Her bir şey Bugün Cevapla
Ara
Kategoriler
duyuru (2)
soru (48)
müzik (1)
film/dizi (1)
teknik (3)
medikal (0)
sözlük (1)
yabancı dil (0)
yer/yön (1)
alınık/satılık (0)
gönül işleri (5)
hayvan (0)
kayıp (0)
kan aranıyor (0)
ev/kalacak yer (0)
Son Cevaplananlar
[]

Kiralık ev problemi

Yaşadığım mahallede yeni bir eve taşınmak istiyorum. Eski evlerin hiçbiri 100 m2den az değil hatta 150/160a bile bulunabiliyor. Yeni yapılan evlerde ise tam tersi 100 m2lik ev yok. 90 m2yi geniş salonlu diye satıyorlar. 2 aydır düzenli olarak bakıyorum ama gerçekten yok. Hangi seviyesiz çıkardı bu modayı bi anlasam.
Kaçırdığım bir şey var mı? Zamanı mı değil, pandemi mi etkiledi, başka türlü mü arayayım? Yoksa piyasa bu ve yeni bir plan mı lazım bana.



 
yönetmeliklere göre değişebiliyor o. Başka bir şehirde dedemin apartmanı yıkılıp yeniden yapıldı, yeni yönetmeliğe göre bilmemkaç metre içeri girmesi gerekiyor arkada şu olması gerekiyor vs. detaylardan dolayı daha az metrekare oldu.


  • nhk ni youkosu  (29.11.20 14:29:31) 
Kentsel dnüşümle yapılan evlerde müteahhit kendine kâr çıkarmak için daire sayısını artırıyor, yönetmelik kullanılabilir alanı küçültüyor, otopark yapması gerekiyor... Derken kuş kafesi kadar daireler yapıyorlar artık. Piyasa bu, merkezi bir yerde yeni ev arıyorsanız geniş bulmanız çok zor. Birkaç ay önce biz de aynı sıkıntıyı yaşadık, hâlâ ara sıra satılık ya da kiralık ilanlarınabakıyorum, yeni ve geniş daire yok.


  • kobuzchu kiz  (29.11.20 14:51:23) 
kentsel dönüşüm +1


  • anarsika  (29.11.20 15:52:32) 
Nüfus, ailelerin durumu, sosyal ve ekonomik değişimler konutların şeklini de değiştiriyor artık bu normal.

Eski semtlerde doğru düzgün 1+1 ev de bulunmaz ama şimdi öğrencisi, bekar çalışanı, boşananı derken ciddi talep ve ihtiyaç haline geldi. Yeni yapılar içinde kolaylıkla bulunabiliyor. Aileler de küçülüyor artık, çocuksuz veya tek çocuklı aile maddi gücü çok yüksek değilse neden İstanbul'da 4+1 ev alsın veya kiralasın. Isıtması, soğutması, temizliği, bakımı, tadilatı hepsi ayrı maliyet. Çok geniş evleri satın almak veya kiralamak çok yüksek maliyet ve lüks haline geldi, yenisi çok az yapılıyor veya hiç yapılmıyor. Kentsel dönüşüm sonrası evlerin küçülmek durumunda olması da buna bir etken.

Oturduğum sitede salon-mutfak entegre (amerikan mutfak demeyeceğim ilgisi yok) 2+1 evler de var, mutfağı kapalı ve ayrı, çift banyolu, daha geniş 2+1 evler de bulunuyor. Gücü geniş olana yetmeyen için bence iyi alternatif. Aynı kategorideki evler de çeşitlendirilmek durumunda.

İnşaat maliyetleri devamlı yükseliyor, maliyetten bu şekilde düşüşler sağlanıyordur mutlaka. Arsa sınırlı bir varlık, daha küçük metrekarelerde daha çok konut.

Yeni yapıların avantajlı yönü de var mesela kapalı otopark. Öyle böyle bir nimet değil bunu da eski yapılarda göremiyoruz.

Birinin çıkardığı modadan ziyade toplumsal bir değişim ve dönüşümün sonucunun konutlara yansıması olarak değerlendiriyorum.
  • Lethe  (29.11.20 16:34:52 ~ 16:45:14) 
@lethe
4+1 lerden falan bahsetmiyorum. 3+1, 4 kişilik bir ailenin yaşayabileceği, salonu güzel, yatak odalarının yeterli büyüklükte olduğu klasik apartman dairesinden bahsediyorum. Senin yaşadığın yerde alternatiflerin olması çok güzel. Bende o alternatifler yok işte.
Ayrıca evli ya da tek çocuklu bir ailenin yaşaması için de uygun değil bu evler. Küçücük, basık ve ruhsuz yapılar.
Artık ısıtma gibi şeyler de o kadar büyük sorunlar değiller. İyi bir ısı yalıtımı istanbul için gayet yeterli. Ayrıca 4+1 de yok.
Son olarak toplumsal değişim falan hikaye. Daha 1 hafta önce bana 90 m2lik yer satmaya çalışan, önemli olan evdeki huzur ben büyük evde yaşıyorum da ne oluyor diyen çok yakın bir tanıdığım, ben dubleks katı isteyip sizin kararınıza saygı duyuyorum, nasıl olsa siz yaşayacaksınız öyle yapalım cevabını alınca cin çarpmış gibi sinirleniyorsa o değişimine ancak sinirlenirim ben.
Toplumsal değişim ve dönüşüm nere biz nere. Bana gelince önemli olan huzur, kendine gelince bilmem kaç m2, iki banyo, kocaman teras, eşşek kadar mutfak, yüksek tavan, ithal parke ve daha fazlası.
Her neyse. Zor iş ev konusu.
  • pudra  (29.11.20 17:15:21) 
moda değil bu 50 yıllık binanın yenilenmesi için müteahit e bişi vermeleri gerekiyor buda dairelerinin ufalması ve müteahitin masrafını karşılayacak daire sayısının artmasından geçiyor.
20 daireli eski apartman yıkılır yerine 30 ufak daire yapılır 10 u müteahite kalır kaba hesapla.

  • jamswety  (29.11.20 17:17:36) 
Büyük evler var, neden olmasın. Sadece çok daha pahalı. Hem yeni olsun hem büyük olsun dersen ciddi para harcaman lazım. Genel olarak kimsenin bütçesi yetmediği için küçük ama yeni evlerde oturuyorlar.


  • roket adam  (29.11.20 19:22:50) 
aynısını bir ay önce yaşadık. birinden birini seçmek zorunda kaldığımızı hissetmiştik. ama bazı odalar o kadar küçük ki çift kişilik yatak ve dolap bile sığmazdı ve çoğu yeni binada odalardan biri ya salondan ışık alıyor ya da apartman boşluğuna bakıyor. nispeten çok eski olmayan geniş bir ev denk geldi sansımıza. sizin için de dilerim, zor bir süreç.


  • Olric  (30.11.20 11:57:03) 
[]

İstanbul'da ne kadar kira ödüyorsunuz?

Merhaba soru başlıktadır.

Eğer mümkünse ilçe de belirtirseniz sevinirim.

Çok teşekkürler.

 
2500 şişli

5. yıla giriyorum. 1900 ile başlamıştım
  • i ve been mistreated  (24.11.20 21:15:23 ~ 25.11.20 13:10:55) 
kadıköy göztepe civarları 2500. 11 yıllık kiracı.


  • red g  (24.11.20 21:15:31) 
Teşekkürler cevaplar için.

Kaç yıllık kiracı olduğunuzu da belirtirseniz süper olur valla.
  • Gaip  (24.11.20 21:16:40) 
Çağlayan (Adliyeye yakın sayılır-yokuş değil) 1550TL
4 yıldır kiracıyım. Her yıl 100TL arttırdık şimdiye kadar.

  • hayalhayal  (24.11.20 22:08:05) 
Kartal -> 1700 TL -> 1 yıl yeni doldu zamlı tarife.


  • Lethe  (24.11.20 22:25:14 ~ 22:25:44) 
Üsküdar 1500 4 ay


  • mg3929  (24.11.20 22:27:46) 
Kadıköy yeldeğirmeni 1800 6 yıllık kiracı.


  • turkce konusan uzayli  (24.11.20 22:32:14) 
2200, idealtepe sahil tarafı.
üç yıl bitti, dördüncü yıla girerken aralık ayını zamlı yatıracağım bu hafta.
herhalde 2500 falan olacak, ev sahibi olabilecek maksimum düzeyde zam yapıyor sağ olsun.
  • blatta hiberna  (24.11.20 22:32:56 ~ 22:33:12) 
Kadıköy, 1670 TL. 1. yıl birkaç ay önce doldu standart zamlı hali.


  • peki madem  (24.11.20 23:02:43) 
Umraniye 850. 10+ yil.
Kadikoy Acibadem 3150. 1 yil.
Pendik 1000. 5+ Yil
Cekmekoy 2800. 1,5 yil.

Acibadem zamli fiyat, digerleri zam almadi henuz. Aidatlar dahil hepsinde.

Pendik ve Cekmekoy arkadas bilgisi.
  • baldan kaymak  (24.11.20 23:33:41) 
şişli-3500-1 sene olmadı


  • Jux  (24.11.20 23:36:58) 
Pendik 1200 7 ay
Ataşehir 1650 1 yıl

  • ruhen hastayim ben  (24.11.20 23:39:53) 
şişli-esentepe: 1400.
ilk kiramı birkaç gün önce ödedim.
öncesinde avcılar: 1100. iki yıllıktım.
  • filteria  (24.11.20 23:59:02 ~ 23:59:30) 
4500 Maslak

2 yıl. Geçen sene 4000'di.
  • stewie  (25.11.20 01:09:19 ~ 09:26:12) 
kadikoy
2100
2+1
4 yillik binada 4 yildir kiraciyim
  • batlegolas  (25.11.20 02:28:15) 
ümraniye 1900


  • hemsta  (25.11.20 08:21:23) 
tuzla 1400


  • a darkness coming  (25.11.20 08:35:33) 
Küçükyalı 2800 yeni bina ilk kiracıyım daha bir sene olmadı.


  • wild honey suckle  (25.11.20 12:31:04) 
[]

İstanbul civarı müstakil ev

Ben muhtemelen pandemi bittikten sonra da evden çalışan bir insan olmaya devam edeceğim.

bu nedenle artık şehrin göbeğinde yaşamaya ihtiyacım yok. yine arada işe gideceğim için istanbul sınırları içinde müstakil, bahçeli bir yere taşınasım var.

Lüks arayışım yok ama köy evi de olmasın. tek yaşadığım için öyle dev gibi bir eve de ihtiyacım yok. Bu ayarda evler için nerelere bakmam gerekir?

 
kurtköy şile ağva riva


  • karsiyakaliyiz  (16.11.20 12:01:41) 
Şile'de tam istediğin gibi bir çok ev var. Üçüncü köprü yoluna yakın olduğu için ulaşımı da çok kolay ve medeniyetten de çok uzak değil. Fiyat olarak da merkezi yerdeki bir apartman dairesi kadar desem yeridir. 30-40 dakikada ataşehir'e inebiliyorsun. Mesela bizim ev şu tipte buraya yakın sayılır www.sahibinden.com


  • roket adam  (16.11.20 12:09:51 ~ 15:49:08) 
uskumruköy tarafları
tuzla

  • kitap arasında kalmış silgi tozu  (16.11.20 12:10:28) 
  • ercumentcozer  (16.11.20 15:26:46) 
[]

Nereden eve çıkayım?

