Valla d7n günübirlik bolu yaptık, İstanbul'a gidiş tarafı resmen cankurtaran'dan bolu'ya kadar tikaliydi. Ben bu kadar kalabalık görmedim.

Tren harici sakın ha.

Terminalden kent meydanina giden yolda oto rapor'u kullanmıştım. Kefilim diyemem ama bendeki intibalari iyi. İşlerinde hassas olduklarını düşünüyorum

Tarcanlar
Osmangazi ve Nilüfer diye iki şubeleri var

aynısından al.

surucu kapisini ac, aracin B sutunundaki cikartmada ne yaziyosa onu tak.

Aynı ölçüde almalısın.
S beden giyen biri L giymeyeceği gibi.

Aynısını al. Dar ya da geniş alıp başını ağrıtma. Her şeyi dört dörtlük olduğunu varsaydıgımız arabayı murdar etme

ne önerirsiniz. ılık bir çay içiyorum şimdilik

aşırı ağrıyor yalnız. uyutmayacak kadar.

Bende de aynı şekilde seyretti bir buçuk haftanın sonunda yatak döşek hasta oldum. Doktora gidin sprey ya da gargara verecektir, rahatlatır. Geçmiş olsun

Boğaz gargarası varsa kullanın günde 2 - 3 kez, boğazı temizlesin. C vitamini varsa takviye alın. Antibiyotiklik bir durumsa acile gidersiniz ama kolay kolay da antibiyotik verilmiyor.

Andorex gargara, geçmiş olsun, iyi bayramler

direkt acile gidip ilac yazdirin. gecen ay tum aile o sekilde hastalandik, ilac almadan gecmiyor. hepimize de augmentin 1000, ibucold c, parol, andorex gargara yazdilar.

10. Gündeyim.

Benim belirtilerim de seninkiyle ayniydi ve hala iyilesebimis degilim.

Acile gitmeni oneririm bogazin için. Sayet iltihapsa çare yok antibiyotik yazacaklar.

Bu neyin virusu bilmiyorum ama ben dahil çogu kisi hastaliktan kiriliyor.

Evet.

Evet

eski tip kimlikten yeni tip kimliğe geçerken alıyorlar.

kimlik için ebeveynin başvurabildiği yetişkin olmayanlardan (çocuğunuzdan) almıyorlar.

yeni tip kimliği değiştirip/kaybedip yenisini alırken de tekrar almıyorlar bildiğim kadarıyla.

Ev sahibine ulaşıp, emlakçıyı atlatma diye.

Veya lokasyon çok da iyi değil ama yüzyüze satışta kendine güveniyor

Temsili konum diye bir şey olmaz, evin konumu bellidir ya doğru verirsin ya yanlış. Satılan şeyin temsili bir fotoğrafı olabilir, atıyorum aynı apartmanda birbiriyle özdeş 4 daire satıyorsundur bir dairenin fotoğraflarını koymuşsundur temsilen. Ya da dairelerin birinde kiracı vardır, temsilen boş halinin fotoğrafını verip kiracı olduğunu belirtirsin. Bunlar anlaşılır, sonuçta fotoğraflar daireyi temsil ediyor. Evin yanlış konumu neyi temsil ediyormuş ki?

Uğraşmayın bence, böyle işlere girenlerden düzgün bir şey beklenmez. Akla mantığa ters.

Bunların çok boş vakti oluyor sürekli kazıklayacak adam arıyorlar.

Satışlarda emlakçının aldığı miktar çok yüksek. Kira gibi değil. Satış bedelinin %2 sini alacak adam bu parayı kaybetmek istemiyor ve muhtemelen ev sahibi ile eğer müşteriyi ev sahibi kendi bulursa emlakçı aradan çıkar şeklinde anlaşmıştır.
Google maps ile bir konumu dolaş belki evi bulursun. Tabi ilanda evin dış cepheden resmi varsa.

Ev sahibi anahtarı emlatçıya teslim edip 'sen sat' dememiştir. Evin camında veya internette sahibi de ilan vermiştir. Önden 'alırsam komisyon verecem' minvalinde imça attırıp sahibine ulaşecaktır. Amacı komisyonu garantiye almak

konum beylikdüzü mü? genelde emlakçılar esenyurttaki evleri beylikdüzü olarak gösteriyor.
emlakçıların çoğu bu şekilde size ayrıca kağıt imzalatacaklar daireyi gördüğünüze dair ki sonradan ev sahibini bulup emlakçıyı aradan çıkartmayın.
en az 100k alıyor bir satıştan bu yüzden o belgeyi imzalamadan göstermiyor

Yer gösterme belgesi diye bir evrak imzalatırlar. Yukarıda bazı arkadaşlar yakın şeyler yazmış ancak asıl sebebi bu. Önceden adresi söylerse sen gidip onu aradan çıkarabilirsin veya başka bir emlakçı olup diğer emlakçının portföyüne çökebilirsin.

Önce yüz yüze tanışıp, emlakçı olup olmadığını kontrol eder. Gerçek alıcıysan da, adrese gitmeden önce "abi prosedür var, şu yer görme belgesini bi imzalayıver" der, zorla imzalatır. Bu durumda evin tapusu sana geçerse her koşulda yasal komisyonu olan %2'yi senden tahsil edebilir.

evin yerini sana söylerse sen kendin gidersin oraya, zile basıp ev sahibi ile doğrudan görüşürsün. veya o mahalledeki bir esnaf veya komşu ile konusup ev sahibi ile doğrudan iletişime geçersin. bu durumda emlakçı komisyon alamaz. işte bu yüzden sana ev adresini vermiyor, ofisinde bulusup beraber gitmeyi öneriyor. ofiste bulusunca sana bir bir kağıt imzalatıp öyle gösterecek. eğer emlakçıyı aradan çıkarırsan tazminat ödemek zorunda kalacaksın.

Biotin, çinko, selenyum. Hem tırnaklara hem de saçlara iyi gelir.

Demir eksikliği tırnakları kötü etkiler de fazlası ışıl ışıl yapar mı bilemedim.
Son zamanlarda kan tahlili yaptırdınız mı?

Demir

ben de benzer durumla karşılaşıyorum. hiç geciktirmedim ödemeyi bugüne kadar. bazen indirim görebiliyorum bazı aylarda indirim olmuyor. en son ödememde bir indirimle karşılaşmadım :(

bahsettiğiniz indirim tahakkuk fişinde görünen 5510 indirimi değil de, bankada ödeme esnasında çıkan indirim ise muhasebeciniz haklı.

ben hayatımda sgk kadar lakayıt bir kurum görmedim. bu ay indirim yapmazlar, gelecek ay da yapmazlar, sonraki ay üç aylık birden indirirler. bunun bir düzeni yok. tamamen boktan sistemleri nasıl uygun görürse öyle.

edit: evet benim mükelleflerden de dönüşler aldım gün içinde, ödedik indirim yapmadı diye. muhasebe forumlarında da "6661 asgari ücret desteği ne zaman yansır bilgisi olan var mı" diye sorular gördüm.

yani evet, bu ayın indirimi sisteme yansımamış. son gün yansır mı, bu ayı pas mı geçer onu bilemiyoruz.

Ben de karşılaştım, seçim öncesi para lazım galiba :)

Cuma ve cumartesi indirim görünmüyordu ama bu sabah indirimli olarak ödeyebildim.

Bir belirti (şikayet) yoksa, tarama amaçlı, hormon grubundan tsh -ve 50 yaşını geçince ek olarak psa- yeter. Biyokimya grubu olarak da açlık kan şekeri, üre, kreatinin, ast, alt, ggt, ürik asit, kalsiyum, trigliserit, kolesterol, hdl kolesterol yeter.
3 aylık glikozu gösterene gerek olmayabilir bile.
Yani, bahsettiğiniz 5'li gayet yeterli, tatminkar. İçerikleri bahsettiğim kadar olsa da yeter.

aşağıdakileri yaptırıyor doktor 3 aylık olarak annneme belki fikir verir ama zaten sağlık ocağına gitseniz doktor otomatik yazıyor çoğunu

Kolesterol, total
HDL - Kolesterol
LDL- Kolesterol
Trigliserid
Albumin
Glukoz,Açlık
Aspartat aminotransferaz (AST, SGOT
Alanin aminotransferaz (ALT) (SGPT)
Gamma glutamil transferaz (GGT)
Alkalen fosfataz (ALP)
Üre nitrojeni, kan (BUN)
Kreatinin
Sodyum
Potasyum
Kalsiyum
Fosfor
Magnezyum
Demir
Demir bağlama kapasitesi
Serbest T3, serbest triiyodotironin
Serbest T4, serbest tiroksin
Tiroid stimulan hormon (TSH)
Ferritin
Vitamin B-12 (Kobalamin)
Folik asit
Protein,total
Vitamin D Total (25-Hidroksivitamin
C reaktif protein(CRP),kantitatif
Kan sayımı (Tam kan)(en az 18 param
MCV
MCH
Nötrofil (%)
Lenfosit (%)
Monosit (%)
Eozinofil (%)
Bazofil (%)
Hemoglobin A1C(Glukohemoglobin HPLC
RDW
MPV
PCT
PDW
Eritrosit sayımı
Hematokrit
Hemoglobin
MCHC
Lökosit sayımı
Trombosit sayımı
Lökosit formül
Paratrioid Hormon, intakt, Hızlı (P
Hemoglobin A1C
Nötrofil (uL)
Lenfosit (uL)
Monosit (uL)
Eozınofil (uL)
Bazofil (uL)
eGFR

Kendine sağlıklı diyebilmek için tahliller yeterli değildir. Yaşa, cinsiyete ve aile geçmişine göre değişen kapsamda ve sıklıkta check up'tan geçmen gerekmektedir.

