İşte arkasına saklandıkları ağaçlar söylüyor yerlerini, fıtratları bu.

bulurlar, turkiye'de insanlarin hobisi yok deniyor ama cadi avi gibi ata sporlarimiz var. sozun ve yazinin kimseye zarar vermedigini; asil problemin sokakta milleti bicaklayanlar, insanlarin parasini hortumlayanlar, vergi kaciranlar, aldiklari aptal saptal kararlarla insanlarin gelecegini karartanlar oldugunu gormeyip de twitter postlarinda cadi avina cikacak kadar avel olmamak lazim.

ha ben cok katilmasam da kizin yazdiklari bir yere kadar dogru. her guc, her devlet az yada cok farkli kimliklere baski yapar. turkiye de baskiciligiyla bilinen bir ulkedir. israil kadar katliam seviyesinde degil ama yanlis bile olsa insanlarin soz haklarinin elinden alinmasi ve sahislarina, islerine yonelik baski yapilmasi kadar buyuk bir magara adamligi bizim ulkede yaygin.

ifade ozgurlugunun ne oldugunu biz anlatamayacagiz bizim ulkedeki kalin kafalilara. ortacagda yasamaya devam. simdi o kiz isten atilirsa turk lirasi deger kazanacakmis, toplum sefalet icinde toplu tasimalarda surunmeyecekmis. mutlu mesut yasayacakmisiz. saldirin aslanlar.

Cadı avıyla ne alakası var? Kız zaten israil ordusunda 2 sene görev yapmış. Katil bir terörist. Azılı bir siyonist.
Anomimim diye, içinde ne kin varsa kusmuş. Biz artık, böyle hainleri içimizde istemiyoruz. Siktirsinler, beğendikleri ülkelere gitsinler.

.

“Cadı avı gibi ata sporları” bizim atalarımıza ait bir spor değil, onu bu topraklara yediremezsiniz baştan söyliyim. Atalarımıza iftira etmeyin lütfen.

yok anam yok kafalar tamamen gitmis. kizin profilinde filistin bayragi var ne siyonisti. israil'de 2 sene askerlik yaptigim dedigi sey de ironi. yok lan size vallahi laf anlatilmaz. x.com bunu gercekten askerlik yapmis diye anliyorsunuz ya vay halinize :D

azicik gaza gelen versiyonlariniz sivasta insan yakti diri diri. su yukaridakilerin birini linc etmesi veya yakmasi azicik bir galeyana gelmelerine bakar.

kiz basit bir woke vakasi. ama isinden attiracak kadar pesine dusmussunuz. yanlis anlamayin ama durumun ne oldugunu anlayacak kadar bile basmiyor kafaniz. tam olarak cadi avi bu iste. ne oldugunu anlamiyorsunuz ama elde mesalelerle sloganlarla cadi avina cikiyorsunuz.

benim tavsiyem biraz sakin olun ve boyle kendi halinde tweetler atan gucunuzun yettigi zayif insanlara degil de tepenizde sizi inletenlere ses cikarin. kimseyi de tweet atti diye, dusuncesi ne kadar sacma olursa olsun linclemeyin. siz de karsi tweet atin. isine, ekmegine, hayatina el dil uzatmayin.

bu kız tipik bir akademik olarak başarılı, sosyal olarak başarısız, lisede ezik dışlanan bir tipken iyi bir üniversite kazanıp, solcu (pardon kürtçü) örgütlere girip hayatında ilk defa bir çevreye dahil olabilmiş bir fenotip.
2006-2020 arası üniversite okuyup bu tarz salak salak duyar kasan bir sürü insan var. geçenlerde de gay bir çift ilk iftarımızı yaptık diye paylaşım yapmıştı aynı kafalar işte.

bu kızın israilli olduğu falan yok, büyük bir ihtimalle anası babası da orta sınıf bir aile, iyi bir üniversite bitirip genç yaşta iyi maaşa iş bulunca eski ezik kızımız öz güven patlaması yaşadı ve dediklerinin nereye çıkacağını hesaplamadan salak salak paylaşımlar yapmaya başladı.

ha işten atılması gerektiğini de düşünüyorum anonimliğine güvenip pislik saçmış, kurumsal bir yerde çalışıyorsan dikkat edeceksin ki salak çalıştığı yeri de ifşalamış bir nevi zaten.

çok eski bi kaç twitinde enpara kampanyası paylaşıp ben katılamıyorum falan diyince ordan ipin ucunu tutup gerisini getirmişler.

mevzuyu bilmiyorum ama sadece nasıl bulduklarına bakmıştım.

eksiler bile haklılığımın ispatı.
neyse ki gerçeklerin ortaya çıkma gibi bir huyu var.

zaten kendi fotoğrafını da kullanıyormuş sonradan değiştirmiş. bu kişi tam bir ruh hastası. ahmet minguzzi ve annesi ile ilgili de saçma sapan şeyler yazmış. ensest ilişkiyi de savunmuş.

qnb gerekli aksiyonu alır yol verir bu kişiye.

kızın aptallığı ya da twit'lerindeki saçmalıklar ayrı konu ama daha 2-3 ay önce qnb'de çalışmaya başlamış. qnb'de yönetici derken her orta/büyük ölçekte onlarca hatta yüzlercesi olan takımlardan birinde lead pozisyonunda.

qnb'nin sahibiymiş, karar merciiymiş gibi lanse edip kişisel düşüncelerini ya da izansızlıklarını bir kuruma mal etmeye gerek yok.

şahsın düşüncelerini paylamamakla birlikte linç kampanyasını ya da işten atılsın naralarını doğru bulmuyorum. bu linç kampanyaları kişilerin ve kurumların apolitik tavır takınmalarına sebep oluyor.

herhangi bir global olayin türkiye'ye olumlu etkisi oldugu görülmemistir. bu, sinir komsumuzda cikmis bir savas da olabilir; haiti'de meydana gelen toprak kaymasi da.

Afrika'da kabile savaşsa bize zararı oluyor ağa sen savaş olumlu olur mu diye soruyorsun. Evet bize huzur hakkı verirler

Yemende at nallanır, pipisi burada sallanır ülkesiyiz biz. Ekonomiye reel bir etkisi olacağını çok zannetmemekle beraber borsanın düşeceğine şüphem yok.

* 3 yıl önce iran sınırındaki mayınlar temizlendi. hükümet, istemiyoruz ama yan cebimize koyun diyecek. Giren Türkiye'ye girecek.

* Petrolde büyük artış olabilir. Bu da ekonomiyi çok kötü etkileyecek.

* İran'dan sonra sıra bize gelecek.

.

Hiçbir şey olmasa bile yarın borsa çok kötü düşecek.

Turun fiyatına ve kalitesine bağlı, ben hiç turla gezmedim ama balkanlar için mantıksız da diyemem. Balkanlarda otobüsler çok yavaş, Split-Saraybosna gittik 7 saat falan sürdü 250 km yol halbuki. Tur otobüsüyle de yavaş olacak nispeten ama bu kadar da olmaz. Yer yer otobanlar da var tabii her güzergah böyle değil, nelere gideceğinize bağlı.

Tura katılmadım ama mantıklı gelmiyor bana. Kalabalık bir grupsanız belki. Ama yine de tercih edilmez. Tur şöyle oluyor sanki : 3-5 saat otobüste git. Bir yeri gör, bir kaç saat serbest zaman. Sonra tekrar 3-5 saat yol.

Balkan biletleri ucuz. Her şeyi online halledebilirsiniz. Otel, araba, turistik turlar vs. Tek seferde bir ya da bir kaç ülke gezin. Zaten bir süre sonra alışırsınız.

.

Ben geçen sene bu turlardan birine katıldım. İyi ve kötü yanları var bence siz karar verin.
İyi yanları: 7 gece olan turlarda her şey dahil oluyor, tüm geziler ve akşam yemekleri dahil. Her ülkede para birimi farklı, rehber hemen döviz bürosuna götürüyor, yardımcı oluyor. O bölgenin tarihi ile ilgili detaylı bilgi veriyor. Rehber iyiyse tur güzel geçer.

Kötü yanları: Tura katılan birkaç kişi sıkıntılı olup tatili mahvedebiliyor, şans. Otellerde akşam yemekleri çoğunlukla tavuk oluyor. Bazı oteller iyiyken bazıları aşırı kötü olabiliyor. Size boş zaman veriliyor ama 1 saat gibi sınırlı bir süre oluyor, her şey koşturmacayla geçiyor.

Türk islam sentezi eserler var. Sultan Ahmet i dolmabahçe sarayını gezmek gibi. İlginç değil Türkler için. Aynı kültürü görmek için binlerce km yol gitmek.

Daha bugün üsküpten geldim. Tur değil. Herhangi bir turu mantıklı bulmuyorum. Kendiniz gezin.

ab hindistan'lılara bile ikamet ve çalışma izni verirken şengen alamayan 31 iq beyaz yakanın yeni mekke'si. gidenin, gittirenin zerre kadar aklı yok.

ben hiç turla seyahat etmedim ancak balkan turuna katılan bir arkadaşım memnun ayrılmıştı. denildiği gibi serbest zaman oldukça kısa oluyormuş , daha çok kompakt bir şekilde tarihi yerleri görmek ve belli aktiviteleri daha turistik şekilde yapmak için tercih edilebilir gibi duruyor. bu noktada biraz beklentiler devreye giriyor sanırım yani mesela ben bu kadar katı yapıda seyahat sevmiyorum kendim program yapmayı isterim saatimi, gitmek istediğim yerleri vs ve kendim keşfi seviyorum, ama derseniz ki 3 günde temel tarihi yerleri göreyim kalabalıkla , bana anlatsınlar vs o zaman tur size uygun olabilir

Ben 2 defa balkanlara gittim. Biri 2019’da diğeri de geçen sene. Baştan belirteyim Hollanda’da yaşıyorum ve Avrupa’da hemen her yere gitmişimdir. Avrupa dışında da seyahatlerim oldu. Sorduğunuz basit bir soruya niye bu kadar saçma sapan aşırı tepkiler verilmiş sahiden anlamak zor.

Ben 2 gezide de inanılmaz keyif aldım. Hala da çok iyi hatırlıyorum, tekrar gitmek istiyorum. Oldukça ilginç yerler. Mesela kilise ve cami birçok şehirde yan yana görebilirsiniz dünyada belki. Ama bu bölgede köylerde bile durum böyle. Etnik, dini ve kültürel çeşitliliğin sonuna kadar gözlemlenebileceği bir bölge. Doğası muhteşem, yemekler güzel, insanı da cana yakın.

Ben turla gitmedim, ama gitseydim küçük gruplarla düzenledikleri için şu turu tercih ederdim: stmtur.com

Toplu taşıma sıkıntılı biraz bu sebeple iki gidişimde de araç kiralama yoluna gittik. Yollar da çok kötü bu arada. Tamamen tek gidiş tek geliş 70-80 km hızla gidebiliyorsunuz en fazla. Flixbus her yere gidiyor galiba ama. Saatleri uyarsa tek başına gitmek daha iyi bir deneyim olur bana kalırsa. Zira turla gittiğinizde yerel insanlarla etkileşiminiz daha sınırlı olacak; bu da deneyiminizin kalitesini azaltacaktır.

Şimdiden iyi gezmeler.

turla gittim harika bir deneyimdi. ufak bir turdu. turun en güzel tarafı sizi disipline etmesi. yani sabah biraz daha yatayım, yok oraya sonra giderim gibi durumlardan kurtarıyor. mis gibi erken uyanıp topluca kahvaltını yapıp doğruca yola koyuluyorsun. üstelik nerede kalcam, hangi arabaya binicem, ya neresiydi burası derdi olmuyor. yolculukta otobüste çok güzel uykunu alıyorsun. ben bi daha gitsem yine turla giderdim.

balkanlarda yaşıyorum, bir çok rota var. turla gitmek pek bana göre değil özgürlüğümü kısıtlıyormuş gibi hissediyorum. kaç günlük gideceksiniz bilmiyorum fakat bosna karadağ rotası güzeldir. onun dışında sırbistan yaparsanız sadece sırbistan'la yetinmek durumunda kalacaksınız orada da belgrad-novi sad yapabilirsiniz fakat belgrad'ta şu aralar eylemler var. araç kiralarsanız tiran'a inmenizi tavsiye ederim çünkü araba kiralaması çok kolay ve ucuz. 2 rota çizeyim size ona göre karar verin.

araçsız:
saraybosna mostar trebinje herceg novi kotor budva. dönüş tivat veya podgarica üzerinden türkiye.

araçlı: Tiran işkodro bar budva kotor herceg novi trebinje(vakit varsa mostar ve saraybosna fakat dönüş çok yorucu olur.)

otobüsler araba kiralamaya göre çok daha pahalı kalıyor ve pek vaktinde geldiklerini söyleyemem.

yeşil pasaportunuz veya schengen vizenizin olmadığını varsayarak yaptım bu rotaları. ben kendim dubrovnik'te yaşıyorum eğer ab girişte problem yoksa dubrovnik bu listeye girmek zorunda.

Aynı ayakta muayene sayısı seçeneği diğerinde de vardır.
Fiyat karşılaştırması yap bence.
Ama ilk üç sene içindeysen, yani ömür boyu yenileme güvencesi almadıysan henüz, alana kadar değiştirmeyip aynı şirkette devam etmende fayda var.

TSS'nin esas faydası ayakta muayene değil. Ömür boyu yenileme garantisi, yani bir nevi kasko. Büyük bir ameliyat, tedavi vs. olursa, buradan karşılamak. Geçerseniz, yenileme seçeneği hakkıyla geçin.

Ayakta tedavi için, gittiğiniz hastanelerde geçiyorsa yeterli. Çevrede, bulunduğunuz ilde hangi hastanelere gidiyorsunuz, bakın. Geçiyorsa sompo da olur, anadolu da...

.

Twitter'da iris cibre'nin bu konuda teknik güzel yorumları var. Buraya birkaç cümleyle açıklanamayacak kadar farklı parametre ve hükümetin para politikasına bağlı bir durum.

2 sene daha böyle zayıf seyreder (TL güçlü kalır) ancak seçimden sonra tekrar bir zıplama riski her zaman var.

şuan türkiyede döviz krizi yaşanması için hiçbir sebep yok. kış bitti, döviz stoğu gırtlak dolu.

ancak döviz artmazsa bu sene nerdeyse tüm ihracatçılar batmış oalcak. ve türk sanayisi yerlebir olcak. geri dönüş üde yok gibi bu işin. tüm ihracat ağırlıklı iş yapanlar 2 sene sabretmye çalıştı ama 2026 yılında kimse sabretmeyecek.

5 senelik euro borçlanmazdım.

En yetkili ağızdan şu sözler duyulduktan sonra hala dövizle borçlanmayı düşünmek hiç akıllıca bir davranış olmaz

diye düşünüyorum.

x.com

Şu ortamda yarın meçhul, siz 5 seneden bahsediyorsunuz. ABD, yarın İran'a saldırsa, bir anda her şey tepetaklak olabilir. Başta petrolün fırlaması, göç vs...

Finansın temel kuralıdır, kazandığınız para hariç, borçlanılmaz. TL kazanıyorsan TL, euro kazanıyorsan euro, altın kazanıyorsan altın borçlanabilirsin.

.

bu soruyu direkt trump a sormalisin.

Araç piyasasını bilmiyorum ama altın yükselecek, coinler düşecektir.

Ben de terste kalmaktan korkanlardanım. 5 Dk önce Twitter'da Trump-İran nükleer silah açıklamalarını görüp aynı hisse kapıldım.

Ama ben riski çoktan aldım. Altın bozup eve peşinat yaptım geçen hafta.

2026 elindekini koruma yılı. Çok çok çok acil bir ihtiyaç yoksa, bir şey alınmaz. Eldeki araba iş görüyorsa, düşünmeyin bile...

.

Turizm. Antalyanın 80 lerdeki Turizm teşvik kanunlarıyla bu noktaya gelmesini örnek alıp benzer projeyi başka şehirlere taşınabilir. Mesela iç anadoluda bir yer las vegasa gönüştürülebilir. Tabi kumarhane vs izin verilerek.

Bunun dışında sanayi tarafında herkes kapacağı yeri kaptı. Çin ucuz iş gücü ve kalabalığıyla alıyor yürüyor. Almanya desen zamanında sahip olduğu sanayi geçmişi güçlü şirketler-üretim ve birçok patent sebebiyle bu durumda. Yani bu ülkeler bir günde sahip olmadı bunlara. Bu tarz şeyler kısa vadede yapılamaz uzun vadeli planlar gerekir. O yüzden en kısa vadede en yüksek getiri için turizm diyorum.

işlemci, işlemci, işlemci. işlemci konusunda (özellikle büyük dil modellerinde kullanılan) birilerinin keyfine kalmak gerçek bir beka sorunu.

@redlinetheturk, o alanda başka ülkeler 20-30 yıl önce çalışmalara başladı ve meyvelerini şimdi topluyor. O sektöre girmek için 20-30 yıl geç kaldık gibi geliyor bana.
Henüz kıymete binmemiş, rekabetin nispeten düşük olduğu bir alan gerekir diye düşünüyorum.

Biz işlemci yapana kadar neler neler değişir.

Türkiye'ye kumarhane açılsa iyi gelir getirir. Coğrafya ve iklim gayet müsait. Mardin'de bu iş için en ideal yer.

Turizm ile birlikte Gastronomi

Yurtdışı gezilerimde yerel turlara katılıyorum. Soruluyorlar nereden geliyorsunuz diye. Istanbul deyince herkesin aklı çıkıyor. Üfff müthiş şehir ya filan diyorlar. Kapadokya, turistlerin resmen gözbebeği.

- Turizm +1
- Kumarhane açılsa iyi gelir getirir +1
Mardin ideal mi bilmiyorum ama Casino'ya uygun bir yer bulunur illa.

Hem eğlence (gece hayatı + casino) hem kültür ile tarih hem gasronomi hem doğa tatili hem deniz tatili çeşitlli şehirlere dağıtabilinir.