Merhaba, anadolu yakasında bostancı-kartal arasında bir eve çıkmayı düşünüyorum. Aradığım özellikler şöyle:

- kira ve aidat toplamı en fazla 2800 olan, en fazla 10 yıllık 2+1
- muhitin düzgün olması, karanlıkta yürürken tedirgin olmamak
- depremde sahil daha riskli dedikleri için sahilden biraz uzak olması
- toplu taşımaya çok uzak olmaması
- araba park etmenin çok zor olmaması (otoparklı bina olmazsa)

Sizce bu durumda maltepe bağlarbaşı’nın e-5’e yakın tarafı, kartal atalar doğu caddesi civarı, huzurevi metro civarı nasıl? Veya bu kriterlere uyan başka bölgeler var mıdır? İdealtepe düşünüyordum aslında ama oranın büyük oranda doldurma olduğunu söyledi orada oturan bir arkadaşım, öyle olunca vazgeçtim

 
Maltepe Huzurevi, Orhangazi, Cevizli hattı iyidir, her yere de yakındır. Bende araştırmamı bu yönde yoğunlaşırdım.


  • mahsus mahal  (06.11.20 16:42:11) 
küçükyalı-bostancı.
belki yeni bulursanız göztepe-erenköy falan.

maltepeden doğusu düzgün muhit "sayılmaz" ben saymıyorum.
  • jimjim  (06.11.20 16:46:43) 
@jimjim göztepe tarafı istemiyorum. Bi de küçükyalı bostancı çok geniş bi alan oldu, bahsettiğim özelliklerde bir ev ilanı yok zaten orada. mahalle falan söyleyebilseniz daha çok işime yarar


  • ats  (06.11.20 17:17:09) 
Maltepe: Altayçeşme mah. İdealtepe mah. Çınar mah. Girne mah. Bağlarbaşı mah. Altıntepe mah. sizin için ideal buralar.


  • jangbogo  (06.11.20 18:28:24) 
jangbogo+1
minibüs yolu falan yeni bir çok ev var.
hava kirli demezsen, deprem açısından da belki daha güvenli olur o hatta biraz daha e-5e doğru çıkabilirsin.
  • jimjim  (06.11.20 18:56:23) 
[]

İstanbul için haftalık/aylık kalacak yer problemleri

İstanbul için konuşuyorum. bazen iş görüşmeleri, bazen de sırf kafa dinlemek için geliyorum ancak sürekli aynı arkadaşta kalmak sorun olabiliyor. oteller çok pahalı. hele günlük dairelere bakıyorum da günlük 70-80 tl falan deniliyor. ben 2-3 haftalık ya da aylık kalabileceğim oda nasıl bulabilirim? bunun güvenli ve aynı zamanda daha az maliyetli yolu yok mudur? couchsurfing tarzı bir yer de aramak saçma geliyor. bütçem aylık 300-400-500 diyebileceğm bir tutar.




 
Yok mudur --> maalesef yok. İstanbulda aylık 500 liraya kalınacak yer olsa şehrin nüfusu 80 milyon olur.


  • roket adam  (04.11.20 20:18:14) 
evarkadasi.com a bak kanka bulabilrsin ordan


  • olaylar olaylar  (04.11.20 21:13:35) 
mesaj kutuna bakar mısın @atina


  • olivia  (04.11.20 23:44:00) 
[]

istanbul anadolu yakasinda site

evleri genis, saglam, onu acik, havuzu ve genis yesil alani olan, ulasimi cok zor olmayan ama ana yolun dibinde olmayan (gurultu olmasin), cok yuksek katli olmayan (max 8-10), mumkunse kiralari 3+1'ler icin 5-6 bin tl'yi gecmeyecek, deprem riski daha dusuk bolgelerde olan, 15 yildan yeni site tavsiye edebilir misiniz?

cekmekoy, umraniye, uskudar, beykoz, atasehir, sancaktepe (ulasimi nispeten kolay yerleri) oncelikli ama digerleri de degerlendirilebilir.


 
fuaye sitesine bir bakin derim.


  • turbo sadık  (02.11.20 11:43:58) 
Kartal Esentepe' de And pastele bakmanızı öneririm. 185 m2 ortalama 5000 tl


  • obscure  (02.11.20 12:02:59) 
Fuaye güzeldir katılıyorum daha düşük bütçe ile Resim İstanbul’da güzeldir.
Aydos ormanının karşısında Samandıra gişelerin dibinde. Araç varsa karşıya geçiş özellikle rahat oluyor Levent’e sabahları 40 dakikada giderdim iki sene önce.

  • cilekli pasta  (02.11.20 12:03:47) 
suryapı exen'e bakabilirsin. kule kısmı değil, site kısmında.


  • roket adam  (02.11.20 12:11:27) 
Aydos country olabilir belki.


  • rayde  (02.11.20 12:14:10) 
fuaye +1


  • since1907  (02.11.20 12:16:37) 
[]

istanbul'da nerede eşyalı ev tutayım?

ulaşım problemim yok, yaka farketmez. sabiha gökçen'i kullanıp istanbul'a geliyorum iş için ve en fazla maslak ile yenibosna'da işim. bazen de ümraniye civarı.

otel artık hem pahalı hem de pandemi meselelerinden dolayı güvenli gelmemeye başladı. eşyalı bir ev tutayım dedim bütçe max. 1100 tl.

1+1 olabilir, çok eski bina olmasın yeter desem sizce hangi mevkilere bakmalıyım? sahibinden'de tuzla ve beylikdüzü tarafında genelde bu şartlarda evler olduğunu gördüm. alternatif mevki yoksa bunlardan birinde kiralayacağım. bir de buradan fikir almak istedim. ne dersiniz?

 
1.100 liraya eşyalı tutacağın ev muhtemelen fuhuş merkezi olan sitelerden birindedir. beylikdüzü diye pazarlanan o evler de aslında esenyurt'ta. nezih olduğu için beylikdüzü yazıyorlar. bana bulduğun ilanlardan birkaçını gönderirsen daha isabetli yorum yapabilirim.


  • himmet dayi  (30.10.20 18:28:33) 
Fuhuş merkezleri tam tersi pahalı oluyor. Dİğer türlü köylülerin arasında millet nasıl fuhuş yapsın


  • insomniac  (30.10.20 18:30:41) 
Sabihayı kullanıyorsanız tuzla ve pendik’in senişehir semtine bakın. Bu sitede benim çok arkadaşım oturuyor öyle bir ortam olsa duyarlardı diye düşünüyorum.
www.sahibinden.com

  • cilekli pasta  (30.10.20 18:38:22) 
@himmet dayi
pendik kurtköy, tuzla aydınlı/orhanlı, beylikdüzü/esenyurt mevkilerini soracaktım.

zaten @cilekli pasta da aydınlı önermiş. o civarda baya ilan mevcut ama lokasyon olarak baya uzak. çok da sorun değil hem yakın hem eşyalı hem de düzgün mevki diye tuttursak 2500 liradan başlamam lazım.
  • han20  (30.10.20 18:42:04) 
Birbirinden alakasız lokasyonlar hep, sabiha muhit olarak saçma biyerde olduğu için evini oraya yakın seçme zira kimsenin evi sabihaya yakın değildir. Mecidiyeköy şişli okmeydanı yardır bence


  • docrivers  (30.10.20 18:43:19) 
Anadolu yakası tercih edin ki gündüz yorulucaksınız akşam gerekirse iki saat dinlenin duş alın vs hop havalimanına geçin ordan hemen kırk saat trafik çekmeyin.
Tuzla mantıklı seçim bütçenize de uygun.

  • Aydan Dustum  (30.10.20 18:53:54) 
1100 liraya sisliden ev tut. Gel bir de beni tut :)
Tuzla Evora tam sana uygun yer. Fiyaltara bakmadım biraz daha pahalı olabilir ama sabihaya yakın. Tam sana göre

  • dafuq  (30.10.20 22:47:16) 
@dafuq
tuzla evora'da 1200 civarı. bakılabilir ama evora olacağına dumankayalar'da 200 tl kadar daha ucuz onlara da bakabilirim.

  • han20  (30.10.20 23:33:08) 
Sitelere bakıyorsun ancak aidat ücretlerini hesaba atıyorsun değil mi? Dumankaya'da mesela en düşük aidat 600 tl, senin hesap birden 1700'lere çıkar. Evora bence de mantıklı bir seçim bu arada.


  • roket adam  (30.10.20 23:41:58) 
@aidat aklımın ucundan dahi geçmemişti. Araştırıyorum


  • han20  (31.10.20 03:27:16) 
Bu bütçe bu şartlar imkansız.
2000 lirayı bulur aidat dahil ve “eşyalı”1+1 ler. O da minimum.

  • rewlack  (31.10.20 12:32:13) 
[]

altıntepe, küçükyalı'yı bilenlerden ev tavsiyesi

satın alacak olsanız şu iki evden hangisini alırdınız?

altıntepe:

www.sahibinden.com

-bostancı lunaparkının yanında, hatta evden kamikaze falan görünüyor.
-demirlikleri yok sayın çünkü asıl ev bunun bir üst katı olacak.
-dere yatağının olduğu kanalın hemen dibinde (zemin açısından dezavantaj mıdır?)

küçükyalı:

www.sahibinden.com

-çamlık'ta (güzel bir yer olduğunu söylüyorlar?)
-zorlanırsa pazarlıkla 700'e inilebilir.

evlerin ikisi de iskanlı, metrekareleri ve içleri hemen hemen aynı. fiyat ve lokasyonu baz alarak hem yatırım hem oturma amaçlı hangisini tercih ederdiniz?

 
Bu yeni yapılan evlerde çok sık şikayetler oluyor. Kullanılan malzemeler kalitesiz ondan dolayı yağmur yağdığında evin içine su giriyor, elektrikle ilgili doğru evrak işleri yapılmadığı için sık sık binaya çok yüklü elektrik faturası geliyor, perde takamıyoruz, duvarlar çok güçsü, yamuk diye. Kullanılan fayansın, tuvaletin, ocağın fırının markasına hep bakın, kontrol edin.

Bunun dışında o ilk ilanın olduğu binada aylardır satılık ilanı var. 2-3 ay öncede ben bakmıştım aynı eve sahibinden.com üzerinden. Bence ilk ilandaki ev konum açısından, sonuçta caddeye yakın, daha düzgün ama yukarıda saydığım şeyleri dikkate almanız lazım. İlk ev, otobüs duraklarına, marmaraya, minibüs yoluna her yere çok yakın daha merkezi konumda.
  • GoodMorningTeacher  (26.10.20 17:30:03) 
ben küçükyalı'yı sevmem.
özellikle çarşı taraflarını.
ama bu evin sahil tarafında olması iyi.
zaten aradaki fiyat farkı ondan.

ben altıntepe'deki evin yerini tam anlamadım.
yani semt olarak altıntepe mi, bostancı mı?
ilan bostancı diyor.
bostancı'ysa, yani gösteri merkezinin hemen yan sokağı civarındaysa, bostancı diyorum.
çünkü hem ev daha güzel, hem de bostancı kadıköy'e bağlı ve ayrıca yeri de çok merkezi olur bu durumda.

ama altıntepe'nin o derenin diğer tarafındaki yokuşların olduğu kısmıysa, yeri kötü demektir.
o zaman da küçükyalı derim ama mecbur olduğum için.
küçükyalı'daki ev güzel değil bence.
tavanları çok basık.
bostancı'nın evleri her zaman daha ferah ve geniş olur.
yeni dairelerde bile fark ediyor.
  • blatta hiberna  (26.10.20 17:30:52 ~ 17:31:57) 
@blatta hiberna,

lunaparkın yanında bostancı deresi var. o dere ilçe sınırını belirliyor. bu ev derenin diğer tarafında olduğu için maltepe'de kalıyor.

