15 dk falan sürer. ücretsiz olur yüzüğü aldığınız yerde...

1

Ben başka seçenek sunayım ortalama 250 TL ise 2 ürün için kargo bedava yapın.
Kargo 9,90 - 500 TL üzeri bedava.

Benim müşteri olarak en gıcık olduğum durum ürün fiyatı 199 TL ücretsiz kargo 400TL bunu yapmayın sorun yok :)

Musteri kargoya para odemek istemez. Ama onemli olan musteri degil isletmedir. Ortalama urun fiyati 270 olsun kargo 100 lira ustu bedava olsun.

1

ürünü 249.99 yapıp 250 üzeri kargo bedava kahpeliği yapmayacaksınız 1.

kargo parasi gicik gelir herkese hemen hemen, o yuzden kargo ucretsiz yapip maliyetine ekleyin cok daha iyi

1 diyorum

adamı daha çok para harcatmaya sevk etmeniz gerekiyor, o yüzden seçenek 2 olmalı diye düşünüyorum.

1
Kargo ücretini gördüğüm anda, fiyat avantajını da umursamadan kapatıyorum genelde web sitelerini.
Mantıklı değil yaptığım şey, ama yalnız olduğumu da hiç sanmıyorum.

Hele bir de Trendyol, Amazon vs. değil de kredi kartımı elle gireceğim yeni bir websitesiyse hiç uğraşamam.

geçmiş olsun.

seddk.gov.tr


sbm.org.tr


www.eksperlerdernegi.com


www.turkiye.gov.tr

hepsine şikayet edin gitsin hocam

Eksper konusunda fikrim yok ancak sigorta şirketinin kesilen fatura kadar ödeme yapması beklenir. Faturanız 17.500 TL+KDV olarak kesilmedi mi? Bir de ödemeden KDV ve tevkifat tutarını düşen sigorta şirketleri oluyor. Öncelikle şahısa tevkifat uygulanmaz, faturada tevkifat varsa iade edin, yenisini kessinler. KDV dahil rakamı ödemeleri gerekiyor.

Saç nezlesi olabilir mi?

seç nezlesine daha önce bakmıştım şöyle ifadeler var "Sürekli batma ve yanma hissi oluşturan saç nezlesi, kimi zaman kafa dersinde ağrıya neden olur. Bununla birlikte, saç derisinde olan ağrı, yanma veya kaşıntıya dönüşebilir." benim şikayetlerime yakın ancak tam uymuyor, bu arada tedavisinin olmadığı da yazıyor, belki muzdarip olup çözen vardır diye buradan bir sormak istedim

saçımı bağladığım dönemde çok olurdu. açık bırak toka falan takma hiç. şampuanını değiştir, saç kremi vs kullan saçların yumuşasın ağırlık yapmasın. iyi bir tarak al. saçlarını yıkarken öne doğru değil arkaya doğru yıka

Çok uzun zamandır bende de var ve hiç çözemedim. Hayatım boyunca saçımı toplayamadım / toplayamıyorum. Böyle yaşamaya alıştım :(

Morarmış bir yaraya dokunur gibi mi ağrı? Öyleyse saç nezlesi bence. Ara ara bende de oluyor. Kafamı sıcak tutuyorum, banyo sonrası ağıran yeri çok iyi kurutuyorum, saçımı toplamıyorum, yatarken de çıkış yönüne dikkat ederek düzeltip yatıyorum. Daha olmadı bir iki gün kafamda bere ile yatıyorum. Sıcak tutun demiş miydim :)

İstediğin yerden kullanırsın, fakat Türkiye için kısıtlanmış içerikle sunulur.

Her yerde kullanılır.
Ama ben @malheiros'un dediği gibi bir kısıtlama hiç görmedim. 2.5 yıldır yurtdışında kullanıyorum, her şey aktif.

Normal şartlarda çıkış işlemlerini yaptıktan sonra 5 iş günü içerisinde verdiğiniz kredi kartı numarasına yatması gerekiyor paranın.
Sizin tax free işlemlerini yaptığınız çıkış tarihiniz nedir?

Benim de yurt dışından geleli 3 hafta oldu ve kredi kartıma ödeme yapılmadı henüz. Global blue’nun sitesine baktığımda karta 21 iş gününde ödeme yapıldığı söyleniyor ve ben 17. iş günündeyim.

9 Aralık tarihinde çıkışını gerçekleştirdim.

global blue ise, bu 15 günlük süreç sizin dosyanızın ana merkeze ulaştığından sonrası için geçerli ama bunu da çok sallayan yok. ben ekim ortası gibi dosyayı vermiştim ve ödemeyi aralık ortasında almıştım.

Yaz youtubea iki video izle o kadar da değil ya :d

Apple Store'larda ücretsiz böyle eğitimler var , ama İstanbul dışında Apple Store yok sanırım.
Siz ekşiduyuru'da soru soracak kadar bilgisayar kullanabildiğinize göre Mac OS'un temel işlevlerini kullanmayı 5 dakikada öğrenirsiniz.

Size basit görünen iMovie ile montaj yapmak çoğu insan için pek de kolay bir iş değil. İşim bu olduğu için bana da her zaman kolay görünmüştür ama insanlara anlatmaya çalıştığımda gerçekten hiç anlayamamaları halen beni şaşırtır.

----
Ses kaydedip atma: iPhone'da "Voice Memos" aplikasyonuyla istediği sesi kaydetsin. Sonra sesin sağ üstündeki "..." işaretine basacak, sonra "share" seçeceğini seçecek sonra "AirDrop" seçeceğini seçip Macbook'unu listeden bulup gönderecek ses dosyasını. "İndirilenler" klasörüne inecek dosya.
-----

Reçete okuma gibi özel bir yeteneğim yok ama kastedilen ilaç sanırım şu:

www.ilacarsivi.com

Sef 1g tablet. Günde 2 kez alınız.

illa bunlardan birisi olacaksa kesinlikle 2.

titanium blue'yu sevdim

bunlarin arasindan 2. 1'in etrafindaki saniye dairesi ucuz duruyor.

Ben 1 derdim ama ben Y kuşağındanım, bizim dönemimizdeki saatlerde aynen bu 1. modeldeki gibi çerçeve etrafında çıkı çıkı elle dönen bir halka olurdu, o halka da kordonla aynı renk olduğundan hoş dururdu, onun etkisinden sanırım. Yoksa 2 daha çok uyuyor günümüz zevklerine.

1. saat benim tarzim, bezeli de ciki ciki donuyorsa tamamdir.

baltic-watches.com


Bu benim listemde. Bir bak istersen.

2

İkisi de güzelmiş. Ben de 2 diyorum.

1. bu tarza göre biraz klasik kalıyor. 2. nin rengi ve sportif havası bir tık daha iyi.

koldaki fotoları kimse görmemiş sanırım. kesinlikle 1

ben de 1'e yakinim su anda. eskimeyecek bir tasarimi ve double dome safir cami var. aslinda pahali ama bu kadar icime sinen baska bir tasarim saat bulamadim.

hiçkimse için üzüntüden kalp krizi geçiricem diyecek seviyede üzülmeyin. en değerli sizsiniz boşverin geri kalanı. size önem verenlerle devam vermeyenlerle vedalaşmak lazım.
doğum gününüz kutlu olsun.

bunun ne kadar siradan ve sik yasanan bir durum oldugunu gostermek icin gelsin gorsel: eksisozluk.com

Dgko

Hepimizin mutlaka başına gelmiş bir olay.evet can sıkıcı ama kalp krizi geçirme nedeni değil.

Mutlu yıllar:)

9 yıllık evli olduğum ve hayatımın 1/3’ünü birlikte geçirdiğim kişi doğum günümü kutlamamış ve üzüldüğümü söylediğimde “ne bekliyordun çiçek falan mı” demişti ajdkdl. boşver, geçip gidiyor. yarın kendi kendine kutla <3 iyi ki doğmuşsun.

en değerli sizsiniz +1, insan kendi doğum gününü kutlayabilmeli. canım kendim, iyi ki doğmuşsun, ne güzel bir insansın, hep mutlu olmanı temenni eder... neden olmasın. iç bade, kendini sev, dünya var imiş, yok imiş, ne umurun. ben olsam bir proseco patlatırdım, bir aperol spritz yapardım. flört kıçını devirsin, uyusun. np.

salla ya bu dünyadaki en önemli kişi sensin. iyi ki doğmuşsun :)

Doğum günün kutlu olsun ve doğum günleri ezberleyemeyen insanlar vardır (biri de ben) üzülmeye gerek yok, yüzsüzce hatırlat kutlasın.