Böyle bir potansiyel varken heba olmasına çok üzülüyorum.

Turizm, tarim, yüksek katma degerli tekstil, yazilim & teknoloji, saglik.

kürtlerin ve lazların girdiği hiçbir sektörden bir halt olmaz. o yüzden onların kafasının basmayacağı, teknoloji seviyesi yüksek, cutting egde alanlar üzerinde yoğunlaşmak lazım.

Türkler yazılım ve mühendislikte iyidir. Yazılım ve savunma sanayii gibi teknolojik üretimde gelişsin.

.

tarım ve turizm.

tarim, turizm +1000
bonus olarak madencilik eklerim, yeralti kaynaklarinin cikarilmasi ve islenmesi.
baska hicbirsey yapmamiza gerek yok aslinda..

Turizm ( katmadeğerli )
Tarım
Hayvancılık

Teknoloji
Yazılım
Yapay zeka
Uzay bilimleri

turizm ve kumarhane mantıklı koskoca italya turizmle dönüyor resmen doğru düzgün üretim yok, mevcut da kapanıyor diye duymuştum birkaç sene önce.

kumarhane bence kapadokya mis gibi olur. las vegas'ı düşünün mısır piramidi, sfenks, eyfel kulesi kopyaları var. çölün ortasında cazibe merkezi yaratmış adamlar. bizim kapadokyamız zaten kendi başına bir cazibe merkezi. değerlendirilebilir bence.

Tanimiyorsam akrabam olsa vermem

Bu tür yardımlar senin benim sorumluluğumuz değil abim.

Bana ne. Tanımadığım insanın evimde ne işi var. Atıyorum fuhuşa yer sağlamak iddiasıyla suçlansan ne olacak. Evde biri kenevir yetiştirse ne olacak. Eşine bunları anlatabilirsin.

riskli. illa yardım etmek istiyorsanız başka yolları vardır muhakkak.

Yakın arkadaşımın Antalya’da yazlığı var, tanıdığı kim varsa gidin kalın diye anahtar veriyor ancak o kadar terbiyesiz insanlarmış ki en son litrelerce çamaşır suyu döküp anca temizleyebildik, resmen içine sıçmışlardı. Ki bu insanlar yüz yüze bakıyorlar düşünün. Kızın beş kuruş para almadan sadece kaldığınız süreçteki faturalarınızı ödersiniz dediği bir iyilik. Eğer siz de yazlığı gözden çıkardıysanız bu iyiliği yapabilirsiniz.

ben kimseden böyle bir yardım istemem. benden de isterlerse soğuk dururum.

13-14 sene evden çıkaramazsın. yapacaksanız bile sağlam bir avukat ile sözleşme yapmadan, aman! bence çıkarıp para verin, daha iyi.

bir de sütü bozuksa, evinde içine eder. milyonluk masraf çıkar...

.

Didimdeyse bana kiraya verin

tanımadığın insana güvenemezsin. malesef yapacak birşey yok.

çıldırmış olmalısınız. :)

Yok artik ne alaka

Teşekkürler herkese, hanım burdaki insanların ortalamanın üstünde aklı başında olduğunu düşünürdü zaten. Fuhuşa yer sağlamak, yıllarca çıkaramamak gibi şeyleri okuyunca hak verdi. Beni büyük dertten kurtardınız .

Dünyada ihtiyaçlar ve ihtiyaç sahipleri: sınırsız.
Senin imkanların: sınırlı.

Millet kardeşine bile evinin anahtarını vermiyor. Kendi sorumluluğumda olmayan, hiçbir alakam olmayan bir ihtiyaç sahibine evimi vermeyi ben değerlendirmeye bile almazdım. İnstagram diliyle söyleyeyim: “Ben ne alaka?”

Hanıma da söyle hayır yapmak istiyorsa yazlık keyfinden de vazgeçmek lazım. İhtiyaç sahibi olan o tatil süresinde de ihtiyaç sahibi olmaya devam edecek. O olmasa bile daha Bir sürü ihtiyaç sahibi var olacak. Onları da biliyor. Hepsinden mesul o zaman.

İki oğlanı da yaptırtmadım (14 ve 10 yaş). Kızı zaten yaptırtmıyoruz. swh. Çoğu Türk gibi müslüman bir kültürden geliyorum, oruç tutan yoktu ama dedem namaz kılardı mesela ama sünnet zaten adı üstünde sünnet. Farz değil. Çocuğumun vücudunu geri döndürülmez şekilde yaralamayı doğru bulmuyorum.

Sağlıklı değil mi sünnet? Erkek olmadığımdan soruyorum.

1.Eskiden de yaptırmayan vardı ama giderek artıyor.
2.Zaten islam'a göre de mecburi yani farz bir uygulama değil. Kültürel olarak abartılmış.
3.Sağlık yönünden zararı, riski yararından çok.
4.Ben olsam asla yaptırmazdım.

Ben yaptırmadım yaptirtmam da

Zararı ne peki? Etrafımda sünnet olmamış birkaç kişi enfeksiyon yapıp 40 yaşında o kısmı aldırdı. Onlar da iyi bir şey diyor.

@kahvedesu maalesef internetin çıkmasıyla birlikte her fikri savunan her türlü bilim insanına ulaşabildiğimiz için hiçbir konuda eskisi kadar iyi bilgi alamadığımızı düşünüyorum.
Sağlıklı(gerekli ve faydalı) olduğunu da sağlıksız(daha doğrusu gereksiz ve zararlı) olduğunu da savunan binlerce bilim insanı var.

oğlum olacak ve yaptırmayacağım. aile büyükleri çok muhafazakar değil ama müslüman. sünnet olayına kafa da takacaklar ama umrumuzda değil tabi ki. sünnetin özellikle cinsel hayat ile ilgili çok ciddi negatif tarafları var. tıbben gerekli bir durum oluşursa veya ileride kendisi isterse yaptırır ama buna ben karar vermem ve doğar doğmaz da böyle bir cerrahi müdahaleyi doğru bulmuyorum. dini açıdan da gerekli değil, yerel yahudi adetinin islam'a geçmesi ile oluşmuş kültürel bir olgu. islamiyet öncesi türk kültüründe de yok.

çocuğum yok ama olursa ve erkek olursa eşim ve ben de yaptırmayı düşünmüyoruz. cinsel hazzı azalttığı yönünde bir şeyler okudum, bu konuyu merak ettiğim için daha önce araştırmıştım. benim anladğm kadarı ile konunun sağlıkla pek alakası yok mesele tamamen kültürel. yahudiler ve müslümanlar dışında hiçbir kesimde sünnet olayı yok.

Yaptirmicam

her turlu mutilationa karsiyim. niye kesiyoruz cukumuzun ucundaki deri parcasini.

tamamen arap collerinde entari icine ic camasiri giymeyen insanlarin toz, kum vs dolmasi sonucu enfeksiyon kapmasi sebebiyle geleneklestirdigi bir uygulama.

gerek kalmadi, bitmeli boyle seyler.

oglan 10 yasinda, yaptirmadik.
ama turkiye'de yasama olasiligi yok denecek kadar az.

bu isin oluru dogar dogmaz yaptirmak, en temizi.
sonradan yaptirmak cok sikintili surec, yasadim ordan biliyorum.

Sünnetin hijyen ve temizlik yönünden faydası çok. Sünnet olmazsanız üsteki derinin aradaki kısmını iyi temizlemezseniz, enfeksiyon olabiliyor. Cinsel yollarla bulaşan hastalıklarda, sünnetli olmak daha avantajlı. Aids gibi hastalıklarda, bulaşma oranının daha düşük olduğu yönünde çalışmalar vardı.

Zararları : eğer uzman biri sünnet etmezse, cinsel fonksiyonel bozukluklar olabiliyor. + sünnet derisi alındığı için haz daha fazla olduğundan erken boşalma gibi sorunlar daha sık olabiliyor.

.

2 yaşında. 6 yaşına kadar sağlık sebepleriyle erteledim. yaptıracağız.

Her milletten erkeğin pipisini gördüm pornolarda ama çok çok az bir kısmı sünnetsizdi.

Sünnetsiz olmanın daha fazla haz verdiğini biliyorum ama.

Ben sünnete karsiydim taa ki prince harry ve william in sünnet oldugunu ögrenene kadar.

Onlar yaptirdigina göre kesin bir faydasi vardir. Yas tahtaya basmaz o sömürgeciler.

Kadn olarak gördügümse cut daha iyi bence. Uncut erkekler isemis gibi islaniyor. Dus alinmazda kisa sürede koku yapiyor olabilir.

Cocugum olsa yaptirmayi düsünürdüm direkt reddetmem.

zevk azalıyor diyorlar yaptırmak istemiyorum aslında ama yine de oğlumuz olursa yaptırma kararı aldık biz.

çok yakın bir erkek arkadaşımız benim ebeveyn olarak en büyük sorumluluklarımdan biri de "çocuğumun beden bütünlüğünü korumak" diyerek yaptırtmadı. çocuk uygun yaşa gelince de anlattılar neden yaptırtmadıklarını.

Dolaylı olarak, hiv diyenler için:
www.reddit.com

hocam bir aydır ev bakıyordum, neticesinde üç gün önce aldım.

öncelikle baya bir mesai ayırmak gerekiyor. ve mümkünse bir kişi daha sizle beraber olsun. çünkü süreci tek başına yönetmek çok zor olacaktır. öncelikle sahibinden ilanlarından sizin filtrenize uyan ilanlara her gün bakın. devamında ise fiziken ev görme aşaması olacak. şunu söyleyeyim, ilk 10 gün eve çok bayılsanız da satın alım yapmayın. çünkü süreç içinde daha doğru düşünmeye başlıyorsunuz. zaten evler de hemen öyle üç beş günde satılmıyor.

sizin bajhsettiğiniz kısımlar daha sonra. rayiç bedel ne kadarsa, fiyatı onun biraz üzerinde gösterirsiniz ki daha az harç vergi masraf çıksın. gibi gibi. bunlar çok sonraki konular. aslolan bütçenize uygun ve içinize sinen evi bulmak

Evet sahibiyle muhatap olmadan ve tepeden tırnağa iğneden ipliği her şeyi didiklemeden alma. Ev sahibi geldi evi uzun uzun gezdin bol bol sorular sordun son anda ciddi bir konuda içinde şüphe oluştu, yine alma. O kadar parayı soru işaretlerine ve bilinmezliğe veremezsin, hiç merak etme, onlar hiç vermezler. Para senin, kendinden son derece emin bir şekilde dik dur. Pokır feys ol ayrıca sakın duygularını belli etme. Bunlar çok önemli. Bence her şeyi en yaz yarı yarıya senin duruşun belirler.

Ses yalıtımı. Gerisi bir şekilde hallolur

Üçe beşe bakma konut kredisi kullanmadan alma. Gerekirse 100 bin lirası için kredi çek ama çek. Çek ki eksper eve girip tapuda evin durumunu kontrol etsin. Zaten bir problemi varsa banka bu işe olur vermez. Nakit almaya çabalama.

evi alacağınız apartmandaki komşulardan 1-2sinin zilini çalıp bina ve çevre ile ilgili herhangi bir sıkıntı olup olmadığını sormak da iyi bir fikir. sonuçta insan az para bağlamıyor.

eğer alacağınız eve 2 yıldan önce taşınmayı düşünüyorsanız kesinlikle
kiracılı ev tavsiye etmem, bunun yanında içerisinde ev sahibi olan ev tavsiye etmem.
alacağınız ev boş olacak. emlakçı, ahmet, mehmet, belge vb bunlar hep fasa füso

emlakçı karıtştırmadan sahibinde ev bulmaya çalışın, emlakçı komisyon olarak başta adını koymazsanız iş bittikten sonra yüzde 2 + kdv varan para isteyebilir.
buda örnek 5milyonlluk bir evde 120bin civarında para eder. olurda emlakçı ile ev alacaksanız ev sahibi ile konuşmadan önce emlakçıya ben bu iş olursa örnek 50bin komisyon veririm başka vermem. kabul etmiyorsa tam ne kadar istiyorsun diyerek sonra işlemlere başla.

evin bedeli tam gösterilmelidir. tapu normalde yüzde 2 satıcı yüzde 2 alıcı şeklindedir. fakat bazı ev sahipleri uyanıklık yapıp bu yüzde 2 alıcıya iteliyor. olurda evi satın alırken tapuya düşük gösteriler ise örnek 5m ev fakat ev sahibi 1m sattım dedi. sonrasında vergi dairesine gidip 4milyon için pişman oldum diyerek senin hesabına düşen vergini ödeyebilirsin. böylece ev sahibine de fatura gider o da kendi 4m için vergisini öder.

emlakçıda eğer komisyonda indirim yapmış olsun veya olmasın, onu da aynı şekilde tapu işlemleri yapılırken tapuda bu ticarette emlakçıda vardı diye ekleyin. böylece oluşacak tüm hukuksal problemlerde emlakçıda sorumludur.

evi kredili almak para konusunda yardımcı olur hem de kredi ile alınan evlerde eksper hizmeti aldığın için sorun var yok belli olur. fakat bugün de 1m altında kredi çekmemekte gerekir masrafları düşürmek adına.

alacağın evin ayrılmış eşler, ticarette batmış insanlardan falan olmamasına dikkat edin. çünkü olurda ileride dava açılırsa mal kaçırma işlemleri oldu adına sizde hukuksal problemler ile uğraşmak zorunda kalabilirsiniz.

hatta en son evde kiracı vardı ise onunda gerçekten kendisi taşınıp taşınmadığını komşulardan öğrenin.

borçlanırken korkmayın, yani elinizde evi nakit alacak para varsa onunla araba, emtia alın ama yarısını kredi çekin, çünkü olası bir nakit sıkıntısında arabayı satabilirsin fakat para bulamayabilirsin. peşin alırken altın, döviz gibi borçlardan uzak durun.

komşulardan evin durumunu sormak her zaman fayda sağlayacaktır. parayı elden vermeyin. havale yapın. yada banka hesabına yatırın. kabul etmedi elden verecekseniz de en azından bir belgeye bir kaç şahit ile birlikte parayı ödediğinize dair imza atın.

problemler olacak diye olaydan soğumayın çöze çöze ilerleyin. kesin niyetli olun sonuca vardırın. fakat bu da gözünüzü kör etmeden olası riskleri de hesaplayarak devam edin. tekrar tekrar birilerine sormaktan çekinmeyin.

Birisi daha söylemiş ama tekrar etmek isterim.

Evi almadan önce mutlaka bir komşunun (mümkünse üst komşunun) zilini çalıp evi almayı düşündüğünüzü, bir problem olup olmadığını sorun ve yöneticinin dairesini sorun. Bir de yöneticinin zilini çalıp konuşun.

Belki 4-5 yıllık geliriniz kadar para vereceğiniz bir ürünü alırken bu konuda utangaçlık, üşengeçlik etmeyin. Ayıp değil.

Büyük ihtimalle değerini düşük gösterelim diyecekler ve büyük bir çanta nakit para taşıyıp vermeniz gerekecek ama onlar sonraki aşamalar.

Evi almadan önce belediyeye gidip evin durumunu sormayı da unutmayın. Planı, projesi, ruhsatı her şeyi doğru mu diye bilgi veriyor belediye.

Vergi daireleri, rayiçten gösterenleri artık sıkı takip ediyor ve aradaki vergi farkını alıyor + ceza kesebilir. Mümkünse normal bedelinden gösterin.

.

altında tepetaklak olacak diye bir beklenti yok.
Aksine ara ara düzeltmeler ile yoluna devam edecektir, tabiki artışını destekleyen etmenler ortadan kalkmadıkça.

Fiziki altındaki tüm hazırlıklar ,bana göre fiziki altından vergi almak üzerine.

Beklendiğim planda şu şekilde,

Altın üzerinden vergi alınacak bir düzenleme getirilecek, ve sonrasında develiasyon yapılarak boş kasa doldurulacak.

Yada hiç develiasyon yapılmayıp, Ons altın getirisi kaynaklı alınacak vergiler ile hazineye kaynak sağlanarak, dolar tl kuru dizginlenmeye devam edilecek.

Bunlar kişisel görüş olup, tavsiye olmadığını belirtmemde fayda var.

Altın her gün %2 - %2 artarken neden çıkıyorsunuz? Altın birikim aracıdır. Biriktirir, hedefinize ulaşınca bozdurur ve ne alacaksanız, onu alırsınız. O zamana kadar düşse de çıksa da alınır, bozdurulmaz!

Ben satıp geri alacağım derseniz, yaya kalabilirsiniz. Artış son hız devam ederken bozulmaz. Zirveden 3-4 gün peş peşe düşerse, çıkmak istiyorsanız, o arada çıkarsınız.

Devlet yastık altına bir güzellik düşünüyor ama yapmaları çok zor. Ortaya bir haber attılar, piyasayı yokladılar. Çok tepki gelince vazgeçtiler. Şu an için bir şey yok. Ama ne olur, bilinmez. Ancak çok sıkıntılı bir şey olacağını tahmin etmiyorum...

.

satışları durdurmuş olduğunuzu umuyorum

Bavulunuz varsa ve havalimanında anlık kalabalığa denk gelirseniz, soğuk terler dökebilirsiniz. Bence riske değmez.

Kağıt üzerinde yeterli de pratikte işe yaramayabilir, yarın pazar birde, ben genelde 2 saat önce olurum, kafileye denk gelirim, yeterli güvenlik çalışmaz vs ne olur ne olmaz

Kabinboy bagajin varsa gayet rahat şekilde yeter. Otobüse biner gibi gidip kapıdan geçeceksin. Ekstra bi işin yok.

"Valiz de vermem gerekiyor kontuara"

Kontuarlar genelde ucustan 1 saat once kapaniyor.

hiç belli olmuyor durum, bazen çok sakin olan havalimanı, bir bakıyorsun iğne atsan yere düşmez hale geliyor. 1 saat yeterli gelmeyebilir. Erken gidip, beklemekte fayda var!

