www.iletimerkezi.com bakmis miydiniz

500 SMS aldim simdi, gonderici ismini resmi dokuman gondermeden degistiremiyorum da sirketim yok ki benim. Maalesef iletimerkezi elendi. Sistemleri iyiymis ama ihtiyacimi karsilamadi :(

jetsms'e baktınız mı?

@aguen firma olmana gerek yok baslik icin gerekli marka tescil basvurusunu bireysel olarak yapip o baslik ile gonderim saglayabiliyorsun

hocam seyahat planınızı değiştirebilirsiniz bir sorun olmaz. zaten o tarihten itibaren vize veriyorlar. yani atıyorum siz 15 mart dediniz, ocak yerine, sizin vizeniz 15 mart'tan itibaren geçerli olacak.

görüşmede sorarlarsa planım değişti dersiniz. bir problem olmaz. sadece uçak biletinizi ve otel rezervasyonunuzu "%100 para iadesi yapılabilir" olarak ayarlayın. bazen otel ve uçağa bakabiliyorlar. fake olduğunu düşünürlerse ret veriyorlar.

ispanya türklere problem çıkarmıyor, mazeretiniz açıklanabilir seviyede. bence problem olmaz.

istediğin gibi kullan önemsiz

modern pillerde çoğu zaman 20-80 arasında olması en iyisi.
20'nin altına düşmesin. 80in üstüne çıkınca zaten cihaz yavaş şarj almaya başlıyor ya da bataryayı kendisi koruma moduna alıyor gerekliyse.
bataryayı tamamen bitirmek ömrünü kısaltıyor.

ilk kullanımın bir önemi yok sadece daha sonrası için %80-%20 aralığında kullanmak önemli

iki yıl içinde pil ömrün nerdeyse yarı yarıya azalmış olacak zaten. kasmaya gerek yok normal kullan gitsin.

20-80e de takılma. öyle ömür mü geçer? en fazla %2-3 kar edersin 20-80e dikkat ederek. pil kapasitesi %80in altına düşerse değiştirirsin olur biter.

2 yılda max %80e düşer pil.

15 yıl kullanmayacaksan 20 80 işinin kaydadeger. İr önemi yok. Rahat rahat kullan.

acele etme
x.com

@rentts aslında en son ki yani 16.bendde saklı gerçek. Ki ben de öyle düşünüyorum: Varsa imkan faizler yüksek iken ev alınır. Nedeni çok açık faiz yüksek ev düşük, faiz düşük ev fiyatı yüksek. Arasındaki ilişki hep aynı benim gördüğüm. Ha faizler yüksekken çekmişsen krediyi, düştüğünde yapılandırma fırsatı var. Ama faizler düşükken bu mümkün değil. Bu benim gerçeğim.

Cevabınız özellikle bana uymuyor. Sorumda bu değildi esasında. Bana kalırsa bankadaki çalışan memur yanlış aksettirdi.

Yinede ikna olmak için sormak istedim.

@rentts acele etme faizler düşecek diyor ama atladıgı bir şey var. bizim anadolu insanının fırsatcılıgı
Faizler %2 altına düşerse bugun 2.5 milyon dedikleri ev o gün 4 milyon olur. hatta faizler o oranlara düşerse alacak düzgün ev bile zor bulursun. çünkü yüklü parası olan adamlar biraz nakitiyle biraz da düşük faizle borçlanarak piayasada evleri siler süpürür. Arz-talep meselesi yüzüne o evler daha da yükselir.
bir evi alacagın en iyi zaman o andır..
ileride faziler düşerse bile kredini yine o düşük faize göre revize edersin.

2. el evlerde maximum 5 milyona kadar %50 kredi veriyor bankalar. devlet bu şartı koyuyor diye biliyorum. ben de 2 ay önce 5 milyona ev aldım. ekspertiz eve 5,2 milyon değer biçti ve 2,5 milyona kadar kredi çekebildim. bu eksper değeri 4 milyon olsaydı 2 milyon çekebilecektim, 6 milyon olsa yine 2,5 milyon çekebilecektim. bu maximum oran.

evin değeri 4 milyon olsaydı ve eksper 5 milyon değer biçseydi yine 2,5 milyon çekebilecektim bu arada. tamamen eksperin biçtiği değere göre kredi çekebiliyoruz.

2. el eve 6 milyona %70 veren ilk kez duyuyorum. sıfır ev olsaydı o zaman oranlar değişiyor ve max 5 milyona %90 a kadar verebiliyorlar.

limonlu eksi +1

eğer imkanın varsa şimdi al, 2-3 hafta sonra bile çok geç olabilir. dünya siyaseti yangın yeri gibi.

ev ikinci el ise ekspertiz 6milyon ise 2,5m alırsın.
hadi a sınıfı çıkarsa 3milyon
b sınıfı cıkarsa 2,75m

5-10 milyon arası ortalama 2,5 m veriyolar evet. burdaki vatandaş da öyle anlatıyo.

hangi banka %75 veriyomuş biz de oraya gidelim :)

Oturacağım ev yoksa, hemen gider alırım. Net.

Mirket +1

Bir tane ev alınmalı bence de bu senaryoda. Ama paranın hepsiyle mi?

Yani mesela 2.500.000 e kadar 1+1 daire. 500.000 tl civarına ikinci el bir araba. Geri kalanı Dolar/altın/hisse senedi/arsa tapusu/yatırım fonu vs. Bu tarz bir sepet yaparak, ilk baştaki sermayemin enflasyona karşı ezilmemesini istiyorum. Burda sadece biraz araba lüks oldu yani fiyatı değil ama hem çok değer kazanmıcak, hem de giderleri olacak. Onu da artık bindiğime sayacağım.

İstanbulda 2,5 milyona ev mi var?
Nerede o?

Türkiye'ye yatırım yapmazdım. Mesleğe bağlı olarak oturum veren ülkeden bir ev

İstanbul'da artık 6.5 milyon liraya bile düzgün ev yok, 2.5 milyon liraya sadece balkon verirler size.

Temelim saglamsa yani isim gucum yerindeyse, para yokmus gibi davranirdim.

Once saygin ve guvenilir bir yatirim danismanligi sirketi bulurdum. Sonra yillik en az %10 getirecek sekilde doviz bazli uluslararasi piyasalara yatirim yapardim. Paraya uzun bir sure dokunmaz, normal sekilde isime gucume devam ederdim.

Yazdigim gibi yillik %10 getirse 10 yil sonra su anki $150,000 USD. yaklasik $389,000 USD civarina gelir. 20 yil bu sekilde beklesen $1 milyon USD civarini gorebilirsin.

30'um cok gencim diye dusunme, evet gencsin ama zaman goz acip kapayincaya kadar gecip gidiyor.

Acil eve, araca ihtiyacin varsa, isin pek iyi degilse, ulke degistirmek istiyorsan, biraz gezmek istiyorsan vs... plan degisir...

evi olmayan adamın yapacagı ilk yatırım, kafasını sokacagı bir ev almak. tabi bu sizin standartlarınız ölçüsünde olur. örnek veriyorum kötü bir semtten eve girip çıkarken bıçaklanma riskiyle 1+1 bir ev alıp geri kalan parayla yatırım yaparsınız. veya 6.5 milyona gider iyi bir lokasyondan güzel bir ev alır krallar gibi yaşar gidersiniz.

türkiyede daimi yaşama istediğiniz varsa, başını sokacak, uygun fiyatlı bir ev kredi kullanarak alınılabilir.

Kalan para ile ihtiyaç var ise ikinci el temiz, sağlam, piyasası olan bir araç alınabilir.
Yeni uygun oranlı kredi bulunabiliyorsa, kredi ile alınabilir.

Zaman ve tecrübe var ise paranın bir kısmı ile günlük trade yapabilir.

Kalan kısmı için, borsa fonu, altın, gümüş, vb. gibi sepet.

Taşlarımla mutlu mesut yaşıyorum. 6 ayda bir dahiliye kontrolünden geçmek, yediğine içtiğine dikkat etmek yumurta sarısından uzak durup, yağlı yemeklerden kaçınmak gerekiyor.

Ameliyatı çok kolay. Laparoskopi ile alıyorlar. ertesi günü normal hayatına devam edebiyorsun ama ameliyat sonrası da beslenme şeklin ömür boyu yukarda söylediğim gibi olmak zorunda.

annem senelerce erteledi sonunda bilinç kapatacak derecede sancıyla oldu safra kesesi ameliyatını. laparoskopiyle 1 gece kalıp taburcu oldu. beslenme şeklinde hiç bir şey önermediler bize. her şeyi yiyor ve hiç bir sıkıntı yaşamıyor. aksine doya doya türk kahvesi, simit yiyebildiği için çok mutlu

Andreas Moritz. google it.

taşla başladı sıkıntı. "taş ocağı" diye tabir ettikleri derecede çok taş olduğunu söyledi doktor. belki 50'ne kadar bile problem yaşamazsın ama bir anda da ortaya çıkabilir demişti. o nedenle aldırdım kurtuldum. ama vücut yapımın değiştiğini hissediyorum. daha çok yemek rahatsız ediyor, gaz miktarı arttı vs. acelesi yoksa beklemenizi öneririm. üzerinden 2,5 sene geçti.

ameliyat çok çok kolay bu arada. 6. günde 7 saat otobüs yolculuğu yaptım.

Tedavisi yok. Daha önce burada yine biri sormuştu, böbrek taşı gibi atılmaz mı falan mevzuları olmuştu. Böbrek taşı gibi atılmıyor, parçalayalım da küçük küçük dökülsün olmuyor, çünkü çıkış yolu yol değil. Safra kesesine ellemeden sadece taşları almak da olmuyor çünkü safra kesesi yenilerini üretmeye devam ediyor.

2019'dan beri safra kesesizim, her şeyi yiyorum, doktora gidip de sağlık geçmişimi verirken ameliyat olduğumu unuttuğum oluyor. Safra kesemde taşlar olduğunu da zaten tesadüfen görmüştü bir doktor, hiç sıkıntım yoktu. Konuştuğum genel cerrah "çok acelesi yok ama başına dert olmadan bir ara gel de alalım" dedikten iki sene sonra gittim, başıma dert olmadan kurtuldum.

