ne buldum
www.pakwheels.com

Neymiş acaba diye merak ettim sadece

Şu an hâlâ dünya üzerinde kalmış ilkel kabilelerde işler nasıl yürüyorsa büyük ihtimalle öyleydi. Kültür dediğimiz şey aslında tam da bu.

ilk çağdaki tüm topluluklarda aynı değildi. tıpkı şimdi de aynı olmadığı gibi.

Tüm topluluklar aynı değil +1

Erkek bedeni tıpkı kadın bedeni gibi karşı cinsin tercihlerine göre şekillendi zaten zaman içinde. Alın çatı, omuzlar, boy gibi bilindik şeyleri geçip istisna bir örnek vereyim: erkek anatomisi hakkında okuduğum bir kitapta afrikalı bir kabiledeki erkekler kadınların ilgisini çekmek ve onlarla çiftleşebilmek için cinsel organlarını yarıp içini çeşitli taşlarla doldururlarmış. Daha büyük ve güçlü gözüktüğü için bir erkeklik sembolüymüş mesela. Bunun gibi birbirinden farklı ama ortaya çıktığı kabilede işe yarayan türlü türlü davranış biçimi var. Zaten o kabilede işe yaramasaydı bu davranışlar da yapılmazdı. Uzakdoğuda kadınların bedenlerini küçültmek için girdiği garip işkenceler de buna bir örnek mesela

Kadının söz hakkı konusunda ise yine bildiğim kadarıyla kadının ikinci plana atılması zaten yeni bir şey. Doğada böyle bir şey yoktu. Hatta “aile” kavramı da çok yeni bir şey. Aile kelimesinin etimolojisine baktığımızda “köleler evi” gibi bir anlama geliyormuş. Çünkü zamanında kölelerin çalıştıktan sonra belli bir yerde toplanması yiyip içmesi ve toplu hareket etmesi gerekiyordu. Sonra çocukları falan oluyordu. Onların kaldığı eve de “köleler evi” deniliyordu. Zaman içinde bu yapı çekirdek hale bürününce “aile” ortaya çıkmış oldu gibi.

Bir belgeselde izlemiştim ilkel kabilelerden iki köy zaman zaman karşılıklı festivaller düzenliyorlarmış sırf kabiledeki kadınlar daha çok çiftleşebilsin ve çok çocuk olsun diye. Yine bir kitapta eski kabilelerde doğan bir çocuğun tüm köyün çocuğu olarak kabul edildiğini çünkü “babalık” kavramının bir kişiye ait olmadığını, herkesin herkesle çiftleştiğini bu yüzden kendilerini bir bütün gördüğünü okumuştum.

Yani günümüzdeki algılarla cevaplayamayız. Açıp bir kutup ayısı belgeseli izleseniz daha uygun cevaplar bulursunuz. Doğa var, hayatta kalma mücadelesi var, aşk yok, çiftleşiyorsun, baba yok, çocuk var, onu koruyorsun, sonra yine çiftleşiyorsun. Partnerini daha iyi kükremesine göre falan seçiyorsun.

el belirleme ne demek ya? Kimse de sormamis, bu duyurunun salagi ben miyim?

Freedonia +1

El belirleme ne cidden? :)

El belirleme ne

Cözdüm sanırım. "Eş belirleme" olacak herhal :)

ilk çağlardan kastının ne olduğunu tam bilmiyorum ama tek eşlilik diye bir şey yok. babanın kim olduğu bu topluluklarda (avcı-toplayıcı) pek belli değil. penis şekli itibariyle vajina içindeki yabancı spermleri dışarı çıkaracak şekilde evrimleşmiş. bu da bunun bir göstergesi. alttaki makaleden inceleyebilirsiniz.

www.sciencedirect.com

kadınların söz hakkı olduğunu pek sanmıyorum. söz hakkı da zaten çok modern bir kavram. buldukları yerde çiftleşiyorlardır. şimdiki bonobolar falan da öyle.

ruhen hastayim ben + 1

kadının söz hakkının olmaması, kadının yerine babanın karar vermesi tarım toplumuna geçişle beraber başladı. tarihte her zaman ileri doğru ilerleme yok. kadının haklarının kısıtlanması, erkeğin malı haline getirilmesi ile "medeni" devletlerin kurulması aynı zamana denk geliyor.

ruhen hastayim ben +1

kadinin soz hakkinin olmamasi fazlasiyla yeni bir durum. dogaya baktiginizda bile, kuslarin ya da hayvanlarin bir kisminin erkek olanlarinin kadindan daha 'guzel' olmasinin nedeni, erkeklerin kadinlara kur yaparak ciftlesmek icin dogru kisi olduklarini ispatlamaya calismalarindan ileri geliyor. netflix'te bir belgeselde vardi mesela, bir kus inanilmaz bir dans gosterisi yapiyordu disiyi etkilemek icin.

eski topluluklarda kadin fazlasiyla deger gorurdu, kadin yaratici guctur. toprak ana denir zaten, yaratir, ana olan topraktir, gokyuzu erkektir, samanizmden okuyabilirsiniz. hatta gecen gun bir podcast dinledim, eski kadim medeniyetlerde kadinlarin regl donemleri kadinlarin yaratici gucleriyle, icleriyle iletisime gecmeleri ve bu gucu daha iyi ve bilincli kullanmalari bu gucle iletisime gecmelerini saglayacak bir donem olarak kullanilirmis. bugun 'kirli' ya da 'tabu' bir donem gorulmelerinin aksine. bugun her iki cins de iclerinde feminin ve maskulin, alici ve verici, yaratici ve yonlendirici enerjilerinden koptugu icin, dogadan ve gerceklikten kopuk sacma sapan bir yasama dogru yol actik.

kapat yalın internete geç.

Abi o olay çok uzun zaman önce çözüldü ya, ben 10-15 sene önce falan yapmıştım mesela kapattır telefonu yalın internet olarak devam et.

yazılmış ama tekrar edelim;

"yalın internet"

bitmiş bir devletin bayrağını niye kullanmak istiyorsun? DDR bayrağı= sosyalizm=sovyetler birliği=marksizm, lenizm dolayısıyla rusya çağrışımı yapabilir… Rusya da şuan Avrupa’da Ukrayna ile savaş halinde olduğu için istenmeyen devlet durumunda… Kötü anlamı mesela gamalı haç şeklinde yok tabi ki…

Gönderin gitsin. Hızlı taramada sonuç çıkıyor sadece.
Sonuca göre haber gönderirsiniz bence.

Ama haftalarca sıra gelmeyecek muhtemelen , bunu da gözönüne alın

@gadlemler,

Sonuç çıkınca bina boşaltılıp mühürlenmiyor mu?

ibb'nin yaptigi inceleme sadece bilgi amacli. muhurleme yok.

Kiraci ya da ev sahibi tek basina basvurabilir. Bir kisinin basvurmasi yeterli.

Sonuc sadece bilgilendirme amacli, yikim vs yok.

binayı mühürlerler öylece yıllarca kalır.

Binayı yıkıp yapma, yenileme düşünceniz ve planınız yoksa dillendirmeyin hiç. Kiracılarınıza söyleyin vicdanınız rahat olsun "istanbul'daki 100 bin bina gibi bizimki de eski ve depreme dayanıksız, içiniz rahat değilse taşının" diyin.

Meral Mommy sert çıktı, noter masası dedi, koltuk sevdası, siyasi hırs dedi. Bence KK bu hali ile devam ederse %1 falandır.

Masaya oturmasin o zaman, ulkenim iyiligini gercekten dusunuyorsa masa olsa da olmasa da ben/biz tek adayi destekliyorum/z diyebilir. Hatta vatanini seven biri su asamada bunu demelidir bence ama Meral Abla hic oyle sanildigi gibi biri degil.

Masanın karizması büyük çizildi; kararsızlar uçtu gitti ve akp her zamanki gibi asılacak: "bir aday bile çıkaramadılar" vs vs vs haklılar...
Dokayısıyla otursa da oturmasa da olan oldu bence...

Hassas dengelerdeyiz bakalım nolcak

kapının hala açık olabileceğine dair detay şu şekilde ve onu atlıyor herkes; eğer kemal kılıçdaroğlu geri adım atarsa ancak yeniden bir araya gelinebilir dedi erhan usta. sizce böyle bir ihtimal söz konusu olabilir mi artık? belediye başkanları ve dahi diğer tüm muhalefet bileşenleri bu kadar net bir duruş ortaya koymuşken? meral akşener çok kritik bir siyasal hata yaptı. adeta chp ve kk'ya dönerek ya siz yok olacaksınız ya ben dedi. bu öyle böyle bir rest ve masadan kalkış değildi. beraberinde masayı da dağıtma amacıyla yapılmış kaotik bir hamleydi. ve bunun ne kadar yanlış olduğunu şuan herkes görüyor. chp'yi karşısına alabilen ve ona rağmen başarılı olabilen tek bir kişi var o da erdoğan. meral akşener büyük bir kumar oynadı ve oldukça kritik ve hayati bir hata yaptı.

Bu aday kim olmalı krizi patlayınca geri planda kalmış ve insanların pek anımsamadığı bir durum daha var ama.

O da şu; muhalefet bir şekilde, herhangi bir adayla cumhurbaşkanlığı seçimini kazanması halinde, 6'lı masanın başından beri mottosu olan "güçlendirilmiş parlementer sistem"ini getirmek zorunda.

Bu durumda Akşener masadan kalksa da, İP kendi adayını sahaya sürse de, madalyonun bir de bu tarafı var. İP mecliste var olduğu müddetçe yeni iktidara desteğini sürdürmek zorunda.

Ayrıca Akşener'in başbakanlığı istediği de bilinen bir durum.

***

Ha diyelim 5'li masa ve diğer muhalifler (HDP koalisyonu) meclisin salt çoğunluğunu ele geçirdi fakat cumhurbaşkanı gene RTE oldu, bu durumda da İyi Parti, CHP ve diğer partilerle koalisyon yapmak zorunda olacak.

Özetle bu küskünlük bu şekilde devam etse bile seçimden sonra Meral Akşener gene 5'li masaya yanlayacaktır siyaset gereği.