.

iç hatta valiz verme 45 dk önce kapanıyor. biraz riskli ama yetişilir 1 saat önceden varacağına eminsen.

alıcı olmadıktan satış emrinin manası yok. ama siz yine verin, emir dursun, bakarsınız altın fiyatları zıplar o zaman alıcı çıkarsa sizin emir de gerçekleşir.

her akşam 18.10 gibi ertesi günün taban fiyatına emir girersen çok küçücük bir ihtimal satılabilir belki. aıcı satıcı durumu ne bilmiyorum, ilgilenmiyorum da. alıcı yoksa asla satılamaz isterse 1 liraya düşsün.

taban bozmadığı sürece sıra sana gelmez

Acil paraya ihtiyacınız yoksa dursun. Altının gramı 6500 TL civarı. Yani en fazla 65'e kadar düşebilir.
Panikle sattırıp, tepeden aldırıyorlar. Kendileri de tepede satıp, dipten topluyorlar. Borsa tam ali cengiz yeri oldu.


.

Dolar da deger kaybetti tabii de o zaman atiyorum 300 dolardi asgari ucret, simdi 650 dolar olmus yeni zamla birlikte. Bir meslegin piyasadaki ederine gore de piyasa asgari ucret uzerinden sekillenecek. Zaten Istanbul falansa hersey pahali, bahsettiginiz paralara kimse calismaz. Tabii isin ne olduguna gore degisebilir yorumum.

pandemi öncesiydi,
siyaseti finanse eden beton sanayine
cok ucuz krediler verildi,
nas vs derken
konut ,oto, vs patladi gitti.

zaten maaşların bu şekilde arttırılması enflasyonu arttırıyor. özellikle asgari ücrete yapılan zam doğrudan fiyatlara yansıyor. Normali 300 dolar asgari ücrettir. Maaşları arttırmaz, kamu harcamalarını kısarsın ve enflasyon kademeli olarak düşer. Bu yapılsa akp iktidarda kalamayacağı için bu enflasyon bitmeyecek. Bu durumun bir örneğin arjantin'di. Onlar toparlamaya başladı

5 yıllık dönemde dolar/tl değişimi ile iç piyasadaki fiyatlar seviyesinin değişimi birbirine paralel olmadığı için. Yani dolar bazında ortalama gelir arttı evet, fakat tüketici fiyatları bundan daha yüksek bir artış gösterdiği için gelirlerdeki artış, alım gücüne yansımadı.

Örneğin: 5 yıllık süreçte dolar kabaca x6 yükselmiş. 7 küsür lira seviyelerinden, 43 civarına gelmiş.
Buna karşılık 5 sene önce 200gr ekmek 1.50 liraya satılırken, bugün 15 liraya satılıyor. x10 yükselmiş.

Tam 5 sene önce 500 dolarınızla gidip fırından yaklaşık 2350 tane ekmek alabilirdiniz.
Bugün 800 dolarla gitseniz 2290 tane falan alabiliyorsunuz.
Dolar bazında %60 daha fazla kazanç var hesapta ortada ama 5 sene önce aldığınız kadar bile ekmek alamıyorsunuz. Süt ürünlerine, ete falan baksak çok daha rezalet tablolar çıkacak mutlaka. Bu yüzden beğenmiyor insanlar işte o 800 doları.

dolar kurunun baskılandığını çoluk çocuk bile bilirken millet 800 doları beğenmiyor demek anlamsız. milletin maaşının yarısı kiraya gidiyorsa hatta bazı durumlarda kiraya bile yetmiyorsa bu ülke seviye mi atladı diyemezsin.

enflasyonun esas sebebi maaşın falan artması değil, net şekilde 25 yıllık iktidarında tc tarihinin toplamından daha fazla vergi toplayan iktidarın senin benim paramı o veya bu şekilde çarçur etmesidir.

2018'de ortalama iyi bir eve 350 usd kira veriyordum. şu an 1000 usd veriyorum. 2-3 ay sonra nisanda 1300-1400 usd olacak.

akla gelen tüm temel ihtiyaç maddelerinde dolar bazında 2-3x artış var. etin kilosu 22 usd.

5 sene once 500 dolara doldurdugun sepeti simdi 800 dolarla dolduramiyorsun da ondan.

sen ne olsun istiyon? senin cebine daha fazla girecek diye çalışanların açlık sınırında mı yaşasın?

Nebati'den sonra, kapalı devre bir sistem kuruldu. Dolar bazında çok gibi gözükse de, bu sadece yurt dışında veya dolar/altın alırken işe yarıyor. Bunun dışında içerdeki fiyatlar, ona göre pahalı. Dışarıda 100 $ bir ürünün, içeride 250-300 $ olması, yurt dışı alış verişinin yasaklanması, altın alımına baskılar vs. hep bu sistemin eseri.

Değiştiremeyeceğiniz şeyi kabul edip, ona göre önlem alacaksınız. Bol bol yurt dışı gezisi, yurt dışından alışveriş, ucuz fiyattan altın/gümüş vs.

.

2017 yılında İzmir'de 950 lira kira veriyordum. Maaşım yeni mezun iki bin liraydı. Kısacası 4 desek euro lira kuruna 500€ maaş alıyordum, 237€ kiraya gidiyordu.

Şu an benzer yerin kirasi 25-30 arası. 25 desen 500€ 30 desen 600€ yapar. Kısacası euro kuruna göre ikiye katlamış belki de geçmiş.
Bu mantıkla yeni mezunun de 1000€ maaş alması gerekirdi ama izmir'de yeni mezuna 50 bin lira maaş veren şirket yok.
Gördüğün üzere döviz kuruna göre daha fazla maaş alıyor almak daha zengin olduğunu göstermiyor. Zaten bir sürü insan anlatmış. Bunun içine daha diğer kurdan fazla artmış şeyleri katmadik bile.

son 2-3 yildir uygulanan ekonomi politasi sonucu turk lirasi dolar karsisinda cok degerli. o yuzden durum boyle.

en basitinden calisan maaslari ve diger giderler tl bazli oldugu icin ithal urunler yabanci pazarda atiyorum 10 dolarsa burada 20 dolara satiliyor. rakami farazi soyledim bu arada.

mesela enflasyon yillik %40 seviyesinde diyelim su an. ama TL/USD son 1 yilda %20 artti. ve bu durum son 2.5 yildir boyle.

Sen hic markete gitmiyorsun galiba.

aslında hesap çok basit.
4 kişilik bir ailesiniz.
8 lahmacun, tanesi 200 tl'den 1600 tl
4 ayran tanesi 80 tl'den 320 tl
2 porsiyon ortaya kebap herkes yarımşar aldı, tanesi 600 tl'den 1200 tl.
4 sinema bileti aldınız 300'den 1200. mısır yemeyiverin.
toplu ulaşımla gidip geldiniz, 350 tl diyelim.
4 kişi bir akşam bir şeyler yapmanın toplam maliyeti 5000 lira diyelim düz. 115 dolar diyelim yine düz. bunu ayda 2 kere yapsanız 230-240 dolar gibi bişey yapıyor. istanbul'da en düşük ev kirası 400 dolar. en kötü muhitte yaşarsınız. bak daha çocuğun okul harçlığı, fatura, mutfak masrafı vs. hiçbir şey saymadım. şu an ayda 2 kere dışarı çıkmak ve kira 650 dolar yapıyor.

alım gücü denen şeyden dolayı beğenilmiyor.

1000 dolar ile ev geçindirme tsblonuzu mersk ettim.

ev kirası 30 bin, okul taksitleri 40 bin bandına dayanmış; doğalgaz 5 bin tl gelirken... e maaşta bir zahmet artsın be. soru çok troll. sen başka bir ülkede mi yaşıyorsun koronada benzin 3 tlye düşmüştü şimdi 60 tl. sen ne diyorsun kardeş?

200 liraya lahmacun mu olur, 5 bin lira doğal gaz mı ödenir, pavyona mı gidiyorsunuz birader. özel okula giden işçi çocuğu mu olur?

eksi 24 almışsın gelip burda insanlara cevap veriyorsun. biz de sana cevap vererek salaklık ediyoruz.

Karakola gidin. Ceza alırlar mı bilmem de, ders olur.

Böyle bir konuyu Cimer’e yazarsan öyle abuk öyle alakasız bir cevap alırsın ki kendin bile şaşırırsın bu alakasızlığı insanın nasıl hayal edebilmiş olduğuna. Zaten cimerin konusu da değil. Suç bu.

Karakola da gitme. Bin dereden su getirtirler, canından bezdirirler, ilgilenmezler.

Sen direkt kişinin huzur ve sükununu bozma suçundan savcılığa ver.

Bulunduğun yerdeki savcılığa hitaben bi dilekçe yaz chat gpt de yazabilir.
arandığın tarih ve saatleri belirt sonra da telefon arama geçmişinin ekran resimlerininin çıktılarını al. dilekçe ve ekleri ile adliyeye git, girişte danışma oluyor genelde. savcılığa suç duyurusunda bulunmak istiyorum diye söylersen müracaat savcısının odasını söylerler. sıra varsa beklersin sıra yoksa girersn. savcı dilekçeni okur, soracağı bir şey varsa sorar, sonra dilekçeni havale eder. bu işlemlerin çok uzun süreceğini sanmıyorum. sonra da senin dosyan o adliyede savcılardan birine tevzi edilir. savcı da operatöre yazı yazar araştırır. bulunur mu bilmiyorum ama bu yolu deneyebilirsin ücretli bir iş değil. sadece savcılığa gideceksin. işin sonunda bu kişiler bulunursa ve savcılık suçun oluştuğuna kanaat getirirse dava açılır ama suçun oluşmadığına kanaat getirirse dava açılmasına gerek olmadığına dair karar verip dosyayı kapatır.

@paudi, numarasını bilmiyor, nasıl yazabilir?

Engelle gitsin, bu tarz olayları büyütmek riskli. Hala ısrar ediyorlarsa, savcılığa gitmen lazım. Polis ve cimer'lik bir mevzu değil bu.

.

.

"Bir dünya süper gücü adayının alametlerinden biri de onun, değerini koruyan ve artıran ulusal para birimi değil midir ?"

ucuza herkese üretim yapıp ucuz kalmaya çalışıyorsan hayır.

Hisse senedi mantığıyla düşünmüşsünüz. Bir şirketten hisse aldığınızda o şirkette pay sahibi olursunuz. Şirket büyüdükçe sizin yatırımınız da büyür. Dövizler ise bu mantıkla işlemiyor. Çinin kendisi en çok dolar tutan ülkelerden biri.

Paranın değerli olması her zaman iyi bir şey değil, yuan aşırı değerlenirse bu Çin için iyi olmaz.

Siz Çin'in güçleneceğini düşünüyorsanız Çin hisselerine yatırım yaparsınız. Hiç yapmadığım için imkanları hakkında pek fikrim yok, Çin'de devlet bu konularda baya etkili, hisse alabilseniz bile düşünmeniz gereken detaylar olabilir.

Neticede döviz üzerinden değer yatırımı anlamlı bir kavram değil.

Kağıt para cinsinden yatırım ve birikim yapılmaz. Yarın Trump'ın kafa atar, bir şey yapar, tepetaklak gider. Dolar, euro, sterlin vs. de alınmaz. Hepsinin %2-3 resmi, %7-8 fiili enflasyonu var.

Ağır metallerden şaşmayın...

.

İsim vermeyeyim de bir banka şubesinde sorduğumda, 'ancak hatırlı müşterilerimizden deste içinde arada kalmış tek tükleri' şeklinde bir cevap almıştım, bir ay kadar önce.

kuyumcularda 50 dolara kadar sıkıntı yok, 100 dolar olursa kurun 1-2tl altında bozuyorlar.

Ben yazın halkbanka 2 tane eski 100 dolar veremedim. Dövizciler alıyor ama.

Bu mevzu ilk çıktığı zamanlarda dövizcide bozdurmuştum. Aynı fiyattan aldılar.

Farklı dövizcilere sorun. Bankada zor...

.

Ediyor. Makinenin saydiklari kabul. Bankamatige de yatirabiliniyor.

apoyu bile salmayı düşünüyorlar. 50 bin kişi ne ki?

cezaevleri full dolu, bir sürü bekleyen dosya var. ülkede adalet, kanun, istikrar olmayınca ve toplumda dolaylı beklentiyi artırınca af yasasını çıkarıyorlar. coronadaki af çakıcı affıydı, bu da demirtaş affı gibi olacaktı ama galiba anlaşamadılar. daha 11. yargı paketi kabul edilmeden 12. yargı paketini planlmaya başladılar.

Açılım kaçılım neyse o gündeme gelince toplum genelinde pekakalılar affedilecekse biz neden affedilmiyoruz sorusu belirdi. Onun giderilmesi gerekiyordu. Zaten bu teknik olarak af falan da değil bu arada. İnfaz hukuku düzenlemesi. Gazlar alınacak sonra pekeke afları gündeme alınacak.

düşüncelerimi küfürsüz ve sonucu silivri'siz ifade edemiyorum. o yüzden çok iyi olmuş, pek güzel olmuş diyorum.

Harika

45 bine dusmus, hadi gozumuz aydin

45-50 bin, ilk etapta hemen çıkacakların sayısı. 100 bini aşacak sayı...

.

doğru bulmuyorum; adelete güveni zayıflattığını düşünüyorum bu tip uygulamaların. hoş, gerçi adelete güven, zayıflamaktan kunta kinte'ye döndü ya neyse...

niye yapıyorlar? çok büyük ihtimalle kendi çıkarları için.
bu kadarcık oya bile muhtaçlar mı? öyle görünüyor...

Düzenli olarak af çıkıyor zaten. Müge Anlı'da şu an bir konu var. 3 çocuğuna tecavüz eden ve bir çocuğu da tecavüz edip öldüren adam toplamda 5 sene yatıp çıkmış. Daha önceki olaylarda bir kişiyi öldüren 2.5 sene, 2 kişiyi öldüren sadece 6 sene yatıp çıkmış. Devlete karşı ya da siyasi bir suç işlemediyseniz cezalar böyle. Yetmiyor gibi bir de cezaları indire indire kuşa çeviriyorlar. Işyerinde güvenlik önlemleri almayan ve bu yüzden çalıştırdığı mesemli öğrenci iş kazasında ölen işverene 2 yılın altında ceza vermişler. Yatarı yok. Böyle cezaların caydırıcılığı yok. Biraz kafa dinleyip çıkıyorlar. Kendileri gibi insanlarla aynı koğuşta kaldıkları için kötü muamele de görmüyorlar. Hatta birbirlerinden tüyo alıyorlar. Ödül gibi cezalar.

Korkunç olay.
Cinayet, hırsızlık olayları artacak. Yere çöp atmayan, hayatı düzgün yaşamaya çalışan insanlar mezara girecekler yada hastanelik olacaklar.

açıkçası takmıyorum. zaten 20 tane suç kaydı olan adamlar sokakta yanımızdan geçiyor.
zaten herkes bir suç işlediği zaman doğru düzgün yatmayacağının farkında.
o yüzden umurumda değil. sadece kimseyle göz göze gelmeden, tartışmadan, güvenli şekilde evime gitmeye çalışıyorum.

matilda kafan güzelmiş güle güle kullan. sen kimseyle göz göze gelmeden tartışmadan evine gitmeye çalısınca bu tipler sana bulaşmayacak mı sanıyorsun? zaten sokata var yenisi gelse de sorun olmaz demek nasıl bir kafa gerçekten anlamak mümkün değil.

duyuruya cevap olarak da tabi ki olumsuz. zaten ben bildim bileli bu ülkede af oluyor bir kaç senede bir. ülkenin bir normali oldu. zaten her yıl biraz daha biraz daha suç işlemenin normal oldugu, iyi bir vatandaş olmanın enayilik oldugu bir düzen var. böyle devam ediyor. iyi vatandaşlar suskun oldukça, bir olamayıp zayıf kaldıkça kötüler daha da güçlenmeye devam edecek.

Sulh ceza hakimliğinde değil mala zarar verme suçlarında asliye ceza mahkemesi görevlidir. avukatlık ücreti asliye ceza mahkemelrinde 45 bin tl ben olsam riske atmaz avukat tutardım sanırım.

(bkz: şüpheden sanık yararlanır)

Türk yargısında üsul çok önemlidir. Haklı olsanız bile, üsulüne uygun yapmazsanız ceza alırsınız. Paradan kaçınmayın, iyi bir avukat tutun.

.

uzman raporu bilirkişi raporu gibidir. hakimin hukuki bilgisi ile çözülemeyecek, uzmanlık istenen bir konu ise uzman raporu alınabilir ve delil olarak kullanılabilir. olayınızda herhangi bir uzmanlık alanı göremedim. hakim de o videoyu izlese bir karar verebilir. özel bir yöntem uygulayıp videonun ışık, gölge, kontrast gibi ayarları değiştirip daha net bir görüntü elde etmişse durum değişir. iddianame düzenlenmesi sizi korkutmasın suçlu olduğunuz anlamına gelmez adı üstünde bir iddia sadece. yine de bir avukatla takip etseniz iyi olur. neticede beraat etme ihtimaliniz var ve bu durumda avukat bir de beraat ücreti kazanacağından rakamda çabuk uzlaşırsınız.

fayda maliyet analizi yap.

avukat tutarsan ne kadar ödersin? -yaklaşık 50bin sallıyorum
ceza alırsan ne kadar ödersin? -yaklaşık 100bin sallıyorum
avukat seni beraat ettirebilir mi? -suçsuzsam ve iyi bir avukat ise evet
avukatsız beraat etme şansın nedir? -basit bir hata ile ceza almam yüksek.

bence avukat tutman daha iyi olabilir ya da anlaşmayıp ama danışıp, sadece bir danışma ücreti ile de belki çözebilrisin.

Konu dışı olacak ama;

daire yerine yatırımlık arsa bakabilirsiniz. Ama bu yatırımlık arsa olayında alıp unutacaksanız. Kısa vadede kazanç beklememek lazım.

