Kuş pisliği boyaya zarar veriyor. Özellikle koyu renkli arabalarda toz çamur kötü gözüküyor.

Araba ile kurulan farklı bir bağları oluyor sanırım. Hatırlıyorum eskiden sokaklarda oyun oynanırken mesela adamlar hemen cama çıkardı arabalarına top falan gelmemesi için uyarırlardı bu konuda çok hassaslar.
Duygusal bir bağ olduğunu düşünüyorum ben onları çok istediğim kahve makinesini aldığımda anlamıştım bazen mutfağa gidip makineyi izliyordum :):)
Normalde aşırı titiz değilim ama makinemin temizlik rutinine çok dikkat ederim. Çünkü şu an hayatımdaki en önemli şey, onlar da araçlarını böyle görüyorlar anlayabiliyorum.

Davranış bozukluğu seviyesinde bir durum olmalı. Sonuçta bir nesneye karşı aşırı yakınlık duyuluyor.
Buradan yola çıkarsak benzetme olarak şunu diyebilirim.
Bilirsiniz bazı kadınlar erkekleri sömürmesine rağmen ve erkeğin ona sevgisi yakınlığı azalmaz. Her türlü kendisini ona karşı mecbur hisseder. Araba da ötv, muayenesi, vergisi, yakıt masrafı, bakımı derken sahibini bir nevi sömürür ama yine de vazgeçilmez olur. Herhalde bunlar olmasa araç, sahibinden çok değer görmez.

Kimi belki apartman aidatını vermez, eşiyle ilgilenmez ama arabasına bakar.
Çok yıllar önce bir arkadaşın yanındayken laf arasında bir ara yan komşularını anlattı:
- adam yağan yağmurun altında arabasını yıkıyor. demişti

Bu ifadeyi diğer araçlar içinde düşünebiliriz yazmasak olmaz : TofaşK

çünkü kötü görünüyor. kim her yeri çamur ve kuş boku içindeki arabaya binmek ister ki? hele her gün binmek zorundaysa.
bir otoparkta leş gibi bir arabadan inen insan gördüğüm zaman ruh halini yansıtıyor diye düşünürüm.

ben arabamı senede bir yıkatıyorum o da yetkili serviste bakım sonrası yapılan yıkama oluyor. içini ise düzenli olarak temizlerim. kuş pisliğine dikkat eder hemen müdahale ederim.

Benim gördüğüm pis arabaya insanların yaklaşmadığı, yanından geçerken dikkat ettiği. eski arabam siyahtı ve 10 yıl boyunca toplasan 15-20 defa yıkanmamıştır.
satışa çıkardığım zaman genellikle o modelde ve o yılda satılan astralarda güneş yanığı, farların sararması gibi sorunlar varken benimki çiziksiz simsiyah parlayan bir araba idi anında da satıldı.

açıkçası arabanın dışının pis olması pek de umurumda değil, önemli olan içi ve içini ise düzenli olarak siler süpürürüm.

ayrıca arabasını böyle haftada bir yıkatan, yok kireçsiz su yok bilmemne phli şampuan vesaire diye koşan insanların lastik alacağı zaman, bakım yaptıracağı zaman 3-5 liranın peşinde düşmesi de çok komik geliyor.

bu da bir hobi hor görmemek lazım
adam haftasonu yapacak bir şey bulamıyor arabayı yıkayıp temizleyeyim diyor
oto yıkamaya vermek biraz zengin sporu

Boş zamani bol adam aktivitesi. Boş iş ama ahahaha. Arabayi yikiyorsun, ama hemen kirleniyor. Aninda. Bir de boyle canla başla evinin önünde yikayan köylüler var. Zeka sıfır. Benim araba yagmurdan yagmura yikaniyor. Bazen elimdeki suyu bitiremiyorum arabanin üstüne döküyorum.

tum gun seninle olan pahali birseyi temiz tutmak gayet medeni bir ihtiyac.

kisiyi tanimak icin de cok guzel detaylar barindiriyor.
-tembel degildir
-malina kiymet veriyordur
-temizlige onem veriyordur

tam tersi biri
-daha arabasini bile temizlemekten acizdir.
-hijyenik degildir.
-bosvermistir.

Sanane!

Her şey bitti sıra buna mı geldi.

Mala kıymeti anlarım, titiz olmasını da anlarım. Ama bir yerden sonra koy gö.üne gitsine evrildi bende 2015teki ilk arabamdan sonra 6ay filan sürdü. Sen, "yok fırça çizer sampuan ph dengesi ağartıcı olmasın." filan derken millet fırçayla pata küte giriyor satarken de kimse sen bunu neyle yıkadın nasıl özenli baktın diye de sormuyor. Bence de beyhude bir çaba. Ara ara çok kirlenmeden temizlemek yeterli.

kuş pisliği boyaya zarar veriyor +1
kötü görünüyor +1
hem içi hem dışı için söylüyorum; tozlanınca bi yere dokunasın gelmiyor. mesela arabaya binerken kolunu tutup kapıyı açıyosun ve çok tozlanmışsa dokununca elin kirleniyo. içine bindiğinde ekranın olduğu kızım klima tuşlarının olduğu kısımlar vs çok toz yapışınca bi de güneş vurunca kabak gibi gösteriyo tozu ve dediğim gibi dokunasın gelmiyo. ayaklarımızı koyduğumuz kısım zaten 1 ay içinde aşırı kirleniyo. nasıl evin kirlenince temizlemeden oturmak istemiyosun aynı şey aslıında.

Araba yıkatmaya vaktim olsa daha sık yıkatırım sürekli pislenen bir şey ve üzerindeki boyaya zarar veriyor bir süre. Elini, üstünü değiyorsun kıyafetin de pislenebiliyor çok toz olduğu zaman. Yıkatmaya götürmek de dert; sıra oluyor adam 1-2 saat süre veriyor bazen denk gelmiyor haliyle kendi yıkayan/ silen insanlara şaşırmıyorum ben. Çok zorda kalırsam kabasını ben de kendim alıyorum/ almak zorunda kalıyorum bazen.

Kuş pisliği boyaya zarar veriyor.
Camlar içeriden kirlendiyse dışarıdan yıkamak yetmiyor.
Evet fazladan su ve deterjan sarfiyatı ama bazı insan böyle napıcan. Yapma denmiyor. Adam arabasına bakmak istiyor, değer kaybı anlamında da haklı.

rehabilitasyon.

hobi yani.

Hocam kaskodan değiş geç. Sigortacıniza sorun veya kasko policesini okuyun, bazı policelerde yılda bir defa olan cam hasarları islemeyebiliyor tramere. Her sene kaskoya dünya kadar para ödeniyor. Aracı satarken de (tramere işlese dahi) camı değişti diye almak istemeyen de almasın.

tramerde cam değişimi olarak geçer diye düşünüyorum, daha önce sorguladığım bazı ilanlarda görmüştüm. firmadan firmaya değişiyor deniyor, bazılarının da tramere yansıtılmamış.
sizin durumunuzda böyle midir bilmiyorum ancak aracın son muayenesinde ön camdaki çatlak belirtilmişse sigorta şirketi ücretsiz değişimi kabul etmiyor olarak öğrendim son kasko yaptırdığımda.
ön cam değişiminden fiyat kıracak kişiyle ticaretimiz olmasa keşke, ama fotoğraflayıp dokümante ederseniz satarken de "böyle böyle, çatlak vardı yürüyordu kaskodan ücretsiz değiştirilmesini istedim" dersiniz.

Evet kaskonuza bakin, yilda bir kez hakkiniz oluyor. Hasarsizlik bozulmuyor ve tramere işlemiyor.

evet kaskodan yaptır. tramere işlemez senede bir hak olur.

neredeyse her kaskonun senede 1 kez ön cam değişim hakkı oluyor ve tramere işlemiyor. burada önemli olan konu camın orjinalliği ve değişim yeri. her camcı kaskodan değişim yapmıyor. o yüzden önce camcıyla konuşup orjinal cam değişimi yapıp yapmadığını sormak. bazen orjinal camın kendilerine ulaşması 2 hafta sürebiliyor bilginiz olsun.

cam hasarı olarak tramer'e işlenecektir, kasko hasarsızlığınız bozulmayacak. araç muayenesinde ön cam ile ilgili bir kayıt varsa şirketler problem çıkarabilir.

Degistir kaskodan. Ama yan orijinal olsun

Yan Sanayi değil orijinal olsun demek istedim:)

Eğer indirimden faydalanarak ödersen, davayı kazandığında ödediğin parayı alırsın; cezayı ödemeden dava açıp davayı kaybedersen, indirim süresini geçireceğin için indirim hakkını da kaybedersin. Onun dışında kesilen ceza fotoğraf vs ile delillendirilmemişse ve sende video varsa muhtemelen itirazın kabul edilir.

Avukat değilim.

Hocam fahri yazmissa veya emniyetin elinde kayit yoksa hakim %90 cezayi iptal ediyor. 2 sefer ifiraz ettim sulh hukuka ikisi de iptal oldu. Sizin elinizde video kaydi varsa %99 iptal eder. Ama once ödeyin +1

öde-itiraz et

herkese teşekkürler. ceza 19 martta yazılmış ama e-devlete ve mail adresime 26 martta geldi. normalde tebliğ tarihidir ama araya bayram girince kafam karıştı hiçbir kuruma güvenim kalmadı her şey olabilir diye. 19 martı başlangıç alırsak 7 nisanda dilekçe versem 15 günü geçmiş oluyor. yarın mutlaka gitsem diye düşünüyorum ama daha videoyu falan editlemedim. 15 günlük itiraz hakkı süreci resmi tatilleri kapsamıyordur değil mi?

son dönemde fahri müfettiş cezaları genel olarak iptal ediliyor ki sizinki kesin gibi. rapordaki saat ile sizin görüntü saati uyuyor mu peki?

aylik ortalama hane geliri x 12-15 bandinda max. BENCE.

Benim gözümde araba bir yatırım değil harcanan giden para. O sebeple araba konusunda kriterim arabanın pert vb olması durumunda beni üzmeyecek tamamen gözden çıkarabileceğim para neyse o kadarlık bir araba. Bu kazandığın paradan ya da bütçeden bağımsız. Şu an kullandığım arabanın piyasa değeri 400 bin tl. İstesem 4 milyonluk araba da alabilirim gücüm var, ama gerek yok.

benzer bir soru sormustum gecenlerde: (git: 1599438)

200 daha borca girip 1700'e araba bakardım

Zikardo +1

Hocam yaşım 20-30 arasındayken en iyisini almaya uğraştım uzerine bütçem ne el verdiyse. Yas 35ten sonra aile kurup pasif gelir kaynaklarıyla gayrimenkul vs. ile cok daha büyük bir dönüş almaya başlayınca araba işinin sadece bir ihtihaç olduğunu, masraf cikartmayan ve optimum dolulukta ihtiyaçlarımızı karşılayan bir araçla işimizin çözüldüğünü gördükçe bu yola girdim. Ihtiyaclarimizi belirleyip vazgectigimizde ne kaybederiz diye düşünüp karar veriyorum. 1.4 egea sayesinde gayerimenkuller alabildim zamanında.

Para akisinda problem yoksa ve baska bir yere borcum yoksa paranin hepsini harcardim. Hatta ustune kredi cekmek bile dusunulebilir. Tabi araba sirketlerinin sagladigi dusuk faizli kampanyalar ile. Su anda bankadan kredi cekmek mantiksiz yuksek oranlar sebebiyle.

Aynı durumda 900’e clio 5 aldım. Sıfır gibi. Kalanı da kripto altın döviz değerlendiriyorum.

Şu ortam arabaya para verilecek ortam değil. Çok önemli bir sağlık durumu vardır, iş için mecbur lazımdır vs. o zaman parasına bakılmaz, en uygunu alınır. Ancak hayati bir durum yoksa, araba almak yerine birikim yapın.

Araba direkt bir masraf kalemi. Kontak çevirmeseniz bile vergisi, muayenesi, kaskosu, sigortası, lastiği vs. vs. bir sürü gideri var.


.