Özel hastanelerin internet sayfalarından ceeck up paketlerini inceleyebilirsin.

golf haliyle biraz daha büyük ama 1-2 kişi kullanacaksa pratikte boyutları fark yaratmıyor. dolayısıyla ben olsam yeni olanı alırdım.

2020 b hb

yeni olan

Eldeki para ile en yeni model ve en yüksek donanım hangisi ise o alınır. 2016 golf dediğin 2 sene sonra 10 yıllık araç olacak tahminen de minumum 100.000 km civarıdır.

Güncel olan iyidir

2020 b hb polo ise polo, başka bir b hb ise 2016 golf seçerdim.

Yeni olan. Golf (yani vw) bizim ülkece hastalıklı saplantımız. Millet dsg şanzımandan illallah edip duruyor.

yani mantıklı gibi hocam. dün gece rapor istemeyip işleminizi sonlandırmışsınız. bugün sizi bir doktorun görüp rapor yazabilmesi için sistemden muayene girişi yapmaları gerekiyor. e muayene de ücretli.

yapabilirler miydi? isteseler belki ama yapmadılar diye de suçlayamayız sanırım. ticarethane orası malum.

12 saat içinde tekrar acile giderseniz giriş açılmaz. Önceki kayıt üzerinden istediği işlemi yapabilir.para ödenmez. Ağrılarım arttı şişti vs dediğinizde önceki işleme ek ilaç, rapor veya acil bir durum için icabçı doktor ile iletişime geçebilir.

Fakat acil doktoru rapor yazabilme yetkisinde mi onu bilemem veya böyle bir topa girmek istememiş olabilir.

Aciller için bir şey diyemem fakat normalde polikliniklerde 3 gün içerisinde başvuru yaptığınız her şey kontrol muayenesi olarak geçmek zorunda. Yani tekrar tekrar para verilmemeli. Bununla ilgili il/ilçe sağlık müdürlüğüne ilgili hastaneyi şikayet edebilirsiniz.

Sizle pek ilgili değil fakat özel hastanelerde herhangi bir ücret öderken mutlaka ama mutlaka “detaylı fatura” isteyin. Yok kâğıt bitti, yok muhasebeci izinli, yok yan yattı çamura battı tarzında hareket ederler detaylı fatura isteyince. Size detaylı faturayı verince ödediğiniz ücretle fatura toplam tutarımı karşılaştırıp soluğu il/ilçe sağlık müdürlüğünde alın ve şikayet edin. Kurumsal olsun olmasın ülkemizde özel hastaneler tutturabildiğine ekstra ücret eklemeye çalışır. Oysa bakanlığın ve sgk’nın belirlediği kurallar doğrultusunda “sut fiyatları” üzerinden ücret almak ZORUNDALAR.

Bana da söyledikleri mantıklı geldi. Sonuçta özel muayene olup parasını vermemişsiniz. Acilden girip işlem yapılmış.

Dolayısıyla acil doktoru değil bu sefer normal alandaki doktor tekrar bakacak. Tekrar kayıt istemeleri bana göre normal.

Yanlış yok görünüyor. Dünkü tıbbi kayıt sonlandırılmış, dosyanız kapanmış. Acil serviste dosya uzun uzun açık kalmaz zaten. Yeni başvuru yapmanız gerek

Kontrol kaydı açılabilir. Neden kontrol kaydı istemediniz?
Ağrım geçmedi gidemedim işe bu ağrı normal mi diye kontrole geldim.
Gece acile gelip gündüz poliklinikte uzman doktora çok muayene oldum ben. İcapçı doktor diyorlar o doktor kim ise o gün acilin hastalarına o bakıyor. Rapor için değil tabii de şikayetim devam ediyor sonuçta. O gün işe gidemediysem rapor da alırım bu normal ki.

Hatta oğlanı götürdüm geçenlerde. Geçen hafta yine gelmişsiniz diye kontrol kaydı açtı kendileri para almadılar.

kontrol diye kayıt açabilirdiniz, yanlış hatırlamıyorsam o da ücretli ama daha düşük ücret

her dr farklıdır. dün geceki drun hastasının işini şu andaki dr yapmaz.

Kontrol kaydı açsın diyen arkadaşlar yanılıyor çünkü siz normal muayene olmamışsınız. Poliklinik muayenesinin kontrolü olur acilin olmaz. Acilden bir kez giriş yapıp dosyayı neticelendirdiyse tekrar işlem yapamazsın.
Hastane haklı çünkü sıfırdan muayene açacak.

@yenibirgüzelnick 12 saat içinde tekrar acile giderseniz ücret alınmadan tekrar muayene olabilir, reçete yazdırabilirsiniz

Troidit var denebilir. Bu durum troid fonksiyonunu bozarsa ilaçla müdahale gerekir. Bunun için de 3-6 ay gibi aralıklarla takip ederler troid değerlerini.

Geçen yıllarda çalışıyorlar mıydı, emin misiniz? Benim bildiğim, iftar vaktine yönelik çalışıp satıp bitirip kapatıp gidilorlar

bizim orada 05.30 gibi açık oluyor normal zamanlarda.

sahur için daha erken açacaklarını sanmıyorum. sonuçta insanlar akşamdan alıyor sahur malzemesini. sahur vakti satılacak birkaç pide için erken açmaya değmez.

geçen yine sormuştun heralde. en sağlıklısı ileri gidip geri geri olacaktır. tecrübeli bir şoför olmadan dediklerini yapman zor. geri girmen demek aynalarla kolayca asansörü ortalaman anlamına gelir.

Yaklaşırken sol tarafa sıfırlayıp, Arabanın burnu asansörün kapısı hizasına gelince sağa kırarım. Yolun genişliğine ve arabanın dönüş çapına göre değişir duvara ne kadar yaklaşacağım ve ne zaman sağa dönmeye başlayacağım. O koridorda karşılıklı iki araba geçiyorsa kafadan girmek zor olmaz.

reactionic +1

sol tarafa sifira yakin gideceksin ki zaten senin tarafinda, aynalara bakmana gerek yok.
asansore geldiginde tam saga kiracaksin. kurtarmiyorsa tek manevra ile rahat girersin.

Geri geri gir sence de. Çıkış kolay oluyor böylece. Düğmeye ulaşmak için de dr house'unki gibi bir baston işe yarer.

abi dümdüz gir ileri dogru git. sonra direksiyonu iyice saga cevir geri geri git. azıcık gir. direksiyonu iyice sola cevir duvara kadar git sonra saga cevir geri geri git. böyle böyle gireceksin. 1 aya iyice alışırsın.

Disarida buna benzer bi pratik alani kur duba gibi biseylerle, 10-20 kere dene orada ondan sonra girersin

Bu tarz yerlere ve dik olarak park edilen her konuma geri geri gelerek park edilmesi gerekir. Eğer asansör kapısı iki taraftan da açıldığını sanmıyorum. Tuşların yeri mantıksız. Yine de önce burun olacak şekilde girip geri geri çıkmak istiyorsanız tamamen tecrübe konusu. Başlarda biraz zorlanıp biraz küfür ettikten sonra alışacaksınız. Şu an aracın boyutları da 3B konumlandırma konuları da yeni sizin için. Normal bunlar.

en iyisi ve en mantıklısı tek diş implant. köprü yaptırırsan yanlarındaki sağlam dişleri küçültüp üstüne köprüyü yapıyorlar. tek diş için sağlam iki dişini feda ediyorsun.