Faiz parayı arttırmaz, hatta enflasyona karşı da korumaz.
1 milyon lirayı faize koysan ve 2 milyon haline gelse parayı ilk faize koyduğun gün 1 ton peynir alabiliyorsan 2 milyon haline geldiğinde 800 kilo peynir alırsın.

Ama ev değer kaybetmez. Bir tonluk peynir fiyatına aldığın ev normal şartlarda 10 yıl sonra halen bir ton peynir alacak kadar para eder ve 120 aylık kira geliri elde edersin.


Elbette bunlar normal şartlar için geçerli. Ev dediğin de 40-50 yıl sonra eski ev haline gelir ama konumuna da bağlı olarak halen değerli kalır.

Yatırımlık evin en büyük artısı kredi idi. 1 siz koyduğunuz zaman, 9 banka koyuyor ve o 9, enflasyondan dolayı eriyip gidiyordu. 2 sene sonra aldığınız kiralar, krediden fazla olmaya başlıyordu.

Ancak şu an öyle bir ortam yok. Eğer oturacaksanız ev alınır. Bunda kar/zarar kavramı yok zaten. Ancak yatırım için ev alınmaz. Hele ki Türkiye'nin ve dünyanın şu ortamında. Altın ve türevi araçlardan devam edin. Sakın yatırım için ev almayın. Hele kiraya vermek için ev almak büyük yanlış. Altının önü, şu ortamda açık. Kağıt paralar ve TL'de kalmakta risk. Değerleri düşecek.

NOT: yatırım tavsiyesi değildir!

.

emlak yatırımında kira gelirinin (işlek iş yeri, dükkan, mağaza potansiyeli yoksa) çok da önemli olmadığını düşünüyorum. türkiye'de pandemi sonrası kiralarda beklenmedik bir sıçrama yaşandı ama aslında halen enflasyonun altında kalıyor . bulunduğum bölgede 8 milyonluk bir daireyi en fazla 40 bine kiraya verebiliyorlar. vadeli mevduat gelirine göre bu önemsiz bir rakam. ama uzun vadede mevduat faizi, altın veya çoğu yatırım aracına göre emlak yatırımının geride kaldığını son 40 yılda hiç görmedim. ama bazen kısa dönemli emlak fiyatları yerinde sayabiliyor. son 1 yıldır öyle mesela. yarın bir gün faizler düştüğünde mutlaka tekrar sıçrama yapacak. çoğu kişinin dediği gibi paranızın büyük kısmını elinizde tutup kredi ile ev alabilirseniz bence şu yüksek faiz ortamında bile fırsatlar var.

Senin durumunda 3.5m üzerine, ödemekte zorlanmayacağım miktarın üst sınırından taksit ödemeleri olan kadar kredi çeker ev alırdım.
ytd.

Kiracı ile ugraşmak isemiyorsan avrupa konutları gibi belli bir tutar peşin ve belli tutar taksitle ileride teslim olacak evlere bakardım.

dostum kiranın bir önemi yok.


5 milyona ev alıyorsun, 20 bine kiraya veriyorsun 5 yıl boyunca.
5 yıl sonra 5 milyonluk evin 20 milyon oluyor zaten.

faize atarsın 5 milyonluk evden her ay 150bin lira faiz alırsın.
5 yıl sonra o para yine 5 milyon olur.

fark bundan ibaret.
kimse kirası için ev yatırımı yapmıyor. kira bir şekilde evin genel masraflarını (kredisi vs) çıkarıyorsa veya çıkarmaya yaklaşıyorsa yeterli.

Yukarıda da yazılmış, senin durumunda peşin ev almaktansa en fazla yarısını vererek kalanı 24,36 ay vadeli ödemelerle kısa sürede teslim edilecek bir projeye yatırım yapmayı tercih ederdim.
Hem 1 yıl sonra evin olur ve aldığın kira ödemelerini rahatlatır hem de paranın en az yarısı cebinde kalır istediğin gibi değerlendirirsin.

Doğru değil.

Doğru değil. Birden çok kez sevebilir insan. Hiç bitmez sandığın sevgi yok oluyor/ediliyor ya da aşkın etkisi geçiyor. Aslında o kişiyi değil, o zamanki heyecanını, sende bıraktığı etkiyi seviyorsun. Bir de hayat bu kadar romantik değil. Millet evlenip bir kişiyle 20 30 yıl geçiriyor. Bu bence çok zor bir şey. Bir kere sevme olayı garip aslında.

psikoloji, kültür, çevre etkileri nedeniyle bazı insanlar hayatta duygusal olarak takılı ve takıntılı kalabiliyor fakat genelleyemeyiz

Erkek duygularını bastırarak büyütür, ayrılık sonrası yasını erteler, sonra da "unuttum" zanneder. Ama bilmez ki işlenmeyen duygu geçmez, sadece donar. Bir de hafızanın seçiciliği var tabii, o ilişkideki zorlukları, çektikleri sıkıntıları değil de, sadece güzel anıları hatırlayınca ne olur? Buyrun size "yanındakiyle yaşar, aklındakiyle ölürsün" başlıklı saygısız bir gönderi daha...

Henüz 1.80 sarışın Rus’a denk gelememiş bir erkek uydurması olarak görüyorum bu tarz lafları. Karşim bu erkek nasıl sadece 1 kez aşık olabilir ya

Bende 1 kez sanıyordum.

Sevmeyi seviyorsanız cevabı 1 den fazla.

Kadınların sanmaları yüzünden erkekler fena dağılıyor.

hele günümüzde.

The true north +1

Aşık olmamış ya da önceki aşkının duygusal bağımlılığından çıkamamış birinin genellemesi. Kendi başı ağrısa herkesin başının ağrıdığını da zannediyor olabilir.
Şu da var, yaşadığı aşkın o zaman hissettirdiği hisler ile şimdiki aşık halinin yaşattığı hisler birbirinden farklı olabilir. Bu sebeple öyle zannediyor da olabilir.

Kadın içinde erkek içinde doğru değil.
Uzun zaman önce birine karşı bende böyle düşünmüştüm nasıl seviyorum ama deli gibi tasma taksın gezdirsin diyorum :)
Aradan yıllar geçti bir yerden telefonuma ulaşmış aradı, çok şaşırdım tabi ama hissim yok olmuş tamamen, sonra mesajlar attı görüşmek istedi hep bahanelerle istemedim, açıkça söyledim istemediğimi en son yine durmadı engelledim. Geçmişe dönüp bakınca ne kadar toy ve boşmuş, iyi ki tasma taktırmamışım :)

çok slogan bir söylem bence; bu kadar genellenemez. derecesi fark etmeksizin gerçekten sevdiğimizi söyleyebildiğimiz insanlar birden fazla olmuşsa -ki bende öyle-soruna şu şekilde cevap verebilirim:

öyle veya böyle, gittiğinde sende bıraktığı boşluk dehşet seviyede oluyor; hayatındayken ise bir şekilde daha kendin gibi, sanki oyundaki en güzel güçlendirme veren itemi inventory ne atmışsın da her zorluğu kolaylıkla aşabilecekmişsin gibi hissediyorsun.

Hayat çok uzun, zaman çok güzel siliyor her şeyi.

Doğru değil.

Ergenliğin heyecanı
20'lerin heyecanı
30'ların olgunluğu
40'ların boşvermişliği
hepsi apayrı hepsinde de ayrı bağlanıyoruz, tutulu kalıyoruz. İlk terk edildiğimde ölüyorum sanmıştım, terk ettiğimde de dünyanın en suçlu insanı gibi hissetmiştim.
onsuz yapamam dediğim insanı/insanları yolda görüp kafa çevirdiği de oluyor insanın.
takılı kalıyorsanız o kişiye olan sevginizden değil, kendinizde olan sorunlardan dolayıdır. O ilişkinin bitmesi size yetersiz hissettirdiği için tekrar dönmek istiyorsunuz, kendinizi kanıtlamak istiyorunuz. vb nedenler.

sağlıklı yetişkin takılı kalmaz. bitmesi gerektiği yerde de biter. hayat herkes için devam ediyor. iki iyi insan mükemmel bir ilişki yaşayacak diye bir kural yok. Maalesef olmayabiliyor.

aşırı derecede bir uydurma. üniversite zamanında 5 yıllık ilişkim oldu, ilk ciddi ilişkimdi ve aşırı seviyorduk birbirimizi ilk 18-20 yaşların heyecanıyla ama olmadı ayrıldık. sonra başka bir uzun ilişkim oldu, evlendim, 1 senelik evlilikten sonra ayrıldık :) şimdi 5 yıllık başka bir ilişkimle evliyim 1.5 sene oldu evleneli ve gerçekten mutluyum, yaş da 40'a geliyor. öncekileri sokakta görsem sadece gülerim, ne yaşadığımı bile unuttum öyle söyliyim :D

Şöyle diyelim hayat boyu değil belki ama... İnsanların hayatlarında belli kırılma dönemleri oluyor ve karakterleri ona göre şekilleniyor.

O dönemlerde unutamadıkları insanlar oluyor muhakkak.

Yani 30 bir dönüm noktasıysa bir insan için 30'larında yaşadığı bir ilişki 30-40 yaş arası dönemde unutulmaz olabiliyor.

38 yaş olarak 3 kişiye aşık oldum şu ana kadar. aralarındaki süreler oldukça fazla tabi. birini unutmadan baskasına aşık olmadım hiç.

Bu 14-15 yasindayken dusundugum bir seydi ama artik degil.

Büyük konuşmak istemem ama insan bir kere sevmeli, evlenmeli.

Evlendin, bir kaç sene içinde eşinle anlaşamadın, ayrıldın. Tabii ki yeniden evlenebilirsin.
Ancak evlendin, çocukların oldu, bir 10-15 sene sonra eşin vefat etti. Yeniden evlenmemek bence en güzeli. Ben tercih etmem diye düşünüyorum.

Ama evlenilmesi de ayıp veya yanlış değil. Kişisel tercih.

.

9-10 defa "sadece bir kez sevdim" dediğim birlikteliğim olmuştur.

gündüz soruyu görmüştüm şimdi antitez olarak geldim. ben gerçekten sanki bir kez gerçekten sevdim, sevildim. 35 yaşındayım sonrası hep onun kadar sevebileceğim birini aramakla geçti umarım bulurum

@rajkoothrapali umarım bulursun 🙏🏻

Hepinize dönüşleriniz için teşekkür ederim

doğru değil. hatta bunu söyleyen insanın hiç de olgun olmadıgını, çok deneyimsiz oldugunu, iddalı sloganvari cümlelerin peşinden sürüklenen duygusal olarak zayıf birisi oldugunu düşünürüm.

@ruzgarr örneğinde görüldüğü gibi hiç şaşmaz

www.eksiduyuru.com

duygusal olarak zayıf insanlar ancak hayatta sadece bir kez sevilebileceğine inanır

Sevemedim güvenemedim. Hatalar yaptık şimdi piyasada düzgün kız da kalmadı.

Takvimime yazdim bekliyorum. :) Neden o tarih, rakami nereden bulmuslar. Normalde olacak sey degil, savas ciksa bile olur mu bilemiyorum. Amerikan dolari mevcut ozelliklerini o veya bu sebepten kaybederse olabilir tabii ama bence ufuruyorlar. Neyse simdi paylastiginiz linki okuyacagim. Belki fikrim degisir.

Altına yatırım önemli ve hiç bir zaman demode bir yatırım olmayacak.
Adliyede yapılan hırsızlıkta bile ne derece önemli olduğu ortaya kondu(!)
Moda olan kripto , borsa , yabancı para vs. uygulamaların yapay ve algoritmaya bağlı olduğunu gözden kaçırıyoruz.
Bunlara kıyasla kimi saadet zinciri veya ponzi denen biraz daha yerel kalmış yatırım türü uygulamaları biz beğenmezken, küresel ölçekteki diğer yatırım araçlarına yönelerek bir tür ekonomik rahatlama çabası içerisine girmeye istekli bir çoğunluk var.

Şimdilerde pek bahsi geçmiyor ama metaverse de bunlardan biri.
Hıım. belki de altına yönelmişlerdir :
www.technopat.net
Bir de bu var :
selcoin.io

Mesele. altının belli bir zamanda yükselmesi değil. çünkü altın her zaman değerli.
Tabiatı gereği bu durum değişmez.
Hayat için su neyse, yatırım için de altın odur diye cevaplayalım diplomasız bir ekonomist olarak.

Diplomalı bir iktisatçı olarak cevap veriyorum.

Güzel sallamış. Okumadım gerçi çoğunu.

euroya 70 dolara 60ta deniyordu. altın patlamaz ancak bir yerden sonra en güvenilir olmaktan çıkar bence.

24bin çok iddialı olmuş ama trump, bizim yaptığımızı yapıp, doların değerini düşürmek istiyor. Bizdeki nebati dönemi gibi: düşük faizli, bol kredili ama sonrasında enflasyonun çok yükseleceği bir dönem.

Bunu yaparsa 7-8 bin $ rahat olur.

Elde dolar tutmamak, dolar cinsi varlıklar tutmak lazım.

.

Böyle bir şeyin konuşuluyor olması bile olmayacağını garanti ediyor aslında.

Bu türlü işlerde risk yüksek diye 20 sene önce denirdi. Bugün bu piyasa için ise delilik derim. Çünkü her şey her ay 2’ye 3’e katlanarak zamlana zamlana gidiyor ve en ufak ottan çöpten bir krizde bir inşaat malzemesinin fiyatının bir gecede 10 katına çıkmayacağını kimse garanti edemez bu ülkede. Ben olsam sonu garanti olmayan işe girmezdim.

Topraktan eve girmek kağıt üzerinde mantıklı, ancak pratikte işler değişiyor. Bir arkadaşım 5 yıldır birşeylere sürekli para ödüyor, ne bina bitti ne de ödemesi bitiyor. E yarım yamalak kaldığı için satamıyor. Girme hocam boşver

ben 3 defa girdim ilk ikisini yaptı teslim etti sonuncuyu yapamadı toprak hala duruyor,
risk hep büyük.
site yapacaksa zaten senin kendin satmana izin vermiyorlar değeri düşürmemek adına kişisel satışı yasaklayıp kendi emlak ofisleri üzerinden satış yapmanı istiyorlar.
özetle günümüzde çok mantıklı değil.

Bu senaryoda en önemli şey müteahhit. Geçmiş işlerini incele sözünde duruyorsa, teslim tarihinde teslim ediyorsa, kullandığı işçilikler işçiler ve malzemeler kaliteli ise girilebilir.
Sağlam bir de sözleşme yapmak lazım bu arada.

cebindeki son parayla girmeyeceksen alınabilir bir risk.

Bursanin en buyuk firmalarindan biri birsuru proje ve binlerce ofis ev parasiyla yokoldu. Asla onermem

Toki'nin 500 bin ev projesinden dolayı inşaat maliyetleri çok arttı. Piyasadaki inşaat malzemeleri pahalandı çünkü.

Bu riskli değil artık, evi teslim almanız mucize olur. Bu tarz projelerde %99 paranız batar. Peşin para-peşin tapudan vazgeçmeyin. Müteahhit güvenilirdi, şuydu, buydu kanmayın. Onun da elinde olmayan şeyler olabilir. Bir anda maliyet bir katlar, malzeme almadıysa ver 2 katını, ver 3 katını diyebilir.

.

İyi de ağa bu durumun senin arkadaşlık iliskinle ne alakası var?
Kadın nasıl isterse öyle yaşıyor, evli olması seni ilgilendirmiyor. Sevgilisi varmis gibi devam edebilirsin. Sanki sevgilisi var diye hayatın zarar goruyor gibi yazmışsın.

Öncelikle "onu tanıyan kimseye de bunu anlatıp yardım isteyemem." demişsiniz ama zaten arkadaşınızın yardım ister gibi bir hali yok. Siz size göre doğru olanı yapıp onun görmediği ya da görmek istemediği şeyleri anlatmışsınız. O da biraz size hak vermiş biraz da kendi ilişkisini savunmuş ve kaldığı yerden devam etmiş.
Hiç öyle bir kız değildir demişsiniz haklılık payınız vardır elbette ama ben her zaman insanın içinde saklı başka bir benliğin olduğuna inanırım yani kimse belirli bir yaştan sonra değişmez sadece yapacakları şeyler için fırsatlar belirli zamanlarda gelir insana.

Kendisi sizin için çok kıymetliyse şu anda yaşadığı ilişki süresince aranıza mesafe koymanız en doğrusu olacaktır çünkü bu şekilde iletişime devam etmeniz sizi daha da rahatsız edecek. Ara sıra haber almanız yeterli. Karşı taraf evli olduğu için illa ki ilişkiyi noktalamak zorunda kalacak. O zaman görüşmek isterseniz kaldığınız yerden görüşmeye devam edebilirsiniz diye düşünüyorum.

DİPNOT: Kimsenin yaşadığı ilişkiyi yargılamıyorum sadece karşı tarafın yaşadığı "rahatsızlığa" çözüm üretmeye çalışıyorum.

'Benim öyle bir arkadaşım olsa' diyemem çünkü o yapıda bir arkadaşım olmaz. Anında ilişkimi keserim.

Ahlaksızlıkta en dip nokta bence bu. Arkadaşımın ahlaksız biri olması beni nasıl ilgilendirmez ki?

ortada sizi ilgilendiren, arkadaşlığınızı bitirecek bir durum yok.

Benim sıkıntım yanlış anlaşılmasın, ben de böyle bir şey yapabilirim bir gün, insan hataya müsaittir her zaman. Ama "bir kişi bile gözümü açmam için beni sarsmadı, herkes normal karşıladı ben de normal bir şey yapıyorum sandım, böyle birine zamanımı ve sevgimi verdiğim için pişmanım, şimdi hem sevgisiz hem de herkese karşı güvensiz hissediyorum" demesini istemiyorum bir gün. Çünkü çok duygusal ve hassas kalplidir.

Şimdi ben başlarda (ilk söylediği zamanlarda) hafife alıp üzerine düşmediğim için suçlu hissediyorum.

