ben hikayeli oyun oynamam ama şöyle bir gerçek var, gameplay süreleri ana görev ve yan görev diye ayrılabiliyor, yan görevleri de yaparsan oynama süresi doğal olarak uzayacaktır.

yok benimki ana görev. 5 dakikalık görevi 1 saatte geçemedim. bir de haritada kayboldum yolumu bulamadım 2 saat dolaştım. :D

normal olan seninki. bu videoları çekenler -veya bitirme süresi şu kadar diye yazanlar- neyin nerde olduğunu bildikleri haliyle oynayarak ölçüyorlar o süreyi. oynadığın oyunlar zaten şirketler tarafından gamer'lar daha çok süre harcasın, hemen bitirip sıkılmasın diye bi ton dikkat dağıtıcı içerikle hazırlanıyor. dolaşmaktan/keşfetmekten keyif alıyorsan harcadığın süreye hiç takma.

onlar prof oyuncular el alışkanlıkları var kıyas yapmamak lazım ama bence bu kadar eski oyunlardan başlamamak lazım eğer bilgisayar elverişliyse gta v den başlayabilirsin. rdr 2, god of war serisi vs de hoşuna gider.

Görevli oyunları seviyorum ve çoğu zaman "Kolay" seviyede oynuyorum. Assassin's Creed falan belli bir skill seviyesine gelene kadar biraz kasıyor ama sonra kolaylaşıyor. Ama son çıkan Assasin's Creed oyunlarıyla ilgili sorun belli bir aşamadan sonra olayın sürekli aynı şeyi tekrar etmesi...

Alan Wake'i de tavsiye ederim bu arada, bir iki yerde biraz kafa karıştırıyor ama çok eğlenceliydi her ikisi de. Keza Control de baya iyiydi.

Gürgençleri kesinlikle tavsiye ederim. Erkek akadaşımın aldığı kulaklıkla ilgili bir problem olmuştu akabinde değiştirildi. Zaten apple distribütörü. www.gurgencler.com.tr linkten bakabilirsin. Ben kendi macbook'umu da gürgençlerden almıştım.

Ben olsam 3'e 5'e bakmam, sırasıyla
Amazon
Hepsiburada
Trendyol
Alırım. Saticilar da kendileri olacak.

sözlükte 1-2 yıl önce mediamarkt'tan alınan sahte airpods rezaleti okumuştum. o yüzden dikkatli olun.

daha yeni aldım teknosa'dan 8300'e pazaramaya bak istersen.

Hepsiburada (satici: Hepsiburada) +1

airpods telefon kayıt ücretleri bu kadar yüksekken amerikadan getirilebilen en güzel şey, son çıkanı 160-170 dolara satılıyor, önümüzdeki günlerde black friday cyber monday derken daha ucuza da düşebilir, yok mu hiç gidip gelen yakınınız?

amazona baktım satıcı teknosa ve 7986 tl.

@yap desem üzerine yazıyorum, ABD’de tax ile asagi yukarı 8200 TL’ye geliyor. Değmez bence. Ancak isterseniz ben aralık sonu getirebilirim. indirim olsa da en fazla 400-500tl iner.

@eileengray ben tax dahil 160 dolara almıştım, instagramda @amerikadayasiyorum sayfasını takip edebilirsiniz, sürekli paylaşıyor.

@yap desem

Ben ABD’deyim, yaşadığım eyalette ve yan eyalette böyle durum. 20$ için Delaware’e gitmek mantiksiz tahmin edersiniz ki. Hala değmediğini düşünüyorum.


Edit: $80 falan değil, doğru ürüne ve doğru satıcıya bakin.

İpad, Kulaklık ve mac grubu için yurtdışından alınması kesinlikle mantıklı değil.
Çünkü bu ürünlerin Türkiye fiyatları iphonelarda olduğu gibi cazip değil. Hatta çoğu modelde bizdeki fiyat rakipsiz yurtdışına göre. E bir de garanti meselesi var elektronik ürün en nihayetinde. Dolayısıyla fiyat olarak anlamlı bir fark olmadıkça mantıksız bence yurt dışından almak.

Trendyol’un kendi satıcılı olduğu üründe sıkıntı yaşamazsın. Geçen gün mediamarkt’te 7900₺ idi bu arada bu model.

Yurtdışına mantıklı değil diyen arkadaşlara kesinlikle katılmıyorum, şu an amazon usa’da 80 dolar bahsettiğiniz kulaklık indirime girmiş, 3 tane alın bozuldukça diğerini kullanın 😅

@yap desem
Sizin baktığınız ürün anc değil.

Anc olan şu an amazonda 108 dolar. Bi şey bildiğiniz yok yorum yapmayın bari

Biz sizin çakallığı çok iyi anlıyoruz. black friday olsun diye bugünü bekleyip şimdi “indirim hüloo” diye yazmak işinize geldi. Bir salın, rahatlayın. türkiyede de black friday indirimine girince daha ucuza gelecek vergisiyle beraber. burası biraz sakil dolmuş (üstünüze alinmayin) onu fark ettim.

nintendo ile popüler oldu. sanırım nintendo bize geç geldi. daha çok atari ve comodore64 vardı ülkemizde.

Mario dünya tarihinin en meşhur oyunu zaten şu an bile.

Mario'nun çıktığı konsol Nintendo Entertainment System yani kısaca NES. Türkiye'de 90ların sonunda çakma NES konsollar vardı, ben 96lıyım, 2001 yılında ilk bilgisayarım alınana kadar hep o konsolla oynuyordum ki atari diyorduk işte nes falan bilmiyoduk. O dönem aslında PlayStation 1 çıkmıştı ama benim çevremde kimsede yoktu herkeste aynı nes çakması atari vardı. Muhtemelen nintendo Türkiye'de resmi satış yapmadığı için 90larda ülkemize çakması girdi (tayvan üretimi diye biliyorum), öyle popüler oldu. Tek kasette 1000 oyun geyikleri de ordan kalma

başka oyun yoktu ve herkesin anlayabilip oynayabileceği tek oyundu, rekabet vardı

temelde şunu merak ediyorum. o dönemde türkiye'de atari popülerdi. ve oyunların hepsi 80'lerde yapılmış. yani 15 yıl önce yapılan oyunlar hala dünyada popüler miydi yoksa ekonomi gelişmediği için türkiye'de mi popülerdi sadece? çünkü 15 yıl önceki oyunların, teknolojinin bir yerde bu kadar popüler olması ilginç. mesela duck hunt 1984 yapımıymış ve ben 90'ların sonlarında hatırlıyorum. bilmem ilginç aslında. sanırım hem geç geldi hem ekonomiden dolayı playstation pek yaygınlaşmadığı için oynanıyordu.

Bence bizim halkın ekonomisinin onu almaya gücü anca o zaman yetmiştir de o zaman iyice popüler hale gelmiştir. Doksanlarda bir çoğumuz fasfakirdik. Nerde atari nerde nintendo?

dünyada da abd gibi gelişmiş ülkeler dışında varlığını uzun süre götürmüştür 8bit oyunlar

mesela aynı mario'nun 1990 yapımı super mario world şeklinde 16bitlik super nintendo'ya çıkmış oyunu var. o dönem çocuklarına sor çoğu bilmez ben de dahil. sebebi ekonomi. aynısı sega için de geçerli. bunlar görece pahalı aletlerdi kasetlerini kartuşlarını bulmak zordu. bulsan da sıkıldığında değiştirebileceğin sürekli dönen aktif bir piyasası yoktu.

16 bitlik o gerçekçi hissiyatı karşılayan ve herkesin ulaşabileceği atari salonları vardı.

Türkiye'ye o kadar da geç gelmedi. 80'lerin sonu, doksanların henüz başında atari salonlarında çılgınlar gibi oynuyorduk. Hatta o dönem oyunlar süreliydi. Oyun başladıktan bir süre sonra tuşların yanında ışık yanıp sönmeye başlıyor ve oyuna devam edebilmek için yeniden jeton atmanız gerekiyordu. Neyse ki bu sistem çok uzun sürmedi. Yerine liyakata dayalı oyun geçme sistemi gelince salonlarda bir anda abi geçeyim mi adamları türedi.
Duck Hunt da o dönem salonlarda vardı. O tabancanın nasıl çalıştığını hakkında türlü teoriler türetilirdi.

(bkz: geçmiş zaman olur ki)

Üniversite maili falansa onu kast ediyor.

yok ya şeyi merak ediyorum. 3. kişiler mail adresine ve office uygulamarındaki içeriklere ulaşabilir mi? excel falan kullanıcam. benim için önemli bilgiler olacak sonuçta. ben yazıdan öyle anladım çünkü ve saçma geldi.

metaveriden bahsediyor. öyle nal gibi veriyi paylaşamaz. adamın içinden geçerler.

görselde "dosyalarınızın içeriği dahil" diyor.

answers.microsoft.com
"If you are using the school account with education license and school domain like @schoolname.com, then the answer to your concern is yes. The Microsoft365 global admins have the permission to view and save the files you saved in your school account like OneDrive/SharePoint. So we recommend you to save your personal files in your personal OneDrive with personal account like @outlook.com."

www.reddit.com
"I manage office 365 for a large university. In short, yes we can. However, you have a ton of protection with ferpa, and students are rarely ever the subject of investigation. If you do have concerns I can help, but yeah just assume anything being uploaded to your University service can be tracked, retained, and viewed."

etki alanı derken domain demek istiyor sanırım. yani @işaretinden sonra gelen firmanın sahibi, @gmail.com için google, @itu.edu.tr için itü deki sistem admin, @beko.com için koç grubunun it işlerine bakan şirkette yetkili arkadaşlar vs bu şekilde gider.

Normal şartlarda hiç bir sistem admin kullanıcı maillerine vs bakamaz, yasaktır bunun için bir sürü güvenlik önlemi vardır, kvvk gereği suçtur falan filan.

"yok ya şeyi merak ediyorum. 3. kişiler mail adresine ve office uygulamarındaki içeriklere ulaşabilir mi?"
Sorunun cevabı evet, mesela işverenin kvvk yı sallamayan biriyse her türlü mailini yazışmanı okur, tüm dosyalarına bakar. Hatta bunu yasal olarak yapabilmek için çoğu şirket sana imzalattığı iş sözleşmesinde bununla ilgili maddeler koyar imzanı alır, ve sen şirkete yasal olarak datalarına erişim izni vermiş olursun.

Zamanında servera clone/ghost inbox yapıp tüm kullanıcıların gelen giden maillerine carbon copy olarak clone inboxa yönlendirme yapmıştık, patronun oğlu sabahtan akşama tüm çalışanların maillerini okuyordu, bu da böyle bir anı.

Çok değişiyor. Vadistanbul'da ses yalıtımı mükemmele yakın. Mesa'nın rezidanslarında yalıtım diye bir şey yok. Mashattan'da da yine yalıtım yok gibi.

Gönderdiğin binada yalıtım apartman dairesinden farklı değildir.

Ağaoğlunun olan bir tanesinde kalıyorum mukemmel

yalıtımdan kastınız tam olarak nedir?

evde konser versek ses alt kata üst kata çıkmasın diyorsanız, o kadar değildir. ama ortalama bir tv'nin ya da ev sinema sisteminin sesini alta üste vermez. üst katta ağlayan bebeğin sesi size gelmez. yan dairede sevişen çiftin sesi gelmez.

@co2s2 evet normal sesleri merak ediyordum. konuşma, televizyon vs. genelde konuşma sesi bile geliyor çünkü.

Bomontide benzer bir rezidansta bir yıl kadar yaşadım, yalıtım inanılmaz iyiydi. Kapı kapandığı an sıfır ses.

1. seçenek: Bulunduğunuz ilde belediyenin ya da varsa orman müdürlüğünün veteriner hizmeti olabilir. Ben gün boyu isyerinde olduğum için belediyeyi aradım, 1 saat içinde gelip yavruyu aldılar.

2.seçenek: Eve götürürseniz şırınga ile ağızdan besleyebilirsiniz. 2-3 dk haşlanmış yumurtayı, bebe bisküvisi ve su ile karıştırıp şırıngaya doldurun. Eldiven takıp hayvanı tutun, ağızdan besleyin. 4-5 saat aralıklarla beslenmesi lazım. Tavuklu yavru kedi mamasını ıslatıp vermeyi de denedim ama hala sert oldugu için sanırım yememişti.

hiçbir şey yapmayın anası düşman beller sizi aylarca hayattan bezdirir. national'daki elemanın seslendirmesiyle "doğa evcilleştirilemez"

Şu an baktım.hala bıraktığım yerde. Ses çıkaramıyor, durum şu fotoğraftaki gibi.alıp eve mi görürsem? Şu demir kubbenin en üstünde kaktüsün yanındaki siyah şey karga.

imgur.com

almiyorlarsa hastadir, yuvadan atilmistir.
birakin doga kendi dengesini bulur, dokunmak hata bence.

al kardeşim götür hayvanı yap bakımını bırakma ortada

Al besle büyüt uçur gitsin. Çok keyifli hayvanlar. Elinle bir şeyler yedir hemen alışıyorlar. Ağzı açık seni bekler sürekli. Bende var engelli. 1 yıldır bakıyorum. Ne verirsen yer. Kıyma, ciğer, ıslak mama, kek, dondurma, peynir, süt, yoğurt, ayran, pizza gibi. Bir sebeple düşmüş veya atılmış ama pek ufak değil. 4 ay gibi galiba görünürde. Ağzının kenarları pembe ise, dudak kısmı yani yavru hala. Gözler maviyse yavru. Gözü siyah ve ağız kenarları siyahlaşınca büyümüş oluyor.

kedi maması ıslatıp besleyebilirsin ama kargalar sosyal hayvanlar alıp beslediğinde sürüsünden kopuyor ve tekrar adapte olamıyor. tel başında hayatta kalması da pek mümkün değil. yeni düştüyse etrafta ailesi vardır uzaktan izliyordur. bazen de hasta-sağlıksız yavruları bilerek terk ediyorlar.

Tehditlerle ilgili avukata danismakta fayda var, her avukat sirf danisma icin para istemiyor, cevrenize sorarsaniz belki fikir alacak bir avukat bulabilirsiniz. Bu sirada guvenli tarafta kalmak adina kapsamli bir sigorta yaptirabilirsiniz.

İhtar çekiyorsun ama o ihtarı takip etmen ve eline geçip geçmediğini kontrol etmen gerekiyor, biz aynısını yaptık, kiracı elime ulaşmadı ihtarlar dedi ve davayı kaybetmek üzereyiz.

Avukatla takip önemli veya adam bir yerde çalışıyorsa, sgk’lıysa, takip edin, o olmadan bir gün gidin patronuyla görüşün, çiçek çikolata, bu adam kiramı ödemiyor, durum kötüye gitmeden sizinle konuşmak istedim diyim?

@mbond evet onu da soracaktım unuttum. eve sigorta yaptırınca sigorta masrafların hepsini karşılar mı ve karşı tarafla uğraşır mı?

@damba eline geçip geçmediğini nasıl kanıtlayabilirim?

@hktny, kendim bilmiyorum ama sagda solda okuduklarima gore sizlik bir durum olmuyor. Sigorta size ne odeyecekse oduyor, sonra zaten sorumlu kimse onlar pesine dusuyor.

iadeli taahhütlü gönderebilirsiniz sanırım.

