acele etme
x.com

@rentts aslında en son ki yani 16.bendde saklı gerçek. Ki ben de öyle düşünüyorum: Varsa imkan faizler yüksek iken ev alınır. Nedeni çok açık faiz yüksek ev düşük, faiz düşük ev fiyatı yüksek. Arasındaki ilişki hep aynı benim gördüğüm. Ha faizler yüksekken çekmişsen krediyi, düştüğünde yapılandırma fırsatı var. Ama faizler düşükken bu mümkün değil. Bu benim gerçeğim.

Cevabınız özellikle bana uymuyor. Sorumda bu değildi esasında. Bana kalırsa bankadaki çalışan memur yanlış aksettirdi.

Yinede ikna olmak için sormak istedim.

Oturacağım ev yoksa, hemen gider alırım. Net.

Mirket +1

Bir tane ev alınmalı bence de bu senaryoda. Ama paranın hepsiyle mi?

Yani mesela 2.500.000 e kadar 1+1 daire. 500.000 tl civarına ikinci el bir araba. Geri kalanı Dolar/altın/hisse senedi/arsa tapusu/yatırım fonu vs. Bu tarz bir sepet yaparak, ilk baştaki sermayemin enflasyona karşı ezilmemesini istiyorum. Burda sadece biraz araba lüks oldu yani fiyatı değil ama hem çok değer kazanmıcak, hem de giderleri olacak. Onu da artık bindiğime sayacağım.

İstanbulda 2,5 milyona ev mi var?
Nerede o?

Türkiye'ye yatırım yapmazdım. Mesleğe bağlı olarak oturum veren ülkeden bir ev

Temelim saglamsa yani isim gucum yerindeyse, para yokmus gibi davranirdim.

Once saygin ve guvenilir bir yatirim danismanligi sirketi bulurdum. Sonra yillik en az %10 getirecek sekilde doviz bazli uluslararasi piyasalara yatirim yapardim. Paraya uzun bir sure dokunmaz, normal sekilde isime gucume devam ederdim.

Yazdigim gibi yillik %10 getirse 10 yil sonra su anki $150,000 USD. yaklasik $389,000 USD civarina gelir. 20 yil bu sekilde beklesen $1 milyon USD civarini gorebilirsin.

30'um cok gencim diye dusunme, evet gencsin ama zaman goz acip kapayincaya kadar gecip gidiyor.

Acil eve, araca ihtiyacin varsa, isin pek iyi degilse, ulke degistirmek istiyorsan, biraz gezmek istiyorsan vs... plan degisir...

Taşlarımla mutlu mesut yaşıyorum. 6 ayda bir dahiliye kontrolünden geçmek, yediğine içtiğine dikkat etmek yumurta sarısından uzak durup, yağlı yemeklerden kaçınmak gerekiyor.

Ameliyatı çok kolay. Laparoskopi ile alıyorlar. ertesi günü normal hayatına devam edebiyorsun ama ameliyat sonrası da beslenme şeklin ömür boyu yukarda söylediğim gibi olmak zorunda.

annem senelerce erteledi sonunda bilinç kapatacak derecede sancıyla oldu safra kesesi ameliyatını. laparoskopiyle 1 gece kalıp taburcu oldu. beslenme şeklinde hiç bir şey önermediler bize. her şeyi yiyor ve hiç bir sıkıntı yaşamıyor. aksine doya doya türk kahvesi, simit yiyebildiği için çok mutlu

1998 senesinde anneme nur topu gibi bir safra tasin var dediler. büyükce tek adet tas. ameliyat öneren de oldu, olmana gerek yok diyen de. annem de olmadi. senelerce ay diyetime dikkat edeyim, ay yumurta yedim dokundu, bulgur yedim gaz yapti bir sürü eziyet cekti ve sonuc olarak 2019 senesinde sadece bir günde püskürterek kusma, agridan kivranma, bilincini yitirme, siddetli ates gibi bir sürü belirtiyle yatak dösek serildi, acile götürdük agri kesici yazip eve yolladilar, sonra acibadem hastanesini aradik ve ambulans istedik,hemen gelip hastaneye götürdüler ve orada bir sonraki gün ameliyata aldilar. basit bir safra kesesi ameliyati sebebiyle 10 gün hastanede kaldi cünkü tas oynamis, safra kanalini tikamis ve sarilik ve iltihap baslamisti. hem 22 sene eziyetini cekti, hem de cektigi eziyet bir b*ka yaramadi, sonuc olarak gitti ameliyat oldu. üstelik acik ameliyat olmasi gerekti.
simdi iyi cok sükür. yumurta da artik dokunmuyor.

Andreas Moritz. google it.

Hep vardi. Cocuklugumuzda sosyal medya yoktu. Bu kadar sov yapamiyorlardi. Simdi hepsi silahlar ile veya yapay luks ile story atiyorlar tum gun. Cete liderleri bu zaafi cok iyi kullaniyor.

Dun avcilarda bi ev basildi. Cete liderleri bu genclere ev aciyorlar. Surekli mekan kursunluyorlar. Yaslari kucuk oldugu icin 2 3 gun nezarette kalip tekrar cikiyorlar. Ciddi bi para donuyor. Telegramdan mekan kursunlatma hizmeti alabildiginiz yerler var. Ornegin 500 bin tl ye mekan kursunlatma hizmeti mevcut. Bunu hep ssc ler yapiyor, tetikci onlar.

Türkiye bir mafya ve mafyacıklar cenneti, hep böyleydi +1

#botangüliçinadalet ve #kadınaşiddetehayır taglerinde çete üyeliğinin sexe ulaşmanın en kolay yol olduğunun farkına varan gundiler profesörlüğü de, atom fiziğini de bir kenara bırakarak kötü jojuk oldu. bunun neticesinde sokağa sıçılmış çocuk sayısındaki artışı hep beraber tecrübe ettik. sadece türkiye'de değil dünyada da çete üyeleri daha fazla cinsel partnere ulaşıyor, daha fazla sex yapıyorlar.

Hep vardı da bu kadar yoktu. Toplumun refah seviyesi düştükçe bu tür şeyler yükseliyor.

Okula giderken ilk ağlayan 1. Sınıf öğrencisi 2. Sınıfta arkadaşının anasına küfrediyor. Kimse okumak istemiyor, çünkü öğretmenler öğretmen değil

Öğretmenleri eğiten akademisyenler akademisyen değil bildiğin akraba kontenjanı

Akp sebep sonuç bu

Biz 90 nesli nispeten Dışardan dahil olduk, çocukluğumuzda heyecan uyandırıyordu ineternet, sanal alem, forumlar vs. Şimdi içinde doğanlar bence yavaş yavaş sıkıcı buluyor ve daha az paylaşım yapıyor ve dolaysıyla boş buluyor. Yeni nesile bakıyorum profil resmi dışında foto paylaşan yok, sonuçta su akar yolunu bulur diye düşünüyorum. İllaki kullanan olacaktır ama özellikle yeni nesil gerçek hayata daha çok önem verecektir.

birçok kişi burdan müşteri çekiyor. mesleğinin reklamını yapanlar için devam eder.

"İnsanlar artık instagramı kullanmayı bırakıyor hesaplarını kapatıyor veya kullananlar da artık aktif paylaşim yapmıyor. Her yerden zaten sponsorlu hesaplar çikiyor insanın karşısına."

belki senin çevren öyledir de benim çevremde kaydırmayan yok. bi ben varım. ben de twitter ve youtubeda kaydırıyorum. ve dışarda evde herkes öyle.

İçeriğe bağlı aslında. Dijital gazetecilik gibi olan hali bitmez. Gezdim-yedim-içtim olayı pek sarmıyor artık milleti. Millet 2 ev 1 araba yedi instagram diyerekten

Hocam içerik üreticisi ya da sosyal medya ya da influencer olma konusu yeni değil. Yeni olmadığı için de yok olmayacak, kabuk değiştirecek. Medyada sistem şu, reklamveren neye para ödüyorsa o ayakta kalır.

İkinci konu şu siz medya kullanımını sadece kendi çevrenizden düşünmeyin. Benim çevremde 20-25 yaş arası birçok insan aktif tiktok kullanıcısı. Kullanıcı derken hepsi içerik üretiyor.

İçerik üreticiyle başlayalım.

Eskiden dergiler vardı, şimdi instagram hesapları.
Eskiden TV programları vardı, şimdi youtube kanalları.
Eskiden radyo programcıları vardı, şimdi sosyal medyada podcast yayınlanlar var.
Eskiden canlı talk showlar vardı, şimdi streaming var.
Eskiden köşe yazarları vardı, şimdi hala bloggerlar var.

Eskiyle bugün arasındaki fark şu, eskiden mesela tv kanalının yayın slotu sınırlı. 24 saat var. Her programcıya 1 saat ayırsa, en fazla 24 farklı programcıya yer verebiliyor. Ve tv yayını yapmak maliyetli. O yüzden tv kanalı en çok izlenecek olan programcının yayınını satın alıyor.

Sosyal medya platformu diyor ki, herkes istediği yayını hazırlasın yüklesin. İzleyici kendi zevkine göre istediğini açsın izlesin.

Aradaki fark bu. yoksa yayıncılık aynı yayıncılık. Eskiden tv'de seyahat programı yapan , şimdi youtube'da yapıyor. Hem de istediği gibi yapıyor kanalın derdiyle uğraşmıyor. Reklam gelirini kanalla paylaşmıyor, direkt programına alıyor gibi gibi. Yayıncı için büyük rahatlık. Ha yayıncı için zorluğu şu, kanal sana kaç lira vereceğini söylüyor, sm'de senin kendi kazancını oluşturman lazım.

Diğer platformlarda da bu böyle. Yani izleyicilerin istediğini izleyebildiği bir platform ölmez kolay kolay. Bakmayın tv kanallarının çok izleniyor olmasına bu tamamen alışkanlık. Jenerasyon değiştikçe tv izleme yani konvansiyonel tv izleme alışkanlığı kalmayacak. Kalmıyor da.

Daha birkaç sene önce TV en büyük reklam mecrasıydı. En pahalısıydı, bütün büyük reklamverenler bütçelerinin %60%70'ini tv'ye ayırıyordu. Şimdi sm reklam bütçeleri, influencer marketing bütçeleri üst üste koyunca ortalamada TV'yi geçiyor. En çok bütçe ayrılan pay. Hatta tv'ye hiç reklam vermeyip sadece sm ile yürüyen markalar var artık.

Neden? Çünkü getirisi daha fazla. Ve ölçebiliyorsun.