Kanal tedavisiyle olur, kaplamayla olur, dişi kurtaracak, çekmeden işi halledecek bir doktor bulmak en ucuz ve en iyi yoldur.

Çekilen ledine implant.
Köprü yaparken yanlardaki komşu iki diş de murdar oluyor.

henüz çenede boşluk olmayacağından f/p açısından köprü daha ideal olur. çünkü dişin yeri yıllarca boş kalmadığından çene yapısı değişmemiştir. çene yapısı değişmiş yere yapılan köprü ile ölçüsü iyi alınmadan yapılan köprü kötü koku da yapar bilginiz olsun. iyi yapılan bir köprü yıllarca idare eder.

implant performans ve kalite bakımından iyidir, düşünmeye bile gerek yok, neredeyse ömürlüktür. lakin fiyat açısından aynı şeyi söyleyemeyiz. ayrıca 2 adet diş söz konusu, bütçeniz yetiyorsa implant yaptırın ama implantı da işinin ehli birisine yaptırmanız lazım. sinir yırtılması gibi bazı komplikasyonları olabilir. gayet ciddi bir operasyondur aslında implant.

orijinal dişi çekmeden kurtarabilmek en iyisi tabi ki.

uçar gider kardeşim.

Hükumet devamlı karar değiştirdiğinden öngörmek çok zor. Önce düşük faiz denildi şimdi yüksek faize geçildi. Yani şu anki güdülen politika fiyat istikrarını sağlamak amaçlı eğer yine karar değiştirmezlerse geçtiğimiz yıllardaki kadar artış olmaz gibi geliyor bana.

benim öngörüm seçim sonrası dolartl fiyatının çok yükselmesi. konut fiyatları da tl bazında bir miktar yükselecektir ancak dolar bazlı epey şok bir düşüş bekliyorum. dolardaki şok yükseliş sonrası ev fiyatları alınabilir seviyeye gelecek benim görüşüm.

Seçimden önce bile emeklilere zam vermediklerine göre faizleri indirmeyecekler. Ucuz kredi hayal. Döviz de aşırı yükselmeyecek gibi gözüküyor, borç para bulmuşlar.

Uçar gider şu an faiz baskılıyor reel değeri degil. Maalesef bilende yazıyor bilmeyende

Maliyetler arttığından ürün de artacak diye anletıyor bir yatırım danışmanı

Açamazlar. Ancak faturası bulunursa belki Apple’ın kendisi yardımcı olabilir.

eski derken ne kadar eski? Hangi iphone

açtığını iddaa edenler her cihazı açamıyor yani açamadık derse de sensen parayı alabilir

@respect iphone 6 hocam.

Telefon kilidi olarak kullanılan 6 haneli şifreyi kullanarak telefon kilidini açıyorum. Ayarlardan da hesaba girip parola vs değiştir deyince bu 6 haneliyi istiyor, onu girince eskisi vs sormadan yeniyi gir ekranı çıkıyor

@abbabaabbaababbabaababbaabbabaab Yapma hocam ya. Eşek gibi telefona format attım, kimlik gider diye belki şimdi kimliği girmeden telefon da açılmıyor. Tüh.

Benim adresime ptt ile15 gün sonra ceza tebligatı gönderdiler. E devlete baktım ceza yoktu
Neyse unuttum ödemeyi. 3 ay sonra hatırladım. Yine baktım e devlete yine ceza yoktu
Sonra 7,8 ay sonra tekrar baktığımda e devlette görünüyordu. Yani e devlette epey geç görünüyor

radara girdiğimi farkettikten 3 dakika sonra mail gelmişti. ynai e-devlet'e düşmüştü

Bazen düşmüyor. Aylar sonra düşen de oluyor.

Güvenli otel seçip eşyaları otelde bırak. Yanında para minimal taşı.

Eskiden boyna asılan cüzdanlar vardı, hala vardır muhtemelen

Yanında taşımak komple riskli. Bir şekilde anlarlarsa bıçaklayıp alırlar gerekirse.

@ferenc Genelde öyle yapıyorum ama telefon lazım oluyor harita için.

genelde bir cebi fermuarli kargo sort/pantolon giyerim. gunluk cikarken yanimda pasaport tasimam. sadece bir kimlik, toplu tasima karti (varsa) ve bir kredi karti. o kredi karti calinirsa veya bloke olursa otelde baska kart olur yedek. nakit kullanmadim uzun suredir.

kredi kartina da dikkat et.
bozuk para cantasi kullaniyorum, cuzdandan ayri.
bijuteri bile taki takmiyorum.
telefonu elinde tutma, lazim olunca durup bak geri cantana koy, cunku insanin bosluguna geliyor.

Cüzdan ve telefonu ön ceplerde taşıyıp arka cepleri boş bırakın.

toplam %25'tir.

emsal:0,25 çok az gözüküyor. neresi burası?

hesap;

300x0,25=75m2 toplam alanınız.

1.kat=37,5m2
2.kat=37,5m2 yapabilirsiniz.

ben olsam tek katlı güzel bir yer yapardım taks izin veriyorsa.

gabariye de bakmak lazım kat için

Hemen hemen evet.
İlçe kent rehberi sayfasından arsanın taks ve kaks değerlerine bakın. 2 kat ve %25 ise, taks:0,25 ve kaks 0,50 yazıyordur. Hal böyleyse hesabınız kabaca doğru. 75m2 zemin kat yapıp çıkmalarla üst katı 100'e çıkarır mimar-mühendis-müteahhit üçgeni.
Bizim evde kaks 0,9 ama ben hesaplayınca 1,08 çıktı. Yani, yanlara çıkmalarla, beklenenden biraz daha büyük olabiliyor

mantıklı. %35 çok değil.12 aymış zaten.

Opel dışında mantıklı.

Yatırım için değil de kullanmak için, zevkiniz için bir şey alacaksanız ve ödeyebilecek durumdaysanız asla ertelemeyin.

%0 faizli ne bulsam girerim, eski arabada eski modelse hiç durmam, kredisiz birşeye sahip olunuyor. %35 çok bir para değil zaten 4 aya o para eriyecek.

Malheiros +1

opel, verdiğim en mantıklı karar aslında. :)

Malheiros +1

ödeyebilecek durumunuz varsa kesin alın derim. su an arac bollugu var, pazarlık rahat olur en azından. gecen sene 6 ay bayiden arac bekledim yüzüme bakmadılar sinir olmuştum

Araba marka modelinden hiç anlamam sadece maaşının %35i ile krediye girme olayı için yorum yapıyorum. Kesinlikle al arabayı. Tamam bu sene ara zam olayı olmayacak deniliyor ama belki ağustos gibi patronla konuşup zam da isteyebilirsin. 1 yıllığına girilir bence sıkarsın dişini.

İmkanım olsa yapardım ben. Alım gücümaz sürekli azalıyor. Seçimden sonra 4 daha seçim dertleri olmayacağğndan, ekonomi iyice kötüleşecek minvalinde yodumlar var.

alınırsa seçimden önce alınır

alınır

Al

illa yenilenecekse okey ama 2 yıllık arabayı değiştirmek israf gibi geliyor bana.(çocuk vs. doğup ekstra bir gereklilik çıkmadıkça)

ama ileride alamam mantığı baskın ve tüketim çılgınlığına kapılıyoruz.

@dissendium bahsettiğim: naaş kefenlenmiş, tabutta ama kapaksız, üzeri yeşil örtüyle örtülmüş sadece. Cenaze namazı kılınıyor ve cenaze arabasına da o şekilde yerleştirip mezarlığa götürülüyor.

tabut kapagi kapali olacak diye bir zorunluluk yok. bazi bolgelerde o sekilde yapiliyor merasim.

Uygun kapak bulamamışlardır. Mana aranacak bir şey değil.

İlk zamanlarda sedye gibi düz bir şeyin üzerinde taşınırmış naaş. Arabistan'da hâlâ böyleymiş. Hz Ayşe annemiz -kefen içinde de olsa- vücudunun görülmesini istemediği için şimdiki gibi hertarafı kapalı ve kapaklı tabut icat olmuş ve kullanımı yaygınlaşmış.
Yani, kapaklı-kapaksız, örtülü-örtüsüz, açık-kapalı vb pek mühim değil

kaç dairelik apartman?
hazirun defteri var mı, alınan kararlar orada yazılı mı?
yönetici nasıl seçildi?
denetleme kurulu var mı?
gelir gider defteri tutuluyor mu?