Üzülmekte haklısınız ama bizi üzen şeyler beklentilerimiz ve düşüncelerimiz. Onları değiştirebilirseniz duygularınızı da kontrol etmiş olursunuz.

lise aşkım olan ancak öyle o dönem uzun uzadıya ilişkim olmayan biriyle benzer birşey yaşadım. benim için lise aşkım ve kısa da olsa yaşadığımız şey çok önemliydi. bana o dönem yaptığı çok büyük saçmalıklarla birlikte farklı şehirlerde yaşamaya başladığımız için yıllarca hiç görüşmedik. ama uzun yıllar her mutsuzluğumda oradaki mutlu anlarıma tutunup bir şekilde kendimi iyi hissettim. hatta onunla anılarımın olduğu mutluluk mağarası yaratmıştım kendime. ondan sonra olan bir çok ilişkimdeki sorunlarda, bitişlerde hep oraya gidip kendime gelmeyi başardım.

aradan 20 yıl geçtikten sonra onun beni bulmasıyla yine konuşmaya başladık, yaptıkları için özür diledi, benim ne kadar önemli olduğumdan bahsetti. görüşmeye karar verdik, görüştük çok güzel bir gece geçirdik, saatlerce konuştuk, yakınlaştık, güldük eğlendik. sabah sarıldı, öptü ve gitti.bi daha ne aradı ne sordu, ne mesaj attı. eski olan anılarımı da mahvetmiş oldu.

biz tüm olumsuzlukları unutup, hep en güzel şeyleri hatırlıyoruz onun üzerine bir hayal inşaa ediyoruz. o zaman olmamasının bir sebebi vardı ve öyle de kalmalıydı. sonu kötü de bitse pişman değilim, onu yaşamamış olsam hala özel biriymiş gibi hatırlardım muhtemelen ama maalesef gerçekler öyle değil.

kim ne derse desin tamamen sizinle ilgili bir durum, böyle birşey yaşamadan muhtemelen anlamayacaksınız çünkü ben de anlamazdım. hisleriniz düşünceleriniz bence tuhaf değil ama gerçekçi de değil. herşey zamanında güzel. hayatta bazı şeyleri zorlamamak, olduğu gibi kabullenip geçmişte bırakmak gerekiyor sanırım.

Sanki bunyazıyı ben yazdım. Yani yazsam bu kadar beni anlatabilirdim. Şaka gibi çok şaşkınım.
Ben de lisede yurtta kaldım ve hayatımda ilk kez aşık oldum. Lisede 2 yıl sonra 3 yıl çıktık. Çok toksiktik ikimiz de çok huysuzduk ve ayrıldık. Bu baka biriyle çıktı. Kahroldum. Unuturum veya unuttum sandım başkaları ile çıktım falan ama olmadı. 10 yıl sonra bu yaz ona aşık olduğumu söyledim. Şimdi tekrar konuşuyoruz ama aramızda ne olduğu belli değil. Bir türlü unutamadım. Arabayla takla attım kaza yaptım kendisine açılmadan önce, arabanın içinde ters dururken bile ilk aklıma gelen bu kişi oldu. Hata yaptım her hatamda sen hayatımda olsan böyle olmazdı dedim hep kendi kendime. Ayrı geçen 10 yılın bir gününü bile bu kişiyi düşünmeden geçiremedim. Şu an da baya bi toksik şekilde ilerliyoruz. İkimiz de 30 yalımızı henüz geçtik ve evlenememekten korktuğu için beni joker olarak tuttuğunu ve sadece bu yüzden konuştuğunu düşünüyorum. İlk fırsatta kıçıma tekmeyi basacak gibi hissediyorum. Bugün benim doğum günüm ve kendisi az önce çok yorgunum iyi geceler dedi ve yatıp uyudu. Aptal gibi hissediyorum kendini. Sanırım zavallıyım. Benim gibi zavallıların yaşamaya bile hakkı yok bence. Boşuna oksijen tüketiyoruz. Bu kişiyi unutup tamamen hayatımdan çıkaramayacak kadar zavallıyım. Bu bana tarifi mümkün olmayan bir acı veriyor. Ahmak olmak ne garip. Hiç istemediğim bi durum.
Sizin de aklınızda bu bahsettiğiniz kişi aşıksınız veya saplantısısınız. Elde edemediğiniz için bir eksiklik de olabilir. Buna karar verip eğer gerekten aşık olduğunuzu düşünüyorsanız açılın ve ne olacaksa olsun. Olmadı ya hani, ne kaybedersiniz ki denersiniz olmayacaksa biraz daha fazla olmamış olur. Deneyin.

@ dakota, iyi ki doğmuşsun <3

sanırım geçen yaz evlenmiş. açılma gibi bir ihtimal yok yani.

Teşekkür ederim.
Umarım benim konuştuğum kişi de evlenir de kurtulurum diye düşünüyorum. Kurtulabilir miyim bilmiyorum.

bir başlık veya duyuru vardı, lisedeki sevgilinin aslında o kadar da güzel olmaması gibi bişiydi.

o kişi artık o kişi değil, sen de o kişi değilsin, geçmiş ile ilgili olarak her şeyle barışman lazım herkesin knedine göre bir yöntemi var, olmadı yardım alıyorsun.

hayatan keyif almaya bakman lazım, onunla yapamadığın pek çok şeyi sonrakilerle yaptın, başka şeylerden keyif almaya başladın falan.

benim ilk ilişkimdi, iki sene beraberdik, on sene geçmiş üzerinden. hiç öyle aman aman bir ilişki değildi. sonu pek iyi bitmedi. ama o günlerde bir şey olmuş sanki, hayatıma inanılmaz tesir etmiş, düşünce atlasımda yer etmiş. kötü her şey silinip gitti, sadece sevimli hatıralar kaldı zamanla. her düşündüğümde kokulu silgi kokusu geliyor burnuma. canım mı sıkıldı aklıma gelir, hala sarılasım gelir. sesini çoktan unuttum yüzü de pek berrak değil. hayal meyal canlandırıyorum zihnimde o zamanları. ferahlıyorum düşündükçe, gülümsüyorum. ondan sonra çok insan girdi hayatıma fakat o öylece kaldı. hiç iletişime geçmedik, geçmeyi de düşünmüyorum.

geçmişteki bir deneyime güncel/temsili anlam yükleniyor bazen, arkaik duygu veya hissiyatı alıntılayıp simgesel olarak yeniden yapılandırıyoruz. süreksizlik tehditleri arasında sürekliliği geçmişte arıyoruz.

belki tuhaftır fakat benim için bana özgü bir çeşitlilik oldu, benimsedim bu durumu. uzlaştım ve hayatıma devam ediyorum.

İlk olduğu için öyle hissediyorsunuzdur.

Bence arayıp, tekrar buluşun. Ama birlikte olmak için değil. Aklınızdakileri ona da söyleyip, özür dileyin ve yolunuza bakın.



.

bence tamamen bir yanılgı içindesiniz. imkanlar el verse bir araya gelseniz bu muymuş uğruna beynimi yaktığım saatler dersiniz. bazı insanlar geçmişte gerçekten anı olarak kalmalı. şu anı yaşamk ve şu andaki insanları fark etmek daha güzel çünkü geçmiş asla geri gelmeyecek.

yani bana çok oldu, keşke şununla şu olsaydı dediğim, zamanında of ne akıllı, ne güzel, ne zeki dediğim insanlarla günümüzde bir paylaşımda bulunup konuştuğumda hepsi tırt çıktı.

Bir sey odemen gerekirse dhl sana ulasir. Su an bir sey odemen gerek demek degil bu mesaj

hediye de olsa değerine göre vergi çıkıyor diye biliyorum. Sırf bu sebeple 150 euro üstündeki bir ürünü reddettim hediye olarak bile göndermeyin dedim ben. (çünkü o limiti geçince işler çok karışıyor)

awb numarası ile (airwaybill) siz 4440040 ı arayıp gümrük departmanına ulaşın. eğer 150euro altında ise TC kimlik no ileteceksiniz ve bankadan eft-havale ile ödemeyi yaparsanız 2 günde gelir. bazen hediye üürnlerde değer 1-2 euro gösteriliyor o durumda ürünün adını googleda arayo muadil bedel üzerinden gümrük vergisi çıkıyor. 150 euro üzerinde ise geçmiş olsun. geri gönderseniz daha iyi

hayatı yeniden keşfedin olabilir mi? jeffrey young.

@onemoremile evet haklısınız, yanlış yazmışım kitabın adını.

attım pm'den.

Ne için? Ben şönil derim. Temizlemesi kolay ayrıca. Kadife son tercihim olurdu.

Valla bana da kadife daha yumuşak gelmiştir.

koltuk için sormuştum. rahatlıkları, hissiyatları bakımından. açıkçası hangisi göte batmıyor?

1 yıl önce pandemi olduğu için otel fiyatları olması gerekenin tam yarısındaydı. ondan dolayı olabilir, yoksa levent’te iyi bir otelin 60 euro olması mantıklı değil.

iyi otel olarak wyndham’ı önerebilirim özdilek ile aynı binadaki. gayet iyi.

bu paralara çıkacaksanız nespresso gibi çakma bir makina yerine çekirdek öğüten espresso makinası alsanız daha iyi olur gibi geliyor bana. philipsin bazı modelleri var, en ucuzu ile pahalıları arasındaki tek fark süt köpüğü yapan kısmı vs vs.

kahve olayina benim bulabildigim en guzel ve pratik cozum nespresso oldu. eger daha cok paran varsa tam otomatik espresso makinesi alabilirsin ama onlar da cok pahali.

kapsullu makineler guzel. gercekten espresso yapiyor, disaridaki latteleri aramiyorum hicbir sekilde.

ben tavsiye ederim.

