evet imar para cezası kesildiği zaman belediye direkt imar kirliliğine neden olma suçundan suç duyurusunda bulunuyor. ceza dosyasında keşif yapılıyor (mahkeme hakimi bilirkişi falan yapıya bakmaya geliyor) daha sonra bir bilirkişi raporu sunuluyor dosyaya, eğer o raporda yapılan değişikliğin belediye iznine tabi olup da (yani tadilat ruhsatı vs alınması gerektiği halde) izin alınmadan bir değişiklik yapıldı ise o zaman bunu yapan kişilere mahkeme ceza verir. ama genelde hagb verilir, başka bir cezanız yoksa sicile işlemez.

bu cezadan sonra yapı eski haline getirildi mi?
bir de idare mahkemesinde imar para cezasının iptali için 60 gün içinde dava açıldı mı? bunlar da önemli hususlar.

Yapı eski haline gelmedi gelemez cunku catı, bastan yapıldı sanddwich panelle.

Dava da acmadık tek degildim cünkü kimse de acalım demedi.

İmar para cezası var ama ödemedik daha onu. Soyle birsey var aslında. Biz bu ise baslamadan once site yonetimi didim insaat müdehindesleri odasındna kapsamlı bir rapıçor alıyotr. Yani catılar cok kotu durumda acil tadilar vs gerekiyor. Bizdeki hata belediyeye ruhsat almadan bu ise baslamak oldu sanırım. Sonra sikayet üzerine zabıta gelip kayıt altına alıyor ama is bitmisti o zamana kadar. Yıkın yoksa ceza keserim diyor ama yıkılacak gibi degil yani catı bastan yapıldı. Sonra ikinci kez gelip yılmadıgo gorukunce kamu davasına donuyor is ifade verdik once sonra bilirkisi atanmıs. Bilirkisi de tasıyıcılara zarar var diye rapor sunmus ama ilk insaat mühendisleri raporunda ise mevcut halinin risk tasıdıgı bilgisi vardı. Simdi mahkeme varmıs sonraki süreci merak ettim acıkcası. Elimizde yapının cürüguna dair goruntuler + rapor + 10 dairenin onayı var buna ragmen bi ceza olur mu acaba. Avukat vs gerekiyormu kendim anlatsam yeterli olur mu?

@therevo

Buradaki detay şu, çatının şekli mi değişti?

Yani önceki çatı bodrum evleri gibi düz terasti, siz onu normal bildiğimiz üçgen çatı mi yaptınız?

Eger böyle ise belediye (çok ufak bir alan olsa bile) terası kapatıp kacak bir alan oluşturduğunuz için ceza kesmistir.

Ha tamirde şekil birebir aynı sırf malzemeden ötürü ise baya teknik işler devreye girer ve bir şansınız olabilir (magduriyetinizi belirten belgelerle ve mahkemeden tekrar bilirkişi talebi ile)

Öncelikle süreci bilmiyorum, ciddiye almanızda fayda var.

Bence Apartmandan 3-4 kişilik bir grup kurun ve belediyeyle gidip konuşun. Bu işin oluru nedir, ne yapmanız lazım bir soruşturun. Mümkünse anlaşarak davayı geri çektirmeyi sağlayın.


.

@therevo bundan sonraki süreçte bilirkişi raporuna itiraz etme hakkınız var, mahkemeye katılın derdinizi sözlü olarak anlatın tabi ki ancak yazılı olarak da itiraz dilekçesi hazırlamanızı tavsiye ederim. işin sonunda çok bir ceza çıkacağını sanmam ama ben olsam yine de kendimi savunur avukat tutardım.

@kartallar yuksek ucar ben daha önce belediye hukuk biriminde çalıştım, öyle şikayeti geri alma olayına yanaşacaklarını sanmıyorum.

İşin sonunda ceza çıkar. Hagb olur. Belediye istediği zaman yıkma hakkına sahiptir. Yıkarsa masrafları sizden alır. Ama yıkmaz öyle kalır. İmar affı gelir. Süreç tamamlanır.
Bugüne kadar böyle oldu. Bundan sonra nolur bilmem.

Canım istemiyor çok sağlıklı bir cevap. Aç değilim demek. Çocukları aç değilken yedirmek ömürlük zulümdür, belirteyim. Canı istediği zaman zaten isteyecek sizden. Lütfen bu konuda ısrarcı olmayın.

Sadece takıntı konusunu iyi bir pedagogla çalışın lütfen, çocuğun bilmediğiniz bir travması olabilir.

bizim kız da yemiyor. beyaz peynir var yemez, kendi zeytini dışında zeytin yemez. yumurtayı zorlamazsan yemez. ne yer? ekmek yer. seçme hakkı verip her öğünü kendimiz yedirdiğimiz için yemiyor. sorun çocukta değil biz de. çocuk açlığı bilmiyor ki istediği önünde istemediği arkasında.

evdeki normal kahvaltıda yiyor mu?

sabah simiti kesin bence. o tıkıyor olabilir. onun yerine ekmeksiz haşlanmış (tercih edilir) veya tavada yumurta, tuzsuz dil peyniri, kaşar peyniri, top peynir vs. (nasıl severse artık). ama yumurta ve süt o yaş için şart.
okuldaki kahvaltı menüsünü takip edin. sevdiği şeyler olunca yavaş yavaş (haftada 1-2 gün) okulda yemesini teşvik edin. daha sonra benzer yöntemi öğle için deneyebilirsiniz. bence sosyalleşme için arkadaşlarıyla yemesi önemli ama zorlamadan yumuşak geçişle deneyebilirsiniz.

tuvalete gitmemesi (özellikle kakası için) güvenle ilgili ve normal. zamanla gidecektir. bizimki 10 yaşında ama çok sıkışmadıkça kakayı evde yapar hala.

takıntılar için de oyun terapi yöntemini uygulayan bir pedagog faydalı olabilir.

Ablamın oğlu da bu şekilde. Yukarıdaki arkadaşlara katıyorum. Bence de ısrar etmemek lazım. Sabah yiyor, öğlen eve geliyor. Arada bir şey yemezse sorun olmaz bence

Hepinize cok teşekkür ederim, tüm tavsiyeleri dikkatle inceleyip bi yol cizmeye calısacagım.

o siteden, üye olarak :)

paralı olmayan bir yöntem :)

Buyrun: filetransfer.io

O iban farkli birine aittir. Suc duyurunu savcilik yerine karakoldan yap. Cok daha hizli sonuc alirsin.

kişisel verilerin korunması kanunu falan var ya, vay efendim sen beni nerden buldun ettin falan deyip şikayetçi olursa senin onu uğraştıracağından daha çok uğraştırır seni :) dertsiz başına iş alırsın.

avukat değilim ama böyle olacağını tahmin ediyorum.

@killerbee tahmin ettigin gibi olabilir
@muptezeller valla oyle de bir ihtimal var da sonucta hesabina giren cikan para o kiseye ait

muhtemelen elindeki iban da baska bir kurbana aittir. remote asistan vs. ise almis gibi dolandiriyorlar insanlari. diyorlar ki simdi sana para yollayacagiz su su ekipmanlari (veya hediye kuponlarini) alip su adrese yolla (veya kupon kodlarini bize yolla), veya "is laptopunu" satin al bize yolla kurulumunu yapacagiz vs. kurbanin ibanini alip sana yolluyorlar. o parayi obur kurbana sen yollamis oluyorsun. obur kurban "patron x istedi" deyip senin yolladigin parayla istenenleri alip dolandiricilara yolluyor. dolandiricilar para / malla kaciyor. sen "aa dolandirildim" deyip iban sahibi diger kurbani mahkemeye veriyorsun. falan filan... facebooktan dolandiricilik yapan biri kendine baglanabilecek bir banka hesabindan islem yapmaz yani.