Mansur Yavaş ve Ekrem İmamoğlu, Meral Akşener ile görüşmek için İyi Parti Genel Merkezi'nde an itibariyle.

Geri dönüş yaşanma ihtimali yükseldi gibi görünüyor sanki.

elektrik faturasını ödemek kaydıyla bir klima bağlayıp cam çerçeve kapalı nem alma modunda bir süre çalıştırırsın. bunun çözümü budur.

Kaya tuzu

Elektrik vs gerektirmez, bu nem alıcı bloklardan bir veya çok adet koyun. Sonucu şaşırtıcı derecede iyi oluyor, tavsiye ederim: www.hepsiburada.com

alfred ancak belli ki bu nem sürekli var. dolayısıyla o kutuları yenilemek gerekecek. bir iki yıla da astarı yüzünden pahalıya gelebilir.

üst katmanı oksitlenmiştir. mukavemetini etkilemez o.

zamanla içten çürüyebilir diye biliyorum. ama türkiyede bunlar önemsenmiyor malum. çabuk kurusun diye çok su katılan beton vs

yuzeysel pastan bisey olmaz.

uzerinde arabalarin gezinmesi demiri yamultuyorsa o hos degil, santiyede yamuk yumuk demir gorsem kullanmayin bunu derim.

Biz en başından beri kendi tırlarımızı gönderiyoruz. Ve erzak yardımımız devam ediyor. Bu ayın sonuna kadar 500 koli hedefimiz var. Paradan ziyade malzeme göndermek daha doğru geliyor bana. Biz en başından beri çadır da gönderdik mesela ama bazı kurumlar sağ olsun millet aynı çadırı iki kere satın aldı.

Örnek liste: www.hizliresim.com Başta böyle yapmıştık ama sonra ürün miktarlarını azaltmak zorunda kaldık pirinç iki kiloya makarna iki pakete düştü vs.

Ben güvendiğim, uzun zamandır rakip ettiğim arama kurtarma takımlarına gönderiyorum. Bundan sonra da darülaceze ye falan gönderirim.

Çünkü şuan sorun parasızlık değil, koordinasyonsuzluk ve kokuşmuşluk gördüğüme göre.
Hele geçen depremzedelere evlerin uzunvadeli krediler ile borçlandırılarak verileceğini duydum. Ne kadar doğru bilmiyorum ama midem bulandı. O toplaman milyonlar ne oldu, milyon yayınları. Bizim cebimizden aldıkları parayla bağış diye şovlar yapılıyo.
Gerçekten ortada para olmadığı için bu sorunların olduğunu düşünsem o zaman ahbaba ya da afada atardım.

Bireysellere yapiyorum.
Mesela hevsel bahcesi (diyarbakirli uretici) su cagrisi yapti, kendimce su aldim.
Twitterdan Mehmet Ali Gumus zaten tanidikti, bir seyler yapmaya calisiyorlar, onlara destek vermeye calisiyoruz.

Beğendiklerimi indirip arşivliyorum.

Bazılarını editleyip sosyal medya hesaplarımda paylaşıyorum.

Dediğin gibi içerikler zamanla kaybolabiliyor.

youtube bu konuda derinden yaralıyor. Zamanında youtube listemde "silinmiş video" halini almış bir video'yu aylarca aradım ama artık eskisi gibi stokçuluk yapamıyorum. enerjim yok.

dışarıya verilen mesaj toplumun geniş kesimlerine hitap etmek. ancak asıl maksat adaylık konusunda desteklerini almak.

6 lı masa kk nun stratejik hatasıydı. akp eskileri ile ortaklık yerine tek parti devam etse desteği çok daha güçlü olurdu. hesapta her kesime hitap eden bir oluşumuz söylemleri olacaktı. ama mhafazakarlardan adam çekemediler.-akp liler bunnlar partiyi sattı kendi makamlarının peşindeler gözüyle baktı olaya. Atatürkçü chp lilerden bir kısmını-ben de dahilim- oluşumdan soğuttu. -adamların zamanındaki söylemlerini tekrarlamama gerek yok. kısaca oy için siyasal islamcılarla ittifak yapılmaz- milliyetçi kesimden yeterince karşılık bulamadı-ülkücülerin çoğu hala mhp yi tek partileri, başındaki adamı başbuğları gibi görüyorlar- ve her yere yaranalım derken kendi esas destekçilerinin heyecanını kaybettirdiler.
sırf bu altılı masa saçmalığı ve ekmeleddin faciası yüzünden aday olmamalı.

KK’nin helalleşme ve her kesimi kucaklama girişimi.

Güya tüm muhalif kesimlere hitap etmek amaç. Ama kk'nın adaylığını onaylama ve destekleme aparatına döndü.

Bence amaçlardan biri de akp'nin seçimi kaybedip çözüldüğü dönemde akp'den kopan oyların dağılma ihtimali olan sağ partileri yanında tutmak. Gelecek partisi, demokrat parti falan altılı masada olmasa şimdiye silinip gitmişti ama şu an hala gundemdeler bi şekilde. Akp sonrası dönemde sağ partilerin oyunu bölme planı olduğunu düşünüyorum.

Ayrıca bu partilerin aldığı oy düşük olabilir ama yine de bireysel olarak etki alanları var. Meclis seçiminde olmasa da cumhurbaşkanlığı seçiminde muhafazakar seçmendeki chp korkusunu azaltma etkisi olduğunu da düşünüyorum. En azından planlardan bir diğeri bu

sadece şunu söyleyeyim; bu konuları hdp olmadan okumak eksik kalır.

En yukarıda Size Özel Takip Edilenler diye sekmeler var. Kendiliğinden Size Özel sekmesine geçmiştir.

@put

Ama orada da takip etmediğimiz kişileri göremiyoruz.

Eskiden bütün twitleri görmüyor muyduk ben mi yanlış hatırlıyorum?

Sana özel sekmesindeysen takip ettiklerin ve etmediklerin karışık olarak gelir, takip edilenler sekmesinden devam edersen takip ettiğin kişilerin attığı son tiwitler gelir.

@kaleci

hepsinin geldiği bir yer yok mu?

En fazla bu kadar kişiselleştirilebiliyor.

Eskiden de böyleydi ana sayfa ve kronolojik gibi iki ayar vardı, şimdi onu değiştirip sayfanın üstüne aldılar. Ben hep kronolojik kullandığım için algoritmada bi değişiklik oldu mu bilmiyorum ama takip etmediğim ya da takip ettiklerimin rtlemediği tweetleri görmek istemediğim için kullanmıyorum o ayarı. Ha bazen çok popüler tweetleri kaçırabiliyorum ama bi şekilde önüme düşüyor yine

2 ay az süre değil. oraya gittiğinizde yerel operatörlerden hat almanız en mantıklısı olacaktır.

Gittiginizde yerel sim kart alip, cift kartli kullanin. Ben 15gunluk tatilde bile boyle yapiyorum. Cift simkartta TR olanin internetini vs kapatinca lokal sim karttan kullaniyor zaten, duzeniniz bozulmaz

kim kodlarla oynadıysa moderatöre yazıcam artık can sıkmaya başladı

nö

Dostum çet tamamen kapandı. Herkese geçmiş olsun.

Abi öyle şey olur mu,chat i kapatmak ne demek ekşi sözlük mü burası vandalizm olsun

discord kanalı açalım da şunu etraflıca konusalım

liseden beri duyurudayım, şimdi çoluğa çocuğa karıştım :) ilk kez duyuru chat diye bi şey duyuyorum ya/

Chat kapatılmadı, 7-8 ay önce Ekşi Duyuru çöktüğünde görsel yükleme chat ya da bilmediğimiz başka birimler de çöktü sonra düzeltilmedi, hadi kapatalım gibi bir şey yok yani compumaster'a mail atın düzeltirse düzeltir..

Compu burayi 32 sene once kodladi. Oylece birakti. Arada bir sey bozulursa yerine gelmemesi o sebeple.

Gerci hakkini yemiyim 12 sene once bi gazla beta diye yeni bir surum kodlamaya baslamisti ama oylece kaldi o da.

Duyuruda chat diye bir şey olduğunu ilk duyan bir ben değilmişim neyse ki :)

Yok ben giremiyorum tamamen çöktü sanırım yazışmalarım da gitti.

bir devir kapanmıştır arkadaşlar.

ne giyileceğine bağlı olarak değişir. gömlekse beyaz derim. mümkünse siyah olmasın. tişört giyilecekse beyaz, gri veya siyah-beyaz çizgili olabilir mesela. kazak giyilecekse kahverengi, bordo gibi koyu renklere gidilebilir.

Tabiki açık mavi.
Beyaz gömlek garson gibi durur.

kırmızı, turuncu gibi saçma renkler hariç toprak ton, pastel ton her şey güzel gider.

açık yeşil

İphone 6 ister misin o fiyata?

Midsommar

Dinleyin geceler?

Evet. Teşekkür ederim

Perondaki kimlik kontrolunden gecemezsin.

Bildiğim kadarıyla koltuk yok orada. Tekerlekli sandalye yanaştırabileceğiniz bir boşluktan ibaret.

Kontrolde engelli kimliği sorarlar. Ben olsam denemem. Son dakika iptali kovalamaya bakarım ekran başında.

Mesela şuan 8.45 de 1 tane business boş

Kabul edilme ihtimalin yok. Tekerlekli sandalyeli engelliler harici almıyorlar.

Youtube videolari izlemeni tavsiye ederim ilgilendigin merak ettigin konularda. Kesinlikle daha verimli olacak.

- avatar the last airbender (çizgi ama çok iyi)
- the legend of korra (üsttekinin devam dizisi)
- the mandalorian

benim için game of thrones fark yaratmıştı, ingilizce geliştirme sebebiyle izlememiştim. özellikle relative clause neden vardır ne gerek var gibi düşünürken birden geçişimi sağlamıştı o doğallığa.

6111 sayılı kanun teşviki şu anda devam ediyor.