Aidatınızın 2024 için ne kadar olacağının belirlendiğini ve toplanacak aidatların yeterli olmaması durumunda yönetimin nasıl ek para toplayacağının belirtildiği genel kurul kararı size iletildi mi? Aidat sürekli değiştiği için: Apartmana gelen aylık faturalar ve bu faturaların üzerinden oluşturulmuş aidatın, bağımsız bölümlerin tapudaki paylarına veya yönetim planı veya daha sonra alınmış kararlara göre bölüştürüldüğü liste size tebliğ ediliyor mu? En kötü panoya asılıyor mu?

Kiracıysanız ev sahibine rahatsızlığınızı bildirip onun konuyla ilgilenmesini istemekten başka bir seçeneğiniz yok.

Yöneticinin bu konuda muhatabı kat malikleridir. Kiracı değil.

11 dairelik apartman. Ev sahibi yurt dışında olduğu için ilgilenemiyor, aslında durumu biliyor ama bir yandan da yaşlı olduğu için bir şey bekleyemiyoruz adamdan.
Yönetici yıllar önce seçilmiş ve her dönem kimseye sormadan kendini yazıp geçiyor. Kurul falan yok, varsa da kimsenin taktığı yok. Herhangi bir defter tutuluyorsa da (ki sanmıyorum) yönetici dışında kimsenin bilgisi yok.
Panoya falan da hiçbir şey asılmıyor. Sadece kafalarına göre yaptıkları zamları tüm katlara asıp insanları bilgilendiriyorlar "şu tarihten itibaren aidat şu kadar olacaktır" diye.

Bizim apartman da böyle ben ödemiyorum. Apartman toplanmamış bir şey olmamış aidat topluyor. Bana da aynı cevaplar geldi. Ev sahibiniz ilgilenmiyorsa siz de bir şey yapmayın.

tebliğler altlığı olmadan yapıldığı için ödemekten imtina ettiğinizi söyleyin, bunu ev sahibinize yazılı olarak iletin, mail whatsapp falan. fakat sizin yerinizde olsam 1.000 lira gibi aidat öderim, çünkü merkezi sistem ve hiç ödemezseniz veya bundan az öderseniz adil olmaz. yönetici sorarsa da aynen bunları söyleyin, aidatın nasıl belirlendiğini, nasıl dağıtıldığını bilmiyorum, ev sahibime bunu sordum cevap vermiyor, ben bu kadarını ödüyorum üzerini ev sahibimden alın dersiniz. bir gelir-gider tablosu yapmak, faturaları ve giderleri işlemek, tahmini bütçeyi bir a4'e yazmak zor iş değil.

Aidat belirleme yetkisi genel kurulda.
1. Kat malikleri genel kurul toplantısınta aidat belirlenecek, veya
2. Yönetici işletme projesi (tahmini gidedleri anlatıp aidat miktarını belirtecek) hazırlayıp herkese ulaştıracak ve bina girişine asacak; 1 hafta içinde itiraz olmazsa bu aidat miktarı resmileşmiş olur.
Ara ara ekstra gider oluştu, ummadık masraf çıktı, enflasyon vs diye kafasına göre artıramaz. Artırmak istiyorsa, ya genel kurulu toplayıp yeni karar aldıracak ya da işletme projesi hazırlayıp kat maliklerinin onayına (yukarıdaki 2. madde) sunacak.

olmayın tabii ki bilmediğiniz konu ile ilgili şahit mahit.

prensip olarak tam hakim olmadığım bir konuda şahit olamam deyip kestirip atsaydınız keşke en başta.

Koyu dindarim, muslumanim falan de, icinde olmadigim seye sahitlik yapamam, oteki dunyada Allah hesap sorar de. Dini hassasiyeti varmis deyip ustelemeyebilir belki ama prensip, vicdan, etik metik falan dersen anlamaz o tipler

Ben bu tür olaylarda çok gerilirim, saçmalarım. davanın iyiliği için bence tekrar düşünün de :D ikna etmeye bile çalışmaz bir kere bunu duyduktan sonra.

Daha önce şahitlik yaptınız mı veya yapan birine sordunuz mu?
Büyük ihtimalle bilmediğiniz bir şey söylemeniz gerekmeyecek mahkemede.

Belki de mahkemede sadece; mesai şu saatte başlar-biter, yemekhanede yemek çıkar, patronumuz X bey çalışanlara karşı saygılı bir insandır, küfür ettiğine hiç şahit olmadım gibi basit şeyler söylemeniz gerekecek.

Ben de çok deneyimli değilim ama bildiğim kadarıyla şahitlik böyle bir şey.

Tanıklıktan çekinme nedenleri kanunda belirtilmiştir. Kanunda gösterilen nedenler haricinde tanıklık görevinden çekinmeniz hukuken mümkün değildir.

Patronunuz tanık olmanız yönünde ısrar ediyorsa bildiklerinizi söyleyeceğinizi ancak bilmediğiniz hiçbir şeyi söylemeyeceğinizi ifade edin. Zaten bildiğiniz konularda tanıklık yapacaksanız sorun yok. Patronunuz bilmediğiniz konular hakkında tanıklık yapmanızı isteyecek ise, bu cevabınızın ardından kendisi düşünmeye başlayacaktır.

Bu işe girmeyin.
Oldu ki bu sebeple ilgili baskı yapar veya işten çıkarırsa gidip diğer ortağına her şeyi anlat.
Bunları intikam hissi içinde değil de sadece sizin de "bilmenizi istedim" mantığıyla anlatın.

adaletsizlik yapan, adalet beklemesin.

Bu kadar senaryoya yalana dolana gerek yok şahit olmak istemediğinizi söyleyin bu kadar basit

Anlaşıldığı kadarıyla yalancı şahitlik yaptırmak istiyorlar size. Böyleyse, dinden, nazardan, kul hakkından, sonra ahı çıkardan... dalın patrona.

şahit olunmayan konuda şahit olunmaz ff +1

Tanıklık yapayım derken yalanci şahitlikten sanık konumuna her an düşebilirsin.

2 gün önce iç hastalıklara gittim. kan testi istedi, benim isteğimle akciğer filmi de çekti. ciğere inmiş ama geçmek üzere dedi.

antibiyotik ve balgam sökücü verdi. 'öksürüğünü kesmeyeceğiz, balgam söktürücüyle öksürerek atacağız' dedi.

2. günün sonunda öksürük bitti gibi bir şey. (ondan önceki 1 haftada cigerimi bıraktım sanırım. gece uykudan uyandırıyordu)

geçmiş olsun, şu ara etrafımdaki çoğu kişide öksürük şikayeti var.

Kuru öksürükse, boğaz gıcıklanmasıyla oluyorsa KBB,
Ciğerden geliyor, balgam çıkarıyorum ya da balgam var hissi var ama bir türlü çıkmıyor diyorsan Göğüs Hastalıkları

Geçmiş Olsun.

Mirket +1
Geçmiş olsun.

daha çook erken. ben 8 haftalıkken öğrenmiştim önceki hafta da her şeye ağlama ve uyuklama başlamıştı sadece. bende kasık ve göğüs ağrısı da olmuştu ama bunu yaşamayanlar da var. tebrikler :)

Hayırlı olsun. İlk trimester'da -inşallah olmaz da olursa- kusmalar olabilir. Onun dışında pek bir şey hissetmezsiniz. Koku hassasiyeti, uyku düzeni değişikliği başlayabilir.
Hayırlı olsun.

5 haftada benim gazim vardi sadece. 2. ayda uykum erken gelmeye baslamisti ve koku hassasiyeti. Kusma bulanti agri vs hic yasamamistim. Tebrikler

www.boyner.com.tr

bende bundan var. cage kısmı eski ultraboostlar gibi rahatsız etmiyor sadece tasarım için var gibi. hatta bunlarda cage'i kesip atanlar da var ayakkabı zaten çorap gibi sarıyor ayağı ipini bağlamak vs. gerekmiyor. ipi de gevşek şekilde sadece bağlamış olmak için bağlıyorum.

hatta ultraboost serisinin uncaged modelleri de var. yani yanları sert dediğin o plastik kısımlarsa yeni seride pek problem değil.