önce arabaya ne kadar ihtiyacım var ona karar veririm.
ayrıca araba bir yatırım aracı değildir. önce alayım piyasa artınca satarım mantığı çok yanlış.
onun yerine daha uygun yatırım araçlarına yönelirim.
arabayı aldım bitti gibi bir durumda yok. vergisi, sigortası,kaskosu, bakımı, muayenesi, benzini, otoparkı, otoyol-köprü ücreti hep masraf.

ihtiyacını görecek optimum arabaya bakmak gerekiyor. öncelikle güvenli bir araba olmalı, ucuz arabaya binmek için imkan varken güvenlikten feragat edilmemeli, çok yaşlı bir araba tercih edilmemeli kanaatindeyim. ikincisi kolay satılabilir, işletme ve sabit giderleri de mümkün mertebe bütçeye uygun bir araba olmalı. bu şartlar altında araç büyüklüğüne ve prestijine ne kadar ihtiyacınız var buna karar verip hareket edilmeli. gerçekten ihtiyaç varsa 2019-2020 model altına inmeden 1 milyon bandında bir araç tercih ederdim. yok arada binerim çok aşırı ihtiyaç yoksa 750-800 bin bandında kalmaya çalışırdm.

zikaro ve karabiberim'a katiliyorum.

"haneye giren gelirin kaç katı olmalı?" ideali elbette sifir. o da mumkun olmayacagi icin bir sonraki soru "ihtiyacin ne ve bu ihtiyaci en ucuz ne kadara gorebilirsin?" olmali.

kari kocanin calistigi uc cocuklu, her haftasonu sehir disindaki anneannenin evine giden bir ailenin 1.5 milyona (veya ne kadarsa) mecbur genis bir suv almasiyla 26 yasindaki bekar adamin tum varligini ayni arabaya gommesi ayni sey degil.
esktrem ornek olarak benim arabaya ayirdigim butce sifir, zira hem ev hem is sehir merkezinde, ikisinin arasindaki mesafe toplu tasimayla 20 dakika, hem ev hem isin bulundugu mahallelerde ihtiyacim olabilecek her sey mevcut. dolayisiyla hic araba bile yetiyor bana. bu sartlar altinda yarin havadan 50 bin dolar gelse bile almam zira borsa hesaplarima eklerim, evin kredi borcunu azaltirim vb onun yerine.

ozet olarak: kendi oncelikleri ve gereksinimlerini kendin anlaman lazim.

Ben arabaları, araba kullanmayı seven bir insanım. Ama mevcut hayatımda arabaya ihtiyacım yok gibi bir şey. Evim merkezi konumda, evden çalışıyorum, her yere toplu taşıma ile gidebiliyorum. Buna rağmen şu an 1.4 milyonluk sıfır aldığım ve daha 21 binde olan aracımı satılığa çıkardım ve daha üst segment bir şeyler bakıyorum. Her yaşın güzelliği var 45 50 yaşında güçlü, güzel ve dikkat çeken bir araba alsam ne almasam ne. Dünyaya da bir kere geliyoruz kendimi ve ailemi sıkıntıya sokmadan arabamı değiştirmemde sakınca görmüyorum ben.

Pratikte iPhone X ve 16 arasında fark olmadığından ben olsam iPhone 13 falan alırdım. O paraya alacağınız herhangi bir android cihazdan daha uzun ömürlü olacağı ve ikinci elde daha az değer kaybedeceği kesin. Daha güvenli olması da cabası.

6 yil guncelleme alan android yok. f/p androidi hic yok.

Samsung S25, S24, S23'ten birini alsan 3-4 yıl rahat edersin. Fiyat performans telefonu ucuz olan değil, amiral gemisi olup uzun yıllar üzmeyecek telefondur. Samsung artık uzun süre destek veriyor ama 6 yıl vermez tahminen. 4 yıl mı 4 android sürümü mü neydi.

Samsung s serisi telefonlarda 7 yıl a serisi orta seviye telefonlarda 6 yıl güncelleme vermeye başladı

lineageos gibi custom rom'larla uzun süre güncel tutmak mümkün telefonu.

(desteklenen modeller arasındaysa)

Samsung Galaxy s35 plus öneririm ben. 7 yıl güncelleme alacak. İşlemcisi çok çok iyi. Batarya kapasitesi yüksek. Ekran harika. Yapay zeka destekli. S25 ultra kadar büyük ve kaba değil. Ve de gayet hafif.

Edit; s25 plus olacak.

S23 ultra 512 amazonda 49bin. Bu paraya alacağınız her türlü iphoneu 3e katlar. Telefondan sıkılana kadar da bana mısın demez.

Bir yıl majör bir fark yaratmaz diye düşünüyorum hangisi ucuzsa onu alırdım ben olsam.

2025ler gelmedi zaten diye biliyorum. Belki de gelmiştir. Ben 2023 bile alırdım, 1-2 yıl uygun koşullarda rafta beklemiş olması hiç sorun değil, teknik anlamda diyorum. Bizim milletin fetişti var bu konuda, illa en son yıl olacak, tıpki boya değişen takıntısı gibi.

kisin da ise yaramasini istiyorsan all season degil "all weather" lastik bakman lazim.
mesela pirelli scorpion..

Hocam ankara'da kış kalmadi dogru düzgün olsa da 2 gün sürüyor. 4 mevsim işinizi görür. Doğuda 10 sene çalışmış biri olarak yazıyorum. Test sonuçlarına göre fena olmayanlardan alıp geçin.

Elinizdeki telefon 2-3 sene sonra en azından değerini korusun diyorsanız ve s25ultra için indiriminiz varsa alın geçin. Birkac sene sonra degistirmek isterseniz Samsung geri alim kampanyalarıyla telefonun degerini öldürmeden yenisini veriyor. Alternatif belki xiaomi 15ultra olabilir ama ben şahsen honor veya vivo'ya pek bulasma taraftari değilim. Onun dışında pek de seçenek yok android tarafında.

Ben de çin malı telefonlara bulaşmak istemiyorum. Donanım olarak çok iyi olsalar bile bir olmamışlık hissiyatı veriyor. O yüzden 25 ultra alıp geçeceğim sanırı .

hayır

Şu an yaşadığım yere yeni taşındığımda başıma geldi. En yakın kağıthane'deki aile hekimi müsaitti o da 20 25 dk sürüyor gitmesi. Her ay aşı olması gereken bebeğim vardı, muhtara git söyle hallediyor dediler. Konuştum muhtarla, girdi e nabıza yaptı bir şeyler. 15 nolu sağlık birimine kaydetti beni, normalde öyle bir birim yok, başında doktor da yok. Benim durumumda olan insanları o birime kaydediyor, her ay aile hekimliğinde çalışan üç doktor 15 nolu birime dönüşümlü bakıyor. Her ay başka doktor sorumlu oluyor ama en azından işin görülüyor

Bize aynı durumda saglik ocağındaki ebe, "dolu olsa da eger doktor isterse sizi kendi kontenjanına kaydedebilir." demişti. Gidip konuşmadık daha ama aklınızda olsun. Belki duyuruda sağlık ocağı doktoru varsa aydınlatabilir.

Yeni düzenleme sonrası tavan nüfusları 3500e dusurdukleri için hastadan dilekçeyi alıp göndersek bile ilçe sağlık müdürlüğü “sistem izin vermiyor hocam” diyerek reddetti

cok normal bir saat. cirkin degil. cok güzel degil. varsa takilir. ben tercihimi baska saat almaktan yana kullanirdim. 5/10

Çok sıradan 10 üzerinden 5

Lambası yok, gece kullanamazsın.

Çok yıl önce, hayatımda aldığım ilk hediyedir.
Uzun yıllar kullanmıştım.
Duygulandım görünce <3

Seiko 5 efsanevi seridir; srpk, skx veya sne vs.
Erkek saatinin tepsi gibi büyük olması gerektiği fikri tarihe karıştı. 38, 36mm gibi çaplar artık moda ve daha kibar olduğundan tercih ediliyor tabi bileginizin çapı da önemli. Mekanizması zaten dunyada en çok kullanılan ve güvenilenlerin basinda yer alan 4r36nin selefi. benim 5 ile ilgili tek eleştirim safir cam olmayışı. 3-4 bin daha koyup citizen tsuyosa alırdım.
10 üzerinden 7.

Kötü diyemem, 6 zorlarsam 7 ama o kadar fazlası değil.

5,5'tan 6. Yukarıdaki yorumlara katılıyorum.

Dede saati.

Edit : Seiko 5, Seiko kinetic 5M43 gibi modeller kullanmış birisi olarak bu saat net olarak dedelerin hacıdan gelirken getirdiği hediye saattir benim gözümde. Çok eski bir tasarım olması sebebiyle 10 üzerinden 5 ile uğurluyorum.

internet aleminde saatler için genel bir beğeni var onun dışında ne sorarsanız sorun beğenilmez.

o beğeni kriteri ise şöyle; genellikle lüks saat markaların benzeri ama daha az lüks markada erişilebilir ama fakirlerin de erişemediği saatler.

buna son zamanlarda en iyi örnek: tissot prx
bence hiç bir numarası yok ama işte gel anlat, insanlar başkalarının beğendiği şeyi beğenmek zorunda hissediyor bu kısır döngü şeklinde ilerliyor.

3 atm yerine 5den başlasa daha iyi
37mm çap erkek için düşük kalır kol ince bile olsa 39mm daha ideal

Güzel saat. Bana göre mekanik saatlerin zamanı dönemi olmaz ilk Seiko 5 (Seiko Sportsmatic 5) 60'lı yıllarda üretildi, bugünkü görüntüsünden pek fark yok muhtemelen 30 sene sonra da aynı olacak, eğer mekanik özellikleri dışında görüntüsüne görüp yorum yapacaksak Seiko'nun üst segment markası Grand Seiko'nun 250 bin liralık Heritage modeline ya da 450 bin liralık Evolution 9 modeline bak o da benzer görüntüde, onların etiketini değiştirip 6000 lira yap muhtemelen onlar da beğenilmez. Senin bütçen buna uygunsa al geç.

mis gibi bir saat. güle güle kullanın.

birisinin taktigini farketsem gozumde degeri yukselmez. hani 30 sene oncesinde yasasak neyse de. 4/10.

Bende var bu saaten ama kullanamıyorum watch winder varsa kullanılır. Kolumdan çıkaratsam hemen geri kalıyor.

barry

Bence kesin izlemişsinizdir ama Gilmore Girls.
Superstore, Brooklyn 99, Lucifer (bu sonuncusunda oyunculuklar pembe dizi kalitesinde ama olsun)
Mentalist türü polisiye seviyorsanız Castle. yine Nathan Fillion'ın The Rookie dizisi var biraz daha yeni, daha izlemedim ama iyi gözüküyor. Polisiye kategorisinden Rizzoli & Isles.

The white lotus
The Gentlemen
Loudermilk
Maid (bu dram)

White Lotus +1
Yellowjackets (Gerilim dozu nispeten yüksek.)

Trailer park boys*** mükemmel bir bomboşluk.

(İzlemişsinizdir ama) its Always Sunny in Philadelphia

Misfits
Community
Girls
Skins
The good place

@buenosdias Barry'ye kafa dağıtıcı dizi demezdim ben valla.

Superstore +1

Ben de eskilerden Gavin & Stacey diyeceğim, öyle karakterler ile takılıyorsun tadı veren bir dizi bence. Bunun yanında Derry Girls ve Ghosts (İngiliz ya da Amerikan versiyonundan hangisini severseniz) önerebilirim bunları da izlemediyseniz. Letterkenny ve Schitt's Creek de olabilir şimdi aklıma geldi.

Netflix'ten öneriler;

ölümcül farkındalık
Are cinayetleri
Young sheldon

medium. Supernatural den sonra ben de başlayacağım..

family business

Kobuzchu kız, Gilmore Girls, superstore, brooklyn 99 hepsini izledim ve çok sevmiştim :) diğer önerilere bakacağım.

Fildirfildir, it's alyways sunny in Philadelphia, community ve the good place bence de çok güzel diziler :) cevapları okuyanlara benden de öneri olsun bu diziler.