öncelikle bu teşvik, çalışana bir şey kazandırmıyor, kendiniz bir şey beklemeyin. teşvik işveren için. çalışan için değişsen bir şey olmayacak. yani yapılıp yapılmaması çalışan olarak sizi ilgilendiren bir konu değil.

işveren bu teşvikten yararlanabilmesinin şartları var. verdiğiniz link bozuk olsa da orada yazıyor. siz işçi ile alakalı şartları taşıyorsunuz, ama iş verne için de şartları var. mesela borcu olmayacak, teşvikli sigortalıyı son 6 aylık ortalama personel sayısına ek olarak alıyor olacak. örneğin son 6 ayda ortalama personel sayısı (bu sayıyı işveren sistemde görebiliyor), 10 kişi ise, teşvikli kişi işe girdiğinde 11. kişi olarak girecek. birini çıkarayım da onun yerine alayım olmayacak. çalışan sayısı ortalamanın altına düştüğü anda teşvik de düşer. belki işveren teşvikten yararlanma şartlarını karşılamıyordur.

Parti genel merkezi önünde dağıtırlar muhtemelen.

seçim startı verilsin, herhangi bir miting bölgesine gidersen şapka tişört bayrak hepsini alabilirsin.

www.cimri.com

İzmir kemer İzban durağında indikten sonra otopark çıkışından sola doğru dön içerde satıyorlar.

Para verilir mi ona ya.. seçim döneminde her yer bayrak olacak zaten +1

Balıkesir Edremit Kızılkeçili ve güre beldelerine bir bakın. Ulaşımı kolay hava temiz sular harika deniz var.

daha önce de benzer bir duyuruya yazmıştım aynısını yazayım, bir ev ya da arsanın değerlenmesi için (enflasyona bağlı fiyat artışından bahsetmiyorum, çoğu insan 5 sene önce 100'e aldığı arsa bugün 500 oldu diye seviniyor da o enflasyon sadece:) birçok kriter var, bunu da bir emlakçının tahmin etmesi mümkün değil. Değerlenecek diyen de %90 atıyordur. ya da elinde kalan yeri size itelemeye uğraşıyordur.

"Ben enflasyon falan hesaplayamam karışık işler" diyenler için ben basitçe şöyle bir yöntem uyguluyorum. Bir sabit seçiyorum ki bu altın oluyor genelde.

atıyorum arsayı 100 liraya aldım. aldığım gün altın 1 liraydı. Yani 100 altın ediyor.
aradan yıllar geçti, arsayı sattım 400'e. Ne büyük kâr değil mi? ama altın da 4 lira olmuş. Yani arsam hala 100 altın. Aradaki fark sadece enflasyonmuş. Alım gücümü artırmadı yani o artış.

Altın 4 lira, arsa 800 lira olsaydı, ben 200 altın alabilecektim. Yani net varlığım artmış olacaktı.

Yani genelde şu hesabı uyguluyoruz: Satış fiyatı-alış fiyatı=kar.
Ama bu eksik. Şuna da bakmalı gayrimenkulde.
Aldığım fiyatla ne alabiliyordum, sattığım fiyatla ne alıyorum?

Bunu bi cebe koyalım. Bu hesapla bakınca aslında değerlendi denen çoğu yerin aslında olduğu yerde saydığını görürsünüz.

Peki bu farkı sağlayacak gayrimenkul nasıl olur?
-Arsa özelinde bu o bölgeye talep ve yerleşim potansiyelidir.
-tarım arasidir, imar gelir.
-Civara üniversite, sanayi bölgesi, havaalanı, yeni bir site, avm vb yerleşim başlatacak bir proje gelir.
-Yol geçer, büyük bir yatırım olur, turizm potansiyeli artar vs... Ancak böyle büyük atılımlar lazım.

Bunlara bağlı değer artışları da genelde aşırı hızlı yaşanır, yakalamak çok zor olur. Atıyorum 10 liraya aldığın arsa 1000 lira oldu ama nasıl oldu? Her yıl 1 lira arttı değeri. Sonra bir havaalanı haberi geldi. Bir anda 800 lira arttı, sonra yine 1 lira 1 lira artmaya devam etti. İşte o 800 lira artışın olduğu anı, olmadan önce yakalamak lazım.

Bu kişisel bir hesap ama benim gözlemim özellikle ıssız bölgelerde nüfus artış oranına yakın oluyor değer artışı. Atıyorum ataşehir bölgesinin nüfus artış hızı, arsa değer artışını da paralel artırmış.

Sıradan bir vatandaşın, emlakçının bu tarz değişimleri zamanında öngörmesi mümkün değil. Ancak daha proje aşamasında haber alması lazım. O da çok sağlam bir çevre demek. Atıyorum ağaoğlu'nu tanıyorsanız adamın yeni projesini nereye yapacağını bilirsiniz. ataşehir daha ataşehir değilken oradan arsaları toparsınız. Gerisi fısıltı gazetesi.

Şimdi gelelim en civcivli kısma, Türkiye'de özellikle arsa piyasası hayal satmak üzerinedir bu yüzden.

genelde şu oluyor. Elinde yüklü para olan biri ya da birileri kuş uçmaz kervan geçmez bir yerin "değerlenebileceğini" düşünerek yok paraya dönüm dönüm topluyor. Sonra civarda fısıltı gazetesi çalışmaya başlıyor. Çünkü birileri arsa topluyor dönüm dönüm. İnsanlar diyor ki burada bir hareket başlayacak. Bu sefer emlakçılar arsa kovalamaya başlıyor. Herkes kendince bir hikaye uydurmaya başlıyor, köprü gelecek, fabrika kurulacak vs...

Sonra millet tarlasına 100'ken 300 lira fiyat biçiyor. Bu arada komşu şehirlerden de insanlar geliyor akın akın. Onlar da 300'e aldığı yerin 600 olacağını umuyor. Sonra bu arsaları yok pahasına toplayanlar yavaş yavaş eldeki stoğu bu heyecanlı kitleye satıyor.

O arada satan kazanıyor. Ama elbet bir yerde orada büyük bir hareket olmayınca piyasa düşüşe geçiyor. Çünkü arsalar elden ele dolaşıyor ama bir hareket yok. Herkes birbirine "burası değerlenecek" diye arsa satıyor. Bir yerde patlıyor bu umut. İşte o zaman birinin elinde kalıyor oralar. O arada satan kazandı. Satamayan kaldı.

Aslında sandalye kapmaca oyunu gibi, müzik durana kadar dönersin, müzik durunca birileri oturur birileri ayakta kalır.

Bunun en yakın örneği kandıra'dır istanbul için. 2010'lardan beri inanılmaz talep vardı. Herkes oranın değerleneceğine inandı. Buna inananlar başkasını da inandırdı. İstanbul'a 40 dk bir yer mutlaka değerlenir dendi. Sürpriz, istanbul doğuya değil kuzeye ve batıya genişledi.

Özetle arsa işi şans, öngörü ve çevre işi. Ama çevre ve şans yoksa öngörü işi kumar.

Dediğim gibi, sıradan vatandaşın hatta emlakçının bile bir bölgenin 5-10 yıl içinde ne gibi değişim geçireceğini bilmesi mümkün değil.

Allah aşkına 1990-2000 yılları arasında ataşehir'de inek otlatıyorlardı. 2010 yılında oranın istanbul'un en pahalı yerlerinden olacağını kaç emlakçı öngörebilmiştir? Ya da başakşehir... Ki bunlar şehir içi bölgeler az çok tahmin yürütülebilir. Buna rağmen birçok insan göremez bunu. Başakşehir dediğin yer tarlayken, 1,5 sene içinde 10 tane büyük inşaat projesi geldi. Tüm piyasa birkaç ay içinde ivme kazandı. O aralığı yakalayan yakaladı.

Bir de diyorsunuz ki ege akdeniz gibi daha az şehirleşmiş yerler ne olur? benim akrabalarım var gayrimenkul işinde, onlara soruyorum onlar da "ne olur?" diyor:) ha tanıdığı inşaat firmaları bir yere iş yapıyorsa, onlar da civardan yer kovalıyor hepsi o.

İşte o yüzden emlakçılar size cevap vermez. O arsaları ya kendine alır ya çevresine aldırır.

Bir emlakçı size "şuralar çok değerlenecek" diyorsa büyük ihtimal ucuza aldığı yeri size pahalıdan satmaya uğraşıyordur. O yüzden yukardaki maddelerin hepsini kontrol edin.

çok var öyle değerlencek diye 30-40 yıl bir ailenin elinde bekleyen arsalar... Babamdan kalma bir yer vardı mesela çanakkale'de 40 sene geçti, beklediler beklediler sattığımız paraya gülersin.

Bir not: ARsa bakarken metrekare fiyatını da hesaplayın, sadece toplam fiyatı değil.

anten çok teşekkürler, gayet detaylı ve açık bir şekilde açıklamışsınız

Öncelikle babacığınıza sonsuz miktarda şifa diliyorum.

Kolon kanseri maalesef ki çok ciddi bir rahatsızlık ve yaşa göre etkisi büyüyebiliyor.

Bu tarz durumlarda ilk teşhis koyan doktorun söylediğini ciddiye almak çok önemli -ki siz zaten öyle yapmışsınız fakat kesin sonuç olarak kabul etmek de yanlış olur.

Şayet babanızın bağırsağındaki tümör hayati organlara sıçrama yapmadıysa babanızın bağırsaklarının bir kısmı operasyonla alınacaktır ve asıl süreç bundan sonra başlayacaktır.

Biyopsi sonuçları da dahil, zamanlama sizin için çok önemli ve sürekli teyakkuz halinde olmanız gerekir. Üniversite hastanelerinden faydalanabiliyor musunuz bilmiyorum zira üniversitelerdeki onkolog prof.'lar daha işinin ehli ve genelde en doğru tanı ve takipi onlar yapabiliyorlar(tabii her muayene başına ücret verilmesi gerektiğini de belirteyim).

Babanızın beslenmesi operasyon öncesi ve sonrasında bir süre gıda takviyeleriyle yapılacaktır.

Sizin yapmanız gereken en önemli şey ona refakat etmek, beslenmesine dikkat etmek ve pek tabii kemoterapi vs. gibi yönergeleri titizlikle takip etmek olacaktır.

Ailenizde sizden başkaları var mı bilmiyorum fakat bu tarz hastalıklar tek bir kişinin altından kalkabileceği kadar hafif şeyler değildir maalesef. Mümkünse diğer aile üyeleri de seferber olsun her şey için.