Ve türkiye'de daha markalar alışamadı ama "affiliate marketing" denen sistem abd'de çok iyi çalışıyor. Affiliate şu, içerik üreticiye diyorsun ki bu ürünü tanıt, linki paylaş ben de sana satıştan pay vereyim.

Şu ana kadarki en mantıklı reklam modeli, çünkü içerik üretici para kazanmak için en iyi reklam formatını buluyor. Marka için de aşırı mantıklı çünkü adam diyor ki satış yoksa para yok, satış varsa para var.

Yani aslında içerik üretici sayısı daha da artacak sanılanın aksine.

Bu arada tam tersine içerik üreticilerin özellikle micro-mid seviye yani 1 milyon takipçiden az içerik üreticilerin tanıttığı ürünlere özellikle güven daha yüksek. Özellikle niş pazarlarda, mesela adam kampçı, ve kar montu tanıtıyor. Bu adama olan güven çok daha yüksek. Çünkü tüketici diyor ki ha bu adam kampçı zaten boş ürün tanıtmaz. Ya da adam profesyonel fotoğrafçı, fotoğraf makinesi tanıtıyor gibi gibi... Profesyonel yazılımcı, bilgisayar tanıtıyor...

Yani buna uygun bir mesleğiniz varsa, bir şekilde sm üzerinden ilerleyebilirsiniz.

Gelelim influencer meselesine. Bu yeni değil ki?

1950'lerde her kadın marilyn monroe gibi saç kestiriyordu.

Audrey hepburn ne giyse yok satıyordu.

1990'larda gençler kurt cobain'in ayağındaki ayakkabıyı, üstündeki oduncu gömleğini kapış kapış aldı.

SM bu işi demokratikleştirdi.

Daha doğrusu her arkadaş grubunun içinde zaten o arkadaş grubuna ilham veren biri olur. SM bunları görünür hale getirdi.

Ve maalesef insanların ekran süresi azalmayacak daha da artacak.

Türkiye boş şeyler konusunda zirvede olduğu için azalmaz. Instagram bir ülke olsaydı Türkiye olurdu.

Hic instagram kullanmadim, tik tok kullanmadim, snap chat, what's app, dating app ivir zivir kullanmadim. Hic bir eksikligini hissetmedim.

Burda Facebook oldukca populer. Gruplar aktif. Marketplace harika calisiyor. Bir suru araba, kamyonet alip sattim, ev kiraya verdim...

Icerik uretmenin sonu gelecek mi... cok bilgi kirliligi var, eski, yanlis uyduruk bilgiler zihinsel olarak yoruyor insani. Zaman kaybettiriyor. Bunlari filtreleyecek yeni uygulamalar gelmeli... Insan sadece aradigina ulasabilmeli.

Bence kotu inluencerlar bitecek. Alaninda uzman olanlardan alacagiz bilgileri... Kopya cok var influencerlar arasinda.

Mesela Amerikali bir kadin psikolog var. Harika ve cok faydali videolar yapiyor. Takip ediyorum. Sonra ayni video icerigini calip Turkcesini yapmaya calisan karizma sifir, bie yere bakip okumaya calisan bir Turk influencer gordum...Bunlar bitecek. Orjinal icerikler uretenler, ne hakkinda konustugunu bilenler devam eder.

sadece 3 tane taşı oynatınca oluyor. alttakileri öylesine koymuş, ilk bölüm falan herhalde

Çözümü yazar mısın?

Siz doğru yolu izleyip doğru olanı yapmışsınız. Bu aptallık değil. Nasıl ki siz varsınız, sizin gibi düşünen ve sizin aradığınız şeyleri arayan başka insanlar da var. Önemli olan beklentinizi doğru şekilde ifade edip karşılık bulamıyorsanız önünüze bakmak. Siz de bunu yapmışsınız.

Dünyadaki her insan birbiriyle uyumlu olamaz. Bu kadar olayın üstüne ayrılık sebebinizi hiçe sayıp "gelecek konularına saplanmadan" ifadesini baz alıyorsa ilerisi için umut beslememek lazım. Sizi kaybetme pahasına bile ilerisi için söz veremiyorsa siz yanındayken bu sözü vermek için bir sebebi olamaz. 1 yıl buna karar vermek için yeterli bir süreydi. Bu süre boyunca da belli ki siz beklentinizi belli etmişsiniz. Şimdiye kadar yaptıklarınızdan farklı ne yapacaksınız da fikri değişecek? Ya da neden buna bu kadar uğraşmanız gereksin? Sizin üstünüze düşen onu ikna etmek mi? Onun üstüne düşen ne? Mantıksız bir durum.

benim şimdiki sevgilimle de adı konmamış bir şekilde 1.5 yılı aşkın bir situationshipimiz vardı. ben adı konsun istiyordum o istemiyordu. evlilik falan değil, sadece sevgili olalım istedim. bizde de küs barışlar arttı ve sonra ben bitirdim. dedim tamam farklı şeyler istiyoruz. 4 ay konuşmadık. sonra kapıma geldi özledim barışalım ne istiyorsun söyle yapayım. öyle tekrardan bir iki konuşup, arayı ısıtıp sevgili olduk. şimdi o eski fedakar cefakar anaç halimden eser yok. kapısında köle değilim. her dediğine ok demiyorum. şimdi baya kıymetli oldum.

bu 4 ayın ilk ayı çok zorlanmıştım. ağlamalar, pişmanlıklar vs. ... ama sonra yavaş yavaş kendime geldim, olgunlaştığımı hissettim. ne istediğimi bilen biri olmam ve buna göre bir arar alıp uygulamış olmam beni mutlu etti. onsuzluğa ve yalnızlığa da alıştım, bunu da sevdim. bana geri dönmeseydi de gayet mutlu şekilde hayatıma devam ediyordum yani.

bu yüzden... hisleriniz şu an çok normal. insan kendini başta aptal gibi hissediyor. onca yıl emek, fedakarlıklar, o sevgi boşa mıydı diye kendine kızıyor. hak etmeyen biri için... ancak öyle değil. bu bizim sevgi biçimimiz. biz bu şekilde sevgimizi göstermeyi seviyoruz. hak etmemiş olabilirler ancak bu boşa gittiği anlamına gelmiyor. bundan da bir şeyler öğrendik. artık hayatımızın merkezi biz olacağız. kimseye bu kadar bağlanmayacağız. kimseye bu kadar fedakarlık yapmayacağız. bunlar önemli dersler. artık daha özgüvenli, özsaygılı, özşefkatli hissediyorum. artık kimse için gecelerce ağlayıp üzülmem. hayatımın sonu gelmiş gibi hissetmem. çünkü çok sevdiğim insan olmadan da gayet güzel yaşayabildiğimi öğrendim o 4 ayda.

siz de bu süreçten geçeceksiniz mecburen. ben bu süreçlerden daha önce de başka kişilerle geçmiştim ama ders çıkaramamıştım. bu sefer cidden ders çıkardım ve anladım. bu yüzden bir daha böyle süreçler yaşamayacağımı düşünüyor ve umuyorum.

bazen erkekler odun olabiliyorlar. beklentiye girmeden yapması en güzeli. boşver o sana yaprak dahi almadıysa kendi odunluğu.
senden yüz bulamasın artık. polis molis karıştırırım de. belli düşüncesizin teki. beyni de sorunlu olabilir. ucuz kurtulmuşsun.

sen de unut ama artık onu. ah etme kimseye sonra başlarına gelen pislikleri senden biliyorlar. kendi duyarszılığım kendi hadsizlğim yüzünden geldi bunlar başıma demez de sen ah ettin de ondan yaşadım der.

bırak sarhoşu yıkılana kadar gitsin.

ama tabi senin anlattıklarına göre yazıyoruz bunları. ondan dinlersek de farklı bir yöne kayabilir belki burdaki düşünceler ve yorumlar.

içinden geleni ve doğru zamanda doğru olanı yapmışsın. ama bu yaptıkların karşı tarafta yankı bulmamış. bunu bir kayıp ve pişmanlık gibi değil de ders ve deneyim olarak düşünebilirsin.

yaptıkların yanlış değildi ama kişi yanlıştı. yanlış kişiden doğru şeyi bekledin. onun bunlara karşılık verememesi senin değil onun problemi.

bundan sonra sana senin gibi yaklaşacak, sana kendi değerini ve yaptıklarını sorgulatmayacak biriyle karşılaşmanı dilerim.

gönül ilişkilerine ilişkin b*k gibi hissetme durumları çok normal. çünkü icabında anamıza babamıza açmadığımız kadar kendimizi açıyoruz karşıdaki insana. öyle olunca yapılan incitici şeyler, çok derine nüfuz ediyor ve başka hiçbir ilişkide olmayacağı kadar çok acıtıyor. siz çok akıllı ve mantıklı davranmış iken karşınızdaki son derece çiğ çıkmış gibi görünüyor. bence -üzüntünüzü bir yana koyarak- böylesi çok hayırlı olmuş. lütfen kurtuluşunuzun şerefine sadaka verin ve önünüze, gelecek güzel günlere odaklanın.

bir de şunu ekliyim; günlük ilişkilerde şahsen çoğunlukla karşı tarafa göre vericiliğimi ayarlarım ama gönül ilişkilerinde tam nasılsam, içimden nasıl geliyorsa öyle davranırım. çünkü gerçek ben'i ortaya koymayacaksam, herkesten önce ben samimiyetsiz bulurum o ilişkiyi. bunu değerli bulup yücelten biri yoksa karşınızda, bu kesinlikle sizin değil, karşı tarafın kabahati. siz sevginizi karşıdakine göre ayarlayacak değilsiniz; o kıymetini bilmedi diye de suçlu siz olmuyorsunuz. olayların vardığı yeri kendinize atılan bir kazık gibi değil de, karşı tarafın sevgi beceriksizliği gibi görmelisiniz daha çok. kurtulmanız iyi olmuş özetle.

