don’t panic
Hayatımda ilk kez böyle bir işe girişeceğim arkadaşlar. İnşaatı ruhsat alındıktan sonra 2026’da başlayacak ve 2028 sonu bitmesi planlanan bir projeden 1+1 almayı düşünüyorum. Hedefim ise yapım devam ederken veya bitince satmak. Şu an böyle bir işe girmek risk olduğu için fiyat uygun. Ruhsat sonrası
Hayatımda ilk kez böyle bir işe girişeceğim arkadaşlar. İnşaatı ruhsat alındıktan sonra 2026’da başlayacak ve 2028 sonu bitmesi planlanan bir projeden 1+1 almayı düşünüyorum. Hedefim ise yapım devam ederken veya bitince satmak. Şu an böyle bir işe girmek risk olduğu için fiyat uygun. Ruhsat sonrası inşaat esnasında ve devamında kademeli olarak fiyat artınca durumu değerlendireceğim. Bu konuda deneyimli olan arkadaşlardan yardım isteyebilir miyim? Neler söyleyebilirsiniz? Teşekkürler….
0
Bu türlü işlerde risk yüksek diye 20 sene önce denirdi. Bugün bu piyasa için ise delilik derim. Çünkü her şey her ay 2’ye 3’e katlanarak zamlana zamlana gidiyor ve en ufak ottan çöpten bir krizde bir inşaat malzemesinin fiyatının bir gecede 10 katına çıkmayacağını kimse garanti edemez bu ülkede. Ben olsam sonu garanti olmayan işe girmezdim.
0
Topraktan eve girmek kağıt üzerinde mantıklı, ancak pratikte işler değişiyor. Bir arkadaşım 5 yıldır birşeylere sürekli para ödüyor, ne bina bitti ne de ödemesi bitiyor. E yarım yamalak kaldığı için satamıyor. Girme hocam boşver
0
ben 3 defa girdim ilk ikisini yaptı teslim etti sonuncuyu yapamadı toprak hala duruyor,
risk hep büyük.
site yapacaksa zaten senin kendin satmana izin vermiyorlar değeri düşürmemek adına kişisel satışı yasaklayıp kendi emlak ofisleri üzerinden satış yapmanı istiyorlar.
özetle günümüzde çok mantıklı değil.
risk hep büyük.
site yapacaksa zaten senin kendin satmana izin vermiyorlar değeri düşürmemek adına kişisel satışı yasaklayıp kendi emlak ofisleri üzerinden satış yapmanı istiyorlar.
özetle günümüzde çok mantıklı değil.
0
Bu senaryoda en önemli şey müteahhit. Geçmiş işlerini incele sözünde duruyorsa, teslim tarihinde teslim ediyorsa, kullandığı işçilikler işçiler ve malzemeler kaliteli ise girilebilir.
Sağlam bir de sözleşme yapmak lazım bu arada.
Sağlam bir de sözleşme yapmak lazım bu arada.
0
Bursanin en buyuk firmalarindan biri birsuru proje ve binlerce ofis ev parasiyla yokoldu. Asla onermem
0
Toki'nin 500 bin ev projesinden dolayı inşaat maliyetleri çok arttı. Piyasadaki inşaat malzemeleri pahalandı çünkü.
Bu riskli değil artık, evi teslim almanız mucize olur. Bu tarz projelerde %99 paranız batar. Peşin para-peşin tapudan vazgeçmeyin. Müteahhit güvenilirdi, şuydu, buydu kanmayın. Onun da elinde olmayan şeyler olabilir. Bir anda maliyet bir katlar, malzeme almadıysa ver 2 katını, ver 3 katını diyebilir.
.
Bu riskli değil artık, evi teslim almanız mucize olur. Bu tarz projelerde %99 paranız batar. Peşin para-peşin tapudan vazgeçmeyin. Müteahhit güvenilirdi, şuydu, buydu kanmayın. Onun da elinde olmayan şeyler olabilir. Bir anda maliyet bir katlar, malzeme almadıysa ver 2 katını, ver 3 katını diyebilir.
.
0