Fakat ertelerseniz ve @konusma'nın annesinin başına gelen gibi, safra kanalı tıkanırsa çok daha büyük dert ki sizinki sıkıntı vermeye başlamış bile. Verin kurtulun. :)

benim hiçbir şikayetim yokken check-up yaptırdığımda "safra keseniz ful taş" dendi -ki her yıl check up yaptırırım- (sonradan düşününce aklıma geldi beynime zınkk diye bi acı geliyordu bazı zamanlar ama 1 saniye kadar olduğu için önemsemiyordum).

Ben de özel hastane olduğu için pek güvenmedim ve 2-3 yere tanıdıklara da raporumu gösterdim ve kesinlikle ameliyat dediler. Hatta bir tanesi MR'a bile soktu iyice emin olmak için: "Kesin ameliyat ol yoksa kanala girerse laporoskopi yerine açık ameliyat olursun, iyileşme sürecin daha da uzar" dedi.

İlk ameliyatımdı ve ilk narkozumdu doğal olarak. Bana damardan verdiler ve hafif bir yanmadan sonra uykuya geçtim. Ameliyat gayet iyi geçti. 1 gün hastanede tutuyorlar, gazın çıktıysa taburcu ediyorlar. Sonrasında 1 hafta duş almak yasak, ben medikal ıslak bezlerle vücudumu siliyordum. 1 haftanın sonunda dikişlerini alıyorlar. Bu sırada normal yaşamına devam ediyorsun ama 1 ay boyunca diyet yapıyorsun. Yani yağlı yemek, asitli içecekler, yumurta yasak. 1 ay sonra normal yeme düzenine devam ediyorsun.

Korkulacak bir şey yok yani. Bence olun. Zaten şu an işlevsiz bir organ sizin için. İlerde başınıza bela olmasın.

Geçmiş olsun.

edit: @mirket ömür boyunca diyet yapmak zorundasın demiş ama kısmen yanlış. benim doktorum yeme-içmede kısıtlayacağın bir şey yok dedi. ama edindiğim tecrübelere dayanarak şöyle diyebilirim. mesela 2 tane kruvasan yemeyin hele ki tuvaletten uzaktaysanız :) onun dışında sıkıntı yaşamıyorsunuz.

herkese dönüşleri için çok teşekkür ederim. olmayı düşünüyordum ama şu an net olarak olmanın daha mantıklı olduğuna kendimi tekrar ikna ettim

Ameliyat çok kolay denildiği için annem de çok rahat ameliyat olmuştu fakat sonrası hiç de aşırı kolay değildi. sanki açık ameliyat olmuş gibi günlerce şiddetli sırt ağrısı çekti. en azından dikişler alınana kadar çok rahat şekilde hareket etmek, bir iş yapmak mümkün olmamıştı. Eşimde de aynısı olmuş. Bünyeden bünyeye ya da ameliyata göre de değişiklik gösteriyordur tabi ama ameliyat ameliyattır bence. Ertesi gün hayatına normal devam etmek gibi bir şey yoktu yani bizde. bir hafta kadar sürdü

ben oldum rahat ettim sende çekinme ol. Nerede ne zaman kanalı tıkayacağını bilemezsin benim tıkadı ölümden döndüm yok böyle bir ağrı. hastaneye bağıra bağıra gittim beni ameliyata alın diye.

Öncelikle geçmiş olsun.
Güncel bilgi veriyorum; geçen hafta müdür oldu bizim, kendisi ağrı eşiği çok yüksek biri, Böbrek taşı ve böbrek ağrıları, sancıları çekmişliği de var. Aniden rahatsızlanıp acile gidiyor, burada risk, taşın kanala düşme olasılığı bence.
40 dakika süren kapalı bir operasyon (ameliyat değil bence) ile ertesi gün işe gelecekti, gelme dedik.
Bir an önce aldırın derim.
Yeme içmeyle ilgili de hiçbir şey yasak değil demiş doktor.

Şimdi size rotasyon günlerimden yani hafızamın baya derinlerden bilgi çıkarıyorum. Tek büyük taştansa, birden çok küçük taş daha tehlikeli olabiliyor çünkü bunların her bir ayrı ayrı safra kanalını tıkama riski taşıyor, küçük oldukları için kanala daha rahat hareket ediyorlar ve kolanjit riski artıyor.
Her doktor gibi muhakkak ameliyat olun demem ama ameliyatı ben önerirdim ama uzmanlığım itibariyle pek önerebilecek konumda değilim.

Hep vardi. Cocuklugumuzda sosyal medya yoktu. Bu kadar sov yapamiyorlardi. Simdi hepsi silahlar ile veya yapay luks ile story atiyorlar tum gun. Cete liderleri bu zaafi cok iyi kullaniyor.

Dun avcilarda bi ev basildi. Cete liderleri bu genclere ev aciyorlar. Surekli mekan kursunluyorlar. Yaslari kucuk oldugu icin 2 3 gun nezarette kalip tekrar cikiyorlar. Ciddi bi para donuyor. Telegramdan mekan kursunlatma hizmeti alabildiginiz yerler var. Ornegin 500 bin tl ye mekan kursunlatma hizmeti mevcut. Bunu hep ssc ler yapiyor, tetikci onlar.

Türkiye bir mafya ve mafyacıklar cenneti, hep böyleydi +1

#botangüliçinadalet ve #kadınaşiddetehayır taglerinde çete üyeliğinin sexe ulaşmanın en kolay yol olduğunun farkına varan gundiler profesörlüğü de, atom fiziğini de bir kenara bırakarak kötü jojuk oldu. bunun neticesinde sokağa sıçılmış çocuk sayısındaki artışı hep beraber tecrübe ettik. sadece türkiye'de değil dünyada da çete üyeleri daha fazla cinsel partnere ulaşıyor, daha fazla sex yapıyorlar.

Hep vardı da bu kadar yoktu. Toplumun refah seviyesi düştükçe bu tür şeyler yükseliyor.

Okula giderken ilk ağlayan 1. Sınıf öğrencisi 2. Sınıfta arkadaşının anasına küfrediyor. Kimse okumak istemiyor, çünkü öğretmenler öğretmen değil

Öğretmenleri eğiten akademisyenler akademisyen değil bildiğin akraba kontenjanı

Akp sebep sonuç bu

iş yok, yönlendiren yok. adam okuyup a101 de kasiyer olup ezilsin mi? uyuşturucu satan, adama kullanan bir sürü saçma sapan gruplar var. bunlardan birine al oğlum bu parayı al bu arabayı dediğinde cazip geliyor. eskiden de vardı ancak ekonomik problemlerin artması, kolay para kazanmanın cazip gelmesi ve sosyal medya sayesinde görünür oldular. bu sadece türk toplumunun değil dünyadaki bir çok toplumun sorunu.

sosyal medya, yalan yaşantılar ve tabiki kolay para. eskiden çalışarak ev, araba alabiliyordun artık öyle bir şey de mümkün değil. eskiden üniversite mezunun bir statüsü vardı. şimdi her köşe başı üniversite olmuş mezun olanların çoğu boş teneke. bitirince iş bulmak ayrı bir sorun. bulsanda üç otuz paralara modern köle oluyorsun.

sonuç itibariyle çocuk paraya ulaşmak, lüks arabalara binmek, yiyip içmek için bu yolu seçiyor. e bakıyorki cezası da yok. zaten 1-2 sene yatarsa bile, hapse girmiş birey olarak çetesinde mevkide kazanmış oluyor.

tüm bunları önlemenin yolu basit alırsın bir kaçını tarihi cezalar verirsin. sonrasında yapan bir kaç kere daha düşünür. amerikada 15 yaşındaki bir çocuk iki kardeşini öldürdü diye 100yıl indirimsiz ve tamamı yatmalı hapis cezasına çarptırılıyor. sence bunu gören başka bir çocuk öyle bir suç işlemeyi göze alabilir mi?

Daha once de yazmistim, en buyuk sorun cahil ve fakirlerin fazla cocuk yapmasi sonra da bakip, ilgilenmemesi. Ailesinde sevgi, saygi, terbiye ahlak ogrenmemis, yokluktan sofrada kardesinin onunden ekmegi calan, eve alinan bir cikolata icin kardesiyle kavga ederek buyuyen cocuk disardaki adama sana bana neler yapmaz.

Garip gelecek ama bir neden de arabesk muzigin olmesi. Arabesk insani uyusturan, depresyona, bunalima sokan, insani degersiz, gucsuz zavalli hissettirenbir muziktir. Eskiden varoslar acardi Muslum'unu, Ferdi'yi, Orhan'i batsin bu dunya, kadere yaziklar olsun, vurulmusum ben, olmusum ben, bitmisim ben diye kendi halinde zibarirlardi, kimseye bulasmadan. Tamirathanedeki, managozdaki, fabrikadaki gencligi isyanini arabesk onluyordu. Simdi bu genclik reels kaydiriyor sadece ve keko rap dinliyor. Keko rap'te ise surekli kizlar, arabalar, luks hayat, bilmem kime laf atma, kavga, dovus var. Yeni nesil kolay para istiyor. Emegi, alin terini, helali, ahlaki kucumseme var. Sozlukte, twitter'daki ahali bile bim, a101 kasiyerini, mavi yakayi nasil kucumsuyor biliyoruz.

dunyadaki degisimlere goz kapayip hep ayniydi diyen bir kesim var. cok ilginc. ulkede ve dunyada yasanan cokuntuye karsi psikolojik bir savunma mekanizmasi galiba.

ankara'nin kenar mahallesinde buyudum ve her zaman vardi boyle sikintili tipler. elinde kelebekle gezen tipler. ancak hicbiri gidip de adam bicaklamayi dusunmezdi.

sorun cok net devletin otoritesini kaybetmesi ve bir zumre ahlaksiz mafya liderinin eline dusmesi. dolayisiyla hukuksuzlugun farkinda olan insanlar imam-cemaat iliskisinden azitiyor maalesef.

bir de genel bir fakirlesme durumu mevcut. devletteki problemler ekonomik problemleri, ekonomik problemler de sucu dogurur. dunyanin her yerinde boyledir bu. ayni ulkede bile fakirler daha cok suc isler cunku sisteme olan inanclari kalmamistir. parasi varken herkes ahlakli davranabilir.

Siyasiler ve yargı yol veriyor, nemalanıyor. Başka bir izahı yok bu işin.

Bunların bir çoğu pkk bağlantılı mafyalar. Suçları cezası az olduğu için, 18'den küçük olanlara işletiyorlar. Ara ara dem ve pkk'nın tetikçiliğini de yapıyorlar. Toplumda korku ve iç savaş tetiklemeye çalışıyorlar.