Bence bu ayrıl barış döngülerinin içinde kendi payını da hesap etmelisin. Gerçekten sebeplerden biri senin beklentilerin veya duygusal türbülansların da olabilir bilemeyiz. Sağlıklı bir insan sevdiği kişiden vazgeçemeyebilir, olasıdır. Ama sağlıklı düşünen bir insan 2 ayda bir ayrılık konuşması yapılan bir ilişkiyi evliliğe taşımaması gerektiğini pekala bilir. Önce bu sorunun çözülmesi , sonra olacağı varsa gelecek planlaması yapılabilir.

böyle durumlarda "aptallık" verici olmaya, kendini kırılabilir bir şekilde emanet etmeye denmiyor default olarak da, bunu yanlış olduğu bariz kişilere yapmaya deniyor.

ilişkide 1 yıl olmuş. bir sürü sıkıntı var. 1-2 ayda bir ayrılık konuşması oluyormuş. burada karşılıklı güven oluşmadan önce kendini karşı tarafa teslim etme, verici davranma vs. gibi durumlara genelde "aptallık" deniyor. kişi de kendisini bu sebeple yargılıyor zaten.

yoksa karşı taraf tam bir psikopat çıksın, sana yalandan ama çok inandırıcı biçimde kusursuz eşmiş gibi davransın - tam istediğin gibi. ama bir rastgele bir gün kaybolsun gitsin. yani tamamen kandırılmış ol. bu durumda o ilişki için yaptığın fedakarlık, harcama, düşüncelilik vs. için ne kimse seni yargılar ne de kendin kendini yargılarsın.

ama senin için uygun olmadığı belli olan biri için "belki değişir" diye eğilip bükülmeyi kaçınılmaz son geldiğinde kabullenmesi kolay olmaz. bu kumarı insan çeşitli sebeplerle oynar. özdeğer sorunları olabilir (daha iyisini bulamam veya annemden babamdan böyle gördüm veya ben kötü biriyim hakediyorum vs. gibi profesyonelle veya büyük emelke çözülmesi zorunlu psikolojik sorunlar), toplum baskısı olabilir, başka sebepleri de olabilir. sonuç hep kayıp olur. bir daha aynı duruma düşmemek için bu sebebi bulmak ve ortadan kaldırmak gerekir. hakedeni istediğin gibi limitsiz seversin. haketmeyene sonradan pişman olacağın özverilerde bulunmaz ve hatta zamanını boşuna harcamazsın. 1 yıl yine ortalamanın çok altında bir süre. 10-15 yıllarını harcayan hatta umudunu kaybetmeyip evlenen çocuk yapan ve kendini mahkum eden milyonlar sokaklarda yürüyor çok da şeyapma.

Haklı öneriler. kendi içimde meseleyi uzatmamak için burada olayları açmıyorum. ama açsaydım biliyorum ki her aklı başında insanın yapacaklarını yapan kişi olarak addedilecektim. başından sonuna duygularımda da beklentilerimde de son derece net ve açık oldum. fakat karşı taraf (beni aldattığından değil ama en uç örnek olarak) aldatsa dahi konuşarak çözeceğine/sırf aldattığını saklamadığı için bile iyi biri olacağına inanan biri maalesef, partnerinin sınırlarını, beklenti ve ihtiyaçlarını duymasına, görmesine rağmen önem veren biri olmadı. bu bana uymuyor benden bu kadar deyip gittiğimde de tamam özür dilerim dikkat edeceğim seni seviyorum ben olsam ben de senin gibi yapardım vs. diyen hep o oldu. benim hatam, tutarsızlığım her seferinde bunlara kanıp, umudumu kesmeyip devam etmem. bunun sebebi de, ömürlük ilişkiler kolay kurulmuyor, her ilişki çiçek bahçesi değil, güzel bi şey inşa edeyim, kolaya kaçmayayım, beraber büyüyüp güzel bi şey yaratırız gibi fazla romantik düşüncelere sahip olmam. o yüzden, aslından elimden geleni yaptığıma inancımdan da pek ayrılık acısı çekmiyorum artık. arada yukarıda yazdığım duygular, düşünceler geliyor dalga dalga. insan hali işte.

Ben bu gidisati olumsuz gordum.Adam'a "yesil isik yakiyorum sana, gel hazirim" demissiniz ama bu mesaji alinca sizi cepte gormus tekrar. Eger olumsuz donseydiniz pesinizden kosmaya devam ederdi.Klasik ne istedigini bilmeyen bir erkek iste.Ugrasmayin derim

@paintit dediklerine katılmakla beraber demek istediğim şuydu: sevgini içinden geldiği gibi yaşamak ve yansıtmaktan suçluluk hissetmemeli ve başkalarını takmamalısın. ama istediğin gibi yaşamak ve yansıtmakta şöyle bir denklemin de olmalı: bu kişi ve ilişkimiz hakkında dürüstçe bildiğim her şey ışığında böyle davranmak istiyor muyum? yoksa olmayan / hayal ettiğim veriler ve niyetlerle romantik rüyalara mı daldım? bu ilişki yarın bitse "o anda elimde olan tüm bilgilerle doğru kendimce doğru şeyi yaptım, yine olsa yine yaparım çünkü bu kişi ve niyetleri hakkında bildiklerim o kadardı, yanlış olduklarını sonradan öğrendim, bu yüzden o andaki hareketlerim doğruydu" diyebileceksen yaptığında yanlış bir şey yok, düzeltmen gereken bir şey de yok demektir. eğer böyle net görebiliyorsan sonra hissedeceğin bir pişmanlık da olmaz.

İl il çekiliyor hepsi sonuçlanmadı henüz. Dayısı olan adam evsiz barksız düşük gelirli olup şehrin bir ucunda yaşayacak biri olmaz gibime geliyor. Katılmadım kriterleri sağlasam katılırdım muhtemelen.

Ben başvurdum, Mart 2026da açıklanacak.

Kura deniliyor ama ne kadarı doğru ise…

ben hiç kullanmıyorum ama gerçi yüzümü hiç çizmediler. madecassol olabilir

tırnaklarını kesin ucundan <3

Tırmalanınca hemen sabunla yıkayıp batticon sürün ki enfeksiyon kapmasın. Yara kapanana kadar antibiyotikli herhangi bir krem (Bactroban gibi) kapandıktan sonra Madecassol veya sarı kantaron yağı.

İmza: deli kedi sahibi, 6 yıldır lavabonun kenarından batticonu hiç eksik etmeyen insan. Yüzüm birden fazla kez tırmalandı :')

fito-madecassol-hametan süryorum karıştırıp
3 senedir derin çiziliyorum mirop kapmadı
evde esinlikle crystalin olsun gözüme bile sıkıyorum

Denemedim İnternette gördüm

Ağzına kadar suyla doldur. Strec filmle tüm klozeti kapat sıkıca, bir kaç kat. Davul gibi olsun. Sonra üzerinde hafifçe bastır pompalar gibi.
İnternette milyon tane video var böyle.
Edit
youtube.com

tıkanıklık poşet-bez gibi biyolojik olmayan bir madde değil ise. su yarının altına indigi zaman 1-2 paket lavabo aç döküp 30-40 dakika bekledikten sonra tekrar deneyin.

kaynar su + pril ikilisini deneyin.
birkac seferden sonra sifona basinca acmasi gerek.

www.hepsiburada.com

Kovayla su dökmek ama maalesef bir iki defa değil. Usanmadan deneyin. Kaynar su olsun sıvı sabunla veya benzer deterjan tarzı bir urun eşliginde nihayet açılacaktır.

Öğrenciyken mr. muscle lavabo açıcıyı tuvalet açmak için kullandığım olmuştu ve işe de yaramıştı. Ama sanırım tıkanıklığın sebebi önemlidir. Ben sebebini bilmiyordum, nasıl işe yaradı onu da bilmiyorum. Ama işe yaradı.

bim deki lavabo açıcı +1. şöyle 3 paket alın. hepsini dökün. kaynar suyu yukarıdan boca edin. şöyle büyük kovalar ile dökmek gerekir. 4-5 kere yapın. benim için işe yaramadığı durum olmadı

domestos, detarjan, klorak, çamaşır suyu ve sıcak su döktüm. klozet fokurduyor. patlayacak gibi

Lütfen hepsini aynı anda dökmemiş olun. Tuvaleti havalandırın ve buhar vs çıkıyorsa solumayın.

Bunun dışında bir kaç paket lavabo aç yeterli olacaktır ancak temkinli olun çok da yakından izlemeyin o fokurdamaları.

Kurumu arayın, çıkmak istediğinizi belirtin. Mail adresinize bir form yollayacaklar. Onu doldurup, atmanız yeterli. Maaşınızdan kesilip bes'e aktarılan tutarı iade alırsınız.

5-6 yıl olduysa belki biraz daha bekletmenizde fayda olabilir kesintisi daha az olur. tabi miktar cüziyse önemli olmaz. kesinti kısmını sorarsınız, beklesem ne değişecek diye.

www.agesa.com.tr

Sitesinden ayrılma talebi oluşturman gerekiyor. Devlet katkısı sınırı 5 yıl. Ona hak kazanmış olabilirsin.

markayı duymadım ama saydığınız kriterler (instagram ve inluensır tanıtımı, hakkında fazla bilgi olmaması), almamanız için bütün gerekenleri söylüyor bence.

şunu da belirtmek isterim; bu tür ürünlerde en büyük sorunlardan biri, gittikçe artan kalitesiz plastik tabanlı malzeme kullanımı. bundan bi beş yıl kadar önce kardeşim bellona'dan iki kanepe almıştı. oturuş rahatlığı ve görünümü hoşuna gittiği için iki yıl kadar önce anneme de aldık aynısından. fakat kardeşimde öyle bir sorun olmadığı halde, anneminki, özellikle sabah oturma odasına ilk girişte leşş gibi plastik kokuyor. nispeten bilindik bir markada bile böyle oluyorsa, noname'lerde olma olasılığı yüksek ve çekilecek dert değil bence.

edit: koyduğunuz görsel 3d modele benziyor. ayrıca iskeleti olmasa bu yapı ayakta duramaz, o kısımdan emin misiniz?

@lil siztah anladığım kadarıyla dahili iskeleti yok, ama şu köşelerde gördüğünüz L demirler var, minderleri o demirlerin üstüne koyuyorsunuz lego gibi.

alt kısımda iskelet olmak zorunda gibi, çünkü üstteki minderi taşımaz sanıyorum; yanlardakiler de dekoratif gibi görünüyor daha çok. gerçi sorun ondan öte, ürünün güven vermemesi bence. annenizi mağaza gezdirip seçtirmenizi öneririm.

Şurada anlatılmıştı.

www.eksiduyuru.com

daha canlanmaz. piyasa çok kötü. biz de zamanında bir yer aldık, altcoin gibi elimizde patladı. acayip sinirliyim.

arsa'nın değerlenmesi için bina lazım. bina için işletme lazım.

tr'de işletme kalmadı. firma kuran yok. dolayısı ile bina yok. arsa'ya ihtiyaç yok.