Ayağıma tam oturan bir lumberjack modeli vardı 2018'de, suya dayanıklı. 5 çift aldım, 4. Çifti kullanıyorum keyifle. Bunun verdiği konforu, rahatlığı, performansı north face ya da columbia'dan alamadım. Tnf'in 45'i biraz dar gibiydi, 46'sını çorap üstüne modern patik ile giyiyorum ayaklarım içinde ileri geri oynayıp durmasın diye.
Yani, ayağına tam oturan en kralıdır bence

Pozitif çıkan A mı, B mi, C mi? Çok farklı sonuçları oluyor

En iyisi burası

www.smileest.com.tr

Dr levent koçu

Duş perdesi olmuyor mu?

www.trendyol.com

@Mirket

öyle bir alan yok gibi zaten olsa duşakabin alırdım. ki bir köşeye zar zor duş perdesi sığdırsam bile tavana kornişleyip, alttan su yine aynı şekilde yayılacak yüzeye.

duşa kabinin zemine sabitlenen alt kısmını duş aldığın alana koysan. suyun çoğu orada toplanır.

valla o su akacak alanı bir şekilde sınırlayamıyorsan yapacak bir şey yok. zeminin su akışa uygun eğimli olması lazım bi de o birikintiden kurtulmak için. bu yüzme havuzlarında kullanılan paspaslardan alabilirsin de o da suyu götürmez. suya basmanı engeller sadece

Zeminde ters eğim yoksa, duş perdesi suyun yayılmasını keser. Ayrıca tavana kornişe de gerek yok. L şeklinde duş perde boruları var.
Zeminde ters eğim varsa çok da yapacak bir şey yok. Ama yine de duş perdesi temizleme kolaylığı sağlar.

duş perdesini banyonun boyundan bi 30-40 cm uzun alırsın duş yaparken duşun içine sokarsın (duş perdesinin uçlarının ayak bastığın yerde kaldığını hayal et) suyu yiyince zaten yapışacak yere böylece su dışarı çıkmaz.

yalnız nasıl bir banyo çok merak ettim. foto görürsek belki daha sağlıklı tavsiyeler gelir.

Yere eşik gibi bi şey (banyo su durdurucu bariyer diye arayın Google’da) yapıştırıp bundan 3-5 cm iç tarafta olacak şekilde duş perdesi ile suyun kaçışı sanırım %99.9 önlenir

Eğer kas, kişinin günlük açlığı vs her şeyi bir kenara atarsak ve sadece cico mantığı yaparsak;
Evet.

Yani birkaç araştırma var birçok kez aynı kaloriye bölerek yemek daha iyi diye ama bunlar "may" yani yapabilir sonuclu araştırma. Elde net bir kanıt yok.

O yüzden kanit olana kadar cevap evet aynı olur.

Soruna cevap değil ama soruyla ilgili bir ek bilgi vereyim.

Birden 1000 kalori gibi yüksek miktarda bir kısıntıya gidildiği taktirde, insanoğlunu hala mağara devrinde yaşayan canlılar sınıfında gören beynimiz 'Eyvah, kıtlık var, ben harcamaları kısayım.' diyor ve bünyenin kalori ihtiyacını azaltıyor ve insanı kilo veremez hale getiriyor. Onun için 'ihtiyaçtan 500 kalori daha az' ın üzerine çıkıp vahşi diyet yoluna gitmeyin.

Soruna cevap olarak da şöyle bir detay var. Erkek kişisiysen, öyle tek öğün yiyip kalan zamanda aç olmak aynı zamanda İF diyeti yaptığın için daha iyi sonuca götürür seni. Ancak kadın kişilerinde günde 16 saatten daha uzun açlık hormon dengesi açısından önerilmiyor.

Detayı çok hatırlamıyorum ama Ekşi'deki İF'le ilgili başlıkları okursan orada detay bilgi vardı.

Bir doktor tavsiyesi ile deneyip sonuç aldığım için yazmakta bir sakınca görmüyorum:

Yediğiniz saat önemli. Gece 12’yi bırakın akşam 17.00’yi geçmemeniz gerek. Bir hafta boyunca 17.00’den sonra bir şey yemeyin farkı hemen görebiliyorsunuz.

Tek öğün yerine ikiye bölüp yerseniz sabah vücudunuz strese girmez. Ha ben bunu yapmıyorum ama aynı doktor böyle söylüyor.

doktor değilim ama bence tek öğünde almak daha iyi, Otofaji Nedir sorusunun cevabı.

Tek öğün değilse de aralıklı oruç gibi zaman boşluğu vermek daha iyi.

Matematiksel olarak tam olarak da dediğinizi (3000 yerine herhangi bir üslupta 2000 almak) yaparsanız, her surette 1000 kalori karşılığı kilo verirsiniz. Geceymiş, gündüzmüş, günün saatiymiş, taksit taksitmiş, elmadanmış, hamurdanmış, balıktanmış, glikoz şurubuymuş, kara buğday patlağıymış hiç fark etmez.
Tümevarım mantığıyla, net 1kg verdim (su kaybı değil de yağ) diyorsak 9000 kalori açık vermişiz demektir. Bu da ihtiyacınızdan 9000 az kalori alarak mümkün.

İç işleri bakanlığı

tbmm dilekçe komisyonu

Israrlı bir şekilde CİMER

Sürekli dilekçe yaz

cevap için teşekkürler hocam ama 1 ay sonra seçim var. doları zor tutuyorlar. seçimden sonra ipleri salınca ürün fiyatları artmaz mı? Kaldı ki ben nakit ile almayacağım kredi kartına taksit yaptıracağım. Bu durumda kredi kartı borcum olmayacağı için elime geçeni ufak ufak dolara fona faize atıyorum işte.

Muhafazası nakliyesi montajı arızası düşüldüğünde değmiyor hocam almayın.

Eşya almaya gerek yok.
Dolar artarsa ithal ürünlerin fiyatı artar. Ama faiz oranında artmaz. Yerli ürünlerde yılbaşında kallavi bı zam yaptı zaten.
Ayrıca alınca nereye koyacaksın, ev bitince taşıması var. Bu süre içinde yıpranması var.
Yükte hafif şeyler alın alacaksanız.

Fiyatlar uygunsa ha 2 yıl ha 15 ay deyip alın. Ayrıca bazı markaların garanti uzatma uygulamaları var. 5-6 yıla uzatmıştı arçelik yıllar önce çam mak'ı.

Garanti bildiğim kadarıyla fatura tarihini baz alır. Kurulumla alakası olduğunu sanmıyorum. Sadece bayiiden alırsanız onlar faturayı kuruluma göre ayarlayabiliyorlar.

Nakliye masrafı muhtemelen aradaki farkı önemsiz hale getirir. Ben olsam bir yatırım aracına parayı bağlar (altın, döviz gibi) ve ev bitince oraya sipariş verirdim.

siemens ve hoover mesela satın aldıktan sonra 15 gün içinde montaj istiyor.

bir depo kiralayabilirsin uygun fiyata, zaten sürekli gidip gelmen gerekmediği için ucuzundan bir tane kiralayıp satın aldığın şeyleri orada tutabilirsin aklıma gelen en pratik çözüm bu.

gerektirir gözler kapalı kalıyor bi süre gözlük falan da takıyosun

kesinlikle. gözlerini o gün boyunca ne kadar kapalı tutarsan o kadar rahat geçirirsin süreci

olsa iyi olur, ameliyat sonrasında gözler mümkün mertebe kapalı olmalı fakat illa şart değil, benim refakatçim yoktu, ameliyat sonrasında bir kaç saat hastanede gözler kapalı oturup sonrasında da güneş gözlüğü takarak evime gitmiştim.

İşlem sonrası saatlerce gözler kapamı tutuluyor. Çok koyu gözlük taktırılıyor. Kör gibi olduğunuzu düşünün

yanınızda biri olsa daha iyi olur tabi ama ben tek gitmiştim, zaten 1-2 saat operasyon sonrası hastanede bekliyorsunuz. sonra hemşireye taksi çağırır mısınız demiştim, taksi geldi bindirdiler. taksi şehirlerarası otogara bıraktı, bir göz yarım aralık (zaten isteseniz de tam açamıyorsunuz) sisler puslar silik siluetler arasında koca izmir otogarında 1 km yürüyerek bilet alıp otobüse bindim, 2 saat yolculukta gözler kapalı. inince gene taksi ve ev, cuppa yatak.
zaten o kocaman kara kalın gözlükle sizi görenler kör zannedip yolu açıyorlar :D

Yanında biri olsun çok net.


Çok canı yanıyor ilk birkaç saat insanın.

Ameliyat türüne göre değişir. Kesinlikle brii lazım diyenler geç iyileşen yöntemleri kullananlar sanırım. ilasik veya daha üstün yöntemler olacaksa refakatçi kesin gerekmez ama olursa iyi olur tabi.