@GoodMorningTeacher,

o binada üst üste üç daire satılıkmış. ikisi satılmış, bu kalmış bir tek. o yüzden aylardır apartmanda satılık ilanı var muhtemelen.
  • sir gawain  (26.10.20 17:34:28) 
maltepeyi de bostanciyi da cok iyi biliyorum orada buyudum. iki evin yerini de biliyorum.

ancak sunu diyim ilk linkteki ev cidden malzeme acisindan cok cok cok ustun. ben olsam bostancidaki evi alirdim. parasini sonuna kadar hakeden bi ev.
  • turbo sadık  (26.10.20 17:41:50) 
altıntepe'deki de sahil tarafında olsaydı hiç düşünmezdim ama yerini pek beğenmedim ben.
yine de ev daha güzel.

o açıdan altıntepe diyorum.
  • blatta hiberna  (26.10.20 17:43:12 ~ 17:44:07) 
Ben de altıntepe'deyim ve konumu itibariyle biraz gürültülü olabilir ilk ev. Bana bile lunapark'tan sürekli çığlık, bağırış sesleri geliyorsa o evde stat atmosferine dönebilir. Bir de minibüs yolu üstünde, üstüne nihat tarlan'a da bitişik. Sürekli araba, korna sesi cabası. Bu konuya önem veriyorsanız pek makul değil bence. Onun dışında konum iyi. Sahil kesimi kadar değil ama E-5 taraflarından çok daha iyidir. Minibüs yolu üstünde aradığınız her şeyi bulabilirsiniz. Ulaşım konusunda sorun yaşamazsınız. Metro, marmaray, minibüs ya da şahsi aracınız varsa direkt E-5'e bağlanma gibi.

Ev de fena durmuyor ancak gerçekten yeni evlerde malzeme kalitesi düşük. Bir de deprem yönetmeliğine uyacağız diye ses yalıtımından çalıyorlar sanırım. Komşunun sesi olduğu gibi size gelebiliyor. Ben ses konusunda hassasım anladığınız gibi. Bence siz de iyice kontrol edin bunu. :)
  • kislar gecmez beresiz  (26.10.20 17:55:37) 
Normal şartlarda Çamlık küçükyalının en güzel yeridir. Ancak sizin bulduğunuz ev bana da basık geldi. Normalde iyi ve yeni bir daireyi o konumda 700’e bulmanız zor. Bostancı dere yatağı bölgesi pek tavsiye edilmeyen bir bölgedir ama karar sizin. Bostanlararası cd bölgesinde olsa çok iyi olurdu.


  • ned flanders  (26.10.20 21:05:49) 
iki yeri de biliyorum kesinlike 1 derim. Yeni ev baskadir. 2. evin yeri guzel ama konumu iyi degil, basik biraz.


  • oscar  (27.10.20 09:28:52) 
Ben 2. Evin konumunu daha çok beğendim, bostancıda lunapark çevresini pek sevmiyorum. Ev olarak 1. Ev çok daha iyi. Zaten fiyatı da ucuz, bir kaç sene sonra küçükyalıya kıyasla daha çok değerlenir.


  • jazzabel  (27.10.20 09:34:17) 
[]

anadolu yakasında nereden ev almalı?

hem yatırım amaçlı hem de ileride bir gün oturabilme ihtimalini düşünerek, anadolu yakasında 700 bin tl bandında hangi muhitlerden ev alınabilir?

ev deprem yönetmeliğine uygun olmalı.
bodrum ya da giriş olmamalı.
göt kadar olmamalı (+80 m2).

gönül kadıköy minibüs caddesi ile sahil arasındaki muhitlerden (feneryolu, göztepe vs.) istiyor ama oraları bütçeyi aşıyor.

 
illa minibüs-sahil arası demiyorsanız ziverbey-göztepe hattında minibüs caddesinin üst taraflarına da (3-4 sokak maks olacak şekilde) bakabilirsiniz.


  • dunga  (21.10.20 16:56:32) 
o fiyata kadıköy'de (göztepe'yi falan geçelim daha vasat yerlerinde bile) gerçekten 80m2 net imkansıza yakın. ilanlarda emlakçıların net brüt ifadeleri %20 şişirme en az ona göre bakın.

size kadıköy'de değil üsküdar'da semt önerebilirim ama o fiyata oralarda bile yok. büyük ev sevdanızdan vazgeçmenizi öneriririm. Evet 80 m2 net İstanbul için büyük ev sayılır. Hatta Avrupa şehir merkezlerine göre epey büyük sayılır. 60m2 net (Gerçekten 60m2 bunu özellikle söyleyeyim ilanlardaki 60m2 değil) 2+1 için bir çocuk(4-5 yaşından büyük olmadığı sürece) +2 ebeveyn için gayet yeterli.

paranız artınca daha büyük eve geçersiniz. Tekrar söyleyeyim tapularda evin metrekaresi yazmıyor orada binanın arsanın m2 yazar. o yüzden herkes sallıyor m2'yi. alın elinize mezura ölçün, karşılaştırın yazanlarla göreceksiniz. bizim halkımızın 90 m2 dediği genelde en fazla 75m2 filan. 75m2 net diyorsa da 65 filan en fazla.

belki size değil de daha sonra burayı okuyanlara yardımcı olur diye semt de söyleyeyim. üsküdar fıstıkağacı(selamiali mahallesinin büyük kısmı, ama karakol çevresindeki 5-6 sokak hariç!), sultantepe, icadiye.
  • alors  (21.10.20 17:11:56 ~ 17:16:30) 
[]

sizce hangi ev daha mantıklı?

merhaba, iş yerime yakın kiralık daire arıyorum ve 2 ev beğendim. işyerim istinyepark'a çok yakın

1. iş yerime 5 dk yürüme mesafesinde giriş kat 1+1. bina 3 katlı eski yapı ama dışına mantolama yapılmış. ev sahibi evi boyamamı istiyor depozitodan düşmeden. 1500 kira+1500 depozito+ boyama(yaklaşık 1000 lira) aidat yok.

2. ayazağada işyerime iett ile yarım saat(takriben 10 durak+500m yürüme) mesafede site benzeri bir yerde ara kat 1+1. bu ev diğerine göre daha yeni ve temiz görünüyor. 1600 kira+1600 depozito+1600 emlakçı. aidatı çok düşük.

siz olsanız hangi evi tercih ederdiniz, neden?

işyerim yol yardımı yapacak ancak miktarını bilmiyorum.

teşekkürler.

 
İlki cok eski degilse onu tercih ederdim, digeri de cok uzak mesafede olmasa bile o trafik delirtir adami.


  • Gı  (04.10.20 10:43:42) 
isyerine yakin olan hangi semtte?


  • carpenic  (04.10.20 10:43:47) 
Kesinlikle 2’yi tercih ederdim. En önemli sebep olarak ev sahibi, evi kiracıya boyatırım kafasında olan bir adamla (kadın?) anlaşmak kolay olmaz diye düşünürdüm. Diğer sebep ise giriş katta oturmak insanı kısıtlıyor. Diğer tarafta kafam daha rahat edermiş gibi hissettim bu yazdıklarınızdan.


  • but that was just a dream  (04.10.20 10:46:25) 
@carpenic reşitpaşada.


  • Pertev nail  (04.10.20 10:48:36) 
1

Emlakciya vereceğime evi boyarım. Girerken biyadiginiz için çıkarken boyamazsiniz.
Evin işe yakınlığı çok önemli bence.
  • elorelia  (04.10.20 10:48:53) 
ev sahibi size evi sifir boyali veriyorsa cikarken oyle istemesi normal degil mi? zaten ilk girerken boyatip boyatmamak size kalmis bence


  • carpenic  (04.10.20 10:49:40) 
semtler arasinda fark var bence resitpasa


  • carpenic  (04.10.20 10:50:50) 
ev sıfır boyalı değil, boyaya ihtiyacı var. ev sahibine depozitodan düşmeyi teklif ettim kabul etmedi.


  • Pertev nail  (04.10.20 11:22:22) 
Reşitpaşa Ayazağaya göre daha iyi bir semt. Sahile, emirgan korusuna yürüyerek gidebilme olanakları da cabası.


  • solenkol  (04.10.20 11:37:41) 
Ayazağa iyi bir semt değil Reşitpaşa daha iyi


  • suicides underground  (04.10.20 12:13:41) 
Cikarken boyatmazsiniz boylece,
Depozitodan dusulmez.
Ilk opsiyon iyi bence. Hem yakinmis da cok.
  • kuehles blondes  (04.10.20 12:17:50) 
Resitpasayi tercih ederdim. Koruya yakin, sahile yakin ise de yuruyerek gitmek özellikle de pandemi süresinde buyuk nimet.
Cikarken boyatmazsiniz depozitoyu alabilirsiniz. Ama tabii sozlesmede netlestirin.

  • red g  (04.10.20 12:33:10) 
Reşitpaşa. İşe yürüyerek gidip gelmek Istanbul gibi yerde büyük lüks.

Sabah yarım, akşam yarım en az 1 saat hayatınıza ilave zaman katıyor.

Boya talep etmesi çok garip değil, teslim ederken boyasız teslim edersiniz ve arkadaşların dediği gibi bunu sözleşmede netleştirin.
  • fever  (04.10.20 12:44:31) 
Evi ile ilgilenmeyen, sen ilgilenince de ben para vermem diyen ev sahibinden uzak dur. Evi güzelse de dur. İlerde çok canını sıkar.


  • tessera  (04.10.20 13:14:10) 
giris kat her zaman o kadar da kotu bir secenek degil. ben de giris katta yasadim, hemencecik markete, oraya buraya gitmek kolay oldugu icin usenmiyordum git gel yaparken, agaclar vs de dibimdeydi camlarin seviyordum o havasini. ama benim evim yeni bi yapiydi, sizin ev eskiyse:

-bocek sorunu olabilir. ozellikle o bolgelerde eski evlerde giris katlarda boyle sorunlar cikabiliyor. sizi ugrastirabilir.
-ev nisbeten karanlik olabilir, karanlik olmasi sebebiyle gunduz isik aciyordum ben ama siz iste olacaksiniz, hadi isik sizin icin sorun olmasin. ama butun gun gunes gormeyen ev soguk olur, size ekstra yakit masrafi cikabilir. evin gunes alma durumu nasil?
-hadi ev sahibi sizden boya istiyor, evi boyatmak adam akilli 1.000 tl'den asagi degil, o zaman depozito olarak 2.5000 tl istiyor gibi dusunun ama 1.000 tl size geri vermeyecek gibi.


evin is yerine yakin olmasi harika bir sey gercekten, hele ki trafigin oldugu bir sehirde ama ise yakin begendiginiz ev uzerine dusunmenizi tavsiye ederim.
  • damba  (04.10.20 15:17:24) 
[]

Acil- Acıbadem üniversitesine yakın

2.veya 3. olabileceğim ve kadınların olduğu bir ev bulmam lazım pazartesiye kadar. 2 gun üstte durabilir mi gerçekten acil.




 
altintepe tunel bu lokasyonu dusursen msg atabilirsin.


  • huwms  (20.10.20 21:43:22) 
[]

Ankara Kadın Ev Arkadaşı İlanı

Kalan 5 aylık avukatlık stajım için Ankara'da ev arayışı içindeyim. Sadece kadın ev arkadası arıyorum. İş yerim Çukurambar'da. Detaylar mesajda konuşulur.




 
Benim eve geç 2 ay yokum


  • opitseri  (11.09.20 13:01:48) 
Benim stajım 5 ay sürer. 2 ay kısa.


  • luluklutagga  (12.09.20 21:50:46) 
[]

Ev/ev arkadaşı aranıyor

Merhaba. Mümkünse eşyalı bir evde kiralık oda veya eşyalı stüdyo daire arıyoruz. Lokasyon olarak Nişantaşı, Beşiktaş, Bomonti, Cihangir veya Taksim metro hattına yakın semtleri düşünüyoruz. Ev arkadaşı arayan varsa iletişime geçebilirse sevinirim.

Edit: 1 kişi için aranıyor :)


 
Bir ek yapmak istedim, çoğul olarak yazınca yanlış anlaşılmış kusura bakmayın lütfen. arkadaşım için açtım ilanı, tek kişi arıyor yani. İlanlara vs birlikte baktığımız için farketmeden çoğul yazmışım, anlatım bozukluğu olmuş :)


  • anneboleyn  (10.09.20 23:02:11) 
[]

üsküdarda veya üsküdara yakın ucuz kiralı yerler?

selamlar.İşim gereği üsküdara taşınmam gerekecek.Farklı bir ilden geliyorum istanbulun yabancısıyım. Üsküdar veya üsküdara yakın farklı ilçeler veya semtlerde daha uygun fiyata daha düzgün kiralık evleri nerede bulabilirim?




 
kuzguncuk (sahili), altunizade, libadiye, belki ümraniye'nin çamlıca'ya yakın kısımları, çamlıca, çengelköy (sahili) gibi lokasyonlara bakabilirsiniz.