Yavaş yavaş mesafe koymayın, arkadaşlığınızı nedenini açıklayarak bitirin. İnsan hata yapar, evet. İkna etmeyi denediniz, hatasında ısrar ediyor. Normalleştirmeyin. Birinin boşanmasını beklemeden ilişkiye girmekte ve ilişkiyi devam ettirmekte sorun görmeyen birini neden çevrenizde isteyeceksiniz? Başkasına böyle zarar veren size de verebilir, çıkarı için yalan söyleyebilir. Bile isteye içine girdiği sorunları dinleyerek vaktinizi harcamak zorunda değilsiniz. Size ne diyenlere bakmayın, toplumun normali bu olmamalı.

adam evli olmasaydı ama başka bir sevgilisi olsa, tamam mıydık? buna onay verebilir miydik?

kanunlara göre evli biriyle birlikte olmak suç değil. evet çok hoş bir hareket değil. hatta ahlaki olmadığı da söylenebilir. ama evli olan adam bu ahlaksızlığı yaparken, sizin arkadaşınız neden yapmasın ki? arkadaşınızın kimseye bir yükümlüğü yok. istediği gibi davranır.

bence arkadaşınız evli olsaydı ve kocası haricinde biriyle ilişkisi olsaydı müdahale etmeniz gerekirdi. bu durumda çok da umursamayın bence.

@co2s2
Arkadaş olduğum kişi evli adam olsaydı tabi ki öncelikle tepki göstereceğim kişi o olurdu. Ama adamı tanımıyorum, tanışmayarak tepki koyabiliyorum sadece. Çünkü daha önce bizi tanıştırma girişimleri oldu, ben bahanelerle geçiştirdim (mesela neden doğrudan sebebi söylemek yerine bahane ürettim diye kızıyorum kendime).

Beni ziyarete geldiğinde aileme "ben aşık oldum hayatımda biri var" dediği için, ilişkisi nasıl gidiyor, evlilik durumu var mı vs. diye soruyorlar mesela, geçiştiriyorum evlenmez o falan diyebiliyorum. Kendi ailesiyle de aynı durumda.

Yani sana ne diyorsunuz kısaca, ama bence bu işler tam öyle olmuyor yakın arkadaşlarımız ailemizden biri gibi olunca.

arkadaşınızın özel hayatı arkadaşlığınızı etkilememeli. özel hayat sonuçta. sen görüşünü belli edip kenara çekilirsin. arkadaşlıkta arkadaşını her hatasıyla kabul etmek değil mi? senin görevin uyarmak engel olmak değil. adam karısını çocuğunu düşünmüyorsa o onun sıkıntısı. kıymetli diyorsun neden sınır koyuyorsun ki.

bırakın arkadaşınız ne istiyorsa yapsın. kendi vicdan muhasebesini yapamıyorsa siz karışmayın. günün sonunda her koyun kendi bacagından asılır.

Ailem gibi gördüğüm yakın arkadaşlarım var, yanlış bir şey yaptıklarını düşündüğümde tabii ki uyarırım, yapmaya devam ediyorlarsa bu kadar ısrarla uyarmaya devam edemem ama şunu yapıyorum size de bunu önerebilirim;
Ben seni uyardım, kendi hayatın sen bilirsin ama ben bu konuyla ilgili detay bilmek istemiyorum, bu konuda konuşmak istemiyorum, bana gelip o kişiyle ilgili bir şey anlatma, dert yanma vs.
Bu durumu arkadaşlığınızdan soyutladığınızda herhangi bir sorun kalmayacaktır.

“Aileniz gibi gördüğünüz arkadaşlarınızın” hayatlarına bu kadar müdahale etmek de doğru değil bence. Yanlış yaptığını üzüleceğini mi düşünüyorsunuz bırakın üzülsün nedir yani kendi yanlışını kendi fark etsin, böyle zorla olacak şeyler değil bunlar.

Böyle bir insanı nasıl sevebiliyorsun? Sevgini yok et. O kızın senin eşinle birlikte olduğunu hayal et.

En yakın arkadaşı bir uyarırsın iki uyarırsın. Sonra arkadaşlık biter. Bu iş sizin de başınızı ağrıtmasin sonra

Bir söz var, başkasına yapan bana da yapar. Benim de çok kıymetli bir arkadaşım aynılarını yaşattı.

Ben olsam şu iki konu beni ilgilendirir.
1. En yakın arkadaşımın sevgilisini hıyar buluyorum.
2. Arkadaşıma karşı sorumluluğum olduğunu hissediyorum.
İlki için yapacağım şey diğer başka arkadaşlarımın hıyar sevgilileri ile aynı tarifeyi uygulamak olur. Yani özel olarak ayrı bi hıyar tarifesi uygulamam. Benim hıyar enişte taeifem işte görünce hı hı ivit falan diyip kısa temaslar. Birlikte plan yapmamak. Min. muhatabiyet.
İkinci konuda eskiden daha kaçınırdım sorumluluk almaktan. Onun hayatı onun tercihleri filan derdim. Artık daha çok fikrimi söylüyorum. Açıkça derdim ki baştan böyle düşündüm, ama artık sana zarar verdiğini düşünüyorum bu ilişkinin. Senin için endişeleniyorum.
İki durumda da arkadaşlığımı kesmem. Ama bu durumda o benden uzaklaşabilir en azından bi süre. yapcak bişey yok.

Bu, bizi ilgilendirmeyecek te, ne ilgilendirecek?

Arkadaşınızı sert bir şekilde uyarın, yaptığı yanlıştan vazgeçirmeye çalışın. Vazgeçmezse, ilişkinizi sonlandırın.

.

siz neden arkadaşınıza evli erkeği ayartan, yuva yıkan kadın muamelesi yapıyorsunuz onu anlamadım. partneri arkadaşınızın ilişki beklentisini karşılıyorsa sorun olmamalı. yani belki bu durumdan arkadaşınız memnun, partneri memnun, partnerinin eşi memnun, partnerinin çocukları memnun...

size düşense ahlaki değerlerinize ters düşen kişilerle ne tip bir ilişki kurmak isteyeceğinize karar vermek. onun dışında üçüncü bir kişi olarak bence sizin karışmanızı gerektirecek durum yok.

Karısını, kocasını aldatanlara ve evli olduğunu bile bile ilişki yaşayanlara güven olmaz. İlerde sizi sırtınızdan hançerleycek ve yarı yolda bırakacaktır. Ben olsam yavaş yavaş arkadaşlığımı bitiridim.

ben olsam bi kere çok ciddi konuşurum, "sen napıyosun, yakışıyor mu, bu nasıl bi saçmalık, nasıl normalleştirdin, ben çok üzülüyorum" gibi. ama yararının olacağını sanmıyorum. bi daha da konuyu açmam. hala seviyorsam arkadaşlığıma devam ederim çünkü ilişkisi beni ilgilendirmez ama soğuduysam eski en yakın arkadaşlığımın hatrına bu konuşmayı yine yapıp direkt bitiririm arkadaşlığımı

Ev yapıldı da kiraya vermeniz kaldı.
Ben olsam yatırımlık için TOKİ seçmem. İleriyi düşünür başvuru bile yapmam.
Cevabım, 3

Yeni proje çok açıdan sıkıntılı.
* Toki, 3-4 sene önce bir ev-arsa kampanyası yapıp, para toplamıştı. Hala ses yok. Bu projede başlar mı, başlarsa ne zaman biter belli değil.

* değişken faiz sıkıntılı. İnsanlar memurlar zam almıyor zaten diye düşünüyor ama 2-3 sene önce %100'e yakın zam aldıklarını unutuyorlar. Seçim olur, bir şey olur, hükümet kesenin ağzını açar. Hop, bir anda borcunuz 2 katına çıkar. Büyük risk.

* Ev alınıp, kiraya verilmez. Kiracının ödediği para 2.-3. seneden kuşa döner, ihtiyaç halinde çıkartmanız min. 4-5 sene.

* Eviniz yoksa, en uygunu biraz birikim yapıp, oturacağınız bir ev almak. Ben 3+1 almak istiyorum, bahçeli ev almak istiyorum vs. gibi büyük hedefler değil, oturacağınız, başınızı sokacağınız bir ev alın. Ödemeleriniz sabit ve belli olsun. Tekrar biriktirip, 3+1'e geçin, bahçeli ev alın...

NOT: yatırım tavsiyesi değildir!

.

görünen hayal,
alt yapi,plan vs hiç birsey yok,
ama deprem bölgesine
450 bin mesken yapinca,
gaza gelmis olabilirler,
bekleyip ,görecegiz,
fakat bu hükumet görür mü bilmem,
millet burnundan soluyor,
ahali ise mercedeslerle kaf dağında.

öncelikle açgözlü olmayı bırakın. çevrede ki kiralar sizi ilgilendirmiyor. ve ayrıca 3 yıllık kiracıya hiç bir şey yapamazsınız. o zaman evi kiraya vermeyecektiniz. 5. yıl dolunca kira tespit davası açabilirsiniz. o zamana kadar tefe-tüfe ne derse o.

aslında en güzeli orta noktayı bulmak. ama 5.yıl dolmadan bir şey yapamazsınız şu durumda. ayrıca benzer bir durumda ev sahibimin isteklerine makul ölçüde tamam dedim ama doymak bilmedi, 3.yılın sonunda da ben satıyorum dedi, hiç zorluk çıkarmadım. anlaşmalı tanıdık birine sattı, yine bir şey demedim. yasal süre dolmadan da çıktım, depozitomu eksik verdi filan. yine bir şey demedim, yeni alan ama eski ev sahibim şu an benzer fiyatların da bir tık üstüne yazıp ilana çıktı, istesem dava da açar uğraşırdım ama uğraşmadım. bir yerlerden çıkacağını biliyordum çünkü. bugün 5.ayı filan hala kiraya veremedi, her ay fiyar düşürüyor yine de veremiyor.

istediginiz cevap bu degil ama anlattiginiz olcude kanunen hic bir sey yapamazsiniz. Tahliye davasini neyi esas alarak acmayi planliyorsunuz? Kirasini oduyor, eve bildiginiz bir zarar vs. vermiyorsa dava acacak bir husus gozukmuyor. Kanunda bana gore bu ucuz kaldi gibi bir madde yok ne yazik ki.

babanızın tek kiracısı olmasının konu ile hiç bir ilgisi yok, hakime gidip "babamın tek kira geliri bu" diyerek tahliye davası açamazsınız.

merak ettiğim şey 3 yıl önce girerken anlaştığınız fiyat dolar olarak ne kadar ediyordu şuan $475 mesela 20000tl. $500'dan bariz fazla bir miktar mıydı o dönem?

emsallere bakarak hep daha fazlasını istiyor ev sahipleri eski kiracılarından, ama 3 yıl önce $500'a kiralarken o evden o getiriyi yeterli bulup bugün yetmiyor daha da ver, bak millet kiracısını kazıklıyor ben de seni kazıklamalıyım diyor.

ben de emsallerden biraz ucuza kalıyorum ama dolar bazında baktığımda 6 yıl önce tutarken anlaştığımız kiranın 2 katından fazla ödüyorum şuan, kim haklı bu durumda? kiralar anlamsız fazla yükseldi... enflasyonla şunla bunla açıklanacak gibi değil...

emsallerin artmasının sebebi de hep yeni kiracıya geçirebildiğimi geçireyim zaten sonra 5 yıl düzgün zam yapamayacağım olayı. özellikle sözde kiracıyı korumak için 25% zam sınırı konan dönemin etkisiyle millet açılışı tepeden yapayım da ileride yapamayacağım zamlara sayayım der gibi şişirdi fiyatları. onu takmayıp zorla zam alanlar oldu, kendi insiyatifiyle daha fazla zam yapanlar oldu(ki biz de daha yüksek yaptık) zaten 25% zam yapan kesim azınlık. şimdi o karar yüzünden yeni taşınırken tahliye taahhütnamesi dayatmaya çalışan mı ararsın kirayı anlamsız yüksek isteyen mi...

yasal olarak bişey yapamazsınız, düzgün bi insansanız zaten bişey yapmaz hatanızı anlarsınız...

Kira, her sene emsal kiralara bakarak, pazarlık ederek belirlenen bir şey değil.
İlk girişte pazarlık edilip bir kira belirlenir. Sonraki 5 yıl ne kadar artırılacağına Devlet karar verir.
Kiracınızın yaptığı doğru.
Kirayı gerekçe gösterip tahliye davası açamazsınız.

Bizimde kiracının 5. Yılı.
5 yıl önce böyle uçmadığı için kiralar normal fiyattan tutmuştu. Sonra uçtu fiyatlar bizimki çok komik bir fiyatta kaldı.
Rayiç 35-40 arası. Şu anda 25 veriyor.
Bende bugün avukata verdim tahliye için.
30'a kadar indim kabul etmedi.

Maalesef başımızdaki iş bilmez haram yiyiciler yüzünden böyle şeylerle uğraşıyoruz.

Kira önemli değil ,daha önemli olan siz konuşmak istemişsiniz ama kiracınız tamamen kanunlara atıfla diyalog yolunu kapatmış. Bu durumda siz de konuşma ya da uzlaşma yerine kanunlardan yararlanın. Kiracı sizi muhatap bile almıyor. En azından bir açıklama yapabilirdi. İleride daha fazla sorunlar çıkmadan bir avukatla görüşün.

Dava yoluyla hiçbir şey çözemezsiniz. Elinizde sağlam bir tahliye taahhütnamesi yoksa, uğraşmayın. Daha kötü olur. Min 5-6 sene sürer.

Evinizi kiraya vermeyin. Hükümet kiracıları ev sahiplerinin cebinden finanse ediyor.

.

kiracı haklı. emsallerinin ne oldugunun bir önemi yok. kira tahliye davası açsan ne diyerek açacaksın? emsallerine göre az veriyor dersen hakim güler, kaybedersin davayı. kiracının elinde sözleşme var. sözleşme 5 yıl, 5 yıl bitmeden bir şey yapamazsın.

Zamanında x fiyata anlaşılmış.
Kiracı kirasını zamanında ödemiş, yasal zamları yapmış. Imzaladığı sözleşmede yazan her şeyi yerine getirmiş.
Bu noktada kiracının haksız olabileceği hiçbir şey yok.
Bence insanlar sıkıntılı kiracılara denk gelmedikleri için ev kiralama işinin ne kadar riskli olduğunu anlamıyor. Yanlış bir kişinin eve çöküp kira ödemeyip aidat ve borçları bırakıp evi de dağıtmasına bakar iş.
Ileride tahliye taahhüdü falan da alsanız bu riski ortadan kaldırmaz.

Çok istiyorsanız böyle sıkıntılı insanlarla çalışıp evden çıkaranlar var. Ama bazen karşınıza sizden de fenası denk gelirse ters de tepebilir.
Şu an davalık bir olayınız yok. Mahkemeye karşı binanın sahibinden linkini yollayacak değilsiniz.

Çok bulaşılacak bir iş değil. Evi sen alırsan direkt kira sözleşmesinin tarafı olursun. Kiracının pazarlık yapmak gibi bir mecburiyeti yok. "Ben yaşayacağım bu evde." desen bile kiracının çıkması epey uzun sürer.

Ek olarak "evli olsam bile çocuk olana kadar otururum." düşüncesi biraz naif :)
1+1 ev konusunda gelecekteki eşini ikna etme konusunda sana şimdiden bol şans dilerim.

edit: pazarlık konusunu yanlış anlamışım. önceki soruya cevap vereyim. sen evi alır almaz 1 ay içinde ihtar göndermelisin bu evde ben yaşayacağım diye. 6 ay süresi oluyor kiracının. ama çıkmak istemezse tahliye davası falan epey uzun sürer.

kiracılı ev alınmaz net.
aldığında çıkartmak için en iyi ihtimal 1,5-2 yıl uğraşırsın.
himmet dayının yazdığı gibi ihtar süreleri var ardından mahkeme süreci uzarda uzar.
veya konuşup para teklif edip çıkarmaya çalışırsın. onda da çok uçuk fiyatlara bile çıkanlar oluyor. 300 bin 500 bin fiyatlar konuşulur. hatta bir yakınıma kiracısı 1milyon istemiş çıkmak için.
ona göre ev sahibiyle pazarlık yapılabilir. tabi bunun karşılığında kiracıdan çıkacağına dair noter onaylı imza almak lazım.
tabi bu kendin oturacağın durumlar için.

kiracı oturmaya devam etsin dersen mevcut kira sözleşmesi aynı şekilde devam eder. yasal oranda kirayı arttırır geçer. tekrar sen kira artış davası açar tekrar 1-2 sene uğraşır durusun.

Bulaşmayın hiç.

Eğer ev uygun fiyatlıysa, kredi çekip alacaksanız ve evi alıp hemen oturma düşünceniz yoksa değerlendirilebilirsiniz.

Satıştan sonra 1 ay içinde ihtarname çekiyorsunuz 6 ay içinde evi boşaltması gerekli.
Çıkmazsa mahkemeye yoluna gidiyorsunuz. eğer gerçekten ihtiyaç için evde oturacağınızı mahkemeye sunarsanız (başka eviniz yoksa, kirada oturuyorsunuz vs.) en fazla 2 duruşma olur. bu da ortalama 10-14 ay sürer. Kiracı süreyi uzatmak için karara itiraz eder 4-6 ay kadar da o sürer. Sonrasında 1 ay içerisinde evi boşaltmak zorunda daha fazla uzatamaz.

Bu zaman zarfında enflasyondan dolayı evin aylık kredi tutarları azalmış olacak ve evin değeri de artacak. Kiracı çıktığında elinizde tam değerinde bir ev ve aylık ödemeleri size dokunmayacak kadar taksitleriniz olur. Bu değerinde evi satıp daha iyi bir eve geçebilirsiniz ya da yeni bir kiracıya güncel kira bedelleriyle kiralayabilirsiniz. Buradan gelen kira bedeliyle de yeni bir ev düşünülebilir.

Önceki ev sahibi kira tespit davası açmışsa demek ki kiracının 5. senesi dolmuş. bu dava neticesinde daha erkenden kira güncellemesi de olabilir ama ev satılınca o dava konusu size geçer mi, yoksa siz yeni bir dava mı açmanız gerekir avukata sorun.