Tekrardan çok geçmiş olsun.

Biyopsi sonucunu, isteyen doktora, sonuç göstermeye gidebilirsiniz. Muayeneden sonra 10 gün sonuç gösterme hakkınız vardı (yeniden randevu almadan) değişmediyse.

Sonrasında doktor ne derse onu yapacaksınız. Ameliyat diyecektir. Moralinizi bozmayın 20 sene önce kolon ca ameliyatı olmuş tanıdığım var. Yani moral bozacak bir durum yok.
Geçmiş olsun.

Babanıza şifa dilerim ameliyat olacak bu süreçte iyileşecektir yüksek ihtimal.

arkadaşlar,
babam 69 yaşında, kan değerleri çok kötü;
karaciğer kan' da sınırın 5 katı yüksek,
doktorla konuştum, durum vahim dedi,

makattan 15 cm uzaklıkta ve 8 cm bir tümör.

yayılım var gibi ve çok eski bir tümör dedi doktor.

umarım ameliyat olur, arkadaşlar.

biyopsi sonucunu bekliyorum o zaman? ve sonrasında umarım 15 gün kısıtlamayı beklemeden doktorla konuşabilirim, babamı şu an için götüremiyorum maalesef, çok halsiz. tümör kanamalı. ishal de kan da var, maalesef. şu an katı besleniyor, ishal kesilince sebze de veriyoruz, ben ve annem var bu süreçte.

napcağımı bilmiyorum, ama söyledikleriniz yol gösterici.

çok teşekkür ederim.

Ayrıca troid değerleri de çok yüksekti.

Cok gecmis olsun,

Biyopsiden sonra pet isterler ve ona gore yayilimini tespit edip evreleme yaparlar. 1. Evee baslangic 4. Evre son evredir.

Petden cikan evreleme sonucuna gore ya emeliyat yapip kemoterapo + isin tedavisi ya da once kemoterapi yaparlar.

Doktorunuz sizi onkologa yollar yani.

Tekrar cok cok gecmis olsun, umarim guzel haberlerinizi duyariz

Sayın oscar maalesef sözlüğe giremediğim için oradan arkadaşlarla konuşamıyorum.

Biyopsi çıktığında o zaman bir şekilde cerrahla halletmem gerekecek bu işi.

Her şey çok karmaşık gibi. Annem desen yaşlı.

Bir şekilde bu süreci umarım düzgün yürütebiliriz ve babam sağlığına kavuşur. Kimseyle konuşamıyor insan. Güç verdiniz. Çok teşekkür ederim tüm cevap veren arkadaşlara.

babanıza şifalar diliyorum. sözlüğün bir faydası olacaksa protonvpn kullanarak girebilirsiniz. bir hesap açmanız gerekiyor yalnızca.

ishalden önce nasıldı babanız?
biyopsi sonucu gelsin sonrasında pet ct çekilecek yayılmış mı/nerelere yayılmış diye. arkadaşlar bahsetmiş ama yalnız hissetmeyin diye ben de yazmak istedim.
hastanın genel haline bakılarak tedavi seçeneklerine bakılır sonrasında. ameliyat olamayacak denli çok yayılım varsa kemoterapi verirler.
siz bence randevu almayı beklemeden biyopsi sonucuyla birlikte doktorunuza gidin. kanser hastaları için süreçler farklı işliyor olabilir devlet hastanelerinde. daha hızlı aksiyon alınıyor olabilir yani... o doktor sizi onkolojiye sevk eder pet ct ya da baska çekimleri de onkoloğunuz ister.
yaşı çok yok babanızın aslında. o yuzden ishal öncesi durumunu merak ettim.

Sayın anna sun,

Babam da hiçbir şey yoktu. 6 ayda bir kan değerleri çok iyidir. Kasık fıtığı ameliyatı oldu, olduktan 1 ay sonra ishal ve sancı başladı. O ara 1 ay kaybettik çünkü enfeksiyona yoruldu. Sonrasında kan gelince kolonoskopi ve kan testleri yapıldı ve karaciğer ggt 800 çıktı, troidler yüksek çıktı ki bunların hepsi 5 ay önce çok iyidi.

Şimdi patoloji sonucu çıkmasını bekleyin diyorlar da adam gözümün önünde eriyor. Yarın daha önce kontrolleri yapan cerraha gidicem, araya girip bir şekilde. Sonuç çıkmadan belki bizi oraya yönlendirirler. Çünkü mhrs den baktım tıbbı onkolojiye randevu alamıyorum, uyarı veriyor; radyoloji onkoloji ise randevu alabiliyorum sanırım.

Yarın umarım cerrah yardımcı olur da babanı getir işlemlerini yaptıralım der.

Biyopsi yapmadan pek yol alamazsiniz cunku kanserin turleri oluyor kendi iclerinde. O turu bilmeden tedaviye baslayamazlar.

Biyopsi sart yani once. o 5 ayda yogun kilo kaybi olduysa o buyuk gosterge oluyor ama kilo kaybida hep baska seylere yoguruluyor.

Bosuna radyolojiden randevu almayin, su an o asamada degilsiniz, onkolog karar verecek o kisimlara.

Sabirsizliginizi cok iyi anliyorum, bir ihtimal laboratuvarla gorusup beklemeli bir biyopsi degil ise belki o sureyi kisaltip sonucu erken alirsiniz.

Oscar, çok teşekkür ederim.
Biyopsi için ricada bulundum, kolonoskopi sonrası, en geç 10 gün içinde çıkacak denildi.
Kanser ile ilgili gruplarda bazı hastalarda daha kolonoskopi sonrasında pet, mr çekilmeden hemen onkolojiye yönlendirildiğini gördüm, dedim yarın gideyim cerrah ile konuşayım.

Ama sanırım faydası dokunmayacak, biyopsi çıktığında zaten her türlü mücadeleye giricem, şimdilik ishal ilaçları veriyoruz,

Çok teşekkür ettim Oscar..

Edit: Sözlük nickim ile giriş yapamadım VPN ile, bir türlü başaramıyorum, yarın ofiste orada bir şekilde tekrar bilgi almaya çalışrım.

Teşekkürler.

Şimdiki doktora gittiğinizi söylemeden başka bir hastaneye daha aynı şikayetle götürün derim.

Bir umut belki bunların hiç birisine gerek kalmaz.

Benzer durum babamda başımıza gelmişti. (İshal değil ama kasıklarda ele gelen tümörler, ultrasonda böbrek karaciğer civarında tümörler ve sürekli kabızlık) .Ameliyat dediler yaşlı ve riskli diye yaptırmadık.

3 yıl sonra pandemide grip oldu gittik Acil pet dediler ve randevu gelene kadar ve bir gün öncesi aradılar.randevu günü iki defa aradılar.

Annemde yıllarca yaşadığımız acı tecrübeden dolayı reddettik.(annem şu an sağlıklı). Tanıdığımız doktora sorduk şikayetin yoksa gerek yok yine de siz bilirsiniz dedi.

Bana sorarsanız bir değil iki doktora daha gösterin.

@st. curse
hocam resmi uygulamaya bir şey yapmışlar vpnsiz giriliyor. telefona indirip girebilirsiniz direk: play.google.com

ismi ekşi sözlük olan düşük puanlı uygulama (linkte sorun olursa)

Evet girdim şimdi. Çok tşk ederim

evet böyle bir eşik var, herkesin bu eşiği geçmesi için gerekli miktar farklı

bu eşiğin bazı durumlar için bahane olarak kullanılması da yaygın bir kılıf

açılın evde iki alkoliği olan uzman geldi.
kişiden kişiye değişiyor. alkolik baba sarhoşken yaptıklarını kesinlikle hatırlamıyor (işine gelmiyor değil, hatırlamıyor), cinsini sevdiğim cinsine çekmiş alkolik oğlu ise a'dan z'ye hatırlıyor. miktardan bağımsız ikisi de, 1 biradan tutun 10 bira+1 viski+2 şişe köpek öldürene kadar her miktardaki alkol ve sarhoşluk durumu ile vukuat gözlemim var.

Eğer zoom olacak kadar içtiysem zatwn dışarıdan anlarsın, mantıklı konuşamam, sağa sola yıkılıyo olurum. O zaman hatırlamayabiliyorum.
Ama eğer seninle mantık çerçevesi içinde konuşabiliyorsam sarhoş olsam bile o zaman hatırlarım. En azından sen hatırlatınca hatırlarım biraz.
Tamamen unutmak bence biraz abartı. Yani tamamen unutacak kadar içtiysem zaten benimle konuşulmaz.

Eşik aşılırsa mümkün. Diyelim normalde 35 cc içiyorsanız 70 cc içerseniz 35 cc değilde 50 cc den sonrasını hatırlamayabilirsiniz. Normal bir durum ama utanılacak şeyler yapmama kaydı ile.

Hicbir sey hatirlamama degil de kopukluklar oluyor. Ama mesela filmlerde seks yapip hatirlamama geyigi de sacma, o kadar buyuk bir olayi hatirlarsin, ha diyelim ki o kadar ictin ki beyin gitti komple o durumda da seks yapamazsin.

Alkol gunun sonunda bir zehir oyle bakmak lazim

cok fazla alkol tukettigim donemler oldu. hicbir zaman bu durumu yasamadim.

kisinin alkol esigiyle alakali bir mevzu. ama alkolden kustugumda bile hatirliyordum her seyi. benim basima gelmedi yani.

Ben de hatirliyorum.

sarhoşken olanları unutmak gerçekten ekstrem bir durum. içen insanların çoğu bunu yaşamaz. 10-12 yıldır aralıklı; son 3-4 aydır öküz gibi içiyorum, hayatım boyunca önceki güne dair hiçbir şey hatırlamadığım sadece BİR gece oldu. tam aksine, çok sarhoş olunca duygular yoğun yaşandığı için insan mental olarak yorulur; çok sarhoş olduğun geceyi bazen aylar sonra bile hatırlarsın.

ben misal dozu ayarlayamayıp evde duvarlara çarpa çarpa tuvalete gittiğim dönemleri çok net hatırlıyorum. sarhoşluk öyle insanın aklını alıp götüren bir şey değil. onun olması için komalık filan olman lazım.