5 sene ömrü var. Fiyatları öyle ucuz degil.ortalama kalite 20, 25 bin civarı tutmakta. Bence sadece kaput ve tavana yaptırmak yeterli. Çünkü en çok güneş ve kuş dışkısı sebepli aşınan yüzeyler onlar
Diyeceksiniz yanlara niye yaptırmıyorsun diye. Yanlardan Kaza anında zaten göçük düzeltme v.s ardından da boya olacagından onlar sökülüp atılıyor

Arabayı satarken muayeneye sokunca ra boya kalınlığı ölçmek için sorun oluyor.
Özellikle beyazlarda çok güzel bir şey.

ömrünü doldurunca çıkarması sıkıntı. kaliteli bir şey yaptırmazsan boyaya zarar verebilir.

bi de çizikte vurukta falan yenilemen gerekir. masraflı. ucuz bi şey de değil. araba dediğin çizilir vurulur bunu kabullenerek binmek gerek. telefona ekran koruyucu takar gibi koca arabaya koruyucu takıyosun.

apartmanın mali müşaviri yok mu? varsa ona karar taramasını yolla, o çıkışı verir; fakat bunda ihbardır, tazminattır falan bir sürü detay var. kaymakamlık ne alaka anlamadım, sgk da yani iş yeri açılışında gidilir belki de artık her şey online. bir de karar alırken kat malikleri bu masrafların ortaya çıkacağını biliyor olmalılar. ayrıca kapıcılarda işe iade davası falan oluyor mu bilmiyorum? mesela biz çıkarttık fakat merkezi sistem iptal edildi ve kapıcı dairesinin de bireysel ısınması olmayacağından boşaltılması gerekeceği için mantıklı bir neden vardı. bence sen kötü zamanda yöneticilik almışsın, apartmanın senior'larına danışmadan sakın iş yapma.

İş kanununun işten çıkma/çıkerme kısmını okuyun. Çalışanınız olduğuna göre muhasebeciniz de vardır. Onunla koordineli yapın.
1 yılı aşkın süredir çalışıyorsa kıdem tazminatı hakkı var.
Hemen bugün çıkarayım derseniz ihbar tazminatı hakkı var. Ama bunun yerine sigortalıya, işten çıkaracağınızı tebliğ ederek, ihbar süresince çalıştırıp çıkartabilirsiniz.

ikinci el de olsa faturalı olduğunda gider gösterirsiniz ama tabi ki tamamını tek seferde değil. amortisman süresine göre yıllara dağıtılır.
şirket üzerine aldığınızda ortağınız da o arabanın ortağı sayılır. olası bir ihtilafta araba üzerinde hak sahibi olur.
araçla ilgili yakıt, bakım vs giderlerini de gider gösterebilirsiniz. ben de muhasebeci değilim, yüzeysel olarak bildiklerim bunlar.

Aracı şirket adına almanız lazım, şirkete keyıtlı olmalı.

Muhasebeci değilim, her birini muhasebecinden teyit etmeni öneririm.

Yıllara bölünmüş olarak gider gösterirsin, oranlari bilmiyorum ama her yıl vergi hariç tutarın 1/5i şirket gideri olur gelir vergisine tabii geliri düşürür daha az vergi verirsin diye biliyorum. Yani yıllık vereceğin vergi miktarini azaltir.

+KDV li fatura sadece 5yastan küçük araçlarda oluyor diye biliyorum. Onda da ikinci el aracin KDV şu düşünmüyor diye biliyorum. Yani aylık vergi tutarını etkilemez diye biliyorum.

Yakıt bakım onarım kasko gibi giderleri %60 oranında gider gösterirsin vereceğin vergi miktarini düşürür diye biliyorum.

5 yaştan küçük olursa banka gözünde değerli oluyor ve çeşitli borçlanma araçlarının sınırını etkiliyor sanırım.

Çok nadir de olsa eşin kullanırken çevirmeye girerse veya kaza bela olsa problem olabilir diye biliyorum. Şirket aracını çalışandan başkası kullanması yasal olmayabilir. Ama bir taraftan da herkes yapıyor bu işi emin değilim.

araç alımındaki vergi avantajlarından ziyade işletmesinden bahsedeyim. Muhtemelen bunlar daha çok ilginiz çekecektir.

Eger şirketiniz kazanıyorsa baya bir vergi avantajınız olur. Avantajları,

* Yakıtı gider göstererek şirket gelir beyanınız düşüreceğinden gelir vergisini az ödersiniz.
* Yakita ödediğiniz KDV den kar edersiniz.
* MTV vergisini gider göstereceğiniz için gelir verginiz düşer.
*Sigorta kasko gibi giderlerinizden KDV ve Gelir vergisi avantajınız olur.
*Araç bakim ve onarımdaki giderleriniz sayesinde KDV ve gelir verginiz az çıkar.

1. b şıkkı
2. Evet

Altını altın sertifikası (altıns1) veya altın byf'si (zgoldf) olarak alıyorum. İlkinde alırken biraz pahalı alma veya satarken biraz ucuz satma olabiliyor dönemsel olarak. İkincisinde de çok cüzi bir yönetim bedeli var. İkisinde de makas yok.

Döviz de pek almıyorum ama alırsam byf olarak alıyorum. Makas yok.

Haftasonu makas artar.

Döviz için laleli ve kapalı carsi'ya gitmek lazım. Altın için de kuyumcu. Daha önce hep bankadan alırdım ama çok zarar ettiğimi anlayınca yöntem degistirdim.

Kuyumcudan alıyorum ben.

Yıllardır banka makasının kuyumcudan daha dar olduğunu gözlemlemişimdir. Makasları tekrar kontrol edin bence.

yeterince acıkmadan, çokça yemişsindir. ya da porsiyonların kendisi kalorisi yüksektir. genelde tr'de acıkmadan, sadece "saati" geldiği için yemek yiyen çok insan var. bir zamanlar ben mesela. değiştirince bu huyu bir kaç haftada bambaşka bir psikolojiye girdim.

Şekerin çok dalgalanıyordur.

Kan, mideye, barsaklara hücum edince beyne pek kalmamıştır :)

Şeker. Veya kalitesiz uyumaktan dolayı yorgun olabilirsiniz.

hayır degiştirmezdim. Çünkü istek harfli özel plakalar büyük paralar. onun dışında araç plakalası alırken bunun dışında sana seçim hakkı vermiyorlar

Hayır.
AM (ki vermezler), GOT, SIK ise değiştiririm de yabancı dil ise kimse takmaz

Neden değiştireyim ki, özellikle tutarım :D

Yani degistirmek isteyebilirdim. Plakada da her seyi begenmiyorum ben, buna gore araba secmemisligim var :)

ass varsa boşta alırım. değiştirmem.

Değiştirmem

değiştirmem

Ben tepesine "i like big", "give me your" vs bile yazardım :) Kesinlikle tutardım.

alirim+1

haftalarca araştırıp kendime almış biri olarak, o fiyat civarına alınabilecek en iyi telefon samsung galaxy a34.

Samsung a 34 +1

ben 7000 tlye samsung galaxy a05s aldım.kimse beğenmiyor ama idare eder.

a34 kullanıyorum, tavsiye ederim. temel seviyede kullanım için a24 de yeterli olacaktır.

tecno camon 20 pro. 8 gb ram var. tavsiye ederim

kullanıyorum. görüntüyü güzelleştiriyor. üstüne bi şey de koyabiliyorum. bagajı çok dolduracaksam çıkarırım anca.

bagaja birşey koyunca dışarıdan görünmesini önlüyor en azından.

bagajdakilerin güneşten korunmasını sağlıyor. değerli bir eşya varsa da hırsızlardan. arka taraftan gelen yol ve egzoz sesini de azaltır. onun dışında arka tarafta yolculuk yapanlar eşyalarını koyabilir. uzun yolda falan çantalar sığmadığı zaman ben de çıkarıyorum.

Memlekete giderken fazla eşya koymaya engel olduğundan 3 arabadır çıkarıyorum.

o takili degilse donsuz disari cikmis gibi hissediyorum o yuzden benimki surekli takili, sadece hacimli birsey tasimam gerekirse cikartirim.

aksaray konya rotası. en güvenlisi bu

İlgili rotada araç sürmüş biri olarak ben de en kuzeydekini tavsiye ederim.

Görselde koyu mavi olan.

Depo tamamen dolacaksa, "doldur Bayram" diyoruz. Yoksa, ne kadarlık istiyorsak "a liralık doldurabilir misin?" şeklinde söylüyoruz. Genelde katkılı 98 ve katkısız 95 var benzinde. Benim kullandığım araca 98 iyi gelmediği için 95 koyalım diyorum.

arabam yok ama geçen ay jeneratör aldım. 10 litrelik bidonla gidip fulle dedim :P araba alacak, arabam olsa da depo fulleyecek kadar zengin olmasam da bi anlık zengin hissettirdi adfgfdhfdasas pompacıya fulle diyebilmek :P benzinli araca dizel almadığın sürece bi sıkıntı olmaz.