Yöntemin adını unuttum da şöyle bir klasik yöntem var;
Adam kuyumcuya gidiyor altın almaya, ibana yollayacağım diyor kuyumcunun ibanını alıyor, dolandırdığına da şuraya gönder parayı diyor. Kuyumcu para gelince orda malı veriyor çekip gidiyor dolandırıcı da. Sen şimdi kuyumcudan şikayetçi olsan ne fayda adam parayı aldı malı verdi.
Bu yöntem genelde kuyumcularda yapılıyormuş kolay al sat büyük para dönsün diye ama evir çevir kullanır maksadı belli olan.

Aslinda ben de az cok tahmin ediyorum o kisiye ait olmadigini ama savcilik dava sureci uzayacagini bildigim icin direk kendim girsem mevzuya diye dusundum de bi yandan da sikitni olur diye de korkuyorum acikcassi. Yarin bi yokluyayim bakalim.

gitme tabii ki, doğru kişi bile olsa manyak çıkar saldırır bıçaklar falan.

@cilekli pasta o dolandırıcılık yönteminin adı sazan sarmalı dır.

Muhtemelen başkasına ait bir iban ve iban sahibinin haberi bile yok . Aynı olay bir kaç sene önce kardeşimin başına geldi. 2 yıl önce arkadaşı gelip “hesabıma bloke kondu amcam para gönderecek” diyerek bankamatik kartını istiyor bizim salak arkadaşına veriyor kartı. Olayın üzerinden 3 sene geçtikten sonra bir gün metroya yürürken gbt ye giriyor bizimki ve aranman var diyerek göz altına alınıyor. Meğer arkadaşı telefonla dolandırıcılık yapıyormuş, dolandırılan kişi şikayetçi olmuş ,savcı nasıl olduysa kardeşimin adresine vs bir tebligat göndermeden mevcutlu ifadeye çağırmış. Uzatmaya gerek yok atm kameralarına filan ulaşılamadı 3 yıl geçtiği için, kardeşim 3 yıl 2 ay ceza aldı hükmün açıklanması vs geri bırakılmadan,dava istinafta,avukat çıldırıyor .

Şu an elinde sizin tc ve adresiniz varsa bir sonraki kurbanı sizin bilgileriniz üzerinden dolandıracaktır. Biran önce gidip şikayetçi olun.

Youtube kanalında vardı sanırım

Twitter'dan yazinca donuyor hemen.

twitter bulamadım ya, kullanıcı yok ne yazık ki

şimdiye kadar öğrenciler okulla ve dershane ile idare ettiği için önceki yıllarla aynıydı gözlemlediğim kadarıyla. şimdi ikisi birden kapandığı için önümüzdeki günlerde ihtiyaç artacak mutlaka.

öğretmenler açısından soruyorsanız bazıları virüsten çekindikleri için hiç bulaşmadılar, bazıları da doğan açıktan faydalanarak yamyam gibi özel derslere abandı. marttan beri ders peşinde koşan yamyam arkadaş arabasını değiştirdi mesela :D

@bruges hocam siz veriyor musunuz :)

hayır ama öğrenmek istediğiniz başka bir şey varsa özelden sorabilirsiniz. sizin için öğrenirim.

yükselmeye devam.

Faiz elbette önemli. Ancak trend yükseliş yönlü.
Yakın dönemde düşmesi çok olası değil.
Ancak evin piyasa fiyatının altında olması faize nazaran daha önemli. Sen 500’lük bir evi 450.000’ye denk getirebilirsen faiz oranı seni çok etkilemez.
500.000’lük evi 550.000’ye aldığın zamandaki gibi

Teşekkürler.

Pek belli olmaz bu işler, yaza doğru belki yine düşürürler kısa süreliğine ama şimdilik öyle bişey yok gibi

Fotoğraf kalitesi kötü baya okumak çok zor.

Disk problemleri görünüyor, sinir yapılara bası oluşturduğunu söylüyor, bacağa yayılan ağrı vs varsa onları destekleyici bir MR olarak görünüyor.

@humblebirth teşekkür ederim, bacağa agrı vuruyor dogrudur. bakalım artık yarın. sagolun

bence git. kendine uygun ev mutlaka bulursun. en güzel de merkezden bulursun diyeceğim ama yazın trafik falan usandırır belki. diğer harcamaların istanbul'dan daha pahalı olmaz.

Ankara'dan gitcez olursa , ben de öyle düşünüyorum ama bir algı varya onun etkisi üzerimde sanirim. Bizim derdimiz illa deniz kıyısında olsun da değil iç bölgelerde de olur aslinda. İnşallah dediğin gibi olur

Biz tatil için gitmiştik, hiç de pahalı gelmemişti. Yani ev alışverişi yapmadık tabi ama mekanlar vs uygundu. Yelken kafe vardı mesela, Ankara'ya göre bile bedavaydi. Tam bir tatil yeri gibi değil, biraz daha yöresel kalıyor sanki turgitreis. Bir de Ankara'da da migros, orada da migros. Nasıl bir fark olabilir ki? Büyük bir Carrefour da var hatta.

Bir de biz temmuzda gitmiştik, ona rağmen havası guzeldi. Yani yakıp kavuran bir sıcağı yoktu. Rüzgarlıydı.

Yani yaşamak ile tatil tabi ki farklı olur ama üzülecek bir tarafı yok benc. Ertesi sene kaşa gittik mesela. Kaş mı Turgutreis mi derseniz Turgutreis derim. Ah anılar ah...

@elorelia benim de aradığım aslında öyle bir yer tam tatil beldesi gibi değil de hani sakin bir yer olsun yormasin, gittiğimizde degisin istiyorum. Kısmet artık. Kafamızda Fethiye vardı ama oralarda işimin boş kadrosu yok o yüzden bura olacak gibi ilk planda
.

Turgutreis bodrum yarımadasının en sakin yerlerinden biri olabilir. Tam bir emekli yeri.

2021'e daha çok, var bu sokağa çıkma yasağından dolayı yapamayanlar için geçerli.

Yanlış yazdım tarihi 2020 olacaktı yani :) tarih gecti de ek bir süre var mı şu haliyle

Erteleme, arabaya bin gez diye değil, pandemiden dolayı evden çıkamayan insanlar için yapıldı. Polis durdurursa dışarıda ne işin var diyip ceza yazabilir. Hatta bu muayeneye giderken bile olabilir. Tüm riskleri alıyorum dersen de 3 Temmuzda erteleme bitiyor üzerine 45 gün daha koy Ağustos 18 e kadar gitmeyebilirsin muayeneye.

ceza yazmaz. gecikme cezası da olmaz. 3 temmuz + 45 gün süren var. arada bayram olacak hesaba katmayı unutma. yoğunluk olabilir. ayrıca, ülke olarak son gün ve öncesini çok severiz malum.

benimki de 6 hazirandaydi. gecen haftya yani. 3 temmuz + 45 gun benim icin de gecerli mi acaba?

@ehti eve sizinki de dahil.

3 nisan (dahil) - 3 temmuz arasi muayeneye gelemeyen araçlar için süre: 3 temmuz + 45 gün.

Teşekkürler @helenart

web.archive.org://www.ossmat.com/


Bu 2019 ocak galiba. Archive in sitesinden başka tarih de seçebilirsiniz. Bütün içerik var mıdır emin değilim tabii ki. Kurcalayin bakalım neler çıkacak.