The white lotus'u çok gördüm ama hiç açıp izlemedim.

Bu kadar çok öneri geleceğini tahmin etmemiştim, herkese çok teşekkür ederim. Sıraya koyup tek tek tek izleyeceğim :)

ted lasso

Ben de White Lotus demeye geldim.

Ted lasso +1

Cassandra son zamanlarda izlediğim en tadında dizi olabilir

Duyuruya katkı olsun diye yazayım istedim,

Önerilerden the white lotus'la başladım bu hafta; ilk sezonunu bitirdim. Gerçekten çok keyifli ve güzel bir dizi. Övgüleri hak ediyormus. İzlemeyenler için benden de öneri olsun.

ihtiyaç kredisi çekebilirsin anca onda da 100 bin üstüne 12 taksit.

200 bin ihtiyaç kredisinin 290 bin geri ödemesi var. Bu yüzden ikinci el kilit ve kimse araç alamıyor. Araç kredilerinde de oran aynı, geri ödeme çok yüksek. 2026 yılına kadar enflasyon reel oranda düşmez görünüyor dolayısıyla faizlerin de yatay seviyede gideceğini düşünüyorum (Ytd). Eş dost akraba borç verebilyorsa o şekilde ilerleyin.

araç kredileri çok yüksek çıkanlarda kısa vadeli piyasa durgun. kobilere avantajlı krediler var. mesela vakıfbank kobliere 49 60 vade ile 2.79dan kredi veriyor. böyle çözen var.

Markaların kendi kredi kampanyalarını takip etmekte fayda var 200-300bin 0 faiz veya düşük faizli 12 ay vs. yapıyorlar ara ara. Sıfır faizli pek kalmasa da 1,99 filan olabiliyor.
Bankalardan işe yarar bir sey çıkmaz.

@karaciğerim nasıl yani krediyi bayii mi veriyor ? ben onlar da banka üzerinden veriyor kredi diye biliyorum.. bir de şu 12 aya bölünecekse maksimum 100 bin çekilme işi çok saçma :/

Bazı bayiler kredi kartına 12 taksit yapıyor, 2,66 faiz oranıyla.

Biraz bekleyin. Bazen davalı savunma göndermez.

1. saat 1
2. saat 2

saat kullanmayan bi erkek olarak ne kadar fikrime önem verilir bilmiyorum ama bence ikisi de güzel ikisine de 8 veririm. biraz kordon bölümü tırtıklı gibi geldi ama herhalde fotoğraftandır.

Bugun bir saatcinin onunden gecerken gordum. Çelik kordon olmasina rağmen cok incecik ve narin gibi gorunuyordu girip inceleyemedim. Aklimda kaldi ama. Tesekkurler fikriniz icin @high hopes of the sozluk

1.0
2. 1

1.saat 4
2.saat 3

1. 2
2. 3

İkisini de beğenmedim :)

Quartz özellikle mi bilemedim.

Zarif saatler ama bu paralara mineral camli quartz saat almak parayı çöpe atmak gibi hissettiriyor. En azından casio sheen serisi safir camlı veya seiko quartz safir bir şeyler bakabilirsiniz.

öneriler için çok teşekkür ediyorum @karacigerim vur kadehlere

casiolar hoşmuş, ama seiko bana hiç hitap etmiyor :(

Rica ederim.
8-10k bandına tissot olabilir.
www.konyalisaat.com.tr
Kurumsal bir mağazada tissot'larda %20ye kadar indirim yaparlar.

Banka sana ulaşır da, bence ulaşmasını bekleme. Bir ay kala gel yenileyelim tadında bir SMS gönderir. Git konuş. Taksit yaptır, falan.

Yenilemezsen olur mu? Olmuyor maalesef. Kredi sözleşmesini okursan, var bununla ilgili bir madde.

hocam farklı bir sigorta şirkeninden fiyat alın. bankaların anlaşmalı olduğu yerler genelde geçirirler bu sigorta işinden. ben geçen sene bankanın istediğinin yarı fiyatına farklı bir sigortadan yaptırdım, hem de kredi kartına 8-9 taksit falan yaptılar. bankadan sms/mail gelmeyebilir, krediyi çektiğiniz şubedeki müşteri temsilcinizle konuşun. onlar size fiyatını söylesinler, farklı yerlerden teklif isteyin.

bu arada bu dediğim ek sigorta için geçerli, dask'ta fiyat her yerde aynı oluyor. ama banka yine bunun parasını peşin isterken başka sigortacıdan karta taksitle yaptırabiliyorsunuz.

Yaptırmak zorunlu, aynı bankadan yaptırmak zorunlu değil. Yaptırın bu arada. Dünyanın bin türlü hali var.

Siyamkedisi +1
Daha yeni bankalar ve hayat sigortaları ile uğraşmış biri olarak Eğer bir şey olursa ailenizin evden olması falan sorun değilse yaptırmayın tabi.

Büyük ihtimal silinecek bu ama başlığınızın inanılmaz bir clickbait olduğunu söylemek istedim.

kredi süresince yaptırmanız gerekiyor bunu. her sene fiyatı artıyor enflasyon sebebi ile ama alım gücü olarak aynı miktara geliyor.

neden bu sigorta zaruri? çünkü krediniz bitene kadar ev size değil bankaya ait.

Konut kredisinde dask haric hiçbir police zorunlu değildir. Hakem heyeti ve tüketici mahkemesi kararlarıyla bankalara karşı açtığım davaları kazandım. Ha konut sigortası bence de gerekli o ayrı bir konu.
Banka sizi sigorta policesiyle daha düşük faizden faydalandırdıysa ve bu sözleşmede bu durum yaziliysa banka haklı olabilir.

Ben şimdi baktım da 2 sene önce aynı metinle vekalet vermişim. 2 hafta süreli verdiğim için dert etmemiştim, bir sorun yaşanmadı. şu şasi nolu motorlu taşıt için şeklinde kısıt konulabilir belki.

Vekalete gerek yok hocam geçici ruhsat çıkar sonra onla notere gidip ehliyeti alıyorsunuz 1 ay süre içinde.

Teoride haklısınız ama pratikte bir şey olmaz. Bayiler her duruma göre ayrı ayrı vekalet çıkarmakla uğraşmamak için tek ve her şeyi kapsayan bir metin hazırlıyor. Defalarca kez araç aldım, hepsinde benzer metinler vardı. Kuntikoğulları otomotiv’den almıyorsanız sorun olmaz.

vekaleti süreli yaptırabilirsiniz.
zira vekalet süresiz olursa ve siz azil yapmak isterseniz notere bunun için de para vermeniz gerekiyor.

Kilosu 450 tl. Biz şundan baya memnunuz 1 yıldır kullanıyoruz.

Şurada liste hazırlamıştım oradan alırsanız bana da 3-5 bişey geliyor ^^

Tchibo Professional Espresso Çekirdek Kahve 1000 gr

app.hb.biz

Hocam sanalbaharattan keyfine göre secebilirsin kilosu 500tlye kadar birçok çekirdek çeşidi var. Espresso için fazla niteliğe gerek olmayanlardan seçersen daha uyguna gelir.

amzn.eu

lavazza internette ucuz.

www.kafeinkultur.com

Ağustos sonuna kadar %35 indirim var

Problemlerini bilmiyorum ama fiyat performans arabası denebilir

araba konusundan anlamam ancak çalıştığımız bir projede cupranın dosya sayısı 2yken (2 farklı kaza, çarpma vs) serviste değişen toplam parça sayısının 58 olduğunu gördük. oran diğerlerine göre epey fazla olduğundan dikkatimizi çekmişti. ha belki bu hiçbir şeyi kanıtlamaz, 2si de ağır kaza geçirmiş olabilir bunu bilmiyorum.

Vag grubu, dolu araç. Yapıştırın geçin. Premium paket bulursanız daha tatlı olur.

Hocam premium a gücün yetmiyor :)

Yazılımsal problem kalmadı güncellemelerden sonra. Radyoda donma-takılma hiç açılmama gibi şeyler oluyordu öncesinde ama 1 senedir hiçbir sorun yok. İzolasyon gerçekten kötü yasal hız limitlerinde giderken bile içerde fazla gürültü oluyor. Ama bunlardan daha önemlisi bu araba ÇOK yakıyor. İstanbul trafiğinde ortalamam hep 11lerde. Uzun yolda da öyle aman aman düşmüyor geçen yaz Almanya'ya gidip geldim 130-140 arası hızlarda kullandım sürekli 4300km'nin ortalaması 9.1 litre.

Mobildeyim editleyemedim: bir parca kredi kullanicam upgrade icin.

1- Değer.

2- Berbat çünkü araç bulunuyor bayilerde. TL bazlı ciddi düşüşler var devam da edecek. Satmak isteyen ciddi satıcılar indirim yapıyor

3- Seçimin ekonomisi yok geçen seneki gibi. Bi etkisi olmaz.

1) değer ama uygun kredi varsa yüzde 4 ile kredi ise pek mantıklı değil yatırım için falan ise hiç değmez başka şeylere yönelin derim
2) durum kötü biraz fiyat düşmeniz lazım satmanız için

Açıkçası 2024 model fiyatlar fazla yükseldi ki normal kur ve enflasyondan ötürü. Otvsiz araçlar da kapis kapış gitti ocakta. Aralik ayı araç almak için mükemmel fırsattı.
En mantıklı seçim az km yapmış 2023 model araçlar.
Bende de 2023 arac var satıp dolusunu alsam mi diye düşünüyorum veya 2024unu alsam mi diyorum en az üzerine 200bin eklemem lazım. Dövizi de tutamayacaklari ortada. Malda kalmak daha mantıklı gibi faiz ile tlde kalmak da çözüm değil.

1- Alacağın arabaya bağlı. 1M için değebilir ciddi indirim olur önemli bir fark ama 2M civarına çıkıyorsan 100k TL daha koyup 0 almak bana göre daha mantıklı.

2- Bu soruya net cevap veremeyeceğim ama şunu söyleyeyim. 1 sene önce 585.000 TL'ye sattığım arabanın muadilleri şu an 650.000 TL'den başlıyor. 700K'ya daha iyisi alınır. Önceki dönemleri düşününce fiyat artışı baya sınırlı olmuş, demek ki talep düşük. O dönem USD 18 TL civarındaydı, 1 senelik enflasyon TÜİK'e göre %65.

3- Birçok zam seçim sonrasına ertelendi. Enflasyonun Mayıs'ta zirve yapacağı açıkça söylendi. Şahsen seçim sonrasında USD kurunun yavaştan bırakılacağını düşünüyorum, 35-36 TL civarına kadar salınabilir. Otomatik olarak 0 araç piyasası yükseleceğinden ikinci ele de etki edecektir. Şu an hem kış dönemi, hem krediler çok sınırlı, belli ki talep de düşük. Ben olsam seçim öncesi hallederim.

İkinci el piyasası berbat ötesi. Ağustos gibi ilana koydum, yeni satabildim. Öyle piyasa fiyatına değil, her daim açık ara en uygun fiyat bende olduğu halde, öyle diyeyim.

Fiyatlar enflasyon hasebiyle artabilir bir miktar. Ücretlerle paralel gider diye düşünüyorum. Çok ciddi bir kayıp olmaz bir süre, en azından seçimlere kadar. Seçim sonrası ne olacak hiçbir fikrim yok. gg wp muhtemelen. Ne alacaksam şimdi al demek isterdim ama arabanı satabilmen de zor. Üçe beşe bakma, fiyat kır gerekirse, çabucak elden çıkar. Yoksa zararın büyüyor.

valla birkaç araç aldık sıfır, hepsinde aracı ilk teslim alırken gördük.
ödemeyi de öncesinde yapmıştık. sizin üzerinize geçmeyen arabada test sürüşü yaptırmazlar.

@jelly bear +1 aracı teslim alana kadar görmedik. aracı ekspertize sokturma falan hiç önerilmedi bile.