Ben hic sevmiyorum ya kapsul kahveleri. En kalitelisinin bile yaptigi kahve cok vasat.

Full otomatik espresso makinesi alirdim ben olsam pratiklik ve lezzet icin

@another satisfied lover kendisinin subjektif yorumu. ben günde en fazla 2 yarım bardak kahve içebilidiğim için tchibo kapsül makine aldım. zamanım yok hemen içmem lazım diyorsan kapsül hızlı çözüm. çekirdek öğütüp kahve yapan makineler tabi ki daha iyi ancak hem fiyatı yüksek hem aldım diye sürekli kahve içesin gelir. bu sebepten sürekli içme isteği ve kafein alımını yükseltir. hızlı çözüm kapsül zamanım var diyorsan seçenek çok. ama kapsüklde tchibo çok kısıtlı. nespresso daha çok seçenekli.

@uzaymakinesi; nespresso kapsulleri aluminyum, plastik degil.

zibilyon tane kahve secenegi var, siradan kullanici icin cok bile.

nespresso cok pratik. bence tam otomatik espresso makinesi en ideali ama herkes icin ulasilabilir bir cozum degil o. nespresso standart vatandas icin en basit ve kaliteli espressoyu veriyor.

yaklaşık 1 yıldır c30 kullanıyorum. iyi ki de almışım. v60, chemex, french press kullanıyordum espresso bazlı sütlü kahve yapmak için almıştım. gayet de memnunum. kapsüller çok pahalandı evet ama her gün latteye 40 lira vermiyorum en azından. ben 2.el almıştım sorunsuz çalışıyor. bence dolap, letgo gibi uygulamalardan 2.el de bakabilirsiniz.

Kapsül kahvelerin en büyük avantajı uzun süre tek tek taze olmaları. Özellikle her gün kahve içmiyorsanız (Örneğin yalnızca hafta sonları evde kahve içiliyorsa) çok iyi. Temizlemesi kolay, her seferinde aynı kalitede ve tazelikte güzel bir kahveniz oluyor.
Bu arada nespresso'nun kahvesine ünlü baristalar bile "kötü" demiyorlar. Genel olarak iyi denebilir (nespresso için konuşuyorum).
Nespresso'nun tüm makinelerindeki basınç değeri aynı (en azında bir kaç yıl öncesine kadar öyleydi) bu sebeple modeller arasında lezzet farkı yok. Süt köpürtme gibi özellikleri var.
Sizin yolladığınız bundle bence çok iyi. Süt ünitesinin entegre olması makine fazla büyütüyor ve süt kaplarının temizliği ayrı bir dert bence.

Eğer her gün evde kahve içiliyorsa, çok otomatik espresso makineleri daha iyi bir çözüm olabilir. Uzun vadede daha ekonomik olacaktır, ayrıca açılan kahve paketleri hızlı biteceğinden tazelik sıkıntınız olmaz.

Yerinizde olsam tam otomatik bir espresso makinesi alırım, bunu da süt entegrasyonu olmayanında alırım fiyata bakarak. Yanına Nespresso'nun süt köpürtücüsünü alırım.

@uzay; katiliyorum. felsefe olarak kullan at urunler sustainable degil ve hic sevmiyorum. ama tam otomatik espresso makineleri $500'den basliyor. onun yerine $150'ye duzgun bir nespresso alabiliyorsun. kaliteli espresso makineleri $1000 civari.

Ailemin evinde var ve çok memnunlar hatta bir tane de yazlığa aldılar. Kardeşim boş kapsülleri geri dönüşüm için alan bir yere götürüyor yanlış bilmiyorsam.

bence nespressonun buyuk ya da daha cok ozellikli makineleri gereksiz (americano yapan var mesela, bana suyu fazla geldi)
minileri guzeldir, kullanilabilir. kahveleri de kotu degildir. ayrica bir cok kahve markasi nespresso makinesi ile uyumlu kapsuller cikartiyor artik, onlar da kullanilabilir. yani sadece nespressoya bagimli kalmiyorsunuz artik.
ben de hem espresso makinesi hem de nespresso var. ikisini de ayri seviyorum:)

ünsal ünlü
ruşen çakır

Kısadalga

Odada termometrem var, 21.5 - 22.5 derece arası gösteriyor genelde. Memnunum.
Merkezi ısıtma, aylık 200-300 tl civarı ödüyorum. ist (revize ettim yanlış hatırlamışım)

ben de yazayım.

1. genelde 24 derece.

2. ben memnunum. ne sıcak, ne soğuk geliyor. evde 7/24 yaşlı var, daha düşükte çok üşüyor.

3. izmir. aralık ayı boyunca evi 24 derecede tutmanın bedeli olarak 2500 tl doğalgaz faturası geldi.

Termostat var.

Aksam 11.30 sabah 6.30 arasi 17.5 ayarli.

Evde oldugum saatlerde 18.5-20 arasi tutuyorum(hareketliligime bagli)

Ortalama olarak 19 diyebilirim ve gayet iyi. Bazen 21e falan cikartiyorum ama cok sicak oluyor

termostat 21.5 dereceye ayarlı, gündüz güneş aldığından içerisi 23 dereceye kadar cıkıyor yani kombi sadece aksamları devreye giriyor. evin ısısı iyi 2 cocuk var kimse üşümüyor ama tshirtle de dolaşmıyoruz, mevsime uygun kıyafetler var üzerimizde. 140 m2 alana 430 tl geldi.ist

Salonda termostat var, 22.2'ye ayarlı.
Bu sıcaklıktan memnunuz. İki insan ve bir kediyiz. Kombi var, yerden ısıtmalı.
Ev dubleks, üst katta yatak odası var orası biraz daha soğuk oluyor. 19-19.5 derece gibi.
Geçen ay gaz faturası 521TL geldi. Geçen sene en soğuk zamanlarda 700TL gelmişti. Bu sene 1000TL gelecek sanırım.
Lokasyon Kocaeli.

21'e ayarli. 20-21 arasinda saliniyor. evin icinde tisort ve boxer takiliyorum.

24-25 derece, aylık 1500 lira ödüyorum. bence sıcak ama bebek var. ankara

1. 22.5

2. memnunum. biraz daha ilik olsa olur ama rahat genel olarak. binanin yalitimi vs iyi o yuzden usumuyorum kolayca.


3. hesaplamasi zor olur zira dogal gaz+elektrik hibrid bir sistem. dogal gaz aidata dahil elektrik degil.

Spor salonu.
Konuştuğum adamların ne mesleğini ne memleketini ne siyasi düşüncesini ne tuttuğu takımı hiçbir şeyi bilmiyorum.

Varsa yoksa squat, deadlift, bench.

yillardir gitmeden cayini icmeden edemedigim kahvehane
arap istilasindan onceki kiz kulesi karsisindaki taslar

erdogana bu cagriyi yapan gazete mi kurtarilmis bolgeniz?
mobile.twitter.com

@tantavizisyon anlayamadım. gazete tabip odalarının çağrısını haberleştirmiş. benim anlayamadığım bir durum mu var?

Valla sanirim benim birkac fiziksel bolgem var. Arada sirada kafam attiginda gidebilecegim ve herkesten izole olabilecegim birkac bolge var. Aiyet bagim ya da benim gibi kisileri barindirmasi gibi isteklerim de yok sadece baskalarindan izole olabilmek tek kistasim. Atiyorum kafam atip yalniz kalmak istedigimde A bolgesi bos degilse, B bolgesine o da bos degilse C bolgesine vs gidiyorum.

Yürüyüş yaptığım sokaklar
Deniz kenarı
Banklar
Büyük süpermarketler

şifreleri ve tercümeyi safari de yapıyor, bence apple ekosisteminde safari daha verimli (pil ve bellek tüketimi, cihazlar arası entegrasyon vb).

şifreleri de chrome’dan alabilirsiniz;
support.apple.com

Ben yeni yaptırdım. Konum Maltepe. Uyarsa mesaj at.

Ben sitelerde yaptirmistim, cinar dusakabin. 2 sene oldu herhangi bi sikinti yok. Ilgilenirseniz cep telini verebilirim.

Hocam mobilim de bi mesaj atarsan bi yer onereyim ozelden

kaçar

Bunun bence normal olması lazım:)

Bence giyme.

Yani önünü her zaman sonuna kadar kapalı tutman gerekir. 2 cm bile açsan gömlek gibi durmayacak. Anında kro bi görüntün olacak. Oraya buraya uzanırken kenardan açılacak ve atletin görünecek falan.

Ayrıca bu kapşonluları tamamen yukarı kadar kapatınca hoş durmuyor. İçinde ne olduğundan bağımsız kötü duruyor.

Atlet üZerine giyeceğine beyaz ya da siyah tsört al, onun üzerine giy.

giyilir de sıcaklayınca ne yapacaksınız?

Fermuarlıda soru işareti ama aynısının fermuarsız versiyonları ile olabilir. Örnek: www2.hm.com

Ek: Hoodie olarak aratın.

Hoodie biliyorum ben bunu giymek istedim :)

zimbirik+1 kötü durur ama kısa kollu tişörtle giyilir, iklim açısından bi fark olmaz.

Bunun içine spor tişört giyilir. Gömlek falan da kıro durur.