@damba'nın önerdiği gibi işyerine gidip, adamı durumla alakası olmayan patronuna rezil etmek çözüm değil. patron olsam banane der, kovarım. eğer adam yerinde olsam, bu durum karşısında evi yakasım yoksa da o gece yakarım.

hakkınızı ararken haddinizi aşan, hakkınız olmayan işlere girmeyin derim.

chatgpt'ye sordum 1 ay ödemezse kirayı dava açmadan tahliye edebilirsiniz polisle diyor. ben bu kadar kolay olduğunu sanmıyorum pek. kirayı ödemeyince bu kadar kolay mı? öyle olsa herkes bu kadar şikayet etmezdi sanırım.


bu tarz bir tava için avukat ne kadar ister bilginiz var mı? asgari ücret tarifesine baktım 20-30 bin civarı sanırım. bu kadarsa ücret avukatla ilerlemem daha mantıklı. pek davayla işim olmadığı için 80-100 bin falan olur sanıyordum.

yıldırma ve korkutma dışında boşa kürek çekersiniz. avukat tutup dava açmakla bir gün evden çıkıp gitmesini beklemek arasında fark yok. boşuna para harcamayın. dm'den yazarsanız biraz akıl verebilirim. kolay gelsin.

evi sat.

kayınpederin de kiracısı yılbaşında 3000 tlden 6000 bin tl yapmış kirayı, kirayı gönderirken de havale ücretlerini kiradan düşmüş.

çokta güvenmediğim yeni avukat olmuş birini bulmuş, ona sorduğumda önce icraya verilir sonra tahliye davası açılır dedi. doğrumu söylüyor bizi mi sallıyor bilemiyorum.

@durbidakka, o konuda emsal kararlar var.

www.egepostasi.com

Evi yakmakla tehdit eden adamı mahkeme ile zor çıkartırsınız. Eğer başıma bela almak istemiyorum diyorsanız, resmi yoldan devam edin.

Diğer türlü eş-dost toplanıp, temiz bir dövüp, çıkmasını sağlamanız lazım.

NOT: Yatırım tavsiyesi değildir!


.

Bu tipler kaba kuvvet ile tehdid eden tipler yine aynı dilden anlar, sağlam bir grup toplayıp kapıya dayanılacak, ama yasal çerçeve ile göz korkutmak amaçlı.

Baroların ücretsiz avukatları oluyor bildiğim, destek alabilirsiniz diye biliyorum.

Limit emir girdiğinizde şunu demiş oluyorsunuz;

Bu coini al ama limit 30, daha üstüne çıkarsa alma. Yani siz fiyat 30 lirayken 29 lira limitten al diye emir girerseniz ama coin aniden 27 liraya düşerse 27 liradan alış emriniz gerçekleşir. Çünkü limitiniz 29 lira. Aynı şey satarken de tam tersi şekilde gerçekleşir.

Stop limit ise volatiliteye karşı bir önlem.

Diyorsunuz ki;

Fiyat 30 olduğunda bu coini 28 liraya kadar sat ama 28'in daha altına satma.

Bu neden faydalı?

Eğer düşüş çok hızlı gerçekleşiyorsa siz coin 30 lirayken limit emir girmeye çalışırken piyasa fiyatı sizin limitinizin altına inebilir, gecikmiş olabilirsiniz. Coin elinizde kalabilir.

Ama stop limit emir girdiğinizde bu işlem otomatik gerçekleşir ve fiyat 30 liradan 28 liraya inene kadar sizin coininiz 29, 28 lira aralığında satılır.

Sizin örneğinize göre konuşursam 28'e gelince değil, 29,5'de işlem başlar. 28 limitine kadarki aralıkta en uygun fiyattan satar. Yani satış 29 lirada da gerçekleşebilir.

Bu açıdan fiyat 30 lirayken 29,5'a stop limit emir girmenin çok bir mantığı yok.

Fiyat 40 lira iken 30 liraya stop limit emir verip limiti 27 lira olarak belirlerseniz bu sizi 40 liradan 30 liraya hızla düşen coini satamama ihtimaline karşı korumuş olur.

anladım. çok teşekkürler.

devletin açıkladığı oran neyse onun üzerinden yatır diyeceksin sadece hocam, bu kadar. yatırmazsa ihtar ve sonrasında icra. 5 yıl dolduysa kira tespit davası. ödemezse 2. ihtardan sonra sanırım tahliye davası da açılabiliyor. yüz göz olmaya gerek yok.

önceki yıllar pek zam yapmadığımız için şu an çok düşük. resmi rakamı yapsak bile baya düşük kalıyor. önceki yıllar pek sorun etmedik en azından ucuza otursun maliyeti olmasın diye ama bir şeyler talep edince artık maliyeti aşmaya başladı. şu an evin boş kalması daha karlı. kira tespit davası var ama uzun bir süreçmiş sanırım. bu sürece giren var mı? ya da tahliye davası açabilirim. (kalabileceğim başka evim yok) çünkü mahkeme masrafına, koşturmacasına katlanacaksam en azından kökten çözülsün diye düşünüyorum.

bir de şu konuda bilgisi olan var mı? kira tespit davası açmadan kiracıyla kirayı arttırma konusunda konuşmak gerek sanırım. şu an tüfe üzerinde artması için anlaşırsak daha sonra vazgeçerse farkı talep etme hakkı olur mu? böyle olursa direkt dava yoluna gitmek daha mantıklı. öyle olursa da onla uğraşmışken direkt tahliye davası açmak daha mantıklı.

Evinizde resmen bedavaya oturan, bencil, kötü niyetli bir kiracı söz konusu. Yerinizde olsam asla hiçbir isteğini yerine getirmez, eğer bütçem varsa o evin emsal aylık kirası ne ise 6,7 ay ile çarpıp kendi rızasıyla çıkması için vermeyi teklif eder, kabul etmezse kira tespit davası ve tahliye davasını eş zamanlı olarak açacağımı söylerdim. Buna rağmen kabul etmezse de davaları açardım.

Emin olun her türlü senaryo, şuan içinde bulunduğunuz durumdan daha karlı olur.
Yukarıda bahsettiğim şekilde bir kiracıyı yakın zamanda çıkarttım. Üstelik kira tespit davası açma hakkım henüz yoktu. Kimse alacağı toplu bir para varken, haksız çıkacağı iki tane davayla uğraşmak istemez. İsterse de finalde yine siz karlı çıkarsınız.

evle ilgili oluşan sorunları kendi karşılasın. 5 yılı geçmiş, evdeki eşyalar da doğal olarak veya kullanım kaynaklı eskiyor. yaptırmaya param yok diyin başka sorun çıkarsa.

bu kira tespit olayları tahliye süreci kadar uğraştırıcı değil sanırım. belki o opsiyonu tekrar gözden geçirmelisiniz.

herkes adil olmalı. kiracı da ev sahibi de. her ev sahibi zengin olmuyor ya da emlak kralı değil. bizde ev sahiplerine karşı "zamanında ohh kebap şekilde aldı evi, kaçak yere ev yapıp sonra müteahhite verip zengin oldular" diye genel bir algı var. açıkçası altı boş bir argüman değil bu ama yine de herkes için de geçerli değil.

ev kirası gelir değildir. ama durduk yere kiracım var diye ekstra bir gider de olmamalı. dediğiniz gibi boş bırakmak daha karlı oluyor bu durumda.

en mantıklı davranış kira tespit davası gibi geliyor. evle ilgili sorunlara da kulak tıkamanız gerekebilir.

Evin içine 1 lira bile masraf yapmayın. Sizin rızanız dışında iş yaptırıp kiradan düşmeye kalkarsa kira ödenmediği için tahliye davası açın. Her halükarda kira tespit davası açın.

Eğer çıkartma durumu yoksa, direkt rayiç kira bedelini belirleyip, ihtar çekin ve davayı açın. Maalesef süreç çok uzun ama başka türlü kirayı artırma durumu yok.

Eve de şimdilik hiçbir yatırım yapmayın. Bu tipler böyle, sessiz kaldıkça tepenize binerler. Kirayı eksik vs. yatırırsa direkt ihtar çekin. Eliniz güçlenir.


.

Karşındaki iyi niyetli değil. Dolayısıyla hakkını sonuna kadar savunman lazım.

- Kira tespit davasını hiç zaman kaybetmeden aç. Uğraştırıcı değil, avukatına vekaletini verirsin tüm işlemleri halleder. Sadece zaman alıyor yani örneğin bir yakınım geçen sene mayıs gibi dava açmıştı, bu sene Temmuz gibi kazanmış olacak sonra da istinaf bekleyecek. Öncelikle bir an önce davayı aç süreci başlat. Bildiğim kadarıyla kira tespit davalarında kazanan taraf sen olduğunda kiralar geçmişten günümüze kadar hesaplanıp faizli bir şekilde kiracıya fatura çıkartılıyor. Açıkça bu kirayı kabul etmediğini, mahkemeye başvuracağını söyle.

- Geçmiş ödemeleri kontrol et. TÜFE zammını yapmadıysa, kirayı 1 TL bile olsa eksik yatırdıysa, EFT masrafını kiradan düştüyse bile sen haklısın. Hemen ihtar çek.

- Üzerine o şehirde başka bir konut yoksa tahliye davası da aç.

- Eve kesinlikle 1 TL bile harcama. Önerilerim bunlar.

Selamlar, hocam ben tarafsız bir yerden yazacağım size.

Ev kiralama bir alışveriş. Ev alıp kiraya vermek de bir yatırım. Aşağıdakini lütfen tartışmak için yazmadığımı bilerek okuyun. Sadece bu konudaki bakış açınızı değiştirirseniz hem bu kiracıyla hem de ilerdeki kiracılarla daha mantıklı bir noktada yönetirsiniz süreçleri.

Şimdi her yatırım gibi bunun da riskleri var. Her zaman aynı getiriyi sağlayamama ihtimali var. Maalesef Türkiye'de bu anlaşılamıyor özellikle ev sahipleri tarafından. Evin sürekli çok değer kazanması ve sürekli çok kira getirmesi gerektiğine inanıyorlar. Öyle bir durum yok maalesef. Enflasyona vurunca birçok evin satış değeri, alış değeriyle kafa kafaya çıkabiliyor. Ya da biraz üzerinde. Fiyat enflasyon yüzünden artsa bile.

Siz bir kira kontratı yapıyorsunuz. Adı üstünde sözleşme. Belli şartlara ve belli durumlara göre karşılıklı sözleşiyorsunuz. Burada sizin de kiracının da belli hakları ve uyması gereken kurallar var.

Kiracının en temel uyması gereken şey kirayı eksiksiz ve gününde ödemesi. Bunu ödediği sürece evin kullanım hakkını sözleşme boyunca elinde tutar.

Gelelim zam oranına.

Bu kontratta belli. Siz insiyatif kullanarak bu oranın altında zamlar yapmışsınız geçmişte. Ya da %25 şartından bahsediyorsanız o da devletin belirlediği bir oran. Kontratta tüfe yazıyor olabilir. Ama tüfeyi kontrol etmek için tuik'in sitesine girdiğinizde emlak kira için tüfe oranı %25'tir yazdı iki sene boyunca. Yani resmi kaynak öyle diyor.

Evin kirası piyasasının altında kalıyor konusu biraz subjektif. Çünkü sizin sözleşmenizde kira miktarı mahalledeki evlerin kira miktarına göre belirlenir yazmıyor. Ev sahibi olarak düştüğünüz ikinci hata da burada. Birçok ev sahibi buna benzer taleplerde bulunuyor, işte etrafta kiralar çok arttı. Ya da sen maaşına şu kadar zam aldın. Ya da "ben de kira ödüyorum, benim kiram şu kadar oldu". Sözleşmede kira maddesi artışı neye göre yapılacak belli. Bunlar konu dışı. Adam isterse ayda 1 milyon tl maaş almaya başlasın. Bu kirasını etkilemez. Ya da sizin kiracınız 10 liraya otururken karşı komşunuz 100 liraya kiracı buldu diyelim. o sizi bağlamaz.

Civardaki konutlar ne zaman tartışmaya girer? Kira tespit davası olduğunda.

5 yılı geçtiği için bunu kullanabilirsiniz. Süreç biraz uzun sürebiliyor. Genelde sonuçlandığında da geriye dönük bile beklentinizi tam karşılamayabilir. Sadece manevi bir tatmin yaşarsınız.

Başka eviniz yoksa, "ben oturacağım" diyerek kiracıya tahliye davası açabilirsiniz. bu da uzun sürer. Bir de kira tespit davası açtığınız için tahliye davasının ciddiyeti sorgulanabilir. Karşı tarafın avukatı direkt buna oynar.

Evle ilgili taleplerden bahsedilmiş. Ev sahibinin demirbaşlarla ilgili belli sorumlulukları oluyor. Kiracı bazı tadilat taleplerinde bulunabilir (bu ne kadar kira ödediğinden ayrı bir konu). Ev sahibi de borçlar kanununa göre bu tadilatları karşılamak zorunda. Tabii kiracıdan kaynaklı bir kusur olması durumu ayrı. Atıyorum kombi bozuldu. Ev sahibi yaptırmak zorunda. Ama kombiyi kiracı bozdu diyelim o ayrı. Tavan akıtıyor. Ev sahibi yaptırır gibi gibi. Kiracı bunları size bildirdi ve karşılık alamadı diyelim.

Gidip kendisi bir tamirci bulur. Yaptırır ve maliyeti sizden tazmin edebilir. Örnekleri var.

Uyanık bir kiracı şunu yapabilir. Zaten sizin bu taleple geleceğinizi düşünerek, evde sizin karşılamanız gereken tadilatları birkaç kez yazılı bildirdikten sonra sizden yanıt alamayınca gider bir ustaya yaptırtır. Faturayı da biraz şişirtir. Ustanın canına minnet. Yani sizin talep ettiğiniz zam farkını, size ödetebilir. Hatta sizin ihmaliniz yüzünden sıkıntı yaşıyorsa, atıyorum tavanı akıyordur eşyaları zarar görmüştür, kombi çalışmıyordur "hasta oldum" diyebilir gibi gibi. Bunlarla ilgili tazminata da götürebilir.

Tablo sinir bozuyor ama bunları bilmek ve anlamak önemli.

Bu da ev sahiplerinin düştüğü ikinci yanlış. Alakasız konuları birbirine karıştırmak. Kiracının düşük bir kiraya oturması, sizin evle ilgili sorumluluklarınızdan muaf olduğunuz anlamına gelmiyor.

Durduk yere daha büyük maliyetlerle muhattap olabilirsiniz.

Şimdi diyebilirsiniz ki, ben ne yapacağım?

-Kira tespiti talep edebilirsiniz. Bu biraz zaman alır. Ama günün sonunda muhtemelen civardakine yakın bir yere gelme ihtimali var. Ama yine sizin beklediğiniz oranda bir zam olmama ihtimali de var.

-Evi devretmek de çok kullanılan bir yöntem. Ama ben olsam buna kesinlikle niyetlenmem. Ev üstünüzeyse eşiniz üstüne, çocuklarınız varsa onlar üstüne, anne baba üstüne devredediyor satış gibi gösterip birçok ev sahibi. Evin yeni sahibi kiracıya tahliye davası açabilir. Ama burada da riskler var. Sonuçta kendi malınızı birinin üstüne yapıyorsunuz. Geri vermeyebilir. Allah gecinden versin bir vefat durumu olabilir. Dünyanın binbir türlü hali var. Boşanma olabilir, küslük olabilir. Başkası gibi anlatalım. A kişisi evi verdiniz diyelim bir aile büyüğüne. Kiracı tahliye konusu 1 sene sürdü diyelim. O arada da vefat etti. Sizin de 6 kardeşiniz var. Bir anda o ev 6 kardeşin mirası oluyor. kardeş bile olsa herkes iyi niyetli olamayabiliyor.
Bir de evi devretme işi de maliyet. Sonuçta 0 lira bile olsa rayiç üstünden bir tapu masrafı ve vergi çıkıyor. Evi verdiniz maliyet. Geri aldınız yine maliyet.

-Bence bir orta yolda uzlaşmaya çalışın. Bu konuda yapılabilecek en mantıklı hareket bu.