Pazarlık konusunda da mümkün olduğunda düşürmeye çalışın sonuçta satıcı oradan kurutulmak istiyor.
ytd.

Tapu devrinden sonra derhal ihtar çekseniz bile kiracıya 6 ay oturma hakkı verilir. 6 ayın ardından halen çıkmyorsa tahliye davası açarsınız ama İstanbul gibi büyük bir şehirdeyseniz ve kiracı da inatçıysa davanın sonuçlanması 2 seneyi bulabilir.

Aman diyim, uzak durun.

hocam çok okumadım mesajları ama sana bu işin türk halkı arasındaki zihniyetini açıklıyayım.

kiracının sorunlu olmasından bağımsız, eğer bu evin boş olan emsali 3 milyonsa, kiracılı olan 2.5 milyona satılır bilemedin 2.6 milyona satılır. aradaki fiyat farkının sebebi kiracıyı çıkarmanın zor olması ve uzun sürmesi.

ben kiracının olduğu evi satarken niye avukat tuttum. icra takipleri davalar mavalar. işte bu yüzden. satılmayacaktı çünkü, satılsa da ölü fiyatına gidecekti.


baktım avukat bana yanlış bilgi vermiş süreç çok uzadı. evden çıkarsanız icra takibini geri çekerim. mevcut kira borcunuzu silerim dedim. öyle çıktılar.

Yazılanlara ek olarak kiracı çıkarken eve milyonluk zarar verebilir, bunu da hesaba katmanızı öneririm.

burada yapılabilecek şey (teyzem yaptı), evin fiyatını mümkün olduğunca bu sebepten düşürtüp, o parayı kiracıya teklif etmek. Mesela 1-2 yıllık kirasını teklif edeceksin, karşılığında kabul ederse atıyorum 1 ay sonraya geçerli ve gerçekten geçerli tahliye taahhütnamesi alacaksın. Bu şekilde çevremde 2 kişi halletti. Ama 10 bine oturan kişi çıksa 30 bin verecek, atıyorum 360 bin veya daha yüksek para isteyebilir :D çılgınlık. Ama çıkartamadığın senaryoda almanın anlamı yok, girmeyin o işe. (veya 2-3 yıl sonra girer otururum en kötü diyorsan gir)

Arkadaşlar peki 2 sene rahat oturur mahkeme dava diyorsunuz ya, finalde kira farkıyla beraber mi ödüyor kiracı?

Çünkü kaybedecek. İş yerinden biri kaybetti davayı. Sarıyerde boğaz manzaralı yerde fiyatlar 50 bin olmuşken arkadaş diretti yasal düzenleme %25 diye. 10 bine oturuyordu. :)

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası için ilk derece mahkemesinde 10-14 ay, istinafta 4-6 ay olmak üzere toplam 2 yıldan az süre biçen arkadaş neyi nereden biçmiş bilemiyorum ve anlayamıyorum.

Avukatım. 2024 Mart'ta açtığım ihtiyaç nedeniyle tahliye davasının 2025 Kasımda duruşması var, yani şimdiden 20 ay geçti bile. İstinaftan ise dosyayı 2 - 3 seneden önce asla beklemeyin. Yani toplamda 4- 5 sene gibi bir süreyi gözden çıkarın, ha bu arada olağanüstü bir şey olur bu süreler kısalır ama onun haricinde İstanbul'da şartlar böyle. (Sarıyer'de iş arkadaşım dediğinizden sizin de İstanbul'da yaşadığınızı varsayıyorum.)

Oturmak için ev alacaksanız kiracılı eve bulaşmayın. Kiracı zaten tespit davası yoluna giderek süreci uzatma ve anlaşmama iradesini göstermiş. Çıkmak için para isteyecektir. Bu noktada @nhk ni youkosu'nun önerisi mantıklı. Ev çok uygunsa bu yolu denemenizi öneririm. Çok uygun değilse kiracısız başka bir ev bakmanızda yarar var.

bela satin alinabilir, ama bunun icin fiyatin cok duses olmasi lazim.

evin fiyatini oldugunca asaga cekebiliyorsan ve 2-3 sene ugrasmaya, isin sonunda da evin icini bitik bir sekilde almayi goze aliyorsan, sen bilirsin.
riske girmeden zaten kara gecmek zor.

adami kac senede cikartirsin bilinmez, kiraciyi bir turlu cikartamadigi, 2-3 sene mahkemelerde bogusmasina ragmen 1 lira kira alamadan dukkanini satmis tanidigim var.

birebir aynı şeyi yaşadık. 10ay önce kiracı olduğumuz sitede emsallerden 1milyon daha ucuza ev aldık kiracılı. tabi ki 2 sene mahkeme vs uğraşmayı göze alarak. ağustostaydı galiba dava açtık ilk duruşma aralıkta. haklı sebeble tahliye davası kiracı da kaybedeceğini biliyor süreye oynuyor.

2 sene çok iyimser bir tahmin, süre 5-6 seneye kadar uzayabilir. Kira tespit davaları da hikaye, makul bir artış beklemeyin. Ucuz kira ödemeye devam edecek.

Kiracıyı şu an çıkarmanın 2 yolu var:
1. kendinin isteyerek çıkması.
2. sizin zorla, kaba kuvvetle çıkartmanız.

Almayın, uzak durun...

@kartallar

Mahkeme sonuçlanıp tahliye kararı çıkarsa ne oluyor, nasıl çıkıyor?

Çıkmak istemedikten sonra hiçbir türlü çıkamıyor mu?

Ev sahipleri o yüzden silahla kapıya dayanıyor galiba. Ben kiracı olsam belaya bulaşmamak için çıkardım.

Bu arada toki çekilişi var yılbaşından sonra. Son bir umut onu denerim. Olmazsa kiracısız bir ev bulmak en mantıklı yol.

Tahliye çıkarsa, istinafa götürüyorlar. en az 3-4 sene...

Aylık8 bine ne yiyip içicen adam kirayı ödemedi ne yapacan bence risk büyük bu şekilde girmezdim

evine göre değerlendirilir ama üzerinize ev varsa bu rakamda kredi çekemiyorsunuz ikinci el konutta. 675K falan gibi bir üst limit var.

Ha bu arada evin varsa o miktarda kredi alamazsın o ayrı hikaye

Hazır evler ucuzken ve pazarlık fırsatı yüksekken yatırumlık ev alın. 1+1 mümkünse 2+1. 3 milyona 1 mikyon krediyle en fazla 4 milyona. Boşta dursun. Seçim zamanı fiyatı ikiye katlar. Sermayeniz güçlenir. En fazla 1 seneye seçim atmosferi başlar.
Ben her türlü alın derim AMA kredisiz ya da asgari krediyle.

doğru mu anlıyorum?

120bin kira kazanıp 112bin lira kredi ödeyeceksiniz. 8 bin lira ile ne yapmayı planlıyorsunuz?

su an istanbul'da kirada olan evim var. kiraciyla ugrasmak hic olmadigi kadar zor. gectigimiz uc sene boyunca zaten %25'ten fazla artiramadim. yani enflasyon %200 artiyorken maksimum %25 zam yapabilmek cok kotu. su an dort kisilik bir ailenin ortalama bir restoranda dort kisilik yemek masrafi kadar paraya oturuyor. ayrica kiraciyi bes sene sonra cikaramayabilirsiniz. en az 10 sene boyunca koruma altindalar. yani dava acmaniz gerekebilir ki bu isler cok karisik, uzayan ve sonucunun ne oldugu belli olmayan isler. oturacaginiz bir evi almak istiyorsaniz alin ve hemen oraya yerlesin. fakat yatirim olarak, kira geliri olarak veya oradan gelecek parayla kredi kapatmak, finansal durumunuzu duzeltmek vs. konusunda tavsiye etmem.

7 milyona istediğin evi alabiliyorsam

mevcut evimi satar hayalimdeki evi alırdım. geri kalan para + daha cüzzi bir kredi ile ev alıp onu kiraya verirdim

112 ödeme çok fazla 120 gelire göre

girmeyin. tavsiye etmiyem.

Oturacağın evi kiraya vermek büyük risk.

* Kiracıyı anlaştığınız zamanda çıkaramayabilirsiniz. Bu işler 4-5 sene sürebiliyor.

* Kiracı çıksa bile, evin anasını s..ebilir. Bir anda büyük tadilat parası vermek zorunda kalabilirsiniz.

En kötü yeni eve taşınıp, eskini satın veya riski göze alıp, eski evi kiraya verin...

@basond alacağım evi kiraya vereyim diyorum. zamanla maaş artışı+kira artışı ile birlikte 2 seneye düze çıkarım diyordum. Evi eşimin üstüne alsam olmaz mı acaba?

@awlmi eş üzerinden yapamaz mıyız?

@luluki sizce dönüşüm bekleyen evlere girmek mantıklı mı? dönüşüme girene kadar kirada kalır, dönüşüm süreci başlayınca da kiracının çıkmama ihtimali de kalmaz.

@co2s2 3-4 maaşı kenara koyup, yeni aldığım evi kiraya vermeyi düşünüyorum. yani ev kirası+8000 lira gibi bir hesap yapmıştım.

@Sour son derece hak verdiğim bir risk fakat şu an tabi ki yarın ne olacağını bilemeyiz fakat tefe/tüfe düzenine dönülmedi mi? babam en son kiracısına tefe/tüfe oranında zam yaptı mesela.

@pislick0 mevcut ev aslında 7 milyondan fazla edebilir. Konum itibari ile popüler bir yerde, fakat ben huzurlu değilim kalabalığından gürültüsünden. Sadece ileride ama pek de yakın vadede olmayacak bir dönemde dönüşüme girebilir diye elimde tutmak istiyorum.

@eski evi kiraya vermek de elbette bir çözüm direkt de istediğim gibi mahalleye taşınmış olurum fakat zaten 5 yıldan önce arkamı toparlayamam o yüzden taşınma masrafı ile uğraşmadan oturmaya devam edeyim, 5 yıl sonra kiracı emsal kira arttırımını kabul etmezse ben de yeni evime geçeyim diyordum.

eş üzerinden yapılmıyor. ancak üstüne ev olmayan kardeş olabilir, tabii maaşlıysa ve krediye uygunsa.

ben olsam şu anda girmezdim, faizler yüksek para kira yerine faizde daha çok kazandırır, hatta basit fonlarda bile %50 faiz kazanabiliyorsun, o para iki yıl sonra kredisiz ev de alabilir, almayabilirde tabi ama bence alır.

Mantıksız değil. Sonuçta 2 eviniz olacak.
Ama kesin bilgi:
2. Evde, evin değerinin %15-17.5 civarına kredi veriyorlar. Onda da 5 milyon sınırı var. Yani maksimum 625bin ev kredisi alabilirsiniz.

Eş üzerine de olmaz çünkü tüm aileden e devlet kayıtları isteniyor eş üzerine hisseli miras ev bile kalsa sıkıntı çıkarıyorlar
Alacağın evi kiraya vereceğini anladım işte diyorumki kiracı ödemedi kiranı yada çıkmadı evden yada evi harap etti o zaman büyük patlayabilirsin

@denizgonen rte aciklama yapti gecen hafta, artik kiralari devlet belirleyecek dedi.

yani enflasyonist ortam, sirekli gelip giden %25 siniri, kiralari devletin belirlemesi, devletin konut kiralamasi, 10 yil cikaramama sarti... butun bunlar bence cok olumsuz.

kaynak: www.trthaber.com

Bence mantıklı değil. Yaz en iyi ihtimalle 4 ay sürüyor. Kalan 8 ay boş kalacak. Airbnb araştırdığımda havuzlu, ferah evler bulmuştum. 1+1 iyi bir seçenek değil. O fiyata otel bulunabilir. Otel daha uygun olabilir.

ilgilenecek birisini bulmak önemli. her seferinde evi temizletmen gerekecek. onun için biriyle anlaşman lazım. tatil yörelerinde işçi ücretleri fazla.

ayrıca yetki belgesi falan alman lazım. kafana göre günlük kiralık veremiyorsun artık. bunları halledersen iyi para getirir.

AirBNB ile 4 ayda alacağın para nomal kiralamadan gelecek 12 aylık paradan çok olur. Maddi olarak mantıksız değil. Ancak jelly bear'ın dediklerine katılıyorum. Biriyle anlaşman lazım ki o temizlik işlerini halletsin, evin anahtarını misafire versin (veya kilit sistemi yaparsan kilitli kutuya bıraksın).

Eğer evin içini düzgün tasarlarsan otelden daha çok tercih edilir. İşim gereği bir çok otelde kalmışımdır. Çoğunda ütü bile bulmak imkansız. Geçen yıl iki ayrı AirBNB evinde kaldım stüdyo şeklinde. Tencere tavadan tut çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, kurutmak için askılık, ütü, dev gibi son teknoloji akıllı TV... Her şey oluyor AirBNB evinde. Benzer fiyatlarda bir otel odasında bunların neredeyse hiç biri yok.

3-4 aydan fazla omru yok ve orada yasamiyorsan zor. istanbul 12 ay aktif bir yer. ist yasadigim halde kac kez airbnb tutmak durumunda kaldim. kiyas kabul etmez yani

O iş biraz astarı yüzünden pahalı hale gelmeye başladı, turizm belgesi almak, apartman dairesi ise apartman sakinlerinden izin almak, vergi mükellefi olmak, fatura kesmek vs gibi şartları var, bu başlangıç için gerekenler, sonrasında da misafirlerle ilgilenme, temizlik vs, işletme maliyeti var. Kullanmadığım bir evim var, bu amaçla kullanayım devri bitiyor gibi. Bu işletme tarafı, müşteri gözüyle bakacak olursak, ben uzun süredir otel yerine ev kiralama tercih ediyorum tatillerimde.

O işte sağlam para var fakat orada olup tskip etmen gerekiyor. Öyle uzaktan yapılscak bir iş değil.

Türkiye'de kiraya vermek için ev alınmaz artık. Pişman olursunuz.

Hiçbir şey bulamıyorsanız, altın-gümüş yapıp, yastık altına atın.

.

Ben yapıyorum. Harika bir kazanç kapısı.

birincisi nasıl güveniyorsunuz? çok enteresan. adam ölse, batsa bilemiyorum, ortada bir sözleşme vs. var mı?

ikincisi altın sonuçta bir getiri unsuru değil.

eurobond'lar var, yıllık %7-8 civarı getirisi var. dolar veya euro veriyosunuz, %8 kupon ödemesi yapıyor.

altında da yılda %2.4'lük faizli devletin bir uygulaması olmuştu.

bu da bileşik faiz olarak bakmayınca aylık %0.2 yapıyor.

ailenizin dediği gibi 4-5 gram değil, 2 grama denk geliyor. şu anda ayda 10 bin tl zaten bunu karşılıyor.

5 gram yılda 60 gram yapıyor. yani yaklaşık 16 senede paranızın x2 olmasını istiyorsunuz anlamına geliyor. bilemiyorum bu şekilde çalışmak ne kadar mümkün veya oluyor mu.

velhasılı, öncelikle böyle bir anlaşmadan çıkmanızı tavsiye ederim. zira güvenli değil.

Bu tarz şeylerin sonu genelde güzel bitmiyor, özellikle şu aralar altın hemen her gün artarken.

altınınızı alın veya başka bir yatırımda değerlendirin. oturacak eviniz yoksa, ev alabilirsiniz. Kiraya vermek için sakın ev almayın. O da bombok bir yere doğru giden, ayrı bir konu...

.

Gurur +1

Bu tür bir standart yok. Haliyle de "Bizim hakkımız şu kadar" diye bir şey pek söz konusu değil. Tamamen kuyumcu ile oturup anlaşmanıza bağlı. Ancak ben de işin güvenlik tarafındayım; sizin kuyumcu nedir, ne yapar, altını nasıl işletiyor bilmiyorum da normal şartlarda kuyumcu dediğiniz kişinin yaptığı iş finansal bir şey değil. Mal atıp, satıyor nihayetinde ve eğer işini de büyütmüyorsa yapacağı ticaretin bir sınırı var. Yani sırf fazladan 1 kilo altını olduğu için bir anda daha fazla altın satamıyor bu adam.

Ancak bu konu komşudan, çevreden işletmek için altın toplayan kuyumcular baya baya finansal işlem yapıyorlar çünkü o altın paraya dönüyor; orada burada değerlendiriliyor, belki tefeciliğe konu oluyor... Zaten bir noktada batmalarının sebebi de bu: Ortada artık öyle bir altın yok, eh yatırım da tehlikeli, sonuçta borsa düşüyor, alacaklar geri dönmüyor ya da altın fiyatları inanılmaz artıyor, haliyle eldeki nakitle artık aynı miktarda altın almak mümkün değil... O noktada da genelde kaçıp gidiyorlar işte.

Dava açmak gerekiyor.

t24.com.tr

Rayiçleri muhtarlıklara göndermişler, itiraz etmek istiyorsanız 8 eylül'e kadar dava açmak gerekiyor.

www.youtube.com

.

dubai'de herhangi bir şey ucuz olsaydı insanlar onu satın alır ve satabilecekleri fiyattan satarlardı. bunun sonucunda fiyatlar yer yerde eşit olurdu.

insanlar kolay para kazanmaya çalışırken dolandırılırlar.

dubai petrolü olmayan, turist çekmeye muhtaç bir ülke.

1 kilo da %4 kar icin

dubaiye gidip geleceksin..

bana pek karlı gelmedi.

4500$ / 4.400.000 TL = 0.04

Dubai BAE'ye bağlı bir şehir öncelikle bir ülke değil.

Turist çekmeye çalıştığı ise doğru. Ayrıca yatırımcı çekmeye de çalışıyor.

Türkiye'de altında ekstra vergi var. Diğer ülkelere göre, kiloda yaklaşık 5 bin $ daha pahalı. 60-70 kilo altın getirirken yakalanan vekiller var.

Ancak bireyler için riskli, burada satamayabilirsiniz. Ayrıca gümrüklerden geçirme limiti vardır, fazlasına el koyabilirler.