Harem choclate göndermiş yılbaşında şirket. Ürünleri gayet güzel. Farklı porsiyonlar da mevcut.
Online satışı da var. Bakın, deneyin derim.

www.melodicikolata.com

Kahve dünyasının trüf çikolata paketlerinden alabilirsiniz. 16'lı ve 25'li paketlerin fiyatı belirttiğiniz bütçeye uygun.

www.kahvedunyasi.com

Hesap kesimi gece 00.00 olduğuna göre mantıken son ödeme de 23:59'a kadar olur. Son ödeme kısmında sadece tarih yazıyor, saat yok. O tarih bitmeden ödenebilir bence saat fark etmeden.

Yani bilmiyorum biraz baktım da bunlar neden bir şeyi olduğu gibi anlatmaz anlamıyorum, sanki topluma bir şeyleri telkin ediyorlarmış gibi geliyor

videoyu izlemedim.
tantra, felsefesi olan bir yaşam tarzı.
yüzde 15-20'lik kısmı direkt seksle ilgili, yani cinsel uygulamaları ve cinsel konularda da felsefesi olan bir yol.

temeli enerjiyi harcamadan bedende tutmaya dayanıyor.
yani boşalmadan orgazm yaşamak, orgazm süresini uzatmak, regl dönemlerinde kanamayı azaltmak, hatta durdurmak vb. tarzı şeyler.

bunlar erkeğin içindeki dişil enerjiyi açmasıyla biraz mümkün oluyor erkek için.
dünden bugüne yapılacak şeyler değil.
kişinin cinsel enerjisini yönetebilir olması ve cinsellikle biraz daha ilahi bir şeye, farklı deneyimlere ulaşmak diyelim bir anlamda.
ruhsal bir yönü de var elbette, pek mekanik bir şey değil, bedeni daha kutsal bir şeye dönüştürme temeli var.
daha çok ruhtan bedene değil de, beden aracılığıyla ruha ulaşmayı esas aldığı için seksle direkt bağdaştırılıyor.
nefes egzersizleri, meditasyonlar, kendine göre değişik yöntemler ve teknikler içeriyor.

yani toplu olarak icra edilen şey orgy değil, toplu meditasyon, toplu teknik uygulamalar vb. oluyor.
ama bahsi geçen videoda neden bahsettiklerini bilemiyorum, her şey gibi bunu da cıvıklaştırmış olabilirler.

yani o zorla yemek yedirme meselesi, çocukların da bedensel sınırları olmasıyla ve bunun da aşılmaması gerektiğiyle ilgili bir şey.
tantrayla ne ilgisi var bilemedim.

tiyatrolar hep öyleydi ya. yeni durum değil. ben de anlamıyorum.

Öncelikle tiyatro bitmiş falan diye insanları senelerdir algı politikasına maruz bırakıyorlar ona rağmen artarak devam ediyor. Tiyatro bir halk sanatıdır, bitmez bitemez, müzikle birlikte en çok ihtiyaç duyulan sanatsal etkinliktir.
Neyse, biletler hep öyleydi. Ödenekli tiyatrolara bakıyorsanız (şehir tiyatroları ve dt gibi) onların belli günleri var; o günlerde bilet bakarsınız yer bulursunuz.
Bir de artık eskisi gibi dev prodüksiyonlar yerine küçük sahnelerde iyi işler oluyor. Onlara bakın. Güldür güldüre veya AVM sahnelerindeki zortingen oyunlara zaten gitmeyin :/

200 TL de çok değil, en saçma yerde kahve 50-60 lira olmuş.
Konuyla alakasız ama “sorsan kriz var” bakışı sokak röportajlarındaki amcalara ait değil mi? Türkiyede Nüfusun kaçta kaçı bir etkinliğe katılıyor? Bu etkinliklerin kaçı akşam; mesai çıkışı oluyor? Bir de kişi başı yıllık oyun seyretme oranını düşünelim. yüzde olarak baktığınızda kriz kabak gibi duruyor zaten. Bunları yapabilen belki yüzbinde birlik gruba bakıp anaa insanlarda para var demek doğru mu?

dtler daha ucuz. 30 tl öğrenci bileti. bedava.

Bir de siz nerelerde yaşıyorsunuz çok merak ediyorum herkes Kadıköy’e mi taşındı mevzu bu mu? Ama Suadiye civarına da baktım mesela orada da 30 bin falan evler, artık orta-üst sınıf için olanaksız mı bu bahsettiğim semtler?

ayda yüz bin lira kazanıyorsan orta sınıfsın. biz fakiriz artık.

gunaydin. sorularin cevabini bulmussunuz aslinda hepsinin cevabi evet.

Ya işte tamam öyle olduğunu kabul edeyim de yine de ortalıkta ev yok ben onu anlamadım.

20 milyondan fazla nufusu olan bir şehirde en kaymak bölgelerde ev arayıp da ev yok demek tuhaf.

Nufusun tamamı istediğin bölgelerde yaşamak istiyor. Bu nedenle en çok parası olan kimse o yaşıyor. Eskiden de çok farklı değildi. Yabancıya konut satışı yasaklanmazsa, kaçak göçmen denetimi ve yaptırımı olmazsa istanbul'da sıradan bir semtte bile ev bulmak imkansızlaşacak.

Şöyle düşünüyor da olabilirsin. Çalışmak için gelen nereden ev tutacak? cevap; istanbul'un artık dışarıdan çalışacak insan göçüne ihtiyacı yok. Her yönüyle insana doymuş bir şehir.

Ya kızmayın valla ucuz ev aramıyorum zaten, sadece bu kadar az sayıda kiralık daire olmasını anlamlandıramadım. Artık buralarda yabancılar yaşadığı için bu siteler mi işe yaramıyor, emlakçıyla mı direkt muhatap oluyorlar mesela?

evet ev yok ve tespitlerin doğru. vatandaşlık & gayrimenkul satışı ile savaştan kaçanların yarattığı emlak talebi, halihazırda zengin olmayan herkes için barınma krizi yarattı. en azından 1-2 senelik bir mevzu bu, şaşırmana şaşırdım açıkçası.

şu an maaşlı çalışanından memuruna kadar herkes bu krizi yaşıyor, şehirden kaçmak zorunda bırakılıyor. şartlar böyleyken keyfi olarak istanbul'da yaşamak istemek biraz anlamsız.

o bölgede eli yüzü düzgün evim olsa kesinlikle normal kiralama yapmazdım.
yasalar kiracıları korumuyor adeta evin ortağı yapıyor. %25 zam yapın insanların evine çökenleri her gün görüyoruz, böyle merkezi talep gören bir lokasyonda normal kiralama çok mantıksız.

bu durumda airbnb, expatlara yıllık eşyalı kiralama seçenekleri çok daha mantıklı.

knightsbridge’de Nişantaşı’nın rahat yedi sekiz katı kiralık daire var…

Bir saatte siteden kaldırılan ilanlar oluyor. Çok sıkı takip etmek gerekiyor. Artık memurlar bile ev arkadaşıyla yaşıyor.

Yerel emlakçıları gezin.

Abi az önce Fransa'da yaşadığım yerde bir ilan için aradim, paris falan da değil. 20 kişi aradı bugün dedi :)
Bölgenin total nüfusu 600-700 bin falan. İstanbul'da bahsettiğin yerlerde ev olmaması normal. Hatta bence o bölgelerde sahibindene alan düşmeden gidiyordur çünkü emlakçılar için güzel para kazanacak yer, haliyle onlara isim birakanlara gidiyorlardir. Benim arkadaş İzmir'de bile birçok kez ilan koymadan kiraliyor.

o tarz aşırı seçkin bölgelerde evini airbnb yapan ya da blueground'a veren de çok var. şu anda özellikle pahalı bir evi kiraya vermek inanılmaz anlamsız. girdiğin riske değmiyor. muhtemelen ya özel şirkete vermişlerdir ya da boş tutuyorlardır.

denildiği gibi baktığınız bölge öyle normal insanın yaşayacağı bir bölge değil.

merhaba,

şöyle bir durum oluyor, bazı evler çok dillendirilmeden, sağa sola duyurmadan birine kiraya veriliyor. Dışarıdan gelen, ne olduğu belli olmayan kimseler gelip de uyumsuzluk yaratmasın diye yapıyorlar bunu. bir şekilde birinin bir tanıdığı, uyum sağlayacağı az çok belli olan kişilere kiraya veriliyor. kuruçeşme, arnavutköy, bebek, hisar hattında çok yaygın bir yöntem mesela. bu yüzden siz de ilan göremiyorsunuz.

Bulunmuyor Ağa bildiğin bulunmuyor.
Ben zar zor buldum, 40-50 gün boyunca saat başı sarı siteye baktım. Çoğu ilan oraya onaylanana kadar tutuluyordu. Emlakçılar beni arıyordu artık şöyle bir ev var bakmak ister misiniz diye. Anadolu yakasının çok da ilgi görmeyen bir ilçesinde ev aradım bu arada. Tek varlığı metro olan bir yer.
Neyse tam istediğim gibi bir ev buldum, gayet de seviyorum fakat yanda maymunlar yaşıyor. Ev sahibine ses yalıtımı dedim, onlar yüzünden ben neden masrafa giriyorum dedi. Feyk atacağım seneyi tamamlayamam ben bu gidişle diye. Bakalım

2021’de İstanbul’da hemen hemen hiç bir semtte kiralık ev bulunmuyordu. Kapıs kapıs gidiyordu ama attık durum öyle değil kiralar çok yükselince ilanda kalma süreleri de arttı.