-Bir sonraki kiralamada da olası ihtimalleri enflasyonu vb göz önünde bulunduararak bir fiyat belirleyin. Yani bu yıl 10 liraya verdiniz evi diyelim. Önümüzdeki 5 senenin enflasyonlarını hesaplayın, o ihtimali de düşünerek 5 yıllık ortalam kiranızı bulun. Bu yeterli mi değil mi onu bilerek yönetin kiranızı. Bunu chatgpt'ye bile yaptırabilirsiniz kabaca. En azından ne alıp ne vereceğinizi bilirsiniz. Ama bu hesabı yaparken merkez bankasının tahminlerinin biraz üzerine çıkın. Çünkü o tahminler iyimser tahminler oluyor. Zarar etmeyin. Bu hesap kesin bir sonuç vermez ama en azından belli bir mantıkta kira belirlemenizi kolaylaştırabilir.

-Dediğim gibi uzlaşmak, net bir plan koymak en temizi. Biraz siz talebinizi düşürün, biraz da onun çıkmasını bekleyin. Bir orta yol bulursunuz.

@eileengray +1
Kira tespit davası açtığınız andan itibaren dava geç sonuçlansa bile geriye dönük belirlenen kirayı toplu halde alabiliyorsunuz. Üstelik açacağınız iki davada da haklı olduğunuzdan kiracı dava masraflarını, avukatınızın vekalet ücretini ve kendi avukatının ücretini ödeyecek. Yani süreci uzatmak ister ve uzatabilir ama sonunda ona maliyeti toplu halde ödeyeceği 400-500k civarı olabilir.
Size karşı bu kadar düşüncesiz davranmasının altında bu gerçekleri bilmemesi veya sizin bu davaları açmayacağınızı düşünmesi yatıyor olabilir.

5 yılı geçtiyse kira tespit, ev eski ama tadilat sorunu olmayacak kadar yeniyse bahsettiği işlemlere ve gerekli diğer yenilemelere bağlı tadilat sebebiyle tahliye. Sonra da tekrar oturmak için gelince yeni kiradan oturmaya devam etsin. Siz de senelik olarak açıklanan oranda zam yapın, oturduğu süre boyunca tekrar tadilat konusu da açılmamış olur. Yeni kirayı kabul etmiyorsa da başka yer bulur artık kendisine.

@anten temelde şunu demişsiniz. hukuki olan bu. yasa neyse onu yapıyor kiracı. ancak yasa hayatın gerçeklerine uymuyorsa, aksaklığa sebep oluyorsa uygulanamaz ya da değişmesi gerekir. yasa öyle başka bir şey yapamam demek aksaklığı aklamak oluyor.

kombili evde kira 1000 lira diyelim. kombi bozulsa 15 bin lira masrafı var. ev sahibinin başka geliri yok diyelim nasıl yaptıracak bunu? bunu hukuki olarak çözün o zaman. olmuyor değil mi? kiracı yasa neyse ona uyuyor demek bir kılıf bulmak açıkcası. yasal da olsa mantıksız bir şeyi insanlara dayatamazsınız. o zaman bu anlaşmaya baştan varmazlar. şu an kiracının tahliye edilmesi 3 yıl mu sürüyor? o zaman kimse evini kiraya vermez. herkes mağdur olur.

temel sorun da temelde bu zaten. şu an kiracının bu düşük kirayı ödemesi yasal mı? evet. ben o tadilatları yapmak zorunda mıyım? evet. bu durumda ben de tahliyesini isterim ve evi bir daha kiraya vermem. mantıksız şeyleri "hukuki" diye savunmayın. hukuki olan şey aksaklığa ya da başka sorunlara sebep oluyorsa savunulacak bir yanı yoktur. bu sadece arkasına saklanmaktır.

@hknty

hocam haklısınız siz ev sahibi olarak. Kiracı da kendi açısından haklı bazı konularda. Mantıklı ya da mantıksız demedim sadece borçlar kanununa göre yasalar çerçevesinde durum bu onu özetledim. Bunu bilerek hareket etmek, ona göre önlem almak, ona göre sözleşme yapmak sadece bu sıkıntıları daha az yaşama ihtimalini sağlayabilir onu anlatmaya çalıştım.

Bir sonraki kiralamanızda bunlara noktalara göre bir sözleşme yapabilirsiniz diye yazdım o detayları.

Yani bunu mantıklı bulsak da bulmasak da, kiracı "ben eve tadilat yaptırdım, ev sahibine de 3 kere yazılı bildirdim ilgilenmedi," diye size fatura edebiliyor. Şimdi bu konuda istediğimiz kadar mantıksız diyelim o parayı icra yoluyla talep edebilir. Bunla uğraşmak istemezsiniz.

O yüzden diyorum bu tip işleri kendi mantık süzgecimizle değil, iyi bir avukat ya da sorumlu gayrimenkul danışmanıyla (düz mahalle arası emlakçı değil) yapmak lazım.

'kombili evde kira 1000 lira diyelim' diye başlayan bir örnek verilmiş. Sadece ona cevap vermek için yazıyorum. İsteyen eksileyebilir.

Ben de başka bir örnek vereceğim. Ancak önce konut kiralamanın tanımını yapalım.
Kiracıya, ilk yıl senin belirlediğin, sonraki yıllarda da devletin belirlediği miktarda artan bir ücret karşılığı 10 yıl bir adet konut konforu sağlamayı taahhüt etme işi.
Bu bir yatırım şeklidir ve sen kar da edebilirsin zarar da.
Kombi tamiri 15 bin olursa denmiş. Başka bir örnek veriyorum. Herkes arabasını kaskoladı, bir sel geldi, bütün arabalar pert. Kasko şirketi diyor ki, Elde yok avuçta yok, mal mülk satmadan ödeyemem, kalan aidatınızı ödeyeyim gidin. Olur mu, olmaz. Birileri sistem içinde zarar edebilir, birileri batar, asla sistem çökmez. sistem bir çıkışını bulur, Serbest piyasa ekonomisinin mantığı budur zaten, böyle yürür. Hukuk esastır.
Ama şu mağdur oluyor, mantık yürütelim, hukuk her olayı çözmüyor mantığı yanlıştır.

ev sahibi

Ev sahibi.

Kiracınız evde ayakkabı veya ayakkabı benzeri izole terlik gibi şeylerle dolaşıp, üzerine de statik elektriği biriktirdikten sonra topraklamaya bağlı bir cihaza dokununca çarpılabilir. Yani zaten ciddi ciddi çarpılması için kullandığı cihazda kaçak olması ve evde de topraklama olmaması gerekli. Bilemedim. Biraz kiracınızla alakalı gibi bence...

Terliktendir o. +1

Bu arada topraklama olmayan yerde carpildim. Onun carpmasi ile statik çarpması arasında galiba 100 kat falan fark var. Kiraciniz umarım bunun farkini anlayabilen biridir.

Ben olsam eve giderim, söylenen yerlere dokunurum bakarım. Direkt elektrikçi çağırmam.

bir kontrol kalemi alıp bahsedilen eşyalara bakarsınız. dokununca lambası yanmamalı.
bunun dışında bahsedilen çarpılma

- statik elektrik kaynaklı olabilir
- veya bahsedilen cihazların arasına dandik bir 3lü priz bağlanmıştır

daire için panoda kaçak akım rölesi yok mu ? son 25-30 yılda yapılan bir binada topraklama olmaması pek mümkün değil.

@orpheus kaçak akım rölesi ne bilmiyorum ama yok sanırım. görünürde bir şey görmedim.

şu an ben de şunun farkına vardım. bilgisayarın trackpad'inin yanlarına dokununca hafif bir titreşim oluyor. bilgisayarı fişten çekince böyle bir sorun yaşamıyorum. hafif bir çarpılma arada bende de oluyor. bir soruna sebep olur mu ilerde? bu ne olabilir? topraklama varmış sanırım evde.

Macbook trackpad'inden bahsediyorsan, bende de oluyordu; nedeni şarj ettiğin kablonun ucunda toprak ucu yok. Kutunun içinden eskiden iki tip kablo da çıkıyordu, yani şarj adaptörüne bağladığın uzun kablodan bahsediyorum. Eğer yoksa bundan alıp, o gıdıklama hissinden kurtulabilirsin. Bu olay da evindeki topraklamadan veya tesisattan kaynaklı değil işte...

Hesabına para yatır. Direkt oraya gider. Kapanır eksi bakiye

çok teşekkürler.

Madem sakalın köse gibi az çıkıyor sakal düzelticilerden alıp ucuna uzunluk tarağını takmadan ters düz bir iki kere geçsen acısız kısaltırsın
images.meesho.com

İyice yumuşatıyor musunuz?

Önce sıcak suyla, ardından köpük değil de tıraş jeli ile iyice o arak, jeli iyice yedirecek. O sakalı iyice yumuşatmak lazım. Sonra da tek bıçaklı değil, kaliteli çift ya da üç bıraçklı bi jiletle deneyin.

Sakalı çıkış yönünde kesin, asla tersten kesmeyin. Sivilce vs türü şeyler yoksa anlattığınız gibi Bi durum olmaması lazım aslında.

@girmavi makina çok almaz gibi sanki ya. bir de sinek kaydı istiyorum.

@sorularimiçin tıraş köpüğü sürüyorum baya yumuşuyordur diye düşünüyorum. ters yönde kesiyorum ama düz yönde kesinde de pek kesmiyor gür olmamasına rağmen.

Faiz kararindan bir gun once asgari ucret aciklandi, piyasa karari begendi.

Borsalar genelde olani değil olacağını düşündüğü şeyi fiyatlar.

Siz asgari yükselmiş haberini alınca piyasa zaten fiyatlanmis oluyor misal.

Kaç günlerdir piyasalar faiz kararini böyle bekliyordu, ondan fiyatlanmisti yani.

İnsider trading diye bir kavram var.

Yani öyle oldu demiyorum tabii de :)

Yani başka bir ülkede olsa öyle düşünürdüm. Bizim güzel ülkemizde olmaz öyle şeyler.

peki insider trading olmadan bu piyasanın fiyatlayacağı bilgiye nasıl ulaşıyor insanlar? nasıl doğru tahminde bulunabiliyor? herkes iyi mi analiz yapıyor? çünkü bir şirket ya da borsanın geneli için konuşulan şeyler gerçekleştikten sonra değil önceleri yükselmiş ya da düşmüş olabiliyor. e duyunca da geç kalınmış olunuyor.

@hknty kamuya açıklanan haberler artık haber zincirinin son noktası öyle düşünün.

Piyasada fiyatlama öngörüler yoluyla başlıyor, birçok şirket ellerindeki ilgili uzmanlarca bir öngörüde bulunma derdinde her zaman için. Keza birçok yayın organında ekonomistler sürekli olarak bugünden sonrası üzerine düzenli olarak tahminlerini aktarıyor. Devlet organları, bankalar vs. aynı şekilde bu tahminleri yapıyor. Devlet, iş dünyası, bağımsız ekonomistler arasında sürekli olarak geleceğe dönük şekillenen bir beklenti var. Bütün taraflar az ya da çok hem bu beklentiyi yaratıyor, hem besliyor hem de bu beklentilerce gelecek işleri yönleniyor. Bu kompleks bir örüntü.

Neticede birilerinin tahminleri diğerlerine göre daha doğru ve yanlış olabiliyor ancak bu olaylar olmadan önce piyasaların şekillenmesine engel olmuyor. Zaten piyasaya yön verici güçlerin hiçbirisi ani kararlarla al-sat pozisyonu seçmiyorlar, her zaman bir beklenti dahilinde önceden hareket ediyorlar. Dolayısıyla bir karar açıklandığında o kararın fiyatlaması çoktan yapılmış oluyor. Bazen kararlar sürpriz oluyor, işte o zaman kısa süreli bir panik ortamı oluşabiliyor.

Piyasanın "fiyatlayacağı" bilgi diye bir şey de yok aslında bu açıdan. Olay tamamen doğal bir süreçte gelişiyor. Eğer sizin elinizde piyasaya yön verecek kadar büyük bir şirket ya da kapital olsa veya karar alıcı olsanız siz de bu sürecin içinde yer alabilirdiniz istemeden bile olsa. Ancak sıradan vatandaşın, tek başına, piyasaya hiçbir etkisi olmadığı için biraz sihirli gibi görünüyor olan biten şeyler. Halbuki işin aslı size bize soran yok, bu yüzden sihirli gibi. Bu açıdan geç kalmak büyük oranda kaderimiz :D bunun önüne geçmek için uzun vadeli haberleri takip edebilir, aylık, yıllık yatırım rapolarına abone olabilir, yerli ve yabancı merkez bankaları tarafından hergün açıklanan verileri takip edip kendi öngörülerinizi oluşturabilirsiniz.

17 ekim öncesi siyasi sebeplerle faiz indirilmesi olasılığı belirmisti. Sabit kalınca bağımsız mb vs diye yükseldi. Oysa normalde faiz düşünce borsa artar. Sonraki politika metinlerinde artık indirimlerin baslayabilecegi vs belirtildi. O yüzden önümüzdeki hafta beklenti düşmesi yönünde. Ha olur da düşmezse bu sefer de ekim dönemi aksine borsa düşer. Tabii yatırım tavsiyesi değildir.

21 kasımda ve öncesinde 5 kasımda yükselişler olmuş. bunların nedeni nedir? somut nedenleri var mı?

Yeni bilgisayara modemden sabit ve uzak bir IP adresi atamayı deneyin.

teşekkürler ^^

trump ın kazanma ihtimali.

peki neden 29'unda uçtu? daha önce böyle bir ihtimal yok muydu? hatta birkaç gün öncesinde biraz düşer gibi oldu 65 bine kadar.

yeni bir güvenilir anket yayınlanmıştır o yüzden olmuştur. finansal piyasalarda bu niye böyle oldu diye mantık aranmaz. hele ki bir ponzi sistemi olan bitcoinde hiç aranmaz.

yok o mantıklı da 2 maddenin olması saçma değil mi? birbiriyle çelişiyor. yani diğer derslerden muaf olmak için daha önce başka bir okulda kaydının olması gerek. bu durumda da zaten türk dili gibi dersleri zaten vermiştir büyük ihtimalle. e onları veren de diğerlerinden muaf olamayacak. 8. madde olmadan direkt sadece zorunlu derslerden muaf olunur deseler daha mantıklı.

evet öğrenci işlerine gitmeniz lazım. muhtemelen hazır form vereceklerdir, oraya bilgilerinizi dolduracaksınız. sonra birkaç yere daha gideceksiniz, belge almak için. gerekli belgeleri topladıktan sonra öğrenci işlerine teslim edip sildirebilirsiniz. belge dediğim de mesela kütüphane başkanlığına gidip borcu yoktur belgesi almak, bölüm başkanına gidip imza almak vs.

genel olarak 1 günde biter mi? başka bir şehirden gelip o gün geri dönmem gerek çünkü.

oidb.hacettepe.edu.tr

Buradan formu indirin öğrenci işlerine gitmeden yurt ve kütüphaneden işinizi halledin sonra öğrenci işlerine gidin. Biter diye düşünüyorum

ben okuldan kaydımı silip başka bir okula kayıt olucam. kaydı aldıktan sonra yöksis'e düşmesi uzun sürer mi? bunu pek hesaba katamadım. sanırım görünmezse yeni okula kayıt yaptırmakta sorun yaşarım.

evet 1 günde halledilir. silinme süresi aslında tamamen sorumlulara bağlı ama genelde kısa sürede siliniyor.

ben başka bir üniden lisans kaydımı bir günde sildirmiştim ama kütüphaneye şuraya buraya bir sürü evrak için imza isteyebiliyorlar, işlemlere erken saatlerde başlamanızda fayda var. ayrıca okulu arayıp/mail atıp geleceğiniz günü söyleyin çalışanlar tatilde falan olmasın.

y.dışında emojilerden kaynaklı davalarda delil olarak kabul edilmiş. şaşırdım.

kplegal.com.tr

ama türkiyede bunun ile ilgili bir dava olmadı yazmışlar yukarıdaki sitede.

www.haberturk.com

burada da aynı örnekler var.