Ancak Türklerin bir huyu var. Son raddeye kadar dayanırlar ama iş bir noktayı geçerse, bunları kimse kurtaramaz. Bakalım daha ne kadar gidecek bu iş.

.

Biz 90 nesli nispeten Dışardan dahil olduk, çocukluğumuzda heyecan uyandırıyordu ineternet, sanal alem, forumlar vs. Şimdi içinde doğanlar bence yavaş yavaş sıkıcı buluyor ve daha az paylaşım yapıyor ve dolaysıyla boş buluyor. Yeni nesile bakıyorum profil resmi dışında foto paylaşan yok, sonuçta su akar yolunu bulur diye düşünüyorum. İllaki kullanan olacaktır ama özellikle yeni nesil gerçek hayata daha çok önem verecektir.

"İnsanlar artık instagramı kullanmayı bırakıyor hesaplarını kapatıyor veya kullananlar da artık aktif paylaşim yapmıyor. Her yerden zaten sponsorlu hesaplar çikiyor insanın karşısına."

belki senin çevren öyledir de benim çevremde kaydırmayan yok. bi ben varım. ben de twitter ve youtubeda kaydırıyorum. ve dışarda evde herkes öyle.

İçeriğe bağlı aslında. Dijital gazetecilik gibi olan hali bitmez. Gezdim-yedim-içtim olayı pek sarmıyor artık milleti. Millet 2 ev 1 araba yedi instagram diyerekten

Hocam içerik üreticisi ya da sosyal medya ya da influencer olma konusu yeni değil. Yeni olmadığı için de yok olmayacak, kabuk değiştirecek. Medyada sistem şu, reklamveren neye para ödüyorsa o ayakta kalır.

İkinci konu şu siz medya kullanımını sadece kendi çevrenizden düşünmeyin. Benim çevremde 20-25 yaş arası birçok insan aktif tiktok kullanıcısı. Kullanıcı derken hepsi içerik üretiyor.

İçerik üreticiyle başlayalım.

Eskiden dergiler vardı, şimdi instagram hesapları.
Eskiden TV programları vardı, şimdi youtube kanalları.
Eskiden radyo programcıları vardı, şimdi sosyal medyada podcast yayınlanlar var.
Eskiden canlı talk showlar vardı, şimdi streaming var.
Eskiden köşe yazarları vardı, şimdi hala bloggerlar var.

Eskiyle bugün arasındaki fark şu, eskiden mesela tv kanalının yayın slotu sınırlı. 24 saat var. Her programcıya 1 saat ayırsa, en fazla 24 farklı programcıya yer verebiliyor. Ve tv yayını yapmak maliyetli. O yüzden tv kanalı en çok izlenecek olan programcının yayınını satın alıyor.

Sosyal medya platformu diyor ki, herkes istediği yayını hazırlasın yüklesin. İzleyici kendi zevkine göre istediğini açsın izlesin.

Aradaki fark bu. yoksa yayıncılık aynı yayıncılık. Eskiden tv'de seyahat programı yapan , şimdi youtube'da yapıyor. Hem de istediği gibi yapıyor kanalın derdiyle uğraşmıyor. Reklam gelirini kanalla paylaşmıyor, direkt programına alıyor gibi gibi. Yayıncı için büyük rahatlık. Ha yayıncı için zorluğu şu, kanal sana kaç lira vereceğini söylüyor, sm'de senin kendi kazancını oluşturman lazım.

Diğer platformlarda da bu böyle. Yani izleyicilerin istediğini izleyebildiği bir platform ölmez kolay kolay. Bakmayın tv kanallarının çok izleniyor olmasına bu tamamen alışkanlık. Jenerasyon değiştikçe tv izleme yani konvansiyonel tv izleme alışkanlığı kalmayacak. Kalmıyor da.

Daha birkaç sene önce TV en büyük reklam mecrasıydı. En pahalısıydı, bütün büyük reklamverenler bütçelerinin %60%70'ini tv'ye ayırıyordu. Şimdi sm reklam bütçeleri, influencer marketing bütçeleri üst üste koyunca ortalamada TV'yi geçiyor. En çok bütçe ayrılan pay. Hatta tv'ye hiç reklam vermeyip sadece sm ile yürüyen markalar var artık.

Neden? Çünkü getirisi daha fazla. Ve ölçebiliyorsun.

Ve türkiye'de daha markalar alışamadı ama "affiliate marketing" denen sistem abd'de çok iyi çalışıyor. Affiliate şu, içerik üreticiye diyorsun ki bu ürünü tanıt, linki paylaş ben de sana satıştan pay vereyim.

Şu ana kadarki en mantıklı reklam modeli, çünkü içerik üretici para kazanmak için en iyi reklam formatını buluyor. Marka için de aşırı mantıklı çünkü adam diyor ki satış yoksa para yok, satış varsa para var.

Yani aslında içerik üretici sayısı daha da artacak sanılanın aksine.

Bu arada tam tersine içerik üreticilerin özellikle micro-mid seviye yani 1 milyon takipçiden az içerik üreticilerin tanıttığı ürünlere özellikle güven daha yüksek. Özellikle niş pazarlarda, mesela adam kampçı, ve kar montu tanıtıyor. Bu adama olan güven çok daha yüksek. Çünkü tüketici diyor ki ha bu adam kampçı zaten boş ürün tanıtmaz. Ya da adam profesyonel fotoğrafçı, fotoğraf makinesi tanıtıyor gibi gibi... Profesyonel yazılımcı, bilgisayar tanıtıyor...

Yani buna uygun bir mesleğiniz varsa, bir şekilde sm üzerinden ilerleyebilirsiniz.

Gelelim influencer meselesine. Bu yeni değil ki?

1950'lerde her kadın marilyn monroe gibi saç kestiriyordu.

Audrey hepburn ne giyse yok satıyordu.

1990'larda gençler kurt cobain'in ayağındaki ayakkabıyı, üstündeki oduncu gömleğini kapış kapış aldı.

SM bu işi demokratikleştirdi.

Daha doğrusu her arkadaş grubunun içinde zaten o arkadaş grubuna ilham veren biri olur. SM bunları görünür hale getirdi.

Ve maalesef insanların ekran süresi azalmayacak daha da artacak.

Türkiye boş şeyler konusunda zirvede olduğu için azalmaz. Instagram bir ülke olsaydı Türkiye olurdu.

Hic instagram kullanmadim, tik tok kullanmadim, snap chat, what's app, dating app ivir zivir kullanmadim. Hic bir eksikligini hissetmedim.

Burda Facebook oldukca populer. Gruplar aktif. Marketplace harika calisiyor. Bir suru araba, kamyonet alip sattim, ev kiraya verdim...

Icerik uretmenin sonu gelecek mi... cok bilgi kirliligi var, eski, yanlis uyduruk bilgiler zihinsel olarak yoruyor insani. Zaman kaybettiriyor. Bunlari filtreleyecek yeni uygulamalar gelmeli... Insan sadece aradigina ulasabilmeli.

Bence kotu inluencerlar bitecek. Alaninda uzman olanlardan alacagiz bilgileri... Kopya cok var influencerlar arasinda.

Mesela Amerikali bir kadin psikolog var. Harika ve cok faydali videolar yapiyor. Takip ediyorum. Sonra ayni video icerigini calip Turkcesini yapmaya calisan karizma sifir, bie yere bakip okumaya calisan bir Turk influencer gordum...Bunlar bitecek. Orjinal icerikler uretenler, ne hakkinda konustugunu bilenler devam eder.

sadece 3 tane taşı oynatınca oluyor. alttakileri öylesine koymuş, ilk bölüm falan herhalde

Çözümü yazar mısın?

imgur.com
böyle

edit: karelerin her hareketi bir hamle değil mi, her adım mı bir hamle?

@kobuzcu bu şekilde 14 hamlede yapılmış oluyor. Ben 10 hamlede yapabiliyorum zaten ama 8 hamlede yapılması gerektiği için sordum.

@alice in potatoland
Bazı bölümlerde tüm parçaları kullanmak gerekiyor, bazı bölümlerde tüm parçaları kullanmaya gerek kalmıyor.

İl il çekiliyor hepsi sonuçlanmadı henüz. Dayısı olan adam evsiz barksız düşük gelirli olup şehrin bir ucunda yaşayacak biri olmaz gibime geliyor. Katılmadım kriterleri sağlasam katılırdım muhtemelen.

Ben başvurdum, Mart 2026da açıklanacak.

Kura deniliyor ama ne kadarı doğru ise…

ben hiç kullanmıyorum ama gerçi yüzümü hiç çizmediler. madecassol olabilir

tırnaklarını kesin ucundan <3

Tırmalanınca hemen sabunla yıkayıp batticon sürün ki enfeksiyon kapmasın. Yara kapanana kadar antibiyotikli herhangi bir krem (Bactroban gibi) kapandıktan sonra Madecassol veya sarı kantaron yağı.

İmza: deli kedi sahibi, 6 yıldır lavabonun kenarından batticonu hiç eksik etmeyen insan. Yüzüm birden fazla kez tırmalandı :')

fito-madecassol-hametan süryorum karıştırıp
3 senedir derin çiziliyorum mirop kapmadı
evde esinlikle crystalin olsun gözüme bile sıkıyorum

Madecassol + fucidin. Fucidin antibiyotikli olduğu için mikrop kapmasını engelliyor. Madecassol yara iyileşmesine çok iyi geliyor, izleri kapatıyor.
Bir de sudokrem var. O da iyi geliyor. Ama bunlara göre çok pahalı.

Denemedim İnternette gördüm

Ağzına kadar suyla doldur. Strec filmle tüm klozeti kapat sıkıca, bir kaç kat. Davul gibi olsun. Sonra üzerinde hafifçe bastır pompalar gibi.
İnternette milyon tane video var böyle.
Edit
youtube.com

tıkanıklık poşet-bez gibi biyolojik olmayan bir madde değil ise. su yarının altına indigi zaman 1-2 paket lavabo aç döküp 30-40 dakika bekledikten sonra tekrar deneyin.

www.hepsiburada.com

Kovayla su dökmek ama maalesef bir iki defa değil. Usanmadan deneyin. Kaynar su olsun sıvı sabunla veya benzer deterjan tarzı bir urun eşliginde nihayet açılacaktır.