çok teşekkür ederim, tam aradığım şeydi :)

Mersin'deysen cok istahli cikmaz ama cikar. Erzurum'daysan hayir.

gecen sene bu donemlerde ekilmez dediler ektik, on numara oldu :)

bizimki biraz sans belki ama kısmet :)

Yapılandırmaya izin verdiler sonunda. Hemen gidin aynı bankaya önce. Durduğunuz hata. Hesaplattırın her iki durumda toplam ne kadar ödemeniz gerekiyor ? 0,99 için bir sürü sigorta yapıyorlar. Dask yanında, konut sigortası, ferdi kaza, hayat sigortası, hatta tamamlayıcı sağlık sigortası (vakıfbank'ta).

ziraat, kredi taksit odeme gununde gelin diyebilir. anneniz gitmeden bi arayip bilgi alsin.

Peki bunu herhangi bir ziraat bankası subesi yapar mi, yoksa krediyi çektiğimiz şube mi yapar?

Yalniz bu isleme sakin ha yapilandirma demeyin. Refinansman deyin. Yapilandirma terminolojide cok sakat. Odeme sorunu var demek. Amman ha...

Çektiğiniz şubeye gidin.

20 ay önce 1.15'ten çektiğim konut kredisini ayni bankadan (halk) 1 ay önce yapılandırdım 0.99 ile. Bu oranlarda bile kar oldu. Yalniz hangi bankadan cektiyseniz yine ona gitmeniz gerekiyor. Vakifa gittim, olmuyor dediler.

excel query eklentisini bir dene

Kap.org.tr den mi veri aliyorsun

yok kap.org.tr değil.
çalıştığım kurumun intranet üzerinde bir giriş ekranı var. oraya kullanıcı adı şifre girişi sonrası bir bolumde belli tarih aralıgı secince ya da tumü dendigi zaman bir excell dosyası indirmeye imkan veriyor. amacım o exceldeki verileri her zaman o aralık secme isini yapmadan makro ile tek tıklama ile gelmesini saglamak.
baska bir makro ile o sayfadan veri alınabiliyor ama benim amacım baska veriyi de alabilir miyim diye.

Ücreti mukabilinde yapabilirim isterseniz. Mesleğim bu (tarayıcı otomasyonları geliştirmek).

30 lira civarı masraf alırlar başka şubeden.

Bugün gittigim subenin birinde parayı alamazsin falan dedi de akşam akşam canımı sıkti. Ben de alınır diye biliyorum da garip geldi

medium güzel bir mecra. bir tür blog sitesi. takip edilecek güzel kanallar bulup listenize ekleyin.

ekşi şeyler'in uygulaması mı var ki?

@aziz dostum Jack var :)

hımm tamam resmi olmayan android uygulaması gördüm şimdi.

Hocam ben de bi tane var, sim kart girisi prolemi var ucuza yapilir muhtemelen. Isinizi gorurse yollayabilirim?

Tüm şartlar yerine getirildikten sonra, ödeme eşiğini geçince Adsense otomatik aktarıyor hesaba. Ay başında ödemen kesinleşiyor, 20-25 arası da ödeme geçiyorlar.

teşekkürler.

Cuma günü hesabında olur paran.(22'si)

şu an bizdede iskan problemi vardı imar affından faydalandık yani iskan çıkartmaya dair elimizde imar affı kağıdı var e-devletten aldık mümkünse bu harcamın yapıldığının resmi kaydını isteyin para nereye harcanmış görün

Ben gittigim zaman 200 liranin kac daireden toplandigini ve nerelere harcandigini soracagim zaten ama dedigim gibi kabul olabilecek bahene disinda bir kisi bile vermemisse ben de odeme yapmayacagim.

şimdi o apartmanda dairesini kiraya verip orada oturmayan bi sürü insan vardır.

boşuna vhatsap grubu kurmuyolar bu apartmanlar için, artık cama yazı yapıştırmak kalmadı, herşeyi vs den gönderiyolar.

double v basmıyor ondan vs yazdım.

Neye verdigini, nasil verdigini, nasil böldügünü adam gibi belgeleriyle görmek hakkin. Belge yoksa, makbuz karsiligi 300 daha ver tamam. Sonuna kadar haklisin.

iskan, yani yapı kullanım izin belgesi daireler için ayrı ayrı değil bina geneli için çıkar. bu yüzden sizin dışlanma gibi bir durumunuz olamaz. içiniz rahat olsun.

john bloor haklı. mutlaka makbuz kopyasını isteyiniz. Eğer İstanbul'daysanız o fiyatlar biraz daha çıkabilir. İlçeden ilçeye bile ciddi fiyat farkı oluyor.

Bağlı olduğunuz belediyenin yapı kontrol müdürlüğünü arayıp bilgi isteyiniz. Belki telefondan bile yardımcı olabilirler. Ada parsel bilgilerini soracaklardır. Onu öğrenip arayınız.

İskan aşamasında 2 harç olur. biri vergi sairesine diğeri belediyeye ödenir. Hanhi harcı üstlendiğinizi de sorunuz yöneticinize.

ewa diye bi app var, onda seviye seviye kitaplar var, hoş bi app. ben de bu yıl hazırlığım, reddit okuyorum parçalar yerine, yine bilmediğim kelimeleri buluyorum vs, aynı şekilde devam ediyorum. bu da faydalı bi yol olabilir.

eyvallah, telefona baglı kalınca odaklanamadım tam onu farkettim :) hergun 5-10 sayfa cıktı uzerinden bir veri olusturursam sanırım daha fayda olacak en azından benim icin :)

Aradığınız site: english-e-reader.net

Seviyelere göz atıp kendinize uygun olanı bulabilirsiniz. Eğer yüksek lisans için sınava girecekseniz Yökdil'i de düşünebilirsiniz.

Amacım dil tazminatı acıkcası :) @shangrilla

O nedenle ben de Yds'ye gireceğima ama seneye yüksek lisans düşündüğüm için Yökdil'e de giriyorum. Hiç belli olmaz, belki ileride Yökdil'i de dil tazminatı kapsamına alırlar.

Yani belli olmaz tabi

iphone6 ise hat gitme sorunları oluyor. yine iphone 12.1.2 versiyonsa baya kişi hat gidiyor diye sorun yazmış. bende 6s var o yüzden 12.1 de kaldım.

samsung model bir cihaz, eski surumlerinden

siz halen haber sitelerinin yazdıkları başlığa inanıyor musunuz

"Uygulama kapsamına halihazırda bankamızla aktif olarak kredili çalışmakta olan konut üreticileri alınmış olup bu firmalardan konut satın alacak müşterilerimize aylık yüzde 0,98 faiz oranı ve 120 aya varan vade seçenekleriyle 500 bin liraya kadar konut kredisi kullanma imkanı sunulacaktır. Yapılan çalışma ile bankamızca konut kredisi faiz oranı aylık yüzde 1,78 olarak belirlenmiştir. Bankamızla çalışmakta olan konut üreticisi firmaların da elini taşın altına koyarak faiz maliyetinin bir kısmını üstlenmeleri neticesinde müşterilerimize faiz oranı aylık yüzde 0,98 olarak yansıtılacaktır. Bu kapsamda, bankamızla çalışmakta olan firmaların elinde bulunan bitmiş birinci el ve henüz tamamlanmamış inşaatı devam etmekte olan konut satışlarının finansmanına destek verilecek ve böylelikle firmalarımızın elinde bulunan konut stokunun eritilmesine yönelik de önemli katkı sağlanmış olacaktır."

Olay tüketici icin degil insaat şirketleri batmasin diye

çok boş yakalandım anlaşılan araştırmadan :) teşekkür ederim.