Bir sey olmaz da kufurlesme takisma bir daha

@geveze yazar yok öfkelendim. küfür yerine bunu gönderiyorum.

1- anne-baba gelip gidiyor muydu? Çünkü uçmaya başlayana kadar -hatta uçmaya başlayınca bir süre daha- anne baba beslemeye devam ediyor.

2- bu arada 1 haftaliksa artık büyüdükleri için anne baba yuvaya sadece beslemek için gelir. Veterinere götürmeniz iyi niyetli fakat yanlış olmuş :(

3- hayvanlar yuvaları yavruları için yapar bizim ev mantığı yok :) yavru büyüyünce yuva anlamını artık yitirir.

4- aslında etrafı biraz dikkatli gözlerseniz eve yakin herhangi bir dal pencerede vs olabilir. Kumrular yuva seçerken muhtemelen bu detaylara dikkat ediyorlar, yavrunun ilk ucusunda kısa mesafe konabilecegi yerler

Yavru-lari-yu bir süre sonra yuvada geceleri yalnız bırakırlar yazmayı unutmuşum :) çoğu insan terk edildiklerini sanabiliyor bu sebeple

veterinere götürmem neden yanlış olmuş?

1 haftadır anne babası gelip gidiyordu. besliyorlardı. dün de baktım yerindeydi kuş. bugün yok. bugün annesi 2 kere geldi. hatta az önce anne babası da geldi ama kuş yok hala. acaba yine bir yere mi düştü diye düşünüyorum. sesi de çıkmıyor bulmak zor olur çünkü. rahat rahat uçabilse geri gelir belki ama pek uçamıyor. dün kanat denemeleri yapıyordu ama rahat uçabileceğini sanmıyorum. 1 hafta önce ayakları bile tam tutmuyordu. tam gelişmemiştir bence. o yüzden bir yere düşüp kalmıştır diye düşünüyorum. geçen hafta falan bulduktan sonra 1 kere daha balkona düşmüştü çünkü. balkonun kenarına kadar gelmiş öyle duruyordu. sonra aldım yerine koydum. ama bu sefer göremedim.

konu hakkında hiç fikrim yok ama eğer hala sorun devam ediyorsa bir de şu arkadaşa ulaşmaya çalışın, belki cevap alırsınız: twitter.com

veterinere götürdüm bir şeyi yokmuş. yavru olduğu için henüz yürüyemiyormuş. kombinin üstüne yuva yapmıştı ailesi oradan düşmüş sanırım. bugün yuvasına geri koydum. annesi gelip besliyor.

veteriner ilgilendi ama yine de başka birinin fikrini alayım. ayağının böyle olması kırık olduğu anlamına gelmiyor değil mi? kuştan anlayan var mı? bir yere daha götüreyim mi? bir sorunu yoktur değil mi?

bir ayağı şöyle duruyor

imgur.com

diğer ayağı şöyle duruyor

imgur.com

kumruymuş bu arada ^^

Almıyor derken? Yanlış mı anladım?

Banka almıyor değil, ödemesi gereken kişi ödemiyor. Dolayısıyla faiz işliyor. Banka normal alacağına bir de faiz işleyip daha çok kazanıyor.

700 faizle beraber diğer ayki Ekstrende geliyor.

almıyor derken yani o ay ödemek zorunda bırakmıyor. aylık ödemenin ufak bir kısmını ödeme imkanı tanıması bile ilginç geldi.

asgari tutarı ödeyince ekstradan gecikme faizi işlemiyor sanırım. yanılıyor muyum? sanırım sadece hala ödenmemiş olduğu için sonraki ay da 700 liradan faiz alınıyor.

Ödemediğin tutar için faiz işliyor. Ekstrede görebilirsin alışveriş faizi falan gibi isimleri olur.

Gecikme faizi işlemez ama asgari harici borca akdi faiz işler. 700tl'nin akdi faizini son ödeme tarihinden itibaren değil de ekstrenin kesildiği gün başlatır. Asgari haricini ödememek size kalmış, banka paranın üzerine faizi, gecikme bedeli vs. gibi ek ücretleri de ekler bir dahaki ekstrenize yansıtır.

YK'nin websitesinde hesaplama detayları verilmiş, 1000TL'nin asgarisini ödersen 15,75TL faiz işliyor. 1000TL'ye karşı hiç ödeme yapmazsan 23,50TL gecikme faizi işliyor.

Asgari tutarı ödemenin size faydası gecikmeye düşmüyor olmanız ve bu sayede kredi notunuzun etkilenmemesi. Aynı zamanda borç ödememe halinde işleyecek yasal süreler de buna uyum sağlıyor.

Asgari ödemenin size zararıysa borcunuzu kapatmamış olmanız. Borcunuza gecikme faizi işlemiyor, ancak alışveriş faizi işliyor. Alışveriş faizi de aylık bir oranla verilir ve günlük yansıtılır. Atıyorum %3 alışveriş faizi varsa bu kalan ödenmemiş borcunuzun bir ay sonra %3 artmış olacağını gösterir ve bu artış günlük olarak gün başına düşen tutar kadar siz ödeyene kadar borcunuza eklenir. Asgari tutarın altında ödeme yapmışsanız ayrıca bir de gecikme faizi işler.

Yani banka hiç faiz işletmiyor değil. Neden böyle bir şey yapıyorlar, çünkü bankanın bir kaybı yok. Üstüne sizden faiz geliri elde ediyor. Eğer borcunuzu hiç ödeyemezseniz de sizin borcunuzu varlık şirketlerinden birine satıp kendi alacağını alıyor. İnsanın başına her şey gelir, siz borcunuzu ödeyebilecek biri olmanıza rağmen o ay alacağınız ödemeleri alamamış ya da yapmanız gereken başka ödemeleri önceliklendirmiş olabilirsiniz. Eğer böyle istisnai bir durumda bile kredi notunuz düşecek olsa kredi kartı kullanmaya daha soğuk bakardınız. Bu da bankaların işine gelmezdi. Asgari ödeme tutarı sadece "o ay için durumunuz sıkışık olduğunda" mantıklı bir şey. Bi nevi bankaya güvence vermiş oluyorsunuz ve olay geçici olarak tatlıya bağlanıyor. Sonuç olarak herkesin işine geliyor.

Kredi kartının "Kredi" kısmı biraz da o asgari tutar ödendikten sonra kalan, ödenmeyen ve faiz işletilen kısmı. Bankalar için kredi kartını kazançlı hale getiren de biraz o, zira kredi kartları tek başına çok karlı ürünler değiller. Özellikle faizin yüksek olduğu Türkiye gibi bir ülkede eğer müşteriler kredi kartı ekstrelerini tam ve zamanında ödese bu banka için pek de hoş bir şey olmazdı, zira sizi 30-40 gün civarı bir süre bedavaya fonlamış olurdu. Yani müşterinin asgari tutarı ödemesi bankanın işine geliyor ve eğer devlet "Bundan sonra asgari ödeme tutarı 100% olacak" dese buna muhtemelen ilk bankalar karşı çıkardı.

duydugum kadariyla bankanin en sevdigi musteri borcun asgarisini odeyen musteriymis. cunku borcun oldugu surece musterisin. ve evet kalan borca faiz uygulaniyor.

eskiden asgari odeme toplam borcun %10'uydu. gencken bu sebeple epey faiz odedim sahsen.

peki bu durumda borcun süresi uzuyor değil mi? mesela aylık 1000 lira toplam 12 ay borcumuz var. ilk ay 1000 lira yerine 400 lira ödüyoruz diyelim. 6 ay böyle devam ettik. 12 bin liralık borçtan sadece 2400 lira ödendi. 9600 lira hala duruyor. bu durumda 12 değil daha uzun süre devam edecek borç. yanılıyor muyum?

enflasyon yüksek olduğu için böyle yapan çok var sanırım.

asgari ödeme tutarını ödeyince kalan tutar için faiz işliyor. o yüzden soru hatalı, konu kilit.

--1000 lira toplam 12 ay borcumuz var. ilk ay 1000 lira yerine 400 lira ödüyoruz diyelim. 6 ay böyle devam ettik. 12 bin liralık borçtan sadece 2400 lira ödendi. 9600 lira hala duruyor. bu durumda 12 değil daha uzun süre devam edecek borç. yanılıyor muyum?


++ 1000x12 ay borcunuz varsa ve ilk ay 400 oderseniz ikinci ay 1000+(600 ve faizi)+varsa bu ayki harcamalariniz=borcunuz olur. 1000 liralik taksidiniz varsa her ay 1000 lira ekstrenize isleyecek. sanki o ay harcamissiniz gibi. borc eger 12. ayda kapatirsaniz daha uzun surmez.

0-50.000: 36 ay
100.000’e kadar 24 ay
100.000 ustu: 12 ay

Bankalarin applerinden kredi hesapla butonlarindan bakabilirsiniz.
Maas musterisiyseniz ve/ya kredi notunuz iyiyse cok zor cikmaz ama tutarina ve vadesine gore..
secim sonrasina birakmazdim ben olsam. Kisitlamalar basladi, oranlar yukseldi..

hesaplama araçlarında bu vadeler yazıyor ama maaş alınan bir hesaptan baktım 12 ay çıkıyor sadece. türkiye sonuçta broşürdekiyle uygulamadaki aynı çıkmayabiliyor maalesef.

Ben farkli bankalardan hesaplatip teklifler aldim yakin zamanda. Ama dedigim gibi kredi notunuza vs gore degisebilir orasini bilemiyorum

Zor-kolay miktara ve gelirine göre değişir. Ama 50k kazanan biriysen 300k falan zorlaştı artık diye biliyorum. Seçimden sonra ekstra bişey olmaz şu an bi gevşeklik yok daha ne olacak? Yıllık faiz olmuş %60-70

Ha bahsettiğin 50-100k civarıysa, maaş bankana git kamu bankası değilse özeller falan çok rahat verebiliyor bu oranlardan o parayı

Yakın zamanda araç ipotekli ihtiyaç kredisi veriyorlar diye duydum, yani araç ipoteği ile daha yüksek ihtiyaç kredisi çekilebiliyor ancak oranlar ve vade konusunda bilgim yok

100 metre için 100 bin oluyor.tam adresi olmadan az mı çok mu fikir yurutmek mümkün değil.rayiç değerler genelde gerçek rakamından düşük olur.

adana'da şöyle bi arsa için rayiç sormuştum. www.eksiduyuru.com

metrekaresine 1 paket vivident naneli parası yazıyor, ben de şok oldum.

@duptıs 100 m2 için 100 bin çok saçma değil mi? çok ucuz olur o zaman. m2 1000 lira yazıyor. 100 m2 1 milyon diye düşündüm. tabii gerçekten belki 1.5, 2.5 milyon da olabilir.

arsanın mahiyetinin çok önemi var o rakamda. birde tabii o bölgeyi devlet bir şey için ayırmış da olabilir.

Nominal rayiç fiyatı ile piyasa rayici farklıdır. Piyasa rayicini araştırmak için endeksa benzeri sitelerden rapor alabilirsiniz

bu banka sanirim gurbetcilere hitap ettigi icin "faiz" yerine "kar" demis, ya da ben terimlerin turkcelerine cok yabanciyim bakinca anlamam uzun surdu.

10 sene boyunca toplam 364 bin euro odenecek aylik 3 binden, bunun 131 bini ana paraya 233 bini faize gidiyor. 10 senenin sonunda ya bu bankayla veya baska bir bankayla masaya oturup geri kalan 368 bin icin yeni bir odeme plani olusturacaksin. (paran varsa odeyip kapatirsin istersen tabii).

neden baştan hepsi için 20 yıl verilmiyor o zaman?

Amerikada oyle yapiliyor (ben amerikada degilim) ama her ulkenin usulu farkli. Mortgage'i daha kisa sureli yapmak finansal sistem icin biraz daha az riskli.

canınızdan kıymetli değildir sanırım. çöpe atın.

Bardakla süzgece dökerek tek tek uğraşmak dışında bir fikir belirmedi iki kişi iki süzgeç olursa gözden kaçmaz

Atardım ben de risk almazdım.

Yani basmati pirinç artık her yerde iyi kötü bulunuyor. 5 kilo pirinç için ne o kadar uğraşırım hadi ziyan olmasın kafasıyla uğraşayım desem de ne o riski alırım.güzelce poşetleyip atardım ben olsam

cam tuzla buz olduysa kullanacağın kadarını iyice yıkayarak cam tozundan arındırabilirsin. ama büyük parça camlar varsa mercimek tanesi kadar bile olsa atardım çöpe.

Teorik yöntem: ikisini de suya attıktan sonra suyun yoğunluğunu (1 g/cm3) bir şekilde camın (~ 1.65 g/cm3) ve pirincin yoğunluğunun (~ 0.5 - 1.2 g/cm3) arasına getirip, camı çöktürürken pirinci yüzdürmek. Dolayısıyla tüm pirinci toplayıp, suya atıp, tuz ekleyerek suyun yoğunluğunu kademeli olarak artırarak tüm pirinç yüzdükten sonra pirinci toplayabilirsiniz.

Ama bence atın gitsin.

Bence direkt çöpe atın, riski göze almayın.

Bu ekonomide 5 kg pirinç değerli ama sağlık daha değerli
Atın lütfen

%99.99'unu ayıklasan, sadece 1 tanesi gözünden kaçsa ve onu da yesen ne olur? ya da dişini kırsa diş için harcayacağın parayı ve çektiğin acıyı düşün. zarar olur boş ver. at hepsini.

Üşenmezseniz boş bir araziye serpin kuşlar yesin. Tek tek yedikleri için ayıklar onlar, camı yutmazlar.

Kronik olmasa da sikca rastlanan bi durum macbook'larda. Darbe falan almasina da gerek yok, masanin ustunde dururken birden de olabiliyor. Cikma ekran bakabilirsiniz.

Ben ekran tamir fiyatini dusup bozuk haliyle satmistim.

Ekran mı gitmiş? Ben ekran kartı diye düşünmüştüm.

Valla o donem baya arastirmistim, display connector bozuluyor sanirim. Tamir icin de bi kac yer baktim ama bulamadim, hepsi degisim teklif etti.

Macbook pink screen falan yazinca yabanci forumlarda cok cikiyor. (Bi kac tane software cozum onerisi var. Onlari da bi deneyin ama zor)

Harici ekran bağlayıp deneyin ekran mı ekran kartı mı diye.

neden yasak?

Yasak +1 hem de cooook uzun zamandır. Türkiye'ye parfüm bile sokamazsin kargo ile.

Sebebi Türkiye. Çok bir açıklaması yok.

Nakit avansta çektiğin paranın hepsini ilk ekstede 1 aylık faizle ödersin.
Taksitli nakit avansta 6 taksitte ekstrene yansır ve taksitler halinde ödersin.
Kredi kartı limiti, kredi kartına bankanın senin için tanımladığı limittir.
Kullanılabilir limit, kart limitinden halen kullanmadığın ve kullanabileeceğin limittir.
Nakit avans limiti, kredi kartı limitinden daha düşük olarak bankanın sana vereceği nakit avans azami miktarıdır.
Kartı taktıktan sonra nakit avans veya taksitli nakit avans isteyip talimatlara devam edersen taksitleri ve faizi görebilir, son işlemi yapmadan iptal deyip kartını geri alabilirsin.

kredi limiti kartın toplam limiti herhalde. nakit avans limiti toplam limitin belli bir yüzdesi kadar olur yani daha az.

nakit avansı çekince bir sonraki ekstre döneminde hepsini ödemeniz lazım. taksitli olunca doğal olarak taksitle ödüyorsunuz. taksit kadar borç yansıyor ekstreye.

kredi limiti normal kredi gibi çekebileceğimiz bir limit mi yoksa kredi kartının limiti mi oluyor?