Siz bilirsiniz.


.

Global piyasa ile Türkiye' deki altın fiyatı arasındaki 1-2 sene öncesindeki fark evet 4000-5000 $ civarı vardı, ama makas kapandı şu son dönemde.
Buna ek olarak kolunuza işçiliksiz !!! :) bilezikler takıp gelemezsiniz, getirebileceğiniZ miktar fark belirtilen gibi 4500$ oldUğunda dahi değmez. Tabi yasal sınırlardan bahsediyoruz.

doğru. zaten bunu yapıyorlar. bunu yapanlara çantacı derler kapalıçarşı'da. hava yoluyla genelde özel uçaklarla getirip götürüyorlar. bunun dışında kara yoluyla ırak üzerinden de getiriyorlar. kolunuza takıp getirme kısmınında ise havalimanında bazen sıkıntı olabiliyor. ama onun da yolları var tabi.

tabii ki geçilmez. aklına koyan biri net birkaç milyon kişinin hesabını hackler.

yetmiyormuş gibi; toplumun 80%i e devleti navigate edemez.

Acik oylama gizli sayim seklinde bir uygulama gelecek gibi duruyor neden olmasin.

Her şey olabilir ancak şu anda neyin, ne olduğunu bilemiyoruz. Ülkede dijital güvenliği sağlamakla yükümlü en yüksek dereceli insanın e-imzasının kopyalandığı iddia ediliyor. Böyle bir ortamda, elektronik oylamalara güven olmaz.

Hatta parmak boyası geri gelmeli...


.

insanlar ATM den para cekemiyor daha. Gidin bir banka subesine bakin yasli insanlar atm/mobilden yapilacak islemleri yapmak icin Banka subesine yigiliyor.

Hal boyleyken online oylama olur mu olmaz. Hatta AKP oy kaybeder bundan. Oylamanin adaletli yapilacagini varsayarak soyluyorum bunlari.

Ayrica fislenme riski de var. Nereden bilecegiz oylarin gizli sayildigini.

Geçilmez.

Bu saçmalık “elektronik oylama olur mu” sorusunu hiç anlamayan halkın sandığı bişey.

Elektronik oylama gelsede yine okula gidip kabinde oy kullanacaksın :) sadece önünde dijital bir ekran olacak. Bunun da tek faydası 17:00’da biten seçimin 10-15 dk’da açıklanması, maliyetsiz olması.


Sizi kim kandırdı elektronik oylama e devletten olacak diye ya ahahha bari düşünseydiniz biraz

yok yahu.
o kadar da değil.

elektrnoik oylama tantanası var. çocukken "olsun, sandık ne kadar ilkel" diyorduk. şimdi ampullerin her türlü hile hurdasını gören yediden yetmişe herkes eski usül geleneksel sandıkları tercih ediyordur. etmeli de, nasıl güvenicen bu adamlara? ampuller de aynı şeyi desinler "nasıl güvenicen x'lere y'lere" desinler.

şuanki halde bile seçimlerde mide bulandırıcı, kusturucu şaibeler varken elektronik ortamda bu şaibelerin bertaraf edilmesi mümkün değil.

parmak izi ve yüz tanıma ile yapılsa bile engellenemez. o da zaten gizli seçim olmaz. insanlar fişlenmekten korktuğu için akepe'ye oy verirler. sırf korkularından yüzde 45 organik oy çıkar.

aslında yazarken farkettim, elektronik oylamayı zorlayabilir bu adamlar, ama önümüzdeki seçime yetişmez yine de.

bu dava 2-4 yıl sürüyor. eskiden (1 haziran 2024 öncesi) faiz yıllık %9'du. dava ne kadar uzarsa kiracının faydasınaydı. bahsettiğiniz tavsiye maddi olarak doğruydu.
1 haziran 2024'te faizi yıllık %24 yaptılar. ev sahibinin zararını tam olarak karşılamaz ama fena değil.

Kira tespit davalarında faiz yok. Kira tespit edilir de, ödemezse faiz işlemeye başlar. O da yıllık %9'dur. %24 değil.

Dava masrafları istediğiniz kiraya oranla tespit ediliyor. 10 bin istediniz, kira 5 bin tespit edildi. Masrafların %50'sini öder. 7,500 tespit edildi, %75'ini öder.

Dava işi çok sıkıntılı, uzun sürer ve zararınıza olur. Anlaşma imkanı varsa, anlaşın.


.

@kartallar yuksek ucar, yazdığınız masraf hesabına kiracının mevcutta ödediği kiranın bir etkisi yok o halde. Ev sahibi 10 isteyip 5 alırsa kiracı şu an 1 de ödese 2 de ödese %50 sini ödüyor öyle mi?

Evet, o şekilde oluyor. Önceden ne ödediğinin önemi yok.

Avukat değilim tabii. Farklı durumlar olabilir, sadece fikir versin diye yazdım.

.

evde gündelik kullandığım eksik şeyleri alıyorum tepsi, bira altlığı tuzluk(bu mesela pisa kulesi gibi) gunluk kullanırken anı oluyor.

tr'de olmayan şeyler, uniqlo'dan mesela pantolon, mont, tshirt gibi şeyler alıırm muhakkak.

Klasik magnet ve kartpostal dışında bir yüncüye gidip yün alıyorum. Yerel marka olmasına özen gösteriyorum. Sonra onunla ördüğüm şeyin hatırası oluyor.

sos çeşitleri
gıda takviyeleri ve vitaminler

ben kahve çekirdeği alıyorum.

primark varsa mutlaka ugrarım, çorap tshirt vs.. ordan alıyorum. sos, parasetemol, makarna, peynir, alkolle içmek için bitters, güneş kremi vs..

Ayakkabı ve giyim olabilir. Arada yiyecek.

Aslında her şey, Türkiye'ye göre uygun. Ama yükte hafif, pahada ağır şeyleri almak, daha mantıklı.


.

- elektronik her seyim
- kutu oyunlari
- kiyafet/ayakkabi kaliteli ve uyguna geliyor
- hediyelik esya konusunda cesit cok fazla. (taylor swift orgu bebek seti tr'ye de gelmis bu arada lol) www.amazon.com.tr
- o ulkeye ait, yola dayanacak kurabiye tarzi seyler varsa isyerine arkadaslara vermek uzere alirim

en son soda yapma makinesi bile getirecektim ucaga co2 tupu almadiklari icin iade etmek zorunda kaldim

Biçok premium kulak üstü kulaklık orada çok daha ucuz.
Bazı saat modelleri keza.
Kaliteli çakmakla ilgileniyorsan yine mantıklı.

Tr'de niş olan ürünleri getiren fahiş kar istediği için niş ürünler daha ucuza bulunuyor; ne olduğundan bağımsız.

4 hafta uzun degil. bos kiralik evlerin bile 2-3 ay bekledigi oluyor.
faizler yüksek. borcla ev almak cok mantikli degil o kadar da.

@sonsuz, Takibe attığım evler 1-2 haftada gidiyor genelde. O nedenle uzun geldi bana.

1.5 sene önce takibe aldığım bazı evler daha yeni satıldı, evde oturan varsa satılması daha uzun sürüyor ben direk eliyorum içinde oturan varsa. gezmek sorun çıkmasını beklemek sorun.

hemen satmak istiyordur, paraya ihtiyacı vardır. piyasa gerçekten bitik durumda. yaklaşık 3 aydır ev bakıyorduk bizimkiler için. evlerini satıp başka şehirden ev alacaktık. çok şükür hem sattık hem aldık. aldığımız ev de @sivri sinek'in dediği gibi %15 altına teklife tamam dedikleri için oldu. ev normalde de piyasadan ucuz duruyordu. araştırdık ettik bir yamuğu yok. gidin evi bir görün, diğer evlerle kıyaslayın. pazarlıkta güçlü durun kimse kolay kolay ev satamıyor şu an.

not: yakınlarda faizlerin de düşmesiyle konut kredisinde bazı değişiklikler olacak ve ev fiyatları bir şekilde kabaracak gibi.

ne olabilir kısmına gelince yapısal olarak kat mülkiyetli de olsa belki imar barışından yararlanmıştır ve gelecekte bir sürpriz bekliyor olabilir ama çok düşük bir ihtimal bu. komşular arasında sıkıntılı bir tip olabilir. ev ipotekli olabilir ki bu bence sorun değil, ama bazı insanlar yanaşmıyor ipotekli olunca. başka da bir şey gelmedi aklıma.

1 ay satılık ev için çok uzun bir süre değil.

Ev sahibi belki de “evi alın, ben 3-5 ay sonra taşınacağım” gibi bir şey diyor ve alıcıları korkutuyordur.
Bir arkadaşım bu sene içinde ev sahibinin oturduğu bir evi satın aldı.
3 ay sonra çıkacağını söyledi evi satan aile.

Gerçekten de dediği tarihten bir hafta önce çıktı evden, sorun olmadı.

Ama ev boşalana kadar ciddi bir stres yaşadı.
Satan kişi kötü niyetli olsaydı süreç çok uzardı herhalde.

İlanlanlarda ortalama bekleme süresi 70 küsur gündü, yani 2,5 ay. Belki süre, daha da artmış olabilir.

Bence baktığınız evin fiyatı normaldir, diğerleri yüksektir. Ben de bazı evleri takip ediyorum. Atıyorum 8 milyondan açılıyor. 7,5 - 7 - 6.5 olduğu anda gidiyor. Evin değeri: 6,5 çünkü.

Evi almak istiyorsanız, gidip görün. Kapıcı ve komşularla konuşun. Hepsi tamamsa, çatır çatır pazarlığınızı yapıp, alın.


.

Öncelik oturmak için ev almak olmalı. Faizler yüksek olsa da pandemi öncesi 1.64lük oranlar hayal, o seviyelere bir daha düşmeyecektir. Faiz indirimleri muhabbeti ciddiye bindiği anda ev fiyatlarına aynı oranda zam yapılır zaten, bunu öngörmek zor değil önceki verilere bakarak.
Bu birazda sizin yatırım stratejinize bağlı olmakla birlikte oturmalık ev her zaman birincil ihtiyaç uzun vadede düşünüldüğünde.

oturmalık ev için her zaman alınır modundayım.

Kesinlikle alınır, faiz ne olursa olsun alınır, enflansyon düşmeyeceği için 2 seneye ödediğiniz kredi tutarı komik bir rakam olarak kalacak

amaç oturmak ise tabi ki alınır.

Faizler düşerse, ev fiyatları da artar.

Dolayısıyla beklemenin çok bir faydası yok. Oturmak için ev her zaman alınır. Yatırımlık veya kiraya vermek için ev, asla alınmaz.


.

+evet

oturum amaçlı konut alınabiliyorsa alınır.
başka yerde kiraya verecekseniz, en azından kredinizin yarısı olacak kiraya verdiğiniz para.

dediğiniz gibi ileride krediyi yapılandırma imkanı var.
yapılandırmazlarsa krediyi taşıma opsiyonunuz var.
not: ufak düşüşlerde kredi yapılandırmanın bir kazancı olmuyor.

borsaların durumu kötü şimdi. yatırım sepeti fikri kötü değil ama
şuna bir bakın:
cdn.r10.net

bu işten anlıyorsan arsa mantıklı. ama mesela ben anlamıyorum kesin kazık yerim. bir iki seneye imar gelecek denir, on yıl boyunca gelmez.

Sadece oturmalık değil, yatırım için de alınır. Gerekiyorsa boş dursun 5 sene sonra kaç kat artar fiyatı. Çoluk çocuğa kalır. Al geç hocam.

Yatırım olarak alınmaz.
O ev fiyatlarının katlama dönemi bitti. Nüfus, ülkenin ekonomisi negatifte, siyaseti negatifte. İnsanlar daha tam farkına varamadı.

Bırakmadı. Öyle ya da böyle dünya tarafından terör örgütü kabul edilen bir örgüt kendini tasfiye etti ve o örgütle bağlantılı olan özünde terör örgütü olan diğer örgütlerin önü açıldı.
Tarihimiz için kara bir gün.

Irak’ın kuzeyinde Barzani PKK’yı istemiyordu. Barzani İsrail’den güç alıp PKK’nın üstüne yürüyordu. İran’a sürülen PKK orada biraz yer bulsa da mollalarla ters düştü. Rotayı Suriye’nin kuzeyine çevirdi ve yeni bir kanat oluştu. Silah bırakma sonrası İran ve Irak da nelerin olacağı önemli değil Suriye’de nelerin olacağı önemli. İzleyip göreceğiz.

Bu kadar tiyatronun tek nedeni var: Erdoğan'ın bir saltanat kurmak isteyişi. Yani seçimleri kaldırmak ve oğlunu varis bırakmak istiyor (yeni anayasa). Bunun için 400 vekile ihtiyacı var.

Dem ve Pkk terör örgütü de bu fırsattan istifade federasyon ve yerel özerklik, terörist başını serbest bıraktırmak istiyor. Senelerdir akp, dem ve pkk'yı çok sert eleştirdiği için de, böyle bir tiyatro oynanıyor.

pkk, asla silah bırakmaz. Bölücülükten asla vazgeçmez.


.

Ben barıştan yanayım kürt düşmanı değilim öncelikle belirteyim

Fakat bu silah bırakma meselesi pkk ile ilgili değil. Ortadoğunun şu haline bakınca suriye iran israil lübnan, en küçük aşiret grupları bile silah bırakmaz niye bıraksın

Yıllarca yardım aldıkları devletler kendi derdinde şu an. Türkiye, bir çok kötü plan ve uygulamaya rağmen adından söz ettirdi. Dışarı ile ilişkilerimiz bir çok alanda yoğun şu sıralar.

pkk burada Türkiye'yi her tür zarara uğratmak için kurulan taşeron bir örgüttü. Yıllarca bu örgüte destek olanların başka planları vardır.
pkk silah bırakmadı diye düşünmek yerine yerine rahatlığa çok girmeden, rehavet yapmadan dikkati aleyhimize kullanılabilecek daha farklı noktalara yoğunlaştırmak gerek.
Genel olarak dünya ve dünya
siyaseti değişiyor.
Bir bölgede kaos adına kullanılan
aparatlar da değişecektir.

Batı Türkiye ile iyi geçinmeye çalışıyor,çalışacaktır.
Öyle eskisi gibi her sene ABD kongresinde Ermeni soykırımı yasa tasarısının konuşulması, yok Türkiye'ye başka yaptırımlar uygulama, sürekli aleyhimize olan AİHM kararları, dışarıdan
gelip Türkiye'deki resmi kurumları denetlemek, Yunanistan Ege'de bizi taciz ediyormuş falan.. geçti o günler.

Tabi ara ara rahat durmayacaklardır.
Hazırlıklı olmak şart.
Bölge halkıyla yakınlaşma ve iş olanaklarının artması gerek. Aslında kaynak çok bölgede ama terör engel oldu.
Dünyada ise bize her daim belgesellerle bize fakirlik, açlık, aslan, timsah, kaplandan ibaret bir yer diye gösterilen Afrika da şu bir çok devletin menfaati için karşılaşma alanı olmuş durumda.
Tarım arazilerinden çok bir çok kaynaklara sahip bölge.
Bunu şu an anlıyoruz ve eskiden beri medyanın kendisi doğru şekilde bölgede olan biteni yanlış veya eksik veya her daim problem olarak gösterdi

@kartallar yuksek ucar
irtifayı düşür biraz olaylara biraz daha geniş açıyla bak bir zahmet. dışarı çık gez dolaş.

Fahrettin Altun un stajyerleri her ne kadar bunu mucizevi bir olay olarak lans etse de öyle değil.

Öncelikle türkler 2500 yıldır tarih sahnesinde yer alıp karşılarina türlü düşmanlar çıkmıştır, örneğin Moğollar, Ruslar, İranlılar, PKKlilar, irticacilar etc.

Bütün bu düşmanlari bir kenara koyduğumuzda ülkemizin başına gelen en büyük bela ak parti adlı oluşum ve içindeki sahislardir. Ak Parti'nin türk milletinin lehine bir iş yapması mümkün değildir. Zira bu eşyanin tabiatına aykırı mesela bir Rus a alkolü yasaklayamazsin, bir dinciye hoşgörüyu, toleransı anlatamazsin, yapamaz tabiatında yok çünkü.

Dolayısıyla geçen 23 yıla baktığımızda, samimi dusuncelerle türk insanınin menfaati için yapılan hiçbir şey olmadığı gibi her birinin altında rant amaçlı çeşitli emeller vardır. Zaten bunları saklamiyolar; hasta garantili hastaneler, araç garantili yollar, savunma sanayini Erdoğan'ın ailesinin yönlendirmesi, en basitinden e devlet e vergi gibi sistemlerin yaygınlasmasi iyi bir şey gibi görünüyor ama aslında bunun amacı insanları daha kolay kategorize etmek, listelemek, daha çabuk parasına konmak. Mesela artık o kadar ileri gittiler ki Türkiye'yi terk etmenin cezası olarak 700 kusur lira ödediğimiz harç için pul bile vermiyorlar. Sözde dijitallesme. Prim borcunu ödemeyene şak diye elektronik haciz. Kurulan radar tuzaklarından toplanan paralar. Sorsan Avrupada e devlet gibi sistem yok, türk bankacılık sistemi çok iyi diye zirvalarlar. İran vurulur türk borsası çöker. Çünkü ülkenin altını oymuslar.

Adalet sistemi tamamen parti örgütunun içinde hakimler mahkemeler günlük kararlarla değiştiriliyor. 50 bin kisibin sogrudan ölümüne sebep olmuş örgüt lideri video konferans yapıyor adeta. Ama belediye başkanının görüntüsü, afişi sesi bile yasak.

Böyle bir ülkede PKK silah bırakması tamamen tiyatro zaten, Türkiye Cumhuriyeti için irtica daima bölücü örgütten daha tehlikelidir. Şu anda da öyle, akp pkkdan daha tehlikeli bir örgüt.