Şu an krediyi yapılandırmak isteseniz normal faizlerden daha da yüksek rakam verirler.

Ek bilgi:
Ziraat bankası faiz oranını düşürse bile yapılandırma yapmıyor. Kredi çekerken yapılandırabilirsiniz demişlerdi, yapılandırma için gittiğinizde dilekçe bile kabul etmiyorlar. Tek yolu başka bankaya aktarmak oluyor.

Bence artık çıkmaz. Bizim bahçedeki çimleri 1 ay önce biçtim en son ve hiç uzamadılar. Havalar ısınmaya başlayınca da tek tük belki çıkar. Tutmuş olsa çıkar ama büyük ihtimalle çıkmaz.

Çimlenme esnasında bir miktar güneşe ihtiyaç duydukları gibi, belirli bir canlılığa erişene kadar don görmemeleri gerekiyor.
Yanlış zamanlama.
Baharda bir daha deneyin.
Ama ekeli çok olmadıysa üzerine naylon kapatarak bir miktar sera etkisi sağlarsanız çok az da olsa bir şansınız olabilir.

Cim 11 derece altinda uzamiyor benim bildigim. Biz su an ekili cimi bicmiyoruz. Kis boyu bir gelisme olmayacak. Tohumun curumesi muhtemel, cunku seftali tohumu/cekirdegi gibi soguga dayanikli sert bir yapisi da yok.

sera etkisi benim de aklıma geldi, en azından cimleri oldurmeden cıkarırız belki.

İyi de neden bu mevsimde diktiniz? Hem de Ankara'da, Antalya Mersin filan da değil, ki oralarda da zor ihtimal bu mevsimde tutması.

Sağlık olsun, emeğinize yazık olmuş. Keşke ekmeden önce ilgili sitelerden bir şeyler okusaydınız. En azından burada sorsaydınız, olan olmuş artık.

Baharda tekrar tohum ekmeniz gerekecek, şu an ektikleriniz çürüyecek, çürümese de çimlenmeyecek.

Bırakın kış boyu ıslak toprakta kalmayı, açılmış paketi uygun ortamda saklayamazsanız ve özellikle de nemlenirse tohumlar bozuluyor.

çim tuttu bu arada :)

henüz malum ortamlara düşmedi.

eyv. sagolasın.

Blu-ray olarak satışı başlamış www.instagram.com m.kitapyurdu.com

Bankamatiklerden ücretsiz yatırabilirsin. Ziraat'i dene.

bütün bankaların internet şubesinden ücretsiz halledebilirsin.

Digiturken 8 TL masraf aliyormusuz PTT olarak bunu öğrendim PTT calisani olarak :)

Demetevler Ptt yani Remzi iletişim. İşinin ehlidir emin olun. Uygun fiyata her türlü halleder isinizi

güncelleme: kök çarşısı alt katta merdivenden inince sağdaki dükkanda yaptırdım memnun kaldım. bir dahakine demetevler remzi iletişim de deneyeceğim.

Sizde kat irtifakı tapusu var. Belki o kat mülkiyetine dönüşmüştür, belki de dönüşmemiştir. Sizdeki tapu görseli eski tapulardan, belki dediğim gibi değişmiştir ama size yeni tapu verilmemiştir veya gidip almanız için haber verilmemiştir. Bu, yapının kaçak olduğu veya imarsız olduğu anlamına gelmiyor. Eğer yapı kullanma izin belgesi var ise, yani iskan alınmış ise, tapudan o değişiklik yaptırılabiliyor ama 2-3 hafta sürer. Eğer yapı kullanma izin belgeniz falan da yoksa, yapı kaçak ise, alıcıya bunu belirtin. Yoksa son anda almaktan vazgeçebilir.

Ev kimin üzerine ise o kişi veya o kişinin noterden vereceği vekaletname ve dask poliçeniz ile tapuya gideceksiniz, zaten sonra onlar yönlendiriyorlar. Belki borçlarınız falan vardır, onları kapatmanızı isteyecekler falan sonra da satış için randevu alacaksınız. Sabah 9-10 gibi giderseniz ve aksi bir durumun yoksa akşama kadar satış biter. Hayırlı olsun...

peki su an direkt olarak tapuya gitsek, satis islemini gerceklestirebilir miyiz? yosa oncelik olarak dediginiz islemleri yaptirmamiz gerekli midir? satici ve alici olarak gidilse yani?

Direkt tapuya gidip yaptırabilirsiniz. Dask'ınız hazır olsun. Kimlikler, gerekli ise vekaletnameler, tapu. Bunlar yeterli.

Oncelikle bunu yapmaniz illegal olur :) Kisisel Verileri Koruma Kurulu’nun yonetmelikleri hayata gecti ve verilerinin islenmesine izin vermeyen kisilere sms gonderimi sorun olur. Eger butceniz varsa bunu bireysel olarak yapmak yerine “bulk SMS” hizmeti veren firmalarla iletisime gecip istediginiz demografik ozellikleri saglayan kisilere, istediginiz bilginin iletilmesini saglayabilirsiniz.

Tamam aradığım da bu şekilde bişey zaten :) yani bireysel zor olurdu

Bir kişi aynı anda iki yerde sgk'lı çalışabilir, çalışamayacağını kim söyledi kendisine? Belediye pratikte bunu kabul etmeyebilir ama işe girişinin yapılmasına engel değildir, o yüzden girişe engel teşkil etmez yasal olarak.

İstifayı kabul etmemek diye bir şey yok, en kötü ihtimalle ihbar süresi kullandırırlar(çalıştığı seneye göre değişiyor). Mevcut iş yerine gidip istifa etsin, süreçle ilgili bilgi verilir kendisine. Ancak tekrar ediyorum, yeni iş yerine giriş için istifa etmesine gerek yok.

@bruce belediye giriş yapmaya çalışırken SGK girisi olduğu için giriş yapamadığı söylendi de ondan sordum.
İşe girişi 5-6 ay kadar oldu ihbar süresi ne kadar olur acaba ?

Teknik olarak böyle bir sorun çıkmaması gerekiyor. Eğer 4b'den girişi yapılacak olsaydı sorun çıkardı ancak işçi vasfıyla sigortası yapılacağı için 4a'dan girişi yapılmalı, bu da herhangi bir sorun yaratmaz. Ya işgüzarlık yapıyorlar diğer iş yerinden bir an önce çıkması için ya da bilmiyorlar.

6 ayı geçmediyse 2 hafta, geçtiyse ve 1,5 sene olmadıysa 4 hafta.

eşinin üstüne açan çok memur etrafımda, açılır bir şey olmaz
da MEB'den onay almak için 3 dersten kurs veriyor olmak filan gerekiyor sanırım dersaneler kapatıldıktan sonra böyle bir şey getirmişlerdi, bir de aslında MEB onayı için binanın fiziksel şartları filan önemli -yani en azından kağıt üzerinde bin tane kural var ama kim nerede ne kadar bakıyor, bilmiyorum.
bir muhasebeciyle filan konuşup başınızı en az ağrıtacak şekilde bir şirket unvanıyla açarsanız olur.

Meb olayı falan cok kapsamlı biz biraz daha ufak bir sey dusunuyoruz acıkcası. Yani matematik uzerine ozel ders merkezi gibi bisey. O diger bina sartları falan daha cok ozel kurs merkezleri icin gecerli bildigim kadarı ile.

Cuzi miktarla baslamayin. Kucuk yermis, x in ogluna 5ten yapmisin bize niye 8den yapiysoun olur.

bir hizmetin fiyatını satıcısı belirler. sizin 20.000 nüfuslu bir ilçede bir dersi kaça sattığınız hemen meydana çıkar. bu durumda da bir sonraki müşteri aynı, hatta biraz altında bir fiyatla almak ister. 15 kilometre ilerideki kurum neye veriyorsa, siz de ona verin işte.