Öğrenciyken mr. muscle lavabo açıcıyı tuvalet açmak için kullandığım olmuştu ve işe de yaramıştı. Ama sanırım tıkanıklığın sebebi önemlidir. Ben sebebini bilmiyordum, nasıl işe yaradı onu da bilmiyorum. Ama işe yaradı.

bim deki lavabo açıcı +1. şöyle 3 paket alın. hepsini dökün. kaynar suyu yukarıdan boca edin. şöyle büyük kovalar ile dökmek gerekir. 4-5 kere yapın. benim için işe yaramadığı durum olmadı

domestos, detarjan, klorak, çamaşır suyu ve sıcak su döktüm. klozet fokurduyor. patlayacak gibi

Lütfen hepsini aynı anda dökmemiş olun. Tuvaleti havalandırın ve buhar vs çıkıyorsa solumayın.

Bunun dışında bir kaç paket lavabo aç yeterli olacaktır ancak temkinli olun çok da yakından izlemeyin o fokurdamaları.

Kurumu arayın, çıkmak istediğinizi belirtin. Mail adresinize bir form yollayacaklar. Onu doldurup, atmanız yeterli. Maaşınızdan kesilip bes'e aktarılan tutarı iade alırsınız.

5-6 yıl olduysa belki biraz daha bekletmenizde fayda olabilir kesintisi daha az olur. tabi miktar cüziyse önemli olmaz. kesinti kısmını sorarsınız, beklesem ne değişecek diye.

www.agesa.com.tr

Sitesinden ayrılma talebi oluşturman gerekiyor. Devlet katkısı sınırı 5 yıl. Ona hak kazanmış olabilirsin.

awlmi'ye katılıyorum. Hatta o fonu çekip başka BES'e yatır. Kendi kararlarınla. 5 sene sonra oldukça güzel bir para geçer eline.

markayı duymadım ama saydığınız kriterler (instagram ve inluensır tanıtımı, hakkında fazla bilgi olmaması), almamanız için bütün gerekenleri söylüyor bence.

şunu da belirtmek isterim; bu tür ürünlerde en büyük sorunlardan biri, gittikçe artan kalitesiz plastik tabanlı malzeme kullanımı. bundan bi beş yıl kadar önce kardeşim bellona'dan iki kanepe almıştı. oturuş rahatlığı ve görünümü hoşuna gittiği için iki yıl kadar önce anneme de aldık aynısından. fakat kardeşimde öyle bir sorun olmadığı halde, anneminki, özellikle sabah oturma odasına ilk girişte leşş gibi plastik kokuyor. nispeten bilindik bir markada bile böyle oluyorsa, noname'lerde olma olasılığı yüksek ve çekilecek dert değil bence.

edit: koyduğunuz görsel 3d modele benziyor. ayrıca iskeleti olmasa bu yapı ayakta duramaz, o kısımdan emin misiniz?

@lil siztah anladığım kadarıyla dahili iskeleti yok, ama şu köşelerde gördüğünüz L demirler var, minderleri o demirlerin üstüne koyuyorsunuz lego gibi.

alt kısımda iskelet olmak zorunda gibi, çünkü üstteki minderi taşımaz sanıyorum; yanlardakiler de dekoratif gibi görünüyor daha çok. gerçi sorun ondan öte, ürünün güven vermemesi bence. annenizi mağaza gezdirip seçtirmenizi öneririm.

Şurada anlatılmıştı.

www.eksiduyuru.com

daha canlanmaz. piyasa çok kötü. biz de zamanında bir yer aldık, altcoin gibi elimizde patladı. acayip sinirliyim.

arsa'nın değerlenmesi için bina lazım. bina için işletme lazım.

tr'de işletme kalmadı. firma kuran yok. dolayısı ile bina yok. arsa'ya ihtiyaç yok.

Herkes 2000-2020 arsa fiyat patlamasını referans alıyor ama kent kır oranı o arada %70’den %93’lere geldi daha nereye gidecek? Bir de hala şehirlerin dışında yer alın diyorlar :)

Arsanın/evin garanti getirili yatırım olduğunu kim söyledi size?

Nüfus yaşlanıyor, ekonomi kötüye gidiyor milletin arsa alması için parası yok. Parası olanlar da gelir ya ucuza kapatır ya rezerv alanla arsaya çöker. Bir enayi bulursan ona da satabilirsin tabi.

Tarım işi bitti. Köylü tarlayı alacak şehirli bi keriz bulup satıyor. Sonra şehirden ev alıyor. Tarlayı alan keriz 1 sene hobi bahçesi yapıp sonraki 3 sene hiç ilgilenmiyor.
Sonra o keriz de tarlayı alacak bi keriz arıyor. Ama bulamıyor.

discord. ya doğrudan ingilizce pratiği yapanların serverlarına dahil olun ya da kendinize uygun bir hobi, bir oyunun serverine dahil olun oradan sesli konuşun insanlarla. ismek demişsiniz ama mayısa kadar bekleyemezseniz özel kursların speaking club'larına katılabilirsiniz. google play dediğiniz app'lerle doludur ama eminim birçoğu flört arayanlarla doludur İ:D

Benzer durumda bir arkadaşımın chatgpt'yi bu amaçla kullandığı ve çok memnun olduğu bilgisi var bende. Konuşup sohbet ediyormuş istediği konu hakkında. Chatgpt de varsa hatalarını, yanlışlarını söylüyormuş falan. Övüyordu baya

Chatgpt için muhabbet akmıyor zor oluyor demişsiniz ama bu ingilizce seviyesinden ziyade sosyal iletişim, hitabetle ilgili bir sıkıntı gibi duruyor. Chatgptye bana “şu konularda arkadaşım gibi sorular sor ve kendi görüşlerini belirt” derseniz, yani onu nasıl bir konuşma yapması gerektiği konusunda yönlendirirseniz ya da eğer daha yavaş konuşmasını isterseniz hallolur gibi. Zira türkiyede o seviyede ingilizce pratiği yapabileceğiniz alternatif bulmak zor. Anadili ingilizce olan bir ülkede yaşasanız işiniz daha zor. Dil öğrenmek ezber işidir (kelime ezberlemekten bahsetmiyorum). Cümle kalıplarını tekrarlaya tekrarlaya ezberlersiniz. İhtiyacınız olduğunda beyniniz o kalıbı fırlatır. Farkında olmadan, düşünmeden konuşmaya başlarsınız. O yüzden basit konular olsa bile bunları düşünmeden konuşana dek devam edin. Konuşurken aynı fiilleri aynı kalıpları kullandıkça sadece konuşmanız gereken yeni bir ifade varsa onu düşünmeye başlayacaksınız. Bunu düzenli olarak yaparsanız ciddi ilerleme kaydedersiniz.

Özetle chatgpt gibi yönlendirilebilen bir araç sizin için daha rahat olacaktır. Gerçek biriyle konuşmak daha zor mevzu.

ABD ve Avrupa’da Türkiye’deki serbest fonlara karşılık gelen yapılar var. ABD’de bunlar doğrudan hedge fund olarak adlandırılıyor ve hisse senedi, tahvil, emtia, türevler, döviz, hatta private credit ve benzeri alternatif varlıklar dahil olmak üzere neredeyse tüm finansal araçlara, küresel ölçekte yatırım yapılabiliyor. Avrupa’da ise bu fonlar Alternative Investment Fund (AIF) çatısı altında düzenleniyor hedge fonlar, private equity ve diğer alternatif stratejiler bu kapsamda yer alıyor. Ama her 2 bölgede de bu fonlar genellikle yalnızca nitelikli yatırımcılara açık ve yatırım stratejileri açısından geniş serbestliğe sahip.

türkiye'de yapısal karşılığı serbest fonlar. başka bir alternatifi yok sanırım. ben bilmiyorum en azından.

@summerjam0306, tesekkurler. soyle en bilinen hedge fonlarina baktim da yillik performanslari %10-20 civari. s&p'nin yillik ortalama getirisi %20 civari. neden bu kadar kotu performanslari var? veya ben mi yanlis baktim?

www.businessinsider.com

Abi zaten dünya tarihinde endeksi yenen özellikle uzun dönemde çok kişi yok. Endeksi misa Buffet bile yenemiyor son yıllarda. Bu sebepten hedge fundlarin s&p'ye kötü olması dünyanın en normal olayı. Buradaki asıl soru elimizde bu kadar veri varken neden endekse yaslayip unutmuyoruz?
Kötü performans sebeplerinden biri her zaman aktif yatırım. Bugün bir insan bana ben yatırımda s&p'yi geçeceğim dese gülerim çünkü 1 sene geç, iki sene geç peki 15 sene 20 sene? Işte böyle 20 senelere gelince geçen pek kalmıyor. Misal bak Türkiye'de mac var, yıllarca çok ünlüydü s&p500 bile geçtim falan diyordu haydar bey, eh işte kaç yıldır bist 30 bile zor geçiyor.

Bunlar cok aktif sekilde yonetilen fonlar oldugu icin surekli monitor ediliyor, surekli gunluk, saatlik stratejilere gore alim satin yapiliyor. Bu yuzden bu fonlarin kesintileri cok daha yuksek oluyor. Fonun performansi kotu de olsa bu kesintiler degismiyor. Bu getiriyi etkiliyor. ETFlerde ya da mutual fundlarda kesinti daha az oluyor.