Herkes 2000-2020 arsa fiyat patlamasını referans alıyor ama kent kır oranı o arada %70’den %93’lere geldi daha nereye gidecek? Bir de hala şehirlerin dışında yer alın diyorlar :)

Arsanın/evin garanti getirili yatırım olduğunu kim söyledi size?

Nüfus yaşlanıyor, ekonomi kötüye gidiyor milletin arsa alması için parası yok. Parası olanlar da gelir ya ucuza kapatır ya rezerv alanla arsaya çöker. Bir enayi bulursan ona da satabilirsin tabi.

tandem partner arayin.
fb'ta bunun icin acilmis gruplar var.
haftalik belli bir bulusma/görüsme süreniz ve bulusma günleriniz oluyor. diyelim 1 saatligine anlastiniz. yarim saat siz ona türkce ögretiyorsunuz, yarim saat o size ingilizce ögretiyor.

discord. ya doğrudan ingilizce pratiği yapanların serverlarına dahil olun ya da kendinize uygun bir hobi, bir oyunun serverine dahil olun oradan sesli konuşun insanlarla. ismek demişsiniz ama mayısa kadar bekleyemezseniz özel kursların speaking club'larına katılabilirsiniz. google play dediğiniz app'lerle doludur ama eminim birçoğu flört arayanlarla doludur İ:D

Benzer durumda bir arkadaşımın chatgpt'yi bu amaçla kullandığı ve çok memnun olduğu bilgisi var bende. Konuşup sohbet ediyormuş istediği konu hakkında. Chatgpt de varsa hatalarını, yanlışlarını söylüyormuş falan. Övüyordu baya

Tandem +1
Avrupa'nin bircok ülkesinde yapilan bir uygulama. Tamamen ücretsiz. Türkce ögrenmek isteyen ingilizce ana dili olan kisi buluyorsun ve birbirinizle konusuyorsunuz.
2011 senesinde Almanca ögrenirken bu yöntemi kullanmistim.

ABD ve Avrupa’da Türkiye’deki serbest fonlara karşılık gelen yapılar var. ABD’de bunlar doğrudan hedge fund olarak adlandırılıyor ve hisse senedi, tahvil, emtia, türevler, döviz, hatta private credit ve benzeri alternatif varlıklar dahil olmak üzere neredeyse tüm finansal araçlara, küresel ölçekte yatırım yapılabiliyor. Avrupa’da ise bu fonlar Alternative Investment Fund (AIF) çatısı altında düzenleniyor hedge fonlar, private equity ve diğer alternatif stratejiler bu kapsamda yer alıyor. Ama her 2 bölgede de bu fonlar genellikle yalnızca nitelikli yatırımcılara açık ve yatırım stratejileri açısından geniş serbestliğe sahip.

türkiye'de yapısal karşılığı serbest fonlar. başka bir alternatifi yok sanırım. ben bilmiyorum en azından.

@summerjam0306, tesekkurler. soyle en bilinen hedge fonlarina baktim da yillik performanslari %10-20 civari. s&p'nin yillik ortalama getirisi %20 civari. neden bu kadar kotu performanslari var? veya ben mi yanlis baktim?

www.businessinsider.com

Abi zaten dünya tarihinde endeksi yenen özellikle uzun dönemde çok kişi yok. Endeksi misa Buffet bile yenemiyor son yıllarda. Bu sebepten hedge fundlarin s&p'ye kötü olması dünyanın en normal olayı. Buradaki asıl soru elimizde bu kadar veri varken neden endekse yaslayip unutmuyoruz?
Kötü performans sebeplerinden biri her zaman aktif yatırım. Bugün bir insan bana ben yatırımda s&p'yi geçeceğim dese gülerim çünkü 1 sene geç, iki sene geç peki 15 sene 20 sene? Işte böyle 20 senelere gelince geçen pek kalmıyor. Misal bak Türkiye'de mac var, yıllarca çok ünlüydü s&p500 bile geçtim falan diyordu haydar bey, eh işte kaç yıldır bist 30 bile zor geçiyor.

Bunlar cok aktif sekilde yonetilen fonlar oldugu icin surekli monitor ediliyor, surekli gunluk, saatlik stratejilere gore alim satin yapiliyor. Bu yuzden bu fonlarin kesintileri cok daha yuksek oluyor. Fonun performansi kotu de olsa bu kesintiler degismiyor. Bu getiriyi etkiliyor. ETFlerde ya da mutual fundlarda kesinti daha az oluyor.

Ayrica bu hedge fund'larin yatirimlari cok komplex. Ornek vereyim bir bolgede kasirga olmayacagini dusunerek sigorta sirketlerine yatirim yapiyorlar. Kasirga olursa paralarini kaybediyorlar. Olmazsa kar ediyorlar ya da diyelim batmakta olan bir sirket var. Bunlarin borclarini satin aliyorlar. sirket batiyor. Batan sirketin assetleri funda birakiliyor. Bu sayede gene kar zarar edebiliyorlar. Duydugum extreme bir ornek daha ekleyeyim. Mesela bir pizza zincirine yatirim yapacaklar. Uydudan pizzacilarin onune park eden arabalarin sayisini falan tespit edip veri olarak tahminde kullaniyorlar.

tacirlerportfoy.com.tr

Hatun kişiyle balayı tadında, çok başbaşa kalmalı bir tur düşlemiyorsan eğer, kamarayı, balkonu falan çok önemseme. Kamarada geçireceğiniz süre aşırı kısıtlı olacak. Uyumadan uyumaya anca.
Gezi noktalarında Atina varsa ve şehir turu opsiyonel ise, tura katıl. Liman şehir dışı olduğu için, kendim gezeceğim desen daha zor ve masraflı oluyor.

sahibini sevmesemde en iyisi etstur. eğer çok iyi para verip çok iyi bir manzarası olan bir oda almayacaksan, deniz görenle görmeyen oda çok fark etmiyor. 4 gün 3 veya 4 yer yetmiyor.1 haftalık olan geziler daha iyi gibi.

Bunun yerine bildirim kaydeden uygulamalar var aynı şeyin daha kolayı. Samsung kullanıyorsanız NotiStar'a bakın. Hangi uygulamalardan gelen bildirimleri kaydedeceğinizi de seçebilirsiniz. Sadece whatsapp'ı seçerseniz çok bildirim birikmez geçmişte.

Samsung da bildirim geçmişi var ayarlarda. Bir kez açman gerek

Bence 3. soru 2. sorunun kapsamadığı diğer olağan dışı durumları soruyor. Yani standart bir turist ya da çalışma vizeniz olmadan ve uluslararası sığınma da sayılmayacak bir şekilde ülkede kalmak için izin istemek gibi. Tam emin değilim ama "Aile içi şiddetten kaçıyorum" gibi mesela.

5. soru ise standart bir soru gibi geldi bana; çalışma hakkından ya da vize türünden bağımsız çalışıyor musunuz diye sormuş. Ben olsam evet derdim.

3. Yes ulkeye daha once ogrenci vizesi ile girdiginiz icin.
5. Yes ulkede ogrenci vizesinin size verdigi hak dahilinde yasal bir sekilde calistiginiz icin.

her iki soruya da evet demeniz gerekiyor.
bu arada, benden bir tavsiye, bürokratik islemlerde tereddütteyseniz üniversitenizde ögrenci olarak faydalanabileceginiz ücretsiz hukuk danismanlik bürosu vardir, hatta yabancilar icin ayri bir birimi bile oluyor. böyle evraklari onlarla doldurun.

Gökmeydan mah

vişnelik.

Ben de opera civarini önerirdim, Isiklar mahallesi.
Seker mahallesinde de arada maks. 20 bine güzel daireler bulunabiliyor.
Onun disinda o bütceyle Gökmeydan da olabilir.

Hattta gecenlerde bir arkadasima ev baktik, Gökmeydan'da su daireyi begenmistik: www.sahibinden.com

Bulursan bana iletir misin pls, ben de arıyorum be bulamıyorum. daha önce ekşi'de bir link vardı ama artık çalışmıyor

Macbook ve bağlantı noktası için ayrı aparat

Macbook seçenekler arasında değil maalesef. Windows isteniyor.

Casper Nirvana S100. Gelip iyi değil yazanlar olacak, inanma. Çiçek gibi bilgisayar.

Bütçe sınırınız var. Bence istediğiniz bilgisayarın değiştirilmesi zor ya da imkansız özelliklerine odaklanın, bağlantı noktası meselesini harici bir hub/dock ile kolayca çözersiniz.

Hocam senin aradığın laptop msi Cyborg 15 13.Nesil Core i5 bu saydığın özelliklerin hepsi var.

ben thinkpad e serisini pek begenmiyorum, budget olani zaten iclerinde. L olan da eh iste. alinacaksa bence p, t, x alinmali.

business serisi olarak hp elitebook da dusunulebilir 8xx serisi ozellikle.

bu arada notebookcheck veya laptopmedia'da incelemesi olan bir model tercih etmek isteyebilirsiniz.

gaming modellere bakmıyordum, msi cyborg iyi gibi duruyor.

hp omnibooklara bakıyordum elitebookları da göz atayım.

Birkaç ay önce Asus Vivobook S16 aldım ve memnunum şimdilik. Ama ben freedos alıp Linux kurdum Windows'u nasıl kaldırıyor bilmiyorum. Almadan önce okuduğum incelemelerde pil ömrü övülmüştü ve en azından Linux ile çok iyi.

Hp OmniBook 5 AI 16-af1002nt 2.Nesil Core Ultra 5 225U 16Gb-1Tb-16inc-W11 - 39.999 TL

Asus Vivobook S16 13.Nesil Core i7 13620H-16Gb-1Tb Ssd-16inc-W11 - 41.999 TL

Bu ikisi seçenek arasında, 13. nesil i7 mi daha doğru tercih olur yoksa daha yeni nesil ama i5 işlemci mi?

Oyun oynanmayacağı için ekran kartı varlığı ve gaming modeller hem ağırlık/kalınlık ekliyor hem de fiyat artırıyor o yüzden elemiştim aslında. Ama şu MSI modeli yine de aklımı kurcalıyor;

MSI NB CYBORG 15 A13VE-897XTR i7-13620H 16GB DDR5 RTX4050 GDDR6 6GB 1TB SSD 15.6 FHD 144Hz DOS Notebook - 48.000 TL

Asus'a daha yakınım, buraya bir kez daha sormak istedim.