çok içen biri saçma davranabilir, normalde hiç yapmayacağı şeyleri yapabilir, iş "sarhoşken söylenenler aslında gerçekte hissedilenlerdir" boyutunu geçebilir ama ertesi günü hatırlamamak, ne yaptığını hiç bilmemek vs. ne bileyim bunlar bana çok ekstrem geliyor.

bunu ne yazık ki alkol tüketimi miktarıyla rusları korkutmuş bir insan olarak söylüyorum. hatırlamayacak kadar içen adam zaten ikinci üçüncü denemesinde ölür muhtemelen. bazı detayları hatırlamazsın filan ama öyle "aaa tamamen gitmişim yok hiçbi şey" durumu bence pek mümkün değil. onun için düşüp uyuyakalman lazım yani, ben saatlerce şunu bunu yapayım sarhoşken, ertesi gün hatırlamayayım yok. alkol uyuşturucu ama o kadar ağır bir uyuşturucu değil, tribe sokacak bir şey değil.

Sarhoşluk ile ilgili ‘dakika başına düşen fotoğraf karesinin azalması’ diye bir tabir var. Bence Kesinlikle nokta atışı. Mesala ayıkken dakikada 10 bin fotoğraf çeken video gibi hatırlarsın her şeyi ama kandaki alkol oranı arttıkça dakika da 5-10 a düşer, parça pincik hatırlarsın yani. Sonrasını hatırlamıyorsan ya sızmışsındır ya da bayılmış

Alkolik olma sarti saglanmadan da bu yasanabiliyor. 1 kez tam yasayinca, yasanabilecegine ikna oluyorsun. En fazla birkac kez oldu. Kendimi rahat ve guvende hissettigim ortamlardaykendi. Zaten tekinsiz bir his oldugu icin tekrar o esige cikmamak icin dikkat ediyorsun.

Tumuyle perde kapaniyor ama yaptiklarina devam edebiliyorsun(musum). Disardan bakinca, kayisin o siralarda koptuguna dair hicbir isaret yokmus.

Bir yerden sonra sizma ve belki kusma vs. eslik ediyor. Nerdeyim ben, nasil buraya geldim vs. dusunceleriyle uyanmak ayirt edici oluyor. Cok fazla icince oluyor evet ama bence kilit nokta hizlica yuksek alkol yuklemesi.

Hayatımda sadece iki kere kör kütük sarhoş oldum. Birisi 5-6 ay önceydi. 7 kadeh rakı içtim. Onda bile topuklularla yürüyüp hesabı ödeyip taksi çağırıp evime dönebildim ki tek eksisi utanıyorım taksiye kusmam oldu, onda da adam çok salladı arabayı. Hatta temizlik parası falan teklif edecek kadar da kendimdeydim. Bence ergen gibi kusmak dışında bahsi geçen hatırlamama durumu bir şehir efsanesi. Ki ben sık alkol tüketen hatta alkolü seven bir insan da değilim, bağışıklığım da yok.

Hazır basit güzel bir şey istiyorsan wix ama sürekli para ödüyorsun.

Wordpress kuracaksan bence wordpress.comdan hizmet alma, org’dan dosyaları indir kendi kiralayacağın hostinge kur (hazır kurulum sihirbazları bile oluyor cpanellerde). Çünkü geçen bir tanıdık com’dan almış üst pakete geçmezsen dışarıdan tema bile yükletmiyor. Kendi hostingine kurduğun şeyde tüm kontrol sende(ama daha çok emek harcaman gerek)

@nhk+1

şurda adım adım vidyosu var.
www.youtube.com

Wordpress tabiki youtubedan bakıp kolayca tema kurabilirsin.

limited bir şirketiniz varsa kurumlar vergisi ödersiniz. %25. satıştan gelen paradan tüm maliyetlerin toplamını çıkarın, paketleme için 20 tl harcadınız, bunun kdv si düşer, bunun maliyeti gider olarak yazılır. kargo için 30 tl harcadınız, bunun kdv si düşer, maliyeti gider olarak yazılır. dolayısıyla giderleri düştükten sonra kalan rakam brüt kârınız. onun üzerinden vergi ödeyeceksiniz.

tabi bunların dışında hiç satış yapmasanız bile şirketin bir takım maliyetleri var. bunları da hesaplamanız gerek.

trendyol da iade geldiğinde yine ekstra maliyetleriniz ortaya çıkıyor.

youtube ta trendyol maliyetleri vb arama yaparsanız excel üstünde tatlı tatlı anlatıyorlar.

ürün kategorisine göre komisyon değişir, ürün fiyatına göre kargo değişir, ürün boyutuna göre kargo değişir. öyle çok basit bir şekilde 2x2 4 diyemeyiz, videoları izleyip excel üstünde kar zarar, kaç ürün hangi noktada kaç paradan satılınca başabaş noktasına geliyorsunuz çalışmanız gerek.

@wct3org sahis şirketi. Bu verdiğim vergi oranları doğru sadece nasıl hesap edilir ondan emin olamadım. Gider hesaplamayi bilmiyordum mesela. Youtube'dan da bakarım ama anladığım kadarıyla 3 aşağı 5 yukarı benim hesapladığım gibiymiş.

bunun için bazı araçlar var işiniz kolaylaşır.

Aslında genelde ticarette kabaca 1'e aldığını 3'e satarlar. Aynen dediğiniz gibi, 100 liralık ürünü yaklaşık 300 liraya satmanız lazım.

şu aracı kullanabilirsiniz:
nesatilir.com

Burada en azından gelir vergisi hariç bir komisyon hesabı yaparsınız. ÜStünden gelir vergisini siz düşersiniz.

Perakendede gördüğünüz ürünlerin çoğu 3'te 1 fiyatına malolur. Atıyorum 300 liralık bir ürün, o satıcıya 100 liraya geliyordur. O satıcının aldığı toptancı 100 liraya satıyorsa 30 liraya üretiyordur gibi gibi.

Çiköfte zincirleri iyi örnektir buna. 1kg çiköftenin fiyatı yanılmıyorsam restoranlarda 120 lira olması lazım. Bayiler bu fiyattan satar yani müşteriye. Ama gidip ana merkezden 40 liraya falan alırlar bir kg çiköfteyi. Anlaşmaları böyledir.

istoç'a gidin, tekstilkente gidin bakın ürünlere toptancılarda. trendyol fiyatlarına bakın toptan fiyatlarına bakın.

10 liraya ürün satan adam ya üreticidir ya da 1-2 liraya falan alıyordur.

Bu arada her ürünün komisyonu aynı değil %7'den &20'ye göre değişir trendyol komisyonları.

KDV de her üründe aynı değil bazısında %8 ona da bakın.

Müşteri memnuniyeti çok yüksek. Coil whine sesi var diye geri verdim ürünü hemen iade yansıdı birkaç güne. Genelde çok ince olmadıkları için kaba diyenler oluyor ama genel olarak fiyat performans iyi bence.

Kasası dandik. Ama biz 10 senedir kullanıyoruz. Format bile atmadık dala. 100 tane oyun var hala içinde.

Ama bildiğim kadarıyla kendiniz seçeceksiniz özelliklerini. İçindeki donanımı kendiniz seçeceğiniz için biraz da size kalmış.

Kanka bataryası çok küçük 1 saat yetmiyor, ısınma sorunu var renderlarda kötü bi nebze (kalın modeller iyidir) onun dışında bi problem görmedim. MSI biraz pahalıdır ama bu sorunları yaşamazsın

Yeni modeller eskisi kadar iyi olmayabilir sanirim

Ekstra pahalisini alip kasasi iyi olani almak gerekir. Bende msi kasa olan 2013 model vardi bi ssd cakip anneme verdim hala canavar gibi yag gibi akiyor ama bence riskli bir marka ben bi daha almazdim

müşteri memnuniyeti had safhada. kaç kez bakıma verdim, ufak tefek ne arızası varsa ücretsiz yapıp verdiler. en son kamera için 600 küsür TL borç çıkar dediler. yaptırmak istemiyorum dedim ama ona bile ücretsiz el atmışlar. bir kere yine ücret almadan kasa değişimi de yaptılar.

2017'den bu yana kullanıyorum, performans olarak da bir sorunum yok.

9 senede 3 ayrı Monster kullandım. Üçünde de lanet edip yok pahasına sattım. Sorunlar bana özeldir diye tekrar aldım ama aynı. Memnun olan var ama bence çöp. Müşteri hizmetleri de bu yüzden iyi. O kadar çok problem çıkıyor ki başka türlü satamazlar.


2,5 yıldır MSI kullanıyorum. Monster'dan sonra ilaç gibi geldi. Sağlamlığı geçtim, bir önceki Monster'dan daha düşük donanımda olmasına rağmen performansı çok daha iyi.

çok karmaşık değil aslında. basitçe aliexpress’ten falan telefonu baş üstünde tutabilecek kadar uzun bir tutucu alsanız, yine aynı yerden güçlü bir led aydınlatma, ses için de boya gibi ortalama bir markadan yaka mikrofonu (sesi kabloyla doğrudan telefona aktaracak şekilde) alsanız olur. karşıdan çekmek için bir telefon, bir tripod ve bir ışık daha lazım tabii. cep telefonu kamerasıyla yapılır bu (güncel, orta-üst segment bir modelse).

hatta macbook iphone kombosu varsa telefonu bilgisayarın ekranının üstüne takarak sanki tepe kamerasıymış gibi klavyenin olduğu alanı çekebiliyorsunuz. yazılım görüntüdeki deformasyonu düzeltiyor ama bunun için iphone 11 ve üstü gerekiyor. macbook gerekliliklerinden emin değilim, apple’a bakmak lazım. desk view olarak geçiyor.

Masrafa gerek yok sanırım.
Arka planda bir beyaz tahta ve karşıda telefon kamerası da olsa alanında bilgili ve anlatın konusunda yeterli biri zamanla tutulur veya izlenir.

hd bir kamera - (4 K istemiyorsanız)
sağ sol ışık - 3 x 300 led - sağ -sol - arka (sizin videoda arka bile yok)
yaka mikrofonu - (ortam sessiz ise buna bile gerek yok)
salona gri fon oluşturmak -
ayırdığınız para bunların 1/3 olur.