  • anten  (09.09.20 10:06:57) 
birinci önceliğin bütçeyse çamlıca, kısıklı, libadiye tarafları. artık metro var üsküdar'a 10 dakikada inersin.

ama ben yerinde olsam insan profili faktörünü de göze alıp biraz daha fazla kira ödeyerek kuzguncuk veya icadiye'de otururdum.
  • sir gawain  (09.09.20 10:48:19 ~ 10:50:09) 
dostlarım önerileriniz için teşekkürler.İlla üsküdar olmasına gerek yok tek vesait veya metro ile üsküdar ulaşım sağlayabileceğim yakın çevresinde farklı bir ilçede olabilir daha uygun kiralı olarak.
aşırı varoş olmadığı sürece problem yok. Amacım kira ve bilumum giderleri en düşüğe çekmek.

  • soru icin geldim  (09.09.20 11:19:22) 
ucuzdan kasıt ne ola tabi. üsküdar merkezi noktalarda evler eski, kiralar ise fena. bulgurlu yine daha iyi. yeni tip evler ve metro yakın. gerçi oralar bile pahalılaştı artık.
libadiye, göztepe e5 üstü. E5'ten hemen gidilir. acıbadem e5 kenarları, altunizade.

ilk bulgurlu'ya bakın o zaman bence.
  • halboyle  (09.09.20 11:27:04 ~ 11:29:19) 
çengelköy ata 2 sitesine bakabilirsiniz.


  • isyankar tosbaga  (09.09.20 15:28:44) 
kira bütçesi 2000 tl civarı ise ata2 sitesi gerek toplu taşımaya yakınlığı (otobüs minibüs), gerekse nispeten nezih ortamı ile tercih edilebilir.
işe gidiş dönüş saatlerinde bir miktar köprü trafiğide olacaktır.
metro güzergahına bakmak daha uygun bir çözüm
  • komikolmakuzen  (09.09.20 15:41:53) 
Otobüs, minibüs yerine metro daha mantıklı. <1000-1200 bandında bir odalı Burhaniye, Kupluce, Çakmak, Site Mahallesi, Zeynep Kamil taraflarına bakabilirsiniz.

Üsküdara yürüme mesafesinde yerlerden ise Ahmediye ve Tunusbağı, Sultantepe (burada kiralar arttı), Murat Reis olabilir. Aile apartmanları gürültülü olur, bu tarz şehir içindeki yerlerde ona dikkat edersiniz.
  • kaset  (09.09.20 16:01:32 ~ 16:30:27) 
[]

Depreme Dayanikli Kiralik Ev Bulma

nin yolu nedir?




 
2002 yılından sonra yapılmış olması yeterli.


  • Mcfly  (17.08.20 21:12:07) 
Temeli 2000-2006 arası atılan yapılar o dönemde deprem yönetmeliği çok katı uygulandığı için depreme daha dayanıklıdır diye düşünüyorum.


  • faati  (17.08.20 21:49:59) 
[]

İstanbul'da nerede kalabilirim

Öğrenciyim ve bu hafta istanbula gitmeyi planlıyorum bir veya iki haftalığına. Güncel şartlarda nerede kalabilirim bir öğrenci olarak?




 
1- vpn-booking-istanbul-filtrele-fiyata gore

2- airbnb-istanbul-filtrele-fiyata gore
  • ateistanbul  (15.08.20 23:26:26) 
[]

Bilecikte kiralık 1+1 eşyalı daire

Arkadaşlar merhaba, bilecikte işe başlama durumum var ancak düzgün temiz eşyalı 1+1 daire bulmakta zorlanıyorum sahibinden vb sitelerde. Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler.




 
Üyeliğiniz onay sürecindedir bu süreçte yazdıklarınızı sadece siz ve moderasyon ekibi görebilecektir. Onay işleminden sonra tekrar aynı duyuruyu açabilirsiniz.


  • basond  (12.08.20 13:38:10) 
[]

Bostancı'da kiralık ev

Eylül ayında evleniyorum. Eşim tasarımcı, ben yazılımcıyım.
Bostancı civarında 2+1 veya 3+1 ev arıyorum.

Bir ihtimal buradan görenler / kiralayanlar vardır diye paylaşmak istedim. Teşekkürler.

 
merhaba biz suadiyedeki evimizden Eylül ayında çıkıyoruz, Suadiye Marmaray dibinde ev. sanırım yeni kira 3250 TL olacakmış. daha ilana çıkmadı Emlakçı. Eğer Suadiye olur derseniz kira uygunsa ve yeni ev derdiniz yok ise (bina eski 3 katlı ev, ama evin içi oldukça yeni ve geniş balkonlu bir ev) düşünebilirsiniz.


  • wendyangelamoiradarling  (06.08.20 18:25:20) 
Suadiye'deki ev tutuldu.


  • wendyangelamoiradarling  (03.09.20 12:55:16) 
[]

Arkadaşlar Ankarada 1 ay kalmam gerekiyor

sertifika için bir ay Çankaya merkezde eğitimim var. En uygun Ankarada nerde kalabilirim. Tek kişilik oda şart.Ders ve uyku için. Ucuz oteller yorumu çok kötü fikirlere açığım. Max. 1 ay için 1500 tl verebilirim. Yurtların tek kişilik odaları kaç lira ayrıca bilgisi olan söylerse iyi olur
8 Eylül 8 ekim arasında kalmam gerekiyor



 
Başkent öğretmenevi ne baktınız mı


  • paramolacak  (05.08.20 16:09:09) 
Airbnb?


  • logisticsmanager  (05.08.20 16:29:29) 
-hemen her bakanlığın, genel müdürlüğün, devlet işletmelerinin, sendikaların Ankara'da misafirhanesi, konuk evi olur.
- bunun dışında güzel oteller de var.
+ airbnb
  • ankarakecisi  (05.08.20 18:27:27) 
Memur dışında almıyorlar diye biliyorum ve İnternettw fiyat 150 yazıyor günlük ise çok @paramolacak


  • hhhh99  (12.08.20 17:06:50 ~ 17:14:11) 
[]

yalova'da kalacak yer

Yalova'da geçici bir süre kalınabilecek düzgün bir yer var mı?
Ptt'nin misafirhanesinde kalacaktım ancak hafta sonu giriş yapamıyorum. Bu tarz, merkeze yakın bir yer bulabilir miyim?



 
öğretmen evi ve uygulama oteli var.


  • ankarakecisi  (04.08.20 13:08:16) 
[]

İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakületsi Kız Yurdu

Burdur'da yaşayan bir tanıdığımızın kızı İstanbul Üniversitesi Hukuk bölümünü kazanmış ama İstanbul'a daha önce hayatında hiç gelmemiş. Kalacak yurt konusunda tavsiye vermem isteniyor. Bu konuda tecrübesi/bilgisi olanlar yazabilirse çok sevinirim.




 
Tercih süreci bitip yerleştirmeler açıklandı mı?


  • armagan abanuz  (03.08.20 22:34:31) 
Daha tercihler sonuçlanmadı bildiğim kadarıyla nasıl kazanmış anlamadım. Her neyse hayırlı olsun. Devlet yurduna başvuru yapsın vezneciler yurdu çıkarsa onun için iyi olur. Özel yurt olarak pek bilgim yok üniversite çevresinde özel yurtlar var ama dikkatlice araştırmak lazım.


  • bayc  (03.08.20 22:48:04 ~ 22:49:09) 
Daha tercihler baslamadi bile, neyi kazanmis?


  • balpolen  (03.08.20 22:52:09) 
Ben de detayını bilmiyorum gerçekten. Evden arayıp söylediler bana da ama oldu ki kazandı diyelim, o zaman yurt için yerleştirmeler nasıl yapılıyor hiçbir fikrim yok. Bunu öğrenmek için yazdım zaten.


  • sweet child o mine  (03.08.20 22:57:29) 
Çevrede Vezneciler Kız Yurdu vardı eskiden, onun dışında Çemberlitaş ve Kadırga da var. Ben Kadırga'da kalırken sadece erkek yurdu idi, şu an karma imiş sanırım. Vezmeciler hep kız yurdu idi yakındır epey oraya. Çemberlitaş da çok uzak değil


  • burya  (03.08.20 23:13:28 ~ 04.08.20 00:12:47) 
Kyk nin sitesine girecek, orada basvuru tarihleri vs her sey aciklanir zaten. Oraya gore hareket edecek devlet yurdu icin. Ozel yurtlari da kendi arastiracak.


  • balpolen  (04.08.20 00:11:49) 
[]

Istanbula yakin ozel havuzlu villa

Merhaba, 2-3 gunlugune kacamak yapmak istiyorum, Istanbul yakinlarinda ozel havuzlu villada konaklayaniniz oldu mu, tavsiyeniz var mi? Balikesir, Sapanca, Tekirdag civarlarina baktim ama fotograflar ve gercek deneyim farkli cikabilir endisesiyle size de sormak istedim.




 
airbnb'den araştırın derim, bir çok güzel villa var


  • superb  (03.08.20 19:28:06) 
Sapanca/kırkpınar


  • Unde bach canim  (04.08.20 00:35:54) 
[]

ikitelli osb civarında nerede kalmalı?

1+1 kiralık daire bakıyorum. ikitelli osb civarında site içerisinde olacak şekilde yaşanılacak en güzel mahalleler hangileridir?

kira bütçesi 1500.


 
Çevresinde 4 site bölgesi var.başakşehir,atakent,ıspartakule,kayaşehir.başakşehir daha muhafazakar,atakent daha liberal,ıspartakule ortaya karışık gibi.sen iyi bir abiye benziyorsun,sana atakent uyar.


  • duptıs  (18.07.20 15:44:53 ~ 15:45:07) 
[]

Ankara - Küçükesat civarında satılık daire arıyorum

Merhaba. Küçükesat, Kavaklıdere ve Tunalı'da satılık daire arıyorum. Uzun süredir ilanlara bakıp emlakçı dolaşmamıza rağmen istediğimiz gibi bir daire bulamadık. Kriterlere uygun satılık eviniz ya da satılık evi olan tanıdığınız varsa bana ulaşabilir misiniz?

* 2+1 ya da 3+1.
* 2. kat ya da üzerinde bulunan
* 100 m² ve üzeri
* arka cepheye bakan
* balkonlu, tercihen yeşilliğe bakan

 
sahibinden + emlak hürriyetten takip etmeye devam :-)


  • ankarakecisi  (15.07.20 23:57:03) 
[]

İstanbul anadolu yakasinda misafirhane

Merhaba arkadaslar istanbul anadolu yakasinda otoparki da olan misafirhane tavsiyeniz var mi? Uygun fiyatli otel de olabilir .
Teşekkür ederim.



 
Tcdd fenerbahçe tesisleri


  • nıç  (12.07.20 15:06:35) 
[]

İstanbul'da Sadece 1 Aylığına Kiralayabileceğim Bir Yer

Merhaba, Ağuştos ortasında İstanbul'da bir şirkette staja başlayacağım. Lokasyonu Hadımköy'e yakın olan bir yurt ya da apart arıyorum acaba ne gibi seçenekler var? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.




 
günlük kiralık daireler var bir sürü, bunlarla aylık anlaşma yapabilrsin ama aparta göre falan pahalı kaçabilir. airbnb'den bakabilirsin.


  • reanarchy  (09.07.20 16:17:41) 
air bnb'den bakabilirsiniz. günlük kiralık evler pek tekin değil.