Bahsettiğin yerlerde 1. Arz çok kısıtlı yeni daire kentsel dönüşüm yok denecek kadar az. 2. Yabancı talebi çok fazla.

Normal şartlarda getiremezsin. Et ve süt ürünleri yasak.

Ucaktaysa ben, ailem, esim çok getirdik. Hiç de sorun yaşamadık.
Hayatımda da sorun yaşayana denk gelmedim.

Dış hatları bagaj kontrolünden çıkarken gümrük/ kontrollü çıkış hattı da var. Sen normalde gönüllü olarak oradan geçiyorsun. Ama nadiren herkesi o bölgeden geçirdikleri ya da aradan insan seçip kontollü geçişe yönlendirdikleri oluyor. Bu tip durumlarda kişi başı alkol sınırına falan bakıyorlar, getirmemen gereken bir şey getirmişmisin ona bakıyorlar vs. Eğer elinde duity free poşeti varsa limiti aşıp aşmadığını kontrol etmek için genelde yönlendiriyorlar kontrollü geçişe. Duity free poşetlileri kontrol etmelerine çok defa denk geldim. Diğeri baya nadir.

Denk gelirsen eğer el koyarlar. Denk gelmeme ihtimalin çok yüksek. Ben risk alıp bagaja atardım.

çok yüksek miktarda getiren arkadaşlarım oldu, pek sıkıntı olmadı. 1kg salam sosisi en kötü alırlar denemeye değer.

Sorun yaşamadım diyenler, gümrük kontrolüne girmeyenlerdir. Siz istemeseniz bile arada bir birilerini gümrükçüler döndürür kontrol eder.
Bu aşamada bavulunuzu açtıklarında miktardan bağımsız olarak bunları ülkeye sokmanıza izin vermezler.
Yalnızca Türkiye için değil, bir çok ülke için de bu şekildedir. Daha önce Almanya girişinde içinde az miktarda kıyma olan anne börekleri az çöpe gitmemiştir. Bu da böyle bir anımdır.

Teoride yasak ama ben de hiç sıkıntı yaşamadım, getirirken de götürürken de.

At bagajda dursun.

yabanci hat(la turkiye hayatini surdurebiliyorsan) imei kaydi olmasa da calismaya devam ediyor diye biliyorum. kapanma olmamasi lazim yani.

hibe olarak yapılabilir ama daha uğraştırıcı ben olsam belediyeden emsal değerine bakıp satış olarak işlem yaparım. o da satış bedelinin %4'ü eder. emsal de ortalama 250.000 çıksa %4'ü 10.000 tl yapar. gerçi emsal daha da düşük çıkabilir. kontrol etmeniz lazım.

aile içi bu tur değişimlerde 2500-3000 e olur.
belediyeden emsal değeri öğrenın, tapuda anne üzerine ücretsiz vereceğiz deyin.
satış demeyin

Mtgs nin dediği gibi yaparsanız harc oranı 6,8 çıkar,satışta ise 4 ,kısaca bağış demeyin.

katsayı yok. örneğin ingilizce soru çözerek dilediğin dil bölümüne girebilirsin. tek puan türü var zaten. yani sen ingilizce çözerek fransız dilini kazanabilirsin. hazırlık okuman gerekir tabi.

Cevap aslında tam olarak ôyle değil. Yök atlas yahut tercih kılavuzunda, ilgili dil bölümünün açıklamasında ydt'ye belirli bir dilden girilme şartı aranabiliyor.

Örneğin x üniversitesi fransız dili ve edebiyatı açıklamasında, ydt'ye sadece fransızca'dan girenler kabul edilebilirken, t üniversitesi fransızca öğretmenliği bölümü, ydt'ye ingilizce ve fransızca dillerinden birinden girilme şartı arayabiliyor. Z üniversitesi fransızca tercümanlık bölümü ise ydt'yeningilizce, fransızca, almanca, rusça, arapça dillerinden birinde girenlere kapısını açarken, başka bir üniversite böyle bir koşulu hiç belirlemeyip sadece ydt puanıyla her dili kabul edebiliyor.

Özetle, tercihi düşünülen bölümlerin kayıt kabul şartlarını inceleyip de girilecek dili seçmek en mantıklısı...

bir şey yapmanıza gerek yok. 2-3 gün daha bekleyin.

com.tr'den aldıysan gümrükle alakalı bir şey yapmana gerek yok. ücret vs çıkmayacaktır. en fazla kimlik vs istiyorlar.

Ben uygulamadan talep edince temassız özellikli kart göndereceklerini sanmıyorum. Ama illa görüşeceğim diyorsanız kayıp, çalıntı, şüpheli işlem şeklinde bağlanın. Kaybettim vs deyin. Yenisini yollarlar

"Trink" olanlar temassız. Ben zamanında bi şekilde buna değiştirmiştim ama arayıp mı yaptım siteden mi tam hatırlamıyorum. Başvur diyince var olan kartı değiştir gibi bir seçenek de olabilir.

Asıl kartımda (bonus flexi) temassız özellik olmadığı halde yeni istediğim ek kart temassız özellikli geldi.

Bence kayıp çalıntı diyin ve yenisini isteyin, %99 temassız özellikli gelir.

benim bonus kart vadesi dolduğu için yenilendi ve temassız özellikle geldi yakın zamanda.
sorun olmayacaksa kayıp bildirebilirsiniz.

Hiç uğraşmayın twitterdan garanti müşteri hizmetlerine telefon bankacılığına bağlanamıyorum diye twit atın sizi arasınlar telefon bankacılığı işinizi de halledin kart işinizi de

Trink olanlardan almanız lazım. Garanti uygulamasından, özelliklerini inceleyerek başvurun.

Eski kartınız otomatik iptal olmaz, diğeri gelince iptal edersiniz.

Trink'lerde mutlaka kart ücreti alıyorlar.


.

bi wordde XxxxxxxXxxxxxxx nolu imeiye sahip cep telefonunu xxxx tarafından satın aldım ya da şu vatandaşa sattım diye bi kağıt yazdır. imza at, imza al. bir cep telefonunda yaşayacağın tek sorun imei

Alıcı ve satıcının tc kimlik numaraları ile telefonun marka model ve imei numarasının yazdığı basit bir satış sözleşmesi yapın, tarih de olsun tabii. İki kopya yapın yeterli. Tc kimliklerin doğru olduğunu da en azından kimliklerden birbirinize gösterin.

Hazır formatlar var Web’de.

ben havale mesajına xxxxx imeli telefon satış bedeli yazıp göndererek almıştım.
böylece telefonu kimden satın aldığım ve ilerde çalıntı çıkarsa vs ispat olur.

miniso gibi yerler var. sanki tam oralarda olacak şeyler bunlar.

miniso’da yok momiji. türkiye’de bywonderland satıyordu. hala aktif mi bilmiyorum.

Buyuk ihtimalle olu parasina yasiyorsun. Cikmani dort gozle bekler. Senden yeni kiraci bulmani veya ev tutulana kadar kirani odemeni isteyebilir ama ben olsam ugrasmaz evi yeni kiraciya yuksekten vermeye bakardim.

Bunlarin hepsini ben de tahmin ediyorum.
Benim merak ettigim yasal durum.

Yasal olarak bir ay önce ya da 3 ay önce bildirim yaptiktan sonra o yilin parasiyla ilgili talepte bulunup bulunamayacagi. Cünkü yeni kiraci degil, 4 yillik kiraciyim.

Yasal durum zaten kirayi istemesi veya kiraci bulmani istemesi. Sozlesmeler yillik yenilenir ve arada cikarsan sozlesme son tarihine kadar ki kismi isteme hakki var.

Dort yillik kiraci demek suresiz sozlesmeli demek ancak sozlesmeye bakarsan orada yenileme tarihinden 1 ay once bildirmek yazar. Arada cikinca eksik donemi odemeni isteye bilir.

Istanbul'da yoğun bölgelerde kiralık evler 1 haftada filan gittiği için sorun olan bir durum değil bu. Belli olunca 1-2 ay önceden söylense iyi olur. Ev sahibi daha yüksekten kiraya vereceği için kolaylıkla tamam der zaten. Evi başkasına verdiği aylar için kirayı senden istemesi sözkonusu olmaz.

Tahtakale

Hakikat Kirtasiye
(0212) 511 21 41

g.co

Marmaray Sirkeci Valilik çıkışının direkt karşısında

560 dolarmis amazon.com'da.

kutuyu acsin, gumrukte biri sorarsa benim ps5'im oynamaya getirdim der sorun olmadan gecer.

stok sikintisi var. kisa sureli kalacaksa en iyi sansi fb marketplace'ten ikinci el almak olabilir.

gumrukte sikinti cikmaz da alet biraz buyuk. tek sikinti bir yerlere sigdirmak olabilir.

eski foça, dikili, cunda, bu mevsimde boş, sakin ve güzel olur. ben olsam alırdım kitaplarımı gider orda 1 hafta kafa dinlerdim. balık tutar, kitap okur, akşamları bir şeyler içer kafayı boşaltır dönerdim. otel vs fiyatları da uygun bu dönemde, butik güzel oteller var hala açık olan, hizmet veren. huzur bulurdum kısacası.