Kredi limiti: kartla harcama yapabileceğiniz limit. internetten, markette, giyim dükkanında vs. harcayabileceğiniz, mal ve hizmet alabileceğiniz limit.

Nakit avans limiti : nakit para olarak çekebileceğiniz limit.


.

şu ne kadar gerçeği yansıtıyor ama aşağıda bir liste var. meskenler m2 7500 diyor.

ev yapmaktan ziyade asıl pahalı olan şey arsa aslında. bir de müteahhit karı ekleyince artıyor. yoksa siz yaptıracaksanız beton, demir vs. maliyetleri arsadan daha ucuz tutabilir sanırım.

www.resmigazete.gov.tr

ahahha markayı hemen bildin :D ilginç geldi bana. acaba içinde zararlı bir şeyler var da iç pazara mı sürdüler diye düşündüm. çünkü aynı çikolatanın farklı hali 2 katı falandı. ambalajdan dolayı ucuz sanırım ama rusya'ya niye gitmedi merak ettim.

Rus degil de Bulgar Milka'si olmasin o. Ingiltere'de bu buyuk markalarin Bulgar ve Polonya uretimli olanlari da dusuk fiyata satiliyor. Buyuk marketler ingiltere uretimi satiyor, bagimsiz ufak marketler Dogu Avrupa uretimi oluyor. AB icinde uretiliyorsa sikinti yoktur bence.

evet bulgar alfabesiymiş galiba. bu arada bana mı öyle geldi yoksa aromasından dolayı mı ya da daha farklı ürettikleri için mi bilmiyorum ama tadı, kokusu vs. daha iyi geldi ya. daha önce böyle güzel kokanına denk gelmedim. :/

bulgaristan ab üyesi olduğu için ve avrupa için üretildiği için tadı ve standartları içeriği daha da güzel olabilir, yarın gidip kaldıysa içeriğine bakacam :)

Savaş var savaş, satamıyoe markalar. Lewis tan tshirt aldım izmirde 120 tl ye barkod rusça ya da ukraynaya üretilmiş ama satış olmaz dçye tr ye gönderilmiş. Gıdayı bilemem ama giyim kuşam vs. Bas geç. O fiyata bulamazsınız bir daha.

www.sokmarket.com.tr

9w lık led ampul 806 lümenmiş zaten bu küçük bir oda için bile loş aydınlatma sağlıyor

www.sokmarket.com.tr

15w lık bir led ampul 1350 lümen daha iyi olur

Uff duyuruyu okurken sinirlendim. Loş ışık kadar modumu bozan az şey var. Hocam internetten ziyade mahallenizdeki elektrikçiye de bi gidin bence. Saçma markalı kocaman ampuller oluyor baya aydınlatıyor onları bi sorun. Netten parlak olsun diye philipsin övülen bi modelini almıştım beklediğimi alamadım

aslında abajur, lambader alıp daha fazla ışık yakabilirsin. hem farklı noktalardan gelir, hem yumuşak ışık olur hem de daha fazla aydınlık olabilir.

tekli ampuller zaten ufak odalarda falan kullanılıyor. tv odasıdır salondur buralara avize takılır. bizimkilerin de öyleydi karşımdaki insanın yüzünü göremiyordum saçma sapan bişeydi.

ertesi gün gidip şöyle ae01.alicdn.com bişey aldım 4'lüsünü taktırdım, 4 tane de iyi ampul. apaydınlık oda şu an.

tekli ampul ile o iş zor. 1350 lümen de pek kesmez gibi.

Şehirlerin arabaya göre dizayn edilmesi vs insana göre dizayn edilmesi farkı var. Türkiye'de üç şehirde yaşadım. İzmir ve Eskişehir'de çok ters bir yer değilse araba vs toplu taşıma süre olarak hemen hemen aynı oluyor ama toplu taşımada aktarma falan yaparsan biraz yorucu tabii. Arabayla gidince de park sorunu yaşama riski yüksek.

Denizli'de toplu taşıma rezaletti ve her yere taksiyle gitmem gerekiyordu arabam olmadığı için.

Avrupa'da toplu taşıma genel olarak gayet düzenli ve verimli. Amerika vs Avrupa bu alanda çok yapılan bir kıyas. Amerika araba ağırlıklı bir ülke (hatta Kanada'yı da sayabiliriz buna). Avrupa ise genellikle daha çok toplu taşıma ağırlıklı. Toplu taşımayla istediğin yere gitmek, arabayla gitmekten daha pratik oluyor çoğunlukla. Özellikle Avrupa'nın büyük şehirlerinde şehir merkezlerine araba sokmak, park etmek vs hep büyük dert. Onun yerine metro, tramvay gibi raylı sistemlerle gidiliyor ya da bisiklete biniyor coğrafya da uygunsa.

Amerika'da bile artık ordaki araba bağımlı sistemden şikayet eden ve Avrupa'daki şehirleşmeye özenen pek çok insan var. Hem iklim krizi bu konuda büyük faktör hem de şehirleri sadece arabalar için tasarlanmaya mahkum kılan bir durum

berlinde toplu tasimanin arabaya gore avantajlari
- gidilecek yere cok fazla aktarma yoksa arabaya gore daha hizli. ornegin benim onceki ev-is arasi trenle 20 dakika, bisikletle 30 dakika, araba ile 50 dakika suruyordu.
- park sorunu buyuk. sehir merkezinde gunluk park ucretleri 10 euro gibi oluyor. ucretli park yerlerinde bile park yeri bulmak zor.
- sehir icinde cok fazla trafik isigi var ve trafik isiklari yaya, bisiklet, ve araba icin ayri ayri duzenlendigi icin isiklarda bekleme sureleri cok fazla. hele sola donus yapilacaksa arabalarin, bisikletlerin, ve yayalarin tumumun gecisini tamamlamasini beklemek gerekiyor ki bazen yesil yaninca ancak iki arabanin gecisine imkan taniyacak zaman oluyor.
- araba ile giderken trafik, park sorunu gibi nedenlerden dolayi ulasacagin zamani kestirmek zor. ama toplu tasimada gidecegin yere ne zaman ulasacagini biliyorsun. ornegin onemli bir toplantin varsa is yerinde, toplantidan 10 dakika once orda olmak istiyorsan toplu tasima ile bunu planlayabilirsin. ama araba ile gidersen ulasacagin zaman yarim saat once de olabilir, yarim saat sonra da bilemezsin.

yani ozetle araba uzun yolda, hafta sonu aktiviteleri icin, gece toplu tasimanin azaldigi zamanlarda, ulasimin zor aktarmali oldugu noktalara erismek icin, acil durumlar, alisveris icin vs avantajli. diger durumlarda toplu tasima buyuk sehirlerde daha pratik.

türkiye'deki gibi uzun sürüyor mu yolculuklar şehir içinde? izmir'de mesela 1 saat sürebilir bir ilçeden başka ilçeye.

Ogrenciler yaygin kullanir
Otopark ucreti ve yer aramak merkezi yerlerde sikintilidir
Tr ile kiyaslanmayacak kadar kalitelidir toplu tasima. Saatinde kalkar. Metrobus gibi tiklim tikis olmaz.
Merkezdeyken toplu tasima makul hatta hosuma gidiyordu benim ozellikle biniyodum otobuse, trene.
1 evde 1 araba varsa herkes onu kullanamaz. Herkes tek tek araba alinca da vergisi biraz goze batabilir. Arabasiz ev oldugunu pek dusunmuyorum ama dedigim gibi herkes ayni saatte kullanamaz birinden biri fedakarlik edecek

Fransa avantajlari;
-yuzde 75-100 oranında şirket tarafından ödeniyor. Araba ile bu yok.
-otobuslerin kendi yollari var. Kimse de o yola girmiyor.
-park etmek çok pahali. Şöyle diyeyim yaşadığım yerde şehir merkezinde 3-4 saat 8€ falan.
-sehirler arac gelmesin diye kurallar koyuyor. Misal karbon salinimi yüksek araclar (bunlarin etiketleri var) sehre giremiyor. Girerse yakalanirsa ceza yiyor. Çoğu sokak arabasiz, arabali olsa da bazilarinda bir şerit araba, bir şerit otobus, bir şerit bisiklet.

Bu arada Avrupa'da bahsettiğiniz hiç yaşamadım (20 dk yer 1 saat). Aksine araba ile 1 saat süren yer toplu taşıma ile 30 dk.

Bu arada toplu taşıma kullanmiyorum.
Ve toplu taşıma tabiki Türkiye'ye oranla gelişmiş.
Bir de çoğu kişinin Arabasi var zaten. Sadece ise gelip gitmekte kullanmiyorlar. Bir de mesai kavrami falan Türkiye'den az olduğu için aksam 4.5 gibi cikiyor millet, bisikletle ya da otobüsle falan. Ama aksam 9da cikarsan tabiki farklı yani

peki trafik için türkiye'deki gibi sıkıntılı şoför profili yüksek mi? türkiye'de motorsiklet kullanmak istiyorum ama üzerime sürerler ya da apaçinin biri makas atar diye endişeleniyorum. bu yüzden hiç girişemedim.

Otopark ücretleri inanılmaz pahalı çünkü. Yurtdışında araç kiraladığımızda en çok bize koyan şey park parası ödemekti. Her park ettiğimiz yerde makineyi bulup bozuk para atmaktan bıkmıştım 4-5 günde.

@hknty; yani avrupa ülkeleri arasında fark var. Ama Türkiye ile kiyaslanamaz sürücü profili.
Ben en son ne zaman korna çaldım hatırlamıyorum.
Yalniz motorsikletin ve bisikletin her yerde riski var, sadece Avrupa'da daha az.

Eger merkez disinda yasiyorsan Almanya'da da yarim saatte araba ile gidecegin yere 1 saatte toplu tasima ile gidebilirsin.Ustte yazildigi gibi ana konu merkezde park yeri sikintisi ve park ucretleri. Bir de ickili halde araba kullanmama durumu da toplu tasimaya yonlendiriyor.

İngiltere Brighton'dan bildiriyorum, her yere giden otobüs var hatlar güzel ama in-bin çok uzun sürüyor. 8km'lik yeri arabayla ne kadar sürede gideriz siz tahmin edin, otobüsle 1 saate yakın sürdüğü oluyor.

ama park etmek dert ve çok pahalı +1

otomobil sigortaları çok pahalı gördüğüm kadarıyla. Bir de insanların paraya bakış açısı farklı. Mesela bir Türk %10-15 fazla para verip otomatik araba alır bence, ben öyle yaparım, burada herkes manuel alıyor. O fark çok göze batıyor. Bir de burada ikinci eli 5 bin pound olan arabaya Türkiye'de 10-15 verildiğini duysalar kalp krizi geçirirler herhalde :D

fakat yine çok ilginç, 2000 pounda güzel bisiklet var ve millet alıp kullanıyor, 2000 pounda araba da var.

peki arabaya bakış açısı nasıl? biliyorsunuz türkiye'de bir statü göstergesi anlamsız şekilde. orada değildir diye düşünüyorum. ancak yurtdışına giden türklerin büyük bir bölümü gider gitmez araba alıyor. hatta 4x4 falan alıyor. türkiye'de de istediğiniz kadar para kazanın eğer arabanız yoksa fakirsinizdir insanların gözünde. :)

Arabaya bakış açısı gene Fransa için; ayagimizi yerden kessin.
Yani param var, bmw alayim yok. Kendi müdürüm misal temiz aylık 5-6bin euro alıyordur. Eşi de o civarda. Kendinde c3 var eşinde 3008.
Misal toplam binada iki 3 audi falan var. Geri kalani normal arabalar.
Ama buraya gelip ucuz araba görünce coşan Türkler var tabi. Yeni gelen arkadaş ilk hayali a5 almak. Kendisinin 3 katı maaş alan adamlar bile almıyor ama kendisi istiyor :)

Kısacası hayır. Kimse kimsenin arabasına bakmıyor.

Sebebi farkindalik. Herkes araba kullanmak istese trafik dakkasinda kordugum olur. Turkiye'de herkesin arabayla trafige cikmasini engelleyen sey fakirlik/yuksek nufus, avrupa'daysa caydirici politikalar var (bahsedilen trafik isik dizaynlarindan tut park ucretlerine kadar). Bir de her yere arabayla gitmek isteyenleri idare etmek icin habire yollari genisletmeleri, her tarafa otaban yapmalari lazim. Onu yapmak icin de binalari sehri yikmalari lazim. O da avrupa olmaz, ABD olur, yerine gore Turkiye olur.

-Yaşam tarzı
-Şehirleşme
-Lojistik

Yaşam tarzı:
Avrupalılar aslında bizim taşra/köy hayatı gibi yaşıyor. Bol fiziksel aktivite, uzun yürüyüşler onlar için ok. Adam 40 dakika orman içinden yürüyüp market alışverişi yapmaya gidiyor. Sonra da aynı yolu geri dönüyor. Otomobil onlar için ihtiyaç halinde kullanılacak bir ulaşım aracı sadece. Yani ya marketten büyük alışveriş yapacaktır, ya uzak bir yere gidecektir falan. O yüzden bizdeki gibi statü sembolü olarak da konumlamıyorlar. Parası olan adam Toyota Prius da kullanabiliyor.

Şehirleşme:
Avrupa şehirlerinin çoğu küçük. Berlin Paris gibi metropoller dışında. Çoğu şehri yürüyerek en fazla 1 saatte uçtan uca gezebilirsin. buralarda raylı sistem de oldukça gelişmiş. Yani Polonya'da bir ev tutmuştuk. Tren istasyonunun yanında. Polonya'nın bilecik'i gibi bir şehir düşün. Ama evin önünden trene binip Berlin'e ya da Paris'e gidebiliyorsun. Ee tren varken arabayla niye gidesin.

Lojistik:
Otomobil ucuz ama bakımı pahalı ve zahmetli. Yani bizde işten 1 saat erken çıkıp sanayiye uğrayıp periyodik bakımını yaptırabiliyorsun. Elini sallasan usta. Mahalle arasında bile. Orada bir arabanın 10.000 bakımını yaptırmak bir olay. Müsait usta bulacaksın. Randevu alacaksın. Adam sana muhteşem bir işçilik bedeli çekecek vs. O yüzden otomobil gerekmedikçe kullanılan bir şey değil.

Bir de tren ağı çok geniş avrupa'da. 1000 nüfuslu köyden bile tren geçiyor. Zaten şehirler birbirine yakın. Hollanda dediğin ülkeyi baştan başa 4-5 saatte gezersin arabayla. Arkadaşım Köln'de yaşıyordu işi dusseldorf'ta. Trene biniyor. Türkiye'yi düşünsene izmit'te yaşıyorsun ama işin Şişli'de.

Ha bu arada Türkiye'de de toplu taşıma fena değil aslında. ama biz inmeyi binmeyi, yürümeyi sevmiyoruz. Onun da etkisi var. Avrupa'da arkadaşlara takılıyorum hatta oradan oraya 20 aktarmayla gidiyosunuz bayıla bayıla şurada Göztepe'den metroya aktarma yapınca suratınız düşüyor.

yapman gereken bir şey yok. ordan bir şey çıkmaz. yasaya aykırı bi durum yok.

gitsin. yanlış yaptığınız bir şey yok. avukata danışırsanız daha faydalı olur

ev sahibinin istediği şey yasalara aykırı. kime giderse gitsin bir şey elde edemez. duymuş bir yerlerden, ya tutarsa diye sizi avlamaya çalışıyor.