çoğu benzinlikte standart 95 oktan var sadece. normal bir araca yüksek oktanlı benzin alsan da fark etmiyor boşa pahalı benzin almış olursun. özellikle yüksek oktanlı benzin gereken bir araçta düşük oktanlı benzin vurma yapabilir ama öyle bi aracın olsa zaten bilirdin.

yani senin durumda seçenek varsa gidip 95 oktan diye belirtmek dışında bi olay yok herhalde. belirtmezsen pahalı olanı satıp geçebilirler belki :P

amerika'da filan seçenekler daha çok, ethanol-free benzin alabiliyorsun bazı yerlerde mesela ama türkiyede görmedim ben. olsa jeneratör için onlar daha uygun.

Hiçbir şey belirtmeden “benzin, fulleyelim” dediğinde 95 oktan verirler 98 vermezler zaten. 98 için ayrı belirtmen lazım. Fullendiğinde tabanca kendi atar ve küsüratlı bir tutara tekabül eder. Nakit ödeyeceksen tutarı bir üste yuvarlayacak şekilde ekleme yaptırabilirsin, evet depo fullense de depo bir miktar daha benzin alabilir merak etme. Bazı istasyonlar sen ödeme yaparken ön camı ıslatıp çekpasla silebiliyorlar 5 saniyelik bir işlem, talep edebilirsin

Bilal’e anlatır gibi anlatmamışlar ben öyle yapacağım. Benzin kapağınız nerede onu öğrenin ve ona göre yanaşın.

Bazı araçların benzin kapakları araç içinde bir tuşla açılabiliyor öyle mi değil mi emin olun.

Aşırı yanaşmayın, ilk yakıt aldığımda fazla yanaşmışım hortumu ezdim :)

aracı deponun kapağı ne taraftaysa o taraftan pompaya yanaştırıyorsun. ilk kez ise benzin, full veya 500 lira diyeceksin. nakitse pompacıya ödeyip fişi alıp çıkacaksın. kartsa pompacıda pos varsa ona ödeyeceksin. pos yoksa markete girip ödeyeceksin. iki tane slip verecekler birini pompacıya vereceksin. markete veya tuvalete giderken mutlaka arabayı kitle. benzin dersen zaten 95 oktan verirler. o kısmı fazla karıştırma

Kredi kartlarının hemen hemen her ay bir firmayla bonus kampanyaları oluyor. Onları takip etmenizi öneririm benzin alımı konusunda.

Oktan konusunda bir şey demenize gerek yok. Benzin demeniz yeterli.

Hayırlı olsun ilk arabanız.

-Bildiğiniz markalardan benzin alın. Shell, BP, Opet iyidir. Diğerlerinden olduğunca kaçarım.

-Benzinliğe girdiğinde ne kadarlık benzin alacağını söyleyeceksin ve benzin diyeceksin.
(500 tl'lik benzin istiyorum veya fullemek istiyorsan fulleyin diyeceksin.)

-Pompa depoya girene kadar bekle ve motorin pompası olmadığına emin ol çünkü bu pompacılar bazen dikkatsiz oluyor.

-Peşin ödeyeceksen elden verip, ödeme fişini kesinlikle sakla. bir sıkıntı olması durumunda kanıt olur.

-Kredi kartıyla ödeyeceksen benzinliklerde büyük tv ekranları olur ve pompaların numarası yazar (plaka da yazar). Pompa numarasını söyleyip ödemeyi senden kartla alacaklar. 2 fiş verecekler. Bir tanesini pompacıya vereceksin. O da sana başka bir fiş verecek. Bu ne kadar benzin aldığını gösteren fiş. Yani peşin ödemeyle alacağın fişle aynı.

-Türkiyede bütün benzinler 95 oktan. Fakat bazı markaların içeriği daha farklı ve biraz daha oktanı yüksek. Mesela shell'in nitro benzini 97 oktan. Aracın daha performanslı ve enjektörlerin daha az kirlenmesini sağlayan yakıt. Ama sen şimdilik normal benzin al.

-Bazı markaların kredi kartı ve araçta ödeme kampanyaları ödüyor. Plakanı kredi kartına bağlayıp, direkt olarak ödemeyi app üzerinden yapabiliyorsun.

eğer kart ile ödüyorsan içeride ödüyorsun, aldığın slip ile pompacının verdiği çıktıya dikkat et.
pompacı 200'ü 100 tl anlarsa 100 doldurur sen 200 ödemiş olursun sonra ayıkla pirincin taşını.

her şey söylenmiş küçük bir ek yapayım;

araba yeni olduğundan, pompaya yanaşırken benzin kapağının ne tarafta olduğunu unutursan; kadrandaki yakıt seviye göstergesindeki ikona bak, pompanın ucu ne tarafı gösteriyorsa kapak o taraftadır.

misal şurdaki aracın kapağı sağda: www.csymarine.com

her şey yazılmış zaten. tek bir eklemem var.

bir süredir örneğin shell istasyonlarının bazılarında kredi kartıyla doğrudan pompanın olduğu yerlere yerleştirilmiş poslardan ödeme yapıyorum içeri gitmeden. aklınızda olsun.

Pompacının benzin doldurduğundan, fişte 'benzin' yazdığından emin olmadan hareket ettirme arabayı.
Pompacı doğru tabancayı mı takıyor diye başında dur ilk başta.

01- Genellikle aynı benzinlik şirketi seçilir.
02- Uzaktan görünce en sağ şeride yanaşılır, sağa sinyal verilir.
03- LPG-OTOGAZ dışındaki alanlar gözle seçilir. (çünkü geriye benzin-dizel kısımları kalıyor)
04- Varsa sıraya girilir, yoksa boş olan yere yanaşılır.
05- Depo sağdaysa, kolonun soluna; depo soldaysa, kolonun sağına yanaşılır.
06- Araç boşa veya park moduna(P) alınıp el freni çekilir.
07- Kontak kapatılır / stop edilir.
08- Benzin kapağı içeriden açılıyorsa açılır.
09- Nakitiniz varsa camdan "500 liralık benzin" denilip para uzatılır işlem bitene kadar beklenilir (15.adıma gidiniz)
10- Nakit yoksa araçtan inilir, camların kapalı olduğundan emin olunulur, araç kitlenir.
11- Görevliye yine "500 liralık benzin" veya "dolsun" denilinir.
12- İçeri geçmeden önce aracın hangi numaralı pompada durduğuna bakılabilir, veya içerideki ekrandan plakanızı bulup takip edebilirsiniz.
13- Eğer zaten almak istediğiniz benzin tutarını pompacıya söylediyseniz ödeme yapıp fişi alıp pompacıya götürmeniz yeterli. Dolmasını beklemenize gerek yok. Ama yok "dolsun" dediyseniz ve ne kadar tutacağını bilmiyorsanız ya aracın yanında bekleyip ya da içerideki kasanın yanındaki ekrandan takip ederek bekleyip nerede duracağına bakıp ödemeyi ondan sonra yapmalısınız.
14- Ödeme bittikten sonra size 2 tane fiş verecekler. Bunun birini pompacıya vereceksiniz, biri sizde kalacak. Maksat ödemeyi yaptığınıza dair bir kanıtı pompacıya göstermek. Hangisini vereceğinizi bazen sözel, bazen damgayla, bazen çizgiyle işaretliyorlar. Bazen yazıyla yazıyor dişin üstünde, bazen de hiç bir şey yapmıyorlar ben genelde pompacıya gidince gösteriyorum hangisi sizindi diye, o bakıp alıyor zaten.
15- Pompacıya kart fişinin birini verdikten sonra o size ayrıca yakıt fişi verebilir de vermeyebilir de. Siz isteye de bilirsiniz istemeyede bilirsiniz ama ben genelde alıp biriktiriyorum sonradan kontrol için falan.
16- Aracınıza normal şekilde binip benzinlikten ayrılıyorsunuz.

Not: ben açıkçası 95-98 çok dikkat etmiyorum genelde 95 oktan var diyebiliyorum. eskiden daha çoktu 98 ama şimdilerde pek denk gelmiyordum.

Bulaşık deterjanı ile lokal yıkama yap

Roosman da minik bir şişede leke çıkarıcı var. İşimi görmüştü.