Eğer aklınızda şüphe varsa, aracı bayide göreceğim ve aynı anda ödemesini de yapacağım deyin. Sözleşme yaptınız da, sözleşmede ödemeyi gümrükte almak üzere mi yazıyor mesela? Kabul etmiyorlarsa da, ödersiniz veya ödemezsiniz. Bu tamamen sizin kararınız. Sonuçta araçlar taşınırken de kazalar olabiliyor.

ben alırken aracı görmeden kapora vermiştik 15-20k kadar. sonra bayiye gittik aracı gördük sonra kalan ödemeyi yaptık. ekspertiz falan hiç konuşulmadı diye hatırlıyorum. 2021 yılı.

oha ben daha araç gümrüğe gelmeden kullandığım kredi dışında tüm miktarı bayiye göndermiştim. problem ihtimalini minimuma indirmek için aldıktan hemen sonra ekspertiz yaptırabilirsiniz (ben yaptırmadım ama yaptıran çok var).

Geçen sene 2 tane sıfır araç aldım. İkisinde de şartlarımı en baştan koyuyorum. Kaporayi veriyorum, arac bayiye gelsin ekspertizini yaptırır hesabiniza parayı gönderirim diye belirtiyorum. Aracı alan sizsiniz sizin tercihiniz belirleyici. Dünya kadar para verdiğiniz bir malı nasıl istiyorsanız öyle satın alın. Bayilerin yönlendirmesiyle hareket etmeyin, patron sizsiniz. Kimseye güvenmemek gerekiyor memlekette.

5 sene önce kardeşim yaptırmıştı. Tam olarak hatırlayamıyorum ancak bu işlemi esnasında kullanılan cihaz veya işlem sırasında kullanılan lens gibi bir ürün vardı hatırladığım kadarıyla kimisi ithal kimisi yerli gibi düşün. Yani böyle bir durum vardı lazer olayında. Bu fiyatı belirliyordu. Bunu bir araştır derim.

Doktor>hastane. İyi doktor iyi hastane kesişimi önemli. Ben 2012de olmuştum iyi ki olmuşum.

benim hic doktor tanidigim yok nasil guveniyorsunuz siz? Ben acikcasi google yorumlari okuyarak guvenemiyorum :(

merhaba. ben yaptırdım. referans üstüne tercih edilen bir doktora gittim. i-lasik yöntemi ile oldum ve memnun kaldım. iyi ki olmuşum diyorum. siz ne merak ediyorsunuz belki daha spesifik bir şekilde yardımcı olabiliriz?

hekime güvenmek zorundasınız. eğer böyle bir endişeniz varsa bence uzak durun, sağlık bu neticede.

Evet olur. Beyanda detaylı yazarsınız.

Emlak vergisinden düşemezsin, kira vergisinde düşersin orada da götürü değil gerçek gider yapman lazım. Bazen götürü gerçekten daha mantıklı olabiliyor.

408

408 çünkü benzinli, daha performanslı (508’e nazaran), daha ferah.

fakat ikisini de almazdım aslında, ikisi de gitmiyor. heybetlerine hiç yakışmayan güçsüz motorlar var ikisinde de. ille peugeot olacaksa crossover olarak 2008, hatchback olarak 208 fiyat fayda açısından en mantıklı seçenek.

Hocam yıl düşürürsen 2022'lerde 508 1.6puretech 225bg motor seçeneği var.
Sorunuza gelirsek, bagaj kullanisliligi ve daha çok satan araç istiyorsanız az da yerden yüksek olsun derseniz 408, daha rijit ve yol tutusu iyi yere yakın d segment araç istiyorsanız 508 alın.

benzinli olduğu için 408.

siz bilirsiniz ama uzak duracağım markaların başında pejo/citoren gelir.

iphone +1

Pixel hiç kullanamadım Türkiye'de resmi satış olmadığı için ama yılların Samsungcusu olarak s23 serisi baya iyi duruyor bence. iPhone sevmediğim için onunla ilgili bi yorum yapamam pek ama alan bi iki arkadaşım oldu yılların apple kullanıcıları, beklediklerini pek bulamadılar. Bu seri biraz ara sürüm gibi olmuş dediler ama bilemiyorum tabii.

Pixel'i denemek isterdim googleın kendi telefonu olmasından dolayı en uyumlu android deniyordu zamanında ama şu an samsung da baya sıkıntısız bir tecrübe yaşatıyor.

Karar sizin android/ios tercihinizde yatıyor tabii

düz iphone alınmaz bence 60 hz ekran can sıkıcı.

Düz iphone'da 60 hz dışında bataryada ciddi sorun. Plus bu yönden en iyisi.

ios sevmem. samsung'un android versiyonlari da bana hep cig ve ucuz gelmistir. favorim net pixel

fiyatları aynı olsa veya önemsiz olsa iphone 15 plus (çünkü macbook, ipad vs. de kullanıyorum)

fiyat önemli olduğu için S23 aldım memnunum. Tabii ilerideki satış fiyatı önemli dersen bu sefer iphone'a verilen ek para makul görünebilir.

Pixel serisi Android'in en düzgün cihazları galiba, sıkı şekilde Google fanıysan alabiliyorsan neden olmasın. (eskiden bunlar düz androiddi hala öyle mi bilmiyorum, mesela Samsung'un kendi arayüzüne eklediği özellikler kısayollar bunlarda olmuyordu. O kimi için tercih sebebi kimine de özellik eksilmiş gibi geliyor)

S22 ultra aldım ben. Kameraları s23 ultra ile aynı. Şarj işini de çözmüş samsung güncelleme ile.

1,2 milyon üzeri araçlarda kredinin sadece 12ay olması, genel itibarıyla da kredi musluklarının kesilmesi talebi biraz daralttı. İndirim yapan bayiler bile var. İkinci el de durgun. Biraz çabayla birçok modeli bulabilirsiniz bayilerde. Yine de 1,2m kadar olan araçlarda durum hala biraz zor.

Fiat bayileri 8.ay ödemeyi kapatırsan 9. Ayda alabileceğini söylüyor.
Araç var genel olarak.
1.5 m üstü araçlar daha bulunabilir.

Ev alamıyorum gibi düşünme, hangi şehirdesin bilmiyorum ama imkanın varsa üzerine bir miktar kredi kullanırsan kiracılı stüdyo veya 1+1 daire alınabilir. Kira getirisi kredinin ödenmesine katkı da sağlar, mülk sahibi olursun. Bence en sağlıklısı o olur.

faize koysan şuan aylık 15-18 bin arası bir getirisi olur.

400 gr altın alabilirsin. hem dolar hem altın tarafından paranı korursun.

ya da

60-70 tane elektrikli bisiklet alıp 1k-2k kar ile 1 ay sonra satış yapabilirsin :)

Hocam üzerine 200 filan cek devlet bankalarından ödeme problemin yoksa yani gelirinin yüzde 50-60ı ödeme gücün olacak şekilde 24ay(800-1200 arasındaki araçlarda 24 ay) clio polo corsa bulduğunu al. Ya da borsaya da bakabilirsin.

ben de arabayı tavsiye ediyorum. Amerikadan ev al derdim ama dolar uçtu

fark etmez herhangi bir araba komik ama her türlü daha fazla kar getiriyor bizim ülkemizde.

alıp kenara koymak lazım bende de 100 küsür bin vardı dolar mı alsam altın mı diye düşünürken gittim yamaha scooter aldım.

120 ye aldım şuan 220 ye gidiyor. 4 ayda neresi en garanti bu kadar kar getirecekti? %80 artış çok iyi.

Gezdiğim de cabası. Kaldı ki binmesen daha rahat satılır km artmadığı için ama olsun.

Araba derdim ben de ama düşünmüyormussun. Uzerine koyup 1+1 vs gibi alınabilir, bu devirde düzenli gelir de getiriyor. Mecbur değilsem ben studyo, 1+1 e girecek kiracı ile uğraşmak istemezdim. Doğru bir araştırmayla arsa alabilirsin. Akarı kokarı yok. Örneğin geçmişte Ankara İncek te köy alanından yok paraya arazi alan öngörülü insanlar üzerinden çok da uzun zaman geçmeden onlarca kat kar ettiler.
Gibi gibi

Sakarya'nın Kocaali ilçesi deli prim yapmaya devam eden bir ilçe. Sahile yakın evlerden bakabilirsiniz. Mesela 1+! havuzlu sitede ev 1 milyon. www.sahibinden.com
Başka böyle yerler araştırıp ufak kredi ile ev alırdım ben olsam.

Araba bir yatırım değil onu o kafayla almayın. Tabii birikimim çarçur olmasın bir mal alayım derseniz o ayrı.

Yatırım konusunda bilginiz yoksa borsa vb maceraların sonu tatsız olabilir.

Spk (sermaye piyasaları kurulu) yetkili bir aracı kuruma ya da bankaların yatırım bölümlerine danışabilirsiniz. Yatırım fonları hakkında bilgi alın muhakkak.

Bu arada bu meblağlar ile hala daha küçük şehirlerde 1+1 vb bulmak mümkün.

yerli yabancı yatırım fonları.

hiç birisine vermeyin, hepsi şimdi evi tutmak için iyi yüzünü gösterir, sonra kiraları piyasaya göre bedava kalınca o eve yapışıp çıkmak istemezler.

iki alternatif olabilir, gerekirse daha uygun fiyata öğrenciye vereceksiniz mezun olunca çıkıp gidecekler.
ya da noter onaylı tahliye tahahhütnamesi ile yıllık kiracı alacaksınız, her kira dönemi sonanıda gir çık yaptıracaksınız.
son alternatif evi boş bırakmak, üç sene sonra kesin dönecekseniz bu alternatifi de ciddi düşünün.

son olarak esnafa kesin ama kesinlikle vermeyin, eve dönmeyecek olsanız bile vermeyin. memur veya beyaz yaka dışına çıkmayın. polis, avukat gibi meslekleri de eleyin.

Askerin görev süresi ne kadar? Eğer tayin süresi sizin dönüş zamnına yakın ise asker tercih edilebilir.

siz olsanız ne yapardınıza istinaden; ben de esnaf adamla kendi lehime de olsa iş yapmamaya özen gösteriyorum. ayrıca adamın yeğeni evleniyor. yeni evlenip ev kuracak adam 3 sene sonra çıkmaya pek sıcak bakmayabilir, sorun yaşarsın muhtemelen.

asker-mühendis arkadaşlar bir adım önde en azından kimdir nedir bellidir. askerin de memleketi belliyse tayin durumunu sor. ayrıca yapılabiliyorsa da 3 yıllık sözleşme yapmaya çalış ve belirt 3 yıl sonra döneceğini resmi olarak

Öncelikle cevabiniz için teşekkür ederim.

Bulundugum yerde üniversite öğrencisi yok. Öğrenci seçeneği devre dışı

Evi kiraya vermeme seçeneğim de yok. Çeşitli borclanmalarimizdan dolayı birimizin maasi tamamen devre dışı. Tek maaş ile geçiriyoruz gibi düşünün.

Ben öğretmenim eşim başka bir kurumda memur. Gideceğim bölgede ek ders gibi bir ek gelirim olmayacak. Okulların ogrenci sayıları vb faktörlerden oturu. Düz maaş alacağım.

Ha tabi başka bir öğretmene kiraya vermek de akla gelen seçeneklerden ancak kendi okulumda ve çevremdeki öğretmenlerden oturu biraz on yargı oluştu açıkçası. Çünkü örneğin kendi okulumdaki öğretmenlerden pay biçersem. Hepsi ev sahibi ile problemli sebebi de hepsi epey ucuza oturuyorlar ve ev sahipleri de yüzde 25 ten fazla olmakla beraber piyasa gerçeklerine yakın aslında makul zamlar önermelerine rağmen hepsi birer başka cirkef insanlara donustuler.

Tekrar teşekkür ederim tavsiyeleriniz için.

Aceleniz yoksa bekleyin ilana koyun ve ilanda memura verileceğini ve 3 yıllık sartinizin olduğunu belirtin. Arayan çok olur seçersiniz. Memur iyidir. Özel sektör mensubu(kurumsal firma çalışanı hariç) ve esnaftan uzak durun.