Yolluk verseydiniz, yolunuz açık olsun diyeydiniz. Ne için gidecekmis merak ettim =d

Yapmaniz gerekeni yapmissiniz, mutlu olmuyorsa satsin evi.

bence anlaş. belli ki kira ücretinden memnun değil. uzun yıllar sorun yaşamadan oturabileceğini düşünüyor musun? kısa vadede bir şey yapamaz ama 2 yıl içinde yapar yasal olarak da. ekşi'de yazanlara bakma. herkes asıp kesiyor orada.

5 yıldan önce kira güncelleme diye bir hakkı yok. atıp tutmak meselesi değil yasa var hukuk var o yüzden hiçbir şey yapamaz.

Ara bulucu, öyle her an gidebileceğiniz bir şey değil. Bazen insanlar ego yapıyor veya karşısındaki anlamıyor, güvenmiyor. Eften püften meselelerle mahkemeye gitmesinler, işler daha çabuk çözülsün diye, kira davalarına ara buluculuk eklendi. Ara bulucu, bir çeşit hakemlik yapıp, sizi uzlaştırmaya çalışıyor.

Ev sahibiniz ara bulucuya gidemez ama aranız bozulursa da evde rahat edemezsiniz. Kendinizi onunda yerine koyarak, makul isteklerini karşılamaya çalışın. Çevre evlerde kira 20-25 bin olmuşken, siz 3-4 bin TL'ye oturup, bir de %25 zam yaparım derseniz sıkıntı.

Ancak ev sahibi mantıksız davranıyorsa, konuşarak iknaya çalışın. Siz eski kiracısınız, her zaman çevreye uymanız şart değil. Bence şu aralar en uygun artış oranı, maaşınızın geçen seneye göre artış oranını bulun. "Ben %100 zam almışım, %100 artış yapayım" deyin.


.

türke tapmak, onur atalay

www.kitapyurdu.com

kitap dışında emin alper'in kurak günler filmini de önerebilirim.

yok malesef, mumkun olan butun yollari yazmissiniz :) illa eurobond alinacaksa dolara donup dolar eurobond alinabilir zira orda secenek daha fazla hem faiz hem vade olarak.

yabancı borsalara girebilirsin.

Nitelikli yatırımcı olmama sebebiniz nedir?

@mistyimage o kadar parayı tr de tutmak istemiyorum artı bankam (is bankası,bu baska bankalarda fakrlı olabilir) subeye gelmemi istiyor nitelikli yatirimci olabilmem icin yakın zaman icin gelmeyeceğim.

Daha az yatirimlar icin, bu da bosda durmasin yatirimi benim aradigim.

@Mirket is bankasıyla calisiyorum ondan ellerinde yok alamiyorum, arti is bankasında alis kirli fiyatı yüksek onun farkı tam hatırlamıyorum ancak 2 sene sonunda 150 euro falan bırakıyor. Kötü degil elbette zaten eurobond var evet, benim ana derdim Serbest fon olmayan dövizle girilebilen bir yatırım fonu var mı sorusuydu anladığım yok.

parite de oynayın hocam
ya da bozup döviz bazlı kazandıran fonlardan seçim yapın

ZP9 fonuna bakabilirsin, Euro olarak alıp bir miktar gelir elde edebilirsiniz. eurobond riski taşımaz, katılım hesabıdır.

nitelikli yatırımcı olmanız gerekir alabilmek için, yatırım tavsiyesi vs de olmasın sonuçta paranızı koyacaksınız ben kendi çapında insanım :)

bence strateji konusunda kendini geliştirmeye başlayan birisinin tarihsel akışı ve tekrarlayan olayların mantığını prensipte anlamaya başlaması gerekiyor.

aradığınız stratejik düşünme şablonuna ne kadar uygun bilmiyorum ama bence celal şengör'ün dahi diktatör'ünü de okumalısınız.

analitik düşünmek aslında. mühendis gibi. bir konuyu parçalara ayırıp sonra o sorunları çözünce paraları birleştirmek. zaman yönetimi, planlama tekniklerini falan bilmek önemli.

@calmdown +

Evet tarih, din hatta mitoloji çıkış noktanız olmalı. Bunların tarihi süreçte hangi toplum veya devlet tarafından nasıl uygulandığına, yapılan savaşlara, para ve ekonominin nasıl yönlendirildiğine siyasi dönüm noktalarına bakmak gerekiyor.
Olan biten çoğu şeyler, büyük ölçekli inanç bağlantılı tarihi algoritma üstünden yürütülüyor diyebiliriz sanırım.

şu an bile büyük güçlerin esasta inanışlarına uygun olarak nasıl hareket ettiklerini yaşıyoruz görüyoruz.
Bize hitap eden bir çok ünlü marka bile inanışlarını simgeleyen logo ve simgeler ile uluslararası ekonomi ve pazar alanında yer alıyorlar ve asla tek başlarına hareket etmiyorlar.

Tanınmış markaların kurucuları ile birlikte yine bir çok ülkede en üst düzey siyasilere yakın danışmanlarının, yardımcılarının ve "dış işleri " bakanlarının yazdıkları kitaplar da araştırma konusu olabilir.

Biber gazı savunma için değil saldırı amaçlı kullanılır. Mesela salına salına gezen birini kaçırıp tecavüz etmek için ya da unsuspecting polis npc'sini kesip pistol loot'u düşürmek için. Onun haricinde bir işine yarayacağını sanmıyorum çünkü sana saldıracak biri zaten silah çekme ihtimalini önceden hesaplamıştır.

abi sanmıyorum. saldırı değil gayet savunma amaçlı çok kullanan var. biri bıçakla saldırırsa, birkaç kişi saldırırsa kısıp oradan kaçmamızı sağlayabilir.

O zaman çıkartıp sıkabileceğin kadar uzakta dur. Bakarsın kontakt lens takuyordur, elindeki şeye uçan tekme atmak için tetikte bekliyordurlar.

Taşıyorum sorun yaşamadım tedbir amaçlı yanımda. Avmlerde bazen almıyorlar görünce. Emanete de almıyorlar çöpe atın diyor çoğu.

Bu aralar çok video görüyorum. İnsanlar direkt bıçağı takıyor veya silahı çıkartıp vuruyor.

Karşınızdaki kişinin bıçağı veya silahı olduğunu hesap ederek kavgaya girin. Kimseyle çok zorda kalmadan kavga etmeyin. Herkes barut fıçısı...


.

Taşıyorum.
Avm de sorun olunca araca bırakıyorum yada çöpe atıyorum.

Güvenliğin üstünüzü aramaya yetkisi yok , görünmeyen bir yerinize koyun gitsin.

Şunun gibi mi?
youtu.be

Buradan hareketle bulursunuz sanırım, social conformity experiments başlığı altında herhalde.

OpenAI'a sordum.

"Bahsettiğiniz deney, "Bilişsel Çürüme Deneyi" olarak bilinir. Bu deney, sosyal psikolog Solomon Asch tarafından 1951 yılında yürütülmüştür. Asch, insanların grup baskısı altında gerçeği inkar edebileceklerini veya yanıltıcı bir çoğunluğun etkisi altında kendi algılarını değiştirebileceklerini göstermek istedi.

Deneyde, bir grup insan aynı yanlış cevabı verirken, bir kişi (gerçek katılımcı) yanıtı doğru veriyor gibi davranıyor. Bu, deneklerin gözlemlediği yanlış cevaplardan sonra bile gerçek katılımcının kendi yanıtlarını grupla uyumlu hale getirmeye başlamasına neden oluyor. Bu, sosyal uyum ve grup baskısı kavramlarını incelemek için önemli bir deneydir."

@orient evet o video. belki akademik bir şey değildir bilemedim. ama olması lazım sanki.

@amuzende chatgpt sallıyor biraz ya :D bilişsel çürüme deneyini sallamış. asch deneyi benzer ama tam olarak değil

maymunlu bir deney vardı o geldi aklıma. bir grup maymunu bir odaya koyuyorlar. odada bir merdivenin üstünde bir muz asılı. bir maymun muza yeltendiğinde diğer maymunlara soğuk su püskürtüyorlar. en sonunda hiçbir maymun muza yeltenmiyor. asıl maymunlardan birini yeni bir maymun ile değiştiriyorlar. yeni maymun muza yeltendiğinde diğer maymunlar yeni maymunu durduruyor (dövüyorlar). yeni maymun da bir süre sonra muza yeltenmemeye başlıyor. diğer maymunları da tek tek değiştiriyorlar. en sonunda komple yeni maymunlardan oluşan bir grup oluyor. hiçbiri muza yeltenmiyor.

Conformity deneyi. Solomon asch yapmisti diye biliyorum ben de ilk olarak. Benzerini cok sevdigim youtube kanali Vsauce da yapmisti zamaninda

youtu.be

Verebilirler. Şimdi kredilerde ön onaylı limitler oluyor. Eğer ön onaylı limitiniz varsa hiçbir belge sunmadan kredi çekebiliyorsunuz.
Kredi kartı da benzer bazen başvurduktan sonra direk limit çıkabiliyor. Hiçbir belge sormadan. Başvurup deneyebilirsiniz.
Ama eğer ilk defa kredi kartı ve kredi alacaksanız bu dediklerim size olmayabilir. Bunlar daha çok geçmiş kart-kredi kullanımları doğrultusunda kullanıcılara gelen şeyler.

Çok yüksek bir meblağ değilse kartın limitini yükseltip nakit avans cekin

@sagnuine kredi kartım da yok.

teminatlı kredi kartına başvurun , daha önce kredi kartınız olmadığı için kredi puanınızda oluşmamıştır en garanti yöntem budur.

bu kira geliri ile kredi çekmemin bir yolu var mı? evin üzerine olduğu kişi kredi çekmek istemiyor. kirayı ben alıyorum zaten ve onunla ben ödicem borcu. bir şekilde bankaya bunu kanıtlayabilir miyiz?

kira kontratını kendi adınıza yaparak, bankaya gelir belgesi olarak sunabilirsiniz ancak öncesinde mutlaka şubenizden teyid alnı

kasım ayına geliyoruz. birçok kurs ve dershanenin temmuz ağustosta başladığını düşününce epey konu işlemişlerdir. arkadaşınız zorluk çeker. internetten offline paketlerden alabilir ya da birkaç youtube kanalı bulup en çok zorlandığı derslerden özel ders alabilir.

kendine program yapsın youtube'tan benim hocama baksın. kendini disipline sokması dışında başka bir şey yapmasına gerek yok.

Üniversitede matematik bölümünü bırakmıştım. Bilimsel açıdan matematik kolay değil. Anladığım kadarıyla siz lise matematiği öğrenmek istiyorsunuz.

Öncelikle işlem becerinizi geliştirmek için rasyonel sayılar, üslü ifadeler, köklü ifadeler, çarpanlara ayırma konularını öğrenmeniz gerekiyor. Bu 1. aşama olsun.

Daha sonra işlem becerinizi kullanarak problem çözmeyi öğrenmeniz gerekiyor. Yaş problemleri, hız problemleri. Bu da 2. aşama olsun. Bunlar basit gibi görünse de kafa açar bir noktada. Hızlı düşünmeyi, çözüme hızlı ulaşmayı kazandırır.

Bunlara ek olarak geometri öğrenmenizi öneririm. Üçgen, çember bilmelisiniz.

Bunlar bitince türev ve integral öğrenebilirsiniz.

Ayrıca analitik geometri de tavsiye ederim.

Yerinizde olsam üniversite hazırlık sınavı için çözümlü bir soru kitabı alırdım ve çözmeye çalışırdım. Çözemeyince çözüme bakardım.

Bunun yolu aslında bol soru çözmek. Siz lise yaşında belki yaşamamışsınızdır ama ben lisedeyken günde 100 200 soru çözmek normal bir şeydi. Bu sayılara ulaşırsanız zıpkın gibi olursunuz.

Matematik bana hep çok zevkli gelmiştir. Bence çok iyi düşünmüşsünüz. En temel sayılardan başlarlar sanırım. Geometri apayrı bir alan ama onu da seveceğinizi düşünüyorum. Heves ve paranız varsa acele etmeden ilerlersiniz. Üniversite öğrencileri genelde daha uygun veriyorlar. Online dersler de var ama ben yüz yüzeyi tercih ederdim.

@dissendium, meramımı çok güzel ifade etmişsiniz. acayip rahatladım okuyunca, teşekkür ederim.

maalesef kredili sistem denilen o karanlık dönemin ilk uygulandığı dönemlerde meslek lisesinde okudum. meslek dersleri kredileri dolduruyor, bu ön görülememiş diye kağıt üstünde beşeri ders görünen derslerin bile çoğunda meslek dersleri gösterildi. ben 8. sınıfa kadar almanya'da öğrendiğim altyapıyla bir şekilde lisede survive ettim. üniversite sınavında da o dönem ilk 20-25 soru tam olarak sizin dediğiniz 1. ve 2. aşamadaki konulardı, sadece onları çalışıp, o sorularda full çıkardım ve türkçe-matematikle bir bölüm kazandım. istatistik derslerini de zorlansam da hallettim.

şu an son derece iyi bir pozisyondayım, bütçeler, ihaleler, grafikler, istatistikler, durum değerlendirmeleri vesaire her şey bende. gayet de başarılı bulunuyorum işimde.

ama o lanet olası ben matematikte çok zayıfım galiba duygusu şu anki kariyerime rağmen yakamı bırakmıyor. birkaç ay önce bambaşka bir konu konuşurken bu duygunun almanya'dan ilk döndüğümüzde bölme işlemini ÷ işaretiyle yaptığım için burası almanya değil diye cetvelle ellerimi morartan öğretmende dondurduğum halden kaynaklandığını fark ettim. bu anı hatırlamıyordum bile. koskoca yetişkinim, sayısız travma atlattım ama bu sahneyi hatırladığımdan bu yana o donmuşluk hissiyatı bastıkça bastı. çıkmak istiyorum ordan :). dünya için minicik ama benim için büyük bir hareket olacak çünkü bununla ilintili devam eden başka konular var.

Matematik öğretmeni geldi buyrun:)

youtube'ta benim hocam, bıyıklı matematik gibi birçok kanalı araştırabilirsin. plan yapıp onların derslerini takip edebilirsin.

matematik kafayi karistirir/calistirir, gayet iyi bir karar. bunun yaninda matematigi bilen kisiyle ayni dilden konusup/anlasabilmeyi de saglar, insana bir yon katar.

oncelikle matematikten kasit nedir ona gore degisir, bizim ulke icin bir hesap-kitap dedigimiz calculus var devaminda lineer cebir ve diferansiyel denklemler olan bir de calculusun on kosulu cebir, trigonometri ve geometri var.

benim anladigim sizin ogrenmek istediginiz kisim bu on kosul tarafi, en zevkli yeri bana gore de. bu kisim icin @asteriks'in dedigi gibi universite ogrencilerinden(min. ilk 2000 gormus) ders alabilirsiniz tek handikapi kendileriyle ayni dinamiklikte sanabiliyorlar. hangi yolu izlemeliyim, hangi konudan baslamaliyim size ve seviyenize bagli, mesela su an en basit fonksiyonun tersini almayi bilmiyorsaniz en bastan da baslanabilir, seviye belirlemek icin 2-3 deneme testi cozup beraber calistiginiz egitmene verirseniz gayet iyi analiz eder.

kastiniz calculus ve ilerisi ise universitede ders veren/vermis bir akademisyen tavsiye ederim, konuyu bilmekle anlatmak cok farkli seyler. yine ayni sebepten hangi kismi ogrenmek istediginizden bagimsiz mumkunse bogazici etiketli bir egitmenden ders almaniz daha iyi olur, en azindan benim denk geldiklerimin hepsinde farki hissettim.