Yalnızca ableton 1. parti şeyler yerine free plugin de kurabilirsiniz vst/au (hangi işletim sistemini kullanıyorsanız)

pianobook.co.uk sitesinde ücretsiz bir sampler (Decent Sampler) ve ücretsiz sample paketleri var.

selam dm'den yazdım, sakıncalı site olabilir burası için.

allah herkese sizin gibi evsahibi versin hocam, geçen ay 1680 olan kiramı evsahibim tam olarak 6000 yapmayı teklif etti yasalı geçtim ortada buluşalım teklifine bile sıcak bakmıyor sözleşme şubatta bitiyor mahkemelik olacağız gibi gözüküyor zira öyle fahiş bir kirayı vermeyi düşünmüyorum. konumuza dönecek olursak yüzde 25 yasal oran gayet makul bence kiracınızda bunu kabul edecektir.

ev sahibi ile size benzer durumdaydık, 6 ay önce %100 oranında zam yaptık. gene bile bulunduğumuz muhite göre uygun ödüyoruz. kiracı makul biriyse zaten mantıklı rakamı kabul edecektir.

Yok abi ülkenin hali kiracının suçu değil ki acısını ondan çıkaralım, herkes fazla fazla zam yapınca dedim acaba bizde mi bi terslik var bi işkillendim de ondan sordum :) yoksa benim de niyetim yasal sınır içinde yapmaktı. Teşekkür ederim.

Hocam %100 isteyemem yani benim de vicdanım el vermez böyle bi şeye, benim niyetim yasal sınırda yapmaktı ama dedim acaba yasal sınırı biraz geçsek problem olur mu, dediğim gibi kimseyi mağdur etmemek amaç.

Bence en ideali önceki senelerde kural neyse onu yapmak.
Siz sözleşme imzaladiginizda kural neyse onu yapmayi teklif edin. Ideali bu.

Yüzde 25 yasal olsa da etik değil. Cevredeki kiralar artti diye iki kati isteyen ev sahibine nasıl laf dersem yüzde 25'e de diyorum.

Kiraciniz hayir derse de en kötü 5. Yil olunca emsal neyse onu yapin. Bence önceki gibi derseniz kiracinizi da tanimis olursunuz çünkü bana göre para durumu iyi olan biri için hiç sorun olmamasi lazım.

Abi şu an kural ne geçmişte kural neydi onu da bilmiyorum ya aslında, biz %10 yapıp geçtik 2 sene asdasdsd ev sahibi olmakla alakalı hiçbir fikrimiz yokmuş anladığım kadarıyla asdads.

yüzde 25 olayı 1 temmuz 2023 e kadar geçerli, bu tarihe kadar yenilenme dönemi gelen sözleşmelerde yasal artış sırını yüzde 25 tabi kim ne kadar uyuyor onu zaten çıkan kavgalardan ve 1-2 sene sonraya gün verilen mahkemelerden anlıyoruz zaten.

Evet hocam Türkiye-İstanbul.

Şu anki yasal kira zam oranı makul ve adaletli değil maalesef, enflasyon / tüfe-yüfe vs oranında zam en makul olanı.

ben resmi enflasyon kadar zam yapmıştım. bu devirde vicdanlı olan hareket yine budur bence.

ben de %100 zam yemiş bir kiracıyım, doğrudan 2 katı miktara göre aşırı olabiliyor. Ancak %10 zam yapmamalısınız artık, kiracınız da vicdan sahibi ise kabul etmemeli zaten. Tefe tüfe oranında yapın, siz de Türkiye'de değil misiniz, size de yazık.

Tufe oranında zam isteyin +1

ben tilt oluyorum bu ev sahiplerine ya neyse,
şartlı şurtlu geliyorlar böyle 4-5 yıldır tıkır tıkır kira almışsın, kiracın malına zarar vermemiş hala aç gözlülüğün peşindesin. kiracın neye uygun diyorsa orta yol bulup oturtacaksın işte uzatmanın anlamı yok.

siz ödeme gücünüz varsa ödeyebileceğiniz şeklini söylemişsiniz uyarsa oturtsun uymazsa 25 yapın geçin bir daha da yüzüne bakmayın. vakti gelince de boşaltırsınız artık kaçağa mı veriyor göçeğe mi veriyor evini kime veriyorsa versin.
yüz vermeyin şunlara, iyice abarttılar artık.
ayrıca 5 yıl dolup emsal davası açsa dahi sizin bütün apartmanda yeni taşınanlar 15 bin olsun mahkeme sizin evi 15 yapmıyor, muhit ortalaması alıyor, kaç yıldır oturduğuna bakıyor ona göre bir bedel biçiyor. atıyorum 12 olsun diyor 10 olsun diyor. komşu 15 diye sen de 15 ver demiyor.

5. senede davayı çakar sana kira tespit davası. 1 senelik farkı + avukat masrafı ödersin. kadiköyde 10binden aşağıya kulube yok, ev sahibinle iletişimi koparma. sonra evsiz kaldım böhü diye 20 bin liraya ev bulamayabilirsin.

Kveldulv'a katılıyorum. 5. senen dolacağı için dezavantajlı durumdasın. Bir şekilde orta bir yol bulup kontratı yenile 5 yıl daha kazan derim.

kira tespit davası niye bir tehdit unsuru oluyor, niye korkulması gereken ve ev sahibinin "piyasa" diyerek yaptığı fahiş artışına razı olmayı gerektiriyor?

söylemişsiniz işte, takdir edilen kira farkı ve mahkeme + avukat masrafı, sizin ev sahibine peşin peşin vereceğiniz fazla kiradan daha mı fazla olacak? bir avukat gelsin söylesin. bu davanın avukat masrafı ne kadar? mahkeme harcı ne kadar?

mahkemenin takdir ettiği kira ile arasındaki kira farkı dediğin şeyi zaten ya ev sahibinin teklifini kabul edip peşin peşin vereceksin, ya da mahkeme belirleyince çıkarıp o zaman vereceksin.

sen %25 artışı ev sahibine öde, durumun varsa ev sahibinin istediği rakamla farkına da altın al kenara koy, ev sahibi de kira tespit davası açsın. dava sonuçlanınca mahkemenin takdir ettiği fark ve mahkeme masrafları biriken altından çok tutmayacaktır. beklenenden az takdir ederse de fazlası birikimin olur. yani ev sahibinin istediğini peşin peşin bodoslama şimdiden vereceğine, mahkeme takdir ettikten sonra ver (mahkemenin takdir edeceği rakamın, ev sahibinin istediğinden yüksek olmayacağına eminim). aradaki farkı da değerini koruyacak şekilde sakla.

ben olsam yasal hakkımı kullanırım. 1 ağustos 2023'a kadar mevcut kirayı öder, 1 ağustos'ta da kendi uygun gördüğüm şekilde hakkaniyetli bir artış yaparım. kabul etmiyorsa yine kendi öngördüğüm artışı (örneğin 10.000) yapar dava açmasını isterim ve yukarıdaki yöntemi uygularım.

sen yine gayet makul bir teklif ve hakkaniyetli bir artış yapmışsın bence.

@kveldulv +1

1 ağustos 2023-2024 arasında 15 bin diye tahmin ediyorum. Yazım yanlışı olmuş sanırım. İki hesap arasında toplama bakınca 1,5 senede toplam 25000 TL gibi bir fark oluyor. İkisinin arasını da bulabilirsiniz. 1 Ağustos 2023'te 10000'den fazla olabilir kiralar. Orada da @kveldulv söz etmiş zaten.

@erty_ksk -1 şu bakış açısına bayılıyorum. "kiranı tıkır tıkır yatırmış, malına zarar vermemişsin" ahahaha e senin sözleşme gereği borcun bu. Bunu nasıl övünecek bir durum? Ev sahibi de çıksa dese ki "4-5 yıldır benim evimde oturuyorsun, gelip seni çıkarmadım elektriğini suyunu kesmedim, ne kadar aç gözlüsünüz" ne fark var iki söylem arasında? Bir de orada Tüfe-Üfe ortalaması yazan sözleşmede o oranda zam yaptığı için övünen kiracı var. E o da sözleşme kurallarına uyman. Bunların sizi "iyi kiracı" yapması iddiası komik. İşverenleri de sigorta yaptı diye övelim sonra. Neyse 1 milyon örnek eklenir de gerek yok. :P

Ben olsam uzlasirdim. Seninle ayni durumda iki kiracim var ben ara zam istemedim ama zam donumunde ya kabul edersin ya da mahkemede gorusuruz diyecegim.

Yasal hakkimi kullanmak tehdit degil. Emsalleri 6-7 k olan evde 1.5k ya oturmalari da adalet degil. Devlet ne derse de razi olurum. Dava iki yil sursun o da sorun degil elime toplu para gecer.