Lise öğretmeniyim, üniversiteye öğrenci hazırlıyorum.
Ne bileyim bu tarz videolar çok eskide kaldı ya. Çocuklar izlemek istemiyor böyle kağıt kalemli/tahtalı videoları.
Kalemli bir ipad ekranı kullansanız?

Göztepe sahilde (üstgeçitin oralar) genelde hep nargile kafeler ya da kahvaltıcılar var. Bi iki pub vardı en son ama çok da kaliteli mekanlar değillerdi

İstinye Park'a gidebilirsin Üçkuyular İskeleden onun içinde güzel mekanlar vardı. Ha ama denize yakın olayım diye söylüyorsan net isim veremem ama işte üstgeçitin oralara bakabilirsin

Olay baştan yanlış ama geri dönüş olmadığı için bundan sonrasının çaresine bakmalı. Öncelikle senetleri bilerek unutuyor. Çünkü ileride çık derse çıkmam veya fahiş zammı kabul etmem demene karşı seni mahkemeyle korkutacak. Hiç kira ödemediğini iddia edecek.

Whatsapptan yazın bence x bey/hanım. 3. Kirayı da görevliye verdim ama 3 senet de hala gelmedi gibisinden.

Eğer "3 aydır ödeme yapmıyor çıkarıcam" derse, haklıdır. Elindeki senetleri de 12si bir arada, muhtemelen faiziyle sizden alır.

Senetlerinizi geri alın.

Az önce iş yerine geldi çocuğunu diş bakımlarına getiriyor, yine hatırlattım, a tamam bırakayım ben akşam olmadan dedi. Büyük ihtimalle yine unuttum a yatacak.

Ama aramızda kirayı bırakıcam ben bugün gibisinden bi konuşma geçirdim. Iban muhabbetini yine açtım falan. Bunların kamera kaydı var, indirip tutsam işime yarar mı?

git yeri nerdeyse sen al senetleri. ihmale gelmez sıkıntılı durum. bundan sonrada seneti almadan ödeme yapmayacağım de.

Eskiden benim bu tarz bir ev sahibim vardi, ama kirayi verirdim seneti alirdim. Senet yoksa kira da yok derdim. En kotu kira odediginize dair imza alin, elinizde odeme yaptiginiza dair kanit olsun. Eskiden kira kontratlarinda imza bolumu olurdu ay ay, belki hala vardir.

Ha ama eskiden kirayi elden almak suc gibi degildi, simdi buna yanasmayabilir cunku sizin elinizde maliyeye sikayet etme kozu geciyor bu durumda da.

bu kabul edilebilir bir şey değil. seneti almadan ödemeyi kesinlikle yapmayın. bina komple benim demesi ile dikkati başka yere çekmesi şüphe uyandırıyor.

başıma geldi:
ödemesini yapılan senetler bende olduğu halde icraya verildiğimi biliyorum. allahtan senetleri saklamıştık. borç bittikten 7 yıl sonra icraya verildim, eve ödeme emri gelmişti. avukat ile bu sakladığım senetleri kanıt gösterip davadan haklı bir şekilde ayrıldım.

çok dikkat edin.

çok ama çok dikkat edin.

çok sakat bir durum. seni her an kapının önüne koyabilir + elindeki senetlerle icra takibi başlatabilir ve derdini hiçkimseye anlatamazsın.

ilk olarak senetleri bir şekilde al gerekirse kapısına git. gene de kirayı elden vermek kabul edilebilir değil. tahmin edeceğin üzere gelir vergisi vermek istemiyor.

kamera kaydı, ses kaydı bunlar hukukta ikincil. senet ve resmi ödeme yapılmayan konut bunlar anında aksiyon alınacak durumlar.

bence bir avukat tutmanda fayda var. 3-5 bine kıy bu durumdan kurtul.

Peki ben apartman sakinlerinden kira sözleşmelerinin bir örneğini alsam ( en azından alabildiğim kadarını ) sonra da adliyeye gidip bu ev sahibi kiraları bankadan almıyor, araştırabilirsiniz diye dava açacağım yönünde ben de tehdit edebilir miyim?

küçük hesaplar peşinde koşan ev sahibi… hem vergiden kaçıyor hem de senin için ileride hiç kira ödemedi iddiasını da saklı tutuyor. kesinlikle yazılı olarak bi şekilde kiraları ödediğinizi belirtin ve ondan banka üzerinden ödeme almadığına dair yine yazılı şekilde beyan alın. neden kiraları banka üzerinden kabul etmediğini sorun mesela…

yıl olmuş 2023 nasıl böyle işlere girişiyorsunuz anlamıyorum. iban almadan, ibanı kontrata yazdırmadan nasıl imzalıyorsunuz. üstüne birde senet veriyorsunuz.

Senetlerin herhangi bir yerinde kiraya karşılık yapılmış senet yazmıyorsa ayrıca bunu da kanıtlaman gerekecek.
Adam, borç vermiştim, senet onlara karşılık, hem senetlerini ödemiyor ve hem de kirayı ödemiyor dese verebileceğin hiçbir cevap yok.
Kendini kötü bir duruma düşürmüşsün.
Bir avukat bul bence.

anadolu üçkağıtçılığı ay çok pardon irfanı böyle...

avukata koş. yoksa bir ihtimal avukata şimdi vereceğin paranın kat kat fazlasını adama vermek zorunda kalabilirsin.

bildiğim kadarıyla adam sana iban bildirmek zorunda. sen ona kirayı ödemek için bir yol bulamazsan adamı bunun için mahkemeye bile verebiliyorsun bildiğim kadarıyla. avukatlar daha iyi bilir.

Kirayı elden verince kira sözleşmesinin arkasında bunu yazıp imzalamak için alan vardı, o sayfaya bunu raporlayıp ikinizinde imzalaması lazım.

Bir de whatsappdan falan konuşuyorsanız ödemeyi yaptım ödemeyi aldım diye en azından mahkemeye verilirseniz bir şansınız olabilir. Ama senetlerden kurtulamazsınız. Onları kesin alın.

Seneti almadan kirayı ödemeyin. Eğer bir şekilde anlaşmazlık çıkarsa ve evden çıkmak durumunda kalırsanız evi boşalttığınıza dair noterle bildirim yapın. Her şey yasal ve kağıt üzerinde devam etsin

Valla ben aradaki emlakçıyı da aradım bugün mesgule attı. Sonra apartman görevlisi aradı ismail bey bugün parayı bırakacağınızı söyledi evde yoksunuz dedi.

Dedim biz evde kalmıyoruz bugün getiricem ama senetleri bıraktı mı dedim? Bıraktı dedi. A iyi o zaman geleyim ben akşam dedim.

Akşam aradım, geldim bahçeye gelin vereyim kirayı dedim. Ya benim acil işim çıktı arabadayım oğlanı göndereyim, ona verir misin dedi. Ama senetler arabada benim yanımda, onu ben yarın bırakırım dedi. Kesin sende dimi bıraktı ismail bey? dedim. Evet evet bende dedi gerekirse eve bırakırım ben olmasam da alırsın dedi pazar veya pazartesi. Tamam dedim kapattım ama hanım benim içime sinmedi senet olmadan vermeyelim dedi çocuğu geri gönderdik sdfjsg. Tamam abi siz 1-2 güne tekrar getirirsiniz dedi.

Bakalım ne olacak.

iban'a gönder hocam
memleketin bir hırsızı eksik olsun

oğuz kardeşim: şunu motto yap kendine önce mal sonra para.

senedi eline almadan para mara verme. belli ki bizim gibi memur çocuğusun. biz böyle yetiştirildik ama parayı verme hemen. önce bir malı koysun adamlar ortaya. ondan sonra parayı göster ama verme. sürünsün pezevenkler.

ben otuz senede bunu öğrendim.

Boyle olmaz adam acik acik art niyetli. Bundan sonra kirayi sadece bankadan yollayacagim bu yasal degil deyin. Siz cekingen davrandikca basiniza is alirsiniz. Dusunun adam 1 sene kira odemeden oturdu deyince hicbir kanitiniz yok.

Ayrica aleni vergi kaciriyor. Bankadan yollamak zor ne demek yahu

Valla bugün gelmiş haktan hukuktan bahsediyor nurdaginda adam bi bina yapmış 6lik demir kullanmis alllahtan da korkmuyorlar diyor.

Neymis yapı denetim gelip fotoğrafları çekip gidince demirlerin çoğunu geri sokuyorlarmis. Kimi yerde kolon demirlerini birbirine bile baglamamislar vs biseyler anlatıyor. Neymis kendi başlarında durmuş.

E yarım saat sonra kirayı dedim ben nakit taşımıyorum zor oluyor Iban ver ona atayım. Yok o bana sıkıntı oluyor diyor. Ne oluyor vergi mergi mi dedim, he ya sorma diyor shdhf az önceki hak hukukçu gitti. Cogu müteahhit böyle galiba.

Allah bilir kendi de öyle yapmistir 9 kat tabut olmaz umarım.

Kira işini de aynen ne zaman senet o zaman kira seklinde yürüteceğiz bakalım. Iban işi aramızı gerebilir şimdi yüz göz olmayalım. Senetleri vermezse öyle oluruz. Zaten hanım nerden geldik buraya bir de 7 kattan ev bulduk antebine de yüksek binalarina da.. demeye başladı duruma göre celalleniriz :)

Siz bilirsiniz ama böyle adamlara güven olmaz. yarın sizin 2 katınızı ödeyen kiracı bulduğu an "bu bana aylardır kira ödemiyor" diye ihtarı çeker. Neyle kanıtlayacaksınız?

Kirayı vermedim senet gelince veririm dedim, apartman görevlisine bırakmış şükür geçmiş ayları da neyse ki, aldık bakalım.

Oy profilinde çok değişim olmayacak bence, RTE'e ye her şartta oy verecek adam yine verecek; RTE'den bıktığı için ona oy vermek istemeyenler ve muhalefetin kemik oy kitlesi yine oy vermeyecek. RTE'den bıkıp da Meral Akşener masadan çekildi diye fikir değiştirip RTE'ye oy verme eğilimine giren pek olmaz gibi geliyor bana.