çok göze batmayın, izin almaya falan gerek yok. kimse takip etmiyor, etse de verir ruşvetini geçersiniz.

mit'in içine girmek derken binanın içerisine girmeyi kastediyorsanız kimse bir şeye bakmamıştır. en fazla sicilinize bakmışlardır yani, ayrı bir araştırma yapılmamıştır.

MİT'in içine girmek hiçbir şeyi göstermez. kime geldiginizi söyleyince Ufak bir yoklama yapıyorlar o kadar. onun dışında da derneklere resmi üyeliginiz olmadığı müddetçe sol gruplarla takıldığınızla ilgili bir şey çıkma ihtimali de zor. Burada daha önemli kriter iş arkadaşlarınız ve üstleriniz olacaktır. hele ki yükselmek istediginiz mevki ciddi bir konumsa üstlerinizden mutlaka bilgi toplarlar. sol siyasete yakın olmakla alakalı sorun da belki burada çıkabilir. böyle bir beyanda bulunan olursa mutlaka ciddiye alırlar. yalnız şöyle de bir şey var ki fanatik sol örgütler dışında daha ılımlı örgütlerle hükümetin şu an arasında bir sorun yok. hatta tam aksine sağ veya dindar sayılan kesimden olduğuna dair belirtiler varsa daha sıkı denetlemeye maruz kalıyor malum olaylardan ötürü.

Tem'de dosyan yoksa bir şey olmaz. pkk ve Dhkp-c ile alakalı konularda dosya hazırlanır adına mahkeme öncesi delil toplanır. Böyle bir durumun yoksa güvenlik soruşturmasında bir şey çıkmaz.

Tesekkur ettim.

Bankayla konusmak gerekir tabi de, boyle bir kredi talebinde bulunursak cevapları ne yonde olur onu merak ettim sadece.

ev hanımları için destek fonları oluyordu, o yolları inceleyin derim. hem daha rahat hem de faiz konusunda daha esnek oluyordu

kadin girisimci, ayf (avrupa yatirim fonu) gibi ozellikli kredi bulman lazim. bunum disinda ev hanimi olan esiniz bankaya is vs kuracagim diye taleple gittigi zaman red cevabi alacaktir

Kosgeb dışında demeyin nolur. Nice destekler var araştırın. Bankayla işe başlamak sizin iş yükünüzü daha ilk günden 3 mat artıracak. Bu stres iş yapma kabiliyetinizi etkileyecek.
destek araştırın. İlgili bakanlıkları soruşturun

kgf kefaleti ile kredi kullandıran banka şubelerine başvurunuzun onaylanma ihtimalini sorgulayın isterseniz. kgf kadın girişimciler için bankalara kefil oluyor. kgf kefil olduğunda da bankaların tahsis süreçleri gelir / belirli bir sene faaliyet şartı gibi kriterleri esneterek kredi başvurularını değerlendiriyorlar.

www.kgf.com.tr

tabii başvurunuz reddedilirse kgf'ye başvuru parası cebinizden çıkmış oluyor.

Taksicilik geldi aklima da dediğiniz gibi tanımadan etmeden almazlar oralara

Peki sadece film izleyin işimi görsün diye bileğim bir tablet en uygun yollu ne kadardır?

Normal tablet lazım sana ama sesi kulaklıktan almayacaksan hoparlörüne dikkat et. Bende bi samsung (Tab E) var mesela, arkada tek bir ses çıkışı var. Film izlemek için sesi çok kötü. Ses çıkışı ön tarafta olan bir şey tercih et bence.

Bahar ve yaz dönemi bir miktar kurtarabilir ama, yağmurda karda motorla gidip gelmek zor olmayacak mı? Bir yerden sonra bıkarsın gibi geliyor bana.

250cc maxi scouter en temizi olur, absli.

şu an 2 ay oldu zaten sıkıldım, eger motor gunde 50 km zor olmazsa bana 2 saat + kalabalık bir ulaşımdan ziyade rahat rahat gidip gelebilecgim bir yol olcak.

Dusuncem de zaten bahar ve yaz ayları icin.

her sekilde ulasım var en azından havalar iyi iken rahat bir sekilde gidip gelme derdindeyim.

www.goodreads.com
www.goodreads.com
www.goodreads.com
www.goodreads.com

Şöyle listeler var, kitapların benzerini de bulabilirsiniz Goodreads'de ama tabii Türkçe olması gerekiyorsa çevirisi var mı diye bakmak gerek.

Türkçe olsa pek daha güzel olurdu ama teşekkür ederim yine de. Ikisine baktım da turkcesi var mı diye pek yok gibi. Zor olcak bu sekilde

1) Neden 600 tl istiyorsun? Sözleşmede ne yazıyorsa (300$ ) onu iste.
2) Boyada gerçekten sıkıntı varsa (ki sanmıyorum) adamla beraber eve gidin. Sıkıntılı yeri göstersin. Fotoğraflarını çekin. İsterseniz boyayın. Boya bittikten sonra ev sahibine "300 2 gün içinde yatırmazsan avukata veriyorum bilgin olsun" de.

@Himmet dayi +1

Gecmis olsun.

Boyada ufak sıkıntılar var bugün onları da halletcem.
Bugün de su mesajı yazcam.
Depozito un 300 $ olduğunu belirtcem, üç ay çıkmadan kira zammı olmadığı için 40 ar lira yasal zammını kessin, 1 hafta da normal sürecinden fazla kaldık onu da kessin. Eğer kalan parayı yatırmazsa avukata vereceğimi soyluycem.
Ayrıca yasal sahibi vefat etti, yasal olarak evin sahibi de o değil ablasina kaldı ev bi de Bir deboyle sikinti var.

300$ dan vazgeçme. Kalan yerleri göstersin boya yine olmamış derse ver fırçayı eline kendisi boyasın

Yanlış anlamayın ama boya işinde ufak da olsa sıkıntılar olduğu konusunda hemfikirseniz bence ev sahibi haklı.

Dostum kusura bakma ama, 300$ dan 600TL ye inmem ve boyada sıkıntılar var ifaden ev sahibin olmadığı halde bile beni huysuzlandırdı. Sorun yoksa neden durduk yere hakkın olandan vazgeçersin?

depozito tam da bu yüzden alınıyor zaten.
bu tür sıkıntılar yüzünden ev sahibi mağdur olmasın diye.
boyayı eksiksiz yap sonra da 300 dolarını geri iste.

Evden cikmaya anlasmissin, evi sorunlu sekilde birakip anahtari teslim etmissin. Depozitoyu alamazsan simdi tekrar anahtari alip eve yerlesmeyi, anahtari degistirmeyi, adam cilingirle kapiyi acarsa da haneye tecavuzden dava acmayi dusunuyosun dogru anlamis miyim ahshhjfagvdjfhfghhfjfhgg

Kotu kiraci mal sahibine ev sattirirmis vallahi. Oyle bi sey yaparsan dikkat et adam senin gotu kesmesin.

Eskisi için de 15 ay kadar tahaahhut var daha .

fiber olmadığı için nakil istemiyorum diyin. türknete geçin.

Sözleşme cayma bedeli çıkarmazlar mı ?