Ayrica bu hedge fund'larin yatirimlari cok komplex. Ornek vereyim bir bolgede kasirga olmayacagini dusunerek sigorta sirketlerine yatirim yapiyorlar. Kasirga olursa paralarini kaybediyorlar. Olmazsa kar ediyorlar ya da diyelim batmakta olan bir sirket var. Bunlarin borclarini satin aliyorlar. sirket batiyor. Batan sirketin assetleri funda birakiliyor. Bu sayede gene kar zarar edebiliyorlar. Duydugum extreme bir ornek daha ekleyeyim. Mesela bir pizza zincirine yatirim yapacaklar. Uydudan pizzacilarin onune park eden arabalarin sayisini falan tespit edip veri olarak tahminde kullaniyorlar.

tacirlerportfoy.com.tr

Hatun kişiyle balayı tadında, çok başbaşa kalmalı bir tur düşlemiyorsan eğer, kamarayı, balkonu falan çok önemseme. Kamarada geçireceğiniz süre aşırı kısıtlı olacak. Uyumadan uyumaya anca.
Gezi noktalarında Atina varsa ve şehir turu opsiyonel ise, tura katıl. Liman şehir dışı olduğu için, kendim gezeceğim desen daha zor ve masraflı oluyor.

sahibini sevmesemde en iyisi etstur. eğer çok iyi para verip çok iyi bir manzarası olan bir oda almayacaksan, deniz görenle görmeyen oda çok fark etmiyor. 4 gün 3 veya 4 yer yetmiyor.1 haftalık olan geziler daha iyi gibi.

nerdeyse hergün yapılan extra turlara katılacaksın buna maddi olarak hazırlıklı ol

en onemli sey cruise gemisi sirketi secmek. gemi turunun sirketi ile ilgili yorumlara bakin, gemi tipi, gemideki atraksiyonlar, yemekler, odalar, gemi ici eglence sistemi vb. ayni sirketlerin farkli gemileri de olabiliyor ve her gemi (ayni class degilse) farkli atraksiyonlar barindirabiliyor.

ben odamda balkonumdan denizi seyrederim havuza, kafeye, restorana yemekler harici cikmam diyorsaniz balkonlu oda tercih edin. ama yoksa deniz gunlerinde bile yemekti, havuz kenarinda dinlenmeydi, kafesinde kahve icmekti derken cok vaktiniz olmuyor odaya cikmaya cunku gemiler devasa buyuk. o aradaki farki liman gezilerine yatirirsiniz.

Bunun yerine bildirim kaydeden uygulamalar var aynı şeyin daha kolayı. Samsung kullanıyorsanız NotiStar'a bakın. Hangi uygulamalardan gelen bildirimleri kaydedeceğinizi de seçebilirsiniz. Sadece whatsapp'ı seçerseniz çok bildirim birikmez geçmişte.

Samsung da bildirim geçmişi var ayarlarda. Bir kez açman gerek

Bence 3. soru 2. sorunun kapsamadığı diğer olağan dışı durumları soruyor. Yani standart bir turist ya da çalışma vizeniz olmadan ve uluslararası sığınma da sayılmayacak bir şekilde ülkede kalmak için izin istemek gibi. Tam emin değilim ama "Aile içi şiddetten kaçıyorum" gibi mesela.

5. soru ise standart bir soru gibi geldi bana; çalışma hakkından ya da vize türünden bağımsız çalışıyor musunuz diye sormuş. Ben olsam evet derdim.

3. Yes ulkeye daha once ogrenci vizesi ile girdiginiz icin.
5. Yes ulkede ogrenci vizesinin size verdigi hak dahilinde yasal bir sekilde calistiginiz icin.

her iki soruya da evet demeniz gerekiyor.
bu arada, benden bir tavsiye, bürokratik islemlerde tereddütteyseniz üniversitenizde ögrenci olarak faydalanabileceginiz ücretsiz hukuk danismanlik bürosu vardir, hatta yabancilar icin ayri bir birimi bile oluyor. böyle evraklari onlarla doldurun.

Gökmeydan mah

vişnelik.

Ben de opera civarini önerirdim, Isiklar mahallesi.
Seker mahallesinde de arada maks. 20 bine güzel daireler bulunabiliyor.
Onun disinda o bütceyle Gökmeydan da olabilir.

Hattta gecenlerde bir arkadasima ev baktik, Gökmeydan'da su daireyi begenmistik: www.sahibinden.com

Teşekkürler arkadaşlar opera civarı biraz kokuyor demişler heralde şeker fabrikasından dolayı ama heralde her yere geliyor o koku.

Vişnelik +1

İki buçuk senedir yaşıyorum çok memnunum mahallemden. Bu Eskişehir'in meşhur kokusunu da hiç almadım. Hatta böyle bir koku olduğunu ilk kez bir iki ay önce internette öğrendim :D

Bulursan bana iletir misin pls, ben de arıyorum be bulamıyorum. daha önce ekşi'de bir link vardı ama artık çalışmıyor

Macbook ve bağlantı noktası için ayrı aparat

Macbook seçenekler arasında değil maalesef. Windows isteniyor.

Casper Nirvana S100. Gelip iyi değil yazanlar olacak, inanma. Çiçek gibi bilgisayar.

Bütçe sınırınız var. Bence istediğiniz bilgisayarın değiştirilmesi zor ya da imkansız özelliklerine odaklanın, bağlantı noktası meselesini harici bir hub/dock ile kolayca çözersiniz.

Hocam senin aradığın laptop msi Cyborg 15 13.Nesil Core i5 bu saydığın özelliklerin hepsi var.

ben thinkpad e serisini pek begenmiyorum, budget olani zaten iclerinde. L olan da eh iste. alinacaksa bence p, t, x alinmali.

business serisi olarak hp elitebook da dusunulebilir 8xx serisi ozellikle.

bu arada notebookcheck veya laptopmedia'da incelemesi olan bir model tercih etmek isteyebilirsiniz.

gaming modellere bakmıyordum, msi cyborg iyi gibi duruyor.

hp omnibooklara bakıyordum elitebookları da göz atayım.

Birkaç ay önce Asus Vivobook S16 aldım ve memnunum şimdilik. Ama ben freedos alıp Linux kurdum Windows'u nasıl kaldırıyor bilmiyorum. Almadan önce okuduğum incelemelerde pil ömrü övülmüştü ve en azından Linux ile çok iyi.

Toyota almak
Yurtdışına çıkmak

Ek gelir elde etmek. Sadece bir maaşla hayat geçmez.

yillardir survival modda yasiyorum; artik gercekten enerjim kalmadi. keske hicbir seyi kafaya takmasam...

toplamda 10.000km bisiklet sürmek
her şey dahil tatile gitmek. 2025 yazında çoluk çocuk günü birlik işler acayip eziyet oldu.
birtakım maddi hedefler.

Dandik bi apartım var. Satıp üstüne para koyup 2+1 almak ve kiralamak. İş görecek kadar bi arabayın ölğ eşek fiyatına almak: fiat panda.
Yatırım yapın savaş ekonomisindeyiz.

Kilo vermek. 5 ocaktan beri 10 kilo verdim. Kalan 11,5 ayda 30 kilo daha vermek hedefim.

En az 5-6 saat süren feribot yolculuğu yapmak. Hatta geceyi de feribotta geçirmek.

3, 4 kilo alıcam ben de ve alerjimi çözücem.

kg vermek. araba almak. bir de birinin hayatımızdan çıkması, artık zamanı geldi.

ise gitmek, durulmasi gerektiginde durmak, parayi dikkatli harcamak

Ablam kanser hastası, tedavisine çözüm bulmak...

Hepsi için "ya şimdi ne konuşacam ben bununla amk" düşüncesi hasıl olduğu için genelde kaçıyorum, bence haklıyım ama bi başkası "amk sosyalfobik" de diyebilir bu durum için.

kaçınılmaz şekilde karşıdan geliyorsa selam verilir. "senin o işler ne oldu" temalı 30'ar saniye konuşulur. "mutlaka görüşelim" diyerek olaysız dağılınır.

bence gördüğünüz kişiyi sevip sevmemenize göre değişir.
sevmediğim biri ya da kötü ayrılınan eski sevgiliyse yanından geçerken hafif bir tebessüm ile bir kafa selamı yeter de artar bile. (bkz: eski sevgiliyle karşılaşınca kafa selamı vermek)
neredeyse yıllardır görüşmediğim bir arkadaş ile karşılaştıysam, aynı gün ya da 1-2 gün içinde gel oturup sohbet edelim araya daha fazla zaman girmeden diye ben teklif ederim.
bir tanıdıkla ya da yıllardır görüşmediğim ve kötü anmadığım eski sevgiliyle karşılaşırsam, ayak üstü sohbet etmekle yetinirim.

normalde sildim mi silerim ama geçen yıllarda bir normal ayrılınan eski sevgili ve yamuk yapan bir eski arkadaşa yolda denk geldim; ikisine de selam veresim geldi ama ikisi de kafalarını çevirip gittiler. bir tane çok yamuk yapan, çok yakın bi eski arkadaş vardı; onunla da tatilde karşılaştık. normalde ben selam vermeyecektim ama o verince ayak üstü konuştuk. bence adım atıp, ya da adım atılıyorsa reddetmeyip, o gerginliği daha fazla taşımamak iyi oluyor. atla deve bişey olmadığını anlıyor insan.

Eski sevgiliye göre değişiyor pek tabi... Birini görsem bırakın selam vermeyi gider yüzümü gözümü yıkarım. Başka bir tanesini görsem ayaküstü laflayabilirim bile.

Şu anda müsait değilim, müsait olunca haber veririm diyebilirsiniz.

müsait değilim geçin. ben de benzer bir durumdaydım bazen öteliyordum bilerek. kapı kilidini habersiz değiştirmiştim fakat bana değiştirme dememişti.

Sozlu ya da aliskanlikla haftada belirli bir gun-saat belirleyin o zaman gelecekse gelsin. Ornegin pzt is donusu yarim saat icinde uygunsun, sonra arkadasinla yemege basliyorsun, ertesi gun is cikisi spora gidiyorsun...

ev sahibinin sizden habersiz eve girdiği oluyor mu? kapı çevresindeki bir alana casus filmlerindeki bir işaretleme yaparak kolayca gözlemleyebilirsiniz.
zaten giriyorsa "müsait değilim" demeniz bir işe yaramaz. başka bir yolla haberli ziyarete mecbur bırakmanız lazım. çevreden yanlış anlaşılıyorum, kız arkadaşımla aramız bozuluyor gibi sebep söylenebilir ama ev sahibinin karakterine göre ters de tepebilir.

Bir düzene sokturun, 'uygun olmuyor zırt pırt' deyin.

"X Hanım, baştan anlaşmıştık arada bir depoya uğrayabilmeniz için. Ben açıkçası bunu kabul ettiğimde evde misafirim varken veya ben evde yokken gelmenizi beklemiyordum. Ben evde yokken birkaç kere gelmenizi sorun etmedim, ancak bu giriş çıkışları bir düzene oturtursak sanırım ikimiz için de iyi olur. Malum, ev hali. Yeri geliyor giyimim de uygun olmuyor. Dinlenme, uyuma ihtiyacım oluyor, aniden gelince hazırlanmak gerekiyor. Bu geliş gidişleri bir düzene orurtursak ikimizin de rutini aksamaz. Haftada 2 gün A ve B günleri şu saatler aralığı diyelim mi?"