Edit yapamiyorum mobildeyim.

Borcunu odemek erdem degil. Yasadigin yere iyi bakmak da erdem degil. Eve iyi bakmazsan ahir gibi yerde yasayacak olan ev sahibi degil kiraci. Kiracinin evinde oturuyorum sana para veriyorumu lutuf gormesi cok sacma. Bu ticari bir akit.

Benzer durumdan dolayı mahkemelik olacağım. Hayatta en nefret ettiğim şey insanların nezaketsiz bir şekilde dan dun rest çekmesi. Ev sahibi de olsa sözleşme varken kafasına göre oynayamaz. Ayrıca kira tespit davası hakkaniyetli bir yöntem hiç de korkulacak bir şey değil. Ara zam yapıp milletin aç gözünü doyuracağıma onurumla gururumla 20 binlik eve çıkar aç gezerim. Kaldı ki elzem durumlar hariç evden çıkartamazlar. Az biraz hakkımızı bilelim.

yasal hakkınızı kullanmak elbette tehdit değil ama bu tip sorulara verilen cevaplar hep "ev sahibiyle uzlaş yoksa tespit davası açar haa" şeklinde.

e açsın? yani "ya kabul et ya da dava açar" deniyorsa bu bir nevi davayı tehdit aracı olarak kullanmak gibi oluyor. sanki dava açarsa çok büyük kayıplara girecek gibi. gireceği tek kayıp aradan geçen zamanın gecikme faizi ve mahkeme masrafı. onun dışında vereceği farkı peşin peşin vermek yerine mahkeme sonucunda toplu olarak verecek hepsi o.

eve iyi bakmak, kirayı zamanında ödemek erdem değil, ama sözleşmeye kanuna kurala o kadar bağlıysak, %25 veya sözleşmede tüfe yazıyorsa ona göre zam yapmak da yasal değil. ev sahibi piyasayı emsal gösterip kontrat döneminde %25, hadi bilemedin tüfe oranında zam yapmak yerine daha kontrat dönemi gelmeden fazla fazla zam istemeyi biliyor. zammı isterken ona bir şey diyen yok, ama evine iyi baktım, seni üzmedim diyince erdem değil. ara zammı yapıp kirayı ikiye üçe katlamak nedir peki?

ben de benzer durumdayım. evine iyi baktım, kiramı geciktirmedim, her yıl tüfe dediysek tüfe oranında zammı yaptım. bu yıl 5. yılım doldu, kiramı dörde katlamak istedi. ben iki katına çıkardım. dava açarım, bütün mahkeme masrafları sana yazar dedi (tehdit unsuru olarak kullanılıyor derken boş konuşmuyoruz, kullanıyor işte), aç davayı, mahkeme ne takdir ederse o zaman ödeyeyim dedim, dava falan açmadı. evi satıyorum emlakçı gelecek, uygun bir gün söyle dedi. gelsin, cumartesi sabahları genellikle uygunum, ver numaramı gelmeden önce arasın evi göstereyim ama kaça satacaksan önce bana söyle dedim. aylardır ne emlakçı aradı, ne fiyat verdi. ben kendi söylediğim gibi iki kat arttırdığım kirayı yine her ay tıkır tıkır yatırıyorum.

ben yasal olarak ne gerekiyorsa fazlasını bütün iyi niyetimle yapıyorum. ama beni davayla, evi satmakla tehdit edip hiçbir şey yapmıyor. aç davayı mahkeme belirlesin ödeyeyim, yok. satacaksan söyle fiyatını ben alayım? yok. bekliyor ki "aman yeter ki dava açma, evi satma, ben senin istediğin kirayı vereyim" diyeyim.

Kibrit suyu deme zaten uzlasmak icin mahkeme var. uzlasamazsak verecegim bunu hakkim oldugu icin yapacagim.

5. senede dava açsa 1 senelik farkı niye ödeyesin. yok öyle bir şey.
%25 yap geç bence haber verme

Shadowofmoon dava acilis tarihinden gecerli oluyor yeni kira. Yasal faizi ile kiracidan talep ediliyor.

@nawar @kuzey
Sözleşmesel yükümlülüklerimizi karşılıklı olarak yerine getiriyoruz. ben kiramı tıkır tıkır ödedim, malına zarar vermedim diye ek bir indirim, kirasız oturayım, bu ay da aidatı ev sahibi ödesin demiyorum. ben nasıl yükümlülüklerimi yerine getirdiysem karşındakinden de aynı şekilde kanun, sözleşme ve kurallar çerçevesinde hareket etmesini bekliyorum sadece. Aramızdaki sözleşmeye göre tefe-tüfe oranında artış yapmam beklenir, kanun sözleşmeden üstündür, çıkartılan kanunla 1 yıl boyunca %25 üst sınır denmiş. bunu devlet vatandaşının mağduriyetinin önüne geçmesi için yapmış. Ülke regulasyonları böyledir. Uygulama dogru belki ama oran yanlış. bilemiyorum onu da işin uzmanları açıklasın. olaya sözleşme/akit gözüyle bakılıyorsa kanunen %25 net sonuçtur gerisini konuşmayalım. Ama ev sahiplerine yeterli gelmediği için bu tartışmalar yaşanıyor.

örnek olayda da ev sahibi yasal artış oranı üzerinde zam yapılmasını talep etmiş, kiracı da kendi bütçesinde karşılayabileceği şekli ile cevabını iletmiş. buraya kadar her şey doğal ve mantıklı. bu aşamadan sonra kiracının talebine karşılık ev sahibi iki şey yapabilir,
1) kiracının önerisine uyup kiralamaya devam etmek
2) kendi istediği kirayı almak için masaya çıkıp tepinmek
başka bir yol var mı? yok.

İlk seçenekte her iki taraf da mutlu, peki ikinci seçenekte ne olacak?
kiracı, önerdiği artışlı kirayı kabul etmeyen birine artışlı kirayı ödemeyi ve buna rağmen evden çıkarılmayı göze almak zorunda mı? elbette hayır.
böyle bir durumda kiracı da yaklaşım göstermeyen ev sahibine %25 yasal zammını yapıp ödemesine devam edecek. zaten ev sahibinin bu durumda yapacağı kiracıyı evden çıkartmak için yasal süreçlere başvurmak. Bu yasal süreçte ister kiracı sürecin tamamlanmasını bekler, ister sürece girmeden taşınma işlemlerine başlayıp evini değiştirir. ev sahiplerinin elinde "nasılsa taşınma masrafı kira farkından pahalı olacağı için farkı ödeyecektir" argumanı olduğundan kafasına göre bu kiraları isteyebiliyorlar.
Aynı süreci yaşıyorum şuan; 2.100 TL olan ev kiramı 8.500 yapmak istedi. 4.000-4.500'e kadar ödeyebileceğimi, dilerse sözleşmeyi yenileyip yeni kira bedelinden devam edebileceğimi ilettim. "1 tl geri gelmem ya öde ya çık" dedi. bu durumda %25 yasal zammı yaparak devam ettik. Mahkemeye verdi yasal süreci başlattı.
sizi evden atmak için 40 takla atacağını bildiğiniz, bunu açıkça söyleyen ev sahibine 5.000tl öder misiniz?
Sırf ev sahibinin istediği kirayı ödemediğiniz için evinizi barkınızı toplayıp taşınır mısınız?
yasal düzenlemede %25 üst sınır varken, o ayın tefe tüfesi %80 iken, siz %130 zamla gittiğiniz halde bunu kabul etmeyip %400'den fazla zam isteyen ev sahibine ne denir?
objektif olarak baktığımızda %25 lik bir artışın reel olmadığını biliyoruz ancak sırf ellerinde tahliye taahhütnamesi vs. bir çok dava açıp evi boşalttırabilecek güçleri var diye ev sahiplerinin yaptığı bu fahiş artışları da kabul etmek anlamlı değil.
yukarıdaki senaryoda ev sahibi aylık 150.000tl isteseydi ne olacaktı cevabınız? "o da çok fazla canım" diyemezsiniz. ev sahibi 15bini de gözünden atıyor, 150 bini de.
boş mülkünüze 150 bin bedel biçebilirsiniz kimse karışamaz tutan tutar tutmayan tutmaz ancak içeride hazır kiracı var, nasılsa taşınması daha masraflı göze alamaz diyerek istediğiniz kira rakamlarını kiracıya dayatamaz vermezse çıkartırım diyemezsiniz. konu bu kadar basit aslında.

kadıköy'de 5000'e kalmak ev sahibine yaptığınız büyük ayıp. evlerin minimum değerinin 15.000 olduğu yerde bence bu yapılmamalı.

Erty devlet %25 yapilacak demis. Sonuna kadar yanlis zaten bu yuzden fiyatlar daha cok artti o ayri konu ama ben de kabul ettim.

Ama devlet de bana demis ki bes yilda kira pul oluyor bana basvur ben ortalamaya gore bir duzeltme yapacagim sana.

Ki bak ne ara zam yaptim ne baska bir talebim oldu ama besinci yilda ya emsal ya mahkeme diyecegim. Mahkeme 2 yil surse de sonunda 1500 alacagima en az 5000 alacagim. Derse kiraci hukumuz bozulmasin okay ne guzel ama derse iste hakim iste mahkeme yasal hakkimi kullanacagim. Ki bak su an cevrede kiralar 7000 tl kasimda olacak minimum 10000tl. Devlet bana 5000 vermeyecek mi verecek.