  • test user  (09.07.20 17:21:19) 
[]

seferihisar mı, urla mı karaburun mu?

merhaba,

4-5 günlüğününe başlıktaki yerlerden birine gidelim, temiz ve sakin yerlerde denize girelim, bir akşam dışarıda rakı balığımızı yapalım, buralardan birinde kalırken de diğerlerine günübirlik gidebilelim istiyoruz (çok şey mi istiyoruz:))
araba olduğu için ille de sahilde, merkezi yerlerde konaklamamıza gerek yok.
ev ya da pansiyon arayacağız.

çok detay anlattım ama hangi lokasyonda kalmamız gerektiği konusunda yardımcı olursanınız süper olur.

şimdiden teşekkürler!

 
karaburun! arabayla bir sürü koyu var, hepsi çook güzel. rakı balığı da yaparsınız, sessiz sakin mis gibi yer bence.


  • benaslinda  (28.06.20 19:59:03) 
Bence de karaburun!


  • pati  (28.06.20 20:09:30) 
[]

Torbalıda kamp alanı

İzmir torbalıya yakın kamp alanı ve veya çadır kurup kalınabilecek güvenli bir yer var mıdır?




 
Gümüldür hipo kamp. Şu an oradayım, tavsiye ederim.


  • pati  (28.06.20 16:22:54) 
Toplu taşıma ile ulaşım sağlanabiliyor mu?


  • TerleyenBalik  (28.06.20 16:28:09) 
Torbalı'dan izbana binip selçuk'a geç. Selçuk'ta inince dolmuşla şirince matematik köyüne geçebilirsin orası olmaz dersen kuşadası dolmuşlarına binip yol üzerinde uygun bir koya çadır atabilirsin.


  • kanlakarisikyagmur  (28.06.20 17:02:50) 
Çok teşekkür derim cevap için peki dolmuş saat kaça kadar sürüyor acaba


  • TerleyenBalik  (28.06.20 18:08:05) 
22.00'a kadar olması lazım.


  • kanlakarisikyagmur  (28.06.20 23:44:29) 
[]

istanbul`da otel?

arkadaslar, sinav icin gelecegim. 1 ya da 2 gece kalabilecegim temiz, guvenli otel ariyorum.

tesekkurler.


 
Otel oneremem ama büyük yer İstanbul. Sınav nerede onu söylerseniz daha rahat cevap alabilirsiniz


  • kisa  (27.06.20 12:52:40) 
sinav yeri: harbiye.


  • Ley  (27.06.20 12:55:03) 
Keten suites, yürüme mesafesi. Pahalı gelirse onun harbiyeye doğru birkaç üst sokağında bir sürü otel var, onlarda da kaldığım oldu, kalınabilir.


  • Phoebe  (27.06.20 13:11:30) 
El Gusto, Ortaköy. Küçük, temiz bir yer. Fiyatları da ortalama. Çalışanlar iyi.

Bir de İTÜ’nün oteli var Maçka kampüsünde. Mensuplarına öncelik veriyor ama dışardan da misafir kabul ediyor. Bu dönemde boş yer olma ihtimali yüksek. E-postalara hızlı dönüyorlar. Bi sorabilirsiniz. Temizlik eh işte.
  • gayda  (27.06.20 13:19:21) 
Hilton var harbiyede. Sadakat programı üyesiyseniz başka otel bakmayın bence.


  • irene  (27.06.20 13:36:15) 
Otel yerine ev düşünürsen, önerebilirim. Mesaj attım.


  • olivia  (29.06.20 01:23:34) 
[]

Fethiye'de Kiralık Yazlık

5-25 temmuz arasında Fethiye'de ailece (4-5 kişi) kalabileceğimiz bir yazlık bakıyoruz.
Müstakil ya da en azından bahçeli bir giriş katı olursa çok iyi olur zira çocuk da var. Denize çok yakın olması şart değil. Arabayla gidip gelebiliriz. Ama tabi sapa bir yer de istemiyoruz. Merkeze çok yakın olması da şart değil. Temiz, düzgün bir yer olsun yeter.
Var mıdır bildiğiniz, tavsiye edebileceğiniz yerler falan?


 
airbnb den baksanız ya?


  • apurucikipi  (26.06.20 02:31:41) 
@apurucikipi teşekkürler. gerçekten hiç aklıma gelmemişti airbnb'ye bakmak.


  • shotcrete  (26.06.20 08:54:09) 
iki sezon üst üste oriana villalarında tatil yaptım. temizlik ve bakım adına gayet memnun kaldım.

tr.hotels.com
  • obscure  (26.06.20 10:21:03) 
[]

apart mı ev arkadaşlığı mı?

yeni işe girdim. şehirde beraber eve çıkabileceğim tanıdığım bir arkadaşım yok. sizce aparta çıkmam mı daha mantıklı yoksa tanımadığım biriyle bir evi paylaşmak mı? apartlar tek oda 1300 tl(faturalar dahil), bir ev buldum 2 kişi yaşanacak, kira kişibaşı 875 tl. tabii faturalar ne kadar tutar bilmiyorum. 3-4 güne de bir yere yerleşmem gerek. farklı bakış açılarına ihtiyacım var sizce hangisi mantıklı? ev arkadaşlığından çok ağzım yandığı için böyle arada kaldım. ne düşünüyorsunuz?




 
apartta başla, garanti olsun. ev kiralamaya da zamanla bakarsın


  • re noreno  (24.06.20 18:06:50) 
apart


  • ala09  (24.06.20 18:44:52) 
Yerinizde olsam kimseyle uğraşmaz aparta çıkardım.

Hele pandemi sürecinde riski ne kadar azaltsanız o kadar iyi :)
  • chihirovekohaku  (24.06.20 19:05:24) 
Apartta kalmalısın.
ev arkadaşlığı konusu ayrı bir mevzu ve bu konuda ağzı yanan çok kişi var. Belki traji komik olacak ama kişi bir evde arkadaşıyla barınmak istiyorsa öncelikle kendi yapısının böyle olduğundan emin olsun ki sözü geçsin:
i.hizliresim.com
başka türlü olmuyor çünkü.
  • Erva  (24.06.20 20:52:30) 
arkadaşlar inanın hepinize hak veriyorum ama apartlarda da afedersiniz kıç kadar odalara 1300 tl vermek de koymuyor değil... fotoğraflarına bakınca bile içimi hafakanlar basıyo öyle böyle değil... 1 yatağı zor sığdırmış adam:'( o yüzden eve de sıcak bakmıştım bilemiyorum hala


  • pelovann  (24.06.20 21:09:29) 
++ apartlarda 3-5 tanımadığım kişiyle aynı tuvaleti ve banyoyu kullanıcam o da canımı çok sıkıyo. evde en azından pis bi şey olsa suçlayabileceğim biri var, diğer türlü kimvurduya gidiyo


  • pelovann  (24.06.20 21:10:27) 
Neredesin bilmiyorum ama 1300 liraya çok iyi 1+1 veya 2+1 daire de kiralayabilirsin


  • etna  (24.06.20 21:19:30) 
Apart hem kucuk hem de odada banyo yok diyorsun. 1300 fatura dahil bile olsa oraya cok.
Yurt gibi bi sey galiba.

Bi ev buldum dediginin ev arkadasi hazir anladigim kadariyla. Evi begendiysen cik bence o kisiyle. Daha once kotu de olsa ev arkadasligi deneyimin de olmus hem.

Normalde apart derdim kesinlikle ama boyle apart varken ev diyorum.
  • Kittie  (24.06.20 21:26:28) 
selam bu bahsettiginiz apartlar nerde var ben de cikayim


  • camene87  (25.06.20 23:16:18) 
[]

ankara kalacak yer

26-29 haziran arası ankara'da kalacak yer arıyorum. nerelere bakabilirim? buraları önerdiler geçende. önerebileceğiniz, kalabileceğim konukevi vs. var mı? fiyatı uygun olursa sevinirim.

Başkent konuk evi
Öveçler uygulama oteli.
deeps hostel var bir de.

 
Nereye gideceksin ona gore onerelim


  • proletarier aller lander vereinigt euch  (19.06.20 14:03:36) 
Kızılaya gidicem. Trivagodan baktım 100 liraya yerler var. Ama daha ucuz varsa iyi olur.


  • black mamba  (19.06.20 14:07:15) 
100 lira çok iyi fiyat, bu arada trivago yerine telefonla arayıp fiyat sorarsan daha uygun fiyat alabilirsin. ayrıca takav sosyal tesislerine de bir fiyat sor derim.


  • proletarier aller lander vereinigt euch  (19.06.20 14:29:50) 
Tapu ve kadastronun tesisleri sanırım. O tar yerlerde kurumdan olmayan da kalabiliyor mu?


  • black mamba  (19.06.20 15:16:00) 
devlet su işleri tesislerine bir bakabilirsiniz


  • Sakinolmamlazim  (19.06.20 15:25:55) 
evet kalınabiliyor. hatta galiba orduevleri hariç neredeyse bütün kurumların konuk evlerinde kalınabiliyor sanki.


  • proletarier aller lander vereinigt euch  (19.06.20 15:26:54) 
[]

şehir dışından İstanbul'a gelen biri için kalınacak yer

selamlar herkese birisi için soruyorum,

şehir dışından gelip 1 sene kadar istanbul'da çalışacak bir bayan.
İstanbul'da çalışacak.
haliyle evde eşya da olması lazım. buzdolabı, çamasır makinesi vs.

maltepe, kadıkoy, ataşehir anadolu yakasının çok uzak olmayan taraflarında.
Güvenlik en önemli faktör.
oralardaki 1+0 eşyalı dairelerin ne amaçla kullanıldıgı aşağı yukarı belli.
bu durumda normal bir bayan 1+0 da kalması sıkıntı oluşturur mu?

1500 tl gibi birşey limit/aylık kira için.
başka tavsiyeleriniz varsa da olabilir.

 
Güvenlikli bir yerde kalması önemli. Dumankaya ikon'da o fiyata yakın eşyalı daireler bulunabilir ama 300-500 bi aidatı vardır mutlaka.

1+0'da kalması ile ilgili bi sıkıntı yok normal apartman, mahalle yaşamı olmadığı sürece. Mahallede direkt etiketleniyor o tarz evler çünkü. Kalabalık modern siteleri tavsiye ederim dediğim gibi.
  • roket adam  (17.06.20 13:46:27) 
[]

Tatil amaçlı kiralık yazlık?

Daha önce kalıp memnun olduğunuz yazlık (villa-müstakil ev) ve/veya bu işi yapan ticari kurum öneriniz var mıdır? (ör. villasepeti)




 
merhabalar, side bölgesinde denize sıfır sitede deniz manzaralı eşyalı evimiz var düşünürseniz, bu sezon için henüz vermedik. ilgilenmeniz halinde yeşillendirebilirsiniz.


  • tejeve  (13.06.20 23:56:30) 
alanya merkezde ev kiralayan arkadaşlarım var ama apartman dairesi / apart otel.


  • prizmatik  (14.06.20 01:22:26 ~ 01:23:01) 
[]

Beşiktaş Serencebey'de balkonlu, boğaz ve barbaros manzaralı oda

Mezun durumunda öğrenciyim, evde iki müsait odam var. İlave olarak bir de misafir odası var. Lokasyon ekte.
Odalar tamamen mobilyalı, valiz ile gelmelik halde.
Evden sahile 6, otobüse 4 dakikada ulaşabilirsiniz.

*Odalardan biri balkonlu, diğeri manzarasız. (apartman aydınlığına bakıyor)

 
güzel beşiktaş, boğaz ve barbaros :(


  • kaufman  (13.06.20 18:49:43) 
[]

Hacıosman metro yakını kiralık daire arıyorum

Merhaba,

Konum olarak metroya yürüme mesafesinde (max 20-25 dk) tercihen 2+1 ama kullanışlı bir 1+1 de uygun olabilir. Bölgede genç bina bulmanın zor olduğunun farkındayım. Bakımlı, tercihen zemin kat olmayan, önü açık (önünde veya arkasında iyi bir sporcunun zıplayarak erişebileceği komşu bina olmayan), sessiz bir lokasyon olmasını istiyorum. Bir diğer kriterde fiyat, kira için ortalama 1800 TL bütçe ayırabileceğim.