Ama oradaki de sanırım fiber kaynaklı ama Superonline yok sanırım

bir sözleşmenize bakın, fiber aldığınız bir hizmeti artık fiber olmadığı için vazgeçebiliyor olmanız lazım. taşımma nakil maddesine bir bakın.

eski abone numaraları gerekli olmamalı. (kesin bilgi değil)
üçünün yarım günde bitmesi bence zor, bazılarına randevu alabilirsiniz, nispeten işi hızlandırır.
tam bilmiyorum ama bence bir 200 lirayı gözden çıkarmak lazım.
suyla ilgili bir işe başlamadan önce sayacın üstündeki rakamları falan yazın bir yere, sorabiliyorlar.

Eski fatura olursa iyi olur, üzerinde sayaç numarası, tesisat numarası vb. bilgiler oluyor, onlar işi pratikleştiriyor.
Elektrik aynı gün açıldı. Öğle saatlerinde abonelik yapıldı, 2 saat sonra gelip sayaçtan açtılar.
Su zaten akıyordu, onu gelip açmalarına gerek yokmuş, öyle dediler. 3 lira su borcu varmış onu ödedik sadece abonelik esnasında.
Bu ikisi için abonelik tutarlarını hatırlamıyorum. Cüzi rakamlardı.

Doğalgaz aboneliği tam bir baş ağrısı. 19 mayısta yeni eve taşındım hala uğraşıyorum. bitmedi lanet olasıca.
Gerekli belgeler ile başvurup abone oluyorsunuz. 300 lira civarında bir güvence bedelini ilk faturaya yansıtacaklarını söylüyorlar. Buraya kadar sorun yok.
Macera bundan sonra başlıyor. Birkaç sene önce yönetmelik değişimiş. Ekipler gelip eve bakıyor. Binanız 2014 öncesi ise, güncel yönetmeliğe uygun değildir deyip sizden birkaç tadilat ve proje güncellemesi istiyorlar. ocağın hemen yanında acil durum vanası olacak, pencere, -varsa cam balkonda- yuvarlak havalandırma şeyi olacak, borularda herhangi birşey sarılı yapışık olmayacak, gaz sayacında birşey olacakmış, ocak ve kombide sarı flex hortum olacak vs. vs.
Sizin durumunuzda, kombi daha önce kullanıldığı için, yani (onların tabiriyle) ikinci el olduğu için, kombinin yetkili servisinden kombi uygunluk raporu istiyorlar. markasına göre 100-300 lira arası para istiyor kombiciler. Gelip yalandan bakıyorlar kombiye, parayı alıp raporu verip siktirolup gidiyorlar.
proje tadilatı için konuştuğum tüm doğalgaz tesisatçıları 300 lira istiyor, 250 ya da 350 değil, tam 300, sanki ağız birliği yapmışlar.
Eğer tesisatta bahsettiğim eksikler varsa -ki bina 2014 öncesi ise kesin vardır- bu eksikleri tamamlamak için 300 lira civarı para istiyor tesisat ustaları. Malzemeler 60-70 lira filan tutuyor, 200 küsür lira işçilik, yarım saatte. Tesisat ustası olmadığıma pişman oldum. Altın değil plütonyum bilezikmiş.

Toplamda güvence bedeli dahil 1000 lira civarında bir paraya mal oluyor. Eğer kiracınız bu yönetmelik değişikliklerinden sonra abone olduysa bunların zaten yapılmış olması gerekiyor, ama daha önce girdiyse, malesef bütün bu süreçle uğraşmak zorundasınız.

Ayrıca, başkent gaz'dan gelip eve bakan o elemanlar, kendilerini dövdürmek için çok yoğun çaba harcıyorlar. Doğru dürüst bilgi vermek yok, ateş alır gibi yarım yamalak bakıp, kağıttan ezberlemiş gibi aynı şeyleri söyleyip, sorulan sorulara lakayt cevaplar vererek bazen hiç cevap vermeden çekip gidiyorlar. Şeytan dürtüyor şunun kafasını tutup vur şu kombiye de hem o rahatlasın hem sen rahatla diye. Ama olmuyor işte.

Üstad valla yaranı desmisim haberim yok :) @battal gemalmaz.
Ev bir iki senelik. inş o yönetmelik denk gelmez bize.
Su elektrik oncelikli onları yarın gün de halletmem lazım, olur gibi sanırım. Tesekkur ettim cevabınız için.

yanında polisle git.
ben olsam öyle yapardım.
kavga edersen bu sefer haklıyken haksız duruma düşme olasılığı var, iş büyürse falan. eski ev sahibini de ara o da gelsin veya haberi olsun gelmese bile. aranızda yaptığınız sözleşme falan varsa oku bir daha.

sözleşme yok bir şey yok anlattığınıza göre.
polisle gidin+1 direkt çıkartmaları gerekir.
edit: tekin adamlar değillerse gitmeyin. kavga etmeyin. telefonla konuşun.

ama tabi tekin değillerse nasıl tekinsizliktir? çok mu tekinsiz?

Sözleşme falan hiç birşey yok, gidip konuscam işi yokuşa sürelerse evimi gasp ediyorsunuz kira sozlesmemiz yok polise gidecegimi soyluyceem artik.

avukatınız vs. var ise, daha korkutucu olacağı için, onunla gidin. yoksa da telefon edin, 3 gün içinde çıkmazsanız polisle geliyorum siz bilirsiniz diyin. polis gelir tüm evi boşalttırır sıkıntı yok. çilingirle de açarlar kapıyı ayrıca.

Mafya işleri işte elinde silahla gezen tipler mutahit olanı, is o boyuta gelsin istemiyorum.

yalnız ayarsız tekinsiz tiplerse, böyle üstelersen bu sefer sana sıkıntı olabilir. yani sen onları evden çıkartırsın ama...
bi de böyle düşünmek lazım. malesef oluyor böyle şeyler ve engellenemiyor.

Bugün araciya söyledim polise gidecegimi , evdeki oturanın tavrına göre artık hareket ederim.

hiç bişi olmaz, mahkemeye vermen lazım, o sonuçlanıncaya kadar adam çıkar zaten

1.hayır, aktarma gerekecek.

2. bilmiyorum

178-3 özel otobüsler gidiyormuş balaya. internette saatlere ve güzergaha ulabilirsin. ego uygulamasında saatler daha net yazlıyor, ulus veya bala kalkış olarak.

Ordan tam net kalkış saatini göremedim baktım da, beyaz otobüsler var mı onu merak ettim aslında daha çok.

178-3 öta zaten, beyaz minibüstür o da. 178 ego var ona sadece sabah ve akşam bi sefer koymuşlar, yani işine yaramaz.

ego cepte uygulamasında yazıyor saatler;

07.00 ulus
07.00 bala
07.30 ulus
08.00 bala
08.00 ulus

gibi... çok uzun şimdi yazamıycam tek tek. ordan güzergaha ve duraklara bakarsın. aşağı yukarı hangi duraktan hangi saatte geçtiği de yazıyor.

eğer iş bildiğimiz 9-5 ise toplu taşıma. yok normalse araç.

is 9-5

hangi secenegi tavsiye edersem edeyim durum "ölümü gösterip sıtmaya razı etmek" olur.bence insan boyle bi tempoyla yasayamaz.

araba ile gidilse en az 700-800 lira yakıt parası olur. gidiş gelis toplam 3 saat saat yolda gecmis olur. cekilecek dert degil.

toplu tasima cok daha ucuz olur fakat o da cok konforsuz. yol cok uzak. gunes dogmadan uyanmak lazim mesaiye yetismek icin.

bence sincanda calisan biri mamakta yasamamali. sincan ve mamakta ev kiralari da birbirine cok yakin. mamaktaki kiraya benzin parasini ekleyince mamakta yasamak luks falan sayilir hale gelir.