Örneğin üstüne olması açısından bu konuşmayı yapmadan önce size geldiğinde kapıyı hemen açmayın, 2-3dk bekletin. Kusura bakmayın uygun değildim diye açın kapıyı, sonra bunları söyleyin.

Bavulunuz varsa ve havalimanında anlık kalabalığa denk gelirseniz, soğuk terler dökebilirsiniz. Bence riske değmez.

Kağıt üzerinde yeterli de pratikte işe yaramayabilir, yarın pazar birde, ben genelde 2 saat önce olurum, kafileye denk gelirim, yeterli güvenlik çalışmaz vs ne olur ne olmaz

Kabinboy bagajin varsa gayet rahat şekilde yeter. Otobüse biner gibi gidip kapıdan geçeceksin. Ekstra bi işin yok.

"Valiz de vermem gerekiyor kontuara"

Kontuarlar genelde ucustan 1 saat once kapaniyor.

hiç belli olmuyor durum, bazen çok sakin olan havalimanı, bir bakıyorsun iğne atsan yere düşmez hale geliyor. 1 saat yeterli gelmeyebilir. Erken gidip, beklemekte fayda var!

.

iç hatta valiz verme 45 dk önce kapanıyor. biraz riskli ama yetişilir 1 saat önceden varacağına eminsen.

maçları vs. iptvden izliyorsan onlar 480p yayın yapıyor.

@orpheus önerin nedir

4K yayın beklentin varsa öyle yayın yapan bir tek youtube var.
netflix, amazon vs fhd yayın yapıyor ama sanki bunun için de yayın izlediğin cihazda bir lisans olması gerekiyordu. eğer harici bir android box ile izliyorsan ve lisans yoksa düşük çözünürlük açıyor.

bir bayiye gidip büyük ekranda digitürk yayın kalitesine bakabilirsin. maçlar konusunda bilgim yok ama en az fhd yayın yapıyor olması lazım.

Tivibu, tv+ falan bunları tv’nin kendi uygulamasında mı izliyorsunuz? Apple TV gibi harici bir cihazda fark olabilir.

Ben orta-üst seri bir Sony tv + Apple TV ile tv+ uygulaması kullanıyorum ve gayet iyi yayınlar (içerik b.k gibi, o ayrı konu). Ailemin evindeki dandik mutfak tv’sine bağlı Mi stick ile izledikleri tv+ bendekinden bariz daha kötü. Aynı evdeki bir diğer tv’de native tv+ uygulaması var, neredeyse benimkinden bile iyi falan. Yani tv’den ziyade işletim sistemi, app’in kendisi etkiliyor gibi.

Yani pek fazla yapacak bir şey yok. Digiturk 1080i yayın yapıyor, bazı kanallarda sanki 720p’den upscale etmiş gibi hatta. Boşuna para harcamış olursunuz.

4k yayın yapan bir tek YouTube yok bu arada. Netflix ve Amazon da 4k veriyor birçok içerikte.

todd veya digitürk en kötü yayın kalitesi olan yayıncı. bende digitürk var.

@orient blue, TV'nin kendi android sisteminden uygulamanın içinden izliyorum. + Tivimate ile IPTV izliyorum. Çok fark yok.
Sadece Netflix, Amazon daha iyi.

denemek lazım. her tv paneli aynı olmadığı gibi android/app optimizasyonundan kaynaklı farklar da olabiliyor. bende tizen os'lu bir samsung tv de var, ona kurulu tv+'ın görüntü kalitesi apple tv'ye epeyce yakın. tabii diğer tv'nin paneli çok daha iyi olduğundan biraz yanıltıyor da olabilir. varsa bir arkadaşınızdan Apple TV/android box falan ödünç alıp deneyin, olmadı ikinci el alın, beğenmezseniz zararsız satarsınız.

bu arada çok sağlıklı olmasa da telefonla tv'nin fotosunu/videosunu çekseniz, kendimizdekiyle kıyaslayabiliriz belki. ben tv yayınlarının görüntü kalitesinden memnunum açıkçası. tabii ki 4k bir YouTube/netflix vs. gibi değil ama gayet iyi.

Berbat saçma sapan bir dizi. 4 bölüm baktım

gayet güzel dizi. şuan aktif yeni bölümü yayınlanmakta olan diziler arasında da top 3 zaten. bi fallout var bi ashur izlediğim.

imdbsine baksan çok güzel olması gereken ama 2 bölüm izleyip hiç sarmadığından kim kimdi konu neydi onu bile anlamadığım bi yanda dizi akarken bi yanda kendimi telefonda takılırken bulduğum gereksiz yapımlar yanında gerçekten izlenebilir, bölüm bittiği anda yeni bölümünü beklemeye başlatan bir dizi.

Ben beğenmedim. Niye beğenmedim diye sordum kendime, döndüm her bölümünü iple çektiğimiz Spartacus'un 1.sezonunu tekrar izledim. Bunun son bölümünü yarım bıraktım eeh sonra izlerim diye.

Bi kere atmosferi çok başkaydı. Adamlar arenada dövüşürken tozu biz yutuyorduk. Hasreti, vuslatı, ihaneti, acıyı biz yaşıyorduk.

Bunda gladyatörler mahallenin serserilerinden seçilmiş gibi, bi çiğlik var, gevşek gevşek hareketler... Halbuki bizimkilerin en az rolü olanların bile bi karizması vardı. Ludus ciddiyeti yok, evin arka bahçesi gibi. Köle-sahip, ast-üst ilişkisinin en yoğun hissedildiği yerdi orası. Canim doctorenin gözünden uçanın bile kaçamadığı bir baskı vardı.

Eskiden dönen entrikaların üzerine çıkamadı Ashur. Devrik dominusun hırsı ve liderlik becerileri yok onda. Hinlik, cinlik, itlik var ama zaafiyeti de bol. Genel olarak sığ kaldı eskisine nazaran.

Hufflepuff. (bkz: #78407803) hatta (bkz: #80038071)

Ravenclaw'um ben :)
Bunun Potterhead'ler arasında en "official" kabul göreni Pottermore'daki testin sonucudur, onu deneyin bir de.
Fakat mesela Andromeda Tonks da Slytherin'di, hatta Merlin de. Peter Pettigrew'un Gryffindor olduğu şu dünyada çok takılmayın :))

kaç yaşında insanlarsınız çocuk filminin fanboyluğu yapıyorsunuz.

Aha kofti de geldi. (bkz: squib)
Film değil, kitap.

demin kendimi ve eşimi sordum chatgpt'ye doğru cevapladı. ben amansız bir slytherin, eşim gryffindor

Ravenclaw and proud :D

Çocukluktan beri her testte (resmi pottermore testi dahil) Ravenclaw çıkarım. Hogwarts Legacy'yi iki defa bitirdim, ikisinde de Ravenclaw ile oynadım hatta başka binaya elim gitmedi

Spor programına bir gün boks ekledim o günler 25 yaşındayım.

Kendime desa dan postal aldım hem de çok güzel. Bütün guzel bagcikli botlara fermuar koyuyorlar. Saçmalık. Hiç sevmiyordum. Fermuarsiz bağcıklı bir bot buldum. Fiyati on gün kadar düşündürdü ama gittim aldım ;)

Bunu alınca Instagram.hemen karşıma derimod dan çok tatlı bir çanta çıkardı. Ve tam benlik. Botu alan bunu da alır dedim onu da aldım. Haha.

Bunlari aldığım gün bir de wagamama da yemek yedim. Baya lezzetliydi. Bayılmasam da umduğundan baya iyiydi. Mutlu etti.

Bol aksiyonlu bir polisiye çizgi roman aldım. Hemen bitmesin diye yavaş yavaş okuyorum.

2 ceket, 1 pantolon aldım. pantolon özellikle şimdiye kadar en sevdiğim kıyafetlerimden biri oldu.
crime simulator aldık :D arkadaşlarla haftada 1-2 onu oynuyoruz. gerçi yeni map güncellemesi gelene kadar bıraktık. sıktı çünkü, çeşitlilik az.
uzun süredir ekmek kadayıfı yemiyordum. kaymaklısından yedim. harikaydı.
tez konumla alakalı bir kitaptan inanılmaz zevk alıyorum. bugün başladım 2-3 güne biter gibi.

Avatar’ı izledim sinemada, çok keyif aldım. İlk filmden beri takip ediyorum, 3 saatliğine o dünyanın atmosferine girmek çok hoşuma gidiyor.

Arc raiders oyununa başladım, bayıldım

tiyatroda Savaş ve Barış'ı izledim.
Pandemiden beri sanattan, tiyatrodan kopmuştum. Dönüş yapmış oldum.

6 şubata kadar gümrükten geçer hemen al

artık daha çok yerel depolardan gönderilebilen ürünleri listeliyor. kara yoluyla gönderilenleri hiç göstermiyor, 3/5 gün içinde hava yoluyla gönderilebilecek ürünleri de gösteriyor hala. birkaç gün daha böyle devam eder sonra tamamen yerel depolara döner diye düşünüyorum.

siparişe açık olduğuna göre bir sorun yok , gümrükte takılacağını düşünmüyorum. Ancak şu an çok yoğunluk olduğu belli , daha önce bir haftada türkiye gümrüğüne giren ürünler şimdi aynı süre içerisinden daha çinden çıkamıyor.

ben ses hassasiyeti yüksek bir insanım. gün içinde değil ama özellikle gece apartmanda yapılan sesler sebebiyle uyanıp, tekrar uykuya dalamama sorunu yaşadığımdan, geceleri sıklıkla tıkaç kullanıyorum.
çok fazla kulak tıkacı denedim; en iyisi, elinizle ezip kulağa yerleştirdikten sonra genişleyen köpük gibi tıkaçlar bence. 3M bu konuda iyi, ancak onun da bir kaç türü var. en başarılısı, elinizle ezdikten sonra hemen genişlemeyenler (sünger gibi değil hamur gibi olacak yani) . bunu boyuna olacak şekilde parmaklarınızın arasında yuvarlayarak ezeceksiniz; olabildiğince ince-uzun bir forma getirdikten sonra, hızlıca kulak kanalınızın dibine iterek yerleştirmeyi başarırsanız, çok iyi yalıtım sağlıyor.

www.hepsiburada.com

Sanırım yukarıda anlatılan bu, ben de bundan kullanıyorum memnunum

Cevap verebilmek icin parolami sifirladim :) o derece guveniyorum, askerde hayat kurtarmisti. Otiflex markasinin tikaci black-out yapiyor resmen. 3-4 boyu var, aciklamalarindan en uygun olani secersiniz.