@primetime

Bu mu acaba

www.rossmann.com.tr

sigorta için 2 yılda 360gün sigortalı gözükmeniz gerekiyor. kesintili de olabilir. sorun değil. hesaplıyorlar onu. tayinde sadece sigorta belgesi değil işletme kayıt belgesi ve görev yeri belgesi istenir. eğer yapabiliyorsanız tayin isteyeceğiniz yerde kendinizi sigortalı gösterin garanti olsun. ama dediğim gibi tayin evraklarında eş durumu yapabilmesi için kız arkadaşınızın sizin tayin istenecek yerde çalışıyor olmanız gerekiyor ki aile birliği mazereti olsun. aksi halde görev yeri belgeniz hangi şehir, ilçedense oraya tayin isteyebilir.

Öğretmen. Tanıdığım herkes evlenip direkt memlekete döndü. Kimsenin referansı veya tanıdığı yok. Emin misiniz?

3 sene sözleşmeli çalışacak önce sonra kadroya geçecek. 1 sene kadrolu çalıştıktan sonra ancak eş durumu tayini isteyebilir.

Karışıklık olmasın, kız arkadaşım 3 senesini doldurup kadroya geçti. Ben memur değilim, özel bir şirkette çalışacağım.

o zaman sorun yok. 1 sene kadrolu çalıştıktan sonra görev yeri belgenizin olduğu yere tayin isteyebilir. 360 gün sigortanız varsa şayet.

Öyleyse şimdilik ailemin yanında bu şehirde işe girip 1 yılımı doldurunca taşınmak istediğimiz şehirde işe gireyim, durduk yere ev kiralayıp masraf yapmaya gerek yok, değil mi?

kendinizi garantiye alın. tayin döneminden en az 3 ay önce tayin isteyeceğiniz yerde işe başlayın.

1. Şart: son 2 yılda 1 yıl kesintisiz sigortalı olmanız gerekiyor (hangi ilde olduğu önemli değil)
2. Şart: başvuru vakti, tayin isteyeceğiniz ilde sigortalı olmak gerekiyor. Burada kaç gündür sigortalı olduğunuzun önemi yok. 'Bir yıldır kesintisiz işini sırf tayin için bırakmamıştır' diye değerlendiriliyor.

Evi tutarken imzaladiginiz tahliye taahhudunde tarih yaziyor mu? Imzalama tarihi?

Tahliye taahhütnamesinin evi kiralarken alındığını ispatlayabilirseniz, yani sizde tarihi olmayan bir fotokopisi veya fotoğrafı varsa sallayın gitsin. Yoksa bile emlakçıya blöf yapın, ben boş tarihli taahhütname verdiğimin fotoğrafı var, avukatımla da konuştum siz istersen dava açabilirsiniz deyin. Ayrıca yaptığı zam da yasal değil.

Tabii burada siz kiraları sözleşmedeki kişinin hesabına yatırıyor olmanız da önemli. Siz de avukat bulup çalışın, ihtiyaç yoksa zor tahliye eder.

Bende bir örneği yok malesef.emlakciya taahhutnameyi gorebilir miyim diye sorduğumda imkansiz dedi.ilk giriste imzalamistim 3 yil once tarih var mi bilmiyorum

%25 üstü yasal değil ama %25'te etik değil. Her şeyin fiyatının 3 katına çıktığı, %200 enflasyon olan bir ortamda %25 teklif etmek ayıp.

Ancak kiracılarında geliri %200 artmıyor tabii ki, ev sahiplerinin de buna anlayış göstermesi lazım. Geçen seneden bu yana maaşınız yüzde kaç artmış ise, o kadar zam teklif ederek anlaşmaya çalışın.

Tahliye taahhütnamesini düzgün almışlar ise, kısa sürede sizi çıkarabilirler.

.

Tahliye düzgün alınmış gibi o yüzden kolayca çıkarır. Imza benim değil vs diye karşı çıkabilirsiniz ama ancak süreci uzatır biraz da sonuçta dava masrafları falan ile gene cikarirlar.
Yüzde 25 haksiz, her sene yüzde 100 zam isteyen daha da haksiz. ama yapacak bir şey yok.

www.trthaber.com
Haberde, kiracı tarihsiz imzaladığını ve tarihin sonradan eklendiğini iddia ediyor ama mahkeme ev sahibini haklı buluyor.
Yani emlakçı doğru söylüyor, tah taah imzaladınızsa.

"İmza benim değil" dediğiniz zaman incelemeye gönderiyorlar. İmza sizin çıkarsa, yalan beyandan 1-1,5 sene ceza alıyorsunuz. Şu an yatarı yok, para cezasına çevriliyor sanırım.

Ancak hükümet seçimden sonra, 1 gün için bile hapis cezası getirmek istiyor. Siz tam para cezası verip, hallederim derken, 1 sene süreç sonunda kendinizi cezaevinde bulabilirsiniz.


.

- erkek kardeş tapuda hissesini istediği oranda kız kardeşlere (kız kardeş 1 %50 - kız kardeş 2 %50 veya %40-%60 nasıl isterse) bağış yapacak ve rayiç bedelin devrettiği hissesi oranındaki tutarının %6'sı kadar vergi ödeyecekler. kız kardeş 1 için %6, kız kardeş 2 için %6 ayrı ayrı ödenecek.
- anne de böyle bağış yaparsa, vermek istemeyen erkek kardeş sonradan itiraz edebilir.
- anne için sağlık raporu falan isteyebilirler, ama bizim hiç başımıza gelmedi, nasıl ve nereden alıyorlar hiç bilmiyorum.

@malheiros teşekkürler. peki tapu dairesine mi gidilecek? öncesinde bir şey yapılıyor mu? rayiç bedel için bir şey yapılıyor mu? siz yaptıysanız detaylıca prosedürü anlatır mısınız?

Detaylı prosedür: www.axasigorta.com.tr

Annenin yaşı gereği rapor isterler, Google'da "fiil ehliyeti" ya da "hukuki ehliyet" diye ararsanız detaylı bilgi veren sayfalar var.

- belediyeden rayiç alacaksınız
- belediyeye borcu olmayacak
- imzaya gelemeyecek kişi varsa, başkasına noterden vekalet verecek, notere anlatırsınız tapuda şu gayrimenkulun bağış işlemi yapılacak diye. şuna dikkat edin: mesela kız kardeşlerden biri gelemeyecek ise, devredecek erkek kardeşe vekalet veremez, ama diğer kız kardeş gelecekse ona verebilir (veya tamamen başka birine mesela dayıoğluna). yani alıcı-satıcı aynı kişi imza atamıyor vekaleti olsa bile. kız kardeşler a kişisine, erkek kardeş de b kişisine vekalet verebilir; hepsi birden a kişisine veremez.
- webtapu'dan devredecek kardeş kendisi giriş yapıp, gayrimenkulu seçip bağış için başvuru yapacak, orada zaten adım adım istenenler yazar. vekaletname olacaksa onları da tarayıp başvuruda ekleyeceksiniz. orada açıklama falan oluyor, oralara varsa not eklersiniz falan.
- sonra zaten cep telefonlarına mesaj geliyor, şu tarih/saatte tapuya gelin diye. belediyeden alacağınız rayiç belgesini de yanınızda ötürün.

Anne'nin hissesini devretmesi konusu için de Mirastan Mal Kaçırma (Muris Muvazaası) konusunu bir araştırın.
Diğer kardeş bu konuda baş ağrıtabilir daha sonra.

@malheiros teşekkürler detaylı yazmışsın. dask yapılmış olması gerekiyor mu devir için?
rayiç belgesini alan kişi devredecek kişi mi olmalı? yoksa alıcılardan birisi de olabilir mi? bunları da cevaplarsan çok sevinirim.

Evet dask da olacak, rayici herhangi biri alabilir

Rayiç belgesini (ve vergi borcu yoktur belgesini) ilçe belediyesi veriyor. Kayınbabanınkini ben almıştım belediyeden.

Devirlerinizi bağış adı altında yaptırın.
Anne için mutlaka akıl baliğ raporu isterler, ve bu raporun geçerlilik süresi 1 gündür. 65 yaştan sonra istiyorlar bunu. Devreden ve devir alacaklar arasında 65 yaş üstü varsa onlar da bu raporu alacaklar.

Annenin ölümünden sonra diğer kardeş tenkis davası açabilir, çünkü saklı payı var.

Dr yavuz macit. İnstagram veya face'den inceleyebilirsiniz. Çok memnun gidenler

ben de yapıyorum ama kendimi söylemem uygun değil :D

plastik cerrah süleyman köken'i tavsiye edeceğim.