şu an icin is ve yerlesim konusunda bir secenek yok bu sekilde olması gerekecek :) malesef.

abi rucka boji'nin de dediği gibi iki ucu boklu değnek. sincan'dan ec tutardım açıkcası ben.

hocam eski banliyö (tren) hattının yerine koyulan ekspres bir otobüs hattı var sincanda lale'ye kadar gidiyor mamaktan GAR veya adliyeye gelirseniz oradan aktarıyorsunuz 522 onu bir kontrol edin durak yerleri uyuyorsa onu kullanabilirsiniz. kızılaya girmemiş olursunuz en azından. GARdan sincana 25 dakikada filan varıyor.

su express olayını bilmiyordum bu iyi oldu sanki daha mantıklı olacak gibi. eyvallah.

abi mamak'tan çevre yoluna girer, ayaş yolu (optimum) çıkışından çıkar 25 dakikada orada olurdum. sincan osb için geçerli tabi bu süre.

eryaman'dan ikea'ya gezmeye gidiyoruz lan biz akvaryum falan ayağına. 130 sabit hızla tam 25 dakika. evet çevre yolunda 130 sabit hızla gidebiliyorsunuz.

p.s. 60 kilometre gidiş 60 kilometre geliş günde 120 kilometre yol yapılacak. bu en azından günlük 25-30 liraya mal olur. araba ayda 3.000 kilometreye yakın yol yapar, 4-5 ayda bir bakım demek falan. sadece bu paraya size işyerinizin dibinde ev tutabilirsiniz.

(git: 1192176)  kızılaydan direk taurus dolmuşları var. Kızılayda güven park dolmuş duraklarını sor oradan da taurusa gideceğim de

kızılay güvenparktan balgat dolmuşları geçiypr sanırm.

ulus'tan balgat veya öveçler minibüsü geçer.
kızılay'dan veya ulus'tan gölbaşı otobüsü ve minibüsleri
güvenpark'tan çiğdem mah. minibüsü geçiyor olabilir ama emin değilim.

kızılay güvenpark'tan çukurambar dolmuşu ve güvenpark'ın karşısında yol kenarında bekleyen gölbaşı dolmuşları geçer.

ulus dolmuş duraklarındaki balgat durağından kalkan sanırım bütün dolmuşlar geçer. hepsinden emin değilim ama öveçler kesin geçer ondan eminim.

istanbuldaysanız prof sabri narman hocaya gidin ftr. çok tanıdığımı amelşyat olmadan ağrılarından kurtardı alanında ilahtır hocs.

ankaradayız malesef. teşekkür ettim.

şöyle yapın; sabri hoca ankara çıkışlı zaten. kendisini yarın arayın durumunuzu anlatın sizi çok duydum ama ankaradayım deyin. kendisinin yetiştirdiği başka profesorler var ankarada onlara yönlendirir sizi, uzaktan konsoltasyon yapabilir ya da mail ile fln sizin sonuçlarınıza bakar. sabri hocayla konuşmadan sakın ameliyat fln olmayın. burdan da sözlükten de çok smeliyat denen kişiyi ftr ile iyileştirdi hoca eski duyurularda da görebilirsiniz

Fotodan anlayamadım ama epoksi reçine işinize yarar belki? 24 saatte katılaşıp plastik gibi oluyor.

polymorph adında bi malzeme var. sıcak suya atınca yumuşuyor, soğuyunca tekrar sertleşiyor. sert ve çok sağlam bi madde beklemeyin ama amaca göre işe yarıyor.

teşekkür ederim. dedikleriniz işimi görcek sanırım.

hayır.

Almazdım

Yazlık eve belki alırım kapıya asmak için. En fazla taş çatlasa 50₺ verirdim o da kalite ve tasarım yanyanaysa.

Yolda bir kenara bıraksan kimse alıp evine götürmez.

buna para veren erkek ruj da sürer.
kızlar alabilir fikrim yok :)

Almazdım.

Almazdim.

şöyle birşey olsa?

img0.etsystatic.com

almazdım

3 lira veririm, 5 vermem

5tl

İkinci soruna cevap: El işleri konusunda yeteneksiz biriyim ama daha iyisini yapabilirim. Çok basit duruyor. Bulunduğu ortamın seviyesini aşağı çeker.

Almam.

yok, vermem.

Ben alabilirdim, üç tane mesela aralıklarla daha aşağısına yerleştirerek koyardım. Üçü 20 25 tl olsa veririm.

alırdım. Maksimum 35 TL olabilir.

Kolay bir şey olsa da, evde yapmak için zaman ayırabileceğim veya aklıma gelebilecek bir şey değil. Hazırda görsem alırdım ama kaldığım yere ben zor sığıyorum. Süs ve dekorasyonu sıfıra indirdim, şu anda asacak yerim bile yok, çer çöp geliyor bana süs. Geniş evim olsa, dekorasyona gönül vermiş olsam alırdım. 20-30 verirdim ama 40 vermezdim.

1 liraysa alırım yoksa almam

25 e kdr verirdim

Hayir almam. Ustune para verirlerse, uygun bir teklifse bir dusunurum.

Oturan kişi evinin yapılmasını beklediği için muhtemelen çıkmak istemeyecektir, yani tahliye taahhütü imzalatmanız bence zor. Bu durumda kira ödemesini geciktirdiği için yazılı ihtar çekin. Eğer yine ödemezse/eksik öderse bu iyi ihtimal, tahliye hakkınız doğar. Bunun dışında eğer evde oturacaksanız yine bu gerekçe ile tahliye talep edebilirsiniz yalnız bu durumda da 6 ay kadar süresi var kiracının. Bu talebin zamanlaması da sözleşme dönemine göre belirleniyor bildiğim kadarıyla. Satıcıdan ve emlakçıdan size bir fayda gelmez bu saatten sonra.

Evi siz satın aldığınız icin muteahhit ve kiracı arasındaki kira sözleşmesini siz devralmış oluyorsunuz. Yani tahliye taahhudu alacak kisi zaten sizsiniz. Yani baska bir anlatımla, bu sozlesmeyi sizinle imzalamasi gerekir. Yani kiracıya gidip bunu imzalaması gerektiğini söylemeniz gerekiyor.

Bunun dışında evi satın aldıktan sonra 1 ay icinde kiracilara noter kanaliyla, evi satin aldiginizi, oturmaya ihtiyac duydugunuzu ve cikmazsa tahliye davasi acacaginizi bildirmeniz gerekirdi. Bu yolu izlemis olsaniz dahi 6 ay sonra size tahliye davasi acma hakki gelirdi. Eger bir ay gecmediyse bunu hemen yapmanizi tavsiye ederim. Eger gectiyse bundan sonraki aşamada yapılabilecek başka şeyler de var ancak uzun uzun yazacak vaktim yok zaten somut olaya gore farklilik da gosterebilir. Internetten arastirin hatta mumkunse bir avukata gidin.

Bir diger husus, kira sozlesmesi su an yasal olarak kiraci ve sizin aranizda oldugu icin suan hukuken muteahhit size karsi borçlanmiyor. Yarin obur gun ondan bu parayi(yani bu 2 aylik kira parasini) hukuk kanali ile isterseniz o da diyecektir ki banane ben evi sattim kiraciyla isim yok. Yani aranizdaki anlasmayi (kiracıdan para isteme ben sana vericem anlaşmasını) ispat etmeniz guc olacaktir. Mevcut kiracidan bu parayi isteyip ödemezse ihtar cekip sonraki asamada haklı sebeple ihtar sebebiyle tahliye yolu denenebilir.

Sonuç olarak, müteahhit ile yapılan islerde cogu zaman yazılı belgeler olsa dahi insanlar magdur olabiliyor. Dolayısıyla yazısız bir is yapmak fahis hata olmus. Ve is bu noktaya gelmisken hala bir avukata danismamaniz balla kaymak olmuş.