Benim de ses hassasiyetim var ve pek çok kulak tıkacı denedim ama hiçbiri sesi 0a indirgemiyor :) Bazıları aşırı pahalı ama yine de vadettikleri performansı vermiyor. Sanırım makul fiyatta olup ses seviyesini de görece azaltan bir tek silikon olanları tavsiye edebilirim.

tıkaçlar genelde belirli bir frekans aralığını baskılıyor. histerik kahkahanın baskılanmama ihtimali var. ki siz tıkacı telefon görüşmesi başladığında takacağınız için zaten o histerik kahkahayı uzaklardan, sönük dahi duysanız rahatsız olacaksınız gibi geldi.
yine en garantili çözüm anc özellikli kulaküstü kulaklık ve müzik kombosu.

ben de çalışma odamda iken sifon seslerine sinir oluyorum.
daire saçma sapan tasarlanmış.
eve girmeden önce hiç aklıma gelmedi.,
bir de borsa vb. nedenlerden kaynaklanan stresten kulağımda çınlama var. ses rahatsız ediyordu.
3m tıkaç aldım ama pek kullanamadım. onu takmak pratik bir olay değil. kirlenmesi falan ayrı sıkıntı. kulağa sokup çıkarmak da irrite ediyordu.
spigen marka bir kulaklık aldım. Hem de 1400 TL ye falan.
Kulakları öyle bir kapatıyor ki dünyayala alakası kesiliyor insanın.
çınlama kaynaklı ağrıya da iyi geliyor.
sifon sesi gelmiyor kulağıma.
ama bilgisayarda müzik açıyorum ve dinliyorum. yakından geldiği için müziği engellemiyor. ha ha !... süper bir şey...
kulaklığın kendisinden de müzik dinliyorum bazen ama dışardan geleni dinlemek daha az yoruyor... bu aralar stres yaşadığım için stres arttı zira.
şiddetle tavsiye ederim.
Ama tabii kime ne hoş gelir belli olmaz.
Hepsini deneyin.

www.loopearplugs.com
çok memnunum.

Biraz küçük ama Kuzguncuk'taki Nail Cafe geldi ilk aklıma, çok da gittiğim bir yer değildir oysa, Moda İskelesi ve Karaköy Karabatak'ın üst katında pencere önündeki berjerler aklıma gelen diğer seçenekler.

istiklaldeki turk-alman kitabevi ust kat, sessiz de oluyor

-kronotroplar (yeniköy, zorlu üst kat, göktürk, suadiye...) genel olarak bu aktiviteye uygun oluyor.
-petra (topağacı), sunday (teşvikiye), cup of joy (nişantaşı ve bebek) hafta içi fena olmuyor.

Belki siz de onu son raddesine kadar tahrik edip sinir ettiğiniz içindir?

Annem bu.

Birden fazla sebebi olabilir. Kontrol manyaklığı söz konusu olabilir mesela. Kimi insanlar başkalarının duygularını yönetebiliyor olmaktan mutlu olur. "Aaa bak nasıl da sinirlendirdim" diyor içten içe mutlu oluyor. Onları yok saydığında delirir bu insanlar.

Diğer bir sebep mutsuz olması ya da sende onda olmayan bişi olması ve kıskanması. Seni kaşıyıp sinirlendirince sevinir. O kendisinde olmayan şeyin intikamını almış gibi hisseder.

Ya da bastırılmış öfke söz konusudur, sana kızmıştır ama söyleyemez. İğneleme, sınır ihlali vs buralardan yürür. Pasif agresif, kontrolcü ya da empati fakiri insanlar böyle oluyor genelde

İlgi istiyor ilgi ver

Kadınların genel özelliğidir

Huyu neyse öyle davranıyor.

Sen en baştan tepkini göstermiyorsun.

Kim olduğuna göre değişir. En baştan yurtsuzun dediği gibi en başta tepki göstermek gerek. Kim olursa olsun

Bazı ilişkilerin dinamiği budur; özellikle iki kişi arasında bir güç asimetrisi varsa görece güçsüz olan taraf durumu eşitlemek için güçsüzlüğünün avantajını bu şekilde kullanabilir. Yani karşı tarafı provoke edip sonrasında mağdur rolüne bürünerek artık amacı neyse ona ulaşmaya çalışabilir. Tabi ki bu sağlıklı bir ilişki değil.

Askerlik mükellefiyetini tamamlamamış ya da bir yasa gereği muaf sayılmamış kişi yasal yas sınırı dışına çıkamaz.
Yani şu yaşa kadar kaçarsam muaf oluyorum diyemiyorsun.

yaştan muafiyet yok. hiç yapmazsan emeklilik ikramiyesi ve emekli maaşı olmuyor. 60-65'li yaşlarda yapanlar gördüm

41 yaş meselesi askere alma kanunu'ndaki askerllik dönemi tabirinin 20-40 yaş arası olmasından kaynaklanabilir.

keşke mirket bize kaynak verse.
Mirket

Kanunu biliyorsun, yazıyordur bir yerlerinde.

Üşeniyorsan ben arayayım. :)

7179 sayılı Askeralma Kanunu Madde 3.(1) (a) da Askerlik Yükümlülüğü, 'Nüfus kayıtlarına göre her erkeğin 20 yaşına girdiği yılın ocak ayının birinci gününden başlayan ve 41 yaşına girdiği yılın ocak ayının birinci gününde biten süre' olarak tanımlanmış.

Ancak;
Madde 5.(11)de :
Bu Kanunda tespit edilen esaslar dışında muvazzaflık hizmetini yapmadıkça veya yapmış sayılmadıkça hiçbir yükümlü askerlik çağı dışına çıkarılamaz.
denmiş. Yani yukarıda söylediğim gibi.

İlgilenenler için Kanun şurada.

www.mevzuat.gov.tr

askeri hastanede askerlik yaparken 50'li yaşlarda bir amca geldi. alamancı hep kaçmış. askeri hastaneden askerliğe elverişsiz raporu alıp askerliğini sonlandırdı. ancak hastanede er üniformasıyla geziyordu. kimse amca sen kenarda otur talime katılma demiyor. askerlik şubesini arayıp sorabilirsiniz.

sadece yas sebebiyle askerlikten kacamazsin.
60 yasinda ve saglikli isen, 60 yasina kadar kactiysan, yine de alirlar.

71 yaşında asker gördüm gözlerimle gördüm hatta komutan aman benim emrimdeyken ölmesin diye dua ediyordu.
Bizim bölükte 45 yaşında bir abi vardı hepsinln hayat hikayesi farklı
Özetle Yaştan muafiyet yok+1

Abi yaştan muafiyet olsaydı hepimiz o sınır neyse onu kovalardık ama olmuyor.

tabii ki octavia. zorlarsan superb. arka tamponu vurduğun için satma meselesi trolldür inş

Honda Hrv 1.5 hybrid Advance paket listesi 2675.
Crv 6160 olmuş gözlerime inanamadım

a3 ya da golf. sedan olarak türkiyede şu an çok model yok. superb ya da octovia olur.

kural olarak evet, hatta düz gelene yol ver tabelası da vardır.

Fakat hep derim Türkiye'de bunların tasarımı yanlış. Kimse düz gidememeli şöyle olmalı:
bicycledutch.wordpress.com

Burada sanki dönel kavşaktaki ana yola bağlanıyor gibi oluyor durmak zorunda kalıyor. Millet de dümdüz gelirken yavaşlama/durma ihtiyacı hissetmiyor. Yolun tasarımı kuralı doğal olarak anlatmalı.

Bu ülkede, kavşak içindekilere yol verilmesi gerektiğini bilen adam sayısı çok az. Yol vermezsen ya da kontrollü çıkış yapmazsan altına alıverirler adamı.

Yanlış görmediysem bu dönel kavşak değil, dolayısıyla kavşak içindekinin geçiş önceliği yok. Düz gidenin önceliği var, o yüzden yol veriyor.

Yani “kavşak içindekilere yol verilmeli” diye genel bir kural yok. Kavşak türüne göre değişen kurallar var. Zaten tabela ile belirtilir. Tabela yoksa kontrolsüz kavşaktır bu videodaki gibi.

Edit: herhangi bir işaret yok. Dönel kavşak işareti de olmadığına göre burası kontrolsüz kavşak. İçeridekinin önceliği yok.

bence bu dönel kavşak. öncelik kavşak içinde olanındır, haklısınız. Türkiye’de sinyal vermek artık nasıl kalmadıysa dönel kavşak kuralı da bilinmiyor. Halbuki benim zamanımda yazılı trafik sınavında çıkıyordu. kuralı uyguladığım için bir gün kafa kafaya geleceğim biriyle.

sen sola dönüyorsun ancak karşı taraf düz gidiyor. diğer tarafta yol ver işareti yoktur bile. sola dönenin tarafında da yok zaten.

Canın çıkar ama sayılı gün, izin rapor vs haklarını sonuna kadar kullansan bi nebze. Ama çok korkutucu bi şey bu ya. Ev arkadaşlığı falan daha çekilir olur muhtemelen.

çıkışınızın kaçta olacağını yazmamışsınız. ona göre değişen oranlarda, evet, perişan eder. çalıştığımız kurum taşındı; bu sebeple 2 senedir benzer bir mesafeyi tersine gidiyoruz kalabalık bir grup olarak; herkesin hayat sevgisi soldu.. ama sizinki sınırlı süre olduğundan diş sıkılabilir gibi geldi bana. 1 sene için ev olayına girmez; akraba olayına ise hiç hiç girmezdim şahsen.

@konusma ben konusuyorum daha bitirmedim
Öğretmenlik için artık direkt sınava girip atanma olayı bitirildi ve akademi şartı getirildi. Akademiyi başarili bitirince kadrolu atanma olacak.
O yüzden gitmek zorundayım ama öyle bir merkez ki benim için il dişi gibi bir yer.

Çekilmez.

hedefiniz buysa ya da canınız istiyorsa çekilir, neden çekilmesin? her gün iki saat git iki saat dön yol yapıyorum ben de, iş ve okul için ayrı ayrı konumlara. işi canım istemiyor ama mecburen, okulu canım istiyor ve tercihen gidiyorum. işe gitmek daha çok koyuyor.

her şekilde daha yakın bir yerde oturup 1 yıl yol çilesini azaltmak (apart, oda kirası, otel odası) daha makul bir seçenek olabilir.