Toyota almak
Yurtdışına çıkmak

Ek gelir elde etmek. Sadece bir maaşla hayat geçmez.

yillardir survival modda yasiyorum; artik gercekten enerjim kalmadi. keske hicbir seyi kafaya takmasam...

toplamda 10.000km bisiklet sürmek
her şey dahil tatile gitmek. 2025 yazında çoluk çocuk günü birlik işler acayip eziyet oldu.
birtakım maddi hedefler.

Dandik bi apartım var. Satıp üstüne para koyup 2+1 almak ve kiralamak. İş görecek kadar bi arabayın ölğ eşek fiyatına almak: fiat panda.
Yatırım yapın savaş ekonomisindeyiz.

Kilo vermek. 5 ocaktan beri 10 kilo verdim. Kalan 11,5 ayda 30 kilo daha vermek hedefim.

En az 5-6 saat süren feribot yolculuğu yapmak. Hatta geceyi de feribotta geçirmek.

Soruyu okuyunca bir azim edinmek istedim. Şöyle olsun benim azmim bir insanın vücut ölçülerini 2 dakika da kağıda döküp oradan kumaşa aktarıp. 1 saatin içinde ona bir takım dikebilmek çok iddialı oldu farkındayım. Kikiki
Ya da harıl harıl solfej okuyabilmek. Bu soruyu birkaç ay sonra tekrar sorar mısınız nerelerde olduğumuzu görebilelim.
Hepsinden önemlisi sağlıkla ilerleyebilelim gideceğimiz yere.

3, 4 kilo alıcam ben de ve alerjimi çözücem.

kg vermek. araba almak. bir de birinin hayatımızdan çıkması, artık zamanı geldi.

geçen yıl sağlıklı beslenmeyle kilo verip, şekerimi düzelttim. şimdi yaza kadar okulu bitirip, açılan vakitte manyakkklarrr gibi spor yapmak istiyorum. şarm'da bi hafta teknede kalmalı dalışa katılmak istiyorum. motorla ülke dışına (bulgar ya da yunan) çıkmak istiyorum bi de.

ise gitmek, durulmasi gerektiginde durmak, parayi dikkatli harcamak

Ablam kanser hastası, tedavisine çözüm bulmak...

Hepsi için "ya şimdi ne konuşacam ben bununla amk" düşüncesi hasıl olduğu için genelde kaçıyorum, bence haklıyım ama bi başkası "amk sosyalfobik" de diyebilir bu durum için.

kaçınılmaz şekilde karşıdan geliyorsa selam verilir. "senin o işler ne oldu" temalı 30'ar saniye konuşulur. "mutlaka görüşelim" diyerek olaysız dağılınır.

bence gördüğünüz kişiyi sevip sevmemenize göre değişir.
sevmediğim biri ya da kötü ayrılınan eski sevgiliyse yanından geçerken hafif bir tebessüm ile bir kafa selamı yeter de artar bile. (bkz: eski sevgiliyle karşılaşınca kafa selamı vermek)
neredeyse yıllardır görüşmediğim bir arkadaş ile karşılaştıysam, aynı gün ya da 1-2 gün içinde gel oturup sohbet edelim araya daha fazla zaman girmeden diye ben teklif ederim.
bir tanıdıkla ya da yıllardır görüşmediğim ve kötü anmadığım eski sevgiliyle karşılaşırsam, ayak üstü sohbet etmekle yetinirim.

normalde sildim mi silerim ama geçen yıllarda bir normal ayrılınan eski sevgili ve yamuk yapan bir eski arkadaşa yolda denk geldim; ikisine de selam veresim geldi ama ikisi de kafalarını çevirip gittiler. bir tane çok yamuk yapan, çok yakın bi eski arkadaş vardı; onunla da tatilde karşılaştık. normalde ben selam vermeyecektim ama o verince ayak üstü konuştuk. bence adım atıp, ya da adım atılıyorsa reddetmeyip, o gerginliği daha fazla taşımamak iyi oluyor. atla deve bişey olmadığını anlıyor insan.

Eski sevgiliye göre değişiyor pek tabi... Birini görsem bırakın selam vermeyi gider yüzümü gözümü yıkarım. Başka bir tanesini görsem ayaküstü laflayabilirim bile.

arkadaşa ve sevgiliye göre değişir. +1 kene gibi yapışacağım insanlar da var kaçacaklarım da.

Şu anda müsait değilim, müsait olunca haber veririm diyebilirsiniz.

müsait değilim geçin. ben de benzer bir durumdaydım bazen öteliyordum bilerek. kapı kilidini habersiz değiştirmiştim fakat bana değiştirme dememişti.

Sozlu ya da aliskanlikla haftada belirli bir gun-saat belirleyin o zaman gelecekse gelsin. Ornegin pzt is donusu yarim saat icinde uygunsun, sonra arkadasinla yemege basliyorsun, ertesi gun is cikisi spora gidiyorsun...

ev sahibinin sizden habersiz eve girdiği oluyor mu? kapı çevresindeki bir alana casus filmlerindeki bir işaretleme yaparak kolayca gözlemleyebilirsiniz.
zaten giriyorsa "müsait değilim" demeniz bir işe yaramaz. başka bir yolla haberli ziyarete mecbur bırakmanız lazım. çevreden yanlış anlaşılıyorum, kız arkadaşımla aramız bozuluyor gibi sebep söylenebilir ama ev sahibinin karakterine göre ters de tepebilir.

Bir düzene sokturun, 'uygun olmuyor zırt pırt' deyin.

"X Hanım, baştan anlaşmıştık arada bir depoya uğrayabilmeniz için. Ben açıkçası bunu kabul ettiğimde evde misafirim varken veya ben evde yokken gelmenizi beklemiyordum. Ben evde yokken birkaç kere gelmenizi sorun etmedim, ancak bu giriş çıkışları bir düzene oturtursak sanırım ikimiz için de iyi olur. Malum, ev hali. Yeri geliyor giyimim de uygun olmuyor. Dinlenme, uyuma ihtiyacım oluyor, aniden gelince hazırlanmak gerekiyor. Bu geliş gidişleri bir düzene orurtursak ikimizin de rutini aksamaz. Haftada 2 gün A ve B günleri şu saatler aralığı diyelim mi?"

Örneğin üstüne olması açısından bu konuşmayı yapmadan önce size geldiğinde kapıyı hemen açmayın, 2-3dk bekletin. Kusura bakmayın uygun değildim diye açın kapıyı, sonra bunları söyleyin.

Bavulunuz varsa ve havalimanında anlık kalabalığa denk gelirseniz, soğuk terler dökebilirsiniz. Bence riske değmez.

Kağıt üzerinde yeterli de pratikte işe yaramayabilir, yarın pazar birde, ben genelde 2 saat önce olurum, kafileye denk gelirim, yeterli güvenlik çalışmaz vs ne olur ne olmaz

Kabinboy bagajin varsa gayet rahat şekilde yeter. Otobüse biner gibi gidip kapıdan geçeceksin. Ekstra bi işin yok.

"Valiz de vermem gerekiyor kontuara"

Kontuarlar genelde ucustan 1 saat once kapaniyor.

hiç belli olmuyor durum, bazen çok sakin olan havalimanı, bir bakıyorsun iğne atsan yere düşmez hale geliyor. 1 saat yeterli gelmeyebilir. Erken gidip, beklemekte fayda var!

.

iç hatta valiz verme 45 dk önce kapanıyor. biraz riskli ama yetişilir 1 saat önceden varacağına eminsen.

maçları vs. iptvden izliyorsan onlar 480p yayın yapıyor.

@orpheus önerin nedir

4K yayın beklentin varsa öyle yayın yapan bir tek youtube var.
netflix, amazon vs fhd yayın yapıyor ama sanki bunun için de yayın izlediğin cihazda bir lisans olması gerekiyordu. eğer harici bir android box ile izliyorsan ve lisans yoksa düşük çözünürlük açıyor.

bir bayiye gidip büyük ekranda digitürk yayın kalitesine bakabilirsin. maçlar konusunda bilgim yok ama en az fhd yayın yapıyor olması lazım.

Tivibu, tv+ falan bunları tv’nin kendi uygulamasında mı izliyorsunuz? Apple TV gibi harici bir cihazda fark olabilir.

Ben orta-üst seri bir Sony tv + Apple TV ile tv+ uygulaması kullanıyorum ve gayet iyi yayınlar (içerik b.k gibi, o ayrı konu). Ailemin evindeki dandik mutfak tv’sine bağlı Mi stick ile izledikleri tv+ bendekinden bariz daha kötü. Aynı evdeki bir diğer tv’de native tv+ uygulaması var, neredeyse benimkinden bile iyi falan. Yani tv’den ziyade işletim sistemi, app’in kendisi etkiliyor gibi.

Yani pek fazla yapacak bir şey yok. Digiturk 1080i yayın yapıyor, bazı kanallarda sanki 720p’den upscale etmiş gibi hatta. Boşuna para harcamış olursunuz.

4k yayın yapan bir tek YouTube yok bu arada. Netflix ve Amazon da 4k veriyor birçok içerikte.

todd veya digitürk en kötü yayın kalitesi olan yayıncı. bende digitürk var.

@orient blue, TV'nin kendi android sisteminden uygulamanın içinden izliyorum. + Tivimate ile IPTV izliyorum. Çok fark yok.
Sadece Netflix, Amazon daha iyi.

denemek lazım. her tv paneli aynı olmadığı gibi android/app optimizasyonundan kaynaklı farklar da olabiliyor. bende tizen os'lu bir samsung tv de var, ona kurulu tv+'ın görüntü kalitesi apple tv'ye epeyce yakın. tabii diğer tv'nin paneli çok daha iyi olduğundan biraz yanıltıyor da olabilir. varsa bir arkadaşınızdan Apple TV/android box falan ödünç alıp deneyin, olmadı ikinci el alın, beğenmezseniz zararsız satarsınız.

bu arada çok sağlıklı olmasa da telefonla tv'nin fotosunu/videosunu çekseniz, kendimizdekiyle kıyaslayabiliriz belki. ben tv yayınlarının görüntü kalitesinden memnunum açıkçası. tabii ki 4k bir YouTube/netflix vs. gibi değil ama gayet iyi.

Berbat saçma sapan bir dizi. 4 bölüm baktım

gayet güzel dizi. şuan aktif yeni bölümü yayınlanmakta olan diziler arasında da top 3 zaten. bi fallout var bi ashur izlediğim.

imdbsine baksan çok güzel olması gereken ama 2 bölüm izleyip hiç sarmadığından kim kimdi konu neydi onu bile anlamadığım bi yanda dizi akarken bi yanda kendimi telefonda takılırken bulduğum gereksiz yapımlar yanında gerçekten izlenebilir, bölüm bittiği anda yeni bölümünü beklemeye başlatan bir dizi.