Dolaylı olarak yarar, sözlükteki başlıklara bakman yeterli, ne kadar aktroll varsa hepsi saldırıda. Yaprak kımıldasa dezenformasyon için kullanıyorlar.

Evet, maalesef yarar.

ben de forvet gibi dusunuyorum. hatta aksine kilişdara yaramis bile olabilir bu durum.

başkalarını bilmem ama kk'nın adaylığını diretmesinden çok sıkıldım artık.
oy kullanmamayı düşünüyorum. baştakiler kendi keyiflerinin derdinde.
akşener özünde haklı ama bu şekilde çıkış yapmamalıydı.

Yakın çevresi, ailesi AKP'li olan biriyim maalesef. Benim etrafımda gördüğüm genel kanı maalesef alay ediyorlar, göbek atıyorlar. Herhangi bir durum analizi, siyasi analiz hak getire. Hala mevcut cumhurbaşkanlığı sisteminin, tek adam yönetiminin avantajlı olduğunu, hatta muhalefet seçmeninin koyun olduğunu düşünüyorlar. Adamlar hala 20 yıllık bilançoya rağmen rte'den başkasının ülkeyi yönetemeyeceğini düşünüyorlar. Biz neden bahsediyoruz ki?

Depremin faturasının rte'ye yazacağını düşünen de yine biz muhalif kitleyiz maalesef. Bir kişi bile görmedim AKP'li olup da hükümeti deprem konusunda eleştiren.
Yahu Maraşlı yakın arkadaşım var, onun da ailesi aynı şekilde muhafazakar ve AKP'li. Çekirdek ailesi depremden kurtuldu, hala daha hükümeti eleştirene hain gözüyle bakıyorlar.

Keşke Twitter'da gördüğümüz gibi olsa her şey ama halkın kafası çok acayip bir kafa gerçekten ve asla değişecek gibi değil. Artık yorulup polemiğe falan da girmiyorum, dinliyorum öylece

Kılıçdar pembe hayallere dalip kitlesini oyalayadursun. Bizde zaten seçime katılım oranı yüksek değil ki. Yine azımsanmayacak oranda kararsız kesim var. Bu kisiler şöyle bir bakacak ki kaç zamandır bu partiler oturup kalkıyor. Ülke yönetmeye adaylar. Vaatler havada uçuşuyor. Bi ortaya çıkıyor seçime 2,5 ay kalmış daha adayı konusmamislar.
Kılıçdar dede mutabakatla bir parti bile onaylamazsa aday belirlenmeyecek demiş. Şimdi ise oy oranlarını ikiye katlasan %7 barajını geçip meclise giremeyecek 4 ortağıyla katakulli yapıyor. Halil İbrahim sofrası falan fıstık. İmamsona hadi yasak gelebilir dediler Mansura ne demeli. Tam bir hayal kırıklığı bıraktı milletin gözünde. 24 yerel seçimlerinde işleri daha zor.

Kesinlikle akp ye avantaj sağlayacak; algı yönetiminin de başarılı olduğunu düşünüldüğünde...

ben olsam güvenli liman olan döviz de beklerdim bir kaç ay. ne olacağı hiç belli değil. akp kalsa da faizleri fırlatabilir, muhalefet gelse başa, onlar da faizleri arttırabilir. yıl sonu dolar beklentisi olmuş 30-35 tl'de falan kalmak komik olur açıkçası. kendi evin yoksa oturmalık olsa her şartta kredi çek al derdim de şimdi bilemedim çok belirsiz her şey

Enflasyonun bu kadar yüksek olduğu yerde %27 faiz söylediğin gibi güzel bir para bırakmaz.

Kredi çekip ev alabilecek durumdaysan ve çekeceğin krediyi ödeme konusunda sıkıntı çıkarmayacak garantili bir işin/gelirin varsa hiç durmayıp evi al.

Bu sene kira krediyi karşılamıyorsa bile seneye karşılayacaktır.

ben bu yasalarla kiralamak için ev satın almam. en az 5 sene kira artışı yapamayacaksın ve en az 10 sene kiracı evin tapusu kendindeymiş gibi oturacak.
eğer yatırım için alacaksam içini boş bırakırım. değerlendiğinde satarım.
bu sistemde kiracıyla uğraşılmaz.
hele düşük kiralı ve kirasının taksitini bile karşılamayacak bir muhitteyse o işe hiç girmem. öyle yerde yaşayan tipleri tahmin etmek hiç zor değil.

ev almak her zaman kazandırır. faiz sadece enflasyonun kabettirdiği değerin bir miktarını sana geri verir.

enflasyonist dönemlerde ev, araba ve diğer mallar her zaman daha çok değerlenir. sadece kira geliri olarak bakma eve. paranın değerini de koruyor kira geliri ekstrası oluyor. parayı faize koysan ufak bir kur atağında faizin kat kat fazlasını zarar yazarsın diyeyim sana.

seçim sonrası için bir şey demek güç.

Riske girip 1 ay faize koyardım ben olsam. Çünkü çok tatlı para bırakır. 1 ay sonra ev fiyatı da dolar da çok artmaz diye düşünüp riske giriyorum. Yarin bi anda dolar 35 olursa ayvayı yedin tabi.

Reel olarak mevduatta getiri yok götürü var suan. Seçenek bile değil benim için.


Ev daha mantıklı tabi ki ancak duan kredi kullanımı çok sınırlandırıldı. Bankaya gittiğinizde kaç bin kullanabiliyorsunuz mesela sordunuz mu ?

bu devirde yatırımlık ev alınmaz bence. bunun kiracısı var, depremi var. faiz her zaman daha kazançlı geliyor bana. evini hiç satmadıktan sonra değerlense ne olur ki.

hocam sakın ev alma arsa al daha iyi. bir kısmıyla arsa al. bir kısmıyla sepet yap dursun. bak ben arsa aldım 2 sene içinde 50 bin tl değeri 500 oldu. kiracıyla ugrasılmaz kanser olursun.

peki diyelim ki ev sıfır ya da mal sahibi satıp başka şehre gidiyor yani ev boş kalıyor. sıfırdan kiracı bulsam bile kiracı ile uğraşmak dert mi gerçekten?

peşinat dediğim 1.000.000 tl, %27 faizle 22.500 para bırakıyor. bence güzel para. maaşlı bir çalışan olarak extra ve bedava bir besin benim için. ama işte kiraya versem zaten hem kredi ödüyor olucam hem 22.500en çok daha düşük bir kira gelirim olacak, kafam karıştı valla.

Ev al ama kiraya verme

Ev için birikmişim var dediğinize göre yüklü bir meblağdan bahsediyoruz. Oturmak için alacaksanız ayrı, yatırım niyetiyle bakıyorsanız ayrı değerlendirmek lazım. Oturmak için alınan ev bir ihtiyaçtır, o yüzden doğru zaman bulundu mu almak mantıklı.

Yatırımlık ev apayrı bir konu.

Ama bu kadar yüklü bir parayı tek bir enstrümana bağlamak her zaman risk, özellikle yatırım için ev bakıyorsanız.

Öncelikle evi hemen almayacaksanız, yıllık enflasyonun üstünde getiri sağlamanız lazım ki evi fiyatlarının artışı karşısında erimesin birikiminiz.

%27 enflasyonun altında kalıyor.

Enflasyon konusunda yazanlar doğru diyor, enflasyon ortamında mal edinmek daha avantajlı görünebilir.

Ama ev fiyatları son 2 senedir bu yükseliş trendinde, bu sürekli olmayacaktır. Yani geçen seneden buraya %100 artan evin fiyatı belki bu seneden sonra artmaya devam edebilir, ama %100 artmayabilir.

Yani ev her zaman kazandırır inancı var bizim ülkemizde ama o iş öyle değil. Kazandıran gayrimenkul çok kazandırabilir, ama hepsi değil. Bizde herkes evi her zaman kazandırsın istiyor o yüzden öyle bir inanç var.

Atıyorum seçimden sonra bir kanun çıktı, yabancıya konut satışı durdu,
kentsel dönüşüm yasaları değişti, eski evlerin durumu değişti,
imar yasaları değişti bişeyler oldu...
Türkiye yatırım aldı enflasyon düşüş eğilimine başladı...

bunların hepsi ihtimal. Hepsi ev fiyatlarının artış hızını etkiler.

O zaman ne olur? sen 1 milyona ev aldın. Çünkü o ev geçen sene 500bindi. Bu sene 2 katına çıktı. Sen 1 milyon saydın ev aldın. Seneye de 2 milyon olur dedin. Ama şartlar değişti, enflasyon düşüşe başladı, döviz yavaşladı. senin 1 milyonluk evin 2 milyon yerine 1.6 milyon oldu. Yani geçen sene %100 artarken, bu sene %60 arttı. Seneye de belki %30 arttı.

Ekonomi güven verince borsa yükseliş trendine girdi mesela, borsa fonları ev fiyatlarından daha fazla arttı. Evin %60 artarken fonlar %80 arttı diyelim. Potansiyeli kaçırdın.

Yani oturmak için alınan ev ihtiyaçtır, ama yatırım niyetiyle alınan bir ev yatırımdır ve o gözle değerlendirilmeli diye düşünüyorum. Mesela 1 milyon liranız var, hepsini döviz yapar mısınız? Yapmazsınız. Altın? Yapmazsınız. Bütün 1 milyonu verin borsaya koyalım? aklınız gider yapmazsınız. Fon alalım, ama tek bir fon aynı fona koyalım? Onu da yapmazsınız çünkü bunların hepsinin düşme ihtimali de var bilirsiniz. O yüzden şunu yaparsınız 1 milyon mu? birazıyla altın alayım, birazıyla döviz, biraz da maceracıyım hadi kalanı fona ve borsaya koyayım. YAni riski dağıtırsınız değil mi?

Ee ev olunca yatırım için alırken onun da değer kaybı ihtimali var ama gözü kapalı alıyor çoğu insan? Değerlenir diyoruz ama ya şimdiki kadar değerlenmezse? Ya da alabileceğim diğer yatırım araçları daha çok artarsa ev fiyatından? Kira getirisi? Genelde %10-%15 civarında oluyor evin fiyatına kıyasla değer mi? Bir de düzenli ödenebilecek mi? üstelik her sene artışlar da düşük kalacak.