Askerlerin tayin suresi daha kısa. Yani 3 yılı söyleyince ooo gayet yeterli bir süre dedi. Ama açıkça sormadım henüz ne zaman tayin olacağını. Doğrusu ben de aynı mantık ile askere daha sıcak bakıyorum.

Esnafın yeğenine karşı ben de aynı endişeye sahibim. Yani şimdi ortada problem yokken sıkıntı yok ama 3 sene sonra ben çıkamam yerleştim ev yok vb vb kırk dereden su getirebilir beni endişelendiren bir husus.

asker mantikli, ev arkadasi gider baska asker gelir problem olmaz. tahliye taahhutnamesi de alin. bir de kendiniz tasinmadan 6-7 ay once noterden kendinizin oturacaginiza dair ihtarnameyi de gonderin.

sizin yerinize okula ya da ilceye gelecek ogretmen arkadas falan varsa onunla da konusabilirsiniz.

Memurlara vermeniz yararınıza olur, çünkü en azından problem çıkıp sicilde problem yaşamak istemezler diye düşünüyorum.

3 yıl sonrası için tahliye taahhütnamesi ve kira kontratında belirtmeden senet imzalatarak garanti altına alınabilir

3 yıl sonra kesin dönülecek ise, kiraya vermeniz halinde 3 yıl sonunda kiracının çıkmıyor olma ihtimalinin sıfır olmadığını bir kenara yazarak hareket etmenizi öneririm. Bu riski göze alamıyorsanız kiraya vermeyin. Tedbirli bir insansanız, bu riski de alıyorsanız, 2 - 2.5 yıl mühlet koyarak biraz da esneme payı bırakabilirsiniz. Ha çıkmayan adam yine çıkmaz siz uğraşırsınız 2-3 yıl da mahkeme sürer.

Yegeni yeni evlenecek esnaf o evden biraz zor cikar gibi. O eve gore sifir esyalar alacaklar falan. Zor is.

ben de askeri öneririm. 3 seneye kesin tayini gelir. yeni evlenip yerleşen bir aile kolay kolay çıkmaz, hele bir de o dönemde çocuk falan yapmış olurlarsa vicdanen de çıkarmak zor gelir sana.

kira sözleşme tarihinden sonraki bir tarihli tahliye taahhütnamesini mutlaka alın. durumunuzu zaten açıklamışsınız, bu sebeple aldığınızı söyleyin. kabul etmeyene vermeyin. diğer tedbirleri tecrübeli arkadaşlar anlatmış zaten.

İhtiyaç kredisi faizlerinde oranlar değişmedi.

50 - 100 bin TL arası ihtiyaç kredilerinde maksimum 24 ay, 100 bin TL üzerindeki ihtiyaç kredilerinde ise maksimum 12 ay vade var.

70bin tl üzerine cikamiyorsunuz devlet bankalarında. Bilginiz olsun.

söyle bir şey var ama?

www.norwegian.com

Paris'ten stockholm'e ucmustum norwegian travel asistant diye bir uygulamalari vardi sanırım oradan halletmistim.

çevredeki evlerin kiraları ne kadar? 10k ve üstüyse 5k yapmak iyidir. daha aşağısına vicdanının el vermemesi lazım zaten.

benim kiracım 2300 veriyordu. bu ay zam yaptık. kaç lira verebilirsin dedim. 5k yapalım dedi. direkt tamam dedim. (emsal kiralar 12-13k) %25 zart zurt muhabbeti yapsaydı o evde yaşama şansı yoktu. aynı şekilde ben de 2k olan kiramı 5k'ya çıkarttım. (ev sahibim 7k diye tutturmuştu. mahkemeye ver diyince mecbur kabul etti)

bu devirde hem ev sahipleri hem kiracılar ellerini vicdanlarına koymalılar bence.

yapabildiğim en yüksek zammı yapardım ben olsam. nitekim öyle yaptım.

valla hocam kendini onun yerine de koy. en kötü ihtimalle bugün oturduğun yerin kirası 6-7 bin TL vardır kaba taslak hesaplarsak. öyleyse 4k yap o da mutlu olsun sen de. ama 8-9 bin TL’ye ulaşmışsa kiralar o zaman fazlasını da düşün derim.

Hocam açıkçası %25 yapıyor olmanız bile karşı tarafa haksızlık. Arkadaşlar belirtmis bu biraz da gönül ve anlayış meselesi. Piyasada karşılığı olmayan, ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getiren uygulamalarla hareket etmek adil değil. Muadilleri 10k üstü ise 6dan aşağı vicdanen rahatsız etmeli. 3 filan konusulmasi bile komik. Arayın konuşun iki taraf da ortak noktada buluşsun.

yatırım için makul mu bilemiyorum ama ihtiyacınız varsa almanız lazım tabii. ben sıfır alın derim şahsen. ikinci el anlamsız pahlı.

yatırım için araba alınmaz. zira bu bir ihtiyaç saçma sapan para kazandırdı ama şu anda daha dolar bazında pahalanması makul değil

ikinci el ithalat olacağını snmam

............ almak için doğru bir zaman mı?

noktalı yere ne koyarsanız koyun. bu ülkede doğru zamandır.

ben de ikinci el ithalatına ihtimal vermiyorum. ayrıca sağlam bir tanıdık yoksa sıfır işine hiç girmeyin. ben sıfırla çok oyalandım zarar ettim.

Ikinci el ithalatı falan olmaz zaten ona bel bağlarsanız sonsuza dek beklersiniz.

Araba icin hep "zamlananacagi kadar zamlandi daha artmaz" dendi ama 2018den beri bu arguman tutmuyor. Ve en önemlisi araba enflasyon oranindan da fazla artiyor ve fiyatlar cok hizli değişiyor.
"Araba yatirim araci degildir" argümanına zaten siddetle karsi cikiyorum, birileri israrla yatirim aracı degildir derken birileri catir catir para kazanjyor bundan oturdugu yerde. Basit bir matematik yeterli bunu anlamak icin. Yatirim aracı olmadigini dusunen boyle devam etsin. Bal gibi de yatirim aracı bu piyasada.

Bir sey enflasyon oranından daha fazla fiyat artisi gosteriyorsa o sey ister ev, ister araba, ister degerli maden, ister limom kabuğu olsun yatirim aracidir.

Kısacası su an icin araba fiyatlari "artmamasi" icin bir neden yok. Yani artar mi artmaz mi neden artacak gibi soruların hepsini bir tarafa birakin, artmamasi icin bir neden yok su an icin onumuzde.

Su an cok ihtiyacim olmwdigi halde arabamin modelini yükseltiyorum ekstra masrafa girerek. Bunun sebebi de arabanin kar getirmesi.

Hatta ilgilenirsen elimdeki aracı satıyorum model yukseltecegim:)


Bugun 500bin tl lik bir arac alsan duruma göre 2-3 haftada ustune 50bin koyuyor. Bu surede böyle para kazandiracak enstrüman bulamazsin kolay kolay. Ustelik elinde durdugu surece kullanwbilsigin faydalanabikdigin bir enstrüman.
Araba yatirim aracı değil diyenjn piyasadan rakamlardan hsberi yoktur.

Ayrica sifir arac almak evet cok mantıkli. Ama alabiliyorsan:) zaten alinabilseydi 2.el bu fiyatlara satilir miydi? Alamıyorsunuz zaten sifir araç sorun da orda. Bu kadar adam 2.eli ahmakligindan almiyor.

Bütçenize göre buldugunuz aracı alın geçin. Beklerseniz bayram sonrası %10 zam gelecek hatta birkac markaya zamlar gelmeye başladı euro kurundan dolayı. İkinci elde liste fiyatına yakın sıfır araclar var zamlanmadan alın derim ihtiyacınız varsa.

Araç almanın amacı yatırım mı? ihtiyaç mı? ihtiyaç ise zamanı vs yoktur bütçene göre alırsın fiyat dalgalanması vs umrunda olmanalı.

1 ay önce aracımı ederinden biraz düşüge satıp araç aldım biliyordum ki kurban bayramı + asgari ücret + memur maaş zammı+ kur yükselmesi ile araç fiyatları yükselecek. 550 bin liraya aldıgın araç 700 oldu kar mı yaptım? Kısa vadede evet alırken uyguna aldım.

Satış rakamı beni ilgilendirmiyor fiyatlar düşerse almak istedigim aracın fiyatı da düşmüs olacak haliyle zarar yok.

Al satçı degilsen yüksek oranda kredi çekmiyorsan 2.el araç almanın zarari olmaz. Hele hele 2-3 yıl satmıcaksan düşünme bile.

Aracımı satarken arayan 10 kişiden 8-9 kişisi al satçı galerici vs. Piyasa kolay kolay bozulmaz. Kimsede elindeki malı ucuza vermiyor haliyle.

samsung galaxy a54'e bakabilirsiniz.

S20fe.

S20 FE aldım. Çok memnunum.

samsung galaxy a53 kullanıyorum, eşime de a54 aldım. orta seviyenin en iyi telefonlarından. tavsiye ederim.

Sanayide tanıdığınız ustalar varsa yapabilirsiniz ben olsam girmezdim bahsettiginiz araçlar için bu işe. Zaten 350bine alacağınız araç su piyasada hakikaten problemli araçtır.

350binlik jeep seni dert sahibi yapar.
foresterlar iyidir, ama boxster motorlarin kronik sikintilari var diye biliyorum, bir de saglam yakiyor.

neden 2 tane SUV? biri kucuk hatchback falan olamaz mi?

Isin sonunda elde hic araba kalmayacak gibi hissettim.

(1.5-2 milyonluk araciniz olsa girisin derdim)

o iş ancak 2 milyonluk mercedes'in varsa satıp 1 milyona ikinci el iki tane c-suv almak şeklinde olabilir.

700 liraya bu derdini çözemezsin.

Bende wj jeep var, alırken tereddüt ettim çok ancak su an oldukça memnunum, 2.7 crd. Tabii ki 350 bine yanına bile yaklaşmayın, min 550-600 ayırmanız lazım. Aracınız düzgünse hiç bulaşmayın.

mümkün değil.

dandik terioslar bile ne paralar oldu.

ingiliz jip falan olağanüstü dert. hem çok yakar hem üzer motoru vs.

illa bu işe gireceğim derseniz çare japon. en azından dayanıklı olur.

sıfır cupra formentor. al koy kenarı

bir kere bence o fiyatlara SUV olmalı.
en fazla tercih edilen araç türü şu dönemde SUV ler.
bu fiyatlara da vw tiguan rline alırdım ben olsam.
misal ilk önüme düşen
www.sahibinden.com

mercedes online cla

Ben olsam liste fiyatından bulabildiğim piyasası olan sıfır araçlara yönelirdim bayilerden.
Dacia duster journey, peugeot 2008, 3008, citroen c5 ac, vw modellerine yatirim yapabilirsiniz. Liste fiyatından bulamazsanız 2. elde bayinin istediği hava parası dahil zaten araçlar var alın gecin.

Chery Omoda 5. Kaç tane alabiliyorsan al. Tabi bulursan!

Sehir fark etmez.

Model farketmez. A sinifi bile olur

Hocam bulunabiliyor olsa herkes sıfır alırdı şu ortamda. Çok çok zor bulmanız.

Bayilerde es kaza satılacak olan aracı gemide satın alıyorsunuz. Şahsen ben öyle aldım.

Sosyal medyada her zaman kötünün kötüsü konuşulur. Bulunduğun şehirdeki opel, ford, renault bayilerine git, mutlaka bulunur.

Chery, Psa grubu, Suzuki ve Kia. Diğerleri çok zor.

160x200 kullanıyorum ev müsait olsa 180x200 daha güzel olurdu.

160*200

çocuk doğduktan sonra 180*200 alsaymışız keşke dedim.

180x200. Çocuk yok. Keşke 200x200 alsaymışız diyorum bazen ama o zaman da nevresim bulmak çok zor olurdu.