İş yerim maslak bölgesinde, pandemi sürecinde genel olarak evden çalışıyorum. Yaz dönemi hariç tek başıma kalacağım. Yaz döneminde ailem benimle beraber vakit geçiriyor.

Kiralamak isteyen,evini boşaltacak olan ve bölgeyi tanıyanlar bilgi verebilirse sevinirim.

Hesabı olmayan arkadaşlar; bittidemedinizmilann@yandex.com adresinden ulaşabilirler.

Teşekürler, hepinize sağlıklı günler

 
hay allah aynısını ben de arıyorum ya


  • camene87  (09.06.20 10:40:06) 
[]

selamlar yazlık almayı düşünüyoruz ama yardıma ihtiyacımız var

babam sakarya'da bir yazlık beğendi. gittik gördük gerçekten güzel ama büyük bir sorun var. bütçemizin çok üstünde. babam yine de 15 yıl vadeli kredi çekip almak istiyor. kıt kanaat geçineceğiz eğer alırsa. ben almasından yanayım pek kullanacağım bir yer olmayacak konumundan dolayı ama kendisi için istiyorum doğrusu. iki gündür düşünüyoruz ve işin içinden çıkamadık hem almak istiyoruz hem de aylık taksitleri gözümüzü korkutuyor. dişimizi biraz sıkarsak alabiliriz ama sizin de tavsiyeleriniz önemli.




 
15 yıl boyunca kıt kanaat geçinip o evin tadını alabilecek misiniz? 15 sene sonra ekonomik olarak daha mı iyi olmanız ihtimal dahilinde mi?

Gereksiz yere yaşam kalitenizi düşürüyorsunuz bence, hani konut olarak alacak olsanız belki derim de yazlık diyorsunuz.
  • denizgonen  (08.06.20 15:31:18) 
@denizgonen haklısınız. taksitler neredeyse maaşının yarısına geliyor. ben sadece ileride bu kadar lüks bir evi alma şansımız olmayacağını ya da yine aynı şimdiki gibi zorlanacağımızı düşündüğüm için şimdi alalım diyorum.


  • his name is king  (08.06.20 15:48:28) 
Hocam 15 yil kit kanaat gecinilir mi? Yani bana desenizki ev yok ilk ev basimizi sokucaz anlarim ama yazlik zevk yeri zaten, uc tane meyvenin iki mangalin hesabini yapacaksaniz neden alasiniz?

Bu arada sunu da unutmayin yazlik masrafli is, 15 yil boyunca size masraf cikaracak.
Dis sikma 15 yil olmaz malesef, hele belli yastan sonra ve ulke her yil iki kat daha pahali oluyorken.
  • logisticsmanager  (08.06.20 15:57:01) 
ben olsam almam.


  • sizofren06  (08.06.20 16:09:30) 
Yazlık için en fazla 5 sene sıkarım kendimi 15 çok.
Sakarya’nın Kocaali tarafı yeni keşfedildiği için uygun bayağı. Belki hoşunuza giden ev olabilir.

  • cilekli pasta  (08.06.20 16:52:05) 
15 seneye neyin ne olacagi belli olmaz. hastalik var, saglik var, baska seyler var ne bileyim...


  • kırmızıayakkabılıgargamel  (08.06.20 17:12:13) 
her sene maaşınızın yarısını kenara koysanız, istediğiniz yerden kiralarsınız sezonluk falan bir sene sakaryada bir sene başka yerde falan daha iyi olmaz mı?


15 sene başka bir yere gidememek (yurt içi/dışı) beni biraz sıkar açıkcası. ha her sene bir yere gidiyor muyum, hayır ama gidebilme ihtimalimi seviyorum :)
  • selam  (08.06.20 18:03:29 ~ 18:04:13) 
sizin yardıma değil paraya ihtiyacınız var bence. yazlık alıp 15 sene sıkmak şu ülkenin şartlarında yapılabilecek en son iş bile olmamalı


  • ismailbüyük  (08.06.20 18:05:33) 
fiyatların arşı alaya çıktığı bu günlerde almak hiç mantıklı değil hocam


  • avatar is back  (08.06.20 18:09:20) 
Bana calisiyorsa eger, zaten fazla gidemeyecek oraya. Yillik izin dedigin meslegine gore degisir ama tas catlasin 2 ay falandir. Senede 2 ay gitmek icin 15 yil bu derece(gelirin yarisi) sikinti cekmemek lazim bence.

Calismiyor ve emekliyse, evi satip sakin bir yere hepten yerlessin mutlu olacaksa. Bahceyle falan da ugrasmak istiyosa. Yazin da denizine havuzuna girer.

O yastan sonra bu kadar buyuk borcun altina girmek bence kendisini cok yipratir. Hele ki ulkenin durumu malum, pahalilik git gide artiyor. Yillar gectikce kolaylasmasi gereken odeme tutari yillar gectikce zorlasabilir.
  • influx  (08.06.20 18:52:32) 
[]

anadolu yakasında güzel/eski/ağaçlı/yeşilli site ya da değil daire

selamlar
eston çamlıevler, manolya sitesi gibi yılların binaları gibi yerlere bakıyoruz.
iş yeri karşıda, dolayısı ile geçişi kolaylaştıracak yerler olsun istiyoruz. ama evlerin içi de acayip eski, rezalet. hep aynı yerlere mi takılıyoruz acaba? benim en istediğim şey yeşillik alan olması.

napalım, nerelere bakalım?

kiralar da acayip uçtu zaten, vicdansız ev sahipleri!kira olarak 3 olmaz yani onu da diyim.

 
Resim İstabul senelerin sitesi değil ama size uygun olabilir. aydos ormanının yanında içinin de peyzajı sosyal tesisleri güzel aile sitesi. Aracınız varsa samandıra gişelerin dibi ben Levent’e sabah yarım saatte gidiyordum. Şehrin merkezinde olmadığı için kiralar da uygun bayağı.


  • cilekli pasta  (08.06.20 16:29:38 ~ 16:43:04) 
Libadiye CAD,bulgurlu ata 1 sitesi ortasında büyük ağaçlık bir alan var,üne göztepe Soyak ikiside bol yeşillikli ve kaliteli insanların ikamet ettiği siteler.


  • delikedidilimiyedi  (08.06.20 19:39:46) 
[]

İstanbul - Kiralık Ev Fikir Desteği - Emniyet Evler

Sevgili sözlükçüler merhaba. Kiralık ev konusunda biraz fikir gerek.

İşyeri Gayrettepe'de. Buraya tek vasıta ile gidilmesi önemli. Avrupa yakasında metro ya da metrobüs güzeergahı öncelikli o yüzden. Maksimum süre de 30 35 dk olarak hedeflendi diyelim. Bütçe de 2000-2100 olabilir. Bunun aşağısı olursa tabi çok güzel olur.

Ben öncelikli olarak emniyet evler ya da çağlayan, izzet paşa tarafına falan bakıyorum ancak Sahibinden'e bakarsak izzet paşadaki evler hep eski gibi, hem de yokuş durumu var. Çağlayanda, okmeydanı tarafında yine yeni evler var gibi ama onlarda da çoğunlukla yokuş durumu var.

Emniyet evlerde de eski evler var ancak en azından çıkıp iki oturacağın yerler var 4.levent tarafında. Bu yüzden daha cazip geliyor bana. Burda kısmen yokuşsuz, metroya yakın bir ev bulsam pişman olur muyum? Genel olarak nasıldır?

Buralarda oturup da etrafında düzgün bi ev ilanı olan da paylaşabilir, ya da şu taraflara bi bak istersen dediğiniz yerler varsa onlara da açığım.

 
İzzetpasa kustepeden hallice. Bakma oralara. Dikilitas bak


  • sen nasıl bir insansın  (08.06.20 01:24:33) 
gülbağ mahallesi. profile ve mezarlık tarafına çok yaklaşmadan. işe yürüyerek bile gidersin. güncel fiyatları bilmiyorum. astoria arkaları, salih tozan sakindir.


  • scudman1  (08.06.20 01:48:35) 
@sen nasıl bir insansın o taraflar evet güzel yerler ancak evler falan inanılmaz eski. ve fiyat olarak da yine aşıyor biraz. deprem sonrası bile ev yok sanki. o evlere o paraları pek vermeye gönlüm razım gelmiyor öyle söyleyeyim.

@scudman1 genel olarak gayrettepe pahalı olduğu için bakmıyordum etrafa ama salih tozan iyi gibi. bi gidip yerinde bile bakılabilir hatta. teşekkürler.
  • icerden cikan adam  (08.06.20 02:31:04) 
Çok sıkış ev ve trafiği yoğun yere yakın mahalleler stres yapabiliyor. Dikilitaş olabilir.

Yürüyerek Ihlamur parkına inersin, Abbasağa keyiflidir, Maçka parkına gidersin vb.

Yalnız apartmanda ses sorunu olabilir. Her yerde oluyor ama yeni bina da olsa aklında olsun.
  • kaset  (08.06.20 07:55:05) 
Sıkışık binalı ama daha genç işi mahalle Kurtuluş'un metroya yakın sakin sokakları olabilir.

www.sahibinden.com
  • kaset  (08.06.20 08:10:00) 
Sarıyer/FSM Mahallesi olarak aratırsan Büyük Armutlu civarında bir ev bulabilirsin 2k altına. Gecekondu mahallesi gibi ama şansına güzel bir daire de çıkabilir. Ve Levent'e çok yakın. Bisikletle bile gider gelirsin.

2k-25k kira verip de kötü semtlerden ortalama bir evi kiralayabilmemiz ne kadar kötü bir durum.
  • sethplay  (08.06.20 11:05:59) 
icerden cikan adam
dediğim gibi güncel fiyatları bilmiyorum ama 2,5 sene salih tozan'da oturdum. en ufak bir sorun yaşamadım. tavsiye ederim.
ilave olarak astoria karşısı subay evlerine ve o civara da bakabilirsin.
  • scudman1  (08.06.20 11:56:47) 
Metroya yürüme mesafesi ve son zamanların trendy semti Kurtuluş iyidir. Eşyalı tercih ediyorsan şu olur sanki :www.hurriyetemlak.com


  • olivia  (09.06.20 22:49:36) 
[]

selamlar duyuru ahalisi, ev konusunda yardım ve önerilerinize ihtiyacım var

temmuz 1'de işe başlayacağım. iş yerim beşiktaş'ta olacak. gerçi farklı firmalara da gidiyoruz çoğu zaman iş için ama genel muhit beşiktaş'a çok uzak olmazsa benim için daha makbule geçer. şimdi ben bi ev arayışına girdim, 1+1 kira max 1200 olabilir, güvenli bir bölgede eve çıkmak istiyorum. bu kriterlere göre nereleri önerebilirsiniz bana? çok iç kısımlar olmazsa daha iyi olur, çünkü özel aracım yok. yakınlarımda metrobüs hattı falan olursa tadından yenmez. önerilerinizi bekliyorum şimdiden teşekkürler.




 
pwc'de mi başladın? o fiyatlara güvenli yerde ev imkansız maalesef. Ben olsam üniversite gruplarında vs güvenilir bi boş oda bakarım.


  • mg3929  (01.06.20 21:17:59) 
tövbe ettim ev arkadaşlığına. tek çıkmak istiyorum. bahçelievler taraflarına kadar bakıyorum şimdilik.


  • pelovann  (01.06.20 21:19:56) 
Kadikoy/marmaray hatti ya da uskudar filan olmaz mi? Vapurla gecilir karsiya


  • kuehles blondes  (01.06.20 21:44:02) 
evet üsküdar'a da bakıyorum hatta en çok üsküdar'a yoğunlaştım. aradığım kriterlerde daire bulamadım bi türlü... ne zor işler, teşekkür ederim size de


  • pelovann  (01.06.20 21:47:14) 
Selam. Metroyla üsküdara ulaşabileceğiniz bölgelerden bakabilirsiniz. Bulgurlu,kısıklı hatta çekmeköye kadar yolu var. Çekmeköy-Üsküdar ortalama 30-35 dk sürüyor. Sonrasında aktarma yapacaksınız tabi.Beşiktaş iskeleye yakınsa vapurla 10 dk sürer, 45 dakikada Beşiktaşta olursunuz.