Bunu artık zihinsel engelli bireylere sorsan ucunda Erdoğan'ın yeniden başkan seçilmesi veya kendisinin verasetini sağlamak olduğunu söyler, tereddüt etmez.

Katiyen silah birakacagina inanmıyorum. Altında ne olduğunu yakında öğreniriz.

Bunlar 15 temmuzda cuma günü darbe yapılıp ertesi pazartesi günü 5000 tane hakim savcıyı terör örgütü üyesi diye işten atan adamlar. Yani komediye bakar mısın 5000 tane hakim savcının fetocu olduğunu biliyorsun ad soyadına kadar, çünkü kendin elinle koydun, bu adamlar cuma günü işe gidiyorlar karar veriyorlar, pazartesi de işten atıyorsun bunlari :D neden daha önce yapmadın?

Şimdi esas örgüt guzellemeleri dinleyecegiz yandaş medya ve propana bakanlığımız başlamış bile, örgüt üyelerinin topluma kazandırılması diye. Yani biz orda burda bomba patlatan , toplumu terörize eden adamlari kucaklayacağız bu rezilliklere geldi sıra :)

Akp süper Türkiye ucuyor. Ayrıca lütfen biraz geniş pencereden bakalım Goebbels in de dediği gibi.

İstediğini alırsa, yeni istekleri oluşana (daha doğrusu yeni istekleri reddedilene) kadar bırakır.

hayır operasyonlarını iran'a yoğunlaştıracaklar. iran düştüğünde de sıra bize gelecek.

abd kucağındaki bir türk hükümeti pkk'yı zaten bitiremezdi. 30-40 senedir böyle milliyetçi damarı beslediler. şimdi kendi kuklaları güç kaybettirdiği için ona meşruiyet kazandırmak adına "pkk silah bırakıyor" dümeni yapıyorlar.

3-5 sene sonra görürüz ne olduğunu.

Irakta Saddam degisim,yeni Irak sloganiyla hükümete geldi,

Sonra sam amcasi irana saldirtti,
Ardindan pkk nin oldugu bölgeye kimyasal bomba attirdi, hikayesi ile sam amcasina bahane ürettiler,

36.ve 32. Paralel bölgede ucus yasagi getirildi,

Bolge pkk ile kontrol edildi,

pkk artik kurumsallasiyor,

Tank,helikopter ve en önemlisi topraga kavusuyor,

ama pkk ismi ile degil,
kuzey suriye pkksi olarak yeni bir isim lanse edecekler,

bizimkilerede bunu ya yaparsiniz yada gidersiniz dediler,

onlarda bunu sözde zafere gibi lanse edip bak nasilda neler yaptik diye deli deli isler yapiyorlar,

sonraki gelen yönetimlerin isi daha da zor olacak,

Tabiki bunun ceremesini halk cekecek.

Hatirlayin,
Ahmet Davutoğlu ile komsularla sifir sorun dediler,
Suan sifir sorunla komsu ulke insanlari ile apartman komsusu olduk..

Yak parti yapar..
Yaptiklari yapacaklarinin teminati..

Dibe sürüklenen ve çırpınışlarda olan bir rte ile karşı karşıyayız; en baştan bunu unutmamak lazım. Bu haldeyken Atatürk'ü canlandırıp reisicumhur yaptım dese oradan bile bu ülkeye millete faydalı bir şey çıkacağına inanmam.

Pratikte silah bırakılması, teoride silahlı kalmalarından yüzde yüz daha hayırsız bir hal getirecek. Silahlı örgütle mücadele etmek, politik bir örgütle uğraşmaktan daha zor değil.
Buradaki tek hümanist nosyon insan hayatı. Yani evet, terörist ya da değil, ölümler azalacaksa buna sevinelim. Ama bunun ne zaman gerçekleştiğini gördük?
Ölüm gerekiyorsa öldürürler, bunun için pkk'ya ihtiyaçları yok.

%15-20 kürt oyu için yapılan bir tiyatro.

Aklı başında olan birisi bu soruyu sormamali.

Yaktıkları silahların sayısı 8
2 tanesinin namlusu egriydi birisinij kabzası parçalanmış.

Yani yaktıkları silahlar bile kenarda duran iskarta

PKK zaten 2002'de bitmisti. Bil bakalim nasil ve neden dirildi..

Malesef mevcut hükümetin ve liderlerin ülke yararına bir hamle yapmalari imkansız. 20 yıldır ne haberlere sevinildi de sonra "aaa" oldu herkes. Goebbelslerini saldılar işte, chp=pkk yaptılar. Şimdi gene saldılar "baris geldi" diyorlar.

Uzun kaybettiği oy açığını kürt seçmenden oy alarak kapatmak istiyor. Gördüğüm kadarıyla samimi bir ortam yok, Habur-2 loading... Bu ülkede kalıcı barışı getirecek tek parti chp gözüküyor.

dolar euroya karsi deger kaybetti.
haliyle euronun daha cok yükselmesi normal.

dolar 3000 lira'da olsun insanlar "doların hakettiği değer 3050" der o işin sonu yok.

müdahale dünyanın her ülkesinde her saniye var. merkez bankasının işi o zaten. faizden bile daha öndedir o.

Türkiye'de euro fiyatı dolar üzerinden belirlenir. Evet dolayısıyla euro ve altında baskılanıyor. Aslında dolar bazlı her şeyin fiyatı baskılanıyor.

Bunu şuradan anlayabilirsiniz. Trump, başa geçtiği zaman dolar çok büyük değer kazandı. 1 dolar, neredeyse 1 euro'ya eşitti. Biz de bir değişiklik olmadı. Sonra yavaş yavaş değer kaybetti. 1.17 seviyelerine geldi. Biz de yine sabit kaldı.

Merkez bazen alarak, bazen de düzenlemeler getirerek, bazen de satarak müdahale ediyor.

TL'nin ne kadar değerli olduğunu Türkiye'de göremezsiniz. Yurt dışına çıkmanız lazım.

Bazıları nedense buna inanmakta büyük zorluk çekiyorlar. Siz de inanmıyorsanız, kendi bileceğiniz iş. Paranızı istediğiniz gibi değerlendirebilirsiniz. İstediğinize inanabilirsiniz.

.

dolar ucuz olsa onu ilk önce türkler satın alır, yurt dışında satar, gelen parayla daha çok dolar alır, daha çok dolar satar, bedavadan zengin olurlar. bütün bu satışlar sonrasında da dolara talep artacağı için doların fiyatı yurt içiyle yurt dışında aynı olur. dolar baskılanıyor abimciler ile 2023 seçimlerinde kemal kılıçtaroğlu'na oy veren zekiler aynı kişilerdir.

Bence bu konu cok net.Mali piyasalarda tum delikleri ayni anda kapatamazsin.Buyume yonunde oynadiginda enflasyon artar veya faizi arttirdiginda ekonomi biraz sogur gibi.

Dolari cildirtmamak icin yuksek faiz vermeyi goze aliyoruz.Buna dolar kuru bastiriliyor yada bastirilmiyor denemez.Dolarin artisi demek yurt disindan gelen sicak paranin kar edemeden cikmasi demek.EKonomi yonetimi gelen sicak paraya muhtac oldugu icin mecburen sicak parayi dolar bazinda kar ettirmekle mukellefler.Yoksa tum ekonomi baslarina cokecek.

"Dolar alıp, yurt dışına satmak" ne demek bilmiyorum ama Türkler zaten dövize geçip, yurt dışından alım yapıyor. Ne oluyor :

- İnsanlar Türkiye'de tatil yapmak yerine, yurt dışında tatil yapıyor.
- Buradaki evlerini satıp, yurt dışından ev alıyor.
- Alış verişini yurt dışından yapmaya çalışıyor.

vs. vs.

Çünkü TL değerli olsa da, içeride döviz bazlı çok pahalı olduğumuz için, bunu hissedemiyoruz. Biraz kafası çalışan döviz bazlı varlık topluyor.


.

dolar euro paritesi tüm dünyada ne ise türkiyede de aynısı olur. aksi halde anında arbitraj başlar ve bu kuru gene dünya dengesi eşitler.

"Dolar baskılanıyor" ifadesi aslında TL'nin değeri artırılıyor gibi demek. Dolar/Euro paritesi TCMB'nin dolar alıp satmasıyla oynayacak bir şey değil. Dolar TL karşısında değer kaybediyorsa bunun dolarla değil TL'yle ilgisi var. Yani sorudaki 4. madde doğru.

1 evet. 2 evet. 4 evet.

1 milyon dolar getirdin.
türk lirasına çeivrdin, 40 milyon tl paran oldu.

faize attın, 6 ayda 40 milyon tl paran 50 milyon tl oldu.

dolar anca 40'dan 41-42'ye geldi.

50 milyon tl'yi geri dolara çevirdin. 1.2 milyon doların oldu.
parayı aldın defolup gittin.

dünyadaki herhangi bir ülkede bu parayı dolar faizine atsan, 1 milyon doların 1 yılda ta çatlasın 1.05 milyon dolar olurdu. sen 6 ayda, yıllık faizi n4 katını kazandın.

-----

şimdi sana soru: sence baskılanmıyor mu?
şuan ülkedeki dolar rezervinin tamamı bu "carry trade" için var. herkes 1.5 yıldır bu şekilde dolar bazlı para kazanıyor. hem de çılgınlar gibi kazanıyor. yarın faiz düştüğü gün, parasını alıp çıkacaklar. o zaman sence dolar ne olacak?


-----

normalde piyasa dengesi gereği, dolar aşağı yukarı bizim faiz oranımız kadar artmalı.
1 senede dolar %20 arttı, türk lirasına ise %50 faiz verdik. arada bu makas varken, herkes bedavadan zenginleşiyor.

"dolar baskılanmıyor" demek için, faiz %50 ise, doların da en azından %40 civarında artmış olması gerekir ki, bu yukarıda söylediğim carry trade yapılamıyor olsun.

buna benzer bir konuyu açmıştım. ama buraya kendi görüşlerimi yazayım. Ama ondan önce bazı sorulara cevap vermek gerekiyor bana göre.

1- Her konuda güvenirliğini yitirmiş bir partinin , açıkladığı merkez bankasının rakamlarına inancınız tammı ?
2- rezerv satmadan , tabela fiyatı sabitleyemezler mi ?

Kaldığı Açıklanan rezervler günlük değil aylık, dolayısı ile günlük krizlerde ne olup bittiğini vatandaş olarak biz biliyor muyuz ?

Açıklanan rakamlar aylık olduğu için psikolojik üstünlük merkez bankasında, yani istenirse günlük krizleri yönetmek için günlük istediği kadar satar , piyasa sakınleyince tekrar yerine koyar.

Böylece fiyatın artmadığını gören vatandaşa , tekrar satışa geçebilir veya talebi durdurabilir.

Sonuç olarak ben , açıklanan hiç bir rakama inanmıyor, ve yapılan işlemlerin şeffaf ve doğru olduğunu düşünmüyorum.

Ayrıca Kaldıkı dolar fiyatının bu fiyatta kalması , sadece yüksek faiz ile açıklanamaz bana göre. Yüksek faiz ile yapıldığını kabul etmem için, ekonomiye tam bir güven olması gerekir. Sizce bu koşul geçerli mi ?

Örneğin ben yüksek faiz bile olsa 1 tl bile olsa mevduatta tutmuyorum .

Sonuç olarak, bana güvenirliklerini kaybettikleri için.

özellikle önemli siyasi kırılım günleri ağırlıkta olmak üzere bal gibide baskılanıyor.

Yüzlerce beyaz yakalı vize sırasında beklerken alelade devlet memurunun istediği ülkeye keyfince girip çıkması insanların gururuna dokunuyor. Olay ego davası. Biz devlet memurundan daha büyük artı değer üretiyoruz da bu semelerin Instagram'da bizden daha çok yurtdışı postu var diyor onlar da. Abuk sabuk işler. Sen de biliyorsun bunun böyle olduğunu bence, bir de benden dinledin.

@sekiz: yok bilmiyorum. yeşil pasaporta gelene kadar... bu mu dokunuyor insanların egosuna? ben 50 bin maaş alıyorum. maaşımın yarısı ev harcamasına gidiyor. ev babamdan kalmasa diğeri de kiraya gidecek. arabam falan yok. ben istesem de gidemem tatile. benden çok katma değer yaratan insan 100 bin falan alıyordur. böyle düşünürse egosu torpülenir.

rahatça, vize vs dert etmeden, vize ücreti ödemeden, bir sürü ülkeye eğer istersen yarın çat diye gidebiliyorsun. birçok insan için bu gayet yeterli bir lütuf, bilmediğin gizli bir şeyler yok.

yesil pasaportun ne oldugunu daha yeni ögrenmen senin problemin. interneti olan herhangi bir insanin bilebilecegi alalede bir bilgi.

sorun su an avrupa'nin türklere vize randevusu veremiyor olusu. yesil pasaportu olan biri ucuz bilet kovalayip aniden haftasonu bile gidebilir. üniversitedeyken bir arkadas o sekilde 18 tl'ye mi ne bilet alarak paris'e gidip gelmisti. parasizliktan metroya bile binemeden geri döndü ama gitti mi gitti.

onun disinda baska biri önceden uzun planlar yapmasi, vizeye basvurmasi, parasinin yanmamasi icin dua etmesi gerek.

bu ikisi arasindaki fark birinin devlette memur olarak calismis olmasi. tr'deki cogu memur da vasifsiz ve özelde tek kisinin yaptigi isi 3-5 kisi yapiyorlar. hem devletin kasasina yüksünüz hem de dibimizdeki ülkelere elinizi kolunuza sallaya sallaya gidiyorsunuz.

böyle düsünülüyor sanirim.

Yeşil pasaportu isteyen genelde parası ve vakti olan insanlar. Ayrımcılık falan diyenlere de gülesim geliyor. Ailede çok doktor ve öğretmen var aldıkları maaşlar yurtdışında tatil yapıp, yiyip içip gezmeye yetmiyor. Benim canım anam benim zorumla yeşil pasaportunu çıkarttırdı. Pasaportunun süresi dolduğunda, üzerinde bir tane damga yoktu. Yenisini çıkarttırmaya zor ikna ettik, emekli maaşı yetmiyor çünkü tatil yapmaya.

Vize süreci gerçekten can sıkıcı olabiliyor ama bu “haksızlık” güruhunun saracağı yer yeşil pasaportlular değil, vize için gördüğümüz muamelenin sebebi olan kişiler.

Yurt dışına iş ya da gezme amaçlı çok giden biri olsan değerini anlardın. Vize başvuru süreci, reddedilme durumları, yapılan masraf vs. vs. bunların hepsinden kurtuluyorsun.

şu an mesela çok ileri tarihli aşırı ucuz uçak bileti denk getirsen avrupa'da bir yerde, hiç düşünmene gerek yok acaba vizem çıkar mı vs. diye. türkiye'de şehirlerarası otobüse verdiğin paralarla avrupa'ya gidip gelebilirsin. e tabii ben hayatta gitmem vizyonsuzluğunda biriysen o başka.

Yakın bölgelerde bir tatil yapabilirsin her yıl. Yurdum memuru aşırı vizyonsuz olduğu için böyle şeylerden anlamaz. Memur dediğin kırsal kafalı bir canlıdır.

@ya lan: böyle bir mevzuat var, Türkiye'nin memuru olan tatil sonunda ülkesinde geri döner diye düşünüyor Avrupa hala. Değişebilir bu usul yakında, hevesin varsa birkaç yere git gel.

Bir de bunların egosu törpülenmez. Çatlasınlar.

İlk yorum harici diğerlerini okumadım da la beyaz yakalıların kendini böyle görmesi çok komik. Memurlara neden yeşil pasaport veriliyor? Önce bunun mantığını kavra :) Yeşil pasaportu kullanan meslek yelpazesini genişletilerek hata yapılıyor. Beyaz yakalı burada ağlıyor, kendini üstün görüyor ahsjs O zaman asgari ücretli de alsın. Zaten bu gidişle yeşil pasaportu kabul etmeyecek diğer ülkeler. Adam yurt dışı tatili yapabilmek için y pasaport istiyor resmen :) devlet de senin sikik yurt dışı tatilinin derdindeydi. Memur denince adamın aklına sadece devlet dairesinde evrak onaylayan tip geliyor :)

Düz memurun yeşil pasaportu olsa ne? Adam yurt dışına çıkamıyor zaten shsjsk parası yok. Benim arkadaşımın kaç yıllık yeşil pasaportu var, daha bir kere kullanmamış. Neyle çıksın? Gidin birçok devlet dairesine hepsinin y pasaport hakkı olmasına rağmen çoğu başvurmamıştır bile. Zaten bu adamlar kullanmıyor ama ağlayan bizim buradakiler. Yani kaymakam da memur ve bırakın da işi gereği pasaport alabilip yurt dışına rahat çıksın.

İmam eşlerinin çıkıp bize de maaş verilsin, denmesi gibi :)

Başlık kıskanç beyaz yakalılarla dolmuş.
Hiç öğrenemeyeceksiniz hakkınızı savunmayı. Karşı adamda olan hak bende niye yok diyeceklerine hala onda niye var diyen fesat gorus.

İçlerini rahatlatmak için de özel sektörde bir kişinin işini bunlar dört kişi olarak yapıyor diyor. Ulan sen kole gibi çalışıyorsun işte patronun zengin olsun diye sabahtan akşama pazartesiden pazara. Bunun kalifelikle ne alakası var? Sen patronun yağcılığını seçmişsin adam da devlete hizmet etmeyi tercih etmiş. Sen bu adamdan arta kalir ne katıyorsun ki ondaki hakkı cok goruyorsun kıskanç patron yagcisi.


Sen tezgahtarlık yapan ya da gerçek bir eğitim gerektirmeyen hizmet sektöründe çalışan bir insansın bunu kabul et fazlası değil.
Soruya cevap
Yeşil pasaport Avrupa ülkelerine bu vize kuyruklarında kendini çok üstün gören ve kapi dışarı edilen beyaz yakalıların bana da vize bana da vize demeni gerektirmeyecek bir pasaport türüdür kardeşim.

Güle güle kullan