Ben beğenmedim. Niye beğenmedim diye sordum kendime, döndüm her bölümünü iple çektiğimiz Spartacus'un 1.sezonunu tekrar izledim. Bunun son bölümünü yarım bıraktım eeh sonra izlerim diye.

Bi kere atmosferi çok başkaydı. Adamlar arenada dövüşürken tozu biz yutuyorduk. Hasreti, vuslatı, ihaneti, acıyı biz yaşıyorduk.

Bunda gladyatörler mahallenin serserilerinden seçilmiş gibi, bi çiğlik var, gevşek gevşek hareketler... Halbuki bizimkilerin en az rolü olanların bile bi karizması vardı. Ludus ciddiyeti yok, evin arka bahçesi gibi. Köle-sahip, ast-üst ilişkisinin en yoğun hissedildiği yerdi orası. Canim doctorenin gözünden uçanın bile kaçamadığı bir baskı vardı.

Eskiden dönen entrikaların üzerine çıkamadı Ashur. Devrik dominusun hırsı ve liderlik becerileri yok onda. Hinlik, cinlik, itlik var ama zaafiyeti de bol. Genel olarak sığ kaldı eskisine nazaran.

Hufflepuff. (bkz: #78407803) hatta (bkz: #80038071)

Ravenclaw'um ben :)
Bunun Potterhead'ler arasında en "official" kabul göreni Pottermore'daki testin sonucudur, onu deneyin bir de.
Fakat mesela Andromeda Tonks da Slytherin'di, hatta Merlin de. Peter Pettigrew'un Gryffindor olduğu şu dünyada çok takılmayın :))

kaç yaşında insanlarsınız çocuk filminin fanboyluğu yapıyorsunuz.

Aha kofti de geldi. (bkz: squib)
Film değil, kitap.

Spor programına bir gün boks ekledim o günler 25 yaşındayım.

Kendime desa dan postal aldım hem de çok güzel. Bütün guzel bagcikli botlara fermuar koyuyorlar. Saçmalık. Hiç sevmiyordum. Fermuarsiz bağcıklı bir bot buldum. Fiyati on gün kadar düşündürdü ama gittim aldım ;)

Bunu alınca Instagram.hemen karşıma derimod dan çok tatlı bir çanta çıkardı. Ve tam benlik. Botu alan bunu da alır dedim onu da aldım. Haha.

Bunlari aldığım gün bir de wagamama da yemek yedim. Baya lezzetliydi. Bayılmasam da umduğundan baya iyiydi. Mutlu etti.

Bol aksiyonlu bir polisiye çizgi roman aldım. Hemen bitmesin diye yavaş yavaş okuyorum.

2 ceket, 1 pantolon aldım. pantolon özellikle şimdiye kadar en sevdiğim kıyafetlerimden biri oldu.
crime simulator aldık :D arkadaşlarla haftada 1-2 onu oynuyoruz. gerçi yeni map güncellemesi gelene kadar bıraktık. sıktı çünkü, çeşitlilik az.
uzun süredir ekmek kadayıfı yemiyordum. kaymaklısından yedim. harikaydı.
tez konumla alakalı bir kitaptan inanılmaz zevk alıyorum. bugün başladım 2-3 güne biter gibi.

Avatar’ı izledim sinemada, çok keyif aldım. İlk filmden beri takip ediyorum, 3 saatliğine o dünyanın atmosferine girmek çok hoşuma gidiyor.

Arc raiders oyununa başladım, bayıldım

tiyatroda Savaş ve Barış'ı izledim.
Pandemiden beri sanattan, tiyatrodan kopmuştum. Dönüş yapmış oldum.

kızım karnesini aldı pek iyi değil ama bolca kar yağıyor kayak aldık kayacağız bol bol. sonra sıkı bir kampa çekileceğiz. ona hissettirmemeye çalışıyorum. güzel değil ama güzel olacak inşAllah. kayak demişim ay kızak

hicbir sey almadik, aldiklarimizdan kurtulduk.
amazon prime (kargo kismi haric), netflix, disney, duolingo üyeliklerimizi sene basi kapattik. storytel üyeligimizi gecen sene basinda kapamistik. su an sadece spotify kaldi. onu kapatmayi düsünmüyoruz.
insanin üstünden bir yük kalkiyor, sürekli bir sey izlemek ihtiyaci yok oluyor. galiba son bir haftada televizyonu sadece bir saat actik. konusmaya ve okumaya daha cok vaktimiz var.

6 şubata kadar gümrükten geçer hemen al

artık daha çok yerel depolardan gönderilebilen ürünleri listeliyor. kara yoluyla gönderilenleri hiç göstermiyor, 3/5 gün içinde hava yoluyla gönderilebilecek ürünleri de gösteriyor hala. birkaç gün daha böyle devam eder sonra tamamen yerel depolara döner diye düşünüyorum.

siparişe açık olduğuna göre bir sorun yok , gümrükte takılacağını düşünmüyorum. Ancak şu an çok yoğunluk olduğu belli , daha önce bir haftada türkiye gümrüğüne giren ürünler şimdi aynı süre içerisinden daha çinden çıkamıyor.

ben ses hassasiyeti yüksek bir insanım. gün içinde değil ama özellikle gece apartmanda yapılan sesler sebebiyle uyanıp, tekrar uykuya dalamama sorunu yaşadığımdan, geceleri sıklıkla tıkaç kullanıyorum.
çok fazla kulak tıkacı denedim; en iyisi, elinizle ezip kulağa yerleştirdikten sonra genişleyen köpük gibi tıkaçlar bence. 3M bu konuda iyi, ancak onun da bir kaç türü var. en başarılısı, elinizle ezdikten sonra hemen genişlemeyenler (sünger gibi değil hamur gibi olacak yani) . bunu boyuna olacak şekilde parmaklarınızın arasında yuvarlayarak ezeceksiniz; olabildiğince ince-uzun bir forma getirdikten sonra, hızlıca kulak kanalınızın dibine iterek yerleştirmeyi başarırsanız, çok iyi yalıtım sağlıyor.

www.hepsiburada.com

Sanırım yukarıda anlatılan bu, ben de bundan kullanıyorum memnunum

Cevap verebilmek icin parolami sifirladim :) o derece guveniyorum, askerde hayat kurtarmisti. Otiflex markasinin tikaci black-out yapiyor resmen. 3-4 boyu var, aciklamalarindan en uygun olani secersiniz.

Benim de ses hassasiyetim var ve pek çok kulak tıkacı denedim ama hiçbiri sesi 0a indirgemiyor :) Bazıları aşırı pahalı ama yine de vadettikleri performansı vermiyor. Sanırım makul fiyatta olup ses seviyesini de görece azaltan bir tek silikon olanları tavsiye edebilirim.

tıkaçlar genelde belirli bir frekans aralığını baskılıyor. histerik kahkahanın baskılanmama ihtimali var. ki siz tıkacı telefon görüşmesi başladığında takacağınız için zaten o histerik kahkahayı uzaklardan, sönük dahi duysanız rahatsız olacaksınız gibi geldi.
yine en garantili çözüm anc özellikli kulaküstü kulaklık ve müzik kombosu.

ben de çalışma odamda iken sifon seslerine sinir oluyorum.
daire saçma sapan tasarlanmış.
eve girmeden önce hiç aklıma gelmedi.,
bir de borsa vb. nedenlerden kaynaklanan stresten kulağımda çınlama var. ses rahatsız ediyordu.
3m tıkaç aldım ama pek kullanamadım. onu takmak pratik bir olay değil. kirlenmesi falan ayrı sıkıntı. kulağa sokup çıkarmak da irrite ediyordu.
spigen marka bir kulaklık aldım. Hem de 1400 TL ye falan.
Kulakları öyle bir kapatıyor ki dünyayala alakası kesiliyor insanın.
çınlama kaynaklı ağrıya da iyi geliyor.
sifon sesi gelmiyor kulağıma.
ama bilgisayarda müzik açıyorum ve dinliyorum. yakından geldiği için müziği engellemiyor. ha ha !... süper bir şey...
kulaklığın kendisinden de müzik dinliyorum bazen ama dışardan geleni dinlemek daha az yoruyor... bu aralar stres yaşadığım için stres arttı zira.
şiddetle tavsiye ederim.
Ama tabii kime ne hoş gelir belli olmaz.
Hepsini deneyin.

Biraz küçük ama Kuzguncuk'taki Nail Cafe geldi ilk aklıma, çok da gittiğim bir yer değildir oysa, Moda İskelesi ve Karaköy Karabatak'ın üst katında pencere önündeki berjerler aklıma gelen diğer seçenekler.

istiklaldeki turk-alman kitabevi ust kat, sessiz de oluyor

-kronotroplar (yeniköy, zorlu üst kat, göktürk, suadiye...) genel olarak bu aktiviteye uygun oluyor.
-petra (topağacı), sunday (teşvikiye), cup of joy (nişantaşı ve bebek) hafta içi fena olmuyor.

Cocukken antik tiyatrolari ve kalintilari cok severdim - aspendos, side vs olabilir

Belki siz de onu son raddesine kadar tahrik edip sinir ettiğiniz içindir?

Annem bu.

Birden fazla sebebi olabilir. Kontrol manyaklığı söz konusu olabilir mesela. Kimi insanlar başkalarının duygularını yönetebiliyor olmaktan mutlu olur. "Aaa bak nasıl da sinirlendirdim" diyor içten içe mutlu oluyor. Onları yok saydığında delirir bu insanlar.

Diğer bir sebep mutsuz olması ya da sende onda olmayan bişi olması ve kıskanması. Seni kaşıyıp sinirlendirince sevinir. O kendisinde olmayan şeyin intikamını almış gibi hisseder.

Ya da bastırılmış öfke söz konusudur, sana kızmıştır ama söyleyemez. İğneleme, sınır ihlali vs buralardan yürür. Pasif agresif, kontrolcü ya da empati fakiri insanlar böyle oluyor genelde

İlgi istiyor ilgi ver

Kadınların genel özelliğidir

Huyu neyse öyle davranıyor.

Sen en baştan tepkini göstermiyorsun.