Yani almak istiyorsanız karar sizin alın ama, eğer bekleme niyetiniz varsa mantıklı yatırım enstrümanlarına risk oranına göre dağıtmayı düşünürdüm ben. Döviz, kıymetli madenler, fonlar vs, bilgim neye yetiyorsa yani.

2. KAF hakkında bilgim yok ama üniversite yıllarında San Andreas fayı ile ilgili şunu izleyip etkilenmiştim, bir fay hattının nasıl keşfedildiğini ve ardından gelen çalışmaları anlatıyor:

www.dailymotion.com

Önemli uyarı: Türkçe dublaj içerir

Birinci soruyu net olarak açıklayacak kadar teknik bilgim yok ama özet olarak geometri ve trigonometri kullanarak mesafeler, çaplar, çevreler hesaplanabiliyor. Araştırırken kolaylık olması açısından şuraya bakabilirsiniz;
evrimagaci.org

Fay hatlarının tespit edilmesinde kullanılan birçok yöntem varmış. yerinde yapılan fiziki incelemeler, havadan ve uzaydan yapılan görsel incelemeler, tarihsel Sismolojik kayıtlar gibi. Örneğin siz bile Google Earth’ü açıp baksanız kuzey Anadolu, san andreas gibi fayları çıplak gözle anlayabilirsiniz. Ya da Everest’in olduğu dağ sırasına bakarsanız nasıl iki plakanın birbirini sıkıştırdığını ve dağ sıralarını yarattığını görebilirsiniz. Keza Japonya’da neden manyak gibi depremler olduğu da hemen ülkenin kıyısında, okyanusla kesiştiği yerdeki derinlik farkından anlaşılabiliyor, plakaların birleşim noktası gibi.

1. kepler'in yasalari. kepler formulize etti, ondan once de hesaplayan olmus olabilir bilmiyorum. ama kepler ile beraber her gezegenin yorunge averajini bilebiliyoruz.

kepler'in ucuncu yasasi t^2 = K*r^3. yani gezegenlerin gunes etrafinda donus periyotlarinin karesi ile gunese 'ortalama' uzaklarinin kupu arasinda matematiksel bir iliski var.

diger yasalari sayesinde de degisen yorunge mesafeleri ve hiz arasinda iliski kurulabiliyor.

firefox kullan hocam google en son engelleyecek muhabbeti vardi belki baslamislardir
adblock'a gerek yok ublock yeter

firefox

istemiyorsanız chrome'un da üstüne kurulduğu Chromium'u kullanabilirsiniz. ama 2020 tarihli şu metne göre otomatik güncelleme yokmuş: www.lifewire.com

Fenerbahçe marina (biraz da Bağdat caddesi yürüyüş belki).

Veya Moda parkı, çay, tost, biraz yürüyüş filan.

Maltepe sahil yada Caddebostan sahil.

Bol yürüyüş ve deniz. Özellikle sahile yakın kısımlarda sokaklarda insan da görebilirsiniz yada bir kaç arka sokakta çok sakin tren geçerken yürüyüş yapabilirsiniz. Yemek ve ulaşım imkanıda kolay olur.

bence de cadde + fenerbahçe marina.

Savunma teknolojileri yüksek lisansına başvur.

her gün*

ve yok. vpn kullanın.

bir ara technopat'ı buldum sanmıştım ama orada da heuristic ayarı köklenmiş antivirüs gibi bir moderasyon buldum.

eskiden darkhardware vardı her telden konuşulurdu. 2004'te sanırım buluşmaları bile olurdu.

sanıyorum ki yok. düzgün bir moderasyon ve iyi bir teknik altyapı ile aslında bu iş reklamlı bir şekilde yayınlanırsa iyi para kazandırabilir. ama ilk bir iki yıl reklam alamaz muhtemelen.

Ben yoksunluğumu eksiseyler'de gideriyorum.

siyaset gündem türkiye'yi ilgilendiren konular için www.reddit.com fena değil. mastodon da fena değil. türkçe içerik için yerel akış: mastodon.com.tr çok boş şeyler varmış güncelde aynı ekşi sözlük :)

ayrıca redirector'le eksisozluk.com linkleri eksisozluk-com.translate.goog'a yönlendirilebilir de her tıkta çeviriden orijinali göstermenin bi yolu var mı bilmiyorum. her zaman türkçeden türkçeye çevir şeklinde ayarlanırsa belki olur. ama o zaman giriş yapıp entri girilir mi. en iyisi vpn. ya da redditte eksisozluk diye bi sub kurulabilir, kuralları düşünmek lazım.

edit: link düzeldi.

cloudflare play.google.com
rethink dns play.google.com
proton vpn play.google.com

reddit'te en cok tavsiye edilen vpn mullvad'di.

ben opera tarayıcı kullanıyorum, kendi vpn eklentisi gayet iş görüyor. konuya çok hakim değilim, güvenlik vs bilmiyorum tabi ama giriyor işte sorunsuz :)

windscribe, mis

avg vpn. türkiye özel fiyatlandırması var. dolarla veya euro ile ücret almıyorlar.

avast secure line kullanıyorum aşırı pratik ayrıca yıllık olarak çok ucuz

opera indirdim ama vpn eklentisi nasıl kuruluyor?

ben telefondan giriyorum app
ama bilgisayardan girmiyor
aynı wifi

bir süredir kaspersky kullanıyorum gayet güzel. kardeşim çok kullanıcılı bir paket almış, hepimiz kullanıyoruz.

ücretsiz bir uygulama yok mu?

bi posetin icine koyup copun yanina koyuyorum ben.

Köye götürüyorum çiftçiler tarlada giyiyor

Özellikle kot pantolonları inşaat, yapı işlerinde çalışan tanıdıklara veririm. Son üç kot pantolonu kaynakçı bir arkadaşa vermiştim. işlerine uygun ayakkabıları da aynı şekilde.

Pamuklu yapıya sahip giysileri parçalara böler temizlik amaçlı evde veya arabada bulundururum.

Giysi kumbaralarına atıyorum.
Kullanılmayacak durumda olanlar dönüştürülüyor.
Yanılmıyorsam Uşak'taydı. Dönüştürme fabrikası var.

Kullanilacak durumda degilse çöp

belediyelerin şeysine atıyorum, kutusuna

Giysi kumbaralarına atıyordum.

Geçen bir haberde bunların satıldığını görünce, artık koymayacağım. Çöp kenarına bırakırım poşetle.

Not: daima eski de olsa yırtık da temizler öyle bırakırım. Sonucta bizim ihtiyacımız olmayabilir ama başka biri ona muhtaç olabilir. Kimseyi kötü hissettirmeye hakkımız yok.

kumbaralara kesinlikle atılmamalı. şoparlar kumbaraları patlatıp bit pazarında parçası 5 liraya satıyor.
onun yerine muhtarlara vermek veya çevrenizde gerçekten ihtiyacı olan kişilere vermek en mantıklısı.

kullanilamayacak durumdaki kiyafetleri temizlik bezi yapiyorum. ona da ihtiyacim yoksa h&m'ye goturuyorum. poset dolusu kiyafet icin indirim ceki veriyorlar.

Yeni başlıyacaksan:

Şundan al iki üç tane.
Epey iğneyi biryerlere takıp misinayı koparacağın için, fırdöndüden sonrasının birkaç tane yedeğini al.
Misina bağlamayı öğren.
Minik bir tahta parçası bul, üzerinde karides kesmek için.
Evde takımı bozulmuş, plastik saplı meyve bıcaklarından birini yanına al, karides kesmek için.
Yanına minik bir kova, yoğurt kabı falan al, tuttuğun balıkları su doldurup içine koy ki kuruyup kokmaya başlamasınlar.
Giderken balıkçıya uğrayıp bir avuç kadar ucuzundan, çimçim karides al. Balık tutmak için de de kokmaya başlamış, ucuzundan versin. Bir karidesi kabuğunu soyup üçe bölüp takacaksın iğneye.
Sabah gün doğarken orada olursan bereket olur.
İş sararsa oralarda kurduğun dosluklarla edineceğin bilgilerle kamışa geçmek yerinde olur.
Rastgele.

www.n11.com

Bankalardan temin edilebiliyor
Daha uygun kur için döviz hesabında avro yap sonra onu çekmek iste

Kuyumculardan

Ben de bilgisayarlıda girmiştim ve iyi ki öyle yapmışım diyorum writing kısmı için çok avantajlı, silgiyle silip tekrar hepsini yazmak zorunda kalmadan cümle ekleme vs çok faydalı özellikler. Bi de klavyede hızlı yazıyorsan çok kısa zamanda baya uzun paragraflar yazabiliyorsun. Elle yazmak zorunda olsam yetiştiremezdim muhtemelen writing kısmını, elle yazı yazmaktan nefret eden ve çirkin yazan biri olarak.

Yani tavsiye olarak writing için grafik yorumlama kısımlarında kullanılması tavsiye edilen kelime ve ifadelere bakabilirsin.

Reading bence çok kolay. Hatta abartıp söylüyorum, IELTS Readingi YDS'nin paragraf sorularından çook daha kolay. IELTS'te readingde 9 aldım, YDS paragraflarda iki yanlışım vardı, paragraf Türkçe olsa yine yanlış yapardım :d

Listening'de çok iyi gidip bi yerde otuz saniye kaçırıp 3-4 soruyu yapamayabiliyorsun (başıma geldi maalesef dsdnds) o yüzden full konsantrasyon kalmak çok önemli.

Speaking biraz doğaçlama işi o yüzden çok tavsiye veremiyorum.

Ben reading: 9 speaking ve writing: 6,5 listening: 7,5 almıştım sadece son hafta writingdeki kelimelere falan bakıp.

Sınavdan yarım saat önce 1 tablet Dideral öneririm.

7.5 iddialı bir skor. Zaten yeteri kadar deneme çözüp yapıp yapamayacağını anlamış olman lazım

soru cok iyi niyetli fakat iyi bir cevap vermek icin sizi tanimak neyi bilip bilmediginizi anlamak lazim. su noktada verilebilecek maksimum tavsiye yaniniza bi sise su almaniz, sinavdan once tuvalete gitmeniz vs olur.