  • Godless  (02.06.20 00:15:01) 
[]

bahçelievler zafer mahallesinin herhangi bir metrobüs durağına min uzakllığ

ne kadardır? oralarda oturan var mı bilgi almak istiyorum da




 
zafer mahallesi büyük bir mahalle ama. arkadaşım 4 dk yürüme mesafesinde yaşıyor ama arkalara gidecek olursanız bu 45 dk-1 saate kadar çıkabilir. Sokak olarak baksanız daha sağlıklı olabilir kanısındayım. yenibosna metrobüs durağı bu arada.


  • meiyisi  (01.06.20 15:46:47 ~ 15:48:23) 
[]

beyoğlu/kaptanpaşa'yı nasıl bilirsiniz?

istanbulda tek başıma yaşayabileceğim 1+1 ev arıyorum uygun fiyatlı. 1200-1300e çıkabilirim en çok. kaptanpaşa'da buldum bi tane ama ulaşımı sıkıntılı gibi duruyor. ne dersiniz?




 
ps: iş yerim beşiktaş'ta. bana nereleri önerebilirsiniz acaba bu fiyat aralığında?


  • pelovann  (31.05.20 17:17:47) 
[]

levent kanyon arkası ev arkadaşı aranıyor

merhaba leventte kanyonun hemen 2 sokak arkasında,gültepe'ye,ortabayır a, inmeden 3+1 eşyalı eve hanım oda arkadaşı aranıyor.evde 1 kişi+ 1 kedi kalıyor şu anda. faturalar dahil 1000 tl.evde tüm eşyalar mevcut. kiralanacak odada yatak,dolap masa var.giriş kat,aydınlık,ferah bir daire.ilgilenenler mesaj atabilir.teşekkürler




 
merhaba totalde 2 kişi mi kalınacak? özel mesaj attım


  • camene87  (29.05.20 16:21:12) 
[]

Fikirtepe'de deniz manzaral kiraliki 1+1 ariyorum.

Merhaba. Bir suredir arastiriyorum, kriterlerime en cok uyan proje Kentplus ve henuz oturum baslamamis olan Fortis Sinanli. Balkonsuz, deniz manzarali, onunde baska bina olmayan, Fikirtepe ya da Uzuncayir metrobus duraklarindan birine yurume mesafesinde, yuksek katlarda, mumkunse esyali 1+1 ariyorum. Emlakcilarla da irtibat halindeyim ve sahibinden.com'dan da surekli kontrol ediyorum. Goren bilen olursa iletirse sevinirim.

Tesekkurler.


 
Kentplusi secmeyin. Aidatlari cok yuksek ve hicbir hizmet sunmuyorlar. Spor salonu dahil degil, ortak alan zaten yok.
Duvarlar inanilmaz ince, yan komsularin konusmalarini kelimesi kelimesine duyuyorsun.
Gecekondululari kat sahibi yaptiklari icin oturanlarım profili cok dusuk. Asansorde tanimadigin dayilar “benim burda 5 dairem var, sen kac kira veriyosun” seklinde gereksiz diyaloglar kurabiliyorlar. Birden fazla kez basima geldi bu.
Henuz iskan almadiklari icin elektrik su faturalari cok yuksek. Santiye elektrigi kullaniliyor.
Asansorler surekli bozuluyor, defalarca 13 kat merdivenle cikmak zorunda kaldim.
Cok doluyum kendilerine, kusra bakmayin icimi döktum gibi de oldu :)
  • fingers of fury  (09.05.20 03:06:29) 
sorunuzla alakasiz belki ama, bir rezidansda ozellikle luks adi altinda satilan ama luks olmayan rezidanslar da oturmak buyuk bir hata (bence) oyle esenyurt rezidanslarinda bahsetmiyorum, sehrin gobeginde "luks" hayat vaad ediyorlardi

yaptim biliyorum....nedenleri asagida

1-anlamsiz yuksek aidat
2-pay olcer muhabbetine odenen yaz-kis yuksek isinma bedeli
3-balkonsuzluk ve kisitli acilan cam nedeniyle asiri ama asiri isinan evin ici, oyleki klima bile faydasiz.
4-gereksiz kalabalik, asansor de sira gelmez, resepsiyon hep bi kaos...
5-komsu profili, genelde eskortlar, metresler icin tutulan daireler, yasadigim rezidansda kari kiz muhabbetine silahlar bile cekildi
6-ses yalitimi rezalet evler dipdibe ve butun sesler duyuluyor.
7-genel havalandirma problemi, yan dairenin yemegi sizin evinizde
8-normal kiraya veremeyenler kitabina uydurup isletmelere kiraya veriyor. bi katta taseron call center vardi, sikayet bile ise yaramadi.

aklima gelenler bunlar...
  • cairo  (09.05.20 11:09:39 ~ 11:10:55) 
Konuyla doğrudan ilgili bir tavsiye değil ama rezidans pişmanlık gerçekten, @fingers of fury'nin bahsettiği gibi özellikle gürültü konusu çok sıkıntılı ve yönetim sağlam bir yönetim değilse insan hayattan soğuyor.


  • BuddyGuy  (09.05.20 11:26:35) 
Fortis Sinanlı ile komşuyum. Bitime yakınlar. Bir de tam köprü başında olan bi tane var adını unuttum onlar da bitiyor.
Tavisyem 3-5 yıl Fikirtepe'ye gelme. Henüz oturmuş bir düzen yok. Nuhoğlu tarafı hala tehlikeli, huzurun kalmaz. En nezih olanı Kentplus ama yazılanları okumuşsundur. Marmara üniversitesi yakınında Pırlanta var ama onun da vakti var. Henüz inşaatlar tam bitmedi, yıkıntı halinde bölge çok fazla. Fikirtepe'de her projede toprak sahipleri de olduğu için, ilk yıllar dairelerinde oturacaklar. Bu insanlar medeniyeti ile cari medeniyet arasında uçurum olduğu için komşu olmak istemezsin, en azından ben istemem. İçlerinde büyüdüğüm için bilirim. Bu yüzden 3-5 sene sonra hem fiziksel hem de sosyal düzen oturmuş olur.
Deniz manzarası istiyosan Fenerbahçe, Kızıltoprak taraflarında daire bakabilirsin. Hatta Akasya bile olabilir.
  • rastinon  (09.05.20 13:44:10) 
@tangoalfa Nuhoğlu 1. Etap olabilir. Var mı böyle bir daire? :)


  • pass  (09.05.20 15:26:52) 
[]

1500 TLlik daireyi emlakciya versem?

Istanbul Anadolu yakasinda bir dairemiz var (ailemin) sahibinden olsa 1500tl kira verir asagi yukari. Ben Tr'de yasamiyorum. Anne baba baska sehirde ve yasli. Kiraci girdi, cikti, sorundu morundu hicbir sekilde basagrisi istemiyoruz. Kisaca emlakciya verecegiz, onlar ne yaparsa yapsinlar, bize aylik garanti para yatsin yeter. Emlakci ne kadar alir bize ne kalir, tam olarak, piyasa nedir? Tesekkurler




 
Emlakçı sizden bir şey almaz. Kiralayandan 1 aylık kira bedeli komisyon alır. Başınız ağrımasın istiyorsanız, memur kefil, emekli kefil isteyebilirsiniz.


  • anarsika  (05.05.20 22:30:26) 
@anarsika Yani ben kimse ile muhattap olmuyorum, kiracilarin tek muhattapi emlakci olacak. su borusu patladi, kiraci hayirsiz cikti odedi, odemedi, girdi cikti ilgilendirmiyor. Emlakci her isimizi gorecek ben yine evin piyasa fiyati neyse o parayi alacagim oyle mi? Cok iyimis o zaman ev sahipleri icin bu emlakcilik muessesi ya.


  • neck_and_neck  (05.05.20 22:55:27 ~ 22:57:48) 
sizin bahsettiğiniz şekilde bir hizmeti iyi bir şekilde almanız için, gerçekten düzgün bir emlakçı bulmanız şart, onlar da piyasada %5 falan anca vardır. böyle bir kişiye ben sizin yerinizde olsam; kiracı ve apartman yönetimi ilişkilerinin takibi ile, tadilat-tamirat takibi işleri için her sene 1 kira bedeli kadar komisyon vermeyi teklif ederdim.

bazı apartmanlar profesyonel yönetim ile idare ediliyor. eğer apartmanınız o şekilde ise, emlakçıya da takip için gerek kalmaz. profesyonel yönetici o işleri sizin için bila bedel takip eder. kafanız da hiç arkada kalmaz. emlakçıya da siz komisyon falan vermezsiniz, kiralama yapınca komisyonunu kiracıdan alır siz de aylık kiranızı hesabınıza alırsınız.

bir de şöyle bir şey var: gitmediğin yer senin değildir. ne kadar iyi kiracı, iyi emlakçı vb. bulmuş olsan bile, gelip gitmeyeceksen, kazık yemen, şikayet alman vb. olası.
  • malheiros  (05.05.20 23:17:30) 
Bence anarsika soruyu yanlış anladı. Benim bildiğim emlakçı o komisyonu ev sahibine kiracı buldu diye alıyor. Yoksa öyle evin bütün sorumluğunu alıp kiracıyla ilgilenme yok. Ne yani 20 sene kirada aynı kişi kalınca başta 1500 tl aldı diye o kadar süre her türlü sorunla mı ilgilenecek emlakçı...

Soruya gelince böyle sizin istediğiniz gibi bir şey yapıyor mu emlaköılar bilmiyorum ama belki kira üzerinden komisyona anlaşılabilir. Normalde ev sahibi ile kiracı sözleşme yapar ama herhalde bir de sizin emlakçıyla sözleşme yapmanız gerekir, emlakçının sorumlulukları vs.
  • senolll  (05.05.20 23:18:02) 
Emlakçı komisyonu alır aradan çekilir. İlgilense ilgilense fiziki problemlerle altı ay ilgilenir, bir sene ilgilenir. İkinci aydan kiracı kirani yatırmazsa emlakçı napsin?


  • elorelia  (05.05.20 23:40:55) 
İskoçyada emlakçılar sizin dediğiniz sistemde çalışıyormuş belli ki yaşadığınız ülkede de öyle ama Türkiye’de emlakçı kira sözleşmesini hazırlar ve imzalatır biter işi.


  • cilekli pasta  (05.05.20 23:54:01) 
@elorelia emlakci evle sevabina ilgilensin demiyorum zaten, atiyorum 1 yillik anlasacagiz, kira garantisi verecek bana, 12*1300 alacaksin desin mesela. Sonrasini artik pasa gonlu bilir, isterse evi bos tutsun ona kalmis, 1500den, 1600den kiraci bulur zaten. Aradaki fark, kendi ucreti iste. Bu cakallar adami ayakta uyutur zaten normal sartlar altinda, onu da biz mi ogretecegiz:) Emlakcilarin boyle bir hizmeti yok muymus Tr'de cidden?