Ilerleyen süreçte her seyin birbirinizle anlaştığınız şekilde sorunsuz ilerlemesini dilerim.

hatanın en buyugu ben de farkındayım, bile bile dustugum durum icin kendime kızıyorum zaten. hastalık vardı daha sonra da yapabilirdim ama yapamadık. bu saatten sonra tek iyi niyet, islerin anlasmada denildigi gibi olması.

ama soyle de bir durum var ortada bir kira sozlesmesi yok? yani mutahit ile kiracı arasında yasal bir sozlesme yok ( gecmise yonelik yapılabilirse bilemem ama ) yani su anda kiracı ( aslında kira vermediginden kiracı da degil ) benim evimde isgal durumunda bu bana nasıl bir hak saglar, eger isleri yokusa surerlerse?

Kira sozlesmesinin gecerliligi yazili olmasina bagli değil. Aralarinda diger ev yapilana kadar burda kal bana kira ver gibi bir anlasma varsa bu yazili olmasa dahi gecerlidir ve kira sozlesmesi sayilir.

Ha diyorsaniz ki aralarinda bir kira sözlesmesi yok, hatta muteahhit onlardan para almıyor, onlara sadece orada oturma hakkı vermiş. Bana da bu sure icerisindr 2 aylik parayi muteahhit kendi cebinden veriyor. Bu durumda muteahhit bir cesit oturma hakki yaratmis olur ve bu tapuda serh edilmemiş ise gecerli degildir. Ki serh edilmis olacagini sanmiyorum zaten tapuda satin alirken tapu memuru da bunu size soylerdi.

Bu durumda gercekten dediğiniz gibi bir isgal durumu var demektir. fuzuli isgalden tahliye acabilirsiniz. Hatta tazminat bile kazanirsiniz bu yol ile. Ikinci seçenek de kaymakamlık yolu yani idari yol ile tahliye seçeneği olur. Bunlar hızlı seceneklerdir cabuk sonuc alirsiniz.

@rucka: İşgalci olma durumunu ispatlamak zor olmaz mı? Müteahit "yok o benim kiracım" deyip adamı koruyamaz mı?

Ben derim ki, kiracınız (ya da işgalciniz hangisiyse) ile görüşün, ya rucka'nın bahsettiği şekilde işgalci olduğu için ya da kirasını ödemediği için yasal yola gideceğinizi söyleyin sonra alacağınızın bir kısmından vazgeçme karşılığında yakın bir tarihe tahliye taahütnamesi imzalatmak üzere pazarlık edin.

@mikro patlama
İşgalci olma durumunu ispatlamak zor olmaz mı? Müteahit "yok o benim kiracım" deyip adamı koruyamaz mı?

yukarda bir arkadasin da yazdigi gibi oturma hakki verdi ise (yani kira almadan oturmalarina izin verdiyse) tapuda serh edilmis olmasi gerekiyordu. kira sozlesmesi varsa da banka havalaleleri vs. gostermesi gerekiyor. o zaman da kira sozlesmesi therevo'ya devredilmis olacagi icin therevo'ya kira odemeleri gerekecek.
her halukarda therevo'nun yapabilecegi bir cok sey var, ancak anladigim kadariyla avukata danismaktan imtina ediyor.

Simdi aklıma geldi şunu da eklemekte fayda var, kiracıyı tahliye yoluna gidilerek yapılacak her işlem orada bulunan şahsın kiracı olarak varlığını kabul etmek dolayısıyla işgalci olmadığını da kabul etmek anlamına gelir dolayısıyla ileride işgalden tahliye yollarını tıkar.

Geçmiş olsun :(

Kameralardan bir şey çıkmaz mı ki?

imei varsa karakola ver. 2-3 hafta önce arkadaşın tlf çalındı, geçen gün tlf nu bulduk diye aramışlar gitti aldı.

@cekilmiş gayfe

oha bulunma olayı var mıymış, gitmemiştim polise gideyim bari, teşekkürler

Polisine, savcısına göre değişiyor. Tabi senin kim olduğuna göre de. Benim çalınan telefonum için savcı takipsizlik vermişti.

google üzerinden telefonu belki bulabilirsiniz, ayarları yapıldıysa gprs ile yer tespiti de yapılabiliyor bi bakın yine de. sizin google hesabı acıkken internete baglı olmalı telefon.

aynen ben de inanmazdım. çocuk da öyle önemsiz bir şahsiyet. ama sim kart takılınca bulmuşlar telefonu. ben de şaşırdım.

polise gittim, abi hiç telefon bulmadık daha btk'ya bildirdiysen başka bişey yapmaya gerek yok geçmiş olsun dedi (:

sikayet kaydi olusturman lazim karakolda. oyle sozle bulamadikla bitmiyor. faturasi neyin varsa onu da al yanina kanit niteliginde. bkm ye sikayet ettiginde sadece imei'si baska cihaza kopyalanamiyor ve cihaz kullanilamiyor.

@sofr takipsizlik verinde ne oluyor peki?

@market_arabasıyla_terör_estiren_trafik_canava

Dosyayı kapatıyor, uğraşamam demek oluyor. Telefonunu aramaya değecek biri değilsin anlamı da çıkar :)

Kitap değil fakat şuradaki kazanım kavrama testleri ile, eğer konu anlatımı ihtiyacınız yoksa, bir nebze aradığınızı bulabilirsiniz: odsgm.meb.gov.tr

Sorular fena değil gerçekten. Aynı kısmın en altında da cevap anahtarları bulunuyor.

konu anlatımına ihtiyacım var aslında tam olarak, yani aslında elimde var bi kac tane kaynakta daha fazlası olursa diye sordum belki ilgili bir hocamız vardır diye.

Kiracılı ev her zaman sıkıntılıdır. Çıkmak istemedğinde mahkeme süreci uzayabiliyor. Şurda incelenmişi var. Benzer durum

www.hukuki.net

Ev sahibinden, evde oturan her kimse onun adına tahliye taahhütnamesi alacaksınız. Artık evde oturan kişi/kişiler üzerine fatura falan varsa oradan da teyit edilebilir. Sonra alış yapacaksınız.

evdeki kiracının kira sözleşmesi yok ama sadece tanıdık oldugu icin evi bitene kadar oturacagı anlasılmış, kira sözlesmesi yapılırsa dediginiz gibi bir durum olusabilir sanırım. yani sozlesme yapmadan cıkması icin orta yol bulmak lazım ?

Kira sozlesmesinin yazili olma zorunlulugu yok. Adam her ay kira veriyorsa kira sozlesmesi vardir aralarinda. Ayrica orta yolu bulmakla siz mesul degilsiniz, evi satin alacaginiz kisiye soyleyin tahliye taahhudunu o alip size versin. Sizin muhattap olmaniza da gerek yok bence.

biz de ev alacaktık, içindeki kiracıdan dolayı vazgeçtik. çıkmam falan dedi, evi göstermem dedi. eeeh dedik belli yani başımıza gelecekler fasdad

ya bizimki çıkmam demedi, hali hazırda kira sözleşmesi yok zaten. ev sahibi ile aralarında ahbaplıktan dolayı diğer yapılan evleri bitene kadar oturacaklar.dedikleri tarihte en geç 15 mayıs. aralarında kira sözleşmesi ya da kira ödemesi gibi bir durum yok bize ödemeyi ev sahibi yapacak. ben aksi bir durum olursa garantiye nasıl alırım kendimi diye düşünüyorum. oldu ki diğer evde bir sorun çıktı falan diye.