Bilet yok, fuar alanına giriş ücreti var enternasyonel fuar boyunca, sanırım 13 tl.

Çok geniş bir alanda ama evet kalabalık oluyor.

26 ağustos kapısını kullanmanızı öneririm.

fuar biletini girişte, kapıda mı alıyoruz?

Ulaşım için İzmirimkartınız varsa onunla da girebilirsiniz. Orda nakit ödeniyor muydu hatırlayamadım.

izmirim kart gişelerinden geçiyorsunuz yani izmirim kartınız varsa onla, yoksa temassız özellikli kredi kartıyla geçebilirsiniz gişelerden.

Ticarette para kazanmada bir çok etken vardır, dediğiniz örneğe göre simitçinin bulunduğu konumun insan trafiği bakımından yoğunluğu , insanların gelir seviyeleri, zaman, rakip vs. gibi bir çok etki işin içine girer.

Dışardan hesap yapıp karı buluyorsunuz normal olarak ama , vergi, vs. gibi bir çok maliyette mevcut, ayrıca
sürdürebilirlikte çok önemli, bu sene 5 bin dediğiniz kira mal sahibinin bir sözüne 10 bin olabilir vs. evet ticaret
çok karlıdır ancak, işi tutturana kadar da yeri geldiğinde cepte işleri çevirebilecek fazladan gerekir vs.

bir arkadaşım Beşiktaş Barbaros bulvarında pilavcı açmıştı, ama yolun karşı tarafına açtı sanırım o yüzden görülmedi duyulmadı. O kapanalı baya oldu, şimdi tam karşı tarafında ünlü bilmemne bıyıklı pilavcı var o baya tutuyor mesela. Konum + konsept yaratma önemli gibi geldi bana.

Su dediğiniz için o örnekten yola çıkarsak; evet mantık bu fakat suyu ucuza satan yerle (market) aynı miktarda stok tutup aynı satış adedini pahalı satmanıza rağmen yapabilecek misiniz? Büyük ihtimalle hayır. Simitçi market gibi 15 bin şişe su satmıyor, 150 tane satıyor. Marketin kar marjı düşük ama mutlak değer olarak karı çok çok daha yüksek. Yani su satarak para tabii kazanılır ama zengin etmez.

“Yemek işi” anlattığınız gibi basit olsaydı sanırım önce ilk yapanlar zengin olur, sonrasında da tost ve tavuklu pilav fiyatları dibi boylar, sonradan bu işe girenler batardı.

Heves bükücü gibi görünmek istemem ama herhangi bir işi yapmak için o işte tecrübe ve en önemlisi sermaye gerekir. Genelde batanlar (ki %90’ı oluyor batanlar) sermaye olmadığından, işi ve finansmanı bilmediklerinden batıyor.

Tost, pilav konusunda detaylı bir fizibilite yapabiliyorsanız yapın, araştırın, ben oturduğum yerden ezbere konuşuyorum ama belki de baktığınız yerde tutacaktır, bakmak lazım.

atladığınız bir nokta var. diyelim ki vergiler ve nakliye dahil suyun size gelişi 1 tl ve 10 bin adet aldınız. tek başınıza çalışıyorsunuz diyelim kendinize de asgari ücret maaş ödüyorsunuz diyelim o da yaklaşık 16000 tl civarı maaliyeti olacaktır. dükkan kirası 5000 tl. 1250 elektrik 250 tl su 250 tl internet 250 tl ıvır zıvır masrafı desek sadece şu anda aylık maaliyetiniz kabaca 33000 tl. kazanacağınız ücret 50000 tl karınız 17000 tl. 40000 tl kar etmenizin önündeki engel budur.

bunun yerine paranızı vadeli mevduat hesabına yatırarak %30 gibi bir faiz veren bankayla anlaşarak 10 bin tlnizi yıl sonunda 13 bin tl olarak geri alabilirsiniz. (tabi ekonomideki durgunluğun sebeplerinden birisi de budur).

gıda ve hizmet sektörüne girmek istiyorsanız birkaç yerde çıraklık misali işi görmenizi öneririm. sektörün artıları kadar bazı zorlukları ve eksileri de vardır.

edit: eklemeyi unutmuşum yıl sonunda kazandığınız 17000 tl üzerinden gelir vergisi vermeniz gerekir. gelir vergisi 2550 tl ve damga vergisi 179 tl olarak ödersiniz sonuç itibariyle size kalacak olan kar 14721 tl'dir.

Hocam ticari yetenek(ticari zeka,ticari bakış açısı vs de deniyor) diye bir tabir var biliyorsunuzdur. Hah işte yazdıklarınızdan anladığım kadarıyla sizde o ticari yetenekten yok bana göre. orient blue nun aksine ben heves bükücü olacağım çünkü birikmişini sermaye yapıp onu da kaybedecek ışığı görüyorum sizde. Memurluk duyurusu açmıştınız siz ordan devam edin bence

1-risk e girmeden zengin olmak zor
2-maas denen uyusturucuyu birakmasi zor
3-tutunma asamasinda ac kalmaman/batmaman icin kenarda birikmisinin olmasi lazim
4-bildigim kadariyla acilan restaurantlardan %50si ilk 5 sene icinde batar.

ozetle, mevzu o kadar kolay degil...

5-10k tl sermaye ile çeşitli toptan tekstil ürünü al güncel tasarımlar baskılar vs. trendyolda şahıs şirketi ile bir dükkan aç ürünleri ekle 2 ayda malları erit. işi en kolay böyle öğrenirsin.

Evet doğru mantık .
Basit düşün ticaret bu aslında .
Tabi birde hesap var .
youtu.be

kâr marjları her sektörde aşağı yukarı bellidir. bir sektörde zaten atıyorum 3 liraya alıp 5 liraya satıyorlardır. senin bunu "abi ben bunu 1 liraya mal ederim, 5'e satıp zengin olurum" diye şu an bulabilmen imkansız.

yeni bir fikir bulman lazım (batmayı da göze alacaksın tabii, batan, başarılı olanlardan kat kat fazla). mesela getir var değil mi. çok basit bir fikir aslında ama adamın sermayesi olduğu için, baştan beri kafasında iş kurma fikri olduğu için bu fikri gerçekleştirmiş. çok basit olmasına rağmen bu fikir benim aklıma gelmezdi, çünkü iş kurma ile uzaktan yakından alakam yok.

böyle söyleyince de "basit bir fikir bul, zengin ol" der gibi oldu ama öyle değil tabii ki :)

kimsenin aklına gelmeyen bir şey bulman lazım.

Zenginlerin bir çoğunun zengin olmasındaki birinci sebep vergiden kaçınma yollarını çok iyi bilmeleri ve olmayan para ile para kazanmaları, bunu şöyle anlatalım.

Örneğin cebindeki 10K ile toplu halde su aldın, bunu anında satıp para kazanamazsın belki aylar sürecek bu parayı kazanman, bu sırada enflasyonun etkisiyle suyun fiyatı da artacak, bu işlemi tekrarladığında bu kez suyun tanesini 1TL'den değil 1.25 TL'den alabileceksin yani paran %25 değer kaybetmiş olacak kafadan. Bunun yanı sıra devlete bunun vergisini ödeyeceksin, küçük bir işletmenin aşağı yukarı kazancının %35'i devlete öyle ya da böyle vergi olarak ödenir. 40 bin TL'nin %35'i gitti bir de üstüne suya %25 zam geldi bir daha ki toplu alımında alabileceğin su miktarı düştü.

Peki zenginler bu işi nasıl yapıyorlar, öncelikle suyu kendi paraları ile değil kredi ile alıyorlar kendi paraları değil haliyle enflasyon karşısında paranın değer kaybetmesi umurlarında olmuyor finansmanı sağlayanın sorunu oluyor, bunun yanı sıra kredi faizini ve masraflarını da vergiden düşüyorlar.

Daha bunun gibi bir sürü yol yordam var, yani gideyim 10Kg limon alayım onu satayım sonra 20kg alayım mantığı sadece hikayelerde gerçekleşir.

ticarette muazzam karlar var. eğer ceo falan değilsen bir şirket sahibi maaşlı çalışandan çok kazanır. musluğun başını tutuyorsun sonuçta. maaşa göre farklı kulvarlar.

ancak şu var. ticaret yapmak demek su alıp satmak, lokanta açmak değil sadece. mühendistin sanırım. mümkünse bu alandaki fırsatları görüp o alanda şirket, start up kurmak da ticaret. hem daha çok para kazandırır. açıkcası bu eğitim sonrası vizyonun lokanta açmak olması bence çok yanlış. türkiye'de nedense basit mal alıp satılan ticaretler övülüp mühendislik gibi işler yeriliyor. elon musk da tüccar mesela.

atıyorum kendi alanında mühendislik projeleri yapan bir mühendislik ofisi, şirketi kursan da olur. o da bir ticaret, girişim ve iyi kazandırır maaşa göre.

diğer yandan muhatap olacağın insanlar da önemli. evet para da önemli ama bazı işler var ki -inşaat gibi- milyon dolarlar verseler girmek istemem.

Geçenlerde cihat çiçek bir videoda güzel özetliyordu bunu.

Ticaret parasız adamın işidir, parasızken para kazanma yöntemidir.
Cebinde parası olan ticarete girmez. Olmayan girer demişti.

Vadeyle nakit alır, o nakitle, mal alır. Vade tarihi gelene kadar o malı nakite çevirip borcunu kapatır üstüne de cebine nakit kalacak şekilde diye.

Ticari zeka denen şey de orada devreye giriyor. Borcunu ödediğinde cebinde enflasyonun ve borcunun üstünde bir kazanç olacak mı olmayacak mı?

güzel özetlemişler. Bizim gıda üstüne bir aile işletmemiz var ben de gıda üzerine örnek vereyim.

Öncelikle suyun maliyeti 1 tl, 5 TL'ye satılıyor 4 TL kar bırakıyor yanlış bir hesap. Ciro, brüt kar, net kar, maliyet ayrı ayrı konular.

Ürünün maliyeti alış fiyatı değildir. Satış fiyatıyla maliyetin farkı da net kar değildir.

Sizin hesaptan bakalım. Suyun depo çıkış fiyatı 1 tl olsun. Sizin satış fiyatınız da 5 tl.

10.000 TL'ye 1 TL'den 10000 şişe su aldınız.
dükkan kiranız 5000 tl değil mi?

Şimdi o su size kaça geliyor? Birim başı maliyetle hesaplayaım.

Kiranın ürün başına maliyeti 50 kuruş. Bunun elektriği var, muhasebe gideri var vs. Aşağı yukarı sizin maliyetiniz 2 TL'ye yakın.

Üstüne 5 TL'lik satış başına gelir vergisi, kdv (Alış kdvsi ve satış kdvsi farkı) vs.

Tüm bunları kabaca bir hesapladığımızda 1 TL'ye ürün alıp 5 TL'ye sattığınızda ürün başına net karınız 1.4 TL civarı olacak.

Yani kar marjınız yaklaşık %20-%30 arasında bir yerde.

Şimdi bir de bu 10.000 suyu ne kadar zamanda satıyorsunuz? 1 haftada bütün stokları bitirebiliyorsanız şahane. Ama tüm stoklar üç ayda bitiyorsa o zaman karlılık hesabını da ona göre yapmanız lazım. ONa göre fiyatlandırma yapmanız lazım vs.

Genelde perakendede ve gıda sektöründe kar marjları zaten bu civarlardadır. Yani 1'e aldım 5' sattım 4 kazandım diye bir dünya yok.

1'e alırsın, 5'e satarsın, cebine 0.60 kuruş-1.6 lira arası bir şey kalır.
Zaten tüm o maliyeti o para için yaparsın.

Bir de gıda sektörünün şöyle bir handikapı vardır. Aldığın malzemenin bir bölümü zamanla bozulur. Yani 10 ürün alırsın, 3'ünü atarsın bozulduğu için. Yani o bozulan ürünleri de maliyetine ekleyeceksin vs vs...

O yüzden boşuna demiyorlar çıraklığını yapmadığın işin patronu olma diye.

İlla kendi işinizin patronu olmak istiyorsanız, kendi mesleğinizle ilgili bir iş kurmayı deneyin.

Ama şunu unutmayın, atıyorum mühendissiniz mesela.
Başarılı bir mühendis olmanız başarılı bir şirket kuracağınız anlamına gelmez.
Bir mühendis olarak başarılı olabilirsiniz. Çünkü o şirkette kalan işleri de başka alanlarda başarılı insanlar yapıyor. Muhasebe, pazarlama, satış vb...

Siz o şirkette mühendislikten para kazanıyorsunuz çünkü bir pazarlamacı şirketi pazarlıyor piyasaya, bir satışçı proje satıyor müşteriye, bir muhasebeci karlılığı takip ediyor. Siz de projeyi yapıyorsunuz.

Kendi işinizi kurduğunuzda bunların da hepsine vakıf olmalısınız.
Müşteri bulacak kadar satışçı,
muhasebeci,
pazarlamacı,
ve mühendis olacaksınız.

En azından bir bilanço okuyacak kadar muhasebe bilmelisiniz mesela. Verginizi, karınızı, net karınızı hesaplayabilmelisiniz.

Gibi gibi...

ilk yatırımı, survival cost'u, vergileri yok sayıyorsun

su satarak sadece aslanoba zengin olabilirdi o da oldu zaten

şirkete bilgi verin, engellemek ywrine bu densizliğinizi şikayet ediyorum diyin.

bu ülkede kimseye kibar davranmamak gerekli demek ki.

şikayet edilmesi mi gerekli, ignorelenmesi mi gerekli bilemedim. süper rahatsız edici.

ben polise birini sikayet etmistim benzer sebeple, biraz emin olamamistim sikayet etmekten, polis iyi yaptin belki takip eder falan demisti.

firmaya bilgi ver şikayet edeceğini söyle.

yaşlı falan bir tip olduğu için fazla bulaşacağını sanmam.
Hem usta olduğuna göre başka kadınların da evine gidiyordur. iyice manyak olamaz.
Savcılığa veriririm, nişanlım, babam, abim duyarsa büyük sıkıntı olur diye mesaj atarsanız korkar muhtemelen.

Bir de usta gelmeden kapıya bir erkek ayakkabısı/eşyası bırakırsanız caydırıcı olabilir.

Yanlislikla atmis olamaz mi? Baskasina atacakken size gitti belki?

korkmayın, sakin ve soğukkanlı bir şekilde önce ilgili bayiyi arayın, rahatsız etmesinden girin kvkk gereği bu numarayı bu şekilde arayamayacağından çıkın. durum tekrarlanırsa ustayı onlar yönlendirdiği için kendilerinden şikayetçi olacağınızı iletin. bayiyi aradığınızda da telefona çıkan sekreterya vb ile değil, doğrudan yetkili ile görüşün, isim soyisim mutlaka sorun, mail adresi isteyin ve yazılı da beyan etmek istediğinizi söyleyin. şirket çözsün, siz sakın birebir iletişim kurmayın. baktınız şirket lakayt davrandı veya usta devam ediyor rahatsız etmeye, doğrudan karakola gidip şikayet edin.

hem şirkete söyleyin, kendi isimlerini markalarına zarar veriyor usta, işten atılır zaten haklı sebepten.
ama yazılı şikayet olması açısından ben polise de şikayette bulunurdum, şirkete de bu yazılı şikayet dilekçesini iletip işlem yapmalarını talep ederdim. firma da sadece sözlü bir şikayetten aksiyon alamayabilir çünkü.onların da elinde somut delil olması lazım.
umarım polisler de yardımcı olur. bazen ne yapacakları belli olmuyor çünkü.