Kim olduğuna göre değişir. En baştan yurtsuzun dediği gibi en başta tepki göstermek gerek. Kim olursa olsun

Bazı ilişkilerin dinamiği budur; özellikle iki kişi arasında bir güç asimetrisi varsa görece güçsüz olan taraf durumu eşitlemek için güçsüzlüğünün avantajını bu şekilde kullanabilir. Yani karşı tarafı provoke edip sonrasında mağdur rolüne bürünerek artık amacı neyse ona ulaşmaya çalışabilir. Tabi ki bu sağlıklı bir ilişki değil.

Askerlik mükellefiyetini tamamlamamış ya da bir yasa gereği muaf sayılmamış kişi yasal yas sınırı dışına çıkamaz.
Yani şu yaşa kadar kaçarsam muaf oluyorum diyemiyorsun.

yaştan muafiyet yok. hiç yapmazsan emeklilik ikramiyesi ve emekli maaşı olmuyor. 60-65'li yaşlarda yapanlar gördüm

41 yaş meselesi askere alma kanunu'ndaki askerllik dönemi tabirinin 20-40 yaş arası olmasından kaynaklanabilir.

keşke mirket bize kaynak verse.
Mirket

Kanunu biliyorsun, yazıyordur bir yerlerinde.

Üşeniyorsan ben arayayım. :)

7179 sayılı Askeralma Kanunu Madde 3.(1) (a) da Askerlik Yükümlülüğü, 'Nüfus kayıtlarına göre her erkeğin 20 yaşına girdiği yılın ocak ayının birinci gününden başlayan ve 41 yaşına girdiği yılın ocak ayının birinci gününde biten süre' olarak tanımlanmış.

Ancak;
Madde 5.(11)de :
Bu Kanunda tespit edilen esaslar dışında muvazzaflık hizmetini yapmadıkça veya yapmış sayılmadıkça hiçbir yükümlü askerlik çağı dışına çıkarılamaz.
denmiş. Yani yukarıda söylediğim gibi.

İlgilenenler için Kanun şurada.

www.mevzuat.gov.tr

askeri hastanede askerlik yaparken 50'li yaşlarda bir amca geldi. alamancı hep kaçmış. askeri hastaneden askerliğe elverişsiz raporu alıp askerliğini sonlandırdı. ancak hastanede er üniformasıyla geziyordu. kimse amca sen kenarda otur talime katılma demiyor. askerlik şubesini arayıp sorabilirsiniz.

sadece yas sebebiyle askerlikten kacamazsin.
60 yasinda ve saglikli isen, 60 yasina kadar kactiysan, yine de alirlar.

71 yaşında asker gördüm gözlerimle gördüm hatta komutan aman benim emrimdeyken ölmesin diye dua ediyordu.
Bizim bölükte 45 yaşında bir abi vardı hepsinln hayat hikayesi farklı
Özetle Yaştan muafiyet yok+1

Abi yaştan muafiyet olsaydı hepimiz o sınır neyse onu kovalardık ama olmuyor.

tabii ki octavia. zorlarsan superb. arka tamponu vurduğun için satma meselesi trolldür inş

Honda Hrv 1.5 hybrid Advance paket listesi 2675.
Crv 6160 olmuş gözlerime inanamadım

a3 ya da golf. sedan olarak türkiyede şu an çok model yok. superb ya da octovia olur.

kural olarak evet, hatta düz gelene yol ver tabelası da vardır.

Fakat hep derim Türkiye'de bunların tasarımı yanlış. Kimse düz gidememeli şöyle olmalı:
bicycledutch.wordpress.com

Burada sanki dönel kavşaktaki ana yola bağlanıyor gibi oluyor durmak zorunda kalıyor. Millet de dümdüz gelirken yavaşlama/durma ihtiyacı hissetmiyor. Yolun tasarımı kuralı doğal olarak anlatmalı.

Bu ülkede, kavşak içindekilere yol verilmesi gerektiğini bilen adam sayısı çok az. Yol vermezsen ya da kontrollü çıkış yapmazsan altına alıverirler adamı.

Yanlış görmediysem bu dönel kavşak değil, dolayısıyla kavşak içindekinin geçiş önceliği yok. Düz gidenin önceliği var, o yüzden yol veriyor.

Yani “kavşak içindekilere yol verilmeli” diye genel bir kural yok. Kavşak türüne göre değişen kurallar var. Zaten tabela ile belirtilir. Tabela yoksa kontrolsüz kavşaktır bu videodaki gibi.

Edit: herhangi bir işaret yok. Dönel kavşak işareti de olmadığına göre burası kontrolsüz kavşak. İçeridekinin önceliği yok.

bence bu dönel kavşak. öncelik kavşak içinde olanındır, haklısınız. Türkiye’de sinyal vermek artık nasıl kalmadıysa dönel kavşak kuralı da bilinmiyor. Halbuki benim zamanımda yazılı trafik sınavında çıkıyordu. kuralı uyguladığım için bir gün kafa kafaya geleceğim biriyle.

sen sola dönüyorsun ancak karşı taraf düz gidiyor. diğer tarafta yol ver işareti yoktur bile. sola dönenin tarafında da yok zaten.

Canın çıkar ama sayılı gün, izin rapor vs haklarını sonuna kadar kullansan bi nebze. Ama çok korkutucu bi şey bu ya. Ev arkadaşlığı falan daha çekilir olur muhtemelen.

bu bir yildan sonra bunun size kazanci ne olacak?
eger geri dönüsünün büyük olacagini düsünüyorsam yaparim.
meh iste ise yapmam.

akademi eğitiminin sana getirisi güzel olacaksa 1 yıl dayanabilirsin. bizim bir arkadaş yıllarca sadece ekmek parası için tepiyordu bu kadar yolu. böyle örnekler verirken de kendimi bizimkiler dizisindeki cemil bey gibi hissediyorum. :D

birde ev arkadaşını akraba yanında kalmaya tercih ederdim ben sanırım, galiba.

çıkışınızın kaçta olacağını yazmamışsınız. ona göre değişen oranlarda, evet, perişan eder. çalıştığımız kurum taşındı; bu sebeple 2 senedir benzer bir mesafeyi tersine gidiyoruz kalabalık bir grup olarak; herkesin hayat sevgisi soldu.. ama sizinki sınırlı süre olduğundan diş sıkılabilir gibi geldi bana. 1 sene için ev olayına girmez; akraba olayına ise hiç hiç girmezdim şahsen.

@konusma ben konusuyorum daha bitirmedim
Öğretmenlik için artık direkt sınava girip atanma olayı bitirildi ve akademi şartı getirildi. Akademiyi başarili bitirince kadrolu atanma olacak.
O yüzden gitmek zorundayım ama öyle bir merkez ki benim için il dişi gibi bir yer.

Çekilmez.

hedefiniz buysa ya da canınız istiyorsa çekilir, neden çekilmesin? her gün iki saat git iki saat dön yol yapıyorum ben de, iş ve okul için ayrı ayrı konumlara. işi canım istemiyor ama mecburen, okulu canım istiyor ve tercihen gidiyorum. işe gitmek daha çok koyuyor.

her şekilde daha yakın bir yerde oturup 1 yıl yol çilesini azaltmak (apart, oda kirası, otel odası) daha makul bir seçenek olabilir.

Hocam
sakıncası yoksa branşınız nedir?
benim oğlanın branşı ingilizce öğretmenliği
muhtemelen Kayseri'ye gidecek

çekilmez.

her zaman için 9'da başlamayabilir hocam,
uygulamalı dersler/staj için okullara gidilecek o zaman ilk ders saati öncesi okulda olmanız gerekebilir, bu da 7 mi olur 8 mi olur, iyimser olmak zor :(

"uygun durumdaki akrabaların evine maddiyata ortak olmam koşuluyla kalmayi teklif etme fikri geldi." en iyi seçenek gibi

honda pcx veya yamaha nmax gibi ufak bi scooterin olursa trafiksiz saatlerde 35-40 dakikada bu yolu gidersin. soğuk havalar, yağmurlu günlerde de toplu taşıma ile idare edersin.

Birisi daha yazmış, Ufak bir scooter alın, çok yağmur kar dışında arabadan bile hızlı gidersiniz. Yağmurda da sürmek isterseniz lastiğini iyi bir lastikle değiştirebilirsiniz.

öğretmenevinde kalınabilir belki. gecelik ne kadar istiyorlar araştırın.
haftada kaç gün ders olduğu da önemli.
3 gün ders varsa idare edilebilir.
5 gün ders varsa zor olabilir.
o yolu bir kez gitmeyi deneyin. ne kadar vaktinizi alacak bakın. ona göre karar verin.
madem 30 bin maaş var. çevredeki öğrenci evlerinde oda kiralayabilirsiniz.

Amerika İranda iç savaş çıkarır da İranlılar muhacir biz ensar olduğumuzda canlanır.

artık canlanmaz. eskiden emekli memur ikramiyeyle ev alıyordu şimdi 1+1 daire dahi alamıyor. orta sınıf artık bitti. ev hayal. eskiden 10 bin 20 bin krediyle ev alınıyordu. şimdi anca ev kirası oluyor o paralar.
@mirket +1

2026 q4.

Türkiye'de artık kiraya vermek ve yatırım için ev alınmaz.
- 8-10 milyona ev al,
- tüik'le artışıyla aldığın kira, 2 senede kuşa dönsün,
- kiracıyı 14 senede zor çıkartabil,
- mahkemeler %100 haklı olsan bile en az 3-4 sene sürsün,
- Bir de kiracı çıkınca, yaptığı hasarı ödemek için, aldığın kiralardan fazlasını öde.
- emlak vergisi bu sene 3 katına çıksın.
- kira vergisine, bol bol geçirsinler,
- site yöneticileri habire demirbaş parası istesin, aidatlar aşırı artsın...
vs. vs.

insanlar artık bu işlerden bıkmış durumdalar. parasını altın alıp, gümüş alıp köşeye koyanlar zaten son bir senede, 8-10 senede evden ve kiradan kazanacaklarından çok kazandılar. kısacası bence uzun süre piyasa açılmaz. fiyatlar tl olarak sürekli artar ama köklü düzenleme yapılmadan, piyasa açılmaz...

.

canlı zaten?

seçime yakın kredi muslukları açılırsa canlanma olur,
onun dışında zor gibi.

bir de ortadoğudan yeni işgalci sürüsü gelirse.

enflasyon üstü reel getiri olması için aşağıdakilerden bazılarının gerçekleşmesi gerektiğini düşünüyorum.