220 olabilir. En buyugu

180x200

180x200

Eşim devlet bankalarının birinde çalışıyor bilgi şu yönde: Ziraat 150-200bine kadar onaylayabiliyor subeden subeye degismekle beraber bazı şubeler bu tatara kadar veriyor bazıları şubeden merkeze gonderip reddediyor bazi subeler inisiyatif alıyor vermiyor veya istihbaratiniz ve puanınız cok iyiyse degisebiliyor. Vakif 100bini gecirmek istemiyor halk da 150 civarına kadar taşıt veriyor hatta 210 ceken olmus geçen hafta tabi 300 icin basvurulan ortamda bu durum. Kısacası hangi banka olursa olsun birkac subeyi ziyaret edin. Onun dışında ihtiyac vs vermek istemiyorlar puanınız yüksek olsa dahi. Taşıt 1,65.
Bu sebeple sıfır araç alamayan bircok kişi duyuyorum bayilerden.

Chery, Hyundai ve PSA grubunuzda şansınızı deneyin. Diğerleri çok zor.

Hangi kredi olursa olsun-ihtiyac veya taşıt- arac almadan evvel bankalarla görüşüp kredilendirilme limitinizi öğrenin. Musluklar kesildi hatta bu sebeple araç alamayanlar var bayilerden bizzat öğrendiğim bir durum. Onun dışında liste fiyatına araç veren bayi Türkiye çapında bir elin parmaklarını geçmez. Çok ugrasmaniz lazım.

130 binde astrayla uğraşana kadar daha yemi temiz egeayı alır geçerim.

astra 1.6 edition 1.6 benzinli atmosferik motorsa, çok yakar - az gider - bir de o motor çağdışı, euro 6'ya uydurmak için sıkıştırdılar da sıkıştırdılar. onun dışında başka bir problemi yok. 1.4 atmosferik motorlu araba da alınmaz. sonuç: hiç biri.

Egea 1.4’ün yakıtının da çok cazip olduğunu düşünmeyin bence.

1.4 egea sıfır aldık hanıma. 1 senede yakıt ortalaması 7,4. Şehir içinde de yeterli bir motor. Kalitesi beni şaşırttı verdiğim paraya kıyasla. Peugeot 2008 kullanmıştım uzun seneler, 120-130kmde daha stabil ve az rüzgar sesi alıyor peugeot'a oranla.

5,5lt olanı var bende cayır cayır kullanıyorum 5-6 aydır.

alınır. sonra beğenirsen söyle, biz de alalım.

kuzenim kullanıyor kumtel olanı, aylar önce aldı ve çok memnum. yerim olsa ben de alırdım.

www.nike.com

www.nike.com

Yorumları mutlaka dikkate alın, bizimkiler gibi kargo geldi, paket çok iyiydi demiyorlar, dan dan dan yazıyorlar.

nike pegasus çok rahat bir ayakkabı ancak çok çabuk dağılıyor. puma, nike ve adidas arasında en sağlamı bence adidas. en rahatı nike olabilir. koşu ayakkabısında 2 3 bin çok yüksek çünkü sürekli kullanımda dağılıyor ayakkabılar.

Brooks Ghost 14 yeni çıkan 15. Başka ayakkabıya bakmadan bir kere dene.

Bütçenize göre asics bakmanızı tavsiye ederim.

ankara özkaya tıp merkezinde 800 liraya yaptırdım yaklaşık bir ay önce.
Muayene ücretsiz, işleme göre ücret alıyordu. Ben yalnızca diş taşı temizlettim

Kasım ayı izmir 1000tl
Yakında yine gideceğim

İstanbul Maltepe Ersoy Hastanesinde geçen ay yaptırdım 850tl.

Hocam etrafında devletin ağız ve diş sağlığı merkezleri varsa randevu al git acil bir ihtiyaç değil neticede 1 hafta içinde mutlaka randevu bulursun. 6 ayda bir devlet karşılıyor ücretsiz.

Turknet, turktelekom altyapısı kullanıyor. Turkcell superonline kullanıyor. Kablonet kendi altyapısını çekiyor. Buna göre karar verebilirsiniz.

Apartmanınızda Kablonet varsa ona geçin, altyapısı Türk Telekom'dan farklı. Apartmanda kutu yok ama sokakta varsa da apartman sakinlerinin onayıyla hat çekebiliyorlar, başvuru, randevu, montaj falan bir haftada halloluyor.

(resmi sitesi şu: www.turksatkablo.com.tr)

turk telekom fiber getirdiyse superonline fiber altyapısı yoktur. zaten türkiye yanlış bilmiyorsam 2 tane büyük fiber altyapıya sahip firma var. Turk Telekom ve Superonline(Turkcell).

Siz Turk Telekom altyapısı kullanan bir şirket seçebilirsiniz. TurkNet, Netspeed, Millenicom vs. (atladığım olabilir)

Saydığım şirketlerden kullananlar yorumlarını yapacaktır. Benim yorumum şöyle. Kullananlardan duyduğum kadarıyla Turk Telekom altyapısını kullanan şirketler müşteri hizmetleri konusunda iyi değil. Turk Telekom gibi hizmet sağlamıyor telefondan. İleri bir kullanıcı değilseniz ne yapacağınızı bilemezsiniz.

Deneme amaçlı taahhütsüz bu firmaları deneyip hız sorununuzun çözülüp çözülmediğine bakabilirsiniz.

cevaplara teşekkürler.
bu işlerin cahili olarak şöyle bir soru soracağım: Türk Telekom çok yavaş. tek sıkıntım bu zaten. şimdi türknet'e geçersem, aynı altyapıyı mı kullanacağım? e o zaman aynı yavaşlık olmayacak mı yine?
yani şöyle bir çıkarımımız olabilir mi: "madem Türk Telekom altyapısından memnun olmadın, bu sefer de superonline'ı dene" gibi. Bu arada superonline'ın abonelik iptallerinde sıkıntısını biliyorum, eğer mantık doğruysa Turkcell'e geçeceğim. zaten hattım da Turkcell.

Turknet sitesinde adres sorgulama kısmı var kaç megabit hız vereceklerini gösteriyorlar ve o hızı veriyorlar. Taahhüt olmadığı için bir iki ay kullanıp sonra iptal de edebilirsiniz. Ben 1,5 yıldır kullanıyorum memnunum baya. Müşteri hizmetleri kısmında da fena değiller bence.

Yani türk telekomda x liraya 25 megabit 3x liraya 100 megabit gibi uğraşmak yerine tek fiyatta ne kadar hız alabiliyosan onu veren bir firma. Taahhüt olmadığı için ekonomiye bağlı olarak son yıllarda çok zam geldi evet ama bence hâlâ daha türk telekom'a göre daha mantıklı

bu soru çokça soruluyor, arayanlar için rehber olması için biraz uzun yazayım.

Türkiye'de 3 tip bağlantı var kabaca; xDsl, fiber ve kablo tv altyapısı (ki bu da özünde fiber ile iletiliyor).

xDsl kendi içinde adsl ve vdsl olmak üzere 2'ye ayrılıyor. adsl saha dolabından dairenin içine kadar bakır telefon kablosu ile geliyor ve en kötü bağlantı tipi. fakat kablolar kaliteli ise örneğin 16mbit bir bağlantıda adsl/vdsl/fiber/kablo tv arasında kullanıcı açısından fark yok.

vdsl'de ise sokağa ya da binaya kadar fiber bağlantı geliyor, daireye yine bakır telefon kablosu ile iletiliyor. adsl'e göre daha yüksek hızlara (download ve upload) çıkabiliyor.

adsl ve vdsl'de altyapı tamamen türk telekom'a ait ve genellikle telekom'a ait olan altyapı kaliteli. dolayısıyla taahhüt edilen hız binaya ya da daireye kadar geliyor fakat bina/daire içi bakır kablo kalitesine bağlı olarak bağlantı sorunları yaşanıyor.

fiber de kendi içinde 2'ye ayrılıyor; binaya kadar fiber -> daireye kadar ethernet kablosu ya da daire içine kadar fiberoptik. ikisi de sorunsuz, ikisi de gigabit'e kadar çıkabilir.

kablo tv altyapısı malum koaksiyel kablo ile geliyor, bu da teknik olarak sorunsuzdur. daire içi kablolama düzgünse yine taahhüt edilen hıza çıkar.

sizin sorununuza gelince, öncelikle modeme bir bilgisayarı ethernet kablosu ile bağlanıp hız testlerini yapın, bakalım bağlantı sorunu wifi yüzünden mi anlayın. sorun devam ediyorsa başka çözümler ararsınız. fibere geçtim demişsiniz, saydığım bağlantı tiplerinden hangisindesiniz? binaya ya da daireye kadar fiber geliyorsa problem olmaması lazım teknik olarak. bazen bu kadar detayı bilmeyen insanlar fibere geçtim zannediyor ama aslında vdsl kullanıyorlar, bu durumda bakır kablo kalitesi devreye giriyor.

eğer gerçekten fiber kullanıyorsanız sorun sizde değildir, ya operatördedir, ya modemdedir (adaptöründen bile olabilir), ya wifi yüzündendir (kanal değiştirmek işe yarayabilir). yok eğer vdsl kullanıyorsanız dediğim gibi ev içi kabloları kontrol etmek lazım. mümkünse eğer bina girişindeki telekom'a ait bakır kabloya direkt olarak modemi götürüp bağlayıp test edebilirsiniz ama uğraştırıcı bir yöntem (elektrik götürmek, kablolara ek yapmak vesaire). ama sorun tespiti açısından verimli bir yol.

eğer size/binanıza ait kablolarda (bağlantı xDsl ise) sorun olduğu kanaatine varırsanız bu kısım telekom'u ilgilendirmiyor, sizin çözmeniz lazım.

bir diğer husus; xDsl tipi bağlantılarda tüm operatörler türk telekom altyapısını kullandığı için bağlantıda sorun varsa hangi operatöre geçerseniz geçin sorun devam eder. web sitelerindeki ulaşılabilir hız bilgisi xDsl bağlantılar için telekom'a ait altyapıyı baz alır, bina içi kablolar bilinmediği için elbette hızı taahhüt edemezler. binaya kadar 100mbit sorunsuz bağlantı kurulabilirken daire içinde 8mbit bile kurulamayabilir.

fiber altyapıda ise son dönemde epeyce değişiklik oldu, operatörler birbirine ait fiber altyapıyı kiralayabiliyor. şu an kim kiminkini kullanabiliyor takip etmedim ama gerçekten fiberoptik altyapı olduğuna eminseniz herhangi bir operatöre geçilebilir.

aynı binada birçok altyapı da olabilir. bizim binamızda örneğin türk telekom ve superonline'a ait daireye kadar fiberoptik var. ailemin evinde türk telekom vdsl (sokakta fiber kutusu var, ordan itibaren binaya bakır kablo geliyor), superonline fiber ve kablo tv var. olabiliyor yani.

Çook. Özellikle evde ufak çocuk varken kurtarıcı. En çok patates köfte balık yapsak da karnıyarık egsabe oluyo bence.

1. Çok memnunum.
2. Tavuk, balık, antrikot, kabak, patlıcan, patates, biber, pilav

Not: Yalnız yaşayanlar için efsane bişey

cok fonksiyonlulardan var evde, aha sundan: www.amazon.co.uk

1- baya memnunum, duduklu, grill air fryer ozelluklerini kullaniyorum sik sik. firinda bir sey pisirmektense daha hizli ve kolay. puanim 8-9 falan olurdu. kafasini temizlemek biraz zor :(

2- akla gelen her seyi pisirilmistir herhalde.

Neredeyse her allahin günü çalışıyor. Günlük protein miktarını 2 öğünde aldığımdan özellikle akşam öğününde neredeyse 700 800gr hindi/tavuk/balık hatta kuzu da pişiriyoruz. 1500tlye kumtel almıştım bim uygulamasından heralde 50bin liralık kullandım. :)

Çok memnunum. Fırını önceden ısıt, pişmesi için daha fazla bekle gibi dertlerden kurtarıyor.

Tavuk, tavuklu güveç yemeği, kurabiye, balık, börek, patates kızartması Vs. yukarıdaki yazılanların çoğu. Kestane de yapmıştık ama ya kestane buzlukta beklediği için ya da airfryer'da piştiği için o bana çok tatlı gelemedi biraz kuruydu.