Üzüldüm geçmiş olsun. Kimseye kibar olmamak gerekiyor ne acı ki.

Şirketi arayıp bilgilendirin. Arama geçmişini gönderin ve şikayet kaydı oluşturun.

Hiçbir şey yapmayın. Başka bir numaradan yazarsa onu da engelleyin. Yazışmaların ekran görüntüsünü alın. Bir süre kapınızı çalana karşı dikkatli olun.

Bence işe (şimdilik) polisi ve şirketi karıştırmayın.

Bu devir özellikle kadınlar için düşman kazanılması için uygun bir devir değil.

Bir daha da güler yüz konusunda daha cimri olun. Ortalık öküz kaynıyor.

Valla ben ilk olarak iyi niyetle yaklaşmaya çalışıyorum. Taciz dediğiniz şey sadece sms'e konu olan "pazar müsait misin" ifadesinden ibaret ise iş yapmaya çalıştığı başka biriyle zaman ayarlamaya çalışıyor ama yanlış kişiye yazmış olabilir diye düşündüm.

Aradığında siz konuştunuz mu kendisiyle? Ya da size bir şey söyledi mi?

bence degil ama yine de yanlislik olma ihtimalini goz onunda bulundururum ben. atacagim cevap: "merhaba mesaji yanlis kisiye attiniz lutfen numarayi kontrol edin"

ondan sonra devam ediyorsa o zaman sirkete haber verilebilir.

vaktiyle ev tasimistik groupondan buldugum bi firmayla. genc bir kadin olarak yalniz yasadigim evden anneme tasiniyordum. her sey cok normaldi. hatta pazarlik yaptilar kitaplarla dolu odayi gorunce. eve tasinmamiz gece 11'e kadar surdu neredeyse. ama hedef evde annem var yani.

neyse bu eleman bana upuzuuuun bir mesaj yazdi yarim saat sonra "ben seni sevdim" temali. sonra ben wtf dedim kaldim. birkac dakika sonra pardon mesaji geldi. cevap bile vermedim. yani pek inanmadim yanlislik olduguna ama inanmis gibi yaptim.


-- bence engellemek cok mantikli degil. gorun ne yaptigini ki ona gore ne yapacaginiza karar verin. ha ben cevap veririm duramam diyorsaniz o zaman engelli kalsin.
-- ters cevap vermeyin. aramalara cevap vermeyin. inanin vazgeciyorlar.

numaram bir askerin eline gecmisti 20 yil kadar once ve herkes birbirine verdi. cagri merkezi gibiydi telefonum. baslarda cevapliyordum. hepsini tarihle kaydettim, o kadar cok vardi. hepsi bitti sonra. cevap vermedim, yoksaydim. bir tane bile kalmadi.

kadin olmak zor. basimiza bir sey gelse polise %100 guvenemeyecegimizi bilerek yasamak daha da zor.

Telefonu açmadım. Konuşmadım. Yalnızca öngörüm şu, iş yapacak olsa bile gece 11.30’da iş yapacağı kimseyi aramaz diye düşünüyorum. Adam gerçekten tuhaf bir adamdı, nasıl anlatacağımı bilmiyorum ama anlıyorsunuz bir sorun olduğunu. Bu yüzden taciz olduğunu düşünüyorum.
Karakol konusunda bir polis ile konuştum. Tacizin nasıi ilerleyeceğini bilmediklerini bu yüzden karakola gitmemin iyi olacağını söyledi. İki kere aradıysa da gece araması taciz kapsamına girebilirmiş, iş saatleri sonrası araması.
Söylediğim gibi, adresimi bilmesi epey kötü.

İş yapacak usta ile gece vakti yazıştığımı biliyorum. Saat ile bu işin ilgisi yok. Adam gerçekten tuhaftı demek de bir şey ifade etmiyor. Kime göre tuhaf?

Ortada bir sorun yok demiyorum ama elle tutulur bir sebep de yok ortada.

İş için, acilse ve ulaşmak istiyorsa, gün içinde de arar, ulaşmaya çalışır diye düşünüyorum. Ya da mesajda daha detaylı bir şeyler yazar. Arıyorum, ulaşamıyorum vs diye. Gece aynı saatlerde araması ve sonra hiç aramamasını açıklayamıyorum. İsterim ki yanlış olsun, ama bir terslik var.

En ufak tacizde bile polise gider şikayet ederim. ikinci taciz olduğunda -şikayet etmemişsin ama ile karşılaşmak çok kolay.

bana sanki baskasina atacakken size atmış gibi geldi. ilk mesaj pazar müsait misin olmuş. bu sanki daha once konuştuğu birine mesaj atıyor gibi geldi bana. ilk size mesaj atsa pazar müsait misin demezdi bence. ben olsam ben o gun ocagini taktiğiniz suyum, bu mesajı bana mi atıyorsunuz olurdu.

Ben böyle durumla karşılaşınca sen bana ne hakla gece gece arıyosun yazıyosun falan diye çıkışıyorum. Pısmayın yani. Ne hakla arıyor sizi, ne hakla mesaj yazıyor gece gece.
Ben engellemezdim, azarlardım onun yerine. Polise de verirdim evet. Derdini polise anlat diye üste çıkardım.
Sonra özür mesajları, özür aramalarından sıkılırdınız.

Bunlar böyle kart horozlar. Zayıf gibi görünmeyin, görmezden gelmeyin, haklarının farkında, korkmayan bi tavrınız olsun. “Evime gelirse takarım bıçağı” enerjisi verin yani (tabi ki öyle bir şey yapmayın ama gözü kara olun demek istiyorum), “sen yanlış kadına bulaştın, seni savcılıklarda süründürücem, gör bak” gibi bi tavrınız olsun. Pişman olsun yani. Anca böyle geri basıyo bu tipler.

Eğer böyle şeyler söylerseniz kesin “yanlış atmışım” diyerek özür falan diler. Konuyu kapatmaya çalışır. Bu konu da böyle kapanır.

Anladığım kadarıyla bekarsınız, biraz da kibar davrandıysanız sizin de kendisi ile ilgilendiğinizi düşünmüş ve böyle bir yanlış algıya kapılmış olabilir, beni yanlış anlamışsınız sanırım lütfen bana daha fazla mesaj atmayın diyerek geçiştirin, eğer devam ederse tacize dönüşmüş olur, devam etmeniz durumunda şirketinize durumu bildirmek zorunda kalacağım diyin, polis molis demeyin artık herkes polise şikayet edilince başına bir şey gelmeyeciğini biliyor maalesef blöf yaptığınızı düşünebilir ama şirketinizle görüşeceğim derseniz işini kaybetme korkusuyla son verecektir.

şu an şikayet etme cevap da atma bence. bir süre dur istersen. tepki vermeyince gider. baştan tepki verirsen bulaşmasın. hala uzatırsa şikayet edersin ve uyarırsın. doğrusu diğeri ama türkiye'deyiz sonuçta.

yapmak için geldiği işi bitirdiyse müsaitliğinin ne önemi var ki? neden arıyor? bal gibi de yoklamak için aramış artı mesaj da atmış ve tekrar aramış -sanırım sıra böyle- ama çok iyi niyetli erkeklerimiz "ya yanlışlıkla gönderdiyse" diyor ya deli oluyorum. şikayet ettin mi son durum ne?

Evet, aradı, mesaj attı ve ertesi gece yeniden aradı. Ben neredeyse taciz oluğuna eminim. Burada cevap yazanlar ve yanlış numara olduğunu düşünenlerin cinsiyetini bilmiyorum. Yazdığım gibi, yanlış numara olsa başka şeyler yazardı ve gündüz arardı diye düşünüyorum. Gerçekten tedirgin edici bir adamdı.

Engeli kaldırdım. Dün neredeyse hiç uyumadım, aramadı. Umuyorum bu gece de aramaz. Bu tedirginlikle nasıl yaşanır bilmiyorum.

@linus van peltt, ben kadınım. Yanlışlıkla aramış diyenlerden biri de benim. Sürekli ustalarla muhatap oluyorum, ya da usta olmasa da tanımadığım insanlara eşyalarımı vermek amacıyla konum atıyorum. Ben de tedirgin oluyorum ama ''müsait misin'' demesi, sanki başkasıyla konuşuyormuş da mesaj sana gitmiş gibi algılamama neden oldu. Sorsaydınız keşke, bana mı dediniz, ne için, ne demek istiyorsunuz diye.

Kahvedesu, gece yazışmak istemedim. Ben saat dokuzdan sonra kimseyi aramıyorum. Yanlış bile olsa beni bir usta hiç gece 11’de aramadı. Normal bir şey gibi gelmedi hiç. Ertesi gün normal bir saatte arayabilirdi ya da mesajın devamında şu ya da bu iş için yazabilirdi. Ya da diyelim ki ulaşması gerek birkaç kere arayabilirdi. Ertesi gün beni niye yeniden 11 buçukta arıyor? Gün boyu hiçbir şey yazmıyor ya da aramıyor? Siz kendinizi düşünün. Pazar günü işiniz olan birine mesaj atıyorsunuz. Bir kere mesajı atıp, gece 11 buçukta arayıp, sonra bırakır mısınız?

Eve yeni taşınıyorum. Ben de bu süreç içinde elektrikçi ve başka servis ustaları ile çalıştım. İş bitene kadar mesajlaşmalar oluyor, biliyorum. Konuşmalar ya da. Bu adam rahat İletişim kuramayan biriydi. Birkaç kere sen diye hitap etti, sonra bir kere siz dedi. Bu mesajı belirli bir niyetle atabilecek biriydi. Hiç diyalog kurmak istemediğimden ve zaman çok geç olduğundan yazmadım bir şey.

Sen neden korkup tedirgin oluyorsun ki, tedirgin olması gereken kişi o. Ertesi gün sert bir şekilde cevap verip, üstelemesi durumunda hem bayiyi hem de polisi aramalıydın bence.

merak ettim sonuc ne oldu, bir gelisme var mi ?

Gece aramalarına iki gün ara verdikten sonra pazartesi günü sabah sekizde aradı. Tüm aramaların görüntü kaydını aldım. Pazartesi günü beni sürekl arayarak rahatsız ettiğini, kayda aldığımı ve bir daha ararsa anında iş yerine ve polise şikayette bulunacağımı yazdığım bir mesaj gönderdim. Bu mesajdan sonra aramalar kesildi. Son durum bu.

Sunumu en ince detayına kadar hazırlamak ve ezberden gitmek, çok fazla doğaçlama yapmamak; yeni bir ortama girildiğinde ise başta çok konuşmadan konuşulanları dikkatle izlemek, konuşanların gerçekte anlatmak istedikleri üzerine kafa yormak kendi iç sesini dinlemekten alikoyuyor.

yeni ortam degil ama sunumlar icin, yaptikca alisiyorsun,
ben asiri heycanlaniyordum, kalp atisimi genizimide hissediyordum, ama simdi assolist gibiyim. bir de sasirdigim ingilizce sunum yaparken aklimdan elli tane türkce düsünce geciyor.
yetenek degil sonucta yaptikca alisiyorsun.

heyecanına odaklan

sosyal anksiyete olabilir.

paralı değil burslu okudum demeye mi getirmiş acaba

komik.

gülünç. ama linkedin gairp bir dünya. tiktok'la yarışık freak olma konusunda.

Boş burs değile getirmiş heralde

Normal şartlarda Tl karşılığı 2M olan bir eğitim gördüm. Bu sebeple sizden aylık 40 bin-50 bin maaş talep edebilirim demeye getiriyor bence.

Paralı değil burslu okudum demesi için “burslu” detayı var zaten. Bu arkadaş yetinmeyip üniversitenin yıllık ücreti artı aldığı bursu da yazmış.

Evet linkedin’in tuhaf olduğu biliyorum ama bunu garipsedim. Acaba ben mi tuhafım diye bir sormak istedim

Yani istediği kadar talep etsin ama yeni mezun psikoloji mezunu olarak alacağı maaşın da bir skalası var.

eğitim maliyeti dışında aldığı teşviği yazmış sanırım
akademik başarılarını metne/bağlama yedirememiş

research fund ya da bir sirketteki portfolyo olsa cok normal.

ama uniden aldigin burs cidden cok komik.

evet okunur. aynı anda 1'den fazla örgün okuyamazsın sadece.

biri lisans, biri önlisans, yüksek lisans vs. olduğu zaman ikisi örgün de olabiliyor sanırım. farklı seviyeler olması lazım.

Piyanoya yönelin. Gitarda tellere basıp doğru düzgün, cızırtısız ses çıkartması bile ayrı uğraş. Piyano ile hem teoriyi daha kolay öğrenirsiniz, hem de basınca düzgün bir ses çıkıyor.

edit: bu arada, 200 dolara gitar+amfi olmaz. sobada yakmak için kullanılır anca o fiyattaki gitar.

bu ikisi arasındaysanız piyano.
elektro gitar derttir yeni başlayana.
anfisi, pedalı, cazır cuzur sesleri filan zor olur.
hele bu gösterdiğiniz gitarla iyice uzaklaşırsınız. sürekli akor kaçıracak, perdedeki tellerin boşluğu 1 santim filan olacak.

en güzeli piyano.

plase olarak da davul. bir tane elektronik davul alın. internette çok güzel davul öğrenme videoları var. açın onları, evde klikata klikata takılın.

bir hevesle bu linkini verdiğiniz gitarın aynısını almış biri olarak söylüyorum, bu gitarı almayın. gitar mı dandik, amfi mi dandik yoksa ikisi birden mi dandik bilmiyorum ama çaldıkça dandikliği belli oluyor.

enstruman alacaksan 2. el alabilirsin. aynı bütçeye daha iyi bir enstruman alma fırsatın olur. alıp kenera atan çok oluyor. temiz bulursun. bir de yeni model diye bir şey yok sonuçta.

Ben çok yüksek buldum faiz oranlarını. Ben cesaret edemezdim. 1.36 dan ve 1.70 kusurdan yaptım dediğinizi.

mantıksız, borçla yatırım yapılmaz. Fiyatın ne olacağını kimse ön göremez. Uzun vadede düşecekse ya da çıkacaksa siz bunu düzenli yaptığınızda zaten ortalamanın altında kalacaksınız.

ayrıca altın 3 yıl önceki usd değerine daha yeni geldi, yani çok kazançlı bir yatırım aracı değil. Onun yerine hisse senedi, fon ya da fona dayalı besler yaparak enflasyona karşı paranızı uzun vadede daha iyi değerlendirebilirsiniz.

değil.

35 bin lira ile altın almak mantıklı. ancak 35 lirayı 72 bin lira olarak ödemek mantıksız. altının gramının iki katına çıkması uzun zaman alacaktır.

mevcut durumda alacağınız altını 5-10 sene sonra bozdurmayacaksanız kredi işine girmeyin.

O devir geçti maalesef. Taksit olarak ödeyeceğiniz tutarı, veya daha fazlasını ayırıp; her ay onunla altın alın.

NOT: yatırım tavsiyesi değildir.


.

Yukarıda yazıldığı gibi o geçti bence de...
Kredi kartıyla araba alan da aldı, altın da. Bundan sonra belirsizlil olacak bence

faizi çok yüksek geldi, yine de dolar 6 ay içinde 40 olursa avantajlı olursun. 1 yıl sonra 40 kesin gibi. düşününce mantıklı aslında.

artık değil çünkü faziler çok yüksek. geçen sene mantıklıydı ve aldım

bence karlı olur. enflasyonun altındaki ödemeler bedava. enflasyon bu yıl enag'a göre %100. benzer şekilde ilerlerse seneye altının değeri zaten 70 bin lira olacak. 36 ay içinde kar bile ettirecek.

Faiz çok yüksek, o faizi vereceğime aylık 2 gram kendim alırım. Gram fiyatı Oynasa da bu kadar koymaz