Hocam
sakıncası yoksa branşınız nedir?
benim oğlanın branşı ingilizce öğretmenliği
muhtemelen Kayseri'ye gidecek

çekilmez.

her zaman için 9'da başlamayabilir hocam,
uygulamalı dersler/staj için okullara gidilecek o zaman ilk ders saati öncesi okulda olmanız gerekebilir, bu da 7 mi olur 8 mi olur, iyimser olmak zor :(

"uygun durumdaki akrabaların evine maddiyata ortak olmam koşuluyla kalmayi teklif etme fikri geldi." en iyi seçenek gibi

honda pcx veya yamaha nmax gibi ufak bi scooterin olursa trafiksiz saatlerde 35-40 dakikada bu yolu gidersin. soğuk havalar, yağmurlu günlerde de toplu taşıma ile idare edersin.

Birisi daha yazmış, Ufak bir scooter alın, çok yağmur kar dışında arabadan bile hızlı gidersiniz. Yağmurda da sürmek isterseniz lastiğini iyi bir lastikle değiştirebilirsiniz.

öğretmenevinde kalınabilir belki. gecelik ne kadar istiyorlar araştırın.
haftada kaç gün ders olduğu da önemli.
3 gün ders varsa idare edilebilir.
5 gün ders varsa zor olabilir.
o yolu bir kez gitmeyi deneyin. ne kadar vaktinizi alacak bakın. ona göre karar verin.
madem 30 bin maaş var. çevredeki öğrenci evlerinde oda kiralayabilirsiniz.

Amerika İranda iç savaş çıkarır da İranlılar muhacir biz ensar olduğumuzda canlanır.

artık canlanmaz. eskiden emekli memur ikramiyeyle ev alıyordu şimdi 1+1 daire dahi alamıyor. orta sınıf artık bitti. ev hayal. eskiden 10 bin 20 bin krediyle ev alınıyordu. şimdi anca ev kirası oluyor o paralar.
@mirket +1

2026 q4.

Türkiye'de artık kiraya vermek ve yatırım için ev alınmaz.
- 8-10 milyona ev al,
- tüik'le artışıyla aldığın kira, 2 senede kuşa dönsün,
- kiracıyı 14 senede zor çıkartabil,
- mahkemeler %100 haklı olsan bile en az 3-4 sene sürsün,
- Bir de kiracı çıkınca, yaptığı hasarı ödemek için, aldığın kiralardan fazlasını öde.
- emlak vergisi bu sene 3 katına çıksın.
- kira vergisine, bol bol geçirsinler,
- site yöneticileri habire demirbaş parası istesin, aidatlar aşırı artsın...
vs. vs.

insanlar artık bu işlerden bıkmış durumdalar. parasını altın alıp, gümüş alıp köşeye koyanlar zaten son bir senede, 8-10 senede evden ve kiradan kazanacaklarından çok kazandılar. kısacası bence uzun süre piyasa açılmaz. fiyatlar tl olarak sürekli artar ama köklü düzenleme yapılmadan, piyasa açılmaz...

.

canlı zaten?

seçime yakın kredi muslukları açılırsa canlanma olur,
onun dışında zor gibi.

bir de ortadoğudan yeni işgalci sürüsü gelirse.

enflasyon üstü reel getiri olması için aşağıdakilerden bazılarının gerçekleşmesi gerektiğini düşünüyorum.


-Halkın alım gücünün artması, tuik ile çalınanların geri verilmesi
-Konut kredilerinin %1 li seviyelere düşmesi
-Develiasyon yapılıp, gayrimenkullerin dolar bazında ucuzlaması
-iktidarın ve bununla birlikte mevcut ekonomik politikalarının değişmesi
-seçim ekonomisine gidilmesi

bağdat caddesi bazında;

ambians ve rahatlık - strada
kokteyl ve hafif yemek - the townhouse
meze ve balık - uzun masa
sahil tarafı meze ve yemek - sekizdeyiz
kahvaltı - kuğu pastanesi

çakıl - bostancı ocakbaşı
maşuk - kadıköy meyhane
zincir - kadıköy bar

Benim bi başvurumda böyle olmuştu. Mart ayında başvurmuştum. Mart ayının başvurusuna bordrom yetişmemişti. Ben de önceki üç ayı almıştım. Bana sorun çıkartmıştı üstelik kardeşimin düğününe gidecektim.

Durumu anlatın herkes bana gelen dallama gibi olmaz.

bi şey olmaz son 3 ayı gösterin. birden fazla banka hesabı da gösterilebiliyor.

Çok popülerdi ama ben de hatırlayamadım araba reklamı gibi hatırladım ama en son şöyle yabancı bir reklama denk geldim.

youtu.be
En sonda çaliyor. Belki Türkiyede de Vodafone reklamında kullanılmıştır.

Vitamin Waters:
youtu.be

Heden Şoldırs

Dürüst olmak gerekirse hayır. Yaşam tarzıma, beslenme alışkanlıklarıma çok ters.

Dünden kalmış yemeği isıtmak için lazım olur sadece.

20 yılı aşkındır kullanıyorum. Çalışmadığı gün yok gibi. Bence büyük rahatlık… 2005 model Beko marka. Hemen her şeyi saniyeler içinde ısıtıyor. Derin dondurucudan çıkan gıdaları dakikalar içinde çözüyor. Genelde tabakta ısıtıldığı için yemeğin tamamı ısınmamış veya tencere/tava bulaşık çıkmamış, dibi tutmamış oluyor…

Evet. Hem de bin kere evet.
Ama fırın kelimesi geçiyor diye fırın diye düşünmeyin.
Alacak olursanız da en ucuz Arçelik veya Beko gibi adını bildiğiniz markayı alın geçin. Dijital göstergeler, ilginç özelliklere hiç gerek yok.

- @dilemma +1
- Çok hızlı kumpirimsi patates, koçan mısır, donuk edamame pişiriliyor.
- Buzlukta her zaman çorba bulunduruyorum, akşam 7'de üf hiç yemek yapasım yok dediğimizde çorba çabucak eritiliyor/ısıtılıyor.
- kupada tek kişilik kek pişiriliyor.
- mikrodalgada hamur işi, makarna, pilav vs ısıtırken tabağın bir kenarına yarım çay bardağı su (bardakla beraber) koyunca içeride buhar yapıyor, çok daha güzel ısıtıyor.

anlasilan cogu duyurucu issiz/calismiyor. neyse, evet, iyi ki almisim. en oneli avantaji zaman.

sene olmus 2026
mikrodalgasiz ev kalmamis olmasi lazim.
bir onceki gunden kalan makarnayi 55 saniyede isitiip yiyorsun ya daha ne olsun..

Biraz bilimsiz biri olduğum için eve almıyorum ama gerçekten büyük kolaylık sağlar. Ofiste kullanıyorum.
Evde az bir yemek ısıtıcam tava bul, yavaş yavaş ısınmasını bekle, başka birşeye daldıysa farkına varana kadar yapışsın falan büyük sıkıntı. Hatta mesela azıcık süt ısıtmak istiyorum, bunu mikrodalgada yapabilirim, cezvede istesem bile yapmam.

şu an piyasa çok kötü. hiç öyle emlakçı falan aramayın. müşterim var, networkümüz var falan sallayın; emlakçı size eninde sonunda düşük fiyatlı bir alıcı getirip, sattırıp komisyonunu alacak. eğer kendiniz randevu verip evi gösterecek zamanınız olmayacaksa, verin bir emlakçıya, ama diğer türlü müşteri varsa bulur merak etmeyin. evin dışına sahibinden satılık afişinizi de koyun. sitelere ilan da verin tamam.

Emlakçı olayında ben de önyargılıyım ama tavsiyem kurumsal bir emlak şirketiyle anlaşman senin için daha iyi olur. İstediklerini peşin peşin söylersin. Bazı çakal semt emlakçıları satıcıyla ayrı, alıcıyla ayrı fiyat üzerinden anlaşma yapıyor.. Fiyat çalışması yaparlar, ellerindeki bütün ilanlara istinaden bir emsal değer belirlerler falan filan.

Emlakçı ile anlaşırken belli bir süre koyun ve anlaşmanızda bu yazsın.
Mesela evi 6 ay sonunda satamazsa yetkisi iptal olsun gibi. Başka emlakçıya geçin.

Evi sizin bir tanıdığınız satın almaya karar verirse komisyon ödemek zorunda kalıp kalmayacağını sorun mümkünse yazılı cevap versin.

makul bir fiyat yazmıyor olabilir misin? fiyatları sarı sitedeki muadillere bakarak yazıyorsun muhtemelen ama o fiyatları emlakçılar şişiriyor zaten. şu an emlak piyasası durgun. emlakçıya versen de o "makul" dediğin fiyattan satamayacak.

Emlakçı bana satış garantisi vermiyor, bana satamadığı süre için bir avantaj (kira alıyormuşum gibi) sunmuyor, ama 'kurumsalım' ayağına sözleşme imzalatıp satmama engel oluyor. Bu durum bana makul gelmiyor. Müşteri adayı, emlakçıyı pas geçmesin diye benim ilan vermemi istemiyor, ki buna lafım yok, emeğinin karşılığını almasından yanayım.
İkimizin ilanı da dursun, müşteri önce kimi bulursa onun kısmeti olsun.

ben de aylarca uğraştım satamadım. bir emlakçıya verdim 2 haftada gitti.

Fiyat makulse ilanda bekleyin. Gayrimenkul satisi uzun surebilir. Fakat benim gordugum genelde sahibinden ilanlar yuksek yazip uygun yazdigini dusunuyor. Uzun suredir arayan yoksa veya hizli satmak istiyorsaniz fiyati dusurmeniz gerekli. Emlakci da zaten size gelen teklifi size iletecek, istediginiz fiyati degil. Belki gelen tekliften daha iyi faydalanmayi bilebilir ama gelmeyen ilgiyi getirtemez.

Şans işi 3 ay arayan olmadı vazgeçtik kaldırdık ilandan sonra 1 yıl sonra çok daha yükseğe koydum (enflasyon oran orantı olarakda yüksek) ikinci günde satıldı.
Birazda şans işte. İmkanın varsa Emlakçıdan uzak dur +1

kediler sevdikleri kisilere mutlu olunca tos atarlar. gayet normal.