çok kötü, dönemsel şişme bir cihaz gibi geldi,
tavuğun içi çiğ kalır, üstünü yakmadan içini pişirmez, patates beklentiniz varsa olmasın o da kötü, biber güzel kızartıyor.

AKP kaybederse ve gelen iktidar yabancılara konut satışını yasaklarsa fiyatlar gerçek rakamlarına iner. Çünkü şuan ev fiyatlarında kime ne saplarsam o kardır kafası var. İzmir özelinde söyleyeyim ev fiyatlarında 3 milyonlar 10 milyonlar havalarda uçuşuyor. Bir çogunun da o fiyattan satışa koyduğu evleri elinde patladı. 7 ay önce 6 milyondan ilana koyulan ve benim favorilere ekledigim ev şuan 2.800 milyona kadar düştü. Bana kalırsa gerçek fiyatı o bile değil. Ama işte bir yabancı bulurum saplarım derdinde adam.

Nereden bakıyorsun bilmiyorum ama 1 milyona 3 büyük şehirde varoş mahallesi dışında ev yok.

Ev fiyatlarının kısa zaman içinde düşeceğini sanmıyorum. O dediğiniz olsa bile uygulanması yıllar alır

Çok bilinmeyenli bir problem:)

Öncelikle ev fiyatlarının bu seviyelerde olmasının yabancılarla çok alakası olmadığını düşünüyorum çünkü verilere göre yabancı konut satış oranı %4 civarındaymış. hadi %10 olsun yine bu kadar etkileyemez gibi. Yılda 1,6 milyon civarında konut satışı olmuş 2022'de yaklaşık. Yani tahminen 60-70bini yabancılara satılmış. Yani bunları denklemden çıkartınca bile sayıyı çok etkilemiyorlar. TAbii ben bunu aşağıdaki istatistiklere göre yorumluyorum.
www.bloomberght.com:~:text=Yabancılara%20yapılan%20konut%20satışları%202022,konut%20satışı%20ile%20İstanbul%20aldı.

Piyasa hiç bunlara göre fiyatlanmayabilir. Ama yine benim şahsi görüşüm, ev fiyatlarındaki artışın hiçbir rasyonele dayanmadığı yönünde. Yani yurtdışında gördüğüm her şehirde belli bölgelerde metrekare fiyatları aşağı yukarı bellidir. Sen aynı semtte aynı nitelikte evleri aynı fiyata alabilirsin.

Şimdi bizde mesela aynı site içinde benzer niteliklte, aynı metrekarede 2 ev açıyorum. Linkini de bırakayım:
www.sahibinden.com

Oturup metrekare fiyatlarına bakarsanız, arada çok komik farklar var.
Birinin m2 fiyatı 120bin, diğerinin m2 fiyatı 66 bin.

Başka bir bölgede, aynı metrekarede, aynı nitelikte ve iç dizaynda 2 daire var.
Biri 1milyon 750, diğeri 2 milyon 750... Daha farklı bir bölgede yine site içi 2 villa, biri 6 milyon istiyor, diğeri 18... Evlerin içleri metrekareleri falan aynı.

Bu şunu gösteriyor, bu piyasada fiyatlamalar hiçbir rasyonelle yapılmıyor. Adam evine bakıyor diyor ki burası en az 2 milyon eder... Ertesi gün yan komşsunu bakıyor "bu 2'ye satıyorsa bizim evin boyası daha kaliteli, bizimki 3 eder"....

Yabancı etkisi ancak şöyle olabilir, adam bu fiyatı düşünürken "ya belki piyasayı bilmeyen bi yabancıya denk gelir ona ittiririm bu fiyattan" diyebilir.

Böyle bir piyasada hiçbir mantıklı iniş ya da çıkış beklemem ben:)

Özellikle bizde insanların tek bildiği yatırım aracı gayrimenkul olduğu için, herkesin de malı kendine kıymetli olduğu için kimse evinin fiyatının aşağı düşebileceğine inanmak istemiyor. O yüzden fiyatlar sürekli yukarı çıkma eğiliminde.

Ha burada esas konu şu: herkes evine istediği fiyatı çeker ama satabiliyor mu ya da kaçtan satıyor? Onlara bakmak lazım.

Bunu uzun uzun anlattım çünkü piyasada mantıklı bir fiyatlama beklememek lazım. Vaktiniz varsa oturur bir semtin ortalama metrekare fiyatını hesaplar, ona göre değerlendirirsiniz evler ucuz mu değil mi?

Nakit konusu ise ayrı bir konu. Bu enflasyon ortamında ucuz kredi alabiliyorsanız, nakitin tamamına dokunmadan ucuz krediyle ev alıp, eldeki nakiti de yıllık getirisi enflasyonunda çok üstünde olan birkaç fona ve benzeri yatırım araçlarına dağıtmak bir taşla 2 kuş vurmayı sağlayabilir.

Hem ucuz kredi alarak evi çok uyguna almış olursunuz, hem de elinizde kalan nakiti de bir yandan işleterek oradan da kazanmış olursunuz.

Ha ben fonmuş, eurobondmuş bunlarla uğraşamam derseniz, eldeki nakiti peşinat yapıp biraz borçlanarak ev almayı da düşünebilirsiniz.

1 milyona trink ev bulmak kolay olmayabilir piyasada en azından büyük şehirlerde.
Ama küçük şehirlerde hiç borçlanmadan da nakit ev almak mümkün olabilir bu fiyata. Ama dediğim gibi burada kredi faizi belirleyici. Yani ucuz kredi çıkıyorsa, krediyi çekip eldeki nakiti ayrı değerlendirmek de bir seçenek.

İşin sonunda biraz hesap kitap bakacaksınız. Size en uygun gelen neyse kararı siz vereceksiniz. Kimse size yatırım tavsiyesi veremez şunu yapın diye yasak zaten. Burada yazılanlar da bir yatırım tavsiyesi değil, bilgilendirme diyelim.

Umarım yardımcı olmuştur. Kolay gelsin, kazançlı bir yatırım olur inşallah sizin için.

Gözüne kestirdiğin bir ev varsa,
Deprem sonrası yapılmış ise,
Kirasıyla 15-20 senede kendini amorti edebiliyorsa (Bu satırı büyük harfle yazacaktım)

Hiç düşünmeden al.

Yalnız, ben senin yerine olsam, ev alacaksam ve yıllık %20'ye (hatta %25) kadar faizli kredi bulabiliyorsam. Mümkün olduğunca fazla kredi kullanarak alırdım evi. Paranın kalanı olursa da yıllık getirisi %8 üstü bir eurobond alırdım.

@anten, ev fiyatlarını sadece yabancıya satış etkilemiyor ki. Yabancıya yapılan kiralamalar da fiyatı arttırıyor. mevcut hükümetin sürekli kredilerle desteklemesiyle de artıyor. dövizi baskılaması nedeniyle de artıyor.

öncelikle, 1 milyon "tl" olarak bakıyorsan fiyat düşmez bence.

Çünkü potansiyel senaryo bence şu: doların artması muhtemel ama ev 1.5m ise 3m olmayacak 2m olacak. Bu sebeple şimdi 100 bin dolar olan ev 80 bin dolara düşecek. Ama elinde 1m TL olan kişi yine ev alamayacak.

Seçim sonrası döviz düşer fikri mantıksız değil ama ortak düşünce şu an doların 18,8'de zorla tutulduğu. Kaçtan kaça düşecek bu belirsiz.

Anadan babadan ev kalacaksa ev almak şu şartlarda gereksiz. Bir de 1 milyona cidden ev yok. Araba parası oldu artık o.

oturmak için gerekiyorsa tabi ki alınır. yatırım için iyi zamanlama değil.

Valla açıkçası ben bu ülkede bir şeyin fiyatının gerçekten düştüğünü görmedim. Bu dediğim ev-araba-altın-dolar her şey için geçerli.

Şu gerçeği bilmek lazım biz her zaman çift hane enflasyonla yaşayan bir ülkeydik. Ama şimdi >%50 enflasyonla yaşıyoruz. Yani demem o ki ekonomi toparlamaya başlasa bile en fazla bu fiyatlar yerinde sayacak veya daha az zamlanacaktır. Çünkü yeni fiyatların piyasası oluştu bile. Ve bu şeyler modası geçen insanların vazgeçebileceği şeyler değil (ev-araba vs) insanlar bunları her zaman alacaklar. Çünkü ihtiyaç her zaman olacak.

Son olarak ytd

Ev fiyatlarının düşeceğini sanmam. Bu ortamda sıfır ev için 1,2den ikinci el için 1,29dan kredi cekmek bedava. Krediden korkmayın aldığınız yanınıza kar kalır.

1 milyona ev falan yok. 1 milyonu peşinat yapıp 3 milyon da kredi çek 0.69 ile, oturacağın güzel bir ev al. Yatırım diyorsan, ev almak ilk üç seçenekte bile olmamalı. 1 milyonu 1 eve bağlayıp oradan nasıl bir gelir elde etmeyi bekliyorsun ki?

yatırım için neden alınmaz onu anlamadım açıkcası ben, temmuz 2020’de projeden yatırımlık daire aldık inşaattan 900 bin tl’ye, hala daha taksidini ödüyoruz evin bitmesine 1 sene civarı kaldı ve aynı projeden evler 4 milyona gidiyor şu an. isteyen dolar kuru şu bu diyerek de bakabilir ne getirmiş götürmüş.

yatırım için de dünyanın her yerinde olduğu gibi gayet de alınır, ama şu an mı? işte onu bilemiyorum. 900 bin tl’yi 1+1’e verirken o paraya 1+1 mi olur delirdiniz mi diyen çoktu 2.5 sene önce bize, şimdi durum malum. keşke imkan olsaymış da 1 tane daha alsaymışız.

siyaset rüzgarına kapılıp hareket edersen çok üzülürsün.
iktidar değişse enkaz devraldık diye yine her şey zamlanacak çünkü ekonomide güven kazanmak zaman alır. Piyasanın gözlemlemesi gerekecek o yüzden hiç bir şey düşmez ve artış yönünde seyreder.
ha iktidar aynen kalırsa da doları dizginlemeyecekleri ve salacakları artık sağır sultan bile biliyor.
sözün kısası bugün almaya gücün yetip te almadığımız her şey için ileride pişmanlık duyacağız. tek gerçek.

@hayati cozemeyen adam,

Biz de (ailem daha doğrusu) o şekilde bir hayli kâra geçtik, aktiflerimiz de çoğalıyor doğrudur. Bu da bir yatırım türü elbette, daha garantici bir bakışla. Eşeğin aklına karpuz kabuğu düşürmek gibi olmasın ama bir milyonla daire almaktansa üç tane ev kiralayıp mal sahibine de bir güzellik yaparak (burası şahsi yeteneğe kalır biraz) alt kiracılık hakkı eklerim sözleşmeme, akabinde o üç daireye 150’şer bin harcayıp daireleri premium bir hale getirip günlük 1500 liradan kiralarım; hadi operasyon yükü az olsun diye aylık 30 bin liradan kiralayalım. Biraz bu kafada yaklaşıyorum ben ama elbette direkt alıp parayı bağlamak da bir opsiyon.

@hayati cözemeyen adam

Onun sebebi şu, iktisadi olarak bir gayrimenkulun değer kazanması için, birçok farklı konuda rasyonel sebepler lazım.

bölgenin sosyoekonomik seviyesinin yükselmesi (istanbul fikirtepe gibi)
bölgeye yatırım gelmesi (bir üniversite, hastane, avm, sanayi bölgesi vb)
bölgenin altyapısının güçlenmesi,
bölgenin kuvvetli bir ulaşım ağına kavuşması (metro, metrobüs, tren vb.)
Ya da çok talep gören bir bölgede arzın oluşmaması lazım...

bu kriterler önemli. Ya da...

Sizin durumunuzdaki gibi, henüz daha proje aşamasından alınması gerekir. Daha ortada proje yokken inşaat firması evi daha ucuza satar ki önden sermaye oluştursun. Bina tamamlandıkça fiyatları artırır. Zaten toplam fiyatlamayı bunu planlayarak yapar.