  • neck_and_neck  (06.05.20 00:15:27 ~ 00:20:13) 
babamın daireleriyle ilgilenen böyle bir emlakçısı vardı, kiraları o toplardı kiracılardan; faturaydı abonelikti aidattı hepsini o hallederdi, kalanı babama gönderirdi. sonra yavaş yavaş parayı kullanmaya başladığını fark ettim ben, kiralar gecikiyordu ki normalde pek olmaz. sonra direkt kiracılarla iletişime geçtim, meğerse kiracılar emlakçıya zamanında veriyorlarmış ama emlakçı geç ya da eksik gönderiyormuş babama; kirayı alamadım yarım aldım gibilerinden konuşuyormuş. tanıdık emlakçıydı bi de bu. faturalar ödenmemiş, su aboneliği mühürlenmiş, sonra bu emlakçı illegal bi şekilde açmış, aylarca bedava su kullanmışlar. emlakçı gidince bir baktık 3-4 bin lira cezasıydı osuydu busuydu masraf çıktı.

yapan bulunur ama yukarıda da dendiği gibi güvenilir biri lazım, bir de sürekli denetlendiğini hissetmesi lazım ki hamle yapmasın.

babam bana şu kadar kira ver gerisi senin gibi anlaşmıştı, artık kime kaça kitlerse o kadar alıyordu. bu pek mantıklı değil ama kira yüzdesi üzerinden bir ücret karşılığı anlaşılabilir.
  • Bruce  (06.05.20 01:30:50 ~ 01:32:14) 
İstediğiniz gibi profosyonel hizmet veren bir anlayış yok bizde, yapılabilecek en mantıklı şey dairenin olduğu bölgede çalışan bir emlakcıyla anlaşıp bulduğu kiracılar içerisinden ince eleyip sık dokuyup en mantıklı insanlara evi kiraya vermek.

Düzgün bir kiracı bulduktan sonra aslında pek de bir problem kalmıyor, abonelikler zaten kiracının üzerine, sizlik bir şey yok. Kiracı evden çıkmadığı sürece kirayı banka hesabınıza yatırır ve başka da bir iletişiminiz olmaz.

Evde bir problem olduğu zaman da halletmesini ve kiradan düşmesini söylersiniz olur biter, emin olun emlakcıdan daha ucuza gelir bu tür problem gidermeleri.
  • John Bloor  (06.05.20 10:22:47) 
Emlakçı ile anlaşacaksınız. Aylık %10 ödeme yapacaksınız. Evin her şeyi ile ilgilenecek. Böyle emlakçılar var. Yer neresi bu arada?


  • t3hn0  (24.08.20 15:01:24) 
[]

İstanbul Yaşanacak Semt

Selamlar,

Çalıştığım yer ofisi kapattı ve artık evden çalışma modeline geçiyoruz tamamen. Levent'te çalışıyordum, evim Baltalima'nında. İş sektörüm de Levent civarında genelde. Artık işe gitme gibi durum olmadığından semt olarak yaşayabileceğim yerleri belirlemekte sıkıntı çekiyorum bütçe sebebiyle.

Bu doğrultuda maksimum 2.500 TL'lik bir kira bütçesi ile Dikilitaş ve Gayrettepe civarında ev baktım ancak Avrupa Yakası'nda oturulabilir bir ev 3k'dan başlıyor. Bu civarda diğer semtlerde de park sorunu var maalesef Çeliktepe vs gibi. Profil de çok değişiyor.

Anadolu Yakası'nda daha önce hiç yaşamadım ve bilmiyorum da. Ancak Maltepe e5 altı, hem metro hem de marmaray'a yakın olduğu için ideal geliyor. Sahil şeridi de çekiyor. İşe gitme gibi bir durum da olmadığından tamamen sizce Maltepe'ye mi odaklanmalıyım? Fiyatlar diğer semtlere göre nispeten uygun. Veya daha rahat yaşayabileceğim başka bir semt?

Teşekkürler.

 
Maltepe de oturuyorum çok uzun zamandır. Bir sıkıntım yok doğrusu, son zamanlarda biraz daha kalabalıklasti tabi.
Maltepe ışıklardan Kadıköye, yüzevlere doğru her yer güzel ama cami dipleri değil. Aynı şekilde Kucukyali ya da bakabilirsiniz

  • kisa  (28.04.20 22:06:10) 
Sarıyer veya arnavutköye bakın?
Arnavutköydeki eski bazı evler çok pahalı değil, deprem riski zemin açısından çok az olduğu için eski ev sorun olmayabilir.
Yenisahra, kozyatağı falan oralara bakın.
  • jimjim  (28.04.20 22:07:26) 
yukarida biri icadiye 2+1 ev diyor 1450 diyor. cok iyi fiyat bence, oralari da severim sahsen

maltepe de daha iyidir bence surekli sosyallesen bir tip degilseniz. 10 sene once besiktas derdim simdi sessiz sakin yerler... kafa kaldirmiyor bir yastan sonra. hele hele evde calisacak olunca
  • yoggi  (28.04.20 22:33:54) 
Come to kucukyali.


  • bradshaw  (28.04.20 22:37:17) 
Ofise gidip gelmeden evden çalışarak 10 seneye yakın Ortaköy'de yaşadım. 3-4 dakikada Yıldız Parkı'nda veya sahilde olabilmek çok güzel bir histi :) Eğer İstanbul içinde git gel çok yapamayacaksanız, bağlantı yollarından birinin üzerinde oturmazsanız (Palanga'dan Dereboyu'na inen sokaklar vb.) ve düzgün komşulara denk gelirseniz Türkiye'de yaşamıyormuş gibi bir hayatınız olabilir.

Son 1 senede değişmediyse 3.000 TL altına ev bulmak mümkün.

Park meselesi çok önemliyse hiç uğraşmayın bence. Beşiktaş ve Ortaköy otoparklar olsa da arabalı hayata bence pek uygun değil.
  • bruce mclaren  (28.04.20 22:42:49) 
benim işyerim akatlar'da evim de emirgan'da.
hemen hemen aynı lokasyonlarda sayılırız.
belki emirgan'da bulamazsınız ama 2500'e reşitpaşa taraflarında çok güzel evler bulabilirsiniz. her yere de yakın, metro uzak değil. hem muhitten de kopmamış olursunuz.
  • tekkisilikbirordu  (28.04.20 22:48:25) 
erenköy suadiye arası tren yolu ile minibüs caddesi arasında kalan şeride bakabilirsiniz. sakin bir bölgedir.


  • orpheus  (29.04.20 00:23:09) 
bahçelievlerde oturuyorum. şirinevler tarafı falan kötü ama bizim oturduğumuz taraf bayağı iyi çok seviyorum bahçelievleri. ben bahçelievler mah tarafındayım. siyavuşpaşa vs oralar da güzel bayağı hatta oralar daha iyi diyor eşim ama burası da çok güzel.


  • matilda  (29.04.20 00:32:17) 
1+1 yetiyorsa küçükyalı'da çok iyi evler var 2300 civarına, bostancı'ya da bakabilirsiniz.


  • golgi aygıtı  (29.04.20 01:25:01) 
dostum 2500 liraya kanlıcada deniz manzaralı bir evde yaşayabilirsin. marmaray, metro gibi olaylar zorunluluk değil tercihse, ben olsam öyle yapardım.


  • it aint hard to tell  (29.04.20 01:28:03) 
Avrupa yakasında levent, ulus iyidir. Ailemle kalırken orada yaşıyordum. Ama 3 bine pahalı dediğiniz için burayı eledim. Ulusta oturulacak düzgün evler 5’ten başlar. Anadolu yakasında Ataşehir uygun bir semt. 2-2500’e güzel bir daire bulabilirsin. Şu an buradayım Köprüye çıkmak beş dakika arabayla. Kadıköy ayağının altında. Metro var. Ulaşım açısından güzel. Maltepe yerine daha tercih edilesi bence. Daha önce o civarlarda yaşamış biri olarak bir yere çıkmak işkence oluyordu merkezi yerlere uzak olması nedeniyle.


  • ruhen hastayim ben  (29.04.20 02:21:52 ~ 02:24:07) 
bostancı-erenköy arasında kalan tüm semtler istanbulun en iyi semtleridir bana göre.yani kadıköyünn mahalleleri.

dahada ilerleyip maltepe ilçesin bütçe olarak daha düşüktür oranın da idealtepe mahallesi iyidir.
ayrıca anadolu yakasına taşınan bir daha avrupa yakasının yanından geçmez.
  • jamswety  (29.04.20 02:28:22) 
acıbadem, koşuyolu taraflarına bakın.


  • obaa  (29.04.20 02:32:27) 
Deprem için zemin çalışması var. Oraya bakın zemini düzgün yerlerde arayın. Ortaköy ün yokuştaki sırtları mesela çok güvenli ama ana caddesi dere komple.


  • tessera  (29.04.20 09:02:26) 
[]

kadıköy'de ev arıyorum (haziran ortası girişli)

27 yaşında turizm sektöründe çalışan kedisiyle birlikte ev arayan bir kadınım. şu an ortaköy'de iş yerime oldukça yakın ara sokakta eski bir apartmanda oturuyorum. hem anadolu yakasına geçmek, hem de biraz daha nefes alabileceğim, görece biraz daha yeni mümkünse balkonlu bir eve geçmek istiyorum. beşiktaş vapuruna 15-20 dakika yurume mesafesinde olan her yer olabilir.

evin içinde sessiz sakin ve oldukça uyumlu bir insanım. işten çok yorgun döndüğüm için benim de beklentim gürültüsüz ve gerginlik olmayan bir ev. arkadaş, erkek arkadaş, alkol, sigara konularında da oldukça rahatım. herkes kendi aleminde olduğu sürece hiç sorun yok. benimkiler de gelebilir, kimsenin gelenine gidenine de karışmam.

Bakış açısı bana benzeyen ve haziran gibi ev arkadaşına ihtiyacı olan bir kadın arkadaş olursa lütfen benimle iletişime geçsin :)

 
eksiduyu.ru ben varım ama biraz daha farklı yerde arıyorum ev bir de depreme dayanıklı olsa guzel olur.


  • camene87  (29.04.20 16:04:11 ~ 16:04:51) 
[]

eskişehirde hep eski evler mi var

osmangazi üni. yakınındaki evlere bakıyorum hep eski yapılar. yeni yapılar bile 1+1 yerine 3 öğrencinin kalabileceği 2+0 lara dönüşmüş.

eskişehirde evlerin kiralandığı ayrı bir platform mu var yoksa gerçekten sahibinden.comdaki gibi mi. bir de ogü yakını sizce en iyi yerler neresi.


 
Ogü tarafı öyle. Git bağlardan bak.


  • kljgslsdkjsd  (24.04.20 20:18:58) 
[]

Bostancı marmaray'a yakın kiralık 3+1 yeni bina arıyorum

8 emlakçı gezdim. Internetten araştırdım ama 3000-3500lira arası ev bulamadım. Yeni çıkan ilanları takip ediyor izin günlerimde emlakcı gezmeye devam ediyorum. Aradığım gibi bir evi gören duyan belki çıkar diye buraya yazmak istedim.




 
Köprünün üst tarafında ana caddeye yakın yerde ev kiralayın derim. Dudullu bostancı minibüsleri neredeyse 1 dk aralıkla geçiyor ve en fazla 7-10 dk arasında marmaraya ulaşmış olursunuz. Hemde kiralar daha uygundur.


  • kraldan cok kralci  (12.03.20 11:15:50) 
altıntepe mahallesine bak. kadıköy değil maltepe seçerek. orası da yürüme mesafesinde.


  • kenarortay  (12.03.20 11:46:39) 
Bostanci-marmaray 4000’den asagiya cok zor. Lunapark cevresine bakmayin, siniriniz mehmet sevki pasa caddesi olsun zira ondan sonraki sokak aluvyon zemin.
Koprunun ust tarafi mantikli, surekli minibus var.

  • 65 derece  (13.03.20 00:25:17) 
[]

metrobüs durağına yakın özellikle s.çeşme kiralık daire/ev arıyorum (e)

selamlar,

Çalıştığım yerden dolayı işten geç çıkmaktayım ve ulaşımımı metrobüsle sağlayacağımdan herhangi bir metrobüs durağına yakın kiralık daire aramaktayım. Çalıştığım yer kadıköyde bulunuyor ve en fazla bahçelievlere gidip gelebilirim.

Eğer kadıköy civarında erkek ev arkadaşı arayan varsa da iletişime geçebilir. Avcılardan az da olsa eşyalarımla geleceğim.

Teşekkürler

 
34710 ilan sayfasına bakın.


  • rewlack  (09.03.20 22:47:53) 
1 ... •7•8•9•10•11•12•13•14•15   « Önceki  Sonraki »
istatistikler
yardım / hakkında
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.