-Halkın alım gücünün artması, tuik ile çalınanların geri verilmesi
-Konut kredilerinin %1 li seviyelere düşmesi
-Develiasyon yapılıp, gayrimenkullerin dolar bazında ucuzlaması
-iktidarın ve bununla birlikte mevcut ekonomik politikalarının değişmesi
-seçim ekonomisine gidilmesi

bağdat caddesi bazında;

ambians ve rahatlık - strada
kokteyl ve hafif yemek - the townhouse
meze ve balık - uzun masa
sahil tarafı meze ve yemek - sekizdeyiz
kahvaltı - kuğu pastanesi

çakıl - bostancı ocakbaşı
maşuk - kadıköy meyhane
zincir - kadıköy bar

Benim bi başvurumda böyle olmuştu. Mart ayında başvurmuştum. Mart ayının başvurusuna bordrom yetişmemişti. Ben de önceki üç ayı almıştım. Bana sorun çıkartmıştı üstelik kardeşimin düğününe gidecektim.

Durumu anlatın herkes bana gelen dallama gibi olmaz.

merak etmeyin bir sey olmaz. elinizdeki son üc ayi gösterin.

bi şey olmaz son 3 ayı gösterin. birden fazla banka hesabı da gösterilebiliyor.

Çok popülerdi ama ben de hatırlayamadım araba reklamı gibi hatırladım ama en son şöyle yabancı bir reklama denk geldim.

youtu.be
En sonda çaliyor. Belki Türkiyede de Vodafone reklamında kullanılmıştır.

Vitamin Waters:
youtu.be

Heden Şoldırs

Dürüst olmak gerekirse hayır. Yaşam tarzıma, beslenme alışkanlıklarıma çok ters.

Dünden kalmış yemeği isıtmak için lazım olur sadece.

20 yılı aşkındır kullanıyorum. Çalışmadığı gün yok gibi. Bence büyük rahatlık… 2005 model Beko marka. Hemen her şeyi saniyeler içinde ısıtıyor. Derin dondurucudan çıkan gıdaları dakikalar içinde çözüyor. Genelde tabakta ısıtıldığı için yemeğin tamamı ısınmamış veya tencere/tava bulaşık çıkmamış, dibi tutmamış oluyor…

sana şunu diyeyyim karıcığım; bir arkadaşımın mikrodalgasında buzluktan poğaça eritmiştik, poğaçaların yumuşaklığı o kadar mükemmeldi ki anlatamam. aynı şekilde donmuş pizzayı da süper yapıyor.

düz fırın yapmıyor mu diyeceksin, hayır düz fırın hamur işlerini güzel eritemiyor. taş gibi sert oluyor. folyaya sar, yanmaz kağıdı ıslat üzerini kapa öyle ısıt dediler çok fark olmadı sert oluyor düz fırında.
kayınvalidem dar eve taşınınca mikrodalgasını bana vermişti de almamıştım. pişmanım.

keşke alayddıııımm alsaydıııııııııııııım.


ama şunu da eklemek istedim belki hepsi aynı değildir çünkü işe yaramıyor diye de okudum.

dilemma'nin dedigi her sey +1
popcorn da yapiyorum mikrodalgada.

Evet. Hem de bin kere evet.
Ama fırın kelimesi geçiyor diye fırın diye düşünmeyin.
Alacak olursanız da en ucuz Arçelik veya Beko gibi adını bildiğiniz markayı alın geçin. Dijital göstergeler, ilginç özelliklere hiç gerek yok.

- @dilemma +1
- Çok hızlı kumpirimsi patates, koçan mısır, donuk edamame pişiriliyor.
- Buzlukta her zaman çorba bulunduruyorum, akşam 7'de üf hiç yemek yapasım yok dediğimizde çorba çabucak eritiliyor/ısıtılıyor.
- kupada tek kişilik kek pişiriliyor.
- mikrodalgada hamur işi, makarna, pilav vs ısıtırken tabağın bir kenarına yarım çay bardağı su (bardakla beraber) koyunca içeride buhar yapıyor, çok daha güzel ısıtıyor.

anlasilan cogu duyurucu issiz/calismiyor. neyse, evet, iyi ki almisim. en oneli avantaji zaman.

sene olmus 2026
mikrodalgasiz ev kalmamis olmasi lazim.
bir onceki gunden kalan makarnayi 55 saniyede isitiip yiyorsun ya daha ne olsun..

Biraz bilimsiz biri olduğum için eve almıyorum ama gerçekten büyük kolaylık sağlar. Ofiste kullanıyorum.
Evde az bir yemek ısıtıcam tava bul, yavaş yavaş ısınmasını bekle, başka birşeye daldıysa farkına varana kadar yapışsın falan büyük sıkıntı. Hatta mesela azıcık süt ısıtmak istiyorum, bunu mikrodalgada yapabilirim, cezvede istesem bile yapmam.

şu an piyasa çok kötü. hiç öyle emlakçı falan aramayın. müşterim var, networkümüz var falan sallayın; emlakçı size eninde sonunda düşük fiyatlı bir alıcı getirip, sattırıp komisyonunu alacak. eğer kendiniz randevu verip evi gösterecek zamanınız olmayacaksa, verin bir emlakçıya, ama diğer türlü müşteri varsa bulur merak etmeyin. evin dışına sahibinden satılık afişinizi de koyun. sitelere ilan da verin tamam.

Emlakçı olayında ben de önyargılıyım ama tavsiyem kurumsal bir emlak şirketiyle anlaşman senin için daha iyi olur. İstediklerini peşin peşin söylersin. Bazı çakal semt emlakçıları satıcıyla ayrı, alıcıyla ayrı fiyat üzerinden anlaşma yapıyor.. Fiyat çalışması yaparlar, ellerindeki bütün ilanlara istinaden bir emsal değer belirlerler falan filan.

Emlakçı ile anlaşırken belli bir süre koyun ve anlaşmanızda bu yazsın.
Mesela evi 6 ay sonunda satamazsa yetkisi iptal olsun gibi. Başka emlakçıya geçin.

Evi sizin bir tanıdığınız satın almaya karar verirse komisyon ödemek zorunda kalıp kalmayacağını sorun mümkünse yazılı cevap versin.

makul bir fiyat yazmıyor olabilir misin? fiyatları sarı sitedeki muadillere bakarak yazıyorsun muhtemelen ama o fiyatları emlakçılar şişiriyor zaten. şu an emlak piyasası durgun. emlakçıya versen de o "makul" dediğin fiyattan satamayacak.

Emlakçı bana satış garantisi vermiyor, bana satamadığı süre için bir avantaj (kira alıyormuşum gibi) sunmuyor, ama 'kurumsalım' ayağına sözleşme imzalatıp satmama engel oluyor. Bu durum bana makul gelmiyor. Müşteri adayı, emlakçıyı pas geçmesin diye benim ilan vermemi istemiyor, ki buna lafım yok, emeğinin karşılığını almasından yanayım.
İkimizin ilanı da dursun, müşteri önce kimi bulursa onun kısmeti olsun.

ben de aylarca uğraştım satamadım. bir emlakçıya verdim 2 haftada gitti.

yakın zamanda emlakçıdan ev aldım. beklide 1 yıldan fazla evlere baktım.

ben açıkçası çok kişiye acıyordum ama sonra banane dedim. aldığım ev sahibinde aynı şehirde olmadığı için emlakçıya vermiş hatta arkadaşı destek olsun demiş ama bence yanlış karar. ben zaten evi sahibinden ilanından gördüm emlakçı olsada.

benim gördüğüm emlakçılarda tek şey sahibinden ilan girmek, bunun haricinde bir şey yapan yok. bazısı onu da yapmıyor çünkü sahibinden para alıyor.

hatta çok satılacak eve engel olduklarını düşündüm. ben hafta sonu tatilim beyefendi hafta sonu çalışmıyor, ben sabah boşum beyefendi akşam gel diyor. neden çünkü mal onun değil. birisi para bağlamış. satılırsa da sorun yok satılmasa da sorun yok adamın zararı sıfır.

beklide 20 tane farklı ev gezmişimdir. hatta senin evin sayesinde başka evlerin reklamını yapıyor. emlakçıdan almak hiç kimse istemez neden örnek şuan 5milyon evde fazladan 120bin vermek istesin ki,

hatta ben sahibinden olanlar ile pazarlık yaparken bu ev emlakçıda olabilir diyerek bu yüzde 2,5 farkı hep üzerine ekliyordum. fakat işte sahibinden olanlar ile bitmedi. çünkü biz komisyon vermiyoruz dye beklerken evi aylarca bekledi.

hatta bir ev komisyon yüzünden kaldı. örnek diyelim ki 5m ev 120bin komisyon ise 100bini kabul etmedi. bende kızdım vazgeçtim.

en son aldığım yerde de aynı şekilde yüzde 1,5 vermişim. yani 5m evde 75bin vermişim benden bu para çıkacak neden ev sahibine vermeyipte aracıya vereyim.

emlakçıların komisyonu çok düşük emin olun bedavaya iş yapıyorlar fakat rakamlar büyük olduğu için sorun oluyor. yani aynı evi kiralarken 15bin kabul eden adam 100 bin kabul etmiyor bunu ben hiç bir zaman anlayamayacağım.

kısacası sana faydasından çok zararı olacağını düşünüyorum istisnalar vardır. örnek şu anki aldığım yerde emlakçı komisyonu almak için karşı tarafa yüzde 9 indirim yaptırdı , abi satılmıyor, bu fiyat etmez v.b gerekçe ile
yani ben memnun kaldım. ama isterdim ki örnek bu evi 5malıyorsam. emlakçı payında 75bin yine sana verseydim. o para benden çıkacak.

işte burada tek sorun fiyatlandırma kısmında hata olduğu görülüyor.
hatta 5milyonluk evi emlakçı olmadığı için ben 5,2 çok rahat alırdım çünkü sahibi bana daha ucuz satardı diye düşünürdüm. psikolojik yani

Fiyat makulse ilanda bekleyin. Gayrimenkul satisi uzun surebilir. Fakat benim gordugum genelde sahibinden ilanlar yuksek yazip uygun yazdigini dusunuyor. Uzun suredir arayan yoksa veya hizli satmak istiyorsaniz fiyati dusurmeniz gerekli. Emlakci da zaten size gelen teklifi size iletecek, istediginiz fiyati degil. Belki gelen tekliften daha iyi faydalanmayi bilebilir ama gelmeyen ilgiyi getirtemez.

Şans işi 3 ay arayan olmadı vazgeçtik kaldırdık ilandan sonra 1 yıl sonra çok daha yükseğe koydum (enflasyon oran orantı olarakda yüksek) ikinci günde satıldı.
Birazda şans işte. İmkanın varsa Emlakçıdan uzak dur +1