Yani ancak bu kriterler sağlanırsa, evin fiyatının yükselmesi beklenir.

Türkiye'de ise hiçbir gayrimenkul fiyatı böyle belirlenmiyor şu anda. Tamamen "kafamıza göre" bir piyasa söz konusu. Yukarda 3 örnekte de verdiğim gibi, aynı site içinde aynı tipte aynı metrekarede evler arasında bile metrekare fiyatı 2 katına kadar değişebiliyor. Bunun hiçbir mantıklı açıklaması yok.

İşte o yüzden yatırımın değerinin tam ölçülemediği bir piyasada yatırım yapmayı birçok rasyonel yatırımcı mantıklı bulmuyor.

Sizin örneğiniz farklı. Siz projeden almışsınız. Projeden 900'e alınan evin fiyatı şu an 4 milyona çıkabilir. Enflasyon etkisi olmadan hesaplanınca neredeyse %400 artmış fiyat. Ama asıl soru, bitmiş projeden 4 milyona alınan evin 3 sene içinde %400 artıp artmayacağı. Ha bu arada sizin örneğinizde 4 milyon satış rakamı olabilir ama, 4 milyona satın alan var mı bunun da araştırılması gerekebilir.

Çünkü şu an bizim gayrimenkul piyasamız düşündüğümüz kadar kârlı olsaydı, amerikalı, avrupalı yatırım firmalarının istanbul'da bir tane bile ev bırakmaması gerekirdi. Yabancı inşaat firmalarının şantiyelerinden geçilmemesi gerekirdi. Ama öyle bir durumda yok. Ben senden alıyorum 4 milyona. 1 sene sonra ilan koyuyorum 8 milyona, o ilandan alan adam ilan çıkıyor 20 milyona. Kendi kendimize birbirimizin parasını çarpıyoruz şu anda:) İstanbul'daki ev de %400 artıyor. Bi bakıyorsun yozgat'ta önümüzdeki 50 yıl aynı kalacak mahalledede adam %400 artırıyor fiyatı.

Bu arada sektörel raporlara bakınca da ortalama fiyatlarda aslında bizim konuştuğumuz kadar artışlar yok. Yani bölgesel belli bölgelerde ivmeler var ama genel ortalama reel satışlara yansıyan ortalamalar aslında bu kadar yüksek de değil. En azından enflasyon seviyesiyle ilerliyor.

Demin de dediğim gibi sizin örneğiniz, kazancınız projeden aldığınız için. Şimdi 4 milyona alanlar 3 sene sonra bu kadar kazanabilecek mi? Bir de son 3 sene çok enflasyonist ve piyasaların delirdiği bir dönem. Enflasyon sakinlerse seçim sonrası, 4 milyona alan adamların evleri belki bu kadar hızlı değerlenmeyecek.

Gayrimenkulu tercih etmeyen yatırımcıların bir diğer sebebi de şu, tüm yumurtaları aynı sepete koymak istememsinden. Yani enflasyon ve fiyatlar sakinlerse, tüm sermayesini bağladığı yatırım elinde patlayabilir diye korkuyor. bunun yerine yatırımı ve riski bölüyor. Fon, hisse, eurobond vb gibi dağıtıyor.

Son 3 yılda gayrimenkul fiyatlarından çok daha hızlı ve büyük yükselen fonlar var mesela. Ya da hisseler, üstelik temettü de veriyor aynı kira gibi. Adam diyor ki ben tüm parayı tek mala bağlayacağıma dağıtayım.

Gayrimenkul elbette iyi bir yatırım aracı olabilir, ama satın alma şartları, piyasa koşulları, bölge potansiyeli vs çok iyi değerlendirilmeli.

Mesela, elinde nakiti yoktur. Ucuz kredi denk getirir. Onunla bir anda mal sahibi olur. 2 sene sonra kredinin geri ödemesi atıyorum 3 milyonsa, evi 5 milyona satar. krediyi kapatır 2 milyon nakiti olur bir anda. Bu adam elinde parası yokken para kazanmış olur. Mesela önceki kredi indirimlerinde bunu yapan çok oldu.

Ama şimdiki kredi fırsatlarında belli bir süre satış engeli var galiba emşin değilim ama bakmak lazım.

MEsela aynı dönemlerde nakitini eve bağlayanlar, mesela 2010-2015 civarı ev alanların bir bölümü evlerin fiyatları arttığı halde, döviz ve altın fiyatlarının gerisinde kaldığını gördü.

duyuru sahibinin sorusunun cevabı bu yüzden biraz muğlak.

Ama ev almayacaksa da parasını tl olarak değil yine bir yatırım olarak saklaması enflasyona karşı korumak adına iyi olabilir.

Yani aslında piyasayı iyi koklayan her zaman kazanıyor. Ama maalesef türk insanında ev her zaman kazandırır gibi bir algı var. O yüzden evinin değerinin düştüğünü kabullenemiyor kimse düşüşlerde.

@anten bilgiler için teşekkür ederim, demek istediğim genel olarak “ ev yatırım aracı değildir “ çok doğru gelmiyor bana. bugün çoğu metropolde insanlar yatırım için ev alıyor. canlı kanlı örneği olarak arkadaşımın kayınbabası londra’dan 2015’de £350.000 e aldığı evin şuan piyasa değeri £550-600 civarı. londra, paris, amsterdam gibi metropoller çok ayrı tabii ki ama, türkiye’de de uygun fiyata güzel ev alınırsa gayet yatırım olabilir onu demek istedim. borsa gibi yani, doğru kağıda doğru zamanda girersen değerlenir, ya da batıradabilir. ev tabii ki getiri / risk olarak daha azdır ama mantık aynı gibi sanki. 1 milyona olur mu tabi orası ayrı, bence bugünün şartıyla olmaz..

Kendini fakir birisi olarak göstermene gerek yok, "hayır" demeyi öğrenmene gerek var. Kredi ödüyorum, aileme gönderiyorum vs. seklinde ekleyebilirsin illa niye diyenler olursa.

“Yeni kredi çektim.”

ustteki arkadasin dedigi gibi hayir demeyi ogrenin. benden isteyecen olunca param var ama veremem hayatimda sadece kardesime ve aileme borc veriyorum o da cok mecbur kalirsam vs falan diyorum. kuserse kussunler. bir kac defa hayir dedikten sonra alisir hepsi merak etme.

bankalarda avans hesap var. Ben de gerektiğinde oradan kullanıyorum hiç kimseden borç istemedim, milleti de avans hesaba yönlendiriyorum. Yoksa da açsınlar. Ek olarak, "sen avans çek ver ben öderim" diyip yüzsüzlük yapan olursa da o kişiyi tanımış olursunuz işte :)

"babam krediye kefil olup büyük borç ödediği için bana kimseye en ufak borç vermeyeceğime, kefil olmayacağıma dair büyük yemin ettirdi, o yüzden kusura bakma" diyorum ben.

ne kadar modern olunursa olunsun, "yemin" dendi mi kimse üsteleyemiyor, "boşver yemini yeaa" diyemiyorlar. "babasına büyük yemin vermiş" diye vermeyince küsmüyorlar da.

ya da "var ama vermiyorum" demek karşıdakini küstürüyorsa "yok" diyin abi, mal varlığını mı sorgulayacak? kendini fakir göstermenin en güzel yolu "yok" demek.

ne kadar sicak tutar tam anlasilmiyor fotodan gidip bakmak lazim yine de.

www.vakkorama.com.tr

bir tık yüksek fiyat

www.kutupayisi.com

kusura bakmayın, bu bütçeye kaliteli bir şey sanırım bulamazsınız.

Decathlon'a bakın aynı özellikteki montlara dünyanın parasını vermeyin.

Jack&jones bakabilirsin. Ben 5 sene önce 350 liraya bir parkasını aldım. Şu an 2000 civarı. Su ve rüzgar geçirmeme özelliği var. Manşetler eldivenli. Hava 5 derece altına inince giyiyorum. İçine bir kazak ile işini görebilir. Ya da Decathlon, aynen. İnsanoğlu milyonlarca yıldır 3-5 binlik mont giyerek hayatta kalmadı soğuk bölgelerde sonuçta:)

s20fe 11.500 civarı

Samsung a52 kullanıyorum. Kamerası çok iyi bence. Çok memnunum telefondan. A53 çıktı daha sonra, fiyat tutuyorsa o da olabilir.

S20fe sanpdragon. 11bin küsüre 256gb var. Su geçirmez optik zum, 865 işlemci, 120hz ekran.android 13 güncellemesi aldı. Geçen hafta sepette indirim vardı hepsiburadada hanıma aldım 10700tl'ye.
A52s veya a73 de bakabilirsiniz.

S20 Fe snapdragon +1. 2 sene öncesinin telefonu ama õn kamerasi biraz cacık, arka kamerası iyi baya.

shop.samsung.com

www.hepsiburada.com

www.hepsiburada.com

buna da bir bak

Yukarıda önerilen telefonun yazılımı 2 sene geride kaldı o yüzden tavsiye etmem. Fiyat farkı ne kadar bilmiyorum m53 de güzel bir telefon.

iş telefonum a73. Mail okumak ve yazmak, internette gezinmek, mesajlaşmak için kullanıyorum. kamerası iş görür, oyun performansı nasıldır bilmiyorum. ben memnunum, tavsiye ederim.

Bir senedir a72 kullanıyorum a73 de onun 2022 versiyonu herhalde. Ben memnunum ya ki telefon elimden düşmez çok aktif kullanırım. Kamera çok kullanmıyorum ama fena değil. Performansı da iyi. Oyun falan da oynanıyor güzelce. A73 de iyidir diye düşünüyorum

S20fe 256lık bence daha iyi bir f/p telefonu, optik zoom ve 865 işlemci vs ile. Yazılımı da geri kaldı sayılmaz. Android 13 aldı.

shop.samsung.com

kamera dışında hiçbir şeye önem vermiyorsanız buradan bütçeniz dahilinde listede en üst sırada bulunan model neyse ona bakın basitçe www.dxomark.com

butce sikintisi yoksa iphone al gitsin. hayatinizda apple urunu olmamasi sorun degil, bilgiye de gerek yok zaten.

konu kameraysa cevap iphone. eğer varsa bütçeniz alın en güzelinden bir iphone.

şu sert olan kılıflardan da alın bir tane, bitti gitti.

Samsung galaxy a73, samsung galaxy a52s, samsung galaxy s20fe(snapdragon) veya s21fe.
"Konu kameraysa iphone" diyen insanlar 40bin liralık telefon tavsiye eder bana sorarsanız gerek yok. Tavsiye ettiğim telefonlar ois'e sahip kameraları da iyidir.

Sanırım toz ve su geçirmezlik için IP ratingi olan bir telefon almanız lazım. Bende Samsung Galaxy A52 var (IP67) bulaşık yıkarken lavaboya düşürdüm ama hiçbir şey olmadı mesela.

Bence bu konuda ne olursa olsun ev sahibi ile iletişime geçmeniz gerekiyor.

Termostatların çoğu aslında kombiye sadece aç kapat komutu göndermekten öte bir şey yapmıyor ve haliyle bir zararları da yok. Fakat burası türkiye.

Eca garanti için kendi termostatlarını şart koşmuştu.

Ev sahibi kiraci ilişkilerinin bu derecede gergin olduğu ve kombilerin bu derecede pahalı olduğu dönemde ev sahibi ile iletişimsiz iş yapmayın.

Tabi ev sahibi ile iletişime geçeceğim ön bilgi amaçlı başlığı açtım sadece.

Ya hocam salın allah aşkına. Termostat ne yapacak kombiye. Düzgün baglarsanız hicbir sorun olmaz. Markalar para kazanmak için abuk sabuk uygulamalar yapıyor. Ben aldım eca kombiye internetten cosa akıllı termostat bakıyorum keyfime. Kombiye ac kapa komutu gönderen bir ürün ne yapacak da garanti kapsamından çıkaracak. Kombide bir sorun olursa 2 dkkada sokersiniz termostatı. Öyle cagirirsiniz servisi en kötü ihtimal.