Eski kiracilarin kiralari cerez parasi oldu. Evet ara donemde hakkimiz yok ama 5 yilda mahkemeye veririm kirayi arttirim 10 yilda da evden cikartirim. bu da benim hakkim.

Evimi ahira cevirmeyen kiraciya da tesekkur etmem. Zaten yapman gerekeni yapiyorsun. Ben de hukuk cercevesindr yapabileceklerimi yapiyorum.

5.yılınız dolduysa uzlaşmaya bakın atıyorum rayiç 10sa 8-9 teklif edin. Çünkü iş mahkemeye gidince de zaten o rakamlara gelecek hiç bir kazancınız olmaz.

Kira konusunda rayiç her sene yakalanmalı diye bir kaide yok arkadaşlar bu ülkede yıllardır zaten eski kiracılar daha düşük öder 5. Senede gözden geçirilir. Bunu bilerek ev kiralanır

%25ten fazla zam atan da alan da suçlu olur. khk var. yapmayın etmeyin. banka soymak gibi bir şey. yasaya karşı gelmeyelim

ceza yemek istemiyorlarsa makas atmayacaklar. biz bu cezayı ölümlü yaralanmalı kaza olursa keseceğiz demek, çıkarımına katılmıyorum. polislerin çok hoşuna gitmiştir bu ceza.

ceza kesilmeye başlansın, makas atmak gerçekten yürek isteyecek.

Bilmiyorum ki,önceki de 9.000 liraymış zaten, o da gayet caydırıcı bir ceza aslında. 100.000 bile yapsalar bir şey değişecek gibi gelmiyor nedense.

Trafik polislerinin psikolojisi nasıldır bilmiyorum ama birini sen makas attın diye durdurup 20.000 lira ceza kesip yollayacaklar mı gerçekten? Kaçı yapar ki bunu?

makas atma keyfi bişey olduğu için 20 bin tl az bile.

hatta keşke video ile makas atanı şikayet ettiğimizde de keşke plakasına ceza yazılsa.

cezalar hala çok düşük. en ucuz arabanın 600 bin olduğu bir ülkede 20 bin tl kimseye koymaz. zaten makas cezası da değil o, drift cezası. makası kontrolsüz şerit değiştirmekten yazıyorlar o da 600 lira mı ne. bizdeki cezalar standart halk için bile para değil. zaten para etse, herkesin seve seve kurallara uyduğu bir ülke oluruz.

Cezanın miktarından çok uygulanması önemli dediğiniz gibi. Makas atmak, gereksiz şerit değiştirmek bunlara düzenli olarak ceza yazılması lazım. Ülkemizde tek trafik denetimi alkol kontrolü ve radar üzerinden hız kontrolü olarak yapıldığı için pek işe yaramıyor. Umarım değiştirirler uygulamalarını. Çok daha fazla ceza yazmaları lazım TR'de. Miktarlarda problem yok, uygulama problemli.

Trafik cezalari daha da arttirilmali, caydirici olmasi icin ozellikle buyuk trafik ihallerine. Hatta fazla ceza yazan trafik polisi, extra prim falan almali maasina. Sadece trafik polisine birakilmamali. Kamerada gordugu ihlale oturdugu yerden yazmali ordaki gorevli. Emniyet seridinden gidiyor 20 bin, sahte cakar takmis 100 bin, kirmizi da gecmis 50 bin, ehliyetsiz 50bin falan. Baska turlu adam olmaz bizim insanimiz. Enayi parasi devlete kaynak iste.

Abi Savaş Cebeci'yi günahım kadar sevmem de olay anlattığı gibiyse egzajere etmiyorsa çok haklı ya.

bence haksız.
türkiye'desin, yabancı kart veriyorsun ve geçmiyor. diğer kartını veriyorsun o da geçmiyor...
sonra bir de üst perdeden konuşuyorsun.
madem böyle bir ihtimal var, girerken "yabancı kart geçiyor mu" diye sorman lazım.
bir de demiş ki "yan dükkandan pos al, onunla ödeyeyim" ben böyle bir şey olduğunu düşünmüyorum. kurumsal ve zincir yerler bunu yapmaz. bunun muhasebeleştirilmesi çok zordur. ne mevcut işyeri kabul eder ne de yan dükkan.

muhabbetin devamını da izledim de "bu ülke ne ya böyle? amerika'da apple'ın açığını buluyor birisi, apple ona hisse veriyor".
diyecek sözüm yok.
hayatımda ilk defa gördüm bu tipleri. umarım youtube algoritması bir daha önüme çıkarmaz.

restoranda visa ve mastercard geçiyorsa ve kart da bunlardan biri ise adam haklı. ama kart amex ve restoranda amex geçmiyorsa haksız.

müşterinin kartı işletmede geçmeyen bir kartsa ve müşteride nakit yoksa ne olur? polis gelir sanırım. o noktada müşteri "kartım var, ödeyeceğim sorunu çözsünler" diyecektir. bir noktada inatlaşma olacaktır.

süreç biraz kim baskınsa onun lehine ilerler gibi olmuş. savaş cebeci biraz baskın bir tip olduğu için müdür alttan da almış olabilir.

Sadece senin yazdığını baz alarak konuşursam, Müşteri bir yöntem bulup ödemeli diyorum. Lokanta müşterisine kart ile ödeme sunmak zorunda değil. Zorunda olmadığı için bunu ilan etmek durumunda da değil. Kart ile ödeme almayanlar zorluk yaşanmasın diye her yere yazıyorlar normalde ama bunu yazmak zorunda değiller.
Bu açıdan düşünürsek amex e uygun pos cihazı yoksa lokantanın, müşteri bir şekilde yöntemini bulup ödemeli. Öyle şey mi olur.

Kenar mahalle olsaydi da gorseydi kas'in ise yaramadigini, adami sislerler. Oyle ustten, artist artist, uzlasmaz konusup benim sorunum degil, sen cozceksin falan. Onun sorunu degilmis he degil Jay jay okochanin sorunu. Pavyondaki gibi yanina adam verip tipis tipis bankamatige kadar refakar ederler. Ne idugu belirsiz kartla gelmis millete posta koyuyor. Kendi diyor zaten: bazi yerlerde gecmiyor ama tek tuk. Demek ki daha once bu sorunla karsilasmissin soracaksin en basta. O Amerikan kartini da sirf artislik olsun diye kullandigina yemin edebilirim ama ispatlayamam. (Bu kalibi da kullanmis oldum ilk defa idare edin:))

@inheritance +1 onu yazacaktım yazmış.

sermayenden 150 yatırmışsın, 195.500 almışsın. karı bu şekilde hesaplamak en temizi gibi geldi. yoksa işin içinden çıkmak baya zor.

2 aydaki karın %33 civarı yani.

Yol (Cormac McCarthy) olabilir mi?

Yol değil, teşekkür ederim

Uzaktan çağrışım yapan kitaplar:
Kumsalda (ilk çağlara dönüş yok)
İyi güzel muhteşem yarın (harika güzel yarınlar diye de basıldı sonra)
Post apokaliptik romanlardan bol bol sayabiliriz bu soruya, daha fazla detay var mı aklınızda kalan?

Bunlar da değil, hiç alet edevat olmadığı için taş devrinden yaşamaya başlıyorlardı, bir de öncelikli amaçları çoğalmaktı, başka bişey hatırlayamadım :(

Evrenin Sonundaki Restoran olabilir mi acaba?

Öncelikle, stopaj ve beyan etmeniz gereken bir işyeri kira gelirinizi var, içerideki adamın bunu beyan edip etmediğini öğreniniz .
Ben tahliye için gücüm yeter ise bir dakika beklemezdim
Olay ona döndü . Avukat ile görüşün , yapabileceğiniz en üst neyse , tahliye , icra hepsini yapsın .

İyi niyet sınırlarını çoktan aşmış bence arkadaş. Bence bu saatten sonra yasal yolları aramak lazımdır.

Gönül rahatlığı ile devreye sokarım.

Arkadaş civkini çıkarmış.

öncelikle evet direkt devreye sokarım. ikinci olarak devlet zaten kiraların düşük gösterilmesi elden alınması vs çok takık. konut olarak yapılmış kontratımı alıp internet sitesinin adres kısmı bilgilerinin çıktısıyla ev sahibi olarak gidip durumu izah eder bir dilekçe ile şikayetçi olurum.

0,005 saniye bile rahatsızlık hissetmeden basarım taahhütnameyi. Gerçi belki önce maliyeye bildiririm durumu.

Tahliye taahhütnamesinin geçerli olması için kuralllar var bu arada. Eğer sözleşme yaparken yaptıysanız taahhütnameyi o zaman geçersiz oluyor. Kontrol edin de patlamayın.

Ama ben devreye sokardım.

Elinde tahliye taahutnamesi olmasa bile mesken icarethaneye cevrilmis hakli fesih icin dava acar cikartirsin.

Ki ben senin yerinde olsam 1 dk durmam.